第十六期
一道亮丽的风景
昆士兰州
来自金牌卖房中介的
小贴士
家具与家具用品 悉尼 墨尔本
布里斯班
黄金海岸
WWW.MAXSPARROW.COM.AU
Belle之夜，Belle Property群星璀璨
一道亮丽的风景 昆士兰州，帕丁顿
Belle Property举行年度 峰会，现场感受法式浪漫 之美。
帕丁顿富有传统特色，另有 高级咖啡馆和餐厅等配套设 施，生活气息浓烈。
内心的景致
来自金牌卖房中介的 小贴士
悉尼艺术家Kinnane谈论灵感、 影响力与记忆。
Belle Property的金牌卖房 中介为您详解您应该寻找具 备何种条件的房地产中介。
目录 第16期
本
月初，我们举办了年度的Belle之夜 颁奖盛宴，对整个Belle Property网 络中的明星团队进行了表彰。其中 不乏一些非常出色的员工，Belle Property Bondi Junction的负责人Edward Brown同时 赢得了三项著名奖项 - 这在Belle Property网 络中是首次出现。 毫无疑问，我们拥有全国最好的业务， 这在网络中任何一个办事处都能直接证明。 恭喜所有获奖者。
重新诠释的奢华住宿 悉尼最新的精品酒店Little Albion Guest House，赋予 奢华旅行新定义。
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封面房产 更多信息请浏览第6页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
Belle之夜 Belle Property群星璀璨 Belle Property举行年度峰会，现场感受法式浪漫之美。
办公室第一名
金牌中介（GCI）
B
elle Property 在悉尼市繁华的娱乐中心 Darling Harbour 举行年度颁奖盛典Belle之夜。颁奖现场装 饰精美绝伦，公司优秀人才队伍群英荟萃，一一亮相。 “我为我们的公司队伍感到自豪，在过去的十二个月里他们的表现十分出色。”Belle Property的首 席执行官 Peter Hanscomb说到；“我们的团队一直在团结拼搏，在事情的大小层面上真正取得了成功。Belle 之夜也展现了我们公司的协同作用和团结统一的文化。” 我们的房地产专业人士在销售，物业管理和行政管理方面收获颇丰。其中，Bondi Junction地区负责人 Edward Brown满载而归，获得了三个奖项，分别是：金牌区域负责人，交易量第一名和金牌办公室—— Belle Property公司团队合作第一名。 当天早些时候，Belle Property举行了年度峰会。为期一天的活动安排了众多鼓舞人心的讲座和研讨会， 主讲嘉宾Chris Riddell和Matt Griggs进行了演讲，这为展开一天的学习和交流奠定了基调。 恭喜所有的获奖者！
BELLE PROPERTY 2018 各类获奖名单 金牌代理人
年度房地产经理 （大项目）
金牌地区负责人
年度房地产经理 （小项目）
金牌地区负责人
年度租赁经理
交易量第一代理人/地区负责人
客户体验最佳奖
办公室交易量第一名
成就丰硕——年度企业新人奖
项目奖第一名
卓越——进步最大奖
年度企业发展经理 （交易量）
年度私人助理/团队领导奖
年度企业发展经理 （（澳元）价值）
年度办公室经理/管理者
金牌地区负责人&金牌 代理人/金牌交易负责人
年度房地产经理 （大项目）
办公室负责人/年度行政 管理人员大奖
办公室交易量第一名
客户服务最佳奖
年度房地产经理 （小项目）
年度私人助理/团队领导奖 卓越——进步最大奖
年度企业发展经理 （交易量）
年度租赁经理奖
项目奖第一名
BELLE之夜颁奖盛典与2018年度峰会的赞助商如下：
重新诠释的 奢华住宿 悉尼最新的精品酒店Little Albion Guest House，赋予奢华旅行新定义。
这
耗时3年的匠心之作，高度注重 家定制酒店坐落于悉尼 细节。The Little Albion配备独一无二 最时尚的街区中的一条 的配件、装饰、家具和固定装置，就 低调狭窄的后街小道， 连楼梯也是精心雕刻。内置彰显奢华 融入精品店的风格以提升档次。 的实心胡桃木床头柜，定制设计的扶 8HOTELS前身是不起眼的Surry Hills旅馆，破旧不堪，只有10个房间， 手椅和开放式的金属衣橱。 挑高天花板展现了古老庄园的气 如今焕然一新，成为一家拥有35个房 魄，让整个房屋看似一个令人印象深 间、装饰齐全的酒店。 刻的艺术藏品集– 里面的藏品都是委 The Little Albion Guest House以 最新颖的方式完美融合传统与现代建 托艺术家精制而成。从简单优雅的临 筑风格。对1903年的红砖外观进行了 时住处，到曾作为女修道院时其院长 精美修复。建筑入口处保留了传统元 的住所的Big Albion的房间，处处精心 素，同时建成了富有现代感的新区域 设计，独一无二。每个细节都作了详 和屋顶花园。内部装修结合20世纪20 细说明。休息室、Honour酒吧和屋顶 年代的装饰艺术风格与20世纪70年代 是放松娱乐的好去处。 今年刚开业不久的The Little Albion 的复古特色。房屋的设计听起来似乎 奇形怪状，事实却是设计别具匠心、 Guest House以朴实的风格赋予了奢侈 品全新的意义。 独有一番风味。
一道亮丽的风景
昆士兰州，帕丁顿
帕丁顿富有传统特色，另有高级咖啡馆 和餐厅等配套设施，生活气息浓烈。
帕
丁顿地理位置颇高，这里 Le Bon Choix和拉面餐厅Hai Hai， 都吸引了很多人。这种热门食品和 有绿树成荫的街道、优美 咖啡的饮食街也与深受喜爱的Petrie 的传统风格建筑和繁荣兴 Terrace的Caxton街，区及附近的 旺的咖啡馆和购物文化氛围，是布 里斯班最热门的地点之一。帕丁顿 Suncorp体育场相连。 毋庸赘言，帕丁顿拥有十分便 靠近市区和其他受人欢迎的郊区， 利的生活环境。由于这里教育资源 如Red Hill和Bardon，在那些想在 丰富，青年人才辈出，家长和学生 城市边缘享受郊区生活的人中享有 都慕名而来，充分利用当地便捷的 盛名。 拉特罗布和Given Terraces位于 地理优势，轻松抵达附近生机蓬勃 的Fortitude山谷和布里斯班CBD， 这个郊区的中心地带，白天，当地 人会在这里的咖啡馆、画廊和独一 同时拥有两种不同特点的生活环境， 享受真正的郊区生活。 无二的古董店里流连忘返。这里曾 被称为帕丁顿古董中心的“帝国复兴”， 这里还有历史悠久且光彩夺目 门面的屋顶装饰精美，店中珍藏着 的精美房屋，如传统的昆士兰式房 屋、修复的板屋和工人小屋，其中 来自50多个古董商的收藏品。 许多都拥有布里斯班CBD的令人印 帕丁顿西侧有最好的咖啡馆和 象深刻的繁华美景。许多小型企业 餐厅，相较帕丁顿的静谧而言，这 里更加热闹。拉特罗布和Given 和精品零售店都坐落在别墅区，为 愉快的郊区生活增添了许多魅力。 Terrace提供着有不同文化风味的食 物，如法国文艺复兴风格的糕点店
游览 距离Mt Coot-tha仅需几分钟 路程，穿过许多小径，可欣赏 给人深刻印象的城市和周边郊 区美景，带你享受回归大自然 的舒适体验。
美食 Gambaro拥有各种美食店， 小至一家简单的炸鱼薯条店， 大到可以举办私人活动且备 受多方赞誉的海鲜坊，是每 个美食家品鉴美食的最佳去处。
购物 曾被称为帕丁顿古董中心， 拥有各式家具、家用品和复 古风格的珠宝。
家具家居产品
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室内设计
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室内装饰
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设计学院
内心的
景致 悉尼艺术家Kinnane谈论灵感、影响力与记忆。
A
aron Kinnane在16岁时便离开学校开始 工作，在Equestrian Eventing做一名全 职艺术家，而这段经历对于Kinnane而 言更像一段有趣的旅程。“我青少年时期就十分 渴望成为一名艺术家，”他解释到：“我下定决心 要打破那些陈规旧律，活出自己独一无二的色彩。” Kinnane年轻的时候生活在一个破旧的旧仓 库里，并在那里进行绘画。二十多岁时，他重回 意大利。直到回意大利一年后，他才意识到自己 想要继续成为一名画家。“我在Tuscany担任著名 画家Sandro Chia的助手，他教导我做画需要自律， 需要全身心的投入。 我也意识到，如果我不创作，我的生命便不 会完整。拿起画笔，我对艺术家生活的幻想消失 了。我学会了在现实中生活，创造已经成为了生 活的必需品。”
Kinnane称自己的作品是“以一种浪漫 的方式描绘周围的环境与内心世界”，精 美的画作反映了他多年累积的经验。如今， 他选用石油和木材作为原材料，模仿他最 喜欢的两位艺术家——毕加索和莫奈。但 是他的绘画风格发生了巨大转变。“我的 童年生活混乱不堪，我认为这一点在我的 早期作品中有所体现，”他说：“后来我遇 见了我的妻子，特别是孩子出生以后，我 的生活里充满了爱意，我感觉自己不再沉 溺于过去。我开始专注于当前的生活。我 第一次欣赏自己面前的事物，就在那时我 开始注重景物的描绘。” Kinnane从他的周边环境和最亲近的 人那里汲取灵感，同时，对于音乐的热爱 也对其绘画起着至关重要的作用。“我喜欢 一个人呆在一个有一面大的空白墙，拉伸 帆布，几个聚光灯和音响系统良好的大房 间，”他笑着说，无论是Erik Satie，还是 Radiohead、Nick Cave还是藏族僧侣，都
曾对他的绘画产生过影响。“他们决定了 我那一天、那一周甚至那一个月的心情。 他们奠定了我绘画的基调。” 对于Kinnane而言，他迄今取得的最 大成功在2015年，当时他的画作《Called down from the mountains, written in the sea》 荣获Wynne奖，挂在了新南威尔士州美术 馆进行展出。Kinnane说：“能够获得这个 奖项，并且能够与国内最有名的画家作品 挂在一起进行展出，我感到十分满意。” 他虽然承认对这件作品感到特别自豪，但 同时也强调所有的作品对于他自己而言都 意义非凡。 “每幅画都是我的记忆。就像一首歌或 一种气味一样，每一幅画都会启发我，让 我想起从前作画的时光。那些声音、那个 季节、那些发现、消磨时光的那些小细节 ——所有相关信息在看见画的那一刻都会 用入脑海。”
