Nya Projekt 001

November 2014

001 Nya Projekt

Nya Projekt

November 2014

Ledare

2

Svensk byggmarknad är på uppgång BYGGINVESTERINGARNA VÄNDE UPP FÖRRA ÅRET OCH MAN KAN FÖRVÄNTA SIG ATT TILLVÄXTEN HÅLLER I SIG UNDER KOMMANDE ÅR. INLEDNINGSVIS VAR DET NYA LÄGENHETER I FLERBOSTADSHUS SOM DROG IGÅNG DEN POSITIVA UTVECKLINGEN MEN I ÅR FÅR BRANSCHEN ÄVEN DRAGHJÄLP AV NYA LOKALER, FRAMFÖR ALLT INDUSTRI, LAGER OCH KOMMERSIELLA BYGGNADER. LJUSARE KONJUNKTURUTSIKTER I KOMBINATION MED LÅGA RÄNTOR OCH EN GOD SYSSELSÄTTNINGSUTVECKLING ÄR DE FAKTORER SOM BIDRAR MEST TILL UTVECKLINGEN. Allt detta anser Prognoscentret, ett oberoende analysföretag som sedan starten 1978 har utvecklats till att idag vara Nordens ledande leverantör av högkvalitativa marknadsanalyser inom bygg, bostads- och fastighetsmarknaderna.

Enligt Prognoscentret framkommer dessa faktorer som tydliga: * Så långt i år har vi sett en uppgång som påverkat de flesta sektorer i byggbranschen men det är nybyggnationen som ökar mest. Vi förväntar oss att bygginvesteringarna fortsätter upp de kommande åren men tillväxttakten bromsas upp, främst på grund av en tilltagande kapacitetsbrist. Ett positivt tecken är att nya hyresrätter drivit på uppgången på ett sätt som vi inte kunnat observera på många år. Detta är välkommet, och nödvändigt, då hyresrätter måste öka kraftigt för att bostadsbyggandet skall kunna nå en nivå som dämpar bostadsbristen. Även småhus dras med i uppgången men i betydligt mindre grad då småhusfabrikanterna fortsätter att brottas med bolånetak, tomtbrist och ett allt större fokus på förtätningsbyggande.

Det är även osäkert hur valresultatet kan påverka marknaden. Önskemålen att bygga mer och samtidigt strypa hushållens kredittillgång går inte ihop. Den konsumentdrivna ROT-sektorn utvecklas lite i otakt. * Efter en relativt stark tillväxt under våren har aktiviteten bromsat upp i sommar, delvis som en effekt av det varma vädret, men vi förväntar oss att de flesta projekt trots allt kommer igång senare i höst. Proffsrenoveringarna dämpas däremot efter ett par år med god tillväxt. Detta var väntat då den sektorn är mer beroende av erfaren installationspersonal än den övriga byggmarknaden. * Stigande sysselsättning, låg ränta och måttliga byggkostnadsökningar har bidragit till att nyproduktionen av lokaler undvikit en mer omfattande nedgång sedan skuldkrisen. Påbörjandet har ökat starkt sedan årsskiftet samtidigt som beviljade bygglov och projektlistor visar att den positiva trenden håller i sig i höst. Renoveringsaktiviteten har även återhämtat sig då det varit fördelaktigt att upphandla projekt den senaste tiden.

Vi förväntar oss att ROT-sektorn fortsätter upp men att tillväxttakten mattas av, ett scenario som även gäller byggindustrin generellt. * Byggandet av lägenheter i flerbostadshus är nu uppe på högre nivåer än vad vi såg strax innan finanskrisen.

I takt med att konjunkturen stärks ökar även annan byggverksamhet samtidigt Trevlig läsning, som allt fler sektorer rapporterar om Jan Åström problem att finna erfaren personal.

Branschen närmar sig kapacitetstaket vilket kommer att börja visa sig nästa år. De totala bygginvesteringarna går upp med 6 procent i år för att plana ut under 2015 och 2016.

Det är i denna anda som vi startar en ny tidning Nya Projekt, med planerad utgiving tio gånger om året. Jag kan tycka att det är lämpligt att då använda Karin Boyes klassiska citat: ” Nog finns det mål och mening i vår färd - men det är vägen, som är mödan värd.”, från dikten ”I rörelse” ur samlingen ”Härdarna”.

Vägen till alla de nya projekt som vi presenterar i detta premiärnummer av Nya Projekt har säkert ofta varit mödosam, men nu vet vi att de blir av.

Följ bland annat med oss till dessa nya projekt: * Våren 2015 ska 70 butiker stå färdiga i Kristianstads nya shoppinggalleria Galleria Boulevard där COWI har fått uppdraget att driva projektledningen. * Skanska uppför ett flerbostadshus med 178 bostadsrätts lägenheter i Fredriksdal, Stockholm, åt Sjöstadsbo AB. Uppdraget är värt cirka 340 miljoner kronor * Peab har fått uppdraget att bygga 81 bostadsrätter, kommersiella affärsytor samt ett garage i centrala Växjö.

Beställare är HSB Sydost och kontraktssumman uppgår till ca123 Mkr. * Skanska har skrivit kontrakt med Trafikverket Investering om att bygga ut en etapp av godsstråket Hallsberg-Degerön.

Kontraktet är värt 398 miljoner kronor. * Oscar Properties har bildat ett samägt bolag med Carlyle i syfte att konvertera en fastighet i Nacka. Byggnaden ska i Oscar Properties regi konverteras från kontor till cirka 200 bostadsrätter.

Nya Projekt

Innehåll

LEDARE INNEHÅLL STORSATSNING PÅ GALLERIA BOULEVARD JERNHUSEN KÖPER I LUND SKANSKA SÄLJER BOSTADSPROJEKT I STOCKHOLM HEBA INVESTERAR 430 MILJONER KRONOR I HUDDINGE SVEAREAL UTVECKLAR 33000 KVM ÅT NETONNET I BORÅS PEAB BYGGER 81 LÄGENHETER I CENTRALA VÄXJÖ SKANSKA BYGGER JÄRNVÄG VID HALLSBERG NYTT KVARTER FÖR ETT LEVANDE STOCKHOLMS CITY VEIDEKKE BYGGER 67 LÄGENHETER ÅT RIKSBYGGEN I RÅÅ FLERBOSTADSHUS BYGGS I FREDRIKSDAL, STOCKHOLM OSCAR PROPERTIES MED CARLYLE SKAPAR 200 BOSTADSRÄTTER FÖRSTA SPADTAG FÖR TRE NYA ÄLDREBOENDEN I SUNDSVALL SKANSKA BYGGER FLERBOSTADSHUS ÅT ARANÄS I KUNGSBACKA PEAB BYGGER 110 HYRESLÄGENHETER I UMEÅ SKANSKA BYGGER FÖRSTA ETAPPEN AV ESS HEMFOSA BYGGER OM FÖR POLISMYNDIGHETEN I SOLLENTUNA COWI PROJEKTERAR ÄNGELHOLMS NYA BADHUS SPADTAG TOGS PÅ LIDINGÖ FÖR JM:S FÖRSTA ÄGARLÄGENHETER BYGGSTART FÖR HÅLLBARA KVARTERET PARKEN I VÄSTRA HAMNEN ARKITEMA OCH NYRÉNS VANN TÄVLING I ALBY VATTENFALLS NYA KONTOR LULEÅ BYGGS AV SKANSKA PEAB BYGGER IKEA VARUHUSET I UMEÅ NCC BYGGER VÅRDCENTRAL I TRÄSKÄNDA KOMMUN, FINLAND PEAB BYGGER OM OLYMPIA I HELSINGBORG PEAB BYGGER AQUARENA I JAKOBSBERG NCC BYGGER 92 NYA HYRESRÄTTER I UMEÅ PEAB RUSTAR UPP 264 LÄGENHETER I HELSINGBORG EKLANDIA KÖPER MARK PÅ LINDHOLMEN BYGGET HAR STARTAT VID DET NYA ÄLDREBOENDET VID GRANLUNDA INCOORD DESIGNAR FRAMTIDENS HUS ÅT STOCKHOLMSHEM HEMSÖ UPPRÄTTAR GRUNDSKOLA I SAMARBETE MED NCC PEAB BYGGER KUNSKAPS- OCH KULTURCENTRUM I ASKERSUND

