Wohnen
mit direktem
Naturanschluss
in Oetwil am See
Wohnen mit direktem Naturanschluss
Wer am Speerweg wohnt, hat direkten Naturanschluss. In dieser vor Jahrtausenden von Gletschern geformten Landschaft liegen viele Aussichtspunkte und Wanderwege, aber auch Teiche, Moore und Seen. Die schönsten Picknickplätze und Erholungsgebiete sind zu Fuss in kürzester Zeit erreichbar. Die Pfannenstielregion hat viel zu bieten. Auf der Hochwacht, die in einem kurzen Fussmarsch von Oetwil aus zu erreichen ist, steht der ehemalige Bachtelturm mit seinem einmaligen Panorama und einer Weitsicht bis in die Glarner und Appenzeller Alpen. Der Berg Speer hat dieser Adresse seinen Namen geliehen. 2
Speer Der Speer (1951 m ü. M.) ist Europas höchster NagelfluhBerg. Er liegt im Kanton St. Gallen, nördlich des Walensees auf dem Gemeindegebiet von Ebnat-Kappel, Nesslau-Krummenau, Amden, Kaltbrunn und Schänis. Der Speer ist Teil der Appenzeller Alpen. Seine markante Form einer Speerspitze ist weitherum sichtbar. In zahlreichen Gemeinden gibt es Speerstrassen mit Blick auf den Speer. Er ist vom Toggenburg und von der Linthebene aus als Tagestour besteigbar.
Lebensraum
Pfannen- stiel
INHALTSVERZEICHNIS OETWIL IST HEISS
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WOHNEN WIE IM HERRENHAUS
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HOHES NIVEAU
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WOHNUNGSÜBERSICHT 11
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Oetwil ist heiss
«Oetwil ist heiss!» Das schreibt der Tagesanzeiger 2012 und meint damit das Preis-Leistungs–Verhältnis im Immobilienmarkt in der 4000 Einwohner grossen Zürcher Landgemeinde. «Oetwil ist heiss», meinen auch wir. Unsere Experten haben nämlich schon länger bemerkt, dass es in Oetwil am See immer noch möglich ist, komfortable und bezahlbare Eigentumswohnungen zu bauen.
Der
Preis
ist heiss
Der Zeitpunkt ist günstig. Die 21 Wohnungen, die am Speerweg entstehen, werden zu vernünftigen Preisen angeboten. Sie sind durch die solide Bauqualität und einen hohen Innenausbaustandard eine sichere Anlage für die Zukunft. Der Wert von Wohneigentum ist in der Vergangenheit kaum je gesunken. Eigentum rechnet sich auf jeden Fall. Anstatt einem Hauseigentümer Monat für Monat Miete zu bezahlen, amortisiert man als Eigentümer langsam, aber sicher seine Hypothek. Eigentum lohnt sich also und gibt erst noch ein gutes Gefühl. Am Speerweg wird der Traum von den eigenen vier Wänden wahr.
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HIER WOHNEN SIE WIE IM HERRENHAUS
Die
Lage Oetwil am See liegt inmitten mehrerer Seen. Zürichsee, Greifensee und auch das romantische Lützelseelein bieten Gelegenheit für einen Sommerplausch.
A53
ZÜRICH A53
GREIFENSEE
PFÄFFIKERSEE
USTER
ZUMIKON
WETZIKON A3
GOSSAU
A52
HINWIL
LÜTZELSEE
HORGEN
STÄFA A3
A53
ZÜRICHSEE A53
A3
Abgeschirmt durch die Häuser an der Gossauerstrasse wohnt man am Speerweg äusserst ruhig.
GOSSAU A52 BUS 842 OETWIL AM SEE, ZELGLI
TENNIS
Hier sind nur Zubringer gestattet. Das ganze Quartier ist eine Dreissigerzone.
FUSSBALL
FREIBAD
STÄFA
GR ÜN IN GE N
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Am Speerweg bauen wir drei Häuser mit je 7 Eigentumswohnungen. Ein traditioneller Kreuzgiebel vermittelt warme Behaglichkeit. Das markante Dach schützt grosszügige Wohnungen, in denen man sich wie in einem Herrenhaus wohlfühlen
Wohnen
kann. Alles grundsolid gebaut und ausgewogen proportioniert. Die Form der Häuser ist schlicht, elegant und besitzt die Gradlinigkeit zeitgemässer Architektur.
wie im Herrenhaus 6
Oetwil
am See
Bevölkerung: 4513 (31. Dez. 2012) Fläche: 6,07 km² Höhe: 538 m ü. M.
