Greentech Fire & Security ser till så att lokaler där brandlarm är ett krav eller önskemål får rätt skydd och underhåll för att möta kunders, föreningars och kommunala krav.
Det automatiska brandlarmet utgör en viktig del i byggnadens brandskydd och kan undvika större skador på företag och industrier. Välskötta anläggningar ökar även chansen för tidig upptäckt av brand.
Vår vision på Greentech Fire & Security är att vi ska möta kundens förväntningar – helst överträffa dem. Kvalitet, hållbarhet och miljö alltid vårt mål. Kunden kan lita på att vi gör ett bra och seriöst jobb, med stor transparens. Tillsammans skapar vi innovativa lösningar som gynnar alla parter till bästa mån efter befintliga regler och förordningar. Vi erbjuder allt från förfrågan till eftermarknad.
Vi är en certifierad anläggarfirma brandlarm. Projektering och installation görs med god kvalitet och långt hållbarhetstänk där vi säkerhetsställer kundens krav inför framtiden. Det automatiska brandlarmet i din verksamhet driftsätts av våra tekniker, som har många års erfarenhet från både små och stora projekt.
Service och underhåll är en viktig del för byggnadens brandskydd. Vi erbjuder service av kunnig och erfaren personal och strävar efter att upprätthålla anläggningens status för att minimera störningar i verksamheten. Vi utför allt från akuta jobb till planerade underhållsbesök.
Greentech Fire & Security Stockholm AB
Pepparvägen 27, 123 56 Farsta 010-777 03 00 • Kontakt@greentechsecurity.se
www.greentechsecurity.se
Ett lås eller beslag är visserligen en liten detalj i ett stort projekt. Men utan rätt produkt på plats, precis när du behöver den, är det en detalj som kan växa till ett stort problem. Vi på Göthes Industribeslag AB erbjuder ett heltäckande sortiment inom lås och beslag och vet hur viktigt det är med snabba leveranser och pålitlig service.
Vi har ett lika brett som djupt sortiment av lås och beslag från alla ledande varumärken. Allt hittar du i vår kompletta E-handel som sparar dig tid och är snäll mot miljön i samlade leveranser.
Allt är dock inte bara knapptryckningar, utan affärer görs mellan människor. Behöver du prata med oss, ring gärna. Vid tillfälle kommer vi gärna ut och besöker er på plats.
Vi tillhandahåller alla typer av; dörr-, fönsterbeslag, mekaniskaautomatiska dörrstängarfunktioner, utrymningsbeslag, mekaniska - elektroniska lås samt byggnadsbeslag. Vårt omfattande materialcentrum i Falun har mer än 10 000 olika lås- & beslagsartiklar i lager.
Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun)
Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna
Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25
order@gothes.se • gothes.se
När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare. Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se
Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.
Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.
Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.
V i tillverkar och monterar dörrar, fönster, fasader och glastak i rost frit t , stål och aluminium.
Så bra att vi anlitades vid arbetet med Citybanans vackraste station, Odenplan. Där ler vererade och monterade vi et t 20 -tal rost fria brandk lassade skjutglaspar tier, 6 4 st ycken hisschak t, 2 st ycken kundser vicemoduler, 110 meter glasräcken, 180 k vm emaljkaset ter med tillhörande emaljpar tier och 4 st ycken trapphuspar tier med sprängsäk ra och brandk lassade glas. från Tyresö, där vi har både fabrik och lager, vilket innebär stora vinster både för er och miljön
V i utgår
Vi har lång er farenhet och är konkurrenskraf tiga när det gäller både pris och leveranstid.
Burstning/rörspräckning en snabb och effektiv metod när man vill byta ut gamla VA-ledningar mot nya. Möjligt att öka dimensionen till ett större rör än det befintliga.
Styrd borrning för nyläggning av rör för el, tele, bredband, VA. Ett eller flera rör samtidigt.
Kontakt: Björn Lithman
Telefon: 070-631 09 80
BOSTADSMINISTER Andreas Carlson (KD) presenterade nyligen en ny utredning med uppdrag att underlätta för ett ökat antal ägarlägenheter och hyrköp. Det är positivt med viljan att sänka trösklarna in till den ägda bostadsmarknaden och att öppna upp för fler upplåtelseformer. Många företag använder redan idag olika typer av hyrköps- eller delägarmodeller för att hjälpa hushåll som har svårt att ta sig över tröskeln in på bostadsmarknaden. Att regeringen nu möter upp och vill stärka initiativen från statligt håll är välkommet. Läget på bostadsmarknaden förvärras ytterligare av den pågående byggkrisen som mer än halverat antalet påbörjande bostäder sedan 2021. Sverige har under en lång tid saknat en bostadspolitik för den som varken har kapital, kötid eller kontakter. Förstagångsköpare som tittar efter sitt första boende har fått det ännu kärvare i takt med att räntorna stiger och rörligheten i det befintliga beståendet sjunker. Samtidigt visar en ännu inte publicerad Novus-undersökning att en stor majoritet unga vuxna föredrar ägda boendeformer. Bland
Bevego har filialer över hela Sverige. Scanna QR-koden för att hitta din närmsta filial.
18-29-åringar vill sju av tio äga sin bostad. Ber man dem titta tio år framåt i tiden vill 75 procent bo i småhus och 20 procent i bostadsrätt eller ägarlägenhet. Endast fyra procent föredrar hyresrätten, unga vill alltså äga. Dagens besked från regeringen är ett litet steg mot att ge fler möjligheten att uppfylla sina bostadsdrömmar, säger Anna Broman. Det kommer även en slutrapport inom kort där Byggföretagen under fem års tid genomfört projektet Bostadsresan med fokus på unga vuxnas etablering på bostadsmarknaden.
I aktuellt nummer kan man läsa mer om att det är ett stort tryck på värmepumpar. Att miljö, digitalisering och energi trendsätter ny fastighetsteknik. Att byggbranschen är digitalt omogen. Norrland bygger – De leder världens gröna industriella revolution – Här krävs asiatisk nyckelkompetens – Batterier ger Skellefteå turboeffekt – Hela Piteå lyfter på vindkraften – Haparanda – mer beroende av gränshandel än beslut i Stockholm – Tre boendeformer för tre behov i Umeå. Detta och mycket mera finns att ta del i svensk Byggtidnings senaste nummer.
God läsning!
Jan
Chefredaktör, Svensk Byggtidning
Välkommen till Bevego! Vi är ett av Sveriges ledande grossist- och handelsföretag inom byggplåt, ventilation och teknisk isolering.
Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.
Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala
”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”
Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.
Välkommen att anlita oss!
Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.
23 Dammarsberg Entreprenad använder körplåt från Containertjänst och möjliggör trafik över djupa schakt
ENERGIEFFEKTIVISERING
24 Stort tryck på värmepumpar
32 Solcellspark av megaformat i Östergötland
33 Innovativ träkonstruktion i Arvid Nordquists kafferosteri
35 Inget vanligt arkitektuppdrag – att rita Arvid Nordquists kafferosteri
FASTIGHETSTEKNIK & DIGITAL TRANSFORMATION
36 Nyckelfrågan är digital
38 Krisberedskap och att undvika manuell frånkoppling
39 Miljö, digitalisering och energi trendsätter ny fastighetsteknik
40 Tekniktävling för grön energianvändning
42 Hållbar Tekniks keramiska golvlack saknar motsvarighet
43 Byggbranschen är digitalt omogen
NORRLAND BYGGER
48 Här sker världens gröna industriella revolution
54 Här krävs asiatisk nyckelkompetens
57 Arvidsjaur bygger sport- och simhall
58 Batterier ger Skellefteå turboeffekt
60 Norrlands tur att växa och utvecklas
64 Hela Piteå lyfter med vindkraften
68 Haparanda – mer beroende av gränshandel än beslut i Stockholm
72 Tre boendeformer för tre behov i Umeå
74 Boden står på tillväxt – ny förskola i Trångsfors
75 Furuhedsskolan i Kalix moderniseras
76 Nybyggnation i Byske
77 Ett helt kvarter med hyresrätter i Skelleftehamn
79 Gladan i Gällivare ett viktigt prestigeprojekt
80 I Sörböle säljs lägenheterna i expressfart
81 Gräddfil för Coopbutik i norr
82 Skanska bygger guldcertifierat i Luleå
SKOLA
84 Fridaskolan tar plats på Kallebäcks Terrasser
88 Mörrums nya skola i nydanande arkitektur
89 Koncept med tre förskolor i en byggnad
90 Maja Beskowskolan i Umeå blir restaurangutbildning
91 Tomaslundsskolan i Vetlanda moderniseras
92 Spännande utveckling för Särlaskolan i Borås
HANDEL
93 Konkurrenskraftiga butiks- och lagerlokaler i Töreboda
94 Fler mötesplatser när Galleria Spiralen moderniseras
KONTOR
95 SCB flyttar in i Örebros nya landmärke
96 150-årig skönhet blir kontorsbyggnad
97 Hedin Bil – tredje bilhallen i Alingsås
99 Galären bygger för kommunalt bolag i Luleå
100 Dubbelt klimatsmart när batterifabrik byggs
101 SMHI flyttar till Nya Varvet i Göteborg
102 Permobil etablerar sig i nya lokaler
BOSTÄDER
103 Naturnära boendemiljöer i Ulltuna
104 Kvadratsmart boende på historisk mark i Kalmar
marknaden
KYRKOR
125 Nytt välkomnande till församlingshemmet i Höreda
126 S:t Paulkyrkan har blivit Mötesplats Mariatorget
128 VI BYGGER
UTREDNING
130 Migrationsminister Maria Malmer Stenergard om lönegolvet
REDAKTION
ISSN 2000-8880 Nr 2/2023
UTGIVARE:
Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm
Sveavägen 159 08-501 08 710
ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se
REDAKTÖR Mikael Hedlund mikael.hedlund@storkom.se
ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se
PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se
TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2023
OMSLAGSBILD: Daniel Engman, platschef för projekt Birkarlen. Bild: Contractor Birkarlen är ett Svanencertifierat bostadsprojekt där det byggs 188 hyresrätter i trä av loftgångsmodell, fördelat på 16 huskroppar. Området ligger i samhället Kåge, 15 km norr om Skellefteå. Den norrländska bygg- och anläggningskoncernen Contractor med 480 anställda har totalentreprenaden.
BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab
SSAB OCH PEAB utökar sitt samarbete till att även omfatta leveranser av SSAB Zero™, som är baserat på återvunnet stål och fossilfri energi, och tillverkat utan fossila utsläpp. Peab planerar att använda cirka hälften av den initiala leveransvolymen på 300 ton för mikropålar inom grundläggning, och den andra hälften i byggprojekt redan i år. Sammantaget blir Peab det första byggföretaget i världen att använda SSAB Zero™.
HYRESGÄSTFÖRENINGEN:
”INFÖR ETT STATLIGT
STÖD I FORM AV ETT
FÖRMÅNLIGT BYGGLÅN”
”BYGGANDET TVÄRNITAR samtidigt som bostadsbristen ökar och majoriteten av kommunerna i Region Stockholm och Gotland klarar inte av att axla sitt bostadsförsörjningsansvar. Det är en oacceptabel utveckling. Vi kan inte låta den pågående bostadskrisen eskalera ytterligare.”
Det skriver Hyresgästföreningen region Stockholm i ett uttalande från regionfullmäktige.
PAJALA KOMMUN är i allra högsta grad en del av den genomgripande samhällsomvandling som sker i Norrbotten.
Kommunen har flertalet expansiva näringar som medför ett ökat behov av arbetskraft och den positiva utvecklingen i kommunen har också bidragit till ett ökat intresse för att flytta till Pajala kommun.
– Bristen på bostäder är en stor utmaning både när det kommer till att säkra kompetens för företagen och för att möta det stora intresset som finns för att bosätta sig i kommunen,
KAN BLI ÅRETS
STOCKHOLMSBYGGNAD
KVARTERET SKRÖNAN har etablerat sig i stadsbilden med de sex formstarka husen i Nockeby. Nu har SKB-kvarteret också gått till final i Årets Stockholmsbyggnad, en tävling där Stockholms stad vill skapa engagemang för det moderna, växande Stockholm.
Läs mer på www.svenskbyggtidning.se
BYGGFÖRETAGET Peabs lärlingsår för kvinnor går långt över förväntan. Företaget erbjuder 50 lärlingsplatser till kvinnor som vill testa något nytt. Redan har cirka 2 400 sökt det rikstäckande programmet, Byggåret.
– Vi hade så klart en idé om att Byggåret nog skulle locka många men att vi fick strax över 2 000 sökande är en helt fantastisk siffra och över-
säger Fredrik Holmström, utvecklingschef Pajala kommun.
30 nya bostäder kommer inledningsvis att byggas i centrala Pajala av Anno 100 AB. Området är detaljplanerat för bebyggelse för bostads-, handels- och kontorsändamål.
– Det händer mycket i Pajala och att bostadsbyggandet kommer i gång är ett prioriterat mål för politiken, det ger också en positiv signal för alla som lever, bor och är verksamma i kommunen, tillägger Ulrica Hammarström(S), kommunalråd i Pajala kommun.
träffade allt, säger Maria Wilund, Peabs kampanjchef för Byggåret, till Byggnadsarbetaren.
Efter ett års grundutbildning får deltagarna arbeta som lärlingar under en så kallad kvalificeringsperiod innan de blir färdigutbildade byggnadsarbetare med yrkesbevis.
Projektet har fått namnet ”Byggåret” och Peab har satsat drygt 30 miljoner kronor på lärlingsprogrammet.
Energi motsvarande 30–50 procent av det totala värmebehovet i en fastighet försvinner via avloppet. Men Evertherm hjälper er att ta vara på spillvärmen!
I FRAMTIDENS energismarta fastigheter minimeras behovet av köpt energi. Det gör att direktavkastningen ökar och klimatnyttan blir som störst. Ecoclimes Evertherm systemlösning återvinner minst 90 procent av den energi som har tillförts för uppvärmning av varmvattnet i en fastighet.
Med återvinningslösningen Evertherm pumpas det varma spillvattnet, från avloppsstammen till tankar, för att fånga in energi och utjämna flödesvariationer över dygnet. En underhållsfri polymer värmeväxlare som är anpassad för aggressiva miljöer och som är installerad i kollektortanken återvinner tillsammans med en värmepump energin i spillvattnet. Värmeenergin som återvunnits återförs tillbaka till fastighetens energisystem för uppvärmning av fastigheten och dess varmvatten. När energin utvunnits ur spillvattnet pumpas det ut i avloppsstammen och har då samma temperatur som det inkommande kallvattnet, vilket följer gällande regelverk.
Sammanfattningsvis ger Evertherm oöverträffad energiåtervinning, ökat fastighetsvärde och hög driftsäkerhet med minimalt underhåll. Investeringen minskar CO2-utsläppen och ger möjlighet till grön finansiering.
Peter Bodin, försäljningschef Evertherm:
– Vår Everthermlösning kommer att återvinna mycket energi till fastigheterna, energi som annars skulle ha spolats bort i avloppet. Det fina med Evertherm är att systemet levererar energi dygnet runt, året runt, oavsett temperatur eller väderförhållanden.
Evertherm levereras tillsammans med ett mycket effektivt energistyrsystem som har algoritmer för att kombinera data rörande
fastighetens unika beteende med väderprognoser för en optimal energitillförsel vid för fastigheten rätt tidpunkt. Detta ger både ett jämnare inomhusklimat och lägre energianvändning. Tillsammans ger Evertherm och energistyrsystemet:
• Upp till 40 procent minskning av fastighetens köpta energi för uppvärmning och varmvatten
• Reducerade effekttoppar
• Förbättrat inomhusklimat
Ecocloud går utmärkt att installera som egen lösning där man enkelt samlar alla tekniska system i en lösning. Smart optimering minskar energiförbrukningen och skapar bättre komfort. Och ni får en enkel och överskådlig bild över hur fastigheten presterar – i realtid.
Det visuella gränssnittet visar alla maskiner och system med tillhörande data vilket gör det enklare att upptäcka potentiella fel och möjliga förbättringar. Vid behov kan systemet även larma om fel eller avvikelser uppstår. Ecocloud är en molnbaserad plattform vilket innebär att nya tjänster kan läggas till i
framtiden. Ecocloud kan idag levereras med tjänsterna prognosstyrning och elprisstyrning som optimerar tillförseln av energi med hjälp av algoritmer, baserat på just din fastighets egenskaper, prognoser om temperatur och vind samt rådande elpris. Sammantaget ger det en betydande påverkan på fastighetens driftnetto, ett behagligare inomhusklimat samt en säkrare drift.
Björn Nord utvecklingschef Ecocloud: – Jag såg en möjlighet att skapa en riktigt effektiv och samtidigt smidig lösning för även mindre fastighetsägare. Ecocloud är otroligt enkel att installera och du kan vara igång med visualisering och energibesparing inom ett par timmar. Våra första tjänster, prognosstyrning och elprisstyrning kan ge 10–20 procent energibesparing till en mycket låg investering.
ATT VI BEFINNER OSS i ett sällsynt tufft läge går inte att ta miste på i regeringens vårbudget. Det är hög inflation och lågkonjunktur samtidigt och regeringen bedömer att lågkonjunkturen kommer att fördjupas nästa år. BNP-tillväxten bedöms minska med en procent i år och 1,2 procent 2024.
Men Byggmaterialhandlarna, branschorganisation för landets återförsäljare av byggmaterial, är inte nöjda med regeringens budget då man anser att den saknar reformer för bostadsmarknaden.
– Vi ser att bostadsbyggandet nu minskar drastiskt, trots att behovet av nya bostäder är stort. I ljuset av att vi befinner oss i lågkonjunktur och att regeringen bedömer att nästa år kommer bli värre, så är det förvånande att man inte genomför några reformer
alls inom bygg- och bostadssektorn, säger Monica Björk, vd på Byggmaterialhandlarna och lyfter fram att regeringen borde fokusera på ett ”grönt rotavdrag” där återbruk och energieffektivisering är i fokus.
– Det både ökar takten i omställningen, är jobbskapande och inte inflationsdrivande.
“Regeringen borde fokusera på ett ”grönt rotavdrag” där återbruk och energieffektivisering är i fokus.”
/Monica Björk, vd, Byggmaterialhandlarna
Det är självklart att trä ska finnas där människor är. Trä gör livet enklare och skönare och är hållbarare än de flesta andra material. Ju fler som upptäcker trä som byggmaterial, desto bättre är det för planeten. Vi vill göra affärer som fler än vi tjänar på; våra kunder, naturen och
samhället. Och när en verksamhet är lönsam för alla, kallar vi det för Grönsamhet. Vi vill vara Grönsamma. Och på Setra har vi alla förutsättningar i världen för att vara det. För trä är en väldigt grönsam affär. Vill du veta mer? Gå in på setragroup.com
RIKSBYGGENS FRUKOSTSAMTAL om problematiken med fusket i den svenska byggbranschen lockade fullt hus till fastighetsjättens huvudkontor i Stockholm i mars. Som grund för träffen låg främst Byggmarknadskommissionens rapport om problematiken i byggbranschen. En mycket stor andel av de utländska företag som redovisas i undersökningen, uppfyller inte de krav som ställs i svenska lagar och avtal. I Sverige har fack och arbetsgivare blivit polis eftersom ”den riktiga polisen” inte har polisiära åtgärder att ta till när det gäller den här typen av olagligheter, sade Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke, som beskrev problembilden. Han tillade att lösningen kan finnas i våra nordiska grannländer och lyfte upp det finska skattekortet som krävs för att få arbeta i Finland som en bra förebild.
– Det tog tre dagar att ta fram skattekortet och det ökade skatteintäkterna med en miljard euro från den finska byggsektorn. I Sverige är skatteintäkterna avsevärt mycket större men här tar det flera månader att ens få ett tillfälligt ID06-kort och då har ”gubbarna” stuckit.
Infrastruktur- och bostadsminister, Andreas Carlson,(Kd) konstaterade att vi har varit naiva i det här landet som tillåtit aktörer att länge sko sig på vårt tillitsbaserade välfärdssytem. Han sa att regeringen har tagit beslut om att stifta en utbetalningsmyndighet som ska synkronisera utbetalningar med sekretesslagstiftningen för att försöka råda bot på bedrägerierna.
Jennie Nilsson, bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna höll med och sa att det finns en politisk vilja och samsyn över blockgränsen för bättre kontroll, tuffare sanktioner och straff samt tydligare information om vad vi medborgare inte ska betala för.
Att det krävs uppslutning från flera håll var talarna eniga om. Staten krävdes att ta mycket större ansvar, samtidigt som det är en motsättning mellan de som vill utföra kontroller och det juridiska systemet i Sverige. Lennart Weiss konstaterade att om en svensk kommun vill göra som i Norge och tillämpa Oslomodellen, som ska förhindra att det fuskas med skatter eller att arbetskraft utnyttjas, så går inte det i Sverige. Det strider mot proportionalitetsprincipen och uppfattas som för stort ingrepp i EU:s inre marknad. Svenska politiker har inte satt frågan i proportion till EU:s regelverk. De klarar inte kampen mot det juridiska systemet och förhandlingarna med juristerna utan viker ner sig.
Våra nya flexstosar är enkla att montera. Röroch slanggenomföringarna i diskbänksskåpet blir vattentäta på bara någon minut. Vilket gör flexstosarna perfekta vid installation av nya kök för att spara tid och förhindra vattenskador.
Flexstosen förs över röret och slangen som ska förseglas. Sedan skruvas den snabbt fast i botten av diskbänksskåpet. Du behöver inget tätningsmedel. Den har en styv ram av PP och ett elastiskt, töjbart membran tillverkat av TPE. De är testade av RISE (Research institute of Sweden) och uppfyller alla krav på fukt- och vattentäthet.
Flexstosarna finns i två storlekar. De är särskilt anpassade för avloppsrör och slangar med en diameter mellan 45–88 mm och tappvattenrör med diametern 10–27 mm. De är tillverkade i Sverige.
tollco.se
Från vänster, infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson KD och Jennie Nilsson, bostadspolitisk talesperson för Socialdemokraterna, Riksbyggens vice vd Mårten Lilja och Lennart Weiss, kommersiell direktör på Veidekke.
Med Invisense ScreedSensor kan du mäta fuktnivåer i ditt flytspackel i realtid flera gånger i veckan. Ta kontroll över fuktnivåerna och schemalägg fuktspecialisternas borrprov i rätt tid, för med Invisense vet du redan när det är torrt.
Genom att använda Invisense kan du effektivisera hela byggprocessen och undvika onödiga förseningar och kostnader. Sluta fråga “När blir det torrt egentligen?” och ta kontroll med Invisense.
Solenergi
SOLENERGI – praktiska tillämpningar i bebyggelse fokuserar på solvärme och solel där tonvikten läggs på det senaste inom tekniken, systemdesign, energilager och de ekonomiska förutsättningarna.
Med hjälp av nyckeltal och praktiska exempel får läsaren en inblick i solenergins möjligheter. Det finns även avsnitt om grundprinciperna kring solinstrålning, praktiska dimensioneringstips, metoder för lönsamhetsberäkning och praktiska råd och vägledning i samband med upphandling.
I avsnittet om solvärme får läsaren en ingående redovisning kring verkningsgraderoch olika typer av solfångare och dess tekniska uppbyggnad.
Författare: Lars Andrén
Utgivningsår: 2023
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 193
stenstadens grammatik och nya postmodernistiska ideal.
Byggnadsdetaljerna varierar med rådande arkitekturstil, det gäller allt från fasadernas komposition till fönstrens indelning och porthandtagens formgivning. Kunskap ger rikare upplevelser och ständigt nya intryck av vardagsarkitekturen – vårt byggda kulturarv. Genom fotografier och ritningar visas tydligt hur bostadshusen i staden ursprungligen sett ut samt hur olika stilideal utvecklats. En ritningsdel gör det möjligt att tidsbestämma dörrfoder och golvsocklar – eller nytillverka.
Författare: Cecilia Björk, Laila Reppen
Utgivningsår: 2022
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 432 AMA EL 22 är avsedd som underlag och referens när tekniska beskrivningar för el- och teletekniska arbeten ska upprättas och när arbetet senare ska utföras på objektet. AMA EL 22 är en revidering av AMA EL 19 som uppdaterats mot aktuella utgåvor av standard och litteratur samt branschens behov och kollektiva kunskap.
• Hissars dörrar och dörrmaskinerier beskrivs tillsammans.
• Avsnitt om trafiksignaler för vägtrafik har tillkommit.
Utgivningsår: 2022
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 344 UTEMILJÖ är en praktisk handbok för dig som arbetar med utemiljöarbete inom park-, fastighets- och kyrkogårdsförvaltning eller på golfoch idrottsanläggningar.
I boken finns samlad nödvändig grundläggande kunskap inom området och förslag ges till arbetsmetoder och rutiner för att upprätthålla önskad kvalitet på utemiljön.
Med hjälp av arbetsbeskrivningar uppställda i punktform ges direkt hjälp i utformningen av arbetet, såväl för arbetsledning som personal.
som stöd vid upphandling och projektering.
Författare: Hans Andrén (Red) Utgivningsår: 2022
Utgivare: Svensk Byggtjänst
Antal sidor: 420
TIDSTYPISKT, UTGÅVA 2, beskriver en drygt hundraårig resa genom vardagsarkitekturens stilmässiga växlingar. Här speglas tidstypiska byggnadsdetaljer från Stockholm, decennium för decennium, från 1880-talets klassicistiska arkitektur via 1930-talets avskalade funktionalism till 1980-talets återgång till
Några nyheter i AMA EL 22:
• Nya och uppdaterade texter om fordonsladdning.
• Ny struktur för kabelstegar och kabelrännor.
• Ändrat synsätt på ljuskällor och belysningsarmaturer.
• Strukturella ändringar för flerfunktionsnät och fastighetsnät.
Utemiljö kan användas vid validering och utbildning mot kompetensnivån för TCYKs Yrkesbevis 1 – skötsel och förvaltning av utemiljö. Den är producerad i nära samarbete med yrkesverksamma praktiker för att ge en rättvisande bild av yrkeslivet. I arbetet har deltagit ett flertal representanter från utemiljö- och fastighetsbranschen.
Utemiljö är samordnad med terminologi och struktur i Moviums Skötselmanual 98, AMA Anläggning 20 och RA 20 Anläggning samt AFF Tjänstebeskrivning SD – Utemiljö.
Den kan därför också fungera
TEKNIKHANDBOKEN VVS 2023 innehåller bland annat branschregler, praktisk VVS-teknik, lagar och regler.
Innehåll Teknikhandboken VVS
• Branschregler Säker Vatteninstallation i sin helhet.
• Teknisk isolering, delar av nya Branschstandarden.
• Geoenergi, kompletterat innehåll.
• Installationers beständighet och livslängd, kompletterat innehåll.
• Lagar och föreskrifter är uppdaterade.
• En digital engelsk version finns också tillgänglig.
• Uppdatering avseende AMA VVS & Kyla 22
• Mer miljö, avfall och resurser i olika kapitel
• Isolering och nyttjande av branschstandarden BTI
• Köket - samordning av köksbygget
• Dimensionering tappvattenflöden vid miljöcertifierade byggnader
• Heta Arbetens nya Säkerhetsregler
• Texter rörande Driftsättning och Injustering kompletterade
Utgivningsår: 2023
Utgivare: Installatörsföretagen
Antal sidor: 459
AMA EL 22
Han leder C.F Møller Architects i Sverige
C.F. MØLLERS NUVARANDE kontorschef
Fredrik Cavallin, blir ny vd för C.F. Møller Architects i Sverige. Fredrik Cavallin är idag arkitekt och kontorschef för C.F. Møller i Sverige. Han har varit anställd sedan december 2020 men har tidigare arbetat på C.F. Møller i Stockholm, då som studiochef och uppdragsansvarig arkitekt. Fredrik har mer än 20 års erfarenhet och är utbildad vid KTH Arkitekturskolan i Stockholm och har tidigare arbetat som planchef på Värmdö kommun, Berg Arkitektkontor och Marge Arkitekter.
Stockholm får ny klimatgeneral
ANNIKA JACOBSON BLIR Stockholms stads klimatgeneral med uppdraget att ytterligare stärka stadens förmåga till konkreta och tydliga resultat i klimatarbetet. I rollen ingår även att stärka och utveckla stadens strategiska samarbeten. Annika Jacobson har bakgrund från miljö- och klimatarbete inom såväl statlig verksamhet som inom civilsamhället och kommer närmast från en roll som statssekreterare vid regeringskansliet.
Angélica Lickiewicz blir vd i Skånsk Fönstermiljö
ANGÉLICA LICKIEWICZ tar över som ny vd på Skånsk Fönstermiljö AB.
Hon tar över posten efter företagets ägare, Johan Bengtsson, som kommer att fortsätta att jobba mer riktat med affärsutveckling inom bolaget.
Ett av Angélicas första mål är att fortsätta investera mer i företagets medarbetare, särskilt när det gäller utbildning och certifiering och därigenom ytterligare framhäva
solskyddets enorma betydelse i hållbart byggande, framgår av ett pressmeddelande.
– Angélica är ett naturligt val att ta över som vd då hennes helhetssyn, driv, struktur, medarbetarperspektiv och kreativitet har varit en viktig del i den resa vi gjort så här långt. Fokus framöver kommer vara att finjustera affärsmodellen och ha ett öra mot kunden så vi kan bli ännu mer relevanta, säger Skånsk Fönstermiljös ägare Johan Bengtsson.
Magnus Ericsson fortsätter att hålla i klubban i SBMI
BRANSCHORGANISATIONEN Sveriges Bergmaterialindustri har givit Magnus Ericsson, biträdande regionchef på Swerock, fortsatt förtroende som ordförande i organisationen i ytterligare ett år.
SBMI är branschorganisationen för producenter och leverantörer av bergmaterial, samt företag i branschen med anknytning till bergmaterial. I organisationen finns mer än 180 medlemsföretag som driver gemensamma branschfrågor.
– Det är ett ärofyllt uppdrag och jag ser fram emot att vi, tillsammans som bransch, fortsätter att driva utvecklingen framåt. Bergmaterial är en av Sveriges största industriprodukter och det gör att vår omställning är viktig för en hållbar samhällsutveckling, kommenterar Magnus Ericsson utnämningen.
Johan Mörnstam på två stolar i Eonkoncernen
JOHAN MÖRNSTAM har tillträtt som ny vd för Eon Sverige och chef för Customer Solutions. Han behåller sin nuvarande position som Europachef för Eon Networks och kommer därmed att axla två roller inom koncernen.
Johan Mörnstam var vd för Eon Energidistribution AB 2014–2019 och har gedigen kunskap om den svenska verksamheten och de utmaningar som Sveriges energiförsörjning står inför. Han har tidigare också ingått i regeringens Elektrifieringskommission. Johan ”Mörnstam har den kompetens och det ledarskap som behövs för att utveckla och driva Eon Sveriges verksamhet i en tid av extremt stor osäkerhet på energimarknaden i Sverige och i hela Europa”, skriver Eon i ett pressmeddelande.
INAB förstärker organisationen
UMEÅ KOMMUNS infrastrukturbolag INAB förbereder för ombyggnationen av Umeå hamn och andra komplexa infrastrukturprojekt genom att förstärka organisationen med Fredrik Lindvall som senior projektledare. Fredrik Lindvall har erfarenhet inom mark, bygg, betong och teknik som till exempel landström och styrsystem.
INAB projektleder bland annat byggnationerna i hamnområdet i Umeå, investeringar på cirka 1,4 miljarder, där vissa delar är färdigställda samtidigt som det pågår en intensiv planeringsprocess för att förbereda byggstart i inre hamnen.
– Vi har nu satt vår projektorganisation och Fredrik kommer in precis i rätt tid då han kan vara med och kvalitetssäkra inför upphandlingar och entreprenadstart samt arbeta för att projekten kommer drivas med fokus på kvalitet och effektivitet, kommenterar INAB.
Hur många tomter som får styckas av utan krav på detaljplan skiljer sig åt mellan Sveriges kommuner, på grund av att det i Plan- och bygglagen finns utrymme för tolkningar. Utifrån det väljer Piteå kommun att gå på en mer generös tolkning än förut. Markägare i Piteå kommun har tidigare haft möjlighet att stycka av upp till två tomter utan krav på att göra en detaljplan. Nu har Samhällsbyggnadsnämnden beslutat att öka det till upp till fyra tomter.
– Det här beslutet ska förenkla och snabba på processen för de som vill stycka av tomter, till exempel på landsbygden. Genom möjligheten att söka bygglov utan att behöva gå igenom planprocessen kan beslut tas snabbare, säger Magnus Nyström (S), Samhällsbyggnadsnämndens ordförande.
Förvaltningen har gjort en utredning utifrån att frågan väcktes på arbetsutskottets sammanträde i februari. Rekommendationen från förvaltningen är att behålla nuvarande bestämmelse på upp till två tomter. Utredningen lyfter att de ställningstaganden som
behöver regleras med hjälp av en detaljplan ökar med ett stigande antal tomter. Men nämnden valde att gå på en annan linje och lyfter andra perspektiv.