了解 Aaron Kinnane的 更多信息，欢迎九月来访 Sydney Contemporary Art Fair的Arthouse Gallery，十月份墨尔本 Scott Livesey Galleries 将继续举行展出。
来自 金牌卖房中介的 小贴士 Belle Property的金牌卖房中介为您详解您应该 寻找具备何种条件的房地产中介。
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出售大型资产时，您希望拥有一个消息灵通且积极 主动的销售中介，确保能以最佳方式呈现您的房产。 花点时间进行调查是值得的，以便找到适合您和您 房屋情况的合适中介。 连续两年排名第一的金牌销售中介—来自Belle Property Dee Why的Nick Duchatel，为大家提供了选择合适中介的最 佳建议。 如何选择销售中介： 1.了解销售中介和其办公室的历史记录。通过访问Domain 和REA等房地产门户网站以及公司网站来进行调查，看看 他们最近的销售情况如何。完成了多少笔交易？取得了什 么结果？ 2.观察其对房产的营销方式。在查看销售中介的销售历史和 销售行为时，请注意展示的照片和文字。他们是否以最好 的方式展出物业？是否会吸引您前去看房？ 3.参加他们的开放看房。在联系中介之前，请在未事先通知 的情况下参加他们的一些开放式看房，看看他们是如何行 事的。他们如何迎合潜在买家？他们的专业性和知识水平 如何？他们在展示房屋方面付出了多少努力？ 4.多问问题。通过向他们询问有关价格、流程、营销、何时 销售以及如何准备房屋的关键问题，获得所有可能的信息。 要求他们提供当前的市场数据和他们曾经成功销售的例子。 5.来自中介的建议。每套房产在出售前都要经过精心的准备， 所以询问中介应该如何最好地为房屋作准备以及最好将钱 花在什么地方。
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物业指导
新南威尔士州
Killcare地区的房地产市场在 2018年有何走势？
悉尼的房价行情可能有些疲软， 但Killcare的良好生活方式和 可购性依然吸引着不少买家。 外地买家在本地的购房需求逐 渐上涨，截至2018年4月的12个 月内，Killcare Heights的房价 中值上涨了51%，成为同期澳大 利亚资本增长最快的郊区。随 着更多的基础设施和资源投入 到这里和中部海岸区，这种增 长趋势可能会持续一段时间。
MEREWETHER 35 Rowan Lane 纽卡斯尔，新南威尔士州
4a 4b 4c 1f • 三层式房屋拥有一览无余的观景视野 • 提供完美的生活环境 • 露台，泳池，吧台，酒窖，大型车库 • 智能家居控制系统和自动化家居设备 • 漫步5分钟可至Merewether海滩 看房：见网上广告 即将拍卖 联系：０２ ４９０５ ０１１０ Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0664 NSW
03
ANNANDALE
8 Wells Street
新南威尔士州 • 传统风格的正面外观，里面是精美的现代住宅 • 采用全新创意重建并扩建变得时尚 • 开放式布局，可轻松通往户外 • 绿意盎然的中庭外加后方一个可供烧烤的私人庭院 • 时尚的厨房设有早餐吧和Smeg牌集成式厨具 1490602
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3a 2b 看房：周六 １０．４５ａｍ － １１．１５ａｍ 周二 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 拍卖：９月２２日周六 １２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房
Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com NSW
04
BALGOWLAH HEIGHTS
51 Lewis Street
新南威尔士州
4a 4b 2v • 当代建筑精品；东北朝向，全海景视野 • 开放式设计，多个生活区和户外娱乐区 • 高地势的娱乐露台，豪华的凯撒石/燃气厨房 • 主卧套房开向露台；卧室都配有吊扇和内置衣橱 • 装饰巧妙的浴室，硬木地板，燃气壁炉，空调 看房：周六 ＆ 周三 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 拍卖：９月２２日 现场 １１．１５ａｍ
Sandro Petrini 0425 335 355 sandro.petrini@belleproperty.com Claudia Petrini 0449 969 549 claudia.petrini@belleproperty.com
belleproperty.com/12P6538 NSW
05
BALMAIN
48 Roseberry Street
新南威尔士州 • 明亮的双层房屋—经典与现代的交融 • 北临一个易打理的精美独立园景花园 • 三间采光充足的卧室，装有法式门的通畅生活区 • 迷人的燃气厨房，传统风格的浴室，安全车库 • 燃气接口，天窗，警报系统，分区式空调，崭新地毯，新粉刷过
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3a 2b 1v 看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周四 ５．４５ｐｍ － ６．１５ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 ３．００ｐｍ 联系：０２ ９５５５ １５６５ Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Madeleine Russell 0434 973 258 madeleine.russell@belleproperty.com NSW
06
BALMAIN
18 White Street
新南威尔士州 • 位于639平方米的街区上，19世纪70年代的罕见雅致的独立住宅 • 拥有近距离的海景视野，位于Elkington公园对面梦寐以求的飞地 • 优雅的休息室，休闲生活区/餐厅带开放式壁炉，日光室 • 四间卧室，多功能学习区，燃气厨房，石质浴室 • 开阔的海景花园，带锁车库/工作室，高耸的房顶
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4a 1.5b 1v 看房：周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 周二 ６．３０ｐｍ － ７．００ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 ９．００ａｍ现场 联系：０２ ９５５５ １５６５ Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com NSW
07
BAYVIEW
105 Cabbage Tree Road
新南威尔士州 • 两间开放式布局生活区，正式休息室，家庭房/娱乐房 • 厨房设有大理石台面，欧式厨具，意大利玻璃橱柜 • 卧室配有内置衣橱/步入式衣橱，两间主卧套房，豪华浴室 • 园景花园，豪华户外区和地面泳池 • 多功能独立工作室/储藏区和毗邻的大型杂物间
belleproperty.com/30P2209
6a 4b 6v 看房：见广告或预约 出售： ￥３，２５０，０００ 至 ￥３，５００，０００ 联系：０２ ９９７９ １０２０ Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Luke Packham 0414 991 879 luke.packham@belleproperty.com NSW
08
BEECROFT
76 Hannah Street
新南威尔士州 • 非常隐秘的居住环境，拥有多个生活区和双倍高度的天花板 • 采光充足的开放式厨房，壁炉，管道式空调，家庭影院和书房 • 主卧带卫浴套间，步入式衣橱和阳台，双人卧室都配有内置衣橱 • 大型户外露台，开阔的草坪，泳池和带内部通道的自动车库 • 是Beecroft公立学校和Cheltenham女子高中的学区房，漫步可至车站/商店
5a 3b 3v 1,104r 看房：周六 １０．１５ａｍ － １０．４５ａｍ 拍卖：９月２２日周六 ２．３０ｐｍ
Nick Bedford 0408 250 355 Ben Bedford 0433 778 000 Belinda Hill 0418 477 538
belleproperty.com/beecroft NSW
09
BEECROFT
5 Timbertop Way
新南威尔士州 • 充满活力的开放式布局，多个室内外区域，木质地板 • 卧室配有私人阳台，豪华主卧配有卫浴套间和步入式衣橱 • 华丽的后方露台，15米长的豪华泳池，室内恒温水疗区，管道式空调 • 书房和休闲生活区，自动双车库/工具室，宽敞的储存间 • 几分钟可至车站、商店、Cheltenham女子高中和Beecroft公立学校
belleproperty.com/45P2488
4a 3b 2v 955r 看房：周六 １１．１５ａｍ － １１．４５ａｍ 出售 联系：０２ ９４８４ ９３００ Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com NSW
10
BERRY
9 North Street
南部海岸，新南威尔士州
4a 2b 3v 4102r • 坐落于占地面积一英亩多的平整茂盛的草坪上 • 保护隐私的合围式房屋，拥有一个大型菜园 • 可俯瞰Berry山脉和周围的农场 • 整个房屋新粉刷过，靠近所有设施 • 城镇水源+下水道
9
22
11.00am
02 4464 1636 Nick Dale 0419 425 166 nicholas.dale@belleproperty.com Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com
