Idea!Zarvos + bamboo - árbol

Vida nova Apartamentos a partir de 160 m2 em um bairro aconchegante e repleto de opções

Boa Arquitetura Um projeto assinado pelo escritório português Carvalho Araújo, mas com a alma bem brasileira

ÁRBOL

Nosso bairro Conheça a Vila Ipojuca e tudo que ela pode oferecer

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Em São Paulo, cada bairro é um universo singular repleto de histórias próprias que formam a sua identidade.

Consciente do lugar onde surge, Árbol, o novo empreendimento da Idea!Zarvos, nasce como uma proposta de estilo de vida contemporâneo na Vila Ipojuca.

Integrado ao entorno, o prédio traz boa arquitetura a uma região que é reconhecida pelo senso comunitário da vizinhança, pelas ruas arborizadas e tranquilas, e pelo clima pacato que lembra cidades do interior.

Árbol.

Carvalho Araújo

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A Idea!Zarvos planta a primeira semente de uma iniciativa que trará diversos frutos para o bairro da Vila Ipojuca, na zona oeste de São Paulo. Com um projeto inspirado na árvore central do terreno, o Árbol fixará raízes profundas na região, a partir do jeito com que se integrará ao bairro. Com o objetivo de combater a monotonia e a passividade das formas arquitetônicas na região, o renomado arquiteto português Carvalho Araújo assina o projeto do novo edifício.

Com oito andares, o empreendimento oferece entre as 25 unidades, apartamentos de 160 m² a 192 m², com 3 ou 4 suítes, uma unidade casa, um duplex e 3 coberturas, com plantas que permitem que cada morador transforme o espaço de acordo com as suas necessidades.

Um projeto arrojado que valorizasse as qualidades da vizinhança, foi uma das principais preocupações de Carvalho Araújo, dono de uma arquitetura sem excessos, mas sempre surpreendente e reativa ao contexto onde se insere.

“Considero o Árbol algo muito significativo, pois agrega duas características que defendo muito em minha arquitetura: respeitar os espaços e concretizar o desejo do cliente. Meu objetivo nesta parceria com a Idea!Zarvos foi construir um edifício de habitação multifamiliar, ou seja, várias unidades de habitação em um prédio que respeita a escala do bairro.”

Para Otavio Zarvos, sócio-diretor da incorporadora, o novo empreendimento na Vila Ipojuca eleva o padrão arquitetônico do bairro. O resultado é a aproximação de estilos distintos, que podem coexistir e estimular outras melhorias nos arredores. “O edifício é feito a partir de uma grande estrutura composta por diferentes módulos, que pretendem uma identidade própria. O conjunto é que dá a unidade ao projeto, onde o design forte, rígido e convencional é contrastado por diferentes tipos de revestimento”, comenta.

Este jogo de formas permite o encaixe dos compartimentos, adaptando as unidades de acordo com as necessi-

dades do terreno. Mais do que isso, o Árbol busca não ser uma “ilha”, mas convidar a comunidade a se relacionar com o edifício e seu espaço. “A relação entre o público e o privado é desafiada ao sugerirmos soluções como a continuação do passeio na transição para o pátio interior e nos volumes da fachada principal, que estabelece uma escala mais próxima e humana do bairro e do entorno”, comenta Luiz Felipe Carvalho, sócio da Idea!Zarvos.

Boa arquitetura contemporânea é sinônimo de qualidade de vida em São Paulo

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Carvalho Araújo Natural de Braga, Portugal, José Carvalho de Araújo tem sua produção marcada por uma arquitetura capaz de sintetizar conceitos complexos em desenhos simples e contemporâneos. Reconhecido internacionalmente por projetos que interagem de forma harmoniosa com o local onde se inserem, Carvalho Araújo preocupa-se com o bem-estar e a funcionalidade. “Queríamos uma obra bela, não só no sentido estético, mas naquele das vivências e estado de espírito das pessoas”, explica.

Para o projeto do Árbol, o arquiteto uniu elementos-chave de sua produção em um prédio de ângulos retos e estrutura modular, que se encaixa de forma natural ao bairro. “A Vila Ipojuca é um lugar com características específicas, mas em transformação. Procuramos uma solução equilibrada com o lugar”, conta.

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25 unidades No térreo, uma casa de 223 m² com 2 suítes e 3 vagas (área coberta 126 m² e área descoberta 97 m²) 1 apartamento duplex de 234 m² com 4 suítes e 3 vagas 7 apartamentos tipo de 160 m² com 3 suítes e 3 vagas 6 apartamentos tipo de 162 m² com 3 suítes e 3 vagas 7 apartamentos tipo de 192 m² com 4 suítes e 3 vagas

1 cobertura de 358 m² com 4 suítes e 3 vagas (área coberta 192 m² e área descoberta 166 m²) 1 cobertura de 312 m² com 3 suítes e 3 vagas (área coberta 162 m² e área descoberta 150 m²) 1 cobertura de 289 m² com 3 suítes e 3 vagas (área coberta 160 m² e área descoberta 129 m²)

1. Vista da fachada do Árbol 2. Pátio interno 3. Salão de festas 4. Piscina adulta e infantil 5. Vista parcial do Árbol Imagens ilustrativas. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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“Queremos trazer a boa arquitetura para a Vila Ipojuca e ver essa semente crescer dentro do bairro, se transformando em uma cidade melhor para todos.� Otavio Zarvos

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“Meu objetivo foi construir um edifício de habitação multifamiliar, com várias unidades em um prédio que respeita a escala do bairro.” Carvalho Araújo

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1. Unidade casa de 223 m² 2.

