Svensk Byggtidning 6/2023

Nr 6_2023

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

Svensk

Byggtidning B CENTRUMBILDNING i Lindbacken, Uppsala

BIDCON OCH PRODIKT

TÄTSKIKT

skapar hållbara beslut i byggbranschen

Fastigheter & Projekt

fungerar inte alltid i vått och torrt

ATT INVESTERA I MODERNA HISSAR

gynnar säkerhet och ekonomi

HÖGHUS MED TRÄKONSTRUKTION reser sig i Karlstad

SJÖFRUSKOLAN i Umeå byggs ut

Renovering och påbyggnad med minimalt utrymme

Säkra prefabricerade lösningar för våtrum LK Våtrumskassett SAFE V3 PRESEAL

LK Våtzonslucka PRESEAL

Våtrumskassett som uppfyller kraven i Säva/BKR för anslutning mot tätskikt.

Fristående ram och lucka som uppfyller kraven i Säva/BKR för anslutning mot tätskikt.

• Testad och godkänd mot fler än 20 tätskikt • Marknadens mest prefabricerade lösning • Uppfyller Säker Vatteninstallation 2021:1

• Testad och godkänd mot fler än 20 tätskikt • Förmonterad tätskiktsfläns • Uppfyller Säker Vatteninstallation 2021:1

lksystems.se

IN SWE

D EN

DE

AN

IT

E

L

Y

W

Weland Stål sätter alltid säkerheten först. Med våra välfyllda lager av taksäkerhetsprodukter och våra snabba leveranser gör vi det enkelt för dig att göra detsamma.

Vi är ett av Skandinaviens ledande företag inom säkerhetsprodukter för tak, och det självklara valet för både villaägare och yrkesmän.

MA

SÄKER PÅ TAKET

D QUA

L

welandstal.se

Steg som gör skillnad.

ST I L R E N A E N T R É L Ö S N I N G A R S E D A N 1944 När du väljer en entrématta från Kåbe-Mattan får du mycket på köpet – renare golv, minskade underhållskostnader och en mer trivsam miljö för dina besökare.

Kåbe Originalmatta är dessutom 100 % återvinningsbar – vårt sätt att bidra till en mer hållbar värld. Upptäck våra entrémattor och tillbehör på kabe-mattan.se.

Läs mer på doorway.se

VI TAR FULLT ANSVAR OCH FYLLER HÅLET I VÄGGEN Doorway har öppnat dörren till en helt ny spelplan inom dörrhantering i byggprojekt.

Vi ger dig som inköpare, projektör och arkitekt en spikrak väg framåt vid nyproduktion.

Se det som en one-stop-shop för alla dina dörrar, oavsett om det gäller klassade säkerhetsdörrar i stål eller vackra innerdörrar i trä. Doorway tar fullt ansvar för hela din dörrmiljö och dessutom fullt garantiansvar. En kontakt. En garanti. En enda dörr att öppna.

FORMGE DIN VISION

INTEGRERA OCH SMÄLT IN

INFORMERA OCH FÖRMEDLA ETT TYDLIGT BUDSKAP

SKAPA IDENTITET OCH TILLFÖR EN PERSONLIG TOUCH

Ge din fasad ett unikt uttryck med fasadskivan Steni Vision – tillverkad av stenkomposit. Skivan kan användas för exteriör eller interiör beklädnad för alla typer av byggnader. Steni Vision finns i 14 olika standardutföranden och kan även beställas med olika motiv och mönster enligt önskemål.

Stenis produkter är tillgängliga som nedladdningsbara BIM-objekt för Revit och Archicad på www.bimobject.com.

Läs mer om Steni Vision på steni.se – testa Steni designverktyg – lek med olika byggnadstyper, former och motiv.

SKAPA ILLUSIONER MED ESTETIK SOM LURAR ÖGAT

Lås och Beslag Från hela världen på ett ställe!

Ett lås eller beslag är visserligen en liten detalj i ett stort projekt. Men utan rätt produkt på plats, precis när du behöver den, är det en detalj som kan växa till ett stort problem. Vi på Göthes Industribeslag AB erbjuder ett heltäckande sortiment inom lås och beslag och vet hur viktigt det är med snabba leveranser och pålitlig service.

Vi har ett lika brett som djupt sortiment av lås och beslag från alla ledande varumärken. Allt hittar du i vår kompletta E-handel som sparar dig tid och är snäll mot miljön i samlade leveranser.

Allt är dock inte bara knapptryckningar, utan affärer görs mellan människor. Behöver du prata med oss, ring gärna. Vid tillfälle kommer vi gärna ut och besöker er på plats.

Vi tillhandahåller alla typer av; dörr-, fönsterbeslag, mekaniska automatiska dörrstängarfunktioner, utrymningsbeslag, mekaniska - elektroniska lås samt byggnadsbeslag. Vårt omfattande materialcentrum i Falun har mer än 10 000 olika lås- & beslagsartiklar i lager.

Huvudkontor: Box 1928, 791 19 Falun (Roxnäsvägen 14, 791 44 Falun) Försäljningskontor: Falun | Stockholm | Göteborg | Malmö | Huskvarna Lager: Falun & Stockholm • Telefon: 010 - 483 40 00 • 010 - 483 40 25 order@gothes.se • gothes.se

LEDARE Det är bra att

ROT-AVDRAGET UTVÄRDERAS RIKSREVISIONEN bedömer att rot-avdraget har haft betydelse för att minska efterfrågan på svarta tjänster. Samtidigt kritiseras rot för att vara ineffektivt när det kommer till att öka arbetsutbudet.

Det är bra att rot-avdraget utvärderas.

En höjning av rot vänder inte krisen för bostadsbyggandet.

Samtidigt är rot:s positiva effekter mot svarta jobb i byggbranschen tillräckligt stora för att motivera kostnaden för staten.

Många av byggföretagens medlemmar är pressade av lågkonjunkturen och ska inte behöva konkurrera med oseriösa företag.

I dag finns ett tak på rot-avdraget på 50 000 kronor per år. Efter 1 juli 2024 höjs taket till 75 000 kronor. Byggföretagen välkomnar också fler oanmälda arbetsplatskontroller. De vill även se lättnader i sekretesslagstiftningen för att myndigheter ska kunna dela mer information med varandra. Möjligheten till kontroll och uppföljning är grund-

läggande för att identifiera oseriösa aktörer på arbetsmarknaden.

Från den 1 januari 2025 träder Arbetsmiljöverkets nya regler för att öka säkerheten i bygg- och anläggningsprojekt i kraft.

De nya reglerna tydliggör bland annat roller, ansvar och uppgifter för byggherrar, projektörer, byggarbetsmiljösamordnare och tillverkare av monteringsfärdiga byggnader eller anläggningar. Den seriösa delen av branschen ser fram emot detta.

I aktuellt nummer kan man läsa mer om att investera i moderna hissar gynnar säkerhet och ekonomi. Om att Byggkeramiken börjar nu se ut som gammaldags kakel- och klinkerplattor enligt Byggkeramikrådet, ett höghus med träkonstruktion reser sig i Karlstad.

Sjöfruskolan i Umeå byggs ut och om en centrumbildning i Lindbacken nordost om Uppsala har området Lindbacken växt fram. En villa- och radhusidyll som är mycket populär.

God läsning!

Jan Åström

Chefredaktör, Svensk Byggtidning

Vi levererar och installerar vitvaror, köksinredningar och tvättstugor.

Inget projekt är för stort eller för litet!

För offert eller referenser kontakta någon av våra byggsäljare!

Skåne och Halland

Småland

Michael Ellerstrand Tel: 0763-90 17 95 michael.ellerstrand@elon.se

Tommy Leifsson Tel: 0733-695865 tommy.leifsson@elon.se

Robert Sjölander Tel: 0737-01 91 74 robert.sjolander@elon.se

Vi fir

www.kokscentrum.com

a

19 7 0 r 5 0 år !

-202 0

Foto: Layher AB

HYREX ÄR STÄLLNINGSFÖRETAGET MED ETT SÄKERHETSARBETE I VÄRLDSKLASS! Utvecklingen inom ställningsbranschen går snabbt. Det kommer ständigt nya lösningar som gör montörernas arbete säkrare och mer effektivt. Hyrex har nu agerat piloter för en ny fallskyddsmetod.

”Systemet monteras underifrån, vilket innebär att montören är fallskyddad hela tiden. Det innebär också att han eller hon kan arbeta utan sele och lina, som ändå inte förhindrar fall.”

Hyrex blev först i Sverige att testa ställningsleverantören Layhers nya modulära fallskyddssystem ”Layher AGS” på ett storskaligt projekt. Ställningen med den nya typen av fallskyddsräcken restes i området Kantorn i Uppsala.

Hyrex är ett seriöst ställningsföretag som aktivt söker efter den här typen av lösningar, samtidigt som vi jobbar oförtrutet med att attrahera kunder som vill ha säkra ställningar på sina arbetsplatser.

Välkommen att anlita oss!

Hyrex är marknadsledande i Stockholm och Uppsala gällande uthyrning och montering av ställningar, väderskydd, rullställningar och stängsel för byggindustri och infrastruktur. Med BKMA-certifikat och egen KMA-ingenjör, konstruktör samt säkerhetsinspektör garanteras maximal kompetens och högsta säkerhet för alla komplexa uppdrag som utförs dagligen.

HYREX ÄR EN DEL AV VESTUM AB • BKMA-CERTIFIERADE • STIB-AUKTORISERADE MEDLEMMAR I STOCKHOLMS BYGGMÄSTAREFÖRENING SAMT BYGGFÖRETAGEN

INNEHÅLL 52

8 10 12 18 20 22

30

58 60 61

BOSTAD Höghus med träkonstruktion reser sig i Karlstad Stort ombyggnadsarbete på Tingberget Fler bostäder ska möta efterfrågan på bostäder i Umeå

63

VÅRD & OMSORG Nytt äldreboende där möten främjas

64 65 66 67

BOSTAD Lägenheter och förskola i växande Björkhagen Nya hyresbostäder i Gårdsten i Göteborg Ny stadsdel klar i Täby Anrik byggnad i Skellefteå blir bostäder

68 70 71 73 74 75

SKOLA Sjöfruskolan i Umeå byggs ut Dragonskolan byggs ut med nya ljusa lokaler Stor renovering av Klockargårdsskolan Peterslundsskolan renoveras för 750 elever Stockfallets skola står nu färdig Akustiken i fokus när Vårgårda bygger musikskola

76 78 80 82

SPORT & FRITID Nu kan RIK spela inför fulla läktare Behovet av större idrottslokaler tillgodoses i Bergsjö Idrottshall i modernistisk stil moderniseras varsamt Simhall för alla åldrar byggs i Malung

UTBILDNING Yrkesförberedande utbildning på Refis ger unga en karriär inom el och VVS

83 84

KONTOR Toppmoderna kontorslokaler Least blir Skanskas grönaste kontorsprojekt i norra Sverige

TÄTSKIKT Tätskikt fungerar inte alltid i vått och torrt

86 87

VÅRD & OMSORG Region Kalmar vill förbättra cancervården Efterlängtade Sannerudshemmet har nu börjat byggas

BYGGKERAMIKRÅDET Byggkeramikrådet: ”Byggkeramiken börjar nu se ut som gammaldags kakel- och klinkerplattor”

88

BOSTAD Centrumbildning i Lindbacken nordost om Uppsala

93

RÄDDNINGSTJÄNST Bjurholms nya brandstation får bättre arbetsmiljö

LEDARE INNEHÅLL BYGGNYTT BOK TIPS PERSONNYTT NYA PROJEKT CONTAINER Inbrott i byggcontainrar: Försäkringsbolagen kräver rätt låsning

32

RENOVERING Renovering och påbyggnad med minimalt utrymme

34

PRODUKTION Arvid Nordqvist vässar logistiken med nytt kafferosteri

36

BEGRAVNINGSPLATS Stockholms nya begravningsplats med gravkvarter som ”öar” på järvafältet

38

MÄSSA Scaff Point Sweden 2023: Ställningsbyggare – jobb på direkten!

42

HÅLLBARHET Bidcon och Prodikt skapar hållbara beslut i byggbranschen

45

HISS Att investera i moderna hissar gynnar säkerhet och ekonomi

49

52

54

56

70

VATTENSKADOR Det finns mer att önska av vår köksutrustning

Nr 6_2023

Svensk

Byggtidning B Fastigheter & Projekt

34

86

Svensk

Byggtidning B CENTRUMBILDNING i Lindbacken, Uppsala

BIDCON OCH PRODIKT

TÄTSKIKT

skapar hållbara beslut i byggbranschen

Fastigheter & Projekt

fungerar inte alltid i vått och torrt

ATT INVESTERA I MODERNA HISSAR

gynnar säkerhet och ekonomi

HÖGHUS MED TRÄKONSTRUKTION reser sig i Karlstad

SJÖFRUSKOLAN i Umeå byggs ut

Renovering och påbyggnad med minimalt utrymme

REDAKTION ISSN 2000-8880 Nr 6/2023

UTGIVARE: Stordåhd Kommunikation AB Box 451 30, 104 30 Stockholm Sveavägen 159 08-501 08 710 94

KONTOR Micropowers nya kontor och batterifabrik byggs klimatsmart

95

AFFÄRSHUS Satsar på hållbart affärshusbyggande

96

VERKSTADSLOKAL Nedlagt badhus blir förråd och verkstad

98 99

HOTELL & KONFERENS Precisionslogistik för hotell och personalbyggnad på Koster Stor modernisering av Folkets Hus i Stockholm

RENOVERING 100 Bättre inomhusklimat efter renoveringen av Rådhuset i Norrköping BETONG 102 Webbinarium för anläggning och VA lyfte klimatförbättrad betong UPPHANDLING 104 Viktiga förslag för att stoppa oseriösa aktörer i upphandling KLIMATKONTRAKTET 106 Skellefteå skriver under Klimatkontraktet 2023 TRÄHUSINDUSTRIN 108 Klimat möter regler i trähusindustrin

ANSVARIG UTGIVARE, CHEFREDAKTÖR & PROJEKTLEDNING: Jan Åström jan.astrom@storkom.se REDAKTÖR Mikael Hedlund mikael.hedlund@storkom.se ART DIRECTOR: Anneli Markström anneli.markstrom@storkom.se PRENUMERATION: Benjamin Jonsson benjamin.jonsson@storkom.se TRYCK OCH BOKBINDERI: Exakta Print AB, Malmö 2023 OMSLAGSBILD: Projektsite. Bild: Niklas Storm BESÖK OSS ÄVEN PÅ: www.svenskbyggtidning.se Facebook: @svenskbyggtidning.se www.issuu.com/b2bnyheter.se/stacks www.ocast.com/se/stordahd-kommunikation/ www.mynewsdesk.com/se/stordaahdkommunikation-ab

BRAND 110 Ny undersökning: I juletider- spisen utgör störst brandrisk 112 VI BYGGER SVERIGE

N VA

E N M ÄR

Trycksak 3041 0417

K T

S

INVIGNING 118 Nycklarna överlämnade till World OF Volvo

BYGGNYTT H.M. Konungen berättade barndomsminnen om Tekniska Museet och klippte bandet till museets 100-årsjubileum..

BYGGNADSARBETARE I UPPROP MOT BYGGKRISEN – STARTAR NAMNINSAMLING VARSLEN FORTSÄTTER att öka i byggbranschen och nu kräver byggnadsarbetarna att regeringen agerar.

Byggnadsarbetare har startat en namninsamling i Stockholm som kommer att spridas på byggarbetsplatser över hela landet.

TEKNISKA FYLLER 100 ÅR NY AI-TJÄNST FÖR FASTIGHETSBRANSCHEN PROPTECH-BOLAGET AktivBo har tagit fram en AI-tjänst som hjälper fastighetsbolag att få nöjdare hyresgäster och samtidigt spara både tid och pengar.

Med stöd av AI och ML presenteras konkreta åtgärder tillsammans med kostnadsuppskattningar, tidsestimat för genomförande av åtgärderna samt kostnadsbesparingar (ROI).

FÖRST I VÄRLDEN MED PREFABRICERADE SOLCELLSTAK RAYMOND LANSERAR nu en världsunik lösning för prefabricerade solcellstak som drastiskt sänker kostnaderna för solceller genom snabbare, snyggare och säkrare installationer.

Raymond skalar nu upp kapaciteten i sin fabrik i Göteborg och planerar fler fabriker i Sverige och Europa.

Nytt EU-direktiv ställer krav på att samtliga nya byggnader ska vara försedda med solpaneler från 2028. Efterfrågan på solcellstak kommer att skjuta i höjden.

Läs mer på www.svenskbyggtidning.se

- här inviger kungen framtidens upplevelsearena WISDOME STOCKHOLM är Tekniskas största satsning någonsin och när Kungen klippte bandet till den nya upplevelsearenan den 6:e december markerades också starten på museets 100-årsjubileum. Wisdome Stockholm öppnar för allmänheten den 9 december 2023.

H.M. Konungen delade med sig av barndomsminnen från Tekniska museet och uttryckte beundran av den spektakulära träbyggnaden

och nyfikenhet för den innovativa visualiseringstekniken som nu ska skapa enastående upplevelser inne i Wisdome Stockholm. Kulturminister Parisa Liljestrand talade varmt om Tekniska museets viktiga arbete för att inspirera barn och unga och som en plats där vetenskap får möta teknik och konst. ”Här sitter vetenskapen bokstavligen i väggarna,” sade ministern om Wisdome Stockholm.

Snart kan en robot fatta

vid enklare byggåtgärder.

– Huddinge ska ligga i framkant med bygglovshantering. En robot kommer att kunna ge den sökande ett beslut inom några minuter, och sam- Annie Östlund ordförande för Bygglovs- och Tillsynsnämnden. tidigt frigörs tid för handläggarna att arbeta med ärenden där mer komplex bedömning krävs, säger Annie Östlund (C), ordförande för Bygglovs- och Tillsynsnämnden.

Digitalisering av bygglov är första steget mot en mer effektiv bygglovsprocess.

Verksamhetsplanen kommer att beslutas den 12 december 2023.

HUDDINGES BYGGLOVSBESLUT INFÖR 2024 ÅRS verksamhetsplan för Bygglovs- och tillsynsnämnden föreslås ett utvecklingsuppdrag att digitalisera lämpliga bygglovsbeslut. Den här typen av automatiserat beslutsfattande är nu möjligt efter en ändring i kommunallagen.

Att en robot fattar beslut om bygglovsärenden kan bli verklighet i Huddinge kommun under nästa år.

De robotiserade besluten planeras bli för anmälan av en ny, eller ändrad eldstad samt reparationsbidrag inom bostadsanpassningen.

I nästa steg kan det bli aktuellt för slutbesked

BYGGNYTT

Larm om nytt bottenrekord i

OFFENTLIG

UPPHANDLING

NYTT KAFFEROSTERI I KARLSTAD LÖFBERG PRESENTERAR planer på en historisk satsning i ett nytt kafferosteri i Välsviken vilket frigör utrymme för nya bostäder, kontor, restauranger, promenadstråk på Bryggudden där Löfbergs kaffeskrapa ligger.

Satsningen på ett nytt rosteri i Välsviken och en fortsatt utveckling av Bryggudden är den största i familjen Löfbergs historia, som dock kräver noggrann planering.

– Det handlar nog om cirka tio år innan vi

kan sätta spaden i backen, vilket innebär att vi har gott om tid att förbereda oss för att skapa något som både vi och Karlstadborna tycker är riktigt bra, säger Mikael Löfberg, fjärde generationen Löfbergare.

Totalt handlar det om en yta på ungefär 45 000 kvadratmeter som tillförs Bryggudden, och som fördelas på cirka 300 bostäder, underjordiska garage, kontor, restauranger, caféer och lokaler för andra verksamheter.

PEAB BYGGER SKOLA i Lerum värd 390 miljoner PEAB HAR FÅTT uppdraget att bygga Norra Hallsås skola i Lerum. Beställare är Lerums kommun och kontraktssumman uppgår till 390 miljoner svenska kronor.

Peab ska bygga en ny skola för 800 elever från förskoleklass till årskurs 9.

Projektet innefattar även lokaler för en anpassad skola med plats för cirka 50 elever med särskilda behov. Även en fullstor idrottshall ska byggas på området. Förutom skolan ingår det även

i Peabs uppdrag att anlägga en ny huvudväg med en vänd- och busshållplats samt nya gång- och cykelbanor.

SVERIGES ARKITEKTER slår larm om att timpriserna i offentlig upphandling har sjunkit katastrofalt. Nytt bottenrekord är enligt en ny kartläggning 300 kronor i timmen.

– Priset är för lågt, det ser alla, säger kommunens upphandlare till tidningen Arkitekten.

– Man behöver titta på helheten, säger anbudsgivaren.

Sveriges Arkitekter konstaterar i en ny kartläggning att två tredjedelar av de offentliga upphandlingarna av arkitekttjänster är så kallade ramavtal, det vill säga avtal som syftar till att fastställa villkoren för senare tilldelning av kontrakt under en given tidsperiod. Timpriserna i dessa ramavtalsupphandlingar har enligt Sveriges Arkitekters rapport om kartläggningen ”sjunkit katastrofalt”.

Alla kontor som agerar på den offentliga marknaden erbjuder låga priser oavsett storlek eller kompetens. Endast i något eller några fall når timpriset över 1 000 kronor för ansvarig arkitekt i en ramavtalsupphandling”, står att läsa i rapporten.

– Många företag kämpar för att behålla personal och kompetens och det är klart att det kan kännas motiverat att lägga låga priser för att vara kvar på marknaden. Men samtidigt vet vi att det inte håller. Med de låga priser vi ser just nu är det snarare så att arkitekterna betalar i stället för att ta betalt för sina tjänster, säger Katarina O Cofaigh, upphandlingsexpert på Sveriges Arkitekter och ansvarig för kartläggningen, i ett pressmeddelande.

Det högsta erbjudna timpriset för en ”uppdragsledande arkitekt” var 878 kronor. Övriga anbud låg på mellan 755 och 680 kronor i timmen. Det lästa anbudet var 300 kronor per timme.

Nu hos Bevego Infästning för solpaneler från Weland Stål.

Med över 40 års erfarenhet av taksäkerhet och infästning i tak har Weland Stål utvecklat infästningssystem för solpaneler.

Infästningssystemet är anpassat för vårt nordiska klimat och är testade för att klara tuffa vindoch snöförhållanden.

Nu finns hela sortimentet från Weland Stål tillgängligt via Bevego. Scanna koden för mer information!

Bevego_190x125_nr4.indd 1

2023-06-15 11:07:43

Nu blir Gärdhagen Akustik en del av PE Teknik & Arkitektur, ett ledande konsultföretag med fokus på byggnader och deras närmiljö. Tillsammans med PE kommer vi att fortsätta skapa hållbara ljudmiljöer med tjänster inom byggnadsakustik och omgivningsbuller.

Läs mer på pe.se.

Tillsammans skapar vi hållbara miljöer.

E X P E R T E R PÅ BYG G N A D E R O C H D E R A S N Ä R M I L J Ö

PE.SE

Nya vägar för Gärdhagen Akustik

BYGGNYTT

BRF HALLESKOGEN - årets hållbarhetsförening BOSTADSRÄTTSFÖRENINGEN Halleskogen som byggdes 1981 och består av 127 lägenheter fördelade på 23 byggnader, har gjort mycket för att bli mer hållbara.

Föreningen har bland annat genomfört en helt ny ekologisk och hållbar utemiljö.

Nu har föreningen utsetts till Årets Hållbarhetsförening.

– Det känns väldigt roligt att vi i Brf Halleskogen i Vargön blivit Årets hållbarhetsförening. Det är ett kvitto på allt arbete vi lagt ner är viktigt och vi är väldigt stolta över utnämningen. I vår nya hållbara utemiljö främjar vi spontana möten där alla kan umgås på ett okomplicerat sätt, säger Mia Westerblad, ordförande i Brf Halleskogen.

Intresset för hållbarhet är stort hos många av landets bostadsrättsföreningar – det vittnar de 307 nomineringar i årets upplaga av Riksbyggens tävling Årets hållbarhetsförening 2023.

– De senaste åren har vi till vår stora glädje sett att hållbarhetsinitiativen vuxit i bostadsrättsföreningar och blivit en alltmer självklar och integrerad del av bostadsrättsföreningarnas arbete. Därför är vi glada att gratulera Brf Halleskogen som har visat enastående engagemang och prestationer inom området, säger Peter Lago, marknadsområdeschef på Riksbyggens Fastighetsförvaltning i marknadsområde Bohus Älvsborg.

JURYNS MOTIVERING: ”Brf Halleskogen har genomfört stora förändringar i sin bostadsrättsförening med hållbarhet och miljö som ledstjärnor. Man har satsat mycket på att den nya miljövänliga utemiljön också främjar spontana möten där att alla kan umgås med alla. Här finns ett stort schackspel, ”tre i rad” och ”hoppa hage”. Man har även satsat på lånelådor för leksaker och lånebibliotek.” ”I sin utemiljö har man pollineringsvänliga växter och en fruktträdgård. I utkanterna finns små ängsmarker med biologisk mångfald. Här har biodlare bjudits in att ha sina honungsbin.

I sin utemiljö har Brf Halleskogen även fågelholkar, insektshotell och sandbäddar för bin.” ”Vidare har föreningen sedumtak på

SPEXIGT PROJEKT

när Byggpartner tecknar kontrakt med Uppsalahem

Brf Halleskogen har satsat på utemiljön med bland annat ett stort schackspel som ska främja spontana möten.

sina cykelförråd. Här finns nya garage med laddstolpar och man ska även installera fler laddstolpar till bilplatser utomhus. Föreningen har bytt till led-lampor överallt i utemiljö och i sin föreningslokal.” ”I de större lägenheterna har air-mover installerats.” ”Något som är unikt för denna förening är att under städdagar går medlemmarna ”man ur huse” och är cirka 80-90 personer som har trevligt och jobbar tillsammans.” ”Förutom äran, blommor och diplom så har föreningen vunnit en plats på ett spännande hållbarhetsseminarium i Stockholm.”

DET BLIR STUDENTBOSTÄDER och förskola i samma byggnad när Byggpartner tecknar kontrakt med Uppsalahem om byggfasen för ett nytt partneringprojekt. Projektet går under namnet Spexaren och omfattar nyproduktion av 72 studentlägenheter samt en förskola beläget på Rackarbergsgatan i Uppsala.

Projektet ska genomföras i partnering mellan Uppsalahem och Byggpartner.

– Vi har haft ett bra samarbete med Byggpartner så långt och nu ser vi verkligen fram emot att börja bygga, säger Alejandro Pallas, projektledare på Uppsalahem.

Projektet har hög miljöprofil. Bland annat får byggnaden en stomme av trä och miljöcertifieras med Svanen. Byggpartner är en av landets ledande träbyggare och Spexaren blir bolagets andra träprojekt i Uppsala.

– Under projekteringen har vi haft fullt fokus på att minska klimatavtrycket för projektet.

Med trästomme har vi nästan halverat siffran jämfört med en betongstomme. Så det känns helt rätt att Uppsalahem väljer trästomme i det här projektet, säger Gunilla Dahlstedt, chef för Byggpartners region Uppsala.

Projektet Spexaren har planerad byggstart i januari 2024 och beräknas vara färdigt sommaren 2025.

“Under projekteringen har vi haft fullt fokus på att minska klimatavtrycket för projektet.” /Gunilla Dahlstedt, chef för Byggpartners region Uppsala

Det är självklart att trä ska finnas där människor är. Trä gör livet enklare och skönare och är hållbarare än de flesta andra material. Ju fler som upptäcker trä som byggmaterial, desto bättre är det för planeten. Vi vill göra affärer som fler än vi tjänar på; våra kunder, naturen och

samhället. Och när en verksamhet är lönsam för alla, kallar vi det för Grönsamhet. Vi vill vara Grönsamma. Och på Setra har vi alla förutsättningar i världen för att vara det. För trä är en väldigt grönsam affär. Vill du veta mer?

Gå in på setragroup.com

BOKTIPS

SEK Handbok 436 Elbasen. Utg 4:2023 Vägledning för elinstallationer ELBASEN ÄR EN liten handbok som innehåller det mesta om regler för enklare elinstallationer, samtidigt som den är lätt att bära med sig i benfickan.

Elbasen består av bearbetade utdrag ur Elinstallationsreglerna SS 436 40 00 som kompletterats med utdrag från andra elinstallationsstandarder och från vissa SEK Handböcker.

Utgåva 4 av Elbasen är nu uppdaterad med det senaste från utgåva 4 av Elinstallationsreglerna. Ändringarna gäller bland annat skyddsutjämning och svängbara duschväggar i badrum. Många redaktionella ändringar är också gjorda, som uppdatering av termer och referenser från Elinstallationsreglerna.

Balkonger innehåller en sammanställning av erfarenheter och praktiska rekommendationer för hur man bedömer skador samt hur besiktning, reparation och underhåll av balkonger bör gå till. Den vänder sig till fastighetsförvaltare, besiktningsmän, projektörer, entreprenörer och materialleverantörer, det vill säga alla som är involverade i denna komplicerade process.

Denna andra utgåva är reviderad och utökad med information om balkongbeståndet efter 1965, förlängda balkonger, à-prislista inför upphandling samt balkonginglasningar.

Författare: Ghassem Hassanzadeh, Lars Johansson, Alberto León, Per Martinell Utgivningsår: 2023 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 84

detaljplaneringen i dess helhet. Processen, förfarandet, handlingarna, bestämmelserna, rättsverkningar samt genomförande beskrivs ingående. Särskilda frågor behandlas i temaavsnitt om: Strandskydd, Buller, Skyddsvärda områden, Miljökvalitetsnormer, Infrastrukturplanering, Klimatförebyggande och klimatanpassning, Dagvattenhantering i detaljplanering samt Sociala aspekter.

Detaljplanehandboken ger vägledning och stöd för plan- och lovhandläggare i kommuner, konsultföretag och på statliga myndigheter och för andra som kommer i kontakt med detaljplanefrågor. Den är även avsedd som kurslitteratur i utbildningen av arkitekter och planerare vid universitet och högskolor.

Detaljplanehandboken bygger på den nya plan- och bygglagen från 2011 och är uppdaterad efter ny lagstiftning och nya regler t.o.m.

1 juli 2023.

Författare: Kristina Adolfsson, Sven Boberg Utgivningsår: 2023 Utgivare: Norstedts Juridik Antal sidor: 321

Utgivningsår: 2023 Utgivare: SEK Svensk Elstandard Antal sidor: 110

Balkonger. Besiktning – Reparation – Underhåll. Utg 2 BALKONGER ÄR OFTA hårt utsatta för väder och vind. Erfarenheter har visat att balkonger i många fall inte har motstått klimatets nedbrytande krafter, utan har fått omfattande skador långt innan den avsedda livslängden är uppnådd.

Detaljplanehandboken Utg 4 HANDBOK FÖR detaljplanering enligt plan- och bygglagen, PBL. 1 juli 2023 I boken beskriver författarna

Vägledning för rapportering av farligt avfall NATURVÅRDSVERKET har inrättat ett avfallsregister för att spåra farligt avfall. Alla verksamheter som producerar och transporterar farligt avfall ska föra anteckningar och rapportera

det farliga avfallet till det nationella avfallsegistret.

Sveriges Allmännytta har därför tagit fram denna vägledning till stöd för att tillämpa reglerna.

I vägledningen finns en beskrivning av lagkraven och exempel på utmaningar med regelverket.

Utgivningsår: 2023 Utgivare: Sveriges Allmännytta Antal sidor: 40

Likställda arbeten i entreprenader VID BYGG-, anläggnings- och installationsentreprenader förekommer regelmässigt något som kallas för likställda arbeten. Ett likställt arbete uppstår när entreprenören behöver genomföra ett moment som inte ingår i kontraktet eller på annat sätt var synligt eller troligt under anbudsförfarandet. Villkoren för ersättning för ett likställt arbete har reformerats ett antal gånger och leder inte sällan till meningsskiljaktigheter mellan beställare och entreprenör.

Boken delas in i fem avsnitt: Introduktion i ämnet entreprenad och ÄTA, huvudämnet likställda arbeten, relevanta frågeställningar gällande likställda arbeten, ett historiskt avsnitt och en fallstudie över tvister gällande likställda arbeten.

Författare: Ronnie Widmark Utgivningsår: 2023 Utgivare: Svensk Byggtjänst Antal sidor: 123

Värdeskapande kalkyler för dig i byggbranschen Bidcon är kalkyleringsprogrammet som jobbar för dig. En värdeskapande hjälpreda som med mallar och recept enkelt låter dig skapa kalkyler utifrån just dina förutsättningar.