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11
BONDI BEACH
2/104 Beach Road
悉尼，新南威尔士州 • 精品花园公寓，通畅的室内外生活区 • 双人卧室配有内置衣橱，主卧套房配有一个露台 • 朝北的园景花园带一个光照充足的平整草坪 • 崭新时尚的凯撒石燃气厨房，逆循环空调 • 两间浴室带内部洗衣房，对讲系统，位于有12栋公寓的街区内
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2a 2b 1v 看房：周六 １２：００ － １２：３０ｐｍ 周四 １２：００ － １２：３０ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 现场 １２．００ｐｍ 联系：９０１６ ７４５６ Matt Douglas 0408 072 935 matt.douglas@belleproperty.com 12
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BOWRAL
17 Shepherd Street
南部高地，新南威尔士州 • 富有个性，采光良好的宽敞小别墅 • 两个生活区采光充足。乡村风格的厨房配有餐具室 • 挑高的天花板，橡胶地板，可欣赏窗外Gib风景的大落地窗 • 有顶娱乐露台和光照充足的庭院。临街停车位 • 低维护的生活方式，地理位置优越，轻松漫步至镇上
belleproperty.com
3a 2b 1e 468r 出售 指导：￥１，１００，０００ 联系：０２ ４８６２ ４４８８ Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com Jack Hinton 0499 248 999 jack.hinton@belleproperty.com NSW
13
BRONTE
5/349 Bronte Road
新南威尔士州 • 海滨公寓，东北朝向，绿意盎然的美景 • 整套公寓已翻新，天然细腻的色调，核桃色的地板 • 明亮的生活区通向一个可俯瞰小区幽深处风景的阳台 • 位于有12栋公寓的精品街区二楼，共享园景花园 • 距离Bronte Gully仅有450米远，可经大路轻松抵达远处的海滩
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2a 1b 看房：周六 9:15am - 9:45am 现场，提前30分钟注册 出售：$875,000 - $925,000 联系：02 8988 5688 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
14
CAMPERDOWN
'Vie 5' 5309/8 Alexandra Drive
新南威尔士州 • 安静地坐落在一个配有升降电梯的小型街区内 • 开放式布局生活区设有室内外凉廊 • 卧室配有内置衣橱，与一个双入口浴室连通 • 度假村设施，安全停车位和内置洗衣房 • 短途漫步可至巴士站和Alennanda大学咖啡馆，靠近皇家王子阿尔弗雷德医院和悉尼大学 1490602
belleproperty.com/9P6373
1a 1b 1v 2f 看房：周六 １０．４５ａｍ － １１．１５ａｍ 周四 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 拍卖：９月８日周六 ９．００ａｍ 现场，提前３０分钟看房
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW
15
CAMPERDOWN
7/16 Larkin Street
新南威尔士州 • 时尚的岛式厨房配有不锈钢厨具和燃气灶 • 南北通透的生活区和餐区，享有丰富的自然光线 • 朝北的观景阳台可欣赏当地花园的绿色风景 • 两间卧室都设带阳台和内置衣橱，设备齐全的主卧卫浴套间 • 入口对讲系统，地下安全车库/储存间，电梯
2a 2b 1v 113r 看房：周三 ５：００ － ５：３０ｐｍ 周六 １０：００ － １０：３０ａｍ 拍卖：９月８日周六 现场 １０：１５ａｍ
Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com
belleproperty.com/92P0481 NSW
16
CAMPERDOWN
'etage' 4/10 Pyrmont Bridge Road
新南威尔士州 • 采光充足的高级精品单卧公寓 • 交通便利，位于高地势的一楼位置，享受来自北方的灿烂阳光 • 装有空调，结合休息室/餐区在内的开放式设计 • 可通向社区的度假泳池和健身房 • 距离皇家王子阿尔弗雷德医院和悉尼大学很近，步行可至Tramsheds 1490602
belleproperty.com/9P6428
1a 1b 1v 2f 看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周四 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 １２．４５ｐｍ 现场，提前３０分钟看房
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW
17
CAMPERDOWN
'etage' 9/10 Pyrmont Bridge Road
新南威尔士州 • 配有集成式不锈钢厨具和洗碗机的燃气厨房 • 开放式布局生活区/餐区设有挑高天花板，通风流畅 • 通往带多叶景观的有顶阳台 • 卧室拥有空间充足的储存区，配有落地式内置衣橱 • 距离皇家王子阿尔弗雷德医院和悉尼大学很近，步行可至Tramsheds 1490602
belleproperty.com/9P4813
1a 1b 2f 看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周四 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 拍卖：９月２２日周六 １．３０ｐｍ 现场，提前３０分钟看房
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW
18
CAMPERDOWN
'etage' 21/10 Pyrmont Bridge Road
新南威尔士州 • 隔音良好的卧室，崭新的燃气厨房 • 室内外布局宽敞，且非常安静 • 豪华装修，高品质家具和安全停车位 • 专属通道通往附近的泳池、健身房、咖啡馆和巴士站 • 距离皇家王子阿尔弗雷德医院和悉尼大学很近，步行可至Tramsheds 1490602
belleproperty.com/9P6551
2a 2b 1v 2f 看房：周六 １２．１５ｐｍ － １２．４５ｐｍ 周四 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 拍卖：９月８日周六 ２．００ｐｍ 现场，提前３０分钟看房
Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW
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CAMPERDOWN
'Troi' 1305/1 Sterling Circuit
悉尼，新南威尔士州
2a 2b 1v 精致豪宅 • 壮观的悉尼海港大桥和城市天际线全景视野 • 光照充足的凉廊式露台 • 两间超大卧室都设有卫浴套间 • 室内外泳池和健身房 出售 指导：联系中介 联系：０２ ８５７０ １１１１ Caroline Selka 0414 611 122 caroline.selka@belleproperty.com Jack Sou 0448 114 775 jack.sou@belleproperty.com
belleproperty.com/RH49253 NSW
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CASTLE COVE
12 Morella Place
新南威尔士州 • 东北朝向，木质地板，大型休闲餐厅 • 靠窗的观景座椅，定制的家庭影院/家庭房 • 豪华的Corian牌厨房，内置早餐台，电磁炉 • 四间特大卧室配有衣橱，两间卧室配有一个卫浴套间 • 直接通往上层户外露台，生活区配有双向壁炉
belleproperty.com/80P1516
4a 3b 1v 拍卖：９月８日周六 ５．１５ｐｍ 指导：９月８日周六拍卖
Lisa Davies 0424 001 511 lisa.davies@belleproperty.com Geoff Dean 0404 016 015 geoff.dean@belleproperty.com NSW
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CASTLECRAG 81 The Bulwark 新南威尔士州 • 位于独有飞地的宁静家庭式寓所 • 永恒经典的风格与空间完美融合 • 宽敞生活区，精致用餐区，低地势的休息室/家庭房 • 石质美食厨房，盐水泳池，内部洗衣房，空调 • 毗邻丛林保护区，双车库，宽敞的储物区和地下室
4a 3b 2v 1f 看房：见广告或预约 拍卖：见广告
David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916
belleproperty.com/71P0191 NSW
22
CESSNOCK
34 Shedden Street
新南威尔士州
4a 2b 1v 这栋重焕新生的房屋可谓是休闲者的梦想家园，散发新 潮的魅力和创意的设计，提供一种令人向往的生活方式。 这个占地801平米的街区步行即可至学校和市镇中心，附 近还有Hunter Valley的酒庄。
出售 指导：￥４８５，０００ － ￥４９９，０００ 联系：０２ ４９４４ ５６４４ Brendan King 0410 648 622 brendan.king@belleproperty.com
belleproperty.com/huntervalley NSW
23
CHATSWOOD
144B Fullers Road
新南威尔士州