– Nämnden har tagit del av förvaltningens utredning och tagit till oss vad som står där. Vi vill i stället lyfta de fördelar vi ser med den här förändringen. Det ger möjlighet till en större frihet i utformningen av sin mark och en snabbare hantering från idé till färdigt hus. Det främjar utvecklingen i hela kommunen och kommunens övergripande mål om ökad befolkning. Tanken är också att det ska frigöra tid och resurser från planhandläggarna som får mer utrymme att jobba på med prioriterade insatser, säger Magnus Nyström.
Plan- och bygglagen reglerar vilka ärenden som behöver prövas med hjälp av en detaljplan och när det ska göras. I lagen står det att en detaljplan behövs om avstyckningen av tomter resulterar i en ny sammanhållen bebyggelse. Det gäller bara om kommunen bedömer att de planerade avstyckningarna på ett eller annat sätt kommer att påverka
omgivningen, exempelvis bebyggelsens karaktär, infrastrukturen, vattenförsörjning med mera.
Nya tomter kan dock i princip alltid antas medföra en inverkan på omgivningen.
Kriterierna för en sammanhållen bebyggelse är att den består av minst tre byggnader fördelade på minst två tomter, som angränsar till varandra eller skiljs åt endast av en väg, gata eller parkmark.
Avgörande är frågan om vad som är en sammanhållen bebyggelse. Här lämnar Plan- och bygglagen ett tolkningsutrymme när det gäller antal byggnader och tomter. Därför skiljer det sig åt hur kommuner väljer att tolka begreppet. Piteå kommun följer lagen i och med beslutet men väljer en mer generös tolkning av lagen än tidigare.
Kravet på detaljplan på grund av ny sammanhållen bebyggelse är bara är ett av kriterierna som finns i Plan- och bygglagen. Ett behov av detaljplan kan också finnas vid avstyckning av en enda tomt om något av lagens övriga kriterier för plankrav är uppfyllt.
Körplåtar för att överbrygga hål och schakt vid grävarbeten eller skydda känslig mark från tunga maskiner, sådana plåtar finns att köpa eller hyra hos Containertjänst. Förutom standard körplåtar, som redan de har hög hållfasthet, erbjuder Containertjänst produkten Dunderplåt som håller för dubbel påkänning. För markskydd finns också stockmattor.
AV KJELL ARNE LARSSON
ETT STORT ANTAL Dunderplåtar används just nu i ett mycket krävande anläggningsarbete åt Stockholm Hamnar i Masthamnen i Stockholm.
Företaget Containertjänst är välkända för sina containrar. I sortimentet finns också vägprodukter som körplåtar och stockmattor, där Containertjänst är den största aktören i Stockholm och Mälardalen.
Många entreprenörer verksamma inom bygg, mark och anläggning köper eller hyr körplåtar och stockmattor från just Containertjänst. Kunderna upplever tillgängligheten till produkterna som mycket hög i Stockholm och hela Mälardalen, och att leverantören har snabb och bra service. Just snabb service är avgörande i många lägen; ett schakt kanske måste dras genom en väg för att laga en akut läcka, eller man måste ut med en tung maskin på känslig mark.
En av många kunder som tagit fasta på hyrlösningen för körplåtar är Dammarsberg Entreprenad. Företaget arbetar bland annat med gräv- och schaktarbeten. Dammarsberg har omfattade erfarenhet av och hög kompetens inte minst inom förläggning av el, fiber, fjärrvärme och VA.
I början av året inleddes ett krävande uppdrag i Masthamnen i Stockholm. Det är här
som Viking Lines färjor angör. Dammarsberg förlägger vattenledningar på stort schaktdjup. En mycket stor utmaning är att biltrafiken till och från färjorna – både tung och lätt – måste passera över schakten.
–Vi får vissa tidsfönster då vi kan jobba i schakten. Då hålls de helt öppna. Sedan måste trafiken få komma fram och då lägger vi på körplåtarna, berättar Remy Flores, projektledare hos Dammarsberg Entreprenad.
Inför nästa arbetspass nere i schakten tas körplåtarna bort. De hanteras med hjälp av grävmaskin eller kranbil. Fyra kättingar används för att balansera plåtarna.
–Eftersom vi behövde så många körplåtar, ett trettiotal, var det smidigt att hyra dem av Containertjänst, i stället för att köpa, menar Remy Flores.
Det är bara att beställa och så levereras de nästa dag, eller det går att hämta hos Containertjänst i Sollentuna.
–Containertjänst har bra service. De är snabba att komma med pris och väldigt tillgängliga. Jag kan rekommendera dem för andra entreprenörer. Om vi får behov av körplåtar eller andra vägprodukter i våra framtida projekt kommer vi absolut att hyra av Containertjänst, avslutar Remy Flores.
I det aktuella projektet i Masthamnen används Containertjänsts speciella Dunderplåt.
Den är tillverkad av extra hållfast konstruktionsstål och är 40 mm tjock i stället för 30 mm som hos normala körplåtar. Dunderplåt tål dubbelt så hög belastning som standard körplåt.
Containertjänst tog fram Dunderplåten för kunder som hade speciellt höga krav. Nu ingår den i ordinarie sortimentet. Något som Dammarsberg Entreprenad och flera andra entreprenörer tagit fasta på.
Energikostnader har skjutit i höjden under det gångna året samtidigt som efterfrågan på värmepumpar stigit till rekordnivåer. När efterfrågan blivit större än utbudet är det tufft för tillverkare och leverantörer att hålla samma takt.
AV CECILIA BOLTER
MARKNADEN FÖR värmepumpar drabbades hårt när tillverkningen, liksom efterfrågan klingade av under pandemin. Skenande energipriser och ökad medvetenhet om klimatförändringar har vänt trenden
i positiv riktning och efterfrågan på miljövänliga energikällor med låga driftskostnader tog fart igen.
Under pandemin var Nibe ett av många företag som drabbades hårt av komponent-
brist och leveransstörningar på en skakig marknad, vilket Dagens Industri rapporterat om.
I dag har marknaden återhämtat sig och de stora företagen åtnjuter helt andra >>
De flesta nybyggda hus är försedda med frånluftsvärmepump som blivit standard. Den har en hög grad av energiutvinning och är relativt enkel att installera.
IVT Geo - bergvärmepump
• Anpassad för all typer av fastigheter.
• Möjlighet att kombineras med fjärrvärme.
• Trygghet med installation och serviceavtal av IVT-Partners.
IVT Vent 402 - frånluftsvärmepump
• Enkel styrning och snygg installation.
• Anpassad för utbyte oavsett tidigare märke.
• Hög verkningsgrad och låg ljudnivå.
En förklaring är priset. Normalt sparar du in investeringen på bara tre till sex år. Och ju fler kvadrat du behöver värma, ju mer pengar finns att spara. Vi på IVT har en hel avdelning med specialister på värmepumpar för fastigheter. Vi ger dig tydliga underlag att ta ställning till och hjälper dig hela vägen till ett driftsäkert värmesystem.
Vill du se hur andra gjort?
Vi har flera referensprojekt att läsa om - från mindre hyresfastigheter till Sveriges största geoenergiprojekt.
Besök: www.ivt.se/storre-fastigheter/projekt och inspireras.
Du hittar din IVT-återförsäljare på www.ivt.se
spelregler med obegränsade möjligheter, enligt Robert Berg, vd på Comfortzone.
– Det råder inte alls någon komponentbrist längre. En del tillverkare använder det här som en ursäkt, vilket är olyckligt. De väljer att i större utsträckning exportera till marknader utanför Sverige, främst till den europeiska marknaden.
Den svenska värmepumpmarknaden växte fram som ett svar på oljekrisen under 1970-talet och är jämförelsevis mogen med drygt fyrtio års erfarenhet inom utveckling och raffinering av kyltekniken som används för samtliga värmepumpar.
Den aktuella marknaden kan delas upp i nyinstallation och bytesmarknad av pumpar samt energirenovering. Många befintliga fastigheter måste anpassas för en hållbar elförsörjning.
Enligt Robert Berg är marknaden för energirenovering mer konkurrensutsatt eftersom utbudet av hållbara energikällor är större än vid nybyggnation.
– Antalet aktörer som konkurrerar sinsemellan är också större med tanke på alla mindre byggföretag som ägnar sig åt renoveringar och utbyggnader.
De flesta nybyggda hus är försedda med frånluftsvärmepump, eftersom det blivit standard. Den har en hög grad av energiutvinning och är relativt enkel att installera.
– Det är viktigt att skilja mellan högeffektiva pumpar och de billigare, med mindre kompressor, som inte alls har samma effektivitet. Med tanke på hur dyr elen har blivit, är många beredda att investera mer i en bättre pump. Med tanke på elpriset är tiden för att uppnå ROI, Return of Investment, betydligt kortare.
Svenska Kyl & Värmepumpföreningen rapporterade en 20-procentig försäljningsökning av värmepumpar under första kvartalet i år.
Försäljningen av luft- vattenvärmepumpar ökade med 40 procent, medan efterfrågan på bergvärme ökade 28 procent.
– Vi ser en fortsatt stark tillväxt för branschen, inte minst på grund av de höga energipriserna samt energiomställningen i Sverige och övriga EU. Trenden kommer att hålla i sig och efterfrågan på tekniska installationer för hållbara energilösningar kommer att öka, säger Anders Mårtensson, vd på Svenska Kyl & Värmepumpföreningen.
Värmepumpar anses vara en av de viktigaste pusselbitarna till en hållbar energiförsörjning inom EU och Sverige ligger i framkant med innovation och teknik inom området.
– Sverige är världsledande när det kommer till effektiv användning av köldmedium i förhållande till energiutvinningen man får tillbaka. När många länder ökar forskningsanslag inom området, är det viktigt att Sverige följer med i den trenden, fortsätter han.
Ur ett miljöperspektiv finns det dock anledning till en fortsatt granskning av värmepumpars inverkan på miljön. Positivt är den höga energiutvinningen i förhållande till den mängd energi man matar in – upp till fyra gånger. För en kilowatt kan man alltså få fyra kilowatt tillbaka, men enligt Robert Thell, Kyl-tekniska, utgör köldmediet en miljörisk om den läcker ut.
– F-gasen som är kemiskt framställd, bidrar till den globala uppvärmningen om den kommer ut i atmosfären. I dagsläget försöker man få fram miljövänligare köldmedium, bland annat genom en återgång till de naturliga köldmedierna. Dessa hanteras bättre och säkrare med dagens teknik.
Den första kylmaskinen byggdes av den amerikanske uppfinnaren Jacob Perkins som använde eter som köldmedium. Hans genombrott gjordes på 1830-talet.
I början av 1900-talet användes fortfarande koldioxid,
ammoniak, svaveldioxid och klormetan (metylklorid, CH3Cl). På grund av hälsorisker togs det fram ett antal kemiskt framställda gaser, som senare visat sig vara miljöfarliga.
Oavsett miljörisker upplever man ett unikt uppsving på värmepumpmarknaden. Kompetensförsörjningen kommer att vara viktig under många år framöver, speciellt med tanke på att en ganska stor del av fastighetsbeståndet väntas behöva klimatanpassas för att klara kommande krav i EU-lagstiftningen.
– Det finns en kompetensbrist i branschen och företag måste skapa bättre incitament för att locka till sig bra personal. Det borde satsas mer på yrkesutbildningar inom bygg och installation, konstaterar Daniel Lindgren, kommunikationsansvarig på Dryft, ett företag inom bygg och installation med stor erfarenhet av energirenovering.
Uppskattningsvis får ungefär en tredjedel av småhusen i Sverige sin värme från direktverkande el eller fossila källor. För att snabba på en övergång till hållbar energiförsörjning, har regeringen lagt fram ett förslag till bidrag för småhusägare. Bidraget består av två delar: en del för husets klimatskal – fasaden, och en del för värmesystemet på högst 30 000 kronor vardera.
“Det råder inte alls någon komponentbrist längre. En del tillverkare använder det här som en ursäkt, vilket är olyckligt. De väljer att i större utsträckning exportera till marknader utanför Sverige, främst till den europeiska marknaden.”
/Robert Berg, vd, Comfortzone
CTC lanserar en ny serie snygga, smarta och snåla värmepumpar.
Med innovativa lösningar och en snygg design tar vi steget in i framtiden. En ny integrerad touchdisplay, ny flexibel brineanslutning och ett gränssnitt där du både kan swipa och scrolla är bara några av nyheterna. Ta steget in i framtiden du också!
Läs mer om våra nya produkter på ctc.se
12 års varmvattengaranti Alla
Johan, installatör:
Johan Björklund, 34, har installerat Vaillants värmepumpar sedan 2015 och stortrivs med samarbetet.
– Det är kvalitet rakt igenom. Som installatör är jag också enormt nöjd med Vaillants support, det är en stor grej för mig att deras tekniker är så snabba och tillgängliga.
Johan är utbildad VVS-montör och kyl tekniker. Tillsammans med sin pappa driver han familjeföretaget Connys VVS i Sölvesborg, där 90 procent av omsättningen gäller installation och service av värmepumpar.
Efter 15 år i branschen har Johan fortfarande kul på jobbet. En viktig del är variationen – att installera värmepumpar från stora bostadsrättsföreningar till små villor på 50 kvadrat. Dagarna går snabbt och det är roligt med nöjda kunder.
– Tekniken idag är så mycket bättre än för 20 år sedan. Det är väldigt effektiva maskiner. Och med dagens elpris hämtar våra kunder in investeringen så mycket snabbare.
Effektiva maskiner för alla behov
Men framför allt brinner Johan för optimering av värmepumpar, att verkligen kunna hjälpa folk med driftsekonomin – från att välja rätt typ av värmepump till installation och fintrimning av lösningen.
– De blir chockade över hur mycket de kan spara. Folk tror inte de kan hämta in investeringen, men det kan de verkligen. Både vid nyinstallationer och när vi byter ut folks gamla maskiner. En stor del märks direkt efter
installationen, men sen går det att kapa ytterligare 20 procent genom smart optimering.
Enligt Johan är Vaillants sortiment genomtänkt, det är en stor global aktör med olika modeller för olika miljöer och behov. Samtidigt är värmepumparna driftssäkra och lätta att installera.
– Allt är monterat och färdigt i pumpen, det är bara att installera rören. Dessutom är maskinerna delbara på mitten, vilket gör dem lättare att bära ner i trånga pannrum.
Vi sätter ihop dem i källaren istället, så arbetet blir definitivt mer ergonomiskt för oss installatörer.
Fantastisk support
Vid sidan av kvaliteten är supporten det bästa
med Vaillant. Deras tekniker är fantastiska, säger Johan.
– Jag sköter det mesta själv, men om något komplicerat händer är de alltid tillgängliga. Så jag är väldigt nöjd med Vaillants service, den tryggheten är en stor grej för oss. Men det är väldigt sällan fel på maskinerna. Det är kvalitet rakt igenom, de är enormt driftssäkra.
I anslutning till företagets kontor har Connys VVS byggt upp ett showroom med Vaillants sortiment. Här kan såväl kunder som andra installatörer komma för att titta närmare på produkterna – från bergvärmepumpar till luft/vatten värmepumpar – och ställa frågor.
Så om vi ska sammanfatta, varför har du valt att jobba med just Vaillant? – För mig handlar det om kvaliteten plus tryggheten i deras service. Det är helt enkelt inget strul. Ingen vill ha strul, det är inte kul att jobba då. Vi vill sätta in en bra produkt och bara komma tillbaka för att optimera och serva maskinen.
En stor del märks direkt efter installationen, men sen går det att kapa ytterligare 20 procent genom smart optimering.
• Snabb och enkel installation
• Brett utbud av produkter
• Mycket låg energiförbrukning
• Effektiv drift ner till -25C
• Låg ljudnivå
En av Vaillants mest populära värmepumpar är aroTHERM plus med det naturliga köld och lågt GWP. En framtidssäker och luft/vatten värmepump som har blivit en succé mot både installatör och konsument.
Följ med på Vaillants tillväxtresa!
Läs merepå vaillant.se/partner/
R290“Sverige är världsledande när det kommer till effektiv användning av köldmedium i förhållande till energiutvinningen man får tillbaka.
När många länder ökar forskningsanslag inom området, är det viktigt att Sverige följer med i den trenden.”
/Anders Mårtensson, vd, Kyl- och värmepumpföreningen
– Bidraget baseras inte på realistiska kostnader. Vi talar om en betydligt högre kostnad än vad bidraget baseras på. Det är inte tillräckligt högt för att människor ska motiveras till, eller ens kunna bekosta en energirenovering.
Daniel Lindgren menar att det saknas ett
Markförhållanden kan ha en avgörande betydelse i val av pump. Stora delar av Sveriges yta består av urberg som bildades för drygt 500 miljoner år sedan. Den har en relativt hård yta med god värmeledningsförmåga, till skillnad från mjukare bergarter.
Installationskostnader för bergvärme kan stiga uppemot 300 000 kronor, medan installation av luftvärmepumpar är betydligt lägre, ungefär hälften av kostnaden för bergvärme.
Bergvärme är en lönsammare investering över tid med upp till 80 procent besparingar av direktverkande el, medan luftvärmepumpar genererar runt 60 procent besparingar.
Det är bäst att se över husets totala energibehov för att införskaffa rätt typ av värmepump. En avgörande faktor är husets storlek, men även fönstertyper och isolering har en inverkan på energibehovet.
Bergvärmepumpen är vanligast inom denna kategori.
Fördelen är att den nyttjar lagrad solenergi från berggrunden med en stabil temperatur kring sju grader. Den är därmed inte så känslig för väderväxlingar.
Med samma typ av pump kan man också hämta energi genom nedgrävda slingor i trädgården – så kallad jordvärme/markvärme.
Luft/vattenvärmepumpen nyttjar energin i utomhusluften och med hjälp av en kompressor och köldmedium omvandlas den till varmluft. Installationskostnaderna är rimliga, men pumpen är känsligare för temperaturväxlingar.
Frånluftsvärmepumpen använder den överblivna luften i huset. Det krävs ventilationskanaler för frånluft vilket gör att huset också får en mekanisk ventilationslösning.
helhetstänk. Han syftar till att det inte finns en del för ventilation i bidraget.
Om bidraget ska få önskad effekt, måste det justeras uppåt och han är beredd att ta den dialogen för att dela sina kunskaper och syn på vad som behövs för en grön omställning.
Luft/luftvärmepumpar installeras oftast som kompletterande värmekällor i hus med direktverkande el, eftersom installationskostnaden är ganska låg och ingreppet begränsat. De flesta luftvärmepumpar kan även användas i nedkylande syfte.
Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.
https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs
Naturligt, Effektivt, Framtidssäkert
För värmepump, komfort och process. Nu ännu bredare program.
Framtidens kylföretag inom industriell kylteknik med naturliga köldmedier
info@industrikyla.se www.industrikyla.se
Industrikyla AB är ett företag inom industriell kylteknik, med lång erfarenhet att arbeta industrianläggningar och isbanor me d naturliga köldmedier. Företaget finns på flera orter så som Skara, Göteborg och Jönköping och består idag av 8 st kylteknike r och 2 st licenssvetsare.
Företaget levererar platsbyggda anläggningar likväl som fabriksbyggda aggregat eller värmepumpar med naturliga köldmedier så som Ammoniak (R717), Koldioxcid (Co2) samt HFO köldmedier. Företaget arbetar över hela Sverige.
För mer info kontakta din lokala kylsäljare 0771–775000, www.ahlsell.se
På Vikbolandet i Norrköpings kommun i Östergötland förbereds en av Sveriges största solcellsparker. På en yta av 90 hektar ska solpaneler leverera el med en sammanlagd effekt av 70 miljoner kilowattimmar årligen så fort nätuppkoppling är möjlig.
LÄNSSTYRELSEN I Östergötland har beviljat tillstånd för solcellsparken Vikingen som byggs av Sunna Group. Projektet går nu in i slutprojektering tillsammans med nätägaren.
– Vi kommer så småningom att ansluta elen till stamnätet och den kommer teoretiskt att förse mer än varannan villa i Norrköpings kommun med en årsförbrukning av hushållsel, säger Marcus Qviberg, koncernchef på Sunna Group.
Anläggandet av parken kommer ha mycket liten effekt på Sveriges totala åkerareal eftersom området på Vikbolandet som exploateras har låga naturvärden och produktionsvärden.
Marken är stressad av konstgödsling samtidigt som stora delar av ytan årligen drabbats av översvämningar med förstörda skördar som följd. En Samrådsanmälan har tagits fram i samarbete med miljökonsulter och Länsstyrelsen ser fördelar med att marken nu får vila eftersom markägaren haft problem att bedriva verksamhet på platsen.
– Jag tycker att det är väldigt roligt att det går framåt och att vi får möjlighet att utnyttja marken till det den är bäst lämpad för. Marken har idag lågt produktionsvärde och jag tror att den biologiska mångfalden och djurlivet kommer må väldigt bra av den här etableringen, säger markägaren Marcus Cederblad.
Solcellsparken kommer inte att stängslas in utan hållas öppen i syfte att säkerställa att djurliv fortsatt kan röra sig fritt inom och genom området. Solpanelerna kan också utgöra ett bra skydd för vilda djur och kan även gynna många markhäckande fåglar som kan söka skugga och skydd från rovdjur.
Insatser kommer också att genomföras för att främja den biologiska mångfalden på platsen där bland annat diken och åkerholmar kommer att lämnas intakta.
– Bearbetningen av marken innebär att den förbereds för pålning och säkerställer en smidig installation. När solcellsparken uppnått sin tekniska livslängd efter cirka 35 år kan ytan återställas till jordbruksmark, tillägger Marcus Qviberg.
Sunna sätter växelriktare i anslutning till solpanelerna. En växelriktare hanterar flera paneler, gör att likströmmen som produceras anpassas till växelström och ser till att belastningen och effekten är den rätta innan strömmen går vidare till en transformator.
– Vi följer anläggningens prestanda kontinuerligt och mäter noga mot vad den producerar i realtid. De största energiförlusterna sitter i växelriktarna och de övervakas främst.
Men underhållsbehovet på panelerna sköter naturen om.
– Underhållet är minimalt vilket är finessen. Det är bra förutsättningar i det här landet. Mycket små luftförororeningar, inga sandstormar. Regnet sköter om rengöringen. Efter cirka 15 år byter vi växelriktarna för att maximera prestandan.
Sunnas mål är att bygga 500 MW innan år 2025 – vilket motsvarar ungefär hälften av Sveriges största vattenkraftverk – och 1 GW ska vara i produktion år 2030.
FAKTA I KORTHET:
Projekt Vikingen 1
Storlek: 90 hektar
Effekt: 70 MW
Produktion: 70 000 000 kWh per år, motsvarande hushållsel för 14 000 normalvillor
Plats: Vikbolandet, Östergötlands län
Arvid Nordquist kommer att flytta sin verksamhet från Solna till Järfälla. En ny anläggning på 16 000 kvadratmeter uppförs med produktionslokaler, höglager och kontor. Företaget får därmed allt samlat till en plats och dessutom möjlighet att öka produktionen.
AV KJELL-ARNE LARSSON
BYGGPROJEKTET genomförs i nära samverkan mellan Järfälla kommun, fastighetsägaren Sagax, RO-Gruppen och Arvid Nordquist HAB.
När företaget ändå bygger nytt ser man till att anläggningen blir så miljömässigt hållbar som möjligt.
Konstruktionen av bottenplattor, och annat som platsgjuts, optimeras för att spara in på
betongvolymerna. Dessutom utreder man möjligheten att använda klimatförbättrad betong i platsgjutna betongkonstruktioner.
För överbyggnaderna kommer mycket trä att användas, både massivträ, limträ och KL-trä. Kontoret får en stomme som till cirka 90 procent utgörs av trä. Produktionsdelarna får stomme med cirka 70 procent trä.
Experter på träkonstruktion anlitas
för att utforma bland annat takstolarna. Rostningshallen med sina 24 meter i höjd är särskilt utmanande för konstruktörerna.
Höglagret där 10 000 pallar ska kunna hanteras är ännu högre med sina 32 meter. Här blir det fråga om en traditionellt konstruerad hall med stålstomme. Höglagret får ytterväggar i form av sandwich-element.
Räknat på hela anläggningen kommer
ungefär 70 procent av stommarnas material att utgöras av trä.
– När det gäller industrihus blir Arvid Nordquists anläggning unik i och med den stora användningen av trä, säger Lars Westman, affärsområdeschef Stockholm hos RO-Gruppen.
Produktionsdelarna får utfackningsväggar i trä och fasaderna blir klädda med plåt.
Kontoret får synligt trä mot insidan och utvändigt kläds det med träpanel. Kontorshuset kommer inte att sprinklas, medan produktionsdelarna blir helsprinklade.
Arvid Nordquists nya anläggning kommer att certifieras med Miljöbyggnad och ambitionen är nivå Silver.
RO-Gruppen har egen personal för rollen som Miljöbyggnadssamordnare och anlitar sedan en övergripande miljösamordnare.
– Vi har vana sedan tidigare med certifieringsarbete för Miljöbyggnad, BREEAM och andra system, berättar Lars Westman.
Parallellt med den projektering som utfördes av arkitekten och övriga konsulter, pågick arbetet med att ta fram detaljplan
för kvarteret där rosteriet nu uppförs, ett arbete där arkitekten också var engagerad. Med färdig detaljplan kunde Järfälla kommun iordningställa området, fälla träd och buskar, utföra markarbeten och dra fram nödvändig infrastruktur för bland annat vatten och avlopp.
En fjärrvärmeledning fanns mitt på tomten. Ledningen revs och fick ny position. En GC-väg flyttades tillsammans med underliggande ledningar för VA, el, fiber med mera.
E.ON har en värmeanläggning i kvarteret närmast norr om den aktuella tomten. Företaget arbetade med nya dragningar av fjärrvärmeledningar samt flyttning av en elstation som låg inne på den nya tomten.
Kommunen såg till att sätta upp gatubelysning och dra fram el. GC-vägen genom området är mer eller mindre en pulsåder för trafik mellan Barkarby handelsplats och Järfälla centrum.
GC-vägar byggdes om och renoverades, även längs gamla Enköpingsvägen norrut. VA-ledningar förlängdes under den befintliga GC-tunneln.
En vattenkiosk (där fastighetsskötare
hämtar bevattningsvatten) flyttades till ett annat kvarter. Som viss ersättning för avverkad vegetation inom tomten planterades nya alléträd.
– Vi hade väldigt kort tid på oss för att göra klart området och exempelvis jobben med fjärrvärmeledningarna gjordes i samband med E.ON:s underhållsstopp i somras, berättar Celal Yildiz, projektledare på Järfälla kommun. Och nu är vi i princip klara med samtliga delar av vårt projekt för att få tomten och närliggande infrastruktur på plats.
– Vi är väldigt glada att Arvid Nordquists rosteri och kontor etablerar här, inte minst för att det ger mer jobb till kommunen, avslutar Celal Yildiz.
FAKTA I KORTHET:
Arvid Nordquist kafferosteri, nybyggnad, produktionsanläggning, lager och kontor, Järfälla
Byggtid: mars 2023–sommar 2025
Byggherre: AB Sagax
Totalentreprenör: RO-Gruppen Stockholm AB
Arkitekt: Rolf Eppens Arkitektur AB
Kaffeproducenten Arvid Nordquist kommer att flytta kontor och produktion till en ny industritomt i Järfälla. Som ett företag med stark hållbarhetsprofil var önskemålet att nya anläggningen ska använda trästomme så långt det går. Konstruktioner i limträ och KL-trä gör nu detta möjligt och även i övrigt blir det mycket trä, som i paneler och ribbdäck.
EPPENS ARKITEKTUR har på uppdrag av fastighetsutvecklaren AB Sagax tagit fram A-handlingar för Arvid Nordquists nya anläggning bestående av kontor, produktionslokaler med ett rosteri och höglager.
–Programhandlingar var framtagna för konventionellt konstruerade byggnader med stommar av betong och stål. Men på Arvid Nordquist finns höga ambitioner för hållbarhet och man fick inspiration av ett norskt kafferosteri med trästomme. Önskemålet blev att använda trästomme även för bygget i Järfälla, berättar Rolf Eppens, vd för Eppens Arkitektur.
Arkitekterna omarbetade förslaget tillsammans med professor Roberto Crocetti, som är expert på träkonstruktioner, och projektets byggkonstruktör Håkan Westerlund.
–Vi utvecklade och optimerade möjligheterna att använda trä i kombination med stål. Modifiering krävdes av bland annat spännvidder och våningshöjder, och gemensamt tog vi fram flera hybridlösningar. Nu får kontorsdelen till 90 procent trästomme och produktionsdelen till 70 procent, berättar Arvid Jansson, arkitekt hos Eppens Arkitektur och handläggare i projektet.
Inte minst den 24 meter höga rosthallen var utmanade att konstruera. Takstolarna består av både trä och stål. Spännvidden är 14,5 meter. På ungefär halva höjden hänger ett entresolbjälklag i stag från taket (se bild).
Normalt när industrianläggningar ritas har arkitekten strikta scheman för process och logistik att förhålla sig till, men i det aktuella projektet var uppdraget både bredare och mer komplext.
Arkitekten tillsammans med Arvid Nordquist och maskinleverantören tog fram planlösningar för lokalerna, rumsfunktioner, placering av processutrustning
och hur byggkropparna skulle disponera tomten. Parallellt med detta pågick detaljplanearbetet. Arkitektföretaget har varit engagerat även i detta tillsammans med Järfälla kommun. Sammantaget ett uppdrag långt utöver det vanliga.
– Vi läste in oss på alla förutsättningar i detta komplexa projekt, betonar Rolf Eppens.
Arkitekten involverade byggkonstruktion, produktionsprocess och logistik i sitt uppdrag, förutom att rita byggnader som rymde alla funktioner, inklusive tekniska installationer samt gestalta exteriör och interiör.
–För gestaltning och materialval inspirerades vi av Arvid Nordquists motto ”Tradition och kvalitet”, samt tolkade och utvecklade detta, säger Arvid Jansson.
Kontorsbyggnaden har sockel i natursten och fasad i trä. Interiören präglas mycket av synligt trä, bland annat med ribbdäck i taket. Stora fönster släpper in rikligt med ljus.
Produktionsdelen är klädd med aluminium och har detaljer i rostfritt stål. Från
Den 25 meter höga rosthallen har stomme av trä. Ett mellanbjälklag hänger i de underspända takstolarna eftersom det inte finns plats för pelare under. Bild: Eppens Arkitektur
produktionsdelen rester sig rosthallen, med fasader i sandwichelement.
Sammanfattningsvis har Eppens Arkitektur tillsammans med Sagax och hyresgästen Arvid Nordquist gjort en sällsynt resa och skapat en sällsynt anläggning.
–Det enda kafferosteriet i Sverige med trästomme och troligen ett av få i världen. Motsvarande i Norge är betydligt mindre. Vi är glada att tillsammans med partners ha fått utveckla användningen av trästommar och av hybridlösningar och kan visa att det går att bygga riktigt hållbart, avslutar Arvid Jansson, handläggare hos Eppens Arkitektur.
Den gamla nyckelhanteringen för att boende ska komma in – inte bara i sin egen bostad – utan i källarförråd, vind, garage, hobbyrum, cykelrum, tvättstuga och andra utrymmen i sin egen fastighet, är snart ett minne blott. Vi är på väg att lämna de fysiska nycklarna för gott. I stället ersätts metallnycklarna på våra nyckelknippor av en ny nyckelhantering för olika dörrar där låsen är digitala. Men inte ett digitalt lås på varje dörr utan ett digitalt låssystem som öppnar och stänger alla dörrar.
AV STEFAN ENVALL
INFÖRANDET AV digitala lås kommer att innebära stora förändringar i vardagen, för alla som bor, för bostadsbolagen som förvaltar och sköter om bostadshusen och för dem som utför tjänster som exempelvis leverans av post, näthandel, trappstädning, hemtjänst och hemsjukvård.
Med digitaliserade lås där accesser styrs via datorer eller mobiltelefoner kan allt detta skötas mycket snabbare och smidigare och hanteringen kommer att förenkla vardagen för oss och spara en massa tid om alla lås i en fastighet tillhör och hanteras av samma låssystem. Därför är lås på portar och dörrar en fråga för fastighetsägaren.
Och som fastighetsägare finns några saker att tänka på innan man fattar beslut om att investera i digitala lås.
Frågor om trygghet, säkerhet och integritet är grundläggande i den digitala övergången och där är naturligtvis kunskapsutbyte och information med de boende viktigast. Det är värt att utreda hur ett byte till digitala lås påverkar nyckelhantering, trygghetskänsla och säkerhet i fastigheten.
Det är lämpligt att rådgöra med fastighetens tekniska förvaltare och en låsleverantör om vilket lås som passar till vilket utrymme. Cykelförråd eller garage som står utomhus kan behöva en typ av lås där fler ska ha tillgång, och för enskilda lägenheter behövs ett annat typ av lås.
Lämpligast är kanske att börja med att digitalisera allmänna utrymmen och passagessystem.
iLOQ revolutionerar marknaden och har det första digitala självförsörjande låssystemet i världen. Inga batterier eller kablar behövs.
