ВИД НА ВНУТРИКВАРТАЛЬНУЮ ПЛОЩАДЬ
ВИД НА КВАРТАЛ СО СТОРОНЫ УЛИЦЫ
6
1. УГЛОВЫЕ ПЛОЩАДИ 2. ВНУТРИКВАРТАЛЬНАЯ ПЛОЩАДЬ 3. ПРИВАТНЫЕ ЗОНЫ: • ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ • СПОРТИВНЫЕ ПЛОЩАДКИ • ПЛОЩАДКИ ДЛЯ ОТДЫХА 4. ТЕРРИТОРИЯ ДЕТСКОГО САДА 5. ПРОЕЗД ДЛЯ ПОЖАРНЫХ И СЕРВИСНЫХ СЛУЖБ 6. ПАРКИНГ
6
1
5
участок 3 га
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 3 4
площадь участка - 3 га площадь застройки - 8270м2 плотность - 17200м2 застроенность - 30% жителей - 1368 парковочных мест - 112 этажность 6 - 7
6
2 6
периметр застройки
площади на углах
дискретность застройки
3
арендуемые помещения на первых этажах 5 расположение домов вдоль оси 1 6
коллективные пространства для жителей домов
6
КВАРТАЛ В СТРУКТУРЕ ГОРОДА
ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА
ДОМ ГАЛЕРЕЯ
СХЕМА ФОРМИРОВАНИЯ КВАРТАЛА
СЕКЦИОННЫЙ ДОМ 6 600
6 600
3 300
3 300
6 600
3 300
GSPublisherVersion 0.10.100.80
7
1 м2
7
2 м2
7
3 м2
6 600
1
3-4 5 м2
1
5
3-4
3-4
11 м2
14 м2
19 м2
4 м2
9
12 м2 3 м2
2
5
5
2 м2
13 м2
14 м2
1
2
3 m2
3 m2
8
6
1
2 m2
3 m2
4 m2
1 4 m2
GSPublisherVersion 0.10.100.80
6 7
3 м2
3 2 м2
15
17 m2
6 600
6 600
3-4
6 550 6 600
17 м2
8
6 600
4-5
6 600
10 м2
3 м2
6 600
2
3-4
м2
2
13 м
3-4-5
2
2
2
3м
1 2
1
3 м2
5 м2
12 m2
2
6
3 м2
6
1
2 м2
6 м2
2 m2
Х
3м
6
3 14 m2
5
13 m2
4 м2
5 12 m2
2
2
2 м2
1 m2 50
10
1
1
2 КОМНАТЫ 60 М2
2
3-4
7
6
2
14 м2
12 м2
12 м2
19 м2
2
СТУДИЯ 2 СТУДИЯ 19 19 мМ2
10
м2
КОМНАТА 1 КОМНАТА 140 М2 40 м2
6 600
2 КОМНАТЫ 39 М
2
6 600
3 300
2 КОМНАТЫ 61 м2
СТУДИЯ 20 М
1 КОМНАТА 39 М
2
СТУДИЯ 20 М²
6 600
1
7
7
2 м2
3 м2
72
6 600
1м
GSPublisherVersion 0.47.100.100
5
5
11 м2
10 м2
5
4
3
12 м2
15 м2
12 м2
4
5
5
20 м2
10 м2
14 м2
8
8
4 m2
4 m2
3-4
8 3
4
GSPublisherVersion20.9.100.88 12 м
6 600
3 м2
Х
8 м2
GSPublisherVersion 0.2.100.86
5
5
10 m2
14 m2
6 600
GSPublisherVersion 0.2.100.86
GSPublisherVersion 0.9.100.88
1
2 м2
3 м2
6 600