Nr 1/2014

Utgivare: Nya Projekt ges ut av JNT Publishing AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör & ansvarig utgivare: Jan Åström, jan.astrom@jntpublishing.se Art Director: Ning Bark, ning@jntpublishing.se Prenumeration: Sara Gullberg, sara.gullberg@jntnyamedier.se Projektansvarig JNT Nya Medier AB: jmhogberg@jntnyamedier.se Tryck: Vindspelet Borås Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

3

2 3 4 4 4 4 4 4 5 5 5 6 7 7 8 9 9 9 10 12 12 12 12 13 13 13 13 13 14 14 14 14 15 15 15

Nya Projekt

November 2014

STORSATSNING PÅ GALLERIA BOULEVARD Våren 2015 ska 70 butiker stå färdiga i Kristianstads nya shoppinggalleria Galleria Boulevard. COWI har fått uppdraget att driva projektledningen. Att stärka Kristianstad som shoppingstad och vidareutveckla en levande stadskärna har varit den gemensamma utgångspunkten för kommunen och Steen & Ström i detta cityprojekt. I tre etapper görs en storsatsning på Galleria Boulevard i Kristianstad då den byggs om och till. Den första etappen öppnade i oktober 2013. När Galleria Boulevard står helt klar kommer den att innehålla cirka 70 butiker, caféer och restauranger, en biograf med sex salonger samt ett hundratal bostäder. Steen & Ström är huvudman för gallerian, Peab är entreprenör och COWI har utsetts till att driva projektledningen i uppdraget, vars tredje och sista etapp påbörjades under hösten.

– Galleria Boulevard är ett av Kristianstads häftigaste projekt, en mångmiljonsatsning som vi gläder oss oerhört över att få vara med och förverkliga, säger Jan Lövgren, avdelningschef på Byggnad & Fastighet i Malmö/Syd. JERNHUSEN KÖPER I LUND Jernhusen köper stationsbyggnaden Västra Station av Lunds kommunala fastighetsbolag, LKF. Stationen, som också innehåller butiks- och kontorslokaler, kommer få ett ännu större utbud av service för resenärerna. Jernhusen äger redan Lunds Centralstation. Västra Station omfattar cirka 1800 kvadratmeter vilket gör det möjligt att utveckla och skapa nya ytor för service och uthyrning. Jernhusen, får i och med förvärvet, möjlighet att skapa ett mer effektivt serviceutbud för resenärerna i de båda stationsbyggnaderna. Det blir också möjligt att utveckla nya kontorsytor i Västra Station. Köpeskillingen är på 31 MSEK. – Lund är en växande kommun och det är många som reser till och från orten. Vi ser fram emot att bidra till ett attraktivt stationsområde genom att utveckla båda stationerna med bra service utifrån resenärernas behov, säger Erik Gamner, regionchef på Jernhusen. Som ägare av båda stationerna kan vi samordna verksamheten så de blir ännu mer attraktiva knutpunkter för resenärerna.

SKANSKA SÄLJER BOSTADSPROJEKT I STOCKHOLM FÖR 421 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal om att sälja en del av fastigheten Generatorn 2, Flemingsbergsdalen i Huddinge kommun, till HEBA Fastighets AB. Värdet av transaktionen uppgår till 421 miljoner kronor. Försäljningen bokförs för Skanska Sverige i fjärde kvartalet 2014 och överlämnandet av fastigheten är planerat till sommaren 2017, i samband med att fastigheten blir färdigställd.

HEBA INVESTERAR 430 MILJONER KRONOR I HUDDINGE HEBA Fastighets AB förvärvar ett bostadsprojekt av Skanska Hyresbostäder i Flemingsbergsdalen i Huddinge. Fastigheten ligger alldeles invid pendeltågstationen i Flemingsberg. Affären inkluderar uppförande av fyra hyreshus med 184 lägenheter, 1 460 m2 lokalyta och 86 garageplatser med totalt 20 000 m² BTA. Affären genomförs som en bolagsaffär och HEBA tillträder aktierna i juli 2017. HEBA investerar totalt 430 miljoner kronor i projektet varav 421 miljoner kronor avser avtalet med Skanska.

Byggstart planeras till januari 2015 och inflyttning sker i etapper

4

under hösten 2016 och våren 2017. HEBA kommer att ansvara för uthyrning och drift av fastigheten redan innan tillträdet.

Huddinge är en kommun i stark tillväxt. Goda allmänna kommunikationer tillsammans med de satsningar som görs i området bidrar till att Flemingsbergsdalen kommer att bli ett mycket attraktivt bostadsområde. Med detta fastighetsförvärv ökar vi vårt lägenhetsbestånd i Huddinge till sammantaget 564 lägenheter, säger Lennart Karlsson, Vd Heba Fastighets AB.

SVEAREAL UTVECKLAR 33.000 KVM ÅT NETONNET I BORÅS NetOnNet har tecknat avtal med SveaReal om 33 000 kvm i SveaReals fastighet Trucken 1 i Viared. Avtalet omfattar även en tillbyggnad om 1500 kvm kontor och blir NetOnNets huvudkontor och centrallager. Inflyttning i de nya lokalerna planeras till september 2015.

– Det är glädjande att vi tillsammans med vår kund NetOnNet har hittat ett långsiktigt samarbete och tillgodose deras behov av ytterligare lagerkapacitet i Borås, säger SveaReals marknadsområdeschef Peter Olsson.

– Vi hyr flera lokaler i landet av SveaReal och har mycket positiva erfarenheter av SveaReal som hyresvärd. Vi känner oss trygga med val av lokal och kan nu ta nästa steg i målsättningen att vara Sveriges ledande hemelektronikaktör, säger en nöjd Harald Ennen, VD på NetOnNet. För vidare frågor kontakta gärna Claes Malmkvist, VD på SveaReal, 0705-56 67 21 eller Marknadsområdeschef Peter Olsson, 040-10 77 56.

PEAB BYGGER 81 LÄGENHETER I CENTRALA VÄXJÖ Peab har fått uppdraget att bygga 81 bostadsrättslägenheter, kommersiella affärsytor samt ett garage i centrala Växjö.

Beställare är HSB Sydost och kontraktssumman uppgår till ca 123 Mkr. Projektet är den första etappen av utbyggnaden av Södra Stationsområdet som fullt utbyggd kommer att omfatta ca 400 nya bostäder. Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver, vilket innebär effektiv energianvändning, sunda materialval, tyst inomhusmiljö, god ventilation och hög fuktsäkerhet.

