第十一期
花园＆庭院 房产的卖点
镶嵌在蓝山的 一颗宝石
家具与家具用品 悉尼 墨尔本
布里斯班
黄金海岸
WWW.MAXSPARROW.COM.AU
优质生活， 由此开启
Leura， 镶嵌在蓝山的一颗宝石
繁荣都市悉尼上空的私人 绿洲。
欧洲浪漫主义与澳大利亚丛林 的邂逅。
伴随一生的床架
花园＆庭院 房产的卖点
人这一辈子差不多有三分 之一的时间在床上度过， 选择合适的床很关键。
买家看重户外空间的功能性、 低维护和美观。
目录 第11期
田园书香， 庄园别墅 Bendooley Estate已新增 多个小屋。
您
知道我们近期推出了Belle Property Advisory吗？这是一项买方中介服 务，我们希望能够以此缓解买家在 购房过程中的压力。买方中介能够为您搜索 符合要求的房源，减少了您的时间压力，并 能确保您去看的房产都是您心仪的。他们还 能在谈判或出价过程中为您提供巨大的帮助。 Belle Property Advisory的业务不仅仅包 含搜索Belle Property的房源，我们的顾问也 与其他房地产代理商进行了合作，以确保帮 助您找到合适的房产。
关注我们 也有电子版本 您可以在以下网址下载：
封面房产 更多信息请浏览第17页 通过此办公室出售 欲了解更多信息请联系 © Belle Property Australasia版权所有。本刊尽力确保信息来源真实可靠，但对相关内容的真实性 和准确性，Belle Property Australasia 不承担任何责任和义务。Belle Property Australasia
优质生活，由此开启 繁荣都市悉尼上空的私人绿洲。
这
套漂亮的Redfern公寓位于悉尼 CBD南部，地处悉尼塔楼与郊 区梯田的交界， 交通便利， 风 景优美。 这处房产的下方原来是一处机 械仓库，在此可以欣赏整座城市独一无二 的景致， 独下于下方的街道，悠然宁静。 Cleveland Rooftop的持有者，悉尼建 筑公司SJB的主管Adam Haddow解释道： “在这样一处地方建造家园对我们来说是 一项挑战， 但这里空气流通， 采光充足， 地理位置得天独厚。我们想要创造一片绿 洲——些与众不同的事物。” 结果如何？这里有了一处家园， 它 既有开放式设计的生活区，又不乏正式 建筑仪式感，“公寓的设计要达到一种戏 剧效果”Haddow说，他在进行建筑设计时， 利用房屋、走廊以及各处光线的明暗来营 造一种空间层次感。Haddows 利用花园营 造了他梦寐以求的戏剧效果，通过有限的 即视范围营造空间层次感。“布局复杂曲则, 漫步其中，总会有出其不意的惊喜出现。”
建筑整体以新建为主，保留了部分旧 建筑进行改建。新建的主卧和书房取代了 原来冗余的电梯空间，通往屋顶的楼梯经 过改建成为了一间卧室。现在这两间新建 的卧室都与绿化屋顶联通，屋顶下则规划 修建了一系列生活区。 Haddow说： “建筑整体设计清晰明亮。 例如，房子门口采用大理石石材，凸显了 建筑的与众不同，住户站在门口就可以感 知建筑的魅力——在此可以一览城市美景， 放眼长空。” 建筑的水泥屋顶构造简单，灰色的花 岗岩墙面十分粗糙，有利于利用其在室内 和室外花园进行作业。同时，它与大理石 门栏相呼衬托。卧室里奢华的地毯设计让 人感觉舒适安心。 绿色的厨房室内外相通，通往室外一 面长满爬山虎的墙壁， 墙内是书房。建筑 饰有天窗，大厅、浴室和室内走廊采光充 足——这套建筑室内外生活已经融为一体。
项目速览 地点
介绍 舒适家居生活，更添宜人景致
布局 开放式设计生活区， 厨房， 私家花园， 三间卧室， 书房
材料 大理石， 水泥，玻璃， 花岗石， 地毯
淡雅，精致。 恺萨金石的石英面板 水星经典系列 ™
®
www.caesarstone.com.au
田园书香，庄园住宿 Bendooley Estate已新增多个小屋。
放
眼整个南部高地，Bendooley Estate是Berrima地区明星一 般的存在。该庄园由书香世 家Berkelouw所拥有，是一个美食文化 目的地，包含葡萄园、地窖和餐厅， 具有十足的魅力，让人流连忘返。尤 其是这套布满藏书且配有豪华法式家 具的两卧小屋Book Barn，这些年来， 来此住宿的客人络绎不绝，好评如潮。 目前，Bendooley郁郁葱葱的庄园 里已新增五个小屋。乡村与现代装饰 风格的碰撞，伴有充足的天然采光， 深坐的独立浴缸，加热地板以及一个 能俯瞰连绵丘陵和幽深湖泊的私人阳 台。每个小屋都以一名澳大利亚作家 而命名，他们是亨利劳森、班卓特帕 特森、帕特里克怀特、诺曼林赛和梅 吉布斯。小屋里收藏了作家的故事和 传记，还有一张写字桌，或许您也能
创作出自己的杰作。小屋有一室、两 室或三室的选择，如果您不想出门， 餐饮可以送至房间。 Bendooley Estate让您体会到简单 快乐的生活方式 - 捧书品酒，欣赏艺 术。对于客人来说，遍地皆是设施与 活动场所。Berkelouw Book Barn的墙 壁上排列着数以万计的藏书，让人宛 若置身于书籍的海洋，壁炉里火苗跳 跃飞舞，此时再加上一杯印度茶拿铁 和一顿美味佳肴，实是人间幸事。您 可以在Cellar Door品尝葡萄酒或用餐， 或租用马厩作为特殊活动的场地。 Berrima是高地一颗璀璨的珠宝， 拥有乔治风格的时代房屋、风景秀丽 的乡村和一系列的精品店与画廊，悠 闲驾车前往Bowral仅15分钟。
镶嵌在蓝山的一颗宝石
BROUGHT TO YOU BY
欧洲浪漫主义与澳大利亚丛林的邂逅。
魅
力四射的卢拉小镇，与世 界著名的蓝山国家公园和 旅游胜地卡托姆巴毗邻。 镇上有一个宁静祥和的村庄，四处 都是精品商店。这里的房子都自带 爱德华时代风格的花园，穿过崎岖 的悬崖小道，可以看到贾米森山谷 的美景。因此，蓝山地区一直是创 新人士的最爱。 一年四季，美景各异。游客们 可以来这里呼吸新鲜的山间空气， 还可以在村庄里散步，当地的村民 都很淳朴热情。道路两旁种满了樱 花树，古玩店、美术馆、书店、咖 啡馆和餐馆一应俱全。这些店铺都 呈爱德华时代建筑的特点，许多都 在卢拉购物中心。在这里，看不见 快餐店的影子。但是，你可以在简 陋的街角咖啡馆或被美丽花园环绕 的高档餐厅享受美味的家常菜。 离开卢拉的中心，你可以看到
宏伟的老房子和温馨的乡村小屋。 卢拉以其英式的凉爽气候花园而闻 名，每年10月它都是的卢拉花园节 和卢拉村的博览会的舞台。一年四 季，游客们都可以参观大沼泽地花 园。它经过精心修剪，是上世纪30 年代欧洲浪漫主义风格的花园。 如果你想要去更真实的丛林体 验一下，你可以在山间小路上欣赏 到Jamison山谷、Gordon瀑布以及 Bridal Veil的美景，还可以去徒步 旅行、登山和攀岩。另外，卢拉的 高尔夫球场和Fairmount度假村提 供了能够看到蓝山国家公园全景的 时尚休闲场所。 在悉尼附近(确切地说，在100 公里以内)，卢拉一直是悉尼人的周 末游胜地。但最近，那些想感受崎 岖之美、呼吸清新的山间空气、享 受乡村魅力的人们，都把卢拉当做 他们的理想之地。
游览 一套漂亮的艺术家居，坐落于 修建整齐的花园中，在此饱览 Jamison山谷——徒步、野餐、 品茶的好地方。 nationaltrust.org.au/places/ everglades-house-gardens/
美食 这处乡村风格的饭店/咖啡馆/ 酒吧客流不断，人们大多慕名 来此品尝手工披萨，主食， 美酒， 感受乡村音乐风采。 leuragarage.com.au
购物 时尚云集，这里不仅有偏亮的 皮制大衣，还有装饰新颖潮流 的包包，男女适用。 teddysinclair.com
家具家居产品
|
室内设计
|
室内装饰
WWW.COCOREPUBLIC.COM.AU
|
设计学院
伴随一生的床架 人这一辈子差不多有三分之一的时间在床上度过， 选择合适的床很关键。
我
们的睡眠质量会对我们的日常生活 产生很大的影响。因此，我们应该 购买一款合适的床架，它不仅能够 让我们拥有舒适的睡眠环境和良好的精神状 态，也可以为家居风格增添别样的风味。 Totem Road可持续家具公司的总经理， Sonya Pala说道，“如果卧室里没有合适的床 架，那它就不能算一个完整地卧室。所以， 找一个适合你的卧室的床架真的很重要。” 一款合适的床架，即能体现你的个人风 格，又能与现有的家具很好地融合在一起， 这样的风格永远都不会过时。而且，你的床 架应该给你足够的自由空间，从而使家居能 够很好的凸显你的个性化风格。例如，我们 的实心橡木家具将当代中世纪的设计与斯堪 的纳维亚的风格相结合，可以为每一个家庭 的家居风格提供示例。 此外，床的高度也是舒适性和美观性的 重要因素。“目前，低地床很受欢迎，能给房 间带来了一种冷色调、极简主义的美感。”这 种风格与北欧或沿海风格相得益彰，优雅又 彰显个性，将现代美学和极致的简约结合在 一起。 这种较低的床架适合各种空间，并且能 够和柔色、轻质地板、天然纺织品搭配在一 起。如同具有质朴风格的剑麻地毯和篮子将 为您的空间增添深度一样，木质的床架则会
