Nya Projekt 005/2019

Nya Projekt

November 2019

005 Nya Projekt

STRAMT, RENT OCH ASYMMETRISKT - Bostadskomplex i Temse, Belgien

Hörnelement

Formatflexibilitet

Lång livslängd

Skyddar och säkrar

Variation i format Vita STENI Colour fasadskivor, variation i format - och inte minst asymmetrin, skapar ett spännande uttryck i det moderna bostadsområdet i Temse, Belgien. Terrasser i samma material och räcken i glas, fönster i svart aluminium som ger en tydlig kontrast med den övriga fasaden. Ingenting är lämnat åt slumpen! steni.se

Bäst i klassen

Välj ett avloppssystem som står emot brand och bidrar till en säkrare boendemiljö.

www.gustavsberg-ror.se

Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.

Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg

Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås

Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö

Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö

610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se

1

MV | Design

TECMAR Led

patenteRAd

7m mast

Den första ljusmasten med patenterat nödbroms för mastsektioner som ökar säkerheten för användaren.

Pat.reg 102017000044431

LED amaturer Astrour och ljussensor som standard Helgalvad och lackerad Enkel att transportera

Funktioner Rotation

340°

Strålkastare

4x150W

Lampor

LED

Anslutning Stickpropp

230V

Trailer typ Hanteras manuellt

Lighting Tower Specialist

Centrumplan 8, 333 31 Smålandsstenar.

Telefon: 0371-31310.

E-post: mats@satema.se / hakan@satema.se

MALERIFORETAGEN

2004–2018 2004 - 2014

II SS V V EE R R II G GE E VERI E

Vi vill tacka Ett urval av våra tjänster SCA & Caverion / Assemblin VS

• Auktoriserad i rostskyddsmålning sedan 1998 • Kolfiberförstärkningar • Epoxi & Polyuretaninjektering • Golvbeläggningar & utrymningslinjer • Renovering balkonger & parkeringsgarage • Polyurea beläggningar • Polyurea skumisolering • Bygg & industriservice

ysab@telia.com

www.ysab.se 24 ÅR 1994 – 201 8

Vi är det lilla företaget med de stora resurserna och 20 års erfarenhet.

Vi levererar helhet och kompletta system inom: BORRNING GRUNDLÄGGNING KÄRNBORRNING MILJÖBORRNING FILTERBRUNNAR FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING FILMNING AV BORRHÅL

Vår egen utrustning för: FJÄRRMÄTNING, LOGGNING OCH ÖVERVAKNING

Kontaktuppgifter: 08-4497112 www.alverdens.se

Ă–gla till fĂśrankringsskruv

Buntband 29 cm

KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT

Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris.

Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer!

Upplev alla fördelar på flexator.se

NYA PROJEKT VÄXER nytt fullmatat nummer FRÅN 5 000 MOTTAGARE OCH LÄSARE AV NYA PROJEKT VID STARTEN I JANUARI 2015 TILL DAGENS 58 426 – EN FANTASTISK UTVECKLING TILL STOR DEL TACK VARE ER, LÄSARE AV NYA PROJEKT. UNDER 2020 KOMMER VI ATT VÄXLA UPP OCH YTTERLIGARE UTÖKA VÅR SPRIDNING – MÅLSÄTTNINGEN 30/6 2020 ÄR ATT NÅ VÅRT MÅL PÅ 75 000 MOTTAGARE AV NYA PROJEKT. Att ge plats åt alla pågående och kommande bygg- och infrastrukturprojekt i Sverige i NYA PROJEKT har och kommer alltid att vara vår målsättning. Tack vare en utökad redaktion inför 2020 kommer vi att verkligen kunna erbjuda detta till alla er som läser tidningen.

Ur innehållet i nr 5: Nu går startskottet för en ny mötesplats mitt i centrala Malmö – fastigheten K6 på Kungsgatan 6.

En fastighet som kommer att innebära mer än ett skrivbord för de företag som flyttar in. I planerna för K6 finns nämligen, förutom sex våningsplan av kontorsyta, en välkomnande bottenvåning som ska fungera som mötesplats med gemensamma ytor, café och restaurang.

– Huset har funnits sedan 1991 och efter att en större hyresgäst flyttat ut tar vi nu ett helhetsgrepp och gör en ordentlig renovering och make-over. Vi behåller den karaktäristiska arkitekturen på utsidan men på insidan öppnar vi upp och gör helt nytt. Vi ser över och byter ut all teknik som värme, ventilation och belysning för att få huset i absoluta toppskick, säger regionchef Ivana Stankovic, region Skåne, Svenska Hus. Läs mer på sidorna 96-97.

Träfasad, vinterträdgårdar, grönskande inomhusytor och tak. Med de två hus som Gavlegårdarna vill bygga i stadsdelen Godisfabriken gör bolaget sin kanske mest visionära satsning någonsin. Temat är hållbarhet ur tre perspektiv och här presenteras lösningar vi tidigare inte sett i Gävle.

På industriområdet där Ahlgrens tidigare haft sin tillverkning, skulle ges plats för ungefär 750 nya bostäder, men också kommersiell verksamhet, service och nya mötesplatser.

– Liknande bostadsområden har växt upp på många platser i Sverige, men för Gävle är det första gången vi bygger en stadsdel som också ser helt annorlunda ut än vi vant oss vid. Det känns naturligt att vi tar initiativ till att försöka möta de förväntningar som följer med visionen för Godisfabriken, säger Cathrine Holgersson.

De två husen – ett på femton våningar och ett på sju – är ritade av Jason Pomeroy, ekoarkitekt med säte i Singapore, i samarbete med Arkitektgruppen i Gävle AB. På sidorna 138-139 kan du läsa mer om Godisfabriken.

J M Högberg, Redaktör

150 208 124 84

Nya Projekt

November 2019

Nr 005/2019

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Art Director: Anneli Markström, anneli.markstrom@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll.

Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material.

Tidningen får citeras med angivande av källa.

11

Nya Projekt

November 2019

Klicka fรถr att kolla in vรฅra รถvriga nummer!

12

I RÄTT HÄNDER ÄR FRAMTIDEN NÄRMARE ÄN DU TROR Från tanke till förvekligande där du får fram dina önskemål. Vi kan hjälpa dig med ditt projekt.

Byggprojektering kan vi.

Välkommen till Sigma. sigmacivil.se

Nya Projekt

Personnytt

November 2019

JOHANNA STÄRKER MARK- OCH EXPLOATERINGSKOMPETENSEN HOS NORCONSULT Johanna Kirudd lockades av att jobba som konsult inom den bransch hon brinner för, samhällsplanering. Hon har 15 års erfarenhet av att jobba med fysisk planering och stadsutveckling i både små och stora kommuner. Nu senast i Partille kommun som markoch exploateringssamordnare och tillförordnad planeringschef.

Ett starkt engagemang i miljöfrågor gjorde att Johanna utbildade sig till lantmätare med inriktning mot mark och vatten. Vilket i arbetslivet har inneburit samhällsplanering som handlar om en hållbar utveckling. Hos Norconsult ser Johanna en möjlighet att kunna gå in i uppdrag och projekt med andra förutsättningar att kunna påverka den fysiska planeringen att bli mer hållbar och genomförbar.

– Jag trivs med att jobba i tidiga skeden där det är viktigt med erfarenhet från alla skeden av samhällsbyggnadsprocesserna, samt att tidigt kunna se till genomförandefrågorna avseende ekonomi, teknik och fastighetsjuridik. Skillnaden mellan en stor och en liten kommun är närheten till politiker och kommuninvånarna, men utmaningen att driva processer och projekt är densamma trots olika förutsättningar.

Johanna drivs av det samarbete av kompetenser som krävs i stadsutveckling. Att vara en kugge under alla delar i samhällsbyggandet från de tidiga strategiska översiktliga skedena tills det att människor kan flytta in i sin nya bostad. Att de som flyttar in i sitt nya bostadsområde trivs där för att det finns en genomtänkt gestaltad blandstad för alla med fungerande kommunaltekniska anläggningar och service.

Anna-Maria Ceder, teamchef på Plan, konstaterar att det råder stor efterfrågan på mark- och exploateringstjänster och erfarna projektledare inom stadsutveckling.

– Vi är så glada över att hälsa Johanna välkommen till Norconsult.

Hennes specialkompetens och långa erfarenhet stärker och kompletterar oss inom samhällsplanering, säger Anna-Maria.

LÄNSFÖRSÄKRINGAR FASTIGHETSFÖRMEDLING ANSTÄLLER FÖRSÄLJNINGSCHEF Den 1 oktober anslöt Tony Dommartine till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling i en nyinrättad roll som försäljningschef.

Med ansvar för att utveckla ledarskap, kundupplevelse och försäljningsprocess får han en nyckelroll i företagets tillväxtresa mot att bli Sveriges största mäklarkedja.

I rollen som Försäljningschef på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling kommer Tony Dommartine att leda försäljningsteamet och vara ansvarig för att utveckla fastighetsmäklarkontorens ledarskap, kundupplevelse och försäljningsprocess i nära samarbete med franchisetagarna och länsförsäkringsbolagen.

– Det känns spännande att få ansluta till Länsförsäkringar Fastighetsförmedling mitt i en expansiv fas där företaget växer snabbast i branschen. Med stark lokal förankring, hög kundnöjdhet och ett välkänt varumärke finns alla förutsättningar att fortsätta ta marknadsandelar, säger Tony Dommartine, Försäljningschef på Länsförsäkringar Fastighetsförmedling.

Tony Dommartine är själv fastighetsmäklare och har lång erfarenhet av ledarskap och försäljningsfrågor inom fastighetsmäklarbranschen. Närmast kommer han från Fastighetsbyrån där han hunnit verka i flera roller, både som fastighetsmäklare, franchise-

14

tagare, regionchef och vice vd.

– Tony har en värdefull kombination av branscherfarenhet, affärsförståelse och uppskattat ledarskap. Tillsammans med sitt driv och mod kommer han att få en viktig roll i vår strävan mot att bli branschledande, säger Marcus Svanberg.

Tony Dommartine kommer att ingå i Länsförsäkringar Fastighetsförmedlings affärsledning.

Jan Karlsson och Fredrik Ellingsson, Rototilt Bild: Rototitl Group AB

ROTOTILT STÄRKER UPP SIN SUPPORTORGANISATION OCH ANSTÄLLER TVÅ MERITERADE CHEFER Rototilt fortsätter att lägga stort fokus på att erbjuda den bästa servicen till sina kunder. Jan Karlsson, tidigare Komatsu Forest AB, tillträder rollen som orderdesk- och eftermarknadschef och Fredrik Ellingsson, tidigare PON Equipment AB, blir ny gruppchef för Teknisk support.

– För Rototilt Group AB känns det jättespännande att välkomna Jan Karlsson. Vi tror starkt att han kommer bidra till att ta oss till nästa nivå inom på vår eftermarknads- och orderdeskavdelning. Jan har under sina år hos Komatsu Forest skaffat sig breda och djupa kunskaper samt erfarenheter både lokalt och globalt. Jan är också en utpräglad lagspelare vilket gör att han på ett bra sätt kommer att passa in i Rototilt Group AB:s filosofi, säger Per Väppling, marknads- och försäljningschef hos Rototilt.

Jan Karlsson efterträder Anders Mitterer i rollen som orderdeskoch eftermarknadschef. Han kommer övergripande fortsätta utveckla Rototilts eftermarknad, tekniska support och orderdesk.

Jan har lång efterenhet inom området efter att ha arbetat med motsvarande frågor inom Komatsu Forest AB under mer än 30 år.

– Jag är mycket glad att komma till ett företag med världsledande produkter och som befinner sig i stark utveckling. Jag ser verkligen fram emot att vara med på resan och bidra med mina kunskaper tillsammans med alla medarbetare, säger Jan Karlsson.

Fredrik Ellingsson tar över ansvaret för teknisk support, garantier och dokumentation efter Peter Carlsson. Det innebär att han kommer att sitta som en spindel i nätet med viktiga kundkontakter och tillsammans med avdelningens tekniker vara ett nyckelgränssnitt mellan Rototilt och återförsäljarna av Rototilts produkter. Fredrik kommer också att ansvara för garantifunktionen och olika typer av eftermarknadsdokumentation.

Fredrik kommer närmast från PON Equipment AB där han haft en liknande tjänst.

Nya Projekt

November 2019

– Med Fredriks erfarenheter, från att dels ha jobbat med en världsledande leverantör av entreprenadmaskiner och dels med en av branschens ledande återförsäljare i Sverige, får vi in en viktig dimension i vårt supportteam på eftermarknadsavdelningen. Fredrik känner väl till kundernas krav på respons, flexibilitet och kompetens vilket utgör grunderna för att bygga vidare på en stark teknisk support-organisation hos Rototilt, säger Per Väppling.

Både Jan Karlsson och Fredrik Ellingsson har tillträtt sina nya roller hos Rototilt.

COLLIERS GÖR STORSATSNING OCH EXPANDERAR Colliers International har rekryterat Pia Corolusson som Associate Director till affärsområdet Corporate Solutions med placering i Göteborg. Pia har gedigen erfarenhet från fastighetsbranschen och kommer senast från Sätila Holding där hon bland annat arbetat med uthyrningar, förhandlingar och projektledning.

Colliers Sverige fick i våras en ny ägare i form av Colliers International Group Inc. Uppköpet var ett led i Colliers Internationals expansion i Europa och stärkte deras position ytterligare i Norden.

Med ny ägare i ryggen möjliggörs ytterligare expansion för Colliers Sverige. Målet är att rekrytera närmare 20 personer under det kommande året och att satsa på både nya och befintliga affärsområden. Det nya affärsområdet Retail startades upp i somras och Värdering är ytterligare ett affärsområde som tillkommer redan i januari 2020.

Dan Törnsten, CEO Colliers Sverige: – Colliers har en stark tillväxt i Sverige och vi går mot ett rekordår! Med nya globala ägare i ryggen gör vi en rejäl satsning och tar sikte på att stärka vårt varumärke och ta nya marknadsandelar på den svenska marknaden.

ARKITEKT PERNILLA KINDELL BLIR KONTORSCHEF FÖR REFLEX GÖTEBORGSKONTOR Pernilla Kindell återvänder till Reflex och blir ansvarig för det nystartade kontoret i Göteborg. Med två stora projekt som snart skall byggas och fler dialoger med nya uppdragsgivare, är detta ett led i Reflex satsning i västsverige.

Pernilla Kindell började sin arkitektkarriär på Reflex och lämnade företaget som kvalificerad handläggare efter nio år för att flytta till västkusten. I Göteborg har hon jobbat på olika arkitektkontor med framförallt större bostadsprojekt och skolor. De senaste åren har hon drivit egen verksamhet i Klok Arkitektur där hon mestadels jobbat med bostäder och fastighetsutvecklingsprojekt. Nu återvänder hon till Reflex i rollen som ansvarig för det nyöppnade kontoret i Göteborg och ska leda företagets västsvenska expansion.

– Det känns så kul att Reflex äntligen kommer till Göteborg!

Det är rätt tajming just nu eftersom det är mycket som byggs i regionen. Dessutom har Reflex redan tagit en position med två fina projekt som snart ska byggas, säger Pernilla Kindell.

Reflex jobbar just nu med två stora projekt i Göteborg; Kineum och MiMo. Detta har lett till förfrågningar om fler projekt vilket leder till att Reflex nu satsar på närvaro i Göteborg. Med det nya kontoret på Kungsportsavenyn vill Reflex växa med fler arkitekter, vilket blir Pernillas prioriterade uppdrag.

– Vi är väldigt glada att få tillbaka Pernilla till Reflex. Som ansvarig för Göteborgskontoret blir hon en viktig del i vår västsvenska

15

expansion. Vi ser många möjligheter och det ska bli spännande att se vårt kontor växa i Göteborg, säger Marco Testa, vd för Reflex Arkitekter.

BEIJER BYGGMATERIAL STÄRKER UPP TEAMET – VÄRVAR VIKTIG NYCKELPERSON Beijer Byggmaterial fortsätter att satsa på organisk tillväxt i kombination med förvärv, allt enligt strategin att vara hela Sveriges byggpartner. Det senaste förvärvet är Mattias Karlsten som i mitten av oktober går in som Head of Operational Development.

– Precis som med förvärv av bolag så ska vi förvärva duktiga personer som tillför Beijer ny kompetens. Vi hälsar Mattias hjärtligt välkommen till Beijerteamet. Det känns otroligt bra att vi får in en person som Mattias som har gedigen kunskap, är respekterad och en omtyckt person i branschen. Hos oss på Beijer är transferfönstret alltid öppet, säger Geir Thomas Fossum, CEO på Beijer Byggmaterial.

Mattias roll som Head of Operational Development kommer huvudsakligen ansvara för, integration av förvärv, att vara del av Sales & Operations-teamet i utveckling av kunderbjudande gällande logistik samt utvärdera och utveckla operativa processer.

– Vi behöver utveckla våra operativa processer då vi har en kontinuerlig tillväxt över marknaden. Det är en nödvändighet och helt grundläggande för att hantera en ökad omsättning, fler filialer och säkerställa en effektiv drift och uppfylla vårt kundlöfte.

Vår ambition är att bli lite bättre varje dag och vi strävar efter att erbjuda branschens överlägset bästa kundupplevelse, ett arbete där Mattias blir en viktig nyckelperson, säger Franz Öberg, Sales & Operations Director / COO på Beijer Byggmaterial.

– Det finns en bra positiv känsla kring Beijer just nu där man i sin marknadsledande position ligger långt framme inom många områden, exempelvis inom logistik, varuförsörjning, kategoriarbete och e-handel. Utgångsläget är synnerligen starkt och det finns så klart mer att göra och utveckla vilket känns inspirerande att få jobba med framåt. Beijer har dessutom resurserna i form av många vassa medarbetare, ett öppet klimat, och en ständig önskan om fortsatt utveckling. Det känns otroligt lockande, säger Mattias Karlsten.

– Jag är helt säker på att jag kommer tillbaka till ett företag med branschens starkaste säljmotor och med samma starka kultur och värdegrunder som tidigare. Det ska bli mycket roligt att tillsammans med gamla och nya kollegor fortsätta att driva bolaget mot fortsatt tillväxt. Tillsammans ska vi hjälpas åt och dra nytta av varandra för att skapa ännu större värden för våra kunder. Jag är både ödmjuk och otroligt motiverad inför detta uppdrag, säger Mattias.

Beijer Byggmaterial AB har de senaste 12 månaderna ökat sin omsättning med 32 procent till över 7,7 miljarder kronor genom förvärv av bland annat PoG och Ekesiöö samt genom stark organisk tillväxt.

Mattias Karlsten har tidigare arbetat i flera roller inom Beijer och varit chef över logistikhubben i Arlanda. Totalt har han tio år inom företaget sedan tidigare. Nu senast kommer Mattias från Bygma där han arbetat som Regionchef för Svealand samt varit en del av ledningen. Mattias har en stor erfarenhet av att driva bygghandel och gedigen kunskap om både drift och försäljningsrelaterade processer. Mattias Karlsten tillträder sin roll på Beijer Byggmaterial den 14 oktober. >>

Nya Projekt

Personnytt

November 2019

BONNIER FASTIGHETER ANSTÄLLER MARKNADSOMRÅDESCHEF BONNIER BOSTAD Bonnier Fastigheter tar ett större grepp som samhällsbyggare och utökar med hyresbostäder som nytt affärsområde. Nu anställs Peter Skott som ansvarig för affärsområdet.

Bonnier Fastigheter har lång erfarenhet som fastighetsägare och förvaltare av kommersiella fastigheter. Då utveckling och förvaltning av bostäder är ett nytt verksamhetsområde beslutades att utveckla det i samarbete med en erfaren och långsiktig bostadsutvecklare.

I juli i år tecknade Bonnier Fastigheter och ByggVesta ett samarbetsavtal om att tillsammans bilda ett samägt bolag som skall äga och förvalta hyresrätter i Stockholmsområdet.

Basen för samarbetet utgörs av nio projekt på tillsammans cirka 1 600 lägenheter som ingår i ByggVestas markportfölj i Stockholmsregionen.

För att bygga upp det nya bolaget med fokus på ägande, utveckling och förvaltning av bostäder har Peter Skott rekryterats till rollen som marknadsområdeschef Bostad.

Peter Skott har en lång karriär med olika ledande befattningar inom Skanska bakom sig, senast i rollen som affärsutvecklingschef Region Nya Hem. – Vi på Bonnier Fastigheter ser oss som stadsutvecklare, och i ansvaret för stadens utveckling är bostäder en viktig del. Peters långa erfarenhet som bostadsutvecklare blir en tillgång då han tillträder rollen som marknadsområdeschef för Bonnier Bostad, säger Tomas Hermansson, vd på Bonnier Fastigheter.

– Bonnier Fastigheter är ett bolag med goda värderingar kring innebörden av att vara en samhällsutvecklare. Att få bygga upp ett nytt affärsområde, tillsammans med många intressanta projekt, lockade mig till den här utmaningen, säger Peter Skott.

STAVDAL: ANDERS DJUPENSTRÖM BLIR REGIONCHEF I REGION NORD Anders Djupenström startade sin karriär inom branschen redan 1997 på NCC Maskin. Därefter blev det några år på Cramo innan han, 2004, började på Ramirent.

– Jag har gått den långa vägen i min arbetskarriär. Började som säljare vilket ledde till kundcenterchef, och sen till Hubb Chef, en vända på KAM och slutligen regionchef. Det har varit en kul och framförallt lärorik resa.

Anders älskar mötet mellan all personal och kunderna. Han gillar när bra affärer går i lås och när han ser medarbetare vara engagerade på arbetsplatsen. Fritiden spenderar han gärna med familjen, fru och tre barn, men tar sig även ut i naturen eller för att träna då och då. Skidåkning, cykling och fågeljakt är några av hans stora intressen.

När vi frågar Anders vad ”Smooth service with a smile” innebär för honom svarar han: – Jag vill att vi ska göra det så enkelt som möjligt för kunden och alltid sprida glädje. Det ska kännas bra för både kunder och personal att vistas på våra kundcenter.

Och avslutar därefter med: – Jag tror att både Ramirent och Stavdal har mycket att lära av varandra i den här sammanslagningen. Ser fram emot att lära mig mer om Stavdals sätt att göra affärer, speciellt inom lift segmentet.

16

EKLUND STOCKHOLM NEW YORK REKRYTERAR CFO Koncernen Eklund Stockholm New York satsar och rekryterar ny ekonomichef för att säkerställa att planerna på att utveckla verksamheten de kommande åren har de bästa förutsättningarna.

– Bostadsmarknaden har haft några tuffa år och även vi på Eklund Stockholm New York. Stolt över att vi har ägare som vågar satsa, fortsätta förnya och ytterligare förbättra branschens främsta fastighetsmäkleri. Som ett led i vårt fortsätta arbete har vi nu förmånen att rekrytera Sofia Edelstam som en viktig pusselbit i vår fortsatta resa säger Sandra Kinge, CEO Eklund Stockholm New York.

Sofia har tidigare arbetat som managementkonsult, redovisningschef, ekonomichef och även som fastighetsmäklare.

– Jag ser fram emot att vara en del av den spännande utvecklingen Eklund Stockholm New York står inför säger Sofia Edelstam, CFO Eklund Stockholm New York

SWEDEN GREEN BUILDING COUNCIL ETABLERAR NÄRVARO I GÖTEBORG – REKRYTERAR ULRIKA FRANZÉN SOM SENIOR CERTIFIERINGSSPECIALIST Sveriges ledande organisation för hållbart samhällsbyggande, Sweden Green Building Council, etablerar närvaro i Göteborg när Ulrika Franzén rekryteras till tjänsten som senior certifieringsspecialist inom BREEAM. Ulrika Franzén rekryteras till Sweden Green Building Council, SGBC, i rollen som senior certifieringsspecialist inom BREEAM. Ulrika kommer inledningsvis att ha sin kontorsplats hos White Arkitekter, som också är ett medlemsföretag till SGBC, i Göteborg.

Ulrika Franzén har en gedigen bakgrund inom hållbarhet och arbete med miljöcertifieringar. Närmast kommer hon från tjänsten som projektledare inom hållbarhet på Sweco Management.

– Jag ser fram emot att få fördjupa mig inom BREEAM genom att vara en del av förvaltning och utveckling av certifieringssystemet. Samtidigt är det en väldigt spännande utmaning att få vara med och skapa förankring här i väst, säger Ulrika Franzén.

Genom rekryteringen etablerar SGBC närvaro i Göteborg.

– Vi välkomnar Ulrika Franzén till SGBC. Rekryteringen av Ulrika är strategisk och gör att vi har möjlighet att komma närmare våra medlemmar och nätverk i västra Sverige. Nu ser jag fram emot en fortsatt tillväxt för SGBC för att ge samhällsbyggnadssektorn ännu bättre förutsättningar till att utveckla hållbara byggnader och platser, säger Lotta Werner Flyborg, vd på SGBC.

HÜLLERT OCH MERLO EXPANDERAR – NYTT SÄLJKONTOR I KARLSTAD När AB Hüllert Maskin och Merlo satsar på Värmland, så gör man det med en specialinriktad säljare av maskiner för materialhantering och teleskoptruckar. Klas Vangen har tillträtt tjänsten som säljare i Karlstad.

Klas Vangen är 34 år gammal och har lång erfarenhet från fordonsbranschen. Fram till nyligen arbetade han för Nordic Wheels i Karlstad som innesäljare och med teknisk support.

Därefter har han utbildat sig hos AB Hüllert Maskin och Ottossons Truck, för att bli specialiserad på materialhantering och logistik.

– Jag håller på att skaffa mig en unik kompetens inom logistik

och materialhantering genom de två företagen. Nu arbetar jag som säljare och kan erbjuda industri, bygg- och entreprenadbranschen rätt maskinlösningar för effektivast möjliga hantering av material, säger han.

Klas Vangen utgår från Välsviken i Karlstad och har ett nära samarbete med AB Hüllert Maskins mångåriga samarbetspartner Karlstad Maskin & Truckservice AB, som servar Merlo teleskoplastare och gaffeltruckar.

– Jag säljer Merlo teleskoplastare, men även Hyundai gaffeltruckar. Det är en enorm styrka att ha en så bred produktportfölj, som riktar sig till alla de branscher som arbetar med materialhantering inom industri, bygg och entreprenad, säger han.

– Styrkan består i att jag kan erbjuda bra totallösningar, samt att jag representerar ledande leverantörer som Merlo och Hyundai.

MARIA DAHLKVIST NY MARKNADSOMRÅDESCHEF FÖR RIKSBYGGENS FASTIGHETSFÖRVALTNING I ÖREBRO Från den 16 september är Maria Dahlkvist marknadsområdeschef för Riksbyggens förvaltningsverksamhet i Örebro med omnejd. Maria kommer närmast från Sweco Architects där hon varit studiochef i Örebro.

– Förvaltningsaffären ligger mig varmt om hjärtat och det ska bli otroligt roligt att arbeta med förvaltningsfrågor igen. Jag brinner för att skapa goda kundrelationer och engagerade medarbetare och jag ser fram emot att arbeta på Riksbyggen som är en tydligt värderingsstyrd organisation, säger Maria Dahlkvist.

Maria har tidigare bland annat arbetat på Egeryds Fastighetsförvaltning. Under nästan tio år hade hon olika ledande positioner med både fastighetsförvaltning av bostadsrättsföreningar samt kommersiella och egenägda fastigheter.

Kunderna består av både bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare. Sammanlagt förvaltar marknadsområdet cirka 3 900 bostads- och hyresrätter. Lägg därtill ett stort antal offentliga och kommersiella lokaler.

Sammanlagt arbetar cirka 30 anställda inom marknadsområdet plus ett antal säsongsanställda varje sommar.

Maria är utbildad ekonom på Högskolan i Borås.

SWEDEN GREEN BUILDING COUNCIL REKRYTERAR ALEXANDRA KRISS SOM MARKNADSCHEF Sweden Green Building Council vässar kund- och medlemsnyttan och rekryterar Alexandra Kriss som marknadschef. Alexandra Kriss kommer att ansvara för affärsutveckling och SGBC:s olika varumärken.

– Hållbar tillväxt sätter agendan för hela samhällsdebatten.

SGBC står för medvetenhet och engagemang. Vi har ett starkt erbjudande som ligger helt rätt i tiden, säger Alexandra Kriss, marknadschef på SGBC. SGBC är i en expansiv fas där fler möjligheter för miljöcertifiering av fastigheter kommer att tillkomma. Under 2020 lanseras till exempel certifieringarna Miljöbyggnad iDrift och NollCO2.

– Jag är mycket glad över att vi lyckats rekrytera Alexandra Kriss som marknadschef till SGBC. Vi ser fram emot att Alexandra kommer att leda arbetet med att synliggöra SGBC:s viktiga roll i det hållbara samhällsbygget, säger Lotta Werner Flyborg, vd för SGBC. Alexandra Kriss har lång och bred erfarenhet från fastighetsbranschen. Hon kommer närmast från tjänsten som marknadschef på Fastighetsägarna Service. Alexandra Kriss tillträdde tjänsten som marknadschef på SGBC den 1 oktober och ingår i ledningsgruppen.

ERICA ÅBERG NY HOTELLDIREKTÖR PÅ DOWNTOWN CAMPER

BY SCANDIC Scandic har rekryterat Erica Åberg som tillträder tjänsten som hotelldirektör för Downtown Camper By Scandic. Erica kommer närmast från Scandic Klara och har arbetat inom Scandic i tio år.

Erica Åberg har många års erfarenhet inom hotellbranschen och har en gedigen bakgrund med ledande befattningar för flera olika hotell inom Scandic. Erica kommer närmast från Scandic Klara där hon varit hotelldirektör och hon har tidigare haft samma roll på Scandic Upplandsgatan, Scandic Sjöfartshotellet och Scandic Ariadne. I februari i år firade Erica tioårsjubileum inom Scandic.

– Jag är stolt och glad över den här rekryteringen, Erica har en stor erfarenhet och en särskild drivkraft som vi vet passar för >>

Nya Projekt

Personnytt

November 2019

det här hotellet. Det ska även bli spännande att få se Downtown Camper by Scandic ta nästa steg i utvecklingen, säger Joakim Elveroth, distriktsdirektör, Scandic Stockholm City.

Erica har haft en drivande roll och bidragit med kompetens genom att arbeta med projekt inom Scandics distrikt så som nära arbete med skolor, Stadsmissionen och My Dream Now. Erica har varit mentor i Scandics Talangprogram Talent@Scandic och har även varit med och utbildat Scandics chefer i Ledarskapskompassen Leadership Lab. Erica har även deltagit i flera seminarier under Almedalsveckan med fokus på kompetensförsörjning och integration.

– Det känns fantastiskt roligt och ärofyllt att få uppdraget som hotelldirektör på Downtown Camper by Scandic. Jag tycker att det ska bli väldigt spännande att få fortsätta driva hotellet framåt tillsammans med hela teamet, säger Erica Åberg, nytillträdd hotelldirektör Downtown Camper by Scandic För Scandic är det viktigt att bedriva ett aktivt HR-arbete i strävan att vara en attraktiv arbetsgivare inom besöksnäringen och under 2018 vann hotellkedjan pris för sitt HR-arbete av Universum Employer Branding.

Erica började som hotelldirektör för Downtown Camper by Scandic den 1 oktober.

Bild: Anna Sigge

WHITE REKRYTERAR NY CFO White Arkitekter förstärker sin internationella satsning genom rekryteringen av Hans Alving som ny CFO. Hans kommer närmast från IFS-koncernen som utvecklar, säljer och levererar affärssystem till kunder världen över. Där har han utöver sin roll som ekonomichef arbetat med implementering av affärssystem, konsultverksamhet och utveckling av partnerverksamhet i 35 länder.

Hans tillträdde 1 oktober.

– Jag har hört mycket gott om det samhällsengagemang och hållbarhetsfokus som präglar White. Jag ser fram emot att arbeta nära verksamheten och bidra både nationellt och internationellt med utvecklingen av befintliga och nya verksamhetsområden, säger Hans Alving, ny CFO White Arkitekter.

Hans Alving efterträder Fredrik Westlund som lämnar White för att flytta till Holland tillsammans med sin familj. Rekryteringen bidrar med värdefull kompetens in i Whites internationella satsning.

– Företag som expanderar internationellt möter ofta vitt skilda arbetssätt och processer. Jag har länge hanterat sådana utmaningar genom att utveckla internationella partnerskap och affärsmodeller. Jag hoppas också kunna bidra i utvecklingen av Whites

18

digitala affärsverksamhet inom arkitektur, design och samhällsbyggnad. Vilket blir särskilt viktigt eftersom digitalisering spelar en allt större roll i hållbarhetsarbetet, säger Hans.

Hans har en civilekonomexamen från Handelshögskolan i Göteborg, och har under sina 20 år på IFS-koncernen haft roller som head of financial planning analysis och head of corporate finance. Han har lång erfarenhet av affärsutveckling, projektledning och styrning av komplexa processer.

– På White ser vi arkitekturen som ett kraftfullt verktyg att driva omställningen till ett hållbart liv. Vi skapar goda livsmiljöer tillsammans med våra uppdragsgivare och samarbetspartners.

Vi växer med nya kunskapsområden och på nya marknader, inte minst på grund av digitalisering och internationalisering. Det ställer nya krav på oss som bolag. Med Hans får vi en internationellt erfaren CFO med en gedigen bakgrund, stort affärsfokus och goda kunskaper om internationella affärer, säger Alexandra Hagen, vd White Arkitekter.

Hans tillträdde som CFO den 1 oktober och placeras på Whites huvudkontor i Göteborg.

WÄSTBYGG PROJEKTUTVECKLING FÖRSTÄRKER I MARKNADSOMRÅDE VÄST Wästbygg Projektutveckling har anställt Karin Lundberg som marknadsområdeschef i region väst/mitt. Karin kommer närmast från rollen som avdelningschef projektutveckling hos bostadsutvecklaren Bonava.

Wästbygg Projektutveckling har vuxit stadigt under de senaste åren och har idag en omfattande verksamhet inom affärs- och projektutveckling på flera platser i Sverige. På västkusten finns ett flertal pågående och kommande projekt.

– Karin Lundberg kommer med sin erfarenhet och kompetens att komplettera och ytterligare stärka vårt bolag på västkusten.

Karin kommer ha en viktig roll i attstrategiskt leda och utveckla marknadsområde väst/mitt säger Magnus Björkander, vd, Wästbygg Projektutveckling AB.

SIZES TILLSÄTTER MARTINA MARTIN SOM PRODUKTIONSCHEF Bostadstillverkaren Sizes förstärker produktionen. Martina Martin, tidigare projektchef på Scania, kliver in i rollen som produktionschef på Sizes.

Sizes växande orderstock ställer högre krav på produktionens kapacitet och flexibilitet. Med sin erfarenhet från bland annat Scania kommer Martina Martin i sin nya roll som produktionschef vara en viktig del i Sizes fortsatta expansion.

Sedan Sizes produktionsstart i februari 2019 har verksamheten vuxit och Sizes har initierat projekt med bland andra BJC Group, I am Home och Bergsundet. Bostäderna som tillverkas har stärkt Sizes position på marknaden som möjliggör en produktionsökning och fortsatt stark etablering.

– Det gläder att välkomna Martina till Sizes. Efterfrågan på våra bostäder är större än vår kapacitet att tillverka i dagsläget. Martina, med sin kompetens kommer att ha en nyckelroll i att effektivisera tillverkningen. Så att vi fortsätter att tillverka moderna och flexibla bostäder med en hög kvalitet, säger Carina Ståhl, vd för Sizes.

Martina har i över 20 år haft olika nyckelroller i industrisektorn.

Nya Projekt

November 2019

Med erfarenheter som projektchef på Scania, där Martina ledde utvecklingen av ny monteringshall och nu senast som produktionsplaneringschef hos Scania bidrar Martina med lång erfarenhet och bred kompetens till Sizes tillverkning av bostäder.

– Det är otroligt spännande att få bidra och vara en del av Sizes tillväxt och utveckling. Jag drivs av den här typen av utmaningar där vi ska förbättra vår struktur och ordning i ett starkt expansivt läge. Jag tror på styrkan som genereras genom att bygga tvärfunktionell förståelse, utveckla kommunikationsvägar och skapa ansvarskänsla för varje funktions leverans, säger Martina Martin.

STEFAN BERGMARK NY VD FÖR SWECOS VERKSAMHET INOM IT FÖR SAMHÄLLSUTVECKLING Stefan Bergmark tillträder som ny vd för Swecos verksamhet inom IT för samhällsutveckling med omkring 240 medarbetare i Sverige. Stefan blir en del av Sweco Sveriges ledningsgrupp och efterträder Maria Gårdlund som lämnar Sweco.

Stefan Bergmark har över 20 års erfarenhet av ledande befattningar, bland annat som vd, CIO och affärsområdesansvarig inom olika branscher. Han har mångårig erfarenhet från IT- och konsultsektorn och har djup förståelse för digitalisering.

– Stefans kompetens och tidigare erfarenhet ger rätt förutsättningar för att vidareutveckla vår verksamhet inom IT för samhällsutveckling. Samhället står inför en stor digital omställning där våra städer och samhällen behöver bli ännu smartare för att klara sin samhällsfunktion och nå klimatmålen. Här har Sweco en stor roll att spela och Stefans förståelse för våra kunder, affärssinne och ledaregenskaper är helt rätt för att fortsätta utvecklingen av vår verksamhet och driva på denna omställning, säger Ann-Louise Lökholm Klasson, vd Sweco Sverige.

– Det känns oerhört spännande att få förtroendet att vara med och driva Swecos fortsatta digitala resa och att få bidra i utvecklingen av smarta samhällen och städer. Jag ser fram emot att få göra det tillsammans med alla kompetenta medarbetare inom Sweco och både befintliga och nya kunder, säger Stefan Bergmark, tillträdande vd på Swecos verksamhet inom IT för samhällsutveckling.

Maria Gårdlund har haft ledande positioner för olika verksamheter inom Sweco sedan 2008 och lämnar nu företaget.

– Maria har spelat en viktig roll i Swecos utveckling i Sverige och är en mycket uppskattade ledare och kollega. Nu när Maria har valt att lämna vill jag tacka för hennes insatser och samtidigt önska henne allt gott framåt, avslutar Ann-Louise Lökholm Klasson.

19

HENRIK EDLUND NY VD FÖR NOLA Den 1 oktober tillträder Henrik Edlund som ny vd för Nola Industrier AB. Efter närmare 40 år på vd-posten och ägare till Nola väljer Agneta Stake att överlämna vd-skapet till sin systerson Henrik Edlund.

Henrik Edlund kommer senast från en post som vd för det europeiska tech- och designföretaget FUTURICE svenska bolag.

Med sig har han 15 års erfarenhet av affärsutveckling och digitalisering inom B2B. – Det känns fantastiskt roligt att få bli en del av Nolas fortsatta resa vid utformandet av urbana miljöer och aktivt få bidra till hur vårt offentliga rum ständigt förändras, säger Henrik Edlund.

– Sedan tidigt 1980-tal har Nola varit en ledande aktör inom branschen i nära samarbete med landets främsta formgivare, tillägger Agneta. När jag började tala med Henrik om att ta över vd-posten förstod jag att vi hade en gemensam syn på såväl företagande som förståelse av Nolas framgångsrecept på marknaden.

Agneta Stake kommer att fortsätta sitt arbete i Nola, tillsammans med Henrik, sina döttrar och Nolas kunniga medarbetare, med fortsatt fokus på utveckling och skapande av morgondagens produkter för den offentliga miljön.

Nola Industrier AB är idag en av de viktigaste aktörerna inom möblering av den offentliga miljön med huvudsaklig inriktning på de nordiska marknaderna samt norra Europa. Bolaget har genom åren fått en rad utmärkelser såsom Utmärkt Svensk Form, Design S, Red Dot Design Award , German Design Award och Elle Decoration Swedish Design Awards, för att nämna några.

Med vd-bytet vill Nola säkra en trygg övergång för en fortsatt långsiktig och spännande tillväxtresa.

LARS JOLÉRUS BLIR NY VD PÅ SIGNALISTEN Lars Jolérus blir ny vd för Bostadsstiftelsen Signalisten i Solna från och med den 1 januari 2020. Han tar över posten efter Per Anders Hedkvist som går i pension.

Lars arbetar idag som förvaltningschef för Tekniska förvaltningen i Solna stad och har lång erfarenhet från chefspositioner i kommunal verksamhet, bland annat för trafikkontoret i Stockholms stad.

– Signalisten är ett välskött företag med gott rykte som har en viktig roll för Solna stad. Jag ser fram emot uppdraget och de nya utmaningar som väntar, säger Lars Jolérus.

– Lars långa erfarenheter från komplexa projekt kombinerat med mångårig chefserfarenhet i kommunal verksamhet passar uppdraget väldigt bra. Jag ser fram emot att framgångsrikt samarbete. Samtidigt vill jag tacka Per Anders för hans tid på Signalisten, det har varit en glädje att samarbete med honom under de här tre åren, säger Magnus Nilsson (M), styrelseordförande i Signalisten.

Lars är driftingenjör i grunden och har lång erfarenhet som chef och projektledare i större komplexa infrastrukturprojekt.

Han har också arbetserfarenheter från tekniska områden som fastigheter, vatten & avlopp, gator och tunnlar.

Sedan januari 2018 har han arbetat inom Solna stad.

Dessförinnan arbetade Lars för Stockholms stads trafikkontor, bland annat som avdelningschef för anläggningsavdelningen och som projektchef för stora projekt.

Beslutet att utse Lars Jolérus som ny vd fattades av Signalistens styrelse den 30 september.

SWECO UTFORMAR BOLLNÄS NYA RESECENTRUM >>>

Nya Projekt

November 2019

SWECO UTFORMAR BOLLNÄS NYA RESECENTRUM Sweco har fått förtroendet att utforma Bollnäs nya resecentrum.

Ambitionerna har varit höga från starten med målet om att bli Sveriges bästa resecentrum för resenären och en välkomnande entré till staden.

Som ett resultat av ett förväntat högre tryck på resande med kollektivtrafik ska Bollnäs få ett nytt resecentrum i anslutning till det nuvarande, och som samlar buss samt lokal- och regionaltåg på ett och samma ställe. På så sätt förenklas resan för resenären som snabbt och smidigt kan byta mellan olika färdmedel.

Sweco har fått uppdraget att gestalta och projektera hela anläggningen, både den nya dockningsstationen och omkringliggande mark med gång- och cykelvägar, parkeringar, bussangöringar och entrétorg.

Visionen är att Bollnäs resecentrum ska bli Sveriges bästa resecentrum för resenärer och vara en välkomnande entré till staden. Ledorden har varit säkert, tryggt, tillgängligt och bekvämt.

Samtliga av Swecos verksamhetsområden är delaktiga i uppdraget, något som varit ett krav från kunden som önskade sig en leverantör som kunde erbjuda all kompetens.

– Att bygga om ett resecentrum och skapa förutsättningar för ett ökat kollektivt resande i och till staden och samtidigt utforma

22

Bollnäs resecentrum till en trygg, säker och tillgänglig plats med hög bekvämlighet för resenären var en stor utmaning. Den här komplexiteten tillsammans med hållbarhetsperspektivet gjorde att vi behövde arbeta tillsammans med ett företag som har alla kompetenser, säger Patrik Uhras, projektledare för resecentrumet vid Bollnäs kommun.

– Miljötänket genomsyrar hela uppdraget. Byggnadens form har fötts ur kravet på hållbarhet vilket bland annat innebär att den kommer ha solceller. För att optimera och integrera solcellerna i arkitekturen så har huskroppen fått en lutande form. Vi har valt att jobba med material som håller över tid och som är slittåliga, såsom granit, cortén, tegel, betong och limträ, säger Elisabet Bergman, ansvarig arkitekt på Sweco.

Andra viktiga miljömässiga aspekter som fått ett tydligt avtryck i gestaltningen är gröna tak och växtbäddar som tar emot dagvattnet. Buss- och torgytorna kommer vara isfria på vintern då man tar tillvara värmen på returvattnet från stadens fjärrvärmenät för att värma upp de hårdgjorda ytorna.

Att göra platsen tillgänglig har varit central i projektet, därför har man anpassat nivåerna på både marken och i byggnaden så att det ska vara smidigt att förflytta sig mellan resecentrumets olika delar.

Den 30 september var byggstart för uppdraget.

Nya Projekt

November 2019

23

Nya Projekt

November 2019

PEABS PROJEKT I KLAGSHAMN – LIMESTONE – SLUTSÅLT Peabs projekt i Klagshamn, Limestone, består av 48 lägenheter fördelat på 1-4 rok. Projektet säljstartades under hösten 2018 och efter en intensiv sommar är nu projektet slutsålt.

Första spadtaget togs i maj och bygget är nu i full gång. Enligt planen kommer det stå klart sommaren 2020.

Ansvarig mäklare är Jesper Jeppsson på Fastighetsbyrån och han säger att många av köparna har haft en koppling till området sedan tidigare.

– Bland köparna återfinns många av de som bor i villor i närområdet och som önskar ett enklare boende. Men här finns även ett par barnfamiljer som gillar området.

– Det är oerhört kul att alla bostäder är slutsålda såhär tidigt i byggprocessen. Vi märkte tidigt att området lockade många intressenter och tempot i försäljningen har varit hög hela tiden.

I nära anslutning till projektet invägdes en ny park, Lilla Kalkbrottsparken. Den invigdes i anslutning till byggstarten.

SLUTSÅLT I KRISTIANSTAD – NU PLANERAR OBOS FÖR NÄSTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Kadetten med 14 bostäder i parhusformat bygger vidare på OBOS tidigare projekt i Norra Åsum.

Norra Åsum är ett naturskönt och barnvänligt område strax söder om Kristianstad, där OBOS tidigare har sålt bostäder i föreningen Brf Åsumtorp.

De 20 bostäderna bekräftades slutsålda i september och nu är OBOS i full gång med att planera nästa projekt – även det en bostadsrättsförening.

– Vi ser en efterfrågan på marklägenheter i området som det känns roligt att vi får möjlighet att tillgodose, säger projektutvecklare Elisabeth Berntsson. Vi kommer att bygga parhus i ett plan, med boareor på 90 kvadratmeter.

Justeringen av boarean och boendetypen görs av en särskild anledning, förklarar Elisabeth.

– I Brf Åsumtorp bygger vi tvåplanshus på 107 kvadratmeter, och upptäckte att det kanske framför allt tilltalar unga barnfamiljer. Genom att ändra boendetyp tror vi att vi kan nå en bredare målgrupp.

I Brf Kadetten kommer bostäderna att variera från 3-4 rum och kök, och projektet blir beläget i samma kvarter som grannföreningen Brf Åsumtorp.

– Det är ännu för tidigt för att vi ska kunna säga så mycket om bostädernas utseende, förtydligar Elisabeth. Men självklart vill vi att de ska smälta in fint i omgivningarna och invändigt vill vi skapa bostäder med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp.

24

8 500 bostäder. Fastigheten på Kyrkogatan 26 byggdes i slutet av 1800-talet och har en lång historia av både kontor och handel bakom sig. Idag är huset tomställt vilket ger möjligheten att från grunden utveckla en ny destination i hjärtat av Göteborg.

– Vi är mycket glada över att ha fått möjligheten att förvärva Kyrkogatan 26. Det är en vacker fastighet med både själ och karaktär som vi vill att många människor ska kunna ta del av. Vi vill addera ännu mer puls och positiv kraft till denna plats i vår stad, säger Agneta Kores.

När Stena Fastigheter tar hand om sina hus och kvarter och utvecklar hållbara städer görs det i samarbete och dialog med andra. Målet är alltid att skapa kvarter där människor trivs och vill stanna kvar länge.

Stena Fastigheter befinner sig i en stark utvecklingsfas och kommer att bygga minst 1 000 nya lägenheter per år för att möta den stora efterfrågan på bostäder i de tre storstadsregionerna, samt att tillskapa minst 25 000 kvadratmeter kommersiella ytor de kommande fem åren. Samtidigt pågår en omfattande upprustning och utveckling av det befintliga beståndet.

Stena Fastigheters arbete med social hållbarhet och arbetssättet Relationsförvaltning är väl etablerat som en del i att utveckla de städer och kvarter bolaget finns i.

DEROME OCH BALDER BYGGER SMARTA BOSTÄDER Sedan Derome startade sin satsning på industriellt träbyggande har en rad samarbeten inletts, nu startar det första samarbetet med Balder.

Balder äger fastigheter i Sverige, Danmark, Norge, Finland, Tyskland och England. Precis som Derome satsar Balder mycket på hållbarhet. Nu inleds alltså samarbetet mellan bolagen, affären handlar om 80 bostäder som kommer att byggas i Ytterby, strax utanför Kungälv.

– I det här projektet optimerar vi verkligen våra lösningar vilket gör att Balder får välutformade, yteffektiva lägenheter med kort leveranstid och som leder till snabb inflyttning, säger Mattias Zifferstedt, försäljningsansvarig väst, Derome Plusshus.

– Vi är mycket glada att vi nu, tillsammans med Derome, förverkligar Balders andra egenutvecklade projekt i Kungälvs kommun. Med ödmjukhet och tillförsikt ser vi fram emot att kunna erbjuda attraktiva hyresrätter i ett naturskönt område till både befintliga och nya Kungälvsbor, säger Håkan Ståleby, projektledare på Balder.

I linje med Balders hållbarhetsarbete kommer projektet att certifieras enligt miljöbyggnad nivå silver och även förses med solceller.

NÄRPRODUCERADE BOSTÄDER

STENA FASTIGHETER FÖRVÄRVAR FASTIGHET I HISTORISKA KVARTER I CENTRALA GÖTEBORG Stena Fastigheter har förvärvat en fastighet på Kyrkogatan 26 i centrala Göteborg. Fastigheten består av ca 600 kvadratmeter med plats för kontor och handel och siktet är inställt på att skapa en destination.

– Kyrkogatan 26 har ett mycket attraktivt och livfullt läge och här vill vi, tillsammans med våra kommande hyresgäster utveckla en destination för alla göteborgare, säger Agneta Kores, vd Stena Fastigheter Göteborg.

Stena Fastigheter har sedan tidigare 180 000 kvadratmeter kommersiella lokaler och kontor i Göteborg och Mölndal, samt

De senaste åren har Derome gjort stora satsningar inom industriellt byggande i trä med nationell täckning av produktionen.

Bostäderna i det här projektet kommer att produceras i företagets nyaste husfabrik i Värö, strax norr om Varberg. Husen produceras med helt fossilfri energiförsörjning och fabriken ligger endast en dryg timme från Ytterby.

– Det finns många fördelar med närheten, inte minst ur klimatpåverkansynpunkt, säger Mattias Zifferstedt. Det gör också att montaget av bostäderna blir flexibilitet och går snabbt.

Då Derome skördar skog i närområdet och förädlar virket i egna sågverk, går det knappt att få mer närproducerade bostäder än de som byggs i Ytterby.

Bostäderna som nu byggs, är den första affären mellan bolagen,

Nya Projekt

November 2019

men Derome ser möjligheter för fortsatt samarbete, och menar att intresset finns.

– Balder vill bygga bostäder för alla – snabbt, effektivt och med hög kvalitet Det ligger helt i linje med vad vi kan leverera, säger Henrik Svahn, divisionschef, Derome Plusshus.

Det aktuella området i Ytterby kommer att bli hyresrätter som förvaltas av Balder och husen innehåller främst mindre lägenheter, vilket kan gynna grupper som annars har svårt att hitta boende.

– När vi bygger hyresrätter likt dessa i Ytterby, känns det verkligen positivt, säger Henrik Svahn. Det betyder att vi bidrar till att lösa en av våra största samhällsutmaningar, bostadsbristen. Att vi sedan gör det med klimatsmarta trähus gör ju bara saken ännu bättre.

Bostäderna i Ytterby förväntas vara inflyttningsklara under 2020.

GOLVVÄRME I FLERVÅNINGSHUS Golvvärme som uteslutande värmekälla i nybyggda villor är mer regel än undantag i Sverige idag. Men i Danmark används i allt större utsträckning golvvärme även i flervåningshus. En lösning som ger både lägre driftskostnader och en högre boendekomfort.

Vattenburna radiatorer är idag det vanligaste sättet att tillföra värme i nybyggda flervåningshus i Sverige. En standard som utmanas av Danmarks tillvägagångssätt.

– Det är precis lika vanligt att installera golvvärme som radiatorer i flervåningshus i Danmark, säger Søren Dueholm på Wavin Danmark.

Wavin Danmark har levererat golvvärmelösningar sedan 1996 och är idag ledande på marknaden. I Danmark installeras golvvärme i så gott som alla nyproduktioner av villor. Men golvvärme används även i hög utsträckning som uppvärmning i flerfamiljshus och höghus.

– Det är i princip samma tillvägagångssätt att installera golvvärme i ett höghus, som i en vanlig villa. Det är väldigt smidigt att lägga slingorna i betongbjälklag. Och fördelarna är många, fortsätter Søren Dueholm.

Som en av de främsta egenskaperna nämner Søren Dueholm den höga boendekomforten. Med golvvärme finns unika möjligheter att skapa en jämn och behaglig inomhustemperatur.

– Det är en behaglig känsla med golvvärme. Jag brukar säga att om du är varm om fötterna och sval runt huvudet, mår du bra.

Golvvärme har helt klart den effekten i inomhusmiljö, till skillnad från klassiska radiatorer som lämnar kalla golv. Sedan underlättar golvvärme möblering i en mindre lägenhet. Avsaknaden av radiatorer på väggar lämnar mer yta till att leva, säger Søren Dueholm.

LÄGRE DRIFTSKOSTNADER

Och slantar finns att spara för såväl fastighetsägare som boende. Wavins golvvärmesystem levereras med ett styr- och reglersystem som är programmerat och installerat redan i fabrik.

Det gör det enkelt att installera, på plats placeras termostater ut i rummen och elen kopplas in. Ett plug and play-system som kan dra ned på bygg- och installationskostnader, tack vare minskad arbetstid. Systemet gör det även möjligt för boende att sänka sina driftskostnader. Mikael Brohn på Wavins tekniska support i Sverige förklarar: – Det är betydligt mer ekonomiskt i längden med golvvärme.

Dagens avancerade styrteknik ger möjligheter att uppnå den optimala inomhustemperaturen och därmed sänka driftskostnaderna. Värmen hålls på en låg och jämn nivå i hela lägenheten eller huset. Det finns även möjlighet att koppla en utom-

25

husgivare till systemet, så värmen anpassas efter årstid och utomhustemperatur.

Den 1 april 2019 lanseras den senaste versionen av Wavins styrsystem för golvvärme – Sentio. Systemet har en uppdaterad och stilren design där rumsgivarna smälter in i omgivningen. Sentio levereras även med en app som ger användaren möjlighet att styra temperaturen via sin smartphone.

– Det här ger de boende möjlighet att styra temperatur och läsa av luftfuktigheten. Du kan styra förbrukningen genom att sänka värmen och på så sätt sänka driftskostnaderna. Det finns många fördelar att installera golvvärme som värmesystem i höga byggnader, avslutar Mikael Brohn.

KLARTECKEN FÖR ATT BYGGA NYTT I KV BOLLEN Signalisten har nu fått klartecken att bygga bostäder inom kvarteret Bollen i Råsunda, då Mark- och miljööverdomstolen meddelat att de avslår överklaganden av detaljplanen.

Inom kvarteret Bollen som ligger i centrala Råsunda ska Signalisten bygga cirka 240 nya hyreslägenheter med lokaler och kontor i bottenvåningarna. Under husen planeras garage.

Detaljplanen antogs under 2017 men har därefter avvaktat beslut från överklagande.

– Det är mycket glädjande att Signalisten äntligen får grönt ljus för att utveckla kvarteret Bollen. Utvecklingen ger ett lyft för den här delen av Råsunda och bidrar till att skapa en levande stad, säger Magnus Nilsson (m), styrelseordförande iSignalisten.

– Det här är ett spännande projekt som jag verkligen ser fram emot att få starta. Vi bygger fler hyresrätter för Solnaborna i ett attraktivt område, säger Bertil Ekvall, fastighetsutvecklingschef, Signalisten.

Idag består kvarteret Bollen 2 av ett bostadshus med fem våningar mot Råsunda torg (seniorlägenheter) och ett lägre hus mot Stråkvägen och Vintervägen. Med den nya detaljplanen rivs de lägre byggnaderna och ersätts av nya 5-6 våningshus cirka 240 lägenheter och cirka tio LSS-bostäder.

De två förskolorna i kvarteret får varsin gård, den ena mot Parkvägen och Råsunda torg, och den andra på gården.

Gestaltningen av kvarteret Bollen med delvis slutna kvarter är i hög grad inspirerad av miljöerna i närområdet och stämmer väl med centrala Råsundas karaktär av klassisk stenstad.

Projektering startar under vintern 2019/20 med byggstart planerad till vintern 2020/21.

ALEXANDER WHITE HAR FÅTT ÄRAN ATT FÖRMEDLA PATRIAMS PROJEKT I NACKA STRAND Med ett fantastiskt front-row-läge, på en liten höjd, precis ovanför småbåtshamnen bygger Patriam 14 unika bostäder.

Huset ritas av det välkända arkitektkontoret Arkitema Architects.

Här utgår man från en tydlig och stark identitet inspirerad av dansk designtradition för att skapa tidlösa och genomtänkta lägenheter. En byggnad med ambition att bli stadsdelens nya landmärke, cirka 20 minuter med båt från Nybrokajen.

Projektet kommer främst att bestå utav mindre treor och fyror. Högst upp i huset finns även ett generöst penthouse med takterrass och vidsträckt vy över Stockholms skärgård.

Alla lägenheter får utsikt över vattnet och man har lagt stor vikt vid att ge varje bostad så mycket havskontakt som möjligt.

Patriam har anpassat sig väl till dagens nyproduktionsmarknad och inflyttningen sker redan 2020.

Nya Projekt

November 2019

26

Bild: BoKlok

FLER KLOKA HUS SÄLJS I SÖDRA HEMLINGBY, GÄVLE Nu har försäljningen av BoKlok parhus i Södra Hemlingby, Gävle på IKEA Valbo, startat. Beräknad inflyttning i de nya husen är beräknad till hösten 2020.

I Södra Hemlingby ska BoKlok bygga 24 parhus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan med altan, balkong och egen liten trädgård på baksidan. De kommer att säljas som bostadsrätter och priserna startar på 2 395 000 kronor.

Månadsavgift till bostadsrättsföreningen kommer att vara cirka 5 000 kronor och den uppskattade driftskostnaden blir cirka 1 700 kronor per månad.

– Det känns väldigt roligt att starta försäljningen! Vi har ju byggt både radhus och lägenheter i Gävle tidigare och nu har vi alltså startat försäljningen av parhus här i Södra Hemlingby. Att det är så många som verkar intresserade känns kul, och det betyder ju att det finns ett stort behov av bostäder för människor med vanliga plånböcker, säger Jonas Olsson, projektledare på BoKlok.

ALFALUX Ljuskallor for Proffs

Alla BoKloks bostäder fördelas genom en offentlig turordningsdragning. Det betyder att en turordningslista upprättas under säljstarten och utifrån den får kunder sedan välja den BoKlokbostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

– Vi tycker att vårt tillvägagångssätt är det mest rättvisa. Genom att utesluta budgivning i försäljningen gör vi våra hus tillgängliga för alla, utan att det tillkommer dolda kostnader eller att slutpriset blir mer än man förväntat sig. Vår grundtanke är att alla ska ha råd att bo bra, säger Jonas Olsson.

Södra Hemlingby är ett helt nytt bostadsområde i Gävle där det under de kommande åren kommer att byggas totalt cirka 500 bostäder. BoKloks kvarter, BoKlok Hjälmen, ligger fem kilometer från Gävle centrum och har skog och natur precis runt knuten.

I omgivningarna finns skidbacke, mountainbikespår och elljusslingor. Precis intill området planeras det för både ny skola och ett vårdboende.

www.alfalux.se

isk Ergonom design ! mpact ABUCo lfer te g in tt kä

Vikten av flexibilitet ABUS produktprogram inom lätta lyft ger ergonomiska lyft precis där det behövs.

Gör produktionen smidigare med våra lättraverser, lättportalkranar och svängkranar. Tillsammans med en kättingtelfer får du maximal rörelsefrihet och säkerhet för din personal.

Vänd dig till ABUS Sverige Gruppen när du vill ha en komplett lyftlösning, läs mer på abus-kransystem.se eller kontakta oss på 054-55 56 50 eller info@abus-kransystem.se

Nya Projekt

November 2019

STOR SATSNING PÅ SOLCELLER VID GÖTEBORGS UNIVERSITET Akademiska Hus investerar cirka tio miljoner kronor när solcellsanläggningar nu installeras på taken till nio olika byggnader på Campus Medicinareberget vid Göteborgs universitet. Solcellerna kommer tillsammans att täcka en yta på nära 4 000 kvadratmeter och bidra till att totalt 675 000 KWh årligen genereras. Mängden energi motsvarar vad en elbil kräver för att ta sig 75 varv runt jorden.

– Genom att installera solcellsanläggningar gör vi våra campusområden än mer hållbara och skapar goda möjligheter att sätta fokus på energifrågan tillsammans med våra kunder. De nya anläggningarna i Göteborg kommer att göra skillnad för miljön och sänka behovet av levererad energi vid Göteborgs universitet, säger Johan Tjernström, affärsutvecklare på Akademiska Hus. – Att Göteborgs universitets lokaler, i ökande takt, utrustas med förnybara energikällor som solceller är ett mycket positivt initiativ från Akademiska Hus som gynnar oss alla. I universitetets strategier för lokalförsörjning har vi sagt att vi själva och tillsammans med andra ska arbeta systematiskt med att spara energi och att minska belastningen på miljön. Detta är ett utmärkt exempel på hur ett bra samarbete med fastighetsägaren kan ge miljövinster för alla, säger Marie Smedbro, områdeschef för infrastrukturstöd vid Göteborgs universitet.

Akademiska Hus har högt uppsatta klimatmål och beslutade nyligen om en nollvision för sitt klimatavtryck. Viktiga delar i bolagets hållbarhetsarbete är att minska mängden levererad energi och att satsa på förnybara energikällor. Sedan tidigare har Akademiska Hus installerat solceller på Handelshögskolan vid Göteborgs universitet som totalt genererar 25 000 kWh energi per år.

De senaste åren har antalet solcellsanläggningar på campusområden runt om i landet ökat rejält. I dagsläget har Akademiska Hus totalt 50 anläggningar i sitt fastighetsbestånd som årligen genererar 4 miljoner kWh hållbar elenergi till svenska lärosäten.

Under 2019 tar fastighetsbolaget ytterligare krafttag genom att installera fler anläggningar som, när de står klara, bidrar till att Akademiska Hus totala mängd solel kommer att uppgå till över 6 miljoner kWh per år.

De nio solcellsanläggningarna vid Medicinareberget kommer att vara driftsatta senast i slutet av 2020.

28

Nya Projekt

November 2019

29

Nya Projekt

November 2019

ÖKAT BYGGANDE FÅR DEROME ATT STORSATSA I HELA GÖTEBORG Derome fortsätter att expandera i Göteborg, nu blir det enklare än någonsin för hantverkarna att nå Deromes byggvaruanläggningar. Företaget storsatsar i regionen och ser fortsatt stigande efterfrågan på hållbart byggande i trä.

Derome har långsiktiga och stora planer för hela Göteborg. I dagarna blev det klart med förvärvet av en tomt med befintliga lokaler i Tagene på Hisingen, nära Bäckebol.

– Här satsar vi på att öppna en komplett bygg- och industrihandel kring sommaren 2020, berättar Mats Reinholdsson, Regionchef för Derome Byggvaror i Stor-Göteborg.

Redan idag har Derome en byggvaruanläggning vid Vädermotet på Hisingen.

Den 7 400 kvadratmeter stora anläggningen öppnade i slutet av 2017 och är en fullskalig bygg- och industrihandel under ett och samma tak.

– Vår första satsning på Hisingen har verkligen blivit en succé och därför känns det förstås fantastiskt att erbjuda byggarna ytterligare en plats att hämta och handla varor från, säger Mats Reinholdsson.

UTÖKAR ÄVEN I MÖLNDAL

I Deromes bygghandelsanläggning i Mölndal händer det också saker. Under hösten blir ett nytt distributionslager klart och i samband med det planeras också att utöka sortimentet för industrikunderna.

– Det blir betydligt kundvänligare och ännu smidigare att handla i butiken. Vi jobbar även mycket med att stärka säkerheten.

30

och Boklok Housing AB, Veidekke Eiendom och Wallenstam AB. – I och med avsiktsförklaringen får projektet, förutom ett kompetent team, finansiering från externa parter för det som ska utvecklas i etapp ett, vilket är cirka 50 hektar i storlek. I bolagets ägardirektiv står det att vi ska bära våra egna kostnader och detta är en stor del av bolagets finansiering. Fokus de närmsta månaderna ligger på att ta fram ett samverkansavtal, sätta målbilden för etapp ett med bland annat volymstudie, avgränsning och ekonomi, säger Maria Ådahl vd Landvetter Södra Utveckling.

Startpunkten för samarbetet är den intresseanmälan som parterna skickade in i våras där de presenterade hur de vill gå till väga för att utveckla en ny, hållbar stad utifrån de politiskt antagna ledorden att staden ska vara innovativ, modern, internationell och mänsklig.

Avsiktsförklaringen gäller den första etappen av helheten och arbetet med att bryta ner den övergripande visionen till en deletapp är nu igång.

– Att vi formellt nu närmar oss bildandet av ett konsortium för Landvetter Södra etapp ett är en milstolpe för Härryda kommuns största stadsutvecklingsprojekt. Det känns väldigt bra och vi ser fram emot effektiv och gedigen framdrift, säger Per Vorberg ordförande i Landvetter Södra Utvecklings styrelse.

– Det har varit en bred politisk enighet om att vi skulle samverka med externa byggaktörer för att skapa den nya staden Landvetter Södra, nu har vi även gemensamt godkänt avsiktsförklaringen för samarbetet. Det känns fantastiskt, säger Patrik Linde vice ordförande i Landvetter Södra Utvecklings styrelse.

GAMMAL INDUSTRIBYGGNAD BLIR NUTIDA MÖTESPLATS I SICKLA

PREMIÄR I LERUM

AV THOMAS ANDERSSON

Med sina 40-tal bygg- och industrihandlare erbjuder Derome ett tätt nät längs hela västkusten, Skåne, Småland och Blekinge.

Det är en stor fördel gällande leveranssäkerhet och smidiga logistiklösningar.

Och snart öppnas ytterligare en knytpunkt i det redan täta nätet – nu i Lerum och premiären väntas ske den 30:e september. Vilket kommer att ge byggarna i Göteborg ännu större möjligheter att säkra sitt material till byggplats.

Allt sammantaget väntas stärka Deromes position som marknadsledande proffsbygghandel i Göteborgsregionen.

– Snart finns vi stadens samtliga väderstreck med våra sex anläggningar i Storgöteborg, det kommer garanterat förenkla proffsens vardag, säger Johan Winroth, vd för Derome Byggvaror & Träteknik. Och i nästa led påverkar det givetvis Göteborgs invånare med tanke på kortare byggtider och minskad trafik i stan.

När Nackas gamla industriområde Sickla nära Danvikstull mot Stockholms innerstad görs om till bostäder och kontor är den gamla Formalinfabriken inget undantag. En ny mötesplats för social gemenskap, kultur och kreativ yrkesverksamhet.

– Formalinfabriken blir områdets nya hjärta! En byggnad som vi kommer att öppna upp på olika sätt, säger Joanna Berg, affärsutvecklingschef bostäder på byggherren Atrium Ljungberg.

Ombyggnaden av den gamla Formalinfabriken i stadsdelen Nobelberget i Sickla gick i mål våren 2019.

Med drygt 2 000 kvadratmeter i fyra våningar att disponera för de boendes gemenskap, kultur och kreativ yrkesverksamhet.

En ny mötesplats och ”kulturhubb” i ett framväxande bostadsområde.

Här som på så många andra ställen i Stockholmsområdet och runt om i världen på platsen för ett tidigare industrikvarter från en annan epok.

– Vi tar både tillvara på industriarvet och skapar möjligheter för nya verksamheter, säger affärsutvecklingschef Joanna Berg på Atrium Ljungberg.

Formalinfabriken har använts som laboratorium och kontor.

Det är saneringsentreprenören RGS Nordic som stått för giftsaneringen av den gamla industrimarken på Nobelberget och runt Formalinfabriken.

Föroreningar som legat betydligt djupare än vad förundersökningarna visade, konstaterar projektledare Johannes Hedtjärn på RGS Nordic.

– Från början trodde man att det bara var från noll till två meter som skulle saneras. Norr om Formalinfabriken kom vi nästan ner

AVSIKTSFÖRKLARING FÖR LANDVETTER SÖDRA ETAPP ETT GODKÄND AV KOMMUNSTYRELSEN I HÄRRYDA KOMMUN Bildandet av konsortium för utveckling av den nya, hållbara staden Landvetter Södra etapp ett tar nu nästa steg. Kommunstyrelsen i Härryda kommun har godkänt en avsiktsförklaring om samverkan mellan sex byggaktörer, Landvetter Södra Utveckling och Härryda kommun.

Avsiktsförklaringen signerades av parterna den 9 september.

Byggaktörerna som signerat avtalet tillsammans med Härryda kommun och Landvetter Södra Utveckling är de bolag som i hård konkurrens valdes ut våren 2019: GBJ Bygg, Riksbyggen ekonomisk förening, Serneke Projektstyrning AB, Skanska Sverige AB

Nya Projekt

November 2019

till havsnivån i ett hål på fem, sex meter, tillägger han.

KÖK OCH KONTOR

Den karakteristiska industri- och tegelbyggnaden Formalinfabriken är ombyggd med bevarad industrikänsla. Nu som mötesplats för de som bor, arbetar eller besöker Sickla och Nobelberget.

Där entrévåningen med sina stora glaspartier, fåtöljer, livemusik och restaurang med café är tänkt som ett ”vardagsrum” för de som söker sig hit.

En trappa upp finns Mötesplatsen Köket. Det vill säga ett fullt utrustat modernt kök med grytor, kastruller och en ljus matplats.

Färdigt att boka för privata tillställningar och besöka i samband med matlagningskurser, personal-och skolfester eller andra event och tillställningar.

BETONG OCH TEGEL

Industrikänsla med slipade betonggolv, murade tegelväggar och högt i tak präglar de kreativa kontoren på våningarna två, tre och fyra.

Här var i mitten på september månad hösten 2019 den första hyresgästen på väg att flytta in.

– Men vi har fortfarande hyresgästanpassningar som pågår, rapporterade då affärsutvecklingschef Joanna Berg till Bygga Stockholm.

FAKTA: NY- OMBYGGNAD MÖTESPLATS, KONTOR, SICKLA, NOBELBERGET TIDPLAN: AUGUSTI 2018–APRIL 2019 BYGGHERRE: ATRIUM LJUNGBERG

31

som Wästbygg skall utveckla och uppföra 28 lägenheter.

Med välplanerade ytor för umgänge och gemenskap, både inne och ute, överensstämmer konceptet i alla väsentliga delar med det förslag till, så kallade, plusboende för ålderskategorin 65+ som utarbetats av Halmstad Kommun.

Ett lokalt pensionärsråd har, på kommunens initiativ, bidragit med värdefulla synpunkter på utformningen av lägenheter och gemensamhetsytor. Även upplåtelseformen – kooperativa hyresrätter – är anpassad till målgruppens speciella behov och förutsättningar.

EFTERLÄNGTAT PROJEKT

– Vi vet att många längtar efter en lägenhet av typen trygghetsboende så detta projekt är mycket välkommet, säger Jenny Axelsson (C), samhällsbyggnadsutskottets ordförande Wästbygg Gruppen är tydligt profilerade som samhällsbyggare och affärsutvecklaren David Alm har arbetat hårt för att få till projektet i alla delar.

– Vi är övertygade om att upplåtelseformen kooperativ hyresrätt kommer att växa kraftigt i hela landet och speciellt då det gäller trygghetsboende för våra äldre. Finansieringsformen är mer attraktiv för personer som föredrar en lägre investeringsnivå med en lägre månadshyra jämfört med bostadsrätt där marknaden styr prisnivån, säger David.

– Detta är ett spännande och nytt koncept även för oss säger Anna Padron Jarlebrand på Länsförsäkringar Kommersiella som förmedlat fastigheten. Ett projekt helt i linje med Länsförsäkringars värdegrund, fortsätter Anna.

TOTALENTREPRENÖR: TL BYGG AB ARKITEKT: HOW ARKITEKTER AB

KOOPERATIV HYRESRÄTT – EN NYGAMMAL BOENDEFORM

KOSTNAD: 50-80 MKR

Kooperativ hyresrätt är en lagreglerad boendeform, vars egenskaper kan sägas ligga emellan bostadsrätt och hyresrätt.

Idén är gammal och bars under 1900-talet upp av Stockholms Kooperativa Bostadsförening (SKB), i dag en betydande aktör med cirka 7 000 lägenheter.

Konceptet med kooperativa hyresrätter skiljer sig från bostadsrätter i huvudsak genom att den insats som betalas för lägenheten fås tillbaka vid en avflyttning. Ingen marknadsprissättning tillåts. Fastighetsägaren hyr ut samtliga lägenheter till den förening som hyresrättsägarna gemensamt bildar. Insatserna är lägre än för motsvarande bostadsrätt, samtidigt som månadshyran är lägre än i den traditionella hyresrätten.

BETONMAST MÄLARDALEN BYGGER 37 HYRESRÄTTER I GNESTA Betonmast Mälardalen har skrivit kontrakt med Gnestahem AB om att bygga Solsidan – 37 nya hyreslägenheter nära Frönäsrondellen i Gnesta. Ordervärdet ligger på 73 miljoner kronor.

Betonmast Mälardalen har tilldelats ännu ett projekt i Gnesta kommun, precis intill nybyggda äldreboendet Strandhagen. Det rör sig om 37 hyresrätter, planerade i en L-formad huskropp med innergård.

Det är söderläget och de planerade solpanelerna på taket som gett projektet namnet ”Solsidan”.

– Vi är väldigt glada över att ha fått fortsatt förtroende av Gnesta Kommun, säger Marcus Garheden, vd på Betonmast Mälardalen. Vi ser fram emot att få samarbeta med Gnestahem igen samt bidra till bostadsutvecklingen i området.

– Vi har stort förtroende för Betonmast, säger Hans Persson, vd för Gnestahem. Det känns tryggt med en aktör som har så starkt lokalt fokus och som vi dessutom har fin erfarenhet av sedan tidigare.

Uppdraget är en totalentreprenad med en kontraktssumma på drygt 73 miljoner kronor. Projektet pågår från augusti 2019 och beräknas vara färdigställt i januari 2021.

FÖRSTA SPADTAGET FÖR HALMSTADS NYA TRYGGHETSBOENDE Den 25 september togss det första spadtaget för Halmstads nya trygghetsboende. Det är i kvarteret Häggen i stadsdelen Linehed

SAMVERKANSENTREPRENAD MED HÖGANÄSHEM Höganäshem växer och bidrar till att fler lägenheter har tillförts inom Höganäs Kommun.

BAB och Höganäshem har ingått ett så kallat partnering/ samverkansentreprenad, vilket innebär att BAB tillsammans med Höganäshem utformar byggnadernas gestaltning, planlösningar och tekniska system.

– Vi har som målsättning att bygga 3 flerbostadshus, totalt cirka 50 hyreslägenheter på området Folkparken i Höganäs. Två av dem kommer att bli trygghetsboende och ett hus som ett ”vanligt” flerbostadshus, berättar Rickard Svensson, regionchef BAB Nv Skåne.

– Bygget går enligt planerna och just nu är det fullt fokus på att resa stommar. Det är kul att få vara en del av Höganäshem satsning på att bygga fler lägenheter i området, säger Mathias Karlsson, platschef BAB Nv Skåne.

Nya Projekt

November 2019

32

DETTA ÄR EN ANNONS

Mared är en komplett utrustningsleverantör med ett helhetsåtagande inom återvinning och bioenergiindustrin.

”VI ANSER OSS VARA BÄST PÅ ÅTERVINNING OCH BIOENERGI!” Genvägen till framgång går via någon som vet, alternativet kostar i regel mycket tid och pengar. Med mer än 50 års erfarenhet och verksamhet inom branschen har Mared byggt upp unik kompetens för att tillhandahålla maskiner, anläggningar, reservdelar, tillbehör och service.

– Genom väl utvalda leverantörer erbjuder vi fantastisk kvalitet till rätt priser. Har du koll på detaljerna märker du att det gör skillnad säger Thomas Magnusson, operativ vd.

Ingenjörsfirman J Mared AB levererar utrustning, maskiner och anläggningar för lönsam bearbetning samt vidareförädling av en mängd olika material. Transport, hantering, krossning, sortering och siktning av olika material ställer speciella krav och lång erfarenhet behövs för att det skall bli rätt.

Mared levererar också robotsorteringsanläggningar för detektering och sortering av fraktioner såsom trä, papper, metall, plast och sten med mera. Robotsorteringen ger rena fraktioner 24/7 och ett mervärde när man skall sälja resurserna vidare. Företaget har levererat tre anläggningar i Sverige.

Det kan exempelvis vara brikettmaskiner, rivare, transportörer eller pelletspressar.

Det finns en rad olika företag inom Maredgruppen, Mared Invest AB ligger i toppen av organisationen.

De affärsdrivande företagen är: • Ingenjörsfirman J Mared AB – maskiner, anläggningar, utrustning, installation och eftermarknad för återvinning och vidareförädling av olika material samt energikonverteringar med tillhörande bränslehantering.

• Mared Industrial Engineering AB – bearbetningsmaskiner och tjänster till träindustrin.

• Mekankomponenter AB – special och standardkomponenter, maskinskydd och lampor till tillverkande industri.

• Avancerad Entré Teknik AB – dörrautomatik, service och installation.

• Elf Automation AB – utveckling och tillverkning av automationslösningar.

– Ekonomi, administration och lagerresurser ligger i ett eget bolag, Mared Group Services och alla bolag köper tjänster av det bolaget, säger Thomas Magnusson.

DRIFTTILLGÄNGLIGHET 24/7

MARKNADENS STÖRSTA BREDD

Installationer, akutservice och utbildningar är en sak men med all utrustning måste också det förebyggande underhållet skötas.

Det kan naturligtvis göras lite då och då men bästa sättet är att teckna ett serviceavtal. Mared tecknar inte bara serviceavtal och gör reparationer på egna maskiner utan även på andra fabrikat.

