Частные террасы
Частные террасы
Освещение дворов
Террасы
Игровые площадки для детей школьного возраста
4 здания 4 стороны квартала
Школа с игровым полем на
Зона тихого отдыха с игровыми площадками для детей дошкольного возраста
крыше
Каркас при компановке квартир остается неизменным
Многообразие вариантов композиций фасадов
Возможность обустройства частных террас на кровле жилого здания.
4 000 4 000 1 000 7 000 1 000 500 2 500 1 500
5 000 4 000 2 500 7 000 500 1 000 1 500
1 500 3 500
1 500 3 500
ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН. М 1:500
Шумные игровые площадки и паркинг вынесены за пределы квартала
Закрытость квартала обеспечивается ритейлом в уровне первого этажа
Проезд пожарной техники. Инсоляция. М 1:1000 16 эт.
Бытовой разрыв (торец дома) 15м.
Транспортная схема. Паркинг. М 1:1000
Схема пешеходного движения. Озеленение. М 1:1000
23 150
2 эт.
9 эт.
Закрытый двор с зоной тихого отдыха и площадками для дошкольников
Игровые площадки для детей школьного возраста
9 530 3 000 2 000 3 000
4 200
3 000 3 000 2 000 4 200
- проезд пожарной техники 71 990
14 370
9 эт.
2 000 4 200 3 000
2 эт.
33 940
9 эт.
14 630
1 500 3 500 2 800
7 000
1 500 2 700
- велодорожки - движение автотранспорта
- углы инсоляции
27 620
- озеленение и рекреации
Галерея
Секция
3к
3к
Школа с универсальным полем на крыше, доступным для всех жителей во внеучебное время
9 эт.
- пешеходные пути
Варианты компоновок квартир
Башня
Закрытый двор с зоной тихого отдыха и площадками для дошкольников
- трамвайные пути - мусороудаление
Заглубленные мусорные контейнеры
24 780
4 000 500 1 000 4 000
3 500 3 500 4 400 3 300 3 300 2 500
9 эт. 9 эт.
9 530
2 500
Дополнительный Ритейл (проезд спецтехники через арку)
Бытовой разрыв 33м.
Въезд в подземный паркинг (50 м/м)
Заглубленные мусорные контейнеры
2 эт. 19 100
53 780
2 эт.
2к
2к
1к
С
С 2к С
С
С
1к
2к 3к
29 000
2 эт.
9 эт.
1к
3к
С
4к
1к
4к
1 000 4 000 4 000 2 500 500 1 000 1 500
1 000 4 500 5 000 2 500 1 500
7 000
7 000
1 500 3 500
1 500 3 500
С
3к
4к
4к
С
С
2к
3к
С С
1к 1к
2к
С
2к
3к 2к
Каркас остаётся неизменным, квартирография может меняться 4к
Покрытие проездов
Газон
Покрытие тратуара
Укреплённый газон / стояночные места
Покрытие детских игровых и спортивных площадок
Площадки для мусоросборников
КВАРТИРОГРАФИЯ, М 1:100 Башня
8
3к
С
С
18.7 м2
24.5 м2
5
1к
7
2к
41.8 м2
60.0 м2
79.6 м2
99.6 м2
1. Кухня-гостинная (23.5 м2)
1. Кабинет (12.7 м2)
2. Спальня (13.8 м2)
2. Кухня-гостинная (23.8 м2)
2
3. Спальня (10.1 м ) 2
2
2
2
2
1. Студия (12.3 м )
1. Студия (12.3 м )
1. Кухня-гостинная (18.4 м )
2. С/у (3.2 м2)
2. С/у (3.2 м2)
2. Спальня (12.1 м2)
2. Спальня (12.7 м2)
3. С/у (4.6 м2)
3. Спальня (12.1 м2)
4. Прихожая (6.7 м2)
4. С/у (4.0 м2)
3. Прихожая (3.2 м2)
3. Прихожая (3.2 м2)
1
1
1. Кухня-гостинная (19.0 м )
1
2
5. Лоджия (1.9 м )
4. Спальня (10.1 м2)
2
2