Med Bidcon Klimatmodul kan också du se klimatpåverkan och specifika CO2e-värden direkt i kostnadskalkylen, utan extra arbetsinsats. Det gör det enkelt att skapa ett bra underlag till klimatdeklarationen - och ger dig tid över, istället för övertid.

Gå in på elecosoft.se/bidcon för att boka en kostnadsfri demo!

info@elecosoft.se | 010-130 87 00 | www.elecosoft.se

PERSONNYTT roller inom digitalisering är Henrik Byström en av Sveriges ledande experter. Han har haft särskilt fokus på moderna arbetssätt, AI och ledarskap där han under många år ledde Microsofts koncept kring ”Det nya arbetslivet”, det vill säga att anamma ett modernt arbetssätt, ledarskap och medarbetarfokus med hjälp av modern teknik.

Henrik är också grundare av bolagen AI-labbet och Downriver Management samt sitter i styrelsen för HouseBe, K3 Nordic, DH Solutions, Exertus IT, utöver Realtorgroup Europes (HusmanHagbergs) styrelse.

I bagaget har Mariya även flera priser från tävlingar i specialintresset matematik.

Trollhättan Exploatering rekryterar Malin Nyberg som vd STYRELSEN FÖR Trollhättan Exploatering har beslutat att tillsätta Malin Nyberg som ny vd för företaget.

En enig styrelse valde Malin Nyberg, före detta stadsdelsutvecklingschef för Vårvik, som bäst lämpad för arbetet. Malin har bland annat ansvarat för att hålla samman stadsdelsutvecklingen på Vårvik, något som kommer fortsatt att finnas inom hennes ansvarsområden.

Vårvik ligger i anslutning till Göta älv, på den västra sidan och omfattar cirka 1 600 bostäder, verksamheter, boendeservice och infrastruktur.

Tuve Bygg blir Hedin Construction och får ny vd EMIL LÖVERYD tillträder som ny vd i samband med att Tuve Bygg inleder en kraftfull framtidssatsning under det nya namnet Hedin Construction.

I samband med denna nystart tillträder Emil Löveryd, nuvarande regionchef, Region väst på Tuve Bygg, som ny koncernchef och vd för Hedin Construction från och med den 1 december 2023.

Tillsammans med sina medarbetare kommer Emil att fortsätta resan inom affärsområdena, entreprenad, byggservice och snickeri.

K-System rekryterar Mariya Masheva

Henrik Byström går in i Reality Groups styrelse HUSMANHAGBERGS moderbolag Realtorgroup Europe tar in Henrik Byström i styrelsen.

Med nästan 30 år och från många ledande

K-SYSTEM, ETT AV bolagen inom Peab Byggsystem, har rekryterat Mariya Masheva till K-Systems kontor i Göteborg.

Mariya är specialist inom träkonstruktioner och kommer närmast från Härlanda Byggteknik Konstruktion AB. Hon har en masterexamen från universitetet i Sofia, Bulgarien, och har varit verksam i Sverige sedan 2013.

Calle Ternström – ny produktionschef på Metalcolour Sverige CARL-JOHAN TERNSTRÖM, eller ”Calle” som han helst vill kallad är Metalcolour Sveriges nya produktionschef.

Han har tidigare bland annat jobbat med vattenskärningsteknik i många år, där han både utvecklat nya maskiner, varit projektledare och hjälpt kunder med att räkna hem investeringar.

Carl-Johan Ternström började tjänsten på Metalcolour 9 oktober.

21 G RÖ N T S A M H Ä L L S BYG G A DENNA N D E • ARTIKEL D E N N APRESENTERAS A RT I K E L PAV R EECOCLIME S E N T E R ASvensk S AV EByggtidning C O C L I M E 15

Krister Werner, vd, Ecoclime Group.

Normalfallet – pengarna bara rinner bort.

Lösningen på

FASTIGHETSBRANSCHENS FASTIGHETSBRANSCHENS STORA UTMANING STORA UTMANING Lösningen på

Fastigheter är stora energislukare och beräknas 2025 vara den sektor som bidrar mest till utsläpp av växthusgaser. Att återvinna en fastighets värmeenergi skulle spara inte bara stora belopp utan även göra en rejäl insats för miljön.

E C O C L I M E H A R E N unik patenterad teknologi inriktad på återvinningsbar värmeenergi i spillvatten. Lösningarna är återvinning, lagring, utvinning och distribution av energi som tillförts fastigheten.

– Evertherm I kombination med Ecocloud, en smart plattform för fastighetsautomation ökar energibesparingen ytterligare. Med tjänsterna elprisoptimering och prognosstyrning optimeras fastighetens energistyrning. Systemen levererar mest energi och kostnadsbesparing vintertid när belast-ningen på energinätet och energipriserna är som högst. Det betyder även att infrastrukturen kan nyttjas effektivare när energin återvinns direkt vid källan och inte behöver transporteras lång väg, menar Krister Werner, vd för Ecoclime Group.

Med sin egenutvecklade och patenterade systemlösning Evertherm kan minst 90 procent av den tillgängliga energin i spillvattnet återvinnas. Resultatet blir kraftigt minskad energianvändning,

förbättrad inomhuskomfort och ökat fastighetsvärde.

Fastighetens driftnetto förbättras kraftigt samtidigt som klimatavtrycket minskar.

Fastigheternas energiklass förbättras och värdet förbättras liksom finansieringsmöjligheterna.

– Idag finns krav på att minska energiförluster i konstruktion och ventilation, men inte på den som försvinner genom spillvattnet. Vi använder varmvatten när vi duschar, tvättar, kokar ägg … all den värmeenergin går rakt ut i avloppen idag. Det är en av de största energiförlusterna vi har i fastigheter idag, fortsätter Krister Werner.

Och flera goda exempel finns. Ett nyligen driftsatt projekt är Facklan 5 med Solporten Fastighets AB i Stockholm där samarbetet med Ecoclime Group går ut på att minska mängden köpt energi och göra fastigheterna mer självförsörjande.

Projektet innefattar bland annat leveranser av fastighetsautomation med avancerad

prognosstyrning, återvinning av värme i spillvatten och utbyte av belysning till lågförbrukande LED. Besparingen beräknas till hela 114 MWh. Ett tidigare exempel är ett energiprojekt i Wilhelmina Folkets där man genom att kombinera flera åtgärder, bland annat återvinning av energi i spillvattnet, minskade behovet av köpt energi för uppvärmning med hela 70 procent och dessutom fick ett mycket bättre och jämnare inomhusklimat.

– Det borde vara ett krav att återvinna den här energin och vi hoppas att politiker och beslutsfattare agerar snabbt om branschen ska ha en chans att möta klimatmålen.

Besparingspotentialen är enorm, avslutar Krister Werner, vd för Ecoclime Group.

www.ecoclime.se STO R DÅ H D KO M M U N I K AT I O N

15

NYA PROJEKT I Tyresö planerar OBOS och SPG bostäder i trä.

OBOS OCH SPG I NYTT SAMARBETE

– planerar cirka 270 lägenheter i Tyresö OBOS, EN AV SVERIGE och Norges största bostadsutvecklare, har nyligen undertecknat ett avtal med Scandinavian Property Group för att utveckla cirka 270 moderna lägenheter i Tyresö kommun, nära Stockholm.

De nya bostäderna kommer att byggas i trä och certifieras med Miljöbyggnad Guld.

Därmed kommer de hålla hög standard när det gäller bland annat energieffektivitet, inomhusmiljö och materialval.

– Det känns väldigt bra att vi avslutar 2023 med den här glada nyheten. Att vi och SPG är eniga om att sätta miljön i främsta rummet ligger helt i linje med hur OBOS vill bygga framtidens bostäder. Ett samarbete av den här omfattningen stärker vår position som en ledande bostadsutvecklare i Sverige, samtidigt som det ger stolthet och framtidstro bland medarbetare, säger Joakim Henriksson,

vd för OBOS Sverige.

Det nya avtalet innebär att OBOS kommer att agera som totalentreprenör och ansvara för byggnationen av åtta huskroppar i upp till sex våningar med totalt cirka 270 lägenheter, varav sex kommer att användas för LSS-boende.

OBOS bygger lägenheterna i sin fabrik i Vrigstad, och de kommer sedan att förvaltas av SPG. – Jag är väldigt glad över att vi ska vara med och utveckla ett nytt hållbart område i Tyresö, ett projekt som byggs i trä och med Miljöbyggnad guld. Tyresö är en fantastisk kommun och våra bostäder kommer att tilltala många olika målgrupper. Jag ser fram emot ett fortsatt bra samarbete med OBOS, säger Simon Sjöbom, utvecklingschef för SPG i Sverige.

Tyresö, känt för sin natursköna skärgårdsmiljö och närheten till Stockholm, erbjuder ett tilltalande läge med en kombination av grönområden och bekvämligheter. Projektets geografiska placering kommer att dra nytta av närheten till golfbanan, sjöar, skogar och rekreationsområden samt goda kommunikationsmöjligheter till Stockholm city.

Bygglovsansökan är inskickad och målsättningen är att projektet ska byggstartas under första kvartalet 2024.

Projektet kommer att certifieras enligt Miljöbyggnad Guld, en hållbarhetscertifiering som utmärker byggnader med hög miljöprestanda.

För att erhålla Guld-certifiering måste fastigheten uppfylla strikta kriterier för energieffektivitet, inomhusmiljö, materialval och miljöpåverkan.

Leica iCON Arbetar smartare och hållbart!

Använd Leicas totalstation iCON iCR80 tillsammans med Leicas stånglösning AP20 samt mjukvaran Leica iCON och spara tid! Mät fler punkter per dag och kontrollera inmätningsdata mot designmodeller och färdigställ projekten snabbare, minska omarbeten samt förhindra eventuella konflikter på grund av felaktiga data.

Det mesta inom byggbranschen Bohlins Bygg & Montage startades av Benny Bohlin 1991 som enskild firma, men är aktiebolag sedan 2002. Benny har 43 år i byggbranschen varav eget företag i 31 år. > Mät > Granska > Modellera > Dela

Vi samarbetar med BWN Bygg AB, som vi bygger hus och bostadsrätter åt.

• Nyproduktion i block eller lösvirke • Stall i block eller lösvirke • Leica Tillbyggnader och ombyggnader Geosystems AB Email: andreas.nilsson@leica-geosystems.com • Mobile: Taklyft. Övervåning på enplanshus. +46 706 560 271 • Inredningar • Golv • Kök • Bostadsanpassningar missa inga • Specialsnickerier

nyheter!

Botanisera bland alla våra magasin.

Här kan du hålla koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande. https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

NYA PROJEKT

VASASKOLAN BYGGS UT MED TVÅ FLYGLAR PÅ PELARE när skolan blir gymnasium I DECEMBER KLUBBADE tekniska nämnden igenom förslaget för utbyggnaden av Vasaskolan. Vasaskolan ska bli gymnasium och byggs därför ut med två flyglar och får en ny ljus och öppen entré. Flyglarna står på pelare för att skapa en öppen och trygg skolgård. Rosa huset som ligger bredvid skolan görs om till skolkök och skolrestaurang.

– Det känns bra att projektet nu är på gång. Utformningen som tekniska nämnden beslutat om tar både hänsyn till kulturmiljön och skapar bra lokaler för undervisning. Byggnaderna står på pelare för att det ska bli mer öppet och tryggt både under skoltid och på kvällar och helger, säger Christina Bernhardsson, ordförande tekniska nämnden.

Umeå kommuns befolkning växer och antalet 16-18-åringar förväntas öka med drygt tusen personer fram till år 2031. Därför fick tekniska nämnden i uppdrag att tillföra tusen nya gymnasieplatser.

För att möta behovet av fler gymnasieplatser byggs Dragonskolan och Maja Beskowgymnasiet ut och Vasaskolan görs om till ett gymnasium. Ombyggnationen av Vasaskolan gör att det skapas 675 nya gymnasieplatser.

– Vi är glada att projektet startar och att vi får fler gymnasieplatser eftersom behovet är stort. Ombyggnationen av Vasaskolan gör att vi får moderna lokaler i en klassisk utbildningsmiljö centralt i Umeå, säger Nicklas Wallmark, biträdande utbildningsdirektör gymnasieoch vuxenutbildningsverksamheten Umeå kommun.

När Vasaskolan byggs om kompletteras den nuvarande byggnaden med två flyglar. Byggnaderna byggs på pelare vilket gör det blir en mer öppen och trygg skolgård även under kvällar och helger. Det gör också att en cykelparkering med tak skapas under flyglarna. Den nuvarande skolan får en öppen och ljus entré med stora glaspartier.

Entrén blir den enda ingången till skolan, vilket möjliggör hög vuxennärvaro. Rosa huset görs om till skolkök och skolrestaurang och får en tillbyggnad för bland annat inlastning av varor.

Fastigheten är belägen inom riksintresset för kulturmiljö. Det innebär att befintliga byggnader omfattas av så kallat förvanskningsförbud samt att tillbyggnader ska underordna sig fastighetens gamla byggnader, Vasaskolan och Rosa huset.

– Att bevara den värdefulla kulturhistoriska miljön och ändå skapa lokaler som är fungerar bra för undervisning har varit den största frågan i projektet. Vi har tagit hjälp av certifierat sakkunniga för kulturbyggnader för att säkerställa att ombyggnationen blir bra utifrån det kulturhistoriska värdet, berättar Patrik Lindqvist, byggprojektledare Umeå kommun.

Vasaskolan byggdes i jugendstil 1917. När skolan byggs om bevaras de gamla byggnadernas historiska detaljer. De nya byggnaderna anpassas i storlek och utseende så att de kompletterar de gamla med tegelfasad, liknande materialval och kulörer. Materialvalen för tillbyggnaden av Rosa huset görs för att tydligt visa att det är en utbyggnad genom bland annat ett tak med bronsfasad.

Med ombyggnationen av Vasaskolan skapas fler klassrum men det ryms ingen idrottshall på den nuvarande tomten. Rosa huset har utretts som möjlig idrottshall men är inte tillräckligt stor. Därför pågår fortfarande en utredning om idrottshall och till en början blir undervisningen i befintliga idrottshallar i Umeå. Planen är att Vasaskolan ska börja byggas 2025 och vara klart hösten 2027.

Vuxenutbildningen som använder lokalerna idag samlas i lokaler på Mossvägen i området Berghem.

t

STIL

NY FAVORIT i nyproduktion

HAGA

STORSÄLJAREN

EPOK

STÅTLIG DESIGN för praktfulla byggnader

ROYAL

RAK OCH ELEGANT DESIGN

Utökad produktionskapacitet och fler än 707 000

Aluminiumfönster med träbeklädd insida

AL modell LA fås me er kan dräner d dolda för 2+ ingshål 1e 3-glas ller

från Mariannelund sedan 1982

0496-707 00 • www.leiab.se

Vi erbjuder bland annat följande tjänster: • • •

Structor Västerås AB har en bred och mångårig kompetens inom allmän- och prefabricerade byggnadskonstruktioner.

Vi erbjuder konstruktionshjälp i projekteringens alla skeenden.

Projektportföljen vi arbetar med är varierad och sträcker sig från bostäder och offentliga lokaler till industri- och elkraftsanläggningar.

Vi tar oss an både mindre uppdrag där leverans kan ske på dagen likväl som större mer komplexa uppdrag vars tidshorisont i vissa fall stäcker sig flera år framåt i tiden.

• •

Utredningar under tidiga skeden Byggprojektering Konstruktionsutredning samt beräkning Tillverkningshandlingar Stomprojektering av trä, stål, betong samt hybridlösningar

Specialkompetenser vi förfogar över: • • • •

BAS-P / BAS-U Dip. träkonstruktör, svenskt trä Cert. stålbyggnadskonstruktör, SBI Cert. skyddsrumssakkunnig med kvalificerad behörighet, MSB

Tveka inte att kontakta oss!

Patrick Nilsson, VD Mobiltelefon: 070-693 26 85 E-post: patrick.nilsson@structor.se

NYA PROJEKT Illustration Birger Bostad Haga Norra Kv5.

NCC BYGGER 285 LÄGENHETER åt Birger Bostad i Solna NCC SKA PÅ UPPDRAG av Birger Bostad, en del av Fabege, bygga 285 lägenheter i stadskvarteren Haga Norra i Arenastaden, Solna.

Affären är en totalentreprenad i samverkan och har ett ordervärde på cirka 450 miljoner kronor.

Haga Norra är en växande stadsdel i norra Stockholm och Kvarter 5 är nästa steg i utvecklingen av området.

– Vi ser fram emot att utveckla ytterligare bostäder i Haga Norra tillsammans med NCC. Bostäder är en viktig parameter i visionen för platsen om en levande och attraktiv stadsmiljö, säger Klas Holmgren, Chef Projekt & Förädling Fabege.

NCC:s uppdrag omfattar nybyggnation av 210 bostadsrättslägenheter och 75 hyresrättslägenheter.

Dessa är fördelade i ett sammanhängande kvarter med gemensam innergård och underliggande garage.

Lägenheterna är i varierande storlek om 1-5 rum inklusive balkong eller uteplats.

Lägenheterna kommer att miljömärkas enligt Svanen och får låg energianvändning, vilket bidrar till låga drifts- och underhållskostnader.

– Vi har haft flertalet samarbeten med Fabege de senaste åren och vi ser nu fram emot det första bostadsprojektet genom Birger Bostad. Under projekteringsfasen har vi arbetat med projektets klimatpåverkan genom att se över möjligheten att återbruka tegel och använda klimatförbättrad betong. Dessutom kommer lägenheterna att Svanenmärkas, säger Henrik Landelius, affärsområdeschef NCC Building Sverige.

Byggstart sker under första kvartalet 2024 och planeras pågå fram till slutet av 2026. Uppdraget om cirka 450 miljoner kronor orderregistreras i fjärde kvartalet 2023 i affärsområde NCC Building Sweden.

Vi har haft nöjet att leverera och montera stommen till Havsdoften.

Planerar ni att bygga? Kontakta oss, så hjälper vi er att utforma den bästa stomlösningen för ert projekt.

www.gripenbetong.se Vi är en del av Power Heat Gruppen

Gripen Betongelement AB har huvudkontor i Malmö och produktionsanläggningar i Polen, vid västkusten nära till hamn och Sverige. Totalt är vi cirka 90 medarbetare. Vi är nytänkande, engagerade och har kunden i fokus. Med erfarna medarbetare, moderna fabriksanläggningar och stark närvaro i projekten så är alltid vårt mål; att vara den självklara samarbetspartnern gällande prefabricerade betongelement och stomentreprenader.

NYA PROJEKT Wojciech Wondell, COO Titania Anders Österberg (S), exploateringsnämndens ordförande i Stockholm, Thomas Carlsson, vd på 2xA Entreprenad AB.

TITANIA BYGGSTARTAR 206 lägenheter i Rågsved LÄGENHETERNA KOMMER att uppföras på fastigheten Bjurbäcken 11 som ägs av Titania. Fastigheten ligger cirka 300 meter från Rågsveds tunnelbanestation och består av 11 500 kvadratmeter ljus BTA bostadsbyggrätter, 964 kvadratmeter BTA uthyrbar lokalarea och garage med 72 platser.

Titania har tidigare under året kontrakterat 2xA Entreprenad AB, ett dotterbolag till ALM Equity, som totalentreprenör. Arbeten med projekteringshandlingar är färdigställda, bygglov är beviljat och produktionen startar i och med spadtaget.

Spadtaget togs av Wojciech Wondell, COO på Titania tillsammans med Thomas Carlsson, vd på 2xA Entreprenad AB och Anders Österberg (S), exploateringsnämndens ordförande i Stockholm.

Projektet är en del i Stockholm stads områdesplanering för hela Hagsätra och Rågsved. Inom ramen för det arbetet planerar staden cirka 3 000 nya bostäder, fler förskolor, parker och lokaler för service och kultur.

Särskilt fokus ligger på social hållbarhet genom stor variation av bostäder och aktiviteter. Målsättningen är bättre stadsdelar för alla, präglade av jämställdhet och trygghet.

Projektet beräknas vara avslutat med samtliga bostäder inflyttningsklara under Q4 2025.

– Rågsved är ett utsatt område idag men med mycket stor framtida potential för utveckling och förbättring. Titania har nyligen emitterat en hållbar obligation med tydliga kriterier för projektspecifik allokering av kapital. Projektet som vi startar nu i Rågsved uppfyller kriterierna

i det finansiella ramverket för att bidra till förbättring av den social hållbarheten och det känns mycket kul att så snabbt komma igång med ett konkret projekt för det vi tagit in kapital för.

Det allmänna sentimentet på marknaden just nu är att bostadsutveckling knappt går att göra för att kalkylerna inte går ihop. Det stämmer att situationen är utmanande just nu men man måste också våga vara motvalls och göra den kvalificerade gissningen att marknaden, när projektet vi nu startar är klart i Q4 2025, kommer att vara bättre än den är nu. Det som ligger bakom vår analys är långsiktiga prognoser för regionens demografiska utveckling, ekonomiska tillväxt och det historiskt låga byggandet för tillfället, säger Einar Janson, vd på Titania.

– Vi är väldigt glada åt vårt första samarbete med Titania som under Fas 1 präglats av ett fint samarbete och ett gemensamt fokus på hållbara och klimatsmarta lösningar.

I dessa utmanande tider är det ett riktigt styrkebesked från oss som parter att lyckas komma till byggstart, säger Thomas Carlsson, VD på 2xA Entreprenad AB. – I december startar bygget av 200 efterlängtade hyresrätter längs Bjursätragatan i Rågsved. De nya husen kommer att bidra till ett aktivt stadsliv, öka tryggheten och förbättra servicen i området med en butik eller ett kafé. Jag är särskilt glad att projektet startar trots det tuffa läget för byggbranschen. Det visar att intresset är stort för att satsa i Rågsved och Stockholm, säger Anders Österberg (S), exploateringsnämndens ordförande i Stockholms stad.

NYHET !

BENDE R SUNLIG HT

MARKNADENS SMARTASTE SOLPANELSINFÄSTNING Nu är Benders nyhet Sunlight här! Förnybara energikällor har aldrig varit mer aktuella, då behovet är stort och tekniken bättre än någonsin. Bender Sunlight är marknadens smartaste system för infästning av solpaneler. Infästningen är förankrad i en förstärkt, specialtillverkad takpanna och passar Benders 2-kupiga takpanna Palema.

www.benders.se HANSA RAK NATURRÖD

CARISMA BENDERIT GRANIT

EXKLUSIV BENDERIT TEGELRÖD

SNYGGT, TRYGGT TAK Passform, slitstyrka och frostbeständighet är självklara egenskaper hos våra produkter. Låt både hjärta och hjärna vara med och styra, och valet blir rätt!

PALEMA BENDERIT RÖD

Det naturliga valet

30 Svensk Byggtidning

CONTAINER

En säkerhetscontainer har utöver godkänd låsbom och lås även bland annat bakkantsäkringar i dörrarna och gångjärnsskydd som förhindrar kapning av gångjärnen. De har även en skyddsklassad säkerhetsbur och containerlarm.

Inbrott i byggcontainrar:

FÖRSÄKRINGSBOLAGEN KRÄVER RÄTT LÅSNING – För några få tusenlappar extra kan ett byggföretag få en container med godkänd låsning och slippa kostnader på hundratusentals kronor om de får inbrott. Godkänd låsning är ingen garanti mot inbrott, men det handlar om att göra det så svårt som möjligt för brottslingarna.

Det säger Beatriz Lopez-Larsson som är senior skadereglerare på försäkringsbolaget If. AV LARS-OLOF TANDBERG F Ö R S Ä K R I N G S B O L AG H A R liknande krav i sina försäkringar mot inbrott i containrar. If har som grundkrav att containern ska vara utrustad med godkänd låsenhet av klass 4 eller högre enligt stöldskyddsföreningens klassning.

– För låsbom innebär det att den ska vara integrerad i dörren, med all mekanik på insidan, eller vara fäst på insidan av containern.

En plattjärnsbom som är skruvad eller svetsad på utsidan av containern är inte godkänd.

Detta eftersom det är relativt enkelt att bryta upp infästningen eller helt enkelt kapa plattjärnet, säger Beatriz Lopez-Larsson.

Hon konstaterar att många byggföretag ofta väljer att hyra eller köpa containrar av enklaste slag för att spara pengar.

– När de lämnar anbud är det här en kostnad de ofta drar ner på. Men det är feltänkt.

För några få tusenlappar extra kan ett byggföretag få en container med godkänd låsning för att slippa kostnader på hundratusentals kronor om de får inbrott. Godkänd låsning är ingen garanti mot inbrott, men det handlar om att göra det så svårt som möjligt för brottslingarna.

Länsförsäkringar har i sin företagsförsäkring grundkrav på att vägg, tak och

golv ska bestå av minst 1,5 millimeter stålplåt på stålram. Det får inte finnas andra öppningar än dörrarna. Det är även krav på att dörrarna ska ha bakkantssäkring. Containern ska även ha en låsbom certifierad enligt SSF1051 och den ska ha ett containerlås eller ett hänglås i lägst klass 4.

– Om vi ser att ett företag är hårt skadedrabbade kan vi ställa ytterligare krav.

Till exempel att sätta in ett säkerhetsskåp certifierat enligt SSF3492 och i det förvara batterimaskiner och annat som är extra stöldbegärligt, säger Henrik Krygegård som är säkerhetsinspektör på Länsförsäkringar.

CONTAINER

Svensk Byggtidning 31

Det första tipset hon brukar ge sina kunder i byggbranschen är att inte ha mer material och utrustning på byggplatsen än nödvändigt.

– Vi rekommenderar att endast förvara material för cirka en veckas produktion på byggplatsen. Övrigt material kan mellanlagras antingen på ett eget centrallager eller hos leverantörerna. Det hindrar inte tjuvarna men de får inte med sig lika mycket vid ett inbrott.

Säkerhetscontainer

En godkänd låsbom ska vara integrerad i dörren, med all mekanik på insidan, eller vara fäst på insidan av containern.

En plattjärnsbom godkänns inte av försäkringsbolagen. Det är enkelt att bryta upp infästningen eller helt enkelt kapa plattjärnet.

Om grundkraven inte är uppfyllda kan det leda till nedsättning av ersättningen eller i värsta fall att man inte får ut något alls på försäkringen.

Förebygga inbrott

Utöver att se till att en container har godkänd låsning finns det flera saker att göra för att förebygga inbrott. I sin kontakt med byggföretag brukar Henrik Krygegård även rekommendera larmlösningar, kameraövervakning och annat som komplement till själva containern.

– Med magnetkontakter på dörrarna kan ett trådlöst larm aktiveras om dörrarna öppnas. Det finns även larm som reagerar på rörelser och temperaturskillnader. Med bra lås på dörrarna väljer många tjuvar att skära eller såga upp väggarna i stället. Då kan en vibrationsdetektor vara ett bra komplement till larmet. Även If försöker hjälpa sina kunder att förebygga inbrott. Om ett företag råkar ut för många stölder tar Beatriz Lopez-Larsson kontakt för att rekommendera olika lösningar.

Ett annat tips är att hyra eller köpa säkerhetscontainrar. Utöver de grundläggande kraven på godkända låsbommar och lås har dessa även bland annat bakkantsäkringar i dörrarna och gångjärnsskydd som förhindrar kapning av gångjärnen.

– Det innebär tre eller fyra gångjärn i specialstål per dörr vilket gör det svårare att kapa och det tar längre tid. Dessutom har säkerhetscontainrarna invändiga grindar eller grindburar som låses med cylinderlås.

Om man till exempel har mycket dyra mätinstrument kan det vara värt att ta den extra kostnaden för en säkerhetscontainer, understryker Beatriz Lopez-Larsson.

En container med godkänt låssystem kan även kompletteras med andra lösningar i förbyggande syfte. Ett containerlarm kan varna med ljus- och ljudsignaler om någon närmar sig containern och kan även skicka larmaviseringar och bilder via SMS. Larmet kan också kopplas till detektorer som varnar för vibrationer eller förändringar i temperatur och tryck.

En perimeterkamera är en form av videoövervakning där en kamera sätts på en hög mast på byggområdet. Kameran kan upptäcka inkräktare och då tända strålkastare eller larma säkerhetsvakter som genom högtalare kan tala om för inkräktaren att denne är upptäckt.

Dimkanon och smart DNA

– Det är rätt dyra anläggningar som mindre företag kanske inte har råd med. Men om det är ett större projekt kan flera entreprenörer gå samman för att skaffa en perimeterkamera.

Med en dimkanon fylls containern med dimma på några sekunder vid inbrott. Det gör det svårt för tjuvarna att orientera sig och se vad som finns i containern.

Smart DNA är ett system där verktyg, maskiner och annat märks med en osynlig vätska. Märkningen kan enbart ses om den belyses med ultraviolett ljus. Tanken är att märkta objekt ska vara mindre stöldbegärliga eftersom de kan spåras.

– Smart DNA hindrar inte stöld. Det kan dock göra att ägaren får tillbaka ett objekt om det beslagtas av polisen och märkningen

– En bra rutin är att byta lås och låskoder lika ofta som man byter personal, säger Beatriz Lopez-Larsson som är senior skadereglerare på försäkringsbolaget If.

upptäcks. Men det innebär en lång process och att mycket ska falla på plats för att det ska ge resultat. Därför rekommenderar jag det mer som ett komplement till andra säkerhetslösningar, säger Beatriz Lopez-Larsson.

Lönsamt över tid

Michael Skärbo är marknadschef på Containertjänst som säljer och hyr ut containrar. Han håller med om att det finns mycket att spara genom att förebygga inbrott i containrar.

– Egentligen handlar det om att inte vara dumsnål. Initialt kostar det pengar, men över tid lönar det sig att förebygga inbrott. Det blir tydligt om man räknar på vad ett inbrott kan innebära i form av driftstopp, förseningar och i förlängningen risken att behöva betala vite, påpekar Michael Skärbo.

Han berättar att när Containertjänst hyr ut containrar ska säkerheten redan finns på plats, så att kunden inte behöver tänka på det.

– Alla våra containrar lever upp till försäkringsbolagens krav och har en låsbom i klass 5, som är den högsta skyddsklassen.

Försäkringsbolagen kräver även ett hänglås i lägst klass 4. Vi hyr inte ut lås eftersom nycklar har en tendens att försvinna. Däremot kan våra hyreskunder köpa lås av oss.

Byt lås och koder

Beatriz Lopez-Larsson tillägger att mycket även kan göras med rutiner. Om ett företag har stor personalomsättning eller mycket inhyrd personal kan det vara bra att vara restriktiv till hur många som har tillgång till containrarnas nycklar.

– En bra rutin är att byta lås och låskoder lika ofta som man byter personal. Det kan även vara bra att ha låsbara nyckelskåp på kontoret. Men eftersom tjuvar kan bryta upp nyckelskåp är det ännu bättre att någon ansvarig tar med nycklarna hem.

32 Svensk Byggtidning

RENOVERING

En stor del av gatan framför fastigheten upptas av byggkranen.

Noggrann planering krävs för borttransport av rivningsmaterial, leverans av nytt byggmaterial och leveranser till ICA-butiken.

RENOVERING OCH PÅBYGGNAD med minimalt utrymme

Samtidigt som Einar Mattssons fastighet i kvarteret Råttan på Södermalm i Stockholm renoveras byggs 23 bostäder i två nya våningar på huset. De nya våningarna byggs i trä och blir en egen fastighet. Minimalt utrymme runt fastigheten försvårar borttransport av rivningsmaterial och leverans av nytt byggmaterial. Därför krävs minutiös planering.

AV LARS-OLOF TANDBERG N Ä R FA S T I G H E T E N i kvarteret Råttan renoveras byggs även två nya våningar och en ny vind ovanpå fastigheten. Ombyggnaden och tillbyggnaden innebär att det blir en tredimensionell fastighet. Det betyder att den gamla byggnaden och den nya påbyggnaden blir två separata fastigheter med två fastighetsägare.

– Det görs för att det ska vara enklare att sälja den påbyggda delen som bostadsrätter om det skulle bli aktuellt i framtiden. Dessutom går det att ta ut en relevant hyra för de nya lägenheterna om de är en egen fastighet, berättar Jonas Malm som är projektledare för fastighetsutveckling på Einar Mattsson.

För att säkerställa att fastigheten skulle

kunna bära ytterligare två våningar gjordes noggranna utredningar. För att få en lätt konstruktion valdes trä som material till påbyggnaden. På det som tidigare har varit vindsgolvet läggs stålbalkar för att fördela vikten av den nya träkonstruktionen.

– Det var gedigna undersökningar. I garageplanet där husets bärande pelare går

Projektledare Jonas Malm och arbetsledare Paulina Hytönen på vindsvåningen som rivs för att ge plats för två nya våningar med stomme och bjälklag i trä ovanpå existerande byggnad. Bild: Lars-Olof Tandberg

RENOVERING

Svensk Byggtidning 33

Fastigheten ligger på Krukmakargatan på Södermalm i Stockholm. Projektet försvåras bland annat av att det är ont om utrymme kring fastigheten. Ett körfält på gatan har tagits i bruk för att ställa upp byggkranen.

