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第六期

时尚都市

社交媒体对 房地产业的影响

南澳

家具与家具用品 悉尼 墨尔本

布里斯班

黄金海岸

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南澳丽都 永恒的遗产 经久耐用的房屋，且带有旧时 代风格。

南澳阿德莱德市提供大都市 生活的所有优点，以及令人 耳目一新的悠闲感觉。

彩色画布

社交媒体对房地产业 的影响

抽象派艺术家 Sarah Kelk融合 了粗黑体的柔和色彩组合背景。

无论您是打算买房，卖房还 是租房，社交媒体都会或多 或少地改变我们对房地产市 场的观念。

目录 第6期

趣致雅痞的 都市休闲寓所 受过去好莱坞的启发， 这座尊为内城宠儿的 酒店与郊区的一样充 满活力和戏剧性。

我

们搜索房源的途径正在改变。尽 管数字平台已经存在了几十年， 我们上网搜索房地产时不再仅仅 依靠传统的几个门户网站。 买家和卖家越来越倾向于使用社交媒体。 在本期的房地产特色栏目中，我们对Belle Property的数字专家Sasha Hartley进行了专 访，讨论了社交媒体如何改变我们买卖房 地产的方式。精彩文章，不容错过！

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封面房产 更多信息请浏览第27页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia印刷出版。

永恒的遗产 经久耐用的房屋，且带有旧时代风格。

曾

作为附近一座豪宅附带的马厩和 杂役室，Stable House在这些年来 曾经历了多次改建。坐落在墨尔 本考尔菲尔德北部的一个绿意盎然之地， 这套棚屋在20世纪20年代首次被改建成公 寓房，后来变得像杂乱的养兔场一样拥挤 不堪，现在转变成为一处多功能综合型家 庭房屋。 Robson Rak建筑室的建筑师Kathryn Robson说：“我们认为需要保留建筑物结 构中所蕴藏的大量历史和浪漫特色。”该 事务所正在对这栋棚屋进行最新的、也 可能是最后一次改建。“我们希望恢复这 栋房屋的宽敞比例，让它更加明亮、宽 敞和开放。但同时，保留这栋建筑的传 统特点也非常重要。” Robson和他的搭档Chris Rak着手打 造一栋符合设计目的的房屋，并充分利 用现存的三层砖结构。“我们的客户拥有 一个活跃的年轻家庭，他们想为孩子、 狗和朋友们创造一个美丽的家园。他们热 爱娱乐休闲的生活，因此这将是一栋永远 充满活力的房屋。考虑到这一点，我们需 要将室内打造得既实用又耐用，且不失时 尚风格。”

这栋原始建筑依然牢实坚固，其翻新 的内饰主要采用硬灰泥、欧式橡胶木材和 砖块。开放式厨房的瓷砖地板一直铺到户 外露台，而瓷器和石材被用于例如一楼化 妆间这样的功能区。“我们想保持内饰的 简约色调，所以反过来采用了流行色的家 具和艺术品。” 诸如复杂细节的天花板、楼梯和陈旧 厚重的木质壁炉等原始特色被保留下来， 但新鲜油漆味道赋予了新生活的感觉，较 少使用的区域被重新利用起来。“楼梯拥有 精致的水平和垂直的捆扎带，但其底部许 多空间没有被利用上。”Robson说。“我们 没有改造整个功能，而是安装了一个实用 的座位区，并重建了捆扎细节，使其与楼 梯的样式相匹配。” Robson Rak通过安装大型天窗和超大 钢架门窗，打造一个坚固的室内外连接点 贯穿整个房屋，以此充分利用自然光线打 造整个房屋。 和他们所有的项目一样，Robson 和 Rak 决心打造一栋经典永恒的房屋。Rak 说：“我们真的很喜欢这栋房屋的架构， 想确保它的基础设施都很坚强牢固。使用 这些天然粗糙的原材料真是一件开心的事， 因为它们会随着时间推移而优雅地老化。 这是一栋保留了历史文化的房屋，我们希 望这栋遗产房屋代代相传。”

项目快照 地点 介绍 为一个拥有三个学龄儿童的热闹家庭 打造一栋现代精美房屋。

布局 一楼；主卧套房设有私人书房，洗衣房， 化妆间，正式餐厅，开放式起居区和一个 连接到花园和泳池的餐具室的厨房。 楼上；四间卧室，两间浴室和户外露台。

材料 硬灰泥，木材，砖，瓷砖，石材，瓷器。

淡雅，精致。 Concrete domesticated by Caesarstone New Cloudburst Concrete ™ www.caesarstone.com.au

®

趣致雅痞的 都市休闲寓所 受过去好莱坞的启发，这座尊为内城宠儿的酒店 与郊区的一样充满活力和戏剧性。

在

提到悉尼的度假胜地时， 或许脑海中第一个浮现 的并不是达令赫斯特， 但位于该区的美杜莎酒店(Medusa) - 拥有旧时代建筑风格和现代化 设施的精品酒店能为旅客带来耳 目一新的感受。掩隐于静谧的绿 树丛中，美杜莎不仅是个休闲的 寓所，更映照了达令赫斯特的特 点 - 前卫，怪异，个性爆棚。 在美杜莎刚开业时，其热度 便一路飙升，排至悉尼热门酒店 名单之顶。十年之后，它仍然超 凡脱俗。酒店四处都能看到50年 代好莱坞风格的剪影，配色充满 活力、具有强烈的视觉冲击性， 且不止一次暗示了其神话名称的 来由 - 您可能会在房间或前台发 现美杜莎的半身像，或者在壁炉 中看到滑过的玩具蛇。

其17间客房由澳洲著名室内 设计师Scott Werner亲手打造，每 一间都拥有独立的设计主题，宽 敞大气，布置精美，配有大胆前 卫的家具、小厨房、伊索洗浴用 品和时尚浴室。Deluxe, Premium Deluxe和Grand三种豪华套房均 阳光充盈，亦可俯瞰城市天际线 或配有躺椅与水池的绿植庭院。 一楼的套房允许旅客携带宠物狗 入住，而商务客房则为商务旅客 提供附加的便捷服务。 美杜莎酒店设有24小时礼宾 服务，即使工作人员可以帮您订 餐送餐，大多数客人选择自己前 往市区探索。达令赫斯特路、牛 津街和威廉街上遍布着咖啡馆、 餐馆、剧院、酒吧和精品店，而 悉尼港、帕丁顿、萨里山和波茨 点也仅距离酒店数步之遥。

