Nya Projekt Grönt Byggande 003/2023

Nya Projekt 003 Grönt byggande

Detta charmiga slutresultat skulle inte ha skapats vid en nyprojektering - Foto: Mikael Göthage

CASTELLUM-PROJEKT MED LÅNGT DRIVET ÅTERBRUK

– Det är ju en industrifastighet och vi kunde inte inreda kontorslokaler. Samtidigt sades huset vara utdömt, men vi tog dit en byggkonstruktör som kunde konstatera att det visst gick att rädda, berättar Ulrika Johannesson, kommersiell fastighetsförvaltare hos Castellum.

En av Castellums fastigheter i Ringön på Götaälvs norrsida användes ursprungligen för speditionsverksamhet. Under senare år tjänade byggnaden bara som förråd, men nu har Castellum tillsammans med staden sett till att ge byggnaden liv. Hamnen som den kallas, är en plats för kreativ verksamhet inom produktion, renovering och reparation.

Byggnaden har nu ”konverterats” till en lokal med 17 studios och ett kaféutrymme. Här kan småföretagare, Start Ups och kreatörer av lika slag hyra in sig.

Det mesta av byggnaden kunde återbrukas. De fina portarna i trä behölls. Betongen reparerades på sina håll. De vackra lanterninerna av sadeltaksmodell som låter lokalen bada i ljussken räddades med hjälp av tätning. Värmefläktar installerades i tak. Allmänbelysningen byttes till LED. Det blev också lite nya eldragningar.

– I övrigt har vi använt återbrukat material och produkter. Dels har jag under åren samlat på mig ett lager i en grannfastighet, dels har vi tagit från demonteringar i andra av våra fastigheter, fortsätter Ulrika Johannesson.

Innerväggarna har isolerats med 120 dörrar från ett annat hus. Ett återbrukat entréparti monterades. Dörrar har även återanvänts, liksom plåtskivor och plywood. Tvättställ, en del WC-stolar, diskmaskin och mikrovågsugn är återanvända.

Baren har byggts av spillmaterial från byggen. Allt har möblerats med återvunnet. En soffa byggdes av återvunnet material. Uppskattningsvis är 80–90 procent av tillfört material återbrukat.

– På grund av att det går åt mer arbetstid blir det inte alltid billigare med återbruk jämfört med att köpa nytt, men i detta fall blev det billigare. Och slutresultatet blev definitivt väldigt kreativt och med en speciell känsla, bland annat med råa betonggolv och träväggar.

Idag finns hyresgäster i hälften av lokalens studior på 10–35 kvadratmeter. Stället kallas alltså ”Hamnen” och göteborgarna känner idag till vad det är. Idén och verksamheten har utvecklats tillsammans med Göteborgs stad och den kommunala projektgruppen Saltet.

– Hamnen är en kreativ smältdegel där hyresgästerna inspirerar varann och delar erfarenheter. Jag tror att ett sånt här ställe behövs i varje stad, avslutar Ulrika Johannesson.

Klicka för att kolla in våra övriga nummer!

Utgivare: Nya Projekt Grönt Byggande ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm

Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710

Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se

Art Director: Tony Björkholm, tony.bjorkholm@storkom.se

Marknad:

Försäljningschef Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se

Försäljning: Fredrik Westlund, fredrik.westlund@storkom.se

Kontakta oss:

Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna. Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

FOKUS PÅ HÅLLBARHET I SOLLENTUNAS NYRENOVERADE

KOMMUNHUS

Renoveringen av Turebergshuset, Sollentuna kommunhus, har haft ett stort fokus på hållbarhet och minskad energi förbrukning. Med solpaneler, ny energisnål teknik och hållbara materialval kan huset fungera många år framåt utan nya investeringar. Dessutom har äldre inredning återbrukats.

Att renovera istället för att bygga nytt är kanske det viktigaste beslutet för miljön. Mycket i huset har bytts ut, då det tjänat ut sin livslängd och inte fungerade längre, men byggnadens betongstomme i 17 våningar finns kvar.

– En av de viktigaste delarna i renoveringen var att det färdigrenoverade huset skulle ha en betydligt lägre energikonsumtion. Genom smart planering och användandet av ny teknik är energibehoven drygt en tredjedel av det ursprungliga behovet. Sollentuna ska vara ledande i arbetet med att bli grönare och effektivare och Turebergshuset är en viktig del i det, säger Henrik Thunes (M), kommunstyrelsens ordförande.

MINSKAT ENERGIBEHOVET MED NY TEKNIK

Husets tekniska system för ventilation, värme, vatten och avlopp var uttjänta, vilket skapat problem under flera år med vattenläckor, stopp i avloppen och dålig luft. Dessutom är gammal uttjänt teknik mycket mer energikrävande än ny, energisnål teknik.

Nu har huset nya ventilationsaggregat, ny ledbelysning och modern styrteknik, som tillsammans med ny isolering i ytterväggar, nya fönster och bättre isolerat tak kommer att dra betydligt mindre energi i framtiden. På taket finns ca 250 kvadratmeter solceller, totalt 149 paneler, som tillsammans kan alstra upp till 59 kW eleffekt eller ca 48000 kWh per år, vilket motsvarar ungefär 25 procent av Turebergshusets elbehov.

– Det pågår sedan en längre tid ett mycket metodiskt arbete inom hela kommunkoncernen med att minska energiförbrukningen.

Renoveringen av Turebergshuset har många fördelar, inte minst genom att detta stora hus aktivt bidrar till det viktiga arbetet med att minska energiförbrukningen. Tidiga redovisningar

indikerar att vi minskat energiförbrukningen till cirka en tredjedel av vad den var innan renoveringen, vilket är glädjande. Nu återstår att följa upp den minskade energiförbrukningen med kontinuerliga mätningar samt fortsätta arbetet med ytterligare åtgärder, säger Thomas Ardenfors (M), ordförande i Sollentuna kommunfastigheter AB (SKAB).

HÅLLBARA MATERIAL OCH EN FLEXIBEL PLANLÖSNING

Den nya planlösningen har haft som utgångspunkt att den ska vara flexibel och inte behöva förändras eller byggas om under en lång tid framöver.

Vare sig omorganisationer, valresultat eller andra förändringar i kommunen – eller för den delen andra hyresgäster – ska behöva förändra lokaler eller installationer framöver. Med hållbara materialval med mycket trä, mattor av återvunnet material och moderna ljudabsorbenter har dessutom arbetsmiljön blivit betydligt bättre för de nära 1000 personer som arbetar i huset.

– Sollentuna har satt upp höga och tydliga visioner för miljö och klimat med målet att vara den första kommunen som inte tär på jordens resurser. Byggnation är en viktig del av arbetet med att minska påverkan på klimatet. Ombyggnationen av Turebergshuset är ett mycket bra exempel på vilken skillnad vi kan göra med bland annat rejält minskad energiförbrukning och återbruk, att använda det vi redan har så länge som möjligt.

Det gör skillnad på riktigt, säger Jonas Riedel (C), ordförande i miljö- och klimatnämnden.

ÅTERBRUK BÅDE UTE OCH INNE

Byggnadens material med en nästan oändlig livslängd som sten och stål har lagats och sparats. De gamla trapphusen är i princip intakta, med ommålade räcken och polerade stentrappor som kompletterats med de kontrastfärgade avslut som krävs för tillgängligheten i ett modernt hus.

De stenhällar som låg på torget där utbyggnaden för entré och bibliotek står har tagits emot och återanvänts av ett annat byggprojekt.

Kommunen har också satsat på att återbruka så mycket av husets befintliga möbler som möjligt. Ungefär 20 procent av det gamla möblemanget har återanvänts i Turebergshusets nya kontorsmiljöer. Möblerna inventerades noggrant och vissa möbler har även renoverats för att åter ta plats i huset. Möbler som man inte haft användning för i det renoverade huset har vi återanvänt i andra kommunala verksamheter.

Entreprenören har också startat ett samarbete med Ankarstiftelsen under ombyggnaden. Stiftelsen tar hand om byggmaterial som blir över och hittar nya användare. På så sätt har allt som kunnat återanvändas, både i själva husbygget och i inredningen.

DE INVESTERAR FÖR ETT HÅLLBART BYGGANDE OCH FASTIGHETSBESTÅND

I en tid då många företag sätter sin utveckling på paus fortsätter Stockholms Kooperativa Bostadsförening att utveckla både sitt fastighetsbestånd och sitt hållbarhetsarbete. Stora och små lösningar bidrar, SKB har bland annat påbörjat arbetet med cykelpooler och för andra gången beviljats lån av Europeiska Investeringsbanken för fortsatt hållbart byggande.

SKB arbetar aktivt för att stora och små lösningar ska göra vardagen för medlemmarna, beståndet och verksamheten mer hållbart.

I SKB:s digitala medlemspanel 2022 svarade 68 procent att de anser att det är mycket, eller ganska viktigt, med delningsekonomi i kvarteret.

Delningsekonomi som kan innebära exempelvis återbruksrum, verktyg och bilpool. Medlemmarna ser gärna att det ska bidra till en minskad miljöpåverkan och minskade kostnader för alla.

– Vi har under året, förutom att vi har utökat antalet platser för vår bilpool, utvecklat möjligheten till cykelpool. Vi har snart tre cykelpooler på plats, med olika upplägg och olika typer av cyklar. Baserat på resultatet av detta pilotprojekt kommer en mer långsiktig strategi att tas fram, för vi ska och vill möta våra medlemmar i detta. Vi tror på att främja delningsekonomi, säger Annika Ekengren, hållbarhetsansvarig på SKB.

Parallellt har projektet Grönt boende och rollen hållbarhetsambassadör i kvarteren utvecklats. SKB har nu ambassadörer i 17 kvarter som bland annat arrangerar aktiviteter, men även agerar kanal för hållbarhetsinitiativ mellan föreningen och medlemmarna.

Under 2022 var det främst med fokus på biologisk mångfald. Under 2023 har vi fokus på att tillsammans spara energi, exempelvis genom beteendeförändringar.

Evighetsförvaltare med ett grönt perspektiv/MR&

SKB har som mål att upplåningen ska vara 100 procent grön/hållbar senast 2024. Vid slutet av 2022 var 71 procent av lånen klassificerade som gröna och hållbara genom exempelvis gröna obligationer, företagscertifikat och banklån.

Exempel på det är den finansiering från Europeiska Investeringsbanken (EIB) SKB beviljades under 2022 för att bygga nya lågenergihus. Lånet på 800 miljoner kronor ska finansiera energieffektiva bostadsfastigheter i två nyproduktionsprojekt.

– Vi har haft det hållbara perspektivet väl förankrat i organisationen sedan vi grundades för över 100 år sedan. Det måste vi, som evighetsförvaltare, ha för att kunna fortsätta vara en framgångsrik förening. Vi har så länge vi funnits haft en sund ekonomi, tagit ett grönt ansvar och strävar ständigt efter att vara en ansvarsfull samhällsbyggare. Tre pelare som bygger en hållbar framtid för oss alla, säger Ingrid Gyllfors, vd på SKB.

SUCCÉ FÖR TYRÉNS UNIKA UTBILDNING

Klimatutmaningarna blir allt större och därmed även behovet av omställning inom samhällsbyggnadsbranschen. Det här betyder också att det krävs nya former av kompetenshöjande utbildningar inom hållbarhet.

Nu har Tyréns tagit klimatutbildningen ett steg längre, genom att specialister inom företagets alla teknikområden kan söka till en ettårig diplomerad utbildning i klimatomställning.

I snart ett år har den interna satsningen Klimatakademin varit i gång på Tyréns, där medarbetare från alla delar av organisationen utbildas i klimatfrågor med relevans för deras eget arbete.

– Våra specialister är väldigt duktiga på sina olika nischområden, men nu får de även en djupare kompetens i klimatarbete. Det gör att de kan lyfta fler klimatrelaterade utmaningar och lösningar i kunduppdragen. På så sätt kan vi hjälpa fler verksamheter med deras klimatomställning, och vi kommer närmare målet att vara den ledande samhällsbyggaren år 2030, berättar Elisabet Höglund som är senior hållbarhetsspecialist och rektor för Klimatakademin på Tyréns.

100 KLIMATDIPLOM DELAS UT 2023

Projektet drog i gång under våren 2022 och den första utbildningsgruppen med 50 elever diplomeras nu i maj. Vid årsskiftet påbörjade ytterligare 50 medarbete utbildningen och de blir färdiga i november.

Deltagarna lägger ner 80 timmars studier, där hälften av tiden ägnas åt föreläsningar och hälften läggs på eget arbete. Förutom

att tillämpa kunskaperna i uppdrag, kommer deltagarna även att sprida sin kunskap inom sina respektive kompetensområden internt.

– Mätningar visar redan nu på höjd klimatkompetens i organisationen och ett ökat fokus på klimatomställning i uppdragen, berättar Elisabet Höglund.

KLIMATFRÅGORNA LIKA VIKTIGA SOM TID OCH PENGAR

Ett uttalat mål med satsningen är att klimatfrågorna ska diskuteras mer med kunderna. Till exempel om de har räknat på klimatpåverkan för ett visst projekt, och om de har tittat på de framtida klimatriskerna.

– De här delarna behöver bli mer framträdande i uppdragen, vid sidan av tids- och kostnadsaspekter. Många av våra kunder har visserligen strategiska klimatmål på plats, men brottas med praktiska utmaningar till följd av att många olika konsulter är inblandade i verksamheten. Ett exempel är projektledare som följs upp på kvalitet och ekonomi, men där beställarnas strategiska klimatmål hamnar i skymundan. Det här är något som vi behöver få ändring på, menar Elisabet Höglund.

Samhället ställer allt högre krav på hållbarhetsinsatser, och inom EU ser vi hur finansieringsfrågor kopplas till hållbarhet.

– Klimatakademin fyller en viktig funktion och det ska bli spännande att hur våra nya klimatambassadörer kan hjälpa till med omställning runt om i Sverige. Vi diskuterar också om en utvecklad fortsättning av Klimatakademin, där vi eventuellt kommer att ta med externa deltagare, avslutar Elisabet Höglund.

SNABBHÄRDANDE PUTSBRUK FÖR AVJÄMNING OCH REPARATION

NYHET!

Kom snabbt vidare med tidspressade putsuppdrag

DuraPuds 650 rapid är ett snabbhärdande väggputsbruk, som är redo för tätskikt efter 3-4 timmar. Lämplig för reparationer av skador och urspårningar i massiva konstruktioner. En multiprodukt för tidspressade och oförutsedda puts-/reparations uppgifter.

Ett bra och effektivt alternativ till vanlig cementbruk. Torktiden reduceras avsevärt och ger många fördelar vid renovering av våtrum eller andra ytor där man snabbt vill kunna arbeta vidare med valt ytskikt.

„ Inom- och utomhus

„ Skikttjocklek 3- 50 mm

„ Spänningsfattig

„ Sprick- och krympfri

„ Diffusionsöppen

Alfix DuraPuds 650 rapid

Läs mer!

Gröna

Gröna

Gabioner

Fontäner

Anläggningteknik

Dagvattenhantering BG

KVARTER MED NATURVÄRDEN OCH MÄNSKLIGA KVALITETER

Vid randen till ett naturreservat, omsorgsfullt utformat efter omgivande natur ska Kvarteret Konvojen ge ett enkelt vardagsliv och mänskligt välmående. Här planeras ett 30-tal bostäder med hög miljöstandard och väl gestaltad arkitektur.

Granitor Properties och Arkitektbolaget har tillsammans utvecklat det nya bostadskvarteret som valts ut av Växjö kommun till att byggas i den växande stadsdelen Bäckaslöv. Det ska innehålla radhus och lägenheter i bostadsrättsform och är utformat för att bevara naturvärdena på platsen, precis i anslutning till Bokhultets naturreservat.

– Situationsplanen är extra fin. Bostäderna får en sida mot det levande kvarterslivet och en privat, rofylld sida mot naturen. Gårdarna är organiskt utformade och följer den kuperade terrängen. Radhusen får en upphöjd gårdsentré som ger de boende ett behagligt avstånd till gårdsgatan, samtidigt som trädgårdssidan ligger i nivå med naturområdet och ger en sömlös känsla mellan ute och inne, säger Ola Malm, ansvarig arkitekt på Arkitektbolaget.

SOCIALT OCH ENKELT LIV

Husen byggs i en småskalig arkitektur och placeras runt en lågfartsgård som blir kvarterets sociala nav. Här delar de boende växthus, odlingslådor, sitt- och grillplatser, verktygsbod, cykelverkstad och en lekyta med gemensamt förråd för leksaker. Det blir det en naturlig samlingsplats som ger granngemenskap och trygghetskänsla i området.

Bostäderna är utformade för ett enkelt och välfungerande vardagsliv med yteffektiva och vackra lösningar. Exempelvis har radhusen en groventré och tvättstuga med diskho, ytor som lämpar sig för hemmakontor, genomtänkta siktlinjer som låter dagsljus passera igenom hela bostaden samt fönster från golv till tak mot naturen. God ljudmiljö och giftfria material lever upp till miljömärkningen Svanen och bidrar till de boendes välmående.

LOKALPRODUCERAT OCH MILJÖVÄNLIGT

På utsidan får husen en sammanhållen gestaltning som smälter in väl med natur och terräng. Fasaderna kläs i sågad granpanel är vackert och lättskött material med stark förankring i lokal byggtradition och kulturhistoria. Dessutom för träet med sig stora hållbarhetsvärden, särskilt då även stomme och reglar är av trä.

– De höga hållbarhetsambitionerna är en bärande del av vårt vinnande förslag. På Granitor är det uttalat att vi ska skapa framtidsnytta i alla våra projekt. I Bäckaslöv vill vi ligga i framkant med att bidra till en klimatsmart stadsdel. Jag tycker att vi och Arkitektbolaget tillsammans har lyckats fint med det, säger Anders Persson, biträdande affärschef på Granitor Properties.

Husen anpassas för en låg energianvändning, med god isolering och uppvärmning via förnybar fjärrvärme. Tak som vetter mot gynnsamma väderstreck utrustas med solpaneler. Kvarteret förbereds också för en hållbar livsstil, genom exempelvis god cykelparkering, laddplatser för eldrivna fordon och eventuellt bil- och lådcykelpool.Sammanfattningsvis väntar ett trivsamt vardagsliv och ett gott miljösamvete på dem som flyttar in i kvarteret. Preliminärt tillträde till fastigheten är beräknat till vintern 2023-24.

LINDAB LANSERAR EPD FÖR TAKAVVATTNINGSSYSTEM

För att öka transparensen kring sina produkters miljöpåverkan har Lindab tagit fram en EPD för sina takavvattningsprodukter. EPD:er är en del i Lindabs produktutveckling mot mer hållbara produkter och ger kunden en enkel orientering och transparenta möjligheter när det gäller livscykelbedömning.

Byggbranschen står för ungefär 21 procent av Sveriges totala utsläpp av växthusgaser, enligt Boverket. Ett viktigt steg för att minska dessa utsläpp och skapa mer hållbara byggnader är att ha kunskap om en byggnads miljöpåverkan. En EPD (Environmental Product Declaration) kan ses som en innehållsdeklaration av en produkts miljöpåverkan under hela dess livscykel och anses av EU-kommissionen som en grundsten för att mäta en byggnads hållbarhet.

