Bien Vivre en Pays de Vaud - partie 2 - Page 340 à 524 by Bien Vivre

Henri Badoux SA L’Esprit du vin Fondé en 1908, Henri Badoux SA était à l’époque un petit commerce de spiritueux et de vin qui a su évoluer et prospérer pour devenir la plus importante entreprise viticole du Chablais Vaudois. Un savoir-faire centenaire qui donna naissance au mythique "Aigle les Murailles", un vin blanc d’exception et dernièrement à son jumeau "Aigle les Murailles Rouge". Mêlant à la fois tradition et innovation, l’entreprise cherche à répondre au mieux aux fluctuations des habitudes de consommation et aux nouvelles tendances. Interview avec Kurt Egli, directeur de cette entreprise qui ne cesse de rechercher la perfection.

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Henri Badoux SA a plus d’un siècle d’existence. Pouvez-vous revenir sur sa genèse? La Maison Badoux a été fondée en 1908 par Henri Badoux. Depuis un siècle, trois générations de passionnés se sont succédées et ont sans cesse perfectionné les vins vaudois. Son fondateur a su tirer parti des qualités du sol de la région qui s’est concrétisée dans la création du mythique vin "Aigle les Murailles". Dès 1940, la deuxième génération a largement participé au développement du négoce, qui était alors modeste. Elle a ainsi étendu le patrimoine des vignes pour devenir propriétaire de 50 hectares dans les appellations réputées d’Aigle, Yvorne, Ollon et Saint Saphorin. Progressivement, Badoux - Vins a pris de l’ampleur et s’est forgée une excellente réputation, même au-delà des frontières. Aujourd’hui, cette entreprise centenaire s’est adaptée aux évolutions et s’est dotée des outils les plus innovants et perfectionnés.

L’harmonie entre tradition et innovation est une de vos particularités, n’est-ce pas? Tout à fait. Le vin est ancestral et fait partie de la culture judéo-chrétienne. Parallèlement, le monde évolue et il est nécessaire de toujours se remettre en question et de chercher la perfection. Badoux - Vins est l’incarnation parfaite d’une entreprise qui a su défendre ses valeurs et ambitions avec passion et excellence. Une philosophie basée sur la tradition, le respect de la terre et du terroir, l’échange, la proximité et l’innovation qui lui permet de faire partager son savoir-faire centenaire en produisant des vins d’une qualité exceptionnelle pour le plaisir des papilles les plus sensibles.

L’œnologie a pris une place prépondérante pour Henri Badoux SA. Pour quelles raisons? Si le premier facteur déterminant pour produire un vin de qualité reste la nature, l’œnologie a effectivement pris une place prépondérante. L’œnologue Daniel Dufaux (président de l’Union Suisse des œnologues) est le chef de cuisine de la société. En fin connaisseur, il vieille sur les vignobles tout au long de l’année, établit le programme de récolte et le degré de maturité. Expert dans son domaine, c’est aussi un grand voyageur, riche en expériences qui s’inspire des techniques viticoles du monde entier. Il joue ainsi un rôle phare entre le vignoble et la commercialisation de nos vins, défendant une œnologie de moins en moins interventionniste.

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La Badouxthèque incarne l’Esprit du vin. Pouvez-vous nous en dire plus? La Badouxthèque se veut, en effet, un lieu qui incarne l’Esprit du Vin. Elle abrite sous le même toit un bar à vins, un lieu de rencontre, un espace lounge et cosy et une boutique Il s’agit d’un concept qui permet d’accueillir sa clientèle facilement pour des conseils personnalisés ou un moment chaleureux entre amateurs de vins. Située à l’entrée d’Aigle sur le territoire de la commune d’Yvorne, elle offre la possibilité à ses visiteurs de déguster les vins proche de leur lieu de production. Rien de tel pour s’inspirer au mieux! Nous avons ainsi allié la modernité à la tradition du carnotzet.

Offrir des vins de qualité qui satisfont tous les types de consommateur est votre mot d’ordre, n’est-ce pas? Badoux - Vins offre effectivement un vaste choix avec un large assortiment dont 80 vins de sa propre production et des vins de négoce. Une déclinaison en plusieurs flaconnages lui permet de répondre à toutes les demandes et à tous les types de consommateurs (restauration, privés, grande distribution,...). La qualité est le moteur de réussite de cette société novatrice et engagée. La palette compte six gammes avec notamment "Lettre de Noblesse", des vins haut de gamme, "Tradition": des vins de qualité supérieure qui mettent en évidence toute la richesse et le savoir-faire ancestral des terroirs vaudois et "Badoux 1908": blanc, rosé ou rouge, des produits d’entrée de gamme de qualité. Parmi les cépages que produit Badoux - Vins, le Chasselas reste la vedette. Le vignoble d’Aigle "Les Murailles" fait office de référence dès les premières années de la Maison. Elle offre également une gamme large de vins rouges et rosés. Pionnière, l’entreprise a implanté dans son patrimoine, le Pinot Noir, qui a depuis trouvé sa place et son public dans la région. Entre le Chasselas, le Gamay, le Gamaret, le Merlot ou le Malbec, c’est une dizaine de cépages qui sont produits et mis en bouteilles chez Badoux - Vins. En constante innovation et adaptation, la Maison sera également la première en Suisse à préparer le vin orange, une approche pour revenir à une vinification ancestrale à partir du raisin blanc, sans levures et sans sulfite.

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Comment appréhendez-vous l’avenir? Quels sont vos défis? Nous abordons l’avenir avec énormément de sérénité. Le secret est de travailler sérieusement et de savoir se remettre en question dans un marché qui évolue. Le choix initial de ne produire que des vins de qualité pousse l’entreprise a toujours s’améliorer, se moderniser et s’adapter aux nouvelles tendances avec un seul et même objectif: être proche de la perfection. Pour réussir à atteindre cet objectif, elle observe le comportement du consommateur pour anticiper ou réagir aux différents changements. Un des nouveaux défis de Badoux - Vins est de s’ouvrir au monde en repoussant les frontières, non seulement pour exporter une quantité plus importante de vins à l’international, mais aussi pour promouvoir le vin Suisse à l’extérieur du territoire. L’ouverture à l’œnotourisme s’inscrit également dans le cadre de cette vision. Nous sommes la plus grande entreprise viticole du Chablais Vaudois. Ainsi, nous devons avoir conscience du rôle de chef de fil que nous avons à jouer pour le bien-être de la région et ainsi, l’innovation, la perfection et le travail sont nos mots d’ordre.

Henri Badoux SA Route d'Ollon 8 Case postale 448 CH-1860 Aigle Tél. 0800 223 689 Fax 024 468 68 89 info@badoux-vins.ch www.badoux-vins.ch

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Golfs en pays de Vaud A la découverte des plus beaux Greens

Le golfeur est certes un amoureux de la performance et de la compétition, mais c'est aussi un esthète qui recherche la beauté du paysage, la quiétude d'un parcours arboré, ce lien si particulier qui unit la beauté du geste parfait et le dessin d'un green dans une nature entretenue. Les golfs du Pays de Vaud, entre lacs et montagnes, proposent les plus harmonieux 18 trous dont puissent rêver les passionnés de swing et de putt. Tour d'horizon de ces parcours d'exception. Juché dans les Alpes, sinuant secrètement aux pieds du Jura ou ondulant dans le somptueux miroir lémanique, la variété des golfs vaudois n'a d'égal que la qualité des installations. Dans ce pays si amoureusement célébré par le poète Jean Villard-Gilles, les passionnés de la petite balle blanche trouveront forcément green à leur club... Golf Club du Domaine Impérial © P. Jantet

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Le Golf Club du Domaine Impérial n'est pas le plus ancien club du pays de Vaud. Pourtant, il est, dès son inauguration en mai 1988 par le grand champion Severiano Ballesteros, devenu un des parcours les mieux cotés de Suisse. Bordant les rives du Léman, l’extrême qualité de ses installations situées à Gland au cœur d'un grand parc lémanique et la magie d'un parcours signé par le grand architecte Pete Dye ont rapidement fait de ce club un joyau convoité de tous les amateurs. L'environnement exceptionnel, est de plus magnifié par un club-house empreint d'histoire. En effet au 19e siècle, la famille de Napoléon III alors propriétaire de la Villa Prangin y séjournait régulièrement. «En créant le Club de Bonmont, nous avons voulu aller dans le sens de l’histoire et de la grande tradition de ces lieux» par ces quelques mots, le président du Golf et Country Club de Bonmont, non loin de Gland, dans la commune de Chéserex, inscrit son parcours dans l’histoire du lieu: ici, le club a élu domicile dans le parc arborisé de 62 hectares d'une ancienne abbaye cistercienne du XII siècle. En proposant aux golfeurs un écrin de verdure qui fut autrefois lieu de méditation, les initiateurs veulent que leur sport de prédilection soit aussi imprégné de culture. Dessiné dans les années 1980 par Don Harradine, Bonmont a subi d’importants travaux de rénovation en 2002. Peter Harradine, mandaté pour ce lifting, a ainsi peaufiné l’œuvre de son père. Ce magnifique 18 trous offre aujourd'hui une vue inégalable sur le Mont Blanc et le lac Léman.

Golf et Country Club de Bonmont

Golf parc du Signal de Bougy

Le Golf parc du Signal de Bougy, à mi-chemin entre Genève et Lausanne, est le premier golf de Suisse romande ouvert au public. Sur un parcours éblouissant avec en toile de fond les Alpes, le lac Léman et la chaîne du Jura, ces créateurs ont souhaité se démarquer de l'image élitiste de ce sport. Ainsi l'accès au club n'est pas conditionné par un droit d'entrée somptuaire. Le Golf parc possède aussi un training Center qui offre des installations d'exception avec un Driving-Range de 85 postes d'entraînement (dont 23 couverts), et de grandes zones d’entraînement spécifique, 2 putting greens et 2 approches greens. Une vision populaire du golf dans un lieu public de grande classe.

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Golf Club de Lausanne

Né en 1921 de la volonté d'Oscar Dolfus, le Golf Club de Lausanne est une honorable institution qui a subi les affres de l'histoire. Ainsi, le golf de 9 trous à sa création passera à 18 trous en 1931, avant d'être réquisitionné pour moitié par le Plan Wahlen durant la deuxième guerre. En 1996, la culture de la betterave n’est plus qu’un souvenir quand l'architecte britannique Jeremy Pern redessine certains points du parcours, créé à l’origine par Don Harradine, en le dotant de nouveaux greens surélevés, permettant à ce vénérable golf de figurer parmi les plus beaux parcours de Suisse. Situé à 650 m d'altitude, sur les hauts de la ville, le parcours très varié, bordé d'arbres centenaires au milieu d'un site naturel bucolique, laisse aux Golf de Lavaux golfeurs un souvenir inoubliable. La vue sur les Alpes et le Jura y est magnifique. Le Golf de Lavaux, situé dans la commune de Puidoux éblouira les amoureux de nature. Les joueurs de l'aube auront ici la chance de tomber nez à nez avec un chevreuil ou un renard. Ce site très particulier est d’ailleurs inscrit au programme national «Pro specie rara d’Arboretum» et contribue à la sauvegarde d’anciennes variétés d’arbres fruitiers indigènes. Faisant face au Mont Pèlerin et dominant la surface miroitante du Lac de Bret, ce club est un plaisir pour les novices et un défi permanent pour les joueurs expérimentés. Depuis plus de 110 ans, le Golf Club de Montreux propose sur la commune d'Aigle, à quelques kilomètres des rives du Léman, dans la Plaine du Rhône, un parcours d'une rare densité. Ouvert toute l'année car protégé des brumes lémaniques par un microclimat exceptionnel, ce parcours étonnant satisfait avec un égal bonheur golfeurs débutants et chevronnés. En 2005, le célèbre architecte américain Ronald Fream a été chargé de rénover le parcours. Il a su conserver le caractère des lieux tout en apportant cette modernité qui fait sa patte: des greens de grande qualité, quelques étangs bien positionnés pour corser le parcours et des fairways ondulant à travers les nombreux arbres séculaires.

