Nr 2_2019
Svensk
Byggtidning B Fastigheter & Projekt
En av Nordens första
Well-registrerade byggnader Dalarnas Villa
höjer kompetensen
Giftfritt byggande
– Riksbyggen leder ligan inom Miljöbyggnad
Hormonstörande ämnen
First Hotel Visby
blir ett av Gotlands största hotell
Ångströmlaboratoriet expanderar
Kultur och fritid utvecklas i Sylte
– Byggvarubedömningen uppdaterar
INSTA på agendan Bästa isolering för optimal komfort, säkerhet och miljö
RÖHSSKA MUSEET nu tillgängligt för alla
SSAB Weathering & COR-TEN®
Upplev arkitektens rostiga favorit SSAB Weathering är höghållfasta korrosionsbeständiga stål och COR-TEN®-sorter. • Bredaste utbudet på marknaden. • Snäva toleranser. • Utmärkta egenskaper för formning, bearbetning och svetsning. • Förbättrar din verkstadseffektivitet. • Utmärkta kallformningsegenskaper. • 355–960 MPa sträckgräns.
Här kan du få svar på dina frågor om rosttröga stål och Cor-Ten® från SSAB. Tech support 0243 729 29 techsupport@ssab.com
www.ssab.com
• Minimerar den totala livscykelkostnaden med låga eller obefintliga underhållskostnader. • Möjligt att beställa små kvantiteter. • En av få leverantörer av COR-TEN® i Europa. • Teknisk support utan kostnad.
Varför mura fasadsten? Spara – tid, pengar, energi och miljö. Med nya tider utvecklas bättre tekniker som förenklar byggandet. Med den unika Marmoroc-tekniken bygger du en stenfasad snabbare, enklare och till lägre kostnad. Arbetsplatsen blir renare, väggen blir tunnare och lättare. En effektiv luftspalt mellan sten och vägg säkerställer en torr väggkonstruktion. Med många färger och format kan du skapa spännande fasader. Marmoroc fasadsten är underhållsfri – långt in i framtiden.
®
Marmoroc AB, Tel. 0221-36 600, Fax 0221-168 60, www.marmoroc.com
CC-Fönsterdrev vi håller vad vi lovar!
från Expanderar 0 mm ll 3 2 mm uppti
m är o s jp e t e i l o f g NYHET! Byg nt. CC- Hugger! SITAC-godkä
Sveriges mest väldokumenterade och godkända drev! Finns hos välsorterade bygghandlare.
3-C Production AB • Porsevägen 27-29 • 311 32 Falkenberg • Tel: 0346-587 54 • Fax: 0346-587 84 • info@3c.nu • www.3c.nu
DETALJER SOM FÖRHÖJER Benders staketvariationer hjälper dig
KOMBI NE R A S M AKFU L LT - två naturmaterial i skön förening
rama in din uteplats och trädgård, gärna tillsammans med en snygg mur. Vårt dekormaterial ger en levande och lättskött yta, avgränsa en gång, lägg längs husväggen eller som marktäckare i en rabatt.
Våra markprodukter och murar i natursten och betong kompletterar varandra perfekt - ett smart sätt att skapa spännande och livfulla miljöer med kvaliteter som står sig. Utnyttja de olika materialens styrkor till din fördel, så håller du nere kostnaderna utan att pruta på vare sig funktion eller estetik.
FÖLJ OSS PÅ INSTAGRAM @benderssverige
Det naturliga valet
KLOKT, MODERNT OCH FLEXIBELT
Skola, boende eller kontor. Vi utgår från dina förutsättningar och krav när vi bygger typhus med hög kvalitet till ett fast pris. Framtidens hus från Flexator bygger på 60 års kunskap och erfarenhet. Hör av dig så berättar vi mer! Upplev alla fördelar på flexator.se
Produkter i stål från Häfla Bruk Häfla Bruks AB tillverkar bl.a. raka trappor, spiraltrappor, räcken, lättdurk och sträckmetall i stål för alla miljöer, såväl inomhus som utomhus.
Spiraltrappa med skyddsbur, Origohuset Hovås, Göteborg
Sträckmetall i fasad, VA-Teknik Sweden AB i Borås
Rak trappa i flera löp, Skatteverket i Malmö
Lättdurk, Resecentrum, Älvsjö
610 14 Rejmyre, Tel 0151-52 40 00, Fax 0151-52 40 40 info@hafla.se, www.hafla.se
Stoppa smutsen i entrén...
Vi på Kåbe-Mattan AB är specialister på effektiva entrélösningar som minskar städkostnader och ger en renare inomhusmiljö. Vi erbjuder ett mycket brett sortiment av entrémattor och skrapgaller. Vill Du skapa en inbjudande, personlig och effektiv entrélösning? Kontakta oss!
Kåbe-Mattan AB Sågverksvägen 10A | SE-716 93 Fjugesta Tel. 0585-255 50 | mail@kabe-mattan.se www.kabe-mattan.se
Frame
Frame är en armatur i modern, stilren design, som passar lika bra inomhus som utomhus. Kan monteras både i taket och på väggen. Frame-serien finns som rund, kvadratisk och rektangulär i flera storlekar i svart, vit eller grafitgrå. Versioner med sensor, skymningsrelä och nödljus. 10 års korrosionsgaranti, skyddsklass IP65, slagfasthet IK10.
SG Armaturen AB • +46 31 81 71 10 • info@sg-ab.se • www.sg-ab.se
ledare Byggbranschen rekryterar allt fler kvinnor ALLT FLER KVINNOR anställs i
byggbranschen visar siffror från SCB. Under 2017 ökade antalet kvinnor med 6,3 procent, medan det totala antalet anställda i branschen endast ökade med 3,6 procent. Jämställdheten är en av de absolut viktigaste utmaningarna för byggbranschen att ta tag i de närmaste åren. Mixade arbetsplatser är mer lönsamma på lång sikt eftersom de både presterar bättre, är säkrare och levererar mer kreativa lösningar, hävdar Ulrika Liiv, hållbarhetschef på Obos. Andelen kvinnor som är anställda i byggbranschen ökar. Under 2017 ökade det totala antalet anställda med 3,6 procent, medan antalet kvinnor ökade med hela 6,3 procent, enligt SCB:s yrkesregister. Totalt var 9,6 procent av de anställda i branschen kvinnor. I detta nummer av Svensk Byggtidning bevakar vi som vanligt en rad olika projekt och områden. Det här är ett axplock: * Frågorna om och diskussionerna kring hormonstörande ämnen och deras eventuella hälsoeffekter på människor har tilltagit under innevarande decennium. Ämnena har förbjudits i bekämpningsmedel och leksaker.
* Riksbyggen använder Miljöbyggnad för att certifiera sina byggnader. Fram till idag har man 165 preliminärt eller slutligt certifierade objekt. * Sedan flera år har HSB väl inarbetade rutiner för certifiering av sin nyproduktion, där ambitionen för varje projekt är Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver. * Södra Nyhamnen blir Malmös hetaste bostads- och arbetsplatsområde när de 500 bostäderna och 800 arbetsplatserna vid Malmö Centralstation är färdigbyggda. Just nu pågår en hel del detaljplanering kring området längs Carlsgatan, men efter inflyttningen i Glasvasen är Foajén nästa stora tillskott. * Studentboendet Linsen blir det senaste tillskottet som Högskolan i Jönköping erbjuder. Ett toppmodernt boende alldeles intill Munksjön. De 63 lägenheterna kommer att stå klara för inflyttning i augusti 2019. * På platsen där den gamla brandstationen har legat bygger JM 197 bostadsrättslägenheter fördelade i ett punkthus och en U-formad byggnad med utsikt över Stångån. Trevlig läsning, Jan Åström
Valt taksystem till tiotusentals byggnader i Norden! Våra duktiga ingenjörer projekterar taket i samarbete med beställare och ser till att projektet är i trygga händer. Vi har kapacitet att producera 300 000 m² tak per år. Elementen monteras alltid av våra egna specialiserade montörer som har säkerhet och kvalitet som sitt fokusområde. Lett-Tak tar sitt miljöansvar och använder sig enbart av kvalitetskomponenter från välkända leverantörer.
MARKNADENS BÄSTA TAKSYSTEM | Tel: +47 33 13 28 00 | salg@lett-tak.no |
www.lett-tak.se
Helhetsleverantör inom golvlösningar Kunskap om golv sedan 1929
Kunders omdömen: ”Allt på en och samma plats” ”Smidigt och enkelt” ”Experter som tar fram bästa lösningen” ”Kort- och långsiktigt lönsamt” ”Trygghet”
www.linotol.se
BETONGGOLV & KONSTRUKTIONER DESIGNGOLV UNDERHÅLL GOLV
FOGFRIA GOLV ENTRÉZONER
PARKERINGSHUS KLINKERGOLV
inneHÅLL 10 LEDARE 12 INNEHÅLL 14 BYGGNYTT 24 PERSONNYTT 26 BOKTIPS 28 NYA PROJEKT LADDSTOLPAR 32 DEFA – inte bara laddstolpar – även utbildning HISS 35 Röhsska museet – nu tillgängligt för alla 36 Mobilitetstjänsten EC2B etableras i det bilfria boendet Xplorion 40 44 47 49 53 54 55
GIFTFRITT BYGGANDE Hormonstörande ämnen – Byggvarubedömningen uppdaterar Giftfritt byggande – Riksbyggen leder ligan inom Miljöbyggnad SFS utvecklar infästningslösningar för miljövänligt byggande HSB driver på för hälsosamt byggande och resurseffektivitet Certifierat för hållbar stadsutveckling RISE undersöker lönsam energilagring för hushåll Världsunik byggplåt från SSAB
ISOLERING 56 Branschförening för lösull säkrar kompetent isolering 58 Bästa isolering för optimal komfort, säkerhet och miljö 62 Teknisk isolering kräver utrymme för att säkra klimat, hälsa och färskvatten 65 Finnfoam AB – en komplett leverantör av plastisolering till byggbranschen VÅTRUM 66 Byggkeramikrådets behörighetskrav bidrar till säkra tätskikt i våtrum 70 GVK arbetar för att minska fukt- och vattenskador i svenska badrum BOSTAD 74 Dalarnas Villa är färdig för inflyttning till hösten 2019 78 Generösa lägenheter med villakänsla i skogsmiljö 80 Kvarter med smålägenheter står klart i centrala Haninge hösten 2019 82 MKB satsar på rökfritt boende för hälsa och trivsel 84 Lägenheter med hög standard och låga hyror 87 Brf Cirrus, ett Bostad 2021-kvarter i populära Länsmansgården 88 Stationsnära Foajén i Malmös nya stadsdel 90 Tolvvåningshus förtätar Grubbagården i Skövde 91 Renovering i Göteborg 92 Bostadskvarter med efterfrågade smålägenheter byggs i Rättvik 93 Trianon bygger hyreslägenheter i Oxie 94 Nya bostäder byggs i Oxie 95 Nya radhus i trä klara i Sköndal 96 Attraktivt studentboende vid vatten 97 Etagelägenheter med lite extra i hjärtat av Limhamn 98 Sisjön får egnahemsbostäder 100 BoKlok började som en utmaning 102 Populära parhus byggs utanför Västervik 103 Brf Brandstationen – Linköpings absoluta toppklass SKOLA 104 Kultur och fritid utvecklas i Sylte 108 Hagaskolan rustas och sporthallen blir matsal
110 112 113 114 116 117 118
Uddevalla får ny spännande skola Konceptförskolor effektiviserar uybyggnadsprocessen Malmens förskola – den fjärde konceptförskolan som byggs i Västerås Tannbergsskolan får större och modernare centralkök Strategiska mål ger ny förskola Ny konceptförskola byggs i Näsby Ångströmlaboratoriet vid Uppsala universitet expanderar
HYBRIDVÄRME 120 Hybridvärme sparar 40 procent energi eller mer HOTELL 121 Bohusgården utvecklas vidare 122 Clarion Hotel SeaU blir Helsingborgs nya mötesplats 123 Efterfrågan på företagshotell ökar i Lund 124 First Hotel Visby blir ett av Gotlands största hotell KONTOR 126 En av Nordens första Well-registrerade byggnader 128 Trikåfabriken i Hammarby Sjöstad 129 Parkeringshus och tillbyggt kontorshus i Sundsvall 130 Höga säkerhetskrav vid bygget av lokaler för den nya polisutbildningen i Malmö HANDEL 132 Töcksfors Shoppingcenter utbyggt för tredje gången 134 Stort intresse för Torp Köpcentrum 136 Utvecklingen fortsätter för Asecs i Jönköping SPORT & FRITID 138 Innovativ is- och evenemangsarena står klar i Gällivare i december 140 142 143 144 145 146
VÅRD & OMSORG Hållbart och högteknolgiskt äldreboende byggs i Katrineholm Ny modern ambulansstation effektiviserar vården Örnsköldsviks nya ambulansstation blir energieffektiv byggnad Norrköpings äldreboende Vrinnevihus ombyggt till korttidsboende Sunderby sjukhus bygger om för vuxenpsykiatrin Allégården i Tumba moderniseras
LOGISTIK 148 DHL växer med nytt logistikcenter i Eskilstuna Logistikpark FASTIGHET 150 Textilt centrum i anrika lokaler Simonsland fortsätter att växa 152 Fortsatt fastighetsutveckling av ångkraftverket i Västerås INDUSTRI 154 Industrihuset Östra Navet i Skellefteå genomgår en omfattande om- och tillbyggnad MATERIAL 157 Allt fler byggherrar investerar i terrazzo HAMN 158 Kustbevakningen får ny kajanläggning UNDERHÅLL 160 Underhållsdepån i Hässleholm går som på räls KYRKA 162 Stuguns kyrka först i Sverige med solpaneler på taket!
B Byggtidning Fastigheter & Projekt
Nr 2_2019
Svensk
Byggtidning B Fastigheter & Projekt
164 Nytt krematorium med bättre miljöhantering och större kapacitet 166 Åsele kyrka renoveras utvändigt 167 Utvändig renovering av Stensele kyrka – en av Sveriges största träkyrkor
En av Nordens första
Well-registrerade byggnader Dalarnas Villa
höjer kompetensen
Giftfritt byggande
168 VI BYGGER
First Hotel Visby
blir ett av Gotlands största hotell
Ångströmlaboratoriet
– Riksbyggen leder ligan inom Miljöbyggnad
Hormonstörande ämnen
DIGITALISERING 170 INSTA på agendan
utvecklas i Sylte
– Byggvarubedömningen uppdaterar
44
INSTA på agendan Bästa isolering för optimal komfort, säkerhet och miljö
RÖHSSKA MUSEET nu tillgängligt för alla
REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 2/2019
74
164
UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm BESÖKSADRESS: Sveavägen 159 VÄXEL: 08-501 08 710 ANSVARIG UTGIVARE: Tomas Du Rietz CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se
62
TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print OMSLAGSBILD: Röhsska museets foajé och butik. Bild: Higab/Bert Leandersson
SKRIBENTER:
SVENSK BYGGTIDNING UTKOMMER SEX GÅNGER OM ÅRET.
Thomas Andersson
expanderar
Kultur och fritid
Kjell-Arne Larsson Björn Asplind
Niclas Svensson
Marie Louise Aaröe Henrik Mårtensson Ofelia Vasquez Gösta Löfström Graah-Hagelbäck
Kim Hall
Annika Wihlborg
BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se facebook @svenskbyggtidning.se www.issuu.se www.ocast.com www.mynewsdesk.se
byggNYTT NÅIDEN BYGGER NYA KVARTER I KIRUNA Snart startar bygget av cirka 300 bostäder och ett 50-tal butikslokaler i den nya stadskärnan. Det kommunala bostadsbolaget Kirunabostäder kommer att ta emot fastigheterna som en ersättning från LKAB. Projektet gäller kvarteren 7, 8 och 9 i nya Kiruna centrum.
DE HAR BYGGT ÅRETS SMÅHUS 2019 Harmoni, lyhördhet och en problemfri byggprocess. Så beskrivs A-hus bygge Villa Vårholma som på torsdagen utsågs till vinnare i tävlingen Årets småhus 2019. Huset finns i Norsesund i Lerums kommun och är ett 1,5-plans hus på 198 kvadratmeter. Årets småhus uppfördes med totalentreprenad av byggentreprenören Sävedalens snickeriservice under ledning av A-hus byggledare.
LINDBÄCKS BYGGER HYRESRÄTTER ÅT FRAMTIDEN I GÖTEBORG Framtidens Byggutveckling AB satsar stort på nyproduktion av bostäder i Göteborg. Nu är det klart att Lindbäcks får bygga 152 hyresrätter i Titteridamm, Angered med byggstart hösten 2019.
FÅ HAR FÖRBERETT FAMILJEN FÖR EN BRAND En ny Novus-undersökning visar att hela 98 procent av hushållen har brandvarnare och en stor andel har också släckutrustning. Däremot har betydligt färre förberett familjen på en eldsvåda när det primära är att rädda livhanken; bara 13 procent svarar ja på frågan om de har brandövat hemma. – En enkel men livsviktig sak är att bestämma en återsamlingsplats utomhus och att lära barnen att ropa på hjälp om de gömt sig – det kan rädda liv, säger Hans-Eric Zetterström, brandingenjör på Länsförsäkringar. Läs mer på www.svenskbyggtidning.se
Så här ser den senaste versionen av det transparenta träet ut.
TRANSPARENT TRÄ har blivit intelligent FÖR NÅGRA ÅR SEDAN lyckades forskare vid KTH utveckla trä som är transparent, precis som glas. Forskningsresultatet blev en världsnyhet och nu är version två här. KTH-forskarnas genomskinliga trä klarar numera av att på egen hand reglera den värme som släpps igenom. Därmed kan temperaturen i hus kontrolleras om träet användas som byggnadsmaterial i till exempel fönster och paneler för ljusinsläpp. I sökandet efter ett mer hållbart samhälle som kan leva upp till FN:s klimatmål är genomskinligt trä intressant. Om byggindustrin har tillgång till ett material hållfast nog för att användas i huskonstruktioner och som samtidigt kan reglera husets värme kan energikonsumtionen minskas. Det är precis det som forskare vid KTH:s forskningscentrum Wallenberg Wood Science Center
(WWSC) utvecklat. Ett genomskinligt trämaterial som själv kan reglera in- och utsläpp av värme. Céline Montanari, forskarstuderande vid avdelningen fiber- och polymerteknologi på KTH och WWSC, är en av de ansvariga bakom den uppdaterade versionen av det transparenta träet. Hon berättar att träet numera har bättre isolerande egenskaper som kan förhindra värmeförluster under vintern. Det omvända gäller också. När temperaturen stiger utomhus kan träet istället se till att släppa ut värme. När forskarna tagit fram det nya materialet har de utgått från björk. Träets lignin har avlägsnats då detta är den komponent som absorberar mest ljus. När detta har gjorts finns porösa utrymmen som fylls med en polymer som matchar träets brytningsindex och därmed gör det genomskinligt.
BYGMA LANSERAR uppdaterad app
Internationell nominering till Skövdebostäder
BYGMAS POPULÄRA APP lanserades för ett par år sedan, men utvecklingen på området går snabbt och nu lanseras en uppdaterad version. Förändringarna, som denna gång primärt riktar sig till byggproffsen, innebär att man nu kan få tillgång till i stort sett samma saker som på Bygmas Proffsportalen, det vill säga de egna avtalspriserna, order- och fakturahistorik och status för aktuella ordrar. Det är också enkelt att snabbt se lagerstatus för artiklarna på närmaste Bygmaanläggning.
SKÖVDEBOSTÄDERS EKEDAL är nominerat till den internationella utmärkelsen European Housing Award 2019 i kategorin ”fair financing for housing affordability”. Ekedal är ett av fem nominerade projekt. De övriga projekten finns i Ungern, Frankrike, Belgien och Spanien. I år skickades sammanlagt 87 bidrag in från 16 länder till fem kategorier där en vinnare ska koras i varje kategori. I varje kategori nomineras fem projekt.
Nyhet
Nyh
et
Extra packning som förhindrar att vatten kan vandra in i armaturen via ledarna
Nyhet från Wieland - RST® 08 Nyhet
Egenskaper
+ Interna packningar
+ Kompakt design + Hög IP klass + Snabb och felsäker installation + Användarvänlig
Utveckling
+ Kompakt system + Chassikontakt kan ersätta en förskruvning + Diameter 14,9 mm - Längd 40 mm
Lösning
+ + + +
Färdigkonfektionerade kablar
Data
Kontakter för chassimontage
+ IP69 + 2 och 3 - pol kontakter + 8A + 0,2 til 1 mm2 + Godkännande VDE, cULus, LR, GL/DNV, BV, RINA
Utvecklad för LED applikationer Enkelt montage
Fördelar
+ + +
Enkel och tät installation Minimal storlek
Design
Hög säkerhet och felfritt montage
+ Vi hjälper gärna till med design av anslutning via
RST08 i armaturer
Youtube video om RST 08
Träffa oss på ELFACK i Göteborg 7-10 maj - monter E04:22 Wieland Electric AB
Tfn: 040 - 652 90 00
sales.sweden@wieland-electric.com
byggNYTT
Reijo Mustonen, branschekonom på Installatörsföretagen.
Installationsbranschen planar ut på ett högt marknadsläge
LIME lanseras i Göteborg FRÅN OCH MED april kommer göteborgarna kunna ta sig fram i staden på originalel-scootern Lime. Totalt finns 200 stycken el-scootrar tillgängliga i Göteborg city och delar av Hisingen. Lime lanserades på den svenska marknaden i november 2018. Nu, fem månader senare är det Göteborgs tur och varumärket
Kompakta HiLight Z3+ erbjuder körtider på upp till 32 timmar. Bild: Atlas Copco
finns där med representerat i fyra städer i Sverige. Lime finns numera tillgängligt i Stockholm, Malmö, Lund och Göteborg. – Jag är mycket glad att göteborgarna och stadens besökare från och med i dag kan ta sig fram och upptäcka staden på el-scootrar från Lime, säger Mike Parishaians, Operations Manager på Lime Sverige.
Nya batteridrivna LED-belysningsmaster ATLAS COPCO HAR lanserat sin första batteridrivna LED-belysningsmast. Kompakta HiLight Z3+ erbjuder körtider på upp till 32 timmar, längre livstid, minimalt underhåll och låga driftskostnader. Den drivs med litiumjonbatterier och ger belysning med hög effekt för byggarbetsplatser i stadsmiljö, utomhusevenemang och industriområden. Den helt buller- och avgasfria driften klarar alla miljökrav för stadsmiljö. HiLight Z3+-mastens förbättrade prestanda beror på litiumjonbatterierna. Jämfört med bly- och gelbatterier ger litiumjonbatterierna upp till 20 procent högre urladdningsnivå, tre gånger större energitäthet och en livslängd på 6 000 cykler, vilket är 6 gånger längre än alternativen. Dessutom är laddningstiden direkt från hjälpspänning, nät eller mobil generator bara 6 timmar för Z3+- enheten i standardutförande.
132 MILJARDER KRONOR omsatte installationsbranschen under 2018. Jämfört med föregående år är det en minskning med 3,5 procent. Bäst gick det för sektorerna tele, data och säkerhet, samt industrirör. Marknaden i sin helhet får räkna med en fortsatt minskning både i år och nästa men fortsätter ändå ligga på en hög nivå. Nu släpper Installatörsföretagen årets första konjunkturrapport som visar att installationsbranschen minskade med 3,5 procent under 2018. Det totala värdet uppgick till 132 miljarder. Där elinstallationer (el) står för 86,7 miljarder kronor medan värme och sanitet (VS) står för 44,8 miljarder kronor. Jämfört med 2017 innebär det en minskning på tre procent för el och fem procent för VS. – Installationsbranschen har flera goda år att se tillbaka på och det gör att vi ligger på ett högt marknadsläge. Nu pekar mycket på att Sverige lämnar toppen av högkonjunkturen och byggmarknaden svänger nedåt. Det kommer påverka även installationsbranschen, säger Reijo Mustonen, branschekonom på Installatörsföretagen. Den sammanlagda installationsvolymen väntas minska med tre procent i år och en procent under 2020. Detta beror mycket på att den totala volymen påbörjade husbyggnadsinvesteringar och underhåll kommer att minska i år innan utvecklingen planar ut under 2020 till 2021. – Branschen har många möjligheter eftersom fler och fler får en bättre förståelse för behovet av energieffektivisering. Där är det installatörerna, elektriker och VVS-montörer, som kan göra mycket av jobben. Efterfrågan på solenergi ökar, det får branschen inte missa men inte heller att vara en del av alla de ombyggnationer som sker inom offentliga lokaler och kontorsfastigheter, säger Reijo Mustonen, branschekonom på Installatörsföretagen.
Mölndals sjukhus Arkitekt: Tengbom
I vårt designlabb skapas ständigt nya mönster och materialkombinationer tillsammans med våra kunder och resultatet blir hållbart, vackert och mångsidigt. Välkommen att utforska en gränslös värld och formge ditt eget unika material i vårt TerrazzoLab!
Redan under romarrikets glansdagar fanns vad vi idag kallar terrazzogolv – ett miljövänligt stengolv med inslag av olika bergarter, där italiensk marmor ofta är en viktig ingrediens. Efter årtusenden har materialet blivit trendigt på nytt och används till golv, väggar och inredning, exempelvis som bordsskivor, bänkar och trappsteg. Terrazzo finns för platsgjutning såväl som i form av skivor och plattor.
byggNYTT RAMIRENT BLIR
Erik Bengtsson, vd, Ramirent AB.
marknadsledande i Sverige inom maskinuthyrning RAMIRENTPLCHAR HAR tecknat avtal för ett förvärv av Stavdal AB, ett av Sveriges ledande maskinuthyrningsföretag. Affären förutsätter ett godkännande av Konkurrensmyndigheten och förväntas genomföras senast under slutet av kvartal 3, 2019. I Stavdals uthyrningstjänster ingår anläggnings- och byggmaskiner, hissar, bodar, ställningar och skyddsräcken, el & energi samt liftar. Företaget är speciellt stora inom liftar. Inom Stavdals portfölj ingår både bygg, anläggning, industri och eventkunder. Under 2018 hade Stavdal en omsättning på 819 miljoner kronor och cirka 5 procent av marknadsandelarna inom maskinuthyrning i Sverige. Intäkterna ökade under 2018 med en justerad EBITDA på cirka 296 miljoner kronor. Stavdal har idag cirka 280 medarbetare i Sverige och Norge som kommer att bli en del av Ramirent när köpet blir klart. – Förvärvet är helt i linje med vår strategi att bredda vår kundportfölj inom små- och medelstora kunder, växa inom produktkategorin lift samt att bli marknadsledande inom maskinuthyrning i Sverige. Vår vision är att erbjuda oslagbar service inom maskinuthyrning, vilket vi är ett steg närmare att nå genom våra nya medarbetare som bidrar med kompetens och erfarenhet, säger Erik Bengtsson, vd, Ramirent AB.
SVEFF vinner dom om otillbörliga miljö- och hälsopåståenden rörande färg
Hotell på hjul! Det prisvärda alternativet för ett bekvämt och praktiskt boende med serviceorganisation över hela Sverige. Ring 036-39 37 25 www.kaberental.se
SVEFF HAR VUNNIT en dom i Patent- och Marknadsdomstolen gällande hälso- och miljöpåståenden om färg. I domen från den 5 april 2019 vann SVEFF på alla 23 punkter. – Det är positivt att domstolen klargör vad som är vilseledande marknadsföring när det kommer till hälso- och miljöpåståenden för produkter. Vi är nöjda med hur domstolen har resonerat och vi tror att alla kan ta lärdom av detta, säger Olof Holmer, vd för SVEFF. År 2017 stämde SVEFF företaget Färgbygge AB för otillbörliga hälso- och miljöpåståenden i marknadsföringen. SVEFF menade att man gått långt över gränsen för vad man får säga för att sälja sin produkt. Ägaren till bolaget Färgbygge AB valde då att försätta sitt bolag i konkurs och överföra verksamheten till ett annat närstående bolag med likartat namn. SVEFF valde då att stämma ägaren personligen för att undvika att han upprepar den otillbörliga marknadsföringen igen under annat företagsnamn. SVEFF vann på alla 23 punkter vilket innebär att personen inte kan använda den vilseledande marknadsföringen, eller liknande påståenden, för andra produkter eller andra företag i framtiden. Vite vid överträdelse av domen är beslutat till 500 000 kronor. Domen kan överklagas till 26 april 2019. – Anledningen till att även personen bakom produkterna har stämts är att vi ser en risk i att nya företag startas och att den vilseledande marknadsföringen fortsätter, säger Olof Holmer.
VisionPlus
Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens Fönster för generationer från H-Fönstret i Lysekil egna motiv. H-Fönstret i Lysekil tillverkar underhållsfria aluminiumfönster med träklädd rumssida och överlägsen livslängd. Unik konstruktion!
H-Fönstret AB | Gåseberg 420 | 453 91 Lysekil | Tel 0523-66 54 50 | Fax 0523-478 74 | info@hfonstret.se | www.hfonstret.se
Skärmväggar – Toalettbås och duschvägg/bås. Även med tryck från kundens egna motiv.
Scandic Hotelli, Helsinki LTT 24 mm PLM Digiprint
info@toab.se www.toab.se
r a r e l l a t s n i h c o r a r e r e . v r e o l g N u O t L s t E t ä um tv r h t c n o e r C a s g k n ö i K dn e r n i s k ö k , vitvaror För offert eller referenser kontakta våra byggsäljare direkt! SKÅNE OCH HALLAND Michael Ellerstrand, mobil: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@kokscentrum.com Robert Sjölander, mobil: 0737-01 91 74 robert.sjolander@kokscentrum.com
stort r ö f r ä t k e j Inget pro för litet! eller
SMÅLAND Tommy Leifsson, tel: 0733-695865 tommy.leifsson@carlssons.com www.kokscentrum.com
BYGG & FASTIGHET
byggNYTT
Plåttak med integrerade solceller. Bilden är ett montage. Bild: Lindab
LINDAB lanserar taksystem med integrerade solceller
FRISTADS LANSERAR
världens första arbetstights FRISTADS FORTSÄTTER att utveckla arbetskläder och lanserar nu ett helt nytt plagg på marknaden. ”Friwear Tights” är ett par slitstarka funktionstights med inbyggda knäskydd och tillhörande shorts. Tightsen är inspirerade av sportens värld för att kunna ge maximal smidighet och bekvämlighet i arbetet. – Kroppen är en hantverkares främsta verktyg. För att kunna lyfta tungt och röra sig smidigt är bekväma arbetskläder ett måste. Funktionstightsen är de första i sitt slag och vi tror många kommer gilla den sportiga känslan. Med tillhörande shorts är du fullt utrustad för en dag på jobbet – och samtidigt lika flexibel och bekväm som på gymmet, säger Anastasios Lappas, Head of Design and Innovation på Fristads.
Nyinstallation, modernisering, service & reparation av hissar www.nordiskhiss.se
EFTERFRÅGAN PÅ solcellspaneler fortsätter öka i Sverige och det mesta tyder på att utvecklingen kommer accelerera framöver. Detta i takt med att nya och mer estetiska lösningar introduceras. En av dessa moderna, estetiska lösningar är Lindab SolarRoof – ett byggnadsintegrerat solcellstak som blir en del av huset både designmässigt och materialmässigt. Jämfört med traditionella solcellsanläggningar, som byggs utanpå ett tak, ger byggnadsintegrerade solceller ett estetiskt lyft, men också kostnadsbesparingar vid exempelvis takomläggningar eller vid nyproduktion. Det är helt enkelt ett nytt tak som kommer betala sig självt - och mer därtill. För den som bygger nytt eller planerar att lägga om sitt gamla tak finns det därför inte längre någon anledning att välja bort solceller. – Kombinationen av estetik, kostnadseffektivitet och positiv miljöpåverkan är viktigt för oss nu när vi lanserar det här takkonceptet, säger Bengt Andersson, divisionschef på Lindab Profil AB. Med Lindab SolarRoof kan Lindab alltså nu erbjuda ägare till både småhus och kommersiella fastigheter ett komplett solcellstak med allt inkluderat. I paketlösningen ingår Lindabs svensktillverkade och tidlöst designade takprofil, vilken integrerats med solpaneler av typen CIGS – en modern tunnfilmsteknik med hög effekt även i mindre optimala ljusförhållanden. Utöver den solcellsintegrerade takplåten ingår växelriktare och optimerare som tillsammans skapar ett flexibelt system. Som en service får husägaren dessutom tillgång till en app som gör det enkelt att övervaka systemets elproduktion och prestanda i realtid. Satsningen på solcellstak ligger i linje med Lindabs ambition att leda utvecklingen av energieffektiva och hållbara lösningar för ventilations- och byggbranschen. Lindab SolarRoof finns från och med den 8 april tillgängligt på marknaden och kommer framöver gå att köpa antingen via, Lindab, bygghandeln eller plåtslagerier. Redan nu finns systemet installerat på två hus i södra Sverige, ett i Ronneby och ett i Ängelholm. Vill man se taket på plats får man dock vara uppmärksam. Vid en första anblick ser nämligen Lindabs solcellstak ut som ett helt vanligt plåttak med fokus på skandinavisk design.
Förlängt partnerskap
mellan Caverion Sverige och mässbolaget Elmia AB CAVERION FÅR förnyat förtroende att leverera tekniska underhållstjänster och elinstallationer till mässbolaget Elmia AB i Jönköping. Avtalet är ett flerårigt ramavtal och omfattar tjänster för Elmias möten, mässor och event såväl inomhus som utomhus. Elmia kommer att utöka sin nuvarande yta på 37 000 kvadratmeter inomhus med en ny mässhall på 10 000 kvadratmeter. Den nya mässhallen beräknas stå klar under avtalsperioden och kommer inkluderas i Caverions leverans. Uppdraget innefattar löpande teknisk service, elinstallationer och jourbemanning. Vidare ingår exempelvis installation av tross och diverse andra tekniska lösningar anpassade till utställares behov – alltid i enlighet med rådande säkerhetskrav. Elmia har arrangerat mässor sedan början av 1960-talet med teman som jordbruk, skog, miljö och innovativa teknologier. Ett starkt miljöfokus har präglat Elmia ända sedan starten och idag används exempelvis endast grön el. Elmia ligger i Jönköping, ägs av Jönköpings kommun och välkomnar årligen mellan 350 000-450 000 besökare till olika möten, mässor och event.
“
Det är med stor glädje som vi nu på plats i Uppsala kommer att kunna hjälpa Uppsalaborna med att etablera laddplatser så att fler kan köra elbil. / Niclas Sahlgren, vd, Eways
byggNYTT
RIKSBYGGEN TESTAR nya smarta lösningar i Brf Prostkvarnen VILL DU LÅTA tvättmaskinen göra klart och sedan stänga av vattnet fast du inte är hemma? Eller styra belysningen på vägen hem från jobbet? I Riksbyggens Brf Prostkvarnen i Jönköping testas nya idéer som gör vardagen enklare för de boende. Byggandet av de 54 bostadsrätterna i
Riksbyggens Brf Prostkvarnen på Dalvik i Jönköping startade i mars 2018. Det blir lägenheter med en teknisk standard utöver det vanliga. – I Brf Prostkvarnen har vi ”Smarta hem” som grundutförande. Ett enkelt och användarvänligt system som ska passa både den
HEMSÖ väljer att
pumpsystemet inklusive energiborrning för ett grundvattenbaserat system, ett så kallat akviferlager. Geoenergisystemets totala installerade effekt är 1,6 MW och den beräknade årliga värmeenergin som levereras från värmepumparna är 5 200 MWh. Den totala uppvärmda byggnadsytan som geoenergisystemet kommer betjäna när kulvertnätet är helt utbyggt är cirka 52 000 kvadratmeter. Värmepumparna som installeras jobbar med det naturliga köldmediet (HFO-köldmedia) R1234ze vilket innebär att Hemsö framtidssäkrar och väljer ett köldmedia med ett lågt GWP-värde, GWP 7 (Global Warming Potential). Det är ett mått på förmågan hos en växthusgas att bidra till växthuseffekten och den globala uppvärmningen. Ett lågt värde är att föredra. Projektering är just nu i slutfasen och borrning är planerad att påbörjas under april månad. Hela projektet beräknas vara klart under senhösten 2019.
investera i geoenergi MALMBERG HAR FÅTT uppdraget att utföra en komplett geoenergianläggning för värmeproduktion åt Hemsö fastigheter i S:t Larsparken i Lund. Totalt 31 fastigheter i parken kommer nu bli uppvärmda med hållbar geoenergi. Malmberg utför en totalentreprenad med design och konstruktion samt installation av det kompletta värme-
som är väldigt intresserad av teknik, den som är helt ointresserad och alla däremellan, berättar Maria Kjellgren, sälj- och marknadsansvarig på Riksbyggen Bostad Väst. Det ”Smarta hemmet” hjälper den boende att digitalt styra saker i hemmet genom en app i mobilen, till exempel belysning och vatten. – Det blir en enklare vardag och ökad komfort. Säkerheten ökar också, om man lämnat diskmaskinen igång och åkt hemifrån går det att slå av både vatten och eluttag när maskinen är klar, berättar Maria. Om man inte vill styra sin belysning genom en app så kan man göra tillval på en extra så kallad scenariolampknapp som monteras på väggen. Med den knappen styrs lamporna efter olika scenarion för vad man vill göra. – Exempelvis kan man använda ”hej-dåknappen” i hallen. Då ställs belysningen i lägenheten in så som köparen har bestämt att det ska vara när ingen är hemma. Man behöver alltså inte springa runt i alla rum för att släcka lampor och dra ur sladdar, berättar Maria. När man sedan kommer hem finns en ”jag-är-hemma-knapp” och lägenhetens belysning tänds upp så som du önskar att den ska lysa när du är hemma och allt sätts igång igen. I appen kan ett antal olika scenarion ställas in, exempelvis ett scenario för ”myskväll med vänner” eller ett för ”städning av lägenheten”. Inflyttningen i Brf Prostkvarnen är planerad till våren 2020.
ENRAD FÅR
samlingsorder på 700 000 kronor från ABK ENRAD AB HAR mottagit en samlingsorder på cirka 700 ooo kronor från företagets norska grossist och samarbetspartner, ABK. Ordern gäller ett antal värmepumpar och vätskekylaggregat som ska installeras på olika projekt i Norge under sommaren. – 2019 har startat väldigt bra med fortsatt förtroende från ABK. Den norska marknadens mognad vad gäller miljökunskap fortsätter att vara mycket viktig för oss. Med den ökade orderingången ligger nu fokus på att effektivisera vår produktion och framförallt öka lönsamheten i bolaget, säger Andreas Bäckäng, vd för Enrad.
t
STIL
NY FAVORIT i nyproduktion
HAGA
STORSÄLJAREN
EPOK
STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader
ROYAL
RAK OCH ELEGANT DESIGN
Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000
Aluminiumfönster
AL modell LA fås me er kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller
med träbeklädd insida från Mariannelund sedan 1982
0496-707 00 • www.leiab.se
www.erlandssonbygg.se
ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG Det finns tre nyckelord som mer än något annat kännetecknar framgångsrika företag inom byggbranschen idag: kunnande, förtroende och effektivitet. Det sitter i vår ryggmärg sedan generationer tillbaka. Vi vet att det är kundens framgång som är vår framgång. Kontakta oss för stort som smått. BYGGNATION • FASTIGHET • INFRASTRUKTUR
personNYTT som vd på Göteborgs stadshus AB, trafikdirektör samt även direktör för koordinering av stadsutveckling på Göteborgs stad, och teknikchef på Vägverket. Närmast kommer han från en roll som vd på Anor fastigheter. Lars-Bertil Ekman har arbetat med många stora samhällsbyggnadsprojekt inom Göteborgsregionen, bland annat Götatunneln, Västsvenska paketet, Älvstaden och ElectriCity. Som marknadschef på avdelningen Samhällsbyggnad Väst på COWI kommer han att arbeta med marknadsarbete både regionalt som nationellt. Lars-Bertil Ekman tillträdde sin tjänst den 1 april 2019.
Jessica Mitrosbaras axlade rollen som enhetschef på Sigma Technology Solutions under mars månad 2019. Hon har tidigare arbetat med rekrytering och företagskultur inom Sigma Technology Solutions, där hon spelat en viktig roll för den stora tillväxten av företaget i Göteborgsregionen. Till ledningsgruppen tar Jessica med sin passion för att hitta de bästa talangerna och för att skapa en familjär atmosfär inom företaget. Hon har tagit på sig ansvaret för en fortsatt utveckling inom enheten i Göteborg och kommer kontinuerligt arbeta för att stärka arbetsgruppen.
COWI rekryterar marknadschef till Göteborg och region väst COWI stärker verksamheten inom division samhällsbyggnad med en ny marknadschef, Lars-Bertil Ekman, till avdelningen Samhällsbyggnad Väst. Lars-Bertil Ekman har en lång och gedigen bakgrund och har bland annat arbetat
Bild: Andreas Nilsson
Jessica Mitrosbaras blir ny enhetschef på Sigma Technology
Andreas Leo tillbaka som regionchef Efter två år som samhällsbyggnadschef i Mullsjö kommun är han nu tillbaka i rollen som regionchef för Ömangruppen i Region Mitt. En av de stora utmaningarna framöver blir att rekrytera fler medarbetare så att företaget kan fortsätta växa. – Jag har saknat kundrelationerna, att göra affärer och drivet som finns här i organisationen. Jag slutade på Ömangruppen för två år sen för att jag ville testa något nytt, men nu när jag fått möjlighet att komma tillbaka i rollen som regionchef så känns det som att jag har hittat hem, säger Andreas. Hans erfarenheter från kommunal verksamhet kommer till stor nytta när Ömangruppen tar ett helhetsgrepp om installationsarbeten vid om- och tillbyggnader.
Jan Ridfeldt ny vd och koncernchef på Umeå Energi AB Umeå Energis styrelse har utsett Jan Ridfeldt till ny vd för bolaget med dotterbolag. Ridfeldt, som närmast kommer från Vattenfall AB och en tjänst som direktör för Business Development & Innovation, tillträder som vd senast 1 augusti. – Vi är väldigt glada över att kunna rekrytera Jan som vd. Umeå Energi är en väl fungerande organisation med stabil ekonomi men har också högt ställda mål, säger styrelsens ordförande Emma Vigren. – Det känns både glädjande och inspirerande att få styrelsens förtroende att leda Umeå Energi AB. Förändringstakten i branschen är hög och jag ser fram emot att gemensamt med alla kompetenta medarbetare lösa framtida utmaningar för att stärka bolaget och medverka till Umeås fortsatta utveckling, säger Jan Ridfeldt.
Styrbjörn Ström ny konstruktör på Masonite Beams Masonite Beams växer och den 1 april började Styrbjörn Ström som konstruktör på Masonite Beams. Han är utbildad maskiningenjör och har tidigare jobbat 3 år med stålkonstruktion och beräkning på Eitech Engineering AB. Masonite Beams är mycket glada över att teamet på konstruktionsavdelningen förstärks.
NÄR KVALITET RÄKNAS, RÄKNA MED OSS! NÄR KVALITETRÄKNAS, RÄKNAS,RÄKNA RÄKNAMED MEDOSS! OSS! NÄR KVALITET VI DELAR GÄRNA MED OSS AV VÅR KUNSKAP. VI DELAR GÄRNA MED OSS AV VÅR KUNSKAP. VI DELAR GÄRNA MED OSS AV VÅR KUNSKAP.
Omni Trafikmiljö är en av sveriges ledande tillverkare. Omni Trafikmiljö är en avoch sveriges ledande Tillverkar alltifrån cykelställ cykelskydd, till tillverkare. hela cykelgarage. Tillverkar alltifrån cykelställ och cykelskydd, till hela cykelgarage.
Omni Trafikmiljö är en av sveriges ledande tillverkare. Tillverkar alltifrån cykelställ och cykelskydd, till hela cykelgarage. www.inhus.eu
Fullt ansvar för byggnadsprocessen:
från design och framställning av förtillverkade betongelement, till utvecklingen av logistiska lösningar och slutligen uppbyggnaden på plats.
bokTIPS med flera namnkunniga experter inom förvaltning, odling och social hållbarhet ger ett brett perspektiv på frågan.
Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 215
Författare: Elfors Susanna Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 236
Arkitektens handbok 2019 Du har väl inte en gammal bok på skrivbordet? Arkitektens handbok förnyas och omarbetas varje år. Utöver tidigare nyheter inom lagar och regler, landskap och inredning har Arkitektens handbok 2019 uppdaterats med betongens ytbehandlingar, mer om akustik och buller samt ett nytt avsnitt om det timrade huset. Dessutom har boken utökats med nya engelska, tyska, spanska och franska byggtermer.
har tagits fram av Svensk Byggtjänst och branschorganisationen Svenska Teknik & Designföret agen (STD -föret agen) av vvs-konsulten Hans Severinson, Hans Severinson AB.
Bostadsbestämmelser 2019
Författare: Severinson Hans Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 28
Teknikhandboken VVS 2019
Författare: Bodin Anders, Hidemark Jacob, Stintzing Martin, Nyström Sven Utgivningsår: 2019 Utgivare: Studentlitteratur Antal sidor: 667
Installationskonsultens uppdrag VVS. Utg 2
Hållbart såklart!
Installationskonsultens uppdrag VVS utgör rekommendationer för normal kvalitet och omfattning på vvs-konsultens redovisning av ett uppdrag. Syftet med skriften är att den för såväl privata som offentliga beställare ska vara ett hjälpmedel och underlätta bestämningen av konsultuppdragets innehåll, kvalitet och omfattning vid upphandling av vvs-konsulttjänster. Denna uppdaterade utgåva
I boken presenteras hur de tre dimensionerna ekologisk, social och ekonomisk hållbarhet hänger samman, och inte minst möjligheter att förena dem. Det finns mycket som går att påverka på stadsdels- eller fastighetsnivå, exempelvis tekniska energieffektiviseringsåtgärder eller införande av källsortering/matavfallsåtervinning. Systemlösningar som lådcykelpooler och odlingslotter kan också vara effektivt. Intervjuer
Teknikhandboken eller ”Rörmokarens bästa vän” i 2019 års utgåva innehåller praktisk vvs-teknik, mått, regler, krav, normer, lagar och en kalender. En riktig uppslagsbok för verksamma i vvs-sektorn. Nyheter i årets upplaga är: • Kompletterade med mått för våtrum i vårdlokaler. • Vattenfelsutrustning (Vattenfelsbrytare, läckagebrytare m m). • VVCi (varmvattencirk. inne i tappvarmvattenröret). Teknikhandboken finns även som app. I boken finns en personlig kod till appen. Koden gäller under hela 2019 och finns tryckt på försättsbladet. När Teknikhandboken 2020 släpps kan appen uppdateras med hjälp av ny, personlig kod. Utgivningsår: 2018 Utgivare: Installatörsföretagen Antal sidor: 529
Denna utgåva innehåller de ändringar av byggreglerna som skett under 2017 och 2018 i BBR 25 (BFS 2017:5) och BBR 26 (BFS 2018:4). Ändringarna finns främst inom energiområdet och behandlar bland annat: • förtydligande av begreppet ”ändring av byggnad” i avsnitt 1 • ändrade krav på hur byggnadens energianvändning ska verifieras genom mätning och beräkning • skärpta krav på fastbränsleeldning Författare: Örnhall Hans Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 195
BK 2019. Byggmästarnas kostnadskalkylator Kalkylverket innehåller priser på material och arbetsutförande. Det finns också kalkyler som visar kostnadsberäkningar för bland annat större hyreshus, villor och ombyggnadsprojekt. BK 2019 är strukturerad efter BSAB 96 – det vill säga samma system som används i AMA Hus 18. Genom denna strukturering överensstämmer ordningsföljden i BK 2019 med byggbeskrivningen. Utgivningsår: 2019 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 432
www.heda.se
www.heda.se
Leksand Bandreklam 2800x740mm
FRAMTIDEN INOM ENERGIEFFEKTIVT BYGGANDE Ett sandwichelement med innovativa isoleringsegenskaper
Bäst i klassen
λ=
W/(m.K)
(med hänsyn tagen till åldring enligt EN 14509)
certifierat av försäkringsbolag
SP Fire 105 Fasad brandtest
B-s1,d0 brandegenskaper (mycket begränsad rökutveckling) enligt EN 13501-1
Kingspan AB Kråketorpsgatan 10 C 431 53 Mölndal, Sweden t: +46 (0)31 760 26 99 , e: info@kingspan.se
Kontakta Oss:
nya PROJEKT
Designavtryck vid Piteälven MED SIN HÖJD på 53 meter fördelat på 14 våningar har KUST Hotell & Spa på kort tid blivit ett välkänt landmärke i Piteå. – Det gällde att planera arbetet väl, säger Anders Westerberg, projektledare på Comfort-medlemmen IVAB, grundat 1947, som utfört samtliga VS-arbeten på uppdrag av Nåiden. – Annars skulle det bli för mycket spring i trapporna. Byggtiden var också kortare än normalt, projekteringen pågick samtidigt som hotellet byggdes. Totalt hade vi fem montörer igång under cirka två år.