I byggnadens gatuplan ligger en ICA-butik som får leveranser hela dagen. Butiken blev av med en del av sin lastzon för att göra plats för byggkranen.

– Därför kan vi inte belasta det utrymme som finns kvar. Ta mejeribilen som exempel, om den inte har plats att stanna så åker den vidare och då blir det ingen mjölkleverans den dagen. Vi försöker störa så lite som möjligt.

Och ICA är positiva eftersom ombyggnaden innebär att de får mer butiksyta, berättar Jonas Malm.

Det är även trångt för transporter till och från bygget.

– Det är knappt plats att ställa en container framför huset. Men vi visste om förutsättningarna och har planerat för det.

ner sågades hål upp i garagegolvet för att konstruktörer skulle kunna komma åt att inspektera pålfundamenten.

Tunnelbanan går under fastigheten och SL ville veta hur den påbyggda fastigheten skulle påverka tunneln.

– Beräkningarna visade att varje pålfundament skulle få en ökad belastning på 5–7 procent, och det ansåg SL var okej.

Den stora byggkranen är placerad på gatan direkt intill fasaden. För att vara säker på att klara tyngden har förstärkningar gjorts på insidan av väggen i garageplanet med stålbalkar som gjutits fast.

Renovering

Utöver den nya påbyggnaden renoveras även den gamla fastigheten. Från början var endast ett stambyte planerat, men efter hand har mer och mer plockats på.

Trägolv, dörrar och snickerier i lägenheterna behålls medan det byggs nya badrum och kök.

El, rör, vatten och ventilation förnyas också. Dessutom renoveras fasad och fönster.

Balkongerna behålls men målas.

– Om vi inte hade tagit med fönster och fasad hade vi varit tvungna att göra det tre år senare. Det är en stor fördel för hyresgästerna och för oss att göra allt på en gång, konstaterar Jonas Malm.

I och med att påbyggnaden måste byggas enligt nybyggnadskrav har den befintliga fastigheten fått anpassas för att klara det.

– Eftersom vi river vindsvåningen bygger vi nya lägenhetsförråd i garageplanet. För att ge de boende i nya delen tillgänglighet till dessa behöver vi installera en ny hiss. Den tar lägenhetsyta och påverkar planlösningar i den gamla bygganden.

För att klara tyngden från byggkranen har förstärkningar gjorts i garageplanet med stålbalkar som gjutits fast. Bild: Lars-Olof Tandberg

Material mellanlagras

Einar Mattsson anlitar transportföretaget Wiklunds som mellanlagrar byggmaterial på sin anläggning i norra Stockholm.

– Det gäller främst träleveranser från Norrland. Materialet ligger säkert i Wiklunds inomhuslager och vi meddelar dom när vi vill ha leverans. Eftersom vi vet exakt när det anländer kan kranen vara beredd att direkt lyfta upp det och tiden för leveransen kan minimeras.

Rivningsmassorna lagras på vindsvåningen efter hand som den rivs. På planerade tider anländer lastbilar och materialet lyfts ner med kranen.

Einar Mattsson har flera fastigheter på Södermalm som behöver renoveras i en nära framtid. Företaget har som strategi att alltid ha tre ROT-projekt på gång samtidigt.

– För att det ska hålla måste vi se till att projekten inte tar för lång tid. Vi måste vara strukturerade och effektiva. Under renoveringarna flyttas hyresgästerna till lägenheter i vårt övriga bestånd, så det gäller att ha kapacitet för det, avslutar Jonas Malm.

FAKTA I KORTHET: Renovering och påbyggnad, kvarteret Råttan, Stockholm Tidplan: vår 2023–vår 2025 Byggherre: Fastighets AB Krukmakargatan 16 / Fastighets AB Krukmakargatan 18 (dotterbolag inom Einar Mattssonkoncernen) Entreprenör: Einar Mattsson Byggnads AB Arkitekt: Total Arkitektur och Urbanism AB Kostnad: ca 250 Mkr exkl. moms och evakueringskostnader

34 Svensk Byggtidning

PRODUKTION

Genom att uppföra en byggnad med trästomme i stället för betong minskar CO2-utsläppen med 40-65 procent. Bild: Arvid Nordquist

Arvid Nordquist vässar logistiken med

NYTT KAFFEROSTERI Sagax projekterar och uppför ett nytt kafferosteri åt Arvid Nordqvist i Järfälla, ett projekt som omfattar 16 000 kvadratmeter.

AV REDAKTIONEN B A K O M I N V E S T E R I N G E N i Järfälla ligger det faktum att logistiken inte varit optimal för Arvid Nordquist som haft sitt huvudkontor och kafferosteri i Solna sedan år 1961. Företaget har behövt husera en ny rostmaskin i lagerdelen och ett mellanlager i Rosersberg för kaffebönorna som kommer med tåg från Gävle hamn.

I samarbete med fastighetsbolaget Sagax, Eppens Arkitektur och RO-gruppen, byggs nu ett nytt rosteri med kontor och produktionsanläggning.

Placeringen av verksamheterna i Järfälla kommer att ge företaget bättre tillgång till

transport och logistik och det blir lättare att distribuera produkter till kunderna.

Moderniseringen ökar sammantaget produktionen med uppskattningsvis 50 procent.

Sveriges främsta experter på träkonstruktioner har involverats i Järfälla och skapat innovativa lösningar.

Takstolarna specialutformas i rosteriet för att kunna skapa fri golvyta och samtidigt bära upp de väldiga lasterna från teknisk utrustning i anläggningens 24 meter höga byggnad som till 70 procent har en stomme av FSC-certifierat trä. Däremot byggs inte tillhörande höglager i trä då pelarna som

håller upp takstolarna då skulle ta för mycket yta i anspråk.

– Vi har klimatberäknat projektet och jobbar hårt med att finna material och metoder som minskar klimatpåverkan, bland annat klimatförbättrad betong samt stor andel återvunnet stål i armering förutom att stor del av stomme, väggar och tak är i limträ och KL-trä, säger Lars Westman, affärsområdeschef på RO-gruppen som är totalentreprenör.

Anläggningarna använder hållbara energikällor för att minimera rosteriets koldioxidavtryck. Enligt Peter Dannqvist, Supply Chain

PRODUKTION

Director på Arvid Nordquist, köper företaget endast fossilfri- och förnybar energi.

Byggnadens koldioxidavtryck minskas också rejält.

– Genom att uppföra en byggnad med trästomme i stället för betong minskar CO2-utsläppen med 40-65 procent. I övrigt använder vi fossilfri energi i form av biogas för rosteriet och återvinner dessutom processvärmen för att använda till kontoret. Vårt mål är att bedriva en i alla delar helt fossilfri verksamhet, säger Peter Dannqvist. Återvinning och avfallsminskning är också viktigt.

– Vi har vid flera tillfällen försökt hitta en lösning där våra skalrester kan användas i biogasproduktion. Av flera skäl, både tekniska och beroende på energiinnehåll, så har vi ännu inte lyckats. I nuläget hämtas skalresterna av Stena Recyckling och vi har inte full insyn i hur de används. Möjligen går de till jordförbättringsmedel.

Användningen av komposterbart förpackningsmaterial minskar ytterligare miljöpåverkan från rosteriets verksamhet. Genom att minska avfallet kan rosteriet minimera sitt bidrag till deponier och minska verksamhetens totala miljöpåverkan.

Vad är då utmaningen med att bygga

Svensk Byggtidning 35

Entrén till kontoret i Järfälla. Bild: Arvid Nordquist

något så unikt som ett kafferosteri?

– Kafferosterier är något som inte byggs särskilt ofta och därmed kräver stort fokus på tekniska lösningar och förståelse för Arvid Nordqvists tillverkningsprocess, avslutar Lars Westman.

Arbetet löper på enligt plan och full drift och formellt tillträde är första juli 2025.

FAKTA I KORTHET: Nytt kafferosteri, Järfälla Tidplan: mars 2023–november 2025 Byggherre: AB Sagax Hyresgäst: Arvid Nordquist HAB Totalentreprenör: RO-gruppen Stockholm AB Arkitekt: Rolf Eppens arkitektur

EN REJÄL BIKUPA KAN ÖKA LÖNSAMHETEN I ALLA PROJEKT. Redan vår grundare Lars Jorstadius visste att en rejäl bikupa ökade kundernas lönsamhet. Han kallade det förstås inte för bikupa, utan för diskussion. Inte heller pratade han om samverkan eller partnering, trots att det var precis så han arbetade, redan för 40 år sedan. Begreppen må ha förändrats sedan dess, men betydelsen är densamma: ju tidigare vi börjar arbeta tillsammans, desto mer värde kan vi tillföra. Oavsett om det handlar om större hållbarhet, ökad lönsamhet eller trevligare stämning på projektmötena. Det är vårt samverkansprojekt Arvid Nordquist ett bra exempel på.

Läs mer om vår modell för samverkan på ro-gruppen.se

36 Svensk Byggtidning

BEGRAVNINGSPLATS

Stockholms nya begravningsplats med öppna gravkvarter i en kultur- och naturskyddad miljö på Järvafältet. Bild: Kyrkogårdsförvaltningen, Stockholms stad

STOCKHOLMS NYA BEGRAVNINGSPLATS med gravkvarter som ”öar” på Järvafältet Efter drygt ett decennium av planering, projektering, anläggnings- och byggarbeten är Stockholms nya begravningsplats på Järvafältet i nordvästra Stockholm på väg att färdigställas.

AV THOMAS ANDERSSON – DE N KOM ME R AT T vara färdig att tas i bruk hösten 2024, meddelar kommunikationschef Annelie Sjöström Kyrkogårdsförvaltningen, Stockholms stad.

Den nya begravningsplatsen på Järvafältet är placerad runt Granholmstoppen i sydöstra örnet av Igelbäckens kulturreservat. Närmare bestämt med gravkvarter i form av spridda ”öar” i en kultur- och naturskyddad miljö

nedanför vattentornet i Tensta på ett 17 hektar stort område i anslutning till Tenstaterrassen som nu byggs.

Annelie Sjöström på Kyrkogårdsförvaltningen i Stockholms stad jämför med den traditionella kyrkogårdens kyrka i mitten, en mur runt om och fyrkantiga gravkvarter, när hon beskriver Stockholms nya begravningsplats.

– Den här är raka motsatsen och väldigt öppen! Det finns inga murar, det är runda gravkvarter som runda ”öar”. Några fyrkantiga, men inramade av staket i stället för stenmurar. Det kommer inte att vara några höga häckar. Öppenhet präglar hela utformningen. Det här ska också kunna användas som ett naturområde.

Nybyggnad och anläggning av den nya

BEGRAVNINGSPLATS

begravningsplatsen på Järvafältet har inneburit ett mycket stort gräv- och schaktningsarbete, arbeten som utfördes åren 2021–2022.

– Marken är en deponi som vi återanvänder och som det inte gick att bygga bostäder på. Vi har lagt mycket pengar på att göra i ordning själva marken. Det betyder att vi bytt ut all jord i ”gravöarna” och fört dit jord som ska vara grävbar. Ett omfattande markarbete.

Därefter har arbeten med byggnader, staket, murar och all plantering utförts.

Den färdiga begravningsplatsen med sina gravkvarter är nu utformad som en stor park med vägar, stigar, ett konfessionsneutralt ceremonihus och gångbroar över generösa vattenspeglar. En våtmark som funnits i området har återställts.

Begravningsplatsen på Järvafältet började projekteras för mer än tio år sedan. År 2010 utlystes en arkitekttävling där danska Kristine Jensens Tegnestue segrade med sitt förslag ”Öarna”. Efter ett detaljplanearbete, där företrädare för olika trossamfund fått komma med synpunkter, skedde byggstarten i januari 2021. En stor ny begravningsplats som den på Järvafältet, har inte på många år anlagts i Stockholm. Däremot byggs emellanåt de befintliga ut. De nu färdiga 17 hektaren nedanför vattentornet i Tensta ses som en

Det finns inga murar, det är runda gravkvarter som runda ”öar”. Några fyrkantiga, men inramade av staket i stället för stenmurar. Det kommer inte att vara några höga häckar. Öppenhet präglar hela utformningen.

första etapp i en framtida utbyggnad av Stockholms nya begravningsplats.

– Etapp 2 kommer att inledas tidigast 2034, tio år efter att etapp 1 är klar, avslutar Annelie Sjöström på Stockholm stads Kyrkogårdsförvaltning.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad begravningsplats Järvafältet, Göteborg Tidplan: januari 2021–december 2023 Byggherre: Stockholms stad Kyrkogårdsförvaltningen Projektledare: Hifab AB General/Byggentreprenör: Winge Byggnads AB Landskapsarkitekt: Arkitekt Kristine Jensens Tegnestue ApS Kostnad: 357 Mkr

Vi på Energibyrån är teknikkonsulter inom VVS- och energiprojekt.

Vårt huvudkontor finns i Umeå, men vi arbetar i hela landet.

Storgatan 35, 903 25 Umeå info@energibyran.com • 070-241 78 16

Svensk Byggtidning 37

38 Svensk Byggtidning

MÄSSA

Panelen konstaterade samfällt att det krävs nya grepp för att locka unga att börja jobba inom byggsektorn generellt

SCAFF POINT SWEDEN 2023: Ställningsbyggare? – Jobb på direkten!

I oktober var det premiär för eventet Scaff Point Sweden 2023 på Kistamässan i Stockholm och det blev ett uppskattat event om ställningsbranschen. Initiativet att bygga kunskap om ställningsföretag och byggnadsställningar är tänkt att bli årligt återkommande.

AV NICLAS SVENSSON AT T U P P F Ö R A byggnader för bostäder och kontor, industriverksamhet och offentlig sektor, är i princip omöjligt utan byggnadsställningar. På samma sätt förhåller det sig vid de allt viktigare, varsamma renoveringar av byggnader för att ”nyttja det redan byggda” – ett fenomen som alltmer måste inlemmas i processen mot klimatneutralt byggande.

Tveklöst är byggnadsställningar a och o för ett hållbart samhällsbyggande.

Det är bakgrunden till denna nya satsning att fokusera på ställningsbranschen och gav Scaff Point Sweden möjlighet att träffa övriga aktörer inom samhällsbyggandet.

Hållbart och säkert byggande Seminariet ”Ta ställning – för säker ställning” inledde eventet och markerade ställningsbranschens betydelse i samhällsbyggandets övergång till ett hållbart och säkert byggande.

– Grundläggande vid lyckosamma byggprojekt är samverkan och kompetens.

Ställningsföretag är utan tvekan en möjliggörare som ser till att byggprojekt fungerar, smidigt samtidigt som en trygg och säker arbetsmiljö skapar sådana förutsättningar, sade Håkan Carlsson på STIB. Seminariet ”En hållbar kompetensförsörjning” diskuterade detta strategiska nyckelområde och här deltog Elin Kebert, expert inom kompetensförsörjning hos Byggföretagen, Christer Carlsson, ombudsman vid Svenska Byggnadsarbetareförbundet, Johanna Haraldsson (S) och Magnus Persson (SD), som båda är ledamöter i riksdagens arbetsmarknadsutskott. Ställningsbranschen företräddes av Roger Björk och Jens Sjöberg, ordförande respektive vice ordförande i Ställningsföretagen.

Panelen konstaterade samfällt att det

krävs nya grepp för att locka unga att börja jobba inom byggsektorn generellt. Politiska initiativ kan bidra till att det tas fram utbildningar som ger unga bättre förutsättningar att komma in i arbete utan onödiga hinder, men samtidigt säkerställer yrkeskompetens.

Byggbranschen generellt har problem med att locka ungdomar.

– Att på olika sätt höja statusen för ställningsbyggare jobbar vi kontinuerligt med, konstaterade STIB:s Roger Björk.

Sund konkurrens på lika villkor

Lennart Weiss, kommersiell direktör hos Veidekke tillika välkänd profil i byggbranschen, höll ett uppskattat föredrag på temat ”Hur stoppar vi fusket med underbetald och outbildad arbetskraft”. Det kommer att krävas samverkan mellan branschen och politiken på nationell nivå. Det behövs krafttag och >>

MED LÅNG ERFARENHET I BRANSCHEN VET VI VAD SOM KRÄVS. Lämna ditt projekt till oss, vi löser det!

• Skräddarsydda lösningar • Totalentreprenad • Formar, armerar, gjuter • Monterar prefabricerade betongelement

GOLVRENOVERING - ge ditt golv nytt liv!

Genom att renovera era befintliga golv, främjar vi cirkulärt byggande och skapar vackra , långvariga, resultat för alla typer av golv.

Kontakta oss idag och ta det första steget mot att förvanda just era golv.

Be om din kostnadsfria offert nu!

Korsgatan 38F, 447 35 Vårgårda | 0322-285920 | info@betonggrunden.se

www.angtvattbilen.se

www.borga.se | 0511-79 18 30

VI HAR BYGGT LOGISTIKHALLAR BEKYMMERSFRITT I 50 ÅR!

40 Svensk Byggtidning

MÄSSA

samverkan mellan olika myndigheter för att stävja problematiken med arbetslivskriminalitet, var hans budskap.

I den efterföljande debatten deltog ånyo riksdagsledamöterna Johanna Haraldsson (S) och Magnus Persson (SD), Lennart Weiss, Veidekke, Jari Viitakangas, ombudsman vid Byggnadsarbetareförbundet, Claes Thunblad, Chef affärsutveckling och nationell samordnare för Sund konkurrens, Byggföretagen, Håkan Ericsson, seniorrådgivare på ID06, Roger Björk och Håkan Carlsson. Panelen var rörande överens om att arbetslivskriminaliteten är ett allvarligt hot mot byggbranschen.

Det handlar både om sund konkurrens, om statusproblematiken och riskerar att äventyra den samhällsnytta som byggverksamheten faktiskt är i ett samhälle.

– Det krävs samverkan mellan samhälle, byggbranschens organisationer för att stödja företagen. Det är orimligt att lägga hela ansvaret på företagen, konstaterade Håkan Carlsson.

Yrkesmästerskap i ställningsbyggnad

Som avslutning på inledningsdagen, startade en spännande praktisk och sevärd tävling; ”Yrkesmästerskap i ställningsbyggnad”.

Tävlingen genomfördes dagen efter och uppgiften var, inte oväntat, att uppföra en byggnadsställning så snabbt, effektivt och säkert som möjligt.

Deltagande lag; Sydställningar Sölvesborg, Bröderna Falk Jönköping, Scaff Rent Arvika och Ställningsarmén i Stockholm, visade prov på hög yrkesskicklighet.

Vinnare blev team Bröderna Falk från Jönköping.

Under kvällen anordnades bankettmiddag, där Årets lärling uppmärksammades, titel tilldelades två duktiga unga medarbetare: Emmy Johansson och Victor Eriksson.

Identitesbevis förbättras med biometri

Den andra seminariedagen inleddes med föredrag om Svensk Byggkontroll och vad detta står för, om Arbetsgivarguiden och dess funktioner och användning för företag, samt om identitetsverktyget vid byggprojekt ID06. Mats Åkerlind, förhandlingschef hos Byggföretagen och Torbjörn Hagelin, avtalssekreterare hos Byggnads, gick igenom Svensk Byggkontroll, dess roll och hur systemet är tänkt att fungera enligt nya Byggavtalet.

Deltagarna på ID06 fick en professionell

I oktober var det premiär för eventet Scaff Point Sweden 2023 på Kistamässan i Stockholm

genomgång av utvecklingen. Håkan Eriksson, tidigare inköpschef på PEAB, Zengun och Veidekke, gick igenom myndigheters, byggherrars och huvudentreprenörers krav på kontroller i UE-kedjorna och hur detta påverkar leverantörer och underentreprenörer i framtida entreprenader. Säker identifiering är ett sätt att hantera de allvarliga problem med arbetslivskriminalitet i byggbranschen.

Nu förbättras ID06 kontinuerligt och planer finns på att introducera biometri – som innebär mer noggrann identifiering via exempelvis ansiktsigenkänning.

Under mottot ”Vi bygger Sverige på schyssta grunder” fick deltagarna också en bra genomgång av Arbetsgivarguiden av Jennifer Sveden,

förvaltningsledare och digital utvecklare hos Byggföretagen och Helen Alkhamisi, företagsrådgivare kollektivavtal och arbetsrätt.

Eftermiddagen och det avslutande seminariet under Scaff Points andra dag riktade sig direkt till intresserade unga på gymnasierna.

En hel del gymnasister fanns också på plats för att lyssna. Håkan Carlsson konstaterade att ställningsbranschen ständigt utvecklas och att jobben blir allt mer varierade och intressanta.

– Det allra bästa med att komma in och bli ställningsbyggare är att det i princip finns jobb på direkten, utbildningen är betald från första dagen - och det krävs egentligen inga förkunskaper, avslutade han.

42 Svensk Byggtidning

HÅLLBARHET

Therese Malm, produktledare Bidcon och Rasmus Ekberg, vd Carbonzero.

BIDCON OCH PRODIKT skapar hållbara beslut i byggbranschen

Bidcon och Prodikt gör en gemensam satsning på att förenkla hanteringen av klimatberäkningar.

Samarbetet har som främsta mål att göra hållbarhetsfrågor mer begripliga och helt integrerade i byggprojektens kalkyl- och beslutsprocesser.

AV REDAKTIONEN ELECOS O F T, KÄNT FÖ R sitt kraftfulla kalkylprogram Bidcon, och Prodikt, ett projektverktyg med en unik produktdatabas, har utvecklat en integration som gör det möjligt för Bidcon-användare att enkelt hämta klimat- och hållbarhetsdata från Prodikt direkt till Bidcon. Denna data är inte bara tillgänglig utan är också omvandlad, digitaliserad och klar att användas. Dessutom kommer användarna att ha möjlighet att exportera sina Bidcon-kalkyler till Prodikt för en mer fördjupad klimat- och hållbarhetsanalys.

– Det finns stor potential att koppla samman alla aktörer i byggprocessen, inklusive arkitekter och teknikkonsulter. Det skulle göra det möjligt att använda samma data genom hela processen och undvika onödigt dubbeljobb, säger Therese Malm, produktledare Bidcon.

Det blir allt viktigare för byggföretagen

att hitta en bra balans mellan kostnad och klimatpåverkan och i takt med att officiella gränsvärden för hållbarhet blir vanligare – och interna hållbarhetsmål ofta redan är på plats – är det viktigt att ha verktyg som kan hjälpa företag att nå dessa mål.

– Det gäller att kunna klara flera prioriteringar parallellt, hållbarhet, pris och annat. Denna integration gör processen att uppfylla kraven som finns mycket smidigare, säger Rasmus Ekberg, vd Carbonzero som är tillhandahållare av Prodikt.com.

Sannolikt kommer samarbete att ge betydande fördelar till byggbranschen och dess klimatarbete.

Att göra rätt i klimatberäkningar kan kräva betydande tid och resurser, som kan användas på andra områden i projektet.

Byggbranschen är skicklig när det kommer till kostnadsberäkningar, men när det gäller

klimatberäkningar råder det desto större osäkerhet. Anledningen är bristande erfarenhet.

– Vi har identifierat ett behov hos våra kunder att använda både generiska och produktspecifika värden från miljövarudeklarationer (EPD). En av de stora utmaningarna här är att en EPD ofta täcker många olika produkter och det blir svårt att veta vilket värde som är rätt. I och med detta samarbete så behöver våra kunder inte fundera på det, säger Therese Malm, produktledare Bidcon.

För att säkerställa att byggföretag kan dra full nytta av detta samarbete kommer Bidcon och Prodikt att erbjuda utbildningar och webinarier. Detta är en central och viktig del av visionen: att arbeta tillsammans för att göra hållbarhetsperspektivet till en självklar och enkel del av byggprocessen.

Den gemensamma strävan gör företagen till en “perfect match”.

Swepos är Lantmäteriets system för satellitpositionering som snabbt och enkelt ger exakt positionering. Precis där diket ska börja. Tjänsten används därför bland annat i grävmaskiner och resulterar i stora tids- och kostnadsbesparingar, vilket dessutom är bra för miljön.

Läs mer på www.swepos.se

En heltäckande dörr-, fönster- och fasadentreprenör.

www.preconal.se

Det finns cirka 120 000 hissar i Sverige och hälften av dessa är mer än 30 år gamla och saknar viktig säkerhetsutrustning.

HISS

Svensk Byggtidning 45

ATT INVESTERA I MODERNA HISSAR gynnar säkerhet och ekonomi

Sverige har det äldsta hissbeståndet i Europa. Väldigt många hissar har – helt lagligt – stora säkerhetsbrister. Att investera i underhåll, energiåtgärder och tillgänglighet gynnar såväl säkerhet som ekonomi, ytterst fastighetens attraktivitet och värde.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM – SÄKE RH E T E N Ä R högsta prioritet, det talar vi alltid om, och det är alltid fastighetsägaren eller bostadsrättsföreningens styrelse som har ansvaret för säkerheten. Det säger Sara Berggren, generalsekreterare i Hissförbundet sedan ett knappt år.

Sara Berggren är civilingenjör inom maskinteknik och har tidigare varit projektledare på SIS, Svenska Institutet för Standarder, med stort fokus på maskinsäkerhet, och som konstruktör och projektledare på Atlas Copco International Technique. I sitt arbete

på Hissförbundet har hon tre prioriteringar, kompetensförsörjning, säkerhetsfrågor och hållbarhetsfrågor.

– Generellt är våra hissar säkra transportmedel, men man ska vara medveten om att vi i Sverige har det äldsta hissbeståndet i >>

46 Svensk Byggtidning

HISS Sara Berggren är generalsekreterare i Hissförbundet.

hela Europa. Där sticker vi ut. Det finns cirka 120 000 hissar i Sverige och hälften av dessa är mer än 30 år gamla och saknar viktig säkerhetsutrustning. De besiktigas visserligen varje år, men de bedöms efter de regelverk som gällde när hissarna installerades. De behöver bara uppfylla den tidens regelverk. Och det kan ha varit för hundra år sedan! Därför finns det väldigt många hissar som enligt vår tids sätt att se på saken inte är helt säkra.

Två hisskategorier orsakar flest allvarliga olyckor. Det är hissar med farliga innerdörrar och hissar som helt saknar skydd i korgöppningen.

– Vi bedömer att 20 procent av alla hissar tillhör någon av dessa två kategorier, säger Sara Berggren.

I början av 2010-talet kom nya regler för att förbättra säkerheten i hissar, främst gällande skydd i korgöppning. Men retroaktiva säkerhetskrav infördes bara på arbetsplatser, inte i bostadshus.

Dock har regeringen efter Boverkets utredning gällande säkerhetsrisker i äldre hissar, som lades fram förra året, beslutat om retroaktiva säkerhetskrav som ska vara uppfyllda för många hissar i oktober 2031.

Det nya lagkravet handlar om hissarna med de farliga innerdörrarna. Om en hiss är utrustad med både korgdörr och schaktdörr och det finns risk för innestängning i utrymmet emellan så ska den förses med ett lämpligt skydd för att förhindra olyckor.

Hissförbundet pekar på många andra faktorer med säkerhetsfokus, exempelvis nödtelefon med tvåvägskommunikation, byte av saxgrindar till tät korgdörr med mera.

Det räcker inte med att installera en hiss.

Den ska underhållas för att under hela sin livslängd hålla hög kvalitet och säkerhet.

– Det är lagkrav på att ha en professionell fortlöpande service på hissen och att välja skötselföretag med rätt kompetens.

Att underhålla befintliga hissar, sörja för säkerhet, energieffektivitet och god tillgänglighet, komfort och bekvämlighet, är åtgärder som bidrar till att hålla värdet på fastigheten.

– En fastighet med en modern och väl underhållen hiss är attraktiv för potentiella hyresgäster och minskar behovet av omflyttningar. Den får lägre driftkostnader och totalkostnader, vilket förstås också ökar värdet på fastigheten.

– Inte mindre än 70 000 trapphus saknar hiss. Men det finns statliga stöd att hämta för att installera hissar där det inte finns några och för att utnyttja många tekniska lösningar för förbättringar.

Bra att söka råd

Bland åtgärder för förbättrad tillgänglighet kan nämnas byte från gamla slagdörrar till automatiserade dörrar, anpassning av paneler och knappar och installation av moderna styrsystem, till exempel för att garantera att hisskorgen stannar på rätt nivå i hissplanet, vilket minskar risken för snubbelskador.

– Man kan alltid rådgöra med sitt servicebolag och göra säkerhetsbedömningar. Det kan finnas allvarliga säkerhetsrisker även om hissen fått godkänt i den årliga besiktningen som utförs av oberoende auktoriserade organ, säger Sara Berggren.

Hissförbundet är sedan 1992 den svenska branschföreningen för företag som tillverkar, monterar och underhåller hiss- och rulltrappsinstallationer. Medlemsföretagen representerar mer än 80 procent av den svenska branschen. Verksamheten har fokus på påverkan, information och utbildning.

Troligtvis värlDens smArtaste hemmahisS Aritco HomeLift Compact, öppnar en värld full av möjligheter

48 Svensk Byggtidning 58

DENNA ARTIKEL PRESENTERAS AV ALFIX

Stort fokus ligger på badanläggningar.

ALFIX SATSAR STORT på svenska marknaden

Det danska företaget Alfix satsar nu extra på den svenska marknaden med kvalitetsprodukter inom: flytspackel, tätskikt, fix och fog samt putsprodukter. Alla moderna klimat- och miljökrav ska tillgodoses, vilket Alfix självklart har stort fokus på.

MICHAEL SVENSSON har anställts som

teknisk specialist med uppgift att vara kunderna behjälplig med råd och dåd. Dessutom har Alfix anställt en produktkonsulent, som från böjan av december kan serva nuvarande och kommande kunder med både teknik och rätt produktval för projekten.

– Jag ska vara kunderna handgripligen behjälplig vid avancerade och krävande projekt, då Alfix ökar fokuset på marknaden för badanläggningar, badhus, bassänger och privata pooler. Jag ska bistå kunderna vid upphandling, i uppstartsskeden med utbildning på plats och vara en resurs under resans gång, säger Michael Svensson.

Alfix utvecklar, tillverkar och säljer produkter och system, som är anpassade för nutidens tuffa miljökrav samt användernas önskemål. Det handlar om traditionell plattsättning i nyproduktion och renovering, keramik både inom- och utomhus, och framöver kommer det att vara extra stort fokus på badanläggningar.

Alfix är ett danskt familjeägt företag grundat 1963, som funnits i Sverige i nästan 40

år, men som nu satsar på stor egen närvaro i kontakt med kunder och byggarbetsplatser.

Alfix har löpande utvecklat produkter med fokus på montering av keramik.

Utmärkande för Alfix har alltid varit god vidhäftning mot både keramik och underlag och tryggheten för användaren genom grundligt testade kvalitetsprodukter. Utvecklingen präglas av strävan efter hög kvalitet med hållbarhet som ett krav. Plattsättningsarbete utfört rätt från början ger få skador utan reklamationer och därmed god ekonomi långsiktigt.

– Klimatkraven ökar i byggbranschen och vi är redo med LCA-redovisning (livscykelanalyser) och EPD miljövarudeklarationer för de produkter vi tillhandahåller, säger Michael Svensson.

Alfix CO2-reducerade och Svanenmärkta produkt Alfix ProFix Plus är med sina fina egenskaper unik för branschen. Fler miljöanpassade och Svanenmärkta produkter är på väg till Alfix produktsortiment.

I Danmark har företaget under de senaste sju åren fokuserat på badanläggningar och

Michael Svensson ska vara kunderna behjälplig vid avancerade och krävande projekt,

ökat sin marknadsandel från tio till 70 procent.

– Nu är det dags att lyfta denna utveckling till Sverige på ett ödmjukt sätt. Vi har produkterna, kompetensen, erfarenheten och den lokala närvaron, säger Michael Svensson, som själv har lång erfarenhet som plattsättare, egenföretagare, tekniker och produktchef i stora företag och har arbetat 16 år i leverantörsledet.

Ansvarig styrka

www.alfix.com

UTBILDNING

Claudia Marcks, rektor, och Pernilla Bäckius, biträdande rektor och programansvarig för el- och energiprogrammet, arbetar hårt för att få fler ungdomar att välja yrkesförberedande utbildning på REFIS. Bild: JS Sverige

Svensk Byggtidning 49

YRKESFÖRBEREDANDE UTBILDNING PÅ REFIS ger unga en karriär inom el och VVS

Redan när Refis, Rör-och Elentreprenörernas Friskola i Stockholm började utbilda installatörer inom VVS och fastigheter år 2003 hade byggbranschen ett skriande behov av yrkeskunnig personal. 2021 startade man även el- och energiprogrammet för att möta branschens behov. Idag 20 år senare har skolan 238 elever varav åtta tjejer som, när de tagit examen i någon av de yrkesförberedande utbildningarna, har goda möjligheter till anställning direkt efter examen.

