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INSTITUTO

PACÍFICO

C.RC. RAÚL RAMÍREZ RAMÍREZ

CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS RÉGIMEN CONTABLE, LABORAL Y TRIBUTARIO

CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS REGIMEN CONTABLE, LABORAL Y TRIBUTARIO

Contenido PARTE I CONTABILIDAD DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS RÉGIMEN CONTABLE, LABORAL Y TRIBUTARIO Capítulo I Capítulo Capítulo Capítulo Capítulo

II III IV V

Capítulo VI Capítulo VII Capítulo VIH Capítulo IX Capítulo X Capítulo XI

Adecuación del Nuevo Plan Contable General Empresarial para el Sector Construcción e Inmobiliaria CIIU Revisión 4 Contabilidad de la empresa constructora Normativa en el Sector Construcción Plan contable: Clase 9 del nuevo Plan Contable Empresarial Gráfica de la contabilización de los costos de obra Unidades de aplicación para ser utilizadas como centros de costos en la contabilidad de la construcción Detracciones en el Sector Construcción Informes de Sunat relacionados a la actividad de la construcción Pactos sindicales Régimen laboral del sector Construcción

PARTE II CONTABILIDAD DE EMPRESAS INMOBILIARIAS R É G I M E N CONTABLE, LABORAL Y TRIBUTARIO Capítulo Capitulo Capítulo Capítulo Capítulo

XII XIII XIV XV XVI

Contabilización en el sector Inmobiliario Normativa en el sector Inmobiliario Registro de contabilidad de costos Detracciones en el sector inmobiliario Monografías

El objetivo principal de esta obra es conocer los aspectos m á s importantes de la contabilidad de las empresas constructoras e inmobiliarias. El libro desarrolla de forma muy didáctica el tratamiento contable en las actividades de construcción e inmobiliaria, desde la a d e c u a c i ó n de las cuentas contables que intervienen en el proceso, el tratamiento de los ingresos por las ventas futuras, el registro de los costos y/o gastos, el cálculo de la prorrata de IGV, el control de los gastos de ventas y administrativos, el cálculo del costo de ventas, el reconocimiento de ingresos, así como el control de las unidades inmobiliarias que q u e d a r á n en stock con su respectivo ingreso a existencias, que son la base de la preparación de los estados financieros. En la sección para empresas inmobiliarias, el autor ha graficado de manera asertiva la interpretación de la última norma de la Sunat que se refiere a la afectación al SPOT (Sistema de Detracciones), a los abonos en bancos por la venta de inmuebles de bien futuro, que hoy en d í a están expuestos a fiscalizaciones por parte de la administración tributaria en forma permanente. Con ejemplos y casos prácticos, el autor nos da la luz para la correcta aplicación de esta norma, muy importante para los inmobiliarios. El libro ayuda a la correcta aplicación de las leyes para evitar multas y sanciones innecesarias. El autor destaca la importancia de plantear una herramienta de g e s t i ó n de la construcción, en armonía con las Normas Internacionales de Contabilidad y las regulaciones tributarias vigentes. Se trata de un libro de consulta obligatoria para los profesionales de las empresas de construcción e inmobiliarias.