5a 4b 2v 1g • 一流的家庭式住宅风格，品质与现代化设计完美融合 • 全方位定制装饰，坐拥惬意的山谷景观 • 光线充足的布局，与室外连接流畅 • 室外区域设有用餐庭院，烧烤露台和泳池 • 主卧套间，书房和带内部通道的自动双车库 看房：见广告或预约 拍卖：９月１５日周六 ９．４５ａｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３
James Bennett 0403 504 724 james.bennett@belleproperty.com Baxter van Heyst 0447 113 025 baxter.vanheyst@belleproperty.com
belleproperty.com/46P6048 NSW
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ELEEBANA
38 Moani Street
新南威尔士州
4a 2b 3v 574r 这栋精致豪华的家庭式房屋具有绝佳的宜居特性和现代 风格，位于奢华且风景如画的街道。拥有优质的娱乐设 施和为家庭打造的双层平面布局，这栋房屋室内设计巧 妙，最大程度地利用了其优越地段。
看房：预约 出售 指导：咨询议价
Anthony Di Nardo 0416 007 504 anthony.dinardo@belleproperty.com Joshua Lloyd 0498 145 263 joshua.lloyd@belleproperty.com
belleproperty.com/charlestown NSW
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FIVE DOCK
11 Bennett Avenue
新南威尔士州 • 多功能的平面布局，拥有多个生活区和漆面内饰 • 卧室都配有内置衣橱，两间浴室，独立卫生间和洗衣房 • 带锁单车库外加可供多车停放的一间车库和安全临街停车位 • 片刻即至著名的Bay Run，当地学校，中央商务区的公交站， 以及拥有许多美食餐馆、咖啡馆和商店的Five Dock的活力村庄
belleproperty.com/59P0698
5a 2b 3v 看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周三 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 拍卖：９月８日周六 １．３０ｐｍ 联系：０２ ９７１２ １８２８ Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
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FRENCHS FOREST
5 Bilbette Place
新南威尔士州 • 开放式生活区/用餐区外加低层的休息室/第四卧室 • 有顶的露天娱乐露台外加环绕型阳台 • 现代化岛式厨房，配有凯撒石台面 • 主卧卫浴套间，额外的卧室配有内置衣橱 • 易于维护的地面，双车库，空调，设有门禁的入口
belleproperty.com/83P2750
3a 3b 2v 看房：见广告或预约 拍卖：９月８日周六 １０．００ａｍ 现场 联系：９４５１ ５９００ Tania Paris 0412 327 233 tania.paris@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com NSW
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GLEBE POINT
10/29 Leichhardt Street
新南威尔士州 • 独立的入口门厅，带有内置储物区/隐秘橱柜 • 宽敞的开放式生活区和用餐区正对一个大型阳台 • 翻新过的宽敞厨房设有崭新电器和洗碗机 • 超大卧室，均配有内置衣橱 • 大型带锁车库，超大内部洗衣房和现场访客停车位
belleproperty.com/7P1974
2a 1b 1v 看房：周六 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 周三 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ ９月１日周六 ９．４５ａｍ 现场，提前３０分钟看房
Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW
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HARRINGTON PARK
4 Midnite Court
新南威尔士州
5a 4b 2v 759r • 位于优质地段，占地约400平方米的Rawson崭新房屋 • 开放式的室内外生活区外加宽敞的楼上休息室和家庭剧院 • 燃气/石质厨房；包括豪华主卧在内的三间带室内卫浴的卧室 • 管道式空调，带酒柜的地窖，木质地板 • 位于安静的小巷尾端，邻近时尚的Michelia俱乐部 拍卖：９月８日周六 ３．３０ｐｍ 现场 指导：￥１，１００，０００ 联系：０２ ４６４７ ７５３３ Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com
belleproperty.com/88P0547 NSW
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KINGSFORD
1 Pardey Street
新南威尔士州 • 独立的休闲式双层个性房屋 • 带天窗的家庭生活区，古典休息室外加平坦的花园休憩地 • 燃气厨房设有Smeg牌不锈钢器具和一个岛式吧台 • 宽敞的休闲式露台，可俯瞰泳池和花园美景 • 临街停车位，朝北方位，短途步行即至Snape公园
belleproperty.com/14P3887
4a 2b 1v 看房：周四 １１．００ － １１．４５ａｍ 周六 １１．００ － １１．４５ａｍ 拍卖：９月２２日周六 １１．３０ａｍ 现场，提前３０分钟注册
Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com Leah Santon 0423 232 845 leah.santon@belleproperty.com NSW
30
LANE COVE
16 Hallam Avenue
新南威尔士州
3a 2b 1c • 兼具个性与古典气息的升级版别墅 • 牢固的双砖结构，宽敞的生活区/用餐区正对私人露台 • 大型燃气厨房，管道式空调，带内部通道的自动车库 • 令人印象深刻的双人卧室，主卧配有内置衣橱和室内卫浴 • 理想地段，邻近Lane Cove West Public，Figtree商店，公交站 看房：周六 １２．３０ｐｍ － １．００ｐｍ 周三 １２．３０ｐｍ － １．００ｐｍ 拍卖：９月２２日周六 ９．４５ａｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P5811 NSW
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LEICHHARDT
41 Burfitt Street
新南威尔士州 • 为家庭生活打造的宽敞的现代化两层房屋 • 绝佳的主卧套间，休息室配有挑高天花板，分区空调 • 宽敞的休闲生活区，时尚的CaesarStone Smeg燃气厨房 • 车库外加并排停车位，硬木地板，优质百叶窗 • 短途步行即至Leichhardt市场，轻轨站
3a 3b 2v 看房：周六 ２．３０ｐｍ － ３．００ｐｍ 周四 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 １０．３０ａｍ 现场 联系：０２ ９５５５ １５６５
Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com
belleproperty.com/41P2425 NSW
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LEICHHARDT
50 James Street
新南威尔士州 • 全屋铺有原始抛光木地板，以铅棂条为玻璃框的装饰性窗户， 木质浮雕细工 • 两间宽敞卧室均带内置衣橱，整洁干净的浴室 • 迷人的独立式檐板房屋，开放式生活区 • 绿意盎然的花园天堂，包括一个后方阳台和低地势的平坦草坪 • 优质厨房配有石质台面和不锈钢器具
belleproperty.com/59P0260
2a 1b 看房： 周六 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 周四 ６．１５ｐｍ － ６．４５ｐｍ 拍卖：９月８日周六 １１．３０ａｍ 联系：０２ ９７１２ １８２８ Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com NSW
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LILYFIELD
7 Leys Avenue
新南威尔士州 • 经过精美翻新的独立式宽敞个性房屋 • 隐秘宁静的小巷尾端位置，邻近War Memorial公园 • 正北方位的花园绿洲，Vergola露台，内置烧烤区和加热系统 • 宽敞的生活区带挑高天花板，时尚燃气厨房 • 时尚浴室，大型阁楼具有改造的潜力（需经市政批准） 1490602
belleproperty.com/9P6292
3a 2b 看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周二 ５．３０ｐｍ － ６．００ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 ２．００ｐｍ 现场，提前３０分看房
Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com NSW
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MACMASTERS BEACH