Golf Club de Montreux

Le Golf Club de Payerne a ceci de particulier qu'il est né d'une ancienne exploitation agricole qu'une famille de la région a souhaité transformer. Dessiné par l'architecte français Yves Bureau, le parcours (par 70 sur 5'450 mètres) s'inscrit dans le magique Domaine des Invuardes, où un manoir du XVIIIe surplombe en éventail la pente dans laquelle s'intègrent les méandres du parcours entre un pigeonnier, de superbes noyers, des alignements de beaux vieux arbres et un accès bordé de platanes. «Là-haut sur la montagne était» le Golf Club de Villars. Accroché à plus de 1'660 mètres d'altitude, le parcours offre une vue exceptionnelle sur les Alpes avoisinantes. Exposé plein sud, le golf des alpages est le résultat de près de cent ans de passion de déménagement et de difficultés diverses. Mais la pugnacité de ses membres et initiateurs et la volonté de toute une région, font du parcours dessiné par l'architecte Thierry Speicher un écrin de verdure où la beauté minérale du panorama se dispute au plaisir d’un «birdie»!

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Golf Club de Payerne

Golf Club de Villars

V I N TA G E 1 9 4 5 MOUVEMENT MÉCANIQUE À REMONTAGE AUTOMATIQUE GIRARD-PERREGAUX CALIBRE 03300-0105, HEURE, MINUTE, PETITE SECONDE, GRANDE DATE, INDICATEUR DES PHASES DE LUNE RÉSERVE DE MARCHE 46 HEURES, BOÎTIER ACIER 36,10 X 35,25 MM AVEC FOND SAPHIR, BRACELET ALLIGATOR AVEC BOUCLE DÉPLOYANTE.

www.girard-perregaux.com

Le Signal de Bougy Un choix infini d’activités dans un cadre hors-norme! Pour évoquer le site du Signal de Bougy, les superlatifs font défaut! Si vous ne le connaissez pas encore, une visite s’impose impérativement. En attendant, imaginez… Un espace de 140 hectares au panorama à couper le souffle: les Alpes d’un côté, le Jura de l’autre et une vue imprenable sur le lac Léman et le Mont Blanc. A mi-distance entre Lausanne et Genève, ce site regorge de nombreux atouts: un golf de grande qualité et accessible à tous, des activités en plein-air variées, des possibilités de restauration diversifiées, des salles de séminaires au rapport qualité-prix inédit. L’ensemble du site a récemment fait l’objet de rénovations importantes permettant d’offrir à ses visiteurs encore davantage de confort et d’attractions. Bien Vivre s’est rendu sur place.

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Un golf exceptionnel et accessible à tous Un parcours au panorama unique Jugé techniquement exigeant et intéressant, chacun des 18 trous est un nouveau défi golfique dans un paysage sans cesse renouvelé. Une attention toute particulière a été portée au respect de l’environnement et à la topographie initiale des terrains. La présence de sources, ainsi qu’un important travail de drainage des eaux pluviales ont permis de créer deux étangs et quelques biotopes. De nombreuses plantations, dont des vergers composés d’anciennes essences fruitières oubliées, complètent l’arborisation forestière. L’ensemble du parcours, situé à 707 mètres d’altitude, a pris naturellement la forme d’un parc idyllique entre Alpes, lac et Jura pour le plus grand plaisir des adeptes de la petite balle.

Des installations exceptionnelles Le driving range (250 m de longueur et 150 m de largeur) permet une appréciation optimale des coups. Il offre plus de 80 places d’entraînement, dont 23 sont couvertes. 25 postes d’entrainement sur herbe, 2 putting greens, 2 approach greens et 3 automates à balles (contenance totale: plus de 25’000 balles de practice) complètent avantageusement ces vastes zones d’apprentissage. De plus, le golf a fait l’objet d’investissements importants afin d’offrir la plus grande qualité possible à ses pratiquants, le parc de machines d’entretien a été remis à neuf. Qualité du gazon, greens plus réguliers et, pour les amateurs, l’aération et le sablage des fairways, sont autant d’atouts rares à trouver. D’autres travaux, ainsi que des projets d’agrandissement sont programmés. Il est d’ailleurs envisagé de construire un parcours école ou un approach green. Le Golf Parc valorise ainsi le site exceptionnel du Signal de Bougy mais également l’attrait touristique et économique de «La Côte».

Un golf écologique et accessible à tous Le Golf Parc du Signal de Bougy, géré par la coopérative Migros Vaud est un modèle d’écologie et d’ouverture. Certifié parcours écologique et résolument démocratique, il est un endroit idéal pour s’initier et pratiquer un des sports les plus appréciés au monde. Les 9 premiers trous du parcours, avec vue sur le lac, sont plutôt étroits et techniques. Les 9 suivants sont de tailles conventionnelles pour des coups longs dans une atmosphère champêtre où les trois derniers trous influencent véritablement le score de la carte. Sur ce parcours Romand, il n’est pas nécessaire d’être membre pour jouer. Contrairement à d’autres terrains en Suisse, les Golfs Parcs Migros n’affichent aucune ségrégation quant à l’origine du golfeur, hôte membre d’un club ou joueur indépendant. Les green fees et les abonnements restent abordables pour tous. Les tarifs pour devenir membre du Club de Golf sont particulièrement attractifs et proposent des formules adaptées à chaque type de public, pour les expatriés de passage aussi.

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Une restauration pour tous les goûts! Le nouveau Self-Service Suite à des travaux de rénovation importants effectués en 2014, l’équipe du Signal de Bougy propose désormais avec fierté un tout nouveau Self-Service. Large espace au design résolument contemporain qui ravira ses visiteurs, il est également doté d’une terrasse à la vue imprenable et, à l’intérieur, d’une nouvelle place de jeux réservée aux plus jeunes.

Cette renaissance rime également avec un nouveau Chef, une carte plus variée et une cuisine de saison. Répondre aux goûts exigeants des visiteurs gastronomes, et ce tout au long de la journée, est un défi auquel l’équipe du Signal de Bougy a su répondre. Différents stands sont à la disposition de chacun: Grillades, Pâtes fraiches et pizzas, Salades, Menus du jour du Chef, Hamburgers à la minute toute la journée, Crêpes, Panini et sandwiches maisons, Desserts.

Le Club-House du Golf Accessible à toutes et à tous, le restaurant du Club House du Golf propose une carte de type Brasserie, mais aussi un bar convivial qui en est l’élément central. Celui-ci se trouve d’ailleurs dans le Passeport Gourmand 2015. Membre ou non membre, chacun peut y partager un moment pour le moins chaleureux. Parcourir la carte variée des vins de qualité et alcools originaux, plonger sur les propositions de petite restauration et, depuis la terrasse ensoleillée, superviser les golfeurs qui travaillent leurs petits jeux. Boissons fraîches servies par nos barmaids, croquemonsieur ou madame, pâtes, plats du jour et surprise de l’équipe de la Cuisine toujours à la recherche des produits de saison, d’authenticité, de simplicité et de diversités. Une cuisine qui est d’ailleurs ouverte sur la grande salle du restaurant du Club House. Les broches géantes, organisées plusieurs fois dans l’année, offrant une ambiance «country farmers» font également partie des caractéristiques agréables du Club House.

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De multiples activités en plein-air Le Parc Pré Vert Le Parc Pré Vert, vaste espace de verdure situé dans un cadre idyllique, est un lieu de détente et d’amusement ouvert à toute la famille. Désormais équipé d’un parking surveillé à des tarifs très avantageux et gratuits pour les clients du golf et des séminaires, le site a récemment refait peau neuve. Les enfants pourront y découvrir des jeux «dernier cri» munis de nouveaux tapis de protection pour le confort et la sécurité de chacun. En plus du mini-golf, des pistes de pétanque, du basket, du beach volley et du ping-pong, de nouvelles attractions inédites sont désormais proposées: salto trampoline et boules sur l’eau, notamment. De même, les animaux de «La Ferme», chèvres du Tibet, ânes, cochons, lapins, canards, poules et autres dindons, paons ne cesseront de surprendre les jeunes et les moins jeunes. Les personnes étant à la recherche de calme, les entreprises souhaitant une vraie mise au vert se donneront rendezvous au Jardin de Madame, devant la roseraie exceptionnelle, un oasis de beauté, un plan d’eau et un espace botanique.

Le Parc Aventure, parmi les plus grands d’Europe Le Signal de Bougy vous propose un des plus grands Parc Aventure d’Europe. Une montée d’adrénaline garantie avec les incroyables parcours et tyroliennes. Le Parc Aventure du Signal de Bougy, qui se renouvelle chaque année, se compose de 15 parcours et 240 ateliers. Paradis des plus petits, il dispose de 4 parcours violets sécurisés allant jusqu’à 6 mètres de haut pour les enfants entre 4 et 8 ans. Depuis 2010, un parcours orange allant jusqu’à 8 mètres de haut permet aux plus téméraires de 6 à 8 ans de monter presque aussi haut que les grands!

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Des offres attractives pour vos évènements Réunions, Formations, Séminaires, Workshop, Team Building, Conférences, Mariages, Cocktails sont autant d’évènements que l’équipe du Signal de Bougy prend en charge avec grand professionnalisme. Souhaitant faire profiter de son cadre unique aux multiples possibilités, le site a largement développé son offre en la matière.

Des salles entièrement équipées flambant neuves Le Signal de Bougy dispose de plusieurs salles permettant de recevoir entre 20 et 400 personnes, entièrement refaites à neuf. Il s’agit de salles naturellement lumineuses, à l’insonorisation parfaite, à l’acoustique étudiée et au confort absolu. Entièrement équipées des derniers outils nécessaires, les salles offrent également toutes un accès sur l’extérieur. Le tout, au milieu de la nature, à mi-chemin entre Lausanne et Genève, dans un Parc magnifique, avec une vue à couper le souffle et un calme à toute épreuve.

Des formules sur-mesure «Au Signal de Bougy, tout est possible», tel pourrait être son slogan. Le site offre, en effet, de multiples formules, afin de répondre à des demandes très variées. La simple location d’une salle ou de plusieurs salles… entrecoupée d’une pause gourmande au self-service ou d’un repas gourmand servi à table… tout en profitant des multiples activités offertes comme une initiation au golf ou un parcours accrobranche, par exemple. Le plus important est bel et bien la satisfaction de chacun!

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Les tarifs les plus attractifs de l’arc lémanique! L’une des grandes particularités de l’offre du site est le souhait de proposer des prix «accessibles» à toutes et à tous… Un petit prix certes, mais un service en or et un cadre exceptionnel, qui peuvent en étonner plus d’un. Ainsi, des formules clés et fourchettes en main très attractives sont proposées. En témoigne la formule à horaire libre et repas en selfservice pour un montant de 59 Frs par personne et par jour (10 pers. Minimum). La location de salle seule avec son matériel (comprenant beamer, écran, flipchart, wifi gratuit et buffet d’eau minérale), est accessible à partir de 220 Frs la journée.