– Inom återvinning och bioenergi-området anser vi oss ha marknadens största bredd. Vi kan leverera kompletta anläggningar och allt hanteras av ett bolag. Vi arbetar enbart med stabila och kända fabrikat. Tillsammans med kunden dimensionerar vi anläggningen, ritar upp den layoutmässigt, tittar på flödesanalyser och

Nya Projekt

November 2019

33

DETTA ÄR EN ANNONS

Det finns en rad olika företag inom Maredgruppen.

presenterar det för kunden. När det blir affär sköter vi den med egen projektledningsorganisation och egna tekniker. Vi monterar och driftsätter. Dessutom hanterar vi eftermarknaden med egna tekniker och serviceavtal. Vi har reservdelslager i Huskvarna. Du behöver inte vända dig till flera företag för att bygga en anläggning. Allt finns hos oss, säger Thomas Magnusson.

KOMPETENS INOM STÅLKONSTRUKTIONER

Förvärvet av Elf Automation har också gett Mared mycket kompetens inom stålkonstruktioner och styrningar av anlägggningar.

Mared levererar idag främst inom Sverige, men i samarbete med andra bolag byggs även produkter och tjänster in från Mared. Då når företaget även ut på andra marknader än den svenska. Inom koncernen har Mared idag 41 anställda.

– Vi är en komplett utrustningsleverantör med ett helhetsåtagande inom återvinning och bioenergi-industrin. Vi vågar nog påstå att ingen annan på den svenska marknaden kan leverera så komplett som vi gör, säger Thomas Magnusson.

Här är några av de tjänster och produkter som finns inom bolaget: * Sönderdelning, flisning, lagring och dosering * Transportering * Avskiljning och separering * Brikettpressar * Mobil sönderdelning, robotsortering * Siktning och sållning * Tubtransportörer * Anläggningar inom bränsleberedning och bränslehantering * Pelletspressar, hammarkvarnar och pelletsfabriker * Utrustning för resthantering till sågverk * Anläggningar för träpulver Se hela programmet på www.mared.se

WWW.MARED.SE

Nya Projekt

November 2019

34

DETTA ÄR EN ANNONS

Bilgarage Linköping, HighLine Stucco, 2 500 x 2 100 mm,

Flislager, ChampionDoor NK2 Double Lite, 5 000 x 11 000 mm.

Expandia Moduler AB i Klippan, ConDoor XL S80 11 500 x 4 500 mm.

ALLA TYPER AV PORTAR FRÅN CONDOOR ConDoor erbjuder alla typer av portar.

– Vi försöker vara ett heltäckande företag som levererar alla typer av portar framför allt till industrifastigheter. Oavsett önskemål försöker vi lösa allt för våra kunder. Därför har vi ett brett samarbete med andra leverantörer både inom Sverige och utomlands, säger David Laurell vid ConDoor Group AB. ConDoors största egna produkt är takskjutportar. De marknadsförs i egen regi.

I samarbete med en finsk producent erbjuds även dukvikportar som är lämpade för tung industri som varv och stålindustri.

De passar även bra till hangarer.

– Här finns egentligen inte några begränsningar i portöppningarnas storlek. Vår specialitet är att erbjuda portar för stora öppningar.

ConDoors produkter marknadsförs främst på den svenska marknaden. Ett antal andra företag anlitas för att sköta montering och service runt om i Sverige. Det är viktigt med en lokal anknytning.

De säljer i viss mån även ConDoors produkter.

ConDoor kan erbjuda allt från garageportar för privat bruk till industriportar i olika varianter. ConDoor tillverkar takskjutportarna i Nederländerna och ConDoor Group AB driver försäljningen i Sverige.

WWW.CONDOOR.SE

Nya Projekt

November 2019

STOP

35

ACCIDENTS

Vårt fokus – en säker arbetsplats!

Pedestrian Alert System PAS

Projektor VAS

Collision Avoidance System CAS

Säkerhetsljus Blue-Point

Kollisionsvakt BS +

Säkerhetsljus ARC-Light

Industrispeglar

Backsensor Safe & Stop

Low speed Area LSA

Truck Laser

Apex Import AB

Vitmossevägen 1 SE-555 93 JÖNKÖPING +46 36 18 80 85 info@apeximport.se

Nya Projekt

November 2019

36

DETTA ÄR EN ANNONS

BCT SCHAKTFRI TEKNIK AB – SPECIALIST PÅ NYLÄGGNING OCH BYTE AV LEDNINGAR MED SCHAKTFRIA METODER BCT Schaktfri Teknik utför vibrationsfri rörspräckning, styrd borrning och rörtryckning. Med flera tusen borrade och spräckta metrar så vet de verkligen vad rörspräckning handlar om.

– Vi vill ha en närhet till våra kunder och aktuella objekt, för att snabbt kunna vara på plats för planering och genomförande av objekt.

BCTs metoder har störst efterfrågan i tätorterna med stora svårigheter och höga kostnader att schakta. Man är därför etablerade i Stockholmsregionen och den fjärde storstadsregionen Linköpingsområdet. Därigenom har man nära till Stockholm, Linköping, Norrköping.

Det skapar också en närhet till övriga orter längs med denna axel såsom Gävle, Västerås, Örebro, Jönköping och Västervik.

Men man arbetar idag över hela Sverige och är inte låsta till just dessa orter.

OMRÅDEN BCT ARBETAR INOM RÖRTRYCKNING

Då enbart en gata, landsväg, cykelväg eller ett järnvägsspår skall korsas passar metoden Rörtryckning bäst.

Rörtryckning är den snabbaste och enklaste metoden.

Man använder jordraketen Grundomat som arbetar sig genom marken och drar ett skyddsrör med sig. Passar för längder upp till cirka 20 meter. Storlek på skyddsröret är upp till 110 mm.

FAKTA, RÖRTRYCKNING:

Jordraket Grundomat 75 mm.

• Används vid trånga utrymmen • Rördimension upp till 50 mm • Längder upp till ca 15 meter • Ansättningsdjup min. 50 cm Jordraket Grundomat 130 mm • Rördimension 110 mm

• Längder upp till ca 20 meter • Ansättningsdjup min. 100 cm • Klarar svårare markförhållanden Samtliga utrustningar är lastade på små smidiga lastbilar STYRD BORRNING/AT-BORRNING

Då arbetet innefattar rörinstallation på längre sträckor (från ca 20 och upp till 500 m) och då en viss borrlinje måste följas passar Styrd borrning bättre.

Detta kan vara under större motorvägar, gator med befintliga ledningar, serviser till byggnader, ömtåliga parkytor, under åkermark för att hindra avgrävning av dräneringar.

Exemplen är många och idag är det oftast tanken som sätter stopp för att se möjligheterna med styrd borrning.

Det finns idag maskiner anpassade för både små och stora projekt. Tekniken med styrbar borrning gör även att man under rätt förutsättningar kan borra självfallsledningar.

Då längre installationer eller större dimensioner krävs (upp till 500 m) är Styrd borrning med stor borr-rigg aktuellt. I detta fall startas borrningen ifrån marknivån. Borrningen påbörjas alltid med en viss vinkel neråt vilket medför att man måste plana ut efter start.

FAKTA, STYRD BORRNING MED MEDELSTOR RIGG:

• Start från markyta Borrlängder upp till 300 meter • Rördimensioner mellan 25-400 mm • Kan användas för ledningar med fall • Sökinstrumentet anger exakt djup och lutning MINIRIGG

Då det är begränsat med utrymme passar vår minsta borr-rigg bra.

Det kan till exempel vara i trottoarmark , servis in till fastighet osv.

Då man startar från ett schakt kan vi följa den tänkta borrlinjen direkt (utan att behöva plana ut efter start). Den minsta borrriggen är möjlig att borra upp till 40 meter med och dra med rör upp till 160 mm i diameter.

Nya Projekt

November 2019

DETTA ÄR EN ANNONS FAKTA, STYRD BORRNING MED MINIRIGG:

• Schaktens längd och bredd endast 120 cm • Borrlängder upp till 40 meter • Rördimensioner mellan 25-160 mm • Kan användas för ledningar med fall • Sökinstrumentet anger exakt djup och lutning • Lämplig för innerstadsmiljöer VIBRATIONSFRI RÖRRENOVERING

Då ett gammalt rör är i behov av renovering passar metoden Burstning.

Detta gäller rör med dimensioner mellan 100-400 mm. Denna metod kan användas på alla typer av rör såsom gjutjärn, segjärn, betong och lergods.

Ledningar som är mindre än 100 mm är ofta galvledningar.

Dessa kan man med hjälp av jordraketen Grundomat “knacka ut” och ersätta med ett nytt skyddsrör i plast. Fungerar likadant som rörtryckning med skillnaden att man trycker det gamla galvröret framför sig.

I mottagningsgropen kapas röret löpande när det kommer fram.

FAKTA, VIBRATIONSFRI RÖRRENOVERING:

• Draglängder upp till 150 meter • Utbyte av rör mellan 100-400 mm • Kan användas på all typer av rör såsom gjutjärn, segjärn, betong och lergods • Kan användas på vatten-, gas-, dag-, spillvatten- och övriga industriledningar • Minimal schaktning • Lämplig för innerstadsmiljöer • Snabb metod ( minst en sträcka per dag) • Inga vibrationer HAMMARBORRNING

Hammarborrning är en metod som används när materialet inte är lämpligt för styrd borrning eller tryckning.

Det vill säga, att det i materialet finns mycket sten och block till exempel morän eller uppfyllda vägar.

Metoden används för raka korsningar under vägar. Med hjälp av en luftdriven hammare så slår man sönder ev. stenar och även berg som ligger i borrlinjen. I samband med att hammaren arbetar sig framåt så driver man samtidigt med sig ett stålrör.

FAKTA, HAMMARBORRNING:

• Lämpliga längder 8-25 m • Dimensioner upp till 400 mm • Längre längder är möjliga

WWW.BCTAB.SE

37

Nya Projekt

November 2019

38

DETTA ÄR EN ANNONS

Idag har Inpipe 23 anställda och verkar på en global marknad.

Foto: Inpipe

SCHAKTFRI RENOVERING AV RÖRLEDNINGAR MED INPIPE Inpipe Sweden AB erbjuder produkter och lösningar för schaktfri renovering av rörledningar.

Vilken typ av rör eller ledning behöver du renovera? Det är egentligen nästan bara din fantasi som sätter gränserna för vad som är möjligt att renovera med Inpipes metoder, produkter och installationsutrustning.

Att jobba nere i en trång djup brunn kan vara trångt, ineffektivt, smutsigt och farligt. Därför har Inpipe utvecklat metoder och utrustning som minskar behovet att detta, målet är effektivitet och trygghet. Med företagets utrustning slipper du många moment där du annars tvings kliva ner i brunnen för att utföra, du gör det istället enkelt inifrån lastbilen.

PÅ MARKNADEN I 30 ÅR

– Vi har funnits på marknaden i över 30 år och det finns idag Inpipe-produkter installerade över hela världen. Trots det finns ännu folk som tycker att detta är nytt och obeprövat med relining, säger försäljningschefen Jan Lindström.

Idén kommer från början från Wolmar Jonasson som tyckte att det var underligt att det inte skulle kunna gå att laga avloppsrör på plats i marken utan att gräva upp dem. Det borde vara möjligt att kunna göra ett nytt rör i det gamla röret. Han fick patent i över 20 länder i börja av 1980-talet. 1982 bildades Inpipe, 1988 var en ny fabrik i Vilhelmina färdig. Idag har företaget 23 anställda och verkar på en global marknad.

Grunden i dagens produkter är i princip samma som Wollmars

med glasfiber, polyesterplast och härdning med ultraviolett ljus.

Inpipe var pionjärer med härdning av liner med ultraviolett ljus.

Företaget utvecklar och producerar linern, själva produkten, som sätts in i rören samt installationsutrustningen som behövs – endera själva eller med externa partners. Man försöker sträva efter att ha så många lokala leverantörer som möjligt.

NÄSTINTILL OÄNDLIG

Marknaden för schaktfri renovering av ledningar är näst intill oändlig. Alla städer i världen har samma problem och har byggt ut sina VA-nät väldigt mycket. Många ledningar börjar närma sig slutet av sin tekniska livslängd.

– Skulle vi byta ut alla dåliga ledningar i VA-näten idag skulle det innebära enorma kostnader. Att välja schaktfria produkter är en mycket bra lösning, säger Jan Lindström.

– Behovet ökar hela tiden eftersom systemen blir äldre och äldre och näten blir större.

Det unika med en glasfiberarmerad produkt är att den blir väldigt stark och därmed kan göras tunn och ger en minimal luftspalt mellan liner och rör. En tunn produkt med minimal spalt i näten gör att man inte inkräktar på den flödeskapaciteten i onödan vilket kan vara viktigt i växande städer.

Den lilla spalten mellan liner och rör gör också att risken för inläckage minskar.

– Vi renoverar även dagvattennätverk och då gäller det att ha bra kapacitet för att minska risken för översvämningar, säger Jan Lindström.

Nya Projekt

November 2019

39

DETTA ÄR EN ANNONS

Inpipe var pionjärer med härdning av liner med ultraviolett ljus. Foto: Inpipe

DET UNIKA MED INPIPE

Det som är helt unikt med Inpipe är hur produkterna installeras och vad produkterna klarar av.

– Vi är de enda som tillverkar glasfiberarmerade produkter som installeras genom att ”vränga” in dem. Vi producerar en avig liner som sedan vrängs in rätt i rören med hjälp av tryckluft.

Det ger en mycket bra passning och man kan även undvika vatten i svackor. Det kräver också mindre resurser och man behöver till exempel inte använda vinchar.

Inpipe har också en unik produktegenskap med produktserien Flex Liner som själv anpassar sig till olika rördimensioner.

Där behöver kunden inte göra någonting själv förutom att mäta in korrekta dimensioner.

Generellt sett är schaktfria metoder mycket mer miljövänliga än att gräva upp och byta rör. En beräkning som Inpipe har gjort tillsammans med installatörer visar att en renovering av 100 meters ledning på 4 meters djup kan ge en besparing av koldioxid på cirka 28 ton. Vilket i dagens läge torde tala tydligt för denna metod.

Generellt sett är schaktfria metoder mycket mer miljövänliga än att gräva upp och byta rör. Foto: Inpipe

som en enkel tumregel.

Slutligen kan nämnas att Inpipe inte gör några egna installationer, man använder sig i Sverige av underentreprenörer som NCC, Puls AB, JTR Relining AB och Railcare Relining AB. Kunder finns även utanför Sverige och målet är att växa på nya marknader.

MINSKAR BESVÄREN

Relining i stället för schakt minskar också störningar och besvär för boende, trafik och näringsidkare i närområdet. Dessutom går det fort, cirka 150-200 meter nytt rör är klart för full användning på en dag.

Rent ekonomiskt är en schaktfri lösning mycket kostnadseffektivt. Inpipe räknar med en besparing på mellan 50-80 procent

WWW.INPIPE.SE

Nya Projekt

November 2019

40

DETTA ÄR EN ANNONS

SKANDINAVISKA OMRÅDESSKYDD – BRED KOMPETENS INOM MONTAGE OCH INSTALLATION AV GRINDMOTORER OCH STAKETLARM – På Skandinaviska Områdesskydd jobbar montörer, montageledare, säljare, installatörer, lagerpersonal och administrativ personal tätt tillsammans för att hela tiden utvecklas. Sedan företaget startades 2005 har vi utfört fler än 6 000 montage runt om i landet.

Skandinaviska Områdesskydd har drivit E-handeln stängselbutiken.se i många år och har idag ett stort utbud av produkter med hög kvalitet från världsledande leverantörer. Där levereras material till hela Sverige, och kunderna är alltifrån privatpersoner till storföretag

KASTANJESTAKET – GIFTFRITT OCH EKOLOGISKT

MONTAGE OCH INSTALLATION

AUTOMATISKA POLLARE

Utöver montage och försäljning av stängsel och staket utför Skandinaviska områdesskydd även nyinstallationer av automatiska bommar och grindar, samt servar och reparerar automatiska produkter av alla fabrikat.

I år har man fått in fina kastanjestaket i butiken!.Kastanjestaketet är ett vackert och luftigt alternativ till trästaket, och det passar extra bra i naturnära miljöer.

Automatiska pollare behåller framkomligheten för fotgängare och räddningsfordon, men hindrar obehörig trafik.

De senaste åren har flera storstäder runt om i världen drabbats av fruktansvärda terrorattacker som utförts med lastbilar på folktäta gator. När julhandeln drar igång rör sig många människor i och omkring köpcentrum, och säkerhet blir en extra viktig fråga: – kan vi skydda oss från den här typen av angrepp?

Faktum är att de tekniska lösningarna för ett fullgott skydd finns sedan en längre tid tillbaka och under hösten har Skandinaviska Områdesskydd installerat flera anti-terrorist-pollare i Stockholm.

– Med pollare kan vi behålla framkomligheten för fotgängare och samtidigt hindra trafik från att nå vissa områden, säger Christian Karlsson som arbetat med framkomlighet och säkerhet de senaste tio åren.

KASTANJESTAKET – SNYGGT STAKET HELT UTAN GIFTER

Kastanjestaketet finns i flera höjder och med två olika tätheter.

En modell är lite tätare med cirka 5 cm mellan spjälorna och en är lite glesare med cirka 7,5 cm mellan spjälorna. Spjälorna hålls ihop av en galvaniserad ståltråd. Staketet levereras på rulle som man enkelt rullar ut och monterar mot stolpar.

Kastanjestaketen tillverkas av kluven kastanj och det är helt giftfritt och ekologiskt. Till skillnad från impregnerade trästaket behöver inte kastanjestaketen någon särskild hantering när det inte längre används. Eftersom kastanjeträet innehåller mycket garvsyra får det hög hållbarhet, garvsyra konserverar och bevarar nämligen.

BEGRÄNSAD UTBREDNING

Eftersom kastanj är ett träslag som är begränsat i sin utbredning finns det begränsad tillgång på träslaget. Det betyder att det ofta bara säljs under en period på våren, och att det sedan är mycket svårt att få tag i.

Nya Projekt

November 2019

41

DETTA ÄR EN ANNONS

Norrtäljetornet – glasräcke på 16 våningar

POLLARE STOPPAR FORDON EFFEKTIVT

De kraftigaste pollarna klarar att stoppa stora fordon som färdas i hög hastighet. De finns i både fast och automatiskt utförande, vilket gör dem lämpliga på de flesta publika platser. Automatiken ger en flexibilitet som andra typer av hinder saknar – exempelvis betonglejon eller stora blomlådor.

– Betonglejon och andra liknande trafikstopp är vi vana vid, säger Christian. De kan tillföra mycket vad gäller utsmyckning och karaktär till en plats, men ett problem är att de blockerar all trafik till och från vissa områden. Det betyder till exempel att de hindrar utryckningsfordon från att komma fram. Då är pollare är både säkrare och enklare att integrera i en daglig drift av butiker och passager.

FLEXIBEL STYRNING SOM PASSAR MÅNGA

Idag syns pollare ofta vid gågator, innergårdar och parkeringsplatser, och för det allra mesta i fast utförande.

Genom att installera automatiska höj- och sänkbara pollare kan trafiken kontrolleras på ett mer effektivt sätt där obehörig trafik stängs ute medan utryckningsfordon och behörig trafik enkelt kan ges tillträde: pollarna har en höj- och sänkningstid på bara några sekunder. Styrningen av pollarna är mycket flexibel och kan anpassas efter behov.

Anti-terroristpollarna som under hösten installerats av Skandinaviska Områdesskydd är bland annat placerade vid entrén för en galleria och de stoppar effektivt fordon från att komma för nära ingången. Christian Karlsson tror att vi kommer se pollare på betydligt fler platser i framtiden.

– Områdessäkerhet och passagekontroll är ständigt aktuella frågor som idag har många bra lösningar. Pollare går snabbt att installera och vid en bra upphandling behöver kostnaden heller inte bli så stor, avslutar han.

NORRTÄLJETORNET – GLASRÄCKE PÅ 16 VÅNINGAR

Glasräcken blir ett allt populärare val både för privatkunder som söker balkong-, altan- eller trappräcken, och även i offentliga miljöer.

Köpcentrum, idrottsanläggningar och restauranger väljer allt oftare glas, och faktum är att glas ÄR ett väldigt säkert alternativ.

Glas som används i glasräcken är alltid laminerat, vilket betyder att det inte faller isär även om det går sönder.

Lamineringen innebär att två glasskivor limmas ihop, och limmet gör så att det hålls ihop trots skador. Ibland används även härdat glas. Det innebär att glaset är starkare och att det spricker på ett annat sätt om det skadas. Då blir rutan krossad istället för att bli till skärvor som kan skada, men tack vare lamineringen faller det ändå inte sönder.

Att montera ett glasräcke är förhållandevis lätt. Det kan dessutom monteras på många olika underlag, och ovanifrån eller från sidan.

Glasräcket finns i två huvudmodeller: det stolpfria – som monteras i en bottenskena, och det vanliga glasräcket som monteras med stolpar och klämfästen.

I Stängselbutiken finns allt som du behöver för att själv montera ett glasräcke, och man hjälper dig gärna med ritningar. Man kan också montera räcken – oavsett om det är på marknivå eller >> 16 våningar upp.

Nya Projekt

November 2019

42

DETTA ÄR EN ANNONS BULLERPLANKET D-TIMMER

Det nya bullerplanket D-timmer har unika miljöegenskaper och monteras snabbt.

D-Timmer är ett helt nytt bullerskydd med flera stora fördelar: snabb montering, fantastiska ljudegenskaper och lång hållbarhet. Dessutom är planket byggt av timmer från lokala skogar av trä som binder koldioxid vilket gör det helt miljövänligt.

Bullerskyddet har en gedigen konstruktion med ett uttryck som andas traditionell svensk design.

– Det här är verkligen ett unikt bullerskydd, säger Jimmy Ekman på Skandinaviska Områdesskydd. Vi har tagit fram det tillsammans med Dalatimmer, och det är förstås inspirerat av klassisk hustimmerkonstruktion.

ETT MILJÖSMART BULLERSKYDD Bullerplanket D-timmer

Vid tillverkningen av timmerstockar får man inga industriella rester eller biprodukter som är svårnedbrytbara. D-timmer byggs av timmer från lokala skogar och tillverkas i Sverige vilket minimerar utsläpp fån transporter.

Timret fogas samman genom dymling och tätas vid behov med lin mellan stockarna. Extra positivt är att timmer dessutom är en så kallad koldioxidsänka som binder koldioxid i hundratals år.

– Träet i timmerplanket binder lika mycket koldioxid som utsläppen från 100 passerande bilar i timmen, varje dag, året runt i 10 år, säger Jimmy.

Timmer behöver inte behandlas vilket gör det helt återvinningsbart till skillnad från impregnerat virke som ska sorteras som farligt avfall. Planket har en hållbarhet på minst 90 år.

– Timmer är också ett brandsäkert val, berättar Jimmy. Trä brinner ungefär 1 mm i minuten, så i praktiken betyder det att ett sådant här plank står emot brand i en och en halv timme.

SNABBT OCH SMIDIGT MONTAGE

Pollare stoppar fordon effektivt

D-timmer består av specialsågade timmerbalkar med 20 cm diameter som staplas ovanpå varandra mellan HEA-stolpar och förankras med träplugg.

Montagemetoden är mycket kostnadseffektiv.

– D-timmer går både snabbt och smidigt att montera. Timret lyfts enkelt på plats och det gör att vi kan minimera avspärrningstiden i trafikerade områden.

Montagemetoden gör det också väldigt enkelt att byta ut enstaka sektioner om det skulle behövas, vilket också ger en god totalekonomi. Samtidigt innebär timmerkonstruktionen stora möjligheter för anpassningar i höjd, bredd och utseende. Stolparna kan behållas synliga för en modern design, eller täckas med täckbräda för eller timmerknutar för en riktigt klassisk känsla.

Skandinaviska

områdesskydd Kastanjestaket – snyggt staket helt utan gifter

Vi är en totalentreprenör inom bullerskydd www.bullerskydd.com 08-500 11 530

WWW.STANGESLBUTIKEN.SE

Pannlampor & Hjälmlampor för proffs ”Bäst-i

test”

info@mila.se | www.mila.se

Styrd Borrning

Mila

Mila Design & Tillverkning AB

Burstning/ledningsförnyelse

Frågor om våra metoder ring Björn Lithman 070-631 09 80 www.bctab.se

info@bctab.se

Nya Projekt

November 2019

44

DETTA ÄR EN ANNONS

WIELAND ELECTRIC LEVERERAR PODIS® CON FLATKABEL SYSTEM TILL BEIJING DAXING INTERNATIONAL AIRPORT Bagagesorteringssystemet på nya Daxing internationella flygplats levereras med med Wielands podis® con flat-kabelsystem Cirka 50 kilometer söder om centrala Peking pågår arbetet med den första fasen av byggandet av Beijing Daxing International Airport. När den första delen av byggandet förväntas vara färdig under hösten 2019 förväntas den betjäna 45 miljoner passagerare per år och när den sista byggfasen är klar kommer flygplatsen att ha åtta landningsbanor och kan betjäna upp till 130 miljoner passagerare.

Med så stort antal resenärer kommer kraven på sortering av bagage att vara höga.

Civil Aviation Logistics Technology (CALTCO), ett dotterbolag till Civil Aviation Group, ansvarar för att leverera automatiseringen av hanteringssystemet. Den kinesiska automationstillverkaren ville implementera en decentraliserad kraftdistributionslösning för bagagesorteringssystemet som är enkel att installera och som kräver minimalt underhåll. Därför blev valet flatkabeln podis® con från Wieland Electric.

Med många års erfarenhet och flera internationella referenser inom flygplatslogistik är Wieland återigen den föredragna partnern för ett stort internationellt projekt.

Med det decentraliserade systemet är elförsörjningen enkel, snabb och säker att installera på ett mycket strukturerat sätt, vilket är särskilt lämpligt för expansionssystem.

Cirka 31 kilometer med Podis® con 7G4-flatkabel, 750 distributionsmoduler och 5 700 anslutningsmoduler kommer att användas för bagagesorteringssystemet på Beijing Daxing International Airport.

Jämfört med konventionella installationsmetoder möjliggör Wielands modulära flatkabelsystem en flexibel lösning med extremt korta installations- och driftstider. Dessutom kan besparingar på upptill 65 procent i tid och 30 procent på kostnader

uppnås tack vare en enkel och felfri installation av de industriella prefabricerade och testade komponenterna.

En annan fördel med podis® con flatkabelsystem är att driften av bagagesorteringssystemet praktiskt taget blir underhållsfri. Anslutningen upprättas med hjälp av piercing-kontakter och när installationen är genomförd är den underhållsfri under hela systemets livslängd. På grund av systemkonceptet kan installationen kompletteras med ytterligare grenmoduler utan att installatören riskerar göra några fel, vilket eliminerar behovet av kontroll.

Tack vare internationella certifieringar och godkännanden är podis® con flatkabelsystem idealiskt för användning över hela världen och uppfyller alla krav för produkt- och monteringsgodkännanden.

Se mer om podis® con på YouTube.

WWW.WIELAND-ELECTRIC.COM

FÖRBEREDD. med GARO Futuresmart™

Den appstyrda motorvärmaren G-CTRL är ett vidareutvecklat system med förhöjd intelligens som går att implementera i alla GAROs motorvärmarstolpar, campingstolpar och marinstolpar. Systemet hanteras enkelt via webben eller en app i mobilen och inkluderar mätvärdesinsamling så att varje användare kan betala för sin egen elförbrukning. Även våra motorvärmaruttag för den egna bostaden går att styra och förprogrammera inifrån bostaden via wi-fi. Smart. Futuresmart.

GARO Futuresmart™ garanterar vår innovation av framtidssäkra produkter som säkerställer energibesparing, smartare styrning och enkelhet i användandet.

garo.se

En nytänkande kraft

GRUSKUNGEN Behöver du köpa maskin?

KONTAKTA OSS!

Vi har ett av Sveriges största utbud av hyresmaskiner • GROVSORTERARE • FINSORTERARE • STACKERBAND

• TRANSPORTBAND • KÄFTKROSSAR • SLAGKROSSAR

• MATARE • TUNNELMATARE

Vi servar, reparerar och hyr även ut KEESTRACK

WWW.GRUSKUNGEN.SE Boklunds Åkeri AB l Berga Mariedal 1, 542 92 Mariestad l 070-333 85 05 l boklund@gruskungen.se

Nya Projekt

November 2019

46

DETTA ÄR EN ANNONS

GRUPP46 SKA BLI BÄST I SVERIGE Grupp 46 AB är ett entreprenad- och bemanningsföretag med arbetsområde i hela Mälardalen. Huvudverksamheten är bemanning av yrkespersonal till bygg- och fastighetsföretag. Grupp 46 utför även egna entreprenader, samt rot- och serviceuppdrag.

– Vårt mål är att bli det bästa byggbemanningsföretaget i Sverige, med kvalitet i fokus. Inom bemanning så utrustar vi alltid vår personal med el-handverktygen och har endast yrkespersonal anställda i företaget. 90 procent av vår personal pratar svenska, säger driftsansvarige Peter Lehtinen.

– Vi strävar efter att underlätta det dagliga arbetet för våra kunder med verktyg och kunnig personal på plats. Vi ser oss som självgående i varje projekt som vi är delaktiga i.

Grupp 46 jobbar endast i Mälardalen idag med Stockholms län som utgångspunkt.

– Vi har funnits sedan två år tillbaka och startade som ett renodlat bemanningsföretag med svensk standard. Idag är vi ett 40 tal snickare i företaget, avslutar Peter Lehtinen.

Företaget har sedan start anställt två personer per månad i genomsnitt. All personal är prov- eller tillsvidareanställda med garantilöner i företaget.

* Gipsentreprenader * Rivning och återställningar * Byggservice och renoveringar BEMANNING INOM BYGG

Personalen består idag av snickare, städare, rivare och grovisar, gipsare samt fog- och putspersonal.

Personal från Grupp 46 är alltid utrustade med el-handverktygen, innehar skyddsutrustning, skyddskläder och bär ID06.

GRUPP 46 AB (WWW.GRUPP46.SE) ÄR ETT ENTREPRENAD- OCH BEMANNINGSFÖRETAG MED ARBETSOMRÅDE I HELA MÄLARDALEN.

BYGGARBETEN SOM GRUPP 46 UTFÖR:

* Fogningsarbeten * Lokal- och kontorsanpassningar

WWW.GRUPP46.SE

Nya Projekt

November 2019

47

DETTA ÄR EN ANNONS

Z-Borr är specialiserat på håltagning som borrning, sågning, bilning och rivningsarbeten.

FÅ HELHETEN MED Z-BORR Z-Borr AB startades i Östersund år 2001. Företaget är specialiserat på håltagning som borrning, sågning, bilning och rivningsarbeten. Man har även kompetens och tillstånd att utföra all sorts sanering. Maskinparken är modern och uppgraderas kontinuerligt.

Z-Borrs arbetsfordon anpassas efter behov med rätt utrustning till uppdragen, som är både inom och utom Jämtland.

– Vår grund är betonghåltagning, det var det vi startade med.

Nu arbetar vi också med alla typer av sanering: asbestsanering, PCB-sanering, industri- och klottersanering samt fuktsanering och fuktmätningar efter RBK. Vi arbetar också med tung och lättrivning.

Dessutom kör vi hjullastare och lastbilar med containertjänster.

Vi håller även på med sopor och snöröjning. Dessutom har vi en städavdelning, säger Magnus Halle, vd för Z-Borr AB. FRÄMST I JÄMTLAND

Z-Borr (z-borr.se) är främst verksamma i Jämtland, men utför även uppdrag längs Norrlandskusten och i Kiruna. Man arbetar också i Norge och i Stockholm.

– De största projekten är oftast utanför länet, här finns inga stora industrier. För rätt jobb åker vi dit de finns, här har vi inga gränser.

Idag har Z-Borr 30 medarbetare med många års erfarenheter.

– Den största fördelen med oss är att vi sköter helheten. Vid ett rivningsjobb tar vi också hand om all sanering och håltagning.

Vi försöker göra alla jobb själva utan att blanda in underentreprenörer. Vi sköter allt inom rivning och sanering.

HÖG KOMPETENS

– Vår kompetens är hög. Vi har bra folk som kan sitt jobb. Vi har många medarbetare som har jobbat över 10-15 år hos oss.

Dessutom äger vi de flesta maskiner själva för att sänka kostnaderna för kunden.

Några stora projekt som Z-Borr håller på med nu är till exempel byte av en brobana vid Ramsele kraftstation, sanering vid LKAB:s gruvanläggning i Kiruna, rivning av byggnad på Nordlock samt rivning av garage/förråd vid en idrottsanläggning i Östersund.

– Vi har precis avslutat en rivning av en förskola. Vi väntar också besked på några större jobb, säger Magnus Halle.

– Det är viktigt att betona våra helhetslösningar och att vi har egna maskiner och egen personal. Vi erbjuder en stor och modern maskinpark.

JOUR DYGNET RUNT

Z-Borr har också jour dygnet runt inom alla typer av saneringsarbeten.

Man har det senaste året köpt en ny rivningsrobot utrustad med hammare, sorteringsgrip, betongsax, skopor och tjälriv, samt en 100 procent eldriven hjullastare för att kunna utföra rivningar helt utan utsläpp och för en bättre arbetsmiljö.

Z-Borr har även investerat i några nya vägg/vajersågar för att att hålla maskinparken uppdaterad.

BORR AB�,, Betanghillagnlng • D73D-42 82 DI • •-·•barr.se

WWW.ZBORR.SE

Nya Projekt

November 2019

48

DETTA ÄR EN ANNONS

KZ GROUP AB – INSTALLATÖR AV SÅVÄL SÄKERHETSSYSTEM SOM EL- OCH STYRINSTALLATIONER KZ Bevakning & Säkerhetstjänst AB startade sin verksamhet redan 1975 och är idag ett etablerat företag i hela Skåne med omnejd. Sedan 1995 äger och driver Karl Zulawinski verksamheten. Under 2016 flyttade företaget sin verksamhet från Malmö till Kyrkheddinge, Staffanstorps kommun. De nya lokalerna uppfyller högsta skyddsklass.

Företaget har idag ett 30-tal anställda med ett stort antal kompetenser vilket ger flexibilitet och ett effektivt resursutnyttjande.

– Vi arbetar främst mot företag och offentliga sektorn som ttill exempel kommuner och landsting. De utgör 90 procent av uppdragen och den privata sidan är följaktligen liten. Vi utför bland annat arbeten på säkerhetsklassade objekt som exempelvis tillhör Domstolsverket, Malmö Stad och ett antal större elbolag, givetvis har vi allt från det minsta enmansbolag till de största AB. Vi har också ett växande antal kamerainstallationer på skolor, byggarbetsplatser och privata företag runt om i hela Skåne. För att möta kundens specifika behov använder vi vandalsäkrat skydd till kablagen och vi har en egen svetsverkstad där vi svetsar alla speciallösningar själva. Vår vision är att kunden ska kunna ha en enda kontakt och leverantör för all sin säkerhet. Dessutom har vi jourverksamhet 24 timmar om dygnet vilken man erbjuds ta del av som kund vid tecknande av serviceavtal, säger Nelson Lourenco, vd för KZ Bevakning & Säkerhetstjänst.

CERTIFIERAD

KZ är en certifierad anläggarfirma för såväl inbrottslarm som brandlarm. Företaget installerar och servar brandlarm, inbrottslarm, passagesystem, CCTV-system, lås, galler och andra mekaniska

skydd och säkerhetslösningar. Kunderna är såväl större som mindre företag, kommuner, stat, landsting samt flertalet byggherrar och tusentals privatpersoner i Skåne, Blekinge, Köpenhamns- och Göteborgsområdet. Övertygelsen är att varje installation är unik och därav ska planeras utifrån sina förutsättningar. Tillsammans med kund utgår man från den aktuella situationen – vad som ska skyddas, hur lokalen bäst kan övervakas under dygnets alla timmar.

KUNDENS BEHOV

Genom att lyssna till kundens speciella behov och ständigt ligga i framkant avseende såväl godkända produkter som tekniska möjligheter skapas stabila, säkra och kundanpassade säkerhetslösningar.

KZ har ett flertal behöriga ingenjörer certifierade för inbrottslarm, brandlarm och CCTV. I företaget finns givetvis också auktoriserad elinstallatör till förfogande som utför installationer inom styr och regler.

KZ utför installationer med egen personal som även är kontrollerad genom polisens belastningsregister. SBSC-godkända säkerhetsprodukter används i de fall då det krävs och är möjligt.

Det garanterar att installationerna utförs på rätt sätt, med säkerhet och hållbarhet i fokus.

SÄKRA ARBETSPLATSER

KZ är specialister på att säkra byggarbetsplatser, från etablering till slutbesiktning. En utvändig intelligent kamera med högtalare gör att larmcentralen direkt kan avhysa inkräktare genom att berätta att polis och väktare är på väg. KZ har lösningar för att larma bodar, containrar, byggställningar samt tillfälliga utrymmen.

Nya Projekt

November 2019

49

DETTA ÄR EN ANNONS

Kameralarmväskan är mycket efterfrågad och löser de mest krävande installationer med trådlösa kameradetektorer som klarar sig upp till 2 år på batterikraft.

PERSONLIG SÄKERHETSLEVERANTÖR

KZ är en personlig säkerhetsleverantör, vilket innebär att du får en personlig säljare, tekniker och installatör som tillsammans borgar för trygghet och kvalitet genom hela processen.

Man erbjuder kunden en unik helhetslösning och som ensam leverantör står KZ för projektet från början till slut. Därmed säkerställs kvaliteten genom alla led i installationen.

I installationerna ingår alltid utbildning med kunden i samband med att en anläggning överlämnas.

– För oss är det viktigt att betona vår tillgänglighet och flexibilitet. Vi är ett ganska litet företag med en personlig touch. Vi löser i princip allt som de stora kedjorna klarar. Vi löser det mesta och det vi inte kan så tar vi reda på det.

OBEROENDE

– Vi är helt oberoende och våra lösningar kan kopplas till samtliga larmcentraler. Vi är också en stor leverantör inom säkerhet på byggarbetsplatser. Här erbjuds även portabla kameralarmväskor som kan användas tillfälligt t ex då inbrott skett och man vill säkra upp lokalerna inför eventuellt nya inbrottsförsök. För större byggen finns även egenbyggda och självförsörjande containrar med master, kameror och IR som i princip kan placeras var som helst, säger Nelson Lourenco.

Mycket fokus ligger också på att erbjuda olika typer av låssystem där utvecklingen nu är att gå över till nyckelfria lösningar.

KZ arbetar enbart med godkända och säkerhetsklassade pro-

dukter och är medlem i Säkerhetsbranschen.

KZ GROUP

– Idag förknippar många oss bara med larm. Vi håller just nu på att omvandla företagsnamnet till KZ Security Group AB som ska rymma de olika verksamheterna.

Numera ingår även dotterbolaget KZ El & Styrautomation där man utför elinstallationer, styrinstallationer och automationsinstallationer för alla typer av ventilation. Bolaget är underentreprenör till bland annat och exempelvis Lindab och Schneider, men tar även egna uppdrag.

KZ har även en mycket engagerad och aktiv ägare. Entreprenören Karl Zulawinski är dagligen engagerad i verksamheten genom bland annat försäljning och projektledning.

BEHÖRIGHETER

KZ har dessa certifikat, tillstånd och behörigheter: Certifierad Anläggarfirma – Inbrottslarm Nr 11-75 Certifierad Anläggarfirma – Brandlarm Nr 13-25 Behörig ingenjör – Inbrottslarm Nr 08-233 Behörig ingenjör – Inbrottslarm Nr 15-573 Behörig ingenjör – Brandlarm Nr 12-91 Behörig ingenjör – CCTV Nr 17-266 Polistillstånd – A075.585/2017

Nya Projekt

November 2019

50

DETTA ÄR EN ANNONS

EURODRILLING – EN HELHETSLEVERANTÖR EuroDrillingCenter är en av Nordens främsta leverantörer av berg- och jordborrningsutrustning. Företaget importerar maskiner och tillbehör från ett flertal ledande, globala aktörer, vilket gör dem till en helhetsleverantör inom entreprenadbranschen. Genom ständig utveckling möter EuroDrilling kundernas höga krav på funktion och totalekonomi.

Stillestånd är dyrt och kan få förödande konsekvenser för ett företag. Det centrala i Eurodrillings arbetssätt är närheten till kunden. Det gör att man snabbare, flexiblare och med större precision kan erbjuda produkter som är skräddarsydda för varje tillfälle. Därmed kan EuroDrilling framgångsrikt konkurrera med

internationella företag på området.

– Som en mindre aktör kan vi plocka produkter från hela världen.

Inriktningen är borrad grundläggning samt energi- och brunnsborrning. Kunderna får möjlighet att sätta ihop olika utrustningar som är mer lämpade för de jobb de vill utföra. Vi är ett serviceoch säljbolag som importerar och sätter produkter på marknaden.

Dessutom servar vi de produkter vi har, säger Christer Wretman, vd för EuroDrilling Center.

– Vi förstår kundens egen affär och är en lyhörd och effektiv problemlösare. Vi är engagerade i kunderna och deras problem och behov. Vår höga kompetens gör att vi kan omsätta vårt engagemang till rätt problemlösning för kunden. Närheten till våra

Nya Projekt

November 2019

DETTA ÄR EN ANNONS kunder och en stark företagskultur som genomsyras av att vara den bästa leverantören gör att vi levererar det kunden förväntar sig av en av Sveriges främsta leverantörer.

BAKGRUND FRÅN SERVICESIDAN

– Nästan alla på företaget har en bakgrund från servicesidan.

Jag tror det är väldigt uppskattat och vi pratar samma språk som borrarna, säger Christer Wretman.

Strävan att bli bättre fortsätter! Med över 25 års erfarenhet i branschen är EuroDrilling genuint intresserade av borrning och man fortsätter ständigt att utveckla borrbranschen i Sverige.

Företaget har idag 6 anställda, verksamheten finns i Länna med en egen verkstad samt ett säljkontor i Västra Sverige.

– Vi uppdaterar ständigt vårt borrutrustningsprogram för att kunna tillhandahålla den absolut senaste tekniken med den högsta kvaliteten. Vi arbetar med att skapa långsiktig lönsamhet för alla våra kunder som har oss som förstahandsval, avslutar Christer Wretman.

Produkter som säljs av EuroDrilling är med i flera projekt, några stora är Slussen i Stockholm och Förbifarten i Stockholm.

LEVERANTÖRER

För EuroDrilling är det väldigt viktigt att kunna erbjuda de bästa produkterna från de starkaste varumärkena på marknaden. Några av de största leverantörerna är: * Wassara-tekniken använder vatten för att driva sänkborrhammaren, något som gör den till ett överlägset val för många borrapplikationer där luftdriven sänkborrhammare, topphammare eller roterande borrutrustning normalt används. * Robit har sedan starten 1985 legat i framkant när det gäller kvalitetsutrustning för borrning inom områden som Grundläggning, Brunnsborrning och Energiborrning. Robit är representerade i 115 länder. * Comacchio grundades 1986 och är en av Europas ledande producenter av Borriggar för Grundläggning, Brunnsborrning, Energiborrning och Geoteknisk borrning. * Driconeq utvecklar, producerar och avancerad borrutrustning för bland annat gruvarbeten, brunnsborrning, grundläggning och mineralutvinning. Oavsett av vilken anledning du behöver borrutrustning eller var du befinner dig i världen kan Driconeq hjälpa dig att hitta en lösning som uppfyller dina behov.

VERKSTAD MED MÖJLIGHETER

På Eurodrillings verkstad i Länna finns det många möjligheter: • Slipning av bergborrkronor från 28 mm-12 00 mm • Knäckning av DTH-hammare 3-24” • Service och renovering av DTH-hammare, både vatten och luft • Service och renovering av borriggar oavsett märke • Hämtlager av reservdelar • På fält är servicebilar snabbt på plats för felsökning och reparation.

WWW.EURODRILLING.SE

51

Nya Projekt

November 2019

52

DETTA ÄR EN ANNONS

PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids.

HASTIGHETSGRÄNSERNA HÅLLS MED PACETELL HASTIGHETSDISPLAY PaceTell är en hastighetsdisplay som tydligt visar när hastighetsgränsen överskrids, majoriteten av förarna sänker då farten och risken för olyckor minskar avsevärt.

Ständigt för höga farter i vägföreningens lugna villaområde?

Alldeles för ofta bristande respekt för skyltad hastighetsbegränsning och vägarbetarnas säkerhet vid vägprojektet? Då är det läge att pröva PaceTell hastighetsdisplay. Även skolor, dagis, arbetsplatser med trafik inom sitt område, TMA-bilar som servar kommunalt vägnät, med mera .

ENKEL ATT HANTERA

– Normalt väger en hastighetsdisplay 20-40 kilo. Vår väger 4,6 kilo, understryker Patrik Uggla, delägare och ansvarig för försäljning och marknad på företaget PaceTell (www.pacetell. se) i Kungsbacka.

– Du tar skylten, går ut och sätter upp den. Du klarar det själv!

PaceTell hastighetsdisplay ställs sedan in med några enkla knapptryckningar till hastighetsbegränsningen som råder i området. Siffror som på 60-80 meters avstånd blinkar eller flashar

mot bilar som närmar sig den aktuella vägsträckan.

Jämförande tester i Kungsbacka visade att med hjälp av en PaceTell på en 40-sträcka sänkte genomsnittshastigheten med över 20 kilometer i timmen.

– Varenda bil saktar ner! Det blir en reflex när displayen tänds. För oftast är bilister inte till 100 procent koncentrerade på sin hastighet utan tror inte att de kör för fort, säger Patrik Uggla.

SAFEROAD, LAMBERTSSON, PEAB, SKANSKA M. FL.

Saferoad Sverige har nyligen ingått ett samarbete med PaceTell.

Samarbetet innebär att Saferoad säljer PaceTells hastighetsdisplay i sina kanaler, och att man utnyttjar befintlig kunskap och expertis i trafiksäkerhet från båda parter.

– Saferoad Sverige är otrolig mån om säkerheten på våra vägar.

Vi ser samarbetet med PaceTell som en fantastisk möjlighet att bidra till ökad säkerhet med hjälp av sänkt hastighet på våra vägar, vid skolor, i samhällen och bostadsområden. Och att medverka till en bättre arbetsmiljö på vägarbetsplatser, industriområden och handelsområden, säger Urban Carlsson, affärsområdeschef Skylt & Teknik på Saferoad Sverige.

Lambertsson hyr ut och säljer PaceTell hastighetsdisplay och

Nya Projekt

November 2019

53

DETTA ÄR EN ANNONS

Majoriteten av förarna sänker farten och risken för olyckor minskar.

tillsammans med bygg- och väganläggningsgiganten Peab är de idag en av PaceTells största kunder.

PaceTells största marknad finns i Sverige, men nu lanseras produkten även internationellt. Siktet är i första läget inställt på Skandinavien, England, Tyskland och Spanien.

SVENSK KVALITET TILL OVÄNTAT BRA PRIS

Produkten är robust och tålig, användarvänlig och tillverkad i Sverige vilket ger snabb leverans och hög kvalitet. Tillverkningen sker i Nässjö och Kungsbacka. Leveranstiderna är korta och det finns möjlighet till stor produktionskapacitet.

Priset ligger idag på cirka 17 000 kronor, vilket är mindre än halva priset jämfört med många av konkurrenterna.

Det var förresten behovet av hastighetsskylt i den egna vägföreningen som gav företagets andre delägare och innovatör – Peter Skörvald – idén till PaceTell hastighetsdisplay.

PETER SKÖRVALD

Peter Skörvald har ett förflutet inom elektronikindustrin sedan drygt 30 år och var med på ett vägföreningsmöte för drygt sex år sedan där man övervägde att sätta upp det tionde vägguppet på den väg han körde hem på varje dag.

Med risk för att få bestående whiplashskador bad Peter att man skulle undersöka om en hastighetsdisplay kunde få folk att sänka hastigheten istället.

Sagt och gjort, Peter fick uppdraget att kontakta de som sålde dylika produkter i Sverige och fann snart att de var alldeles för kostsamma för deras vägförening. Man hyrde dock en för att testa i 10 dagar (för 10 000 kr). Peter såg ganska snabbt möjligheten att ta fram en produkt som var både billigare och mer användarvänlig. Kort därefter började Peter ta fram elektroniken och två år senare fanns den första PaceTell-skylten uppe för test.

Detta är nu mer än fem år sedan och sedan dess har PaceTell fått massor av nöjda kunder. Och fler skall det bli.

FAKTA:

PaceTell hastighetsdisplay visar med röda ljusstarka siffror fordonets hastighet när hastighetsgränsen överskrids. Majoriteten av förare sänker då farten och risken för olyckor minskar betydligt.

PaceTell hastighetsdisplay drivs med ett uppladdningsbart 12 V LI-ion batteri (upp till 6 veckors drifttid vid normal trafik.) Alternativt kan man koppla in på solcellspanel eller fast inkoppling (batteri med laddare ingår i leveransen).

Inställning av hastighetsgräns görs enkelt med en knapptryckning i intervallerna 3, 10, 20, 30, 40, 50, 60 och 70 km/tim.

All teknik är inbyggd i ett pulverlackat låsbart aluminiumskåp.

Displayfönstret består av okrossbar makrolonplast som tål slag, stenkastning och skott från luftgevär.

Skylten har texten DIN FART i gul reflekterande färg. Det finns flera möjligheter att designa skylten efter egna önskemål.

Hastighetsdisplayen monteras med medföljande stolpfästen för stolpdiametrar 48-60 mm, går att få upp till 128 mm.

Dimensionerna 400 x 450 x 60 mm samt en vikt på runt 4 kg gör montaget enkelt.

WWW.PACETELL.SE

Nya Projekt

November 2019

54

DETTA ÄR EN ANNONS

Det ikoniska bostadshuset 79&Park har klätts in cederträ och man öppnar upp byggnaden med stora glaspartier i fasaden. För att ge byggnaden ett homogent utseende har BIG valt en skräddarsydd fönsterlösning från Krone. Bilder: Bjarke Ingels Group

STADSLÄGENHETER SOM SMÄLTER IN I NATUREN Runt om i hela världen strävar arkitekter efter att skapa byggnader som är i balans med den omgivande naturen. I Stockholm har BIG löst uppgiften genom att klä in 168 lyxbostäder i det ikoniska bostadshuset 79&Park med cederträ och öppna upp byggnaden med stora glaspartier i fasaden.

De flesta arkitekter lägger ner mycket kraft på att skapa ett sammanhang mellan våra bostäder och landskapet byggnaderna ligger i. Inte för att anpassa naturen efter människornas behov utan för att komma närmare den. Omgivningarnas utformning, färger och material är avgörande för arkitektens utgångspunkt när arkitektbyrån får ett nytt uppdrag.

– I Stockholm utgick vi från placeringen vid vackra Gärdesfälten och utnyttjade arkitekturen för att understryka läget.

79&Park går från elva våningar i den ena sidan till två i den andra och består av boxar i en trappstegsformering så det finns väldigt mycket fasad. På så vis får lägenheterna ännu bättre utsikt mot omgivningarna än om de låg på rad. Vi har också försökt få

parken att sträcka sig ända upp på taken genom att plantera växter på takterrasserna så att huskroppen smälter in i parkrummet, förklarar Finn Nørkjær, arkitekt och partner i Bjarke Ingels Group (BIG).

KLÄDD I NATURENS MATERIAL

Även när det gäller fasadmaterialen går 79&Park hand i hand med omgivningarna. Ända upp i 35 meters höjd är byggnaden beklädd med cederträ som med åren kommer att få en vacker silvergrå nyans av solen och vinden.

– Sverige är ju ett skogsland så vi tyckte det var en självklarhet att använda ett material som syns överallt i hela landet.

Trähus i två våningar är mycket vanliga, men den här gången har vi beklätt alla fasadytor med trä. Det är överraskande att se en byggnad med träfasad ända upp på elfte våningen, säger Finn Nørkjær.

dörrar och fönster med mycket djupa karmar så att fönstren kan klara vindlasten och uppfylla byggets ljudkrav.

– Fönsterlösningen är mycket viktig, för om byggnaden hade haft en vanlig aluminiumfasad hade den fått ett helt annat utseende. Med en specialdesignad fönsterlösning kunde vi hålla fast vid vår idé om att även fönstren skulle vara av trä.

Krone klarar av att tillverka i stora format och de kan ta fram de profiler vi vill ha. Vi får aldrig några katalogvaror presenterade för oss för vi tar fram unika lösningar tillsammans med Krone, säger Finn Nørkjær.

EN UNIK FÖNSTERLÖSNING

För att ge byggnaden ett homogent utseende har BIG valt en skräddarsydd fönsterlösning från Krone. Den består av ek i helstav i upp till 2,85 meters höjd och

WWW.KRONEVINDUER.DK

Nya Projekt

November 2019

55

DETTA ÄR EN ANNONS

Wiedland erbjuder flera typer av skyddsfilmer för fönster och mattor.

BRETT SORTIMENT HOS WIEDLAND Wiedland Internethandel AB erbjuder en mängd produkter för att skydda och täcka samt övriga tillbehör. I sortimentet finns även ThermoReflekt, en reflekterande värmeisolering.

– Vi har ett komplett sortiment av ytskydd för att skydda och täcka. Det som är unikt för oss är ThermoReflekt som vi är importör för, säger företagets ägare Peter Bolle.

I sortimentet för ytskydd finns till exempel dörrskydd, golvskydd samt kant- och karmskydd. Olika typer av karmskydd används för att skydda dörrar och dörrkarmar när man renoverar och bygger nytt. Dessutom erbjuds flera typer av skyddsfilmer för fönster och mattor.

ThermoReflekt är en reflekterande värmeisolering som motverkar den värmeförlust som uppstår genom att värmestrålning inte absorberas utan reflekteras tillbaka till cirka 96 procent och därmed bromsar värmestrålningens vandring genom konstruktionen, det vill säga värmeförlusten. ThermoReflekten är även diffusionstät vilket förhindrar ånga/fukt att komma ut i byggkonstruktionen och riskera mögelpåväxt.

På sommaren reflekterar den värmen från tak och fasad att komma in i byggnaden och på vintern motverkar den värmestrålarna att komma ut genom tak och fasad.

ISOLERING OCH TÄTNING

ThermoReflekt är både en isolering och en tätning. Därför behövs inga byggfolier.

– Det är en produkt för att tilläggsisolera i trånga och fuktiga utrymmen. Den säljs mycket till de som ska bygga om och renovera vindar och gamla hus. Med hjälp av ThermoReflekt sparar man energi, pengar och mycket utrymme, säger Peter Bolle.

ThermoReflekt är reflekterande isolering och skall alltid installeras med luftspalter (10-30 mm), och skarvar samt kanter skall tejpas så att de blir täta för att uppnå maximal effekt. Den är det mest effektiva materialet för isolering av väggar, tak, golv, tak och fasader i nybyggnader eller för renoveringar och renoveringar. Den baseras på samma isolerande material, som rymdskepp och satelliter. ThermoReflekt är speciellt lämpligt för tak

ThermoReflekts isoleringskraft är konstant jämfört med konventionella isoleringar.

av alla typer av byggnader, metallkonstruktioner eller byggnader i lätta material som kräver absolut kontroll av temperatur och luftfuktighet, till exempel lager, industribyggnader eller jordbruksoch boskapsanläggningar. Den förhindrar effektivt penetrering av värme på sommaren och dess förlust på vintern, vilket sparar nästan 50 procent energi.

KONSTANT KRAFT

ThermoReflekts isoleringskraft är konstant jämfört med konventionella isoleringar, eftersom de förlorar isoleringskraften efter några år till följd av en mättnad av dammpartiklar och fukt.

ThermoReflekt är inte organisk och avger inte skadliga eller irriterande partiklar. Den är 100 procent återvinningsbart, ekologiskt och underhållsfri.

– Det som är vår starkaste sida är de snabba leveranserna och att vi har det mesta i lager. Vi tog över Wiedland och ThermoReflekt för ett år sedan. Vi kunde ta över ett fungerande kundsegment och produktsortiment som fungerade bra med vårt andra bolag Pappman. Nu kan vi tillräckligt mycket och är beredda att satsa ordentligt, säger Peter Bolle.

– Generellt om oss kan säga att vi löser det mesta. Vi har också en bra placering i Örebro och ligger bra till med transporter till de flesta marknader. Ett roligt projekt vi genomförde var när de skulle renovera några tunnlar i Stockholm. De behövde ha en jättestor duk för att täcka vägen i tunnlarna. Material som användes fick inte komma på asfalten. Vi sålde 20 rullar på 700 kg styck. De var 3 meter långa och hade 600 meter i varje rulle. Vi åkte upp med allt på kärror. De rullades ut på natten och de kunde sedan spreja tunnelväggen med en körbana i taget. Det blev ett lyckat projekt och ett exempel på att vi löser det mesta, avslutar Peter Bolle.

WWW.WIEDLAND.SE

Nya Projekt

November 2019

56

DETTA ÄR EN ANNONS

Jour AB inriktar sig på akuta fel till exempel elektriska problem, stopp i avloppet eller fel på varmvattenberedare.

RÖRMOKARE OCH ELEKTRIKER DYGNET RUNT Vid alla typer av elfel och VVS problem står JourAB (www.jourab.se) redo att hjälpa till. 2016 startades verksamheten som idag arbetar både i Stockholm, Göteborg och Södermanlands län. Företaget inriktar sig på akuta fel till exempel elektriska problem, stopp i avloppet eller fel på varmvattenberedare.

JourAB gör idag även planerade arbeten i samband med ombyggnationer, nyproduktion, byte av en WC eller blandare och mycket annat.

– Jag arbetade tidigare på ett VVS-företag och märkte att det fanns ett stort behov av just akuta rörmokare och även elektriker. Ofta är det en väntetid på över en vecka vid akuta fel, det är något vi vill ändra på. Kunderna kan få hjälp dygnet runt antingen genom att ringa eller kontakta oss direkt på vår hemsida, berättar Johan Kaiser, chef på JourAB. Med mål att hjälpa alla kunder så snabbt som möjligt är JourAB på plats inom en timme oavsett problem. Dels genom ett avtal som heter ”En vän i nöden”. En tjänst som innebär att kunder alltid kan ringa ett direktnummer dygnet runt om olyckan skulle vare framme. Samt att betalning endast är aktuell när en utryckning sker.

– Under vintertid kan det frysa på och bli problem med både vattenberedare och rör, något som vi kan lösa på plats och även förebygga. Vi kan bistå vid alla tänkbara problem och har kunniga elektriker och rörmokare med många års erfarenhet i branschen och alla certifikat, säger Johan.

Verksamheten utför tjänster som att spola rent rör, reparera varmvattenberedare och rörinspektion eller andra sorter av VVS arbeten.

Men man har också elektriker redo att laga alla typer av elektriska problem.

– När det gäller el handlar det ofta om någon typ av kortslutning. Vid stopp eller något problem i avloppet är vi snabba på plats då det nästan alltid är akut.

Vi svarar på telefon dygnet runt och kommer alltid ut direkt.

Företaget utför inte bara akuta ärenden utan har det senaste året även utökat verksamheten till att arbeta med rörläggning i större projekt.

– Vi jobbar nu också på nyproduktioner av fastigheter och behöver man hjälp med exempelvis installation av ny värmepump eller någon elektrisk maskin är det bara att höra av sig.

Genom att enkelt fylla i det formulär som finns på hemsidan går det att boka in en JourAB-tekniker som kommer ut och assisterar vid önskat datum. Företaget återkommer sedan med en kostnadsfri offert.

– Något som inte är så vanligt i Sverige idag men som vi rekommenderar är att installera en vattenfelsbrytare som märker av om något är fel med rören i huset. På så sätt förhindras framtida läckage och det blir i slutändan billigare och är en bra försäkring för alla husägare.

Precis som en jordfelsbrytare skyddar hemmet mot elektriska fel, skyddar vattenfelsbrytaren mot vattenskador genom att upptäcka både dropp och flödesläckage.

– Brytaren övervakar och skyddar mot alla läckage och det går enkelt att stänga av vattnet när man inte är hemma vilket minskar risken för vattenskador ytterligare.

För alla typer av arbeten, akuta eller planerade har JourAB stor kunnighet inom alla områden och har som mål att sätta kundens behov främst. Vare sig det gäller ett sprucket rör, vattenläckage eller rörinspektion har företaget flera erfarna auktoriserade rörmokare att vända sig till. För elektriska fel eller installationer har verksamheten elektriker tillgängliga dygnet runt.

– Än så länge kan vi endast utföra tjänster i Stockholm, Göteborg och Södermanlands län men under våren har vi utökat till Örebro trakten, Eskilstuna, Malmö och även Värmland. Behovet är så pass stort och kunder hör av sig hela tiden i andra delar av landet och vi söker ständigt kontakt med intresserade samarbetspartners, avslutar Johan.

WWW.JOURAB.SE

Nya Projekt

November 2019

57

DETTA ÄR EN ANNONS

INOMEC – SPECIALIST PÅ UTHYRNING AV LYFTUTRUSTNING Inomec är ett företag inom uthyrningsbranschen, specialiserat på lyftutrustning.

– Vi har funnits som företag i 40 år och Inomec är nu Nordens största uthyrare av lyftutrustningar, säger Johan Jonasson som är vd för Inomec AB. Huvudkontoret är lokaliserat i Västberga, Stockholm och tack vare en stark utveckling de senaste åren kommer de vid årsskiftet 2019/2020 flytta till större lokaler i samma område. 2017 utökades Inomec med en ny depå i Hisings Backa, Göteborg och under senhösten 2019 öppnas ytterligare en depå, placerad i Malmö.

– För att få en bra och långsiktig utveckling är det viktigt att ha en lokal förankring. I och med öppnandet av Malmödepån kommer vi att finnas mer tillgängliga för våra kunder i södra Sverige och Köpenhamnsregionen.

Inomec har idag 15 anställda.

LEDORD

Inomecs ledord är Säkert, Enkelt och Kostnadseffektivt.

– Vi har byggt upp en lång erfarenhet inom vår nisch och kan ge råd samt säkerställa att kunden alltid får rätt utrustning till varje unikt projekt.

– Kraven på säkerhet och arbetsmiljö ökar och Inomec har som mål att hjälpa våra kunder att utföra projektet på ett effektivt och säkert sätt. Vi hjälper till att ta fram en lösning med rätt utrustning för uppgiften och kan även erbjuda skräddarsydd utbildning för att kunna hantera utrustningen. Att vi erbjuder ett helhetskoncept uppskattas mycket av våra kunder, vi fungerar många gånger som konsulter och rådgivare, säger Johan Jonasson. Det är dock viktigt att betona att vi inte utför några lyft och inte hyr ut någon personal.

Inomec erbjuder ett komplett sortiment med utrustning för att lyfta, dra eller förflytta i stort sett vad som helst från skottkärror och väggelement till broar och turbiner.

I maskinparken finns till exempel kättingblock, vinschar, bockställningar, hydraulcylindrar och lyft-ok.

– Det som har vuxit den senaste tiden är spridar-ok för lyft av moduler och stora konstruktioner. Vi har även ok som hjälper till att balansera lasten, framförallt användbart vid prefabmontage av väggar och trappor. En annan unik produkt värd att lyfta fram är våra Hit-Trac vinschar som finns från 800 kg upp till 12,8 tons kapacitet och som kan ha obegränsad längd på vajern.

SAMARBETE OCH UTVECKLING

Inomec förser både små och stora projekt med innovativa lösningar och unika utrustningar, bland annat kan nämnas Förbifart Stockholm, Getingmidjan, Nya Karolinska, Tjörnbron, Akademiska sjukhuset, Gruvöns pappersbruk, Tomteboda och Norviks hamn.

Inomec samarbetar med de flesta maskinuthyrare i Sverige, till exempel Cramo, Ramirent, Stavdal, HLL, Wangeskog och Lambertsson.

– Därmed har vi ett stort kontaktnät och kan nå ut över hela Norden. I genomsnitt har vi 1,5 ny kund varje dag året om. Vi arbetar ständigt med att bredda och utveckla vårt utbud när det gäller säkerhet, smarta lösningar och nya produkter. En viktig del i vår framgång är att våra kunder är nöjda och rekommenderar våra produkter och lösningar till sina kontakter, avslutar Johan Jonasson.

WWW.INOMEC.SE

Nya Projekt

November 2019

58

DETTA ÄR EN ANNONS UNIK JORDFELSBRYTARE FRÅN MALTHE WINJE AUTOMATION Malthe Winje Automation AB tillhör en norsk koncern som säljer fastighetsautomation och elmaterial.

Företaget är främst ett agenturbolag, man jobbar med fem stora företag och har 20 agenturer totalt.

Företaget har 18 anställda i Sverige.

En av alla produkter i företaget är Gewiss jordfelsbrytare Re-Start som ger många fördelar.

– Det som är unikt med den här produkten från Gewiss är att de är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare. Det som är speciellt är att när jordfelsbrytaren löser ut mäter den upp den anslutna kretsen och om det är säkert att återkoppla gör den det. Framför allt är det perfekt för sommarstugor så att inte värmen slås av, frysen blir varm och att det fryser sönder i huset. Den är också lämplig för pumpinstallationer i skogen när man blir tvungen att skicka ut en jourelektriker tio mil ut i skogen för att återställa jordfelsbrytaren. Den stora fördelen med den här jordfelsbrytaren är funktionen att den är självtestande eller självmotionerande. Alla jordfelsbrytare måste motioneras, det vill säga att man ska trycka på den lilla knappen på framsidan och se att den fungerar minst två gånger om året. Det här gör Gewiss brytare själv utan att bryta spänningen! säger Erik Roberger, Teknisk säljare komponent vid Malthe Winje Automation AB.

Produkten från Gewiss är den enda tillverkaren som har den här typen av jordfelsbrytare.

TESTAR ALLA

– Detta har gjort att vi har blivit väldigt framgångsrika till sjukhus och statliga fastighetsverk som tar det här på allvar och går runt och testar alla sina jordfelsbrytare.

Den är nu specad och används av de flesta landsting och regioner i Sverige. De sätter in den här i stället och kan vara lugna med det mesta. Det påverkar inte verksamheten mycket.

– Trots att det är en dyrare produkt än standarlösningen sparar det pengar i det långa loppet, säger Erik Roberger.

LARM PÅ OLIKA SÄTT

Det finns också möjlighet att skicka larm på olika sätt. Det enklaste sker med en larmkontakt, men den går även att koppla upp via Wi-Fi eller via Modbus. På det sättet kan den integreras i fastighetens styr eller i ett överordnat styrsystem i fastigheten.

– Om något blir fel i anläggningen får den som ska ha larmet det.

Det är möjligt att minimera driftstörningar och vara snabb på banan.

En annan stor fördel med här produkten är att den klarar kraven för jordfelsbrytare i elbilsladdare och även för solcellsanläggingar.

– Här är det krav på att ha den här typen av jordfelsbrytare med B-typ. Från årsskiftet kommer vi att kunna erbjuda den här möjligheten, avslutar Erik Roberger.

GLÖM ATT MOTIONERA JORDFELSBRYTAREN!

Om en jordfelsbrytare ligger i tilläge för länge kan brytarmekanismen bli trög. Det kan medföra att jordfelsbrytaren inte löser ut vid ett fel. ReStart Autotestenheterna utför periodiskt ett test av sin egen funktion utan att strömmen i anläggningen bryts.

GLÖM ONÖDIGA STRÖMAVBROTT!

Jordfelsbrytare kan lösa ut även på grund av temporära felorsaker som inte har orsakats av ett direkt jord- eller apparatfel i anläggningen. ReStart Autotest enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen, om frånslaget skett beroende på ett temporärt fenomen och att inget permanent fel finns närvarande i anläggningen återstartas jordfelsbrytaren automatiskt.

GÖR DIN SMARTA JORDFELSBRYTARE ÄNNU SMARTARE!

• Inbyggd hjälpkontakt: ReStart kommer som standard med en larm/hjälpkontakt som kan användas för att få reda på om att allt är normalt i anläggningen samt att man kan få reda på att och när den har motionerat sig.

• WIFI-modul: Tillbehöret som kopplar upp din ReStart mot internet och du kan övervaka & styra din anläggning. Detta sker genom en kostnadsfri molnlösning samt tillhörande app. Denna enhet gör också din jordfelsbrytare till en energimätare. (endast till 2-polig jordfelsbrytare).

• Modbus-modul: Övervaka & styr din anläggning i ett Modbus RS485-nätverk.

Man kan antingen göra detta via ett kostnadsfritt program från Gewiss eller genom att integrera dina ReStartenheter i ett styr/ överordnat system.

FAKTA:

Malthe Winje Automation AB marknadsför automations- och installationsprodukter på den svenska marknaden. Rollen är att ge sitt kunnande inom produktområden och en god service och support på alla produkter.

Denna kombination av kvalitet och support gör dig som kund/ partner konkurrenskraftig på en marknad med höga kundkrav.

Företaget har valt sina produkter med omsorg både vad gäller kvalitet och pris.

WWW.MWA.SE

Nya Projekt

November 2019

DETTA ÄR EN ANNONS SCANMAST HAR KUNSKAP ATT BYGGA MORGONDAGEN Scanmast projekterar, bygger och ordnar allt som har med teknikbärare att göra. Både i luften, genom master och torn, och under marken när det handlar om fiber som ska dras.

Med andra ord ser Scanmast till att vi har 4G i våra telefoner och fiber i våra hem, att det fortfarande är ljust på fotbollsplanen när solen går ner och att övrig teknik som Airfiber, övervakningskameror etc. monteras på ”rätt” produkter som klarar kundens krav.

Det hela började i Mora 1929 när uppfinnaren och konstruktören Anders Wikstrand konstruerade en metod för att göra stegar av tunnväggiga stålrör. Det blev grunden till företaget WIBE som han startade ihop med finansiären Victor Berg.

llfälliga lösningar r byggarbetsplatser TUSENTALS TORN

På 1960-talet byggde de radio och TV-master som finns över hela Sverige. Och som står kvar än idag. Sedan dess har man levererat tusentals torn, stagade master och fackverksbalkar som står på alla möjliga och omöjliga platser och utsätts för sol, nederbörd, is och kraftiga vindar. har tagit fram en portal förbildades tillfälligaScanmast lösningar och man tog med sig sin långa his2009 etsplatser. Portalen är och till för att dra elkabel, toria erfarenhet i en kort flytt till nya lokaler. Du hittar fortngar eller annat farande som behöver korsa exempelvis Scanmast i Mora. tväg på arbetsplatsen.

Belysningsmast Kompletta belysningsmaster med en höjd från 6 m till 12 m.

SCANMAST HAR FOKUS PÅ TRE OMRÅDEN:

* Telekom * Entreprenad * Material – Inom entreprenadsidan arbetar vi inom många olika projekt och är ofta med i belysningsprojekt där vi bygger belysningsanläggningar till bland annat travbanor, idrottsanläggningar, hamnar och flygplatser. Vi är också med i spännande projekt med fjärrstyrda flygledartorn åt Saab. Här bygger vi själva bäraren av den tekniken, säger Anders Karlsson, säljare på Scanmast.

– Telekomavdelningen arbetar mot de stora operatörerna i Sverige och Norge. Idag väntar vi in kommande projekt med den nya 5G-tekniken. Här håller vi på och rustar oss ordentligt. Vi hoppas att det kommer att bli mycket att göra. Vi ser med spänning fram emot nästa generation inom telekom.

Det går mer och mer mot helhetsåtaganden för Scanmast.

Projekt drivs i egen regi eller i samarbete med partners.

LÅNG ERFARENHET

59

Certified

Scanmast har idag cirka 70 anställda och många av dem har varit med på en lång resa med master och torn.

– Företaget har också en egen konstruktionsavdelning med konstruktörer och beräkningsingenjörer som ibland är med och ritar och designar specialdetaljer till olika projekt, där vi möter kundens olika krav.

– Vi är väldigt flexibla mot kunderna och vill lösa deras problem.

Det mesta vi bygger kretsar kring fackverkskonstruktioner som kan byggas både stående och liggande. Vid liggande montage så används de till att exempelvis bära fjärrvärmeledning, olje- och vattenledningar vid industrier där vi klarar spann på upp till cirka 20 meter mellan pelare. Vi arbetar med många standardprodukter som kan användas inom många olika områden. Därför har vi en kort leveranstid.

TransQ

Sellihca

Qualified

Qualified

SÄKERHETSPARK VID ARLANDA

Intill E4:an vid Arlanda flygplats i Stockholm byggs nu en fysisk träningsanläggning för att träna dem som arbetar i bygg-

Scanmast projekterar, bygger och ordnar allt som har med teknikbärare att göra.

branschen på säkerhet. Initiativtagare till detta projekt är Sveriges Byggindustrier.

Säkerhetsparken blir ett nytt verktyg för att minska olyckorna i byggbranschen. Säkerhetsparken planeras att stå färdig för invigning oktober 2019.

Ett av Scanmasts åtaganden i detta projekt är att bygga/installera områdesbelysningen som omfattar 15 stycken 18 meters belysningsmaster med tillhörande ledbelysning.

Beställare för detta arbeteSCANMAST är NCC och AB Scanmast gör jobbet i samarbete med Bravida Uppsala.

Box 121 – I många projekt som vi utför idag så blir det mer och mer att SE-792 22 MORA, Sweden kunden vill ha en helhetslösning ifrån oss, säger Anders Karlsson. +46 (0)250 200 – Idag hanterarKontor: vi likande projekt29 helt i egen regi men det Fax: +46 (0)250 140 78 händer också att vi tar hjälp av samarbetspartners.

– Start av vårt arbete var 12 Visiting augustiadress: och det skall vara färdigt Landsvägen 49,säger 792 95 Mora Karlsson. och överlämnat 30 september, Anders scanmast.com

Jl scan mast

www.scanmast.com

WWW.SCANMAST.COM

Nya Projekt

November 2019

60

DETTA ÄR EN ANNONS

MARKNADENS MEST ENERGIEFFEKTIVA SANDWICHPANELER TERMISK PRESTANDA

En sluten cellstruktur och unik tillverkningsteknik i QuadCoreTM, ger marknadens bästa värde gällande termisk prestanda för sandwichpaneler.

Med denna produkt uppnår Kingspan ett lambda-värde på endast 0,018 W/m·K. Det ger upp till 20 procent förbättrad termisk prestanda jämfört med annan PIR-isolering och upp till 50 % bättre termisk prestanda än produkter med mineralullskärna.

Som ett resultat ger QuadCoreTM-tekniken en minskad energiförbrukning vid uppvärmning och kylning av din byggnad, vilket skapar betydande energibesparingar. Vi garanterar att sandwichpaneler med QuadCoreTM behåller sina värmeisoleringsegenskaper och termiska prestanda hos kärnan under en period av 40 år.

BRANDPRESTANDA

I verkligheten är röken den största risken vid brand. Därför är det viktigt att minimera utvecklingen av rökgaser och därige-

nom förebygga skaderisk för människor. QuadCoreTM-isolering har enligt EN13501-1 lägre rökgasutveckling än kraven för att uppnå B-s1, d0.

QuadCoreTM är den första slutna cell-isoleringen i världen som certifieras enligt FM Global brandprestandacertifiering: FM 4882 – Innervägg och takpanel i klass 1, och är certifierad för rökkänsliga utrymmen. Samtidigt uppfyller panelerna krav från UK Insurance: LPS 1181 Del 1 och LPS 1181 Del 2.

LÅG VIKT

QuadCoreTM-isolering är ett slutet cellstrukturmaterial med ≥ 95 % slutet cellinnehåll. QuadCoreTM väger bara en tiondel av en likvärdig mineralullsisolering vid samma U-värde.

Panelerna har samma och i enskilda fall bättre termiska och mekaniska egenskaper trots en låg vikt. En lägre vikt och tjocklek bidrar till lägre transport- och byggkostnad samt mindre miljöpåverkan. Detta möjliggör en mer kostnadseffektiv montering, stomkonstruktion och infästning.

Nya Projekt

November 2019

61

DETTA ÄR EN ANNONS UPP TILL 30 % HÖGRE MEKANISK PRESTANDA

QuadCoreTM är resultatet av ett unikt recept och egenutvecklad tillverkningsprocess. Den uppnås tack vare en hybridteknik med ett unikt recept och avancerad produktionsteknologi. Baserat på en kontinuerlig produktionsprocess som formar mikroceller.

Därigenom skapas en solid och styv isolering jämfört med en mineralullskärna. Vid tillverkning av Kingspans sandwichpaneler uppnås högre vridstyvhet och möjlighet till längre spännvidd jämfört med en mineralullspanel. Som ett resultat kan QuadCoreTM sandwichpaneler lätt uppfylla specifika belastningsförhållanden jämfört med isolerade paneler med öppen cellteknik. Det betyder att arkitekter kan använda tunnare paneler med bättre prestanda.

Denna möjlighet gör att byggherrar kan spara pengar och få optimal kvalitet och funktionalitet.

MILJÖVÄNLIG ISOLERING

Dagens byggnation kräver miljövänliga materialval, inom Kingspan finns en grön linje både gällande våra produkter och vårt dagliga arbete. Därför är vår QuadCoreTM-kärna helt miljövänlig, det innehåller inte freoner och är fritt från CFC och HCFC. QuadCoreTM finns inte med på röda listan och har 3:e parts verifiering enligt EN 15804.

QuadCoreTM-produkter har mycket låg påverkan på den globala uppvärmningen och noll ODP. Samtliga QuadCoreTM-produkter är miljövänliga och 100 procent återvinningsbara. Genom att använda QuadCoreTM i dina projekt bidrar du till gröna byggnadsbedömningar som BREEAM, LEED och DGNB. FIBERFRI

Under byggnadsprocessen exponeras du för isoleringen i dina sandwichpaneler. Flertalet arbetsroller hanterar isoleringen.

QuadCoreTM är en solid fiberfri isolering som ej irriterar vid hudkontakt – i motsats till mineralullsfibrer. Materialet irriterar ej heller luftvägarna eller ögonen och kräver därför ej heller andningsskydd. Mineralull är klassat som ett hudirriterande material under EU-direktivet för farliga dammpartiklar.

HÅLLBARHET AV PRESTANDA

Den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM hjälper isoleringsskummet att hålla värme-, brand- och mekanisk prestanda stabil under alla miljöförhållanden under flera år av exponering. Väderförhållanden påverkar inte – prestandan är alltid perfekt utan att förlora någon av dess egenskaper.

En annan fördel är diffusionstätheten i den slutna cellstrukturen i QuadCoreTM, som förhindrar utvecklandet av mögel och svamp under hela livslängden. Som ett resultat bidrar det till att spara energi och förutse kostnader tack vare att u-värdet kommer att vara oförändrat. I jämförelse med isoleringsmaterial med öppen cellstruktur där det finns risk för försämrad isoleringsförmåga beroende på fuktgenomträngning och fuktkänsliga material.