16 Tudibaring Parade
新南威尔士州 • 单层设计包括开放式布局外加大型儿童娱乐室 • 流线型设计，连通宽敞的阳台和内部空间 • 易维护的地面，距Macmasters海滩不到100米远 • 定制设计的厨房拥有石质台面和休闲用餐吧 • 主卧包括内置衣橱和私人阳台；次卧配有内置衣橱
belleproperty.com/82P0503
4a 1b 1v 702r 看房：见广告 或预约 出售
Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Baraka Leporte 0459 996 464 baraka.leporte@belleproperty.com NSW
35
MAROUBRA
70 Marine Parade
新南威尔士州 • 电梯，中庭，全屋装有地暖 • 平坦的后方花园，适宜全天候的烧烤区，两个可欣赏海洋壮景的阳台 • 多功能的房屋 – 具有增建自含式侧翼的潜力 • 美食岛式/燃气厨房，豪华浴室，带独立入口的书房或第四卧室 • 带转台的安全地下停车场和大型带锁储物间
belleproperty.com/14P3859
4a 2.5b 2+v 看房：周六 １０：００ａｍ － １０：４５ａｍ 周四 １０：００ａｍ － １０：４５ａｍ 拍卖：９月２２日周六 １０：３０ａｍ 现场，提前３０分钟登记
Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
36
MAROUBRA
22 Ulm Street
新南威尔士州 • 拥有崭新内饰的精美家庭房屋 • 抛光木地板，挑高天花板附有精细檐板 • 宽敞的精致客厅，带淋浴/浴缸的古典浴室 • 外观精美的厨房设有电磁炉和精致用餐区 • 休闲式庭院，环绕型花园，3间双人卧室
belleproperty.com/14P3735
3a 1b 1v 看房：周六 １１ａｍ － １１：４５ａｍ 周四 １１ａｍ － １１：４５ａｍ 拍卖：９月１日周六 １１．３０ａｍ 联系：０２ ８９８８ ５６８８ Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
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MONA VALE
11 Hillcrest Avenue
新南威尔士州 • 开放式设计和宽窗台，享有充沛的自然光线和秀丽美景 • 宽敞的生活区/用餐区，儿童娱乐室，燃气厨房，设有独立入口的书房 • 大型卧室，主卧带有卫浴套间；配备齐全的主浴室外加盥洗室 • 东北方位的娱乐庭院，环绕型阳台，梯台式花园 • 第二独立住宅拥有两间卧室，一间浴室和私人通道 市政费每季度1,038.41澳元 | 水费每季度172.07澳元
6a 3b 2v 看房：见广告或预约 指导：￥２，８２５，０００ 至 ￥３，１００，０００ 联系：０２ ９９７９ １０２０ Kevin Packham 0414 991 870 Luke Packham 0414 991 879 Reade Havenstein 0413 859 742
belleproperty.com/ 30P2218 NSW
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MOUNT COLAH
9 Myall Road
悉尼，新南威尔士州
4a 2b 1c 1d • 位于小巷尾端的黄金地段的单层休闲房屋，短途步行即至轻轨站 • 时尚燃气厨房，Smeg牌电器和步入式餐具室 • 正式休息室，慢燃壁炉，逆循环空调 • 休闲露台，太阳能升温的泳池，易维护的花园 • 父母休息室，独立工作室/办公室，距Mount Colah公立学校仅450米 看房： 见广告或预约 拍卖：９月８日周六 １１．３０ａｍ 现场 联系：０２ ９４８２ ５０７２ Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0363 NSW
39
NEWPORT
13a Neptune Road
新南威尔士州 • 时尚房屋，步行5分钟即至海滩和村庄 • 集高端、清新、明亮于一体；与露天娱乐区连接通畅 • 位于主层的开放式布局；低层的独立家庭房 • 优质的CaesarStone/Smeg燃气厨房；儿童友好型的安全花园 • 主卧卫浴套间带有步入式衣橱，管道式空调，充足的储物空间 预估租金每周1,300澳元 | 市政费每季度317.49澳元 | 水费每季度172.49澳元
belleproperty.com/77P2516
4a 3b 2v 看房：周六 ２：００ｐｍ － ２：４５ｐｍ ＆ 周三 ２．００ｐｍ － ２．３０ｐｍ 或预约 拍卖：９月８日周六 ３．００ｐｍ 联系：０２ ９９１８ ９９３３ Mark Griffin 0414 918 999 Dylan Norman 0414 476 624 Emer Mulhern 0434 556 718 NSW
40
NORTH MANLY
130 Wyadra Avenue
新南威尔士州
5a 3b 2c • 壮观的度假村式休闲房屋，坐享朝北的迷人美景 • 三层房屋，多个生活区，花岗岩厨房，管道式制热系统 • 多功能的布局，流畅的设计打造了独立的休息区 • 热带花园，采光一流的游廊和露台，泳池，水疗和桑拿浴室 • 带锁双车库，大型储物间，短途步行即至公交站，商店和小学 看房：周六 ＆ 周四 １２．００ｐｍ － １２．３０ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 现场 １１．１５ａｍ 联系：９９３４ ４００９ Robert Killian 0418 487 099 robert.killian@belleproperty.com Deborah Killian 0414 714 696 deborah.killian@belleproperty.com
belleproperty.com/12P6856 NSW
41
NORTH PARRAMATTA
86 Bellevue Street
新南威尔士州 • 以现代化色调及流行的家具款式翻新装修 • 四间卧室，其中两间带有内嵌式衣柜并且可通向家庭浴室 • 主卧套房配有内嵌式衣柜和双向卫浴套间 • 四个室内生活区和一个带顶的室外露台可用作娱乐放松
4a 2b 3v 看房：见广告或预约
Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com Justin Spencer 0436 000 991 justin.spencer@belleproperty.com
belleproperty.com NSW
42
NORTHBRIDGE
52 Cliff Avenue
新南威尔士州 • 美观的住宅，开阔的天窗和塔斯马尼亚橡树地板 • 宽敞的开放式客厅和餐厅，一路通向休闲式阳台 • 带燃气和米勒厨具电器的美食厨房 • 六间超大卧室，两间位于低楼层，是理想的孩子卧室和客房 • 配有超大洗衣房，地下储藏室，逆循环空调及安全警报
6a 4b 3v 3g 出售：通过意向申请
David Forrester 0425 334 330 Irene Low 0435 870 916
belleproperty.com/71P0188 NSW
43
PINDIMAR
56-62 Myall Street
新南威尔士州
2.380n 世外桃源般的独立区域和海滨风光为建造一个美丽的爱 巢提供了独特的条件。此房屋坐落在Karuah河岸边，占 地面积近6英亩，可轻易驱车到达茶园和太平洋高速公路。 如有要求，可提供开发申请书和施工许可证。
看房：预约 出售 指导：￥６５０，０００ － ￥７１０，０００ 联系：０２ ４９４４ ５６００ Mick Phillips 0437 686 249 mick.phillips@belleproperty.com
belleproperty.com/841838 NSW
44
RIVERVIEW
18 Miramont Avenue
新南威尔士州
4a 3b 1g 2c • 清凉水景，多个休闲区域，高质量家具，电梯 • 主卧配有卫浴套间，朱丽叶阳台和学习区域 • 木质楼梯，倾斜的天花板，高质量地板，露台和家具 • 装饰花园和草坪，通向水域保护区 • 顶级品质厨房，浴室，高质量家用电器（配有燃气），嵌入式家具 看房：周六 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 周三 １１．３０ａｍ － １２．００ｐｍ 拍卖：９月２２日周六 １１．１５ａｍ 现场 联系：９０８７ ３３３３ Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com Jess Goodman 0401 888 555 jess.goodman@belleproperty.com
belleproperty.com/46P3080 NSW
45
SEAFORTH
37 Baranbali Avenue
新南威尔士州 • 位于街道高地势处，可远眺海景 • 临近公园，靠近茂密的灌木花园和游乐场 • 室内/外家庭生活区，私人度假式休闲区 • 带有露台、庭院和温水游泳池的景观花园 • 米勒/燃气厨房，正式的客厅，及楼上带有阳台的休息室
belleproperty.com/15P2003
4a 2.5b 2v 1f 看房：见广告或预约 拍卖：９月１５日周六 ２．１５ｐｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Jenny Lorello 0401 972 511 jenny.lorello@belleproperty.com NSW
46
SEAFORTH
7 Reserve Street
新南威尔士州 • 宽敞的现代家庭住宅，位于安静的独巷尽头 • L形客厅和餐厅通向有顶的休闲阳台 • 别致的凯撒石厨房，配有燃气灶和优质电器 • 上层休息室，前方阅读室，媒体室/家庭办公室 • 主卧卫浴套间带有步入式衣橱，双人卧室带嵌入式衣橱
belleproperty.com/15P3443
4a 2.5b 1v 1f 看房：见广告或预约 拍卖：９月１５日周六 １．３０ｐｍ 现场 联系：９９４８ ０２９２ Tania Paris 0412 327 233 Matt Brady 0411 606 662 Chris Delaney 0447 455 903 NSW