• Snabb återställning av säkerheten vid förlorad nyckel
• Inget byte av cylindrar i händelse av förlust av nycklar
• Inget onödigt reservlager av cylindrar och nycklar
• Inget batteribyte eller batteribackup
• Passar alla skandinaviska lås
• Cylindrar kan alltid återanvändas på andra ställen
• Flexibelt och anpassningsbart efter verksamhet
• Administration av nycklar på distans
första digitala låssystemet i världen som skapar sin egen energi
Att upprätthålla en välfungerande fastighetsmarknad och olika slags tjänster när det gäller fastighetsteknik, underhåll och energi, är branschorganisationen Fastighetsägarnas primära uppgifter gentemot sina 15 000 medlemmar, fastighetsföretag och bostadsrättsföreningar.
AV THOMAS ANDERSSONI EN FASTIGHETSÄGARES eller bostadsrättsförenings förvaltningsansvar för sådant som el, vatten och uppvärmning, ingår även krisberedskap och ansvar för fungerande skyddsrum. På det området har Fastighetsägarna fört diskussioner med myndigheter och elnätsbolag om lämpliga och möjliga gemensamma åtgärder för att undvika så kallad manuell frånkoppling.
– Det har dock inte resulterat i några specifika åtgärder eller rutiner tillsammans med fastighetsbolag och nätägare. Däremot har fastighetsbolagen skapat interna rutiner om vad som ska hända om manuell frånkoppling sker och hur man då kommunicerar med sina hyresgäster, säger Rikard Silverfur, chef för utveckling & hållbarhet på branschorganisationen Fastighetsägarna.
Manuell frånkoppling är ett läge där systemet är stressat och inte har tillräcklig produktion eller överförbar kapacitet, ett läge där Svenska kraftnät går ut och ber de regionala eller lokala elnätsbolagen att klippa av delar av elnätet för att inte hela elnätsystemet ska strypa.
040-600 40 00 www.teamskane.se
– Vad som orsakar det här kan ju vara terrorister, krig eller att det för tillfället inte finns tillräcklig produktionskapacitet. Vad som utlöser det kan variera.
Det är också fastighetsägarens ansvar att underhålla skyddsrum och tillhörande utrustning, som att årligen bland annat kontrollera att dörrar och gasluckor går att stänga och ligger tätt mot karm och tröskel, samt att sådant som ventilation, ventiler och golvbrunnar fungerar.
Förutom ekonomisk rådgivning och stöd är teknisk förvaltning med fokus på underhåll och energidrift, centrala frågor för Fastighetsägarna och dess medlemmar. I slutändan handlar förstås även det senare om ekonomisk förvaltning. Inte minst mot bakgrund av rådande utveckling på energiprismarknaden.
– Fokus har redan lagts på att analysera driftstider, inställningar med mera för att leta energibesparingar. Givet att det är elpriserna som oroar mest är fokus nu på att åtgärda onödig elanvändning, avslutar Rikard Silverfur.
Klimat-
AV THOMAS ANDERSSON
SVENSK BYGGTIDNING diskuterar med Joakim Carlsson, bransch- och arbetsgivarorganisationen Installatörsföretagen, expert på kommunikations- och säkerhetsteknik, om hur klimat och miljöomställningen påverkar
Installatörsföretagens arbete med fastighetsteknik? Här kommer också hållbarhetsperspektiv, val av material och sådana frågor in.
Med sina runt 50 000 medarbetare jobbar föreningens medlemsföretag dagligen med att installera, optimera och kontrollera fastighetsteknik för sådant som ventilation, värme, vatten el- och teleteknik samt kommunikations- och säkerhetsteknik. Mest aktuellt just nu är energieffektivisering och att få ned energiförbrukningen så mycket som möjligt. Det går att påverka väldigt mycket med rätt tekniska installationer. Det ligger väldigt högt på agendan.
På vilket sätt påverkas då Installatörsföretagens arbete med fastighetsteknik av digitaliseringen?
– Det ena är att digitalisera byggprocessen med exempelvis BIM teknik. Men kanske ännu viktigare är att digitalisera installationerna. Så att du får de olika tekniska systemen i fastigheten att samverka med varandra. Idag jobbar fastighetstekniska installationer i många fall nästan helt proprietärt. Det vill säga med värmesystemet, belysningen, larm
och så vidare, helt skilda från varandra och utan samverkan. Från ett digitaliseringsperspektiv är här ökad samverkan a och o. Allt fler saker elektrifieras. Här pratar vi inte minst om bilparken och följderna i form av elbilsladdare. En annan bit av elektrifieringen är det här med laddstolpar och solceller som ska upp på taken. Med egen producerad så kallad ”prosument” el.
Joakim Carlsson understryker samtliga tre trender, miljö, digitalisering och energi, och deras stora betydelse för installationer och fastighetsteknik.
– Oavsett vilken trend du fokuserar på så måste du skapa en effektivare fastighet och få de tekniska systemen att fungera effektivare tillsammans.
Enligt Joakim Carlsson är problemet inte att tekniken inte finns. Tvärtom!
– Det finns många sådana tekniker. Det är kanske det som är problemet! Fastighetsägaren tvekar inför vilken teknik han ska välja. Problemet är att tillverkarna har många ”egna” lösningar som är låsta eller proprietära och inte fungerar med varandra. Då får du inte riktigt den här öppenheten och systemen att fungera tillsammans. Det här är det stora problemet! Du vet inte vad du ska välja och väntar på det allenarådande slutgiltiga systemet, som ännu inte finns.
Vi på Elektroskandia har lång erfarenhet av brandlarmsinstallationer och arbetar nära våra certifierade partners.
SecuriFire är marknadens mest kompletta och anpassningsbara brandlarmsystem som lämpar sig för anläggningar av alla storlekar.
För mer information se: securifire.se
Kontakta oss gärna: sakerhet@elektroskandia.se
Vad är då rådet till tvekande fastighetsägare när det gäller val av fastighetsteknik?
– Grunden när du pratar om fastighetsautomation är att börja nerifrån och bygga en kommunikationsinfrastruktur i fastigheten. Här finns det ett standardiserat fastighetsnät som kvalitetssäkras genom att nyttja branschcertifikatet ”Behörig installatör fastighetsnät”. Först då är det möjligt att koppla ihop tekniska system. Många börjar med att prata om det här med ”digital tvilling”, ”smarta hus”, AI. Det är ofta väldigt fluffigt alltihop! Det konkreta är att bygga en infrastruktur i fastigheten så att värmesystemen, larmen, brandlarmet, belysningen kan prata med varandra. Då har du grunden, oavsett vilken lösning som kommer i nästa steg, avslutar Joakim Carlsson.
och miljöomställning, digitalisering och energiomställning mot elektrifiering är tre globala trender som påverkar dagens installationer av fastighetsteknik.
Tekniktävlingen ”Energiuppföljningssystem” är ett centralt projekt i Energimyndighetens nätverk BeBo, för energieffektivare flerbostadshus. I april ska en vinnare koras.
AV THOMAS ANDERSSONSYFTET MED TÄVLINGEN är att stimulera och skynda på utvecklingen av digitala verktyg och funktioner som underlättar för fastighetsägare att ha kontroll över sin energi- och effektanvändning. Med tävlingen hoppas man att fastighetsägare kan bli hjälpta i arbetet att nå energieffektiviseringsmålen genom information kring energianvändning, information som är både detaljrik och pålitlig. Till hjälp har man haft en referensgrupp på ungefär 20 fastighetsägare som varit med och tagit fram tävlingens kravspecifikation. Systemintegrering och uppföljning av sådant som el, värme och vatten är centrala verktyg för bästa möjliga energieffektivitet.
– För några år sedan tyckte fastighetsägarna
att det inte fanns några bra energisystem på marknaden som uppfyllde deras behov, säger Tomas Berggren, Senior Rådgivare på Energimyndigheten.
När BeBo i samarbete med Belok, Energimyndighetens nätverk för energieffektiva lokaler, hösten 2022 sjösatte tekniktävlingen Energiuppföljningssystem, formulerades därför inte mindre 92 olika ”skall”och ”bör”-krav, som tävlingsförslagen från leverantörerna av energiuppföljningssystem ska uppfylla.
Tomas Berggren betonar att det är viktigt att även hyresgästerna av bostäder och verksamhetslokaler – med sin förbrukning av verksamhetsel – inkluderas i arbetet
för en effektiv och hållbar energianvändning.
– Ska du jobba med hela energianvändningen så måste man jobba tillsammans. Då är det jättebra om du som hyresgäst kan få en återkoppling och en visualisering och exempelvis sätta upp gemensamma mål i ett grönt hyresavtal. Där du jobbar med både miljö och energianvändning.
Utvärdering av tävlingsbidragen i BeBos tekniktävling, ”Energiuppföljningssystem” sker under våren och sommaren 2023. Vinnare och tävlingsresultat offentliggörs i september i år. Sista dag för tävlingsförslag var den 31 mars 2023.
AirKey gör din vardag enklare och ger dig större frihet. Med AirKey kan du låsa upp dörrar med din mobil, skicka nycklar via sms och enkelt organisera hela ditt låssystem. På så sätt ger AirKey dig maximal frihet och maximal säkerhet – på jobbet eller i bostaden. www.evva.com
Sänk kostnaderna i den gemensamma tvättstugan med mer än 50 % bara genom att välja vatten- och energisnåla produkter. Med vår smarta energikalkyl räknar vi ut exakt hur mycket du sparar med ny jämfört med gammal tvättstugeutrustning. Den största energiboven är torkningen och därför erbjuder vi extra energisnåla torktumlare och torkskåp med värmepump. Vi har alla kvalitetsprodukter som krävs för att göra den gemensamma tvättstugan mer ekonomisk, hållbar och trivsam!
Vill du ha energispartips anpassade för din gemensamma tvättstuga?
Nu kan du få specialisthjälp på plats. Vi hjälper dig att effektivisera den gemensamma tvättstugan och ger dig kostnadsfri rådgivning. Vi inventerar er tvättstuga, tar fram en energikalkyl och visar hur mycket ni kan spara i energi- och vattenkostnader med ny tvättstugeutrustning.
Boka kostnadsfri rådgivning på www.podab.se eller ring 031-752 01 00 så berättar vi mer om hur ni sänker era driftskostnader och sparar energi.
Varje år byts många golv ut helt i onödan. Inom några år kommer renovering att vara ett förstaval.
FÖR GRUNDARNA av Hållbar Teknik är det en självklarhet att jobba med golvrenovering i stället för att bra material hamnar på soptippen.
När det norrländska bolaget grundades i Umeå år 2015 var cirkularitet ett vedertaget begrepp, men tanken på återbruk av golvytor var banbrytande!
Fast beslutna att hitta en teknik och produkt för att ersätta traditionell golvhantering kom grundarna i kontakt med en keramisk lack som hade dom rätta egenskaperna.
Lacken fungerar på alla typer av ytor; linoleum, plastmatta, trä och gummigolv. Keramiken i lacken skapar en unik slittålig yta och förlänger livslängden på det befintliga golvet.
– Det är hemligheten att våra golv håller så bra. Därför är vi de enda som lämnar en genomnötningsgaranti på tio år, säger Andreas Bodén, vd på Hållbar Teknik och
tillägger att de flesta golv kommer att hålla betydligt längre än de utlovade tio garantiåren.
Med tiden har bolaget utvecklat en unik kunskap om hur ett tillsynes slitet golv förvandlas till en snygg, funktionell och hållbar yta. Ett hantverk som har tagit många år att bygga upp.
Idag jobbar Hållbar Teknik med ett nittiotal kommuner, regioner och statliga bolag i Sverige. Förutom den ekonomiska vinsten genererar den här metoden cirka 90 procent lägre koldioxidutsläpp jämfört med ett golvbyte.
För vd Andreas Bodén är utvecklingen när det gäller golvhantering glasklar.
– Inom några år kommer renovering att vara alternativ ett, och golvbyte alternativ två. Så ser trenden ut. Varje år byts många golv ut helt i onödan. Vår metod gör att du praktiskt taget aldrig behöver byta golv.
Digitaliseringen av den svenska byggbranschen ligger i sin linda. Den digitala tekniken finns men utnyttjas inte fullt ut. Om den utnyttjades bättre skulle arbete förenklas, mervärde skapas för kunder och branschen tjäna mer pengar.
AV MIKAEL HEDLUND
EN VÄL KÄND teknik som används i byggsektorn men som inte utnyttjas till sin fulla potential är BIM, Buildings Information Modeling, en 3D-modelleringsprocess som beskriver tillverkningsprocesser och ger digital information om enstaka byggprodukter, material eller hela byggnader. Alla som deltar i ett byggprojekt, från materialtillverkare till slutkunder, kan dela dessa BIM-filer, ritningar och data för att se modeller eller visualisera hela anläggningar. BIM möjliggör att ledtider kan kortas, jobb effektiviseras och kostnader förutses.
BIM har funnits länge, men enligt Aina El
Masry, affärsutvecklingsdirektör Buildings på ÅF Infrastructure, utnyttjas tekniken inte fullt ut.
– Det har inte skett någon digital transformation i byggbranschen. Det finns inga nya värdekedjor trots all teknik, såsom BIM och Proptech, för digitalisering av fastigheter och processer kopplade till fastighetsutveckling och förvaltning. I andra branscher finns team som jobbar gränsöverskridande över flera arbetsområden. De samlar data, analyserar och använder den sedan för att skapa nya kundvärden. Men inom bygg är det vattentäta skott. Här stannar informationen
på vägen. Den analyseras inte. Man kommunicerar alltså inte med varandra och det är en enorm brist, säger hon.
Vid en jämförelse mellan bygg- och fastighetsbranschen och andra industrier så har de senare, som fokuserat på digital transformation, fördubblat sin produktivitet under samma tid jämfört med bygg- och fastighetsbranschen. Bygg- och fastighetsbranschen, eller samhällsbyggnadsbranschen som den borde benämnas på grund av sin betydelse, har fel fokus och befinner sig längst ner på digitaliseringsstegen. Det går att utläsa av ”Decoding digital transformation in >>
construction” från strategi och management konsultföretaget Mc Kinsey.
– Digitaliseringen har exempelvis med musiktjänsten Spotify skapat nya kundvärden med hjälp av digital teknik, liksom den har med hotellbranschen genom on-line marknadsplatsen Airbnb för uthyrning av privata boenden. Med digital transformation har Spotify och Airbnb inhämtat information för att skapa nya värdeerbjudanden genom en transformeringsprocess, tillägger Aina El Masry.
Enligt Aina har byggbranschen inte gjort samma förflyttning, trots att verktygen funnits länge. Den är jämförelsevis digitalt omogen.
– Byggbranschen har tyvärr en utmaning i en inbyggd mentalitet, en ”doer-mentalitet”, att den bara gör det som krävs, inget mer. Det hänger ihop med att beställarna oftast bara går efter lägsta pris. Då blir det ingen innovation och därmed ingen transformation i värdekedjan. Beställaren har ett stort ansvar i att kräva mervärde för att påskynda processen.
Hur ska då byggbranschen göra för att förflyttas i värdekedjan och göra en digital transformation?
– Biltillverkaren Audi har stora team som jobbar över alla verksamhets- och affärs-
områden i företaget. Dessa team samlar in data som de analyserar och skapar nya kundvärden av. Om yrkesgruppen dataanalytiker fick större roller i byggbranschen så skulle kundvärden uppnås lättare. Det skulle bli en annan kommunikation mellan avdelningar och insamlade data skulle, efter att de analyserats, föras vidare i organisationen. Då skulle nya värden skapas.
– Om ett bolag gör en digital transformation på rätt sätt kan den sänka sina kostnader med cirka fem procent och nå en produktivitetsökning med 15 procent, avslutar Aina El Masry.
Nyckeln är att öka den digitala mognaden i branschen genom att digitalt transformera den så att fler kan ta del av digitala tjänster och produkter.
En digitalisering utan transformering gör det svårt att få ut maximal nytta av de digitala produkterna och tjänsterna, som BIM och Proptech.
“Om ett bolag gör en digital transformation på rätt sätt kan det sänka sina kostnader med cirka fem procent och nå en produktivitetsökning med 15 procent.”
/Aina El Masry, affärsutvecklingsdirektör Buildings, ÅF Infrastructure Bild: AFRY
Norvatek har byggt över 5 000 pumpstationer för dricks-, dag- och spillvatten.
Vi erbjuder en genomgång som framtidssäkrar VA-lösningarna i din kommun. Genomgången omfattar bl.a. arbetsmiljö, status, dimensioner, tillväxtområden och prioritering.
Så kontakta oss! Tillsammans bygger vi för en driftsäker, hållbar framtid.
I upphandlingar ställer kunder allt större krav på hållbarhet. Det kan ni dra nytta av – bara genom att byta bränsle. Med förnybart i tanken minskar ni era CO2e-utsläpp med 70–90%*.
Våga tanka Neste MY
Förnybar Diesel (HVO100). Fungerar i alla dieselfordon.
Här kan du tanka Neste MY
Först var det industrierna kring skogen, älvarna och gruvorna som gav de norrländska orterna liv. Nu är det den gröna industriomställningen. Norrland är på väg mot en ny gyllene industriepok. Det går nästan att ta på framåtandan. De unika och väl kända samhällsomvandlingarna sticker ut tillsammans med de gröna stål- och energisatsningarna i Luleå, Piteå, Gällivare, Boden, Kiruna och Skellefteå. Svensk Byggtidning tar pulsen på politiken och det norrländska näringslivet och kan konstatera att expansionen i norr främst handlar om två saker, energi och arbetskraft.
AV THOMAS ANDERSSON, KIM HALL OCH MIKAEL HEDLUND
Det behövs mängder av kompetent arbetskraft för att klara den norrländska industriutbyggnaden. Bilden visar kvinnor från Peabs program Byggåret. Bild Peab
Norrbotten och Västerbotten är platserna där det händer. Med företag som Northvolts batterifabrik, Hybrit, H2 Green Steel och SSAB:s fossilfria ståltillverkning samt LKABs fynd av sällsynta jordartsmetaller, behövs inte bara stora mängder förnybar energi utan också kompetent arbetskraft.
AV KIM HALL
FLERA ORTER i Norrbotten och Västerbotten förbereder sig för inflyttning. Fler människor, bostadsbyggande, skolor och förskolor samt service krävs för att fortsätta den positiva tillväxten.
Svensk Byggtidning har kontaktat kommunalråden Susanne Andersson i Kalix, Claes Nordmark i Boden och Carina Sammeli i Luleå för att ta reda på hur deras kommuner förbereder sig.
– Det är en fantastisk tid som vi har gått in i och världen kommer att få upp ögonen för oss alltmer ju längre tiden går, säger Claes Nordmark om den förändring som nu sker.
Carina Sammeli, kommunstyrelsens ordförande i Luleå, tycker det är fantastisk att få vara med i den gröna omställningen som bidrar till hela Sveriges utveckling.
– Det pågår en ny industrialisering med grön omställning från fossila bränslen till förnybar el och mineraler som gör oss oberoende av Kinas och Rysslands mineraler. Nu kan vi inte bara bryta mineraler utan också förädla mineralerna, vilket gör att vi får ett högre värde
och skapar tusentals jobb. Även om det är helautomatiserad industri behövs det kompetens. Vi har brist på arbetskraft inom servicesektorn, offentliga sektorn och en mängd ingenjörer. Vi har kompetensutmaningar i alla branscher.
Under de senaste 50 åren har orter med – eller anslutning till universitet vuxit enormt. Det är här de ”roliga” och mest dynamiska jobben finns. Kommunerna på dessa platser förbereder sig nu med att bygga fler hyresbostäder, både i kommunens regi och i den egna bostadsstiftelsens regi.
– Vi har påbörjat en inventering av tomma hus för att se vilken kapacitet det finns. När det gäller skolor och förskolor ser vi hela tiden över behoven och anpassar verksamheten, säger Susanne Andersson.
Boden har ett väl strukturerat arbete för bostadsbyggande i detaljplanelagda områden och en mycket god planberedskap. Boden har visionen att växa från dagens cirka 28 000 invånare till 33 000 till år 2030. >>
@halmetodik
facebook.com/halmetodik
Vi utför sågning, borrning och rivning i betong inom ny- och ombyggnation.
45 år i branschen, 1978-2023.
Vi erbjuder hög kvalitet och bred kompetens.
Industrivägen 20 972 54 Luleå E-post: johannes@halmetodik.se
Bygg och industrimontage • Tillverkning & installation pumpstationer Rör och maskininstallationer • Svetsning i rostfritt & aluminium 0522-104 05 • elissmide.se Storå S Indu S tr I gata 7 • 424 69 a ngered t el: 031 332 66 60 • www.ram S el. S e– Vi arbetar intensivt med att bygga ut samhället i alla dess delar i hela kommunen, både i de centrala delarna och i våra fina byar, för att vi ska lyckas. Två av nycklarna för att lyckas är att H2 Green Steels etablering genomförs samt att vi ska få upp tempot på bostadsbyggandet rejält. Vi har redan byggt ut vår förskole- och skolstruktur under ett flertal år och vi fortsätter med det arbetet, tillägger Claes Nordmark.
Skellefteå, Gällivare och Kiruna växer och flyttar städer just nu, men även Luleå förbereder sig på alla fronter för den stora inflyttningen.
– Vi behöver höja planberedskapen och snabbt få till mark- och byggtillstånd. Men vi har brist på mark. Vi har hyfsad planberedskap och bra marknad, även om vi är inne i en lågkonjunktur nu. De som har pengar på banken fortsätter att bygga och våra egna bolag har regler att bygga ett antal bostäder varje år, säger Carina Sammeli.
Infrastrukturen är också en viktig del för tillväxten och kommunerna gör vad de förmår när det gäller deras ansvarsområde och tillgången till skattemedel. Däremot behöver staten och Trafikverket steppa upp takten för fler vägar och järnvägsförbindelser.
– Transportkapaciteten på Malmbanan är redan i dagsläget alldeles för låg och det kommer inte bli bättre när allt fler aktörer ska trafikera den, som H2 Green Steel som bygger sitt fossilfria stålverk här i Boden. Det mest akuta som behöver göras är att det måste byggas dubbelspår mellan Luleå och Boden, men sedan måste det genomföras kraftfulla förstärkningar längs hela Malmbanan ända upp mot Narvik. På sikt behövs det dubbelspår längs hela sträckan, säger Claes Nordmark.
I Boden pågår en översyn av trafiklösningar, parkeringslösningar, kollektivtrafik, bärighetsklassning med mera. Flera delar är klara och det kommer att medföra investeringar som man tagit höjd för i den kommunala budgeten. Susanne Andersson menar också att transportkapaciteten på Malmbanan behöver prioriteras med att bygga dubbelspår för att inte riskera att det blir en flaskhals då det bara är enkelspår idag. I Kalix söker man olika medel för att klara exempelvis utbyggnaden av Kalix Hamn som idag är en vision.
– Vi bygger just nu ut hamnen i Luleå för att kunna skeppa stål och malm. Vi har väldigt mycket som ska in i Luleå. Därför bygger vi ut hamnen för att kunna ta emot 3-4 gånger så mycket mer än vad som kommer in idag. Till det behövs mer järnväg. Den stora stambanan och Malmbanan är full och vi har fått ta bort persontåg för att klara godstågstransporterna.
Filen kan inte användas för tryck. Korrekturet används endast för bekräftelse av trycket. Tryckfilen är en separat fil
Prisvärda produkter till din entreprenad!
Hos oss hittar du Containers
Sopcontainers
Maskinflak
Spolvagnar
Liftdumper
Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål
0612-76 39 20 www.aspby.se
Ska vi klara industrin måste vi bygga dubbelspår och fler sträckor. Det är ganska stora investeringar och för att klara utbyggnaden av hamnen söker vi finansieringspartners, tillägger Carina Sammeli.
Alla tre kommunalråden är eniga om att alla energislag behövs för att klara omställning och elbehovet och då börja med vindkraften som tar kortare tid att bygga upp. Vattenkraften är bra men kan inte byggas ut mer.
– Sverige behöver utöka energiproduktionen, då industrin kräver mycket energi och till det behövs fler kraftledningar som levererar elen. Svenska kraftnät och Vattenfall gör sitt yttersta att korta ledtiderna. Vi gör vad vi kan och är öppna för samarbete. Ska
vi få till kraftproduktion på kort sikt måste vi effektivisera vattenkraft, vindkraft och solceller. Biogas och kraftvärme är system som behövs. Problemen är att tillstånden för ny produktion tar tid, avslutar Carina Sammeli.
Bodens kommun har beviljats drygt 25 miljoner kronor för projektet ” Hållbar mobilitet och tillgänglighet till Bodens nya industriområde”. Projektet ska skapa en säker, trygg, hållbar och mer jämställd arbetspendling till Boden Industrial Park samt skapa säkrare trafikmiljöer för boende, näringsliv och friluftsliv i närområdet.
Den totala summan på 25 miljoner kronor fördelas mellan Region Norrbotten och ERUF, Europeiska regionala utvecklingsfonden/Tillväxtverket.
Det är den i särklass största externa
projektfinansieringen som Bodens kommun har erhållit hittills och det är första gången sedan 2012 som kommunen får medel från ERUF för ett eget projekt.
Bakgrunden är att Bodens kommun har planlagt ett 550 hektar stort industriområde, Boden Industrial Park, som en viktig del i den gröna samhällsomställningen.
Här förbereder H2 Green Steel för etableringen av världens första storskaliga gröna stålverk, Europas största vätgasanläggning intill ytor med både naturvärden och fler industrisatsningar.
Weycor
och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.
Öka produktiviteten och effektiviteten med hjälp av Husqvarnas professionella lösningar. Med Husqvarna Fleet Services™ kan du hålla koll på dina maskiner och samtidigit få ökad lönsamhet. Genom att sätta sensorer på din utrustning, så vet du alltid var dina maskiner är, hur mycket de har använts, när de behöver service eller bytas ut – och mycket mer.
Detta sparar dig både tid och pengar och tar ditt företag till nästa nivå.
Läs mer om hur du kan förbättra din verksamhet på husqvarna.com/se
Den snabba expansionen av den nya industrin i norra Sverige i kombination med åldrande befolkning, kräver arbetskraft och människor med kunskap i en rasande fart. Kompetensbristen har fått Min Li-Danielsson, ägare av rekryteringsföretaget Minnovation, att agera.
AV MIKAEL HEDLUND
MIN LI-DANIELSSON rekryterade till en början personal till offentlig sektor, vård och omsorg, men med stor kunskap om framför allt de asiatiska marknaderna och ett brett kontaktnät efter att ha arbetat internationellt, bland annat tolv år på Ericsson, kom hon till insikt att det går att råda bot på kompetensbristen inom industrin och bidra med rätt medarbetare även där.
– Sverige har en ny och växande industri i Norrland som behöver personal och kunskap
snabbt. Industrierna i norr, speciellt Skellefteå, är i behov av många medarbetare just nu, ingenjörer, processoperatörer, IT-tekniker, produktionstekniker och andra, säger Min när Svensk Byggtidning träffar henne och Minnovations marknadsdirektör Peter Åberg, på huvudkontoret i Stockholm.
För ingenjörer och processoperatörer från Sydostasien är det ganska lätt att komma in i jobben som krävs. De är vana vid ett snabbt beslutsfattande, de är lösningsorienterade
och kan arbetsområdena. Medarbetarna anställs av Minnovation och hyrs ut där de efterfrågas.
En viktig marknad för Minnovation är den nya industrin för batteritillverkning i bland annat Skellefteå. Inom tillverkning av batterier för fordonsflottan och lagring av energi, finns kompetensen framför allt att hämta i Sydostasien, i Kina, Japan och Sydkorea. Där har människor arbetat med energilösningar av det här slaget i åtskilliga år och marknaden
Din Installatör
Din Installatör
Elajo El & Energiteknik AB
Elajo El & Energiteknik AB
Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150
Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150
Din Installatör
Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och
Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och
Elajo El & Energiteknik AB
Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se
Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation
Skanna mig
och läs mer
Vi utför Betongborrning , Betongsågning och mindre rivningar.
Trevligt bemötande och proffsigt utförande är vårt motto.
Välkommen att kontakta oss på: Tel. 076-013 52 22 Mejl: chrille@cbhab.se
är mogen. Att snabbt hitta rätt kandidater är en del av Minnovations framgång. Att få dem att stanna är en annan.
– Det är en av våra framgångsfaktorer. Därför har vi vad vi kallar för ett ”all inclusivepaket” för de internationella medarbetare som vi rekryterar. Vi har ett introduktionsprogram där vi hjälper till med stort och smått för att de ska känna sig välkomna. Vi öppnar bankkonton, lär dem bilkörning i svenska förhållanden och vi hjälper dem med kontakt med myndigheter; Migrationsverk, Skatteverk, läkare och bostäder då många talar dålig engelska, säger Peter.
Dessutom får de en knuff för att hitta aktiviteter, kanske komma ut i föreningslivet där man kan få vänner.
– Min erfarenhet är att det första året är det tuffaste i ett nytt land, tillägger Min.
Det normala är att medarbetarna som rekryteras av Minnovation kommer till Sverige på egen hand först. Om de trivs, vill stanna och har familj så hjälper Minnovation till med att få över även familjerna. Sverige är väldigt uppskattat med bra regelverk, som reglerad arbetstid, betald semester och ersättning vid sjukdom. Det är många inte vana vid.
Minnovation har örat mot marken. De vet vad som händer inom näringslivet i Norrland den närmaste framtiden, vilka företag som rekryterar och hur mycket personal de behöver. De har också koll på var det byggs bostäder, en annan grannlaga uppgift.
– Om vi har några månaders försprång kan vi förse alla fabriker inom alla branscher
däruppe med tillräckligt många medarbetare från Asien och andra kontinenter. Men arbetstillstånd och uppehållstillstånd är utdragna processer. Ibland händer det att kompetens hoppar på andra arbeten då Migrationsverkets utredningar tar för lång tid och kandidater förloras. Det är en stor förlust för näringslivet, säger Peter med adress till politikerna.
Industrin har också rekryterat människor lokalt från bland annat sjukvården som gjort att den tappat nyckelmedarbetare då löner och arbetsvillkor som erbjuds är bättre inom det nya näringslivet på orten.
– Men de lokala samhällena gillar vår närvaro då vi inte stjäl deras medarbetare utan bidrar med nya människor utifrån, fortsätter Min Li Danielsson.
Minnovations styrka är internationell rekrytering, kunskap av främst de asiatiska marknaderna och ett lyckat integreringsarbete. Att vara snabbfotad och ta till sig nya saker från konkurrenter och andra kulturer är en annan fördel.
– Under 2022 har vi fortsatt att tredubbla försäljningen jämfört med 2021. Om fem-tio år har fler kännedom om oss. Då har vi kanske vuxit till andra nordiska länder, avslutar Peter Åberg.
FAKTA I KORTHET:
Verksamhet: Konsultverksamhet avseende företagsorganisation/Personalförsörjning
Ägare: Min Li-Danielsson via Minnovation Service AB
Ort: Stockholm.
Tillväxt 2018–2021: 2 567 %
Omsättning (2021): 65,9 Mkr
Resultat efter finansnetto: 3,7 Mkr
Antal anställda: 61
Arvidsjaurs kommun bygger ny sport- och simhall i ett partneringsamarbete med NCC. Grunden läggs i vår och om två år ska det hela vara klart.
AV GÖSTA LÖFSTRÖMANLÄGGNINGEN ERSÄTTER och ligger granne med det gamla Centrumbadet som senare kommer att rivas. Bygget uppförs på en tomt där en tidigare utomhusbassäng låg.
– Utformningen av sport- och simhallen är ett bra exempel på när beställaren och entreprenören tillsammans bidrar med sina erfarenheter och kunnande för projektets bästa. Vi bygger enligt NCC:s beprövade koncept och tekniska plattform för just badhus och simhallar. Därmed ska vi säkra en kostnadseffektiv anläggning med beständig kvalitet och effektiv drift, säger Sara Persson, som är fastighetschef i Arvidsjaurs kommun.
Det är första gången som Arvidsjaurs kommun genomför en byggnation i partneringsamverkan.
– Det är bra, vi blir alla delaktiga i alla delar av processen och tar gemensamt ansvar för slutresultatet.
Sporthallen ska rymma en A-hall med spelplan på 20 x 40 meter plus plats för en flexibel läktare för upp till 250 personer plus en B-hall med en spelplan på 18 x 36 meter i A-hallens förlängning.
Simhallen får en 25 meters motionsbassäng med fyra banor, en enmeters svikt och en tremeters trampolin. Därtill en tiometers multibassäng med höj- och sänkbar botten, en barnbassäng på 25 kvadratmeter och en bubbelpool för 6 till 8 personer.
Sport- och simhallen får en gemensam entréhall i mitten med reception och servering. De båda delarna ingår i samma byggnad men med en liten förskjutning. I princip är det fråga om en enplansbyggnad, all publik verksamhet samlas i markplan, men simhallen får reningsutrustning och andra teknikutrymmen i ett källarplan och sporthallen får sin teknik i ett vindsplan.
Sporthallen bygger på en sockel i betong och en stålkonstruktion samt fasad av sandwichelement i stålplåt, medan simhallen bygger på en källare i betong och väggar av prefabricerade sandwichelement.