AV KIM HALL REFIS, SOM ÄGS av Installatörsföretagen och är Sveriges enda branschägda skola, har vuxit som yrkesförberedande gymnasieutbildning. Eleverna ges de förutsättningar och kunskaper som företagen förväntar sig att de ska ha när de slutar skolan. Under sina APL-perioder praktiserar de det de har lärt sig och får dessutom ytterligare erfarenhet från yrkeslivet. Flertalet av eleverna läser dessutom högskoleförberedande program för vidareutbildning.

– Fler ungdomar, framför allt tjejer, borde söka sig till Refis. Här varvas teoretiska ämnen med praktik på ett bra sätt och lärarna är noga med att eleverna känner sig bekväma i sin

utbildning. Det känns roligt att gå till skolan, säger eleverna Cassandra Adam Caglayan, 18 år, och Alba Hagstedt, 17 år.

När Cassandra gick i nian ville hon absolut inte sitta och knattra på en dator hela dagarna.

När pojkvännen tipsade henne om VVS- och fastighetsprogrammet på Refis och Cassandra sedan besökte skolan, blev hon helt förälskad i miljön.

– När jag kunde se hur högt jag kunde klättra på karriärstegen och hur mycket jag kunde få med mig i ryggsäcken så bestämde jag mig för att utbilda mig här, säger Cassandra som nu går tredje året på VVS-och fastighetsprogrammet i klass 21 T.

För Alba var inte elektriker det första hon ville utbilda sig till, trots att hon är fjärde generationen elektriker i familjen. Men när hon såg hur många valmöjligheter det fanns och att hon kunde göra karriär blev valet enkelt.

– Många som vill bli egenföretagare väljer ekonomiprogrammet. Men har du en yrkesförberedande utbildning som leder in direkt till ett jobb är det lättare att sedan bli egenföretagare eftersom det ingår entreprenörskap i utbildningen, säger Alba som går andra året på El-och energiprogrammet i klass 22E. – Vi vill att våra elever ska ut och jobba som VVS-montörer och elektriker så fort de avslutat sin utbildning hos oss. Det är ett >>

50 Svensk Byggtidning

UTBILDNING

Sagt om Refis

Hur står sig REFIS jämfört med andra VVS-skolor? ”REFIS är alltid på tårna och hänger med bra i utvecklingen om vad som händer i branschen och anpassar sina övningar efter det. VVSYN genomför varje år ett kunskapsprov och en elevenkät med årskurs tre och REFIS har år efter år visat goda resultat på båda.”

Vad betyder det att vara ett VVS-college? ”VVS-college betyder att en skola är branschcertifierad och kvalitetssäkrad av VVSYN. Vi kollar bland annat att skolan har bra lokaler, bra verktyg, kunniga lärare, ordning o reda och vad eleverna tycker om sin utbildning.

Du som har gått på en skola som är ett VVS-college blir mer eftertraktad bland företagen eftersom dom då vet att du som elev eller lärling får eller har fått en bra utbildning som är godkänd av branschen.”

Cassandra Adam Caglayan, 18 år, går tredje året på VVS-och fastighetsprogrammet i klass 21 T. När Cassandra upplevde skolmiljön och vilka branscher som Refis erbjöd visste hon att utbildningen var rätt för henne. Foto: Pernilla Bäckius

skriande behov av personal som kan VVS och el. Samtidigt är det en stor andel inom byggbranschen som går i pension de närmaste åren. Ungdomarna behövs, säger Claudia Marcks, rektor på Refis.

Det finns fler skolor som erbjuder el- och energiprogrammet, men det är inte så många som har VVS- och fastighetsprogrammet.

Refis har dessutom flest platser inom VVS och energiprogrammet i Stockholmsområdet.

– Vi har programråd inom både VVS och el där engagerade representanter från företagen deltar i skolans utbildning och skolans styrelse består av ägarna. Det finns ett nära samarbete med företag och branschen, vilket är mycket positivt. Intresset från både företag och utomstående aktörer är stort. Det händer mycket hos oss. Varje år vecka 43 har vi mässa med leverantörer och inbjudna föreläsare och det är mycket uppskattat av alla, säger Pernilla Bäckius, biträdande rektor och programansvarig för el- och energiprogrammet.

Skolan är branschcertifierad VVS- och

ETG-College. Yrkesnämnden har utsett Refis till årets skola flera år i rad. Det innebär att skolan är kvalitetssäkrad, vilket också ökar efterfrågan på arbetsmarknaden. Det finns även ett stort engagemang hos personalen vilket stimulerar eleverna till studier och att de trivs på skolan.

– Vi vill att fler ska gå VVS- och elprogrammet och lägger därför mycket tid och kraft på att marknadsföra oss och göra oss synliga i media. De elever som kommer på Öppet hus har redan övervägt sitt val, men vi vill åt dom som inte tänkt på en yrkesförberedande utbildning. De flesta väljer högskoleprogrammen, säger Claudia Marcks.

Genom att delta på gymnasiemässa, Instagram, Tick Tok, Facebook med mera försöker skolan nå ut till de elever som står inför ett yrkesval. Eleverna måste tidigt få upp ögonen för programmen och vilka möjligheter som finns för en bra framtid och detta redan i grundskolan.

– Vi behöver inte plugga vidare för att få

Refis blev årets VVS-skola år 2022, hur blir man det? ”Genom att skolan har en jämn och hög kvalitet i utbildningen vilket visar sig på resultatet från kunskapsprovet.

Att man visar ett starkt och varmt engagemang för varje elev vilket visar sig på resultatet på elevenkäten och att man har ett intresse för att hela tiden utveckla och förbättra sin utbildning som VVS-college.”

ett jobb. Du kommer in på arbetsmarknaden direkt. När jag gick ettan sa chefen där jag praktiserade att jag skulle höra av mig när jag hade tagit examen. De ville ha kvar mig.

Man blir snabbt omtyckt så länge du sköter dig och visar intresse för yrket, avslutar Cassandra Adam Caglayan.

Behovet av kvalificerade yrkespersoner inom el- och VVS-branschen är stort. Refis ger eleverna både en kvalitativ utbildning och en väg mot en framgångsrik och givande karriär inom el- och VVS-branschen.

Står du inför en nyproduktion eller badrumsombyggnad?

Med över 50 års branscherfarenhet delar vi gärna vår expertis i dina projekt.

10

ÅRS GARANTI

9 Nyproduktion 9 Ombyggnation 9 Stambyten 9 Rotprojekt

Arrow skapar unika badrumsupplevelser med högkvalitativa produkter såsom duschar, duschväggar, duschkabiner, badrums­ möbler och speglar. Vi har full kontroll över både produkt­ och kundresan och garanterar därför en långsiktig kvalitet.

Läs mer på www.arrowshower.com eller kontakta oss på info@dpsgroup.se.

En del av Duschprodukter Group

52 Svensk Byggtidning

TÄTSKIKT

TÄTSKIKT fungerar inte alltid i vått och torrt Tätskikt definieras av våtrumsbranschen som något som håller vått från torrt, alltså som används på platser där det torra materialet måste skyddas från det våta. Men så är det inte alltid.

AV REDAKTIONEN TÄTSKI KT AN VÄN D S överallt där du måste skydda annat material. Typiskt blöta områden är badrum där du duschar, det kan vara tvättstugor, kök, toaletter och badhus, där vattnet måste hållas avskilt från andra miljöer.

Golvbrunnen är här en extra känslig plats. Den ska regelbundet hantera mycket vatten och utsätts därför för stor påverkan. Är den fel installerad, trasig eller av fel typ så kan den orsaka stora skador.

Golvbrunnar står för cirka 75 procent av alla anmärkningar på badrum. I anslutningen mellan golvbrunn och tätskikt, där det ska sitta en klämring, hittar vi de vanligaste felen. Denna klämring kan exempelvis vara lös, eller sitta snett och då tar sig vatten in under tätskiktet. Vid de undersökningar som gjorts har man generellt sett att företag som inte är auktoriserade missar denna anslutning till golvbrunnen, i exempelvis badrum.

Enligt Johan Aspelin, vd på GVK, Golvbranschens Våtrumskontroll, är det mycket bekymmer just i anslutningen.

– Men det här gäller faktiskt inte för GVK-anslutna företag.

Annars skulle jag säga att det som mest leder till felaktigheter är fel förutsättningar. Entreprenör och kund har kommit överens om något som sedan inte går att följa enligt monteringsanvisningarna.

Avtalade förutsättningar visar sig inte stämma överens med verkliga förutsättningar. Det här är jobbigt och det är en ständig diskussion i branschen hur vi ska komma till rätta med detta, säger Johan Aspelin och tillägger; – Nummer ett är att anlita en entreprenör som är GVK-auktoriserad.

Då får du hantverkare med yrkesbevis, behörighets- och fortbildning.

Vd Johan Aspelin, Golvbranschens Våtrumskontroll, GVK. Bild: Mari Molhammar

Företaget som helhet har ju också ett antal krav på sig. Sedan får man förstås välja den entreprenör som man tycker verkar bäst. Det finns ju inte heller några enhetliga kostnader. Så det gäller att ta in flera offerter och se var man landar.

Vilka är för GVK just nu de viktigaste frågorna när det gäller tätskikt och skydd mot fukt och vattenskador i olika miljöer?

– Vi tycker rent allmänt att Boverkets byggregler tillgodoser mycket av de GVK-auktoriserade företagens behov. Vi har byggt upp våra branschregler för att förtydliga Boverkets krav och det fungerar bra! Men det som byggbranschen generellt- och golvbranschen och GVK-företagen måste titta på, är hur man kan åstadkomma en bättre cirkulär materialhantering. Vi kan inte fortsätta med att elda upp grejer som rivs ut! Vi måste materialåtervinna. Där finns det mycket att titta på i alla led!

TÄTSKIKT

Svensk Byggtidning 53

Vi har branschens bredaste sortiment för proffs!

Upptäck vårt omfattande proffssortiment hos någon av våra butiker i Gävle, Uppsala, Västerås, Östervåla och Stockholm (Årsta, Värmdö, Sollentuna).

Välkommen att besöka oss! kakeldesign.se 0292-703 70

www.tryggtvatrum.se

54 Svensk Byggtidning

BYGGKERAMIKRÅDET

BYGGKERAMIKRÅDET: ”Byggkeramiken börjar nu se ut som gammaldags kakel- och klinkerplattor” Cirka 3 800 företag med drygt 10 000 plattsättare samt importörer och leverantörer av kakel med tillbehör är medlemmar i Byggkeramikrådet BKR, en branschorganisation och ledande auktoritet för branschregler och garanterat fackmässigt utförda arbeten med kakel och klinker i våtrum.

Förutom byggbranschen även för slutkunder som fastighetsägare, byggherrar, myndigheter, försäkringsbolag med flera.

Svensk Byggtidning intervjuar BKR:s vd Ralf Jerad om aktuella branschfrågor för byggkeramik.

Ralf Jerad, vd, Byggkeramikrådet

AV THOMAS ANDERSSON Vilka – vd Ralf Jerad – är Byggkeramikrådet BKR:s viktigaste initiativ under året 2023?

– Vi har ökat aktiviteterna för marknadsföringen av byggkeramik, kakel och klinker.

Vi har släppt en serie filmer som beskriver keramikens egenskaper. Sista paketet släpptes i slutet på november på hemsidan och i våra sociala kanaler. Under hela 2023 har vi ökat intensiteten på våra sociala kanaler.

Hur är graden av användning av byggkeramik i dagens nyproduktion av bostäder, kommersiella lokaler och andra byggnader?

– Användningen av byggkeramik följer konjunkturen och har minskat räknat i pengar och kvadrat. Hittills under 2023 med runt 25 procent jämfört med 2022. I förhållande till andra byggmaterial är det ganska stabilt.

Förutom möjligen i offentliga miljöer, storkök och liknande där massagolv kan vara ett alternativ till keramik. Vi är konkurrensutsatta och nya material och ytskikt försöker ta sig in på marknaden.

Varför har Sverige ingen nytillverkning av keramiska plattor för kakel och klinker?

– Därför att den efter 120 år lades ner 2008 i Skromberga Höganäs. Enda tillverkningen som nu görs är enstaka små serier och till konstverk, utsmyckningar och liknande.

Importen kommer framför allt från i Europa.

Hur är utvecklingen för våtrumsskador?

– Enligt vattenskaderapporten 2023 har våtrumsskador i badrum minskat och i stället tagits över av kök.

Följs och tillämpas branschreglerna för tätskikt korrekt?

– Sedan vi i samsyn med Golvbranschens Våtrumskontroll GVK lade fast reglerna 2021 har det blivit lättare för entreprenörer och besiktningsmän att följa dem.

Senaste trenderna för användning av byggkeramik i arkitektur och design?

– Användningsområdena är detsamma.

Men kanske lite glädjande är att keramiken börjar nu se ut som gammaldags kakel- och klinkerplattor. Inte som sten, trä, betong.

Trenden vänder sig i stället mot mjuka färger och traditionsenlig keramik.

Vilka är de viktigaste branschfrågorna för BKR 2024?

– Fortsätta att marknadsföra keramikens egenskaper, med fokus på miljö och hållbarhet. Eftersom tiderna är som det är handlar det också om utbildning och kompetens. För att säkerställa tillräckligt med utbildade och kvalificerade yrkesverksamma plattsättare som jobbar med tätskikt, kakel och klinker.

Leksand Bandreklam 2800x740mm

En ledande träbyggare

56 Svensk Byggtidning

VATTENSKADOR

Det finns mer att önska av vår

KÖKSUTRUSTNING Boverket, myndigheten för samhällsplanering, byggande och boende, är teknikneutrala och har ingen åsikt om den teknik vi använder i våra kök men det krävs att utrustningen uppfyller myndighetens funktionskrav på fuktsäkerhet. Men så är det inte alltid. Fler och fler vattenskador i kök knyts till nya vitvaror.

AV MIKAEL HEDLUND I KÖKE T H A R DE T blivit allt vanligare med vattenskador eftersom vi använder allt fler apparater som är anslutna till tappvattensystemet. Ny teknik eller förändrad teknik kommer alltid att kunna påverka riskbilden och det är svårt att förutse alla problem. Men det är därför viktigt att branschen reagerar när den ser ökad skadefrekvens inom ett teknikområde. Boverket ser därför positivt på branschinitiativ som ”Köket” där man försöker ta fram bättre branschstandardisering för att minska skadefrekvensen i just kök.

Flera initiativ finns för att minska vattenskador i kök. Bland annat från intresseorganisationen Säker Vatten. Ett initiativ som möjliggörs eftersom vattenskadecentrum samlar in och för statistik så att man kan identifiera problem.

Peter Brander, expert på Boverket, sakkunnig inom fukt och termisk komfort, är arbetena i kök mer eller mindre fackmannamässigt utförda idag jämfört med 10–20 år sedan?

– Det finns inget enkelt svar på frågan om fackmässighet. Samtidigt som det skett en stor branschutveckling med både teknikutveckling och auktoriserade montörer inom både tätskikt och vatteninstallationer så kvarstår det att en del av montagen sker av outbildad personal.

Under samma tid har tätningsmaterialen förändrats.

– Tätningsmaterialen och tekniker har förbättrats under tiden och numera finns även vattenfelsbrytare och annan varningsteknik tillgänglig. Samtidigt har antalet kopplingar i kök ökat och öppna planlösningar har inneburit att vattenskador har lättare att sprida sig på större ytor när de inträffar.

Peter Brander, expert på Boverket, sakkunnig inom fukt och termisk komfort. Bild: Boverket

Boverkets byggregler har förändrats i flera omgångar. Den största förändringen för våtrum och tätskikt kom år 2006 när det infördes mycket mer detaljerade regler kring fuktsäkerhet än vad som fanns tidigare.

VATTENSKADOR

Svensk Byggtidning 57

Dolda ytor i rum eller byggnadsdelar

I köket har det blivit allt vanligare med vattenskador, eftersom vi använder allt fler apparater som är anslutna till tappvattensystemet. Du bör installera avstängningskranar för vattnet. Du kan synliggöra och skydda mot dolda droppläckage på följande sätt.

Om du planerar att: • lägga plastmatta i köket så lägg en fogtät matta som viks upp på väggen bakom köksinredningen och mot andra dolda ytor • lägga klinkergolv så lägg tätskikt under golvet och dra upp tätskiktet på väggen bakom köksinredningen och mot andra dolda ytor • sätta in till exempel kyl, frys eller diskmaskin så placera ett skydd under – de finns för alla typer av golv och för montering i skåp.

För att skydda byggnaden mot läckage från inbyggda tappvatteninstallationer ska byggnadsdelen eller installationen utformas så läckage snabbt blir synligt.

Det ska också finnas tätskikt som skyddar mot vattnet.

• Väljer du en WC-stol med inbyggd spolcistern så tänk på att utforma utrymmet för spolcisternen med vattentätt skikt och ett utlopp så att man kan se om det börjar läcka

Grönare logistikbyggnader.

Oavsett färg på fasaden.

vatten.

• Fördelningslådor bör vara vattentäta, med utlopp för läckageindikering, och skyddsrör bör vara skarvfria.

Källa: Boverket

35 procent av den totala andelen rapporterade vattenskador i Sverige sker i kök.

Av dem orsakas 52 procent av utrustning som kylskåp och diskmaskiner. 68 procent av alla nya kylskåp går sönder inom tio år.

Källa: Vattenskaderapporten

Grönare logistikbyggnader.

Som byggentreprenör har vi ett Oavsett färg påmöjlighet. fasaden. ansvar. Och en fin

Genom medvetna val av resurser, metoder och material kan vi tillsammans uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader.

Som byggentreprenör har vi ett ansvar. Och en fin möjlighet. Genom medvetna val av resurser, och material kan vi tillsammans Oavsett färgmetoder på fasaden. uppföra mer hållbara projekt; och bana väg för grönare logistikbyggnader. Oavsett färg på fasaden.

Hur har vattenskadorna i våtrum förändrats genom åren?

– Några stora tekniska förändringar som skett över tid och som upplevt en del barnsjukdomar är införandet av målade tätskikt under kakel och klinker samt införandet av presskopplingar på vattenrör.

Idag har dessa lösningar hög grad av branschstandardisering och kontrollsystem som kan förhindra problemen. Vi följer löpande Vattenskadecentrums rapportering.

olofssonbygg.se

58 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Husen är de första flerfamiljsbyggnaderna högre än två våningar med träkonstruktion i Karlstad. Bild: Klara Arkitekter

HÖGHUS MED TRÄKONSTRUKTION reser sig i Karlstad

NCC har tillsammans med Karlstads Bostads AB byggt nya hyreslägenheter och en ny förskola centralt i Karlstad. Höghusen är de första i Karlstad som byggs med träkonstruktion.

AV REDAKTIONEN TVÅ NYA HUSKROPPAR bildar kvarteret Åkaren i området Hagaborg i Karlstad. 78 hyreslägenheter fördelas i husen som är byggda i åtta och nio våningar, med indragen takvåning i respektive hus. Lägenheterna är i storleken ett – till fyra rum och kök med stora balkonger eller uteplats i markplan.

De har en öppen, ljus planlösning och har

parkettgolv samt kök utrustade med kyl, frys, häll, inbyggd ugn, mikro och diskmaskin. Badrummen har kakel och klinker med golvvärme, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

En modern förskola ligger i de två första våningarna i ett av husen som är inflyttad.

Den har åtta avdelningar och plats för upp

till 160 barn och har stor utegård. I hus B har också hyresgäster flyttat in medan hus A återstår. Där kommer inflyttning ske i mitten av april 2024.

Husen är byggda med en konstruktion av pelare och balkar i limträ och bjälklag i trä.

För ökad stabilitet byggs husens kärna och de första två våningarna i betong. Fasaden är

BOSTAD

i tegel och stående träpanel. Det finns flera fördelar att bygga med trä i det här projektet enligt totalentreprenören NCC; snabb montering, mindre störningar för omgivningen och med lättare element kan leveranserna ske med fullastade bilar, vilket minimerar transporterna.

– Tidigt i projektet såg vi möjligheter att utreda en stomme av trä. Valet föll på Moelvens Trä8 som är ett pelarbalksystem av limträ.

Mest på grund av att det fanns genomförda projekt i närområdet med samma stomval, samt av kostnadsskäl. Övriga materialval har hanterats i byggvarudatabasen Byggvarubedömningen, där vi försöker välja de mest hållbara materialvalen ur klimat och miljöpåverkan, säger projektledare Mikael Alpmyr och Lars Brandelius, chef för Fastighetsutveckling på Karlstads Bostads AB. De är de första flerfamiljsbyggnaderna högre än två våningar i Karlstad med träkonstruktion. Trä är ett mindre etablerat men miljövänligare alternativ till traditionella stomval för större byggnader.

– Byggnaderna är framtagna ur ett hållbarhetsperspektiv både ur miljö och klimatpåverkan. Koldioxidsänkan som blir i och med att använda en träkonstruktion i både stomme och bjälklag bidrar positivt till

Svensk Byggtidning 59

Lägenheterna är i storleken ett – till fyra rum och kök med stora balkonger.

Bild: Klara Arkitekter

hållbarhetstänket som vi på KBAB har, säger Lars Brandelius.

Byggnaderna har också betydelse för Karlstads arkitektur då de bidrar till stadens arkitektoniska mångfald och visar upp potentialen för innovativ design och konstruktionsteknik. Byggnaderna är anslutna till fjärrvärme för värme och tappvatten och ventilation med FTX-system.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus och förskola, Karlstad Tidplan: hösten 2021–vår 2024 Byggherre: Karlstads Bostads AB Totalentreprenör: NCC Sverige Arkitekt: Klara Arkitekter Totalkostnad: ca 200 Mkr

www.telenta.se - 054 17 50 90 - info@telenta.se

Vår egen säkerhetsentrepenad med NCC till

Kv Åkaren I samarbete med

60 Svensk Byggtidning

BOSTAD

Stort ombyggnadsarbete på

TINGBERGET Bostadsområdet på Tingberget i Kungsbacka byggdes för 60 år sedan och står nu inför en stor renovering. Arbetet kommer utföras etappvis inom området. Stammar, tak, fasad och fönster ska bytas samtidigt som alla 36 lägenheter i flerbostadshusen ska totalrenoveras. Utöver detta ska fem nya lägenheter tillskapas.

AV REDAKTIONEN P L A N O M R Å D E T L I G G E R i Kungsbacka stads västra del cirka en kilometer från resecentrum, innerstaden och Kungsmässan.

Kungsbackaskogen ligger cirka 500 meter bort. Området är cirka 3,7 hektar stort och avgränsas i söder av Kungsgatan och av Guldgubbegatan i väster och i öster av en skogsbeklädd bergsknalle, ett mindre skogsparti och en skogsglänta.

Arbetet kommer utföras etappvis. Stammar, tak, fasad och fönster ska bytas samtidigt som alla befintliga lägenheter ska totalrenoveras. Utöver detta skapas en del nya lägenheter i entreplan. Etapp ett innefattar 36 befintliga lägenheter och fem nya lägenheter.

– Fokus har dock varit att försöka återbruka delar av huset, men då skicket på huset varit väldigt dåligt har det inte varit möjligt att kunna återanvända material. En del tegelpannor, delar av kök,

Bostadsområdet på Tingberget i Kungsbacka byggdes för 60 år sedan och det är nu dags för renovering. Arbetet kommer utföras etappvis inom området och Flodéns utför den första etappen av arbetet.

dörrblad, vitvaror (för kommande underhåll i fastigheterna som ska byggas om framåt), fönsterbänkar och kantsten har återanvänts, säger platschef Björn Sonesson på Flodéns.

Lägenheterna kommer att få nytt kök och badrum. Samtliga stammar kommer att bytas och i samband med det byts samtliga golv ut.

Alla väggar och tak målas. Även vissa ytterväggar och alla fönster kommer att bytas. Ytterdörrar kommer att bytas till säkerhetsdörrar och utöver detta kommer det att finnas tillvalsmöjligheter.

Upprustningsarbetet kommer att utföras etappvis. Stammar, tak, fasad och fönster ska bytas samtidigt som alla 36 lägenheter totalrenoveras. Utöver detta ska fem nya lägenheter tillskapas.

– Huset är indelat i två etapper där etapp ett börjar närma sig färdigställande. Här pågår inredningsmontage och installationskomplettering. I Etapp två har rivningsarbetena precis färdigställts och nya innerväggar har påbörjats, säger Björn Sonesson.

Beställaren Aranäs Projekt AB har samarbetat med Liljewalls Arkitekter för att säkerställa att de valda materialen och teknikerna är säkra, hållbara och i linje med lokala byggregler och föreskrifter.

Arbetet påbörjades i juni 2023 och ska vara klart mars 2024.

– Tidplanen är något förskjuten från ursprungstidplanen, men inflyttningar kommer att starta i april som det ser ut nu, avslutar Björn Sonesson.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av flerbostadshus, Kungsbacka Tidplan: juni 2023–mars 2024 Byggherre: Aranäs Projekt AB Totalentreprenör: Flodéns Byggnads AB Arkitekt: Liljewall Arkitekter AB Kostnad: Tingberget etapp 1 35-45 Mkr

FASADGRUPPEN

BOSTAD

Svensk Byggtidning 61

FLER BOSTÄDER ska möta efterfrågan på bostäder i Umeå

Brf Mariehöjd 8 får en trivsam gård med sittytor, lekplats och planteringar.

I takt med att befolkningen i Umeå fortsätter att växa har efterfrågan på bostäder ökat.

Det gör bebyggelse som Mariehöjd avgörande för att möta efterfrågan. Peab har färdigställt sju flerbostadshus på Mariehöjd och nu startar den åttonde etappen som kommer att rymma 79 nya bostadsrätter med gemensamma utrymmen.

AV REDAKTIONEN P E A B H A R N Y L I G E N slutfört bygget av sju flerbostadshus på Mariehöjd i Umeå, en milstolpe i utvecklingen av detta nya kvarter.

Byggnaderna har sammanlagt 283 lägenheter, i storlek från ett rum till fyra rum. Nu går Peab vidare och har påbörjat den åttonde etappen av byggnationen på Mariehöjd som kommer att tillföra kvarteret ytterligare 79 bostadsrätter.

Peab köpte tomten 2011 och började då planera den nya stadsdelen på Mariehöjd. På uppdrag av Mariehöjd Produktion som är ett samägt bolag av HSB Norr och Peab Bostad, startar nu den åttonde etappen av nio planerade. Utöver 79 bostadsrätter blir det två gemensamma utrymmen bestående av bastu och relax samt en övernattningslägenhet/styrelserum.

Peab är glada och stolta över att få fortsätta vara en del av samhällsutvecklingen i Umeå.

– Att bidra med fler hem till stadens invånare och till människor som flyttar hit ser vi som ett viktigt bidrag till det vi kallar ett närproducerat samhällsbygge. Vi arbetar tillsammans med HSB Norr med att skapa en inkluderande stadsdel, såväl vad gäller bostäderna och miljön runt byggnaderna, säger Susanne Hallberg, regionchef på Peab.

Mariehöjd har varit ett attraktivt område i flera år. Bland de

färdigställda husen finns en etapp med hyresrätter och sex etapper av bostadsrätter.

HSB fortsätter sin stora satsning på nya bostäder i Norra Sverige och i HSB Mariehöjd 8 erbjuder den medlemsägda organisationen sina många bosparare, medlemmar och intressenter, ännu en möjlighet till bra bostäder.

– Oavsett om de söker en mindre etta eller en större fyra eller femma med dubbla wc och egen tvättstuga, så går det att hitta här.

Det senare är efterfrågat av många som redan bor i detta populära område och behöver mer utrymme för familjen, säger Elin Nilsson, projektchef på HSB. Nytt för denna etapp är lägenheter om 4-5 rum och kök med två badrum/wc samt egen tvättstuga. Lägenheterna får också söderliggande balkonger med möjlighet till inglasning vilket ger ett extrarum med plats att inreda med bekväma möbler, växter, utomhusmattor med mera. Brf Mariehöjd 8 får en trivsam gård med sittytor, lekplats och planteringar. Inomhus planeras ett gemensamt övernattningsrum/styrelserum och föreningen får en gemensam bastu/relax. Ytorna har även tillgång till uteplats på gården.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av flerbostadshus, Umeå Tidplan: november 2023–oktober 2025 Byggherre: HSB Totalentreprenör: Peab Sverige AB Arkitekt: Arkinova Arkitekter Kostnad: ca 130 Mkr

Sofiehemsvägen 74, 907 38 Umeå

NY!

GEDA 1500 Z/ZP F Hunton Silencio® Golvunderlag gör ditt golv ljudisolerande och behagligt.

- Också med vattenburen golvvärme

ATT TING I? INGEN MASTEN RA K N A FÖR LEM! PROB T E E G IN ÅEND FRIST M 2 1

www.bvm.se

GEDA 1500 Z/ZP F • Inga tillgängliga förankringspunkter men behov av att lyfta upp till 1.300 kg eller 7 personer? Nya GEDA 1500 Z/ZP F är då idealet för dig.

• Med nya mastsystemet GEDA UNI-X kan en effektiv lyfthöjd på 12 m nås helt utan förankringar.

• Två hissar i en: GEDA 1500 Z/ZP F kan även förankras (var 12:e m, fri mastspets 6,0 m) och byggas till 100 m höjd, då kan hissen lyfta 2.000 kg.

• Anslutning 400 V / 50 Hz, 32 A • Maximal flexibilitet och snabb installation är speciella kännetecken för GEDA 1500 Z/ZP F.

www.geda.de info@bvm.se

Skanna mig och läs mer

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 63

NYTT ÄLDREBOENDE där möten främjas

På Blomsterfondens nya äldreboende i Fisksätra utvecklas ett omsorgsboende där planlösning, miljö och annat är anpassade för att uppfylla äldre demenssjukas behov. I projektet ingår också förskola och hyresbostäder. Tillsammans främjas möten mellan människor i olika åldrar.

AV REDAKTIONEN B Y G G E T AV B LO M S T E R F O N D E N S framtida äldreboende i Fisksätra är i full gång och kommer utformas för att främja möten mellan olika generationer. Stena Fastigheters projekt inkluderar med bygget av en förskola på bottenplanet, samt ett fyrtiotal hyresrätter i olika storlekar som väntas ge förutsättningar för en positiv stämning präglad av trygghet, gemenskap och närhet. Äldreboendet kommer att rymmas på cirka 6 000 kvadratmeter. 84 vård- och omsorgslägenheter med heldygnsomsorg och service kommer det att bli och inflyttning påbörjas preliminärt under hösten 2024. Grundläggningsarbetet av de nya byggnaderna, som omfattar förskolan och äldreboendet, är klart. Eftersom detta projekt omfattar hyresrätter, förskola och äldreboende så kommer de olika delarna att färdigställas i olika etapper. Nu går arbetet vidare med nästa steg i projektet, uppbyggnaden av fastigheten. Just nu har två våningar rests och arbetet med stommen framskrider i snabb takt.

Varje våningsplan tar cirka tio dagar att färdigställa.

Hur har Ni resonerat kring materialval; stomme, tak, väggar?

– Alla val har skett utifrån hållbarhetsaspekten samt med hänsyn till slutkunden och användarna. I detta projekt har vi tillsammans med hyresgästen lagt särskilt fokus på hur vårdboendet ska kännas som ett tryggt och unikt hem för den enskilde. Detta har exempelvis varit att välja färgsättningen i lägenheterna baserat på upplevda känslor av vissa kulörer. Andra exempel har varit användbarhet av

www.meconbygg.se

Terrassen har möjligheter för vistelse under alla årstider. Bild: Blomsterfonden

kök och hygienrum, säger Hakar Ahmad, Projektchef på Stena Bygg.

Omsorgslägenheterna har parkettgolv, rummen är ljusa och luftiga. Fönstren går lägre ner än i vanliga hyreshus och ger bättre möjligheter att se ut för rörelsehindrade, rullstolsburna och sängbundna. Lägenheterna är utrustade med TV, telefon, bredband och WI-FI, och är försedda med personligt trygghetslarm samt brand- och rökdetektor. Trygghetslarmet fungerar via ett skyddat IP-nät. Skenor för taklyft ovanför sängen finns diskret förmonterade vid behov.

Saltsjöstens hyresrätter är i olika storlekar upp till fyra rum och kök med balkonger och uteplatser samt uppvärmt garage. Klimatvänliga materialval har valts, taket får solceller och en takterrass anläggs med växthus.

