Svensk Byggtidning 3/2023

Byggtidning Svensk B

Fastigheter & Projekt

Nya försäkringskrav på BRANDSKYDD

I TRÄBYGGNADER

Nya angreppsvägar

UTMANAR OSS

Byggtidning Svensk B

Fastigheter & Projekt

HYLLAT SIDE-EVENT

utan namn på Tekniska

SVEPARK

KONFERENS

förändringsresan har bara börjat

SVENSKA

SKYDDSRUM

kan räddas

Andreas Frisk – ny ordförande i SEM Group:

–TRYGGHET EN FRÅGA OM

UPPLEVELSER

DE SMARTASTE BYGGNADERNA

tar vara på det gamla

Steg som gör skillnad.

STILRENA ENTRÉLÖSNINGAR SEDAN 1944

När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare. Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se

Lås och Beslag

Från hela världen på ett ställe!

Ett lås eller beslag är visserligen en liten detalj i ett stort projekt. Men utan rätt produkt på plats, precis när du behöver den, är det en detalj som kan växa till ett stort problem. Vi på Göthes Industribeslag AB erbjuder ett heltäckande sortiment inom lås och beslag och vet hur viktigt det är med snabba leveranser och pålitlig service.

Vi har ett lika brett som djupt sortiment av lås och beslag från alla ledande varumärken. Allt hittar du i vår kompletta E-handel som sparar dig tid och är snäll mot miljön i samlade leveranser.

Allt är dock inte bara knapptryckningar, utan affärer görs mellan människor. Behöver du prata med oss, ring gärna. Vid tillfälle kommer vi gärna ut och besöker er på plats.

Vi tillhandahåller alla typer av; dörr-, fönsterbeslag, mekaniskaautomatiska dörrstängarfunktioner, utrymningsbeslag, mekaniska - elektroniska lås samt byggnadsbeslag. Vårt omfattande materialcentrum i Falun har mer än 10 000 olika lås- & beslagsartiklar i lager.

Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun)

Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna

Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25

order@gothes.se • gothes.se

Låt oss räkna på ert nästa projekt

V i tillverkar och monterar dörrar, fönster, fasader och glastak i rost frit t , stål och aluminium.

Så bra att vi anlitades vid arbetet med Citybanans vackraste station, Odenplan Där ler vererade och monterade vi et t 20 -tal rost fria brandk lassade skjutglaspar tier, 6 4 st ycken hisschak t, 2 st ycken kundser vicemoduler, 110 meter glasräcken, 180 k vm emaljkaset ter med tillhörande emaljpar tier och 4 st ycken trapphuspar tier med sprängsäk ra och brandk lassade glas.

V i utgår

från Tyresö, där vi har både fabrik och lager, vilket innebär stora vinster både för er och miljön.

Vi har lång er farenhet och är konkurrenskraf tiga när det gäller både pris och leveranstid.

FORMGE DIN VISION

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

Maskinauktioner på nätet

Rätt maskin på Rätt plats

Våra nätauktioner har fokus på att tillgodose behov och främja hållbara maskinaffärer. Vårt team kommer själv från branscher som lantbruk, entreprenad och åkeri, därför vet vi också hur viktigt det är att maskiner återbrukas och återanvänds.

Och i ett större hållbarhetsperspektiv måste alla tänka mer cirkulärt. För både miljön och ekonomin. Det är här Fabeo spelar roll.

Kunskap – Tillgänglighet – Hållbarhet – Trygghet

Varmt välkommen till Fabeo!

STÖLDER FRÅN BYGGARBETSPLATSER ÖKAR

ENLIGT NY STATISTIK från Brå, Brottsförebyggande Rådet, ökar antalet stölder från byggarbetsplatser. Under förra året anmäldes 4 707 inbrottsstölder från byggarbetsplatser vilket är en ökning med cirka 200 stölder jämfört med 2021. Nu gäller det att rättssäkerheten råder och att branschen håller emot.

Stölder av bygg- och arbetsmaskiner, ställningar och byggmaterial ökade under slutet av 2010-talet. Utvecklingen nådde kulmen med 5 835 anmälda stölder under 2020.

Under 2021 rapporterade Brå en tydlig minskning till 4 514 stölder men nu vänder stölderna uppåt igen. Detta är en varningssignal och problemet med stöldligor finns kvar.

Allt fler bygg- och anläggningsföretag uppger också att man tvingas kalkylera med stölder i samband med anbud där värdet på stöldgodset rör sig om miljardbelopp.

Kostnaderna för Byggföretagens medlemsföretag är framför allt ekonomiska men även demokratiska. Här vill nu Byggföretagen att

polisen behöver fler resurser för att uthålligt kunna verka mot stöldligor. Att det krävs förbättrad samordning genom Europol för att varaktigt slå undan benen för ligorna.

Att det behövs mer strategisk bevakning av hamnar och andra utförselvägar för stöldgodset, åklagare och domstolar behöver bli ännu bättre på att bedöma om enskilda stölder är del av organiserad brottslighet.

Att en särskild åklagare bör tillsättas för att bygga upp kompetens om stöldligornas tillvägagångssätt. I nästkommande nummer av Svensk Byggtidning kommer vi att följa upp detta lite närmare och kika på eventuella lösningar direkt på byggarbetsplatsen.

I aktuellt nummer kan man läsa mer om Basta – ännu mer lättarbetat med ny hemsida och nytt kriteriedokument. Förändringsresan som bara har börjat – Svepark med sin konferens i Nacka. Hållbart samhällsbyggande på agendan i Visby och mycket mera.

God läsning!

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS!

Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

Foto: Layher AB

INNE HÅLL

32 Martin odlar ekologisk svamp till finkrogen i en ombyggd container

34 Byggvarumarknadens uppstickare nummer ett

36 Hyllat Side-event utan namn på Tekniska

38 Huvudstadens siluett Af Chapman genomgår renovering

40 Avarn security får förnyat förtroende i Vällingby Centrum

41 2023 års Bygmastipendium till elever vid björknäsgymnasiet

42 Lösningen på fastighetsbranschens stora utmaning

39 Basta – ännu mer lättarbetat med ny hemsida och nytt kriteriedokument

46 Nya försäkringskrav på brandskydd i träbyggnader

48 Hälsocertifieringssytemet Well – analys av dess användning i befintlig kontorsbyggnad

50 M3 Bygg tar emot priset ”Swedens Best Managed Companies”

52 LED-armaturer designade och tillverkade i Finland

PARKERING

53 Förändringsresan har bara börjat

58 Smartare laddning med delningsteknik

60 Så ser kundresan ut med Skidata Scandinavia

62 Mobilitetshubbar – service som underlättar vardagen

AUKTORISATION

64 Eliten bland tätningsföretag är auktoriserade

HÅLLBARHET

66 Hållbart samhällsbyggande på agendan i Visby

68 Rekreativa miljöer och kretsloppstänk

DIGITALA LÅS & SMARTA BYGGNADER

70 Digitala låssystem gynnar säkerhet, ekonomi och miljö

71 Andreas Frisk ny ordförande i SEM Group – trygghet en fråga om upplevelser

72 Digitala lås är det som bostadsrättsägarna allra helst vill se som säkerhetsåtgärder i sin förening

74 Nytt låssystem, Evva Airkey med digitala nycklar till Northvolts nya modulbostäder

76 De smartaste byggnaderna tar vara på det gamla

78 Affärsmodeller för återbruk söktes i Almedalen

80 Digitala utmaningar sätter låsen på prov

BRANDSÄKERHET

82 Sverige ska bli brandsäkrare med bättre utbildning

HANDEL

84 Saluhall tar upp godishistoriken i gävle

85 Tysslingebolagen växer inom byggavfallsåterbruk

CERTIFIERING

86 Certifiering av montörer minimerar fusket i solcellsbranschen

87 Allt tryggare med ”Trygg Plåt”

BOSTAD

88 Ica ger värme och solceller el till bostäder i Örebro

90 Toppmodernt med utsikt i centrala Uppsala

92 Sjönära bostadsrätter i Trollhättan

94 Nyproducerat flerbostadshus med trämoduler i Nacka

96 Bostadsrätter i Hedvigslund får bergvärme och frikyla

98 Trygghetsboende med Vätternutsikt uppförs i Jönköping

100 Skärgårdsidyll på Täljöhalvön

101 Flexibelt boende i inre hamnen

102 Lillsidans industriområde blir modern stadsdel

103 Färgstark bostadspalett tar form i Solna

104 Återuppbyggnad av uppmärksammat bostadshus på Öster i Gävle

105 Hyresbostäder på Umeås gamla regementsområde

106 Hållbara boenden i Borlänge

107 Neptuni brygga inflyttningsklart i centrala Malmö

108 Här byggs klimatsmart i urbaniseringens Värmland

110 Här byggs radhus för social samvaro

111 Havsnära boende i Landskrona

112 Generösa ljusinsläpp i ”svävande” bostadshus i Partille

SKOLA

113 Nya förskolor behövs i Malmö

114 Åkerboskolan reser sig igen

116 Skolor i Eskilstuna uppdateras för dagens lärande

117 Lite Jugend när anrika Vasaskolan moderniseras

118 Nyskapande Persborgs förskola öppnar nästa vår

119 Industribyggnad omvandlas till modern skola i Motala

120 Flexibel F-6 skola byggs i Bollnäs

122 Storskalig skolbyggnad anpassas till småskalig stadsmiljö

VÅRD & OMSORG

124 Eftersökt LSS-boende uppförs i Rydebäck

126 Vård- och omsorgsboende i Tollarp liknar kringbyggd gård

128 Moras nya vårdcentral och habilitering in i slutfas

SPORT & FRITID

130 Multihall blir mötesplats för alla

131 Vilans fritidsområde byggs ut för idrott och event

KYRKA

132 Församlingshem i Vara omsluts av historia

KONTOR

133 Ny huvudkontorsbyggnad för snabbväxande Skrotfag

FABRIK

134 Från katastrof till succé – Polarbröd satsar för fullt i Älvsbyn

BLÅLJUSFASTIGHET

135 Blåljusverksamheten i Osby samlas i nytt hus

LAGER & LOGISTIK

138 Logistik och infrastruktur för business center Trelleborg

141 Snabb applicering och lång livslängd med filmgalvanisering

ENERGI

142 En grön synergi

BYGGVARUBEDÖMNINGEN

144 Breddad användning av Byggvarubedömningen

149 Rostskydd bygger på förtroende

VATTEN & AVLOPP

150 Blå färdplan i fokus på Vattenstämman 2023

152 VA-sektorn underinvesterar med tio miljarder varje år

154 Vattenfrågan är både strategisk och väldigt lokal

156 Behöver Sverige en nationell vattenstrategi?

160 VI BYGGER

RAPPORT

162 Arbetsmiljöverkets årsrapport: Fler utstationerade arbetare till Sverige 2022 – hälften inom byggbranschen

REDAKTION

ISSN 2000-8880 Nr 3/2023

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm

Sveavägen 159 08-501 08 710

ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se

REDAKTÖR Mikael Hedlund mikael.hedlund@storkom.se

ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se

PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se

TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2023

OMSLAGSBILD: Modern stålbeklädnad med kantiga geometriska mönster och fyrkantiga hål i en blank metall.

BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

BYGG NYTT

”LEAP

FLY & PADEL CENTER” HAR ÖPPNAT I MALMÖ

CLIMAT80 GRUPPEN har varit med från planering till slutmontage av all fastighetstekniska installationer denna fastighet.

I fastigheten hittar man SATS senaste & nyaste Gym i Malmö, 6 Paddelhallar, FLYCAN (Vindtunnel) samt restaurang & lounge med en enkel SPA anläggning i direkt anslutning till anläggningen.

BYGGFÖRETAGEN:

SOCIALDEMOKRATERNA: ”TILLSÄTT EN KOMMISSION

FÖR ATT HANTERA DEN AKUTA BYGGKRISEN”

”BOSTADSBYGGANDET faller som en sten och bostadskrisen riskerar att bli den värsta på mycket länge. I det läget är det häpnadsväckande hur handfallna SD och regeringen är. Nu kräver vi socialdemokrater en gemensam kommission för att hantera den akuta situationen.”

Tre reformer som regeringen måste dra igång

”VÅR BRANSCH upplever sin värsta kris sedan 1990-talet. Nyproduktionen av bostäder har mer än halverats på två år. Drygt 25 000 lägenheter byggstartas under 2023. Tvärniten i byggandet kan jämföras med Boverkets behovsanalys på 60 000 bostäder per år.”

Det skriver Anna Broman, bostadspolitisk expert, Byggföretagen i en debattartikel i Aftonbladet.

Novus har på uppdrag av Byggföretagen frågat 1000 18–29-åringar om hur bristen på

bostäder påverkar deras inställning till jobb, studier och familjebildning. Svaren ger en dyster bild över begränsade valmöjligheter och en stukad framtidsoptimism. Över hälften tycker att svårigheten att hitta en bostad påverkar dem negativt.

Bara en av fyra tror att det kommer att bo bättre vid 30 års ålder än vad deras föräldrar gjorde. Och två av tio uppger att möjligheten att flytta ihop eller separera påverkas av bostadsbristen.

GUMMIFABRIKEN OCH

ÖREBROBOSTÄDER VINNER

FASTIGOPRISET 2023

ÅRETS FASTIGOPRIS delas ut i två kategorier under temat ”Det nya arbetslivet”. Två glada och värdiga vinnarföretag tog emot priserna i samband med invigningen av Fastigos nya lokaler den 30 maj.

– Fastigo vill lyfta fram arbetsgivare som arbetar långsiktigt och systematiskt med personalfrågor. Örebrobostäder och Gummifabriken i Värnamo är utmärkta exempel på goda arbetsgivare som har tänkt igenom och agerat kring det nya arbetslivet, säger Johan Mann, vd på Fastigo.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

Första flerbostadshuset med NYCKELFRITT LÅSSYSTEM FRÅN ILOQ

FÖR FÖRSTA GÅNGEN i Sverige används Iloqs mobiltelefonbaserade låssystem i flerbostadshus.

Det är fastighetsägaren Lindborg & Söner som valde låssystemet till den nya flerbostadsfastigheten i Salnecke Park i Örsundsbro utanför Uppsala. Eftersom låssystemet är helt fritt från nycklar, kablar och batterier behöver de boende enbart använda sin smartphone för att komma in i sina fastigheter.

Med Iloqs låssystem används nyckeln på användarnas mobiltelefon vilket gör det helt

nyckelfritt. Låssystemet utnyttjar NFC-teknik i användarens smartphone vilket innebär att användarens mobiltelefon används både som nyckel och som strömkälla.

Med hjälp av denna teknik är låssystemet helt fritt från batterier vilket minskar miljöpåverkan och frigör behovet av batteribyten. Administratören kan blockera och uppdatera nycklar i realtid. Detta innebär att, till skillnad från traditionella mekaniska nycklar, kan inte nycklar tappas bort, bli stulna eller hamna i fel händer.

NYA EVENTHUSET

Nyproduktionen av bostäder har mer än halverats på två år.

Så vill Byggföretagen minska

STÖLDERNA PÅ BYGGEN

ANTALET STÖLDER från byggarbetsplatser ökar enligt ny statistik från Brottsförebyggande Rådet, Brå. Under 2022 anmäldes 4 707 inbrottsstölder från byggarbetsplatser.

– Det är en ökning med nästan 200 stölder jämfört med 2021. Nu gäller det för både rättsstaten och branschen att hålla emot, säger Tanja Rasmusson, näringspolitisk chef, Byggföretagen.

Stölder av bygg- och arbetsmaskiner, ställningar, vitvaror och dörrar ökade under slutet av 2010-talet. 2020 anmäldes 5 835 stölder. Under 2021 rapporterade Brå en tydlig minskning till 4 514 stölder. Nu vänder antalet stölder återigen uppåt.

BANBRYTANDE TRÄBYGGNAD belönas med prestigefullt designpris

TEKNISKA MUSEETS nya byggnad Wisdome Stockholm vinner utmärkelsen ”Design S” på Swedish Design Awards. Redan innan byggnaden är färdigställd har den fått internationell uppmärksamhet och blivit prisad för sin banbrytande arkitektur som tänjer på gränserna på vad som kan byggas i trä. Juryns motivering för utmärkelsen: ”En träkonstruktion med urverksmässig hant-

verksprecision landar som en mjuk filt över en ny mötesplats i staden, och visar att Tekniska museet inte bara rymmer den teknologiska historien utan även den innovativa framtiden. I Elding Oscarsons dubbelkrökta tak i Wisdome sammanförs träbyggandets spetstekniker och skapar arkitektur där rumsupplevelsen och kunskapslyftet går hand i hand”.

KRAFTLEDNINGSKABLAR

till Gotland igång 2031

SVENSKA KRAFTNÄT har meddelat beslut att driftsätta två nya kraftledningskablar till Gotland år 2031.

– Vi välkomnar det här beslutet och det är helt avgörande för oss här på Gotland att få vara en del av det svenska stamnätet och i den meningen en del av den nationella el-marknaden. Det har varit fullt i våra nät under en lång tid och det har hindrat den gröna omställningen, säger regionstyrelsens ordförande, Meit Fohlin (S) om beslutet.

Den svenska betongindustrin med stor verk-

samhet på Gotland är inte lika entusiastiska.

– Att Svenska kraftnät nu tagit ett beslut välkomnar vi, men tyvärr är tidsplanen inte tillräckligt skarp för vi ska känna oss trygga i att klara av delmålet i vår färdplan att börja producera klimatneutral betong till 2030. För att nå dit är vi beroende av att CCS-fabriken för koldioxidinfångning i Slite som planeras att driftsättas 2030 inte försenas på grund av för långsam utbyggnad av elförsörjningen till Gotland, säger Malin Löfsjögård, vd för Svensk Betong.

– Vi ser det som en varningssignal. Nivåerna är klart lägre än före pandemin, men problemet med stöldligor kvarstår, säger Tanja Rasmusson.

Värdet på stöldgodset rör sig om miljardbelopp. Allt fler bygg- och anläggningsföretag uppger också att man tvingas kalkylera med stölder i samband med anbud.

– Vad gör det återkommande brottsligheten med tilliten till samhälle och rättsväsende? Kostnaderna för våra medlemsföretag är både ekonomiska och demokratiska, säger Tanja Rasmusson.

Så vill Byggföretagen

minska stölderna

• Polisen behöver fler resurser för att uthålligt kunna verka mot stöldligor.

• Det krävs förbättrad samordning genom Europol för att varaktigt slå undan benen för ligorna.

• Det behövs mer strategisk bevakning av hamnar och andra utförselvägar för stöldgodset.

• Åklagare och domstolar behöver bli ännu bättre på att bedöma om enskilda stölder är del av organiserad brottslighet.

• En särskild åklagare bör tillsättas för att bygga upp kompetens om stöldligornas tillvägagångssätt

Prisad träbyggnad på Gärdet

Får vi föreslå ett vattentätt flexjobb?

Våra nya flexstosar är enkla att montera. Röroch slanggenomföringarna i diskbänksskåpet blir vattentäta på bara någon minut. Vilket gör flexstosarna perfekta vid installation av nya kök för att spara tid och förhindra vattenskador. Flexstosen förs över röret och slangen som ska förseglas. Sedan skruvas den snabbt fast i botten av diskbänksskåpet. Du behöver inget tätningsmedel. Den har en styv ram av PP och ett elastiskt, töjbart membran tillverkat av TPE. De är testade av RISE (Research institute of Sweden) och uppfyller alla krav på fukt- och vattentäthet.

Flexstosarna finns i två storlekar. De är särskilt anpassade för avloppsrör och slangar med en diameter mellan 45–88 mm och tappvattenrör med diametern 10–27 mm. De är tillverkade i Sverige.

tollco.se

Early Action

Tänk om du visste innan larmet gick?

95% av alla automatbrandlarm är oönskade larmMed rätt förvarning hade de sannolikt kunnat förhindras. Ett oönskat larm kostar mer än bara fakturan från räddningstjänsten, det kan vara en förlorad vårdinsats, ett produktionsstopp eller en onödig utrymning.

Early Action är en AI-baserad mjukvara som kopplas till anläggningens befintliga brandlarmscentral. Tjänsten ger en tidig indikation om potentiella bränder och uppmanar användare av applikationen att agera innan larmet går. Varningarna presenteras enkelt på vilken enhet du vill genom att ladda ner Early Action appen. Systemet läser av insamlad data från anläggningens alla sensorer och analyserar exakt vad som händer när det gäller exempelvis rök- och värmenivåer.

NY RAPPORT:

RAPPORTEN “SÅ TYCKER Sveriges lokalhyresgäster” innehåller en sammanställning av vad lokalhyresgäster tycker om den service och förvaltning som fastighetsbolag erbjuder sina hyresvärdar.

I rapporten har svar och synpunkter från hyresgäster (inom samhällsfastigheter, kontor, restaurang/café och butik/affär) sammanställts av kunskaps- och plattformsföretaget AktivBo.

TVÄRNIT I BOSTADSBYGGANDET – åtgärder krävs

NÄR BOLAG OCH organisationer i mitten av juni samlades vid rundabordssamtal hos infrastruktur- och bostadsminister Andreas Carlson mot bakgrund av den snabba inbromsningen av byggandet som följt efter att inflation, kostnader och räntor rusat i höjden, krävde flera att staten tar ett större ansvar för bostadsbyggandet. Krav restes att bostadssubventioner återinförs, att det byggs mer av samtliga upplåtelseformer och bostadstyper och att allmännyttiga bostadsföretag undantas från lagen om offentlig upphandling.

– Den nuvarande situationen kräver åtgärder som stimulerar såväl utbuds- som efterfrågesidan av bostadsmarknaden. Passivitet från regeringen kan leda till stora bostadspolitiska problem i form av ökad bostadsbrist och negativa spridningseffekter i hela samhällsekonomin. Så kan vi inte ha det, sade TMF:s vd David Johnsson.

Byggnads ordförande var mer offensiv.

– Nio av tio svenskar bor i en kommun med bostadsbrist. Bostadskrisen är ett svek mot en hel generation unga som kommer att få det betydligt svårare att flytta till eget boende. Det krävs en kriskommission och skarpa åtgärder snarast.

Anders Nordstrand, vd för Sveriges Allmännytta, hade ett annat recept.

– Undanta allmännyttan från lagen om offentlig upphandling då lagen snedvrider konkurrensen till nackdel för allmännyttan.

Ändringen skulle innebära tio procent lägre bygg- och renoveringskostnader.

Anders Holmestig, vd för Fastighetsägarna, föreslog både långsiktiga- och kortsiktiga åtgärder. En var att regeringen behöver minska den ekonomiska osäkerheten för den som investerar i nya bostäder.

– Förutom att se över presumtionshyrorna finns anledning att se över hur hyressättningen kan utvecklas i samband med nyproduktion.

Den svenska bostadsmarknaden befinner sig i sin svåraste kris sedan början av 1990-talet. Siffror från SCB visar att byggandet rasade med 50 procent i första kvartalet jämfört med samma period i fjol, och nu ligger på den lägsta nivån på tio år.

Men många branschbedömare menar att antalet faktiska byggstarter är ännu lägre. Klart är att bostadsbyggandet ligger långt under Boverkets behovsanalys på 60 000 nya bostäder per år.

Sammanställningen visar bland annat att serviceupplevelsen hos de tillfrågade lokalhyresgästerna har försämrats under det gångna året och att färre lokalhyresgäster än tidigare är beredda att rekommendera sin hyresvärd.

Hyresgästernas vilja att rekommendera sin hyresvärd har minskat under 2022. Totalt uppger 87.6 procent att de är villiga att rekommendera sin hyresvärd, motsvarande siffra för 2021 var 89,7 procent. Siffrorna skiljer sig kraftigt mellan olika typer av lokalhyresgäster där kundgruppen samhällsfastigheter ger sin hyresvärd lägst omdömen.

– Liknande tendens ser vi för hur hyresgästerna upplever servicen som fastighetsägaren erbjuder. Samtidigt uppger 88,4 procent att de skulle vända sig till sin befintliga hyresvärd vid förändrade lokalbehov, en betryggande siffra för de deltagande bolagen. I tuffare ekonomiska tider är det naturligtvis speciellt viktigt att prioritera sina hyresgäster och säkerställa att de är nöjda då det är kostsamt med omflytt och anpassning av lokalerna, säger Martin Talme, affärs- och produktchef, på AktivBo.

En fråga som sticker ut är hyresgästernas upplevelse av felanmälansprocessen som backat 5,2 procentenheter under de senaste 5 åren.

Minskningen syns också i hyresgästernas textsvar där 28 procent handlar om kundtjänst/kundservice.

– När man analyserar resultaten blir det tydligt att utmaningen till att ge en god service handlar om mjuka värden, ”hur felanmälan upplevs”, ”få reda på vem som ska rätta till felet”, ”information” och att ”få tag på rätt person”. Detta är frågor där kommersiella fastighetsägare delar utmaningar med de som förvaltar bostadslägenheter, avslutar Martin Talme.

“Den nuvarande situationen kräver åtgärder som stimulerar såväl utbudssom efterfrågesidan av bostadsmarknaden.”

/David Johnsson, vd, TMF

Färre lokalhyresgäster vill rekommendera sin hyresvärd

Nya vägar

för Gärdhagen Akustik

Nu blir Gärdhagen Akustik en del av PE Teknik & Arkitektur, ett ledande konsultföretag med fokus på byggnader och deras närmiljö. Tillsammans med PE kommer vi att fortsätta skapa hållbara ljudmiljöer med tjänster inom byggnadsakustik och omgivningsbuller. Läs mer på pe.se.

Tillsammans skapar vi hållbara miljöer.

Skydda människor och maskiner!

Brandskydd för motorrum och andra slutna utrymmen Fogmakers vattendimma under högtryck kväver elden och kyler området länge för att förhindra återantändning. Helt automatiskt, oberoende av elektricitet, och 100% PFAS fritt med vår nya vätska Eco 1 - GreenScreen CertifieradTM på silvernivå.

PFAS-fritt för framtiden!

BOK TIPS

fortbildning. Men den är även en lätthanterlig handbok vid praktiskt ingenjörsarbete.

I denna elfte upplaga har innehållet omarbetats och anpassats till Eurokoder som från och med år 2011 är obligatoriska vid dimensionering av bärande konstruktioner inom hela EU.

Författare: Paul Johannesson, Bengt Vretblad

Utgivningsår: 2011

Utgivare: Liber förlag

Byggekologi –kunskaper för ett hållbart byggande.

Utg 4

BOKEN BYGGEKOLOGI handlar om hur vi bör bygga och ta hand om våra hus, städer och landsbygd om vi vill vara med och skapa ett hållbart samhälle.

Vi befinner oss vid ett historiskt vägskäl. Risken är stor att vi, om vi fortsätter som vanligt, drastiskt försämrar förutsättningarna för ett drägligt liv på Jorden. Planeten räcker inte till för nio miljarder människor som lever så slösaktigt och kortsiktigt som vi i konsumtionssamhället.

Det är inte lätt att ändra utvecklingen, men det är möjligt. Vi måste använda resurssnål, kretsloppsanpassad, energieffektiv, miljövänlig teknik och förnybara energikällor. Vi måste gå från kvantitet till kvalitet, från slit och släng till ekodesign.

Vi bär alla ansvaret att minska våra ekologiska fotavtryck.

Författare: Maria Block, Varis Bokalders

Utgivningsår: 2023

Utgivare: Svensk Byggtjänst

Antal sidor: 528

SEK Handbok 444 Elinstallationsreglerna

ELINSTALLATIONSREGLERNA ger dig och dina medarbetare kunskap och vägledning för säkra elinstallationer, som följer alla lagar och föreskrifter.

SEK Handbok 444 består av innehållet i standarden SS 436 40 00 utgåva 4:2023.

Antal sidor: 192

Återuppbyggnaden av ett sekelskifteshus

”ÅTERUPPBYGGNADEN av ett sekelskifteshus” är en bok om ett återuppbyggnadsprojekt av en kraftigt brandskadad fastighet på Södermalm i Stockholm. Boken beskriver hur fastigheten revs ner till stora delar för att sedan byggas upp igen i sin ursprungliga utformning.

Sektionsfakta VS & LUFT 23/24

KALKYLHJÄLPMEDLET underlättar det tekniska och ekonomiska utredningsarbetet som är förknippat till varje led i byggprocessen.

Sektionsfakta VS & LUFT underlättar utredningsarbetet för de VS & LUFT-arbeten som ingår i byggprocessen.

Nyheter i Sektionsfakta VS & LUFT 23/24

• Miljömärkt och producerad i Sverige.

• Nya referensprojekt med faktiska kostnader för utförda projekt.

• Uppdaterade priser, byggdelar och artiklar för dagens byggande.

Boken ger en inblick i hur man bygger upp ett sekelskifteshus i dagens samhälle med avseende på material, utformning och tillvägagångssätt. Läsaren får följa projektet steg för steg, från tak, väggar, golv och snickerier till dörrar, radiatorer, kök och badrum. Arbetet är guidat av en av Sveriges främsta byggnadsantikvarier.

Boken berättar också historien om hur den lilla bostadsrättsföreningens kamp mot det stora försäkringsbolaget och byggbranschen utvecklades till ett samarbetsprojekt.

Författaren beskriver hur engagemang och entusiasm hos de drivande i föreningen smittade av sig och skapade ett unikt byggprojekt.

Handboken är uppdaterad med tydliga kommentarer som fördjupar och förklarar standardens texter, med syfte att förenkla tillämpningen av standarden i Sverige.

För att planera och utföra elinstallationer för lågspänning behövs detaljerade tekniska regler för att installationer ska vara både funktionella, säkra och följa lagar och föreskrifter.

Därför använder tusentals företag Elinstallationsreglerna. Det ska vara lätt att göra rätt.

Kommentarerna till standarden har utarbetats av SEK Svensk Elstandards tekniska kommitté SEK TK 64 Elinstallationer för lågspänning samt skydd mot elchock.

Några nyheter i SS 436 40 00, utgåva 4

• Ändringar i avsnittet om ”Elinstallationer för solceller”

• Laddning av elfordon är anpassad till SS-EN IEC 61852

• Nu finns ett helt nytt avsnitt om funktionsjordning

• Ändringar i avsnittet om ”Utrymme för bad eller dusch”

• Utökade rekommendationer om ljusbågsdetektorer

• Kapitel 35 är kraftigt omarbetat

”BYGGFORMLER OCH tabeller” är tänkt som ett hjälpmedel vid undervisningen i byggämnen på högskolan, vid byggteknisk utbildning i gymnasieskolan och vuxenutbildning och annan liknande

• Kapitlen för rör, tappvatten och värme är omgjorda för att stämma med Branschstandard Teknisk Isolering.

Utgivningsår: 2023

Utgivare: Wikells Byggberäkningar

Författaren, en arkitektur- och byggnadsvårdsintresserad historiker, statsvetare och ekonom, utvecklar även historiska och byggnadsvårdshistoriska utvikningar som vidgar resan genom projektet till att omfatta östra Södermalms utveckling och sekelskiftets Stockholm och dess byggnadskonst.

Författare: Kristoffer Strandqvist

Utgivningsår: 2023

Utgivare: Svensk Byggtjänst

Antal sidor: 320

• Automatisk omkoppling har nu klassbenämningarna Klass A-F

• Ändringar i avsnittet om ”Terminologi”

• Elinstallationer i hamnar är nu utökat

• Avsnitten 750 och 751 flyttas till kapitel 51

• Avsnitt 706 ändras till ”Ledande utrymmen där rörlighet är begränsad”

Utgivningsår: 2023

Utgivare: SEK Svensk Elstandard

Antal sidor: 683

Byggformler och tabeller

Hos oss hittar du Containers Sopcontainers

Maskinflak

Spolvagnar

Liftdumper

Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20 www.aspby.se

AirKey

Smart helt enkelt

AirKey gör din vardag enklare och ger dig större frihet. Med AirKey kan du låsa upp dörrar med din mobil, skicka nycklar via sms och enkelt organisera hela ditt låssystem. På så sätt ger AirKey dig maximal frihet och maximal säkerhet – på jobbet eller i bostaden.

PERSON NYTT

som ordförande för vår branschförening, vi har en lång och stolt tradition bland våra medlemmar samtidigt som vi verkar i en bransch som varit och kommer vara under stor förändring i och med den tilltagande digitaliseringen, kommenterar Andreas Frisk.

STYRELSEN I ROSLAGSBOSTÄDER AB har utsett Zara Lahouar till ny vd. Zara Lahouar har gedigen ledarerfarenhet inom både kommunal och privat fastighetsförvaltning.

Zara Lahouar kommer närmast från en tjänst som fastighetschef på kommunala fastighetsbolaget Hallstahem där hon haft det övergripande ansvaret för fastigheterna och fastighetsförvaltningen med bland annat drift- och miljöfrågor. Hon har tidigare bland annat varit vice vd och tillförordnad vd på Järfällahus AB, och har arbetat inom fastighetsbranschen sedan 2005. Zara Lahouar tillträder vd-tjänsten i slutet av augusti.

TILL TJÄNSTEN SOM avdelningschef för Byggnads AB Tornstaden, region Väst, har Jimmy Gustafsson utsetts. Byggnads AB Tornstaden, som ingår i Tornstadenkoncernen, utför totalentreprenader i nära samverkan med kunder i de tre storstadsregionerna.

Verksamheten i Region Väst startade 2005 och verkar främst i Göteborg och dess kranskommuner. Jimmy arbetar i dag som entreprenadingenjör och har tidigare även haft rollen som kalkylator. Han har de senaste åren också ansvarat för centrala avtal.

– Jag övertygad om att Jimmy starkt kommer att bidra till Tornstadens positiva utveckling och det känns extra roligt att en duktig medarbetare kan fortsätta utvecklas inom företaget, säger Staffan Waldenström som är vd för Byggnads AB Tornstaden.

Sofia

VID SEM GROUPS årsstämma i maj valdes Andreas Frisk till ny ordförande. Andreas efterträder Urban Doverholt som lämnar över klubban och avgår ur styrelsen efter att ha lett Sem Group i 14 år. Andreas Frisk har en lång karriär inom säkerhetsbranschen. Han har spenderat snart tio år inom Assa Abloy, senast som landschef för divisionen Opening Solutions och tidigare som marknadschef och vd för Assa Oem. Andreas har också suttit i styrelsen för Sem Group det senaste verksamhetsåret.

– Jag är väldigt hedrad av att få axla rollen

STORSALA REKRYTERAR Sofia Folstad som transaktionschef. Med en bred och gedigen erfarenhet från fastighetsbranschen och finansvärlden kommer hon att ansvara för bolagets fortsatta tillväxt och förvärvsstrategi.

Sofia kommer att förstärka Storsalas ledningsgrupp och är sedan tidigare delägare i bolaget.

Hon kommer närmast från en roll som finans- och transaktionschef på det börsnoterade fastighetsbolaget Studentbostäder

i Norden där hon bland annat genomfört bolagets första förvärv utanför Sverige, satt upp bolagets hållbara ramverk och emitterat en hållbar obligation på 600 miljoner kronor. Tidigare har Sofia varit direktör på Colliers Capital Markets, ett ledande företag inom global fastighetsrådgivning. På meritlistan står även utmärkelsen ”Årets unga fastighetskvinna 2021” och ”Framtidens kvinnliga ledare 2023” som chefsorganisationen Ledarna listar.

CHRISTINA MELZÉN HAR valts till ny styrelseordförande för Tyresö Bostäder AB efter avgående ordförande Marie Åkesdotter. I sin nya roll blir Christina Melzén en viktig företrädare för allmännyttan och utvecklingen av Tyresö Bostäders fastighetsbestånd, för hållbar utveckling, ett aktivt samhällsansvar samt att driva verksamheten vidare enligt affärsmässiga principer, heter det i ett pressmeddelande. Christina Melzén sitter i kommunstyrelsen sedan flera år för Liberalerna och arbetar som Senior Advisor, Group Payments, på Swedbank.

– Jag är mycket glad för förtroendet och ser fram emot att få leda Tyresö Bostäders styrelse. För mig är det viktigt att Tyresö har ett kommunalt fastighetsbolag med ett varierat utbud av lägenheter i alla kommundelar, säger hon.

Andreas Frisk tar klubban i Sem group

Zara Lahouar blir vd för Roslagsbostäder

Folstad går till Storsala

Jimmy Gustafsson ny avdelningschef inom Tornstaden

Christina Melzén ny ordförande för Tyresö Bostäder

019-10 36 00

www.tmaorebro.se

info@tmaorebro.se

Grönare logistikbyggnader.

Oavsett färg på fasaden.

Säkerhetsdörrar Branddörrar Portar

Behöver du se över ditt skalskydd?

Säkerhetsdörrar, fönster och portar med marknadsledande inbrottsskydd. Vi anpassar stil från sekelskifte till modernt efter kundens behov.

Grönare logistikbyggnader.

Oavsett färg på fasaden.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Oavsett färg på fasaden. www.proloc.se 08 –26 48 10

olofssonbygg.se

Startskott för 15 nya bostäder på STENSÖ

KALMAR ÄR EN attraktiv kommun där befolkningen ökade med 690 personer 2022. Samtidigt motsvarar inte antal påbörjade bostäder efterfrågan då bostadsbranschen står inför tuffa utmaningar med ett osäkert ränteläge och ökad inflation. Tisdagen den 20 juni togs dock ett första spadtag på det som ska bli 15 nya bostäder med äganderätt på populära Stensö.

OBOS, en av Sveriges största bostadsutvecklare, bygger nio radhus på 152 kvadratmeter och sex parhus på 159 kvadratmeter med

äganderätt* i ett av Kalmars mest välbesökta friluftsområden. Vid Stensö Brygga finns havet och naturen runt knuten samtidigt som centrala Kalmar endast är 10 minuter bort med cykel.

– Vi vill möjliggöra för fler att köpa sitt drömboende och jag är väldigt glad över att vi kan ta det första spadtaget i det här fina projektet. Stensö Brygga ligger i en attraktiv stadsdel där det är nära till bad och båtliv och fin natur för både lek och promenader – men också till stan, säger Joakim Henriksson, vd för OBOS Sverige.

OBOS bygger i trä, något som minskar koldioxidutsläppen med upp till 40 procent jämfört med andra material. Produktionen sker i OBOS fabrik i Myresjö, vilket innebär korta transporter och ett minskat klimatavtryck. Husen får en modern gestaltning och färgsätts i en mjukt sandfärgad kulör med svarta detaljer, för att passa in i områdets vackra natur. Både radhusen och parhusen har tre sovrum, med möjlighet till fyra, samt stora sällskapsytor, uteplatser och balkong.

Husen passar såväl den som vill ha sociala sällskapsytor som barnfamiljen då planlösningen kan varieras från 3-4 sovrum. I ett växande Kalmar ser Johan Persson (S), kommunstyrelsens ordförande, positivt på de nya bostäderna.

– Det är många som uppskattar att bo i Kalmar, vilket syns tydligt på inflyttningen. Då behöver vi också nya bostäder för att kunna underlätta flyttkedjor. Jag ser fram emot att se Stensö växa och ge fler möjlighet att flytta till detta populära område, säger Johan Persson.

Tisdagen den 20 juni togs det första spadtaget av bland andra Joakim Henriksson och Johan Persson på platsen där husen kommer att uppföras.

* äganderätt innebär att man själv äger sin bostad och själv bestämmer över fastigheten.

Storå S Indu S tr I gata 7 • 424 69 a ngered t el: 031 332 66 60 • www.ram S el. S e

Swepos är Lantmäteriets system för satellitpositionering som snabbt och enkelt ger exakt positionering. Precis där diket ska börja. Tjänsten används därför bland annat i grävmaskiner och resulterar i stora tids- och kostnadsbesparingar, vilket dessutom är bra för miljön.

Läs mer på www.swepos.se

PEAB BYGGER OM sjukhuslokaler i Umeå

PEAB HAR FÅTT uppdraget att bygga om lokaler på Norrlands Universitetssjukhus (NUS) i Umeå.

Beställare är Region Västerbotten och kontraktssumman uppgår till 297 miljoner kronor.

Det är byggnad 4 och 10 som ska byggas om för att moderniseras och vara bättre anpassade till den vårdverksamhet som bedrivs där.

– Jag är väldigt stolt över vårt goda samarbete med Region Västerbotten och att vi

med lokala resurser bygger om en viktig samhällsfunktion som Norrlands universitetssjukhus. Vi har under flera år arbetat på NUS i olika projekt, vilket har gett oss god erfarenhet av de utmaningar som finns rent logistiskt samtidigt som den befintliga verksamheten är igång, säger Susanne Hallberg, regionchef på Peab.

– Från Regionen känns det mycket bra att få starta med detta projekt. Det är efterlängtade lokaler, centralt belägna på sjukhuset. Vi

har redan en vård i världsklass och då känns det extra bra att även få erbjuda lokaler av högsta klass. Att Peab är med och hjälper oss med detta känns både tryggt och bra, säger Lukas Bergner, projektchef på Region Västerbotten.

Uppdraget är en totalentreprenad i partnering med byggstart hösten 2023 och beräknas vara klart för att lämnas över under våren 2025. Projektet orderanmäls i det andra kvartalet 2023.

Bild: Klas Sjöberg/Region Västerbotten

Skanna mig och läs mer

NCC BYGGER säkerhetspsykiatri i norska Bärum

NCC SKA BYGGA en ny sjukhusbyggnad för psykiatrin i Bärums kommun. Projektet utförs på uppdrag av regionala hälsomyndigheten i sydöstra Norge, Helse Sör-Öst. Ordervärdet uppgår till cirka 1 miljard kronor.