带来温暖“我们最受欢迎的款式之一是月牙形 木质床架，它同时具有奢华，实用和极简的 特点。在卧室里，我们家具的天然木质调色 板看起来很漂亮，通过添加抛过光和柔色的 家具，你可以轻松地创造出高端的质感。 购买一个优质的床架需要经过深思熟虑。 虽然找到一个爱人很重要，但是找到一个在 可持续工艺下生产出来的床架也很重要。更 便宜的床架可能很诱人，但却不一定持久、 舒适和耐用。因此，从长远来看，一款由放 心材料制成，并不会影响其原木质量和工艺 美的床架很值得购。 “如果卧室里没有合适的床架，那它就不能 算一个完整地卧室，” Totem Road公司的 总经理Sonya Pala说道。 Pala说:“我们的家具是由完全可持续的欧洲白 橡木制成的，来自德国和克罗地亚的森林。” “我们选择砍伐树木是为了支持可再生能源、 生物多样性和保护当地的动物，每棵树的运 用率接近百分之百。”因此，我们的浪费比例 在业内是最低的。 “值得庆幸的是，我们看到越来越多的人 正在远离潮流驱动的产品，转而寻求经久不衰 的可持续产品。”重要的是，我们要共同努力， 尽量减少现代一次性文化对地球的影响。
花园＆庭院 房产的卖点 买家看重户外空间的功能性、低维护和美观。
在
准备出售房屋时，务必要将整体外观打理到 最佳。房屋的内部装修固然重要，但需知道 的是维护良好的庭院或花园也对提高房屋售 价有极大的帮助。 Belle Property Neutral Bay的房产中介Tom Scarpignato 表示：“维护良好的外部空间能为您的房产增值。这得 益于澳大利亚的天气，同时拥有室内/外生活的机会对 买家来说十分具有吸引力。一个娱乐放松的空间或儿 童与宠物友好的花园都会成为巨大的优势。隐私与采 光也不容忽视。” 经典与潮流 当谈到户外造型时，Scarpignato认为最好要避开潮流。 他说：“时尚和潮流日新月异，买家反而更倾向于简洁 的户外。所以，您应该打造一个干净、体面而迷人的 空间，种植多年生植物与低维护植物，也可再加上一 些开花植物来增添色彩。” 准备开放看房 Scarpignato强调，在开放看房之前，您需确保房屋的 外部空间已做好了十足的准备。他说：“花一些时间来 高压清洗步行道，并且做一次大扫除，收拾好杂物。 您可以添加或移除植物来改善外观，除去杂草，如果 感觉有点空，可用椅子、桌子或沙发来布置空间。”
6 Browne Street, New Farm, QLD 4005 For Sale by Ivo Kornel and Isabella Fanning Belle Property New Farm 07 3358 5444 Words Emily Usher
最重要的是，确保您的空间可以进入，宽敞且整洁。 修整草坪，如果时间允许还可洒下肥料和种子，以确 保您的草地届时达到最好看的状态。修剪长满的灌木 丛，清扫枯叶，卷起水管，让花园或庭院拥有开阔、 整洁的感觉。请记住，您的目的是让买家能够置身园 中幻想自己在此享受生活，故而创造一个理想的区域 十分重要。
物业指导
新南威尔士州
Frenchs Forest地区的房地产市场 在2018年有何走势？
Frenchs Forest是北海滩居民最 梦寐以求的居住地。这里的房子 物超所值，均价约＄1,600,000。 最高规格的新北海滩医院即将完 工，主路也正在升级，小区的基 础设施因此更完善，且地理位置 优越，临近海滩和灌木风景区， 上班也很方便，是您居住的完美 选择。
7/12-14 The Crescent
新南威尔士州 • 现代连排房屋，距离海滩仅300米远，且步行可至咖啡馆和高尔夫俱乐部 • 房屋外观华丽；产权内占地面积235平方米，是精品综合住宅小区内最大的房屋之一 • 宽敞的开放式布局，一直通往大型娱乐露台 • 光照充足的燃气厨房配有高品质电器，早餐吧和硬木台面 • 带锁双车库，主卧卫浴套间，客用卫生间，空调，崭新地毯，阁楼和充足的储存间 租金每周估计＄850.00|物业费约每季度＄1,473,40|市政费每季约＄371,55
belleproperty.com/77P2408
3
2.5
2
235
看房：周六&周三 2.15pm - 2.45pm 或预约 拍卖：6月30日 周六 1.00pm 现场 联系：02 9918 9933 Mark Griffin 0414 918 999 mark.griffin@belleproperty.com Dylan Norman 0414 476 624 dylan.norman@belleproperty.com NSW
02
37 Lewis Street
新南威尔士州 • 砖石上覆盖砂岩结构的房屋，建于1949年，首次出售 • 位于651平方米的高地势地块上，享有North Harbour & Manly的美景 • 挑高的天花板，原始木工，宽敞的抛光地板 • 斜坡后花园拥有天然美石和地势低洼处的平坦草坪 • 拥有翻新或重建的绝佳潜力（需经市政批准）
3
1.5
1
看房：见广告或预约 拍卖：7月7日 周六，现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Ryan Spence 0420 378 786 Jenny Lorello 0401 972 511
belleproperty.com/15P3390 NSW
03
5 Llewellyn Street
新南威尔士州 • 海港大桥美景，高耸的华丽天花板和木地板 • 正式的休息室和独立的餐厅，均配有壁炉 • 开放式布局厨房/家庭娱乐室通往平整的后花园 • 厨房配有Smeg牌不锈钢燃气电器及洗碗机 • 宽敞的卧室配有内置衣橱，可以隔出来的第三间卧室
belleproperty.com/41P2737
3
1
看房：周六 12.00pm - 12.30pm 周四 5.00pm - 5.30pm 拍卖：6月28日 周四 6.00pm, 现场 联系：02 9555 1565 Lynsey Kemp 0428 244 373 lynsey.kemp@belleproperty.com Kristyn Brennan 0481 184 509 kristyn.brennan@belleproperty.com NSW
04
31 Perentie Road
新南威尔士州 • 开放式布局燃气厨房/餐厅通向两个宽敞的生活区 • 修剪平整的草坪和光照充足的池畔露天娱乐区 • 正式的休息室和餐厅，优美的起居室设有阳台 • 房型灵活，有一处空间可被用作家庭房 • 大型卧室配有内置衣橱，铺满瓷砖的明亮浴室
5
3
2
看房：见广告或预约 出售 联系：02 9451 5900 Chris Delaney 0447 455 903 Tania Paris 0412 327 233 Tess Mailman 0431 538 428
belleproperty.com/83P2583 NSW
05
5 Simpson Street
新南威尔士州 • 现代宽敞家庭房，位于一处安静的街角 • 正式的生活区，光照充足的家庭房，专用餐厅 • 大型石质厨房配有燃气灶和休闲的用餐区 • 优美的巴厘岛风格后花园，主卧卫浴套间配有步入式衣橱 • 四间大卧室配有内置衣橱，第五卧室/书房/游乐室，储存间
belleproperty.com/83P2548
5
3
2
看房：见广告或预约 拍卖：6月23日 周六 10.00am 现场 联系：9451 5900 Tess Mailman 0431 538 428 tess.mailman@belleproperty.com Chris Delaney 0447 455 903 chris.delaney@belleproperty.com NSW
06
'Cairnhill', 110 Mittagong Road
南部高地，新南威尔士州 完美的联邦房屋，轻松步行可至城镇 • 这栋华丽的双砖结构房屋完美的无可挑剔 • 两个生活区，其中一个配有一个开放式壁炉 • 精美的温室房，毗邻优雅的乡村花园 • 两间精美的浴室配有恒温底板，主浴室配有大理石台面