– Med en EPD kan byggherren göra informerade uttalanden om byggnadens miljöpåverkan, en viktig faktor för hållbarhetscertifieringar som BREEAM, LEED eller Miljöbyggnad. Med ökande

press på byggbranschen att göra byggnader mer hållbara kommer information av denna typ att vara ett urvalskriterium för produkter i framtiden, på samma nivå som pris, design eller kvalitet, säger Cecilia Cederek, Lindabs hållbarhetsspecialist.

ETT KOMPLEXT ARBETE

Lindab har ett dedikerat team som samlar in och bearbetar data för deras EPD:er, ett komplext arbete som granskas från flera håll. En EPD tar hänsyn till materialets råvaruutvinning, tillverkningsprocess, användning och all transport mellan de olika stegen - under hela produktens livstid.

– Ett kretslopp från vagga till grav som ska vara helt transparent där man ska kunna jämföra och värdera de olika stegen utifrån samhällsnytta och klimatavtryck. Det här är den tolfte EPD vi tagit fram inom koncernen och arbetet fortsätter med fler produktområden, avslutar Cecilia Cederek.

Lindabs EPD för takavvattning uppfyller ISO 14025 och ENstandarden EN 15804+A2.

MINSKAR UTSLÄPPEN MED 537 000 KG CO2 I TRE BOSTADSPROJEKT I MALMÖ

Riksbyggen använder klimatförbättrad betong i tre bostadsprojekt med sammanlagt 182 lägenheter i Malmö. Klimatpåverkan kommer att minskas med totalt 537 000 CO2 genom använda den nya betongen. Science Based Target initiative har nyligen godkänt Riksbyggens klimatmål.

Ett av målen är att minska utsläppen av växthusgaser från nyproducerade byggnader med 50 procent till år 2030.

– Riksbyggen har varit pionjär för användandet av klimatförbättrad betong och det känns fantastiskt roligt att vi nu på ett så konkret sätt kan bidra till minskade utsläpp av CO2 vår nyproduktion av bostäder här i Malmö, säger Ulrika Nyström, regionchef på Riksbyggen Bostad Sydväst.

De tre projekten är Brf Slottshamnen Brf Kanalpromenaden och Brf Skeppskajen som tillsammans bildar ett nytt kvarter i centrala Malmö. Först ut är Brf Slottshamnen som har beräknad inflyttning till hösten 2023.

– Riksbyggen har infört krav på klimatförbättrad betong som standard i kommande byggprojekt. Det är viktigt led i arbetet för att kunna nå våra högt ställda klimatmål, säger Karolina Brick, hållbarhetschef på Riksbyggen.

FLER PROJEKT FÖR MINSKAD KLIMATPÅVERKAN

Riksbyggen kommer att starta byggandet av Brf Nova i Västra Hamnen i början av 2023.

– Projektet har stort fokus lagt på att minska klimatpåverkan.

De åtgärder som bland annat kommer användas förutom att välja klimatförbättrad betong är att, se över konstruktionen och minska mängden material exempelvis minska väggtjocklekar och välja återbrukat material där det är möjligt, säger Anders Jeppsson, marknadsområdeschef på Riksbyggen Bostad Sydväst.

Mitt i Malmö har Riksbyggen arbetat med att förtäta staden och omvandlat det fd polishuset i Davidshall till miljöcertifierade bostäder.

– Att förtäta staden och inte ta ny värdefull mark i anspråk är en väldigt viktig aspekt för att bygga hållbart för framtiden. Miljön gynnas genom att vi har tillvaratagit och återbrukat material inne i det befintliga huset. När vi renoverade de äldre delarna fick byggnaden också en bättre energiklassning, berättar Emil Nilsson, projektchef på Riksbyggen.

RIKSBYGGENS TRE KLIMATMÅL SOM GODKÄNTS AV SBTI FINNS INOM

TRE OMRÅDEN:

NYPRODUKTION AV BOSTÄDER

Mål: Riksbyggen ska minska utsläppen av växthusgaser i scope 3* från nyproducerade byggnader i ett livscykelperspektiv med 50 procent per kvm BTA till år 2030 (basår 2020).

Egna fordon och energianvändning på kontoren

Mål: Riksbyggen ska minska de absoluta utsläppen av växthusgaser i scope 1* och 2* med 50 procent till år 2030 (basår 2020).

RIKSBYGGENS KUNDERS ENERGIANVÄNDNING

Mål: Riksbyggen ska bidra till att minska utsläppen av växthusgaser i scope 3* med 50 procent per kvadratmeter från kunders energianvändning i byggnader där vi tillhandahåller energitjänster till år 2030 (basår 2020).

Även om detaljer bara är en liten del av helheten, kan de göra eller förgöra den. Dörrbeslag är en sådan detalj och spelar en viktig roll för helhetsupplevelsen. Det är delvis tack vare samarbetet med flertalet designers som FORMANI®’s produkter har etablerat sig inom designsvärlden att vara mer än just en detalj.

FORMANI har tillsammans med Göthes Industribeslag nu utvecklat och lanserat en serie designtrycken och beslag anpassade för skandinavisk låsstandard. Med FORMANI får du en genomgående design på beslagen i hela huset, från dörr och fönster till badrumsinredning.

För katalog skriv gärna till patrik.ostlund@gothes.se

Göthes Industribeslag AB är exklusiv återförsäljare för FORMANI i Sverige

Huvudkontor: Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun • Lager: Falun & Stockholm

Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna

Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 • order@gothes.se

NOUR by Edward van Vliet

MILJÖ & EFFEKTIVITET I HARMONI

Alron Chemical AB är Skandinaviens ledande leverantör av peroxidbaserade & mikrobiologiska produkter, system och tjänster till saneringsbranschen.

I över 40 år har vi tillämpat modern forskning och teknik för att utveckla produkter inom områdena desinfektion, byggnadsskydd, mögel- och luktsanering som är ekonomiska och effektiva utan att kompromissa med vare sig hälsa eller miljö.

DESINFEKTION

ILLUSTRATION: BLÄCK & CO

PASSIVHUS MED MINSKAT KLIMATAVTRYCK

På Teleborg i Växjö planeras en ny skola och sporthall i form av passivhus som alstrar minst lika mycket energi som de använder. Den offensiva hållbarhetssatsningen har väglett byggnadernas utformning från start till mål. Samtidigt ska husen anknyta till omgivningens historia och stimulera barnen i deras egen ögonhöjd.

Dagens Furutåskola ska rivas och ersättas med en större skolbyggnad med plats för 525 elever i årskurs F-6. Den får sällskap av en ny sporthall som rymmer en fullstor spelplan och öppnar för skolgympa, kvällsevenemang, fritidsverksamhet och föreningsliv.

Båda byggnaderna byggs enligt den internationella standarden ”Passivhus Plus”, vilket har fått en huvudroll i utformningen.

– Vi har planerat fönstrens storlekar och huskroppens form för att behålla så mycket som möjligt av värmen som alstras när små barnkroppar springer i korridorerna eller sitter i skolbänkarna. Det har varit ett spännande arbete som följer vår egen strävan att bidra till ett hållbart byggande, säger Kristina Bornholm,

ansvarig arkitekt på Arkitektbolaget.

Av samma skäl får idrottshallen en trästomme som sparar stora mängder koldioxidutsläpp. Trä blir också ett framträdande element på byggnadernas ut- och insida.

NYTT, INNOVATIVT OCH SPÄNNANDE

– Det här projektet är nytt, innovativt och spännande: det är jättekul, hela projektgruppen har gått genom processen i en positiv anda. Passivhustekniken ligger helt rätt i tiden med den energikris vi lever i. Alla måste hjälpas åt att spara. Med sammanlagt 2 250 kvm solceller på taken till skola och sporthall skickar vi positiva signaler ut i kommunen. Vi hoppas att det här sättet att bygga skolor ska sprida sig runtom i Sverige, säger Tony Söderena, projektledare på Vöfab.

Husens utseende är ett möte mellan hållbarhetshänsyn och anknytning till lokal byggnadstradition. Klassiska sadeltak ger gynnsamma vinklar för solcellerna som planeras i syd-, väst- och österläge, allt för att maximera mängden lokalproducerad och förnybar energi. Dessutom ger takformen ett generöst vindsutrymme

ILLUSTRATION: BLÄCK & CO

för energi- och ventilationsinstallationer som sparar dyrbar plats till undervisningslokaler.

TA NER EN JÄTTE TILL BARNENS SKALA

Som en vinkning till Teleborgs historiska torp har Arkitektbolaget valt klassiska kulörer: skolan målas med falu rödfärg och sporthallen med dess mörkgröna motsvarighet. En nöt att knäcka var hur sporthallens imponerande storlek ska möta en skolgård där barnen upplever trivsel och stimulans i sin egen ögonhöjd.

– I hallens gröna träpanel har vi valt att skapa en stadssilhuett av olika långa ribbor. Den krymper den stora byggnadsskalan för ögat och ger fasaden liv mot skolgården. Silhuetten återkommer i en ockragul pergola fäst vid skolan, som får en motsvarande ”trägardin” av ribbor, säger Kristina Bornholm.

Inne i skolan löper färgtemat vidare. Här representerar det ockragula öppna, publika delar som matsal, slöjdsal och personalpentry. Barnens hemvister är däremot färgsatta i mörkröda och djupare toner. Det ska vara enkelt att orientera sig för barnen, men också lekfullt och lustfyllt. Den stora matsal som kunde ha blivit en karg och ekande hall har fått ett böljande undertak av träribbor som bildar

vågor. De ger en mjukare och mera välkomnande upplevelse för öra och öga.

”JAG TYCKER MAN SKA VÅGA MER”

Tony Söderena är nöjd med skolan och sporthallen som tagits fram med utgångspunkt i certifieringen Miljöbyggnad Silver, kommunens träbyggnadsstrategi, höga energikrav och deklarationen Hållbara Växjö 2030.

– Arkitektbolaget har bidragit i högsta grad ända från tidigt skede, varit väldigt lyhörda och drivande i att genomföra passivhustekniken och få med sig andra på tåget. Helheten blir väldigt bra med en stor andel trä, fina detaljer och den arkitektoniska fasaden som harmonierar med området. Jag tycker man ska våga mer, utmana vanor och prova nytt, inte göra saker som man alltid har gjort. Barnen som går på den här skolan får goda förutsättningar för bra studieresultat, men också kunskapen att hållbarhet är något viktigt för framtiden.

Höstterminen 2025 ska skolan stå klar och 2027 sporthallen, men först ska planerna genomgå kommunens politiska beslutsprocess och beslutas i kommunfullmäktige den 16 maj i år.

ILLUSTRATION: BLÄCK & CO

EUROPAS HÅLLBARASTE FLERVÅNINGSHUS?

Förberedelserna för projektet T4 Övre vid Stadsparken i centrala Trelleborg är snart klara. Det är ett hus som lagrar koldioxid genom att byggas av trä, helt utan betong och konstruktivt stål, ens i grunden. Huset ger de framtida ägarna en unik frihet att själva utforma bostäder eller lokaler.

De kan dessutom spara 10-20% av kostnaden genom att själva äga projektet.

Med en stadsplan som lagar stadens gatunät, med små tomter och stor frihet har Trelleborg lagt grunden för ett projekt som gör sitt bästa för att ta vara på möjligheterna som bjuds. Ett rent trähus med fasad av återvunnet tegel för att passa i Trelleborg.

Urban Carbon Capture and Storage. Ett hus som lagrar koldioxid

Byggande och byggnader står för runt 40% av de globala CO2utsläppen, betong står ensamt för mer CO2 än allt världens flygande.

– Istället för att vara vårt största bekymmer måste städerna måste förvandlas till enorma koldioxidlager, med skogen som fångar in kol ur atmosfären och förvandlar det till trä – det finaste byggmaterial man kan tänka sig, säger arkitekten Staffan Schartner.

Huset byggs helt utan betong. Inte bara stommen, isoleringen, trapporna mm är av trä utan även grunden. Ett cellglasskikt under och runt grunden håller den torr i minst ett sekel.

Med trä lagrar man kolet från 850 kg CO2 per m3 trä (resten blir syre till atmosfären). Mer än 80% av flervåningshusen i Sverige byggs fortfarande i betong och stål, trots allt prat om klimat. Ett betonghus släpper ut cirka 385 kg koldioxid per m3 betong. För att

ytterligare minska klimatbelastningen täcks taket och den översta våningen av runt 400 m2 solpaneler.

Unik frihet och möjlighet att påverka för delägare

Byggnaden är tänkt att innehålla nio ägarenheter. På alla våningar utom i markplan tillåts både bostäder och olika typer av verksamheter.

Man kan alltså bli hyresvärd i liten skala. Varje våningsplan blir en egen fastighet på ca 235 m2, att använda som man vill.

Till exempel dela upp i lägenheter, bo i en och hyra ut resten. I markplan finns två höga butikslokaler och under taket finns tre höga ”råvindar” som ägarlägenheter. På vinden finns också en gemensam taklounge med öppen spis och utsikt över stadsparken, en liten bastu, solbalkong och gemensam tvättstuga.

Hur kan man spara de 10-20% som brukar vara risk och vinst?

Istället för att köpa en färdig standardprodukt är man med i projektet som partner. Det innebär att man själv tar en viss risk, men då man bara står för sin andel av de faktiska kostnaderna slipper man en projektutvecklares risk- och vinstmarginal.

Slutkostnaden blir lägre både därför att man bygger exakt det man behöver och för att man gör det till självkostnadspris. Dessutom får man medinflytande över hur huset byggs.

Nya byggnader är alltid för dyra, särskilt i tider med snabbt stigande priser och inkomster som halkar efter. De flesta koncept som finns för att sänka priser på byggnader baseras på standardisering, likriktning och sämre kvalitet. I längden är det besparingar som kommer att stå oss dyrt.

FOTO: Omniplan/T4 Övre

För oss är det enklaste sättet att göra nya hus billigare att ta bort mellanhänderna och låta den som vill använda huset vara med från början. Som en gynnsam bieffekt kommer då makten över det som byggs, så att vi slipper begränsas av det snäva utbudet av nästan likadana standardbostäder.

Ekonomiskt nytänkande finansieringsmodell

Omniplan har det kunnandet inom byggteknik och projektering men inte de finansiella musklerna för att genomföra ett projekt i 50-miljonersklassen.

Skulle vi göra som man brukar, hitta en kommersiell finansiär, så vore vi tvungna att anpassa byggnaden till vad som anses kommersiellt gångbart och lägga in en risk- och vinstmarginal i kalkylen – vilket skulle göra huset dyrt och oflexibelt för dem som i slutändan ska använda det.Prisad arkitekt: Staffan Schartner

Arkitekten Staffan Schartner är en föregångare inom social hållbarhet och träarkitektur för flerbostadshus, uppmärksammad både för arbetet med byggemenskaper och för innovativa trähus. Han var även ansvarig för byggandet av ”The Forest”, Sveriges avancerade träpaviljong på världsutställningen i Dubai. Han är partner i omniplan.

Paint AP från Nils Malmgren AB

färger och lacker med unikt framtagna egenskaper

Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

SOLEL DELAS I BISKOPSGÅRDEN

Lokala likströmsnät mellan byggnader kan bidra till att avlasta elnätet och motverka effektbristen i tätbebyggda områden.

I Bostadsbolagets fastigheter i Norra Biskopsgården sker nu en storskalig satsning på tekniken då hela åtta kvarter har försetts med PowerShare-system från Ferroamp.

– För att investeringarna i solceller ska bli både miljömässigt och ekonomiskt hållbara är det viktigt att vi i stor utsträckning kan använda solelen inom fastigheterna och då är PowerShare en bra lösning, säger Oskar Scheiene, Energi och miljöchef på Bostadsbolaget.

Det är inte bara elpriset som nått nya höjder det senaste året, det gäller även belastningen på elnätet i många områden.

Göteborgs Energi spår att effektbehoven i Göteborgs stad kommer att fördubblas de närmaste 15 åren. En del av lösningen på problemet är att kombinera solceller med smart energidelning så att fastigheter kan lösa större del av sina energi- och effektbehov själva.

I Norra Biskopsgården har nu det kommunala Bostadsbolaget utrustat åtta kvarter, med sammanlagt strax över 1000 hyresbostäder, med lokala likströmsnät.

I samband med att solceller sattes upp på taken installerades Ferroamps patenterade PowerShare-teknik.

Med PowerShare kopplas elsystemen i byggnader inom samma kvarter ihop så att den egenproducerade elen kan användas där den behövs som bäst, oavsett vilket tak solcellerna sitter på eller i vilket av husen elen förbrukas. I de aktuella fastigheterna är det framför allt tvättstugorna som har en hög förbrukning.

PowerShare-näten innebär att man får en högre avkastning på sin solcellsinvestering eftersom man tjänar mer på att använda elen inom fastigheterna än att sälja ut den på nätet.

För elnätet betyder det lägre belastning eftersom behovet av att leverera el till området minskar. Eftersom solelsproduktion också orsakar trängsel i nätet innebär den ökade graden av egenanvändning också att det blir möjligt att integrera mer solel i nätet från närliggande anläggningar.

– När hela samhället elektrifieras och en allt större del av produktionen kommer från väderberoende källor blir fastigheternas roll i elnätet allt viktigare. Ferroamp gör det möjligt för både villaägare och större fastighetsägare att ta kontroll över sin elanvändning samtidigt som de avlastar elnätet, säger Fredrik Breitung, tf vd för Ferroamp.

YTTERLIGARE STEG I ATT SÄNKA KLIMATAVTRYCKET

Hotell Frykenstrand, Sure Hotel Collection by Best Western, satsar ytterligare på klimatarbetet med förnyelsebar solel.

Nu fortsätter Hotell Frykenstrand i Sunne resan med det klimatsmarta arbetet och blir, i och med satsningen, förmodligen Värmlands hållbaraste hotell och konferensanläggning.

Nyligen installerade hotellet en bergvärmeanläggning samt två nya värmepumpar tillsammans med Naturvårdsverket och Klimatklivet. Hotellet, som idag köper 100% förnybar el ifrån sol, vind och vatten, kompletterar det nu genom egen produktion av förnyelsebar solel.

– Det känns fantastiskt att vi nu fortsätter vår utveckling inom användande av förnybar energi där satsningen på solceller är en självklar del. Det är jätteviktigt för oss att ta ansvar för och driva en hållbar omställning inom bland annat energifrågan, där vi redan genom vår utveckling av laddstoplar för elbilar tar steg mot att bli klimatsmartare, säger VD Patrik Mörkfors.

Under våren kommer hotellet att installera 245 solpaneler på hotellets tak vilket kommer att producera omkring 102 198 kWh per år.

Under sommarmånaderna kommer hotellet vara helt självförsörjande på solel under dygnets ljusa timmar. Totalt sätt motsvarar produktionen en fjärdedel av hotellets förbrukning på årsbasis där man även räknar med dygnets mörka timmar då ingen el produceras.

– Anläggningen kommer stå klar i slutet av mars. Vi har planerat in det perfekt så vi kan ta tillvara vårens och sommarens alla soltimmar redan i år. Vi blir helt självförsörjande på el och värme under sommarens alla ljusa timmar, vilket är helt otroligt, fortsätter Patrik Mörkfors.

Anläggningen installeras av Sesol som har en lång erfarenhet av projektering och installation av nyckelfärdiga solcellsanläggningar runt om i landet. Totalt kommer 54 264 kg koldioxidutsläpp per år undvikas enligt energiberäkningarna ifrån Sesol.