WWW.KINGSPAN.COM

Nya Projekt

November 2019

62

DETTA ÄR EN ANNONS

OÖVERTRÄFFAD ENERGIÅTERVINNING AV SPILLVATTENVÄRME – Det finns inte någon annan produktlösning på marknaden som återvinner lika mycket värmeenergi från spillvatten som Ecoclimes.

Systemet är i princip betalt redan när man tar fastigheten i bruk.

Vi är de enda i världen som har lyckats med detta, säger Lennart Olofsson, vd för Ecoclime Group.

– Fastigheters energikonsumtion står för mer än en tredjedel av utsläppen av växthusgaser globalt. Vår vision är att fastigheters totala energiförsörjning ska vara 100 procent förnybar, med en ekonomiskt hållbar affärsmodell som skapar vinster för såväl fastighetsägare som för miljön.

Andelen energi som idag rinner rakt ut i avloppet ökar i takt med att våra fastigheter förbrukar mindre energi. Med dagens norm för varmvattenproduktion på 25 kWh/m2/år kan det motsvara upp mot hälften av fastighetens energikonsumtion vid nyproduktion. Evertherm SEW är produktnamnet på Ecoclimes system för spillvattenvärmeåtervinning, det är ett unikt energisystem som tar vara på cirka 95 procent av spillvattnets värmeenergi. Det gör det möjligt att återföra energin till fastigheten – en självklar del av framtidens energisystem.

MINSKAR ENERGIKONSUMTIONEN

– Det kanske inte ser så märkvärdigt ut, det är två tankar och

från den ena suger man ut värmen ur avloppsvattnet via en värmepump. Men det sänker behovet av köpt energi och effektbehovet kraftigt i värmesystemen, säger Lennart Olofsson.

Lösningen har visat sig hålla vad den lovar i ett antal installationer, exempelvis i Skanskas bostadsprojekt Solterrassen i Umeå som vann NKI index 2018.

Allt eftersom att fler får kännedom om systemet ökar föreskrivningarna, Stockholmshem kommer att installera sin första anläggning i ett byggprojekt under hösten 2019.

Enkelt uttryckt absorberar man, och återvinner därmed, värmen från spillvattnet tills det håller samma temperatur som när det kom in till fastigheten. På det här viset tar man tillvara på nästan all värmeenergi som tillförts vattnet, i ett kretslopp.

Man kan dra parallellen till funktionen hos luftvärmeväxlare. Men eftersom det är lättare att utvinna energi ur vattenbaserade system uppnår man en högre effektivitetsgrad. Det styrs via ett styrsystem som ingår i lösningen.

SÄNKER EFFEKTTOPPARNA

– Eftersom man främst förbrukar varmvatten morgon och kväll, kan den här lösningen bidra till att kapa höga effekttoppar. Genom att lagra värmeenergi i ackumulatortankar finns den tillgänglig vid störttappning av varmvatten morgon och kväll, därför går det att distribuera energin efter effekttoppar i fastigheten. Därmed kan

Nya Projekt

November 2019

63

DETTA ÄR EN ANNONS man även minska mängden köpt energi för uppvärmning av varmvatten med upp till 95 procent och effekttopparna med mer än 50 procent, förklarar Lennart Olofsson.

Lösningen är möjlig att installera både i nya och gamla fastigheter.

större del från biomassa. Även om biomassa är en fossilfri energiråvara så ger den en klimatpåverkan vid förbränning. Alternativa användningsområden för biomassa kan ersätta fossilbaserade klimat- och miljöbovar, till exempel kan den användas som drivmedel för flygplan, tillverkning av metanol och miljödiesel samt textiler som ersätter bomull.

ENERGI I KRETSLOPP

Målsättningen för Ecoclime inom Cirkulär Energi är att ta vara på energi från spillvatten som annars bara försvinner ut i marken på väg till vattenreningsverket.

På samma sätt som människor ändrat sin attityd till matsvinn måste den ändras när det gäller energisvinn. Energiproduktion är en stor bov vad gäller koldioxidutsläpp. Ju mer energi man kan bevara i kretsloppssystem, desto bättre.

Ecoclime ser fram emot att det kommer att bli en byggstandard att återvinna värme från spillvatten. I ett normalt bostadshus med lägenheter får man en automatisk besparing på omkring 23-24 kWh/m2/år, vilket motsvarar 20-40 procent av de energikrav som numera normalt gäller via Boverkets standard och många kommuners ännu hårdare krav vid marktilldelning.

FAKTA:

Ecoclime Group AB investerar i och utvecklar bolag med klimatsmarta teknologier, system- och affärslösningar.

Bolagen i gruppen skapar och utvecklar innovationer samt driver projekt för ett mer hälsosamt inomhusklimat, lägre energikonsumtion och växthusgasutsläpp i fastigheter och industriprocesser.

Bolaget är noterat på Spotlight Stockmarket (f.d. Aktietorget).

MÅNGA FÖRDELAR

I jämförelse med tillförd energi från fjärrvärme har den här lösningen många fördelar. Inte minst besparingsmässigt. Fjärrvärmenäten ligger redan nära sin maximala kapacitet, då energibehovet har ökat under senare år. Energiråvara som används till fjärrvärme kommer dels från förbränning av sopor men till allt

www.ecoclime.se WWW.ECOCLIME.SE

Maskiner för alla jobb

Gå in på dustcontrol.se för att läsa mer

Webbshop

Dustcontrol SE

Dustcontrol_se

Nya Projekt

November 2019

64

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV WALKIA LIGHTING

Svensk Byggtidning 221

DETTA ÄR EN ANNONS

Belysning som tjänst sparar stora pengar Walkia Lighting tillhandahåller belysning som tjänst, inkluderande såväl armaturer som styrning. Enorma pengar finns att spara på en energieffektiv belysningstjänst. Ishockeyhallen ABB Arena Nord i Västerås är det hittills största projektet för Walkia Lighting i Sverige.

– VI SÖKER samarbetspartner, företag i vår bransch som vill medverka och sälja våra produkter, säger Miika Jarvinen landschef i Sverige för Walkia.

Det finska företaget Walkia Lighting har sedan årsskiftet också etablerat sig i Sverige, växer stadigt och räknar med att i slutet av nästa år ha 20 säljare i landet. Företaget tillverkar LED-armaturer och är en föregångare med trådlös belysningsstyrning som kopplar ihop befintliga och nya armaturer och gör det möjligt att punktvis ändra effekten, att öka och minska ljus, släcka och tända efter behov. Dagsljus- respektive närvarosensorer är bara några av ingredienserna.

– Det finns otroliga möjligheter med våra armaturer och styrning med energibesparingar upp till 60% till 85%, säger Miika Järvinen. Produkterna kan bespara sig själva inom ramen för femåriga avtal, och i vissa fall på mindre än ett år.

– I stället för stora engångsinvesteringar betalar du endast en månadsavgift som är betydligt lägre än dina månatliga besparingar. Våra nöjda kunder sänker sina energikostnader från dag ett och moderniserar sin belysning med högkvalitativ och energieffektiv LED-belysning Walkia Lightning arbetar med industri, butiker, gatu- och områdesbelysning, offentliga och kontorslokaler och inte minst sport-

ABB Arena Nord i Västerås efter åtgärd.

hallar. ABB Arena Nord är en anläggning från 1960-70-talet i Västerås, som med hjälp av Walkia Lighting radikalt moderniserat sitt ljus och styrning.

– Att lägga ut sitt ljus på entreprenad kan göras snabbt och enkelt och frigör betydande belopp för andra produktiva investeringar, säger Miika Järvinen.

www.walkia.se

Nya S65XC – 454 kg i korgen – klarar upp till 7 graders lutning med bommen uppfälld

LIFTEXPERTEN

Auktoriserad Genie-återförsäljare • Reservdelar • Service • Försäljning

Genie Authorised Distributor/Service/Parts Identifier

Authorised Service Provider

– möjlighet att köra flera funktioner samtidigt utan att tappa kraft

DETTA ÄR EN ANNONS

Gamla Årstabron bullerdämpas med ny metod 2015 byttes det 151 m är att en vibration ”fångas” För att konstatera om ett långa brodäcket på Gam- mellan plåtarna och däm- ingrepp med CLD skulle ge la Årstabron. önskad effekt gjordes bepas ut av mellanlagret. räkningar med Statistisk När tågtrafiken åter Egenskaperna på det däm- Energi Analys (SEA). släpptes på visade det pande materialet varierar sig att bullret från bron vid olika temperaturer. Baserat på resultaten från ökat med ca 6-7 dB jäm- Vibratec utförde fullska- den förstudien beslutade fört med innan renove- letester med 10 olika Trafikverket använda CLD ringen.

CLD-konfigurationer som för att dämpa bullret från måste fungera både på vin- den gamla stålbron. Under Kravet för att åtgärda tern och sommaren, dess- 2018 monterade Vibratec detta; ett ingrepp som utom skulle dämpningen CLD-paneler (dämpmateriinte påverkar tågtrafi- vara så stor som möjligt vid al + plåt) på undersidan av ken eller brons utseende de låga frekvenser där man bro däck och balkar medan då bron är kulturmin- konstaterat ökade nivåer. tågtrafiken fortsatte. nesmärkt.

Vibratec utförde en förstudie och kunde visa att ökningen i buller i första hand kommer från brostrukturen - inte från själva tåget – och att ökningen främst skett i lägre frekvenser (ca 60-200 Hz).

Vibratec föreslog en teknik som kallas ”Constrained Layer Damping” – CLD – som innebär en sandwichkonstruktion med dämpmaterialet mellan två styva material (stål). Resultatet

Totalt användes 66.000 rostfria bultar och 5.000 CLD-paneler i 270 olika storlekar och former för att täcka så stor yta som möjligt.

Panelerna hade samma färg som bron så att ingreppet inte påverkade brons yttre.

Installationen var färdig sommaren 2018. Ljudmätningar gjordes av oberoende part för att verifiera effekten av dämpningen Eftermätningen visade att bullernivån minskat med 6 dB.

Head Office: Vibratec Akustikprodukter AB | Hantverkaregatan 7 | 76130 Norrtälje | Sweden Phone + 46 (0) 176 20 78 80 | Mail info@vibratec.se | Web www.vibratec.se

Nya Projekt

November 2019

66

Bild: Tirsén & Aili Arkitekter

ASSEMBLIN FÅR MULTITEKNISKT UPPDRAG I KIRUNAS NYA STADSKÄRNA Assemblin ansvarar för samtliga installationer när tre nya kvarter byggs i nya Kiruna centrum. Nybyggnationen omfattar totalt 69 000 kvadratmeter med bostäder, handelslokaler och underjordsgarage.

Uppförandet av kvarteren 7, 8 och 9 är en viktig och central del i nya Kiruna centrum, som sedan 2017 växer fram tre kilometer öster om den nuvarande stadskärnan. Kvarteren ingår i etapp 3 i byggandet av den nya stadskärnan.

Projektet bedrivs som ett samverkansprojekt mellan byggentreprenören Nåiden Bygg och byggherren LKAB. Kirunabostäder ska äga fastigheterna.

På uppdrag av Nåiden Bygg har Assemblin fått ansvaret för samtliga tekniska installationer i projektet. Här ingår leverans av el, värme, sanitet, ventilation och fastighetsautomation.

– Tack vare det nära samarbetet mellan våra affärsområden i regionen kan vi ta ansvaret för ett sådant här brett och omfattande uppdrag. Det är vi väldigt stolta och glada över, säger Magnus Nilsson, filialchef i Luleå för Assemblin Ventilation.

Handelslokalerna i kvarter 7, 8 och 9 ska enligt plan stå klara till hösten 2022 och bostäderna till vintern samma år. Byggstarten skedde tidigare i år.

– Vi är glada över att vi har fått en samarbetspartner som vi tror kommer att bidra med kompetens och engagemang till projektet, säger Ingemar Törmä, projektledare på LKAB. – Med hög kompetens och goda referenser fortsätter vi att växa och ta marknadsandelar. Vi har ett stort inflöde av små och medelstora projekt men också stora multitekniska uppdrag som det här spännande projektet i Kiruna, vilket är glädjande, säger Fredrik Allthin, affärsområdeschef och vd på Assemblin El.

Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt.

Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt 020-235 235 Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

Always By Your Side.

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader.

Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Nya Projekt

November 2019

68

Bild: Ásmundur Sveinsson

TIO SPECIALANPASSADE BOENDEN STÅR NU KLARA Den 5:e november hölls invigningen av det tionde LSS-hemmet från Emrahus, även kallat ett Emrahem. Huset är framtaget med individens behov i fokus och med hjälp från forskare och psykologer.

Ett LSS-hem är ett gruppboende för personer som har någon funktionsnedsättning. Och nu har Uddevalla ett alldeles nytt sådant.

Detta ligger väster om centrala Uddevalla, i Ekholma, i kustnära läge vid Havstensfjorden. Det är nära till både allmänna kommunikationer och affärer; köpcentret Torp ligger bara 5 minuter bort.

– Mer än hälften av av kommunerna i landet har brist på LSSbostäder. Men snart ska 6 personer få flytta in här och förhoppningsvis få ökad livskvalitet i sina nya hem. Och det är ju för dem vi gör det här tillsammans, vi med våra genomtänkta lägenheter och

TÄNK PÅ TAKET!

Inred taket med ekribb med ljudabsorberande EcoSUND®.

Nytida med sin omsorg, säger Emrahus VD Robin Berkhuizen på invigningen av boendet.

Nytida som ska driva boendet lät verksamhetschefen Veronica Larsson klippa bandet och göra det officiellt. Och de verkar ivriga att få komma igång för inte långt efter det kom en leverans med möbler.

– Det känns kul att få starta upp en verksamhet från grunden i ett nytt och fräscht boende. Detta är det bästa utgångsläget, att få sätta ihop ett team som har samma mål och idé om hur vi vill jobba, säger Veronica Larsson.

Boendet är dessutom byggt som ett energisnålt passivhus, vilket ger ett väldigt friskt och bra inomhusklimat samtidigt som det är bra för miljö och plånbok.

Tre saker att tänka på när fastighetens ledningar behöver renoveras

1

Trygghet

Se till att välja en metod och en entreprenör som har mångårig erfarenhet av att arbeta med bostadsrättsföreningar och samfällighetsföreningar, och som finns kvar under hela garantitiden.

2

Kvalitet

Vårt flexibla foder bildar ett nytt rör i det gamla röret. Studier visar att flexibla foder har en förväntad livslängd på minst femtio år.

Läs mer på: www.aarsleff.se

3 Effektivitet Att förnya fastighetsledningar behöver inte vara en omständlig process. Ofta kan felet åtgärdas med minimal påverkan för de boende.

Nya Projekt

November 2019

CANON BUSINESS CENTER GENOMFÖR SMIDIG RADONMÄTNING PÅ ARBETSPLATSEN För att uppfylla EU:s nya Strålskyddsdirektiv trädde en ny strålskyddslag i kraft den 1 juni 2018. I EU:s direktiv påpekas att radonexponering inte bara är ett problem för bostäder utan också arbetsplatser. För första gången tas därför frågan om exponering och mätning av radon på både arbetsplatser och bostäder med i den svenska strålskyddslagen.

Vi har träffat Canons försäljningschef Mats Sonesson på kontoret i Uppsala. Mats berättar här hur de gjort för att möta den nya lagen och erbjuda medarbetarna en radonsäker arbetsplats.

VAD VAR BAKGRUNDEN TILL ATT NI SÅG BEHOVET AV ATT GÖRA EN RADONMÄTNING?

– Vi ville veta att lokalen vi hyr är okej och att våra anställda har en god arbetsmiljö. Som arbetsgivare är vi enligt lag ansvariga för att våra anställda inte utsätts för hälsorisker i sin arbetsmiljö.

Att ha koll på radonhalten är en del av det.

HUR TYCKER DU DET GÅTT ATT GENOMFÖRA ER ACKREDITERAD RADONMÄTNING?

– Det var förvånansvärt enkelt. De första dagarna undrade våra anställda vad dosorna var till för men efter det så smälte de in så bra på kontoret att vi nästa glömde att skicka tillbaka dem för analys. Registringen av uppgifterna på Radonovas webbsida var enkel och det följde med tydliga instruktioner om hur dosorna skulle placeras. Vi satte fast dosorna med buntband för att vara säkra på att de inte skulle råka städas bort.

HAR NI KUNNAT ANVÄNDA RADONMÄTNINGEN NI GENOMFÖRT I ERT MILJÖARBETE?

– Ja, rapporten från radonmätningen vidarebefordrar vi till Canon centralt och det är något vi kan ta med som en miljöfrämjande åtgärd i vårt miljöarbete – ISO 14001 ackreditering.

VARFÖR FÖLL VALET AV LEVERANTÖR PÅ RADONOVA?

– Vi är själva ackrediterade enligt ISO14001. Det kändes därför naturligt att beställa radonmätningen från Radonova då företaget är ackrediterat enligt ISO 17025, 14001 och 9001. Radonovas hemsida gav ett gott helhetsintryck gällande kvalitet och pris. Den var dessutom enkel att beställa ifrån.

TILL SIST, HAR DU NÅGOT ATT SÄGA TILL DEM SOM ÄNNU INTE MÄTT RADON PÅ SIN ARBETSPLATS?

– Med tanke på hur enkelt det är och att lagen numera kräver det är frågan varför man inte skulle göra det? Det gick jättesmidigt för oss som företag att göra en radonmätning. Om en mätning skulle visa att en arbetsplats har för höga radonhalter som behöver åtgärdas har man identifierat en betydande hälsorisk.

I det avseendet känns det givetvis bra att ha full koll också i radonfrågan. I vårt fall låg den uppmätta radonhalten under det hygieniska gränsvärdet på 200 Bq/m³.

KORT OM DEN NYA STRÅLSKYDDSLAGEN

Den nya lagen innebär nya krav på arbetsgivare med arbetsplatser där radonhalten överstiger det hygieniska gränsvärdet 200 Bq/m3.

Om referensvärdet trots åtgärder överskrids ska arbetsgivaren göra en anmälan till Strålsäkerhetsmyndigheten. De kan i sin tur kräva att arbetsgivaren tar till ytterligare åtgärder för att minska

70

arbetstagarnas exponering för radon. Arbetsgivarnas anmälningsplikt började gälla den 29 januari 2019.

TILL VÅREN BYGGSTARTAR FJÄRDE ETAPPEN AV BRF SNÄCK, VISBY Det blev i dagarna klart att Hökerum Bygg utvecklar och säljer även den fjärde etappen av Brf Snäck, strax norr om Visby. I samband med det läggs hotellverksamheten ner på området och de gamla byggnaderna, som tidigare rymde konferensanläggning och restaurang men nu till stor del står oanvända, kommer att rivas och ersättas med nya. Fjärde etappen omfattar 71 lägenheter i byggnader med mellan en och fem våningar. Det är ett fantastiskt läge vid havet och de boende kommer att erbjudas fina mervärden i form av tillgång till pool, gym och tennisbanor.

I närområdet har Hökerum Bygg tidigare byggt både höghuset med tretton våningar och de tre husen i anslutning till poolområdet samt etapp tre norr om höghuset. Det gör att företaget. har god kännedom om kvarteret. Projektet är ritat av Tyrens Arkitekter på uppdrag av de gamla ägarna till fastigheten, Familjen Mörkfors.

– Hökerum Bygg är väl insatt i området och de förutsättningar som finns ute på Snäck. Vi tror att detta blir den bästa lösningen för alla inblandade parter inklusive de nya och gamla grannarna säger Lennart Mörkfors.

Hökerum Byggs vd Fredrik Ståhl ser fram mot att bygga ännu en etapp på Snäck.

– Jag har själv suttit och njutit av solnedgågnen ute på Snäck väldigt många gånger, jag är där flera gånger om året. Nu är vi glada att få genomföra sista etappen i området. Hjärtat klappar lite extra hårt för Gotland och speciellt för den här platsen. Han lägger till att samarbetet med familjen Mörkfors varit gott och att det är en viktig förutsättning för att det nu blir en fjärde etapp.

Andreas Forsberg och hans team på Tyrens Arkitekter har tagit inspiration från befintlig arkitektur och den renommerade arkitekten Sten Samuelsson som ritat originalbyggnaderna.

Mellan de nya bostäderna ryms en skyddad terrasserad atriumgård med faciliteter som inomhuspool, orangeri och utegym.

– Det här blir fantastiskt fint, området är så väl utnyttjat. Vi tror att många kommer att hitta en bostad som är ”lagom stor” för dem då vi bygger i storlekar mellan 2 rum och kök på 64 kvadrat och stora lägenheter på 142 kvadratmeter, berättar Fredrik Ståhl.

Förutom flerbostadshusen finns sju så kallade townhouse i projektet.

Försäljning pågår via fastighetsbyrån i Visby. Beräknad tidplan för påbörjad rivning är mars 2020 och till hösten 2021 räknar byggherren med att bostäderna ska vara inflyttningsklara.

– Det här är det mest intressanta projket just nu på Gotland, säger Mats Hedqvist på Fastighetsbyrån. Det finns inget bättre läge med sådan havsutsikt. Hans kollega Harun Mustafa berättar att intresset för projektet är stort. De som redan har skrivit avtal på en bostad kan nu glädjas åt att projektet har en byggherre och att tidplanen är fastställd.

PÅBYGGNAD I TRÄ – EN HÅLLBAR VÄG TILL FÖRTÄTNING I STADSMILJÖ Den mest hållbara kvadratmetern är den som inte byggs, brukar det heta. Samtidigt måste vi bygga för att få bukt med bostadsbristen och hantera den stora efterfrågan på lokaler i stadskärnorna.

Då är påbyggnad på höjden en betydligt mer hållbar lösning än nyproduktion – och allra bäst görs det i trä.

Nya Projekt

November 2019

Som ett av åtta arkitektkontor deltar Semrén & Månsson Arkitekter i Vinnovafinansierade forskningsprojektet Timber on Top, ett samverkansprojekt mellan forskare och aktörer i byggbranschen där målet är att undersöka hur prefabricerade träbyggnadssystem kan bidra till förtätning genom påbyggnad.

Maria Hamlin, arkitekt på Semrén & Månsson och ansvarig för forskningssamarbetet, ser projektet som en win-win för kontorets och branschens utveckling på området.

– Vi har två utmaningar framför oss: Dels måste vi av miljöskäl sluta bygga allting i betong, dels hitta sätt att förtäta som är både lönsamma och hållbara. Genom att kombinera det lätta och klimatsmarta materialet trä med de tekniskt komplexa påbyggnationerna i befintligt bestånd kan vi ta stora kliv framåt på bägge områdena.

En ständig utmaning vid påbyggnation är nämligen tyngden.

Eftersom en byggnads grundläggning ofta är anpassad för att bära den ursprungliga byggnadslasten – inget annat – kräver en påbyggnad i regel omfattande förstärkning i grundläggningen.

Något som i sin tur medför ännu mer tyngd, mer materialförbrukning och följaktligen höga kostnader.

– Eftersom en påbyggnad i trä väger mindre blir hela konstruktionen enklare att genomföra. Det öppnar upp för påbyggnader i mer känsliga lägen, till exempel bland äldre bebyggelse i stadskärnorna. Och det är ju där förtätningen behövs som allra mest, säger Maria Hamlin.

Semrén & Månssons bidrag till forskningsprojektet är en påbyggnad i en 1960-talsfastighet på Sten Sturegatan i Göteborg.

Ett projekt som visserligen inte byggs i trä, men som på grund av en rad tekniska utmaningar passar bra som lärande exempel.

– För att påbyggnader i trä ska få genomslag behöver ny kunskap genereras och befintlig kunskap spridas. Med Timber on Top sammanför vi aktörer i olika delar av värdekedjan för att tillsammans driva utvecklingen framåt, säger Mathilda Norell, doktorand vid Luleå Tekniska Universitet och ansvarig för arkitekturdelen i projektet.

På så vis går forskningsprojektet helt i linje med uppropet Architects Declare – elva åtgärdspunkter som arkitektkåren tagit fram för att påskynda omställningen till klimatsmart byggande och där Semrén & Månsson är en av initiativtagarna. Bland åtgärderna framhålls både kunskapsdelning och att i högre grad uppgradera befintliga byggnader och förlänga deras livslängd. Något som också innefattar övertygande rådgivning i kontakten med beställaren.

– Många ser fortfarande trä som lite av ett wild card som kräver mer av alla inblandade än vad gammal hederlig betong gör. Med mer kunskap och fler goda exempel kan vi arkitekter lättare visa på fördelarna med att bygga i trä – och de är många, alltifrån ekonomiska till miljömässiga, säger Maria Hamlin.

BOKLOK PLANERAR FÖR 200 HEM I BRISTOL, ENGLAND Under våren tog BoKlok klivet in på den engelska marknaden för att bygga hållbara hem till ett lågt pris även för britterna. Idag nåddes en viktig milstolpe för BoKlok UK, då Bristol City Council godkände planerna för BoKloks första brittiska projekt.

I tisdags kväll meddelade Bristols borgmästare, Marvin Rees, att de kommer att utveckla området Airport Road i södra Bristol tillsammans med BoKlok. Utvecklingen ska ske som en del i ett initiativ att testa innovativa modul- och off-site lösningar.

– I Bristol vill vi bjuda in idéer från hela världen och vara fantasifulla när det gäller att lösa stadens bostadskris. Det är precis vad BoKlok kommer att bidra med, med dessa spännande planer, säger Marvin Rees, borgmästare i Bristol.

71

Området Airport Road blir BoKlok UK:s första projekt i Bristol.

Här kommer BoKlok att bygga 200 hem. Omkring 140 av dessa kommer att säljas under varumärket BoKlok, och de övriga kommer att köpas av så kallade social housing associations i enlighet med hur det brittiska bostadssystemet fungerar.

– Bristol är en viktig stad för oss. Vi ser många möjligheter och har etablerat bra relationer. Vi är här för att stanna, lång tid framöver. Vi vill göra det möjligt för fler att förverkliga sin dröm om att äga sitt hem, säger Henrik Johnsson, vice president BoKlok UK. BoKlok UK har som mål att starta de första byggprojekten under 2020. Området på Airport Road är en stor del i detta och projektet beräknas starta under hösten 2020.

De första kloka hemmen att flytta in i på engelsk mark beräknas stå klara 2021/2022.

NATURNÄRA, MAGISKA VYER NÄR LILJEWALL RITAR BERGSBADET I JÄRVSÖ Just nu planeras ett unikt upplevelsebad och rekreationscenter i hjärtat av Hälsingland. Byggherre är Järvsö Bergsbad AB och projektet drivs sedan 2018 i ett joint venture med RISE, Propell Innovation Hub, Fiber Optic Valley och Liljewall. Badet, för vilket Liljewall står för konceptutveckling och gestaltning, integreras i Öjeberget och kommer ge milsvida utblickar över det fridfulla hälsingelandskapet.

Visionen är att Bergsbadet ska bli en fantasieggande och konstnärlig miljö där besökarna kan ta del av hotell-, konferens-, natur-, kultur- och spaupplevelser. Konceptet tar ansats från Hälsinglands kultur, historia och unika natur och ska genomsyras av ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet på ett otvunget sätt. Allt från menyer till materialval ska noggrant övervägas.

En viktig del i arbetet har varit att skapa en plats som lockar en bred målgrupp där kulturella möten uppstår och uppmuntras året om. Här ska finnas något för alla – från upplevelsesökarna och kulturfantasterna, till de stora familjerna. Gemensamt ska vara den kittlande wow-upplevelsen i direkt anslutning och med goda kommunikationer till Stockholmsregionen.

Resultatet är en byggnad i trä, vars form är anpassad efter bergets branter och de utblickar över Järvsö, Ljusnan och halva Hälsingland som platsen bjuder på. Ovanpå byggnadskropparna skapas överbryggningar mellan inne och ute där spa spiller ut på en platå och restaurangen på en annan.

– Det har varit viktigt att låta byggnaden landa och integreras i det unika naturlandskapet på ett vördnadsfullt sätt. Byggnaderna ska tillföra värden och möjligheter men samtidigt kännas som en självklar del av berget, skogen och Järvsö. Att ta tillvara på utblickar och låta naturen vara en del av den rumsliga upplevelsen även inne i huset har varit en drivande faktor i utformningen av det som nu ligger som förslag, berättar Andreas Pålsson, ansvarig arkitekt på Liljewall.

Hela byggnaden ska andas närvaro och hållbarhet, såväl interiört som exteriört, vilket kan komma återspeglas genom såväl traditionell Hälsingekultur och byggnadstradition som nya innovativa material och lösningar, men trä- och stenmaterial kommer att vara en självklar och bärande del.

Målsättningen är att här ska rogivandeplatser för kontemplation och samlande av intryck samsas med livfulla, kreativa och på andra sätt inspirerande miljöer.

Projektet, som utsetts till ett av de fem hetaste projekten i Norrland, ligger just nu förstudiefasen med förhoppningar om byggstart om ett par år.

Nya Projekt

November 2019

HALVMILJARDSATSNING GER 327 STUDENTBOSTÄDER OCH SEX FÖRSKOLEAVDELNINGAR Fredagen den 8 november sattes spaden i marken för Västsveriges och ett av landets största satsningar på studentbostäder.

SGS Studentbostäder bygger 327 studentlägenheter i Sandarna på Sven Brolids väg i västra Göteborg och samtidigt får staden ett efterlängtat tillskott av sex förskoleavdelningar.

– I en tid när det råder stor brist på studentbostäder i Kunskapsstaden Göteborg är vi stolta över att kunna tillföra över 300 nya hem för studenter i ett projekt säger Carl Otto Lange (M), ordförande i SGS Studentbostäder. Vi vet hur viktigt det är för utvecklingen av våra lärosäten och för Göteborg.

Det centrala läget med tillgång till bra kollektivtrafik och cykelvägar gör det enkelt för studenterna att förflytta sig mellan hemmet och lärosätena. Ytterligare mervärden i närheten är service,

72

handel och fina grönområden.

– Det är fantastiskt roligt att i ett enda projekt kunna bygga så många lägenheter, understryker Magnus Paulsson, vd på SGS Studentbostäder. Det är ett dilemma att vi sällan kan bygga i stora volymer så detta är en stor fördel, både för ekonomin i projektet och förvaltningsmässigt. Det kommer studenterna tillgodo i form av lägre hyror.

Bostäderna har fokus på hållbar energianvändning. Husen värms upp med hjälp av värmepumpar, de får solpaneler på taket för att klara fastigheternas energibehov och den el som hyresgästerna förbrukar är ren vindkraftel. Projektet innebär att SGS kompletterar sitt tidigare bostadsområde på Fridhemsgatan och får därmed totalt 475 studentlägenheter i området.

I en av byggnaderna byggs en förskola med sex avdelningar som kommer att blockhyras av Lokalförvaltningen, Göteborgs Stad.

Stålleveranser www.huddingesteel.se

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

/i °Êän Ç££ÊÓxÊÎxÊUÊ >Ý\Êän Ç££ÊxÎÊÇÎ

Nya Projekt

November 2019

74

Bild: Tham & Videgård Arkitekter

SVENSKA MÄSSANS GESTALTNINGSTÄVLING ÄR AVGJORD – SÅHÄR SER VINNANDE FÖRSLAGET AV FJÄRDE TORNET UT Av fyra finalistbidrag är det Tham & Videgård som utses till vinnare i tävlingen om att få gestalta Svenska Mässans fjärde torn, +One, vid Korsvägen i Göteborg.

– Vinnaren har presenterat ett magnifikt torn, påtagligt högre än befintliga Gothia Towers, och ett nytt landmärke i staden, säger Carin Kindbom, vd och koncernchef på Svenska Mässan Gothia Towers. +One inkluderar också en helt ny välkomnande entré som suddar ut gränsen mellan ute och inne. Vi är oerhört stolta över att ytterligare kunna stärka vår attraktionskraft och samtidigt vara en katalysator som tillför staden och näringslivet i Göteborg nya värden, säger Carin Kindbom.

Bedömningsgruppen har bestått av representanter från Svenska Mässan Stiftelse, Sveriges Arkitekter samt Göteborgs stad. Ytterligare sakkunniga representanter har också deltagit i utvärderingsprocessen som påbörjades i samband med tävlingens start för snart ett år sedan.

Utgångspunkten var ett fjärde torn som rymmer omkring 400 hotellrum, mötesytor, restauranger, kontor och en terrass med plats för 1 200 minglande gäster.

– Det har varit en mycket omfattande och gedigen urvalsoch bedömningsprocess med fyra verkligt högklassiga tävlingsbidrag i finalomgången, säger Roger Holtback, styrelseordförande på Svenska Mässan Stiftelse. Uppdraget utgick ifrån att vi ville skapa en sammanhängande och samtidigt förnyande byggnation med hög kvalitet gällande såväl den arkitektoniska gestaltningen som genomförbarheten, med tydlig förankring i vår historia och stadsmiljö. Till sist föll valet enhälligt på Tham & Videgård som vi tackar och gratulerar, säger Roger Holtback.

UTDRAG AV MOTIVERING:

”Förslaget har fångat Svenska Mässans själ och kärlek till Göteborg som festlig mötesplats. Bedömningsgruppen delar Tham & Videgårds stadsbyggnadsanalys som beskriver mötet mellan staden och tornet i en skala som stämmer med Göteborg. Det blir som helhet ett nytt gränssnitt mellan staden och mötesplatsen, och ett tydligt landmärke i staden. Förslaget uppvisar bäst måluppfyllelse avseende arkitektonisk gestaltning, flödeshantering och utblick mot staden. Förslaget skapar förutsättningar för en öppen, spännande och stimulerande miljö som integreras i Svenska Mässans verksamhet, där matupplevelser, kultur och evenemang

Nya Projekt

November 2019

75

Bild: Tham & Videgård Arkitekter

blandas med möten och mässor runt om i hela anläggningen.”

– Vi är fantastiskt glada över att bedömningsgruppen enats om vårt förslag, säger Bolle Tham och Martin Videgård, ansvariga arkitekter på Tham & Videgård Arkitekter. +One är ett oerhört spännande och prestigefullt projekt att få vara med om att gestalta för Svenska Mässan Gothia Towers.

– Vår vision är att bli Europas mest attraktiva mötesplats genom att erbjuda den bästa helhetsupplevelsen, säger Carin Kindbom. Vi måste hela tiden utvecklas för att ligga i nivå med internationella konkurrenter och med +One kommer vi att kunna ge ytterligare dimensioner i vårt helhetserbjudande.

Närmast väntar detaljplanearbetet som beräknas börja under år 2020.

Bidragen från de fyra utvalda finalisterna kommer att ställas ut för allmänheten i Svenska Mässans nya entré mot Skånegatan den 15–16 oktober mellan kl 12:00 – 19:00.

FAKTA GESTALTNINGSTÄVLINGEN:

I november 2018 inbjöds arkitektkontor att skicka in sitt intresse för att delta i tävlingen om att gestalta Svenska Mässan Gothia Towers fjärde torn med ny huvudentré.

Utav 57 svenska och internationella byråer, valdes fem finalister ut och av dessa fullföljde fyra uppdraget: • Schmidt Hammer Lassen Architects • Tham & Videgård Arkitekter • White Arkitekter • Wingårdhs Arkitektkontor BEDÖMNINGSGRUPPEN:

• Roger Holtback, styrelseordförande, Svenska Mässan Stiftelse • Christel Armstrong Darvik, styrelseledamot Svenska Mässan Stiftelse • Carin Kindbom, vd och koncernchef, Svenska Mässan Gothia Towers • Joachim Hult, fastighetsdirektör, Svenska Mässan Gothia Towers • Olof Hallberg, sakkunnig arkitekt ABAKO Arkitekter • Björn Siesjö, stadsarkitekt Göteborgs stad • Simon Wallqvist, planarkitekt, Göteborgs stad • Karolina Keyzer, tidigare stadsarkitekt i Stockholm, arkitekt OKK+ • Stina Malm, arkitekt, Johannes Norlander Arkitektur

Nya Projekt

November 2019

STORDALEN SATSAR PÅ LÄGENHETER I LUND Lunds näringsliv får förstärkning på bostadssidan när Strawberry Living hösten 2021 tillför cirka 60 nya longstaylägenheter i stan.

Lägenheterna byggs i anslutning till hotellkoncernens Nordic Choice Hotels cirka 188 rum stora Comfort Hotel i stadsdelen Aromalund.

Satsningen är den första i sitt slag där ett selected service-hotell och longstaylägenheter delar fastighet och faciliteter.

Tillsammans med byggherren Sjöson AB startar inom kort bygget av ett kombinerat longstayboende och hotell i stadsdelen Aromalund i centrala lund. Lägenheterna är tänkta att bidra med boende till Lunds expansiva näringsliv. Tillsammans med det nya Comfort Hotel så kommer fastigheten erbjuda bra boende för alla plånböcker på ett av stans bästa lägen.

– Lund är en stad som går från klarhet till klarhet. Jag har länge haft ögonen på staden och får nu äntligen möjlighet att både erbjuda stans näringsliv bra lägenheter för sin personal men också prisvärt korttidsboende på Comfort Hotel. Det här är en möjlighet som sällan kommer och jag är oerhört glad över det samarbete vi nu inleder dels med Sjöson men också med alla som vill till Lund, sa Petter Stordalen när han under tisdagen besökte platsen där fastigheten kommer byggas.

Och det är just läget och möjligheterna med både ett aktivt näringsliv och ett universitet i världsklass som gör staden intressant för en etablering.

– Alla känner till Lund. Det är inte bara en otroligt mysig stad utan fyller också kommunen till bristningsgränsen med världsledande forskning och utbildning samt några av vår tids mest imponerande näringar. Jag är oerhört imponerad av Lund och det som sker här och vill vara del i den utvecklingen, säger Stordalen.

Fastigheten byggs i stadsdelen Aromalund. Ett område som växer och där det är naturligt med ett dygnet runt-öppet hotell.

– Vi såg tidigt potential i Aromalund och dess läge, vilket även

76

Strawberry Living och Nordic Choice Hotels gör. Det känns bra och viktigt för staden att vi tillsammans kan berika den här delen av centrala Lund med både nya bostadskvarter och hotell, plus alla de kringtjänster som till exempel gymmet, som huset tillför.

Det gynnar både invånarna, staden och dess gäster, säger Lars Sjöberg, Sjöson AB. Nordic Choice Hotels har under en kort tid expanderat kraftigt i Öresundsregionen. En satsning som fortsätter med projektet i Lund.

– Jag sa ju att vi inte är klara. Nu lägger vi till centrala Lund på vår karta och har hittat ett jättefint läge precis nära den gamla vackra centrumkärnan och centralstationen. I Lund samlas världens smartaste människor och vi vill ge dem en skön plats att landa på över en natt men också en längre tid. Longstay-boende är det nya, det kommer växa sig stort och det är ingen slump att vi utvecklar det här konceptet i Lund. Med alla gästforskare som besöker staden är det en stark marknad för longstay, säger Petter Stordalen om etableringen i Aromalund.

FAKTA OM PROJEKTET: HOTELLKEDJA: COMFORT HOTEL SOM DRIVS AV NORDIC CHOICE HOTELS LONGSTAYBOLAG: FÖRETAGSBOSTÄDER SVERIGE AB (STRAWBERRY LIVING AB) BYGGHERRE: SJÖSON AB ANTAL HOTELLRUM: PRELIMINÄRT 188 ANTAL LÄGENHETER: PRELIMINÄRT 60 BARCEPTION: (RESTAURANG, BAR OCH RECEPTION) GYM, MÖTESRUM ARKITEKT: SEMRÉN & MÅNSSON BYGGSTART: MARS 2020 PLANERAD INVIGNING: Q3 2021

SmartDok – Vi förenklar din byggvardag!

www.smartdok.se

TORKA DINA MASSOR. Obrukbara massor tex slam och lera förvandlas kostnadseffektivt till stabila och användbara material för konstruktioner.

Läs mer här

ALLU.NET

ALLU Sverige Tel: 0171-171517 Email: sverige@allu.net

Nya Projekt

November 2019

ÄLVSBYHUS BYGGER JUBILEUMSHUS PÅ BO & BYGG Sveriges största småhustillverkare Älvsbyhus fyller 75 år och firade med att bygga upp sitt jubileumshus Modern 129 på Bo & Bygg i mitten på oktober. Huset blir därmed det största som hittills byggts upp inom ramen för denna mässa. Älvsbyhus, som är en av Bo & Byggs trogna utställare, kan stoltsera med att 19 år i rad haft Sveriges nöjdaste kunder enligt NKI (nöjd kundindex). När Sveriges största småhustillverkare dessutom jubilerar slår man på stort och bygger upp sitt jubileumshus Modern129 inne på mässan.

– Detta är vårt sätt att bygga vidare på det förtroende som över 42 000 kunder visat oss genom åren, och samtidigt fira vårt 75-årsjubileum som hustillverkare, säger Jens Sundström, produktutvecklingsansvarig på Älvsbyhus.

På alla Stockholmsmässans evenemang, inte minst vad gäller Bo & Bygg, kommer miljö- och hållbarhetsfrågor allt mer i fokus.

Finns det någon sådan aspekt på Modern 129?

– Miljö och hållbarhetsfrågor är lika viktiga för alla våra husmodeller och hela vår produktion. Om jag ska lyfta fram något extra så är det vår moderna yttervägg Energy wall och vårt storsäljande solcellstillval som vi har haft sedan 2015.

Bo & Byggs projektchef Göran Ekberg är imponerad över Älvsbyhus storsatsning som han hoppas ska inspirera både besökare och utställare: – Vi är oerhört glada att kunna erbjuda ett fullskaligt och inrett hus på plats! Detta passar bra in i Bo & Byggs lansering av ett nytt helhetskoncept när det gäller framtidens boende, där alla ingredienser inklusive energi, miljö och hållbarhet ingår.

78

Nya Projekt

November 2019

79

Nya Projekt

November 2019

SÄLJSTART FÖR 37 NYA BOSTÄDER I BRF EKHAGEN I VÄSTERVIK Riksbyggen startar nu försäljningen i Brf Ekhagen i Västervik som kommer att bestå av 17 radhus och 20 lägenheter på Ekhagen.

Inflyttning är preliminärt planerad att ske i oktober 2022.

– Brf Ekhagen får ett fantastiskt fint läge och möjligheten att bo granne med både skärgården, Gränsö naturreservat och golfbanan.

Brf Ekhagen är den första av två etapper med sammanlagt cirka 60 bostäder som Riksbyggen planerar i området, säger Magnus Laneborg, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad Sydost.

Lägenheterna kommer att få mellan två till fyra rum och kök och radhusen fyra till fem rum och kök. Radhusen är i två plan, yteffektiva och med god förvaring.

80

– Samtliga radhus har väldigt bra planlösningar och dessutom två uteplatser för att ta vara på dagens alla soltimmar. Radhusen kommer även upplåtas med en gräsyta i söderläge som knyter an mot den intilliggande naturmarken, säger Karin Hoberg, sälj-och marknadsansvarig på Riksbyggen.

I alla Riksbyggens nyproduktion är hållbarhetsfrågorna centrala vid genomförandet av projektet. Brf Ekhagen kommer att värmas upp av bergvärme och solceller planeras på taken för att producera förnybar elektricitet.

– Den sociala hållbarheten är också en viktig del av varje projekt, det ska vara lätt att umgås med sina grannar och vänner. I Brf Ekhagen kommer det att finnas en gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet för föreningen, berättar Karin Hoberg.

Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss

REGULAR Plus

MEDIUM Plus

PREMIUM Plus

Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.

Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.

Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.

SUPREME

CLASSIC/Retro

TRANSPORT

Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.

Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.

En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.

www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper.

Levereras endast via hissentreprenörer.

Nya Projekt

November 2019

82

Bild: Riksbyggen

TL BYGG BYGGER HYRESRÄTTER PÅ UPPDRAG AV RIKSBYGGEN TL Bygg har tecknat avtal med Riksbyggen för en totalentreprenad av 113 hyreslägenheter i området Fyrklövern intill Väsby Centrum. Avtalet är värt omkring 150 miljoner kronor för byggentreprenören där byggstart är planerad till mars/april 2020.

Projektet omfattar nybyggnation av 113 lägenheter fördelade på två byggnader i sju våningsplan med tillhörande gård, garage och lokaler. Bruttoarean blir omkring 8 380 kvadratmeter.

– Vi är väldigt glada och stolta över avtalet med Riksbyggen som är en beställare vi länge strävat efter att arbeta med och vars värderingar och syn på hållbar samhällsutveckling vi delar. Det är också inspirerande att vara en del av det större projektet Fyrklövern som kännetecknas av mångfald och variation, något som är en viktig del av våra egna interna strategier och grundvärden, säger Jonas Bölegård, affärschef på TL Bygg.

De två husen blir en del av projektområdet Fyrklövern i Upplands Väsby där kommunen har ambitionen att bygga en levande stadskärna genom förtätning av bostäder och verksamheter.

Lägenheterna i de avsedda husen blir relativt små med en stor majoritet av bostäder med ett eller två rum och kök och som mest fyra rum. Till bostadshusen kommer en levande innergård som bland annat innehåller plats för rekreation, lek och cykelparkering samt ett trevligt orangeri.

– På Riksbyggen är vi mycket glada över vårt första hyresrättsprojekt i Upplands Väsby och att Riksbyggen genom det kan bidra till kommunens tillväxt. Vi ser nu fram emot att genomföra projektet tillsammans med TL Bygg, säger Stefan Högman, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad i Norra Stockholm.

Byggstart av projektet är planerad till mars/april 2020 med inflyttning under vintern 2021/2022. Fastigheten blir miljöcertifierad enligt Miljöbyggnad Silver.

God skolmiljö?

En barnlek!

Det går snabbare än de flesta tror att skapa en skola med hög kvalitet. Hör av dig om en hyrd modullokal är rätt lösning även för er. www.pcsmodulsystem.se • Tel 08- 39 00 99

Sondex re och Plattvärmeväxäla lare Spiralvärmev x Stort utbud av värmeväxlare vätske-, slam- och ångapplikationer.

Processor AB l Box 8011 l 163 08 Spånga Telefon 08-122 206 75 e-post: info@processor.se l www.processor.se

l

Fråga oss - det lönar sig!

Vi fixar värmen!

Vi erbjuder ett brett sortiment av moderna pannor med hög verkningsgrad och kringutrustning som uppfyller både gällande och kommande lagkrav.

Pannor för fuktiga vs. torra träbränslen T!

NYHE

Osby Parca HVTS-G – Fastbränslepanna 1 - 5 MW

Osby Parca PB2 – Fastbränslepanna 0,5 – 4 MW

• • •

• • •

För fuktiga träbränslen, 25-55 % fukthalt (kundanpassat).

Levereras med tryckluftsotning som standard.

Den integrerade eldningsutrustningen har ett unikt vattenkylt trapproster.

För flis, pellets eller briketter, max 35 % fukthalt.

Levereras med hydraulisk automatsotning.

Konstruerad för minimala stopp och enkelt handhavande med skräddarsytt styrsystem.

Osby Parca Tel +46 (0)479 177 00 | sales@osbyparca.se | www.osbyparca.se | Box 93, 283 22 Osby, SWEDEN

Nya Projekt

November 2019

84

Bilder: Kanozi Arkitekter

AKADEMISKA HUS MILJARDINVESTERAR I CAMPUS MEDICINAREBERGET I GÖTEBORG Akademiska Hus satsar cirka 1,8 miljarder kronor i en helt ny byggnad som gör det möjligt för Göteborgs universitet att samla stora delar av sin verksamhet inom den naturvetenskapliga fakulteten på en och samma plats. Byggnaden blir också en viktig pusselbit för att fortsätta utvecklingen på Medicinareberget.

Med den nya byggnaden påbörjas en förtätning av den södra delen av Medicinareberget i syfte att skapa ett sammanhängande campus med stärkta kopplingar mellan Naturvetenskapliga fakulteten och medicinsk utbildning och forskning vid Sahlgrenska akademin. Utöver nybyggnationen om 32 000 kvadratmeter omfattar Akademiska Hus investering även en ombyggnation av cirka 2 000 kvadratmeter av den befintliga Medicinarelängan. Totalt gör satsningen det möjligt för cirka 3 000 studenter och 500-600 medarbetare inom institutionerna för biologi och miljövetenskap, kemi och molekylärbiologi, marina vetenskaper samt fakultetskansliet för naturvetenskap att lämna sina nuvarande lokaler och för första gången samlas på en gemensam plats.

– Genom att skapa en fysisk närhet mellan naturvetenskaplig och medicinsk utbildning och forskning stärker vi området life science ytterligare. Tvärvetenskapliga miljöer möjliggör spännande forskningssamarbeten. Jag ser fram emot att se den nya byggnaden på Medicinareberget om några år, säger Eva Wiberg, rektor vid Göteborgs universitet.

Nybyggnationen ska bestå av två huskroppar i sju våningsplan samt en mellanliggande del som bland annat rymmer atrium och mötesrum. Byggnaden kommer främst att innehålla avancerade labbmiljöer men även undervisningslokaler och kontor. Lokalerna får dessutom en flexibel utformning så att de ska kunna ändras utefter universitetets framtida behov.

– Tillsammans med Göteborgs universitet vill vi öka Medicinarebergets attraktivitet och skapa en inspirerande miljö för möten, där utbildning, forskning och samverkan inom life science stärks och utvecklas, säger Åsa Henninge, marknadsområdesdirektör på Akademiska Hus. Ny- och ombyggnationen planeras att starta i december 2019 och vara klar våren 2023.

– Naturvetenskapen vid Göteborgs universitet stärks genom att stora delar av verksamheten samlokaliseras. Vi får en större synlighet och bättre möjligheter att samarbeta och samutnyttja lokaler och avancerad utrustning inom både forskning och utbildning. Närheten till våra kollegor vid Sahlgrenska akademin är en framgångsfaktor som ger oss bättre förutsättningar att tillsammans lösa framtidens utmaningar för människor och miljö. Vi vill att Göteborg ska vara ett självklart val för framtidens studenter och forskare, säger Göran Hilmersson, dekan vid Naturvetenskapliga fakulteten.

Nya Hess City Element 200 – Evolution inom ljus och multifunktion

tel: 08–440 85 40 info@foxbelysning.se www.foxbelysning.se

Nya Projekt

November 2019

86

ÖVERENSKOMMELSE MELLAN DE BOENDE I FOLKESTA OCH ESKILSTUNA KOMMUN Eskilstuna kommuns planbeslut omvandlade bostadsområdet Folkesta till en spökstad. De fyra fastighetsägare som med hjälp av Centrum för rättvisa begärde skadestånd vid Eskilstuna tingsrätt har nu träffat en överenskommelse med kommunen. Överenskommelsen innebär att de boende överlåter sina fastigheter till kommunen och att den pågående rättsprocessen avslutas.

De boende får under en övergångsperiod på två år bo kvar i området för att kunna ordna med nytt boende.

– Centrum för rättvisa har under lång tid engagerat sig för de boende i Folkesta och försvarat deras äganderätt. Vi hade gärna sett att kommunens agerande hade prövats rättsligt i domstol, men vår bedömning är att den förlikning som kommunen har tagit initiativ till är det bästa för fastighetsägarna i det här läget.

Eftersom kommunen i praktiken har medgett de ekonomiska kraven går det inte att driva fallet vidare, säger Fredrik Bergman, chef för Centrum för rättvisa.

Sedan början av 1900-talet har Folkesta varit ett levande bostadsområde. I augusti 2013 antog Eskilstuna kommun en översiktsplan där bostadsområdet med 28 villor och radhus pekades ut som ett framtida logistikområde. Kommunens planer gjorde att fastigheterna blev värdelösa och skapade stor osäkerhet för de boende om deras möjligheter att bo kvar i området.

I det skedet lämnade kommunen ett tidsbegränsat erbjudande till samtliga fastighetsägare i Folkesta om att köpa husen.

Risken för att bli stående med värdelösa fastigheter gjorde att majoriteten av de boende i området inte såg något annat alternativ än att sälja till kommunen. Under åren 2010 till 2014 förvärvade kommunen merparten av husen i Folkesta. Fyra fastighetsägare – Peter Andersson, Peter Andersson, Else-Brith och Lars Värlander – vägrade dock att flytta från sina hem och har bott kvar.

Resultatet blev att Folkesta förvandlades till en spökstad, där kommunens hus har stått tomma och förfallit. Händelsen fick stor medial uppmärksamhet och under 2016 sände Kalla Fakta reportaget ”Spökstaden” i TV4 om kommunens hantering av de boende i Folkesta. Efter rapporteringen fick de boende ett löfte av kommunen om att få bo kvar. Kort därefter beslutades det att kommunens hus skulle rivas och att de kvarvarande boende skulle byggas in i ett industriområde.

Med hjälp av Centrum för rättvisa begärde Peter Andersson, Peter Andersson, Else-Brith och Lars Värlander i december 2018 skadestånd av kommunen vid Eskilstuna tingsrätt för att kom-

Fogning Projekt/ Byggledning

Tillbyggnad

Ombyggnad

Renovering

Badrum Kök

Fogning • Projekt/Byggledning • Tillbyggnad Ombyggnad • Renovering • Badrum • Kök

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar det, på det viset kan vi säkerställa så att ingen missförstår varann. En bra kommunikation ger ett bra resultat.

En kontaktperson genom hela projektet som förklarar hur projektet fortlöper, ni har ingen kontakt med övrig byggpersonal då vi hanterar Dennis Karlsson telefon 0725171979 mejl dennis@lken3prenad.se det, på det viset kan vi säkerställa att ingen missförstår varann.

En bra kommunikation ger ett bra resultat. www.lken3prenad.se Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

Kontakta oss redan idag för ett personligt möte så kan vi berätta mer om hur vi kan hjälpa er.

Dennis Karlsson, 072 517 19 79, dennis@lken3prenad.se

www.lken3prenad.se

munen överträtt deras grundlagsstadgade egendomsskydd.

Huvudförhandling skulle ha hållits under oktober 2019, men efter att kommunen tagit initiativ till en förlikning har en överenskommelse nu träffats mellan parterna. Överenskommelsen innebär att kommunen förvärvar de tre kvarvarande bostadsfastigheterna och att fastighetsägarna kompenseras som om husen hade lösts in med stöd av expropriationslagen. De boende får även bo kvar under en övergångsperiod om två år för att kunna ordna med nytt boende. Eftersom kommunen i praktiken har medgett de boendes ekonomiska krav avslutas den pågående rättsprocessen vid Eskilstuna tingsrätt.

– Jag har bott i området sedan 1948 och hade hoppats på att jag aldrig skulle behöva flytta härifrån. Just nu känns det såklart vemodigt, men förhoppningsvis leder den här överenskommelsen till att vi alla kan gå vidare, säger Peter Andersson.

NCC SVERIGE AB KOMMER ATT BYGGA ÖREBROS NYA VATTENRESERVOAR Nu är upphandlingen av Örebro kommuns nya vattenreservoar Lyra klar, efter beslut i Tekniska nämnden den 2 oktober.

Företaget NCC Sverige AB kommer alltså att få i uppdrag att bygga Örebros nya vattenreservoar Lyra, efter ett tilldelningsbeslut som det kallas på upphandlingsspråk. Efter beslutet finns dock en period på tio dagar där andra anbudsgivare kan överklaga beslutet.

Om ingen överklagar fastställs tilldelningsbeslutet den 15 oktober, och bygget kan dra igång senare under hösten. Om någon annan anbudsgivare överklagar beslutet råder en avtalsspärr på tio dagar.

– Efter ett extrainsatt nämndsammanträde har vi beslutat att prioritera om i investeringsbudgeten för att möjliggöra byggnation av Lyra. Det innebär att medel inom befintlig investeringsbudget för vatten och avlopp omfördelas till projektet, berättar Anders Olsson, ordförande i Tekniska nämnden.

– Vi har gått genom alla anbud och utvärderat dem utifrån de kriterier som funnits med i förfrågningsunderlag, och har kommit fram till att NCC Sverige AB har lämnat det anbud som mest följer såväl kvalitets- som kostnadskrav, berättar Helena Sköld, upphandlingschef på Örebro kommun.

Lyra planeras att stå klar vintern 2021/2022. Lyra kommer att byggas i den södra delen av staden och förse örebroarna med vatten i många år.

– Det ska bli väldigt roligt att komma igång med det här bygget, och att få se skisser och ritningar förverkligas, säger Mimmi Hodzic som är förvaltningschef på Tekniska förvaltningen.

– Svampen har tjänat Örebro väl och är fortfarande en stabil vattenreservoar, men kommunen växer och Lyra kommer att vara byggd enligt den senaste tekniken, och rymma dubbelt så mycket vatten som Svampen. Det blir ett viktigt steg för att säkra Örebros vattenförsörjning på lång sikt.

När Lyra är klar kommer Svampen inte längre att användas som vattentorn men självklart finnas kvar, både som arkitektoniskt landmärke och besöksmål och utsiktspunkt.

FAKTA OM DEN NYA VATTENRESERVOAREN LYRA

Den nya vattenreservoaren Lyra blir dubbelt så stor som Svampen, och kommer att byggas i södra delen av Örebro.

Lyra kommer inte att vara öppen för allmänheten, som Svampen har varit genom åren, men byggnaden kommer att ge avtryck i omgivningarna.

Lyra kommer att rymma 15 000 kubikmeter vatten, och vara 20 meter hög. Platsen, åsen i Adolfsberg i södra Örebro, medför att

Nya Projekt

November 2019

Lyra syns på långt håll och höjden ger ett bra, naturligt tryck för att örebroarna ska få ut vattnet i sina kranar.

Arkitekt för Lyra är Lars Anfinset, Ett Ark Arkitektur, som vann arkitekttävlingen som vi genomförde 2016.

Mer information om Lyra på orebro.se.

COMPASS GROUP AB EXPANDERAR I ESKILSTUNA OCH ÖPPNAR I K43 – ESKILSTUNAS MODERNASTE KONTORSKVARTER Compass Group AB kommer att öppna restaurang, café och konferensanläggning i fastigheten Vägbrytaren 1, även kallad K43 – Eskilstunas modernaste kontorskvarter som nu byggs om av fastighetsbolaget Stenvalvet AB. K43 blir en naturlig mötesplats i centrala Eskilstuna.

Entréplanets loungemiljö med restaurang och café kommer att kunna erbjuda en livfull och trevlig miljö för spontana möten, lunch eller fika och vara en levande mötesplats. I anslutning till restaurangen och cafédelen byggs även en konferensanläggning som också ingår i konceptet.

Planen är att restaurang och café ska öppna för allmänheten sommaren 2020.

– Det känns otroligt roligt att få meddela att Compass Group har tecknat avtal med oss i K43. Vi har fört samtal med en rad tänkbara aktörer för att hitta den bästa samarbetsparten för att förverkliga vår vision om ett levande markplan i K43 tillsammans med. Valet föll på Compass Group, vars vision för restaurangen, caféet och konferensanläggningen i entréplanet stämmer mycket väl överens med vår. Behovet av en bra lunchrestaurang, ett café och konferensmöjligheter av det här slaget i centrala Eskilstuna är stort och vi ser verkligen fram emot att hälsa Compass Group välkomna in i lokalerna i augusti nästa år, säger Mattias Tegefjord, förvaltningschef på Stenvalvet.

Compass Group utökar nu sin närvaro i Eskilstuna och ser uppdraget som både utvecklande och spännande.

– Vi är mycket glada över att Stenvalvet valt oss som aktör att utveckla mat- och mötesplatsen på K43. Vi vill att det skall bli en inspirerande och innovativ miljö där matupplevelsen och excellent service står i centrum. Med vårt fokus på hållbarhet och nytänkande i kombination med vår långa erfarenhet av restaurang och service, är ambitionen att bli det självklara valet för såväl mat som konferens och möten i Eskilstuna, säger Henrik Strinning, vd Compass Group AB.

STOR UPPSLUTNING VID FÖRSTA SPADTAGET PÅ BÄCKBY, VÄSTERÅS I strålande solsken togs den 1:a oktober första spadtaget till vad som ska bli 56 kloka hem på Bäckby i Västerås. Uppslutningen var stor – både från köpare i projektet, IKEA Västerås som bjöd på korv och annat gott, och från andra intressenter. Bland dem unga representanter från intilliggande Rösegårdsskolan.

Jonas Spangenberg, vd på BoKlok, inledde dagens spadtagsevenemang genom att tillsammans med kommunstyrelsens ordförande Anders Teljebäck hälsa besökarna välkomna och berätta om BoKlok Diamanten samt den stora upprustningen som Bäckby står inför.

Elevrådet från Rösegårdsskolan var speciellt inbjudna till evenemanget eftersom de hade fått i uppgift att räkna ut hur mycket material, så som till exempel dörrar, skiffer och tvättmaskiner, som platschefen för BoKlok Diamanten kommer att

87

behöva beställa under byggets gång. Svaren på frågorna överlämnades, och därefter fick en elevrådsrepresentant skyffla första spadtaget tillsammans med Jonas Spangenberg och Anders Teljebäck.

Rektorn på Rösegårdsskolan, Maria Ruth, var väldigt glad över inbjudan till spadtaget och elevernas involvering i projektet.

– Det här är verklighetsnära undervisning när den är som bäst, sa Maria Ruth, rektor på Rösegårdsskolan. Det känns verkligen meningsfullt att skola och näringsliv kan samverka på det här viset, för vi kan tydligt se att motivationen hos eleverna ökar vid sådana här samarbeten jämfört med då de får en vanlig matteuppgift i skolboken. Barnen har dessutom berättat för sina föräldrar hur glada de är över att få vara med om en sådan här sak och sagt saker som ”Jag räknas, jag med”.

När spadtaget var avklarat fick elevrådet hjälpas åt att gräva upp en skattkista fylld med choklad – en skatt de får dela med skolkamraterna hemma på Rösegårdsskolan.

PEABS PROJEKT I KLAGSHAMN – LIMESTONE – SLUTSÅLT Peabs projekt i Klagshamn, Limestone, består av 48 lägenheter fördelat på 1-4 rok. Projektet säljstartades under hösten 2018 och efter en intensiv sommar är nu projektet slutsålt. Första spadtaget togs i maj och bygget är nu i full gång. Enligt planen kommer det stå klart sommaren 2020.

I nära anslutning till projektet invägdes en ny park, Lilla Kalkbrottsparken. Den invigdes i anslutning till byggstarten.

Nya Projekt

November 2019

88

FÖRSTA SPADTAGET FÖR RIKSBYGGENS 79 SENIORBOSTÄDER I HÖGSBO Den 1:a november togs det första spadtaget för Bonum Brf Guldmyntet i Högsbo, Göteborg. Bonum är Riksbyggens koncept för seniorbostäder där minst en person i hushållet fyllt 55 år. Med och tar det första spadtaget är Hampus Magnusson (M), kommunalråd och ordförande i Byggnadsnämnden.

– Det finns ett stort behov av fler seniorbostäder i Göteborg, det märks inte minst i det stora intresse som finns för Bonum Brf Guldmyntet. För Riksbyggen som långsiktiga samhällsutvecklare i Göteborg är vi därför mycket glada över att officiellt nu kunna starta byggandet av de nya seniorbostäderna, säger Anders Johansson, biträdande marknadsområdeschef, Riksbyggen Bostad Göteborg.

Högsbo har ett fint läge bara tio minuter från centrala Göteborg.

Byggnaderna kommer att bestå av två hus utförda i gult tegel.

– Vi tror att det kommer att kännas som en naturlig del av den befintliga 50-talsbebyggelsen i Högsbo. Lägenheterna blir ljusa, med stora fönster och öppna, luftiga planlösningar. Självklart har alla lägenheter inglasad balkong eller en generös uteplats. På Riksbyggen ser vi nu fram emot att komma igång med utvecklingen av stadsdelen, säger Jesper Lundell, regional affärsutvecklare för Bonum seniorboende.

För att säkerställa högsta möjliga hållbarhetsnivå använder Riksbyggen Sweden Green Building Councils certifieringssystem Miljöbyggnad. Systemet baseras på svenska bygg- och myndighetsregler samt svensk byggpraxis och ger ett kvitto på nybyggnationers kvalitet när det gäller energi, inomhusmiljö och material. Nyligen blev Riksbyggens Brf Viva i Göteborg utseedd till Årets Miljlöbyggnad. Inflyttning är beräknad att ske under hösten 2021. Entreprenör för projektet är Tommy Byggare.

Prisvärda produkter för entreprenadföretag!

Prisvärda pro

Produkter för g omrörare p

Produkter för åkerier Container flak, Grusflak, Liftdumper Specialprodukter Slamsug och spolbilsutrustning, tankar med högtryckspumpar. Mini slamsugare

Hos oss hittar d Släpvangar co Furuvägen 30, 872 32 KRAMFORS Tel.nr 070-320 63 87

www.aspby.se

Furuvägen 30, 872 32 Kramfors | 070-320 63 87 | www.aspby.se

Vi erbjuder både stand

AIRMASTER VENTIALTION Ventilation är viktigt för ett bra inomhusklimat - med Airmasters ventilationlösningar ventilerar du både effektivt och ekonomiskt.

Decentral ventilation med värmeåtervinning monteras och behov styrs i de rum som behöver ventileras - när det är nödvändigt.

Energieffektiv ventilation utan långa kanaler till skolor, daginstitutioner, kontor m.m.

Airmaster AB Tlf. 010-450 98 70 info@airmaster.se www.airmaster.se

STYRNING OCH ADMINISTRATION Airlinq® Online gör det möjligt att bevara alla fördelar decentral ventilation ger samtidigt med att man kan utnyttja de administrativa fördelarna med central kontroll.

Nya Projekt

November 2019

90

Bild: Sweco

PARKER OCH GATOR PÅ JAKOBSBERG TAR FORM Jakobsberg ska bli en grön stadsdel för en hållbar framtid.

Här kommer stort fokus ligga på natur, gröna stråk, djurliv och hållbarhet. Vid dagens pressträff snickrade kommunen ihop det sista på en av de fladdermusholkar som ska sitta vid kanten av Jakobsbergsskogen.

När hela stadsdelen är klar kommer den ha plats för 4 000 bostäder, sex nya parker, ett antal lekplatser, ett utegym och 15 hektar ängsmark.

I den första etappen som nu är igång ska det byggas 800 bostäder och kommunen skapar nya gröna stråk, cykelvägar och infrastrukturen till området.

– Med den här utvecklingen av vår stad kommer vi skapa en ny attraktiv stadsdel där man kan bo och leva hela livet, säger Erik Nilsson (KD), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

Förutom att skapa infrastrukturen, cykelvägar och förbättra bilvägen så knyter kommunen ihop Mariebergsskogen och Jakobsbergsskogen. I ett grönt stråk intill Mariebergs idrottsplats

ska det finnas en promenadgata med ett utegym. Längre söderut, intill Rosenborgsgatan, ska det finnas en park med spänger där grodor kan röra sig fritt. Under Rosenborgsgatan ska det gå tunnlar så att grodorna kan ta sig under vägen.

– I planeringen av Jakobsberg har vi lagt stor vikt vid naturen och djurlivet eftersom det här är en hållbar och grön stadsdel.

Vi knyter ihop naturområden och skapar rekreationsstråk för både människor och djur, säger Henrik Lander (C), ordförande i teknik- och fastighetsnämnden.

ETAPP ETT AV BYGGNATIONEN PÅ JAKOBSBERG • OMKRING 800 BOSTÄDER • EN NY FÖRSKOLA, BYGGSTART VÅREN 2020 • 6 207 METER VATTEN-, AVLOPP- OCH DAGVATTENLEDNINGAR • 1 092 METER FJÄRRVÄRMELEDNINGAR • 54 NYA TRÄD • 144 STYCKEN NYA BELYSNINGSPUNKTER • TRE GRODPASSAGER PÅ SAMMANLAGT 40 METER

Alla typer av golv GH Sydgolv AB är ett företag som har miljö, hälsa och god service som sitt valspråk. Med den senaste tekniken från TM Progress och den modernaste maskinparken kan vi alltid vara steget före. Efter 25 år i branschen upplevs vi vara det självklara valet för återkommande kunder och det är vi stolta över.

Trots vår storlek har vi behållit vår närhet till alla våra kunder, för oss är inget jobb för stort eller för smått. Vi vill vara delaktiga redan från början i er byggprocess, detta för att vi tillsammans skall finna den mest optimala och den lönsammaste lösningen i projektet.

Vi lägger på alla typer av golv med cementbaserade, gipsbaserade avjämningsmassor, vi utför även målade golv för de som vill ha ett enhetligt utfört golv, vi lackar även golv för att få ett lättstädat underlag.

Vi ser fram emot att tillsammans med alla våra kunder fortsätta utvecklas framåt och alltid vara den optimala lösningen när det gäller golvavjämning.

0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se

Nya Projekt

November 2019

RO-GRUPPEN FÅR UPPDRAGET ATT BYGGA CIRCLE K I GÖTEBORG 2017 byggde RO-Gruppen Koncept en Circle K-anläggning i Ulricehamn och har nu fått i uppdrag att uppföra ytterligare en anläggning i Göteborg. Arbetet påbörjas omgående och ska stå klart i maj 2020.

– Vi är glada över att åter få förtroendet att bygga åt Circle K. Inte minst eftersom det grundar sig på meriter från vårt tidigare projekt tillsammans, säger Dan Jacobson, Affärsområdeschef på RO-Gruppen.

Med placering vid Vädermotet på Hisingen kommer anläggningen ligga nära starkt trafikerade leder. Förutom drivmedelsstation och butik kommer de även bygga en säker parkering för lastbilar – den första uppställningsplatsen i Göteborg.

SÅ KOMMER TELESTADEN I STOCKHOLM ATT SE UT Tisdagen den 8 oktober blev planförslaget för Farstas nya stadsdel Telestaden tillgängligt för allmänheten. I samband med det bjöd Stockholm stad in till samråd som pågår fram till den 19 november.

Telestaden kommer att erbjuda cirka 2 000 bostäder och även kontor, skolor och förskolor, idrottshall, äldreboende samt kulturverksamheter.

Sedan tidigare är det klart att Polismyndigheten kommer att vara en av hyresgästerna i Telestaden.

Den nya stadsdelen Telestaden byggs på Televerkets och Telias tidigare kontorsområde i Farsta. Gestaltningsprogrammet som tagits fram ska komplettera och berika de prisvinnande kulturhistoriska miljöer som finns på området. De nya byggnaderna kommer att ha mellan två och 12 våningar och fasadernas färgskala kommer gå i trä, röd keramik, rödbrun tegel, betong med grön eller rödbrun klinkers, bland annat.

Mårbackastråket blir en gågata som kommer utvecklas med bland annat närservice och i området byggs också Mårbackaparken.

Teletorget i östra delen av Vitsand kantas av publika verksamheter som livsmedelsbutik, handel och en förskola, såväl som bostadsentréer. Längs Vitsandsstråket ligger de bevarade skivhusen – ombyggda till bostäder. Vitsandsparken blir det största offentliga rummet i området. Ett samlande grönt rum som kontrasterar mot det intilliggande stråkets fart och fläkt.

Genom Telestadens planering kommer Farstaborna bland annat att få enklare tillgång till Drevviken.

I och med samrådet får medborgarna möjligheten att säga sitt om den planerade stadsdelen Telestaden. Samrådet pågår mellan den 8 oktober och den 19 november. Stadsbyggnadskontoret i Stockholm stad bjuder in allmänheten till två samrådsträffar, den 7 och den 12 november på Mårbackagatan 11, hus H i Telestaden. Här är allmänheten välkomna att ta del av förslaget och bidra med idéer och synpunkter som kan vidareutveckla förslaget.

– Samrådet är en viktig del av processen för Telestaden, Farsta och Stockholm. Vi gläds åt att vi har ett så fint planförslag där vi bland annat lyckats skapa ett område med såväl bostäder som kontor och samhällsservice och nu är vi nyfikna på allmänhetens tankar och idéer. Det ska bli spännande att gå in nästa fas i Telestadens utveckling, säger Per Högdin, projektchef för Telestaden.

Under november månad kommer det öppnas ett showroom på Mårbackagatan 11, hus H i Telestaden. Här kan besökare se detaljplanen, en modell och visualiseringar över hur området kommer

92

att se ut, samt få tillgång till mer information. Showroomet ligger på entréplan och är öppet för allmänheten mellan den 7 november och den 19 november. Större delen av materialet kommer att även finnas tillgängligt på telestaden.se och på Telestadens sociala medier-kanaler.

Telia lämnade området 2016, året efter att Rikshem och Ikano Bostad förvärvat fastigheten. Sedan dess har ett antal hyresgäster flyttat in eller undertecknat avtal om kommande inflytt; Familjebostäder, konstnärskollektivet Konstverket, modern dansstudion ccap, Attendos äldreboende och Polismyndigheten.

Byggstart av bostäderna förväntas ske under andra halvan av år 2021.

EBM-PAPST I SVERIGE ÄR KOMPETENSCENTER VID RETROFITPROJEKT I ANDRA LÄNDER Ett exempel på ett moderniseringsprojekt där ebm-papst i Sverige haft rollen som kompetenscenter är Tennispalatset i Kampen, Helsingfors. Namnet till trots används inte byggnaden för tennis, utan den rymmer idag bland annat en multiplexbiograf med 14 salonger och Helsingfors stadskonstmuseum. Fastigheten byggdes ursprungligen år 1937 för en bilhandlare som också drev en bensinstation. De välvda hallarna med tennisbanor kom till några år senare och under många år var detta Finlands främsta plats för tennis. Under sommar-OS 1952 spelades också basket i Tennispalatset, men sedan följde några decennier då diskussioner fördes om att riva fastigheten som när den byggdes mest var tänkt som en tillfällig lösning. I början av 90-talet togs istället beslut om att börja rusta fastigheten och använda den för olika kulturella ändamål, och 1999 började delar av byggnaden att användas som biograf.

Under årens lopp har Tennispalatset genomgång många renoveringar och för ett par år sedan togs beslut om att modernisera ventilationssystemet. Jukka Blåfield som är teknisk chef hos ebm-papst i Finland berättar att de starkt skiftande kraven på ventilationen och inneklimatet var en viktig orsak.

– Besökarna i de många biosalongerna vill givetvis ha en behaglig komfort, liksom de som besöker museet, andra kulturlokaler och även butiker som också finns i fastigheten. Sedan ställer museiverksamheten i sig också speciella krav på ventilationen och inneklimatet då exempelvis tavlorna är känsliga för bland annat fukt. Det fanns därför ett stort behov av att modernisera och byta ut äldre fläktar med bakåtböjda skovlar och kåpa som inte gav några möjligheter att flexibelt styra och anpassa fläktdriften till de olika behoven i fastigheten, förklarar Jukka Blåfield som ser en stor marknadspotential när det gäller retrofitprojekt i exempelvis större kommersiella byggnader.

– I Finland är vi starka när det gäller OEM-försäljning men jag tror att vi precis som i Sverige har möjlighet att flytta fram vår marknadsposition betydligt när det gäller retrofitprojekt. Detta gäller inte minst i kommersiella fastigheter. Vi befinner oss i ett startskede i en satsning på denna typ av projekt och då är det väldigt värdefullt med det stöd vi kan få från kollegorna i Sverige.

Om vi tar Tennispalatset som exempel fick vi hjälp med mätningar av flöden, tryck, driftpunkter samt också valet av fläktlösning. Stödet var viktigt då det var tuffa krav som ställdes på moderniseringen av ventilationssystemet, berättar Jukka.

Förutom de detaljerade tekniska kraven på det moderniserade ventilationssystemet fanns det också andra utmaningar. En var det starkt begränsade utrymmet där de äldre remdrivna fläktarna var monterade, en annan utmaning var en mycket snäv tidplan.

Nya Projekt

November 2019

– Själva fläktlösningen blev fyra fläktväggar med totalt 26 fläktkuber av typen MXFG i storleken 600x600. Två av fläktväggarna byggdes upp med åtta kuber vardera, och i de två övriga blev det fyra respektive sex fläktkuber. Lösningen med fläktväggar blev väldigt lyckad och den gjorde det möjligt att behovsanpassa ventilationen till de olika kraven i Tennispalatset. Att det är så enkelt att bygga upp och driftsätta fläktväggarna gjorde också att vi klarade den mycket tajta tidplanen. Installationen skulle ske under ett par dygn mellan två utställningar i museet och det klarade vi också. Projektet har sporrat oss och nu satsar vi på att tillsammans med kollegorna i Sverige gå vidare med nya retrofitprojekt. Marknadspotentialen i Finland är stor och därför är också Tennispalatset ett viktigt referensprojekt för oss, avslutar Jukka Blåfield.

Hos ebm-papst i Sverige finns en gedigen kunskap och erfarenhet när det gäller ombyggnad och moderniseringar av ventilationssystem, något som vi kallar för Retrofit. Sedan början av 90-talet har ebm-papst installerat aggregatfläktar, takfläktar och intelligenta lösningar för fläktstyrning i ett mycket stort antal fastigheter runt om i Sverige, och ett tiotal försäljningsingenjörer runt om i landet arbetar med fokus på denna typ av projekt. Intresset hos bland annat ägare och förvaltare av exempelvis bostadsfastigheter för att genomföra moderniseringar växer konstant. En ökad insikt om de möjligheter som finns till stora energibesparingar, lägre underhålls- och driftskostnader, sänkta ljudnivåer, intelligent och behovsstyrd fläktstyrning, förbättrade luftflöden och därmed också bättre inneklimat gör att retrofitprojekten blir allt fler.

Det är flera faktorer som bidragit till att ebm-papst i Sverige är starka inom retrofit. En av dessa är att det finns ett fläktprogram som utvecklats för att förenkla moderniseringar där gamla remdrivna fläktar ska bytas ut. ebm-papst EC-lågenergifläktar är exempelvis kompletta vid leverans med bland annat integrerad styr- och drivelektronik vilket förenklar både vid installation och driftsättning. Fläktarna har också en kompakt konstruktion vilket har stor betydelse för att förenkla en modernisering utan krävande ombyggnationer när utrymmet i exempelvis ventilationsaggregat är begränsat. ebm-papst fläktväggskoncept med stapelbara fläktkuber bidrar också till att förenkla en modernisering. En annan viktig faktor är ebm-papst arbetsmodell för smidiga och effektiva moderniseringar där ebm-papst försäljningsingenjörer exempelvis kan hjälpa till att mäta luftflöden och tryck, göra energisparkalkyler, välja fläktlösningar och föreslå mekaniska anpassningar tillsammans med den tekniska avdelningen i Järfälla.

Detta är ett stöd som värdesätts av många installatörer, och sedan en tid är det också ett stöd som erbjuds ebm-papst bolag i andra länder. I första hand är det för de nordiska länderna som ebm-papst i Sverige har fått en roll som kompetenscenter, men andra länder kan också bli aktuella på lite sikt.

– Inom ebm-papst som koncern finns sedan ett par år en uttalad målsättning att det ska satsas på retrofit som område.

