Nya Projekt 003 2016

Mars 2016

003 Nya Projekt

Därför kan ni med förtroende vända er till oss.

För kontakt meD Din närmaste Depå www.JINERT.sE

Locklight logotyp används uteslutande på svart bakgrund negativt, enbart i synnerliga fall kan den användas i positiv version. Logotypen består av symbol och loggotext med eller utan tillägg såsom www adress eller annat budskap Font: Bank Gothic Md BT samt Arial Färg:

Gul - 100% Yellow Grå - 27 % Black Svart - 100 % Black

Scattering i symbol: Edge pad 9, midpoint 50

Vi hjälper till med allt inom akustik, buller och vibrationer Med lång erfarenhet av akustisk projektering och mätningar i allt ifrån konserthus till skolor och boendemiljöer löser vi alla era akustikproblem.

Vi hjälper till med externbuller- och arbetsmiljöutredningar samt föreslår enkla och kostnadseffektiva bullerdämpande åtgärder.

Med hjälp av vår avancerade mätutrustning och analysmöjligheter visar vi vägen till en miljö som påverkas mindre av vibrationer.

Kontakta oss så berättar vi mer!

Brekke & Strand Akustik AB / Göteborg – Oslo – Trondheim www.brekkestrand.se / info@brekkestrand.se Telefon 031-13 41 00

VISSTE DU ATT ...

Vi vänder oss inte bara till den privata sidan utan även till ditt företag!

Hemma eller på jobbet?

Förutom kök erbjuder vi allt från fönster och dörrar, till golv och inredning – En helhetslösning för dig.

Ring och boka en tid med oss, ta en titt på vår utställning så hjälper vi dig sätta dina planer i verk.

tid Bo0k18a-13 90 30 tel.

”Från första mötet till sista skruven!”

Hos oss hittar du det mesta inom byggnadssnickerier, och gör du inte det så specialtillverkar vi efter dina önskemål, allt från glaspartier till snickerier. Här hjälper vi dig att lösa problem och erbjuder en yrkesskicklig personal med stor materialkunskap. Tveka inte att kontakta oss, vi är med dig från idé till färdigt resultat!

Stångjärnsgatan 8, Uppsala. Öppettider vardagar 7– 16. Telefon: 018 -13 90 30.

E-post: info@bygginrede.se www.bygginrede.se

Nya Projekt

Mars 2016

Ledare

4

Fortsatt koncentration av husbyggandet till Stockholms län STOCKHOLMS LÄN SVARAR FÖR EN ALLT STÖRRE ANDEL AV HELA RIKETS HUSBYGGNADSINVESTERINGAR. FRÅN ATT EN FJÄRDEDEL AV SVERIGES HUSBYGGANDE KONCENTRERADES TILL LÄNET UNDER 1990-TALET, HAR ANDELEN UNDER DE SENASTE ÅREN ÖKAT TILL 30 PROCENT. INDUSTRIFAKTAS SENASTE PROGNOSER FÖR HUSBYGGANDET PEKAR PÅ ATT KONCENTRATIONEN KOMMER ATT FORTGÅ FRAMÖVER. KRING 2017 VÄNTAS STOCKHOLMS LÄN SVARA FÖR CIRKA 35 PROCENT AV ALLT HUSBYGGANDE I LANDET. Stockholms län är dock inte det enda länet i landet som fått en större andel av kakan. Både Södermanlands län och Norrbottens län visar samma positiva trend. Andelarna är dock mer blygsamma och hamnar kring 4-5 procent det senaste året.

I detta nummer av Nya Projekt tar vi som vanligt med er till många intressanta projekt. De visar tydligt att det är bra skjuts på byggandet runt om i landet, eller vad sägs om alla dessa projekt? * Flera av Nordens största arkitektbyråer tävlar om att rita Sahlgrenska Life. 90000 kvadratmeter planeras när Sahlgrenska Universitetssjukhuset byggs samman med Göteborgs universitet. * Riksbyggen har förvärvat fastigheten Triangeln 3 i Helsingborg av fastighetsbolaget Klövern. Fastigheten ligger i stadsdelen Miatorp och här planerar nu Riksbyggen att uppföra omkring 600 bostäder, framförallt som hyresrätter. * Akademiska Hus investerar 668 miljoner kronor i om- och tillbyggnaden av Humanisten vid Renströmsparken i centrala Göteborg. Projektet omfattar drygt 28000 kvadratmeter och är en viktig del i utvecklingen av Campus Näckrosen. * Wallenstam har tagit startskottet för utvecklingen av Kallebäcks Terrasser i Göteborg. Den gamla Arlafabriken i Kallebäck rivs och kommer att ge plats för upp till cirka 2000 lägenheter i olika upplåtelseformer förutom bostäder i blandstadsmiljö med verksamheter i bottenvåningar, planeras det även för verksamhetslokaler på cirka 2000 kvadratmeter och två förskolor. * Söder om Göteborgs innerstad växer den nya stadsdelen Södra Centrum fram. Här bygger Skanska ett helt nytt kvarter, Studio 256. Som namnet antyder består kvarteret av 256 lägenheter anpassade för ungas behov. * OBOS Sverige AB har under de senaste månaderna förvärvat mark för att utveckla cirka 1100 bostäder till ett beräknat

värde om drygt 3,5 miljarder kronor.

I markförvärven ingår bland annat ett nyligen tecknat avtal med HSB gällande en större markaffär där OBOS Sverige förvärvar mark på flera orter i Mellansverige. * Atrium Ljungberg, ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med fokus på handels- och kontorsfastigheter, satsar på att bygga fler bostäder. Som en början kommer Jan Åström 450 nya lägenheter att byggas i Gränbystaden i Uppsala. Det planeras även för upp emot 1000 nya lägenheter i Sickla i Nacka. * Riksbyggen köper fastigheten Kapella 11 i Skellefteå som totalt kan inrymma cirka 120 nya bostadsrätter. De nya lägenheterna får ett mycket attraktivt läge i centrala Skellefteå. * Vid sidan om de stora byggprojekten i Göteborg som Västlänken så projekteras runt omkring i Västsverige andra megaprojekt i miljardklassen. Ett av dem är det nya Upplevelsecentret i Strömstad. ”Bara vår del av investeringen ligger på en och en halv miljard kronor”, säger Kenneth Myrvold, den drivande kraften bakom Upplevelsecentret. * KUB arkitekter har fått i uppdrag att rita merparten av lägenheterna i det planerade Karlatornet i Göteborg. Projektet har lockat några av världens främsta arkitektbyråer, och byggherren Serneke har planerat byggstarten till 2017. Huvudarkitekt för det unika projektet är det välrenommerade internationella kontoret Skidmore, Owings & Merrill (SOM). De har ritat några av de högsta byggnaderna i världen, bland annat Burj Khalifa i Dubai. Det ska byggas cirka 600 lägenheter i Karlatornet och lägenheterna spänner hela vägen ifrån yteffektiva enrummare till stora, exklusiva våningar. * I anslutning till det befintliga boendet Prästbordet och nuvarande servicehuset Rosenborg bygger Örnsköldsviks kommun ett nytt vård- och omsorgsboende med totalt 90 platser.

Det nya boendet beräknas stå klart för inflyttning 2018.

Trevlig läsning!

Nya Projekt

Nr 3/2016

5

Utgivare: Nya Projekt ges ut av Stordåhd Kommunikation AB, Box 451 30, 104 30 Stockholm Besöksadress: Sveavägen 159, Växel: 08-501 08 710 Chefredaktör & ansvarig utgivare: Jan Åström, jan.astrom@storkom.se Redaktion: Jon Mattias Högberg, jmhogberg@storkom.se Therese Zätterqvist, therese@storkom.se Art Director: Gabriella Lilliesköld, gabriella.lillieskold@storkom.se Prenumeration: Benjamin Jonsson, benjamin.jonsson@storkom.se Marknad: Lars Hedlund, lasse.hedlund@storkom.se Kontakta oss: Tyck till! Frågor, idéer, tips och kommentarer om denna tidning är välkomna.

Tillstånd av ansvarig utgivare fordras för återgivande av tidningens innehåll. Tidningen ansvarar ej för insänt material och ej beställt material. Tidningen får citeras med angivande av källa.

Nya Projekt

Innehåll

6

LEDARE INNEHÅLL PROJEKTGARANTI SKÖTER PROJEKTERING ÅT HIGAB I GÖTEBORG OLOFSTORP NYA LÄGENHETER NYA PENDELPARKERINGSPLATSER FÖR VÄSTTRAFIKS KUNDER DETALJPLAN KLAR FÖR SIGTUNA STADSÄNGAR NU TAR FRAMTIDSSATSNINGEN SAHLGRENSKA LIFE FORM BYGGSTART FÖR UNIVERSITETSHUSET I UPPSALA VEIDEKKE HAR FÅTT NYTT UPPDRAG I VÄRMLAND SKANSKA BYGGER KOMMERSIELL FASTIGHET I LONDON PLANERINGEN FÖR NY FÖRSKOLA I MYRVIKEN FORTSÄTTER SKÖVDEBOSTÄDER BYGGER FÖRSKOLA PÅ ASPÖ RIKSBYGGEN FÖRVÄRVAR BYGGRÄTT I HELSINGBORG AKADEMISKA HUS INVESTERAR I NYA HUMANISTEN WALLENSTAM STARTAR UTVECKLINGEN AV KALLEBÄCKS TERRASSER NYA LÄGENHETER OCH RADHUS PÅ HOVÅS HERRGÅRDSVÄG JSB BYGGER OM CENTRALLASARETTET VÄXJÖ OMBYGGNAD AV HUSBY CENTRUM

4 6 8 9 9 9 10 12 14 14 14 14 15 16 18 18 18 19

SKANSKA FÖRVERKLIGAR SIN SATSNING I NORRA HAMNEN KLART FÖR BYGGSTART I GÅRDSTEN GAMMAL SKJUTBANA BLIR NYTT BOSTADSOMRÅDE I MALMÖ SKANSKA BYGGER POLISENS UNIKA UTBILDNINGSLOKALER GRÖNT LJUS FÖR CONCENTS STORHOTELL I KNIVSTA KUB ARKITEKTER VINNER PRESTIGEUPPDRAG SSM FÖRVÄRVAR BOLAGETS FÖRSTA HYRESRÄTTSPROJEKT CATENA BYGGER NY LOGISTIKBYGGNAD ÅT BOOZT FASHION 20-ÅRIGT HYRESAVTAL FÖR NYTT DESIGNHOTELL I HAGASTADEN NU SÄLJS DE FÖRSTA HUSEN I STENINGE SLOTTSBY SKANSKA BYGGER NYTT BOSTADSKVARTER I SÖDRA CENTRUM STORSATSNING SOM ÅNGAR PÅ NCC BEVARAR KVARNBYANDAN MED KONST TURBINHALLEN SLUTSÅLT I TURBOFART SKANSKA BYGGER SKOLA I TRONDHEIM RIKSBYGGEN PLANERAR FÖR 120 NYA BOSTÄDER I SKELLEFTEÅ OBOS SVERIGE FÖRVÄRVAR MARK OCH BYGGER 1100 BOSTÄDER SISTA ETAPPEN AV BOSTÄDER I MALMÖ WÄSTBYGG BYGGER 63 HYRESRÄTTER I VARBERG STÖRSTA STAMBYTET HISTORISKT, 673 LÄGENHETER

20 22 23 24 26 28 28 29 29 30 30 31 31 32 34 34 34 34 35 35

Nya Projekt

Innehåll

FORSEN BYGGPROJEKTLEDER SKÅNELÄNGOR PÅ BJÄREHALVÖN BRF APELGÅRDEN I BÅSTAD NÄSTA STEG I LANDSKRONAS UTVECKLING RIKSBYGGEN UPPFÖR 61 BOSTÄDER I VÄSTRA ERIKSBERG STARTSKOTT FÖR ATRIUM LJUNGBERGS BOSTADSSATSNING ABK SATSAR PÅ ATT FÖRNYA GAMLEGÅRDENS CENTRUM BESQAB VÄXER OCH FLYTTAR HUVUDKONTORET JÄTTEINVESTERING I STRÖMSTAD KAN KOMMA IGÅNG NÄSTA ÅR NYTT VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I SJÄLEVAD PEAB BYGGER LINDBÄCKS NYA PRODUKTIONSANLÄGGNING DETALJPLAN FÖR UPPSALA ARENA VÄRNAR UNIK LIVSMILJÖ MKB FASTIGHETS SKAPAR 177 NYA BOSTÄDER I CENTRALA MALMÖ

7

36 37 37 37 38 38 39 40 42 43 43 44

Nya Projekt

Mars 2016

PROJEKTGARANTI SKÖTER PROJEKTERING ÅT HIGAB I GÖTEBORG Nu står det klart att Projektgaranti ska leda projekteringen av Higabs anrika fastighet Skeppsbron 4 som i folkmun är känd som Kinesiska Muren i Göteborg. Fastigheten ligger i området Skeppsbron som just nu genomgår en stor omvandling.

Projektgarantis uppdrag är att ansvara för projekteringen och att vara BAS-P. - Det känns jättekul! Higab äger och utvecklar många av Göteborgs finaste fastigheter och det ska bli spännande att få jobba sida vid sida med dem, säger Stefan Frischer som ansvarar för projektet från Projektgarantis sida.

Fastigheten byggdes redan 1914 och idag finns här kontor samt restaurangen Kinesiska Muren som öppnade 1959 och då var Sveriges första kinamatsrestaurang.