时尚都市

南澳

BROUGHT TO YOU BY

阿德莱德市不仅拥有大城市生活的所有 优势，且有令人耳目一新的悠闲感觉。

阿

德莱德是一座由美丽的公园、 德运动场重新引发了人们对河岸区的 建筑和学术机构组成的城市， 兴趣，数个餐饮和娱乐场所也随之响 近来发展扶摇直上。新兴的 应。西区的Peel、Leigh和Gouger街道 美食餐厅、小酒吧和文艺景点正逐渐 正在开发新的酒吧和手工艺品商店， 在整个澳大利亚甚至海外游客中声誉 而Ebenezer Place、Vardon Avenue和 鹊起。 Rundle Street以东则提供尖端时尚商 阿德莱德拥有经过精心规划的街 铺，以及阿德莱德最好的露天咖啡馆、 道和广场以及通畅的交通系统，都市 餐厅和酒吧。 独有的活力与托伦斯河到阿德莱德公 每年阿德莱德市还举办与庆祝一 园产生共鸣。在经历了一段重要的发 系列活动与节日 - 阿德莱德艺穗节， 展时期后，曾千变万化的城市天际线 WOMADelaide和桑托斯之旅等等。此 被整齐地包围在绿树成荫的梯田式网 外，还有众多休闲和娱乐活动供您选 格中。独特的布局和平坦的地形使得 择 - 无数的步行和自行车道以及阿德 这个城市非常方便步行，自行车道网 莱德公园里美丽的花园和公共空间。 络也在不断改进，为骑自行车的人提 远离中央商务区的喧嚣，城市的 供了便利。该市还有一个综合的公共 西南角和东南角享有更安静的生活方 交通系统，包括一条穿过市中心的免 式。您在将都市尘嚣拒之门外而躲在 费电车线路。 小家里怡然自得时，同样能享受城市 虽然Rundle购物中心仍然是该地 所提供的一切便捷。 首屈一指的购物区，但重建的阿德莱

游览 阿德莱德的开放空间绿化 带、娱乐设施、修剪整齐 的花园和游乐场。其也是 北阿德莱德高尔夫球场、 阿德莱德水上运动中心和 阿德莱德植物园的所在地。

美食 位于阿德莱德市西南端的 唐人街是一个充满活力的 美食天堂，有大量令人垂 涎的餐厅、小吃店、美食 广场和酒吧。

购物 Rundle Mall是阿德莱德 市设计师精品购物中心， 拥有露天咖啡馆、餐厅和 酒吧。位于阿德莱德市的 东部，这个时髦的地段让 整个城市都变得酷炫。

家具家居产品

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室内设计

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室内装饰

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设计学院

彩色画布 抽象派艺术家 Sarah Kelk融合了粗黑体的柔和色彩组合背景。

位

于墨尔本的艺术家 Sarah Kelk在从事 了十年的艺术设计工作后开启了新的 一页，转而研究画布。她作品的标志 性特点是在画布上填充色彩和质感层次。受到 大自然，建筑和装饰艺术的启发，她的涂绘线 条流畅，直观，极其美丽。现在她来分享她的 创作过程。 你的艺术方法是什么样的？ 一方面，我强烈地感觉需要以表现主义的风格 创作，而且一旦开始，我会全力以赴投入其中， 创作出感官强烈，风格大胆的纯几何构图作品。 我会用几个真正的示例图层开始创作我的 每一项作品，这些示例图层充满速描的笔触效 果。在前几个层次中作出有力的标记有助于决 定每件作品的走向。我会在那些第一层中的某 一层制作一个强烈大胆的示例图层，并且当着 每一层都应用到画布上，我将围绕这一点逐层 缩小焦点，增色和调和色彩，直到一部作品感 觉恰到好处为止。 你最喜欢什么样的抽象画？ 尽管我的工作会在其他方面产生过多影响，但 他们通常都只是起点。在帆布上绘图的过程对 每一部作品的发展起着重要作用，并且因为我

用一种抽象的风格进行创作，所以喜欢看每一 部作品都焕发出生命的活力。 随着时间推移，你的艺术作品如何演变？ 刚好上周我一个朋友说出了我的作品近来的变 化。这很有趣--虽然我有强烈的想法去探索某 些领域，但我从不刻意一次次改变作品风格。 我认为变化的发生都是有原因的。通常在工作 室里工作一天后，我满脑子揣着比开始那会儿 更多的想法走出来，这是真实的迹象，它表明 我方向没错。 我很清楚的看着我的作品是如何变化并发 展。就像每件作品的创作一样，整个过程对我 来说都很有吸引力，也是我永远无法厌倦的事 情。我永远不知道每一部作品是如何结束的， 这也是我喜欢创作的最重要原因。当我开始创 作的时候，浑身充满能量，非常兴奋，但结束 的时候就没有那么激动。我的作品在开始和结 束时感觉完全不同。 你下一步的计划是什么？ 今年晚些时候我会有新的精彩作品，一些既有 趣又有挑战性的大型私营项目也委托给我。 今年我也将投入到一幅大型壁画的创作中。 如果有人需要大型画作，记得告诉我！

社交媒体对 房地产业的影响 无论您是打算买房，卖房还是租房，社交 媒体都会或多或少地改变我们对房地产 市场的观念。

现

如今，不管是业主、买家还是租房者都在积极 利用社交媒体来帮助他们分享或寻找相关的信 息。 Belle Property的社交媒体和数字营销经理 Sasha Hartley就社交媒体在房地产中扮演的角色，以及 如何更好地利用媒体优势帮助我们解决生活中的问题等 方面进行了深入探讨。 社交媒体渠道日渐盛行 “大约90％的潜在客户都拥有Facebook账户，他们每天平 均花费两个小时浏览平台上的消息。如果您想卖房，那 么将您的售房信息以广告的形式在平台内进行推送营销 就至关重要了。 如果您想关注房产新闻，最好在Facebook和Instagram平 台上关注当地您属意类型房产的代理商，这样您将第一 时间了解相关的房产信息。而与房产相关的一些网站所 发布的消息太过于广泛，因此很有可能并不能够提供您 最感兴趣的资讯。 销售代理与社交媒体 “那些在社交媒体上十分活跃的销售代理对于您成功售房 的计划仍然至关重要，他们不仅有许多您房产所在区域 的潜在客户粉丝，同时活跃的账户也将吸引更多的意向 客户前来浏览信息，从而提高成交率。假如一个以35岁 以下客户群为发展目标的销售代理不能很好的利用社交 媒体进行销售，那么他将失去很多潜在客户和售房机遇。” 当您想寻找一个合适的销售或资产顾问来代理您的房产 的时候，务必要关注他们在Facebook和Instagram帖子上 与其他客户互动的方式及销售方式，从而全面的判断他 们的销售实力。 印刷业与社交媒体的关系 “有些人认为社交媒体阻碍了印刷业的发展，但假如你 能将二者完美结合，将会达到互利互惠的妙用。社交 媒体的优势在于通过简单的线上资源共享就能够给大 量的潜在客户分享房产信息，从而吸引他们成交，但 是，传统的印刷广告形式能够增加面对面的接触购房 者的机会且对于那些不热衷于社交媒体的人来说是必 不可少的。”