Hotellet invigdes sommaren 2016 och rymmer 97 rum och fyra sviter. Det nominerades till Årets Bygge 2017. Från taket är utsikten över Piteälven och Bottenviken hisnande. På takterassen kan man också ta ett bad i den uppvärmda utomhuspoolen. – Vattnet från poolen återvinns och leds ner till en pump i källaren och tillbaka. Därför fick vi vara extra noggranna med isoleringen av rören, för att ta bort ljud som annars skulle kunna störa gästerna, avslutar Anders Westerberg.
Brf Eken växer fram i Lerum STENKULLEN, DÄR OBOS nya projekt Brf Eken ska byggas, är en liten ort i Lerums kommun, ungefär fem kilometer från centrala Lerum. Lerum har blivit en populär bostadsort, mycket med tanke på att bostadspriserna ännu inte har nått de nivåer som vi ser i de mer centrala delarna av Göteborg, men även för närheten till både natur, service och idrottsmöjligheter. Brf Eken blir ett litet och trivsamt kvarter med 12 stycken bostadsrätter. Dessa byggs i tre huskroppar som är utformade för att ge en villakänsla åt området.
– Varje huskropp har fyra lägenheter på 82 kvadratmeter, säger projektutvecklare Marcus Gunnarsson. Två i markplan och två på övre plan, som avskiljs av ett utskjutande parti som fungerar som trapphus. På så sätt skapas avskildhet mellan lägenheterna, samtidigt som husen med sin New England-känsla är så långt från traditionella lägenhetshus man kan komma. – Lägenheterna i markplan har plattbelagd uteplats på framsidan och trätrallsuteplats på baksidan. Lägenheterna i övre plan har en stor balkong i samband med entrén, samt fransk balkong som vetter mot baksidan, säger Marcus.
DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV AV SOUDAL AB DENNA ARTIKEL PRESENTERAS SOUDAL
29 Svensk Byggtidning Byggtidning 45 Svensk
Täta, isolera eller fylla ut. Inga problem!
SOUDAL AB tätar, isolerar och fyller ut svensk byggmarknad
Country Manager Michael Ågren, Soudal AB.
Soudal kontrollerar hela kedjan – från framställning till leverans – av fog, lim och fogskum. – Vi är relativt unika. Många konkurrenter köper in produkterna som de säljer, säger Dan Palmqvist, Key Account Manager, Soudal AB. SOUDAL AB FÖRSER konstruktörer och återförsäljare i byggsektorn med tätningsmaterial. Fog, lim och fogskum är Soudals stora nummer – men i sortimentet finns även en rad andra specialprodukter för olika ändamål. Tätningsprofiler, klämskydd, fönsterkitt, fogpistoler, patroner med tätningskemi … – Vi har ett otroligt kunnande om brandtätning (!), säger Key Account Manager Dan Palmqvist. Soudal har verkat på den svenska byggmarknaden för kemiska produkter sedan år 2016. Men som svenskt dotterbolag till belgiska koncernen Soudal NV, i Turnhout, Belgien, är branscherfarenheten långt mer mångårig och vidsträckt. Soudal är Europas största oberoende tillverkare av tätningsmedel, lim och polyuretanskum för professionella och privata konsumenter. Med en omsättning på 800 miljoner euro, över 3 000 anställda och 14 produktionsanläggningar på 4 kontinenter. Till 100 procent familjeägda företag Soudal har utvecklats till en internationell aktör och expert inom kemiteknik.
”Vet vilka vi är” I Sverige har Soudal etablerat sig inom byggindustrins sektorer. Det vill säga fog, tätningsprofiler med mera i anslutning till sådant som ventilationsutrustning och tillverkning av dörrar och fönster. Företagskunderna är förstås renodlade byggföretag, men också glasmästerier, inglasningsföretag och tillverkare av uterum. – På industrisidan vet de flesta vilka vi är! Det hindrar inte att siktet alltmer inkluderar potentiella återförsäljare i bygghandeln. I dag hittar du Soudals varumärke hos återförsäljare som Optimera, Dahl, Big-gruppen och Flinks Järn.
– Vi har ett litet återförsäljarnät. Framförallt inom den professionella bygghandeln. Med ett nytt hämtlager för 600 pallplatser strategiskt i Kungsängen i nordvästra Stockholm har Soudal ytterligare vässat logistik och kundservice. – Härifrån servar vi snabbt hela Sverige med våra produkter, tillägger en stolt Country Manager Michael Ågren.
Miljö och hälsa För ett företag som marknadsför kemiska produkter för tätning och annat är naturligtvis frågor om miljö och hälsa av största vikt. Soudal arbetar aktivt tillsammans med etablerade instanser och miljöföretag som Byggvarubedömningen, SundaHus, Svanen och Basta. – För att få våra produkter godkända i miljöcertifierade byggnader. I Belgien jobbar en hel avdelning med att miljöklassificera våra produkter. Soudals fortsatta satsning på utveckling, långsiktiga visioner och anpassning till lokala marknader är grunden för företagets fantastiska utveckling, understryker Country Manager Michael Ågren. – I Sverige står vår säljkår på 10 personer till förfogande. Tveka inte att kontakta oss på telefon 08-445 72 30!
www.soudalgroup.com
nya PROJEKT
Skanska bygger
kontorshus i Helsingborg SKANSKA HAR TECKNAT avtal med Wihlborgs Fastigheter AB om att bygga ett nytt kontorshus, Prisma, vid centralstationen i Helsingborg. Kontraktet är värt cirka 350 miljoner kronor, vilket
kommer att inkluderas i orderingången för Sverige för det första kvartalet 2019. Kontorshuset blir mellan sex och åtta våningar högt och kommer att ha en total yta om 13 000 kvadratmeter. Det byggs strategiskt på Oceanpiren intill Helsingborgs centralstation och Knutpunkten. – Efter att ha arbetat en tid med Wihlborgs med utvecklingen av Prisma känns det nu väldigt kul att ha kommit igång med bygget. Prisma blir en ny referenspunkt i Helsingborg med en fasad som lever upp till vad namnet utlovar, säger Jörgen Christianson, distriktschef, Skanska Sverige. Prisma byggs för att motsvara högt ställda hållbarhetskrav och målsättningen är att söka certifiering enligt Miljöbyggnad, guldnivå. Miljöbyggnad är ett certifieringssystem för byggnader som tittar på energi, innemiljö och materialval utifrån svenska byggregler och byggpraxis. Byggnadsarbetena är påbörjade och huset ska stå klart före utgången av 2020. Skanska är ett av de ledande projektutvecklings- och byggföretagen i Norden, med verksamhet inom husbyggnation och infrastrukturbyggande i Sverige, Norge och Finland samt utveckling av bostäder och kommersiella fastigheter på utvalda hemmamarknader. Kommersiell fastighetsutveckling sker även i Danmark. Skanska erbjuder också tjänster inom offentlig-privat samverkan. Skanska omsatte cirka 65 miljarder kronor i sin nordiska verksamhet och hade drygt 15 000 anställda under 2017.
Bild: Fojab arkitekter
NCC bygger parkeringshus för över 400 bilar i Västerås NCC BYGGER ETT nytt parkeringshus för Västerås Parkerings AB med plats för 445 bilar. I markplan på parkeringshuset byggs även butiksytor för handel. Ordervärdet uppgår till 120 miljoner kronor. Parkeringshuset, som får namnet Dockan, byggs i fem våningar ovan mark och en under samt med en gemensam in och utfart i källarplan. – Parkeringshuset kommer att ha en central placering vid vattnet och grundläggs på pålar och plintar med vattentät källardel i betong. Därefter reser vi stommen som är ett spännbalkssystem i betong för en stabil konstruktion. På markplansnivån förbereds butiksytor för att skapa förutsättningar för handel, säger Lina Carlsson, projektchef på NCC Building Sweden. Byggstarten är påbörjad och parkeringen beräknas vara klar under hösten 2020.
I RÄTT HÄNDER BLIR SVÄVANDE PROJEKT KONKRETA Nu är det äntligen klart och vårt “svävande” projekt, där vi varit huvudkonstruktör, har blivit lika stadigt och konkret som stommen det är byggt på. Balticgruppens bostadsprojekt Glitne är unikt på många sätt. Och vi kan nu med stolthet visa upp projektet som står klart i centrala Umeå, redo för inflyttning. Läs mer om projektet på sigmacivil.se.
TEKNOWARE - NÖDBELYSNING DU KAN LITA PÅ ESCAP – Kondensatordrift • • • • •
ET H Y N
Underhållsfritt Garanterad funktion ned till -25 ˚C Snabb återuppladdning Mycket kostnadseffektiv 10 års garanti Miljöbedömd i Sunda Hus
SOLID Hänvisnings- och nödljusarmaturer
• IP65 • Perfekt för tuffa miljöer
Kontakta oss:
Östanvindsgatan 21 nr 33, 652 21 Karlstad Tel. 072 338 0116/17, offert@teknoware.se w w w. t e k n o w a re . s e
32 Svensk Byggtidning
LADDSTOLPAR
DEFA – inte bara laddstolpar – även utbildning DEFA – eller närmare bestämt DEFAcademy – arrangerar endagskurser för elinstallatörer landet runt. Kurserna är främst till för installatörer som önskar vidga sin kompetens när det handlar om montage av laddboxar och hela system inklusive styrning. AV KJELL-ARNE LARSSON INSTALLATIONSFÖRETAGEN kan bredda sitt affärserbjudande
genom att lära sig dimensionera, projektera och installera laddboxar, men också att konfigurera tillhörande styrning/administration och marknadsföra de tjänster som kan kopplas till systemen.
Elkraft, styr och mjukvara DEFA har 70 års erfarenhet av bilindustrin. Det är erfarenheter som företaget nu tar tillvara när bilvärlden elektrifieras. Sedan 2010 har DEFA installerat fler än 60 000 laddpunkter i Norden och Baltikum. Till företagets produkter inom e-mobility hör förutom väggboxar och laddstolpar, också styrning inklusive mjukvara samt betalsystem bland annat i form av appar. – Vi levererar därmed både hårdvara och mjukvara. Dessutom ger vi kunderna support och i samverkan hjälper vi till att bredda och utveckla våra kunders affärer, säger Kjell Stördal, technical manager Sweden e-mobility. Kjell Stördal är också en av dem som leder företagets kurser. Under dessa används DEFA:s produkter som exempel i olika
tillämpningar. Men kurserna ger också en generell bakgrund om elbilarnas och laddteknikens historia, nuläge och vad som kan vänta i framtiden. – En stor del av kursinnehållet är märkesoberoende, och vi gör våra utåtriktade satsningar för att vi är engagerade i omställningen av samhällets energisystem, säger Charlotte Eisner, global sales & market director e-mobility. Elinstallatörer är en målgrupp. En annan grupp – med helt andra kunskaper i botten – som vi också jobbar med är bilförsäljarna.
Inte bara en stickkontakt Den enklaste billeveransen man i sammanhanget ser framför sig är kunden som förutom sin nyinköpta elbil, endast får med sig en kabel med en stickkontakt i ena änden. För att ladda en elbil ska en sådan kabel bara användas i nödfall när det inte finns någon laddbox eller laddstolpe tillgänglig. En elbil laddas med hög (eller relativt hög) strömstyrka under lång tid, vilket kan orsaka överhettning och brand. Exempelvis villaägaren bör därför
LADDSTOLPAR
Svensk Byggtidning 33
investera i en laddbox som installeras av en elektriker. Denna kunskap är inte känd hos den breda allmänheten och tills för någon tid sedan heller inte hos landets alla bilhandlare. Elinstallatörerna som deltar i DEFA:s kurser har givetvis kunskapen om elens egenskaper. Men att leverera laddboxar handlar om så mycket mer än montage och installation. Den installatör som vill verka brett måste initialt ställa de rätta frågorna till kunden, veta vilka funktioner som går att leverera till, i form av access- och betalsystem, samt kunna konfigurera funktionerna som hör till laddboxarna. Detta gäller till stor del vare sig kunden är en villaägare, en bostadsrättsförening eller ett fastighetsbolag. DEFA levererar laddboxar/stolpar som passar för småhus, bostadsrättsföreningar, arbetsplatser och offentliga laddstationer. Det finns relativt enkla väggboxar för villor. Dessa boxar fungerar stand alone, men de går att komplettera med homeCLU för en smart lastfördelning som tar hänsyn till den övriga och momentana elförbrukningen i hemmet. CLU står för Cloud Link Unit och innebär att laddboxen eller hela laddningsstationen kopplas upp till DEFA:s molntjänster. En laddningsstation utan CLU har en enkel fast strömfördelning till de olika laddboxarna. Med CLU Basic blir strömfördelningen flexibel, vilken den också blir med CLU Online, i det senare fallet även med möjlighet till administration på distans med tillgångsinställning, betalningssystem och statistik. Åtkomst till laddpunkterna kan baseras på RFID, SMS eller en webb-app. Debitering hanteras av DEFA CloudCharge.
Bostadsrättsföreningar En bostadsrättsförening är en ganska typisk kund. Här har DEFA tagit fram ett frågeformulär för att kartlägga förutsättningar och önskemål. – Precis som för andra typer av kunder bör man fråga sig vad huset har i form av elkraftkapacitet. Och dessutom är det bra att veta vilket körmönster för elbilarna som blir aktuellt samt laddningsmönster, det vill säga om man bara ska ladda vid bostaden eller både där och på arbetsplatsen, säger Charlotte Eisner. Elcentralen och dess kapacitet tillsammans med behovet avgör om man ska ta strömmen 1-fas eller 3-fas. Det senare fallet medger högre strömstyrka till bilarna som laddas. 1-fas med 16 Ampere strömstyrka innebär 3,7 kW effekt och en timmes laddning ger cirka 20 kilometers körsträcka för den laddade bilen. Med 3-fas, 16 Ampere och en timmes laddning blir körsträckan cirka 55 kilometer. (Alla bilmodeller kan inte ta emot 3-fas.) Med CLU Online kan strömmen fördelas rättvist till de som behöver den. Exempelvis en yrkeschaufför vars fordon behöver prioriteras vid laddningen kan ges prioritet vid administration av styrsystemet. Bostadsrättsföreningen kan välja vilken eller vilka typer av åtkomst som ska användas. Användning av CloudCharge medger smidiga betalningslösningar. Bland annat är det möjligt att ha skild debitering vid olika tider. Dessutom kan skilda kundgrupper debiteras olika. Projektupplägget är liknande när kunden utgörs av en arbetsplats, ett fastighetsbolag eller annan aktör.
Möjligheterna och framtiden – Var engagerad i kunderna och deras förutsättningar! Fråga dem vad de vill erbjuda sina brukare. Förklara vad som är möjligt utifrån husets förutsättningar. Berätta vilka funktioner som kan levereras med laddboxarna. Då får ni också möjligheter att göra bredare och bättre affärer, menade Kjell Stördal. Kurserna hos DEFAcademy är praktiska så till vida att man
“
Precis som för andra typer av kunder bör man fråga sig vad huset har i form av elkraftkapacitet. /Charlotte Eisner, global sales & market director, DEFA
tar upp dimensionering, kabeldragning, inkoppling, konfigurering och testning av laddboxar med tillhörande system. Kurserna berör också hur de framtida elkraftsystemen kan komma att se ut och påverka laddinfrastrukturen. I framtidens perspektiv är kanske dagens teknik synnerligen basic. Vi kommer att få se mer av smarta fastigheter med egen mikroproducerad el och lagring av energi i eller nära fastigheten. Det kräver ännu mer av intelligent styrning, men ger också nya möjligheter för bland annat el-bilar, där laddningen av dem kan hjälpa till att balansera kraftuttag/ kraftnät och bilarnas batterier kan fungera som mobila lager för el. När bilbatterierna räknas som uttjänta (inte kan laddas till mer än 85 procent) tas de ut och byggs ihop med andra till stationära el-lager. En framtid som kanske inte är särskilt långt borta.
34 Svensk Byggtidning
HISS
Röhsska museets foajé och butik. Bilder: Higab/Bert Leandersson
RÖHSSKA MUSEET – nu tillgängligt för alla
– Den nya entrén med hiss från Vasagatan har formgivits på ett elegant och välkomnande sätt. Nu kan besökare med funktionshinder eller de som kommer med barnvagn på ett enkelt sätt kan ta sig in i museet, säger Nina Due, museichef. Mötet mellan museets många arkitektoniska egenskaper och ett modernt uttryck har varit en viktig parameter i tillgänglighetsarbetet, samtidigt som Röhsskas karaktär fortsatt är igenkännlig i de omgjorda lokalerna. SEDAN FEBRUARI 2017 har Röhsska museet varit tillfälligt
stängt. Under stängningsperioden har Higab genomfört ett projekt för att öka tillgängligheten i byggnaden. Uppdraget har varit att skapa en ny tillgänglig entré med hiss från Vasagatan och förbättra framkomligheten till arkitekturhallen och auditoriet. Dessutom har foajén moderniserats, trapphuset rustats upp och ett kapprum med flera nya toaletter har tillkommit i källaren. – Utmaningen med projektet har varit att öka museets tillgänglighet utan att göra negativ påverkan på de kulturhistoriska värdena. Att tillföra ny teknik som hissar och ventilationssystem har krävt noggrann planering, säger Siman Jasim, projektchef på Higab. Med tanke på att Röhsska museet byggdes för över 100 år sedan och har stora kulturhistoriska värden, anlitades antikvarisk expertis. Flera olika alternativ studerades och det beslutades att arbeta med de som var mest varsamma. Men det har också funnits flera utmaningar i projektet. – Röhsska museet byggdes 1916 och på den tiden användes material och byggteknik som inte håller dagens miljökrav. Därför genomförde vi ett saneringsarbete, vilket påverkade tidplanen. Men det är något man alltid får räkna med när man bygger om i gamla hus, fortsätter Siman Jasim.
En ny entré från gatuplan – tillgänglig för alla GAJD arkitekter har utformat den nya entrén från gatuplan och ombyggnad av källarplan. Uppdraget har varit att skapa en tillgänglighet till receptionen från gatan. – Byggnaden har olika nivåer i så gott som i alla utställningsrum och arbetsplatser. Vår lösning är en ny sidoentré i gatuplan precis intill huvudentrén på Vasagatan som underordnar sig, rent arkitektoniskt, den stora maffiga originalentrén samtidigt som den är väl synlig och lätt att hitta, säger Mikael Nädele, GAJD arkitekter.
HISS
Bakom fasaden är ett hisschakt skapat som når källarplan med nya besökstoaletter och kapprum, som även tar besökaren direkt till receptionen. Mellan receptionen och arkitekturhallen finns nu en trapphiss i kalksten. Som bonus i projektet utformades en tillgänglighetsanpassning till auditoriet i källaren från 1950-talets tillbyggnad, via en ramp från de publika ytorna i källaren.
Foajéinredning med inspiration från nutida och kulturhistoriska miljöer Den nya foajén är formgiven av Marge Arkitekter. Inredningens formspråk anknyter till Röhsska museets kulturhistoriska miljö, men erbjuder också ett samtida formspråk som står i kontrast till den historiska arkitekturen. Inredning och byggnad skapar tillsammans ett spännande möte. – Med utgångspunkt i det geometriska mönstret i entrérummets tak har vi frilagt grundformen, en diamantform, som utgör bas för både butiksmöbler och bänkar. Den kan sedan kom-
Svensk Byggtidning 35
bineras ihop på olika sätt; fristående, två och två; i oregelbundna formationer eller symmetriska formationer. Enheterna kan flyttas runt och kombineras med varandra; bänk med läggbord och så vidare, berättar Louise Masreliez, Marge Arkitekter. Kulörerna i inredningen är tagna från de glaserade tegelfriserna i arkitekturhallen. Materialen är nya med industrifilt som dämpar efterklangstiden i rummet, betsat trä, zink och kork. Materialen understryker de geometriska formerna och bidrar till att skapa en nyfikenhet för design hos besökaren.
De viktigaste åtgärderna är: • Ny entré med hiss från Vasagatan för att alla lätt ska kunna ta sig in i museet. • Ombyggd foajé med större utrymme som öppnar upp för bättre rörelseflöden och tillgänglighet. • Nya toaletter, skötrum och barnvagnsparkering i källarplanet. • Nytt kapprum i källarplanet där besökare kan hänga av sig sina kläder utan att befinna sig mitt i museets publikflöde.
36 Svensk Byggtidning
HISS Resan mot framtiden har börjat.
Mobilitetstjänsten
EC2B
etableras i det bilfria boendet Xplorion LKFs Xplorion blir i princip ett bilfritt boende. Ett samarbetsprojekt med EC2B, Future by Lund och Byggnadsfirman Otto Magnusson ska göra det smidigt för våra hyresgäster. LKFs fastighetsprojekt Xplorion på Brunnshög i Lund har ett stort fokus på energieffektivitet, med ambitionen att så få produkter och så lite material som möjligt användas under produktionen. HUSET BYGGS SOM passivhus för att minimera energiförlusterna.
El produceras lokalt med solceller och lagras i batterier i källaren. Genom att planera Xplorion som ett bilfritt boende reduceras också materialåtgången då man minskar behovet av parkeringsplatser. I stället utformas fastigheten för att underlätta ett bilfritt liv, med till exempel bredare hissar som rymmer en lådcykel, loftgångar med plats för cykelparkering, med mera. EC2B:s tjänstekoncept är en viktig del i att underlätta det bilfria boendet. EC2B är en hållbar mobilitetstjänst för fastigheter med syfte att förenkla de boendes vardag och bidra till ett mer resurseffektivt samhälle. EC2B innebär en mix av mobilitetstjänster som kollektivtrafik, bilpool, cykelpool, med mera, samlade i ett integrerat er-
bjudande som görs tillgängligt via en app. I ett gemensamt projekt med stöd från innovationsprogrammet Viable Cities kommer nu LKF, EC2B, Byggnadsfirman Otto Magnusson och Future by Lund att utveckla, anpassa och demonstrera mobilitetstjänsten i Xplorion. Den digitala tjänsten kommer att vidareutvecklas i en samskapande process med potentiella användare och utifrån de boendes upplevelser och användning i Xplorion. Målet är att utveckla tjänsten för spridning till fler fastighetsägare och ytterligare städer. – Vi ser fram emot att nu utveckla EC2B-tjänsten för LKFs Xplorion, säger EC2B:s VD Björn Wendle. – I projektet finns en intressant mix av aktörer som tillsammans >>
Kjell Johansson, grundare av Hydroware och vd för Hydroware Innovation
Bygg på en våning och installera hiss Vi har i vårt land cirka 1 000 000 lägenheter i flerbostadshus utan hiss. Bygg på en våning och installera hiss så får vi hundratusentals nya lägenheter. Det skulle ge många vinnare. Äldre kan bo kvar i sina lägenheter
Åldersgruppen från 65 år och uppåt beräknas bli dubbelt så stor om 20 år – från en halv till en miljon personer. Kan många av dessa tack vare en hiss bo kvar i sin lägenhet sparar kommunerna minst en halv miljon kronor per person och år.
Unga kommer också att ha råd
Det krävs ingen ny tomtmark eller infrastruktur för lägenheter som byggs på ett befintligt hus. Det innebär lägre boendekostnader jämfört med helt nyproducerat. En förutsättning för att många unga ska ha råd att skaffa sig sitt första egna hem.
Stat och kommun tjänar stort på det
foto elisabet sverlander
Det är stor skillnad i kostnad för samhället mellan hemtjänst och särskilt boende för äldre. Äldre som bor kvar i sina lägenheter är inte bara en god affär för samhället utan också oftast det som de äldre själva önskar. Vårt råd för att få fastighetsägarna att satsa: Inför ett investeringsbidrag för hissar som täcker halva kostnaden för material och installation till denna typ av fastigheter. En vinst för oss alla.
Bostadsområdet Skarpan i Linköping med 15 trevåningshus som nu får en fjärde våning och hissar. Hydroware levererar hissarna som installeras av Nordisk Hiss. Hydroware utvecklar och tillverkar HydroElite, ett driv- och styrsystem för hydrauliska hissar. Vi levererar kompletta lösningar för både modernisering av befintliga hissar och för nyinstallation.
38 Svensk Byggtidning
HISS
EC2B är en hållbar mobilitetstjänst för fastigheter med syfte att förenkla de boendes vardag och bidra till ett mer resurseffektivt samhälle. EC2B innebär en mix av mobilitetstjänster som kollektivtrafik, bilpool, cykelpool, med mera, samlade i ett integrerat erbjudande som görs tillgängligt via en app. har omfattande kompetens inom både fastighet och mobilitet. Jag är övertygad att vi ska kunna skapa ett bra innehåll av mobilitetstjänster för LKF:s hyresgäster. – I Xplorion testar vi hur vi kan göra våra framtida byggnader mera hållbart och hur vi kan underlätta ett hållbart liv för våra hyresgäster. En tjänst som EC2B passar perfekt i det tankesättet, säger Dennis Kerkhof, byggprojektledare hos LKF. – Xplorion är vårt innovationsprojekt, det känns naturligt med kreativa, digitala lösningar som är anpassade för våra hyresgästers framtida boende. Det ska vara lätt att bo hållbart på Xplorion, både socialt och miljömässigt, säger Dennis Kerkhof, byggprojektledare hos LKF. Projektet har fått stöd från det strategiska innovationsprogrammet Viable Cities som är en del i satsningen strategiska innovationsområden som finansieras av Vinnova, Energimyndigheten och Formas. Inflyttning i Xplorion är planerad till oktober 2020 och kommer att ge boende för 54 hushåll.
LKFs vd tar spadtaget i Brunnshög. Bild: Michael Svensson, LKF
FAKTA OM EC2B MOBILITY AB: EC2B Mobility AB är sedan 2017 ett helägt dotterbolag till Trivector Traffic AB. EC2B-tjänsten har utvecklats med stöd från flera olika finansiärer, däribland Trivector Traffic, Climate- KIC (en europeisk innovationsplattform), EU:s Horizon 2020 via projektet IRIS och Naturvårdsverket.
FAKTA OM LKF: LKF är ett kommunalägt fastighetsbolag och vår vision är en framtid med fler och bättre hem. Hemmet är en viktig del av människans vardag och de som trivs med sitt boende är oftast mer nöjda med sina liv. Bra bostäder gör Lund mer attraktivt för både människor och företag så att kommunen kan fortsätta att utvecklas.
FAKTA OM BYGGNADSFIRMAN OTTO MAGNUSSON AB: Byggnadsfirman Otto Magnusson AB bygger på förtroende sedan 1928, med värderingar för framtiden och vänder oss till kunder i hela öresundsregionen. Vi vill bidra positivt till samhället och Agenda 2030 och bidrar till att uppfylla LKFs ambitioner med hållbara mobilitetslösningar på Brunnshög.
FAKTA OM FUTURE BY LUND: Future by Lund är en innovationsplattform som verkar för smarta och hållbara lösningar för växande städer, byar och de människor som bor där. Future by Lund koordineras av Lunds Kommun och är en del av näringslivskontoret. Arbetet finansieras av Vinnova, Lunds kommun och deltagande partners.
Åhmans i Åhus flexibla designkoncept ger dig oändliga möjligheter att välja rätt hiss
REGULAR Plus
MEDIUM Plus
PREMIUM Plus
Vår basmodell är en snygg och prisvärd hissinteriör, med ett stort urval av färger och tillbehör, som främst lämpar sig för bostäder.
Passar främst i bostäder och kontor. Här ökas möjligheterna med fler materialval, komponenter och färger.
Modell som lämpar sig för exklusiva bostäder, kontor och fastigheter, där kraven på färgval, utrustning, material och design är över standard.
SUPREME
CLASSIC/Retro
TRANSPORT
Modern stil med valmöjligheter på högsta nivå. Flexibel design och konstruktion som gör det lätt att kombinera olika material för att skapa rätt känsla i fastigheter, köpcentra, kontor och hotell.
Stil med karaktär, känsla och autenticitet som gör hissen till en upplevelse från förra sekelskiftet. Träinredning som ger en upplevelse av hög kvalitet och hantverkskunnande.
En transporthiss kan vara snygg utan att göra avkall på slitstyrka och funktion. Vi har heltäckande lösningar för olika behov och storlekar.
www.ahmans.se 044-28 99 00 Passar alla hissfabrikat och hisstyper. Levereras endast via hissentreprenörer.
40 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE
Det är viktigt att från början inte bygga in hormonstörande ämnen i hus och infrastruktur.
HORMONSTÖRANDE ÄMNEN
– Byggvarubedömningen uppdaterar Frågorna om och diskussionerna kring hormonstörande ämnen och deras eventuella hälsoeffekter på människor har tilltagit under innevarande decennium. Ämnena har förbjudits i bekämpningsmedel och leksaker. Det är exempelvis inte längre tillåtet att använda Bifenol A vid relining av vattenledningar. Men för många andra ämnen som används i byggnader släpar arbetet efter med att ta fram skärpta krav. AV KJELL-ARNE LARSSON VÅRT HORMONSYSTEM REGLERAR utveckling av och funk-
tion hos kroppens vävnader och organ. Hormonsystemet styr många livsviktiga funktioner, som fortplantning, tillväxt och utveckling, ämnesomsättning och humör. Särskilt kritisk är fostertiden då hormonsystemet har en viktig roll i utveckling av kroppen. Hormonstörande ämnen kan försämra hormonsystemets
funktioner, till exempel genom att härma eller hämma kroppsegna hormoner. Flera av de hormonstörande ämnena liknar till sin struktur de riktiga hormonerna. Hormonstörande ämnen kan påverka hur hormoner bildas, bryts ner och transporteras i kroppen. Negativa effekter kan vara störd utveckling av hjärnan, störd fruktsamhet, >>
SPECIALISTER PÅ VATTENTÄTNING, REPARATION SAMT SKYDD AV BETONG.
Varuvägen 9, 125 30 Älvsjö 08-128 415 00 info@pen-tec.se
www.pen-tec.se
Naturlig ventilation Naturligt ljus Naturligtvis Ut med röken – in med ljuset Ventisol Brandventilatorer AB är en av Sveriges ledande leverantörer av rökluckor, kupoler och lanterniner. Våra produkter finns på många välkända byggnader i Skandinavien, bland annat på Handelshögskolan och Vasamuseet i Stockholm. Vi älskar utmaningar, ju besvärligare desto roligare, och vi väntar ivrigt på att du ska höra av dig. ventisol.se
42 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE
ämnesomsättningssjukdomar som diabetes och vissa typer av cancer.
Ska prioriteras Inom EU är arbetet för att skydda människor från hormonstörande ämnen högt prioriterat. Kommissionen har under det senaste decenniet infört eller skärpt ett antal kemikalielagar för att begränsa användningen av hormonstörande ämnen i bekämpningsmedel och leksaker bland annat. Hormonstörande ämnen, exempelvis ftalater kan även finnas i golvprodukter, takduk, solskärmar och duschdraperier samt i limmer och färg. Nu är turen kommen för myndigheterna att beakta hormonstörande ämnen även i byggmaterial och byggprodukter. Trots prioritering släpar EU efter på detta område och därför tar vissa länder och organisationer egna steg för att uppdatera och skärpa kraven. En av dem är Byggvarubedömningen.
Förnyar bedömningen Byggvarubedömningen – som är ett av tre svenska bedömningssystem – klassar byggmaterial/produkter i rekommenderade, acceptabla respektive sådana som ska undvikas. Från och med 1 juli i år förändras och skärps kraven för acceptabla byggmaterial/produkter. Tidigare beaktades ämnen som fanns upptagna i EU:s EDS-databas. Detta gäller ämnen som har en eller flera negativa effekter, där hormonstörande kan vara den enda eller en av flera effekter för samma ämne. EDS-databasen släpar emellertid efter i uppdatering. Därför har Byggvarubedömningen beslutat att komplettera med 123 hormonstörande ämnen från Chemsecs SIN-lista. Chemsec är ett internationellt kemisekretariat skapat på svenskt initiativ och inte knutet till någon myndighet. SIN står för ”substitute it now”. I ett pressmeddelande skriver Byggvarubedömningen att ”Den aviserade ändringen betyder att från och med 1 juli 2019 kommer produkter som innehåller mindre än 0.1 procent av ett ämne upptaget som hormonstörande på SIN-listan att klara kraven för acceptansnivån. Ämnena på SIN-listan kompletterar EU:s EDS-databas (Cat 1 och 2 ämnen) som kriteriet hänvisar till idag. Ändringen kommer inte att påverka rekommenderasnivån som enligt gällande kriterier har en haltgräns på 0.01 procent för ämnen upptagna som hormon-
“
Genom att uppdatera med ämnen från SIN-listan försöker vi vara proaktiva och se framåt. / Jonny Hellman, vd, Byggvarubedömningen Bild: Pavel Maira
störande på SIN-listan, eller finns med i EDS-databasen (Cat 1, 2 eller 3 ämnen).” Det betyder att ändringen 1 juli inte kommer att förändra bedömningen av byggmaterial/produkter som godkänns för rekommenderasnivån. – Genom att uppdatera med ämnen från SIN-listan försöker vi vara proaktiva och se framåt, säger Byggvarubedömningens vd Jonny Hellman.
FAKTA I KORTHET: Byggvarubedömningen (BVB) är en icke vinstdrivande ekonomisk förening som består av stora aktörer på bygg-, fastighets och anläggningsmarknaden. Byggvarubedömningen bedömer och tillhandahåller därefter information om hållbarhetsbedömda varor samt främjar produktutvecklingen mot en giftfri och god bebyggd miljö.
MASTER MARKER
ECO
Marker Eco är resultatet av ett långvarigt utvecklingsarbete med fälttester i verkliga miljöer, i samråd med Sveriges ledande byggföretag så som Skanska, Peab, NCC, Svevia och JM. Master Marker Eco är en helt nyutvecklad och Svensktillverkad markör med mycket god miljö-, och hälsoprofil för entreprenörer inom Bygg-, El/Tele-, VA-, Väg och Anläggning. Marker Eco är en snabbtorkande märkspray helt utan konventionella lättflyktiga lösningsmedel. Den konventionella drivgasen är ersatt med den förnyelsebara gröna Bio-Dimetyleter (DMEco™) vilket leder till en betydande lägre miljöpåverkan eftersom det inte bildas något nettoutsläpp av växthusgaser.
• • • • •
Mycket god fluorescerande effekt Flexibel med fullgod täckförmåga Luktar minimalt Enkel att tvätta av från huden Klarar att lagras under fryspunkten
LÄS MER PÅ WWW.SPRAYMASTER.SE
MADE IN SWEDEN
44 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE
Vilka material och substanser byggs in i våra hus? Tack vare loggboken sparas uppgifter inför drift- och förvaltningsfas. Bild: Kjell-Arne Larsson
GIFTFRITT BYGGANDE
– Riksbyggen leder ligan inom Miljöbyggnad
Riksbyggen använder Miljöbyggnad för att certifiera sina byggnader. Fram till idag har man 165 preliminärt eller slutligt certifierade objekt. Efter sex år med Miljöbyggnad leder därmed Riksbyggen ”ligan” hos Sweden Green Building Council. AV KJELL-ARNE LARSSON SUNDA HUS ANVÄNDS för att granska material och produkter
som ska användas i byggena. Byggvarudeklarationer och säkerhetsdatablad ligger till grund för den bedömning som görs av Sunda Hus. Detta jobb är redan klart när Riksbyggen gör sina produktval. Riksbyggens krav är att produkter från klass A och B ska användas. Vid avsteg – om produkten inte klarar A eller B – och man ändå beslutar att välja den, sätts den upp på en avvikelselista. Det är
viktigt att inte ha för många produkter på denna lista, då det kan påverka möjligheten till certifiering för Miljöbyggnad.
Klimatavtryck För att bedöma klimatavtrycket (från grund och stomme) kommer Riksbyggen att använda de europeiska EPD:erna – Environmental Product Declarations. Dessa får ligga till grund för kvantifiering >>
Handtag med extra omtanke Det bästa med Habo Clean är det som fattas. Som bly och nickel. Det betyder minskad miljöbelastning och färre allergier. Samtidigt har vi lagt till egenskaper som stoppar elaka baciller. Det är klokt för att stoppa smittspridning till exempel i skolor och på sjukhus. Habo Clean är miljöbedömd och registrerad i Byggvarubedömningen som Accepterad. Håll utkik efter Habo Clean på vår hemsida och hos närmaste återförsäljare. Läs mer på www.habo.com
46 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE
av klimatindikatorn i Miljöbyggnad. Det är många aspekter av byggnaden som ska klaras för att uppfylla Miljöbyggnad. De tre delar som har mest att göra med materialval är loggboken, utfasning av farliga ämnen och klimatpåverkan. – I loggboken noterar vi alla val av material och produkter. Den är mycket viktig från början till slut, från förstudie och under byggnadens alla faser, till och med rivning, säger Karolina Brick, miljöchef på Riksbyggen. Kravställandet att produkterna ska klara A eller B enligt Sunda Hus tillsammans med eventuella andra krav används inför upphandling av projekteringen samt i förfrågningsunderlag inför byggproduktionen. Vissa kommuner kan ha specifika tillkommande krav, men Riksbyggen försöker i övrigt vara så enhetliga som möjligt. – Ibland saknas dokumentation från tillverkaren för att Sunda Hus ska kunna göra sin klassning och då hamnar produkten i D, men det ger ett incitament för tillverkaren att lämna dokumentation, om de ska få möjlighet att sälja sin produkt, påpekar Karolina Brick.
Rutiner på plats Efter många år med Miljöbyggnad och Sunda Hus har Riksbyggen rutinerna väl på plats och det fungerar oftast bra både under projektering och byggproduktion. Möjligen är det lite krävande att nå ut med budskapen till byggarens alla underentreprenörer. Ibland kan det behövas lite ”internutbildning”. – I grunden för vårt byggande finns kraven i Miljöbyggnad och Sunda Hus. Sunda Hus kan ses som ett av verktygen för att kunna arbeta med Miljöbyggnad. Jag gillar det transparenta upplägget, menar Karolina Brick. Miljöbyggnads tredjepartscertifierare gör en preliminär certifiering baserad på handlingar och en slutlig verifiering efter två års drift av fastigheten.
Öppen loggbok Loggboken ”förvaras” i en databas och pdf-filer kan exporteras till alla berörda. Det är viktigt att loggboken används även under drift och förvaltning. Vid ombyggnader och byte av material måste loggboken uppdateras. – Loggboken är mycket bra för att i framtiden spåra material och eventuellt skadliga ämnen. Tidigare byggde man in vissa farliga material som upptäcktes senare och både inventering och sanering kanske behövdes, säger Karolina Brick. – Loggboken är också viktig för att bedöma cirkulariteten, det vill säga hur mycket i byggnaden som är återanvänt och hur mycket som kan återanvändas, fortsätter Karolina Brick. I sammanhanget är det värt att nämna att Riksbyggen har fått anslag från Boverket för ett tvåårigt projekt. Ett nybyggnadsprojekt blir pilotfall för att undersöka hur det skulle kunna gå till att kvantifiera cirkulariteten. I projektet Skarpan i Linköping återanvände Riksbyggen inredning, bland annat köksluckor. Även om det var ett ombyggnadsprojekt lyckades det klara Miljöbyggnad nivå silver. Givetvis inte ANNONS bara mot bakgrund av återanvändningen. Viktigaste lärdomen var att även ombyggnadsprojekt kan certifieras. I detta fall var Riksbyggen fastighetsägare. När enskilda bostads-
“
Loggboken är mycket bra för att i framtiden spåra material och eventuellt skadliga ämnen. Tidigare byggde man in vissa farliga material som upptäcktes senare och både inventering och sanering kanske behövdes. / Karolina Brick, miljöchef, Riksbyggen Bild: Kari Kohvakka
rättsföreningar och lägenhetsinnehavare står inför ombyggnader, kan Riksbyggen förstås inte styra byggproduktionen, men man informerar och ställer upp med rådgivning. Det är bäst om man gör rätt val av produkter och material från början och håller reda på kvantiteter; detta gäller givetvis alla aktörer och alla typer av projekt och här har man stor hjälp av Sunda Hus och alternativa koncept som i sammanhanget utgör ett ovärderligt stöd.
DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV SFS
Svensk Byggtidning 47
SFS utvecklar infästningslösningar för miljövänligt byggande SFS är specialister på kompletta lösningar med högkvalitativa rostfria infästningslösningar för hela byggbranschen. Hela SFS verksamhet genomsyras av ett hållbarhetstänk, från materialval till produktutveckling och tillverkning. SFS RÅDGÖR, utvecklar och förser bygg-
företag med specialiserade infästningsprodukter för tak, trä och stålkonstruktioner. – För oss är det naturligt att låta hela verksamheten genomsyras av ett hållbarhetstänk. Även om vi är verksamma på en global marknad så tillverkas alla våra produkter lokalt i Europa. Det gör att vi kan ha kontroll på och ha full spårbarhet i hela kedjan, från materialval till färdig produkt som levereras till kund. Vi är aktiva i Sunda Hus, Basta och Byggvarubedömningen och är noga med att våra produkter inte innehåller några miljöfarliga komponenter eller gifter, exempelvis krombeläggningar, säger Jens Hagfors, vd på SFS. Intec har arbetat med hållbarhetsfrågor i över fyrtio år, men de senaste fem åren har efterfrågan på hållbara produkter ökat snabbt från byggbranschens aktörer. Olika
typer av miljöcertifieringar blir allt vanligare och Jens Hagfors är övertygad om att efterfrågan på hållbara och fullt spårbara infästningsprodukter kommer att öka framöver. SFS erbjuder bland annat fasadsystem som är tillverkade av återvunnen aluminium, vilket förstås minskar klimatpåverkan jämfört med fasadsystem som är tillverkade av ny aluminium. – Vi är marknadsledare vad gäller hållbara infästningsprodukter och jobbar hela tiden aktivt för att behålla vår position. Kunder som väljer våra produkter kan känna sig trygga i att vi inte tar några genvägar. För oss är det viktigt att kunna överblicka hela tillverkningsprocessen och därmed kunna tillgodose efterfrågan på giftfria infästningsprodukter, säger Jens Hagfors.
FAKTA I KORTHET: SFS är ett helägt dotterbolag till SFS Holding i Schweiz som är verksamt i ett trettiotal länder med över 9500 medarbetare och en omsättning på 16 miljarder kronor. SFS utvecklar och tillverkar infästningslösningar, gångjärn och precisionsformade komponenter i egna anläggningar i Schweiz, Tyskland, England, Frankrike, Italien, Tjeckien, Österrike, Ungern, Turkiet, USA och Sverige.
www.sfsintec.biz
Stepisol Ljudgolv Stepisol Ljudgolv Cirkulär och hållbar betongproduktion Avfall har blivit resurs! Exempel på återvunnen betong-
Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för ballastbästa somresultat. omvandlats från ireturbetong med att uppnå Stepisolgolv kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller Re-Con Zero Evostegljudsklass från Mapei. B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. konstruktionen luft- och
Läs mer om RE-CON ZERO påmm www.mapei.se Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) ochEVO 2 st 16 spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, Ombyggnad avatt vindar. Stepisolen påoch underlaget, därefter gjuter man direkt på materialet, för fungerar utmärkt för dämpa ljuder avläggs tungadirekt hantlar stänger som tappas i golvet. att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.
Stepisol Ljudgolv Stepisol Ljudgolv
Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att Gymgolv. Stepisol Silence 60avseende mm kan kombineras med 30materialet, mm gummimatta bästa resultat, denna produkt klarar BASTA-kriterierna miljöochdirekt hälsofarliga egenskaper. Se Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs 300 direktGrå på underlaget, därefter gjuter man på för att uppnåför bästa resultat. fungerar utmärkt med för2018 att dämpa ljuder av eller tunga hantlar och stänger som lufttappas i golvet. B i SS 01 52 67 www.bastaonline.se.” Stepisolgolv i kombination golvbeläggning av plast linoleum, uppfyller konstruktionen och stegljudsklass på träbjälklag och klass A på betongbjälklag.
Byggvarudeklarationer. är byggvarudeklarerade. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och Produkterna 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.
Stepisol Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att Svensk Emballageteknik AB
Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa15, resultat, fungerar utmärkt att dämpa Åkervägen Jakobsberg, 177 41 för Järfälla - tel 08 580 940 00 ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. sales@stepisol.se - www.stepisol.se Byggvarudeklarationer. är byggvarudeklarerade. denna produkt Produkterna klarar BASTA-kriterierna avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper. Se Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. www.bastaonline.se.” 2018 ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se.” 2018
Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt på underlaget, därefter gjuter Svensk Emballageteknik ABman direkt på materialet, för 15, Jakobsberg, 177 41eller Järfälla - tel 08 uppfyller 580 940 00 att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination Åkervägen med golvbeläggning av plast linoleum, Ombyggnad av vindar. Stepisolen läggs direkt påBunderlaget, därefter gjuter man direkt för sales@stepisol.se - och www.stepisol.se Svensk byggtidning 190x60.qxp_Layout 21.02.2019 12.35 Side konstruktionen luft-1och stegljudsklass i SS101 52 67 på träbjälklag klasspå A materialet, på betongbjälklag. att uppnå bästa resultat. Stepisolgolv i kombination med golvbeläggning av plast eller linoleum, uppfyller konstruktionen luft- och stegljudsklass B i SS 01 52 67 på träbjälklag och klass A på betongbjälklag. Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä.
Stepisol
Sportgolv. Stepisolvskiva(50 mm) och 2 st 16 mm spånskivor, samt golvbeläggning av plast eller trä. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Gymgolv. Stepisol Silence 300 Grå 60 mm kan kombineras med 30 mm gummimatta för bästa resultat, fungerar utmärkt för att dämpa ljuder av tunga hantlar och stänger som tappas i golvet. Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade.
Torra, sunda och energieffektiva byggnader!