8

Fastigheten byggdes redan 1914 och idag finns här kontor samt restaurangen Kinesiska Muren som öppnade 1959 och då var Sveriges första kinamatsrestaurang.

Foto: Higab, fotograf: Hans Wretling

Den cirka 3 000 kvadratmeter stora fastigheten är dock i behov av en generell upprustning. Mot bakgrund av en kraftfull sättning av fastigheten och att det ska uppföras nya byggnader i anslutning mot fastigheten krävs det även att byggnaden stabiliseras med grundförstärkning. För att hålla hyreskostnaderna nere görs enbart nödvändiga åtgärder, som bland annat innefattar byte av tak, renovering av fönster och delar av fasaden.

Higab som äger fastigheten fick 2015 i uppdrag av kommunstyrelsen att rusta upp fastigheten för att kunna erbjuda lokaler till kreativa verksamheter och entreprenörer med begränsade ekonomiska förutsättningar.

Nya Projekt

Mars 2016

NYA LÄGENHETER I OLOFSTORP Vid Bergums Prästgårdsväg i centrala Olofstorp bygger Egnahemsbolaget nya bostadsrätter.

Centrala Olofstorp ligger bara 30 minuter från centrala Göteborg. I Brf Trädgårdsmästeriet och Brf Prästgården byggs totalt 56 lägenheter med den gröna naturen som granne. De är 2-4 RoK på 60-86 kvm, alla med egen uteplats eller entrébalkong.

Inflyttning från vinter 2016/2017.

Brf Trädgårdsmästeriet i Olofstorp består av 30 lägenheter i två trevåningshus med hiss. Lägenheterna är tvåor och treor på mellan 58 och 81 kvm.

Skiss: Egnahemsbolaget

NYA PENDELPARKERINGSPLATSER FÖR VÄSTTRAFIKS KUNDER Vid Älvängen station byggs en ny pendelparkering samtidigt som utbyggnad startas på parkeringarna i Åsa och Stenkullen. I Olofstorp är bygget av den nya pendelparkeringen i slutskedet och i Storås har de nya platserna redan öppnats.

Det finns sedan tidigare två pendelparkeringar öster om spåret vid Älvängen station. I december 2015 startade Västtrafik bygget av en ny pendelparkering väster om spåret, där det kommer bli 170 bilplatser och 32 cykelplatser. I anslutning till parkeringen, vid avfarten från väg 45, kommer det finnas informationstavlor som visar antal lediga parkeringsplatser både öster och väster om spåret.

Samtidigt byggs platser till på flera befintliga pendelparkeringar för att bättre möta efterfrågan. Vid Åsa station bygger Västtrafik ut med 114 nya bilplatser och vid Stenkullen station byggs pendelparkeringen ut med drygt 20 nya bilplatser. I Storås har den utökade pendelparkeringen redan öppnats medan arbetet i Olofstorp är i slutskedet. Totalt kommer byggnationerna att ha tillfört drygt 400 nya bilplatser och 64 nya cykelplatser på de olika pendelparkeringarna.

– Vi ser att fler och fler vill kunna resa med oss. Därför är pendelparkeringarna viktiga, de gör det lättare att kombinera bilen eller cykeln med exempelvis tåget. Att vi just nu bygger ut flera pendelparkeringar ser vi som ett bra sätt att nå ett ökat resande och fler nöjda kunder, säger Line de Verdier, projektledare på Västtrafik.

9

DETALJPLAN KLAR FÖR SIGTUNA STADSÄNGAR Kommunfullmäktige i Sigtuna kommun antog den 25 februari den föreslagna detaljplanen för 600 bostäder i Sigtuna stadsängar – den nya stadsdel som ska skapas nordväst om Pilsbo-rondellen. Samtliga partier yrkade bifall till planen och framhöll stadsdelens fantastiska kvaliteter både vad gäller process och innehåll. Den efterfrågade livsmedelsbutiken samt ett vård- och omsorgsboende byggs redan i den första etappen.

– Nu inleder vi projekteringen av vägar och annan infrastruktur, berättar Kim Hultén, verksamhetschef för Sigtuna stadsängar, bolaget som ansvarar för utvecklingen av området och ägs av NCC Boende samt SigtunaHem. I dagarna börjar SigtunaHem och NCC Boende även att projektera sina första bostadskvarter, samtidigt som en del av den byggbara marken bjuds ut till utvecklare som satsar på hållbar stadsplanering. Byggstart för de första bostadshusen beräknas bli om cirka ett år och i början av 2030-talet väntas den nya stadsdelen vara helt klar.

Sigtuna stadsängar blir en variationsrik stadsdel med alla upplåtelseformer och bostadstyper – kombinerat med bland annat restauranger, butiker, skola, fritids och förskola. Den efterlängtade livsmedelsbutiken byggs redan i den första etappen av stadsdelen, liksom ett vård- och omsorgsboende.

Detaljplanen möjliggör hus i varierande höjder; mestadels 2-, 3-, och som högst 4-våningshus. Utomhus, i det så kallade offentliga rummet, kommer stadsdelen att präglas av små, trevliga kvarter, varierande bygghöjder, stenläggningar, så kallade ”rain gardens”, cykelbanor, mjuka löparspår, påkostad gatubelysning, en strategiskt placerad dagvattensjö samt flera fickparker. Totalt planeras för cirka 750 bostäder i området.

Planeringen av Sigtuna stadsängar har pågått sedan 2011 och har präglats av en omfattande medborgardialog via en visionsstyrd stadsplaneringsprocess, vilket är unikt i Sverige. I ett formellt rådslag som kommunen arrangerade 2013, sade drygt 2000 av de röstande invånarna, med klar majoritet, ja till den nya stadsdelen.

– Utvecklare och byggföretag har redan nu möjlighet att kontakta oss angående markköp och inom kort publiceras utbyggnadsordningen för området på sigtunastadsangar.se, berättar Endre Barat, projektutvecklare.

Sigtuna stadsängar följer miljöcertifieringssystemet BREEAM Community, som premierar en rad miljö- och hållbarhetsaspekter. Främst söker man därför markköpare som prioriterar energi- och miljösmarta lösningar, samt vill arbeta vidare med medborgardialog och medskapande, så att de familjer som bosätter sig i området får vara delaktiga i skapandet av sitt hem och sin närmiljö.

Nya Projekt

Mars 2016

NU TAR FRAMTIDSSATSNINGEN SAHLGRENSKA LIFE FORM Flera av Nordens största arkitektbyråer tävlar om att rita Sahlgrenska Life. 90 000 kvadratmeter planeras när Sahlgrenska Universitetssjukhuset byggs samman med Göteborgs universitet.

Arkitekttävlingen är ett nytt stort steg mot ett internationellt kunskapscenter i anslutning till mötesplats Sahlgrenska Science Park. Göteborgs universitet kopplas ihop med norra Europas största universitetssjukhus. Stora moderna ytor skapas för vård, forskning, utbildning och näringsliv inom life science.

En jury granskar fem arkitektförslag, där vinnaren får uppdraget att utforma Sahlgrenska Life. Tre sammanhängande byggnader ingår - en vid Sahlgrenska Universitetssjukhuset, en byggnad över Per Dubbsgatan, där kollektivtrafiken går, och en på Medicinareberget på andra sidan gatan.

- Vi beräknar projektets totala investeringsvolym till drygt 3 miljarder kronor. Närheten till klinisk forskning vid det stora universitetssjukhuset blir en stor fördel i allt hårdare internationell konkurrens om företag inom life science, säger Patrik Andersson, vd Business Region Göteborg.

- Projektet ger Göteborgs universitet och Sahlgrenska sjukhuset möjlighet att kraftsamla i Göteborg och i samverkan mellan andra parter skapa en unik och kreativ miljö för forskning och utveckling inom life science, säger Staffan Edén, Göteborgs universitet.

Arkitekttävlingen arrangeras av Vitartes tillsammans med Västra Götalandsregionens fastighetsförvaltare Västfastigheter.

Vitartes är ett projektutvecklingsbolag specialiserat på life science-fastigheter. Bolaget ägs av SveaNor och fastighetsbolaget Hemsö där Tredje AP-fonden är majoritetsägare.

- Fastigheternas utformning är en viktig förutsättning för att realisera projektets ambition om en bättre samverkan mellan sjukvård, forskning och näringsliv. Genom nya modeller för integration och samverkan, kan man skapa bättre patientbehandling och forskning, samt mer gynnsamma förutsättningar för forskning och näringsutveckling i regionen, säger Steinar Stokke, vd Vitartes Sahlgrenska Life är också ett omfattande stadsbyggnadsprojekt. Parterna arbetar tillsammans för att skapa en attraktiv stadsmiljö som stärker kärnan i Västra Götalandsregionen.

- Byggnationen kring Sahlgrenska Life skapar ett nytt centrum mellan sjukhuset och universitetet. Det är en livfull och kuperad plats med både spårvagnar, bilar, cyklar och gående.

10

När vi är klara har vi en byggnad som rymmer både avancerade labb-, operationssalar, kontor, patientmiljöer och offentliga rum, förklarar Hans Sandqvist, områdeschef på Västfastigheter.

– Det är oerhört spännande och viktigt att Sahlgrenska Universitetssjukhuset är med och utvecklar inte bara sjukvården utan även staden. Sahlgrenska Life kommer att göra sjukhuset mer attraktivt för framtida medarbetare och forskare, men framförallt är vårt syfte att kunna ge bättre vård till våra patienter och ersätta gamla lokaler med nya, säger Barbro Fridén, sjukhusdirektör Sahlgrenska Universitetssjukhuset.

Arkitekttävlingens bidrag är anonyma och ingår i ett upp-

Nya Projekt

Mars 2016

handlingsförfarande. Fram till 11 mars kan allmänheten ta del av hur arkitekternas förslag kan förändra stadsbilden. Förslagen ställs ut i Sahlgrenskas huvudentré och i Academicum på Medicinareberget.

När tävlingen är avgjord väntar fortsatt arbete med detaljplanen. Planen väntas kunna gå ut på samråd våren 2017 och allmänhet och berörda kan lämna synpunkter på förslaget.

Därefter fortsätter processen med granskning innan detaljplanen antas, sannolikt i slutet av 2018.

Byggstart är planerad till 2019 och första inflyttningen beräknas ske tidigast 2021.

11

Arkitekttävling Sahlgrenska Life, LABTOP, Per Dubbsgatan från öster Skiss: Arkitekttävling Sahlgrenska Life / LABTOP

Nya Projekt

Mars 2016

12

Nya Projekt

Mars 2016

13

BYGGSTART FÖR UNIVERSITETSHUSET I UPPSALA Snart börjar ombyggnaden och renoveringen av Universitetshuset i Uppsala där AIX varit engagerade sedan 1999. Mona Lantzourakis, arkitekt, och Beata Nordenmark, byggnadsantikvarie, höll en uppskattad presentation för de hantverkare och arbetsledare som ska utföra ombyggnaden. Presentationen handlade bland annat om byggnadens historia, komplexiteten i det kommande projektet, kulturhistoriska hänsyn och förhållningssätt. Mona Lantzourakis är husarkitekt för Universitetshuset sedan 2012 och generalkonsult för uppdraget, där mer än 20 expertområden medverkat och med Statens fastighetsverk som byggherre för ombyggnaden.

Uppsala universitetshus är ett statligt byggnadsminne.

Byggnaden och parken uppfördes efter ritningar av Theodor Holmgren mellan 1877 och 1887, intill domkyrkan och universitetets första centralbyggnad, Gustavianum. Förhallen är en av den svenska 1800-talsarkitekturens förnämsta rumsskapelser och kröns av tre likformiga glaskupoler. Den halvcirkelformade aulan är byggnadens hjärta och rymmer upp till 2000 personer.

Underhåll görs med traditionella material och metoder, exempelvis byts vittrad fasadsten där allvarliga skador finns mot ny, som bryts och bearbetas på traditionellt sätt. Delar med mindre och ofarliga skador sparas som en del av byggnadens patina. Interiörens fantastiska dekormålningar fästs in och ilagas av konservatorer. Oljefärgsmålade snickerier och väggar retuscheras i första hand och ommålas i vissa fall.

Renoveringen, som ska vara klar under 2017, gör detta älskade hus än mer levande och besöksvänligt för studenter, föreläsare och allmänhet.

Förhallen är en av den svenska 1800-talsarkitekturens förnämsta rumsskapelser och kröns av tre likformiga glaskupoler.

Nya Projekt

Mars 2016

VEIDEKKE HAR FÅTT NYTT UPPDRAG I VÄRMLAND Veidekke Anläggning SydVäst har fått i uppdrag av Värmlandstrafik AB att bygga en ny modern och miljöeffektiv bussdepå i Kristinehamn. Projektet, som är en totalententreprenad, har ett ordervärde på ca 50 MSEK. I depån kommer att finnas verkstadslokaler, tvättanläggning, tankanläggning, personalutrymmen och uppställningsplatser. En försörjningsramp med plats för ca 30 bussar, kommer också att finnas på platsen. Anläggningen beräknas stå klar för inflyttning vid årsskiftet 16/17.

-Värmlandstrafik är en ny kund för oss och vi ser med stor glädje fram emot att utveckla ett riktigt bra och för alla parter givande samarbete tillsammans. Veidekkes modell för samarbete bygger på involvering, flexibilitet och lyhördhet där vi skräddarsyr vår samarbetsform i enlighet med kundens önskemål. Det är också viktigt att få vara med och bidra till en förbättrad kollektivtrafik i länet, säger Anders Johansson arbetschef på Veidekke.

