ЦЕЛИ ПРОЕКТА
ФУНКЦИОНАЛЬНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПРИНЦИПЫ
01
Малые города? Вы серьезно?
СХЕМА РАЗУКРУПНЕНИЯ КВАРТАЛОВ
СХЕМА УСТРОЙСТВА КВАРТАЛОВ* М1:2500
04
И вы верите в успех? Да, верим. Конечно, чудес не бывает. Но нас убеждают и вдохновляют примеры, как работа архитекторов и планировщиков меняла к лучшему жизнь и, без всякого пафоса, судьбу городов.
Вот принципы, которые мы считаем важными: 1.
Соразмерность среды человеку.
2.
Безопасность.
3.
Сбалансированность.
4.
Многофункциональность.
5.
Адаптивность.
ул. Инженерная
Отказ от сверхплотной застройки, ограниченная этажность зданий и отсутствие разрывов в городской ткани делают город удобным и психологически комфортным. Квартал, пронизанный пешеходными связями, должен включать коллективные пространства для реализации общественных функций; Компактная и при этом проницаемая застройка с ясной структурой облегчает, в том числе, социальный контроль за порядком. Тогда значительную работу по обеспечению общественной безопасности выполнят сами жители; Жизнь в частном доме с индивидуальным участком должна быть дополнена плюсами пользования благоустроенной городской средой. Компактная малоэтажная застройка при этом даст оптимальную плотность населения и доступность жилья; Застройка, в которой компактно сочетаются различные функции, повышает разнообразие среды и доступность городских услуг. А это важно не только для удобства жителей, но и для развития экономических основ города и роста его привлекательности для приезжих;
Очень серьезно. Малые города — это более половины всех городов на карте России. В них проживает до 20 млн россиян примерно столько же, сколько в одном Уральском федеральном округе и или в Большой Москве.
Это способность домов и придомовой территории к контролируемой трансформации в зависимости от актуальных потребностей жителей. Планировочные решения должны позволять менять площади, планировку и функциональное назначение построек и при этом не вносить сумбур в городскую среду;
При этом типичный малый город — это обветшавшее место без качественной городской среды и больших шансов, что она там может появиться. Малые города нищают и бюджетом, и людьми — там просто некому и не на что создавать хорошую среду. Если так пойдет дальше, то скоро будет и не для кого…
6.
Экономическая целесообразность застройки.
7.
Экологичность.
ул. Зейская
Речь о качестве архитектурных решений и их способности пройти проверку временем, не потребовав серьезных дополнительных затрат при дальнейшей эксплуатации зданий и придомовых территорий;
Хотя не везде так плохо. Есть города с блестящими перспективами развития: например, туристический Плес или город Свободный, ставший спутником нового космодрома.
площадь В. И. Ленина
Мы за применение таких материалов и технологий строительства и оснащения домов, которые минимизируют экологический след постройки.
02
СХЕМА ЗОН ОТВЕТСТВЕННОСТИ
Вы действительно в этом видите повод для беспокойства?
ул. Карла Маркса
Теперь вы серьезно? Да, нами движет убежденность, что жизнь может и должна быть не только в больших городах. Мы видим это на примере других стран, с более давней и развитой городской культурой.
Ок, что вы предлагаете?
06
Ну хорошо. С чего начнем?
Во-первых, признать, что проблема есть и ее надо решать.
Что в итоге получится?
С понимания, что придется осуществить переработку существующей застройки. Большие планировочные единицы следует разукрупнить на более мелкие, тем самым повысив проницаемость кварталов и выделив место под формирование коллективных пространств и нового каркаса транспортно-пешеходных путей. Застройка будет уплотнена до городского уровня. При этом площадь земельных участков при домовладениях сократится, но с минимальным ущербом для приватности проживания и традиционного для малых городов хозяйственного использования.
Во-вторых, дать малым городам шанс из источника бесконечных проблем и постоянной головной боли превратиться в полюса развития и локомотивы роста.
В-третьих, рассмотреть для этого наш вариант модельной перезагрузки малого города. Она основана на сохранении привычного для жителей малых городов образа жизни, но уже в другом, более современном пространственном контексте, который наполнит жизнь малых городов новыми смыслами.
Это значит, что у людей появится новое, более удобное жилье. Оно будет способно меняться и приспосабливаться под новые потребности своих владельцев и привлекать новых. Наша задача — убедить, что типовое и доступное по цене жилье может быть хорошим и даже очень хорошим.