9 3 м2
6 600
2 m2
GSPublisherVersion 0.9.100.88
6
5 13 m2
8
26 m2
4 м2
5 m2
3 300
72
3м
3 м2
3 300
2 КОМНАТЫ 61 М²
1 КОМНАТА 40 М2
2
5
3 КОМНАТЫ 80 М2
10 м2
5
3 м2
2 6 м2
6
2 м2
3 м2
9 м2
1
3
4 м2
12 м2
13 м2
6
6
2 m2
2 m2
2
2 КОМНАТЫ 61 М2 2 1 m2
1 m2
2
2
7
6
5
2
12 м2
12 м2
20 м2
1
5 m2
10 m2
1 6 м2
13
GSPublisherVersion 0.2.100.86
2
1
5 m2
13 m2
1 850
1 850
7 м2
2
1 900
1 900
6 3 м2
11 м2
2
W
W
3 m2
2
12
4 КОМНАТЫ 100 М
2
4 КОМНАТЫ 100 м2
5 12 m2
5
6 600
3 КОМНАТЫ 79 М
GSPublisherVersion 0.47.100.100
2
3 КОМНАТЫ 79 м2
6 600
4 m2
3-4 27 m2
11 m2
5 15 m2
11 м2
8 5 м2
9
4
5 м2
2 м2
3 12 м2
10
11
4 м2
м2
3
1 3
м2
Х
8
8
2 m2
4 m2
7 1 m2
4 КОМНАТЫ 100 М2
GSPublisherVersion 0.9.100.88
9 m2
1 КОМНАТА 39 М²
6 600
6 м2
2
W
2
Х
4
m2
6 600
СТУДИЯ 19 М
7
m2
1 900
1
7
3 КОМНАТЫ 59 М²
3 КОМНАТЫ 79 М2
009345
GSPublisherVersion 0.9.100.88
GSPublisherVersion 0.2.100.86
GSPublisherVersion 0.2.100.86
4 КОМНАТЫ 100 М²
4 КОМНАТЫ 100 М2
2 4
4
4К-2
4К-2
99
99
2
1
1
3
3
2
диспетчерская 9 m2
2
6
Постирочная 40 м2
6 5
2
2
Магазин 332 м2
5 4
4
2
2К-2
Консьерж
2К-2
вестибюль жилой части 69 m2
1
ПЛАН 1 ЭТАЖА
5
5 3
3
3
3
2
консьерж 14 m2
кон 14 m
магазин 75 m2
60 1
1
магазин 126 m2
магазин 79 m2
магазин 79 m2
магазин 126 m2
колясочная 10 m2
11
60
Место для хранения велосипедов и колясок
2 5
5
7
7
7
7
7
7
7
7
2К-2 60
4
4
2
3К
С
1К
2К
2К
1К
79 м2
20 м2
41 м2
61 м2
61 м2
41 м2
4К 4
5
100 м2
5
2
2
5 5
3
6
5
4
5
3-4
5
3-4
5
2
1
6
1
2
2
1 2
6 1
5
3
2
3-4
ПЛАН 1 ЭТАЖА
5
1
6
2
2
1
6
6
3
1
2
2
6
8
5
2
5
14
10 11
99
11
м2
79 4
3
8 13
61
2К
м2
5
3-4 2
GSPublisherVersion 0.9.100.88
5
3-4
1
6
1
2
61
5
2
4
1
4
3
2
6 5
8
1
100
5
5
5
5
1
3
6
2
2
1
2
6
3
1
7
1K
60 m2
40 m2
40 m2
3-4
5
6
6
60
60 11
7
10
11
7
2
5
7
8
1 1
7
7
7
7
7
С
1К
2К
2К
С
3К
79 м2
19 м2
40 м2
60 м2
61 м2
20 м2
79 м2
4
3
5
3-4
5
3-4
2
1
6
1
2
2
5
2
4
5
5
1
6
1
2
2K
1K
1K
61 m2
40 m2
41 m2
5
3-4
5
3-4
8 7
7
3-4
3
1
3
6
5
5
2K
5