14

PLANERINGEN FÖR NY FÖRSKOLA I MYRVIKEN FORTSÄTTER: UPPHANDLINGEN LIGGER UTE Bergs Hyreshus AB har fått en beställning på en ny förskola i Myrviken utav Bergs Kommun.

Nu har upphandlingen utav byggandet publicerats.

Upphandlingen sker enligt LOU då Bergs Hyreshus AB är ett offentligt ägt bolag.

Upphandlingen har publicerats via upphandlingskontoret i Jämtland och är just nu den andra större byggupphandlingen som pågår för Bergs Hyreshus AB. Förutom ny förskola i Myrviken pågår också upphandling av flerbostadshus i Hackås.

I direkt närhet till Myrvikens skola planeras nu ny förskola.

Foto: Hans Green

Anläggningen beräknas stå klar för inflyttning vid årsskiftet 16/17.

Skiss: Sweco

SKANSKA BYGGER KOMMERSIELL FASTIGHET I LONDON, UK, FÖR 550 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat kontrakt om att bygga the Copyright Building åt Derwent London för GBP 45M, cirka 550 miljoner kronor, vilket kommer att inkluderas i orderbokningen för Skanska UK i det första kvartalet 2016.

Byggnaden som är 9 800 kvadratmeter kommer att innehålla en blandning av kontor och kommersiella lokaler. Skanska ansvarar för projektering och byggnation. Målet är att byggnaden ska nå miljöstandard BREEAM Excellent, genom hela byggprocessen och bland annat solpaneler och grönt tak.

Arbetet beräknas vara slutfört under hösten 2017.

Skanska UK har cirka 5 500 medarbetare och intäkterna 2015 uppgick till cirka 18 miljarder kronor. Bolaget är verksamt inom husbyggnad, anläggningsarbeten, distributionsnät samt fastighetsunderhåll och kommersiell utveckling. Skanska är även ledande inom offentlig-privat samverkan, Private Financed Initiatives, och PFIs.

SKÖVDEBOSTÄDER BYGGER FÖRSKOLA PÅ ASPÖ Nu börjar byggnationen av Aspö förskola. Den beräknas stå klar hösten 2017.

Aspö förskola är en del av projektet Aspö Eko-logi och är placerad intill det nya bostadsområdet som tar form på Aspö.

Närheten till Aspö gård och övrig natur ger ett unikt läge för barnen med närhet till djur och natur.

- Det är kul att få bidra till att antalet förskoleplatser utökas i kommunen och att vi har möjligheten att utnyttja detta underbara läge, säger Peter Claesson, byggprojektledare Skövdebostäder.

Med Aspö förskola följer en ny infart till och ny besöksparkering för Aspö gård. Skövdebostäder arbetar dessutom med flera idéer för hur gården och de aktiviteter som bedrivs där ska kunna utvecklas. Aspö förskola byggs av Peab på uppdrag av Skövdebostäder och verksamheten kommer att drivas av Skövde kommun. Hösten 2017 ska det stå klart och när det är full verksamhet ryms fem avdelningar i lokalerna.

llustration över Aspö Eko-logi med ett möjligt förslag på hur förskolan kommer att utformas. Delar av området förändras i samarbete med blivande hyresgäster. Skiss: Christina Jonsson/Fingerprint

Nya Projekt

Mars 2016

RIKSBYGGEN FÖRVÄRVAR BYGGRÄTT FÖR 600 NYA BOSTÄDER I HELSINGBORGT Riksbyggen har förvärvat fastigheten Triangeln 3 i Helsingborg av fastighetsbolaget Klövern. Fastigheten ligger i stadsdelen Miatorp och här planerar nu Riksbyggen att uppföra omkring 600 bostäder, framförallt som hyresrätter.

Fjolåret innebar ett genombrott för Riksbyggens satsning på hyresrätter och en fördubbling av antalet byggstartade lägenheter, både bostadsrätter och hyresrätter. Riksbyggen fortsätter nu att hålla ett högt tempo i sitt bostadsbyggande.

– Genom förvärvet av Triangeln 3 kan vi nu starta ett av våra hittills största projekt för byggande av hyresrätter. Det råder en stor efterfrågan på hyresrätter och nu kommer vi att kunna ge Helsingborg ett rejält tillskott av nya bostäder.

Det blir ett spännande bostadsområde med en variation av bostadsstorlekarna, bland annat med mindre lägenheter som kan passa bra för unga, säger Carl-Johan Hansson, chef för AO Fastigheter på Riksbyggen.

15

Miatorp ligger mellan Helsingborgs centrum och Råå. Fastigheten utgörs av byggrätter för både bostäder och kommersiella ytor med en total volym om cirka 65 000 kvadratmeter. Av dessa avser cirka 50 000 kvadratmeter byggrätter för bostäder.

– Kvarteret Triangeln är ett mycket spännande läge där många lägenheter kommer att kunna få havsutsikt. Det är också nära till centrala Helsingborg, Råå och havet. Kommunikationerna är goda med närhet till Västkustbanan, Ramlösa station och E6:an. I senare etapper kan det bli aktuellt att bygga bostadsrätter, säger Carl-Johan Hansson.

Tillträde skedde den 7 mars 2016. Riksbyggen räknar med att kunna starta byggandet av de nya bostäderna inom cirka ett år efter tillträdet.

Riksbyggen räknar med att kunna starta byggandet av de nya bostäderna inom cirka ett år efter tillträdet. Projekteringen har inletts och byggstart sker i maj 2016.

Nya Projekt

Mars 2016

16

Nya Projekt

Mars 2016

17

AKADEMISKA HUS INVESTERAR I NYA HUMANISTEN I CAMPUS NÄCKROSEN Akademiska Hus investerar 668 miljoner kronor i om- och tillbyggnaden av Humanisten vid Renströmsparken i centrala Göteborg. Projektet omfattar drygt 28 000 kvadratmeter och är en viktig del i utvecklingen av Campus Näckrosen.

I nya Humanisten får Göteborgs universitet möjlighet att synliggöra och samlokalisera den Humanistiska fakultetens verksamhet, som tidigare varit utspridd på flera olika håll. Projektet omfattar en ombyggnad och tillbyggnad av nuvarande Humanisten och kan ses som ett första steg i arbetet med att göra Campus Näckrosen till en unik och kreativ mötesplats för konst, kultur och humaniora i Göteborg.

– Här skapar vi en unik mötesplats som bidrar till att öka attraktionskraften för Göteborgs universitet och Göteborg som universitetsstad, säger Pam Fredman, rektor vid Göteborgs universitet.

Den nya delen omfattar drygt 12 000 kvadratmeter som kommer att breda ut sig mot väster och rymma öppna mötesytor, studieplatser, hörsal, undervisningslokaler samt kontor. Hela nybyggnaden ska präglas av öppenhet och främja möten mellan studenter och lärare. Här byggs en centralt belägen restaurang som blir en ny samlingsplats för området och ett café med teknik som underlättar för distansstuderande. Dagens gångoch cykelbana kommer att finnas kvar men nu som en ljus, torr och trygg passage igenom byggnaden.

I den befintliga byggnaden kommer fyra flyglar att sammanlänkas för att ge en ökad flexibilitet och skapa kommunikation mellan huskropparna. Byggnaderna, inklusive Språkskrapan i söder, kommer att byggas om och uppgraderas vad gäller både standard, installationer och tillgänglighet för att skapa innovativa pedagogiska miljöer.

– Nya Humanisten markerar starten för våra och Göteborgs universitets gemensamma planer för Campus Näckrosen.

Vi är mycket glada över att snart vara igång med ett av Göteborgs mest spännande och centralt belägna utvecklingsprojekt, säger Birgitta van Dalen, regiondirektör för Akademiska Hus region Väst.

Akademiska Hus satsar totalt 668 miljoner kronor i nya Humanisten. Målsättningen är att nybyggnationen ska uppnå hållbarhetskraven för Miljöbyggnad Guld medan befintliga byggnader ska leva upp till Miljöbyggnad Silver.

Byggstart för nya Humanisten beräknas i dagsläget till hösten 2016, med reservation för när detaljplanen vinner laga kraft.

Den nya delen omfattar drygt 12 000 kvadratmeter som kommer att breda ut sig mot väster och rymma öppna mötesytor, studieplatser, hörsal, undervisningslokaler samt kontor. Skiss KUB arkitekter

Nya Projekt

Mars 2016

WALLENSTAM STARTAR UTVECKLINGEN AV KALLEBÄCKS TERRASSER Nu går startskottet för utvecklingen av Kallebäcks Terrasser i Göteborg. Den gamla Arlafabriken i Kallebäck rivs och kommer att ge plats för upp till cirka 2 000 lägenheter i olika upplåtelseformer. Förutom bostäder i blandstadsmiljö med verksamheter i bottenvåningar, planeras det även för verksamhetslokaler på cirka 20 000 kvadratmeter och två förskolor. Kallebäcks Terrasser är en del i Göteborgs Jubileumssatsning och cirka 800 av de 2 000 lägenheterna i området ska stå färdiga till stadens 400-års jubileum 2021.

– När rivningen nu påbörjas går startskottet för utvecklingen av Kallebäcks Terrasser med närhet till såväl Delsjöns naturområde som city. Vi planerar för ett nyskapande, aktivt område med trivsamma mötesplatser, bostäder, kontor och må-bra-ytor som tillför en naturlig livskvalité och ger liv mellan husen, säger Thomas Dahl, vice vd för Wallenstam.

Kallebäcks Terrasser har fått sitt namn utifrån de nivåskillnader och naturliga terrasser som bebyggelse och naturen i sig bidrar till. Här kommer berget, naturen, barnen och cyklarna stå i centrum för utvecklingen. I de parallella uppdrag som har genomförts presenterade Nyréns arkitektkontor det vinnande förslaget till strukturplan för området.

– Nu pågår ett intensivt detaljplanarbete för området. Vår förhoppning är att börja bygga så snart det är möjligt och vara igång med produktionen i slutet av 2017. Det är ett stort område som vi kommer att utveckla etappvis. Målet är att cirka 800 lägenheter i området ska stå klara till år 2021, säger Thomas Dahl, vice vd för Wallenstam.

Wallenstam förvärvade fastigheten hösten 2013 och i slutet av 2014 avvecklade Arla Foods sin produktion på plats. Sedan dess har en rad utredningar ägt rum för att möjliggöra genomförandet. Rivningsarbetet startar inom kort och beräknas pågå under hela 2016.

18

NYA LÄGENHETER OCH RADHUS PÅ HOVÅS HERRGÅRDSVÄG Vid Hovås Herrgårdsväg i Hovås har Egnahemsbolaget nyproduktion av nya lägenheter och radhus med bostadsrätt.

Nära bad, skog och golf bygger vi 31 nya bostadsrätter. Det är 18 lägenheter i ett trevåningshus med hiss och 4 lägenheter i ett tvåplans fyrbohus samt 9 radhus i två plan. Husen ligger kring en gemensam grön gård och alla bostäder har egen uteplats eller balkong. De är 1,5-4 rok på 54-134 kvm. Inflyttning från våren 2017.

De nya bostäderna i Brf Herrgårdsvägen består av 22 lägenheter 1,5-3 RoK och nio radhus i två plan på 134 kvm. Skiss: Egnahemsbolaget

JSB BYGGER OM CENTRALLASARETTET VÄXJÖ Ombyggnad har börjat av Röntgenenheten och Klinisk kemi vid Centrallasarettet i Växjö. Generalentreprenör är JSB. Att bygga om mitt under pågående verksamhet ställer särskilda krav på lyhördhet och anpassning för att helheten ska fungera.

– Det är en utmaning vi är väl rustade för. Såväl organisations- som erfarenhetsmässigt. Det var också bidragande till att vi fick uppdraget, säger Mats Andersson, projektledare på JSB. JSB har också fått tilldelningsbeslut av Region Kronoberg angående ombyggnad av Ögonkliniken vid Centrallasarettet Växjö. Arbetena beräknas vara klara oktober-november 2017.

– Det är roligt att få ansvarsfulla projekt i hård konkurrens.

Vi ser det som viktiga steg på vägen mot att bli den ledande entreprenören i Kronoberg, säger Mats Andersson.

Nya Projekt

Mars 2016

19

Första etappen av upprustningen avslutas under våren 2016.

M3 BYGG HAR I SAMVERKAN MED SVENSKA BOSTÄDER STARTAT OMBYGGNADEN AV HUSBY CENTRUM Ombyggnaden av Husby Centrum som avser upprustning av befintliga butiker/lokaler, tillbyggnad av livsmedelsbutik, inglasning av nergång till T-bana, väderskydd i glas över torgytan är nu igång. Projektet innefattar även förberedelser för ett nytt bostadshus med grundläggning och två våningsplan upp till torgnivå samt en ny ramp till entrétorget. Stora delar av befintliga installationer ska bytas ut, ytskikt renoveras och butiksfasader få en ny gestaltning. ”Vi är väldigt glada att upprustningen av Husby centrum nu äntligen går från ord till handling. Efter ett intensivt dialogarbete med affärsidkare och boende i Husby kan vi nu sätta igång ett efterlängtat upprustningsarbete. Husby förtjänar verkligen att få ett bra och trivsamt centrum med god service, säger Pelle Björklund, VD på svenska Bostäder”

Projektet är uppdelat i 9 etapper. Den första etappen som nu påbörjats avslutas under våren 2016. Övriga etapper är optioner som Svenska Bostäder har möjlighet att ropa av under tiden.