...не надо выезжать на природу, в малом городе ты и так на природе.
Линейная застройка улицы должна быть осуществлена строго по красной линии, с минимальными препятствиями для доступа к входным группам.
Разнообразие фронта улицы будет обеспечено также за счет контролируемой свободы самовыражения домовладельцев (через выбор материала отделки, цвета, деталей декора и т.д.). Обновление жилфонда произойдет за счет широкой продуктовой линейки жилых ячеек. Она включит в себя как индивидуальные, так и небольшие многоквартирные дома малой этажности. Индивидуальные дома должны быть спроектированы, в том числе, с учетом спроса на «двухъядерное» жилье, обеспечивающее баланс между совместным и раздельным проживанием под одной крышей двух семей, например, разных поколений.
Таким образом, цель нашей работы — найти новые возможности для жизни и развития малых городов России, позаботившись при этом о сохранении того теплого провинциального колорита, который сам по себе был и остается мощным, но нераскрытым ресурсом.
сохраняемая планируемая, соответствующая малоэтажной целевой модели планируемая, прочая, формирующая границы квартала
...наша семья питается натуральными продуктами. Участка за домом хватает для грядок и большой яблони.
...мой путь с работы домой занимает 7 минут тихим шагом. По пути я захожу в пекарню и покупаю свежую выпечку на ужин.
...никогда не было таких хороших соседей, каждый вечер мы встречаемся в парке, и наши дети очень дружны.
Мы надеемся, получится новый русский провинциальный город, на который есть и будет спрос. Этот город в целом не будет уступать по качеству жизни своим собратьям в других странах. Он сможет дать миллионам россиян возможность жить достойно, не покидая родных мест, реализовывать себя и свои интересы без вынужденного переезда в душные и суетливые мегаполисы.
Более того, многим нынешним жителям крупных городов может представиться шанс начать новую жизнь, оценив преимущества и возможности малых городов без потери уже привычного уровня средового комфорта.
Наша команда не замахивается на решение государственных задач. Мы просто хотим, чтобы наша малая родина продолжала жить и оставаться собой.
ВИДЫ ПРОСТРАНСТВ общественное
УЛИЦЫ и ПРОЕЗДЫ
ЗАСТРОЙКА
жилая улица, сохраняемая - 20 м улица совместного пользования, планируемая - 10 м вспомогательный проезд, планируемый - 5 м
приватное
частная территория
территория общего пользования
полуобщественное
полуприватное
частная территория, доступная неограниченному кругу лиц
территория коллективного пользования
предложение по межеванию территории
* - на примере реконструкции кварталов существующей застройки центра г. Спокойный (55 тыс. человек)
ПАРАМЕТРЫ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ
Планировка обновленного квартала должна строиться на принципах смешанной многофункциональной застройки. Важно обеспечить возможность встраивания коммерческих помещений в первые этажи домов разных типологий.
За счет упорядочения и модернизации среда многих городов, возможно, впервые получит общественные пространства, а значит, у жителей появятся возможности для большей социализации. Этому помогут также планировочные решения, которые ограничат стремление отгородиться высоким и глухим забором — скажем прямо, это одна из тех традиций российской провинции, которые нам категорически не нравятся. В то же время у всех, для кого это важно, сохранится возможность «быть на земле» — заниматься традиционными сезонными работами в саду и огороде, вести подсобное хозяйство.
ул. Кручинина
...бывать в театре каждые выходные - традиция нашей семьи. Вы удивитесь, но живем мы не в многоэтажке, а в своем доме. А у мужа во дворе улей.
Образовавшиеся улицы должны быть ранжированы по приоритету использования. Улицы с раздельными транспортными и пешеходными потоками останутся по периметру кварталов. Их перекрестки должны проектировать и развиваться как точки притяжения. Внутренние проезды останутся для совместного использования пешехода и транспорта, а проходы к коллективным и общественным зонам должны быть строго пешеходными.
При этом в малые города больше не вторгнется уродующая их высотная панель. Малый город останется малоэтажным, с высотными доминантами в виде колоколен или старых заводских труб, если таковые стоит сохранить. Но плотность застройки упорядочится и приблизится к экономически обоснованной.
ул. Мухина
05
ул. Ленина
03
ул. Шатковского
Утверждать, что Россия должна сосредоточиться исключительно в больших городах, — значит, признать, что стране не нужны 95% занимаемой ею территории. А почти 20 млн жителей малых городов — это действительно «лишние» россияне.