Apartamento tipo de 160 m² 3. Cobertura de 358 m² 4. Apartamento tipo de 192 m² 5. Apartamento tipo de 160 m²

Imagens ilustrativas. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Por fora, o Árbol encanta, por dentro, ele seduz.

Conheça os diferenciais de cada planta e comece a imaginar como deixar o apartamento do seu jeito

Abaixo, implantação do térreo.

O terreno de 2.163 m² na Vila Ipojuca acolhe 25 apartamentos, divididos em oito pisos. Em cada andar, três unidades compartilham a excelente orientação solar e vistas para o bairro. Para quem busca viver num prédio charmoso que tem muito mais a oferecer do que o básico, no Árbol há opções de apartamentos, coberturas, um duplex e uma unidade casa no térreo com agradável área externa.

Um dos grandes diferenciais do Árbol é a valorização da experiência espacial do empreendimento. O edifício possui várias áreas sociais interiores e exteriores: um pátio com jardim no nível da rua, piscina para adultos e crianças, academia e salão de festas.

Existem 75 vagas para automóveis, além de motos e bicicletas. Não faltará espaço para o meio de transporte que mais se adequa ao seu estilo de vida.

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Apartamento tipo final 1 de 192 m², 4 suítes, 3 vagas, depósito Neste amplo e bem iluminado apartamento com 4 suítes e 3 vagas na garagem, conforto é a palavra-chave.

Uma das suítes, a sala de estar e a varanda têm vista para a rua, garatindo boa visibilidade para a bela paisagem. Além disso, uma sala de televisão que pode facilmente ser transformada em escritório localiza-se na área íntima do apartamento, para você escolher o que melhor se adapta à sua rotina.

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1º ao 7º pavimento

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Imagens ilustrativas. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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Imagens ilustrativas. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

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A vista é verde, o bairro é amistoso, os detalhes são bem pensados, e o morador é você

Apartamento tipo final 2 de 162 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito Com 3 suítes e 3 vagas na garagem, este apartamento de 162 m² é ideal para uma família que busca qualidade de vida.

Cozinha, sala de jantar e terraço são voltados para a rua. Na área íntima do apartamento, um espaço que pode funcionar tanto como escritório, quanto como sala de televisão.

Você decide!

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2º ao 7º pavimento

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Boas escolas e diversos serviços bem pertinho de casa. Ideal para quem quer a qualidade de vida do interior, sem abrir mão das comodidades de uma cidade grande

Apartamento tipo final 3 de 160 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito Apenas um pouco menor que a unidade vizinha, esse apartamento de 160 m² também conta com 3 suítes e 3 vagas na garagem. Cozinha, sala de jantar e terraço voltados para as árvores da rua, além de um espaço na área íntima do apartamento que você escolhe entre transformar em sala de televisão ou em escritório para o dia a dia.

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“A integração dos projetos nos lugares e a simplicidade, formam a grande linha que caracteriza a minha arquitetura.”

Carvalho Araújo

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Conheça melhor a Vila Ipojuca. Localizada a apenas 15 minutos da Vila Madalena, o bairro recebe uma nova unidade da escola Vera Cruz e permite unir valores atemporais à vida contemporânea

Uma região que aflora e se desenvolve de mãos dadas com a sua família.

Essa é a Vila Ipojuca, um refúgio bem localizado salpicado de pequenos comércios, ruas sinuosas e arborizadas, onde a natureza e as famílias coexistem de forma harmoniosa. Uma cidade está em constante transformação e os empreendimentos que trazem uma proposta inovadora apresentam para a comunidade, além de uma arquitetura contemporânea e conceitual, melhorias à infraestrutura do bairro.

Na Vila Ipojuca é possível usufruir da vida cultural da Vila Madalena e da tranquilidade de um bairro apropriado para famílias. Nas proximidades existem boas escolas, como o Vera Cruz, e sendo um bairro misto com grande potencial de crescimento, se mostra como ideal para famílias que buscam criar os filhos com o clima de interior, mas com todas as facilidades de uma cidade grande. A Vila Ipojuca permite unir valores atemporais ao melhor da vida contemporânea; unir beleza e boa arquitetura à praticidade.