– Som samhällsbyggare vill HSB se till flera hållbarhetsas-

Nya Projekt

November 2014

pekter. Tillsammans med Peab ser vi nu fram emot att utveckla Södra Stationsområdet med klimatsmarta bostäder till framför allt den yngre kundgruppen, säger Carita Schönbaum, affärsområdeschef HSB Sydost.

Preliminär byggstart efter årsskiftet 2014 och färdigställande till årsskiftet 2016/2017.

För mer information, kontakta: Michael Johansson, arbetschef Peab, +46 733 37 44 46 Carita Schönbaum, affärsområdeschef HSB Sydost, +46 104 513 091 Niclas Brantingson, informationschef Peab, +46 733 37 20 06

5

utvecklas vidare. På pressträffen talade Roger Mogert, stadsbyggnadsborgarråd (S), inledningsvis ge sin syn på behovet av stadsutveckling i Stockholm city.

I anslutning till det diskuteras vad som krävs för att göra Stockholm till en levande och internationellt konkurrenskraftig stad. Det vinnande förslaget, en helt ny profil för en av stadens mest centrala platser där miljoner Stockholmare och besökare passerar varje år, introduceras av den valda arkitekten.

– Vår ambition är att vitalisera kvarteret och ett större syfte är att utveckla och stärka Stockholm. För att behålla stadens internationella attraktionskraft behöver vi skapa fler platser som främjar innovation, tillväxt och samarbeten, säger Mats Hederos, vd AMF Fastigheter.

Medverkade i panelsamtalet gjorde: Vald arkitekt Karolina Keyzer, stadsarkitekt, Stockholms stad Karolin Forsling, chef stadsutveckling och marknad, AMF Fastigheter Ola Ahlvarsson, serieentreprenör, grundare SIME och Result (moderator)

Peab och HSB Sydost bygger nytt i centrala Växjö.

Från vänster: Carita Schönbaum, affärsområdeschef HSB Sydost, Börje Nilsson, VD HSB Sydost, Fredrick Ilestedt, regionchef Peab och Michael Johansson, arbetschef Peab.

SKANSKA BYGGER JÄRNVÄG VID HALLSBERG FÖR 398 MILJONER KRONOR Skanska har skrivit kontrakt med Trafikverket Investering om att bygga ut en etapp av godsstråket Hallsberg-Degerön. Kontraktet är värt 398 miljoner kronor, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Sverige för fjärde kvartalet 2014. Sträckan är i dag en enkelspårig järnväg med låg kapacitet. Genom utbyggnad till dubbelspår höjs kapaciteten och stambanorna avlastas.

Projektet är en totalentreprenad och omfattar 13 kilometer dubbelspårig komplett järnväg, sju broar, cirka 9 kilometer vägar samt bulleråtgärder. Projekteringen startar omgående och det nya spåret beräknas vara färdigställt i oktober 2019. Bygget av den dubbelspåriga järnvägen kommer att sysselsätta totalt 120 personer.

NYTT KVARTER FÖR ETT LEVANDE CITY Den 18 november kl. 13:00 presenterade AMF Fastigheter tillsammans med stadsbyggnadsborgarrådet Roger Mogert (S) det vinnande förslaget i det pågående parallella uppdraget för ett av stadens mest centrala kvarter. Nybygget är en del av ett större projekt mitt inne i centrala Stockholm. Här finns fem hus, fyra gator och två torg som nu utvecklas till ett nytt stadsrum - Urban Escape Stockholm. AMF Fastigheter och Stockholms stad har genomfört parallella arkitektuppdrag med fyra arkitektkontor för fastigheten Trollhättan 30 i hörnet Hamngatan/ Regeringsgatan. Nu är det klart vilket förslag som kommer att

VEIDEKKE BYGGER 67 LÄGENHETER ÅT RIKSBYGGEN Veidekke bygger på uppdrag av Riksbyggen 67 lägenheter med parkeringsgarage i källaren, nära havet i den idylliska fiskebyn Råå strax söder om Helsingborg.

Lägenheterna har högt i tak, stora fönsterpartier en öppen planlösning med generösa balkonger eller uteplatser. Intresset för att bo på Råå är stort då det både erbjuder möjligheter till hälsostärkande friluftsliv vid hav och natur samt närhet till servicecenter och storstadspuls i Helsingborg.

– Valet av leverantör föll på Veidekke för att de trovärdigt kunde presentera ett projekt efter våra högt ställda krav avseende ekonomi och kvalitet, säger Tony Petäjä, projektledare på Riksbyggen.

Ordern, som är en totalentreprenad med fokus på samverkan, är uppdelad i två etapper med ett totalt värde på cirka 100 MSEK. – Vi är stolta över att Riksbyggen givit oss förtroendet att bygga Brf. Fiskelyckan. För att säkerställa en effektiv och säker produktion med hög kvalitet involveras alla aktörer till ett starkt

Nya Projekt

November 2014

team med ett gemensamt mål, säger Stefan Wegner, arbetschef Veidekke Bygg Syd. Projektet påbörjas i december 2014 och beräknas stå klart sommaren 2016.

För mer information, vänligen kontakta: Stefan Wegner, arbetschef Veidekke Bygg Syd, tel. +46 768 32 91 22 Ulf Sterner, regionchef Veidekke Bygg Syd, tel. +46 703 24 45 63 Åsa Edman, kommunikationschef Veidekke, tel. +46 761 26 40 44 SKANSKA BYGGER FLERBOSTADSHUS I FREDRIKSDAL, STOCKHOLM, FÖR 340 MILJONER KRONOR Skanska ska uppföra ett flerbostadshus med 178 bostadsrättslägenheter i Fredriksdal, Stockholm, åt Sjöstadsbo AB. Uppdraget är värt cirka 340 miljoner kronor, vilket inräknas i orderingången för Skanska Sverige för fjärde kvartalet 2014.

Sjöstadsbo AB är ett joint venture-bolag som ägs till 50 procent var av Skanska och Areim. Bolaget bildades förra året och köpte cirka 700 byggrätter av Skanska för att utveckla bostäder med god kvalitet och bra miljöprestanda. Det aktuella byggprojektet utgör den första av fem etapper i Fredriksdal och Hammarby Sjöstad. Bostadshuset är bågformat och beläget intill Fredriksdalskajen. Den totala boytan är 13 000 kvadratmeter fördelat på 8-11 våningar med garage. Lägenheterna får storlekar mellan tre och sex rum och kök (77-158 kvadratmeter). Huset ska motsvara högt ställda hållbarhetskrav och certifieras enligt miljömärkningssystemet Svanen, en nordisk miljömärkning som tar ett helhetsgrepp på miljöfrågor. Ett Svanenmärkt hus uppfyller högt ställda krav på energianvändning, inomhusmiljö och materialval. Under senhösten 2016 beräknas huset stå färdigt för inflyttning.