СХЕМА ОРГАНИЗАЦИИ И БЛАГОУСТРОЙСТВА ПРИДОМОВОЙ ТЕРРИТОРИИ М 1:250
Средний размер квартала — 1 га Средняя этажность — 2...3 этажей Процент застройки — 30% Плотность жилых единиц* — 55 ед./га Плотность застройки* — 4885 кв.м/га Плотность населения* — 140 чел./га Доля помещений коммерческой инфраструктуры, 5% Доля улично-дорожной сети — 13% Плотность улично-дорожной сети — 15,75 км/кв.км Обеспеченность парковками — 60 м.-мест/100 человек Обеспеченность парковками — 1,5 м.-мест/жилую ед. * — показатель рассчитан для планируемой застройки, соответствующей малоэтажной целевой модели
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД
ВСПОМОГАТЕЛЬНЫЙ ПРОЕЗД
БАНЯ МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
ГАРАЖ
ТЕПЛИЦА
ПОПЕРЕЧНЫЙ ПРОФИЛЬ
МЕСТО ДЛЯ АВТОМОБИЛЯ
ТЕПЛИЦА
ТЕПЛИЦА
улица совместного пользования
Задача: планировочные решения должны обеспечивать близость объектов инфраструктуры к жителям и сохранение преимущественно немоторных способов передвижения.
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
компактное общественное пространство — площадь или сквер с разнообразными функциональными зонами досуга на открытом воздухе улица становится “законным” местом для игр место для садоводства и огородничества на придомовой территории многоквартирных домов
И85 И100
Индивидуальный жилой дом
И100+ Б80 Б95
Блокированный жилой дом
М35 М55
009289
1
125,0
3,75...4,50
4...6
78,3
1,50...1,65
3
95,0
1,50...1,80
4
Многоквартирный жилой дом
54,9 73,8
Многоквартирный блокированного типа1
90,4
терраса для квартир на 1 эт. 9 кв.м
терраса 12 кв.м
3 4 4
N+1
N N+1
N+1
N N+1
N+1
2
N
N
N
К1 К2 К3 К4 К5
95,9
84,0
95,9
65,6
183,5
19,9
1,14 1,14 0,78 1,95 0,11
114,3
101,2
114,3
71,7
195,2
24,0
1,13 1,13 0,71 1,92 0,12
—4
—
—
—
—
—
—
86,3
78,3
86,3
52,8
104,2
17,2
1,10 1,10 0,67 1,33 0,17
104,6
95,0
104,6
60,0
101,3
21,1
1,10 1,10 0,63 1,07 0,21
1178,8
787,6
1178,8
693,5
969,6
167,2
1,50 1,50 0,88 1,23 0,17
99,7
90,4
99,7
62,1
99,0
16,8
1,10 1,10 0,69 1,10 0,17
—
—
—
—
N N+1
N N+1
N
N+1
N
— блокированный тип многоквартирного жилого дома, согласно СП 54.13330.2011 Здания жилые многоквартирные — минимальный размер индивидуального участка возможен при объединении двух жилых домов в кластер 3 — под жилыми комнатами здесь понимается: гостиная, спальня, игровая комната, кабинет, домашний офис 4 — расчет не приводится ввиду того, что с индексом И100+, рассматривается жилая единица И100 с помещением пристроенным жильцами самостоятельно 2
5
[6]
[6] / [5]
4
N+1
4
[5]
[5] / [2]
3,10...4,50
3
[4]
[4] / [2]
101,2
2
[3]
[3] / [2]
3
1 чел.
[2]
[1] / [2]
2,502...3,75
36,5
М75 БМ90
84,0
Модель совмещения функциональных пространств
[1]
Площадь остекления, кв.м
Задача: ставка на близость к природе может быть официально закреплена как часть городской политики и найти отражение в документах территориального планирования — вплоть до стандартов и регламентов применения особых технологий строительства и материалов для отделки, дизайн-кода и т.п.
