+6.600
0.000
B
3
2
4
4
1
1
3
2
C A
A
7
A A A
C
7
A
6
6
5
5
вид сверху
65%
49%
51%
генеральный план квартала
+6m
35%
За основу взят принцип квартальной застройки
студия
Застройка разряжена: получена комфортную плотность и солнечный двор
студия
20,01 м
20,26 м
2
2
1-комнатная 42,69 м
2
В квартал организовали один парадный вход с улицы. Вход в другие дома квартала производится через двор. По всему периметру 1-го жилого этажа организовано общественное пространство - галерея, которая соединяет все дома квартала крытыми переходами.
Двор поднят на стилобат - внутри квартала организуется безопасное полу-общественное пространство, а по внешнему периметру - городские улицы с коммерцией. В стилобате организована парковка, в в его центре - грунт для высадки крупномеров.
1-комнатная 42,18 м
2
2-комнатная 64,41 м
2
Пешеходная дорожка на уровне двора соединяет комплекс кварталов и создает маршрут для пеших и вело прогулок жителей.
студия
2-комнатная
20,01 м
студия
63,88 м
2
20,19 м
2
3-комнатная 86,33 м
2
Таким образом получено двухуровневое городское пространство: нижний уровень - это динамичный город, верхний - комфортное и безопасное пространство для городских жителей.
2
студия 20,26 м
2
Весь двор зеленый, во дворе нет пожарного проезда. Это возможно за счет того, что во все квартиры имеется доступ с внешнего периметра квартала.
3-комнатная 86,13 м2
4-комнатная 107,18 м2
012552