I flera länder är ebm-papst mycket starka inom OEM och nu är ambitionen att man precis som i Sverige ska ha två starka ben att stå på. Vi är duktiga på OEM och har också spetskompetens inom retrofit. Denna ambition finns nu också i andra länder. Att vi fått en roll som kompetenscenter är givetvis väldigt roligt och vi kan också erbjuda ett brett stöd med våra duktiga försäljningsingenjörer och även en teknisk avdelning som kan hjälpa till med mekaniska applikationsanpassningar av olika fläktlösningar, säger Björn Jonsson som är marknadschef hos ebm-papst i Sverige.

93

PÅLSJÖ DAMM HAR BLIVIT EN GRÖN OAS Äntligen är den efterlängtade renoveringen av dammen vid Pålsjö östra klar. Dammen har blivit en grön oas med bland annat vattenspegel, grillplats och lekytor för barnen.

Med nya planteringar, sittplatser och bättre belysning har dammen och grönområdet runt omkring fått tillbaka sin roll som samlingsplats på Pålsjö östra. Själva dammen har blivit mindre, medan ytorna vid sidan om har utökats. Nu finns det gott om sittplatser och ytor att leka på med bland annat klätternät, balansstockar och hoppkubb för barnen.

Renoveringen påbörjades i maj och den blev klar i september.

Många idéer som kommit från dem som bor i området har blivit verklighet, särskilt önskemålet om en grön samlingsplats.

– Vi är jätteglada att renoveringen av dammen är klar, och hoppas att de som bor på Pålsjö östra är lika nöjda som vi är med resultatet, säger Hanna Meijer, bostadschef.

Renoveringen bekostades delvis genom ett stöd från Boverket på 3,7 miljoner kronor. Den totala kostnaden blev drygt 10 miljoner kronor.

ENERGI, LADDNING OCH ODLING PÅ SAMMA MÖTE Det var mycket folk när ElectriCITY bjöd in till informationsmöte i Hammarby Sjöstad i Stockholm den 8:e oktober. På plats fanns både företagare och representanter från bostadsrättföreningarna, totalt ett 60-tal personer. Temat för kvällen var tre pågående projekt i Sjöstan – Odla Hemma, Ladda Hemma och Energi Hemma.

Det handlade om stadsodlingar av grönsaker inomhus, laddstolpar för elbilar, delningstjänster och energieffektiviserande åtgärder i Sjöstans fastigheter. Aktiviteter som alla kan bidra till en hållbarare stadsmiljö.

Odla hemma presenterades av företaget Swegreen som har en teknik som möjliggör stadsodling av grönsaker inomhus, till exempel i den egna fastighetens garage. Idag bedriver Swegreen en stor urban odling i källaren under DN-skrapan och nu vill man genomföra en förstudie i Hammarby Sjöstad för att se om det finns intresse och möjlighet att införa liknande odlingar i stadsdelen.

Ladda Hemma är ett projekt som arbetar för öka antalet laddstolpar för elbilar i Sjöstan. Men det innefattar också delningsekonomi – att man kanske inte behöver äga en egen bil utan kan dela den med andra. Antingen den egna bilen eller en hyrbil. Den här kvällen medverkade både installatörer av elbilsladdare och företag som erbjuder olika delningstjänster – för bilar och cyklar.

Här fanns bland annat Elbilio, som tillhandahåller cirka 100 elbilsfordon via en bilpool. Och här fanns Trollhättanbaserade företag NEVS som kommer att erbjuda en privat bildelningstjänst som går ut på att man hyr ut den egna bilen till sin granne.

Detta kallas modern mobilitet och ska nu testas i ett pilotprojekt i Hammarby Sjöstad med start senare i höst.

Kvällen avslutades under rubriken Energi Hemma, det vill säga energibesparande åtgärder i Sjöstans fastigheter.

På mötet fanns flera bostadsrättsföreningar som gav exempel hur man sparat mycket energi – och pengar – genom att effektivisera fastigheternas energisystem, från garage och källare, till vind och tak.

Två exempel är föreningarna Sjöstadsudden och Sjöstaden 1, som båda investerat i förnybar energi och verkningsfulla lösningar. Trots stora investeringar, är besparingarna mycket stora.

Exempelvis sparar Sjöstaden 1 över en och en halv miljon kronor per år genom minskad energianvändning.

Nya Projekt

November 2019

SÄLJSTART I BRF FJÄLLBLICKEN OCH INFLYTTNING I BRF FJÄLLVYN I KIRUNA Den 30 oktober var det officiell säljstart för Riksbyggens 47 bostäder i Brf Fjällblicken i Kiruna. Alla intressenter bjuds in till ett säljstartsmöte på Scandic Ferrum där Riksbyggen informerar om projektet. Samtidigt närmar sig den första inflyttningen i Brf Fjällvyn, den 12 november kan Riksbyggen välkomna de första boende till sina nya lägenheter.

– Det är en stor dag för Riksbyggen i Kiruna när det första projektet i vårt långsiktiga bostadsbyggande med 250 nya bostäder i Malmfälten är färdigt för inflyttning. Det är också glädjande att vi nu kan starta försäljningen i Brf Fjällblicken och därmed fortsätta vår framgångsrika nyproduktion av bostäder i Kiruna, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad i norra Sverige.

94

Brf Fjällblicken är Riksbyggens andra etapp i området Luossavaara i Kiruna. Bostadsrättsföreningen kommer att innehålla 47 lägenheter med preliminär inflyttning våren 2022.

– Brf Fjällblicken erbjuder ett högklassigt boende i Luossavaara med slalombacke, skoterled och elljusspår alldeles utanför dörren.

Lägenheterna är välplanerade och har inglasade balkonger med storslagen utsikt över fjällvärlden, säger Anna Marklund, ansvarig säljare för Brf Fjällblicken på Riksbyggen.

Riksbyggen och LKAB har tidigare tecknat ett avtal om att bygga 250 nya lägenheter i Malmfälten under en tioårsperiod. Under 2018 tog Riksbyggen första spadtaget för Brf Fjällvyn i Kiruna som är det första projektet som genomförs inom ramarna för avtalet.

Riksbyggen bygger just nu även Brf Midnattssolen i Gällivare, i området Repisvaara. Det blir ett natur- och fjällnära boende i 40 välplanerade lägenheter.

Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik.

Eitechs uppdrag avser en komplett leverans och montage av ny kraftförsörjning samt fastighetsrelaterade el- och telesystem.

Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.

Läs mer om vår syn på rätt kompetens

www.eitech.se

På Bite vet vi vad vi vill. Vi är en engagerad samhällsbyggare som tar helhetsansvar för alla projekt - socialt, ekonomiskt och miljömässigt.

www.biteab.se info@biteab.se

I vår värld finns det inga kunder eller leverantörer, utan bara samarbetspartners.

För det är tillsammans som vi skapar en härligare vardag och fritid för människor.

BITE annons 2018-09-12 svenskbyggtidning.indd 1

2018-09-12 12:05

90W över datanätverket Standard - IEEE 802.3bt 4PPoE

90W

med do

Samtliga produkter i länken designade för 4PPoE 90W

LBW

Tel: 08-584 108 80 Web: www.lbw.se

Nya Projekt

November 2019

96

Nya Projekt

November 2019

97

K6 – FRAMTIDENS KONTOR FORMAS PÅ KUNGSGATAN 6 I MALMÖ Nu går startskottet för en ny mötesplats mitt i centrala Malmö – fastigheten K6 på Kungsgatan 6. En fastighet som kommer att innebära mer än ett skrivbord för de företag som flyttar in. I planerna för K6 finns nämligen, förutom sex våningsplan av kontorsyta, en välkomnande bottenvåning som ska fungera som mötesplats med gemensamma ytor, café och restaurang.

– Huset har funnits sedan 1991 och efter att en större hyresgäst flyttat ut tar vi nu ett helhetsgrepp och gör en ordentlig renovering och make-over. Vi behåller den karaktäristiska arkitekturen på utsidan men på insidan öppnar vi upp och gör helt nytt. Vi ser över och byter ut all teknik som värme, ventilation och belysning för att få huset i absoluta toppskick, säger regionchef Ivana Stankovic, region Skåne, Svenska Hus. Huset K6 byggdes som en mycket traditionell kontorsfastighet.

En relativt sluten byggnad där exempelvis atriumgården endast fanns till för ett ökat ljusinsläpp. Att använda den till något annat var inte aktuellt. När nu K6 byggs tänker man helt tvärtom och mycket av det unika med huset står att finna just i bottenplan och atriumgården som ska bjuda in till nätverkande och möten.

– Det här blir en fastighet med mycket stor attraktionskraft – dels för att den har det ideala läget mitt i stan, dels för att det blir ett spännande hus att ha sin framtida arbetsplats i. Den fantastiska atriumgården ger utrymme för spontana möten och nätverkande.

Hela bottenvåningen blir en öppen, välkomnande miljö med service och gemensamma ytor, säger Ivana Stankovic.

Renoveringen av K6 påbörjas i oktober 2019 men redan nu är cirka 4 000 kvadratmeter av de totalt 11 500 uthyrda. Några hyresgäster har funnits med i huset sedan tidigare, några är helt nya och dessutom har Svenska Hus flyttat sitt eget kontor till en i förväg helt nyrenoverad lokal. Helt klart ska huset vara i mars 2020.

– Vårt mål är att skapa framtidens kontor i fastigheten K6. Det är ett intressant omvandlingsprojekt mitt i Malmö som tar sin början nu i oktober och vi ser redan nu en efterfrågan på lokalerna i fastigheten. För Svenska Hus innebär investeringen att vi stärker vår närvaro och position i Öresundsregionen, säger Daniel Massot, vd Svenska Hus.

Nya Projekt

November 2019

98

Bild: Jordens Arkitekter

TL BYGG SKRIVER AVTAL MED ATRIUM LJUNGBERG OM UPPFÖRANDE AV HYRESLÄGENHETER I UPPSALA Byggentreprenören TL Bygg har tecknat avtal med Atrium Ljungberg om att bygga 44 hyresrättslägenheter i Gränbystaden, Uppsala. Preliminär byggstart är under tredje kvartalet 2019 med en beräknad byggtid på 14 månader.

Avtalet avser det första av de fyra husen under det gemensamma namnet Gränby Park som Atrium Ljungberg planerar att bygga i området. Huset blir i sex våningsplan med fem bostadsplan och kommersiella lokaler i entréplan. Lägenheterna är fördelade på ett gemensamt trapphus med loftgångar på varje plan.

Samarbetet mellan parterna är det andra i ordningen i Uppsala där TL Bygg uppförde fastighetsägarens tre första bostadshus i staden med ett mycket lyckat resultat.

– Det känns väldigt roligt att vi fått förtroendet att bygga ytterligare ett bostadshus åt Atrium Ljungberg i Uppsala. Vi ser fram emot att fortsätta samma framgångsrika samarbete som med Gränby Entré och åter igen leverera en produkt enligt deras högt ställda krav, säger Christer Jansson, Affärschef i Uppsala på TL Bygg.

– Gränby Park blir nästa steg i Atrium Ljungbergs satsning på Gränbystaden. Kvarteret får ett trevligt och lugnt läge men med gallerians alla tänkbara bekvämligheter bara ett stenkast bort.

Med TL Bygg får vi en samverkanspartner vi känner oss trygga med och är övertygade om kommer utföra projektet på bästa möjliga sätt, säger Cia Axelsson, projektledare på Atrium Ljungberg.

Fastigheten kommer byggas i enlighet med Miljöbyggnad Silver med byggstart under tredje kvartalet 2019. Inflyttning beräknas till fjärde kvartalet 2020.

Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning.

Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå.

Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se

Sä

skyd

dsru

mspr ojek

lu

t

I

Arbetar med projektering och kontroll av skyddsrum i hela Sverige

het - Kv er k

t ite al

Skyddsrumsprojekt i Luleå AB

leå AB

Sakkunnig med kvalificerad behörighet

Michael Öhgren - SRG139 070 - 549 65 94 - www.skyddsrum.nu

makes the world less shaky Övervakatillståndet tillståndethos hosdina dina maskiner på ett Övervaka maskiner ettIOT, optimalt sätt, optimalt på sätt, WIFI, web/fjärranalys! använd 01dB MVP rondsystem! ❧

Kraftfullt rondsystem i 3 nivåer.

❧

Special paketpris just nu fråga efter pris.

❧

Get-Up, startpaket.

❧

Ready-Go, standardpaket.

❧

Performance-Boost, allt du behöver.

• •

Övervaka växlar, turbiner, pappersmaskiner, valsverk mm.

Fjärranalys, Modbus, OPC, många Kompletti online WiCare. referenser världen,system även i Sverige.

On-linesystem med samma XPR Med Vibration, lagerkondition! mjukvara, MVX.

• 3-axlig mätning som option.

Vibrationsteknik AB, distributör I Norden av • IP67 kapsling och Ex. 01dB-METRAVIB Läs mer på www.vtab.se

Förbeställ ME8 Android Vibrometer

• Optioner för fläktar mm.

• Komplett PC mjukvara.

Vibrationsteknik AB • Teknikringen 8 • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • E-post: info@vtab.se

Övervaka och rikta alla typer av maskiner.

Vibrationsteknik AB, originalet sedan 1972.

Vibrationsteknik AB Teknikringen 8D • 583 30 Linköping Tel. 013-16 62 00 • www.vtab.se

Made inn Swede

Nya Projekt

November 2019

SÄLJSTART FÖR RIKSBYGGENS ”GRÖNA” BOSTÄDER I VÄSTRA HAMNEN I MALMÖ Riksbyggen säljstartar nu 62 bostadsrätter i Brf Stjärnfyren i Västra Hamnen, Malmö. I projektet kommer det bland annat att finnas solceller, gröna tak, odlingslådor och en cykelpool med el-lådcyklar. Riksbyggen bjuder nu in till en officiell säljstart i World Trade Center i Malmö där Brf Stjärnfyren presenteras i sin helhet.

– Brf Stjärnfyren får ett av Västra Hamnens absolut bästa lägen i Malmös mest havsnära stadsdel. Här kommer Riksbyggen att uppföra bostäder med hög hållbarhetsprofil och blir en fortsättning på vårt långsiktiga och framgångsrika bostadsbyggande i Västra Hamnen, säger Ulrika Nyström, regionchef på Riksbyggen Bostad Syd. Byggstarten av huset, som kommer att ha tolv våningar, är planerad att ske under våren 2020 med en preliminär inflyttning

100

under andra kvartalet 2022.

EXEMPEL PÅ HÅLLBARHETSÅTGÄRDER I PROJEKTET:

• Hållbarhetscertifiering – projektet certifieras enligt det internationella systemet BREEAM. • Gröna tak – taken täcks av sedum och skapar hem för insekter.

• Solceller - föreningen skapar sin egen fastighetsel.

• Odlinglådor – ger de boende möjlighet att odla egna grönsaker mitt i centrala Malmö.

• Bilpool – underlättar ett boende utan egenägd bil.

• Cykelpool – där det bland annat kommer att finnas tre el-lådcyklar.

• Cykelverkstad – gör det lättare att hålla cykeln i topptrim.

• Fågelholkar – för ökad biologisk mångfald.

• Pergola – samlingspunkt för alla boende.

VELUX Takljusmoduler Mer dagsljus och naturlig ventilation med prefabricerade moduler, färdiga att installera.

Specificera ditt projekt med oss på: velux.se/takljusmoduler

Nyproduktion eller renovering av simbassäng ellerredan renovering av simbassäng Det grönaste alternativetNyproduktion är rostfritt stål, återvunnet upp till 85 % när vi installerar Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar Stainless Steel

Stainless Steel MADE IN SWEDEN MADE IN SWEDEN

Nyproduktion eller renovering av simbassäng Det grönaste alternativet är rostfritt stål, redan återvunnet upp till 85 % när vi installerar

Stainless Steel Stainless Steel IN SWEDEN MADEMADE IN SWEDEN

INDUSTRIMARK BLIR HYRESRÄTTER I ÄLVSJÖ Tisdagen den 29 oktober invigdes bygget av kvarteret Kabelverket 17 som ingår i den tredje etappen i utvecklingen av Älvsjöstaden söder om Stockholm. Istället för det traditionsenliga första spadtaget najade Stockholms bostads- och fastighetsborgarråd Dennis Wedin ihop armeringsjärn tillsammans med Familjebostäders vd, Jonas Schneider och NCC:s avdelningschef Annika Grönberg.

AIX har för Familjebostäder och NCC ritat det blivande kvarteret som kommer att innehålla 129 hyresrätter fördelade på två lägre huskroppar och ett höghus med 20 våningar.

Kopplingen till Ericssons gamla industribyggnader har varit en viktig arkitektonisk utgångspunkt. Öppna kvartersformer med fri sikt genom kvarteren får utemiljöerna att kännas generösa.

En betydelsefull del i gestaltningen har varit att aktivera bottenvåningarna för att skapa en trygg och levande stadsmiljö. Här finns lokaler, cykelverkstad, ljusa tvättstugor mot gård och trappor till de lägenheter som ligger närmast torget.

Bostäderna uppförs enligt Miljöbyggnad nivå Silver och inflyttning är planerad till 2021.

– Det är otroligt spännande att vara med i en sådan här stor satsning på hyresrätter i Stockholm. Att vi har möjlighet att rita så mycket i ett och samma område är unikt! Det har varit en hög ambitionsnivå från alla inblandade och vi tror att Kabelverket kommer att bli en levande stadsdel med fina varierade stadsrum. Husen har gedigna och vackra material som är långsiktigt hållbara och har en förankring i platsens historia, säger Jesper Engström, ansvarig arkitekt på AIX. I och med bygget av Älvsjöstaden förvandlas nu gammal otillgänglig industrimark till en attraktiv stadsdel med 1 600 nya bostäder till glädje för hela söderort.

AIX har varit inblandade i utvecklingsarbetet sedan vinsten av Familjebostäders projekttävling om Kabelverksområdet 2015.

Utöver Kabelverket 17 har AIX ritat ytterligare tre kvarter i området och har dessutom varit arkitekter för de nyligen färdigställda Kämpetorpshallarna som med sina två fullstora idrottshallar och intilliggande konstgräsplan redan nu betjänar skola och idrottsklubbar i området.

Bilder: RÅformat

Nya Projekt

November 2019

RIKSBYGGEN TAR FÖRSTA SPADTAGET FÖR 225 NYA LÄGENHETER I LINKÖPING Den 16 oktober satte Riksbyggen spaden i marken för 182 hyresrätter och 43 bostadsrätter i Berga Park, Linköping. Med och tar det första spadtaget är Muharrem Demirok, ordförande i Samhällsbyggnadsnämnden, Linköpings kommun, Mårten Lilja, vice vd, Riksbyggen och Mårten Rydell, affärschef, NCC. – Linköping växer och Riksbyggen vill i rollen som en långsiktig samhällsbyggare både bidra till stadens tillväxt och utveckla området Berga Park. I Berga Park bygger Riksbyggen både hyres- och bostadsrätter samt i varierade storlekar i samma kvarter. Det ger många möjligheten att efterfråga de

104

nya bostäderna, säger Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.

De 43 bostadsrätterna i Brf Riddaren i Berga Park är yteffektiva med insatser från 915 000 kronor. De minsta lägenheterna kan passa perfekt som studentlägenhet. I kvarteret kommer det främst att byggas mindre lägenheter med 1-2 rum och kök, men även lägenheter med 3 rum och kök. Lägenheterna är ljusa och välplanerade och husen är utformade så att de ska vara beständiga och lättskötta över tid.

Sammanlagt handlar det om åtta hus, miljömärkta med Svanen, som kommer att uppföras i Berga Park. Entreprenör för projektet är NCC och byggnationen beräknas vara klar våren 2022.

r a r e l l a t s n i och r a r e r e v e or. l g N u O t L s t E t ä m v u t r KöksCent öksinredningar och vitvaror, k För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt!

tort s r ö f r ä t k e Inget proj för litet! eller

SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com

BYGG & FASTIGHET

www.kokscentrum.com

Rabatt

25%

PROVA PÅ PROLEVELING SYSTEM MED 25% RABATT Ange rabattkoden OliveSverige vid beställning under november månad så får du 25% rabatt på ett paket1 av Proleveling System. Självklart bjuder vi på frakten!

Skicka din beställning till info@olivesverige.se Läs mer om Proleveling System på vår hemsida www.olivesverige.se

En smart och mycket enkel lösning för att justera fogdjup och fogbredd vid plattsättning

P.S. Beställer du dessutom igen inom tre månader så

får du 20% rabatt på hela ditt nästa köp av Proleveling System.

1 Ett paket innehåller upp till 300 st Erbjudandet gäller till och med 30 november 2019

OLIVE SVERIGE AB Störst på profillister

För mer information och beställning besök vår hemsida www.olivesverige.se eller maila oss info@olivesverige.se Besöksadress Företagsvägen 9 954 33 Gammelstad

Nya Projekt

November 2019

106

Bild: Veidekke

Bild: Veidekke

Nya Projekt

November 2019

107

Bild: Veidekke

SÄLJSTART FÖR 32 NYA LÄGENHETER I HILLS VILLASTAD Precis invid Hills golfbana i Mölndal utanför Göteborg utvecklar konsortiet Hills Golf & Sports Club och Veidekke Eiendom ett helt nytt bostadsområde med olika typer av bostäder och ägandeformer. När försäljningen av 36 nya rad- och parhus i området drog igång i våras fanns en försiktig optimism om ett positivt mottagande trots den då lite svaga bostadsmarknaden. Tre månader senare var det slutsålt.

- Vi upplever att intresset är fortsatt stort och att det är många blivande Hillsbor som i princip står redo för att köpa inför säljstarten. Det är tydligt att kombinationen av rätt produkt, pris och läge har varit framgångsfaktorn, säger Melissa Mahan, försäljningschef region Väst på Veidekke Eiendom.

Hills Villastad kommer att bestå av cirka 350 nya bostäder när det är färdigbyggt.

Den första deletappen i projektet är i princip slutsåld och 24 september påbörjas försäljningen av 32 nya bostadsrätter i Hills Villastad Cederbacken.

De nya villalägenheterna, som arkitekterna på Sweco Architects gärna kallar bostäderna för, har en boyta om 49,5-101 kvadratmeter

som fördelar sig på 2-4 rum och kök med balkong, uteplats eller stor terrass. Ägandeformen är bostadsrätt och de kostar från 2 175 000 kronor.

– Det är tydligt att det här områdets naturliga karaktär lockar många. Här lever du en otvungen livsstil mitt i naturen med alla möjligheter till både lugn och aktivitet, och dessutom med bekväm närhet till både Göteborgs och Mölndals city, fortsätter Melissa Mahan.

Bostadsrätterna i Hills Villastad Cederbacken ligger högt placerade och har fin utsikt mot de gröna omgivningarna.

Fasaderna i varmgrå färg med partier av cederträ smälter fint in i omgivande natur och ramar in hela bostadsområdet mot norr.

Varje lägenhet har en eller flera uteplatser med mycket sol under hela dagen och bostäderna på översta våningen har stora privata terrasser.

– Möjligheten att bo bekvämt som i en villa men med lägenhetens – och framförallt bostadsrättens – alla fördelar attraherar allt fler.

Som boende här i Hills Villastad kan man kombinera det med en direkt närhet till naturen och golfklubbens alla aktiviteter såsom golf, padeltennis, yoga, gym och restaurang, säger Melissa Mahan.

Nya Projekt

November 2019

108

Bläckfisken, Gotlandshem och Wisab

ALLMÄNNYTTIGA KLIMATPILOTER BANAR VÄG FÖR FOSSILFRITT BYGGANDE Nu har Allmännyttans klimatinitiativ tagit första steget mot en branschstandard för att beräkna klimatpåverkan från byggandet.

Nio pilotprojekt är nu igång med att räkna på koldioxidutsläppen från sina byggen.

– Att minska klimatpåverkan från bostadsbyggandet är en ödesfråga. Men vi pratar inte bara om det, nu gör vi verkstad och kommer att börja ställa klimatkrav i upphandlingarna på riktigt, säger Sofia Heintz, nyproduktionsexpert på Sveriges Allmännytta.

Nio allmännyttiga bostadsbolag med pågående byggprojekt från Malmö i söder till Sundsvall i norr har utsetts till testpiloter.

Uppdraget är att upprätta en klimatdeklaration av en faktisk byggnad, för att sedan kunna ge förslag på klimatkrav som är rimliga att ställa i en upphandling.

– Alla pilotföretag har också med sig en byggentreprenör i projektet, vilket borgar för att arbetet blir väl förankrat i branschen.

Det är också mycket bra att både stora och mindre entreprenörer är med. Och ett av projekten är ett Kombohus, säger Sofia Heintz.

Testpiloterna är en del av projektet Klimatkrav till rimlig kostnad, ett unikt samverkansprojekt inom Allmännyttans klimatinitiativ där Sveriges Allmännytta arbetar ihop med kreditinstitutet Kommuninvest och IVL Svenska Miljöinstitutet med målet att bana väg för en fossilfri byggbransch.

– De här pilotprojekten kan bli kärnan i byggbranschens gröna omställning, menar Svante Axelsson, nationell samordnare för Fossilfritt Sverige.

Att utveckla rimliga ambitioner som kan påverka såväl kommande lagstiftning som den offentliga upphandlingen kan skapa ett enormt förändringstryck, anser han.

– Byggsektorn står för 20 procent av Sveriges utsläpp, lika mycket som personbilstrafiken. Det är många som inte känner till det, säger Svante Axelsson.

Klimatpåverkan för att bygga ett modernt flerbostadshus är lika stort som husets driftenergi under 50 år.

Testpiloterna kommer att använda sig av Byggsektorns miljöberäkningsverktyg som IVL har tagit fram och som gör det möjligt för en icke-expert att ta fram en klimatdeklaration för en byggnad.

Testpiloternas erfarenheter ska under nästa år utmynna i en allmän vägledning för klimatkrav i upphandlingar av ny-

Kopparstaden i Falun

producerade bostäder.

Projektet har även som mål att sätta en standard för livscykelbaserade klimatkrav i finansieringen av nya bostäder. Kommuninvest, som via så kallade gröna lån finansierar många energieffektiva bostadsprojekt inom allmännyttan, vill utveckla kraven till att beakta både energiprestanda i drift och klimateffekter från byggprocessen.

HÄR ÄR ALLMÄNNYTTANS KLIMATPILOTER: KOPPARSTADEN I FALUN GOTLANDSHEM OCH WISAB PÅ GOTLAND FRAMTIDEN OCH TUVE BYGG I GÖTEBORG HELSINGBORGSHEM OCH SKANSKA I HELSINGBORG LKF OCH OTTO MAGNUSSON I LUND MKB OCH PEAB I MALMÖ FÖRVALTAREN OCH JÄGNEFÄLT MILTON I SUNDBYBERG MITTHEM OCH NCC I SUNDSVALL EIDAR OCH PEAB I TROLLHÄTTAN

Er partner för kraft när det behövs!

POWER EVERYWHERE

våra projekt Vi Vi ärärvåra projekt Ring oss: 0431 22240 Email: info@greenpower.se

M3 Bygg Dialoggatan 1,19, 141121 75 Kungens Kurva M3 Bygg ABABRökerigatan 62 Johanneshov Tel 08-556 08-556 219 00 Fax 29 E-post info@m3bygg.se 21908-556 00 • 219 info@m3bygg.se M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva www.m3bygg.se www.m3bygg.se

www.greenpower.se

Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

SVENSK KVALITET

M3 Bygg AB Dialoggatan 1, 141 75 Kungens Kurva Tel 08-556 219 00 Fax 08-556 219 29 E-post info@m3bygg.se www.m3bygg.se

SEDAN 1982

Stark, snygg och säker!

SPECIALANPASSADE PORTLÖSNINGAR FÖR FLERBOSTADSHUS www.recoport.se

Nya Projekt

November 2019

BERGVÄRME OCH FREKVENSSTYRDA PUMPAR VÄRMER TVÅ KYRKOR I DALARNA Just nu får två kyrkor i Dalarna och de tillhörande församlingshemmen nytt värmesystem. Comfort-medlemmen Vattenhuset i Borlänge har projekterat och kalkylerat för bergvärme.

Aspeboda och Vika kyrka ligger mellan Borlänge och Falun på varsin sida av sjön Runn. Aspeboda kyrka är en tegelkyrka från 1959 medan Vika kyrka är från mitten av 1400-talet och gjord i sten. Nu utrustas båda kyrkorna och församlingshemmen med nytt värmesystem. Arbetet i kyrkorna beräknas vara klart i slutet av 2018 och församlingshemmen sommaren 2019.

Vattenhuset i Borlänge ansvarar för arbetet i en totalentreprenad på uppdrag av Svenska kyrkan. Två montörer är på plats från Vattenhuset, som har bra samarbete med ansvarig byggnadsantikvarie från Dalarnas Museum om olika estetiska och tekniska lösningar.

– Tidigare användes elpannor som värmekälla, men nu borrar och installerar vi bergvärmepumpar mot befintlig anläggning. I Aspeboda Kyrka byts även kyrkbänkvärmarna ut till effektivare konvektorer, berättar Magnus Åhlberg som är ansvarig projektledare på Vattenhuset.

Prislappen för att installera bergvärme kan verka hög. Men Magnus Åhlberg menar att anläggningen kommer betalar av sig på cirka 5-6 år, samtidigt som Svenska Kyrkan slår ett stort slag för miljön.

– Den nya anläggningen skall vara förberedd så att kyrkbyggnaderna kan styras från C/C Kyrka som är Svenska Kyrkans klimatstyrsystem. När det inte är någon aktivitet i kyrkan ligger temperaturen på mellan 15-18 grader medan när det är aktivitet kommer den ligga på mellan 19-21 grader.

EIDAR TECKNAR AVTAL MED SERNEKE OM NYA STUDENTLÄGENHETER PÅ INNOVATUMOMRÅDET Fredag 1 november signerades avtalet för att bygga 144 nya studentlägenheterna på Innovatumområdet i Trollhättan. Det var i slutet av september som Eidar fick klartecken att gå vidare med projektet och nu har Eidar skrivit avtal med Serneke för det fortsatta arbetet.

Det blir tre punkthus med sex våningar vardera och med garage i markplan. Sammanlagt blir det 144 studentlägenheter där merparten är ett rum och kök med öppen planlösning.

Under förutsättning att detaljplanen vinner laga kraft kommer projektet att påbörjas i december. Husen som levereras i modulform beräknas stå klara för inflytt strax innan årsskiftet 2020/2021.

– Det känns bra att vi har ett avtal på plats och att vi nu är ett steg närmare att sätta spaden i jorden. Nu är det bara detaljplanen vi väntar på, säger Stefan Jansson Fastighetsutvecklingschef på Eidar.

Antalet studenter som söker till högskolan Väst fortsätter att öka och lägenheterna på Innovatumområdet kommer bli ett välbehövligt tillskott för att fortsätta lösa bostadsgarantin. Sveriges förenade studentkår fastslår i sin rapport över bostadssituationen för Sveriges studenter att Trollhättan sticker ut som ett mycket positivt exempel på kommun som nästintill varje år sedan 2009 kunnat erbjuda nyantagna studenter ett förstahandskontrakt inom en månad från terminsstart.

– Vi är nöjda att få komma igång med projektet. De nya studentlägenheterna behövs för att möta den ökade efterfrågan på studentbostäder i Trollhättan, säger Urban Blom, vd på Eidar.

Innovatum ligger precis intill kanalen, intill Trollhättans vackra sluss- och fallområde. Här låg en gång i tiden verkstadsföretaget

110

Nydqvist och Holm AB (NOHAB) som bland annat tillverkade lok, vattenturbiner och dieselmotorer och som kom att bli Trollhättans ledande företag i över hundra år.

Idag är Innovatumområdet ett konkurrenskraftigt utvecklingscentrum där främst många ingenjörsföretag finns representerade.

I de gamla fabrikslokalerna går bland annat att hitta Innovatums inkubator, produktionstekniskt centrum och science center.

Här ligger även stadens konsthall och kulturskolan N3. På området finns även vårdcentral, träningsanläggning, frisör, restaurang och bageri.

Studentlägenheterna på Innovatum är en del av Eidars satsning ”Hem till framtiden” där vi planerar att bygga minst 1000 nya hyreslägenheter runt om i Trollhättan under de kommande åren.

Det är vårt sätt att bidra till att staden kan utvecklas och växa till 70 000 invånare 2030.

HSB BYGGER SVERIGES STÖRSTA SOLCELLSPARK I STRÄNGNÄS 50 000 solpaneler ska monteras längs E20 utanför Strängnäs.

Resultatet blir Sveriges största solcellspark. Bakom satsningen står HSB Södermanland i samverkan med solenergiföretaget EnergiEngagemang Sverige. HSBs målsättning är att erbjuda alla sina bostadsrättsföreningar i Södermanland att köpa andelar i parken.

– Det känns fantastiskt att det här projektet blir verklighet.

Nyttan med solcellsparken är dubbel: Vi erbjuder våra bostadsrättsföreningar solel till ett förmånligt pris, samtidigt som vi på ett kraftfullt sätt bidrar till omställningen till förnybar energi, säger Jon Leo Rikhardsson vd HSB Södermanland.

Lokalt producerad solel är en viktig del av lösningen på framtidens elbehov. Sveriges mål är att elproduktionen ska vara 100 procent förnybar 2040 samtidigt som det pågår en intensiv elektrifiering av fordonsflottan och industrin.

– Det är fantastiskt roligt att HSB väljer att göra en så här stor och helhjärtad satsning som ligger helt rätt i tiden. Nere på kontinenten är det betydligt vanligare med stora solcellsparker och nu är det dags för Sverige att komma ikapp, säger Johan Skördare, vd, EnergiEngagemang.

I mars 2020 påbörjas byggandet av den 45 hektar stora solcellsparken. Parken kommer att ligga längs E20 väster om Strängnäs och byggs i två etapper. När den är färdigbyggd kommer den att vara Sveriges största solcellspark med en total installerad effekt på 20 megawatt och en elproduktionskapacitet på 18 000 MWh, vilket motsvarar årselanvändningen för 7 500 lägenheter. Den blir därmed nästan dubbelt så stor som det i dagsläget största aviserade solcellsprojektet.

De bostadsrättsföreningar som är medlemmar i HSB Södermanland kommer när parken står klar erbjudas att gå med i den ekonomiska föreningen och köpa andelar som kan täcka upp till 90 procent av föreningarnas elbehov.

– Vi började vår satsning på solceller för tre år sedan, då vi satte upp solceller på HSB Södermanlands egna hyresfastigheter.

Sedan har vi sålt in samma koncept till flertalet av våra bostadsrättsföreningar. Men det finns begränsande faktorer när det gäller att sätta upp solceller på tak. Därför går vi nu vidare med att bygga solcellsparken, säger Jon Leo Rikhardsson.

HSB har som mål att minska klimatpåverkan med 75 procent mellan 2008 och 2023, då HSB fyller 100 år. Målet är även att 2023 ha en klimatpåverkan nära noll. HSB har under många år påverkat och opinionsbildat för att förbättra förutsättningarna för solel i regler och lagstiftning genom initiativet Solelkommissionen.

Gasell

VI EXPANDERAR STARKT. MÖT FRAMTIDEN MED OSS! Med innovation och tekniskt kunnande jobbar KE THERM med lösningar för fjärrvärme och fjärrkyla. Vi satsar hårt på fortsatt offensiv expansion av verksamheten för att fortsatt ligga i framkant. Är du den samarbetspartner som vill möta framtiden med oss?

Värm upp din pool med fjärrvärme.

Smart app-styrning av fjärrvärmeanläggningen.

Självlärande elektronisk styrning av varmvatten.

Helisolerad central.

Högst komfort med trådMarknadens snyggaste? lös rumsgivarstyrning.

WWW.KETHERM.SE

Nya Projekt

November 2019

112

Fastigheten Scala.

Bild: Teddy Sandqvist, Studio E Helsingborg

TRE NYA HYRESGÄSTER I BUTIKSLOKALERNA I SCALA, HELSINGBORG Midroc har utvecklat projektet Metropol på Söder i Helsingborg.

I fastigheten Scala är samtliga lägenheter och kontorslokaler uthyrda och ytterligare tre hyresgäster avtalade för de tre sista butikslokalerna.

– Genuina restauranger och caféer bidrar till att locka fler till söder. Vi har sett att de naturliga flödena av människor i stadsdelen har ökat i samband med ombyggnationen av Järnvägsgatan tillsammans med Helsingborg centrals södra uppgång. Bredvid fastigheten Scala finns dessutom en gångbro till Campusområdet där 2 500 personer arbetar och 4 200 studenter är inskrivna. Det ger hyresgästerna en stor möjlighet för nya stamkunder, säger Johan Svedström, affärschef på Midroc.

Ninjato, en asiatisk hot pot-restaurang, är det senaste ny-

tillskottet i Helsingborgs restaurangvärld som öppnade upp sina dörrar den 8 augusti i sommar.

– Eftersom att området där fastigheten Scala ligger håller på att utvecklas tror vi på att framtidsutsikten är ljus. Allt fler dras hit och hittar hit och vi vill gärna vara delaktig i den processen genom att erbjuda något nytt och spännande, säger Elin Hong på Ninjato.

Svea Vaccin ser också möjligheterna med lokalen och läget och kommer att öppna en vaccinationscentral i entréplan.

– Svea Vaccin växer och är rikstäckande och nu har turen kommit till Helsingborg. Vi valde att etablera oss i en modern, fräsch stadsdel och detta stämde med fastigheten Scala. Vi ger gratis reserådgivning och vaccinerar vuxna och barn inför utlandsresor, influensa, TBE m.m., säger Dr Ridha Hadfi, medicinsk ansvarig på Svea Vaccin.

Det står nu klart att Metrokiosken flyttar in i en av lokalerna.

Nya Projekt

November 2019

– Vi ser med stor glädje att vår satsning på Metrokiosken bidrar till ett gott resultat samt gynnar kundernas behov. Metrokiosken ska vara det snabba och enkla alternativet, alltid tillgängliga där många människor är i farten, säger Hussein Salomi talesperson på Metrokiosken.

Midroc sålde Scala till Executive Property Svenska AB i december 2017. Fastigheten är en del av det större projektet Metropol som Midroc utvecklat inom stadsförnyelseprojektet H+ i Helsingborg. Det är stadsdelarna Oceanhamnen, Universitetsområdet, Husarområdet och Gåsebäck som utvecklas.

FAKTA •

BYGGNADEN SCALA INGÅR I PROJEKTET METROPOL,

HELSINGBORG. •

BYGGNADEN BESTÅR AV CA 4 000 KVM KONTOR, 650 KVM

BUTIKSLOKALER SAMT 78 LÄGENHETER. I KVARTERET INGÅR ÄVEN PARKERINGSPLATSER I GARAGE, SAMORDNAT MED GRANNFASTIGHETEN METROPOL. •

BYGGNADEN MILJÖCERTIFIERAS ENLIGT MILJÖBYGGNAD SILVER.

•

KONTORSHYRESGÄSTER: SIGMA IT CONSULTING, PALM &

PARTNERS, HELSINGBORGSHEM, BOSTON SCIENTIFIC NORDIC AB, ÅKLAGARMYNDIGHETEN OCH ARBETSMARKNADSFÖRVALTNINGEN. •

HYRESGÄSTER I BUTIKSLOKALERNA: MOZZA – EN ITALIENSK

MOZZARELLABAR, INREDNINGS- OCH TJÄNSTEFÖRETAGET SENAB, HOT-POT RESTAURANGEN NINJATO, VACCINATIONSCENTRAL SVEA VACCIN, METROKIOSKEN.

byggstädning • fönsterputs • golvvård hemstädning • kontorsstädning bodstädning • trappstädning Susann Dillqvist: 070-533 19 55

Heta Arbeten • Öppna kurser varje vecka • Kursböcker på flera språk Boka kurs på www.brandfast.nu eller 08-755 44 08

113

Nya Projekt

November 2019

114

Nya Projekt

November 2019

115

STARKA HAR LEVERERAT BETONGSTOMMEN TILL NYINVIGDA LINGENÄSSKOLAN I KRISTIANSTAD Den 2:a september invigdes den nya Lingenässkolan på Näsby i Kristianstad. Det är kommunens första nybyggda skola på över 40 år.

Skolan består av åtta sammanhängande byggnader för drygt 800 elever i årskurs F-6 samt 150 personal.

Arbetet med den nya skolan inleddes i juni 2017 med generalentreprenör Thage i Skåne. Starka har projekterat, tillverkat och monterat betongstommen, bestående av bland annat sandwichfasader. Fasaderna är delvis gjutna mot reliefmönster för att få ett brädliknande mönster på en del av byggnaden.

I åtagandet ingår även tillverkning och montering av massiva gråväggar samt håldäcksbjälklag. Fasaden har därefter målats på plats i olika kulörer och även teglats på vissa delar av byggnaden.

Horisont Arkitekter är arkitektbyrån som har ritat skolan.

Nya Projekt

November 2019

116

Bilder: Archus Arkitekter

MIMERS BYGGE AV 27 VÅNINGAR OCH EN NY ICA-BUTIK PÅ BÄCKBY I VÄSTERÅS HAR STARTAT Nu har spaden satts i marken för 105 nya lägenheter i Bäckby centrum, Västerås. Bostads AB Mimer, ICA Sverige och Skanska var på plats för att inviga bygget av tre punkthus på 7, 9 respektive 11 våningar. I husen kommer det att erbjudas lägenheter från 2 till 4 rum och kök och i markplan etablerar ICA en ny butik. Husen är klara för inflyttning 2021–2022.

– För oss är det självklart att fortsätta förverkliga den plan vi har att stärka stadsdelen Bäckby. Detta är vårt andra projekt med nyproducerade lägenheter här i stadsdelen. Vi är glada att kunna bredda hyresutbudet ytterligare här samtidigt som ICA väljer att satsa vidare på Bäckby. Vi ser att vi tillsammans med övriga aktörer skapar förutsättningar för en stark och positiv utveckling för stadsdelen, säger Mikael Källqvist, vd på Mimer.

– ICA har funnits länge på Bäckby och vi är glada över att vara en del av den förnyelsen som nu sker. Vi tror på Bäckby och vill erbjuda en trevlig och bekväm ny ICA-butik för alla som bor och

vistas på Bäckby. Det blir en modern butik som byggs med hållbarhetstänk och som har ett bra och prisvärt sortiment, givetvis med gott om färskvaror och måltidslösningar, säger Anna Jöhnemark, etableringschef ICA Sverige.

Bäckby centrum är ett nav i västra Västerås och det pågår en stor utveckling av stadsdelen. De närmaste åren byggs 400–500 bostäder, nya butiker och miljöer i centrum. Detta samtidigt som en gemensam social agenda genomförs, med aktiviteter som stärker individer och grupper på bostadsområdet.

I byggprojektet kommer bland annat praktikplatser att erbjudas för arbetslösa i området. Detta görs genom Jobbpunkt Mimer och syftet är att skapa ett ökat engagemang i byggprojektet och för stadsdelen.

– Vi är glada att vårt första större husprojekt i Västerås kommer igång sedan vi tog beslutet att etablera vår husverksamhet i staden. Det är särskilt kul att få jobba ihop med Mimer som delar våra värderingar, vilket är en god grund för ett lyckat samarbete, säger Mikael Lundin, distriktschef på Skanska.

Skulle du prioritera bort det som är vackert på din fastighet?

Det tycker inte vi på det tioårsfirande Arqdesign. Det småländska företaget som införde begreppen innovation, design och funktion i balkongbranschen.

En innovativ balkonglösning är det som sätter prägel på ett hus Det gäller att skapa en harmoni mellan hus och balkonggestaltning. Det blir ofta klumpigt om man inte tänker helhetslösning redan från början. Dessutom ska det vara funktionellt. Detta gäller naturligtvis både nyproduktion och ROT. Kontakta balkongexperterna på www.arqdesign.se

Montage av undertak, väggabsorbenter och övriga ljuddämpande lösningar.

Försäljning av marksten, murblock och övriga sten-/betongprodukter www.stejnar.se

NYTT NAMN. NYA LÖSNINGAR.

Förändringens tid är här. Focus Neon har sedan 1965 försett näringslivet med anpassade skyltlösningar och visuell kommunikation. På en starkt konkurrensutsatt marknad måste vi hela tiden förnya oss för att behålla vår ledande position. Med nya strategier står vi nu inför en omfattande förändring för att möta efterfrågan och framtidens utmaningar. Nu tar det fart med nytt namn och nya lösningar.

FocusNeo är vårt nya namn. Vill du veta mer om våra nya lösningar? focusneo.se

Nya Projekt

November 2019

SLUTSÅLT I KRISTIANSTAD – NU PLANERAR OBOS FÖR NÄSTA BOSTADSRÄTTSFÖRENING Brf Kadetten med 14 bostäder i parhusformat bygger vidare på OBOS tidigare projekt i Norra Åsum.

Norra Åsum är ett naturskönt och barnvänligt område strax söder om Kristianstad, där OBOS tidigare har sålt bostäder i föreningen Brf Åsumtorp. De 20 bostäderna bekräftades slutsålda i september och nu är OBOS i full gång med att planera nästa projekt – även det en bostadsrättsförening.

– Vi ser en efterfrågan på marklägenheter i området som det känns roligt att vi får möjlighet att tillgodose, säger projektutvecklare Elisabeth Berntsson. Vi kommer att bygga parhus i ett plan, med boareor på 90 kvadratmeter.

Justeringen av boarean och boendetypen görs av en särskild anledning, förklarar Elisabeth.

– I Brf Åsumtorp bygger vi tvåplanshus på 107 kvadratmeter, och upptäckte att det kanske framför allt tilltalar unga barnfamiljer.

Genom att ändra boendetyp tror vi att vi kan nå en bredare målgrupp.

I Brf Kadetten kommer bostäderna att variera från 3-4 rum och kök, och projektet blir beläget i samma kvarter som grannföreningen Brf Åsumtorp.

– Det är ännu för tidigt för att vi ska kunna säga så mycket om bostädernas utseende, förtydligar Elisabeth. Men självklart vill vi att de ska smälta in fint i omgivningarna och invändigt vill vi skapa bostäder med öppen planlösning och härligt ljusinsläpp.

FUNKTION OCH HÅLLBARHET PÅ HALMSTADS NYA FÖRSKOLA Till den nyöppnade förskolan Flygaren i Halmstad har man valt allt material med omsorg. Det stolpfria glasräcket som monterats runt hela utegården ger förskolan ett modernt uttryck samtidigt som det behåller ljus och utsikt även för barnen.

– Glas är ett optimalt material för förskolor på många sätt. Det har hög säkerhet och ger ett fantastiskt ljusinsläpp, säger Jonas Hedberg som är projektledare på Skandinaviska Områdesskydd och ansvarig för montaget.

Glas har de senare åren blivit ett allt mer populärt material i offentliga miljöer, men än så länge är det ett ovanligt materialval för förskolor och skolor. Mer vanligt är det klassiska flätverksstängslet med med nät och stålstolpar.

Förskolan Flygaren har en hälso- och hållbarhetsinriktning och man har strävat efter att ordna levande och utmanande miljöer för barnen där de kan utforska världen. Jonas tycker att glasräcket är ett genomtänkt val.

– Ett vanligt stängsel gör jobbet att gränsa av bra, men om man böjer sig ner och tittar genom maskorna blir utsikten en helt annan. Det är lätt att glömma att barnens perspektiv skiljer sig från vuxnas, säger Jonas. Glas gör det möjligt att se både ett rikt naturliv och spännande trafik med olika fordon.

Glas är ett säkert material med mycket lång hållbarhet. Glaset runt förskolan i Halmstad är härdat för extra brytstyrka. Att glaset är härdat betyder att det innehåller mekaniska spänningar som gör det mer slagtåligt än ohärdat glas, och om glaset krossas så spricker hela glaskroppen i mycket små bitar (granuleras) vilket minskar risken för skärskador. Dessutom är glaset laminerat vilket innebär att två skivor limmats ihop för att säkerställa att glasskivan håller ihop även om den krossas. Kanterna är polerade för att inga vassa kanter ska finnas.

Glas är ett hållbart material som inte kräver något direkt underhåll, och det har lång livslängd. Det är lätt och kostnads-

118

effektivt att reparera och kan återvinnas i sin helhet.

– Glas är absolut ett material jag tror att vi kommer se mer av i miljöer som denna, säger Jonas som bara ser fördelar med materialet. Till skillnad från stängsel så påverkas inte glasräcket av att barn hänger på det. Allt som kan krävas är en avspolning någon gång ibland, och det är snabbt gjort.

LÖSNINGAR PÅ PLATS NÄR NYTT FJÄRRVÄRMEVERK BYGGDES Solör Bioenergi skulle ersätta sina två mindre fjärrvärmeanläggningar i Strömsnäsbruk med ett större och modernare.

Rördimensionerna, takhöjden och placering av pannan gjorde att Comfort-medlemmen Ohlssons Rör fick tänka nytt när installationerna gjordes.

Strömsnäsbruk ligger utmed E4:an och Lagaån i Markaryds kommun. Här har Solör Bioenergi en nybyggd fjärrvärmeanläggning som förser hela orten med fjärrvärme. Den nya anläggningen ersätter två andra som både var för små och omoderna. Arbetet med rör-installationerna, för att transportera fjärrvärmen från pannan till nätet, gjordes av Ohlssons Rör. Placeringen av fjärrvärmepannan innebar en hel del utmaningar för montörerna.

– Takhöjden är sju meter och rören gick bland annat rakt ovanför fjärrvärmepannan som är på 4 megawatt. Vi fick vinscha upp rören för att få dem på plats. De har en dimension på 200 och väger en hel del, berättar Johan Karlsson arbetsledare för service och entreprenad på Ohlssons Rör.

Arbetet satte igång sommaren 2016 och var klart till årsskiftet 2016/17. Tre montörer från Ohlsson rör arbetade med installationerna. Svårigheterna med att montera rördelar ovanför pannan gjorde att man fick hitta en lösning som underlättade arbetet.

– Vi byggde upp en verkstad utanför fjärrvärmeverket där flera rördelar sattes ihop till en ”ny”. Sedan togs den nya delen in i fjärrvärmeverket där delen hissades upp och svetsades ihop med den rördelen som redan var på plats.

NYTT TRYGGHETSBOENDE FÖR ÄLDRE I HJÄLLBO Första veckan i oktober invigde Poseidon sitt nionde trygghetsboende för boende över 70 år. Denna gång var det hyresgäster på Skolspåret i Hjällbo som fick fika, information och en premiärvisning av den nya gemensamhetslokalen.

Den 2 oktober invigde Poseidon sitt nionde trygghetsboende i Göteborg. Trettio lägenheter i Hjällbo kommer att justeras med enklare anpassningar så att hyresgäster över 70 år kan bo kvar längre hemma. I en tidigare förskola på Skolspåret 23 har det även öppnats en gemensamhetslokal.

– Gemensamhetslokalen är hjärtat i vårt trygghetsboende, en fritidsgård för äldre. Vi vill ge en möjlighet för våra äldre hyresgäster att komma ut och träffas under trevliga former, säger Poseidons projektledare Patrik Hakenmyr.

Inger Näverfors, 87 år, har bott i Hjällbo sedan 1980 och har kommit hit tillsammans med sin granne Zakia Abounakif. De hoppas få möjlighet att lära känna fler av sina grannar i området.

– Det är så mycket trevligt folk här och som gammal är det ibland svårt att komma ut, man blir lätt ensam. Nu behöver man inte gå så långt, säger Inger.

– Det finns många äldre som känner sig ensamma, särskilt om man inte kan svenska. Så vi blev jätteglada när vi hörde om detta, säger Zakia.

Inger och Zakia hoppas få laga mat och lyssna på sång och

Nya Projekt

November 2019

119

musik i gemensamhetslokalen, medan Muhamed Besirevic, 70 år, gärna vill ha en plats att spela schack och domino med sina vänner.

– Vi gillar att umgås så, men det är också bra att man kan göra andra saker här som promenader, gympa eller bio, säger han.

I gemensamhetslokalen finns trygghetsvärden Monika Bylin Kuurne som två gånger i veckan organiserar aktiviteter i lokalen utefter hyresgästernas önskemål och intressen.

– Jag hoppas att nyheten om lokalen och våra aktiviteter sprider sig och att det blir en glädjepunkt i människors vardag, säger hon.

och fantasi. Figuren för tankarna till en överdriven människokropp.

– Skulpturen bjuder in besökare och boende till ett teatralt och interaktivt möte med konsten. Genom att kliva in i skulpturen och låta den fungera som en kostym kan betraktaren välja att anta en ny identitet eller iscensätta en handling, förklarar Veronica Brovall.

Konsten är ett sätt för Stena Fastigheter att skapa mervärden och förhöja byggnaders och miljöers kvalitet. Veronica kommer själv att vara på plats och presentera sitt konstverk.

OM POSEIDONS TRYGGHETSBOENDEN

BETONMAST ANLÄGGNING BYGGER DEN NYA IDROTTSPARKEN I KUNGSBACKA Det blir Betonmast Anläggning som får uppdraget att bygga den nya aktivitetsparken och entrétorg till det nya badhuset i Kungsbacka. Det totala värdet uppgår till 40 miljoner kronor.

Söder om Kungsbacka centrum, mellan den befintliga ishallen och det nya badhuset, kommer Betonmast Anläggning att bygga Idrottsparken – en plats för flera olika aktiviteter. Det rör sig om finplanering av bland annat skateanläggning, hinderbana och parkouryta. I anslutning till och runt parken ska det dessutom uppföras sittytor, lekytor, scen, utegym, grönytor, gata samt gång- och cykelbanor.

Betonmast Anläggning kommer även att ansvara för byggnation av entrétorget som binder ihop badhuset och ishallen.

– Det ska bli kul att förverkliga sista etappen av projektet infrastruktur och park vid badhuset, säger Marie Lindh, projektledare på Kungsbacka kommun. Vi ser fram emot ett bra samarbete med Betonmast Anläggning.

– Det är givande att få göra något som blir till glädje för alla åldrar, säger Jens Andréasson, vd för Betonmast Anläggning.

Framförallt känns det roligt att knyta ihop en central plats som betyder mycket för stadsutvecklingen i Kungsbacka.

Systerbolaget Betonmast Göteborg har sedan tidigare totalentreprenad på det nya badhuset som ska vara färdigt våren 2020.

Byggnationen av Idrottsparken och entrétorget startar i oktober 2019 och kommer att färdigställas i etapper. Hela aktivitetsparken beräknas vara färdig i maj 2021. Totalt rör det sig om en yta på 27 000 kvadratmeter.

Uppdraget är en utförandeentreprenad med ett ordervärde på 40 miljoner kronor.

• Poseidon har 300 lägenheter i trygghetsboenden i områdena Länsmansgården, Högsbohöjd, Frölunda, Lövgärdet, Angered centrum, Guldheden, Olskroken, Kviberg och Hjällbo.

• Trygghetsboenden är lägenheter i det ordinarie beståndet som med enkla medel anpassas för att underlätta att bo kvar hemma. I lägenheterna installeras spisvakt och digitalt tittöga. Sittbänk och dörröppnare till hissen är andra enkla anpassningar som gör stor skillnad.

• Konceptet är öppet för alla hyresgäster i områdena som är 70+ och innebär ingen hyreshöjning.

• Lägenheter i trygghetsboende som blir lediga hyrs ut som vanligt via Boplats och är reserverade för sökande som är över 70 år.

• En viktig del i konceptet är samlingslokalen där en deltidsanställd trygghetsvärd har som uppgift att samla till aktiviteter och gemenskap.

• Satsningen finansieras gemensamt av Poseidon och Fastighetskontoret.

• Konceptet med trygghetsboende har tagits fram på uppdrag av Göteborgs Stad och ska möta äldres skiftande bostadsbehov.

Trygghetsboenden drivs i samarbete med stadsdelsförvaltningen och bygger till stor del på de boendes engagemang och önskemål.

TRE INVIGNINGAR VID ”NYA” NYBERGSTORG Järfällas första co-living, konstverket ”Howling” samt de nybyggda fastigheterna. Måndagen den 7 oktober skedde inte mindre än tre invigningar vid Nybergstorg i Jakobsberg.

Den nya bebyggelsen bidrar till att Jakobsbergs utvecklas till en tät, levande stadsdel som får en tydlig stadsmässig entré.

Nyligen flyttade den sista hyresgästen in i Stena Fastigheters 152 nybyggda hyresrätter vid Nybergstorg i Jakobsberg. Och de som var sist in är samtidigt först ut. De är pionjärer i Järfällas första co-living.

– Co-living finns på två våningsplan i ett av husen. De fyra mindre lägenheterna per våning innehåller ett enkelt kök och badrum.

Sedan är tanken att man ska hänga i den stora gemensamma ytan där det finns ett stort kök, vardagsrum, tv och möjlighet att sitta och arbeta, förklarar Mikael Röjdemark, fastighetschef.

Ett av våningsplanen hyrs i sin helhet av apputvecklaren Fishbrain, som rekryterar en stor del av sina anställda från andra länder.

– Förutom att de anställda får en bostad har de sitt arbete som gemensam nämnare, vilket vi tror är en fördel för livet i den gemensamma ytan, säger Mikael Röjdemark.

De fyra övriga lägenheterna i co-living hyrs ut via Stockholms Bostadsförmedling och vänder sig till unga vuxna mellan 18 och 30 år.

Vi inviger även Veronica Brovalls konstverk “Howling”. Veronica tog sin konstexamen i Umeå, men bor sedan 2003 i Berlin. Den patinerade bronsskulpturen är ett lekfullt verk som lockar till samspel

I AM HOME UTVECKLAR 189 LÄGENHETER ÅT RIKSHEM I HALMSTAD I am Home, byggherre och projektutvecklare av flerbostadshus och samhällsfastigheter, utvecklar 189 hyresrätter i Halmstad åt Rikshem. Fastigheten är attraktivt belägen intill Slottsjorden i centrala Halmstad.

Utvecklingen av Bonden 7 omfattar en total yta om 11 800 kvadratmeter BTA fördelat på 189 lägenheter. Lägenheterna ska upplåtas som hyresrätter av Rikshem. Fastigheten är en del av ett nytt utvecklingsområde där en ny detaljplan totalt medger utveckling av cirka 500 bostäder samt centrumverksamhet med bland annat kontor, handel och restauranger.

- Vi är mycket glada över att få börja utveckla bostäder i Halmstad, en mycket spännande stad under förändring. Vi ser fram emot att tillsammans med Rikshem utveckla hållbara bostäder i modern arkitektur med hög kvalitet i detta attraktiva område., säger Lars Wribe, VD för I am Home.

Detaljplanen är lagakraftvunnen och byggstart är planerad till Q1 2020.

Nya Projekt

November 2019

HELGJUTET RESULTAT FÖR RIKSBYGGENS KLIMATFÖRBÄTTRADE BETONG Riksbyggens Brf Viva i Göteborg har en ny typ av klimatförbättrad betong, med 30 procent lägre klimatpåverkan, testats för första gången. Brf Viva färdigställdes tidigare i år och under en dag i Göteborg samlades alla inblandade aktörer för att göra en enhetlig summering av betongen. Summeringen visar bland annat att den nya betongen lever upp till klimatkraven som ställts inför byggandet.

– Den klimatförbättrade betongen är ett genombrott för ett mer hållbart bostadsbyggande, inte bara i Brf Viva utan för hela branschen. Med facit i handen kan vi konstatera att den klimatförbättrade betongen hade 30 procent lägre klimatpåverkan, vilket var det vi ville uppnå i upphandlingen, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen.

Med under utvärderingen var bland annat arkitekt, konstruktör, betongtillverkare, cementtillverkare, entreprenör, fuktsakkunnig och företrädare för Riksbyggen. Inför byggandet gjorde RISE en livscykelanalys som visade att det finns stor potential att minska den

120

klimatpåverkan som uppstår under betongens tillverkningsprocess.

Livscykelanalysen, som gjorts inom ramarna för Positive Footprint Housing, presenteras i rapporten ”Miljövärdering av olika stomalternativ”. Riksbyggen har använt resultaten från Livscykelanalyserna och utifrån det ställt krav på hur betongen ska produceras.

– Det är många olika expertområden som har varit involverade i projektet och det är tydligt att samverkan har varit en nyckel till framgång. En annan viktig aspekt är att Riksbyggen prioriterat klimatfrågan i ett mycket tidigt skede i projektet, säger Anders Johansson, projektutvecklare för Brf Viva och biträdande marknadsområdeschef på Riksbyggen i Göteborg.

Den klimatförbättrade betongen kommer inte bara att användas i Brf Viva, till exempel ska den nya betongen användas Riksbyggens kommande bostadsprojekt i Varberg.

– Genom att ställa krav på betongen vid upphandlingen har Riksbyggen knuffat utvecklingen framåt mot ett mer hållbart byggande på ett väldigt konkret sätt och vi ser nu att andra i branschen följer efter. Det är oerhört glädjande och framför allt viktigt för vår planet, säger Karolina Brick.

VI DESIGNAR FRAMTIDENS MILJÖ FÖR LÄRANDE

www.aart.dk

FRÅN KUNSKAP TILL VÄRDE I samarbete med det danska Alexandria Institutet har vi utvecklat en metod till att dokumentera hur våra uppförda undervisningsbyggnader skapar mervärde för elever, lärare och för själva utbildningsinstitutionen.

Nya Projekt

November 2019

122

Bild: Regionarkivet

ALLÉGÅRDEN ÅTERFÅR SIN FORNA GLANS 1897 invigdes Dicksonska Folkbiblioteket i Haga. Nu ska det byggnadsminnesförklarade huset som numera är mer känt som Allégården renoveras. Utifrån originalritningar ska delar av husets utsida återskapas.

– Allégården är ett av våra 31 byggnadsminnen och är en viktig del av Göteborgs historia. Därför känns det roligt och spännande att vi nu har möjlighet att återskapa delar av husets ursprungliga utseende samtidigt som vi underhåller det för framtiden, säger Siman Jasim, chef underhåll och lokalanpassningsprojekt.

I dag är Allégården ett allaktivitetshus men när det byggdes 1895–1897 gick det under namnet Dicksonska Folkbiblioteket – en föregångare till Stadsbiblioteket.

Huset ritades av Hans Hedlund som hämtade inspiration från den amerikanske arkitekten Henry Hobson Richardson. Det går att se influenser från både 1890-talets medeltidsromantiska ideal och jugendstil.

Nu ska den gamla byggnaden renoveras. Det är ett omfattande underhållsarbete som innefattar fasad, fönster, tak och dekorer.

Higab har tidigare hittat ritningar i huset från 1895 och utifrån dessa ska de ursprungliga al frescomålningarna på fasaderna mot Södra Allégatan och Kaponjärgatan återskapas. Även kalkstensdekor och andra detaljer kommer att återskapas. Arbetet genomförs i samverkan med stenkonservator.

– I underhållsarbetet utgår vi från husets förutsättningar och använder oss av traditionella och för byggnaden typiska material och metoder. Varje val görs i samråd med byggnadsantikvarie för att få rätt utseende och kvalitet på till exempel natur- och tegelstenarna eller fogbrukets kulör och bearbetning. Det är sådana detaljer som gör skillnad i det slutgiltiga resultatet i en så vacker och värdefull byggnad som Allégården. När arbetet är klart har vi ett hus med en förstärkt historia som står rustat för många år till, säger Siman Jasim.

Under arbetet kommer det äldre skiffertaket, fönstren och de ursprungliga smidesgallren att renoveras. Även sent tillkomna dörrar ska bytas ut mot ramverksdörrar i trä som är lika de ursprungliga från 1890-talet och entrépartier ska underhållas varsamt.

Underhållsarbetet beräknas att vara färdigt i april 2020.

När du söker nya uttryck.

Eller nya intryck.

Många är de som använder våra olika produkter för att förverkliga sina idéer – och så har det varit sedan vi startade för 50 år sen.

Låt dig inspireras på plannja.se

Hela Nordens tak

AVANCERAT GLASTAK I STUREGALLERIAN BLIR MÖJLIGT MED PARAMETRISK DESIGN >>>

AVANCERAT GLASTAK I STUREGALLERIAN BLIR MÖJLIGT MED PARAMETRISK DESIGN Just nu pågår planeringen av Sturekvarterens modernisering i Stockholm. För att utforma glastaket som återigen låter dagsljuset flöda in i Marmorhallen har parametrisk design använts, en förutsättning för att kunna lösa den komplexa takkonstruktionen.

– Parametrisk design har inneburit en smidig designprocess där takets unika struktur har kunnat optimeras, säger Steven Peterson, arkitekt på Sweco.

Sturekvarteret i centrala Stockholm planeras att öppnas upp och utvecklas enligt ett förslag till ny detaljplan som är framtagen för beslut under hösten.

Sweco är involverat i flera delar av projektet och en del i uppdraget innebär att utforma det glastak som täcker Marmorhallen som föreslås bli en ny del i Sturegallerian.

Då glastak ofta har komplicerade konstruktioner har Swecos arkitekter och konstruktörer valt att använda parametrisk design för att kunna utforma taket.

– Parametrisk design varit en förutsättning för att kunna lösa takets komplexa struktur och utformning. Tack vare metoden har

man lyckats skapat en mer effektiv, innovativ och estetiskt tilltalande utformning inom den strama tidsramen än som annars hade varit möjligt, säger Steven Peterson, arkitekt på Sweco.

Glastaket över Marmorhallen utgör en viktig del i projektets övergripande vision, då det förser de inre delarna av kvarteret med dagsljus och möjliggör för fler verksamheter.

Då taket får en area om 1 000 kvadratmeter och spänner över 28 meter har det varit viktigt att inte låta det bli ett för dominerande inslag i arkitekturen. Att ta fram konstruktionslösningar för en så stor konstruktion som samtidigt respektera den befintliga byggnadens historia har varit den viktigaste aspekten i designprocessen, och där har parametrisk design varit en förutsättning.

– Vi är mycket stolta över resultatet. Det hade varit svårt och mycket mer tidskrävande att uppnå takets böjda form med traditionella ritmetoder, säger Steven.

Genom att använda parametrisk design har man snabbt kunnat testa och utvärdera många olika lösningar, både strukturella och estetiska, samt kunnat ta beslut om utformningen beroende på hur olika materialval och konstruktioner påverkar klimatet och optimeringen av byggprocessen.

Vi utför allt inom måleri!

Svensk kvalitet till Lettiska priser Vi bygger på er order

Olof Engbergs Väg 4C, 827 35 Ljusdal 0651-76 79 09 • 070-646 16 53 henrik@vidarsmaleri.se • www.vidarsmaleri.se

www.bftlatvia.com

OSKADLIGGÖR KEMIKALIER. Diphoterine® är lika effektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg. www.medicalcare.se

Känd som bästa armeringsfiber vid inblandning och bearbetning av betong.

Läs mer på www.forta-ferro.com För mer information kontakta:

info@betonova.se, www.betonova.se

Armeringsprodukter for e�e��ve b�ggpro�ess www.hrc-europe.com

→ CE-märking → Miljövarudeklaration (EPD) → BIM tools

x T‐headed bars x Armeringsskarvar x Infästning

Nya Projekt

November 2019

128

Parkeringshuset får en dekorativ fasad med LED-lampor i olika kulörer. Bild: Tyréns

EFTERLÄNGTAT PARKERINGSHUS I SUNDSVALL FÅR FASAD I REGNBÅGENS ALLA FÄRGER AV ANNIKA WIHLBORG

Efterlängtat parkeringshus i Sundsvall får fasad i regnbågens alla färger På Södra Kajen mitt i centrala Sundsvall byggs ett nytt parkeringshus med cirka 450 platser. Granne med parkeringshuset ligger ett kontorshus som renoveras och byggs till. Här ska bland annat Trafikverket flytta in.

Efterfrågan på parkeringsplatser vid Södra Kajen, som ligger ett stenkast från Sundsvalls Centralstation, är stor. Ombyggnaden av centralstationen samt nya bostadskvarter som byggts i närheten bidrar till den höga efterfrågan. Drygt hälften av parkeringsplatserna i garaget kommer att utrustas med elstolpar för laddning av elbilar och motorvärmare.

I kontorshuset som ligger granne med det nya parkeringshuset adderas ett helt nytt våningsplan. Tanken är att ha publika lokaler i båda ändar av kontorshuset. Där ska man exempelvis kunna bedriva butiksverksamhet i framtiden. Dessutom läggs ett helt nytt tak på byggnaden. Det nya våningsplanet bidrar med drygt 1 000 kvadratmeter nya kontorsytor. Byggherren SKIFU:s målsättning är att miljöcertifiera kontorshuset enligt Miljöbyggnad nivå brons.

– Arbetet med att putsa fasaden pågår nu. Vi har haft lite vakanta ytor i kontorshuset, men nu står det klart att Trafikverket

kommer in som ny hyresgäst. I februari 2020 räknar vi med att renoveringen av kontorshuset är helt klar, säger Peter Clemin, vd på SKIFU. Parkeringshus står klart i januari 2020.

På parkeringshusets fasad installeras LED-lampor i många olika kulörer, vilket gör att huset kommer att skina som en regnbåge när det står klart. Belysningen är också en viktig del i arbetet med att få parkeringshuset att kännas tryggt och välkomnande. Även glasdörrar och glaslameller i väggarna ska bidra till en hög trygghetsfaktor.

– Parkeringshuset ska stå klart i januari 2020. Stommen är rest och taket är på, nu pågår inglasningen av fasaden. Arbetet med att montera LED-belysningen har också inletts. Den främsta anledningen till att vi valde att satsa på en LED-belysning i olika färger på detta parkeringshus är att vi vill åstadkomma variation och ha möjlighet att ändra färgsättningen på fasaden efterhand, säger Peter Clemin.

FAKTA I KORTHET STUVAREN 2, INRE HAMNEN. NYBYGGNAD AV PARKERINGSHUS, PÅ- OCH OMBYGGNAD AV KONTORSHUS I SUNDSVALL TIDPLAN: SEPTEMBER 2018–FEBRUARI 2020 BYGGHERRE: SKIFU TOTALENTREPRENÖR: HUS & NYPRODUKTION I SUNDSVALL ENTREPRENAD

Mobilkranar

Havator är nordens ledande leverantör av lyfttjänster med mobilkranar. Vi finns över hela landet och är din lyftpartner för både mindre och komplexa infrastrukturprojekt.

www.havator.se

Nya Projekt

November 2019

NU STARTAR FÖRSÄLJNINGEN AV BOKLOK-RADHUS I VÄSTRA KATTARP, ROSENGÅRD, MALMÖ Torsdagen den 10 oktober startade försäljningen av BoKlokradhus i Västra Kattarp på Rosengård.

Byggstart är planerad till våren 2020, med beräknad inflyttning vintern 2020/2021.

Precis intill Botildenborgs vattentorn på Rosengårdsfältet, i Västra Kattarp, ska BoKlok bygga 41 radhus.

Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan och med egen trädgård. De kommer att säljas som bostadsrätter med en boendekostnad från cirka 9 550 kronor per månad, för avgift till bostadsrättsföreningen samt beräknad ränta.

Radhusen kommer att komplettera det befintliga villaområdet med en efterfrågad boendeform. På så sätt kan man bo kvar i sin stadsdel, men i ett nybyggt boende.

– Vi är den enda bostadsutvecklaren som uppför nya bostäder i området, och därför känns det kul att vi också kan erbjuda en annan boendeform än äganderätter och hyresrätter, som är det vanligaste här. Då skapas en blandad bebyggelse och utbudet växer för de som bor här, säger Sofi Eriksson, projektledare

131

på BoKlok.

BoKloks försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. Det betyder att det vid säljstarten upprättas en turordningslista med turordningsnummer, utifrån vilken kunderna sedan får välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst.

– Vårt tillvägagångssätt gör att vi kan genomföra försäljningen på ett öppet och rättvist sätt, utan krångliga kösystem och budgivningar. Genom att bygga våra hus i fabrik kan vi dessutom kapa både produktionstid och onödiga kostnader. Vi vill ju att alla ska få samma chans till ett bra boende för en bra peng, säger Sofi Eriksson.

Det nya kvarteret, som kommer att heta BoKlok Botildenborg, planeras mellan det befintliga villaområdet i Västra Kattarp och Botildenborgs vattentorn på Rosengårdsfältet. I närområdet finns ett flertal lekplatser, förskolor, skolor och sportanläggningar. Med närhet till både Rosengård centrum och Jägersro centrum, finns tillgång till all service man kan behöva.

Utvecklingen av området har skett i nära samarbete med Malmö stad som en del i en agenda för social hållbarhet för området.

Nya Projekt

November 2019

132

Bild: Veidekke

SÄLJSTART FÖR VEIDEKKES RADHUS I KALLHÄLL I Kallhäll utanför Stockholm bygger Veidekke Bostad ett nytt bostadsområde inom ramen för projektet Kallhällsparken.

I området har det redan byggts 146 lägenheter som alla är sålda och nu återstår endast byggnationen av fyra radhus innan projektet är helt färdigställt.

De nya radhusen är i tre plan och har fem till sju rum och kök samt en egen takterrass. Husen har en boyta om 130 kvadratmeter och de säljs från 3 650 000 kronor. Säljstart är den 15 september.

– Intresset för Kallhällsparken har varit stort och vi har sålt ungefär fyra lägenheter i månaden sedan säljstarten i november

Balkongsystem Funktionella och moderna balkonger till både nyproduktion och renovering av fastigheter.

I balkongsortimentet ingår balkongräcken, balkonger och inglasningssystem.

Weland Aluminium AB Tel. 0472-445 00 www.welandalumi.se

2015. De allra flesta har flyttat in och alla de boende som jag har talat med trivs väldigt bra i området. Med det som utgångspunkt känns det särskilt roligt att nu kunna säljstarta de sista bostäderna i projektet, säger Fredrik Näverfelt, säljansvarig Veidekke Bostad Kallhällsparken har på kort tid blivit ett område som folk känner till och de nya bostadshusen ramar in den fina intillliggande parken. Området karaktäriseras av naturfärgade fasader, sedumtak och växtnät på lägenhetshusen.

De boende har nära till det mesta och strax intill finns förskolor, skolor, idrottsplats och sporthall. På bara ett par minuter når man även Kallhälls centrum och pendeltågsstationen.

MASTER MARKER

ECO

Marker Eco är resultatet av ett långvarigt utvecklingsarbete med fälttester i verkliga miljöer, i samråd med Sveriges ledande byggföretag så som Skanska, Peab, NCC, Svevia och JM. Master Marker Eco är en helt nyutvecklad och Svensktillverkad markör med mycket god miljö-, och hälsoprofil för entreprenörer inom Bygg-, El/Tele-, VA-, Väg och Anläggning.

Marker Eco är en snabbtorkande märkspray helt utan konventionella lättflyktiga lösningsmedel.

Den konventionella drivgasen är ersatt med den förnyelsebara gröna Bio-Dimetyleter (DMEco™) vilket leder till en betydande lägre miljöpåverkan eftersom det inte bildas något nettoutsläpp av växthusgaser.

• • • • •

Mycket god fluorescerande effekt Flexibel med fullgod täckförmåga Luktar minimalt Enkel att tvätta av från huden Klarar att lagras under fryspunkten

LÄS MER PÅ WWW.SPRAYMASTER.SE

MADE IN SWEDEN

Nya Projekt

November 2019

134

Kantarellvägen Gantofta 3 i Helsingborg

SKIFFERPROJEKT NOMINERAT TILL STENPRISET Fastigheterna som är nominerade till Stenpriset 2019 finns i Gantofta utanför Helsingborg. På fasaderna sitter takskiffersorten Nordskiffer Purple.

– Skiffer är ett fantastiskt material på så många sätt. Vi är så glada och stolta över nomineringen, säger Monica Fridlund på Nordskiffer.

Första BoKlok projektet med skiffer utfördes år 2016. Valet att fortsätta att använda takskiffer på fasaderna grundar sig bland annat i en studie gjord vid Lunds Tekniska Högskola. I studien jämfördes en mängd fasadmaterial utifrån bland annat CO2-utsläpp under hela livstiden, från råvara till avfall. Resultatet utmärkte naturstenen skiffer som det bästa alternativet. Men klimat-

FiNN FEM FEL www.pipelinevvs.se 010-330 50 00 Lilla Garnisonsgatan 31, Helsingborg

påverkan är inte det enda som spelar in i materialval.

– Ekonomi spelar alltid en roll. Inte minst IKEA är ju känt för sin kostnadsmedvetenhet. Många uppfattar skiffer som ett exklusivt och dyrt material, men det stämmer alltså inte, intygar Monica.

Så här lyder motiveringen för fastigheterna i Gantofta: “Ikeas och Skanskas gemensamma koncept BoKlok har förflyttat bilden av natursten som ett exklusivt material. Genom en anpassad produktion har kostnaderna hållits nere och skiffer gjorts till ett standardval.”

Stenpriset är instiftat av Sveriges Stenindustriförbund och delas ut varje år. Vinnaren av Stenpriset 2019 utses under hösten. Övriga två nominerade är Panoramaterassen i Rinkeby samt Restaurang Frantzén i Stockholm.

UTVECKLA – UTVECKLAS Vi trivs i projekt som utmanar oss i komplexitet och olika teknikområden.

Exempel på det är när vi byggde Vega pendelstation.

Följ oss när vi anlägger framtiden. www.sveab.se

PMS 286

TOGETHER WE DEVELOP ARCHITECTURE

www.kronevinduer.dk

Krone ann 173x118 mm Juli 19.indd 1

08/07/2019 13.31

Nya Projekt

November 2019

136

Nya Projekt

November 2019

137

GAVLEGÅRDARNAS HÅLLBARA HUS I GODISFABRIKEN >>>

Nya Projekt

November 2019

138

Nya Projekt

November 2019

SÅ SER GAVLEGÅRDARNAS HÅLLBARA HUS I GODISFABRIKEN UT BILDER: POMEROY STUDIO

Träfasad, vinterträdgårdar, grönskande inomhusytor och tak.

Med de två hus som Gavlegårdarna vill bygga i stadsdelen Godisfabriken gör bolaget sin kanske mest visionära satsning någonsin. Temat är hållbarhet ur tre perspektiv och här presenteras lösningar vi tidigare inte sett i Gävle.

Träfasader, inomhusgrönska, vinterträdgårdar, gemensamma ytor för hyresgästerna och smarta miljölösningar är bara några exempel.

Redan 2015 klubbades visionen för Godisfabriken. På industriområdet där Ahlgrens tidigare haft sin tillverkning, skulle ges plats för ungefär 750 nya bostäder, men också kommersiell verksamhet, service och nya mötesplatser.

Projektet fick från start ett självklart fokus – hållbarhet ur tre perspektiv, det sociala, det ekologiska och det ekonomiska.

– De bostäder vi bygger idag ska kännas moderna också om hundra år, det är en verklig utmaning i en tid som kännetecknas av snabb förändring, säger Cathrine Holgersson, vd på Gavlegårdarna.