– Projektet kommer att certifieras med Miljöbyggnad Silver, avslutar Hakar Ahmad.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av äldreboende, flerbostadshus och förskola, Fisksätra Tidplan: mars 2023–september 2024 Byggherre: Stena fastigheter Öst Totalentreprenör: Mecon Bygg AB Arkitekt: Brunnberg & Forshed AB Kostnad: 150-200 Mkr

64 Svensk Byggtidning

BOSTAD

LÄGENHETER OCH FÖRSKOLA i växande Björkhagen

Ett stenkast från Björkhagens skola uppför Olov Lindgren en förskola med fyra avdelningar i två plan och plats för 72 barn. I samma område bygger de även 82 hyreslägenheter fördelade i tre huskroppar för egen förvaltning.

AV REDAKTIONEN D E N 7 0 0 K VA D R AT M E T E R stora förskolan kommer att innehålla förskoleverksamhet och matsal på plan två och tillagningskök, entré och personalutrymmen på bottenplan.

Förskolan som hyrs av Stockholm stad, skiljer sig från kringliggande hus och har ett modernare formspråk. Den får två lekgårdar, en med lekutrustning på framsidan och en med mer terrängliknande utemiljö på baksidan. Förskolan är belägen i samma bebyggelse som hyresrätterna, vilket gör den till ett bekvämt alternativ för småbarnsfamiljer.

Lägenheterna håller hög nyproduktionsstandard och skiljer sig marginellt från bostadsrättsstandard. De sträcker sig från ett rum och kök om cirka 25 kvadratmeter till sex rum och kök om 131 kvadratmeter. Samtliga lägenheter har genomgående parkettgolv, vitmålade väggar, kakel och klinker i badrum som även förbereds för tvättmaskin och torktumlare samt klinkergolv i hall.

Husen är byggda med hållbarhet i åtanke, med energieffektiva system och material för att minska deras miljöpåverkan.

Olov Lindgren bygger enligt Miljöbyggnad Silver och kommer att certifiera. Konstruktionen består av prefabricerade betongelement, tegelfasader som platsmuras och på bottenplan platsgjutes för att klara marktrycket. Samtliga hus får källarvåningar med tvättstuga, förråd och gemensamhetslokal.

I stort går arbetet enligt plan, enligt Jeanette Ljungberg, kommunikationschef Olov Lindgren AB. – Stommen går enligt plan och arbeten med norra byggnaden håller på att avslutas, så även grunden för lamellhuset. Taket är satt på södra

Husen är byggda med hållbarhet i åtanke, med energieffektiva system och material för att minska deras miljöpåverkan. Bild: Olov Lindgren

byggnaden och takarbete fortsätter nu på förskolan. I södra byggnaden är hissen snart klar och där påbörjas också murningsarbeten.

Under ett av de tre huskropparna finns ett gemensamt garage med 34 parkeringsplatser. Montering av innerväggar och pelare på bottenplan och garage är färdigställt. Strax innan jul fortsätter murningsarbeten samt invändiga takarbeten och montage i södra byggnaden. I den norra väntas takstolar komma på plats. Invändiga arbeten med innerväggar, målning och installationer fortsätter och i lamellhuset fortsätter bland annat armeringsarbeten.

Familjef öret aget Olov Lindgren har lång historia i Stockholm med byggmästartradition från 1938 och det är drygt 75 år sedan Olov Lindgren AB byggde i Björkhagen, ett område som planerades 1945.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av hyresrätter och förskola, Björkhagen Tidplan: januari 2023–december 2024 Byggherre: Olov Lindgren AB Totalentreprenör: Construction Management (COWI Projektbyrån AB) Arkitekt: BSK Arkitekter AB Kostnad: 150-200 Mkr

FASADGRUPPEN

BOSTAD

Svensk Byggtidning 65

NYA HYRESBOSTÄDER i Gårdsten, Göteborg I stadsdelen Gårdsten i Angered i nordöstra Göteborg uppför byggherren Dynamo Projektering flerbostadshus med ett stort antal hyreslägenheter.

AV THOMAS ANDERSSON – D E T HÄ R Ä R E T T spännande område som har stått för en positiv utveckling, säger operative chefen Rikard Hansson på Dynamo Projektering.

De nyproducerade hyresbostäderna i miljonprogramsområdet Gårdsten bildar nya kvarter med gångavstånd till Gårdsten Centrum, drygt en mil norr om centrala Göteborg.

I december 2022 satte byggentreprenören Hanssons Hus Entreprenad spaden i marken för ett byggprojekt med sikte på sex flerbostadshus och sammanlagt 129 hyreslägenheter. Plus en BmSS-del, det vill säga åtta bostäder med särskild service för boende med olika typer av funktionsnedsättningar.

Där Lokalförvaltningen i Göteborgs stad kommer att stå som hyresgäst.

De nya flerbostadshusen placeras längs huvudleden genom Gårdsten.

– Det blir punkthus med sadeltak, stilrena, strama linjer och stora balkonger, berättar Rikard Hansson, Dynamo Projektering.

Husen uppförs på en bottenplatta med fullt ut prefabricerade sandwichväggar. Lägg till takkassetter, klassisk takpapp beläggning, solceller samt treglasfönster.

Utrymme, logistik och hänsyn till närbelägen skola i samband med montering av takkassetter, tillhör utmaningarna

Stilren arkitektur, sadeltak med solceller och generösa balkonger präglar Dynamo Projekterings nyproducerade hyreshus i Gårdsten, Göteborg. Bild: Dynamo

för byggentreprenören Hanssons Hus Entreprenad.

– För att få hela montageflödet och fickor för att kunna lossa och montera prefab takelement, förklarar projektchefen Hans Thor. ”Närheten till naturen” och på samma gång ett område som med social och kommersiell service i form av restauranger, vårdcentral och skolor tillfredsställer de boendes alla behov.

Det här beskriver Rikard Hansson på Dynamo Projektering som stora generella plusvärden för Gårdstens nyproducerade hyresbostäder.

– Här finns allt du behöver!

Hur ser nuläget ut i projektet?

– Vi håller på med besiktning i de första husen och kompletterande arbeten i de sista

husen. Sedan har vi kvar en byggetapp till avseende två punkthus, rapporterar Rikard Hansson till Svensk Byggtidning strax före jul 2023.

Byggherren Dynamo Projekterings samtliga nyproducerade hyresbostäder i Gårdsten – från ett till fyra rum och kök – beräknas vara klara för inflyttning sommaren 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad flerbostadshus, Göteborg Tidplan: december 2022–juli 2024 Byggherre: Dynamo Projektering AB Byggentreprenör: Hanssons Hus Entreprenad AB Kostnad: 60-70 Mkr

ULRICEHAMNSTAK.SE

66 Svensk Byggtidning

BOSTAD

NY STADSDEL klar i Täby

Det nya Täby Boulevard, en del av centrala Täby Park, en stadsdel som växer fram bredvid Täby Centrum är i stort sett färdigställd. Här har Titania byggt 226 hyresrätter och kommersiella lokaler på en bruttoyta av cirka 6 000 kvadratmeter.

AV REDAKTIONEN

Bebyggelsen är utformad för att ha en delvis tät stadsstruktur, med byggnader i 5-7 våningars höjd. Det är en arkitektonisk design som möjliggör effektiv användning av utrymmet, samtidigt som en balans mellan urbant boende och den naturliga miljön upprätthålls.

B EB Y G G E L S E N ÄR U T FO R M A D för att ha en delvis tät stadsstruktur med byggnader i 5-7 våningars höjd. Den har en arkitektonisk design som möjliggör effektiv användning av utrymmet och en balans mellan urbant boende och den naturliga miljön upprätthålls.

Husen är ritade av arkitektbyrån Wingårdhs i modernistisk stil med ”något fransk över sig”, har bedömare uttryckt.

– Vi har haft en väldigt bra dialog med arkitekterna från Wingårdhs som varit med i projektet sedan 2016 då vi vann markanvisningstävlingen, fast då endast ena halvan av kvarteret. Tanken då var att vi skulle dela kvarteret med SSM men under 2018 valde SSM att lämna tillbaka sin anvisade del av kvarteret och vi fick chansen att tänka och rita om projektet för att skapa det kvarter som står på platsen idag, säger Wojciech Wondell, operativ chef hos byggherren Titania.

– Gestaltning är alltid något som vi lägger mycket tid på för att skapa annorlunda och intressant miljöer. Att vi valt de materialval som vi gjort i Täby Boulevard har varit mer ett experiment än något enkelt val från en färgpalett. Vi har velat gestalta kvarteret på ett miljövänligt och intressant sätt, fortsätter Wojciech.

Täby satsar en hel del på miljöområdet. Bland annat med solceller

på offentliga byggnader. Även här är miljöambitionerna mycket riktigt höga.

– Jag tycker att vi implementerat bra miljöval i kvarteret. Förutom sedumtak och solceller på taken så bygger vi även i energiklass B och erbjuder våra hyresgäster el-bilar och elcyklar genom en bilpoolslösning. Solcellerna upptar en Area på cirka 650 kvadratmeter med en beräknad effekt på 118,7 kW. Fastigheterna är anslutna mot fjärrvärme och varje lägenhet har separata FTX system.

– Logistiken är en utmaning när man bygger i stadsmiljö speciellt när man ska få plats mellan bebyggda kvarter. Då vi bygger våra bostäder i Täby Boulevard med bostadsmoduler så blir logistiken betydligt enklare då bostäderna är färdigbyggda på fabrik och transporteras till arbetsplatsen i ett stycke. På detta sett har vi inte bara kunnat kvalitetssäkra modulerna inomhus utan även möjliggjort färre transporter till byggarbetsplatsen, vilket är en avgörande faktor när man producerar 226 bostäder med underjordiskt garage på cirka 15 månader, avslutar Wojciech Wondell.

Hela kvarteret är i stort sett färdigställt och de första hyresgästerna flyttade in den 8 december.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kvarter i Täby Tidplan: februari 2022–november 2023 Byggherre: Titania AB Arkitekt: Wingårdhs Arkitektkontor AB Kostnad: ca 300 Mkr

MFH Bygg 2500*1000

Electrical Controls Panel Wiring

elloop.se

Industrial Wiring

Data and network cabling

BOSTAD

Gamla Seminariet, Tandläkaren, är en historisk byggnad i Skellefteå. Huset byggdes i början av 1900-talet och har tjänat olika ändamål genom åren. Bild: Skellefteå kommun

Svensk Byggtidning 67

ANRIK BYGGNAD i Skellefteå blir bostäder

Gamla Seminariet, Tandläkaren, är en historisk byggnad i Skellefteå. Huset byggdes i början av 1900-talet och har tjänat olika ändamål genom åren, bland annat som namnet antyder seminarium och tandvårdsklinik. Byggnadens rika historia och unika arkitektur gör den till en värdefull tillgång.

Nu byggs huset varsamt om till bostadshus.

AV REDAKTIONEN GAMLA SEMINARIET är ritat i en blandning av jugend- och barockstil av arkitekten Viktor Åström från Sävenäs, och öppnade i januari 1907. Efter en tillbyggnad 1920–1921 har huset även burit spår av nyklassicism.

Mycket gick dessvärre förlorat under nästa ombyggnation 1970–1971. Bland annat tillkom en entré, fasaden gjordes om och fönster byttes ut.

I december 2021 skrev Skellefteå kommun kontrakt med Nåiden bostäder om att bygga om Gamla seminariet till bostäder efter att hyresgästen PRO flyttat ut, och idag har projektet gått in i utformning av de nya bostäderna i 20-tals stil i storlekar mellan 30– och 190 kvadratmeter.

Processen har inneburit förändringar, til�lägg av nya våningar, installation av moderna

bekvämligheter och samtidigt ett bevarande av byggnadens historiska egenskaper, vilket är utmanande.

För att minimera byggtiden används en industrialiserad process. Men renoveringen görs ändå varsamt i samarbete med en byggnadsantikvarie på Skellefteå museum. Det innebär bland annat att de nya fönstren har samma u-värde och ljudklassning som moderna fönster, men ser ut som de gamla.

Kakelugnarna i huset, tio till antalet, har alla bevarats men i övrigt har allt blåsts ut.

– På insidan var det redan ganska förstört, det var vävtapeter och linoleummattor, men för oss blev det ganska bra. Vi har kunnat gjuta en ny stomme i stål och betong vilket höjer kvaliteten på huset, säger Anders Bergqvist på byggherren Nåiden Bygg i en intervju

till tidningen Megafonen i Skellefteå.

Här har även tagit fram kopior av de gamla panelerna. Fasaden återställs, den gamla entrédörren restaureras och invändigt ska alltifrån stuckaturer till dörrar andas samma 20-talsstil. Det mesta måste specialtillverkas.

Huset har tre fullstora våningsplan och kommer att rymma tio lägenheter totalt. Om allt går enligt planen ska det “nya” gamla seminariet stå färdigt runt april 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad till flerbostadshus, Skellefteå Tidplan: september 2022–april 2024 Byggherre: Nåiden Bygg AB Arkitekt: ÅF infrastructure AB Kostnad: ca 30-35 Mkr

68 Svensk Byggtidning

SKOLA

SJÖFRUSKOLAN i Umeå byggs ut

Med sin växande popularitet har Sjöfruskolan i Umeå insett behovet av expansion och tillväxt för att kunna ta emot fler elever. Sjöfrukolan utökas nu med en klass per årskurs vilket gör att det blir fem klasser i varje årskurs. Skolan ska växa för att från höstterminen 2024 kunna inrymma 600 elever.

AV REDAKTIONEN MED SITT FOKUS på hållbarhet, marinbiologi och kreativt lärande har skolan etablerat sig som en skola för innovativ utbildning. Tillskottet av nya klassrum och ökad inskrivning gör att ännu fler elever kan dra nytta av skolans läroplan och kärnvärden i undervisningen som, miljömedvetenhet, kreativt uttryck och samhällsbyggande.

För att möta den ökande efterfrågan på inskrivning har Sjöfruskolan i Umeå påbörjat ett utbyggnadsprojekt som kommer att lägga till en klass per år, vilket resulterar i totalt fem klasser per år. Utbyggnaden kräver att fyra nya klassrum skapas, som kommer att byggas på parkeringen vid Sjöfruvägen. Projektet kommer även att innebära flytt av högstadiet på Sjöfruskolan, Carlshöjdsskolan, samt anpassad grundskola årskurs 7-9 på Carlshöjdsskolan, Hagaskolan och Ersängsskolan. Även skolköket kommer att byggas om till ett så kallat tillagningskök

där maten lagas på plats i stället för nuvarande mottagningskök.

Skolrestaurangen där eleverna äter blir cirka 250 kvadratmeter större och byggs ut på en del av skolgården. Lekytan vid utbyggnaden av skolrestaurangen kommer att ses över i ett senare skede.

Sjöfruskolan ligger i bostadsområdet Tomtebo i Umeås östra del.

Lokalerna som de ser ut idag stod färdiga inför höstterminen 2009.

Sjöfruskolan är en F-9 skola som består av två enheter. Förskoleklass - årskurs 6 finns på Tomtebo och årskurserna 7-9 finns på Ålidhem i östra Umeå. Sjöfruskolan har sju skolavdelningar för yngre elever.

För de äldre eleverna finns två avdelningar som för tillfället befinner sig i Norra Ålidhems lokaler.

I Sjöfruskolan finns även en fritidsgård som använder delar av skolans lokaler under kvällar och helger. Fritidsgården har också personal på plats under skoldagen i ett samverkande syfte.

SKOLA

Svensk Byggtidning 69

Sjöfrugården ligger i Sjöfruskolan. Under vissa kvällar används Sjöfruhallen för planerad verksamhet och spontanidrott. Bild: Umeå kommun

Sjöfruskolan har en trevlig och inspirerande skolgård med bland annat ett antal lekredskap, stora lekytor och en konstgräsplan. Närheten till sjön, en äventyrslekplats och naturen runt omkring ger stora möjligheter till lek och lärande. Skolan har även en skolskog att tillgå.

Skolan är nybyggd och alla klassrum har tillgång till grupprum. Skolan präglas av en öppen atmosfär, med öppna ytor och många glaspartier som inspirerar till samarbete och delaktighet.

Hjärtat i huset är vårt inomhustorg med samlingstrappa. I taket hänger en handgjord ljuskrona inspirerad av sägnen om Sjöfrun, skapad av våra elever i samarbete med konstnärerna Linda och Mattias Baudin.

FAKTA I KORTHET: Om- och tillbyggnad av skola, Umeå Tidplan: juli 2023–september 2024 Byggherre: Umeå kommun Totalentreprenör: Arkitekt: Arkinova Arkitekter AB Kostnad: ca 65 Mkr

70 Svensk Byggtidning

SKOLA

DRAGONSKOLAN byggs ut med nya ljusa lokaler Umeå kommuns befolkning växer och antalet 16–18-åringar förväntas öka med drygt tusen personer fram till år 2031. Det gör att kommunens fyra gymnasieskolor inte räcker till. Under våren påbörjades därför arbetet med att bygga ut Dragonskolan så att fler elever kan ha undervisning på skolan.

AV REDAKTIONEN – D R AG O N S KO L A N B Y G G S U T för att rymma ytterligare drygt 200 elever. Vi har redan börjat bygga ut skolrestaurangen så att fler elever ryms där, säger Patrik Lindqvist, byggprojektledare Umeå kommun i ett pressmeddelande.

Skolan får nya ljusa lokaler med tio nya klassrum, grupprum och arbetsplatser för lärare vid entrén i norr. Utbyggnaden blir i samma stil som skolan men med flera glaspartier i fasaden som ger mycket ljusinsläpp. Inredningen inkluderar rymliga klassrum, grupprum och gemensamma utrymmen och de nya lokalerna utrustas med den senaste tekniken. Bruttoytan som omfattas är ca 2 340 kvadratmeter.

– Vi ser verkligen fram emot att få fler lokaler, speciellt stora och fina klassrum. Det blir ett lyft för hela skolan, säger Mats Spolander, rektor på Dragonskolan.

Planen är att den utbyggda skolan ska börja användas under hösten 2024. För att möta behovet av fler gymnasieplatser byggs även Maja Beskowgymnasiet ut och Vasaskolan byggs om till en gymnasieskola.

Nytt är också att dragonskolan från läsåret 2024/2025 arrangerar ett Hotell- och turismprogram. Den nya utbildningen med lärlingsupplägg har utformats i nära samarbete med branschen och intresserade elever har nu möjlighet att göra PRASO, Praktisk arbetslivs- och skolorientering, i grupp på lokala företag.

– Utbildningen passar elever som är ansvarstagande och positiva, tar egna initiativ och gillar varierande arbetsuppgifter samt är nyfikna på att möta nya människor och utmaningar, säger Maria Andersson som är koordinator samt studie- och yrkesvägledare på Dragonskolan.

Dragonskolan är en gymnasieskola i Umeå, invigd hösten 1971.

2005 fick Dragonskolans ”Umeå Teknikprogram” utmärkelsen ”Bästa Teknikutbildning” av Teknikföretagen i Norra Sverige. Nu ska skolan byggas ut. Bild: Link Arkitekter

– Eleverna kommer att lära sig att kommunicera med människor från olika kulturer, tänka kreativt och förstå deras behov och önskemål. Att arbeta inom hotell- och turistbranschen handlar mycket om att kunna ge service och se till att andra människor får den upplevelse de önskar sig.

Ekonomi, marknadsföring och företagande är centralt inom branschen och därför genomsyrar det hela utbildningen där eleverna bland annat får möjlighet att driva UF-företag under ett läsår.

PRASO-besöken genomförs vid flera tillfällen.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av gymnasieskola, Umeå Tidplan: maj 2023–2024 05 27 Byggherre: Umeå kommun Totalentreprenör: OF Bygg AB Arkitekt: Link Arkitektur Kostnad: ca 90 Mkr

Cit y BOrr AB Din specialist pa Betonghaltagning, sågning, rivning & asbestsanering!

I början av januari 2023 påbörjades arbetet med dräneringen runt skolan. Marken runt byggnaden grävdes ur för att göra ny dränering och dagvatten. Bild: Gislaved kommun

SKOLA

Svensk Byggtidning 71

Stor renovering av

KLOCKARGÅRDSKOLAN Klockargårdsskolan i Broaryd i Gislaved genomgår en omfattande renovering och får utökad kostnadsram.

AV REDAKTIONEN K LO C K A R GÅ R D S KO L A N Ä R E N liten landsbygdsskola med cirka 90 elever med tillhörande fritidshem som arbetar med ett kooperativt lärande där alla elever ska vara delaktiga och uppleva motivation och engagemang i sitt lärande. Skolan är åldersintergrerad årskurs F-6 skola med fritidshem där alla känner alla, både barn och vuxna. Detta bidrar till en trygg miljö där alla barn är allas ansvar.

Skolans naturnära läge med skog och vatten inbjuder till ett utforskande arbetssätt, en mix av nytänkande och beprövad erfarenhet.

Under kommunstyrelsens sammanträde den 6 september i år beslutades det att utöka kostnadsramen för reinvestering av Klockargårdskolan som nu ska genomgå en omfattande renovering.

En grundlig undersökning, gjord av RISE visade att delar av skolbyggnaden är fuktskadad. I början av januari 2023 påbörjades arbetet med dräneringen runt skolan.

I det inledande rivningsarbetet upptäckte entreprenören ytterligare behov av åtgärder än vad som tidigare konstaterats. Entreprenören och kommunens ombud har under juli och augusti aktivt arbetat med att definiera lämpliga åtgärder och planera ett genomförande som ska säkerställa tidsramen. Målet är att leverera en byggnad för skola,

förskola och bibliotek i nybyggnadsstandard till sommaren 2024.

När det gäller Hus B, där skola och bibliotek har sina verksamheter, är konstruktionen undermålig på en rad punkter. Bland annat behöver en ny bottenplatta anläggas. Man kommer därför att montera ner befintlig byggnad i sin helhet, anlägga en ny grundkonstruktion och återuppbygga huset i dess ursprungliga form. Vid återuppbyggnaden ska så mycket material som möjligt återanvändas utifrån vad som är lämpligt.

Konstruktionsmässigt är Hus A, där förskola, personalutrymmen med mera inryms, huvudsakligen av god kvalitet men i det inledande arbetet har det definierats ett par ytterligare åtgärder i förhållande till vad som tidigare planerats.

Arbetet innebär bland annat att fasader rivs samt fuktskadat träregelverk och syllar byts ut. När renoveringen är klar kommer byggnaden att hålla nybyggnadsstandard. Eleverna och verksamheterna kommer att möta nya, ändamålsenliga lokaler.

Idag håller skolbarnen till i befintliga paviljonger som kommer att tas bort när renoveringen är färdig. Renoveringsarbetet startade i juni 2023 och beräknas att ta cirka 12 månader.

FAKTA I KORTHET: Modernisering av skola, Broaryd Tidplan: juni 2023–september 2024 Byggherre: Gislaved kommun Totalentreprenör: Bygg Johan Hagström Arkitekt: Tyréns Sverige AB

Early Action

Tänk om du visste innan larmet gick?

95% av alla automatbrandlarm är oönskade larmMed rätt förvarning hade de sannolikt kunnat förhindras. Ett oönskat larm kostar mer än bara fakturan från räddningstjänsten, det kan vara en förlorad vårdinsats, ett produktionsstopp eller en onödig utrymning.

Early Action är en AI-baserad mjukvara som kopplas till anläggningens befintliga brandlarmscentral. Tjänsten ger en tidig indikation om potentiella bränder och uppmanar användare av applikationen att agera innan larmet går. Varningarna presenteras enkelt på vilken enhet du vill genom att ladda ner Early Action appen. Systemet läser av insamlad data från anläggningens alla sensorer och analyserar exakt vad som händer när det gäller exempelvis rök- och värmenivåer.

DOLJ KABLAR OCH SLADDAR SNABBT, SNYGGT OCH ENKELT MED VARA LISTER · CE-märkt · Snabb och enkel montering · Inga synliga skruvar eller spikhål i listerna · Monteras med clips · Gerningsfritt system · Finns som vanlig list samt kanallist · Systemet medger ca 5 mm felkapning · Finns i flera utföranden

Läs mer och handla direkt via vår webshop

www.bofastening.se

SKOLA

Svensk Byggtidning 73

PETERSLUNDSSKOLAN moderniseras för 450 elever Den 16 oktober togs det första spadtaget för Peterslundsskolans renovering. Rivningsarbeten har däremot pågått sedan barnen gick på sommarlov och taket är till hälften klart. Nu pågår uppbyggnad av nya rum.

AV REDAKTIONEN ELEVER FRÅN PETERSLUNDSSKOLANS elevråd var på plats och tog det första spadtaget samt provade på att knacka rent tegelstenar som ska återanvändas i renoveringen. Barnen fick gå in i sin gamla skola och även diskutera den framtida utformningen av skolgården.

Renoveringen av Peterslundsskolan är den sista delen i den nya förskole- och skolorganisationen i Oxelösund som påbörjades 2020. Tidigare har Ramdalsskolan renoverats och en helt ny skola, Oxelöskolan har byggts.

D-skolan och Breviksskolan har lagts ned. Renovering av Dalgångens förskola pågår och en helt ny förskola, Nyängens förskola har ersatt Peterslunds förskola.

Vi skapar framtidens rörinstallationer På LG Contracting älskar vi att skapa smarta energilösningar inom värme och sanitet så att du kan trivas och må bra, vare sig det gäller i hemmet eller på jobbet. Med våra innovativa idéer bygger vi ett samhälle som är hållbart både för miljön och för plånboken. För att kunna göra detta samlar vi vår expertis och hjälper dig genom hela resan; från projektering till service.

Vi gör installationer för bostäder, hotell, kontor, skolor, industrier och sjukhus. Inget projekt är det andra likt och vi ser till att finna just den rätta lösningen som passar er – oavsett om det handlar om renovering eller nybyggnation.

Du är i trygga händer med vår kompetens.

Välkommen till LG Contracting.

www.lgcontracting.se

Peterslundsskolan består av grundskola, träningsskola och fritidshem, en stor skolgård samt bollplaner och multiplaner om totalt cirka 5 000 kvadratmeter. Bild: LPP Arkitektbyrå

– Vi ser fram mot en nyrenoverad skola och att bli klar med det sista i den nya organisationen. Lärande i fokus där bland annat ökad närvaro i skolan och kunskapsavstämningar ingår är dock ett utvecklingsarbete som fortsätter, säger Eva Svensson, förvaltningschef på kommunen.

Renoverings- och ombyggnadsaktiviteterna kommer att genomföras i etapper, med varje fas noggrant planerad för att minimera störningar för studenter och personal. Projektet kommer sannolikt att innebära en betydande mängd byggnadsarbete, inklusive rivning av vissa befintliga strukturer och uppförande av nya.

NCC ska renovera och bygga om Peterslundsskolan till mer ändamålsenliga och moderna lokaler med plats för 450 elever.

Projekteringen går nu in i produktionsfasen. Peterslundsskolan består av grundskola, träningsskola och fritidshem, en stor skolgård samt bollplaner och multiplaner om totalt cirka 5 000 kvadratmeter.

Skolan är i två plan inklusive källare och skyddsrum, 14 klassrum, studiehallar, slöjdsalar, bibliotek och idrottshall.

NCC har undersökt möjligheterna för återbruk av den befintliga skolans material och kommer bland annat återanvända fönster, tegel och viss inredning för att minska klimatpåverkan i projektet.

Renoveringen innebär att byggnadens energibehov sänks vilket resulterar i lägre miljöpåverkan och driftskostnader för fastigheten.

– Vi har under flera års tid haft ett lyckat samarbete med Oxelösunds kommun. Som en av Sveriges största skolbyggare är vi glada och stolta över att få fortsätta samarbetet och skapa attraktiva lärmiljöer både för nuvarande och kommande Oxelösundare, säger Sagvan Abdulsatar, produktionschef på NCC Building Sweden.

Ombyggnationen beräknas vara klar inför läsåret 2024–2025.

FAKTA I KORTHET: Modernisering av skola, Oxelösund Tidplan: juli 2023-december 2024 Byggherre: Kustbostäder i Oxelösund Totalentreprenör: NCC Sverige AB Arkitekt: Larsson Lindstrand Palme Arkitektkontor AB Kostnad: ca 120 Mkr

74 Svensk Byggtidning

SKOLA

STOCKFALLETS SKOLA står nu färdig

Nybyggnadsprojektet Stockfallet skola i Karlstad har under projektets gång utökats med en våning och ökat elevantal. Skolbyggnadens tre huskroppar har kompletterats med en fristående idrottshall.

– Projektet Stockfallets skola och idrott slutbesiktas imorgon, säger byggherren Karlstads kommuns projektledare Camilla Jansson när Svensk Byggtidning kontaktar henne dagen innan.

AV REDAKTIONEN DEN NYA STOCKFALLET SKOLA är en F-6 skola som uppförs på Stormyrsvägen i stadsdelen och villaområdet Stockfallet i nordöstra Karlstad. Byggstarten tidigt 2022 gjordes med sikte på en nybyggnation för 350 elever. En siffra som uppdaterade elevprognoser under pågående byggprojekt höjt till 475 elever. Vilket resulterat i påbyggnad med en ny, tredje våning på en av den kommande skolans tre sammanlänkade huskroppar. En av de andra två huskropparna hade redan från början en planerad tredje våning för teknik och fläktrum.

Skolbyggnaden är uppförd med till stor del bärande träytterväggar, limträ och HDF-bjälklag i betong.

– Vi har tagit bort väldigt mycket av den traditionella stålstommen, som i vanliga fall kanske hör ihop med HDF. Det har vi främst gjort för minskad klimatpåverkan och lägre CO2-avtryck, förklarade totalentreprenören Sernekes projektchef Jakob Haggärde tidigare i år.

Två huskroppar har klätts exteriört med en fasad helt i tegel.

Skolbyggnadens tredje mittendel har inslag av grå puts. Projektet kollade från början på att helt och hållet använda återvunnet tegel.

Marknaden var inte riktigt där än, så man landande i CO2-reducerat tegel. Genom hela projektet har miljöbesparingar med olika varianter av konstruktionsmetoder undersökts. Även Karlstads kommuns projektledare betonar de gemensamma ansträngningarna för ett

Den nya Stockfallet skola är en F-6 skola som uppförs på Stormyrsvägen i stadsdelen och villaområdet Stockfallet i nordöstra Karlstad.

hållbart byggprojekt med reducerat klimatavtryck och bland annat har ett miljövänligare tegel använts med ungefär en tredjedels klimatbelastning.

Lektionssalarna på Stockfallet skola inryms huvudsakligen på plan två och tre i skolbyggnaden. I mittendelen är det endast en lektionssal. Två huskroppar är försedda med takfönster och generösa ljusinsläpp. Den nya skolan med skolmatsal har även ett produktionskök.

Skolan är byggd på en skogstomt där utemiljön vävs ihop med skogen vilket ger stor lekyta. Inne i skogen kommer det att finnas en rundslinga med balanslek och linbana för barnen. Miljön ska stimulera både fantasi och rörelse.

Den fristående idrottshallen – med fullstor spelplan för inomhusidrott och tio meter i takhöjd – ingår även den i byggprojektet Stockfallet skola. Hallen kommer att vara öppen på kvällar och helger för hejarklacksporten cheerleading, truppgymnastik och annan idrott.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av skola och idrottshall, Karlstad Tidplan: oktober 2021–december 2023 Byggherre: Karlstad Kommun Totalentreprenör: Serneke Sverige AB Kostnad: ca 140 Mkr

SKOLA

Musikskolan i Vårgårda får nya lokaler i en tillbyggnad till arenan Kulturen. Bild: Arkitekterna Krook & Tjäder i Borås AB

Svensk Byggtidning 75

AKUSTIKEN I FOKUS när Vårgårda bygger musikskola

Vårgårda kommun bygger till evenemangsarenan Kulturen för musikskolan och tillgodoser ett mångårigt önskemål. Det är ett ganska traditionellt bygge men särskilt fokus och omsorg har lagts på att beakta det akustiska. RO-Gruppen är totalentreprenör.

AV GÖSTA LÖFSTRÖM D E N KO M M U N A L A M U S I K S KO L A N i Vårgårda, vid E20 i Västergötland, har i många år levt i provisorier och det har funnits en oro för hur man ska lösa lokalfrågan för verksamheten. Den inryms för närvarande i den gamla Kesbergskolan. Till sommaren 2024 ska den nya musikskolan stå klar och kommer då att finnas i sin rätta miljö, med omedelbar närhet till Kulturen, arenan där det genomförs evenemang och framträdanden. Den nya byggnaden blir på cirka 460 kvadratmeter och inrymmer fem undervisningssalar varav en med plats för övning med orkester. Därtill blir det bibliotek, personalrum och förråd, men inga teknikutrymmen. All teknik, som värme och ventilation, ansluts från Kulturens anläggningar.