6. С/у (4.4 м2)
5. С/у (2.3 м )
7. Прихожая и коридор (8.3 м )
7. С/у (4.4 м2)
8. Лоджия (2.7 м2)
8. Холл и коридор (10.7 м2)
6. Прихожая и коридор (9.9 м2) 7. Лоджия (2.7 м )
9. Гардеробная (3.2 м2)
3
7
2
2
1
4
8
10. Лоджия (2.7 м2)
3
2
2
6. С/у (3.3 м2) 2
1
3
5. Спальня (16.2 м2)
5. С/у (3.3 м )
2
11
3. Спальня (13.8 м2)
1
4. Спальня (16.2 м2)
2
10
4к
9
2
11. Лоджия (1.9 м )
4
3
3
5
4
7
6
3
4
6
5
6
5
Галерея 6
С
С
1к
18.7 м2
22.6 м2
40.0 м2
1. Студия (12.3 м2)
1. Студия (15.1 м2)
1. Кухня-гостинная (17.1 м2)
2. С/у (3.2 м2)
2. С/у (3.8 м2)
3. Прихожая (3.2 м2)
3. Прихожая (3.7 м2)
2
1
1. Кухня-гостинная (23.6 м2)
2. Спальня (12.2 м )
2. Спальня (10.8 м )
3. С/у (4.1 м2)
3. Спальня (12.5 м2)
4. Прихожая (3.3 м )
2
3. С/у (3.6 м2)
2 3
4. С/у (4.0 м )
4. Спальня (12.4 м ) 5. Кабинет (11.0 м2)
6. Лоджия (2.0 м2)
6. Прихожая (7.0 м2)
6. С/у (4.1 м2)
7. Лоджия (1.8 м2)
7. Прихожая и коридор (12.3 м2)
1
3
6
4. С/у (4.4 м )
1
1
5. Спальня (14.1 м2) 6. Кабинет (12.3 м2)
3
4
7. С/у (4.1 м2) 8. Прихожая и коридор (14.1 м2) 9. Лоджия (2.9 м2)
6
5
5
3
2
8. Лоджия (2.0 м2)
4
2
3. Спальня (14.0 м2)
2 2
5. С/у (2.1 м2)
4
2. Спальня (14.0 м2)
2. Спальня (12.3 м )
5. Гардеробная (3.3 м2)
3
1. Кухня-гостинная (24.0 м2)
2
2
3
101.0 м2
1. Кухня-гостинная (25.7 м2)
2
1
4к
81.4 м2
2
2
8
3к
60.0 м2
2
1
7
2к
7
5
6
5
9
4 7
8
Секция С
4
С
4 2
22.0 м
22.9 м
1. Студия (14.4 м2)
1. Студия (14.8 м2)
2. С/у (4.5 м2) 3. Прихожая (3.1 м2)
38.4 м
3к
1. Кухня-гостинная (18.2 м2)
2
3к
4к
81.4 м2
98.0 м2
1. Кухня-гостинная (25.1 м2)
1. Кухня-гостинная (24.0 м2)
1. Кухня-гостинная (24.0 м2)
1. Кухня-гостинная (25.7 м2)
2. Спальня (12.4 м )
1
2. Спальня (14.4 м2)
3. С/у (4.0 м2)
2
4. Прихожая (3.8 м2)
4. Лоджия (4.0 м2)
2
5. Лоджия (2.7 м )
1 2
3
101.3 м2
72.8 м2
7
2
3. Прихожая (3.9 м2)
4. Лоджия (2.0 м2)
4к
5 2
2. С/у (4.2 м2)
1
1к
2
3
2. Спальня (11.5 м )
2. Спальня (11.5 м )
3. С/у (4.8 м2)
3. Спальня (11.5 м2)
3. Спальня (11.5 м2)
5
3
6
3. Гардеробная (4.5 м2)
2
2. Спальня (17.3 м )
4. С/у (4.3 м2)
4
2
2
6
4. С/у (4.4 м2)
4. С/у (4.4 м2)
5. Спальня (14.3 м2)
5. С/у (4.2 м2)
5. С/у (4.2 м2)
6. Прихожая и холл (7.0 м2)
6. Спальня (15.8 м2)
6. Спальня (11.6 м2)
7. Лоджия (3.9 м2)
7. Прихожая и холл (10.0 м2)
7. Спальня (16.1 м2)
2
7
2
5. Прачечная (3.4 м )
6
6. Спальня (11.8 м2) 7. Спальня (15.7 м2)
5
4
5
8. Кладовая (2.5 м2) 9. С/у (4.1 м2)
8. Прихожая и холл (14.7 м2)
8. Лоджия (3.7 м )
7
4. С/у (4.3 м2)
5
9. Лоджия (3.7 м2)
8
9
10. Прихожая и холл (14.7 м2) 11. Лоджия (3.5 м2)
4 10
6 3
3
1к
4
7
5
2к
39.1 м2
4
7
8
2
59.1 м 1. Кухня-гостинная (20.9 м2)
2. Спальня (11.5 м2)
3. С/у (4.6 м2)
2 2
4. Прихожая (2.8 м ) 5. Лоджия (3.9 м2)
1
1. Кухня-гостинная (20.8 м2)
2. Спальня (10.8 м2)
1
2
1
3. Спальня (12.3 м2) 4. С/у (4.3 м2)
3
2
1
2
3
1
2
2
3
1
5. С/у (2.6 м2) 6. Прихожая (7.6 м2)
4
3
6
7. Лоджия (3.8 м2)
8 4
5
009116
9
11