Hela ombyggnaden beräknas pågå till mitten av 2019. ”Vi har arbetat tillsammans med Svenska Bostäder under lång tid. Sedan 2010 har vi varit en av de större aktörerna inom bostadsombyggnader på Järvafältet, inom Järvalyftet. Att vi nu får möjlighet, gemensamt med vår beställare Svenska Bostäder, att påverka processen med ombyggnaden av Husby Centrum genom detta samverkansprojekt känns oerhört inspirerande, säger Johan Lindberg, VD på M3 Bygg. Jag är övertygad om att samverkan, både strategisk och i projektform är framtidens sätt att tillsammans genomföra framgångsrika byggprojekt på, fortsätter Johan Lindberg.”

Nya Projekt

Mars 2016

SKANSKA FÖRVERKLIGAR SIN SATSNING I NORRA HAMNEN Skanska köper mark i det framväxande Malmö Industrial Park, Norra hamnen, för att uppföra ett kubiklager om 17 000 m² BTA på en tomtyta om 34 000 m² för en köpesumma av 28,9 miljoner kronor.

Markköpet är startskottet för utvecklingen av nya verksamheter i Norra Hamnen som bidrar till att stärka regionens attraktionskraft, tillväxt och skapa nya arbetstillfällen.

Malmö Industrial Park har ett unikt läge i direkt anslutning till hamnen och CMP (Copenhagen Malmö Port), en fullservicehamn som hanterar alla typer av fartyg och gods.

20

Norra Hamnen och Malmö Industrial Park är ett utfyllnadsområde som möjliggör ytor för verksamheter med inriktning mot trimodala transporter, förädlande verksamhet och tydlig hamnanknytning.

- Skanskas etablering är ett kvitto på att Malmö Industrial Parks utvecklas i helt rätt riktning och att samarbetet med Malmö Copenhagen Port är framgångsrikt. Företagen som etableras här stärker hamnens verksamheter och fler jobb skapas när godsmängderna över kaj ökar, säger Milan Obradovic, ordförande i Tekniska nämnden, Malmö stad.

Skanskas Kubiklager i Malmö ska byggas mitt i hjärtat av

Nya Projekt

Mars 2016

regionens nya logistikcentrum, Malmö Industrial Park. Området är utvecklat för att möta framtidens möjligheter och vara ett nav i Öresundsregionen.

- Norra Hamnen Kubiklager kommer att erbjuda marknaden effektiva logistiklokaler på moderna och flexibla villkor i bästa läge med direkt anslutning till hamnområdet och järnvägsnätet.

Malmö Stad satsar stort på infrastrukturen vilket ytterligare kommer att öka tillgängligheten till väg-, tåg- och båttransporter, säger Henrik Ahnström, marknadsområdeschef på Skanska.

21

Norra Hamnen Kubiklager kommer att erbjuda marknaden effektiva logistiklokaler på moderna och flexibla villkor i bästa läge med direkt anslutning till hamnområdet och järnvägsnätet.

Nya Projekt

Mars 2016

22

Kryddhyllan 2 ligger högst upp i Gårdstensbergen med utsikt över älven och staden.

KLART FÖR BYGGSTART AV EGNAHEMSBOLAGETS 30 NYA RADHUS I GÅRDSTEN – När vi drar igång bygget av radhusen på Kryddhyllan 2 är det vårt fjärde nybyggnadsprojekt här i Gårdsten, säger Michael Pirosanto, t.f. VD på kommunala Egnahemsbolaget.

Tidigare har bolaget byggt villor på Kryddhyllan, parhus på Salviaterassen och bostadsrättslägenheter i Salviadalen. Nu är det dags igen – efter sommaren sätter man spaden i jorden för de nya radhusen som ska vara klara för inflyttning hösten 2017.

Kryddhyllan 2 ligger högst upp i Gårdstensbergen med utsikt över älven och staden. Området består av ca 30 radhus med bostadsrätt.

– Vi var länge ett av få byggbolag som byggde bostadsrätter i Gårdsten och de andra stadsdelarna i nordost, fortsätter Michael Pirosanto.Men vi har sett en stadigt ökande efterfrågan från boende här, som vill flytta till något eget men inte lämna området. Det är glädjande att fler aktörer nu också upptäckt detta och börjat bygga här.

Egnahemsbolaget arbetar med att ta fram så kallade koncepthus som ett sätt att hålla byggkostnaderna nere.

Det går ut på att ta fram ett antal grundmodeller, som relativt enkelt kan anpassas till olika förutsättningar och behov. De nya radhusen i Gårdsten är en del av detta arbete, men exakt hur de kommer att utformas är inte slutligt bestämt än.

Radhusen på Kryddhyllan är en del av Vision Gårdsten 2025, med målsättningen att bygga 1000 nya bostäder fram till 2025 –

såväl hyres- och bostadsrättslägenheter som villor och radhus.

Idag är det till exempel 1000 sökande till varje ledig lägenhet hos Gårdstensbostäder, så behovet är stort. Fler bostäder innebär också en förtätning, som ökar tryggheten och trivseln.

– Egnahemsbolagets roll i detta är att erbjuda möjligheter att äga sin bostad i områden som domineras av hyresrätter, säger Michael Pirosanto.

Förutom dessa radhus i Gårdsten kommer Egnahemsbolaget att bygga ca 50 bostäder på Merkuriusgatan i Bergsjön och ca 70 bostäder på Saffransgatan i norra Gårdsten.

Nya Projekt

Mars 2016

23

Skiss: Visualisering: Horisont Arkitekter

GAMMAL SKJUTBANA BLIR NYTT BOSTADSOMRÅDE I MALMÖ Malmö stads tekniska nämnd godkände idag exploateringsavtal för fastigheterna Bunkeflostrand 155:4 och 155:5 i Malmö samt ytterligare tre avtal, som tillsammans skapar förutsättningar för byggandet av cirka 550 bostäder och en större förskola på Lernacken.

Tekniska nämnden har beslutat att godkänt fem olika avtal i syfte att genomföra detaljplan 5311, Limhamns gamla skjutbana. De fem avtalen utgör en varsin bit i ett markpussel och är beroende av varandra.

Av de 550 bostäder som ska byggas på det tidigare skjutbaneområdet med intilliggande mark är 25 radhus. Bostädernas upplåtelseform regleras varken i detaljplan, exploateringsavtal eller köpeavtal. Den planerade förskolan kommer att ha sex avdelningar och plats för 120 barn.

Exploateringsavtalen som träffats med Peab Sverige AB och JM AB rör fastigheterna Bunkeflo 155:4 respektive Bunkeflo 155:5 och reglerar bland annat uttag av gatukostnader, överföring av mark och kostnader för inlösen av fastigheter.

– Utan Peabs och JMs engagemang hade detta inte varit möjligt. Nu knyts Limhamn och Bunkeflo närmare varandra och Malmö får ett nytt, attraktivt bostadsområde med närhet till havet, Öresundsbron och fina möjligheter till rekreation, säger Håkan Thulin, exploateringschef på Malmö stads fastighetskontor.

– Engagemanget och viljan i arbetsgruppen har varit stor, med fokus på att skapa ett bra bostadsområde. Peab ser fram emot att vara med och bygga ut området och tillföra Malmö nya

bostäder i ett bra läge, säger Peter Wingren, projektutvecklare, Peab Bostad AB. Innehållet i de fem avtalen: Peab överlåter ett markområde om cirka 5 300 kvm • till Malmö stad, för att ge plats åt en förskola. Malmö stad ersätter Peab för en del av denna mark och en motsvarande ersättning lämnas av JM till staden, då dessa inte avstår mark för förskola enligt detaljplanen. I praktiken ersätter JM därmed Malmö stad för inlösenkostnader och bär på så sätt en del av kostnaderna för den marken som reserveras för förskolan i det nya området.

• Peab överlåter även markområden om cirka 3 100 kvm som ska bli allmän plats.

Kostnaderna för att anlägga allmän plats beräknas till 32 miljoner kronor. Av denna summa står JM för cirka 50 %, Peab för cirka 48 % och Malmö stad för cirka 2 %.

• Malmö stad överlåter genom ett köpeavtal markområden om totalt cirka 7 500 kvm inom fastigheten Bunkeflostrand 9:8, som ligger i anslutning till fastigheten Bunkeflostrand 155:4, åt Peab. Köpeskillingen är 6 500 000 kronor.

Delar av fastigheterna Bunkeflostrand 155:3 och Ringvägen 1:1, vilka ägs av Miljöteborg AB respektive Svedab AB, läggs enligt detaljplanen ut som allmän plats, vilka Malmö stad är skyldig att lösa in. Marken överlåts av respektive bolag till Malmö stad och enligt exploateringsavtalen står Peab och JM för kommunens inlösenkostnader.

Nya Projekt

Mars 2016

SKANSKA BYGGER POLISENS UNIKA UTBILDNINGSLOKALER I FLEMINGSBERG Skanska har fått i uppdrag av Akademiska Hus att bygga om och bygga ut polisutbildningens lokaler i Flemingsberg. Utbildningslokalerna kommer bland annat att inrymma skjutbanor, skyttesimuleringslokaler, självskyddshall och övningslägenheter.

Kontraktet utgör andra fasen i ett avtal där Skanska under ett halvårs tid arbetat med förberedelser för bygget i samarbete med Akademiska Hus. Projektet är ett resultat av Statens satsning på expansion av polisutbildningen. Södertörns Högskola ska framöver kunna ta emot 700 polisstudenter.

– Det här är ett spännande uppdrag med många ovanliga utmaningar. Vi ser fram emot att ta oss an uppgiften tillsammans med Akademiska Hus. Vi kommer ha stor nytta vår goda erfarenhet av att bygga lokaler åt polis och rättsväsende, säger Bengt Staaff, regionchef, Skanska Sverige AB. Utbildningslokalerna, intill Alfred Nobels väg, byggs med omsorg i materialval och fokus på energieffektiva lösningar.

Avsikten är att nybyggnaden ska certifieras enligt Miljöbyggnad, nivå silver.

– Utvecklingen av Campus Flemingsberg som ett kunskapscentrum av absolut högsta klass pågår för fullt och polisutbildningen är en mycket betydelsefull del av den utvecklingen. Vi är mycket stolta och glada över att i samverkan med Skanska få bidra till detta, säger Sten Wetterblad, regiondirektör för Akademiska Hus region Stockholm.

Förberedande arbeten är inledda och lokalerna ska stå färdiga i god tid innan vårterminen 2018. Den nya byggnaden består av 6 500 kvadratmeter fördelat på tre plan. Skanska utför även ombyggnadsarbeten av befintliga lokaler på sex plan, motsvarande drygt 6 000 kvadratmeter.

Utbildningslokalerna, intill Alfred Nobels väg, byggs med omsorg i materialval och fokus på energieffektiva lösningar.

24

Nya Projekt

Mars 2016

25

Nya Projekt

Mars 2016

GRÖNT LJUS FÖR CONCENTS STORHOTELL I KNIVSTA Concents planer på att utveckla ett nytt stort hotell samt tre byggnader med hostelverksamhet i Knivsta går vidare. Kommunstyrelsen har i dagarna givit projektet ett positivt planbesked.

Med sina 13 våningar hamnar hotellet i blickfånget för tillresande och boende i Knivsta. Hotellet blir ett fullservicehotell med tyngdpunkt på kursverksamhet, konferenser och möten och rymmer hela 220 rum, restaurang och konferensavdelning.

26

Byggnaden kommer också ge plats för café, gym/spa samt kommunala serviceanläggningar.

I anslutning till hotellbyggnaden utvecklar Concent ytterligare tre byggnader innehållande hostel samt faciliteter för att understödja de närliggande idrottsarenorna.

Med det strategiska läget i direkt anslutning till järnvägen och Knivsta Station är det möjligt för hotellgästerna att ta sig till Stockholm C på en knapp halvtimme, till Arlanda på 7 minuter och till Uppsala på 8 minuter.

Nya Projekt

Mars 2016

27

På uppdrag av Concent har Archus Arkitekter ritat förslaget.

Fakta: • • • • •

Hotellbyggnad i 13 våningar om 10 000 kvm Tre hostelbyggnader om 1 500 kvm vardera Antal hotellrum: 220 st Byggstart: Hösten 2017 Färdigställande: Vintern 2018/2019

Hotellet blir ett fullservicehotell med tyngdpunkt på kursverksamhet, konferenser och möten och rymmer hela 220 rum, restaurang och konferensavdelning

Nya Projekt

Mars 2016

28

KUB ARKITEKTER VINNER PRESTIGEUPPDRAG Göteborgsbaserade KUB arkitekter har fått i uppdrag att rita merparten av lägenheterna i det planerade Karlatornet i Göteborg. Projektet har lockat några av världens främsta arkitektbyråer, och byggherren Serneke har planerat byggstarten till 2017.

Huvudarkitekt för det unika projektet är det välrenommerade internationella kontoret Skidmore, Owings & Merrill (SOM).

De har ritat några av de högsta byggnaderna i världen, bland annat Burj Khalifa i Dubai. Det ska byggas ca 600 lägenheter i Karlatornet och KUB arkitekter kommer att utforma majoriteten av dem. Lägenheterna spänner hela vägen ifrån yteffektiva enrummare till stora, exklusiva våningar. Även Andreas Martin-Löf Arkitekter är delaktiga i projektet

Karlatornet blir Göteborgs första riktiga skyskrapa och Nordens högsta byggnad med sina 266 meter.