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SILVERWATER
2/25-29 Melton Street North
新南威尔士州 如果你正在寻找一个独一无二的地方安居，这个完美的家居/商用 建筑是你的不二之选。开放/封闭的混凝土结构，边缘或曲或直， 围成了一个完美的私密区域，可作为生活区/娱乐区/休息区，使此 地成为一处独特的休闲寓所。
belleproperty.com/200P0540
3a 2.5b 2v 看房：周六 １０．００ａｍ － １０．３０ａｍ 周二 ６．００ｐｍ － ６．３０ｐｍ 拍卖：９月１５日周六 ２．３０ｐｍ 联系：０２ ８３２２ ６９００ Michael Murphy 0432 660 777 michael.murphy@belleproperty.com Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com NSW
48
SYDNEY
1701/29 Commonwealth Street
新南威尔士州
3a 2b 2v 这是一栋优质豪华的单层阁楼住宅。室内生活区采 光充足，通风良好，占地150平方米。两个宽阔的 露台，两个安全车库和带锁储藏室。屋顶泳池和烧 烤区，可俯瞰迷人全景。 看房：见广告或预约 拍卖：９月８日周六 ９：４５ａｍ 现场 指导：联系中介
Mark Foy 0402 774 974 mark.foy@belleproperty.com Ted Pye 0457 713 727 ted.pye@belleproperty.com
belleproperty.com/44P3175 NSW
49
NORTH TURRAMURRA
11 Leura Crescent
新南威尔士州
3a 2b 2c '伊甸岭'是一个高级的托伦斯产权飞地，因具有55年历史的 豪华别墅而备受赞誉。横跨一整个单层，后部坐南朝北， 11 Leura Crescent位于一个平坦的街区，有正式和非正式的 生活区，美食石质厨房，私人有顶露天露台和环绕花园。
看房：周六 ＆ 周三 １．００ｐｍ － １．３０ｐｍ 出售：通过一项申请 截止：９月１５日周六 ３．００ｐｍ 联系：９４８７ １０３５ Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/wahroonga NSW
50
VAUCLUSE
4 Myall Avenue
新南威尔士州 • 主露台可欣赏到大桥，歌剧院和城市天际线的美景 • 时尚内饰，拥有高顶天花板和欧式橡树地板 • 五个卧室其中三间套房通向户外 • 所有厨房和浴室均配有优质石质台面和瓷砖饰面 • 可作为一栋大房子或两栋独立公寓购买(单独产权)
belleproperty.com/64P4145
5a 5b 2v 看房：周六 ＆ 周四 １１．００ａｍ － １１．３０ａｍ 出售：通过意向申请 截止：９月５日 ３．００ｐｍ，若为提前售出 联系：０２ ８１８８ １１１０ Albert Sassoon 0414 776 440 albert.sassoon@belleproperty.com Nick Wheatley 0488 550 567 nick.wheatley@belleproperty.com NSW
51
WAHROONGA
3 & 3a Lochville Street
新南威尔士州
5a 3b 4v • 占地697平方米（大约）*面南朝北 *正面15.24 • 主宅——3间卧室，每周租金约为 $650 • 祖母房的两间卧室每周租金为 $520 • 地理位置优越，交通便利，步行可至Wahroonga 车站， 商店，公园，公立学校和私立学校，预期盈利每年 $60,840 出售 出售：价格请咨询中介 联系：9487 1035 Victoria Cannon 0413 307 648 victoria.cannon@belleproperty.com Alex Jensen 0425 733 758 alex.jensen@belleproperty.com
belleproperty.com/78P0473 NSW
52
WAREEMBA
4/252 Great North Road
新南威尔士州 • 两间卧室面积宽敞，主卧配有私人阳台和衣帽间 • 娱乐后院采光良好，阳光充裕，木质露台，花园景致成熟 • 漂亮的厨房配有石质台面，优质不锈钢器具 • 时尚的主浴室配有浴缸和淋浴，独立的洗衣房和卫生间 • 个体安全停车位，储物空间大，设有内部通道
belleproperty.com/59P0714
2a 1b 1v 看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周三 12.00pm - 12.30pm 拍卖：9月15日 周六 12.30pm 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW
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WENTWORTH FALLS
17 Lake Street
蓝山地区，新南威尔士州
2a 1b 1v 616r • 开放式设计的生活区饰有露天斑点豆胶 • 朝北的露台娱乐空间面积宽敞 • 存储空间大，室内洗衣房，大型上锁车库 • 节能的水合加热和木材明火 • 创意十足的室外水疗，隐藏于可移动夹板下面 看房：预约 出售 联系：4784 1633 Catriona Swan 0414 903 613 catriona.swan@belleproperty.com
belleproperty.com/84P1176 NSW
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物业指导
澳大利亚 首都领地
Belle Property
KINGSTON
2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有 剧烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney 和Melbourne。这可以归功于完备 的公共服务设施、稳定的就业市场 以及低于平均值的失业率。
GARRAN
19/A Brereton Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 480r • 主卧位于一楼，内置步入式衣帽间和卫浴套间 • 两个生活区 • 厨房配有石质台面，Miele牌用具和步入式存储室 • 硬质木地板 • 有蓬的活动区，配置有燃气开关 看房：见广告或预约 出售 联系：02 6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com
EER 7
belleproperty.com/94P0590 ACT
56
GRIFFITH
38 Jansz Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 3b 2v 956r • 优质大厨房，通往家庭室，储藏桶，墙内炉，燃气灶， 便捷的洗衣房毗邻宽敞的储物间 • 管道加热冷却系统， 直连安保公司的报警服务系统， 安全门 • 自动灌溉，花园里种满了山茶花，攀爬的无花果，杜鹃花， 玫瑰和其他植物 看房：见广告或预约 拍卖：9月15日 周六 1.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER 2
belleproperty.com/94P0900 ACT
57
MACQUARIE
2/44-48 Blackman Crescent
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 2.5b 1v 127r • 超大主卧，采光好，配有卫浴套间和步入式衣帽间 • 大型开放式设计的厨房配有Miele牌用具和燃气灶 • 楼下设有化妆室、独立洗衣房和水箱 • 数步可至Cook 商店, Macquarie 商店和 Jamison Plaza广场 • 步行可至Macquarie 小学 和 Canberra 高中 看房：见广告或预约 出售：$620,000+ 联系：02 6295 9911 Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com Michael Pead 0431 937 684 michael.pead@belleproperty.com
EER 5
belleproperty.com/94P0871 ACT
58
NARRABUNDAH
5 Boree Place
堪培拉，澳大利亚首都领地
3a 1b 2v 638r • 整体条件良好，新粉刷，地毯，新百叶窗 • 厨房通风良好，现代风格的细木家具，大型储物间，欧式洗衣房 • 漂亮的独栋平房，风景优美，双露台 • 学区房位置优越，靠近Telopea Park 学校, Narrabundah 大学, St Benedict's 和Narrabundah 早教中心 看房：见广告或预约 拍卖：9月15日 周六 11.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER 0.5
belleproperty.com/94P0885 ACT
59
NARRABUNDAH
13 Lumeah Street
堪培拉，澳大利亚首都领地
4a 2b 2v 804r • 两台逆循环逆变器空调机组，另有慢燃机 • Miele牌厨房用具，不锈钢工作台面和储藏室 • 私家前庭，后院另有全方位安全系统，新栅栏，两个花园 小屋，双车库，RZ2 Zoning 区，发展潜力大 看房：见广告或预约 拍卖：9月1日 周六 9.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com
EER 3
belleproperty.com/94P0836 ACT
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物业指导
南澳
Giwa Korean Bbq Restaurant
© Sitchu