Rua V ot

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Praça Valdir Azevedo

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Vera Cruz A escola como espaço de transformação do sujeito, com foco na sua relação consigo e com o coletivo. Este é o posicionamento que a escola Vera Cruz dissemina há 50 anos. O Vera, como é conhecido, nasceu em 1963 em uma pequena casa na zona oeste de São Paulo, com 70 alunos; iniciativa de uma associação de educadores que buscavam inovar no ensino. Visionários, criaram metodologias e recursos didáticos próprios, que estão em constante atualização através do diálogo entre teoria e prática. Com projetos pedagógico e de arquitetura ainda em desenvolvimento, o Vera Cruz lança uma nova unidade, na Vila Ipojuca, próximo ao Árbol. “A escola irá ser construída ano a ano. Ainda não temos todas as respostas, mas será algo muito visionário e aprofundado, adequado à família contemporânea”, diz Heitor Fecarotta, um dos diretores.

Beco de cores Um beco repleto de cores para revitalizar uma área esquecida do bairro. Junto

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Av. Pedroso de Moraes

PÃO DE AÇÚCAR COLÉGIO SANTA CRUZ

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ESCOLA VERA CRUZ

ESCOLA VERA CRUZ

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ao projeto do Árbol, a Idea!Zarvos trará nova vida a um espaço de conexão entre duas quadras. Por meio de intervenções artísticas de grafiteiros e jovens artistas em parceria com a incorporadora, um espaço que antes não era convidativo se transformará em ponto de encontro para os moradores. Um cuidadoso trabalho de paisagismo, a colocação de bancos e iluminação visam tornar a Travessa Paschoal Astolfo mais segura, agradável e propícia para crianças e jovens.

Ponto de encontro Também na Rua Mota Pais, nº 22, a Casa Idea!Zarvos abre suas portas aos moradores da região. Mais do que um ponto de vendas, a casa funciona como um local de encontro que promove a troca de experiências e o diálogo sincero entre a comunidade e a incorporadora para que melhorias ao bairro nasçam de forma colaborativa. Aconchegante e com decoração contemporânea, é um ótimo espaço também para a convivência entre vizinhos.

1. Alunos na escola Vera Cruz 2. Casa Idea!Zarvos 3.

Morador da Vila Ipojuca 4. Mapa

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creditos Expediente Criação Casa Darwin Organização bamboo studio Coordenação editorial Camila Belchior Textos Brunna Radaelli Revisão Deborah Peleias Produção Bia Villarinho Projeto gráfico estúdio lógos e Casa Darwin Colaboração Marketing Idea!Zarvos

Capa e contracapa Árbol. Escritório Carvalho Araújo Páginas 4 e 5 1. Vista da fachada do Árbol 2. Pátio interno 3. Salão de festas 4. Piscina adulta e infantil 5. Vista parcial do Árbol Páginas 6 e 7 1. Unidade casa de 223 m² 2. Apartamento tipo de 160 m² 3. Cobertura de 358 m² 4. Apartamento tipo de 192 m² 5.

Apartamento tipo de 160 m² Páginas 8 e 9 1. Implantação do térreo 2. Apartamento tipo final 1 de 192 m², 4 suítes, 3 vagas, depósito Páginas 10 e 11 1. Apartamento tipo final 2 de 162 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito 2. Apartamento tipo final 3 de 160 m², 3 suítes, 3 vagas, depósito

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Páginas 12 e 13 1. Alunos na escola Vera Cruz.

Foto: Divulgação Vera Cruz 2. Casa Idea!Zarvos 3. Morador da Vila Ipojuca. Foto: Gabriel Arantes 4. Mapa Páginas 14 e 15 1. Cobertura de 358 m² 2. Fachada Árbol. 3. Alunos na escola Vera Cruz.

Foto: Divulgação Vera Cruz 4. Ruas do bairro Vila Ipojuca. Foto: Gabriel Arantes 5. Apartamento tipo final 1 de 192 m² Renderings Divulgação Idea!Zarvos.

Imagens ilustrativas. Sujeitas a alteração sem aviso prévio.

Idea!Zarvos Rua Aspicuelta, nº 153 - Vila Madalena, São Paulo/SP +55 11 5198-1818 ideazarvos.com.br

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“Um dos objetivos do Árbol foi projetar o interior no exterior, nas cores, texturas, materiais e composição utilizadas.”

Carvalho Araújo, arquiteto

“Queremos trazer boa arquitetura para a Vila Ipojuca e ver essa semente crescer dentro do bairro, transformando-se em uma cidade melhor para todos.”

Otavio Zarvos, sóciodiretor da Idea!Zarvos

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“Precisamos superar a ideia de que arquitetura contemporânea não pode ser integrada ao cotidiano de todas as pessoas.” Luiz Felipe Carvalho, sócio-diretor da Idea!Zarvos

Árbol Rua Mota Pais, nº 88 Vila Ipojuca, São Paulo

Tire suas dúvidas: Para mais informações, entre em contato com a equipe da Casa Idea!Zarvos, Rua Mota Pais, nº 22 Vila Ipojuca +55 11 3389-1818 ideazarvos.com.br/arbol

Visite a Casa Idea!Zarvos, Rua Mota Pais, nยบ 22 Vila Ipojuca +55 11 3389-1818 ideazarvos.com.br/arbol