6

Nya Projekt

November 2014

7

Nya Projekt

November 2014

OSCAR PROPERTIES MED CARLYLE SKAPAR 200 BOSTADSRÄTTER Oscar Properties har bildat ett samägt bolag med Carlyle i syfte att konvertera en fastighet i Nacka. Det samägda bolaget förvärvar fastigheten som är attraktivt belägen vid vattnet i Nacka Strand. Byggnaden ska i Oscar Properties regi konverteras från kontor till cirka 200 bostadsrätter. Byggstart beräknas till slutet av 2015. Oscar Properties och Carlyle har ingått ett avtal om att gemensamt utveckla fastigheten Nacka Sicklaön 369:32 vid Nacka Strand. Fastigheten ägs idag av fastighetsbolaget Carlyle och ska efter konvertering säljas som bostadsrätter. Projektet har beräknad preliminär byggstart i slutet av 2015, och kommer att omfatta ca 200 lägenheter. ”Byggnaden ligger precis vid vattnet i ett av Nacka Strands bästa lägen. Den har stor potential för att bli attraktiva bostäder med allt det som kännetecknar ett boende från Oscar Properties”, kommenterar Oscar Engelbert, vd i Oscar Properties.

Ett samägt aktiebolag har bildats för projektet, som ägs till lika delar av Oscar Properties och Carlyle. Bolaget förvärvar fastigheten till ett underliggande fastighetsvärde om 300 MSEK. Tillträde sker när detaljplanen vinner laga kraft. Oscar Properties ska driva projektet. ”Vi ser fortsatt stort underskott av bostäder i Stockholmsområdet, särskilt i så här attraktiva lägen. Många vill konvertera sina kommersiella fastigheter till bostäder, och vi är glada att Carlyle har sett det värde som Oscar Properties kan tillföra som utvecklare av unika, attraktiva bostäder”, säger Oscar Engelbert.

För ytterligare information, vänligen kontakta: Oscar Engelbert, vd, mobil: +46 (0) 705 68 00 01, e-post: oscar@oscarproperties.se FÖRSTA SPADTAG FÖR TRE NYA ÄLDREBOENDEN I SUNDSVALL I början av november tog Sundsvalls kommun första spadtaget för det nya äldreboendet vid Norra Kajen. Spadtaget blev också symboliskt för byggstarten av Heffnersgården i Skönsberg och utbyggnaden av Granlunda i Bergsåker. På plats fanns bland annat kommunalråd Peder Björk (S), oppositionsråd Jörgen Berglund (M) samt socialnämndens ordförande Mats-Johan Adnér (M).

– Jätteroligt att vi nu kan börja bygga, säger Clarence Jonsson som är projektcontroller på Drakfastigheter, service- och teknikförvaltningen. I första etappen genomför vi grundläggningen av samtliga tre äldreboenden och senare i höst ska vi upphandla entreprenörer för att uppföra byggnaderna. Granlunda och Heffnersgården blir inflyttningsklara till sommaren 2016 och Norra Kajen vid årsskiftet 2016/2017.

– Det här en efterlängtad och glädjande byggstart, säger Peder Björk. Att öka antalet bostäder i Sundsvall är ett mål som vi delar i bred politisk enighet och därför känns det extra roligt att vi kan ta det här första spadtaget tillsammans.

– Att vi avslutar denna mandatperiod med en kraftig utbyggnad av antalet platser på vård- och omsorgsboenden är viktigt och efterlängtat, säger Jörgen Berglund (M), oppositionsråd i Sundsvalls kommun. Som grädde på moset bidrar boendet på Norra Kajen till att den nya stadsdelen blir en mix av bostäder, offentlig verksamhet och annat.

8

Den beräknade projektkostnaden för de tre nya äldreboendena är sammanlagt ca 300 miljoner kr.

Kontaktpersoner: Clarence Jonsson, projektcontroller, Drakfastigheter, service- och teknikförvaltningen, Sundsvalls kommun, tfn: 060-19 18 63 eller 070-690 92 91 Frågor om projekten: Ulf Wallin, informatör, service- och teknikförvaltningen, Sundsvalls kommun., tfn: 070-191 62 45 Fler äldreboendeplatser behövs i Sundsvall: I Sundsvalls kommun finns ett behov av ca 200 nya äldreboendeplatser inom de närmaste åren. Läs mer på www.sundsvall. se/nyaaldreboenden Bild_ Norra Kajen…

SKANSKA BYGGER FLERBOSTADSHUS ÅT ARANÄS AB I KUNGSBACKA Skanska har fått i uppdrag av fastighetsbolaget Aranäs AB att bygga tre punkthus med totalt 89 bostadsrättslägenheter i Kungsbacka. Husen byggs i expansiva Kolla Parkstad. Kontraktet är värt cirka 164 miljoner kronor. Kolla Parkstad är det största bostadsprojektet i Kungsbackas historia med totalt 1 100 bostäder i blandade upplåtelseformer. Området byggs ut etappvis under tio år. De tre punkthus som Skanska bygger åt Aranäs får sex, sju respektive åtta våningar och ligger vid foten av ett litet skogsbevuxet berg i nära anslutning till innerstaden. Omgivna av grönska växer husen upp i en unik miljö som garanterar alla lägenheter utsikt i flera väderstreck. Samtliga lägenheter har uteplats, balkong eller takterrass.

– Vi är mycket stolta över att få bygga de här fina husen i ett spännande stadsutvecklingsområde. Med natur inpå knuten, gångavstånd till centrala Kungsbacka och dess resecentrum samt närhet till trafikleder, är detta ett område som kommer att vara attraktivt för många, säger Eva Torberger, distriktschef Skanska Sverige AB. Husen byggs ovanpå ett garage med hiss till alla våningsplanen. Lägenheterna, som får storlekar från ett till fem rum och kök, byggs med hög standard på inredning och utrustning.

Stort fokus läggs på täthet och god ventilation i husen för att garantera låg energianvändning och god inomhusmiljö.

– Vi är glada att vi nu närmar oss byggstart för vårt fjärde bostadsrättsprojekt. Två av våra tidigare projekt har vunnit Kungsbacka kommuns arkitekturpris och Utsikten, som detta projekt heter, har alla förutsättningar att bli något alldeles unikt med sitt fantastiska läge och annorlunda arkitektur. Precis som vid tidigare projekt anstränger vi oss för att bevara den omgivande naturen som spelar en viktig roll för trivsel och helhetsintryck, säger Jonas Håkansson, vd Aranäs AB. Förberedelserna för bygget inleds inom kort med byggstart planerad under november. I juni 2016 ska lägenheterna stå klara för inflyttning.

För ytterligare information, vänligen kontakta: Eva Torberger, distriktschef, Skanska Sverige, tel: 010-448 44 35 Jonas Håkansson, vd, Aranäs AB, tel: 0300-512 00

Nya Projekt

November 2014

9

Nya Projekt

November 2014

PEAB BYGGER 110 HYRESLÄGENHETER I UMEÅ Peab har fått uppdraget att bygga 110 hyresrättslägenheter i Tomtebo, Umeå. Beställare är Sjörået Hyresrätter AB genom sin ägare Hyresrättsfonden 3 AB (publ) och Slättö förvaltning AB. Kontraktssumman uppgår till ca 116 Mkr. Projektet omfattar tre fyra-våningshus om totalt 110 hyresrättslägenheter i Umeås nyaste och snabbast växande stadsdel Tomtebo. Den totala boarean uppgår till cirka 6 700 kvm och innehåller en stor del 2:or och 3:or.

– Vi är glada över samarbetet med Peab som bygger en miljösmart, effektiv och attraktiv produkt, väl i linje med vår investeringsfilosofi, säger Johan Karlsson, VD Slättö Förvaltning AB. Just nu pågår projekteringsarbetet och planerad byggstart sker i december 2014. Inflyttning beräknas ske från juni 2016 till årsskiftet 2016/2017.