SSM FÖRVÄRVAR BOLAGETS FÖRSTA HYRESRÄTTSPROJEKT SSM och studieförbundet Bilda har den 25 februari träffat ett avtal avseende köp respektive försäljning av samtliga aktier i bolaget DKSS Fastighetsaktiebolag. Bolaget bedriver idag en kommersiell förvaltningsverksamhet med inriktning på utbildningsverksamhet. Fastigheten har ett strategiskt intressant läge belägen endast 200 meter från Älvsjö station, med pendeltåg och bussar som förbinder området med hela Storstockholm.

SSM ser stor potential i att genom aktiv förvaltning och strategisk utveckling av fastigheten över tid, skapa en attraktiv värdetillväxt.

Under de senaste årtiondet har en omvandling av de centrala delarna av Älvsjö genomförts med tillkomst av både nya bostäder och ett nytt centrum. I början av 2012 påbörjade staden ett programarbete för området Älvsjö-Örby i syfte att bygga cirka 10 000 nya bostäder inom området. Stockholms Stads syfte med programmet är att skapa en blandstad där ny bebyggelse i form av bostäder och verksamheter blandas med befintlig bebyggelse. SSM avser att inom kort tillsammans med Stockhol-

msstad initiera en detaljplaneprocess i syfte att utveckla närmare 450 hyresrätter på fastigheten. Byggstart förväntas kunna ske under 2018.

– Under drygt 40 år har fastigheten fungerat väl för oss som studieförbund och som en viktig mötesplats för idéburna organisationer. Nu är fastigheten inte längre en rörelsefastighet och det är rätt läge för oss att avyttra, säger förbundsrektor Kerstin Enlund.

SSM:s vision är att utveckla Stockholmsregionens mest efterfrågade bostäder. Många inom vår målgrupp kan tänka sig att hyra sin bostad istället för att köpa den, därför arbetar vi sedan början av 2015 för att utöver bostadsrätter och studentbostäder också utveckla hyresrätter för morgondagens stockholmare. Vårt mål är att byggstarta 1 000 bostäder per år från och med 2018, varav 300 planeras vara hyresrätter.

– Projekt Herrgården är en utmärk möjlighet att förverkliga ett stort hyresprojekt med ett strategiskt intressant läge vid Älvsjö Centrum, säger Mattias Roos, VD SSM

och kommer utforma ett antal lägenheter.

– Vi är glada och stolta att Serneke valt oss som arkitekter för att utforma bostäder i prestigeprojektet Karlatornet.

Vi har stor erfarenhet av bostadsritande och ser uppdraget som ett kvitto på vår breda kompetens som bostadsarkitekter, säger Håkan Trygged som är ansvarig för projektet hos KUB arkitekter.

Karlatornet blir Göteborgs första riktiga skyskrapa och Nordens högsta byggnad med sina 266 meter. Tornet är en del av Karlastaden – en modern och förtätad stadskärna bestående av 10 kvarter med service, handel, kontor och bostäder.

Nya Projekt

Mars 2016

CATENA BYGGER NY LOGISTIKBYGGNAD ÅT BOOZT FASHION AB I ÄNGELHOLM Catena AB har genom dotterbolaget Queenswall AB tecknat ett 15-årigt hyreskontrakt om 43 500 kvadratmeter med Boozt Fashion AB. Fördelningen är 42 000 kvadratmeter logistikyta samt 1 500 kvadratmeter kontor med mera. Fastigheten beräknas vara klar i slutet av kvartal ett 2017. Catena äger 60 procent av Queenswall. Årshyran uppgår till 26,1 Mkr. Hela området i Norra Varalöv omfattar möjlig logistikyta om 77 000 kvadratmeter och är avsedd för e-handel, små som stora aktörer. Detta är andra etappen av planerade tre. Catena beräknar att den totala investeringen för det vi nu väljer att ge namn till - E-CITY Engelholm – uppgår till drygt 500 miljoner kronor. Catena har en uttalad miljöpolicy och det innebär att hela e-handels-klustrets byggnader kommer att miljöanpassas och certifieras genom Green Building med en beräknad energiuppvärmning på max 13 kWh per kvadratmeter. Som jämförelse kan nämnas att Boverkets förespråkar 50 kWh. Boozt är i en kraftig expansion och Catenas satsning på E-handel gjorde tillsammans med vårt område i Ängelholm att valet föll på oss. Catena kan genom sin organisation snabbt skapa möjligheter och göra kundanpassade lösningar som passar kundens önskemål om expansion säger Göran Månsson VD i dotterbolaget Queenswall. Catena väntar en kraftig efterfrågan på logistikfastigheter anpassade efter E-handelsoperatörernas krav och är beredd att etablera flera områden efter dessa behov även fortsättningsvis. ” Det känns nästan som om vi har fått E-handels – Creme de la creme - till oss och att vårt arbete med satsning inom E-handel har varit rätt. Hos oss får kunden mer än en logistikyta, den får även en partner som aktivt medverkar i möjligheten att ständigt utveckla hela affären” säger Göran Månsson VD i dotterbolaget Queenswall.

Catenas vision är att vara i framkant när det gäller nya trender i marknaden och bidra till en hållbar utveckling av logistikfastigheter. ” Med stolthet känner jag att vi har en bärande idé även med satsningen på e-handelslogistik och tanken att möta kunden tidigt i processen bidrar till en utveckling av ett helt nytt koncept inom logistik .” säger Catenas VD Gustaf Hermelin i en kommentar.

KUNGSLEDEN OCH NOBIS TECKNAR 20-ÅRIGT HYRESAVTAL FÖR NYTT DESIGNHOTELL I HAGASTADEN Kungsleden har skrivit ett 20-årigt hyresavtal med Nobis för ett nytt designhotell på Gävlegatan i hjärtat av Vasastan och Hagastaden. Hotellet kommer med sina 242 rum, konferens och restaurang bli en ny destination – en oas i staden – för hotellgäster, grannar, boende och turister.

Kungsleden AB äger sedan år 2014 fastigheten Blästern 14 på Gävlegatan i Stockholm, alldeles intill Torsplan och den nya stadsdelen Hagastaden. Fastigheten omfattar totalt 15 000 kvm kontor och garage som nu ska byggas om för att inrymma ett nytt designhotell om 9 500 kvm och därtill moderna och funktionella kontor om 5 500 kvm.

Fastigheten Blästern 14 har en unik historia som sträcker sig tillbaka till 1930-talet då arkitekten Sigurd Lewerentz ritade byggnaden som bland annat tjänstgjort som kontor och magasin åt Philips Sverige. Byggnadens historia har haft en betydande

29

inverkan på det konceptarbete som Kungsleden och Nobis genomfört med relativt små men funktionella och attraktiva rum samt designade long-stay-rum. Ambitionen är att skapa en ny destination och mötesplats med bra stämning och service i generösa restaurang-, bar- och loungeytor som rör sig fritt mellan inomhusmiljön och den inbjudande gården. ”Stockholm är en unik stad med fantastiska ytor bakom våra vackra husfasader men som oftast är stängda för den breda allmänheten. Vi vill istället öppna upp en inbjudande gård och skapar tillsammans med Nobis en destination – en oas i staden – i Stockholms mest expansiva och spännande område dit alla är välkomna för att uppleva något alldeles speciellt”, säger Biljana Pehrsson, vd Kungsleden.

"Vi vill erbjuda en hotellprodukt av hög kvalitet till ett bra pris.

Vi kommer att dra ner på ytan i rummet men ha samma höga kvalitet på upplevelsen som vi har på våra andra hotell. Det här är ett koncept jag har velat göra länge och det är väldigt kul att få förverkliga det tillsammans med Kungsleden", kommenterar Sandro Catenacci, vd Nobis AB Kungsleden investerar 385 Mkr i projektet som totalt omfattar 15 000 kvm. Den första etappen inkluderar hotellet som omfattar 9 500 kvm med 242 rum och väntas vara klar under hösten 2018.

Den andra etappen inkluderar 5 500 kvm kontor i byggnaden mot Gävlegatan och beräknas vara klart 2021.

Ambitionen är att skapa en ny destination och mötesplats med bra stämning och service i generösa restaurang-, bar- och loungeytor som rör sig fritt mellan inomhusmiljön och den inbjudande gården.

Nya Projekt

Mars 2016

NCC BEVARAR KVARNBYANDAN MED KONST Brf Kvarnbyfallet i Mölndal är NCC:s nya tillskott på bostadsmarknaden. De 115 bostäderna om 1 – 4 rum och kök ligger i ett kuperat läge nära forsen, med gångavstånd till Mölndals innerstad. Här skapar konsten en skön atmosfär för de boende.

Både Kvarnfallen och antalet kvarnar har haft enorm betydelse för staden. De uppmärksammades av både svenska och utländska konstnärer och historieskrivare redan under 1600och 1700-talen. I och med utbyggnaden av den andra etappen av Kvarnbyterrassen har konstnärinnan Karolina Palmér fått i uppdrag att göra en stor väggmålning som tolkar Kvarnfallen.

Den moderna målningen ska ta tillvara det historiska och komma alla boende till del.

– Det känns som ett hedersuppdrag att få göra min tolkning av Kvarnfallen. Jag ser framför mig en färgglad fors full med liv och rörelse och glada människor runtomkring. Det ska bli spännande att samarbeta med NCC i denna process och se hur motivet växer fram, säger Karolina Palmér.

Kvarnbyn har ett kulturhistoriskt riksintresse. Fallen och Kvarnbyn är själva ursprunget till Mölndals stad och forsen var en självklar del av samhället redan på medeltiden. Under seklen utvecklades ett industrisamhälle med papperstillverkning, textilindustri och oljeslageri.

– Motivet i trapphuset som leder ut till den gemensamma utsiktsplatsen är vår hyllning till Kvarnbyns stolthet – den brusande forsen. Genom målningen bidrar vi till att hålla kvar den speciella Kvarnbyandan. Här spelar konsten en väsentlig roll för områdets själ, säger Veronica Hansen, marknadsansvarig på NCC Boende.

Kvarnbyn är ett större område i förvandling. Det moderna tar tillvara områdets unika kulturhistoria. Intresset av att bo här är stort. De nya miljöcertifierade och energieffektiva bostäderna lånar drag av den gamla bruksmiljön samtidigt som bostadsområdet präglas av attraktiva utemiljöer och tillgängliga grönområden. Fastigheten ligger i kuperad terräng med en nivåskillnad om 30 meter mellan Gamla Torget och Järnvägen. Forsen har en sammanlagd fallhöjd på 48 meter och är cirka 800 meter lång.

De nya miljöcertifierade och energieffektiva bostäderna lånar drag av den gamla bruksmiljön samtidigt som bostadsområdet präglas av attraktiva utemiljöer och tillgängliga grönområden.

30

SKANSKA BYGGER NYTT BOSTADSKVARTER I SÖDRA CENTRUM MED INSPIRATION AV BERLIN OCH BARCELONA Söder om Göteborgs innerstad växer den nya stadsdelen Södra Centrum fram. Här bygger Skanska ett helt nytt kvarter, Studio 256. Som namnet antyder består kvarteret av 256 lägenheter anpassade för ungas behov.

I hela området längs Mölndalsån pågår sedan länge ett utvecklingsarbete som drivs av Göteborgs och Mölndals kommun.

Inom loppet av några år kommer det att finnas upp emot 2 500 nya bostäder här.

Studio 256 vänder sig till en ung publik. Många av bostäderna är anpassade för förstagångsköpare. Lägenheterna är kvadratsmarta med syfte att skapa en studiokaraktär som för tankarna till storstäders urbaniserade industrikvarter. Husen är dessutom svanenmärkta vilket rimmar väl med unga bostadsköpares preferenser.

– Lägenheterna har extra fokus på smarta lösningar som gör din vardag lite enklare. Det visar sig till exempel i hur vi använder så kallade funktionsväggar som inrymmer både kök och förvaring i ett. Därtill har vi tagit fram tre inredningskoncept som förstärker och knyter an till storstäder som Berlin, Amsterdam och Barcelona säger Johannes Öberg, Marknads- och försäljningschef på Skanska Nya Hem Göteborg.

Enligt Skanskas bostadsrapport 2015 anses närheten till kollektivtrafik vara den viktigaste parametern när unga söker bostad. I Studio 256 har man spårvägen precis utanför dörren och på en kvart kan man nå en stor del av centrala Göteborg med cykel.

Kvarteret har en skyddad grön innergård med möjlighet till umgänge. Det finns även en gemensam takterrass med storbildsskärm som alla boende kan använda för en mysig filmkväll, köra quiz eller äta middag tillsammans.

Lägenheterna är kvadratsmarta med syfte att skapa en studiokaraktär som för tankarna till storstäders urbaniserade industrikvarter. Husen är dessutom svanenmärkta vilket rimmar väl med unga bostadsköpares preferenser.

Nya Projekt

Mars 2016

STORSATSNING SOM ÅNGAR PÅ Det anrika ångkraftverket Kokpunkten firar 100 årsjubileum nästa år, och det med en rejäl ansiktslyftning. Verket, som en gång i tiden var en av landets största energiproducenter förvandlas nu till en industriromantisk dröm vid Mälarens strand.