Signal de Bougy CH-1172 Bougy-Villars • Tél. 058 568 31 50 info@signaldebougy.ch • www.signaldebougy.ch

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ECOLE MOSER GENÈVE | NYON | BERLIN

PRÉPARATION À LA MATURITÉ SUISSE ET À LA MATURITÉ MENTION BILINGUE : FRANÇAIS / ALLEMAND - FRANÇAIS / ANGLAIS ENSEIGNEMENT DÈS LE 5E DEGRÉ (HARMOS) FROM PRIMARY SCHOOL TO THE «SWISS MATURITY» WITH A FRENCH-ENGLISH BI-LINGUAL ACADEMIC PROGRAM RENSEIGNEMENTS : GENÈVE 022 860 80 80 | NYON 022 593 88 88

www.ecolemoser.ch

Perrin Frères SA Un constructeur responsable Depuis plus d’un siècle, Perrin Frères SA déploie ses activités de constructeur en Suisse romande. Basée à Nyon, l’entreprise, forte de près de 300 collaborateurs, n’a cessé d’évoluer dans les domaines de la technologie, des prestations, des produits, de la formation ou encore de la sécurité pour satisfaire les exigences de ses nombreux clients et assurer le bien-être de son personnel, tout en veillant à préserver notre planète. Portrait d’une entreprise aux valeurs sociales, économiques et environnementales. Nouveau pont sur l’A1 à Gland

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CEVA, Route de Jussy

Des origines à nos jours 19e

Créée à la fin du siècle l’entreprise Perrin est une histoire de famille. Au fondateur Jules, ont succédés Émile, George et Jean Perrin qui ont marqué l’histoire de la société avec des projets emblématiques, comme la construction de la route de la Corniche dans le Lavaux vers 1900, le viaduc de Givrins en 1914, ou encore l’agrandissement de l’aéroport de Cointrin en 1956. Aujourd’hui administrée par Christian et Thierry Perrin, l’entreprise est devenue Perrin Frères SA et a ouvert son capital à ses collaborateurs. Riche de nombreux savoir-faire acquis au fil des années, elle figure parmi les sociétés les plus actives de l’arc lémanique. Basée à Nyon, elle compte des succursales à Lausanne, Rolle et Genève et emploie 280 collaborateurs et 13 apprentis. Une entreprise totalement intégrée à la vie économique et locale.

De nombreuses prestations de qualité

CEVA, Route de Jussy

En 100 ans d’existence, Perrin Frères SA a su diversifier ses activités pour s’adapter aux nouvelles exigences du marché. Active dans le domaine du gros œuvre, elle déploie ses savoir-faire de constructeur à travers des prestations en génie civil, maçonnerie, démolition et terrassement, production et développement de matériaux, revêtements bitumineux et désamiantage. Forte d’un encadrement de plus de 30 ingénieurs et conducteurs de travaux, elle offre conseils et solutions innovantes à ses clients. De part la diversité de ses prestations Perrin Frères SA est capable de répondre aux spécificités de chaque projet. Grâce à ses sociétés partenaires Ronchi SA, Léman Granulats SA et PQR Béton SA, Perrin Frères SA bénéficie d’une autonomie de production pour son approvisionnement en graviers, matériaux recyclés et bétons prêts à l’emploi.

Zoom sur les revêtements routiers Fabrication de revêtements bitumineux routiers Installation: Poste d’enrobage Ammann Uniglobe 200 + RAH Spécificités: - Recyclage à chaud - Recyclage à froid - Production à basse température - Production à froid

Hublot à Nyon – PENDANT

Hublot à Nyon – APRÈS

Produits: - Revêtements phono-absorbant - Revêtement teinté - Revêtement à basse température - Revêtement traditionnel Des produits certifiés conformes aux normes en vigueur.

Fourniture et pose de revêtements bitumineux routiers Du revêtement d’autoroute au chemin communal, du terrain de sport à la cour de villa, les prestations de Perrin Frères SA couvrent des chantiers de toutes tailles destinées aux fonctions les plus diverses. Ses équipes de spécialistes disposent du matériel de pose et de compactage de la dernière génération.

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NSM Viaduc de Givrins, 1914

Disponible et à l’écoute des clients, elle veille à leur offrir des services de qualité dans le respect des coûts et délais impartis. Une éthique particulièrement appréciée de sa clientèle, parmi laquelle figurent les principales collectivités publiques (communes, cantons et Confédération), les grandes régies d'Etat ainsi que les collectivités de droit public, sans oublier un grand nombre de clients privés, toujours plus nombreux à lui faire confiance.

Murs en béton à Villeneuve APRÈS

Murs en béton à Villeneuve PENDANT

Une philosophie d’entreprise épanouissante Perrin Frères SA prête une attention particulière au bienêtre et à la sécurité de son personnel. Force première de sa réussite, ses 280 collaborateurs bénéficient d’un cadre de travail fondé sur le respect, la communication et la confiance. Du manœuvre au cadre, chaque employé fait l’office d’un suivi personnalisé et des formations continues sont régulièrement proposées afin de favoriser la promotion interne. A l’écoute, l’entreprise est attentive à leur état d’esprit ainsi qu’à leur santé au travail et n’hésite pas à mettre en place des actions d’aide, avec des médecins du travail notamment, pour résoudre certaines de leurs difficultés. Enfin, afin de prévenir les accidents sur les chantiers, l’entreprise informe et équipe en conséquence ses collaborateurs en action sur le terrain.

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Des hommes à la base de tout

NSM réhabilitation du pont des Allévays, 2014

Une entreprise soucieuse de l’environnement En tant que constructeur responsable, Perrin Frères SA veille au respect de l’environnement dans l’exercice de ses activités, comme en témoigne la mise en place d’une démarche environnementale certifiée ISO 14001 depuis 2006. A Nyon, comme dans ses succursales, les concepts et choix des matériaux tiennent compte de l’économie de matières premières, des processus de fabrication et de leur recyclage en fin de vie. Grâce à une nouvelle centrale qui a vu le jour en 2011, l’entreprise est notamment capable de fabriquer un enrobé bitumineux pouvant contenir jusqu’à 70% de matériaux recyclés. Elle s’attache également à produire des enrobés tièdes, permettant de diminuer la consommation d’énergie et les émissions de CO2 durant le processus de fabrication mais aussi d’améliorer les conditions de travail des employés lors de la pose sur les chantiers (chaleur, fumées). Perrin Frères SA bénéficie, en outre, d’une autorisation de déversement des eaux de chantiers du SESA (service des eaux, sols et assainissement de l’Etat de Vaud) et du canton de Genève qui lui permet, dans le cadre d’une démarche d’autocontrôle, d’assurer une gestion des eaux conformes aux directives et ainsi respectueuse de l’environnement sur l’ensemble de ses chantiers. Des mesures importantes d’économie d’énergie dans la production et la mise en œuvre de ses matériaux ont permis à l’entreprise d’être exemptée de la taxe sur le CO2. Dans un souci d’amélioration constant, Perrin Frères SA et ses partenaires ne comptent pas en rester là. Si son site de production est d’ores et déjà relié au rail, permettant de livrer près de 80% des ciments par train, l’entreprise travaille en ce moment sur un projet visant à apporter les matériaux graveleux nécessaires à la production également par voie ferroviaire.

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Immobilier Des professionnels de confiance Marché porteur et dynamique, l’immobilier participe fortement au développement économique du canton de Vaud. Des grands ensembles locatifs aux biens d’exception susceptibles de séduire la clientèle la plus exigeante, les projets sortent régulièrement de terre. Soucieux d’établir entre eux et leurs nombreux clients une relation basée sur la confiance, les professionnels de l’immobilier vaudois misent avant tout sur la formation et la transparence tout en ne perdant pas de vue leur objectif final: fournir davantage de logements à la population grandissante.

Bernard Nicod «Le Domaine du parc, La Tour-de-Peilz» © Giulio Locatelli

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INTERVIEW

Spécial élections fédérales Olivier Feller: «Les excès finiront par lasser» Automne d’élections en Suisse, qui renouvelle son Parlement. Au-delà du cirque médiatique demeurent, plus que jamais par les temps qui courent, ces questions fondamentales: A quoi doit servir l’Etat en 2015, quelle Suisse voulons-nous? Quelles valeurs défendre? Nous avons choisi de les poser à Olivier Feller, pour qui ces questions sont essentielles. Repartant pour un tour, le conseiller national – directeur de la Chambre vaudoise immobilière «au civil» – termine sa première législature dans l’arène fédérale. Rencontre. © 2013 Roberto Ackermann - Photo Tornow 1003 Lausanne

Discours à la tribune du Conseil national. © Manuel Winterberger / ManuelWinterberger.ch

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Des succès marquants durant cette législature qui s’achève? Je me suis engagé contre un certain nombre d’initiatives à répétition d’une gauche à la française: celles, par exemple, qui demandaient l’introduction d’un salaire minimum légal, d’un impôt fédéral sur les successions ou encore la suppression de l’imposition d’après la dépense. C’étaient, pour moi, des engagements forts, tant au sein de la commission des finances du Conseil national qu'en plénum, dans les médias et sur le terrain lors des campagnes.

A côté de ces combats collectifs, il y a celui, très sensible, que vous conduisez, pour une plus grande transparence de la gestion des Fonds AVS. Pour quel résultat? Ce combat, même si s’il n’est pas terminé, s’est déjà soldé par un certain succès: il a été thématisé, médiatisé, et le Conseil fédéral a lancé début juin une consultation visant à clarifier la structure juridique des Fonds AVS/AI/APG. Ces Fonds sont responsables de la gestion centralisée de la fortune de nos trois assurances sociales, qui s’élève à plus de 35 milliards. C’est l’argent du peuple, et on ne sait même pas, par exemple, de qui ces Fonds dépendent! Du Département des finances, de celui de l’intérieur? J’ai aussi identifié d’autres points opaques. Jusqu’en 2014, on ne savait pas à quels gérants externes les Fonds confiaient notre argent, c’était un secret d’Etat! Mais j’ai obtenu que cette liste soit publiée. J’ai alors remarqué que sur 25 gérants de fortune, 14 sont en Grande-Bretagne et aux Etats-Unis.

Est-ce judicieux? N’y a-t-il pas suffisamment de gérants de fortune compétents en Suisse et en Europe continentale? En cas de litige, quel est le for juridique, aux Etats-Unis? Quelle part de ces 35 milliards est gérée dans ces pays anglo-saxons? Quels sont les critères d’attribution de ces mandats? Toutes ces questions, plutôt inquiétantes, m’ont conduit à déposer une douzaine d’interventions. Les premiers succès engrangés montrent que si on veut obtenir des résultats, il faut insister.

L’intergroupe parlementaire «Propriété du sol et du logement» est coprésidé par le conseiller national zurichois Hans Egloff, la conseillère aux Etats thurgovienne Brigitte Häberli-Koller et Olivier Feller.

Olivier Feller fait visiter le Palais fédéral à des écoliers d’Avenches, en compagnie de sa collègue Ada Marra.

Des regrets?

Le comité d’organisation du Forum de l’économie de la Côte, présidé par Olivier Feller.

Mon plus grand regret est de n’avoir pas réussi à empêcher l’adoption de la révision de la LAT. Ce n’est pas que je sois opposé au principe d’une gestion économe du sol, mais les modalités d’application prévues sont compliquées et, d’autre part, le moratoire imposé aux cantons pendant la phase transitoire pose de grandes difficultés au canton de Vaud notamment. Tout terrain classé en zone à bâtir doit être compensé simultanément ailleurs, ce qui bloque des projets de développement. Et dire que pendant la campagne, le Conseil fédéral avait nié l’existence du moratoire, avant d’en sous-estimer volontairement l’impact…

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INTERVIEW

Que pensez-vous du durcissement du climat politique et du populisme ambiant? J’ai le sentiment que l’excès, quelle que soit l’origine partisane, finira par lasser. Les éclats ne sont pas indispensables, et le combat n’exclut pas la courtoisie. En conservant des positions fermes mais réfléchies, rationnelles, documentées, on finit par se faire entendre.