För mer information, kontakta: Susanne Hallberg, arbetschef Peab, +46733 37 14 47 Johan Karlsson, VD Slättö Förvaltning AB, +46 703 63 55 09 Ulf Nordwall, projektutvecklare Peab, +46 733 37 48 02 Niclas Brantingson, informationschef Peab, +46 733 37 20 06

10

fastställa omfattning och riktkostnad för nästa etapp.

Byggstart sker omgående och forskningsanläggningen ska stå färdig 2019. ESS, European Spallation Source, är en sameuropeisk forsknings-anläggning som kommer att användas inom fyra forskningsområden: Miljö, medicin, mat och material.

Anläggningen är en så kallad neutronkälla där forskare från hela världen ska kunna studera framtidens material för att förstå hur det är uppbyggt och hur det fungerar. Skanska Sverige är ett av Sveriges största byggbolag med verksamhet inom hus- och anläggningsbyggande. Affärsenheten har cirka 11 000 medarbetare och intäkterna uppgick 2013 till cirka 30 miljarder kronor. I Sverige är Skanska även verksamt inom utveckling av bostäder och kommersiella lokaler.

För ytterligare information kontakta: Dan-Magnus Sköld, projektchef, Skanska Sverige, tel 010-448 80 08 Magnus Persson, regionchef, Skanska Sverige, tel 010-448 32 06 Edvard Lind, presschef, Skanska AB, tel 010-448 88 08 HEMFOSA FASTIGHETER FÖRLÄNGER HYRESAVTAL OCH BYGGER OM FÖR POLISMYNDIGHETEN I SOLLENTUNA Hemfosa förlänger hyresavtal med Polismyndigheten i Sollentuna med 15 år avseende en total yta om 12 600 kvm och genomför en om- och tillbyggnation. Hemfosa tecknar inledningsvis ett hyresavtal för 3 år avseende projekttiden för ombyggnation och byggnation av en mindre tillbyggnad, följt av ett 12-årigt hyresavtal. Syftet med ombyggnationen är att anpassa och uppgradera befintliga kontorsytor för att skapa mer ändamålsenliga lokaler.

– Vi har ett nära samarbete med Polismyndigheten som också är Hemfosas största hyresgäst med hyresavtal på 28 orter i landet. Genom löpande utvärdering av behov och fastigheternas möjligheter skapar vi moderna och funktionella lokaler för polisens verksamhet, säger Jens Engwall, VD för Hemfosa Fastigheter AB. För mer information, vänligen kontakta: Jens Engwall, VD, jens.engwall@hemfosa.se, mobil 070-690 6550, växel 08-448 04 80

SKANSKA BYGGER FÖRSTA ETAPPEN AV AVANCERAD FORSKNINGSANLÄGGNING Skanska har slutit avtal med ESS, European Spallation Source, om att bygga första etappen av en forskningsanläggning i världsklass i Brunnshög, Lund. Kontraktet är värt 670 miljoner kronor och arbetet utförs av Skanska Sverige (75 procent) i samarbete med Skanska UK (25 procent). Det innebär att 503 miljoner kronor inräknas i orderingången för Skanska Sverige för fjärde kvartalet 2014, och resterande del i orderingången för Skanska UK i samma kvartal. Skanska och ESS har under året skrivit ett samverkansavtal för helheten och därefter gemensamt planerat, och utarbetat riktkostnad för den första etappen, innefattande schaktningsarbeten, nödvändig infrastruktur på arbetsplatsen, acceleratortunnel och ett antal anslutande byggnader.

Byggprojektet planeras i ett flertal etapper där separata avtal sluts vid inledningen av varje etapp. Arbete pågår för att

HEBA FASTIGHETS AB & VIKTOR HANSON TAR FÖRSTA SPADTAG I GUBBÄNGEN HEBA Fastighets AB och Viktor Hanson Byggnads AB har tagit det första spadtaget avseende två flerbostadshus med totalt 57 hyreslägenheter i Gubbängen. HEBA har engagerat Viktor Hanson som totalentreprenör. Byggnaderna kommer att miljöcertifieras enligt certifieringssystemet Miljöbyggnad.

Inflyttning planeras till våren 2016. Stockholm ska växa med 40.000 lägenheter till år 2020 har politikerna i Stockholm satt upp som mål. HEBA arbetar aktivt för att målet ska uppfyllas och de här nya bostäderna i Gubbängen är ett led i det arbetet, säger Lennart Karlsson.

Nya Projekt

November 2014

COWI PROJEKTERAR ÄNGELHOLMS NYA BADHUS När nya Rönnebadet tar form i Ängelholm vill man skapa Sydsveriges mest attraktiva badhus. KunskapsPorten bygger badhuset i samarbete med totalentreprenören PEAB. COWI har fått uppdraget att ansvara för projekteringsledning, byggnadskonstruktion och samtliga specialisttjänster i projektet. Rönnebadet kommer att bli ett fullvärdigt bad för tävlingar, lek, rekreation och träning. Det kommer bland annat att inrymma en tävlingsbassäng med tio banor, två rutschkanor i äventyrsdelen, spa och gym samt dubbla rehab-bassänger.

Dessutom kommer Rönnebadet att ha en unik, lärande inriktning med fokus på vatten och vattenmiljö. COWI levererar flera slags tjänster i projektet. Utöver projekteringsledning och byggnadskonstruktion ansvarar COWI också för samtliga specialisttjänster – miljöcertifiering, kondens och korrosion, fukt och fuktsäkerhet, energi och inomhusklimat, akustik och CAD/BIM-samordning.

Att bygga badhus med hållbara förutsättningar innebär mycket stora utmaningar. Kombinationen av vatten och värme ger en fuktig miljö, som kräver stor eftertanke och teknisk kompetens att hantera, särskilt vad gäller energioch miljöfrågorna.

11

– Det är mycket angenämt att få förtroendet att driva ett uppdrag som Rönnebadet. Samtidigt innebär det ett stort ansvar att leverera den här unika anläggningen utifrån de förutsättningar och utmaningar som badhusbyggande medför, säger Christian Appelgren, uppdragsledare för COWI och projekteringsledare för projektet.

Staffan Nordén är projektledare för Rönnebadet hos KunskapsPorten: – Det är inspirerande att skapa Sveriges första ”lärande bad”, konstaterar han.

– Att bygga badhus är något av det svåraste man kan ge sig på, det kräver djupt kunnande och många överväganden.

COWI bidrar med kunskap och en god dialog, vilket är oerhört viktiga pusselbitar när man vill åstadkomma något positivt i ett projekt med tuffa förutsättningar, säger Staffan Nordén.

Hösten 2016 beräknas nya Rönnebadet slå upp dörrarna.

För ytterligare information, vänligen kontakta: Christian Appelgren, uppdragsledare på COWI, telefon: 0708 64 05 24, e-post: chap@cowi.se

Nya Projekt

November 2014

SPADTAG FÖR JMS FÖRSTA ÄGARLÄGENHETER I SVERIGE Ett symboliskt första spadtag har tagits i november av JMs ägarlägenheter i Dalénum på Lidingö i Stockholm. JMs VD Johan Skoglund tillsammans med Lidingö Stads ordförande i miljö- och stadsbyggnadsnämnden Anna Rheyneuclaudes Kihlman (M) merkerade byggstarten för projektet. Ägarlägenheterna som uppförs i Dalénum är de första JM låter bygga i Sverige.