Isola levererar funktionella och hållbara Byggvarudeklarationer. Produkterna är byggvarudeklarerade. produkter till tak, vägg, golv och grund. Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär att vi kan styrka att Mekaniskt ventilerade Platongolv är en välkänd denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljöoch hälsofarliga egenskaper. Se Stepisol är registrerad i BASTA-registret”. ”BASTA-registreringen innebär attoch vi kan styrka att lösning mot fukt, lukt farliga emmisioner. www.bastaonline.se.” 2018 denna produkt klarar BASTA-kriterierna avseende miljö- och hälsofarliga egenskaper. Se www.bastaonline.se.” 2018
Stepisol Stepisol
Bygg bättre, enklare Svensk Emballageteknik AB
www.isola.se
Åkervägen 15, Jakobsberg, 177 41 Järfälla - tel 08 580 940 00 Svensk Emballageteknik AB - www.stepisol.se sales@stepisol.se Åkervägen 15, Jakobsberg, 177 41 Järfälla - tel 08 580 940 00 sales@stepisol.se - www.stepisol.se
Vi skyddar ditt golv
Vi heter Qloss och det är vi som skyddar ditt golv. Våra produkter är vattenbaserade, miljövänliga och extremt tåliga. Ett perfekt permanent ytskydd för tuffa miljöer, så som industrier eller familjens köksgolv. Vi berättar gärna mer om vad vi kan göra för dig, så tveka inte att kontakta oss. Qloss AB Truckvägen 6 / 231 62 Trelleborg / 0410 – 460 70 /qloss@qloss.se / qloss.se
“
Vi arbetar nu på både nationell och EU-nivå för att klimatdata i produktdeklarationerna och klimatdeklarationer vid nybyggnation ska bli krav. /Magnus Ulaner, miljöchef, HSB Riksförbund Bild: Kalle Nordlund
HSB DRIVER PÅ för hälsosamt byggande och resurseffektivitet
Sedan flera år har HSB väl inarbetade rutiner för certifiering av sin nyproduktion, där ambitionen för varje projekt är Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver. Att använda loggbok är en naturlig del av byggprocessen, där byggvarorna har bedömts enligt Byggvarubedömningen och där sedan data sparas i en webbaserad loggbok. AV KJELL-ARNE LARSSON HSB JOBBAR IDAG vidare med frågor om miljö, klimat, hälso-
samt boende och resurseffektivitet, och driver på för bland annat krav på klimatdeklaration för alla byggprodukter och nybyggnationer. Här försöker HSB påverka EU-kommissionen för att stärka upp miljöinformationen i byggproduktförordningen, bland annat att klimatdata ska lämnas enligt en EU-standard. Som grund för sitt hållbarhetsarbete har HSB åtta strategiska mål i nyproduktionen: • Ha god styrning av miljö och hållbarhet genom hela projekten. • Säkerställa att leverantörer och entreprenörer tar miljömässigt och >> socialt ansvar.
GIFTFRITT BYGGANDE
Svensk Byggtidning 49
50 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE
eller CMR-ämnen. Ett bygge med enbart rekommenderade och accepterade byggvaror är definitivt önskvärt.
Loggboken central Projektets loggbok har en central roll, både under byggproduktionen och senare. Den ska förvaras och användas av byggnadens ägare/förvaltare, uppdateras och finnas med till och med den dag huset rivs. Tack vare loggboken vet man vilka material som är inbyggda i huset och om väl genomförd även mängderna av de huvudsakliga materialen. Under husets livslängd kan miljöforskningen upptäcka miljö- och hälsoeffekter som inte var kända när det byggdes. Då är det bra att ha en loggbok. HSB anser att loggbok som ett lagkrav vid alla nyproduktioner (med BTA > 1000 kvadratmeter) är rätt utveckling.
Krav på klimatdeklaration Många byggprodukter kan påverka innemiljö och hälsa. Bild: Kjell-Arne Larsson
• Bygga hus med sund och behaglig inomhusmiljö och utan förekomst av farliga ämnen. • Öka resurseffektiviteten och minska klimatpåverkan från byggproduktion och förvaltning, samt möjliggöra för de boende att leva resurseffektivt. • Bygga hus som är anpassade till ett framtida klimat och bidrar till att utveckla och bevara ekosystemtjänster. • Främja och underlätta hållbart resande för de boende. • Verka för ett socialt hållbart boende. • Bidra till ökad sysselsättning hos grupper långt från arbetsmarknaden. Dessa mål är mycket mer än ”honnörsord”. Samtliga mål styrs nämligen med ett program som utgör kontraktshandling. Målen används därmed vid upphandling och kontraktsskrivning. Alla upphandlade entreprenörer måste därmed arbeta efter målen. – Dessa mål går längre än certifieringen för Miljöbyggnad, påpekar Magnus Ulaner, som är miljöchef på HSB Riksförbund. Vi har lagt till ytterligare krav. HSB använder dessutom ett internt ”verktyg” tidigt i projekten för att få indikationer på byggprojektets förutsättningar att nå upp till Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver och övriga hållbarhetsmål.
Den senaste versionen av Miljöbyggnad (3.0) har en femtonde indikation som gäller klimatpåverkan från stomme och grund. Klimatpåverkan beräknas med hjälp av EPD – Environmental Product Declaration. – Vi arbetar nu på både nationell och EU-nivå för att klimatdata i produktdeklarationerna och klimatdeklarationer vid nybyggnation ska bli krav, berättar Magnus Ulaner.
Även ombyggnader I kooperationen HSB ingår 4 000 bostadsrättsföreningar och ett mindre antal hyresbostäder. Det är givetvis ofta aktuellt med ROT-projekt samt om- och tillbyggnader. HSB har provat miljöcertifiering vid ombyggnad av det stora kontoret på Fleminggatan i Stockholm. Detta klarade Miljöbyggnad byggnadsbetyg silver och det finns sannolikt förutsättningar att klara det även när det gäller bostadshus som byggs om. Ett spännande utvecklingsarbete pågår nu hos SGBC för möjligheterna att certifiera även drift- och förvaltningsfasen av byggnader. En sådan certifiering kan ta vid när nybyggnadens certifiering går ut. När det gäller miljöfrågor går det uppenbarligen aldrig att slå sig till ro …
Bedömningssystem HSB var mycket tidiga i sitt strategiska miljöarbete och var i själva verket igång redan i början av 1990-talet. Man verkade på flera fronter. Utvecklandet av miljöbedömningsverktyget Byggvarubedömningen var och är naturligtvis en betydande komponent i dagens rutiner vid nyproduktion. Byggvarubedömningen bygger på byggvarudeklarationer och säkerhetsdatablad. Det är viktigt att tillverkare/leverantörer ställer upp med efterfrågade data till byggvarudeklarationerna och i förekommande fall till säkerhetsdatabladen. Byggvarubedömningen kategoriserar byggvarorna i rekommenderade, accepterade respektive varor som ska undvikas. – Många leverantörer är duktiga på att redovisa data, men det finns fortfarande en del tomrum bland byggvarudeklarationerna, berättar Magnus Ulaner. I så fall kan vi ta en diskussion med tillverkaren. Helst vill vi förstås inte använda produkter där datan om dem har brister och heller inte med så kallade kandidatämnen
Cirkularitet handlar om att kunna återanvända eller återvinna material. Detta skapar ett cirkulärt i stället för ett linjärt flöde. Bild: Kjell-Arne Larsson
EN RIKTIG VÄGG
En riktig vägg Vi vill att det ska vara enkelt att bygga en riktig vägg i god kvalitet och därför behöver du som väljer fermacell aldrig tänka i flera lager.
1
Slagfast Cellulosafibrerna ger fermacell en extrem styrka och gör fibergips till det idealiska valet för väggar i skolor, sjukhus, hem, kontor och institutioner där det är hård belastning.
2
Stor bärförmåga En enda träskruv i fermacell Fibergips kan bära upp till 30 kg, och en skruv med plugg kan bära upp till 50 kg.
3
Fuktbeständig fermacell Fibergips är den säkra väggskivan för våtrum. Fibergips är våtrumsgodkänd och kan motstå konstanta fuktnivåer på upp till 80% relativ luftfuktighet.
4
Ljudisolerande fermacell Fibergips är mycket lämpligt för väggar, innertak och golv där det finns behov av bra ljudisolering. Ljudkraven kan ofta uppfyllas med ett-lagers-lösningar.
5
Brandsäker fermacell Fibergips är klassad som A2-s1, d0. Med ett-lagers-lösningar kan man uppnå E160 både på trä- och stålreglar.
WWW.FERMACELL.SE
fermacell i SEB:s nya kontor Under 2018 flyttade SEB in i sitt nya kontor i Solna, ett av de största kontorsprojekten någonsin. Som leverantör av 140 000 m² fermacell Fibergips, är fermacell en stor del av det nya kontoret som rymmer ca 4 500 medarbetare. En av de främsta anledningarna till att man valde fermacell var för att få ner antalet innerväggskonstruktioner betydligt. fermacell Fibergips består dessutom av tre naturmaterial: gips, cellulosa och vatten, vilket stöttar Veidekkes ambition om att bygga hållbart och miljövänligt.
Den ultimata simhallsmiljön med akustiklösningar från Ecophon
Ecophons uppdaterade sortiment för simhallar och badhus inkluderar ljudabsorberande heltäckande tak, frihängande enheter och väggabsorbenter. Varje produkt har genomgått noggranna tester och uppfyller eller överträffar gällande ISO-standarder. Läs mer på www.ecophon.se Ecophon 190x60_2019-2.indd 1
2019-03-20 16:31:41
STOKSEAL RISE Certifiering 1002 SC0960-17
Svanen - Produkten är listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.
Stokvis Tapes produkter finns hos alla välsorterade industri-, bygg-, färg- och fackhandlare. stokvistapes.se
AN_204332_150319
Stokvis_Stokseal 190x60_Svensk Byggtidning.indd 1
AkzoNobel Wood Adhesives
www.akzonobel.com/adhesives
2019-03-06 10:13:04
Our product lines GripPro® and LignuPro® include a range of Structural and Interior wood adhesives that are not classified as hazardous according to CLP Regulation (EC) No 1272/2008. High performance adhesive systems for Structural applications The latest adhesive technology for Furniture and Flooring applications Meet us at Ligna, Hannover, May 27 - 31 hall 17, booth D65.
Bygg våtrum med hållbara materialval. Våra produkter är lika bra för miljön idag som i framtiden. LIPs produkter för tätskikt, spackelmassor, fix och fog måste vara snälla mot den som arbetar med dem – likväl som för dem som ska bo i bostaden där de byggts in. Och för den som en dag ska riva. Därför arbetar vi på LIP ständigt med förbättringar och registrerar våra produkter hos byggbranschens olika miljöregister. LIP Sverige AB • Korgvidegränd 1-3 • 162 44 Vällingby • 08-25 00 70
Masthuggskajen är en del av Älvstaden och ett av Göteborg största stadutvecklingsprojekt. Här kommer totalt 1 300 bostäder, 6000 arbetsplatser, restauranger, förskolor och hotell att växa fram under de kommande åren.
GIFTFRITT BYGGANDE
Svensk Byggtidning 53
CERTIFIERAT
för hållbar stadsutveckling På den nya halvön kommer Stena Fastigheter Göteborg bygga hyresrätter, lokaler och ett visitor center för Ostindiefararen Götheborg. Ett av Göteborgs största stadsutvecklingsprojekt har fått klartecken. Detaljplanen för Masthuggskajen har vunnit laga kraft, vilket innebär att byggarbetet kan starta. STENA FASTIGHETER GÖTEBORG kommer att skapa en triv-
sam plats som är levande dygnet runt. Först ut kommer kvarteret vid Värmlandsgatan, närmast Danmarksterminalen, där 6 500 kvadratmeter nya kontorsytor kommer att skapas. – Masthuggskajen har varit Stenas hem i över 50 år och här har vi vårt hjärta. Det känns fantastiskt att vi nu kan börja bygga bostäder, lokaler och plats för kreativitet, och skapa en plats för alla, säger Agneta Kores, vd Stena Fastigheter Göteborg. Mark- och miljödomstolen har avslagit de överklaganden som kommit in mot beslutet om antagande i Göteborgs Stads kommunfullmäktige avseende detaljplanen, vilket innebär att utvecklingen av Masthuggskajen kan fortsätta. Masthuggskajen ligger i en kulturell och kreativ del av staden, mellan Järntorget, Långgatorna och hamnen, i en fantastisk maritim miljö i sjöfartsstaden Göteborg. Stena Fastigheter Göteborg kommer att bygga 300 hyresrätter och 30 000 kvadratmeter lokaler som ska inrymma restauranger, handel och service av olika slag. En del av dessa kommer att ligga på den halvö som byggs ut i vattnet. Här kommer också Ostindiefararen Götheborg att ha sin permanenta placering, intill ett visitor center. – Vi kommer att utveckla Masthuggskajen tillsammans med de som ska besöka, bo och arbeta här. Det finns också mycket
positivt runtomkring som vi vill ta tillvara. Det är så vi skapar hållbara och inkluderande stadsdelar, säger Agneta Kores. Masthuggskajen är en del av Älvstaden och ett av Göteborg största stadutvecklingsprojekt. Här kommer totalt 1 300 bostäder, 6000 arbetsplatser, restauranger, förskolor och hotell att växa fram under de kommande åren. Det småskaligt lokala ska mixas med det internationella. Området är certifierat för hållbar stadsutveckling enligt Citylab. – På Masthuggskajen ska det vara enkelt att leva och verka hållbart. Vi kommer bland annat att erbjuda lägenheter med co-living, olika delningsmöjligheter och mobilitetslösningar, säger Agneta Kores.
FAKTA OM MASTHUGGSKAJEN: Med 1 300 bostäder och 5 000-6 000 arbetsplatser utvecklas området till en plats full av kontraster. Masthuggskajen skapas av Göteborgs Stad och ett konsortium bestående av Elof Hansson Fastigheter, Folkets Hus Göteborg, Hotell Draken, NCC, Riksbyggen, Stena Fastigheter Göteborg och Älvstranden Utveckling. Området är en del av Älvstaden och Citylab-certifierat för hållbar stadsutveckling.
54 Svensk Byggtidning
GIFTFRITT BYGGANDE Forskningsvilla. Bild: RISE
RISE
undersöker lönsam energilagring för hushåll Hur ska ett batterilager för småhus utformas och styras för att uppnå bästa ekonomi i investeringen? Vilka externa nättjänster skulle kunna kopplas på en sådan lösning för att öka lönsamheten för småhusägaren? Det är frågor som RISE nya forskningsprojekt ”Prognostisering för styrning av lokalt batterilager” ska ge svar på. DE SENASTE ÅREN har allt fler hushåll installerat solceller på
sina tak – marknadsutvecklingen har fullkomligt exploderat. Som följd av denna utveckling har även elektriska batterilager för hushållsbruk fått en starkt uppåtgående trend. I samma takt som de lokala energikällorna byggs ut så ökar också behovet av flexibilitet i elsystemet. Hushållen går från att enbart vara konsumenter till att bli ”prosumenter” – det vill säga att de både producerar och köper el från elnätet. RISE Research Institutes of Sweden startar nu ett nytt forskningsprojekt som ska skapa en bättre förståelse för hur lokala batterilager ska implementeras, styras och dimensioneras utifrån de specifika förutsättningar som finns för byggnaden, gällande elektrisk lastprofil och tillgänglig lokal energigenerering.
– Vi vill öka kunskapen om hur system med solel och batterier ska utformas och styras för att få en ökad lönsamhet. I slutändan handlar det hushållsekonomi, säger Patrik Ollas, industridoktorand på RISE. Vid rätt utformning och styrning kan en kombination av lokal energiproduktion och energilagring bli en lönsam investering. Förutom att det kan minska överföringsförluster skapar det trygghet vid eventuella elavbrott och ger en robusthet i energiförsörjningen. – Med prognoser för solelproduktion och elanvändning är tanken att batteriet ska kunna användas mer effektivt, dels för användaren och dels för diverse nättjänster, säger Carolina Dolff, projektledare på RISE. Projektet kommer att utreda hur väl prognostisering lämpar sig för styrningen av batteriet för att skapa bäst energibesparing och ekonomisk lönsamhet. Förutom nyttan med ökad egenkonsumtion ska potentialen för nättjänsterna som lokala batterilager erbjuder också utredas. Projektteamet ser också en potentiell möjlighet att det lokala batteriet kan användas som en resurs för nätbolagen, något de tror kommer göra att intresset för batterilagring kommer att öka. Dagens subventionering av batterilager är ett utmärkt tillfälle för en ökad användning, men det krävs mer kunskap om hur ett batteri ska styras för att erhålla bättre ekonomi i investeringen. – I ett större perspektiv bidrar en ökad expansion av lokala lager till bland annat minskade nätförluster och minskade investeringar i nät då mer energi förbrukas och genereras lokalt, säger Patrik Ollas.
GIFTFRITT BYGGANDE
Svensk Byggtidning 55
Världsunik byggplåt från SSAB Sedan flera år finns GreenCoat® – SSABs patenterade färgbelagda stållösningar för tak, fasader och regnvattensystem. Produkten baseras på en patenterad biobaserad teknologi, där en stor del av lösningsmedlen i färgen har ersatts med svensk rapsolja.
GreenCoat®-plåt är lika estetiskt tilltalande som andra produkter från SSAB. Bild: Plannja
AV KJELL-ARNE LARSSON FÄRGBELAGD PLÅT OCH färgbelagda regnvattensystem är ofta
ett lämpligt val för arkitekten och byggaren. Plåt är både estetisk och innebär smidig byggproduktion samtidigt som ytprestandan är hög. Traditionellt har färgad byggplåt oftast varit belagd med polyester, som baseras på fossila råvaror. En smärre revolution inträffade när SSAB utvecklade GreenCoat®. I denna är en stor del av lösningsmedlen ersatta med växtolja, närmare bestämt svensk rapsolja. Genom att den är biobaserad minskar klimatavtrycket. Det växtbaserade lösningsmedlet blir en permanent del av den slutliga beläggningen, vilket ger ytterligare en fördel för miljön, nämligen lägre utsläpp av skadliga ämnen till luften.
Bättre prestanda Valet av GreenCoat® medför inget avkall på prestanda för byggaren eller fastighetsägaren. Tvärtom är produkterna mer motståndskraftiga mot korrosion, repor och uv-ljus. I SSAB:s sortiment finns varianter av beläggningar som är extra resistenta, strukturerade, matta, glittriga etc. I sortimentet finns en lång rad produkter för tak, fasader och regnvattensystem. De flesta av produkterna finns tillgängliga med GreenCoat®. Det erbjuds produkter för plåtarbeten, som skivor och band, men även färdiga profiler för tak och fasader. När det handlar om fasader har arkitekter och byggare numera möjligheter att hitta formbara, färgbelagda material med bra miljöegenskaper. Där ingår hållbarhet och livslängd som en naturlig del. För både tak och fasader finns produkten GreenCoat® Cool som reflekterar solljus och sänker behoven för kylning inomhus. Denna plåt passar bra för byggnader som behöver kylas.
Även interiört Plåt går också att använda inomhus, en möjlighet som många kanske inte tänker på. Här finns produkten GreenCoat® FoodSafe BT som uppfyller krav på livsmedelssäkerhet.
GreenCoat®-plåt finns i de flesta önskade kulörer och utföranden. Bild: Plannja
I regnvattensystem används GreenCoat RWS som har dubbelsidig beläggning. Den är optimerad för väder och slitstyrka. – Vårt GreenCoat®-sortiment har blivit mycket uppskattat, inte minst hos arkitekter, berättar Lasse Bengtsson, som är marknadschef för Norden. Branschen uppskattar hög färgbeständighet, hållbarhet och livslängd. Dessutom är plåten följsam för takläggaren/plåtslagaren och beläggningen släpper inte när plåten viks. – GreenCoat® bidrar också till miljöprestanda när byggnader ska miljödeklareras och certifieras, avslutar Lasse Bengtsson.
“
56 Svensk Byggtidning
ISOLERING
Vi har ett utbildningskitt med webb-utbildning. På så vis säkerställer vi en viss nivå teoretisk nivå hos medlemsföretagens medarbetare. Den praktiska kunskapen är dock de enskilda bolagens och installatörernas eget ansvar. /Magnus Håkansson, ordförande, Branschföreningen för Lösullsisolering
Branschförening för lösull säkrar kompetent isolering Branschföreningen för Lösullsisolering är en väletablerad branschorganisation som bildades 1989. För installatörer och numera även för leverantörer av isoleringsmaterial. AV THOMAS ANDERSSON BRANSCHFÖRENINGEN FÖR Lösullsisolering företräder oli-
ka aktörer och sammanlagt ett 40-tal medlemsföretag runt om i landet. Från bolag som Norrbottens Miljöisolering AB i norr till Ekologisk Isolering i Skåne AB i söder. Branschföreningens sikte är inställt på att för kunden garantera trygga – och av specialutbildad personal enligt gällande regelverk utförda – installationer med lösullsisolering. – Isoleringsmaterial som installeras maskinellt, preciserar Magnus Håkansson, ordförande i Branschföreningen för Lösullsisolering. Det vill säga isolering utförd med hjälp av lösullsmaterialen stenull, glasull eller cellulosa. – Cellplast finns inte som lösull, tillägger Magnus Håkansson. För Branschföreningen och dess ordförande är kunskap om förutsättningar, konstruktion och utförande det absolut primära för att säkra optimala installationer med lösull. Här fungerar Branschföreningen också som en samtalspartner gentemot medlemsföretagens kunder – i de flesta fall byggföretag.
– Vi kan reagera när vi ser att byggaren har gjort fel, och säga att du måste göra så här eller så här för att det ska bli bra.
Web och verifiering Hur säkrar Branschföreningen för Lösullsisolering kompetensnivån hos medlemsföretagens personal? – Vi har ett utbildningskitt med webb-utbildning. På så vis säkerställer vi en viss nivå teoretisk nivå hos medlemsföretagens medarbetare. Den praktiska kunskapen är dock de enskilda bolagens och installatörernas eget ansvar, svarar branschföreningens ordförande Magnus Håkansson. Till detta skall läggas verifiering i efterhand av redan utförda jobb. En extern kontroll där Branschföreningen för Lösullsisolering använder sig av en tredje oberoende part. Just nu är det försäkringsbolaget Garbo som via stickprov kontrollerar att gjorda isoleringar är kompetent utförda enligt gällande standard och regelverk.
IS S S LE
E R O M
- =+
Ja, ekvationen går ihop. När det handlar om isolering blir minus till plus. EcoBatt har sänkt lambdavärdet till 35. Det ger förbättrad isoleringsförmåga, lägre energiförbrukning och bättre värmeekonomi vid samma tjocklekar jämfört med produkter med lambdavärde 37. Det är en investering som betalar sig under byggnadens hela livslängd – och det är bara början! Att EcoBatt dessutom tillverkas av återvunnet glas och har ett helt biobaserat bindemedel – utan tillsatt formaldehyd – gör kalkylen ännu mer naturlig.
www.knaufinsulation.se
58 Svensk Byggtidning
ISOLERING
Rätt och säker isolering minimerar köldbryggor och fuktproblem till fromma för hållbarhet och bästa möjliga inomhusklimat. Bild: Swedisol/Creative Commons
BÄSTA ISOLERING
för optimal komfort, säkerhet och miljö Byggnader på svensk mark står i ett nordiskt klimat. Där rätt isolering är avgörande för i vid bemärkelse hållbarhet, energi och inte minst komfort och inomhusklimat – Isolering är ett material som ska hålla värme inne eller kyla ute. Som är bra på att förhindra värmetransporter, säger vd Mats Björs på branschorganisationen Swedisol. AV THOMAS ANDERSSON ISOLERINGSMATERIAL KAN VARA mineralull, cellplast, trä-
baserad isolering eller kanske hampa. Mineralull är idag störst på marknaden och det mest etablerade isoleringsmaterialet. – Vi företräder framförallt företag som tillverkar och säljer mineralull. Men som också till viss del har annan tillverkning, säger vd Mats Björs, Swedisol. Branschorganisationen Swedisols medlemsföretag är ett antal ledande globala aktörer som exempelvis Rockwoll, Saint-Gobain och Paroc. Mineralull tillverkas av glas eller stenråvara och har funnits som isoleringsmaterial i ungefär 100 år. Råvaran hettas upp, spinns till trådar och blir mineralull.
– Som isolerar bra och är väldigt tålig. Mineralull är oorganisk och kan varken mögla eller ruttna. Tål fukt och brinner inte. Så den är rätt säker att använda, säger Mats Björs. Cellplastisolering, det vill säga oljebaserad isolering, finns i en rad olika varianter. En är frigolit. Egentligen ett varumärke för vita kulor baserade på oljeråvara. – Ett organiskt material som isolerar bra, är väldigt billigt att tillverka men som också brinner bra. Det är ett problem! Nyare typer av cellplastisolering går under namn som Pir och Pur. – Variationer på samma tema, men de senare varianterna brinner inte lika lätt. Men gör det ändå i slutändan, om det blir >> tillräckligt varmt.
60 Svensk Byggtidning
ISOLERING
Producenterna av isoleringsmaterial baserade på cellplast och träråvara är ofta mindre företag. Träbaserad isolering från skogsråvara handlar om träfiber och hoppressad cellulosa. – Sedan finns det också en del entusiaster som tycker att hampa är ett bra isoleringsmaterial.
”Ungefär lika bra” Mats Björs på branschorganisationen definierar sju relevanta aspekter på isoleringsmaterial; isolering, livslängd, ljudisolering, fukt, brandsäkerhet, återvinning samt säkerhet ur arbetsmiljösynpunkt. – Alla isoleringsprodukter isolerar ungefär lika bra. Men fungerar i praktiken olika, beroende på hur huset är konstruerat och hur väggen ser ut. Du kan inte generellt säga att den eller den isoleringen alltid är bäst. Det är komplicerat … Inte heller miljö- och hållbarhetsaspekten har, anser Mats Björs, någon absolut sanning. – Problemet med mineralullsindustrin är att den hettar upp material och använder förbränningsmetoder som släpper ut mycket CO2. Nu börjar dock industrin att gå över till eluppvärmda processer, och på så vis få bort det mesta av sina CO2-utsläpp. Trä är i sig ett positivt material som när det växer binder koldioxid. Men liksom vid tillverkning av mineralull generar även framställning av träull utsläpp av CO2. Vad gäller cellplastisolering – liksom överhuvudtaget det negativa sambandet mellan olja och koldioxid – finns inte mycket tillägga, påpekar Mats Björs – Gör du en fullständig livscykelanalys och jämför isoleringsmaterialen är en del bra på vissa saker, andra sämre och vice versa. Räknar du in alla aspekter är det nog svårt att kora en vinnare. Att den går att återvinna till ny ull, är säker att arbeta med och inte minst att den har högsta klassens brandsäkerhet hör dock till mineralullens absoluta fördelar, betonar Mats Björs. – Jag tror många har börjat tänka att det ska vara obrännbar isolering i väggar och fasader. Börjar det brinna på fasaderna är det som att kortsluta brandsäkerheten i hela huset. Det här är den egenskap som mest skiljer isoleringsmaterialen från varandra. Att cellplast är förhållandevis vanligt vid grundisolering under betongplatta är ingen slump. – Där fungerar cellplasten nog rätt bra. Där kan den inte brinna.
Rätt isolering Eftersom de olika isoleringsmaterialen i sig isolerar ungefär lika bra hänger mycket på hur de monteras. Vilket i förlängningen har betydelse för miljö- och hållbarhet. – Du kan isolera med alla de här materialen. Men det måste göras rätt. Mats Björs exemplifierar med tidigare försök att förbilliga isolering genom att ta bort luftspalten mellan isolering och vägg – så kallad ”enstegstätad isolering”. Resultatet blev den ”bomb” med fuktskadade fasader som briserade för ungefär tio år sedan. På grund av fukt som kom in men inte ut ur byggnaderna. – Akilleshälen i alla konstrukANNONS tioner, eftersom vi bor i ett kallt klimat Fullgör inte isoleringen sin uppgift över tid tar huset skada och behöver åtgärdas på det ena eller andra sättet.
“
Alla isoleringsprodukter isolerar ungefär lika bra. Men fungerar i praktiken olika, beroende på hur huset är konstruerat och hur väggen ser ut. Du kan inte generellt säga att den eller den isoleringen alltid är bäst. Det är komplicerat … /Mats Björs, vd, Swedisol
I förtid sviktande hållbarhet med tvingande reparationer och renovering som följd – och därmed risk för någon form av miljöpåverkan. – Bra isolering beaktar fuktproblematiken, minimerar köldbryggor och ger ett tätt klimatskal. Vi tycker också det är viktigt att den inte är brännbar, sammanfattar vd Mats Björs på branschorganisationen Swedisol.
Villa och fastighetsägare! Tilläggsisolera vinden och minska din värmekostnad rejält, samtidigt ökar du värdet på din fastighet. Villa och fastighetsägare! Telefon: 036-16 42 10 Villa och fastighetsägare!
Tilläggsisolera vinden och minska din värmekostnad rejält, hakan@mb-isolering.se samtidigt ökar du värdet E-post: på din fastighet.
Tilläggsisolera vinden och minska din värmekostnad rejält, Telefon: 036-16 42 10 samtidigt ökar du värdet på din fastighet.
Villa och fastighetsägare!Vi utför
E-post: hakan@mb-isolering.se
kostnadsfri Tilläggsisolera vinden och minska din värmekostnad rejält, Telefon: 036-16 42 10 Vi utför besiktning av kostnadsfrisamtidigt ökar du värdet på din fastighet. E-post: hakan@mb-isolering.se besiktning av din vind! Telefon: 036-16 42 10
Företaget är miljö- och kvalitetscertifierat
din vind! Företaget är miljö- E-post: och kvalitetscertifierat hakan@mb-isolering.se
Företaget är miljö- och kvalitetscertifierat
Vi utför kostnadsfri besiktning av din vind!
Vi utför kostnadsfri besiktning av din vind!
Företaget är miljö- och kvalitetscertifierat
BILFINGER – LEVERANTÖRER AV ISOLERING
Inom isolering har vi närmare 50 års erfarenhet från branschen och är landets ledande och största isoleringsföretag inom teknisk isolering. Hälsa, miljö och säkerhet är en viktig del av Bilfinger Industrial Services leveranser och konkurrenskraft. Vi vill skapa värde för våra kunder genom kostnadsreduktioner och ökad tillgänglighet på produktionsutrustning. Bilfinger Industrial Services Sweden AB har en omsättning på cirka 1,2 miljarder svenska kronor och har cirka 1 100 anställda. På global nivå är det cirka 40 000 anställda inom Bilfinger. Vi är lokaliserade på 50 ställen i hela landet. Några av våra största kunder är Vattenfall, Fortum, E.ON, AkzoNobel, Borealis, SCA, Stora Enso, Metsä, Outokumpu och Sandvik.
www.is-sweden.bilfinger.com BILFINGER INDUSTRIAL SERVICES SWEDEN AB
62 Svensk Byggtidning
ISOLERING
Teknisk isolering skyddar byggnadstekniska installationer i industri och bostäder.
Teknisk isolering kräver utrymme
för att säkra klimat, hälsa och färskvatten Teknisk isolering är isolering av rör och kanaler och används idag både inom industrin och i byggnader. Bland annat för att minska värme- och kylförluster, förhindra legionella och kondens och inte minst för att minska miljöpåverkan. AV THOMAS ANDERSSON TEKNISK ISOLERING, det vill säga isolering av installationer
så som rör och kanaler, är en enkel och kostnadseffektiv metod som stödjer och skyddar byggnadstekniska installationer. Isolering med rätt funktion och prestanda kan exempelvis skydda mot brand, dämpa oönskat ljud, skydda brukarnas hälsa samt spara energi och därmed sänka driftkostnaden. Den tekniska isoleringen är viktigt för att säkra prestanda, säkerhet och ekonomi.
Klimat, hälsa och vatten Klimatmål, hälsa, säkerhet och risk för krympande tillgång på färskt vatten är i ett bredare perspektiv fyra högst angelägna >>
Vi utför alla typer av plåt och isoleringsarbeten, även byggnadsplåt Vår specialitet är platsskummad isolering och plåtbeklädnad Tel: 08-760 32 70 info@belisol.se
www.belisol.se
Trästomme med isolerande luftkanaler
l
pris 2 0 1
4
Mi
jö
Unikt och enkelt • Ingen plast eller ytterligare isolering! • Prefabricerade plan- och volymelement (ABM07) • Brandklass REI120 • Lufttät men diffusionsöppen • Bra u-värde och värmetrög • Lätt att demontera och återanvända Stommen för en hälsosam skola, LSS-boende, flerbostadshus et c
063-431 31 • www.isotimber.se
64 Svensk Byggtidning
ISOLERING
områden där teknisk isolering spelar en viktig roll, påpekar verksamhetschef Johan Sjölund på Isoleringsfirmornas Förening (IF). – Ska vi klara uppsatta klimatmål är det inte bara klimatskalet som bör vara rätt isolerat. Det är också av största vikt att installationerna är rätt utförda och ger plats för teknisk isolering. Det finns även en risk för legionella om inte våra medlemsföretag får möjlighet att göra rätt. Det finns dessutom ett samband mellan effektiv teknisk isolering och att hushålla med vår viktigaste naturresurs; färskvatten. – Alla har vi förmodligen någon gång spolat kranen alltför länge för att få riktigt kallt eller varmt vatten. Är den tekniska isoleringen dålig blir framledningstiden väldigt lång. En väntetid på 20 sekunder innebär i normalfallet att du spolar bort 4 liter färskvatten till ingen nytta! BRANSCHSTANDARD
Att isoleringsarbetena kommer in relativt sent i bilden, när huset är färdigbyggt och installationerna på plats, är naturligt men samtidigt försvårande. – Utrymmesbrist är ett jättestort problem. Att man inte tar hänsyn till den plats som den tekniska isoleringen tar i anspråk. Vi försöker bedriva lobbyverksamhet gentemot myndigheter och regelverk för att påpeka detta, säger Johan Sjölund, IF. Branschföreningen har nu sjösatt ett projekt med sikte på en branschstandard för teknisk isolering som ska presenteras 2020. – Det är det tunga som vi nu jobbar med gentemot föreskrivande led. Att belysa vikten av att vi ges möjlighet att utföra vårt jobb på rätt sätt.
IF-skolan IF är en branschorganisation med 80-tal medlemsföretag. I första hand isoleringsentreprenörer som arbetar med teknisk isolering av installationer samt processteknisk industriisolering. – Men vi har också producenter och återförsäljare av isoleringsmaterial som så kallade stödmedlemmar, tillägger Johan Sjölund. IF driver även IF-skolan med utbildning för företagslärlingar. Den teoretiska delen ges via webben och den praktiska undervisningen i versstadsmiljö är förlagd till lokaler i Stockholm, Örnsköldsvik, Linköping, Malmö och Stenungsund. – Som branschföreningen har vi tagit på vårt ansvar att utbilda, duktig och kompetent personal, avslutar verksamhetschefen Johan Sjölund.
“
Utrymmesbrist är ett jättestort problem. Att man inte tar hänsyn till den plats som den tekniska isoleringen tar i anspråk. Vi försöker bedriva lobbyverksamhet gentemot myndigheter och regelverk för att påpeka detta. /Johan Sjölund, verksamhetschef, Isoleringsfirmornas Förening
Energieffektiv och klimatsmart isolering med lösull Kraven på hållbarhet, effektivt byggande och kort produktionstid ökar hela tiden. Det gör isolering med lösull till det smartaste alternativet. Tekniken har mängder av fördelar som minimalt utrymmeskrav för teamet vid blåsningen, ingen lagerhållning, ingen markpåverkan, inget behov av kranar eller containrar för spill.
ENIVA Isolerproffs • 020 – 25 29 00 • www.isolerproffs.se
ISOLERING
Svensk Byggtidning 65
Finnfoams FF-SIGNAL – en antennförstärkare för mobilen i täta byggnader med tjocka väggar och isolerglas.
Finnfoam AB
– en komplett leverantör av plastisolering till byggbranschen Plastisolering är samlingsnamnet på isoleringsmaterial av EPS, XPS och PIR isolering. – Finnfoams produkter används i huvudsak för att isolera klimatskalet i byggnader. Beroende på vilken del i konstruktionen som skall isoleras så anpassas rätt produkt till rätt konstruktion. I grunder och för tjälisolering används primärt EPS. XPS och PIR är ypperligt att isolera väggar och tak med, säger vd Fredrik Alvarsson, Finnfoam AB. Finnfoam AB är en del i ett finskt familjeföretag med 35 års erfarenhet av att tillverka plastisolering till byggindustrin. AV THOMAS ANDERSSON MED SINA TRE produkter har Finnfoam AB att som leverantör
tillgodose byggindustrin med de tre stora försäljningsprodukterna EPS, XPS och Pir-isolering. – Det ger oss en styrka som leverantör att kunna tillgodose våra kunder med ett bredare utbud av isoleringsmaterial, så de kan utöka sitt produktsortiment utan att behöva beställa från olika leverantörer, säger Fredrik Alvarsson, vd på Finnfoam AB. – Eftersom det finns ett så stort utbud olika leverantörer för dessa produktgrupper gäller det att sticka ut, tillägger han. – Du kanske inte är den största leverantören, men när du kan erbjuda hela sortimentet blir man en viktig aktör. Finnfoam Group är ett innovativt företag som jobbar mycket med produktutveckling för att förbättra sina produkters egenskaper. Detta i förhållande till det som de ofta förknippas vara svaga på, såsom ljud och brandmotstånd. – Så vi jobbar vi även med att utveckla nya produkter och helhetslösningar för kunderna. En av de senaste nya produkterna är Finnfoams patenterade FF-SIGNAL. En PIR-isolering som är utvecklad för att förstärka mobila signaler i hus. Att vi bygger tätare hus med tjockare väggar och isolerglas gör att man kan tappa mobila signaler inne i byggnaderna. Finnfoams FF-SIGNAL fungerar som en antennförstärkare. Den monteras in stående mellan dörr/fönster i fasaden och ger
mobilsignalen så gott som samma styrka som utanför byggnaden. – Denna produkt är ett nytt steg i hur man tänker att man kan använda isoleringsmaterialen, sammanfattar Fredrik Alvarsson. Finnfoams isoleringsprodukter används inte bara i klimatskalet på en byggnad. – XPS är en exemplarisk produkt att använda som tjälisolering, exempelvis på parkeringsplatser, idrottsanläggningar eller som tjälisolering under vägar och järnvägar. Med sina goda egenskaper att tåla höga laster och tryck, samt att den har minimal vattenabsorbering, så är den utmärkt att nyttjas där.
Produktutveckling Under 2019 kommer Finnfoam AB att introducera ett antal nya produkter på den svenska marknaden, sådana som länge varit använda i bland annat Finland. – Vi kommer exempelvis att introducera ett system för våtrum där vi vill få ner momenten när man installerar ett våtrum på träbjälklag. Finnfoam jobbar även på ett system för taklösningar. Som baserar sig på en blandning av plastisoleringsprodukter för att få ner momenten i montaget och även nå en högre brandklass för produkterna, så att man uppfyller gällande krav på marknaden. – Det här ligger kanske ett halvår eller ett år framåt i tiden, avslutar vd Fredrik Alvarsson på Finnfoam AB.
66 Svensk Byggtidning
VÅTRUM
Byggkeramikrådets behörighetskrav
bidrar till säkra tätskikt i våtrum Byggkeramikrådet, branschorganisationen som samlar drygt 4300 plattsättningsföretag, har branschregler för våtrum som är väletablerade i byggbranschen. Branschreglerna omfattar keramiska konstruktioner i våtrum. För att säkra kvaliteten på plattsättning i våtrum arrangerar Byggkeramikrådet även ett stort antal utbildningar. AV ANNICA WIHLBORG FÖR ARBETEN MED TÄTSKIKT under kakel och klinker i
våtutrymmen krävs behörighet, både för företaget och för den hantverkare som utför arbetet. Byggkeramikrådets kurser skapar förutsättningar och ger rätt kompetens för plattsättningsföretag som vill ansöka om behörighet. –Utbildning är en mycket viktig del av vår verksamhet. Vi utbildar både plattsättningsentreprenörer som vill få behörighet samt försäkringsbolag, besiktningsmän, fastighetsmäklare och
olika aktörer i byggbranschen, säger Ralf Jerad, vd på Byggkeramikrådet.
Skärpta behörighetskraven Under 2018 introducerade Byggkeramikrådet ett krav på att minst en behörig plattsättare på alla företag som ansöker om behörighet ska verifiera sina kunskaper inom plattsättning och flytspackling, alternativt att minst en behörig plattsättare kunna uppvisa ett >>
Kök och toaletter där hyresgästen vill. Utan större ombyggnadskostnad. www.saniflo.se
Driftsäkra avloppspumpar - vårt utbud täcker alla avloppsbehov i en fastighet.
Facebook “f ” Logo
SANIFLO AB
CMYK / .eps
Facebook “f ” Logo
CMYK / .eps
Saniflosverige
Du behöver inte dra nya avloppsstammar. Hos oss hittar du allt från minsta kondenspumpen till pumpar för hela fastigheten. > MALPUMPAR > KVARNTOALETTER > BDT-PUMPAR > PUMPSTATIONER
“
68 Svensk Byggtidning
VÅTRUM
Utöver att öka andelen behöriga plattsättare så jobbar vi även kontinuerligt med att stärka branschens kompetensförsörjning genom att få fler unga att vilja bli plattsättare. Det är en viktig fråga för oss och en stor utmaning för hela branschen. /Ralf Jerad, vd, Byggkeramikrådet Bild: Byggkeramikrådet
svenskt yrkesbevis som plattsättare. – I slutet av förra året introducerade vi även möjligheten för plattsättare som saknar yrkesbevis att istället verifiera sina kunskaper genom ett praktiskt prov. I samband med det praktiska provet får plattsättaren visa att han verkligen behärskar yrket. I kunskapsprovet ingår förstås olika typer av plattsättning, men även olika spackelmoment, säger Ralf Jerad.
Uppdaterar branschreglerna Byggkeramikrådet ingår även i ett samverkansprojekt tillsammans med andra branschföreningar. Tillsammans har de uppdaterat sina branschregler. Ett viktigt syfte med samverkansprojektet är att förenkla, förbättra och bidra till en ökad samsyn kring de regler som gäller för alla olika typer av hantverkare som arbetar i våtrum, exempelvis rörmokare och mattläggare. När hela branschen är mer synkad bidrar det dessutom till en ökad tydlighet för såväl entreprenörer som byggherrar. – Utöver att öka andelen behöriga plattsättare så jobbar vi även kontinuerligt med att stärka branschens kompetensförsörjning genom att få fler unga att vilja bli plattsättare. Det är en viktig fråga för oss och en stor utmaning för hela branschen, säger Ralf Jerad.
Bygg & Keramik Konsult AB GODKÄND BESIKTNINGSMAN SBR Besiktning av badrum och byggkeramiska arbeten roland.warren@telia.com • 0709-829 509
Besiktningar: Våtrum www.keramikkonsult.se
Design & Kvalitet
Duschväggar från Arrow Twice vikbar duschvägg – Tack vare att Twice-dörrarna kan vikas på mitten, lämpar de sig extra bra för det trånga badrummet där exempelvis en toalettstol eller ett handfat är nära duschväggen. Monteras i hörn eller nisch. Twice finns i storlekarna 67 till 119 cm.
Free – Den speciella böjen på denna duschvägg gör att den kan monteras både mot en vägg och i ett hörn, till exempel vid ett fönster. Det går även bra att kombinera Free med Door eller Wall. Hörn
En vägg
Wall (2 meter) – Den klassika duschväggen finns nu även med höjden 2 meter. Det nydesignade staget kan monteras både rakt och snett in mot vägg och gör att duschväggen står stadigt.
Se vårt stora duschväggssortiment på vår hemsida.
Hörn
Nisch
70 Svensk Byggtidning
VÅTRUM
En GVK-legitimerad montör har en dokumenterad och uppdaterad kompetens för våtrumsinstallationer. Bild: GVK
GVK arbetar för att minska fukt- och vattenskador i svenska badrum Den absolut viktigaste faktorn att fokusera på i samband med nybyggnation eller renovering av badrum är att badrummet blir helt vattentätt. Branschorganisationen GVK, som ger ut branschregler för hur ett tätt våtrum ska utföras. Branschreglerna uppdateras kontinuerligt och från 2021 släpper GVK, Byggkeramikrådet och Svenskt Vatten gemensamma uppdaterade branschregler. AV ANNIKA WIHLBORG I DAGSLÄGET FINNS drygt 700 GVK-företag i Sverige, men
antalet hantverkare med en GVK-legitimation är förstås långt fler. En GVK-legitimation säkerställer att montören har en dokumenterad och uppdaterad kompetens för våtrumsinstallationer. Innan ett tätskikt monteras på golv och vägg i ett badrum kon-
trollerar GVK-företaget att underlaget är fackmässigt utfört enligt byggregler, monteringsanvisningar och branschregler. Materialet som ska monteras i badrummet, som våtrumsskivor, tätskikt och golvbrunn, ska vara testat och godkänt av branschorganisationerna. Montören i ett GVK-företag är individuellt >>
Finns det något vackrare än hållbart byggande?
Lågt inköpspris. Hög kvalitet. Enkel montering. Låga underhållskostnader. Tillverkning i Sverige. 10 års garanti. Skönheten kommer inifrån.
Läs mer på www.fagerstahygien.se
0223-427 00
order@fagerstahygien.se
“
72 Svensk Byggtidning
VÅTRUM
GVK, Byggkeramikrådet och Svenskt Vatten beslutat att introducera uppdaterade och gemensamma branschregler från den 1 januari 2021. Bild: GVK
Gemensamt för de tre organisationerna är att de verkar för att minska vattenskadorna genom branschregler och utbildning av golvläggare, plattsättare och VVS-montörer. Genom det utökade samarbetet kommer organisationerna säkerställa att tekniska krav är tydligt förenliga med varandra. /Johan Aspelin, vd, GVK behörig, en behörighet som kräver både yrkesbevis, behörighetsutbildning och fortbildning.
Gemensamma branschregler från 2021 För att minska regelbördan och arbeta bort störande moment i byggproduktionen har GVK, Byggkeramikrådet och Svenskt Vatten beslutat att introducera uppdaterade och gemensamma branschregler från den 1 januari 2021. Eftersom ett badrumsprojekt ofta
Moderna golvbrunnar För enkla och snabba installationer som även ger många byggtekniska fördelar för både installatör och konsument
www.purus.se Purus_Svensk_Byggtidning_190x125mm_Purus_Line_Pearl_1.indd 1
2019-03-20 15:35:36
VÅTRUM
Svensk Byggtidning 73
inkluderar minst fyra olika yrkesgrupper är det viktigt att samordna regelverket. – Gemensamt för de tre organisationerna är att de verkar för att minska vattenskadorna genom branschregler och utbildning av golvläggare, plattsättare och VVS-montörer. Genom det utökade samarbetet kommer organisationerna säkerställa att tekniska krav är tydligt förenliga med varandra, enligt Johan Aspelin, vd på GVK.
Insamlad data höjer branschens kvalitet GVK genomför regelbundet kontroller av de badrumsinstallationer som GVK-legitimerade hantverkare genomfört. Färsk statistik visar att av de 1 800 installationer som kontrollerades 2018 var 97 procent av golvbrunnarna som monterats av auktoriserade GVK-företag felfria. När ett GVK-företag påbörjar ett badrumsjobb lämnar de in en digital våtrumsanmälan där alla fakta kring installationen finns samlade. Utifrån våtrumsanmälan gör sedan GVK-kontrollanterna slumpmässiga stickprov, kvalitetskontroller, på de färdiga badrummen. Enligt Johan Aspelin höjer GVK-kontrollanternas insamlade data kontinuerligt branschens kvalitet. Dels upptäcks eventuella systematiskt återkommande fel, dels återförs erfarenheterna till våtrumsbranschen genom bättre utbildning och utveckling av branschreglerna Säkra våtrum. Det övergripande syftet med GVK:s stickprovskontroller är att öka tryggheten för konsumenter och byggaktörer och öka förutsättningarna för en ytterligare minskning av fukt- och vattenskador i svenska badrum.
100 ÅR AV SÄKRA VÅTRUM NU MED MARKNADENS MEST FLEXIBLA SORTIMENT
Med valmöjligheter som traditionella system, primerfritt och H-metoden eller varför inte vår senaste nyhet KeraSafe Speed, en produkt till allt så kan du välja helt efter ditt sätt att arbeta. Vi har lösningen som ger dig ett säkert våtrum som håller.