Olika placeringar av den nya anläggningen har prövats under programhandlingen och det slutliga valet landade i att en placering i nära anslutning till såväl det befintliga Centrumbadet som skolor och kommunens centrum var att föredra. Markarbetena för grundläggning påbörjas under våren 2023 och hela anläggningen ska stå klar under 2025.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av sim- och sporthall i Arvidsjaur
Byggherre: Arvidsjaurs kommun
Totalentreprenör: NCC Sverige AB
Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB
Byggtid: våren 2023–hösten 2025
Entreprenadkostnad: 244 Mkr
Total projektbudget: 280 Mkr
I Norrlands pågående och historiskt expansiva nyindustrialisering ger näringslivets gröna omställning en boost. Men behovet av förnybar energi och arbetskraft är stort. Inte minst i det för inte så länge sedan stagnerande Skellefteå!
AV THOMAS ANDERSSON
I BERGSBYN I västerbottniska Skellefteå har batterifabriken Northvolt etablerat sig för att med grön energi och återvinning av litiumjonbatteriernas värdefulla metaller, producera ”världens grönaste batterier”. Etableringen har resulterat i en totalomvändning med brant stigande tillväxtprognoser för befolkning, byggande och infrastruktur i kommunen och tätorten Skellefteå.
– Batterifabriken är turboeffekten på hela utvecklingen och numera något mer än bara en industrietablering. En samhällsomvandling med många nya jobb utöver själva batterifabriken. Det är enormt mycket nya företag som kommer hit, Säger Lorents Burman(S)som är kommunstyrelsens ordförande.
Lorents Burman understryker dock vikten av att Skellefteå kommun med framtidsplaner och investeringar, redan hade börjat vända utvecklingen innan Northvolt kom på tal 2017. Resan började i själva verket redan 2012.
– Vi hade börjat bygga bostäder för första gången på 20 år, vänt det negativa och hade en enorm framtidstro. Utöver Northvolt blir det nu plötsligt en samhällstillväxt som saknar motstycke i Skellefteås historia!
Största utmaningen för kommunen är att tillfredsställa investerare och företagsetablerare.
– Ja, att få omgivningen, det vill säga övriga Sverige, att förstå att det här är på riktigt och att det går i en rasande fart. Det svåra är att få stat, regering och myndigheter att växla upp på det här. De har inte haft verktygslådan för den här typen av stora händelser när en helt ny teknik växer fram.
– Det finns inget system i Sverige idag där staten kan rikta en positiv ”kod grön” insats. Här i Skellefteå är det nu tillväxt och vi behöver riktade– särskilda medel. Omvänt från ”kod röd”, när det är nedläggning och sådant på gång. Förutom utbildningar och infrastruktur finns inte så många verktyg.
Vad är då konsekvenserna av otillräckliga statliga åtgärder i samband med en pågående ”nyindustrialisering” av övre Norrland?
– Nu lyckas vi i Skellefteå med det här, men fler kommuner måste få möjlighet och alla kommer kanske inte att lyckas. Vi har fått göra väldigt mycket själva. Sedan har regeringen gått in och lagt till Norrbotniabanan, att vi ska få flytta ut E4:an från Skellefteå och gett oss fler vuxenutbildningsplatser. Men statens ”verktygslåda” är för liten och behöver rustas upp! Det krävs oerhört mycket av kommunerna för att bemästra det här. Och det är ändå de som avgör. Orkar vi med det här, kan vi säga ja, eller tackar vi nej.
ett specialföretag inom
putsat och murat byggande
· Fasadrenoveringar
· Energieffektivisering genom
tilläggsisolering
· Antikvariska projekt
· Lösningar på sprickbildning i hus med stomme av lättbetong
· Balkongrenoveringar
· Vi bygger och hyr ut ställningar, väderskydd och hissar
vi levererar totallösningar
– från åtgärdsförslag till färdig produkt
www.jamtfasad.nu
Investeringar på över 1100 miljarder kronor och runt 20 000 nyanställningar ska få Norrland att växa. Norra Sverige har fått en ledande position i klimatomställningen genom flera stora och parallella investeringar inom den tunga industrin.
AV THOMAS ANDERSSONDET KRÄVER nödvändiga investeringar i tung industri som bostadsbyggande och infrastruktur, med hänsyn till klimatomställning och hållbarhet, för att klara en pågående och omfattande ”nyindustrialisering” och företagsetablering i bland annat Norrbotten och Västerbotten. Pågående industrialisering och utveckling i Norrland kräver också mer samordnade insatser från myndigheter, regioner, kommuner och andra aktörer.
Svensk Byggtidning frågade Hans Lindberg, Socialdemokrat, tillika kommunstyrelsens ordförande i Umeå, hur en hållbar och
klimatanpassad omställning av näringslivet i norra Sverige ska se ut.
Om vi börjar med infrastrukturen. Vad – Hans Lindberg – krävs för att klara näringslivets hållbara omställning i övre Norrland?
– Oavsett var företagsetableringarna sker så kräver det att hela Norrlands infrastruktur håller ihop. Att Norrbotniabanan byggs färdigt upp till Luleå och sedan vidare, men också att vi har kommunikation i öst-västlig riktning. Från statens sida tycker jag inte riktigt att man sett industrialiseringen som en
helhet. Man duttar här och där med åtgärder, när det måste ses i ett vidare perspektiv. För att klara logistiken som den nya gröna industrin behöver, måste infrastrukturen utvecklas i hela Norrland.
Vad krävs när det gäller bostäder och bostadsbyggande?
– Vi har ju haft en ganska stark utveckling i södra Sverige, som vi nu ser accelerera i norra Sverige. Där måste vi bygga mer bostäder, snabbare och ha kortare processer kring bostadsbyggande. Här skulle jag vilja >>
KARLSTAD, SUNNE & KARLSKOGA 054–850506 www.air4you.se
Tel: 0470-75 70 28
www.hissteknik.com
Vi utför Betongborrning , Betongsågning och mindre rivningar.
Trevligt bemötande och proffsigt utförande är vårt motto.
Välkommen att kontakta oss på: Tel. 076-013 52 22 Mejl: chrille@cbhab.se
ha ett snabbspår utifrån industrialiseringen av Norrland. Där staten, myndigheter och lagstiftning tänjer på gränserna. Vi pratar strandskydd, plan- och bygglagen och att olika lagstiftning krockar med varandra. Vi kanske behöver städer i Norrland med inte bara 200 000 utan 300 000- och 400 000 invånare för att klara utvecklingen och ta emot etableringar. Då fungerar inte långa ledtider och processer för att komma i gång och bygga nya bostadsområden.
– Nu är det vår tur i Norrland att växa och utvecklas!
Men det är inte bara en fråga om arbetsplatser, bostäder och infrastruktursatsningar. Det krävs utbildningsinsatser också. Det måste till mycket på en gång?
– När vi pratar utbildning är det lika viktigt att prata om inflyttning så att det finns några att utbilda. Allt det här hänger ihop, mer bostäder, mer arbetskraftsinvandring. Vi ser med oro på att regeringen bromsat invandringen till Sverige. Det innefattar också väldigt mycket arbetskraftsinvandring och byggföretagen behöver mer folk. Vi måste kanske öka arbetskraftsinvandringen för att klara utmaningarna vi har i Norrland, med infrastruktur, bostadsbyggande och
industrialisering. Här tycker jag att regeringen drar i handbromsen och backar in i framtiden! Den måste pudla lite och börja jobba mer med arbetskraftsinvandring. Alla ska välkomnas hit för att kunna bidra till en hållbar grön, ny industri i Norrland.
I regeringens förlängda uppdrag till samordnaren Peter Larsson är nya samverkansformer och samordning av nationella, regionala och lokala insatser centralt för att klara pågående näringslivs- och samhällsomvandling i norra Sverige.
– Att vi, som sagt, kräver ett snabbspår för utvecklingen i Norrland innefattar att myndigheterna måste samverka på ett helt annat sätt. För att exempelvis korta ledtider vid överklagningar av byggnation, att kommunerna tar fram planer för bostadsområden och att vi jobbar tillsammans för att klara den här positiva utvecklingen! Med nuvarande lagstiftning kommer vi inte att klara av att hantera ett snabbspår för byggnation. Om ena länken säger nej så är det stopp i hela processen. Vi måste hålla ihop det; från statens sida, kommuner, näringsliv och övriga aktörer.
Slutligen är naturligtvis energin en
nyckelfråga för en grön och hållbar ny industrialisering av Norrland.
Hur ser du från lokalt håll på exempelvis utbyggnad av vattenkraft och miljöbalkens nuvarande skydd mot vattenkraftsutbyggnad av nationalälvarna Torne-, Kalix-, Pite- och Vindelälven?
– Jag tror du ska fokusera också på södra Sverige och att man måste ta ansvar också för vindkraften. Den vattenbaserade vindkraften, där vi ser att det är mycket överklaganden i södra Sverige. Vi har faktiskt satt upp vindparker i Västerbottens inland. Hela Sverige måste ta ansvar för sin energikonsumtion och tillskapande av energi. Vilket innebär att vi behöver jobba vidare med vindkraft och övrig energi.
– Vi har redan tagit vårt ansvar i form av reglerade älvar och vattenkraft. Där måste också södra Sverige ta ansvar utifrån sin energiproduktion. Man måste titta på andra områden, avslutar Umeås kommunalråd Hans Lindberg (S)
Peter Larsson är regeringens samordnare med förlängt uppdrag, för ”näringslivets hållbara omställning och samhällsomvandlingen i norra Sverige”. Senast den 30 juni ska han lämna in sin slutrapport till Klimat- och näringslivsdepartementet.
I Piteå, som ligger vid Bottenvikens kust i Norrbotten, uppförs nu Europas största landbaserade vindkraftspark – Markbygden 1101. Fullt utbyggd 2025 med drygt 700 vindkraftverk och en kapacitet motsvarande upp till åtta procent av Sveriges totala elproduktion.
AV THOMAS ANDERSSON
– UTAN ATT VARA kaxig kan jag säga att vi i Piteå har den största investeringen i Norrland, säger kommunstyrelseordförande Patric Lundström (S) till Svensk Byggtidning.
Våren 2023 är drygt hälften av de cirka 700 vindkraftverken i Markbygden 1101:s vindkraftpark på plats. En investering på 70 miljarder kronor, på gränsen till Lappland ett par mil väster om kust- och turiststaden Piteå. En gigantisk satsning som gett ringar
på vattnet i kommunens hela näringsliv med engagerade lokala och regionala entreprenörer och företag, under såväl själva uppförandet av vindkraftverken som efteråt, för service och underhåll.
– Ungefär 300 lokalt årsanställda är kontinuerligt där uppe och jobbar, tillägger Patric Lundström. Hälften av de som jobbar där uppe i Markbygden kommer från utlandet och andra hälften jobbar regionalt. Vi kunde
inte leverera bostäder till dem utifrån. Det togs i stället hit en stor bostadsbåt som ankrade utanför Piteå. Turistnäringen fyller vanligtvis alla våra boenden sommartid. Det vi sett nu är att de är fyllda även andra tider på året. Något explosionsartat bostadsbyggande –som den pågående norrländska närings- och samhällsomvandlingen orsakat i Skellefteå eller Boden – har inte skett i Piteå.
– Det är snarare så att många av de öde >>
www.gripenbetong.se
Vi är en del av Power Heat Gruppen
Vi har haft nöjet att leverera och montera stommen till Havsdoften. Planerar ni att bygga? Kontakta oss, så hjälper vi er att utforma den bästa stomlösningen för ert projekt.
Gripen Betongelement AB har huvudkontor i Malmö och produktionsanläggningar i Polen, vid västkusten nära till hamn och Sverige. Totalt är vi cirka 90 medarbetare. Vi är nytänkande, engagerade och har kunden i fokus. Med erfarna medarbetare, moderna fabriksanläggningar och stark närvaro i projekten så är alltid vårt mål; att vara den självklara samarbetspartnern gällande prefabricerade betongelement och stomentreprenader.
GENERALENTREPRENÖR I SAMVERKAN med lång erfarenhet av renovering,ombyggnad och tillbyggnad av kyrkolokaler
Vår erfarenhet är din trygghet. Våra produkter hjälper dig att arbeta säkert på taket – varje dag.
Upptäck våra svensktillverkade produkter på perwikstrand.se
och tomma hus som vi har i området Markbygden nu blivit sålda. Vindkraftstekniker som ska avhjälpa fel ska vara nära. Även företagen har köpt bostäder där uppe.
Utöver bygget av själva vindkraftsparken, hade projektet effekt på Piteås näringsliv.
– Vi ser framför allt, och under coronan blev det jättetydligt, att det höll igång hotellbranschen, catering och allt annat runt omkring. Exempelvis våra gräventreprenörer som gör vägar.
Däremot, påpekar Patric Lundström, har Piteå som kommun ingen direkt avkastning från vindkraftspaken.
– Markägarna har igen det med arrenden och Piteå kommun äger en väldigt liten markbit där uppe som ger cirka en och en halv miljon per år. Det vi saknat är någon typ av incitament för lokalsamhället av att vindkraften etableras här.
Han påpekar att Piteå – bara några mil från storetableringar med mångtusentals tusentals nya arbetstillfällen som Northvolts batterifabrik i Skellefteå, H2 Green Steel i Boden plus ett växande Luleå – har hamnat mitt i smeten. Men trots vindkraftsparken ändå hamnat lite utanför. Utan brant växande arbetsmarknadsprognoser som grannkommunerna.
– Den stora utmaningen är att vi är en kommun som har vuxit historiskt. Inte mycket, men lite och lagom. Nu hamnar vi en situation där det sägs bli en otroligt stor inflyttning till hela Norrbotten och Västerbotten.
I Markbygden etableras just nu Europas största landbaserade vindkraftspark. Fullt utbyggd år 2025 kommer parken uppskattningsvis att innehålla 700-800 vindkraftverk. Utvecklingen går mot att det blir färre och högre verk med större effekt.
Parken kommer fullt utbyggd att producera 10-12 TWh vilket motsvarar cirka 6-8 procent av Sveriges totala elproduktion. Den totala investeringsvolymen uppgår till cirka 60 miljarder kronor.
Under etableringsfasen skapas cirka 500-700 årsarbetstillfällen och under driftsfasen under kommande 25 år så kommer cirka 200 personer att arbeta med service, drift och underhåll av vindkraftsparken.
Vindkraftsparken innebär stora effekter på sysselsättningen och många av uppdragen genomförs av lokala företag. När de 36 första verken i Etapp 1 etablerades (Skogberget), deltog 59 företag med verksamhet i Piteå kommun och ytterligare 33 företag från regionen. Dessutom etablerar ett antal serviceföretag sin verksamhet i Piteå, vilka kommer att svara för service och underhåll av verken i minst 25 år.
Parken innebär också nya affärsmöjligheter. Att till exempel omvandla en del av den el som produceras till vätgas är en möjlighet som är intressant. En annan möjlighet är att etablera el-intensiv verksamhet i direkt anslutning till parken.
Källa: Piteå Kommun
kommun som har vuxit historiskt. Inte mycket, men lite och lagom. Nu hamnar vi en situation där det sägs bli en otroligt stor inflyttning till hela Norrbotten och Västerbotten.”
/Patric Lundström, kommunstyrelseordförande, Piteå.
Bild: Piteå kommun
kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.
https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs
“Den stora utmaningen är att vi är enBotanisera bland alla våra magasin.
nöjda kunder inte minst inom läkemedel och livsmedel, där många beställare har mycket högt ställda krav gällande utförande samt att färdigställandetider hålls. Bättre merit för en leverantör av svets- och montageuppdrag går inte att få.
Med hjälp av fiberoptisk utrustning kan svetsskarvar inspekteras även invändigt för att ytterligare garantera ett noggrant utfört arbete enligt ställda krav.
Systemsvets ser alltid till att företagets svetsare har rätt kompetens för arbetet. All personal får genomgå svetsarprövning enligt EN 287 och EN 1418. Företaget har även personal som är utbildade inom standarden ISO 5817. Systemsvets har också interna krav för att säkerställa den kvalitet som krävs på montage i miljöer med högsta krav på renhet och hygien.
–Vi är verksamma inom områden såsom läkemedel, livsmedel, kylanläggningar och maskinmontage och andra områden som är i behov av rostfria installationer, fortsätter Nicke Sundberg.
–Att garantera en hög kompetens ställer stora krav på vår personal. För att säkerställa kvalitén på våra uppdrag genomförs kontinuerligt utbildningar inom olika kvalitetsförbättrande områden. Detta för att alltid hålla högsta fokus på kvalitet, avslutar Nicke Sundberg.
och dokumentation är höga. All personal får genomgå svetsarprövning enligt SS-EN 287 och/eller SS-EN 1418. De är utbildade inom standarden ISO 5817 för att säkerställa den kvalitet som krävs. Systemsvets är godkänt för de mycket krävande interna standarderna hos alla större svenska läkemedelsbolag. Detta innebär ett uttalat förtroende som talar sitt tydliga språk.
Systemsvets är nischade inom avancerad TIG- och Orbitalsvetsning samt rördragning där kraven på renhet, ytfinish samt spårbarhet www.systemsvets.com
HISSAR
Löser tillgänglighetskraven.
Nybyggnationer, ombyggnationer och även privata bostäder
Självbärande schakt utan krav på infästningar
Snabb installation
Minimal påverkan på er fastighet
Gränsande mot Finland på andra sidan Torneälven är Haparanda Sveriges östligaste kommun och tätort. Ikeas etablering år 2006 innebar ett ekonomiskt uppsving för kommunen som har en kontinuerlig befolkningsminskning där 9500 kommuninvånare på 4,43 kvadratkilometer – till skillnad från norrländska grannar som Umeå, Boden och Kiruna – är mer beroende av gränshandel än politiska och ekonomiska beslut från Stockholm.
AV THOMAS ANDERSSON
NINA WAARA(S) – född i finska Torneå är sedan valet 2022 kommunstyrelsens ordförande i Haparanda. Hon har sedan tidigare ett långt engagemang för Haparanda kommun och har suttit i kommunstyrelsen sedan 2019 och i kommunfullmäktige sedan 2014. Från sitt fönster ser hon Finland på andra sidan Torne älv.
– Med industrialiseringen som nu pågår i övre Norrland har det inte förekommit något företag som jag direkt kan namnge. Men vi har kontinuerliga förfrågningar och dialog med möjliga etableringar som ser det attraktiva läge vi har som gränskommun och närhet till Finland, säger hon.
Som gränskommun gäller förstås även det motsatta. Haparanda som en, för finska etableringar, naturlig inkörsport till Sverige och den svenska marknaden. Ett aktuellt exempel är finska Best Caravan, Finlands ledande företag specialiserat på handel med husbilar och husvagnar med tillhörande service och tillbehör.
I april 2023 inviger Best Caravan sina lokaler i samma fastighet som Bilmax Sverige på Hästskovägen strax intill E4:an i tätorten Haparanda.
– De berättade just att de ser den här möjligheten att komma in på svensk marknad via Haparanda, en etablering som förutom rena arbetstillfällen även på andra sätt bidrar till en positiv utveckling i Haparanda.
– Vi har ju en ganska bra besöksnäring och år 2022 var ”all time high”. Väldigt många besökare kommer med både husbil och husvagn från Norge, Sverige och Finland.
Vilka krav ställer då sådana här företags-
etableringar på bostäder och bostadsbyggande i Haparanda?
– Vi arbetar med markanvisningar och beredning av byggbar mark för att underlätta för potentiella etablerare.
Som lärorikt exempel pekar Nina Waara på näringslivets starka tillväxt i norrbottniska kommunen Boden och exempelvis H2 Green Steels beslut att där bygga en industripark för storskalig produktion av fossilfritt stål för >>
att det fanns färdig och byggbar mark.
– Det finns tillgängliga bostäder i Haparanda, men vi behöver attraktiva boendemiljöer. De som flyttar in söderifrån vill kanske ha lite mer exklusiva bostäder. Havsnära eller älvnära, där vi försöker göra färdigt tomter för att man ska kunna bygga villor. Här upplever jag att en del Haparandabor är väldigt hemmablinda som inte tycker att det här är något att komma till. Men det är ju otroligt fint. Och så närheten till Finland!
Vilka krav ställer sådana här företagsetableringar på infrastrukturen?
– Vi har persontåg till Haparanda och jobbar stenhårt på att få persontrafik även från Finland. År 2024-2025 planerar vi att få hit persontrafiken från den finska sidan. Eftersom den ryska gränsen nu är stängd så är det här egentligen den enda landvägen ut i Europa för finländarna.
Självklart, påpekar Nina Waara, är persontrafik över gränsen via Haparanda också av största vikt för en gränsöverskridande arbetsmarknad och möjlighet till daglig pendling med hållbar persontrafik. Samt, understryker hon, för högre utbildning på båda sidor om gränsen. Med Haparanda mitt emellan de nordliga universitetsstäderna Luleå och finska Uleåborg.
– Den här trafiken är någonting otroligt viktigt att vi får igång!
– Jag upplever nog att kompetensbristen är något som vi alla i Norrbotten brottas med. Det handlar om undersköterskor, lärare, busschaufförer med flera. Lokförare hörde jag var en bristvara. Vi har kompetensbrist inom många yrken och en utmaning med utbildningsnivån bland våra barn och unga. Jag har själv jobbat som lärare och pratade mycket med eleverna om att bara de klarar skolan så är arbetsmarknaden deras. Vi måste bli bättre på att få våra ungdomar att förstå vilka möjligheter de har med den gröna omställningen.
Hur ser då Nina Waara på regeringens uppdrag till samordnaren Peter Larsson om en samverkan mellan myndigheter, kommuner, regioner och andra aktörer för en hållbar omställning av näringslivet?
– Vi är inte riktigt där Umeå, Skellefteå, Boden, Luleå och Malmfälten är. Vi har inte samma tryck på bygglov som exempelvis Umeå. Vi är lite på sidan om men behöver vara en del av den gröna omställningen och Haparanda ligger mellan Sverige och Finland. Där händer det också otroligt mycket inom den gröna omställningen. Kanske inte på samma sätt som i Sverige, men ändå med
stora etableringar inom till exempel massaindustrin i norra Finland. Vi behöver vara en del av det här, med underleverantörsled och liknande.
– Vi får förfrågningar från vindkraftföretag om olika etableringar. Både havs- och landbaserade. Men det som är synd med de här vindkraftföretagen är att de ofta redan har havsbaserad vindkraft och flera gånger bytt ägare. Det känns som att den energin inte kommer att komma oss till nytta utan åker någon annanstans. Det tycker jag är ett stort problem med vindkraften!
Komplicerade takrenoveringar, bastanta grundförstärkningar, specialsnickrade predikstolar och delikata takmålningar – efter 150 år i branschen har vi erfarenheten som krävs för det riktigt svåra. Du kan tryggt lämna ditt renoveringsuppdrag till oss.
Ett stort och varierat projekt är det nya vård- och omsorgsboende som byggs i Västteg i Umeå som ska täcka efterfrågan hos flera målgrupper. Tre boendeformer ska möta tre olika behov.
AV MIKAEL HEDLUND
– PÅ VÄSTTEG ERBJUDER vi hållbart boende för alla generationer. Vi bygger 364 lägenheter fördelade på ettor, tvåor, treor och fyror, säger Berndt Elstig, fastighetschef, Bostaden Umeå.
Projektet utgörs av tre olika boendeformer; 106 traditionella hyreslägenheter för alla varav 10 procent av lägenheterna går till ungdomar 18–25 år.
Här byggs också 138 seniorlägenheter, Seniorboende plus, lägenheter för seniorer från 60 år, samt 120 vård- och omsorgslägenheter i samverkan med Umeå kommun där bastu och relaxavdelning för de äldre ingår. För dessa beslutar kommunens biståndsbedömare
vem som får möjlighet att hyra en vård- och omsorgslägenhet.
– Seniorboende plus har funktionellt utformade lägenheter och gemenskapslokaler där du tillsammans med dina grannar kan laga mat och umgås. Dessutom finns en värd eller värdinna tillgänglig några dagar i veckan. De 106 hyresbostäderna byggs med balkong.
Till allt boende ingår underjordiskt garage och gemensamhetslokaler som kan nyttjas av alla i de olika boendeformerna.
– Materialval har skett utifrån ett långsiktigt hållbarhetsperspektiv, gestaltningskrav och detaljplanens förutsättningar. För vård & omsorgsboendet har också material valts utifrån referenser på
andra likartade vård och omsorgsboenden, säger Berndt Elstig och tillägger att tidplanen håller.
– Utmaningar har funnits med bland annat med komplicerad konstruktion beroende på att husen direkt är placerade över ett underjordiskt garage med plats för 160 bilar.
Den yttre miljön är också mångfasetterad för att möta flera behov. Här finns innergård till husen för umgängesformer, promenadstråk längs Ume älv och Bölesholmarna, parkområde och nära till Tegs centrum med livsmedelsbutiker, IKEA, apotek, bank, restaurang och konditori samt A3 arena och fotbollsanläggningen Tegstunet, för de idrottsintresserade.
Området Västteg blir en del i det nya sammanhållna Tegs centrum. Med ringledens färdigställande påbörjas en strukturomvandling där tidigare E4 omvandlas till nya stadskvarter och stadsgata. När Västra länken är klar kommer Tegs östra och västra sida att kopplas samman igen och skapa ett sammanhållet Tegs centrum.
– Området beräknas stå klart 2024. Byggnationerna pågår i etapper och vi räknar med att ha klart vård- och omsorgsboendet och det underjordiska garaget i slutet av 2023. Vårt Seniorboende plus samt de vanliga hyreslägenheterna räknar vi med att ha klara i slutet av 2024, avslutar Berndt Elstig.
Nybyggnad av vård- och omsorgsboende, flerbostadshus och garage i Teg
Tidplan: maj 2021-juni 2024
Byggherre: AB Bostaden Umeå
Totalentreprenör: Selbergs entreprenad i Umeå AB
Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB
Kostnad: 500 Mkr
Nya Hedforsens förskola i Trångsfors i Boden kommer att erbjuda alla barn modern pedagogik både inne och ute. Bild: Bodens kommun/aochd Arkitektkontor AB
I bruset av pågående aktiviteter med företagsetableringar och fler arbetstillfällen i Boden så genomförs just nu den största riktade satsningen på kvalitativ utveckling för barn och unga i kommunens historia.
AV NICLAS SVENSSON
DET ÄR EN PÅTAGLIG framåtanda i de nordliga delarna i Sverige, inte minst i Boden med sin klassiska fästning och Luleälven som flyter genom kommunen och passerar i utkanten av centralorten. Myllret av aktiviteter som pågår nu är förstås en följd av att befolkningen beräknas öka från cirka 28 000 i slutet av 2022 till 31 000 år 2025 och med ytterligare 2000 personer fram till år 2030. Detta ställer stora krav på kommunen och dess förvaltning. Tidigare har tagits beslut om att satsa 250 miljoner kronor för att bygga fyra nya förskolor, vilket är den mest omfattande satsning på barn och unga som genomförts överhuvudtaget.
Just nu uppförs en ny förskola i stadsdelen Trångsfors cirka fyra kilometer från Bodens centrum, Hedforsens förskola. När den står färdig i augusti 2023 kommer den i själva verket att bli den tredje förskola som byggs sedan beslutet togs om en storsatsning på barn och unga. Björkdungen stod klar 2019 och Lunda förskola färdigställdes 2021.
Hedforsens förskola kommer att bestå av två våningsplan. På den nedre våningen kommer de yngre åldersgrupperna att hålla till och utrymmen anpassas efter denna grupps behov och nivå. På det övre våningsplanet genomförs givetvis motsvarande anpassning för de
äldre barnen. Det anpassade ”tänket” med pedagogik för yngre och äldre barn följer även med ut till utemiljön för förskolan, där den väl tilltagna utegården också får en bibehållen skogsmiljö. Här kommer barnen själva att med tiden forma stigar och lekplatser.
Den nya förskolan får sex avdelningar, därutöver tillagningskök och matsal, ny förskolegård och en trafikzon med parkeringsytor.
– Det är förstås väldigt inspirerande att få vara med om en storsatsning på barn och unga i Boden. De förskolor som nu byggs kommer att erbjuda en omsorgsfull, genomtänkt och modern miljö, säger Per Johansson, projektledare hos samhällsbyggnadsförvaltningen i Bodens kommun.
Per Johansson berättar engagerat också om nästkommande projekt som blir en ny förskola i Sandenområdet i centrala Boden, även om det råder osäkerhet när den blir klar då processen ännu befinner sig på planeringsstadiet.
– De förskolor som uppförts hittills ligger utanför Boden och nu finns påtagliga behov av en förskola i centralt läge också, säger han. För Bodens vidkommande handlar alla satsningar om att förbättra både kvalitet, service och verksamheter. För de som eventuellt överväger att bli nya ”Bodensare” måste utbud, boende och välfärdsutbud förstås hålla hög kvalitet.
FAKTA I KORTHET:
Ny förskola i Trångsfors
Beställare: Bodens kommun
Totalentreprenör: TG11 Entreprenad AB
Arkitekt: aochd Arkitektkontor AB
Furuhedsskolan, en gymnasieskola i Kalix som byggdes 1970 uppdateras med moderna lokaler som anpassas efter ett aktuellt lärande. I dagsläget är det 550 gymnasieelever som går på skolan som erbjuder yrkes- och studieförberedande program. Målet är att möta det kommunala och regionala kompetensförsörjningsbehovet.
–VI SER ATT den stora utmaningen för framtiden ligger i att kunna anpassa och utforma skolans lokaler efter verksamhetens skiftande behov. Därför startade vi projektet med en skolutredning, berättar Camilla Sandin, fastighetschef på Samhällsbyggnadsförvaltningen, Kalix kommun.
Det har varit viktigt att tänka efter före. Att åstadkomma lyckade lokalförändringar bygger på engagemang från alla berörda. Utgångspunkterna i utredningen har varit att analysera hur skolans lokalanvändning ska vara och hur lokalerna ska utformas för att stödja framtida arbetssätt. Att pojkar och flickor ska få likvärdiga förutsättningar till lärande och att fastställa vilka investeringar som kommer att behövas har också varit viktiga punkter.
– I det inledande analysskedet genomförde vi intervjuer med verksamhets-, föräldra- och elevrepresentanter samt även med representanter från fastigheten. Många människor känner både oro och osäkerhet inför förändringsprocesser. Därför har det varit viktigt för oss med ett processinriktat arbetssätt med en bred förankring för att få den bästa förståelsen och en konstruktiv dialog inför besluten, säger Charlotte Sundqvist, utbildningschef, Kalix kommun.
Det har varit angeläget att möta och väcka elevers intresse för utbildning och då är det viktigt att kunna erbjuda lokaler och utrustning som gör utbildningarna attraktiva att söka. Den kommunala vuxenutbildningen kommer också att flytta in i de ombyggda lokalerna.
I dagsläget läser cirka 60 procent av eleverna yrkesprogrammen och 40 procent studieförberedande program. Skolan ligger centralt i Kalix och nära Kalix sjukhus. Den ligger också nära industrier och företag som är gynnsamt för eleverna när det gäller APL-platser.
Berörda gymnasieprogram är evakuerade till intilliggande lokaler under ombyggnationen. Gymnasiesärskolan har dock sin verksamhet kvar.
– Vi ser fram emot att skolan blir ombyggd och uppdaterad efter dagens utbildningskrav, säger Bernth Lundqvist, gymnasiechef, Kalix kommun. Med lokaler anpassade för utbildningarna, som utrustas med moderna maskiner och övrig teknik som undervisningen i dag kräver, kommer vi att ligga i framkant.
FAKTA I KORTHET:
Ombyggnad av gymnasieskola i Kalix
Byggherre: Kalix kommun
Byggherreombud: Tyréns Sverige AB
Förfrågningsunderlag och arkitekt: M.A.F Arkitektkontor AB
Mark/Konstruktör: Norconsult AB
Ett stenkast från Byske, Västerbottens yngsta bevarade kyrkstad, inte långt från laxfisket i Byskeälven, bygger Skellefteåbostäder 24 hyreslägenheter fördelade i två huskroppar.
AV KIM HALL
HELA SKELLEFTEÅ BYGGER överallt och allmännyttan Skellefteåbostäder, ser kransorterna som ett bra tillskott när den byggbara marken i centralorten inte räcker till. Byske är en mindre ort som har det mesta vad gäller service, förskola, skola samt badhus. Mest känd är kanske Byske för tillverkningen av spisfläktar.
– Vi genomgår en extraordinär omvandling som pågått i några år och som nu spiller över på orter utanför tätorten. Det händer otroligt mycket och med 43 600 i bostadskö, måste vi möta upp den internationella och nationella inflyttningen som pågår just nu, säger Anna Ersson, kund och marknadschef i Skelleftebostäder.
1992 var året då det senast byggdes bostäder i Byske tre mil norr om Skellefteå.
– Vi har många norrmän som kommer till Byske för att semestra. Naturen är fantastisk och man kan fiska lax i Byskeälven. Dessutom har vi havsbad som ligger i änden av Bäckgatan där dessa 24 hyresrättslägenheter nu byggs. Närhet till skog och elljusspår längs bäcken lockar många som älskar friluftslivet, tillägger Alexandra Miller, projektledare på Skelleftebostäder.