59 m2
5
5
3-4
3-4
5 2
2
5
59 m2
m2
3-4
3-4
2
Двусветное пространство
2 2
6
2K
1K 39
4
8
8
2
3
6
2
2
1
2 1
1
6
2
2
2
1
6
6
1 6
1 1
1
2
1
5
6 5
5
1
6
2
2
2
2
1
1
2
1
1
C
C
1K
41 m2
20 m2
20 m2
41 m2
3-4-5
3-4-5
6
6
1 2
6
1
5
5
61 m2
3-4
5
3-4
2K
1K
C
61 m2
41 m2
20 m2
3-4
5
1
8 7
7
7
7
7
7
7
7
7
13
7
7
7
7
3-4-5
5
8
8
7
1
2
2
1
1
1K
2
3-4
2K
79 m2
2
3-4
2
3K
ПЛАН 6 ЭТАЖА
ПЛАН 2 ЭТАЖА
4
1 2
6
81
5
2
8
81
5
5
8
7
3К
10 10 9 9
3К-2
6
3-4
7
ПЛАН 2 ЭТАЖА
7
GSPublisherVersion 0.9.100.88
3К-2
2
61 m2
3-4
9
2К-2
8
7
6
8
5
7
7
7
7
3
7
6
2
1К
2К
2К
2К
3К
41 м2
61 м2
61 м2
61 м2
79 м2
10
4
3
5
3-4
3-4
5
5
4
4
3
3
5
5
5
5
4
3
4
5
GSPublisherVersion 0.9.100.88
2 5
2 2
8 4
ПЛАН 3 ЭТАЖА
2
5
80,22
100,90
С 20 м2
2
3К
4К
3К 79 м2
1
6
1
2
4
2
1 2
6
1
2
6
6
2
1
2
8
3
2
6
8
9
5
3
2
2
1
1
2
5
3-4
C
C
C
C
C
C
20 m2
20 m2
20 m2
20 m2
20 m2
20 m2
5
1
ПЛАН 7 ЭТАЖА
39,22
2
1
5
3-4-5
1
1
2
2
3-4-5
1
3-4
5
5
3-4-5
3-4
2
1
2
6
2
2
6
6
2
2
1
1
2
2
1
5
5
1
1К
3-4-5
3-4-5
3-4
1 11
8
6
2 1
2
GSPublisherVersion 0.2.100.86
2
10
5
6
1
1
ПЛАН 5 ЭТАЖА
9
2
8
3-4
2
3-4
2
1K
7
2
2К-2
2
2
2
7
7
2
2K 5
2
1
6
GSPublisherVersion 0.2.100.86
6
7
6
2
1
6
8
5
60 6
1
2K
2
3-4 2
2
6
2K 61 m2
Терраса для жильцов дома 39 м2
2
6
1
5
6 1
2К-2
8
60
9
2
59 m2 5
2 1
6 5
м2
2
9
2
2K
5
5
5
3-4
3-4
4К 4
м2
2
9 7
12
41
2К
м2
2
5
13
20
1К
м2
2
60,08
8
С
3К
4К-2
2К-2
6
1 1
11 10
12
3-4
5
59 m2
m2
2
1
9 7
5
2K
1K 39
14
4К-2
8
1
ПЛАН 3 ЭТАЖА
ПЛАН 1 ЭТАЖА
3
5
2
81 3
3
5
3К-2
1
81 2
4
2
4
3К-2
4
2
6
4
2
60
2
2К-2 2
7
1
1
3-4-5
1
1
2
10 2
1
7 12
1. Прихожая - коридор 2. Санузел 3. Кухня 4. Гостиная 5. Спальня 6. Гардероб 7. Балкон
2
6
6
3-4
9
C
8
1
1
5
2
2
1
2 6
3K
2K
79 m2
61
2
2
2K
m2
61
m2
9
5
GSPublisherVersion 0.9.100.88
5
3-4
3-4
5
2 3
7
7
2
3K
3K 79 m2
6
2K 61 m2 5
2К 60,67
7
7
5
7
7
7
GSPublisherVersion 0.2.100.86
ПЛАН 4 ЭТАЖА
4-5 8
8
8
10 1
ПЛАН 3, 5, 6 ЭТАЖА
5
1K
1
5
5
6
2
1
2
1
5
1K
m2
39 3-4
39 3-4
6
6
3-4
5
5
3-4