– Vi kommer även installera en skärm i hotellets lobby så att alla gäster kan se i realtid hur mycket el solcellsanläggningen genererar. Det blir som att gästen är med och kan följa denna miljöresa, det ska bli väldigt spännande att se, säger hotellchef Pontus Boman.

Hotell Frykenstrand ligger i natursköna omgivningar strax norr om sagolika Sunne och ingår i Sure Hotel Collection by Best Western.

Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm gummimatta för bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet.

Sportgolv. Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.

Stepisol Ljudgolv

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

vindar. För bästa resultat gjuter man direkt på Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.

”Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

2018

Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kombineras med 30mm bästa resultat. Fungerar utmärkt för att dämpa hantlar och stänger som tappas i golvet.

Stepisolvskiva (50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, golvbeläggning av plast eller trä.

Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.

plast 30mm dämpa spånskivor, byggvarudeklarerade. ”BASTA-registreringen BASTA-kriterierna www.bastaonline.se”.

Svensk Åkervägen sales@stepisol.se

registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna miljö-och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se”.

Stepisol

Stepisol

Svensk Emballageteknik AB

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00 sales@stepisol.se | www.stepisol.se

Svensk Emballageteknik AB

Åkervägen 15, 177 41 Järfälla - 08-580 940 00

sales@stepisol.se | www.stepisol.se

ETT URVAL AV VÅRA TJÄNSTER

• Polyurea beläggningar & tätskikt i p-garage / utomhusbassänger / invallningar ca 8 000 m2 / tätskikt på brobanor / tak

• Polyurea skumisolering på tak / vindar / bjälklag / i väggar

• Kolfiberförstärkningar på broar / p-garage / pelare / bjälklag / fastigheter / dörröppningar ca 35 000 m

• Betongrenoveringar av p-garage / balkonger / loftgångar / vattentorn / smide rostfritt / vattenverk / fasader ca 50 000 m2

• Auktoriserad i rostskyddsmålning av kraftverk / dammluckor / vattenvägar / sugrör m.m. sedan 1998 ca 45 000 m2

• Epoxi- & polyuretaninjekteringar / limning av sprickor fundament m.m. / undergjutningar samt tätning vattenläckage

• Golvbeläggningar & efterlysande utrymningslinjer i p-garage / industrifastigheter m.m.

• Bygg- & industriservice med ramavtal av ovan tjänster / Stockbolms Exergi sedan 2011 / Billerud Korsnäs / Söderenergi m.fl.

MÖRRUMS NYA SKOLA

MED PLÅT, TRÄ OCH NYDANANDE ARKITEKTUR

MÖRRUMS NYA SKOLA MED PLÅT, TRÄ OCH NYDANANDE ARKITEKTUR

En nybyggd F-6 skola med hemvister med egna entréer och utan traditionella skolkorridorer står sedan höstterminen 2022 klar för undervisning i Mörrum i Blekinge.

– Vi upplever att både skolverksamhet och elever är jättenöjda, säger byggprojektledare William Lavesson, Karlshamns kommun.

Den nya skolbyggnaden på totalt 8 000 kvadratmeter i tätorten Mörrum i Karlshamns kommun utgörs av sex sammanhängande huskroppar med stålstomme i två våningar.

– Allting på utsidan är i röd plåt. Både tak och fasad och kring fönster, berättar William Lavesson på Karlshamns kommun.

Varje huskropp bildar en eller flera hemvister med 75 elever och har en egen entré. Där Fojab arkitekter gett varje klass ett eget hemklassrum plus tillgång till flexibla gemensamma ytor.

Skolan har eget tillagningskök.

Viktigt för interiören och innemiljön är plana och perforerade träskivor och fast inredning med samma ytskikt. Levererat och installerat av det på skola, vård och laboratorier specialiserade inredningsföretaget Careco i Osby i norra Skåne.

– Det har varit ett jättebra samarbete. Careco har gjort all köksinredning, alla träskivor på väggarna, alla plåtskivor och alla ljudabsorbenter. Allting ser ut som trä och har en väldigt fin design.

Den nya skolbyggnaden uppförd av totalentreprenören JSB Construction är byggd enligt Miljöbyggnad Silver. Med ekosystemtjänster som laddstolpar, solceller och spillvärme. Lägg till ett fläktsystem med speciella bakterier som konsumerar hälsofarligt fett och dito bakterier.

– Vi har lagt väldigt mycket fokus på energi och arkitektur. Och det är ju ett rätt utmanande nytänk när det gäller arkitekturen.

På vilket sätt?

– Elevflödena i skolan. Att skolan inte har några korridorer och att den ser ut som flera hopskjutna huskroppar. Det är en byggnad på 8 000 kvadratmeter där du verkligen har fått ned skalan. Du upplever inte alls skolan så stor.

Städningen sköts för övrigt delvis av en städrobot i en skofri skola där eleverna lämnar sina uteskor vid ingången.

Även om Mörrums nya skola togs i bruk redan höstterminen 2022 så fortsätter ändå arbetet med skolgården under vårterminen 2023. Utformningen utgår från elevernas önskemål med fokus på rörelseaktivitet.

BILDER: FOJAB ARKITEKTER

COLIVE UTVECKLAR DELNINGSBOSTÄDER FÖR STUDENTER I GÖTEBORG

COLIVE ska utveckla delningsbostäder för studenter om minst 200 bostadstillfällen i Gamlestaden i Göteborg i samarbete med JM.

I projektet kommer social och resursmässig hållbarhet vara centralt med gemensamma ytor för umgänge och en hög grad av återbruk.

Hösten 2022 öppnade COLIVE sin första coliving-hubb på Kallebäcks terrasser i Göteborg med ett stort intresse från bostadssökande. Nu ska bolaget utveckla delningsbostäder för minst 200 studenter tillsammans med JM som nyligen vann en markanvisning för fastigheterna Gamlestaden 40:2 och 740:11.

Den nybyggda coliving-hubben kommer att ha en stark hållbarhets profil med delade ytor som uppmuntrar till boendegemenskap och en hög grad av återbruk i hela projektet.

– Det är väldigt roligt att vi får chansen att fortsätta vår etablering i Göteborg, den här gången tillsammans med JM. När vi öppnade vår första coliving-hubb i Göteborg under hösten hade vi över 1000 sökande till de 121 platser vi kunde erbjuda så efterfrågan är uppenbart stor. Därför är vi särskilt glada att utveckla fler sociala och hållbara delningsbostäder för unga göteborgare.

COLIVE växer snabbt och vi planerar för fler samarbeten med etablerade bostadsutvecklare runtom i landet, säger COLIVE:s medgrundare och VD, Katarina Liljestam Beyer.

Stadsutvecklingen i Gamlestaden innefattar blandade upplåtelseformer, service och cityhandel för en levande stadsdel.

Göteborgs stad planerar för en fördubbling av invånarantalet i Gamlestaden med ett nytt resecentrum som ska knyta ihop staden. För delningsbostäderna som COLIVE utvecklar förväntas detaljplanearbetet att påbörjas till sommaren 2023, med förhoppning att de första hyresgästerna kan flytta in under år 2028.

PARKERINGSHUS BLIR TILLGÅNG I ENERGISYSTEMET

Parkeringshus kan bli viktiga tillgångar i elnätet. Det nya P-huset Sege Park i Malmö är utrustat med ett smart system för solenergi och batterier som gör det möjligt att hantera det ökande behovet av laddplatser, men som också kan avlasta och balansera det hårt ansträngda nätet.

I det nya P-huset Sege Park i Malmö är det förberett för 120 laddplatser, varav 70 är tagna i drift idag. Det skulle kunna innebära en stor kapacitetsutmaning lokalt, men genom ett helhetstänk runt elanslutningen har Parkering Malmö skapat en lösning som både ger ett effektivare utnyttjande av elen och bidrar till att göra elnätet mer flexibelt.

RESURS FÖR ELNÄTET

– Parkeringshusets tak har försetts med 1 400 kvm solceller. Dessa är kopplade till ett fastighetsbatteri med smart styrning av energianvändningen. Det gör P-huset Sege Park till en energinod, som blir en resurs för elnätet snarare än en belastning, berättar Amir Ahmady nyproduktionschef på Parkering Malmö.

För Parkering Malmö handlar det om att minimera det totala behovet av att importera el från elnätet, att avlasta elnätet när det är som mest ansträngt och att minska koldioxidavtrycket genom att kunna

ladda batteriet när det finns stor tillgång på förnybar energi.

INTELLIGENT ELSYSTEM

Bakom lösningen ligger greentech-bolaget Ferroamp vars intelligenta mikronät för elen i fastigheten styr solpaneler, elbilsladdning och energilager så att nyttan maximeras.

– Vårt system gör det möjligt att styra elanvändningen och optimera utefter både parkeringshusets och kommunens behov. Tanken är att det också ska kunna styras direkt av kommunen för att bidra med balans- och flexibilitetstjänster till både den lokala nätägaren och till Svenska kraftnät, berättar Fredrik Breitung, tf vd, Ferroamp.

SÅ HÄR FUNGERAR DET

Det handlar om att styra och lagra elen utifrån trycket på elnätet. När trycket på nätet är lågt kan fastighetsbatteriet laddas från elnätet. När många bilar laddas samtidigt kan systemet ställas in så att den egenproducerade elen från solcellerna används för att ladda upp batteriet. Därmed sparas både pengar och nätkapacitet.

EUROPEISKT SAMARBETSPROJEKT

Installationen är en del av det europeiska samarbetsprojektet Access, där innovativa lösningar för att minska klimatavtryck och elkostnader visas upp med målsättningen att fler ska följa efter.

HÅLLBARHETSASPEKTER SKA BELYSAS FÖR HSB SKÅNES HYRESFASTIGHETER

För att ytterligare lyfta och driva hållbarhetsarbetet inom såväl den egna organisationen som inom branschen har HSB Skåne påbörjat ett arbete med att ta fram en mall för implementering av hållbarhetsplaner i sina hyresfastigheter.

Företaget har sedan länge arbetat aktivt med olika hållbara åtgärder i sina hyresfastigheter och för att ta ytterligare steg framåt i sitt hållbarhetsarbete finns en plan för att inventera och utreda hyresfastigheterna utifrån ett hållbarhetsperspektiv. Parametrar som belyses i detta arbete omfattar såväl ekonomisk som ekologisk och social hållbarhet.

– I arbetet med framtagning av hållbarhetsplanerna kommer vi att titta på alla dimensioner som rör fastigheten. Planen är tänkt som ett komplement till den underhålls- och investeringsplan som redan finns och ska ge en ny aspekt vid beslut och åtgärder i fastigheten, säger Christer Nilsson, affärsområdeschef inom hyresfastigheter på HSB Skåne.

I projektgruppen för framtagning av hållbarhetsplanerna finns flera olika funktioner inom företaget. I vissa aspekter kommer även de boendes synpunkter, tankar och önskemål att inhämtas.

– Vi är idag endast i startskedet för detta omfattande arbete och exakt hur ramarna kommer att se ut är ännu inte helt klart, säger Christer Nilsson.

Målsättningen är att ha den första hållbarhetsplanen klar under 2023.

Golvlösning en Smartare

»Installationsgolv

»ljudgolv

»Ventilationsgolv

»Golvvärmesystem

Din fuktexpert under en byggnads alla faser

Polygon och AK-konsult förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. Genom att kunna minimera akuta och oväntade händelser minskar de totala kostnaderna för fuktproblem under såväl produktionstid som under förvaltningsskede.

Spetskompetens inom alla fuktrelaterade områden En fuktexpert från Polygon och AK-konsult kan rådge, samordna och kontrollera byggprojektet under alla dess faser - från planering och projektering till produktion och slutbesiktning. Genom att tidigt identifiera risker och möjligheter kan framtida tids- och kostnadskrävande åtgärder orsakade av fukt minimeras.

Koordinerar alla fuktinsatser under produktionen Brister i fukthantering innebär ofta stora avbrott i produktionen och kostsamma förseningar av byggprojekt. Som rådgivande expert i alla frågor som rör förebyggande fuktsäkerhetsarbete och avvikelsehantering kan vi hjälpa dig att förutse och undvika fuktproblem under byggfasen.

Vi leder och samordnar ert miljöarbete Gröna byggnader har ofta lägre driftskostnader, högre hyresintäkter, högre värde och ökad produktivitet. Som miljösamordnare hjälper vi dig koordinera miljökrav, regler och rekommendationer både vid ombyggnation, nyproduktion och rivning. Låt oss hantera frågorna gällande allt från byggmaterial, energi och innemiljö, till förorenad mark, utemiljö och myndighetsfrågor.

Ring dygnet runt

020-235 235

Vi förebygger och löser vattenskador, fukt- och miljöproblem i byggnader. www.polygongroup.se

VILLEROY & BOCH GUSTAVSBERG BLIR MILJÖVARUDEKLARERADE ENLIGT EPD

Villeroy & Boch Gustavsberg har sedan 2021, som en av de första producenterna i Norden, miljövarudeklarerat sitt sanitetsporslin och sina blandare enligt EPD (Environmental Product Declaration). Nu utökas antalet EPD:er till 14 grupper som täcker totalt 214 Gustavsbergsprodukter och över 500 Villeroy & Boch-produkter.

Villeroy & Boch Gustavsberg fortsätter löpande med att deklarera sina artiklar enligt EPD (Environmental Product Declaration).

EPD-dokumentering är en standardiserad metod för att förse företag och deras kunder med korrekt data för att räkna på och jämföra produkters miljöpåverkan. Målet är att gemensamt arbeta för hållbara byggnader och hem.

Nu utökas antalet EPD-märkta produkter från Villeroy & Boch Gustavsberg med blandare i standardmässing från Nautic-och Atlanticserien.

De sedan tidigare EPD-märkta blyfria modellerna av blandare i samma serie får nu tillägget Lead free i namnet, för att enklare kunna särskilja dem.

Utöver blandare för både kök, tvättställ och dusch, finns även merparten av Villeroy & Boch Gustavsberg sanitetsporslin, Gustavsberg WC från serien Nautic 1500, samt Villeroy & Boch Quaryl och Akryl badkar samt duschkar som miljövarudeklarerade enligt EPD.

– Att ha en transparent produktinformation är en del av vårt hållbarhetsarbete. Genom att publicera EPD:er vill vi ge kunskap och fakta över produkters livscykel och miljöpåverkan där målet är en ökad resurseffektivitet och ett lägre klimatavtryck, säger Mattias Virsgård, Affärsutvecklare inom hållbarhet och lösningar på Villeroy & Boch Gustavsberg.

Villeroy & Boch Gustavsberg har som ett hållbarhetsmål att minska CO2-avtrycket i relation till sålda produkter med 30 procent till år 2025 gentemot grundmätning 2018.

VARFÖR EPD

Jämförbarhet - informationen i EPD samlas in och beräknas utifrån internationellt fastställda beräkningsregler som gör det möjligt att jämföra produkter utifrån samma referenser.

Trovärdighet - genom kraven på granskning, översyn, godkännande och uppföljning av en oberoende tredje part blir resultatet trovärdigt. Dokumentationen är transparent och följer standard EN 15804, ISO 14025.

Ständiga förbättringar - resultaten ger värdefulla insikter för framtida hållbarhetsarbete där fokus kan läggas på områden som påverkar produktens fotavtryck mest.

CLIMAT80 OCH THAGE I NYTT BOSTADSPROJEKT

Minsta möjliga klimatpåverkan är utmärkande för projektet och stommen är byggd i krysslimmat trä, ett förnybart material med både lågt CO-avtryck och god akustisk förmåga. Här har man tänkt på allt.

Det goda livet hittar du i Lund. Här byggs det generösa lägenheter med terrasser och stora fönsterpartier som suddar ut gränserna mellan inne- och utemiljön.

Det är just terrasserna med utsikt över de gröna omgivningarna som gör huset unikt. Ord som äkta och noga utvalt samsas med insläpp av grönska och att minimera det ekologiska fotavtrycket. Här ska alla sinnen få ro och här börjar det goda livet.

Det blir 56 bostäder i fyra plan. Glas möter trä och på femte våningen samsas de boende om takterrassen, orangeri, kök och wc. Taket har även solcellspaneler.

Vi ser mycket trä i det som byggs nu. Det är ett nytt sätt att bygga på, med träbjälklag med en övergjutning. Vår roll i huset blir en total-entreprenad inom vs med vattenburen golvvärme och installationer av vatten och avlopp i badrum.

Projektet genomförs av Climat80 Entreprenad på uppdrag av byggföretaget Thage i Skåne, som ingår i den familjedrivna Thagekoncernen. Huset kommer att stå klart under nästa år, 2024.

Climat80 Gruppen ingår i ARE-koncernen.

FRAMTIDEN INOM

ENER GI EFFEKT I VT BY GG AND E

Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper

Produktion nu möjlig i Finland

Bäst i klassen

λ= W/(m. K)

(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)

certifierat av försäkringsbolag

SP Fire 105

Fasad brandtest

B-s1,d0

brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1

Kingspan AB

Kråketorpsgatan 10 C

431 53 Mölndal, Sweden

t: +46 31-760 26 99 e: info@kingspan.se

Kontakta Oss:

MILJÖBYGGNAD SILVER FÖR BRF

BRF TORNSVALAN I VÄSTERÅS

MILJÖBYGGNAD SILVER FÖR BRF TORNSVALAN I VÄSTERÅS

I mars släpptes Riksbyggens lägenheter i Brf Tornsvalan till försäljning. Brf Tornsvalan, som ligger i natursköna Råbyskogen i Västerås, består av 50 välplanerade och moderna lägenheter i stilren design från två till fem rum och kök.

– Det finns många fördelar med nyproducerade bostäder. Husen är energieffektiva och det tar många år innan man behöver fundera på renoveringar. säger Mikael Pettersson Sjölund, marknadsområdeschef Riksbyggen Bostad Bergslagen.

FREDRIKSBERG - GRÖNA OMRÅDEN OCH NÄRHET TILL SERVICE

Brf Tornsvalan i Fredriksberg i vackra Råbyskogen består av två hus som tillsammans rymmer 50 välplanerade och moderna lägenheter.

Fredriksberg ligger ett par kilometer väster om centrala Västerås, nära oslagbara naturupplevelser och med förskola, skolor och service inom bekvämt gångavstånd och hela Västerås utbud inom bra räckhåll.

– I Brf Tornsvalan skapar vi ett boende som passar en modern, urban livsstil. Vi erbjuder allt från smart planerade tvåor, trivsamma treor, familjevänliga fyror till vår unika femma med balkong och stor privat terrass i soligt sydvästläge med fantastisk vy, säger Catarina Tenor, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen.

Husen kommer att byggas för att certifieras enligt de högt ställda kraven för Miljöbyggnad Silver.

Miljöbyggnad visar på viktiga kvaliteter hos en byggnad när det

gäller energi, inomhusmiljö och byggnadsmaterial.

Ett av husen utrustas med solceller på taket. Bilpool kommer att vara tillgänglig för de boende och parkeringsplatser och elbilplatser finns att hyra. Cykelparkering finns både utvändigt och inne i ett av husen.

LOGISTIKANLÄGGNING BLIR PLUSENERGIHUS

TEXT: KJELL-ARNE LARSSON

I Östra Hamnen i Malmö växer en ny logistikanläggning upp i fastigheten Tistlarna 9. Bakom projektet står Castellum som inledde bygget på spekulation, men redan fått en hyresgäst som tar nästan hela lokalarean i anspråk.