Boendeformen har funnits sedan 2009 och totalt har knappt 1000 bostäder färdigställts, varav endast ett fåtal i Stockholmsområdet. Genom JMs projekt i Dalénum kommer antalet ägarlägenheter i Stockholms län mer än fördubblas.

Projektet omfattar 36 välplanerade lägenheter och inflyttning beräknas ske från mars 2016. Intresset på marknaden har varit stort och i dagsläget återstår endast någon enstaka lägenhet till försäljning. Produktionsstarten kommer att redovisas under det fjärde kvartalet, 2014.

– Vi är mycket glada över att nu starta produktionen av JMs första ägarlägenheter i Sverige. Extra roligt är det att produkten mottagits så väl på marknaden vilket indikerar att upplåtelseformen är ett eftertraktat komplement på den svenska bostadsmarknaden, säger Johan Skoglund, VD JM.

12

och karaktär bilda en länk mellan Albyberget och centrum.

Stadsbyggnadsidén bygger på hur Alby kan förändras på lång sikt genom nya mötesplatser, ny bebyggelse, ökad stadsmässighet, förbättrad kollektivtrafik och bättre gatunät. Projektet är betydelsefullt för Botkyrka kommun och utvecklingen av Alby som ett område med stor potential. Inom promenadavstånd finns tillgång till både grönområden, badplatser, grundskola och värdefulla kulturmiljöer. I markanvisningstävlingen var Nyréns underkonsulter till Arkitema Architects och byggherren Titania för såväl analyser, stadsbyggnadsfrågor och förslag till gestaltning av det nya torget, parkstråket och gårdsmiljöerna med fokus på social hållbarhet. Vår gemensamma ambition är att gårdarna kring husen ska utformas som trygga umgängesoch vistelseytor med fokus på unga, men även för stadsodling.

Planprocess inleds efter årsskiftet, där landskapsarkitekter och modellbyggare har fördjupade deluppdrag i nära samarbete med ansvariga arkitekter på Arkitema Architects. Botkyrka kommun har i markanvisningstävlingen ställt höga krav på ekologisk, socialt och ekonomiskt hållbart stadsbyggande. Byggstart är planerad till 2016 och projektet beräknas avslutat 2019.

För ytterligare information kontakta: Olof Pettersson Herold, projektledare Ägarlägenheter Dalénum, 08-782 89 51 Sepideh Imani, kommunikations- och analyschef 08-782 14 29 Byggstart för Ikano Bostad i Västra Hamnen NU STARTAR IKANO BOSTAD PRODUKTIONEN AV DET HÅLLBARA BOSTADSKVARTERET PARKEN I VÄSTRA HAMNEN Parken är Ikano Bostads allra första bostadsprojekt i Västra Hamnen i Malmö. Produktionen startar i november 2014 och det första huset beräknas vara klart för inflyttning till våren 2016.

Hela bostadsområdet kommer att hållbarhetscertifieras enligt BREEAM Community. Den första etappen består av 66 bostadsrätter och försäljningen pågår.

– Vi satsar stort på Malmö, säger Christian Dahlman, bostadsutvecklingschef på Ikano Bostad. Parken är vårt första projekt i Västra Hamnen, men vi har flera pågående bostadsprojekt i Öresundsregionen, däribland Elinegård/Limhamn och Hyllie som snart har byggstart.

För mer information om kvarteret Parken: www.ikanobostad.se/parken Ikano Bostad förvaltar cirka 5 900 hyreslägenheter och har för närvarande cirka 800 lägenheter i produktion.

För mer information, kontakta gärna: Christian Dahlman, bostadsutvecklingschef, telefon 010-330 44 19, christian.dahlman@ikano.se ARKITEMA ARCHITECTS OCH NYRÉNS LANDSKAP VANN TÄVLING I ALBY! Det har inte byggts nya bostäder i Alby på 35 år men genom projektet Tingstorget i Alby kan 450 nya bostäder snart bli verklighet! Den nya bebyggelsen planeras i direkt anslutning till Alby centrum och den övre tunnelbanestationen Tingstorget.

Förslaget åskådliggör hur nya punkthus och radhus kan samspela som ett intressant tillägg i Alby och genom sin placering

Bilden är gjord av Arkitema Architects.

NYTT KONTOR STÄRKER ENERGIKLUSTER Nu är det klart att Vattenfalls nya kontor i Luleå ska byggas av Skanska och certifieras enligt den högsta nivån av Sweden Green Building Council. Kontorsbygget innebär en fortsatt satsning på Luleå som huvudort för omkring 300 anställda.

När det nya kontoret står färdigt blir det en viktig del i det energikluster som nu formas i Luleå. Norrbottens unika globala potential som center för serverhallar har redan upptäckts av Facebook, Hydro66 och nu senast KNC, som alla etablerat sig i länet. Det nya kontoret kommer, som en del av Luleå Science Park och med Luleå tekniska universitet , att binda ihop Luleå i ett energicentrum.

Kontoret, med plats för 300 medarbetare, kommer att samexistera med studenter och forskning vid universitetet samtidigt som erfarenhetsutbyte kan ske med företagen som finns i området.

Den investering som Vattenfall gör i ett nytt Luleåkontor innebär också att 300 arbetstillfällen säkras för 15 år framåt.

– Med det nya kontoret skapar vi inte bara en kontorsmiljö som bär oss in i framtiden. Vi kommer också att finnas nära blivande medarbetare, forskning och utveckling i världsklass vid universitetet och några av våra stora kunder, konstaterar Christer Ljunggren, Chef för Vattenfall Vattenkraft.

Det nya kontoret ska certifieras enligt Miljöbyggnad, på hög-

Nya Projekt

November 2014

sta nivån, Guld. Miljöbyggnad, som administreras av Sweden Green Building Council, är ett certifieringssystem för nyproducerade och befintliga byggnader med fokus på energi, inomhusmiljö och materialval.

– Det här är ett expansivt område där allt fler verksamheter väljer att etablera sig och vi ser fram emot att inleda vårt första kommersiella utvecklingsprojekt i Luleå. Vi kommer att kunna erbjuda ett yteffektivt kontorshus som motsvarar högt ställda hållbarhetskrav åt Vattenfall, säger Mats Engvall, affärsutvecklare, Skanska Sverige AB. – Genom Vattenfalls satsning på ett nytt kontor i Luleå Science Park området skapas ett världsunikt energikluster tillsammans med Luleå Energi, Facebook, företag i Luleå Science Park och forskning på Luleå tekniska universitet. Detta kluster kommer fortsättningsvis att vara viktigt för fortsatt tillväxt av den digitala industri som nu växer fram i Luleåregionen, säger Matz Engman Vd Luleå Näringsliv.

För ytterligare information kontakta: Christer Ljunggren, chef Vattenfall Vattenkraft, 070-66 69 380 Marcus Andersson, regionchef Skanska Sverige AB, 010-448 61 28 Matz Engman, VD Luleå Näringsliv, 070- 27 75 050 Peter Stedt, pressekreterare Vattenfall, 070-59 77 338 Från Vattenfalls pressavdelning, telefon: 08 739 50 10, e-post: press@vattenfall.com Facebook: facebook.com/vattenfallpressrum Twitter: twitter.com/Vattenfall_Se PEAB BYGGER IKEA VARUHUSET I UMEÅ Peab har fått uppdraget att uppföra det nya IKEA varuhuset i Umeå. Beställare är IKEA Fastigheter AB och kontraktssumman uppgår till ca 215 Mkr. Det nya varuhuset omfattar 30 000 kvm och ingår i den överenskommelse mellan Peab och IKEA Fastigheter AB som undertecknades i december 2010. Överenskommelsen innebär att Peab ska bygga tio IKEA varuhus i Norden och samarbetet fortgår enligt plan.

