Louer avec nous. sothebysrealty.be Nothing Compares.
Certaines étapes de la vie sont plus faciles à appréhender avec l’aide d’un expert.
Nous vous accompagnons dès le début du processus de mise en location de votre propriété, et vous garantissons qu’ensemble, nous obtiendrons le meilleur résultat possible.
Le chemin locatif
L’ESTIMATION
Notre agent se rend sur place et estime le bien en compagnie du propriétaire.
LA SIGNATURE
Le mandat de mise en location est alors signé entre le propriétaire et Belgium Sotheby’s Int. Realty.
LA MISE EN LIGNE
Le bien est mis en ligne sur nos différentes plateformes nationales et internationales selon vos besoins.
DONNER DE LA VISIBILITÉ
En plus d’être publié sur nos sites partenaires, votre bien peut être mis en avant au travers d’autres supports, et notamment grâce à nos campagnes digitales.
LES VISITES Après chaque visite effectuée par un membre du département, l’agent gestionnaire fait un compterendu de cette dernière au propriétaire.
Rendre les choses simples
et obtenir les meilleurs résultats.
Faire confiance.
LES OFFRES
Les offres sont présentées au propriétaire, accompagnées du dossier locataire (pièces d’identité, et preuves de solvabilité du candidat).
LE BAIL
Une fois l’offre validée par le propriétaire, le bail est rédigé.
LE DOSSIER LOCATAIRE
Après signature du bail, nous constitutons le dossier locatif et envoyons au bailleur les documents suivants: preuves de virement du 1er mois loyer/charges, garantie locative et assurance habitation.
ÉTAT DES LIEUX & REMISE DES CLÉS
Une fois l’état des lieux effectué par nos soins, les clés sont remises au locataire par le bailleur et/ou l’expert. L’expert immobilier s’occupe ensuite de relever les compteurs.
LA FACTURE
Nous vous envoyons ensuite la facture de commission.
ENREGISTREMENT DU BAIL
Après paiement de la facture, nous enregistrons le contrat de bail.
Aller plus loin
LES TYPES DE MANDATS
Il existe trois types de mandats: exclusif, co-exclusif et global.
LES TYPES DE BAUX
Il existe cinq types de baux: résidence principale, résidence secondaire, droit commun/société, bureau et meublé.
LA COMMISSION
Notre commission est équivalente à 1 mois de loyer HTVA.
LA GESTION DE MON BIEN
Notre société de gestion, Castell Real Estate Management, se tient à votre disposition pour s’occuper de la gestion de votre bien. castell-management.com +32 2 217 37 43
Notre équipe, à votre service.
DIANE CULER +32 475 78 80 80 cd@sothebysrealty.be CAMILLE PICHOT +32 2 640 08 01 cp@sothebysrealty.be GÄELLE LEPERS +32 478 20 62 83 gl@sothebysrealty.be MÉLODY BINGONI +32 473 46 94 84 mb@sothebysrealty.be
ANTWERP
Frankrijklei 93 B-2000 Antwerp +32 3 647 30 72 antwerp@sothebysrealty.be
BRABANT
Chaussée de Louvain 433 B-1380 Lasne +32 2 898 09 40 brabant@sothebysrealty.be
BRUSSELS
Avenue Louise 251 B-1050 Brussels +32 2 640 08 01 brussels@sothebysrealty.be
HISTORICAL & EQUESTRIAN
Chaussée de Louvain 433 B-1380 Lasne +32 2 218 06 20 manors@sothebysrealty.be
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