belleproperty.com/bowral
3
2
2
1180 看房：预约 出售
联系：02 4862 4488 Di Dixon 0412 692 916 di.dixon@belleproperty.com Jack Hinton 0499 248 999 jack.hinton@belleproperty.com NSW
07
3 Dalwood Place
悉尼，新南威尔士州
5
3
3
• 位于安静的独巷位置，宏伟的休闲房屋 • 度假村式生活区，媒体室，空调，音响设备 • 时尚的凯撒式燃气厨房配有优质电器 • 主卧配有水疗卫浴套间，地面盐水泳池和温泉 • 漫步300米可至Murray Farm公立学校和公交站，轻松到达商店 看房：见广告或预约 拍卖：7月7日 周六 3.30pm 现场 联系：02 9482 5072 Andrew Searle 0414 955 982 andrew.searle@belleproperty.com Lilianna Lou 0405 088 738 lilianna.lou@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0350 NSW
08
18/47-55 Milson Road
新南威尔士州 • 享有海港大桥和歌剧院美景的顶层公寓 • 开放式布局生活区和餐厅，通向有顶休闲阳台 • 花岗岩厨房，Bosch牌电器，宽敞的卧室配有衣橱 • 内部洗衣房，安全入口，双车库带储藏间 • 步行可至Cremorne Point自然保护区，Maccallum Pool，渡口和CBD公交站
belleproperty.com/8P4960
2
2
2
看房：周四 10.00am - 10.30am 周六 10.00am - 10.30am 拍卖：6月30日 周六 9.00am, 现场 联系：9036 1000 Matthew Smythe 0410 280 280 matthew.smythe@belleproperty.com Shelley McShane 0459 335 474 shelley.mcshane@belleproperty.com NSW
09
35 Pinduro Place
新南威尔士州 • 位于527平方米的空地上，经市政批准有建造一间祖母屋的潜力 • 布局适合正在壮大中的家庭，正式的休息室/餐厅，家庭房 • 设备齐全的厨房配有Miele牌电器，早餐吧和餐具室 • 四间卧室配有内置衣橱，主卧拥有步入式衣橱，卫浴套间和专用厨房 • 生活区通往光照充足的朝北休闲露台和苍翠繁茂的花园
4
3
4
1227
出售 指导价格：$1,800,000 - $1,980,000 Brendan Pomponio 0411 845 119 brendan.pomponio@belleproperty.com Kirsten Bertram 0404 887 693 kirsten.bertram@belleproperty.com
belleproperty.com/62P1483 NSW
10
已售
4 Angel Place
新南威尔士州 • 正式的生活区，餐区和多功能休息室配有定制细木工家具 • 浴室配有大理石梳妆台，卫浴套间配有凹型浴缸/湿室 • 厨房配有岛式台面，步入式餐具室，Miele牌电器，进口家具和设备 • 休闲露台，燃气烧烤架，备餐间，管道空调，地面蹦床 • 朝北的方位能充分享受自然光照和横向风
5
3
2 已售
联系：02 9451 5900 Tania Paris 0412 327 233 Danny Paris 0411 444 011 Chris Delaney 0447 455 903
belleproperty.com/83P1252 NSW
11
8 Northbury Court
新南威尔士州 • 宽敞的两层家庭房屋，位于一处安静街角的高地势处 • 整套房屋给人温馨宜居的感受，西北朝向可欣赏Mount Annan美景 • 实用型布局，拥有指定的正式休息室和电磁感应厨房 • 卫浴套间，管道分体式空调，私密花园，双车库 • 位于702平方米的街区，几分钟可至Macarthur广场，火车站和WSU
belleproperty.com/88P0510
4
2
2
702
出售 指导价格：$865,000 联系：02 4647 7533 Troy Holmes 0414 344 442 troy.holmes@belleproperty.com Rebekah Holmes 0404 025 544 rebekah.holmes@belleproperty.com NSW
12
19/31 Samdon Street
纽卡斯尔，新南威尔士州 • 位于一个崭新和睦的综合小区后方的独立房屋 • 中央厨房配有燃气灶台，洗碗机和凯撒石台面 • 三间卧室都配有内置衣橱/步入式衣橱和吊扇，另有一间书房 • 管道空调，报警系统，烧烤架有燃气出口，活页透气百叶窗 • 漫步可至Gregson公园和Beaumont街热闹的咖啡馆文化区 市政费每季度约＄270 | 水费每季度约＄264
3
2
2
417
看房：见广告 拍卖：7月7日 周六 9.45am 现场，提前三十分钟看房 指导价格：$860,000 - $930,000 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0609 NSW
13
26 Park Avenue
卧龙岗&伊拉瓦拉，新南威尔士州 • 休闲风格的家居房屋，顶层阳台可欣赏城市夜景 • 宽敞的专用餐厅，独立休息室外加灵活的日光室 • 安静的全天候露天休闲区带石质泳池 • 燃气灶和加热器，整套衣橱，4500升的蓄水池 • 步行可至城镇中心，泳池，运动设施，距离悉尼市仅一小时车程
4
2
2
拍卖：7月6日 周五 6.00pm Belle Property Auction Centre 46 Harbour Street, Wollongong 联系：4228 0888 Wendy Lepre 0431 322 192 wendy.lepre@belleproperty.com
belleproperty.com/35P5973 NSW
14
30 Rosemead Road
悉尼，新南威尔士州
4
3
4
• 生态可持续超现代化休闲房屋，步行可至地铁站 • 为充分利用朝北方位而设计的多功能宽敞布局 • 光照充足的露台，低维护的花园和宽敞的草坪 • 父母休息室，媒体室/姻亲侧翼，家庭游乐室 • 混凝土和钢结构的房屋，步行可至Hornsby Westfield 看房：见广告或预约 拍卖：7月7日 周六 12.30pm 现场 联系：02 9482 5072 Daniel Dennis 0402 309 476 daniel.dennis@belleproperty.com Rose Tilley 0410 424 688 rose.tilley@belleproperty.com
belleproperty.com/68P0334 NSW
15
3 Ferry Street
新南威尔士州
4
2
2
· 尊享蓝筹海滨生活，视野宽广，景色壮丽 · DA已批准修建这套独一无二的建筑设计杰作 · 多楼层的设计，可登至屋顶娱乐露台 · 令人惊艳的大窗，多个阳台，主卧和客房套间 · 家庭影音室，地窖，内部电梯，双车库和滑台 看房：周六 2:45pm - 3:15pm 周三 2:45pm - 3:15pm 拍卖：7月7日 周六 2.15pm 现场 联系：9817 7729 Simon Harrison 0433 100 150 simon.harrison@belleproperty.com George Gialouris 0411 706 306 george.gialouris@belleproperty.com
belleproperty.com/29P3247 NSW
16
已售
15 Drumcli Avenue
新南威尔士州 · 池畔娱乐房屋，置身于美丽的灌木丛中，靠近当地顶级学校 · 多个起居和用餐空间，享受室内外连通的流畅设计 · 可用餐厨房配有不锈钢电器，包括洗碗机 · 设有内置衣橱的卧室，整洁的浴室带自然采光 · 空调，燃烧壁炉，双车库，储藏室
5
3
2
1
Justine Hallows 0419 616 596 justine.hallows@belleproperty.com
belleproperty.com/83P2664 NSW