Quel est le rôle de l’Etat, selon vous? Etes-vous à l’aise au sein du PLR suisse, très libéral sur le plan économique, et partisan du «moins d’Etat»? Le courant libéral radical ne veut pas démolir l’Etat, mais pour que ce dernier soit fort, il ne faut pas qu’il soit obèse. Les tâches exécutées par l’Etat doivent être proportionnelles aux moyens financiers à disposition. Quant au libéralisme en lequel je crois, c’est un moyen pour assurer la prospérité et le bien-être mais ce n’est pas un dogme, un but en soi. Nous devons veiller, au sein du PLR, à conserver le libéralisme comme un outil prenant en compte la réalité et non comme une doctrine qui en serait déconnectée.

Le rôle de l’Etat sera sur la sellette lors de la prochaine législature… Faudra-t-il ou non réduire les investissements? S’agissant des d’infrastructures et des équipements, c’est un débat permanent, qui pourrait se tendre encore, dans un contexte de plus grande difficulté financière. D’autre part, l’Etat doit-il jouer un rôle plus musclé pour maintenir un secteur industriel qui se réduit et se fragilise? Le débat portera aussi sur la question énergétique: jusqu’à quel point l’Etat doit-il susciter certains comportements, dans le monde des entreprises et chez les particulier?

Quelles valeurs, vous-même, défendez-vous prioritairement? Le fédéralisme, parce que la Berne fédérale a de plus en plus tendance à s’ingérer dans les compétences cantonales, que ce soit en matière d’aménagement du territoire, de fiscalité ou de consommation énergétique dans les bâtiments. Or, sur le terrain, les mesures uniformes pour tous décrétées d’en haut ne sont pas forcément pertinentes, loin de là. La démocratie directe est une autre valeur qui me tient à cœur. Lorsque des initiatives populaires sont adoptées, il faut les appliquer si l’on ne veut pas saper la confiance dans les institutions. Le problème, aujourd’hui, c’est qu’on soumet au peuple des initiatives boiteuses sur le plan juridique, dans l’espoir qu’il les refuse. Mais cette stratégie ne fonctionne pas toujours: les initiatives sur l’expulsion des étrangers criminels et sur l’imprescriptibilité des actes de pornographie infantile ont été acceptée malgré l’avis négatif du Parlement et, à présent, on tarde à les appliquer. Le Parlement a la compétence d’invalider des initiatives contraires au droit international impératif ou ne respectant pas l’unité de la matière. Soit il a le courage de le faire, soit il faut déléguer à une autre instance la compétence de trancher.

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L’aménagement du territoire, une grande préoccupation. Tours Gilamont - Vevey © Sarah Jaquemet

A ski.

Inauguration du Salon immobilier de Lausanne en mars 2013, avec Grégoire Junod (conseiller municipal), Souheila Yacoub (Miss Suisse romande) et Anthony Collé (directeur général du Groupe MK).

Vous êtes également très attaché à la mission de surveillance du Parlement… Le Parlement n’a pas que le mandat de légiférer, il doit aussi surveiller le Conseil fédéral et l’administration, une tâche moins médiatisée, moins «sexy», mais essentielle pour assurer le bon fonctionnement démocratique. Nos ministres ne sont que sept et même s’ils travaillent beaucoup, ils ne peuvent s’occuper de tout: je n’ai rien contre l’administration, elle est plutôt compétente, mais dès qu’il y a un vide, elle l’occupe.

Quels grands défis attendent la Suisse? Il faudra défendre le pays et ses intérêts sur le plan international. On demande à la Suisse de se soumettre à des règles que d’autres Etats ne respectent pas forcément: réformes fiscales, échange automatique d’informations, etc. Autres enjeux: les incertitudes pesant sur l’économie et donc le bien-être matériel du pays, et les relations avec l’Union européenne. Ma position est conforme à celle de mon parti: c’est non à l’adhésion, oui aux bilatérales. Les bilatérales, un point sur lequel les citoyens pourraient être rapidement appelés à voter. Entretien G. Zuber

Vous n’avez que 41 ans. Vous voyez-vous un jour au Conseil d’Etat? Aujourd’hui, ce n’est pas d’actualité mais je me suis toujours laissé guider par les circonstances.

Ce qui vous branche en politique: Le débat d’idée au profit de la prospérité du pays et du bien-être de la population. Il permet de faire émerger des solutions.

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INTERVIEW

Chambre vaudoise immobilière

Voilà plus de 75 ans que la Chambre vaudoise immobilière (CVI) œuvre en faveur du développement, de la représentation et de la défense de la propriété foncière dans le canton de Vaud. Relais des préoccupations des propriétaires auprès des décideurs vaudois et suisses, elle est également un partenaire reconnu de négociations avec les associations de locataires et fournit de nombreuses prestations concrètes aux propriétaires. Rencontre avec la présidente de la CVI, Anne Gaussen Rapit, notaire à Morges.

Plus de 400 participants assistent chaque année à l’assemblée générale de la CVI. © Agence de presse ARC

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Quels sont le rôle et les activités principales de la CVI? La CVI est l’association de défense des propriétaires dans le canton de Vaud. Elle regroupe plus de 12’000 membres, ce qui représente plus de 20’000 affiliations d’immeubles. Notre objectif consiste notamment à relayer les préoccupations des propriétaires sur le plan politique. Nous sommes dès lors en contact étroit avec les décideurs politiques et économiques vaudois. Mais notre activité ne se limite de loin pas à la politique. La CVI est, en réalité, avant tout une entreprise de services. Nous conseillons nos membres, notamment en droit du bail et dans le domaine de la propriété par étages, nous organisons des cours et des séminaires, nous publions de nombreuses brochures consacrées, par exemple, au transfert de l’immeuble aux héritiers et au droit de voisinage. Enfin, la CVI tient le secrétariat général de la Fédération romande immobilière, ce qui élargit son champ d’action aux dossiers traités à Berne.

Comment se porte le secteur de l’immobilier actuellement? Tout bilan sectoriel comporte des zones d’ombre et de lumière. Côté ombre, l’impact des mesures prises depuis 2012 par la BNS et la Finma de même que le choc du franc fort n’ont vraisemblablement pas encore fait ressentir tous leurs effets sur la demande de logements en propriété et celle de surfaces commerciales. Côté lumière, l’immobilier demeure un pan solide de notre économie tant au niveau national qu’à l’échelle du canton de Vaud. Il faut avoir à l’esprit qu’en Suisse, l’immobilier représente 18% du PIB et 14% des emplois.

Le marché de l’immobilier se trouve-t-il dans une bulle spéculative? Le spectre d’une gigantesque bulle qui enfle tel un chewing-gum, puis qui éclate en éclaboussant tout sur son passage, est une vision héritée de la crise immobilière des années 1990. La zone de prix dans laquelle se trouvait le marché il y a quelques années était certes préoccupante, car nous avions atteint le sommet de la courbe. C’était néanmoins faire preuve d’un pessimisme excessif que de prédire l’effondrement de tout un secteur de notre économie… Ce que l’on observe dans la réalité est que, après pratiquement une décennie de progression des valeurs immobilières dans notre pays, le marché connaît depuis deux ans environ un tassement des prix, surtout dans les zones où la pression est très forte, comme l’arc lémanique.

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INTERVIEW

L’équipe de direction de la CVI. De gauche à droite: Simon Wharry, Jacques Ansermet, Olivier Feller © Agence de presse ARC

Quelles sont les perspectives de croissance immobilière à long terme? Parmi les éléments centraux susceptibles d’influencer durablement la croissance du secteur immobilier, citons le niveau du taux hypothécaire, les perspectives de rendement offertes aux investisseurs, la démographie et le climat économique en général. Si les statistiques à court terme mettent en évidence, à l’échelon national, une certaine stagnation générale dans tous les secteurs - nombre de nouveaux logements en location mis sur le marché, de projets de PPE et de constructions individuelles -, gageons que le trend restera positif ces prochaines années si les conditions-cadre demeurent globalement favorables.

L’accession à la propriété n’est pas chose facile en Suisse. Quelle est votre analyse? Bien que l’encouragement de l’accession à la propriété du logement soit ancré dans la Constitution fédérale, il existe en l’état peu de mesures permettant de mettre en œuvre cet objectif. Le principal dispositif en place, c’est la possibilité de retirer l’avoir du deuxième pilier en vue d’acquérir un logement. La CVI se bat pour que cette possibilité de retrait anticipé demeure, l’acquisition d’un logement étant une forme de prévoyance vieillesse.

Problématique centrale en Suisse romande: la pénurie de logements. Quelles est la position de la CVI à ce sujet? La pénurie de logements est notamment due à la forte croissance démographique. L’offre de logements n’a pas réussi à suivre la demande. A cela s’ajoute que la taille moyenne des ménages tend à diminuer, ce qui accentue la demande de logements. Une autre réalité, c’est que le nombre de mètres carrés utilisés en moyenne par un habitant pour se loger n’a cessé d’augmenter au cours des dernières décennies. Pour répondre à cette situation, il faut construire davantage de logements, et à un rythme plus rapide qu’aujourd’hui. Et ce n’est pas en multipliant les normes et les interventions étatiques qu’on y parviendra.

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Des séminaires de formation continue pour les professionnels de l’immobilier… © Céline Michel

… et des cours ciblés sur les besoins des propriétaires individuels.

Quels sont les principaux défis à venir pour vos membres? Pour les propriétaires qui louent des logements, il y a la question du droit du bail, en particulier la problématique du rendement admissible des fonds propres. Le logement est un bien particulier, et nous ne remettons pas en cause la nécessité de combattre les abus. Mais nous estimons qu’il faut réviser le droit du bail de manière à ce qu’il soit davantage en phase avec les réalités économiques. Il faut trouver un meilleur équilibre qu’aujourd’hui.

Qu’en est-il de la fiscalité? C’est une préoccupation permanente pour la CVI. Il y a la question de l’imposition de la valeur locative, qui est très contestée par les propriétaires individuels. Nous suivons également de près les propositions faites en vue de mettre en œuvre la taxe sur la plus-value foncière prévue dans la loi fédérale sur l’aménagement du territoire. Enfin, le deuxième paquet de mesures d’application de la Stratégie énergétique 2050 comprend aussi bien une taxe climatique qu’une taxe sur l’électricité. Cela risque d’avoir des retombées importantes sur les propriétaires… et les locataires. Nous avons d’ores et déjà fait connaître nos réserves.

Rue du Midi 15 – case postale 5607 – 1002 Lausanne Tél. +41 21 341 41 41 – Fax +41 (0)21 341 41 46 mail@cvi.ch – www.cvi.ch

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Logement Idéal – Société Coopérative

Mieux bâtir l’avenir Fondée en 1960, la Société coopérative Logement Idéal a comme objectif principal de mettre sur le marché des logements abordables et de qualité, dans un contexte où le prix des habitations dépasse bien trop souvent la capacité économique des citoyens. Indépendante et apolitique, elle œuvre à la construction d’immeubles à loyers modérés avec ou sans subventions des pouvoirs publics. Zoom sur une société coopérative innovante et durable. Projet Sévelin: bâtiment © Fornet Architectes

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Des origines à aujourd’hui

Projet Sévelin: terrasse © Fornet Architectes

La Société Coopérative Logement Idéal a été créée le 20 octobre 1960 par Edouard Braun et André Jotterand, respectivement président de le Société Industrielle et Commerciale de Lausanne (récemment rebaptisé Economie Région Lausanne) et de la Société des Jeunes Commerçants. A une époque où l’on parlait déjà de crise du logement, les deux hommes, tous deux députés au Grand Conseil Vaudois, décident d’unir leurs compétences pour fonder la Société Coopérative Logement Idéal. Leur objectif: offrir aux personnes qui ont des revenus modestes des logements abordables sans pour autant transiger sur la qualité. Active depuis maintenant plus de 50 ans, Logement Idéal est spécialisée dans la construction et la gestion d’habitations à loyers modérés, avec ou sans l’aide des pouvoirs publics, sur des terrains loués ou achetés, ou pour lesquels elle bénéficie d’un droit de superficie permanent.