Det är dags att lägga namnet The Steam Hotel på minnet.

Ess Group presenterar sin senaste storsatsning: The Steam Hotel.

Augusti 2017 står hotellet färdigt, med sina 18 våningar, 230 rum, två restauranger och en historisk spaupplevelse. I ångkraftverket Kokpunktens industrilokaler, som stått orörda sedan man stängde 1992 skapas nu en unik destination: – The Steam Hotel minns sin historia! Vi har självklart bevarat den häftiga industrikänslan från Kokpunktens storhetstid. I hotellet öppnar vi till exempel ett stort ångspa där några av de gamla ångturbinerna står för en del av behandlingen. Vi har återvunnit så mycket vi bara kunnat, en gammal ångpanna blir en bar, och så vidare. Hela bygget måste kännas spektakulärt. Vi planerar för en vinterträdgård och stor takterass, pool inomhus och utomhus, och självfallet hisnande häftiga rum, berättar Jonas Stenberg, VD och en av grundarna bakom Ess Group.

FAKTA, THE STEAM HOTEL: Ångkraftverket Kokpunkten från 1917 blir år 2017 The Steam Hotel med: - 18 våningar - Mer än 100 heltidsanställda - 230 rum - 2 restauranger - 2 barer - 1 spa - Utomhuspool på 7:e våningen - Takterasser - Möteslokaler för upp till 650 personer Augusti 2017 står hotellet färdigt, med sina 18 våningar, 230 rum, två restauranger och en historisk spaupplevelse.

31

NU SÄLJS DE FÖRSTA HUSEN I STENINGE SLOTTSBY Intill Mälarens strand med ett kort avstånd från Stockholm, Uppsala och resten av världen, i landskapet vid det vackert belägna Steninge slott i Sigtuna kommun uppförs nu ett bostadsområde som omfattar 650 bostäder, ett område med fokus på elegant utformning, karaktär och stora rekreationsmöjligheter i form av badbrygga, marina med segelbåtsdjup, ridanläggning, tennisbana och upplysta löp- och promenadspår. Redan idag planeras det för förskola, skola och saluhall i området.

Riksmäklaren Uppsala tillsammans med Sweproperty är först ut med att erbjuda ett boende i denna storslagna miljö och den 13:e mars är säljstarten för den första delen som omfattar 13 hus. Välj mellan tre typer av villor i varierande storlekar och utförande. Gedigna trähus i två plan med alternativa planlösningar, fina ljusinsläpp och stora umgängesytor.

- Steninge Slottsby kommer bli ett fantastiskt fint bostadsområde med ett välkomponerat helhetstänk. De första barnen som flyttar in i området kommer få förskoleplats och de första som köper i området kommer kunna teckna sig för både båtplats och stallplats, berättar Ulrika Lööf, fastighetsmäklare på Riksmäklaren.

Vilket hus du än väljer får du ett modernt, väldisponerat boende byggt av material som är valt med omsorg och känsla för kvalité. Ett hem för dig och din familj, släkt och vänner att koppla av i, njuta av livet och samla minnen - en investering för flera generationer.

Husen säljs med totalentreprenad och inkluderar garage och färdig trädgård – med gräsmatta, häckar och stenmur.

Vid det vackert belägna Steninge slott i Sigtuna kommun uppförs nu ett bostadsområde som omfattar 650 bostäder.

Nya Projekt

Mars 2016

TURBINHALLEN SLUTSÅLT I TURBOFART Nu är de planerade bostäderna i Järla Sjö, Turbinhallen, slutsålda. Bostäderna med industriell karaktär belägna mindre än 10 minuter från Södermalm lockade många intressenter och totalt har drygt 7000 personer anmält sitt intresse för Turbinhallen.

Projektet, som har utvecklats tillsammans med Profi Fastigheter, innehåller 205 bostadsrätter och har en atmosfär från förra seklets början. Det är Gustaf de Lavals fabrikslokaler som byggs om ­här får gammalt och nytt, renoverat och ombyggt samspela.

32

Nyproduktionen anpassas med stil och utförande till den historiska fabriksmiljön. Standardlägenheten i projektet är en tvåa om 49 kvadratmeter, men det finns även effektivt planerade stadsradhus och större lägenheter med takterrass.

Järla sjö ligger i Nacka vid Järlasjöns norra strand och med direkt närhet till storstadens puls. Området konverterades från fabriksområde till bostadsområde i slutet av 90-talet och blev snabbt väldigt populärt, säkert mycket beroende på det citynära läget. Härifrån tar det bara 9 minuter till Slussen med Saltsjöbanan eller buss.

Nya Projekt

Mars 2016

–Projektet är ovanligt för oss på SSM eftersom vi blandar konvertering med nyproduktion. En spännande utmaning där vi lagt stor vikt vid att bevara och behålla den karaktär som redan finns i området och i de befintliga byggnaderna. Det är fantastiskt roligt att bidra till fler bostäder där människor vill bo och som samtidigt gör stadsmiljön mer levande. Vi är förstås mycket glada över det positiva gensvar marknaden har visat produkten i detta projekt, säger Mattias Roos, VD på SSM. –Vi förvärvade Turbinhallen i januari 2011 och har sedan dess drivit Stockholms Modecenter parallellt med att vi arbetat

33

med utvecklingsförutsättningarna för fastigheten. Att vi nu, efter drygt 5 år, konverterar fastigheten till bostäder är ett naturligt led i och med att Nacka bygger stad, säger Thomas Sipos, VD Profi Fastigheter. Projektet förväntas vara färdigställt till Q2 2018.

Nyproduktionen anpassas med stil och utförande till den historiska fabriksmiljön.

Nya Projekt

Mars 2016

34

SKANSKA BYGGER SKOLA I TRONDHEIM, NORGE, FÖR CIRKA 570 MILJONER KRONOR Skanska har tecknat avtal med Sør-Trøndelag fylkeskommune om att bygga den nya Heimdalskolan i Trondheim, Norge.

Avtalet är värt cirka NOK 580M, cirka SEK 570M, vilket inkluderas i orderingången för Skanska Norge för första kvartalet 2016.

Den nya skolan kommer att rymma 1 140 elever och vara totalt 30 000 kvadratmeter stor. Skolan kommer att ha fokus på kultur och idrott och bland annat rymma en scen med 350 platser i publiken och en idrottshall med läktare för 2 500 personer.

Byggarbeten påbörjas i mars och skolan ska stå färdig till skolstarten i augusti 2018.

Skanska Norge är inriktat på bygg- och anläggningsverksamhet. Enheten har cirka 4 000 medarbetare. Skanska Norge hade 2015 intäkter på cirka 12 miljarder kronor. I Norge är Skanska även verksamt inom utveckling av bostäder, kommersiella fastigheter och projekt i offentlig-privat samverkan, OPS.

OBOS SVERIGE FÖRVÄRVAR MARK OCH BYGGER 1100 BOSTÄDER OBOS Sverige AB meddelar idag att de under senaste månaderna har förvärvat mark för att utveckla ca 1100 bostäder till ett beräknat värde om drygt 3,5 miljarder kronor.

I markförvärven ingår bland annat ett nyligen tecknat avtal med HSB gällande en större markaffär där OBOS Sverige förvärvar mark på flera orter i Mellansverige. Marby vid Bråviken i Norrköping och Knivsta norr om Stockholm är exempel på orter där nya områden med bostäder kommer att växa fram i OBOS regi. ”HSB ProjektPartner fortsätter renodlingen av verksamheten i landet. Småhusmark säljs till förmån för produktion av bostadsrätter i flerfamiljshus. Produktionen kommer att förvaltas bra av OBOS som med sin erfarenhet i branschen är en stabil köpare”, kommenterar Matias Lindberg, VD för HSB ProjektPartner.

RIKSBYGGEN PLANERAR FÖR 120 NYA BOSTÄDER I SKELLEFTEÅ Riksbyggen köper fastigheten Kapella 11 i Skellefteå som totalt kan inrymma cirka 120 nya bostadsrätter. De nya lägenheterna får ett mycket attraktivt läge i centrala Skellefteå.

– Vi är mycket glada över att affären nu är klar som möjliggör att Riksbyggen kan tillföra Skellefteå 120 nya bostäder. Riksbyggen har en tydlig ambition att bygga bostäder även utanför storstadsregionerna och satsningen i Skellefteå är ett bra exempel på det, säger Mårten Lilja, vice vd för Riksbyggen och chef för AO Bostad.

Riksbyggen har sedan länge varit närvarande i Skellefteå i form av vår förvaltning- och ombyggnadsverksamhet.

– Att efterfrågan finns i Skellefteå just nu råder inga tvivel kring men som alltid när Riksbyggen agerar så gör vi det med långsiktighet. Vi bedömer att efterfrågan på nya lägenheter i Skellefteå även kommer finnas över tid och då vill vi vara med och långsiktigt utveckla nya bostadsområden, säger Lars Lundgren, försäljnings- och marknadsansvarig på Riksbyggen.

För att på bästa sätt kunna utveckla tomten så kommer en planändring att bli nödvändig och dialogen med Skellefteå kommun är redan inledd. Planerna togs emot mycket positivt från kommunens sida.

– Riksbyggens satsning är en viktig signal för hela Skellefteå och som förstärker den framtidstro som finns här just nu. Ett tillskott på 120 nya bostäder lockar fler att flytta till Skellefteå och bidrar till en ökad rörlighet på bostadsmarknaden vilket är positivt för hela kommunen, säger Lorents Burman, kommunalråd och kommunstyrelsens ordförande i Skellefteå.

Försäljningen kommer ske etappvis och lägenheterna kommer präglas av hållbarhet och effektivitet. Effektivitet både i hänseende till låg energiförbrukning men också när det gäller lägenhetsutformning där varje kvadratmeter kommer vara genomtänkt för att skapa attraktiva bostäder för våra blivande kunder.

Säljstart är beräknad till våren 2017. Fastigheten är belägen i hörnet Kanalgatan 31/Repslagargränd 4.

Riksbyggen fördubblade under fjolåret sin bostadsproduktion och har som företagsidé att skapa hållbara och attraktiva boenden för alla.

VICTORIA PARK TAR FÖRSTA SPADTAGET FÖR SISTA ETAPPEN AV BOSTÄDER I MALMÖ Victoria Parks sista etapp av livsstilsboendet vid Limhamns kalkbrott i Malmö har startat. Karolina Skog Byggkommunalråd i Malmö, Mikael Hofman VD för Er-Ho Bygg och Peter Strand VD för Victoria Park tog tillsammans det första spadtaget för Brf Pergolan.

– Vi behöver inte bara bygga fler bostäder i Malmö utan även få fram olika former av bostäder, och jag är glad över att Victoria Park bidrar till variationen med ett spännande livsstilskoncept. Idag är den låga rörligheten en av anledningarna till att människor har svårt att hitta bostäder. Det måste vara möjligt att flytta när livssituationen förändras och här har Victoria Park hittat en viktig nisch, säger Karolina Skog, Byggkommunalråd i Malmö.

Brf Pergolan består av 64 moderna och yteffektiva lägenheter fördelade på fyra låghus med fyra våningar där det översta planet består av penthouselägenheter. Här finns lägenheter från kvadratsmarta ettor på 44 kvm till välplanerade trerumslägenheter på 96 kvm. Husen är placerade mittemot huvudbyggnaden med tillgång till alla gemensamma faciliteter. Etappen är gestaltad av arkitekt Christer Wardestam, delägare i Sews Arkitekter AB och byggs av totalentreprenören Er-Ho Bygg AB. När bygget av Brf Pergolan sattes igång var många av de som ska flytta in på plats.

– Det känns fantastiskt bra att starta byggnationen av vår fjärde och sista etapp. Försäljningen har gått mycket bra sedan säljstarten i höstas. I dagsläget har vi sålt 54 av 64 lägenheter.

Lägenheterna beräknas vara inflyttningsklara under andra kvartalet 2017, vilket även innebär ett fullt utbyggt livsstilsboende.

Vi kan därmed framöver fokusera på vårt bostadsbestånd av hyresrätter, vilket är vår kärnverksamhet, säger Peter Strand, VD för Victoria Park AB. Den totala resultateffekten från den fjärde etappen bedöms uppgå till omkring 42 miljoner kronor, vilket avräknas i samband med färdigställandet under andra kvartalet 2017. Under hösten 2015 slutsåldes den tredje etappen innefattande 57 lägenheter, med planerad inflyttning under andra kvartalet 2016 och en bedömd total resultateffekt om 35 miljoner kronor.

Nya Projekt

Mars 2016

WÄSTBYGG HAR VUNNIT MARKANVISNINGSTÄVLING I VARBERG, BYGGER 63 HYRESRÄTTER Den 1 mars utsåg Kommunstyrelsen i Varberg vinnaren i kommunens markanvisningstävling för fastigheten Mandarinen 2 i stadsdelen Lilla Träslöv. Det blir Wästbygg som, i samarbete med Arkitema Architects och Maleryd Fastigheter, får bygga 63 hyresrätter på tomten. Totalt kommer tre punkthus på fyra och ett halvt våningsplan att uppföras. En central del av projektet har varit att skapa naturliga mötesplatser i kvarteret. Varje hus får därför en takterrass, som får nyttjas gemensamt av de boende, och på gården inreds en lokal med tvättstuga, kök och bibliotek.