Byggprojektet påbörjades i december 2022 och hitintills har man hunnit gjuta båda grunderna i husen. Parallellt gjuter man för installationer av VVS, el och ventilation som ska installeras när husen är täta och värmen är på när vår- och sommarmånaderna är här.
– Installationer pågår under resans gång. Vi platsgjuter stomme och platsbygger utfackningsväggar med reglar och trä samt lägger isolering, gipsplattor och träpanel på utsidan. Så fort vi har tätt hus sätts avfuktningen igång, säger Kurt Nyström, vd på Contractor Bygg i Skellefteå som innehar totalentreprenaden.
Storleken på lägenheterna är ca 50 kvadratmeter för de tolv tvårumslägenheterna och 66 kvadratmeter för de återstående tolv trerumslägenheterna. Lägenheterna på plan två får både bred loftgång med plats för utemöbler och förråd samt balkong på baksidan, medan lägenheterna på markplan får uteplats på bakoch framsida. Parkeringsplatsen i anslutning utrustas till en del med laddstolpar och det finns en angränsande kvartersgård med lekplats och grillplats.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Byske, Skellefteå
Tidplan: december 2022–första kvartalet 2024
Byggherre: Skelleftebostäder AB
Totalentreprenör: Contractor Bygg i Skellefteå AB
Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB
Kostnad: 20-50 Mkr
I Skelleftehamn i Skellefteå uppför byggherren och Samhällsbyggnadsbolaget SBB med
NCC som totalentreprenör sex huskroppar med sammanlagt 180 hyreslägenheter.
– Stommarna på två av husen är resta och klara, säger NCC:s projektchef Johan Lindgren till Svensk Byggtidning i mars.
AV THOMAS ANDERSSON
SKELLEFTEÅS STADSDEL Skelleftehamn, ligger längst österut där Skellefteälven rinner ut i Bottenviken.
Det är här som NCC, på uppdrag av byggherren SBB nu bygger sex lamellhus i fyra våningar, huskroppar som tillsammans formar hela kvarteret Jullen. Med byggstart i april 2022 uppförs nu lamellhusen med betongstomme, murade tegelfasader och papptak.
Det blir tre olika typer av fasadtegel i varierade färgnyanser.
Byggprojektet genomförs i tre i stort sett parallellt pågående byggetapper.
Arbetet på avslutande etapp tre låg dock nere under vintermånaderna för att ha återupptagits i mars.
– Där stannade vi precis innan vintern och lade oss så att säga på ”grusnivå”. Vi börjar gjuta grundplattorna nu när tjälen släppt, rapporterade projektchef Johan Lindgren.
Att byggprojektet med sina tre samtida
etapper bedrivs på en förhållandevis vidsträckt byggtomt ställer en del bygglogistiska krav på NCC med underentreprenörer.
– Byggkranarna måste flyttas tre gånger för att nå fram överallt och det ska flyttas andra grejer från område till område. Det gäller att få flyt i det här, säger Johan Lindgren.
De blivande sammanlagt 180 hyreslägenheterna i de fyra lamellhusen varierar i storlek från ett till tre rum och kök – med ytstorlekar från 29 kvadratmeter upp till 70
kvadratmeter. I bostadskvarteret Jullen uppförs också cykelrum, en miljöstation och 176 parkeringsplatser anläggs.
SBB:s mål är att vara klimatpositiv senast år 2030 och de miljömärkta bostäderna Skelleftehamn byggs med en energianvändning som enligt bolaget motsvarar halva kravet i Boverkets byggregler.
Bruksorten får havsnära bostäder
I takt med ökad inflyttning behöver fler bostäder byggas i Skellefteå.
I Skelleftehamn planerar Skellefteå kommun för fler havsnära bostäder, promenadstråk och badmöjligheter. Plus att utveckla befintliga småbåtshamnar till attraktiva mötesplatser. Detta i en stadsdel som en gång växte upp som bruksort kring Rönnskärsverken och sedan dess präglas av industriverksamhet och hamnläge.
Byggherren och Samhällsbyggnadsbolaget SBB i Skelleftehamnkvarteret Jullen har som affärsidé att verka som ”pålitlig
samarbetspartner till den offentliga sektorn” i Norden. Bland annat genom att ”äga, förvalta och utveckla” hyresrätter i Sverige.
SBB har, förutom huvudkontor i Stockholm, ytterligare 40 kontor runt om i landet. Med egen förvaltningspersonal samt lokalkontor i såväl Oslo som Helsingfors.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Skellefteå
Tidplan: april 2022–januari 2024
Byggherre: SBB Norden AB
Totalentreprenör: NCC Sverige AB
Arkitekt: Arkinova Arkitekter
Kostnad: 220 Mkr
“Byggkranarna måste flyttas tre gånger för att nå fram överallt och det ska flyttas andra grejer från område till område. Det gäller att få flyt i det här.”
/Johan Lindgren , projektchef, NCC
Förhoppningen är att kvarteret Gladan kommer att bli en märkesbyggnad och smälta in i den unika arktiska miljön. Bild: Stark Arkitekter
Det sjuder av aktiviteter i Gällivare. Just nu satsar LKAB och låter uppföra hyresbostäder, parkeringsgarage och affärslokaler i bästa läge i centrala Gällivare. Samarbetet och dialogen mellan byggherren LKAB, entreprenören Peab och fastighetsbolaget Topbostäder är i fokus när moderna kvarteret Gladan nu uppförs och beräknas bli klart under hösten 2024.
AV NICLAS SVENSSON
DET SOM SKER i malmfälten i norr är onekligen viktigt för jobben och framtiden i Gällivare. Gruvan är i dag världens näst största järnmalmsgruva under jord, näst efter gruvverksamheten i Kiruna. Därmed är det en angelägenhet för hela Sverige. På båda orterna går malmkropparna in under samhällena och om gruvbrytningen ska ha en ljus framtid innebär det för Gällivare att 75 procent av Malmberget rivs eller flyttas till ”nya” Gällivare. Eller rättare sagt; värdefulla kulturbyggnader flyttas medan en del andra bestånd rivs och ersätts.
Det nya kvarteret Gladan blir ett viktigt prestigeprojekt där Gällivareborna erbjuds 85 fräscha hyresbostäder, ett rymligt parkeringsgarage och moderna affärslokaler. Här kommer bland annat en ny Coop-butik så småningom på plats. LKAB:s satsning utgör således en ersättning för delar av Topbostäder AB:s fastighetsbestånd i Malmberget.
– Samhällsomvandlingen i stort och det nya kvarteret blir ett
slags kvitto på att vi nu befinner oss på den positiva framtidsresan i Gällivare, säger Pierre Eriksson, projektledare hos LKAB.
Kvarteret Gladan får sin placering på en tidigare industritomt och därför startade hela processen redan under 2021 med rivning av befintliga byggnader och en omfattande sanering av marken. Det aktuella byggprojektet startade i september 2022 och entreprenören Peab fick möjlighet att tillsammans - genom det långsiktiga samarbetet med arkitektbyrån – ta fram ett förslag. Utformning, exteriör, materialval och modernitet har varit några av nyckelorden.
– Det var både en utmaning och en högintressant möjlighet förstås. Vi ville använda tidigare positiva erfarenheter och i samverkan med arkitekten utgå från de värden som ibland kallas ”platsens själ”, som i Gällivares fall handlar om den arktiska miljön, bergsmassiv med Dundret som främsta landmärke, om midnattssolen och fjällvärlden, säger Jan Öberg, projektchef hos Peab.
De nya bostäderna och fastigheten generellt har, förutom en hög nivå för utformning och estetik, också kvaliteter i boendemiljön med närhet till service och handelsutbud.
– För oss är det viktigt att kunna erbjuda våra boende hög kvalitet i alla avseende. Kvarteret Gladan är utan tvekan ett signal- och prestigeprojekt för oss och vår medverkan i förnyelsearbetet med samhällsomvandlingen i Gällivare/Malmberget. Gemensamt siktar vi mot målet att åstadkomma en arktisk småstad i världsklass, avslutar Håkan Norlén, projektansvarig hos Topbostäder AB.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av hyreslägenheter, affärslokaler och garage
Byggherre: LKAB
Totalentreprenör: Peab AB
Beställare/Fastighetsförvaltning: Topbostäder AB
Skellefteå erfar nu för första gången på länge en brant stigande tillväxtprognos för bostadsbyggande. Det märks bland annat i Skelleftestadsdelen Sörböle på södra sidan av Skellefteälven där bostadskvarteret Släden byggs med 124 bostadsrätter. Här såldes
76 lägenheter på 36 timmar. De första är inflyttningsklara nästa vår.
AV MIKAEL HEDLUND
BYGGET AV SLÄDEN är indelat i två etapper. I den första etappen byggs ett hus om sex våningar med cirka 70 lägenheter i varierad storlek samt parkeringshus under en innergård som är gemensam med etapp två. I den andra byggs ytterligare 54 lägenheter fördelade på tre huskroppar på tre- och fyra våningar. Bostadsområdet ligger stadsnära utan att vara mitt i smeten, strax söder om älven med fem minuters gångavstånd till campus och Skellefteå city.
– Vi är klara med tre platsgjutna stommar med utfackningsväggar, puts och fasad till etapp två och vi räknar med att undertak med takstolar och papp ska vara på plats innan semestern. Innan vintern 2024 är allt klart, säger Leif Sundström på totalentreprenören Nåjden Bygg AB till Svensk Byggtidning i april.
Samtliga byggnader har hiss, gemensam innergård med cykelytor, parkering, förråd, garage och sopkärl under mark.
Det är ingen särskild miljö- och klimatcertifiering för Släden men entreprenören ligger, enlig egen energibalansberäkning, bra till ändå, uppskattningsvis mer än 30 procent under normen när det gäller energianvändning. Men med den skillnaden att miljöarbetet och byggnadens miljöprestanda alltså inte granskas av tredje part.
– För att inte ha miljökravet ligger vi jämförelsevis högt. Vi har hög återvinningsgrad på ventilation och har byggt med högenergiglas. Vi hade kunnat minska än mer på isolering men byggherren valde att lägga sig på en komfortnivå, understryker Leif Sundström.
Husen har klinker i trapphus, trägolv invändigt i lägenheterna, klinker och kakel i badrum, rostfritt eller stenbänk till kök beroende på tillval. Det är en kostnadseffektiv konstruktion med bra standard. Etapp två får marginellt högre prissättning beroende på ett snäpp högre val av material, tvättmaskin och torktumlare i lägenheterna, med mera.
– Med Skellefteå mått mätt är det prisvärt. De 76 lägenheterna till etapp ett såldes på 36 timmar vilket tyder på ett uppdämt behov i
kombination med ett intressant pris. Trots extraarbete inledningsvis ser husen ut att bli klara i tid.
– Vi ligger bra till tidsmässigt även om vi tvingades påla 29 meter under mark på etapp ett, men nu följer vi tidplanen och den har hållit sedan september förra året, avslutar Leif Sundström.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av bostäder, etapp 2, Skellefteå Tidplan: september 2022–mars 2024
Byggherre: BRF Släden
Totalentrepenör: Nåiden Bygg AB
Arkitekt: Rolf Marklund
Kostnad: Ca 130 Mkr
BADRUM • KÖK • HALL mm
BADRUM • KÖK • HALL
BADRUM • KÖK • HALL mm
BADRUM • KÖK • HALL
BADRUM • KÖK • HALL
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
BADRUM • KÖK • HALL mm
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
Flytspackling, Golvvärme, Putsningsarbeten, Fasadmurning, Badrumsrenovering mm.
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Kontakta oss för stora eller små jobb!
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Cert. för arbeten inom våtutrymmen.
Kontakta oss för stora eller små jobb!
Kontakta oss för stora eller små jobb!
Kontakta oss för stora eller små jobb!
Kontakta oss för stora eller små jobb!
Kontakta oss för stora eller små jobb!
0911-302 04
070-625 07 74
www.hortlaxplatt.se
Coop Norrbotten bygger en ny Coopbutik i Sävast vid Boden Business Park längs pendlarleden, riksväg 97, som passerar Luleå och Boden. Butiken får alldeles egen infart som kommer att underlätta för pendlare när den öppnar vid midsommar.
AV MIKAEL HEDLUND
för Coop Sävast lyfts av Boden Business Parks kraftiga expansion och den gröna omställning som sker i regionen i Norra Sverige. Ett stort boendehotell för personal som arbetar på stålverket H2 Green Steel ska byggas och en större datautbildning som planeras i företagsbyn, i kombination med bygget av ett stort bostadsområde i närheten och särskilda boenden för entreprenörer under industriernas uppbyggnadsfas, väntas stärka kundunderlaget ytterligare. Detta i ett område som bara haft en lokal Ica butik och livsmedelsaffärerna i centrala Boden att välja mellan.
Enligt Fredrik Tyselius, fastighetschef på Coop Norrbotten, blir Coops butik en energieffektiv byggnad. Solceller driver en stor del av butikens kylanläggning som i sin tur ger ett inomhusklimat med återvinningsvärme till de delar av butiken som ska värmas. Miljökonceptet med solceller är både en miljövänlig– och lönsam affär för den kooperativt ägda dagligvarukedjan. Ingen fjärrvärme behöver köpas.
– Placeringen av solcellerna är lite speciell. De är byggda på ett låglutande papptak, placerade löst på taket med ett ballast system som håller dem på plats. En konstruktion som är klimatanpassad för att klara snö och is och som är lätt att underhålla.
– Butiksytan är cirka två tredjedelar, 1 350 kvadratmeter, av den totala ytan på cirka 2 000 kvadratmeter.
Konstruktionen består av sandwichelement
i isolerad plåt och markplatta. Invändigt är det en stålkonstruktion och ett golv belagt med högkvalitativ terrazzo sten.
Utanför butiken kommer det att finnas gott om parkeringsplatser med ett antal laddningsstolpar för elbilar samt en drivmedelsstation som förser fordon även med fossilt bränsle. På hållbarhetssidan kan också nämnas att sortimentet i butiken kommer att vara anpassat för Sävastborna, något som också håller nere svinnet; Ett välsorterat sortiment utlovas med mycket lokal mat, delidisk och stort utbud av butiksbakat och butiksgrillat.
Byggstart skedde i augusti i fjol. Stommen och klimatskalet är på plats och utvändiga
arbeten med ytskiktsmålning pågår. Efter påsk tar inredningsarbetet vid. Innan öppning ska det först anställas omkring 15 personer samt extrapersonal som kan jobba kvällar och helger. Invigning är planerad kring midsommar.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av livsmedelsbutik i Sävast, Boden
Tidplan: augusti 2022-juli 2023
Byggherre: Coop Norrbotten
Totalentreprenör: Serneke Sverige AB
Arkitekt: a & d arkitektkontor i Luleå
Kostnad: ca 30-40 Mkr
Skanska är som byggherre och totalentreprenör inne på bygget av en andra kontorsbyggnad på Östermalm i Luleå. Nästa år är kontoret klart för inflyttning.
AV MIKAEL HEDLUND
DEN STORA BRISTEN på nya och moderna kontorsplatser gjorde att Skanska år 2016 drog igång kontorshusprojektet Least i Luleå. Andra fasen av projektet på Östermalm ska enligt gällande planering stå klart för inflyttning under första kvartalet 2024.
– Vi har som fastighetsägare hyrt ut ungefär drygt 70 procent av huset och håller på med uthyrning av resterande 30 procent. Det räknar vi med att vi har nått innan sommaren, säger Skanska Sveriges affärsutvecklare Hendrik Visser till Svensk Byggtidning och tillägger att betonglattan är gjuten och att taket i princip är tätt.
Andra etappen av Skanskas kontorsbyggnad på Sundsbacken åtta på Östermalm i Luleå uppförs alldeles intill den färdiga, nybyggda första kontorsbyggnaden.
Sammantaget handlar det om ett byggprojekt inom ramen för Skanskas eget system ”Gröna kartan”. Det vill säga i det här fallet ett mycket miljövänligt byggprojekt med sikte på en maximalt energieffektiv och miljömässigt hållbar byggnad. Till kontorsbyggnaden har bara miljögodkända material använts och i princip inget spill har gått till deponi.
Energimässigt klarar byggnaden också Skanskas högsta krav. Solceller försörjer det guldcertifierade kontorshuset med fastighetselektricitet.
Det är enbart ett tiotal av Skanskas projekt som hittills nått den högsta, mörkgröna klassificeringen, vilket är tecken på en hög- men svår ambitionsnivå. Enligt Skanska handlar det om netto noll i primärenergi.
All energi som huset kräver i form av belysning, uppvärmning, ventilation och kyla, samt laddstolpar på parkeringsplats, täcks med solceller. Borträknat är den energi som kontoren själva förbrukar. Men för att begränsa även den nätel som idag används så köper Skanska andelar i en solcellspark.
Kontorsbyggnaden Least två uppförs med
en betong- och stålstomme, betonghåldäck och stående stålpelare, samt utfackningsväggar med stående träreglar.
Fasaden kommer att bestå av genomfärgade mörka, nästan svarta, fibercementskivor.
Så här långt har andra etappen av Skanskas hållbara byggprojekt löpt på utan några större utmaningar.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad kontor, Luleå
Tidplan: augusti 2022–mars 2023
Byggherre: Skanska Sverige AB
Totalentreprenör: Skanska Sverige AB
Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor AB
Kostnad: ca 150-200 Mkr
“Vi har som fastighetsägare hyrt ut ungefär drygt 70 procent av huset och håller på med uthyrning av resterande 30 procent. Det räknar vi med att vi har nått innan sommaren.”
/Hendrik Visser, affärsutvecklare, Skanska Sverige
Tillverkning och montering av smideskonstruktioner & stålstommar
Smidesarbeten vid nybyggnationer, renoveringar och tillbyggnationer
Nu även robotsvetsning
Kallebäcks terrasser är ett centralt beläget område i Göteborg och förutom att Fridaskolan byggs här utvecklas området även med bostäder och kontor. Fullt utbyggt kommer området att kunna erbjuda 1 800 nya lägenheter. Ett lokalt torg kommer att finnas med restauranger, caféer, närservice och även gym.
AV MARIE LOUISE AARÖE
MED INSPIRATION från den intillliggande skogen växer Fridaskolan fram med en vacker fasad i cederspån som tar upp skogskänslan. Åt andra hållet är det bara några minuter till centrala Göteborg och Evenemangsstråket.
Fridaskolan är en personalägd skola som började sin verksamhet för trettio år sedan
i Vänersborg, därefter har ett flertal skolor byggts i Västsverige med mycket gott resultat.
– Vi är mycket noga med val av plats för en ny Fridaskola och här hittade vi en mycket bra plats att etablera oss på, berättar Johan Larsson, marknadschef på Frida Utbildning AB. Denna plats ligger både centralt och med trevligt läge intill naturen och på en kuperad
tomt som vi också kommer att utnyttja i lärandet. Förskolan är den första delen som kommer att stå klar för 120 barn 0-5 år, därefter följer skolan F-6. Vi börjar lite försiktigt för att sedan öka på upp till och med nionde klass som är slutmålet. Vi är glada över att vi tillsammans med Wallenstam har kunnat komma överens om detta projekt och
vi får en byggnation som verkligen är byggd i kvalitet. Det är roligt för både snickare och övriga hantverkare att arbeta med kvalitetsmaterial.
– Vi kom in i projektet via Wallenstam som är fastighetsägare och som vi tidigare har arbetat med, berättar Anders Nolander, avdelningschef på BRA Bygg AB. Vi har tidigare haft samarbete och uppdrag från Wallenstam. Dessutom har vi sedan tidigare varit involverade i Fridaskolan i Sankt Jörgen Park på Hisingen som vi har byggt, och vi har även renoverat Fridaskolan i Mölnlycke.
Skolan är fullt utrustad med olika ämnessalar för en komplett undervisning.
Byggnaden är på totalt sex plan där en lågdel har en skolgård på taket.
Gården till förskolan är uppbyggd för utelek med olika zoner. En zon är den vilda som ger möjlighet till lek i den befintliga naturen och terrängen. Den trygga zonen ligger i närhet till byggnaden och personalen. Här finns också odlingar, vattenlek, sandlek och möjlighet till att utöva rollspel. Därutöver finns en fartfylld zon där barnen får möjlighet att utveckla sin motorik.
Gestaltningen har hämtat inspiration från skogens träd där symboliken med trädens stammar slår igenom i fasadens struktur i cederspån.
Tillsammans med de större glaspartierna med låga bröstningar ges barnen nära kontakt med naturen som omger skolan.
– Personalen och andra berörda har varit mycket involverade i utformningen och i processen att få fram den nya Fridaskolan. Skolledningen och fastighetsägaren har också valt en hög standard, vilket är roligt att få vara med och verkställa. Det är en påkostad skola som är genomtänkt på många sätt där även barnens önskemål har varit en del av utformningen. Vi överlämnar hela projektet
till brukaren i juni för att de första barnen ska kunna börja sin skolgång till höstterminen 2023, säger Anders Nolander.
FAKTA I KORTHET:
Ombyggnad av skola,Göteborg
Byggherre: Wallenstam Bostads AB
Totalentreprenör Billström Reimer Andersson
Bygg AB, BRA Bygg
Arkitekt: Liljewall arkitekter AB, Göteborg
Uppdragen ser olika ut, men vår mission är konstant:
OAT jobbar huvudsakligen med bygg- och fastighetsbolag i Storgöteborg. Varje projekt är unikt och har sina unika utmaningar. Detta innebär att det ställs höga krav på såväl fingertoppskänsla och lyhördhet som bredden på kompetens.
Att dela kunskap och arbeta tillsammans räddar liv. Du är alltid välkommen att diskutera dina projekt med oss. Just nu är många nyfikna på hur man kan öka säkerheten genom att övervaka och styra flera anläggningar från dator eller mobil. Kanske du med?
Vi söker också efter dig som vill vara med på vår spännande tillväxtresa. Besök consiliumsafety.com/career eller Consilium Safety Group på LinkedIn (välj ”jobb”). Där hittar du lediga tjänster och kan även skicka en spontanansökan.
Ladda ned guiderna på brandlarm.se
En nybyggd F-6 skola med hemvister med egna entréer och utan traditionella skolkorridorer står sedan höstterminen 2022 klar för undervisning i Mörrum i Blekinge.
– Vi upplever att både skolverksamhet och elever är jättenöjda, säger byggprojektledare William Lavesson, Karlshamns kommun.
AV THOMAS ANDERSSON
DEN NYA SKOLBYGGNADEN på totalt 8 000 kvadratmeter i tätorten Mörrum i Karlshamns kommun utgörs av sex sammanhängande huskroppar med stålstomme i två våningar.
– Allting på utsidan är i röd plåt. Både tak och fasad och kring fönster, berättar William Lavesson på Karlshamns kommun.
Varje huskropp bildar en eller flera hemvister med 75 elever och har egen entré. Där Fojab arkitekter gett varje klass ett eget hemklassrum plus tillgång till flexibla gemensamma ytor.
Viktigt för interiören och innemiljön är plana och perforerade träskivor och fast inredning med samma ytskikt. Levererat och installerat av det på skola, vård och laboratorier specialiserade inredningsföretaget Careco i Osby i norra Skåne.
– Det har varit ett jättebra samarbete. Careco har gjort all köksinredning, alla träskivor på väggarna, alla plåtskivor och alla ljudabsorbenter. Allting ser ut som trä och har en väldigt fin design!
Den nya skolbyggnaden uppförd av totalentreprenören JSB Construction är byggd enligt Miljöbyggnad Silver och har ekosystemtjänster som laddstolpar, solceller och spillvärme. Lägg till ett fläktsystem med speciella bakterier som konsumerar hälsofarligt fett och bakterier. Från skolans tillagningskök.
– Vi har lagt väldigt mycket fokus på energi och arkitektur. Och det är ju ett rätt utmanande nytänk när det gäller arkitekturen. Skolan har inte några korridorer och den ser ut som flera hopskjutna huskroppar. Det är en byggnad på 8 000 kvadratmeter där du verkligen har fått ned skalan. Du upplever inte alls skolan så stor!
Städningen sköts för övrigt delvis av en städrobot i en skofri skola där eleverna lämnar sina uteskor vid ingången.
Även om Mörrums nya skola togs i bruk redan höstterminen 2022 så fortsätter ändå arbetet med skolgården under vårterminen 2023. Utformningen utgår från elevernas önskemål med fokus på rörelseaktivitet. Till byggprojektet hör också en idrottshall som ska stå färdig hösten 2023.
Den nya F-6 skolan i Mörrum har ersatt flera andra skolor i Karlshamns kommun
– Det är egentligen tre skolor som har blivit en skola, avslutar kommunens byggprojektledare William Lavesson.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av skola i Mörrum
Tidplan: juli 2020–september 2022
Byggherre: Karlshamns kommun
Totalentreprenör: JSB Construction AB
Arkitekt: FOJAB arkitekter AB
Kostnad: 230 Mkr
Röd plåt dominerar exteriört byggmaterialet i Mörrums nya F-6 skola med en arkitektur med fokus på hållbarhet och små volymer. Bild: Fojab arkitekter
Borlänge kommun växer och har behov av fler ändamålsenliga förskoleavdelningar. Därför byggs den första förskolan av tre i Mats Knuts på samma tomt som en tidigare förskola har legat. Förskolan kommer att ge plats för 150 barn fördelat på tio avdelningar och en personalstyrka på 30-35 personer när den står klar december i år.
AV KIM HALL
FÖR ATT SKAPA en förskola med hög kvalitet och ett tydligt fokus på lärande behövs en kombination av ändamålsenliga lokaler, en rik nyanserad miljö samt ett samspel mellan barn och pedagoger. Allt detta har vägt samman i planeringen av denna förskola, menar ledningen i Borlänge. Det finns omkring 40 kommunala förskolor i Borlänge kommun och inte långt från Matsknutsgårdarnas gamla by pågår en förtätning med fler bostäder och därmed ökat behov av förskolor och skola.
På samma plats som en tidigare förskola har legat och som revs 2016, uppförs nu den första av tre likadana förskolor. Först ut är Mats Knuts förskola i västra Borlänge. Det är en stor byggnad, men den är utformad med barnens perspektiv i första hand. Byggnationen påbörjades april 2022. Byggherre är Kommunfastigheter och som arkitekter anlitades PE Teknik & Arkitektur. Projektet utförs i form av i ett strategiskt partneringavtal som är tecknad med ByggPartner i Dalarna som totalentreprenör.
Planområdet i övrigt består till största del av tidigare brukad åkermark. I den södra delen av planområdet finns en ravin med
ett biflöde till Lusbäcken som är täckt av lövskog. Övrig vegetation består av trädridå längs Paradisvägen samt allé och enstaka träd på den gamla skoltomten.
– Förskolorna byggs i en metod där byggsätt och utförande repeteras för att ge ett effektivt och ekonomiskt resultat. Det kommer att ge besparingar i tid och pengar samtidigt som det ger oss erfarenheter under resans gång och blir bättre för varje projekt, säger Johan Thurin, fastighetschef vid Borlänge kommun.
Byggnaden delas upp i så kallade hemvisten som var och en har egen utegård.
– Förskolorna får möjlighet att dela upp barngrupperna i olika rum och på olika gårdar med en mysig och småskalig känsla för barnen. Samtidigt ger storleken många praktiska fördelar för personalen. Förskolorna byggs med trästomme och får solpaneler på taket. Utformningen går i linje med kommunens träbyggnadsstrategi och miljötänkande.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad förskola, Borlänge
Tidplan: april 2022–december 2023
Byggherre: Kommunfastigheter
Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB
Arkitekt: PE Teknik och Arkitekter AB
Kostnad: ca 90 Mkr
Den första av tre förskolor byggs nu i västra Borlänge. Mats Knuts förskola beräknas stå färdigbyggd lagom till våren 2024. Bild: PE Teknik och ArkitekterUmeå kommun genomför en omfattande ombyggnation, renoverar och anpassar Maja Beskowskolan för en efterfrågad gymnasial restaurangutbildning. – Vi byter ut alla tekniska installationer i hela huset. Det är egentligen bara skalet kvar, säger byggprojektledare Magnus Conradsson, Umeå kommun.
AV THOMAS ANDERSSON
MAJA BESKOWSKOLAN på Fridhemsvägen i Umeå byggdes i mitten på 1950-talet. Strax före jul 2022 inleddes ett ombyggnadsoch renoveringsprojekt som i februari 2024 ska besiktigas för den kommande gymnasiala restaurangutbildningen i Umeå. Det är en befintlig skollokal som ursprungligen byggdes för slöjd och hantverk.
I april 2023 var arbetena med att riva bort all ventilation och alla andra gamla installationer, plus golv och väggar, avslutade.
– Vi har nu börjat fylla upp de gamla golven med en övergjutning och regla upp nya väggar. I källaren ersätter vi det gamla avloppssystemet med ett nytt.
Med i stort sett bara skalet kvar ska Maja Beskowskolans drygt tusen kvadratmeter fyllas med moderna installationer, utrustning och inredning. Allt för en högkvalitativ gymnasial restaurangutbildning.
– Vi bygger upp en ny lokal med något som kallas metodkök som mest ser ut som ett vanligt hushållskök med spis och diskho där eleverna får lära sig skära, snitta, steka och så vidare. Sedan bygger vi ett nytt à la carte-kök,
alltså ett storkök med kokgrytor, fritöser, stekbord, stora ugnar, rostfria kylbänkar.
Treplansbyggnaden Maja Beskowskolan har ett källarplan, ett entréplan samt ett tredje plan en trappa upp som nu utformas till bagerilokal.
– Med bageriugn, kavlingsmaskiner, degblandare och allt vad du vill ha! Eleverna ska också lära sig att baka i restaurangmiljö, fortsätter Magnus Conradsson.
Den ombyggda skolan kommer även att inrymma en övningsrestaurang där eleverna ska kunna lära sig att servera gäster utifrån. Ombyggnads- och renoveringsprojektet omfattar dessutom en mindre tillbyggnad i syfte att göra skolbyggnaden mer handikappanpassad.
– Vi bygger ut entrén och gör skolbyggnaden mer tillgänglig med en hiss och ett nytt trapphus där du kan komma åt samtliga våningar.
Att Maja Beskowskolan byggdes 1950talet har inneburit en hel del huvudbry för byggherren Umeå kommun och generalentreprenören Peab med underentreprenörer.
– Det har varit lite begränsade bjälklagshöjder som gör att vi har fått lägga mycket energi på projektering och samordning av installationer för att få plats med allting. Restaurangutbildning och storkök kräver ju enorma mängder ventilation, avslutar Magnus Conradsson.
FAKTA I KORTHET:
Ombyggnad restaurangutbildning, Umeå Tidplan: mars 2023–februari 2024
Byggherre: Umeå kommun
Generalentreprenör: Peab Sverige AB
Arkitekt: Norconsult AB
Kostnad: 40 Mkr
Först år 2025 kommer nya Tomaslundsskolan i Vetlanda att vara färdig. Men redan vid årsskiftet 2023-24 kan skolbarn och lärare använda den nya skolbyggnaden som uppförs med stomme i klimatsmart KL-träteknik.
AV NICLAS SVENSSON
ALLT BÖRJADE MED att den tidigaste byggnaden innehållande skollänga från 1950-talet revs bort. Istället uppförs en ny, modern skolbyggnad i två plan anpassad efter dagens krav på pedagogik, inomhusmiljö, klimat- och energiprestanda. I slutet av mars anordnades taklagsfest.
– Ja, det känns förstås väldigt bra att vara med och bidra till att skolbarn och personal får tillgång till nya fräscha verksamhetslokaler. Och detta har vi gjort tillsammans då hela processen egentligen började med att, i dialog med alla involverade, diskutera utformning för att optimera verksamheten, säger Mia Ritz, byggprojektledare i Vetlanda kommun.
Arkitektbyrån Fredblad har utformat den nya om- och tillbyggnaden i ett så kallat partneringprojekt i samverkan med ByggDialog och beställaren Vetlanda kommun.
I samband med moderniseringen av Tomaslundsskolan tillkommer också en ny trafiklösning och integrering av gemensamt resurscentrum, då även den centrala elevhälsan flyttas hit. I den kommande skolan ska nämligen särskolan och resurscentrum, med elevhälsan och särskild undervisning hålla till. Elevhälsan kommer däremot att ha en egen lokal, vilken är viktigt då den utgör ett gemensamt resurscentrum för alla skolor i Vetlanda kommun.
De nya verksamhetslokalerna för skolan som nu uppförs i klimatsmart träbyggnadsteknik, ersätter således de skolbyggnader som uppfördes under 1950-talet. Därefter kommer befintliga verksam-
Höglandets Ställningsmontage AB
hetslokaler från 1976 att rustas upp och moderniseras. Allt väntas stå färdigt under år 2025 och moderniseringen av Tomaslundsskolan i Vetlanda ska medföra att pedagogikteam och cirka 400 elever i de olika verksamheterna kommer att möta nya lokaler.
– Hela tiden bedrivs verksamhet i Tomaslundsskolan och just nu är det en del bök då skolbarnen på grund av byggverksamhet blivit av med halva skolgården. Men det är en övergångstid av krångel. Det blir å andra sidan en fantastisk miljö för alla när skolan blir färdig, säger Mia Ritz.