– Självklart måste vi då fundera på frågor som hur vi kan bidra till en lägre klimatpåverkan och hur vi ska planera varje kvadratmeter så effektivt att fler har råd att bo i nyproduktion.

Dessutom vill vi som allmännytta alltid göra vad vi kan för att ett bostadsområde ska locka många olika människor. Det är den blandningen som stärker de bosociala värden vi alltid jobbar för, en ökad livskvalitet för våra hyresgäster och övriga Gävlebor.

Förutom Gavlegårdarna, som äger byggrätten för området, ska sju andra byggherrar vara med och bidra till att Godisfabriken blir en stadsdel med olika hustyper och upplåtelseformer.

Men när Gavlegårdarna nu söker bygglov för de två hus som blir porten in till den nya stadsdelen, är det med ett projekt som innefattar många visionära och tidigare oprövade lösningar.

– Liknande bostadsområden har växt upp på många platser i Sverige, men för Gävle är det första gången vi bygger en stadsdel som också ser helt annorlunda ut än vi vant oss vid. Det känns naturligt att vi tar initiativ till att försöka möta de förväntningar som följer med visionen för Godisfabriken, säger Cathrine Holgersson.

– Vår ambition är att skapa ett modernt kvarter som direkt gränsar till de industrifastigheter som bevaras på området. Vi bidrar till en stadsdel som får liv och rörelse under dygnets alla timmar, men som också ger de boende nya möjligheter till ett hållbart liv, fortsätter hon.

De två husen – ett på femton våningar och ett på sju – är ritade av Jason Pomeroy, eko-arkitekt med säte i Singapore, i samarbete med Arkitektgruppen i Gävle AB. Konstellationen vann den upphandling där flera arkitekter lämnade anbud och där en jury i början av året utsåg det vinnande förslaget.

– Vi ville ha någon som kunde tänka utanför boxen, som hade en vana att skapa miljöer för umgänge inne i fastigheten och som kan ta vara på det gröna i stadsmiljön. Jason Pomeroy är en känd visionär som jobbar i städer där man är tvungen att integrera grönska och möjlighet till både gemenskap och odling i de hus man designar. Han har dessutom alltid ett fokus på hållbarhetens tre ben, säger Lars Bergmark, affärsutvecklare på Gavlegårdarna.

– Samarbetet med Arkitektgruppen har gett oss en bra kombination av de lokala och internationella perspektiven, fortsätter han.

Gavlegårdarnas båda hus får fasader i trä som kommer att åldras naturligt med tiden. Taken blir gröna och har solceller, men grönskan tar också plats på fasaderna genom de vinterträdgårdar

139

som hör till de flesta lägenheter.

– Trä är ett hållbart material som binder koldioxid men som också neutraliserar utsläpp från andra byggmaterial. Även de gröna balkongerna bidrar till att binda koldioxid och är en del i vårt tankesätt kring hållbarhet, säger Lars Bergmark.

Husen har flera smarta miljölösningar som tar tillvara både överskottsvärme och solenergi. Sopnedkasten för rest- och matavfall är direktkopplade till en sopsug som töms en gång per vecka.

– Vi ställde höga hållbarhetskrav på de byggherrar som ville in på området. Nu ska vi självklart föregå med gott exempel och våga göra något nytt i Gävle, fortsätter Lars Bergmark.

Jason Pomeroy, som till vardags oftast arbetar i tropiska klimat, har med uppdraget i Sverige tvingats tänka helt om.

– Att designa ett boende för Godisfabriken är en fantastisk möjlighet för mig som arkitekt. Jag, som är van att hitta lösningar för att hålla värmen ”ute”, får nu istället en utmaning i att behålla värmen i lägenheterna, säger han och fortsätter: Därför är jag både glad och stolt över att vi har lyckats utmana den förutfattade mening som säger att man i Sverige bara kan nyttja sin balkong under några få månader om året. Här har vi skapat flexibla vinterträdgårdar som går att anpassa efter fyra årstider och som kan användas på olika sätt, hela året.

Jason Pomeroy har också ett särskilt förhållande till den plats där han nu sätter sitt avtryck.

– Jag växte upp i London och varje gång jag blev förkyld fick jag en ask Läkerol av min mamma. Efter så här många år är det nästan rörande att jag nu får ge mitt tack genom att designa något som förhoppningsvis harmonierar med områdets miljö och själ, säger han.

Byggstarten för Gavlegårdarnas hus är planerad till det andra kvartalet år 2020. Första inflyttning beräknas kunna ske under sista delen av år 2022.

– Jag hoppas att människor som lockas av de visioner vi har för området börjar fundera på sin boendesituation redan nu, säger Cathrine Holgersson.

– Vi har aldrig fått så många frågor kring ett projekt, både från hyresgäster och kommersiella aktörer. Det står helt klart att vi har alla möjligheter att göra det vi vill – skapa en stadsdel där alla kan känna sig hemma.

Nya Projekt

November 2019

140

ETT AV SVERIGES VACKRASTE BYGGNADSVERK MÅLAS OM AV LARS-OLOF TANDBERG

När de lodräta hängkablarna på Högakustenbron ska målas om är det inget vanligt målningsjobb. Specialister på höghöjdsjobb blästrar och målar kablarna hängande i rep. Säkerhetstänkande, väder och luftfuktighet påverkar hur lång tid arbetet tar.

Högakustenbron över Ångermanälven norr om Härnösand är 180 meter hög. Brons hängkablar på är utsatta för väder och vind och måste målas om med tio till femton års mellanrum.

– Vi gör återkommande inspektioner för att avgöra när det är dags för ommålning eller andra underhållsåtgärder. Inspektionerna har visat att det nu var dags att måla om de lodräta hängkablarna, säger John Löfgren som är projektledare på Trafikverket.

Målningsarbetet utförs av företaget Pro Access som är specialiserat på höghöjdsjobb.

– Det här projektet har goda förutsättningar för att jobba i rep. Huvudkabeln mellan brons pyloner är så kraftig att man kan gå på den. Vi fäster in oss i den och firar oss ner i rep längs de lodräta kablarna som ska målas, berättar Fredrik Nilsson som är vd på Pro Access.

Innan själva målningen förbehandlas kablarna. Övre delen tvättas för att få bort salter och annat, så att den nya färgen får fäste. Sedan målas direkt på befintlig färg. De sista tio metrarna närmast vägbanan slits mer på grund av bland annat vägsalt. Här blästras kabeln, får ny grundfärg och sedan ett ytlager av ny färg.

– Då vi hänger över vatten kan vi inte fristråleblästra, för att inte förorena vattnet. För att slippa klä in arbetsområdet med skyddsplast använder vi i stället vaccumblästring som är en helt dammfri metod.

En hylsa knäpps runt den vajer som ska blästras. En kompressor blåser upp luft och blästersand genom en slang till blästerhylsan.

Vajern blästras och avfall från vajern och den använda blästersanden transporteras ner i en annan slang. Därefter separeras sand och avfall i olika behållare.

– Det gör att vi kan återanvända blästersanden ett antal gånger.

Till slut blir den för rund och måste bytas.

VIKTIGT VÄLJA RÄTT FÄRG

Själva målningen sker med pensel. Sprutmålning är inget alternativ med tanke på bro och bilar nedanför, och eftersom det inte är några större ytor lämpar det sig inte heller för roller.

Färgens sammansättning beror på vilket material som ska målas, vilken miljö det är och vilka hållbarhetskrav som ställs.

– I det här fallet är det en vajer som ska målas. Den är elastisk och kan röra sig upp till två procent. Hade vi använt en vanlig epoxyfärg med härdare hade den spruckit ganska omgående.

I samband med färgleverantören tar Pro Access fram rätt färg för varje projekt. Ett färgprogram räknar ut tjocklek på varje lager, hur många lager det ska vara med mera.

– Vi har även en egen målningsexpert i företaget. Över huvud taget kräver den här typen av jobb hög specialkompetens. Klättringen är bara en åtkomstmetod. Yrkeskunnandet är det vi lever på, understryker Fredrik Nilsson.

Väder, vind och luftfuktighet är faktorer som påverkar när arbetet kan utföras. Pro Access har egna väderstationer som mäter luftfuktigheten.

– Om vi målar när det är för hög luftfuktighet binder vi in fukt i färgen och det kan göra att vajern rostar. Då är det bara att vänta till det är rätt luftfuktighet. Här är det viktigt att man inte stressar utan låter det ta den tid det tar.

Under målningsarbetet är bron avstängd på ena sidan. Trafiken delar på de återstående två körfälten. Det görs dels av säkerhetsskäl för personalen, dels för att få plats med utrustning, containrar och byggbodar. Det är även en säkerhetsåtgärd i fall någon av reparbetarna mot förmodan skulle tappa något.

– Fast den risken är minimal. Vi anpassar alltid metod och utrustning efter förutsättningarna. Vi använder små pytsar med bra lock, för att undvika spill. All utrustning – verktyg, pytsar och penslar sitter fast i linor, understryker Fredrik Nilsson.

Att utföra sitt dagliga jobb hängande i rep högt upp i en 182 meter hög bro är ett ovanligt sätt att utföra sitt dagliga arbete. Hur ska man vara funtad för att klara det?

– Faktum är att de flesta skulle kunna jobba i rep. I början anställde vi klättrare, men det gör vi inte längre. Vi har insett att det är viktigare att de vi anställer har yrkeskunnande. Att klättra kan vi lära dom.

Pro Access har egna utbildningar för reparbete. Där ligger fokus bland annat på att ha säkra rutiner och kvalitetssäkring av utrustning.

– Det händer att en del som vi utbildar är höjdrädda. Men när de väl litar på utrustningen och att det finns ett system som skyddar dom, släpper rädslan efter ett tag. Det viktiga är att man inte tappar respekten för höjden. Då blir det farligt, konstaterar Fredrik Nilsson.

SÄKERHET OCH KOMPETENS

Byggherren Trafikverket och totalentreprenören Svevia har lagt stor vikt vid att göra ett bra förarbete. Det är extra viktigt vid den här typen av jobb.

– Det här är ett riskfyllt projekt eftersom det sker på hög höjd.

Avgörande är att de som utför arbetet har rätt kompetens och att hela tiden göra riskbedömningar och att följa rutiner. Dessutom har räddningstjänsten haft räddningsövningar för att vara beredda om något skulle hända, berättar John Löfgren.

Arbetet med ommålningen görs från vår till höst. I år ska ena sidan av bron vara klar. Därefter blir det uppehåll under vintern och så målas andra sidan nästa år.

– Vi siktar på att vara klara hösten 2020, om väder och vind står oss bi, säger John Löfgren.

FAKTA I KORTHET UNDERHÅLL AV HÖGAKUSTENBRON TIDPLAN: MAJ 2019-OKTOBER 2020 BYGGHERRE: TRAFIKVERKET TOTALENTREPRENÖR: SVEVIA KOSTNAD: 15 MKR

Upplev utvecklingen.

Liebherr-Sverige AB Fallskärmsvägen 5 721 31 Västerås

form A t arkitektur ab www.formatarkitekt ur.se

Tel: +46 21 80 62 40 info.lsv@liebherr.com

www.facebook.com/Liebherr-Sverige www.liebherr.se

Format är ett ungt och nyskapande arkitektkontor som jobbar gränsöverskridande med objekt, rum och visuell identitet på ett strategiskt och praktiskt sätt.

Format arbetar för att hitta ett formspråk som tydliggör och stärker kunders värderingar och identitet.

Vi är lyhörda och noggranna, men har också modet att utmana och föreslå det oväntade.

Vi söker dessutom nya medarbetare! Är det du?

Nya Projekt

November 2019

NYA KVARTER I VEGA FORTSÄTTER ATT TA FORM Arkitekten berättar – Kvarter 10.

Nya kvarter i Vega fortsätter att ta form och vi börjar ana hur vår stadsdel kommer att se ut. Nu bygg startar Scandinavian Property Group ”Kvarter 10” i Vega där arkitekt Petter Aaro på BSK Arkitekter är ansvarig för utformningen.

Kvarter 10 ligger i direkt anslutning till pendeltågsstationen i Vega och består av 104 hyresrättslägenheter, garageplatser samt en ICA-butik.

Naturliga material och en färgskala som samspelar med omgivningen präglar utformningen av Kvarter 10. Den långa sekvensen av burspråk och balkonger längs pendeltåget avslutas i ett resligt, artikulerat torn mot busstorget och stationsentrén. Tornet reser sig över den omgivande bebyggelsen och blir ett tydligt landmärke vid Vega station. ICA-butiken, belägen i hörnet av den höga bottenvåningen, kommer med sina generösa öppningar att bidra till stadslivet.

– Kvarter 10 är geografiskt placerat precis intill Vega station.

Kvarterets placering i kombination med att ICA-butiken kommer att öppna i byggnadens bottenvåning gör området kring kvarteret till en mötesplats och ett centrum i Vega. Tornet med hyresrätterna kommer att vara 10 våningar högt och synas tydligt från de förbipasserande pendeltågen. Så Kvarter 10 blir därför ett landmärke för Vega säger Petter Aaro, ansvarig arkitekt, BSK arkitekter.

HÖKERUM BYGG ÄR MED OCH SKAPAR NY STADSDEL I VARBERG Hökerum Bygg är en av byggherrarna som fick en markanvisning i Varbergs nya stadsdel, Västerport. Totalt ska 500 nya bostäder byggas i området, som ligger centralt och alldeles vid kajen.

– Det här är vi jätteglada för, det känns väldigt inspirerande att vara en av byggherrarna i Västerport. Kommunen har höga ambitioner och vi ser fram mot att genomföra vår del av stadsdelen riktigt bra, säger Fredrik Ståhl, vd på Hökerum Bygg.

Juryns ordförande Varbergs stadsarkitekt Maria Söderlund, är mycket nöjd med tävlingens utfall: – Det är genomgående väl genomarbetade och kreativa förslag med många inspirerande lösningar när det gäller funktion och gestaltning. Byggaktörerna har lagt ner ett stort arbete, säger hon.

– Det märks att det finns en vilja finns hos aktörerna att vara med och skapa en hållbar stadsdel, att tänka på helheten och inte bara fokusera på sin egen del. Vi har också fått en stor variation i gestaltningen: här finns allt från klassisk till framåtblickande arkitektur.

Nu börjar en samverkansprocess, dels mellan kommunen och de vinnande aktörerna, dels mellan aktörerna som ska dela kvarter.

Hökerum Byggs tilldelning kallas lott fyra och återfinns i ett kvarter som ligger nära vattenlinjen.

– Exakt när vi kan vänta oss en byggstart är för tidigt att säga, men snart vet vi mer. I samråd med Varbergs kommun och tillsammans med våra arkitekter på Arkitekthuset i Jönköping ligger vi i startgroparna för att färdigutveckla vår del av Västerport, berättar Maria Josefsson, Projektchef på Hökerum Bygg.

ERLANDSSON BYGG TAR HEM TVÅ VIKTIGA RAMAVTAL Erlandsson Bygg i Stockholm tecknar ramavtal med fastighetsbolagen Fastighets AB Förvaltaren och Stockholmshem.

Erlandsson Bygg i Stockholm tecknar ramavtal för Byggservice

142

med Fastighets AB Förvaltaren som är Sundbyberg Stads eget fastighetsbolag. Bolaget förvaltar 6 900 lägenheter och 700 lokaler i Sundbyberg. Andra bolag som är kopplade till Sundbyberg Stads ägarstruktur har också möjlighet till avrop under avtalstiden. Ramavtalet träder i kraft i september och löper under ett år med möjlighet till upp till tre års förlängning. Erlandsson Bygg har ett långvarigt samarbete med Fastighets AB Förvaltaren och är mycket glada för det förnyade förtroendet.

Stockholmshem är landets största bostadsföretag med 27 000 lägenheter och 3 000 lokaler. Nu tecknar Erlandsson Bygg i Stockholm avtal för avrop av tomställningsarbeten i distrikt sydväst och blir även Distriktentreprenör i samma område.

Distriktsentreprenör omfattar utöver tomställningsarbetena alla övriga förekommande fastighetsarbeten som reparationer på grund av vattenskador och arbeten med kvarboende hyresgäster.

Ramavtalet löper över två år med möjlighet till förlängning under ytterligare två år.

Upphandlingsformen för Distriktsentreprenör är ny för Stockholmshem och är under utvärdering de närmsta två åren.

Det känns jättepositivt och spännande att utveckla den nya formen av samarbete tillsammans med Stockholmshem säger Jesper Brodén, Byggservicechef på Erlandsson Bygg i Stockholm.

AFFÄREN MELLAN XL-BYGG OCH NORSKA MESTERGRUPPEN KLUBBAD När norska Mestergruppen går samman med XL-BYGGkedjan bildas en stark ny allians inom byggmaterialhandeln.

Sammanslagningen innebär att den nya konstellationen blir en av de största aktörerna inom inköp och försäljning av byggmaterial i Skandinavien. Dessutom får kedjan en ny styrelse.

Det var på årsstämman den 19 augusti som den viktiga strukturaffären mellan XL-BYGG och norska Mestergruppen klubbades.

Nu startar arbetet med att dra synergier mellan verksamheterna, däribland Skandinaviens största inköpssamarbete.

– För vår affärsmodell med fria företagare i samverkan är konkurrenskraftiga priser helt avgörande. Mestergruppen har gjort en fantastisk resa för sina medlemmar i Norge och nu ska vi göra samma i Sverige, säger XL-BYGGs vd, Karin Eriksson.

När XL-BYGG Sverige i och med detta får en ny styrelse ingår också två erfarna regionala byggvaruhandlare. Olof Nyberg, XL-BYGG Hans Anders i Malmö, och Björn Peterson, XL-BYGG Norrby trä i Borås, tillträder som nya ledamöter. Båda har lång erfarenhet av att driva handel inom byggmaterial och kommer med sin erfarenhet och kompetens att vara delaktiga i kedjans nya strategi.

– I och med samarbetet med Mestergruppen kommer vi att få än bättre förutsättningar för våra ägare inom alla områden, säger Olof Nyberg, vd och ägare XL-BYGG Hans Anders.

Mestergruppen har aviserat att de i samband med att affären nu genomförs kommer att tillföra kapital för att snabba på XL-BYGG:s utveckling och digitalisering.

– Samgåendet innebär att ett redan starkt bolag blir än starkare.

Det är en ära att få företräda alla mina kollegor inom delägarledet i XL-BYGG AB och utveckla kedjan vidare, säger Björn Peterson, vd och ägare XL-BYGG Norrby Trä.

– Vi ser fram emot en mycket spännande höst där vi ska realisera alla synergier av vårt samarbete med Norges största aktör inom byggmaterialhandel. Uppgörelsen med Mestergruppen innebär att våra delägare kommer att fortsätta driva sina egna verksamheter på sina lokala marknader under vårt starka varu-

Nya Projekt

November 2019

143

märke men med ett starkare stöd i bakomvarande led, säger Thommy Nilsson, styrelseordförande.

Mestergruppen AS är Norges ledande aktör inom husbyggnation och byggmaterialhandel med välkända kedjor som Blinkhus, Systemhus, Mesterhus och Byggtorget. Mestergruppen AS äger sedan 2016 XL-BYGG i Norge, som liksom i Sverige är en sammanslutning av fria företagare i samverkan.

Affären innebär att Mestergruppen AS förvärvar majoriteten av aktierna i XL-BYGG AB och blir därmed ny huvudägare i XL-BYGG AB. Affären tillför betydande kapital till kedjans framtida utveckling.

nämnts till en av de bästa i världen av Class Central, en global klassificeringscentral för öppna onlineutbildningar. Utöver sin erkända kvalitet är den dessutom gratis för alla.

– Det känns väldigt roligt att våra medarbetare får möjligheten att lära sig mer om AI. Kursen ger oss chansen att förstå vilka styrkor det finns med det, vilka hot vi kan stå inför och hur det i stort kommer påverka våra liv framöver. Det ger oss också ett mindset och en grundförståelse genom organisationen som vi kommer ha stor nytta av i framtiden, säger Martin Fagéus, ekonomichef och ansvarig för verksamhetsutveckling på TL Bygg,

TL BYGG ANTAR AI-UTMANINGEN Byggentreprenören TL Bygg har som första byggföretag i landet antagit AI-utmaningen vilket innebär att de under hösten kommer ge sina medarbetare chansen att utbilda sig i grunderna i Artificiell Intelligens.

Utbildningen skapades av Reaktor och Helsingfors universitet med målet att utbilda 1 procent av Finlands befolkning i AI. Initiativet blev en stor succé med över 130 000 deltagare och omkring 300 företag som anslöt sig. Framgången ledde till att den finska regeringen officiellt utmanade Sverige att göra detsamma och den svenska digitaliseringsministern Anders Ygeman accepterade utmaningen tidigare i år.

Elements of AI, som är utbildningen heter, har målet att öka kunskapen och förståelsen för artificiell intelligens. Den har ut-

SPG BYGGSTARTAR I HANINGE SPG fortsätter det långsiktiga samarbetet med Box Bygg som byggt den första etappen bestående av 103 bostadsrätter. Parterna har tecknat ett nytt totalentreprenadavtal som omfattar totalt 200 hyresrätter, en Ica-butik samt 120 garageplatser. Arkitekt är BSK arkitekter och ansvarig arkitekt Petter Aaro.

– Vi är otroligt glada att SPG har gett oss förnyat förtroende även för nästkommande byggetapp. Det är ett bevis på att samarbetet mellan SPG och Box Bygg fungerar mycket bra. säger Jonas Bill, vd på Box Bygg.

– Vi har tillsammans med Box Bygg byggt hyresrätter, bostadsrätter, förskolor och vårdcentraler och fortsätter i och med detta vårt långsiktiga strategiska samarbete vilket är glädjande, säger Carl Zetterqvist, Head of Investment & Asset Management, SPG.

EFFEKTIVITET ÄR INTE BUNDET TILL STORLEK Enervent Salla ett litet kraftpaket www.enervent.se/salla

Nya Projekt

November 2019

144

Bild: VIA Outlets

NU INVIGS NYA HEDE FASHION OUTLET I KUNGSBACKA 14 nya butiker, en lekplats och 3000 nybyggda kvadratmeter – den 24 oktober invigdes nya Hede Fashion Outlet efter tolv månaders intensivt byggarbete. Fokus har varit att skapa en premiumkänsla, både vad gäller arkitektur och butiker.

– Vi har byggt upp en marknadsplats som uppfyller konsumentens krav på en outlet värd att återvända till. Det räcker inte längre med att slå upp dörrarna och vänta in kunden, vi måste förtjäna deras uppmärksamhet, säger Per Wallentin, Nordic Business Manager Via Outlets.

I och med nyinvigningen utökas verksamheten till totalt 70 butiker, flera matkoncept, ett förbättrat turistinformationscenter och lekplats.

Allt på en yta av sammanlagt 19 000 kvadratmeter. Nysatsningen kompletteras dessutom med en ny restaurangdel våren 2020.

– Vårt mål har varit att ytterligare förbättra centrets estetik för att attrahera en modern och medveten kundmålgrupp. Vi kommer dessutom fortsätta att förbättra interiören och känslan med ombyggnad av butiker och matserveringar i samarbete med befintliga och nya varumärken, säger Per Wallentin.

• • • •

För ägaren VIA Outlets är den nordiska marknaden viktig. Den europeiska outlet-koncernen har idag två outlets i Norden, förutom den i Kungsbacka också Oslo Fashion Outlet, och man ser en stor potential att på sikt öka ytterligare i Norden. VIA Outlets är en av de största europeiska outletaktörerna, och den som växer snabbast – på bara fyra år förvärvade man elva outlets i nio Europeiska länder. Förra året växte koncernens försäljning med 9 procent, samtidigt som antalet besökare ökade med 3,5 procent.

– Ett annat fokus har varit miljöaspekten, och vi siktar på att uppnå Guld-nivå i LEED (Leadership in Energy and Environmental Design), ett aktat internationellt miljöcertifieringssystem för byggnader, säger Per Wallentin.

Den nya tillbyggnaden uppfördes av Tuve Bygg i Mölndal, en lokal entreprenör med god erfarenhet av detaljhandeln.

Arkitektuppdraget utfördes av R Studio och Sustend tillhandahöll tjänster för projektledning.

Den övergripande planen för designen skapades av den globala designbyrån Stantec, vars designidé omfattar både den befintliga fastigheten och tillbyggnaden.

• • • •

Industrigolv Golvvård Betongpumpning Armering

VVS-projektering Energi & Miljö Projektstyrning Teknisk förvaltning

I fronten för en samverkande teknikanda inom byggande och förvaltning. www.ahlsrodindustrigolv.se

RIBA AB tel. 08-599 02 800

riba.se

Bäst på Återvinning & Bioenergi

SÖNDERDELNING & FLISNING

LAGRING & DOSERING

SIKTNING & SÅLLNING

TRANSPORTERING

TUBTRANSPORTÖRER

PELLETSPRESSAR & HAMMARKVARNAR

MOBIL SÖNDERDELNING

ROBOTSORTERING

AVSKILJNING & SEPARERING

BRIKETTPRESSAR

ANLÄGGNINGAR INOM BRÄNSLEBEREDNING, BRÄNSLEHANTERING, PELLETSPRODUKTION, SÅGVERK, RESTHANTERING, AVFALL, SORTERING OCH TRÄPULVER

Se hela vårt program på www.mared.se

Nya Projekt

November 2019

146

Bild: Sweco Architects

NCC BYGGER KONTORSHUS FÖR IT-VERKSAMHET I ÖREBRO NCC inleder ett partneringsamarbete med Region Örebro län om att bygga en ny fastighet med kontorslokaler för IT-verksamheten i länet. Uppdraget sker i två faser där totalt ordervärde beräknas uppgå till cirka 175 miljoner kronor.

Den nya byggnaden uppförs på området vid Universitetssjukhuset Örebro och ska samla länets IT-verksamheter, som idag är utspridda på flera platser.

Huset byggs i två sektioner om tre och fyra våningar och kommer att omfatta cirka 5 500 kvadratmeter. Förutom kontorslokaler kommer huset även att rymma datahall, mindre lagerytor, godsmottagning och teknikutrymmen.

Byggnaden får en hög miljöprofil och ambitionen är att uppnå Miljöbyggnad Guld med låg energiförbrukning, god inomhusmiljö och bra materialval.

– NCC har stor erfarenhet av att bygga driftsäkra och flexibla

byggnader med höga krav på energieffektivitet. Vi ser nu fram emot att tillsammans med Region Örebro län skapa ändamålsenliga och moderna lokaler för medarbetarna och bidra till en effektivare verksamhet, säger Jakob Akfidan, produktionschef, NCC Building Sweden.

Samarbetet genomförs i partnering, en samarbetsform där parterna genomför uppdraget med projektets bästa i fokus. Den första fasen startar omgående där parterna tillsammans planerar, budgeterar och projekterar uppdraget i syfte att komma överens om en riktkostnad för uppdraget.

Om projektet genomförs mellan parterna, kommer ett uppskattat ordervärde om cirka 175 miljoner kronor att orderregistreras i affärsområde NCC Building Sweden vid tecknande av entreprenadkontrakt.

Byggnationen beräknas starta våren 2020 och huset planeras stå klart våren 2022.

Limträ och LVL

- Snabba leveranser - Komplett sortiment - Kapat och klart

Byggelement i Limträ - Kostnadseffektivt - Klimatsmart - Brandsäkert

www.wiwood.se Vittsjö 0451 - 235 00 Huddinge 08 - 694 0470

Byggelement med not & fjäder

KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

ppen behövs i to m o s a k c n Röklu tet !"

"Vi har de av hisschak r på lager för ka ndardstorle ta s i s n in "F leverans" omgående

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Allt fler vill bygga miljövänligt och TQI hjälper ofta till!

Ett målmedvetet arbete med miljö- och energifrågor bidrar både till ökad trivsel för de som vistas i byggnaden och ett ökat fastighetsvärde. För TQI har dessa områden alltid stått i fokus.

Våra kunder anlitar oss för att hitta lösningar som ger en effektivare energianvändning, bättre inomhusmiljö och lägre miljöpåverkan. Vi bistår också gärna i arbetet med miljöcertifiering av fastigheter. Hör av dig så berättar vi mer.

TQI / 08-567 021 00 / INFO@TQI.SE / WWW.TQI.SE

Nya Projekt

November 2019

BEIJER BYGGMATERIAL BYGGER NYTT MODERNT BYGGVARUHUS I KRISTIANSTAD Beijer Byggmaterial fortsätter att expandera och satsar på ett helt nytt modernt byggvaruhus vid Bilcentrum i Kristianstad. Med en modern drive-in, ett brett sortiment och fokus på logistik och tjänster ser Beijer fram emot att serva den ökade efterfrågan från byggproffs i och kring Kristianstad.

Beijer Byggmaterial har under flera år visat en mycket stark tillväxtkurva där man växer snabbare än marknaden. Beijer är den ledande aktören inom den professionella byggmaterialhandeln och genom sin etablering i Kristianstad vill man växa vidare i östra Skåne.

Planerad byggstart är satt till årsskiftet och det nya byggvaruhuset beräknas stå klart för öppning i slutet av 2020.

– Vi har under en längre tid tittat på möjligheten att öppna i Kristianstad och det känns fantastiskt att nu kunna berätta att vi snart börjar bygga en ny anläggning här. Vi ska bli den självklara samarbetspartnern för proffskunderna i och runt Kristianstad, säger Melker Nilsson, regionchef för Beijer Byggmaterial.

Det nya byggvaruhuset blir en komplett hämtanläggning med sågmöjligheter. Den totala ytan uppgår till cirka 9 000 kvadratmeter och kommer ha en drive-in där allt material kommer finnas under tak. Det kommer också finnas en tillhörande logistiklösning för utleveranser.

Den nya anläggningen är strategiskt bra placerad vid Bilcentrum på Blekingevägen nära flera huvudtrafikleder för att kunna erbjuda snabbhet och smidighet för de professionella byggkundernas behov.

– Vi ska vara Kristianstads kundvänligaste byggvaruhus där man enkelt och snabbt ska kunna handla det man behöver, snabbt in och snabbt ut. Vi hoppas också kunna erbjuda självscanning av varor, säger Melker Nilsson.

Det nya varuhuset innebär att cirka 10 nya arbetstillfällen skapas. Arbetet pågår just nu med rekryteringar och att hitta de bästa medarbetarna som vill driva Beijer i Kristianstad framåt. Det nya byggvaruhuset blir Beijers 83:e.

– De flesta av Sveriges största byggentreprenörer handlar i dag av Beijer Byggmaterial, vilket gör oss till den ledande partner mot den professionella byggbranschen. Med den högsta kundnöjdheten på butiksservice ser vi fram emot att möta nuvarande och nya kunder i vår nya butik i Kristianstad och fortsätta bygga Beijer Byggmaterials starka varumärke.

148

LOGISTIC CONTRACTOR UTVECKLAR OCH BYGGER FÖR E-HANDELSFÖRETAG I BORÅS E-handelsföretaget Nelly flyttar sitt lager från Falkenberg till Borås och Logistic Contractor kommer att utveckla och bygga anläggningen.

Nellys nya lager kommer att ligga i Nordskogen i Borås och omfatta cirka 38 000 kvadratmeter med 11,70 meter fri takhöjd och plats för runt 200 anställda.

För att minska driftkostnaderna används mineralull i väggarna vilket gör huset mycket tätt och huset förbereds även för solceller. Byggnaden förbereds även för en expansion där det finns möjlighet att bygga till 13 000 kvadratmeter.

– Vilket spännande projekt i e-handelsstaden Borås! Vi har haft en bra dialog genom hela projektet och vi är redan klara med projekteringen och bygglov är inlämnat sedan en tid, säger Patrik Lööv-Wallin, affärsutvecklare på Logistic Contractor. Vi kan därför ha en byggstart redan i mitten av januari 2020 med inflyttning ett år senare.

PEAB ASFALT ASFALTERAR GENOMFARTSLEDER I ÖREBRO KOMMUN Peab Asfalt har vunnit ett kontrakt på slitlagerbeläggningar inom Örebro kommun för 2019.

Kontraktet omfattar fräsning, justering av brunnar samt ny toppbeläggning på sju stycken större genomfartsleder inom Örebro kommun.

Uppdraget uppgår till ett värde av cirka 15 miljoner kronor.

SVEVIA BYGGER NY TRAFIKPLATS I NORRKÖPING Norrköping kommun planerar att bygga ut området Bråvalla väster om E4. För att skapa en långsiktigt välfungerande trafiklösning och öka tillgängligheten till och från E4 byggs därför en ny trafikplats. Svevia är entreprenör på uppdraget som ska vara klart i maj 2021.

Svevias uppdrag omfattar nybyggnation av trafikplats, rondell vid Finspångsvägen, anslutande vägar, väg för gång- och cykeltrafik, bulleråtgärder samt belysning. Projektet är i full gång med förberedande markarbeten.

– På delar av området finns det vissa bärighetsproblem, så det vi gör nu är att vi förstärker marken med så kallade KC-pelare.

Det är en mycket vanlig metod som fungerar så att man skapar

Nya Projekt

November 2019

pelare av kalkcement i marken som ökar stabiliteten och minskar risken för sättningar.

I uppdraget ingår även omfattande VA-arbeten för att kunna försörja den expanderande kommunen med vatten och ett välfungerande avloppssystem.

– VA-rören ska borras genom E4 och sedan kopplas på det befintliga systemet där de största rören har en diameter på 800 mm.

Utmaningen i momentet är flera. När ett så stort rör ska borras på en så lång sträcka finns det alltid en risk för att något i marken ger det en liten förskjutning som ställer till det när det sedan ska kopplas ihop. Det andra är att arbetet ska ske under en begränsad tid, nattetid då det befintliga systemet används som minst.

Allt för att inte riskera störningar i Norrköpings stora VA-system.

Den största delen av projektet sker vid sidan om E4 och trafikerat område.

– Det är först när de nya delarna ska kopplas på befintliga vägar och på E4 som det kommer att bli vissa störningar i trafiken. Men vi kommer att försöka lösa det så smidigt som möjligt.

Projektet utförs på uppdrag av Norrköpings kommun och ska vara avslutat i maj 2021. Kontraktet är värt cirka 78 miljoner kronor.

SSC LANSERAR TYST RUM FÖR AKTIVITETSBASERADE KONTORSMILJÖER Öppna kontorslandskap innebär många fördelar. Att snabbt och effektivt kunna bolla idéer med kollegor, utveckla det sociala samspelet och inte minst maximera användandet av kontorsytorna. Studier visar dock att öppna kontorslandskap kräver tysta zoner för att medarbetare ska kunna prestera och samtidigt må bra. Där kommer Silence Cube att bli ett attraktivt alternativ för alla med behov av tysta zoner i offentlig miljö.

Det är SSC:s fabrik i Sävar, SSC Öhns, som står bakom utvecklingsarbetet av den nya produkten. Anders Nyström, Projektledare på SSC Öhns berättar, – Vi har sett att det finns fler liknande produkter på marknaden idag men vi tycker oss ha tagit tysta rum till en helt ny nivå.

Vid själva utvecklingsarbetet lämnades inte något åt slumpen.

Det tysta rummet har utrustats med allt som krävs för en ostörd användarupplevelse. Eget dämpat golv, ljudfällor i ventiler, ljudreducerande glas, sofistikerade akustikpaneler i ek och eleganta ljudabsorbenter i tyg samverkar för att skapa en oas av lugn även i ett aktivt och levande kontorslandskap.

SSC har lång erfarenhet av att leverera högpresterande ljudreducerade kontorsmiljöer och genom sin välkända Silence™-teknik har man blivit ett begrepp i byggbranschen.

Den lättflyttade kuben kommer att erbjudas i två storlekar lämpliga för en respektive två personer. Varje Silence Cube levereras fullutrustad med teknik som förenklar användarupplevelsen till exempel automatisk belysning och luftkonditionering, WiFi samt praktiska uttag för nätverk och el.

– Silence Cube kommer inte bara ha hög funktionalitet och ljudreducering, den kommer också att sticka ut ordentligt med sitt moderna utseende. Läckra runda former och stilren design kommer göra den till en garanterad blickfångare i det öppna kontorslandskapet, fortsätter Elin Ackefall, försäljningschef för affärsområdet Inredning på SSC. Silence Cube är den första produkten att lanseras i en större satsning att vidareutveckla SSC:s Silence™-koncept för offentlig miljö.

– Vårt annars så tysta koncept kommer låta höra av sig mer framöver, avslutar Elin med ett leende.

149

Vi tar vara på vårt kulturarv!

Boracol® 20 Träskyddsmedel bekämpar och förebygger angrepp av Svamp, Röta, Husbock och andra Träskadeinsekter, samt Äkta Hussvamp i trä och mur.

IMPEL® -BOR stavar för depåimpregnering

Borrhål för Impel-BOR stavar.

Impel storlek 12x100.

Spridningen från Impel-patronen visas med hjälp av reagensvätska.

Boracol- och Impel-godkända biocider enl. EU´s biociddirektiv.

www.lavtox.se • 0730-22 21 89

Nya Projekt

November 2019

150

Bild: Sweco Architects Ab

NU BYGGS HUVUDENTRÉN VID AVESTA LASARETT OM Välkomnande, trygg och funktionell ska den nya entrén bli. I oktober 2019 inleds den första etappen av ombyggnationen av huvudentrén vid Avesta lasarett.

– Miljömässigt finns det stora möjligheter att införa ny teknik utifrån ett mer hållbart tänkande i och med ombyggnationen, säger Dan Staffanson, förvaltare Södra distriktet, Region Dalarna. ÖKAD TRYGGHET

Entréhallens funktioner kommer att vara placerade så att de är synliga från entrén, vilket tillsammans med öppna och överblickbara ytor ska skapa en ökad trygghetskänsla. Det ska byggas fler sittplatser för personer som väntar på färdtjänst och även sittplatser med avskildhet för den som behöver det.

Restaurangen byggs om med en avskiljningsbar personaldel från besökandedelen. Dessutom kommer utomhusmiljön att förbättras. Ombyggnationen omfattar en yta på 630 kvadratmeter.

– För att skapa en välkomnande utemiljö bygger vi även om vissa utvändiga delar. Ankomst med personbil, taxi och färdtjänst förbättras. Ny utomhusbelysning installeras för att ge ett välkomnande och upplyst område. Det kommer också skapas en ny trivsam trädgårdsoas med växter och vatten, säger Dan Staffansson.

Genom att lyfta fram och stärka de inslag i miljön som kan ge patienter positiva och hälsofrämjande upplevelser skapas ett tryggare möte med hälso- och sjukvården. Detta kommer göras genom ett konstprogram där konstnärlig utsmyckning tillskapas i entréns arkitektur både inom- och utomhus.

I konstprogrammet ”Uttryck och intryck” görs en konstnärlig

replik av naturen med himmelen, vattnet och växtligheten. Naturen är tätt utanför men kommer också in i entrén genom olika material och ett grönskande konstmotiv i själva glaspartiet som skiljer cafeterian från entréhallen. Pelarna som håller upp taket, ändrar form och färg. De ska fungera som riktmärken för att bryta monotonin i det långa rummet. Kanske även ljudet av fågelkvitter kommer ut från bokhyllorna där litteraturen står som en ”ta för dig hylla”.

– Många av oss mår som bäst när vi är ute i naturen. När man är på ett sjukhus är prunkande växtlighet inte så vanligt. Ofta är det snarare avsaknad av natur på ett lasarett. Sjukhusmiljöer verkar ofta så formella med allt sitt behov av logistik och teknik, men det ska även rymma omtanke och god estetik. Det sistnämnda hjälper oss att trivas och uppfatta fler dimensioner i livet, säger Helena von Bergen som står för konceptutvecklingen av konstprogrammet ”Uttryck och intryck”.

SÅ PÅVERKAS PATIENTER VID AVESTA LASARETT

Avesta lasarett ska fungera som vanligt under ombyggnationen, men eftersom huvudentrén måste flyttas under byggtiden kommer patienter, besökare, taxi- och sjuktransportbilar behöva använda andra entréer under tiden.

– Vi hoppas att de som besöker Avesta lasarett den närmaste tiden har överseende med byggstöket, i förlängningen kommer ombyggnationen att förenkla för de personflöden som dagligen sker. Vi hoppas att både patienter och personal ska uppleva den nya entrén som en behaglig, professionell och trygg miljö, säger Dan Staffanson.

Den nya entrén beräknas vara klar sommaren 2020.

TEKNISKA LÖSNINGAR I GLASFASADER OCH TAK • SOLSKYDD • FÖNSTERAUTOMATIK • STYRSYSTEM Tel: 08-473 01 00 Epost: info@fasadautomatik.se www.fasadautomatik.se

Ett komplett måleriföretag i Skellefteå Nymålat är ett måleriföretag som erbjuder ett komplett tjänstutbud inom byggnadsmåleri in- och utvändigt. Vi finns på Industrivägen 30, Skellefteå.

Har lång erfarenhet och bred kompetens med måleritjänster som ligger i tiden, samt med de gamla traditionella måleritjänsterna.

Ett personligt kvalitetsansvar från första till sista penseltaget, små som stora arbeten.

Vi är medlem i Målaremästarna!

Industrivägen Företaget som håller 30 färgen Öppet: Måndag-fredag 07.00–16.00. Tel 0910-77 53 00 • Fax 0910-77 53 01

Byggnadskonstruktion för påbyggnad www.tellstedt.se

0910-77 53 00

F-rack Systems

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17.

Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

Kapslingar för krävande miljöer Rostfritt Syrafast Alumunium 19” skåp IP54

www.fracksystems.se 08 54063722

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

0248-131 30 • www.gunnarprefab.se

Nya Projekt

November 2019

152

Bild: Carsten Andersson Arkitekter AB

WÄSTBYGG AB BYGGER BOSTADSRÄTTER I YSTAD FÖR HSB HSB Skåne har tecknat avtal med entreprenadbolaget Wästbygg AB om att bygga HSB brf Blomstra i centrala Ystad.

Projektet kommer att bestå av tre femvåningshus med totalt 63 lägenheter. Byggnaderna ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver.

– HSB och Wästbygg har under våren planerat och projekterat HSB Brf Blomstra i samverkan. Vi ser fram emot en fortsättning på det goda samarbete som vi har etablerat under det tidiga skedet när vi nu ska börja bygga dessa fina bostäder. Utöver hållbarhetsaspekterna som är kopplade till miljöcertifieringen ingår det också i uppdraget att värna om den vackra gröna närmiljön. Här låg tidigare en handelsträdgård och delar av växtligheten från den bevaras till glädje för såväl dem som flyttar in här som för övriga Ystadsbor, säger Olof Rennstam, arbetschef på Wästbygg AB. Ett första spadtag för HSB Brf Blomstra togs tisdagen den

17 september av Ann Irebo, vd HSB Skåne, Kristina Bendz, kommunstyrelsens ordförande i Ystadoch Henrik Hopp, regionchef på Wästbygg.

Marcus Altengård, projektledare på HSB, är glad över att HSB får vara med och utveckla ett så populärt exploateringsområde som Trädgårdsstaden i Ystad: – Försäljningen av lägenheterna har gått över förväntan, vilket är ett tecken på att vi utvecklat en attraktiv produkt på ett bra läge. Detta är vårt första samarbete med Wästbygg i regionen, och vi hoppas på en fortsatt positiv resa tillsammans i detta och kommande projekt.

– Det var roligt att så många bostadsköpare var med vid första spadtaget och fick möjlighet att träffa några av sina blivande grannar. Vi sätter igång med markarbetena nu på en gång och planerar att ha husen inflyttningsklara under första kvartalet 2021, avslutar Olof Rennstam.

VI GARANTERAR EN BÄTTRE INOMHUSKOMFORT. Vi hjälper er till nöjdare hyresgäster, lägre komfortkostnader och ökat fastighetsvärde.

Jämn temperatur Dragfritt Ljudlöst Ren luft Flexibelt

Lägre kostnad Bättre lönsamhet Energieffektivare Ökad densitet Högre produktivitet KOMFORT

GARANTIAVTAL KVALITET 24/7

Som första aktör i Sverige erbjuder Ecoclime fastighetsägare en möjlighet att hyra en garanterad inomhuskomfort till en fast månadskostnad per kvadratmeter.

Det innebär i praktiken att Ecoclime tar totalansvar för projektering, installation, drift och underhåll av ett nytt komfortsystem.

Några hyresgäster som kan njuta av komforten med Ecoclime

Kontakta oss så hjälper vi dig direkt.

Våra experter gör en första kostnadsfri analys av dina behov och förslag på åtgärder.

Skicka ett mail till info@ecoclime.se

www.ecoclime.se

Nya Projekt

November 2019

FÖRNYELSEBEHOVET INOM HANDELN GYNNAR BYGGMATERIALVOLYMEN Likt vid förra mättillfället fortsätter det totala byggmaterialvärdet att ha en positiv utveckling även efter första halvåret. Detta presenterar NAVET Analytics i sin senaste konjunkturrapport, Marknadstrender Bygg.

Det totala byggmaterialvärdet kopplat till påbörjade ny- och ombyggnadsinvesteringar av bostäder samt privata och offentliga lokaler beräknas efter de första sex månaderna uppgå till cirka 32 miljarder vilket ger en positiv årstakt med totalt 7 procent jämfört med 2018.

Om vi går in på de olika sektorerna är det kontor och handel som ökar mest inom både ny- och ombyggnad, medan flerbostadsbyggandet utvecklas svagare.

Jenny Ingelström, analytiker på NAVET Analytics kommenterar.

– Kontor och handels ökning drivs främst av rekordlåga vakansgrader i landets storstäder och en hög produktionsnivå inom tjänstesektorn. Samtidigt drivs ombyggnadsinvesteringarna främst av en transformation och omställning från handelslokaler till andra typer av verksamheter eller ombyggnader i butiker, som skapar mervärde utöver en plats för transaktioner för att locka konsumenter.

KÄLLA: NAVET ANALYTICS AB, MARKNADSTRENDER BYGG

TVÅ NYA DETALJPLANER KAN GE DRYGT 400 NYA BOSTÄDER Intresset för att bygga i Skellefteå har aldrig varit så stort som nu. Under sitt senaste sammanträde godkände bygg- och miljönämnden två detaljplaner, Höder 1 och 9 samt Västra Erikslid, som nu ska upp för beslut i kommunfullmäktige. Västra Erikslid beräknas kunna ge 300-400 nya bostäder.

Västra Erikslid är ett av de områden som varit utpekat som ett lämpligt bostadsområde för flerbostadshus.

– Det känns bra att detaljplanen är på väg att slutföras. Den kommer att erbjuda ett attraktivt läge och fortsätta utveckla hela området, säger Evelina Fahlesson, bygg- och miljönämndens ordförande.

Detaljplanen för Västra Erikslid möjliggör olika typer av boendeformer och slutför den exploatering av området som påbörjades i och med bostadsområdet Västra Eriksberg. Området har en förmånlig placering med direkt närhet till såväl friluftsområdet Vitberget som Erikslids centrum. Även detaljplanen för Höder 1 och 9 i Centrala stan godkändes av bygg- och miljönämnden, som möjliggör ett flerbostadshus med cirka 40 lägenheter. Och många fler planer är på gång. Just nu arbetar planverksamheten med ett 15-tal detaljplaner som är mellan samråd och antagande i planprocessen.

– Vi arbetar för högtryck just nu, och efterfrågan kommer bara att öka. Vi ser idag ett stort intresse för Skellefteå bland byggaktörer från hela Sverige. Här är det viktigt att vi i bygg- och miljönämnden kan vara snabba och smidiga samtidigt som vi värnar om de värden som behövs för en levande, tillgänglig och säker stadsmiljö, säger Evelina Fahlesson.

154

har adekvat utbildning för att utföra riskabla arbetsmoment. Kravet på detta har funnits länge och nu kommer en lösning att enkelt kunna följa upp efterlevnad.

Veidekke, Peab, Skanska, och JM har enats om en gemensam digital lösning, ID06 Kompetensdatabas, som medger enkel uppföljning av behörigheter som underentreprenörer behöver för att utföra vissa arbetsmoment som kräver utbildning/certifikat.

– Det kommer att underlätta enormt mycket på alla våra arbetsplatser runt om i landet och bidra till säkrare arbetsmoment och arbetsplatser. Inledningsvis börjar vi med 10 riskområden där det finns branschgemensamma utbildningar som används för behörighet. Den 1 januari 2020 börjar vi tillämpa det nya systemet, som kommer göra det möjligt för våra arbetsplatser att enkelt kunna följa upp om individen har rätt behörighet för att utföra arbetet eller ej, säger Helena Parker, arbetsmiljöchef på Skanska – Vi uppmuntrar våra underentreprenörer att lägga in sina behörigheter i ID06 Kompetensdatabas och vid behov komplettera sina utbildningar. Vi har förståelse för att våra underentreprenörer kan behöva viss tid för att ordna detta men vi är alla överens om att vi på lite sikt kommer att ställa detta som krav för att arbeta med oss, säger Anders Berge Chef Kompetensförsörjning på Peab Det har sedan länge funnits utbildningar som krav för att få utföra riskabla arbetsmoment i branschen. Men det har inte varit helt enkelt att kontrollera att varje individ på arbetsplatsen verkligen har den utbildning som ett arbetsmoment kräver. Att ha kontroll på sina egna medarbetare fungerar bra, men på i princip alla bygg- och anläggningsprojekt finns det idag underentreprenörer och i många fall även utländsk arbetskraft som vi vill skall kunna visa upp att de har relevant utbildning för vår svenska arbetsmarknads krav.

– Det har varit svårt och omständligt att göra rätt. Nu får vi en digital lösning som gör det enklare både för oss som huvudentreprenörer att kontrollera och för alla våra underleverantörer att vidimera rätt kompetens, säger Eddie Strömberg kompetensutvecklingschef på Veidekke och Helena Paulun, Arbetsmiljöchef på JM håller med.

– Att Peab, Skanska, Veidekke och JM börjar med dessa tio behörigheter men har ambitionen att fortsätta samarbetet med fler behörigheter för branschens bästa tycker vi är riktigt bra, säger Lars Redtzer Chef Branschutveckling, på Sveriges Byggindustrier.

Ett exempel på en behörighet som måste kontrolleras är Heta arbeten/Brandfarliga arbeten, vilket omfattar svetsning, skärning, lödning, bearbetning med snabbgående verktyg och annat arbete som medför gnistbildning eller uppvärmning och där risk för brand kan uppstå.

FAKTA: DESSA 10 UTBILDNINGAR/CERTIFIKAT KOMMER ATT KUNNA KONTROLLERAS PÅ ALLA VÅRA ARBETSPLATSER FRÅN 1 JANUARI 2020: •

BYGGBRANSCHENS SÄKERHETSUTBILDNING

• ASBEST • ELSÄKERHET • FALLSKYDD

BYGGBOLAG TAR GEMENSAMT ANSVAR FÖR SÄKRARE ARBETSPLATSER Att skapa säkrare arbetsplatser har länge legat i fokus de stora bygg- och anläggningsföretagen i landet. Nu tar Veidekke, Peab, Skanska, och JM i samarbete med ID06 AB ett steg längre för att på ett enkelt sätt följa upp att alla som vistas på en arbetsplats

•

HETA ARBETEN

• HÄRDPLASTER •

MOBILA ARBETSPLATTFORMAR

•

SÄKRA LYFT

• STÄLLNING •

ARBETE PÅ VÄG

Nya Projekt

November 2019

GÖTEBORGSFÖRSKOLA FÖRST UT ATT INVENTERAS FÖR ATT ÅTERBRUKAS Fastighets- och byggsektorn är för dålig på att återvinna material. Återbruk Väst är ett innovationsprojekt som vill ändra på det.

En första åtgärd som lokalförvaltningen står för, är att återbruksinventera Orkestergatans förskola.

Idag materialåtervinns en försvinnande liten del av avfallet från bygg- och fastighetssektorn. Bygg- och fastighetsbranschen står för en femtedel av den totala klimatpåverkan – inte minst genom materialförbrukning och avfall i samband med rivning och renovering. Återbrukspotentialen av material och möbler är stor, och det vill innovationsprojektet Återbruk Väst sätta fokus på.

– Alla vinner på ökat återbruk. Bygg- och fastighetsbranschen behöver bli mer hållbar, därför har det startat ett lokalt samverkansprojekt med elva starka partners från näringsliv, forskningsinstitut och offentliga aktörer som ska utveckla och testa nya arbetssätt och lösningar för ett ökat återbruk och cirkulärt byggande, säger miljösamordnare Hanna Sandström på lokalförvaltningen. Med en bättre återbruksmarknad, kan vi nå FN:s mål om hållbar konsumtion och produktion.

FÖRSKOLA SKA ÅTERBRUKSINVENTERAS

Från lokalförvaltningen deltar miljösamordnare Hanna Sandström samt underhållsbedömarna Christian Hassleus och Shivan Abdullah i projektet. Deras första uppdrag är att tillsammans med konsultstöd från Kompanjonen, en organisation som jobbar med återbruk av byggprodukter, återbruksinventera förskolan Orkestergatan.

– Den ska rivas under vid årsskiftet och vi börjar med att gå in och inventera Orkestergatans förskola under hösten. Vid inventeringen går vi igenom vad i fastigheten som kan återbrukas. Det kan handla om dörrar och fönster, men även möbler. Nästa steg blir att ta ut det användbara materialet och lagra det tills det blir dags att sätta in det i den fossilfria förskolan Hoppet.

PROJEKTETS MÅL

Målet med projektet är att hitta smarta metoder och arbetssätt för att ta tillvara på det som idag slängs och att på sikt återanvända det när lokalförvaltningen bygger om, till eller nytt. På så sätt blir vinsterna: • Minskad förvaltningens miljö- och klimatpåverkan • En mer hållbar bygg- och fastighetsutveckling • Minskad resursförbrukning och avfallsmängder

VEIDEKKE BYGGER ARKIVBYGGNAD FÖR KUNGLIGA BIBLIOTEKET I HÅBO Veidekke Bygg Kommersiellt ska på uppdrag av Vacse och Kungliga biblioteket bygga en ny arkivbyggnad i Håbo. Projektet är en totalentreprenad med fast ersättning på 61 miljoner kronor och beräknas vara färdigställt under hösten 2020.

Projektet är en tillbyggnation som omfattar cirka 4 000 kvadratmeter arkivlokaler för Kungliga biblioteket. De nya arkivlokalerna ska anslutas till befintliga arkivlokaler inom fastigheten Håbo Rölunda 1:6. Kungliga biblioteket, som idag förhyr lokaler inom fastigheten, kommer under byggnationen bedriva verksamhet i angränsande lokaler.

– Vi är oerhört glada och tackar för förtroendet. Vår ambition är att genom vårt involverande arbetssätt skapa en välfungerande samverkan mellan alla parter i projektet för att leverera med rätt

155

kvalitet och i tid, säger Linus Wåhlin, arbetschef på Veidekke Bygg Kommersiellt Mälardalen.

Kungliga biblioteket förhyr, genom sitt uppdrag av regeringen, lokalerna i Håbo där huvudsaklig inriktning är förvaring av dagstidningar, magasin och allt annat övrigt tryckt material. I och med detta ställs höga klimatkrav på byggnaden. Denna tillbyggnation ska också utföras i enlighet med Riksarkivets föreskrifter och allmänna råd om arkivlokaler.

– Det känns mycket glädjande, både över det nära samarbete som Vacse har med Kungliga biblioteket som vill utöka sin verksamhet i våra lokaler samt över det kommande samarbetet med en för oss ny samarbetspartner Veidekke, säger Fredrik Linderborg, Vd Vacse.

VEG TECH BIM – VIRTUELL MODELL AV VERKLIGHETEN Nu lanserar Veg Tech BIM-objekt för sedumtak, Hydropack® sedum ört gräs, torräng för tak och takdetaljer.

Byggbranschen förändras snabbt och går mot en digitalisering och vi vill så klart ligga i framkant. Att använda BIM i arbetsprocessen har många fördelar för en effektiv planering och att samla information kring byggprojektets BIM-modell.

– Vår satsning på BIM kommer att utvecklas i takt med branschens digitalisering. Vi vill erbjuda våra systemlösningar även digitalt för våra kunder inom konstruktion och bygg, säger Sofie Karlsson som har utvecklat Veg Techs BIM-objekt.

STOR SKOLUTBYGGNAD GER PLATS FÖR 200 NYA ELEVER Björkhagaskolan i Lindesbergs kommun byggs ut med två stora byggnader för att öka sin kapacitet från 350 elever till 550.

Comfort-medlemmen Lindesbergs VVS har totalentreprenaden för all VS-installation.

Hösten 2017 påbörjades jobbet med att bygga ut Björkhagaskolan i Lindesberg. Idag kan skolan ta emot 350 elever från förskoleklass till årskurs 6, men efter utbyggnaden höjs kapaciteten till 550 elever.

Anledningen till utbyggnaden är att en annan skola, Kristinaskolan, läggs ner.

För uppdraget vände sig Libo, Lindesbergs kommuns allmännyttiga bostadsbolag, till Lindesbergs bygg som i sin tur anlitade Lindesbergs VVS för all VS-installation.

– Vi började med att projektera och ta fram ritningar. Vi kom in i det första huset i februari 2018 och nu är det klart.

Invigningen var i augusti i år. Det andra huset ska vi sätta igång med nu, berättar Andreas Resare som är ansvarig projektledare på Lindesbergs VVS. Mellan den nya byggnaden och skolans huvudbyggnad går en inglasad gångbro. I huvudbyggnaden har matsalen och köket byggts ut.

Huset som ska börja byggas kommer att rymma en helt ny gymnastiksal med omklädningsrum. Där ska också en ny fjärrvärmecentral finnas. En kulvert förser de andra husen med fjärrvärme.

Arbetet som hittills gjorts följer standard, men det är en faktor som är extra viktig när man befinner sig i en skolmiljö.

– Säkerheten. Det är naturligtvis alltid viktigt, men här finns det barn som inte är mer än fem sex år. Då gäller det att vara noga att stängsla av och se till att det inte går att komma in på byggarbetsplatsen.

Nya Projekt

Bilder: Higab/Hans Wretling

November 2019

156

GATHENHIELMSKA HUSET ÖPPNAS UPP Nu ska Gathenhielmska Huset i Majorna öppnas upp. Higab har tecknat ett hyresavtal med Historieverket i syfte att 1700-talshuset ska bli ett kulturellt nav för det alternativa och fria kulturlivet runt Stigbergstorget och Gathenhielmska Reservatet.

– Jag ser detta som ett viktigt steg i vårt långsiktiga arbete att utveckla Gathenhielmska Huset och området. Att öppna upp och levandegöra har varit och är våra ledord, säger Thomas Rasmussen, fastighetsförvaltare på Higab.

– Målbilden för arbetet är kopplat till huset, trädgården och området med dess kulturarv och framtidsmöjligheter. I två år har vi arbetat med en vision som nu inte bara är en drömbild utan ett faktiskt projekt – att länka samman Gathenhielmska Huset med Kulturreservatet, Oceanen och ateljéerna runt omkring. Det finns många starka aktörer i området, säger Isabel Lagos på Historieverket.

Sedan våren 2017 har Isabel Lagos varit andrahandshyresgäst i Gathenhielmska Huset vid Stigbergstorget. Här hon har bedrivit verksamhet och samverkat med aktörer för att levandegöra och genomföra projekt i huset. Nu är det klart att Historieverket kommer bli förstahandshyresgäst våren 2020 och då tas nästa steg i utvecklingen av Gathenhielmska Huset och området. Detta är en del av Higabs pågående arbete med att utveckla och l evandegöra stadens kulturmiljöer – samtidigt som det är ett resultat av ett tätt samarbete med den nuvarande hyresgästen Wänskapsförbundet och ett nätverk av aktörer inom kulturlivet.

Wänskapsförbundet har funnits i huset i 27 år och kommer att finnas kvar som hyresgäst. De ser nu fram emot en ny och spännande tillvaro i huset i samarbete med Isabel Lagos och Historieverket.

– Det känns så himla bra att Gathenhielmska Huset nu får den uppmärksamhet som huset och området förtjänar. Det är extra roligt att detta möjliggörs i dialog och nära samverkan mellan både etablerade och nya aktörer i området, säger Cina Gasparini, utvecklare av kulturmiljöer på Higab.

Tanken är Gathenhielmska Huset ska bli en arbetsplats och scen för design, dans, opera, musik, teater, konst och litteratur – en mötesplats för publika aktiviteter i området. Det inkluderar också utomhusverksamhet som teatervandringar, platsspecifika produktioner, konserter och installationer. I den nya delen av huset ska det finnas studioyta för aktörer inom scenkonst, samtidskonst, design, nutida dans, arkitektur, mode, litteratur och materiellt kulturarv. De mer permanenta aktörerna ska dessutom medverka till att levandegöra 1700-talsdelen av huset och trädgården på baksidan.

– Vi vill utmana besökaren och utövaren, ge dem en mötesplats utöver det vanliga att besöka och utforska. I och med husets anknytning till Göteborgs historiska identitet känns detta extra angeläget, säger Isabel Lagos.

Bygg och anläggningsmätning

VÄRMLANDS ISOLERING Örnstigen 16, 197 32 Bro Mobil: +46 (0)73 352 75 61 E-post: una@bredband.net

www.varmisol.se

Annons hållbarhet 190X125.pdf 1 2018-01-23 10:43:10

C

VI DRAR VÅRT STRÅ TILL STACKEN

M

Y

CM

MY

CY

CMY

För att nå ett hållbart samhälle krävs att vi alla bidrar med kunskap och vilja. På Bengt Dahlgren har vi tagit ställning. Vi ska vara en föregångare. Med engagerade medarbetare erbjuder vi en helhetslösning som bidrar till ett mer hållbart byggande. Det ska vara lönsamt för våra kunder att vara hållbara.

Vi lever som vi lär och drar vårt strå till stacken.

K

Cirka 500 kompetenta medarbetare gör Bengt Dahlgren AB till en av de största teknikkonsulterna i Sverige. Med engagemang, nytänkande och kunskap om byggnation och förvaltning skapar vi tekniska helhetslösningar för hela byggprocessen. De fyra hörnstenarna i vår verksamhet är Installation, Energi & Miljö, Bygg & Fastighet och Brand & Risk.

Nya Projekt

November 2019

ETT SEKEL SENARE; ÅTERINVIGNING AV HALLANDS KONSTMUSEUM Våren 2017 vann White arkitekter tävlingen om förnyelsen av Hallands Konstmuseum från 1930-talet. Ytan har nästan fördubblats genom nybyggnation samtidigt som den ursprungliga tegelbyggnaden totalrenoverats. I sin nya form blir muséet en självklar och tillgänglig besöks- och mötesplats för konst och kultur. Den 26 oktober slås portarna återigen upp för allmänheten.

Trädgården – ett samarbete mellan landskapsarkitekter, ljusdesigners och konstnären Maria Stigsdotter Drott – öppnar upp muséet mot Nissan och blir en naturlig förlängning av Norre Katts park. Här välkomnas besökaren från åpromenaden via ett generöst entréstråk att besöka muséet.

– Tillgänglighet har varit ledordet för hela projektet. Genom entrébyggnaden och trädgården öppnar vi upp muséet mot omgivningen, vilket gör det till en naturlig mötesplats vid åpromenaden, säger Karin Höök på White.

Den nya entrédelen, med fasad av träskivor i en varm rödbrun ton som är en referens till det befintliga teglet, kopplar samman muséets nya och gamla delar och bjuder in besökarna. Här finns den nya receptionen och hörsalen med det intilliggande kaféet med uteservering och utsikt över vattnet. Entréhallen kan även fungera oberoende av andra delar av museet; här kan aktiviteter hållas medan utställningsytorna är stängda.

Den ursprungliga tegelbyggnaden har genomgått en renovering och fått tillskott av bland annat en konstateljé för barn, vuxna och besökande konstnärer.

Den nya, kubiska betongbyggnaden ger Hallands Konstmuseum utrymme för fler tillfälliga utställningar och evenemang. Den slutna konstruktionen uppfyller dagens höga krav på klimat och säkerhet, vilket innebär helt nya möjligheter för muséet.

Invigningsutställningen i de nya salarna visar Olle Bærtling, både muséets egna verk och inlånade.

– Med tre nya utställningssalar och ett stort konstmagasin kan vi nu samla all vår konst på en och samma plats, samtidigt som vi kan låna in och visa upp konst på ett sätt och med en bredd som tidigare inte varit möjligt, säger Magnus Jensner, museichef.

Mönstringen i betongfasaden knyter an till den ursprungliga byggnaden genom att ta inspiration av fasadens tydliga horisontella och vertikala element. Under dagen ger reliefen upphov till ett skiftande skuggspel på betongen. Fasaden kommer också användas för projiceringar av ljuskonstverk under kvällstid.

– Vi har arbetat med mönster i betongen för att få ner skalan och samtidigt skapa en dynamisk fasad, säger Lotta Sundell på White arkitekter.

Projektet har präglats av samarbeten med muséet, entreprenören, övriga konsulter och konstnärer. Från White har hus-, landskap- och inredningsarkitekter, dagsljusspecialister och ljusdesigners deltagit.

– Genom att sammanföra så många olika perspektiv och kompetenser har vi kunnat tillföra unika kvaliteter till muséet. Arkitektur handlar om att skapa platser där människor trivs och vill vara, säger Jimmie Ahlgren på White arkitekter.

TIPS FRÅN PERSONALEN GAV 130 NYA LÄGENHETER Det gick ut ett upprop bland medarbetarna på Bostadsbolaget om att hitta utrymmen i fastigheterna som skulle kunna byggas om till lägenheter. Två år senare blir 52 nya lägenheter klara för uthyrning och ytterligare drygt 70 är på gång. Allt utan ett enda

158

spadtag i marken.

– Det råder fortfarande stor bostadsbrist här i Göteborg och vi gör allt vi kan för att få fram nya bostäder, säger Kicki Björklund, vd för Bostadsbolaget.

Därför skickade hon i mars 2017 ut ett personligt mejl till var och en av medarbetarna på Bostadsbolaget där hon bad dem fundera över utrymmen de kände till, till exempel oanvända lokaler, tidigare tvättstugor, större förråd, vindar och liknande, som kunde byggas om till lägenheter. Och svaren lät inte vänta på sig. Över 200 skarpa förslag kom in från personalen ute i områdena och efter en inventering visade det sig att 130 av dem var möjliga att konvertera till nya lägenheter.

NYA BOSTÄDER ÖVER HELA STAN

Under 2019 färdigställs 52 lägenheter, bland annat 24 stycken i Majorna och nio i Brunnsbo, som just nu hyrs ut via Boplats och Bostadsbolagets interna omflyttningsplats. Även Hammarkullen, Robertshöjd, Brunnsbo, Biskopsgården, Gamla Järnbrott och olika adresser i centrum har fått eller kommer få nya lägenheter.

Men än är arbetet inte färdigt, tips från personalen fortsätter att komma in och Bostadsbolaget har nu en väl utarbetad rutin för att snabbt ta hand om alla förslagen som dyker upp.

– Det är fantastiskt att se vilket resultat det blir när vi går ihop med våra olika kompetenser och tillsammans jobbar mot samma mål, säger Kicki Björklund.

HIGABS BESKED: SÅ TAR VI FESKEKÔRKA IN I FRAMTIDEN Fisk och skaldjur – det ska helt prägla verksamheten i Feskekôrka i Göteborg även efter upprustningsarbetet.

Higabs styrelse har nu tagit ett kompletterande beslut. Det nnebär att befintliga verksamheter ska erbjudas möjlighet att flytta tillbaka till Feskekôrka. Styrelsen vill skapa förutsättningar för verksamhet med större bredd och en sammanflätning av restaurang, uteservering samt fisk- och skaldjursförsäljning.

– De handlare som vill kommer att få vara kvar. Vi förstår att handlarna verkligen brinner för Feskekôrka och hoppas att de vill vara med även i framtiden. Nu ser vi fram emot att göra Feskekôrka till en modern handels- och mötesplats, säger styrelseordförande Anders Sundberg.

– Vi måste självkritiskt konstatera att vi varit otydliga och därför oroat många göteborgare i onödan, fortsätter Anders Sundberg.

Det handlar om att utveckla, absolut inte avveckla, fisk- och skaldjursverksamheten i Feskekôrka.

Bakgrunden är att Feskekôrka måste stänga för en nödvändig upprustning efter sommaren 2020.

– Det här är ett tillfälle att ta Feskekôrka in i framtiden, säger Higabs vd, Christer Svärd. Higab vill se fler restauranger, uteservering och fisk- och skaldjursförsäljning på nya sätt. Längre öppettider så att det är liv och rörelse över fler av dygnets timmar.

Samtidigt ska vi vårda göteborgarnas ikonbyggnad.

Förutsättningarna för handeln i Göteborgs innerstad har försämrats.

– För vår del innebär det att vi måste vässa oss och bli bättre, säger Christer Svärd. Feskekôrka ska vara en del av stadsutvecklingen och bli ett självklart centrum i Rosenlundsområdet där det hänt mycket positivt de senaste åren. För att Feskekôrka ska överleva på lång sikt tror vi att det måste in en eller flera aktörer som kan vara med och ta ett helhetsgrepp. De som finns där idag är duktiga entreprenörer och eldsjälar och oavsett vilken inriktningen

Nya Projekt

November 2019

blir, kommer de ha alla möjligheter att få en plats.

Beslutet i Higabs styrelse 2 maj 2019 innebar att: • Stänga Feskekôrka för upprustning efter sommaren 2020.

• Arbeta fram förslag till framtida inriktning för beslut i styrelsen.

• Beräknad återöppning 2022-2023.

• En evakueringsprocess pågår i dialog med hyresgästerna.

159

Solpanelsfäste

FRAMTIDSKVARTER I BROMMA Sveafastigheter har fått markanvisning för 60 hyresrätter och 100 bostadsrätter i entrékvarteret till den nya stadsdelen Riksby i Bromma. Kommunfullmäktige har nu beslutat att godkänna den första etappen.

Med promenadavstånd till Brommaplan, Abrahamsbergs tunnelbana och vackra Lillsjön ska Sveafastigheter utveckla ett så kallat Framtidskvarter. I Riksbys framtidskvarter blandas upplåtelseformer och gemensamma ytor för att skapa gemenskap och fler möten mellan människor.

Sveafastigheter kommer bland annat skapa ett kollektivhus, där alla har egna lägenheter med stora gemensamma multifunktionella ytor i bottenplan. Dagtid kan ytorna användas för arbete eller studier, kvällstid för middag och umgänge.

– Vårt sätt att leva, umgås, bo och jobba är under snabb förändring. I Riksby ska vi utveckla nya kvarter och boendeformer där hållbarhet går hand i hand med välmående, gemenskap och nya sätt att leva, säger Harry Mc Neil, hållbarhetschef på Sveafastigheter.

Sveafastigheter bygger hyresrätter med fokus på hållbarhet och bostadsrätter med god och innovativ arkitektur.

Sveafastigheter bygger bland annat Florahuset i Midsommarkransen och Hagsätra Hubbi Stockholm.

Sveafastigheter har fått Årets Hållbarhetspris och byggt ett av Sveriges största plusenergihus, kvarteret Neptun.

KOMPISLÄGENHETER BYGGSTARTAS I ÄLTA Sveafastigheter byggstartar 30 kompislägenheter i fyra tvåvåningshus i Älta, Nacka. Lägenheterna i form av treor på 51 kvadratmeter är är grupperade i vinkel kring ett trapporna.

Fasaderna blir putsade i blågröna nyanser med inslag av trä.

Lägenheterna nås via entrébalkonger, som mot sydsidan är bredare och även fungerar som uteplatser. Mot väster orienterar sig rymliga balkonger och uteplatser i markplan.

Hyreskontrakten kommer förmedlas med fokus på att erbjuda förstahandskontrakt till personer som står utanför den ordinarie bostadsmarknaden.

– Bostäder för alla är ett viktigt fokus för oss på Sveafastigheter.

Hyreslägenheterna i Älta är ett inspirerande exempel på nya boendemöjligheter. I kompislägenheterna kan två personer stå på hyreskontraktet med olika nycklar till de separerade sovrummen, säger Görel Hällqvist , affärsområdeschef på Sveafastigheter Projektet är utvecklat i samarbete med Nacka kommun, husen är ritade av Link Arkitel-tur och byggs av H2 Entreprenad med träfasad och sedumtak för att främja ekologiska samband.

Sveafastigheter bygger sedan tidigare 181 hyresrätter och trygghetslägenheter i Nacka Nya gatan.

– Vi är stolta att ha en aktiv roll i Nackas utveckling. Genom eget ägande och förvaltning är det naturligt för oss att ha ett långsiktigt perspektiv och vara en engagerad bostadsutvecklare i kommunen, säger Lars Gärde, grundare av Sveafastigheter Bostad.

Infästningssystem för solpaneler Vi har utvecklat ett nytt låglutande infästningssystem för solpaneler som är anpassat för våra svenska förhållanden. Systemet kan monteras med tätplåtar alternativt med ballast. Delarna tillverkas i varmförzinkat stål med detaljer i rostfritt som ger ett mångårigt korrosionsskydd.

Vi levererar på några få arbetsdagar direkt ut till montageplatsen. welandstal.se Industrivägen 1 523 90 Ulricehamn Tel: 0321-261 60 E-mail: info@welandstal.se

Nya Projekt

November 2019

160

Emma Gren från Örebro kommun och Peter Norrenge från E.ON redogjorde för smarta lösningar i projekt Tamarinden Bild: Kjell-Arne Larsson

FASTIGHETSBRANSCHENS ENERGIDAG – GIVANDE DISKUSSIONER OM ENERGIEFFEKTIVITET OCH EFFEKTBRIST AV KJELL-ARNE LARSSON

Årets upplaga av Fastighetsbranschens energidag präglades av presentationer och diskussioner om energieffektivisering.

Diskussionerna hade sedan ett särskilt fokus på bristen av effektkapacitet i elförsörjningen, särskilt i storstadsområdena. Samtidigt som fastigheterna har bidragit och bidrar till effektbehovet, kan fastigheter faktiskt bli en del av lösningen på problemet.

Arrangör för Fastighetsbranschens energidag är Seminar Design Group som till sina seminarier lockar både tekniska experter, branschföreträdare och fastighetsaktörer som representerar spjutspetsen av utveckling, vare sig det handlar om pilotprojekt eller tillämpningar i full skala. Årets energidag genomfördes både i Göteborg och Stockholm.

Moderator för Stockholmsupplagan var Britta Permats, som till

vardags är vd i Svensk Ventilation. Hon berörde inledningsvis några exempel på energibesparingar, bland annat att byte till filter med 10 procent lägre tryckfall kan spara så mycket energi att det på europeisk nivå motsvarar utsläpp av 1,9 miljoner ton koldioxid per år. Ett par rekommendationer var att ta hänsyn till att närvarograden varierar mellan rummen i exempelvis en skola och att behovsstyrd ventilation då kan spara mycket, liksom att man vid upphandlingar inte ska välja lägst pris utan lägst kostnad sett till hela livscykeln.

NYTT FRÅN EU OCH SVERIGE

Rikard Silverfur som är chef för utveckling & hållbarhet hos Fastighetsägarna Sverige berättade vilka förändringar och nyheter vi kan vänta oss i europeiska och svenska regelverk, och där remisstiderna för respektive förslag går ut under hösten. Detta gäller bland annat individuell mätning och debitering (IMD) och krav på

Nya Projekt

November 2019

laddstolpar. Dessutom förändringar i BBR och i Plan- och byggförordningen PBF. Direktivet för byggnaders energiprestanda ställer krav på laddinfrastruktur för el-bilar. Energieffektiviseringsdirektivet höjer målet för år 2030, från 27 till 32,5 procents effektivisering jämfört med 1990, enligt remissförslaget.

MILJÖCERTIFIERING FÖR BEFINTLIGA HUS

Idag är cirka 3 000 byggnader certifierade enligt något av de välkända system som administreras av SGBC. Miljöbyggnad är populärast med cirka 1 800 objekt. Eftersom den största miljöpåverkan orsakas av gamla byggnader finns ett stort behov av ett certifieringssystem som uppmuntrar till förbättring av det befintliga beståndet. SGBC lanserar nu en variant av Miljöbyggnad – som heter Miljöbyggnad iDrift och som är ute på remiss under hösten.

– Sverige ska vara klimatneutralt till 2045 och vi behöver öka tempot, menade Linda Kjällén, affärsutvecklare på SGBC. Att åtgärda byggnaders förvaltningsskede är viktigt för att minska utsläppen av växthusgaser.

Nya systemet iDrift påminner om Miljöbyggnad, men har till exempel 18 indikatorer i stället för 16 och därmed två nya områden: Hälsa och välmående och Skick.

– Miljöbyggnad iDrift ska vara enkelt och kostnadseffektivt att använda, poängterade Åsa Wahlström som är projektutvecklare av iDrift tillsammans med Catarina Warfvinge. Certifieringen ska göras genom kvalitativ och oberoende bedömning. Certifieringen ska vara enkel att förstå för alla i förvaltningen.

Systemet omfattar det som fastighetsägaren kan påverka och åtgärderna ska göra miljönytta. Energiaspekter bedöms med avseende på bland annat klimatpåverkan och effektbehov. Notera här att effektreducering ger poäng. Hälsoaspekterna omfattar bland annat fukt, radon, Legionella, städbarhet samt friskare liv och hänsyn.

SAMLAR POÄNG

Poäng samlas och alla poäng hamnar i samma pott, vilket skiljer systemet från Miljöbyggnad. Det går att uppnå nivå brons, silver eller guld. Brons motsvarar lagkrav, vilket inte är att förakta som en första ambitionsnivå, mot bakgrund av att 95 procent av fastighetsägarna har problem att uppfylla sin egenkontroll och miljöbalken.

Miljöbyggnad iDrift är enkel att använda. Fastighetsägaren börjar med att ta fram nyckeltal och dokumentation för bland annat koldioxidemission, energianvändning och avfallsmängder. Sedan anlitas en utbildad samordnare som gör platsbesök i byggnaden och sammanställer dokumentationen. Dokumenthanteringen är minimerad och i en del fall godkänns foton som verifikat.

– Det är också viktigt att Miljöbyggnad iDrift är gjort för att uppmuntra fastighetsägaren till ständigt förbättringsarbete, avslutar Åsa Wahlström.

Under hösten 2018 gjordes 16 pilotförsök. Det handlade både om bostäder, kontor, undervisningslokaler, två resecentra och en arena.

FRÅN DET ENKLA TILL DET SVÅRA

Wallfast AB är ett bolag som äger cirka 4 000 lägenheter i 80 fastigheter i Stockholmsområdet. Företaget ingår i en koncern som även har rederiverksamhet. Carl Talling som är marknadschef redogjorde för deras arbete med energi och miljö.

Miljöengagemanget har funnits länge i både rederi- och fastighetsdelen. Man gick över till att driva fartygen med lågsvavliga bränslen och inom fastighetsområdet började man tidigt med

161

miljöfrågor och blev certifierade enligt ISO 14001 redan år 2002.