物业指导

新南威尔士州

Hunter Hills地区的房地产市场在2018年 有何走势？

Hunters Hill是悉尼最好的社区之一，拥 有令人惊叹的房屋和绝佳的滨海处位置。 这里适合家庭居住，附近有当地优秀的学 校，餐馆和咖啡馆。2018年，这个地区的 房产需求量将会随着越来越多的家庭入住 而不断提升。

81 Wagstaffe Avenue 新南威尔士州 • 紧俏的原始化个性小屋，数十年来仅由一户人家独有 • 占地1,079平方米的超值豪华海滨位置，令人印象深刻 • 这栋房产的规模大约是相邻房产的两倍 • 深水码头已升级，额外增加了船库 • 平地+便捷的街区通道; 可增建（经过市政批准之后）

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看房：周六 3.00pm 或者预约 拍卖：4月22日 周日 11.15am Cathy Baker 0414 241 005 cathy.baker@belleproperty.com Jackson Baker 0450 151 005 jackson.baker@belleproperty.com

belleproperty.com/82P0402 NSW

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299 Nelson Street 新南威尔士州 • 紧俏的原始化个性小屋，数十年来仅由一户人家独有 • 占地1,079平方米的超值豪华海滨位置，令人印象深刻 • 这栋房产的规模大约是相邻房产的两倍 • 深水码头已升级，额外增加了船库 • 平地+便捷的街区通道; 可新增帆布（经过市政批准之后）

belleproperty.com/9P6180

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看房：周六 10.45am - 11.15am 周四 6.15pm - 6.45pm 拍卖：4月28日 周六 2.00pm 现场，提前30分钟看房 Rebecca Duncan 0432 664 639 rebecca.duncan@belleproperty.com Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com NSW

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43 Pritchard Street 新南威尔士州

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• 独特的双层房屋，提供私密化和绿意盎然的环境 • 光线充足的开放式设计，带有双倍高度的天花板 • 露天娱乐露台可俯瞰私人花园 • 三间双人卧室和上层第二生活区 • 现代化的主厨岛式厨房配备全套Miele牌家电 看房：周六 11.30am - 12.00pm 周 四 5.30pm - 6.00pm 拍卖：4月28日 周六 2.45pm 现场，提前30分钟登记 Robert Clarke 0401 710 110 robert.clarke@belleproperty.com Michael Hallit 0491 129 177 michael.hallit@belleproperty.com

belleproperty.com/9P6254 NSW

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17 Elizabeth Street 新南威尔士州 这个引人注目的联邦时代的房屋兼具规模和特色化设计，贴近现代化 家庭的生活方式，并展现出传统且多功能化的风格，其中有两间新装 修的浴室和易打理的朝北后院。该房产由内而外都经过精致的装修设 计。短途漫步到艾士菲车站，商场和优质学校 市政费用每季度约 480.00澳元 |水费约每季度191.04 澳元

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拍卖：3月5日周六 现场，3pm Tommy Ajaka 0404 422 224 tommy.ajaka@belleproperty.com Belle Property Ashfield 02 9096 9999 admin.ashfield@belleproperty.com

belleproperty.com/RH32116 NSW

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38/319-323 Peats Ferry Road 悉尼，新南威尔士州

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• 豪华精品顶楼公寓，地理位置便利，步行即至轨道站点 • 令人惊讶的235平方米环绕式露天娱乐区 • 精心设计的凯撒石燃气厨房，高端的家用配套电器 • 高达五米的天花板的落地玻璃窗 • 父母休息室，逆循环空调，安全停车场，储物柜 出售 中介：联系经理 联系：0298825072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com

belleproperty.com/68P0315 NSW

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3 Longview Street 新南威尔士州 • 迷人的独立滨水房屋，配有深水停泊区 • 有正式和非正式的生活区和开放式布局的室内/室外娱乐区 • 极度私密化的环境，可尽情的眺望远处的水上浮船 • 宽敞的主卧套房，配有步入式衣橱，卫浴套间和可供观赏的水景 • 安全车位，漫步可到达林（Darling）街商店，咖啡馆和巴士站点

belleproperty.com/41P0609

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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 5.00pm - 5.30pm 拍卖：5月5日 周六 9.30am 现场 联系：02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW

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8/16 Palmer Street 新南威尔士州 • 宁静，私密的住房，独有的生活小区，有绿植环绕 • 宽敞的客厅/餐厅，位于高地势的户外娱乐露台 • 现代厨房配有石质台面，不锈钢家电 • 卧室有挑高的拱形天花板，步入式衣橱和阳台 • 空调，屋顶存储区，安全的地下停车场

belleproperty.com

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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 6.30pm - 7.00pm 拍卖：4月28日 周六 9.00am, 现场 联系：02 9555 1565 Monique Dower 0422 848 230 monique.dower@belleproperty.com Rita Lopresti 0419 445 340 rita.lopresti@belleproperty.com NSW

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381 Blaxlands Ridge Road 霍克斯伯里，新南威尔士州

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• 使用了2年的厨房配有石质台面，多个生活区 • 祖母房/父母休息室，3间额外的卧室 • 对于爱马之人来说，这里有一个带有浮港和饲料室的3口 砖砌式马厩， 3个牧场和一个40x20米的草地竞技场 出售 指导价格：$1,450,000 - $1,550,000 Justine Popple 0413 412 966 justine.popple@belleproperty.com

belleproperty.com/95P0212 NSW

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10 Cranbrook Street

新南威尔士州 • 为了扩增生活空间和开放式生活区而重新设计的单层房屋 • 宽敞的卧室布局，三个特色化内置衣橱 • 天然木材和石材为装修原材料的燃气厨房，配有Miele牌家电 • 时髦的抛光木地板，挑高天花板和飘窗 • 位于宽敞的角落街区，带有园景花园和安全的临街停车位

belleproperty.com/14P3278

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1+

看房：周六 10am - 10:30am 周四 10am - 10:30am 拍卖：4月28日 周六 10:30am 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 Hayley Caruana 0475 850 981 Clive Carter 0421 164 951 NSW

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14/69-71 Parramatta Road 新南威尔士州 • 宁静且安全性高的建筑，怡人的户外景致，可从Brodrick街进入 • 清新干净的内饰，铺有抛光木地板，北方朝向 • 顶级厨房，配有Smeg牌家电和凯撒金石台面 • 卧室有镜面内置衣橱，楼上有宽敞的卧室 • 安全车位，管道式空调，欧式洗衣房，宽敞的储物空间

belleproperty.com/9P6372

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看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 5.30pm - 6.00pm 拍卖：4月28日 周六 9.45am 现场，提前三十分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW

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'Altro' 805/7 Sterling Circuit 新南威尔士州 • 生活区/餐厅特色相融，大门可通往凉廊 • 别致的燃气厨房带Smeg牌家电，大理石长凳，和欧式洗衣房 • 豪华的卧室配有内置衣橱，直接通往凉廊 • 宽敞而迷人的浴室配有浴缸和独立淋浴 • 综合设施包括安全停车场，室内和室外泳池以及2个健身房

belleproperty.com/9P6371

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看房：周六 11.30am - 12.00pm 周四 6.15pm - 6.45pm 拍卖：4月28日 周六 1.30pm 现场，提前三十分钟看房 Maria Magrin 0419 220 503 maria.magrin@belleproperty.com Paul Caradonna 0418 261 610 paul.caradonna@belleproperty.com NSW

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9 Wilson Lane 新南威尔士州 • 清新而现代的室内设计，时尚的开放式布局 • 带燃气烧烤设备的小型私人后院 • 两间卧室外加一间独立的家庭办公室，亦可作第三间卧室 • 时尚的风格化厨房，配有高端燃气器具 • 步行可至悉尼大学，Carriageworks和Eveleigh种植市场

belleproperty.com/44P2753

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看房：周六 11.00am - 11.30am 拍卖：4月14日 周六 11.15am 价格指导：$1,250,000 Simon Fletcher 0410 028 659 simon.fletcher@belleproperty.com Con Fotaras 0411 648 458 con.fotaras@belleproperty.com NSW

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140B Bryces Road 南岸，新南威尔士州

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• 风格和品质完美融合的家庭房屋 • 平坦牧场，水源充足，植被茂密，满足大部分农村家庭的需求 • 独立的双卧小屋带有厨房+浴室，可供6人居住 • 全新的5湾机械棚 • 到贝里中心和海滩只有几分钟的车程 出售 指导价格：$2,800,000- $2,900,000 联系：02 4464 1636 Gary Dale 0418 211 917 gary.dale@belleproperty.com

belleproperty.com/51P0522 NSW

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93a Hereford Street 新南威尔士州 • 开放式的娱乐区/餐区，木地板 • 设有锦鲤池塘的私人花园 • 1层有带阳台的2间双人卧室 • 顶层特大号主卧休息室带有私人阳光露台 • 带浴缸和独立淋浴的全新浴室，独立厕所

belleproperty.com/7P1876

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看房：见广告或预约 出售 联系：02 8093 5222 Mark Tooth 0417 696 699 mark.tooth@belleproperty.com James Cahill 0419 016 097 james.cahill@belleproperty.com NSW

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548 Warringah Road 新南威尔士州 • 阳光明媚的单层房屋，拥有朝向后北的视角 • 私人热带花园带巴厘岛风格的娱乐凉亭 • 翻新的内饰配有多个天窗，抛光木地板 • 邻近儿童保育站，医疗设施区，和新北海滩医院 • 舒适住房，极具发展潜力（经市政批准后）

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看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 2.00pm 现场 联系：02 9451 5900 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com

belleproperty.com/83P2555 NSW

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550 Warringah Road 新南威尔士州 • 拥有充足发展潜力的大型私人家庭房屋 • 宽敞的开放式生活区，配置齐全的大型厨房，书房 • 大型餐厅，环绕型木质阳台和娱乐露台 • 热带花园内设有美丽平坦的草坪，儿童房 • 主卧配有卫生间，步入式衣橱，大小适中的双人卧室，洗衣房

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拍卖：4月28日 周六 1.00pm 联系：02 9451 5900 Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com

belleproperty.com/83P2393 NSW

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27B Clement Street 新南威尔士州 • 融合了现代化设计和流通生活空间的别致房屋 • 超时髦的开放式生活空间，可延至户外 • 精美的露天娱乐区，设有配置齐全的豪华厨房 • 时尚的美食燃气厨房，配备优质家电

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看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 3:30pm Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com Joe Bousimon 0419 505 565 joe.bousimon@belleproperty.com

belleproperty.com/RH31596 NSW

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142 Dalhousie Street

新南威尔士州 • 坚实的全砖房屋内设有宽敞的住宿区 • 多功能的平面布局，宽敞的内饰以及正式和非正式的生活区 • 3.3米挑高，三间宽敞的卧室，大厨房 • 朝北的后花园，平坦的草坪，光照充足，带有顶露台 • 带锁双车库，外加充足的位于车道的临街停车位

belleproperty.com/59P0641

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看房：周六 2.00pm - 2.30pm 周三 2.00pm - 2.30pm 拍卖：4月21日 周六 2.30pm 联系：02 9712 1828 Antonio Ariola 0401 952 071 antonio.ariola@belleproperty.com Melissa Strazzeri 0410 336 795 melissa.strazzeri@belleproperty.com NSW

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32 Mc Millian Circuit 新南威尔士州

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• 安静街角处的豪华房屋 • 位于纵深街区内，面对保护区 • 宽敞的生活区，娱乐区和厨房 • 多功能媒体室/第5间卧室，外加一个家庭办公室 • 露天阳台，空调，自动化的带锁双车库 看房：周六 1pm - 1.30pm 或预约 4月28日 周六 10.00am 现场，提前三十分钟看房 联系：02 9899 7997 Andrew McDermott 0410 598 397 andrew.mcdermott@belleproperty.com John Grayson 0412 476 888 john.grayson@belleproperty.com

belleproperty.com/36P2665 NSW

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9/23 Duncan Street 新南威尔士州 • 顶层公寓，享有高地势的区域景观和海滩美景 • 具有经典海滩风情和充足自然光线的休息室 • 角落阳台外加可欣赏优雅景致的大型窗台 • 九个安全精品街区之一，有顶停车位 • 优越的地理位置，漫步即至海滩，潮水潭和咖啡馆

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看房：周六 10am - 10:30am 或见广告 拍卖：5月5日 周六 11:15am 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 Clive Carter 0421 164 951 Hayley Caruana 0475 850 981 NSW

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3 Keating Street 新南威尔士州 • 开放式布局设计，全铺的斑桉地板 • 燃气岛式厨房配有集成Smeg牌电气用具和石质台面 • 植被丰富的烧烤露台，由Vergola牌电动百叶窗，盐水 泳池和户外淋浴区 • 双车库，雨水池，多用途的第四卧室/办公室 • 短途步行即至当地学校，公园和购物村庄 belleproperty.com/14P3398