Castellum har omfattande erfarenhet av att uppföra logistikanläggningar och vet vad hyresgästerna brukar ha för önskemål och vilka krav som de kan ställa. Den aktuella anläggningen blir en stor hallbyggnad indelad i tre skepp och med en rejäl entresolvåning. Den senare kommer att användas för kontor, omklädning och som plocklager. De tre skeppen ska i huvudsak rymma höglager. Byggherren har redan fått tag på en hyresgäst och de anpassningar i planlösningen som behövdes var mycket begränsade.

– Vi har bra erfarenhet av vad som krävs för en logistikanläggning och vågar därmed inleda projekten på spekulation, säger Johan Sjögren, projektchef hos Castellum, region Syd.

Uppdelningen i tre skepp gjordes bland annat för att begränsa arean på sprinklerytorna. Anläggningen blir sprinklad och exteriört kommer man att lägga märke till sprinklertanken.

MILJÖCERTIFIERING

Castellum certifierar alla nyproduktioner och för logistikanläggningar är kravet att klara minst Miljöbyggnad nivå Silver. Företaget har

en del interna resurser utbildade i Miljöbyggnad, men för det aktuella projektet anlitades konsultföretaget Bengt Dahlgren som miljöbyggnadssamordnare i inledande skeden. Under byggproduktionen uppdrar RO-Gruppen åt AFRY att sköta certifieringsarbetet.

– Som brukligt när vi bygger för logistik utnyttjar vi taket för placering av solceller. Tak erbjuder ju utmärkta möjligheter för elproduktion. I detta fall installeras 900 kW solceller. De kommer att producera ungefär dubbelt så mycket el som behövs för fastighetsel och verksamhetsel, berättar Johan Sjögren.

Detta innebär i slutänden att den nya logistikanläggningen faktiskt kommer att bli ett plusenergihus.

INTRESSANT ENTREPRENAD

Totalentreprenör för projektet är RO-Gruppen Koncept AB. Företaget har tidigare byggt för Castellum och har för närvarande ytterligare projekt under produktion åt denna beställare.

Konstruktionen av Tistlarna 9 utgörs av platta på mark med en konventionell stålstomme som överbyggnad. Fasaderna kommer att klädas med sandwichelement. Taket blir till en tredjedel täckt med Sedum-vegetation och resten ger plats för solcellsanläggningen.

– En utmaning med projektet är att marken är förorenad, men detta orsakar inga problem för miljön så länge massorna ligger kvar. För oss gäller det därför att schakta så lite som möjligt. Bygget är helt pålat, och schakt för installationer och fundament är så begränsade som möjligt, berättar Simon Gabrielsson, entreprenadchef hos RO-Gruppen.

De massor som ändå måste tas upp kontrolleras noga genom kemiska analyser med mera samt hanteras noggrant.

En annan utmaning med projektet var att göra kalkyl och lämna anbud.

– Upphandlingen genomfördes före sommaren 2022, med flera parallella kriser i omvärlden och svårigheter både med leveranser och enorma prissvängningar, fortsätter Simon Gabrielsson. Vi hade tät och bra dialog med Castellum som var helt införstådda med situationen. Slutligen lämnade vi ett anbud med 48 timmars giltighetstid och Castellum accepterade detta.

Även så till vida utgör Tistlarna 9 därmed en intressant entreprenad. Byggnaden i sig kanske inte är så märkvärdig, men industri- och logistikbyggnader med hall-layout är något som entreprenören behärskar väl sedan tidigare och att döma av arkitektens visionsbilder kommer den nya hallbyggnaden i Östra Hamnen att hävda sig även estetiskt i det relativt centrala läget i Malmö.

FAKTA

Tidplan: augusti 2022–oktober 2023

Byggherre: Castellum/Fastighets AB Briggen i Öresund

Totalentreprenör: RO-Gruppen Koncept AB

Arkitekter: Pantektor AB, Sonark Arkitektkontor AB

Kostnad: cirka 240 miljoner kronor

Gestaltning bidrar starkt till förnyelsen i Östra Hamnen. I förgrunden på byggnaden syns tanken till sprinklersystemet.

HÖGSTA NIVÅN I GLOBAL HÅLLBARHETSCERTIFIERING

Stena Fastigheters första kontorshus i den nya stadsdelen Masthuggskajen är Stuveriet, ett 16 våningar högt hus med matställe i entréplan.

Stuveriet är byggt med fokus på hållbarhet och är en av Sveriges första klimatberäknade kommersiella fastigheter.

Som ett led i sitt arbete med hållbar stadsutveckling har Stena Fastigheter valt att certifiera Stuveriet med Green Building Councils globala hållbarhetscertifiering: LEED Platinum, vilket är den högsta nivån.

– När vi stadsutvecklar gör vi det med omtanke om både miljön och människorna som ska vistas i våra fastigheter. Att Stuveriet erhållit LEED Platinum är ett bevis på vårt långsiktiga och målinriktade arbete med att skapa ett hållbart kontorshus i ett av Göteborgs mest attraktiva lägen, säger Agneta Kores, VD Stena Fastigheter Göteborg.

Att välja den högsta certifieringsklassen är en självklarhet när Stena Fastigheter bygger nytt. Stena Fastigheters hållbarhetsmål är att minska vårt klimatavtryck med 55 procent till 2030 samt att inte ha några nettoutsläpp av växthusgaser till 2045.

Certifieringen arbetar med hela livscykeln och ger ett stort värde till hela Masthuggskajen, Stuveriet och lokalhyresgästerna. Inbyggda material är återvunna eller kan återvinnas, solceller tillsammans med gröna tak och låg energiförbrukning bidrar till mindre belastning på miljön under fastighetens livstid.

Miljörum och mobilitetsåtgärder gör det enkelt för hyresgästerna att leva hållbart I Stena Fastigheters hållbarhetsarbete ingår också att utveckla trygga och trivsamma kvarter.

Konst, mötesplatser tillsammans med trivsam och inbjudande utemiljö och matställe med fokus på hälsa och miljö adderar mervärde till området.

– Stuveriet är ett resultat av våra höga hållbarhetsambitioner där vi satsar på netto-noll klimatavtryck till 2045, att bli självförsörjande på el och öka tryggheten och trivseln i våra kvarter. Vi är mycket stolta över vårt bidrag till den nya stadsdelen, här i centrala Göteborg, säger Agneta Kores./CI%

I samband med utvecklingen av Stuveriet har Stena Fastigheter samarbetat med universitetet KTH som beräknat referensvärden till Boverkets databas.

Ett arbete som bidragit till mer fördjupad information och kunskap om klimatpåverkan i kommersiella projekt. Klimatavtrycket för Stuveriet är 272 kg CO2e/BTA, vilket ligger i det lägre spannet av Boverkets referensvärden för kommersiella projekt.

– För oss är det viktigt att hela tiden testa nya metoder och utveckla våra processer i arbetet med att utveckla långsiktigt hållbara kvarter i våra städer. All kunskap från arbetet med Stuveriet tar vi med oss in i det fortsatta arbetet med Masthuggskajen och våra andra kvarter, säger Agneta Kores.

Certifieringssystemet LEED syftar till att identifiera, genomföra och mäta miljövänlig design, konstruktion, drift och underhåll.

Systemet bedömer byggnadens miljöprestanda utifrån områdets närmiljö, vattenanvändning, energianvändning, material och inomhusklimat. Certifieringen delas ut på fyra nivåer, där Platinum är den högsta.

Stuveriet är byggt med klimatkompenserad betong och fasaden består av återvunnen aluminium.

SOLCELLERNA PÅ TAKET FÖRSÖRJER FASTIGHETEN MED EL.

Energiprestandan optimeras för att nå målet 50 kWh/kvm.

Stuveriet styrs via AI vilket medför ökad bekvämlighet för kunderna och en jämnare energiförbrukning.

Minskad vattenanvändning i huset och utvändigt genom aktivt val av installationer och en väl planerad utemiljö som inte kräver extra bevattningsåtgärder.

Miljörummet har flera olika fraktioner och är utformat enligt Stena Fastigheters koncept för att skapa trevliga miljörum med tydliga sorteringsinstruktioner.

I Stuveriet finns bra parkering för cyklar och laddplatser för elbilar, och i Masthuggskajen finns det redan god tillgång till kollektivtrafik, via buss, spårvagn och båt.

OMKLÄDNINGSRUM MED DUSCH.

Hela Masthuggskajen är certifierat enligt City Lab Action och har belönats med vinst i Sweden Green Building Award i kategorin City Lab.

Certifieringen är ett viktigt led i det aktiva arbetet med ett hållbarhetsprogram genom hela processen – från detaljplan, genom genomförandet och vidare efter att stadsdelen tas i bruk av nya boende, företag och besökare.

Recoma säljer både fasadplattor, plattor som kan användas för innerväggar, innertak och underlag för golv och material som kan användas för möbelbygge. Bild: Recoma

Recoma gör byggmaterial av MJÖLKKARTONGER

Recoma gör byggmaterial av MJÖLKKARTONGER

Varje vecka lämnar svenskarna mängder av mjölkkartonger och konservkartonger till våra återvinningsstationer. Men eftersom kartongerna innehåller både plast och papper bränns idag en stor del av materialet upp som energiåtervinning. Det här vill företaget Recoma ändra på. De gör nu ett kompositmaterial för byggbranschen där de kan använda 100 procent av kartongen.

Varje vecka lämnar svenskarna mängder av mjölkkartonger och konservkartonger till våra återvinningsstationer. Men eftersom kartongerna innehåller både plast och papper bränns idag en stor del av materialet upp som energiåtervinning. Det här vill företaget Recoma ändra på. De gör nu ett kompositmaterial för byggbranschen där de kan använda 100 procent av kartongen.

hus, Målet tag och är lite

AV MARTINA NYHLIN

EN ÖNSKAN ÄR att i framtiden även kunna nyttja våra svenska insamlade kartonger, säger Max Rosenberg, grundare av Recoma.

AV MARTINA NYHLIN

och tillverka byggskivor för innerväggar, fasadbeklädnad och till exempel möbelkonstruktion har Recoma tagit från liknande innovationer i USA.

Materialet har samma egenskaper som trä, men är också mer fuktbeständigt. Det är tätare än trä, men andas ändå, menar Max Rosenberg.

Vid återvinningsprocessen av plastad kartong går i dag oftast all plast och en del av pappret inte att återvinna, utan bränns som energiåtervinning.

– EN ÖNSKAN ÄR att i framtiden även kunna nyttja våra svenska insamlade kartonger, säger Max Rosenberg, grundare av Recoma.

Idén att i stället nyttja hela kartongen

Vid återvinningsprocessen av plastad kartong går i dag oftast all plast och en del av pappret inte att återvinna, utan bränns som energiåtervinning.

Idén att i stället nyttja hela kartongen

GRÖNT SAMHÄLLSBYGGANDE • 2022 STORDÅHD KOMMUNIKATION

–Pappret i materialet ger styrka och plasten är bindemedel. Vi behöver inga andra tillsatser, det är 100 procent avfall som används i tillverkningsprocessen, säger Max Rosenberg.

och tillverka byggskivor för innerväggar, fasadbeklädnad och till exempel möbelkonstruktion har Recoma tagit från liknande innovationer i USA.

–Pappret i materialet ger styrka och plasten är bindemedel. Vi behöver inga andra tillsatser, det är 100 procent avfall som används i tillverkningsprocessen, säger Max Rosenberg.

– Materialet påminner närmast om OSB och plywood skulle jag säga och det går att använda till allt som dessa material används till. Att bygga möbler av materialet går också väldigt bra. Samma verktyg och skruvar som

Materialet har samma egenskaper som trä, men är också mer fuktbeständigt. Det är tätare än trä, men andas ändå, menar Max Rosenberg.

– Materialet påminner närmast om OSB och plywood skulle jag säga och det går att använda till allt som dessa material används till. Att bygga möbler av materialet går också väldigt bra. Samma verktyg och skruvar som

Recoma säljer både fasadplattor, plattor som kan användas för innerväggar, innertak och underlag för golv och material som kan användas för möbelbygge. Bild: Recoma

till träskivor kan användas, säger han.

De plastade kartongerna skärs i småbitar, värms upp och pressas ihop igen.

I d ag ti llv erk as materialet b land annat av överbliven kartong från förpack ningstillverkarna.

Tillverkare av till exempel mjölk och juice får ofta fel på produkter eller måste kassera feltryckta förpackningar eller lik- nande, dessa kan vi använda. Eller så an- vänder vi det pappersbruket har sorterat ut som ska förbrännas. Vi importerar också material från länder som Norge, Estland, Lettland och Litauen som samlar in materi-a let men inte återv i nner det, säger Max Rosenberg.

Men målet är förstås att i stället återvinna de kartonger som samlas in i Sverige idag.

Ju närmare vi kan ta avfallet, desto bättre för alla. Det finns kommuner som har uttryckt intresse för att prova separat sortering för plastad kartong i flerfamiljshus, säger Max Rosenberg.

Målet är att sälja materialet till både företag och privatpersoner. Priset för materialet är lite högre än en OSB-skiva.

Materialet påminner närmast om OSB och plywood skulle jag säga och det går att använda till allt som dessa material används till.

Att bygga möbler av materialet går också väldigt bra. Samma verktyg och skruvar som till träskivor kan användas.

/Max Rosenberg, grundare av Recoma Bild: Recoma

Missanyheteinga r!

“Företaget är bara åtta månader gammalt, men de första skivorna användes kommersiellt i Sverige redan förra veckan.

–Det gäller främst renovering och tillbyggnader av villor, men vi har en hel del andra projekt på gång, som jag inte kan berätta mer om just nu, säger Max Rosenberg.

Max Rosenberg tycker att mottagandet från byggbranschen varit positivt. Utmaningarna i att jobba med produkten har främst legat inom kategorin byråkrati.

–Det är höga trösklar att få en produkt certifierad och i och med att vi hantera avfall klassas vi som en miljöfarlig verksamhet så det har varit mycket jobb med alla olika tillstånd för att driva verksamheten, säger han.

FAKTA

Företaget bildades sommaren 2021 och har idag 5 anställda.

Företaget har sitt säte i Hässleholm.

I processen torkas kartongerna, steriliseras, mals ner och pressas ihop under höga temperaturer.

Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

Bild: Recoma

KLIMATSMART SKOLA BYGGS I VÄRNAMO

Byggnationen med Västhorjaskolan i Värnamo är nu i officiellt igång. Den nya klimatsmarta skolan som Fredblad arkitekter har ritat planeras att stå klar vårterminen 2025.

Tillsammans med ByggDialog och Värnamo kommun arbetar man med att förverkliga Västhorjaskolan, en ny skola med plats för 350 elever från förskoleklass till årskurs tre.

Västhorjaskolan är det tredje projektet i Värnamo som Fredblad, ByggDialog och kommunen utför i strategisk partnering, tillsammans utvecklar man även Park Arena och Trälleborgsskolan som redan är under byggnation.

Skolan, med tillhörande idrottshall, byggs i en stomme av trä i en naturnära miljö där fasaderna ges ett yttre skal som domineras av trä.

Genom att bygga Västhorjaskolan i trä kan man förse nästa generation med en bättre lärandemiljö.

En träskola har inte bara lågt koldioxidavtryck och som kan bidra till att begränsa klimatförändringen.

Ett naturligt material som trä har många fördelar för dem som interagerar med dem, exempelvis har det en positiv inverkan på både hälsa och välbefinnande.

Ambitionen har varit att skapa den lilla skolan i den stora.

Detta görs genom att skapa gemensamma utrymmen och samtidigt ge alla klasser avskilda hemvister. Interiört kommer hemvisterna att få lugna och harmoniska färgsättningar och med naturnära material.

Här är det fokus på rofyllda miljöer till skillnad från det gemensamma hjärtat i skolan, där en mer dynamisk miljö tar plats med liv och rörelser.

Här möts elever och pedagoger från andra arbetslag. För att skapa en hemkänsla och en lugnare stämning är skolan helt skofri.

Skolan får en yta av ca 5000 kvadratmeter, varav 1500 kvm av dessa blir en stor idrottshall. Dessutom blir det en trupphall för gymnastik.

KONTORSHUS MED STORT INTRYCK MEN LITET AVTRYCK

Ett stenkast från Öresundsbron, två minuter från Hyllie C, ligger en av Sveriges första klimatneutrala kontorsbyggnader.

Nybyggda Hyllie Terrass omfattar 12 våningsplan på cirka 17 000 kvadratmeter. Inflyttning i kontoren sker under våren 2023. Ett av materialvalen i projektet är Ecophons ljudabsorberande undertakssystem i glasull.

Hyllie Terrass är ett av de första pilotprojekten för byggbranschens nya (och tuffaste) hållbarhetscertifiering: Sweden Green Building Councils NollCO2-certifiering. Skanska inledde projektet år 2019, med byggstart 2020.

NollCO2-certifieringen innebär att byggnaden har netto-noll klimatpåverkan under sin livslängd.

Aktörerna bakom projektet har samarbetat nära för att minimera byggnadens klimatavtryck.

Därutöver har man certifierat enligt LEED Platinum och WELL.

– Byggnader står för en stor del av våra utsläpp av växthusgaser, och om vi ska bromsa klimatförändringarna måste hela byggnadssektorn ta stora krafttag. Med NollCO2-certifieringen av Hyllie Terrass vill vi på Skanska ta initiativ och testa nya vägar. För att klara denna tuffa certifiering krävs ett helhetstänk där alla inblandade aktörer samarbetar för att minimera byggnadens klimatavtryck från början till slut, säger Stefan Andersson, Projektutvecklingschef, Skanska Fastigheter Malmö.

NollCO2 ställer höga krav på gränsvärden och verifierade beräkningar av olika produkters miljöpåverkan. Klimatkalkyler har legat till grund för i princip alla beslut.

Fastighetsutvecklaren Skanska krävde att projektets leverantörer skulle ta fram egna EPD:er (miljövarudeklarationer) som redovisar olika materials klimat- och miljöpåverkan. Valet föll på leverantörerna med lägst klimatpåverkan.

Ett av materialvalen i projektet är Ecophons ljudabsorberande

undertakssystem i glasull.

Skanska efterfrågade redan 2019 en redovisning av Ecophons produkters klimatavtryck. Det var en snabb process. Ecophon har sedan länge tredjepartsgranskade och produktspecifika EPD:er för sina akustiksystem.

– Det har varit mycket roligt att få bidra till Hyllie Terrass. Vi hoppas att fler tar efter Skanska och ställer höga krav på EPD:er i byggprojekt, säger Erika Edlund, hållbarhetspecialist på Ecophon Sverige.

Skanska valde också att använda Ecophons återvinningstjänst SoundCircularity som utsågs till ”Årets cirkulära initiativ” på Återvinningsgalan 2022.

Det uppkommer nämligen ofta spill vid installation av ljudabsorbenter, till exempel kantbitar eller utskurna bitar av glasull vid anpassning mot vägg.

– Vi är mycket stolta över att kunna sätta ribban högt för hållbara och hälsosamma arbetsplatser. Varje minskning av utsläppen räknas och Ecophons återvinningstjänst SoundCircularity stärkte klimatnyttan i samarbetet, säger Stefan Andersson, Projektutvecklingschef, Skanska Fastigheter Malmö.