Den nya skolan kommer så långt möjligt att följa kriterierna för Miljöbyggnad silver och även vissa delar kriterierna för Sunda hus. Överhuvudtaget kommer klimat- miljö- och energiprestanda att få en avsevärd förbättring. Även utemiljön kommer att få en utformning som hänger ihop med innemiljön och som håller toppklass avseende satsningen på modern pedagogik.
FAKTA I KORTHET:
Modernisering av skola
Beställare: Vetlanda kommun
Totalentreprenör: Byggdialog AB
Arkitekt: Fredblad Arkitekter AB
Konstruktör: Göteborgs Konstruktionsbyrå AB
Kostnad: ca 116 Mkr
Särlaskolan i centrala Borås byggs om och byggs till för att kunna rymma cirka 500 högstadieelever. Skolan är byggnadsminnesskyddad då arkitekten, tillika stadsarkitekt i Borås, Harald Eriksson ritade skolan, som så många andra byggnader i Borås, i tidstypisk funkisstil.
AV MARIE LOUISE AARÖE
– VI HAR GENOMFÖRT ett flertal större skolprojekt i Borås under den senare åren och Särlaskolan är ett av dem, berättar Kristoffer Gråhns, projektledare, Lokalförsörjningsförvaltningen, Borås Stad. Särlaskolan har tidigare varit en F-9 skola. Nu byggs den om till att bli enbart en högstadieskola. De mindre barnen har därför redan flyttat till annan skola. Det är högstadieeleverna som går kvar under byggtiden och därför är det angeläget med det täta samarbete vi har med både lärare och elever.
En etappindelning i fyra delar har gjorts för att kunna få en fungerande skola under byggtiden. All undervisning kan ske på skolan förutom hemkunskapsundervisning och idrott som sker på en annan skola.
– Mestadels sker all ombyggnad invändigt då den yttre delen är kulturminnesmärkt. I de äldre delarna är mycket i original kvar och de är väl bevarade och väl underhållna. Vi håller nu på med den första etappen, Hus C, som kommer att stå klar i juni. Då flyttar eleverna dit för att vi ska kunna gå vidare med etapp två som kommer att stå klar vid årsskiftet 2023/2024. Det är ett flyttpussel som kontinuerligt sker.
Tillbyggnaden består av ny matsal och idrottshall samt nytt bibliotek. Sedan tidigare fanns en liten idrottshall som nu är riven och
där bygger man vidare ner mot Ramnasjön och Borås Museum, som är ett fint hembygdsmuseum.
– Genom att vi har detta projekt i partnering med byggentreprenören Peab har vi ett kontinuerligt, gediget och viktigt samarbete som har varit förutsättningen för att klara denna byggnation mitt i en verksamhet som också ska fungera. Vi har arbetat tätt ihop från början och tillsammans varit delaktiga i aktiviteter som händer på bygget. Det innebär att företagen, som är delaktiga har kommit till skolan med yrkesinformation. Elektrikerna har berätta om sitt elektrikeryrke för eleverna, samma sak gäller för byggnadsföretaget Peab och Borås stad. I maj har man dessutom från byggsidan utmanat eleverna på en brännbollsturnering och det ser alla fram emot.
– Allt detta har varit viktigt för att ta ett steg vidare och en aktiv del i skolan. Det är intressant att vända på ett problem, som det innebär att bygga mitt i en verksamhet, till något som är positivt. Elevrådet är också involverad med information till oss vad eleverna har för synpunkter på vad som fungerar och inte fungerar under byggtiden, avslutar Kristoffer Gråhns.
Till våren 2025 förväntas hela projektet stå klart.
FAKTA I KORTHET:
Om- och tillbyggnad av grundskola i Borås
Byggherre: Borås stad Stadledningskansliet
Beställare: Borås stad Lokalförsörjningsförvaltningen
Totalentreprenör: Peab Sverige AB
Arkitekt: Liljewall arkitekter AB
I Rotkilens industriområde i västgötska Töreboda har Novab byggt en butiks- och lageranläggning för kunden och hyresgästen K-Byggs räkning. Det blev färdigt före jul och är nu inflyttat och öppnat.
AV THOMAS ANDERSSON
BYGGHERREN OCH byggentreprenören Novabs nya butiksoch lagerlokaler byggdes på sammanlagt 15 000 kvadratmeter mark och husyta för en bygghandel som utnyttjas och drivs av K-Bygg Sverige. Första spadtaget togs i april 2022. I färdigt skick omfattar anläggningen en byggnad med en högre och en lägre byggnadsdel plus ytterligare en fristående byggnad. Den högre byggnadsdelen inrymmer butikshall och hämtlager där kunder via drive-in kan lasta varor. Den lägre byggnadsdelen håller butik, kontor och personalutrymmen medan den andra fristående byggnaden används som kallager. Samtliga huskroppar är uppförda med stommar av limträbalkar och ytterväggar i sinusplåt.
– Vi har gjort en smart lösning som är standard för oss, säger Novabs vd Joachim Magnusson.
Hyresgästen K-Bygg fick tillträde och flyttade in den 27 december
2022 och allt öppnade för kunder den 6 februari i år.
Den nya butiks- och lagerlokalen är med sin bruttoyta på 2 800 kvadratmeter nästan tre gånger så stor som K-Byggs gamla lokaler i Töreboda.
Vilken betydelse får då de nya lokalerna med sina generösa butiksoch lagerutrymmen för bygghandeln K-Bygg?
– Vi blir oerhört mycket mer konkurrenskraftiga! Det är viktigt idag att ha grejerna hemma för omgående leverans. Det är väldigt viktigt, säger K-Byggs platschef Mikael Boman i den nyöppnade butiken på Rotkilengatan.
Byggherren Novab projekterar, samordnar och genomför sedan starten 1992 olika slags byggprojekt. Byggen för butik, lager, industri, offentliga anläggningar, bostäder, ridsportsanläggningar och lantbruk.
Bygghandelsföretaget K-Bygg har, förutom den nya butiks-och lagerlokalen på Rotkilens industriområde i Töreboda, ett 45-tal byggvaruhus runt om i landet. Från Storuman i norr till Vetlanda i söder.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad byggvaruhus Rotkilens industriområde, Töreboda
Tidplan: februari 2022–januari 2023
Byggherre: Novab AB
Stom-, fasad-, plåt-, tak- och ställningsentreprenör: Novab AB
Hyresgäst: K-Bygg Sverige
0506-101 72
Kostnad: 40-50 Mkr
Vi är ett nyfiket installations- och serviceföretag, med fokus på grön teknik och smarta fastigheter. Vill du bygga framtiden med oss?
Assemblin EL AB Töreboda utförde elinstallationerna med stolthet åt Novab Rotkilen Borreboda 18:7
010-472 60 00 info@assemblin.se www.assemblin.com
Öppenhet, attraktivitet och återbruk är nyckelord när ett köpcentrum från 1960-talet får en modern omgestaltning och nya funktioner i Norrköping City.
AV NICLAS SVENSSONGALLERIA SPIRALEN kommer att hamna i blickfånget när nya, moderna Norrköping City växer fram. Merparten av den utvändiga förnyelsen kommer att ske under 2023 men det pågår en betydande omvandling interiört. För att känna norrköpingsbor på pulsen vad de verkligen eftersöker i Norrköpings city har byggherren Lundbergs Fastigheter låtit Evidens genomföra noggranna undersökningar.
– Ja, innan vi påbörjade storsatsningen på galleria Spiralen ville vi veta hur människor i alla åldrar i Norrköping tänker när det gäller handel, service och mötesplatser, säger Jonas Thyrsson, projektledare hos Lundbergs Fastigheter.
Lundbergs Fastigheter har tagit del av erfarenheter som andra städer gjort när det gäller satsningar på nya gallerior och aktuella omgestaltningar. Vad som blir påtagligt i citymiljön i Norrköping är att de lådliknande köpladorna från 1960-talet med slutna fasader byts ut mot öppna strukturer och exteriörer i 2020-talets tappning. Lundbergs Fastigheter satsar ungefär 250 miljoner kronor för omgestaltningen av galleria Spiralen – fastigheterna Tulpanen 18 och Liljan 6 byggs om både exteriört och interiört.
Redan före ombyggnaden svarar Spiralen - tillsammans med Linden Köpcentrum för en stor del av Norrköpings shoppingutbud.
– Ja, det blir naturligtvis extra noga just med den här omvandlingen
av Spiralen. Det är en omtyckt plats men som kan vässas till rejält och bli ännu bättre. Vi ser tydligt att digitalisering och hållbarhetsfrågor leder till förändrade beteenden och påverkar handeln på ett påtagligt sätt. Ett nyckelord i sammanhanget är upplevelse – det kommer att finnas ett ökat utbud av caféer och mötesplatser generellt.
De stängda fasaderna byts ut till nya lösningar som ger en modern känsla i kvarteren och släpper in mycket ljus i kontorslokalerna. I entréplan flyttas fasaderna ut och visionen är ett naturligt flöde mellan inne och ute. Hållbarhet har också varit ett av ledorden och Lundbergs valde att bibehålla stommarna till de äldre varuhusen vilket innebär lägre klimatpåverkan. Leverantörer har också erbjudit återvunnet material vid leveranser av byggmaterial till nya Spiralenprojektet.
– Vi bestämde oss för att bibehålla och utveckla kvaliteterna i de befintliga byggnaderna . Om vi hade valt att riva och bygga nytt hade det medfört avbruten handel, längre tid för byggprocessen och ökad materialåtgång. Allt sammantaget kan vi nu erbjuda en stadsförnyelse med avsevärt lägre klimatpåverkan, säger Jonas Thyrsson.
FAKTA I KORTHET:
Ombyggnad av galleria
Beställare: Lundbergs Fastigheter
Arkitekt: White Arkitekter
Entreprenör: Peab Sverige AB
Färdigställande: december 2024
Byggnaden är certifierad Miljöbyggnad guld.
Bild: White arkitekter/Örebroporten Fastigheter
Kexen Västra blir ett nytt landmärke i Örebro. Bild: Magnus Wahman, Gemena C AB
Den första augusti i år får SCB tillgång till Örebroportens nya kontorsbyggnad Kexen Västra. Det är en påkostad byggnad med skifferfasad och cortenliknande stål som solskydd ovanför fönsterpartier och runt burspråk som skapar karaktär åt den komplexa byggnaden. Kexen västra blir ett landmärke strax norr om centralstationen i Örebro.
AV KIM HALL
PÅ SAMMA PLATS där Örebros kexfabrik grundades år 1896 av fabrikör och bagarmästaren Simeon Wilhelm Lindfeldt och grosshandlaren Paul Genberg, har Örebroporten Fastigheter uppfört en av sina större byggnationer, en 12 400 kvadratmeter stor kontorsbyggnad som i mars certifierades med ”Miljöbyggnad guld”.
– Området kring centralstationen växer och detta är en av de större byggnationerna vi har genomfört de senaste åren. Vi är glada över att ha SCB som långsiktiga hyresgäster i fyra av de fem våningsplanen. Översta våningsplanet med Kungsbalkongen är i dagsläget ännu inte uthyrt, säger Patrik Larsson, projektledare hos Örebroporten Fastigheter.
Innan byggnationen kunde påbörjas i juni 2021 revs en lagerlokal
på fastigheten. Den nya byggnaden är formad som ett H med lutande gavelfasader. Huvudentrén är placerad mot söder.
– Det är som ett stort skepp med skiffer på sex av de åtta olika fasaderna. De inre fasadväggarna är ljusa fibercementskivor och matsalstaket i mittendelen får sedumtak. Man har även solceller som förser byggnaden med el. Fjärrvärme och bergkyla är indraget i huset, säger Philip Oktay, platschef på OBK Sverige som innehar totalentreprenaden.
Konstruktionen består av platta på mark, stålstomme med håldäck och utfackningsväggar i trä. Mittendelen är byggd av limträ och man har blandat prefab med platsbyggda delar.
Nedre planet går inåt i vinklar i söder. I sydväst finns en damm som byggnaden speglas i och alla våningsplan har en balkong i söderläge där personalen kan fika. Bakom de stora fönsterpartierna i burspråken klädda med cortenliknande stål finns mötesrum.
– De stora utmaningarna, förutom leveransförseningar på grund av pandemin och kriget i Ukraina, har varit materialets känslighet. Men jag tycker vi har löst det väldigt bra, säger Philip Oktay.
I skrivande stund pågår slutbesiktningar och någon gång i sommar lär det bli en officiell invigning av Örebros nya stolthet.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad kontor, Örebro
Tidplan: juni 2021–juli 2023
Byggherre: Örebroporten Fastigheter AB
Totalentreprenör: OBK Sverige AB
Arkitekt: White Arkitekter AB
Projektkostnad: 350 Mkr
Vi tillverkar och monterar både stålstommar och betongelement.
Den gamla magasinsbyggnaden på Saltängen i Norrköping, S:t Andreas kvarn från 1921 eller Mattonska magasinet som det hette 1872 efter grosshandlaren CHJ Matton från Stockholm, håller på att byggas om till en modern kontorsbyggnad.
AV KIM HALL
DEN HISTORISKA fasaden tillsammans med trästommen bevaras. Invändigt anpassas miljön till både stora och små arbetsplatser med full service. Själva byggnationen startas i mars 2023 med en beräknad byggtid på cirka 17 månader.
Byggherre är Mannersons Fastighet, ett familjeföretag i femte generationen. Projektet utformas i form av totalentreprenad som hanteras av SEFAB som totalentreprenör.
– Vi är ett gäng engagerade människor som vill förändra kontorsmarknaden och låta alla få möjlighet till en riktigt bra arbetsplatsupplevelse, säger Johan Hultman, projektledare på Mannersons Fastigheter.
Dospace och Mannersons har samarbetat löpande under ett antal år för att utveckla framtidens arbetsplats. I 150 år har fastigheten och den ikoniska byggnaden använts för att hantera spannmål från hela Östergötland. Nu ska detta klassiska landmärke förvandlas till Norrköpings entré till Inre hamnen och magasinet byter namn till kvartersnamnet Jungfrun.
– Vi skapar ett hus för arbete, samverkan och möten för 300 medlemmar som kan dra nytta av fördelarna med coworking, oavsett om man har ett helt våningsplan för 35-60 medarbetare eller om man sitter i hotdesk och mindre kontor. Alla service görs av oss, säger Niclas Söör, vd på Dospace som hyr hela byggnaden.
Enligt arkitekten Erik Hökby på Marge Arkitekter ligger fokus på att skapa en modern kontorsmiljö samtidigt som den kulturhistoriska miljön lyfts fram.
– Vi drar nu igång för full fart och ser fram emot att ta oss an den här utmanande uppgiften. Utöver att vi förfinar den unika fasaden består konstruktionen av både den ursprungliga trästommen och en ny metallstomme, säger Mats Karlsson, arbetschef på SEFAB.
Andreas kvarn genomgår en unik transformation, från sitt ursprungliga ändamål som kvarn och spannmålslager, till ett modernt kontorshus.
– Det finns inget mer hållbart än ett långsiktigt förvaltande av de byggnader som redan finns och genom att använda oss av bergvärme får en unik profil. Vi tror mycket på Norrköping, här finns ett fantastisk driv i näringslivet och mycket fokus på nätverkande, säger Carl Fredrik Grönhagen, Mannersons Fastigheter.
Kontor och arbetsplatser kommer vara redo för inflyttning hösten 2024.
FAKTA I KORTHET:
Ombyggnation till kontor, Norrköping
Tidplan: mars 2023–augusti 2024
Byggherre: Mannersons Fastighets AB
Totalentreprenör: Svenska Entreprenad & Förvaltnings ab (SEFAB)
Arkitekt: Marge Arkitekter AB
Fords grafiska profil sätter sin prägel på dekor och arkitektur. Bild: Liljewall Arkitekter
TB-Gruppen fortsätter utveckla fastigheter, inte minst bilanläggningar. Nu står en tredje bilhall för Hedin Bil i Alingsås klar och inflyttad. Här säljs Ford person- och transportbilar, men även märket MG.
AV KJELL-ARNE LARSSON
TB-Gruppen utvecklar bygger, äger och förvaltar fastigheter i Västsverige, Stockholm och Mälardalen. Projekten drivs med stor lokal förankring och ambitionen är att vara med och utveckla ett modernt samhälle. Företaget har bland annat byggt en rad bilhallar, däribland den aktuella i Alingsås. Hyresgäst är Hedin Bil. Sedan tidigare har Hedin två bilhallar på Malmgatan, där den nyaste invigdes för drygt två år sedan. Och nu under hösten blev det dags för företagets tredje bilhall i staden, nu på Kristineholmsvägen, på en tomt där Arlas mejeri ursprungligen varit lokaliserat.
I den äldsta hallen säljs Mercedes, i den andra på Malmgatan säljs Kia och Nissan, medan den nyaste svarar för Ford och MG. I lokalerna finns både säljytor, kontor och verkstäder.
Byggentreprenör för den nya anläggningen har varit Tuve Bygg AB, medan Liljewall varit arkitekt och Optima Engineering svarat för byggkonstruktionen.
– Huset står på en förstärkt platta på mark. Bärigheten var så god att pålning inte behövdes, berättar Christian Andersson, platschef hos Tuve Bygg. >>
HISSAR
Löser tillgänglighetskraven.
Nybyggnationer, ombyggnationer och även privata bostäder
Självbärande schakt utan krav på infästningar
Snabb installation
Minimal påverkan på er fastighet
Livstidsgaranti på drivsystemet
WWW.MOTALAHISSAR.SE
– Överbyggnaden har stomme av betong och stål. Genom huset går en bärande hjärtvägg som avskiljer säljytorna från verkstäderna. Säljytorna omges av stora glasfasader, medan resten är inklätt med sandwichelement.
Grafisk profil
Hjärtväggen reser sig i mitten och bär upp taknocken. Det svagt lutande taket är isolerat med stenull och täckt med takpapp.
Fords grafiska profil präglar skyltningen och dekoren på fasaderna, men även arkitekturen, planlösningen och hur bilhallen har inretts.
– Det var inga större utmaningar rent fysiskt med bygget. Utmaningen var att samordna själva byggproduktionen, berättar Christian Andersson.
– Vi har nu lagt ytterligare ett objekt och ytterligare en lyckad bilhall till vår referenslista, avslutar Christian Andersson hos Tuve Bygg.
Den nya bilhallen disponerar en del av kvarteret, fastigheten Mejeriet 4. Några mindre byggnader revs inledningsvis för att ge plats åt hallen. Den stora mejeribyggnaden som också ägs av TB-Gruppen står fortfarande kvar.
FAKTA I KORTHET:
Hedin Bil, nybyggnad, bilhall, Alingsås
När den gamla industrihallen för mekanisk verkstad och senast praktisk gymnasieskola på Ytterviken blev ledig beslutade Galären i Luleå att göra ett omtag i hållbarhetens tecken. Beslutet blev att modernisera samt erbjuda de nya lokalerna till Lumire, den kommunala VA- och renhållningsverksamheten i Luleå som var i behov av nya lokaler.
AV KIM HALL– VI KOM IN i projektet när det var tätt hus och med duktiga installatörer, målare, snickare och hantverkare har arbetet gått över förväntan trots pressad tidsplan. Vi har en fantastisk arbetsgrupp och kommunikationen med vår beställare fungerar mycket bra, säger Anders Nyström, platschef på HÖ Allbygg som innehar totalentreprenaden.
Mattias Nilsson, projektledare på Galären i Luleå, kan bara instämma.
– Vi går ett varv varje dag och diskuterar vad som behöver göras. Kommunikationen fungerar mycket bra mellan oss. Ser vi något som behöver åtgärdas så tar vi tag i det direkt.
Den befintliga industrihallen på cirka 2 500 kvadratmeter var det första som åtgärdades. Väggar och tak tilläggsisolerades, installationerna byttes och byggnadens stomme förstärktes med fler takstolar i stål för att klara högre snölaster samt möjliggöra
solcellsanläggning. Den gamla fasaden byttes ut för att tillsammans med den nya, tillbyggda kontorsdelen, få ett attraktivt helhetsintryck. Den nya plåtfasaden har fått en röd kulör.
Den gamla kontorsdelen revs för att ge plats åt en modern kontorsbyggnad på cirka 2 600 kvadratmeter bruttoyta. Alla byggnationer utförs för att klara kraven för miljöcertifiering. Kontorsdelen består av två plan med både öppet kontorslandskap och enskilda kontorsrum.
– Vi har lagt mycket energi på att skapa inte bara dagens bästa arbetsplats utan även morgondagens tillägger Marie Karlsson Tåhlin, ansvarig för arkitektur och design på Galären.
Allt arbete i projektet sker i princip parallellt som delad entreprenad.
– I maj 2022 påbörjades grundläggning med platta på mark på kontorsdelen. Därefter
reste vi stålstomme, hålbjälklag och bärande ytterväggar av trä. Den nya byggnaden är ett trähus med stålpelare i mitten, säger Mattias Nilsson.
Man valde takkassetter av element för att skynda på montagedelen då vintern började närma sig. När stommen var uppe var det som sagt dags för invändig entreprenad.
Nu börjar projektet närma sig slutbesiktning, vilket är beräknad till första veckan i juni. Går allt enligt plan kan verksamheten flytta in till sommaren.
FAKTA I KORTHET:
Om- och tillbyggnad av kontor Ytterviken, Luleå
Tidplan: maj 2022–april 2023
Byggherre: Galären i Luleå AB
Byggentreprenör: HÖ Allbygg AB
Arkitekt: Stark Arkitekter
Kostnad: 20–40 Mkr
Batterifabriken Micropower expanderar med nytt huvudkontor och produktionsanläggning för litiumbatterier i Nylandaområdet i Växjö. Anläggningen kommer att innehålla forskningsavdelning, produktion och kontor och är ett klimatsmart bygge, delvis i massivt trä med solpaneler. När anläggningen är klar levereras klimatsmarta lösningar och produkter.
AV KIM HALL
DEN SAMMANLAGDA ytan blir cirka 25 000 kvadratmeter varav 5000 kvadratmeter är kontor. Den nya anläggningen blir en arbetsplats för omkring 360 anställda.
– Anläggningen är avgörande för att vi ska kunna fortsätta växa. Omställningen till elektrifiering av industriella fordon går snabbt och vårt uppdrag är att hjälpa industrin i den omställningen med nya miljö- och klimatsmarta lösningar för batteri och laddare, säger Torbjörn Gustafsson, vd för Micropower Group.
GBJ Bygg har fått uppdraget att som totalentreprenör bygga den nya anläggningen på Nylandaområdet längs med riksväg 30, i närheten av flygplatsen i Växjö. Arkitektbolaget Kronoberg har ritat byggnaden, som har en spännande arkitektur där kontorsbyggnaden blir svängd i sin form medan produktionen byggs som ett U. Det finns två innergårdar.
– Vi har jobbat med hållbar arkitektur, vilket är viktigt för oss. Vi testar i våra projekt alltid om och hur mycket det går att bygga i trä. Det har mynnat ut att hela kontorsdelen byggs i massivt trä. Det kommer att synas mycket i inredningen också. Träfasaden går i kommer att gråna naturligt och kommer att återspegla Micropowers hållbarhetsanda, säger Johannes Debus, arkitekt på Arkitektbolaget Kronoberg.
Anledningen till att huvudkontorsbyggnaden är formad som en rotor är att det ska symbolisera navet i en kreativ anda i företaget. Vägarna mellan kontor och produktion är korta och rotorn håller maskineriet i drift. De lummiga innergårdarna till är för rekreation och är omsorgsfullt framtagna av en landskapsarkitekt.
Den runda hörsalen får sedumtak som är synlig från kontorsbyggnaden. Cirka 500 eller 1000 kWh solpaneler planeras att monteras på fabrikstaket och det blir fjärrvärme och fjärrkyla.
– Vi började med markarbeten i oktober 2022 och nu pågår grundläggning samt resning av stålstomme. Byggprojektet är uppdelad i tre etapper där första produktionsdelen beräknas stå klar sommaren 2024 medan den andra produktionsdelen beräknas vara färdigbyggd hösten 2025. Kontorsbyggnaden beräknas stå klart våren 2025, säger Henrik Johansson, arbetschef på GBJ Bygg.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad batterifabrik och kontor, Växjö
Tidplan: oktober 2022–juni 2024
Byggherre: Micropower Group AB
Totalentreprenör: GBJ Bygg AB
Arkitekt: Arkitektbolaget Kronoberg AB
Kostnad: ca 400 Mkr
På området Nya Varvet i Göteborg bygger Fastighetsförvaltningsbolaget Källfelt ett nytt kontorshus för SMHI, Sveriges meteorologiska och hydrologiska institut.
– Mycket inspiration för husets utformning kommer från att det står i en gammal varvsmiljö och tidigare militäranläggning, säger ansvarige arkitekten Tobias Fasth.
AV THOMAS ANDERSSON
NYA VARVET i Göteborg ligger vid mynningen av Göta Älv. En före detta örlogshamn, idag privatbostäder och olika sorters civil verksamhet. Det är här som byggherren och fastighetsförvaltaren Källfelt med hjälp av totalentreprenören Brixly uppför en ny kontorsbyggnad för SMHI, en till stor del uppglasad byggnad med gedigna material som ska stå väldigt länge, enligt arkitekten Tobias Fasth på Spring Arkitektkontor.
– Vi tog över projektet från Semrén & Månsson Arkitekter. Visserligen gjorde vi det i ett tidigt skede, men redan då var en hel del av sakerna redan satta, säger han.
SMHI:s nya kontorsbyggnad ska med sina 3 800 kvadratmeter, fördelade på tre plan plus vind med teknikutrymme, stå klar sommaren 2023. På markplan blir det
en laboratorie- och bojverkstad som stöd för SMHI:s s verksamhet i Nordsjön med bojar för att samla in data och mäta exempelvis havsströmmar, föroreningar, temperatur och olika typer av förändringar i havsmiljön, vilket kräver lokalmässiga förutsättningar för reparation och underhåll av bojar och annan utrustning. Kontorsbyggnadens andra våning får en mer konventionell kontorsutformning med ytor och planlösningar för möten och konferenser. Tredje våningen blir framför allt meteorologernas plan, ett öppet kontorslandskap med tv-skärmar och framtagning av väderprognoser och väderkartor men också egna rum för Sveriges Radio för utsändning av väderrapporter i etern.
Men det här betyder inte att kontorsbyggnadens utformning för all framtid är låst och
SMHI:s nya kontorsbyggnad på Nya Varvet i Göteborg är inspirerad av kringliggande varvs- och örlogsmiljö. Bild: Källfelt AB
Vi utför konsultation, installation och service av tekniska system i fastigheter. Kontakta oss så berättar vi mer!
fixerad för just SMHI:s behov och verksamhet. – Byggnaden utformas så att den framöver också ska kunna fungera för andra hyresgäster. Källfelt har ett långsiktigt perspektiv på ägandet av sina byggnader och vill att den här ska kunna stå där i 200 år, precis som de andra byggnaderna runt omkring på Nya Varvet. När SMHI:s kontor i Malmö lades ned flyttade en del av personalen till Göteborgskontoret, som då blev för trångt. När den nya glasade kontorsbyggnaden är inflyttningsklar på Göteborgseskaderns plats tre, lämnar SMHI sitt gamla kontor på Sven Källfelts gata, också det på området Nya Varvet i stadsdelen Västra Frölunda.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad kontor, Göteborg
Tidplan: augusti 2022–juli 2023
Byggherre: Källfelt Byggnads AB
Totalentreprenör: Brixly AB
Arkitekt: Spring Arkitektkontor
Kostnad: ca 70 Mkr
Ett viktigt samarbete har skett med Vectura Fastigheter för lokaler som kommer att innehålla både forskning och tillverkning av mobilitetslösningar. Bild: Sweco
Vectura Fastigheter AB bygger nytt kontor och innovationscentrum i Birsta, Sundsvall åt företaget Permobil som har fokus på att skapa avancerade hjälpmedel för människor med funktionsnedsättningar. Byggnaden på cirka 14 000 BTA kommer att bestå till hälften av kontor och den andra hälften av innovation, forskning och produktion.
AV MARIE LOUISE AARÖE
– I DAG LIGGER Permobils verksamhet spritt i olika byggnader i Timrå, berättar Karin Jönsson-Loo, projektchef på Vectura Fastigheter AB. Genom den nya byggnaden i Birsta kan Permobil samla hela sin verksamhet i en byggnad där både forskning och tillverkning av mobilitetslösningar kan ske.
Det är en oanvänd yta som bebyggs och i mars påbörjades sprängningsarbetena för att därefter gjuta en betongplatta på mark. Området är ett klassiskt handelsområde för extern handel. Köpet av tomten genomfördes i mitten av 2022 och man räknar med att allt ska stå klart för inflyttning vid halvårsskiftet 2024.
Vi är auktoriserad VVS-installatör och utför installationer av värme, sanitet, kyla samt service- och underhållsarbete. Vi hanterar allt från små enkla VS-installationer till stora komplexa installationsprojekt.
Varmt välkommen att höra av dig med frågor till Sundsvalls kontoret 060-606 65 80 För mer info se www.gustafssonsror.se
– Under våren 2022 tog vi fram systemhandlingarna tillsammans med Permobil. Det har varit viktigt att Permobil är involverade i projektet från början då vi skapar en byggnad som ska passa deras verksamhet. Vi bygger en hybridstomme i trä och stål med synligt trä som ska ta upp den viktiga miljökänslan och naturen runt omkring som består till stora delar av skog. Delar av fasaden kläs också med träribbor. Vårt mål är att synliggöra träinslagen så mycket som möjligt, säger Karin Jönsson-Loo.
Byggnaden har fokus på tillgänglighet som är ett viktigt mål med tanke på Permobils produkter. De har även personal anställda med funktionsvariationer för att hitta rätt i själva produktionen och även i både den inre och yttre miljön som ska anpassas efter funktionsnedsättning.
– Tillgängligheten sticker ut i detta projekt jämfört med andra projekt som vi vanligen bygger. Vårt övergripande mål på Vectura är en klimatneutral byggprocess till 2030. Vi arbetar med att minska utsläppen med fokus då på koldioxid, säger Karin Jönsson-Loo. Byggnaden certifieras efter LEED Gold, en standard för Vectura att certifiera sina byggnader efter. Energikällan för värme är bergvärme, därtill kommer solceller. Fokus kommer att läggas även på utemiljön där hyresgästen är delaktig. Exempelvis kommer det att bli skärmtak över p-platserna. Det har varit viktigt att tänka till före och att ha med referenspersoner som är till stor hjälp i utformningen. – Interiört arbetar vi mycket med att skapa utrymmen för att mötas. Det ska finnas trevliga platser både för spontana och för planerade möten. Det kommer att upplevas positivt då man i dag sitter i olika byggnader och de spontana mötena inte är så lätta att få till. Vi samarbetar med att få till Vi-känslan. Trä går igen även i interiören för att åstadkomma en behaglig känsla. Tomten ligger också högt i Birsta, vilket ger en fin utblick över nejden, avslutar Karin Jönsson-Loo.
FAKTA I KORTHET:
Kontorsbyggnad för Permobil i Birsta utanför Sundsvall
Byggherre: Vectura Fastigheter AB
Hyresgäst: Permobil AB
Arkitekt: Sweco
Boende nära natur och citymiljö, ett utvecklat
grannskap präglat av hållbarhet och gemenskap, elbil- och lådcykelpool är några av nyckelbegreppen och faciliteterna i nya bostadskvarteret ”Nästet 2” i Ultuna, Uppsala.
AV NICLAS SVENSSON
– OMGIVNING OCH gemenskap blir allt viktigare aspekter när vi skapar nya boendemiljöer, säger Sonny Karlsson, Projektchef hos Bonava. Uppsala börjar närma sig 170 000 invånare och är därmed en av de verkligt expanderande städerna de senaste decennierna. Sedan år 2000 har befolkningen vuxit med drygt 40 000 invånare och en tydlig fjärdeplats är inmutad bland Sveriges kommuner. Det råder ingen tvekan om att Uppsala också har utmärkt sig genom nytänkande inom hållbart byggande och boende och Bonavas nya bostadskvarter ”Nästet 2” i Ultuna i närheten av SLU, Statens Lantbruksuniversitet är inget undantag. De 35 bostadslägenheterna är klara och inflyttade sedan januari i år. Arkitektur och utformning enligt konceptet ”Lyckliga grannskap för fler” har Bonava själva svarat för och med utgångspunkten att inte bara bygga bostäder, utan också en satsning för att utveckla grannskap och gemenskap.
I det nya området i Ultuna bygger förutom Bonava också bland andra Uppsalahem och JM.
Området har sin prägel av att både natur och stadsmiljö som kan nyttjas av de boende. Här finns elbils- och lådcykelpool, två växthus för odling och det görs också en satsning på hållbarhet med solceller på taken.
I området finns naturreservat, idrottsplatser och vandringsleder inom promenadavstånd.
I det nya bostadskvarteret har yngre barnfamiljer och unga vuxna utgjort primära målgrupper och det har resulterat i en varierad bostadsstorlek från 35 till 117 kvadratmeter.