17
55 Hinkler Crescent
新南威尔士州
3
2
2
· 最适合空槽老人或想换大屋的买家 · 水平地块，安有自动门，安保门禁，无钥匙入口 · 一层式生活/娱乐房屋，宽敞而易于维护 · 私密前院，封闭的朝东庭院，后方露台 · 开放式生活空间，现代燃气厨房，车库带家庭办公室 看房：周六 1.00pm - 1.30pm 周三 1.00pm - 1.30pm 拍卖：7月7日 周六 1.30pm 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com Ali Pericak 0481 138 283 ali.pericak@belleproperty.com
belleproperty.com/46P5644 NSW
18
5/210 Longueville Road
新南威尔士州
2
2
1
· 专业设计的翻新，更有创意的平面布局，令人眼前一亮 · 阳光普照的角落位置，可遥望树木剪影中的城市天际线 · 别致的开放式起居/用餐区，豪华的整体厨房 · 双人卧室设内置衣橱，全浴室/洗衣房，甚至带有卫浴套间 · 橡木地板，百叶窗，逆循环空调，有顶的停车位外加储藏室 看房：周六 10:00am - 10:30am 周三 10:00am - 10:30am 拍卖：6月30日 周六 3.00pm 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com Ali Pericak 0481 138 283 ali.pericak@belleproperty.com
belleproperty.com/46P5767 NSW
19
44 Wood Street
新南威尔士州
5
3
1
1
· 宁静的家庭房屋，置身于布莱克曼公园附近的一片绿植之中 · 高品位装修的双层设计，位于后方 · 宽敞的开放式起居室，现代化的燃气厨房，有暖气的浴室 · 父母休闲空间带有私人办公室，卫浴套间和独立入口 · 花园庭院，阳台区，平整的草坪，温馨的小屋 看房：周六 12:00pm - 12:30pm 周三 12:00pm - 12:30pm 拍卖：7月7日 周六 12.00pm 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com Ali Pericak 0481 138 283 ali.pericak@belleproperty.com
belleproperty.com/46P5744 NSW
20
26 Craigend Street 蓝山区域，新南威尔士州
4
2
1
· 富有个性的South Leura板屋 · 多个室内和室外生活区域 · 豪华主卧室带原装壁炉 · 休息室配有定制橱柜和壁炉 · 厨房配有花岗岩台面和瓷砖地板 看房：预约 出售：$1,100,000 - $1,200,000 联系：4784 1633 Matt Grima 0400 875 429 matt.grima@belleproperty.com
belleproperty.com/84P1098 NSW
21
3 Larool Avenue
新南威尔士州 · 宽阔而安静的街道，绿树成荫，东北朝向，内饰明丽 · 正式休息室，正式餐厅带砖石壁炉，花窗玻璃 · 休闲生活区的法式门开至大型的有顶露台 · 阳光充盈的美食燃气厨房使用石质台面，配有燃气接口 · 数个储藏区，有扩建潜力(需申请市政许可），步行可至林德菲尔德公立学校
4
2
3
看房：周六 12.00 - 12.30pm 周三 12.00 - 12.30pm 拍卖：现场 Geoff Dean 0404 016 015 Lisa Davies 0424 001 511 Sahil Kotian 0413 022 174
belleproperty.com/80P1475 NSW
22
131 Fitzgerald Avenue
新南威尔士州 · 高地势的错层式独立房屋，易于维护的生活 · 生活区有抛光木地板和射灯的加持更显宽敞 · 现代燃气厨房，独立的餐厅，带浴缸的完整浴室 · 宽阔的前门，自动安全门直通车位和车库 · 公园近在咫尺，靠近商店、交通工具、学校和海滩
belleproperty.com/14P3715
3
2
2
看房：周六 11am - 11:30am 周四 11am - 11:30am 拍卖：6月30日 周六 11:15am 现场，提前三十分钟登记 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
23
19 Baird Avenue
新南威尔士州 · 高品质的坚固房屋，拥有宝贵的后车道通道 · 双家庭起居空间，可灵活转换成第四间卧室 · 全屋整洁清爽，超大厨房和用餐区域 · 易于维护的户外区域，带锁车库以及配有安保电动门禁的车位
belleproperty.com/14P3728
3+
2
2+
看房：周六 11:45am - 12:30pm 或预约 即将拍卖 联系：02 8988 5688 Shane Vincent 0425 333 400 shane.vincent@belleproperty.com Clive Carter 0421 164 951 clive.carter@belleproperty.com NSW
24
35 Lookout Road
纽卡斯尔，新南威尔士州 · 后街位置且位于隔音门之后，私密而安静 · 直通公园的便利位置，位于自然生态环境中，树梢鸟语委婉呢喃 · 开放式生活区拥有高顶天花板，法式门通往幽深露台 · 岛台厨房与Shaker风格的橱柜，一体式洗碗机和餐具柜 · 豪华主浴室带有双人淋浴间、梳妆台和独立浴缸
3
2
4
834
拍卖：7月7日 周六 11.15am 现场，提前三十分钟看房 联系：02 4905 0110 Donna Spillane 0409 161 098 donna.spillane@belleproperty.com
belleproperty.com/79P0585 NSW
25
8 Yamba Street
新南威尔士州 · 休闲现代的全新建筑杰作，坐落在一个自然保护区对面 · 起居/用餐区铺设木地板，燃气厨房带大理石台面 · 有顶户外娱乐区域，水平的花园和可爱的小泳池 · 独立家庭房，楼上设有休闲起居室，是儿童的理想选择 · 宽敞的卧室带入墙衣橱，主卧套间含有豪华卫浴
5
2.5
2
1
看房：见广告或预约 拍卖：7月7日 周六 3.00pm 现场 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 Brendan Pomponio 0411 845 119 Ryan Spence 0420 378 786
belleproperty.com/15P3374 NSW
26
11/26 Thomas Street
新南威尔士州 · 位于热门地段，维护良好的安保楼 · 宽敞的开放式起居空间，配有空调，舒适度好 · 宽敞的阳台，非常适合休闲和娱乐 · 带不锈钢家电的崭新整洁的厨房，地铁瓷砖防溅墙 · 卧室内拥有镜面入墙衣橱，主卧可通阳台
belleproperty.com
2
1
2
看房：见广告或预约 拍卖：7月5日 周四 6.00pm Chris Sahyoun 0403 362 352 chris.sahyoun@belleproperty.com Justin Spencer 0436 000 991 justin.spencer@belleproperty.com NSW
27
1 View Street
新南威尔士州
3
2.5
2
1
· 整洁的错层式家庭房屋，位于黄金地段 · 多功能布局，可以轻易改出第四间卧室 · 时尚的内饰，铺有石灰华瓷砖和黑基木地板 · 凯撒金石厨房配有Ilve家电，双车库 看房：周六 1.15pm-1.45pm 即将拍卖 联系：02 9534 5577 Michelle Read 0402 401 401 michelle.read@belleproperty.com Chris Harding 0413 400 077 chris.harding@belleproperty.com
belleproperty.com/60P0437 NSW
28
22/173 Bronte Road
新南威尔士州
2
2
1