Projet Sévelin: situation © Fornet Architectes

Une structure multidisciplinaire pour un résultat optimal Logement Idéal a toujours eu pour vocation d'offrir des habitations à caractère social, bâties ou restaurées dans le respect des normes de qualité. Administrée par un conseil de 10 membres, parmi lesquelles figure des représentants des deux sociétés fondatrices, un ex-administrateur de l’Office vaudois des constructions à caractère social ainsi que le chef du Service du logement de Lausanne, elle réunit les compétences utiles et nécessaires du domaine de la construction, de l’immobilier, de la gérance d’immeubles et de la gestion financière. Dans le cadre de nouvelles réalisations ou de rénovations de son parc immobilier, Logement Idéal peut également compter sur sa Commission construction, composée de professionnels compétents du milieu pour l’orienter dans ses démarches.

Projet Malley: Bâtiment avant

Sur le terrain… La partie opérationnelle est gérée par un bureau exécutif de trois personnes, composé du président du Conseil, Pierre-André Cavin, mais également du vice-président-trésorier Jacques Richoz et du secrétaire Pierre Noverraz. Les immeubles de Logement Idéal sont tous gérés par des régies de confiance (La Régie Braun, la Gérance A. Borgeaud, la Gérance Marmillod et DHR Gérance Immobilière).

Projet Malley: Bâtiment après

Grâce à ses savoir-faire conjugués à sa volonté de développement, elle a pu construire un parc immobilier qui compte à ce jour 1'175 appartements, 55 locaux commerciaux et 487 places de parc à l’intérieur des garages souterrains. Depuis sa création, Logement Idéal n’a jamais revendu ses immeubles et reste toujours propriétaire de ses réalisations. «On ne fait ni de spéculation, ni d’opérations purement commerciales. Notre but est de mettre en valeur un terrain, de construire ou d’acheter et réhabiliter des bâtiments pour proposer des Logements bien conçus et confortables avec des loyers raisonnables et stables dans le temps », explique Pierre-André Cavin, président du Conseil d’administration de la Coopérative.

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Projet Boveresses

Si la plupart de ses logements sont subventionnés par des aides cantonales et communales sur des droits de superficie, Logement Idéal travaille également à la mise à disposition d’habitations à loyers modérés en marché libre, à l’image du projet Boveresses à Lausanne. Intervenant dans le cadre du plan de quartier "PrazSéchaud II", mis à l’enquête en été 2015, il permettra la construction d’un immeubles de 56 logements sur le droit de superficie existant des Boveressses 29-75 avec démolition du parking existant de 86 places et de sa reconstruction avec une capacité de 140 places. «Cet immeuble sera en marché libre afin de permettre aux locataires qui n’ont plus droit aux subventions de pouvoir rester dans le quartier», précise Pierre-André Cavin.

Projet Boveresses

Des perspectives d’avenir. Face à la pénurie de logements actuelle et à la hausse des prix, Logement Idéal entend continuer à développer son patrimoine immobilier afin de répondre aux besoins de la population. Parmi ses publics cibles dans les années à venir, les jeunes et les personnes âgées, qui peinent trop souvent à trouver des logements accessibles à leur budget. La Coopérative travaille actuellement à la réalisation d’un Centre d’Accueil Temporaire (CAT) et d’une vingtaine d’appartements protégés sur un terrain en droit de superficie de la commune de Valbroye. Un projet qui devrait voir le jour en 2016. Autre grand projet en cours, la construction d’un immeuble mixte commercial-logement dans le quartier de Sévelin, sur la commune de Lausanne. Réalisée sur un terrain au bénéfice d’un droit de superficie et en collaboration avec la Fondation Maisons pour Etudiants Lausanne, cette nouvelle construction permettra de créer 70 logements subventionnés et 90 chambres et studios étudiants. Les deux bâtiments respecteront les critères de développement durable et les objectifs de la Société à 2’000 watts pour un coût total de 52 millions. La mise en service est prévue pour 2017.

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Projet Sévelin: bâtiment © Fornet Architectes

Projet Sévelin: extérieur © Fornet Architectes

Afin de poursuivre sa mission, la coopérative souhaite élargir ses collaborations avec les communes afin de trouver de nouveaux terrains à bâtir, notamment pour la construction de logements à loyers modérés sur le marché libre. Renforcer ses relations de confiance avec ses partenaires financiers et politiques est également essentiel pour une société coopérative qui veut être connue et reconnue comme étant à l’écoute des besoins en logement de la population. Projet Malley: Cuisine avant

La rénovation Lourde des trois immeubles de Malley 1 à 13 et 2 à 10 à Lausanne Année de construction: 1969 Nombre de logements: 161 Maitre d’œuvre: Logement Idéal s.c. Direction des travaux (DT): MM. E. Mathis et P. Dunand Rénovation de 3 immeubles comprenant 1 - Rénovation complète des cuisines et salles de bains de 161 logements 2 - Assainissements et isolations des façades des immeubles Le chantier en quelques chiffres Coût des travaux selon budget: env. CHF 18'800’000.– Durée des travaux: 18 mois Nb d’ouvriers occupés sur le chantier: env. 70 personnes Cube Sia (416) m3: 42’115 Surface habitable m2: 11’875 Coût des travaux par logement: CHF 114’634.– Le bilan Grâce à la bonne gestion de la DT, du concours des maîtres d’état, de la gérance et de la bonne compréhension des locataires, les travaux ont pu se dérouler selon le planning initial, à savoir du 15 septembre 2012 à mai 2014.

Projet Malley: Cuisine après

Les délais fixés et les coûts ont été respectés et les travaux ont été exécutés à la totale satisfaction de toutes les parties concernées, notamment les locataires qui ont pu rester dans leur logement le temps du chantier.

Projet Valbroye

Logement Idéal – Société Coopérative Rue Centrale 5 / 1003 Lausanne / Tél. 021 342 52 13 info@logement-ideal.ch / www.logement-ideal.ch

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INTERVIEW

SVIT Romandie Une association au service des professionnels de l’immobilier Fondée il y a 82 ans, l’Association suisse de l’économie immobilière (SVIT Suisse) regroupe dix antennes régionales et cinq chambres professionnelles, soit près de 2’000 entreprises. Fortement implantée dans le paysage socio-économique romand, le SVIT Romandie compte actuellement 185 membres regroupant près de 3’500 professionnels de l’immobilier. Parmi les missions phares de l’association, la formation, à travers la SVIT School de Lausanne. Bien Vivre est allée à la rencontre de Martin Dunning, Président de SVIT Romandie.

Assemblée générale 2015 © Charly Rappo

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Pouvez-vous nous présenter le SVIT Romandie? Fondée en 2006, le SVIT Romandie est l’une des dix antennes régionales de l’Association suisse de l’économie immobilière SVIT (SVIT Suisse), laquelle compte également cinq chambres professionnelles spécialisées, à savoir celles des courtiers en immobilier, des conseillers en maîtrise d’ouvrage, des experts en estimation, des copropriétaires par étages et des spécialistes en Facility Management. Créée en 1933, le SVIT Suisse est la plus grande association immobilière du pays. Elle regroupe actuellement 2’000 entreprises, soit 28’000 collaborateurs. Le SVIT Romandie fédère quant à elle 185 membres, soit près de 3’500 professionnels.

Jean-Jacques Morard, président sortant © Charly Rappo

Le point fort de l’association est de réunir des représentants de tous les métiers de l’immobilier et pas seulement les gérants et courtiers comme dans d’autres associations professionnelles. Nous comptons parmi nos membres plus de 20 professions différentes, dont des architectes, des avocats, des consultants, des assureurs ou encore des banquiers spécialisés. Une diversité qui nous permet d’avoir une vision globale de l’immobilier et de ses enjeux.

Quelles sont les principales missions de l’association? L’association remplit de nombreuses missions, à commencer par la défense des intérêts politiques et économiques de ses membres, de même que des acteurs du marché de l’économie immobilière. Nous encourageons la reconnaissance et la réputation des métiers de l’immobilier ainsi que de l’ensemble de la branche, qui représente en Suisse 18% du PIB national.

Martin Dunning, nouveau président, remercie Jean-Jacques Morard © Charly Rappo

Assemblée générale 2015

Laurent Haug

Nous œuvrons également pour la professionnalisation des acteurs de l’immobilier, puisque nous sommes très actifs dans la formation, notamment au travers de la SVIT School. Nous organisons également des séminaires sur des thématiques diverses et variées et encourageons le partage des connaissances entre nos adhérents mais aussi avec ceux des autres antennes régionales de le SVIT Suisse. À cet effet, nous participons à différentes manifestions, telles que le Swiss Real Estate Forum à Pontresina dans le canton des Grisons. Enfin, afin de permettre à nos membres de suivre l’évolution de l’actualité immobilière, nous publions quatre fois par année un magazine (immobilia.info) disponible en différents formats électroniques.

50e séminaire de SVIT School © Charly Rappo

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INTERVIEW

Conférence débat © Charly Rappo

La formation est au centre des préoccupations du SVIT. Quels sont les objectifs et prestations de la SVIT School? L’immobilier est un secteur complexe en constante mutation, notamment depuis l’internationalisation du marché. Pour rester efficaces et compétitifs, les professionnels de l’immobilier doivent acquérir une solide formation de base mais aussi renouveler sans cesse leurs connaissances. La SVIT School a pour ambition d’offrir des cours et des séminaires à tous les niveaux et dans tous les domaines. Présente en Suisse alémanique depuis 2000, elle offre aux professionnels de la branche une très large palette de formations allant du Cours d’introduction au Master of Advanced Studies in Real Estate Management (MREM). En Suisse romande, où elle existe depuis 2006 à Lausanne, elle propose des cours dans toutes les options du Brevet Fédéral: gérance, courtage, promotion et expertise, un cours d’introduction, de même que des séminaires d’une journée sur des thèmes d’actualité ou des domaines spécialisés. Nous avons dernièrement lancé une formation en comptabilité immobilière, afin de combler un certain vide éducatif dans notre domaine. Avec 880 participants à nos cours et 4’300 à nos séminaires, la SVIT School a su s’imposer au fil des années, comme l’une des meilleures écoles de Suisse romande dans son secteur. Un succès dont le SVIT Romandie est particulièrement fière.

Quelle est la philosophie de le SVIT Romandie? Notre diversité interne favorise le réseautage et l’entraide entre nos adhérents. Une organisation qui nous permet également de répondre de manière rapide et claire aux enjeux du marché et d’en donner une vision cohérente aux acteurs politiques pour défendre les intérêts économiques de l’immobilier. Autre point important pour l’association: L’éthique. Notre secteur pâtit encore aujourd’hui d’une image négative, renforcée par les récents scandales sur l’attribution des PPE à Genève. Pour rétablir la confiance des citoyens envers les professionnels de l’immobilier, la transparence et la droiture sont essentielles. Des valeurs partagées et entretenues au sein de le SVIT Romandie, notamment à travers les critères d’admission stricts des membres que nous mettons en place. Une manière de rendre ses lettres de noblesse aux métiers de l’immobilier.

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50e séminaire de SVIT School © Charly Rappo

Pontresina 2015, Urs Gribi, président SVIT Suisse

Pontresina 2015, Lance Armstrong

Quels sont les principaux objectifs de l’association dans les années à venir? Notre association étant relativement récente en Suisse romande, l’une de nos priorités dans les années à venir est de gagner en notoriété dans les cantons romands, notamment à Genève, où nous sommes encore relativement peu connus. Nous allons notamment organiser différentes manifestations pour favoriser les relations entre les métiers de l’immobilier avec des conférences, des voyages et séminaires. Dès la fin du mois d'août, nous organiserons à Genève des déjeuners des membres chaque dernier jeudi du mois, à l’image de ceux organisés dans le canton de Vaud. L’occasion d’attirer des membres et de passer un moment agréable tous ensemble tout en abordant les différentes problématiques de l’immobilier en Suisse romande.