2018年Adelaide City地区的房地产 市场有何走势？ Adelaide City是一个注重生活方 式的地区，深受国内外买家的关注。 越来越多的人乐意选择城市生活， 我们对未来该地的增长抱有极高的 期待。
BALHANNAH
13 Glebe Road 'Braestead'
阿德莱德山，南澳 • 古典与现代的完美结合 • 原始特色显著，配有有铅照明灯和壁炉 • 乡村风格厨房配有900 mm炉面和原始风格储藏室 • 娱乐区、凉廊和花园位于北面，采光良好 • 独立的私人工作室，亦可作储藏室 RLA 175511
belleproperty.com/76P0942
3a 2b 2v 1500r 出售 指导价格：$790,000 - $860,000 联系：08 8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com Callum Ansell 0468 671 665 callum.ansell@belleproperty.com SA
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KLEMZIG
4 Elura Court
南澳 • 这处家庭住宅面南朝北，装饰漂亮，面积约为742平米，屋前约18.9米， 可进行进一步规划（或政府许可） • 后院面积大，门廊隐蔽，适合举行烧烤，儿童和宠物玩乐 • 5分钟步行可至植被茂密的River Torrens Linear公园及Klemzig 公交枢纽站 • 10分钟即可到达城区，靠近商店、学校和便利设施 RLA 285309
3a 1b 3v 742r 看房：见广告或预约 拍卖：9月15日 周六 12.30pm Eric Jem 0417 885 888 eric.jem@belleproperty.com Andy Yu 0478 194 568 andy.yu@belleproperty.com
belleproperty.com/864263 SA
63
UNLEY
54 Maud Street
南澳 地理位置优越，步行可至市区，邻近Unely路上的高品质餐厅和咖啡馆， 以及位于Unely和Frewville的购物场所。是那些寻求低维护要求的生活方式 （上锁即可离开）的住户的理想居所。装饰时尚现代，但是您可根据自己 的喜好改动。三间超大卧室，主卧配有步入式和室内卫浴。双车库，可直 接进入住宅，独立的洗衣房。
3a 2b 2v
John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
市政年费 $2095 RLA 285 137
belleproperty.com/47P1865 SA
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物业指导
北领地
2018年Darwin地区的房地产市场 将有何走势？ 当地房地产市场已经趋于稳定， 且有复苏迹象。由于中国至达 尔文开通了直飞航班，且有六 星级超豪华滨海度假酒店与一 个世界级的水上乐园的动工计 划，造成了海内外的游客大量 增加，也刺激了当地房价飙升。
BERRY SPRINGS
1200 Cox Peninsula Road
北领地 · 这座令人惊艳的住宅占地24.7英亩，拥有一个马厩，独具热带度假胜地的风格 · 靠近设施齐全的村庄和领地野生动物园，乘坐公交可到达公立和私立的学校， 驾车17分钟可到达Palmerston，驾车40分钟即可至达尔文市的中心商务区 · 现代风格的豪华颜色配置：抛光的混凝土，木质地板，大面积灰色瓷砖， 黑色陶器和风扇，石质台面，藤和黄铜制成的吊灯
4a 4+v 1f 1o 出售：递交意向申请
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0289 NT
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物业指导
昆士兰州
Cashmere地区的房地产市场 在2018年的走势如何？
增长的买家询盘频次，有竞争力 的报盘和溢价销售价格已经为我 们的2018年打造了一个好的开始。 本地的房产持有者应当对稳定的 增长抱有信心，这种增长将会为 2018年余下时间带来极为出色的 产出。
CASTAWAYS BEACH 2/512 David Low Way 阳光海岸，昆士兰州
· 位于著名的 ‘Noosa Dunes’门禁社区，可直接通往海滩 · 开放式设计，错层的生活区和就餐区，享有绝佳的海景 · 高耸的天花板和明亮的窗户可捕捉自然的光线，透过凉爽的海风 · 主卧卫浴套间，包括办公和休息区，独占一层 · 配有工作台区域、桑拿浴室和室外淋浴设备的三车库 · 带有6千瓦转换器的太阳能面板系统，私人泳池和易于打理的花园 belleproperty.com/91P1074
3a 2b 3v 658r 看房：见广告或预约 拍卖：9月29日 周六 10.30am 现场 联系：07 5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com QLD
03
CASHMERE
6 Wessling Close
昆士兰州
5w 罕见的购买一个5英亩的地块的机会，这里有绝佳的视野， 非常适合在此建立一座新的住宅，享受灿烂的北面阳光。 距离咖啡馆、学校和商店仅10分钟路程，现已准备好设计 和打造一个完全符合您需求的住所。 看房：见广告或预约 出售：预约 联系：07 3882 0882 Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0463 QLD
04
CHELMER
7 Bridge Street
布里斯班，昆士兰州
4a 2b 3v 1f 751r · 现代风格的厨房，配备崭新的博世牌燃气灶台，兼有烤箱 和博世洗碗机，能让前来拜访的朋友感到轻松休闲 · 超大主卧，配有升级版室内卫浴和步入式衣橱 · 宽敞的后方露台上可供休闲放松，俯瞰泳池 出售 指导：$859,000 联系：07 3262 6589 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Erich Conradie 0408 959 961 erich.conradie@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0490 QLD
05
CLAYFIELD
17 Victoria Parade
昆士兰州 这座设计精美的住宅坐落在克莱菲尔德(Clayfield)的一小块宁静区域里， 周围环绕着优质的住宅,占地面积宽广，配备品质优良的固定设施，拥 有流畅的开放式起居空间。宽敞的休闲露台和令人惊艳的地面泳池连 接了主宅和客宅，提供了罕见的大小和空间，是超大或亲密家庭娱乐 活动的理想空间。
5a 3b 6v 1f 出售 联系：07 3339 8900 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com
belleproperty.com/22P5116 QLD
06
CORNUBIA
10 Gyles Court
昆士兰州 梦想着一个山间休息寓所吗？ 这座在高大繁茂的树庇护下的憩息寓所，会让您感觉与世俗生活相隔万里。 这座住宅距离布里斯班中心商业区和黄金海岸仅有30分钟路程，但其四周 环绕着自然的美景与声音，将让您感受到充分的平和、安静和私密。
3a 2b 4v 4197r 出售 联系：07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2875 QLD
07
HAWTHORNE
29 Mcdonald Street
昆士兰州
4a 3b 2v · 位于Balmoral大街,经过翻新,占地534平方米 · 朝向北方,地势高,视野与景观兼得 · 开放式餐厅,前方和后方的露台,阳台 · 内置储藏室,配备Crimsafe安保设施,管道空调 · 靠近牛津街，步行可至Balmoral公立中学 看房：见广告或预约 拍卖：9月15日 周六 9.00am Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com
belleproperty.com/869053 QLD
08
HIGHVALE
Lot 10, 9 Macs Road
昆士兰州
1.9n 这是一次千载难逢的机会，抓住这次机会，你就能拥有如田园 诗一般的生活方式，足不出户即可欣赏周围令人叹为观止的美 景。在这里，你会被如画般的美景所吸引，宽阔的开放式空间 不但具有巨大的潜在升值空间而且能够营造出绝佳的家庭生活 氛围。 看房：见广告或预约 出售：$750,000 起 联系：07 3289 3289 Colin Hatch 0419 661 695 colin.hatch@belleproperty.com
belleproperty.com/samford QLD
09
HOLLAND PARK
25 Grunert Street
昆士兰州
3a 2b 2v 607r • 时尚的整体装修 • 简洁、现代和明亮的室内设计 • 热带景观花园和游泳池 • 两个宽阔的全长阳台 • 宽敞的下层和车库 看房：见广告或预约 出售 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com
belleproperty.com/72P2022 QLD
10
MANLY
14 Wellington Street
昆士兰州 从图中，我们不但可以在更高的位置鸟瞰这块最佳的地块而且 可以欣赏到摩顿湾，群岛和皇家昆士兰游艇中队的景色。 该486平米的平缓斜坡块临街11.4米并位于曼利州立学校学区内， 在进入布里斯班的一些私立和公立学校上有优势。
486r 出售 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com David Pearce 0412 449 387 david.pearce@belleproperty.com
belleproperty.com/19P3258 QLD
11
MAROOCHYDORE
45/40-54 Primary School Court