· 流畅的起居室/餐厅带双折门，通往朝北的阳台 · 专业设计的凯撒金石燃气厨房，两个石灰华瓷砖浴室 · 精心打造的橡木地板，内部洗衣房，大量的储藏空间 · 安保有顶车位加储藏室，逆循环空调 · 宠物友好的居住区，且安有电梯，600米即可走到 Westfield购物中心 看房：周六 1.00 - 1.30pm 周四 1.00 - 1.30pm 拍卖：6月30日 周六 现场 12.45pm 联系：9016 7452 Edward Brown 0414 366 553 William Hotson 0421 791 736
belleproperty.com/40P2110 NSW
29
10/7 William Street
新南威尔士州 · 顶层公寓，拥有私密绿植环境，可欣赏赛马场美景 · 全屋精装过，现拥有优质的内饰和新潮的中性色调 · 凯撒金石饰面的厨房，装有大幅玻璃窗的生活区带阳台 · 升级的安全小区共12户，自动门车库 · 步行可至轻轨，兰德威克村，新南威尔士大学和世纪公园
belleproperty.com/14P3773
2
1
1
看房：周四 10.00 - 10.45am 周六 10.00 - 10.45am 拍卖：6月30日 周六 10.15am 现场 Joshua McRae 0424 599 216 joshua.mcrae@belleproperty.com Tony Kalofonos 0417 699 835 tony.kalofonos@belleproperty.com NSW
30
72 Carranya Road
新南威尔士州
5
3
1
· 三层的家庭房屋，90年来第二次出售 · 拥有传统魅力的旧房屋和高品味的扩建部分巧妙结合 · 约565平方米，已建成的花园，房屋后方地势高 · 多功能娱乐室/扩建的家庭休闲房，拥有独立的入口 · 现代厨房，休闲式的露台，咸水游泳池 看房：周六 11:00am - 11:30am 周三 11:00am - 11:30am 拍卖：6月30日 周六 11.15am 现场 联系：9087 3333 Tim Holgate 0400 802 888 tim.holgate@belleproperty.com Ali Pericak 0481 138 283 ali.pericak@belleproperty.com
belleproperty.com/46P5817 NSW
31
24 Waterview Street
新南威尔士州 · 私密地隐匿于1050平米之大的平整地块上 · 房屋朝向能最大化保证自然采光，空气流畅和花园景观 · 高级的隔音和温控特点，注重节能性 · 开放式概念的生活区，挑高天花板，再生硬木地板 · 夹层设有休闲室，媒体室，美食厨房和主卧
belleproperty.com/15P3162
5
3.5
2
1050
看房：见广告或预约 出售：递交意向申请 截止：7月6日 4.00pm 联系：9948 0292 Matt Brady 0411 606 662 matt.brady@belleproperty.com Ryan Spence 0420 378 786 ryan.spence@belleproperty.com NSW
32
121 Albert Road
新南威尔士州 黄金的地理位置决定了这套雅致朝北靓房的优越性， 专为逐渐壮大的家庭而设计。格外宽敞的双层户型， 拥有多个生活区域，室内起居与室外娱乐空间流畅 相通。地段尊贵，数步即至当地学校、商店、公园 与交通，如Strathfield火车站。
belleproperty.com/200P0474
6
5
4
1075
看房：周六 10.00am - 10.30am 周四 6.00pm - 6.30pm 拍卖：7月7日 周六 10.30am 联系：02 8322 6900 Norman So 0410 523 868 norman.so@belleproperty.com Simon Furnari 0411 142 046 simon.furnari@belleproperty.com NSW
33
Beumont B401/10 Ada Avenue
悉尼，新南威尔士州 “Beumont”-一个备受追捧的安保居民楼，设计精湛，具有奢华的规模感 · 宽敞的起居室和餐厅，拥有优雅的现代风格 · 令人惊艳的石质厨房配有不锈钢优质欧式电器 · 超大的三卧户型，两间卧室带卫浴套间
3
3
2
请递交意向申请 联系：9487 1035 Lesley Bassam 0402 054 392 lesley.bassam@belleproperty.com
belleproperty.com/78P0459 NSW
34
物业指导
澳大利亚 首都领地
2018年Kingston地区的房地产市场 将如何变动？ 沿着Canberra一带，新的开发将继 续涌现，并且随着轻轨项目的开通， 我们预测CBD周边的公寓销量将有剧 烈增幅。在去年的最后一季度里， Canberra市场的表现优于Sydney和 Melbourne。这可以归功于完备的公 共服务设施、稳定的就业市场以及 低于平均值的失业率。
7 Spigl Street
澳大利亚首都领地
4
3
2
354
• 由JTH 建筑公司全新建造 • 四间卧室，外加书房（或带内置衣橱的第五卧室） • 三个生活区，适合大家庭 • 双层玻璃窗，管道式分区空调 • 全屋采用高质量原材料进行装修 看房：见广告或预约 拍卖：6月30日 周六 12.00pm 现场 联系：02 6295 9911 Rob Cappuccio 0410 121 601 rob.cappuccio@belleproperty.com Amy Wilson 0405 130 332 amy.wilson@belleproperty.com
EER 6.0
belleproperty.com/94P0747 ACT
36
物业指导
南澳
2018年Unley地区的房地产市场将 如何变动？ Unley地区的市场保持着肉眼可见 的稳固增长，这有赖于人们对于该 城郊区著名的木屋别墅的强烈需求。 位于优质街区的一手别墅，以及精 装的别墅外延，都是诱人的额外价 值。在过去的两年里，该处市场都 保持增长，并且我们预计在未来六 到十二个月内，这个趋势还将持续。
8 Rebecca Avenue
南澳
6
3
2
• 奢华的生活区，豪华的平面布局，占地1,160平方米之大 • 雅致的内饰，宽的橡木地板和青石瓷砖 • 低地势正式休息室，时尚的厨房和双层玻璃窗 • 靠近CBD，阿德莱德山的葡萄酒厂和附近的学校 • 园景花园，大型车间/棚屋和双车库 看房：见广告或预约 出售 指导价格：联系中介 Clarence Ling 0413 265 155 clarence.ling@belleproperty.com Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P1437 SA
38
1 Howard Street
南澳
3
1.5
2
• 迷人的个性小屋，有挑高天花板，大窗户，充足的内部光 线和传统装修特色 • 位于Mellor保护区对面，临近设施区 • 私人后方通道，安全报警系统和双车库 • 更新的浴室，LED筒灯和不锈钢器具 看房：见广告或预约 出售
Eric Jem 0411 204 891 eric.jem@belleproperty.com Tim Gu 0405 090 969 tim.gu@belleproperty.com
RLA 239435
belleproperty.com/97P2341 SA
39
13 Market Corner
阿德莱德，南澳
3
2
2
2
• 精美的美食厨房，有令人惊叹的石质台面，早餐吧，五燃 口灶台，餐具室和洗碗机 • 互通的开放式客厅和餐厅+第二生活区/家庭影院 • 3间卧室（主卧配有男女式衣橱和优雅的卫浴套间） • 凉棚，双车库，管道逆循环空调，报警系统和太阳能电池板 拍卖：6月30日 周六 12.30pm 现场（若未提前售出） 联系：08 8353 7000 Tarnia Pitt 0403 006 715 tarnia.pitt@belleproperty.com Zane Pitt 0408 822 320 zane.pitt@belleproperty.com
RLA189568
belleproperty.com/65P0403 SA
40
104 Green Valley Road
阿德莱德山，南澳 • 20世纪石质砖房 • 阳光充足的空间，互通的室内/室外区 • 三个生活区 • 原始抛光地板和11英尺高的天花板 • 占地面积少于一英亩 RLA 175511