Varuhuset i Umeå är det sjätte av dessa tio. Kuopio i Finland var det första, Älmhult det andra, Uddevalla det tredje, Borlänge det fjärde och Ringsaker i Norge det femte.

Grund- och anläggningsarbeten i Umeå har påbörjats och varuhuset beräknas vara klart under vintern 2016. Projektet orderanmäldes i oktober 2014.

NCC BYGGER VÅRDCENTRAL I TRÄSKÄNDA KOMMUN, FINLAND Träskända kommun i södra Finland väljer NCC för att bygga en ny vårdcentral. Ordern är värd 310 MSEK. – I upphandlingen var kvalitet lika viktigt som pris.

Projektet kommer att drivas i samverkan vilket enligt vår erfarenhet gynnar kostnadseffektiviteten i projektet liksom kvaliteten, säger Harri Savolainen affärsområdeschef på NCC Construction Finland.

Upphandlingen inleddes i mars med en prekvalificeringsfas, där NCC var ett av tre företag som gick vidare till slutlig anbudsfas. Urvalskriterierna var samarbetsförmåga, riskhantering, kvalitet på projektplanen, datamodelleringen samt arvode för planering, underhåll och byggande.

13

Ordern registreras i fjärde kvartalet i NCC Construction Finland.

Projektet startar omgående och beräknas vara färdigställt under det fjärde kvartalet 2016.

I avtalet för Träskända kommuns vårdcentral ingår förutom ordern på 310 MSEK för att bygga vårdcentralen, option avseende uppförandet av ett parkeringshus med mellan 300 och 500 platser samt drift- och underhållsoption för en period om 5 till 10 år.

För ytterligare information, vänligen kontakta: Frej Weurlander, enhetschef NCC Construction Finland + 358 50 320 3917 Jari Toivo, vd Koy Järvenpään Terveystalo, +358 40 7 495 920 PEAB BYGGER OM OLYMPIA I HELSINGBORG Nu har parterna tecknat avtal om Peabs uppdrag att bygga om och till fotbollsarenan Olympia i Helsingborg i enlighet med tilldelningsbeslut från juni 2013. Beställare är Kärnfastigheter i Helsingborg och kontraktssumman uppgår till ca 324 Mkr. Projektet omfattar ombyggnad, tillbyggnad och nybyggnad av totalt 27 000 kvm inklusive ouppvärmda publikytor och läktarytor.

– Vi är stolta över förtroendet från Kärnfastigheter att förse Helsingborg med en anläggning som motsvarar önskemålen om ett modernt Olympia, säger Bratislav Marjanovic, regionchef Peab.

Arbetet innebär att fotbollsarenan Olympia anpassas till modern UEFA-standard och kommer efter ombyggnaden även att kunna användas till konserter och andra evenemang. Fotbollsmatcher kommer att spelas som vanligt under projektets gång, då arbetet fokuseras till en läktare i taget. Byggstart sker omgående och projektet beräknas vara färdigställt våren 2017.

PEAB BYGGER AQUARENA I JAKOBSBERG, JÄRFÄLLA Peab har fått uppdraget att bygga Aquarena, en ny sim- och sportanläggning i Jakobsberg, Järfälla. Beställare är Järfälla Badholding och kontraktssumman uppgår till ca 190 Mkr. Projektet omfattar totalt 7 000 kvm och innehåller bland annat en 50-metersbassäng med upplevelsedel och hopptorn samt två bassänger med höj- och sänkbar botten avsedda för undervisning och rehabilitering. Även bubbelpool, rutschkanor och en barnbassäng kommer att uppföras.

Aquarena innehåller dessutom motionsavdelning med lokaler för gym, gruppträning, behandlingar, events, utställningar med mera. Ett större kafé inryms också i fastigheten.

– Aquarena är ett koncept som kommer att passa fler kommuner. Många står med uttjänta simanläggningar och vi är oerhört glada att ha med en namnkunnig byggare som Peab i projektet, säger Stephen Jones, VD Järfälla Badholding AB. En stor del av inspirationen till utformningen av Aquarena har hämtats från teckningar som skolbarn i olika skolor runt om i kommunen ritat.

Arbetet med anläggningen har redan påbörjats och beräknas vara färdigställt våren 2017.

Nya Projekt

November 2014

NCC BYGGER 92 NYA HYRESRÄTTER I UMEÅ Gimonäs i Umeå får tillskott av 92 nya smålägenheter. Lägenheterna, fördelade på två hus, byggs med NCC:s kostnadseffektiva koncept Folkboende. Uppdragsgivare är de privata fastighetsbolagen ALM Fastigheter AB och RBM Fastigheter 3 AB. Affären har ett värde på 72 MSEK. – Umeå är en stad som växer och det råder stor brist på små lägenheter. Med vårt koncept Folkboende kan vi erbjuda välplanerade och kostnadseffektiva lägenheter som de boende har råd med, säger Stefan Israelsson, produktionschef på NCC Construction.

Projektet Gimoborg innefattar två hus med åtta våningar vardera. Varje hus kommer att bestå av ytsmarta ettor och tvåor på 36, 51 och 54 kvadratmeter. Planer finns på ytterligare ett hus i närheten.

– Det här är det andra Folkboendet vi är med och bygger i Umeå och vårt första gemensamma projekt. Vi är verkligen positivt överraskade över hur väl konceptet fungerat och har höga förväntningar på Gimoborgsprojektet, säger de båda uppdragsgivarna Kjell Grönlund, ALM Fastigheter, och Staffan Näslund, RBM Fastigheter. Första spadtaget tas i slutet av oktober. NCC Folkboendes inarbetade produktionslösningar gör att både tid och kostnader sparas. De nya hyresgästerna planeras kunna sätta nyckeln i låset till sitt nya boende under sommaren 2016. Arkitekt är Ivar Bengtsson på Arkinova Arkitekter i Umeå.

Gimoborg blir NCC:s tredje Folkboende i Umeå. NCC Folkboende lanserades år 2010. Sedan dess har 1 300 Folkboende-lägenheter byggts eller är under produktion, från Kiruna i norr till Trelleborg i söder. NCC Folkboende är ett koncept för ytsmarta hyresrätter med hög boendekvalitet som både fastighetsägaren och hyresgästen har råd med.

För ytterligare information, vänligen kontakta: Stefan Israelsson, produktionschef hus, NCC Construction Sweden Telefon 090-16 80 60 eller 070-325 35 59 Anni Axelsson, kommunikationsansvarig Norra Sverige, NCC Construction Sweden Telefon 070-205 32 87

PEAB RUSTAR UPP 264 LÄGENHETER I HELSINGBORG Peab har fått uppdraget att rusta upp fyra 9-våningshus om totalt 264 lägenheter i Närlunda, Helsingborg. Beställare är Helsingborgshem och kontraktssumman uppgår till ca 140 Mkr. Uppdraget är att byta fasader, balkonger samt upprusta entréer

14

och tvättstugor. Alla lägenheter kommer få nya badrum. Hyresgästerna kommer kunna bo kvar under upprustningstiden.