SVIT ROMANDIE Avenue Mon-Repos 14 1005 Lausanne www.svit-romandie.ch

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de Rham Immobilier de Rham & Cie SA est la référence en matière de gestion immobilière en Suisse romande, et ce, depuis plus de 100 ans. Une longévité qu’elle doit à son engagement quotidien au service de ses clients et sa capacité à motiver ses collaborateurs mais aussi à des valeurs fortes, en particulier la recherche de la performance et la volonté quotidienne de conduire de manière éthique ses activités commerciales. Bien Vivre a rencontré Jean-Jacques Morard, CEO de de Rham Immobilier depuis le 1er janvier 2014. Projet neuf de 4'000 m2, 12 commerces et 50 logements «Quartier La Sallaz» à Lausanne

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Vous êtes dans le milieu de l’immobilier depuis plus de 30 ans. Pouvez-vous nous en dire plus sur votre parcours? Ma carrière a démarré en 1984 par un poste de courtierjunior sur la Riviera. J’ai ensuite rapidement bifurqué vers la gestion immobilière dont les aspects économiques, juridiques et sociaux sur le long terme m’intéressaient d’avantage que les transactions. Ce que j’aime dans l’immobilier, c’est qu’il se fonde sur quelque chose de concret, à savoir le foncier. Une matière première dont nous devons faire une utilisation rationnelle tout en ne perdant pas de vue notre objectif premier: loger la population de notre région

Fondée en 1899, de Rham Immobilier figure parmi les plus anciennes sociétés immobilières de Suisse. Quelles sont ses principales activités? Depuis 2013, Yvan de Rham a simplifié la structure du groupe en vendant la société de courtage de Rham – Sotheby’s à ses dirigeants dans le cadre d’un management Buy-Out (MBO). Une décision répondant à sa volonté de focaliser les activités de de Rham Immobilier sur la gestion immobilière. Nous pratiquons une gestion résolument novatrice, en cherchant systématiquement à appliquer le prix du marché le plus juste, tout en améliorant le rendement du bien. Qu’il s’agisse de bâtiments d’habitations ou commerciaux, nos clients bénéficient de l’appui d’équipes expertes et spécialisées pour un service optimal taillé sur mesure.

Direction de de Rham Immobilier, de gauche à droite: Denis Vaucher CFO, Mauro Santarella Responsable RH, Jean-Jacques Morard CEO et Olivier Moser COO.

Locaux Gare 39 à Lausanne

Nous disposons d’un savoir-faire reconnu dans les activités suivantes: Gestion immobilière pour une clientèle privée et institutionnelle, 1re Location d’immeubles neufs ou entièrement réhabilités, Location Résidentielle de biens d’exception, Immobilier d’entreprise pour tous types d’activités commerciales et Réalisation et Valorisation afin d’assurer le maintien de la valeur ou d’apporter une réelle plus-value au patrimoine immobilier de nos clients, à l’exemple très tendance de l’amélioration énergétique des bâtiments. À ce jour, nous gérons près de 10'000 appartements pour un état locatif de 200 millions de francs. Année après année, nous établissons 2’000 nouveaux contrats de baux et trouvons preneur pour plusieurs dizaines de milliers de mètres carrés de surfaces commerciales. La valeur de notre portefeuille immobilier sous gestion s’élève à quelque 3,5 milliards de francs suisses.

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Projet neuf de 30 appartements au 23 avenue de l'Elysée à Lausanne

Jean-Jacques Morard CEO

Selon vous, quelles sont les clés de votre succès? Au-delà de la renommée associée au nom de de Rham Immobilier et à notre solide expérience dans le milieu, notre succès se fonde avant tout sur notre volonté d’offrir à notre clientèle du personnel d’excellence. Pour preuve: 100% de nos gestionnaires de portefeuilles sont au bénéfice d’un Brevet Fédéral et l’ensemble de notre direction dispose d’une formation universitaire ou d’une maîtrise fédérale.

La Conversion, appartement rénové par notre département Réalisation et Valorisation

Nous menons une politique de formation offensive et ambitieuse, consistant à identifier les collaborateurs clefs, leurs talents spécifiques et à déterminer avec eux la manière d’améliorer leurs connaissances, leur savoir-faire et leur savoir-être. Des formations sont également régulièrement proposées à l’ensemble des collaborateurs, et ce quel que soit leur poste. Grâce à cette stratégie, nos clients propriétaires d’immeubles peuvent compter de manière pérenne sur des interlocuteurs de référence. Chez de Rham, nos valeurs basées sur l’éthique et la déontologie se reflètent au quotidien dans le travail de nos équipes. Disponibles et à l’écoute, nos collaborateurs mettent tout leur savoir-faire au service des clients pour leur plus grande satisfaction.

Vous accordez également beaucoup d’importance au bien-être de vos collaborateurs. Pouvez-vous nous en dire plus? Depuis la réorganisation de de Rham Immobilier en 2014, la société compte 70 collaborateurs. Un changement d’effectif qui permet à la société de bénéficier d’un management de proximité. Écouter et comprendre nos collaborateurs, les accompagner en cas de difficulté et suivre leur évolution est essentiel si nous voulons assurer le bon fonctionnement de l’entreprise. Il s’agit également d’attirer les meilleurs talents et de les fidéliser en leur proposant un ensemble de prestations qu’ils ne trouveront pas ailleurs. Nous offrons par exemple mensuellement des massages en entreprise, ce qui commence à se répandre dans de nombreuses sociétés mais pas dans l’immobilier. Notre comité loisir met en place régulièrement des sorties récréatives, sportives et culturelles. Une philosophie d’entreprise compréhensive et ouverte qui a permis à de Rham Immobilier de se positionner 5e meilleur employeur romand dans la catégorie Immobilier et construction selon le classement du magazine Bilan en 2015.

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350 logements neufs MINERGIE à louer Quartier Sébeillon à Lausanne, mars 2016

Avenue Mon-Repos 14 à Lausanne Siège social de de Rham Immobilier

Comment va évoluer la société dans les années à venir et quels sont vos objectifs prioritaires? Tout en restant dans une logique d’innovation, nous devons maintenir une progression mesurée. Cela implique une extension de notre portefeuille qui soit en phase avec nos valeurs, notre clientèle existante et la rentabilité de l’entreprise. Consolider notre position sur le marché vaudois et dans la périphérie du canton est primordial. Ces cinq dernières années, nous nous sommes attachés à offrir les services de de Rham Immobilier aux clients alémaniques, soucieux de collaborer avec des structures modernes mais fortement ancrées localement. Une réussite, puisque la force de notre marque et notre expertise largement reconnue dans toute la Suisse nous ont permis de signer des contrats avec plusieurs acteurs nationaux, tels que des fonds immobiliers et des caisses de pension d’envergure nationale. Nous souhaitons parallèlement renforcer notre proximité avec nos différents publics: les clients propriétaires d’immeubles mais aussi nos locataires qui ont besoin d’avoir un interlocuteur à leur écoute. Nous recherchons en permanence de nouveaux moyens pour renforcer nos relations et maintenir la confiance. Le web et les outils électroniques d’aujourd’hui offrent à cet effet des perspectives intéressantes. Nous avons d’ailleurs obtenu les crédits d’investissement nécessaires à la mise en place d’un Progiciel de gestion intégré (ERP) de dernière génération et d’une solution de gestion de la relation client (CRM). Nous allons également matérialiser cette refonte profonde de l’entreprise par l’obtention cet automne d’une certification ISO. Chardonne, propriété de 8.5 pièces

de Rham & Cie SA Avenue Mon-Repos 14 CH-1005 Lausanne Tél. +41 058 211 11 11 contact@deRham.ch www.deRham.ch

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Implenia Suisse SA Modernisation & Development Avenue des Baumettes, 3 CH-1020 RENENS Tél. +41 (0) 21 637 33 33 Fax +41 (0) 21 636 36 76 info.renens@implenia.com www.implenia.com

Implenia «One company, one goal, one spirit» Offrant un vaste portefeuille de produits et de services dans les domaines de l’immobilier et des infrastructures, Implenia se place comme leader de la construction en Suisse. Conjuguant le dynamisme d'une jeune entreprise avec les compétences et l’expérience séculaires de deux groupes d’entreprises riches d’une longue tradition, Implenia est le plus grand prestataire du bâtiment en Suisse. Rencontre avec Alberto Simonato, responsable d’agence à Renens. Les Rives de la Broye, Payerne

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Implenia s’est forgée une forte identité en Suisse. Pouvez-vous nous décrire vos activités?

Les Résidences du Lac, Morges

Notre logo, la marguerite, exprime parfaitement l’esprit de notre entreprise, «One company, one goal, one spirit». Il nous donne aussi une forte identité, du fait de notre présence sur l’ensemble du territoire suisse, sur trois segments d’activités principaux. Il s’agit de «Modernisation & Development», «Buildings» et «Civil engineering». A Renens, l’activité «Modernisation & Development» se développe sur deux secteurs principaux. Tout d’abord, la valorisation des sites déjà construits par analyse de potentiel ou d’intégration de nouveaux bâtiments, de transformation et de densification, à proximité des infrastructures. Puis, les terrains non-construits pour le développement de nouveaux projets, qui représentent un potentiel et rentrent dans le cadre de la proximité aux infrastructures. La solidité du Groupe Implenia joue un rôle phare dans nos relations extérieures. Il permet de donner les garanties nécessaires à tous nos partenaires.

Les Résidences du Lac, Morges

Le développement durable est omniprésent sur l’ensemble de vos projets, n’est-ce pas? Le triptyque «social – environnement – économie» est toujours présent dans chacun des projets. Au niveau du social, nous sommes très attentifs aux orientations prises par les Autorités, mais aussi aux besoins d’une ville ou d’un village. Nous prenons alors en compte la mixité des typologies de population et des activités. Sur la partie environnementale, notre engagement porte sur le cycle de vie de la construction. Nous prenons alors en compte et analysons l’ensemble du potentiel permettant de préserver l’environnement. Par exemple, s’il y a un projet de chauffage à distance qui peut être réalisé ou qui passe à proximité, nous profitons toujours de ce type d’infrastructure. Nous développons également des concepts novateurs pour des structures bois et profitons de la proximité d’approvisionnement en matériaux.

A la Gare, Avenches

Au Milavy, Avenches

Enfin, le niveau économique joue un rôle important, puisque les décideurs ou nos clients sont sensibles à l’équilibre entre durabilité et économie de la construction. Cela se traduit par une maîtrise des coûts et leur analyse également en vue de l’exploitation future.

L’aspect humain est primordial pour vous, n’est-ce pas? Etablir une relation de confiance est primordial. Il nous tient particulièrement à cœur de pouvoir communiquer au mieux et très tôt dans chaque projet. La communication doit se faire avec les partenaires du projet, mais également avec le voisinage qui doit être informé sur le projet et son avancement. Cela permet d’anticiper et résoudre certains problèmes qui pourraient surgir lors de l’enquête publique, avant la réalisation des ouvrages, et de garantir son succès. De même, l’échange avec les Autorités dans la phase de planification est important, afin d’être en accord avec les règlements en vigueur et de répondre à leurs souhaits.

Pour vos derniers projets, vous avez mis en place une démarche de concours qui a connu un vrai succès. Pouvez-vous nous en dire plus?

Au Milavy, Avenches

Les jardins du Mont-Blanc, Arzier

Dans nos derniers projets, nous avons effectivement mis en place des mandats d’études parallèles qui permettent d’avoir différentes idées inédites sur un site, démarche qui serait plus difficile en choisissant un seul bureau d’architecte. A titre d’exemple, dans le cadre du projet Les Résidences du Lac à Morges, nous avons invité 5 équipes d’architectes qui ont développé 3 concepts différents. Nous avons également utilisé la même démarche à Avenches, sur le site Aventica, afin de réaliser un CMS, des logements en location pour seniors et des logements destinés à la vente en PPE.