Tidigare har spill av glasull nästan uteslutande gått till deponi. Med Ecophons heltäckande återvinningstjänst blir det i stället material i nya byggprodukter, vilket minskar klimatpåverkan och deponimängder.

Användaren får en kalkyl på klimatbesparingen som möjliggör redovisning, utvärdering och uppföljning.

– Även om det är utmanande så lönar det sig att bygga klimatsmart. Företag som flyttar in i ett NollCO2-certifierat kontor kan redovisa minskad klimatpåverkan. Med våra akustiksystem förbättras dessutom ljud- och arbetsmiljön, säger Joakim Freij, konceptutvecklare kontorsmiljöer på Ecophon Sverige.

Responsen från hyresgästerna har hittills varit mycket positiv. Skanska kommer inom kort flytta sitt eget Malmökontor till Hyllie Terrass. Inflyttning väntas ske i maj 2023.

Interoc Akustik AB

Företagsvägen 2 C, 611 45 Nyköping

Trygghet i din

Ensto har under lång tid utvecklat och trygghet och trivsamhet. Det gör att en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi

info.sweden@ensto.com

Trygghet i din närhet

Trygghet i din närhet

Trygghet i din närhet

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Trygghet i din närhet

Trygghet i din närhet

Ensto Building Systems AB www.ensto.se

Trygghet i din närhet

Ensto Building Systems AB

www.ensto.se

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Ensto har under lång tid utvecklat och tillverkat armaturer med fokus på trygghet och trivsamhet. Det gör att vi idag ses som experter på att skapa en bra och hållbar trygghetsmiljö. Vi hjälper dig gärna med lösningar: info.sweden@ensto.com

Saga Opera Maestro Solist Solist

Saga Opera Maestro Solist

Saga

Opera Maestro Solist

Saga

Opera

Maestro Solist

Saga

Opera

Maestro Solist

Saga Opera

Stålleveranser

Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram. Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

Huddinge Stål har varit verksam i stålbranschen sedan 1969, centralt belägna nära Huddinge Centrum i Stockholm med filial i Hallsberg.

I NYHAMNEN >>>

CASTELLUMS NYA KONTORSFASTIGHET I NYHAMNEN

Castellums nya kontorsfastighet i Nyhamnen i Malmö, som är överlämnad och nu håller på att inredas, ska certifieras enligt BREEAM Outstanding och Well Platinum. Det är en stor byggnad som rymmer 1500 kontorsarbetsplatser.

Byggprojektet har namnet Sjustjärnan och avser en kontorsbyggnad om 36 000 kvadratmeter bruttoarea med plats för 1500 till 1700 arbetsplatser. Byggnaden ligger mellan Carlsgatan och Vintergatan i den nya stadsdelen Nyhamnen med Frihamnen i norr och spårområdet till Malmö Central i söder.

Fastighetsbolaget Castellum anlitade arkitektfirman Kanozi och Daniel Hohenthal, chefsarkitekt och en av fyra huvudägare på Kanozi, berättar så här:

– Det här projektet har förstås varit en stor utmaning. Dels genom att vi hade stora förväntningar och önskemål från både vår uppdragsgivare Castellum, en blivande stor hyresgäst, politiken och stadsbyggnadskontoret. Dels själva byggnationen, ett stort och komplext hus på en central tomt i Malmö som ska stå för mesta möjliga öppenhet och samtidigt präglas av mycket säkerhetstänk.

ÖPPET TRAPPHUS OCH MIDJOR I FASADEN

Byggnaden är cirka 150 meter lång och som mest 35 meter bred. Den är genombruten för passage i markplan på mitten, där det också finns ett centralt och öppet trapphus som är husets hjärta. Med hjälp av ett par midjor i byggnaden skapas variation och mesta möjliga ljusinsläpp i kontorslokalerna.

– Det är en stor byggnad med variation i fasadens uttryck med in- och utdrag i bottenvåningen som skapar variation och utrymmen längs gatorna så att det händer något med den långa fasaden, säger Daniel Hohenthal./CIT

Byggnaden har sex kontorsvåningar över en mycket utåtriktad och publik bottenvåning innehållande en galleria med restaurang för allmänheten, ett gym och en allmän passage som dagtid är öppen för allmänheten. I denna mittersta del av kvarteret finns också ett torg på botten och en skulpterad och förskjuten central mötestrappa med en tydlig idé om att samla mycket av husets rörelser där det är lätt för människor att se varandra på håll.

Exteriört är det dubbelskalsfasader mot väster och söder, med både fasta och rörliga solavskärmningar.

– Tanken med dubbelfasaden är att leva upp till både energikrav och krav på dagsljus in i lokalerna, säger Daniel Hohenthal.

Den östra delen har prefabväggar klädda med skärmtegel och mot norr är det en enkelskalsfasad med glaspartier.

BALKONGER FÖR DJUR OCH VÄXTER

Balkonger har byggts som utblick med en miljö skapad för växtlighet, fåglar och insekter. På takterrasser finns mycket grönska och plats för umgänge, utegym och utsikt över staden, men också på begäran utrymme för arbetsplatser utomhus.

– En viktig del i projektet har varit att skapa så attraktiva lokaler som möjligt med högsta komfort, lokaler som skapar välbefinnande, lust att arbeta och bästa möjliga förutsättningar för dem som arbetar där, en miljö som främjar möten och samarbete, säger Daniel Hohenthal.

Anna Björklund, som är projektutvecklingschef vid Castellum, beskriver bygget så här:

– Projektet är ett av Castellums största egenutvecklade projekt och vi är mycket stolta över resultatet. Vi har hela tiden arbetat efter devisen att vi skall skapa ett skrytbygge ur hälso- och hållbarhetsperspektiv. Huset är energieffektivt, har solceller på taket, har mycket bra belysning för arbete, har takterrass för rörelse, bra cykelparkering i markplan och plan 2 och en magiskt fin trappa i atriet att röra sig i.

Projektet kommer att certifieras i högsta certifieringsnivå BREEAM Outstanding och WELL V2 Platinum. Hyresgäster i huset är: E.ON, Nordic Wellness (gym), ISS (restaurang) och Castellum (lokalkontor Malmö)

FAKTA

Nybyggnad av kontorshus i Nyhamnen, Malmö

Byggherre: Castellum

Totalentreprenör: Skanska Sverige AB

Arkitekt: Kanozi Arkitekter

Kostnad: 1,1 miljarder SEK

Byggtid: Maj 2020 – januari 2023

ARCTIC CENTER OF ENERGY

Arctic Center of Energy ska bli ett världsledande kompetenscenter som påskyndar elektrifieringen av samhället. Bakom satsningen står Northvolt, Luleå tekniska universitet, Skellefteå Kraft, RISE och Skellefteå kommun.

LINK Arkitektur har utsetts som arkitekt för den moderna och hållbara byggnaden där Arctic Center of Energy ska ha sin hemmahamn.

– Det känns spännande att påbörja arbetet med Skellefteås nya landmärke, i samverkan med PEAB och LINK. Båda aktörerna visar på hög insikt kring att tänka utanför boxen och samtidigt kunna uppnå våra högt satta mål för projektet. LINK passar bra in i detta projekt när de räknas som en av de ledande arkitekter inom labb- och forskningsmiljöer med flertalet referensprojekt, berättar Kenneth Lindén, projektchef Skellefteå kommun.

I Skellefteå pågår just nu en större samhällsutveckling. Som ett led i det har kommunfullmäktige fattat ett investeringsbeslut för ett nytt kompetenscenter.

Peab har anlitats som entreprenör och LINK Arkitektur som arkitekt för den första fasen, med ambition och avsikt att ta projektet hela vägen i mål. Arctic Center of Energy (ACE) blir en mötesplats för forskning, utbildning och labbmiljöer samt testbädd för framtidens lösningar inom elektrifiering.

Det nya kompetenscentret ska ha sin hemmahamn vid älven och blir ett nytt landmärke i staden. Hållbarhet står naturligtvis högt på

agendan och byggnaden ska NollCO2-certifieras. Inom väggarna kommer det att rymmas kontors- och mötesplatser, utbildningsmiljöer och testmiljöer för att bygga kunskap för den gröna omställningen. Målet är att sprida kunskap såväl lokalt som globalt.

ETT STARKT ARKITEKTTEAM

LINK Arkitektur har satt samman ett starkt arkitektteam som kombinerar god lokalkännedom med expertis inom klimatsmart byggande, digital utveckling och arkitektonisk gestaltning.

Nyligen lanserade de sin digitala hållbarhetskompass – ett dialogverktyg för att ringa in de åtgärder som ger störst effekt i relation till ekologisk, ekonomisk och social hållbarhet.

Därtill är arkitektkontoret ledande inom digital utveckling och kan med integrerade verktyg höja nivåerna inom såväl hållbarhet som effektivitet och arkitektonisk kvalitet.

Den klimatsmarta förskolan Hoppet, NollCO2-certifierade Lidl-butiken i Visby och ZEB-laboratoriet i Trondheim är några av de spjutspetsprojekt som arkitektkontoret står bakom.

– Vi är väldigt glada och oerhört peppade över att få vara med att skapa en byggnad som denna. Med stark innovationskraft, hållbarhetsexpertis och lång närvaro i regionen ser vi fram emot ett riktigt bra samarbete med alla deltagande aktörer, säger Anna Lundberg, regionchef på LINK Arkitektur.

Byggnaden planeras att stå klar vid årsskiftet 2025/2026.

FOTO: Jonas Westling

ETT EGET COWORK PÅ DROTTNINGGATAN 33

Stena Fastigheter, Stena Sessan och delar av Stena Recycling (bland annat Stena Circular Consulting) sitter från och med i måndags, 6 mars, i gemensamma lokaler på Drottninggatan 33 i Stockholm city.

Stena Fastigheter har tillsammans med delar av Stena Recycling (bland annat Stena Circular Consulting) och Stena Sessan flyttat in i nyrenoverade lokaler på Drottninggatan 33, i den egenägda fastigheten Hägern Större 16.

Det är ett helt nyrenoverat, innovativt kontor som fungerar som ett eget Stena CoWork i Stockholm. Ett gemensamt kontor för de tre bolagen där de även välkomnar kollegor från andra delar av Stena-Sfären att komma förbi för en plats vid besök och arbete i Stockholm.

– Det känns väldigt bra att ha kommit på plats i våra nya lokaler på Drottninggatan 33, särskilt att vi nu flyttat in tillsammans med våra vänner på Stena Sessan och Stena Recycling. Det är ett modernt och innovativt kontor som kommer fungera som ett eget CoWork. Ett behov som vi upptäckte redan på vårt förra kontor, säger Kim Bernheden, fastighetschef MO Norr i Stockholm.

FAKTA

Beställare: Stena Fastigheter Stockholm

Arkitekt: Strategisk Arkitektur

Inredning: Inventia

Digitala lösningar: Awaio, Parakey

Totalentreprenör: Zengun

Projektledning: DRIV Projekt

Svart bälte i utrymningsteknik

Ända sedan starten 1983 har vi jobbat med utrymning i någon form. Nu tar vi det här ytterligare några steg och utvecklar erbjudandet till en helhetslösning där kunskap, kompetens och produkter samspelar för att möta de önskemål och krav man kan ställa när det kommer till trygg och säker utrymning på 2020-talet.

Välkommen att ta del av vår värld inom utrymningsteknik på kamic.se!

Läs mer på vår nya sajt!

www.kamic.se

OSKADLIGGÖR

OSKADLIGGÖR

www.medicalcare.se

Diphoterine® är lika e ff ektiv mot syror, baser och oxiderande ämnen och kan användas på hud, i ögon, öron och svalg.

Diphoterine®

GRÖNA BOLÅN MED RÄNTERABATT

Bolånegivaren Hypoteket erbjuder automatiskt kunder som bor i en fastighet med energiklass A eller B ränterabatt med -0,10 procentenheter på sitt bolån.

Alla nya låneansökningar matchas med energideklarationer hos Boverket och kunder som uppfyller villkoren får rabatt per automatik.

– Klimatavtrycket från svenska bostäder har fallit med över 90% sedan början av 90-talet men står fortsatt för en betydande del av våra koldioxidutsläpp. Som bolånegivare kan vi hjälpa till att reducera avtrycken inom bostadssektorn och vi vill vara med och driva på den förändringen, säger Carl Johan Nordquist, VD på Hypoteket.

Syftet med initiativet att uppmuntra fler svenskar att köpa bostäder med hög energieffektivitet och att minska sin klimatpåverkan.

Genom att erbjuda rabatt på boräntan för gröna bolån hoppas Hypoteket att fler kunder kommer efterfråga bostäder med energiklass A eller B och därmed bidra till en mer hållbar framtid.

– Vi har velat göra ett ordentligt tankearbete kring effektiviteten med den här typen av produkter innan lansering. Nya hus byggs i praktiken redan utifrån de parametrar vi nu sätter upp för gröna bolån men vi ser att det i förlängningen bidrar till en omställning i befintlig stock mot mer energieffektiva bostäder. Detta genom att man gör energiförbättrande renoveringar som vi också finansierar med rabatt och dessutom genom en större efterfrågan på energieffektiva hus säger Johan Hasselblad, ansvarig för hållbarhet på Hypoteket.

För att kvalificera sig för rabatten måste det finnas en energideklaration för fastigheten registrerad hos Boverket som visar att den har energiklass A eller B.

Om det inte finns en sådan kan det upprättas genom att anlita en auktoriserad energiexpert som utför en energideklaration av bostaden.

SVERIGES FÖRSTA

HOTELLANLÄGGNINGAR

ATT FÅ SITT

HÅLLBARHETSARBETE VERIFIERAT ENLIGT ISO26000

- Att Loka Brunn och Grythyttans Gästgivaregård blir de första hotellanläggningarna som får sitt hållbarhetsarbete verifierat enligt ISO26000 känns jätteroligt. Det känns viktigt att föregå med gott exempel som stort företag inom branschen, säger Mia Spendrup, vd på Loka Brunn Hotell & Spa.

Under många hundra år har människor vallfärdat till Loka Brunn för att mötas, dricka brunn, njuta och koppla av. Redan på medeltiden var Loka Brunns källa en omtyckt rastplats för pilgrimer på väg till det heliga Nidaros, nuvarande Trondheim. Och det är ett populärt resmål för möten och retreat än idag.

VIKTIGT FÅ ARBETET VERIFIERAT

Då Loka Brunn och de varumärken som ingår i företaget är av ett nationalhistoriskt intresse har de krav på sig att bevaras och vidareutvecklas. Detsamma gäller den unika miljön och dess natur, att den aktivt skyddas.

– Det är viktigt för oss att få en verifiering för det arbetet som vi gör samtidigt som vi ständigt sätter nya mål för vårt hållbarhetsarbete, säger Mia Spendrup.

SOCIAL HÅLLBARHET CENTRALT

Loka Brunn Hotell & Spa AB genomför olika aktiviteter och rutiner under sin arbetsverksamhet som i hög grad ligger i linje med Agenda 2030.

– Loka Brunn och dess ledning är utöver miljöarbetet även engagerade i sociala frågor, styrning och verksamhetens kärnuppdrag, vilket är personlig hälsa för alla deras kunder, berättar Eva Vati, vd och beslutsfattare på VERIFY Agency, som

har utfärdat verifieringen.

INTERNATIONELL HÅLLBARHETSSTANDARD

ISO26000 är en internationell hållbarhetsstandard som ligger i linje med det nya EU-direktivet CSRD, (Corporate Sustainability Reporting Directive), som börjar gälla nästa år och där det kommer bli krav på att få sitt hållbarhetsarbete verifierat.

Standarden innehåller sju grundläggande principer som ska genomsyra organisationens arbete med samhällsansvar. Grundprinciperna innefattar punkter som respekt för mänskliga rättigheter, etiskt uppträdande, transparens och ansvarsskyldighet.

SKILLNADEN PÅ CERTIFIERING OCH VERIFIERING

Eftersom ISO26000 inte en kravstandard utan en guidande standard så innebär det att man inte kan certifiera sig mot standarden. Istället kan man verifiera egendeklarationen som är kopplad till standarden, i vilken även de globala hållbarhetsmålen ingår.

– Skillnaden på en certifiering och en verifiering är att en certifiering fokuserar på uppfyllande av kravspecifikationer. Medan verifieringar fokuserar på att bekräfta påståenden, tex hållbarhetsrapporter. Fördelen med en verifiering är att företaget kan belysa sina unika styrkor och hållbarhetsarbete, istället för att enbart fokusera på överrensstämmelse med standarder, förklarar Eva Vati.

AFFÄRSKRITISK KONKURRENSFÖRDEL

– Allt fler företag hamnar i blåsväder och fälls för greenwashing samtidigt som kraven på hållbarhetsrapportering ökar. Att kunna påvisa sin trovärdighet genom att verifiera sitt företags påståenden och hållbarhetsarbete har därför blivit en affärskritisk konkurrensfördel, avslutar Eva Vati.

BYGGSTART: DRIVBÄNKEN I EMBASSY OF SHARING

Nu har bygget av Drivbänken, Granitor Properties andra hus i det unika stadsdelsprojektet Embassy of Sharing i Hyllie, inletts. Drivbänken kommer byggas i grönskande terrasser och ska bli kvarterets kreativa vardagsrum för både företag och allmänhet.

– Huset kommer erbjuda något som andra fastigheter inte gör och bidra till en mer levande stadsdel, säger Maria Ekström, affärschef på Granitor Properties.

Drivbänken har ritats av Wingårdhs arkitekter och kommer certifieras enligt WELL och Miljbyggnad Guld.

Drivbänken blir inte bara ett kontorshus utan också en mötesplats för alla. Här ska flexibla kontorslokaler och coworkingytor samsas med showrooms och Malmö stads nya bibliotek. Huset som via en gångbro sammanlänkas med Fyrtornet, kvarterets första fastighet, kommer även inrymma restaurang och café.

– Om Fyrtornet är det ståtliga och lite mer stillsamma äldre syskonet med större etablerade företag, är Drivbänken det livfulla småsyskonet för startups och scaleups. Tillsammans bildar fastigheterna en väldigt spännande helhet, säger Maria Ekström.

Embassy of Sharing kommer totalt bestå av sju fastigheter och genomsyras av hållbarhet i minsta detalj.

Fastigheterna byggs i noga utvalda material för minsta möjliga klimatpåverkan, solceller är standard och hela kvarteret värms upp av geoenergi där spillvärme delas mellan fastigheterna.

– Namnet Drivbänken syftar inte bara på att företag ska växa utan också på de grönskande terrasserna med odlingsmöjligheter.

Söderläget kommer gynna växtligheten och allt dagvatten används för bevattning, säger Maria Ekström.

Möjligheterna att träffas, fika eller besöka biblioteket med sina kreativa rum för olika typer av skapande, bidrar också till social hållbarhet. Huset är för alla. Läget intill stationen mitt i Hyllie gör också fastigheten lättillgänglig för både malmöbor och besökare.

– Drivbänken kommer göra Hyllie till en plats där man vill hänga kvar efter jobbet eller shoppingturen, säger Maria Ekström.

Drivbänken beräknas vara inflyttningsklar under Q2 2025. Byggnadsentreprenör är Byggnadsfirman Otto Magnusson.