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Jede Etage auf hohem Niveau 8
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Die Wohnräume von rund 40 m2, mit offener Küche, sind gegen Süden hin ausgerichtet. Dank bodentiefer Fenster erhellt das Sonnenlicht die Schlafzimmer bis in die hinterste Nische. Die Nasszellen sind mit einer Duschkabine, modernen Waschtischen und einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet. Zu jeder Gartenwohnung gehören ein Sitzplatz und ein privater Garten.
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Die Obergeschosse punkten mit tiefen Balkonen. Das zweite Dachgeschoss ist besonders grosszügig und charmant gestaltet. Die im Dach eingelassene Terrasse und die abgeschrägten Räume sind richtig gemütlich. Hier ist die Privatsphäre zu Hause.
Wohnungsübersicht:
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am
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Zimmer 1 17.2 m2
Speerweg
Zimmer 2 13.0 m2
V
RE
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NR
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AB
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T SS
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M
0
Zimmer 3 12.7 m2
0 :1
1
HAUS A
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V.
R.
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N L.
P
:
RE
4 10
A ST
120 m
Sitzplatz (ca. 23 m ), private Gartenfläche
A2 4½-Zi, Garten
EG
120 m
Sitzplatz (ca. 23 m2), private Gartenfläche
2
A3 4½-Zi
1. OG 120 m
Balkon (ca. 16 m )
A4 4½-Zi
1. OG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
A5 4½-Zi
1. DG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
A6 4½-Zi
1. DG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
A7 4½-Zi, Dach
2. DG 177 m2
Terrasse (ca. 17 m2)
A C N
O
W
S
: V.
P
RE
:
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Zimmer 3 12.7 m2
SPEERWEG
B1 4½-Zi, Garten
EG
120 m2
Sitzplatz (ca. 23 m2), private Gartenfläche
B2 4½-Zi, Garten
EG
120 m2
Sitzplatz (ca. 23 m2), private Gartenfläche
B3 4½-Zi
1. OG 120 m
Balkon (ca. 16 m )
B4 4½-Zi
2
1. OG 120 m
Balkon (ca. 16 m2)
B5 4½-Zi
1. DG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
B6 4½-Zi
1. DG 120 m
Balkon (ca. 16 m )
2. DG 177 m
Terrasse (ca. 17 m2)
: B7 4½-Zi, Dach B
A
ST
S AS
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Zimmer 2 13.0 m2
1:
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R.
B
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HAUS B
N L.
Zimmer 1 17.2 m2
SPEERWEG
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M
A1 4½-Zi, Garten
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Zimmer 1 17.2 m2
B
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C Zimmer 2 13.0 m2
2
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0
Zimmer 3 12.7 m2
0 :1
1
HAUS C C1 2½-Zi, Garten
EG
103 m2
Sitzplatz (ca. 21 m2), private Gartenfläche
C2 4½-Zi, Garten
EG
138 m2
Sitzplatz (ca. 23 m2), private Gartenfläche
C3 4½-Zi, Garten
1. OG 120 m
Sitzplatz (ca. 23 m ), private Gartenfläche
C4 4½-Zi
2
1. OG 120 m
Balkon (ca. 16 m2)
C5 4½-Zi
1. DG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
C6 4½-Zi
1. DG 120 m2
Balkon (ca. 16 m2)
C7 4½-Zi, Dach
2. DG 177 m2
Terrasse (ca. 17 m2)
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SPEERWEG
A
B
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C N
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W
S
EINSTELLHALLE / BASTELRÄUME 13 PP (Doppel) normal in Einstellhalle 5 PP (Einzel) normal in Einstellhalle 3 PP gross (IV) in Einstellhalle 2 Bastelräume à ca. 10 m2
Alle Flächenangaben der Wohnungen in BWF (Bruttowohnfläche); d.h. inklusive Schächte und innere Trennwände 11
Kontakt Bauherrschaft Konsortium «Am Speerweg» Oetwil am See p. A. Höhn + Partner AG Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf
Architekt und Totalunternehmer Höhn + Partner AG Architekten ETH / SIA Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf info@hoehnpartner.ch www.hoehnpartner.ch
Verkauf und Beratung
Projektwebseite
belle immo ag Bettlistrasse 35 8600 Dübendorf Tel. 044 802 90 00 info@belle-immo.ch www.belle-immo.ch
www.speerweg-oetwil.ch
belle immo ag Wohnträume verwirklicht
Wohnen mit direktem Naturanschluss