Kiilto firar 100 år I oktober 1919 startade familjen Solja Kiilto i Tampere. 100 år senare är företaget forfarande familjeägt och fjärde generationen är delaktiga i företaget. Vi fortsätter att utveckla, utforska och hitta på nya produkter allt med en ödmjuk respekt för natur och miljö. När ett GVK-företag påbörjar ett badrumsjobb lämnar de in en digital våtrumsanmälan där alla fakta kring installationen finns samlade. Bild: GVK
kiilto.se
74 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Dalarnas Villa
är färdig för inflyttning till hösten 2019 Dalarnas Villa är ett utbildningsprojekt som drivs av Dalarnas Försäkringsbolag. Syftet är att demonstrera skadeförebyggande och hållbart byggande. – Huset är färdigbyggt, men det har inte flyttat in någon än. Det pågår lite tester och så till augusti. Då flyttar en familj in, säger Johan Apel, skadeförebyggare och projektledare för Dalarnas Villa på Dalarnas Försäkringsbolag. AV THOMAS ANDERSSON DALARNAS VILLA ÄR ett utbildnings- och forskningsprojekt
och samtidigt ett enfamiljshus beläget i Norsbo mellan Falun och Borlänge. Ett projekt i samarbete med bland annat Högskolan Dalarna, gymnasiala yrkesutbildningar, hustillverkare och entreprenörer. Dalarnas Villa är ett tvåplanshus med 150 kvadratmeter boyta kompletterat med fristående förråd och garage. Den beräknade livslängden är 100 år och huset kommer att Svanenmärkas. Det hållbara byggnadskonceptet tar sig bland annat uttryck i medvetna materialval och solpaneler. Lägg till genomtänkt styrning av uppvärmnings- och ventilationssystem. Dalarnas Villa är dessutom utrustat med praktiska hjälpmedel och installationer som synliggör vatten- och värmeförbrukning för de boende. LK Systems har levererat systemen för golvvärme och tapp>> vatten.
Manschett limmad från fabrik för ökad säkerhet och smidigare montage! RSK 7129810/7113607/7113618
Betong för ett innovativt samhällsbyggande Betongindustri levererar högkvalitativ betong till det hållbara och innovativa samhällsbyggandet. WWW.I-DRAIN.SE
Skyddar mot & reducerar effekten av vattenskador i fastigheter
Vi har produkterna som behövs för en säker vatteninstallation i fastigheter.
Borlänge
• Golvskydd, vitvaruskydd, tätningar, översvämningsskydd och rörgenomföringar. • Vattenlarm • Läckagebrytare • Vattenfelsbrytare Vi har en lösning för alla tänkbara behov. Du hittar produkterna hos välsorterade vvs-grossister! Vill du veta mer? Spana in vår hemsida eller kontakta oss på Tollco AB!
Tollco AB, Rubanksgatan 4, 741 71 Knivsta
Bilden visar WaterFuse® - Offentlig miljö & Närvarosensor
WaterFuse® vattenfelsbrytare finns för flera olika ändamål. • • • • • • • •
WaterFuse® Villa WaterFuse® Lägenhet WaterFuse® Stuga WaterFuse® Offentlig miljö WaterFuse® Utrustning WaterFuse® Kök WaterFuse® Plug In WaterFuse® GSM
Tel: +46 (0)18 34 90 10 E-post: info@tollco.se
Webb: www.tollco.se
Livet runt en kran. När ingen fattas. Runt den här kranen pågår livet. Ett liv där vi låter allt det där som är så viktigt få stanna utanför. Just här och nu är vi inte utspridda. Inte uppfyllda av annat. Just här och nu är vi tillsammans. Och medan kaffemaskinen gör sitt bästa för att höras, säger vi inte så mycket. Kanske är vi tacksamma för att ingen fattas. För att vi sitter precis här. Sida vid sida. I ett kök som tar emot oss med öppna armar, medan det nyfiket lyssnar till våra hemligheter. Om en stund går vi alla ut i världen igen. Snart samlas här några andra, och livet runt kranen fortsätter.
BILDEN ÄR TAGEN AV KERAMIKERN OCH STYLISTEN ELIN LANNSJÖ PÅ HENNES POJKVÄNS ARKITEKTKONTOR I MAJORNA I GÖTEBORG. KRANEN ÄR MORA PULLOUT. FÖR MER INSPIRATION, FÖLJ OSS PÅ INSTAGRAM: @mora_armatur
76 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Dalarnas Villa i Norsbo mellan Falun och Borlänge är klar för inflyttning i augusti 2019.
I samråd med Dalarnas Försäkringsbolag har dessutom LK Systems konstruerat installationsskåp utan rörgenomföringar i botten. En innovativ lösning som minskar risken för läckage och underlättar underhåll.
ANNONS
Vi kan solenergi. Hos oss hittar du allt du behöver för att bygga en solanläggning. Vi utför även kompletta installationer.
Till bakgrunden hör att vattenskador i bostaden, ett år som 2017, utgjorde den värdemässigt största skadan för hushållen. Med ett skadebelopp på 2,3 miljarder kronor, enligt statistik från Svensk Försäkring. Tappvattensystemet i Dalarnas Villa övervakas med hjälp av vattenfelsbrytare från LK Systems. Ett hjälpmedel för att förebygga vattenskador som Dalarnas Försäkringsbolag med installa-
MÄSTARE PÅ GLAS
Vi är ett auktoriserat glasmästeri som utför alla slags glasmästeriarbeten. Vi ger nytt liv åt fastigheter, fordon, butiker, entréer eller kanske verandor. Glas är det vi är allra bäst på.
RING 0243-180 08
TRYG
GH 30 år s erfa ET renhe t 0241-101 11 • www.svesol.se
ÅSELBY, HERRGÅRDSGATAN 28, BORLÄNGE. BEGÄR OFFERT PÅ 0243-180 08, BILOBYGGNADSGLAS.SE
“
BOSTAD
Svensk Byggtidning 77
Huset är färdigbyggt, men det har inte flyttat in någon än. Det pågår lite tester och så till augusti. Då flyttar en familj in. /Johan Apel, skadeförebyggare, projektledare, Dalarnas Villa, Dalarnas Försäkringsbolag
tionsbidrag och slopad självrisk uppmuntrar sina kunder att använda. I augusti 2019 flyttar alltså en barnfamilj in i Dalarnas Villa. Under de första åren kommer parallellt en forskare att studera familjens boende i villan. Detta med hänsyn energiförbrukning, uppvärmning och andra relevanta parametrar för ett hållbart och säkert byggande och boende. – De resultaten kommer forskaren att analysera, meddelar projektledare Johan Apel på Dalarnas Försäkringsbolag.
Bli en vinnare med CTC! Välj CTC och du får 50 trisslotter eller mat till hela familjen på köpet.
LÖSULLSISOLERA LÖSULLSISOLERA www.isolerab.se • 0243-680 66 • www.isolerab.se
Läs mer på ctc.se
www.ctc.se
Undvik dyra vattenskador
www.isolerab.se • 0243-680 66 • www.isolerab.se
LK Vattenfelsbrytare WSS Med vattenfelsbrytaren säkrar du huset genom att placera ut läckagedetektorer och fuktsensorer där risk för läckage finns. • Upptäcker, larmar och stänger av vattnet • Kan styras och övervakas mobilt och med en app • Kan kopplas ihop med villalarmet
lksystems.se
78 Svensk Byggtidning
BOSTAD
I projektet Stockfallet, i Karlstads utkant, blev Huspartner både totalentreprenör och arkitekt. Här bygger de 26 generösa lägenheter i form av tre flerbostadshusen och fyra parhus, alla med villakänsla och närhet till skog. Bild: Huspartner
GENERÖSA LÄGENHETER med villakänsla i skogsmiljö
Stockfallet är ett nytt bostadsområde som växer fram nordost om Karlstad. Här bygger byggföretaget Huspartner 26 generösa lägenheter med villakänsla och med närhet till skog. Området består av blandad bebyggelse och de tre flerbostadshusen och fyra parhus som nu uppförs blir ett populärt tillskott för familjer som vill bo nära naturen. AV KIM HALL HUSPARTNER ÄR ETT relativt ungt företag med lokal förankring
i Värmland. När konjunkturen vänder nedåt passar Huspartners ägare Kenneth Wahlström på att investera i ytterligare en fabriksbyggnad utöver dem företaget har sedan tidigare åtta mil norr om Karlstad, med tillverkning av huskomponenter. – Det gäller att stå redo när konjunkturen vänder. Att konjunk-
turen går nedåt är inget negativt. De som inte har möjlighet att bygga idag bygger i morgon, säger chefsarkitekten Lars Axelsson och tillägger att Huspartner även bygger villor och fritidshus. I projektet Stockfallet blev Huspartner både totalentreprenör och arkitekt. De bygger på uppdrag av markexploatören Karlstad Stockfallet Invest, som äger området, och för egen förvaltning.
“
BOSTAD
Det gäller att stå redo när konjunkturen vänder. Att konjunkturen går nedåt är inget negativt. De som inte har möjlighet att bygga idag bygger i morgon. /Lars Axelsson, chefsarkitekt, Huspartners
– Marknadsförhållandena har varit lite knepiga. Därför har vi anpassat husen efter miljön och topografin. Samtliga hus består av träkonstruktion. Det är endast parhusen som är byggda mot berget som består av platsgjuten betong, men i övrigt består konstruktionen till stor del av trä, förklarar Lars Axelsson. De fyra parhusen består av åtta lägenheter i storleksordningen 134 kvadratmeter och är byggda i suterräng. Det betyder att entréplan med kök, vardagsrum och badrum och föräldrasovrum byggs på övre plan och ytterligare tre sovrum med allrum, badrum och tvättstuga är en trappa ner. Uteplats finns att tillgå från båda planen.
Svensk Byggtidning 79
De tre flerbostadshusen består också av två plan och har en trappliknande form som följer nivåskillnaderna i marken. Husen ligger nedtrappade mot vägen, där parkeringsmöjligheter finns för bilar då man vill att bostadsområdet ska helst vara bilfritt. Varje flerbostadshus innehåller sex lägenheter om cirka 104 kvadratmeter byggda i två plan. Planlösningen är öppen med kök, matsal och vardagsrum på bottenplan. Badrum finns på båda plan med tvättstapel i badrummet närmast entrén. De tre till fyra sovrummen finns på övre plan. Vissa har valt ett allrum istället för ett fjärde sovrum. Ytskikten består av målade väggar och parkettgolv i samtliga lägenheter. Marbodalkök och vitvaror från Husqvarna. Fasaderna i trä har varierande jordnära kulörer. Entrépartierna till parhusen är klädda med Cederträ som bryter av snyggt. Husen är extra isolerade och har treglasfönster för att hålla värmekostnaderna på en rimlig nivå. – Varje lägenhet är utrustad med egen värmepump. Uppvärmeekonomiskt är det mer effektivt på sikt. Lägenheterna har vattenburen golvvärme i bottenplan och vattenradiatorer på ovanvåningen. Dessutom har parhusen braskamin i vardagsrummet. Vi har satsat på mysfaktorn också, säger Lars Axelsson.
FAKTA I KORTHET: Stockfallet, Karlstad Byggperiod: sommar 2018–sommar 2019 Byggherre: Karlstad Stockfallet Invest Totalentreprenör: Huspartner i Skandinavien Arkitekt: Huspartner i Skandinavien
Markentreprenad
Betongvägen 11, karlstad • 054-53 42 00 • kewab.se
80 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Brf Framsidan är en del av Haningeterrassen, som byggs mitt i Handen i centrala Haninge. Bild: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor
Kvarter med smålägenheter står klart i centrala Haninge hösten 2019
I centrala Haninge byggs Brf Framsidan, två hus med sammanlagt 122 lägenheter som enbart består av ettor och tvåor. Brf Framsidan är en del av det större byggprojektet Haningeterrassen, som omfattar sammanlagt sju olika kvarter. AV ANNIKA WIHLBORG I KVARTERET DRIVER Riksbyggen tillsammans med Haninge
kommun pilotprojektet ”Innovativ parkering” som ska skapa förutsättningar för människor att leva utan egen bil och istället kunna ta del av bilpooler vid behov. De boende kommer även att få tillgång till en bilpool samt en cykelpool som drivs av Riksbyggen och Haninge kommun. – Målsättningen är att miljöcertifiera kvarteret enligt Miljöbyggnad nivå silver. För närvarande pågår stommontage. Gatuplanet är platsgjutet, medan övriga våningsplan består av prefabricerade byggelement. På gatuplanet blir det två kommersiella lokaler samt gemensamhetslokal och övernattningsrum, säger Peo Westin, projektchef för Haningeterrassen på Riksbyggen. För Riksbyggens del är Haningeterrassen en långsiktig storsatsning. Här bygger de hela sju olika kvarter, visionen är att skapa ett bostadsområde som präglas av variation, både vad gäller upplåtelseformer och typer av lägenheter. Utöver Brf Framsidan bygger Riksbyggen bland annat ett kvarter för målgruppen 55+ och ett kvarter med hyresrättslägenheter. Brf Framsidan byggs enligt Riksbyggens boendekoncept
StegEtt, där man bygger mindre lägenheter till unga människor på jakt efter sitt första boende. Samtliga lägenheter har egen balkong eller uteplats. I ettorna finns sovalkover som gör det möjligt att nyttja lägenhetens yta maximalt. I kvarteret finns även ett övernattningsrum samt en gemensamhetslokal för de boende. Fasaderna består av en kombination av skiffer, corténstål samt ljus puts med inslag träpanel. Över entréerna planeras gröna sedumtäckta skärmtak. Det här är den andra etappen av haningeterrassen, totalt bygger vi sju kvarter där. FAKTA I KORTHET: Brf Framsidan, nybyggnad av bostadsrätter i Handen, Haninge Tidplan: Byggstart juni 2018, beräknas stå klart för inflyttning under tredje kvartalet 2019 Byggherre: Riksbyggen Totalentreprenör: Tuve Bygg Arkitekt: Brunnberg & Forshed Arkitektkontor Kostnad: 150 Mkr
Vi siktar på 100 år till. I över hundra år har vi snickrat inredningar i det lilla samhället Vedum på Västgötaslätten. Det kan låta som en lång tid men vi ser det bara som en början. Vi tror nämligen att vårt sätt att bygga inredningar på håller i minst hundra år till. Precis som ett nytt kök eller badrum hos dig kommer att leva genom många vardagar och fester, ögonblick och år. Välkommen hem till vedum.se.
82 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Västra Hamnen är en av Malmös mest älskade platser. Här uppför MKB Malmös första rökfria bostadshus. Bild: MKB Fastighets AB
MKB satsar på
rökfritt boende för hälsa och trivsel Hälsosamt boende ligger i tiden och nu kommer MKBs första rökfria hus. Den nybyggda fastigheten Sjöporten i Västra Hamnen omfattar 55 mindre tvårumslägenheter om 33-49 kvadratmeter med relativt hög standard. Samtliga lägenheter har balkong eller uteplats, utom en ut mot vägen som har fransk balkong. AV KIM HALL – DETTA MED RÖKFRITT boende är ett testprojekt som vi
hoppas kunna fortsätta med även när vi bygger i Hyllie, men då
med inrikting på barnfamiljer. Västra Hamnen vänder sig till yngre personer och äldre som vill bo lite mindre men ändå
BOSTAD
centralt. Här finns närhet till livsmedelshandel, restaurangutbud och andra butiker samt allmän kommunikation med buss. Vi satsar mycket på cykling i Malmö och kommer även att ha låsbart cykelgarage på markplan med tillgång till reparationsverkstad, säger Jens Kindt, projektledare på MKB. Västra Hamnen är en av Malmös mest älskade platser. Det är nära till havet, city och ett stort serviceutbud i närheten.
Hälsotrend Att MKB nu bygger rökfria bostäder ligger väl i hälsotrenden. Om konceptet tas emot väl kan MKB tänka sig att införa fler rökfria boenden bland annat i nyproduktion i Hyllie och på Limhamns läge. – Ett rökfritt hus innebär att alla utrymmen är rökfria – lägenheter, trapphus, balkonger, uteplatser och alla övriga gemensamma utrymmen. Det gäller både för de som bor i huset och för besökare. Kunderna tecknar avtal med MKB om att vara rökfria i och kring sitt hem. Vi ser det som ett koncept med dubbel nytta – bättre hälsa och miljö för våra kunder samt längre hållbarhet i fastigheterna för oss som hyresvärd, säger Susanne Forsberg, uthyrningschef på MKB Fastighets AB. Erlandsson Bygg som bygger flerfamiljshuset Sjöporten har tagit MKBs rökfria satsning på allvar ANNONS och infört rökfri byggarbetsplats. Byggnaden består av 6 våningsplan med teknikutrymme, förråd och ventilation högst upp i ett penthouse. Bottenplan innehåller fem lägenheter, lokal och miljörum,
Svensk Byggtidning 83
övriga våningar har tio lägenheter per plan som man når via en korridor. – Arbetschefen har sagt till alla som jobbar inom byggarbetsplatsen att det är rökning förbjuden. Ska de röka får de göra det utanför byggstaketet, säger Per Olsson, platschef på Erlandsson Bygg. Byggprojektet startade efter semestern 2018 och ska vara slutfört hösten 2019. Eftersom marken består av utfyllningsmassor krävdes det 118 pålar (cirka 15-18 meter) innan betongplattan kunde gjutas. Stommen består av platsgjuten betong, utfackningsväggar runt om med stålreglar, plattbärlag och innerväggar. Invändigt har lägenheterna vitmålade väggar och ekparkett. Köket har vitt blankt kakel ovanför diskbänken som är av ljusgrå laminat. Köksinredningen är ljusgrå och det finns kombinerad kyl/frys, diskmaskin. I badrummet är det grått klinkergolv och grått kakel på väggarna samt dusch med glasväggar och kombimaskin för tvätt. MKB tillhandahåller grön el och fastigheten kommer att ha gemensamt el-abonnemang där mätare till varje lägenhet sätts in. Fiber från MKB Net finns i varje lägenhet.
FAKTA I KORTHET: Kv Sjöporten, Västra Hamnen Malmö Byggperiod: juni 2018–januari 2020 Byggherre: MKB Fastighets AB Totalentreprenad: Erlandssons Bygg AB Arkitekt: Nesso Arkitektur AB
CaPRO & IM AB installerar
ventilationsanläggning för lägenheter och lokaler i projektet på kv. Sjöporten.
84 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB har byggt två punkthus med totalt 32 hyreslägenheter med hög standard och till låga hyreskostnader. Bild: Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB
Lägenheter
med hög standard och låga hyror Normalt brukar inte ekvationen hög standard och låga hyreskostnader gå ihop. Men tack vare det statliga i nvesteringsstödet kan Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB (VSBo) erbjuda sina hyresgäster, som i maj flyttar in i punkthusen i kvarteret Gästgivaren i Skillingaryd, just detta. På inflyttningsdagen bjuds det på kaffe och barnen från förskolan mitt emot, visar upp sina teckningar i en utställning. AV KIM HALL – VI HAR BYGGT liknande hus i Vaggeryd tidigare som blivit
en succé. Den enda skillnaden mellan byggprojekten är att förråd och teknikutrymmen är placerade på våningsplan fem i Skillingaryd eftersom utrymmet är mer begränsat där, säger Satu Jonsson, vd på Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB. En annan viktig faktor är att JSB, som innehar totalentreprenaden, bygger SABO:s kombohus med indexreglering trots att ramavtalet gick ut 2014. – Vi har hyrt ut alla lägenheterna och jobbar nu med den yttre miljön. Dagisbarnen på andra sidan staketet var med vid första spadtaget och har följt bygget hela vägen. När vi bjuder på invigningskaffe på morgonen den 2 maj får barnen vara med och visa upp sina teckningar genom en utställning, säger Satu Jonsson. Varje punkthus innehåller 16 lägenheter fördelade på 60 kvadratmeter stora två rum och kök och 72 kvadratmeter stora tre rum och kök. Varje huskropp har en hiss som gör det lätt att ta sig till bostaden. Standarden är som sagt hög med inglasade balkonger till samtliga lägenheter. Köken har diskmaskin, spishäll, kyl och frys. Badrummen har tvättmaskin och torktumlare. Ytskiktet består av ekparkettgolv i samtliga rum utom i hall och badrum där det är klinker. Badrumsväggarna är klädda med kakel. Väggarna i rummen har målad väv och taken är vitmålade. >>
Vi bygger och levererar priseffektiva bostäder På JSB gillar vi att bygga prispressade bostäder som fler har råd att bo i. Just nu har vi dryga 2 000 lägenheter under projektering och i produktion. Våra bostadsprojekt sträcker sig från Trelleborg i söder till norr om Luleå. Här under ser du en kort översikt av våra olika typhus. Kontakta oss för mer information eller besök oss på jsb.se.
Trygga Boendet Bas
Care & Comfort
Trygga Boendet City
Byggnader från 2 till 8 våningar som innehåller 4 till 6 lägenheter per plan.
Trygghetsboende från 3 till 8 våningar, hög tillgänglighet med gemensamhetslokal.
Klassiskt lamellhus från 3 till 8 våningar med genomgående och enkelsidiga lägenheter.
Trygga Boendet Kvarter Bo Mini Klassiska lamellhus i kvarter. Kvarteret har flexibla planlösningar och kan byggas från 3 till 8 våningar.
Små yteffektiva lägenheter från 2 till 8 våningar, som rymmer 8 lägenheter per plan.
Fler ska ha råd att bo bra! Pether Fredholm, VD
86 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Konstruktionen består av prefabricerad betongstomme, målade fasadväggar i betong, i kulörerna rött och vitt, som smälter väl in i den kringliggande miljön. Husen är upphandlade med låg energiförbrukning, 60 kWh per kvadratmeter. De allmänna ytorna har närvarostyrd belysning. – Läget är fantastiskt med närhet till livsmedelsbutik och Skillingaryds centrum. Här finns även tåg och bussförbindelser. Jönköpings flygplats ligger bara fyra mil bort, säger Satu Jonsson. Tomtmarken är ganska begränsad, men det finns gott om grönytor runt omkring. Bland annat bygger Vaggeryds kommun ett äldrecenter mitt emot som kommer att ha en pocketpark, det vill
säga mycket grönska på begränsad yta samt en vattenspegel. Och när inte militären övar så har de boende tillgång till ett stort rekreationsområde alldeles intill.
FAKTA I KORTHET: Kv Gästgivaren, flerbostadshus Skillingaryd Byggperiod: juni 2018–maj 2019 Byggherre: Vaggeryd-Skillingaryds Bostads AB Totalentreprenör: JSB Constrution AB Arkitekt: Tengbomgruppen AB
Vi utför VS-arbeten åt JSB Villagatan 4, 341 30 Ljungby Tel 0372-820 40 • www.ohlssonsror.se Sevice öppet: vardagar kl 07.00-16.00 Butik öppet: vardagar kl 09:30-18:00 lördagar kl 10:00-13:00 Vi stödjer SOS Barnbyar. Läs mer på comfort.se Följ oss på Instagram
BOSTAD
Brf Cirrus består av sextio lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. Bilder: Efem arkitektkontor
Svensk Byggtidning 87
Brf Cirrus, ett Bostad 2021-kvarter i populära Länsmansgården
I stadsdelen Länsmansgården i Göteborg bygger Hökerum Bygg Brf Cirrus, ett kvarter med sextio lägenheter på mellan ett och fyra rum och kök. Länsmansgården är en populär stadsdel som gränsar till Hisingens västra kustlinje. Det relativt centrala läget är en bidragande faktor till att samtliga lägenheter i Brf Cirrus nu är sålda. AV ANNIKA WIHLBORG DE SEXTIO LÄGENHETERNA i Brf Cirrus är fördelade på tre
trapphus med varierande höjd. Kvarterets första hus är fyra våningar högt, det andra har fem våningar och det tredje består av hela sju våningsplan. De boende kommer att få tillgång till en gemensam lokal som kan hyras för fester och kalas samt ett gästrum som också kan hyras för en symbolisk summa. Lägenhetsstorlekarna i Brf Cirrus varierar mellan 39 och 93 kvadratmeter. Samtliga lägenheter är utrustade med antingen balkong eller uteplats. Byggnationen av kvarteret pågår för fullt och beräknad inflyttning är någon gång under sommaren 2019.
Ingår i jubileumssatsningen Bostad 2021 Husen är byggda i suteräng och i marknivå från gatan finns det både garage och teknikrum. På våning ett i nivå med innergården börjar lägenheterna. Mellan husen finns två fina innergårdar för umgänge, avkoppling och lek. Husen i Brf Cirrus är en del av Göteborgs stads jubileumssatsning Bostad 2021. Det är en satsning som baseras på samverkan mellan Göteborgs Stad och ett antal kommunala, privata
och kooperativa byggaktörer en unik satsning som ska ge 7 000 nya bostäder utöver det ordinarie bostadsbyggandet i staden. Bostäderna ska stå inflyttningsklara lagom till Göteborgs 400-årsjubileum 2021. – Vi har påbörjat slutbesiktningarna, vi räknar med inflyttning i samtliga lägenheter den tionde juni. Samtliga lägenheter var slutsålda innan byggnationen ens var påbörjad. Det är garage under samtliga hus så lägenhetsinnehavarna kan köra in sina bilar i garaget och sen ta hissen upp till sin lägenhet, säger Pentti Hulkonen, platschef för Brf Cirrus på Hökerum Bygg.
FAKTA I KORTHET: Brf Cirrus, nybyggnad av flerbostadshus i Göteborg Tidplan: vår 2018–juni 2019 Byggherre: Brf Cirrus Totalentreprenör: Hökerum Bygg Arkitekt: Efem arkitektkontor Kostnad: 80 Mkr
0325-14 54 01 • www.tranemoprefab.se
88 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Cykel och gångbron över spåren är tänkt att knyta Södra Nyhamnen till gamla stadskärnan.
Stationsnära Foajén i Malmös nya stadsdel
Södra Nyhamnen blir Malmös hetaste bostads- och arbetsplatsområde när de 500 bostäderna och 800 arbetsplatserna vid Malmö Centralstation är färdigbyggda. Just nu pågår en hel del detaljplanering kring området längs Carlsgatan, men efter inflyttningen i Glasvasen är Foajén nästa stora tillskott. AV KIM HALL DEN NYA STADSDELEN vid Centralstationen i Malmö lär bli
ett av de mest attraktiva områden i den gamla Hansastaden med anor från 1500-talet. Hamnen var då den stora handelsplatsen. Nu på 2020-talet är tillgänglighet i form av tåg och buss det som drar mest. Planförslaget längs bangården och Carlsgatan ger möjlighet till 74 000-81 000 kvadratmeter byggrätt, vilket motsvarar 500 bostäder och cirka 800 arbetsplatser. Ett rekreativt upphöjt stråk längs den södra sidan av planområdet, den så kallade Bangårdsterrassen, skulle kunna bli både en bra mötesplats med utsikt över Malmös Skyline, men också en länk mellan Gamla staden och Södra Nyhamnen.
– Bangårdsterrassen blir en rätt speciell plats, en Malmöversion av High Line som finns i New York. En gång och cykelbro över järnvägsspåren skulle knyta samman Nyhamnen med gamla stadskärnan på ett bra sätt, säger Freddie Bergkvist, projektchef på Jernhusen. Daniel Hohenthal, arkitekt och delägare på Kanozi, tillika chef på Malmökontoret, har varit med och format Södra Nyhamnen, från industrimark till en levande stadsdel för framtiden. Kanozi var också arkitekterna bakom Glasvasen. Till detta område kommer även den nya tingsrätten att flytta, som då blir en del av stadsbilden med butiker, caféer, restaurang och bostäder. E.ON planerar också att flytta sitt nya huvudkontor
BOSTAD
Foajén är ett miljösmart hus där välbefinnande för både människor och miljö står i fokus. Läget vid Centralstationen i Malmö är attraktivt. Bild: Kanozi
Svensk Byggtidning 89
anspelar både på läget och de flexibla kontorsplanen. Foajén är ett miljösmart hus som miljöklassas BREEAM Excellent Well, Nivå guld. På taket finns till exempel en promenadslinga kantad av 26 sorters växter och 200 kvadratmeter solceller som producerar 30 000 kWh/år. Det ska räcka för att ladda elbilar och ge belysning till takpromenaden.
FAKTA I KORTHET: Foajén bostäder och kontor Södra Nyhamnen Byggperiod: 2017–2019 Byggherre: Jernhusen Byggentreprenad: Veidekke Arkitekt: Kanozi Arkitekter Syd
norr om Carlsgatan. – Vi har ritat formen för stadsdelen Södra Nyhamnen i sin helhet och jobbar nu med att lösa de sista frågorna med detaljplanen inför förverkligandet. Det blir många höghus på denna smala remsa i staden. En stor anledning att vi vill få in bostäder är att stationsområdet och hela Södra Nyhamn ska vara levande även efter kontorstid. Med närheten till vatten, Centralstation och gamla stadskärnan ligger Södra Nyhamnen i ett fantastiskt läge, säger Daniel Hohenthal. Men närmast i tid för inflyttning är ändå Foajén, en byggnad med 7 800 kvadratmeter kontorsyta och 1 100 kvadratmeter butiksyta. Bygget startade 2017 och under 2019 flyttar hyresgästerna in. Entréplanet fylls med publika verksamheter. Namnet Foajén
Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge
Leverantör av bygglogistik Läs mer om oss och vårt tjänsteutbud på www.akkafrakt.se
Glastransporter/ glassättning Maskintransporter Avfallstransporter/ container
Tippbilar
AkkaFRAKT i Skåne ek för | Postadress: Box 50114, 202 11 Malmö | Besöksadress: Hemsögatan 6, 211 24 Malmö | Växel: 040-691 78 00 | E-post: info@akkafrakt.se
TÄTSKIKTSLÖSNINGAR
DÄR UNIKA 20-ÅRIGA GARANTIER INGÅR www.derbigum.se
90 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Tolvvåningshus förtätar
Grubbagården i Skövde
Grubbagårdens nya tolvvåningshus i bostadsområdet Havstena blir ett nytt landmärke i Skövde. Den gröna byggnaden förtätar miljonprogrammet och blir ett bostadstillskott till trevåningshusen från 1960-talet i gult tegel. Huset byggs med energisnål passivhusteknik och har solceller på taket. AV KIM HALL – DET ÄR OVANLIGT att vi bygger så höga hus i Skövde, men
kravet från de nya byggreglerna för räddningshiss för höga byggnader har kunnat projekterats. Det möjliggör också förtätning och integration. Trygghet och mångfald är något vi jobbar mycket med i Skövde, säger Morgan Arvidsson, byggchef för Skövdebostäder. Betong är ett bra val och uppfyller BBR:s höga krav på brandskydd om betongen är tillräckligt tjock så att armeringen inte överhettas. – Genom att öka täckskiktet skyddas armeringen av betongen och klarar hettan utan att konstruktionen försvagas. De nya brandreglerna har gjort det möjligt att bygga högre hus, vilket blir allt vanligare, säger Johan Wallén, projektansvarig på Hedareds Sand & Betong, som levererat betongstommen, väggar, plattbärlag och balkonger till projektet. Skeppsviken Bygg är byggentreprenör för projektet och inflyttning beräknas bli i december 2019. Arkitekt är Micael Ekberg på Studio Ekberg i Göteborg. Byggherre är Skövdebostäder. Bruttoytan på byggnaden är 5 100 kvadratmeter och består av tolv våningsplan samt ett trettonde plan med en takterrass, lägenhetsförråd, fläktrum samt solceller högst upp. Byggnaden är projekterad för en energiförbrukning av 45 kWh/m2 A-temp. Fasaden består av tegel i sockelvåningen och rutmönstrade fasadskivor upptill. Samtliga lägenheter har generösa balkonger med fin utsikt. Ytskiktet invändigt håller god standard med parkettgolv i alla rummen, klinker i hallen och badrummen, som har kakel på
I bostadsområdet Havstena bygger Skövdebostäder ett tolvvåningar högt bostadshus med 44 moderna lägenheter i Grubbagården. Bild: Skövdebostäder
väggarna och duschvägg samt tvättmaskin och torktumlare. Köken innehåller diskmaskin, induktionshäll, inbyggd ugn, kyl och självavfrostande frys. De boende kan välja väggfärg och handtag på luckorna. Det finns nio olika färger att välja mellan. – Vi har nyligen gått ut med uthyrningsstart till både Grubbagården och Frostaliden etapp 2 och 3. Det innebär ett tillskott på totalt 170 lägenheter. Med tanke på att Skövde har som målsättning att utöka invånarantalet från dagens cirka 56 000 till cirka 60 000 invånare 2025, är dessa lägenheter viktiga, säger Morgan Arvidsson. Skövde är en stabil kommun med stora aktörer som Volvo och Försvarsmakten samt Skaraborgs sjukhus som också är en stor arbetsgivare. Tillväxten är god i hela Skaraborgs län och handeln har länge varit framgångsrik. – Det trygga och trivsamma läget på Havstena med närhet till skolor, förskolor, vårdcentral och köpcentra bidrar till att efterfrågan på lägenheter är stor här och att boende kan flytta inom området när familjebilden förändras, säger Morgan Arvidsson.
FAKTA I KORTHET: Grubbagården Skövde Byggperiod: juni 2018–december 2019 Byggherre: AB Skövdebostäder Totalentreprenör: Skeppsviken Bygg i Skövde AB Arkitekt: Studio Ekberg AB
Heda tillverkar professionella byggelement, murar och marksten. www.heda.se www.heda.se
www.heda.se
BOSTAD
Svensk Byggtidning 91
Renovering i Göteborg Bostäderna på Zackrissongatan i Göteborg byggdes på 1940-talet. Det är små lägenheter, ettor upp till treor. Lägenheterna beboddes då av barnfamiljer. Det är många som har vuxit upp i detta bostadsområde. Robert Capalov Johansson är mycket engagerad i renoveringar av fastigheter. Ett område inom bygg som ökar alltmer.
AV MARIE LOUISE AARÖE – I DAG ÄR LÄGENHETERNA för små för barnfamiljer. Därför
Inga boende bor kvar i lägenheterna under renoveringen. är det unga vuxna och äldre som nu bor här. Husen på Zackrissongatan byggdes 1948 och då vet man att det Det berättar Anders Nilsson, projektchef på Bostad AB Poseidon exempelvis finns asbest i byggnationen. Det finns bestämmelser i Göteborg, om 1940-tals lägenheter på Zackrissongatan i Göteborg. för hur man hanterar detta. Men det finns också kvartsdamm och – Vi bygger om badrum, fönster och tak i första hand. Därefter stendamm i betongen. Det är inget som man ser med blotta ögat. kan man välja tre olika kategorier. Från enklaste mini till midi Då gäller det att arbeta på rätt sätt. och maxi, tillägger han. – Vi har med oss skyddsombuden i arbetet och generellt handlar Successivt har evakueringar skett till möblerade lägenheter. det om att arbeta rätt. Vi har en devis som säger ”rätt från mig”. Den egna byggt lägenheten är intäkt och man har fått ta med sig det Det kan handla om småsaker, att aldrig gå tomhänt, och börja Huset på 40-50-60-talet? nödvändiga till den tillfälliga bostaden. Det handlar om tre månader, placera byggmaterial i rätt ordning i lägenheterna och försöka nå därefter kommer man tillbaka till sin lägenhet som då är renoverad. målet att varje person löser problemen själv, säger Robert Capalov – Vi började processen för flera år sedan och har förhandlat Johansson. med både hyresgäster och hyresgästföreningen. Hyresgästerna är När man inte utifrån bra ekonomiska aspekter kan byta rör kan nöjda när de flyttar tillbaka. man relina befintliga rör. Det har man gjort med hjälp av Proline Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Renoveringens mininivåoch är stambyte i badrummen och renoVäst, specialiserade på relining. På Zackrissongatan handlar det slippa vattenskador höga kostnader. Kontakta vering av badrummet. nivå är Midi. Detrör innebär om att relina i bottenplattan och i källaren. Där det är mycket osshela så berättar vi hurNästa man renoverar gamla utan renoattHuset riva ut väggar och golv. och kakel. Maxi-nivån innebyggt på 40-50-60-talet? vering av köket med nya köksluckor svårt att byta till nya ledningar. bär att i princip hela lägenheten totalrenoveras. – Vi arbetar i samverkan med iPoseidon. Det största arbetet vi Avloppsrör gjutjärn? genomför är stambyten i badrummen på de 136 lägenheterna och FAKTA I KORTHET: det är på tiden att börja se över dessa och då också heltKanske nya ytskikt, berättar Robert Capalov Johanssson, Renovering av flerbostadshus i Göteborg slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta 40-50-60-talet? så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan platschef på oss Peab. Byggherre: Bostads AB Poseidon att riva ut väggarP-O och golv. Nilsson sker inomhus men vi gör – Det största samordningsarbetet Totalentreprenör: Peab Sverige Ab Huset byggt på 40-50-60-talet? psrör i gjutjärn? 070-836 34 76 även en hel del utvändigaTfn arbeten. Arkitekt: PE Arkitektur Sverige AB
Avloppsrör i gjutjärn?
å tiden att börja se över dessa och dor och höga kostnader. Kontakta hur man renoverar gamla rör utan r och golv.
p-o.nilsson@proline-group.se Huset byggt på 40-50-60-talet?
Avloppsrör i gjutjärn? Huset byggt på 40-50-60-talet? Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta
Avloppsrör i gjutjärn? Huset byggt på 40-50-60-talet? oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan Avloppsrör i gjutjärn?
P-O på Nilsson Huset 40-50-60-talet? att riva ut väggar och golv. Huset byggt byggt på 40-50-60-talet? Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Kanske det ärkostnader. på tiden att börja se över dessa och Tfn 070-836 34 76 slippa vattenskador och höga Kontakta slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan p-o.nilsson@proline-group.se Avloppsrör i gjutjärn? oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan
jutjärn? P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76
p-o.nilsson@proline-group.se
över dessa och nader. Kontakta arFilip gamla Granbergrör utan
att riva ut väggar och golv. att riva ut väggar och golv. Kanske det är på tiden att börja se över dessa och slippa vattenskador och höga kostnader. Kontakta oss så berättar vi hur man renoverarP-O gamla rör utan Nilsson att riva ut väggar och golv. Tfn 070-836 34 76
Avloppsrör i gjutjärn? Filip Granberg Avloppsrör i gjutjärn? Tfn 070-104 00 17
p-o.nilsson@proline-group.se Kanske det det är är på på tiden tiden att att börja börja se se över över dessa dessa och och Kanske slippa vattenskador vattenskador och höga höga kostnader. kostnader. Kontakta Kontakta filip.granberg@proline-group.se P-O Nilsson slippa och P-O Nilsson Kanske det är på tiden att börja se över dessa och Tfn 070-836 34 76 Filip Granberg oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör utan Tfn 070-836 34 76 p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se att riva rivaslippa ut väggar väggar och070-104 golv. vattenskador och höga kostnader. Kontakta att ut och golv. Tfn 00 17
P-O Nilsson
filip.granberg@proline-group.se
Filip Granberg Filip Granberg Tfn 070-104 00 17 Tfn 070-104 00 17 filip.granberg@proline-group.se
filip.granberg@proline-group.se
P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76
p-o.nilsson@proline-group.se p-o.nilsson@proline-group.se
Filip Granberg Tfn 070-104 00 17
filip.granberg@proline-group.se
Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se
031-67 94 40 Lärlingsgatan 20,Umeå Umeå | | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se P-O Nilsson Tfn 070-836 34 76 Lärlingsgatan 20, Umeå | www.proline-group.se
, Umeå | www.proline-group.se
6
smart och flexibel återvinning för byggets olika faser SUEZ är stolt samarbetspartner till Peab.
filip.granberg@proline-group.se Filip Granberg oss så berättar vi hur man renoverar gamla rör Tfn 070-836 34 76 utan Tfn 070-104 00 17 p-o.nilsson@proline-group.se filip.granberg@proline-group.se att riva ut väggar och golv.
Tfn 070-104 00 17
up.se
Miljöcirkeln© Bygg
p-o.nilsson@proline-group.se Filip Granberg Tfn 070-104 00 17
I gbg.se@suez.com
92 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Det nya kvarteret byggs på en tomt där det tidigare stått ett hus från början av 1900-talet. Bild: Rättviks Fastigheter
Bostadskvarter med efterfrågade smålägenheter byggs i Rättvik I centrala Rättvik byggs fyrtio nya bostadsrättslägenheter i kvarteret Mangeln. Kvarteret kommer att bestå av tjugo ettor och tjugo tvåor, vilket svarar upp till den höga efterfrågan på mindre lägenheter i Rättvik. AV ANNIKA WIHLBORG DET NYA KVARTERET byggs på en tomt där det tidigare stått
ett hus från början av 1900-talet. Huset blir fem våningar högt. Efterfrågan på smålägenheter i Rättvik är stor, dels från yngre människor som vill ha sitt första egna boende och dels från äldre som i dagsläget bor i en villa och istället vill bo mindre och mer centralt. – Vi har valt att göra en upphandling av de tre olika leverantörerna som är upphandlade av HBVs kombi mini. Huset består av prefabgjutna väggblock och platsgjutet bjälklag. Fasaden är målad betong med infärgade fogar mellan blocken. Huset är målat i tre olika kulörer som är anpassade efter hur omgivande hus är målade. Huset smälter väldigt bra in i miljön där det är byggt, säger Magnus Weinstock, projektledare för kvarteret på Rättviks Fastigheter, som är projektets byggherre.
Pergola, grönytor och planeringar Fastigheten som huset byggs ligger väldigt centralt och är ganska liten, en stor del av marken kommer att bestå av huskroppen och parkering, men lite grönytor samt planteringar kommer det att finnas plats för, vilket bidrar till att skapa en trivsam miljö för de boende. På gården kommer en pergola att byggas, tanken är att den ska utgöra en central samlingspunkt för huset.
DalaFrakt – din entreprenör inom anläggningsbranschen Kontakta oss: E-post: info@dalafrakt.se Tel: 0247-647 00
www.dalafrakt.se
– Eftersom fastigheten är så liten behövde vi bygga källare. Källare är inte något speciellt att bygga egentligen, men när man har grundvattnet på cirka 1,6 meter blir det en utmaning i byggnationen. Vi gjorde en geoteknisk undersökning som visade olika lösningar, exempelvis grundvattensänkning eller pålning. Vi valde i slutänden att genomföra injektionspålning, vilket innebär att man borrar sig ner och gjuter pålen och sedan utför man en dragbelastning på dessa pålar. Därefter gjuter man in pålarna i valvet, säger Magnus Weinstock. – På det stora hela har projektet gått riktigt bra fast det inte har varit en spikrak väg från början till slut. Vi har valt att hålla en mycket hög kvalitet på dörrar, skåpstommar och ventilation och samtidigt behålla projektets kostnadsmässiga konkurrenskraft, säger Magnus Weinstock.
FAKTA I KORTHET: Kvarteret Mangeln, nybyggnation av flerbostadshus i Rättvik Tidplan: maj 2018–maj 2019 Byggherre: Rättviks Fastigheter Totalentreprenör: JSB Construction Markentreprenör: DalaFrakt Kostnad: 80 Mkr
BOSTAD
Svensk Byggtidning 93
Trianon bygger hyreslägenheter i Oxie
Sedan fastighetsbolaget Trianon börsnoterades för två år sedan, med ett fastighetsvärde på 3,3 miljarder och cirka 1 500 lägenheter samt ett stort antal kommersiella kontorsfastigheter, skolor, förskolor i portföljen, bygger de nu lägenheter och kommersiella fastigheter i Malmö som aldrig förr. AV KIM HALL IDAG HAR TRIANON flera projekt igång där Mur- och Lerteglet
i Oxie med totalt 144 lägenheter samt två lokaler om totalt sex huskroppar är bara ett exempel.Byggprojektet är uppdelat i tre etapper varav den första etappen om 100 lägenheter blev klar i april 2018. Nu byggs etapp två och tre med 72 lägenheter i respektive etapp. Etapp ett består av fyra huskropANNONS par medan etapp två och tre består av tre huskroppar. Byggnaderna varierar mellan tre till fem plan och lägenheterna består av ettor, tvåor och treor i storleksordningen 28-68 kvadratmeter. Totalt 5 153 kvadrat-
040-620 65 00 | info@ottobygg.se | www.ottobygg.se
Vi bygger Mur- och Lerteglet 1 Tack Trianon för förtroendet!
040-620 65 00 | info@ottobygg.se | www.ottobygg.se
meter BTA i Lerteglet 1 och 5 283 kvadratmeter BTA i Murteglet 1. – Vi började 2017 med att bygga etapp ett. Etapp två och tre påbörjades i fjol och färdigställs till årsskiftet med inflyttning första kvartalet 2020, säger Olof Andersson, vd för Trianon. Byggnadernas nedre del är platsbyggd och prefabricerade betongelement upptill. Fasaden består av puts och tegel. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum i de större lägenheterna. Ytskiktet består av parkettgolv och målade väggar. Badrum har kakel och klinker som ytskikt. De större lägenheterna får egen tvättpelare medan de mindre lägenheterna har den gemensamma tvättstugan att tillgå. Balkongerna till samtliga lägenheter är relativt stora. – Med hjälp av investeringsstödet kommer vi att kunna hålla hyrorna på rimlig nivå. Vi jobbar efter investeringsstödets krav, vilket bland annat innebär energieffektiv fjärrvärme motsvarande 88 procent av BBR-kraven. Kanske kommer vi att komplettera med solpaneler som minskar energikostnaderna ytterligare för de allmänna utrymmena, säger Olof Andersson. Det är endast några minuters promenad till tågstationen och Oxie centrum. Behovet av hyreslägenheter är stort i hela Malmö, något som Trianon satsar mycket på att förändra genom att bygga på flera håll i staden. – Vi är ett lokalt fastighetsbolag som under de senaste 1,5 åren färdigställt 250 lägenheter och har 140 lägenheter i produktion i dagsläget. Vi kommer att byggstarta mellan 300 och 500 lägenheter så fort de vunnit laga kraft. Det blir bland annat vid Sege Park, Hyllie, Sorgenfri och en förtätning av Rosengårds centrum. Där har det inte byggts sedan 1970 och där kommer vi att bygga på båda sidor om Amiralsgatan, säger Olof Andersson. På Rosengård kommer Trianon börja att bygga sidan om den befintliga sporthallen. De bygger om biblioteket, som är ett av Malmös mest besökta bibliotek, men även förskola och skola ska byggas i området. Totalt handlar det om 180 lägenheter. – Vi bygger för att möjliggöra för yngre att få ett eget boende och för de äldre som sålt sin villa och vill bo lite mindre. Kan vi hålla kostnadseffektiva hyror öppnar det möjlighet för fler att bo i våra hus, säger Olof Andersson avslutningsvis.