– Tillsammans med Arkitema Architects och Maleryd Fastigheter ska vi utforma en attraktiv boendemiljö med många gröna mervärden som växthus och pool för elcyklar. Vårt förslag utnyttjar både tomten och det fina läget på ett bra sätt. Vi är glada över att Varbergs kommun valt oss och ser fram emot att få göra verklighet av vårt förslag, säger Carmith Mårtensson på Wästbygg Projektutveckling Sverige AB. Byggstart sker sannolikt under våren 2017 med inflyttning hösten 2018. Efter färdigställandet kommer fastigheterna att ägas och förvaltas av Maleryd Fastigheter.

BYGGMÄSTARGRUPPEN HAR FÅTT FÖRTROENDET AV BRF RÅGEN I SUNDSVALL ATT UTFÖRA ETT AV SINA STÖRSTA STAMBYTEN HISTORISKT, 673 LÄGENHETER Byggmästargruppen har fått i uppdrag att på totalentreprenad utföra stambyte i HSB Brf Rågen. Bostadsinnehavarna bor kvar och lokaler kommer att vara i full drift under produktionstiden.

Byggmästargruppen har av HSB Brf Rågen i Sundsvall fått förtroendet att på totalentreprenad utföra stambyte med kvarboende bostadsrättsinnehavare. Projektledare är HSB Södra Norrland. Projektet avser utbyte av VA-installationer (KV, VV, S) installation av VVC, nya elstigare och omtrådning av lägenheterna, renovering av badrum, wc och gemensamma utrymmen i källare m.m. Föreningen utgörs av 6 fastigheter med 8-9 våningsplan

35

En central del av projektet har varit att skapa naturliga mötesplatser i kvarteret.

med sammanlagt 673 lägenheter i 36 trapphus, byggår 1971 - 1974. Föreningen ligger väster om Sundsvall i Nacksta på adress Nackstavägen 28-54 – Carl-Gustav Ståhlberg säger att det känns otroligt roligt att få ta ett jobb i Sundsvall. Vi har följt marknaden i Sundsvall ett tag och finner den mycket intressant och expansiv. Det känns fantastiskt trevligt att vi har fått förtroendet av föreningen att förädla fastigheterna.

Byggstart augusti 2016, färdigställandet är beräknat till november 2019.

Projektet avser utbyte av VA-installationer, installation av VVC, nya elstigare och omtrådning av lägenheterna, renovering av badrum, wc och gemensamma utrymmen i källare m.m.

Nya Projekt

Mars 2016

FORSEN SKÖTER BYGGPROJEKTLEDNINGEN AV SKÅNELÄNGOR PÅ BJÄREHALVÖN Bjäreterrassen är en attraktiv serie fritidshus i Torekov.

Här skapar ALM Equity ett område med vackra skånelängor, tennisbana, pool och ett orangeri. Forsen har fått förnyat förtroende och sköter byggprojektledning och kontrollansvar för etapp två som inleds nu.

På en gammal äppelodling på Bjärehalvön finns sedan tidigare 18 fritidshus med kreativa lösningar som återvunnet taktegel, dörrar i olika färger och putsade fasader för att ge en känsla från förr. På sikt planeras totalt 77 bostadsrättsfritidshus på den 40 000 kvm stora tomten.

Nu inleder ALM Equity andra etappen vilket innebär färdigställandet av sammanlagt 59 hus om 90 kvm vardera och Forsen står för byggprojektledning och kontrollansvar. Husen beräknas vara inflyttningsklara till sommaren 2017.

– Det bästa betyget vi kan få är när kunden kommer tillbaka.

Och vem kan tacka nej till en så här bildskön arbetsplats, säger Olof Martell, projektledare på Forsen i Helsingborg. För första etappen fick Forsen från början rollen som kontrollansvarig, men uppdraget övergick till en mer övergripande roll som byggprojektledare för hela projektet. Arkitekt är Stephan Grip.

36

Bjäreterrassen är en attraktiv serie fritidshus i Torekov. Här skapar ALM Equity ett område med vackra skånelängor, tennisbana, pool och ett orangeri. Forsen har fått förnyat förtroende och sköter byggprojektledning och kontrollansvar för etapp två som inleds nu.

Foto: ALM Equity

Nya Projekt

Mars 2016

BRF APELGÅRDEN I BÅSTAD I Båstad startade Bonum i mars arbetet med att bygga ett seniorboende med 34 bostadsrätter av hög standard. Lägenheterna är fördelade på två hus med utsikt över Hallandsåsens sluttning och Laholmsbukten.

– Efterfrågan på seniorbostäder är stort både i Båstad och i hela Skåne. Det märks tydligt på det stora intresset och det faktum att alla lägenheter utom ett fåtal i Brf Apelgården redan är sålda, säger Ulrika Nyström, regionchef för Riksbyggens Affärsområde Bostad i södra Sverige.

Lägenheterna har öppna och ljusa planlösningar som tillsammans med härliga balkonger och trevliga uteplatser skapar ett boende som det blir lätt att trivas i.

Bonum vänder sig till hushåll där minst en person har fyllt 55 år. Bostadsrättsföreningens medlemmar får tillgång till individuellt anpassade tjänster. För den som behöver hjälp med något finns en så kallad Bonumvärd till hands.

I Båstad startade Bonum i mars arbetet med att bygga ett seniorboende med 34 bostadsrätter av hög standard.

NÄSTA STEG I LANDSKRONAS UTVECKLING: ETT SAMLAT GREPP OM KARLSLUNDSOMRÅDET I april 2015 antog Kommunstyrelsen utvecklingsprogrammet ”Landskrona på väg mot 2020”. I denna pekas Karlsundsområdet ut som ett av de viktigare utvecklingsområdena för boende, fritid och rekreation i kommunen. Området ska utvecklas till ett modernt fritids- och rekreationsområde och därmed ges ökad attraktionskraft för boende.

I enlighet med den fördjupade översiktsplanen, som antogs 2014-06-18, och de möjligheter som öppnas efter att Gullstrandsskolan rivs, planeras det för en väg genom området. Vägen skall öppna Karlslundsområdet och binda samman området med stadens centrum i söder och koppla samman det med Helsingborgsvägen i nordväst.

- I drygt två år har arbetet med uppfräschningen av Centrum och Öster pågått. Nu har turen kommit till Karlslund, som vi ser som nästa steg i Landskronas utveckling. Tillsammans med fastighetsägarna i Karlslund tar vi nu ett samlat grepp för utvecklingen i området. Startskottet blir den nya vägdragningen som ska göra Karlslunds fritidsområde mer tillgängligt och koppla samman stadsdelen med resten av staden, säger Torkild Strandberg, Kommunstyrelsens ordförande.

- Den nya vägen kommer att göra Karlslund mer öppet och tillgängligt än vad det är idag. Det ger helt andra möjligheter för områdets utveckling. Den kommer att göra att alla de kvaliteter som finns här redan idag - som parken, ishallen, fotbollsarenan,

37

idrottshallen, ridklubben, simhallen och djurparken - blir mer tillgängliga för fler, säger Kenneth Håkansson ordförande i AB Landskronahem.

I området väster om den nya vägen förbereds en genomgripande upprustning, med fler aktiviteter för fritid och spontanidrott. Öster och norr om den nya vägen öppnas nya möjligheter för utveckling av nya bostäder och fler upplåtelseformer. Skisser visar på möjlighet till mellan 900 – 1200 nya bostäder av den typ av bostäder som området saknar idag, företrädesvis villor och radhus med bostadsrätt eller äganderätt.

Fastighetsägarna är också beredda att ta ett större grepp för upprustning av befintliga hus och bostäder och att se över hur förutsättningarna för det lokala centrat kan utvecklas. Planuppdraget för den nya vägen är startskottet för omstrukturering och fysiska förändring av hela Karlslundsområdet.

De fysiska förändringarna kommer att bli genomgripande och skapa möjligheter till att förändra områdets sociala status. Redan till sommaren hoppas fastighetsägarna kunna presentera sin syn på de möjligheter som de ser att området har.

RIKSBYGGEN UPPFÖR 61 ATTRAKTIVA BOSTÄDER VID VATTNET I VÄSTRA ERIKSBERG, GÖTEBORG Riksbyggens Brf Salteriet blir en av de sista byggnationerna i det attraktiva området Västra Eriksberg i Göteborg. I april är det säljstart och byggandet beräknas kunna starta efter sommaren.

Bygguppdraget har gått till Serneke.

Precis vid vattnet uppför Riksbyggen två flerbostadshus i sju och åtta plan med garage och källare under husen. Brf Salteriet är utvecklat med fokus på att skapa moderna och hållbara bostäder av hög standard. Lägenheterna är utformade med modern arkitektur, stora fönster, väl tilltagna balkonger och noga utvalda material. I ett av husen ska det även finnas privata faciliteter som relaxavdelning med bastu, gym, gästlägenhet och gemensamhetslokal, allt för att förenkla vardagen för de boende i Brf Salteriet.

Intresset för lägenheterna är stort och det märks inte minst i antalet intresseanmälningar som Riksbyggen tagit emot.

- Som projektutvecklare känns det jättekul att det är så stort intresse. Det finns en stor efterfrågan på den här typen av bostäder som Salteriet erbjuder, säger Carlos Montecinos, projektledare på Riksbyggen. Husen kommer att ha en stark miljöprofil och ska certifieras enligt kraven för Miljöbyggnad Silver.

Byggstarten är planerad till efter semestern 2016 och beräknad inflyttning är sommaren 2018.

- Vi är glada att återigen ha fått förtroendet av Riksbyggen.

Detta är ett fint projekt och det ska bli kul att vara med och lägga sista handen på Västra Eriksberg, säger Daniel Åstenius, VD Serneke Bygg.

Besqab tecknar hyresavtal med Skandia Fastigheter för kontor i det planerade kontorshuset som uppförs i Danderyd Centrum under 2016/2017.

Nya Projekt

Mars 2016

STARTSKOTT FÖR ATRIUM LJUNGBERGS BOSTADSSATSNING Atrium Ljungberg, ett av Sveriges största börsnoterade fastighetsbolag med fokus på handels- och kontorsfastigheter, satsar nu på att bygga fler bostäder. Som en början kommer 450 nya lägenheter att byggas i Gränbystaden i Uppsala. Det planeras även för upp emot 1 000 nya lägenheter i Sickla i Nacka.

I dagsläget ökar Sveriges folkmängd med 150 000 personer per år och redan 2016 beräknas vi passera 10 miljoner invånare.

Befolkningen i våra största städer väntas nästan dubbleras till år 2053 och efterfrågan på bostäder kommer att bli än större.

Därför är en långsiktig bostadssatsning en betydelsefull del i Atrium Ljungbergs vision om att bygga levande stadsmiljöer och skapa framtidens stadsdelar.

I mars sattes spaden i marken för byggandet av 62 hyreslägenheter i Gränbystaden i Uppsala. Totalt planeras för 450 nya lägenheter i Uppsala inom en fyraårsperiod. Dagens spadtag är startskottet för Atrium Ljungbergs större och mer långsiktiga bostadssatsning där flera av bolagets områden kommer att kompletteras med hyres- och bostadsrätter. Exempelvis planeras för upp emot 1 000 nya lägenheter i Sickla.

- I det nya Sverige som växer fram ser vi en enorm efterfrågan på bostäder och attraktiva mötesplatser. Här har Atrium Ljungberg som stor fastighetsaktör och stadsutvecklare en viktig roll att spela. Därför inlededer vi nu en satsning där bostäder byggs som ett komplement på våra platser. Vår vision är att skapa stadsmiljöer som lever dygnet runt och där arbete, kultur, service och handel går hand i hand. Bostäder är en självklar del för att skapa den helheten, säger Annica Ånäs, vd Atrium Ljungberg.

Bolagets nuvarande projektportfölj har en jämn fördelning mellan bostäder, handelsfastigheter och kontorsfastigheter.

Atrium Ljungberg äger och förvaltar idag närmare 700 bostäder i Ärvinge i Kista och i stadskvarteret Mobilia i Malmö.

Byggstart för bostadsprojektet Gränby Entré var den 3 mars 2016 och de första 62 lägenheterna beräknas stå klara för inflyttning hösten 2017. Det finns planer för ytterligare 130 hyresrätter i Gränby Entré med byggstart 2017 och för cirka 250 bostadsrätter med planerad byggstart 2019. Atrium Ljungbergs helägda dotterbolag TL Bygg är generalentreprenör för bostadsbyggandet i Gränby Entré.

Totalt planeras för 450 nya lägenheter i Uppsala inom en fyraårsperiod.

38

ABK SATSAR PÅ ATT FÖRNYA GAMLEGÅRDENS CENTRUM Under 2016 och 2017 investerar ABK i renoveringar och förändringar av Gamlegårdens centrum. Det handlar om ett flertal större insatser för att förnya centret, förbättra tryggheten och öka intresset för Näsby och Gamlegården.

– Gamlegårdens centrum är viktigt för Näsby och hela Kristianstad, både som handels- och mötesplats, säger Henrik Strand, vd på ABK. Därför satsar vi nu på renovera och förnya centret.

ABK vill att Gamlegårdens centrum ska upplevas som en trygg och välkomnande plats. I samarbete med Boverket och Kristianstads kommun utvecklar vi centret i projektet Jämställda miljöer. Centret får bland annat ett nytt innertak i olika färger, en tillgänglighetsanpassad toalett, lekytor för yngre barn, fler sittmöjligheter, mer växtlighet, digitala informationsskärmar och ny belysning. Projektet avslutas med en invigning i augusti i år.