Sedan början av 2022 har NCC tillsammans med hälsomyndigheten, arkitekter och rådgivare samverkat för att ta fram en sjukhusbyggnad med högsta säkerhetsnivån som ska inrymma psykiatrisk vård för patienter från hela regionen. Fokus i arbetet har varit att skapa en byggnad med höga krav på robusthet, kvalitet och säkerhet. Nu har regionen fattat beslut om att byggnationen kan starta.

Byggnaden är totalt 14 500 kvadratmeter stor och har två huvudsektioner, en för slutenvårdsenheter och en mottagningsbyggnad. Avdelningen för slutenvård kommer att ha 66 bäddar, inklusive 14 isoleringsrum och 6 högintensiva bäddar. I uppdraget ingår även att anlägga utomhusområden och perimeterskydd.

– Efter en gedigen och produktiv samspelsfas med omfattande undersökningar har vi fått ovärderlig information om vad

som är viktigt för patienter, anställda och andra användare av byggnaden. Detta tillsammans med vår erfarenhet och kompetens om hur man utformar säkerhetsbyggnader ger mycket bra förutsättningar för en lyckad produktionsfas. Vi ser fram emot att börja bygga denna viktiga samhällsfunktion, säger

Catarina Molén-Runnäs, affärsområdeschef NCC Building Nordics.

Byggstart är planerad till sommaren 2023 och överlämning är planerad till början av 2026. Ordervärdet om cirka 1 miljarder krono registreras i det andra kvartalet 2023 i affärsområde NCC Building Nordics.

Vi har haft nöjet att leverera och montera stommen till Havsdoften. Planerar ni att bygga? Kontakta oss, så hjälper vi er att utforma den bästa stomlösningen för ert projekt.

www.gripenbetong.se

Vi är en del av Power Heat Gruppen

Gripen Betongelement AB har huvudkontor i Malmö och produktionsanläggningar i Polen, vid västkusten nära till hamn och Sverige. Totalt är vi cirka 90 medarbetare. Vi är nytänkande, engagerade och har kunden i fokus. Med erfarna medarbetare, moderna fabriksanläggningar och stark närvaro i projekten så är alltid vårt mål; att vara den självklara samarbetspartnern gällande prefabricerade betongelement och stomentreprenader.

Bild: Fotograf: Helse Sør-Øst

VEIDEKKE BYGGER TRÄBRO åt Tranemo kommun

VEIDEKKE SKA PÅ uppdrag åt Tranemo kommun bygga en ny bro för gång- och cykeltrafik över ån Assman i Uddebo och valde att gå från stålbro– till ett träbroalternativ.

Den befintliga broöverbyggnaden med gång- och cykelväg över ån Assman i Uddebo har rasat och behöver ersättas.

I anbudsskedet planerades det för en stålbro, men efter kontraktsskrivning och i diskussioner med Tranemo kommun valde man att övergå till ett träbroalternativ.

Den valda lösningen med träöverbyggnad i stället för stål och asfalt innebär en tydlig vinst miljömässigt och bedöms medföra uppemot ett halverat koldioxidavtryck för projektet. Den nya träbron kommer även passa väl in i landskapet med en snarlik gestaltning som den föregående bron.

– För oss är klimat- och miljöfrågor alltid i fokus. När vi hittade en lösning som var mer klimatsmart än en stålbro var det självklart för oss att utforska det alternativet. Vi är mycket glada över att Veidekke delar vår syn på

klimatfrågor, säger Henrik Johansson, verksamhetschef Infrastruktur på Tranemo kommun.

I Veidekkes uppdrag ingår projektering av ny bro, grundläggning och byggnation av nya

landfästen bakom befintliga landfästen av sten, byggnation och montage av ny broöverbyggnad samt anpassning av anslutande ramper. Projektet är en totalentreprenad och väntas vara färdigställt under februari 2024.

Trä istället för stål över ån i Uddebo. Bild: Veidekke

Så såg det ut när den gamla bron rasat. Bild: Tranemo Kommun

BLASTING SERVICES

FOR NORDIC CONDITIONS

FORCIT EXPLOSIVES levererar sprängmedel till alla applikationer inom branschen såsom gruvor, täkter, tunnlar och övrig entreprenad. Vårt omfattande produktsortiment består av välkända produkter som är utvecklade speciellt för Nordiska förhållanden.

Läs mer om vår service >> FORCIT.SE

MARTIN ODLAR EKOLOGISK SVAMP TILL FINKROGEN

i en ombyggd container

Martin Bensons svampodling är en blandning av högteknologi och naturfilosofi. Den specialutrustade kylcontainern i Frihamnen i Stockholm blir en del i ett cirkulärt system för jordförädling. På köpet får Martin svamp av högsta kvalitet som säljs till finkrogar med höga krav på bra råvaror.

AV KJELL-ARNE LARSSON

MARTIN BENSO N S intresse för svampar väcktes för några år sedan då han provade att odla svamp hemma och började läsa på. Ju mer han läste desto mer fascinerad blev han över hur många användningsområden och odlingstekniker det fanns för svamp.

– Svamp kan odlas i alla klimat. Den används som mat och medicin men har även ett socialt värde och fungerar ekonomiskt. Jag gillar den kombinationen. Svamp kan användas för att hjälpa människor i utsatta områden. I Aleppo i Syrien användes svamp-

odling under kriget för att hjälpa människor att bli självförsörjande, berättar Martin.

Han har nu tagit sitt intresse för svampodling till nästa steg. Han har precis genomfört ett projekt med stöd av Vinnova som gick ut på att med svampodling producera lokala råvaror som bidrar till hållbar produktion och konsumtion. I projektet ingick även att svampodlingens restprodukt skulle bidra till jordförädling och biologisk mångfald.

Martin odlar sina svampar i en container i Frihamnen i Stockholm. Containertjänst

har modifierat och utrustat en före detta kylcontainer så att den motsvarar Martins krav för att kunna odla ekologisk gourmetsvamp.

–Svamparna inne i odlingskammaren behöver något substrat att växa på och som ger näring. Sedan är det fråga om att förse dem med syre, rätt fuktighet och temperatur. Containern är en före detta kylcontainer så den är tillräckligt väl isolerad för att hålla värmen, säger Martin Benson.

Inuti är containern kompletterad med panelväggar som skapar en förkammare.

–Helst vill jag leverera till kockar och krogar som har ett genuint intresse av vad man kan göra med råvaran, säger Martin Benson. Bild: Laurie Hedges

Denna fungerar som sluss för att inte ovälkomna svampsporer ska ta sig in. I kammaren sätter Martin på sig skyddskläder innan han går in till odlingen.

El har dragits in för att försörja belysning, ventilation, värme och det egna system som ger rätt fuktighet för svamparna. I förkammaren finns klimatsystem och mätinstrument för att hålla koll på svamparnas miljö. Martin kommer att prova sig fram till det absolut bästa mikroklimatet.

Ekonomiskt fördelaktigt

Han tycker att en container är väldigt väl lämpad för svampodling. Det är ett avgränsat utrymme som är isolerat och den är lätt att flytta.

–D et är även en stor ekonomisk fördel. Att hyra en uppställningsplats för en container kostar bara en tiondel av en normal lokalhyra i Stockholm. Dessutom är en container enkel att flytta till en mer fördelaktig plats om behov uppstår, konstaterar Martin Benson.

Containertjänst specialanpassar containrar till många olika typer av verksamheter. Svampodlingen är bland de mest speciella och krävande tillämpningarna av företagets containrar.

–Den här containern är speciell då den på en och samma gång innehåller hightech, industri, innovation, framtid och cirkulär ekonomi. Den visar tydligt att containrar går att anpassa till många verksamheter. Vi följer med stort intresse hur det går med Martins svampodling, säger Michael Skärbo på Containertjänst.

Cirkulära system

En stor drivkraft för Martin är att vara med och skapa cirkulära system. Han gillar inte dagens linjära system där naturresurser omvandlas till en vara som sedan blir avfall.

–Både det politiska och ekonomiska systemet bygger på att vi ska öka vårt välstånd och vår konsumtion. Det leder ofelbart till att vi utarmar naturen. Därför måste vi skapa cirkulära system och då är svampodling väldigt bra.

Det cirkulära systemet Martin skapar i sin container börjar med det substrat som svamparna växer på. Det är en blandning av lövträspån och halm.

– Svampens uppgift i naturen är att bryta ner biomassa till näring. Substratet kommer från åkrar. När man sedan odlar svamp på det förädlas substratet till gödsel, som återförs till jorden och nytt substrat kan växa, som det kan odlas mer svamp på. Varje cykel är en jordförädlingsprocess. Samtidigt får du svamp som en biprodukt, förklarar Martin Benson.

Gourmetsvampar

Det är en biprodukt av högsta kvalitet. I containern odlas framför allt ostronskivling och igelkottaggsvamp, som båda är riktiga gourmetsvampar. Dessa ska säljas till de finaste restaurangerna i Stockholm.

Martin har precis börjat med produktionen i containern i Frihamnen. Men han har redan börjat leverera till en del restauranger.

–D et är jättekul att åka runt presentera svampen. Intresset är väldigt stort. Helst vill jag leverera till kockar och krogar som har ett genuint intresse av vad man kan göra med råvaran, snarare än att sälja så mycket som möjligt.

Vart Martins svampprojekt tar vägen återstår att se. Tanken är att utöka verksamheten tillsammans med andra med någon form av vinstdelningskoncept.

–Mitt mål är att hjälpa till att producera så mycket svamp och gödsel som möjligt till så många människor och jordar som möjligt avslutar Martin Benson.

Svamparna som odlas i containern växer på ett substrat som består av en blandning av lövträspån och halm. Bild: Laurie Hedges

BYGGVARUMARKNADENS

UPPSTICKARE NUMMER ETT

Recoma AB är den enda aktören i Sverige och ett av få företag i världen som tillverkar byggskivor av återvunnet förpackningsavfall. Med tanke på EU:s nya hållbarhets- och klimatmål landar Recomas nya byggskiva mycket lämpligt på marknaden och intresset har visat sig stort. Det är nästan en helt cirkulär produkt som kan återanvändas obegränsat antal gånger – åtminstone enligt Recoma själva.

AV C. BOLTER

RECOMA AB GRUNDADES 2021 och har sedan dess fått en rivstart. Guldmedalj från Nordbygg för årets mest innovativa produktnyhet 2022 och miljöpris från Hässleholms kommun.

”Årets miljöpristagare visar på en innovativ idé som de har lyckats omsätta i praktiken. Hur vi ska kunna återbruka material i nya branscher är något som vi från miljöoch stadsbyggnadsnämnden vill premiera” skriver ordförande Kenny Hansson(M) på kommunens webbplats.

– Egentligen är det här ingen ny teknik, men den har blivit aktuell igen på grund av gällande hållbarhets- och miljömål, berättar Recomas vd Max Rosenberg.

Han upptäckte tekniken under en vistelse i Tjeckien och bestämde sig för att bidra

till miljövänligare produkter med mindre utsläpp på den svenska byggvarumarknaden. Det handlar om att under hög värme pressa ihop kompositförpackningar från livsmedelsindustrin och engångsartiklar och återvinna dem för produktion av byggskivor. Metoden är enkel och miljövänlig. Endast el används för att hålla pressarna igång, som visserligen kräver mycket energi, men som är fossilfri.

Fördelen med att återvinna pappersavfall från livsmedelsindustrin är den höga graden av reglering. Slutprodukten blir fri från tveksamma kemikalier. Inget annat tillsätts i processen. När värmen i Recomas tryckpressar steriliserar pappersavfallet är skadliga ämnen obefintliga. Plasten smälter av den höga värmen, som i nedkylningen binder pappersmassan till ett fast material när den

stelnar. Pappersmassan pressas mellan två skikt av papper och förvandlas till byggskivor. Tjockleken på skivorna varierar mellan åtta och tjugo millimeter. Den totala mängden plast uppgår till 20-24 procent.

En fabrik började tillverka byggskivor av återvunnet pappersavfall i Tjeckien och Tetra Pak har även investerat i en liknande fabrik på Nya Zeeland. Behovet av cirkulära produkter kommer att öka, och i dagsläget ser marknaden lovande ut med få konkurrenter.

– Mer än 100 000 ton kompositförpackningar kommer ut på den skandinaviska marknaden varje år och Recoma återvinner ungefär fyra procent, berättar Max Rosenberg.

Recomas nybyggda fabrik i Hässleholm har varit i gång sedan februari. Dessförinnan importerades byggskivorna ifrån Tjeckien.

– Vi har beställt maskiner för att skala upp verksamheten och återvinna 7 000 ton pappersavfall per år med motsvarande produktion av byggskivor, säger Recomas vd Max Rosenberg. Bild: Recoma

Efterfrågan har ökat snabbt och marknaden ser lovande ut. I dagsläget återvinner Recoma 4 000 ton avfall per år som omvandlas till 400 000 kvadratmeter byggskivor.

Med tre befintliga pressar tillverkas nya byggskivor var tredje minut. Återvunnen pappersmassa pressas mellan två pappersskikt och passerar först två värmepressar för att sedan komma ut som färdiga byggskivor efter nedkylningen.

– Vi har beställt maskiner för att skala upp verksamheten och återvinna 7000 ton pappersavfall per år med motsvarande produktion av byggskivor. Recoma har avtal med de stora byggvaruförsäljarna och ett flertal byggföretag använder våra produkter. I framtiden kan det faktiskt bli svårare att hitta avfall än kunder.

Förpackningsindustrin är en snårig djungel och bara Tetra Pak har mer än 4 000 olika förpackningar. Inte alla material kan återvinnas. Som exempel på detta återvinns endast papper i kompositförpackningar medan plast och aluminium förbränns. Energin används för torkningsprocesser av återvunnet

papper eftersom stora mängder varmt vatten tillsatts för att separera materialen.

Enligt ETI Norrköping återvinns 72 procent av allt pappersavfall medan endast 18 procent av plast återvinns. Pappersfibrer kan återvinnas upp till sju gånger. Till skillnad från ETI återanvänder Recoma plasten i kompositförpackningar, som ju är en nödvändig komponent i byggskivorna.

Men alla kompositförpackningar kan inte återvinnas, vilket kan göra det svårt att hitta lämpligt avfall. Regler för innehåll i förpackningar kan också förändra förutsättningar för återvinningsbart material i positiv eller negativ riktning.

Recomas riktmärke är en fossilfri verksamhet och miljövänliga produkter, vilket är en av anledningarna till att företaget ville etablera tillverkningen i Sverige. Att vara nära marknaden minskar långa transporter och utsläpp.

Recomas byggskivor används främst som väggskivor och kan ersätta träskivor och i viss mån gips. Det har visat sig finnas intresse även inom design och inredning.

– Vi har främst marknadsfört vår produkt som ett byggmaterial men även tillverkare inom design och inredning köper byggskivan för inredningsdetaljer, till exempel akustiska väggskivor eller för tillverkning av möbler.

En mindre del av skivorna säljs också med plastfilm som ytskikt för att det flerfärgade pappersavfallet ska vara synligt, vilket har blivit lite av en trend.

– Designskivor används för att skapa visuella effekter och kan exempelvis användas i receptionen på en miljöorganisation eller liknande, avslutar Max Rosenberg.

FAKTA I KORTHET:

Recoma AB

Bransch: byggvaror

Grundades: 2021

Grundare: Max Rosenberg, vd, Henrik Lennartsson, CFO, Tobias Stihl, ansvarig logistik, Fredrik Rosenberg, försäljningschef

Aktuell: Byggskiva av 100 procent återvunnet pappersavfall av kompositförpackningar från livsmedelsindustrin

Recoma byggskiva med pappersyta och dekorativ yta. Bild: Recoma

HYLLAT SIDE-EVENT utan namn på Tekniska

Konferensen om värmepumpar på Tekniska museet i Stockholm i maj fick stående ovationer. Eventet anordnades vid sidan av det svenska ordförandeskapet i EU och benämndes som ”den europeiska värmepumpkonferensen”.

AV MIKAEL HEDLUND

TALARE OCH DELTAGARE på konferensen var några av Europas viktigaste beslutsfattare, forskare och industrirepresentanter, expertis som redogjorde för den energipolitiska utvecklingen inom den europeiska värmepumpsektorn. EU har som prioriterat

mål att minska utsläppen och uppnå klimatmålen år 2030 och i fokus för ambitionen står dessa värmepumpar. Uppvärmning av byggnader bidrar med mer än ofattbara en tredjedel till Europas utsläpp av växthusgaser idag, men med en omställning till modern

värmepumpsteknik skulle utsläppen kunna minska snabbt.

– Man räknar med att tio miljoner värmepumpar behöver installeras i Europa under de kommande fem åren för att nå utsläppsmålen, redogjorde Martin Forsén, ansvarig

– Låt oss först och främst göra oss av med ryska fossila energikällor, sade Ebba Busch.

“Man räknar med att tio miljoner värmepumpar behöver installeras i Europa under de kommande fem åren för att nå utsläppsmålen.”

/Martin Forsén, ansvarig för internationella frågor på Nibe, ordförande i den europeiska värmepumporganisationen EHPA och initiativtagare till konferensen

för internationella frågor på Nibe, ordförande i den europeiska värmepumporganisationen EHPA och initiativtagare till konferensen.

– Men det återstår en hel del arbete, fortsatte Martin Forsén som flera gånger under sitt anförande återkom till det faktum att det installeras en ny gaspanna var sjätte sekund i Europa.

– Det leder till att vi tappar en möjlighet 20 år framåt för varje sådan installation.

Energisektorn är i snabb förändring och

Så ser uppvärmningen ut i Europa

• Var sjätte sekund installeras en ny gaspanna i Europa

• Uppvärmning och kyla av byggnader står idag för 36 procent av Europas utsläpp av växthusgaser

• För att nå klimatmålen är värmepumpar en nyckelfaktor. Tio miljoner värmepumpar behöver installeras i Europa.

• I Sverige har var ungefär fjärde småhus installerat bergvärme

Så kartläggs energiflöden

vägen fram är elektrifiering. Värmepumpar används nu i flera typer av applikationer som till exempel industri, bostäder och fjärrvärmenätet. I Sverige är marknaden mogen och vi är nu inne i en utbytesfas. Cirka 60 procent av alla enfamiljshus har värmepump. Oljan med stora utsläpp av växthusgaser är i princip borta. Nu ökar också försäljningen kraftigt i övriga Europa.

Laura Gozzi, hållbarhetschef på IEA medverkade via länk och betonade Sveriges dominans, tillsammans med Norge, på värmepumpområdet, men lyfte det faktum att försäljningen även ökar stadigt i andra länder och att en orsak bakom ökningen är Rysslands krig i Ukraina och förhoppningen att minska beroendet av rysk gas.

Sveriges energi- och näringsminister Ebba Busch underströk viljan att först och främst göra oss av med fossila energikällor från Ryssland.

– 50 procent av energianvändningen i EU går till uppvärmning. Något som påverkats starkt av kriget i Ukraina då många länder är beroende av gas, som till stor del importerats från Ryssland. Här kan Europa ta lärdom av Sverige då vi under oljekrisen ställde om till uppvärmning med elektricitet från kärnkraft och fjärrvärme, sade Ebba Busch.

NIBE och KTH samarbetar för att mäta och kartlägga energiflöden i Tekniska museets nya bergvärmeanläggning i Wisdome Stockholm på Gärdet. Med Nibe som hållbarhetspartner har en digital lär- och testmiljö skapats för vetenskapskommunikation.

Nibe har som den del i utställningen en monter med en klimatlösning av värme, varmvatten, kyla och ventilation där 71 procent av värmebehovet tas från berggrunden.

Syftet är att optimera användningen av den lagrade energin.

Temperaturer mäts i anläggningens tio borrhål på olika nivåer ner till 230 meter och energiflöden kartläggs i syfte att öka kunskapen för att leverera allt effektivare värme och kyla i kommersiella fastigheter i framtiden.

Nibe har fyra bergvärmepumpar à 40 kW vardera på plats, liksom ventilationsaggregat.

Byggnadens totala värmebehov uppgår till 230 000 kWh på årsbasis medan byggnadens totala kylbehov är 200 000 kWh per år.

Den förnyelsebara energin är 165 000 kWh per år.

HUVUDSTADENS SILUETT AF CHAPMAN – genomgår

renovering

Vad vore Stockholm utan landmärket till sjöss, den tremastade fullriggaren HMS af Chapman. Hon byggdes som Dunboyne av Whitehaven Shipbuilding Company i Whitehaven England, sjösattes år 1888 för att trafikera Australien men köptes 1923 av svenska flottan som ändrade uppdraget till övningsskepp och namnet till Af Chapman efter skeppskonstruktören Frederic Henric Af Chapman. Nu är det dags för en stor, varsam renovering av det anrika fartyget.

AV MIKAEL HEDLUND

SEDAN 1949 ÄR Af Chapman förtöjd vid Skeppsholmen i Stockholm och är vandrarhem åt Svenska Turistföreningen. Af Chapman är en viktig del av stadens siluett och ett av de mest återgivna vykortsmotiven från huvudstaden. Fartygets utsida visar hur ett tidstypiskt lastfartyg från industrialismens början ser ut.

Af Chapman genomgick en omfattande renovering år 20062008 men är återigen i behov av renovering. Skeppet är blåklassat enligt Stadsmuseums klassificering, den högsta kulturhistoriska klassningen, vilket ställer höga krav på de renoveringar som nu måste utföras.

Af Chapman lade till på Beckholmen i oktober 2021 då riggen renoverades. Nu väntar däcksrenovering vid kaj på Skeppsholmen.

De genomförs varsamt i flera steg, rigg, däck och skrov, med hänsyn till skeppets höga kulturhistoriska och arkitektoniska kvaliteter och är viktiga för att kunna upprätthålla säkerheten och bevara värdet. Till hjälp har byggnadsantikvarie Hedvig Schönbäck anlitats. Arbetet fotodokumenteras även av Stadsmuseet som följer upp renoveringen noggrant.

Från oktober 2021 till april 2022 renoverades riggen. De nedersta delarna av de 42 meter höga masterna restaurerades på Beckholmen och de två översta trämasterna byttes ut mot nya i stål för att spara på underhållet och öka livslängden. Både master och rår, som håller ut seglen från masterna, har målats om till den kulör som skeppet hade en gång i tiden. Även galjonsfiguren under bogsprötet har

/Staffan Tjulander, drifttekniker på fastighetskontoret på Stockholms stad

restaurerats till originalkulör. På tur står nu däcket. Från oktober 2022 till oktober i år ersätts gamla, slitna – rötskadade däcksplankor och isolering med nya material.

Staffan Tjulander, drifttekniker på fastighetskontoret på Stockholms stad, säger till Svensk Byggtidning att bedömningen är, efter att ha utrett alternativen, att den renovering som nu utförs blir både enklare och billigare att utföra med fartyget vid kaj på Skeppsholmen.

– Af Chapman kommer att ligga kvar på sin plats vid Västra Brobänken på Skeppsholmen under tiden för renoveringen av däcket. Anledningen till detta är till största delen ekonomisk. Att bogsera fartyget till Beckholmen och lägga henne i docka är väldigt dyrt, därför bör detta undvikas då bättre alternativ finns, säger han.

Däcken på poopdäck (det upphöjda akterdäcket) och backdäck (det upphöjda däcket längst för ut) berörs inte vid denna renovering. I stället är det fokus på huvuddäcket och nagelbänkar som varit i sämst skick.

– Däcket tillverkas av träslaget Oregon Pine, bland vars fördelar kan nämnas att det kan levereras kvistfritt i stora dimensioner samt

är mycket starkt och hårt för sin vikt. Det ytbehandlas med Boracol och kallpressad rå linolja på under– och översida.

– Nagelbänkarna utförs i Sipo Mahogny vilket är ett afrikanskt hårdträ som är vattentåligt och lämpar sig mycket bra vid tillverkning av båtar och andra delar som skall tåla hård användning. Nagelbänkarna ytbehandlas även de med kallpressad rå linolja runt om, tillägger Staffan Tjulander.

Arbetet är komplicerat och den största utmaningen ligger i att kunna kombinera traditionellt skeppsbyggande med mer modern kunskap när det kommer till att undvika exempelvis fuktproblem och rötskador. Kostnaden för denna renovering är beräknad till cirka 20 miljoner kronor.

FAKTA I KORTHET:

Renovering av vandrarhem i Stockholm

Tidplan: Oktober 2022–oktober 2023

Byggherre: Stockholms Stad Fastighetskontoret

Totalentreprenör: Stockholms Reparationsvarv AB

Kostnad: 20 Mkr

Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

I ÖVER 30 år har H-Snickerier samarbetat med väletablerade fastighetsbolag, byggfirmor och arkitektbyråer. Från starten som litet och familjeägt företag har vi idag vuxit till ett välrenommerat snickeri med bred kunskap och erfarenhet. Våra projekt har kommit att bli synonyma med hög kundservice, ansvarstagande och kvalitet. Vår styrka är våra duktiga finsnickare och montörer, som är utbildade inom projektledning och bygg. Vi är certifierade enligt BKMA, vilket ställer höga krav på hur vi arbetar med miljö, kvalitet och arbetsmiljö.

För Af Chapman är vi med i upprustningen av övre däck med bland annat tillverkning av nagelbänkar och byte av trädäck. www.h-snickerier.se

“Af Chapman kommer att ligga kvar på sin plats vid Västra Brobänken på Skeppsholmen under tiden för renoveringen av däcket. Anledningen till detta är till största delen ekonomisk.”

Af Chapman är en viktig del av stadens siluett och ett av de mest återgivna vykortsmotiven från huvudstaden.

AVARN SECURITY

får förnyat förtroende i Vällingby Centrum

Efter genomförd förhandling står det klart att Avarn Security fortsätter ansvara för säkerheten i Vällingby Centrum. Nya avtal har tecknats med NREP och Svenska Bostäder.

DET ÄR TVÅ SEPARATA avtal där ordningshållning, bevakningscentral, tillsyn, larmutryckningar med larmåtgärd och larmcentralstjänster i och kring köpcentret ingår.

– Vi är tacksamma över förtroendet att få fortsätta utveckla vårt trygghetsarbete i centrumet, och är nöjda med de två avtalen som kompletterar varandra. Det ger oss goda förutsättningar att skapa en effektiv och flexibel säkerhetslösning för hela området, säger Per Österborg, Key Account Manager på Avarn Security.

– Vällingby Centrum, känt som världens första centrum skapat med ABC-staden som modell, fortsätter nu att vidareutvecklas till ett levande stadsdelscentrum med fokus på närservice, vardagliga behov och varierat

utbud. En förutsättning är ett tryggt och säkert centrum där man trivs och vill vara, och där kommer Avarn Security att spela en viktig roll, säger Martin Isaksson, Asset Manager på NREP.

Tom Otter, driftchef för uppdraget och Per Österborg, Key Account Manager på Avarn Security.

2023 ÅRS BYGMASTIPENDIUM

till elever vid Björknäsgymnasiet

Sistaårseleverna vid byggprogrammet på Björknäsgymnasiet i Boden Sara Johansson och Emil Gustavsson mottog Bygmastipendiet.

TILLSAMMANS MED de premierade eleverna syns i bild Bygmas representant Micael Larsson och yrkeslärare David Mattsson och Mikael Granbom. Stipendiet består av en prischeck på 5 000 kronor var och en egen uppsättning verktyg till det framtida arbetslivet.

Bygmastipendiet delas årligen ut av bygghandelskedjan Bygma, till sistaårselever som utmärkt sig under sin utbildning på bygg- och anläggningsprogrammet.

Ett tjugotal stipendiater utses och belönas med såväl värdefulla verktyg som en check på upp till 10 000 kronor. Allt i syfte att premiera kunskap och kvalitet – och för att

stimulera återväxt av kunnig och kvalificerad personal till Sveriges alla bygg- och anläggningsföretag.

Sistaårseleverna vid byggprogrammet på Bodens gymnasium Sara Johansson och Emil Gustavsson har mottagit Bygmastipendiet.

Lösningen på

FASTIGHETSBRANSCHENS

STORA UTMANING

En svenskutvecklad och patenterad teknik för återvinning av värmen i fastigheters spillvatten kan kraftigt minska energiförbrukningen. Ecoclime tar till vara på minst 90 procent av den energi som idag går rakt ut i avloppet. Det är en unik lösning som innebär fördelar för fastighetsägarnas ekonomi och förbättrade möjligheter att nå FN:s globala hållbarhetsmål.

– IDAG FINNS krav på att minska energiförluster i konstruktion och ventilation, men inte på energin som försvinner genom spillvattnet. Vi använder varmvatten när vi duschar, tvättar, kokar ägg. All den värmeenergin går rakt ut i avloppen idag. Det är en av de största energiförlusterna vi har i fastigheter idag, säger Andreas Cederlund, marknadschef för Ecoclime Group.

Fastighetsbranschen har i många år arbetat med energieffektiviserande åtgärder, allt från förbättrad isolering till snålspolande munstycken i kranar och duschar. Trots detta har byggnaders klimatavtryck som helhet ökat och idag står de för 36 procent av de globala CO2-utsläppen. Ecoclime har som mål att vända utvecklingen och har identifierat de områden som har störst potential. Värme som försvinner i spillvattnet tillhör ett av dem.

– Tidigare lösningar var inte tillräckligt effektiva för att riktigt motivera fastighetsägare att investera i återvinning. Vi kan garantera våra kunder en återvinningsgrad upp till 90 procent. Det handlar både om stora besparingar, men också om att fastighetsbranschen på det här sättet kan bidra till att vi når sju av FN:s mål för global utveckling till 2030, säger Andreas Cederlund och fortsätter:

– Det borde vara ett krav att återvinna den här energin och vi hoppas att politiker och beslutsfattare agerar snabbt om branschen ska ha en chans att möta klimatmålen. Besparingspotentialen är enorm.

Ecoclime hjälper fastighetsägare att framtidssäkra sina byggnader och identifiera de investeringar som ger mest effekt utifrån såväl ekonomi som energi och miljö.

– Vi vill ge fastighetsägare kontroll över den energi som krävs för att skapa en optimal inomhuskomfort. Vi gör byggnader smarta, nyttjar förnybara energikällor och återvinner energi i fastigheternas närhet. Med våra cirkulära energilösningar är vi helt unika i branschen, avslutar Andreas Cederlund.

Ecoclime Group erbjuder lösningar inom smarta byggnader, cirkulär energi och inomhusklimat. Ett flertal av bolagets produkter bygger på svenskutvecklad patenterad teknik och tillverkas i egen fabrik i Vilhelmina.

Som koncern bidrar Ecoclime till en hållbar framtid genom att minska fastigheters behov av köpt och tillförd energi, samtidigt som inomhuskomforten förbättras. En övertygelse är att ökat värde och lönsamhet är starka krafter som kan accelerera omställningen till mer hållbara fastigheter. www.ecoclime.se

Andreas Cederlund, marknadschef för Ecoclime Group.

Ecoclime Group erbjuder lösningar inom smarta byggnader, cirkulär energi och inomhusklimat.

BASTA

– ännu mer lättarbetat med ny hemsida och nytt kriteriedokument

Nyligen har Basta lanserat sin hemsida med helt ny layout och ett omarbetat enhetligt kriteriedokument. Att söka information i Basta, göra produktval och lägga upp i projektets loggbok, är nu ännu enklare än tidigare. Nya Basta underlättar också för leverantörerna när de registrerar sina produkter i systemet.

AV KJELL-ARNE LARSSON

VISIONEN HOS BASTA är att bygg- och anläggningsprodukter ska vara fria från farliga ämnen, vara baserade på förnybara resurser och vara cirkulära. Missionen för Basta är att stötta bygg- och anläggningsbranschens hållbarhetsarbete genom att definiera krav,

sprida kunskap samt tillgängliggöra information och verktyg som underlättar medvetna produktval.

– Vid omarbetningen av hemsidan och kriteriedokumentet har vi tagit avstamp i visionen och missionen. Allt för att till-

gängliggöra information och att denna ska vara lätt att hitta. Informationen är öppen och fri, via webbsidan och genom API, berättar Pehr Hård, vd för BASTAonline AB.

Det måste påpekas att den nya versionen inte innebär att några kriterier har tillkommit,

För närvarande omfattar Basta ungefär 180 000 artiklar från nära 500 företag.

Leica iCON Arbetar smartare och hållbart!

Använd Leicas totalstation iCON iCR80 tillsammans med Leicas stånglösning AP20 samt mjukvaran Leica iCON och spara tid! Mät fler punkter per dag och kontrollera inmätningsdata mot designmodeller och färdigställ projekten snabbare, minska omarbeten samt förhindra eventuella konflikter på grund av felaktiga data.

> Mät > Granska

> Modellera > Dela

Leica Geosystems AB

Email: andreas.nilsson@leica-geosystems.com

Mobile: +46 706 560 271

tagits bort eller att kriterier har skärpts. Men allt har blivit tydligare, mer pedagogiskt och konsekvent, med överensstämmelse av hur informationen presenteras på artikelsidorna och hur kriteriedokumentet är uppställt. Kriteriebeskrivningarna var tidigare fördelade i flera dokument.

Tre verktyg

Basta kan sägas bestå av tre verktyg:

• Offentlig sökfunktion

• Loggbokstjänst

• Öppet API, för export och import av information, exempelvis artiklar Nytt i Basta är Artikelsidor. Tidigare när man sökte och hittade en artikel öppnades en Pop Up-ruta. Nu har varje artikel sin egen sida, med egen URL, som är lätt att referera och länka till. Sidan är också tillgänglig via QR-kod.

Artiklar hittas genom fritextsökning, artikelnummer eller GTIN. I förekommande fall RSK-nummer.

Artikelsidan visar betyg (BASTA, BETA etc.) och hur många av de 35 obligatoriska kriterierna som klaras, eventuellt vilka som inte klaras. Det senare underlättar för den som behöver göra avvikelsehantering i sitt byggprojekt, dvs. motivera val av produkt som inte klarar BASTA eller BETA.

Många användare nöjer sig kanske med att se på betyget, medan andra vill tränga djupare, vilket möjliggörs genom att Artikelsidan visar detaljerad information om kriterieuppfyllnaden, där de obligatoriska kriterierna alltid handlar om hälso- och miljöfarlighet. Via Artikelsidan finns möjlighet att se eBVD:er och gå till underliggande dokument såsom EPD:er. Artikelsidan visar också de valfria kriterierna cirkularitet, förnybarhet, miljöeffekter, emissioner och tester. Sidan visar också (i relevanta fall) kriterieuppfyllnadens

“Hemsidan och kriteriedokumentet är nu mycket pedagogiska och lättarbetade. De har helt ny design och vi har disponerat innehållet väldigt tydligt, samt lagt till flera smidiga funktioner.”

/Pehr Hård, vd för BASTAonline

relation till Trafikverkets krav samt certifieringssystemen Miljöbyggnad och BREEAM.

En helt ny funktion på webbplatsen är Företagssida. Det går att välja ett av de 490 företagen som för närvarande har artiklar i Basta, och se företagsinformation, företagets registrerade artiklar och artikelinformation. Vid visning av artiklar finns alla filtreringsmöjligheter.

Loggbok

En av styrkorna med Basta är att det går att skapa en loggbok för ditt projekt och efterhand lägga in produktvalen i denna.

Även loggboken har redigerats om för att följa den nya strukturen på webbplatsen och i kriteriedokumentet.

Från loggboken finns länkar till Artikelsidorna.

För att loggboken så småningom ska bli komplett (när ditt byggprojekt är klart) går det att lägga in mängd av respektive produkt samt dess position i byggnaden. Positionen anges i en mappstruktur. Om du har en 3D-modell av byggnaden går det att exportera loggboken dit.

För klimatkalkyl tillhandahåller Basta en mall som möjliggör export till BM, som är byggsektorns miljöberäkningsverktyg.

API – Application Programming Interface

Systemets API ger bland annat möjlighet för leverantörer att länka sina produktkataloger

till Basta. Man kommer att bygga ut möjligheter att länka till Artikelsidorna, ge mer detaljerade data om kriterieuppfyllnad inom samtliga kriterieområden och ge upplysningar om kopplingar till byggnadscertifieringar.

Även tillämpningarna med API är öppna och kostnadsfria.

Lättare för leverantörerna

Det är leverantörerna av byggprodukterna som har ansvaret för att ta fram underlag för bedömningarna av sina artiklar. Leverantörerna måste givetvis uppfylla kompetenskrav. Basta gör revisioner av företagen där bland annat detta kontrolleras.

Basta baseras på krav enligt EU:s förordningar CLP och REACH samt svenska Kemikalieinspektionens PRIO-verktyg. När skärpningar görs i hälso- och miljökraven, har företagen 6 månader på sig att uppdatera sina bedömningar och omregistrera berörda produkter.

Basta tillhandahåller mallar för registrering av produkter och även detta arbete underlättas med nya versionen av Basta. Det är enklare än tidigare att exempelvis exportera ett tusental artiklar in i Bastas system.

För taxonomin

Basta har tillsammans med Byggvarubedömningen och SundaHus tagit initiativ till en branschanpassning av taxonomin för Sverige. Hur detta ska hanteras i detalj är inte klart. Ännu har inte EU kommit med de tekniska granskningskriterierna för samtliga miljöområden. När de väl kommer blir det viktigt med en samsyn i byggbranschen.

– Många av våra kriterier som gäller hälso- och miljöfarlighet berörs i taxonomin. Tänkbart är att vi så småningom på Artikelsidorna lägger till en kolumn där relationen till EU-taxonomin redovisas på ungefär samma sätt som relationen till kraven i Miljöbyggnad respektive i BREEAM, avslutar Pehr Hård.

Loggbok är närmast nödvändig för ett hållbart projekt. Loggboken kan i tidigt skede skapas i Basta, och där läggs efterhand produktvalen in.

Nya försäkringskrav på

BRANDSKYDD I TRÄBYGGNADER

Länsförsäkringar har utökat sina krav på brandskydd av höga träbyggnader. Boverkets byggregler tar inte hänsyn till hur brandskydd i en träfasad påverkas på lång sikt. Därför ställer Länsförsäkringar nu bland annat krav på att brandskyddet i träfasader ska ha bevisad beständighet i utomhusklimat.

– MÅNGA TROR ATT man får ett bra brandskydd för sin byggnad om man följer Boverkets byggregler utan att veta att myndigheternas krav främst fokuserar på att skydda människor. Givetvis är det viktigast att ingen människa skadas till följd av brand men vi vill också att de byggnader som uppförs är så motståndskraftiga som möjligt och långsiktigt hållbara, säger Anna Dahlström som är riskingenjör på Länsförsäkringar.

I Boverkets byggregler finns krav på att en fasad i trä ska vara godkänd enligt fasadbrandprovning SP-Fire 105. Där finns dock inga krav på att materialet ska vara godkänt för användning i utomhusmiljö. Därför kräver Länsförsäkringar nu att en träfasad även

ska vara typgodkänd enligt EN 16755 EXT som gäller beständighet i utomhusklimat.

– I SP Fire 105 beaktar man inte långtidseffekter som en utomhusexponerad fasad förväntas utsättas för. Det är ganska enkelt att klara SP Fire 105 med tillsats av brandskyddsmedel eller dylikt, men svårare att egenskaperna bibehålls under lång tid, säger Anna Dahlström.

Hon påpekar att det finns en risk att impregneringsmedel och tillsatser lakas ur och att man efter ett tag inte längre har en fasad som upprätthåller sina brandskyddande egenskaper.

– Ett fasadmaterial som är typgodkänt enligt EN 16755 EXT, där man i test har utsatt

fasaden för en accelererad åldring ger ett bättre brandskydd över tid, vilket är ytterst viktigt då byggnaden ska fungera under hela sin tekniska livslängd.

Björn Yndemark är brandkonsult på YHR Consulting. Han menar att även om det inte står i byggreglerna så är det redan i dag praxis i byggbranschen att kräva beständighetstestad panel enligt EN 16755 EXT på höga träbyggnader.

– Men det är bra att Länsförsäkringar förtydligar vad som gäller. Historiskt när byggnader projekterats har det lagts väldigt lite vikt vid försäkringsbolagens krav. Nu blir det tydligare för byggherrarna att det kommer krav och de kan undvika att gå på

Florahuset Stockholm WFX Exterior Ceder.

/Anna

Bild: Länsförsäkringar

en smäll i senare skede om det visar sig att något avviker från försäkringsbolagens syn.

Samtidigt konstaterar Björn att Länsförsäkringars nya krav inte rimmar helt med övriga regler. Både i Boverkets nuvarande byggregler och i myndighetens förslag till omarbetade byggregler finns skillnader mot Länsförsäkringar.

– Även Trygg Hansas regler skiljer sig i vissa delar. Det borde synkas mer. Om alla har egna riktlinjer blir det nästan omöjligt för byggherrar att ha koll på vad som är rätt, konstaterar Björn Yndemark.

Han har varit med i en remissgrupp när Boverket tagit fram förslag till omarbetade byggregler. Bland skillnaderna nämner han att Länsförsäkringars regler gäller om byggnaden har mer än tre våningar medan Boverket inriktar sig på byggnader med mer än fyra våningar.

Det finns även skillnader som att en brännbar stomme kan skyddas genom inklädnad i stället för med sprinkler. Boverkets nya regler föreslås tillåta det, medan Länsförsäkringar har infört vissa begränsningar för vilka

tekniska byten som godkänns.