belleproperty.com/76P1106
4
2
1
2
看房：见广告或预约 出售 指导价格：$795,000 - $865,000 联系：08 8339 7775 Chris Robson 0412 045 331 chris.robson@belleproperty.com Brianna Dowling 0429 987 456 brianna.dowling@belleproperty.com SA
41
18 Montpelier Street
南澳 跨世纪的两卧室砂岩小屋，配有珍贵的后方通道。室内配有全抛光地板， 三间房间设有壁炉，挑高天花板，屋前有引人注目的砂岩和拱门。 生活 区由一扇双折咖啡色门通往娱乐露台。后方是一个带自动卷帘门的单车 临街停车位。
2
1
1
拍卖：7月7日 周六 11.00am 价格指导：$700,000 联系：08 8271 8788 John McRostie 0411 221 893 john.mcrostie@belleproperty.com
物业费1451澳元每年 | 水费274.15澳元每季度 RLA 285 137
belleproperty.com/47P1847 SA
42
物业指导
北领地
2018年Darwin地区的房地产市场 将如何变动？
近一年来，北领地的好消息不断， Darwin的房地产市场已经趋于稳 定。该地区的租金收益率居全国 前列，投资者机遇良多。
已售
11 Camp re Court
北领地 • 永恒的定制专属家庭房屋，有精湛的工艺，横流式通风设备和空调， 专为热带高地势之家独特设计 • 令人印象深刻的大教堂挑高天花板，木质百叶窗，多个阳台和多功 能平面布局，带有独立的客卧套房/带内部楼梯的家庭办公室 • 私人邻里庭院，临近CBD
5
3
5+
5,510 已售：$1,000,000
Paul Heron 0421 060 838 paul.heron@belleproperty.com
Licensed Agent AL1099
belleproperty.com/74P0211 NT
44
物业指导
昆士兰州
Wilston地区的房地产市 场在2018年的走势如何？
2017房地产市场取得了较好 的成绩，威尔斯顿和周边郊 区的房主，由于房源的紧缺， 持续增值受益。除此以外， 基于购房者希望临近优质学 校，公园和设施区域的心愿 在内北郊区可以实现，我们 预计接下来房地产市场会持 续升温。
10 Corvus Drive 昆士兰州
4
2
2
1274
2002年建成的住宅，提供完美的家庭生活方式。位于紧俏的 格林伍德庄园，位置私密且宁静，背靠自然保护区，它是买 家寻找宽敞和舒适之家的理想选择，方便前往附近所有生活 设施区。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3882 0882 Damon Dungey 0488 747 153 damon.dungey@belleproperty.com Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com
belleproperty.com/49P1162 QLD
02
3/56 Montpelier Street 昆士兰州 位于布里斯班最理想的地区之一，地理位置优越且极其便利，这座 克莱菲尔德住宅无疑会吸引那些追求完美地段，豪华生活方式的购 房者。设计高于三层楼，是宠物友好型综合大楼中四个联排别墅之 一，独一无二且宁静私密，从每层楼都可欣赏到绿叶景致。
3
3
2 出售
联系：07 3339 8900 Susanne Forbes 0432 767 484 susanne.forbes@belleproperty.com
belleproperty.com/22P6268 QLD
03
3 Forest Edge Drive 昆士兰州 • 单卧自含式独立生活区/单元 • 美食厨房与功能化的步入式’餐具室 • 开放式布局的休息室，餐区，方便通往露天阳台 • 全部装有空调，Miele牌家电，学习角和媒体室，一个全新 精心设计的房屋，让人无可挑剔！
4
3
1
2 出售
联系：07 3801 3355 Andrea Ross 0422 983 216 andrea.ross@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2944 QLD
04
123-125 Roderick Street 昆士兰州 富有当代特色的杰作，这个无可挑剔的房屋占地面积达1000平方米， 为适应精致的家庭生活需要而特别设置了高型吧台。双入住型复式 楼，可以满足大家庭或者扩大中家庭的需要，内饰富有特色，包括 挑高天花板，木地板和大灯。设有电梯，管道空调，安全报警系统， 自动照明和带双层座椅的家庭影院。
5
3
2
1 出售
联系：07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2052 QLD
05
43 Highview Terrace 昆士兰州 毫无疑问这个房屋是Daisy山区域中最好的，这个优雅的房屋提供了 一个令人羡慕的生活方式，地理位置独特且罕见，临近John Paul学院。 建筑和设计完美结合的住宅，配有优质装修和内饰。
6
3
3
1
出售 指导价格：联系中介 联系：07 3801 3355 Kati Hempenstall 0421 777 353 kati.hempenstall@belleproperty.com
belleproperty.com/67P2941 QLD
06
6-8 Rainforest Road 凯恩斯，昆士兰州
5
3
3
7083
• 优质房屋，位于Isabella瀑布附近的Edmonton山脚下 • 有可观海景、市景和山景的娱乐阳台 • 由Chris Van Dyke设计， Jon Nott进行施工 • 双车道，双车库，外加车库和车间 • 位于私人雨林环绕的地下岩石池区 出售：$800,000起 Hannah Fuller 0400 036 048 hannah.fuller@belleproperty.com
belleproperty.com/56P5519 QLD
07
38 Bunya Street 昆士兰州
3
1
2
524
• 时尚翻新的昆士兰房屋 • 独立的生活区，餐厅和家庭区 • 是一栋富有时期特色的住所 • 位于524平方米的街区，带有阳台和花园 • 有地下停车场和额外的存储空间 看房：见广告或预约 拍卖：6月23日 周六 1.00pm 现场 指导价格：拍卖 Jonathan Harper-Hill 0432 643 001 jonathan.harperhill@belleproperty.com Sarah Cantle 0488 319 772 sarah.cantle@belleproperty.com
belleproperty.com/72P0221 QLD
08
1005 Mount Glorious Road 昆士兰州
4
3
7
60
在这座融合了20年代后期的复古元素的住宅中你将坐享温馨 的幽静感，共占地60英亩，拥有小溪通道和山景。这个房产 极度隐蔽，仅数分钟即至Samford村庄当地的各类生活配套 设施。 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3882 0882 Anna Lobley 0400 164 219 anna.lobley@belleproperty.com
belleproperty.com/70P0432 QLD
09
16 Browne Street 昆士兰州 • 精心设计的建筑臻品 • 577平米的家庭友好型街区 • 畅通的室内外生活区 • 集私密，精致，安全于一体 • 优越的地理位置
5
3
2
1 出售：议价
Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Isabella Manning 0467 727 522 isabella.manning@belleproperty.com
394 69 88
belleproperty.com/85P2530 QLD
10
15 Ogle Place 布里斯班，昆士兰州
5
2
3
1