FAKTA I KORTHET: Mur- och Lerteglet i Oxie, Malmö Byggperiod: maj 2018–april 2020 Byggherre: Fastighets AB Trianon Totalentreprenör: Otto Magnusson Bygg AB Arkitekt: Hultin & Lundquist Arkitekter AB
94 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Nya bostäder byggs i Oxie
Byggnadsfirman Otto Magnusson fortsätter att bygga hyresrättslägenheter på uppdrag av Fastighets AB Trianon. Bild: Byggnadsfirman Otto Magnusson
Intill Oxie centrum nära Oxie station uppför Trianon tre kvarter med totalt 244 hyreslägenheter och fyra lokaler. Byggfirman Otto Magnusson har byggt hyreslägenheterna i kvarteret Lerteglet 2, som stod färdigt i maj 2018. De arbetar just nu med inomhusarbeten i kvarteret Lerteglet 1 och i kvarteret Murteglet 1 pågår resning av stommen. AV KIM HALL OXIE HAR VARIT en del av Malmö i 50 år och är beläget utanför
Yttre Ringvägen. Bostäderna i Oxie utgörs till övervägande delen av villor och bostadsrätter. Många boende, byalag och intresseorganisationer i Oxie har uttryckt önskemål om ett större utbud av bostäder, bland annat för att öppna möjligheten att kunna flytta från en större villa till ett mindre boende utan att behöva lämna orten. – De nya bostäderna i Oxie har verkligen ett stationsnära läge. Gångavståndet till Oxie station är mindre än en minut. Det gör området attraktivt och enkelt för dem som pendlar, säger Mikael Lideflo, fastighetskontorets projektledare, Malmö stad. Hela kvarteret omfattar totalt 18 878 kvadratmeter BTA. Projektet utfördes i form av samverkansentreprenad mellan Trianon och Byggnadsfirman Otto Magnusson. Juul Frost Arkitekter har ritat husen inom kvarteret Lerteglet 2 och arkitekten Hultin och Lindquist Arkitekter AB har ritat husen inom kvarteret Lerteglet 1 och kvarteret Murteglet 1. – Projektet är uppdelat i tre etapper. Kvarteret Lerteglet 2 färdigställdes under maj 2018 och vi håller tidsplanen och räknar med att bli färdiga med husen inom kvarteret Lerteglet 1 till årsskiftet 2019/2020 och kvarteret Murteglet 1 kommer att färdigställas i maj 2020 så som planerat, säger Roger Vati, inköpschef på Byggnadsfirman Otto Magnusson. Byggnadernas nedre del är platsbyggd och har prefabricerade betongelement upptill. Fasaden består av puts och tegel. Planlösningen är öppen mellan kök och vardagsrum i de större lägen-
heterna. Ytskiktet består av parkettgolv och målade väggar. Ytskikten i badrummen består av kakel och klinker. De större lägenheterna får egen tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare, medan mindre lägenheter har tillgång till den gemensamma tvättstugan. Lägenheterna inom kvarteret Lerteglet 2 har stora balkonger medan i kvarteret Mur- och Lerteglet har detta ersatts av så kallade franska balkonger och enstaka traditionella balkonger. FAKTA I KORTHET: Mur- och Lerteglet 1 i Oxie, Malmö Byggperiod: september 2018–maj 2020 Byggherre: Fastighets AB Trianon Totalentreprenör: Byggnadsfirman Otto Magnusson AB Arkitekt: Hultin och Lindquist Arkitekter AB Kv. Lerteglet 2 = 7730 BTA (100 st lägenheter och 1 st lokal) Kv. Lerteglet 1 = 5156 BTA (71 st lägenheter och 1 st lokal) Kv. Murteglet 1 = 5992 BTA (73 st lägenheter och 2 st lokaler)
BOSTAD
Svensk Byggtidning 95
Nya radhus i trä klara i Sköndal Till sommaren 2019 står Brf Silversmygarens 19 nya radhus klara för inflyttning i Sköndal i södra Stockholm. Det är första gången som Byggnadsfirman Viktor Hanssons uppför sina småhus i trä som radhus.
Grå nyanser, pulpettak och trä präglar Brf Silversmygarens nya radhus i Sköndal i södra Stockholm.
AV THOMAS ANDERSSON BYGGNADSFIRMAN VIKTOR HANSSON har byggt 19 radhus
i Sköndal i södra Stockholm. Radhus fördelade på fyra radhuslängor med fyra eller fem hus i varje länga. Upplåtelseformen är bostadsrätt. Radhusen i Sköndal är placerade på platta på mark. Med fem rum och kök och totalt 125 kvadratmeter fördelade på två plan. Pulpettaken är lagda med bandtäckt plåt. Det handlar om trähus av ek uppförda efter ritningar av Arkitekter Engstrand & Speek. ”I en stilren och klassisk stil”, enligt byggherren och byggentreprenören Byggnadsfirman Viktor Hanssons beskrivning. – När vi bygger småhus så bygger vi alltid på det här sättet i trä. Men det här är första gången vi gör det i radhusform. Det blev en lyckad resa (!), konstaterar vd Lars Benton, ”En tydlig färgstruktur …”, har varit arkitekternas uttalade ambition vid utformningen av Sköndals nya radhusområde. Namnet – Silversmygaren – är för övrigt hämtat från namnet på en svensk sensommarfjäril och symboliserar färgsättningen. Det vill säga grå färgnyanser som ger kvarteret som helhet och dess olika grupper av hus egna identiteter. Silvergrådetaljer som återkommer i husnummer, fasadbelysning och brevlådor. Som i många projekt, när det handlar om ett redan bebyggt och känsligt område, så har det varit en lång process med synpunkter, tillstånd och planförändringar innan bygget kunde komma igång tidigt våren 2018.
– Det brukar ju vara så. Men när det fått sätta sig efter något år så får man till och med kompisar som bor i det där nya området. Och du börjar tycka att det är ganska fint ändå … Sköndal är en inbodd stadsdel söder om Söder i Stockholm. Som redan på 1950-talet började bebyggas med radhus, kedjehus och flerbostadshus. Nära Stockholms största naturreservat med vandringsleder och möjlighet till skridsko, skidor, golf och bad i Drevviken. Parallellt med ett brett socialt och kommersiellt utbud i själva Sköndal, i närliggande Farsta centrum eller med som mest 20 minuters resväg in till Södermalm i Stockholms innerstad. Någon lärdom – vd Lars Benton – för Byggnadsfirman Viktor Hansson att ta med sig till nästa projekt? – Att det alltid är svårt att genomföra projekt nära där andra redan bor. Vilket är ganska naturligt. Det är bara att gå till sig själv!
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad radhus, Sköndal, Stockholm Tidplan: april 2018–juni 2019 Byggherre: Byggnadsfirman Viktor Hanson AB Byggentreprenör: Byggnadsfirman Viktor Hanson AB Arkitekt: Arkitekter Engstrand & Speek AB Kostnad: 40-60 Mkr
På Bite vet vi vad vi vill. Vi är en engagerad samhällsbyggare som tar helhetsansvar för alla projekt - socialt, ekonomiskt och miljömässigt.
www.biteab.se info@biteab.se
I vår värld finns det inga kunder eller leverantörer, utan bara samarbetspartners. För det är tillsammans som vi skapar en härligare vardag och fritid för människor.
BITE annons 2018-09-12 svenskbyggtidning.indd 1
2018-09-12 12:05
96 Svensk Byggtidning
BOSTAD
Linsen är ett eftertraktat studentboende som byggs alldeles vid Munksjön i centrala Jönköping. De flesta lägenheterna har balkong till sin lägenhet.
Attraktivt studentboende vid vatten Studentboendet Linsen blir det senaste tillskottet som högskolan i Jönköping erbjuder. Ett toppmodernt boende alldeles intill Munksjön. De 63 lägenheterna kommer att stå klara för inflyttning i augusti 2019. AV MARIE LOUISE AARÖE – DET UTLYSTES EN arkitekttävling för några år sedan som vi
vann, berättar Thomas Hultegård, arkitekt på Arkitekthuset i Jönköping. Då var det inte riktigt bestämt vilken typ av lägenheter som husen skulle innehålla. Under resans gång har beslut tagits att det ska bli studentlägenheter. Det är ett mycket positivt läge alldeles vid Munksjön med närheten till vattnet som man tidigare inte har haft. Det blir en bra mix i kvarteret med en blandning av vanliga lägenheter och studentlägenheter samtidigt som även har närheten till själva högskolan.
Placeringen är viktig Kvarteret är lite mindre till storleken med hus på sex våningar och fyra volymer. Det är ett tätt kvarter med gatuhus med öppningar för att få ett uppbrutet kvarter.
– Det finns två anledningar till öppningarna. Allmänheten ska kunna komma in i kvarteret samtidigt som det är viktigt att få in ljus i den inre miljön. Garage finns under hela kvarteret. Då tomten är starkt lutande går infarten från huvudgatan rätt in i garaget. Det finns olika varianter på studentlägenheterna från rum för mellan en och två personer samt också ett minikollektiv för mellan fem till sex studenter. Alla har ett eget rum men gemensamt kök och samvarodel. Det kommer att bli mycket trevligt för studenterna och man undviker då också korridorkänslan och isolering. Det är en mix av olika lägenheter som skapas där de flesta också har tillgång till balkong. – Uppförandet pågår för fullt och ska stå klart till terminsstarten hösten 2019, säger Thomas Hultegård.
Populär högskola Högskolan i Jönköping har en tydlig internationell profil och tillhör landets främsta när det gäller internationellt studentutbyte. Här studerar cirka 11 500 studenter, varav 2 200 internationella studenter. Högskolan erbjuder runt 75 program/inriktningar och 200 fristående kurser inom hälsa, vård och socialt arbete, undervisning, medie- och kommunikationsvetenskap, teknik, naturvetenskap och ingenjörsvetenskap samt ekonomi, juridik och informatik. Här bedrivs också utbildning och forskning inom fyra fackhögskolor.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av studentlägenheter Munksjöstaden, Jönköping Bygherre: Tosito AB Beställare: Högskoleservice i Jönköping AB Totalentreprenör: Gärahovs Bygg AB
BOSTAD
Svensk Byggtidning 97
Etagelägenheter med lite extra i hjärtat av Limhamn Mitt i centrala Limhamn bygger Sawi Byggnads AB ett flerfamiljshus innehållande 12 lägenheter varav två är etagelägenheter. På angränsade tomt Siljan 14 finns även ett äldre patricierhus som rustats upp och har byggts till med en vindsvåning. AV KIM HALL SAMTLIGA LÄGENHETER i de båda husen som Sawi Byggnads
bygger och rustar upp i Limhamn håller hög standard. Efterfrågan på lediga lägenheter lät inte vänta på sig. Det rör sig väldigt mycket kring fastigheten Siljan 14 och 23 eftersom Limhamns mest besökta livsmedelsbutiker ligger som granne till fastigheten. – När vi höll på med markarbeten kom det människor förbi och frågade nyfiket vad vi höll på att bygga här, berättar Peter Carlsson, projektledare för Sawi Byggnads AB. Sawi Byggnads AB har projekterat byggnaden. Ägare till fastigheten är LO Petersson Fastighets AB, ett familjeföretag från Göteborg med totalt 300 lägenheter i sitt bestånd. – Vi är ett gammalt familjeföretag som startades av min farfar och morfar, berättar fastighetsägaren Lennart Petersson. När fastigheten på Siljan 14 och 23 blev till salu ansåg han att det var intressant. – Jag tyckte byggrätten på den stora tomten var intressant och gick vidare med att söka bygglov. Vi rustade upp den äldre patriciervillan som nu är helt klar. Patriciervillan innehåller tre lägenheter om cirka 100 kvadratmeter på de två första våningsplanen och en nyinredd vindsvåning på cirka 65 kvadratmeter. De befintliga köken byttes ut och ett tredje kök byggdes i vindsvåningen. Samtidigt passade man på att lägga in fiber. Den nya huskroppen på 1 300 kvadratmeter BTA har tio tvårumslägenheter på 48-67 kvadratmeter och två etagelägenheter med fyra rum och kök på cirka 110 kvadratmeter vardera.
Din leverantör inom el och ventilation! Kontakta oss på info.trelleborg@prenad.se
Peter Carlsson, projektledare för Sawi Byggnads AB, Olof Petersson, förvaltare och delägare i LO Petersson Fastighets AB, planerar, tillsammans med Daniel Bermheden, arbetsledare på Sawi, och Lennart Petersson, vd och delägare av LO Petersson Fastighets AB, hur byggprojektet Siljan 14 och 23 i centrala Limhamn ska fortskrida. Bild: Kim Hall
Samtliga med gemensam entré till en byggnad med tre plan och källare. Balkongerna har träpanel på väggarna och glasade räcken med inbyggd korrigerad plåt. Fasaden består av puts, röda takpannor samt takfönster med ljusinsläpp till etagelägenheterna. Alla lägenheter har tvättmaskin och torktumlare. Samt vit köksinredning med laminatbänkskiva, infälld ho och mikro. Ytskikt består av parkettgolv i sovrum och vardagsrum och klinker i entrén. FAKTA I KORTHET: Siljan flerbostadshus Limhamn Byggperiod: december 2018–januari 2020 Byggherre: LO Petersson Fastighets AB Totalentreprenör: Sawi Byggnads AB Arkitekt: Nesso Arkitektur
Vi har utfört installationer för värme & sanitet i Kv Siljan.
eller besök www.prenad.se
Assemblin VS, Trelleborg 010 472 60 00 assemblin.se
98 Svensk Byggtidning
BOSTAD Radhusen är flexibla för livets olika skeenden.
SISJÖN I GÖTEBORG får egnahemsbostäder
Sisjön utmed Söderleden i Göteborg utvecklas alltmer, från ridanläggning, golfbana, industrier, köpcentrum till nu också attraktiva bostäder i olika former. Göteborgs Egnahemsbolag uppför tillsammans med fem andra byggherrar 500 bostäder i ägande-, bostads- och hyresrättsform. AV MARIE LOUISE AARÖE UPPDRAGET ÄR ATT skapa en blandad upprättelseform, där-
för erbjuder flerbostadshuset 36 lägenheter i bostadsrättsform och 32 radhus i äganderättsform. Sisjön ligger attraktivt i södra Göteborg med postadress Askim, nära till havet och med goda kommunikationer till centrala Göteborg. – Vi har delat upp projektet i två huvuddelar, berättar Mikael Granholm, projektledare på Göteborgs Egnahemsbolag. Den första delen är ett flerbostadshus med underliggande garage och den andra delen består av radhus i tre etapper, där en etapp avser
radhus i två plan och de två andra etapperna avser radhus i två till tre plan i souterräng. Sisjön är ett intressant område med naturen runt husknuten. I projektet har man arbetat med att ta vara på naturen och gestaltningen. Ytskikten och materialen för utemiljön är nogsamt valda för att husen ska smälta bra in i naturen. – Vi vill erbjuda alla människor en bostad i alla skeden av livet. Därför skapar vi genomtänkta, flexibla och kvadratsmarta planlösningar med god förvaring och en hög inredningsstandard. Egnahems grundidé är att ge människor möjligheten att äga
BOSTAD
sin bostad. Därför försöker man hålla priserna på en rimlig nivå. Flerbostadshuset är på sex våningar varav två våningar är under mark där övernattningslägenheter, relax och en gemensamhetslokal kommer att finnas samt ett garage. Radhusen är på mellan två och tre våningar i souterräng lite beroende på var i området de ligger. De har träfasader försedda med stora fönsterpartier som ger generöst ljusinsläpp. Samtliga radhus har två uteplatser.
Svensk Byggtidning 99
Flerbostadshuset är inspirerat av Alperna.
Flexibla bostäder – Avsikten är att man ska kunna leva och bo i området under många år. Därför är planlösningarna flexibla. Det är inga enformiga lådor som vi bygger, säger Mikael Granholm. Vår målsättning har varit att skapa något som bryter av och kan förändras på ett någorlunda enkelt sätt genom livet. De 32 radhusen byggs i etapper med en inflyttning som börjar i maj 2020. Därefter följer de två nästkommande etapperna med målsättningen att de sista radhusen står klara för inflyttning under våren och sommaren 2021. Flerbostadshuset står färdigt för inflyttning i mars 2020.
I källarplan finns en trevlig relaxavdelning.
Naturliga inslag Byggnaderna är miljöanpassade med gröna sedumtak på flerfamiljshuset. Samtliga byggnader är uppförda i trä så mycket som det går. Flerfamiljshuset har arkitekten skapat med inspiration från Alperna. – Vi gör en viktig satsning på Sisjön som vi tror kommer att bli ett mycket populärt område med närheten till naturen, havet, golfbanan och daglighandeln, säger Mikael Granholm.
QPG RITAR SISJÖHÖJD www.qpg.se
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av bostäder i Askim, Göteborg Brf Sisjöhöjd (Flerbostadshus) Byggherre: Göteborgs Egnahems AB Totalentreprenör: Jålab Bygg AB Arkitekt flerbostadshus: qpg arkitektur AB Radhusen Byggherre: Göteborgs Egnahems AB Totalentreprenör Hus: Fakta Bygg AS Totalentreprenör Mark: Markbygg Arkitekt Radhus: Magu Design
TOTALENTREPRENÖR
Vi bygger långsiktiga relationer.
www.jalab.nu 031-50 86 00
100 Svensk Byggtidning
BOSTAD
900 intressenter kom till IKEA för att få köpa en BoKlok lägenhet i Angereds centrum.
BoKlok
började som en utmaning Din installations- och serviceentreprenör inom
FIBER – KOPPAR – EL Bäck Installation levererar kompletta lösningar och skräddarsyr installationer inom Fiber/Lan, Datanät, Styrsystem, Övervakning, Elanläggningar. Här hittar du kompetens, kvalitet och flexibilitet. Verksamheten bedrivs över hela Sverige med kontor i Kungsbacka och Stockholm.
0300-71 999 info@backinstallation.se www.backinstallation.se
Det första BoKlok området stod klart 1997, ett samarbete mellan Skanska och IKEA. Tanken med konceptet är att man ska kunna göra bostadskarriär genom att till ett rimligt pris kunna köpa sin bostad som ett alternativ till att hyra. De första kundgrupperna som stod i fokus var ensamstående med barn, unga som ville flytta hemifrån och äldre som ville bo bekvämt och lättskött. Nu har konceptet utvecklats vidare. AV MARIE LOUISE AARÖE ANGERED I GÖTEBORG är ett naturskönt område som utveck-
lades på 60-talet enligt miljonprogrammets normer. Den största delen består av hyresrätter. För att minska på segregationen ville kommunen ändra på detta genom att också kunna erbjuda bostadsrätter i Angereds centrum. – BoKlok blev ett intressant alternativ. 116 lägenheter planerades i bostadshus på fyra våningar med en säljstart som började i september 2017. Vi var från början lite oroliga. Skulle intresse finnas till våra priser?, berättar Martin Johansson, affärschef på BoKlok Housing AB. 900 intressenter kom till IKEA- varuhuset för att ansöka om en lägenhet. Efter några månader var avtal skrivna med 116 bostadsköpare. Det innebar att det fanns närmare 700 ytterligare intressenter som ville köpa ny bostad här. – Angered ligger bra till med nära till kommunikationer och sjukhus samtidigt som man har naturen in på knuten. Våra bostadsområden planeras alltid med kunden i centrum. Vi tänker både ekonomiskt och tekniskt samtidigt som det ska vara trivsamt, tryggt och genomtänkta gröna ytor. Här behövs det mer prisvärda bostäder!
BOSTAD
Under både 2017 och 2018 har BoKlok – konceptet via kundmätningar fått bedömningen av Prognoscentrum; ”Sveriges nöjdaste kunder”. Den största delen av köparna i Angered bor sedan tidigare i området. Man trivs här, men söker en ny bostad och ny boendeform. Cirka 15 procent av köparna kommer från övriga Göteborg. – Det är en viktig flyttkarusell ANNONS som vi skapar, säger Martin Johansson. Köparna till våra bostadsrätter lämnar hyresrätter som nya bostadssökare får möjlighet att komma till. Den billigaste lägenheten här i Angered, en etta på 31 kvadratmeter, har en månadskostnad på 2 500 kronor. ANNONS Standarden är god och exteriör och stomme är genomgående i trä med en interiör som självklart är från IKEA med deras högsta standarder på både kök och badrum. Själva husen byggs inomhus i stora, färdiga enheter som kopplas ihop på plats. Det innebär att byggANNONS tiden och störningstiden för grannar blir minimal. – Det är ytsnåla lägenheter som vi erbjuder. Vår filosofi är att man inte ska behöva betala för onödiga ytor. Många byggentreprenörer vill
Svensk Byggtidning 101
i första hand bygga på lukrativa platser. Vi vill framhålla att det finns stora behov även i andra områden som man kanske inte tänker på i första hand, men som kan bli ett stort lyft i stadsdelen med nya spännande möjligheter för ett gott boende. Intresset har visat sig vara stort och med den långa kön vi har finns mycket att utveckla vidare i BoKlok-andan, avslutar Martin Johansson, affärschef på BoKlok Housing AB.
FAKTA I KORTHET: BoKlok Angereds centrum Ett samarbete mellan Skanska och IKEA Byggherre: BoKlok Housing AB
102 Svensk Byggtidning
BOSTAD
I den helt nya stadsdelen Ekhagen två kilometer från centrala Västervik bygger Västerviks Bostad parhusboende. Bild: Västerviks Bostads AB
Populära parhus byggs utanför Västervik Ett stenkast från havet och granne med Ekhagen i Västervik, en av Sveriges mest välbesökta golfbanor, växer en helt ny stadsdel fram. När den nya stadsdelen står klar ska den bli hem för drygt 1 500 personer. DET KOMMUNALA BOSTADSBOLAGET Västerviks Bostad
är en av de första aktörerna som bygger i den nya stadsdelen. I en första etapp bygger de sex parhus och ett enkelhus som står inflyttningsklara i augusti i år. – Totalt bygger vi tretton radhusbostäder i Ekhagens första etapp. Det blir rymliga parhus på fyra rum och kök. Boytan uppgår till 104 kvadratmeter samt två uteplatser. Vi planerar att bygga ytterligare två etapper, totalt 39 parhuslägenheter. Vi har dock
ännu inte fattat beslut om när vi ska börja bygga de två sista etapperna, men byggstart för den andra etappen blir förmodligen tidigast hösten 2019, säger Ulf Petersén, projektledare för Ekhagen på Västerviks Bostad Efterfrågan på hyresrättsboende är relativt stor i Västervik. Samtliga tretton parhuslägenheter i Västerviks Bostads första etapp är nu uthyrda. Ekhagen ligger drygt två kilometer från centrala Västervik, nära Stegeborgs slottsruin och ut mot Gränsö. Det blir ett naturnära och modernt bostadsområde med en blandning av olika bostadstyper och upplåtelseformer. Här byggs såväl lägenheter som radhus och friliggande villor. Utöver Västerviks Bostad bygger även Riksbyggen och Obos bostäder här. – Vi har valt att satsa på lite mer exklusiva parhus med en högre grundstandard än genomsnittet i det här kvarteret. Inglasad uteplats, braskaminer och carport är standard i samtliga lägenheter. Det finns även möjlighet för de boende att välja till en egen bastu i lägenheten, säger Ulf Petersén. FAKTA I KORTHET: Ekhagen, nybyggnation av hyresrättsbostäder i Västervik Tidplan: hösten 2018-augusti 2019 Byggherre: Västerviks Bostads AB
En komplett och flexibel partner! Elajo El & Energiteknik AB är ett av Sveriges största el-, säkerhets- och energiteknikföretag med verksamhet på 35-talet orter. Verksamheten omfattar el, kommunikation, brand, kyla/värme, automation, förnybar energi, ventilation och säkerhet. Vi finns redan på plats och installerar!
BOSTAD
Svensk Byggtidning 103
Brf Brandstationen
– Linköpings absoluta toppklass Platsen där den gamla brandstationen har legat bygger JM 197 bostadsrättslägenheter fördelade i ett punkthus och en U-formad byggnad med utsikt över Stångån. Brandstationens läge blir ett av Linköpings mest attraktiva bostadsområde. AV KIM HALL JM ÄR KÄNDA för att bygga med klass och stil. Bostadsrätts-
föreningen Brandstationen är inget undantag. JM:s arkitekter och SWECO Architects har sett till så att så gott som samtliga lägenheter har utsikt över Stångån som går genom stan. Vid ån kommer även ett nytt torg att anläggas, samt nya gång- och promenadstråk. – Bättre än så här kan det knappast bli. Från balkongerna har du en fantastisk utsikt mot stadskärnan med ån i förgrunden. Gestaltningskraven från kommunen har varit höga eftersom de ville lyfta fram denna delen av Linköping, något vi tycker att vi lyckats ganska bra med, säger en ödmjuk Per Meinecke, projektledare på JM. Resan från dröm till verklighet har varit lång. Redan vid millennieskiftet började JM planera för området. I december 2016 fick de bygglov och i mars 2017 påbörjades markarbeten. Då hade de befintliga husen redan rivits. – Vi har slagit spont runt hela ANNONS projektet och pålat i anslutning till ån så att husen står på stabil grund. Det har varit omfattande byggnation som fortfarande pågår. Nu pågår färdigställande arbete inför inflyttning av etapp 1 som äger
3600x1200 mm
Bostadsrättsföreningarna Brandstationen ett, två och tre innefattar åtta våningsplan med undantag av ett trapphus där det blir sex våningar för att få in morgonljuset på innergården. Både punkthuset och den U-formad byggnad har utsikt över Stångån. Bild: JM
rum i juni i år, säger Per Meinecke. Kvarteret består av tre bostadsrättsföreningar; Brandstationen ett, två och tre. Totalt innefattar det sju trapphus med sista inflyttning planerad i tredje kvartalet 2020. Huskropparna består av åtta våningsplan med undantag av ett trapphus där det blir sex våningar för att få in morgonljuset på innergården. – Det är ett kul och utmanande projekt med stort intresse från Linköpingsborna, som väntat länge på att här skulle bebyggas. Detaljplanen tog lite tid, men nu är vi i full gång och försäljningen har gått bra. Snart släpper vi även de sista lägenheterna, säger Per Meinecke. Storleken på lägenheterna varierar från ettor på 34 kvadratmeter upp till fem rum och kök på 117 kvadratmeter. Standarden är generellt JM-Original med möjlighet till tillval. Vill man öka standarden ytterligare går det att köpa till. Varje lägenhet har helkaklade badrum med tvättstapel och glasväggar till dusch. Ytskikten består av vitlaserad askparkett och målade väggar. Lägenheterna som ligger närmast ån har inglasade balkonger som standard samt fasader med Cederpanel som ger ett varmt intryck. – Planlösningen varierar, men vi har försökt få öppen planlösning mellan kök och vardagsrum där det varit möjligt. Framför allt har vi satsat på utblicken från vardagsrum ut mot ån, säger Per Meinecke. Konstruktionen består av olika material. Innergårdens putsade fasad ut mot ån är ljus och utemiljön inbjuder till socialt umgänge. Fasaden till de främre trapphusen ut mot gatan är klädda i metallisk aluminiumfärgad plåt, som ger en blank och ljus känsla. Övriga fasader består av tegel i tre olika kulörer och även färgen Stålkonstruktioner på takplåten varierar, vilket ska bidraSvets till &attrep. den långa U-formade huskroppen känns uppdelad i flera Byggnadssmide byggnader. Arbeten i rostfritt Licenssvetsning
Gottorpsgatan 8
FAKTA I KORTHET: Brf Brandstationen, Linköping Byggtid: mars 2017–maj 2020 Byggherre: JM Totalentreprenör: JM Arkitekt: SWECO Architects
Tel
013-14 20 46
Fax
013-14 87 45
smidesservice@linkopingssmidesservice.se
104 Svensk Byggtidning
SKOLA Sylteområdet i Trollhättan får ett viktigt tillskott med en helt ny skola
Kultur och fritid utvecklas i Sylte
Sylte är en stadsdel söder om centrala Trollhättan. Målet är att som stad växa från dagens 60 000 invånare till 70 000 invånare år 2030. Då måste också utbildningsmöjligheterna följa med i utvecklingen. Hela området omdanas nu med tillskott av ny skola och fritids, nytt bibliotek och en ny idrottsanläggning. AV MARIE LOUISE AARÖE – MAN SATSAR STORT på detta område både för kultur och
fritid. Hittills har projektet varit mycket uppskattat, vilket är roligt då förväntningarna är stora, berättar Andreas Danielsson, projektledare på Kraftstaden Fastigheter Trollhättan AB. Designen har genomförts med stor omtanke tillsammans med beställaren från skola och fritid. Det är viktigt för att lärandet och pedagogiken ska fungera på bästa sätt. – Vi är experter på att bygga inte på pedagogik, säger Andreas Danielsson. Därför är det så viktigt att ha med brukarna från början i projektet. Serneke som byggentreprenör har också bidragit med deras stora produktionskunskap. Vi bygger efter miljöbyggnad silver och det är vi mycket stolta över.
Sylte är ett område som började byggas upp på 70-talet. För att fortsätta göra området attraktivt har det behövts stora satsningar. Att nu få en helt ny skola nytt bibliotek, fritidsgård och ny idrottshall blir ett viktigt lyft för området. Här kommer också att finnas ett tillagningskök som ska producera 1200 portioner per dag.
Förväntansfull rektor Skolan kommer att bli på hela 16 000 kvadratmeter, idrottshallen på 3 000 kvadratmeter och fritidsgården på 750 kvadratmeter. Biblioteket kommer att bli på 1000 kvadratmeter därutöver kommer markområdena att göras attraktiva både för elever och övriga med intresse för natur och fritidsaktiviteter. >>
Produktivt & energieffektivt inneklimat på Syltaskolan Med våra lösningar för behovsstyrd ventilation har vi skapat ett optimalt inneklimat för eleverna på Syltaskolan. LINDINSPECT ger maximal kontroll på beläggningsgrad och skolschemat kan därför användas för att spara ännu mer energi. På vår temasite www.skolventilation.nu har vi samlat regler, tips, verktyg och lösningar till hur vi värnar om skolmiljön för barn och ungdomar samtidigt som vi tar hand om vårt klimat. Där kan du även ta kontakt med oss.
Vi är miljö- och byggkonsulter med expertiskunskap inom våra områden. Med vår samlade kunskap genomför vi hållbara och säkra byggen som framtida generationer kan känna sig trygga i.
Kontakta oss oldenbyggkonsult.se +46 (0) 706 31 84 58
106 Svensk Byggtidning
SKOLA Kulturen står i fokus med både nytt bibliotek och ny idrottshall.
– Utemiljön för skolan kommer att delas upp i två delar en för de yngre som ligger i söderläge med gungor, äventyrstigar och klättermöjligheter. Delen för de äldre är lite häftigare med möjlighet till bland annat skateåkning. Inkluderingen finns invändigt i skolan med en särskola för barn med speciella behov. – Rektorn är mycket förväntansfull och menar att; detta måste bli Sveriges bäst planerade skola. Det tycker vi är mycket roligt,
säger Andreas Danielsson. – Vi har haft ett partneringuppdrag tillsammans med Kraftstaden, berättar Christoffer Sundin, arbetschef på Serneke AB. Samtliga handlingar för alla byggnader var klara i september 2016 och Syltehallen stod färdig i april 2018 med både läktare och omklädningsrum. Nyligen avslutades stommontaget för skolbyggnaden och nu pågår utvändiga kompletteringsarbeten och invändiga rumsbildning, ytskikt och inredning. – Därutöver har vi 64 000 kvadratmeter mark som ska hanteras. Detta har varit ett framgångsprojekt genom arbete som skett i samverkan. Tillsammans med beställaren och entreprenören har vi arbetat för projektets bästa. När medarbetarna är så engagerade bidrar det till en trivsam arbetsplats. Skolbyggnaden ska vara klar i juni 2020 – Det är ett projekt som borde kunna vara ett föredöme för andra kommuner, säger Christoffer Sundin. Behovet att förnya skolor är stort i de flesta kommuner.
Bra inneklimat är grunden – Att få till ett bra inneklimat ökar inlärningsförmågan. En normal skola använder i genomsnitt 70 procent av samtliga skolsalar. Därför är det viktigt att få möjlighet att på ett enkelt sätt kunna
SKOLA
Uteområdet för skolan delas upp i två delar, en för de yngre barnen och en för de äldre.
justera luft och temperatur inte minst för att också minimera energianvändningen, säger Thomas Lindborg på Lindinvent AB. En modernt utrustad fastighet kan övervakas via Internet. På ett enkelt och smidigt sätt kan teknikerna snabbt tolka parametrarna och då hitta eventuella avvikelser. Det sänker kostnaderna för drift och underhåll.
KYLA
033-20 55 20
EN ER GI
VE NTIL ATION
S ERVI CE
www.elektrokyl.se
Svensk Byggtidning 107
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola, fritids, idrottshall, bibliotek i Trollhättan Byggherre: Kraftstaden Fastigheter Trollhättan AB Totalentreprenör: Serneke Bygg AB Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad AB
108 Svensk Byggtidning
SKOLA
Hagaskolan rustas och sporthallen blir matsal Hagaskolan i Haninge kommun i sydöstra Stockholm genomgår en omfattande renovering. I en första etapp renoveras och utökas skolkök och matsal i en skolbyggnad från slutet 1960-talet. – Då är ju det mesta av systemen i huset slut. Det här blir som ett upprustningsprojekt, säger projektledare Thomas Bäcklin på Tornberget Fastighetsförvaltning AB i Haninge kommun. AV THOMAS ANDERSSON DE ÄLDRE DELARNA av Hagaskolan består av fyra byggnader
med en bruttoarea på cirka 3 500 kvadratmeter. Förutom klassrum rymmer lokalerna skolkök, matsal, idrottshall och skolsalar för undervisning i slöjd, bild och musik plus administrativa- och personalutrymmen. Förutom stambyte ska nu bland annat installationer för ventilation, belysning och ljudisolering anpassas till rådande normer – El och alltihop byts ut, förklarar projektledare Thomas Bäcklin på Tornberget Fastighetsförvaltning, Haninge kommun. Den första etappen av renoveringsarbetena drog igång i juni 2018 med renovering och ombyggnad av en mindre gymnastikhall samt matsal. – Den delen som har varit gymnastikhall blir nu en del av en större matsal. Haninges nya sporthall – Lyckebyhallen några hundra bort bort intill högstadiedelen Lyckebyskolan – ersätter Hagaskolans omgjorda gymnastiksal. Hagaskolans i huvudsak putsade fasad kommer att renoveras
“
SKOLA
Svensk Byggtidning 109
Byggledare Tuomo Paananen t.v och projektledare Thomas Bäcklin, Tornberget Fastighetsförvaltning, på byggarbetsplatsen för upprustning av Hagaskolan i Haninge. Bild: Thomas Bäcklin
Utmaningen är ju att det ska fungera ihop med skolverksamheten. /Patrik Westlund, platschef, Lindqvist Bygg
och delvis förändras i samband med att matsalen utvidgas på bekostnad av den gamla idrottshallen. – Vi återöppnar delar av väggarna. Så att det blir fönster på den del som har varit gymnastikhall. Så var det egentligen när huset byggdes. Vi återför huset till dess ursprungliga gestaltning. I första etappen ingår också tillbyggnad av ett bättre driftutrymme för olika installationer.
Utmaningar
Installationer och konstruktion är några av utmaningarna i projektet, konstaterar projektledare Thomas Bäcklin. – Ventilationen blir ju helt ny med större kanaler och det ska värmeåtervinnas från köket och så vidare, vilket innebär en tillbyggnad. Så det har varit en hel del jobb med konstruktionsarbetet. Generalentreprenören Lindqvist Bygg AB har även haft andra aspekter på projektet att vara särskilt uppmärksam på. – Utmaningen är ju att det ska fungera ihop med skolverksamheten. Att få alla leveranser till byggarbetsplatsen att fungera ihop med alla föräldrar som ska lämna sina barn, säger platschef Patrik Westlund, Lindqvist Bygg. Entreprenören Terrazzogolv AB har lagt fogfria epoxigolv i köksutrymmena och även ansvarat för golvläggning i källare. – Ett bra genomfört projekt. Generalentreprenören Lindqvist Bygg har skött det hela galant (!), säger Terrazzogolvs ägare Stefan Perez.
FAKTA I KORTHET: Upprustning Hagaskolan Tidplan: juni 2018–augusti 2019 Byggherre: Tornberget Fastighetsförvaltning AB Generalentreprenör: Lindqvist Bygg AB Arkitekt: Norconsult AB Kostnad: 60-70 Mkr
TAKAKUSTIK Proffs inom akustikundertak och gipsentreprenader. Etablerat företag sedan 1994. Besök gärna vår webbplats: www.takakustik.se
110 Svensk Byggtidning
SKOLA
Källdalsskolan för att vara energieffektiv och även tillgodose det framtida behovet av lärande och fritidsaktiviteter. Bild: Nylin & Myhrberg AB
UDDEVALLA
får ny spännande skola Källdalsskolan byggs ut i ett område i Uddevalla som till stor del består av villor och radhus. Nu sker ett generationsskifte med många barnfamiljer som flyttar in. Skolan byggs med senaste teknik för att vara energieffektiv och även tillgodose det framtida behovet av lärande och fritidsaktiviteter. AV MARIE LOUISE AARÖE – VI BYGGER EN F-6 skola för 550 elever samt en del för 50 barn
med funktionshinder. Det kommer att bli en kombinerad skola, även för kultur och fritid. Den kommer att innehålla en fullskalig idrottshall, som kan hyras på kvällar och helger, ett bibliotek, en teaterlokal, konferensrum med grupprum, samt ett café, berättar Sten-Anders Olsson, Uddevalla kommun. Träningsskolan kommer att ligga i en separat del med egen entré. Här kommer man att bedriva undervisning med tekniska redskap och fysisk stimulans. I övrigt är det en vanlig skola. Idrottshallen kommer att få läktare. I Uddevalla är både handboll och innebandy populära sporter. Biblioteket kommer att vara öppet även för allmänheten. Utemiljön är också anpassad för olika åldersgrupper med där idrottsplatsen får konstgräs och
kommer att kunna nyttjas efter skoltid. Naturområdet med en liten skog kommer att vara en resurs i undervisningen. – Det finns goda förutsättningar och möjligheter att ta höjd för kultur och fritid, säger Sten-Anders Olsson. – Platsen är ett grönområde i den västra delen av Uddevalla. Det var från början en del problem med projekteringen, men tillsammans med Tuve Bygg fungerar nu allt mycket bra. Projektet ska stå klart i juni 2020 då bibliotek och idrott tar plats, för att till höstterminen stå klart för skoleleverna.
Tuve Bygg, bygger hållbart – Vi bygger 12 000 kvadratmeter på en helt ny plats med en speciell mark, som ofta i detta område, berättar Robert Uthberg,
SKOLA
Svensk Byggtidning 111
arbetschef på Tuve Bygg, samt Tomas Karlsson, platschef på Tuve Bygg. Det är cirka 50 meter blålera ner till fast berg, vilket har medfört cirka 400 pelare för grunden. För byggnaderna är det genomgående hållbara material med en stålstomme, HDF bjälklag och fina tegelfasader. Det är fyra enheter. En skolbyggnad för undervisning i två våningar, en flygel för personalrum, bibliotek och matsal, en särskoledel och en idrottshall. Skolan kommer att försörjas med fjärrvärme och med en solcellsanläggning på taket. Ett tillagningskök kommer att laga all mat på plats. – Viktigt har varit att integrera verksamheterna med varandra och kombinationsanvända ytorna, säger Robert Uthberg. Vi har tillsammans med Uddevalla kommun gjort en bra resa med mycket goda relationer. Vi gör många spännande projekt tillsammans med stort engagemang från alla inblandade.
Ljudet är A och O
“
– Ljudmiljön är viktig för att undvika hörselskador, speciellt barn är känsliga. Har man en bra ljudmiljö skriker också barn mindre. Arbetsresultaten försämras dessutom i dåliga ljudmiljöer, berättar Roy Karlsen på Ljuddämpning AB. I Källdalsskolan har man valt ljudabsorbenter som samtidigt används som anslagstavlor. De går att få i olika färger och olika ljuddämpande material och blir då en viktig del i det arkitektoniska uttrycket. – Det viktiga är att vi som levererar ljuddämpande material är med från början. Det är då vi kan bidra med att skapa den bästa miljön, avslutar Roy Karlsen.
Vi bygger en F-6 skola för 550 elever samt en del för 50 barn med funktionshinder. Det kommer att bli en kombinerad skola, även för kultur och fritid. Den kommer att innehålla en fullskalig idrottshall, som kan hyras på kvällar och helger, ett bibliotek, en teaterlokal, konferensrum med grupprum, samt ett café. /Sten-Anders Olsson, projektledare, Uddevalla kommun
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola, idrottshall mm i Uddevalla Byggherre: Uddevalla kommun Generalentreprenör: Tuve Bygg AB Arkitekt: Nylin & Myhrberg GI AB
112 Svensk Byggtidning
SKOLA
Konceptförskolor
effektiviserar utbyggnadsprocessen Behovet av förskoleplatser är stort i Kristianstads kommun och just nu byggs fem konceptförskolor i olika skeden som dels ska ersätta äldre byggnader, dels är ren nyproduktion. Berga och Oxhagens förskolor är dem som hunnit längst i byggprocessen. AV KIM HALL – FÖRSKOLORNA SOM BYGGDES på 1960-70 talet dras med
en del problem. Det i kombination med att bygga nytt för att tillmötesgå fler förskoleplatser bidrog till att kommunen såg över hela beståndet, säger Sven-Örjan Olsson, projektledare i Kristianstads kommun. En analysgrupp tillsattes som tog fram en konceptlösning som bygger på att alla förskolor byggs med samma planlösning. Det enda som skiljer är antalet avdelningar och utemiljön. Konstruktionen består av betongstomme levererad av Starka. Byggnaderna har tre fasadmaterial med dels tegel dels betongstruktur och med cementbaserade fasadskivor. Dagsljusinsläpp är en viktig del för att projektet ska uppnå Miljöbyggnad silver. Därför är fönsterpartierna något större och det finns solceller på taket. Taket i övrigt är beklätt med bandtäckt plåt. Den invändiga miljön är omsorgsfullt planerad med ljuddämpande material på golv, väggar och tak. Brandskyddskraven är högt ställda och allt byggmaterial som byggs in är miljögodkända. – Vi började bygga Berga förskola i april 2018 och är nu inne i ett inledningsskede. Byggnationen av Oxhagens förskola är nyligen påbörjad och byggs med pålad grund. Vi har utfört en del saneringsarbeten innan pålningsarbetet kunde påbörjas, säger
Berga och Oxhagens förskolor är i stort sett identiska. Berga har åtta avdelningar med plats för totalt 144 barn och med beräknad inflyttning sommaren 2019. Oxhagens förskola innehåller fyra avdelningar med plats för totalt 72 barn och med beräknad inflyttning i januari 2020. Bild: Kristianstad Kommun
Mattias Rosander, projektledare på C4Hus, Vissa delar är identiska på båda förskolorna med skillnaden att Berga har en extra vinge. Berga har åtta avdelningar med plats för totalt 144 barn och med beräknad inflyttning sommaren 2019. Byggnaden består av två plan med stort tillagningskök på bottenvåningen och förskoleavdelningar på båda planen. Här finns även en avdelning för barn med autism där glasen är förstärkta och ljudisoleringen extra tilltagen eftersom dessa barn behöver lugn miljö att vistas i. – Avdelningen ser ut som alla andra. Det är bara byggmaterialet som är anpassad för barn som behöver lugn och ro, säger Mattias Rosander. Oxhagens förskola innehåller fyra avdelningar med plats för totalt 72 barn och med beräknad inflyttning i januari 2020. Utemiljön är en viktig del i verksamheten. Därför har stor vikt lagts vid att skapa utemiljöer som är anpassad efter befintlig miljö och anpassad för verksamheten. Det finns ett antal förråd med förvaring av lekredskap, vagnar och annat.
FAKTA I KORTHET: Berga och Oxhagens förskolor, Kristianstad Byggperiod: april 2018–november 2018 Totalentreprenör: C4 Hus Arkitekt: Temagruppen Sverige Styrentreprenör: Schneider Electric Sverige AB Markentreprenör: Fasab Mark AB Vententreprenör: VEAB
Framtidssäkra och hållbara fastigheter med
IoT-plattformen EcoStruxure™ Building Öppet | Säkert | Skalbart se.com/se/ebo
Entreprenad & Service
SKOLA
Malmen är en konceptförskola som står klar i juli 2019. Bild: Structor Örebro
Svensk Byggtidning 113
Malmens förskola
– den fjärde konceptförskolan som byggs i Västerås I slutet av maj 2018 togs första spadtaget till konceptförskolan Malmen i Västerås. Det är den fjärde konceptförskolan som NCC bygger i samverkan med Västerås stad på drygt ett år. AV ANNIKA WIHLBORG BEHOVET AV FÖRSKOLEPLATSER i Västerås är stort. Ett sätt
att kunna möta behovet och effektivisera byggtiderna är att bygga konceptförskolor. Konceptförskolorna som byggs i samverkan mellan Västerås stad och NCC baseras på samma huskropp och interiör. Konceptet bygger på en fastighet som rymmer fyra eller åtta avdelningar med eget tillagningskök och utrymmen för personalen. En fördel med förskolkonceptet är att projekteringstiden kan kortas ner, eftersom samma huskropp och interiör används flera gånger. Samarbetet sker i så kallad strategisk partnering, en långsiktig samverkansform, där uppdraget genomförs i nära samarbete. Alla förskolorna certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Malmens förskola kommer att bestå av fyra förskoleavdelningar som sammanlagt är dimensionerade för sjuttio barn. På bottenvåningen byggs en skola för årskurs 1-3 i väntan på att en separat skola ska byggas. Då skolan är byggd ska även bottenvåningen byggas om för att inrymma ytterligare fyra förskoleavdelningar.
Structor Örebro AB utför konsulttjänster för hela byggprocessen.
Våra arkitekter och konstruktörer finns i Örebro, Fagersta och på Öckerö.
www.structor.se
Fasad och grundläggning anpassas efter utifrån tomtens förutsättningar – Vi har kommit långt med byggarbetet, målsättningen är att den nya förskolan ska stå klar till sommaren för att kunna ta emot barn och personal direkt efter semestern. För närvarande pågår bland annat arbete med ytskikt invändigt samt med fasadmurning. Malmens förskola är den fjärde konceptförskolan vi bygger i samarbete med Västerås stad, säger Anders Lindkvist, projektchef på NCC, som är projektets totalentreprenör. Hittills är tre konceptförskolor färdigbyggda runtom i Västerås. Samtliga skolor ser likadana ut invändigt, men fasad och grundläggning anpassas utifrån den tomt där respektive förskola byggs. Det som främst skiljer Malmens förskola från de övriga konceptförskolorna i Västerås är att det lägre av byggnadens två våningsplan ska inhysa skolverksamhet, medan förskoleverksamheten kommer att finnas en trappa upp. – Konceptförskolorna som vi bygger i samarbete med Västerås stad är ett välfungerande koncept som vi vidareutvecklar efterhand. Den respons vi fått från förskolepersonalen som jobbar på de tre färdigbyggda förskolorna i staden är att de är mycket nöjda med de nya förskolornas utformning. Vi har avtal med Västerås stad om att bygga upp till fem konceptförskolor, men det kan förhoppningsvis bli ännu fler förskolor av den här typen framöver, säger Anders Lindkvist.
FAKTA I KORTHET: Malmens förskola, nybyggnad av förskola i Västerås Tidplan: maj 2018–juli 2019 Byggherre: Västerås Stad Totalentreprenör: NCC Arkitekt: Structor Örebro Kostnad: 55 Mkr
114 Svensk Byggtidning
SKOLA
TANNBERGSSKOLAN får större och modernare centralkök Centralköket i Lyckseles gymnasieskola Tannbergsskolan blir nästan dubbelt så stort och får moderna lösningar som ska förenkla och göra matlagningen roligare för personalen som ska förse de cirka 700 eleverna med mat. Köket levererar även mat till andra skolor och förskolor i kommunen. AV KIM HALL OM- OCH TILLBYGGNATIONEN utförs av det lokala byggföre-
taget B-T Bygg, ett familjeföretag i andra generationen och som växer. Det är ett modernt byggföretag som startade 1994 av Tord Israelsson och som sönerna Robert och Jonas nu ska ta över. Idag har de 17 anställda och är verksamma runt om i hela Västerbotten. – Vi har flera projekt på gång där Tannbergsskolan är den första riktigt stora skola vi arbetat med. Lycksele kommun satsar mycket på skolor och förskolor, vilket är kul. Vi utför också många skadeoch reparationsarbeten åt försäkringsbolag, fastighetsbolag och kommuner. Det blir även nyproduktion och en del garage, samt reparationer på privatbostäder och flerfamiljshus, säger Robert Israelsson, projektledare i byggprojektet Tannbergsskolan. Det nya centralköket byggs ut med 120 kvadratmeter i två plan. Fläktrum hamnar på den nedre våningen medan kyl och frysrum byggs på det övre planet. Dessutom byggs hela köket om för att ge bättre arbetsytor och plats för ny köksutrustning. Matsalen byggs också om och diskutrymmet är flyttat. – Vi började med att riva ut all inredning så att köket blev stomrent. Vi fick riva och bila ut ner till grunden, såga upp för att ge plats åt nya avlopp och dra nya elledningar. I fläktrummet har vi monterat ett stort ventilationsaggregat som suger ut matos från köket utan att släppa ut värmen, förklarar Robert Israelsson. Den huvudsakliga anledningen till totalrenoveringen var att köket var gammalt och slitet, samt att avloppsledningarna hade gjort sitt. Det blev ny skivbeklädnad på de gamla ytterväggarna. Invändigt och utvändigt tilläggsisoleras fasaden och ny fasadplåt monteras utvändigt. Betonggolvet i matsalen och köket är uppgjutet och har ett halkfritt ytskikt.