– Men det är drygt ett år till Boverket kommer med omarbetade byggregler, plus en övergångsperiod på ett år. När jag frågade försäkringsbolagen om detta sa de att de ska titta på de nya reglerna när de kommer, och då kan de relativt snabbt ändra sina regler för att möjligen synka med Boverkets, säger Björn Yndemark.

Hjälper byggherrar

Peter Johnson är produktchef på Woodsafe Timber Protection AB som tillverkar brandimpregnerat trä. Han konstaterar att många brandskyddsmedel är hygroskopiska vilket gör dem känsliga för fukt. Om det kommer in fukt i en träpanel kan brandskyddsmedlet börja vandra och minska i innehåll.

– Våra brandimpregnerade produkter är typgodkända enligt EN16755 EXT och vi har länge efterlyst krav på att brandskyddet ska vara beständigt över tid. Därför är Länsförsäkringars initiativ bra eftersom det hjälper byggherrar och brandkonsulter att välja rätt brandskydd med hjälp av typgodkännande, säger Peter Johnson.

Han påpekar att det inte räcker att hävda att en produkt är godkänd enligt EN16755 EXT genom att visa en enskild provning, eftersom flera sammanhängande provningar krävs enligt standarden. Det räcker heller inte att visa en klassifikationsrapport som gällde för Storbritannien som under en period hade, jämfört övriga Europa, avvikande lägre provningskriterier.

– Tyvärr är detta exempel som förekommer och jag menar att det är vilseledande och riskerar leda till byggfel med installation av produkter som inte har ett godtagbart beständigt brandskydd. Förhoppningsvis kommer Länsförsäkringars nya krav på

beständighet i utomhusmiljö även införas i byggreglerna, säger Peter Johnson.

Länsförsäkringars nya krav arbetades fram efter att bland annat byggbranschen, Boverket och den internationella återförsäkringsmarknaden efterfrågade vilka krav som försäkringsgivare ställer för nybyggnation av höga byggnader i trä. De nya kraven gäller för byggnader med brännbar stomme som har fyra våningsplan eller mer och som projekteras från den 1 januari 2023.

Länsförsäkringar uppmanar byggherrar och byggbolag att tillsammans med sina brandkonsulter kontakta sitt Länsförsäkringsbolag så tidigt som möjligt i byggprocessen.

– Som försäkringsbolag vill vi alltid vara med från början och få möjligheter att påverka. Det är viktigt att välja rätt byggmaterial redan vid projektering. Om något måste göras om i efterhand blir det ofta dyrare och ibland är det inte ens möjligt. Det kan leda till högre försäkringspremier eller i värsta fall att vi inte kan försäkra byggnaden, understryker Anna Dahlström.

“Ett fasadmaterial som är typgodkänt enligt EN 16755 EXT, där man i test har utsatt fasaden för en accelererad åldring ger ett bättre brandskydd över tid, vilket är ytterst viktigt då byggnaden ska fungera under hela sin tekniska livslängd.”

Dahlström, riskingenjör på Länsförsäkringar

Frostaliden Skövde WFX Exterior Thermowood Furu

– Länsförsäkringars initiativ hjälper byggherrar och brandkonsulter att välja rätt brandskydd med hjälp av typgodkännande, säger Peter Johnson, produktchef på Woodsafe. Bild: Woodsafe

HÄLSOCERTIFIERINGSSYSTEMET WELL

– analys av dess användning i befintlig kontorsbyggnad

Miljöcertifiering av byggnader har stor betydelse för att minska våra fastigheters påverkan på miljön. När systemen skapats har det gjorts med syftet att skapa och utveckla fastigheter som ska minska miljöpåverkan och vara klimatsmarta.

AV JOHAN HAMBERG & EMELIE ISAKSSON

MILJÖCERTIFIERINGSSYSTEMEN bedömer till största del hur byggnaden presterar, och inte lika mycket välmående och hälsan för de som brukar den.

International WELL Building Institute insåg att ett separat system som fokuserar på människan behövdes och skapade 2014 hälsocertifieringssystemet WELL Building Standard. WELL är ett certifieringssystem för byggnader med målet att sätta människan och miljön i fokus.

Detta examensarbete har genomförts i samarbete med Sweco och syftet är att undersöka hur man kan gå till väga för att certifiera en befintlig byggnad med WELL, samt om och hur WELL skiljer sig mot de andra certifieringssystemen. Metoden i studien är intervjuer med representanter från näringslivet och en direkt observation. En litteraturstudie har genomförts om WELL och andra system som används i Sverige. Med hjälp av detta har ett resultat tagits fram som

kan hjälpa företag och fastighetsägare förstå vad WELL innebär och hur det kan användas på befintliga byggnader.

Av de totalt 11 indikatorer som finns i WELL, antas fem indikatorer vara enklare att uppnå och två vara svårare att uppnå. I de resterande fyra finns det både lätta och svåra indikatorer att ta poäng i. Slutsatsen av studien är att det viktigaste är att kontrollera byggnadens HVAC-prestanda, för att veta hur man ska gå till väga med de utmanande indikatorerna.

Tiden är den största skillnaden i förvaltningen mellan WELL och andra certifieringssystem, vilket beror på två faktorer; årliga uppföljningar och bristande kunskap. Slutsatsen som kan dras är att det främst beror på WELL:s 24 obligatoriska krav, där ett flertal ska redovisas och rapporteras varje år. Studien visar även att en svensk version av WELL inte kommer att konstrueras inom den närmaste framtiden.

Referens: Hälsocertifieringssystemet WELL. Examensarbete av Johan Hamberg och Emelie Isaksson. Uppsala universitet, Högskoleingenjörsprogrammet i byggteknik. 2022.

Johan Hamberg och Emelie Isaksson genomförde examensarbetet som sista moment i det treåriga Högskoleingenjörsprogrammet i byggteknik vid Uppsala universitet. Handledare var Marcus Nystrand, vid den tiden hos Sweco.

Johan Hamberg arbetar nu med projekt- och byggledning hos AFRY och Emelie Isaksson som VVS-konsult på Helenius Ingenjörsbyrå.

Examensarbetarna Johan Hamberg och Emelie Isaksson har bland annat jämfört WELL med andra certifieringssystem.

BSSAB Borrspecialisten är ett av Sveriges största borrföretag. Vi har kompetensen och de certifikat som krävs för att borra allt från en vattenbrunn i skärgården till stora bergvärmeanläggningar för fastigheter. Dessutom är vi specialister inom pålning, grundförstärkning och entreprenadborrning av olika slag. För oss är inga projekt för små eller för stora. Med 20 års erfarenhet i bagaget garanterar vi ett arbete av högsta kvalitet. www.bssab.se

M3 Bygg tar emot priset

“SWEDEN´S BEST MANAGED COMPANIES”

Best Managed Companies är en kvalitetsutmärkelse som delas ut till välskötta privatföretag. Strategisk inriktning, operationell kapacitet, företagskultur och ekonomisk utveckling är några av bedömningskriterierna. I år är M3 Bygg från Rotundagruppen bland de 20 företag i Sverige som får utmärkelsen.

BEST MANAGED Companies-programmet grundades av Deloitte i Kanada 1993 och har sedan dess etablerats i över 50 länder runt om i världen.

Under 2018 etablerades Sweden’s Best Managed Companies och i år delas utmärkelsen ut för femte gången. En oberoende jury har valt ut de 20 företag som får utmärkelsen.

– Vi på M3 Bygg är oerhört glada och stolta över att få utmärkelsen. Vi ser den som ett kvitto på att verksamheten bedrivs på ett genomgående professionellt sätt av

alla våra medarbetare och att vi står upp för våra värderingar. Vi arbetar ständigt på att skapa insikt i allt vi gör bra, men också på att uppmärksamma delar där vi kan förbättra oss ytterligare, säger Thomas Jansson, vd på M3 Bygg.

Del av en exklusiv skara

M3 Bygg är främst verksamma inom ombyggnad av bostäder, stambyte, kulturminnesmärkta fastigheter och lokalanpassningar i Storstockholm. Med kompetens, erfarenhet och trygghet genom hela

byggprocessen strävar de efter att skapa engagemang och långsiktigt värde som främjar boende- och arbetsmiljöer – något som ställer höga krav på ledarskap och samsyn i projekten.

– Vi är stolta över att dela ut utmärkelsen till dessa 20 bolag som alla visar på starkt ledarskap och välfungerade processer som bidrar till en positiv kultur och lönsam tillväxt. Det är så roligt att få fira deras framgångar och teamen som gör allt möjligt”, säger Therese Kjellberg, partner på Deloitte och ansvarig för Best Managed Companies i Sverige.

M3 Bygg tar emot priset “Sweden´s Best Managed Companies”.

LED-ARMATURER designade och tillverkade i Finland

Greenlux Lighting Solution Ltd

startade redan 2007 med siktet inställt på maximalt ljus och effektiv förbrukning för att uppnå energiinbesparingar åt kunder runt om i Sverige och övriga världen.

FÖR ATT SKAPA behagliga miljöer, oavsett om det handlar om industrilokaler, parkeringshus, butiker eller kontor, rekommenderas jämn och klar belysning utan skuggor eller bländande ljus. För företaget Greenlux som tillverkar och designar energieffektiva LED-armaturer är detta elementärt. Genom att skräddarsy belysning efter användningsområde levererar Greenlux det ljus som miljön fordrar. Resultatet blir inte bara bättre för medarbetare och kunder utan medför minskade drift- och anläggningskostnader.

Greenlux har ett nära samarbete med sina partners för att erbjuda den senaste ljustekniken, smart belysning och lätt anpassningsbara belysningssystem som skapar rätt ljus. I samarbete med kunden görs en nulägesbeskrivning av den aktuella belysningssituationen och behovet av ny belysning kartläggs. Om användarvänlighet, komfort och ytterligare besparingar av energikostnader efterfrågas, läggs en ljusstyrning in i planen.

En av de stora kunderna är Stockholm Parkering som till Hagastadens parkeringshus, ett 550 meter långt P-hus med över 1 000 platser, beställde GFE1570 (44W) armaturer med Dali-styrning, Digital Addressable Lighting Interface. Den nya GFE-serie möjliggör högkvalitativt ljus och snabb installation och finns i olika utföranden beroende på hur belysningen ska styras; On/Off, Dali, självlärande trådlös styrning ActiveAhead eller trådlös Casambikontroll finns tillgängliga.

– Greenlux har varit leverantör till flera av våra parkeringshus sedan 2009 och deras armaturer uppfyller alla våra höga krav på ljus, kvalitet och livslängd, säger Stockholm Parkerings vice vd, Fredrik Söderholm.

– Vi har förtroende för dem. Priset är bra och de få gånger det varit garantifrågor så har Greenlux löst eventuella anmärkningar som varit deras ansvar.

Enklare underhåll är heller inga problem att lösa själv.

– Armaturerna är underhållsfria. Man kan behöva rengöra dem om det bildas mycket damm, men det torkar man i så fall av med en trasa.

En annan stor kund är Nordens största livsmedelsbutik, Hypermat i Charlottenberg. Efter att ha testat olika LED-armaturer i två år valde Hypermat Greenlux-armaturer till sin butik. Totalt installerades 2 200 Greenlux GLL 1660 armaturer med 34 W effekt

och 3 000 K färgtemperatur, också de med Dali-styrning.

– Installationen innebär ungefär en halvering av elkostnaden för oss, cirka 80 000 per månad, säger Hypermats vd Kai Hänninen och tillägger;

– Nu har inte vi haft den här LEDbelysningen i mer än ett halvår. Än så länge funkar det mycket bra och det har blivit en otroligt fin och ljus butik.

En av de stora kunderna är Stockholm Parkering som till Hagastadens parkeringshus, ett 550 meter långt P-hus med över 1000 platser, beställde GFE1570 44W armaturer med Dali-styrning, Digital Addressable Lighting Interface.

Nordens största livsmedelsbutik, Hypermat i Charlottenberg, installerade 2 200 Greenlux 34W-armaturer och butikens vd Kai Hänninen är nöjd.

Det var nästan fullsatt på Sveparks konferens i Nacka i maj. På scenen syns en av inledningstalarna, Nacka kommuns ordförande, Mats Gerdau.

FÖRÄNDRINGSRESAN har bara börjat

Passande till tonerna av David Bowies låt Changes, inledde Svenska Parkeringsföreningen Svepark sin konferens i Nacka och Marina Tower i maj och förkunnade att förändringsresan har startat.

AV MIKAEL HEDLUND

ATT PARKERINGSBRANSCHEN befinner sig i en förändringsprocess med flera innovativa lösningar framgick redan under inledningen. Laddinfrastruktur byggs nu ut både för tung fordonstrafik och personbilar. Enligt infrastrukturminister Andreas Carlson, ska Sveriges laddinfrastruktur bli gemensam med EU:s. Avtal håller på att mejslas fram samtidigt som en ny klimathandlingsplan är

på väg där basen är den stora elektrifieringen av fordonsflottan.

Paul Myllenberg, med många års erfarenhet från ledande befattningar, de senaste sex åren från parkerings- och fastighetsbranschen, berättade om fler elektrifieringsnyheter som Lund och Malmöregionen tittar på, också de med inspiration från kontinenten. Det handlar om strategiska parkeringar där

pendlare kan ställa- och ladda bilen och på samma plats ta en elcykel för den återstående sträckan till jobbet. Allt organiserat under en och samma app med bokning och betalning.

Göteborg Stad och Parkering Göteborg är inte sämre. Här arbetas med Nordens största infrastrukturprojekt, en ny västlänk där parkeringsplatser är en viktig del för tillgängligheten. Det nya parkeringshuset på Heden

i Göteborg är en del i ett helhetskoncept. Parkeringshuset har byggts i trä som en mångsidig anläggning, inte bara med parkeringsplatser utan med olika aktiviteter på garagetaket och läktare på utsidan med utsikt över nejden. Fantasin har inga gränser.

Människor måste ta plats

Sveparks konferens gick vidare i förändringens tecken. Kristina Alvendal, med stadsbyggnad och strategisk fastighetsutveckling som specialtet, tidigare borgarråd i Stockholm, talade om stadens planering och nödvändigheten av att människor breder ut sig på bilarnas bekostnad.

– Gator, parker och torg är viktiga offentliga mötesplatser för alla. Rätt utformade inbjuder de till att vi människor kan interagera med varandra. Politikerna måste förstå vad människor vill ha ut av en stad underströk Alvendal och lyfte fram både New York och Stockholm som exempel.

– Det tidigare flerfiliga Times Square på Manhattan har genomgått en förändring. Idag breder restauranger och scener ut sig på gatunivå och promenadstråken vidgas, med all rätt, på bekostnad av bilar och parkeringsrutor kring Manhattans knutpunkt.

Människorna har fått ta plats i bilarnas förlovade land och det är bara början. Rörstrandsgatan i Stockholm är sedan några år tillbaka inte en genomfart utan en plats för människor, liknande Times Square.

– Det är inte fråga om antingen eller, bara ett annat sätt att se på bilen och våra behov. Delningsekonomi, utbyggd service och

– Varför kan inte kunden välja betalsystem? Kundens enda app borde funka till allt, såväl bokning som betalning, överallt, säger Johan Olofsson, Parkering Göteborg. Bild: Magnus Norlén >>

Malin Löfsjögård, vd för branschorganisationen Svensk Betong och adjungerad professor vid KTH, talade om möjligheterna med klimatförbättrad betong.

Enligt infrastrukturminister Andreas Carlson, ska Sveriges laddinfrastruktur bli gemensam med EU:s.

Hur vill du att din parkering ska se ut?

Elbilsladdning ska bara funka. Men det ska också se bra ut. Därför skräddarsyr vi varje parkering. Med stilrena Power Bar, Power Light eller ledande laddboxar och vår mäktiga laddtjänst. Resultatet är en parkering som du vill ha den, med laddstationer av högsta design och en laddtjänst utan minsta bekymmer.

digitalisering skapar andra möjligheter där den egna bilen inte längre är nödvändig för alla, betonade Alvendal.

Johan Olofsson, Parkering Göteborg, byggde vidare på samma spår men frågade sig hur vi säkerställer att fler betallösningar kan användas i våra städer. Lokala lösningar gör att en massa appar i mobilen krävs

för att parkera- och betala på olika platser och i olika städer. Varför kan inte kunden välja betalsystem? Kundens enda app borde funka till allt, såväl bokning som betalning, överallt.

– Auktorisation är lösningen, inte upphandling sade Olofsson.

Förändringsresan har bara börjat.

Svepark

Svenska parkeringsföreningen är en ideell sammanslutning av kommuner, kommunalt och privat ägda parkeringsföretag.

Svenska Parkeringsföreningens syfte är att tillvarata branschens gemensamma intressen och verka för att parkeringsverksamheten utvecklas utifrån gemensamma riktlinjer. Svepark Service AB är föreningens organisation för service, utbildning m.m. Genom ett antal grundläggande utbildningar inom områdena övervakning på gatu- respektive tomtmark, kundtjänst och tydlig skyltning vill föreningen bidra till att säkerställa en hög kvalitet hos medlemsföretagen. Svepark har också ett internationellt engagemang genom sitt medlemskap i EPA, European Parking Association.

Rätt utformade inbjuder gator, parker och torg till att människor kan interagera med varandra, sa Kristina Alvendal. Bild: Magnus Norlén

Paul Myllenberg sa att Lund och Malmöregionen kommit lång då det gäller elektrifiering. Bild: Magnus Norlén

let’s you

Din partner och leverantör för allt inom PARKERINGSLÖSNINGAR

• Digitalisering

• Kameraavläsning

• Betalningslösningar

• Elektrifiering m.m.

SKIDATA är världsledande på marknaden inom parkering-, skid- och entrélösningar. Tack vare vårt breda spektrum, från beprövade standardlösningar till kundspecifika lösningar, får varje kund sin optimala lösning för att kunna maximera omsättning och funktion samt ge slutkunderna bästa bekvämlighet. Det finns fler än 10.000 SKIDATA-installationer över hela världen!

Du är välkommen att kontakta oss för alla typer av frågor och funderingar Vi optimerar er anläggning för era behov och önskemål.

SKIDATA Scandinavia AB

Gräsdalsgatan 14b • 63543 Karlstad sale.nordic@skidata.com • +46 554 689500 • www.skidata.com

SMARTARE LADDNING med delningsteknik

Hur många har stått i kö för att ladda sin elbil på en större allmän parkering som bara har tre laddboxar, alla är upptagna av bilar som stått väldigt länge, och undrat varför inte fler kan ladda samtidigt? Antagligen ganska många. Men nu ska det bli ändring.

AV MIKAEL HEDLUND

FLERA P-PLATSER kan dela på laddkapacitet idag. Det måste inte finnas laddboxar på varje parkering för att detta ska vara möjligt. Laddoperatören ChargeNode är störst i Sverige på storskalig elbilsladdning. Företaget har idag 27 000 laddpunkter i Sverige och växer med upp till 2000 i månaden. Men det speciella med ChargeNode är inte storleken. Till skillnad från andra laddoperatörer idag, utvecklar ChargeNode både egen hårdvara och mjukvara. Hårdvaran möjliggör att all teknik kan centraliseras till laddning kring en enhet medan företagets mjukvara optimerar och fördelar tillgänglig laddeffekt på antal inkopplade bilar, avresetider, bilarnas laddkapacitet och önskad laddning. Bilister som behöver åka först får laddning först, de som står längre laddas senare. Alla får laddning efter sitt specifika behov.

– En centraliserad laddkälla fördelar ut laddning till många bilar. Endast ladduttag monteras vid varje parkeringsplats så att man slipper sätta laddboxar överallt. Med delningsteknik kan man hålla nere effektbehov och driftskostnad samtidigt som systemets mjukvara ser till att alla bilar får den laddning som de behöver. Lastbalanseringssystemet kommunicerar hela tiden med fastighetens övriga elförbrukning och laddstationerna. Detta gör att laddstationerna aldrig förbrukar mer el än vad fastigheten kan leverera, förklarar Oscar Morén, säljansvarig Region Stockholm.

Det behövs fler laddpunkter idag och att systemen byggs smartare så att effekten fördelas till alla.

– En stor utmaning, oavsett om det är ett kommunalt bolag eller en större fastighetsägare är att de ofta har olika hårdvaruleverantörer på fastigheterna och saknar en gemensam laddjänst. Vår rekommendation

är att man skaffar en laddpartner som kan erbjuda samma laddtjänst oavsett hårdvara så blir hanteringen lättare och alla slutanvändare vänder sig till samma part för dygnet-runt support.

Efter en analys av laddbehoven på en parkering för att se vilken elbilsladdning som passar bäst så skräddarsys och installeras ett system som är anpassat för parkeringsytan. Parkeringstid och laddmängd styr om kunden behöver AC eller DC laddning. Där bilen står parkerad länge är ett AC system att föredra och de laddar som mest med 22kW. Sedan kan en laddningsbalk, laddbox eller pollare föredras, var för sig i eller i kombination.

En laddtjänst kan integreras med befintliga laddsystem och ChargeNode i det här

fallet, ansvarar för debitering, driftövervakning, support mot användarna och service av laddpunkter.

Plattformen hanterar också dynamisk prissättning och effektoptimering.

Digital Pay Station

Så ser kundresan ut med

SKIDATA SCANDINAVIA

För cirka 40 år sedan var Skidata Scandinavia synonymt med liftkortsystem på fjällanläggningar och på 90-talet även med bommar o parkeringslösningar. Idag har företaget breddat servicen och arbetar med leverantörer och partners i en rad olika fokussegment. AV MIKAEL HEDLUND

SKIDATA SCANDINAVIA bildades 1989 och var tidiga med att använda digitala keycards till fysiska, elektroniska passersystem för skidanläggningar. Idag har konceptet utvecklats till att även omfatta bland annat arenor, tema- och nöjesparker, kontor, köpcentrum, sjukhus, hotell, flygplatser samt hela städer. Digitala passersystem, biljetter och parkeringslösningar har kopplats ihop till helhetslösningar med bokningar och betalningar där kundens valmöjlighet har ökat. Det kan liknas vid ”strategiska parkeringslösningar” med registrering för automatisk hantering av betalning av avgifter, parkeringar där pendlare kan ställa- och ladda bilen och på samma plats kanske hyra en förbokad elcykel. Allt organiserat under en och samma applikation med bokning och betalning.

I städer behövs nämligen helhetslösningar där flera olika transportsätt, inte bara bilen, ingår. Kommunala transportmedel, bil och hyrcykel år också en del i stadens framkomlighet.

– Genom att vi integrerar både egna- och leverantörers lösningar så kan alltmer levereras till kunden utan tidskrävande administration och krånglig kontanthantering, säger Thony Rysjö, Sale Manager – Region Nordic på Skidata Scandinavia.

Utvecklingen går nu i expressfart. Parkeringstjänsterna idag har mobiltelefonen som ett universalverktyg där tid ställs in och betalning görs i en och samma app om kunden så önskar. På motsvarande sätt, i segmentet ”flygplatser”, levereras helhetslösningar med förbokningar av bilens parkering och laddning på långtidsparkeringen.

– Så ser kundresan ut. Som kund har du kontakt senast redan vid en infart. Är det en förbokad parkering kan information ges om var platsen är och access ges. Allt sparar enormt mycket tid.

Skidata styr efter kundbehov, men glömmer inte bort de som driver en anläggning. Företaget kan anpassa sig beroende på verksamhet och efter operatörens behov från ställe till ställe. De driftansvariga måste också hänga med för att serva. Ibland inträffar något oväntat och frågor behöver ställas. Då måste anläggningspersonalen vara underrättad och komma åt tjänsterna.

Och fjällanläggningar då, där det en gång började?

– Idag är det åretruntanläggningar som erbjuder mer än bara liftkort. Här integreras stugbokning, skiduthyrning, parkeringar och laddningar i en helhetslösning, där också liftkortet ingår, avslutar Thony Rysjö.

Thony Rysjö, Sale Manager – Region Nordic på Skidata Scandinavia var på plats på Sveparks konferens i Nacka

Skanna, betala, åk. Allt i ett. Inga kontanter, inga kort, inga långa köer vid betalautomaten. Bild: Skidata

MOBILITETSHUBBAR – service som underlättar vardagen

Företaget Hub Park satsar långsiktigt på ett nytt fastighetskoncept, nämligen mobilitetshubbar, centrala nav för mobilitet och service. Utrustade med bil- och cykelpooler, solceller och fastighetsbatterier blir de en del av lösningen på mobilitet och hållbara energisystem. Mobilitet och hållbarhet är mycket riktigt fokus för den innovativa fastighetsutvecklaren som står bakom hubbarna.

AV KJELL-ARNE LARSSON

I MALMÖ, HELSINGBORG, Uppsala, Gävle och flera andra orter växer de upp –mobilitetshubbarna som tar mobilitet och service till en ny nivå. I sammanhanget är parkeringshus en förlegad term. Parkeringshus är enbart till för att förvara bilar, och i övrigt ”bortglömda” byggnader. Man besöker dem

bara för att man måste. En mobilitetshubb besöker du i stället för att ta del av bred service.

Både elbil och elcykel

I mobilitetshuset står elbilen på laddning över natten för den som bor i stadsdelen. Och den som är gäst kan till exempel ställa

bilen på laddning på förmiddagen och hyra en elcykel för vidare färd till slutmålet inne i staden. En sådan kombinationsresa är exempel på tillämpning som har utvecklats av Hub Park, och där man nu ska ta fram en smart rese-app som täcker in bland annat denna service, perfekt för den som inte vill

I Uppsala planeras två mobilitetshus i stadsdelen Ulleråker. Bild: Fojab

ta elbilen in till ett trångt city, utan i stället parkera i ett mer perifert läge. Även färd med kommunala transportslag kan bidra till kombinationsresorna.

– Vi utvecklar fastigheter som vi ska äga och förvalta långsiktigt. Under projekten samverkar vi med andra fastighetsutvecklare och med respektive kommun för att bygga mobitetshubbar som blir nav i stadsdelarna, berättar Annika Fernlund, mobilitetsutvecklare hos Hub Park.

Mobilitetshusen inryms med fördel i kombinationskvarter med andra funktioner som kontor och bostäder och på bottenplan ytor för kommersiella aktörer, men även lokaler för gemensamma resurser som cykelverkstäder och omklädningsrum.

Hub Park ägs av Byggnadsfirman Otto Magnusson och it-utvecklingsföretaget Danir, vilket inte är en slump. Erfarenheter från både byggande, fastighetsutveckling och it är perfekt för de koncept och de projekt som tas fram och realiseras av Hub Park.

Mobilitetshubbarna erbjuder flera typer av närservice. Näthandelsleveranser kan hanteras via boxar, både icketempererade och kylda för paket med livsmedel.

Mobilitetshusen kan även rymma andra funktioner som samnyttjas av boende och verksamma i området såsom återbruksrum, mötesrum, verkstad med mera.

– Det är viktigt att delningsekonomin tas vidare samtidigt som vardagen förenklas för människor. Här använder vi innovationsförmåga och kreativitet för att på sikt åstadkomma beteendeförändringar bland annat i resvanorna.

Balanstjänster

Energilösningarna för mobilitethubbarna är besparande och hållbara och avlastar stadens elnät.

Solcellspaneler installeras på tak, ibland på fasader. Egen el produceras i vissa fall dessutom i fristående solparker. Därmed kan egenproducerad el användas för fordons-

laddning. Fastighetsbatterierna gör det möjligt att spara el tills den behövs och dessutom hjälpa till att jämna ut topparna i efterfrågan och balansera elnätet.

Hub Park säljer redan balanstjänster till Svenska Kraftnät.

– För långsiktiga och hållbara lösningar samarbetar vi alltid med flera andra aktörer, även med energi- och avfallsbolag för att göra samordningsvinster. Och vi är helst med tidigt i kommunernas planprocesser för att skapa riktigt hållbara stadsdelar, avslutar Annika Fernlund.

Hubbarna Solkvarteret i Malmö och Stationsstaden i Kävlinge står klara och är tagna i drift. Framskridna projekt finns i Helsingborg, Trelleborg, Karlskrona, Uppsala och Gävle.

Tilläggas bör att byggnaderna konstrueras för flexibilitet; utrymmen går att bygga om till annan verksamhet och ifall byggnaden avvecklas går den att demontera och delarna kan användas i ett annat projekt.

Solkvarteret i Malmö har fått pris för sitt hållbarhetshus. Bild: Hub Park

Eliten bland tätningsföretag är

AUKTORISERADE

Sveriges Takentreprenörer, takoch tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige, är organisatoriskt oberoende till fabrikanter, leverantörer och beställare. Medlemsföretagens gemensamt huvudsakliga inriktning är applicering av olika tätskiktssystem inkluderande isoleringsarbeten, samt vissa trä- och plåtarbeten. Men att bli medlem ställer vissa krav.

AV STEFAN ENVALL & MIKAEL HEDLUND

SVERIGES TAKENTREPRENÖRER tar tillvara och stödjer medlemsföretagens intressen och branschens utveckling.

Branchorganisationen har en viktig uppgift i att vidareutveckla medlemsföretagen inom områden som kompetens, kvalitet, arbetsmiljö, säkerhet och teknik. Men det är inte helt lätt att bli medlem.

– För att bli medlem i Sveriges Takentreprenörer, namnändrat från TIB, ställs en hel del krav, bland annat kravet på att företaget skall genomgå våra utbildningar. Vi har inga krav på att man ska vara eller bli auktoriserad av Sveriges Takentreprenörer, men detta borde vara målet för alla våra medlemmar att uppnå. Det inte bara speglar mot marknaden att företaget tillhör den yppersta eliten bland tätskiktsföretagen utan ger dessutom företaget möjlighet att vara med på LOU, Lagen om offentlig upphandling, säger Classe Persson, byggnadsingenjör och rådgivare på Sveriges Takentreprenörer.

Sveriges Takentreprenörer har under ett flertal år arbetat mot beställarsidan för LOUupphandlingar för att informera dem om fördelarna att anlita företag som är auktoriserade av Sveriges Takentreprenörer, tidigare TIB-auktoriserade.

– Genom ett antal överklagande mot LOU-upphandlingar där det ställts krav på att man skall vara auktoriserad av oss, har det via domstolar bekräftats att ställa

krav på vår auktorisation är ett krav på kvalitet, varför överklagandena har avslagits. Detta innebär att vara auktoriserad av Sveriges Takentreprenörer är bevis på att företaget uppfyller alla krav en beställare kan ställa.

UNIK AUKTORISATION

Att vara auktoriserad av Sveriges Takentreprenörer är en unik auktorisation. Den gäller för ett år i taget varefter man får skicka in en ny ansökan där företaget får genomgå en fullständig genomgång av utbildningsnivåerna, ekonomin samt all övrig dokumentation.

Även en kontakt med referensers beställare för att få information att företagen följer de krav som krävs. En nämnd bestående av fem personer med olika inriktningar, till exempel försäkringar och juridik, beslutar efter genomgången om företaget uppfyller kraven som ställs och kan bli auktoriserade för ett år framåt.

FÖRETRÄDARE FÖR BRANSCHEN

I mer än 30 år har Sveriges Takentreprenörer varit tätskiktsentreprenörernas branschorganisation i Sverige.

Organisationen finansierar verksamheten genom medlems- och serviceavgifter och är organisatoriskt oberoende av fabrikanter, leverantörer och beställare.

Sveriges Takentreprenörers uppgift är att ge råd, stöd och information till medlemsföretagen och att företräda sina medlemmars intressen i samarbetet med övriga aktörer i branschen. Inom Sveriges Takentreprenörer arbetar man aktivt för att öka medvetenheten hos medlemsföretagen och deras beställare om kraven på kvalitet, miljöhänsyn och långsiktighet. För att utveckla och kontinuerligt stärka kvaliteten inom branschen erbjuds utbildning, information och stödfunktioner för medlemsföretagen.

Classe Persson, rådgivare på Sveriges Takentreprenörer, har inga krav på att man ska vara eller bli auktoriserad av Sveriges Takentreprenörer, men det borde vara målet med tanke på Lagen om offentlig upphandling.

GENERALAGENT FÖR MANITOU

Rådfråga Scantruck om du vill lyfta din verksamhet till nästa nivå. Vi är generalagent för de kända SENNEBOGEN kranar, Manitou teleskoplastare, liftar och minilastare; Weycor hjullastare och vältar, Geismar järnvägsprodukter samt liftar från GMG, PB Platforms och Platform Basket Vi erbjuder marknadens största urval av nya och begagnade maskiner – och vi håller igång din verksamhet med en nationellt, heltäckande serviceorganisation och kort reaktionstid. Kom förbi vårt huvudkontor i Rosersberg utanför Stockholm, där vi har 4.250 kvm under tak.

Scantruck är generalagent för Manitou, SENNEBOGEN kranar, Weycor, GMG, PB Platforms, Platform Basket och Geismar.

På återseende hos Scantruck

Hitta säljare och återförsäljare på www.scantruck.se

Löser tillgänglighetskraven.

Nybyggnationer, ombyggnationer och även privata bostäder

Självbärande schakt utan krav på infästningar

Snabb installation

Minimal påverkan på er fastighet

Kontakt

HÅLLBART SAMHÄLLSBYGGANDE på agendan i Visby

Engagemang och nytänkande präglade kunskapsseminariet om hållbart samhällsbyggande som hölls den 25 maj i Visby och arrangerades av Region Gotland. Utgångspunkt var öns framtida utveckling och dess utmaningar att växa på ett hållbart sätt med varsam planering.

AV C. BOLTER

LISE LANGSETH, samhällsbyggnadsdirektör vid Region Gotland, betonade hur viktigt det är att lyfta hållbarhetsfrågor i ljuset av digitalisering, klimatförändringar och arkitektonisk planering, eftersom dessa har stor inverkan på den fysiska miljöns långsiktiga betydelse för kulturell och social hållbarhet. Samverkan mellan olika aktörer är viktig för att höja förståelsen för platsens förutsättningar och betydelse.

– Den politiska majoriteten i Region Gotland vill skapa möjligheter för att bygga 500 bostäder per år fram till 2026. Det är en väsentlig volym med gotländska mått mätt, men vi måste värna om vår natur och kulturmiljö.

Gotland, med ett insulärt läge och intensiv turism, har en unik kulturmiljö och känslig natur som måste skyddas långsiktigt. Vad är kulturarv förresten? Vem kan bestämma över kulturarvet om det är en gemensam resurs? Kultur är en ändlig resurs, och när den försvinner kan man inte återuppliva den igen, menar Ulrika Mebus, ordförande på Icomos, en intresseorganisation som engagerar sig för kulturarv och minnesmonument.

Kulturarv är grunden för en hållbar samhällsutveckling och en del av vår historia och identitet. Kulturmiljö, välmående och platsanknytning är starkt relaterade och betydelsefulla värden som kan bidra till återhämtning

och sammanhang. Behovet av anknytning och tillhörande är en mänsklig faktor och desto viktigare blir det i en splittrad värld. Det är ingen slump att länder i konfliktsituationer riktar in sig på attacker mot kulturarv för att destabilisera och orsaka skada på lång sikt.

Ulrika Mebus tycker att debatten om bevarande lyser med sin frånvaro, vilket tyder på kortsiktigt tänkande. Hon berättade vidare att kulturvärden har en enormt stor betydelse globalt, vilket var anledningen till att Venedigdokumentet upprättades 1964 efter andra världskriget, följt av Unescos världsarvslista. Arkitekter och samhällsplanerare borde i större utsträckning sam-

arbeta med byggnadsantikvarier. Visby, ett av världsarven, måste bevaras.

Att det fortfarande finns fönster som tillverkats på 1700-talet bevisar att kvalitet lönar sig. Kvalitet och långsiktigt planerande är nödvändiga för en hållbar miljö

Helena Bjarnegård Sveriges Riksarkitekt, Boverket, betonade den gestaltade miljöns betydelse för välbefinnande och social inkludering. De omätbara värdena är nästan viktigare än de som är mätbara och konsten att skapa trivsamma miljöer är väldigt komplex. Vilka faktorer bidrar till trivsel och gör att folk känner sig välkomna? Det krävs fingertoppskänsla för att förstå arkitektoniska värden på den nivån.

Helhetssyn och mångfald är viktiga utgångspunkter i utformningen av vår livsmiljö eftersom alla målsättningar slutligen landar i den fysiska miljön. Gestaltning påverkar samhället i stort och kvalitet måste prioriteras framför kortsiktig planering för att man ska lyckas utveckla ett hållbart samhälle. Man kan inte längre planera för 50 år framåt i tiden, utan 100 år eller mer, menar Bjarnegård.

Med de utmaningar som Gotland står inför måste arkitekter arbeta med fokus på människor och kulturhistoriska värden. Hon nämner Varvsstaden i Malmö som

ett intressant exempel på hur man tagit tillvara historiska byggnader i en hamnmiljö och utvecklat ett kvarter med bostäder och arbetsplatser, där man arbetat med cirkularitet för att bevara kulturvärden. Det har även upprättats en materialbank för återbruk.

Karin Måwe, chef för affärsutveckling på Belatchew arkitekter och Andreas Huss, projektledare på Rise, gjorde intressanta presentationer om hur man kan arbeta med hållbarhet i digitala modeller. Det är en utveckling som blir allt vanligare.

Det handlar om att och lyfta fram tekniken för att göra de hållbara lösningarna bättre och effektivare samt mobilisera resurser i tidiga skeden. Det är viktigare att ställa rätt frågor för att veta vilken riktning ett projekt ska ta, än att kasta sig på ritbordet, sade Andreas Huss.

Allt fler arkitektkontor arbetar med parametrisk design där man kan testa en digital modell mot olika parametrar för att få datagenererade lösningar/studier. Det kan till exempel röra sig om klimatförhållanden, energiberäkningar, eller materialval.

Genom moderna IT-system blir det möjligt att med dessa parametrar testa många designlösningar och mäta vilka avtryck de gör på miljön. Det blir ett sätt att experimentera och

lära sig för att förstå en komplicerad process.

Eftersom det finns så mycket data man kan ta del av så borde kommuner tillämpa tekniken för att bygga upp digitala kommunkartor med all hållbarhets- och klimatinformation som behövs till så kallade klimatkartor. Det skulle underlätta bedömningsprocesser i bygglovsärenden och förankra hållbarhetsaspekter och Gotland är en region där det finns massor av data att tanka ner, berättade Andreas Huss.

Karin Måwe berättade om hur Belatchew Arkitekter arbetar digitalt och i realtid kan extrahera information om klimatavtryck och materialkostnader från 3D-modeller. Det är ett smidigt sätt att hålla koll på budgetar och miljöpåverkan. Hon nämnde även att en del arkitektkontor börjat använda sig av spelvärldens interaktiva 3D-teknik för att utforska framtida miljöer.

Seminariet i Visby var lärorikt och inspirerande och kan förhoppningsvis leda till fortsatt dialog och samarbete.

Publiken fick skicka digital feedback från sina mobiler mellan föredragen. Reaktionerna var positiva och det var tydligt att det finns en önskan om kunskapslyft, samarbete, politiskt mod och beslut baserade på helhetsbild och hållbarhet, snarare än snäva budgetramar.

Vy över gamla Visby.

REKREATIVA MILJÖER och kretsloppstänk

Han är en entusiastisk förespråkare av kretsloppssystem och hållbar livsstil vilket genomsyrar det mesta han gör. Anders Solvarm, en av fyra medgrundare till Greenhouse Living AB, är en flitigt anlitad expert inom hållbarhet vilket omfattar både miljö och social inkludering i rekreativa odlingsområden och naturhusboende.

AV C. BOLTER

INTRESSET HAR ÖKAT och många är nyfikna på att få uppleva ett riktigt naturhus med eget kretsloppssystem. Det ingår i ett koncept som arkitekten Bengt Warne utvecklade på 1970-talet. 1976 lät han bygga det första naturhuset i Nacka utanför Stockholm, där han ritade en villa i samspel med ett omgivande växthus och kretsloppssystem. Hans

mål var att bo i symbios med naturen och det konceptet känns högaktuellt i tider med klimatförändringar.

Bengt Warne var en stor inspirationskälla för Anders Solvarm som började intressera sig för hållbarhetsfrågor. Han bestämde sig för att lära sig allt om kretslopp och idag är han en av fyra medgrundare till Greenhouse

Living som utvecklar projekt i linje med Warnes naturhus. De övriga är Fredrik Olson arkitekt, Dan-Eric Archer civilingenjör och Niklas Dahlström ingenjör och arkitekt. Anders Solvarm driver också Naturvillan AB – en husleverantör som säljer naturhus med egna kretsloppssystem. Företaget har byggt ett visningshus vid Vänern, Atri,

Vy av Naturvillans visningshus Atri.

som hyrs ut till besökare från AirBNB och konceptet är populärt.

Visningshuset Atri är även till försäljning och tillsammans med ett kretsloppssystem kostar det drygt sju miljoner kronor.

Den triangulära formen är optimalt energibesparande genom att volymen reduceras så drastiskt.Det är en unik design. Delar av fasaderna har klätts med solcellspaneler som även har en skuggande funktion – något som är viktigt i växthus när det är mycket sol; temperaturen inomhus ska helst inte överstiga 27 grader celsius.

Det är ett vackert och behagligt hus med golv, tak och väggar i furupanel och det omgivande växthuset är luftigt och ljust med ett flertal odlingsytor.

