¿CÓMO CONSTRUIR UN HOGAR? N
ACTIVO Y PRÓSPERO
El barrio es inclusivo para todas las personas, gente con silla de ruedas no tendrá problema para acceder a otros a las areas del edificio.
Creando una calle peatonal para el acceso amigable de los usuarios se permite generar un barrio activo y con prosperidad que brinde seguridad y tranquilidad.
Se ubica en en el sector la mariscal donde hay mucha diversidad de personas y comercios, es un sector que da muchas oportunidades a mucha gente de Quito como de otro sitios del pais.
Ubicación del proyecto L
DIVERSO E INCLUSIVO
INDIVIDUAL
S
VM
R
El proyecto tiene enfásis en en los usuarios individuales para darle oportunidad a los jovenes que buscan independencia.
Un dormitorio 58 m 2
R
S L
BARRIO VERDE
La vegetación sera un elemento indispensable en la propuesta urbana como en la propuesta del proyecto, un barrio verde contribuye al medio ambiente y le da un respiro a la ciudad.
MODULO DE PLAZA PARA LA CIUDAD
Plaza para usuarios internos y externos del proyecto.
RAMPAS DE CIRCULACIÓN
Vincula la calle peatonal con el espacio publico que genera el proyecto vinculando a sus usuarios.
2 USUARIOS El proyecto también tiene mucha variedad en viviendas que le dan la oportunidad a nuevas familias para empezar a desarrollarse.
DOBLE ALTURA VEGETACIÓN
Dos dormitorios 87 m2
4 USUARIOS R VM
L S
Desarrolla viviendas comodas para familias grandes y da la oportunidad de tener areas recreativas.
VOLUMEN PRINCIPAL
VM
DIVISIÓN EN DOS MODULOS
VM VM
ELEMENTO DE RELACIÓN
Tres dormitorios 146 m2
DEFINICIÓN DE ALTURAS
DEFINICIÓN DEL VOLUMEN FINAL
N
No. De predio IRM Área terreno m2
REGLAMENTACIÓN URBANÍSTICA DEL PREDIO Y PROYECTO Coeficiente de ocupación de suelo COS 47791 - 25808 - 57049 planta baja obtenido del proyecto Coeficiente de ocupación de suelo COS 991,00 total baja obtenido del proyecto
40% 365%
N. ±32.80
Nivel +21,00 +22,00 +18,40 +14,80 8,1 +11,20 +7.60 +4,00 0,00 -2,4 -4,8
N. ±29.20
B
3
2
7,85
INGRESO VEHICULAR
CALLE BAQUEDANO A
4
CUADRO DE ÁREAS (m2) Y PROGRAMA GENERAL Áreas Comunales/ circulación/ área No. De verde/ estacionamientos/ terrazas viviendas Residencial/ uso mixto/ comecial/ oficinas accesibles/ por nivel 248,00 57,00 2 284,00 70,00 2 4 537,00 288,00 5 6 537,00 167,00 6 8,1 7,19 537,00 133,00 6 537,00 133,00 6 539,00 247,00 4 400,00 300,00 852,00 852,00 3.619,00 3.099,00 30,00
El proyecto trata de generar espacios comodos y ventilados para que no exista aire acumulado por la pandemia, los pasillos tienen ventilación natural y cada espacio cuenta con ventilacion mecánica o natural esto para evitar que el aire se mantenga en un solo sitio.
N. ±0.00
5,52
A
DUCTO DE BASURA
B ZONA DE MEDITACION
N. ±0.00
5,9
N. ±0.00
R
GIMNASIO
IMPLANTACION +29.20
INGRESO
CAFETERIA
N. ±0.00
N. ±1.00
C
4.50
PLATAFORMA TRANSFORMABLE
4.90
B
4
3
2
5
8,1
8,1
6
7,19
N
7,85
INGRESO VEHICULAR
A
A
A'
N. ±0.00
A
5,52
CALLE BAQUEDANO DUCTO DE BASURA
B
N. ±0.00
B
ZONA DE MEDITACION
5,9
N. ±0.00
R GIMNASIO
INGRESO CAFETERIA N. ±0.00
N. ±1.00
C
C
4.50
PLATAFORMA TRANSFORMABLE
#1
4.90
INGRESO VEHICULAR
CALLE BAQUEDANO
PLANTA BAJA NIVEL 0.00 3
2
PLANTA BAJA NIVEL 0.00
4
5
5
B'
Plaza para la ciudad, vincula a los usuarios y permite dar un espacio de descanso en relación a la naturaleza y al entorno. 6
#2
6
B'
Calle peatonal
Plaza
#1
FADA - PUCE
4
3
2
La calle Baquedano se reformará y se convertira en una calle peatonal que dara accesibidad universal y tendra arbolado vial para mantener el barrio verde como característica de la zona y el proyecto.
DAU V
Tutor: Carlos Baraja
#2
Ayudante de cátedra: Esteban Espinosa
Gabriela Yánez