“
SKOLA
Svensk Byggtidning 115
För oss som byggföretag har detta projekt betytt mycket. Vi strävar alltid efter att leverera god byggkvalitet och bra service. /Robert Israelsson, projektledare, B-T Bygg
– Golvet är hygieniskt och lätt att spola av, tillägger Robert Israelsson. Fönsterpartierna är utbytta till energieffektiva fönster och lokalerna har ljudabsorbenter så att det ska bli behagligt att jobba även om det är många elever samtidigt i matsalen. Tannbergsskolan har en unik arkitektur med stora öppna ytor. Det är en gymnasieskola med gymnasiesärskola. Nästan hälften av eleverna kommer från andra kommuner. – För oss som byggföretag har detta projekt betytt mycket. Vi strävar alltid efter att leverera god byggkvalitet och bra service. Där vi själva inte räcker till har vi duktiga underleverantörer, avslutar Robert Israelsson
Det lokala byggföretaget B-T Bygg i Lycksele totalrenoverar och moderniserar centralköket i Tannbergsskolan. Köket blir nästan dubbelt så stort och får nya tekniska lösningar. Bild: B-T Bygg
BT-Bygg AB Lavalvägen 10, 921 33 Lycksele Robert Israelsson • robert@bt-bygg.se • 070-533 00 51
FAKTA I KORTHET: Tannbergsskolan, Lycksele Byggperiod: maj 2018–april 2019 Byggherre: Lycksele kommun Byggentreprenör: B-T Bygg Arkitekt: Teknisk Merkantil Konsult
Vi är med och skapar Tannbergsskolan Assemblin utformar, installerar och underhåller tekniska system för värme, sanitet och energi i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden. Lycksele 0950-156 50, www.assemblin.com
116 Svensk Byggtidning
SKOLA
Brudhammarens förskola kommer att bli den största i Stenungsund med 10 avdelningar varav en natt och en helgavdelning. Bild: Tyréns
Strategiska mål ger ny förskola Stenungsunds kommun arbetar mot mål 2035, vilket innebär att man ska bli 35 000 invånare från idag 26 000. Stenungsund är en attraktiv kommun som utöver det underbara läget vid västerhavet har bra kommunikationer med tåg, buss och bil. AV MARIE LOUISE AARÖE – DET ÄR ETT mycket högt tryck på Stenungsund. Vi har exem-
pelvis 7 000 sökande i kö för en hyresrätt. Därför planeras och byggs det mycket för framtiden. Då står självklart också förskolorna i fokus, berättar Fredrik Löfgren, projektledare på Steungsundshem Brudhammars förskola byggdes i mitten av 70-talet under en tid då man varken tänkte på energi eller var så noggrann. Plattan för grunden låg direkt på marken. Efter bara fem år fick den tilläggsisoleras med ventilerade golv. Personalen har dock genom åren trivts mycket bra. Skolan ligger trevligt i ett mindre bostadsområde och nära naturen. – Efter en genomgång kom vi fram till att riva den gamla skolan och bygga en helt ny på samma plats. Bara energiförbrukningen i den nya förskolan kommer att halveras jämfört med den gamla, säger Fredrik Löfgren. Den nya förskolan får tio avdelningar, varav två för natt och helg. Med ökande skiftarbeten växer behovet av natt- och helgdagis. Det blir ett nytt tillagningskök och gemensam stor matsal. Barndialog har genomförts där barnen har fått delge sina önskemål om utemiljön. Den kommer att indelas i tre zoner. En lugn zon för de mindre barnen, därefter en aktiv zon och längst bort mot skogen en vild zon. Nya Brudhammars förskola kommer att arbete efter Naturvårds-
föreningens direktiv om kemikaliefri skola. Energikraven ligger på 65 kW per kvadratmeter. Skolan värms upp med en fjärrvärme som är billigast i Sverige – till stor del beroende på att spillvärme från industri tas tillvara i fjärrvärmenätet. – Vi arbetar mycket med energifrågor är mycket imponerade av samarbetet med NCC. Trots att detta är en totalentreprenad löser vi allt tillsammans. Arbetsplatsen är alltid snygg, ren och bra organiserad, säger Fredrik Löfgren NCC är – enligt affärschef Torleif Harrysson NCC Sverige AB i Uddevalla – störst i landet på att bygga skolor och förskolor. – Vi försöker alltid att tillgodogöra den kunskap och erfarenhet som vi har i det stora företaget och omvandla i enskilda projekt. Steungsundshem är klara och tydliga med vad de vill. Det underlättar för oss byggare med en bra beställarorganisation, tillägger Torleif Harrysson.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av förskola i Stenungsund Byggherre: Stenungsunds kommun Entreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: KIB i Uddevalla AB
Vare sig det handlar om värme, vatten eller luft ser vi till att det fungerar. Med effektiva installationer och regelbunden service skapar vi trivsamma miljöer. Välkommen att kontakta oss på tfn 0520-47 28 00 eller besök vår hemsida, bravida.se
Tvedegårds förskola i Näsby, strax utanför Kristianstad, är en av kommunens fem konceptförskolor. Inflyttning beräknas till augusti 2020. Bild: Kristianstads kommun.
SKOLA
Svensk Byggtidning 117
Ny konceptförskola byggs i Näsby
Byggnationen av Tvedegårds förskola i Näsby, strax utanför Kristianstad tätort, har precis påbörjats om beräknas vara inflyttningsklar i augusti 2020. Det blir en hållbar förskola med åtta avdelningar och är därmed den största modellen av de fem konceptförskolor som nu ska byggas i Kristianstads kommun. AV KIM HALL – VI HÅLLER PÅ ATT riva den befintliga Tvedegårds förskola
för att ge plats åt en helt ny. Rivningsarbetet beräknas vara färdigt i mitten av mars och har då tagit cirka sex veckor att genomföra. Sen går vi igång med pålningsarbeten. Grundarbeten är planerade till slutet av april och i mitten av maj påbörjar montering av stomme. Efter semestern beräknas stommen vara uppe och vi har något som liknar ett hus, säger Fredrik Nilsson, projektledare på JSB Construction. Konstruktionen kommer att bestå av platsgjuten betongplatta, prefabricerade sandwich-element och HDF-bjälklag. Trätakstolar monteras efter semestern med förhoppning att det då är torrt och fint väder. – Man vill helst bygga när det är torrt. I den gamla förskolebyggnaANNONS den från 70-talet som vi nu river, byggde man in fukten vilket inte var bra. När vi nu river måste allt material sorteras, märkas upp och dokumentera. Miljöfarliga delar måste tas omhand och det som kan
För energismarta fastigheter Styrning – reglering – övervakning www.gila.se
brännas omvandlas till fjärrvärme, förklarar Fredrik Nilsson. Barnen vistas just nu i ett antal paviljonger med olika avdelningar. Byggprojektet, som precis är igångsatt, beräknas vara klart sensommaren 2020. Utöver Tvedegårds, Berga och Oxhagen förskolor bygger kommunen en ny förskola i Arkelstorp med sex avdelningar och beräknad inflyttning 2019. Här är det Consyd som är byggentreprenörer. Den befintliga paviljongen som fungerat som förskola under en längre tid kommer att rivas. Utseendet på samtliga förskolor blir i stort sett detsamma. Konceptförskolorna innehåller antingen fyra, sex eller åtta avdelningar storleksmässigt. Tanken med konceptförskolor är att de är flexibla och i stort sett byggda med samma princip och materialinnehåll. De är alla Miljöbyggnad silver. – I kommunen har vi fjärrvärme och alla förskolor, förutom den som byggs i Arkelstorp som har värmepumplösning, är anslutna till fjärrvärmenätet. Vi bygger enligt BBR med krav på efterklangstider i undertak, stegljudsdämpande golv och väggabsorbenter, samt mycket fönsterytor för dagsljusinsläpp, säger Sven-Örjan Olsson, projektledare i Kristianstads kommun. Planlösningen har tagits fram av en projektgrupp och gäller för hela kommunen medan utemiljön varierar beroende på tomt. Här har personalen i förskolans verksamhet fått vara med i planeringen. – Konceptförskolorna förenklar och snabbar upp hela kedjan från när behovet av en ny skola uppstår tills att vi har en färdig på plats. Skolverksamheten har varit med och tagit fram koncepten och är bekanta med vad de väljer, så slutprodukten blir också bra, förklarar Henrik Wester, informatör i Kristianstads kommun.
FAKTA I KORTHET: Tvedegårds förskola, Näsby Byggperiod: januari 2019–augusti 2020 Byggherre: Kristianstad kommun Totalentreprenör: JSB Construction Arkitekt: Temagruppen Sverige
118 Svensk Byggtidning
SKOLA
Ångströmlaboratoriet
vid Uppsala universitet expanderar Ångströmlaboratoriet som hyser tekniska och naturvetenskapliga institutioner byggs nu ut med etapp 4. Den omfattar två nya hus som dockas till de befintliga, samt ombyggnad i befintliga lokaler och förbättring av markanläggningen. AV KJELL-ARNE LARSSON DE TEKNISKA institutionerna och flera av de naturvetenskapliga
flyttade på 1990-talet samman i det då nyuppförda Ångströmlaboratoriet. Det innehåller kontor, undervisningslokaler och laboratorier. En välkänd resurs är renrummet där bland annat solcellsforskning utförs. Ångströmlaboratoriet håller sig mycket väl framme inom energi- och materialområdena. – Det aktuella projektet består av tre delar, berättar Fredrik Kronqvist, projektområdeschef hos byggherren Akademiska Hus. Det mindre hus 9 ska användas för en expansion av institutioner som redan håller till i Ångströmlaboratoriet, framförallt fysik. Till det större hus 10 kommer IT-institutionen, som nu har sina lokaler på ITC-området i före detta regementet, att flytta. Dessutom blir det studentservice, reception och bibliotek samt undervisningslokaler, för samtliga institutioner, i allt från grupprum till en aula som rymmer 320 personer. Totalt blir det 1400 läsplatser i huset. – Vad gäller hela Ångströmlaboratoriet kommer ansiktet utåt att förändras, fortsätter Fredrik Kronqvist. Besökarna kommer att mötas av grön parkmark, ett entrétorg och 3 200 cykelplatser i stället för som idag en asfalterad parkering för 350 bilar. Det stora hus 10 kommer att ha tre likvärdiga entréer. Byggentreprenör är NCC Sverige AB. Projektet genomförs med ett samverkansupplägg. NCC:s roll är att vara generalentreprenör med projekteringsmedverkan. Beställaren Akademiska Hus handlar själva upp projekteringsledare och konsulter för de olika disciplinerna. Byggproduktionen pågår under fyra år och de nya byggnaderna omfattar 8 000 respektive 23 000 kvadratmeter. Båda dessa ska dockas till de gamla byggnaderna. – En del av de befintliga installationerna för vatten, el med mera låg i vägen för nybyggnaderna. Det tog drygt ett halvår att lägga om dessa installationer med nya dragningar och koppla in dessa till befintliga delar, berättar Henrik Roos, platschef hos NCC. En utmaning som vi haft och även i fortsättningen kommer att ha är att bygga utan att påverka den dagliga verksamheten i Ångströmlaboratoriet, som är känslig för buller, vibrationer, damm med mera. Här har vi nära dialog med brukaren för att klara detta. Hus 9 – som är det mindre av nybyggnationerna – platsgjuts och får bärande ytterväggar. Hus 10 har gjuten bottenplatta, men byggs i övrigt med prefab. Det mindre huset får en exteriör med
Nu pågår den södra tillbyggnaden som får samma arkitektoniska utförande som befintliga delar av Ångströmlaboratoriet. Bild: Kjell-Arne Larsson
samma utseende som de befintliga byggnaderna. Det större huset blir helt annorlunda, med stora glaspartier och huvudentréer till de nya delarna. – Hela projektet är komplext där vi driver tre delprojekt parallellt. Det finns dock en gemensam projektledning vilket möjliggör många synergier i form av omfattande effektiviseringar och samordningsvinster, avslutar Henrik Roos. Glasleverantör till den aktuella utbyggnaden är ChromoGenics AB som är teknologiledande när det handlar om dynamiska fönster- och fasadglas. Leveransen är särskilt glädjande för företaget och intressant i sammanhanget eftersom teknologin har utvecklats just vid Ångströmlaboratoriet och ChromoGenics är ett avknoppningsföretag härifrån. – Tillbyggnaderna var ursprungligen ritade med utvändiga styrda markiser som solskydd, berättar Jerker Lundgren, vd för ChromoGenics. Efter att man valt våra dynamiska glas till alla fasader som behöver solskydd, är markiser onödiga och man vinner flera fördelar. Leveransen omfattar 685 kvadratmeter med ChromoGenics produkt ConverLight™ Dynamic 65. I glasens mörkaste läge stoppas upp till 90 procent av inträngande solvärme. Precis som hos företagets övriga produkter påverkas inte utsikten inifrån och glaset isolerar extremt bra. U-värdet är 0,5. Produkterna isolerar också bra mot buller. ChromoGenics nyaste produkt ConverLight™ Paragon har U-värde 0,33. ChromoGenics produkter minskar behovet av uppvärmning vintertid och behovet av komfortkyla sommartid. Företagets ledande teknologi hjälper därmed fastighetsägare att uppnå energisparmål, underlätta miljöcertifiering, god komfort och minska livscykelkostnader.
FAKTA I KORTHET: Ångströmlaboratoriet, till- och ombyggnad vid Uppsala universitet Tidplan: mars 2018–mars 2022 Byggherre: Akademiska Hus AB Generalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Tema Arkitekter Kostnad (totalt): ca 1,2 Mkr
Ångströmlaboratoriet väljer framtidens glas
Stänger ute kyla, blockerar solvärme ger fri tillgång till dagsljus och utsikt
120 Svensk Byggtidning
DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV HÖGFORSGST
HYBRIDVÄRME sparar 40 procent energi eller mer
“
Med hybridvärme kan vi återföra nära 100 procent av värmen i frånluften, vilket ger energibesparingar på 40 procent eller mer. /Henrik Risberg, HögforsGST
Många fastigheter i vårt land ventilerar årligen ut stora volymer uppvärmd frånluft rakt ut i det fria. Det handlar om en modern variant av att ”elda för kråkorna”. Inom den värmetekniska industrin har man länge sökt lösningar för att återvinna denna spillvärme. Problemet har varit, att en stor del av den återvunna värmen går förlorad då den återförs till värmesystemet. Ett nytt teknikkoncept ger nu en lösning på problemet – med spektakulära energibesparingar som följd. DEN NYA METODEN – hybridvärme –
har utvecklats av HögforsGST, där Henrik Risberg ansvarar för lanseringen på den svenska marknaden. – Med hybridvärme kan vi återföra nära 100 procent av värmen i frånluften, vilket ger energibesparingar på 40 procent eller mer. Besparingarna är väl dokumenterade och bygger på analys av det 100-tal installationer som vi hittills har gjort.
Utveckling inom befintlig ram Hybridvärme är utvecklad för större fastigheter anslutna till fjärrvärme. Den bygger på beprövad teknik, men HögforsGST har
kombinerat systemets delar på ett nytt sätt. Dessutom har man utvecklat ett styrsystem som löpande finjusterar samspelet mellan värmesystemets funktioner.
Snabb återbetalning Hybridvärme ersätter således en del av fjärrvärmen med återvunnen värme som annars hade blivit en minuspost i form av energispill. Den bidrar därmed till att öka fjärrvärmens attraktionskraft, både ekonomiskt och miljömässigt. Dessutom erbjuder hybridvärme en relativt kort återbetalningstid (7-9 år). Henrik Risberg beskriver den potentiella
miljöeffekten. – Om alla fastigheter i Sverige som kan utnyttja hybridvärme faktiskt hade gjort det, skulle den årliga energibesparingen närma sig årsproduktionen hos ett medelstort svenskt kärnkraftverk, det vill säga drygt 7 terawattimmar.
www.hogforsgst.se
HOTELL
Svensk Byggtidning 121
Bohusgården utvecklas vidare Bohusgården Hotell & Konferens ligger på ett berg med utsikt över Byfjorden i Uddevalla. Hotellet har utvecklats under åren genom utbyggnader som medfört många olika stilar. Nu var det dags för en ny utveckling med ytterligare 60 rum och då passa på att hitta en gemensam karaktär i uttrycket. AV MARIE LOUISE AARÖE BYGGNATIONEN FÖLJER en plan som sattes redan på 1990-
talet. Det fanns ett förslag på en skiss som kändes lite tråkig. Man ville förändra till något intressant i samband med den nya tillbyggnaden för att lyfta hotellet till en högre nivå. – Jag kom in i bygglovsskedet 2016, berättar Ida Olsson Bjärmark, arkitekt på Werner Arkitekter AB. Det var en spretig byggnad att ta tag i med tillbyggnader i många olika stilar. Här kan man hitta många tidsepoker från 1940-talet och framåt.
Flexibilitet – Vi ville hitta en utformning som passar och håller ihop de tidigare arkitekturstilarna och samtidigt upplevas som stark, ny och intressant. Fasaden går i vitt för att knyta an till befintlig byggnad, men det fanns också en ambition att hitta andra kulörer som kunde sticka ut lite. Vi påbörjade arbetet med att hitta en byggnadsform som skulle passa in i miljön och samtidigt tillföra något nytt. Det var vår utgångspunkt. Hotellrummen måste vara flexiANNONS bla och kunna förändras efter efterfrågan som ändras över året. Det finns diskussioner om ett samarbete med eftervården för att under vissa perioder kunna hyra ut rum www.ghel.se till i princip friska patienter som är
Bohusgården har fått en ny spännande entré genom bron som förbinder det nya med det gamla.
på väg att återhämta sig. Därför har det tagit stor hänsyn till tillgänglighet. Det finns också större konferenser vissa dagar på året som har behov av många rum. Därför är samtliga sviter flexibla och kan delas till två separata rum. – Vi skapade en gångbro mellan den gamla och den nya delen som samtidigt kommer att bli en spännande entréport till hotellet, berättar Ida Olsson Bjärmark. Vi valde här en orange kulör som också kommer att gå igen i balkongerna. Det blir den första starka kulören i hela exteriören. Ingen vet hur behoven kommer att se ut i framtiden därför har grunden i utformningen varit flexibilitet. En utformning valdes som ska knyta ihop de tidigare stilarna.
På ett berg omgivet av tallar Tomten ligger högt på ett berg med en sockel av bohusgranit. Här fanns tidigare en tallskog och på gårdsytorna vill man återskapa karaktären av naturmark. Flera av hotellrummen vetter mot den ordnade naturmarken som också har fått en vattenspegel. – Det har varit angeläget att undvika långa hotellkorridorer. Därför har vi arbetat mycket med ett inre atrium. Då hotellet ligger mäktigt på berget och klipporna med fjorden nedanför har det varit viktigt att utnyttja detta läge och använda materialen som klättrar upp i miljön och samtidigt hålla nere skalan, beskriver Ida Olsson Bjärmark.
Spännande historia Semesterhemmet Bohusgården invigdes den 30 juli 1939 i tidstypisk funkisstil. Fokus låg på tanken ”att samarbete kräver trivsamma möten” med gäster i första hand från Danmark och Norge. Men andra världskriget kom emellan. Bohusgården återinvigdes efter krigsslutet och blev mycket populärt bland nordiska författare och konstnärer. Hotellet ägs i dag av Martin Olsson och Majsan Ågren.
FAKTA I KORTHET: Byggherre: Panorama Scandinavia AB Totalentreprenör: Per Jacobsson Byggnads AB Arkitekt: Werner Arkitekter AB
122 Svensk Byggtidning
HOTELL
Clarion Hotel SeaU blir Helsingborgs nya mötesplats
På en av Sveriges mest attraktiva tomter byggs Clarion Hotel SeaU i Helsingborg, med full utsikt över Öresund och slottet Klampenborg på den danska sidan. AV KIM HALL DEN NYA KONGRESS- OCH hotellanläggningen blir en mötes-
plats med kongresskapacitet på cirka 1 200 deltagare, konferensrum, restauranger, bar, gym och 250 hotellrum. Under byggnaden blir det ett garage med 228 parkeringsplatser. Intill byggs fyra huskroppar med totalt 155 bostäder, merparten bostadsrätter. – Vi ska bygga två hotell i Helsingborg, SeaU vid hamninloppet och Scandic Hotel på södra sidan. Spaden för Scandic är ännu inte tagen, men vi arbetar för fullt med SeaU. Vi skrev avtalet 2015 med Choice om att uppföra SeaU och 2016 var vi nere i backen. Nattklubben Tivoli flyttade vi på små trailors 75 meter närmare Kontinenten och Helsingborgs stad byggde även en ny kajkant med plats för uteservering ut mot vattnet, säger Johan Svedström, affärschef på Midroc. Vid sidan om hotellet och kongresscentret har Midroc uppfört fyra bostadshus med totalt 155 lägenheter, allt från minsta ettan på 35 kvadratmeter, till fem rum och kök på 210 kvadratmeter. ANNONS Högst upp i byggnaderna finns de största lägenheterna på 155 kvadratmeter med stora terrasser och med utsikt över Helsingborgs city. – Husen är byggda som trappsteg med nio våningar närmast
• •
JSIS
arkitekter
-
Arkitekt för Clarion Hotel SeaU
Clarion Hotel SeaU vid hamninloppet blir ett nytt landmärke i Helsingborg. Sidan om hotell- och kongresscentret har Midroc uppfört fyra bostadshus med totalt 155 lägenheter. Bild: Midroc
vattnet och sju respektive fem våningar in mot stan. Hotellbyggnaden är en egen huskropp på nio våningsplan och med källare. Kongressalen med indragna balkonger är en annan huskropp sammanbyggd med hotellet. Kongressalen har plats för 800 sittande nere på golvet och resterande uppe på balkonger, förklarar Johan Svedström. Balkongytorna kan även användas som separata konferensrum. Ena balkongläktaren förses med podie och den andra med utdragen läktare. Lougen med receptionen på bottenplan blir ett vardagsrum för Helsingborgarna. Här ska de kunna mötas och trivas. Hotelldelen är grundlagd direkt på mark och byggd med HDF bjälklag samt ytterväggarna av prefabricerade betongelement. Fasaden består bland annat av vit fiberbetong och natursten i olika kulörer. Utöver det blir det träfaner vid balkongytorna, sedumtak och takduk. Man bygger efter miljöbyggnad silver. JAIS arkitekter har ritat hotell och kongressanläggningen medan MOD arkitekter ansvar för formgivning av inredning samt de interiöra delarna i hotell och kongressen och Marie Ebersdotter är inredningsarkitekten som följt Choice koncept. Joakim Lyth på Wingårdhs Arkitekter har ritat bostadshusen. Bostadshusen består av plattbärlag och HDF i en blandning. Utfackningsväggarna är prefabricerade. De terrasserade ytorna är kompletterade med sedumkant mellan fasad och terrassen. Badrummen är helkaklade, innerväggarna målade och ekparkett på golvet. Två av trapphusen är sålda till Familjen Banks stiftelse som ska upplåta ett trapphus till förmånstagare. Tanken är att det andra trapphuset i första hand skall hyras ut till akademiker och yngre entreprenörer.
FAKTA I KORTHET: Clarion Hotel SeaU, Helsingborg Byggperiod: augusti 2017–april 2020 Byggherre: Midroc Property Development Totalentreprenör: Allbygg I Höganäs Arkitekt: Jais Arkitekter (Hotell- och Kongress) Wingårdhs Arkitekter (bostadshusen)
HOTELL
Svensk Byggtidning 123
Efterfrågan på företagshotell ökar i Lund
Forskningen vid Max IV är igång och snart är även ESS färdigbyggt, vilket gör att behovet av fler företagshotell för bland annat forskare ökar i Lund. Därför bygger Öresundsporten till det befintliga företagshotellet på fastigheten Markören med ytterligare 45 nya lägenheter. Det innebär totalt 114 lägenheter som Företagsbostäder i Sverige kommer att hyra när allt är färdigt sommaren 2019. AV KIM HALL BRUNSHÖGSOMRÅDET I LUNDS nordöstra hörn växer och
allt fler byggnader blir färdigställda. I området intill Norra Ringen, på Skarpskyttevägen, uppförde Öresundsporten ett företagshotell med 69 lägenheter i storleken 25-30 kvadratmeter år 2015. Byggnaden som omfattar 2 600 kvadratmeter, går i vinkel med två respektive tre plan. Byggnaderna består av moduler byggda på platsgjuten betongplatta på mark. Modulerna består av prefabricerade betongväggar med extra cellplastisolering och treglasfönster samt extra ljudisolering i de lägenhetsskiljande väggarna. – Den nya tillbyggnaden dockas till den gamla byggnaden. För att få en enhetlighet kommer hela byggnaden att kläs med nya fasadskivor. Betongväggarna gör hela byggnaden mer hållbar och energieffektiv. Det är ett väldigt robust och hållbart bygge som ska hålla över tid, säger Björn Lanner, finanschef och vvd för Öresundsporten. Öresundsporten är ett fastighetsbolag som varit verksamt i cirka 20 år och har ett grundbestånd fördelat på 60 procent bostäder, 20 procent vård- och omsorgsfastigheter och 20 procent butiksverksamhet. – Vi har totalt 35 fastigheter i vår förvaltning, centralt belägna i Malmö och Lund. Vårt tredje ben med kommersiella fastigheter i strategiska lägen kom till för tre år sedan. Vi är väldigt lokala med Sydvästskåne som arbetsområde. Vi tittar gärna på handelslägen nära motorväg, som exempelvis Nova Lund, Skåneporten i Örkelljunga och Berga i Helsingborg. Grunden är bostäder men
Öresundsporten bygger ut företagshotellet i Markören med ytterligare 114 lägenheter som Företagsbostäder i Sverige kommer att hyra ut när allt är färdigt sommaren 2019. Bild: Öresundsporten
sen har vi utökat portföljen med vård och omsorg samt servicehandel, förklarar Björn Lanner och tillägger att Öresundsporten bygger för långsiktig förvaltning. De nya hotellägenheterna i Markören kommer i huvudsak att bestå av ettor med kokvrå och badrum, men också ett antal tvåor och treor i storleken cirka 50-70 kvadratmeter. Den nya tillbyggnaden består av tre plan och omfattar totalt 1 740 kvadratmeter. I närheten av företagshotellet har Öresundsporten även byggt ett restaurangtorg. Invigningen skedde i april 2018 och har redan gjort succé i området. – Här har vi samlat cirka åtta etablerade aktörer i samma byggnad såsom till exempel Burger King, Subway och Chop Chop men också lokala aktörer som exempelvis Orvars. Placeringen är suverän med intensivt flöde av människor. Byggnaden som vi byggt om med ny fasad och innehåll, var tidigare ett tryckeri. Nu har den gamla industribyggnaden fått ett modernt formspråk samtidigt som vi har tillvaratagit en gammal industribyggnad, säger Björn Lanner.
FAKTA I KORTHET: Markören, tillbyggnad av företagshotell i Lund Byggperiod: juni 2018–maj 2019 Byggherre: Öresundsporten Totalentreprenör: Byggnads AB Gösta Bengtsson Arkitekt: Johannes Igelström Arkitektkontor
0760-26 77 80 • sn-byggservice.se
124 Svensk Byggtidning
HOTELL
Det nya hotellet kommer att drivas av First Hotels och invigs sommaren 2019. Bild: Tyréns
First Hotel Visby
blir ett av Gotlands största hotell I februari 2018 togs första spadtaget till ett nytt hotell i Visby. Sommaren 2019 invigs First Hotel Visby, som kommer att ha nittio rum och byggs i området Kransborren i den södra delen av staden, ett stenkast från färjeterminalen. AV ANNIKA WIHLBORG HOTELLET KOMMER ATT innehålla sjuttiotvå fyrbäddsrum,
sexton tvåbäddsrum och två enkelrum, alltså totalt nittio rum. I huset kommer det dessutom att finnas en pool, ett kafé, en utomhusbar samt ett utegym.
Hotellet kommer att drivas av First Hotels, det här blir First Hotels första satsning på just Gotland. Byggstarten ägde rum i februari 2018 och i november samma år inleddes de invändiga arbetena på hotellet, som kommer att bestå av fyra huskroppar
Vi fixar all din isolering! Ett certifierat företag med ansvar
Tel. 072-7450303
www.gotlandsbyggisolering.se
info@gotlandsbyggisolering.se
“
HOTELL
Svensk Byggtidning 125
Det kommer att stå klart i sommar och invigningen blir lagom till dess att kapaciteten för färjetrafik till ön utökas. Några av rummen har egna kök för självhushåll, tanken är att de ska kunna hyras ut till longstay-gäster under lågsäsongen. /Johan Gate, vd, Österled Fastigheter
Utomhusbaren får, precis som de flesta av hotellrummen, utsikt över havet. De flesta hotellrum kommer även att förses med egna balkonger. Flera av rummen kommer att vara utrustade med kök och sammankopplingsmöjligheter så att upp till sju personer kan bo tillsammans. Bild: Tyréns
med lägenheter och en huskropp med hotellrum, reception, restaurang och ett spabad för gästerna högst upp på taket.
balkonger. Flera av rummen kommer att vara utrustade med kök och sammankopplingsmöjligheter så att upp till sju personer kan bo tillsammans. Den första huskroppen beräknas stå klar i mars i år. Hela projektet ska slutbesiktigas i maj och hotellet tas i drift i juli, mitt under turistmarknadens högsäsong på Gotland. – Vi är redan i dagsläget en stor aktör på den gotländska turistmarknaden, vi har drygt 700 bäddar. Nu utökar vi med ytterligare ett hotell. Det kommer att stå klart i sommar och invigningen blir lagom till dess att kapaciteten för färjetrafik till ön utökas. Några av rummen har egna kök för självhushåll, tanken är att de ska kunna hyras ut till longstay-gäster under lågsäsongen, säger Johan Gate, vd på Österled Fastigheter och initiativtagare till projektet.
Första huskroppen klar i mars Utomhusbaren får, precis som de flesta av hotellrummen, utsikt över havet. De flesta hotellrum kommer även att förses med egna
ert lokala kylföretag på Gotland
FAKTA I KORTHET: First Hotel Visby, nybyggnad av hotell i Visby Tidplan: Byggstart februari 2018, beräknas stå klart maj 2019 Byggherre: K-lokko Skogen AB Totalentreprenör: Nybergs Entreprenad Arkitekt: Tyréns Kostnad: 200 Mkr
Vi utför allt från projektering och byggnation till service och underhåll. Detta för att Ni som kund skall få en så driftsäker och energieffektiv kylanläggning som möjligt. Kontakta oss på telefon eller kom förbi kontoret så tar vi fram hur bästa lösningen ser ut just för Er.
Part Construction
Prefabricerade badrum Kompletta badrumsmoduler direkt från fabrik.
Skarphällsgatan 10, Visby
Växel/Jour: 0498-20 26 50
www.partab.nu
126 Svensk Byggtidning
KONTOR
I expansiva Hyllie i Malmö byggs kontorsfastigheten Eminent, som blir en av Nordens första Wellregistrerade byggnad. Kanzoi Arkitekter har formgett byggnaden och Skanska har byggt. Bilder: Kanzoi Arkitekter
En av Nordens första Well-registrerade byggnader Kontorsfastigheten Eminent i Hyllie, Malmö, blir en av Nordens första Well-registrerade byggnader. Well är den enda internationella byggnadsstandarden som väger in människans välbefinnande i arbetslivet. Med Eminent är Castellum med att rita om det svenska kontorslandskapet med människan i fokus. Utöver Well kommer Eminent även certifieras Miljöbyggnad Guld. AV KIM HALL I EXPANSIVA HYLLIE, mellan Malmö city och Öresundsbron,
tar Castellum ett nytt stort steg mot bättre, effektivare och mer trivsamma arbetsplatser. I Well-certifieringen ingår sju koncept som påverkar hälsan; luft, vatten, ljud, kost, motion och välbefinnande. Det ställer krav på god ventilation, värme, ljus och ljud. Genom att stimulera cykelpendling och anlägga ett topputrustat cykelgarage med luftpump, service, reparationsmöjligheter och separata omklädningsrum uppfylls även motionsdelen. Konst och design ska stimulera till god arbetslust. Eminent omfattar 14 500 kvadratmeter och består av en stor huskropp som Kanozi Arkitekter har formgett så att det visuellt
uppfattas som två husbyggnader. Kontorsbyggnaden ligger där Skrivargatan möter Hyllie Boulevard med totalentreprenören Skanskas huvudkontor, med Klipporna, som granne. Fasadens främre del består av tegel medan benen i vinklarna består av betong. På plan sju, som är något indraget, finns en takterrass med utsikt över Hyllie och tågen mot Öresundsbron. Gårdsmiljön är delad med MKB som bygger bostäder i samma kvarter. Byggnaden har lite av industrikaraktär över sig med stora rutade fönsterpartier och på bottenplan går betongpelarna i zickzack mönster med stora glasytor som ger direktkontakt mellan
KONTOR
Svensk Byggtidning 127
gatumiljön och verksamheterna innanför. Här kommer även att finnas en bistro för möten med co-working. Boozt Fashion blir den största hyresgästen. De kommer att husera på tre plan om totalt 4 900 kvadratmeter, Open Community Concept kommer att hyra 1 500 kvadratmeter och Pergo flyttar in i en 527 kvadratmeter stor lokalyta. – Vi hade med hyresgästerna rätt tidigt i projektet och har därför kunnat anpassa lokalerna efter deras önskemål. Men även om lokalerna är hyresanpassade går det lätt att omvandla till cellkontor om så önskas. Castellum ställde kravet på att huset skulle vara 100 procent flexibelt, säger Oliver Lühr, arkitekt på Kanozi Arkitekter. Den bakre delen av byggnaden består av prefabstomme medan de yttre delarna är utfackningsväggar med tegel. Man har således använt sig av två byggsystem. – Eftersom det finns mycket teknikkluster i Hyllie försökte vi hitta ett formspråk som skulle attrahera andra branscher och företag att vilja etablera sig i Hyllie, säger Oliver Lühr som tycker att Malmö generellt har lyckats bra med kvalitativ arkitektur designmässigt. Närheten till allmänna kommunikationer står högt i kurs när det ska byggas nytt.
FAKTA I KORTHET: Eminent, Hyllie Boulevard Malmö Byggperiod: juli 2017–januari 2019 Byggherre: Castellum AB Totalentreprenör: Skanska Sverige Arkitekt: Kanozi Arkitekter
Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Eitechs uppdrag i projekt Eminent avser en komplett leverans och montage av belysning, kraft, inbrottslarm/passage, datanät samt brand- och utrymningslarm. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.
www.eitech.se
128 Svensk Byggtidning
KONTOR
Ett Atrium knyter ihop flexibla kontorsmiljöer i nya Trikåfabriken. Bild: Tengbom
Trikåfabriken i Hammarby Sjöstad Med påbyggnad i massivt trä stod den första april 2019 Fabeges Trikåfabrik i Södra Hammarbyhamnen i Stockholm klar att ta emot första hyresgästen Naturvårdsverket – Vi fick arbeta om den första versionen av påbyggnaden. Alla tycker att det blev till det bättre (!), säger byggherren och fastighetsägaren Fabeges projektchef Michael Lundblad till Svensk Byggtidning. AV THOMAS ANDERSSON MED SIN RÖDA tegelfasad och exponerade betongstomme var
Trikåfabriken på 1920-talet först på plats i Stockholms då nyetablerade industriområde vid Hammarby Sjös södra strand. Numera den sedan 1990-talet-talet framväxande stadsdelen Hammarby Sjöstad med sina bostäder, innovativa företag, restauranger, kultur- och nöjesliv. Fabeges byggnad, Trikåfabriken, ligger lite i utkanten av Sjöstaden. Visionen för ombyggnaden av den gamla textilfabriken har varit att bevara kvaliteterna i den industriella epokens arkitektur och samtidigt skapa kontorsmiljöer med industrikänsla för 2000-talets informationssamhälle. Med nutida krav på funktion, design och inte minst hållbarhet. Lösningen blev att knyta ihop huskroppar med en bruttoarea på totalt 25 000 kvadratmeter kring en central ljusgård. Samt lägga till en påbyggnad med stomme, bjälklag och pelare i massivt trä. Påbyggnaden är sedan klädd med en förrostad corténplåt. – Den första versionen med en större volyms påbyggnad har i samband med bygglovshanteringen nu blivit lite mer proportionerlig, säger projektchef Michael Lundblad, Fabege. Arbetade gavelmotiv visar att om- och tillbyggnaden av Trikåfabriken berör tre olika huskroppar. Där lika mycket yta som Naturvårdsverket sedan 1 april 2019
hyr på de översta våningsplanen finns kvar till övriga hyresgäster. Som utbildningsanordnaren Hyper Island, Svenska Institutet samt YOME restaurang- och kafé. Att industri- och tegelbyggnaden Trikåfabriken från 1920-talet prytts med en påbyggnad i massivt trä är en ny erfarenhet vars betydelse för framtida projekt Fabege närmare kommer att begrunda. – Vi behöver sätta oss ned och göra en ordentlig genomlysning av hur vi ska förhålla oss till att bygga med trä i framtiden. Byggherren och fastighetsutvecklaren Fabeges bostadsprojekt i kvarteret Paradiset i Hornsberg på Kungsholmen är exempelvis ett liknande projekt med påbyggnad på en äldre fastighet. – I viss utsträckning med trä, avslutar projektchef Michael Lundblad, Fabege.
FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad kontor Hammarby Sjöstad, Stockholm Tidplan: februari 2017–april 2019 Byggherre: Fabege Storstockholm AB Totalentreprenör: Arcona AB Arkitekt: Tengbom arkitekter AB Kostnad: 300-400 Mkr
PARKERING
Svensk Byggtidning 129
Parkeringshus och tillbyggt kontorshus i Sundsvall Sundsvalls kommunala bygg- och bostadsbolag SKIFU bygger ett nytt parkeringshus på Södra kajen i centrala staden. Nya bostadsområden i närheten samt den kommande ombyggnationen av Sundsvalls centralstation innebär att efterfrågan på parkeringsplatser i området ökar.
Det nya P-huset byggs mitt i centrala Sundsvall. Bild: Tyréns
AV ANNIKA WIHLBORG PARKERINGSHUSET, SOM BYGGS som en tillbyggnad till kon-
torsfastigheten Stuvaren 2, blir en utbyggnad till den befintliga huskroppen och kommer att innehålla cirka 450 platser, varav cirka hälften kommer att förses med elstolpar för motorvärmare och elbilsladdning. Dessutom kommer det nya parkeringshuset att ha plats för cykelparkering. Första spadtaget till det nya parkeringshuset togs i september 2018. Det beräknas stå klart någon gång under 2020. I samband med byggnationen av det nya parkeringshuset planerar SKIFU även att addera ytterligare ett våningsplan med kontorsytor till det befintliga kontorshuset på tomten. Målsättningen är att certifiera kontorshuset enligt Miljöbyggnad. – Tanken med att vi adderar ett våningsplan till det befintliga kontorshuset är att det huset ska få samma höjd som parkeringshuset samt att vi ska kunna tillgodose våra befintliga hyresgästers efterfrågan på större kontorslokaler. Vi kommer dessutom att totalrenovera samtliga befintliga våningsplan i kontorshuset, säger Peter Clemin, vd på SKIFU. Parkeringshuset får en fasad i frostat och klart glas som kommer att lysas upp i flera olika färger.
– Vi har rivit det befintliga huset på tomten och håller nu på med grundarbeten för det nya parkeringshuset. På tomten fanns tidigare dels en markparkering och dels ett mindre hus. Efterfrågan på parkeringsplatser i centrala Sundsvall ökar kontinuerligt, inte minst med tanke på att flera tomter som tidigare erbjudit markparkering nu har bebyggts. Längs med Södra kajen har det även byggts många nya bostäder och Bolagsverket har byggt ett nytt kontor. Eftersom parkeringshuset ligger mittemot det som ska bli stadens nya resecentrum så får det ett mycket centralt och attraktivt läge, säger Peter Clemin.
FAKTA I KORTHET: Stuvaren 2, Inre hamnen, nybyggnad av parkeringshus, på- och ombyggnad av kontorshus i Sundsvall Tidsram: Byggstart september 2018, både parkeringshuset och kontorshuset beräknas stå klart i december 2020 Byggherre: SKIFU Arkitekt: Tyréns Projektkostnad: 170 Mkr
Designing Your Future. Today.
rejlers.se
130 Svensk Byggtidning
KONTOR
Höga säkerhetskrav vid bygget av lokaler för den nya
polisutbildningen i Malmö Den nya polisutbildningen i Malmö är synnerligen ett annorlunda byggprojekt. Här blir det inte bara utbildningsytor, som ska byggas i den gamla varvsbyggnaden där Kockums tidigare hade maskinverkstad, utan här kommer också träningsmiljöer såsom polisstation, butik, krog och lägenhet att finnas. AV KIM HALL TYNGSTA UTMANINGEN BLIR de båda skjutbanorna inne i
Byggnationen av Malmös nya polisutbildning är i full gång och nya betong- och tegelväggar har byggts upp samt nya HDF-bjälklag i vissa delar. För att den nya konstruktionen ska bäras upp har 28 pålar borrats inne i huset. Bilder: Thages i Skåne
huset som bland annat kräver extra bra ljudisolering, ventilation som klarar att rensa luften från krutrök och väggar med säkerhetsplåtar. Säkerhetskraven är minst sagt höga. – Detta är ett oerhört spännande projekt som man nog bygger bara ett av under sin livstid. Det är ett annorlunda byggprojekt med många specialkrav på lokaler och hög säkerhet. Vi har god hjälp av både Malmö Universitet och polisen i projektet. De vet vad de vill ha, säger Cacke Larsson, projektledare på Wihlborgs som fått uppdraget av universitetet att bygga de nya lokalerna till polisutbildningen. Byggentreprenör är Thage i Skåne som är minst lika entusiastiska som Wihlborgs i detta byggprojekt. – Det är den första och nog enda gången i mitt yrkesverksamma liv som jag är med om att bygga skjutbanor inomhus. Rumsbildningen är mer eller mindre färdig och just nu pågår målningsarbeten och omfattande installationsarbeten. På bottenplan ska det byggas polisbilsgarage, rum för simulatorskjutning, grepphallar samt övningsmiljöer såsom butik, lägenhet och polisstation. På plan 2 blir det utbildningslokaler, omklädningsrum och kontor, säger Ulf Bergh, platschef på Thage i Skåne som just nu har cirka 97 personer på arbetsplatsen. – Vi jobbar i båda ändar kan man säga. Tempot är högt men med duktiga människor som strävar mot samma mål går det bra, tillägger Ulf Bergh med stolthet. Eftersom det är en gammal varvsbyggnad sedan Kockumstiden kommer ytterväggarna vara intakta. Det är invändigt som innerväggar, golv har rivits ut för att ge plats åt en ny planlösning som är anpassad för polisutbildningens verksamhet. – Huset har varit ombyggt ett antal gånger invändigt för olika ändamål. Under hösten har vi byggt upp nya betong- och tegelväggar. På delar har vi lagt in nya HDF-bjälklag och för att den nya konstruktionen ska bäras upp har vi borrat 28 pålar inne i huset och ner i marken som består av gammal sjöbotten, berättar Ulf Bergh. – Vi gjorde en stor rivningsentreprenad i juni/juli 2018 innan vi kunde påbörja byggnationen av den 9 000 kvadratmeter stora ytan. I augusti var planlösningen i stort sett klar, men eftersom
KONTOR
det är ett gammalt hus tillkommer det alltid justeringar, säger Cacke Larsson. Utöver det som nämnts byggs dator- och radiosalar som polisen behöver i sin utbildning. Säkerhetsprogrammen är högt ställda med säkerhetsdörrar, skyddsklass på väggar och fönster med högre krav på glasen. – Vi är ett bra team med arkitekter, konstruktörer, konsulter, representanter från universitetet och entreprenörer som gör ett utmärkt arbete med en tajt tidplan säger Cacke Larsson och tillägger att i september i år ska lokalerna för polisutbildningen vara i bruk.
Svensk Byggtidning 131
FAKTA I KORTHET: Kranen 2, Nya polisutbildningen i Malmö Byggperiod: juni 2018–maj 2019 Byggherre: Wihlborgs Fastigheter AB Byggentreprenör: Thage i Skåne AB Arkitekt: Nyquist & Morän Arkitekter AB
BYGGER PÅ NÄRHET! Bygg åt andra som du bygger åt dig själv. Så tänkte Thages grundare, och så filosoferar Thage fortfarande idag. Det har nämligen visat sig fungera väldigt bra. Det har vi talrika exempel på, Malmö Högskolas flaggskepp Niagara och kv Dungen på Hyllie bland många andra. Hittills har vi blivit drygt 430 skickliga, engagerade yrkesmän och -kvinnor i Thage. Inte för att vi siktar på att bli störst i landet, vi vill bara fortsätta vara bäst i södra Sverige. Därför jobbar vi nära och enkelt, gärna i samverkansprojekt. Därför har vi alla resurser under eget tak. För även i de stora byggena, är det små saker som gör skillnaden. Hör av dig. Vi är lätta att prata med.
LÄS MER PÅ WWW.THAGE.COM
132 Svensk Byggtidning
HANDEL
Den upplysta plåtfasaden är en spektakulär exteriör nyhet på utbyggda Töcksfors Shoppingcenter.
Töcksfors Shoppingcenter utbyggt för tredje gången
Torsdagen den 11 april 2019 invigdes den tredje utbyggnadsetappen av Töcksfors Shoppingcenter i sydvästra Värmland på gränsen mot Norge. Fastighetsägaren Olav Thon Gruppens grundare, 95-årige norske mångmiljonären Olav Thon, höll själv tal och klippte bandet. AV THOMAS ANDERSSON DEN KRAFTIGT ökande gränshandeln från norsk sida i Sverige,
inte minst i Värmland, har gjort att Töcksfors Shoppingcenter nu byggts ut en tredje gång sedan tillkomsten 2005. Shoppingcentrets tidigare 33 000 kvadratmeter har därmed
växt till drygt 40 000 kvadrat. Detta genom en förlängning i två plan med ett utbyggt parkeringshus i källaren och förberedd parkering på taket. Den upplysta fasaden med styrbar färgväxlande RGBW belys-
Arkitekter, ingenjörer och specialister på väg mot något stort
Vi skapar för livet | pe.se
Har installerat sprinklersystemet i köpcentret. Från idé till färdig anläggning med projektering och installation.
HANDEL
Svensk Byggtidning 133
ning är uppförd med hjälp ett plåtsystem av perforerade plattor. En för hela Töcksfors Shoppingcenter attraktiv exteriör som dess chef Lars-Erik Eröy, Olav Thon Gruppen – är särskilt stolt över. – En specifik sak som jag är väldigt nöjd med är den nya fasaden. Den är superfräsch! Inför påskhandeln 2019 invigda tredje utbyggnaden av shoppingcentret i Töcksfors påbörjades i början av 2018 med Peab som totalentreprenör. – De har gjort ett fantastiskt jobb!