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看房：周六 12pm - 12:45pm 周日 12pm - 12:45pm 4月28日 周六 12:30 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com NSW

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41 Australia Avenue 新南威尔士州

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坐落于约539平米街区的迷人房屋，近期经过翻新，拥有两个 宽敞的生活区和独立餐厅 • 后方的大型花园，是休憩和娱乐的理想之地 • 宁静宜居的街道位置，周边基础设施齐全 看房：周四 1:00 - 1:45pm 周六 1:00 - 1:45pm 拍卖：5月5日 周六 1:30pm 现场，提前三十分钟看房 Brooke Marshall 0414 336 776 brooke.marshall@belleproperty.com Lucas McKay 0403 227 123 lucas.mckay@belleproperty.com

belleproperty.com NSW

24

156 Robey Street 新南威尔士州 • 美丽的花园配有圆形篱笆，平坦草坪和儿童娱乐房 • 法式田园风格的崭新厨房和Miele牌燃气用具 • 独立的生活区/用餐区，休息室旁建有一个温馨的壁炉 • 昆士兰风格的休闲露台包括可容纳六人的水疗浴室 • 安全的全围栏停车位，警报系统，空调，隐秘的观景视角

belleproperty.com/14P3636

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2

看房：周六 11am - 11:30am 周四 11am - 11:30am 5月5日 周六 12pm 现场，提前三十分钟看房 Shane Vincent 0425 333 400 Brooke Marshall 0414 336 776 Hayley Caruana 0475 850 981 NSW

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'Kelsan Park' 南部高地，新南威尔士州 • 这是一次难得的机会来购买一套如此实用的田园建筑，且拥有 两个独立产权 • 设计优良的双砖住宅，地理位置优越，享有迷人景色 • 6个水坝，其中两个有特大容量，拥有丰富的水资源 • 牢固的棚屋，大型机械仓库，剪毛棚，羊圈和牛圈 • 农场距离Moss Vale仅数分钟步程，距悉尼1.5小时的车程

4

2

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260

看房：预约 出售 指导价格：联系中介 联系：02 4862 4488 Karen Cain 0429 233 455 karen.cain@belleproperty.com

belleproperty.com/58P0534 NSW

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6 Eaton Street 新南威尔士州 • 安静隐秘的精品家庭住宅，让人无比放松 • 迷人的花园庭院带有休闲露台和树冠美景 • 精致的生活区和餐厅，日光室/书房，美食燃气厨房 • 主卧套间配有衣橱，卫浴套间和享有区域景观的私人阳台 • 自含式工作室带卫浴套间和小厨房，三车库带后方通道

belleproperty.com/8P4770

4

4.5

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3

看房：周六 12.30pm - 1.00pm 周四 12.30pm - 1.00pm 拍卖：5月5日 周六 12.45pm, 现场 联系：9036 1000 Jesse Zammit 0434 632 691 jesse.zammit@belleproperty.com Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com NSW

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11/35 Gladstone Street

新南威尔士州 • 安全顶层公寓；祥和且隐秘-无公共墙 • 公寓四面阳光充沛，拥有明亮且时尚的内部空间包括双阳台 • 博世牌石质厨房，智能浴室，正对阳台的卧室 • 内部洗衣房，带锁双车库和存储间+工作间 • 坐落于建筑后方的安静地段，步行即至村庄，海滩和公交站

belleproperty.com/77P2359

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1

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看房：见广告或预约 拍卖：5月5日 周六 12.00pm 现场 联系：02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Alex Schreiber 0422 595 304 alex.schreiber@belleproperty.com NSW

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60 Herbert Avenue 新南威尔士州 • 壮丽的Pittwater水景，美好的生活方式 • 绝佳的朝北方位，充满魅力的室内外生活连接通畅 • 与开放式设计布局相对的大型休闲阳台 • 凯撒石/Smeg牌燃气厨房，低层的自含式套房 • 精致的主卧休息室，硬木地板，空调，仓库和内部电梯

belleproperty.com/RH32142

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看房：见广告或预约 拍卖：5月5日 周六 10.00am 现场 联系：02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Alex Schreiber 0422 595 304 alex.schreiber@belleproperty.com NSW

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25 Prince Alfred Parade 新南威尔士州 • 经典优美的Pittwater水景，波光粼粼的水景和热门地段 • 灵活的双层布局，每层都建有开放式休息室 • 面朝水景的休闲露台，带有易维护的花园和后方阳台 • 原始厨房和浴室，主卧配有内置衣橱，享有Pittwater水景 • 逆循环空调，工作间，并排车库和车棚+6个临街停车位

belleproperty.com/77P2330

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看房：见广告或预约 拍卖：5月5日 周六 9.00am 现场 联系：02 9918 9933 Greg Griffin 0421 874 751 greg.griffin@belleproperty.com Alex Schreiber 0422 595 304 alex.schreiber@belleproperty.com NSW

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5 Coreen Avenue 新南威尔士州 • 精致生活，带有经典木质壁炉朝向前方露台 • 原始厨房带有电磁炉，靠近一个休闲餐厅 • 宽敞的上层家庭房，可享受国家公园的魅力景色 • 户外的娱乐露台，阳光充沛的热带泳池，儿童娱乐房 • 主卧卫浴套间，4间双人卧室，带存储空间的带锁车库，逆循环管道空调

belleproperty.com/50P0903

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2

看房：见广告或预约 4月20日 截止出售 价格指导：$1,500,000 - $1,600,000 联系：02 9450 1600 Kevin Packham 0414 991 870 kevin.packham@belleproperty.com Luke Packham 0414 991 879 luke.packham@belleproperty.com NSW

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Lorem ipsum

12 Jubilee Street 新南威尔士州 • 宽敞的家庭房屋，位于平坦的角落街区，是正在壮大的家庭的理想居住之地 • 正式休息室和餐厅，分区空调，地暖和内部通话系统 • 现代化厨房配有花岗岩台面和不锈钢器具 • 主卧室带有步入式衣橱和卫浴套间，另外3间卧室带有内置衣橱 • 靠近铁轨，公立学校和私立学校，Hornsby医院和Westfield Hornsby购物中心

belleproperty.com/78P0405

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2.5

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看房：见广告或预约 出售 联系：02 9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com Victoria Cannon 0413 307 648 victoria.cannon@belleproperty.com NSW

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1 Mahogany Boulevard 新南威尔士州 • 完美优雅的现代化家庭房屋，植被丰富的环境 • 开放式厨房/家庭房，石质台面，燃气灶 • 独立的正式休息室，修剪整齐的花园，娱乐露台 • 宽敞的卧室配有内置衣橱和步入式衣橱，主卧带有卫浴套间 • 管道空调，双车库带内部通道

belleproperty.com/30P2106

4

2.5

2

看房：见广告或预约 5月4日 截止 指导价格：$1,650,000 - $1,750,000 联系：02 9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Baker 0404 407 483 stephanie.baker@belleproperty.com NSW