Genomgående kretsloppstänk

Anders Solvarm har bott i ett naturhus de senaste 16 åren och han har utvecklat kretsloppssystemet som gör huset självförsörjande under sommarhalvåret. Själva bostaden består av ett timrat kärnhus, som omsluts av ett större växthus med en mångfald av odlingar och växter. Det är precis som att bo i en trädgård.

Ett automatiskt bevattningssystem utgör en övergripande del av kretsloppssystemet med rör som placerats ut ett par decimeter under jord i växtbäddar. Rören är sammankopplade med en stor tank under bostadshuset som processar innehållet från både avlopp och gråvatten varifrån det pumpas ut till växtbäddarna med mikroorganismer som bryter och distribuerar näringen till rötterna.

– Det växer som bara den och vi är självförsörjande på frukt och grönt under sommarsäsongen. Tomaterna tittar fram och jordgubbarna har börjat mogna. Det finns mängder med sallad och vi ser små paprikor och vindruvor. Man kan säga att vi bor i en trädgård, säger Anders Solvarm.

Kretsloppssystem kan vara olika utformade och anpassas till utformningen av ett naturhus och platsens förutsättningar. Är växthuset mindre kan det räcka med att använda gråvatten för bevattning. Grundtanken med kretslopp är att allt i en näringskedja ska tas om hand, från det man stoppar i sig till det som blir över och återanvänds för att uppnå cirkularitet – i jämförelse med ”av jord har du kommit, jord skall du åter bli.”

– Egentligen finns inget avfall – naturen och djuren är perfekt anpassade till varandra. Kortfattat fungerar det som en liten bondgård.

De flesta växthus i Sverige är i gång nio månader om året och vilar de tre kallaste månaderna.

I ett naturhus samverkar bostadshuset med växthuset i en växelverkan. Bostadshusets

värmeläckage kommer växthuset till gagn samtidigt som värme från starkt solljus kan komma bostadshuset till gagn under höst och vår.

Grönska och växthusmiljöer

Anders Solvarm, som bott i en trädgård under många år och delat erfarenhet och gemenskap kring odling med familj och vänner, har också varit involverad i projekt som förknippas med grönska och odling i urbana sammanhang. Han tror på generationsbyggande projekt där förskolor och äldreboenden kan samverka och människor ha glädje av varandra över generationsgränserna.

– Trädgården blir en plats som man kan njuta av samtidigt som man kan lära sig mycket, eftersom den är en outsinlig källa till samtal och studier. Det är fascinerande att det kan finnas så många olika funktioner

i en trädgård och hur den förändras över årstiderna, säger Anders Solvarm.

– Om grönska används i arkitektoniska och urbana sammanhang och som en del av projekten, uppstår ständiga förändringar enligt årstidsväxlingarna.

2019 vann Anders Solvarm med teamet från Greenhouse Living en innovationstävling, Urban Food from Residual Heat, som lanserades av fyra kommuner i södra Sverige. Uppgiften var att ta tillvara stadens restvärme och skapa förutsättningar för odlingsbara ytor.

Gruppen utformade ett system för använda restvärmen till växthusen, där fisk- och grönsaksodling ingick. De designade infrastrukturen för att projektet skulle fungera med flöden för energi och vatten. Det ingick också en ekonomiskt studie över affärsmodeller för fiskodlare och stadsbönder.

Växthuset skulle också ha en lärande funktion för närliggande skolor.

Greenhouse Living hade många intressanta idéer i sitt tävlingsförslag. Ett förslag var att bygga växthus på tak och platser som glömts bort eller att odla på urban mark i väntan på exploatering.

Anders Solvarm och hans team har genom åren varit involverade i många intressanta projekt där de haft olika roller, bland annat ekobyar. Röstånga Recoby i Skåne är ett exempel där det handlar om att skapa en social mötesplats mellan två radhuslängor - ett stråk som ska glasas över och som blir ett gemensamt uterum där grannar kan umgås oberoende av väder och vind.

En tråkig sanning när det kommer till satsning på hållbarhetsprojekt, är att det kostar pengar. Naturen är, om den inte skyddas, en ändlig källa, men det har visat sig vara svårt att få kommuner att våga fatta beslut och satsa pengar på projekt som inte har en snabb ekonomisk bäring. Förhoppningsvis kommer satsningar av de slag som nämnts i den här artikeln att få större möjlighet att förverkligas i framtiden.

Interiörsbild av växthusdel med grönska i befintligt naturhus.

DIGITALA LÅSSYSTEM

gynnar säkerhet, ekonomi och miljö

Med flexibla digitala och mobila låssystem gör iLOQ livet enklare. Smart digitalt tillträde till bostäder och byggnader gynnar såväl säkerhet som ekonomi och miljö.

– FRAMTIDEN ÄR REDAN här, vi levererar en digital låsrevolution som hanterar behörigheter i bostads- och verksamhetsfastigheter, säger Christer Wiberg, vd för iLOQ Sverige.

Säkerhet och därmed trygghet är högsta prioritet, det handlar om god tillgänglighet utan att tumma på säkerheten, men också läggs stort fokus på ekonomi, där livscykelkalkyler är centrala, och därtill minskad miljöpåverkan, bland annat genom el- och batterioberoende.

Nästa generation av iLOQ 5-serien ger fastighetsägare, fastighetsförvaltare och nyckelinnehavare hög säkerhet och ett oöverträffat enkelt passersystem kombinerat med stora besparingar och konkurrenskraftiga kostnader under hela installationens livscykel.

Passersystemen kan hanteras och uppdateras på distans och skickas mellan läsare, nycklar och lås i en byggnad. Uppgifter om behörigheter, tidsbegränsningar, listor med spärrade nycklar och händelseloggar skickas snabbt mellan enheterna innan dörren låses upp. Att alla enheter är sammankopplade och kan kommunicera med varandra säkerställer att behörighetsinformationen alltid är aktuell.

Systemet är miljövänligt och hållbart, batterifritt, underhållsfritt och ekonomiskt. iLOQs låscylinder är den enda i världen som utnyttjar NFC-tekniken i användarens smart phone. iLOQ har en 20-årig historia inom digitala låssystem.

– Vi var först med att erbjuda helt digitala, molnbaserade och batterifria lösningar. Inom den offentliga sektorn, exempelvis kommuner, värdesätter man att kunna införa gemensamma system. Många väljer att testa sig fram och investera i helt digitala system etappvis, gärna med skräddarsydda system utifrån de egna behoven, säger Christer Wiberg.

Digitala låssystem eliminerar behovet av fysiska nycklar som man ska hålla reda på och som riskerar att komma bort. Digitala nyckar kan tillhandahållas via mobilnätet. Det minskar miljöpåverkan och den tid som nyckelhanteringen medför. Erfarenheten säger att tre procent av alla fysiska bostadsnycklar någon gång kommer bort.

Efterfrågan ökar också på nyckellösningar som kan integreras i andra system. iLOQ kan erbjuda en passande plattform med hjälp av ett publikt API där olika system kan kommunicera med varandra.

Tillverkningen av låscylindrar, nycklar och elektronik är outsoursad och sker i Ukraina, Malaysia och Taiwan. 50 procent av försäljningen går till flerbostadshus och det finns just nu över 4 000 system ute på marknaden. iLOQ Sverige ingår i global koncern med säte i Finland som ägs av Nordic Capital. Företaget finns med egen organisation i tolv länder och säljer i totalt 60 länder.

Christer Wiberg, vd för iLOQ Sverige.

Andreas Frisk – ny ordförande i SEM Group: – TRYGGHET EN FRÅGA OM UPPLEVELSER

Vid SEM Groups årsstämma i slutet av maj valdes Andreas Frisk till ny ordförande. Han arbetar till vardags som landschef för Assa Abloy Opening Solutions och var tidigare marknadschef och vd för Assa Oem. Andreas Frisk har suttit i styrelsen för SEM Group det senaste verksamhetsåret och efterträder nu Urban Doverholt som lämnar ordförandeposten och styrelsen efter 14 år.

AV STEFAN ENVALL

– JAG ÄR HEDRAD över förtroendet att leda SEM Group som samlar de mest tongivande tillverkarna och leverantörerna av elektroniska och mekaniska säkerhetsprodukter i Sverige, säger Andreas Frisk.

– Nu gäller det att fortsätta det viktiga arbetet med att driva våra prioriterade frågor om standarder och normer inom EU och i Sverige, hållbarhet och inte minst fortsätta hålla vår branschförening relevant i en föränderlig omvärld. Vi fortsätter också att utveckla partnersamarbetet där bland annat Sveriges Lås och Säkerhetsleverantörers Riksförbund är en viktig spelare.

Så kallade smarta lås och larm blir allt vanligare i våra hem och på våra arbetsplatser. Det smarta låset innehåller en mängd funktioner som analyserar olika data och öppning och låsning kan styras på distans vilket tillför många smarta tillämpningar. En mängd information kan skickas och tas emot.

Andreas! Nu med den nya låstekniken, får vi ett tryggare samhälle ur fastighetssynpunkt?

– Trygghet handlar väldigt mycket om den enskilda användarens upplevelse, hemma hos mig upplever vi en ökad trygghet sedan vi installerade ett Yale Doorman (godkänt enligt SSF3523) och via den tillhörande appen kan kontrollera om dörren är låst och om barnen har kommit hem från skolan.

Vad är certifierade lås och vilka krav ställer man på dem?

– Att ett lås är godkänt innebär att det är testat utifrån fysiskt och digital motståndskraft enligt de testmetoder som beskrivs i de olika normerna. Till exempel skydd mot manipulation som dyrkning eller genomborrning. På svensk marknad är det vanligast att

hänvisa till Stöldskyddsföreningens normer SSF3522 och SSF3523. Dessa normer beskriver vad som i dagligt tal kallas ett godkänt lås. SSF3522 beskriver inbrottsskyddande mekaniska låsenheter med SSF3523 beskriver inbrottsskyddande digitala låsenheter, ett exempel på en godkänd låsenhet är en dubbel rund cylinder med ett godkänt låshus och ett godkänt slutbleck.

Att ett lås är godkänt innebär att det är testat utifrån fysiskt och digital motståndskraft enligt de testmetoder som beskrivs i de olika normerna. Till exempel skydd mot manipulation som dyrkning eller genomborrning alternativt magnetisk eller elektronisk manipulation.

Ett bra sätt att som privatperson identifiera ett godkänt lås ute i handeln är att leta efter det så kallade guldmärket.

SEM Group en samlad röst

SEM Group är en stark samlad röst som driver viktiga branschfrågor i Sverige, Norden och inom EU och är i Sverige med i SäkerhetsBranschen med totalt 440 företag och 33 000 medarbetare.

SEM Group är medlem i ARGE (The European Federation of Associations of Locks and Builders Hardware Manufacturers) med över 230 europeiska tillverkare av säkerhetsprodukter.

Andreas Frisk tar över ordförandeklubban i SEM-Group

DIGITALA LÅS

är det som bostadsrättsägarna allra helst vill se

Många bostadsrättsägare ser förbättringspotential när det kommer till fastighetens skötsel. Det svarar nämligen 41 procent av bostadsrättsägarna i Sveriges Bostadsrättsrapport 2023. Samtidigt som det finns ett missnöje uppger över hälften att de inte kan tänka sig att sitta i föreningens styrelse.

DET ÄR bostadsrättsföreningens ansvar att ta hand om fastigheten och dess gemensamma utrymmen som trapphus, fasader och innegård. Alla boende har möjlighet att vara med och påverka i sin förening på möten eller genom att ta plats i styrelsen. I Sveriges Bostadsrättsrapport 2023 har SBC frågat hur svenska bostadsrättsägare i allmänhet anser att styrelsen hanterar skötseln av fastigheten. Det visar sig att fyra av tio anser att det kan bli bättre och sex procent svarar att de inte är nöjda alls. Men trots att många anser att föreningens arbete kan bli bättre vill 54 procent av de som inte sitter i styrelsen idag inte heller göra det i framtiden.

– Siffrorna från rapporten visar såklart på förbättringspotential hos bostadsrättsföreningar runt om i landet. Vi på SBC som är experter på att förvalta bostadsrätter uppmuntrar till styrelseengagemang i bostadsrättsföreningen. Det är genom att engagera sig i styrelsen som man har störst möjlighet att påverka och förändra arbetet. Genom engagemanget får man bättre koll på vad

som händer framåt och vilka investeringar som behöver göras. Känns arbetet för stort för föreningen så finns vi alltid där och kan hjälpa till som rådgivare, säger Per Karlsson, Affärsområdeschef Teknisk förvaltning på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Energibesparande investeringar står högst upp på listan av vad bostadsrättsägare helst skulle se mer av i sin förening, vilket inte förvånar med tanke på stigande inflation, ökade räntor och höga elpriser.

Nära hälften vill fokusera på energibesparande investeringar medan nästan en tredjedel vill fokusera på hållbara investeringar. Därefter är det just ett ökat engagemang bland de boende som efterfrågas av landets bostadsrättsägare.

– Det är tydligt att en medvetenhet om vår omvärld avspeglar sig i årets rapport. Miljö och hållbarhet har länge varit på agendan och har under energikrisen fått ännu större fokus för bostadsrättsägare. Vi rekommenderar att föreningar har en underhållsplan som sträcker sig 50 år framåt i tiden. En ordentligt

framtagen underhållsplan gör inte bara att man kan sätta en korrekt avgift och minska risken för oförutsedda kostnader, utan även att man kan planera för hållbara och energibesparande investeringar, säger Jonas Nyman, Gruppchef för underhållsplanering på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Hjärtstartare, kamerabevakning och digitala lås är det som bostadsrättsägarna allra helst vill se som säkerhetsåtgärder i sin förening.

När det kommer till tjänster som föreningen tillhandahåller är det hantverkartjänster som elektriker, snickare och målare som toppar listan.

– Om du som medlem i en bostadsrättsförening anser att skötseln av fastigheten är bristfällig rekommenderar vi att ta hjälp av er förvaltare. Det finns hjälp att få både när det kommer till planering av underhåll, reparationer och regelbunden skötsel. Vi på SBC vill göra det enklare för bostadsrättsföreningar att ta hand om sina föreningar och hus, avslutar Per Karlsson.

som säkerhetsåtgärder i sin förening

Jonas Nyman och Per Karlsson på SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum. Bild: SBC

Transportbranschen blir fossilfri

Först kom elbilarna. Sedan kom ellastbilarna.

Nu kommer elflygplan, vätgasdrivna bussar, nätanslutna grävmaskiner och helt nya segelfartyg. Varje dag händer det nya saker.

eComExpo är den enda mässan för allt som har med fossilfria transporter att göra. Vare sig du kör, köper, säljer, beställer, utvecklar eller bara funderar.

Den 27–28 september är det dags. Stockholm, Scandinavian XPO.

NYTT LÅSSYSTEM, EVVA AIRKEY

med digitala nycklar till Northvolts nya modulbostäder

Det är både bekvämt och smidigt att kunna låsa upp sin bostadsdörr via en mobilapp. Genom en molnbaserad teknologi och robust digitaltjänst slipper man oroa sig över att tappa bort nycklar när all säkerhetsinformation lagras på ett ställe – i molnet. Låsföretaget Evva har försett 1200 modullägenheter i Skellefteå med det digitala låssystemet Airkey.

EN FORTSATT rekryteringsvåg till North Volts nya batterifabrik i Skellefteå har genererat en explosiv efterfrågan på bostäder. Anställda från hela Europa och byggnadsentreprenörer som kontrakterats till att färdigställa batterifabriken konkurrerar om bostäder, vilket blivit en lokal bristvara.

Northvolt grundades 2017 med idén att tillverka världens grönaste battericeller.

I dagsläget är produktionen i full gång i Northwolt ett som är den första fabriken.

Byggstarten av Northvolt två har påbörjats och inflyttning av arbetskraft växer stadigt, För att hålla produktionen i gång, kommer en kontinuerlig tillströmning av arbetskraft och kompetens att behövas – och med dessa; fler bostäder.

Away Group i Sundsvall vann uppdraget att bygga och förvalta 1200 modulboenden i Solbacken strax utanför Skellefteå.

Bostäderna levereras av Lyckseleföretaget Kubly i form av 13 kvadratmeter stora

lägenhetsmoduler samt moduler för gemensamma utrymmen.

De temporära bostäderna i Solbacken beräknas färdigbyggda i september i år och hittills har 200 personer flyttat in. Samtliga bostadsmoduler har en egen ingång från gatan med lås som måste klara minus 40 grader.

– Omsättningen på modulboenden är ganska stor och det kalla vinterklimatet ställer höga krav på ett robust låssystem. Vi valde Airkey från Evva, ett låssystem som har gott

renommé från ett antal vindkraftsparker här uppe i norr, säger Agneta Jaktland, platschef på Away Group, Solbacken.

Utöver 1 200 Airkey-cylindrar till lägenheterna, kommer 26 väggläsare att installeras vid gemensamhetsutrymmen. Genom AirKey kan dörrar låsas upp med mobilen och nycklar skickas ut som digitala koder eller nummer via sms.

– Vi organiserar låssystemet på plats så att behörigheter till olika delar av Solbacken lätt kan tilldelas eller tas bort.

Den digitala nyckeln sparas i en app, liksom valfri pinkod till Kubly.

Fakta om Airkey produkter

Digitala låssystem är ett smidigt sätt att hålla en hög säkerhetsnivå och en effektiv hantering av nycklar. Nedan följer en översiktlig beskrivning av Evvas AirKey produkter.

AirKey-cylindern passar bra för både inomhus- och utomhusbruk. Den är kärnan i Airkeys säkerhetsprodukter med skydd mot borrning och pluggdragning. Ett roterande spjäll hjälper till att säkra data-och informationslagring och den modulära designen gör det lätt att installera cylindern och anpassa dess längd.

AirKey väggläsare kan användas inomhus såväl som utomhus. Den fungerar bra tillsammans med Airkeycylindern och avläser signaler från smarttelefoner eller motsvarande enheter som är kompatibla med AirKeyappar där digitala nycklar lagras.

EVVA-nycklar har ett högt skydd och garanterar säkerhet. Företaget har utvecklat Air Key-systemet inhouse och alla komponenter produceras med specialtillverkade maskiner för att uppfylla höga tekniska krav.

– Med AirKey slipper man extrautrustning. Inköp och drift blir också billigare. Det är en smidig lösning för både låssystem och administration, avslutar Agneta Jaktland.

Det kommer att bli vanligare med digitala lösningar inom lås- och säkerhetssystem med tanke på administration och pris – även säkerhet.

Det är endast godkända nyckelinnehavare eller auktoriserade återförsäljare som kan beställa nyckelkopior. Ett säkerhetskort medföljer inköp av cylindrar och används för att identifiera godkända nyckelanvändare. Det hjälper sålunda till att hålla en hög säkerhetsnivå genom att förhindra intrång – ett smidigt och säkert låssystem.

– Airkey är ett robust och lättskött låssystem och vi ser en allt större efterfrågan på den här typen av digitala lösningar, berättar Anders Karlemark, Sverigechef på Evva. I det här projektet var det vår Partner Byggbeslag som ombesörjde hela affären. www.evva.com

DE SMARTASTE BYGGNADERNA tar

vara på det gamla

Smarta byggnader tar alltmer plats i våra städer. Automatisering och styrning av belysning, klimat, larm och solskydd blir mer och mer standardiserat. Men allt handlar inte bara om bekvämlighet och säkerhet. En smart byggnad är också miljömässigt hållbar och tar vara på resurser.

AV MIKAEL HEDLUND

BELYSNING, luftkonditionering och uppvärmning är sammankopplade och regleras efter behov. Insamling av larm och felanmälningar sker med automatik och energiförbrukning övervakas kontinuerligt. Det hela styrs på distans via byggnadens digitala tvilling, en digital eller virtuell kopia, för att ge god kontroll och tillgänglighet. I framtiden kommer byggnaden att känna igen oss och lära sig hur vi vill använda den med hjälp av Internet of Things och AI.

Vad som inte talas om lika mycket är att den smarta byggnaden också ska vara miljömässigt hållbar. Frågan är vad som gör en byggnad smart och hållbar?

Enligt Patrik Bergström, uppdragsledare hos Swecos installationskonsulter, definieras en smart byggnad av att den är energieffektiv och hållbar över tid. Ett intelligent system kopplar ihop luftkonditionering och belysning och anpassar sig efter miljöomställningar, samtidigt som energiförbrukning kan kontrolleras och analyseras. Men själva konstruktionen, byggandet av huset, ska också vara smart och finns ett hus tidigare ska det återanvändas så långt som möjligt.

– Det mest hållbara är att använda den befintliga byggnaden i stället för att bygga nytt. Just nu är det exempelvis många kontor som görs om till bostäder.

Smart byggande handlar om att kunna

hantera befintliga resurser och byggsektorn har ett stort ansvar då det gäller att använda material för att uppnå cirkularitet. I stället för att riva och producera avfall finns varje byggnadsdel loggad i 3D-modeller för att kunna återanvändas och monteras. Att bygga ett hus kan vara smart om vi gör det på rätt sätt. Vi ska inte bara gång på gång plocka ut nytt material utan återbruka de produkter vi har och använda dem i den form de är när vi bygger nytt. Återbruk är en viktig del av klimatarbetet och betecknas idag som smart.

Anna Clara Ackebo, hållbarhetsspecialist på byggjätten NCC håller med men går ett steg längre och är mer abstrakt i resonemanget om vad en smart byggnad är. Det smartaste är enligt henne att minska avfallet innan det ens uppkommer.

– Idag funderar vi över hur pågjutningar på prefabricerade element ska tas loss så lätt som möjligt. Att i framtiden bygga för att kunna demontera det vi bygger och att minska mängden material så att vi aldrig använder det, vore den allra mest klimatsmarta delen i det cirkulära byggandet, sa hon till Svensk Byggtidning i december.

– Det är intressant och något jag tror att vi kommer att få se mera av. Det har länge pratats i branschen om hur man i projekteringsskedet ska se över hur man ska bygga för att kunna demontera. Jag ser framför mig att man tänker till hur man bygger, säger hon.

En smart och hållbar byggnad tar vara på befintliga resurser. Smarta lösningar är ofta effektiva och sparar pengar i både uppförande och i drift.

För att möta klimatutmaningen och skapa en hållbar framtid behövs smarta lösningar som minskar miljöbelastningen från byggnader. Bild: ABB

Anna Clara Ackebo, hållbarhetsspecialist på NCC.

AFFÄRSMODELLER FÖR ÅTERBRUK

söktes i Almedalen

För att lyfta fram fördelarna med att återbruka byggplåt i byggprocesser behövs effektiva affärsmodeller. På Almedalasveckan i slutet av juni höll Plåt & Ventföretagen och Svensk Byggplåt ett seminarium om svårigheten att hitta affärsmodeller.

HUR SKAPAR VI nya affärsmodeller för återbruk av byggmaterial när det saknas standardiseringssystem för återbruk. Vem ska göra vad i den nya affärsmodellen för återbrukade material? Hur ska utbud och efterfrågan matchas rent konkret, frågade sig arrangörerna.

– För att vi ska kunna skapa en ny affärsmodell för återbrukad plåt måste det finnas en efterfrågan och det måste gå att tjäna pengar på det. En variant är att leverantörerna får sköta processen via ett separat affärsområde som endast fokuserar på återbruk, sa Johan Lindström, vd på Plåt & Ventföretagen och ordförande Svensk Byggplåt.

Byggbranschen blir allt bättre på livscykelanalys, återvinning och återbruk och det blir lättare att välja hållbara material. Två av byggplåtens klimatmässiga fördelar är den långa hållbarheten som beklädnad på byggnader samt att plåt i princip är 100 procent återbrukbart.

– Här är det väldigt viktigt att veta vilka material som finns att tillgå. När är det tillgängligt, vilken mängd, kvalitet, kvantitet och var finns materialet? Inventeringar blir därför väldigt viktiga. Ett system för märkning av återbrukat material är också viktigt att vi får på plats, sa Elise Grosse, hållbarhetschef, Sweco Architects.

Kari Koskinen, regionchef på Rheinzink, presenterade ett exempel på hur återbrukad titanzink nyligen har flyttats från en byggnad till en annan:

– 600 kvadratmeter av den mycket välbevarade titanzinken från Kiasmamuseet för nutidskonst i Helsingfors har monterats ner och används nu på en ny byggnad vid besökscentret i Onsala rymdobservatorium i Halland i Sverige.

Nästa steg för byggplåtbranschen är att få ihop processerna så att utbud och efterfrågan matchas och rent konkret handlar det om faktorer som nedmontering, logistik och lager, hantering, garantier, målgrupper och så själva affären.

Vad menas egentligen med ett hållbart byggande om man nu ska se det ur både materiellt, ekonomiskt och energieffektivt perspektiv? Ja, det är inte helt enkelt att besvara men vi måste alltid sträva efter att tänka ur ett livscykelperspektiv när vi bygger nytt och renoverar gammalt.

Under Almedalsveckan i Visby, genomförde Plåt & Ventföretagen och Svensk Byggplåt seminariet ”Hur skapar vi nya affärsmodeller för återbruk av byggmaterial”. Bild: Tomas Skagerlind/Plåt & Ventföretagen

DIGITALA UTMANINGAR sätter låsen på prov

Förr räckte det att portlås hade bra mekanik för att vi skulle känna oss trygga i våra hem. Men när vi blev alltmer digitala kom känslan av otrygghet. I dag är det nya angreppsvägar att ställas inför.

AV MIKAEL HEDLUND

I TAKT MED att vi blir alltmer digitala ökar sårbarheten. Angreppsvägarna förändras. När vi enbart har mekaniska lås finns bara en angreppsväg. Men med en digital cylinder i låset utsätter man sig

också för ett digitalt angrepp. Kraven måste anpassas till de risker som finns och de behov man har, säger Martin Järbur, tillträdande vd för Sveriges- lås och säkerhetsleverantörers riksförbund, SLR.

Enligt honom saknas ofta helhetsgreppet hos bostadsrättsföreningar idag.

Bostadsrättsföreningar tittar gärna kortsiktigt i stället för långsiktigt på behoven av digitala lås. De missar helheten. De ser

Missa inga nyheter!

Botanisera bland alla våra magasin. Håll koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

behoven framför ögonen och missar behoven om tio år och då har riskerna förändrats.

En bostadsrättsförening bör göra en informationsklassning av sina digitala system genom att rada upp dem och specificera vilken information de hanterar.

Styrelsen kontrollerar att det finns avtal med leverantörerna, att systemen har kryptering, att det finns reservkraft om de blir strömlösa. Att granska leverantörsavtal, se vad som ingår och vad föreningen kan kräva av de system som innehåller känslig information samt att göra en avvägning mellan tillgänglighet, sårbarhet och risker, är angeläget. Vissa har kommit längre, andra har inte nått lika långt i sin digitaliseringsresa.

– Vissa föreningar missar att se säkerhet som en helhet över tid, fortsätter Martin Järbur. När bostadsrättsföreningar vill öka bekvämligheten så kopplas alltmer upp. Då bör man vara försiktigt eftersom också en cybermöjlighet till angrepp finns. Här talar vi om krypterade system. Låssystemet ska vara skyddat och nycklar ska inte gå att kopiera av obehöriga. Ett auktoriserat låsföretag kan rådge vilken låsprodukt som är mest lämplig efter de behov som finns och att installationen sker på ett korrekt sätt.

Skydd är inte subjektivt

Idag kanske en förening ser ett problem med låset till entrén till en fastighet och lägger fokus på en lösning. Nästa gång kanske det är tvättstugan som är problemet och då försöker föreningen lösa det. Det är bättre att redan nu se hur man skulle vilja ha säkerheten utformad över tid. Det skapar trygghet.

– Trygghet är en känsla man vill känna, men det är viktigt att tryggheten är på riktigt. Ett skydd är inte subjektivt. Antingen är ett skydd vettigt eller så är det inte det.

Bostadsrättsföreningars kunskap och intressen skiljer sig åt. Vissa har en tendens att ha fler äldre som är engagerade i styrelsen med stor kunskap och erfarenhet men som kanske inte alltid är lika insatta i det digitala. Det digitala är ett område där det är viktigt med teknikkompetens och då är det bra med någon kunnig, yngre eller äldre, som är ansvarig för digitala lösningar och säkerhet.

– Sammanfattningsvis bör säkerhet prioriteras högre. Att planera och budgetera för ett säkerhetsbyte ligger inte alltid i agendan då det anses kostsamt, men slår man ut kostnaden per lägenhet och år är det en mycket liten kostnad av fastighetens totala ekonomi. Det är viktigt att man tar upp säkerhet och trygghet i budgeten och jämför med vad som läggs totalt. Det ger ett bättre perspektiv, avslutar Martin Järbur.

Martin Järbur, tillträdande vd för Sveriges- lås och säkerhetsleverantörers riksförbund, SLR, saknar ett helhetsgrepp hos bostadsrättsföreningar idag. Här på ELF convention i Helsingfors där fokus var på digitala lås. Bild: SLR

SVERIGE SKA BLI BRANDSÄKRARE med bättre utbildning

I slutet av 1980-talet såg försäkringsbolagen på bränder orsakade av brandfarliga heta arbeten i Sverige med oro, och skapade nya regler och kunskaper för att förebygga dem i framtiden. Den första januari i år lanserades nya normer med uppdaterade säkerhetsregler och med uppdaterat utbildningsmaterial i utbildningsprogrammet, ”brandfarliga, heta arbeten på tillfällig arbetsplats”, en branschanpassad utbildning för att, som namnet anger, göra tillfälliga arbetsplatser i Sverige brandsäkrare. Ansvarig för utbildningen hos Svebra är Lukas Svärd.

AV MIKAEL HEDLUND

”BRANDFARLIGA, HETA arbeten på tillfällig arbetsplats”, är en utbildning framtaget av Svebra och Svenska Brandsäkerhetsföretag och säkerhetsreglerna för programmet grundades 2019. När utbildningen lanserades på marknaden blev det succé. Den är

dynamisk och kan skräddarsys efter behov och anpassas till flera individer samtidigt.

– Det är en utbildning som försäkringsbolagen ställer krav på och den är uppbyggd enligt ett ’’train the trainer-koncept’’ där vi utbildar instruktörer hos olika arrangörer

som sedan i sin tur utbildar människor som behöver certifikat i sitt yrke för att utföra brandfarliga heta arbeten brandsäkert, säger Lukas Svärd, vd för Svebra som är konceptägare, tillsammans med Brandskyddsföreningen. Brandskyddsföreningen drev utbildningen

Eftersom utbildningarna i Svebras regi är skräddarsydda kan de anpassas till olika arbetsmiljöer efter elevernas arbetsplatser.

fram till 2019 då Svebra klev in tillsammans med Byggföretagen. Sedan dess har utbildningen moderniserats. Normerna har blivit tydligare och säkerhetsreglerna tydligare.

I januari i år skedde en uppdatering då behörighetsutbildningen gav arrangörer och instruktörer tillgång till nytt utbildningsmaterial, utarbetat tillsammans med pedagogisk

expertis, layout- och faktaexperter. Materialet innehåller bland annat film- och bildmaterial, animeringar och QR koder. Det moderna arbetsmaterialet har anpassats, inte minst av de tekniska möjligheter som skapats genom IT.

– Vi blir alltmer digitaliserade och kommer kanske om fem år att påverkas mer av utvecklingen. Men vi har krav på oss att vi måste ha praktiska släckövningar vilket gör att utbildningarna måste vara på plats för själva släckövningen, understryker Lukas Svärd.

För att vara behörig att gå utbildningen krävs inga förkunskapskrav. Men försäkringsbolagen ställer krav att den som ska utföra dessa speciella arbeten ska vara behörig brandvakt, utförare eller så kallad efterbevakare och det är följaktligen fokus på försäkringar, säkerhetsregler, brandkunskap och inte minst om hur en brand uppstår och beter sig. Framför allt får eleverna en duvning i hur riskbedömningar görs, vad är en risk, hur hittar man den, hur kan den förebyggas och vilka åtgärder behöver utföras om risken är ett faktum.

– Konceptet är inarbetat och eftersom utbildningen är skräddarsydd kan den anpassas till olika arbetsmiljöer där eleven kan känna igen sig. Utbildningen kan ske i en miljö uppbyggd som byggindustri, på tak

eller industri. Flexibiliteten är populär. Om man får en anpassning till sin egen miljö är kunskaperna lättare att ta till sig och omsätta i verkligheten, avslutar Lukas Svärd.

Efter att certifikatet utfärdas kan man utföra ”brandfarliga heta arbeten på tillfällig arbetsplats” i fem år innan certifikatet måste förnyas med en ny utbildning, eftersom kunskap är en färskvara.

Svenska Brandsäkerhetsföretag, Svebra, är en samhällsnyttig förening för brandsäkerhetsföretag.

Föreningen har till uppgift att höja statusen för systematiskt brandskyddsarbete (SBA) och öka kvaliteten på de tjänster som tillhandahålls i branschen genom att bistå med kompetensutveckling i form av certifiering, utbildning, information och rådgivning.

Genom att informera, utbilda, certifiera och skapa riktlinjer arbetar Svebra ständigt mot målet att göra Sverige brandsäkrare.

Brandposter

Lukas Svärd, vd på Svebra utbildning AB och ansvarig för utbildningen, ”Brandfarliga, heta arbeten på tillfällig arbetsplats”.

Saluhall tar upp GODISHISTORIKEN I GÄVLE

Fastighetsägaren Gavlegårdarna gick ut till gävleborna och ställde frågan; vad vill ni helst ha för verksamhet i vårt nya kvarter? En saluhall var ett återkommande svar. Nu byggs en saluhall på 650 kvadratmeter i centrala Gävle som tar upp det ursprungliga kvarterets bygghistorik.

AV MARIE LOUISE AARÖE

HÄR LÅG TIDIGARE Läkerols godisfabrik. Därav kvartersnamnet Godisfabriken. Gatorna i området bär namn av både, choklad, praliner och bilar (Ahlgrens) allt för att minna om gamla tider. Nu är det charkuteriföretaget Diléns som kommer att sätta sin prägel på kvarteret.

– Samtidigt som vi bygger saluhallen bygger vi i kvarteret också två separata bostadshus med 115 hyresrätter, berättar Matti Passi, byggprojektledare på Gavlegårdarna AB. Kvar på godisområdet finns två befintliga byggnader som vi gör om till lokaler och det roliga är att vi har behållit den gamla Läkerolskylten som kommer att lysas upp. På torget intill kommer sittplatser vara formade som Brio-godis och vara uppvärmda med spillvärme från fjärrvärme.

Från början låg här packhallen för godis och avsikten var att man skulle behålla den, men den var i så pass dåligt skick att man beslöt att riva den. Den nya byggnaden har en platsgjuten betongstomme och en fasad av murat tegel. Fasaden åt norr har mönstermurat tegel som ska efterlikna den gamla packhallen. Taken är belagda med sedum. En del av byggnaden har en takhöjd i fullhöjd

och självklart är det mycket glas som en äkta saluhall ska bestå av. De stora glaspartierna varvas med de murade tegeldelarna. Förutom försäljning av matvaror kommer här att finnas möjligheter för en kolgrill, Diléns monterar en elgrill och en del av saluhallen kommer att vara en restaurangdel. Separata rum för styckning, kyla och förvaring byggs också – Vi började med byggnationen under hösten 2021 och vi har slutbesiktning den 26 juni. Verksamheten räknar med att kunna öppna någon gång september/oktober. Projektet innebär en gedigen, ganska kompakt byggnad som är mycket installationstät. Det har varit en utmaning att få plats med allt, berättar Matti Passi. Nu ser alla i Gävle fram till invigningen av den nya saluhallen med fortsatt fokus på goda saker.

Här kommer man att erbjuda manuell försäljning av kött, fisk, fågel, ost och färdiga rätter att äta i restaurangdelen eller ta med. Målsättningen är att skapa en miljö som inspirerar och engagerar alla sinnen. Diléns affärsidé bygger på hantverk och därför vill man också visa upp sitt arbete. De glasade ytorna gör att besökarna kommer att se vad som pågår samtidigt som man kan inspireras av de godsaker som erbjuds.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av saluhall i Gävle

Byggherre: AB Gavlegårdarna

Arkitektskiss: Arkitektgruppen i Gävle AB

Arkitekt: Studio Franka AB, Stockholm

Generalentreprenör: Skanska Sverige AB

En saluhall byggs i Gävle på godisföretaget Läkerols ursprungliga plats som kommer att erbjuda lokalt producerad mat. Bild: Zanna Revelj

TYSSLINGEBOLAGEN växer

inom byggavfallsåterbruk

Tysslingebolagen utökas med ett rivningsbolag, Tysslinge Riv och Återbruk AB. Sammantaget består gruppen nu av tre återvinningsbolag, tre åkerier och ett rivningsbolag, alla med nationell ambition men med huvudfokus på Mälardalen.

–VI SKAPAR EN unik helhet i branschen för rivning, transport och återvinning, men också återbruk, säger Carl Larsson, projektledare i det nya rivningsbolaget.

– Återbruk står högst upp i avfallshierarkin och är ett sätt att skapa längre livslängd för material och produkter och därigenom förebygga avfall. Återbruk är framtiden och det är roligt. Vi hittar ny avsättning för gammalt material och nya vägar för återbruk. Det sker i allt större omfattning och gäller bland annat stålbalkar. Vi medverkar också i en förstudie för återbruk av konstruktionsträ.

Tysslinge Riv och Återbruk med huvudkontor på Tysslinge gård i Södertälje är ett rivningsföretag med stort fokus på återvinning och återbruk och arbetar med rivning, sanering, håltagning och demontering. Både tjänstemän och yrkesarbetare har lång erfarenhet

i branschen och den egna maskinparken klarar allt från friggebodar till flervåningshus och större industribyggnader. Det finns grävmaskiner i storlekar mellan 5 och 75 ton i den egna maskinparken.

Tysslingebolagen river och transporterar containers med bygg- och rivningsavfall, betong, schaktmassor och byggsäckar över hela Mälardalen, främst till de egna avfallsanläggningarna. Därtill utförs krantransporter, maskinflyttningar, materialköp med mera. Företagskunder erbjuds också att själva transportera sitt avfall till anläggningarna. Även privatkunder kan få hjälp med containertransporter av avfall.

Årligen genereras nio miljoner ton ickefarligt avfall från sektorn för byggnation och rivning, vilket motsvarar cirka en tredjedel av allt liknande avfall som uppstår i Sverige.

Företagsgruppen Tysslingebolagen med nära 150 anställda utgörs av de tre återvinningsbolagen Tysslinge Återvinning Södertälje AB, Tysslinge Återvinning Jordbro AB och Tysslinge Återvinning Strängnäs AB med egna återvinningsanläggningar och därtill det nystartade bolaget Tysslinge Riv och Återbruk AB. I gruppen ingår också åkerierna Tysslinge Åkeri AB, Telge Entreprenad och Gräv AB samt BobCon AB.

En rivningsgrävare i aktion för Tysslinge Riv och Återbruk

Dörrar som fått nytt liv genom återbruk

CERTIFIERINGEN AV MONTÖRER

minimerar fusket i solcellsbranschen

Fusket i solcellsbranschen är ett problem, enligt Anna Werner på Svensk Solenergi. Det är ojuste konkurrens mot de installatörer som inte fuskar. Det drabbar också husägare. – Problemet med fusket är också att installationen faktiskt blir sämre.

AV STEFAN ENVALL

– JAG VET ATT DEN byggtekniska rådgivaren på Villaägarnas riksförbund har sagt att han är förvånad över hur få klagomål han får på just installerade solelanläggningar. Anledningen till det är nog att de flesta anläggningarna är nya. Eventuella installationsfel upptäcks först efter något års drift. Som branschorganisation är det naturligt att reagera mot fusk vare sig det är utbrett eller inte, säger Anna Werner, vd för Svensk Solenergi som är branschföreningen för solenergiföretagen med cirka 280 medlemsföretag.

Hon påtalar ett annat problem med fusk. Att det innebär ojuste konkurrens mot de installatörer som inte fuskar. Därmed är det en

”branschfråga” i alla branscher. Om man gör ett montage utan fördyrande fallskydd för den som arbetar, kan man teoretiskt sett ge ett lägre pris på installationen till slutkund. Men det är verkligen något som bör förhindras.

– Vi uppmuntrar svenska småhusägare att efterfråga kvalitet när de köper installation av solceller. Om anläggningen är uppe länge blir det, som jag ser det, antagligen också en ekonomisk bättre investering för husägaren.

De stora kostnaderna för anläggningen över hela livscykeln är den initiala investeringen. Sedan får husägaren tillbaka varje år på investeringen eftersom det produceras el till hushållet. Om man vill göra klimatnytta blir den också högre ju längre anläggningen sitter uppe. Utsläpp av koldioxid sker främst vid tillverkning och transport av paneler och annan elektronik. Under anläggningens drifttid sker i princip inga utsläpp. Det betyder att om man vill få ett bra klimatavtryck per producerad kilowattimme el (gram koldioxidekvivalenter per kWh) är det bättre ju längre anläggningen sitter uppe och producerar el på taket.

Svensk Solenergi har infört en certifiering för montering av solceller och är uppe i 660 certifierade montörer på bara 1,5 år. Hur många montörer finns det då totalt.

– Fler än 660 i alla fall. Svensk Solenergi utbildar inga montörer. Vi kontrollerar bara att kunskaperna finns efter avslutad utbildning eller praktikplats. Däremot har vi förslag på kursplan till den som vill försöka ta certifieringen. Man kan hitta ett par certifieringsgrundande utbildningar på vår hemsida, avslutar Anna Werner.