ТИПОЛОГИЯ
СОСТАВ ДОМОХОЗЯЙСТВА
Площадь фасада, кв.м
ПРОСТРАНСТВА ДЛЯ СОВМЕСТНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ЖИТЕЛЕЙ
ИНДЕКС
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
Объем несущих конструкций, куб.м
архитектура открытых фасадов формирует улицу вовлеченность в жизнь улицы из внутреннего пространства дома положение дома “на границе” гарантирует отсутствие новых заборов увеличивает свободное приватное пространство заднего двора
ПАРАМЕТРЫ КОМФОРТА ЖИЛЫХ ЕДИНИЦ
Общая площадь здания, кв.м
Жители малых городов гораздо ближе к природе, чем население мегаполисов, и все больше ценят это — особенно на фоне бесконечных сообщений об экологических бедах больших и индустриальных городов. По той же причине малые города все чаще выбирают как место дачного или сезонного отдыха.
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Общая площадь квартиры (дома), кв.м
ДОМ ПО КРАСНОЙ ЛИНИИ
БЛИЗОСТЬ К ПРИРОДЕ
МНОГОКВАРТИРНЫЙ БЛОКИРОВАННОГО ТИПА
Общая площадь жилой части здания, кв.м
интенсивное использование земельных ресурсов формирование публичных, частных и пограничных территорий задает новые поведенческие сценарии в отношениях с городом пешеходная проницаемость и увеличение плотности улично-дорожной сети новые типы улиц: улица совместного пользования (ширина 10 м), вспомогательный проезд (ширина 5 м, для подъезда к участкам на личном автотранспорта)
Задача: планировочные и архитектурные решения должны способствовать открытию предприятий малого семейного бизнеса и стимулировать разнообразие городских функций в компактной городской застройке. Разумное повышение плотности населения будет обеспечивать необходимую концентрацию потенциальных пользователей
БЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
КВАРТИРОГРАФИЯ
гостиная
Если все рядом, в том числе работа, зачем куда-то спешить? Отсутствие спешки и суеты, способных отравить жизнь в мегаполисах, — одно из неоспоримых достоинств малых городов. При этом в современных условиях свой дом может стать местом постоянного заработка, если помочь владельцам представить новое качество первых этажей.
гостиная
РАЗУКРУПНЕНИЕ ЭЛЕМЕНТОВ ПЛАНИРОВОЧНОЙ СТРУКТУРЫ с 4.0 до 0.5...1.0 га
БЕЗ ЛИШНЕЙ СУЕТЫ
кухня
плотность малоэтажной застройки (до 55 жилых единиц на 1 га) дает альтернативу традиционному многоэтажному строительству и позволят при смешанном использовани удерживать плотность населения на уровне более 15 000 чел./кв.км гибкость планировочной организации с бережным отношением к сложившейся застройке компактный фронт застройки (4,5…6,5 м) позволяет вместить большее число жилых единиц на улицу и создать больше точек обмена между внутренним и внешним пространствам
столовая
столовая +кухня
от 1.5 сот. для блокированных до 4.5 сот. индивидуальных домов
столовая + кухня + гостиная
Хорошее качество города, когда ключевые функции расположены в шаговой доступности. Они могут быть настолько близко от дома, что для их получения можно не снимать домашние тапочки. А пользование для этого автомобилем и вовсе становится абсурдом. Малые города ценны своим естественным пешеходным трафиком и сохранением за счет этого уникальной городской среды.
1.5
10.0
Количество жилых комнат3
ВСЕ РЯДОМ
газон / полисад.
5.0
Площадь индивидуального участка, сот.
Задача: создание условий для возникновения, восстановления и поддержания социального контакта и кооперации между соседями для совместного использования и развития общей территории квартала.
тротуар-проезд
2.0
АКТУАЛЬНЫЙ РАЗМЕР ПРИУСАДЕБНЫХ УЧАСТКОВ
ВСЕ СВОЕ И ВСЕ СВОИ Прочные социальные связи, когда «каждый знает каждого», — одна из традиционных ценностей, обеспечивающая социальный контроль за порядком. Она не должна подвергаться эрозии в ходе заселения территории новыми жителями. Наоборот, новых жильцов необходимо как можно скорей побудить к восприятию территории в качестве «своей» и к ответственности за ее сохранение и улучшение.
параллельная парковка
1.5
Площадь жилой единицы, кв.м
Задача: разумное уплотнение застройки малоэтажным индивидуальным и малоквартирным жильем с сохранением возможности традиционного землепользования.
газон / полисад.
красная линия
ПРОЕКТНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ:
СВОЙ ГОРОДСКОЙ ДОМ
Не многие жители больших городов могут похвастать, что живут в собственном доме. А если он есть, то скорее за городом. Возможность жить и растить наследников в своем доме, ухаживать за собственным садом или вести хозяйство «на земле», оставаясь при этом в эпицентре городской жизни, — весомый аргумент в пользу проживания в малом городе.