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21 Mahogany Boulevard 新南威尔士州 • 生活区和正对着户外的娱乐区 • 现代化厨房可观景，不锈钢器具和燃气灶 • 所有卧室配有内置衣橱，主卧配有卫浴套间和可俯瞰公园美景的阳台 • 配备齐全的主浴室，一楼盥洗室，独立内部洗衣房 • 逆循环管道空调，燃气，太阳能热水，绝对崭新

belleproperty.com/30P1989

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看房：见广告或预约 4月26日 出售截止 指导价格：$1,450,000 - $1,550,000 联系：02 9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Baker 0404 407 483 stephanie.baker@belleproperty.com NSW

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175 Warriewood Road 新南威尔士州 • 开放式燃气厨房/以国家公园为背景的家庭房 • 独立的正式生活区/用餐室，分体式空调 • 户外娱乐庭院带有修剪整齐的现代篱笆 • 超大卧室配有步入式衣橱，主卧带有卫浴套间 • 双车库带有内部通道和未来的临街停车位

belleproperty.com/30P2027

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看房：见广告或预约 5月4日 出售截止 价格指导：$1,500,000 - $1,600,000 联系：02 9979 1020 Aiden Wilcox 0423 596 683 aiden.wilcox@belleproperty.com Stephanie Baker 0404 407 483 stephanie.baker@belleproperty.com NSW

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84 Aiken Road 新南威尔士州 • 多个生活区，为家庭房和书房打造的完美楼层 • 宽敞的露天娱乐阳台可俯瞰一个盐水泳池 • 大型厨房配有燃气灶，优质不锈钢器具和就餐台面 • 全围栏的平坦花园草坪和庭院，主卧卫浴套间带步入式衣橱 • 双人卧室配有内置衣橱，洗衣房，逆循环管道空调

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看房：周六 11.15am - 11.45am 拍卖：4月28日 周六 2.30pm Nick Bedford 0408 250 355 nick.bedford@belleproperty.com Belinda Hill 0418 477 538 belinda.hill@belleproperty.com

belleproperty.com/45P2440 NSW

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9/483 Crown Street

新南威尔士州 • 阳光充沛的三层时尚高档联排别墅，仅4年房龄 • 开放式生活区连接一个朝北的休闲阳台 • 现代化燃气/石质厨房; 全铺有地板和内置衣橱 • 主卧卫浴套间，逆循环空调，安全门禁配有对讲机 • 热门的综合楼后方地段，片刻即至交通工具站点，医院和CBD

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出售：欢迎询价 联系：4228 0888 David Greenwood 0422 834 671 Hailey Greenwood 0423 183 634

belleproperty.com/35P5574 NSW

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38 High Street 新南威尔士州 • 经近期翻新，正面外观充满个性与优雅魅力 • 家庭生活区正对一个宽敞的有顶阳台 • 三间卧室都沐浴在阳光下，并都配有内置衣橱 • 漫步即至商店，咖啡馆，餐馆，自然保护区和Willoughby休闲中心 • 短途步行即至CBD捷运公交站/查茨伍德区/北悉尼公交站

3

2 拍卖：见广告

David Forrester 0425 334 330 David Gulson 0457 782 258 Irene Low 0435 870 916

belleproperty.com/71P0180 NSW

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6 Robert Street 新南威尔士州

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同时拥有优越的地理位置，宏伟的规模 • 5卧（主卧带卫浴套间） • 独立的正式生活区 • 地面泳池 • 台球房。工作间或地下室 拍卖：若未提前售出 联系：Belle Property Chatswood 8458 6555 Scott Hoddinott 0425 211 211 scott.hoddinott@belleproperty.com Rebecca Chang 0425 233 233 rebecca.chang@belleproperty.com

belleproperty.com/81P3645 NSW

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社交网络

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物业指导

澳大利亚 首都领地

2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有剧 烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney和 Melbourne。这可以归功于完备的公 共服务设施、稳定的就业市场以及 低于平均值的失业率。

11 Barkly Crescent 堪培拉，澳大利亚首都领地

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1880

• 安静地段，位于National Circuit之上，绝对隐秘 • 可容5车停放的车库，另外还有充足的临街停车位，水池和 供花园使用的灌溉系统，太阳能电池板 • 植被丰富的花园，大片果树 • 经批准修改协议后可进一步扩建房屋 看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 2.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 1

belleproperty.com/94P0751 ACT

42

19/A Brereton Street 堪培拉，澳大利亚首都领地

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480

• 低层全铺有硬木地板，羊毛混纺地毯 • 整套的优质Miele牌器具，双烤箱，电磁灶 • 软关闭抽屉和橱柜 • 商用级的双玻璃窗和滑动门 • 逆循环管道加热系统和冷却系统 看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 9.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 7

belleproperty.com/94P0587 ACT

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48 La Perouse Street 堪培拉，澳大利亚首都领地

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777

• 专门设置的美景花园，弯弯曲曲的岩石墙边种满了木兰， 紫薇花和整齐的树篱 • 池塘，环绕式阳台更添迷人美意 • 漂亮的厨房配有石质台面，双灶烤箱，微波炉，900毫米 燃气炉灶面，双洗碗机 看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 11.00am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 3

belleproperty.com/94P0633 ACT

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8/4 Redwood Avenue

澳大利亚首都领地

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85

• 两个生活区 • 厨房面积宽敞，配有燃气炉灶，存储空间大 • 全屋各处配有筒灯，颜色搭配合理 • 大型浴室配有浴缸 • 独立的大型洗衣房 看房：见广告或预约 出售：$439,000 联系：02 6295 9911 Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com Duncan Macdonald 0402 337 287 duncan.macdonald@belleproperty.com

belleproperty.com/94P0708 ACT

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24 Mc Kinlay Street 堪培拉，澳大利亚首都领地

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194

• 由Peter Byfield设计，永恒经典，实用性强，维护成本低 • 理想的朝北方位，私家花园 • 地下区域加热，错峰进行， 太阳能电池板， 蒸汽冷凝 • Smeg牌燃气炉面，电烤炉，Miele牌综合性洗碗机，厨房 配有燃气内置烧烤设施，热水可实时供应 看房：见广告或预约 拍卖：4月14日 周六 9.30am 现场 联系：02 6295 9911 Louise Harget 0412 997 894 louise.harget@belleproperty.com Dan McAlpine 0401 005 282 dan.mcalpine@belleproperty.com