– Som branschorganisation är det naturligt att reagera mot fusk vare sig det är utbrett eller inte, säger Anna Werner. Bild: Svensk solenergi

Svensk Solenergi har infört en certifiering för montering av solceller och är uppe i 660 certifierade montörer på bara 1,5 år. Bild: Svensk solenergi

Allt tryggare med”TRYGG PLÅT”

Ett företag som är auktoriserat i Plåt & Ventföretagens auktorisation; ”Trygg Plåt”, har kontroll på hela arbetsprocesser från start till överlämnande. Alla moment, som att beställa material i god tid och i rätt ordning, är en självklarhet. Det auktoriserade företaget har en dokumenterad projektstyrning under hela arbetsprocessen. Tack vare bra ledningssystem genom auktoriseringen ska inga kommunikationsproblem uppstå.

AV STEFAN ENVALL OCH MIKAEL HEDLUND

– EN AUKTORISATION fungerar som en kvalitetsstämpel och ger trygghet till kunderna. Det skapar också förutsättningar för ett mer effektivt arbete och ett förbättrat ekonomiskt resultat. Auktorisationens fokus ligger på fördjupningsinstruktioner från AMA, Allmän material och arbetsbeskrivning, (Ett referensverk för att upprätta tekniska beskrivningar för utförandeentreprenader som underlättar för branschen att använda samma språk och begrepp för att ge säkrare och tydligare kvalitet i byggprocessen, reds anm), samt miljö och arbetsmiljö med fungerande projektstyrning, säger Rickard Lindskog, företagsrådgivare på Plåt & Ventföretagen och uttrycker fördelarna att vara auktoriserad enligt ”Trygg Plåt” lite enklare;

– Den stora fördelen är att man tillhör den kategorin i branschen som är seriös och visar att man har struktur på sina processer vilket gynnar såväl företag som kunder. Det är också så att lönsamheten skall öka hos dessa förtag genom att stort fokus läggs på arbetsberedning.

Villkoren för Trygg Plåtcertifiering har

Detta innebär ”Trygg Plåt”:

• En trygghet och tydlighet för kunderna

• En kvalitetsstämpel på företaget

• En dokumenterad projektstyrning. Dokumentationen fungerar väl både före, under och efter utförandet.

• En garanti för att leveransen till kund är kvalitetssäkrad

• En tillgång till verktyg och unik kunskap. Bland annat en handbok med instruktioner och mallar som ger en effektiv projektstyrning. Företaget har möjlighet att använda ett beredningsverktyg som är kopplat till AMA, vilket underlättar mycket.

• En möjlighet att lösa framtida kompetensförsörjning för byggplåtslageriet.

Auktorisationen har:

• Lärarledd utbildning för företagets arbetsledning

• Kvalitets- miljö och arbetsmiljöpolicy

• Skriftlig handledning för företagen med instruktioner, exempel och mallar.

utlovar som ofta är på 40 år.

– En auktorisation fungerar som en kvalitetsstämpel och ger trygghet till kunderna. Det skapar också förutsättningar för ett mer effektivt arbete och ett förbättrat ekonomiskt resultat. Bild: Bengt Säll

förbättrats. De auktoriserade företagen kan lämna längre garantier på sina arbeten då den vanliga garantin på högst tio år inte är i nivå med de som materialleverantörerna

– Det som är senaste nytt är en förlängd garanti på ytterligare tio år, förutom ansvar och garantitid när det gäller utförandet –inte på materialet. Detta ger då en garanti på 20 år på utförandet och är något vi kan göra genom att vi vet att våra medlemsföretag levererar bra arbete. Det har möjliggjorts genom att vi fonderar pengar vartannat år ihop med företagen i Svensk Byggplåt. Det är en extra trygghet för långsiktiga förvaltare som till exempel Statens fastighetsverk som alltid skriver in ”Trygg Plåt” som krav i sina upphandlingar.

ICA GER VÄRME OCH SOLCELLER EL till

bostäder i Örebro

Strax söder om Örebro tätort i närheten av Brunnsparken utvecklas stadsdelen Adolfsberg. De första hyresgästerna har redan flyttat in i de 73 lägenheterna där man drar nytta av värmen från kylmaskinerna i livsmedelsbutiken på markplan för uppvärmning medan solcellerna på taket bidrar med el.

UTMÄRKANDE FÖR DE fyra huskropparna i fyra, fem respektive sex våningsplan, är den vackra skärmtegelfasaden som skiftar och ger liv åt byggnaden.

På markplan kommer det att finnas paketutlämning till den befintliga livsmedelsbutiken i grannhuset, ett gym och café/restaurang som är lättillgänglig från gatan. De fyra bostadshusen är sammanlänkade med loftgångar mot innergården och ger de boende en extra sittplats utanför dörren. De inglasade balkongerna är placerade ut mot gatumiljön och parken.

Projektet är byggt som en delad entreprenad där Tida Byggpartner har haft ansvar som Bas-P, Bas-U och för samordning o produktionsledning. Investeringsstöd har använts och kunnat kompletteras utifrån de högre energikraven.

Efterfrågan på lägenheterna har varit stor, med cirka 2 000 intresseanmälningar. Hyrorna är mycket attraktiva för att vara

AV KIM HALL

nyproduktion och storleken på lägenheterna varierar från 1,5 rum och kök till rymliga fyrarumslägenheter. Innerväggarna är målade i en ljusgrå kulör som kontrast till det vita taket och golven har vinyl som ytskikt. Köksinredningen är ljus och är fullskalig. På vinden ligger förråd i anslutning till några vindslägenheter.

– För oss är detta ett spännande projekt där vi haft god samverkan med Ica. Överskottsvärmen från Ica:s kylanläggning står i symbios med vårt värmesystem. Därför blir det ett energieffektivt hus och vi klarar oss på 44 procent av BBR-kraven gällande energi, förklarar Anna Cedermark, vd på Eyra Gruppen som ansvarat för byggnationen. Konstruktionen består av betongstomme, prefabricerat betongbjälklag, utfackningsväggar i trä och utanpå det en skärmtegelfasad, bestående av tunna tegelpannor (240x220 millimeter) som är fästa på plåtreglar.

Mot innergården, som är placerad på taket ovanför de kommersiella lokalerna, har man byggt stabiliserande väggar.

– Det har gått åt mycket skruv för att fästa alla skärmtegeldelar. Resultatet blev väldigt fint, ett landmärke för Adolfsberg kan man säga, menar Mikael Svalin, produktionsledare på Tida Byggpartner. Husen är ritade av Aart Architects Sverige.

– Det som har varit jobbigt är covidpandemin och sedan kriget i Ukraina. Det blev en fördyrning av materialet, samtidigt som vi blev medvetna om vilken betydelse Ukraina har för oss. Vi fick leta material på annat håll. Bland annat gick det inte att få tag på ekparkett. Det blev i stället vinylmattor, vilket också blev väldigt snyggt, säger Mikael Svalin.

Ett 30-tal parkeringsplatser med ett antal laddplatser för elbilar finns för de boende i anslutning till den större parkeringsplatsen som ICA har som sin kundparkering.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus i Örebro

Tidplan: maj 2021–april 2023

Byggherre: In Frigore AB

CM bolag: Tida Byggpartner AB

Arkitekt: Aart Architects Sverige AB

Byggkostnad: ca 150 Mkr

Vi strävar efter att vara en så komplett entreprenör/leverantör som möjligt, där vi inte ser några hinder inom vår bransch.

Våra kompetenser är inom : byggservice, glasmästeri, fasad, aluminumpartier/dörrar, säkerhetsdörrar, rotrenovering, byggnation, fogning, brandfogning, passivbrand och entreprenad.

019 10 05 75 • info@haggstromsgruppen.se

De fyra huskropparna som reser sig från bottenplan med Ica, restaurang/ café och gym, utmärker sig med den vackra skärmtegelfasaden, som ger liv åt det nya bostadsområdet Adolfsberg i Örebro. Bild: Richard Ström

TOPPMODERNT MED UTSIKT i centrala Uppsala

I den sista delen av det populära bostadskvarteret Kungsgatan 66 i centrala Uppsala byggs 77 bostäder i en byggnad på nio våningar med en fantastisk utsikt över staden och Uppsalas berömda siluett med slott och domkyrka.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI BYGGER NU den fjärde och sista etappen i kvarteret Kungsgatan 66, berättar Madeleine Paulsson, projektledare på JM AB Region Öst. Vi har valt att avsluta mot Kungsgatan som blir den sista delen på kvarteret. Lägenheterna består av ettor upp till femmor samt en uthyrningsdel. Detta är det mest centrala i nyproduktion som byggs just nu i Uppsala och ligger på rätt sida om järnvägen med goda pendlingsmöjligheter.

Tidigare låg Slotts senapsfabrik på platsen

och under många år har platsen utnyttjats som parkering tills den nu bebyggs med totalt 330 lägenheter varav den sista delen utgör 77 stycken.

Byggnationen av kvarteret har varit på gång sedan 2016 och produktionsstarten för den sista etappen ägde rum i oktober 2022.

Utöver lägenheter finns det totalt sex lokaler för uthyrning i kvarteret. Dessa vetter mot Kungsgatan i ett mycket bra affärsläge.

– De fyra etapperna formar sig kring en

innergård som är utformad som en pocketpark. Tanken är att man ska njuta av den fina gården lika mycket från balkongen som på själva gården. Och det tycker vi att man har lyckats mycket bra med säger Madeleine Paulsson. Parken kommer även att prydas med spännande konstverk, bland annat lysande stenar samt även blommor och körsbärsträd. Lite speciellt i det här projektet är att det finns vindsvåningar med spännande vinklade tak samt takbalkonger i fransk stil. I

Det centralt belägna kvarteret Kungsgatan 66 får ett fint avslut med 77 lägenheter och verksamhetslokaler i bottenplan. Bild: Archus Arkitekter AB

övrigt har samtliga lägenheter en vanlig balkong alternativt en uteplats. Under pocketparken finns ett garage med parkeringsplatser och i en separat intilliggande byggnad finns det gott om cykelplatser. Det centrala läget innebär ett extremt bra pendlarläge med stationen på några minuters avstånd och samtidigt nära till Fyrisån som rinner genom Uppsalas fina omgivningar. Den första inflyttningen kommer att ske i mars 2024 och den sista senhösten 2024.

– Byggnationen har flutit på mycket bra och vi har en mycket kompetent platsorganisation, berättar Helena Svanholm, arbetschef på JM. Vi kör hela projektet i egen regi från projektering och hela vägen till färdig byggnad. Vi hyr sedan in underentreprenörer till rör, el och ventilation mm. Vi använder vårt väl beprövade JM-system, ett stomsystem bestående av plattbärlag, skalväggar och utfackningspartier.

Till tre av de fyra trapphusen används takkasetter för att klara arbetsmiljön med anledningen av den branta takutformningen. Taken är beklädda med bandtäckt plåt. Mot Kungsgatan är gatuplanet i tegel och med stora fönsterpartier, i övrigt är fasaden i ett skivmaterial i olika kulörer samt med balkonger i gult och grönt som ger en spännande kontrast. Interiören går i ljusa färger med ljust pigmenterade ekgolv och en genomgående hög standard.

– Vi har ett gott samarbete mellan varandra inom JM, både marknadsavdelningen och inredningsgruppen arbetar nära oss som bygger. Det innebär att vi har bildat ett framgångsrikt team, bekräftar Madeleine Paulsson och Helena Svanholm.

– Utmaningen har varit att det är det sista hörnet som byggs i kvarteret med många som flyttat in i de tidigare byggda delarna och att Kungsgatan är tungt trafikerad av både bilister, cyklister och gångtrafikanter.

FAKTA I KORTHET:

Flerbostadshus–nybyggnad i Uppsala

Byggherre: JM AB Region Öst

Arkitekt: Archus Arkitekter AB

Byggentreprenör: JM AB Region Öst

Från balkongerna har man fin utsikt över Uppsala. Bild: Archus Arkitekter AB

Den spännande vintergården är något utöver det vanliga. Den kan avnjutas antingen från balkongen eller i själva trädgården där man satsat på spännande träd och växter. Bild: Contekton Arkitekter Fyrstad AB

SJÖNÄRA BOSTADSRÄTTER

i Trollhättan

Peab Bostad bygger 39 bostadsrätter på

Innovatumområdet Traversen i Trollhättan på Noabs gamla industriområde vid Åkers sjö. Det var 2006 som Peab köpte området och sedan dess har man byggt undan för undan genom åren och är nu uppe i 277 bostäder med möjlighet att bygga cirka 150 till.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI STARTADE ATT bygga här under våren 2021 och Traversen är den femte etappen som vi nu bygger. Vi räknar med att det tar cirka två år att bygga varje del i projekten. Förutom detta projekt har vi också byggt 41 lägenheter som vi har sålt till företaget Fortinova, säger Lennart Olsson,

projektchef på Peab Sverige AB.

– Samtliga får ett garage under mark, ett förstorat garage som utgår från Brf Turbinen. För att inte behöva gräva i backen i onödan har vi behållit den ursprungliga bottenplattan från Noabs industrier.

Innergården i kvarteret består av en

vinterträdgård på 500 kvadratmeter med många planteringar, samtlig i lådor. Här finns stora fikusar från Malayisa som är upp till 30 år gamla som exempel. Ett bevattningssystem är installerat under planteringarna som fylls på från regnvattnet på glastaket. Det är viktigt att ta tillvara på vattnet och

inte behöva tillföra mer fukt än nödvändigt.

– Stommen är i betong och med stålpelare och bjälklagen i betong är gjutna på plats. Ytterväggarna är i prefab och har kommit med färdigmonterade fönster. Vi har därefter klätt insidan med gipsskivor. Ytterfasaderna är i trä mot vinterträdgården och cementfiberskivor mot gatorna med delar i tegel för att ta upp den gamla industriverksamheten som tidigare låg här på platsen, fortsätter Lennart Olsson.

Ett gym och en verkstad på entréplan samt även en gästlägenhet ingår i fastigheten. Samtliga lägenheter har minst en generös balkong eller uteplats som vetter mot vinterträdgården och även, för de större, mot gatan. Den spännande vinterträdgården håller en temperatur som inte får understiga 14 grader. När utomhustermeraturen är på nollstrecket ska temperaturen i trädgården hålla 20 grader. Samtidigt får inte temperaturen överstiga 28 grader sommartid.

– Vi har ingen kyla som vi kan tillföra men luckor som vi kan öppna sommartid för att få ventilation samt värme som tillförs vintertid. Uppvärmningen sker med fjärrvärme och ventilationen styrs av en FTX-anläggning med ett värmebatteri. Interiört är standarden hög med parkett och klinker samt kök

från Vedum. Bostadsrätterna stod klara den 26 april och Fortinova tog över lägenheterna som vi byggt för dem den 31 maj. Målsättningen från Peab har varit att värna om miljön och de boende i kvarteret, säger Lennart Olsson.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av bostäder i Trollhättan

Byggherre: Peab Bostad AB

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Contekton Arkitekter Fyrstad AB

swisspearl.com

Fasaderna på Traversen är klädda med Swissperal fibercement i skräddarsydda format.

Fasadskivor: Zenor, två kulörer och en Terra kulör.

Arkitekt: Contekton Arkitekter

Entreprenör: PEAB

Cembrit och Swisspearl har gått samman. Tillsammans kan vi erbjuda ett bredare sortiment med bibehållet fokus på hållbarhet. Våra innovativa produkter kommer även fortsättningsvis att ge stort spelrum för kreativa idéer och funktionell design. Som en ledande leverantör av byggprodukter, lösningar och service tror vi att det alltid finns:

MORE TO CREATE.

NYPRODUCERAT FLERBOSTADSHUS

med trämoduler i Nacka

I Ektorp Nacka pågår sommaren 2023 inflyttning till Brf Ektorpsbackens 52 lägenheter i ett flerbostadshus med en modulkonstruktion i trä.

AV THOMAS ANDERSSON

– DET UNIKA ÄR takkuporna och i tidigt skede samarbete med arkitekt och ritningar anpassade efter byggsystemet och den unika arkitekturen, säger marknadsföringschef Therese Anhammar på Byggherreombudet Aros Bostadsutveckling.

Byggstarten för Brf Ektorpsbackens nyproducerade flerbostadshus skedde december 2021 i Ektorps villakvarter i Nacka, med adress Ektorpsbacken och ett läge på promenadavstånd till Skuruparken,

Nyckelvikens naturreservat och Bastusjön.

Huskroppen står nu på en betongplatta på betongpelare med ett öppet garageplan inunder. Hela fyravåningshuset är i övrigt en trämodulkonstruktion med stolpade limträbalkonger.

– Även takkuporna är en del av modulerna. Så hela byggnaden är gjord i fabrik. Förutom garageplanet med den öppna parkeringsplatsen, tillägger Therese Anhammar.

Byggnadsmodulerna är tillverkade inom-

hus i fabrik med i största möjliga utsträckning färdiga installationer och inredning, lägenhetsskiljande och källarväggar samt mellanbjälklag är av betong och trä.

– Förutom trämaterial som byggsystem är huset också Svanenmärkt där det har kämpats för att få den högsta Svanenpoängen i Stockholmsområdet.

Fastigheten är utrustad med en bergvärmeanläggning, uppvärmning med vattenburna radiatorer och ett FX-system.

Brf Ektorpsbackens flerbostadshus i Nacka är en modulkonstruktion i trä från Moelven Byggmodul. Bild: Aros Bostadsutveckling

Hela fyravåningshuset är i övrigt en trämodulkonstruktion med stolpade limträbalkonger. Bild: Aros Bostadsutveckling

På den översta våningen är rymliga femrumslägenheter placerade med sneda tak och takkupor med generös utsikt.

Weland Aluminium – leverantör av underhållsfria produkter i aluminium – har varit underentreprenör till byggprojektet Brf Ektorpsbackens totalentreprenör Moelven Byggmodul.

– Vi har levererat infästningsstål och balkongräcken i aluminium och är stolta över samarbetet med Moelven i detta projekt! Vårt samarbete med Moelven Byggmodul har pågått i cirka 20 år, säger försäljningsansvarige Niclas Ohlander, Weland Aluminium.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad bostäder Ektorp, Nacka

Tidplan: december 2021–april 2023

Byggherre: Brf Ektorpsbacken

Byggherreombud: Aros Bostadsutveckling AB

Totalentreprenör: Moelven Byggmodul AB

Arkitekt: Dinelljohansson AB

Kostnad: 70-100 Mkr

De 37 bostadsrättslägenheterna får alla antingen en stor, egen uteplats eller en inglasad balkong. Samtliga bostäder är tillgänglighetsanpassade med hög standard när det gäller IT, inomhusklimat och energilösningar. Bild: Prenova

BOSTADSRÄTTER I HEDVIGSLUND

får bergvärme och frikyla

Intill den gamla Gävlestadsdelen Villastaden bygger totalentreprenören Prenova Bygg & Projektutveckling ett flerbostadshus i tre våningar på uppdrag av bostadsrättsföreningen Hedvigsträdgård.

AV THOMAS ANDERSSON

– NU HÅLLER VI på med stommen och är uppe på våning två, rapporterar Prenovas projektchef Pär Boman till Svensk Byggtidning i månadsskiftet maj-juni 2023.

Bostadsrättsföreningen Hedvigsträdgårds 37 bostadsrätter uppförs i Hedvigslund, Olsbacka strax intill stadsdelen Villastaden i Gävle.

Byggstart skedde i oktober 2022 med sikte på ett flerbostadshus med tre våningar

och loftgångar. I början av nästa år lämnar total- och byggentreprenören Prenova Bygg & Projektutveckling över flerbostadshuset till Brf Hedvigsträdgård.

Huskroppen står på pålad grund och uppförs med betongstomme, utfackningsväggar och pågjutna plattbärlag.

– Fasaden är en träfasad och taket en tätskiktsmatta med en solcellsanläggning på, tillägger Pär Boman.

Brf Hedvigsträdgårds fastighet får en bergvärmeanläggning kopplad till frikylefunktioner för ett maximalt energisnålt och ekonomiskt inomhusklimat.

– Vårt mål är att det ska vara i princip självförsörjande när det gäller fastighetsdriften.

De 37 bostadsrättslägenheterna får alla antingen en stor, egen uteplats eller en inglasad balkong. Samtliga bostäder är tillgänglighetsanpassade med hög standard

För Hedvigsträdgård i Olsbacka i Gävle uppför Prenova Bygg & Projektutveckling ett flerbostadshus med träfasad och självförsörjande energilösningar i form av solceller, bergvärme och ett inomhusklimat med frikyla. Bild: Prenova

när det gäller IT, inomhusklimat och energilösningar. Solpanelerna på yttertaken står för egenproduktion av elektricitet och försörjer utanför den egna ytterdörren, laddstolpar för såväl elcyklar som bilar. Villastaden vid Hedvigsträdgård utvecklades i början på 1900-talet med ofta stora villor i ett oregelbundet gatunät präglat av träd och grönska, en stadsbyggnadsfilosofi som i Sverige främst företräddes av arkitekten och stadsplaneraren PO Hallman och i Gävle praktiserades av dåvarande stadsarkitekten Erik Alfred Hedin.

Vi på JLundinAB strävar alltid efter att leverera högkvalitativa och hållbara resultat av allt inom mark och anläggning. Oavsett om det handlar om nybyggnation, renovering, tillbyggnad eller totalentreprenad, kan du lita på vårt professionella team.

Besök vår hemsida JLundin.se för att läsa mer om våra tidigare projekt och se vad våra nöjda kunder har att säga om oss.

Kontakta oss idag för en kostnadsfri konsultation och låt oss vara din partner för framtida projekt.

Ring 070-205 57 38 eller skicka e-post till info@jlundin.se.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Gävle

Tidplan: oktober 2022–februari 2024

Byggherre: Brf Hedvigsträdgård

Totalentreprenör: Prenova Bygg & Projektutveckling AB

Arkitekt: m3A arkitektur AB

Kostnad: 50-70 Mkr

TRYGGHETSBOENDE MED VÄTTERNUTSIKT uppförs

i Jönköping

I Hisingstorp i Jönköping uppförs ett trygghetsboende med sex huskroppar med Nivika

Fastigheter som byggherre.

– Stommarna är precis uppe och vi håller på med takarbeten, rapporterar totalentreprenören

Asplund Byggs projektchef Alf Joakimsson till Svensk Byggtidning i maj.

AV THOMAS ANDERSSON

STADSDELEN HISINGSTORP ligger väster om Jönköping centrum. Det är här på Valhallavägen som totalentreprenören Asplunds Bygg i maj 2022 byggstartade ett projekt med sikte på ett trygghetsboende med sex huskroppar och sammanlagt 82 hyresrättslägenheter.

Två huskroppar är sju våningar höga punkthus medan fyra huskroppar uppförs i form av stadsvillor. Huskropparna uppförs med prefabricerad betongstomme och utfackningsväggar.

– Det är uppreglade tak av trä med papp och takpannor, tillägger Alf Joakimsson.

De två högre punkthusen kläds med tegelfasad. De fyra stadsvillorna får fasader i träpanel. Trygghetsboendet uppförs med fokus på låg energiförbrukning och miljöcertifieringen Miljöbyggnad Silver. Fastigheten med Jönköpings kommande trygghetsboende ligger på en höjd med utsikt över Vättern

Jönköpings kommande trygghetsboende ligger på en höjd med utsikt över Vättern och centrala Jönköping.

Nivika Fastigheters nya trygghetsboende i Hisingstorp

Jönköping uppförs med prefabricerad betongstomme och fasader i trä och tegel. Bild: Arkitekthuset Jönköping AB

och centrala Jönköping. Ett läge med skolor och service i närområdet och tio minuter till centrum.

Byggherren och fastighetsägaren Nivika Fastigheter är ett småländskt fastighetsbolag som har fokus på ”långsiktigt ägande” och ”effektiv nybyggnation”, med idag 182 fastigheter i framförallt Jönköping, Värnamo,

Växjö, Höglandet samt på Västkusten. Totalentreprenören Asplunds Bygg med dotterbolag, 160 anställda och Mellansverige i blickpunkten utgår från Örebro, Skövde, Jönköping och Västerås.

Det nya trygghetsboendet i Hisingstorp i Jönköping beräknas stå färdigt i juni månad 2024.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Jönköping

Tidplan: maj 2022–juni 2024

Byggherre: Nivika Fastigheter AB

Byggentreprenör: Asplunds Bygg i

Mellansverige AB

Arkitekt: Arkitekthuset Jönköping AB

Kostnad: 160 Mkr

En byggarbetsplats ska vara säker. Under 40 år har vi drivit branschen framåt och höjt statusen på vårt samhällsviktiga arbete. Vi växer ständigt och utför idag projekt i hela södra och mellersta Sverige, alltid med fokus på säkerhet, kreativitet och noggrannhet.

sydstallningar.se

Vi monterar byggnadsställningar men det vi levererar är säkerhet.

SKÄRGÅRDSIDYLL på Täljöhalvön

Med skogen som granne och utsikt över småbåtshamnen Svinninge Marina vid Täljöviken ligger dessa sex punkthus med totalt 117 lägenheter i fyra till fem våningsplan, fördelade parvis i tre bostadsrättsföreningar.

AV KIM HALL

HÖGST UPP I varje hus har lägenheterna en takterrass med trädäck och fasadvägg som ger ett varmt intryck och med otrolig utsikt. Lägenheterna är rejält tilltagna i storlek, från ettor om 39 kvadratmeter till femmor på 109 kvadratmeter.

– Alla hus förutom ett har suterräng och ligger högt belägna på en södersluttning, vilket bidrar till fin utsikt över Täljöviken, berättar Jennifer Ingwall, projektledare i Peab Bostad som uppför husen.

Efterfrågan har varit stor på de som varit ute till försäljning. Efter sommaren är det säljpremiär för lägenheterna i den sista etappen.

– Läget med utsikt över hav och skog i kombination med byggnadernas arkitektoniskt intressanta utformning gör projektet unikt, säger Tobias Hedlund, projektchef på Peab Bostad.

Markarbeten påbörjades hösten 2021 och under våren 2022 inleddes byggnationen av de första huskropparna. I januari 2024 kan de första flytta in, vilket därefter sker successivt fram till Q3 2024.

– Vi certifierar enligt Svanen, vilket betyder att vi har höga krav på till exempel materialval och inomhusklimat. Köken är fullskaliga med valmöjligheter och badrummen är helkaklade och inrymmer tvättmaskin/torktumlare eller kombimaskin, säger Jennifer Ingwall.

Konstruktionen består av betongstomme, prefabricerade sandwichelement och plattbärlag. Fönsterpartierna monteras in efterhand. Hisschakt och trapphus består även de av prefabricerade element.

Arkitekterna, med Andreas Palme som huvudarkitekt, har inspirerats av miljön och har därför valt naturnära material i form av

impregnerad råbetong som påminner om skärgårdshällar. Balkonger, varav några sträcker sig runt husknuten, och fönsterpartier har sprött rostfärgad kulör.

Utemiljön är fantasifullt och välbalanserat utformad med växtlighet kombinerad med sitt- och grillplatser samt plats för barnen att leka i sandlådan. Lägenheterna på bottenplan har uteplatser som till en del angränsar till de gemensamma ytorna. Mobilitetoch miljöhusen är utformade med träfasad likt takterrassen, har sedumtak och innehåller förrådsutrymmen, cykelförvaring och cykelverkstad samt källsortering. Markparkeringen är förberedd med elladdplatser.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad bostäder, Täljöhalvön

Tidplan: oktober 2021–augusti 2024

Byggherre: Peab Bostad AB

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Total Arkitektur & Urbanism Tau AB

Antal lägenheter: 117 (39 st per brf)

Med skogen som inramning ligger dessa sex huskroppar på en idyllisk plats. Bild: Peab Bostad

FLEXIBELT BOENDE

i Inre hamnen

I Inre hamnen i Norrköping bygger Hyresbostäder i en första etapp Kanalhuset med 38 hyreslägenheter.

AV THOMAS ANDERSSON

STADSUTVECKLINGSPROJEKTET Inre hamnen i Norrköping pågår i ett centralt område vid Motala ström, nära resecentrum och den planerade stadsparken Johannisborg. Projektet bedrivs etappvis där allmännyttiga Hyresbostäder i Norrköping tillsammans med bland andra Skanska och HSB är en av sammanlagt nio byggherrar.

Allmännyttans första etapp Kanalhuset är ritat av Belatchew arkitekter och uppförs på en byggtomt som på två sidor omges av kanaler.

Utrymme och bygglogistik är en utmaning i byggprojektet i Inre hamnen, konstaterar byggchef Veronica Zetterberg, Hyresbostäder i Norrköping.

– Det är ett stort område men ändå ganska trångt. Det finns inte så mycket fri mark att tillgå och det är mycket byggnation i gång. Vi har lagt ganska mycket tid och energi på logistik, planering och de delarna.

Tidigt våren 2023 började grundläggningsplattan i betong att gjutas. Kanalhuset uppförs sedan med betongstomme och en prefabricerad tegelfasad i olika grå nyanser.

Större delen av taket kommer att användas som terrass och mötesplats för olika aktiviteter och installationer. Tanken är att solceller, pergola och gemensamma utrymmen för växthus, odlingslådor och sådant för de boende, skapar aktivitet på taket.

De 38 lägenheterna i Kanalhuset blir en

blandning av storlekar från två till fyra rum och kök, bostäder som ska bli lätta för de boende att förändra efter skiftande behov med avseende på sådant som extra utrymme och avskildhet.

– Vi försöker i just det här huset jobba mycket med flexibilitet och valmöjligheter för den boende, för familjekonstellationer som varierar över tiden och att hemmet numera kanske också är en arbetsplats, för varannan veckas boende och sådant som kanske gör att du nyttjar bostaden på flera olika sätt där du enkelt kan dela av – och få ett större rum att bli ett par mindre.

Byggetapperna i Inre hamnen kommer i slutändan att utmynna i cirka 3 000 ny-

producerade bostäder. Plus bland annat skolor, restauranger, stadsparken Johannisborg och inte minst en ny järnvägsstation i anslutning till den planerade höghastighetsjärnvägen Ostlänken. Inflyttning är planerad till första kvartalet 2025.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad bostäder, Norrköping

Tidplan: december 2022–december 2024

Byggherre: Hyresbostäder i Norrköping AB

Totalentreprenör: Svenska Entreprenad & Förvaltnings ab

Arkitekt: Belatchew Ekoplan AB

Kostnad: 110-150 Mkr

En tegelfasad i grå nyanser som bryts av fönstersättningar och en trappa ned mot kanalen pryder det blivande Kanalhuset i Inre hamnen i Norrköping. Bild: Hyresbostäder i Norrköping AB

LILLSIDANS INDUSTRIOMRÅDE

blir modern stadsdel

I stadsdelen och gamla industriområdet Lillsidan i Enköping, bygger totalentreprenören Moby Modulärt byggande flerbostadshus på uppdrag av byggherren Sveaviken Bostad. Ett område där det på sikt planeras för flera nya bostadskvarter och bortåt 900 nya bostäder.

AV THOMAS ANDERSSON

BYGGPROJEKTET SOM totalentreprenören Moby Modulärt byggande i början på 2023 startade på Polgatan vid Doktor Westerlunds gata i Enköping, ska i en första etapp resultera i 135 hyresbostäder fördelade på tre huskroppar.

– Vi har sanerat, rivit, detaljprojekterar och håller på med grundläggningsarbeten. I sommar är det tänkt att vi börjar bygga uppåt, säger vd Viktor Ryd, Moby Modulärt byggande, till Svensk Byggtidning i månadsskiftet maj–juni.

Den första etappens huskroppar består av tre lamellhus med som mest åtta våningar.

– Totalt är det åtta huskroppar i hela vårt projekt i Lillsidan. Alla huskroppar är brutna med olika tak och olika höjder i en

slags kvartersstruktur.

Flerbostadshusen uppförs med stålstomme och plattbärlag som bjälklag. Plus utfackningsväggar och exteriörer med skifferoch träfasader i olika nyanser av naturfärg. Taken är en blandning av bandtäckt plåt, papp och sedumtak. På vissa ställen med solceller.

Lägenhetsstorlekarna varierar från ett rum och kök till fyra rum och kök. Alla med materialval som enstavig ekparkett och helkaklade badrum med golvvärme.

De första inflyttningarna till den första etappens tre lamellhus i området Lillsidan i Enköping sker under nästa år.

Lillsidan är ett gammalt industriområde i västra Enköping som håller på att förvandlas till ett modernt bostadsområde med hyres-

rätter, bostadsrätter och radhus, kompletterat med service i form av handel, förskola och omvårdnadsboende. Målet är en hållbar stadsdel nära grönområden som binder ihop Enköpings västra stadsdelar med centrum. Närheten till centrala Enköping gör det även enkelt att pendla med buss eller tåg till Uppsala, Västerås och Stockholm.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Enköping

Tidplan: januari 2023–juli 2024

Byggherre: Sveaviken Bostad AB

Totalentreprenör: MOBY Modulärt byggande AB

Kostnad: 250-350 Mkr

Sveaviken Bostads flerbostadshus uppförda av Moby Modulärt byggande med olika våningshöjd och brutna tak bildar en egen kvartersstruktur i stadsdelen Lillsidan i Enköping. Bild: Moby Modulärt byggande

FÄRGSTARK BOSTADSPALETT

tar form i Solna

På samma sätt som flickan som sjöng ”Jag ska måla hela världen lilla mamma” så har Nordr som byggherre påbörjat en färgstark palett när de nu bygger flerfamiljshus i Solna. Första etappen med röda Brf Haga Palett Terra, med 119 bostadsrättslägenheter i två byggnader, har påbörjats. När hela Haga Palett, med även gröna- och ockrafärgade fasader, är färdigbyggda omkring 2027 innehåller detta innerstadsnära område totalt 350 bostadsrättslägenheter.

AV KIM HALL

– VI KÖPTE MARK av närliggande Brf Tomteboda och resterande av Solna stad och Akademiska Hus. Det blev ett markköp med olika fastigheter som vi har projekterat och nu bygger i tre etapper, säger Sebastian Bustos, projektledare på Nordr Sverige.

Innan själva byggnationen kunde påbörjas har en del sprängningsarbeten utförts och man har även stödpålar i bergen för att förankra byggnaderna. Under hela bostadsområdet bygger man ett garage med innergård ovanpå. Garageinfarten är från Solnavägen och garaget nås från alla trapphus. Några av platserna är förberedda för elbilladdning.

Credentia som innehar totalentreprenaden, startade bygg-

nationen av etapp ett vintern 2021 och beräknas vara klara under tredje kvartalet 2023. Konstruktionen består av betongplatta på mark, vissa delar med stödpålar till berg. Stommen består av betongbjälklag med bärande samt lägenhetsskiljande väggar i betong. Ytterväggarna har prefabricerade isolerade utfackningspartier med stålpelare. Taktäckning av papp medan förrådsbyggnaderna på innergården får sedumtak.

– Då vi sedan några år tillbaka utökade verksamhetsområdet är vi väldigt stolta över att ha fått förtroendet att tillsammans med Nodr utveckla dessa kvarter. Just nu pågår inredning och fasadarbeten på den första etappen och grundläggning av etapp 2, säger Kent Rensvik, entreprenadchef på Credentia.

Etapp ett består av ett punkthus med åtta plan medan lamellhuset har nio våningsplan och hat tre trappuppgångar. Den minsta lägenheten är en etta på 26 kvadratmeter och den största är på 132 kvadratmeter. Fasaden består av puts i terra (röd), grön och ockra (gul) kulörer. Därav namnet Brf Haga Palett Terra, Brf Haga Palett Verde och Brf Haga Palett Ockra.

– Det blir en stor gemensam takterrass överst på lamellhuset med möjlighet för sammankomster i den gemensamma lokalen och en fantastisk utsikt. Vi bygger enligt Svanen och använder därför bra materialval i konstruktionen och hög standard i lägenheterna. De boende har tre olika valmöjligheter i inredningen; Kristallen som är den ljusare linjen, Grafit som är den mörkare och Korall som är den mer djärva inredningen med turkosa köksluckor i köket till exempel, berättar Sebastian Bustos.

Med tanke på att Tunnelbanan kommer att gå förbi området och närheten till Stockholm innerstad som man lätt når med cykel, blir detta bostadsområde en attraktiv bostadsplats för dom som vill känna lugnet och närheten till stadslivet på samma gång.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerfamiljshus, Solna

Tidplan: januari 2021–december 2023

Byggherre: Nordr Sverige AB

Totalentreprenör: Credentia AB

Arkitekt: Arkipol AB

De röda huskropparna i kvarteret Haga Palett är under uppbyggnad och därmed den första etappen av tre färgstarka byggnader. Terra, Verde och Ockra blir namnen på bostadsrättsföreningarna. Bild: Nordr Sverige

ÅTERUPPBYGGNAD av

uppmärksammat

bostadshus

på Öster i Gävle

På Norra Fiskargatan i Gävle på området Öster

återuppbyggs ett flerfamiljshus från 1968 efter en brand. Det handlar om en byggnad på tolv våningar med 52 lägenheter. Det var en rejäl brand som fick stor uppmärksamhet nationellt. Nu återuppbyggs byggnaden till det ursprungliga med en aktuell uppdatering av viktiga funktioner.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– DEN FÖRSTA INSATSEN som vi gjorde var att evakuera alla boende, berättar Mattias Janson, byggchef på AB Gavlegårdarna. När vi fick tillbaka huset efter polisutredningen insåg vi att det skulle bli ett stort renoveringsprojekt som skulle ta tid och att ingen skulle kunna flytta tillbaka i närtid och var därför tvungna att hitta andra lägenheter till de boende. Under 2005 hade vi byggt på en lägenhetsvåning bestående av en femma och en sexa, de var nämligen helt utbrända. Det var planet under, en förrådsdel, där branden hade börjat. Övriga byggnaden var drabbad av, förutom branden, stora vattenskador.

Man började med att hitta en bra upphandlingsform som skulle vara lite annorlunda och inte innebar ett traditionellt förfrågningsunderlag och gjorde en upphandling i samverkansform där valet föll på Sehed Bygg Gävleborg AB. Därefter har rivning och projektering parallellt pågått. Samtidigt har man passat på att genomföra stamrenoveringar och även installerat ny ventilation. Den ursprungliga betongstommen har klarat sig och även trapphuset men samtliga ytskikt har blivit nya. Påbyggnaden i trä försvann totalt och här återuppbyggs nya lägenheter som de ursprungliga. I samband med detta blir det också en helt ny fasad och nya fönster. Man passar också på att modernisera elinstallationer och ventilation. Balkongerna kommer man att kunna behålla, de fungerar fortfarande.

– Vi anser att projektet har löpt på bra. Det var mycket att göra i början med all rivning och problem med alla vattenskador. Högst upp i byggnaden såg allt ut som ett slagfält med trä varvat med isolering

och därefter vatten ovanpå det, säger Mattias Janson. Parkettgolven såg ut som plockepinn, därför har torkningen av byggnaden varit viktig. Det har handlat om att så tidigt som möjligt skydda restvärdet då det började gå mot vinter. Vi var därför tidigt på med att skapa ett tält med ett skjutbart tak över byggnaden. Branden skedde i slutet av oktober och med tanke på den stundande vintern var vi rädda för att materialet skull kunna frysa, vilket skulle komplicera rivningsarbetet. Uppbyggnaden har hela tiden skett under skydd. Slutbesiktningen kommer att ske i mitten av hösten 2023.

–Det är en förmån att få vara med och bygga upp denna byggnad och även bygga den nya översta våningen, säger Per-Johan Johansson, platschef, Sehed Bygg AB. Allt ska återställas till sitt ursprung för att uppfylla försäkringsvillkoren. I vissa fall har vi valt moderna alternativ som följer dagens brandkrav. Det har emellanåt varit ett pressat tidsschema och alla inblandade entreprenörer har gjort en stor prestation och ett imponerande arbete och där ingår hela konsultkedjan. Mycket handlar om den entreprenadform som har valts för att lyckas så bra som vi har gjort, en entreprenad i samverkan.

– Det ska bli mycket spännande och vi ser alla fram emot dagen när tältet och byggnadsställningarna tas bort från den 12 våningar höga byggnaden. Det brukar bli en spännande ahaupplevelse och det kommer att ske under hösten 2023, avslutar Per-Johan Johansson.

FAKTA I KORTHET:

Återuppbyggnad av flerbostadshus i Gävle

Byggherre: Gavlegårdarna

Projektledare: Tommys Byggprojektering AB

Totalentreprenör: Sehed Bygg Gävleborg AB

Arkitekt: Arkitektgruppen i Gävle AB

Denna Akvarell målade arkitekt Nils Simonsson en tidig majmorgon 2005 då påbyggnaden stod klar. Bild: Akvarell av Nils Simonsson, Arkitektgruppen

Hyresbostäder på

UMEÅS GAMLA REGEMENTSOMRÅDE

Allmännyttiga Bostadens nybyggnation på Östra Dragonfältet i Umeå uppförs med grön betong och profilerade fasader anpassade till intilliggande k-märka regementsbyggnader. Bild: AB Bostaden Umeå

På det gamla regementsområdet Östra Dragonfältet, bygger Umeås allmännyttiga bostadsbolag

Bostaden hyreslägenheter i vad som ska bli ett nytt bostadskvarter i centrala Umeå.