Tillbyggnaden uppförs med platta på mark, ljudsäkrad för att dämpa överföring mellan rummen, trästomme, trätakstolar och plåt på taket. Fasaden utgörs av en kombination av stora glaspartier, puts och träpanel. Tegel från den del av Kulturen där den nya byggnaden ansluts återbrukas.

– Det har länge förts en diskussion om en väl anpassad musikskola med tillräckligt stora lokaler och om var den ska ligga. Den här lösningen är efterlängtad och blir bra. Här blir musikskolan en naturlig

del av Kulturen, säger kommunens projektledare Anthon Borg.

För arkitekten har mycket handlat om att skapa en tillbyggnad som trots att den byggs ihop med den större arenan ändå frastår som en egen byggnad med egna materialval, men i harmoni med den mer än dubbelt så stora Kulturen. Det handlar om både taklutningar och om material.

– Att få till rätt ljudmiljö har påverkat både materialval och utformning. Det har krävt litet extra omsorg i allt, säger Martin Svennered, avdelningschef vid totalentreprenören RO-Gruppen, som har tidigare erfarenheter av lokaler för musik.

– Ja, det handlar inte bara om olika klanger och resonans, att det ska låta bra och att rummen ska passa för olika typer av instrument, utan också att ljud inte ska störa mellan de olika rummen. Vi har förstås haft hjälp av både akustiker och företrädare för musikskolan, säger Anthon Borg.

En första etapp, själva uppförandet av den nya byggnaden, blir klart nu i höst och en andra etapp, som bland annat inkluderar ingrepp i ventilationsinstallationer inne i Kulturen för anslutning till den nya musikskolan, vidtar efter nyåret 2024. Till sommaren 2024 ska allt vara klart.

– Vi uppskattar de goda relationer och den samverkan vi har med byggherren i projektet, även om det inte är en samverkansentreprenad. Vi är också alltid angelägna att bry oss om kundens kund, i det här fallet att det blir bra för musikskolans personal och elever, säger RO-Gruppens Martin Svennered.

FAKTA I KORTHET: Tillbyggnad av musikskola, Vårgårda Tidplan: April 2023– juli 2024 Byggherre: Vårgårda kommun Totalentreprenör: RO-Gruppen Södra Älvsborg AB Arkitekt: Arkitekterna Krook & Tjäder i Borås AB Akustikkonsult: Cedås Akustik AB Kostnad: 15 Mkr

76 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Efter att läktarplatserna i Prioritet Serneke Arenas handbollshall byggts ut från 400 till 1 500 sittande, kan nu handbollslaget Redbergslids IK hålla sina hemmamatcher här. Bild: Pascal Lundkvist

Nu kan RIK spela inför

FULLA LÄKTARE När Prioritet Serneke Arena byggdes 2015 i stadsdelen Kviberg i Göteborg var det Nordens största multiarena. Den 45 300 kvadratmeter stora arenan i sju våningsplan inrymmer bland annat en skidanläggning inomhus, fullstor fotbollsplan, konferens, hotell och två skolor. För att handbollshallen skulle fungera som hemmaarena för Redbergslids IK, RIK så byggdes läktarplatsen ut från 400 till 1 500 sittplatser.

AV KIM HALL H A N D B O L L B E T Y D E R mycket för göteborgarna och Redbergslid är en av Sveriges förnämsta handbollsklubbar. Redbergslid hade sedan Lisebergshallen revs 2019 ingen riktig någon hall att träna i på flera år. De flyttade runt innan klubben kunde flyttade in i Prioritet Serneke Arena 2023.

– Beslutet om att byta hemmaarena togs innan Redbergslid åkte ur högsta serien.

Syfte med hela projektet är att elitklassa handbollshallen, vilket bland annat innebär utbyggnad till totalt 1500 läktarplatser. När vi byggde en ny VIP-läktare på ca 60 platser medförde det även ombyggnad av konferensdelens utformning, säger Mikael Johansson, projektchef på Serneke Sverige. Änglagården Fastighetsutveckling AB är beställare. Bolaget ägs bland annat av Serneke.

Serneke Fastighetsstyrning har på uppdrag

av Änglagården Fastighetsutveckling AB förvaltningsuppdraget.

I februari/mars påbörjades förberedande arbeten med bland annat mark och demontage av utvändiga smideskonstruktioner.

Ett stort arbete fick göras med att lägga om inkommande vatten samt elservis innan byggnation kunde påbörjas.

I maj/juni påbörjades rivning av fasad och deadline för att ta handbollshallen i bruk var den första september. Konferensanläggningen togs i bruk den 13 september.

– Några av de största utmaningarna var den tajta tidplanen, pågående verksamheter och långa leveranstider, säger Pascal Lundkvist, förvaltare på Serneke fastighetsstyrning.

Konstruktionen för utbyggnadsdelen består av pålad bottenplatta och bärande stålstomme. Ny läktare av prefabricerad betong.

Fasad och ytterväggar av prefabricerade sandwichpaneler. Läktarstolar från Unisport.

Både Mikael och Pascal tycker att samarbetet varit bra genom projektet, med såväl verksamheterna som entreprenörerna.

– Nu är så gott som allt på plats och Redbergslids IK kan hålla sina hemmamatcher i arenan med stor framgång, säger Mikael och Pascal.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad Prioritet Serneke Arena, Kviberg i Göteborg Tidplan: maj 2023–september 2023 Byggherre: Änglagården Fastighetsutveckling AB Utförandeentreprenör: Serneke Sverige AB Arkitekt: OkiDoki Arkitekter AB Kostnad: ca 30 Mkr

Roger & Mattias Bygg AB

Bygg och industrimontage • Tillverkning & installation pumpstationer Rör och maskininstallationer • Svetsning i rostfritt & aluminium 0522-104 05 • elissmide.se

Flexibla lösningar till rimliga kostnader!

Vi är auktoriserad VVS-installatör och utför installationer av värme, sanitet, kyla samt service- och underhållsarbete. Vi hanterar allt från små enkla VS-installationer till stora komplexa installationsprojekt.

Varmt välkommen att höra av dig med frågor till

Sundsvalls kontoret 060-606 65 80

För mer info se www.gustafssonsror.se

78 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Den nya hallen i Bergsjö kommer att få en höjd på åtta meter, men är nedsänkt i en brink så att den inte ska synas alltför mycket på håll. Den blir 20 gånger 40 meter och dockas ihop med den befintliga hallen och simhallen vid Bergsjö skola. Bild: FE Arkitekter

BEHOVET AV STÖRRE IDROTTSLOKALER

Emma Stålberg FE Arkitekter tel. 0270-418 11

BERGSJÖ IDROTTSHALL

Översikt

tillgodoses i Bergsjö, Nordanstig

Arbetet med en ny fullstor idrottshall i Bergsjö pågår och i början av maj 2023 inleddes upphandling av entreprenör för bygget. I och med den nya hallen får Bergsjö och kommuninvånarna tillgång till en A–B-hall, det vill säga en större och en mindre hall, vilket ökar möjligheterna för bland annat cupverksamhet.

AV REDAKTIONEN DEN NYA HALLEN i Bergsjö kommer att få en höjd på åtta meter, men är nedsänkt i en brink så att den inte ska synas alltför mycket på håll. Den blir 20 gånger 40 meter och dockas ihop med den befintliga hallen och simhallen vid Bergsjö skola. Det gör hallen lättillgänglig för skolans elever. Men platsen är också kritisk för projektet.

I slutet av augusti förbereddes platsen och entreprenören Rekab Entreprenad AB stängslade in delar av skolområdet för att ingen ska komma in där det är byggarbetsplats. Bara byggnadsarbetare får vistas på byggområdet.

– Största utmaningen ligger i platsen. Den nya idrottshallen byggs ihop med befintlig idrott/simhall och platsen är omgiven med skola och förskolor på tre sidor. Det är viktigt att verksamheter skall fungera under byggskedet och att inga barn förolyckas, understryker Mac Herrmann, projektledare på Nordanstig kommun.

I den nya idrottshallen byggs fyra nya omklädningsrum med duschar.

– Platta och grundmurar är gjutna. Formsättning av plattan för mellanbyggnaden pågår, det vill säga delen som knyter ihop gamla

0

SKISS 2023-03-08

ålberg kter 418 11

SPORT & FRITID

och nya hallen och innehåller omklädningsrummen samt entrén.

Idrottshallen en enkel hall, en fullstor plan samt materialförråd, inga läktare och ingen servering.

– Hallen är främst för skolans verksamhet. I och med att den byggs ihop med befintlig idrott/simhall, får verksamheterna totalt sex omklädningsrum, tillägger Mac Herrmann.

Framdragning av vatten och avlopp sker genom förskolan Stora Bålles gård. Förskolan kompenseras med utrymmen på baksidan och efter att idrottshallsbygget är klart återställs den ordinarie gården. Utrymmet på baksidan av Bålle kommer de få behålla även efter avslutat idrottshallsbygge.

Bygget går för fullt och följer tidplanen och den nya hallens limträstomme kommer att levereras färdig till byggplatsen och planeras att resas under januari.

Hur ser utbyggnaden ut miljö- och energimässigt?

– Miljöbyggnad Silver. Dock skall den inte certifieras. Det blir inga solceller eller bergvärme utan det blir fjärrvärme.

Bygget har upphandlats och genomförs som utförandeentreprenad där kommunen ansvarar för projekteringen och entreprenören Rekab Entreprenad AB för utförandet av bygget.

Emma Stålberg FE Arkitekter tel. 0270-418 11

BERGSJÖ IDROTTSHALL

Svensk Byggtidning 79

Vy i idrottshallen

9

SKISS 2023-03-08

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av idrottshall, Bergsjö Tidplan: September 2023–december 2024 Byggherre: Nordanstigs kommun Konstruktör: Byggkonstruktören AB Arkitekt: FE Arkitekter Kostnad: ca 43 Mkr

VI FINNS I HEL A HÄLSING LAND!

Hos oss erbjuds du LÅNG ERFARENHET, SPETSKOMPETENS OCH HÖG SERVICE. Fjärrvärme Industrirör Rörinstallation

Service Totalentreprenad Värmepumpar

BERGSJÖ IDROTTSHALL

www.radiatorvvs.se SÖDERHAMN: Mikael, 010-45866 6699 90• •hudiksvall@radiatorvv.se soderhamn@radiatorvvs.se HUDIKSVALL: Emil, 010-458 HUDIKSVALL: Emil, 010-458 66 99 • hudiksvall@radiatorvvs.se LJUSDAL: Emil, 010-458 66 99 • ljusdal@radiatorvvs.se LJUSDAL: Isaac, 010-458 66 94 • ljusdal@radiatorvvs.se

Den nya och den gamla hallen knyts ihop. Interiören med hallen får limträstomme. Bild: FE Arkitekter

Vyer i länkbyggnad

5

SKISS 2023-03-08

80 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

Linghallen uppfördes år 1925 och ska nu moderniseras.

Idrottshall i klassicistisk stil

MODERNISERAS VARSAMT Linghallen i Norrköping är i stort behov av renovering både vad gäller tekniska installationer och underhåll av ytskikt. Utvändigt är både fasad fönster och yttertak i behov av renovering.

Bland annat ska ett nytt koppartak läggas då anläggningen är ett byggnadsminne.

AV REDAKTIONEN L I N G H A L L E N Ä R U P P F Ö R D år 1925 som ny gymnastikhall för läroverket. Hallen med tillhörande vaktmästarbostad är belägen utmed Södra Promenaden i Norrköping. Byggnaden ritades av Torben Grut, en av tidens ledande arkitekter, och är hållen i 20-talsklassicismens eleganta stil. Hallen har tunt slammade tegelfasader, sadeltak och gavelutsmyckning med starkt nyantik prägel. Interiören är väl bibehållen med träinfattade glasväggar, röd kalkstenstrappa, spegeldörrar med mera.

– Då huset är ett byggnadsminne så har en arkitekt varit styrd av materialval som matchar, vilket känns helt rätt. Sedan blir det även moderna material då det är krav på att huset ska fungera som en idrottshall, säger Bertil Pettersson på Mård Ingenjörsfirma AB. – Vi gör en hel del nyinstallationer både på el och värmesystem.

Dock används de gamla radiatorerna, tillägger han.

En uppdatering av värme-, ventilations- och luftkonditioneringssystem för att ge bättre klimatkontroll och luftkvalitet samt bygga tillgänglighetsfunktioner som ramper, ledstänger och rullstolsvänliga platser är viktiga delar i arbetet. I moderniseringen ingår renovering av golv, sittplatser och övriga ytor för att förbättra både estetik och funktionalitet.

Vidare ska nya energieffektiva belysningssystem installeras. Att minska anläggningens koldioxidavtryck och skapa en mer inbjudande atmosfär genom att ersätta föråldrad och utsliten utrustning

med moderna, högkvalitativa alternativ och säkerställa att alla har tillgång till bästa möjliga resurser för träning och tävling, bidrar till en modern anläggning. Här ingår bland annat det nya ventilationssystemet med modern energiåtervinning.

Förutom den varsamma renoveringen ställdes teamet inför utmaningar som att samordna de olika renoveringsaktiviteterna och samtidigt minimerar störningar av pågående evenemang och aktiviteter i sporthallen. För att säkerställa att renoveringsprocessen var så smidig och effektiv som möjligt uppnåddes det genom noggrann schemaläggning, kommunikation och samarbete mellan alla inblandade parter.

Var befinner sig arbetet just nu?

– Vi har i princip rivit klart och håller på med uppbyggnad av nya och gamla fläktrum samt bygger installationsnätet på el, värme, vatten samt monterar nya ventilationskanaler, avslutar Bertil Pettersson.

FAKTA I KORTHET: Renovering av idrottshall, Norrköping Tidplan: augusti 2023–2024 06 04 Byggherre: Norrköpings kommun Arkitekt: Mats Fredriksson Arkitektkontor AB Totalkostnad: 20-25 Mkr

a g n i a s s i M ! r e t e h ny Botanisera bland alla våra magasin.

Håll koll på allt som händer inom bygg, industri, energi, infrastruktur, fastighet och samhällsbyggande. https://issuu.com/b2bnyheter.se/docs

0705-40 45 62 • www.fridstromsmaleri.se

To

82 Svensk Byggtidning

SPORT & FRITID

SIMHALL FÖR ALLA ÅLDRAR byggs i Malung

Malung-Sälens kommun har gett Peab i uppdrag att bygga en ny simhall i Malung. Projektet, som påbörjades i augusti 2022, beräknas vara klart sommaren 2024. Kommunen vill erbjuda en modern och tillgänglig anläggning med olika – och vissa unika aktiviteter för boende och besökare.

AV REDAKTIONEN DEN N YA S I M H A LL E N ligger på Sportfältet Grönland på Östra Bangatan 2 i Malung och kommer att ha faciliteter för människor i olika åldrar och med olika behov då det gäller vattenaktiviteter för att främja fysiskt och psykiskt välbefinnande. I simhallen kommer att finnas en lek- och plaskplats för barn i åldern upp till fem år och en relaxavdelning med varmpool, isvak och bastu, samt en multipool med justerbar botten som mäter 8 x 12 meter.

Hallen rymmer också en 25 meter lång simbassäng med åtta banor som möjliggör tävlingssimning och med gott om utrymme att träna och förbättra simkunskaper. Multipoolen med ett höjbart och sänkbart golv är en annan unik funktion som erbjuder flexibilitet när det gäller vattendjup för att passa olika åldersgrupper och kompetensnivåer. Här finns också en höj- och sänkbar hinderbana, AquaCross - den första i Sverige.

– Aquacross är en hinderbana med hinder ovan och under vattenytan. Aquacrossen har två parallella banor, förklarar Viktor Nodén, entreprenadingenjör på Malung-Sälens kommun.

– Simhallen en av de mest energikrävande byggnader man kan ha i en kommun, säger Kjell Edvinsson, fastighetstekniker, i ett informationsklipp på kommunens hemsida.

För att hantera detta kommer simhallen att få ett välisolerat skal som ska hålla värmen kvar i byggnaden. Återvinning sker på så många plan som möjligt. Ledbelysning kommer att användas och den planerade installationen av solceller på taket har utökats från

Din Målare i Malung-Lima-Sälen

60-8o Kw. El som blir över kommer att användas i ishallen bredvid.

Värmen i duschvattnet återvinns via gråvattenväxlare och ett intelligent system som effektiviserar energiförbrukningen installeras.

Byggnaden kommer att kläs med en träpanel.

Den kommer att ha en entré med servering som också kan betjäna de badande gästerna. Detaljplanen medger ett område som är avsett för en simhall i flera våningar, detta tillsammans med en kompletterande yta för fordonsparkering.

Peab bygger den nya simhallen centralt i Malung på en yta av 5 400 kvadratmeter.

– Det är väldigt hedrande att vi har fått detta uppdrag. Att bygga badhus är både intressant och krävande, men vi känner oss väl rustade att i nära samarbete med beställaren leverera en ny simhall till Malungsborna, säger regionchef Nils Staffansson.

Uppdraget är en totalentreprenad i samverkansformen partnering. Byggstart skedde i augusti 2022 och simhallen beräknas vara klar i juni 2024.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av simhall, Malung Tidplan: september 2022–juni 2024 Byggherre: Malung, Sälen kommun Totalentreprenör: Peab Sverige Arkitekt: Norconsult AB Kostnad: ca 200 Mkr

KONTOR

Sju företag flyttar in i toppmoderna lokaler i Gräsfröet i Karlstad. Bild: Mondo Arkitekter Värmland AB

Svensk Byggtidning 83

TOPPMODERNA KONTORSLOKALER Under 2023 uppför Lecab Fastigheter en kontorsbyggnad belägen i ett företags- och affärsområde strategiskt utmed E 18. Byggnaden består av tre våningar och erbjuder toppmoderna lokaler för sju olika företag.

AV MARIE LOUISE AARÖE – V I B Ö RJA DE M E D att köpa en befintlig fastighet på platsen.

Diskussionerna gick mellan att behålla och hyra ut eller riva och bygga nytt. Det landade i att vi för ett år sedan bestämde oss för att riva den befintliga byggnaden och bygga en ny, efter att ha säkrat uthyrningen av kontorslokalerna, berättar Malin Lindow, fastighetsförvaltare på Lecab Fastigheter.

Från början var planen lokaler för sex olika företag samt ett kontorshotell. Det var dock så många företag som var intresserade av att hyra, därför blev det kontorslokaler för sju företag. Rivningen av den befintliga fastigheten påbörjades under våren 2023 och under sommaren samma år skrevs de sista kontrakten och arbetet tog fart med att utforma lokalerna enligt hyresgästernas önskemål. Både 5Snickare, som har totalentreprenaden och Lidan som drar in elen kommer att etablera sig i fastigheten.

– Det känns tryggt att de som bygger även är intresserade av att flytta hit. Samtidigt är tidslinjen tight och då underlättar det att entreprenörerna också är angelägna att det ska gå så snabbt som möjligt. Under oktober var samtliga tre våningsplan på plats och vi räknar med tätt hus i januari 2024.

Målet är att skapa en attraktiv byggnation som erbjuder det lilla extra i fastigheten. Plan tre är en indragen våning med två terrasser varav en är för en hyresgäst och den andra för samtliga som arbetar i byggnaden. En av hyresgästerna arbetar med parkmiljöer och har fått uppdraget att inreda terrassen. Utemiljön kommer också att bli fin med växter och parkbänkar.

– Lecab Fastigheter är en kund till oss sedan några år tillbaka, berättar Dan Anders Persson, arkitekt på Mondo Arkitekter i Karlstad.

Vi har arbetat med Lecab Gräsfröet som ett team där Emma Axelsson också ingår. På Mondo ritar vi både bostäder och lokaler och i detta fall har vi tillsammans med Lecab satsat på kontorslokaler med ett mycket bra skyltläge vid E 18.

Den svarta fasaden består av ett skivmaterial med en högblank yta kombinerat med ett skivmaterial som upplevs som en träpanel.

Fasaden är uppglasad mot E 18 och likaså har den indragna tredje våningen med terrasserna glasade fasader som bidrar till den tydliga formen mot gatan. Entrén är också uppglasad med trappan i trä väl synlig. Trämaterialet går igen även interiört.

– Lecab har traditionellt en stor ambitionsnivå både med en fasad som är karakteristisk och att byggnaden interiört ska hålla hög kvalitet med goda material av hög kvalitet både när det gäller textilier, klinker, korridorväggar som är i glas och bidrar till ljusa lokaler som är ändamålsenliga med bra planlösningar. Samtliga företag har egna välutrustade pentryn och kök, säger Dan Anders Persson.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av kontor, Karlstad Byggherre: Lecab Gräsfröet 2 AB Totalentreprenör: 5Snickare AB Arkitekt: Mondo Arkitekter Värmland AB

84 Svensk Byggtidning

KONTOR

LEAST BLIR

Skanska utvecklar och bygger kontorsfastigheten LEAST på Östermalm i Luleå. Fastigheten på 3 500 kvadratmeter är Skanskas hittills mest hållbara kontorsprojekt i norra Sverige. Bild: Skanska/MAF Arkitektkontor

SKANSKAS GRÖNASTE KONTORSPROJEKT i norra Sverige

Skanska är inne på slutskedet av en andra kontorsbyggnad på Östermalm i Luleå.

Nästa år är kontoret klart för inflyttning.

AV REDAKTIONEN DEN STORA BRISTEN på nya och moderna kontorsplatser gjorde att Skanska år 2016 drog i gång kontorshusprojektet Least i Luleå. Första projektet är uthyrt och sålt. Andra fasen av projektet på Östermalm ska stå klart för inflyttning under första kvartalet nästa år.

– Vi har som fastighetsägare hyrt ut ungefär 70 procent av huset och håller på med uthyrning av resterande 30 procent. Det räknar vi med att vi har nått innan sommaren, säger Skanska Sveriges affärsutvecklare Hendrik Visser till Svensk Byggtidning och tillägger att betongplattan är gjuten och att taket i princip är tätt.

Andra etappen av projektet, Least 2, Skanskas kontorsbyggnad på Sundsbacken 6 A på Östermalm i Luleå, uppförs alldeles intill den färdiga, nybyggda första kontorsbyggnaden. Huset certifieras enligt Leed nivå guld samt Skanskas eget system ”Gröna kartan”, nivå Deep Green, ett mycket miljövänligt projekt med sikte på en maximalt energieffektiv och miljömässigt hållbar byggnad. Till kontorsbyggnaden har bara miljögodkända material använts och inget spill har gått till deponi. Energimässigt klarar byggnaden också Skanskas högsta krav. Solceller försörjer nästan fullt ut det certifierade kontorshuset med fastighetselektricitet men Skanska köper också

andelar i en solcellspark som levererar öronmärkt el som komplement. Enligt Skanska handlar det om netto noll i primärenergi.

Kontorsbyggnaden Least 2 uppförs med en betong- och stålstomme, betonghåldäck och stående stålpelare, samt utfackningsväggar med stående träreglar. Fasaden kommer att bestå av genomfärgade mörka, nästan svarta, fibercementskivor.

Så här långt har andra etappen av Skanskas hållbara byggprojekt löpt på, men att det enbart är ett tiotal av Skanskas projekt som hittills nått den högsta, mörkgröna klassificeringen, visar utmaningen i projektet och är ett tecken på en hög- men svår ambitionsnivå.

– Just nu håller vi på med att avsluta fasadarbeten och jobbar inomhus med innerväggar, ytskikt, installationer etcetera. Hittills går allt enligt plan, avslutar Katja Uusitalo Strömberg, affärsutvecklare på Skanska Sverige.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad kontor, Least 1 och 2 i Luleå Tidplan: augusti 2022–maj 2024 Byggherre: Skanska Sverige AB/Smebab Cementen KvD AB Totalentreprenör: Skanska Sverige AB Arkitekt: M.A.F Arkitektkontor AB Kostnad: ca 400-450 Mkr

En komplett hastighetsdisplay som får chaufförer att sänka farten.

Är hastigheten Är hastigheten hastigheten Är för hög på ert för hög hög på på ert ert för Är hastigheten industriområde? industriområde? industriområde? för hög på ert industriområde?

Med en PaceTell display Med en en PaceTell PaceTell display display Med får ni en bättre miljö på får ni ni en en bättre bättre miljö miljö på på får ert industriområde. ert industriområde. industriområde. ert Med enen PaceTell display Beställ en PaceTell Beställ en PaceTell Beställ PaceTell får ni en bättreär miljö på innan olyckan är framme. innan olyckan är framme. innan olyckan framme. ert industriområde.

Beställ en PaceTell innan olyckan är framme.

PT Original Display.

PTOriginal OriginalDisplay.

Display.

PT

PT Original Solcellspanel 10W PTOriginal OriginalSolcellspanel Solcellspanel10W 10W PT

PT Original Display.

PT Original Solcellspanel 10W

PT Frontskyltar.

PTFrontskyltar.

Frontskyltar.

PT

PT Frontskyltar.

Beställ En PaceTell Original innan sista Januiari 2024 så bjuder Beställ En En PaceTell PaceTell Original Original innan innan sista sista Januiari Januiari 2024 2024 så så bjuder bjuder Beställ vi på solcellspanel och frontskylt. vi på på solcellspanel solcellspanel och och frontskylt. frontskylt. vi

Ni får en PaceTell Original med standard frontskylt, 15 Amp batteri, batteriladdare, Nifår fåren enPaceTell PaceTellOriginal Originalmed medstandard standardfrontskylt, frontskylt,15 15Amp Ampbatteri, batteri,batteriladdare, batteriladdare, Ni stolpfästen, skruvlås och en solcellspanel med stolpfästen och anslutningskabel. stolpfästen, skruvlås ochOriginal ensolcellspanel solcellspanel med stolpfästen och anslutningskabel. stolpfästen, och en stolpfästen anslutningskabel.

Beställ Enskruvlås PaceTell innanmed sista Januiarioch 2024 så bjuder

vi på solcellspanel och frontskylt.

Pris 21 900:exkl. moms, frakt ingår.

Pris 21 21 900:900:- exkl. exkl. moms, moms, frakt frakt ingår. ingår.

Pris

Ni får en PaceTell Original med standard frontskylt, 15 Amp batteri, batteriladdare, (ordinarie pris 25.640:exkl. moms) (ordinarie pris 25.640:exkl.moms) moms) stolpfästen, skruvlås och en solcellspanel med stolpfästen och anslutningskabel. (ordinarie pris 25.640:exkl.

Välkomna att höra av er till oss på PaceTell AB Välkomnaatt atthöra höraav aver ertill tilloss osspå påPaceTell PaceTellAB AB Välkomna

Pris 21Kungsbacka 900:-www.pacetell.se exkl. moms, frakt ingår.

Kabelgatan ++46 Kabelgatan5,5,Kungsbacka www.pacetell.se 46(0) (0)31 3115 1501 0191 91 Kabelgatanpris 5, Kungsbacka (ordinarie 25.640:- exkl. www.pacetell.se moms)

+ 46 (0) 31 15 01 91

86 Svensk Byggtidning

VÅRD & OMSORG

Region Kalmar vill förbättra

CANCERVÅRDEN På Länssjukhuset i Kalmar står Onkologi- och strålbehandlingsenheten inför behovet av att utöka sin kapacitet och effektivitet. För att möta detta utmanande krav genomförs en omfattande ny- och ombyggnation på totalt 7 200 kvadratmeter. Den nya sexvåningsbyggnaden innehåller två moderna strålbehandlingsbunkrar, en helt ny avdelning för PET-CT samt fler undersöknings- och behandlingsrum.

AV REDAKTIONEN MODERNISERINGEN AV onkologiska kliniken i Region Kalmar syftar till att förbättra kvaliteten och effektiviteten i cancervården i regionen. Den toppmoderna anläggningen kommer att utrustas med avancerade tekniska funktioner, vilket säkerställer att patienterna får bästa möjliga vård.

En ny byggnad i fem våningar kommer att byggas på 7 200 kvadratmeter där nyckelfunktionerna kommer att vara tillägget av två strålningsbunkrar och rum för PET-CT, funktioner som kommer att tillåta kliniken att ge banbrytande diagnostik och behandlingsalternativ för cancerpatienter. PET-CT, eller positronemissionstomografi-datortomografi, har dykt upp som ett kraftfullt verktyg för hantering av neoplastiska sjukdomar och etableringen av ett nytt kompetenscenter inom PET-CT är ett stort steg framåt för kliniken.

En annan väsentlig del av den moderniserade onkologiska kliniken är behandlingsenheten för cytostatikabehandling och administrativa lokaler. Cytostatisk behandling är en annan aspekt av cancervården.

Den nya anläggningen kommer att ge ett dedikerat utrymme för att administrera dessa behandlingar, vilket säkerställer att patienter får den vård de behöver i en bekväm och stödjande miljö. Dessutom kommer de administrativa lokalerna att bidra till att effektivisera klinikens verksamhet, öka effektiviteten och i slutändan förbättra den övergripande patientupplevelsen.

Fojab har ritat ny- och ombyggnaden av onkologiska enheten på Länssjukhuset i Kalmar. Bild: Fojab

Det nya huset byggs i enlighet med Miljöbyggnad Silver och kommer att ha en fasad av återbrukat tegel som hämtas lokalt från sjukhuset. Invändigt blir det en lugn miljö med kalkstensgolv, milda fondväggar och accenter av ask och ek.

– Förutom moderna lokaler och ökad tillgänglighet kommer projektet bidra till en bättre och mer sammanhållen cancervård för våra patientgrupper. Vi har fokuserat mycket på utvecklingsmöjligheter och robusthet i byggnaden, samt att skapa behagliga och lugna miljöer för både patienter och medarbetare. Det är ett omfattande och tekniskt avancerat projekt, men genom samverkansformen får vi med oss all den kompetens som behövs redan från start, säger, Tina Gardelin byggprojektledare på Region Kalmar län.

Onkologiprojektet är både komplext och logistiskt utmanande, vilket ställer höga krav på planering, patientsäkerhet och genomförande.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad och modernisering av onkologilokaler, Kalmar Tidplan: april 2023 Byggherre: Region Kalmar Län ARKITEKT: Fojab arkitekter

Vi bygger nya onkologin på Kalmar länssjukhus

Sveriges ledande partneringentreprenör

VÅRD & OMSORG

Svensk Byggtidning 87

EFTERLÄNGTADE SANNERUDSHEMMET har nu börjat byggas Kil kommun kommer att få ett nytt särskilt bostadsprojekt som har varit efterlängtat, Sannerudshemmet med 80 lägenheter.

AV REDAKTIONEN DET NYA SPECIALBOENDET i Sannerudshemmet i Kil består av lägenheter specialdesignade för att tillgodose behoven hos personer med funktionsnedsättning och äldre. Utformningen av lokaler och lägenheter tar hänsyn till de särskilda behov som dessa grupper har då det gäller tillgänglighet och trygghet.

De gemensamma utrymmena har matsal, bibliotek och ett fitnesscenter. Bostadsprojektet kommer också att ha personal på plats; sjuksköterskor och vårare som kommer att finnas tillgängliga för att bistå med dagliga behov. De boende får tillgång till bekvämligheter och tjänster som bland annat nödsystem som kommer att skapa en bekväm och säker miljö.

Projektet leds av Björn Ahlstedt på Kil kommun. Så här beskriver han Sannerudshemmets specialanpassade lokaler: – Boendet är utformat för 80 boenden uppdelat i åtta avdelningar.

Största delen av byggnads arean består av boendeavdelningar men vi bygger även rehabrum, skyddsrum, tillagningskök, ljusrum, administration och andra lokaler som skapar bra förutsättningar för en bra verksamhet. På tomten ligger sedan tidigare tre SÄBOn varav ett ska rivas vilket innebär fördelar vid samarbete mellan de olika boendena. För att skapa en effektiv byggprocess och ekonomiskt bra förutsättningar har byggnationen av nya SÄBOt byggts på en plats på tomten som inte är bebyggd vilket innebär att inga tillfälliga lokaler behövs och att byggnationen kan ske i en etapp.

Personal har även varit med i utformningen av lokalerna.

– För att få ut så stor samhällsnytta som möjligt ur lokalerna har verksamheten varit högst involverad i utformningen av de nya lokalerna. För att lokalerna ska passa kommunens driftavdelning

Kil kommun kommer att få ett nytt särskilt bostadsprojekt. Bild: Kil kommun

har även driftpersonal varit delaktiga och fått komma med input under resans gång.

– Kommunen vill bygga lokaler som är snälla mot både boende och miljö och väljer därför i första hand byggprodukter som ger oss förutsättningar för detta. Kil är en liten kommun och känner av ett tuffare ekonomiskt klimat och väljer därför material som är beprövade och har bra relation mellan investeringskostnad och ekonomisk livslängd. För att skapa bra förutsättningar med framtida teknik vill kommunen förbereda boendet för kommande teknik men inte chansa på allt för okänd teknik.