– Hela koncernen har höga miljöambitioner och vi har frågat oss vad som påverkar hållbarheten mest och i vilken ordning åtgärderna bör tas, sa Carl Talling. Att dra ner på energiförbrukningen vinner både miljön och ekonomin på.

Man kan börja smått och enkelt, men arbeta nära tekniken och utnyttja digitalisering. Bland det första Wallfast gjorde var att digitalisera alla undercentraler, närmare bestämt satte in DUC-ar i alla.

Detta var nödvändigt för att kunna övervaka och styra från kontoret.

– Vi var så tidiga att vi tyvärr investerade i ett system där APIerna var låsta, men detta har löst sig med tiden. Det har behövts många program och system för att få det hela att fungera så bra som idag. Data om energiförbrukning hämtar vi direkt från fjärrvärmeleverantören Stockholm Exergi och elleverantören Ellevio samt våra fastighetsskötare, berättar Carl Talling.

TYDLIG MINSKNING

Under åren 2009 till 2018 minskade värmeförbrukningen med 15 procent (räknat som kWh/lokalyta BTA), men man tänker inte stanna där. På motsvarande sätt minskade elförbrukningen med 9 procent. Det är lite knepigare att jobba med denna, eftersom ny övervaknings- och styrutrustning också förbrukar el.

– Vi använder inte växthusgasemissioner som mått, utan förbrukning av energi. All el vi köper är och har sedan länge varit enbart grön el. När det sedan gäller fjärrvärmen och klimatpåverkan från denna är det svårare eftersom vi är beroende av bränslemixen hos Stockholm Exergi, fortsätter Carl Talling.

Wallfast jobbar vidare med styrning och hushållning av energi.

Temperatursensorer installeras i alla lägenheter (vardagsrummen) och samtliga lokaler (alla rum). Företaget producerar sedan länge egen el. Fyra vindkraftverk ger mer elenergi än vad som går åt för fastighetsdrift, fastighetsel och vad alla hyresgäster konsumerar.

Dessutom produceras allt mer sol-el på fastigheternas tak. Carl Talling avslöjade också att han i sitt eget hus både producerar sol-el och lagrar den i batterier. Generellt i samhället kommer vi att få se sådana lösningar på allt fler håll och även i stor skala. Vi återkommer till detta.

NÄTKAPACITETSBRIST

Ökad elektrifiering krävs för att möta Sveriges tillväxt och samtidigt nå klimatmålen. Vi förbrukar årligen 140-150 TWh el och behovet väntas öka med cirka 50 TWh till 2045. Samtidigt är våra elnät ålderstigna och investeringsbehovet mycket stort. Redan idag ligger vi på gränsen till nätkapacitetsbrist. Detta inträffar när ”den totala kapaciteten från överliggande nät och lokal elproduktion är lägre än kundernas samlade effektbehov”. För Stockholms del är vi redan där. Svenska Kraftnät har inte möjlighet att erbjuda mer stamnätskapacitet än vad Stockholm har idag. Risken är att näten inte klarar att leverera under de kallaste timmarna av året när effektbehovet är som störst.

I sammanhanget måste man skilja på energi och effekt.

Effekt är energi per tidsenhet, det som efterfrågas eller tas ut momentant. Effektbehovet är störst under kalla vinterdagar. Det har också en dygnsvariation med topp under sen eftermiddag.

Henrik Bergström som är chef för samhällskontakter på Ellevio, berättade vad företaget gör för att hjälpa till att lösa nätkapacitetsbristen. Ellevio kommer bland annat att gå ut med en marknadsförfrågan i region Stockholm tillsammans med Vattenfall för att ta reda på hur stor potentialen för laststyrning hos större kundgrupper är. Ellevio kommer även att genomföra en pilot under 2020 för att testa en tariff som utgår från effekt snarare än energi >>>

Nya Projekt

November 2019

och nya avtal för att kunna ge kunder incitament för att koppla bort sig från elnätet vid behov. Ellevio utvecklar också bland annat användning av AI och ökad automation för effektivare underhåll och snabbare felavhjälpning.

Den kraftiga ökningen av effektbehovet i region Stockholm kommer att vara utmanande att lösa när stamnätet inte kommer att ha förstärkt kapaciteten förrän tidigast 2028. Flexiblare kunder är en viktig pusselbit men inte tillräckligt, där den enda robusta tillgängliga lösningen är att säkerställa fortsatta driften av lokal elproduktion via kraftvärmen från Stockholm Exergi.

EL-LAGRING

Lagring av el kommer att på sikt spela en viktig roll för att möjliggöra att sol-el kan lagras i batterier när efterfrågan är låg för att tömmas när efterfrågan stiger. Dessutom kan el-bilar laddas när efterfrågan i övrigt är låg för att sedan laddas ur och ge sitt bidrag till effekten på nätet när efterfrågan stiger. Det står klart att fastighetsägare kan göra vissa insatser som bidrar till att möta efterfrågan på effekt. Men det måste utvecklas regelverk och affärsmodeller för att fastighetsägare ska kunna få betalt för både energi och effekt.

NÄTAVGIFTER

När det gäller dagens affärsmodell inom handel med el är givetvis flertalet fastighetsägare bekymrade över de höga och stigande nätavgifterna. Nätägarna har ”ett naturligt monopol” vilket är olyckligt för konsumenterna. På den här punkten vill fastighetsägarna definitivt se en ny affärsmodell.

INTELLIGENTA LÖSNINGAR

Per Löveryd som är energistrateg på Akademiska Hus presenterade bygget av ”A Working Lab” – ett slags syskon till ”A Living Lab”. AWL är företagets mest intelligenta hus och det har ett eget innovationsprogram. Huset har solceller, batterilagring och DCsystem. För lagring av kyla används PCM-teknik (Phase Changing Materials). Denna teknik är känd sedan tidigare men Akademiska Hus vill testa möjligheterna att lagra kylenergi/effekt.

Mats Karlström från Ferroamp Elektronik AB berättade om fördelarna med energilager och presenterade utrustning för energi- och effektoptimering med sol-el, energilagring och smarta likströmsnät. Tekniken kan användas både i flerbostadshus och småhus.

I Örebro kommer vi att få se hur de nya koncepten för hållbara, energieffektiva, smarta och effektutjämnade fastigheter realiseras, i form av bostadshus i en hel stadsdel. Örebro kommun och Örebro Bostäder samarbetar med E.ON när Tamarinden på Sörbyängen byggs. Detaljplan är på plats och Tamarinden planeras omfatta 600 bostäder.

– Energi är en del av samhällets och varje stadsdels infrastruktur. Får man inte bra lösningar på plats från början blir det kostnadsdrivande, säger Peter Norrenge, affärstrateg på E.ON Energilösningar.

E.ON har använt Hyllie i Malmö som testbädd för innovation inom ett antal fokusområden: • Smarta hem • Smarta fastigheter • Lokal produktion • Integrerat smart nät • Transportlösningar • Energibalans • Lagring av energi

162

Detta och mycket mer kommer att realiseras i Tamarinden.

– Hur delar vi energi på bästa sätt, frågar sig Peter Norrenge.

Hur delar vi på lokal nivå? Här kommer smartheten in. Denna måste med tidigt i planeringen och förstås i byggproduktionen. Sedan ska optimeringar göras under husets hela livslängd.

– Det vi skapar förutsättningar för och får igenom i Tamarinden planerar vi vidareutveckla i nästkommande stadsbyggnadsprojekt, berättar Emma Gren, projektledare på Örebro kommun.

– Vi utreder bland annat hur mycket solceller som behövs i Tamarinden och hur DC-nät ska kunna användas för att koppla ihop fastigheter, fortsätter Emma Gren. En simulering har gjorts där 600 lägenheter kopplades samman. Den visar att det överliggande nätet kan få en effektreduktion på hela 33 procent!

Detta är ett bra exempel på att energismarta fastigheter/ stadsdelar kan hjälpa till att mildra problemen med höga toppar i efterfrågan på effekt. För att sedan kunna handla lokalt med energi och effekt, krävs nya lagar och regelverk. Även detta är sådant som Örebro kommun och deras partners arbetar med att utreda.

PANELDEBATT

Seminariet bjöd också på en paneldebatt. Här deltog Roland Jonsson från WSP, Carl Talling från Wallfast, Henrik Bergström från Ellevio och Camilo Tapia från Power2U. Panelen diskuterade effekt- och kapacitetsbrist och ifall lokala energisystem kan bidra till framtida lösningar.

En viktig fråga som anmärkningsvärt nog verkar obesvarad är vem som är ansvarig för dagens och morgondagens knappa kapacitet i elnäten. Problemen är stora både med hotande effektbrist, kompetensbrist och personalbrist.

Det krävs mycket samarbete mellan aktörer som historiskt inte har samarbetat, nämligen fastighetsägare och energileverantörer.

Gemensamt måste man dels minska kundernas energiförbrukning, dels bidra till att jämna ut efterfrågan och kapa topparna i efterfrågan på effekt.

Lokala initiativ för att producera och lagra el, kan bli viktiga i sammanhanget och panelen på Energidagen var ense om att vi kommer att klara utmaningarna. För detta krävs inte minst samarbete, integrerat tänkande och långsiktiga lösningar baserade på livscykelanalyser och livscykelkostnader.

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Skräddasydda stålbyggnader för alla verksamheter • Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader

Kompetens, erfarenhet och ambition – en oslagbar kombination Kompetens, erfarenhet

och ambition – en oslagbar Kombination Temahallen AB

Temahallen AB

Skanna QR-koden för att komma direkt till vår hemsida

Skanna QR-koden för att komma direkt Föreningsgatan till vår hemsida

18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Föreningsgatan 18, SE-288 31 Vinslöv Tel +46 (0)44 33 70 60, Fax +46 (0)44 33 70 79 E-post: mail@temahallen.com

Trästomme med isolerande luftkanaler

l

pris 2 0 1

4

Mi

jö

Unikt och enkelt • Ingen plast eller ytterligare isolering!

• Prefabricerade plan- och volymelement (ABM07) • Brandklass REI120 • Lufttät men diffusionsöppen • Bra u-värde och värmetrög • Lätt att demontera och återanvända Stommen för en hälsosam skola, LSS-boende, flerbostadshus et c

063-431 31 • www.isotimber.se

Nya Projekt

November 2019

FOJAB FÖRESLÅR 650 BOSTÄDER I GAMMALT STENBROTT Stärnö, är en halvö sydväst om centrala Karlshamn, med bland annat strövområden och ett tidigare stenbrott. På uppdrag av Karlshamns kommun har FOJAB nu tagit fram förslag på hur området kan utvecklas.

På Stärnö fanns tidigare ett diabasbrott där sten hämtades till bland annat Empire State Building i NY. Diabasbrytningen är avslutad sedan några år tillbaka och idag finns stora synliga spår kvar av verksamheten. Platsen kännetecknas bland annat av en 25 meter hög bergsvägg, två djupa hål efter brytningen samt en storslagen utsikt över skärgården och havet. FOJAB har i sitt förslag inspirerats av den fantastiska miljön på Stärnö liksom Karlshamns historiska stadsplan.

FOJAB föreslår att området utvecklas med bostäder, gästhamn, utsikts- och badplatser och rekreation som tar tillvara på områdets karaktär, läge och utsikt. Vattendjupet ger till exempel möjlighet till djuphavsdykning och bergsväggen kan användas för klättring.

För att ta tillvara på närheten till havet föreslås flera bryggor och offentliga stadsrum med fina lägen vid vattnet. I förslaget finns också planer för restauranger, handel och offentlig verksamhet.

– Stärnö Sjöstad är en fantastisk plats och vi ser en enorm potential att utveckla den till glädje för framtida boende. Med sina unika kvaliteter kommer stadsdelen att kunna locka besökare och bli en ny målpunkt i Karlshamn, säger Magdalena Hedman, Marknadschef och kompetensansvarig för stadsutveckling på FOJAB. FOJABs förslag innehåller en varierad bebyggelse för många

164

olika målgrupper. Här ryms lägenheter med egen båtplats, radhus och husbåtar. Totalt föreslås 650 bostäder som kan byggas ut i etapper.

Stärnö Sjöstad har gestaltats utifrån platsens förutsättningar med högre, skyddande bebyggelse i 3-5 våningar mot havet i öster. Husen mot sjöarna i väster har en mer småskalig karaktär med radhus i 2-3 våningar och husbåtar med egna bryggplatser.

I Stärnö Sjöstad prioriteras gående och cyklister. Gatorna är gestaltade för att trafiken ska röra sig med låg hastighet, bland annat genom många korsande passager. För att boende ska kunna välja hållbara färdmedel föreslår FOJAB både en busslinje och en båtbuss.

När kommunen har fattat ett beslut om hur området ska utvecklas, kommer det att byggas i olika etapper, med en förhoppning att det första huset är på plats 2022-2023.

FAKTA OM FOJABS FÖRSLAG ”STÄRNÖ SJÖSTAD” TOTALT ANTAL BOSTÄDER: CA 650 ST TOTALT ANTAL LÄGENHETER: CA 575 ST TOTALT ANTAL RADHUS/VILLOR: CA 75 ST MÖJLIGA ANDRA FUNKTIONER: SERVICE, HANDEL: CA 5 000 KVM BTA BESÖKSNÄRING, HOTELL, KULTUR: CA 5 000 KVM BTA IDROTT, AKTIVITET: CA 1 500 KVM BTA FÖRSKOLOR, SKOLOR BYGGS UT EFTER BEHOV

Nya Projekt

November 2019

166

Bild: Zynka

LUNDEN I BERGSÄTER TAR FORM Lunden är ett projekt för Cernera beläget i Bergsäter, södra Borås, som består av cirka 120 lägenheter och en förskola med 9 avdelningar.

Projektet ligger naturnära vid den lugna Backadalsstigen en dryg kilometer från centrala Borås och består av både bostadsrätter och hyresrätter. Lägenheterna varierar i storlek, från 1 rum

och kök till 5 rum och kök, med en stor andel 3:or.

De tre byggnaderna bildar tillsammans med det kuperade landskapet en trygg plats mellan sig som fungerar som gård både för förskolan och de boende.

Naturen är den röda tråden i projektet vilket exempelvis avspeglar sig i materialvalen, gårdsmiljön och närheten till den gröna utemiljön från de stora balkongerna.

Golv och beläggningar för kommersiella lokaler, offentlig miljö, industri, storkök och parkering.

www.svenskacykelrum.se

Fogfria ytor industri & försäljning AB 08-753 30 80 www.fogfriaytor.com

Helhetskoncept i förebyggande av vattenskador:

• Undvik vattenskador • Spara pengar • Marknadens smartaste produkter • Obligatoriskt enligt rådande bygg- och branschregler

Säkerhet syns inte på ytan För mer information: www.tollco.se info@tollco.se

Nya Projekt

November 2019

SVERIGES FEM STÖRSTA FÖRBUND FÖR INOMHUSIDROTT INLEDER SAMARBETE MED WHITE ARKITEKTER FÖR FRAMTIDENS IDROTTSHALL Bristen på idrottshallar är stor i Sverige och det behövs hallar som är tillgängliga för flera aktiviteter och utövare. Därför inleder fem av de största förbunden för inomhusidrott; Basketboll-, Gymnastik-, Handboll, Innebandy- och Volleybollförbundet nu ett samarbete med White arkitekter för att ta fram ett koncept för den moderna idrottshallen.

Projektet Den moderna idrottshallen för idrott och skola ska bidra till ökad rörelseglädje och präglas av multifunktionalitet och yteffektivitet. Hållbarhetsperspektivet är bärande för hela konceptet. Socialt genom att lyfta idrottshallen som en mötesplats som uppmuntrar till att fler blir aktiva och kan utveckla sin rörelseförståelse, men även ekonomiskt och ekologiskt genom en hållbar livscykelkostnad på hallen.

– Det här samarbetet ger oss chansen att skapa mer attraktiva idrottshallar som såväl skolan som idrottsrörelsen kan få nytta av, helt i linje med det ökade intresse kring rörelse och folkhälsa vi ser i samhället. Vi bidrar med egen forskning och lösningar som skapar mervärde för såväl utövare som samhälle, säger Niklas Singstedt, ansvarig arkitekt på White.

Främsta målgruppen för den moderna idrottshallen är barn och ungdomar inom idrottsrörelsen och skolan. Med en inkluderande process och dialog som fångar in flera perspektiv av rörelse och idrottande kommer inspel att hämtas från de medverkande förbunden, barn och ungdomar, föräldrar och ledare, Sveriges Kommuner och Landsting och andra intressenter.

– Gymnastiken växer och finns det ett stort behov av att korta köer och få fler målgrupper att känna sig välkomna. Det är extra viktigt att framtida idrottshallar kan möta den verksamhet som bedrivs i föreningarna runt om i landet både idag och i morgon.

Vi är väldigt glada för detta samarbete som ska utforma framtidens idrottshall så vår verksamhet kan bli än mer inspirerade och motivera fler att röra på sig, säger Gymnastikförbundets projektledare Daniel Glimvert.

Konceptet för framtidens idrottshall kommer att kunna användas av kommunala och privata aktörer som mall och inspiration i byggandet av moderna idrottshallar, för såväl träning som skolundervisning i idrott och hälsa. Idrottshallen ska också kunna nyttjas till tävling på lägre nivåer inom respektive idrott.

Projektet ägs gemensamt av Basketboll-, Gymnastik-, Handboll, Innebandy- och Volleybollförbundet och delfinansieras av Riksidrottsförbundet med stöd från White arkitekters forsknings- och utvecklingsavdelning White Research Lab. Projektet startar i oktober 2019 och beräknas vara klart i april 2020 då det planeras att visas upp i samband med Träffpunkt idrott i Göteborg 17-19 mars.

K6 - FRAMTIDENS KONTOR FORMAS PÅ KUNGSGATAN 6 I MALMÖ Nu går startskottet för en ny mötesplats mitt i centrala Malmö – fastigheten K6 på Kungsgatan 6. En fastighet som kommer att innebära mer än ett skrivbord för de företag som flyttar in. I planerna för K6 finns nämligen, förutom sex våningsplan av kontorsyta, en välkomnande bottenvåning som ska fungera som mötesplats med gemensamma ytor, café och restaurang.

– Huset har funnits sedan 1991 och efter att en större hyresgäst flyttat ut tar vi nu ett helhetsgrepp och gör en ordentlig renovering

168

och make-over. Vi behåller den karaktäristiska arkitekturen på utsidan men på insidan öppnar vi upp och gör helt nytt. Vi ser över och byter ut all teknik som värme, ventilation och belysning för att få huset i absoluta toppskick, säger regionchef Ivana Stankovic, region Skåne, Svenska Hus. Huset K6 byggdes som en mycket traditionell kontorsfastighet.

En relativt sluten byggnad där exempelvis atriumgården endast fanns till för ett ökat ljusinsläpp. Att använda den till något annat var inte aktuellt. När nu K6 byggs tänker man helt tvärtom och mycket av det unika med huset står att finna just i bottenplan och atriumgården som ska bjuda in till nätverkande och möten.

– Det här blir en fastighet med mycket stor attraktionskraft – dels för att den har det ideala läget mitt i stan, dels för att det blir ett spännande hus att ha sin framtida arbetsplats i. Den fantastiska atriumgården ger utrymme för spontana möten och nätverkande.

Hela bottenvåningen blir en öppen, välkomnande miljö med service och gemensamma ytor, säger Ivana Stankovic.

Renoveringen av K6 påbörjas i oktober 2019 men redan nu är cirka 4 000 kvadratmeter av de totalt 11 500 uthyrda. Några hyresgäster har funnits med i huset sedan tidigare, några är helt nya och dessutom har Svenska Hus flyttat sitt eget kontor till en i förväg helt nyrenoverad lokal. Helt klart ska huset vara i mars 2020.

– Vårt mål är att skapa framtidens kontor i fastigheten K6. Det är ett intressant omvandlingsprojekt mitt i Malmö som tar sin början nu i oktober och vi ser redan nu en efterfrågan på lokalerna i fastigheten. För Svenska Hus innebär investeringen att vi stärker vår närvaro och position i Öresundsregionen, säger Daniel Massot, vd Svenska Hus.

STENA FASTIGHETER OCH SKF LÅTER HISTORIA MÖTA FRAMTID I NYA DISTRICT BEARING Stena Fastigheter Göteborg förvärvar SKFs historiska område norr om Säveån i Göteborg. I District Bearing skapas en unik stadsdel i hjärtat av Göteborg, en stadsdel som adderar, kompletterar och förstärker den nu pågående stadsutvecklingen i Gamlestaden.

– Vi kommer att skapa en pulserande stadsdel, där historien samexisterar med en mix av bostäder, restauranger, butiker, arbetsplatser och parker i anslutning till Säveån. Här har vi en möjlighet att skapa en unik miljö och känsla och det känns fantastiskt, säger Agneta Kores, vd på Stena Fastigheter Göteborg.

Stena Fastigheter har, liksom SKF, sina rötter och sitt hjärta i Göteborg. Båda är industriföretag som är stolta över sitt ursprung och värnar historien. Företagen är mycket glada över att tillsammans kunna utveckla och framtidssäkra en av Göteborgs mest unika och historiska fabriksmiljöer.

Förvärvet innebär att Stena Fastigheter tar nästa steg i strategin att vara en ledande och långsiktig stadsutvecklare. Fabriksområdet har under flera sekler andats liv, dynamik och utveckling och den känslan kommer att värnas när framtidens District Bearing ska utvecklas.

– Vi vill skapa en intressant, mänsklig stadsdel mitt i Göteborg.

I District Bearing ska du kunna leka med barnen och ha din arbetsplats i samma område som du bor. Här kan du köra ett träningspass utomhus efter jobbet, gå en visning i ett galleri eller köpa hem dina matfavoriter hos en lokal leverantör. Här ska du enkelt kunna sno en pratstund med grannarna över ett glas vin, säger Agneta Kores.

SKF har valt Stena Fastigheter som utvecklare och ägare av SKF:s historiska plats vilket innebär att de båda företagen och Göteborgs stad nu kan fortsätta arbetet med detaljplanen. Parterna hoppas

Nya Projekt

November 2019

169

på en antagen detaljplan hösten 2020 och byggstart under 2023.

I och med förvärvet i Gamlestaden kontrollerar Stena Fastigheter cirka 12 500 byggrätter för bostäder och cirka 40 000 kvadratmeter kommersiella byggrätter. Med sina tre större utvecklingsområden i Gamlestaden, Masthuggskajen och Humlestaden intill Änggårdsbergen i väster stärker företaget nu sin position i Göteborg som en långsiktig och hållbar stadsutvecklare. Dessutom pågår ett flertal nyproduktioner runt om i landet intill befintligt bestånd bland annat på Hisingen och i västra Göteborg.

Stena Fastigheter ingår i Stena Sfären och är ett av Sveriges största privata fastighetsbolag. Internationellt bedrivs verksamhet genom Stena Realty.

TORNSTADEN BYGGER FLER HYRESRÄTTER FÖR FRAMTIDEN I GÖTEBORG I konkurrens med andra aktörer har Tornstaden fått förtroendet av Framtiden Byggutveckling att ansvara för ytterligare ett av deras hyresrättsprojekt i västra Göteborg. Byggnationen startar i början av nästa år och de 51 hyresrätterna beräknas vara inflyttningsklara drygt ett år senare.

Byggnads AB Tornstaden har fått förtroendet att ansvara för totalentreprenaden av det projekt som Framtiden Byggutveckling AB ska bygga på Järnmyntsgatan i Göteborg. Projektförfrågan var utformad som en tävling och Tornstaden presenterade det hus som bäst motsvarade Framtidens krav och önskemål till ett konkurrenskraftigt pris. Huset smälter väl in i omgivningen och har hög effektivitet. Byggnaden kommer vara energieffektiv och ha låga driftskostnader.

De 51 lägenheterna fördelas på nio våningar i ett punkthus vid Järnmyntsgatan i Högsbo. Lägenheterna varierar från ettor till treor och har balkong eller uteplats. Huset ligger nära torg, skolor och väl utbyggd kollektivtrafik. Byggstarten beräknas till början av 2020 med inflyttning i början av 2021.

– Det ska bli spännande att förverkliga en konceptuell byggnation och tillföra 51 hyreslägenheter i ett populärt område tillsammans med vår entreprenör Tornstaden, säger Christina Nilsson som är projektchef på Framtiden Byggutveckling.

– Vi tycker Framtidens upphandlingsmodell för Järnmyntsgatan har varit stimulerande. Att vi själva har fått ta fram handlingarna utifrån ett antal kravställningar har gjort att vi har kunnat nyttja vår erfarenhet och kompentens till fullo. Vi är glada över att ha vunnit upphandlingen och nu ser vi fram emot nästa fas i projektet, säger Erik Olofsson som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

ConDoor, skräddarsydda portar ConDoor, skräddarsydda takskjutportar, vikportar, hangarportar, vikportar brandportar, dukvikportar, och takskjutportar snabbrullportar, garageportar …

Montering och service.

Isolerade 12 m m Isolerade takskjutportar takskjutportar B: B: 22 –- 12 Isolerade hangarportar – 98 dukvikportar B: 4 - 8150 m,m Isolerade takskjutportar B: 2 – 12 m eller mer!

Isolerade hangarportar B: 8 – 98 m

www.collagearkitekter.se

013-124810 013 124 810

info@condoor.se info@condoor.se

013-124810

info@condoor.se

www.condoor.se www.condoor.se www.condoor.se

Nya Projekt

November 2019

170

Proffsen planerar långsiktigt ochanvänder använder Proffsen Proffsen Proffsen Proffsenplanerar planerar planerarlångsiktigt långsiktigt långsiktigtoch och och använder använder Proffsen Proffsenplanerar planerar planerarlångsik långsi långs rejäla redskap från Redskaparna! rejälaredskap redskapfrån frånRedskaparna!

Redskaparna! rejäla rejäla redskap från Redskaparna! rejäla rejäla rejälaredskap redskap redskapfrån från frånR

Västkustbanan. Projektet är uppdelat i två etapper. Den första ÅTERVUNNEN ASFALT GYNNAR MALMÖBOR omfattar ombyggnad av trafikplats 43 vid korsningen E6 och Malmö stad har genomfört ett lyckat försök att återvinna asfalt.

Laholmsvägen, med nya ramper för på- och avfart, och nybyggnad Närmare 60 procent av fräsmassor från gammal asfalt har återav trafikplats 42 vid korsningen E6 och Västkustbanan. vunnits på Lundavägen i Malmö – i jämförelse med riktlinjerna Trafik som ska till hamnen i Halmstad måste i dag antingen på 10-20 procent. köra av E6 vid den befintliga trafikplats 43 eller så kommer trafiken – Vi sitter redan nu och tittar på var vi ska ha nästa test och om österifrån på Väg 15. I båda fallen går transporterna sedan via det går att använda ännu mer fräsmassor, berättar Stefan Hallberg, Laholmsvägen till hamnen. ingenjör på fastighets- och gatukontoret i Malmö.

– Det gör att Laholmsvägen och Väg 15 har väldigt mycket Processen har blivit möjligt i och med nya föreskrifter i AMA tung trafik. Det bor en hel del människor längs vägen och förutom 17* som öppnar upp för mer återvinning att trafiken kan vara störande så passerar en hel del farligt gods, – Vi har alltid som mål att återvinna så mycket som möjligt och förklarar Tonny Eliasson, projektledare på Trafikverket. det är mycket positivt att vi nu kan återvinna ännu mer. Är fräsFör att slippa de störningar och risker trafiken innebär byggs massorna av god kvalitet så återvinner vi det i asfalt eller som Södra infarten, som ska gå parallellt med Västkustbanan till stödkant vid nyanläggning. Resten är entreprenörens egendom hamnen, med början vid Väg 15 vid Kistinge. Den går sedan enligt avtal, säger Stefan Hallberg. via Villmansstrandsvägen, under E6 och fram till Montörgatan.

På sikt kan detta gynna Malmöborna såväl miljö- som kostnadsKvarvarande sträcka fram till hamnen byggs i etapp två.

2,1, 2,1, mek, mek, mek, frfr1.000-3.900 fr1.000-3.900 1.000-3.900 litlitlit 2,1, 2,1, 2,1, mek, mek, mek, frfr1.000-3 fr1.0001.000 Frontmonterad Frontmonterad Frontmonterad vinge vinge vinge för för för 2,1, 2,1, 2,1, 2,1, hydr, hydr, hydr, frfr400-3.900 fr400-3.900 400-3.900 litlitlit Frontmonterad Frontmonterad Frontmonterad vinge vinge för för mässigt.

Där Västkustbanan passerar under E6vinge byggs enför helt ny trafikvallskärning vallskärning vallskärning o–osnödikning osnödikning snödikning vallskärning vallskärning osnödikning osnödikning snödikning plats där trafiken till vallskärning hamnen kan taosig från E6 direkt ner på Med tanke på miljön kan det göra skillnad tror jag. Vi håller Södra infarten. just nu på att gå igenom remissen till kommande år och tanken Avståndet mellan den existerande trafikplats 43 och den nya är att vi ska testa på fler platser. I och med att det är tester är det trafikplats 42 skulle bli endast 600–700 meter. Enligt regelverket oftast förarbetet som initialt kostar, förklarar Stefan. ska det vara minst 1 000 meter mellan trafikplatser. För att lösa det dilemmat flyttas av- och påfartsramperna på trafikplats 43 från AMA* södra till norra sidan av trafikplatsen.

AMA Anläggning är referensverket som används vid upprättande Mek SandspridarskopaSS Hydr Sandspridarskopa Breddningsvinge Sandspridarskopa Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS SSSandspridarskopa Sandspridarskopa Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS SSSandspridarskopa Breddningsvinge Breddningsvinge Breddningsvinge Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS Breddningsvinge Breddningsvinge Breddningsvinge Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS Med tanke på det korta avståndet byggs ett extra körfält, ett av tekniska beskrivningar och utförande av anläggningsarbeten.

4004600 L Frontmonterad vinge för 1000-4600 L1.000-3.900 2,1, 2,1, mek, mek, mek, frfr1.000-3.900 fr1.000-3.900 litlitlit 2,1, 2,1, mek, mek, mek, frfr1.000-3.900 fr1.000-3.900 1.000-3.900 litlitlit2,1, Frontmonterad Frontmonterad Frontmonterad vinge vinge för för för 2,1, 2,1, 2,1, 2,1, hydr, hydr, hydr, frfr400-3.900 fr400-3.900 400-3.900 litlitlit Frontmonterad Frontmonterad Frontmonterad vinge vinge vinge för för för 2,1, 2,1, 2,1, hydr, hydr, hydr, frfr400-3.900 fr400-3.900 400-3.900 litl så kallat additionskörfält, mellan de båda trafikplatserna för att AMA Anläggning ges ut i nya versioner vart tredje år. vallskärning vallskärning vallskärning vallskärning ooosnödikning osnödikning snödikning snödikning vallskärning vallskärning vallskärning o osnödikning osnödikning snödikning underlätta trafiksäkerhet och framkomlighet.

Det o gör för för för större större större o oo finns finns finns med med med rakt rakt rakt för för för större större större oo att fordon finns finns finns me mm som kör på vid en av trafikplatserna och ska svänga av vid den Med Med Med lång lång lång botten botten botten o o låg o låg låg rygg rygg rygg mindre mindre mindre maskiner, maskiner, maskiner, eller eller eller välvt välvt välvt blad blad blad o o med o med med mindre mindre mindre maskiner, maskiner, maskiner, eller eller eller välvt välvt välvt blad blad blad o o me o mm NY TRAFIKPLATS OCH INFARTkTILL HAMNEN I HALMSTAD andra kan ligga kvar i additionskörfältet. för för för fina fina fina planeringsjobb planeringsjobb planeringsjobb frfr1,6-25 fr1,6-25 1,6-25 ton ton ton olika olika olika längder längder längder på på på bommen bommen bommen fr fr 1,6-25 fr 1,6-25 1,6-25 ton ton ton olika olika olika längder längder längder på på på bom bo b AV LARS-OLOF TANDBERG Där Västkustbanan passerar under E6 ska en bro för gång- och cykeltrafik byggas under järnvägen. Bron är redan gjuten och vänSom en del av en omfattande stadsomvandling får Halmstad tar bredvid järnvägen. I april nästa år görs ett stopp för tågtrafiken en ny infart från E6 söderifrån. Anledningen är dels att få en bättre på Västkustbanan i för 50 timmar fredag tillfinns söndag. trafiksituation i centrum, dels att binda samman nuvarande och Pallgafflar Pallgafflar Pallgafflar för för för större större större o ooo Flisrakor Flisrakor Flisrakor finns finns finns med med med rakt rakt rakt Planeringsskopor Planeringsskopor Planeringsskopor Pallgafflar Pallgafflar Pallgafflar för för större större större o ooenFlisrakor Flisrakor Flisrakor finns finns med med med rakt rakt raktPlaneringsskopor Planeringsskopor Planeringsskopor Pallgafflar för större Flisrakor finns med rakt Planeringsskopor – Närmindre strömmen stängs av påeller fredagen gåro ovi in och tar bort planerade verksamhetsområden med hamnen, och väg 15.

Med Med lång lång lång botten botten botten o olåg olåg låg rygg rygg rygg Med Med Med lång lång lång botten botten botten o olåg olåg låg ryg ryr mindre mindre mindre maskiner, maskiner, maskiner, eller eller eller välvt välvt välvt blad blad blad o omed omed med E6 Med mindre mindre maskiner, maskiner, maskiner, eller eller välvt välvt välvt blad blad blad med omed med Med lång botten o låg rygg mindre maskiner, eller välvt blad o med infarten av Halmstad kommun men trafikräls och fr gräver avton banvallen.

Bronolika hissas upp på på balkar med domför för för fina fina fina planeringsjobb planeringsjobb planeringsjobb för för för fina fina fina planeringsjobb planeringsjobb planeringsjobb frfrSödra 1,6-25 fr1,6-25 1,6-25 ton ton ton finansieras olika olika olika längder längder längder påpåpå bommen bommen bommen fr1,6-25 fr1,6-25 1,6-25 ton ton olika olika längder längder längder på på bommen bommen bommen fr 1,6-25 ton olika längder på bommen för fina planeringsjobb verket är byggherre, då flera riksintressen berörs som E6 och krafter och sedan skjuts bron in på plats. Därefter återfyller vi och packar runt bron samt lägger på makadam.

När bron är på plats och mark och banvall är återställd läggs 3 33 3 33 ny räls som svetsas och efterjusteras, innan tågtrafiken släpps frfr3-16 fr3-16 3-16 mm m för för för t ex t texex risrisris o oo frfr 3-16 fr3-16 3-16 mm m för för för t ex t te på igen på söndagen. rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke Från Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm – Planeringen för det jobbet har pågått i två år. Vid en sådan 3 33 3 33 Flisskopor Flisskopor Flisskopor frfr3-16 fr3-16 3-16 mmm Gripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t texex risrisris o oo Vikplogar Flisskopor Flisskopor Flisskopor 3-16 fr3-16 3-16 mm attGripskopa Gripskopa Gripskopa för för för t ex t tex ex ris ris ris o oo Vikplogar operation får det intefrfr gå felmför man inte planerat, understryker Vikplogar Vikplogar Vikplogar Vikplogar Isrivare rivningsvirke rivningsvirkeför t ex ris oFrån rivningsvirke rivningsvirke rivningsvirke Flisskopor fr 3-16 m3 rivningsvirke Gripskopa Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm Tonny Eliasson.

Från Från Från 2,4 2,4 2,4 - -4,0 -4,0 4,0 mmm Vikplogar

Proffsen planerar långsiktigt och använder rejäla redskap från Redskaparna! rejälaredskap redskapfrån frånRedskaparna!

Redskaparna! rejäla rejäla redskap från Redskaparna!

Proffsen Proffsen Proffsenplanerar planerar planerar långsiktigt långsiktigt långsiktigt och och och använder använder använder Proffsen Proffsen Proffsen planerar planerar planerarlångsiktigt långsiktigt långsiktigt och och ochanvände använde använd Sandspridarskopa Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS SS Sandspridarskop Sandspridarsko Sandspridarsk Breddningsvinge Breddningsvinge Breddningsvinge Sandspridarskopa Sandspridarskopa Sandspridarskopa SS SS SS Breddningsvinge Breddningsvinge Breddningsvinge rejäla rejäla rejälaredskap redskap redskapfrån från frånRedskaparna!

Redskaparna!

Redskaparna!

Pallgafflar Pallgafflar Pallgafflar

Flisrakor Flisrakor Flisrakor

Planeringsskopor Planeringsskopor Planeringsskopor

Pallgafflar Pallgafflar Pallgafflar

Flisrakor Flisrakor Flisrakor

Flisskopor Flisskopor Flisskopor

Gripskopa Gripskopa Gripskopa

Vikplogar Vikplogar Vikplogar

Flisskopor Flisskopor Flisskopor

Gripskopa Gripskopa Gripskopa

R RRR

Redskaparna Redskaparna Redskaparna

R R RR

Redskaparna Redskaparna Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen 31, 31, 31, 826 826 826 61 61 61 Söderala Söderala Söderala FAKTA I KORTHET

Redskapa Redskap Redskap

Redskaparna Redskaparna Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen31, 31 31

Redskaparna Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen 31, 31, 31, 826 826 826 61 61 61 Söderala Söderala Söderala Sockenvägen Sockenvägen Sockenvägen 31, 31, 31,826 826 82661 61 61Söderala Söderala Söderala OM- OCH NYBYGGNAD AV TRAFIKPLATSER, HALMSTAD Sockenvägen 31, 826 61 Söderala

Tel Tel Tel 0270-28 0270-28 0270-28 73 73 73 50 50 50 Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-2873 73 7350 50 50

Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson 070-516 070-516 070-516 38 38 38 33 33 33 Tel 0270-28 7338383833 50 Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson 070-516 070-516 070-516 33 33

BYGGHERRE: TRAFIKVERKET

Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-287

Tel Tel Tel0270-28 0270-28 0270-2873 73 7350 50 50 Bengt Bengt Bengt Jansson Jansson Jansson07 00 Bengt Bengt BengtJansson Jansson Jansson070-516 070-516 070-516 38 38 3833 33 33

TIDPLAN: FEBRUARI 2019–FEBRUARI 2021

GENERALENTREPRENÖR: JONAB ANLÄGGNINGS AB Redskap Redskap Redskap för för för entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskap för för förentreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskap för för för entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se www.redskaparna.se www.redskaparna.se Redskap Redskap Redskapför för förentreprenadmaskine entreprenadmaskin entreprenadmaskin Bengt Jansson 070-516 38 33 KOSTNAD: 199 MKR

Redskap för entreprenadmaskiner: www.redskaparna.se

Nya Projekt

November 2019

171

VÄRMEEFFEKTIVISERING I ARVIDSJAUR Arvidsjaurhem arbetar intensivt med att göra sina fastigheter värmeeffektivare. Comfort-medlemmen TTV Värmeteknik hjälper dem med det, bland annat genom att förbättra överblicken för fastighetsskötarna.

Arvidsjaurhem är ett kommunalt fastighetsbolag i Arvidsjaurs kommun. Det bildades 1958 för att hjälpa inflyttade lärare att hitta bostad. Idag förvaltar de ungefär 1 000 lägenheter och ett antal lokaler.

Just nu pågår ett projekt som ska värmeeffektivisera deras fastigheter. Till sin hjälp har de anlitat TTV Värmeteknik.

– Det är ett pågående arbete med nya hus och lägenheter vartefter, berättar Tord Holmström som äger TTV Värmeteknik.

Huset byggt på 40-50-60-talet?

Mycket av arbetet handlar om installation av nya shuntgrupper, byte av termostatventiler och injustering av värmesystem. Digitalisering blir viktigare och viktigare för att spara energi.

– En stor del för att få ner energiåtgången är att fastighetsskötarna får en bättre överblick. Där är digitaliseringen en stor Kanske det är på tiden att börja se över dessa och hjälp, exempelvis att shuntgrupperna kommunicerar digitalt. Men slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta även sådana saker som byte av termostatventiler kan göra oss så enkla berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att energiåtgången minskar attHuset riva ut väggar ochmed golv.tio procent. byggt på 40-50-60-talet?

TTV Värmeteknik har 1-2 montörer igång i projekt. Senast fick tre hyreshus i kvarteret Ripan med 200 lägenheter nya termoAvloppsrör i gjutjärn? stater och ventiler. Och fler hus finns i den framtida planeringen.

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och – Vi gör även badrumsrenoveringar, porslinsbyten och rörbyten slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta 40-50-60-talet? i fastigheterna så det är en hel del jobb åt Nu har vi oss så berättar vi hur man renoverar gamlakommunen. rör utan att riva digitala ut väggarP-O och golv. även börjat med arbetsorder, Nilsson så då blir projekten ännu Huset byggt på 40-50-60-talet? psrör i gjutjärn? smidigare, avslutar Tord Tfn Holmström.

070-836 34 76

Avloppsrör i gjutjärn?

på tiden att börja se över dessa och kador och höga kostnader. Kontakta vi hur man renoverar gamla rör utan gar och golv.

?

SWECO PROJEKTLEDER NORRSKENS NYA ETABLERING I RWANDA Sweco anlitas av stiftelsen Norrsken för att projektleda deras utlandsetablering i Kigali, Rwanda. Målet med den nya huben är att stötta entreprenörsutvecklingen i Östafrika.

Stiftelsen Norrsken har som syfte att investera i impact-bolag – bolag som har som mål att bidra till positiv förändring i samhället. De har sedan tidigare en knytpunkt i Stockholm, Norrsken House, som samlar sociala entreprenörer från hela världen. Nu ska Norrsken öppna en ytterligare hub i Kigali i Rwanda, med målet att skynda på den redan snabba entreprenörsutvecklingen i Östafrika.

– Jag är stolt över att vi är en del av detta spännande projekt.

Om vi ska nå de globala målen för hållbar utveckling måste vi agera snabbare och därför är det viktigt att lyfta de entreprenörer som brinner lite extra för detta. Här bidrar vi med vår kompetens för att tillsammans med Norrsken skapa en mötesplats för impact-entreprenörer som har som mål att lösa världens största utmaningar, säger Helena Hed, vd för Swecos projektledare.

Swecos anlitas för att bistå Norrsken med projektledning av hela etableringen i Rwanda som innebär såväl renovering av befintliga lokaler som uppbyggnad av en ny fastighet.

– Norrsken stöttar entreprenörer vars affärsmodell bidrar till att göra världen till en bättre plats. Kigali är Norrskens första etablering utanför Stockholm. Målet är att skapa öst-Afrikas största hub för entreprenörsskap. Vi är i regionen för att stanna och ser fram emot ett långsiktigt samarbete, där Sweco bidrar till att skapa trygghet i att vår investering får maximal effekt, säger Jessica Guter, Head of Global Expansion på Norrsken.

Swecos uppdrag börjar omgående och pågår i 2 år.

p-o.nilsson@proline-group.se Huset byggt på 40-50-60-talet?

Avloppsrör i gjutjärn?

Huset byggt på 40-50-60-talet?

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar och golv.

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Kanske det ärkostnader. på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga Kontakta slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan berättar vi hur man renoverar gamla rör utan att riva ut väggar oss ochså golv. att riva ut väggar och golv.

Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverarP-O gamla rör utan Nilsson att riva ut väggar och golv.

Tfn 070-836 34 76

Avloppsrör i gjutjärn?

Huset byggt på 40-50-60-talet?

Avloppsrör i gjutjärn?

P-O på Nilsson Huset 40-50-60-talet?

Huset byggt byggt på 40-50-60-talet?

Tfn 070-836 34 76

p-o.nilsson@proline-group.se

Avloppsrör i gjutjärn?

Avloppsrör i gjutjärn?

Filip Granberg Avloppsrör i gjutjärn?

gjutjärn?

P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76

Tfn 070-104 00 17

p-o.nilsson@proline-group.se

p-o.nilsson@proline-group.se Kanske det det är är på på tiden tiden att att börja börja se se över över dessa dessa och och Kanske slippa vattenskador vattenskador och höga höga kostnader. kostnader. Kontakta Kontakta filip.granberg@proline-group.se P-O Nilsson slippa och P-O Nilsson Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Tfn 070-836 34 76 Filip Granberg oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan Tfn 070-836 34 76 p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se att riva rivaslippa ut väggar väggar och070-104 golv. vattenskador och höga kostnader. Kontakta att ut och golv.

Tfn 00 17

e över dessa och stnader. Kontakta rarFilip gamla Granbergrör utan

P-O Nilsson

filip.granberg@proline-group.se Filip Granberg oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör Tfn 070-836 34 76 utan Tfn 070-104 00 17 p-o.nilsson@proline-group.se filip.granberg@proline-group.se att riva ut väggar och golv.

Tfn 070-104 00 17

filip.granberg@proline-group.se

Filip Granberg Filip Granberg Tfn 070-104 00 17 Tfn 070-104 00 17 filip.granberg@proline-group.se

Byggnadskonstruktion för påbyggnad

filip.granberg@proline-group.se

P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76

p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se

Filip Granberg Tfn 070-104 00 17

filip.granberg@proline-group.se

www.tellstedt.se

Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

Lärlingsgatan 20,Umeå Umeå | | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76 Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

20, Umeå | www.proline-group.se

76

oup.se

17

group.se

w.proline-group.se

p-o.nilsson@proline-group.se Filip Granberg Tfn 070-104 00 17 filip.granberg@proline-group.se filip.granberg@proline-group.se

Filip Granberg Tfn 070-104 00 17

filip.granberg@proline-group.se

Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

Förebygg inbrott med smart belysning Belysning har sedan lång tid tillbaka bevisats ha stark påverkan för en förbrytares agerande och har i många fall en förebyggande effekt för om ett inbrott sker eller inte. Med vår nya tjänst Security Lighting kan du, på ett effektivt sätt, skapa en illusion av att just dina lokaler är bemannade och på så sätt stävja brott. Läs mer om tjänsten på vår hemisda.

securitas.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se

Nya Projekt

November 2019

172

Bilder: AIX Arkitekter

SPADTAG FÖR HELT NY BOENDEFORM I UPPSALA – NU BYGGS KOOPERATIVA HYRESRÄTTER Den 25:e oktober satte SKB, Stockholms Kooperativa Bostadsförening, spaden i marken för 122 lägenheter i stadsdelen Rosendal. År 2021 ska Uppsalas första kooperativa hyresrätter stå klara för inflyttning.

SKB lägger stor vikt vid hållbara lösningar i sitt nya hus – alltifrån sedumtak och solceller till miljöanpassade material och energieffektivitet.

Kooperativ hyresrätt är ett mellanting mellan traditionell hyresrätt och bostadsrätt och en helt ny upplåtelseform i Uppsala. I Stockholm är dock SKB väletablerade. Föreningen har funnits sedan 1916 och har över 8 000 lägenheter i Stockholms stad och i fem kringliggande kommuner, vilket gör dem till Stockholms största privata hyresrättsaktör.

– Vi är mycket glada att få bygga kooperativa hyresrätter i grannlänet. SKB är en medlemsägd förening och flera av våra medlemmar bor redan här. Dessutom ser vi en trend där många flyttlass går från Stockholm till Uppsala och vi har sedan länge satsat på att etablera oss i fler kommuner inom pendlingsavstånd till Stockholm. Därför är det naturligt för oss att erbjuda vårt boende i ett växande Uppsala, säger Eva Nordström, vd på SKB.

Under förra året tecknades en avsiktsförklaring mellan Uppsala kommun och SKB som innebär att det kommer att byggas ytterligare omkring 500 kooperativa hyresrätter i kommunen de närmaste tio åren.

– Vi behöver fler bostäder av olika former i Uppsala. Därför är vi väldigt nöjda med att SKB har valt att etablera sig i Uppsala.

Det gör att vi kan erbjuda våra invånare en ny upplåtelseform som bidrar till en större variation på bostadsmarknaden, säger Erik Pelling (S), kommunstyrelsens ordförande i Uppsala kommun.

KOOPERATIVA HYRESRÄTTER – EN HÅLLBAR BOENDEFORM

Det är inte bara det nya kvarteret Docenten i Rosendal som har fokus på hållbarhet. Hela upplåtelseformen är hållbar, menar vd Eva Nordström.

– För oss på SKB har hållbarhet varit en naturlig del sedan vår förening bildades för över hundra år sedan. Under de åren har vi aldrig sålt en enda fastighet. Det vi bygger förvaltar vi för evigt, vilket betyder att vi alltid tänker långsiktigt ur ett klimat- och miljöperspektiv. Den kooperativa hyresrätten är både en socialt och ekonomiskt hållbar boendeform som bygger på medlemsengagemang och där överskottet återinvesteras för att utveckla verksamheten, säger hon.

www.lpmaleri.se

042-19 41 50

FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Bäst i klassen

λ=

W/(m.K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105 Fasad brandtest

B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

Produktion nu möjlig i Finland

Nya Projekt

November 2019

174

SEMRÉN & MÅNSSON DESIGNAR HOTELL OCH LONGSTAYLÄGENHETER I LUND FÖR STRAWBERRY LIVING OCH COMFORT HOTEL Semrén & Månsson arkitekter ligger bakom gestaltningen av Nordic Choice Hotels och Strawberry Livings nya satsning i Lund.

Projektet inrymmer ett selected service-hotell och longstaylägenheter, som delar fastighet och faciliteter. Det nya konceptet är den första av sitt slag och kommer att byggas i stadsdelen Aromalund i centrala Lund.

Strawberry living står bakom longstaylägenheterna och hotellet kommer att vara ett nytt Comfort Hotel, som ingår i Nordic Choice Hotels. Tillsammans med byggherren Sjöson AB har företagen utformat konceptet i centrala Lund för att kunna bidra till stadens expansiva näringsliv. De cirka 60 nya longstaylägenheterna ligger i anslutning till Comfort Hotel med sina 188 rum och delar på faciliteter så som gym, bar, reception och restaurang.

Bygget av det kombinerande longstayboendet och hotellet startar inom kort och kommer kunna bidra med boenden av olika slag mitt i city med planerad inflyttning hösten 2021.

– Vi är jätteglada för det nya hotellet i Lund. Väldigt roligt att återigen få arbeta med Choice Hotels och det nya konceptet där man kombinerar hotellverksamhet med longstaylägenheter, vilket vi tycker är spännande, säger Magnus Månsson, koncernchef på Semrén & Månsson Group.

– Det känns fantastiskt roligt att bidra i arbetet med att skapa detta mysiga och levande hotellkvarter – en plats för interaktion mellan besökare och boende, vackert beläget i centrala Lund, säger Eva Ryberg, arkitekt och projektledare på Semrén & Månsson.

Petter Stordalen, ägare av Nordic Choice Hotels och Strawberry Living, har tidigare talat om expansionen i Öresundsregionen, där även Semrén & Månsson har öppnat ett nytt kontor.

– Detta projekt är ännu ett bevis på den inspirerande och spännande plats Lund och hela Öresundsregionenen är. Vi är väldigt glada att göra ännu ett avtryck här, säger Tobias Landberg, kontorschef för Semrén & Månssons Malmökontor.

BOTRYGG FORTSÄTTER EXPANDERA I UPPSALA I Rosendal söder om Universitetsområdet har Botrygg fått en option för cirka 125 lägenheter med hyresrätt. Botrygg skall nu ta fram ett projektförslag för kommunens godkännande varefter ett markanvisningsavtal kommer tecknas.

– Vi är glada att vi fått möjlighet att fortsätta att bygga upp ett förvaltningsbestånd i Uppsala, säger Adam Cocozza, vd på Botrygg.

Stadsdelen Rosendal byggs i fem etapper, där Södra Rosendal kallas etapp 1. Etapp 2 ligger i nordost mot Dag Hammarskjölds väg och etapp 3 norr om Södra Rosendal mellan Torgny Segerstedts allé och Stadsskogen. Botrygg ska även verka för att projektet beviljas det statliga investeringsstödet för hyresrätter med lägre hyror.

– Vi på Botrygg vill kunna erbjuda våra hyresgäster ett prisvärt boende som de upplever ger dem valuta för pengarna. För oss är det en självklarhet att använda oss av investeringsstödet, säger Cocozza.

Botrygg startade i våras byggandet av 172 hyresrätter samt en förskola i Östra Sala Backe. I det projektet arbetar Botrygg och KTH Live in Lab med ett forskningsprojekt som syftar till att kartlägga de boendes påverkan på energiförbrukningen.

OBOS-PROJEKTET BRF LÄNGTAN SLUTSÅLT PÅ BARA 4 MÅNADER OBOS nya par- och radhusprojekt i Mörbylånga, Färjestaden, har sålt slut på bara fyra månader, där mer än hälften av köparna är från fastlandet och seniorer.

– I det här projektet har vi verkligen valt rätt produkt på rätt plats och för rätt målgrupp, säger projektutvecklare Cecilia Krantz.

Brf Längtan byggs i expansiva Färjestaden, ungefär en kvart från Kalmar. Projektet består av 22 par- och radhusbostäder i ett plan, med tvåor, treor och fyror om 58-93 kvadratmeter. Sedan säljstarten den 28 maj har OBOS haft en stadig försäljning i projektet, och precis som man hade förutsett i behovsanalysen är det främst äldre som har valt att köpa en bostad i kvarteret.

– Vi märker att det finns ett stort behov av enplanshus från de som kanske är lite äldre och vill flytta till någonting nytt efter familjevillan, säger Cecilia. 12 av våra 22 köpare är dessutom från fastlandet, vilket vi tycker är roligt, att Kalmarborna vill bli öbor.

Och det är inte så svårt att förstå med tanke på läget.

Brf Längtan får ett lugnt och naturskönt läge i Färjestaden, bara en kort cykeltur från havet. De boende får nära till både service, handel, vackra stränder och centrala Kalmar.

– Det är livskvalitet man köper, snarare än en bostad, säger Cecilia. Att ta kvällspromenaden längs med stranden innan man går hem och njuter av lugnet i sitt nya hem.

De moderna bostäderna i Brf Längtan får alla en ljus och öppen planlösning, med uteplats i två väderstreck. Utvändigt ramar en pergola med klängväxter in varje entré, och alla tak – inklusive förrådstaken – kläs med sedum.

Den första husleveransen till Brf Längtan når Färjestaden vecka 51, och inflyttningen är beräknad till december 2020.

Undertak, gipsentreprenader, snickeri Från idé till utförande – vi håller vad vi lovar! www.takakustik.se

Omni Trafikmiljö är en av Sveriges ledande leverantörer av gatumöbler för kollektivtrafik.

I sortimentet ingår allt från hållplatsskyltar till väderskydd och mindre terminalbyggnader.

Kontakta oss gärna för förslag så att just ni kan få den rätta utomhusmiljön på offentliga platser.

Välkommen !

Omni Trafikmiljö Tel. 0472-445 00 • Fax. 0472-400 29 info@omnitrafik.se • www.omnitrafik.se

Nya Projekt

Bild: LINK arkitektur

November 2019

176

Nya Projekt

November 2019

177

NYTT LANDMÄRKE I HELSINGBORG SIGNERAS FASTIGHETS AB 3HUS OCH LINK ARKITEKTUR Fastighets AB 3Hus har i samarbete med LINK arkitektur, vunnit en markanvisningstävling på Drottninghög i Helsingborg. Här planerar Helsingborgs stad en större omvandling som ska lyfta stadsdelen till ett nytt kulturellt center.

Drottninghög står inför en större omvandling där en förtätning, större torg, bättre kollektivtrafik och tydligare koppling till Helsingborgs centrum ska skapa ett område med identitet, trygghet och attraktivitet – ett område att vara stolt över.

– I tävlingen utvärderades de inkomna förslagen med avseende på gestaltning, gröna värden och upplåtelseformer samt hur förslaget bidrar till ett levande centrum. Drottninghög är en av de mest intressanta stadsdelarna i Helsingborg med fantastiska miljöer och närhet till allt, säger Joakim Lindahl på Fastighets AB 3Hus. Byggnaden, om cirka 8 000 kvadratmeter i 16 våningsplan, ska inrymma en kombination av bostadsrätter och hyresrätter samt publika lokaler för att nå en bred målgrupp och balansera utbudet i området. LINK arkitekturs vision för projektet är att skapa ett urbant landmärke bestående av en byggnad som mjukt trappar sig upp från 3 till 16 våningar. Ett nytt stadsrum som hjärta för stadsdelen och en ny förtätning som kan ge stöd åt rum och stråk.

– Vårt förslag öppnar upp stadsdelen mot kringliggande områden. Vi förlägger offentliga funktioner i gatuplan och högst upp i byggnaden och drar samtidigt nytta av de gröna rummens förmåga att främja möten. På så sätt bjuder vi in staden till det nygamla området. Vi ser enormt mycket fram emot att sätta igång, säger Alexandra Adriani och Marius Lorentzen på LINK arkitektur.

Hela byggnaden genomsyras av ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet. De boende ska erbjudas utbildning i hållbar livsstil, cykelparkeringar ska premieras och regnvatten ska tillvaratas.

Gröna rum med stadsodling, dagvattenfördröjning och gröna tak främjar en biologisk mångfald.

Drottninghögs nya landmärke kommer att presenteras på H22, Helsingborgs stadsmässa år 2022, där fokus ligger på hur vi ska bygga framtidens välfärd genom smarta och hållbara städer.

Preliminär byggstart är under våren 2021 och med inflyttning sommaren 2023.

Nya Projekt

November 2019

OBOS SÄLJSTARTAR ”ABSOLUTA PÄRLOR” I NORRTÄLJE I Kv Pärlbandet planerar man för 13 villor i olika storlekar, som kommer att säljas som äganderätter.

– Flaggskeppet är den större modellen på 147 kvadratmeter, med tre badrum och master bedroom-del med lyxig hotellkänsla, säger projektutvecklare Lina Werner.

Det är inte första gången OBOS bygger i Björnövik, Norrtälje. I det populära området, där det är nära både till badplats och skidbacke, har man tidigare byggt bostadsrätter i två etapper och med bostäder på 107-136 kvadratmeter. Denna gång är det dags för någonting nytt.

– Vi tänker oss villor i äganderättsform denna gång, berättar Lina. Det blir 13 villor i tre olika hustyper, samtliga med generösa altaner i sydvästläge, carport, förråd och härliga tomter från drygt 500 kvadratmeter.

Projektet har fått sitt namn, Kv Pärlbandet, med anledning av att husen kommer att byggas efter varandra, som längs med ett pärlband på Smedtorpsvägen.

Och, av en annan anledning, tillägger Lina: – Kv Pärlbandet kan ses som ett projekt som vi har arbetat fram utifrån tidigare projekt och våra kunders önskemål. Vi tycker själva att de här husen är våra absoluta pärlor i området.

De tre hustyperna som OBOS bygger i området består av 1-planshus på 105 kvadratmeter, samt 2-planshus på 144 och 147 kvadratmeter. Husen säljs i två etapper, där den första etappen består av sex hus; ett 1-planshus, 2 hus på 144 kvadratmeter, samt 3 hus på 147 kvadratmeter.

– Alla husen får en vit fasad med grå detaljer i fönster, dörrar och tak, säger Lina. De följer samma färgsättning som i resten av Björnövik, vilket vi har valt att kalla för upprepning med variation. Det skapar en sammanhållen och trivsam känsla i området.

Invändigt har husen en hög standard, som är noggrant utvald av OBOS utifrån behovsanalyser. Moderna, men samtidigt tidlösa och klassiska val enligt Lina.

– Självklart kommer vi också att erbjuda ett begränsat tillvalsutbud, men tanken är att man ska kunna flytta in här utan att känna att man behöver göra ett enda tillval då vi har uppgraderat standarden från början, tillägger hon.

Planlösningarna i husen karaktäriseras av öppna samband mellan umgängesytor, och gott om ljusinsläpp. Beroende på vilken hustyp man väljer kan man få 2-4 sovrum, och Lina ser extra stolt ut när hon berättar om 2-planshusen på 147 kvadratmeter.

– Vi kallar det för flaggskeppet av de tre hustyperna, säger hon.

Totalt har huset tre badrum, vilket borde bli populärt hos barn-

178

familjer. Och på övervåningen finns en härlig master bedroom-del, med sovrum i anslutning till stor klädkammare och badrum med dubbla duschar, handfat och toalett. Det blir lyxig hotellkänsla, utan tvekan.

Säljstart för den första etappen blir den 25 november.

SVEVIA FÖRSTÄRKER BROAR FÖR BÄTTRE BÄRIGHET Svevia har fått uppdraget av Trafikverket att förbättra bärigheten av bro över Lule älv, vid Edefors längs väg 97 och bro över Kalix älv vid Tärendö, längs väg 394. Broarna som idag har bärighetsklass ett ska få bärighetsklass fyra.

– Det här är två helt olika brotyper. Bron vid Tärendö är en så kallad samverkansbro som är en av de vanligaste brotyperna i Sverige. Bron som går över Luleälv vid Edefors är en bågbro med en bågformad stålkonstruktion som bär upp farbanan, säger Robert Nyhlén, Svevia.

Projekten startade under oktober och ska vara klara under vintern. För båda broarna kommer framkomligheten att påverkas och ett körfält kommer att behöva stängas av för att broarbetarna ska kunna arbeta säkert.

– Trots att det är två helt olika broar är principen för bärighetsåtgärderna ganska lika. Enkelt uttryckt handlar det om att förstärka bärande balkar och särskilt bärande punkter i konstruktionen.

Skillnaden är att på bågbron behöver vi bygga en byggställning som går upp i luften för att nå alla bärande punkter och på samverkansbron sker arbetet underifrån.

Uppgraderingen av broarnas bärighet är en del av de åtgärder som Trafikverket genomför på uppdrag på regeringen för att utöka vägnätet med bärighetsklassen BK4. Det betyder att fler vägar ska kunna bära fordon med upp till 74 tons bruttovikt. Intentionen med är att minska klimatpåverkan genom att färre fordon ska kunna transportera samma mängd gods. Det gynnar också näringslivet som får bättre förutsättningar att transportera större mängder på fler delar av vägnätet.

– Oavsett var man bor eller driver företag ska man kunna komma fram. Åtgärderna som genomförs för att öka bärigheten på vägnätet minskar klimatpåverkan, gynnar näringslivet och skapar också fler säkra och framkomliga vägsträckor. Det är bra för alla oss som bor och verkar i Norrbotten.

Vägnätet för bärighetsklassen BK4 byggs ut steg för steg.

Enligt Trafikverket förväntas en femtedel av det statliga vägnätet ha bärighetsklass 4 vid slutet av 2019.

Projektet utförs på uppdrag av Trafikverket. Kontraktet är värt cirka 7 miljoner kronor.

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader.

Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen!

Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Skinande blankt med

Allt inom byggstäd 0708-26 86 11 • 0709-82 92 43

Nils Malmgren AB KLARVENT®

Brandventilatorer räddar liv!

s i toppen v ö h e b m o s n Röklucka tet !"

"Vi har de av hisschak r på lager för storleka d r a d n ta s i "Finns leverans" e d n e å g m o

0371-33590 www.nytec.se 0371-335 90 www.nytec.seinfo@nytec.se info@nytec.se

Skruvgatan 1, 333 3333Smålandsstenar Skruvgatan 1, 333 Smålandsstenar

Nya Projekt

November 2019

PREMIÄR FÖR GEKÅS VISNINGSLÄGENHET I VESTERHAVSPORTEN Vesterhavsporten med 131 hyreslägenheter i Falkenberg är nu klar för inflyttning. Lördagen den 2 november öppnade Riksbyggen dörren till en möblerad tvårumslägenhet på cirka 50 kvadratmeter.

Hyreslägenheterna vid Vesterhavsporten uppförs av Gekås och förvaltas av Riksbyggen. Visningslägenheten ligger i Vesterhavsportens lågdel, som har inflyttning i januari 2020.

Inflyttning i höghuset beräknas till andra kvartalet 2020.

180

– Vi är mycket glada och stolta över att kunna välkomna alla intresserade till den fina visningslägenheten. De nya bostäderna är mycket eftertraktade och ungefär 500 har anmält sitt intresse, säger Jeanette Bernhard Bertilsson, marknadsområdeschef för Riksbyggens fastighetsförvaltning Halland.

Riksbyggen har sedan tidigare totalförvaltning av Gekås hyresfastigheter på Monarkivägen i Falkenberg och Halmstad Tegelbruk.

Nu utökas Riksbyggens uppdrag med att även förvalta Gekås nya hyresfastighet vid Vesterhavsporten i Falkenberg.

Vi erbjuder tjänster inom följande: • • • • • • • • • • • •

Montering och demontering av olika typer maskiner och utrustning Plåtbearbetning, skärning, bockning och klippning Underhållsarbeten, revisionsstopp och ombyggnationer Rivningsarbete av stålbyggnader Flyttning av maskinanläggningar Tillverkning, ytbehandling och montage av stålkonstruktioner Byggnationer av exempelvis lagerhallar och verkstadslokaler Nytänkande projektarbeten Konstruktionsarbeten till utomhus reklamskärmar – stativ och påbyggnader Svetsning Centralsmörjning, montering och installation Hydraulik

Vår personal är mångkunnig och allsidig. Vi är aldrig främmande för olika typer av arbeten.

30

Tel 0340-333 44 www.industriunderhall.se

www.kgmek.se

Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten i ert bostadsområde.

Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-150191 så berättar vi mer!

PACETELL ORIGINAL

16 900 kr

Moms tillkommer men frakt ingår.

Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se

www.belisol.se

Nya Projekt

November 2019

182

Bild: Bosse Lind

HÖGA AMBITIONER FÖR NORDBYGG 2020 Förberedelserna inför Nordbygg 2020 pågår för fullt och målet är en minst lika stor framgång som mässan 2018 blev.

– Det är en tuff och inspirerande utmaning då hela 90 procent av besökarna 2018 var positiva till mässan och rekommenderade kollegor ett besök på Nordbygg, säger Peter Söderberg, Nordbyggs projektchef.

2018 års besökare var också tydliga med att de ansåg att Nordbygg lyckats bli än mer intressant och relevant jämfört med föregående mässor. Framgångsfaktorn som fördes fram var bland annat ett innehåll som fokuserade på ny teknik inom områdena IoT, digitalisering och innovation.

– Det har vi naturligtvis tagit till oss och kommer till nästa års Nordbygg att ytterligare öka mässans satsning på nya tekniklösningar som kan lyfta bygg- och fastighetsbranschen, säger Peter Söderberg.

ARENA FÖR INNOVATIONER

Det kommer att ske på en helt nyskapad Innovationsarena. Där möter besökarna allt från små smarta start-upföretag till prisad

arkitektur, där materialval har stått i centrum.

På Innovationsarenan kommer även de nominerade till Nordbyggs guldmedalj att visa upp sig och sina bidrag. Nordbyggs guldmedalj är en tävling som belönar de mest innovativa produktnyheterna.

En viktig pusselbit i Nordbyggmixen, inte minst för föreskrivande led och beställare, är satsningen på ett intressant kunskapsinnehåll. Detta återkommer självklart i form av ett brett spektra av seminarier på öppna scener i hallarna.

HÖGT UTSTÄLLARTRYCK

En annan och helt central pusselbit är givetvis utställningen med unikt stor bredd och djup som ger besökaren en mycket tidseffektiv möjlighet att scanna marknaden och hitta nya produkter och kontakter. Det skriver bland andra Tobias Wallbom under på.

Han är ventilationsföretaget Trox Auranors svenska landschef.

– Det finns ingen annan arena, menar han, där man kan träffa så många på så kort tid, säger han.

Och utställartrycket är stort. Bland de redan 700 anmälda utställarna är merparten av de branschledande företagen bokade, konstaterar Peter Söderberg.

Moderna ljuseffekter för traditionella miljöer

- The Nordic light

Halmstad Central Belyst i samarbete med Storel och Bravida.

Utebelysning för alla ändamål

Bronco

Unilamp har ett stort och spännande sortiment av utomhusarmaturer. Produkter som passar till offentliga och kommersiella projekt såväl som till privata trädgårdar och parkanläggningar.

Många olika val av ljus och ljusfördelning, hög IP-grad och kraftiga aluminiumhus i kombination med erkänd teknologi gör Unilamp till ett bra alternativ.

Argos

Väggarmaturer i gjuten aluminium med härdat säkerhetsglas. Argos finns tillgänglig i en mängd olika konfigurationer, med enkel eller dubbel ljusriktning, med asymmetrisk, bred och smal ljusstråle. Argos kan lysa upp, ned, eller både och vilket gör Argos till en mycket mångsidig armatur. Argos har en vandalsäker konstruktion, integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 5,2W/14W LED 3000K/4000K IP65. Silver/Grafit.

Specialbehandlade för utomhusbruk!

Bronco

Kompakt väggarmatur i gjuten aluminium som har ljuset riktat åt ett eller två håll.

Integrerad LED-modul och inbyggt LED-drivdon. 18W LED 3000K. Grafit.

Argos

Unilamps produkter finns att köpa genom Rexel Sverige AB

Ny slitstark ytbehandling från Unilamp NeoBlaze

Sonic Spot

Sonic Arm

Många av Unilamps utomhusprodukter är ytbehandlade med Armor Shield Coating, vår unika behandling för aggressiva miljöer. Det vill säga en 16-stegs behandlingsprocess toppad med slitstarkt special-lack.

Sirocco

Pluto

Athlon

Detta gör Unilamps produkter ideala för användning i kustnära områden och i områden som är utsatta för stora miljöpåverkningar.

Unilamp Norden AB, Box 18, 452 21 Strömstad, Sverige, Tlf: 0526-104 20 post@unilamp.se

www.unilamp.se

Nya Projekt

November 2019

FÖRSENINGAR FÖR ELMIAS UTBYGGNAD Byggnationen av en ny mässhall på Elmia försenas på grund av en begäran om överprövning av beslutet i den offentliga upphandlingen om vem som ska få entreprenaden. Det innebär sannolikt att den nya mässhallen inte kommer kunna bli klar till Elmias 60-årsjubileum år 2021.

– Vi tycker det är tråkigt för alla inblandade parter att projektet inte kan startas eller slutföras enligt vår tidplan. Men eftersom Jönköpings Kommuns Fastighetsutveckling AB är ett kommunalt bolag som lyder under lagen om offentlig upphandling så respekterar vi processen för överprövning och nu ligger ärendet hos Förvaltningsrätten, säger Magnus Olsson, vd för Jönköpings Fastighetsutveckling AB. Kommunfullmäktige i Jönköping gav klartecken till den planerade utbyggnaden av Elmia för ett år sedan, i november 2018.

Utbyggnaden omfattar bland annat en ny utställningshall på 9 000

184

kvadratmeter bakom Tipshallen, tillsammans med nya mässtråk, restauranger, kök och förråd.

Den beslutade projektkostnaden är 480 miljoner kronor. I beloppet ingår då även en upprustning av befintliga ytor i anslutning till nybyggnaden. Byggnationen är planerad att göras i etapper för att minimera störningar av verksamheten och var beräknad att vara klar lagom till Elmia Husvagn Husbil i slutet av augusti 2021.

Det blir nu förvaltningsrätten som får ta ställning till överklagandet.

– Genom nybygget får vi bättre flöden och logistik vilket ger förutsättningar för fler mässor och event parallellt. Vi utvecklar också mer ”green tech” och upplevelsebaserad yta för Elmias utställare och besökare. Naturligtvis är förseningen jättetråkig för både Elmias kunder och för regionen. Elmias utveckling ger stora ringar på vattnet i form av affärsutveckling, innovationer, upplevelser och därmed arbetstillfällen, säger Lotta Frenssen, vd för Elmia AB.

din helhetsleverantör Vad har din panel för behov?

Vi täcker dem.

Välkommen att kontakta oss, vi är experter på: • Brandskydd • CMP-märkt industrifärg • Konsumentfärger från nock till sockel

We make wood last longer

www.teknos.se | 0325-61 95 00

Nya Projekt

November 2019

LÄTTVIKTSSKIVAN ERGOLITE KLÄR VÄGGARNA PÅ UNIVERSITETSSJUKHUSET I ÖREBRO Vid Universitetssjukhuset Örebro pågår sedan 2016 ett omfattande byggprojekt med NCC som generalentreprenör. SaintGobain har levererat Gyproc-system med skivmaterial samt tillhörande stålprofiler.

När vi besöker bygget, i oktober 2019, är alla gipsskivor monterade. På våning efter våning täcks väggarna med Gyprocs lättviktsskiva ErgoLite. Cirka 75 procent av allt skivmaterial i byggnaden som används i projektet är Gyproc ErgoLite, som väger cirka 25 procent mindre än traditionella gipsskivor.

– Arbetsmiljöfrågor och ergonomi är alltid nummer ett på agendan för alla företag. Skivans låga vikt underlättar framförallt den manuella hanteringen. Och visst är det bra för branschen och de som monterar skivorna att det tas fram gipsskivor som väger mindre än traditionella gipsskivor, konstaterar Jan Domander, NCC:s projektchef för etableringen vid Örebro Universitetssjukhus.

Han har det övergripande och ekonomiska ansvaret och har en kontinuerlig dialog med projektets beställare Region Örebro Län, vilka NCC jobbar i partnering med.

Jan Domanders kollega, Anders Fredriksson, är NCC:s blockchef för etableringen vid Örebro Universitetssjukhus och ansvarar för rumsbildning och tak och fasad. Byggprojektets omfattning är 33 500 kvadratmeter nybyggnad och cirka 1 700 kvadratmeter ombyggnad, med totalt cirka 1 600 rum.

X-RAY PROTECTION – BLYFRI GIPSSKIVA

I Anders Fredrikssons arbete ingår det bland mycket annat att instruera montörerna och installatörerna. Från rum till rum skiljer det sig vilka skivor som ska monteras utifrån vilken teknisk utrustning och vilka ljudkrav som gäller. I operationssalarna, där det finns röntgenutrustning, monteras Gyproc X-Ray Protection, blyfria gipsskivor anpassade för skydd mot röntgenstrålar. I ett miljöperspektiv är det förstås bra att blybeklädda gipsskivor är på väg bort och mycket talat för att ett förbud är på gång mot denna typ av skivor.

– Det är alltid bra när vi slipper använda blyklädda gipsskivor.

Förutom miljöaspekten är det så många regler att tänka på när bly används som vi slipper nu, tycker Anders Fredriksson.

Han menar också att det finns en stor fördel att jobba med ett enda system från samma leverantör, när det gäller olika typer av gipsskivor, andra skivmaterial och tillhörande stålprofiler.

– Om vi börjar blanda med andra leverantörers system blir det inget bra, då är det inte säkert att vi får ihop det med rådande brand- och ljudkrav, intygar Anders Fredriksson.

GAMLA AKUTEN FRÅN 70-TALET

H-huset med den nya akutmottagningen ska stå klart sommaren 2020. Befintlig akutavdelning ska flytta in i den nya delen medan den gamla akuten, vars lokaler är från början av 1970-talet, ska byggas om till akutröntgen med byggstart hösten 2020.

H-huset är ett komplext byggprojekt med tanke på byggnadens storlek och att högspecialiserad vård ska bedrivas i huset. Men den enskilt största utmaningen är att få logistiken att fungera optimalt, inte minst med tanke på att vårdverksamhet bedrivs parallellt i de anslutande byggnaderna.

Varje dag är det i genomsnitt 45 ambulansutryckningar. Och inget får vara i vägen för en ambulans i utryckning.

Eftersom sjukhuset har en landningsplats för helikopter är det klassat som flygplats med de regler som hör till.

186

– Det får inte finnas lösa material som kan virvla upp i luften där helikoptern flyger. Vi måste också se till att förse Arlanda flygplats, som är huvudflygplats, med koordinater var mobilkranen står, för att helikopterpiloten ska ha koll på placeringen GODSET KÖRS IN KVÄLLSTID

Hela logistikkedjan med godstransporter styrs via en checkpoint på gatan mittemot sjukhuset, som alla lastbilar som ska lasta av materialleveranser kör via.

För att logistiken och materialleveranserna ska fungera smärtfritt körs godset in kvällstid. Sedan fördelas det på de plan i det åtta våningar höga sjukhuset där det ska monteras.

– Detta är inget vanligt projekt. När det är så här stort får vi tänka om hur vi organiserar oss och hur vi når fram logistikmässigt.

Det är så mycket mer som spelar in mot en etablering med normalstora projekt, menar Jan Domander.

SKB UTSEDD TILL ANKARBYGGHERRE OCH BYGGER KOOPERATIVA HYRESRÄTTER I NACKA SKB har utsetts av Nacka kommun till ankarbyggherre för den första etappen av stadsutvecklingsområdet i Henriksdal. Samtidigt har SKB tilldelats en markanvisning som innebär att Nacka får 100 nya kooperativa hyresrätter.

Som ankarbyggherre ska SKB ta fram en detaljplan tillsammans med kommunen, bistå med kompetens samt säkerställa ett tekniskt, ekonomiskt och hållbart genomförande för området.

– Vi är mycket glada att med fokus på långsiktighet ta rollen som ankarbyggherre i attraktiva Nacka och få bidra med stöd och kunskap för en hållbar stadsutveckling. Det är extra glädjande att vi också ska bygga 100 kooperativa hyresrätter, säger Eva Nordström vd SKB. – Jag är väldigt glad att så många företag vill vara med och göra Nacka trevligare och det finns stor efterfrågan på både radhus och hyresrätter. Vi har aldrig fått in så många anbud i en markanvisningstävling tidigare, så uppenbarligen lockar den framtidstro som finns hos oss, säger Mats Gerdau (M), kommunstyrelsens ordförande i Nacka och avslutar: – SKB är en stabil aktör, har en utvecklad förvaltning, bygger fastigheter för att hålla länge och kan tillföra viktiga erfarenheter från tidigare projekt som ankarbyggherre. Den kooperativa hyresrätten är också en intressant upplåtelseform som ännu inte är så representerad i Nacka.

Genom byggandet av 100 kooperativa hyresrätter, får Henriksdal en ny upplåtelseform och en varierad och nyskapande bebyggelse.

Med höga krav på arkitektur och kreativitet ska byggnationen utformas med respekt för befintlig bebyggelse och natur, samtidigt som den ska tillföra något nytt i stadsbilden.

– Vi är vana vid att arbeta i komplexa stadsbyggnadsprocesser och har sedan 1916 blivit en erfaren och stabil byggherre, som utan undantag bygger hållbart för att förvalta bostäderna i egen regi. Vi har aldrig sålt en fastighet och tänker alltid kvalitet i både material och boendemiljö, säger Johan Jarding, fastighetsutvecklingschef SKB. Ett detaljplaneprogram för Henriksdal antogs i januari 2018 och omfattar 1 600 –1 900 nya bostäder, ett skolområde, nya förskolor, kontor och handel.

Henriksdalsbacken är en del av programområdet för Henriksdal och är områdets första etapp. Detaljplanen omfattar cirka 450 bostäder, en förskola, ett offentligt torg och lokaler i bottenvåningen.