FAKTA EMBASSY OF SHARING

Embassy of Sharing är ett 55 000 kvadratmeter stort kvarter på strategiskt läge i Hyllie med fokus på innovation, mångfald och cirkulär ekonomi.

I sju fastigheter som alla är unika både till utformning och innehåll, bygger Granitor Properties flexibla kontor med över 600 arbetsplatser i bara Fyrtornet och Drivbänken, 300 smarta bostäder – både bostadsrätter och hyresrätter, och en rad värdeskapande mötesplatser inomhus såväl som utomhus.

Varje fastighet uppfyller dessutom ett eller flera hållbarhetsmål från Agenda 2030. Utöver de mål som gäller ekologisk hållbarhet som att bekämpa klimatförändringarna och arbeta för hållbar konsumtion och produktion, ligger fokus på att skapa mötesplatser för medborgardialog, demokratiutveckling och ett livslångt lärande.

Uppkopplat och klimatsmart byggande

I nära samarbete med El-Björn AB och deras varumärke ePole kopplar vi upp den nya generationens värmeutrustning. Vi mäter och analyserar värme, fukt och koldioxidbelastningen från våra kunders projekt i realtid. Det leder i slutändan till stora besparingar för både kundens plånbok och planeten.

Är ni redo att ta er byggarbetsplats till nästa nivå?

Läs mer om våra tjänster på treko.se eller ring oss på 08-410 699 22.

www.treko.se

Läs mer om nästa generations värmeutrustning

Furnes Jernstöperi AS är en av Nordens största producenter utav gatugjutgods. Furnes specialitet är gatugjutgods tillverkat i segjärn. Fabriken ligger utanför Hamar i Norge. När våra kunder köper produkter producerade i Norden minskar CO2utsläppen genom korta transporter. Andra miljöval Furnes står för: Använder huvudsakligen järnskrot och återvunnet material i produktionen, och miljövänlig energi i form av Norsk vattenkraft.

Integrerad Ventilbetäckning, RSK nr: 7034575

PREMIUM Brandpost, RSK nr: 7025741

REGULAR Kupolsil, RSK nr: 7025786

DOUBLE, RSK nr: 7034635

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Sedan 70-talet har vi på KöksCentrum hjälpt nöjda bygg- och fastighetsföretag i hela södra Sverige.

Låt oss hjälpa er! För offert och referenser kontakta någon av våra kunniga byggsäljare här nedan.

SKÅNE & HALLAND

Michael Ellerstrand

Tel: 0763-90 17 95

michael.ellerstrand@elon.se

Robert Sjölander

Tel: 0737-01 91 74

robert.sjolander@elon.se

SMÅLAND

Tommy Leifsson

Tel: 0733-695865

tommy.leifsson@elon.se

www.kokscentrum.com

BÄSTA MÖJLIGA BALANS MELLAN

EKONOMISK, SOCIAL OCH EKOLOGISK HÅLLBARHET

BÄSTA MÖJLIGA BALANS MELLAN EKONOMISK, SOCIAL OCH EKOLOGISK HÅLLBARHET

Den nya fjordstaden Lier-Drammen, sydväst om Oslo, kommer att sträcka sig i 2,5 km längs fjorden. Med datadriven projektering säkras en optimal utveckling av de 940 000 kvadratmetrarna.

Transformationen av fjordstaden i Lier-Drammen är det största pågående stadsutvecklingsprojektet i Norge.

Ett stort industriområde ska omvandlas till en levande fjordstad med 740 000 kvm bostäder, 160 000 kvm handel/kontor och 40 000 kvm offentliga byggnader. Området kommer att husera 16 000 invånare och lika många arbetsplatser, med det nya sjukhuset i Drammen inräknat.

LINK Arkitekturs innovativa, digitala verktyg har varit avgörande i designprocessen och möjliggjort simulering av olika lösningar för att uppnå full potential i projektet. Det har gett ett bra underlag för att utforma en hållbar miljö i alla avseenden, med goda boendekvaliteter för alla de som ska leva och arbeta i fjordstaden.

STYRANDE PARAMETRAR

En digital plattform och samverkansmodeller med byggherren etablerades tidigt. I en öppen planprocess användes gemensamma samverkans- och styrningsverktyg, en fildelningsstruktur och en digital 3D-modell som samlar olika parametrar från ställda krav och ambitioner.

Krav och riktlinjer för bland annat volymer, nyttjandegrad, sol, dagsljus, uteplatser och hållbarhetsambitioner följs upp med hjälp av datastyrda verktyg.

I skisskedet kan detaljerade lösningar simuleras och justeringar göras på ett mycket enkelt sätt. Mobilitetslösningar, sol- och bullerförhållanden, volym och byggnadshöjder, gatubredder och uteplatser kan utvärderas och spetsas ytterligare mot de krav som har lagts in.

– Analyserna skapar möjligheter för goda beslutsunderlag som minimerar risker. I ett så stort projekt är det väldigt många parametrar att ha kontroll på. Vi måste ha 100 procent tillit till att den information som vi får är korrekt. Det ger en väsentligt snabbare väg till målet och mycket större trygghet för att projektet har goda kvaliteter och är genomförbart, förklarar Geir Hagehaugen på Eidos Eiendomsutvikling AS.

PARAMETRISK DESIGN – VIKTIG DESIGNMETOD I TIDIGA SKEDEN

Fjordstaden ska ha ett brett spektrum av bebyggelsetypologier och framträdande blågröna strukturer.

För att optimera dessa typologier och säkerställa vyer används parametriska verktyg. Ett datastyrt verktyg säkerställer att så många lägenheter som möjligt får utsikt mot hav, fjord och park eller blågröna ytor.

Under designprocessen har parametrisk design även använts

ILLUSTRATION: LINK ARKITEKTUR

som ett verktyg i utformningen med hänsyn till lokalt klimat, sol och skugga.

MIKROKLIMATANALYSER SÄKRAR ETT GOTT STADSLIV

Mikroklimatanalyser genomfördes i planeringsfasen när tomten utvärderades och riktlinjerna sattes.

Det handlar om att skapa så trivsamma områden som möjligt vid bostäderna och att placera parker, torg och mötesplatser på bästa sätt.

Det handlar också om hur utomhusområdena kan nyttjas och planteras, att få rätt volym mellan dessa områden, att bostäderna inte kastar för mycket skugga och att nyttja dagsljuset optimalt under hela dagen.

De digitala processerna har gjort det möjligt att jobba smartare och sätta rätt förutsättningar för det goda livet. Genom att involveras tidigt fick arkitekterna ett helhetsperspektiv och gav råd om vilka åtgärder som ger störst effekt i projektet. Tillsammans med kunden uppnådde de därmed bästa möjliga balans mellan ekonomisk, social och ekologisk hållbarhet.

ILLUSTRATION: LINK ARKITEKTUR

GEMENSAM SATSNING PÅ UTSLÄPPSFRI UTBYGGNAD AV LADDSTOLPAR

Swecon och Lantmännen Fastigheter gör en gemensam satsning på laddstolpar. När Swecon i Uppsala installerade nya laddstolpar spelade – naturligtvis – en Volvo ECR25 Electric huvudrollen.

– Det var en rakt igenom positiv upplevelse. Men det var lite skumt i början att den var så tyst, skrattar maskinisten Anders Svahn om sitt första jobb i en elektrisk grävmaskin.

Antalet laddbara fordon ökar i rekordtakt, vilket i sin tur kräver en fortsatt kraftig utbyggnad av laddinfrastruktur. Det gäller såväl hemma som på publika platser och arbetsplatser. Exempelvis är antalet publika laddstolpar mindre än hälften av vad de borde vara, bara 18 000 i hela landet.

– Lantmännen Fastigheter äger ungefär hälften av våra anläggningar. Som hyresgäst har vi drivit frågan om laddstolpar. Under 2023 ska ytterligare ett drygt tiotal av våra anläggningar få laddstolpar, säger Helena Storsten, hållbarhetschef på Swecon Group.

Lantmännen Fastigheter är en av landets största fastighetsägare. Enligt hållbarhetschef Henrik Nilsson är målet att öka antalet laddstolpar hos våra interna och externa hyresgäster för att på så sätt minska vårt och våra hyresgästers koldioxidavtryck.

– Vi har tillsammans med Swecon drivit frågan om laddstolpar inom koncernen och har nu en tydlig struktur och plan på hur vi arbetar framåt på hela vårt bestånd, och tillsammans med Swecon installerar vi de första laddstolparna./CI%

MINSKADE UTSLÄPP

I upphandlingen var kravet att entreprenaden skulle utföras emissionsfritt. Det var inga problem eftersom Swecon, i samarbete med Ramirent och Cramo, hyr ut Volvos elektriska hjullastare

och grävmaskiner.

– Det blir allt vanligare med skall-krav på emissionsfria entreprenader. Äger entreprenören ingen lämplig elmaskin, så är hyra en perfekt lösning. Det är också ett bra insteg om man överväger att köpa en elmaskin, säger Paul Nocievski, ansvarig för Rental på Swecon.

Valet av en elektrisk maskin betydde att utsläppen av koldioxid, jämfört med en dieseldriven maskin, minskade med över 100 kilo enbart vid denna entreprenad.

– Vi visar att vi är i framkant när det gäller ny teknik och nya tjänster inom vår bransch. Det är roligt att se att vi genom att använda elmaskiner i byggfasen gör arbetet lika effektivt, men med en minimal påverkan på miljön, säger Helena.

“VILL-HA-KÄNSLA”

För entreprenörerna Anders Svahn och brorsonen Viktor Svahn, som driver Svahn Mark i Uppsala, var det premiär att köra elektriskt. En premiär med mersmak.

– Absolut, vi fick båda ”vill ha-känsla”, säger Anders om ECR25 Electric och utvecklar upplevelsen.

– Det var som att köra en vanlig kompaktgrävare och den var absolut inte svagare. Den stora skillnaden var att det var så tyst. Jag kunde med lätthet prata med folk utanför maskinen, det var bara att öppna rutan. Maskinen gick cirka sju timmar effektiv tid, innan det var dags för laddning.

Peter Gäreskog, platschef på Swecon i Uppsala, är mycket nöjd med de nya laddstolparna:

– Vi får fyra stolpar med två uttag vardera utanför vår entré, lika många sätts upp utanför Lantmännen Maskins entré. Dessutom får vi en laddstolpe på gården för vår nästa verkstadsbil som ska vara en elbil.

PÅ BILDEN: Swecon och Lantmännen Fastigheter gör en gemensam satsning på laddstolpar. När Swecon i Uppsala installerade nya laddstolpar spelade – naturligtvis en Volvo ECR25 Electric huvudrollen.

Foto: Ander Barkfeldt

Ett kunskapsmörker inom arbetsbelysning – TYRI SKA HJÄLPA BRANSCHEN ATT VÄLJA RÄTT

Ett kunskapsmörker inom arbetsbelysning – TYRI SKA HJÄLPA BRANSCHEN ATT VÄLJA RÄTT

Belysningsföretaget TYRI satsar nu på en digital akademi för att öka branschens kunskap om ljus och belysning på arbetsfordon. Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med belysningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt.

Belysningsföretaget TYRI satsar nu på en digital akademi för att öka branschens kunskap om ljus och belysning på arbetsfordon. Kunskapen är generellt ganska låg kring vad man kan göra med belysningen på tunga fordon, en kunskapslucka som kan vara kostsam, på flera sätt.

AV OSCAR WIKTORSSON

AV OSCAR WIKTORSSON

TYRI LIGHT ACADEMY riktar sig mot alla tillverkare och slutanvändare av arbetsmaskiner, för att de på ett lättillgängligt sätt ska få kunskap om hur man kan förbättra produktiviteten och arbetsmiljön samt öka intäkterna genom att använda bra arbetsbelysning.

TYRI LIGHT ACADEMY riktar sig mot alla tillverkare och slutanvändare av arbetsmaskiner, för att de på ett lättillgängligt sätt ska få kunskap om hur man kan förbättra produktiviteten och arbetsmiljön samt öka intäkterna genom att använda bra arbetsbelysning.

– Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del av fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsluckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som är marknadschef på TYRI.

– Inom bilindustrin har belysningen länge varit en viktig del av fordonet, säkerheten och varumärket. Dit är vi på väg även inom arbetsfordon. Men det finns fortfarande stora kunskapsluckor om arbetsbelysning i branschen, säger PeO Axelsson som är marknadschef på TYRI.

RISKERNA MED BILLIGA LAMPOR

På den här läroplattformen kommer TYRI kontinuerligt publicera filmade föredrag, skräddarsydda artiklar och verktyg som guidar besökaren genom världen av arbetsbelysning. Förhoppningsvis leder det till att fler tar väl underbyggda beslut som gynnar deras verksamhet på lång sikt.

På den här läroplattformen kommer TYRI kontinuerligt publicera filmade föredrag, skräddarsydda artiklar och verktyg som guidar besökaren genom världen av arbetsbelysning. Förhoppningsvis leder det till att fler tar väl underbyggda beslut som gynnar deras verksamhet på lång sikt.

– I grunden handlar det om att vi på vårt företag har många medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom områden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det är kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

– I grunden handlar det om att vi på vårt företag har många medarbetare som har lång erfarenhet och är experter inom områden som exempelvis optik, ljussimulering och elektronik. Det är kunskap som vi byggt upp och förädlat i över 40 år och något vi gärna vill dela med oss av, säger PeO Axelsson.

MILJÖ OCH SÄKERHET

Ett vanligt förekommande problem är att man köper billiga lampor som lovar runt och håller tunt. Problem som oftast uppkommer efter ett tag på de billigare produkterna är att de stör ut annan teknisk utrustning i närheten, såsom radio, mobiltelefon och i värsta fall själva maskinen.

RISKERNA MED BILLIGA LAMPOR

Ett vanligt förekommande problem är att man köper billiga lampor som lovar runt och håller tunt. Problem som oftast uppkommer efter ett tag på de billigare produkterna är att de stör ut annan teknisk utrustning i närheten, såsom radio, mobiltelefon och i värsta fall själva maskinen.

– Kvaliteten är dessutom ofta så dålig att lamporna vibrerar sönder, det kan läcka in damm och vatten, eller att lamporna helt enkelt förstörs av rost. Den totala kostnaden kan bli hög om man också räknar med att fordonet blir stående under reparationerna, menar PeO Axelsson.

– Kvaliteten är dessutom ofta så dålig att lamporna vibrerar sönder, det kan läcka in damm och vatten, eller att lamporna helt enkelt förstörs av rost. Den totala kostnaden kan bli hög om man också räknar med att fordonet blir stående under reparationerna, menar PeO Axelsson.

TYRI Light Academy är en nystartad plattform på TYRI:s webbplats samt på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del av insikter, tips, kunskap och uppdateringar om ny teknik kopplat till arbetsbelysning och ljus överlag.

TYRI Light Academy är en nystartad plattform på TYRI:s webbplats samt på Facebook, Youtube och LinkedIn. Där tar man del av insikter, tips, kunskap och uppdateringar om ny teknik kopplat till arbetsbelysning och ljus överlag.

Det finns också miljö- och säkerhetsaspekter kopplat till valet av arbetsbelysning. De allra modernaste lamporna kan exempelvis dimmas automatiskt om föraren skulle bländas av sina egna lampor eller ett mötande fordons.

MILJÖ

Det finns också miljö- och säkerhetsaspekter kopplat till valet av arbetsbelysning. De allra modernaste lamporna kan exempelvis dimmas automatiskt om föraren skulle bländas av sina egna lampor eller ett mötande fordons.

– I Sverige är vi långt fram vad gäller arbetet med både hållbarhet och arbetsmiljö. Det har pushat oss att utveckla produkter som håller länge och som genom nya säkerhetslösningar förbättrar arbetsmiljön för föraren, konstaterar PeO Axelsson.

– I Sverige är vi långt fram vad gäller arbetet med både hållbarhet och arbetsmiljö. Det har pushat oss att utveckla produkter som håller länge och som genom nya säkerhetslösningar förbättrar arbetsmiljön för föraren, konstaterar PeO Axelsson.

OCH SÄKERHET

PeO Axelsson, marknadschef på TYRI.

Vi hjälper er att spara energi!

Kontakta oss för kostnadsfri rådgivning.

IVT Geo - bergvärmepump

• Anpassad för all typer av fastigheter.

• Möjlighet att kombineras med fjärrvärme.

• Trygghet med installation och serviceavtal av IVT-Partners.

Varför väljer allt fler fastighetsägare värmepump?

IVT Vent 402 - frånluftsvärmepump

• Enkel styrning och snygg installation.

• Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke.

• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå.

En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem.

Vill du se hur andra gjort?

Vi har flera referensprojekt att läsa om - från mindre hyresfastigheter till Sveriges största geoenergiprojekt.

Besök: www.ivt.se/storre-fastigheter/projekt och inspireras.

Du hittar din IVT-återförsäljare på www.ivt.se

STOR SATSNING EGENPRODUCERAD EL

Nu startar Huddinge Samhällsfastigheters stora solcellsprojekt på allvar. Upphandlingen av de fyra första stora installationerna på sammanlagt 800 kW är nu igång.

– Genom att investera i solceller bidrar vi till ett robustare samhälle, en bättre ekonomi samt vi ökar vår hållbarhet varför beslutet att installera solceller är självklart. Med en beräknad livslängd på 25 år och en beräknad återbetalningstid som är kortare än så ger dessutom investeringen en god lönsamhet, säger Lars-Göran Sander, styrelseordförande, Huddinge Samhällsfastigheter.

Mellan 2023 och 2025 planerar företaget att installera en sammanlagd effekt på två megawatt.

– I en första etapp installerar vi fyra stora anläggningar på sammanlagt 800 kW installerad effekt, eller omkring 4 000 kvadratmeter solceller på fyra av våra större fastigheters tak, säger Karl Samuelsson, chef specialister och ansvarig för solcellsprojektet på Huddinge Samhällsfastigheter.

Satsningen på solceller kommer minska mängden inköpt el och göra företaget mindre beroende av prissvängningar på elmarknaden.

– Förutom ekonomiska incitament är satsningen också en viktig pusselbit i vårt större hållbarhetsarbete. Vi har stora fina takytor som solen träffar som vi inte tar tillvara på idag. Om några år kommer det se annorlunda ut, säger Karl Samuelsson.

De kommande åren kommer det kommunalägda fastighetsföretaget investera kraftigt i solceller.

– Beslutet följer Huddinge kommuns miljöprogram. Med våra 150 fastigheter över hela Huddinge har vi en fantastisk möjlighet att använda den outnyttjade takytan, säger Lars-Göran Sander.

Förutom att utrusta befintliga fastigheter med solcellsanläggningar har företaget också fattat beslut om att fylla de tak som har god solstrålning med solceller på alla kommande nyproduktionsprojekt.

FAKTA:

Etapp 1 – Fyra stora fastigheter får totalt 800 kW solceller under 2023

Långsjöskolan: 191 kWp installerad effekt

Västergårdens äldreboende: 264 kWp installerad effekt

Sågbäcksgymnasiet: 110 kWp installerad effekt

Stortorps sjukhem, Hus A och B: 245 kWp installerad effekt.

På bilden: Karl Samuelsson, chef specialister och ansvarig för Huddinge Samhällsfastigheters solcellsprojekt och Lars-Göran Sander, styrelseordförande Huddinge Samhällsfastigheter. Foto: Ola Jacobsen

APP FÖR LIVSCYKELANALYSER INOM BYGGBRANSCHEN

LINK Arkitektur har utvecklat en app för livscykelanalyser i tidiga faser av bygg- och stadsbyggnadsprojekt. En av de stora nyheterna är att analyserna kopplas direkt till en 3D-modell.