阳光海岸，昆士兰州 • 宽敞明亮的室内设计，十分适合首次购房者 • 游泳池，现场管理人员，低物业管理费和允许养宠物 • 私人地下室车位配备储物柜和安全门禁，电梯可直接到达 • 额外设备包括不锈钢家用电器，洗碗机和空调 • 步行即可至当地学校，商店和阳光广场
2a 2b 1v 1f 看房：见广告或预约 出售：$350,000 起 联系：07 5302 6266 Lachlan Bycroft 0467 269 999 Thomas McCarthy 0427 711 516 Liam Kinneally 0435 808 881
belleproperty.com/203P0168 QLD
12
NOOSA HEADS
11 Cooran Court
阳光海岸，昆士兰州 • 位于Noosa Sound最好的街道之一，首次向市场出售 • 朝北方位，是该地区地块中的首选 • 大主卧卫浴套间包括家长卧室，休息区和私人阳台 • 宽敞的多个生活区是全年娱乐的完美场所 • 苍翠繁茂且易于维护热带景观花园能为后方庭院和院子提供隐私保护
belleproperty.com/91P1066
4a 3b 2v 710r 看房：见广告或预约 拍卖：9月15日 周六 2:30pm 现场 联系：07 5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com QLD
13
REDLYNCH
20 Turpentine Street
凯恩斯，昆士兰州 • 稀有房源，坐落于Redlynch最繁华的地段之一 • 可从生活区，厨房，阳台和游泳池全方位观赏海景 • 绝对隐私和一流的室内/室外一体化设计 • 始终保持高标准和完美的维护 • 位于静谧的独巷尽头，后方没有其他住宅
5a 3b 4v 983r 出售 Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5627 QLD
14
SUNNYBANK HILLS
22 Alkira Street
昆士兰州
3a 2b 1c 615r • 位于森尼班克山州立学校校区内 • 全屋全新粉刷和铺设抛光木质地板 • 楼上设有新厨房，楼下设有新的小厨房 • 光线充足的休息室和用餐区 • 配备工作间的带锁单车库 看房：见广告或预约 出售：$525,000 联系：07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1198 QLD
15
TARINGA
18 & 20 Gregory Street
黄金海岸，昆士兰州
4a 2b 2v • 精致的新不动产城镇住宅和完美的装修 • 完美的联排别墅和高品质的室内设计 • 多功能上层休息室，开放式书房和露台 • 2.7米的天花板和反循环管道式空调 • 易于维护且维护成本低，邻近CBD和商店 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Russ Cornish 0411 331 170 russ.cornish@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1134 QLD
16
TARINGA
1/33 Rokeby Terrace
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 1v • 私人通道穿过令人心旷神怡的花园露台 • 出行便利的地理位置，距购物村仅100米 • 从车库直达住宅内部的安全通道 • 清新简洁的开放式布局与现代厨房 • 南北朝向，夏有凉风送爽 看房：见广告或预约 出售：$475,000 起 联系：07 3120 2350 Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1126 QLD
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TARINGA
18 Seven Oaks Street
布里斯班，昆士兰州
3a 2b 2v • 地理位置优越，未来升值空间大 • 建于20世纪80年代，价格实惠，拥有宽敞的房间和充足的 储藏空间 • 布局灵活，可双入住 • 486平方米高地，朝北的中低密度住宅分区 • 可改造成舒适，私人的家庭居所 看房：见广告或预约 拍卖：9月8日 周六 现场 9.00am 联系：07 3120 2350 Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com
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印花税征收指南 新南威尔士 价格
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$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
$133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
昆士兰 价格
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价格
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价格
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$250,000
$2,500
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$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
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$21,850
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$450,000
$7,000
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$59,600
$2,300,000
$105,600
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$500,000
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$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
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$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
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维多利亚 价格
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$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
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$60,500
$1,900,000
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$165,000
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$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
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$2,300,000
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南澳 价格
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$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
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$1,400,000
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$350,000
$13,830
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$92,830
$4,000,000
$213,830
北领地 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
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$70,830
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$99,000
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$13,300
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$47,025
$1,500,000
$74,250
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$39,600
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$4,000,000
$218,000
澳大利亚首都地区 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
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$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
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