Kommunen bygger en byggnad som överträffar lagkravet på energianvändning och har valt att montera solcellsanläggning på taket.

– Vår ambition är att projektera och bygga byggnaden väl så att vi minimerar framtida ombyggnationer, avslutar Björn Ahlstedt.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av särskilt boende, Kil Tidplan: november 2023–Q1 2026 Byggherre: Kils kommun Totalentreprenör: Bygg Dialog AB Arkitekt: Tengbomgruppen Kostnad: 170-200 Mkr

88 Svensk Byggtidning

BOSTAD Lindbacken tillhör Uppsalas mest attraktiva stadsdelar. Bild: Kjell-Arne Larsson

CENTRUMBILDNING i Lindbacken nordost om Uppsala

Vid vägen mot Östhammar/Hallstavik några kilometer nordost om Uppsala har området Lindbacken växt fram. En villa- och radhusidyll som är mycket populär. Här bor medelklassfamiljer mitt i karriären och det finns mycket hög andel barn och ungdomar i stadsdelen.

AV KJELL-ARNE LARSSON SERVICEN I OMRÅDET utgjordes länge av en ICA-butik var etablerad vid infarten.

För några år sedan fick området en efterlängtad grundskola. De boende önskade sedan att kommunen öppnade en fritidsgård. Fastighetsbolaget Crown Properties intresserade sig för Lindbacken och via en Facebook-grupp fick invånarna lämna sina önskemål. De vill ha gym, vårdcentral med BVC, apotek, restaurang och som sagt ett fritis.

Sedan augusti står Handelsbyn i Lindbacken färdig. Stjernplan Entreprenad Syd har varit totalentreprenör. De boende fick allt man önskade och dessutom en frisör.

Det hela ryms i en 3 000 kvadratmeter stor länga, med lokaler i två plan. Vid sidan om dessutom en 25 kvadratmeters Pop Up-butik som företag kan hyra som Show Room.

– Det var ett spännande uppdrag vi fick, både med tanke på att husets konstruktion

baseras på lättbetong och att vi vanligtvis bygger mestadels bostäder, berättar Morgan Österlind, vd för Stjernplan Entreprenad AB. Byggnaden har platta på mark, betong och stålpelare, samt filigranbjälklag. Ytterväggar och mellanväggar är sammansatta av lättbetongsten från Xella.

– Denna har nästan bara fördelar, fortsätter Morgan Österlind. Den innehåller inget organiskt material, ingen plast eller kemiska tillsatser, har bra brandegenskaper, lågt koldioxidavtryck och är återvinningsbar.

Ingen extra isolering behövs. Lättbetongblocken är diffusionsöppna och de spacklas och putsas med material som också är diffusionsöppna.

Handelsbyn är en bra referens för Stjernplan Entreprenad. Möjlighet och förhoppning finns att använda lättbetong i något framtida projekt och utveckla metoden.

Byggnaden och dess tekniska system har utvecklats för energieffektivitet och lågt klimatavtryck. Primärenergitalet är beräknat till 67 kWh/kvadratmeter och år. Byggnaden värms med bergvärme som baseras på tio 300 meter djupa borrhål.

– Vi har redan fått siffror på energianvändningen så här långt och de är lovande, berättar Morgan Österlind.

All teknik för fastigheten ryms på vinden, bland annat de tre ventilationsaggregaten. De olika lokalerna i huset har skilda ventilationsbehov och därför är systemet uppdelat i tre.

N. Hagberg är ett tekniskt konsultföretag inom bygg och anläggning, med inriktning på konsultation, kommersiella lokaler & industri, ROT, hyresgästanpassningar och service.

För uppförandet av Handelsbyn har företaget haft rollen av byggentreprenör och har

>>

90 Svensk Byggtidning

BOSTAD

LINDBACKEN

Lindbacken ligger cirka en mil nordost om Uppsala. Under ett tiotal år har området förvandlats från naturmark till ett attraktivt bostadsområde, skyddat från trafiken på väg 288 med ett bullerplank.

Handelsbyn har uppförts vid infarten och intill ICA-butiken. Bild: Tim Björklund

samtidigt samordnat alla underentreprenader inklusive respektive projektering.

Byggnadens konstruktion baseras på platta på mark. Överbyggnaden vilar på betongpelare där filigranbjälklag har använts, respektive på stålpelare där lättbjälklag har använts. Lättbjälklag krävdes i delarna med vårdcentralen och restaurangen.

Intressant konstruktion

– Jag har byggt hus med många typer av konstruktioner, men aldrig tidigare använt lättbetongstenar, berättar Niclas Hagberg, vd för N. Hagberg. Ett material som har kommit igen i byggbranschen. Lättbetong isolerar mot både ljud och energi.

Ytterväggarna är sammansatta av 300 mm tjocka Ytong stenar som har tillverkats av Xella.

På utsidan putsas ytterväggarna och på insidan spacklas och målas. Ingen extra isolering krävs. Även husets mellanväggar är uppbyggda av Ytong. Materialet är lätt att bearbeta för kanalisering av installationer, när dessa kommit på plats har man spacklat ovanpå.

– Inte minst väggkonstruktionerna gjorde Handelsbyn till ett intressant projekt. Den korta byggtiden på nio månader var en utmaning. Men just att ha korta tider är något som kännetecknar oss. Vi reducerar tider och kostnader. Varför göra något i morgon om det kan göras idag?

– Vi har ett gäng kompetenta underentreprenörer vi är vana att jobba med i ett partneringupplägg. Samarbetet är tätt och alla är inriktade mot samma mål och att möta utmaningar tillsammans. Och själv försöker jag ligga före och ha alternativa lösningar på gång ifall något hinder dyker upp, avslutar Niclas Hagberg.

Handelsbyn var klar på utsatt tid 1 september och då var också slutbesked och alla handlingar på plats.

Byggentreprenör har varit N. Hagberg AB. Företaget har anlitat Gudmunssons Arkitektur för A-handlingar.

Underentreprenörer har bland annat varit Ohmegi Elektro (el), Rödje (ventilation), Bhast AB (VS), Ifix Trading (golv), Alsta Bygg & Konsult (stomme), Sehed Bygg (mur och puts) och Östlings Mark & Bygg (mark).

Byggnaden har två plan för verksamhet och en vind med teknikutrymmen. Bild: Tim Björklund

För de familjer som söker boende i villa eller radhus är Lindbacken ett av de allra bästa alternativen.

Flera bostadsutvecklare har varit verksamma här och det har även gått för privatpersoner att köpa tomter.

Efterfrågan på tomter har varit stor i kommunen samtidigt som utbudet varit litet.

Här finns förskolor, grundskola och ICA-butik. Den senare kom att ersätta butiken i Vallby lite längre ut på landet. Idrottshall finns i Lindbacken och en ridanläggning inom räckhåll.

Tack vare sparad skog och åkerlyckor har Lindbacken behållit sin naturkaraktär. Längorna med radhusen och villabebyggelsen har anpassats varsamt till landskapet. Uppsala kommun har dessutom anlagt en park – Skogstorpsparken – med en stor damm som bidrar till den biologiska mångfalden.

I Lindbacken bor redan fler än tre tusen personer och arealer finns för ytterligare expansion österut.

Demografin är en direkt följd av vilka åldersgrupper av familjer som har flyttat hit, området är väldigt rikt på barn och ungdomar.

FAKTA I KORTHET: Handelsbyn, nybyggnad Lindbacken, Uppsala Byggtid: december 2022–september 2023 Byggherre: Crown Properties AB Totalentreprenör: Stjernplan Entreprenad Syd AB Byggentreprenör: N. Hagberg AB Arkitekt: Gudmundsson Arkitektur AB Kostnad: ca 55 Mkr

En frisk fläkt.

All slags ventilationmontage.

En frisk fläkt.

GUDMUNDSSON ARKITEKTUR AB Allt inom arkitektur och inredning Torbjörn Gudmundsson 073-800 05 45 tg@gudmundssonark.se www.gudmundssonark.se

All slags ventilationmontage.

www.rodjevent.se

www.rodjevent.se

Vi kan plåtslageri och är experter på allt som gäller plåt-, tak- och fasadarbeten 018-25 13 10/0709-18 36 58 •www.bepeplatslageri.se

Byt inte stolpar och master i onödan Roch-metoden ger optimal trafiksäkerhet och långsiktig ekonomi

Vi testar belysningsstolpar, trafiksignalstolpar, skyltstolpar och master med en unik och patenterad metod. För varje stolpe mäter vi stabilitet och hållfasthet. Vi identifierar vilka stolpar som är farliga och behöver bytas och vilka som kan stå kvar några år till.

Med vår hjälp slipper ni byta ut stolpar i onödan och får en långsiktig, ekonomisk underhållsplan utan att kompromissa med trafiksäkerheten.

Mer information hittar du på www.roch-services.se

Spröjsräcke i sektioner

UNDERHÅLLSFRITT I ALUMINIUM Weland Aluminium AB är en komplett leverantör av egentillverkade kvalitetsprodukter.

I vårt sortiment finns balkongräcken, förråd, cykelparkeringar m.m. welandaluminium.se

Leksand Bandreklam 2800x740mm

RÄDDNINGSTJÄNST

Svensk Byggtidning 93

FASAD MOT ÖRTRÄSKVÄGEN

BJURHOLMS NYA BRANDSTATION får bättre arbetsmiljö

Bra arbetsmiljö har stor betydelse för rekryteringen

av ny personal till räddningstjänsten. Det är en av anledningarna till att brandstationen i Bjurholm byggs om och till på båda sidor om den befintliga byggnaden. Den befintliga brandbyggnaden renoveras och moderniseras så att byggnaden uppfyller dagens krav.

AV KIM HALL – A RB E T S M I L J Ö N Ä R D E N största anledningen till att brandstationen på Örträskvägen i Bjurholm byggs om och till. Det har saknats separata omklädningsrum för män och kvinnor med dusch. Och eftersom det inte funnits slanghall och tvätthall har bilarna tvättats utomhus. Men nya tvätthallen kan vi ta hand om vattnet på ett korrekt sätt, säger Hans Edlund, fastighetschef i Bjurholms kommun.

Projektet utförs i etapper. Medan den nya tvätthallen i väster byggs under våren och kontors och personalutrymmena i den östra delen byggs under hösten, flyttarverksamheten i den befintliga byggnaden till den nya kontorsbyggnaden medan den gamla renoveras.

Från cirka 300 kvadratmeter kommer den nya brandstationen att bli drygt 1 000 kvadratmeter.

Räddningstjänsten ska snabbt kunna rycka ut i hela Bjurholms kommun, som geografiskt är ganska stort. Idag består personal-

ETAPP 1.

NYBYGGNAD STATIONSDEL/ VAGNHALL

ETAPP 2.

OMBYGGNAD AV BEFINTLIG STATION

ETAPP 3.

NYBYGGNAD TVÄTTHALL

ÖRTRÄSKVÄGEN

FASAD, PORTAR MOT VÄNNÄSVÄGEN

När brandstationen i Bjurholm är helt utbyggd och renoverad kommer det finnas plats för två brandbilar, en bandvagn och en fyrhjuling samt nya kontor och omklädningsrum med dusch. Bild: Afry Ark Studio

styrkan av tre grupper med fem personal i vardera grupp. Eftersom arbetsmiljön inte varit optimal har räddningstjänsten haft svårt att rekrytera ny personal, vilket är särskilt viktigt när det uppstår pensioneringar.

Konstruktionen består av betongplatta på mark, stålstomme och hårdbjälklag i betong samt träfasad. Hela byggprojektet är platsbyggd.

Portarna, som utgör det största intrycket, består av stora glaspartier som ger insyn i lokalerna.

– Vi har velat ha mycket insyn i brandstationen. Byggnaden ligger lite avsides, inte långt ifrån huvudvägen in till Bjurholm. Med den nya brandstationen kan räddningstjänsten snabbt rycka ut på olyckor och brand samtidigt som de får möjlighet att träna och arbeta i nya fina lokaler, säger Hans Edlund. Årsskiftet 2024/2025 beräknas hela byggprojektet vara klart för slutbesiktning och invigningsklart.

FAKTA I KORTHET: Om och tillbyggnad, brandstation i Bjurholm Tidplan: juni 2023–december 2024 Byggherre: Bjurholms kommun Totalentreprenör: Nybos Bygg AB Arkitekt: Afry Ark Studio Kostnad: 30 Mkr

94 Svensk Byggtidning

KONTOR

Micropowers nya kontor och batterifabrik

BYGGS KLIMATSMART Batterifabriken Micropower expanderar med nytt huvudkontor och produktionsanläggning för litiumbatterier i Nylandaområdet i Växjö.

Anläggningen kommer att innehålla forskningsavdelning, produktion och kontor. Den första etappen beräknas att tas i bruk sommaren 2024 och det blir en del klimatvänliga installationer.

AV REDAKTIONEN D E N S A M M A N L AG DA ytan blir cirka 25 000 kvadratmeter varav 5 000 kvadratmeter är kontor. Den nya anläggningen blir en arbetsplats för omkring 360 anställda.

Anläggningen är avgörande för att Micropower ska kunna fortsätta att växa. Omställningen till elektrifiering av industriella fordon går snabbt och uppdraget är att hjälpa industrin i den omställningen med nya miljö- och klimatsmarta lösningar för batteri och laddare.

GBJ Bygg har uppdraget att som totalentreprenör bygga den nya anläggningen på Nylandaområdet längs med riksväg 30, i närheten av flygplatsen i Växjö. GBJ Bygg började med markarbeten i oktober 2022.

Grundläggning samt resning av stålstomme är på plats sedan tidigare.

– I dagsläget är klimatskalet till etapp ett och två klart med stomme och installation av väggar och vi närmar oss glasinstallationer till kontorsmodulerna och därefter målningsarbeten och tätskikt med mera, säger GBJ

När Micropower Group expanderar med nytt huvudkontor och ny batterifabrik samlar de all verksamhet i en byggnad i Nylandaområdet i Växjö. Bild: Micropower

Byggs projektchef Henrik Johansson.

Liksom den första anläggningen ska även den här byggas i trä, från stomme till fasad samt invändiga ytskikt.

Arkitektbolaget Kronoberg har ritat byggnaden som har en arkitektur där kontorsbyggnaden byggs i massivt trä och blir svängd i sin form, medan produktionsbyggnaden byggs som ett U. Träfasaden kommer att gråna naturligt och kommer att återspegla ”Micropowers hållbarhetsanda”. Huvudkontorsbyggnaden är formad som en rotor och anledningen till det är att det ska symbolisera ”navet i en kreativ anda” i företaget. Vägarna mellan kontor och produktion är korta och rotorn håller maskineriet i drift. De lummiga innergårdarna för rekreation och är omsorgsfullt framtagna av en landskapsarkitekt.

Den runda hörsalen får sedumtak som är

synlig från kontorsbyggnaden. Cirka 500 Kwh solpaneler kommer att monteras på fabriktaket och det installeras fjärrvärme och fjärrkyla.

Byggprojektet är uppdelad i tre etapper där första produktionsdelen beräknas stå klar sommaren 2024 medan den andra etappen beräknas vara färdigbyggd hösten 2024. Kontorsbyggnaden beräknas stå klart våren 2025.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad batterifabrik och kontor, Växjö Tidplan: oktober 2022–juni 2024 Byggherre: Micropower Group AB Totalentreprenör: GBJ Bygg AB Arkitekt: Arkitektbolaget Kronoberg AB Kostnad: ca 400 Mkr

AFFÄRSHUS

Svensk Byggtidning 95

Satsar på hållbart

AFFÄRSHUSBYGGANDE Hållbarhet har blivit en viktig faktor för allt fler hyresgäster som söker affärslokaler. Det var en av faktorerna som fick styrelsen i Västerhuset att satsa extra på just hållbarhetsfrågor. Styrelsen utökades med en doktorand inom ”grönt samhällsbyggande” och Gustaf Johansson fick fullt ut rollen som hållbarhetansvarig.

AV KIM HALL I TAKT MED att området Mariesjö i Skövde ska ställas om till Skövdes nya Science City ökar också efterfrågan på bland annat affärslokaler, något Västerhuset nu satsat på.

– Aspelund industriområde ligger alldeles intill riksväg 26, mitt emot Skövde Science City, fem minuter från Skövde centrum, och är ett bra skyltfönster för företag som etablerar verksamhet här. I ett första skede förde vi dialog med en annan aktör som ville hyra cirka 800 kvadratmeter. När de hoppade av och vi fick kontakt med Würth, som behövde flytta från Mariesjö, valde vi att behålla ursprungsstorleken på fastigheten. Vi tror att läget är så pass attraktivt att resterande 300 kvadratmeter kommer kunna tillgodose någon annan aktör, förklarar Emil Larsson, kund- och marknadsansvarig i Västerhuset.

JB Bygg, som innehar totalentreprenaden, har med hjälp av underentreprenörer, utfört markarbeten och asfaltering runt byggnaden. Grundläggning med betongplatta på mark utfördes under våren och resning av stålstomme, fasaden bestående av sandwichelement, låglutande papptak med utvändig takavvattning gjordes under hösten 2023.

– Nu är fönsterpartier, portar och dörrar på plats. Invändigt har rummen byggts upp och under vintern är det fullt fokus på insidan.

Würth tillträder lokalerna under våren 2024, säger Emil Larsson.

Västerhusets strategi är att all nyproduktion ska certifieras enligt Miljöbyggnad Silver. Samtidigt jobbar man mycket med hållbarhetsanpassning i det befintliga beståndet.

Certifieringarna bidrar till att fastigheternas miljöprestanda

I industriområde Aspelund intill riksväg 26 i Skövde uppför Västerhuset en cirka 800 kvadratmeter stor affärsbyggnad. Bild: Västerhuset

blir jämförbara och enklare att kommunicera till våra hyresgäster.

– Vi tror att våra kunder framåt i tiden kommer ställa krav på att ”hyra grönt”. Vi märker att allt fler hyresgäster inkommer med frågor kring deras miljöpåverkan kopplat till krav på verksamhetens hållbarhetsrapportering. Den kravställningen tror vi kommer att skärpas och då gäller det för oss att ligga i fas med våra kunders förväntningar. Det är även en konkurrensfördel att ligga framme inom hållbarhetsområdet, menar Gustaf Johansson.

Affärshuset i Aspelund kommer därför att certifieras enligt Miljöbyggnad Silver och det kommer även att finnas laddstolpar för personal och besökare samt solceller på taket som förser byggnaden med el. Man har förberett för en batterilösning som kan lagra el.

– Primär uppvärmning blir fjärrvärme som kommer att stöttas av två ackumulatortankar som laddas med el producerad av solcellerna. Detta gör att vi räknar med att fastigheten kommer ha ett lågt behov av inköpt värmeenergi från tidig vår till höst när solcellerna genererar el, förklarar Gustaf Johansson och tillägger att Västerhuset även kommer att installera en solcellsanläggning, med energilagring, på det äldre grannhuset som förvärvades 2021.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad affärshus, Skövde Tidplan: februari 2023– mars 2024 Byggherre: Västerhuset AB Totalentreprenör: JB Bygg AB Kostnad: 15-20 Mkr

96 Svensk Byggtidning

VERKSTADSLOKAL

Den låga enplansbyggnaden blir kontor med gemensam matsal medan den gamla badhusdelen byggs om till verkstad för fastighetsskötare och underhållspersonal. Bild: Malungshem

NEDLAGT BADHUS blir förråd och verkstad

Med ny kontorsbyggnad och ombyggnation av den nedlagda simhallen till förråd och verkstadslokaler för fastighetsskötsel kommer Malungshem kunna ge bättre service samtidigt som personalstyrkan samlas under ett tak.

AV KIM HALL – V I H A R H A F T flera mindre förrådsutrymmen med diverse material utspridda på flera platser i Malung. Visserligen i våra egna fastigheter, men i lokaler som skulle ha kunnat användas till annat.

Kontorspersonalen har arbetat i flera år i ett ombyggt demensboende, som när vi flyttar byggs om till bostäder igen, förklarar Mikael Martens, teknisk förvaltare i Malungshem.

Malung-Sälens kommun ligger i det vackra Dalarna och har drygt 10 000 invånare. Det kommunägda fastighetsbolaget Malungshem flyttar bara några hundra meter till den nya byggnaden som kommer att samla de 20-talet anställda under ett tak. För verksamheten betyder det väldigt mycket.

– Det har varit efterlängtat och ett önskemål i organisationen under flera år att samlokalisera oss för att underlätta information och kommunikation. Jag är också övertygad om att arbetsmiljön och trivseln kommer att bli bättre när vi fysiskt sitter tillsammans, säger Jonas Larsson vd på Malungshem AB. Den gamla simhallen från tidigt 1970-tal har varit ur bruk i drygt fyra år då den ansågs uttjänad. En del rivningsarbeten inne i simhallen har genomförts och ett nytt betongvalv skall gjutas över de gamla bassängerna för användas som snickeri, garage och verkstad.

BYGG-TEKNIK I MALUNG AB

byggteknik.se

Kanterna på simbassängen sågas ner och ett bjälklag gjuts över gamla bassängen som blir golv i förråds och verkstadsbyggnaden. De stora fönsterpartierna görs om till portar. Eftersom invändigt är byggnaden ganska högt upp till tak byggs en entresol där redskap kan förvaras.

Den nya kontorsbyggnaden, som byggs i anslutning till verkstadshuset, består av betongplatta på mark, träväggar, stålstomme som bär takstolar och papptak. Den befintliga byggnaden har tegelfasad medan den nya delen får träpanel.

Den gamla tvätten från år 1954 som ligger bakom Malungshems nya byggnader, kommer att finnas kvar i befintligt skick. Byggnaden är frikopplad från övrig verksamhet och kommunen kommer att driftsätta den delen i egen regi även framledes.

– Nu reglar vi upp väggarna och svetsar stålstomme och takbjälkar. Tanken är att vi ska ha vädertätt hus till julen. Sen beräknas hela byggprojektet vara klart till Lucia 2024, säger Mikael Martens.

FAKTA I KORTHET: Till- och ombyggnation av badhus i Malung Tidplan: oktober 2023–december 2024 Byggherre: Malungshem AB Byggentreprenör: Trond Bygg Holding AB Arkitekt: Bygg Teknik i Malung AB Bygg & VVS: Bygg Teknik i Malung AB Kostnad: 25 Mkr

LEDANDE INOM ORBITALSVETSNING Systemsvets är nischade inom avancerad svetsning och rörmontage där kraven på renhet, ytfinish och dokumentation är höga. Med hjälp av den senaste teknologin i våra stationära och mobila verkstäder kan vi montera med största precision oavsett plats.

Läs mer och hör av er till oss redan idag. systemsvets.com

98 Svensk Byggtidning

HOTELL & KONFERENS

PRECISIONSLOGISTIK för hotell- och personalbyggnad på Koster

På den bohuslänska ön Koster utanför Strömstad ligger Pensionat Ekenäs Koster som en sommardröm mellan hav och fastlandet. Som ett komplement till sekelskiftsbyggnaden från tidigt 1900-tal byggs en ny hotell- och personalbyggnad i vinkel, innehållande sex hotellrum och elva personalrum samt ett gemensamt kök.

AV KIM HALL ATT B O H US L Ä N med sina granitstenblock har sin charm är det många som har upptäckt. Men när två nya huskroppar i vinkel ska byggas inkilat i ett berg där flera hundra ton granit först måste sprängas och sedan transporteras bort med pråmar till fastlandet, krävs minutiös schemaplanering för att inte störa sommargästerna allt för mycket.

Visserligen var det inte första gången som byggföretaget Brixly i Tanumshede hade byggt på öar, men denna gång var det lite extra utmaningar som krävdes. Två större huskroppar i två plan skulle byggas på en mycket trång och otillgänglig byggplats. Brixly valde därför att prefabricera huset i sin husfabrik i Tanumshede. Cirka 70 väggblock tillverkades och transporterades med kranbil och godsfärja till byggarbetsplatsen. Men innan dess skulle befintliga hus rivas och berget sprängas för att ge plats åt byggnaderna.

– Vi började med att göra en syn på platsen innan byggstart.

Sedan rev vi befintliga byggnader med efterföljande markarbeten och betongplatta på mark. Kross och sten transporterades med pråm till Norge då länsstyrelsen tyvärr nekat byggnation av en pir i havet vid hamninloppet intill, berättar Fredrik Söderberg, projekteringsledare på Brixly.

Vi finns ute på fältet Allt inom VVS o &OUSFQSFOBE t 3FOPWFSJOHBS t *OTUBMMBUJPO t 4FSWJDF t 'ÊSEJHB CBESVN * WÌS $PNGPSUCVUJL J 4USÚNTUBE IJUUBS EV ÊWFO /PSETKÚ *EÏ PDI %FTJHO o FO BWEFMOJOH EÊS WJ TÊMKFS GÊSH UBQFUFS LBLFM LMJOLFS .BUFSJBMFU GÚS CBE WÊSNF PDI EJUU GSJUJETIVT IJUUBS EV J WÌSB $PNGPSUCVUJLFS EÊS WJ LBO UJMMHPEPTF EFU NFTUB 7J IBS 774 NPOUÚSFS LZMNPOUÚSFS PDI DFSUJmFSBEF QMBUUTÊUUBSF 7J IKÊMQFS EJH NFE JOTUBMMBUJPO FOUSFQSFOBE PDI TFSWJDF

Martin Karnström, arb.led. entreprenad Strömstad Magnus Andersson, arb.led. service Strömstad Robert Joelsson, arb.led. Tanumshede

0526-620 92 0526-620 95 0525-291 60

070-963 23 46 070-875 17 99 070-739 81 99

Strömstad Värme & Sanitet AB Oslovägen 41, Strömstad, Växel: 0526-130 75 VSS-butik: 0526-620 98, Färgbutik: 0526-620 99

Lurs Rör Storemyrsvägen 9, Tanumshede Tel: 0525-291 60

Annons 186x134.indd 1

2013-01-29 13.08

De nya hotell- och personalbyggnaderna byggs i vinkel med hotellrum på övre plan. Bild: Fredrik Söderberg

Projektet byggde på löpandebandprincipen där schemat för logistiken var i fokus. Trots bröllopsfirande och sommargäster så lyckades man väldigt bra. Dessutom har Kostertrafiken gått parallellt med godsfärjorna som transporterat byggmaterial och sten.

– Byggnaderna byggs som suterräng med personalrum på bottenplan och hotellrum på övre plan som nås via en trappa och loftgång. Konstruktionen består av trästomme, träbjälklag, träfasad och spröjsade fönster samt lertegel på tak. Byggnaden smälter väl in i den bohuslänska miljön och pensionatet i sin arkitektur, säger Tobias Norr, projektchef på Brixly.

Till sommaren 2024 blir det slutbesiktning. I nuläget är husen täta och invändigt arbete med gipsväggar, rumsbildning, målning, parkettgolv, VVS och el med mera står på tur.

FAKTA I KORTHET: Nybyggnad av hotell- och personalbyggnad, Koster, Strömstad Tidplan: februari 2023–juni 2024 Byggherre: Ekenäs Restaurang Fastigheter Holding AB Totalentreprenör: Brixly AB

HOTELL & KONFERENS

Stor modernisering av

FOLKETS HUS

Svensk Byggtidning 99

Folkets Hus vid Norra Bantorget i Stockholm står inför stora ombyggnationer. Bild: PE

När Folkets hus invigdes 1960 var det ett hypermodernt hus för sin tid. Men nu, efter drygt 60 års tjänst, börjar åldern ta ut sin rätt.

AV REDAKTIONEN F O L K E T S H U S I S TO C K H O L M ritades av arkitekten Sven Markelius. När byggnaden stod klar 1960 var det en av de största och modernaste kongressanläggningarna i Europa. Nu är anläggningen i behov av modernisering och ombyggnation. Arbetet omfattar cirka 45 000 kvadratmeter och då ingår, förutom ombyggnation av folkets Hus, kongress- och mötesverksamheten samt Dansens Hus, Scandic hotell och en omvandling av intilliggande Norra Latin för att på nytt bli skola. Det stora ombyggnadsarbetet sker i samverkan mellan främst Fastighets AB Folkets hus, PE och In3Prenör.

– Vår utmaning har varit att anpassa stommen i detta anmärkningsvärda hus till nya användningsområden och dagens installationslösningar. Byggnaden har specialutformade, platsgjutna bjälklag som lutar åt olika håll. Särskilt spektakulärt är mittdelen där Dansens hus scen ligger rakt under kongressdelen. Taket över kongressdelen hänger i sin tur i 36 meter långa betongbågar, en konstruktion som annars används i broar. De vädernötta bågarna ska nu renoveras för att klara utomhusklimat i ytterligare 100 år, förklarar Ulrika Byfeldt, byggnadskonstruktör på PE. Folkets hus har ett stort kulturhistoriskt värde och ursprungliga värdebärande delar kommer att bevaras. Under återuppbyggnadsprocessen av Dansens hus möts också utmaningar som att balansera bevarandet av de historiska aspekterna med en modernisering som möter samtida behov.

Renoveringen kräver noggrann planering och ett utförande som säkerställer att den ursprungliga tanken med hela huset bibehålls.

Några viktiga fördelar med ombyggnaden av Dansens Hus är bland annat förbättrade föreställningsutrymmen för olika dansformer, moderna lokaler för att stödja innovativa dansmetoder och tekniker och större möjligheter att ta hit både lokala och internationella artister.

– Folkets hus har varit vårt hem allt sedan Dansens hus öppnade 1991 och vi är så glada och förväntansfulla att se hur huset och alla dess verksamheter nu kommer att utvecklas i en ny kostym. Den här renoveringen ger Dansens hus ännu bättre förutsättningar att skapa och visa samtida dans i världsklass för en stor publik, säger Johannes Öhman, teaterchef på Dansens hus.

För Norra Latin omfattar projektet renovering och verksamhetsanpassning till skolverksamhet om knappt 10 000 kvadratmeter. Även skolgården kommer att anpassas för pedagogisk verksamhet.

Norra Latin är ett byggnadsminne och kommer efter genomförd restaurering återfå sin ursprungliga funktion som skola. Norra Latin beräknas färdigställas till skolstart 2023.

Projekten har höga ambitioner gällande hållbarhet och kommer att klassificeras med BREEAM-in-use.

– Vi tycker att det skall bli fantastiskt att få vara med och framtidssäkra dessa historiska byggnader tillsammans med Banfast, säger Anders Bysell, vd på IN3PRENÖR.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnad av Folkets hus, Dansens hus, kongresshall, hotell och skola, Stockholm Tidplan: sommar 2023–mars 2025 Byggherre: Fastighets AB Folkets Hus Totalentreprenör: IN3Prenör AB Kostnad: ca 0,5-1 Mdkr

M otiv : Storlek : Färger : Antal: Gjord av :

No 1Smederna 250 x 85 mm ( 213 cm2) Orange 021 100 AA

Godk änt: Tel

Mail

Fax

Kvalité: Worktransfer Kund : GK W Kontakt: I ngrid Datum: 120510 EM Leverans: No rmal (7dgr)

x Express (5dgr)

INFORMATION: Detta korrektur är inget färgprov! För exaktare färgangivelse hänvisar vi Pantone Solid för bestruket papper · Vi förbehåller oss rätten att fakturera en startkostnad (baserat på antalet färger i motivet), för korrektur som har inneburit iordningställande av original, och som ej har generat i en order inom tre månader. · Produktionen av motivet påbörjas, så snar t ni godk änt korrekturet. · Leveranstidens br ytningspunkt för inlagd order är klock an 12.00.

100 Svensk Byggtidning

RENOVERING

BÄTTRE INOMHUSKLIMAT efter renovering av Rådhuset i Norrköping Renoveringen av Rådhuset i Norrköping har påbörjats och beräknas pågå fram till våren 2025.

Största anledningen till renoveringen är att åtgärda arbetsmiljön och i samband med det skapa en modern, flexibel och hållbar arbetsmiljö för de cirka 250 personer som kommer att arbeta i Rådhusets nyrenoverade lokaler.

AV KIM HALL NORRKÖ PI N G S R Å D H U S uppfördes 1907-1910 efter ritningar av Isak Gustaf Clason, byggkostnaden på den tiden var 1,7 miljoner kronor vilket var en hisnande summa på sin tid. Den 27 maj 1942 drabbades rådhuset av en svår brand, troligen orsakad av glöd från soteld. Dåtidens brandförsvar lyckades släcka elden och begränsa skadan till delar av vinden.

Klockspelet i tornet är en donation från 1914 och i samband med Norrköpings 600-årsjubileum 1984 tillkom ytterligare 13 klockor och idag finns det sammanlagt 48 klockor. Rådssalen kommer att lämnas oförändrad, likaså Tornsalen med sina gobelänger samt Förmaket med sitt porträttgalleri.