AV THOMAS ANDERSSON

I UMEÅS HISTORISKA område Östra Dragonfältet låg tidigare militärens regementsbostäder. Ett länge avskärmat men centralt läge som med nya bostadskvarter och allmännyttiga Bostadens 144 hyreslägenheter fördelade på sex huskroppar nu kopplas ihop med övriga centrala Umeå.

– Vi håller fortfarande på med stomdrivningen och kommer göra det fram till hösten och har kommit fram till stomkompletteringen på Hus ett och två, rapporterar totalentreprenören Nåiden Byggs platschef, Andreas Eriksson, till Svensk Byggtidning i maj.

Med inspiration från Östra Dragonfältets historiska regementsbyggnader uppförs de nya hyresbostäderna med betongstomme, natursten och ljusa putsade fasader med horisontella tegelband.

– Det som sticket ut i materialväg är att vi kör en koldioxidreducerad grön betong, tillägger Andreas Eriksson.

Balkongräcken och staket i smide samt takkupor och franska balkonger profilerar de nya flerbostadshusen i centrala Umeå.

– En hel del är styrt i detaljplan och det blir ett ganska exklusivt utseende på huskropparna som ska smälta in med de intilliggande k-märkta stallgårdarna.

Hyreslägenheterna med sina generösa ljusinsläpp varierar i storlek från ett till fyra rum och kök. Några av husen får högst upp

vindslägenheter med utsikt över staden. Förutom solceller kommer det att lämnas utrymme för fritidsaktiviteter och rekreation på hustaken.

Solceller på taket, avloppsåtervinning, elbilsladdplatser och cykelgarage bidrar till de nyproducerade hyresbostädernas hållbarhetsprofil. I två av hyreshusen kommer det dessutom att finnas bokningsbara arbetsrum för hyresgäster som jobbar hemifrån.

De sex huskropparna får en gemensam källarvåning på 5 000 kvadratmeter med förråd, cykelgarage och parkeringsplatser för de boende.

– En för oss resurskrävande utmaning i byggprojektet, avslutar Andreas Eriksson, Nåiden Bygg.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnadflerbostadshus Umeå

Tidplan: februari 2022–juli 2024

Byggherre: AB Bostaden i Umeå

Totalentreprenör: Nåiden Bygg AB

Arkitekt: Norconsult AB

Kostnad: 235 Mkr

HÅLLBARA BOENDEN

Det blir 101 nya bostäder när kvarteret Vattumannen ett uppförs i centralt läge i Borlänge. Det betyder boende för både unga och äldre med närhet till allt; centrum, skolor, Kupolen, Trafikverket och Sportfältet. Projektet sker i samverkan mellan Stora Tunabyggen och ByggPartner och placeringen blir mellan Röda Vägen och Läroverksgatan i Borlänge. Projektet väntas vara inflyttningsklart i slutet av 2024.

AV NICLAS SVENSSON

– JA, DET ÄR FÖRSTÅS väldigt trevligt att få vara med om att skapa nya boendemiljöer för alla generationer som bygger på hållbarhet och gemenskap, säger Arne Andersson, byggprojektledare hos Stora Tunabyggen.

Bolänge i Dalarna kan uppvisa en stadig tillväxt. Sedan 2015 har borlängeborna blivit ytterligare 4000 fler. Statliga Trafikverket med säte i kommunen expanderar liksom antalet företagsetableringar som skapar arbetstillfällen.

Kommunägda Stora Tunabyggen är en viktig aktör inom bostadssektorn i Bolänge och bedriver verksamhet under mottot ”Möjligheternas boenden” och förvaltar drygt 5 000 bostäder och 370 kommersiella lokaler. Bostadsbeståndet är varierat och från olika tidsepoker, klassisk bruksmiljö från 1800-talet till helt nya bostadskvarter i centrala Borlänge. Med en kommun och en omgivande dalaregion som växer är förstås tillskott av bostäder en central del i en positiv utveckling. Nya området i kvarteret Vattumannen ett i västra läroverksvallen blir ett flerfamiljshus i tre till fem våningar. Det blir

nya, trivsamma boenden i ett till tre rum i storlekarna 35-70 kvadratmeter. Utformningen svarar arkitektbolaget Arqly för och därigenom arkitektkompetens genom hela processen. Arqly har i samarbete med entreprenören ByggPartner medverkat till framtagande av detaljplaneunderlag, svarat för utformning och gestaltning samt framtagande av bygghandlingar. Arne Andersson berättar att Tunabyggen är en av två aktörer som vann kommunens markanvisningstävling för området. I samverkan med Arqly och ByggPartner har Tunabyggen också deltagit i framtagandet av detaljplanen för området och målet är att åstadkomma en genuin helhetslösning för alla boende, med trivsamma utemiljöer med och gemensamma lek- och vistelseytor.

– Vi har haft möjlighet att vara med tidigt i projektet och det skapar förutsättningar för ett bra resultat. Det ger oss en möjlighet att arbeta med gestaltningsfrågorna genom hela processen, säger Robert Emmoth, chef för Affärsområde Dalarna hos Arqly.

– Samarbetet med ByggPartner och Arqly har fungerat väldigt väl och i samarbetett jobbar vi med miljö och hållbarhetsfrågor, säger Arne Andersson.

FAKTA I KORTHET:

Beställare: AB Stora Tunabyggen

Totalentreprenör: ByggPartner i Dalarna AB

Arkitekt: Arqly AB

Konstruktör: Kadesjös Ingenjörsbyrå

Vattumannen ett blir ett välkommet bostadskvarter i centrala Borlänge i slutet av 2024. Bild/Illustration: AB Stora Tunabyggen/Arqly AB

NEPTUNI BRYGGA

inflyttningsklart i centrala Malmö

Vid kanalen nära Malmö Saluhall och på promenadavstånd till Malmö centrum är nu bostadsrättsföreningen Neptuni Brygga färdigbyggt och inflyttat i 42 exklusiva bostadsrättslägenheter som även kommer att inrymma ett vårdboende.

AV THOMAS ANDERSSON

BOSTADSUTVECKLAREN OCH totalentreprenören Veidekkes nybyggnation vid Neptuni Brygga i centrala Malmö är ett nu avslutat byggprojekt för tre huvudsakliga hyresgäster.

Det nybyggda sjuvåningshuset vid kanalen i Malmö är uppfört med ”halv prefab”, bärande stomme i betong och en murad fasad i tegel. Lägg till ett industritak med cellplast och papp direkt på takbjälklag.Byggstart skedde i april 2021.

– Utmaningen har varit logistiken på en väldigt trång arbetsplats och utformningen av huset för att få en tät byggnad. Det är väldigt många olika nivåer om du går upp i huset och för att få ett

tätt tak är det väldigt komplicerat, tillägger projektdirektör Niklas Svensson, Veidekke.

Förutom Neptuni Bryggas nu inflyttade bostadsrätter på de översta våningarna och försommaren 2023 ett ännu ej inflyttat vårdboende på de fyra nedersta våningsplanen, kommer under marknivå ett källarplan att ägas av lantbrukskooperativet Lantmännen.

– Detta är en 3D-fastighet med tre olika ägare. Redan från början när det skulle byggas kom man överens om att dela upp fastigheten i olika delar. För att få en levande stadsmiljö har vi olika funktioner i samma hus, förklarar projektutvecklare Caroline Ellberg på byggherren Nordr Sverige.

Detta i en huskropp med Wingårdh & Medarbetare som ansvarig arkitekt och där det finns flera profilerade bostäder. Exempelvis finns uppe på husets tak ett ”penthouse med villakänsla”, 3,7 meters takhöjd och en egen takterrass.

Generösa takhöjder, på i de flesta fall 2,7 meter, är något som kännetecknar samtliga Brf Neptunis nyproducerade bostäder i centrala Malmö.

FAKTA I KORTHET:

Påbyggnad flerbostadshus, Malmö

Tidplan: april 2021–mars 2023

Byggherre: Nordr Sverige AB

Totalentreprenör: Veidekke Entr AB Bygg Syd

Arkitekt: Wingårdh & Medarbetare AB

www.malmostalteknik.se

Kostnad: 85 Mkr

Ett familjeföretag med lång erfarenhet inom branschen. Vi utför reparation och justering av trappor och fasad, inom betong och terrazzo.

+46 70 876 16 59 • fb: Prefabproffsen Vårgårda www.prefabproffsen.se

Bild: Veidekke Entreprenad AB

Husens utseende i kvarteret Björken är som en svensk bostadsdröm med trähus i falu rödfärg och ockragula dörr- och fönsterpartier. Bild: Torsby Bostäder

HÄR BYGGS KLIMATSMART

i urbaniseringens Värmland

Trots urbanisering i Värmland råder det bostadsbrist i Torsby. Behovet av hyresrätter fick Torsby Bostäder att investera i att bygga bostäder som både är klimatsmarta och hållbara.

AV KIM HALL

– GEOGRAFISKT LIGGER denna fastighet mycket centralt samtidigt som man i princip kan fånga fisk i ån med metspö från balkongen. Vi försöker vara miljömedvetna och bygger med trämaterial utifrån koldioxidperspektiv. Vi bygger i trä men delar av

stommen är av klimatförbättrad betong, säger Håkan Laack, vd i Torsby Bostäder.

Markförhållandena var inte de bästa, vilket kan förklara varför ingen har byggt på fastigheten tidigare.

Men efter geologiska och arkeologiska undersökningar kunde projektet gå igång efter cirka åtta års detaljplanering. Med pålning kan de tre huskropparna med bostäder och längan ut med vägen innehållande förråd, miljöhus och cykelförråd, ligga kvar trots att det är en blöt håla, som Håkan Laack uttryckte det.

Elms Byggnadsfirma är totalentreprenörer och anlitade Tomas Betong som leverantörer av klimatförbättrad betong. I samråd och med noggrann uppföljning kom man fram till de bästa lösningarna att få betongen torr när det var cirka 15 minusgrader ute.

– Vi täckte in och körde på med värme någon dag innan gjutning och under tiden betongen torkade. För att säkerställa sättningar pålade vi innan vi göt grundplattan på mark. Träfasaderna som påminner om gamla bruksbyggnader, består av upptill

9,6 meter långa bräder från Rinnsågen (ett lokalt sågverk). Bräderna är brandimpregnerade i Västerås, berättar Ulf Olsson, projektledare på Elms Byggfirma.

När Klara Arkitekter fick frågan 2018 att vara med i ett parallelluppdrag för hela området kvarteret Björken tog man fasta på miljön runt Röjdån, dammen och den gamla

herrgården. Inspirationen av de faluröda arbetslänger bidrog till husens utseende.

– Vi ritade området utifrån kvalitet och närheten till vatten och natur. De tre husen ligger lite vinklade parallellt med varandra lite som en solfjäder ut mot ån. Tanken är att de boende ska ha så mycket kontakt med vatten och naturen som möjligt, förklarar Maria Andersson, arkitekt på Klara Arkitekter.

Husknutarna är faluröda liksom fasaden i övrigt och foder runt fönster och dörrar är ockragula. Balkongplattorna är i betong och

metallräcket är målat i samma faluröda kulör som fasaden, vilket gör att det smälter väl in i byggnaderna.

FAKTA I KORTHET:

Nytt bostadsområdet på Herrgårdsområdet, Torsby, etapp 1

Tidplan: september 2022–april 2024

Byggherre: Torsby Bostäder AB

Totalentreprenör: Elms Byggnadsfirma AB

Arkitekt: Klara Arkitekter AB

Här byggs radhus för SOCIAL SAMVARO

Intill Gamla Tylösandsvägen vid gränsen till Albinsro och Halmstad Golfklubb, har det nya bostadsområdet Ranagård vuxit fram. Här uppförs ett nytt bostadsrättsområde, Brf Daggkåpan, med 18 radhus fördelade i fyra huskroppar. Samtidigt byggs 15 radhus i bostadsrättsföreningen Solslätten i skånska Klippan.

LÄGENHETERNA I BRF DAGGKÅPAN i Ranagård är välplanerade femrumslägenheter med en boyta på 152 kvadratmeter fördelade i tre plan. Husen har uteplats på både framsida och baksida. Trädgården är anlagd när de boende flyttar in. Bostadsrättsföreningen Solslätten i Klippan är 115 kvadratmeter och består av fem rum och kök i två plan. Radhusen har egen uteplats båda på framsida och baksida.

Radhusen är ritade av Ekeblad Bostad och totalentreprenören är HA Bygg AB. Beställare är Mariastaden Projekt AB.

– Ekeblad Bostad och Sjöstedt förvaltning utgör tillsammans Mariastaden Projekt. Mariastaden Projekt gör i huvudsak Ekeblad Bostads bostadsprojekt i hela region syd, förklarar Johan Sjöstedt, huvudägare i Mariastaden Projekt.

Intresset för Brf Daggkåpan är stort. Byggnaderna är välkomponerade med en grön innergård designad av Mareld Landskapsarkitekter.

– Här ska familjerna kunna njuta av ett aktivt liv som uppmuntrar samvaro, lekar och trivsel. Bostadsområdet har närhet till förskola och skola samt matbutiker, service och kommunikation. Det är ett boende mellan stadskärnan och kustnära lantliv. Det finns mycket att upptäcka i Ranagård som gör livet lite mer njutfullt, säger Johan Sjöstedt.

Bostadsrättsföreningen Klippan uppförs bland fina grönområden och lekplatser, cirka en kilometer från Klippan centrum.

Konstruktionen består av platta på mark och betongstomme med en fasad av tegel i mörk kulör. Taket är av råspont, papp och plåt och uppvärmningen sker med golvvärme med hjälp av fjärrvärme.Inflyttning i de båda projekten är beräknad ske nu i juni/juli 2023.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av radhus i Halmstad & KLippan

Byggherre: Mariastaden projekt

Totalentreprenör: HA Bygg AB

Arkitekt: Ekeblad Bostad AB

Tidplan: april 2022-Q3 2023

AV KIM HALL

Det nya bostadsområdet Ranagård med sina fyra huskroppar som bildar bostadsrättsföreningen Daggkåpan. Bild: Ekeblad Bostad

HAVSNÄRA BOENDE

i Landskrona

I området och det gamla fiskeläget Borstahusen i nordvästra Landskrona uppför byggherren och bostadsutvecklaren Seniorgården AB ett 55+ boende med 47 lägenheter.

AV THOMAS ANDERSSON

– DET ÄR ETT ATTRAKTIVT läge och vi har i väldigt många år försökt få till ett seniorboende i Landskrona, säger projektchef Carl-Gustaf Fritz på byggherren Seniorgården AB.

Det är i norra delen av det havsnära kvarteret Borstahusen som byggprojektet Regalskeppet och Seniorgårdens nya 55+ boende pågår för fullt med sikte på färdigställande nu, sommaren 2023.

Ett byggprojekt som i 15 år föregåtts av arkeologiska utgrävningar och långdragna planärenden med flyttade golfbanor och campingplatser.

Med JM som totalentreprenör uppförs huskroppen för Landskronas nya seniorboende med betongstomme, utfackningsväggar och en röd tegelfasad med inslag av trä. Taket är en träkonstruktion med papp utanpå.

– Vi har börjat resa stommen och är på första våningen, rapporterar JM:s projektledare Lisa Krigström till Svensk Byggtidning i februari.

Seniorboendet Regalskeppet utformas som en kringbyggd huskropp runt en innergård med växthus. Ett bostadskvarter i tre till fem våningar med sammanlagt 47 bostadsrättslägenheter från ett rum upp till fem rum och kök, med indragna balkonger, badrum med tvättmaskin.

– Vi försöker bryta ned det i mindre volymer så att det ska passa in i området. Det är ju ett villaområde med framför allt tvåvåningshus och enstaka fyravåningshus, säger Carl Gustaf Fritz.

Flerbostadshuset och seniorboendet Regalskeppet är med sitt attraktiva läge uppfört bara ett par hundra meter från havet. Något som skulle kunna påverka grundläggning.

– Vi var väl lite oroliga för vattentrycket. Men det har visat sig inte vara någon fara med det, säger Lisa Krigström

Det havsnära läget med promenadavstånd till badbrygga, strandpromenader, golfbana och restauranger lyfts istället fram som det nya seniorboendets stora plusvärden.

– Detta är det optimala läget om du vill bygga ett seniorboende i Landskrona. Platsen är helt unik och ett av Sveriges vackraste kustavsnitt, understryker Carl Gustaf Fritz och pekar samtidigt på att det rådande bostadsmarknadsläget varit en utmaning i ett byggprojekt med 47 bostadsrättslägenheter

– Idag är 50 procent sålt. Vilket är jättebra med tanke på ett tufft marknadsläge.

Vi medverkade vid nybyggnad av flerbostadshus i Landskrona.

(Regalskeppet Borstahusen)

Scanna QR coden och besök vår hemsida!

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Landskrona

Tidplan: september 2022–juli 2023

Byggherre: Seniorgården AB

Totalentreprenör: JM AB

Arkitekt: White Arkitekter AB

Kostnad: 60-85 Mkr

Seniorboendet Regalskeppet utformas som en kringbyggd huskropp runt en innergård med växthus.

GENERÖSA LJUSINSLÄPP i ”svävande”

Kommunägda fastighetsbolaget Partillebo bygger ett flerbostadshus vid Gamla Kronvägen i Partille strax öster om Göteborg, den sista etappen i nybyggnationen av bostäder i området Åkanten för att förse centrala Partille med bostäder.

AV THOMAS ANDERSSON

ÅKANTEN 3, VY FRÅN NORR

DET VAR I NOVEMBER 2022 som totalentreprenören Tommy Byggare byggstartade byggherren Partillebos byggprojekt Åkanten tre i Partille.

– Det första bjälklaget är nu på plats, rapporterar projektledare Fredrik Ståhlberg till Svensk Byggtidning i maj månad 2023.

Det är ett byggprojekt som i färdigt skick kommer att resultera i ett sex våningar högt flerbostadshus med 58 centralt belägna lägenheter i området Åkanten som en integrerad del av stadsparken

och nära Partille centrum och resecentrum.

Huskroppen står på en pelargrund en bit ovan marknivån. På ett sätt som ger möjlighet att passera under byggnaden.

– Som om den svävar, säger Fredrik Ståhlberg och tillägger; – Grundläggningen har varit en utmaning på grund av markförhållandena, eftersom vi är så nära Säveån.

Partillebos nya flerbostadshus uppförs med betongstomme, utfackningsväggar och får en fasad som till en övervägande del kläds med ett silverfärgat skivmaterial. Med skiffer runt trapphus och på gavlar.

Det smala lamellhuset får genomgående och ytsnåla enrumslägenheter på 35 kvadratmeter med generösa ljusinsläpp. Med kök och vardagsrum i öppna planlösningar och gemensam terrass för samtliga 58 boenden.

Det nya bostadshuset med sitt centralt placerade trapphus och loftgångar åt öster och väster i området Åkanten blir ett av Partillebos första rökfria boenden.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad flerbostadshus, Partille

Tidplan: november 2022–höst 2024

Byggherre: Partillebo

Totalentreprenör: Tommy Byggare AB

Arkitekt: PE Teknik & Arkitektur AB

Kostnad: 78 Mkr

Partillebos nya flerbostadshus i området svävar på pelare en bit ovan marknivå. Bild: Partillebo AB

bostadshus i Partille

NYA FÖRSKOLOR behövs

i Malmö

Hermodals förskola byggs med tio avdelningar och för 200 barn. Den ligger på en plats där Tomasgården låg och som nu är riven, och alldeles intill Hermodalsskolan. Det är en trevlig skolmiljö där många barn kan känna sig hemma redan från tidig ålder.

AV MARIE LOUISE AARÖE

FÖRSKOLAN ÄR RITAD som tre längor med sadeltak och kommer att vara klädd med tegelfasader som de intilliggande byggnaderna. Tre olika tegelförband förstärker skillnaden mellan de olika byggnadskropparna. Två av de bredare längorna innehåller förskoleavdelningarna samt även storkök och personalutrymmen. Den smalare långa delen är sammanbunden med de gemensamma lokalerna.

– Vi fick en beställning av Förskoleförvaltningen om en önskan att bygga en ny förskola i Hermodalsområdet, berättar Ola Olsson, byggprojektledare på Malmö stads serviceförvaltning. Här låg tidigare en annan byggnad. Marken har sanerats och återställts inför den nya byggnationen.

En anbudsupphandling gick ut mellan 2021 och 2022 och man fick klartecken att börja bygga i maj 2022 med en fastställd byggtid på 18,5 månader.

– Det är många nya förskolor som byggs i Malmöområdet i dag, säger Ola Olsson. Samtliga förskolor har målet att vara miljövänliga och hållbara, då är även solceller på taken ett angeläget mål.

– Vi började i augusti 2022 med markarbetena som började i juni och själva starten på byggnaden började i augusti. Grunden består av platsgjuten betong och både stommen och väggarna är i betong,

berättar Dennis Mårtensson och Niklas Ling på JSB Construction AB, som också är generalentreprenör.

I byggnaden som är på två våningar byggs även ett storkök på 130 kvadratmeter. Byggnaden får tegelfasad med solceller som vetter mot söder. Under juni håller man på med ytskikten och markentreprenören finplanerar samtliga ytor med målet att skapa en så naturlig miljö som möjligt.

Lite nytt och kanske annorlunda är ett vattenlekrum för barnen på 20 kvadratmeter med ett speciellt tätskikt för att klara vatten och brunnar för att barnen riskfritt ska kunna leka med vattnet.

Byggnaden får stora fönsterpartier med solavskärmning i samtliga väderstreck utom norr. Byggnaden ska hålla länge därför är det genomgående betong- och murade väggar för att förhindra framtida fuktangrepp. Då byggnationen sker intill den pågående verksamheten i Hermodalsskolan har det varit viktigt att ta hänsyn till de risker som finns då infarten har delats mellan skolan och byggarbetsplatsen.

– Vi som bygger tycker att tegel och plåt byggnadstekniskt är bra och samverkar fint med varandra utan några uppdelningar för framtida eventuella skador. Dessutom passar byggnaden mycket bra in i området och blir ett trevligt tillskott och med en trivsam grön utemiljö, avslutar Dennis Mårtensson och Niklas Ling.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av förskola i Hermodsdal, Malmö

Byggherre: Malmö stad Stadsfastigheter

Beställare: Förskoleförvaltningen, Malmö stad

Arkitekt: Arkitektgruppen i Malmö AB

Malmö stad satsar på många nya förskolor Hermodals förskola är en som byggs för 200 barn. Den byggs gediget i tegel med målsättningen att hålla i många år. Bild: Arkitektgruppen i Malmö AB

ÅKERBOSKOLAN reser sig igen

Det har varit många turer kring Åkerboskolan på norra Öland efter branden den 14 augusti 2019, troligen orsakad av ett blixtnedslag. En av de byggnader som kunde räddas från lågorna var det gamla biblioteket som nu byggs om för att inrymma en musiksal.

AV KIM HALL

EN TISDAGKVÄLL I AUGUSTI för fyra år sedan ljöd larmet på Åkerboskolan. Flammor slog ut från skolans östra del, bland annat från en kemisal, och stora delar av skolan brann ner till grunden. Köket och biblioteket kunde dock räddas och lagom till julen 2022 blev huskropp B och C klara. Den 30 juni i år kommer även hus A och D att vara slutbesiktigade.

– Alla tre etapper är färdiga och sedan övergår arbetet i att iordningställa marken och visst rivningsarbete som vi inte har kunnat påbörja förrän Hus A är klart. Under hela byggnationen har undervisning bedrivits i tillfälliga lokaler i direkt anslutning till byggnationen. Samarbetet med skolverksamheten har fungerat bra men vi har fått säkra området så att inga nyfikna barn har tagit sig in på arbetsplatsen, säger Martin Johansson, vd och ägare till Stele Entreprenad i Kalmar.

Hela skolan har fått en speciell utformning där arkitekterna på Atrio Arkitekter har inspirerats av miljön på norra Öland när det gäller färgskala och materialval. Man har till exempel kalkstensgolv i entréerna och Ölandssten vid utvändig innergård som utmärker Ölands natur.

Den nybyggda skolan i Löttorp är planerad för cirka 175 elever, förskola till årskurs nio. Den sammanlagda byggytan är cirka 3 440 kvadratmeter och väntas vara helt klar sommaren 2023.

Entreprenaden omfattar nybyggnation av byggnaderna A, B, C och komplementbyggnad samt ombyggnad av byggnad D.

Huskropp A och C är sammanbyggd med huskropp B och som är navet i byggnationen. Här finns också huvudentrén till skolan. Byggnad A är anpassad för förskolebarnen och övriga lågstadieelever.

– Det är roligt att Borgholms kommun har vågat satsa på norra

Den nya Åkerboskolan är i det närmaste färdigbyggd och blir med sitt bibliotek ett flaggskepp för Öland. Arbetsmiljö, närhet, trygghet, uppsikt och trivsel är skolans fokusområden. Bild: Martin Johansson

Öland, som ligger tio mil från Kalmar. Det ger ökad inflyttning till Löttorp. Skolans utformning är speciell där man ser det lutande taket, med dess vinklar och ytor allra bäst från innergårdens mitt.

Skolan byggs devis efter miljöbyggnad silver men kommer inte att certifieras. Den värms upp av fjärrvärme och en mindre solcellsinstallation kommer att finnas som komplement, tillägger Martin Johansson.

I matsalen, som ligger i den större huskropp B där även storkök, bibliotek elevhälsa, arbetsrum och administration finns, har man ljuddämpande material för att skapa en lugn atmosfär.

Matsalen ska även kunna användas som föreläsningssal.

Storköket kommer även att förse boende på Åkerbohemmet och förskolor i närheten med mat. Biblioteket kommer att vara öppet både för skolverksamheten och allmänheten och får egen ingång. Klassrummen har grupprum och möjlighet till avskilda studieplatser med dämpad ljudmiljö. I hemvisterna finns ett torg med arbetsplatser under ett takfönster.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av skola, Löttorp, Öland, Tidplan: september 2021–juni 2023

Byggherre: Borgholms kommun

Totalentreprenör: Entreprenad AB Stele

Arkitekt: Atrio Arkitekter Kalmar AB

Kostnad: ca 100 Mkr

Kalmar VVS & Elmontage AB har utfört VS installationen på Åkerboskolan

Allt inom VVS & El Installation, Service, Värmepumpar, Badrumrenovering, Solceller, Laddboxar

Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

SKOLOR I ESKILSTUNA

uppdateras för

dagens lärande

Västra Folkskolan och Vildrosen genomgår grundliga ombyggnader för att uppfylla dagens krav på lärande. Byggnaderna är från 1930-talet och med ökade krav och en växande befolkning i Eskilstuna var det naturligt att uppdatera lärosätena.

AV MARIE LOUISE AARÖE

– VI HAR LÄNGE haft en befolkningsökning i Eskilstuna, vilket har medfört ett stort behov av en grundskola i de centrala delarna av staden, berättar Laith ”Leffe” Al-Ameri, projektledare på det kommunala fastighetsbolaget Eskilstuna Kommunfastigheter AB och tillägger:

– Eskilstuna växer och förtätas allt mer med nya bostäder. För att klara detta har vi tillfälligt placerat ut moduler på en tidigare gammal fotbollsplan som ligger nära S:t Eskils gymnasium.

Skolan som idag bedrivs i bland annat moduler heter Fristadsskolan och har cirka 500 elever. S:t Eskils gymnasium, som delvis delar lokalerna har 750 elever.

För att få loss lokaler under byggtiden och få möjlighet att skapa den nya skolan, har man genomfört en kedjeförflyttning mellan skolor och platser. Det fanns många tankar för att få till de bästa lösningarna. Slutsatsen blev att grundskolan behövde anpassade lokaler för sin verksamhet. Sedan var frågan vilka lokaler som gymnasieskolan skulle behöva.

– Vi började med en förstudie för att bygga om samt göra anpassningar och renovera både Vildrosen och Västra Folkskolan. Uppdraget

blev att göra anpassningar av den befintliga skolan samt renovera matsalen för både grundskolan och gymnasiet och då även renovera och uppgradera köksregionen. Köket är en viktig del som lagar cirka 1300 portioner varje dag.

För att klara arbetet upphandlades utförandet som en totalentreprenad och det var Tuna Förvaltning & Entreprenad som fick uppdraget. Deras uppgift har varit att genomföra stambyte och anpassning av befintlig ventilation, samt även i vissa delar skapa ny ventilation. Byte av värmeledningar har genomförts och byte av 600 fönster, liksom ett takbyte, där man har installerat solceller på 60 kW. Nya planlösningar till en modern och flexibel grundskola har också genomförts.

I ombyggnaden har nya specialsalar byggts, en mängd salar där varje lärosal har sitt fokus utifrån exempelvis teknik, musik och slöjd. Administrationsdelen har också åtgärdats och grundskoleeleverna kommer att få ett nytt kafé.

– Nu står vi i startgroparna för att göra en upphandling av utemiljön samt en helt ny skolgård. Under hösten 2024 ska allt vara klart för inflyttning. Det är ett stort projekt och vi har fått flytta om eleverna en del för att kunna genomföra arbetet. Exteriören åtgärdar vi inte, det är en gammal fin exteriör i tegel som är väl värd att bevara, avslutar ”Leffe” Al-Ameri.

FAKTA I KORTHET:

Om- och tillbyggnad av skola i Eskilstuna

Byggherre: Eskilstuna Kommun

Förvaltning och drift: Eskilstuna kommunfastigheter AB

Totalentreprenör: Tuna Förvaltning & Entreprenad AB

Hyresgäst: Barn-och utbildningsförvaltningen i Eskilstuna kommun

Eleverna får en trevlig matsal och även ett café i den ombyggda grundskolan i Eskilstuna där önskan om en modern skola nu genomförs. Bild: Eskilstuna kommunfastigheter

Lite jugend när anrika

VASASKOLAN MODERNISERAS

Vasaskolan i Gävle byggs ut med ett naturvetarhus och en skolrestaurang i ett omfattande byggprojekt där även renovering och ombyggnad av den befintliga skolbyggnaden ingår.

– Skolan är i stort behov av renovering och behöver kunna ta emot fler elever, säger byggprojektledare Lilianne Axelsson, Gävlefastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

GÄVLEBORGS LÄNS STÖRSTA gymnasieskola – Vasaskolan på Norra Kungsgatan i Gävle – invigdes 1873 och byggdes om och utvidgades en första gång i jugendstil i början på 1900-talet. Den anrika skolbyggnaden genomgår nu ytterligare en genomgripande ombyggnad, renovering och nybyggnad.

– Vi håller på för fullt med nybyggnationen men har inte börjat än med ombyggnaden. Den kommer sedan. Nybyggnaderna blir klara i höst och hela projektet sommaren 2025, rapporterar Gävlefastigheters byggprojektledare Lilianne Axelsson till Svensk Byggtidning i början på juni.

Vasaskolans kommande nybyggnader handlar om två huskroppar. Ett naturvetarhus och en skolrestaurang. Båda uppförs med stomme av förnybart KL-trä och inslag av stål samt pågjutna bjälklag. Lägg till en putsad fasad med stora fönster och generösa ljusinsläpp.

Återstående arbeten inför sommaren var bland annat resning av gipsinnerväggar, plattsättning, dörrmontage samt utvändiga plåtarbeten på tak.

Båda nybyggnaderna ska stå färdiga hösten 2023.

Naturvetarhuset kommer att inrymma salar för kemi, fysik och biologi plus ett kafé och ett biologiskt museum. På befintlig skolgård i byggnaden med skolrestaurang blir det matsal och storkök.

Vasaskolans nybyggnader blir båda fyravåningsbyggnader med bandtäckta plåttak, källarvåning och personalrum högst upp.

Karolina Dahlberg – Maxim Arkitekter i Gävle – är med utgångspunkt från den gamla skolbyggnadens jugendprofil, ansvarig arkitekt för Vasaskolans aktuella nybyggnader.

– De nya byggnaderna har hämtat lite från den stilen fast i modernare tappning. Vi har skalat av fasader, har inga stuckaturer och en grön kulör. Huvudbyggnaden har en ljusgul kulör med en hög sockelvåning. I nybyggnaderna har vi en låg sockel och försöker med mycket glas att koppla ihop skolgården med nybyggnaderna.

FAKTA I KORTHET:

Upprustning nybyggnad skola, Gävle

Tidplan: april 2022–augusti 2025

Byggherre: Gävlefastigheter

Totalentreprenör: Sehed Bygg Gävleborg AB

Arkitekt: Maxim Arkitekter

Kostnad: 300 Mkr

Omfattande nybyggnation och renovering av Vasaskolan i Gävle pågår fram till år 2025. Bild: Gävlefastigheter

NYSKAPANDE PERSBORGS FÖRSKOLA öppnar nästa vår

Nu byggs en ny, modern och synnerligen eftersökt förskola i Persborg i Ronneby där barn och pedagoger kan sätta i gång verksamheten under våren 2024. Förskolans tillkomst har föregåtts av en mångårig och omfattande samverkansprocess och det har varit många intressenter som erbjudits möjlighet att säga sitt.

AV NICLAS SVENSSON

– DET HAR FÖRSTÅS VARIT väldigt intressant och roligt att få vara med om att skapa någonting tillsammans med alla som är involverade i nya Persborgs förskola, säger Anna Hinseäng, förvaltningschef i Ronneby kommun.

Stadsdelen Persborg i södra Ronneby fick sin utbyggnad från 1950-talet och framåt och angränsar till anrika Ronneby brunnspark och består dels av villabebyggelse med stilprägel från 1950- och 60-talen en del äldre bebyggelse från 1900-talets början. Den nya Persborgs förskola ersätter tidigare Skogsgårdsskolan i Ronneby.

Egentligen startar hela kommunens satsning ”Framtidens skolor” redan 2015-2016, föranlett av en kraftig befolkningsökning i den flyktingvåg och utbyggnad av det för orten viktiga flyget inom försvaret. Kort och gott har det inneburit ”fler barn” som ska gå i förskola och skola.

En demokratisk process med möjligheter att få ”tycka till” har omfattat alla intressenter; barn, personal, förvaltning, föräldrar och andra. Det har resulterat i genomtänkta och flexibla lösningar för

En

att optimera de pedagogiska lokalerna som består i totalt 12 hemvister, skötrum, aktivitetsytor, ateljé, bibliotek, storkök och solceller på taket. Den sinnrika utformningen med tre moduler ska ge känslan av ”det lilla i det stora”, vilket innebär möjlighet för barnen att vara i mindre grupper och delaktiga i ett större sammanhang.

– Det är viktigt att innemiljö och utemiljö hänger ihop och det har verkligen varit möjligt för barnen att tycka till om det de tycker är roligt, berättar Anna Hinseäng.

Önskemål om att ”klättra”, en miljö med ”mycket natur,” har varit några av önskemålen och den generösa ytan för utemiljön är framtagen utifrån ett funktionsprogram med flera olika utemiljöer för både lek och utbildning, som präglas av gröna skogspartier och pulkabacke! Den nya Persborgs förskola är utformad för 180 barn på förskola samt 20 barn för ”nattis”.

Peab är projektets totalentreprenör och förskolan har också uppförts enligt Miljöbyggnad Silver med omtanke av miljö och hållbarhet, både för natur och människor.

FAKTA I KORTHET:

Byggår: 2022-24

Byggherre: Ronneby kommun

Totalentreprenör: Peab Sverige AB

Arkitekt: Ronneby kommun, arkitekt Zijad Bico

perspektivbild på den nybyggda förskolan Persborg från söder/Vidablick. Taket på plan ett är beklätt med gröna tak, så att gående på Persborgsvägen ser ner på en grön yta. Bild: Ronneby kommun

INDUSTRIBYGGNAD omvandlas till modern skola i Motala

I centrala Motala bygger lokala totalentreprenören

Åhlin & Ekeroth Byggnads om och till en gammal industribyggnad med sikte på en modern grundskola. Byggherre är Luxora Fastigheter och blivande hyresgästen privata Kunskapsskolan.

– Nuläget är att vi bygger för fullt, skolan börjar ta form och att Kunskapsskolan flyttar in till skolstarten i augusti, säger vd Roy Karlsson, Luxora Fastigheter.

AV THOMAS ANDERSSON

DET VAR I JUNI 2022 – efter tillstånd från Skolinspektionen –som Åhlin & Ekeroth Byggnads sparkade igång skolbyggnadsprojektet på Luxorgatan i Motala i en gammal industribyggnad på 73 000 kvadratmeter där Luxor en gång tillverkade TV-apparater.

– Det var en ren och skär industribyggnad tills vi köpte den, säger vd Roy Karlsson på nuvarande fastighetsägaren Luxora Fastigheter. Inledande rivningsarbeten och cirka 4700 betongrena kvadrat –följda av montering av nya väggar, totalrenovering och tillbyggnad – ska resultera i en ljus och modern grundskola för drygt 450 elever i årskurserna 4-9.

– Det är nya installationer av alla slag, nya toalettgrupper och nya klassrum. Vi sätter också in ganska många nya takkupor för att få in ljus i mitten av byggnaden.

De nya skollokalerna i ett plan – med viss bibehållen industrikänsla – kompletteras med en idrottshall på nedre plan.

– Det är en utmaning att bygga om den här industrifastigheten till en skola med dagens standard och krav när det gäller allt från tillgänglighet till förutsättningar och interiör för en fin skola, säger projektchef Petter Spetz, Åhlin & Ekeroth Byggnads.

Total Entreprenad i Motala slutför försommaren 2023 tillhörande mark- och skolgårdsarbeten.

– Vi gör om en gammal parkering till en skolgård, säger kalkyloch administrationsansvarige Jonas Petterquist, Total Entreprenad.

Luxora fastigheters före detta industribyggnad på Luxorgatan i Motala användes tidigare av trafiksäkerhetsföretaget Autoliv och har sedan 2013 stått tom.

– Nu fyller vi den med skola, industri, idrott och vaccinationsmottagning. Vi har många olika verksamheter, avslutar Luxora Fastigheters vd Roy Karlsson.

Hyresgästen privata Kunskapsskolan driver grundskolor, Kunskapsgymnasiet och företagsutbildningen SkillEd.

FAKTA I KORTHET:

Till- och ombyggnad skola, Motala

Tidplan: juni 2022–augusti 2023

Byggherre: Luxora Fastigheter AB

Totalentreprenör: Åhlin & Ekeroth Byggnads AB/Total Entreprenad i Motala AB

Arkitekt: Sonark Arkitektkontor i Norrköping AB

Kostnad: 85 Mkr

Med rivning, totalrenovering, nybyggnad och interiör förvandlas en gammal industribyggnad i Motala till moderna skollokaler. Bild: Luxora Fastigheter

FLEXIBEL F-6 SKOLA byggs i Bollnäs

I Bollnäs i Hälsingland pågår nybyggnation av en F-6 skola med plats för 500 elever.

– Nuläget är att de håller på att resa upp KL-trästommen, rapporterar Bollnäs kommuns

fastighetsförvaltare Per-Erik Karlsson till Svensk Byggtidning i maj.

AV THOMAS ANDERSSON

DET ÄR I BOLLNÄS stadsdel Ren vid Ljusnan som Bollnäs kommun är byggherre och Sehed Bygg är generalentreprenör för nybyggnationen av Renshammarskolans F-6 skola.

Byggprojektet inkluderar även ytterligare två byggnader. En för en maskinhall till en intilliggande yrkesutbildning plus en byggnad för lärar- och omklädningsrum i anslutning till en sporthall.

Byggstarten för F-6 skolan skedde i november 2022 och i början på maj 2023 var en flygel på skolbyggnaden rest.

– Det är många verksamheter på området, konstaterar Per-Erik Karlsson. Det bara rullar på. Lastbilarna kommer hit med olika uppmärkta delar. Det blir som att lägga ett pussel av allt!

Skolbyggnaden på drygt åtta tusen kvadratmeter uppförs helt och hållet med en konstruktion av korslimmat KL-trä.

– Sedan har vi återvunnit lite material från en riven byggnad som stått där tidigare och som vi använder när vi bygger upp den nya byggnaden.

Det blir solceller på taket som ska försörja byggnaden med energi. Skolbyggnaden får vidare en flexibel konstruktion som ska underlätta framtida, lokalmässiga, anpassningar alltefter skiftande behov och verksamhetsinriktning. En flygelbyggnad ska exempelvis lätt kunna göras om till förskola eller högstadium.

Tomas Winterherflykt, FE Arkitekter, är tillsammans med arkitekt Tommy Frisk, ansvarig arkitekt för gestaltningen av den nya Renshammarskolan, belägen i samma område som lagmansgården Renshammar med sina historiska anor från 1500-talet.

– Arkitekturen, materialmässigt, består av tegel som är tänkt

Den nya Renshammarskolan i Bollnäs uppförs med korslimmat KL-trä, tegel och naturligt grånat trä. Bild: Bollnäs kommun

Renshammarskolan med sina karakteristiska flygelbyggnader. Bild: Bollnäs kommun

att påminna om svunna tider och svunna byggnader och naturligt grånat trä som ska föra tanken till naturmaterial, avslutar Tomas Winterherflykt.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad skola och väg/gata, Bollnäs

Tidplan: november 2022–maj 2024

Byggherre: Bollnäs kommun

Generalentreprenör: SEHED Bygg Hälsingland AB

Arkitekt: FE Arkitekter AB/ arkitekt Tommy Frisk

Kostnad: 300 Mkr

missa inga nyheter!