Human Capital

Nu blir arbetsmiljöarbetet enkelt

Ett webbaserat ledningssystem

SKAPA HÅLLBARHET GENOM ETT SYSTEMATISKT ARBETMILJÖARBETE SAM Digital ger dig överblick och kontroll över arbetsmiljöarbetet. Med en inloggning har du allt samlat på en och samma plats. Fråga oss om hur SAM Digital kan anpassas till din organisation.

Läs mer på www.avonova.se/samdigital

SAM Digital skapar förutsättningar för : • Systematik • Lagefterlevnad • Resurseffektivitet Allt i ett användarvänligt verktyg som involverar medarbetarna och ger överblick över arbetsmiljöarbetet.

Nya Projekt

November 2019

NORDENS NÄRMASTE MÖTESPLATS – SCANDINAVIAN XPO STÅR KLAR OM ETT ÅR Mötesarenan Scandinavian XPO håller just nu på att växa fram.

Sveriges nya mötesdestination blir över 40 000 kvadratmeter stor och kommer innehålla tre mässhallar, hotell, restauranger, eventytor, konferensrum, träningscenter och aktiviteter som engagerar. Om ett år, i november 2020, ska allt stå färdigt.

Området kring Arlanda flygplats, Airport City Stockholm, är inne i en expansiv fas. Intresset för etableringar är enormt, det finns stora outnyttjade markområden som flera aktörer nu ser stor potential i. Det är en ny flygplatsstad som håller på att växa fram runt flygplatsen. Inom en tio års period beräknas området dubblera arbetstillfällena till cirka 50 000 anställda. Det byggs ett flertal nya hotell, kontor, utbildningsanläggningar, restauranger etc. och mitt i den växande flygplatsstaden skapas nu Sveriges nya mäss-, event- och mötesplats, Scandinavian XPO. – Vår ambition är att skapa en internationell mötesanläggning för hela Skandinavien och i förlängningen även Europa där olika aktörer kan mötas i olika syften och konstellationer. Dessutom är det så att om du i framtiden ska vara en attraktiv och spännande mötesarena behöver du idag helt andra faciliteter än vad som krävdes tidigare och det är en av anledningarna till varför vi satsar på en helhetslösning för våra eventbesökare. Exempelvis genom träning- och hälsofrämjande aktiviteter, säger Dieter Sand, vd, Arlandastad Holding.

Nedräkningen har börjat – det här innehåller den nya mötesdestinationen Scandinavian XPO ska bli nordens närmaste mötesplats med utrymme för över 5 000 besökare.

Det är den tidigare Eurostop-byggnaden invid E4:an som byggs om och när allt är klart i slutet av 2020 ska Scandinavian XPO inrymma tre mässhallar, hotell i samarbete med Petter Stordalen samt faciliteter som träningsanläggning, skjutbana och läkarmottagning. Anläggningen kommer bli Nordens mest centrala

188

mötesanläggning med alla Skandinaviens huvudstäder inom en timmes radie. En självklar destination för hela event-, mäss- och mötesbranschen.

Sköna loungemiljöer, restauranger, caféer, barer, gym och kostnadsfri transport till terminalerna kommer göra vistelsen både enkel och minnesvärd. För de besökare som vill ut och röra på sig i området finns flertalet aktiviteter som engagerar till exempel golf, cykling, padel, testkörning av bilar, prova på skjutbanan eller gå på jaktbiograf. Infrastrukturen i området håller också på att byggas ut; vägar, spår, kollektivtrafik och hållplatser förbättras och utökas för att öka tillgängligheten till Scandinavian XPO. I Scandinavian XPO finns även Quality Airport Hotel Arlanda som nyöppnas i november 2020 med en ny tillbyggnad samt en omfattande renovering av det befintliga hotellet och utökar i och med detta till 421 hotellrum och en total mötesyta på över 2300 kvm. Ytterligare cirka 50 longstay-enheter färdigställs till mars 2021.

Under den pågående renoveringen är hotellet öppet som vanligt.

– Vi får mycket positiv respons från mötesbranschen angående Scandinavian XPO. Vi ser att det arbete vi gör har resulterat i att det redan är näst in till fullbokat de första två kvartalen, avslutar Dieter Sand.



Anpassad LED belysning till konkurrenskraftiga priser och kvalitet.



Brett sortiment



Ljusberäkningar

www.traseko.com info@traseko.com

070-6964270

Låt oss hålla i pennan!

Välkommen till Jeven projektservice och dra nytta av många decenniers erfarenhet. Då vi håller i pennan kan du lita på att du får rätt lösning för just ditt projekt.

Hållbar teknik i moderna kökskåpor Jeven har en ventilationslösning för alla typer av kök. Vi erbjuder moderna kökskåpor med unika egenskaper. Med Fettfiltret TurboSwing® förhindras stor del av matoset att passera till kanal och värmeväxlare. TurboSwing® är ett filter särskilt lämpligt för variabla flöden då avskiljningen är helt oberoende av flödet.

Telefon: 0270-73140 www.jeven.se E-post: jeven@jeven.se

Nya Projekt

November 2019

190

Bild: Wästbygg Gruppen

WÄSTBYGG PROJEKTUTVECKLING UTVECKLAR FÖRSKOLA PÅ REKORDTID På nybyggda området Vega i Haninge är nu Förskola 2 färdigställd efter att Wästbygg Projektutveckling utvecklat den på rekordkort tid.

– Vi fick uppdraget att utveckla och leverera en förskola inom ett år, berättar Lary Marben, projektutvecklare för Wästbygg Projektutveckling. Ett år är kort om tid och vi valde att använda oss av en lösning tillsammans med modulhusleverantören Flexator och vårt entreprenadbolag Wästbygg AB gjorde markarbeten.

Fastighetsägaren Hemsö hade som krav att byggnaden skulle miljöcertifieras och nå betyget silver enligt miljöcertifieringssystemet Miljöbyggnad.

– En vanlig fördom är att industriella byggare har svårt för, eller rent av inte klarar av de här miljökraven. Därför är det kul att såväl med det här, som andra liknande projekt, visa att våra byggnader håller hög kvalitet och klarar tuffa krav, säger Anton Umefeldt, Flexator.

De är något som Lary Marben håller med om: – Vissa kunder kan vi behöva övertala till en början när vi pratar industriellt byggande. Man har en bild som inte stämmer, att det bara ska vara billigt och snabbt. Men så är det inte. Det är hus, med hög kvalitet, precis som om man skulle bygga på plats – fast mer miljövänligt.

Vega är ett nybyggt område utanför Haninge, drygt 20 minuter från Stockholms innerstad. När hela stadsdelen är färdig ska den innehålla omkring 3 300 bostäder och över 10 000 invånare.

Särskilt populär har den blivit för barnfamiljer, vilket innebär ett stort behov av förskolor.

Den nya förskolan har fem avdelningar på två plan och utgår från Flexators referenshus Anneberg, men hade också kravet att den skulle likna de tidigare för att få en enhetlig prägel.

Wästbygg Projektutveckling utvecklar även Nakterhusskolan i Vega som också ska certifieras enligt Miljöbyggnad silver samt ägas av Hemsö.

FBP Bygg & Produktion AB – er totalentreprenör inom allt för Era fastigheter sedan 2002

FBP Bygg & Produktion AB Träffgatan 5, 136 44 Haninge 08-545 40 140 info@fbpab.se www.fbpab.se

Imus AB startade 1995, bolaget sysselsätter ett tiotal anställda och arbetar med tillverkning, industrimontage, underhåll och service till kraft- och processindustrin.

SWL levererade fackverken till SWL levererade fackverken till Julas centrallager i Skara.

Julas centrallager i Skara. www.swl.se www.swl.se

Kunderna är bland annat, Ske-kraft, Fortum, Eon och Vattenfall.

Så här har vi testat och utmanat vår produkt för att du ska känna dig trygg i dina beslut.

1. Vi lät ett av Sveriges största byggföretag i detalj definiera hur deras vanligaste takfot var konstruerad.

2. Vi lät sedan ett av Sveriges främsta Brandkonultföretag sätta upp instruktioner och regler för hur testet skulle genomföras – för att på så vis säkerställa att vi testade vår produkt på ett korrekt, transparent och rättvisande sätt.

3. Vi monterade TENMAT Ventilerade Brandstopp i byggföretagets takfot och lät Warrington Fire genomföra de rigorösa brandtesterna efter brandkonsulternas exakta instruktioner.

Ring 08-712 52 00 eller besök oss på www.flameguard.se där du kan läsa mer om våra lösningar, se monteringsavnisningar, bilder, filmer och beställa produkter.

www.imus.nu

Nya Projekt

November 2019

SPP OCH COOP INLEDER SAMARBETE KRING SOLCELLSANLÄGGNINGAR SPP Fastigheter och Coop har inlett ett samarbete kring solcellsanläggningar. Den första anläggningen blir på Stora Coop Märsta, med en total takyta på 5 000 kvadratmeter.

Anläggningen beräknas producera 230 000 kilowattimmar el per år, vilket mot-svarar 15 procent av Stora Coop Märstas elförbrukning.

Den nya solcellsanläggningen på Stora Coop Märstas tak driftsätts i slutet av september. Solcellernas totala yta är på 1 545 kvadratmeter med en elproduktionskapacitet motsvarande en årlig energiförbrukning för 10 medelstora villor eller för att köra 115 000 mil med en elbil.

– För oss på Coop är miljömärkt el i våra lokaler en viktig hållbarhetsfråga, ett ämne som vi ständigt jobbar med. Samtidigt utgör energikostnader en stor del av de totala driftskostnaderna för en dagligvarubutik. Den här lösningen har både rätt miljötänk och ekonomisk hållbarhet för oss som hyresgäst, säger Tord Lissel, energistrateg på Coop.

– Genom den nya solcellsanläggningen har vi möjliggjort för Coop att använda hållbar energi i sin verksamhet på ett lönsamt sätt.

Vår förhoppning är att detta är starten på ett långsiktigt samarbete och vi tittar redan nu på flera etableringar där liknande anläggningar kan realiseras, säger Henrik Svensson, Hållbarhetsansvarig på förvaltningsbolaget Storebrand Fastigheter.

KLIMATSMARTA ENERGILÖSNINGAR TILL HYRESGÄSTERNA

SPP Fastigheter har som ambition att bli fossilfria och bidra till ett Fossilfritt Sverige. Att kontinuerligt montera solcellspaneler på

Tosteberga Byggkonsulter AB har fått förtroendet att uppföra ett bostadshus i nio våningar i Lund. Fidali är beställare. Tosteberga Byggkonsulter AB ska upprätta kompletta handlingar för projektet och sedan driva det som ett CM projekt. Byggstart är beräknad till november 2018.

192

taken på alla de fastigheter där det är gynnsamma förhållanden är en del i den strategin.

– Sverige behöver bygga fler bostäder och lokaler i takt med att befolkningen ökar. Samtidigt står bygg- och fastighetsbranschen för en betydande del av Sveriges totala utsläpp av växthusgaser och energiförbrukning vilket ställer höga krav på oss som bolag att ta vårt ansvar. Att tillgängliggöra klimatsmarta energilösningar till våra hyresgäster är ett viktigt steg i den riktningen, avslutar Henrik.

BETONMAST ANLÄGGNING FÄRDIGSTÄLLER KVILLEBÄCKEN Betonmast Anläggning har skrivit kontrakt med Trafikkontoret om färdigställande av Kvillebäcken på Hisingen i Göteborg.

Ordervärdet ligger på 9 miljoner kronor.

Betonmast Anläggning är sedan starten i augusti 2019 involverade i ett flertal projekt runtom i landet. Nu har kontrakt skrivits med Trafikkontoret gällande finplanering av stadsdelen Kvillebäcken, väster om Backaplan i Göteborg.

Betonmast Anläggning kommer att ansvara för platt- och stenbeläggning, belysning, trädgropar och plantering. Totalt rör det sig om en yta på 5 500 kvadratmeter.

– Målet med Kvillebäcken har varit att skapa en trivsam och levande kvartersstad, säger Mikael Rintala, ombud på Trafikkontoret.

Vi ser fram emot ett nära samarbete med Betonmast Anläggning nu när vi går in i den sista etappen.

– Det är en utmaning att arbeta på en plats där det finns både bostäder, kontor och trafik att ta hänsyn till, säger Jens Andréasson, vd för Betonmast Anläggning. Det känns väldigt roligt att ha fått det här förtroendet av Trafikkontoret.

Uppdraget är en utförandeentreprenad med en kontraktssumma på 9 miljoner kronor.

Projektet pågår från september 2019 och beräknas vara slutfört i maj 2020.

EN KYLIG VS-INSTALLATION När Lejonet & Björnen skulle bygga en ny glassfabrik fick Comfort-medlemmen Aderbys Rör totalentreprenaden på VS-installationerna. Erfarenheten från liknande projekt var en stor fördel.

Svenskarna äter näst mest glass i Europa med 12 liter per år och person. En av de mer kända glasstillverkarna är Lejonet och Björnen från Göteborg. När det var dags att bygga en ny fabrik i Frölunda fick Aderbys Rör i Kungsbacka totalentreprenaden på allt VS-arbete. Beställare var Serneke Bygg.

– Vi har gjort flera jobb tidigare för den här typen av byggnader där man tillverkar livsmedel, bland annat Santa Maria och olika tårtfabriker. Så vi vet vad som krävs med tanke på alla hygienkrav, berättar Anders Molander, vd för Aderbys.

Projekteringen satte igång i oktober 2016 och byggstarten var i februari 2017. Bottenplattan var på 1 500 kvadratmeter och försågs med golvvärme. Nedervåningen rymmer produktionsytor, omklädningsrum, kyllager och kontor. På övervåningen finns kontor och ventilationsaggregat. I november 2017 stod fabriken klar och cirka tre montörer från Aderbys Rör har varit inblandade.

Mycket av materialet som installerats är anpassat efter de hygienkrav som finns för en fabrik som tillverkar livsmedel.

– Vi har till exempel använt förkromade, rostfria rör överallt. Rännorna i golvet är rostfria de också. Sedan gäller det att bygga på ett sätt så att det är lätt att städa och tvätta alla ytor, förtydligar Anders Molander.

Nya Projekt

November 2019

193

BRF SVANMOSSEN I LINDBACKEN PRODUKTIONSSTARTAS EFTER FÖR-SÄLJNINGSSUCCÉN – 11 AV 19 BOSTÄDER SÅLDA PÅ MINDRE ÄN FYRA VECKOR Under våren 2019 tecknades samarbetsavtal mellan bostadsutvecklaren Blooc och fastighetsbolaget Gillöga om ett nytt bostadsprojekt i Lindbacken utanför Uppsala, som de hade för avsikt att utveckla tillsammans. Projektet omfattas av 19 stadsradhus ritade av arkitekterna på Blooc.

Projektet lanserades i månadsskiftet augusti/september och ansvarig mäklare för projektet är Ulrika Lööf på Riksmäklaren i Uppsala. Redan två veckor efter VIP-lanseringen hade nio bokningar kommit in och i skrivande stund har nu 11 skarpa avtal tecknats med kunder som valt sitt nya drömhem i Brf Svanmossen.

– Det är superroligt att försäljningen av projektet gått så bra.

Jag tror att det är en kombination av att Lindbacken nu blivit Uppsalas finaste bostadsområde och att bostäderna som arkitekterna på Blooc utvecklat är precis det målgruppen söker i sitt drömhem. Bostäderna har de där extra detaljerna som gör hela skillnaden. Vi ligger också rätt i pris för vad marknaden idag kan betala, säger Ulrika Lööf, fastighetsmäklare på Riksmäklaren i Uppsala.

Gillöga har sedan detaljplanen vunnit laga kraft 2010 utvecklat den nya stadsdelen Lindbacken med ambitionen att skapa Uppsalas absolut finaste område inte långt från centrala Uppsala.

I Lindbacken bor redan omkring drygt 500 familjer i nybyggda bostäder och under åren har Lindbacken även uppfört förskolor, skolor, parker och snart också en liten huvudgata med butiker och service i området.

– Vi är otroligt nöjda med försäljningstakten i Brf Svanmossen och den respons vi fått från marknaden. Det känns roligt att vi återigen skapar något unikt tillsammans med Blooc i Lindbacken.

Nu produktionsstartas kvarteret under hösten för att säkerställa inflyttningar i projektet från 2021, säger Ludvig Samuelsson och Jenny Ceder på Gillöga.

– Det känns roligt att visa marknaden att vi kan bostadsutveckling och har örat mot rälsen i alla lägen. Hela teamet på Blooc – från arkitekt till marknadsavdelning och affärsutvecklare arbetar efter en noggrann projektprocess som vi arbetat fram de senaste drygt 8 åren. Vi hoppas på att få förnyat förtroende från Lindbacken och ser fram emot att utveckla fler framgångsrika projekt ihop framöver, säger Stefan Gustavsson, vd på Blooc.

OM GILLÖGA

Gillöga har drygt 20 års erfarenhet av bostadsbyggande.

Utbyggnaden av Uppsalas nya stadsdel Lindbacken är det största pågående projektet, men de äger mark som utvecklas till bostadsområden på flera platser i landet. Gillögas fokus ligger på Uppsala och Stockholm med omnejd, men de har även genomfört och genomför bostadsprojekt i Visby, Lund, Helsingborg, Norrköping, Oxelösund, Åre, Håbo, Österåker och Kristianstad. Gillöga är ett privat aktiebolag som ägs av Anders Rudengren, David Tomsic och Joakim Holgersson.

50 % lägre buller* Undersökningar tyder på att buller påverkar människors hälsa negativt. Träullit ljudabsorbenter minskar ljudets reflektioner och bidrar till en hälsosammare inomhusmiljö i trafiknära bostadsområden. En problemlösare i bullriga miljöer. * Montering av Träullit Akustik i balkongtak kan i gynnsamma fall resultera i en halvering av den upplevda ljudnivån för de boende.

OM BLOOC

Grundades 2011 och har huvudkontor på Skeppargatan i Stockholm. Bostadsutvecklare som sedan starten 2011 utvecklat 13 bostadsområden i Stockholm och Uppsala. Blooc utvecklar bostadsområden med hus, lägenheter och hyreslägenheter i trä och är sedan 2017 delägt av Deromegruppen, som är en av Sveriges största träindustrier med en årlig omsättning på 7,5 miljarder kronor.

www.traullit.se

Hållbart Funktionellt Ekologiskt

Nya Projekt

November 2019

194

Bild: Kamikaze Arkitekter

LKF BYGGSTARTAR TVÅ NYA PROJEKT – 74 NYA HYRESLÄGENHETER BYGGS Det råder stor efterfrågan på hyresrätter i Lund – en efterfrågan som bara ökar. Den 31 oktober tog LKFs styrelse beslut om att byggstarta två nya projekt – Skymningen i Brunnshög och Ådan på Väster.

– Med dessa två projekt får vi totalt ytterligare ett sjuttiotal hyresrätter i Lund. Därmed bidrar LKF dels till utvecklingen både i Lunds nya stadsdel, Brunnshög, men vi skapar dessutom fler hyresrätter på väster, menar Peter Ovenlund, byggchef på LKF. – LKF har ett viktigt uppdrag att bygga fler, attraktiva hyresrätter och skapa nya hem för lundaborna. Att nu kunna byggstarta två byggprojekt känns väldigt positivt, säger Peter Ovenlund, byggchef på LKF. Projektet Skymningen i Brunnshög består av både hyresrätter och kontor. LKF ska flytta sina verksamheter från Lilla tvärgatan och Magistratsvägen till det nybyggda kontoret. Det är det första kontorsprojektet i den nya stadsdelen – och LKF blir ett av de första företagen på Brunnshög när vi flyttar delar av verksamheten dit under 2022.

– En levande stadsdel består av många olika delar – man ska kunna jobba, leva, bo och transportera sig i området. I Brunnshög ska detta dessutom ske på ett hållbart sätt. Vi på LKF är stolta över att bli en del av det nya Lund, menar Peter Ovenlund.

Projekt Ådan ska byggas i den attraktiva stadsdelen Väster.

Innan byggstart av husen kan ske så behövs en del ledningsomläggningar göras. Byggstart planeras ske under sommaren 2020.

I slutet av 2021 kan inflyttningen påbörjas.

– LKF vill bygga hem som passar alla, just i projektet Ådan bygger vi smarta yteffektiva 2:or och 3:or. Vi på LKF har dessutom stort fokus på energifrågorna, Ådan är ett lågenergihus och byggnaden har, som merparten av våra nyproduktionsprojekt, solceller på taket, avslutar Peter Ovenlund.

FAKTA LKFS SKYMNINGEN: • BYGGS I BRUNNSHÖG, LUNDS NYA STADSDEL • 49 NYA HYRESRÄTTER, KOMMERSIELLA LOKALER OCH BRUNNSHÖGS FÖRSTA KONTORSPROJEKT • BERÄKNAD BYGGSTART 2020, BERÄKNAD INFLYTTNING 2022 • PROJEKTET KOMMER ATT CERTIFIERAS ENLIGT MILJÖBYGGNAD 3.0 PÅ DEN HÖGSTA NIVÅN (GULD). INGÅR KRAV ANGÅENDE ENERGI, INNEMILJÖ/KOMFORT OCH MATERIAL. FAKTA LKFS ÅDAN: • BYGGS I STADSDELEN VÄSTER, I OMRÅDET PAPEGOJELYCKAN • 25 YTEFFEKTIVA LÄGENHETER • BERÄKNAD INFLYTTNING I SLUTET AV 2021 • BYGGS I STADSDELEN VÄSTER, I OMRÅDET PAPEGOJELYCKAN • 25 YTEFFEKTIVA LÄGENHETER • BERÄKNAD INFLYTTNING I SLUTET AV 2021

BROFABRIKEN Vi formar en bättre framtid

Söderström Stockholm

Sölvesborgsbron

Ysanevägen 390 294 92 Sölvesborg Tele: 0456-312 05

www.srmab.com

Folke Bernadottes Bro Kungliga Djurgårds Förvaltningen

Södertälje Kommun

STÅL & RÖRMONTAGE AB Vi bygger miljövänliga rostfria stålbroar

Vi designar, konstruerar, tillverkar och monterar rostfria broar i det miljövänliga duplex-stålet. Detta stål är fullt återvinningsbart, höghållfast och resurssnålt. Det är även mer korrosionsbeständigt än de vanliga rostfria stålen, vilket gör det utmärkt för tuffa utomhusmiljöer. Att använda duplex-stål innebär stora ekonomiska och miljömässiga vinster.

Stål & Rörmontage har en gedigen kompetens som få andra stålföretag kan visa upp när det gäller stora komplicerade konstruktioner i duplex-stål.

Våra duplex uppdrag börjar bli många: - Folke Bernadottes bro - Sölvesborgsbron

- Wasabron - Södertäljebron

- Avbördningsluckor Slussen - Söderströmsbron

Det rostfria duplexa-stålet som vi använder oss av i våra broprojekt kommer i huvudsak från Outokumpus

verk i Sverige, som är världens största tillverkare av rostfritt duplex-stål.

Hållbarhet är en förutsättning för vår framtid.

Tänk rostfritt höghållfast duplex-stål, tänk Stål & Rörmontage AB

Vårt gemensamma mål måste vara att: • minimera materialåtgången i konstruktioner • konstruktionen håller så länge som möjligt • minimalt underhåll behövs • konstruktionen kan återvinnas när livslängden är slut

Tekniken finns, nu behöver vi stanna upp, tänka efter och agera!

Nya Projekt

November 2019

196

Bild: Boklok

NU STARTAR BOKLOK FÖRSÄLJNINGEN AV SISTA ETAPPEN KLOKA HEM I ERRARP, ÄNGELHOLM Den 12 oktober, startade försäljningen av den sista etappen BoKlok-hus som byggs i Errarp i Ängelholm. Byggstart är planerad till våren 2020, med beräknad inflyttning hösten 2020.

Nu är BoKlok tillbaka i Errarp och ska denna gång bygga 27 rad- och kedjehus. Husen har 5 rum fördelade på 117 kvadratmeter i två plan, med altan och egen liten trädgård och plats för två bilar på uppfarten. De kommer säljas som bostadsrätter och boendekostnad för avgift till bostadsrättsföreningen, beräknad driftskostnad och ränta blir från cirka 9150 kronor per månad.

– Vi har redan sålt tre etapper av bostäder här i Errarp, och två av dessa är redan färdigbyggda och inflyttade. Vi är därför väldigt glada att ytterligare en gång kunna erbjuda bostäder som vanliga människor har råd med. En av anledningarna till att vi kan hålla så bra priser är för att stora delar av våra hus byggs i fabrik vilket gör att vi kan använda smarta tillverkningsprocesser, tänka i stora volymer och på så sätt hålla låga priser. Samtidigt minskar vi påverkan på både miljö och klimat och skyddar husen från väder och vind, säger Jessica Hallberg, projektutvecklare på BoKlok.

På BoKlok säljs alla hem enligt tanken ”lika för alla”, vilket innebär att bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas vid säljstarten och kunder får välja den bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

– Genom att sälja på det här sättet, tycker vi att det blir mest rättvist. Vi har varken kösystem eller budgivningar, och man vet alltid vad det kommer att kosta. Samtidigt samlar vi alla kunder vid ett tillfälle, vilket gör att alla får träffa sina blivande grannar.

Som upplagt för bra grannsämja, tänker vi!, säger Jessica Hallberg.

Det nya kvarteret med kloka rad- och kedjehus kommer att kallas BoKlok Piren och ligger i Errarp, cirka 2,5 kilometer norr om Ängelholms centrum. Här finns skogar och ängar runt knuten och havet endast ett par kilometer bort.

010-205 11 01 • info@b-mec.se

LJUDGOLV

Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

Bastagodkänd 2018

Stepisol En del av Team ET

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - Tel 08-580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se

Glöm att motionera jordfelsbrytaren...

Glöm onödiga strömavbrott!

Automatisk periodisk motionering utan att strömmen bryts i anläggningen

Automatisk återstart efter tillfälligt fel Enheten känner automatiskt av om allt är normalt i anläggningen

08 594 118 30| info@mwa.se

www.mwa.se

Nya Projekt

November 2019

VISION FÖR MALMÖ OM 25 ÅR: EN HALVMILJONSTAD MED EN EGEN METRO I EN RINGLINJE OCH STADSDELAR PÅ NYA ÖAR Swecos arkitekter presenterar en ny vision för Malmö med förslag på hur staden ser ut om 25 år, med då en halv miljon invånare.

Istället för att staden växer genom att breda ut sig på värdefull åkermark ska Malmö satsa på en ringlinje såväl under som över markyta och knyta ihop flera stadsdelar. Även helt nya stadsdelar planeras in vilka bland annat kommer att förläggas på öar som byggs upp längs med kusten.

I Swecos vision om en ringlinje i Malmö ser man flera fördelar som gör att staden kan växa i den utsträckning man räknar med.

Visionen visar en framtida stadsbyggnads- och kollektivtrafikidé där staden kan växa utan att använda sig av åkermarken. Projektet

198

har även knutit an till en planerad Öresundstunnel.

– Vårt förslag bygger på att Malmö satsar på spårbunden kollektivtrafik för att klara av en storlek på en halv miljon invånare.

Med en metro knyter vi ihop nya och existerande stadsdelar i Malmös ytterområden och andra delar av staden. Det kommer även underlätta resandet till exempel mot Köpenhamn och samtidigt minska bilresandet, säger Urban Skogmar, ansvarig arkitekt och stadsplanerare på Sweco.

I förslaget ingår att man anlägger nya stadsdelar längs metrolinjen på öar utanför Ribersborgsstranden där uppemot 30 000 personer ska kunna bo och arbeta. Öarna skulle sträcka sig från Västra hamnen till Ön en bit utanför Ribersborgsstranden och även kunna integreras som ett kustskydd vilket gör att man säkrar staden för en höjd havsnivå.

Sollentuna Emballagehantering AB drivs av Tapio Salinen sedan 1986 med en personalstyrka på cirka tio man och håller till i Rosersbergs industriområde.

16/10 UMEÅ 24/10 VÄSTERÅS

22/10 LINKÖPING 6/11 MALMÖ

23/10 STOCKHOLM 7/11 GÖTEBORG

Linotoldagen är ett event för dig som är byggherre, byggentreprenör, konsult, konstruktör och arkitekt. Experter i branschen kommer prata om intressanta ämnen inom betonggolv och golvbeläggningar. Det blir paneldiskussion om byggkonjunkturen och vad den innebär för byggbranschen i framtiden samt mycket mer.

Vår målsättning med denna eftermiddag är att den ska berika dig med insikter, kunskap och affärsnytta. Sen ska vi äta gott också, både till lunch och avslutande afterwork. För vi fyller ju 90 år!

Vi utlovar en givande eftermiddag väl värd att anmäla sig till!

Ta gärna med dig en kollega!

För mer info och anmälan gå in på linotoldagen.se

BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER PARKERINGSHUS www.linotol.se

KLINKERGOLV

DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV

ARMERAD BETONG FOGFRIA GOLV ENTRÉGOLV

Nya Projekt

November 2019

ETT ÅR SEDAN SAMMANBYGGNATION OCH EXPANSION Idag är det ett år sedan invigningen av Videum Science Park 2.0. Efter förverkligandet av miljön har alla kategorier av möten ökat i antal. Till exempel har över 1 000 personer deltagit i Videum Science Parks kunskapsaktiviteter redan i år.

Sammanbyggnationen möjliggjorde inte bara att man kan förflytta sig inomhus mellan alla de fyra science park-byggnaderna med kontorsutrymmen, utan gav framför allt en gemensam huvudentré med en lobby som kan nyttjas för möten och en varierad arbetsdag. Receptionen, mötestrappan med pitchscen och en helt ny restaurang ligger i hjärtat av science parken direkt innanför huvudentrén.

Receptionsansvariga Sara Srpcanski berättar att hon är stolt över de sex nya möteslokalerna som alla är samlade runt receptionen och därmed ger möjlighet till en effektiv service. Genom personlig rådgivning skapar man förutsättningar för allt bättre möten – stora som små.

– Vi har lyckats skapa en fysisk mötesplats för både det planerade och det oplanerade mötet, säger vd David Svensson och tillägger att Videums devis är just ”idéer föds där människor möts”.

Den nya byggnaden följer kommunens träbyggnadsstrategi och ritades av Jais arkitekter. Första spadtaget togs den 31 mars 2017 och inflyttningen startade 1 oktober 2018.

HARLÖSA DONATIONSHUS FÅR ESLÖVS KOMMUNS BYGGNADSVÅRDSPRIS 2019 Eslövs kommuns byggnadsvårdspris 2019 går till Stiftelsen Harlösa Donationshus. Tack vare engagemang och ideellt arbete har huset från början av 1800-talet räddats och bevarats åt eftervärlden. Donationshuset byggdes ursprungligen som fattighus åt människor knutna till Hjularöds och Harlösa säterier. I dag finns ett museum i huset.

Stiftelsens ordförande Lars Berglund hoppas att priset ska ge museet mer uppmärksamhet, locka fler besökare och kanske engagera nya medlemmar i stiftelsen.

Priset delades ut av Eslövs kommuns kommunalråd Johan Andersson som överlämnade ett diplom med juryns motivering.

Kommunalråd Catharina Malmborg överlämnade en bronsplakett med inskription.

Kommundirektör Eva Hallberg hyllade i sitt tal det engagemang och arbete som stiftelsen lägger ner.

– Att denna arkitektoniskt unika byggnad räddats från rivning och drivs som ett museum öppet för allmänheten, är helt och hållet ett resultat av några enskilda människors engagemang för arkitektur och sin bygds historia. I många år har de också drivit donationshuset som ett museum. Medlemmarna i stiftelsens styrelse lägger ner ett mycket stort ideellt arbete som är väl värt att uppmuntra med kommunens byggnadsvårdspris.

Harlösa donationshus ligger än idag kvar på sin ursprungliga plats, granne med Harlösa kyrka. Donationshuset uppfördes som fattighus 1823–1824 av friherre Carl Gustav von Schwerin, ägare av Hjularöds och Harlösa säterier 1805–1855. Huset består av fyra lägenheter, med plats för två personer i varje, samt en gemensam bakugn.

Stiftelsens kassör och mångåriga styrelsemedlem Leif Palmqvist berättar att donationshuset användes som bostad ända in på 1960-talet. Den siste som bodde här var hemvärnsmannen Carl Blix. Därefter underhölls huset inte under många år, vilket resulterade i att det i början av 1980-talet var i så dåligt

200

skick att man planerade att riva det.

Några av traktens idealister, varav en fortfarande sitter i stiftelsens styrelse, protesterade, lyfte fram husets stora historiska värde och fick huset byggnadsminnesförklarat.

Det ledde till att Länsstyrelsen anslog pengar för en total renovering av den unika byggnaden. Sedan dess vårdas donationshuset av Stiftelsen Harlösa Donationshus som nu belönas med Eslövs kommuns byggnadsvårdspris.

JURYNS MOTIVERING:

“En unik byggnad ur såväl social som historisk och arkitektonisk synvinkel. Byggnaden har tack vare ett pietetsfullt, mångårigt och ideellt arbete räddats och gjorts tillgänglig åt eftervärlden. 2019 års byggnadsvårdspris tilldelas Stiftelsen Harlösa Donationshus för sitt mångåriga engagemang och arbete.”

Priset delas sedan 2014 ut årligen till fysisk person, företag eller organisation för att uppmärksamma insatser inom byggnadsvården i kommunen.

SKANDIA FASTIGHETER SÄLJER HOTELL, HANDEL OCH BYGGRÄTT I GÖTEBORG Nu säljer Skandia Fastigheter fastigheterna Lorensberg 55:15, med hotell, handel och kontor, samt Heden 22:21 och 22:22, med byggrätt för bostäder, i centrala Göteborg. Köpare är Balder.

Lorensberg 55:15 med cirka 38 000 kvadratmeter längs Kungsportsavenyn mitt i Göteborg, innefattar hotellet Scandic Rubinen, gallerian City Aveny med 13 butiker samt kontor och garage.

Hotellet genomgick en större om- och tillbyggnad 2014, vilket bland annat resulterade i fem nya våningar och miljöcertifieringen Miljöbyggnad Guld för fastigheten Heden 22:21 och 22:22 på Bohusgatan – även dessa i centrala Göteborg – består av en före detta brandstationstomt som idag används som parkeringsplats. Här har Skandia Fastigheter drivit fram byggrätt för cirka 290 lägenheter på totalt 23 000 kvadratmeter ljus BTA. – Vi har just nu stort fokus på platser med potential för att både utveckla och växa, såsom Frölunda Torg och Backaplan.

Därför var Balders intresse för fastigheterna – en färdigutvecklad och en färdig för utveckling – välkommet. Dessutom är Balder en nära samarbetspartner till oss på Backaplan, och de lägger precis som vi vikt vid långsiktighet i sitt arbete med fastigheter, säger Bo Jansson, fastighetschef för köpcentrum och bostäder på Skandia Fastigheter.

TRUMMENS STRAND I VÄXJÖ – TRÄHUS MED BÄSTA MÖJLIGA UTSIKT Kvarteret Trummens strand, även kallat Geologen, är beläget på näset mellan Trummen och Växjösjön och är byggt helt i trä. Nu är det nominerat till såväl Träbyggnadspriset som Byggnadspriset i Växjö. Båda priserna delas ut den 24 oktober.

I linje med Växjös strategiska satsning på bygge av trähus har husen vid Trummens strand byggts helt i trä. Byggnaderna har en stomme av massivträ, fasaderna är klädda med träpaneler och inne i lägenheterna finns synliga träkonstruktioner och snickerier.

De massiva trästommarna ger miljömässiga fördelar då trä är ett naturligt och förnyelsebart material. För de boende är en av fördelarna att massivträ har en täthet som gör att inomhustemperaturen blir stabil, ger ett sundare inomhusklimat och bra ljudisolering.

– Trä är ett bra naturmaterial och vi har valt att tydligt lyfta fram

Nya Projekt

November 2019

det såväl i exteriör som interiör, säger Stefan Johansson, ansvarig arkitekt och kreativ ledare på FOJAB. Varje lägenhet har planerats för mesta möjliga sjöutsikt. För att åstadkomma detta har FOJABcode, ett kompetensområde inom computational design/datordriven gestaltning, utvecklat den så kallade Utsiktsmaskinen. Utsiktsmaskinen analyserar och visar på hur mycket utsikt varje lägenhet har och ger samtidigt en gradering av utsiktens kvalitet.

– Det har varit en givande process vid skapandet av Trummens strand och vi är både stolta och glada att det nu är nominerat till två fina byggnadspriser, avslutar Stefan Johansson.

OM TRUMMENS STRAND:

Kvarteret består av tre hus med bostadsrätter, förskola i två plan med sjöutsikt, gemensamhetslokal samt studentlägenheter med separata entréer direkt från gatan, vilket ger ett levande gatuliv.

Beställare: GBJ Bygg AB Plats: Teleborg, Växjö Omfattning: 22 200 m², 144 lägenheter OM TRÄBYGGNADSPRISET I VÄXJÖ:

För att stärka kommunens träbyggnadsstrategi och manifestera Växjö som ledande inom träbyggnation delar Växjö kommun varje år ut ett Träbyggnadspris. De övriga nominerade är Arkitektbolaget och forskningsprojektet ”Höga hus i trä”.

201

HUR SER ETT LYCKOSAMT OCH VÄLMÅENDE BOLAG UT I DINA ÖGON OCH HUR SER DINA FÖRETAGSMÄSSIGA VÄRDERINGAR UT?

– Bolaget ska ha ett tydligt ledarskap, känslan av hög trivsel ska finnas, det ska vara högt i tak och viljan att tjäna pengar ska vara stark! Personalaktiviteter är viktiga för trivseln liksom öppenhet med siffror och prestationer.

HUR SER DU PÅ FASADGRUPPEN OCH DIN ROLL I STYRELSEN?

– Fasadgruppen är ett fantastiskt gäng, det ser jag direkt på veckobreven som jag läser noggrant. Det är en avslappnad ton, man hälsar varandra välkomna in i gänget och så vidare. Det ger mycket bra förutsättningar! För egen del tror jag att jag framför allt kan tillföra ett ökat strategiskt tänkande samt i allmänhet delge mina erfarenheter från ett långt och oerhört spännande liv i byggbranschen. Jag har ju även gjort (och gör) en liknande resa med Instalco.

HUR SER DU PÅ BYGGBRANSCHENS UTVECKLING?

– Nästa stora område är hållbarhet och självklart säkerhetsarbetet. Hållbarhet är något vi känner mycket för, det är trots allt vi som står i mitten av allt i och med att vi gör miljön bättre och vackrare, sparar energi, renar vatten och luft och så vidare.

Säkerhetsarbetet måste bli bättre. Det är trots allt alldeles för många olyckor och incidenter i vår bransch. Skärpning alla!

VILKA ÄR DINA VIKTIGASTE LÄRDOMAR I LIVET GENERELLT OCH I DITT

JURYNS MOTIVERING

YRKESLIV?

Ett typexempel på fördelarna med träbyggnation. Estetiskt tilltalande arkitektur kombinerat med miljötänk i ett paket som andas god stadsplanering och hållbarhet. Ett landmärke längst Trummens strand som kommer att glädja både förbipasserande och boende i många år framöver.

– Engagemang i allt man gör. Jag har sett många som har lyckats i alla möjliga olika sammanhang, just för att engagemanget är så högt. Jag har tyvärr sett motsatsen också! Stå med fötterna på jorden, folk med näsan i vädret har jag väldigt lite till övers för.

OM BYGGNADSPRISET I VÄXJÖ:

HUR SER DINA FRAMTIDSPLANER UT?

Sedan 1990 delar byggnadsnämnden varje år ut ett byggnadspris för ett projekt med god arkitektur och anpassning till platsen. Övriga nominerade till 2019 års pris är Stora Vallen och ICON Växjö.

– Jag trivs väldigt bra på Instalco, har också några styrelseuppdrag på sidan om som är väldigt intressanta! Sen tycker jag om att umgås med familjen förstås och har dessutom blivit morfar.

JURYNS MOTIVERING (I KORTHET)

Ett säkert formspråk med karaktärsfulla och kreativa brutna vinklar. Geologen har starka kvaliteter i både material och form.

Cederträspån i fasad, vacker detaljeringsgrad och enkelhet. Projektet skriver in sig på ett naturligt sätt i Trästaden Växjö och har dessutom en stadsmässighet i flera dimensioner som Växjö har saknat.

INSTALCOS VD PER SJÖSTRAND OM FRAMGÅNGSNYCKLAR OCH ENGAGEMANG Per Sjöstrand är styrelseledamot i Fasadgruppen, grundare och vd på det börsnoterade företaget Instalco – en av nordens ledande installationsföretag med 60 olika bolag och en omsättning på närmare 5 miljarder kronor.

VAD ÄR FRAMGÅNGSNYCKLARNA FÖR ATT EN SNABBT VÄXANDE KONCERN MED MÅNGA FÖRVÄRV?

– Fasadgruppen har alla förutsättningar som behövs, men jag poängterar förmågan till samverkan mellan bolagen, best practice, bra kostnadskontroll och det jag kallar moget ledarskap. Det vill säga förståelsen för att 1+1 kan bli mer än 2 om alla verkligen vill samarbeta och uträtta stordåd. Då kan ett bolag eller bolagsgrupp försätta berg och lyckas med i stort sätt allt!

NYA SVANHÖJDENS FÖRSKOLA - EN MODERN LÄRMILJÖ FÖR MAXIMAL UTVECKLING Den 1 oktober invigdes nybyggda Svanhöjdens förskola i Älta.

Bandet klipptes av Mats Gerdau, kommunstyrelsens ordförande.

Dessutom invigdes ett konstverk av Lena Flodman.

Den nya förskolebyggnaden, som kan ta emot 160 barn, har en öppen lösning i två plan och ett modernt kök.

– Byggnaden håller hög kvalitet. Det är ljusa, luftiga och väl tilltagna lokaler med gott om utrymme för lek och lärande. Förskolan är väl anpassad för att möta kraven på omsorg, lärande och undervisning som ska gynna barnens utveckling maximalt, berättar Anne Sjö, rektor och förskolechef på Sigfridsborgs skolenhet.

Den helt nya möbleringen är inspirerad av den amerikanske arkitekten och lärmiljöforskaren Peter Lippman som Nackas kommunala skolor och förskolor har samarbetat med sedan 2017. Det pedagogiska materialet är nytt och förskolans gård, som ligger i nära anslutning till naturen, är även den designad utifrån ett pedagogiskt perspektiv.

På Svanhöjden bedrivs arbetet i par, vilket betyder att en förskollärare och en barnskötare arbetar tillsammans med en barngrupp. De olika barngrupperna är indelade i färggrupper som arbetar i projekt utifrån teman.

Nya Projekt

November 2019

202

Bild: Veidekke

SÄLJSTART FÖR 44 NYBYGGDA RADHUS I VIKEN Måndagen den 7 oktober påbörjades försäljningen av 44 nya radhus i Viken. Kvarteret Växthusen är ett helt nytt bostadsområde, alldeles intill Vikens centrum, som utvecklas av Veidekke Eiendom. Radhusen som nu läggs ut till försäljning har en boyta om cirka 125 kvadratmeter som fördelar sig på 5 rum och kök.

Bostäderna upplåts som bostadsrätter och de säljs från 2 595 000 kronor per hus. Inflyttning är planerat att ske under det andra kvartalet 2021.

– Det är många som har sett fram emot säljstarten och det är tydligt att marknaden efterfrågar denna typ av nyproducerade radhus. Många vill bo kvar i Viken men vill samtidigt ha ett modernt och bekymmersfritt boende, vilket vi har lyckats skapa här. säger Karin Schening, försäljningschef Syd på Veidekke Eiendom

Radhusens väl avvägda arkitektur, med fasader av tegel och trä, kommer att bidra till att skapa ett stilfullt område som smälter in i omgivningen.

Husen byggs i två plan med öppen planlösning och bra standard i materialvalen. Varje radhus har två helkaklade badrum och en separat tvättstuga. Alla bostäder har även en egen mindre trädgård och en uppfart framför huset där det går att parkera bilen.

– Vi har sett ett särskilt stort intresse från familjer och intressenter som är på väg att bilda familj. Radhusen är anpassade för den målgruppen och har allt som behövs för ett gott familjeliv. Husen har generösa sociala ytor och gott om plats för förvaring. Det är nära till havet och i det omkringliggande området finns det matbutiker, restauranger, förskolor och skolor upp till årskurs 9, säger Karin Schening.

Visst har vi 100 % förnybar el, snabbt bredband, bekväm fjärrvärme, stabilt elnät och solenergi men framför allt är vi en del av något större. Vi har vuxit upp med Piteå, vill bidra till lokaltänksam utveckling och alltid investera för Pitebornas bästa.

P I T E E N E RG I . S E 0911-648 00

Lättelement fixar taket!

36 års erfarenhet av att lägga pussel.

lattelement.se

Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge

Nya Projekt

November 2019

204

Bilder: Veidekke

VEIDEKKE SÄLJSTARTAR 56 LÄGENHETER I STADSNÄRA FLATÅS, GÖTEBORG Veidekke Eiendom säljstartar nu sitt andra bostadsprojekt i populära Flatås i Göteborg – ett tio våningar högt hus med 56 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök. Intresset för det nya huset är mycket stort och i systerprojektet Flatås Park har ytterdörrarna till 140 nyinflyttade lägenheter precis slagit igen. Över 1 000 intressenter har anmält sitt intresse för att köpa en bostad i Änggårdsblicken, som det nya huset kommer att heta. Namnet uppkom med anledning av utsikten från de översta våningsplanen som bjuder på hänförande utblickar mot Änggårdsbergen men även in mot stan och Västra Frölunda.

– Flatås är för många göteborgare en dold pärla som kanske har passerat förbi lite obemärkt – trots sitt stadsnära läge.

För de som redan bor här är det trivsamma och lugna området, med tillgång till både naturen och stadslivet, en självklar del av Göteborgs stad, säger Melissa Mahan, försäljningschef Väst på Veidekke Eiendom Huset byggs enligt Svanenmärkningen och den gemensamma nämnaren för de nya hemmen är effektivitet, då de är planerade för att skapa riktigt bra funktion och trivsamhet på alla kvadratmetrar.

Rymliga balkonger och generösa uteplatser samt fönstersättningar ända ner till golvet skapar luftiga och ljusa hem. Flatåsparken ligger alldeles invid och är en härlig park för både aktivitet och lugn och ro. I området finns även bra mataffärer och populära skolor.

– Det är otroligt fina lägenheter och området i sig bidrar verkligen till att man kommer att trivas i sin nya bostad. I det här fallet har vi dessutom lyckats skapa lägenheter som också är prisvärda och exempelvis kan man köpa en tvåa från 1 895 000 kronor, säger Melissa Mahan Änggårdsblicken inreds genom inredningskoncept Veidekke ID vilket bland annat innebär att man kostnadsfritt väljer mellan tre härliga inredningsstilar – Korall, Kristall eller Grafit. Den valda stilen går som en röd tråd genom hela lägenheten vad gäller färgval, golv och köks- och badrumsinredning. Tiovåningshuset i Flatås blir det andra projektet i Sverige som erbjuder möjligheten att få en komplett inredningsstil utifrån ens egen smak – från start.

– Konceptet är ett steg i att bygga mer personliga bostäder som förenklar vardagen. Vårt design- och inredningsteam har under en lång tid metodiskt tagit fram konceptet som syftar till att möta människors ökade krav på hem med individuellt anpassade lösningar – både estetiskt och rent praktiskt, säger Melissa Mahan

Komfortabla läktarstolar från ALFING www.alfingstolar.se

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

AL mode LA fås meller kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

Nya Projekt

November 2019

206

Bild: Cowi

LANDSKRONAS STÖRSTA LEKPLATS HAR NÅGOT FÖR ALLA När Landskrona stad och Landskronahem med hjälp av COWI bygger stadens största lekplats i området Karlslund, finns något för alla smaker. 6500 kvadrameter fyllda med hinderbanor, studsmattor, kickbike- och parkourbanor. Dessutom blir det plats för musik, grill och picknick. Byggstarten planeras till början av 2020 och till sommaren ska parken vara klar.

Karlslund präglas av miljonprogrammets storskaliga stadsbyggnadstänkande och det vill Landskrona stad och det kommunala bostadsbolaget Landskronahem ändra på. Tillsammans har de omfattande planer för området med bland annat nya bostadshus, ny skola och stadens största lekplats. Målet är att skapa ett mer varierat bostadsutbud, mer varierade utemiljöer och mötesplatser samt att öppna upp och koppla stadsdelen bättre till resten av staden.

Under hösten 2018 höll stadsbyggnadsförvaltningen dialogmöten där barn och unga fick vara med och påverka utformningen av den nya lekplatsen i Karlslund. Under våren har Landskronahem träffat barn från sex olika fritidsgårdar.

– Det var viktigt för oss att stadens barn och unga skulle vara delaktiga i planeringen av lekplatsen. Vi vill att alla ska känna sig välkomna och hoppas att den kommer att locka barn från hela staden och även från byarna runt Landskrona, säger Tora Broberg, stadsmiljöchef på Landskrona stad.

Parkourbana och en scen där man kan dansa, spela musik eller bara sitta och umgås är exempel på önskemål från unga tjejer i området. Genom att både flickor och pojkar har fått tycka till vet Landskrona stad vad som efterfrågas, och lekplatsen kommer därmed kunna erbjuda något för alla.

I COWIs uppdrag ingår att göra detaljprojektering och bygghandlingar. Teknikområden som är involverade är landskapsarkitektur, dagvattenhantering, belysning och konstruktion.

– Det är spännande att få vara med när Landskrona stad vill utveckla stadsdelen Karlslund – och väldigt roligt att få planera hur en så här stor och annorlunda lekplats ska se ut. Budgeten ger utrymme att välja helt andra lekutrustningar än vi vanligtvis gör till lekplatser, vilket är häftigt, säger Mikaela Nordenberg, landskapsarkitekt och projektledare på COWI. För de yngre barnen finns en spännande ”skog” att vandra genom med små hinder och kojor på vägen samt lekkullar, mindre rutschkana och gungor. För de äldre barnen finns bland annat en hög rutschkana, gungor och studsmattor. Det planeras också för en kickbikebana, en grillplats och matplatser där man kan äta medhavd fika. Lekplatsen kommer att utformas så att delar av den passar för barn med funktionsvariationer.

Kostnaden för lekplatsen beräknas bli 10-14 miljoner, varav hälften kommer från Boverket – från myndighetens ”Stöd till utemiljöer i socioekonomiskt utsatta områden”.

Industrivägen 21, Box 3, 151 21 Södertälje

Tel: 08 522 933 00

Hos oss är det utsidan som räknas!

Stilfulla stenytor, gröna oaser, matchande planteringar, gedigna murar och skyddande spaljéer. Det finns mängder av sätt att lyfta allt från offentliga utemiljöer och parker till bostadsområden och villaträdgårdar. www.ksmark.se

Nya Projekt

November 2019

RUNDAT HÖRNHUS VINNARE I NYTT KVARTER I KALLEBÄCKS TERRASSE >>>

208

Nya Projekt

November 2019

209

Nya Projekt

November 2019

RUNDAT HÖRNHUS VINNARE I NYTT KVARTER I KALLEBÄCKS TERRASSE Ett rundat hörnhus med takterrass, en smakfull, variationsrik gestaltning och trevliga planlösningar med hållbara kvaliteter är några av idéerna som resulterat i att Liljewall arkitekter vann tävlingen för ett av de kommande kvarteren i Kallebäcks Terrasser.

Det handlar om cirka 160 nya hyreslägenheter i kvarter 7, Kedjan, som börjar byggas 2021.

– Kallebäcks Terrasser är ett stort område som kommer att utvecklas över tid. Utöver ett omfattande kvalitetsprogram och detaljplanens förutsättningar ville vi utveckla den arkitektoniska nivån ytterligare och utlysa en arkitekttävling för ett av kvarteren i området, säger Marina Fritsche, vice vd Wallenstam och regionchef Göteborg.

Kvarteret med de cirka 160 lägenheterna ska byggas i en naturlig trappning som följer gatans lutning. Gestaltningsförslaget har hämtat inspiration från Paris med varma färgtoner, en samman-

211

hållen variation och fasader med stadskänsla. Samtliga lägenheter, där detaljplanen tillåter, kommer att ha tillgång till balkong eller uteplats.

– Vi är både glada och stolta över att vårt förslag landande så väl. Det har varit väldigt spännande och utmanande projekt att skissa på. Nu ser vi fram emot nästa steg i processen, säger Hilda Esping Nordblom, arkitekt på Liljewall.

Det var i början av året som byggnationen i ett av Göteborgs större stadsutvecklingsområden, Kallebäcks Terrasser, påbörjades. Här växer nu de första kvarteren fram i ett område som på sikt omfattar 1 800 nya hem och 1 200 kontorsplatser samt skola, förskola, restauranger, caféer och närservice.

Pågående nybyggnation just nu är 435 hyreslägenheter med inflyttning under 2021. Utöver det pågår även byggnationen av Kallebäcks Terrassers stora kontorsfastighet där arbetsglädje ska stå i fokus för de smarta, flexibla lokalerna med utrymme för totalt 1 200 arbetsplatser.

Nya Projekt

November 2019

FÖRSTA SPADTAGET FÖR TRÄDGÅRDSSTADEN I UPPLANDS-BRO Onsdagen den 6 november togs ett traditionellt första spadtag för infrastrukturen till Trädgårdsstaden i Upplands-Bro där Riksbyggen planerar för cirka 800 bostäder.

Med och tog första spadtaget var kommunstyrelsens ordförande Fredrik Kjos (M), samhällsbyggnadsutskottets ordförande Jan Stefansson (KD) och Carl-Henrik Appel, regionchef Riksbyggen Bostad Stockholm/Norr/Öst.

– Satsningen i Upplands-Bro är en av de största som Riksbyggen gör i Stockholmsområdet just nu. Vi tar med oss Riksbyggens stora kunnande kring hållbarhet i utvecklingen av Trädgårdsstaden för att skapa levande kvarter med närhet till både Stockholm och till naturen, säger Carl-Henrik Appel, regionchef Riksbyggen Bostad Stockholm/Norr/Öst.

I det som ska bli Trädgårdsstaden – området mellan järnvägen och Brobäcken söder om Bro station – planeras för bostäder, skola, förskolor, närservice och kollektivtrafik.

I den inledande delen av projektet planeras för cirka 800 bostäder.

Det är Upplands-Bro kommun och Riksbyggen som är samarbetspartners i projektet och första inflyttning beräknas till 2023.

LYCKAD VIP-SÄLJSTART FÖR BRF VERDE PÅ BRUNNSHÖG Resonas projekt på Brunnshög, Brf Verde, VIP-säljstartades den 20 oktober med lyckat resultat. Hela 20 procent av boytan tecknades efter säljstarten.

Projektet består av 41 lägenheter, 1-4 Rok, med inflyttning redan i september/oktober nästa år. Standarden är hög med exempelvis 1-stavig ekparkett och stenbänkskiva i köket som standard.

Ansvarig mäklare är Andres Hansen på Fastighetsbyrån Nyproduktion och han var nöjd med eventet.

– Vi har haft projektsidan utannonserad sedan i somras och vi bjöd in våra kunder från spekulantregistret till en VIP-lansering för att se planlösningar och prislistan. Träffen var trevlig och representant från Resona, Sam Giertz, var på plats för att möta intressenterna.

Projektet är nu lanserat i sin helhet med alla planlösningar och priser på Fastighetsbyråns hemsida. Andreas säger att intresset har varit gott.

– Det som gör detta projekt unikt är att det är så snabb inflyttning. Resona har redan börjar bygga huset och lägenheterna kommer så klara inom ett år. När marknaden förstår detta, kommer försäljningen verkligen ta fart.

HANDELSHUSET I SELMA STAD CERTIFIERAT MED MILJÖBYGGNAD SILVER – Tidigare i år blev stadsdelshuset med rum för kultur på Selma Lagerlöfs Torg certifierat med Miljöbyggnad Silver. Vi är nu stolta över att kunna berätta att även vårt nya handelshus i Selma stad erhållit samma certifiering.

GöteborgsLokaler har valt att certifiera det nya handelshuset som innehåller mataffär, butiker och vårdlokaler på Selma Lagerlöfs Torg med Miljöbyggnad Silver. Certifieringen är en prioritering av fastighetsägaren GöteborgsLokaler för att minska klimatpåverkan. Det är samtidigt en omsorg för de som ska besöka och arbeta i byggnaden och även ett sätt att strukturera och kvalitetssäkra arbetet.

Handelshuset är en del av Selma stad, ett utvecklingsprojekt

212

för området kring Selma Lagerlöfs Torg i Backa. Området utvecklas till en händelserik, tät stadsdel med upp till 3 000 nya bostäder och ett stadsdelshus som innefattar kulturhus med bibliotek, teater, kulturskola, restaurang och kontorsytor. Även denna byggnad är uppförd av GöteborgsLokaler och den certifierades med Miljöbyggnad Silver 2018.

Jonas Lissel är fastighetsförvaltare på GöteborgsLokaler och den som haft ansvaret för utvecklingen av GöteborgsLokalers fastigheter i Selma stad.

– Det känns viktigt och tryggt att vi kan färdigställa ytterligare en fastighet där vi visar att vi vill göra skillnad för både miljö och framtiden, säger Jonas Lissel.

Miljöbyggnad som är en svensk miljöcertifiering som utförs av Sweden Green Building Council, har föregåtts av ett ambitiöst och motiverat arbete av fastighetsägaren, projektörer och byggare under resans gång.

Certifieringen säkerställer en såväl hållbar som hälsosam fastighet med lägre klimatpåverkan och minskad risk då det för Miljöbyggnad Silver krävs mer av byggnaden än att bara följa lagkrav.

En certifierad byggnad har extra god komfort inomhus under alla årstider och temperaturväxlingar. Dagsljuset kontrolleras på flera arbetsplatser och skall vara bättre än tillräckligt. Ljudmiljön i fastigheten är noggrant beräknad och risken för fukt- eller vattenläckor är mycket liten.

Eventuellt markradon kan inte sprida sig inte i huset och ventilationssystemet ger extra hög luftkvalitet. Allt byggnadsmaterialet är noga kontrollerat med hänsyn till miljöpåverkan och har en hög kvalitet.

Som fastighetsägare skall GöteborgsLokaler få en kontrollerad och låg energianvändning.

Handelshuset kommer i och med miljöcertifieringen att ingå i en grön obligation som ställs ut av finansavdelningen inom Göteborgs Stad.

BETONMAST BYGGER POSTTERMINAL I FALKÖPING Betonmast Anläggning och Betonmast Mälardalen har skrivit kontrakt med Jula Logistics AB om att bygga nya lokaler för PostNord i Falköping.

Ordervärdet ligger på 29 miljoner kronor.

Postnords terminalbyggnad är Jula Logistics första etablering i Marjarp som ska bli ett nytt logistiknav i Falköping och Skaraborg.

Terminalen i Marjarp är idag en växande knutpunkt för Västsveriges godsflöden och hanterar dagligen stora mängder gods.

Projektet som innefattar grundläggande markarbete samt byggnation av postcentral, är ett samarbete mellan Betonmast Anläggning och Betonmast Mälardalen. Det rör sig om en totalentreprenad på 12 000 kvadratmeter, varav själva byggnaden utgör 2 500 kvadratmeter.

– Det ska bli kul att samarbeta med en så expansiv kund som Jula Logistics, säger Marcus Garheden, vd på Betonmast Mälardalen. Att dessutom få vara med och utveckla Marjarp tillsammans med Betonmast Anläggning är extra roligt.

– Terminalen ska bli en logistikhub inte bara för Jula, utan för hela Skaraborg med omnejd, säger Per-Erik Andersson, byggprojektledare på Jula Logistics AB. Vi har fått ett gott första intryck av Betonmast och ser fram emot ett bra samarbete i detta projekt.

Byggstart sker i början av november och projektet beräknas vara färdigställt i oktober 2020.

Ordervärdet ligger på 29 miljoner kronor.

JPC är markentreprenören vid utförande av grund och finplaneringsentreprenaden beträffande projektet Brf Wellingeby Vattenfallet 17.

Vår styrka är en egen maskinpark och yrkeskunnig personal där vi tar ett helhetsansvar med återkommande kundrelationer.

www.mtabygg.se

GÖR RÄTT GÖR OM!

jpcentreprenad.se

08-410 360 90

Vi bygger butiker där man gärna handlar! www.butiksbyggensverige.se

Butiksbyggen S V E R I G E

A B

VI HJÄLPER FÖRETAG OCH PRIVATPERSONER MED EN STABIL OCH EFFEKTIV MARKFÖRANKRING VILL NI VETA MER ?

www.slutagrav.se Namnlöst-2 1

info@slutagrav.se 010-110 34 02 2019-10-16 09:02

Nya Projekt

November 2019

GRÖNT LJUS FÖR SIGNALISTENS TRYGGHETSBOENDE I BERGSHAMRA Signalisten kommer att bygga sitt andra trygghetsboende i Solna. Det står klart när detaljplanen för det planerade trygghetsboende i kv Torsken 2 i Bergshamra nu fått klartecken.

Kv Torsken 2 ligger strax väster om Bergshamra centrum.

Trygghetsboendet ska inrymma cirka 60 lägenheter i varierade storlekar i två byggnader. I bottenplan planeras gemensamhetslokaler.

Detaljplanen överklagades efter antagande till Mark- och miljööverdomstolen som nu meddelat att man inte ger prövningstillstånd för överklagande.

– På kort tid har Signalisten fått grönt ljus för två planerade nyproduktionsprojekt, först Bollen i Råsunda och nu i Bergshamra.

Trygghetsboendet Palsternackan i Huvudsta är dessutom färdigbyggt och precis inflyttat, säger Magnus Nilsson, (m), styrelseordförande i Signalisten.

– Att nu också Bergshamra får ett trygghetsboende är väldigt roligt, vilket KD har arbetat för i många år. Med fler boendeformer ökar vi möjligheten och valfriheten för äldre att bo kvar i Solna också på ålderns höst, säger Nataliya Hulusjö (KD), kommunalråd och ordförande i omvårdnadsnämnden.

HÖGSTA KVALITET ÄR MÅLET NÄR HUFVUDSTADEN FRAMTIDSSÄKRAR AV KATARINA HULTIN

Fastighetsägaren Hufvudstaden framtidssäkrar just nu sina kontorslokaler på Östra Hamngatan 26 i Nordstan, Göteborg. Med specialitet på premiumkontor har målet varit att skapa framtidens kontor med kvalitet in i minsta detalj.

I öppna, luftiga lokaler som doftar målarfärg mötervi Oliver Lendowski från Hufvudstaden fastigheter för en rundvandring i de kontorslokaler där ombyggnationen pågår. Trots att arbetet är i full gång är rummen påtagligt ljusa och rymliga och med en luft som är slående frisk efter att ha kommit in från den trafikerade gatan utanför.

– Framtidens kontor förtätas. Det går inte att förutsäga hur många som kommer att vara på samma yta från dag till dag, eller vilka behov som kommer att uppstå, berättar Oliver. Förr var kontor en plats för arbete, men idag har det utvecklats till en plats där man umgås även efter arbetstid. Flexibilitet är därför ett nyckelord.

Vi ska alltid ligga i framkant och ge hyresgästerna vad de vill ha, innan de vet att de vill ha det.

214

Fastighetens befintliga luftbehandlingssystem är redan fullt utbyggda och kommer inte att klara av att leverera den mängd luft som framtidens moderna och persontäta kontor kräver. Hufvudstaden har därför tagit ett helhetsgrepp och anlitat Wikström AB för att se över vilka åtgärder som krävs. Till skillnad från mycket annan teknik har ventilationsinstallationer blivit större i takt med ökade luftflödesbehov och tuffare energikrav.

Michael Sönmör på Wikström har tagit fram en lösning där systemen är dimensionerade för framtida belastningar, med variabelflöde och behovsstyrning möts de flexibla behoven på ett energieffektivt sätt.

Efter sex månaders projektering påbörjades installationsarbetet våren 2019. Två nya luftbehandlingssystem ska komplettera de redan befintliga.

De nya aggregaten placeras i nuvarande fläktrum på vinden och ett antal nya schakt dras ner genom hela fastigheten.

– Jobbet har varit utmanande, bekräftar Michael Sönmör. Det begränsade vindsutrymmet har försvårat dragningen av kanaler, dessutom har vi behövt hitta nya schaktlägen genom byggnaden för att nå alla ytor med så liten påverkan av lokalerna hos befintliga hyresgäster som möjligt, och med minsta möjliga störning under genomförandet.

– Michael har tillbringat oändligt mycket tid i byggnaden och skapat fantastiska lösningar åt oss, säger Oliver Lendowski. Det har varit ett riktigt hästjobb emellanåt, men det har blivit hur bra som helst. De nya lokalerna kommer att stå färdiga helt enligt planen, vid årsskiftet 2019/2020.

För Hufvudstaden är långsiktighet en självklarhet.

– Vårt motto är att behålla och förvalta alla våra fastigheter. Är man hyresgäst hos oss kan man räkna med att vi förvaltar och bygger med högsta kvalitet som mål. Det vi inte betalar för idag får vi istället betala för i framtiden, vi har inte råd med billiga lösningar, slår Oliver Lendowski fast.

Det innebär bland annat att Hufvudstaden arbetar hållbart med både lokalmiljö, energieffektiva lösningar och material. Träet som används i fastigheten är odlat i Sverige och i entrén används Ekebergsmarmor istället för importerad sten.

Långsiktiga resultat kräver långsiktiga samarbeten och Wikström har varit med under flera av Hufvudstadens projekt genom åren.

Att hitta en konsult som är villig att sätta sig in i sin partners behov och arbeta långsiktigt kan vara svårt, men Oliver Lendowski menar att samarbetet med Wikström levererat precis detta.

– Wikström är duktiga, engagerade och lyhörda. Dessutom förstår de vår målbild; att alltid ge kunden högsta kvalitet, vilket gör dem mycket lätta att jobba med.

MM Byggare AB Din kompletta inredningsleverantör Golv, kök, badrum, innerväggar, målning.

070-821 98 03 • mmbyggare@gmail.com

Kvalificerad rör- och anläggningsprojektering lngenjörsfirman Rörkraft AB har lång erfarenhet av rör- och anläggningsprojektering inom processanläggningar. Vi utför rörkonstruktion, hållfasthetsanalyser, byggdimensionering och processanalyser.

Under åren har vi byggt upp en stor branscherfarenhet och normkunskap, och utför uppdrag inom all typ av industri. Vi är hårt drivna specialister inom våra områden.

Vi har även utvecklat och säljer programvaran PipeCalc som används för statisk dimensionering av rör och rördelar. Läs mer om PipeCalc på vår hemsida www.rorkraft.se Ingenjörsfirman Rörkraft är din samarbetspartner genom hela projektet.

Ingenjörsfirman Rörkraft AB, Hedvig Möllers gata 6, 223 55 Lund, 046 – 18 25 00, www.rorkraft.se

TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •

ET NYH

Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus

SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer

• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer

Kontakta oss:

Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e

Nya Projekt

November 2019

WILLHEM FÖRVÄRVAR NYPRODUKTIONSPROJEKT I MALMÖ Willhem utökar sitt fastighetsbestånd genom förvärv av 256 hyresrätter som ska uppföras i kvartersstaden Sorgenfri i Malmö. Överenskommet fastighetsvärde är 435 Mkr och säljare är Fastighets AB Trianon.

Affären innefattar en projektfastighet med 256 hyresbostäder i storlekarna 31-82 kvadratmeter. Den totala bostadsarean uppgår till 9 842 kvadratmeter och utöver det ingår en lokalarea om 674 kvadratmeter.

Willhem kommer att ta över projektet och förvaltningen efter det att bostäderna är färdigställda, vilket beräknas ske under 2023. Byggnaden kommer att uppföras enligt Miljöbyggnad Silver.

– Vi är glada över att förvärva nyproduktion i Sorgenfri, ett spännande stadsutvecklingsprojekt i Malmö med stora möjligheter att bli något unikt. Genom förvärvet stärker vi dessutom vår marknadsposition i Malmö ytterligare och befäster vår långsiktiga närvaro i regionen, kommenterar Mikael Granath, vd på Willhem.

Avtalet är villkorat av att detaljplaneändring vinner laga kraft.

MIDROC SÄLJER SAMHÄLLSFASTIGHET I BULLTOFTA FRILUFTSSTAD Midroc säljer en samhällsfastighet i Bulltofta Friluftsstad i Malmö till One Publicus Fastighets AB, bildat av Pareto Securities.

Fastighetsvärdet är 100 miljoner kronor.

Området är nu snart färdigbyggt och har blivit en levande stadsdel med olika slags bostäder och samhällsservice.

I stadsdelen Husie i Malmö har Midroc utvecklat det nya området Bulltofta Friluftsstad.

Från att ha varit ett område med Egmonts tryckeriverksamhet består nu bebyggelsen inom Bulltofta Friluftsstad av flerbostadshus, med inslag av radhus samt ytterligare service- och centrumfunktioner.

Inom området finns också ett gemensamt parkeringshus och det planeras för en förskola.

Midroc har nyligen byggstartat det näst sista bostadsrättsprojektet Brf Vingen med 69 lägenheter.

– Vi är stolta över att ha utvecklat Bulltofta Friluftsstad och denna samhällsfastighet som bidrar till att möta de behov som finns i Malmö stad, säger Peter Syrén, vd Midroc Properties.

Samhällsfastigheten, Draken 15 på 2 200 kvadratmeter, innehåller LSS bostäder, kontor samt en mindre butikslokal. Det finns också en besöksparkering i direkt anslutning till fastigheten.

– Vi är glada över förvärvet av Draken 15 som mycket väl kompletterar vår befintliga fastighet Lagern 4 i Solna och är helt i linje med bolagets strategi att äga och förvalta moderna samhällsfastigheter med offentliga hyresgäster. Genom att utöka fastighetsportföljen uppnår bolaget stordriftsfördelar och får en ökad diversifiering, vilket skapar ytterligare förutsättningar för stabila långsiktiga kassaflöden, säger bolagets vd, Ulf Attebrant.

216

BOTRYGG FORTSÄTTER ATT EXPANDERA I UPPSALA Botrygg tilldelas mark för ytterligare 125 hyresrätter i Uppsala.

I Rosendal söder om Universitetsområdet har Botrygg fått en option för cirka 125 lägenheter med hyresrätt. Botrygg ska nu ta fram ett projektförslag för kommunens godkännande varefter ett markanvisningsavtal kommer tecknas.

– Vi är glada att vi har fått möjlighet att fortsätta att bygga upp ett förvaltningsbestånd i Uppsala, säger Adam Cocozza, vd på Botrygg.

Stadsdelen Rosendal byggs i fem etapper, där Södra Rosendal kallas etapp 1. Etapp 2 ligger i nordost mot Dag Hammarskjölds väg och etapp 3 norr om Södra Rosendal mellan Torgny Segerstedts allé och Stadsskogen.

Botrygg ska även verka för att projektet ska beviljas det statliga investeringsstödet för hyresrätter med lägre hyror.

– Vi på Botrygg vill kunna erbjuda våra hyresgäster ett prisvärt boende som de upplever ger dem valuta för pengarna. För oss är det en självklarhet att använda oss av investeringsstödet, säger Cocozza.

Botrygg startade i våras byggandet av 172 hyresrätter samt en förskola i Östra Sala Backe. I det projektet arbetar Botrygg och KTH Live in Lab med ett forskningsprojekt som syftar till att kartlägga de boendes påverkan på energiförbrukningen.

FAKTA OM BULLTOFTA FRILUFTSSTAD

Bulltofta Friluftsstad är ett utvecklingsområde i stadsdelen Husie, granne med Bulltofta rekreationsområde. Det kommer fullt utbyggt bestå av 500 nya bostäder, verksamhetslokaler och kommunal service.

Närservice i form av livsmedelsbutik, bank och snabbmatsrestaurang finns redan i området, liksom cirka 250 befintliga bostäder.

Hela området beräknas stå klart vid årsskiftet 2021/2022.

info@skadeservice.se • www.skadeservice.se

Fastighetsjour 010-155 61 00 Sanering • Översvämningsberedskap • Städning Återställning av skadade fastigheter • Bygg …

Är DU samhällsb yggare med helh etssyn?

Då borde du arbeta hos oss!

Vi söker konstruktörer Är du konstruktör som värderar samarbete och vill göra skillnad genom innovativa lösningar? Så arbetar vi på Norconsult i projekt av alla typer och storlek.

Just nu har vi mycket intressant på gång och vårat team Arkitektur & Byggkonstruktion behöver förstärkning. Vi söker därför konstruktörer till våra kontor i Piteå och Luleå. Hos oss har vi högt i tak och många möjligheter till utveckling. Med fokus på samarbete, kreativitet och hållbarhet skapas våra projekt.

Vi hoppas att du vill vara med!

Läs mer på www.norconsult.se eller kontakta: Magnus Kieri, Teamchef Arkitektur & Byggkonstrukion magnus.kieri@norconsult.com 010-141 87 34

Samhällsbyggaren med helhetssyn

Nya Projekt

November 2019

FÖRSTA SPADTAG FÖR LEFFLERS PARK På Hisingen i Göteborg ska Wästbygg AB bygga ett unikt kvarter för Bräcke diakoni där bostäder blandas med verksamhetslokaler och ett LSS-boende. Hundar, förskolebarn och medarbetare från Bräcke diakoni samt Wästbyggs representanter samlades under onsdagen för ett livligt första spadtag.

– Vilken härlig blandning av människor och hundar vi fick, säger Joakim Efraimsson som är arbetschef för Wästbygg AB. Bräcke diakoni har en bred medmänsklig verksamhet med bland annat hunddagis där det finns möjlighet att arbetsträna, förskola, daglig verksamhet och vårdcentraler. Det visar hur Bräcke diakoni gör något för samhället på riktigt och det känns bra. Nu är det kul att vi kommer igång med bygget!

– Lefflers Park handlar om att vi nu, i praktisk handling, bygger hus som ska vara en mötesplats för alla i vårt samhälle. Vi vill ha ett samhälle där alla får plats och husen ska bidra till vårt arbete med integration och ett medmänskligare samhälle där vi tar hand om varandra, säger Helene Mellström, direktor/vd för Bräcke diakoni.

• KVARTERET LEFFLERS PARK KOMMER BESTÅ AV TRE HUSKROPPAR OM TOTALT 7 000 KVM. • HUSEN LIGGER I SOUTERRÄNG OCH BYGGS I TRE VÅNINGSPLAN, PLUS SOUTERRÄNGVÅNINGEN.

218

ÖVER 60 PROCENT SÅLDA I PEABS PROJEKT LILLA VARVSGATAN I MALMÖ Peabs projekt Lilla Varvsgatan i Malmö består av 131 lägenheter fördelade på 1-5 Rok och huset står redo för inflyttning etappvis mellan augusti 2020 till januari 2021.

Peab har valt att satsa på innergården i projektet och väljer att göra en fruktträdgård som ska bli en naturlig samlingsplats för stora och små i föreningen. Detta är något som tagits emot väl av intressenter och köpare.

Ansvarig mäklare är Jesper Jeppsson på Fastighetsbyrån och han säger att intresset för Lilla Varvsgatan är stort.

– Vi har passerat 50 procent sålda bostäder i projektet för någon månad sedan och nu är vi uppe i 62 procent sålda vilket visar på ett stort intresse. Den första etappen står färdig i augusti 2020 – nästan bara ett år bort. Det börjar kännas verkligt nu.

Jesper säger att det finns flera saker med projektet som intressenterna har uppskattat.

– Innergården med fruktträd är ett stort plus, men läget som sådant, nära hav och stad, är jättebra i sig själv. Och planlösningarna är jättefina. Här finns något för alla. Jag gillar personligen Townhousen där man bor i en lägenhet med alla bekvämligheter, men har en planlösning som om man bodde i ett hus. Det är genialiskt.

• I HUSEN PLANERAS CIRKA 1000 KVM VERKSAMHETSLOKALER. • TOTALT BLIR DET 82 HYRESRÄTTER OCH ETT LSS-BOENDE MED SEX PLATSER. • DETALJER KRING UTHYRNING OCH INTRESSEANMÄLAN KOMMER EFTER SOMMAREN 2020.

48 KLOKA LÄGENHETER I ÅKERSBERGA Tisdagen den 5:e november startade försäljningen av BoKloklägenheter i Folkets Hus i Åkersberga. Byggstart är planerad till januari 2020, med beräknad inflyttning i början av 2021.

I Margretelund i Åkersberga ska BoKlok bygga 48 lägenheter, med ett, två, tre och fyra rum med en yta på 31, 55, 72 respektive 85 kvadratmeter. Alla lägenheterna byggs som bostadsrätter och månadskostnad för avgift till bostadsrättsföreningen och beräknad ränta blir cirka 4 700 kronor per månad för en tvårumslägenhet.

– Åkersberga är en attraktiv kommun i Roslagen som har nära till Stockholm. Det är enkelt att pendla till stan samtidigt som man bor nära naturen och havet. Att bygga i Margretelund och kunna erbjuda bra bostäder till ett bra pris känns väldigt roligt, säger Sofie Anjou Lagerström, projektledare på BoKlok.

BoKloks försäljningsfilosofi bygger på principen ”lika för alla” och bostäderna fördelas genom offentlig turordningsdragning. En turordningslista upprättas och kunder får välja den BoKlok-bostad som passar dem bäst utifrån det turordningsnummer de tilldelats.

– Vårt tillvägagångssätt gör att vi kan genomföra försäljningen på ett rättvist sätt. Vi har inga krångliga kösystem eller budgivningar som ger höga priser. På samma gång samlar vi alla kunder vid ett tillfälle, vilket gör att man får träffa sina blivande grannar vilket känns trevligt, säger Sofie Anjou Lagerström.

Tomten i Margretelund där det nya kvarteret BoKlok Sörgården ska byggas ligger 1,5 kilometer från småbåtshamn och badplats.

Det ligger lantligt till men har samtidigt nära till kollektivtrafik, mataffär, skolor, förskolor och vårdcentral. Busshållplats och matbutik ligger precis bredvid de kommande husen. Och Roslagsbanan finns inom två kilometer, med vilken man når Stockholm Östra på bara 35 minuter.

STORT INTRESSE FÖR STOCKHOLMSHUSEN I TENSTA Svenska Bostäders första Stockholmshus är klara för uthyrning och över 7 000 intresseanmälningar har kommit in.

Stockholmshusen kännetecknas av god arkitektur och högt ställda krav på hållbarhet.

Intresset har varit stort och under anmälningsperioden 14–28 oktober kom över 7 000 intresseanmälningar in. Mest populära var 2:orna.

– Det här är Svenska Bostäders första Stockholmshus och det har varit spännande att följa intresset hos våra nya hyresgäster, säger projektledare Karin Ståhl på Svenska Bostäder.