EER 6

belleproperty.com/94P0731 ACT

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物业指导

南澳

2018年Unley地区的房地产市场将 如何变动？ Unley地区的市场保持着肉眼可见 的稳固增长，这有赖于人们对于该 城郊区著名的木屋别墅的强烈需求。 位于优质街区的一手别墅，以及精 装的别墅外延，都是诱人的额外价 值。在过去的两年里，该处市场都 保持增长，并且我们预计在未来六 到十二个月内，这个趋势还将持续。

11/185-191 Victoria Square 南澳

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482

• 独一无二的中心位置， 尽显奢华 • 到Adelaide的 CBD距离近，几分钟就可以到达 • 宽敞的生活区， 俯瞰 Victoria Square美景 • 主卧设备完善， 配有卫浴套间和试衣间 • 室内价值昂贵， 厨房的设计风格独特，配有不锈钢用具， 区域空调 看房：见广告或预约 出售 Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com Jacky Yang 0425 251 113 jacky.yang@belleproperty.com

RLA 239435

belleproperty.com/97P2052 SA

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Aldgate Lodge

27 Strathalbyn Road 阿德莱德山，南澳 • 位于 Adelaide Hills中心， 食品酒水丰富 • 优质家庭房，也可以做旅馆 • 宽敞的厨房卫乡村风格， 另有900mm炉面的烤炉 • 舒适的生活区配有落地窗，在此可以俯瞰花园美景 • 街边栽有枫树， 有街边停车位， 车棚和车库 RLA 175511

belleproperty.com/76P0964

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1298

看房：见广告或预约 出售 联系：08 8339 7775 Callum Ansell 0468 671 665 callum.ansell@belleproperty.com Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com SA

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42 Waverley Ridge Road 阿德莱德山，南澳 • 大理石，不锈钢餐具桌面， 全新 Siemens 牌用具 • 美食及室外厨房 • 两个卫浴套间均可连通地下加热系统 • 气温可控的冷藏室， 可用于收藏您的美酒 • 双车库，亦可作为单车库，双车棚， 数个花园棚屋 RLA 175511

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2637 出售

联系：08 8339 7775 Brianna Dowling 0429 987 456 brianna.dowling@belleproperty.com Phil Crowder 0412 045 330 phil.crowder@belleproperty.com

belleproperty.com/76P1047 SA

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5/35 North Esplanade 南澳

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• 开放式设计的生活区， 面积大，采光好 • 现代厨房，另有小厨房和小吧台 • 生活区有两个，分布两层 • 私人庭院 • 所在位置生活方便，步行可至海湾 出售：4月30日3pm 截止最高出价 (若未提前售出) Rhys Digance 0404 422 155 rhys.digance@belleproperty.com David Ferrari 0431 073 140 david.ferrari@belleproperty.com

254416

belleproperty.com/201P0515 SA

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15 Hill Street 南澳 这处保存良好的实心砖传统房屋将会给您带来极致享受，位于Parkside 地区，热门的城市边缘位置，数步可至站台，咖啡馆，饭店， 位于 Frewville的世界闻名的IGA美食基地。

市政费每年 $1451.00 RLA 285137

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1

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看房：见广告或预约 拍卖：4月28日 周六 11.00am 指导价格：$700,000 联系：08 8271 8788 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com

belleproperty.com/47P1827 SA

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物业指导

昆士兰州

Noosa地区的房地产市场在 2018年的走势如何？

随着高端房地产价格的突破，越来 越多的人选择在 Noosa 成家落户， 而不仅仅把此处当做一处度假胜地， 从2017年的发展看来，2018年该地 房产仍会呈现较强上升趋势。专为 退休人员和家庭成员不多的人购置 房屋而准备，这些条件注定该地将 成为我们市场上的抢手货。

7/367 Algester Road

昆士兰州

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1.5

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• 新地毯， 全屋现代化设计的地板与配色 • 新厨房台面， 新烤炉与洗碗机 • 天花板吊扇，空调，娱乐型庭院，铺有小道 • 超大主卧配有内置衣橱，空调，天花板吊扇，阳台 • 靠近城市/大学公交站台，商店，幼儿园，学校 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com

belleproperty.com/73P1169 QLD

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43 Ramsay Road

昆士兰州 • 建筑注重环保与可持续，家居风景如画， 城镇用水，5千瓦太阳能板 和两个水箱 • 多个生活区， 超大卧室，空调与预警系统 • 实用的大型娱乐室，有独立入口，有潜力改装为两个生活区，两个卧室， 浴室和小厨房

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6,001

出售 价格指导：$759,000 起 Jason Martin 0405 22 33 50 jason.martin@belleproperty.com

belleproperty.com/75P0762 QLD

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48 Ramsay Road 昆士兰州

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2.93

• 30分钟可至布里斯班CBD,7分钟可到达 Eatons山区 • 地理位置好，在此可以享受美丽的乡村景色 • 咸水湖游泳池， 超大发电机械棚屋， 大坝 • 很有可能成为第二街区（需进一步确证） • 乡村环境安静，周围房屋优质 出售 联系：07 3289 3289 Georgie Haug 0411 184 561 georgie.haug@belleproperty.com

belleproperty.com/49P0974 QLD

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9 Erasmus Street 昆士兰州 这处翻新的房屋面积宽敞，是品味之选， 房屋有三层， 有四间卧室和两间浴室。 全屋配有分体式空调。两个 停车位，另有一个停车角。 后院超大！适合儿童玩乐。 交通地理位置优越，靠近商店，公共交通站台和众多 优质学校。

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1

出售 指导价格：联系中介 联系：07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2880 QLD

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37 Leura Avenue 昆士兰州

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这处完全翻新的家庭房位于Hawthorne最安静友好的街区， 期待着您的光临房屋的每一处都精心维护。

看房：见广告或预约 出售：欢迎出价 Tony O'Doherty 0466 442 674 tony.odoherty@belleproperty.com

belleproperty.com/RH29659 QLD

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610 sqm

22 Joachim Street 昆士兰州

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610

• 适合家庭生活居住的两层房屋 • 位于一个610平的街区， 有围墙围护 • 从房屋后面可直接通往公园 • 户外阳台可欣赏公园的绿叶景观 • 一次拥有双居住住房的绝佳机会 看房：见广告或预约 出售 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com

belleproperty.com/72P2036 QLD

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8 Charles Place 昆士兰州

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817

这处无可挑剔的高级住房位于最热门的Manly West地区。 面积817平，甚至是那些最挑剔的购房者，也会青睐于这 处精致美观的家庭房。

看房：见广告或预约 出售 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com Nathan Hall 0488 480 330 nathan.hall@belleproperty.com

belleproperty.com/19P3079 QLD

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246 Kent Street 昆士兰州 • 二战后所建， 房屋建筑较高，位于Res A区 • 景色宜人，后院平坦，适合儿童成长 • 大小：约为20.2x 50.3米 • 生活区，娱乐休闲区占地约386平 • 刚刚完成翻新工作—多个生活区和娱乐区