Det ger mer korrekta analyser och ännu mer hållbara projekt. Nu bjuds hela branschens utvecklare in att utveckla verktyget ytterligare.

LINK Arkitektur vill uppmuntra till samarbete och innovation och att appen ska bli ett effektivt verktyg för hela branschen – den har nämligen tillgängliggjorts som open source.

– Vårt överordnade mål är att minska klimatavtrycket och för att nå så långt som möjligt bjuder vi in alla med samma ambitioner att bidra i det arbetet. Vi tror att gemensam innovation inom branschen är nyckeln till framgång, säger Arno De Ryst, Head of Digital.

Livscykelanalyser (LCA) ökar snabbt i efterfrågan för att kunna kartlägga byggprojektens miljöpåverkan under hela livscykeln. Som ett svar på det, har LINK Arkitektur utvecklat en LCA-app som genererar livscykelanalyser i tidiga faser. De kallar den ”Guesstimator LCA”.

INTEGRERADE LCA-ANALYSER

Huvudprincipen i en LCA-analys är att utvärdera en byggnads koldioxidutsläpp under hela livscykeln.

För att förutse framtida utsläpp från drift och underhåll måste olika scenarion utvärderas, vilket är en utmaning. Beräkningarna har nämligen hittills inte varit kopplade till 3D-modellen och då

kan LCA-processen inte heller integreras i arbetsflödet.

Dessutom har det saknats information i modellerna för att kunna genomföra fullgoda beräkningar i tidiga faser.

LINK Arkitektur är ledande inom digital utveckling och deras nya app kopplar samman en 3D-modell med en LCA-plattform. Därmed skapas en aktiv länk mellan utvecklings- och projekteringsprocessen och LCA-analysen.

På så sätt kan man alltid hålla koll på klimatutsläppen och minska klimatpåverkan redan i tidiga skeden. Verktyget, som fortfarande är under utveckling, kan hjälpa byggherrarna att fatta välgrundade beslut om miljöpåverkan från byggprocesser och -material.

Syftet är att generera livscykelanalyser som kan bidra till mer hållbara byggnader.

VIDAREUTVECKLAS PÅ AEC HACKATHON

AEC (Architecture, Engineering, Construction) samlar alla som utformar, bygger och förvaltar vår byggda miljö för att samverka kring banbrytande teknologier. Under årets AEC Hackathon i Köpenhamn valde LINK att göra LCA-appen tillgänglig som open source.

De uppmanade andra utvecklare att förbättra integrationen med Boverkets miljödatabas samt verktygen LCAbyg och LCABYG-NOR. Dessutom introducerades nya visualiseringskartor och förbättrad geometri från Speckle.

För att ta verktyget ännu ett steg, bjuder de nu in till ett forum för vidareutveckling. Ambitionen är att med gemensamma krafter skapa ytterligare innovation till nytta för hela branschen.

SVERIGES FÖRSTA NOLLC02-CERTIFIERADE SMÅHUSGRUPP

I samarbete med Fiskarhedenvillan Bostad har Liljewall tagit fram det vinnande tävlingsförslaget för Sveriges första NollC02certifierade småhusgrupp i Nyköping. Lärdomar från kontorens tidigare pilotprojekt, Villa Zero och Sköndalsvillan, ligger till grund för projektet och den kommande utvecklingen.

Projektet ska bidra med karaktärsfulla bostäder som underlättar ett hållbart liv i ett centralt och vattennära läge. En grupp av tio småhus kompletterar här bebyggelsen på Arnö-Rosenhill och formas i trädgårdsstadens anda med både gröna och sociala ambitioner.

Här skapas goda förutsättningar för gemenskap och möjligheten till delningsekonomi genom fordons- och redskapspool. Planlösningen med flexibla 3–7 rum och kök ger möjligheter för utveckling i livets olika skeden. Hemarbete och hemester, odling och vattenskörd är några av de aktiviteter bostäderna ska underlätta och här planeras för trädgårdar med artrikedom och biologisk mångfald.

– Vår ambition är att lägga grunden för ett liv i balans. Genom

god gestaltning i detalj och helhet skapar vi en arkitektur som kombinerar tradition och innovation. Trä är genomgående materialet för fasad, tak och insida. Det ger trivsel och karaktär. Integrerade solceller och växthus av återbrukade fönster speglar den höga hållbarhetsambitionen, säger Lena Orrberg, uppdragsansvarig arkitekt på Liljewall.

Projektet kommer att certifieras för Svanen och NollCO2. Det innebär, mycket sammanfattat, att projektet blir klimatneutralt över sin livstid. Förnybar energi, välisolerat klimatskal, väl övervägda materialval, återbruk och genomtänkta lösningar för hela livscykeln krävs för att klara denna branschledande certifiering.

– Vi är glada över att ha vunnit markanvisningstävlingen och det förtroende vi därigenom fått som en bidragande aktör till Nyköpings utveckling. Vårt engagemang för klimatfrågan och den goda bostaden är stort och vi ser med tillförsikt på framtiden. Tillsammans med Liljewall bildar vi ett team som kan lösa de komplexa frågor som ett klimatneutralt projekt med låg energianvändning och social hållbarhetsprofil kräver, säger Marie Andersson, VD Fiskarhedenvillan Bostad.

Lillängsvägen 24 - 136 72 Vendelsö info@gwasfalt.se www.gwasfalt.se 08-447 31 30

DRÄNERING / GRUNDISOLERING I STOCKHOLMSREGIONEN

- För friskare hus -

NU HOS BEVEGO

Infästning för solpaneler

från Weland Stål.

Med över 40 års erfarenhet av taksäkerhet och infästning i tak har Weland Stål utvecklat infästningssystem för solpaneler. Infästningssystemet är anpassat för vårt nordiska klimat och är testade för att klara tuffa vind- och snöförhållanden.

Nu finns hela sortimentet från Weland Stål tillgängligt via Bevego. Scanna QR-koden för mer information!

TILL NYTT, KLIMATSMART HUVUDKONTOR

RO-GRUPPEN FLYTTAR >>>

RO-GRUPPEN FLYTTAR TILL NYTT, KLIMATSMART HUVUDKONTOR

Under hösten 2023 kommer det spektakulära kontorshuset Viared Center stå inflyttningsklart. För RO-Gruppen finns det dubbla intressen då vi både uppför byggnaden och även kommer flytta in som hyresgäst på ett helt våningsplan.

RO-Gruppen lägger ett mycket starkt år bakom sig. Både ekonomiskt och hur koncernen utvecklats för att förbereda oss för sin fortsatta tillväxtresa. Man har också blivit fler medarbetare och nu kliver företaget in i 2023 med ambitionen att fortsätta utvecklas och kommer få göra det i helt nya lokaler på Viared Center.

Det nya kontoret omfattar 1 300 kvm och erbjuder moderna arbetsplatser i kombination med flera konferensrum och umgängesytor

RO-GRUPPEN TROGNA SIN VISION - ATT BYGGA EN BÄTTRE VÄRLD

När man 2013 flyttade till sitt nuvarande huvudkontor i Borås var det Sveriges mest energieffektiva kontorshus. När RO-Gruppen nu 10 år senare flyttar till ett större kontor föll valet återigen på ett klimatsmart hus, då Viared Center ska certifieras enligt Miljöbyggnad Guld.

Byggnaden uppförs i huvudsak av trä, det minst koldioxidkrävande byggmaterialet. Kravlistan är lång vad gäller hållbara lösningar och omfattar allt från materialval till genomtänkta arbetsplatser med hög trivsel.

– Vi arbetar engagerat med vårt hållbarhetsarbete och driver en stor satsning för att bli Sveriges mest CO2-effektiva byggbolag. Det är ett självklart val att ha ett huvudkontor som passar vår hållbarhetsprofil.Vi vill vara en modern arbetsgivare när det kommer till arbetsplats och hållbarhet. Ett kontor som skapar givande möten och där medarbetare, kunder och samarbetspartners trivs säger Pär Jorstadius, koncernchef på RO-Gruppen.

OM VIARED CENTER

Viared Center är ritat av Gert Wingårdh och beställare är Viared Center AB, som är en del av Riddartorpet AB.

Projektet omfattar 5 500 kvm i fyra våningar med garage samt takterrass och kommer bli en unik byggnad avseende arkitektur, konstruktion och miljö.

Utöver kontor kommer huset innehålla café, restaurang, gym, massör och en självbetjäningsbutik. Målsättningen är att byggnaden ska bidra till att skapa en attraktiv och modern arbetsmiljö med möjligheter till nytänkande arbetssätt och samtidigt tillföra service till de 7 000 personer som arbetar i området.

– Vår vision med Viared Center var redan från början att sätta ribban högt och skapa något spektakulärt. Och när man nu ser byggnaden växa fram är det tydligt att visionen blir verklighet. Vi vill också skapa en attraktiv, kreativ och hållbar mötesplats för hyresgästerna och alla de som besöker och arbetar i företags. parken säger Gustav Björsell, VD på Viared Center AB.

NU ÄR RÄTT TID ATT BYGGA SMARTARE

“Byggkostnaderna skenar, men vi behöver fortsätta bygga. Lösningen är att göra byggprocessen smartare och mer resurseffektiv. I slutändan handlar det om att möjliggöra ett bättre samhälle.”

Det skriver Martin Freland, chef för kvalitet, miljö och arbetsmiljö på Cramo:

“Högre kostnader för transporter, material och energi pressar byggbranschen. Förra året ökade byggkostnaderna med hela 15,6 procent, enligt SCB, och de tuffa ekonomiska tiderna väntas fortsätta under 2023.

I en bransch som omsätter 700 miljarder kronor om året blir det enorma summor i ökade omkostnader. Men vi kan inte sluta bygga. Tvärtom är det viktigt för både ekonomi och människor att vi fortsätter att bygga det samhälle vi vill ha.

Men för att kunna bygga även i pressade tider behöver våra byggprocesser bli mer effektiva – i alla led. Från planering och logistik till verktyg och materialanvändning. Det ställer branschen inför stora utmaningar. Samtidigt skapar det också möjligheter att göra förändringarna som vi vet ändå behövs på längre sikt.

Genom ökat effektiviseringsarbete kan varje insats för att minimera användningen av råvaror och energi också bli ett sätt att minska byggsektorns negativa påverkan på miljö och klimat. Ofta leder den typen av effektivisering dessutom till förbättrade arbetsprocesser vilket gör att vi kan bygga ännu mer kostnadseffektivt.

Men det är väl ingen som medvetet slösar material och energi i byggbranschen i dag? Nej, tvärtom. Vi ser en stor vilja

hos branschkollegor att bli mer hållbara ekonomiskt och miljömässigt. Samtidigt består ett bygge av många olika aktörer med olika arbetssätt vilket i sig tenderar att göra processer mindre effektiva.

Ett sätt att effektivisera är genom smartare logistik. Om vi till exempel kan skapa förutsättningar för att undvika att alla leveranser till en arbetsplats sker inom loppet av ett par timmar eller att man använder många olika leverantörer för likartade behov, med sämre samordnad distributionslogistik som följd, kan vi minska antalet anlöp till byggområdet med låg fyllnadsgrad.

Genom detta kan vi minska trängsel i stadskärnorna och undvika förseningar i byggprocessen samtidigt som miljöpåverkan blir lägre och byggarbetsplatsen säkrare.

Ett annat viktigt utvecklingsområde är kunskapsöverföring. Byggare, deras kunder och samarbetspartner behöver alla bli bättre på att dela data, information och erfarenheter med varandra. Här kan digitala lösningar med relevanta fakta fungera som ett stöd för att föra vidare kunskap från ett projekt till ett annat – vilket hindrar att kostsamma misstag upprepas.

Till sist är det viktigt att se över val av utrustning och maskiner. Genom att hyra utrustningen precis där, och när, den behövs kan byggaktörer spara resurser och säkerställa att de alltid har modern, säker och miljöanpassad teknik.

Det finns alltså stora möjligheter med en ökad samordning där målet är att spara resurser. I slutändan kommer smartare byggprocesser också att lyfta byggkvaliteten. För genom att vara mer resurseffektiva kan vi exempelvis ägna mer tid och energi till kvalitetssäkring, kompetenshöjning och innovation.

För att klara den hållbara omställningen och kunna fortsätta bygga i tuffare tider behöver vi bygga smartare. Det vinner alla på.”

2000 NYA BOSTÄDER PLANERAS NÄR ELINELUND VÄXER

I den västra delen av Elinelund planeras för cirka 2000 bostäder, grundskola, förskola, parker med mera i den sista etappen av utvecklingen av den nya stadsdelen. Samtidigt säkrar planen att allmänheten får tillgång till kanten runt Limhamns kalkbrott.

Området i den nya detaljplanen sträcker sig från Kalkbrottsgatan i väster till koloniområdet i öster, samt från Yttre Ringvägen i söder till kalkbrottet i norr.

Planen innehåller blandad stadsbebyggelse med cirka 1600 bostäder i flerbostadshus med rymliga bostadsgårdar, cirka 300 radhus och parhus, samt 13 villor. Byggnaderna får 2 till 5 våningar och en indragen våning. Bebyggelsen och kvarteren är utformade så att de skyddar mot vind och buller.

Det planeras även för en grundskola för 780 elever, en förskola, en sporthall, parkeringshus och ett LSS-boende. Det blir också ett centrumtorg, odlingslotter, samt ett antal mindre och större parker, där två av de större tillsammans med en befintlig skogsdunge skapar en stadsdelspark.

Limhamns kalkbrott är ett Natura 2000-område med unik flora och fauna. I planen blir kalkbrottet mer tillgängligt för såväl boende i Elinelund som för allmänheten, genom att fler stråk och parker anläggs i anslutning till kalkbrottets kant.

Kvartersmarken placeras drygt 50 meter från kalkbrottets kant för att garantera en naturzon som kan användas av allmänheten för att uppleva och ta sig runt kalkbrottet.

Utbyggnaden av området bedöms ge små negativa konsekvenser för naturvärdena. Två nya dagvattenmagasin bedöms kunna utgöra en livsmiljö för groddjur och möjlig kläckningsplats för insekter som gynnar områdets fladdermusfauna. Eftersom dammarna i kalkbrottet inte påverkas alls uppstår ingen negativ effekt på de djur som är beroende av dessa, till exempel den grönfläckiga paddan och större vattensalamandern.

– Genom den här planen tillför vi många bostäder med fina boendekvaliteter och balanserar social hållbarhet med biologisk mångfald på ett bra sätt. Vi skapar en grön zon mellan bebyggelsen och kalkbrottet och värnar på så sätt den biologiska mångfalden. Detta förstärks ytterligare av att radhusträdgårdar och en skolgård utgör en grön övergång till zonen. Sammantaget ger planen möjlighet till en god, blandad och naturnära bostadsmiljö för många Malmöbor, säger Stefana Hoti (MP), ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Vi bygger Malmö helt, och skapar i Elinelund en stadsdel för människor i livets alla skeden genom att bygga varierat: flerbostadshus, radhus, parhus och villor. Cirka 2000 bostäder med närhet till bland annat skolor, kalkbrottet och vackra grönområden samtidigt som vi värnar om allmänhetens tillgång till kalkbrottet, säger Arwin Sohrabi (S), vice ordförande i stadsbyggnadsnämnden.

– Planen som går ut på granskning möjliggör en fantastisk blandning av boendeformer och stadsbebyggelse med plats för skolor, näringsliv och blomstrande grönska. Det är utmärkt för Malmöbor som vill bo nära staden och naturen med god tillgång till den unika miljö som kalkbrottet erbjuder, säger Lars Hellström (L), ledamot i stadsbyggnadsnämnden.

BRANSCHEN MÅSTE VÅGA TÄNKA MER CIRKULÄRT

TEXT: EMMA BRYNGELSSON, HÅLLBARHETSSTRATEG PÅ PE TEKNIK & ARKITEKTUR

Slutsatserna i den stora rapport om klimatförändringarna som nyligen kom från FNs klimatpanel IPCC understryker vikten av en snabb omställning. Ska vi ha en chans att nå klimatmålen måste vi börja förändras genast. Det gäller inte minst bygg- och fastighetsbranschen.

IPCCs rapport sammanfattar många års forskning och drar flera viktiga slutsatser:

Medeltemperaturen har nu höjts med 1,1°C och höjningen förväntas fortsätta snabbare än någonsin.

Redan nu upplever stora delar av världen, där över 3 miljarder människor bor, konsekvenser i form av extremväder som värmeböljor, torka och cykloner. Inom en snar framtid kommer samtliga delar av världen att känna av effekterna.

Det går att koppla ekonomiska förluster samt, allt tydligare, även allvarliga både fysiska och psykiska hälsoproblem till klimatförändringarna.

För att nå Parisavtalets mål om max 1,5°C varmare klimat måste vi HALVERA utsläppen inom sju år.

En framgångsrik och rättvis omställning är dock fortfarande möjlig om vi agerar nu, med gränsöverskridande samarbete mellan alla

aktörer, offentliga som privata, på styrande nivå och i civilsamhället.

KONSEKVENSER FÖR VÅR BRANSCH

Bygg- och fastighetsbranschen har en nyckelroll i den omställning som måste ske. Trots att den står för 21 procent av Sveriges territoriella utsläpp har branschen knappt minskat sina utsläpp på 15 år. 55 procent av utsläppen kommer från renovering av redan befintliga fastighetsbestånd.

År 2020 stod bygg och renovering för 14 miljoner ton avfall, vilket gör det tydligt att branschen idag är linjär.

Ska vi klara klimatmålet krävs en omställning till cirkulär ekonomi. Det är centralt för branschen att låta återbruk och kvalitet går före dagens slit- och slängtänk. Nytt är sällan bäst, vare sig ur ekonomiskt eller miljömässigt perspektiv. Våga sluta riva, våga börja bevara, våga börja återanvända, våga börja tänka cirkulärt!

HUR SKA DET GÅ TILL?

Varje företag måste hitta sin väg. Men några exempel som vi har egna erfarenheter av kan vara att arbeta för att vara proaktiva inom cirkularitet i alla uppdrag. Inrätta ett internt hållbarhets- och innovationsråd som arbetar med konkreta frågeställningar kring återbruk och cirkulära materialflöden vid byggande, rivning och förvaltning.

Samt att lägga stor kraft på att samverka i partnernätverk med branschens aktörer för att implementera och utveckla cirkulära arbetsmetoder och erfarenheter som kan omsättas i praktiken här och nu.

Vill ni ha ett lågt CO2-e avtryck i era byggprojekt ?

Gör ett aktivt hållbarhetsval och välj PP som ger en minskning av CO2-e på 65%*

Våra rörsystem är bedömda av Byggvarubedömningen och Sunda Hus.

Man får också poäng i LEED och BREEM projekt om man väljer dessa produkter.

Våra rörsystem är bedömda av Byggvarubedömningen och Sunda Hus.