• 优雅的乡村生活风格，距布里斯班CBD仅15.8公里 • 高雅大气的乡村房产位于超过4000平米的精修地块上 • 绝佳的生活区，包括阅读室和带电视的休息室 • 波光粼粼的盐水泳池紧邻三个休闲生活区 • 时尚的有顶露台，是一处理想化的大型休闲区 看房：见广告或预约 出售：$1,350,000 - $1,400,000 联系：07 3120 2350 Robin McIlwain 0411 530 870 robin.mcilwain@belleproperty.com Martin Myers 0409 388 299 martin.myers@belleproperty.com
belleproperty.com/31P1113 QLD
11
32 Hazelmere Parade 布里斯班，昆士兰州
4
3
2
810
• 20毫米的花岗岩台面，颇具木质特色的厨房；Bosch牌火炉， Delonghi牌燃气炉灶，Siemens牌洗碗机 • 宽敞的空间保证了绝对的舒适化，包括3米高的天花板，抛 光木地板，Daikin牌管道空调，吊扇，燃气制热系统和热水 系统，充足的储物空间 出售 指导价格：议价 联系：07 3262 6589 Maria Peirce 0407 656 850 maria.peirce@belleproperty.com Erich Conradie 0408 959 961 erich.conradie@belleproperty.com
belleproperty.com/93P0477 QLD
12
12/24 Radan Street 昆士兰州
3
2
1
311
• 所有地方都装有管道空调 • 超大主卧带有卫浴套间和步入式衣橱 • 带餐具室和洗碗机的花岗岩厨房 • 全铺的有顶露天区可俯瞰庭院 • 设有门禁的建筑综合体，带有泳池，健身房和娱乐室 看房：见广告或预约 出售 联系：07 3272 8855 Andrea Manson 0408 288 988 andrea.manson@belleproperty.com Marina Bonasia 0488 168 389 marina.bonasia@belleproperty.com
belleproperty.com/73P1166 QLD
13
22 Elbert Court 黄金海岸，昆士兰州
5
3
4
3,015
• 开放式生活区/用餐区带有燃木制热器 • 'Farmers'定制厨房配有步入式餐具室 • 四间卧室包括带父母休息室和祖母房的主卧 • 挑高天花板；法式门；竹制地板；太阳能 • 有顶的大型游廊坐拥壮观美景 看房：请预约 出售：$1,249,000 联系：07 5578 8826 Petra Szydlowski 0407 450 953 petra.szydlowski@belleproperty.com
belleproperty.com/96P0853 QLD
14
1 Ferguson Street (Mount Lofty) 图文巴&达令道恩斯，昆士兰州 • 一流品质，位于黄金地段的现代化澳大利亚风格住宅 • 宽敞两层，完美方位，坐享东边的山脉佳景 • 9英尺高的天花板，Tassie牌的橡木和沙岩装修，优质室内外装潢 • 精美厨房配有石质台面，Miele牌优质电器和步入式餐具室 • 豪华主卧带大型卫浴套间，宽敞的浴室享有美景
4
3
2
731 出售
Matthew Keeley 0437 720 885 matthew.keeley@belleproperty.com Rob Murphy 0409 323 729 rob.murphy@belleproperty.com
belleproperty.com/89P0395 QLD
15
75 Red Gum Crescent 昆士兰州 刚踏入这栋Metricon房屋的精美大厅时，你会明显地感受到其内部的宽阔， 对于一个大家庭或一些爱好娱乐的购房者来说，都可以提供充足的空间。 宽敞独特的平面化布局包括三个独立生活区和五个宽敞的卧室，这栋房屋 会满足你的一切需求，令你印象深刻。
5
2
2
638
出售 指导价格：$87.5万 David Lazarus 0414 723 531 david.lazarus@belleproperty.com Helen Politis 0412 339 186 helen.politis@belleproperty.com
belleproperty.com/19P3137 QLD
16
6 Parragilga Close 昆士兰州 由享誉盛名的获奖顶级建筑师Shaun Lockyer倾心打造的"Greenhouse"， 位于Samford Valley区，生态友好型的精致建筑设计与绿色环保型的建 筑材料完美融合，精美的室内外生活区共占地约6英亩。
4
3
3
1
看房：仅预约 指导价格：议价 Ivo Kornel 0412 301 439 ivo.kornel@belleproperty.com Isabella Manning 0467 727 522 isabella.manning@belleproperty.com
belleproperty.com/85P2545 QLD
17
2/37 Kadumba Street 昆士兰州
3
2
2
• 位于热门的咖啡区，距市区不到5公里 • 宽敞的生活区以木质地板和挑高天花板为主要特色 • Bosch牌电器，可视对讲机和管道空调 • 私人屋顶，可容两车停放的超大车库，宠物友好型庭院 看房：见广告或预约 拍卖：7月7日 周六 9.30am Paul Liddy 0431 643 010 paul.liddy@belleproperty.com
belleproperty.com/33P2825 QLD
18
BE YOU LIVE LOCAL Sitchu为您提供深度且内容详尽的社区介绍，开启 发现之旅，精选生活地标，触碰悉尼、墨尔本、 阿德莱德和布里斯班的最美好。
即刻关注我们，获取整个澳大利亚网络的信息 /sitchu.com.au
@sitchu
欲了解悉尼各地区的详情，请访问 SITCHU.COM.AU
印花税征收指南 新南威尔士 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$7,240
$650,000
$24,740
$1,100,000
$45,990
$1,900,000
$89,990
$2,700,000
$133,990
$300,000
$8,990
$700,000
$26,990
$1,200,000
$51,490
$2,000,000
$95,490
$2,800,000
$139,490
$350,000
$11,240
$750,000
$29,240
$1,300,000
$56,990
$2,100,000
$100,990
$2,900,000
$144,990
$400,000
$13,490
$800,000
$31,490
$1,400,000
$62,490
$2,200,000
$106,490
$3,000,000
$150,490
$450,000
$15,740
$850,000
$33,740
$1,500,000
$67,990
$2,300,000
$111,990
$3,500,000
$185,490
$500,000
$17,990
$900,000
$35,990
$1,600,000
$73,490
$2,400,000
$117,490
$4,000,000
$220,490
$550,000
$20,240
$950,000
$38,240
$1,700,000
$78,990
$2,500,000
$122,990
$4,500,000
$255,490
$600,000
$22,490
$1,000,000
$40,490
$1,800,000
$84,490
$2,600,000
$128,490
$5,000,000
$290,490
昆士兰 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$2,500
$650,000
$15,100
$1,100,000
$36,600
$1,900,000
$82,600
$2,700,000
$128,600
$300,000
$3,000
$700,000
$17,350
$1,200,000
$42,350
$2,000,000
$88,350
$2,800,000