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1,012 出售：可议价

Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com

belleproperty.com/85P2472 QLD

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24 Cottonwood Court 阳光海岸，昆士兰州 • 位于Elysium Noosa地区顶级飞地的一个隐秘的角落区 • 两个挑高天花板，房屋中有一块空地，采光条件好 • 精心挑选的橱柜和家具，彰显品质 • 楼层平面设计多样，配有宽敞的客卧， 亦可用于学习办公 • 靠近Noosa海滩，享受Noosa河畔轻松自在的生活

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2.5

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拍卖：4月21日 周六 1.30pm 现场 联系：07 5415 0700 John Stamp 0423 042 787 john.stamp@belleproperty.com Ben Radcliff 0416 087 779 ben.radcliff@belleproperty.com

belleproperty.com/91P0926 QLD

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5 Protea Court 黄金海岸，昆士兰州

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• 风格时尚，面积宽敞， 才完成翻新， 背靠公用场地 • 位于Robina— Varsity 大学城内，地理位置优越 • 两个独立的生活区，连通池塘和或外娱乐区 • 厨房配有硬质橡木橱柜， 大理石台面和不锈钢用具 • 院子维护简单，花园位于一个785 平方米的高地势街区 看房：见广告或预约 出售：$849,000起 联系：07 5578 8826 Dennis McDermott 0418 900 886 dennis.mcdermott@belleproperty.com

周租约 $850 - $875

belleproperty.com/96P0815 QLD

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58 Parfrey Road

昆士兰州 这处漂亮的砖房构造灵活，布局开阔，是人们立“家”的理想场所。 这处家居的空间设计能让每个人都适得其所，特别适合娱乐爱好者。 位于郊区，靠近学校，商店和交通枢纽，这处房屋很适合家庭生活。 此屋既适合购买回来长期居住，又适合用于投资。

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出售 指导价格：联系中介 联系：07 3801 3355 Mandeep Singh 0468 827 027 mandeep.singh@belleproperty.com

belleproperty.com/67P2881 QLD

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1-4/43 Armadale Street 布里斯班，昆士兰州 • 位于黄金地段，拥有四栋3卧联排房屋的整体综合建筑 • 于2008年设计建造；由最早的业主出售 • 高地势，朝北的地块（占地面积810平方米）--LMR分区 • 两种宽敞的设计布局，设有宽敞的露台或私人花园庭院 • 确切信息咨询为准 市政费每季每户约$376

belleproperty.com/31P0810

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看房：见广告或预约 出售：起价￥２，５００，０００ 联系方式：０７ ３１２０ ２３５０ Russ Cornish 0411 331 170 russ.cornish@belleproperty.com Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com QLD

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20 Dunedoo Street 昆士兰州 这栋房屋位于一个占地面积632平方米的水平街区，经改造已成 一栋精美建筑，此房屋结合宽敞明亮的内饰，充满创意的布局 及时尚的现代设计，让人迅速感受温馨氛围。交通便利，片刻 及至商店和咖啡馆，高级学校，轻松到达机场或CBD。

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出售 指导价格：协商议价 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com

belleproperty.com/22P6206 QLD

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4 Roderic Court (Mount Lofty) 图文巴和达令镇，昆士兰州 • 极好的多楼层房屋，位于占地面积1312平方米的地块上，提供 一种令人欣羡的生活方式 • 外观精美，高地势，可欣赏目之所及的壮观城市远景 • 设计天分展露无疑，拥有精妙的平面布局，设有多功能生活区 • 临近独一无二的东边学校，咖啡店和优美开阔的草地 • 步行可至图文巴最享有盛誉的山顶处

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1312 出售

Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com Matthew De Maid 0422 135 756 matthew.demaid@belleproperty.com

belleproperty.com/89P0351 QLD

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23 Lagoon Drive 凯恩斯，昆士兰州 • 低维护的生活方式，距离海滩仅650米远 • 贴心的开放式布局，充分利用室内外空间 • 优雅的装饰，线条清新，瓷砖地板和观景木台 • 位于811平方米的地块上，附带可用土地，棚屋和邻近的侧边通道 • 安全关卡，建于湖畔，设有小型健身泳池和网球场

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Nicholas Slatyer 0409 002 233 nicholas.slatyer@belleproperty.com Renae Young 0416 429 111 renae.young@belleproperty.com

belleproperty.com/56P5481 QLD

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7 Whimbrel Street 昆士兰州

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7002

• 可欣赏到摩顿海湾，夜晚的城市及库塔山的美景 • 高级工作间，九英尺高的天花板，独立的下层客房设有 厨房，大型卧室，卫浴套间和步入式衣橱 • 3.4千瓦太阳能，安保，分体式空调，太阳能热水，75000 升水库，10mx5m棚屋，城镇给水 出售 指导价格：出售 联系方式：０７ ３８８２ ０８８２ Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com

belleproperty.com/samford QLD

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26 Constitution Road 昆士兰州 这栋壮观的房屋约建于20世纪20年代，大胆融合了优雅的时代 特色，豪华的现代家具和传统风格。仿效内部尺寸，房屋外部 拥有宽阔的娱乐区和一个平整的草坪区，同时，开阔的视野和 凉爽的自然风为理想的地理位置增添了轻松的氛围。

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出售 指导价格：协商议价 Debora Sutton 0433 252 189 debora.sutton@belleproperty.com

belleproperty.com/22P6256 QLD

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印花税征收指南 新南威尔士 价格

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$250,000

$7,240

$650,000

$24,740

$1,100,000

$45,990

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$133,990

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$1,200,000

$51,490

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$139,490

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$100,990

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$144,990

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$2,200,000

$106,490

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$185,490

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$35,990

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$220,490

$550,000

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$122,990

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昆士兰 价格

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$250,000

$2,500

$650,000

$15,100

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$36,600

$1,900,000

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$232,100

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$76,850

$2,600,000

$122,850

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$260,850

维多利亚 价格

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$250,000

$8,870

$650,000

$34,070

$1,100,000

$60,500

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$143,000

$5,000,000

$275,000

南澳 价格

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$250,000

$8,955

$550,000

$24,080

$850,000

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$92,830

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$213,830

北领地 价格

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$250,000

$7,857

$550,000

$27,225

$850,000

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$1,300,000

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$54,330

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$800,000

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$1,800,000

$89,100

$4,000,000

$218,000

澳大利亚首都地区 价格

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$250,000

$4,210

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$15,960

$850,000

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$1,300,000

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$400,000

$9,460

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免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。

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