Botanisera bland alla våra magasin. Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande.

https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

BYGG-OCH FASTIGHETSKONSULT BOLLNÄS AB

STORSKALIG SKOLBYGGNAD anpassas till småskalig stadsmiljö

Utöver de två befintliga skollokalerna i Gustavslunds Montessoriskola i centrala Norrtälje byggs nu en tredje, större skola i tre plan med hemvist, tillagningskök, matsal och musik-, trä- och syslöjdsalar.

– VI HAR FLERA skolor i Norrtälje och denna Montessoriskola har vi haft sedan 2005 i två befintliga hus. Nu bygger vi en tredje byggnad med bruttoyta om 3 500 kvadratmeter och samlar därmed hela montessoriverksamheten till en plats, säger Martin Hagman, vd på Riflex som är byggherre i projektet.

Man flyttar befintlig skolverksamhet och

utökar den, samtidigt som det nya tillagningsköket kan laga cirka 800 luncher per dag åt andra förskoleverksamheter inom Montessori i Norrtälje.

För att den stora skolbyggnaden ska smälta in i stadsmiljön har hela byggnaden halvplansförskjutningar.

Huvudentrén ligger lite längre in på skolgården och längs med Stockholmsvägen

anläggs en ny gång- och cykelväg med bullerplank.

– Vi bygger för att äga långsiktigt, därför har vi satsat mycket på en så miljövänlig och energieffektiv byggnad som möjligt. Vi installerar bergvärmeanläggning och solcellspaneler på taket. I utemiljön tillvaratar vi dagvattnet som försörjer planteringen. Vi tittar även på hybridgräslösningar och konstgräs på skolgården för att det inte ska bli så lerigt och marken utnött, säger Martin Hagman.

Konstruktionen består av pålad betongplatta på mark och halvsandwich betongstomme. Detta har man gjort bland annat för att få en jämn putsad yta med mycket färre skarvar. Fasaden får två färgnyanser som bidrar till att byggnaden ser mindre ut och matchar på så sätt de befintliga husen på fastigheten som är putsade.

– Det smälter väl in i den övriga bebyggelsen som är lite äldre. Arkitekterna har jobbat hårt för att få huset att upplevas mindre. Taket är flackt med några graders lutning som man inte kommer att se från marken. Det tillsammans med gavelspetsarna, ger huset en ”villakänsla” och upplevs mindre än vad det faktiskt är. Trätaket kläs med bandtäckt plåt, förklarar Viktor Klingberg, arbetschef på Lewéns Totalentreprenör AB.

Projektet påbörjades i september 2022 med gedigna marksaneringsarbeten. Skolverksamheten har pågått parallellt i de andra byggnaderna. I dagsläget har stomarbetet slutförts och yttertaket påbörjats. Målet är tätt hus innan sommaren. Inflyttning beräknas till sommaren 2024.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad grundskola, Norrtälje

Tidplan: september 2022–augusti 2024

Byggherre: Riflex AB

Totalentreprenör: Lewéns Totalentreprenör AB

Arkitekt: SWECO Arkitekter AB

Byggkostnad: ca 100-200 Mkr

stombyggnation

levererar kompletta prefabstommar för alla slags hus och tar helhetsansvar – från projektering och produktion till montage och besiktning.

AV KIM HALL

Gustavslunds skola i Norrtälje är en ganska stor skolbyggnad som skalas ner genom att hela byggnaden har halvplansförskjutningar inåt skolgården. Bild: Riflex

Upptäck hur vi kan göra skillnad i ditt projekt!

Med Lewéns får du inte bara tillgång till ett team av kunniga och engagerade hantverkare och projektledare – utan även ett sömlöst samarbete med korta beslutsvägar.

Vår kompetenta personalstyrka innefattar snickare, målare, mattläggare, plattsättare och specialister på mur- och putsarbeten.

Vi är vana vid att ta snabba beslut och att agera proaktivt för att skapa välmående byggprocesser och säkerställa smidiga framsteg i dina projekt.

Vi tackar vår kund och beställare för förtroendet att få delta i projekte et Gustavslunds Montessoriskola

Kontakta oss så berättar vi mer!

EFTERSÖKT LSS-BOENDE uppförs i Rydebäck

Det nya LSS-boendet i Rydebäck i Helsingborg består av sex bostadslägenheter med uteplatser. Hela teamet kring projektet har lagt tid på att utforma en modern boendemiljö och arbetsmiljö med gemensamhetsytor, möjligheter till möten med besökare, generösa personalutrymmen och gemensam trädgård. Byggprojektet påbörjades hösten 2021 och stod färdigt i månadsskiftet oktober-november 2022.

AV NICLAS SVENSSON

– VI HAR HAFT ett utmärkt samarbete med alla aktörer i detta projekt och resultatet har blivit utmärkt tycker vi – både för de boende och för personalen, säger Anna Olsson, projektledare hos Fastighetsförvaltningen, Helsingborgs kommun.

Rydebäck söder om Helsingborg har vuxit med cirka 1 300 personer sedan 2015 och det har byggts kontinuerligt i området under en längre tid.

Ett av de senare tillskotten är det eftersökta LSS-boendet

Det nya LSS-boendet i Rydebäck i Helsingborg är byggt så att de boende antingen kan vara privata eller delta i gemensamma aktiviteter. Bild: Helsingborgs kommun

med sex bostäder, en byggnad i 1,5 plan med fasader i tegel som smälter väl in i omgivningen. LSS-boendet är uppfört som partneringprojekt i samverkan mellan Helsingborgs Stads Fastighetsförvaltning och Skanska Sverige. Chroma Arkitekter har stått för utformning.

– Vi är väldigt nöjda med slutresultatet i det här projektet och verkligen försökt jobba med boendemiljön för ett så lugnt och smidigt boende som möjligt, säger Jonas Hallberg, projektansvarig hos entreprenören Skanska Sverige.

En noggrann process har föregått utformning och det ska vara möjligt att bo här under lång tid. Det är tänkt att fungera även om behov av omsorg kan variera. Det har också varit viktigt med de boendes möjlighet att vara privata eller delta i gemensamma aktiviteter. Därför kan anhöriga och besökare välja en direkt ingång till bostäderna, utan att passera gemensamma utrymmen.

Den högre ljudklassen B har också varit förutbestämd nivå i projektet.

– Det är förstås viktigt att skapa både trivsel och en känsla av eget boende. En rolig detalj handlar om att konst kan försköna boendemiljön och skapa trivsel och därför finns en skulptur av en hund alldeles bredvid en sittbänk för boende och besökare. Den går till och med att klappa för den som vill, säger Anna Olsson.

Byggnaden har solceller, uppfyller moderna krav på energiprestanda och är registrerad hos Sunda Hus Miljödata, vilket garanterar trygghet avseende materialval och prestanda.

– Projektet i Rydebäck har gett oss ytterligare erfarenheter och bygger kunskap för alla inblandade aktörer, vilket är viktigt framöver då flera LSS-boenden är på gång i Helsingborgs kommun, avslutar Anna Olsson.

FAKTA I KORTHET:

Tidplan: Hösten 2021–oktober/november 2022

Beställare: Helsingborgs Stad Fastighetsförvaltning

Totalentreprenör: Skanska Sverige AB

Arkitekt: Chroma Arkitekter AB

Konstruktör: Åkermans Ingenjörsbyrå AB

Helhetslösningar för dina behov av konsulttjänster inom el, tele och transportområdet. Vi erbjuder projektering, entreprenadbesiktning, kontroll, kostnadsberäkning och installationssamordning.

www.eltab.se

Det nya vård- och omsorgsboendet i Tollarp är av Sesam Arkitekter format som en månghörnig flygelbyggnad i en sammanhängande huskropp. Bild: Sesam Arkitekter AB

Vård- och omsorgsboende i Tollarp liknar

KRINGBYGGD GÅRD

I Tollarp i Kristianstad är JSB Construction totalentreprenör för ett byggprojekt som första halvåret 2024 ska resultera i ett vård- och omsorgsboende. Våren 2023 gjöts bottenplattorna till en flygelbyggnad med många hörn i en sammanhållen huskropp.

Nästan som en kringbyggd gård, säger JSB Constructions projektchef Ove Hagström.

AV THOMAS ANDERSON

HÖSTEN 2022 BÖRJADE mark- och grundläggningsarbetet för det nya vård- och omsorgsboende i Kristianstad som i tätorten Tollarp kommer att erbjuda sammanlagt 51 lägenheter. Den månghörniga flygelbyggnaden uppförs med nästintill hundra procent betongstomme.

– Det är lite samverkan med stål också, men det mesta är betong och håldäck. Sedan är det i huvudsak utfackningsväggar i ytterväggarna, tillägger projektchef Ove Hagström, JSB Construction.

Taket blir en träkonstruktion med papp och sedumbeläggning högst upp.

– Det är inget riktigt sadeltak, snarare två pulpettak som vetter mot varandra på olika höjd.

Fasaden på Tollarps nya vård- och omsorgsboende kläds nästan helt och hållet med tegel och några fall med fasadskivor. Fastighetens energiförsörjning var från början inriktad på bergvärme men har efter upptäckt av grundvatten övergått till grundvattenvärme.

– Det är bara positivt för beställaren och en bättre lösning, fortsätter Ove Hagström.

Byggherre för det kommande vård- och omsorgsboendet i Tollarp Kristianstad är fastighetsförvaltaren och uthyraren Allön. Ett

helägt dotterbolag till Kristianstads kommunala bostadsbolag Kristianstadsbyggen. Totalentreprenören JSB – med rötter i den lilla John Svenssons Byggnadsfirma AB i Assarum – är idag ett av Sveriges största privata byggföretag. En byggare med ambitionen att

”våga utmana och tänka nytt”. Som vill samverka över traditionella gränser och exempelvis ”vet att byggbranschen behöver nyttja digitaliseringens möjligheter bättre.”

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad vård- och omsorgsboende, Kristianstad

Tidplan: Q1 2023–Q2 2024

Byggherre: AB Allön

Totalentreprenör: JSB Construction AB

Arkitekt: Sesam Arkitekter AB

Kostnad: 120 Mkr

VI UTFÖR ALLT INOM EL

Vi har en bred erfarenhet och kompetens att utföra er kompletta elinstallation

– från den stora entreprenaden till villarenoveringen.

Hur kan vi hjälpa dig?

Besök oss på elljusteknik.se

Vårdcentralen kläds med värmebehandlad furupanel som grånar med tiden. Habilitering och BUP får tegelfasad som smälter väl in i den befintliga utformningen av lasarettsområdet. Bild: Mats Nilsson

MORAS NYA

VÅRDCENTRAL

och habilitering in i slutfas

Den 28 oktober 2023 överlämnas den nya vårdcentralen och habiliteringen i Mora till Regionfastigheter Dalarna. Efter vissa problem med uttorkningen av framför allt den prefabricerade betongen i den nya vårdcentralen, befinner sig projektet i slutfas. Reservkraftsprojektet, hus 35 byggts parallellt.

AV KIM HALL

– DEN PREFABRICERADE betongen på översta plan ville inte torka trots avfuktare och ett gott inomhusklimat med ett lågt RF på cirka 30-40 procent under perioden

september–april. Den platsgjutna betongen torkade snabbare, säger Mats Nilsson, platschef på Byggdialog.

I tre år har projektet pågått och trots

pandemi och kriget i Ukraina har byggnationen i stort sett fungerat planenligt. Leverans av komponenter, typ halvledare, har blivit försenade.

Den gamla läkarbostaden från 1950-talet och en mindre patientparkering revs för att ge plats åt det nya projektet. I övrigt har man byggt på fri mark. En helt ny huvudentré mellan befintliga sjukhusbyggnader och nybyggnationen har uppförts. Utöver vårdcentral har man byggt nya, funktionella lokaler för habiliteringen samt för barn- och ungdomspsykiatrin, BUP.

– Redan under projekteringsfasen beslutade vi om att komplettera en av byggnaderna med ytterligare ett våningsplan. Det betyder att hela projektet omfattar totalt 12 300 kvadratmeter, säger Lars Nygårds, projektledare på Region Dalarna.

Byggnaderna mellan sjukhus och vårdcentral är sammanbyggda med länkar till kulvert, källare och markplan. Eftersom tegelbyggnaden är suterräng består det av fem plan.

– Kulverten går in under närmaste befintliga hus. Med placeringen av den nya huvudentrén tror vi att den blir mer synlig av vårdsökarna. Huvudstråket förstärks med ett konstverk i taket på den nya entréhallen, tillägger Lars Nygårds.

Fasaden närmast befintlig sjukhusbyggnad består av tegel medan fasaden till vårdcentralen består av cementfiberskivor och värmebehandlad fur. All furu-

panel är värmebehandlad och grålaserad. Parallellt med byggnationen av vårdcentralen och habiliteringen har som sagt det nya reservkraftshuset, Hus 35, uppförts. Det kommer att ombesörja inmatningen av el in i huset med dubbla matare och driftsäkra sjukhuset och vårdcentralen. Hela reservkraftsprojektet, som är ett tämligen komplicerat system, beräknas bli klart i december.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnation vårdcentral och habilitering, Mora

Tidplan: oktober 2020-oktober 2023

Byggherre: Regionfastigheter Dalarna

Totalentreprenör: Bygg Dialog AB

Arkitekt: Arkitekterna AB

Kostnad: 450 kr

Fisksätras Multiarena är ett skolboksexempel på samverkan där parterna använder varandras kompetens för att bygga ett projekt som kommer till gagn för alla i Nacka. Bild: Nacka kommun

MULTIHALL blir mötesplats för alla

Fritidsverksamhet har stor betydelse för alla åldrar och särskilt för barn och ungas utveckling. Satsningen på att renovera den gamla sporthallen och integrera den med den nya multihallen är ett strategiskt steg som Nacka kommun tror mycket på.

AV KIM HALL

– NACKA SKA VARA en riktigt bra plats för barn och ungdomar att växa upp på. Utöver våra projekt med Multihall och ny Simhall som är under byggnation, satsar Nacka Vatten, Stena Fastigheter och SL, som breddar Saltsjöbanan, på Fisksätra som en bra plats att bo och växa upp på, säger Emilia Köhler, projektledare i Nacka kommun.

Arbetsnamnet är Fisksätras Multihall fram till dess att den står klar hösten 2024. Då får vi se vad namnet blir. Men inte desto mindre

har den stor betydelse för området. Byggnationen av multihallen startade 2022 och byggs på Fisksätras idrottsplats bredvid den befintliga sporthallen, som rustas upp och byggs samman med den nya multihallen. Totalt omfattar multihallen cirka 5 700 kvadratmeter, varav 3 600 kvadratmeter är nya tillbyggnaden.

– Den gamla fritidsgården på Victor Rydbergs skola flyttar till nya lokaler i Multihallen. I samband med ombyggnationen har det bedrivits föreningsverksamhet och skolidrott en tillfällig ersättningshall, säger Emilia Köhler.

Den befintliga sporthallen rustas upp och funktioner så som fritidsgård, baskethall, friidrottshall, danssal, kampsport och styrketräning tillskapas. Utomhus skapas ytor för skateboard och kickbike.

Konstruktionen beslår av trä, stål och betong. Prefabricerade väggar med ingjutet tegel i fasad på friidrottshallen samt träpanel på övriga ytor. Taket består av takelement och TRP. Byggnaden förbereds för certifiering Miljöbyggnad silver 3.1. Byggnaden kommer att ha ytor för spontan lek utöver de dedikerade sporthallarna. – 12 000 kubik berg har sprängts för grundläggningen. Till det har man borrat för stålpålar. Mark- och betongarbeten pågår inför stomstart i höst. I befintlig idrottshall görs teknisk upprustning och vi byter material som uppnått teknisk livslängd. Till årsskiftet räknar vi med tätt hus, säger Carl Skarin, arbetschef på In3prenör. – Vi brinner för samverkansprojekt där vi får vara med och utveckla fastigheter för som kommer till nytta för barn och ungdomar. Vi ser detta projekt som ett skolboksexempel på när samverkan verkligen skapar mervärde. Samarbetet med Nacka kommun fungerar otroligt bra och det har verkligen lyft projektet till en extra nivå, avslutar Carl Skarin.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad multihall i Fisksätra, Nacka

Tidplan: oktober 2022–november 2024

Byggherre: Nacka kommun

Totalentreprenör: In3prenör AB

Arkitekt: Byrån för Arkitektur & Urbanism BAU AB

Stomentreprenör: Prefabbyggarna i Mälardalen AB

Rivning: Tysslinge Riv & Återbruk AB

Entreprenörkostnad: ca 200 Mkr

Vi utför din stomme i betong, stål eller limträ.

VILANS FRITIDSOMRÅDE byggs ut för idrott och event

Utvecklingen av Vilans fritidsområde i Skara fortsätter från att vara ett fritidsområde till att bli ett idrotts- och eventområde där idrotten möter kulturen och näringslivet.

Satsningen på Sparbanken Arena skulle exempelvis skapa förutsättningar för större idrottsevenemang, utomhusmässor och konserter som exempelvis Diggiloo, som tidigare visat intresse för Skara.

– SYFTET ÄR ATT stärka hela kommunens attraktionskraft genom att kunna erbjuda en anläggning för större konserter, events, mässor och idrottstävlingar. Samtidigt som vi satsar på våra barn och ungdomar ger det synergieffekter för näringslivet i Skara, säger Staffan Lundstedt, projektledare i Skara Kommun.

Den totala investeringskostnaden för hela projektet beräknas till 53,2 miljoner kronor och kommer att betyda mycket för kultur, idrott och besöksnäringen i Skara. Hotelloch konferensverksamhet med 290 bäddar ligger på gångavstånd, dessutom finns camping och stugby i närheten.

Multifunktionsbyggnaden Borgen som ligger i anslutning till entrén till idrottshallen blir en plats för föreläsningar, konserter, mässor, föreningsmöten, sponsorträffar med flera. Med sitt strategiska läge kommer den att bli en attraktiv mötesplats.

Byggnationen av tillbyggnad till den befintliga tennishallen, den så kallade Rackethallen, påbörjas efter semestern. I denna hall erbjuds möjligheter att utöva olika racketsporter, men även golf, bågskytte med mera. Friidrottsarenan Sparbanken Arena uppgraderas för att kunna arrangera större friidrottstävlingar. Påbörjad byggnation av Arenahuset med klubblokal och café inne på Sparbanken Arena färdigställs.

– Nu till hösten startar vi med nyproduktion av Borgen, som är en ”Modern bygdegård” med konferensmöjligheter och som beräknas vara klar Q2 2024, säger Jan-Uno Jansson, projekteringsledare på MVB Väst AB.

Konstruktionsmässigt består byggnaderna av olika material. Arenahuset är en träbyggnation medan Borgen och Rackethallen består av stål- och sandwichelement.

FAKTA I KORTHET:

Ny och ombyggd idrotts- och eventarenaområde i Skara

Tidplan: september 2022– september 2024

Byggherre: Skara kommun

Totalentreprenör: MVB Väst AB

Arkitekt: Andrén Glimmervik Esplund Arkitekter AB

Kostnad: 53,2 Mkr

TRYCK, vektoriserad eps-fil: opejra_1_NEG.eps

DIGITALT, pixelbaserad png-fil (300 dpi/15 cm bred): opejra_1_NEG_RGB.png

Logo: 1

Med uppgraderad och ny event- och idrottsarena i Vilansområdet öppnar det nya möjligheter för konserter och idrotter i större skala i Skara. Bild: Skara kommun

AV KIM HALL

FÖRSAMLINGSHEMMET I VARA omsluts av

historia

Församlingshemmet i Vara fick en omfattande renovering under senare delen av 2022 till ljusa och moderna möteslokaler med hög tillgänglighetsanpassning. Det unika är att lokalerna också är sammankopplade med det Bengtssonska hemmet – där interiörer från det sena 1800-talet speglar en tidsepok och därmed utgör ett besöksmål.

AV NICLAS SVENSSON

SVENSK BYGGTIDNING FÅR en intervju med kyrkoherde Lovisa Carlsson och fastighetsförvaltare Sven-Åke Högsell, som startade ombyggnadsprojektet i Vara församling, om historien, pastoratet och verksamheten, samt moderniseringen av församlingshemmet.

Det finns många kyrkor på västgötaslätten, och därmed har det historiskt också funnits många pastorat och församlingarna har haft ett betydande fastighetsinnehav. Numera har det skett en omorganisation där den nya strukturen ger församlingarna nya möjligheter att samordna och organisera sin verksamhet. Förutsättningarna för bred delaktighet, ansvarstagande, gemenskap, en god arbetsmiljö och långsiktig ekonomisk bärkraft har därmed förbättrats.

– Det har varit en omställningsperiod med många turer genom åren, men idag känns det som om vi har fått en bärkraftig organisation, säger Sven-Åke Högsell.

Samtalet har sitt fokus på församlingen i samhället Vara som geografiskt har sin placering i det västgötska slättlandskapet. På avstånd syns silhuetterna av de två största byggnaderna i Vara tätort;

Församlingshemmet i Vara har fått moderna verksamhetslokaler. Bild: Varabygdens församling

kyrktornet och lagerhustornet på Lagerhuset. Järnvägen med det blå stationshuset. Och Conditori Nordpolen som sätter sin prägel på orten. En stilla undran om namnet ”Conditori Nordpolen” visar sig vara platsen där ingen mindre än ingenjör Andrée landade i juli 1894 med luftballong under en av sina provflygningar inför det senare så ödesdigra försöket 1897 att nå Nordpolen. Det skrevs till och med en dikt tillägnad platsen: ”Över isberg till Nordpolen ville de fara, Strindberg, Fraenkel och August Andrée. Men vinden tog Svea och förde de tre till platsen där senare blev ett Café, uti Vara” Församlingshemmet i Vara har sin placering strax intill kyrkan som uppfördes 1902 efter ritningar av arkitekt FA Wahlström. Här bedrivs verksamhet för alla åldrar: barn- och ungdomsgrupper, vuxen-, barngrupper, öppen förskola, körer med mera. Under 2022 genomgick församlingshemmet en nödvändig upprustning och renovering.

– Det är förstås väldigt glädjande att vi nu fått ett mer modernt och för verksamheten anpassat församlingshem. Tillsammans har vi åstadkommit något som kommer att fungera under många år framöver, säger Lovisa Carlsson.

Bengtssonska hemmet kräver också en mindre utvikning. Det ligger i anslutning till församlingshemmet och visar en tidstypisk och välbevarad hemmiljö från sent 1800-tal. Hemmet tillhörde Johan Bengtsson som år 1899 förvärvade spannmålsmagasinet för att senare testamentera det till Vara församling. År 1987 förklarade länsstyrelsen Bengtssonska magasinet som byggnadsminne och det har sin placering mellan kyrkan och församlingshemmet.

FAKTA I KORTHET:

Ombyggnad av församlingshem i Vara

Beställare: Varabygdens församling

Totalentreprenör: Vara Entreprenad AB

Kostnad: 15-20 Mkr

NY HUVUDKONTORSBYGGNAD

för snabbväxande Skrotfrag

Samma återvinningstankar som Lars Johansson hade när han grundade Skrotfrag 1972, lever kvar när företaget nu bygger ett nytt huvudkontor i Gårdsten, Angesberg, i Göteborg.

SOM ETT STABILT växande byggbolag inom bygg och entreprenad med stark förankring i Göteborgsregionen, bygger Kålltorps Byggnads den 1300 kvadratmeter stora kontorsbyggnaden i två plan med delvis nytt hållbart material och dels återvunnet material.

Skrotfragkoncernen är med sina över 100 anställda på 24 filialer ett av de största företagen inom återvinning av skrot och metall i Sverige. Idag drivs företaget av sönerna Emil och Paul som fortsätter i samma anda med långsiktig hållbar målinriktning, en utmaning som återspeglar sig i byggprojektet.

– Vi började vecka tio med att gjuta bottenplattan med cirka 144 kubik Skanskas gröna betong, vilket betyder att betongen har lägre klimatpåverkan. Genom att betongtillverkaren blandar in slaggprodukter reduceras koldioxidutsläppen, förklarar Göran Markinhuhta, platschef på Kålltorps Bygg.

Men innan plattan kunde gjutas krävdes det en del pålningsarbeten och lager led lecakulor. Dessutom gjordes en stödmur runt om som plattan står på. Göta älv flyter endast cirka 20 meter från byggnaden och Göteborg är känd för sin ”levande” leriga mark. Det är dessutom på Göta älv som pråmarna och fartygen lägger till när skrot lastas av och på för vidare transport.

När bottenplattan var på plats kunde limträstommen resas och i skrivande stund pågår lyft av de prefabricerade utfackningsväggarna, hiss och trapphusväggar i plan två. Samtidigt lägger man på TRP-plåt på taket.

– Vi sågar upp hål för fönsterpartierna som ska vara klara i samband med att vi har tätt hus. Rumsindelningen med gipsväggar beräknar vi utföra efter semestern. Installationerna kommer senare.

Invändigt kommer en del av inredningen bestå av återvunnet

material. Gamla fönsterpartier och kontorsmöbler har man som mål att återanvända.

– Förutom att vi använder grön betong tittar vi på hur vi kan minimera transportsträckorna genom att använda oss av lokala tillverkare i den utsträckning som är möjlig. Vi arbetar ständigt med fullt engagemang för att hitta rätta lösningar för att möta morgondagens krav, säger Göran Markinhuhta.

Vecka 50 ska Skrotfrags nya huvudkontor slutbesiktigas. Därefter sker inflyttningen.

FAKTA I KORTHET:

Nybyggnad av kontor, Göteborg

Tidplan: februari 2023–december 2023

Byggherre: Skrotfrag AB

Totalentreprenör: Kålltorps Byggnads AB

Arkitekt: Konsulterande Ingenjörsbyrån i Uddevalla AB

Kostnad: 37 Mkr

AV KIM HALL

Skrotfrags nya huvudkontor i Göteborg byggs med grön betong, limträstomme och återvunna fönsterpartier. Inredningen består även dem av återvunnet material. Bild: Göran Markinhuhta

FRÅN KATASTROF TILL SUCCÉ – Polarbröd satsar för fullt i Älvsbyn

Katastrofen är ett faktum när Polarbröds anläggning i Älvsbyn brinner ned till grunden den 23 augusti 2020. Men redan i januari året efter tas det första spadtaget och drygt ett år efter branden bakas den första brödkakan.

AV NICLAS SVENSSON

SEDAN FEBRUARI 2022 har bageriet varit i full produktion. Tre månader senare var det dags för officiell invigning med Kronprincessan Victoria som avtäckte Polarbrödsskylten som faktiskt klarat den svåra brandolyckan.

När vi skriver 2023 pågår en andra etapp av satsningen med nya investeringar och innovationer. Betydelsen för framtiden i Älvsbyn med omnejd kan knappast överdrivas.

Polarbröds anläggning i Älvsbyn brinner 23 augusti 2020 – återuppbyggnaden har verkligen gått snabbt?

– Ja, redan dagen efter branden gick koncernens vd Karin Bodin ut med beskedet att vi skulle bygga upp bageriet igen, i Älvsbyn. Det fick oss alla att knyta näven och kämpa mot vårt gemensamma mål att komma tillbaka. På extremt kort tid revs resterna av det gamla och ersattes med ett nytt, modernt bageri, mitt under pågående pandemi. En viktig framgångsfaktor har varit att vi jobbat tvärfunktionellt; medarbetare med olika färdigheter och erfarenheter har arbetat mot ett gemensamt mål, säger Helena Rönnmark, kommunikationschef, polarbrödsgruppen.

Nu talas om etapp två i Älvsbyn.

– Vi investerar i ny teknik och innovativa lösningar som är

Specialister inom elteknik.

Från kompletta projekt och helhetslösningar till löpande servicetjänster för bygg- och offentlig sektor, industri, infrastruktur och energi.

www.eitech.se

En viktig framgångsfaktor har varit att Polarbröd jobbat tvärfunktionellt. Medarbetare med olika färdigheter och erfarenheter har arbetat mot ett gemensamt mål. Bild: Polarbrödsgruppen AB

viktiga för att svara upp mot både dagens och morgondagens behov. Parallellt med bygget pågår arbetet att utveckla framtidens erbjudande och anpassa verksamheten mot det långsiktiga målet att bli 100 procent cirkulära.

Hur jobbar koncernen med hållbarhet?

– Som ett familjeföretag sedan fem generationer utgör långsiktighet grunden i vår verksamhet. Det vi gör nu är en investering för framtiden. Det är av största vikt att vi inte påverkar framtida generationer negativt. Vi investerar helhjärtat i hållbara lösningar. Egen vindkraft, elektrifiering och hållbara råvaror är bara några exempel.

– Under 2022 producerade vi ca 29 500 ton bröd i våra två moderna bagerier. Vi har under de senaste åren investerat mer än 500 miljoner i att utveckla våra anläggningar, vårt sätt att arbeta och våra produkter för att kunna fortsätta arbeta för att göra hållbara brödmål tillgängliga för alla. På så sätt vill vi fortsätta att bidra till framtidens hållbara matproduktion, avslutar Helena Rönnmark.

FAKTA I KORTHET:

Uppbyggnad av fabrik i Älvsbyn

Tidplan: 2022-07-04–augusti 2023

Byggherre: Polarbröd AB

Byggentreprenör: Hellströms Bygg AB

Arkitekt: Norconsult AB

Kostnad: 80 Mkr (Etapp två)

Spaden i jorden. Byggnationen av blåljusverksamheten i Osby har påbörjats. Bild: JSB

BLÅLJUSVERKSAMHETEN i Osby,

samlas i nytt hus

Det var med pompa och ståt som spaden sattes i marken den 27 mars för byggnationen av Osbys nya Blåljushus. Sommaren 2024 inryms verksamhetslokaler för ambulans, polis och räddningstjänst.

AV KIM HALL

PROJEKTET, SOM från början var tänkt att ersätta brandkårens tidigare lokaler, har med tiden växt och nu ska all blåljusverksamhet samlas här; polis, räddningstjänst och ambulans i samma hus.

Byggnaden kommer att bestå av 3 900 kvadratmeter, två plan med en huvud-

byggnad och tre flyglar med fikarum, utbildningssal, omklädningsrum, gym och vagnhall med plats för två ambulanser, nio räddningsfordon, fyra polisbilar i uttryckningstjänst, tvätthall, saneringsrum och rökskyddsverkstad.

– Blåljushuset är ett viktigt steg för att

öka säkerheten för alla som bor i och i närheten av Osby kommun. Den strategiska placeringen bidrar till att vi kan täcka ett stort geografiskt område, säger Urban Erlandsson, projektledare i Osby kommun.

Osby kommun är byggherre och projektet utförs som totalentreprenad med JSB >>

Construction som byggentreprenör.

allt, stort som smått

Byggnaden är formgiven av WSP Sverige medan skissen är utformad av arkitekterna Krook & Tjäder Uulas.

Entreprenad AB har sedan starten 2009

Konstruktionen består av platta på mark,

tjänster inom markentreprenad.

291 93 Önnestad johan.klarin@jknab.se

/Fredrik Nilsson, entreprenadschef

Nord Östra Skåne på JSB Construction AB i Asarum

– Vi är i stort sett färdigprojekterade och har bygghandlingarna klara för det primära. I dagsläget håller vi på med grundläggningen och förväntas ha gjutit golvplattan till semestern. Vecka 33 är stommen av stål och betong inplanerad, säger Fredrik Nilsson, entreprenadschef Nord Östra Skåne på JSB Construction AB i Asarum.

FAKTA I KORTHET:

betongstomme, prefabricerade utfackningsväggar och plåttak. På taket kommer man att installera solceller.

Fasaden på utsida består delvis av betong och sandwichelement av plåt.

Nybyggnad av blåljushus, Osby

Tidplan: mars 2023–maj 2024

Byggherre: Osby kommun

Totalentreprenör: JSB Construction AB

Arkitekt: WSP Sverige AB

“I dagsläget håller vi på med grundläggningen och förväntas ha gjutit golvplattan till semestern.”

Läs mer och hör av er till oss redan idag. systemsvets.com

LEDANDE INOM ORBITALSVETSNING

Systemsvets är nischade inom avancerad svetsning och rörmontage där kraven på renhet, ytfinish och dokumentation är höga. Med hjälp av den senaste teknologin i våra stationära och mobila verkstäder kan vi montera med största precision oavsett plats.

Polar Structure ska bland annat etablera laddinfrastruktur för lastbilar, stödfunktioner för logistik och logistikhantering, batterilager och solceller på det planerade verksamhetsområdet Business Center Trelleborg (BCT).

Logistik och infrastruktur för BUSINESS CENTER

TRELLEBORG

Trelleborgs kommun har slutit markanvisningsavtal med Polar Structure för utveckling av bland annat logistik och infrastrukturlösningar inom det planerade verksamhetsområdet Business Center Trelleborg (BCT). Avtalet är på tre gånger tre år, för att sporra effektiv utveckling.

AV LARS-OLOF TANDBERG

–KOMMUNENS MÅLSÄTTNING är att vi vill jobba med ett modernt logistiktänkande kring det här området. I Polar Structure har vi hittat en partner som verkligen lever upp

till de tuffa mål som vi har satt för det här området. Vi vill tillsammans jobba för nettovision noll vad gäller koldioxid. Vi har även en nollvision för arbetsskador på området,

sa Ann Kajson Carlqvist, kommunstyrelsens ordförande i Trelleborgs kommun på en presskonferens.

Inom ramen för stadsutvecklingsprojektet

DOLJ KABLAR OCH SLADDAR

SNABBT, SNYGGT OCH ENKELT

MED VARA LISTER

· CE-märkt

· Snabb och enkel montering

· Inga synliga skruvar eller spikhål i listerna

· Monteras med clips

· Gerningsfritt system

· Finns som vanlig list samt kanallist

· Systemet medger ca 5 mm felkapning

· Finns i flera utföranden

Läs mer och handla direkt via vår webshop www.bofastening.se

Vi räknar med att området ska ge Trelleborg många nya arbetstillfällen.

/Ann Kajson Carlqvist, kommunstyrelensordförande i Trelleborg

/Ann Kajson Carlqvist, kommunstyrelsens ordförande i Trelleborg Bild: Niclas Ingvarsson

Kuststad 2025, arbetar Trelleborgs kommun med att utveckla verksamhetsområdet Business Center Trelleborg (BCT) i östra delen av Trelleborg, nära hamnen. Avtalet mellan kommunen och Polar Structure omfattar ett område på 18 hektar av BCT:s totala areal på 200 hektar.

På området planerar Polar Structure att etablera laddinfrastruktur för lastbilar och stödfunktioner för logistik och logistikhantering. Företaget satsar även på egenproducerad energi i form av batterilager och solceller.

–Alla våra hyresgäster ska göra en omställning, men vilken solcell, vilket batteri och vilken sensor de ska ha vet dom egentligen inte. Vi levererar i ett helhetsperspektiv där vi ser till att installera batterier, solceller och sensorer. Vi bekostar det mot långa

åtaganden från våra hyresgäster. Det är ett sätt att accelerera omställning, sa Tobias Emanuelsson, vd och grundare av Polar Structure.

Hållbar infrastruktur

Polar Structure är ett infrastrukturbolag som hjälper kommuner, städer och industrier att ställa om inom transport, logistik, grön energi och digitalisering. Bolaget har en tydlig hållbarhetsagenda och tar initiativ till att utveckla nya infrastrukturtillgångar genom partnerskap med både privata och offentliga aktörer, där Polar Structure bidrar med kompetens, teknik och kapital.

– Vi är mycket glada att kunna vara med och bidra till en hållbar och långsiktig utveckling av Trelleborg. Staden är inne på en tillväxtresa och det finns enormt goda förutsättningar att fortsätta stärka dess position i Sverige med hjälp av en hållbar stadsutveckling.

Strategiskt läge

Trelleborg har ett strategiskt läge med unik infrastruktur och tillgång till Europa. Det finns anslutning till nationell väg och järnväg samt Skandinaviens största Ro-Ro-hamn.

– Dessutom nära tillgång till två flygplatser, sjöfart till flera länder samt god infrastruktur till städer och tätbefolkade områden i norra Europa, inte minst Köpenhamn, sa Tobias Emanuelsson.

Han konstaterade att för att Trelleborgs hamn och regionen ska kunna ta nya positioner så har Polar Structure stor tro på att driva utvecklingen av BCT-marken, som en hållbar och långsiktig infrastrukturhubb för logistik.

– Att det blir en hubb är viktigt eftersom det krävs flera tjänster för att göra området attraktivt. Här finns närhet till en hamn, här ska vi jobba med batterilagring och solceller för att vara självförsörjande, vi ska jobba tydligt med digitalisering för att mäta och styra de saker vi gör. Vi ska även se till att vi har mer transporter runt om Trelleborg på ellastbilar. Bland annat ska vi jobba med Einride som är ett av världens främsta bolag inom transporter med ellastbilar.

Treårsintervaller

Ann Kajson Carlqvist berättade att markanvisningsavtalet är på tre plus tre plus tre år. Detta för att få ett längre tidsperspektiv för uppbyggnaden av en hubb. Tobias Emanuelsson konstaterade att det för Polar Structure är viktigt att ha tidsintervaller där man måste bevisa att man gör någonting.

–D et finns allt för mycket exempel på exploatörer som säkrar mark och sedan gör

“Vi installerar batterier, solceller och sensorer på området. Vi bekostar det mot långa åtaganden från våra hyresgäster. Det är ett sätt att accelerera omställning.”

Vi installerar batterier, solceller och sensorer på området. Vi bekostar det mot långa åtaganden från våra hyresgäster. Det är ett sätt att accelerera omställning.

/Tobias Emanuelsson, vd och grundare av Polar Structure

/Tobias Emanuelsson, vd och grundare av Polar Structure

man ingenting under lång tid. Därför är det viktigt för oss att ha treårsintervaller, så att om vi inte gör vad vi ska, då ska kommunen kunna ta tillbaka den här marken.

Polar Structure ska primärt bygga upp logistikverksamhet inom området. Ännu finns inget klart om vilka företag som kommer att etablera sig på BCT.

– Några av de internationella bolagen som vi jobbar med på järnvägssidan tror vi kommer att göra etableringar i Trelleborg. Jag tror att fyra till sex bolag som delar vår vision på omställning är det som kommer finnas på BCT när vi är klara, sa Tobias Emanuelsson.

“Vi räknar med att området ska ge Trelleborgmånga nya arbetstillfällen.”

Snabb applicering och lång livslängd med FILMGALVANISERING

Behovet av underhåll av infrastruktur byggd i stål är nästan oändligt. Genom att använda katodisk filmgalvanisering kan detta underhåll göras mycket mer effektivt, snabbare och ofta billigare än dagens lösningar. Metoden har kort appliceringstid, lång hållbarhet och innebär minimalt framtida underhåll.

ATT ROSTSKYDDA med traditionella målningssystem är både tidskrävande och dyrt. Renovering av rostskyddet på en bro som förbinder två lokalsamhällen görs inte över en natt, och avstängningar påverkar trafikflödet.

– Med katodisk filmgalvanisering kan jobbet utföras på timmar i stället för dagar. Till skillnad från rostskyddsfärg ger det ett galvaniskt skydd som kan jämföras med varmförzinkning och metallisering, förklarar Thor Smette som är generaldirektör på ZINGA Scandinavia.

ZINGA är flytande zink som appliceras på järn och stål som skydd mot korrosion.

Det appliceras som färg, med pensel, roller eller färgspruta. ZINGA består av 96 procent ren zink och ger katodiskt skydd. Efter torkning ger det inga utsläpp och det är helt giftfritt och kan därför användas i kontakt med dricksvatten och sårbar natur. Systemet uppfyller kraven i NORSOK och ISO 12944.

–Efter sandblästring appliceras ZINGA

i två skikt med en timmes torktid mellan skikten. Efter sex timmar kan det övermålas. Underhållets varaktighet är lång och beläggningens hållbarhet bestäms av uppoffringshastigheten för zink.

Zinken korroderar framför stålet och ”offrar” sig för att skydda stålet. Om en skada uppstår i stålet avsätts korrosionsprodukterna från zinken på det skadade området, och återförsluter det från atmosfären och förhindrar att korrosionen kryper i sidled.

Katodisk filmgalvanisering kan användas för underhåll av stålkonstruktioner som stålbroar, kajer, räcken, lyktstolpar, skyddsräcken, högspänningsmaster och andra konstruktioner. Med katodisk filmgalvanisering utförs renoveringen på kortast möjliga projekttid, med extrem hållbarhet och minsta möjliga framtida underhåll.

– Skadad och naturligt sliten galvanisering anses av många vara början på slutet på konstruktionens existens, och stålet ersätts med nytt. Det är oftast felaktigt och en onödig

resursanvändning. Med ZINGA kan galvaniseringen repareras på plats. Även rostiga högspänningsmaster, skyddsräcken och lyktstolpar kan galvaniseras om och få nytt liv, säger Thor Smette.

I dag har nästan 100 projekt slutförts framgångsrikt. I Norge finns 30 år gamla broar som renoverats med ZINGA utan behov av underhåll under perioden. Bara under de senaste åren har kraftledningsmaster galvaniserats om och 25 stålbroar i Skandinavien har renoverats.

– Uppmärksamheten och förfrågningarna ökar. Samhället kan spara mycket pengar och medborgarna kan besparas mycket frustration om det här blir det nya sättet att underhålla stålkonstruktioner, konstaterar Thor Smette. www.zinga.se

Järnvägsbro i Mönsterås före och efter renovering med katodisk filmgalvanisering.