– Upprustningen är en del av en större satsning på bostadsområdet Närlunda. Genom bland annat renoveringar och satsningar på utemiljön vill vi utveckla de kvaliteter som finns på området. Målsättning är att öka trivseln för både dagens och morgondagens hyresgäster, säger Anders Eriksson, projektledare Helsingborgshem.

Byggstart planeras till början av 2015 och arbetet beräknas pågå i ca två år.

EKLANDIA KÖPER MARK PÅ LINDHOLMEN AV ÄLVSTRANDEN UTVECKLING AB Eklandia Fastighets AB förvärvar fastigheten Lindholmen 30:5, Göteborg av Älvstranden Utveckling AB. Marken är belägen på Lindholmspiren och innefattar en kontorsbyggrätt om ca 11 000 kvm. Här kommer Eklandia att uppföra ett nytt modernt kontorshus med stark hållbarhetsprofil. Byggstart är planerad till första halvåret 2015.

– Eklandia är en långsiktig fastighetsägare med en klart uttalad ambition att vara en dominerande aktör i Göteborgs stadsutveckling. Genom förvärvet stärker vi vår position på Lindholmen och fortsätter att fylla på vår projektutvecklingsportfölj. Vi känner av en ökad efterfrågan och stark attraktionskraft för området driven av att visionen med Lindholmen Science Park som ett nav för verksamheter inom teknik, innovation och akademin nu förverkligats, säger Cecilia Fasth, VD för Eklandia Fastighets AB. – Försäljningen av fastigheten ligger helt i linje med Älvstranden Utvecklings strategi att avyttra fastigheter som inte klassats som strategiska för bolaget och Göteborgs stad.

Inkomsten från försäljningen kommer vi att investera i arbetet med att förverkliga vision Älvstaden, där vi ska bygga en tät, blandad, hållbar och inkluderande stad, säger Lena Andersson, VD för Älvstranden Utveckling.

För mer information kontakta Cecilia Fasth, VD Eklandia Fastighets AB Tel: 031-744 09 90 Mobil: 0739-42 09 90 E-post: cecilia.fasth@eklandia.se Lena Andersson, VD Älvstranden Utveckling Tel: 031- 368 96 85 Mobil: 0706-95 96 85 E-post: lena.andersson@alvstranden.goteborg.se BYGGLOVET KLART OCH NU BÖRJAR BYGGET AV DET NYA ÄLDREBOENDET VID GRANLUNDA När bygglovet nu formellt är klart kan Sundsvalls kommun gå vidare med att påbörja grundläggningsarbetet och göra upphandlingen av själva byggnaden. Sommaren 2016 ska de 47 nya platserna vid Granlunda i Bergsåker vara klara för inflyttning – Byggnaden kommer att bli större än det ursprungliga förslaget genom att det blir en våning till och det gör att antalet platser kunnat ökas från 24 till 47, säger Clarence Jonsson som är projektcontroller på Drakfastigheter. Vi har redan genomfört en rivning av ett mindre förråd och närmast väntar nu markarbeten och grundläggningen som kommer att pågå

Nya Projekt

November 2014

fram till våren 2015. För att skynda på processen har vi delat upp projektet i två upphandlingar och vi kommer att upphandla entreprenör för byggnaden under november-december.¨ – Det här är verkligen en efterlängtad byggstart eftersom vi länge haft ett stort behov av fler äldreboendeplatser, säger Therese Sjögren affärsområdeschef för Sundsvalls äldreboende vid socialförvaltningen.

Utgångspunkterna i planeringen av det nya äldreboendet har följt inriktningen från fjolårets arkitekttävling, och ska bli en byggnad med väl fungerande funktion, logistik och tillgänglighet. Byggnaden ska också på ett bra sätt smälta in i området där det sedan tidigare finns byggnader från tre olika tidpunkter. Den nya delens fasad kommer att likna den senaste utbyggnaden från början av 2000-talet.

15

delarna, bl.a. medverkade representanter från stadsbyggnadsoch exploateringskontoret.

Med tekniska lösningar som t.ex. solcellssystem, högeffektiva ventilationsvärmeväxlare, värmeåtervinning av spillvattnet samt smarta styrsystem för fastighetsautomation erhålls en byggnad där de tekniska systemen kombineras med spännande arkitektoniska lösningar. INCOORD har stått för det energistrategiska tänkandet, som tillsammans med Stockholmshems långsiktiga fokus på energieffektivitet och hållbara lösningar samt Dinelljohanssons förmåga att implementera de tekniska lösningarna i arkitekturen, givit projektet de bästa möjliga förutsättningarna för ett lyckat helhetsresultat.

För vidare information kontakta Christoffer Haag, christoffer.haag@incoord.se , 08-622 20 49.

I Sundsvalls kommun finns ett behov av ca 200 nya äldreboendeplatser inom de närmaste åren. Förutom Granlunda så pågår även planeringsarbetet för nya äldreboenden vid Norra Kajen och Heffnersgården i Skönsberg. Där är också grundläggningsarbetet upphandlat.

INCOORD DESIGNAR FRAMTIDENS HUS ÅT STOCKHOLMSHEM Miljöriktigt byggande och energi var i fokus när installationskonsulten INCOORD tillsammans med bostadsbolaget Stockholmshem och arkitektfirman Dinelljohansson stod som segrare i en prestigefylld markanvisningstävling i Norra Djurgårdsstaden.

I den kommande etappen Brofästet i Norra Djurgårdsstaden ska två hus med 43 hyresrätter bli så kallade plusenergihus.

Dessa ska, sett till ett helt år, generera mer energi än vad de gör av med. Den energi som genereras i huset ska utgöras av närproducerad energi från förnybara energikällor, exempelvis solenergi.

I konkurrens med 16 andra anbud segrade INCOORDs tävlingsförslag med högsta sammanlagda poäng där bedömningsgrunderna bestod av tre delar; energi & miljö, arkitektur samt LCA (Life Cycle Analysis). Utvärderingen utfördes av en utvald grupp som besitter specialistkunskaper för de olika

HEMSÖ UPPRÄTTAR GRUNDSKOLA I SAMARBETE MED NCC Hemsö kommer tillsammans med NCC att upprätta en grundskola i Jönköping. Investeringen uppgår totalt till 70 mkr.

Skolan som ska byggas kommer att förläggas till bostadsområdet Samset i västra Jönköping. Hyresgäst blir Vittraskolan som enligt plan ska flytta in vid höstterminsstarten 2015.

Skolan kommer att uppgå till totalt 2750 kvadratmeter och rymma cirka 400 elever.

–Jönköping är en av de städer vi prioriterar och denna investering förstärker än mer förutsättningarna för en bra verksamhet i Jönköping säger Hemsös VD Per Berggren.

Skolan som ska upprättas kommer när den är färdigställd att omfatta verksamhet från förskoleklass till årskurs 9.

PEAB BYGGER KUNSKAPS- OCH KULTURCENTRUM I ASKERSUND Peab har fått uppdraget att bygga Kunskaps- och Kulturcentrum, KKC, i Askersund. Beställare är Askersunds kommun och projektet genomförs som partneringentreprenad. Entreprenadsumman är beräknad till ca 260 Mkr.

POSTTIDNING B JNT PUBLISHING AB BOX 451 30 104 30 STOCKHOLM