$134,350
$350,000
$3,500
$750,000
$19,600
$1,300,000
$48,100
$2,100,000
$94,100
$2,900,000
$140,100
$400,000
$5,250
$800,000
$21,850
$1,400,000
$53,850
$2,200,000
$99,850
$3,000,000
$145,850
$450,000
$7,000
$850,000
$24,100
$1,500,000
$59,600
$2,300,000
$105,600
$3,500,000
$174,600
$500,000
$8,750
$900,000
$26,350
$1,600,000
$65,350
$2,400,000
$111,350
$4,000,000
$203,350
$550,000
$10,600
$950,000
$28,600
$1,700,000
$71,100
$2,500,000
$117,100
$4,500,000
$232,100
$600,000
$12,850
$1,000,000
$30,850
$1,800,000
$76,850
$2,600,000
$122,850
$5,000,000
$260,850
维多利亚 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$8,870
$650,000
$34,070
$1,100,000
$60,500
$1,900,000
$104,500
$2,700,000
$148,500
$300,000
$11,370
$700,000
$37,070
$1,200,000
$66,000
$2,000,000
$110,000
$2,800,000
$154,000
$350,000
$13,870
$750,000
$40,070
$1,300,000
$71,500
$2,100,000
$115,500
$2,900,000
$159,500
$400,000
$16,370
$800,000
$43,070
$1,400,000
$77,000
$2,200,000
$121,000
$3,000,000
$165,000
$450,000
$18,970
$850,000
$46,070
$1,500,000
$82,500
$2,300,000
$126,500
$3,500,000
$192,500
$500,000
$21,970
$900,000
$49,070
$1,600,000
$88,000
$2,400,000
$132,000
$4,000,000
$220,000
$550,000
$24,970
$950,000
$52,070
$1,700,000
$93,500
$2,500,000
$137,500
$4,500,000
$247,500
$600,000
$31,070
$1,000,000
$55,000
$1,800,000
$99,000
$2,600,000
$143,000
$5,000,000
$275,000
南澳 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$8,955
$550,000
$24,080
$850,000
$40,580
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$98,330
$300,000
$11,330
$600,000
$26,830
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$103,830
$350,000
$13,830
$650,000
$29,580
$950,000
$46,080
$1,500,000
$76,330
$2,500,000
$131,330
$400,000
$16,330
$700,000
$32,330
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$81,830
$3,000,000
$158,830
$450,000
$18,830
$750,000
$35,080
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$87,330
$3,500,000
$186,330
$500,000
$21,330
$800,000
$37,830
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$92,830
$4,000,000
$213,830
北领地 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$7,857
$550,000
$27,225
$850,000
$42,075
$1,300,000
$65,330
$1,900,000
$94,050
$300,000
$10,414
$600,000
$29,700
$900,000
$43,330
$1,400,000
$70,830
$2,000,000
$99,000
$350,000
$13,300
$650,000
$32,175
$950,000
$47,025
$1,500,000
$74,250
$2,500,000
$123,750
$400,000
$16,514
$700,000
$34,650
$1,000,000
$48,830
$1,600,000
$79,200
$3,000,000
$148,500
$450,000
$20,057
$750,000
$37,125
$1,100,000
$54,330
$1,700,000
$84,150
$3,500,000
$190,750
$500,000
$23,928
$800,000
$39,600
$1,200,000
$59,830
$1,800,000
$89,100
$4,000,000
$218,000
澳大利亚首都地区 价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
价格
税
$250,000
$4,210
$550,000
$15,960
$850,000
$32,460
$1,300,000
$63,210
$1,900,000
$96,710
$300,000
$5,460
$600,000
$18,460
$900,000
$35,710
$1,400,000
$70,210
$2,000,000
$101,800
$350,000
$7,460
$650,000
$20,960
$950,000
$38,960
$1,500,000
$76,350
$2,500,000
$127,250
$400,000
$9,460
$700,000
$23,460
$1,000,000
$42,210
$1,600,000
$81,440
$3,000,000
$152,700
$450,000
$11,460
$750,000
$25,960
$1,100,000
$49,210
$1,700,000
$86,530
$3,500,000
$178,150
$500,000
$13,460
$800,000
$29,210
$1,200,000
$56,210
$1,800,000
$91,620
$4,000,000
$203,600
免责声明：以上印花税征收指南仅提供自住现房需缴纳政府的税费参考，但不能保证其绝对准确性，同时投资置业者或首次置业将征收不同税率。购房者应 根据自己购买物业的具体情况，以咨询律师或税务局为准。
公司总部
新南威尔士州
昆士兰州
南澳
首都领地
北领地
I n k r e d i b l e 18 5 5 - 55
LABYRINTH
— 由史蒂夫科尔多尼设计的豪华大理石马赛克系列
DI LORENZO TILES Pty Ltd Tile Merchants | www.dilorenzo.com.au Castle Hill 02 8818 2999 | Waterloo 02 8818 2950 | Newcastle 02 8860 0720 | Caringbah 02 8818 2970 | Willoughby 02 8602
1470