Utmaningar Utvidgningen av Töcksfors Shoppingcenter har resulterat i närmare tio nya kommersiella hyresgäster och sammanlagt bortåt 120 nya arbetstillfällen. Att tillfredsställa de enskilda hyresgästernas olika önskemål på den slutgiltiga utformningen av sina lokaler – i form av förstärkningar, anpassningar och annat – har varit en stor utmaning i projektet, enligt Peabs projektchef Peter Erlandsson. – Sedan har vi också i det befintliga köpcentret intill gjort om hela huvudentrén med befintliga butiker i drift. Det har väl varit den största utmaningen. ANNONS
Vad är du mest nöjd med? – Att vi fick ihop allt till slut och att alla är nöjda och glada. Att många lokala hantverkare och entreprenörer från Töcksfors, Årjäng och västra Värmland bidragit till ett lyckat slutresultat är särskilt
Utbyggnaden av Töcksfors Shoppingcenter har breddat det kommersiella utbudet med närmare 10 nya hyresgäster.
glädjande, understryker shoppingcentrets chef Lars-Erik Eröy. – Det är roligt med lokala hantverkare som levererar en så bra produkt!
Ökad gränshandel Töcksfors med sina drygt tusen invånare i Årjängs kommun ligger nära E18, endast några kilometer från norska gränsen och 10 mil från Oslo. Bara under 2017 ökade gränshandeln mellan Sverige och Norge med drygt 23 procent, enligt Statistisk Sentralbyrå i Norge. Kött, alkohol, godis och socker är exempel på varor med avsevärt lägre pris i Sverige jämfört med Norge.
Bergsprängning l Markentreprenad Grusleveranser 0573-609 64 070-516 00 64 www.ostervallskogsallteknik.se
134 Svensk Byggtidning
HANDEL
Stort intresse för Torp Köpcentrum Torp Köpcentrum utanför Uddevalla utvecklar vidare med en helt ny del för både upplevelser och handel. Samtidigt fräschas entréerna upp och även parkeringsområdet. AV MARIE LOUISE AARÖE – DET FINNS ETT stort intresse kring Torp köpcentrum som
lever över alla årstider, berättar Marcus Palmqvist, projektchef på Peab Sverige AB. Torp köpcentrum ligger vid E6 cirka sju kilometer väster om Uddevalla. Torp har omkring 70 butiker, restauranger och caféer fördelat på två byggnader, med 700 anställda och 3 700 parkeringsplatser. En del av Olav Thon-gruppen har köpt Torp och bygger nu ut cirka 20 000 kvadratmeter med ny uppglasad fasad och nya entréer. På taket byggs 625 p-platser med hissar och rullband rakt ner till affärslokalerna.
Bygger för framtiden – Markarbetena är påbörjade och vi har lyckats som förväntat, säger Marcus Palmqvist. Vi följer planen och även om den första etappen är tidspressad har vi lyckats och har goda förhoppningar för fortsättningen med en projektering som löper parallellt. I september 2018 startades byggnationen för att allt ska stå klart i september 2020. Den nya delen kommer att innebära ytterligare kundstråk med både affärer och nya spännande upplevelser för de besökande. Samtidigt är det stora hänsyn som ska tas till tredje man. Affärsverksamheten ska vara i drift och entréerna ska fungera som vanligt. Det ska också vara en säker plats att vistas på. Det är 20 tusen kvadratmeter byggnad med p-platser och som har ett genomsiktligt ytskikt för att ta hand om dagvattnet. Materialet kommer att ANNONS bytas för att vattnet långsamt ska kunna sjunka ner till fördröjningen och vattenmagasinet. – Detta är en totalentreprenad och samtliga entreprenörer har varit med från början i fas 1, vilket
har varit gynnsamt för projektet, säger Marcus Palmqvist.
Väl synligt affärscentrum – Ett köpcentrum förändras över tid. Därför är det viktigt med ett gott samarbete och samtliga entreprenörers olika kunskap för att föra projektet vidare till ett lyckat slutresultat, säger Erik Solum, arkitekt på Contekton Arkitekter. Hela fasaden kommer att bli ny. Därutöver byggs det en ny utbyggnad på 20 tusen kvadratmeter. Vi skapar också tydliga entréer för att enkelt kunna nå dit man är på väg. Den ursprungliga byggnaden byggs om och byggs till med en välkomnande entrésida och tre tydliga entréer. Torp köpcentrum kommer få generösa ytor och hög takhöjd. Interiören formas för att göra besöket spännande och locka till att man gärna vistas på platsen. – Fasaden kommer att kunna ändra färg efter årstider och evenemang speciellt vid entréerna för att synliggöra dessa. Däremellan kommer de mer slutna fasaderna med ett mörkare formspråk som knyter ihop byggnaderna med varandra. – Vi befinner oss just nu i projekteringsfasen och känner att detta kommer att bli bra. Det blir en mer kundanpassad galleria och med möjlighet att vistas här längre tid, äta gott och för barnen att roa sig. Köpcenter utvecklas alltmer utifrån dagens behov. Det goda samarbetet med beställaren är dock nyckeln till att få en bra och funktionell byggnad. Och ett gott samarbete har vi med Thon Property, säger Erik Solum.
FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av Torp Köpcentrum i Uddevalla Byggherre: Thon Property AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad AB
Vi bygger morgondagens samhälle
Vi bygger morgondagens samhälle Inhouse Tech är Västsveriges ledande tekniska konsultbolag. Vi projektleder, konstruerar och arbetar med geoteknik samt miljöutredningar.
Torp Köpcentrum
CONTEKTON CONTEKTON CONTEKTON Arkitekter Fyrstad AB
2019-02-28 11:25:27
Arkitekter AB Arkitekter FyrstadFyrstad AB www.contekton.com
+46(0)521-26 26 80 www.contekton.com www.contekton.com +46(0)521-26 26 80
CONTEKTON
Vi skapar för livet | pe.se
Vi projekterar ventilation, rör, sprinkler och styr i om- och tillbyggnaden av Torp Köpcentrum. www.t2installationskonsult.se
T
Namnlöst-1 1
Arkitekter, ingenjörer och specialister på väg mot något stort
2
T
Installationskonsult
MODERNA HELHETSLÖSNINGAR INOM INSTALLATION. Bravida är Skandinaviens främsta totalleverantör av installations och servicetjänster i Sverige, Norge och Danmark. Bravida levererar såväl specialisttjänster som helhetslösningar inom el, vs och ventilation och erbjuder allt från design och projektering till installation, drift och underhåll.
STRÖMSTAD, 0526-289 00, WWW.BRAVIDA.SE
136 Svensk Byggtidning
HANDEL
Bilder: Newsec
Utvecklingen fortsätter för Asecs i Jönköping I tre år har om- och tillbyggnationen av Asecs köpcenter i Jönköping pågått och nu pågår installationsoch ytskiktsarbeten i den tredje och sista deletappen, som beräknas bli färdigbyggd i oktober 2019. Fastighetsägaren Alecta ser fram emot att den nya delen av köpcentrat blir färdigt lagom till julhandeln. AV KIM HALL – GENOMFÖRANDET AV HUVUDETAPP 1 närmar sig färdig-
ställande, men vi kommer att fortsätta att modernisera ytterligare delar av Asecs vidare, säger Alexander Sundberg, Alecta pensionsförsäkring. – Målet är att lyfta attraktionskraften för hela A6-området och bli en shopping- och mötesplats för hela regionen och ett bra komplement till stadskärnan i Jönköping, säger Lars Bröms, centrumchef på Asecs. Själva om- och tillbyggnationen av en stor del av de totalt 36 000 kvadratmeter stora köpcentrat startade i maj 2016. Byggherre är Alecta pensionsförsäkring ömsesidig och Newsec Asset Management är byggherreombud. Rstudio för Architecture har ritat byggnaden och Wästbygg har varit totalentreprenör under hela projekttiden. – Vi inledde projektet med att riva en 30 år gammal byggnad. Den 26 oktober 2017 kunde den första delen invigas och den 25 oktober 2018 var det dags för deletapp två. I oktober beräknas den tredje och sista deletappen kunna invigas, säger Pelle Brandt, regionchef på Wästbygg AB i Jönköping. Arkitekturen i Smålands största shoppingcenter är urban och uttrycksfull. Det gamla platta taket har ersatts av ett högt och luftigt tak som påminner om en gammel järnvägsstation. Konstruktionen består i huvudsak av stålbalkar och betongbjälklag. Ytskiktet i de allmänna utrymmena har terrazzogolv i hela byggnaden och glaspartier till samtliga butiksytor. Installationsarbeten för solceller färdigställdes i februari 2019
“
HANDEL
Svensk Byggtidning 137
Det handlar om en långsiktigt hållbar satsning som ger positiv effekt för oss alla. Miljöfrågan är viktig för oss som samhällsaktör. /Lars Bröms, centrumchef, Asecs
på två av fastigheternas tak; Valutan 13 (över Coop) och Vägmötet 2 (bland annat Pizza Hut och Chop Chop) och ska bidra med grön och lokalproducerad el. Solcellerna beräknas kunna producera cirka 256 MWh el, vilket motsvarar en årlig förbrukning av hushållsel för 50 villor. – Det handlar om en långsiktigt hållbar satsning som ger positiv effekt för oss alla. Miljöfrågan är viktig för oss som samhällsaktör, säger Lars Bröms. Hösten 2018 öppnades den andra deletappen om 6 300 kvadratmeter uthyrningsbar yta och innehåller moderna butikslokaler med samma höga rymd som i den tidigare deletappen. Därtill öppnade man en ny entré mot IKEA-sidan med samma utförande som den i tidigare deletapp.
Bild: Newsec
– Den stora utmaningen i projektet har varit markförhållandena och tiden men också att butikerna har varit öppna under hela byggtiden. Med gott samarbete med byggherre och ledningen för köpcentret har arbetet fungerat fantastiskt bra, säger Pelle Brandt avslutningsvis.
FAKTA I KORTHET: Valutan 13 och 15 Asecs Jönköping Byggperiod: maj 2016–november 2019 Byggherre: Alecta pensionsförsäkring, ömsesidig Totalentreprenör: Wästbygg AB Arkitekt: Rstudio for architecture AB
Ett bättre klimat För människor och miljö
138 Svensk Byggtidning
SPORT & FRITID
Utmärkande för arenan är att den kommer att bli en av Sveriges mest energieffektiva arenor i sitt slag. Bilder: MAF Arkitektkontor AB
Innovativ is- och evenemangsarena
står klar i Gällivare i december Lagom till jul 2019 står Gällivares nya kombinerade is- och evenemangsarena klar. Arenan ligger i anslutning till en befintlig gymnastikhall i Sjöparkskolan och utmärker sig eftersom den kommer att använda koldioxid istället för ammoniak som köldmedium. Det innebär i sin tur att Gällivares nya is- och evenemangsarena blir en av de mest energieffektiva arenorna av sitt slag i hela Sverige. AV ANNIKA WIHLBORG – ATT ANVÄNDA KOLDIOXID som köldmedium istället för
ammoniak, som merparten av de befintliga ishallarna använder, innebär visserligen något högre investeringskostnader. Samtidigt ger det betydligt lägre driftskostnader. När det gäller kompressorer och ismaskiner har vi också varit måna om att välja marknadens mest energieffektiva alternativ, vilket förstås bidrar till att den nya is-och evenemangsarenan blir riktigt energisnål, säger Bo-Göran
Bäckfors, projektchef på Gällivare kommun. – Vår ursprungliga målsättning var att is- och evenemangsarenan skulle stå klar till sommaren 2019, men nu räknar vi istället med att projektet förlängs ett halvår. En utmaning har varit att hitta resurser i form av kompetenta byggarbetare som kan bygga arenan, säger Bo-Göran Bäckfors. I lobbyn på den nya arenan satsar byggherren Gällivare kommun
“
SPORT & FRITID
Svensk Byggtidning 139
En utmaning i det här projektet är att samordna alla tekniska installationer, exempelvis el, ventilation och kyla, på ett så bra sätt som möjligt. /Stefan Lindahl, platschef, NYAB på konstnärlig utsmyckning i form av skulpturer. Is- och evenemangsarenan kommer att utrustas med läktare för 600 personer och en extra isyta som kan användas för exempelvis uppvärmning. Tanken är att is- och evenemangsarenan ska anpassas till det kringliggande parkområdet, som rustas upp och utvecklas på olika sätt. Gällivare kommun storsatsar på nya idrotts- och aktivitetsarenor under de kommande fyra åren. Här planerar man att bygga inte mindre än tre nya idrotts-och aktivitetsarenor framöver. Stommen till den nya arenan byggs i trä, medan fasaden kommer att bestå av lackad plåt. – Just nu pågår arbetet med att gjuta ispister och att resa limträväggar. En utmaning i det här projektet är att samordna alla tekniska installationer, exempelvis el, ventilation och kyla, på ett så bra sätt som möjligt. Det här är vårt första ishallsprojekt.
info@bravida.se
www.bravida.se
Vi har lärt oss mycket av det här projektet, det vore roligt att få bygga fler ishallar i framtiden, säger Stefan Lindahl, en av två platschefer för projektet på NYAB, som är projektets generalentreprenör.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kombinerad ishall och evenemangsarena i Gällivare Tidplan: maj 2018–december 2019 Byggherre: Gällivare kommun Generalentreprenör: NYAB Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor Kostnad: 100 Mkr
Vi tackar NYAB för förtroendet att få utföra takarbetena på Gällivares nya is- och evenemangsarena. Detta innebär leverans och montering av 900 pallar takmaterial som levereras till arbetsplatsen på 20 långtradare.
Det är med stolthet som vi levererar
vattentäta och hygieniska glasfiberdörrar till Gällivares nya is- och evenemangsarena. www.lamidoors.com
140 Svensk Byggtidning
VÅRD & OMSORG
Hållbart och högteknolgiskt äldreboende byggs i Katrineholm
Det ska vara enkelt att leva som äldre. Med dagens teknik är det fullt möjligt att bygga hållbart och att bygga in smarta high-techlösningar i boendet. Något som Katrineholms Fastighets AB (KFAB) kombinerar när de nu uppför en tillbyggnad med 96 lägenheter i Dufvegårdens äldreboende där man satsar både på smarta lösningar och miljöbyggnad silver. AV KIM HALL – FÖRDELEN MER partnering är att entreprenörer ofta kommer
med bra lösningar och idéer under projektets gång. De har lite bättre koll på vad som händer på marknaden än vi. Det vi sparar in kan investeras i annat, som exempelvis när vård- och omsorgs-
Vår kunskap - din trygghet Vi är en komplett VS-installatör som erbjuder helheten, från rådgivning och konstruktion till installation och service. Kontakta oss så berättar vi mer! Ring 0150-200 33
Katrineholms Rörproduktion AB • Tel 0150-200 33 • www.rorproduktion.se Rörproduktion är en del av Sandbäcken-koncernen
förvaltningen önskade en bastu för de boende. Vi försöker ligga i framkant i syfte att livet ska vara lite enklare för både de boende och personalen, säger Niclas Bloom, byggprojektledare i KFAB. Utöver de 96 lägenheterna på de tre övre planen, flyttar hem-
Vi utför projektering och installation av Dufvegårdens el- och telesystem. HCL: För att öka välbefinnande och välmående installerar vi belysning som simulerar dagsljus och följer den biologiska klockan.
VÅRD & OMSORG
tjänsten in i byggnaden när den står färdig, fjärde kvartalet 2020. Tillagningskök och matsal samt hemtjänstens kontorsutrymmen samt expedition för hemtjänsten byggs i suterrängplan. På plan två och tre kommer det att finnas service i form av fotvård, frisör och spa-avdelning. Varje lägenhet, i den nya tillbyggnaden på 10 000 kvadratmeter bruttoyta, är cirka på 35 kvadratmeter. Här ingår ett litet pentry och toalett med dusch. Ytskiktet består av målade väggar varav en tapetserad vägg. Det finns även en fransk balkong till varje lägenhet. Golven består av något mjukare mattor som dämpar eventuella fallolyckor. – Hela byggnaden blir nyckelfri, istället används ett taggsystem. Belysningen Human Centric Lightning är också en nyhet där belysningen styrs av dagsljuset utanför, berättar Niclas Bloom. Byggnadskonstruktionen består av prefabricerade betongelement. Väggarna reglas upp och fasaden kommer att bestå av tegel. Allt material som byggs in är hållbart och man kommer även att installera solceller på den del av taket, som består av plåt, som kommer att bidra med en del av elektriciteten i byggnaden. – Vi förbereder även för elstolpar åt hemtjänsten utanför byggnaden. Med tanke på förra årets extrema sommarvärme bygger vi in kylsystem så att det ska bli bekvämt för de boende när värmen ligger på, säger Niclas Bloom. – Vi påbörjade byggprojektet i oktober 2018 och räknar med att projektet ska vara färdigt för slutbesiktning i oktober 2020. Verksamheten flyttar in en månad senare. Ekonomiskt ligger vi bra till i projektet och vi jobbar mycket med prognoser. Det blir små justeringar under projektets gång, men det är också fördelen med partnering, tycker Niclas Bloom. Den nya huvudentrén kommer att förena nya och gamla delen av äldreboendet. Den gamla delen innehåller 56 lägenheter.
Svensk Byggtidning 141
FAKTA I KORTHET: Dufvegården, ny tillbyggnad äldreboende, Katrineholm Byggperiod: oktober 2018–oktober 2020 Byggherre: Katrineholms Fastighets AB (KFAB) Totalentreprenör: Tegelstaden Bygg AB Arkitekt: Projektengagemang i Örebro.
0582-153 55
www.cdfsverige.se
Konsultuppdrag inom byggteknik med tonvikt på byggnadskonstruktion och projektering www.jodacon.se
142 Svensk Byggtidning
VÅRD & OMSORG
Den nya ambulansstationen som nu byggs i Karlshamn kommer både att effektivisera ambulanssjukvården och ge plats för både män och kvinnor att klä om i separata omklädningsrum. Bild: Region Blekinge
Ny modern ambulansstation
effektiviserar vården Den nya ambulansstationen i Karlshamn byggs för att dels möta behovet av snabba sjukvårdsinsatser och effektiva transporter till sjukhuset men också för att både män och kvinnor ska kunna utöva professionellt arbete inom ambulanssjukvården. AV KIM HALL
– FÖRDELNINGEN MÄN OCH kvinnor har förändrats över tid
och stundtals är det fler kvinnor än män som arbetar inom ambulanssjukvården. Det har gjort att vi nu bygger separata omklädningsrum med dusch- och toalettutrymmen samt ett flexibelt utrymme i mitten som anpassas efter antalet som är i tjänst, åtta övernattningsrum, arbets- och träningslokaler för personalen och tolv nya garageplatser samt tvätthall i ambulansstationen, säger Peter Holmqvist, byggprojektchef i Region Blekinge. Den gamla ambulansstationen som togs i bruk 1980 har renoverats i omgångar men uppfyllde till slut inte kraven för en modern ambulansstation. Därför byggs nu en ny station om 2 200 kvadratmeter i två plan. Av de tolv garageplatserna är tre avsedda för lättvårdsambulanser, något som blir allt vanligare i en effektivisering av sjukvården. Den nya tvätthallen är dessutom rustad så att vattnet efter en biltvätt omhändertas och renas innan det går ut i dagvattnet. Förr handlade ambulans mest om transporter, men idag utförs första sjukvårdsinsatsen redan direkt ute vid patienten. Därför är placeringen av ambulansstationer viktiga. Tursamt nog ligger
sjukhuset med ambulansstationen strategiskt nära infarten till Karlshamn medan i Karlskrona, där en motsvarande ambulansstation kommer att uppföras nära påfarter till E22, ligger en bit från Karlskrona sjukhus. – Vi räknar med att komma igång med entreprenaden i Karlskrona i höst. Då tar vi med oss erfarenheterna från Karlshamn och bygger en ambulansstation som liknar den i Karlshamn, säger Peter Holmqvist. Ambulansstationen byggs enligt Miljöbyggnad silver där bland annat inomhusklimatet och ljudmiljön, samt material som byggs in är av betydelse. Stationen uppförs på sjukhusområdets sydöstra del. Skanska Sverige utför byggnation och Sesam Arkitekter i Kristianstad har ritat byggnaden. – Vi fick dränera grundvattnet ganska ordentligt innan vi kunde påbörja gjutningen av betongplattan. Både trapphuset och tvätthallen består av platsgjuten betong medan stommen i övrigt är av stål samt prefabricerade bjälklagselement. Yttertaket är av plåt med bandtäckning och sedumtak till en del, vilket smälter bra in gestaltningsmässigt. Fasaden består av fibercementskivor i två varierande kulörer som smälter in i omgivningen, säger Per-Olof Gustavsson, byggprojektledare i region Blekinge. I skrivandet stund återstår det två månader innan byggnaden slutbesiktigas. Ytskiktsarbeten, installationer och finputs pågår för fullt. I september beräknas inflyttningen av personalen kunna ske, samtidigt som provdrift av anläggningen skall göras. – Med ambulansstationerna i Karlshamn och Karlskrona täcker vi upp bra över hela länet, från de västliga delarna i Olofström till Brömsebro i öster, säger Per-Olof Gustavsson. FAKTA I KORTHET: Ambulansstation, Karlshamn Byggperiod: december 2017–juni 2019 Byggherre: Region Blekinge Totalentreprenör: Skanska Sverige Arkitekt: Sesam Arkitektkontor
Vi fick förtroendet att utföra målningsarbetet
www.oppundasvets.se 0150-48 91 20 • www.oppundasvets.se
0454-184 00
info@mbolaget.nu
VÅRD & OMSORG
Svensk Byggtidning 143
Örnsköldsviks nya
ambulansstation
blir en energieffektiv byggnad I Örnsköldsvik investerar Landstinget i Västernorrland i en ny ambulansstation. Första spadtaget till den nya ambulansstationen togs i april 2018 och i juli i år räknar man med att projektet står helt klart. Ambulansstationen ligger i direkt anslutning till sjukhuset, vilket förstås ger samordningsvinster. AV ANNIKA WIHLBORG – DEN NYA AMBULANSSTATIONEN är verkligen välbehövlig
och efterlängtad av hela verksamheten. I den nya ambulansstationen kommer bland annat personalutrymmena att bli betydligt bättre än i den nuvarande stationen, som inte ligger i anslutning till sjukhuset. Vårt viktigaste krav vad gäller fastigheten är att den ska vara så energieffektiv som möjligt, säger Gunnar Bäckman, projektledare för den nya ambulansstationen på Landstinget Västernorrland. Den nya ambulansstationen byggs i anslutning till sjukhuset i Örnsköldsvik, bakom den nuvarande akutmottagningen. Byggnaden kommer att utrustas med solceller på taket och den överskottsenergi som produceras kommer att användas i resten av sjukhuset. Solcellerna på den 1 200 kvadratmeter stora byggnaden beräknas generera 70 kWh energi per år. Ambulansstationen i Örnsköldsvik kommer att inrymma platser för sex ambulanser, tvätthall, verksamhetslokaler, utrymmen för bland annat utbildning, kontor och jourrum samt kartrum, verkstad, larmkläder, tvättstuga och förråd och personalutrymmen. Nybergs Bygg och Måleri är generalentreprenör för bygget och den nya ambulansstationen blir helt skräddarsydd utifrån verksamhetens framtida behov. En ambulansstation är inte direkt något standardprojektet, men byggarbetet har hittills fortlöpt helt enligt plan.
“
Örnsköldsviks nya ambulansstation ligger på sjukhusområdet. Bild: Arconi design & projektering
En anledning till att byggarbetet har flutit på så bra som det gjort är att ambulanspersonalen har varit delaktiga i utformningen av den nya stationen redan på ett tidigt stadium. /Petter Eriksson, projektledare, Nybergs Bygg & Måleri
– Ambulansstationen ska stå klar i juli 2019 och för närvarande pågår arbetet med att färdigställa innerväggarna. Vi ska snart påbörja målningsarbetena och ägnar oss också åt invändiga installationer. En anledning till att byggarbetet har flutit på så bra som det gjort är att ambulanspersonalen har varit delaktiga i utformningen av den nya stationen redan på ett tidigt stadium. Det har tydliggjort kraven på byggnadens funktionalitet och underlättat vårt arbete, säger Petter Eriksson, projektledare för den nya ambulansstationen på Nybergs Bygg & Måleri, som är projektets totalentreprenör. Örnsköldsviks nya ambulansstation får en putsad trästomme och baseras på en relativt okomplicerad platta på mark. En viktig faktor för byggherren, Landstinget i Västernorrland, var att den nya ambulansstationen blir en energieffektiv byggnad. Den höga energieffektiviteten åstadkommer man dels med solcellerna på byggnadens tak och dels genom att byggnaden överlag är väldigt välisolerad.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnation av ambulansstation i Örnsköldsvik Tidplan: april 2018–juli 2019 Byggherre: Region Västernorrland Totalentreprenör: Nybergs Bygg & Måleri Arkitekt: Arconi design & projektering Kostnad: 37 Mkr
144 Svensk Byggtidning
VÅRD & OMSORG
Det tidigare äldreboendet Vrinnevihus är nu omgjort till ett korttidsboende. Bild: Arkitektgruppen GKAK AB
Norrköpings äldreboende
Vrinnevihus ombyggt till korttidsboende
Det tidigare äldreboendet Vrinnevihus i Norrköping är nu ombyggt till korttidsboendet Gamla Övägen 27 i området Vrinnevi strax söder om centrala Norrköping. – Vi har fräschat upp allting, säger förvaltare Maria Lagerström-Åberg på byggherren Bokbacken Fastigheter AB. AV THOMAS ANDERSSON DET ÄR FASTIGHETSKONCERNEN Hemsö som med dotter-
bolaget Bokbacken Fastigheter AB som byggherre har genomfört om- och tillbyggnaden av det tidigare äldreboendet Vrinnevihus. Som nu är omgjort till ett korttidsboende för Norrköpings kommuns räkning. – Vi har ju haft lite begränsad budget, eftersom kommunen inte vill betala för mycket i hyra. Så vi har försökt behålla så mycket som möjligt genom att renovera, måla om dörrar och så. Vi har behållit ganska mycket men ändå uppfyllt kraven, säger Maria Lagerström-Åberg, förvaltare Region Mitt-Nord, Bokbacken Fastigheter. En viktig del i ombyggnaden av Vrinnevihus till ett korttidsboende för äldre var godkända RWC – det vill säga godkända mått för rörelsehindrade på ytor och inredning i badrum och på toaletter. – Så att en rullstol kan vända där, tillägger Maria LagerströmÅberg. Till detta ska läggas att vårdrummen nu är ommålade och uppfräschade i ett boende med totalt 64 enkelrum fördelade på åtta avdelningar. Tidigare hade varje vårdboende gamla pentryenheter, som vid omgörningen till korttidsboende nu tagits bort. – Vi har skalat av inredningen lite grand, med en fast inredning som kommunen tillhandahåller. Det är inte så personligt
som tidigare. Nu är det så att säga lite mer som ett sjukhus. En ansluten tillbyggnad på totalt 400 kvadratmeter är helt och hållet till för administration.
Kort byggtid Efter en byggtid på närmare 15 månader var byggprojektet till korttidsboende i Vrinnevi i hamn i februari 2019. – Den största utmaningen var att få allt färdigt på den korta byggtid vi hade, säger entreprenadchef Johan Skärsand på totaloch byggentreprenören Melander Bygg AB Korttidsboendet Gamla Övägen 27 i fastigheten Diademet 3 ligger bredvid Vrinnevisjukhuset, strax söder om centrala Norrköping.
FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad äldreboende, Norrköping Tidplan: december 2017–februari 2019 Byggherre: Bokbacken Fastigheter AB Total- och byggentreprenör: Melander Bygg AB Arkitekt: Arkitektgruppen GKAK AB Kostnad: 40 Mkr
Vi utförde markentreprenaden. Vad kan vi hjälpa dig med?
GRÄVER • SCHAKTAR • FRAKTAR 011-12 00 48 | WWW.HAVOGRAV.SE
VÅRD & OMSORG
Svensk Byggtidning 145
Sunderby sjukhus
bygger om för vuxenpsykiatrin En ny sjukhusbyggnad för vuxenpsykiatri ingår i en omfattande om- och tillbyggnad av Sunderby sjukhus i Luleå. Efter en del förberedande markarbeten startade våren 2018 ett byggprojekt som ska gå i mål sensommaren 2020. AV THOMAS ANDERSSON SUNDERBY SJUKHUS ÄR ett närsjukhus för Luleå- och Boden-
området samt ett kompetenscentrum för hela Norrbottens län. Sjukhuset har successivt kommit att spela en allt viktigare roll inom sjukvården i Norrbotten och för landets alla fyra nordligaste län. Sammantaget har detta ställt allt större krav på en om- och tillbyggnad av sjukhusbyggnaderna. – Det har under ett antal år varit stor efterfrågan på utbyggnad av Sunderby sjukhus. Äntligen har vi fått komma igång med byggnationen, säger byggprojektledare Lars Nordmark, byggherren Region Norrbotten. På ena sidan av Sunderby sjukhus befintliga huvudbyggnad,
Sunderby sjukhus byggs om- och till med ny byggnad för vuxenpsykiatri.
mot nordväst, kommer nu psykiatrin att få egna rymliga lokaler. Byggnaden för vuxenpsykiatri uppförs i tre plan, inklusive källare. Ett mål för utformningen av psykiatrins nya lokaler är överblick och säkerhet för såväl patienter som personal. Andra delar i ombyggnadsprojektet kommer bland annat att resultera i en ny stor flygel i riktning mot sjukhusets helikopterplatta. Här planeras lokaler för akuten, röntgen, intensivvård och sterilcentral. Lokalerna utformas med sikte på att maximalt underlätta samarbete och team mellan läkare, sjuksköterskor och undersköterskor. Intensiven växer från sex till tio platser och får större utrymme för anhöriga. Akutmottagningen kommer under projektets gång att bedrivas i tillfälliga lokaler.
Utrymmesbrist Sunderby sjukhus invigdes 1999 och har med tiden fått en utrymmesbrist och trångboddhet som inte längre kan botas med hjälp av mindre ingrepp i form ombyggnad och omdisponering interiört. Därför har det nu pågående och omfattande om- och tillbyggnadsprojektet av bland annat vuxenpsykiatrin vid Sunderby sjukhus i Södra Sunderbyn i Luleå sjösatts av Region Norrbotten. – Det har varit en sträng vinter med tuffa januari och februari. Men när kylan nu har släppt så rullar det på bra igen (!), rapporterar byggprojektledare Lars Nordmark till Svensk Byggtidning, från arbetsplatsen vid Sunderby sjukhus i mitten på april 2019. FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad Sunderby sjukhus, Luleå Tidplan: maj 2018–augusti 2020 Byggherre: Region Norrbotten Generalentreprenör: NYAB Sverige AB Arkitekt: NORCONSULT AB Kostnad: 225 Mkr
Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Eitechs uppdrag avser en komplett leverans och montage av ny kraftförsörjning samt fastighetsrelaterade el- och telesystem. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans. Läs mer om vår syn på rätt kompetens
www.eitech.se
146 Svensk Byggtidning
VÅRD & OMSORG
Allégården i Botkyrka är ett vård- och omsorgsboende beläget i ett lugnt villakvarter ett stenkast från Tumba centrum. Bilder: Peter Nordahl
Allégården i Tumba moderniseras I april 2018 påbörjades om- och tillbyggnaden av vård- och omsorgsboendet Allégården i Tumba söder om Stockholm. Parallellt genomförs en totalrenovering av den befintliga fastigheten. AV ANNIKA WIHLBORG I DEN URSPRUNGLIGA byggnaden från 1960-talet fanns det
plats för 54 bostäder. Efter en omfattande om- och tillbyggnad är vi glada över att man fått plats med ytterligare 6 lägenheter. Några blev så stora att de går att bo två i. En ny fasad och nya tak har gett bygganden en helt ny karaktär. Anläggningens vårdprägel har ersatts av en mer hemlik miljö. – Vårt uppdrag började med att vi undersökte möjligheten att utöka antalet lägenheter i den befintliga byggnaden. Storköket och lägenheterna i huset levde inte längre upp till dagens krav på arbetsmiljö och liknande och behövde därför moderniseras, säger Johan Granqvist, arkitekt på Total Arkitektur, som står för Allégårdens arkitektoniska utformning. In3prenör, som är projektets totalentreprenör, har förbättrat arbetsmiljön genom att bland annat utöka måtten på en del boenderum och badrum. De har också lyckats öppna upp lite och monterat större fönster så de boende har mer utsikt från sina rum. Efter om- och tillbyggnaden får de boende på Allégården tillgång till en mer hemlik, trivsam och ändamålsenlig miljö.
– Vi valde i slutänden att ta bort köket helt och hållet från huset, numera får de boende mat skickat till sig från ett externt kök istället. Vi valde även att ersätta husets platta tak med ett sadeltak som bidrar till att förändra husets utseende. Tidigare hade Allégården en tegelfasad och relativt små fönster, nu finns det träinslag i fasaden och fönstren är dessutom större än tidigare, vilket sammantaget gör att huset harmonierar mer med den omgivande villabebyggelsen. Efter om- och tillbyggnaden får de boende även tillgång till generösa balkonger och altaner, säger Johan Granqvist.
FAKTA I KORTHET: Allégården, ombyggnad av äldreboende i Tumba Tidplan: april 2018–november 2019 Byggherre: Botkyrka kommun Arkitekt: Total Arkitektur Kostnad: 290 Mkr
Convise Linköping AB 0766 3122 60 • www.convise.se
Bygg och anläggningsmätning
Örnstigen 16, 197 32 Bro Mobil: +46 (0)73 352 75 61 E-post: una@bredband.net
Vi har tillsammans med Botkyrka kommun och IN3PRENÖR genomfört det här fina projektet som är en omfattande omvandling av ett befintligt äldreboende. I höst kommer det vara klart för inflyttning och då kunna erbjuda bra boende i totalt 60 lägenheter.
Vi bygger ett bättre Stockholm
148 Svensk Byggtidning
LOGISTIK
Eskilstunas Logistikpark har, med bland annat ökad e-handel, blivit en viktig hub i Mälardalen. Bild: Logistikcenters/Eskilstuna Logistik
DHL växer med nytt logistikcenter i
Eskilstuna Logistikpark Den ökade e-handeln ger avtryck i Eskilstuna Logistikpark, som under de senaste tio åren sett en positiv utveckling i att allt fler logistikföretag etablerar verksamhet i en av Sveriges viktigaste hubbar. Miljö och hållbarhet är viktiga delar för hela logistikparken där både järnvägen in i logistikparken och Eskilstuna kombiterminal i Folkesta har en central roll. AV KIM HALL – VI HAR SETT hur hela logistikmarknaden har förändrats under
de senaste tio åren. Med tålmodigt arbete har transportstrukturen bidragit till att kartat har ritats om till fördel för Eskilstuna Logistikpark. Vi ser hur Stockholmsregionen och Mälardalen förändras där stora aktörer letar efter strategiska platser för sin verksamhet, säger Mikael Jonsson, etableringschef för Eskilstuna Logistik och Etablering. Det är nu fem år sedan DHL förvärvade mark i Eskilstuna Logistikpark och har nu sålt projektet till Logicenters. Den ökade e-handeln har gjort att de nu bygger 36 000 kvadratmeter bruttoyta på området.
Byggnaden är en prefabricerad stålbyggnad med pelare och fackverkstakstolar i stål med segelfri höjd på cirka 12 meter. Ytterväggarna består av sandwichelement med cellplastisolering upp till cirka två meters höjd och ovanför det plåtelement av typ Paroc med 200 millimeter stenullsisolering. Yttertaket består av plåt monterad på stålfackverk, isolering och takduk överst. Betonggolvet består av 200 millimeter tjock vältbetong. – Eskilstuna kommun satsar mycket på logistik och har ett koncept för logistikparken som gör det möjligt för DHL att expandera. Mälardalen är intressant och med konkurrenskraftig hyra blir Eskilstuna intressant för oss att investera i, säger Matthias
LOGISTIK
Svensk Byggtidning 149
Kettelhoit, kommersiellt ansvarig för Logicenters. Logicenters är en del av NREP vilka förvaltar fonder som bland annat investerar i logistikfastigheter. Någon direkt förkärlek för någon hub finns inte, utan det är kunderna som bestämmer. – Unikt med denna tomt i Eskilstuna Logistikpark är att det finns möjlighet att expandera. Vi bygger en klassisk logistikanläggning med linjerade fastigheter som är ganska lika och är anpassade på höjden. Byggnaden är energieffektiv med solceller på taket. Vi bygger en liknande anläggning i Brunna, Borås, Landskrona, Oslo och Köpenhamn. Alla dessa bygger på i princip samma koncept, säger Matthias Kettelhoit. I och med att räntan fortfarande är ganska låg är investerarna intresserade av att investera i fastigheter. Fokus har flyttats från köpcentra till logistikcentra. Det är där utvecklingen går som snabbast, menar Matthias Kettelhoit. Enligt Mikael Jonsson har miljöaspekten fått ökat fokus hos många av logistikföretagen. Från att tidigare vara ett tillval har miljö och hållbarhet blivit en naturlig del i etableringen av nya anläggningar. – Företagen räknar inte på transportfördelar utan att ha miljöaspekten med sig. Det ska vara hållbara transporter i alla led och fastigheten ska helst certifieras miljömässigt. Branschen går idag före när de bygger certifierade logistikbyggnader, vilket är en positiv utveckling för resten av samhället, säger Mikael Jonsson. Även i området inom logistikparken finns ett miljötänk med bland annat kollektivtrafik som transporterar arbetskraft till och från arbetet samt bättre kringtjänster i form av mat och friskvård. Eskilstuna kommun har lagt mycket arbete på att korta etableringsprocessen genom att förbereda gator, VA och el.
Hållbara etableringslösningar i Eskilstuna Logistikpark Eskilstuna Logistikpark ligger i direkt anslutning till järnväg, motorväg och flyg. Logistikparken omfattar 420 hektar och är anpassat för lager och industriverksamhet med ett strategiskt läge mitt i transportflödet till och från Stockholm-Mälardalen. Närheten till Eskilstuna Kombiterminal skapar effektiva och hållbara logistiklösningar för bra affärsmöjligheter.
Kontakta oss på www.eskilstunalogistik.se/kontakta-oss
ake at mrence h t e ple iff Peo a d
150 Svensk Byggtidning
FASTIGHET
De gamla textilföretagens byggnader utvecklas på ett modernt sätt och bekräftar Borås ledande plats i Sverige inom textil. Nu står etapp tre för dörren med bland annat ett hotell med 200 rum.
Textilt centrum i anrika lokaler
Simonsland fortsätter att växa
Textilföretaget Konstsilkes gamla anrika fabrikslokaler i centrala Borås utvecklas i tre etapper. Två av dessa är klara och nu ligger den tredje för ett godkännande av detaljplanen för studentbostäder, hotell och ett parkeringshus. AV MARIE LOUISE AARÖE – PLANPROCESSEN MED kommunen pågår för fullt, berättar
Hanna Lassing, projektchef för Simonsland, som området kallas. Vi hoppas på att vi kan erbjuda den tredje etappen färdig och klar till Borås stads 400-årsjubileum 2021.
Intressanta etableringar Simonsland har ett perfekt läge alldeles intill Högskolan i Borås med en mängd företag och institutioner som har samlats i den
första etappen, samtliga med en tydlig koppling till textil. Här finner man Textilhögskolan, Textilmuseet, Nordiska Textilakademien, Smart Textiles och Science Park Borås. Därtill finns även närheten till Borås resecentrum. – I den andra etappen har precis utbildningen för polisen flyttat in, berättar Kjell Berggren, ägare för fastighetsbolaget Kanico AB. De uppskattar att vara en del av campus tillsammans med andra studenter. Kulturskolan är en annan verksamhet som har tagit
plats i etapp två under 2018. De har 2 500 barn i veckan som besöker de olika aktiviteterna och utbildningarna.
Full aktivitet – Vi har i de två första etapperna gått in i en förvaltarroll och upplever de stora aktiviteter som sker bland alla hyresgäster. Ett exempel är den stora utställningen Balenciaga – Master of Couture, en internationell utställning från Victoria and Albert Museum i London som lyfter fram haute couturens mästare Cristóbal Balendiaga, som drar otroliga besökssiffror, berättar Hanna Lassing. Fram till idag har utställningen haft nästan 38 000 besökare vilket innebär att det är en av de mest besökta utställningar som Textilmuseet har haft. Utställningen drog 272 500 besökare i London och Textilmuseet i Borås är den enda platsen i övriga Europa som den kan ses. Balendiaga hade sin storhetstid under 1950- och 1960-talen då han ledde utvecklingen med säckklänningen, baby-dollsnittet, ballongkjolen och tunikan som några exempel.
Spännande utveckling För några år sedan låg Simonsland lite övergivet. Från att tillverka konstsilke hade företaget gått över till att tillverka kordgarn till högprestandabildäck. Att Borås ANNONS tid som textilstad har varit över i samband med ”tekokrisen” på 60-70-talen är en stor överdrift. Den storskaliga produktionen flyttades till andra länder och textilföretagen i Borås var de som banade
073-041 08 48
Byggkonstruktion Kontrollansvarig Besiktning www.stiba.se
“
FASTIGHET
Svensk Byggtidning 151
Vi vill att den gamla atmosfären i byggnaden ska finnas kvar och kännas av samtidigt som vi moderniserar funktionerna. /Hanna Lassing, projektchef, Simonsland
vägen för många efterföljande industrier. Många huvudkontor både gamla varumärken och nya hittar man i Borås, det ena kända varumärket efter det andra. Fler finns i Simonsland och är etablerade i Textile Fashion Center. – Vi vill att den gamla atmosfären i byggnaden ska finnas kvar och kännas av samtidigt som vi moderniserar funktionerna, berättar Hanna Lassing. Hyresgästerna har sina olika behov. Ingen lokal är den andre lik utan de anpassas efter varje hyresgästs önskemål.
Tredje etappen på gång Borås är i stort behov av studentlägenheter. I den tredje etappen planeras för 100 studentlägenheter vid hotellet som kommer att bli på 17 våningar med 200 rum. I planen finns också ett P-hus med direktinfart från en förbipasserande led. – Borås är en stad som ligger i framkant på många sätt med närhet till Göteborg, stora viktiga kulturella evenemang som är vida kända med spännande konstnärer från hela världen som visar upp sin konst på gator och torg, samt en spännande högskola och många viktiga mötesplatser. Det är en positiv anda i staden och det känns bra, säger Kjell Berggren. FAKTA I KORTHET: Simonsland, ombyggnad av verksamhetslokaler Byggherre: Simonsland Nybron AB, Kanico AB Totalentreprenör: RO-Gruppen AB Arkitektskiss: Krook & Tjäder AB
152 Svensk Byggtidning
FASTIGHET
Gamla ångkraftverket är det mäktigaste industriminnet i staden Västerås. Bild: Bo Lundvang
En inglasad utbyggnad görs för att skapa fler bordsplatser inomhus.
Fortsatt
fastighetsutveckling av ångkraftverket i Västerås
Actionbadet Kokpunkten och Steam Hotel i det före detta ångkraftverket i Västerås har blivit en stor succé. Nu pågår en byggetapp då ytterligare lokalytor färdigställs för flera hotellrum och ökade konferensytor. AV KJELL-ARNE LARSSON ÅNGKRAFTVERKET I VÄSTERÅS började byggas 1915 och i
sitt första utförande stod det klart 1917. Anläggningen utgjordes av ett kondenskraftverk som producerade el.
Byggnadsminne Ångkraftverkets exteriör ritades av Erik Hahr som var stadsarkitekt i Västerås 1909–1935. Verkets arkitektur var nationalromantisk. Anläggningen kom att byggas ut med flera pannor och flera turbiner. Efter Erik Hahr död 1944 övertogs arkitektrollen av
Vattenfalls chefsarkitekt Sven Malm. Under en epok var ångkraftverket den tredje största anläggningen i sitt slag i landet, men i och med kärnkraftens intåg på 1970-talet, blev behovet av ångkraftverket mindre och 1992 avvecklades driften. År 1998 köptes anläggningen av Peab och vid millenniumskiftet förklarades den som byggnadsminne. Peab med projektbolaget Kokpunkten Fastighets AB har under senare år utvecklat byggnaderna. Under 2011–2014 uppfördes actionbadet Kokpunkten på åtta våningar inne i huvudbyggnaden.
FASTIGHET
Svensk Byggtidning 153
På detta foto har arkitekten ritat in glasutbyggnaden.
Arkitekt för badet var Archus Arkitekter och Norra Flygeln AB. Fastighetsutvecklingen fortsatte och tre år senare invigdes Steam Hotel som disponerar 18 våningar med 227 hotellrum, 16 konferenslokaler och fem barer.
”Kulissbyggnad”
Mälardalens ledande konsult inom Bygg- och VVS-projektering Uppdragen varierar, från bostäder och kontor till komplicerade processbyggnader – både i sverige och utomlands. 2020 firar vi vårt 75-årsjubileum!
Under hotellprojektet togs bland annat den så kallade ”kulissbyggnaden” i anspråk. Den bestod av enbart en långsida och en gavel från ett tidigare pannhus. Med hjälp av stålstomme och betongbjälklag byggde man på detta till ett fyravåningshus. De två nedre våningarna är inredda för konferens medan de övre våningarna har väntat på verksamhet. – Dessa hyresgästanpassas nu för hotellet, berättar Stig Selin, inhyrd projektchef för bygget och som varit med och byggt både actionbadet och hotellets tidigare delar. Hotellet har gjort succé sedan det startades för 1 år sedan. Hela Västerås har blivit mer attraktivt. Som turistmål har staden avancerat från trettonde till tredje plats i landet. – Hotellet behöver nu flera rum och umgängesytor och det är vad vi färdigställer i det aktuella projektet där vi hyresgästanpassar de övre planen i ”kulissbyggnaden”, fortsätter Stig Selin. Nu görs installationer, mellanväggar och inredning för fyrtio ytterligare hotellrum samt 300 kvadratmeter med konferenslokaler och umgängesdel. I det aktuella projektet ingår också inglasning av en uteservering för att skapa fler bordsplatser inomhus. Dessutom bygge av hissar och iordningsställande av en museal panna så att den blir visningsbar. – Samtidigt drar de nya attraktionerna till sig många besökare, i samband med sportlov och även övrig tid. Privat vill man kanske bara utnyttja spa-anläggningen eller äta gott. Och när det gäller företag lockas de hit tack vare bra konferensresurser, säger Stig Selin. Alla byggnader vid ångkraftverket har tillhört Peab. Sedan årsskiftet är det dock Centur som äger badet och hotellet. Peab har 50 procent ägande i Centur. Peab äger fortfarande resten av byggnaderna. Det helägda projektbolaget Kokpunkten Fastighets AB utvecklar lokalerna. FAKTA I KORTHET: Kokpunkten, etapp 4, byggprojekt i f.d. ångkraftverket, Västerås Tidplan: februari–november 2019 Byggherre: Centur AB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Projektledning: Kokpunkten Fastighets AB
154 Svensk Byggtidning
INDUSTRI
Östra Navet samlar många samhällsfunktioner i ett och samma hus. Bild: Tyréns
Industrihuset
ÖSTRA NAVET i Skellefteå
genomgår en omfattande om- och tillbyggnad I Hedensbyns industriområde i Skellefteå pågår renoveringen och ombyggnaden av en industrifastighet från 1964. Här ska kommunens samhällsbyggnadsförvaltning, Skellefteå buss och Räddningstjänsten flytta in. AV ANNIKA WIHLBORG ÄVEN OM INDUSTRIHUSET, som går under namnet Östra
Navet, stod klart på femtiotalet och var i behov av upprustning, valde byggherren Skellefteå industrihus att renovera det istället för att riva. Man har valt att behålla stora delar av husets stomme.