2
6
6
2
1
2
2
1
3-4
3-4
39 m2 3-4
2 1
2
2
1
1
2
3-4
6
6
2
2
4K 3K
100 m2
1
2
2
GSPublisherVersion 0.9.100.88
8
5
1K
m2
2
2
2
3-4
1К+
5
1К+
4K
4K
99 m2
99 m2
3K 81 m2
1
7
ФАСАД УЛИЧНЫЙ
5
6 1
1
3-4
C
C
18,89
18,89
2 9
2 1
1 2 3
6
+25,700 9 Этаж +24,300 8 Кровля
9
2 3
5 7
2К
2К
60,67
60,67 8 4-5
10
8
6
7
5
1
3K 79 m2
5
2 +18,000 6 Этаж
5
5
5
5
5
5
3K
3K
79 m2
79 m2
3-4
3-4 1
3-4 1
2
6
2
2
6
6
5
5
6
2
3-4
1
2
5
1
2
2 клуб для жильцов дома 59 m2
1
6
2
10
ПЛАН 7 ЭТАЖА
2K 59 m2
+21,150 7 Этаж 2
4-5 8
7
7
7
5
8
ПЛАН 5 ЭТАЖА
2
6
3-4
5
5
GSPublisherVersion 0.2.100.86
2
2
5
8
40,99
5
3-4
2
1
40,99
5
8
2
5
2
2
1
2
1
2
1
6
2
2
2
2
1
1
2
2
2
1
1
2K
+14,850 5 Этаж
61 m2
2K
C
61 m2 3-4 +11,700 4 Этаж
5
5
3K
20 m2
81 m2
3-4-5
3-4
5
5
5
5
5
2K
2K
C
2K
60 m2
60 m2
20 m2
60 m2
3-4
3-4
5
5
3-4
3-4-5
5
5
8
+ 22550 Кровля
7
7
7
7
7
7
7
7
GSPublisherVersion 0.2.100.86
2
+8,550 3 Этаж
ПЛАН 6 ЭТАЖА
+ 18900 7 Этаж
+5,400 2 Этаж
8
8
8
+ 15750 6 Этаж
5
1K
5
1K
39 m2 5 + 12600 5 Этаж
±0,000 1 Этаж
3-4
ФАСАД ДВОРОВОЙ
-2,250 -1 Этаж
+ 9450 4 Этаж
39 m2
3-4 1
2
2
5 6
2 1
3-4 2
2
1
1
2
2
3-4
3-4
6
1
4K 3K 81 5
летняя терраса для жильцов дома 55 m2
3-4
5
4K
4K
100 m2
100 m2
5
7
второй свет
1
2K 60 m2 5
8
1. Прихожая - коридор 2. Санузел 3. Кухня 4. Гостиная 5. Спальня 6. Гардероб 7. Балкон клуб для жильцов дома 29 m2 8. Лоджия
2
m2
8 7
2
6 2
5
1
2
2
99 m2
3-4
3-4
2
+25,650 9 Этаж +24,300 8 Кровля
+21,150 7 Этаж
5 6
2
+ 3150 2 Этаж
39 m2 3-4
6
3-4 + 6300 3 Этаж
1
5
1K
5
3-4
5
План 6 этажа
8
7
7
7
GSPublisherVersion 0.2.100.86
0,000
ПЛАН 7 ЭТАЖА
+18,000 6 Этаж
РАЗРЕЗ 1-1
+14,850 5 Этаж
1. Прихожая - коридор 2. Санузел 3. Кухня 4. Гостиная 5. Спальня 6. Гардероб 7. Балкон 8. Лоджия
GSPublisherVersion 0.9.100.88
+ 22550 Кровля
+11,700 4 Этаж
+ 18900 6 Этаж
+8,550 3 Этаж
+ 15750 5 Этаж
+5,400 2 Этаж
+ 12600 4 Этаж
План 7 этажа ±0,000 1 Этаж
+ 9450 3 Этаж
GSPublisherVersion 0.2.100.85