– Vi har verkligen fått till en eftersträvansvärd mix av boende i kvarteret ”Nästet 2”, tycker jag. Det är också så att trerumslägenheterna är flexibla och genom att en vägg kan sättas in kan de bli ”fyrarummare” för en växande barnfamilj, säger Sonny Karlsson.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad bostäder, Ulltuna
Beställare och Arkitekt: Bonava Sverige AB
Markarbeten: SH Bygg AB
Stomentreprenör: Stenhusgruppen Mark & Hus AB
Stomkomplettering: Custom Bygg AB
Kalmarunionen hade en central roll för Sverige under Wasa-ättens tid på 1500-talet. Från en gammal kartbok har Riksbyggen hämtat namnet till bostadsrättsföreningen Callmare Fästning med 31 lägenheter, som en del av Fredriksskans område.
AV KIM HALL
– FREDRIKSSKANS ÄR ett fint område som har en särskild plats i kalmariternas hjärtan. Det nya bostadsområdet ligger vid den gamla muren som omger Fredriksskans och intill multiarenan som ska renoveras för friidrott, konserter och andra event, berättar Emma Järvholm Höglander, projektledare på Riksbyggen.
Här uppförs även bostadsrättsföreningen Fredriks Udde med 76 ljusa bostäder i modern tappning med inflyttning under hösten och 42 hyresrätter med inflyttning i juni 2023.
Projektet började redan 2016 med en markanvisningstävling för hela området och som arkitekt Tomas Sandell, på Sandell-Sandberg Arkitekter, tog fram.
Den utvändiga gestaltningen med mera bidrog till att Riksbyggen fick inte bara markanvisning för Fredriks Udde utan också ett flerfamiljshus med hyresrätter. Som grädde på moset resulterade det hela i ytterligare en bostadsrättsförening, Callmare Fästning med 31 lägenheter med inflyttning våren 2024.
– Callmare Fästning och hyresrätterna ligger på var sin sida av den gamla portalen och genom att de har likadana fasader så framhävs portalen samt att kompletteringen med Callmare Fästning skapar det en trevlig torgyta innanför portalen. Bygglov erhölls i maj 2021
och arbetet påbörjades efter sanering av mark vecka 44 då första spadtaget togs. Nu reser vi ytterväggarna till plan tre av fyra, säger Emma Järvholm Höglander.
Fokus har lagts på kvadratsmarta mindre lägenheter då efterfrågan bland främst yngre och seniorer är ofta ettor eller tvåor. Därför finns det tio enrumslägenheter och 18 tvårumslägenheter, men även tre trerumslägenheter. Samtliga med helkaklade badrum och och torktumlare alternativt kombimaskin. Vissa lägenheter har balkong/ uteplats. Loftgång finns.
Samtliga hus certifieras med Miljöbyggnad Silver.
Bostadsrättsföreningen Callmare Fästning får solceller på taket medan Brf Fredriks Udde får sedumtak. Gemensamhetslokal med övernattningsmöjlighet finns hos Brf Callmare Fästing. Förråd utmed multiarenan gör att innergården får plats med odling och plantering av fruktträd och bärbuskar. Callmare fästning har gemensamt garage samt en bilpool med två bilar ihop med Fredriks Udde och hyresrätterna, samt att det kommer finnas lådcyklel inom föreningen.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad bostadsrätter på Fredriksskans i Kalmar
Tidplan: november 2021–våren 2024
Byggherre: Riksbyggen Ekonomisk Förening
Totalentreprenör: Hansa Bygg AB
Arkitekt: Sandell-Sandberg Arkitekter AB
Kostnad: 40-60 Mkr
Fastighetsbolaget Pråmkanalen AB bygger 26 hyresrätter i centrala Karlstad. Tidigare låg här en äldre byggnad som nu är ombyggd till lägenheter. Tomten medgav ytligare byggnation som möjliggjorde att fler kan bo centralt i en hyresrätt.
AV MARIE LOUISE AARÖE
– VI KÖPTE FASTIGHETEN 2020 av Karlstad Hus, berättar Johan Gustafsson vd och ägare till Pråmkanalen AB. Då var det en äldre del som en gång i tiden ägdes och brukades av Frälsningsarmén. Huset byggdes om till lägenheter och bygglovet medgav ytterligare mark för en byggnad. Vi startade byggnationen av de sju våningar höga huset med de 26 lägenheterna i december 2021.
Stommen är i betong och så också fasadens ytskikt. Lägenheterna vänder sig mot insidan och gården då gatan är ganska trafikerad och även järnvägen går intill. Det innebär att upplevelsen är lugn trots det centrala läget i stan. Fönsterpartierna består av glas från golv till tak och samtliga balkonger är inglasade. Trapphusen löper utmed gatan som en inbyggd loftgång. Känslan kan liknas vid en hotellkorridor som en bra bild av entrén till lägenheterna.
– Vi är mycket nöjda med funktionen på lägenheterna som är mycket fina med en hög standard. För oss har det varit viktigt att fokusera på inredningen som har varit mycket roligt att vara delaktig i. Huvuddelen består av ettor och tvåor. På den översta våningen
finns en trea och en fyra med balkonger på 20 hela kvadratmeter. Genomgående har vi också satsat på vattenburen golvvärme. Det är roligt att kunna bygga fina lägenheter för uthyrning i ett attraktivt läge i Karlstad, säger Johan Gustafsson.
Betongfasaderna har en tydlig profilering mot den grå omålade fasaden genom spännande detaljer av eloxerad plåt i en brunröd färg som skimrar en aning. Det ger byggnaden ett lite mer levande intryck. Fasaden mot gården med de stora fönstren och inglasade balkongerna lättar också upp helhetsintrycket. På gården finns ett gårdshus med förråd. I övrigt är det en liten gård med en mindre grönyta och med platser för några bilar. Under huset i markplan finns ett garage.
– Det är Byggledning UBF Partner som har varit byggledare. Det tuffa i byggnationen har varit det trånga läget och att få in betongbalkarna på rätt plats. Hela byggnationen från första spadtaget tog cirka ett år och två månader och i mars i år flyttade hyresgästerna in i sina lägenheter. Vi har sett med spänning fram emot detta och det är roligt att få vara en del i att utveckla centrala Karlstad med fina hyreslägenheter, säger Johan Gustafsson.
FAKTA I KORTHET:
Byggherre: Pråmkanalen AB
Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Hus Väst
Byggledning: UBF Partner
Arkitekt: Mondo arkitekter Värmland AB
Totalentreprenören Hökerum
Bygg uppför 28 mindre flerbostadshus med sammanlagt 218 semesterlägenheter i Lindvallen i Sälen. Ett byggprojekt i tre etapper i fjällnära läge i Dalarna.
AV THOMAS ANDERSSON
– I ETAPP ETT är det full fart med stomresning och övriga arbeten, säger projektbyggledare Jesper Svensson på Hökerum Bygg.
På uppdrag av byggherren Vivid Development startade Hökerum Bygg projektet Fjällbäcken 1-3 i mitten på oktober förra året. En nybyggnation på promenadavstånd till Söderåsen Expresslift och hela skidsystemet i Lindvallen i norra Dalarna.
Byggprojektet med Vivid Development är uppdelat på tre byggetapper med åtta, nio och elva flerfamiljshus per etapp.
Etapp två ska nu starta med mark- och grundarbeten. De första nio flerfamiljshusen i etapp ett byggs genomgående med trästomme och träpanel.
– I etapp två är det också trästomme, fast med betongbjälklag. Hur det blir på etapp tre är inte till hundra procent helt klart.
Varför är det då olika konstruktion och material i etapperna?
– Det är helt enkelt två stomleverantörer som kör med sina olika system, fortsätter Jesper Svensson.
Exteriört kommer de 28 semesterhusen
att få ett likartat uttryck, utan att vara identiska. De små flerfamiljshusen uppförs med
sex till åtta bostadsrättslägenheter i varje hus.
– Det är lite fler lägenheter per hus i etapp två jämfört med etapp ett och det skiljer sig lite mellan husen. Semesterbostäderna varierar i storlek men får alla egen bastu och en generös terrass eller balkong.
På Fjällbacken 1-3 och Lindvallens nya område med semesterbostäder, kommer det även att bli en padelbana samt en uppvärmd utomhuspool.
Totalentreprenören Hökerum Bygg startade 1968 som ett lokalt byggföretag i Ulricehamn. Ett byggbolag som idag har producerat och utvecklat runt 7 000 bostäder med geografisk tyngdpunkt på södra Sverige upp till Uppsala.
Det nu pågående byggprojektet i Lindvallen innebär för Hökerum Bygg ett utvidgat projektområde norrut. Med en del nya
erfarenheter i form av hur mer snö och längre vintrar påverkar själva byggprocessen.
– Där det gäller att tidsanpassa gjutningar och sådant, konstaterar avslutningsvis Jesper Svensson.
Redan vid byggstarten i månadsskiftet oktober-november 2022 var merparten av de 218 nya fjällnära bostadsrätterna i Lindvallen Sälen sålda.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad stugby, Lindvallen
Tidplan: november 2022–juli 2024
Byggherre: Vivid Development AB
Totalentreprenör: Hökerum Bygg AB
Arkitekt: A-Arkitekter i Sverige AB
Kostnad: 250-300 Mkr
Barkarbystadens kvarter 11 i Järfälla utvecklas med tanke på boende, arbete och socialt liv.
Delar av husen är klara för inflyttning i augusti.
AV MIKAEL HEDLUND
KVARTER 11, ETT byggprojekt med fastighetsutvecklaren Resona Utveckling som byggherre och Resona Entreprenad som total- och byggentreprenör, bildar en central del i den framväxande Barkabystaden i Järfälla utanför Stockholm. Här bygger parterna 397 lägenheter i storleksordningen 22-46 kvadratmeter i ett kvarter med restauranger, butiker och studiolägenheter i markplan. De fem husen omger en innergård med grillplats, utegym och andra platser för socialt umgänge.
Barkabystaden är en framväxande stadsmiljö på det tidigare flygfältet i Järfälla. Här ska kommunen bygga 14 000 nya bostäder fram till år 2035. Hela Barkabystaden utvecklas både med tanke på
boende, arbete och socialt liv och har bland annat bostäder, skolor, idrottshall, konsertscen och konsthall. Stadsdelen blir också en viktig knutpunkt för kollektivtrafikresenärer med en ny tunnelbanedragning av blåa linjen, pendeltåg, fjärr- och regionaltåg.
De fem husen i kvarter 11 byggs för olika ändamål, hyrhyresrättsfastigheter och kommersiella fastigheter, och befinner sig idag i olika skeden.
– Huset närmst det kommande tunnelbanetorget Sveatorget är en blandad kommersiell fastighet som kommer att inrymma boendekonceptet CoLive som en stor aktör, säger Elin Andersen, projektutvecklare på Resona AB.
Co-livehuset kommer att ha en färdig, infärgad betongyta som fasad medan kontorshuset har en roströd terazzoyta. De tre bostadshusen, Helio, Livia och Luna, uppförs i form av moduler och får putsad fasad samt plåtfasad mot gatan. Bostadshusen har en träkonstruktion för ett minskat klimatavtryck och samtliga hus värms upp med bergvärme. De boende får möjlighet att övervaka sin egen energikonsumtion och grön el från solceller och miljöbesparande detaljer som mobilitetspool med bilar, cykel och lådcyklar ingår i konceptet.
– Vi bygger för att uppfylla miljöbyggnad silver vilket bland annat innebär att olika faktorer inom energi, inomhusmiljö och material bedöms av utomstående part och överträffar lagkrav och branschstandard, avslutar Elin Andersen.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, kvarter 11, Barkaby
Tidplan: november 2021–februari 2024
Byggherre: Resona Utveckling AB
Totalentreprenör: Resona Entreprenad AB
Arkitekt: Dinell Johansson AB
Bogemenskapen i Högsbo är en ny boendeform där värdegrunden ligger i gemenskap, trygghet och minskad ensamhet. Det är en kooperativ hyresrätt där Familjebostäder har föreningen som hyresgäst och där föreningen styr hyresfördelningen internt. Bild: Liljewalls Arkitekter
Bogemenskap är ett nygammalt sätt att bo kollektivt. På Riksdalersgatan i Högsbo, Göteborg, har ett flerbostadshus i sex våningsplan med 31 lägenheter i varierande storlek och gemensamma ytor uppförts som ett bogemenskapsprojekt där föreningen är hyresgäst till allmännyttan.
AV KIM HALL
www.utetjanst.se
DET KOMMUNALA bostadsbolaget Framtiden Byggutveckling AB bygger 31 lägenheter i Högsbo i Göteborg enligt konceptet Bogemenskap. Det innebär att man har sin egen lägenhet med kök men har också tillgång till ett stort kök och en matsal för gemensamma måltider och ett vardagsrum för samvaro.
Framtiden Byggutveckling agerar byggherre och Familjebostäder kommer förvalta byggnaden. Båda bolagen ingår i Framtidenkoncernen, allmännyttan i Göteborg stad.
– Vi tror på den gemensamma idén samtidigt som vi ställer krav på att det finns tillräckligt stort intresse. Föreningens uppgift är att värva medlemmar och lägger på så tätt grunden för ett framtida hållbart gemensamhetsboende, säger Anders Svensson, nybyggnadsansvarig på Familjebostäder Göteborg.
Denna form av gemenskapsboende är en ny form som Familjebostäder, med goda erfarenheter från tidigare projekt, vill förverkliga. Projektet började som ett bygg-gemenskapsprojekt där föreningen fick markanvisning. Familjebostäder gick in gemensamt med Framtiden Byggutveckling i projektet.
– Föreningen är en aktiv part i projektet. Tio procent av boytan är gemensamhetsytor som föreningen varit med att forma, säger Anders Svensson.
Tm2 Bygg, som är totalentreprenör i projektet, påbörjade projektet med att sanera marken och spränga bort berg innan plattan kunde gjutas på mark.
Med tanke på att tomten är suterräng hamnar gemensamhetslokalerna med kök en våning ner på baksidan med direktkontakt
till den gemensamma trädgården där tanken är att de boende ska plantera och odla ätbara växter samt anlägga gemensam uteplats med grillning. Entrén är därmed en våning över med direktkontakt med Riskdalersgatan.
– Konstruktionen består av betongstomme, ytter- och innerväggar samt bjälklag i betong. Balkonger, trappor byggs i betong. Taket består av sadeltak med träkonstruktion och papp. Fasaden i betong med fönsterpartier tillverkas och monteras i fabrik. En stor mobilkran lyfter allt på plats sedan monterar vi fönsterbleck och målar fasaden i gulbeige kulör, säger Johan Sjöberg, affärs-
områdeschef för nyproduktion på Tm2. Storleken på lägenheterna varierar från ettor på 34 kvadratmeter till femmor på 105 kvadratmeter.
På gården bygger Tm2 komplementbyggnad med plats för cyklar. Den 13 juni ska byggnaden vara klar för överlämning.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Högsbo, Göteborg
Tidplan: februari 2022–juni 2023
Byggherre: Framtiden Byggutveckling AB
Totalentreprenör: Tm2 Bygg AB
Arkitekt: Liljewall arkitekter AB
Nu blir Gärdhagen Akustik en del av PE Teknik & Arkitektur, ett ledande konsultföretag med fokus på byggnader och deras närmiljö. Tillsammans med PE kommer vi att fortsätta skapa hållbara ljudmiljöer med tjänster inom byggnadsakustik och omgivningsbuller. Läs mer på pe.se.
Tillsammans skapar vi hållbara miljöer.
En tegelfasad i grå nyanser som bryts av fönstersättningar och en trappa ned mot kanalen pryder det blivande Kanalhuset i Inre hamnen i Norrköping. Bild: Hyresbostäder i Norrköping AB
Stadsutvecklingsprojektet Inre hamnen i Norrköping pågår i ett centralt område vid Motala ström, nära resecentrum och den planerade stadsparken Johannisborg.
AV THOMAS ANDERSSON
– DET HÄR ÄR sedan lång tid en byggherresamverkan i ett stadsutvecklingsprojekt i Norrköpings kommun. Där vi är en part, förklarar byggchef Veronica Zetterberg, Hyresbostäder i Norrköping.
Projektet bedrivs etappvis där allmännyttiga Hyresbostäder i Norrköping, tillsammans med bland andra Skanska och HSB, är en av sammanlagt nio byggherrar. Allmännyttans första etapp Kanalhuset är ritat av Belatchew arkitekter och uppförs på en byggtomt som på två sidor omges av kanaler. Byggstart och grundläggning inleddes sommaren 2022 med tillsammans med andra byggherrar gemensamma pålningsarbeten. Utrymme och bygglogistik är en utmaning i byggprojektet i Inre hamnen, konstaterar Veronika Zetterberg.
Tidigt våren 2023 började grundläggningsplattan i betong att gjutas. Kanalhuset uppförs sedan med betongstomme och en prefabricerad tegelfasad i olika grå nyanser. Större delen av taket kommer att användas som terrass och mötesplats för olika aktiviteter och installationer.
– Tanken är allt från solceller till pergola och gemensamma utrymmen för växthus, odlingslådor och sådant för de boende. Vi hoppas på mycket aktivitet på taket!
De 38 lägenheterna i Kanalhuset blir en blandning av storlekar från två till fyra rum och kök, bostäder som ska bli lätta för de boende att förändra efter skiftande behov med avseende på sådant som extra utrymme och avskildhet.
– Vi försöker i just det här huset jobba mycket med flexibilitet och valmöjligheter för de boende, för familjekonstellationer som varierar över tiden och att hemmet numera kanske också är en arbetsplats, för varannan veckas boende och sådant som kanske gör att du nyttjar bostaden på flera olika sätt där du enkelt kan dela av och få ett större rum att bli ett par mindre rum och liknande.
Byggetapperna i Norrköpings stadsutvecklingsprojekt Inre hamnen kommer i slutändan att utmynna i cirka 3 000 nyproducerade bostäder, skolor, restauranger, stadsparken Johannisborg och en ny järnvägsstation i anslutning till den planerade höghastighetsjärnvägen Ostlänken.
Inflyttning till Hyresbostäder i Norrköpings 38 lägenheter i Kanalhuset i Inre hamnen är planerad till första kvartalet 2025.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad bostäder, Norrköping
Tidplan: december 2022-december 2024
Byggherre: Hyresbostäder i Norrköping AB
Totalentreprenör: Svenska Entreprenad & Förvaltnings ab
Arkitekt: Belatchew Ekoplan AB
Kostnad: 110-150 Mkr
Läs mer här
På Solhagsvägen i Lidköping står sedan januari
2023 ett nyproducerat loftgångshus med 29 inflyttningsklara hyreslägenheter.
AV THOMAS ANDERSSON
– VI FÖRTÄTAR EN befintlig tomt som vi redan ägde med en byggrätt som vi nu utnyttjat, förklarar byggherren och fastighetsägaren Senäte Fastigheters vice vd Carl Danielsson.
Senäte Fastigheters nya flerbostadshus med hyreslägenheter på Solhagsvägen 20 i centrala Lidköping är granne med fastighetsägarens tidigare flerbostadshus på samma tomt med adress Härenegatan.
Det var i augusti 2021 som totalentreprenören Skeppsviken Bygg i Skövde tog det första spadtaget på byggherren Senäte Fastigheters nya fyravåningar höga flerbostadshus på Solhagsvägen, i färdigt skick med gjuten grundplatta och plattbärlag som våningsbjälklag som levererades som färdiga bjälklag.
– Bjälklag som vi gjutit och där vi dragit in installationer, tillägger projektchef Jonas Blom, Skeppsviken Bygg.
Huskroppen har vidare utfackningsväggar med stålelement, vattenavvisande gipsskivan Weatherboard och smides bärverk.
– En ganska gedigen yttervägg, sammanfattar Jonas Blom och
förtydligar att fasaden är en blandning av puts, trä och fasadskivor.
De nyproducerade hyreslägenheterna på Solhagsvägen är i storlekar från ett– till fyra rum och kök. Alla med en eller till och med två generöst tilltagna balkonger.
– Och det är väldigt bra med fönster och ljusgenomsläpp i två väderstreck i alla lägenheter. Tack vare loftgångarna, tillägger Carl Danielsson på Senäte Fastigheter.
Familjeföretaget Senäte är en fastighetsförvaltare med drygt 80 års erfarenhet som hyresvärd. Idag för cirka 2300 hyreslägenheter i bland annat Lidköping, Falköping och Skara.
För totalentreprenören Skeppsviken Bygg blev det dock lite av en utmaning att hålla tidplanen för de 29 i januari 2023 färdigställda och inflyttade bostäderna på Solhagsvägen 20 i Lidköping.
– I byggfasen hade vi på grund av rådande situation sjukfrånvaro. Så det blev lite tidspressat, avslutar projektchefen Jonas Blom.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Lidköping
Tidplan: augusti 2021–januari 2023
Byggherre: Senäte Fastigheter AB
Proffs på energieffektiva och klimatsmarta lösningar.
StyrDirigenten® sänker dina energikostnader med 20-70 %.
www.lorentzonsstyr.se
Totalentreprenör: Skeppsviken Bygg Skövde AB
Arkitekt: Andrén Glimmervik Esplund Arkitekter AB
Kostnad: 20-35 Mkr
I stadsdelen Tynnered i Göteborg bygger K-Fastigheter fyra lamellhus, hyresbostäder som med modern byggnadsstil och högre höjd bryter av mot det omkringliggande miljonprogrammet. – Våra hus blir vita med skiffer och får ett lite modernare stuk än miljonprogrammet, som bara är klassiskt murat rödtegel, säger projektledare Johan Rhedin, K-Fast Bygg Väst.
AV THOMAS ANDERSSON
OPALTORGET LIGGER i stadsdelen Tynnered i sydvästra Göteborg. Det är här som byggherren K-fastigheter i Hässleholm med K-Fast Bygg Väst som total- och byggentreprenör uppför fyra lamellhus med sammanlagt 110 hyreslägenheter.
– Just nu håller vi på och gjuter grundplattan, rapporterar K-Fast Bygg Västs projektledare Johan Rhedin till Svensk Byggtidning i mitten på april.
De fyra huskropparna uppförs med betongstomme, papptak och får loftgångar runt om, samt ett vattentätt garage i betong under sig. Lägenheterna byggs från två till fyra rum och kök med ytstorlekar från drygt 50 upp till drygt 72 kvadratmeter.
I samtliga fall hyresbostäder med helkaklade badrum och öppna planlösningar.
Byggprojektet vid Opaltorget i Tynnered bedrivs i ett redan
/Johan Rhedin, projektledare, K-Fast Bygg Väst
förhållandevis tättbebyggt miljonprogramsområde, påpekar Johan Rhedin.
– Bygglogostiken är en av de stora utmaningarna!
Det av Göteborgs stad förnyade Opaltorget ska stå färdigt 2025 i ett område under underveckling med social och kommersiell service i form av skolor, handel, bra kommunikationer plus fritids- och rekreationsmöjligheter. De nya husen byggs tätare än den befintliga bebyggelsen och ramar i det förnyade Opaltorget och får en generöst tilltagen innergård. Den högsta nybyggnationen blir åtta våningar, jämfört med den äldre byggnationens fyravåningshus.
– Det är ju miljonprogram runt omkring. De nya husen kommer bara av den anledningen att sticka ut.
Byggherren och fastighetsbolaget K-Fastigheter i Hässleholm grundades 2010 med sikte på att bygga, förvärva och förvalta fastigheter i främst Öresundsregionen. En ambition som idag vidgats till hela västra Sverige och andra tillväxtregioner i landet.
Totalentreprenören K-Fast Bygg är koncentrerad på tre egenutvecklade koncepthus. Låghus, Punkthus samt Lamellhus, som i det nu pågående byggprojektet vid Opaltorget i Tynnered i Göteborg.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus, Göteborg
Tidplan: september 2022-augusti 2023
Byggherre: K-Fastigheter i Hässleholm AB
www.brion.online
Brion ventilation är stolta över att få vara med och utföra installationer i den anrika fastigheten Viskaholm. Är du nyfiken på Brion Ventilation eller dom övriga Brionbolagen kontakta mig Niclas Engström tel nr 0725-94 84 03 eller besök vår hemsida:
www.brion.online
Totalentreprenör: K-Fast Bygg Syd AB
Arkitekt: K-Fastigheter i Hässleholm AB
Det självklara valet för projektering av installationer. Från tidigt skede till färdig funktion.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Leverantörsvägen 2, 187 66 Täby info@canigu.se • www.canigu.se
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
www.assemblin.com
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
www.assemblin.com
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el-teknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
“Det är ju miljonprogram runt omkring. De nya husen kommer bara av den anledningen att sticka ut.”
Tranemo Park Sjösidan är den andra etappen som Erik Larsson Byggnads AB bygger i den lilla idylliska orten Tranemo i sydöstra delen av Västergötland. Kommunen har 12 000 invånare och bebyggelsen består mestadels av villor och radhus. Nu byggs ännu ett tillskott med 24 bostadsrätter som står klara för inflyttning den 1 juni 2023.
– PROJEKTET LIGGER centralt placerad mitt i byn vackert vid Tranemosjön, berättar Torbjörn Edgren, projektledare på Erik Larssons Byggnads AB. Vi bygger ett punkthus på sju våningar med 24 bostadsrätter. För fyra år sedan byggde vi BRF Sjösidan ett. Då Tranemo till största delen består av villabebyggelse har det varit efterlängtat med bekvämare bostäder att flytta till för att samtidigt kunna bo kvar i samhället. I detta projekt har det även varit unga familjer som har valt att köpa sin bostad här. Det är trevligt med en mix av olika åldrar.
Byggnaden består av prefabricerade betongelement, sandwichelement, med en hög standard både när det gäller ytskikt och materialval. Tre inredningskoncept finns att välja mellan. Inredningsarkitekten har tagit ett helhetsgrepp och skapat en inredning som utgår från projektets olika förutsättningar och samtidigt med en twist och en personlig touch som uppskattas. Inglasning av balkongerna har också varit ett tillval som samtliga har tagit.
– Det är roligt att det är familjer i olika livssituationer som kommer att flytta hit. Att äldre säljer sin villa möjliggör också för unga familjer att flytta till natursköna Tranemo, säger Torbjörn Edgren. Vi bygger enligt dagens krav på bland annat tillgänglighet och vi
har också förberett för laddstolpar på samtliga parkeringsplatser. Därefter får bostadsrättsföreningen ombesörja elinstallationen för de som så önskar.
Fasaden är i en målad betong i två olika grå nyanser, en ljusare och en lite mörkare med koppardetaljer i själva fasaden. Koppar ramar även in fönstren på ett spännande sätt. Fasadskivor i en grå ton bryter av fasaden vid entrén. Den översta indragna våningen är också beklädd med de gråtonade fasadskivorna. Den första våningen innehåller två tvåor och därefter följer 20 treor på fem plan och på den översta, sjunde våningen, finns de två fyrorna. Flertalet av lägenheterna har utsikt över Tranemosjön.
– På platsen låg här tidigare en fastighet för Samhalls verksamhet som kommunen tidigare ägde. Vi fick köpa loss tomten av kommunen genom en markanvisning. När vi tillträdde bestod marken av en grusplan. I övrigt kommer det att finnas gemensamhetsytor och uteplatser för de boende. En gemensamhetslokal finns också, samt en gemensam bastu och en relaxavdelning som ligger på sjunde våningen och som har varit ett viktigt önskemål från bostadsrättsföreningen.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av flerbostadshus i Tranemo
Byggherre: Erik Larsson Byggnads AB
Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder i Borås AB
Inredningsarkitekt: Oddbirds AB
Kontrollansvarig: 3Con AB
Konstruktör: Stiba AB
Tranemo Park Sjösidan ligger attraktivt centralt i byn och intill Tranemosjön med fin utsikt över sjö och skog.Våren 2023 står det nybyggda trygghetsboendet Mossagården inflyttat och klart i Skövde. – Det finns en politisk vilja att vi som allmännyttigt bostadsbolag ska se till att få fram lägenheter som trygghetsboende för 65+, säger byggprojektledare Björn Adler, Skövdebostäder.
AV THOMAS ANDERSSON
ALLMÄNNYTTIGA SKÖVDEBOSTÄDERS nyproducerade trygghetsboende på Gustav Adolfs gata i Skövde består av tre huskroppar med sammanlagt 90 lägenheter. Flertalet är tvårumslägenheter, några är ettor och trerummare. Byggstarten med Skanska Sverige som totalentreprenör skedde juni 2021. De av PE Teknik & Arkitektur i Skövde ritade husen har sedan uppförts med en vanlig betongstomme av klimatkompenserad betong. Exteriören utgörs av en skifferfasad, handknackad från Spanien. Lägg till stora inglasade balkonger och sedumtak.
– Det arkitektoniska uttrycket är rätt så unikt. Och det har funnits ett klimatfokus. Framför allt med avseende på materialval och energi, förklarar byggprojektledare Björn Adler.
Det är lägenheter med högre tillgänglighet och fler gemensamma utrymmen än i det ordinarie utbudet. De är riktade till en äldre målgrupp och den som skriver kontrakt behöver uppfylla ålderskravet.
Det nya trygghetsboendet Mossagården i Skövde har vidare utformats med betoning på social gemenskap.
– Samlingssalen är väl unik. En träffpunkt för de som bor i huset. I våra övriga hyreshus bygger vi inga samlingssalar.
Tilläggas kan att Skövdebostäder på dagtid har trygghetsvärdar på plats som engagerar och stöttar upp för de som bor på ett trygghetsboende. Trygghetsboendet Mossagården stod färdigt den 15 mars 2023 med första inflyttning den 23 mars.
– Utmaningen har som vanligt varit hur många lägenheter du får plats med och hur många parkeringsplatser som behövs. Med en liten tomt blev det svårt. Vi var tvungna att bygga ett underjordiskt garage. Ihop med samlingssalen har det påverkat ekonomin. Vi har haft stort fokus på den ekonomiska kalkylen, avslutar Björn Adler.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad trygghetsboende, Skövde
Tidplan: juni 2021–april 2023
Byggherre: AB Skövdebostäder
Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Region Hus Väst/Skaraborg
Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB
Kostnad: 15-200 Mkr
Skövdebostäders trygghetsboende Mossagården är uppfört med klimatkompenserad betongstomme, skifferfasad och sedumtak, något som är ganska unikt för den här typen av boenden. Bild: AB SkövdebostäderI Bankeryds centrum i Jönköpings kommun uppför allmännyttiga Junehem ett trygghetsboende med 15 anpassade lägenheter placerade i ett lamellhus.
AV THOMAS ANDERSSON
– DET FINNS EN stor efterfrågan på just den här typen av boende, säger byggherren Junehems byggprojektledare Max Jensen.
Det nya trygghetsboendet i Jönköpings kommun byggs på fastigheten Attarp, centralt i tätorten Bankeryd. Här uppförs huskroppen till det kommande trygghetsboendet med en stomme av betong och sandwichelement. Upp till plan ett blir det en fasad klädd med putsad meldorfertegel. Från våning två, upp till högsta våningen fyra, handlar det om putsad fasad. Bjälklagen blir av filigranelement i betong och takstolarna under papptaket görs i trä.
– Installationerna gjuts sedan direkt in i bjälklaget, tillägger projektchef Björn Mårtensson på total- och byggentreprenören JSB Construction som lägger mycket energi på att leva upp till byggprojektets tidplan med sikte på planerad inflyttning våren 2024.
– Konstruktionen i sig är väl ingen superkomplex historia. Men vi bygger sådana här hus ganska fort. Utmaningen är att allting ska klaffa med alla underentreprenörer och leverantörer. Att allting sker i rätt ordning och vid rätt tidpunkt.
Trygghetsboendet byggs i fyra våningar med betongstomme, sandwichelement och fasad i meldorfertegel och puts. Bild: Junehem
Lamellhuset med sin putsade fasad får solceller på taket. Minst en av de bostadssökande till varje lägenhet ska ha fyllt 65 år.
– Ett trygghetsboende i den bemärkelsen att vi har utökad tillgänglighet i lägenheterna, förklarar Max Jensen.
Exempel på boendets trygghetsanpassningar är bredare dörrar än vad gängse krav ställer och en gemensamhetslokal i bottenplanet med fullt utrustat kök och generös uteplats för möten, aktivitet och gemenskap.
– Boendet ligger också bra placerat med tanke på vad det kan finnas för behov för de boende. Med närhet till exempelvis mataffär, bibliotek, frisör och vårdcentral. Det här är också en av anledningarna till att vi bygger ett trygghetsboende just här. Placering och efterfrågan stämmer bra med tiden för byggprojektet.
Jönköpings allmännyttiga bostadsbolag Junehem förvaltar sedan tidigare ett 15-tal hyresfastigheter i form av flerfamiljshus och radhus centralt i Jönköpingstätorten Bankeryd, en gammal småländsk industri- och bruksort strax väster om Vättern med anor från 1600-talet.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad flerbostadshus Attarp, Jönköping
Tidplan: juli 2022–augusti 2023
Byggherre: Junehem AB
Totalentreprenör: JSB Construction AB
Arkitekt: JSB Construction
Kostnad: 26-30 Mkr
Med 20 års erfarenhet av den svenska marknaden och med Europas största köksproducent i ryggen vet vi vad som är avgörande. Vårt fokus ligger på en hållbar produkt, hög leveranssäkerhet och korta leveranstider för att säkerställa att ditt byggprojekt inte försenas.