*Läs rapport på www.rethermkruge.se/hallbarhetsarbete

Man får också poäng i LEED och BREEM projekt om man väljer dessa produkter.

www.rethermkruge.se

Tfn: 010-22 00 200

*Läs rapport på www.rethermkruge.se/hallbarhetsarbete

www.rethermkruge.se

Tfn: 010-22 00 200

Albybergfastigheter AB ritar, bygger och förvaltar

högkvalitativa, energismarta kontors- och industrihus

I Albyberg, strategiskt beläget på Södertörn, skapas nu framtidens företagspark i expansiva Haninge. Albybergfastigheter AB planerar att bygga 250 000 kvm lager-, produktion- och kontorslokaler i Albyberg.

www.albybergsfastigheter.se

Prisvärda produkter till din entreprenad!

Hos oss hittar du Containers

Sopcontainers

Maskinflak

Spolvagnar

Liftdumper

Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

PUBLIK MÖTESPLATS FÖR HÅLLBAR SAMHÄLLSUTVECKLING

Den 3 mars öppnar arkitekten och framtidsspanaren Jenny Grettve en publik mötesplats i Stena Fastigheters lokaler på Djäknegatan 32 i Malmö. Syftet är att lyfta frågor om framtida stadsplanering och vad en stad kan vara för alla.

I Stenas Fastigheters lokaler på Djäknegatan 32 i centrala Malmö startar Jenny Grettve en publik mötesplats för att belysa och sätta fokus på framtida utmaningar inom hållbar samhällsutveckling. Mötesplatsen som hon döpt till Anon kommer rymma installationer, co-workingmöjligheter och seminarieverksamhet.

Anon öppnar den 3 mars med en första utställning på temat “Land”. I lokalen kommer det att finnas en konstinstallation, ett mindre bibliotek och plats för möten.

Anon kommer vara öppen för allmänheten men också för företag, organisationer och universitet som vill arrangera samtal, workshops, utställningar eller föreläsningar på olika teman. Varje tisdag kommer Anon även att fungera som en inspirerande co-working plats för alla i Malmö med omnejd som arbetar med framtid och hållbarhet.

Projektet Anon leds av Jenny Grettve som är arkitekt, strategisk designer, författare, föreläsare och konstnär. Hon har de senaste åren varit svensk bolagschef för Dark Matter Labs, en global designbyrå som arbetar med hållbarhet med fokus på systemförändringar. Genom storskaliga EU och FN-projekt har Dark Matter Labs blivit

en stark internationell röst inom arenan för framtidsarbete.

Via Anon vill både Jenny och Dark Matter Labs sätta Malmö på kartan som en första stad som skapar en publik mötesplats mitt i stadskärnan för att visa och diskutera forskning och innovation för en hållbar framtid

Frågor som kommer att lyftas handlar bland annat om ägande, fördelningsekonomi, arkitektur, biologisk mångfald och sociala samarbeten. Stena Fastigheter bidrar med att möjliggöra lokalen med syfte att lyfta frågor om framtida stadskärnor och stärka diskussionen för vad en stad kan vara för alla.

– Det känns extra relevant att kunna erbjuda denna typ av mötesplats i staden i samband med Copenhagen in Common och Malmö in the Making som båda är del av Köpenhamn som global arkitekturhuvudstad 2023, säger Unni Sollbe, VD på Stena Fastigheter i Malmö.

Stena Fastigheters ambition är att bidra till statsutveckling med omtanke och hållbarhetsfrågorna står högt på agendan och är helt avgörande för om vi ska lyckas med de tre dimensionerna social, ekonomisk och miljö.

Av den anledningen känns den här mötesplatsen angelägen och vi vet att hållbarhet skapas tillsammans med andra och därför är vi nyfikna på vilken typ av diskussioner och samtal som kan uppstå i den här satsningen.

BRANDSTATION I MIDSOMMARKRANSEN FÖRVANDLAD TILL SKOLA

Stadsdelen Hägersten, söder om Stockholm, har länge haft behov av en ny grundskola. Ett alternativ var att bebygga tomten i korsningen Tellusborgsvägen-Bäckvägen, där den gamla brandstationen låg. Efter lång planering kunde skolbygget starta hösten 2019.

Brandstationen lades ner för mer än tio år sedan. Anläggningen har sedan för viss verksamhet använts av brandkåren och även för andra aktiviteter. Byggprojektet inleddes med att riva två hus bakom själva stationen. Detta hus med sina utryckningsportar har bevarats. Själva dörrarna ersattes med nya i liknande stil som de gamla. Samtliga installationer i huset byttes, liksom undertak, yttertak i skiffer och fönster. Ytskikten förnyades. Betongskador lagades genom pågjutning, vilket fungerade bra och blev snyggt.

– Det var verkligen värt att bevara stationsbyggnaden, säger Gustav Anderson, projektansvarig hos Skolfastigheter i Stockholm AB – SISAB. Tack vare detta har platsen fortfarande anor till tidigare verksamhet och del av sin identitet bevarad.

Inne i huset har exempelvis brandstången ner till markplanet sparats. Men stången är av säkerhetsskäl inte möjlig att använda av eleverna på skolan. Vagnhallen har gjorts om till matsal. Våningarna ovanför inrymmer nu bland annat klassrum för förskoleklasserna.

NÄSTAN KUBISK

Inne på tomten, bakom stationsbyggnaden, reser sig nu en ny skolbyggnad i en enda huskropp, nästan formad som en kub. Bottenvåningen och planet en trappa upp har via en förbindelsebyggnad kommunikationsstråk till stationsbyggnaden.

I bottenvåningen finns tillagningskök. All mat lagas från grunden för de runt tusentalet elever som skolan är dimensionerad för. På detta plan finns också kontorsutrymmen för administrativ personal. Ovanför finns klassrum för låg-, mellan- och högstadiet. På näst översta våningen ligger bland annat laboratoriesalar för kemi och fysik, en typ av lokaler som är mer installationstäta. På översta planet håller kreativa ämnen till, såsom slöjd och musik. Ett ”ljudgolv” hindrar buller att sprida sig nedåt i byggnaden.

DELNINGSEKONOMI OCH MILJÖARBETE

Det kan bli aktuellt att hyra ut lokaler på det översta planet eller idrottssalen i källaren till externa användare. Ett sätt att öka nyttjandegraden av byggnaden, vilket rimmar med dagens trender för delningsekonomi.

- När det gäller miljöarbete under projektering och byggproduktion använder vi på SISAB Byggvarubedömningen som miljöbedömningssystem, berättar Gustav Anderson. Det gäller både ombyggnad och nybyggnad. Som stöd i arbetet har vi bland annat miljöspecialister på vår teknikavdelning. De hjälper till med samordning kring BVB och exempelvis vid avvikelsehantering då projektet tvingas välja produkter som inte är godkända i BVB.

SISAB har stor nytta av BVB, bland annat i och med den loggbok över material som skapas, ett dokument som bevaras, inte minst inför framtida ombyggnationer och anpassningar.

Beträffande miljöaspekter i ett bredare perspektiv har projektet använt certifieringssystemet Miljöbyggnad för nybyggnaden. Man har fokuserat på respektive indikator med sikte på nivå Silver. Däremot har SISAB valt bort att genomföra slutlig och formell certifiering. Arbetet med Miljöbyggnad kommer inte att följas upp i sin helhet. Däremot – som en naturlig del förvaltningen – följs viktiga indikationer, däribland energianvändning.

I samband med projektet har korsningen TellusborgsvägenBäckvägen förskjutits åt söder, för att ge mer plats åt gångtrafikanter och cyklar framför skolan och en säkrare trafikmiljö. Stockholm Stad har samtidigt rustat upp den intilliggande Enbackens park.

Så idag framträder brandstationens huvudfasad i helt ny dager.

FAKTA

Midsommarkransens grundskola F–9

Ny- och ombyggnad, Hägersten, Stockholm

Byggtid: november 2019 – november 2022

Byggherre: SISAB

Byggentreprenör: In3prenör AB

Arkitekt: Tengbom Arkitekter AB

Hägerstensborna känner igen den typiska brandstationsfronten mot gatukorsningen. I bakgrunden reser sig den nästan kubformade nybyggnationen. Bild: Tengbom Arkitekter

SAMARBETE NYCKELN TILL MER HÅLLBART BYGGANDE

ByggVesta, AF gruppen Öst och Strängbetong har ingått ett samarbetsavtal om samverkan för minskad klimatpåverkan i bostadsprojektet Hestur i stadsdelen Kista Äng, utanför Stockholm.

Den emensamma ambitionen är att testa och hitta nya innovativa och kostnadseffektiva vägar att bygga hållbart.

Projektet sker även i samverkan med forskare från Chalmers för att oberoende verifiera resultaten och nyttan av våra åtgärder.

Bostadsprojektet Hestur, som ska bli 220 hyres- och studentlägenheter har följt ByggVestas incitamentsprogram.

Det innebär att parterna i samverkan identifierar genomförbara åtgärder för att minska projektets klimatpåverkan där betongen står för merparten. En slankare stomme, och användning av klimatförbättrad betong är exempel på effektiva och implementerade insatser.

Projektets åtgärder och kostnader följs av Ida Karlsson, doktorand hos Chalmers i forskningsprogrammet Mistra Carbon Exit.Kartläggningen avses att även innefatta andra tillgängliga tekniker och åtgärder som inte implementerades i detta projekt och bedöms på så sätt ha ett högt kunskapsvärde för hela branschen.

Till projektet levererar Strängbetong innerväggar gjutna med Agri™Betong som innehåller mikrosilika, ett alternativt bindemedel bestående av risskalsaska och som har hälften så stort klimatavtryck som traditionell industriell betong. Strängbetong levererar även gröna håldäck och väggar certifierade enligt Green Spine Line®, med upp till 23% lägre koldioxidavtryck*.

- Vi vill hjälpa våra kunder att bygga snabbare, bättre och mer hållbart. Samverkansavtalet är ett strålande exempel på hur vi tillsammans med ByggVesta driver den hållbara utvecklingen framåt och bidrar till byggnader med lägre klimatavtryck. Här skapar Strängbetong och ByggVesta stor skillnad med bland annat våra Green Spine Line produkter och med AgriBetong, säger Johan Bergström, Chef Affär, Strängbetong.

– ByggVesta ser med tillförsikt fram emot resultaten och är glada för att i detta projekt bland annat kunna skala upp användningen av AgriBetong som vi introducerade för första gången i en fastighet 2021. Strängbetong är en innovativ samarbetspartner som vi gärna krokar arm med för att uppnå klimatmålen i vår färdplan, säger Bill Ögren, Chef Produktion ByggVesta Development.

Hestur ägs av HållBo, ett joint venture-bolag som ägs av ByggVesta och Bonnier Fastigheter.

*Jämfört med branschföreningen Svensk Betongs värden för klimatförbättrad betong steg 2.

ConsolisSträngbetong Affärschef JohanBergström

BREEAM VERY GOOD FÖR KOPPASTRÅDEN I SUNDBYBERG

Nordens ledande gymkedja SATS etablerar sitt nya servicekontor i Koppartråden i Skandia Fastigheters område Fabriksparken i Sundbyberg. Där ser de fram emot ett miljö- och hälsocertifierat kontor i ett område som sjuder av aktivitet.

I Koppartråden välkomnas de 90 medarbetarna av öppna ytor, mötesrum och ett stort antal mindre fokusrum för ostört arbete.

En lokal om 910 kvm i ett plan med industrikänsla och enorma ljusinsläpp ger medarbetarna ännu bättre förutsättningar för gemenskap och samarbete.

– Tidigare fick vi springa upp och ner i interntrappor, säger Anna Raftheim, HR Manager SATS Sverige. på SATS. Visserligen gillar vi ju att röra på oss men det blir fantastiskt härligt att få till en gemenskap på ett annat sätt nu när vi ska sitta på ett våningsplan i stället för fyra. Här kan vi också bygga in vårt varumärke i kontoret på riktigt. Alla – både medarbetare och besökare - ska känna sig hemma hos SATS.

I Fabriksparken får SATS bra förutsättningar att just känna sig som hemma. Området växer löpande fram till Sundbybergs nya oas som sjuder av aktivitet.

Under det senaste året har bland annat uppskattade food truckevents, padelturneringar och olika lokala marknader anordnats här. Hälsofokuset går hela vägen in i byggnaden och det tummas inte på miljöaspekterna. Koppartråden är certifierad för goda hälsoegenskaper enligt Well Core och för miljöprestanda enligt BREEAM Very Good.

I utvecklingsprojektet gjordes en återbruksinventering så att tidigare använda partier och annat byggnadsmaterial kan återbrukas i framtida projekt.

– Hälsa är ett av de områden som ligger oss allra varmast om hjärtat, säger Markus Pfister, fastighetschef på Skandia Fastigheter. Det vittnar såklart Well Core-certifieringen om, men att SATS väljer Koppartråden som arbetsplats tar oss ytterligare ett steg längre. Vi hoppas kunna göra många hälsosamma aktiviteter tillsammans, både för våra hyresgäster och för området i stort.

Inflyttning är beräknad till 1 december 2023.

NYTT OCH HÅLLBART BOSTADSKVARTER I VÄXJÖ

ÅWL Arkitekter vinner tillsammans med OBOS Kärnhem och Reliwe markanvisningstävlingen för kvarteret Garnisonen i Växjöstadsdelen Bäckaslöv. Sammanlagt innehåller förslaget cirka 240 lägenheter i olika storlekar och upplåtelseformer i ett kringliggande kvarter med gemensam innergård. Förslaget präglas av innovativa hållbarhetslösningar som gynnar både natur och människa.

Kvarteret är uppdelat mellan OBOS Kärnhem och Reliwe. För att skapa en enhetlig känsla fick ÅWL i uppdrag att rita hela kvarteret inklusive den gemensamma innergården.

– Vi är väldigt glada över att vi fick detta förtroende från OBOS och Reliwe. Det har bidragit till att vi kunnat ha en gemensam gestaltning av byggnad och innergård för att undvika en ”vi och dem-känsla” samt att uppmuntra till möten mellan grannar säger Bertil Molin, som tillsammans med Emma Hulaud är ansvariga arkitekter.

Bostäderna erbjuder en blandning av upplåtelseformer; bostadsrätter, delägda bostadsrätter och hyresrätter. Lägenheterna kommer vara av varierande storlek och fem hyresrätter görs extra yteffektiva för att kunna erbjuda en månadshyra som är så låg som möjligt.

– Det är en av fördelarna med att ha med två olika aktörer i samma kvarter. Det skapar en naturlig mångfald, och det breda utbudet av lägenheter gör att det passar olika målgrupper med varierande behov och plånböcker, säger Emma Hulaud.

Kvarteret ligger i framkant i både social och ekologisk hållbarhet. Ur ett ekologiskt perspektiv har det exempelvis varit stort fokus

på ekosystemtjänster och biologisk mångfald för att hjälpa både djur och natur på traven.

För att skapa goda förutsättningar för ett socialt hållbart kvarter finns det gott om gemensamhetsutrymmen för de boende att utnyttja och mötas på.

Det kommer bland annat finnas gemensamma terrasser, återbruksrum, övernattningslägenheter samt ett närkontor där de boende kan boka in sig på. Dessutom har den gemensamma gården många olika ytor att umgås på, både för stora och små sällskap.

– På innergården kommer det finnas ett växthus, odlingsbäddar, utegym och lekyta för barnen. Vi har även ritat in en mindre bod på gården som innehåller redskap för att nyttja de gemensamma odlingsbäddarna så att inte varje person behöver äga sitt eget, säger Karin Axi som är ansvarig landskapsarkitekt.

Projektet innehåller dessutom en rad olika mobilitetslösningar med bland annat bilpool, cykelpool, lådcyklar och en cykellounge – där du kan fixa din trasiga cykel. Allt för att skapa möjlighet för de boende att leva och tänka klimatsmart.

– Tack vare Växjö kommuns höga hållbarhetsambitioner har vi kunnat rita ett kvarter som ligger i framkant gällande hållbara och innovativa lösningar. Som arkitekt blir man lycklig av att en kommun så tydligt uttalat vill satsa på träbyggnation och smarta energisnåla lösningar, säger Bertil Molin.

Byggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver alternativt Svanen och för hyresrätterna utförs byggnaden även i energiklass B.

Med en byggnad i trästomme kan vi kraftigt reducera klimatavtrycket och med solceller på taken får kvarteret egenproducerad el.

BYGGSTART: LØREN AKTIVITETSPARK OCH MULTIHALL I OSLO

I hård konkurrens med 12 andra entreprenörer vann Oslobygg KF upphandlingen av Løren aktivitetspark och multihall. Byggarbetet startar i maj 2023 och den nya anläggningen beräknas stå klar våren 2025.

– Vi ska bygga ett lummigt och varierat upplevelseområde för både inomhus- och utomhusaktiviteter. Förutom egenorganiserad träning kommer den nya anläggningen att bjuda på lek, lek och avkoppling. Den färdigställda anläggningen blir en viktig aktivitetspunkt på Gröna ringen, som är en planerad promenadoch rekreationsled genom Hovinbyen, säger direktör Eli Grimsby på Oslobygg KF.

Grimsby är mycket nöjda med att ha Håndverkskompaniet som totalentreprenör för Lørens aktivitetspark och multihall.

– Vi har höga förväntningar på leveranserna i projektet, och har gärna med oss en erfaren entreprenör med god kompetens inom liknande anläggningar, säger hon.

– Vi har de bästa erfarenheterna av tidigare gott samarbete med Oslobygg, och ser fram emot att ge oss i kast med detta spännande projekt, säger general manager Sivert Varvin på Håndverkskompaniet AS.

MULTISAL MED PLATS FÖR DANS OCH KAMPSPORT

Oslobygg ska bygga en rik multifunktionshall i två plan med en användbar yta på 2 500 kvadratmeter i Lørenveien 64 i utkanten av stadsdelen Grünerløkka i Oslo. Spelytan på 16x24 meter lämpar sig för bland annat volleyboll, badminton och träningsplaner för

basket och minihandboll. Dessutom rymmer den nya multihallen träningsytor som underlättar användandet av dans, kampsport och styrketräning.

Aktivitetsparken på 6 000 kvadratmeter består av grönstruktur, gångvägar, varierade aktivitetsytor och olika sociala uteplatser avgränsade av växtlighetsfält och träd. Parken kommer att ha fokus på fysisk aktivitet för såväl flickor som barn och unga med funktionsnedsättning.

Det kommer bland annat att kunna erbjuda klättermöjligheter på väggar och låga väggar, bordtennis, streetbasket, studsmattor, balansbollar, minigolf, schack, boulebana, hängmattor och hängmattor. Sociala mötesplatser etableras med bord, flyttbara caféstolar och solstolar. Alla gångvägar och mötesplatser kommer att ha en universellt utformad täckning och sluttning.

Byggarbetsplatsen ska vara fossilfri med en stor andel utsläppsfria entreprenadmaskiner. Projektet ska söka utsläppsfria lösningar där det är möjligt och i linje med Oslo kommuns miljömål ska entreprenadmaskiner och transporter till och från byggarbetsplatsen vara utsläppsfria senast den 1 januari 2025.

– Som Oslo kommuns eget bygg- och fastighetsbolag har Oslobygg KF ett ansvar och stor möjlighet att vara en förebild och pådrivande i det gröna skiftet. Som en av de största byggherrarna i landet kommer vi att använda vår position för att ta med oss branschen i en mer hållbar riktning, säger Eli Grimsby.

INBLANDAD I PROJEKTET:

Byggherre: Oslobygg KF

Totalentreprenör: Håndverkskompaniet AS

Arkitekt: Pir II