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Concevez, nous réalisons Fondée à Genève en 2000 par Dominique Genoud Prachex, Immotech Construction n’a cessé de se développer. Simple entreprise de maçonnerie à l’origine, elle a su diversifier ses activités dans la plupart des domaines du gros œuvre, génie civil et aménagement extérieur. Une entreprise où la notion de service est omniprésente et la satisfaction des clients au cœur des préoccupations des collaborateurs. Rencontre avec son fondateur, un homme qui porte son entreprise avec des valeurs, à commencer par celle du développement durable. Construction d’un restaurant scolaire en béton apparent (CLR architectes) – © Michel Bonvin

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Pouvez-vous nous présenter votre entreprise et ses principaux domaines d’activité?

Surélévation d’un immeuble de logement

Créée en 2000, Immotech Construction est aujourd’hui forte d’une quarantaine de collaborateurs. Un chiffre qui nous permet de répondre à de nombreuses demandes, sans pour autant lésiner sur l’écoute et l’attention que nous accordons à nos clients. Nous possédons les compétences, le personnel qualifié et l’infrastructure nous permettant de répondre à leurs besoins, et ce, pour tous types de travaux: démolition, forage, terrassement, béton armé, transformation, rénovation de façades. Cette polyvalence des prestations et savoir-faire nous permet d’avoir une totale maîtrise de l’ouvrage, de la conception du projet à la remise des clés.

Sur quel type d’ouvrage intervenez-vous? Notre champ d’intervention est vaste: sites industriels en activité, immeubles administratifs, surfaces commerciales et hôtels de prestige, logement, ou encore sites ultra-sécurisés. Nous prenons aussi en charge des projets plus «traditionnels», tels que la construction de villas, d’immeubles et la transformation d’ouvrages existants. Notre renommée et notre expérience dans le milieu sont gages de qualité pour le client. Renfort structurel et transformation complête

Construction de 3 villas pour investisseur privé

Quelle est la méthode de travail d’Immotech Construction? Avant toute chose, nous sommes au service de la défense des intérêts des maîtres d’ouvrages, qui nous mandatent en tant qu’assistant ou direction de travaux. Pour chaque projet, nous mobilisons toutes nos compétences pour imaginer des solutions à la fois fonctionnelles, économiques et de qualité. Tous les membres de notre équipe travaillent en respectant certains principes que nous jugeons fondamentaux, à savoir l’écoute, la rapidité décisionnelle, la réactivité, la rigueur et la vitesse d’exécution. La satisfaction de nos clients est une priorité et la confiance qu’ils nous accordent notre moteur dans la réalisation de leur projet. Afin de leur garantir la meilleure prestation possible, la plupart des activités de l’entreprise sont réalisées à l’interne. L’an passé, j’ai engagé une personne spécialisée dans la pause d’armatures afin de ne plus faire appel à des soustraitants.

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Quelle est la philosophie interne de l’entreprise? Nous misons avant tout sur le bien-être de notre personnel et son épanouissement, aussi bien au travail, qu’à la maison. La formation et la sécurité sont également des thématiques centrales. Au-delà des formations internes et des différents permis que peuvent passer nos collaborateurs, nous nous investissons également pour assurer la relève de nos métiers, en formant des apprentis. Une manière de promouvoir notre profession et le savoir-faire de nos compagnons. Réalisation d’aménagements extérieurs, pose de pierre naturelle

Transformation de surfaces bancaires

Travaux dans la zone de FRET de l’aéroport

Autre sujet qui vous tient particulièrement à cœur, le développement durable. Vous présidez d’ailleurs depuis 2012 la Commission développement durable de la Société Suisse des entrepreneurs (SSE). Pourquoi un tel engagement? Il s’agit avant tout d’une conviction personnelle. Nous devons protéger l'environnement pour notre bien et pour celui des générations futures. Cela passe par le changement de nos modes de vie mais également par celui de notre manière de construire. Il s’agit de construire mieux, tout en étant attentif aux enjeux environnementaux. Le milieu de la construction a pâti pendant trop longtemps de l’image d’un gaspilleur et pollueur. Il faut que cette vision change.

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Conception et réalisation d’un entrepôt de stockage

Vous êtes l’une des douze entreprises signataires de la Charte de développement durable de la SSE. Comment est née cette idée et quels en sont les enjeux? Nous avons décidé d’agir de manière locale en mettant en place une série de mesures parmi les entreprises membres. Nous nous sommes également rendu compte qu’un certain nombre d’entre elles appliquaient déjà des préceptes de développement durable. D’où notre idée d’élaborer une charte de développement durable pour partager nos bonnes pratiques en la matière, les développer et inciter les autres entreprises à faire de même. Les signataires s’engageront notamment à déposer un plan d’action annuel avec des objectifs contrôlables de réduction des émissions de CO2, de la consommation d’électricité et de carburant.

Justement, que mettez-vous en place au sein de votre entreprise? L’ensemble des collaborateurs d’Immotech Construction est formé aux dernières innovations techniques, afin de répondre au mieux aux défis environnementaux et économiques de notre société. Il s’agit de leur apprendre les bons gestes mais aussi à réaliser des projets moins gourmands en CO2. Nous utilisons notamment l’outil informatique pour établir des bilans carbone. Par ailleurs, nous avons récemment investi dans un véhicule électrique pour le déplacement du personnel technique. Nous incitons également notre personnel à covoiturer depuis leur domicile jusqu’au lieu de travail.

Quels sont vos objectifs pour l’avenir?

Construction d’une villa de Maître

Proposer à nos mandataires des principes et méthodes de construction nécessitant moins d’énergie grise et avec un faible bilan carbone. C’est en collaboration avec les ateliers d’architecture et bureaux d’ingénieurs responsables que nous pourrons remplir cet objectif. Mur d’enceinte ONG

La Réserve: Création d’un parking et entretien courant

Route du bois de Bay 33 • CH-1242 Satigny Tél. +41 22 345 11 20 • Fax +41 22 345 11 21 E-mail: info@immotech.ch • www.immotech.ch 395

Aérotechnologies Une entreprise indépendante à l’écoute de sa clientèle Une entreprise genevoise indépendante et locale qui prône la qualité et l’écoute du client, telle est la philosophie d’Aérotechnologies. Fondée en janvier 2001, elle bénéficie des atouts et ouvre les horizons d’une affaire familiale active depuis 1965 sur l’arc lémanique. Cette spécialiste de la ventilation et de la climatisation a connu un développement constant depuis sa création. Elle est ainsi passée de 2 à 30 collaborateurs et offre un panel complet de prestations, de la conception à la réalisation, en passant par un SAV performant. Sa particularité: favoriser la protection de l’environnement en développant des concepts énergétiques pointus. Bien Vivre est allé à la rencontre de son fondateur, Simon Rohner. Versoix Centre © Buzz Com

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La continuité d’une affaire familiale active depuis 1965

Simon Rohner

Fondée en 2001, Aérotechnologies SA est la continuité d’une affaire familiale active depuis 1965 sur l’arc lémanique. «Notre objectif était d’ouvrir de nouveaux horizons en étant présents sur Genève et d’aller sur des projets d’envergure», explique son fondateur, Simon Rohner. Après avoir développé ses compétences au sein de grands groupes, ce dernier décide en effet de se lancer dans l’aventure entrepreunariale. Depuis sa création, la société n’a cessé de se développer en intervenant sur plusieurs projets phares à Genève. Elle est ainsi passée de 2 à 30 collaborateurs, dont le management a été renforcé suite à l’arrivée de M. Bertolaso en 2009. Elle est aujourd’hui devenue une référence dans son domaine.

Centre Versoix Daniel Bertolaso

Immeuble à Cressy

Une offre complète et performante: conception, réalisation, SAV Aérotechnologies SA s’est dotée d’une organisation qui lui permet d’offrir un large panel de prestations liées à l’énergie. Son savoir-faire couvre le conseil à la clientèle, l’étude technique, la réalisation, les transformations diverses, ainsi que le dépannage rapide. C’est ainsi qu’elle intervient sur trois principaux secteurs d’activité et ce pour des types de clientèle très variés: installations et maintenances de ventilation industrielles et commerciales, installations de ventilation domestiques, dépannage d’urgence en ventilation, climatisation et régulation. Composée d’un bureau technique pointu, elle procède à des calculations et à l’élaboration de certains bâtiments. Celui-ci lui permet de travailler de concert avec les bureaux d’ingénieurs et d’architectes, afin de trouver des solutions adéquates. De même, son service après-vente, composé d’une équipe particulière dédiée, garantit une réactivité et des interventions efficaces. Celle-ci est à la disposition de sa clientèle 24h/24 et 7j/7, soucieuse d’un travail de qualité à des prix compétitifs.

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Une société indépendante et locale

Crédit Suisse Bel-Air

«Notre force est d’être une société indépendante et locale», souligne Simon Rohner. En effet, Aérotechnologies SA tient à revendiquer et à maintenir son indépendance dans le but d’assurer des interventions personnalisées et de haute qualité. L’écoute attentive de chaque client est une qualité primordiale pour ses dirigeants. Mais aussi, l’entreprise privilégie la proximité et travaille, autant que possible, avec les entreprises locales. Elle participe ainsi, à sa manière, au développement économique genevois.

Une autre caractéristique de l’entreprise est de compter parmi son équipe de nombreux ouvriers tant au niveau du montage que du service après-vente, garantissant ainsi un suivi optimal des travaux. Elle participe également à l’effort de formation en employant des apprentis et en offrant la possibilité à des jeunes diplômés de se perfectionner. L’Alhambra – Genève

Ecole des Cropettes

Les Cèdres – Cologny © Buzz Com

Des concepts énergétiques en faveur de l’environnement «Notre force est de travailler sur l’économie et la récupération d’énergie», nous confie Simon Rohner. Aérotechnologies SA tâche alors de développer constamment des concepts énergétiques, afin de participer à la protection de l’environnement. M. Rohner a d’ailleurs été partie prenante de la construction de la première villa Minergie sur le bassin lémanique. Il a également été précurseur en matière de système de double-flux. En effet, il pratique l’intégration de tubes dans les dalles depuis plus d’une vingtaine d’années. Son équipe n’hésite pas à tester les possibilités de certains bâtiments en surplus d’énergie, afin de récupérer cette dernière et la réinjecter dans d’autres réseaux. Utiliser l’énergie naturelle est également l’une de ses priorités. Au-delà de la préservation de l’environnement, elle permet à sa clientère de faire des économies financières non négligeables.

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Aéroport de Genève

Des réalisations variées Aéroport de Genève Aérotechnologies SA a travaillé à plusieurs reprises pour l’Aéroport de Genève tant sur des grands que des petits ouvrages. Elle a notamment mis en place la ventilation et la climatisation dans le cadre de la rénovation de l’aérogare centrale, avec les complications que représente un bâtiment qui reste en activité. Crédit Suisse Bel-Air, Genève L’équipe a été chargée de mettre en place le concept énergétique dans le cadre de la lourde rénovation du bâtiment du Crédit Suisse situé à Bel-Air. Cette intervention s’est élevée à un montant de plus d’1 million de francs. Usine Hublot, Nyon Aérotechnologies SA a également participé à la construction de la nouvelle entité Hublot, comprenant une partie administrative et une partie industrielle. Elle a alors réalisé des installations spécifiques du traitement d’air lié à l’énergie et de maintien des conditions d’ambiance bien précises, propre à l’horlogerie. Hôpital de Nyon L’équipe s’est chargée de réaliser la ventilation et climatisation des salles d’opération de l’hôpital de Nyon. Cela a nécessité la prise en compte de la particularité des salles blanches, et en particulier la protection bactériologique. Aérotechnologies SA a également réalisé des systèmes énergétiques techniquement pointus pour de nombreux bâtiments résidentiels. Elle a notamment participé à la construction de le résidence des Cèdres, à Cologny, soit un complexe de 10 immeubles, représentant 255 logements. Brasserie des halles de l'île © Buzz Com

De même, elle a réalisé la ventilation-climatisation de la salle de spectacle de l’Alhambra dans le cadre de sa lourde rénovation. Enfin, l’équipe intervient également ponctuellement sur la rénovation de châteaux et de maisons de maître, avec les aspects de finition complexes que cela représente.