Våra PEFC märkta noblessa kök är av högsta kvalitet och kommer att hålla länge så du kan vara säker på att du gör ett hållbart val samtidigt som du får högkvalitativa köksleveranser för ditt byggprojekt.
En trygg, hållbar köksleverantör för arkitekter, entreprenörer och fastighetsbolag.
På Lindholmen i Göteborg växer en helt ny stadsdel fram och formas i olika kvarter kring Karlatornet som kommer bli Nordens högsta byggnad. Capella är ett kvarter som till hälften ägs av Hemsö Fastighets AB. Det är en fastighet som utvecklas för samhällsservice i nära samarbete med Serneke.
– VI HAR VARIT med i utvecklingen av Karlastaden under lång tid redan innan detaljplanen vunnit laga kraft. Vi köpte tidigt in oss i Karlastaden som ett samverkansprojekt med Serneke AB, berättar Hanna Tengberg, projektutvecklare, Hemsö Fastighets AB. Byggrätten är på 11 000 kvadratmeter och vi har fått in en spännande mix av hyresgäster som vi tror kommer att bidra positivt till Karlastaden. Företagen verkar inom kultur, vård och folkbildning och kommer att vara öppna under stora delar av dygnet, vilket bidrar till en levande miljö.
Den första hyresgästen som anmälde sitt intresse var Folkuniversitet med sina verk-
samheter Balettakademin, KV Konstskolan samt Art College.
– Vi på Hemsö blev mycket glada när Folkuniversitet ville etablera sig hos oss i Karlastaden. Det bidrar till liv och rörelse samt levande fastigheter. Sedan dess har vi kompletterat med en gymnasieskola, Amerikanska Gymnasiet, som startar upp sin verksamhet här inom teknik, ekonomi och samhällsvetenskap till hösten 2024 för cirka 550 elever. De satsar mycket på teknik i undervisningen som från början är inbyggd i lärosalarna. Därutöver kommer vi att ha 12 lägenheter för BMSS-boende som Göteborgs stad driver. Det blir ytterligare ett bidrag till den spännande mixen. Vårdföretaget Medtanken Group kommer att under 2024 öppna vårdverksamhet på 1 000 kvadratmeter.
har fasad av skiffer. Byggnaderna certifieras efter Miljöbyggnad Silver och materialen efter Sunda Hus.
– Den totala investeringen vi har gjort på Hemsö ligger på cirka 400 miljoner kronor, fortsätter Hanna Tengberg. Hemsös investering är en del i Karlastaden och består av åtta kvarter samt torg som är utformade för att människor ska kunna mötas.
I centrum av området och mycket omtalat är Karlatornet som kommer att bli Nordens högsta byggnad på 245 meter och med 73 våningar.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Hemsös del av fastigheten är uppdelad på tre huskroppar som står på en gemensam åtta meter hög sockelvåning i tegel med bearbetade detaljer och stora glasöppningar i material och detaljer ska minna om den gamla varvsindustrin som tidigare låg på platsen. Två av huskropparna är högre och den tredje är en lågdel som knyter ihop de högre byggnaderna. Den högsta byggnaden av de tre är klädd i ljust skärmtegel. Den andra
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av vård, skola och omsorg i Göteborg
Byggherre: Hemsö Fastighets AB
Totalentreprenör: Serneke AB
VS-entreprenör: Brion Rör AB
Arkitekt: thorbjörnsson + edgren arkitekter
Total investering: 400 Mkr
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
www.assemblin.com
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El utför installationer för el och tele i Brf Eksluttningen.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för el-teknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Vi utformar, installerar och underhåller tekniska system för elteknik i alla slags fastigheter. Vi får husen att fungera. Idag och i framtiden.
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00 www.assemblin.com
www.assemblin.com
Assemblin El, Alingsås tel 010-472 60 00
Box 2058, 421 02 Västra Frölunda, 010-472 60 00, www.assemblin.com
Det nyskapande LSS-boendet uppförs i Maglarp. Kommunen fick ta fram ett nytt förslag på etablering efter att det upptäckts en fridlyst växt på den ursprungliga tomten. Bild: Trelleborgs kommun/Arkitektbolaget i Malmö
Ett nytt, rundformat LSS-boende får sin placering i ett lugnt område i utkanten av Trelleborg.
Kommunen gör en satsning som ligger i tiden för att möta medborgarnas behov.
– I MÖTET MELLAN individ och miljö uppstår utmaningarna och det här boendet är utformat för att skapa bra möten, säger Daniel Rosén, projektledare på fastighetskontoret i Trelleborgs kommun.
Det nya LSS-boendet kommer att vara inflyttningsklart i juni 2023 och får sin placering i Maglarp – ett lugnt område nordväst om Trelleborg. I boendemiljön inryms genomtänkta lösningar som reducerar onödigt stimuli i fråga om ljud och andra störningsmoment. Tomten skapar goda förutsättningar med grönska och naturliga aktivitetsytor och som närmsta grannar finns ett antal bondgårdar.
Boendena blir på 50 kvadratmeter vardera och kommer att vara anpassningsbara för den enskilda individen. Den på alla sätt smarta lösningen med den runda formen är emellertid inte en ”originalidé” från Trelleborg utan inspiration och projektform hämtades från
AV NICLAS SVENSSON www.mbasyd.se
Malmö och beställaren Stadsfastigheter i Malmö som uppfört ett projekt enligt samma koncept i Toarp, utformat av Arkitektgruppen i Malmö. Det stod färdigt vid årsskiftet 2020-21 och erfarenheterna därifrån har varit mycket goda. Trelleborgs kommun fick lov att byta tomt under processen, vilket försenat det nya boendet något. På den ursprungliga tomten upptäcktes en fridlyst växt så kommunen fick ta fram ett nytt förslag på etablering. Det har också gjorts en satsning på solceller, för att höja projektets hållbarhetsprofil men som också inneburit en viss försening.
– Vi är förstås glada för att projektet äntligen kommit i gång. Vi är ganska säkra på att boendet kommer att bli mycket uppskattat. Det blir lite speciellt med den runda formen och att alla bostäder har egna ingångar, säger Daniel Rosén.
Det uppmärksammade och nyskapande projektet är avsett för boende med komplexa och multipla funktionsnedsättningar där utåtagerande och problemskapande beteende förekommer. Det här är förstås en målgrupp som finns i hela Sverige – därför är projektet av särskilt intresse. Det betyder också att särskilda satsningar görs avseende förstärkningar av byggnaden, men också för inventarier.
Utifrån de komplexa behov som finns hos målgruppen är verksamheten därtill personalkrävande. Det betyder i sin tur att extra personalresurser måste finnas på plats i byggnaden för att tillförsäkra personalen en god arbetsmiljö samt att de boende erbjuds det stöd och den hjälp som de enligt lag har rätt till.
FAKTA I KORTHET:
Beställare: Trelleborgs kommun
Arkitekt: Arkitektgruppen i Malmö AB
Entreprenör: Gärahovs Bygg AB
Arvika simhall från 1976 har länge behövt en renovering och byte av ytskikt, belysning i bassänger och förbättrat vattenreningssystem. Nu tillkommer även ett nytt hopptorn och ett lekland för de mindre barnen när simhallen på nytt öppnar portarna i oktober-november 2023.
AV NICLAS SVENSSON
– VI VET ATT simhallen betyder mycket för Arvikabor i alla åldrar, så det känns förstås bra få vara med och leda en renovering som kommer att erbjuda en fräsch och modern anläggning, säger Håkan Herbertsson, projektchef hos entreprenören Peab.
Arvika simhall uppfördes 1976 och har länge varit i behov av renovering och uppgradering. Här finns en vinkelbassäng med sex simbanor om 25 meter och hoppdel med 1-5 meters svikt och hopptorn. Sedan tio år finns också en 55 meter lång vattenrutschbana.
Äventyrsbadet Piratvika för de mindre barnen kom till vid samma tidpunkt och är gediget med sina 90 kvadratmeter och en uppskattad del av badanläggningen. Såväl boende i Arvika som besökare har emellertid kunnat konstatera att den populära simhallen
varit föremål för renovering sedan i Maj 2022. Före sommaren samma år kom arbetet i gång och det idoga arbetet med att byta alla ytskikt i simhallen tog fart. Den första fasen föregicks av sedvanlig projektering, därefter påbörjades rivning av de gamla ytskikten och samtidigt undersöktes om det fanns några skador som behövde åtgärdas. I källarplanet upptäcktes en del skadade väggar som fått byggas upp med ny armering och betong.
Håkan Herbertsson har också varit med vid tidigare uppgraderingar av simhallen i Arvika och för tio år sedan fick simhallen ett äventyrsbad med vattenrutschbana samt en rehab bassäng, viktiga inslag i nutid. Ofta är träning i vatten en skonsam metod för att läka såväl idrottsskador som för de som har medicinska skäl för rehabträning.
Moderna krav på vattenrening kräver en mer modern och större apparatur, vilket resulterat i en del mindre ombyggnader för att klara en större dimensionering. Förutom byte av alla ytskikt för en ny fräsch simarena, tillkommer nu också ett nytt lekland för de mindre barnen, ett nytt hopptorn och ny belysning i bassängerna. För att kunna hantera ett nytt hopptorn med alla krav på säkerhet, har vissa förstärkningar av grunden till tornet fått genomföras.
– Med denna renovering med nya ytskikt, bättre vattenrening, ny belysning och lekland tyckerjag att Arvikabor och besökare kan använda en modern bad- och simanläggning, som kommer att vara till stor glädje under många år framöver, säger Håkan Herbertsson.
FAKTA I KORTHET:
Modernisering av simhall
Beställare: Arvika kommun
Entreprenör: Peab Sverige AB
Tidplan: 2022–2023
Kostnad: ca 60 Mkr
Bandyplanen i Ruddalens idrottscentrum i Västra Frölunda i Göteborg har nu använts med pålagt tak och väggar under hela vintersäsongen.
– DET HÄR HAR jättestor betydelse eftersom istiderna för allmänheten och föreningar blivit förlängda, säger projektledare Dragan Medan på Göteborgs Stad idrotts- och föreningsförvaltning.
Ruddalens idrottscentrum ligger mellan Grimmered, Högsbohöjd och Västra Frölunda i Göteborg. Med ute- och inne gym, skridskobanor, motionsspår och nu också med den gamla bandybanan ombyggd till en bandyhall sedan vintersäsongen 2022–2023.
– Hallen byggdes för att få en längre och bättre issäsong för alla föreningar och allmänheten. Vi hade tidigare problem med väderlek och annat. Nu blir också det hela mycket lättare att sköta när det är inbyggt, berättar projektledare Dragan Medan.
Rolf & Robert Bygg AB från Sävedalen i Partille har varit total- och byggentreprenör för nybyggnaden med tak och väggar på bandyhallen, en stålkonstruktion med sandwichelement.
Utöver tak och väggar har nybyggnaden även resulterat i en nybyggd läktare med plats för drygt tusen personer, en ny maskinhall och ett kafé.
– Att samordna tillbyggnaden med tak och väggar med bandyhallens omklädningsrum har varit en utmaning, säger vd och projektchef Robert Hansson.
Andra delar i om- och tillbyggnadsprojektet har varit olika tekniska lösningar för att rumsligt kunna dela av hallen för parallellt pågående men skilda isaktiviteter. Delar av projektet har drabbats av försenade leveranser av särskilda material och produkter på grund av kriget i Ukraina.
– Men vi är stolta över slutresultatet när vi nu ser dess stora betydelse för föreningslivet, skolorna och allmänheten och hur många som använder bandyhallen!
Byggprojektet har – också för byggherren Göteborgs Stad idrotts & föreningsförvaltningen – på flera sätt varit en stor utmaning med pågående föreningsverksamhet och allmänhetens åkning att hantera, konstaterar Dragan Medan. Bland annat på grund av – förutom bandyhallsprojektet – ett parallellt pågående isbanebyte i en sedan tidigare befintlig skrinnarhall som därför varit ur funktion.
– Det var väldigt utmanande att under stor press få ihop allt det här, konstaterar en mycket nöjd projektchef.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad tak och väggar bandybana, Göteborg
Tidplan: juni 2021–september 2022
Byggherre: Göteborgs Stad Idrotts- & föreningsförvaltningen
Totalentreprenör: Rolf & Robert Bygg AB
Kostnad: ca 85 Mkr
Med nybyggd däckverkstad, däckhotell och kontor vid södra infarten från E4 kan Ingers Däck i Nyköping serva allt från stora lastvagnar till personbilar.
Byggnation av den cirka 5 500 kvadratmeter stora anläggningen har nyligen påbörjats och i maj 2024 beräknas anläggningen vara klar.
AV KIM HALL
SJÄLVA FASTIGHETEN är 33 000 kvadratmeter och hela ytan kommer iordningställas för däck och lastbilsverksamhet. Ingers Däck är en lokal däckverkstad för bil-, SUV-, lätt lastbil och även specialiserade på tunga fordonsdäck och däck till truckar.
Anläggningen som nu uppförs kommer att innehålla däcklager, däckbyteavdelningar för personvagnar och lastvagnar, hjulinställning samt butik och kontor. Projektet påbörjades vid årsskiftet som ett samarbetsprojekt mellan fastighetsbolaget Duster AB genom E&K Holding, Jonny och Viktoria Fredriksson, som är byggherre och beställare, Nyvest Bygg AB och Magnus Larsson som projekteringsoch projektledare.
– Det hela startade våren 2022 med en idé och lagom till julen hade vi handlingarna klara. Upphandlingen var klar den första februari 2023 då vi började med grundläggningen – pålad och gjuten platta på mark. När pålningen var klar började vi forma pålplintar
och i mars sker stomresningen, säger Magnus Larsson och tillägger att Nyvest Bygg innehar totalentreprenaden. Anläggningen, som består av fem sammanbyggda delar, har ritats av Janson & Sedihn Arkitekter i Söderköping.
Konstruktionen består av bärande stålstomme och ytterväggar i sandwichelement. Efter sommaren beräknas gjutningen av golvet invändigt genomföras. Mittsektionen kommer att innehålla butik, service, lounge och utställningshall på bottenplan och kontorsutrymmen med mötesrum på plan två. Höglagerdelen där däcken förvaras har åtta meter fri höjd och blir ett hjularkiv där däcken lyfts upp genom ett mekaniskt hyllställ för förvaring. Ett sofistikerat system som lätt håller reda på alla däcken, stora som små.
– Det blir en verkstad med serviceyta för personvagnar och däckinställningar. Motsvarande del byggs för lastbilsekipage upp till 24 meter. Här kommer även att finnas framvagnsinställning. Sen blir det en uthyrningsdel som har samma utformning som
lastvagnsdelen. Där har två hyresgäster, som har åkeriverksamhet, redan hyrt in sig, berättar Magnus Larsson.
Alla byggnader harmonierar med varandra och hela anläggningen ser välkomnande ut från E4:an. De stora fönstren i kontors- och utställningsdelen är inbjudande.
En så stor anläggning som denna har naturligtvis många portar in till servicedelen och verkstaden samt däckhotellet. I lastvagnsdelen är det portar på båda sidor då lastbilar ska kunna köra rakt igenom byggnaden när de är klara.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad av verkstad, kontor och lager, Nyköping
Tidplan: februari 2023–maj 20124
Byggherre: Fastighetsbolaget Duster AB
Totalentreprenör: Nyvest Bygg AB
Arkitekt: Janson & Sedihn Arkitekter AB
Kostnad: 70-90 Mkr
Landskrona och Helsingborg har blivit viktiga hubbar och angöringspunkter i Sverige för det danskbaserade internationella transport och logistikbolaget DSV. Företaget uppför en anläggning i Landskrona och en i Helsingborg.
AV KIM HALLBYGGNATION AV ANLÄGGNINGEN i Landskrona påbörjades i augusti 2022 och beräknas stå klar våren 2024, medan anläggningen i Helsingborg beräknas stå klar i februari 2024.
– I Helsingborg fick vi riva en befintlig byggnad innan vi kunde påbörja byggnation. I Landskrona har vi nyligen påbörjat stomarbeten och när vi har tätt hus börjar vi gjuta golv i juni. Alla golvgjutningar beräknas vara klara under november. I Helsingborg räknar vi med tätt hus och påbörja gjutningen av golv i september, säger Tommy Allström, vd för TA Byggproduktion som innehar totalentreprenaden.
Båda anläggningarna ligger nära motorväg; E6, E20 och E4. Anläggningen i Landskrona blir hitintills det största logistikprojektet som någonsin byggts i Sverige.
Här byggs två kontorsbyggnader på drygt 5 000 kvadratmeter i två plan, en till anläggningen på 100 000 kvadratmeter och en till anläggningen på 80 000 kvadratmeter, med utlastningsplan emellan. Kontorsbyggnaden i Helsingborg blir cirka 1 000 kvadratmeter och byggs i två plan. Landskronaprojektet byggs enligt Breeam Exellent och Helsingborgsprojektet enligt Breeam Very Good, båda planeras för solcellsanläggning.
Att DSV valde Helsingborg och Landskrona för sina logistikanläggningar kommer av att DSV ser dessa som viktiga hub – och angöringspunkter i Sverige. Här befinner de sig på ”prime time location” med goda förbindelser i alla riktningar som kan serva hela Norden. Bild: TA Byggproduktion AB
– DSV har ett koncept som vi följer. För oss betyder detta projekt mycket. Logistikbyggnader har blivit en del av vår byggportfölj, säger Tommy Allström.
Konstruktionen består av stomme i stål, ytterväggar i betong fyra meter ovan golv och därefter plåtsandwichelement. Elementen är vertikala i DSV:s olika färger. Taket består av TRP bärande takplåt, mineralullsisolering och papp.
Utemiljön är betongytor och markytor av Hexasten, medan parkeringsplats för personbilar har asfalt som underlag.
– Vi har en stor tilltro till den svenska marknaden och expanderar nu verksamheten för att stärka våra positioner. Anläggningarna kommer att innehålla traditionell lagerverksamhet anpassad för modern, automatiserad och effektiv lagerhållning, vilket minskar miljöbelastningen, säger Johan Kjellberg, senior project manager, Group Property Group på uppdrag av DSV.
FAKTA I KORTHET:
Nybyggnad logistikanläggningar, Helsingborg och Landskrona
Tidplan: januari 2023–februari 2024
Byggherre: DSV Road AB
Totalentreprenör: TA Byggproduktion AB
Arkitekt: AK 83 Arkitekter A/S
Det vackra församlingshemmet invid Höreda kyrka har nu fått en välbehövlig tillbyggnad till gagn för all verksamhet i lokalerna. Byggstart vidtog efter semestern 2022 och slutbesiktning genomfördes i slutet av januari i år. Nu finns en ändamålsenlig entré, utrymmena är generellt större, mer moderna och lokalen har tillgänglighetsanpassats.
AV NICLAS SVENSSON
HÖREDA ÄR DEN äldsta kyrkan i Höreda-Hults församlingsområde och sannolikt är de äldsta delarna från 1100- talet. Höreda kyrka ligger cirka nio kilometer söderut från Eksjö och ingår i Södra Vedbo pastorat. I kyrkorummet finns de värdefulla medeltida inventarier som består av ett antal unika träskulpturer föreställande Den Helige Mikael och Den Heliga Barbara. Intressant är också att Höreda kyrka var en av de allra sista kyrkor i landet som övergick till att elektriskt starta kyrkklockorna.
Faktum är att Höreda kyrka utan tvekan var en betydelsefull nod i hiskorisk tid då kyrkan intog sin plats i dåtida samhället. Tidigt utgjorde Höreda ett eget pastorat för att sedan fram till 1500-talet bilda pastorat med Eksjö församling. Från 1500-talet till 1962 var församlingen i själva verket moderförsamling i pastoratet Höreda och Mellby. Detta pastorat utökades 1962 med Hults och Edshults församlingar. Sedan år 2014 ingår församlingen i Södra Vedbo pastorat. Det röda församlingshemmet med sina vita knutar tillika fönsterluckor ligger ungefär 100 meter ifrån kyrkan. Här används lokalerna av bland annat kommunen som bedriver förskoleverksamhet, byföreningen har aktiviteter här och lokalen används också för sammanträden och musikutövande. I hela lokalen får 100 personer vistas.
I ett intressant samtal med Johan Walfridsson får jag veta mer om den välbehövliga tillbyggnaden av norra entrén i församlingshemmet i Höreda, vilket kommer alla till glädje och nytta som använder lokalen. Den tidigare entrén på cirka 10 kvadratmeter var inte ändamålsenlig, den var trång och det fanns uppenbara brister avseende tillgänglighet.
– Vi är väldigt nöjda med de arbeten som utförts och nu är vårt församlingshem avsevärt mer användbart för alla. Tveklöst hade rörelsehindrade problem både att ta sig in och ut. Nu har vi fått en ny, större entré med bekvämlighetsutrymmen och sammantaget är tillbyggnaden på cirka 70 kvadratmeter, säger Johan Walfridsson.
Genom tillbyggnaden har också förrådsutrymmen blivit rejält utökade, bättre och större toaletter samt rum för lokalvård och förbättrade kontorsutrymmen.
FAKTA I KORTHET:
Byggherre: Höreda Församling
Entreprenör: Eksjö Byggnadsprojektering och JL Byggtjänst
Arkitekt: Hultergårds Arkitektbyrå
Den klassiska S:t Pauls kyrka på söder i Stockholm har genomgått en varsam och uppskattad renovering. Byggnaden har blivit en dynamisk, inkluderande och hållbar mötesplats för alla som söker förändring i sitt liv eller som vill förstärka och fördjupa sitt samhällsengagemang. Projektet är så lyckat att det nominerades till 2023 års Kasper Salinpriset– Sveriges viktigaste arkitekturpris.
AV NICLAS SVENSSON
NYA MÖTESPLATS MARIATORGET har sin plats i en av huvudstadens innerstadsmiljöer och har initierats av Stockholms Stadsmission. Bakgrunden är engagemang och lust till att skapa
kreativa möten mellan människor. Vid Mariatorget och i och runt välbekanta S:t Paulkyrkan som Stockholms Stadsmission i samverkan med entreprenören M3 Bygg och arkitektbyrån Spridd har
skapat ett modernt ”nav” med många parallella aktiviteter.
Historien bakom den välbekanta S:t Paulskyrkan vid Mariatorget tar sin början från år 1876 då den ursprungliga invigningen ägde rum. Kyrkan uppfördes av byggmästarna Gustaf Alfred Johansson och N.M. Hammarlund för Metodistföreningen och för utformning svarade arkitekterna och bröderna Kumlien, Hjalmar och Axel.
Stilen är nygotik i amerikansk eller engelsk stil. Med ett snabbt hopp till nutid så såldes kyrkan år 2015 till Stockholms Stadsmission. Mötesplats Maria ska bli organisationens landmärke efter Grillska huset i Gamla stan och för att ersätta samlingsplatsen Bullkyrkan i Grillska huset.
2019 tog allt fart då arkitektbyrån Spridds förslag ”Två Torg” godkänts av Stadsmuseet och Stadsantikvarien, varpå bygglov medgavs. I den nu genomförda och omfattande men varsamma renoveringen har pågått en rad aktiviteter både in- och utvändigt.
– Vi har lagt mycket kraft på att bibehålla miljön och bevara den unika platsen vid Mariatorget. Att jobba med detaljerna både invändigt och utvändigt har skapat en högattraktiv och utökad mötesplats för människor med olika bakgrund och erfarenheter, säger Anders Radinger, platschef hos M3 Bygg.
En ny scen har byggts för evenemang, byggnaden har tillgänglighetsanpassats och ett nytt uppvärmningssystem har kommit på plats och kök och allmänna utrymmen har givits ny fräschör. Café- och restaurangverksamhet har förbättrats både invändigt och även för utemiljön där intilliggande stadspark medverkar till att skapa en attraktiv och öppen plats för intressanta möten, luncher och trevliga kaffestunder. En ny port har öppnats mot stadsparken och exteriört får S:t Paulkyrkan en uppfräschning av den ursprungliga, lite mjukare färgsättningen.
Generellt inom Stockholms Stadsmission har organisationen
ägnat sig åt socialt arbete för utsatta individer sedan starten i mitten av 1800-talet (1853). Inom ramen för verksamheten har det bedrivits olika former av utbildning, gymnasieskola och vuxenutbildning. Här finns secondhandbutiker och människor erbjuds arbetsträning och mycket annat.
Nominering till Kasper Salin-priset
Projektet har medfört ingrepp i en kulturhistorisk miljö och har under resans gång ställt höga krav på kvalitet och utförande där ett väl utvecklat samarbete mellan beställare och entreprenör är en förutsättning. Att projektet blivit lyckosamt märks inte minst genom myllret av besökare och lunchgäster, men det har också uppmärksammats på allra högsta nivå genom nomineringen till Kasper Salinpriset år 2023. I motiveringen anges bland annat följande:
”Kring byggnaden formas rum som väver samman intilliggande platser, som Mariatorget och en nyanlagd park på lokal nivå, men även stadsrum på urban nivå. Interiört utmanas den tydliga byggnadstypologin av en nybyggnad som hanterar intrikata tekniska lösningar men även ger byggnaden fler rum för verksamhetens användning. En egensinnig helhet gestaltas, präglad av värme och omsorg. Resultatet är en välkomnande mötesplats i staden som genomförts med stort engagemang och med social hållbarhet som ledstjärna och fokus.”
– Nomineringen är förstås väldigt hedrande och Mötesplats Maria är ett unikt projekt där vi på ett varsamt sätt har genomfört en modernisering med invändiga förändringar i en kulturminnesmärkt byggnad”, säger Anders Radinger.
FAKTA I KORTHET:
Fakta om renovering S:t Paulkyrkan
Beställare: Stockholms Stadsmission
Arkitekt: Arkitektbyrån Spridd AB
Entreprenör: M3 Bygg AB
BLEKINGE ROT
0457-785 30, www.blekingerot.se
Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.
Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer. Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.
Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.
HUDDINGE STÅL
08–711 25 35, www.huddingesteel.se Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram.
Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.
HISAB
031-65 66 90, www.hisab.nu
HISAB är din kompletta leverantör av avancerade stål- och rörkonstruktioner. En kunskap och kompetens som vi utvecklat i nära samarbete med varvs- och byggindustrin i Göteborg. Genom åren har vi projekterat och konstruerat en avsevärd mängd mer eller mindre kända applikationer över hela världen.
Idag projekterar, konstruerar och levererar vi till kunder med behov av nytillverkning, ombyggnation och reparationer av det mesta inom fartyg, industrianläggningar och raffinaderier samt broar och byggnader.
HORISONTALBORRNING
GRUNDFÖRSTÄRKNING VAJERSÅGNING
PÅLNING
PACETELL HASTIGHETSDISPLAYEN
031-15 01 91, www.pacetell.se
Vi finns för att ni skall kunna erbjuda er personal en säkrare och bättre arbetsmiljö, Pacetell gör stor nytta vid vägarbeten, byggarbetsplatser, industriområden och på de flesta områden där personer och bilister samsas om utrymmet. Ni kommer märka en stor skillnad då de flesta förare inte kör för fort med mening utan pga stress eller obetänksamhet.
Vi utvecklar och tillverkar våra produkter i Sverige och har idag ett stort antal företag och vägföreningar som använder våra produkter med mycket goda resultat.
WELAND ALUMINIUM
0472-445 00 www.welandaluminium.se
Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.
Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.
Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.
Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.
Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage. Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.
NORDISK HISS
013–31 47 00, www.nordiskhiss.se
Vi är flexibla specialister.
Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.
Grunden för vårt arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.
Nordisk Hiss startades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.
STOKVIS TAPES
011-28 04 00 www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.
Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.
LIGHTLIFT ESYSTEMS AB
070-733 6612, www.lightlift.se
Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.
Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energi-
Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och
Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar. Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.
SVETSMONTAGE FRITSLA AB
072-253 24 26
Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.
TMA ÖREBRO UTBILDNING AB
www.tmaorebro.se
Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom
TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.
När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.
Jourtelefon 019-10 36 00.
Migrationsminister Maria Malmer Stenergard om lönegolvet:
En utredning ska senast sista januari nästa år lämna förslag på åtgärder som skärper villkoren för arbetskraftsinvandring. Migrationsminister Maria Malmer Stenergard säger till Svensk Byggtidning att regeringen vill skärpa regelverket för att motverka missbruk, fusk och kriminalitet och att byggbranschen står i fokus.
AV MIKAEL HEDLUND
REGERINGEN HAR aviserat skärpningar av arbetskraftsinvandringen och vill höja lönegolvet för arbetskraftsinvandrare. Enligt ett förslag ska golvet vid lönesättning hamna vid 33 000 kronor per månad för att minska arbetskraftsinvandringen, en höjning från dagens 13 000 kronor, för att fler i Sverige ska ta jobben. Åtgärden ska samtidigt stävja kriminaliteten i byggbranschen.
– Missbruk av välfärdssystemet har rapporterats förekomma inom flera olika branscher, bland annat byggbranschen. I stället för arbetsmarknadsprövning ska utredaren därför, kort sammanfattat, lämna förslag på åtgärder som dels skärper villkoren för arbetskraftsinvandringen, dels främjar den högkvalificerade arbetskraftsinvandringen, säger Maria Malmer Stenergard.
Enligt migrationsministern kan ett krav på en högre lönenivå minska arbetskraftsinvandringen till lågkvalificerade yrken
samtidigt som den arbetskraft som finns i Sverige bättre kan tas tillvara. En sådan ordning ska tvärtom bidra till färre ansökningar vilket kan leda till snabbare handläggningstider för de arbetskraftsinvandrare som uppfyller kraven och därmed förenkla kompetensförsörjningen för arbetsgivare som har behov att rekrytera kvalificerad arbetskraft från tredje land, är migrationsministerns förhoppning.
Men både fack och arbetsgivare hävdar för Svensk Byggtidning att skärpningen kan spä på kompetensbristen, inte minst i norra Sverige där behovet av kvalificerad arbetskraft är stort. Den gröna omställningen riskerar att försvåras av planerna och nyinvesteringar och nyetableringar kan hotas.
– Utredaren ska utreda frågan om lönekrav där utgångspunkten ska vara att arbetstillstånd endast ska kunna beviljas om det arbete dit arbetskraftsinvandring sker har
en lönenivå motsvarande medianlönen, även om den exakta nivån blir en fråga för utredaren att ta ställning till, säger Maria Malmer Stenergard.
– Jag tycker det är viktigt att utredningen nu får ha sin gång. I direktiven till utredningen står bland annat att det nya lönekravet ska analyseras i förhållande till den svenska arbetsmarknadsmodellen, att arbetsmarknadens parter ansvarar för lönebildningen samt att utredaren ska inhämta synpunkter från arbetsmarknadens parter och andra relevanta företrädare på arbetsmarknaden. Arbetsmarknadens parter kommer således ges möjlighet att lämna synpunkter såväl under utredningen som när förslagen sedan remitteras.
Utredningen om en behovsprövad arbetskraftsinvandring har fått förlängd utredningstid och ska redovisa sina uppdrag senast den 31 januari 2024.
Eldrivna kompaktlastare från italienska MultiOne står pall för riktigt tuffa jobb.
MultiOne EZ-serie finns i tre modeller. Mer information och närmsta återförsäljare hittar du på www.multione.se.
I Tunabergs församling sker mycket av kyrkogårdsarbetet i tystnad. En och annan fågel förgyller visserligen omgivningen med sin sång - men störande maskinbuller och annat oljud lyser med sin frånvaro. Förklaringen stavas eldrift och MultiOne.
När leasingavtalet på församlingens tidigare dieseldrivna kompaktlastare började lida mot sitt slut valde man att titta på en elektrisk ersättare. Valet stod mellan MultiOne och två andra alternativ.
- När vi jämförde så visade det sig att MultiOne hade bäst batterikapacitet. Det gick också att få hel hytt och värme plus att den fungerar ihop med alla våra redskap och tillbehör, säger Rolf Johansson och tillägger;
- I vintras röjde jag snö i full fart, tre-fyra timmar i sträck. Det klarade batteriet på en enda laddning. En vanlig dag håller det i upp till sex timmar och om vi står still och gräver så håller det hela arbetsdagen.
TRIPLE ZERO BÅLSTA
KUND Logicenters
ARKITEKT Equator
Läs mer om våra industribyggnader på martinsons.se
Det handlar om så mycket mer än stommar. Målsättningen för oss på Martinsons är alltid att leverera en stomlösning som överträffar kundens förväntningar. Oavsett om det gäller stora industri- och lagerlokaler, flerbostadshus eller påbyggnader. Men det stannar inte där. Vi ser varje projekt som en möjlighet att både ta tillvara och dela med oss av våra kunskaper och långa branscherfarenhet. Det kan handla om att bidra med smart projektstyrning, som skapar effektiva processer. Men också att tillsammans med våra projektpartners utveckla nya hållbara lösningar, som gör det möjligt att se grönt på framtiden. Det är så vi skapar värden i alla led.
Martinsons utvecklar, konstruerar och levererar stomsystem i limträ och KL-trä. Som drivande kraft i projektsamarbeten skapar teamets experter hållbara värden för samtliga berörda. martinsons.se
Med 90 år i branschen vore det dumt att inte dela med sig av det man kan.