Det har under en tid funnits problem med inomhusmiljön i Rådhuset och då främst relaterat till en bristfällig ventilation vilket nu åtgärdas. Lokalerna kommer också att moderniseras och effektiviseras i samband med renoveringen. Hela innergården kommer att tillgänglighets anpassas i samband med att den publika entrén flyttas. Den nya planlösningen, som delvis innebär en återgång till den ursprungliga, innebär att antalet arbetsplatser utökas från dagens 140 platser till uppemot 250 platser.

De cirka 140 personer som har Rådhuset som sin arbetsplats, folkvalda och medarbetare, flyttades under sommaren 2023 till andra lokaler. Under september påbörjades renoveringsarbetet. Våren 2025 beräknas hela renoveringsprojektet vara slutfört.

– Renoveringen av Rådhuset i Norrköping påbörjades efter ett

Största anledningen till renoveringen av Rådhuset i Norrköping är att åtgärda arbetsmiljön och skapa en hållbar arbetsmiljö. Bild: Norrköpings kommun

omfattande projekteringsarbete. Initialt avsattes 90 miljoner med reservation för att projekteringsarbetena skulle innebära kostnadsjusteringar, budgeten är justerad till 170 miljoner efter avslutad projektering och paketering av nödvändiga åtgärder, säger Per Kempe, avdelningschef, Samhällsbyggnadskontoret, Norrköpings kommun.

Exteriört kommer renoveringen av rådhuset knappast märkas.

Klockspelen fortsätter att spela. Taktäckningen på Rådhuset kommer att bytas och i samband med detta monteras då nya belysningsarmaturer utanpå Rådhuset.

FAKTA I KORTHET: Ombyggnation av rådhus, Norrköping Tidplan: september 2023–våren 2025 Byggherre: Norrköpings Kommun Byggentreprenör: Sefab AB Arkitekt: Mats Fredriksson Arkitektkontor AB Kostnad: ca 170 Mkr

Paint AP från Nils Malmgren AB färger och lacker med

unikt framtagna egenskaper Paint AP är en Akrylatfärg från Nils Malmgren AB. Det är ett enkelt färgsystem, framtaget med optimerade egenskaper.

I kombination med ett fantastiskt nyanseringssystem är det möjligt att få Paint AP i många kulörer inom NCS och RAL för systemen Multi, ESD och Anti-Rust.

Nils Malmgren AB har över 50 års erfarenhet av att skapa innovationer. Vi vet att vi kan garantera kvalitet.

Paint AP Multi och Paint AP ESD är testade enl EN 1504-2.

Uppfyller kriterierna för CE-märkning.

Paint AP ESD är testad enl IEC 61340-5-1.

Uppfyller kraven för ESD-beläggning samt EN 1081 klass II.

Diffusionsöppna akrylatsystem låter underlaget andas, vilket motverkar spänningar mellan underlag och färg.

Valnäsgatan 6, Ytterby || Tel: +46 (0)303 936 10 || E-post: info@paintap.se || www.paintap.se

nils-malmgren_byggnorden_helsida_1-2-3.indd 1

2018-08-07 13:57:24

102 Svensk Byggtidning

BETONG

Det är fullt möjligt att som bindemedel i betong i dricksvattenanläggningar, ersätta upp till 50 procent av dagens cement med masugnsslagg, silikastoft och inte minst flygaska. Bild: Cementa

Webbinarium för anläggning och VA lyfte

KLIMATFÖRBÄTTRAD BETONG I månadsskiftet november-december arrangerade Betongföreningen via Programråd Syd, ett webbinarium om klimatförbättrad betong ur ett tekniskt perspektiv för Anläggning och VA. Frågorna som webbinariet väckte handlade mycket om klimatförbättrad betong i kontakt med vatten.

AV MIKAEL HEDLUND Å S A N I L S S O N , Heidelberg Materials Cement Sverige, inledde med frågeställningar om kemiskt innehåll hos klimatförbättrad betong, framför allt flygaska i kontakt med dricksvatten. Åsa redogjorde bland annat för resultat som visar att det är fullt möjligt att som bindemedel i betong i dricksvattenanläggningar, ersätta upp till 50 procent av dagens cement, den så kallade Portlandcementen med lämpliga mängder masugnsslagg och silikastoft, utan att dricksvattenkvaliteten äventyras.

Samma sak gäller för flyg aska av den kvalitet som är godkänd för användning i Sverige.

Det kommer ett nytt europeiskt dricksvattendirektiv som Livsmedelsverket, Boverket och Kemikalieinspektionen arbetar med gemensamt.

Det kommer däremot inga nya gemensamma regler på det här området, men sannolikt nya sätt att utföra testningar på.

Oscar Linderoth – Swerock, berättade om erfarenheter och forskning kring hur klimatförbättrad betong med alternativa

bindemedel fungerar i kontakt med dricksvatten och avloppsvatten och om Swerocks engagemang i utbyggnaden av Stockholms största reningsverk, Henriksdals verket, där kapaciteten ska fördubblas.

Henriksdals verket är en tuff miljö för klimatförbättrad betong.

I verket gjordes accelererade syrabeständighets-provningar som visade att blandningar med cement och slagg hade bäst beständighet.

Klimatförbättrad betong med så pass mycket slagg som standarden tillåter kommer därför att användas i betongen, tillsammans med en ytbehandling. Slutsatsen var att användningen av alternativa bindemedel i betongproduktion inte kompromissar med säkerheten och kvaliteten på dricksvattensystemen.

Klimatförbättrad betong och avloppsvatten Ett nytt avloppsreningssystem för framtida generationer var ämnet för Göran Johnsson – VA SYD och Henrik Sennfält – Moresco Projektledning. De hade Sjölundaverket i Malmö som står inför stor om- och utbyggnad, som exempel. Här är utmaningarna bland

annat en anpassning till en högre havsnivå och en utbyggnad under pågående drift. En annan utmaning är om Lunds avloppsvatten ska pumpas till Malmö. Något som varit politiskt laddat. Ett miljötillstånd är inlämnat som väntas vara klart år 2025. Därefter väntas reningsverket byggas ut i etapper fram till år 2032.

Praktiska, arbetsmiljötekniska och ekonomiska aspekter av självkompakterande betong i anläggningskonstruktioner var ämnet för Patrik Larsson, Skanska, med erfarenhet av ”anläggningscement FA”, i bland annat broar och kajer. Snabb hållfasthetsutveckling, noll vibrationer, tystare gjutning och färre ljud timmar var några omdömen. Materialet ger fina ytor med tätare betong, inga sättningar eller frostsprängningar. Men ändå används inte FA i större utsträckning, konstaterade Patrik.

Sammanfattningsvis är användandet av klimatförbättrad betong klimatdrivet och enligt den färdplan som lämnades till regeringen ska omställningen främjas med teknik och processer.

Ljungby Maskin AB, Ringvägen 10, 341 32 Ljungby

•

0372-252 00

•

www.ljungbymaskin.se

ORGINALET SEDAN 1974

Specialutrustade maskiner för underjordsarbeten

070-630 68 26 • 070-556 66 92

104 Svensk Byggtidning

UPPHANDLING

Inger Ek, generaldirektör för Upphandlingsmyndigheten.

Bild: Inger Ek

Leverantörskontrollutredningen

VIKTIGA FÖRSLAG för att stoppa oseriösa aktörer i upphandlingar

Upphandlingsmyndigheten välkomnade strax innan jul förslagen på leverantörskontroll i samband med upphandlingar i Leverantörskontrollutredningen. Myndigheten anser däremot att den bör anpassas i syfte att motverka välfärdsbrottslighet och arbetslivskriminalitet.

AV REDAKTIONEN D E T S A K N A S I DAG effektiva verktyg för att förhindra att oseriösa företag tilldelas kontrakt i offentliga upphandlingar.

Konsekvensen är att skattemedel bidrar till den ökande arbetslivskriminaliteten.

Med bättre förutsättningar, exempelvis möjlighet att kontrollera leverantörer i upphandlingar och valfrihetssystem, kan fler oseriösa aktörer stoppas. Därför välkomnar Upphandlingsmyndigheten flera av förslagen i promemorian En samordnad registerkontroll för upphandlande myndigheter och enheter.

Det förslag till system för leverantörskontroll som lämnas i betänkandet är ett viktigt första steg för att förbättra förutsättningarna för en effektiv kontroll av leverantörer, skriver Upphandlingsmyndigheten i sitt remissvar på promemorian En samordnad registerkontroll för upphandlande myndigheter och enheter.

– Det handlar ytterst om förtroendet för hur det offentliga använder de 900 miljarder skattekronor som årligen går till inköp. Skattebetalarna och näringslivet ska kunna lita på att det råder sund konkurrens på den offentliga marknaden. Oseriösa aktörer ska inte kunna vinna upphandlingar, säger Inger Ek, generaldirektör för Upphandlingsmyndigheten.

Upphandlingsmyndigheten har vid ett flertal tillfällen uppmärksammat svårigheterna att systematiskt kunna kontrollera regelefterlevnaden och seriositeten hos de företag som lämnar anbud i offentliga upphandlingar. Redan i mars 2017 skickade myndigheten tillsammans med Polismyndigheten en skrivelse till Finansdepartementet.

Myndigheterna pekade i skrivelsen på behovet av registerkontroll för att förhindra att oseriösa och kriminella aktörer deltar i offentliga upphandlingar.

Upphandlingsmyndigheten är positiv till att det lämnas förslag till ett nytt system för leverantörskontroll.

Det är enligt myndigheten ett viktigt första steg för att förbättra förutsättningarna för en effektiv kontroll av leverantörer.

Upphandlingsmyndigheten vill emellertid framhålla behovet av ytterligare åtgärder. Bland annat bör det genomföras en översyn av regleringen avseende befintliga uteslutningsgrunder, i syfte att försöka minimera behovet av en analys av domar vid bedömningen av om det föreligger sådan brottslighet som kan utgöra skäl för uteslutning.

Nuvarande reglering av uteslutningsgrunder är inte en samhällsekonomiskt effektiv lösning, och förslaget i betänkandet hanterar inte den problematiken.

Det är även angeläget med en översyn av uteslutningsgrunderna för att se över hur utformningen kan anpassas i syfte att motverka bland annat välfärdsbrottslighet och arbetslivskriminalitet.

– I dagsläget saknas bland annat rättsligt utrymme för upphandlande organisationer att kontrollera företrädare i belastningsregistret.

En tillräcklig kontroll kan med andra ord inte göras i praktiken, säger Sophia Anderberg, jurist på Upphandlingsmyndigheten.

Upphandlingsmyndigheten är också positiv till att utredningen föreslår en reglering avseende rättsligt stöd för behandling av personuppgifter vid uppföljning.

– Det är en förutsättning för att krav på arbetsrättsliga villkor ska kunna beaktas i enlighet med lagstiftningen och det är angeläget att regleringen träder i kraft så snart som möjligt, avslutar Sophia Anderberg.

Upphandlingsmyndigheten vill se fler åtgärder än de som föreslås i promemorian.

Ett exempel är att det behövs en översyn av regleringen vad gäller befintliga uteslutningsgrunder. Dagens reglering är inte samhällsekonomiskt effektiv, enligt myndigheten.

Tillverkning och montering av smideskonstruktioner & stålstommar Smidesarbeten vid nybyggnationer, renoveringar och tillbyggnationer Nu även robotsvetsning

106 Svensk Byggtidning

KLIMATKONTRAKTET

Skellefteås tillväxt är inte begränsad till befolkning och bostäder.

Staden har också förvandlats från en kommun känd för sin skogs- och gruvindustri till ett nav för teknik och innovation. Bild: Skellefteå kommun

Skellefteå skriver under

KLIMATKONTRAKTET I december anslöt sig snabbväxande Skellefteå kommun till Klimatkontraktet där 23 andra svenska kommuner anslutit sig för att klara den genomgripande omställningen som anses behövas för att på kort tid hålla den globala uppvärmningen under 1,5 grader.

AV REDAKTIONEN K L I M AT K O N T R A K T E T Ä R E T T avtal mellan kommuner, myndigheter och nätverksorganisationen Viable Cities, där Rise, Lunds Universitet, KTH och SEI är pådrivande för att öka takten i klimatomställningen.

För att ställa om till klimatneutrala och hållbara städer krävs samarbete mellan medborgare, politiker, företag och tjänstemän, på en nivå som aldrig skett förut. Nationell, regional och lokal nivå måste arbeta på nya sätt, åt samma håll och tillsammans för att nå klimatneutrala städer, snabbt.

– När vi växer så fort som vi gör har vi ett ansvar, och höga ambitioner, att göra det på ett hållbart sätt. Vi tar oss dit genom samarbete, ansvarstagande och innovationer, vilket klimatkontraktet och arbetet med Klimatneutrala Skellefteå 2030 är bra exempel på, säger Evelina Fahlesson (S), kommunalråd i Skellefteå.

Skellefteås tillväxt är inte begränsad till befolkning och bostäder.

Staden har också förvandlats från en kommun känd för sin skogsoch gruvindustri till ett nav för teknik och innovation. Stadens fokus på förnybar energi och hållbar utveckling har attraherat nya företag och industrier, vilket bidrar till stadens ekonomiska tillväxt och utveckling. Under de kommande 15 åren planerar kommunen att

investera över 100 miljarder kronor i olika projekt.

– Vårt uppdaterade Klimatkontrakt 2023 bygger på det vi har arbetat fram under året, bland annat vårt nya miljö- och klimatprogram som håller på att tas fram, samt vår energiplan. Kontraktet visar hur vi konkret ska arbeta och ska också fungera som en plattform för samarbetet med de myndigheter som vi skriver kontraktet med.

De föreslagna målen från miljö- och klimatprogrammet, som nu också är en del av klimatkontraktet, utgår från tre övergripande områden: Att ha en nettopositiv inverkan på biologisk mångfald till år 2030, att kommuninvånare och besökare har möjlighet till en hälsosam livsmiljö och att kommunernas verksamhet ska ha noll utsläpp av fossila koldioxidutsläpp 2030. Programmet har tagits fram i bred samverkan inom kommunkoncernen under 2023 och därför är klimatkontraktet också förankrat i kommunens verksamheter och bolag. Sammantaget är kontraktet en gemensam kraftsamling för att klara den snabba omställning som krävs för att hålla den globala uppvärmningen i enlighet med Parisavtalet.

Medverkande myndigheter är Energimyndigheten, Formas, Trafikverket, Vinnova och Tillväxtverket och i skrivande stund 23 svenska kommuner i satsningen Klimatneutrala städer 2030.

Hållbar utveckling inom bygg, fastigheter och stadsutveckling

• Projektledning och projektstöd • Utbildningar • Forskning och utveckling • Verksamhetsutveckling • Partnering och samverkan • Nätverk • Miljö- och hållbarhetscertifieringar • Klimatdeklarationer • Diplomerad fuktsakkunnig

Projektering - Installation - Service Axema - Aptus - RCO Passerkontroll, Porttelefoni Bokningssystem, Kameraövervakning Telefon 08-522 582 11 E-post Info@sakerhetsintegrering.se Hemsida www.sakerhetsintegrering.se

www.sustainacon.se

Vi löser allt, stort som smått JKN Entreprenad AB har sedan starten 2009 erbjudit tjänster inom markentreprenad.

JKN Entreprenad AB Grönalundsvägen 111, 291 93 Önnestad 073-380 04 49, johan.klarin@jknab.se www.jknentreprenad.se

Mot klimatneutral betong Vår resa har börjat

www . dalacement . se

0241-646400 dalacement

108 Svensk Byggtidning

TRÄHUSINDUSTRI

Vad är rätt när det kommer till att bygga klimatneutralt och klimatpositivt? Det råder delade meningar, enligt SBUF.

KLIMAT MÖTER REGLER i trähusindustrin

Svenska Byggbranschens Utvecklingsfond, SBUF lägger fram projektresultat som visar att det finns många hinder för småhus att byggas klimatneutralt. Ökad dialog och närmare samarbete efterfrågas.

AV REDAKTIONEN PROJEKTRESULTATET VISAR att det idag finns ett flertal hinder för småhus att byggas klimatneutralt. Det är ekonomiska förutsättningar, gränsvärden i regler och certifieringssystem, samt behov av externa konsulter.

Det största hindret som har identifierats är att det idag är svårt att veta vad som är rätt när det kommer till att bygga klimatneutrala– och klimatpositiva småhus, visar SBUF:s undersökning.

Manualer och verktyg för certifieringar är svåra att förstå och til�lämpa för mindre aktörer där kunskapen inte finns inom företaget.

Hindren leder till ökade kostnader för projekt och organisationer på grund av att konsulter måste anlitas. Ytterligare något som driver upp kostnader är utredningar som slutkunden inte alltid är villig att betala för eller kan betala. Det kan leda till att bygget inte blir av, enligt SBUF. Men branschen och kravställarna har olika uppfattning. Intervjuer med kravställarna visar att en del anser att processer är snabba och välfungerande. Branschaktörerna anser tvärtom att arbetet är tungrott och svårt att sätta sig in i.

Det upplevs även av branschen att kravställarna inte ser skillnader mellan fler- och småbostadshus och de olika utmaningar som detta innebär.

Enligt SBUF finns det idag målkonflikter och det saknas en tydlig samsyn över hur målkonflikterna bör mätas, prioriteras och kravställas i småhusbranschen.

Den tydligaste målkonflikten som har identifierats är klimatförskjutning – samhällsnytta – slutkundskostnad.

Det finns även målkonflikter i bestämmelser för de olika kraven,

exempelvis kravet på energi och klimatbelastning när det kommer till klimatskalet och byggnadens utformning. Formfaktorn upplevs ibland motverka effektiv byggnadsstorlek.

Utöver att besvara de frågeställningar som presenterats i rapporten har projektet även kommit till slutsatsen att det saknas erfarenhetsåterföring i hela branschen, både inom branschen i sig självt, samt mellan branschen och kravställare i form av lagkrav och certifieringssystem.

Det har också blivit tydligt att samtliga aktörer efterfrågar ökad dialog och närmre samarbete, vilket på sikt kan leda till bättre resultat.

Projektet har haft som mål att besvara följande frågeställningar: • Vilka är de största hindren kopplat till regelverk och kravställningar för att bygga industriellt producerade småhus klimatneutralt och -positivt?

• Anser branschen och kravställarna att hindren är desamma?

• Finns det målkonflikter och vilka är dessa?

• Hur påverkar de möjligheterna för klimatneutralt/-positivt byggande?

KLIMATSMART

AIRPACT LASTFRÅNSKILJARE • Hållbar och säker luftisolerad lastfrånskiljare och säkringslastfrånskiljare • Digital och framtidssäker grön design som kombinerar ren luft och

vakuumteknik • Plug and Play

www.kl-industri.se

110 Svensk Byggtidning

BRAND

Det är oroväckande att så pass många har glömt mat under tillagning på spisplattan.

Ny undersökning:

I– spisen JULETIDER utgör störst brandrisk Den största brandrisken i hemmet är spisen. Det gäller även under juletider trots att många då har fler levande ljus tända. Just levande ljus är dock det som hela åtta av tio svenskar tror är den vanligaste brandorsaken. En fjärdedel uppger dessutom i en ny undersökning som Demoskop gjort på uppdrag av Gjensidige Försäkring, att de någon gång glömt mat på spisen.

AV REDAKTIONEN DET ÄR MYSIGT med levande ljus hemma, särskilt nu under den mörkare årstiden och när det lackar mot jul. Levande ljus innebär alltid en brandrisk, men de är inte den vanligaste orsaken till bostadsbränder. Hela 81 procent av svenskarna tror dock att levande ljus som lämnas obevakade är den vanligaste brandorsaken i hemmet.

– Det är positivt att det finns en utbredd medvetenhet kring riskerna med levande ljus och jag vill betona att det är viktigt att inte lämna rummet utan att släcka dem. Men levande ljus är verkligen inte den vanligaste orsaken till att det börjar brinna i bostaden, säger Markus Ljungblad, som är skadechef på Gjensidige Försäkring.

Det är i stället spisen som utgör den största brandrisken och den vanligaste orsaken till spisbränder är bortglömd mat som lämnats på påslagna spisplattor.

Så många som en fjärdedel av svenskarna uppger i en ny undersökning som Demoskop utfört på uppdrag av Gjensidige Försäkring, att de någon gång har glömt just mat på spisen.

– Det är oroväckande att så pass många har glömt mat under tillagning på spisplattan. Det skulle kunna hänga ihop med att man inte är medveten om risken. De flesta har nog drillats sedan barnsben kring risken med levande ljus och det är bra, men vi behöver också öka medvetenheten kring faran att lämna mat som

håller på att tillredas utan uppsikt, fortsätter Markus Ljungblad.

Det är lätt hänt och det går oväntat fort att glömma bort maten om man blir distraherad.

– Vi lever generellt betydligt mer stressade liv idag än vi gjorde förr och då finns risken att man tappar fokus. Det kanske ringer på dörren, ett barn ropar eller så kanske telefonen plingar. Idag är vi vana vid att vara tillgängliga i princip konstant och det behövs inte en lång stund för att glömma det man höll på med innan man blev avbruten, särskilt om man dessutom är lite stressad. Det viktigaste rådet här är att i största möjliga mån göra en sak i taget och att stänga av spisplattan om det är så att du måste lämna matlagningen en stund, konstaterar Markus Ljungblad.

Ett sätt att skydda sig mot spisbränder är att installera en så kallad spisvakt. Den larmar vid överhettning och bryter strömmen innan en eldsvåda hinner bryta ut.

– Men det viktigaste är att aldrig någonsin lämna hemmet om man har mat på spisen, även om det bara är för en kort stund. Ett annat tips är att rengöra köksfläkten regelbundet. Det minskar risken för att en eventuell brand sprider sig. Slutligen är det bra att inte ha för många prylar precis runt spisen då de lätt kan tippa ner på spisen och därmed starta en brand, avslutar Markus Ljungblad.

Prisvärda produkter till din entreprenad!

Hos oss hittar du Containers Sopcontainers Maskinflak Spolvagnar Liftdumper Vi erbjuder både standard- och specialutförande efter ditt önskemål

0612-76 39 20

PROJECT & SITE MANAGEMENT AB Östra Torggatan 11 652 25 Karlstad

www.aspby.se

PROJEKT ─ KONTAKT Per-Ove Eriksson 070-354 02 55 per-ove.eriksson@psmab.com

www.psmab.com

SPECIAL ÄR STANDARD. Entrépartier i EK Entrépartier i EKoch och invändiga glaspartier invändiga glaspartier Se referensbilder på www.nibema.se

S tor å S I nd uS tr I g ata 7 • 4 2 4 6 9 a n g e r e d t e l : 0 31 3 3 2 6 6 6 0 • w w w. r a m Se l . S e

VI BYGGER SVERIGE

BYGGINDUSTRI

HÅLLFASTHETSPROVNING

BLEKINGE ROT

ROCH SERVICES SCANDINAVIA AB

0457-785 30, www.blekingerot.se

Blekinge ROT är ett etablerat byggföretag med säte i Ronneby. Företaget, som ingår i GRE AB, bildades 1983 och är idag ett medelstort byggföretag med cirka 50 anställda.

Vår inriktning är mot bostäder, kontor och industri, där såväl nyproduktion som ombyggnader förekommer.

Inom en verksamhetsradie på cirka 15 mil från Ronneby finns våra idag återkommande beställare. Det är främst kommun, landsting, allmännyttiga företag, försvaret samt privata företag.

Ett fortlöpande kvalitetsarbete inom företaget, där miljöfrågor integreras som en naturlig del, säkerställer både samhällets och beställarens önskemål.

07 -213 13 33, www.roch-services.se

Din partner för stabilitets- och hållfasthetsprovning i Europa.

Roch Services Skand. AB är marknadens ledande leverantör av stabilitets- och hållfasthetsprovningar av jordförankrade system i Norden.

Roch stabilitet- och hållfasthetsprovningen bygger på en godkänd metod för oförstörande provning av stolp- och mastsystem enligt metodbeskrivningen från Roch Services GmbH.

STÅL- OCH RÖRKONSTRUKTIONER HISAB

031-65 66 90, www.hisab.nu

HISAB är din kompletta leverantör av avancerade stål- och rörkonstruktioner. En kunskap och kompetens som vi utvecklat i nära samarbete med varvs- och byggindustrin i Göteborg. Genom åren har vi projekterat och konstruerat en avsevärd mängd mer eller mindre kända applikationer över hela världen.

Idag projekterar, konstruerar och levererar vi till kunder med behov av nytillverkning, ombyggnation och reparationer av det mesta inom fartyg, industrianläggningar och raffinaderier samt broar och byggnader.

VI BYGGER SVERIGE HASTIGHETSDISPLAYER

TEJP

BELYSNING

PACETELL HASTIGHETSDISPLAYEN

STOKVIS TAPES

LIGHTLIFT ESYSTEMS AB

Vi finns för att ni skall kunna erbjuda er personal en säkrare och bättre arbetsmiljö, Pacetell gör stor nytta vid vägarbeten, byggarbetsplatser, industriområden och på de flesta områden där personer och bilister samsas om utrymmet. Ni kommer märka en stor skillnad då de flesta förare inte kör för fort med mening utan pga stress eller obetänksamhet.

Vi utvecklar och tillverkar våra produkter i Sverige och har idag ett stort antal företag och vägföreningar som använder våra produkter med mycket goda resultat.

Stokseal® byggfolietejp har mycket god vidhäftning mot de flesta ytor, även mot ojämna och strukturerade ytor samt lågenergiytor. Stokseal® har mycket god beständighet mot åldring, fukt och UV-ljus.

Produkten är VOC-fri samt är registrerad i Sunda Hus, Basta och hos Byggvarubedömningen. Dessutom är produkten listad i portalen för byggprodukter som kan användas i Svanenmärkta hus.

Stokvis Tapes förser den Nordiska marknaden med kundunika tejper till B2B-kunder samt ett komplett sortiment av olika tejper till proffshantverkaren.

Stokvis Tapes finns hos alla välsorterade bygg-, järn-, färg- och industrihandlare/grossister i Norden.

Lightlift Esystems AB är ett företag som säljer lösningar för underhåll och hantering av svåråtkomliga, energiförbrukande och/eller servicekrävande anordningar som exempelvis belysning, fläktar, luftfilter, högtalare, med mera.

Företaget erbjuder motordrivna belysningshissar i två koncept. Båda omfattar hjälpmedel för höjning och sänkning av högt belägna eller svåråtkomliga objekt för enkel, kostnadseffektivt och energieffektiviserande underhåll.

031-15 01 91, www.pacetell.se

Hastighetsdisplayen

011-28 04 00 www.stokvistapes.se

070-733 6612, www.lightlift.se

ISOLERING KINGSPAN

www.kingspan.com

BALKONGER WELAND ALUMINIUM

0472-445 00 www.welandaluminium.se

Weland Aluminium – din kompletta balkongsystemsleverantör.

Med oss som leverantör har du en stöttepelare från statik/konstruktion till monterad balkong på huset.

Vi hjälper dig att välja en anpassad lösning oavsett om det är utbyte eller nya balkonger.

Fastigheter kan generellt sett få nya större balkonger utan större ingrepp eller störande konstruktioner.

Den viktigaste frågan är val av infästning mot husets konstruktion. Ju bättre infästning desto enklare montage.

Aluminiumplatta 100 mm Balkongplattan, som har låg vikt, är uppbyggd av strängpressade aluminiumprofiler med en målningsbar undersida. Dessa balkongplattor kan monteras med ett flertal typer av infästningar samt har en självbärande längd på cirka 5 meter. Djupet följer fasta modulmått i 50-100 mm:s intervaller.

Kingspan har funnits på den svenska marknaden sedan 2006. Vår marknadsnärvaro ökar. Idag har Kingspan Panels och Kinsgspan Insulation flera svenska säljkontor.

Vi vill växa med hjälp av tillgänglighet, kompetens och engagemang.

Kingspan satsar på forskning och utveckling för att leda utvecklingen av energibesparande lösningar. Ett aktivt innovationsarbete i en traditionell bransch skapar fördelar.

Kingspan får ett tekniskt försprång men framför allt kan vi skapa unika och attraktiva produkterbjudanden.

SVETS SVETSMONTAGE FRITSLA AB 070-574 47 33

Vi utför arbeten med svetskonstruktioner och smidesarbeten samt montage och försäljning av portar och hallar. Vi levererar stål, rostfritt och aluminium. Även tillverkning och montage.

HISSAR NORDISK HISS 013–31 47 00, www.nordiskhiss.se

Vi är flexibla specialister.

Vi arbetar genom nära och personliga kontakter för att tillgodose och motsvara våra kunders önskemål på bästa tänkbara sätt.

Grunden för vår t arbete ska vara gällande miljölagstiftning. Vi ska kontinuerligt följa myndigheters krav och vara lyhörda för kundernas behov och förväntningar. Vårt miljöarbete skall stå under ständig förbättring.

Nordisk Hiss startades 1993 och ingår i Motumkoncernen sedan december 2014.

TRAFIKSÄKERHET TMA ÖREBRO UTBILDNING AB www.tmaorebro.se

Utbildningar för Yrkesförare & Vägarbetare.

TMA Örebro AB är ett företag som jobbar med trafiksäkerhet både genom TMA-skydd till de som jobbar på våra vägar men även genom utbildning som är riktad till dig som jobbar som yrkesförare eller vägarbetare.

När det gäller TMA-skydd erbjuder vi våra tjänster dygnet runt på årets samtliga dagar.

Jourtelefon 019-10 36 00.

114 Svensk Byggtidning

INVIGNING

Thomas Thompson och Karl-Johan Ekman från Volvo Cars höll tal under överlämningen. Bild: World of Volvo

Nycklarna överlämnade till

WORLD OF VOLVO Nu har nycklarna lämnats över till World of Volvo – Göteborgs nya upplevelsecenter. Lokalerna på 22 000 kvadratmeter ligger på det nya eventstråket i Göteborg och ska rymma allt från utställningar till mat, konferenser och musikupplevelser.

D E F Ö R S TA S PA D TAG E N för World of Volvo togs redan i februari 2021 och det lokala byggbolaget BRA Bygg har sedan dess arbetat intensivt för att skapa Göteborgs nya landmärke. Med en konstruktion bestående av över 2800 ton trä från Sverige, Österrike och Tyskland, och gigantiska glasskivor, har den ikoniska byggnaden tagit form. Nu är det dags att fokusera på insidan.

– Vi ser det här som en milstolpe och är enormt glada över att äntligen få nycklarna i vår hand. Vi har längtat efter att få flytta in och förbereda innehållet på Volvos nya mötesplats, säger Magnus Wrahme, vd för World of Volvo.

World of Volvo är en gemensam satsning från Volvo Cars och Volvo Group, med ambitionen att skapa en plats för möten mellan människor och idéer.

I hjärtat av etableringen finns den 5 000 kvadratmeter stora utställningen som tar besökaren genom både Volvos arv och in i framtiden med ikoniska fordon och banbrytande innovationer med människan i centrum.

Götaplatsgruppen kommer att driva båda restaurangerna i huset med namnet Ceno – och med stjärnkocken Stefan Karlsson i spetsen.

World of Volvo öppnar för allmänheten den 14 april 2024.

IN SWE

D EN

DE

AN

IT

E

L

Y

W

Vårt parallella infästningssystem för solpaneler är anpassat för att klara det tuffa nordiska klimatet med snö och hård vind. Systemet passar alla tak och alla typer av solpaneler, och självklart har vi valt material med stor omsorg.

MA

INFÄSTNINGSSYSTEM FÖR SOLPANELER D QUA

L

welandstal.se

POSTTIDNING B SVENSK BYGGTIDNING / STORDÅHD KOMMUNIKATION AB Sveavägen 159, 113 46 Stockholm

Med 90 år i branschen vore det dumt att inte dela med sig av det man kan.

TRIPLE ZERO BÅLSTA KUND Logicenters ARKITEKT Equator Läs mer om våra industribyggnader på martinsons.se

Det handlar om så mycket mer än stommar. Målsättningen för oss på Martinsons är alltid att leverera en stomlösning som överträffar kundens förväntningar. Oavsett om det gäller stora industri- och lagerlokaler, flerbostadshus eller påbyggnader. Men det stannar inte där. Vi ser varje projekt som en möjlighet att både ta tillvara och dela med oss av våra kunskaper och långa branscherfarenhet. Det kan handla om att bidra med smart projektstyrning, som skapar effektiva processer. Men också att tillsammans med våra projektpartners utveckla nya hållbara lösningar, som gör det möjligt att se grönt på framtiden. Det är så vi skapar värden i alla led.

Martinsons utvecklar, konstruerar och levererar stomsystem i limträ och KL-trä. Som drivande kraft i projektsamarbeten skapar teamets experter hållbara värden för samtliga berörda. martinsons.se