– Det är kul att många varit intresserade över att bo i det här huset, som är det andra Stockholmshuset som står klart. Vi arbetar vidare för fler projekt och lägre produktionskostnader, säger Dennis Wedin (M), bostads- och fastighetsborgarråd.

Hyran för en 3:a på 77 kvadratmeter blir efter förhandlingsöverenskommelse med Hyresgästföreningen 9 824 kronor per månad med investeringsstöd.

– Det känns mycket bra att vi nu kan gå ut med ytterligare ett Stockholmshusprojekt för uthyrning. Det är en bra grund för vår strävan att korta tiden från idé till inflyttning och genom seriellt byggande skapa förutsättningar för pressade produktionskostnader över tid, säger Bengt Rehn, ordförande styrgruppen Stockholmshusen.

Tensta är den andra stadsdelen där det byggs Stockholmshus och kvarteret, vid Bussenhusvägen, består av sju punkthus med 172 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök.

Bygget startade i augusti 2018 och de första hyresgästerna beräknas kunna flytta in i juni 2020.

De första lägenheterna som hyrs ut är 75 stycken 1-4 rum och kök.

En modig föregångare av cirkulär ekonomi inom gruvdrift och industri.

GRUVINDUSTRI OCH MODERN UTRUSTNING

SERVICE INOM STÅLINDUSTRI

CIRKULÄR EKONOMI

För mer information besök gärna vår hemsida tapojarvi.se

Nya Projekt

November 2019

220

Västerås sjukhus av LINK arkitektur Bild: Hundven-Clements Photography

NYTT AKUTSJUKHUS I VÄSTERÅS RITAS AV LINK ARKITEKTUR I skarp konkurrens har LINK arkitektur, i samarbete med Carlstedt Arkitekter, valts ut för arkitektuppdraget av det 85 000 kvadratmeter stora akutsjukhuset i Västerås.

– Uppdraget innebär att skapa ett sjukhus där patienter, personal och besökare sätts i främsta rummet. LINK arkitektur och Carlstedt Arkitekter var de som bäst levde upp till de kriterier vi ställde i upphandlingen, säger Victoria Hörnedal, programchef, Nytt Akutsjukhus Västerås, Region Västmanland.

För att säkerställa framtidens specialistsjukvård i hållbara byggnader ska en helt ny vårdbyggnad arbetas fram av teamet LINK arkitektur och Carlstedt Arkitekter. Utformningen görs med aktiva val utifrån att patienten har en central roll i specialistvården.

Den nya sjukhusbyggnaden ska bland annat innehålla akutmottagning, röntgen, operation, sterilteknik, IVA, förlossning, neonatal, intervention, vårdavdelningar samt mottagningar. Utöver detta planeras även en försörjningsbyggnad – en förutsättning för att kunna uppföra och bedriva vård på sjukhusområdet.

– Vi vet ungefär hur vården kommer att se ut tio år fram i tiden, men inte mycket längre än så. Därför måste vi rita med flexibilitet, generalitet och elasticitet som ledord, så att vi får vårdbyggnader

som står sig betydligt mycket längre än så. Det här sjukhuset är till för oss, våra barn, våra barnbarn och våra barnbarnsbarn, säger Anna Espling Rolf, ansvarig för vårdarkitektur på LINK arkitektur, tillika uppdragsansvarig för det nya akutsjukhuset.

LINK arkitektur är ett skandinaviskt arkitektkontor med 500 medarbetare som arbetar mellan landsgränserna för att i närtid tillvarata erfarenheter av stora projekt i våra grannländer.

Företaget har ansvarat för den stora framtidssäkringen av Södersjukhuset i Stockholm, arbetar just nu med Nya sjukhusområdet vid Helsingborgs lasarett och har dessutom ritat Skandionkliniken i Uppsala.

Carlstedt Arkitekter har lång erfarenhet av stora, komplexa vårduppdrag över hela Sverige. Vårdarkitektur är företagets spetskompetens och pågående nybyggnadsprojekt är akutsjukhus i Danderyd, Nyköping och Eskilstuna.

LINK arkitektur och Carlstedt Arkitekter bildar ett slagkraftigt team som kombinerar erfarenhet av komplexa byggnader och stora vårdprojekt med mycket god lokalkännedom. Så säkras specialistsjukvården i Västerås.

Projektet sätter igång nu i höst och byggtiden beräknas till cirka åtta år.

Vi tar ansvar för miljön!

Slamsugning, högtrycksspolning samt TV-inspektioner av ledningar är vår huvudinriktning.

Miljövänlig dammbehandling av grusytor är en specialprodukt vi tillhandahåller.

• Vi kör trafiksäkert • Vi kör klimatsmart • Vi tar ansvar

www.miljovision.se

08-570 300 14

Nya Projekt

November 2019

RIKSBYGGEN TAR HYRKÖP AV BOSTADSRÄTT TILL SKÅNE Brf Körsbärslunden på Regementsvägen i Helsingborg blir Riksbyggens första projekt i Skåne där Hyrköp av bostadsrätt kommer att erbjudas. Hyrköp vänder sig till unga vuxna upp till 35 år. Riksbyggen bygger totalt 149 bostäder i samma projekt och nu med tre olika upplåtelseformer: Bostadsrätt, hyrköp av bostadsrätt och hyresrätt.

– Unga vuxna har en väldigt svår situation på bostadsmarknaden. Det är mycket roligt att Riksbyggen som långsiktig samhällsbyggare utökar satsningen för att fler unga vuxna ska kunna efterfråga en bra bostad, säger Ulrika Nyström, regionchef på Riksbyggen Bostad Syd. Riksbyggen har genomfört ett pilottest av Hyrköp i Brf Brandstationen i Järfälla som en möjlig dellösning på problematiken för unga vuxna på bostadsmarknaden. Intresset har varit stort och modellen har visat sig fungera i praktiken. I Brf Körsbärslunden kommer fyra av föreningens 38 lägenheter att kunna Hyrköpas.

– Riksbyggen vill hjälpa till att utveckla Drottninghög som idag domineras av hyresrätter genom att erbjuda fler boendeformer. Projektet ligger otroligt fint med närhet till kommunikationer och intill en park med gratis utomhusbad, utegym och grillplatser, Theodor Alexandris, marknadsområdeschef

222

Riksbyggen Bostad Syd. Här har Helsingborgs stad en stadsodling med tillhörande orangeri som drivs av boende i området. Säljstart i Brf Körsbärslunden och intresseanmälan för Hyrköp kommer att ske slutet av oktober. Hyresrätterna kommer börja hyras ut hösten 2020 och inflyttningen i projektet beräknas börja i februari 2021.

HYRKÖPS-MODELLEN I KORTHET:

• Den boende får hyra lägenheten med option att köpa den som bostadsrätt inom fem år. Om hyrköparen inte köper sin bostadsrätt får personen bo kvar som hyresgäst.

• Vänder sig till unga vuxna upp till 35 år.

• Hyran ska motsvara nyproduktionshyra på aktuell ort.

• Överlåtelsepriset från Riksbyggen till den boende motsvarar ursprunglig insats, med en årlig uppräkning motsvarande konsumentprisindex.

• Hyrköp kommer i första hand att erbjudas medlemmar i Riksbyggen Förtur, därefter andra intressenter.

• Max tio procent av lägenheterna i en bostadsrättsförening kommer att erbjudas med Hyrköp.

Brf Körsbärslunden blir det tredje projektet där Riksbyggen inför Hyrköp.

Nya Projekt

November 2019

224

Nya Projekt

November 2019

225

1 200 NYA ARBETSPLATSER TILL KALLEBÄCKS TERRASSER I början av november börjar stommen resas till en ny kontorsbyggnad som nu växer fram i området Kallebäcks Terrasser. Här bygger Wallenstam 20 000 kvadratmeter kommersiell yta, varav 13 000 kvadratmeter utgör moderna och flexibla kontorslokaler, som är redo för inflyttning i slutet av 2021. Just nu tas inredningskoncepten fram till de nya arbetsplatserna som skapas för såväl små, medelstora som större verksamheter. Byggnaden kommer att ligga i direkt anslutning till E6:an och riksväg 40, med närhet till både Landvetter flygplats och Centralstationen.

– Kallebäcks Terrasser har ett väldigt bra läge nära de stora lederna och god kollektivtrafik, men även närhet till praktisk närservice och skön natur, säger Marina Fritsche regionchef för Wallenstam i Göteborg.

Kontorsbyggnaden kommer att variera i höjd och följa områdets terrasser. Den högsta delen kommer att bestå av sex våningar ovan mark. Lokalernas utformning bygger på det nya mobila sättet att arbeta med möjlighet till både öppna aktivitetsbaserade lösningar eller enskilda arbetsplatser. Utöver kontor kommer byggnaden även att innehålla garage och parkeringsplatser för såväl cykel som bil.

– Byggnaden utgör en viktig del i området Kallebäcks Terrasser som vi kommer att äga och förvalta över tid. Utöver moderna och flexibla kontorslokaler planeras också för ett stort gym med panoramautsikt. Fasaden längs E6:an blir som ett snyggt skyltfönster som skiftar i olika färger med en ljuslist som lyser upp och symboliserar de olika terrasserna i området, säger Marina.

Det var i början av 2019 som byggnationen i ett av Göteborgs större stadsutvecklings-områden, Kallebäcks Terrasser, påbörjades. Här växer nu de första kvarteren fram i en levande stadsdel som på sikt omfattar 1 800 nya hem och 1 200 kontorsplatser samt skola, förskolor, restauranger, caféer och närservice. Just nu pågår byggnation av 435 hyreslägenheter med inflyttning under 2021.

Byggnaden har ritats av Liljewall arkitekter och byggentreprenaden drivs av BRA Bygg.

Nya Projekt

November 2019

FULL FART FRAMÅT FÖR BARKARBYSTADEN I nordvästra Stockholm håller en helt ny stadsdel på att växa fram. Norconsult projekterar den kommunala infrastrukturen i delar av Barkarbystaden tillsammans med Skanska.

Barkabystaden är ett av Sveriges just nu största stadsbyggnadsprojekt. Fram till år 2030 bygger Järfälla kommun här 18 000 nya bostäder, 140 kvarter och 10 000 nya arbetsplatser. Skanska är totalentreprenör för den kommunala infrastrukturen i delar av Barkabystaden.

– Det är inte ofta man får vara med om att bygga en helt ny stadsdel i den här storleken. Det är ett oerhört spännande uppdrag där vi får möjlighet att arbeta nära produktionen och ta fram lösningar tillsammans med entreprenören, säger uppdragsledare Viktoria Söllvander från team Väg & Trafik.

Norconsult bidrar med kompetenser inom gata, landskap, VA, dagvatten, ledningssamordning, konstruktion, trafik, arbetsmiljö och CAD-samordning. De ansvarar också för att ta fram en systemhandling för den kommunala infrastrukturen där det bland annat ingår att gestalta 17 parker och torg i Barkarbystaden.

NY LOKAL SKA LOCKA NYA BESÖKARE NÄR FOLKETS HUS FLYTTAR TILL CENTRUM Nu är det klart att Fisksätra Folkets Hus flyttar till Fisksätra centrum i Stockholm. En ny lokal kommer att uppföras på det som idag är parkeringsyta i anslutning till centrum. Det nya Folkets Hus planeras stå klart våren 2020 i samband med att nuvarande lokaler stängs i Fisksätraskolan. Ytan omfattar totalt 600 kvadratmeter.

– Vi bygger en ny, attraktiv mötesplats för Folkets Hus. Med sin utformning och smarta lösning av ytor tror vi att den kan locka helt nya besökare till Folkets Hus och stärka verksamheten, säger Karin Linander, fastighetschef, Stena Fastigheter.

Folkets Hus står för en bred och kontinuerlig verksamhet i Fisksätra, som Stena Fastigheter under många år har stöttat. Att vi hittat en lösning som innebär att Folkets Hus kan fortsätta sina aktiviteter utan längre avbrott har varit en viktig faktor.

Lösningen med ny lokal betyder att verksamheten i Folkets Hus kommer att anpassas till den nya lokalens förutsättningar.

– Vi har gjort en konsekvensanalys av vad den nya lokalen innebär för vår verksamhet. Vi ser att viss verksamhet utgår och förhoppningen är att annan tillkommer. Fram till flytten försöker vi tillsammans lösa de utmaningar som den nya lokalen innebär, påpekar Morgan Karlsson, verksamhetschef Fisksätra Folkets hus.

226

Den nya placeringen innebär att fler personer på ett naturligt sätt kommer att passera Folkets Hus, till exempel till och från Saltsjöbanan.

– Med en attraktiv och inbjudande publik del av lokalen med bland annat ett fik finns förutsättningar för Folkets Hus att nå nya målgrupper och besökare. Vi tror att verksamheten skulle må bra av att även permanent ligga i hjärtat av Fisksätra, i centrum, poängterar Karin Linander Stena Fastigheter äger drygt 2 500 lägenheter i Fisksätra, Nacka.

Fram till 2030 kommer det att pågå omfattande renoveringar av befintligt bestånd samt nyproduktion av bostäder, vårdboende och förskolor. Det kommer att bygga såväl hyres- som bostadsrätter.

Först ut är 375 bostäder i Fisksätra Entré.

STOCKHOLMS STAD SÄLJER FASTIGHET PÅ SÖDERMALM Den 30:e september godkände kommunfullmäktige i Stockholm försäljningen av fastigheten som tidigare innehöll Vintertullens servicehus och vård- och omsorgsboende på Södermalm.

Fastigheten har ägts av Micasa sedan 2001, köpare är Landia AB. Bostadsdelen hyrs idag av SHIS, delar av entré-och bottenvåningen av Pysslingen förskolor- och skolor AB, garaget av Stockholms Parkering AB. – Det kommer att ske stora förändringar i det här området de kommande åren, vi vill få in fler aktiva aktörer i området som kan bidra till utvecklingen när bland annat tunnelbanan kommer på plats, säger Joakim Larsson (M) stadsbyggnadsborgarråd.

OM FÖRSÄLJNINGEN AV FASTIGHETEN HAMNVAKTEN 7:

• Överenskommet fastighetsvärde 548 Mkr, efter avdrag ger prel. köpeskilling om 281,7Mkr. Tillträde planerat 1 oktober 2019.

• Landia AB planerar att hitta hyresgäst till vakanta lokaler samt utveckla entréplanet med närservice, butiker, restaurang/ café samt fortsätta förvalta skollokalerna.

• Utbyggnaden av tunnelbanan till Nacka ger en ny tunnelbanestation i byggnadens nordöstliga del, byggstart 2021.

ARWIDSRO FÖRVÄRVAR I LIDKÖPING OCH ALE Arwidsro köper handelsplatserna Ängshagen i Lidköping och Älvängen i Ale, av Areim.

Förvärvet avser byggnader av hög teknisk standard belägna i växande kommuner, med starka hyresgäster där majoriteten av intäkterna kommer från rikstäckande dagligvaruhandelsaktörer.

Gemensamt för fastigheterna är att de ligger i attraktiva handels-

Jek Gruppen i Norrbotten AB är ett väletablerat byggföretag från Boden, med inriktning på murning, plattsättning, grundgjutningar och större entreprenader.

Vi hjälper företag, bostadsrättsföreningar och privatpersoner med upptagningsområde i Norrbotten med omnejd. Välkommen!

Telefon: 070-319 20 81, E-post: info@jekgruppen.se

Nya Projekt

November 2019

områden med utvecklingspotential. Båda fastigheterna är fullt uthyrda.

– Förvärvet passar väl in i i Arwidsros investeringsstrategi med fokus på fastigheter inom segmenten dagligvaruankrad handel och samhällsfastigheter i växande regioner. Fastigheterna blir ett bra komplement till vår portfölj av dagligvarufastigheter med närvaro i 20 kommuner. Vi ser fram emot att växa tillsammans med våra hyresgäster. Areim har gjort ett fantastiskt jobb med fortsatt utveckling av fastigheterna, säger Gustav Lilliehöök, Transaktionsansvarig Arwidsro.

Fjällskivlingen 4, en kilometer sydost om Lidköpings Centrum, är en modern handelsfastighet byggd 2012. Fastigheten ligger i Änghagen och huserar bland annat Coop och Dollarstore. Byggnaden har miljöklassificering ”Green Building Certificate”.

Starrkärr 1:42 i Ale, även känd som Handelsplats Älvängen, uppfördes år 2013. Beläget i strategiskt läge erbjuder Älvängen både dagligvaruhandel och samhällsservice. Fastigheten ankras av Coop, Västra Götalandsregionen, Ale kommun och Nordic Wellness.

– Vi har senaste tiden fokuserat på att bygga vår organisation och investerat i digitalisering vilket gör att vi känner oss väl rustade för fortsatt expansion, säger Peter Zonabend, VD Arwidsro.

Arwidsro tillträdde fastigheterna den 30 september 2019.

Rådgivare i affären var Glimstedt, PWC, WSP och TAM Retail Group.

COLLECTUM HAR FLYTTAT TILL NYA LOKALER VID PELARBACKEN NÄRA MEDBORGARPLATSEN I STOCKHOLM Collectum har idag flyttat in till ett modernt, aktivitetsbaserat kontor vid Pelarbacken, Östgötagatan 12. Det nya kontoret är en del i Collectums utvecklingsresa mot ökat kundfokus, ännu bättre samarbete i verksamheten och ökad produktivitet. Kontoret är uppdelat i olika zoner som främjar möten och låter medarbetarna själva välja vad som passar bäst.

I det nya kontoret har våra mötesrum namn efter Collectums kunders yrken: Administratören, Ingenjören, Journalisten, Läraren, Kommunikatören, Ekonomen och Arkitekten.

– De nya lokalerna är välkomnande med många möjligheter att både jobba enskilt och tillsammans i de olika zonerna. Öppenheten gör att det känns som att vi kommer närmare varandra och lokalerna passar bra ihop med vårt agila arbetssätt, där vi jobbar i tvärfunktionella team, säger Pia Sjöholm, kravanalytiker på Collectum.

Med ett eget våningsplan för alla medarbetare kommer det inte finnas behov av trappor och det blir färre låsta dörrar. Lokalen kommer att kunna skapa en öppnare känsla och det blir enklare att samverka och röra sig runt i lokalerna.

– Jag uppskattar flexibiliteten. Jag kan välja att sitta i cafémiljö med liv och rörelse runt omkring mig men jag kan också vid behov välja en mer avskild arbetsplats där miljön är helt tyst och koncentrerad, säger Annastasios Martidis, bolagsjurist på Collectum.

I mitten på byggnaden finns en stor ljusgård och i mitten av denna finns ett inglasat torg som inrymmer kök och pausutrymme.

För att ta sig till torget så leder flera gångar ut över ljusgården.

Arbetsplatser och mötesrum placeras runt det inglasade torget så det finns fönster både in mot ljusgården och ut mot omkringliggande gator.

Det är nära till kommunikationer – tunnelbanestationen Medborgarplatsen ligger på några minuters gångavstånd, Slussen ytterligare ett par minuter bort och till pendeltågen på Södra Station tar det cirka tio minuter att gå.

Collectum kommer att hyra 2 600 kvadratmeter av AMF

227

Fastigheter. Pelarbacken Mindre 23 ligger nära Medborgarplatsen med huvudingången vid Östgötagatan 12. Huset totalrenoverades 2011 och är ett miljösmart hus.

FAKTA OM FASTIGHETEN

• Fastigheten är på totalt 18 500 kvadratmeter.

• Fastighetsägare är AMF Fastigheter.

• Pelarbacken är ett miljösmart hus klassat Green Building.

• Den ursprungliga fastigheten byggdes mellan 1959 och 1964. År 1989 uppfördes en tillbyggnad. Fastigheten genomgick en omfattande renovering 2011.

• Övriga hyresgäster på Pelarbacken är bland andra Locums huvudkontor, Inera och Stockholm Stad.

TUVE BYGG VANN UPPHANDLINGEN AV NYA PARKERINGSHUSET I KUNGSBACKA Tuve Bygg vann upphandlingen av nya parkeringshuset i Kungsbacka Tuve Bygg AB vann upphandlingen att bygga nya parkeringshuset i Kungsbacka, granne med Söderstaden och kommer att utföra projektet som en totalentreprenad. P-huset får cirka 1 000 p-platser i sju våningar och planeras vara klart våren 2021.

Tuve Bygg vann upphandlingen och har nu undertecknat entreprenadkontraktet. Vi projekterar och bygger parkeringshuset som ligger granne med Söderstaden, som en totalentreprenad. Projektsumman uppgår till nästan 171 miljoner kronor.

Parkeringshuset får cirka 1 000 p-platser i sju våningar och med en planerad byggstart i slutet av november. Parkeringshuset beräknas vara klart våren 2021.

Materialval och utformning av parkeringshuset styrs av detaljplanen och myndighetskrav, till exempel järnvägens dragning, den markyta man har att bygga på samt estetiken som ska vara välkomnande och bjuda på god sikt genom parkeringshuset.

Det bidrar till en trygg och ljus miljö i samklang med en växande stadsdel. Mot järnvägen blir det en glasfasad med gröna nyanser som klarar säkerhetskraven och mot bostadssidan blir det mer småskaligt med trälameller och fönster.

– Vi bygger vårt första kommunägda parkeringshus i Kungsbacka och vi är spända och har förväntningar på ett lyckat resultat både estetiskt, tekniskt och ekonomiskt, säger Henric Alike, projektsamordnare på förvaltningen för Service, Kungsbacka kommun.

I arbetet med detaljplanen för området Aranäs etapp 3 visade sig parkeringsbehovet vara större än vad man räknat med. Det har bland annat att göra med utbyggnad av idrottshallen, den kommande arenan, Engelska skolan, nya bostäder samt verksamhetslokaler på Inlagsområdet. Byggnationen av parkeringshuset tryggar kommunens tillgång till parkeringsplatser i stadsdelen.

Byggnation av bostäder och verksamheter i området planeras att starta efter det att parkeringshuset färdigställts. Parkeringshuset ska ligga längs med järnvägen och söderut och är även tänkt att fungera som en bullerbarriär för kommande bostäder i området.

Parkeringar på mark är inte längre ett alternativ i Kungsbacka innerstad om staden ska växa. I och med byggnationen av parkeringshuset möjliggörs en önskad utveckling av en tillgänglig stadsmiljö.

– Vi på Tuve Bygg ser fram emot att genomföra bygget av detta projekt för Kungsbacka kommun. Vi har den rätta spetskompetensen och erfarenheten för att kunna leverera enligt de höga förväntningar om ställs på utformningen och resultatet, säger Dime Usinovski, arbetschef på Tuve Bygg.

Nya Projekt

November 2019

228

Sandra Söderström, projektledare Riksbyggen, Skellefteå Bild: Håkan Andersson

RIKSBYGGEN BYGGSTARTAR OCH REKRYTERAR I SKELLEFTEÅ Nu är det klart för byggstart av Riksbyggens tredje etapp i Strömsör i Skellefteå. Samtidigt rekryterar Riksbyggen en ny projektledare till Skellefteå, Sandra Söderström. Riksbyggen har nu 105 bostäder i produktion vid Strömsör mitt i centrala Skellefteå.

– Riksbyggen är med och bygger det nya Skellefteå och det är både roligt och spännande med allt som händer just nu. Riksbyggen är också en av de aktörer som är med och att skapa 1 000 nya bostäder i samband med byggandet av batterifabriken Northvolt, säger Lars Lundgren, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Norr.

Det är nu klart för byggstart av Brf Viktoriastrand 3 som kommer att bestå av 25 lägenheter med en planerad inflyttning under fjärde kvartalet 2021.

De nya bostäderna har närhet till älven och promenadavstånd till stan. Riksbyggens första etapp vid Strömsör kommer att ha inflyttning redan i år.

– Intresset för våra nya bostäder är stort. Det gör att vi arbetar med flera olika detaljplaner för kommande projekt i attraktiva lägen i Skellefteå. Med en hög produktionstakt behöver vi också utöka våra resurser och är därför glada över att kunna välkomna Sandra Söderström som ny projektledare till Riksbyggen, säger Lars Lundgren.

Sandra Söderström kommer närmast från Derome Plusshus.

– Eftersom jag är uppvuxen i Skellefteå känns det väldigt kul att få vara med och bidra till stadens utveckling genom bostadsbyggande. Att dessutom få göra det i ett företag som Riksbyggen med långsiktighet och hållbarhet i fokus gör det extra spännande, säger Sandra Söderström.

CIT YKOPIA

KOPIOR MED OMTANKE

VI UTFÖR RITNINGSKOPIERING TILL HELA SKÅNE

+46 321-53 30 00 www.svedbergs.se

Nya Projekt

November 2019

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

MILSTOLPE FÖR HISINGSBRON NÄR FÖRSTA STÅLLEVERANSEN KOMMER Den 9:e oktober kom den första lasten med stål till Hisingsbron.

Det är 22 stycken sidospann som kommer att lastas av i Frihamnen i Göteborg. En leverans som är en viktig milstolpe för byggprojektet.

Sedan i lördags har fartyget Symphony Spirit styrt kursen sjömil efter sjömil från Spanien mot den svenska västkusten och passerade under tisdagsmorgonen holländska Leeuwarden. När fartyget lägger till vid Frihamnen och börjar avlastningen kommer det att vara en spektakulär syn för den som passerar.

– Det är riktigt stora stålkonstruktioner som kommer att fylla en stor del av Frihamnen. Det kommer att bli väldigt synligt och jag tror också att man kommer att förstå hur mycket ståltillverkarna i Spanien har gjort, att det ligger många timmars arbete bakom det här, säger Annica Ridell, trafikkontorets samordnande byggledare för stål.

Om cirka två veckor kommer ytterligare en last med 20 sidospann och i november beräknas de båda 700 ton tunga tvärbalkarna transporteras på fartyg från Spanien. När tvärbalkarna kommer kan monteringen av stålet börja och det blir möjligt att följa hur bron växer fram.

– Nu kan vi knyta ihop de båda älvstränderna och länka samman såväl stadsdelar som människor. Hisingsbron blir mer än en bro, den blir en gata i staden och är en viktig pusselbit i stadens utveckling, säger Carl-Anton Holmgren, trafikkontorets projektchef för Hisingsbron.

Monteringen av sidospann och tvärbalkar beräknas vara klar i början av nästa år. Senare under året kommer de fyra pylonerna, som kommer att göra Hisingsbron till ett nytt landmärke i Göteborg. Bron ska ersätta den befintliga Götaälvbron och stå klar under år 2021.

SMART PARKERING SVERIGE AB OCH CACHARGE INGÅR NATIONELLT SAMARBETE E-mobilityföretaget CaCharge och parkeringsbolaget Smart Parkering Sverige AB har ingått ett samarbetsavtal för leverans av laddlösningar för eldrivna fordon till gemensamma kunder över hela landet. Samarbetet betyder att Smart Parkering Sverige AB och CaCharge tillsammans kan erbjuda gemensamma kunder maximalt antal laddplatser inom befintligt effektuttag och smidiga betalningslösningar.

Smart Parkering Sverige AB förvaltar över 120 000 parkeringsplatser över hela Sverige. Företaget erbjuder bland annat bostadsrättsföreningar och fastighetsägare tekniska parkeringslösningar och hantering av parkeringsplatser med fokus på effektivitet och hållbarhet med miljön i fokus.

Som en del av Smart Parkering Sverige AB:s fortsatta utveckling inom hållbarhet kommer företaget utöka sin satsning på elbilsladdning tillsammans med CaCharge. Konceptet är optimerat för att kunder och partners ska kunna erbjuda många laddplatser som enkelt kan skalas upp i takt med att efterfrågan på laddplatser ökar. Det sker genom maximalt antal laddplatser inom befintligt effektuttag, en lösning som är enkel att integrera med andra system och smidiga betalningslösningar för alla parter.

– Smart Parkering Sverige AB tycker givetvis att det är väldigt spännande att tillsammans med CaCharge, kunna erbjuda våra

230

kunder klimatsmarta och effektiva laddstationer. Tillsammans kan vi erbjuda våra fastighetsägare, bostadsrättsföreningar och kunder en ännu smidigare elbilsladdning och fler unika lösningar, säger Fatih Gencer, vd på Smart Parkering Sverige AB. – Smart Parkering Sverige AB skapar en smidig, smart och bekväm parkeringsupplevelse som går hand i hand med hur CaCharge konverterar parkeringsplatser till uppkopplade laddplatser. Elbilsladdning ska vara en lönsam och hållbar affär för användare och fastighetsägare, och tillsammans med Smart Parkering Sverige AB kan vi erbjuda det, säger Kurt Högnelid, vd på CaCharge.

– Både Smart Parkering Sverige AB och CaCharge satsningar på innovativa tjänster passar parter mycket bra och skapar positiva synergier för våra kunder. Samarbetet är ett stort kliv i riktningen inom miljöförbättringar och hållbarhet. Det innebär ett utökat mervärde och möjliggör för mer medvetna val av laddstationer”. säger Fatih Gencer, vd på Smart Parkering Sverige AB.

PLING, BEST OCH DHL EXPRESS ANVÄNDER VELOVE EL-LASTCYKLAR I NYSTARTADE NORDSTAN CARGO BIKE HUB E-handel och tjänster där skåpbilar och bilar används ökar och det blir allt trängre på redan trånga gator i centrum. Många av leveranserna och tjänsteuppdragen kräver egentligen inte tunga motorfordon, utan kan genomföras av betydligt mindre och energieffektivare, till exempel lastcyklar. Velove, som är ett nystartat Göteborgsföretag, erbjuder effektiva, energisnåla och stadsvänliga lösningar för citylogistik till kunder i än så länge 19 länder.

Nordstan och Velove underlättar nu användandet av lätta fordon genom Nordstan Cargo Bike Hub. Med säkra ytor för parkering, omklädningsrum, trafikledning, omlastning samt underhåll och reparationer blir det nu enklare för Pling, Best och DHL Express att använda lastcyklar för små leveranser.

– Nordstan visar här verkligen vägen för hur en privat aktör på ett enkelt men kraftfullt sätt kan hjälpa till att både skapa en trivsammare trafikmiljö och effektiva, energisnåla leveranser.

Säkra, centrala ytor för citylogistik får omställningen att accelerera!

Vi jobbar på att etablera cityhubbar i många städer i Europa, och det är faktiskt lite förvånande att det blev tillsammans med Nordstan i vår hemstad Göteborg som vi är först ut med att erbjuda den här typen av lösning, öppen för alla som är i behov av transporter i centrum, säger Johan Erlandsson, vd och grundare på Velove.

Johan Erlandsson berättar att lastcyklarna är särskilt framtagna för att fungera väl ihop med andra cyklister på cykelbanorna. De använder en liknande bredd som en vanlig cyklist gör och de är låga nog för att andra cyklister ska kunna behålla trafiköverblicken. Därför fungerar de väl till och med på Göteborgs än så länge smala cykelbanor.

– Vi är glada för samarbetet med Velove lastcyklar och välkomnar dem till oss. Nordstan har ett unikt läge i Göteborg och det är roligt att kunna bidra till vad vi tror är starten på en större omställning av trafikmiljön i Göteborg, säger Magnus Zingmark, Hållbarhetsansvarig Nordstan.

– Pling har levererat med lastcykel i Göteborg sedan 2012 och visat att det faktiskt fungerar året runt, i regn och snö. Det är väldigt kul att nu ta nästa steg och etablera oss i cityhubben i Nordstan, säger Stina Johansson, styrelseordförande på Pling Transport.

– Vi har kört med tre lastcyklar sen Midsommar och även om >>

Nu finns det ett enkelt sätt att höja säkerheten på er arbetsplats

Pacetell är en innovativ hastighetsdisplay som effektivt dämpar hastigheten i trafiken. Den är robust och tålig, enkel att sköta och kan förses med en rad olika tillbehör, som exempelvis solceller.

Och priset är avsevärt lägre än för ett traditionellt system med samma funktion.

Nyfiken? Gå in på pacetell.se eller ring oss på 031-15 01 91.

UT VECKL AD OCH TILLVERK AD I SVERIGE

Nya Projekt

November 2019

232

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

vi är nybörjare så står det redan klart att vi faktiskt kan ersätta skåpbilar med lastcyklar, för små leveranser, säger Niklas Falk, affärsområdesansvarig på Best Transport.

– DHL Express har ambitiösa klimatmål och att gå över till den betydligt energieffektivare lastcykeln i stadskärnor är en av många åtgärder som vi gör för att nå målen. Dessutom ger det en bättre servicekvalitet för våra kunder då lastcykeln tar sig fram bättre i centrum, säger Michael Odelhög, operationell chef i västra Sverige på DHL Express.

SVEVIA BYGGER HÄNGBRO I OLOFSTRÖM Den planerade hängbron över Frickasundet i Halens friluftsområde kommer att byggas av Svevia. Enligt planeringen ska bron vara klar i mars månad nästa år.

Halens naturreservat är uppdelat i två landsdelar som skiljs åt av Frickasundet i sjön Halen.

– Här finns en campingplats, ett fantastiskt vackert naturreservat och fina vandringsleder på båda sidorna om sjön. Att binda ihop dessa med en hängbro är en lysande idé som säkert kommer att vara till glädje för många, säger Anders Folkesson, Svevia.

Svevias uppdrag omfattar projektering och byggnation av hängbron. För att skapa bärighet och stabilitet kommer Svevia att börja med grundläggningsarbeten och ska sedan bygga fyra fundament.

– Grundläggningsarbetet görs för att själva marken och grunden som fundamenten placeras på ska vara stabil och ha bärighet för brokonstruktionen. Sedan bygger vi två fundament på vardera sida om sundet. Fundamenten fungerar som förankring för de pyloner som bär upp bron samt som stagförankring bakom pylonerna.

Arbetet med att tillverka och sätta upp själva bron görs i samarbete med Svetsteknik i Pajala AB. Hängbron kommer att ingå i naturreservatets vandringsleder och användas av framförallt gående, cyklister och permobiler.

Avståndet över Frickasundets vattenyta är ca 60 meter.

Kontraktet är värt 2,9 miljoner kronor och planeras vara klart i mars 2020.

KUST- TILL KUSTBANAN OPTIMERAS MED DIGITAL SPETSKOMPETENS I somras vann Norconsult det prestigefulla uppdraget att genomföra åtgärdsvalsstudier på Kust till kust-banan för Trafikverket. Nu utökas samarbetet i uppdraget med digital specialistkompetens från Norconsult Astando – en av branschens mest anlitade konsulter inom trafikanalys.

Kust till kust-banan sträcker sig från Göteborg till Kalmar och Karlskrona, med genomgående trafik mellan Göteborg och östra Småland samt Blekinge.

Flera delsträckor på kust-kustbanan är idag högt trafikerade med många pendlare och tung godstrafik, därför finns ett riksintresse av att höja kapaciteten på sträckan.

Norconsults uppdrag består i att beskriva brister i dagens järnväg- och vägsystem på hela sträckan och föreslå hur dessa kan förbättras, samt att beakta effekterna av den kommande höghastighetsbanan på sträckan Göteborg-Borås.

– Genom åtgärdsvalsstudien kommer vi att kunna peka på hur vi kan spara in restid och knyta ihop och stärka regionerna i de län som sträckan passerar, säger uppdragsledare Jonas Bengtsson.

Uppdraget kommer att utföras i samarbete med Norconsult Astando, som har lång erfarenhet av digitala lösningar inom väg- och trafiknät. Med hjälp deras kompetens ska den regionala tillgängligheten på Kust till kust-sträckan illustreras där isokronkartor visar hur många människor som nås vid olika restidsintervall.

– Förutom att Astandos kompetens skapar mervärde för vår beställare Trafikverket är vi glada över att ha hittat en bra samarbetsform tillsammans med dem, säger Jonas. Att hitta nya dörrar i nya samarbeten med den starka kompetens som finns inom koncernen är jättekul, avslutar han.

ÄNNU EN INTERNATIONELL UTMÄRKELSE TILL DEN SVENSKA INNOVATIONSTJÄNSTEN D-RAIL Det svenska utvecklingsföretaget D-Rail har vunnit flera internationella priser för sin revolutionerande övervakningstjänst av järnvägsnät. Den 2 oktober 2019, var det dags att ta emot ännu en utmärkelse. Denna gång i Milano vid ERCI Innovation Awards.

D-Rail erbjuder kompletta AI-lösningar för realtidsövervakning av alla slags järnvägsnät. Tjänsten finns tillgänglig på den globala marknaden och används för att göra järnvägar säkrare runt om i världen.

– Vi vill att man ska kunna upptäcka avvikelser på spår eller kontaktledningar i tid. På så sätt kan man möjliggöra förebyggande underhåll redan innan det sker något akut eller direkt farligt.

Därför har vi utvecklat en oerhört träffsäker tjänst som är enkel att i nstallera på vanliga tåg. Där kan du dagligen se avvikelser på järnvägen i realtid online på vilken enhet som helst, säger Christoffer Hamin, grundare och CEO på D-Rail.

Under de senaste åren har D-Rail tagit emot flertalet priser för sin eftertraktade tjänst. Den 2 oktober 2019, var de på plats i Milano under ERCI Innovation Awards för att ta emot pris i kategorin Most Innovative SME. – Vi är stolta över utmärkelsen och ser det som ett erkännande att vi och vår innovativa approach för järnvägsbranschen är uppskattad, och att vi faktiskt fyller ett stort behov som finns globalt, säger Christoffer Hamin.

European Railway Clusters Initiative (ERCI) är det ledande metaklustret inom den europeiska järnvägsindustrin, som förenar 14 innovationskluster från 16 europeiska länder. Varje år hedrar ERCI europeiska järnvägsföretag för banbrytande innovationsprojekt under ERCI Innovation Awards.

Vinnarna utses av en europeisk jury bestående av oberoende experter representerade från industrin, forskningen och myndigheter. Val av vinnare baseras på kriterierna innovationsfunktioner i lösningen, ekonomiska och sociala fördelar för järnvägssektorn, integration av ny digital teknik, påverkan på ”mänskligt kapital” samt skapande av innovation genom nätverk.

NÄRA SAMARBETE MED MTR OCH TRAFIKVERKET

Tidigare i år har D-Rail inlett ett samarbete med MTR Pendeltågen, som är en del av koncernen MTR Nordic Group. De ser till att över en miljon resor kan genomföras med tunnelbana och pendeltåg i Stockholm varje dag, samt har hand om snabbtåget mellan Stockholm och Göteborg.

Nu har D-Rail installerat sin lösning på MTR:s pendeltåg i Stockholmsregionen. Tillsammans med Trafikverket använder >>

Nordens största leverantör av tillfälliga byggnader, tält, Nordens största leverantör presenningar och hallar

av tillfälliga byggnader, tält, presenningar och hallar +46 (0)8 649 80 80 • sales@obwiik.se • www.obwiik.se +46 (0)8 649 80 80

+46 (0)8 649 80 80

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

sales@obwiik.se

www.obwiik.se

Remodul AB är en av Sveriges ledande bodtillverkare.

Vi tillverkar cirka 425 moduler om året och omsätter cirka 80 miljoner på 33 anställda.

Våra kunder är till största delen uthyrare men vi levererar även till byggentreprenörer, kommuner och uthyrningsföretag för att ta några exempel. Våra kunder återfinns i hela Skandinavien.

Nya Projekt

November 2019

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

D-Rail den insamlade datan för att övervaka både spår och kontaktledning.

– Det är ett samarbete som fungerar väldigt väl. MTR är en ledande aktör på marknaden som nu på ett framgångsrikt sätt samarbetar över tidigare gränser för att lyckas åstadkomma bättre punktlighet, säger Christoffer Hamin och fortsätter: – MTR har gett oss värdefulla insikter med sin roll som tågoperatör, när det kommer till hur vår tjänst kan användas på bästa möjliga sätt. Nu ser vi fram emot en fortsatt positiv resa tillsammans med MTR som samarbetspartner, i form av bärare och möjliggörare.

SPÅRVÄG SYD TIDIGARELÄGGS Nu har ett nytt avtal undertecknats för Spårväg Syd. Detta som en del av utbyggnationen av kollektivtrafiken kopplade till Sverigeförhandlingen. Avtalet innebär att projektstarten tidigareläggs för att starta redan 2020 – fyra år tidigare än planerat.

– Att vi idag skriver under ett formellt avtal om förskottering innebär att vi får möjligheten att förverkliga våra ambitioner om en ny tvärförbindelse i södra Stockholm, och att fördelarna med detta projekt kommer medborgarna till nytta så snabbt som möjligt, säger Kristoffer Tamsons (M), trafikregionråd i Region Stockholm.

– Spårväg syd är en efterlängtad och viktig tvärförbindelse som Miljöpartiet drivit på länge. Vi gick till val på att tidigarelägga viktiga kollektivtrafiksatsningar. Därför är jag glad att projekteringen av Spårväg syd kan komma igång fyra år tidigare än planerat, säger Tomas Eriksson (MP), miljö- och kollektivtrafikregionråd i Region Stockholm – Tidigareläggningen av projekteringen av Spårväg syd innebär glädjande att vi stärker möjligheterna i två tydliga tillväxtkommuner. Spårväg syd förverkligar en bättre balans mellan norr och syd och möjliggör utveckling av nya arbetsplatser och bostäder, säger Anna König Jerlmyr (M), finansborgarråd i Stockholms stad.

– Det här är mycket positiva nyheter för hela södra Stockholm.

Det här möjliggör nya arbetsplatser och bostäder samt att vi kommer igång med kraft i våra planerade utvecklingsprojekt i Flemingsbergsdalen, Kungens kurva och Vårby udde, säger Daniel Dronjak (M), kommunstyrelsens ordförande i Huddinge.

FAKTA:

Ny spårväg, som del av projektet Spårväg Syd, kommer byggas ut mellan Flemingsberg och Älvsjö.

Spårvägen kommer att gå via Masmo, Kungens Kurva, Skärholmen, Segeltorp och Fruängen.

Enligt den nya överenskommelsen om förskottering av Spårväg Syd har Region Stockholm, Stockholms stad och Huddinge kommun beslutat att skjuta till medel för att tidigarelägga projektstarten. Därmed planeras Spårväg Syd att tidigareläggas med fyra år.

FAKTA SVERIGEFÖRHANDLINGEN:

Sverigeförhandlingen samordnar infrastruktur och bostäder för att Sverige ska kunna växa. Arbetssättet är förhandling och samverkan mellan kommuner, regioner och stat, med fokus på samhällsnyttor och -utveckling. Som del av Sverigeförhandlingen pågår eller planeras följande projekt: Tunnelbanan: 6 nya stationer 9,7 km Spårväg syd: 16 nya hållplatser 17 km

234

Roslagsbanan: 2 nya stationer 4 km Hagalund, 1 ny station Totalt: 25 nya stationer och hållplatser samt cirka 31 km nya spår

OMEXOM INLEDER STORSKALIGT ARBETE VID NJURUNDABOMMEN Järnvägsbroarna över Ljungan och Stångån behöver bytas ut för att få en ökad belastningskapacitet. Skanska är entreprenör för Trafikverket för både väg- och järnvägsarbetena, och det är som underleverantör till Skanska som Omexom ska utföra delar av arbetet.

– Vi är glada för förtroende från Skanska, att vi valts som leverantör inom alla teknikområden inom järnväg. Vi har resurserna och kompetensen som krävs för att ta oss an komplexa och omfattande projekt, och vi ser fram emot att även i detta projekt få bidra till en modern och hållbar järnväg, säger Cecilia Lycke, affärsenhetschef Järnväg på Omexom.

Inledningsvis kommer Omexom bland annat lägga tre växlar med mobilkranar, bygga två nya spår på 4 750 meter samt lyfta två teknikhus på plats. Arbetet som inleds i oktober kommer pågå fram till oktober 2020.

– Vi kommer att ha stort fokus på säkerhet med tunga lyft under inkopplingen och vi kommer arbeta med många tekniker samtidigt och många stora fordon. Vi kommer använda våra nya investerade spårriktare som kör hela avstängningen. Efter inkopplingen nästa år rivs det gamla spåret och vi trafikerar två nya växlar och ett av de nya spåren, säger Mattias Eliasson, projektledare på Omexom.

Den dubbelspåriga mötesstationen planeras att öppna för i trafik 2020.

VEIDEKKE FÖRST UT MED SKÄRPTA SÄKERHETSKRAV PÅ GRÄVMASKINER Som ett led i arbetet mot noll allvarliga olyckor inför Veidekke krav på säkra skoplås som förhindrar redskap att ramla av. Det gäller alla grävmaskiner över fem ton som används på Veidekkes projekt eller anläggningar. Detta kommer att följas upp med nya rutiner och utbildningsåtgärder.

Utrustning som oavsiktligt lossnar från snabbkopplingar och tiltrotatorer på grävmaskiner är ett välbekant problem i byggoch anläggningsbranschen. Detta har lett till dödsolyckor både i Veidekke och i branschen.

– Idag finns det flera typer av snabbkopplingar och tiltrotatorer på marknaden från olika leverantörer, som möjliggör att den här typen av olyckor kan undvikas. Det ger oss möjligheten att ställa högre krav och införa det inom hela vår verksamhet, för att bidra till att nå målet med noll allvarliga olyckor både i Veidekke och i branschen. Så vitt jag vet är vi den första stora entreprenören i Skandinavien som ställer detta krav. Vi hoppas att våra branschkollegor gör detsamma så att det kan bli en branschstandard, säger Jimmy Bengtsson, koncernchef på Veidekke.

Det nya kravet införs snarast möjligt, senast den 1:a januari 2020. Veidekke har påbörjat en omfattande genomgång och uppgradering av utrustningen på egna maskiner och har samtidigt skickat information till alla sina leverantörer och samarbetspartners i Norge, Sverige och Danmark där kravet förklaras och tydliggörs.

Nya Projekt

November 2019

235

Maria Hofberg Bild: Henry Lundholm

10 000 FLER PLATSER OCH BÄTTRE ANSLUTNINGAR TILL KONTINENTEN 2020 SJs tågplan för 2020 har godkänts av Trafikverket. Det innebär bland annat bättre anslutningar för tågresenärer till och från kontinenten via Köpenhamn. Dessutom tillförs södra och västra stambanorna 10 000 fler platser per vecka.

Resandet har ökat med cirka 10 procent under första halvåret i år jämfört med samma period i fjol, vilket innebär en stor volym nya resor då ökningen sker utifrån ett redan högt resande.

– Efterfrågan på fjärrtågsresor fortsätter att öka, både inom landet och till kontinenten. För att möta den allt högre efterfrågan tillför vi linjerna Stockholm-Malmö/Stockholm-Göteborg över 10 000 nya platser per vecka och satsar på bättre anslutningar för Köpenhamn, säger Madeleine Raukas, vice vd på SJ. Nattåget söderut från Stockholm körs från och med december så att det finns förbindelse via Lund med Öresundståg till Köpenhamn. På så sätt hinner resenären med morgontåget Köpenhamn-Hamburg.

– Det innebär att du kan kliva på SJs nattåg i Stockholm vid 23-tiden och vara framme i Hamburg klockan 12 dagen efter, säger Petter Essén, affärschef för linjen Stockholm-Malmö-Köpenhamn.

Nattåget från Malmö mot Stockholm kommer gå via Helsingborg och beräknas vara framme i Stockholm vid 6-tiden på morgonen.

Detta tåg ska även nås av resande från Köpenhamn med hjälp av Öresundståg.

– Avgången blir ett praktiskt alternativ för resenärer mot Stockholm som anländer sent på kvällen till Köpenhamn söderifrån. Då finns möjligheten att välja nattåget istället för en extra hotellnatt, säger Petter Essén.

2020 blir det totalt tre möjliga dagliga förbindelser StockholmKöpenhamn-Hamburg. I vissa fall direkt med X2000 till/från Köpenhamn, i andra fall med Öresundståg över bron.

Under sommaren kommer det fortsatt finnas tre förbindelser då det även går en nattlig avgång Köpenhamn-Hamburg.

– Restiden Stockholm-Hamburg blir 10–12 timmar beroende på avgångar, men väljer man nattåget från Stockholm är många av restimmarna sovtid, säger Petter Essén.

Det är ett högt tryck på tågavgångarna längs södra stambanan.

Fler X 2000-avgångar och InterCity-tågens comeback innebär att kapaciteten höjs med närmare 5 000 platser per vecka på linjen: • En ny kvällsavgång med X 2000 åt varje håll torsdag och fredag kväll.

• Två nya X 2000-avgångar åt varje håll på lördagar.

• Ytterligare en X 2000-avgång åt varje håll på söndagar.

Dessutom tillkommer ytterligare en daglig X 2000-avgång från >> och med hösten 2020.

Nya Projekt

November 2019

236

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

SJ utökar trafiken med InterCity-tåg på torsdag, fredag och söndag åt båda hållen. Flera av InterCity-tågen ska dessutom gå via Helsingborg och via Nyköping och skapar på så sätt nya direktförbindelser mellan städerna. Det blir lok och vagn-tåg med wifi och bistro med priser och restider som passar studenter, äldre och barnfamiljer.

En vanlig vardag kör SJ 16-17 X 2000 mellan Stockholm och Göteborg i varje riktning. Den senaste tiden har flera avgångar varit slutsålda och populära avgångar har behövt dubbla tågsätt för att inte säljas slut.

– Allt fler affärsresenärer väljer klimatsmart resande med SJ före bil och flyg och sammanlagt får linjen en bra bit över 5 000 fler platser per vecka i nästa tidtabell, säger Maria Hofberg, affärschef för linjen Stockholm-Göteborg.

Efter önskemål från näringslivet sätter SJ in en ny kvällsavgång torsdag, fredag och söndag. Många affärsresenärer har efterfrågat den här typen av avgång för att kunna hinna med middagsaktiviteter innan avresa. Lördagstrafiken stärks med en ny avgång i varje riktning. Från Göteborg sätts det dessutom in en extra avgång på lördagsmorgonen.

– Vi ser också att våra non-stop tåg med restid på strax under tre timmar står för en stor del av resandeökningen. Därför kör vi redan från och med nu i höst ytterligare ett non-stop tåg från Göteborg måndag-torsdag med avgång strax före sju, säger Maria Hofberg.

SJ utökar dessutom antalet InterCity-avgångar för helgresor. Nya avgångar torsdag, fredag och söndag. Det blir lok och vagn-tåg med wifi och bistro med priser och restider som passar

studenter, äldre och barnfamiljer.

INFORMATIONSTRÄFF OM UNIK TEKNISK LÖSNING VID BYGGET AV GÄVLE HAMNS CONTAINERTERMINAL Byggentreprenör Rover Maritimes ordnade idag ett möte för att beskriva sin unika tekniska lösning som används vid formsättning av den nya kajen. Kajen byggs som en förlängning av befintlig containerkaj och när den sätts i drift kommer kapaciteten på containerterminalen ha ökat från 250 000 TEU till drygt 600 000 TEU (1 TEU motsvara en 20-fot container) Gävle Hamns containerkaj invigdes 2006 med en kapacitet på 250 000 TEU som nämnts ovan. Det spekulerades då i om Gävle hamn drabbats av storhetsvansinne. Hur skulle de någonsin kunna fylla den kapaciteten?

– 2016 slog vi i kapacitetstaket och nu fördubblar vi ostkustens tredje största containerterminal, som kommer stå redo 2021, berättar Fredrik Svanbom, vd, Gävle Hamn.

Ingen annan containerhamn i Sverige har vuxit så mycket de senaste 10 åren som Gävle hamn har gjort. Antalet anlöp av fartyg har varit relativt konstant med 800-1000 per år. Men storleken på fartygen har vuxit. För att följa utvecklingen och möta efterfrågan genomfördes ett stort muddringsprojekt för ett antal år sedan.

– 2021 står vi redo att möta framtidens efterfrågan på ökade godsvolymer, fortsätter Fredrik Svanbom.

Den befintliga kajen är byggd som en bulkkaj och dimensionerad för att hantera hamnmobilkranar och en maxvikt på

UTHYRNING • UTBILDNING • TRANSPORTER Maskinuthyrning sedan 1988 Vi är proffs på liftar och ställningar!

08-550 363 78 www.skyab.se info@skyab.se Oxelgrensvägen 28 Södertälje

Nya Projekt

November 2019

4 ton/m2. När den nu ska byggas om för att bli del av containerkajen behövs ett kajdäck som är dimensionerad för upp till 6 ton/m2. Containerkranar till skillnad från hamnmobilkranar, har betydligt högre punktbelastning, genom de två rälsspåren som kranarna förflyttar sig på. För att klara denna ökade belastning behövs det grundläggas en ny kantbalk både på land- och sjösidan där spåren kommer att löpa.

På utsidan av rälsen mot sjösidan krävs utrymme för förbipassering av till exempel truckar, räddningsfordon och allmän trafik. Detta utrymme måste gjutas i form av ett överhäng ovan vatten, vilket ställer stora krav på utformningen av formbyggnadssystemet. Byggentreprenör Rover maritime har därför anlitat konstruktör- och designspecialisterna inom marina konstruktioner, företaget Rubrica maritime. Samarbetet företagen emellan går många år tillbaka i tiden och lösningarna som Rubrica maritime tar fram är inte bara specialgjorda för bästa resultat utan är även tidseffektiva och hållbara.

– Formen är byggd i ett enda stycke på 12 meter och är uppbyggd av stål. Det unika med detta formsystem är att den är mycket tidseffektiv eftersom man inte behöver montera ihop flera delar, utan bara flytta formen i 12-meters etapper, berättar Inma Gomez, Division manager på Rubrica maritime.

Formen sträcker sig till 4,7 meter i höjd, varav 2 meter är under vattenytan under användandet. Den öppnas hydrauliskt, vilket innebär att den med ett fåtal handgrepp samt minimalt med dyktimmar för hanterande av varje gjutetapp under ytan, har öppnat, flyttat och stängt formen igen inför nästa del av gjutningen.

Varje etapp på 12 meter motsvarar cirka 100 kvadratmeter betong och väger ungefär 240 ton. Det tar ungefär en vecka att placera formen, armera, fylla den med flytande betong och låta den härda innan man flyttar den för att gjuta nästa etapp. Formen beräknas ha färdigställt hela den nya containerkajkanten våren 2020.

”OSLO-STHLM 2.55 GER STORA POSITIVA EFFEKTER TILL DE GLOBALA HÅLLBARHETSMÅLEN” – AGENDA 2030 Oslo-Sthlm 2.55 har låtit en extern part genomföra en bedömning av projektets påverkan på FN:s globala hållbarhetsmål. 2015 antog FN:s medlemsländer Agenda 2030, en universell agenda som inrymmer de globala målen för hållbar utveckling. I begreppet hållbar utveckling integreras de tre dimensionerna av hållbarhet: social, ekonomisk och miljömässig.

– För oss kändes är det uppenbart att Agenda 2030-perspektivet kommer behöva bedömas i alla viktiga samhällsprojekt framöver och det vore oseriöst att inte analysera hur det samhällsprojekt vi jobbar med påverkar de globala hållbarhetsmålen. Det är också skälet till att vi är väldigt tidigt ute med en Agenda 2030-genomlysning, säger Jonas Karlsson, vd för Oslo-Sthlm 2.55 Hållbarhetsbedömningen av järnvägsprojektet består av en systematisk genomgång av samtliga 17 hållbarhetsmål och 169 delmål. I bedömningen har experter för ekonomisk, social och miljömässig hållbarhet deltagit tillsammans med företrädare för projektet. 50 av delmålen bedömdes vara relevanta för Oslo-Sthlm 2.55 och har därefter analyserats i ett hållbarhetsperspektiv.

Sammantaget visar bedömningen utifrån Agenda 2030 att en förbättrad järnvägsförbindelse mellan huvudstäderna skulle “ge stora positiva effekter för de sociala och ekonomiska dimensionerna av hållbarhet och för klimatet”. Fler skulle få tillgång till

237

nya arbetsplatser och möjligheterna till högre utbildning skulle öka för många invånare i stråket. Det finns även risker med projektet som främst är kopplade till hur man agerar i byggfasen.

– I en byggfas gäller det att eliminera de eventuella risker som ett projekt av den här dimensionen innebär. Att ha god kunskap om förutsättningarna och att skydda mark, vatten och ekosystem.

Det är bra att vi nu fått en första genomlysning av de perspektiven.

Samtidigt skulle det vara ett kraftfullt bidrag i omställningen till ett nytt klimatsmart och hållbart transportsystem och flytta över en miljon flygresenärer till tåget om året, säger Jonas Karlsson.

Projektet som bolaget Oslo-Sthlm 2.55 arbetar med innebär att restiden mellan de båda nordiska huvudstäderna i princip halveras jämfört med i dag. En snabbare järnvägsförbindelse mellan Oslo och Stockholm skulle innebära stora effekter i form av ökat resande, kraftigt minskad restid, regionförstoring, klimatnytta tillsammans med fler jobb och fler bostäder.

– Vi har tidigare visat att Oslo-Stockholm är Skandinaviens mest lönsamma järnvägsprojekt och en unik möjlighet att bygga ett mer hållbart och starkare Norden. Nu ser vi att det också har stor betydelse i Agenda 2030-arbetet, avslutar Jonas Karlsson.

NYTT KLARTECKEN FÖR TUNNELBANA I NACKA OCH SÖDERORT Järnvägsplanen för tunnelbanans utbyggnad i Nacka och Söderort är nu fastställd av Trafikverket. Det innebär att tunnelbanans utbyggnad i Nacka och Söderort har givits ännu ett viktigt klartecken.

– I somras gav Mark- och miljödomstolen grönt ljus för bygget att förlänga tunnelbanans blå linje från Kungsträdgården till Nacka och Söderort. Nu är järnvägsplanen för samma linje fastställd. Det innebär att vi på kort tid har tagit två viktiga steg i den största utbyggnaden av tunnelbanan på över 40 år, säger Kristoffer Tamsons (M), trafikregionråd och ordförande för SL. – Att järnvägsplanen har godkänts är väldigt glädjande. Nu hoppas jag att den nya sträckningen av tunnelbanan kan fortsätta som planerat och det snart kan bli full fart på byggstart för tunnelbanan till Nacka och Söderort, säger Kristoffer Tamsons (M), trafikregionråd och ordförande för SL. Fakta: Just nu pågår en historisk utbyggnad av tunnelbanan i Region Stockholm. Den största utbyggnaden av tunnelbanan på 40 år. Detta som del av Stockholmsförhandlingen och Sverigeförhandlingen.

För att få bygga tunnelbana måste det finnas en fastställd och laga kraftvunnen järnvägsplan. Planen beskriver vad som ska göras, hur tunnelbanan ska byggas och vilka markanspråk som krävs.

Nu har Trafikverket fastställt järnvägsplanen för tunnelbanan till Nacka och Söderort. Det dröjer till och med mitten av oktober innan besked ges om järnvägsplanen vinner laga kraft.

Utbyggnaden av Blå linje börjar vid Kungsträdgården med en första ny station vid Sofia på östra Södermalm. Från station Sofia delar sig tunnelbanan åt två håll. Den ena förgreningen av Blå linje går österut till Nacka via de nya stationerna Hammarby kanal, Sickla, Järla och Nacka. Hela sträckan byggs under jord.

Blå linje från Kungsträdgården via Sofia fortsätter i en gren till Gullmarsplan och vidare söderut. En ny underjordisk station i Slakthusområdet ersätter stationerna Globen och Enskede gård. Tunnelbanan ansluter sedan befintliga spår norr om station Sockenplan.

Nya Projekt

November 2019

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

FLIXTRAIN KOMMER TILL SVERIGE 2020 I våras lämnade Flixbus in ansökan till Trafikverket om att få köra tåg i Sverige under namnet FlixTrain. Nu står det klart att FlixTrain blir en ny tågaktör 2020 och att Sverige blir den första marknaden som FlixTrain expanderar till efter lanseringen i Tyskland.

– FlixTrain lanserades för ca 1,5 år sedan i Tyskland. Inspirerade av framgången vi har nått där, utvärderade vi möjligheten att trafikera tåg även i andra länder. Sverige är en lovande marknad och vi ser fram emot att göra en stor insats för omställningen till hållbara transporter. Nu står det klart att FlixTrain blir en ny tågaktör i Sverige, vilket är oerhört roligt och spännande, säger Peter Ahlgren, vd för Norden på FlixBus. FlixTrain kommer att trafikera sträckorna Stockholm-Göteborg och Stockholm-Malmö. Sträckan mellan Stockholm och Göteborg stannar även i Falköping, Hallsberg och Södertälje. Sträckan mellan Stockholm och Malmö stannar i Lund, Alvesta, Nässjö, Linköping och Norrköping.

– Dessa är strategiskt viktiga punkter för många resande. Vi ser en stor och ökande efterfrågan på tågtjänster i Sverige och FlixTrain kommer att vara marknadens mest prisvärda tågalternativ som inte tummar på kvalitén och bekvämlighet. Planen är nu att ha tåg rullande i första halvan av 2020, säger Peter Ahlgren.

FlixBus affärsidé bygger på att erbjuda klimatsmarta alter-

238

nativ till flyg och bil och att uppmuntra fler människor att byta till kollektivtrafik. När FlixTrain lanserades i Tyskland, var förväntningen att transportera 750 000 passagerare under det första året.

Det verkliga passagerarantalet blev mycket högre – en miljon resenärer. Dessutom upplevde även bussverksamheten en passagerarökning under samma period.

– Vi har sett att om man kombinerar buss- och tågnätverk på ett smart sätt, kan man framgångsrikt bemöta efterfrågan och öka antalet resenärer för bägge transportmedlen. FlixTrain kommer integreras med våra busslinjer och vi kommer att kunna erbjuda en smidig bokningsprocess med både buss och tåg på en och samma plats, med nya resesträckor utan långa bytestider. På så vis kommer vi även att nå personer som inte bor nära järnvägen, säger Peter Ahlgren.

Liksom FlixBus, bygger FlixTrains affärsmodell på partnerskap med välrenommerade transportbolag. Samarbetet innebär att FlixTrain bidrar med sina genuina kunskaper inom digitalisering och teknik, samtidigt som transportoperatörerna tillför erfarenhet och expertis inom den dagliga driften. En kombination som resulterar i det bästa av två världar. FlixBus/FlixTrain har sedan starten 2013 blivit en ledande aktör inom långdistansmobilitet. Företaget finns idag i 29 länder och har 1300 anställda, samtidigt som man har bidragit till över 7 000 förarjobb.

Nya Projekt

November 2019

NORRKÖPINGS HAMN BLIR HUB I KONTINENTAL JÄRNVÄGSSATSNING En hållbar transportlösning för regionens utrikeshandel med kontinenten, och en stärkt position för Norrköpings hamn. Det är vad som väntar när en ny trafik med kombitåg direkt mellan den centrala noden Venlo i Nederländerna och Norrköping nu inleds.

Den 4 september var det premiär för en ny direkttrafik för trailers och containers på järnväg mellan Venlo i Nederländerna och Norrköpings hamn. Venlo ligger strategiskt till för att nå centrala Europa, och har också kopplingar vidare till andra marknader, med direkttåg till bland annat Italien, Turkiet och Kina. Det är den nederländska logistikaktören Westerman Multimodal Logistics som står bakom satsningen.

Med den nya trafiken blir Norrköpings hamn en viktig länk för svensk handel med kontinenten.

– Det är en glädjande satsning, säger Henrik Åkerström, vd på Norrköpings Hamn. Det finns en tydlig efterfrågan på den här tjänsten från regionens näringsliv, och Westerman har varit angelägna att etablera sig i Norrköping. Det här blir ett hållbart alternativ, och ett steg i arbetet att flytta gods från långväga lastbilstransporter till järnväg och sjöfart.

Westerman har lång erfarenhet av intermodala godstransporter. Det intermodala konceptet kombinerar tågets fördelar på långa avstånd med lastbilens flexibilitet att leverera dörr till dörr.

Genom att flytta långväga godstransporter från väg till järnväg reduceras utsläppen med mer än 50 procent. En viktig aspekt är att kombitrafik av detta slag tillåter att en trailer lastas upp till 28 ton istället för 25 ton, som är gränsen för lastbilstransporter genom Tyskland. Då Nederländerna och Sverige dessutom har likvärdiga regler, möjliggör det för Westerman att kunna lasta upp till 31.5 ton i en trailer.

– Med Norrköping som bas ser vi ett intressant område med en stark export och import, säger Pelle Jonsson, svensk representant för Westerman. Vi känner ett stort intresse för de mervärden som vi kan tillföra. För kunderna är det viktigt med pålitlighet och stabila ledtider, men också att kunna bidra till en minskad miljöpåverkan.

Inledningsvis kommer trafiken uppgå till tre heltåg per vecka, men målsättningen är att utöka till en daglig trafik. På lång sikt finns förutsättningar att växa. I hamnen pågår en utbyggnad av kapaciteten, och efter 2020 står Trafikverkets och kommunens satsning på den nya elektrifierade järnvägsanslutningen Kardonbanan klar.

Norrköpings hamn har haft en stark utveckling under senare år, och den nya tågsatsningen sker samtidigt som linjeutbudet på sjösidan har stärkts.

– Det är glädjande satsningar som marknadens aktörer gör. Det bekräftar vår funktion som en modern och kundanpassad hamn i ett starkt läge, avslutar Henrik Åkerström.

STARKT STÖD BAKOM ARLANDA 60 politiker samlades på Arlanda flygplats för att diskutera flygplatsens fortsatta utveckling och prioriteringarna för transportsystemet. Över 26 miljoner resenärer passerar flygplatsen varje år. Att upprätthålla goda transporter till och från Arlanda är centralt i transportsystemet och är ett fortsatt fokus i Mälardalsrådets prioriteringsarbete för en bättre infrastruktur i regionen.

Mälardalsrådets En Bättre Sits-samarbete samlade drygt 60

239

kommunalråd och regionråd på Arlanda flygplats den 6 september för att diskutera flygplatsens fortsatta utveckling och de fortsatta prioriteringarna för transportsystemet. Genom En Bättre Sits har länen enats om övergripande storregionala mål för StockholmMälarregionen och ett av dessa är att stärka förbindelserna till Arlanda.

Under dagen hölls möten med bland andra Jonas Abrahamsson, vd, Swedavia, Peder Grunditz, flygplatsdirektör Arlanda och Lena Wennberg, miljöchef Swedavia.

– Att samla 60 kommun- och regionpolitiker från StockholmMälardalsregionen på Arlanda har ett viktigt symbolvärde för att markera flygplatsens nytta som tillväxtnod, inte bara för StockholmMälarregionen utan hela Sverige. Vi vill med detta också markera vikten av att Arlandas framtid säkras, kommunikationerna till och från flygplatsen utvecklas och att infrastrukturen förbättras. Det är avgörande för en levande och växande Stockholm-Mälarregion, säger Kristoffer Tamsons (M), trafikregionråd Stockholm och ordförande för Mälardalsrådet.

– Stockholm Arlanda Airport har en avgörande roll för StockholmMälarregionens och i förlängningen hela Sveriges konkurrenskraft. Varje år passerar över 26 miljoner passagerare flygplatsen.

Arlanda är en viktig nod i regionens transportsystem och en av våra viktigaste portar mot omvärlden. En förutsättning för att upprätthålla våra internationella kontakter och gynna flöden av gods och tjänster. För ett litet exportberoende land och en importberoende region kan inte Arlandas betydelse förminskas, säger Monica Johansson (S), regionstyrelsens ordförande i Region Sörmland.

EN BÄTTRE SITS

Mälardalsrådets En Bättre Sits-samarbete har under året arbetat med en ny analys av Stockholm-Mälarregionens transportinfrastruktur. Arbetet leds av 70 ledande politiker från de åtta länen i Stockholm-Mälarregionen (Stockholm, Uppsala, Västmanland, Örebro, Sörmland, Östergötland, Gävleborg och Gotland), som tillsammans arbetar för att staten ska veta vilka infrastruktursatsningar som regionen prioriterar och vilka som leder till störst nytta. Målet är att utveckla och vårda den länsöverskridande och politiskt genomarbetade utvecklingsstrategin ( Systemanalysen) för Stockholm-Mälarregionens transportsystem.

Arbetet leds av Kristoffer Tamsons (M), trafikregionråd Stockholm och ordförande Mälardalsrådet och Monica Johansson (S), regionstyrelsens ordförande i Region Sörmland. Mälardalsrådet, samverkansorganisationen för Stockholm-Mälarregionens län och kommuner, koordinerar En Bättre Sits-arbetet.

TYRÉNS HJÄLPER SKANDINAVIENS STÖRSTA HAMN ATT EXPANDERA Göteborgs Hamn planerar att fördjupa och bredda farleder för att kunna hantera större containervolymer. Tyréns har fått i uppdrag att ta fram miljökonsekvensbeskrivning avseende kajförstärkningsåtgärder och ansökan om dispens för dumpning av muddermassor till havs.

Projektet bedrivs som ett samarbete mellan Göteborgs Hamn och Sjöfartsverket, där hamnen ansvarar för kajförstärkningar och hantering av muddermassor och Sjöfartsverket ansvarar för muddring av farleder. Målet är att ha ett komplett underlag till >>

Nya Projekt

November 2019

SPECIAL: INFRASTRUKTUR

Mark- och Miljödomstolen till sommaren 2020.

– Det är vår samlade erfarenhet och breda kompetens inom marin miljö som gjorde att vi fick förtroendet att ingå i projektet.

Den marina miljön utgörs av ett mycket komplext system och det gäller att förstå systemets helhet för att kunna beskriva detaljerna, säger Martin Hörngren, uppdragsansvarig på Tyréns.

Under åren 2000-2004 genomfördes ett liknande projekt i Göteborgs Hamn. Sedan dess har dock de genomsnittliga fartygen blivit omkring tio gånger större. För att kunna utnyttja fartygens maximala lastkapacitet krävs att farlederna breddas och fördjupas. I samband med fördjupningen, vilken kommer att generera över tio miljoner kubikmeter med muddermassor, kommer även den cirka 1000 meter långa Skandiakajen att grundförstärkas.

Tyréns hamngrupp arbetar för närvarande med att utföra kompletterande utredningar och med att ta fram underlag för den fortsatta samråds- och tillståndsprocessen.

– Vi har genomfört marinbiologiska och maringeologiska undersökningar i anslutning till hamnens nuvarande dumpningsplats för att bedöma om bottnarna lämpar sig för dumpning av muddermassor. Nästa steg är att genomföra sedimentundersökningar i farleden, sjömätning och strömmodellering för att bedöma risken för spridning av den grumling som uppkommer vid muddring och dumpning, säger Lena Holm, sedimentspecialist på Tyréns.

Miljökonsekvensbeskrivningen och dispensansökan för dumpning blir en del av tillståndsansökan för vattenverksamhet som kommer att sökas av Göteborgs Hamn och Sjöfartsverket.

– Att vi är flera parter gör projektet extra spännande. Precis som i andra stora infrastrukturprojekt kommer samverkan ha en avgörande betydelse för projektets framgång. Det handlar om att hålla en jämn och greppbar dialog med projektgruppen genom hela processen, säger Martin Hörngren.

Bild: Andreas Hatzigeorgiou.

STOCKHOLM MISTER VIKTIGT USA-FLYG: ”DRABBAR JOBBEN” Stockholm förlorar sin direktlinje till Los Angeles. I stället förläggs den till Köpenhamn.

Det slår mot näringslivet och vår attraktionskraft något som kommer drabba jobben, menar Stockholms Handelskammare.

– Detta är en mycket tråkig nyhet med negativa konsekvenser.

Våra företag är beroende av goda förbindelser med USA:s västkust så förlusten av direktlinjen kommer försämra vår konkurrenskraft

240

och attraktivitet. I längden riskerar det att innebära färre jobb och lägre tillväxt, säger Andreas Hatzigeorgiou, vd på Stockholms Handelskammare.

Att direktlinjen mellan Stockholm och Los Angeles flyttas till Köpenhamn sätter fingret på problemet med den svenska flygskatten liksom med avsaknaden av en tydlig strategi från regeringen avseende Arlanda.

– Regeringen måste ta nyheten på allvar och agera för att på riktigt förbättra flygets förutsättningar. Nu när konkurrensen hårdnar och dessutom konjunkturen mattas av behövs krafttag för att främja jobb och företagande, säger Andreas Hatzigeorgiou.

På regeringens webbplats står att läsa att ”Arlanda måste utvecklas för att klara den hårdnande konkurrensen med de stora navflygplatserna i grannländerna.” I IATA:s (International Air Transport Association) senaste prognos förutspås att flygbehovet i Sverige väntas öka med 38 procent kommande 20 år. Därför menar Stockholms Handelskammare att Sverige och Stockholm behöver ett konstruktivt samtal, fritt från symbolpolitik, om flygets framtida roll och hur en utveckling av Arlanda kan bidra i hållbarhetsarbetet.

– Det behövs en ordentlig och konstruktiv diskussion för hur Arlanda ska kunna få fler strategiska direktlinjer, klara framtidens kapacitetsbehov och samtidigt bli en viktig spelare som driver på flygbranschens hållbarhetsarbete. Att svenskar mellanlandar i närområdet för att resa vidare ut i världen gynnar varken klimatet eller våra affärsförbindelser, säger Andreas Hatzigeorgiou.

SJ BILDAR NYTT BOLAG FÖR ÖRESUNDSTÅGTRAFIKEN SJ etablerar ett dotterbolag, SJ Öresund AB, som får i uppdrag att hantera Öresundstågstrafiken, vilken SJ tar över under nästa år. Anders Gustafsson är utsedd till vd för bolaget.

I maj stod det klart att SJ fick uppdraget att köra och underhålla Öresundstågen från december 2020 till december 2028 med option på ytterligare två år. SJ Öresund AB kommer att ha helhetsansvaret för trafikplanering, drift och trafikledning, personal, underhåll och ersättningstrafik för Öresundstågen.

Beställarna har högt ställda krav på att SJ ska leverera en verksamhet med ökad punktlighet och högre kvalitet i alla delar än i dag. SJ bygger därför upp en helt ny organisation i Skåne för uppdraget inklusive en dedikerad driftledning och kommer att ta en helt ny depå i drift i Hässleholm dit allt underhåll av tågen ska flyttas. Underhållet görs för närvarande i Danmark av DSB. – Det är väldigt spännande att ta sig an det här uppdraget. Jag har ju haft förmånen att vara med hela vägen från upphandlingens start med framtagande av anbud och förhandling med beställarna.

Den resan fortsätter nu med att jag får chansen att förverkliga det vi har lämnat anbud på, vilket är väldigt kul, säger bolagets nyutnämnde vd Anders Gustafsson.

Det nya vd-jobbet innebär dessutom att stockholmaren Anders nu blir skåning och flyttar till Malmö.

– Hela familjen är laddade och tycker att det ska bli spännande att flytta, säger Anders Gustafsson.

– Jag är mycket nöjd med utnämningen av Anders som vd för SJ Öresund. Han har lång erfarenhet av tågbranschen och av upphandlad trafik. Öresund är en mycket spännande region med stark tillväxt och stora infrastrukturprojekt, säger SJs vd och koncernchef Crister Fritzson. upphandlad trafik men även med fordonsanskaffning.

Nya Projekt

November 2019

Huvudkonstruktör med mer än 30 års erfarenhet! www.a2h.se Telefon 010 - 516 26 70

Din leverantör inom el och ventilation!

Kontakta oss på info.trelleborg@prenad.se eller besök www.prenad.se

ATT HYRA AV CRAMO INNEBÄR RÄTT LÖSNING OCH RÄTT UTRUSTNING FÖR VARJE TYP AV JOBB OCH UPPDRAG. Läs mer om våra tjänster på cramo.se

241

Vi bygger Sverige 2019

HelhetslĂśsningar inom industriservice och industriunderhĂĽll 0340-333 44

www.industriunderhall.se

070 695 07 60

Vi bygger Sverige 2019

070-546 32 50 www.a-rรถrinspektion.se

Nya Projekt

November 2019

Vi bygger Sverige 2019

246

Nya Projekt

November 2019

247

SEE Cooling AB

www.seecooling.com info@seecooling.com

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

PROJEKT ─ KONTAKT Bjarne Andersson 070- 391 99 74 bjarne.andersson@psmab.com

www.psmab.com

Vi bygger Sverige 2019

Jame Tony Per M Ove J

www

www.vastanfors.se

Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation

Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter

Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.

Unga kommer också att ha råd

Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.

foto elisabet sverlander

Stat och kommun tjänar stort på det

Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar.

Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.

Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss.

Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar.

Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.

Säljande golv

®

Säljande golv® – så summerar vi vårt helhetskoncept för vackra och funktionella golv.

Vi kan ta ansvar för allt från läggning till underhållsavtal. Golvimporten är specialister och marknadsledande på Terazzo-, Naturstens- och Keramiska plattor till lokaler med högt slitage och höga krav, till exempel butiker, bilhallar, flygplatser, rese- och köpcentrum. Hur stor del av vårt erbjudande du vill utnyttja bestämmer du så klart själv – vi levererar allt från kompletta golventreprenader inklusive servicetjänster till enskilda renoveringsarbeten, golvbehandlingar och produktförsäljning. Eller ta en titt på CleanEntrance®, vårt beprövade koncept för entrézoner som ger en estetiskt tilltalande entré, mindre slitage och lättskötta golv. Och dina kunder får ett positivt första intryck – Säljande golv®, helt enkelt!

www.golvimporten.se

Ett tryggt val

Vi levererar och/eller monterar allt från villastängsel till komplexa lösningar för stora industrier.

Ingen kund är för liten och ingen kund är för stor för oss. Vi utför uppdrag i hela Sverige men har, som namnet antyder, Uppland som bas.

Ett effektivt, prisvärt och ansvarsfullt arbetssätt; vårt ansvar börjar vid första spadtaget och slutar när allt är på plats Med hjälp av våra egna anställda montörer och vår egna maskinpark kan vi garantera hög kvalitet med ett effektivt och modernt arbetssätt på utförda uppdrag.

www.upplandsstangsel.se

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM

L LETT-TAK

Vi har projekterat och monterat över 700 skolbyggen i Norden Lett-Tak Systemer AS har den kunskapen du behöver för en trygghet i ditt val av takkonstruktion.

Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 3000.000 m² tak per år. Elementerna monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitèt som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitètskomponenter från välkända leverantörer.

SPÄNNVIDD 18 METER Spännvidd: Max 18 m Termiska egenskaper: U-värde från 0,08 W/m2 K Byggtid: t.o.m. 1200 m2 färdiglagt tak/dag Produktionskapacitet: Över 300 000 m2/år

36 ÅRS ERFARENHET Lett-Tak Systemer AS konstruerar och monterar taksystem som är skräddarsydda efter kundens behov och önskan. Lett-Tak levereras till in- och utland. Lett-Tak har fasta kunder i hela Norden.

SKRÄDDARSYDDA TAKSYSTEM | LÄNGSTA • VARMASTE • LÄTTASTE • SNABBASTE

Lett-Tak Systemer AS | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |

www.lett-tak.se