EN GRÖN SYNERGI

Energilagringsföretaget Mine Storage förvärvar Expektra, ett svenskt SaaS-bolag med produkter för energihandelsoptimering, stödtjänstoptimering och nätoptimering. Deras AI-baserade mjukvarulösningar kommer att säkerställa intäktsoptimering för mine storage-anläggningar och andra energringslösningar samt energianläggningar med komplexa affärsmodeller.

VÅRT ENERGISYSTEM förändras snabbt. Trenden är tydlig – vi kommer att ha en mer diversifierad mix av energianläggningar som bidrar till balansen i vårt energisystem.

Energi och kapacitet kommer att handlas oftare, i fler fraktioner och närmare leveranstimmen.

Elhandeln och resursplanering måste bli intelligent och automatiserad eftersom den blir mer komplex än vad den mänskliga hjärnan kan hantera.

Expektra grundades 2010 och är ett väletablerat SaaS-bolag med energikunder som till exempel Vattenfall, Helgeland Kraft, Storuman Energi och Energy Key. De hjälper elbolag att navigera ovan förändring genom att utföra och optimera energihandel och kortsiktig resursplanering.

Mine Storage är ett energilagringsföretag som utvecklar och bygger s.k mine storageanläggningar, pumpkraftsanläggningar som nyttjar redan existerande infrastruktur. Som en del av deras affärsmodell kommer Mine Storage att hantera förvaltningen, inklusive

att optimera driften och intäkterna för varje mine storage-anläggning. Energilager såsom mine-storage-anläggningar kan få intäkter från många olika källor som exempelvis elhandel, stödtjänster till stamnätsägare och tjänster till andra nätägare eller stora energiproducenter eller konsumenter.

–I o ch med köpet av Expektra så kompletterar vi vårt team och erbjudande och tillsammans tar vi nu fram en komplett handels- och optimeringslösning både för våra egna anläggningar och till andra företag som äger energitillgångar med komplexa intäktsmodeller, säger Thomas Johansson, medgrundare och vd för Mine Storage. Fler företag med flexibla resurser kommer nu att kunna spela en roll för att möjliggöra den hållbara energiomställningen.

Under det senaste året har Mine Storage samarbetat med Expektra för att utveckla en mjukvara som använder maskininlärning för att optimera intäkter och simulera handelsstrategier för storskaliga energilager. Med programvaran kan Mine Storage testa

och bevisa affärsmodellen för varje mine storage-anläggning innan den byggs samt optimera handeln när anläggningen är i drift. Samarbetet resulterade i att båda bolagen såg potential för en grön synergi genom att sammanföra bolagen.

– Ett mine storage är ett utmärkt exempel på en flexibel energianläggning som kräver komplexa handelsstrategier för att maximera nyttjandegraden och avkastningen på investeringen. Genom att bli en del av Mine Storage-gruppen kan vi påskynda vår affärsoch produktutveckling för att snabbt kunna förse marknaden med en komplett mjukvarulösning för att optimera handeln för dessa typer av energitillgångar, säger Niclas Ehn, medgrundare och vd för Expektra.

– Det här är en grön synergi. Tillsammans kan vi säkerställa ett stabilt energisystem som kommer att kunna hantera mer intermittenta energiresurser. Vår mjukvarulösning kommer att optimera mot nätbegränsningar och maximera nyttjandegraden av energitillgångar, avslutar Thomas Johansson.

Thomas Johansson och Niclas Ehn.

RINGDAHL MASKINER AB

Stockholm

TILL PAPPERS- OCH MASSAINDUSTRIN

Specialbruk för utmaningar för betongreparationer i tuffa miljöer

Nyhet!

Bemix Conrep SR

Ett nytt pumpbart reparationsbruk, speciellt utvecklat för reparation och underhåll av anläggningskonstruktioner samt för fogningar av betongelement och natursten. Perfekt för lagningar i de allra tuffaste miljöerna.

Beställ på bemix.se

Bemix SP40

Ett bruk speciellt anpassat för torrsprutning i tunnlar och andra berg/betongförstärkningar.

Bemix A3 ett pumpbart expanderbruk för krävande gjutningar i tuffa miljöer, används till under och igjutningar.

SPECIAL ÄR STANDARD.

Entrépartier i EK och invändiga glaspartier

Se referensbilder på www.nibema.se

CMYK 61, 93, 0, 0

Breddad användning av BYGGVARUBEDÖMNINGEN

Breddad användning av BYGGVARUBEDÖMNINGEN

Byggbranschen får inte upprepa den typ av misstag som gjordes när olämpliga och rent av farliga material användes i byggnationer av olika slag. Vi tänker särskilt på asbest och PCB som har orsakat stora problem och är kostsamma att sanera. Att vid produktval använda ett bedömningssystem som Byggvarubedömningen förhindrar nya misstag.

Byggbranschen får inte upprepa den typ av misstag som gjordes när olämpliga och rent av farliga material användes i byggnationer av olika slag. Vi tänker särskilt på asbest och PCB som har orsakat stora problem och är kostsamma att sanera. Att vid produktval använda ett bedömningssystem som Byggvarubedömningen förhindrar nya misstag.

AV KJELL-ARNE LARSSON

BYGGVARUBEDÖMNINGEN är främst inriktad på produkternas kemiska innehåll. Kemi är svårt och miljökemi ännu svårare, och här behöver byggbranschen onekligen hjälp.

Byggvarubedömningens organisation har en kriteriegrupp som tar fram de kriterier som ligger till grund för bedömningar av det kemiska innehållet i byggmaterial/produkter. Bedömningen har sin grund i EU-direktiv som REACH och CLP, samt svenska regelverk och Kemikalieinspektionens PRIO-verktyg för utfasning av farliga ämnen.

Det är tillverkarna/leverantörerna av produkter som ansöker om bedömning.

Hittills har Byggvarubedömningen bedömt mer än 300 000 artiklar som nu finns i databasen. Antalet användare av Byggvarubedömningen är över 27 000 och för närvarande ligger fler än 10 000 aktiva loggböcker i systemet.

– Användarna uppskattar enkelheten med ”trafikljus” som visar artiklarnas bedömning, berättar Hannes Morger, vd för Byggvarubedömningen.

Användaren går in databasen och kollar upp den produkt man funderar på att använda. Grönt betyder ”rekommenderas”, gult ”accepteras” och rött ”undviks”.

– Den som önskar detaljerad information tittar på produktkorten för respektive artikel. Där finns data som vi samlat från bland annat byggvarudeklarationer, EPD:er och andra miljövarudeklarationer. Vi vill betona att det alltid är bättre att välja en bedömd produkt än en icke bedömd produkt, även om bedömningen är "undviks". Då har man >>

Byggvarubedömningen samarbetar nu också med CCBuild, landets främsta arena för återbruk.

Byggvarubedömningen samarbetar nu också med CCBuild, landets främsta arena för återbruk.

information om innehållet vilket är viktigt inför framtiden.

De produkter användaren sedan väljer registreras i en projektspecifik Loggbok. Denna fungerar som projektverktyg och kan användas under allt från förstudier tills huset står klart. Då visar Loggboken alla produkter och material som har byggts in i huset. Loggboken fungerar också som stöd under förvaltningen av huset.

Samordning med Svanen och andra certifieringssystem

Framförallt under senare år har vi sett en fantastisk ökning av efterfrågan på våra tjänster.

/Hannes Morger, vd, Byggvarubedömningen Bild: Kjell-Arne Larsson

“Användaren kommer inte manuellt att behöva kontrollera materialkraven i sitt certifieringssystem med vad som står på projektkorten i Byggvarubedömningen, detta kommer att göras automatiskt, så Byggvarubedömningen visar godkännande eller varning.

Ökad cirkularitet

– Återbruk kan ge stora miljövinster, men saken är inte helt okomplicerad, eftersom man måste se upp med ämnesinnehållet så att inte oönskade ämnen följer med det som återbrukas, påpekar Hannes Morger.

grunden för bedömningen och resultatet av bedömningen.

Byggvarubedömningens system har också en pågående utveckling för bättre stöd vid användning av andra certifieringssystem som Miljöbyggnad, BREEAM och LEED.

Nu finns en efterlängtad funktion i Loggboksverktyget, nämligen att kunna ”tagga” återbrukade produkter. Loggboken visar vad som återbrukats, i vilka mängder och i vilka positioner, vilket kan bli viktigt under driftfasen. Det är möjligt att beräkna andelen återbrukat i byggnaden.

Sedan flera år har Byggvarubedömningen synkronisering med Svanen. Användaren väljer loggboksvarianten Byggvarubedömningen/Svanen och därmed behöver man inte jobba parallellt med två system. Svanenprodukter matchas kontinuerligt mot produktkorten i Byggvarubedömningen. Svanen visar ingen detaljinformation om produkterna, men det gör Byggvarubedömningen, nämligen produktens kemiska innehåll, >>

Byggvarubedömningen samarbetar nu också med CCBuild, landets främsta arena för återbruk. Här utvecklar man möjligheten att

Flexibla lösningar till rimliga kostnader!

Vi är auktoriserad VVS-installatör och utför installationer av värme, sanitet, kyla samt service- och underhållsarbete. Vi hanterar allt från små enkla VS-installationer till stora komplexa installationsprojekt.

Varmt välkommen att höra av dig med frågor till Sundsvalls kontoret 060-606 65 80 För mer info se www.gustafssonsror.se

Roger & Mattias Bygg AB

Tel 0340-333 44

www.industriunderhall.se

välja produkter från CCBuilds marknadsplats och direkt få in dessa i Loggboken.

– Vi är öppna för samarbeten även med andra aktörer inom återbruk, säger Hannes Morger.

Stöd för taxonomin

EU-taxonomin omfattar sex miljöområden, där särskilt ”Förebyggande och bekämpning av föroreningar” har bäring på miljöbedömning av byggmaterial/produkter. Hösten 2022 tog Byggvarubedömningen tillsammans med Basta och SundaHus initiativ till en branschanpassning av taxonomin för Sverige. Miljöbedömningssystemen kommer att ge stöd för taxonomin, det vill säga kunna klara taxonomins krav. Här är det viktigt med en gemensam tolkning och samsyn inom branschen och mycket jobb återstår för de svenska aktörerna.

För miljöbedömningssystemen är det önskvärt att taxonomins krav implementeras i systemets funktioner, så att användaren för varje produkt kan se om den uppfyller taxonomin eller inte.

Klimatberäkningar

Val av byggmaterial/produkter har av görande betydelse för det färdiga byggets klimatavtryck. För beräkning av detta krävs klimatdata för respektive produkt och uppgifter om mängder. För den som använder Byggvarubedömningen finns nu en koppling till byggsektorns miljöberäkningsverktyg BM.

Detta verktyg uppfyller lagkraven på klimatdeklaration, som än så länge är ganska blygsamma. Många byggherrar har en högre ambition och behöver därför mer avancerade kalkylverktyg, exempelvis från

Byggvarubedömningens loggboksfunktion har utvecklats och är mer användarvänlig med bättre sökfunktion och starkare stöd för den som också använder certifieringssystem som Miljöbyggnad, BREEAM och LEED.

företaget Plant. Byggvarubedömningen och Plant har ingått ett samarbete, där Byggvarubedömningens Loggboksverktyg och Plants verktyg ska integreras.

– Våra medlemsföretag och kunder efterfrågar att från en BIM-modell kunna skapa en loggbok och använda vårt Loggboksverktyg för att utöver miljöbedömningarna se vilket klimatavtryck produkterna ger, berättar Hannes Morger.

Genom ett API delas och förädlas information mellan Plants klimatberäkningsverktyg och Byggvarubedömningens Loggboks-verktyg. Integrationen förenklar och effektiviserar, tack vare minskad manuell hantering.

Samtidigt ökar precisionen på den slutliga klimatberäkningen. Planen är att ha detta på plats innan årets slut. Då kan användarna

göra produktval som även är klimatsmarta. – Byggvarubedömningen har växt som organisation och är en viktig del i omställningen. Vi vill bidra långsiktigt och utveckla samarbete med andra parter i olika projekt, säger Hannes Morger.

Därför har Byggvarubedömningen inrättat en forsknings- och utvecklingsavdelning, för att bland annat leda arbete med kriterieutveckling för miljöbedömningar och delta i externa forsknings-, innovations- och utvecklingsprojekt.

– Byggvarubedömningen ska vara ett kunskapsnav i forskning och utveckling. Vi ser att efterfrågan på miljöbedömningar växer starkt och nu får vårt Bedömningsteam möjlighet att utveckla den verksamheten och kunderbjudandet gentemot materialleverantörerna, avslutar Hannes Morger.

Genom ett API delas och förädlas information mellan Plants klimatberäkningsverktyg och Byggvarubedömningens Loggboksverktyg.

ROSTSKYDD bygger på förtroende

Rostskyddsarbete bygger på förtroende. Om du har slarvat syns det inte förrän om ett antal år. Ahnelövs Industrimålning konkurrerar därför inte främst med pris, det handlar i stället om att leverera bra kvalitet, lång livslängd och att bygga långsiktiga relationer.

JOBBAR VÄLDIGT långsiktigt. Vi har varit i branschen sedan 1963 och skulle inte ha funnits kvar om vi inte hade levererat kvalitet, säger Tony Ahnelöv som är vd för Ahnelövs Industrimålning.

En annan viktig framgångsfaktor är att ställa upp för kunderna när det behövs.

Om något går fel i ett projekt ska den förlorade tiden ofta tjänas in på målningen. Då gäller det att vara beredd och göra brandkårsutryckningar.

Ahnelövs Industrimålning i Arlöv är ett familjeföretag som startades av Tony Ahnelövs farfar. I dag driver Tony företaget tillsammans med sin syster Linda som är produktionschef för verkstaden.

Entreprenad och verkstad

Företaget har två grenar. Entreprenadavdelningen är ute i fält och målar broar, fyrar, cisterner, med mera. Verkstadsavdelningen blästrar, pulverlackar och våtlackar i de egna lokalerna.

– Vi har målat belysningsarmaturer till tunnelbanan i San Francisco, detaljer till tankfartyg i Singapore och Kina och inredningsdetaljer till tågstationer i många länder. Det är spännande och roligt när man står och målar och ser på adresslappen vart det ska.

I somras investerade Ahnelövs Industrimålning i en automatisk blästringsanläggning. Den innebär bättre arbetsmiljö, ökad effektivitet och lägre miljöpåverkan. Till verkstaden kommer även många konstnärer som vill ha sina konstverk rostskyddade och målade.

– En dag kan vi måla balkar och nästa dag ett konstverk av cyklar som är hopmonterade. Det gör jobbet väldigt varierat. Vi har målat allt från U-båtar och vindkraftverk ner till småskruvar åt plåtslagare.

På entreprenadsidan har Ahnelövs Industrimålning bland annat ett ramavtal med Malmö kommun. Nu väntar ett projekt för

Preem, där tolv cisterner i Helsingborg ska blästras och målas invändigt. – Det här är ett ganska vanligt jobb. Vi har över 20 cisterner bokade i år och flera som vi har räknat på, säger Tony Ahnelöv. Som certifierad Frosioinspektör har han rätt att utföra besiktning av cisternrenoveringarna. Då kontrolleras blästringens renhet, tjockleken på målningen och att rätt blästerprofil används. Dessutom görs porsökning för att upptäcka områden där färgen inte har fäst ordentligt.

Certifierade

Ahnelövs Industrimålning är ISO-certifierat för kvalitet och miljö. Företaget är även medlem i branschföreningen Auktorisation för rostskyddsmålning.

– Att vi gick med där var ett lyft. Vi får tillgång till mycket kunskap och utbildningar för våra medarbetare. Dessutom är det en trygghet för våra beställare att vi är med där, konstaterar Tony Ahnelöv.

Cirka 95 procent av entreprenadjobben görs i Skåne och det är något som Tony trivs med.

– Det är roligt att göra jobb där man är uppväxt. När jag var liten och åkte runt med farsan kunde han plötsligt peka och säga ”det där har jag målat”. I dag gör jag samma sak med mina barn. www.ahnelovsindustrimalning.se

Blå färdplan i fokus på

Blå färdplan i fokus på

VATTENSTÄMMAN 2023

VATTENSTÄMMAN 2023

Vattenstämma fokuserade en för samlad Sverige. Vattens vd Dalhielm till genom till – att i att på exportera både världen.

Årets Vattenstämma fokuserade på en blå färdplan för en samlad vattenpolitik i Sverige. Redan under inledningen skickade Svenskt Vattens vd Pär Dalhielm en passning till rikspolitiken genom att erbjuda en gåva till riksdagen – möjligheten att investera i vatteninfrastrukturen för att kunna bli världsledande och på sikt exportera både kunskap och tjänster till resten av världen.

– VI BEHÖVER HA en tydlig riktning nationellt och börja fundera på hur vi förvaltar våra resurser, sa Pär och passade på att påminna om att vatten är en samhällsangelägenhet, inte ett särintresse.

Hållbar infrastruktur, hållbar samordning och beredskap, och klimatförändringar utgjorde huvudblocken under Vattenstämman i Umeå.

Temat för hela stämman var en blå färdplan för en samlad vattenpolitik och den resa VA-sektorn befinner sig på för att säkra leveransen av vatten och avlopp både i dag och i framtiden. Centralt för denna färdplan är behovet av investeringar och vikten av engagemang från rikspolitiskt håll.

– Svenskt Vattens nya investeringsrapport blir en pusselbit för att visa att det finns jättestora behov, sa Pär Dalhielm.

Att medvetenhet om dessa behov saknas tydliggjordes under flera programpunkter – inte minst under ett panelsamtal där ordföranden för kommunstyrelser, VA-organisationer och företrädare för

rikspolitiken deltog.

Johan Olsson Swanstein, kommunstyrelsens ordförande i Båstad, jämförde kommunens tidigare problem med vattenbrist med en sommarplåga som återkom varje år och Jens Borgland, ordförande Västvatten AB, underströk att intäkterna i form av VA-taxa aldrig kommer att räcka till.

Samtliga i samtalet var eniga om att intresset för vattenfrågorna saknas inom rikspolitiken, något Isak From, riksdagsledamot för Socialdemokraterna, bekräftade.

– Annan infrastruktur lyfts fram men nästan aldrig vattnet, menade han.

Under temat säkerhet och beredskap debatterades bland annat vikten av att förbereda sig för att lösa kriser genom nödvattenövningar.

Livsmedelsverket delade med sig av råd medan praktiska exempel och handfasta tips för genomförandet av övningarna delades av Kretslopp och Vatten, Göteborgs Stad, och Örebro kommun.

Ett tydligt budskap var att börja enkelt,

men också de positiva upplevelser som följde i nödvattenövningarnas bakvatten.

– Vi hanterar både små och större kriser på mer eller mindre daglig basis, men vi fick se hur mycket kunskap som fanns även utanför VA-verksamheten, sa Josefin Lundberg Abrahamsson, Kretslopp och Vatten, Göteborgs stad.Naturligtvis diskuterades även beredskapsfrågan, där Livsmedelsverket i egenskap av beredskapsmyndighet för sektorn Livsmedelsförsörjning och dricksvatten, presenterade sitt arbete. Enligt Annica Sohlström, generaldirektör för Livsmedelsverket, har Sverige goda förutsättningar till stärkt beredskap, men arbetet inleds på en låg förberedelsenivå.

Några av utmaningarna som presenterades var brist på fällningskemikalier, utökad lagerhållning av reservdelar och att många kommuner behöver investera stora belopp dels i reservvattentäkter, dels för att säkra försörjning i händelse av kris. Dessa investeringar behöver dessutom ske parallellt med ordinarie investeringar.

På Vattenstämman i Umeå konstaterades att intäkterna i form av VA-taxor aldrig kommer att räcka för att få ordning på bristerna i den svenska VA-sektorn. Bild: Svenskt Vatten

På Vattenstämman i Umeå konstaterades att intäkterna i form av VA-taxor aldrig kommer att räcka för att få ordning på bristerna i den svenska VA-sektorn. Bild: Svenskt Vatten

VA-SEKTORN UNDERINVESTERAR

med tio miljarder varje år

Sverige behöver investera 31 miljarder kronor per år eller totalt 560 miljarder kronor fram till 2040 i utbyggnad av infrastruktur för vatten och avlopp. Men den årliga investeringstakten ligger endast runt 20 miljarder. I praktiken sker det alltså en underinvestering på tio miljarder per år.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

DET FRAMKOM VID Svenskt Vattens årliga Vattenstämma, som i år hölls i Umeå. Organisationens vd Pär Dalhielm, berättade i sitt inledningsanförande om den helt färska investeringsrapporten, den tredje övergripande analysen av investeringsläget i landet.

Det kända behovet av satsningar inom vatten och avlopp, ledningar, reningsverk och liknande överstiger kraftigt de satsningar som i realiteten görs. Och investeringsskulden växer för varje år.

– Det här kommer inte att duga på sikt, men frågan behöver inte ses bara som ett problem utan också som en fantastisk möjlighet till investeringar och arbetstillfällen runt om i hela landet. Investeringsbehovet motsvarar 18 000 till 25 000 årsarbeten, sa Pär Dalhielm.

Han konstaterade att investeringarna i vatten handlar om väldigt många små beslut på väldigt många olika ställen, något som behöver lyftas till en nationell fråga. Han visade på behovet av en ”Blå färdplan för Sverige”, som ser vatten som en strategisk resurs och motor för hållbar utveckling.

– En sådan färdplan behöver peka ut en nationell riktning, en vattenresursstrategi och en nationell infrastrukturplan liknande de vi har för vägar och järnvägar.

Pär Dalhielm konstaterade också att vatten är något som inte förbrukas. Det förflyttas, det ändrar form och det ändrar kvalitet, vilket gör det speciellt.

– Det är flytande, förflyttningsbart och det behövs ett ledarskap för att kunna samla de olika aktörerna, någon måste bjuda upp till dans och fokusera på mellanrum mellan långsiktiga resurser och kortsiktiga beslut.

Tendensen från föregående investeringsrapport, som kom för tre år sedan, kvarstår och har förstärkts. Förnyelsebehovet är stort och nödvändiga satsningar skjuts på framtiden.

Därtill har flera vattenrelaterade direktiv omarbetats av EU, vilket innebär ökade lagkrav vad gäller produktion, rening och distribution inom både vattenverk och avloppsreningsverk.

Rapporten slår också fast att VA-organisationerna (kommunerna) behöver stärka sin förmåga att genomföra investeringar. Det gäller den organisatoriska kapaciteten, kompetensen, planerings-, investerings- och genomförandeförmåga.

– Att förnya ledningsnätet i dagens takt skulle ta cirka 200 år. Förnyelsen av denna infrastruktur kräver inte bara finansiella resurser utan även långsiktiga styrmedel, teknikutveckling och personella resurser.

Det enskilt största årliga investeringsbehovet gäller ledningsnätet med 17 miljarder kronor, medan vatten- och avloppsreningsverk behöver 14 miljarder. I Sveriges kommuner finns idag drygt 3 000 vatten- och avloppsreningsverk och drygt 200 000 kilometer ledning, motsvarande fem varv runt jorden.

Försörjningen av vatten- och avloppsrening är en kommunal angelägenhet som regleras enligt lagen om allmänna vattentjänster (LAV). Verksamhetens kostnader ska täckas genom avgifter, inte genom skatter.

Samtidigt får inte avgifterna överskrida de kostnader som är nödvändiga för att ordna och driva anläggningarna. Självkostnadsprincipen måste tillämpas. Skillnaden mellan taxan i den billigaste respektive dyraste kommunen i landet uppgår till nära 500 procent. Fram till 2040 kommer, enligt Svenskt Vattens senaste rapport, den genomsnittliga VA-avgiften att behöva höjas stegvis med 105 procent.

Svenskt Vatten hävdar att det behövs en nationell infrastrukturplan med bäring på 2050 liksom en nationell vattenstrategi. Organisationen påpekar att Sverige har en föråldrad infrastruktur för vattentjänster, att stora delar av ledningsnät och anläggningar byggdes under mitten av 1900-talet och behöver rustas upp.

Många anläggningar, som skulle behöva bytas ut, är sedan länga avskrivna och underlåtenheten att nyinvestera har lett till bibehållna låga VA-avgifter. Det räcker inte längre att ansvaret för vattenförsörjningen ligger på kommunerna. Regeringen måste göra mer, anser svenskt Vatten.

Pär Dalhielm, vd Svenskt Vatten, berättade om rapporten som visar på stor underinvestering i infrastruktur för VA och den växande investeringsskulden.

Björkstadens Plåt

Din Installatör

Din Installatör

Elajo El & Energiteknik AB

Elajo El & Energiteknik AB

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150

Din Installatör

Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och

Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och

Elajo El & Energiteknik AB

Fridhemsvägen 14, Jönköping Tel 036-349 150 www.elajo.se

Installation och service av el, tele, kyla, säkerhet och automation

SPECIAL ÄR STANDARD.

Se referensbilder på www.nibema.se

Stallventilation

För

Vattenfrågan är både

STRATEGISK OCH VÄLDIGT LOKAL

Vattenfrågan är både STRATEGISK OCH VÄLDIGT LOKAL

Vattenfrågan är extremt strategiskt viktig, men samtidigt väldigt lokal och individuell. All vattenhantering och planering kräver bred samverkan. Vatten är en naturresurs, men inte en resurs som alla andra. Det var några budskap vid Svenskt Vattens Vattenstämma.

Vattenfrågan är extremt strategiskt viktig, men samtidigt väldigt lokal och individuell. All vattenhantering och planering kräver bred samverkan. Vatten är en naturresurs, men inte en resurs som alla andra. Det var några budskap vid Svenskt Vattens Vattenstämma.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

JOHAN KUYLENSTIERNA, generaldirektör för Formas, det statliga forskningsrådet för hållbar utveckling, medverkade med tankar om det globala vattenläget, utmaningar för Sveriges vattenförsörjning och betydelsen av forskning och innovation.

– Vatten är en mycket speciell resurs. Utan vatten har vi inget samhälle. Det är inte en naturresurs som alla andra, sa Kuylenstierna och konstaterade att fortfarande saknar närmare två miljarder människor på jorden tillgång till säker dricksvattenförsörjning och närmare fyra miljarder saknar bra och säkra sanitetslösningar. Vi står globalt inför väldigt stora utmaningar.

– Vattenfrågan är extremt strategiskt viktig. Den är samtidigt väldigt lokal och individuell men också geostrategiskt viktig. All vattenhantering och planering kräver bred samverkan.

Johan Kuylenstierna betonade att Sverige som land med sina goda vattenresurser har stora fördelar och otroliga möjligheter.

Vatten är ”jordens blodomlopp”, som knyter ihop allting, som flödar genom alla system. Vattnet kommer att vara i centrum för frågan om vi kommer att kunna bygga ett hållbart samhälle för tio miljarder människor

globalt. Frågan kräver global samverkan. Vatteninfrastruktur är en central del och det kommer att krävas en systemövergripanade vattenförvaltning.

Johan Kuylenstierna nämnde att vattenfrågan kommer in i alla FN:s 17 globala hållbarhetsmål, att dessa därför är odelbara. Man måste se detta som ett integrerat system. Vatten flödar över alla våra systemgränser.

– Vid en konferens inom FN talades det mycket om vatten och där sades att egentligen skulle en stad tvingas att släppa ut sitt avloppsvatten uppströms stadens intag av vatten, detta som ett sätt att illustrera att man måste tänka på att vatten alltid har en annan användare nedströms.

– Vattenfrågan har inte alls tagit plats i klimatfrågan på det sätt som den borde göra. Den har kommit litet i skymundan.

Det krävs systemövergripande samverkan, ett stort kunskapslyft för att förstå de investeringar som behöver göras.

– Sårbarheten behöver också tydliggöras. Sverige är mycket sårbart och ansvarsfördelningen behöver ses över. En strategi för systemövergripande förvaltning av vattenfrågorna behövs, en strategi för långsiktiga investeringar, forskning, innovation och kunskap.

– VA-sektorn har byggt upp ett fantastiskt system när det gäller rening till exempel, men det finns en hel del att göra när det gäller förvaltningen av vattenresurser.

– Det är bråttom. Brådskan ligger i att vi förlorar möjligheter om vi inte agerar snabbt. Investeringar ska inte minst ses som ett sätt att bygga morgondagens robusta samhälle, sa Johan Kuylenstjerna.

Johan Kuylenstierna talade om vatten som jordens viktigaste resurs vid Svenskt Vattens Vattenstämma.

Bild: Elisabeth Ohlson

Behöver Sverige en NATIONELL

VATTENSTRATEGI?

Vattnet kommer inte att ta slut i Sverige. Men brist kan uppstå i delar av landet samtidigt. Hur ska landet rusta sig? Behövs det en nationell strategi? Det var frågor för en av programpunkterna vid Svenskt Vattens stämma.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM

FRÅGAN OM HURUVIDA Sverige behöver en nationell vattenstrategi besvarades litet olika av tre paneldeltagare som deltog under den rubriken, även om signalerna från organisationen Svenskt Vatten och bland annat Formas, det statliga forskningsrådet

för hållbar utveckling, verkade litet mer övertygade.

Markus Hoffman, som arbetar med bland annat vatten- och markfrågor vid Lantbrukarnas Riksförbund, gjorde den intressanta iakttagelsen att rubriken för

Vattnet kommer inte att ta slut i Sverige, men en nationell vattenstrategi kan ändå vara på sin plats. Bild: Gösta Löfström

– Jag är inte helt säker på att alla aktörer behöver en nationell vattenstrategi, sa Markus Hoffman, LRF >>

bredaste sortiment funktionella

bredaste sortiment funktionella

kostnadseffektiva lösningar. tillgänglighetsanpassningar utomhusmiljö.

kostnadseffektiva lösningar. tillgänglighetsanpassningar utomhusmiljö.

SPECIAL ÄR STANDARD.

Entrépartier i EK och invändiga glaspartier

Se referensbilder på www.nibema.se

/Peter Sörngård, Svenskt Vatten Bild: Johan Bävman

programpunkten ”Behöver Sverige en nationell vattenstrategi” kunde läsas med betoning på två olika sätt.

– Jag är inte helt säker på att alla aktörer behöver en nationell vattenstrategi. Det finns så mycket klokskap lokalt att man kan ta fram ändamålsenliga lokala strategier, sa Markus Hoffman.

Han gjorde bedömningen att en nationell vattenstrategi aldrig kommer att hitta volymerna när det blir brist och till exempel livsmedelsproduktionen står och faller med tillgången.

– Det talas mycket om bristande tillgång på vatten och fördelning av vatten. Men för mycket vatten är också en viktig fråga. Översvämningar är ofta lokala.

Helena Sjögren, som arbetar med miljöfrågor vid Skogsindustrierna, som organiserar sågverk, massa- och pappersbruk, konstaterade att det är industrin som behöver största delen av tillgängligt vatten i landet och hon hade tydliga förväntningar.

– En strategi måste vara riktigt bra. Den måste tillåta att samhället förändras och att användning av vatten och påverkan på vatten förändras. Man måste kunna tillåta att man lokalt kanske behöver försämra vattnet för att det ska bli bättre på helheten, påpekade Helena Sjögren.

Hon konstaterade även att en övergripande strategi måste se både lokalt och litet större, till exempel behovet av ökad elproduktion och ökad reglerkraft.

– Jag vill inte ha någon generell minskning av vattenanvändningen, man måste ha rätt användning på rätt ställe. En strategi ska inte gå in och detaljstyra hur man ska fördela vattnet i enskilda vattendrag. Det är viktigt med samverkan och dialog.

Helena Sjögren tyckte också att det är struligt att exempelvis Havsoch Vattenmyndigheten ochNaturvårdsverket inte samordnar sig.

“En strategi ska inte gå in och detaljstyra hur man ska fördela vattnet i enskilda vattendrag. Det är viktigt med samverkan och dialog.”

/Helena Sjögren, Skogsindustrierna Bild: Björn Leijon

– Kanske är det Havs- och Vattenmyndigheten som har lättast att se helheten, sa hon.

Peter Sörngård, miljöexpert på Svenskt Vatten, tyckte att en vattenstrategi behövs, men det räcker inte att ha det på nationell nivå.

– Det måste ner i det lokala för det är där möjligheterna ligger, i den lokala dialogen, där allt blir tydligt och konkret. Någon måste också hålla i taktpinnen och där är kommunerna viktiga. På nationell nivå behövs någon annan typ av organisation än staten för att utgöra ett sammanhållande kitt. Lagstiftningen i Sverige är föråldrad och det finns finansieringsmodeller som idag inte alltid är de mest optimala.

Peter Sörngård betonade, som andra under Vattenstämman, att det är viktigt att det finns en förmåga till samtal och att det finns en utbredd tillit mellan aktörer.

“Lagstiftningen i Sverige är föråldrad och det finns finansieringsmodeller som idag inte alltid är de mest optimala.”

GEDA 1500 Z/ZP F

Golvimporten

I?

Bygg och industrimontage • Tillverkning & installation pumpstationer Rör och maskininstallationer • Svetsning i rostfritt & aluminium 0522-104 05 • elissmide.se

GEDA 1500 Z/ZP F

• Inga tillgängliga förankringspunkter men behov av att lyfta upp till 1.300 kg eller 7 personer? Nya GEDA 1500 Z/ZP F är då idealet för dig.

• Med nya mastsystemet GEDA UNI-X kan en effektiv lyfthöjd på 12 m nås helt utan förankringar.

• Två hissar i en: GEDA 1500 Z/ZP F kan även förankras (var 12:e m, fri mastspets 6,0 m) och byggas till 100 m höjd, då kan hissen lyfta 2.000 kg.

• Anslutning 400 V / 50 Hz, 32 A

• Maximal flexibilitet och snabb installation är speciella kännetecken för GEDA 1500 Z/ZP F.

VI BYGGER SVERIGE

BYGGINDUSTRI

BLEKINGE ROT

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

STÅL

HUDDINGE STÅL

08–711 25 35, www.huddingesteel.se Med stål av de flesta format i vårt lager tillhandahåller vi med kort leveranstid allt vad en verkstad, ett bygge eller en byggmarknad kan behöva i stålväg. Naturligtvis hjälper vi också dig som inte hittar det du behöver i din lokala järnhandel. Självfallet kapar vi material till de mått och vinklar som behövs, samt utför blästring, grundmålning och målning efter speciella målningsprogram.

Vi transporterar med våra egna bilar så att samtliga leveranser kan ske i rätt tid, när du behöver dem. Som kund hos oss får du snabbt materialet direkt i din produktion utan fördyrande mellanhänder – en kostnadseffektiv lösning.

STÅL- OCH

RÖRKONSTRUKTIONER

HISAB

031-65 66 90, www.hisab.nu

HISAB är din kompletta leverantör av avancerade stål- och rörkonstruktioner. En kunskap och kompetens som vi utvecklat i nära samarbete med varvs- och byggindustrin i Göteborg. Genom åren har vi projekterat och konstruerat en avsevärd mängd mer eller mindre kända applikationer över hela världen.

Idag projekterar, konstruerar och levererar vi till kunder med behov av nytillverkning, ombyggnation och reparationer av det mesta inom fartyg, industrianläggningar och raffinaderier samt broar och byggnader.

HASTIGHETSDISPLAYER

PACETELL HASTIGHETSDISPLAYEN

031-15 01 91, www.pacetell.se

Vi finns för att ni skall kunna erbjuda er personal en säkrare och bättre arbetsmiljö, Pacetell gör stor nytta vid vägarbeten, byggarbetsplatser, industriområden och på de flesta områden där personer och bilister samsas om utrymmet. Ni kommer märka en stor skillnad då de flesta förare inte kör för fort med mening utan pga stress eller obetänksamhet.

Vi utvecklar och tillverkar våra produkter i Sverige och har idag ett stort antal företag och vägföreningar som använder våra produkter med mycket goda resultat.

Hastighetsdisplayen

BALKONGER

WELAND ALUMINIUM

0472-445 00 www.welandaluminium.se

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.

Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.

Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.

Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.

Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage. Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

HISSAR

NORDISK HISS

013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

Vi är flexibla specialister.

Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.

Grunden för vårt arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.

Nordisk Hiss startades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

TEJP

STOKVIS TAPES

011-28 04 00 www.stokvistapes.se Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus. Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren. Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

BELYSNING

LIGHTLIFT ESYSTEMS AB

070-733 6612, www.lightlift.se

Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.

Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energi-

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor. Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och

Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar. Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

SVETS

SVETSMONTAGE FRITSLA AB

072-253 24 26

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

TRAFIKSÄKERHET

TMA ÖREBRO UTBILDNING AB

www.tmaorebro.se

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare. TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom

TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.

När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.

Jourtelefon 019-10 36 00.

ARBETSMILJÖVERKETS ÅRSRAPPORT:

Fler utstationerade arbetare till Sverige 2022

– hälften inom byggbranschen

Över 70 000 personer kom till Sverige för att arbeta som utstationerade och anmäldes till Arbetsmiljöverket under 2022. Nära hälften jobbar inom byggbranschen. Byggbranschen har också nästan dubbelt så många som tvåan, tillverkningsindustrin.

ANSTÄLLDA SOM SKICKAS till Sverige på uppdrag av sina utländska arbetsgivare för att jobba här en begränsad tid ska anmälas till Arbetsmiljöverket som utstationerad arbetskraft. När pandemin slog till år 2020 minskade antalet utstationerade till cirka 40 000 personer. Sedan dess har det varit en uppgång och den trenden fortsätter även under 2022, visar Arbetsmiljöverkets årsrapport för utstationering 2022.

– Vi ser en fortsatt ökning av utstationerade arbetstagare. En stor del av de som kommer hit jobbar på byggen och inom industrisatsningarna i norra Sverige, men vi har också fler som arbetar inom jord- och skogsbruk, säger Robert Scarlini enhetschef på Arbetsmiljöverkets avdelning för myndighetsgemensam kontroll.

Byggbranschen fortsätter att dominera när det gäller antalet utstationerade. Under 2022

blev det också vanligare med utstationerad arbetskraft inom tillverkning, något som kan kopplas till de pågående satsningarna inom industrin.

Datakonsulter och programmerare brukar hamna högt i statistiken, men där skedde nästan en halvering 2020 och nedgången fortsatte även under 2021. Förra året började fler att komma hit igen. Sammanlagt cirka 5 500 personer var utstationerade här för att arbeta inom IT under 2022.

– Nu ser vi en ökning av utstationerade inom IT-branschen från länder utanför EU, främst Indien, men vi är ännu inte uppe i de nivåer som var före 2020, säger Robert Scarlini.

Polen är det land som står för flest utstationerade med drygt 11 000 personer som anmälts 2022 Därefter kommer Litauen, Tyskland, Lettland, Indien och Thailand.

De utstationerade kommer för att arbeta i

hela landet, men det har varit en särskilt tydlig ökning i Göteborg, Stockholm och landets nordligaste regioner.

Tanken med EUs regler om utstationering är att göra det enklare för företag att erbjuda sina tjänster över gränser och underlätta för arbete i andra europeiska länder. Reglerna ska stärka utstationerade arbetstagares rättigheter. Ett syfte med utstationeringsregistret är att ge arbetsmarknadens parter och Arbetsmiljöverket möjlighet att kontrollera att reglerna följs.

– Företag ska inte kunna utnyttja skillnader i arbets- och anställningsvillkor för att vinna konkurrensfördelar, därför är det viktigt att alla utstationerade anmäls. Det här är något vi kontrollerar vid våra inspektioner, tyvärr kan vi se att reglerna om utstationering inte alltid efterlevs och det är allvarligt, säger Robert Scarlini.

Arbetsmiljöverket ser en fortsatt ökning av utstationerade arbetstagare. En stor del av de som kommer hit jobbar på byggen och inom industrisatsningarna i norra Sverige. Bild: Arbetsmiljöverket

Gratis

energikalkyl

Spara energi och pengar med rätt produkter i tvättstugan

Sänk kostnaderna i den gemensamma tvättstugan med mer än 50 % bara genom att välja vatten- och energisnåla produkter. Med vår smarta energikalkyl räknar vi ut exakt hur mycket du sparar med ny jämfört med gammal tvättstugeutrustning. Den största energiboven är torkningen och därför erbjuder vi extra energisnåla torktumlare och torkskåp med värmepump. Vi har alla kvalitetsprodukter som krävs för att göra den gemensamma tvättstugan mer ekonomisk, hållbar och trivsam!

Vill du ha energispartips anpassade för din gemensamma tvättstuga?

Nu kan du få specialisthjälp på plats. Vi hjälper dig att effektivisera den gemensamma tvättstugan och ger dig kostnadsfri rådgivning. Vi inventerar er tvättstuga, tar fram en energikalkyl och visar hur mycket ni kan spara i energi- och vattenkostnader med ny tvättstugeutrustning.

Boka kostnadsfri rådgivning på www.podab.se eller ring 031-752 01 00 så berättar vi mer om hur ni sänker era driftskostnader och sparar energi.

SVENSK BYGGTIDNING / STORDÅHD KOMMUNIKATION AB

Sveavägen 159, 113 46 Stockholm

Välkommen till Bevego! Vi är ett av Sveriges ledande

grossist- och handelsföretag inom byggplåt, ventilation och teknisk isolering. Vi arbetar med noga utvalda leverantörer där många är marknadsledande inom sitt område. Dessutom kompletterar vi vårt sortiment med egen tillverkning och flera olika varumärken vilket gör oss till en ännu starkare aktör på marknaden.

Bevego har filialer över hela Sverige. För att hitta din närmsta filial, scanna QR-koden