-2,250 -1 Этаж + 6300 2 Этаж
РАЗРЕЗ 2-2
+ 3150 1 Этаж
+25,650 +25,650 9 Этаж9 Этаж +24,300 +24,300 8 Кровля 8 Кровля
0,000
ФАСАД УЛИЧНЫЙ
+21,150 +21,150 7 Этаж7 Этаж
РАЗРЕЗ 2-2
+18,000 +18,000 6 Этаж6 Этаж
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
+14,850 +14,850 5 Этаж5 Этаж
GSPublisherVersion 0.10.100.87
ГОРОДСКАЯ ВИЛЛА
+11,700+11,700 4 Этаж4 Этаж
коэффициент использования жилой части здания -1.2 коэффициент использования здания - 1.5 коэффициент каркаса - 0.4 коэффициент фасада - 0.9 коэффициент остекления - 0.3 СТОИМОСТЬ 1м2 - 90 811р.
+8,550 +8,550 3 Этаж3 Этаж
+5,400 +5,400 2 Этаж2 Этаж
±0,000 ±0,000 1 Этаж1 Этаж
СЕКЦИОННЫЙ ДОМ
-2,250 -2,250 -1 Этаж-1 Этаж
ФАСАД
коэффициент использования жилой части здания -1.2 коэффициент использования здания - 1.7 коэффициент каркаса - 0.4 коэффициент фасада - 1.2 коэффициент остекления - 0.2 СТОИМОСТЬ 1м2 - 115 251р.
GSPublisherVersion 0.10.100.87
ГАЛЕРЕЯ коэффициент использования жилой части здания -1.4 коэффициент использования здания - 1.8 коэффициент каркаса - 0.5 коэффициент фасада - 1.5 коэффициент остекления - 0.4 СТОИМОСТЬ 1м2 - 141 214р.
РАЗРЕЗ 1-1
+21,150 +21,150 7 Этаж +18,000 +18,000 6 Этаж +14,850 +14,850 5 Этаж +11,700 +11,700 4 Этаж +8,550 +8,550 3 Этаж +5,400 +5,400 2 Этаж
009345 ФАСАД
ФАСАД ДВОРОВОЙ
+25,800
+25,800 +25,650 9+24,300 Этаж +24,300 8 Кровля
+25,650 9 Этаж +24,300 8 Кровля
+24,300
7 этаж
+21,150
7 этаж +21,150 7 Этаж
6 этаж
+18,000
6 этаж +18,000 6 Этаж
5 этаж
GSPublisherVersion 0.10.100.87
+14,850
5 этаж +14,850 5 Этаж
4 этаж
+11,700
4 этаж +11,700 4 Этаж
3 этаж
+8,550
3 этаж +8,550 3 Этаж
2 этаж
+5,400
2 этаж +5,400 2 Этаж
+2,700
+2,700
1 этаж
1 этаж ±0,000
±0,000 ±0,000 1 Этаж подвальный -2,250 этаж
подвальный этаж -2,250
-2,250 -1 Этаж
±0,000 1 Этаж -2,250 -1 Этаж
РАЗРЕЗ 2-2
РАЗРЕЗ 1-1
1
2
81 m2 3-4
3-4
8
2
2К 60,67 8 4-5
2
79 m2
8
6
7
10
5
2
2 3
5
5
8 6
1
2
6
18,89
2 9
1
2 5
7