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Albergo Diffuso, una forma di turismo lungimirante
/Real Estate CON HARA LIFE IL BENESSERE È DIFFUSO
A cura di Laura Lamarra
Hermann Hesse sosteneva che per “scoprire il senso più profondo di un luogo, è necessario dormire in una casa di quel luogo, non in un hotel internazionale”. Su questo concetto si fonda il modello turistico “Albergo Diffuso” che si sviluppa all’interno di borghi e cittadine, tra stradine e palazzi antichi, con alloggi dislocati in più edifici salvati dall’abbandono, ma immersi nella loro storia e tradizione. A questo modello si è aspirata Hara Life, società a capo dell’iniziativa di sviluppo immobiliare, patrocinata dal Comune di Stenico, che punta al recupero architettonico di alcuni edifici nello splendido borgo montano di Sclemo – a pochi chilometri da Trento. Un luogo immerso in una natura parlante e prorompente, nella riserva UNESCO del parco Adamello Brenta.
Perfetta integrazione tra ospite e comunità locale, tra autenticità e tradizione, senza rinunciare a comfort e servizi.
“Crediamo nella sinergia con l’ambiente naturale e con la comunità locale per valorizzare il territorio e le risorse locali”, afferma Nicola Zucca, Founder. “I viaggiatori saranno accompagnati dalla natura a vivere esperienze memorabili. Nelle campagne circostanti vi sono esempi virtuosi, come il grande investimento della Az. Agricola Cantine Lunelli per la coltivazione di vigneti per la produzione di Trento DOC Ferrari”.
Una forma di turismo lungimirante.
"Il Covid-19 ha cambiato le priorità del viaggiatore. In questo contesto, gli alberghi diffusi si stanno rivelando una forma di turismo lungimirante: sorti in mezzo alla natura e in contesti ricchi di fascino dove non c’è rischio di ressa, dislocati in spazi ampi originariamente destinati a residenti e non a turisti, provvisti di tutti i comfort. Strutture di tipo “orizzontale” che non devono ricorrere alla creazione di un unico edificio centralizzato, a differenza degli alberghi tradizionali che invece hanno una struttura di tipo “verticale”, afferma Nicola Zucca. E prosegue:
"La collaborazione di Hara Life con Self Coherence, riferimento in Italia nel mercato del bio e neuro feedback formativo ha guidato la scelta di caratterizzare il Resort con una offerta benessere evoluto. Il Well being può essere considerato l’evoluzione del tradizionale modello di SPA-Wellness. L’innovativo approccio si basa sulla metrica dell’Heart Rate Variability (variabilità della frequenza cardiaca), un indicatore che misura lo stato di salute e la resilienza dell’organismo. Per lo studio di analisi del modello ricettivo applicato all'albergo diffuso ci siamo avvalsi della professionalità di un player di grande esperienza, Rentopolis, di cui Stefano Bettanin è amministratore.
Benefici concreti per l'intera collettività.
"Gli ambiti di generazione di valore sono molteplici, afferma il Sindaco Mattevi: in primis quello immobiliare, in quanto anche gli immobili che non saranno oggetto del primo intervento potranno essere successivamente integrati e assumere nuovo valore nel contesto di una riqualificazione urbanistica complessiva. Turistico, poiché l’operazione punta a consolidare la destinazione valorizzando gli aspetti di tipicità che rappresentano un vantaggio competitivo in questo momento in particolare, e infine occupazionale. Infatti il modello di albergo diffuso così com’è stato pensato da Hara Life prevede l’ampio coinvolgimento della comunità e delle risorse locali nel senso più ampio. Il progetto dunque genererà un incremento occupazionale e un indotto importanti con al centro il benessere, basti pensare che i caratteri del luogo -in equilibrio con la natura- integrati con il know how e la tecnologia proposta con i percorsi di wellbeing rappresentano un innovativo modello di benessere rivolto sia alla comunità locale che a chiunque frequenterà il territorio. Tutto ciò genererà grande valore non solo economico ma anche sociale, a beneficio collettivo."
Grande entusiasmo non solo dall’Amministrazione comunale, ma anche dagli investitori
“Grazie alla piattaforma Trusters, www.trusters.it leader nel lending crowdfunding immobiliare, 100% Made in Italy, abbiamo chiuso ben 3 raccolte fondi da 180k euro, una in 4 ore”, afferma Nicola Zucca, siamo pronti ad avviare i cantieri sul primo condominio/edificio e a lanciare l’apertura delle vendite dei primi 6 appartamenti, (da 105k euro a 170k euro+iva), con opzione di acquisto con acconto del 20% e saldo al rogito o property management – Rent to buy 10 anni + benefit. Il recente aumento di capitale – circa 600k euro- infine, ha generato risorse per l’avvio di ulteriori sviluppi su altri 3 edifici, inserendo una proposta di unità destinate a prime case – vista la richiesta specifica. Consegna e apertura dell’Albergo diffuso sono previste per la stagione estiva 2023, vi aspettiamo”.