красная линия
ЦЕННОСТИ ПРОЕКТА
К1 — коэффициент использования жилой части здания К2 — коэффициент использования здания К3 — коэффициент каркаса К4 — коэффициент фасада К5 — коэффициент остекления
ЖИЛЫЕ ЕДИНИЦЫ* ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
И85
БЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
И100
Б80
10.2
9.1
Б95
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
М75
БМ90
7.7
10.2 2.7
12.4
15.5
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ БЛОКИРОВАННОГО ТИПА
2.7
13.0
3.6
5.2
11.0
11.2
4.3
2.4
2.6 5.7
КАБИНЕТ
СПАЛЬНЯ 15.4
5.2
5.2
3.4
20.2
4.0
14.0
14.8
12.4
2.6
4.3
4.3
3.4
6.2
3.5
15.6 11.7
8.0
2.7
9.8 12.8
2-й ЭТАЖ
2-й ЭТАЖ
2-й ЭТАЖ 21.1
2.7
ДЕТСКАЯ КОМНАТА
10.2 2.7
3.8
21.1 2.7
10.2
2-й ЭТАЖ
2-й ЭТАЖ
М55
МАСТЕРСКАЯ 9.6
2.7
7.2
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
11.0 1.1
7.8
1.2
3.3
9.1
1.1
4.5 2.0
2.5
4.5
17.6
2.7
11.5
12.4
6.8 3.4
3.5
11.2
16.3
2.0
2.5
5.7
15.5
14.0
2.3
2.3
2.0
19.5
3.6
2.7 2.7
3.4
"КВАРТИРА"
2.3
1-й ЭТАЖ
1-й ЭТАЖ
21.1
3.2
ГАРАЖ
1-й ЭТАЖ
К сожалению, большинство равнодушны к мусору на улицах, сожженным кнопкам лифта или матерным частушкам на стенах “про Свету”, но при этом у себя в квартире они поддерживают чистоту и порядок. Только потому что квартира — их зона комфорта и ответственности, которая кончается за порогом. Подъезд — это место перехода из одной среды в другую, это шлюз между дискомфортом и уютом. В подъезде люди бывают чаще, чем в любом другом месте в доме, обычно не меньше двух раз в день. Поэтому имеет смысл сделать это взаимодействие максимально комфортным. Проект предлагает переосмыслить это помещение. Наш подъезд — это пространство, где много воздуха и естественного света, общественная гостиная для жителей дома, зона комфортного ожидания и встреч, место где маленькие жители могут согреться в перерывах между играми зимой на улице. А взрослые не спешат закрыть за собой дверь, так как приятная беседа с соседями не закончена. Да, и конечно, наши соседи всегда приветствуют друг друга.
1.2
4.0
35.9 15.5
ТИПОВОЙ ЭТАЖ
9.8
6.4 2.6
1-й ЭТАЖ
1.8
4.5
Всему свое время: покупке дома, его ремонту и расширению. Индивидуальные дома могут развиваться согласно изменяющимся потребностям жителей. Планировочные и технические решения позволяют незаметно "добавить" нужное помещение своими силами.
ТИПОВОЙ ЭТАЖ
М35
2.7
1-й ЭТАЖ
КЛАСТЕР ИНДИВИДУАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ВЖУХХ!!
11.2 17.7
3.6 4.2
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
+6.85
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
+6.85
+6.50
+5.00
+5.00
+3.00
+3.00
С целью повышения плотности застройки и размещения на небольших индивидуальных участках дома с индексом И85 и И100 могут быть объединены (сблокированы) кластер. Такое решение также позволяет сделать дом доступнее, экономя средства за счет общих строительных конструкций и эффективного использования территории.
0.00
0.00
РАЗРЕЗ
ГЛАВНЫЙ ФАСАД
75
35
55 35
+6.95
+6.50
75
35
55 35
35
75 35
1-й ЭТАЖ
2-й (типовой) ЭТАЖ
ТИПОВОЙ ЭТАЖ
75 55 35
55 55
75 55
75
+13.35
75
+11.85
СХЕМА ВАРИАНТОВ КОМПОНОВКИ КВАРТИР НА ЭТАЖЕ +5.50
+5.00 +3.00
Соотношение типов квартир в жилом доме может быть выбрано в зависимости от ситуации. Типовые квартиры объединяются вокруг “ядра” в разных сочетаниях — от 12 до 17 квартир в доме, таким образом доля однокомнатных квартир (М35) может составить — от 0 до 65%. При этом во всех случаях сохраняет здание способность “разворачиваться” по сторонам света более чем на 120 градусов.