Dessutom genomför ABK följande insatser på Gamlegårdens centrum: • För att öka tryggheten i centret satsar ABK på att höja brandklassningen på byggnaden genom nya glaspartier, förbättrad ventilation och ett nytt brandlarm.

• Kristianstads kommun får en helt ny lokal till Familjeservice, som i sin verksamhet bland annat erbjuder stödjande samtal till familjer med barn. Lokalen planeras stå färdig i februari nästa år. – Familjeservice ska vara placerad nära invånarna, så det ska vara lätt för oss att nå dem, säger Bodil Eriksson, verksamhetschef.

• I Familjehuset utför ABK en till- och ombyggnad för Region Skåne. Arbetet planeras vara färdigt i augusti år 2017.

• Livsmedelsbutiken Matstad expanderar sin verksamhet till den intilliggande lokalen.

• Efter önskemål får centret ytterligare en Bankomat så att det ska gå att ta ut pengar utifrån. På så vis är den nya Bankomaten tillgänglig även när centret inte är öppet.

Med dessa åtgärder kommer centret att vara fullt uthyrt och kunna fungera som en mötesplats med unika funktioner som inte finns någon annanstans.

ABK vill att Gamlegårdens centrum ska upplevas som en trygg och välkomnande plats.

Nya Projekt

Mars 2016

BESQAB VÄXER OCH FLYTTAR HUVUDKONTORET Besqab växer och flyttar huvudkontoret till nya lokaler i Danderyd Centrum. Läget är centralt vid tunnelbanan och inflyttning sker i december 2017.

Under 2015 anställde Besqab över 20 personer och planerar att fortsätta expandera. Besqab tecknar därför hyresavtal med Skandia Fastigheter för kontor i det planerade kontorshuset som uppförs i Danderyd Centrum under 2016/2017. Under 2016 kommer Skandia Fastigheter att omvandla nuvarande Mörby Centrum till Danderyd Centrum där tanken är att handel och kontor kommer att förenas med service och boende.

Besqab kommer att disponera de tre översta våningsplanen.

39

Besqab tecknar hyresavtal med Skandia Fastigheter för kontor i det planerade kontorshuset som uppförs i Danderyd Centrum under 2016/2017.

Lokalerna är ljusa, med stora öppna ytor för ett kreativt samarbete och en trivsam och inspirerande arbetsmiljö. Kontorshuset kommer att vara miljöklassat enligt Breeam Excellent och det kollektivtrafiknära läget är också en viktig aspekt i ett hållbarhetsperspektiv.

- I och med detta får vi utrymme att fortsätta växa, säger Besqabs VD Anette Frumerie. Vi är övertygade om att kontoret och läget skapar en inspirerande arbetsmiljö och även attraherar nya medarbetare.

Nya Projekt

Mars 2016

JÄTTEINVESTERING I STRÖMSTAD KAN KOMMA IGÅNG NÄSTA ÅR Vid sidan om de stora byggprojekten i Göteborg som Västlänken så projekteras runt omkring i Västsverige andra megaprojekt i miljardklassen. Ett av dem är det nya Upplevelsecentret i Strömstad.

– Bara vår del av investeringen ligger på en och en halv miljard kronor, säger Kenneth Myrvold, den drivande kraften bakom Upplevelsecentret.

Planerna på det nya Upplevelsecentret tog fart redan 2007.

40

Men ständiga förseningar med detaljplanen har skjutit upp starten.

– Vi hoppas nu att detaljplanen ska vara klar till årsskiftet 2016/2017, säger planarkitekt Pär Höjman på Strömstad kommun.

Det nya Upplevelsecentret är bara en del av exploateringen av ett f.d. industriområde intill vattnet i Strömstad. I dag finns i stort sett inga av de gamla industrierna kvar.

– Vår önskan har varit att se till helheten, att inte bara planera för Upplevelsecentret utan för hela området.

Nya Projekt

Mars 2016

I dag är 200-300 lägenheter också inritade i området.

Upplevelsecentret är en privat investering med norskfödde Kennerh Myrvold som drivande kraft. I projektet ingår ett hotell, en bad- och en sportanläggning.

– Strömstad är den kommun i Sverige utanför Stockholm som lockar flest turister, runt 13 miljoner om året. Främst är det gränshandeln mot Norge men även turister från övriga Sverige och övriga Europa.

41

Det nya Upplevelsecentret i Strömstad, datorgrafik Henrik Schulz

Nya Projekt

Mars 2016

NYTT VÅRD- OCH OMSORGSBOENDE I SJÄLEVAD I anslutning till det befintliga boendet Prästbordet och nuvarande servicehuset Rosenborg bygger Örnsköldsviks kommun ett nytt vård- och omsorgsboende med totalt 90 platser. Det nya boendet beräknas stå klart för inflyttning 2018.

Det nya vård- och omsorgsboendet, som går under arbetsnamnet “Nybygget”, kommer att rymma 90 lägenheter.

Lägenheterna blir cirka 30 kvadratmeter stora och består av hall, allrum med pentrydel, hygienutrymme samt förvaringsmöjligheter. De boende får möblera med egna möbler men säng står boendet för. Vid behov går det att ordna parboende genom att slå ihop två lägenheter till en.

Huskroppen blir fyra våningar hög, varav en suterrängvåning i sluttningen mot älven. Boendelägenheterna inryms i de tre övre planen där varje flygel med tio lägenheter bildar en boendeenhet. För varje enhet ska det finnas gemensamma ytor för måltider och samvaro samt balkong eller uteplats. I anslutning till entrén planeras café och lokal för träffpunkt med flera aktiviteter. Även dagvårdsverksamhet för dementa kommer att inrymmas på entréplanet.

Som grund för boendets utformning har kommunen i samråd med representanter för anhörig- och brukarorganisationer samt personal tagit fram ett funktionsprogram.

42

Illustrationen visar fasadens utformning från entrésidan.

Skiss: TM-konsult.

I programmet lyfts bland annat betydelsen av tillgänglighet och framkomlighet, såväl inne som ute. De boende ska enkelt kunna orientera sig med hjälp av ledstråk, färgmarkeringar, kontrastverkan, m.m. Boendet ska ha rejäla ljusinsläpp och även den som är sängliggande ska ha möjlighet att kunna se ut.

Stor vikt läggs vid personalens ergonomiska arbetsmiljö och deras möjlighet att överblicka lokalerna. Smarta lösningar för klimat och energi kommer också att tillämpas. Bland annat kommer 400 kvadratmeter solceller att placeras på taket. Övergripande inriktning är att utforma det nya boendet för ett värdigt liv och välbefinnande genom möjlighet till gemenskap, hemkänsla och trygghet.

Nybygget beräknas stå klart 2018. Investeringskostnaden beräknas till 183 miljoner kronor, vilket även innefattar rivning av Rosenborg.

Nya Projekt

Mars 2016

43

Två nationellt och lokalt förankrade företag är först ut att teckna avtal för att bygga Lindbäcks nya produktionsanläggning för flerbostadshus.

PEAB BYGGER LINDBÄCKS NYA PRODUKTIONSANLÄGGNING Två nationellt och lokalt förankrade företag är först ut att teckna avtal för att bygga Lindbäcks nya produktionsanläggning för flerbostadshus. Peab har fått totalentreprenad och Ivab kommer att utföra sprinkler-arbeten. – I Peabs totalentreprenad ingår att utföra schakt och grundläggning, stomme, väggar och tak för fabriksdelen. Det känns bra, vi har stort förtroende för både Peab och Ivab som leverantör, berättar Stefan Lindbäck, VD Lindbäcks Bygg.

Upphandlingen av totalentreprenaden och därefter sprinkler

har varit första stegen i uppförandet av Lindbäcks nya produktionsanläggning. Arbetet för Peab påbörjas den 20 april och totalentreprenaden beräknas vara klar vid årsskiftet medan Ivab kommer att installera sprinkler under stora delar av 2017.

– Då har vi sedan ett år på oss att färdigställa innehållet i anläggningen, allt från inredning till vår nya moderna teknik för den industriella byggprocessen, berättar Stefan.

Nästa förfrågan går ut i april och gäller avlopp, eldragningar, golv, isolering mm och till hösten börjar vi bygga kontorsdelen med kontor, personalutrymmen och restaurang.

DETALJPLAN FÖR UPPSALA ARENA VÄRNAR UNIK LIVSMILJÖ Förslaget till detaljplan för en arena i Gränby har behandlat på plan- och byggnadsnämnden arbetsutskott och presenterats.

Syftet är att möjligöra för Uppsala Event Center tidigare kallad Uppsala Arena i Gränby samtidigt som livsmiljön för den hotade stora salamandern och åkergrodan värnas och förbättras.

Uppsala arena ska vara en plats för både konferenser, konserter och idrott, och detaljplanen erbjuder stort handlingsutrymme för Arenabolaget som planerar att bygga arenan.

- Uppsala växer och vi behöver nya mötesplatser för idrottsarrangemang, kulturevenemang och konferenser. Nu har vi ett förslag som möter de kraven som finns i området, sa Erik Pelling (S), ordförande i plan- och byggnadsnämnden

Planerna på att bygga en arena i anslutning till Gränby centrum har funnits länge, men bland annat har Länsstyrelsen haft synpunkter just på hur en arena skulle påverka livsmiljön för groddjuren i området.

-Det känns bra att vi hittat en lösning som stärker de långsiktiga förutsättningarna för de skyddade groddjuren i Gränby, samtidigt som vi utvecklar den växande staden och bereder plats för en arena i området, sa Rickard Malmström, ordförande i idrottsoch fritidsnämnden.

I nära anslutning till Uppsala Event Center ska en ny friidrottsarena byggas och för att täcka behovet av parkeringsplatser föreslås att 420 ytterligare parkeringsplatser skapas. En ny bussficka föreslås i anslutning till arenan och att det skapas en särskild bussfil och en ny busslinje längs Österleden.

Nya Projekt

Mars 2016

MKB FASTIGHETS AB SKAPAR 177 NYA BOSTÄDER I CENTRALA MALMÖ I den äldre centrala delen av Malmö skapar MKB ett nytt bostadskvarter. 177 bostäder, varav 11 LSS-boenden, en förskola, ett café och en restaurang tar plats i Rörsjöstaden på gammal donationsjord.

– Kvarteret Sofia kommer att sticka ut, genom både sitt unika läge och sin arkitektur med fasader i cortenstål. Den här sortens hus bygger man ytterst sällan, säger Sara MacDonald nyproduktionschef hos MKB Fastighets AB. MKB vill bevara hyresrätten i den äldre centrala delen av Malmö och är idag underrepresenterade i området. Kvarteret Sofia får fyra hus, om vardera sex våningar med 177 bostäder, varav 11 LSS-boenden, en förskola, ett café och en restaurang. Det blir

44

ett brett utbud av lägenheter med tonvikt på ettor, tvåor och fyror.

Samtliga lägenheter får balkong. I husen kommer det att finnas hissar och direktingång från gatuplan, vilket löser ett tillgänglighetsproblem i området där många äldre fastigheter saknar hiss. Husen byggs med den senaste installationstekniken för att kunna erbjuda ett energieffektivt och hållbart boende.

Vid årsskiftet pågick produktion av nya bostäder på flera platser i Malmö. MKB:s ambition är att bredda utbudet och bygga varierat med olika hyresnivåer så att fler hushåll kan efterfråga en nybyggd bostad. Som exempel kan nämnas att MKB i fjol byggstartade 130 ungdomsbostäder i Västra hamnen, med en hyra på cirka 4 000 kronor i månaden för en etta.

Kvarteret Sofia ligger granne med Rörsjöparken, mellan Kungsgatan och Föreningsgatan. Längs Kungsgatan löper

Nya Projekt

Mars 2016

Malmös mest trafikerade cykelled och en av stadens mest populära promenadvägar. Flera institutioner ligger i närheten, bland annat tre stora gymnasieskolor, Länsstyrelsen, Skattemyndigheten, Polisens passavdelning och en brandstation.

Programarkitekt är Tegnestuen Vandkundsten arkitektkontor, detaljprojektering Jaenecke Arkitekter Totalentreprenad: PEAB

45

Husen byggs med den senaste installationstekniken för att kunna erbjuda ett energieffektivt och hållbart boende.

Skiss: Programarkitekt Tegnestuen Vandkundsten arkitektkontor, detaljprojektering Jaenecke Arkitekter.

Bygg

Fönsterbyten och smårenoveringar.

Utbildningar

Arbete på väg Nivå 1, 2, 3A, 3B ADR Grund Tank Klass 1 o 7 YKB fortbildning HLR

Elisabeth 070-687 81 37 ● Göran 070-687 81 39

070-687 81 37 ● Hjälstavägen 8, 749 62 ÖRSUNDSBRO info@gbos.se ● www.gbos.se

FOTO: SAM SYLVÉN STYLING: SOFIE LAWETT

Oavsett vem du är. Så har vi tänkt på dig.

När vi designar våra kök, badrum och tvättstugor tänker vi alltid hållbarhet och valmöjligheter.

Eller annorlunda uttryckt: vi tänker på dig. Du ska kunna leva och trivas länge med din inredning från Vedum.

Och oavsett om ditt hjärta tickar för det klassiskt lantliga eller avskalat industriella, så hittar du din stil i vårt breda sortiment. Välkommen att höra av dig eller se mer på www.vedum.se.

POSTTIDNING B STORDÅHD KOMMUNIKATION AB BOX 451 30, 104 30 STOCKHOLM