Fabriken har en samlad yta på drygt 19 000 kvadratmeter. Ombyggnadsprojektet är betydligt mer komplext än ett traditionellt renoveringsprojekt. Det inkluderar såväl ombyggnad som nybyggnad och omfattande installationer, med en tota byggyta på >>
Vi arbetar med alla typer av golv utom klinker samt golvslipning. Vi arbetar inom Skellefteå kommun och samarbetar med alla stora leverantörer av mattor och parkettgolv. Vi har över 20 års erfarenhet av golvläggning. I dagsläget är vi åtta anställda och ni hittar oss på Industrivägen 30 i Skellefteå. Tel: 0910-77 53 05 • www.golv4u.se
WE PROVIDE SOLUTIONS
Allt ifrån produkter till färdiga lösningar! inom Vätskehantering - Högvakuum - Avgasutsug Våra lösningar och produkter förbättrar er Lönsamhet - Effektivitet - Miljö - Ergonomi Tel 08 - 747 67 00 - Fax 08 715 20 74 - info@alentec.se - www.alentec.com
Betong, betongelement och betongstommar för företag och privat Norsjö Betong AB tillverkar prefabelement i betong till köpcentrum, industribyggnader och bostadshus samt balkonger i betong för både nyproducerade byggnader och reparationer. Läs mer på www.norsjobetong.se
DET SPECIALISERADE BYGGFÖRETAGET
156 Svensk Byggtidning
INDUSTRI
34 000 kvadratmeter. Redan i april 2018 stod den första delen av huset klart, då samhällsbyggnadsförvaltningen flyttade in i sina nya lokaler. I september 2019 flyttade därefter Skellefteå Buss in i sina nya lokaler och i november väntas bussverkstaden stå klar. Projektets sista etapp, Räddningstjänstens nya lokaler, är inte påbörjade eftersom det fattas politiska beslut på den etappen samt att det saknas en nybyggnad av en rondell som ska underlätta vid utryckning. Den väntas stå klar hösten 2019. I de ombyggda lokalerna finns även en matsal för en arbetsplats med drygt 400 personer. Här planeras även en restaurang. – Arbetet med den sista etappen pågår nu, den består av en bussverkstad på 2 500 kvadratmeter som ska stå klar i månadsskiftet oktober/november i år. Det här är ett relativt komplext projekt men överlag har arbetet gått väldigt bra, även om vi stött på en del oväntat under resans gång i fastigheten, säger Leif Hedlund, projektledare för Östra Navet på Skellefteå Industrihus.
Många samordningsvinster Genom att samla Räddningstjänsten, kommunens tekniska verksamheter och Skellefteå buss på ett och samma ställe kan arbetet och samarbetet utvecklas och effektiviseras. Inflyttningen sker i etapper. Flytten till ett gemensamt område möjliggör samordning av både verksamheter, lokaler och utrustning. – Fastigheten ligger i den östra utkanten av Skellefteå, därav namnet Östra Navet. Vi ser många samordningsvinster med att samla verksamheterna, den nya tvätthall som byggs kan exempelvis användas både av bussbolaget och av Räddningstjänsten. Fastigheten har en samlad yta på drygt 19 000 kvadratmeter. Nu återstår ANNONS en lokal på 2 000 kvadratmeter som ännu inte är uthyrd, avslutar Leif Hedlund.
ANNONS
“
Vi ser många samordningsvinster med att samla verksamheterna, den nya tvätthall som byggs kan exempelvis användas både av bussbolaget och av Räddningstjänsten. Fastigheten har en samlad yta på drygt 19 000 kvadratmeter. Nu återstår en lokal på 2 000 kvadratmeter som ännu inte är uthyrd. /Leif Hedlund, projektledare, Skellefteå Industrihus
FAKTA I KORTHET: Östra Navet, ombyggnad av industrilokaler i Hedensbyn, Skellefteå Tidplan: februari 2017–oktober 2019 Byggherre: Skellefteå Industrihus Totalentreprenör: Fastec Arkitekt: Tyréns Kostnad: 250 Mkr
Skickliga hantverkare • Noggranna • Tillförlitliga • Professionella
Byggentreprenad och inredning First Construction AB har stor erfarenhet inom byggentreprenad- och inredningsbranschen. Samtliga samarbetspartners som vi anlitar är kvalificerade yrkesmän och dokumenterat kända för sin noggrannhet och pålitlighet av våra uppdragsgivare. Läs mer på www.fcab.se Laboratorieinredningar och speciella interiörer, ritningar och autocadritningar, byggkonsultuppdrag
First Construction AB Ängebyvägen 6 829 60, Gnarp Thomas Bergqvist 070-567 41 13
BOSTAD
Svensk Byggtidning 105
BOSTAD MATERIAL
Svensk Byggtidning 105 157
Allt fler byggherrar Allt fler byggherrar
investerar investerar ii terrazzo terrazzo Terrazzo är ett tidlöst och mycket beständigt material som förstås kantidlöst användas till golv, beständigt men även till bänkar, Terrazzo är ett och mycket material fontäner och andra föremål som kombinerar funktion som förstås kan användas till golv, men även till bänkar, med estetiska egenskaper. byggherrar som fontäner och andra föremålAllt somfler kombinerar funktion bygger för långsiktig förvaltning ochbyggherrar ägande väljer med estetiska egenskaper. Allt fler somatt investera i terrazzo eftersom det är ett material med bygger för långsiktig förvaltning och ägande väljer att mycket lång livslängd. investera i terrazzo eftersom det är ett material med mycket långWIHLBORG livslängd. AV ANNIKA
– TERRAZZO, SOM KALLAS cementmosaik i hus, är ett helt
naturligt material med en flertusenårig tradition i ryggen. Det är verkligen ett kvalitetsmaterial som håller i många år. Det är samnaturligt material med en flertusenårig tradition i ryggen. Det är tidigt ett material som ger utrymme för konstnärlighet eftersom verkligen ett kvalitetsmaterial som håller i många år. Det är samdet erbjuder oändligt många kombinationsmöjligheter om man tidigt ett material som ger utrymme för konstnärlighet eftersom kombinerar olika färger och storlekar, säger Anders Carlehed på det erbjuder oändligt många kombinationsmöjligheter om man Herrljunga Terrazzo, som är ledande på terrazzotillverkning i kombinerar olika färger och storlekar, säger Anders Carlehed på Sverige och erbjuder såväl platsgjutna golv som prefabricerade Herrljunga Terrazzo, som är ledande på terrazzotillverkning i lösningar. Sverige och erbjuder såväl platsgjutna golv som prefabricerade I motsats till vad många tror så är terrazzo inget specifikt varulösningar. märke. Det är istället namnet på det naturliga material som anI motsats till vad många tror så är terrazzo inget specifikt varuvänds. Ett annat namn för terrazzo som används ibland är konstmärke. Det är istället namnet på det naturliga material som anbetong. vänds. Ett annat namn för terrazzo som används ibland är konstTerrazzo används traditionellt sett ofta till golv, men det passar betong. även utmärkt till alltifrån trappsteg och bänkskivor till väggbeTerrazzo används traditionellt sett ofta till golv, men det passar klädnader. Många professionella beställare som väljer terrazzo även utmärkt till alltifrån trappsteg och bänkskivor till väggbebaserar sitt val på att terrazzo är ett beständigt och i stort sett klädnader. Många professionella beställare som väljer terrazzo underhållsfritt material. Terrazzo kan bland annat användas på baserar sitt val på att terrazzo är ett beständigt och i stort sett flytande golv, vilket bidrar till en ännu längre livslängd. underhållsfritt material. Terrazzo kan bland annat användas på Lämpar sig mycket väl för flytande golv flytande golv, vilket bidrar till en ännu längre livslängd. – Om man bygger på en gammal sprucken bottenplatta eller Lämpar sig mycket väl för flytande golv på en ny bottenplatta som tenderar att spricka så är en flytande – Om man bygger på en gammal sprucken bottenplatta eller golvkonstruktion med terrazzo en riktigt bra lösning, inte minst på en ny bottenplatta som tenderar att spricka så är en flytande eftersom terrazzo är ett tunt material. Om man lägger det som ett golvkonstruktion med terrazzo en riktigt bra lösning, inte minst flytande golv med tjocklek min 80-90 mm på slätt, stabilt undereftersom terrazzo är ett tunt material. Om man lägger det som ett lag, så håller det sig i gott skick oavsett om det uppstår sprickningar flytande golv med tjocklek min 80-90 mm på slätt, stabilt underi den underliggande konstruktionen, säger Anders Carlehed. lag, så håller det sig i gott skick oavsett om det uppstår sprickningar Herrljunga Terrazzo har bland annat lagt cirka 13 000 kvadrati den underliggande konstruktionen, säger Anders Carlehed. meter terrazzogolv på köpcentret Emporia i Malmö. Även BioHerrljunga Terrazzo har bland annat lagt cirka 13 000 kvadratmedicum på Karolinska Institutet i Stockholm valde ett flytande meter terrazzogolv på köpcentret Emporia i Malmö. Även Bioterrazzogolv och snart invigs Angereds Resecentrum, där man medicum på Karolinska Institutet i Stockholm valde ett flytande också valde att investera i ett flytande terrazzogolv för att garantera terrazzogolv och snart invigs Angereds Resecentrum, där man en lång livslängd och hög slittålighet. också valde att investera i ett flytande terrazzogolv för att garantera en lång livslängd och hög slittålighet.
– TERRAZZO, SOM KALLAS cementmosaik i hus, är ett helt Terrazzogolv på Biomedicum på Karolinska Institutet. Bild: Herrljunga Terrazzo Terrazzogolv på Biomedicum på Karolinska Institutet. Bild: Herrljunga Terrazzo
Anders Carlehed på Herrljunga Terrazzo. Bild: Herrljunga Terrazzo Anders Carlehed på Herrljunga Terrazzo. Bild: Herrljunga Terrazzo
158 Svensk Byggtidning
HAMN Från centralt läge i Strömstad får Kustbevakningen nya kajer vid Myren
KUSTBEVAKNINGEN får ny kajanläggning
Nu frigörs plats i centrala Strömstad där kustbevakningen har haft sitt utgångsläge. Lokalerna passade inte verksamheten och platsen var attraktiv för nya bostäder. Området Myren blir det nya läget för kustbevakningen och också för annan viktig verksamhet. AV MARIE LOUISE AARÖE – I EN ANBUDSFÖRFRÅGAN 2017 gav vi vårt förslag och blev
tilldelade Myrenområdet inför semestern. Vi började projektera direkt, berättar Ulf Sörkvist, projektledare på Erlandssons Bygg AB som också har totalentreprenaden. Vi började med de geotekniska undersökningarna och upphandlade ÅF som projektör. Marken var sämre än förväntat vilket innebar en försening på starten av projektet. Under 2018 började man lägga om befintliga ledningar som låg i vägen för att kunna schakta för den nya kajen. Därefter började man påla och sponta för den nya kajen.
Kajen formas – För att säkerställa släntstabiliteten bakåtförankrar vi sponten genom att borra med ett stag i berget som fästes i hammarbandet i toppen av sponten. Konsolsponten behöver ingen bakåtförankring utan här är det leran som utgör en mothållande kraft, beskriver Ulf Sörkvist. När vi har kommit en bit på väg börjar betonggänget ANNONS att forma, armera och gjuta kajen. Balkar gjutes uppepå pålarna och därefter monteras de prefabricerade betongelementen som kommer att utgöra formen för kajdäcket. Under 2018 startade byggna-
tionen av huset för kustbevakningen, vilket har skett parallellt med arbetet med kajen. Detta arbete fortskred fram till början av våren 2019. Då började också kajen att bli klar. En vågbrytande flytbrygga byggdes för att stå emot de starka vindarna och det häftiga havet. Samtidigt återställdes den intilliggande marken.
Nya möjligheter – I mars flyttade kustbevakningen in i sina nya kontorslokaler, som de arrenderar tillsammans med halva kajen, berättar Ulf Sörkvist. Resterande del av kajen är för Baatz oljeförsäljning och för lastfärjor att lägga till och kunna köra ut exempelvis byggmaterial, bilar eller vad som kan behövas ute på öarna. Större båtar kommer också att ha möjlighet att ställa upp kranar och kunna lasta och lossa. Intressanta fakta för kajbyggnationen är att det är sammanlagt 160 borrade slagna stålpålar. Samtidigt har man installerat 800 kvadratmeter stålspont och byggt 2 150 kvadratmeter betongkaj.
FAKTA I KORTHET: Myrens Kajanläggning, Kustbevakningen Byggherre: Strömstads kommun Totalentreprenör: Erlandsson Bygg AB
Oslovägen 41, Strömstad • www.stromstadgolv.se
MODERNA HELHETSLÖSNINGAR INOM INSTALLATION. Bravida är Skandinaviens främsta totalleverantör av installations och servicetjänster i Sverige, Norge och Danmark. Bravida levererar såväl specialisttjänster som helhetslösningar inom el, vs och ventilation och erbjuder allt från design och projektering till installation, drift och underhåll.
STRÖMSTAD, 0526-289 00, WWW.BRAVIDA.SE
www.erlandssonbygg.se
ETT KOMPLETT BYGGFÖRETAG Det finns tre nyckelord som mer än något annat kännetecknar framgångsrika företag inom byggbranschen idag: kunnande, förtroende och effektivitet. Det sitter i vår ryggmärg sedan generationer tillbaka. Vi vet att det är kundens framgång som är vår framgång. Kontakta oss för stort som smått. BYGGNATION • FASTIGHET • INFRASTRUKTUR
160 Svensk Byggtidning
UNDERHÅLL
Stommen är uppe och alla husen är täta till den nya underhållsdepån som byggs i Hässleholm. Bilder: Tyréns
UNDERHÅLLSDEPÅN
i Hässleholm går som på räls Byggnationen av underhållsdepån i Hässleholm tuffar på i snabb takt. Stommen är uppe och alla husen täta. Nu pågår gjutning av hårdbetonggolven och installationerna. Spåren beräknas vara färdiga och sammankopplade med Trafikverkets spår i maj. AV KIM HALL – DET ÄR BARA ett litet glapp på 30 meter kvar. Det går fort
som bara den, säger Anders Fäldt, projektledare på Tyréns som utför byggnationen. Han räknar med att grovjobbet på underhållsdepån i Hässleholm ska bli klart i september. Därefter är det dags för drifttagning/provning och injusteringar innan specialutrustningen successivt monteras in. Det är som sagt inga vanliga byggsaker, alla byggnader är specialutrustade. – För hela Öresundsregionen betyder denna depå enormt mycket, eftersom den är anpassad för Öresundstågen och delvis Pågatågen som kan få sina hjul svarvade vilket gör att fler tåg snabbt kommer ut i trafik. Det blir en arbetsplats för 150 personer. För oss på Tyréns är det ett stort och spännande uppdrag och en bra referens, säger Anders Fäldt som tar med sig erfarenheterna tills att det blir dags för en ny depå någon annanstans i landet. Projektet är en samverkanentreprenad och innefattar sex huskroppar. Hela fastigheten är på 22 hektar jungfrulig mark, bestående av åker och skog i Kärråkra. Här kommer två spår från bangården att växlas ut till tio spår som leder in genom verkstadens tio portar. Trafikverket ansvarar för spåren från bangården, och Region Skåne Regionfastigheter ansvarar för depån. Skanska har utfört förberedande markarbeten och har bland annat dragit om en dagvattenledning till Almaån, cirka en kilometer väster om anläggningen. NCC Sverige som innehar husentreprenaden påbörjade grundläggningen direkt efter semestern 2018. Tyréns projekterar alla byggnader och plattformstak och Cowi ansvarar för projektering av mark, spår, elkraft och signal. Eitech
Electro AB utför samtliga tekniska installationer i projektet Kärråkra. Verkstadsbyggnaden där tågen ska repareras, byggs med service för tre nivåer och med servicegropar. Takplattformar bärs av takkonstruktionen för att slippa pelare så det blir lätt för driftteknikerna att komma till med sin utrustning. Inne i verkstaden blir det en kombibox som används för bättringsmålning och för att lägga på dekaler. Den nya depån blir en modern anläggning med bra arbetsmiljö för de 150 personer som kommer att arbeta här i skift. Intill verkstaden byggs en städbyggnad på 450 kvadratmeter med olika funktioner. Totalt 36 uppställningsplatser varav 18 platser för tömning av tågens toaletter. Vattentryckning med färskt vatten kommer också att finnas. – Parallellt har man startat en upp en tågteknikerskola inne i Hässleholm ämnad för de som ska jobba här, när den nya underhållsdepån har invigts i december 2020, säger Anders Fäldt och tillägger att det är ett stort bygge med många installationer, så det är mycket kvar att göra.
FAKTA I KORTHET: Underhållsdepå Hässleholm Byggperiod: mars 2018–juli 2019 Byggherre: Region Skåne Regionfastigheter Byggkonsult Tyréns AB Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder Uulas AB
Det är rätt enkelt egentligen. För att lösa våra kunders utmaningar krävs rätt kompetens inom elteknik. Vårt uppdrag i projekt Underhållsdepå Kärråkra avser en komplett leverans och montage av belysning, kraft, inbrottslarm/passage, datanät samt brand- och utrymningslarm. Projektet är ett gott exempel på ett betydande uppdrag där Eitech bidrar med både hjärna och hjärta. Tillsammans.
www.eitech.se
Tågdepån omfattar drygt 20 000 m² takyta fördelade på verkstadshall med kontor och lager, kombihall med tvätt, sanering och avisning, hjulsvarvshall, städbyggnad och flera städplattformar. Totalt ska det finnas plats att ställa upp 35 tågset. Att arbeta nära beställaren i ett tidigt stadium ger oss goda möjligheter att tillsammans finna de rätta lösningarna.
Lett-Tak Systemer AS Tel: +47 33 13 28 00 / salg@lett-tak.no www.lett-tak.se
162 Svensk Byggtidning
KYRKA
STUGUNS KYRKA
– först i Sverige med solpaneler på taket! Stugun vid den uråldriga pilgrimsleden mot Nidaros (Trondheim) intill Indalsälven i Jämtland är utan tvivel en historisk plats. Nu tar församlingen i Stugun en ny, unik avstamp mot framtiden och blir först i landet med att använda förnybar solenergi - som således installeras på taket till kyrkan. AV NICLAS SVENSSON JAG OCH SAMBON åkte faktiskt förbi idylliska Stugun för ett
par veckor sedan på färden mot Östersund och Skidskytte-VM. Platsen har unika historiska rötter. Redan under 1200-talets slut tillkom en så kallad själastuga vid en av vandringslederna till Olof den heliges grav i Nidaros (Trondheim). Det var självaste ärkebiskopen vid den tiden Jakob Israelsson som tog initiativ till stugan
genom att köpa marken, för att ge pilgrimerna tak över huvudet och (säkert) välbehövlig vila. Det var år 1281 som själastugan stod färdig. Nu skriver vi 2019, och nu tar Stugun och dess kyrkoförsamling inom Håsjö Pastorat ett kliv in i framtiden, då den sannolikt första solanläggningen på ett kyrkotak är i drift. Vilket mycket väl kan fungera som förebild
för andra församlingar runt om i landet. – Ja, solpanelerna är nu installerade på kyrkans tak, och med ny teknik och design smälter de väl in i miljön, vilket innebär att de inte stör vare sig estetik eller förändrar kyrkobyggnadens uttryck, säger Johan Nilsson, vd för JN Solar. Processen har varit relativt snabb i Stugun; det har tagit endast tre år sedan församlingen bestämde sig för att satsa på solcellsenergi med en anläggning på kyrkans tak. På många håll runt om i Sverige har liknande viljeinriktningar stoppats av berörda myndigheter, och inte sällan av kulturhistoriska skäl. Det betyder kort och gott att solpaneler på tak ansetts ”störa” estetiken och dylika ”ingrepp” också minska det kulturhistoriska värdet.
Kulturhistoriska byggnader Att sätta solpaneler på en lagskyddad kyrka är emellertid ingen småsak. År 2003 ansökte Västerfärnebo församling i Västmanland (Sala kommun) om att få sätta solpaneler på Fläckebo kyrka. Länsantikvarien motsatte sig och ärendet gick ända upp till regeringsrätten där församlingen år 2007 nekades rätten att sätta upp panelerna. Fläckebo blev ett prejudicerande fall som sedan dess styrt synen på solenergi inom den kyrkliga kulturmiljövården. – Trots detta tillstyrkte Länsstyrelsen i Jämtland ansökan från Stugun, vilket förstås är mycket glädjande, berättar Lennart Raswill, kyrkoherde i församlingen. – Vi har brutit isen. Både jag och ansvariga hos Länsstyrelsen har fått åtskilliga förfrågningar från andra församlingar som vill satsa på solenergi. De frågorna besvarar vi självklart med glädje. På ett högre plan så är klimatfrågan en ödesfråga för mänskligheten, och genom en ansvarsfull satsning på hållbara energi-
“
KYRKA
Svensk Byggtidning 163
På ett högre plan så är klimatfrågan en ödesfråga för mänskligheten, och genom en ansvarsfull satsning på hållbara energislag, så följer vi faktiskt det som står redan i Första Moseboken, nämligen att vi ska ta hand om skapelsen. /Lennart Raswill, kyrkoherde, Håsjö Pastorat
slag, så följer vi faktiskt det som står redan i Första Moseboken, nämligen att vi ska ta hand om skapelsen, säger Lennart Raswill. I fallet med Stuguns kyrka så fanns åtskilliga positiva argument, såsom kyrkans placering, lutningen på taket och framför allt att panelerna relativt snabbt kan monteras bort. Men satsningar på solpaneler är också möjliggjord genom en snabb teknikutveckling inom solcellsbranschen. Solpanelernas estetiska kvaliteter har utvecklats för att bättre smälta in i olika typer av miljöer. I fallet med Stuguns kyrka gällde det att passa in på ett svart tak. Här har panelerna därmed fått en mattsvart ytfinish, berättar Johan Nilsson, så de ”märks i princip inte”.
Energibesparingar
Leverantör till Stuguns kyrka.
070-662 98 6 • jnsolar.se
Stuguns kyrka uppfördes under 1890-talet, och är församlingskyrka i Stugun som tillhör Härnösands stift. Det finns också en äldre kyrka i Stugun från 1785-86. I nya kyrkan som nu får solpaneler är stilen nygotik och tegelfasader utmärker den imponerande kyrkobyggnaden. Taket är svart, och det är här som solcellsanläggningen på 15 kW är installerad och tagen i drift från 4 mars. (Jmf en vlllaanläggning på ca 5-8 kW.) Solpanelerna förväntas ge 13 000 kWh per år vilket motsvarar en minskning av koldioxidutsläppen med närmare 8 ton per år för pastoratet. – Det motsvarar ungefär 10-15 procent av energibehovet för hela fastigheten, säger Johan Nilsson. För att få bästa effekt gäller det givetvis att finna den plats och vinkel där solstrålarna når fram optimalt.
Vi var med från början och tog fram underlag för tillståndsansökan till Länsstyrelsen! www.hifab.se
164 Svensk Byggtidning
KYRKA
Nytt krematorium med bättre miljöhantering och större kapacitet
Det gamla krematoriet i Karlstad är otillräckligt och behövde renoveras. För att tillmötesgå behovet av fler kremeringar bygger pastoratet ett nytt krematorium med två ugnar intill det gamla, som blir både mer miljövänligt och får större kapacitet. AV KIM HALL – I NULÄGET HAR VI bara en ugn där vi har 1 700 kremationer
per år. Det kan jämföras med 1 400 kremationer normalt. Krematoriet är hårt belastad och antalet kremationer ökar varje år, därför har vi behov av två ugnar, varav en kan ta emot lite större kistor, säger Mats Svensson, kyrkogårdschef vid Karlstads Pastorat. Den nya delen byggs samman det gamla krematoriet. Kyl- och frysavdelning i bottenplan behåller man, medan ugnen på plan
två kommer att rivas. – Nu transporterar vi kistorna med hiss. Det slipper vi i den nya byggnaden då allt hamnar på samma plan. Det förbättrar arbetsmiljön för våra anställda, säger Mats Svensson. Det finns ett genomgående miljötänk i projektet. Dagens fossilbränsle byts ut mot biobränsle. Överskottsvärmen kommer att användas för att värma pastoratets egna byggnader. Resterande
KYRKA
Svensk Byggtidning 165
överskottsvärme går till fjärrvärmenätet. – I vårt mångkulturella samhälle måste vi kunna erbjuda andra religioner möjlighet att närvara vid kremeringen. Därför byggs ett särskilt rum där anhöriga kan följa kremeringsprocessen bakom en glasad vägg, säger Mats Svensson. Krematoriet består av platsgjuten betongstomme. Taket kommer att bestå av sedumtak. Fasaden blir unik med granit från Ulvsbyn. Stenbrottet är nedlagd för många år sedan. Graniten som används i projektet är hämtad från den nedmonterade muren som höll upp den höga slänten bakom krematoriet. Muren är riven för att ge plats åt den nya krematoriebyggnaden. Det är en speciell byggnad och man vet inte om granitstenarna kommer att räcka till eller om de går att klyva utan att spricka helt. Det är ett pussel som ger sig med tiden när alla delarna är utplacerade. – Vi påbörjade markarbeten i september 2018. Berget var i sämre skick än vi trodde och projektet ändrades från utförandeentreprenad till partnering. Det gav oss ett mer öppet forum att samarbeta och driva projektet framåt, säger Jakob Haggärde, projektchef för Veidekke Entreprenör. I nuläget har grundläggningen ANNONS för själva byggnaden påbörjats. Byggprocessen är indelad i flera etapper. Den gamla krematoriedelen kommer att rivas ut. Ett särskilt teknikutrymme kommer också att byggas.
FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av krematorium i Karlstad Byggperiod: september 2018–november 2019 Byggherre: Karlstads Pastorat Totalentreprenör: Veidekke Entreprenör Arkitekt: Arkhus Arkitektkontor
KOMPLETT OCH UTPRO
Vi bygger krematoriet i Karlstad.
Veidekke Entreprenad AB 031 50 56 00 Fjärrviksvägen 21 653 50 Karlstad
KOMPLETT OCH MITAB tackar för fört UTPROVAD UTRUSTNING leverantör av krem
MITAB tackar för förtroendet att vara leverantör utrustning vid upp av krematorieteknisk utrustning vid uppgradering Skogskapelle av Krematoriet i Falun. Teknik för inre och yttre miljö MITAB i Forsbacka AB Björkebäcksvägen 7, 818 41 Forsbacka +46(0)26 300 70 info@mitab.org, www.mitab.org
Teknik för inre och
MITAB i Forsback
Björkebäcksvägen 7 Tel +46(0)26 30070 M
166 Svensk Byggtidning
KYRKA
Vackra Åsele kyrka i Västerbotten får nu en renoverad exteriör. Bild: Södra Lapplands Pastorat.
Åsele kyrka
renoveras utvändigt Åsele kyrka i Västerbotten får ny putslagning och målningsarbete tar därefter vid framåt senvåren när vädret så tillåter. Det är fråga om en helt vanlig utvändig renovering av kyrkan, säger Hans-Olof Dahlberg som är kyrkogårds- och fastighetschef vid Södra lapplands Pastorat. AV NICLAS SVENSSON ÅSELE KYRKA INVIGDES 1936 och är en kyrkobyggnad som
tillhör Åsele-Fredrika församling i Luleå stift. Kyrkan ligger i samhället Åsele på kyrkberget vid Ångermanälvens västra sida i Västerbotten, ungefär sexton mil västerut från Umeå. Åsele är kanske mest känt för sin sommarmarknad, som arrangeras tredje helgen i juli och samlar uppemot 150 000 människor under fyra dagar varje år. Ibland kallas sommarmarknaden för ”Norrlands största folkfest”. Politiskt har Åsele också blivit omtalat som den första kommun som efter valet 2014 styrdes helt av lokala partier, nämligen Åselepartiet och Opinion. Efter valet 2018 har emellertid en ny majoritet med socialdemokraterna i spetsen tagit över det politiska rodret.
Knutpunkt mellan fjäll och kust Tätorten Åsele har utvecklats ur den kyrk- och marknadsplats som kom att hamna här i mitten av 1600-talet, vid ett sel av Ångermanälven och framför allt som en knutpunkt för transportleder mellan fjällvärlden och kusten. Etableringen här hade som mål att kristna samerna och utgjorde historiskt ett led i organiseringen av lappmarken för att bland annat uppmuntra kolonisation och ge stöd åt den allt viktigare handeln i den framväxande stormakten Sverige vid denna tid. Med den första kyrkan, 1648, bildades således Åsele församling, som därmed bröt sig ur Lycksele socken. Åsele var, då som
Stationsgatan 3, 833 51 Hoting 070-653 06 81 • www.byggtjansthoting.se
nu, tämligen glest befolkat men ändå ett stort pastorat som en rad inlandsförsamlingar senare bröt sig ur, bland annat Vilhelmina, Dorotea och Fredrika. Alla tre som bekant namngivna efter Gustaf IVs (regent 792-1809) drottning.
Vitputsad och treskeppig kyrka Åsele kyrka räknas som en basilika, uppförd i tegel med absid och västtorn. Arkitekt är Knut Nordenskjöld. Taket är beklätt med plåt och fasaderna är vitputsade. Kyrkorummet är treskeppigt och dess fönster är rundbågade. Kyrklig verksamhet på platsen för Åsele kyrka har emellertid en väsentligt längre historia än så. Här uppfördes en kyrka redan i mitten av 1600-talet. Denna ersattes i mitten av 1700-talet av en åttakantig kyrka av trä, som i sin tur fick en stenkyrka som efterföljare 1852. Den senare eldhärjades 1934 och på dess murar uppfördes den nuvarande kyrkan. Nu ska emellertid kyrkan få en utvändig renovering med erforderlig putslagning på ytterväggar och sockel. De vanligaste skadeproblemen med putsade fasader är som regel sprickor och putsbortfall. Sprickor uppstår på grund av sättningar i väggen eller grunden. Putsbortfall hänger nästan alltid ihop med fukt och vatten. – Ja, det är en sedvanlig yttre renovering med putslagning utvändigt på kyrkan, säger Hans-Olof Dahlberg. Därefter vidtar målningsarbeten framåt våren 2019.
KYRKA
Svensk Byggtidning 167
Utvändig renovering av
Stensele kyrka
– en av Sveriges största träkyrkor Stensele kyrka i Västerbottens inland som tillhör Luleå stift är en av Sveriges största kyrkor helt byggd i trä. Har ibland kallats Lappmarkens katedral med sitt mäktiga torn och imponerande långhus. Med plats nuförtiden för tillåtna 800 personer. Nu sker en utvändig renovering av tornet som i huvudsak utgör linoljemålning av fasad, fönster och dörrar. AV NICLAS SVENSSON STENSELE ÄR EN mindre ort i Storumans kommun, belägen i
Västerbottens inland. Med ungefär 500 invånare har tätorten har sin plats invid Umeälven och utmed den ”Blå vägen”, som ibland E12:an kallas. Stensele ligger ungefär tre kilometer söder om Storuman. Utöver kyrkan och sin vackra och storslagna natur, så kanske Stensele är mest känt för att den högst jovialiske Björn Ferry, OS-guldmedaljör i skidskytte i Vancouver 2010 kommer härifrån, och även artisten och sångerskan Jeja Sundström.
Imponerande kyrkobyggnad Historien bakom den imponerande kyrkan, invigd på sensommaren 1886 går tillbaka till mitten av 1800-talet då församlingens invånare blivit för många för den äldre kyrkan. De svåra missväxtåren i slutet av 1860-talet medförde emellertid att bygget fördröjdes,
och inte kom igång förrän i början av 1880-talet. Arkitekten hette Fredrik Ekberg, och när kyrkan invigdes inrymde den hela 2000 personer, varav 200 stående. Byggnaden är en så kallad långkyrka med västtorn och till sektionen en treskeppig basilika med sidoläktare och orgelläktare. Byggnadsstommen är en stolpkonstruktion och kyrkans längd 46 meter och bredden 18 meter.
Linoljestrykning av tornet Stensele kyrka genomgick en renovering år 1934, då också en ny altartavla tillkom, målad av konstnärinnan Gerda Höglund från Stockholm. Hon stod också för utförandet av de tre blyinfattade korfönster som också utsmyckades med treenighetssymboler, i färgat glas. Färgsättningen av kyrkan är utförd av Steen Flemming. År 1977 genomfördes också en mindre restaurering. – Under 2018 genomförde vi målnings- och fasadarbeten på långhuset, och nu fortsätter vi med tornet, berättar Tommy Berglund, Fastighets- och kyrkogårdschef vid Södra Lapplands Pastorat. Vi kommer även att vidta energiförbättrande åtgärder i sommar. Kallvinden ska luftas då vi har problem med isbildning. Därtill ska vi sätta in modern styrutrustning för att få bättre temperaturreglering och minska energikostnader. Utöver det ska två träd återplanteras. Tommy Berglund berättar att den senaste linoljestrykningen genomfördes år 2003, så åtgärden sker således med ungefär femton års intervall. Avslutningsvis, och på tal om kämpande skidskyttar som Björn Ferry så står även ”Vildmannen” eller mer könsneutrala ”Vildpersonen” staty just i Storumans kommun. Vildmannen eller vildpersonen återfinns som bekant som symbolen för kämpaglöden i landsskapsvapnet för Lappland.
vi bygger SVERIGE Industritakskjutportar
Snabbrullportar
GOLV
smf
GH SYDGOLV AB
SMF
ARKITEKT
SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 072-253 24 26
0708-43 28 49, www.ghsydgolv.se
Med erfaren personal kan vi erbjuda alla typer av Lastningsteknik
Fritsla AB objekt. Genom att vi samarbetar med landetsSvetsmontage ledande SVETSMONTAGE FRITSLA AB leverantörer med miljövänliga samt certifierade avjämningsmassor kan vi garantera golv som är färdiga för beläggning av ytskikt typ klinker, matta och parkett med arkitektur korta torktider. sm f Låt oss tillsammans i god tid före utförande, tillsammans F gå igenom ert objekt, så vi kan anpassa ochSM planera material och arbets utförande. Bara genom god planering kan vi tillsammans få en kostnadseffektiv och utförd entreprenad. Sve t s m o n t a g e Fr i t s l a AB Så låt GH Sydgolv AB bli ert naturliga val av leverantör.
FOKUS
08 - 594 407 40 Stationsgatan 6A 195 40 Märsta fokusarkitektur.se
SVETSM ONTAGE FRI TSLA AB
Europas största industriportprogram SM F
VVS
PB TEKNIK AB
08-564 859 50, www.pbt.se
PB teknik är ett komplett företag när det gäller projektering av VVS-installationer. Den samlade kompetensen hos våra medarbetare klarar alla områden inom VVS och vi har bred erfarenhet av alla typer av • Nr 1 i Europa: S v e t s m o nsystem t a g och e Ffastigheter. r it s l a A B Över 75 års erfarenhet av porttillverkning Företagshusvägen 5 BOX 44, 244 93 Kävlinge HÖRMANN SVERIGE I våra projekt är vi måna om att finna optimala 010-19 00 200, www.hoermann.se lösningar för våra kunder i fråga om energianvändning, • Bästa värmeisolering: Hörmann-gruppen är Europas största leverantör inom inomhusklimat, installations- och driftkostnader och området för portar, dörrar, karmar och portmaskinerier. U-värde ner till 0,51 W/(m²•K)* givetvis även fastighetens funktion. Vi bidrar med åtDenna position har uppnåtts genom år tionden av gärder som ger ett högre värde i kundens fastigheter. • Dygnet-runt-service: ständig tillväxt i ett familjeföretag präglat av innovation, PB teknik hittar optimala systemlösningar för objektet kvalitetsgaranti och närhet till kunderna. Vi finns alltid där för dig och tar fram kostnadskalkyler. Handlingar upprättas från Hörmann KG drivs nu av den tredje och fjärde generaförstudier och utredningar till färdiga bygghandlingar tionen, barnbarn och barnbarns barn till företagets med tillhörande tekniska beskrivningar enligt AMA för grundare August Hörmann. Personligt ansvariga delägare utförandeentreprenader enligt AB.Vi har även stor vana är Thomas J. Hörmann, Mar tin J. Hörmann och * vid industritakskjutport Officiell samarbets att upprätta förfrågningsunderlag och ramhandlingar Christoph Hörmann. SPU 67 Thermo partner till Svenska för totalentreprenader enligt ABT. med ThermoFrame Fotbollförbundet
PORTAR & DÖRRAR
Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.
Leverantör av stål ,rostfritt,aluminium. Tillverkning och montage.
HALLBYGGNADER Telefon 070-574 47 33 TEMAHALLEN
044-33 70 60, www.temahallen.com
Under mer än 25 år har Temahallen i Vinslöv levererat hallbyggnader i Sverige, Danmark och Norge. Genom ett målinriktat arbete mot effektivitet, kvalitet och fokus på kundernas behov, har vi utvecklat ett vinnande koncept för kompletta byggsatser med lång livslängd och för alla ändamål. Vi skräddarsyr hallbyggnader för alla ändamål och storlekar, isolerade och oisolerade, med alla olika vägg och takbeklädnader, helt efter våra kunders önskemål. Det kan exempelvis gälla: • Lantbruksbyggnader • Industribyggnader • Affärsbyggnader • Sport- och Fritidshallar Skräddasydda stålbyggnader • Lagerhallar • Bilhallar för alla verksamheter
• Lantbruk • Industri • Butik & affär • Fritidsbyggnader
TRAFIKSÄKERHET TMA ÖREBRO AB www.tmaorebro.se
Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare. När det gäller TMA-skydd så erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar. Jourtelefon 019-10 36 00.
GEDIGET OCH GENOMTÄNKT är två viktiga parametrar för att resultatet ska bli riktigt bra. Det är därför som vi alltid värnat så starkt om att ta ansvar för hela tillverkningsprocessen. Genom våra egna grus- och bergtäkter är vi självförsörjande på råmaterial och kan på så sätt säkerställa en hög kvalitativ nivå av svensktillverkade produkter. Vid anläggningen i Hedared konstruerar vi idag byggelement, spisar och skorstenar. I Bollebygd förädlar vi ballastmaterial, producerar plattbärlag samt våra välkända stödmurssystem. Vår tredje fabrik ligger i Eskilstuna, där vår mur Residence och gedigna E-tunablocket får liv.
BERGSPRÄNGNING BEF – BERGSPRÄNGNINGS ENTREPRENÖRERNAS FÖRENING 070 693 68 98, www.bef.nu
AKUSTIK INTEROC AKUSTIK
08-20 05 10, www.interoc.se
Vi är ett av Sveriges ledande entreprenadföretag inom undertak och väggsystem. Med helhetslösningar erbjuder vi ett komplett koncept med alla delar inom bygginredning. Vi levererar och monterar undertak, glaspartier och väggsystem. Vi utför: – Egen tillverkning och montering av täta och glasade väggsystem med smarta dörrlösningar. – Montering av alla undertak som finns på marknaden samt väggakustik – Egen tillverkning och montering av metalltak och väggar – Eget utbud av kompletterande belysning – Montering av plåtfasader – Montering av beklädnadspaneler Vi hjälper till med idéer och lösningar för att uppfylla föreskrivarens önskemål när det gäller design och funktion. Vi ser också till att slutprodukten blir kostnadseffektiv och monteringsvänlig. Med lång erfarenhet och breda kunskaper tar vi fram snygga och smarta lösningar för såväl inom- som utomhusmiljöer.
BETONG HEDAREDS SAND & BETONG 033-22 24 00, www.heda.se
BEF – Bergsprängnings Entreprenörernas Förening, bildades 2001 och är en branschorganisation för bergsprängare. Vi har idag cirka 100 medlemsföretag spridda över hela landet. Våra medlemsföretag utför 85 procent av ovanjordsprängningarna i Sverige. I föreningen finns också en sektion för aktivt stödjande par tners, det vill säga företag med en betydande roll inom bergsprängningsbranschen. För tillfället har vi 40 aktivt stödjande par tners.
LÄKTARE ALFING
www.alfingstolar.se
I snart 50 år har vi konstruerat, tillverkat och monterat stolar. På Alfing började vi tillverka och montera stolar i slutet av sextiotalet. Främst var det då inredningar till skolor och universitet. Sortimentet har genom åren utökats med robusta stolar för arenor och komfortabla stolar för konferensanläggningar. De senaste åren har vi även expanderat vårt sortiment med teleskopläktare för bland annat multiarenor och andra arenor där stor flexibilitet önskas. Vår konstruktion, tillverkning och montering arbetar efter vårt interna kvalitetssystem som är årligen ISO-9001-certifierat sedan 1997. Alla ingående komponenter hos oss eller våra underleverantörer följer detta system. Detta ger dig som kund en trygghet för att kvaliteten ska uppfylla dina krav för många år framåt.
Vi på Heda har ägnat över sex decennier åt att formge hållbara kvalitetsprodukter som håller i längden. Sedan 1952 har vi utvecklats till en modern industrikoncern. Inte illa för ett familjeföretag som hämtar råmaterialet direkt från vår egen bakgård.
Komfortabla läktarstolar
BRANDSÄKERHET SEWATEK SVERIGE
www.sewatek.se Återförsäljare: EOV Sverige AB, www.eldochvatten.se
Sewatek tillverkar brandgenomföringar och brandtätningsprodukter för rör och kablar. Våra CE-märkta färdig-brandgenomföringar sparar arbetstid och arbetsfaser på byggplats. I vårt produktsortiment hittar man lösningar för konstruktioner av olika byggnadsmaterial.
Brandgenomföringar för rör och kablar FÖRPACKNINGAR
BILLERUD KORSNÄS AB
08-553 335 00, www.billerudkorsnas.se
Som en ledande leverantör av förnyelsebara material och smarta lösningar till förpackningar är det vårt sätt att utmana oss själva, våra kunder och alla sorters förpackningar för att främja en hållbar framtid. Sammanslagningen av företagen Billerud och Korsnäs år 2012 gör att vi idag tillsammans kan bygga vidare på mer än 150 år av samlad verksamhet och stolta traditioner inom skogsbruk och pappersindustri. Genom vår expertis, som omfattar allt från råvaror till konsumentinsikter och miljöhänsyn, kan vi frigöra potentialen inom papper och förpackningslösningar.
Tänk dig vad ett träd kan göra Building system by Stora Enso är ett nytt sätt att bygga i trä som balanserar dagens behov med framtida generationers behov. Trä är starkt som stål, lättare än betong samt flexibelt och enkelt att hantera. Vi erbjuder ett strukturerat sätt att genomföra dina drömmar och ambitioner. Läs mer: www.storaenso.com/buildingsystems
INSTA på agendan Att tänka i nya innovativa banor ligger för Veidekke vars vd Jimmy Bengtsson öppnat ett konto på Instagram där han numera kommunicerar. Initiativet ökar transparensen inom företaget och har fått positiva reaktioner bland de anställda. AV OFELIA VASQUEZ GRAAH-HAGELBÄCK
VECKOBREV PÅ INTRANÄTET i all ära, men varför inte även
använda sig av andra digitala kanaler för att kommunicera och sprida information? Precis just så tänkte Jimmy Bengtsson, vd på Veidekke, när han öppnade instagramkontot hej_veidekke där han delar med sig av sin vardag som företagets vd. Att ligga i framkant är inte främmande för bolaget som omfamnat digitaliseringen och dess möjligheter med öppna armar. Transparens och att skapa stolthet inom företaget ligger högt upp på prioriteringslistan och rimmar väl med vad Veidekke står för, menar Jimmy Bengtsson.
Ett aktivt konto På kontot väver han in viktiga händelser och bakar in information om vad som händer inom verksamheten. Givetvis bjuder han även på inlägg av ett lite skojigare slag som bidrar till att skapa en viktig teamkänsla. – Instagram är en enkel, lättillgänglig och rolig kanal som många tycker om att använda. Det passar syftet perfekt. Här kan jag också på ett lättsamt sätt förmedla våra värderingar. Och på kontot finns också en mix av händelser som representerar vad som sker dagligdags på Veidekke. Det är bilder från möten, teambuildingdagar, seminarier och konferenser samt bilder från olika byggarbetsplatser. Det dyker även upp bilder på en och annan tårta, så det finns uppenbarligen utrymme för fikastunder och trevligt umgänge anställda emellan.
Kommunikation via olika kanaler Videosnuttar blandas med foton och det visar sig att det finns en proffsig inspelningsstudio med bra utrustning i lokalerna på huvudkontoret i Solna i Stockholm. Den används flitigt och är ytterligare ett bevis på att man gärna använder sig av olika tekniker vid kommunikation. Intresset för korta filmsekvenser har ökat och det är högst sannolikt att medarbetarna kommer få se mer av
det inom en snar framtid. På frågan hur pass viktigt det är att finnas synliga i olika mediala kanaler blir svaret kanske inte helt överraskande att det är oerhört viktigt. Veidekke återfinns på Facebook, LinkedIn, Workplace och Instagram. Kommunikation sker till viss del traditionellt via mail och intranätet om än i mindre utsträckning än tidigare. – Vi vill nå ut till så många som möjligt och ser till att vara verksamma i olika kanaler. Jag tror dock att det är viktigt att vi är tydliga med vad vi kommunicerar var och till vem På LinkedIn till exempel postar vi nyheter och kvalitetsbudskap och inte fullt lika ofta. På Instagram kan vi vara lite mer personliga med en mix av inlägg för att ge två olika exempel.
Digitaliseringens möjligheter Att det är viktigt att vara moderna och hänga med i digitaliseringen för att attrahera den nya generationens presumtiva medarbetare är Jimmy Bengtsson övertygad om. Branschen kan ibland anklagas för att vara traditionell och lite trög och kritiken kanhända vara befogad i vissa avseenden, men innovationens vindar blåser och branschen är i ett aktivt utvecklingsskede där digitaliseringen har en oumbärlig plats. – Dagens unga förväntar sig digitalisering som öppnar upp för nya arbetsmetoder och sätt att kommunicera. De är också stora förespråkare av transparens och att dela med sig av sina kunskaper och erfarenheter vilket är mycket givande och skapar nya utvecklingsmöjligheter. Vad blir då nästa digitala kommunikativa steg? – I ett stort och kunskapsintensivt bolag är det viktigt att medarbetarna lätt kan hitta rätt bland all information och erfarenhet. Där tror jag att vi kan komma att se smartare sökfunktioner och chatbots och kanske interninformation via livevideo, avslutar Jimmy Bengtsson.
DET ÄR SKILLNAD PÅ PRISVÄRT OCH BILLIGT ”Lagen om ekonomisk balans gör det omöjligt att betala lite och få mycket. Om du köper det billigaste, är det klokt att lägga till lite för risken du tar. Och med det inräknat har du råd med något bättre redan från början.”
(John Ruskin)
Det skriver vi under på alla dagar! Så välkommen till Bygma – en bygghandel för dig som kräver lite mer!
POSTTIDNING AB Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm
Hybridvärme ger Strand i Borgholm 40% billigare fjärrvärme. hogforsgst.se
När Thomas Pettersson, vd för anrika Strand Hotell på Öland, först hörde talas om hybridvärmens förtjänster blev han skeptiskt nyfiken. När något låter för bra för att vara sant är det oftast det, var hans devis. ”Men i det här fallet hade jag fel”, säger han idag. Liksom ett hundratal fastighetsägare före honom kan Thomas snart glädja sig åt minst 40-procentiga besparingar på fjärrvärmen. Detta tack vare hybridvärme, en smart innovation från HögforsGST. Ett hybridvärmesystem återvinner gratis energi ur ventilationens varma frånluft och låter den ersätta betydande delar av fjärrvärmen.
”Det handlar om stora besparingar för vår del”, säger Thomas Pettersson. ”Pengar som vi nu istället kan investera i hotellrörelsen.” Ett HybridHeat-system från HögforsGST levererar sina 40-procentiga besparingar i minst 25 år. I termer av kostnad per sparad kW uppvärmning finns inget bättre man kan göra för ekonomin i en fastighet. Till stor glädje för Thomas Pettersson på Strand i Borgholm. Läs mer om hybridvärme på www.hogforsgst.se
HybridHeat-systemet från Högfors GST fångar upp frånluftvärmen i ett s k återvinningsbatteri på taket. Den leds ned till en värmepump i källaren och omvandlas med hjälp av värmeväxlare och en kompressor till ca 60-gradigt radiatorvatten. Ett unikt decentraliserat styrsystem optimerar funktion och prestanda i hela processen och rapporterar besparingarna löpande.