+3.00
0.00
*
0.00
РАЗРЕЗ
+9.30
РАЗРЕЗ
РАЗРЕЗ
+6.30
+3.30
0.00
— Подобно тому как архитекторы, создавая комфортную среду в городе
РАЗРЕЗ
фокусируются на улицах, а не на зданиях, отображение планировочных решений «без стен» акцентирует внимание исключительно на организации внутренних пространств.
СТИЛЛИСТИЧЕСКИЕ НАБОРЫ/ СКИНЫ
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
Один из главных грехов типовой застройки — это ее монотонность. Одинаковые, безликие здания не вызывают чувства привязанности: ни к дому, ни к месту, где он расположен. Мы предлагаем попробовать решить эту проблему за счет применения «скинов». Это тщательно составленный набор стилистических решений, которые хорошо сочетаются между собой и могут быть рекомендованы владельцам зданий для использования во внешней отделке. При этом «скины» позволяют не только придать индивидуальность постройкам по типовым проектам, но и адаптировать их под некоторые особенности той территории, где предполагается строительство.
Доска 200х25 вдоль ската 2 слоя (тес) – 50 мм Обрешетка b=100 мм шаг 200 мм – 25 мм Контррейка №2 b=50 мм – 25 мм Гидроизоляция рулонная 2 слоя
КРОВЛЯ
КРОВЛЯ
Фанера ФСФ – 10 мм
Контррейка №1 b=50 мм – 50 мм
гибкая битумная черепица
стальной лист (фальц)
Супердиффузионная пленка
Стропильная балка / утеплитель – 200 мм Обрешетка / утеплитель – 50 мм Пароизоляционная пленка
ОКНА
Черновой подшив b=100 мм шаг 200 мм – 25 мм ГКЛ – 12 мм
деревянные окна с энергоэффективным стеклопакетом
КРОВЛЯ
стальной лист (фальц)
+4,885 Чистовое покрытие – 20 мм
Фанера ФСФ t=10, 2 слоя – 20 мм
Доска b=100 мм (узор см. фасад) – 25 мм
КРОВЛЯ
тесовая из лиственницы
Обрешетка №2 b=50 мм шаг 400 мм – 100 мм
Обрешетка b=50 мм шаг 340 мм / утеплитель – 100 мм
Супердиффузионная пленка
Черновой подшив b=100 мм шаг 200 – 25 мм
Контррейка №2 b=50 мм – 25 мм
стальной профилированный лист (профнастил)
фасадная доска (планкен "французский паркет")
Вариант №1 +2,820 +2,450
ФАСАД
ФАСАД
+3,000
Обрешетка b=50 мм / утеплитель – 50 мм Кирпичная кладка – 250 мм
КРОВЛЯ ФАСАД
ГКЛ – 12 мм
Контррейка b=50 мм / утеплитель – 50 мм
Вент. зазор – 30 мм
Супердиффузионная пленка Утеплитель – 100 мм
+0,800
Кирпичная кладка – 250 мм
кладка из облицовочного кирпича
ФАСАД
облицовка шинделем из лиственницы или кедра
стальная со стеклом
0,000
Чистовое покрытие – 20 мм Стяжка ц/п (арм.) – 80 мм
ФАСАД
кладка из облицовочного кирпича
009289
Стяжка ц/п (арм.) – 80 мм
-0,450
ФАСАД ВХОДНАЯ ДВЕРЬ
Чистовое покрытие – 20 мм Плита перекрытия (Бетон Б25) – 180 мм
-0,100
кладка из облицовочного кирпича
+2,620
Балки — деревянный цельный брус 100×200 мм или бревно Ø200 мм через 1000 м
Облицовочная кирпичная кладка – 120 мм
кладка из облицовочного кирпича ("баварская кладка")
+2,500
Вариант №2
Гидроизоляция рулонная 1 слой
Фундаментная плита (Бетон Б25) – 250 мм Бетонная подготовка (Бетон Б10) – 100 мм
Щебеночная подготовка фр. 20...40 (k/уп=0,95) – 100 мм