Aérotechnologies SA Chemin du Grand Puits 38 • CH-1217 Meyrin Tél. +41 (0)22 777 46 46 • Fax +41 (0)22 777 46 48 www.aerotechno.ch

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INTERVIEW

USPI Vaud « Renforcer la visibilité de notre association et promouvoir une image de haute qualité »

Association immobilière particulièrement dynamique du canton de Vaud, l’Union suisse des professionnels de I’immobilier Vaud (USPI Vaud) fête cette année ses 75 ans. Fondée en 1940, elle regroupe à ce jour près d’une centaine d’entreprises gérant une partie importante du parc immobilier vaudois et employant plus de deux mille collaborateurs. Partenaire qualifié et crédible pour les autorités politiques, elle représente les intérêts des professionnels de la branche immobilière et défend un haut niveau de qualité dans les prestations offertes par ses membres. Des missions qu’entend bien poursuivre Catherine Michel, nouvellement élue à la tête de l’association en 2014. Zoom sur les principales activités de l’association et les projets à venir en sa compagnie.

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Pouvez-vous nous présenter en quelques mots votre association? Créée en 1940, sous la dénomination de «Société vaudoise des régisseurs et courtiers en immeubles et en fonds de commerce» (SVR), l’association a changé de raison sociale en 2007 pour devenir l’Union suisse des professionnels de l’immobilier Vaud. Elle est membre de l’USPI Suisse, qui regroupe toutes les sections cantonales de la Suisse romande. L’USPI Vaud compte à ce jour 100 membres, à savoir des régies et des agences immobilières actives dans le courtage, la gérance d’immeubles, l’administration de propriétés par étages, l’expertise ou encore la promotion. Des structures dont la diversité, de par la taille et le domaine d’activité, permet à l’association de représenter dans toute sa diversité le milieu de l’immobilier vaudois.

Quelles sont ses principales missions? Notre association a notamment pour objectifs la défense des préoccupations des professionnels vaudois du secteur immobilier. Elle leur donne des conseils juridiques, administratifs et politiques utiles dans le cadre de leurs activités. A cet effet, nous éditons régulièrement diverses publications destinées à les informer sur l’évolution de la jurisprudence et pour les aider dans la conduite de leurs affaires. Face aux pouvoirs publics, l’USPI Vaud représente la branche immobilière locale et prend position sur toutes les questions relatives à l’économie immobilière. Enfin, l’association a pour but de garantir que ses membres offrent des prestations professionnelles de haute qualité à leurs clients. Une mission des plus importantes dans un domaine où la confiance et l’honnêteté sont des éléments fondamentaux pour la réussite des affaires.

Justement, comment l’USPI Vaud arrive-t-elle à promouvoir la qualité parmi ses membres? L’ensemble des membres de l’USPI Vaud doit satisfaire aux exigences du Label Qualité, dont le respect des obligations est vérifié chaque année. Ce Label comprend en premier lieu un système de contrôle annuel des états financiers des membres de façon à s’assurer de leur bonne santé financière. Un dispositif complété par l’obligation de souscrire une assurance responsabilité civile professionnelle et une assurance responsabilité civile couvrant les dommages corporels et matériels avec des couvertures d’assurance minimales élevées. Ils doivent enfin respecter des règles de déontologie communes aux professions de l’immobilier et participer à des cours de formation continue afin d’entretenir et d’améliorer leurs connaissances. Toutes ces mesures sont la marque d’une exigence particulière de rigueur et de sérieux. Elles constituent le gage de professionnalisme propre aux membres de l’USPI.

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INTERVIEW

Au niveau des projets de l’USPI Vaud en cours, quelles sont les dernières nouveautés? Il s’agit de la création d’un portail immobilier: immobilier.ch. Fruit de plusieurs années de conception et de réflexions, il a nécessité un énorme travail humain de la part de tous les membres du comité de l’USPI Suisse. Lancé officiellement le 1er juillet 2015, ce portail réunit les offres des membres des associations cantonales de l’USPI Suisse tout en étant ouvert à une sélection de professionnels de l’immobilier non membres, dont l’exercice de la profession correspond aux critères d’excellence de l’USPI. Dédié à la recherche de biens immobiliers en location ou à la vente, mais aussi à l’actualité immobilière et aux tendances du marché, immobilier.ch vise avant tout à promouvoir le professionnalisme et la qualité des services de ses annonceurs auprès du public.

Il permet une recherche rapide, géolocalisée et précise des biens immobiliers sur l’ensemble de la Suisse romande. Autre avantage pour les personnes à la recherche d’un logement à louer: l’exclusivité, puisque la majorité des biens en location y sont publiés en avant-première pendant cinq jours. Si la publication des annonces sur ce portail est payante pour les annonceurs, elle reste cependant bien moins élevée que sur les autres portails immobiliers actuels, où les prix pratiqués sont souvent excessifs. Le but n’étant pas de créer un outil à vocation purement commerciale, mais avant tout d’offrir à nos membres un service de qualité tout en améliorant le référencement de leur propre site avec un portail qui met en valeur leurs biens.

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Voilà un an que vous êtes à la tête de l’USPI Vaud, quels sont vos objectifs prioritaires durant ce mandat? Parmi mes principaux objectifs, j’ai particulièrement à cœur de renforcer la visibilité de notre association dans le canton et de promouvoir une image de haute qualité et de sérieux des entreprises affiliées auprès du public. La mise en service du portail immobilier.ch est un premier pas, de même que la campagne d’affichage que nous avons réalisée l’an passé. Encore trop peu de personnes connaissent l’USPI dans le canton de Vaud. Il s’agit de mettre en avant l’association et son engagement en faveur de la qualité afin d’inciter le public à solliciter les services d’une de nos agences membres. En d’autres termes, d’instaurer «le réflexe USPI».

Du point de vue personnel, quel bilan tirezvous de votre première année d’activité? Tout d’abord, j’aimerais dire que je suis heureuse et honorée de la confiance que les membres de l’USPI Vaud m’ont témoignée en me confiant les rênes de la présidence.

TAZ-COMMUNICATION.CH

Je me sens à l’aise dans ce rôle qui vient asseoir mon engagement de longue date auprès des différents organes de l’USPI Vaud, tout en me permettant d’utiliser une large palette de compétences, telles que je les déploie depuis 15 ans au sein de ma société familiale de courtage. Une activité au sein d’une petite structure qui me distingue de mes prédécesseurs, jusque-là dirigeants de grandes régies, tout comme le fait que je sois une femme. Une première dans l’histoire de l’association alors que plus de la moitié des employés dans l’immobilier sont des femmes. C’est donc pour moi une véritable fierté de pouvoir les représenter.

LE LABEL IMMOBILIER QUI VEILLE SUR VOS INTÉRÊTS

QUALITÉ / ÉTHIQUE ÉTHIQUE / COMPÉTENCE COMPÉTENCE ense des préoccupations préoccupations des professionnels professionnels L’USPI L ’’USPI Vaud Vaud assure assure la déf défense eur immobilier es ss’engage ’engage à rresesvvaudois audois du sect secteur immobilier.. Chacun de ses membr membres vos intérêts intérêts en tant tant que pr opriétaire pect pecter er un ccode ode éthique qui protège protège vos propriétaire e USPI, c’est c’est s’assurer s’assurer d’être d’être pr otégé. et locataire locataire : choisir un membr membre protégé.

www.uspi-vaud.ch

USPI Vaud Union suisse des professionnels de l’immobilier Vaud Route du Lac 2 CH-1094 Paudex T. 058 796 33 00 F. 058 796 33 82 www.uspi-vaud.ch

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Brolliet SA Active dans toute la région lémanique, Brolliet SA compte actuellement plus de 130 collaborateurs répartis entre les agences de Genève et de Nyon. Les compétences professionnelles et l’expérience de ses équipes permettent d’offrir un service de qualité dans tous les domaines de l’immobilier. Une Laurence Rothenbühler connaissance approfondie des marchés, de solides bases financières ainsi que des valeurs éthiques claires font la force de Brolliet SA. Une entreprise qui, depuis 1903, contribue à la construction et au maintien d’un environnement de vie agréable. Zoom sur ses activités à Nyon avec Laurence Rothenbühler, responsable des ventes et locations résidentielles du canton de Vaud.

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Florence Pittet Rhounim, Courtière ventes résidentielles; Laurence Rothenbühler, Responsable des ventes et locations résidentielles (Responsable de l’agence de Nyon); Amélie Woitrin, Assistante ventes résidentielles; Florence Lehmann, Responsable locations résidentielles; Monique Luy-Gaillard, Responsable copropriétés.

Au fil du temps…

Visite avec Laurence Rothenbühler

Les origines de Brolliet SA sont anciennes. Depuis sa création en 1903 par David Brolliet, quatre générations se sont succédé à la tête de l’entreprise, dirigée aujourd’hui par Laure Brolliet. Fondée sur des valeurs humaines et un esprit d’initiative, la régie genevoise s’est inscrite naturellement au fil des années parmi les premières agences immobilières du canton de Genève. Forte de 130 collaborateurs, elle réunit sous son toit un ensemble de professions aux activités complémentaires: courtiers dans le domaine résidentiel de prestige et commercial, architectes, promoteur, maître de l’ouvrage délégué et pilote d’opérations immobilières, marketeurs, comptables, experts en immobilier de rendement, gestionnaires de portefeuilles, gérants techniques, informaticiens spécialisés, juristes. Une équipe multidisciplinaire pour une entreprise de renom, sollicitée aussi bien pour la qualité de ses conseils que pour ses solutions novatrices privilégiant une vision sur le long terme donc durable.

En Suisse romande, le patrimoine d’immeubles et de copropriétés géré est d’environ 300 millions de francs d’états locatifs, ce qui représente plus de 1’000 immeubles et environ 20’000 objets, dont 2’500 bureaux, locaux commerciaux, artisanaux ou industriels.

Des prestations variées pour toutes les clientèles Le secteur d’activité de Brolliet SA couvre la région de Genève jusqu’à Lausanne, avec une succursale à Nyon. Aujourd’hui la clientèle comprend aussi bien des propriétaires privés, institutionnels, caisses de pensions, ou encore compagnies d’assurances, répartis entre activités de gérance, de vente et de location pour des biens divers et variés.

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Abritant la Fondation de la Ville de Genève pour le logement social, la régie genevoise est particulièrement active dans le secteur des logements subventionnés ou contrôlés par l’État. Afin de satisfaire les demandes de sa clientèle de prestige, la régie propose également à la vente comme à la location des biens d’exception, avec pour marque de fabrique, un service personnalisé et une discrétion à toute épreuve.

La culture Brolliet: une philosophie d’entreprise bien particulière Pour Brolliet SA, l’adhésion de chaque collaborateur aux valeurs de l’entreprise est essentielle. Outre les compétences, l’éthique, la confiance, la responsabilité, l’implication et le professionnalisme sont autant de fondamentaux qui cimentent l’entreprise. Une cohésion fondée également sur l’esprit d’équipe et l’accession à la formation continue. Afin de répondre au mieux aux exigences de sa clientèle, une culture de service fondée sur la disponibilité et la flexibilité des équipes est promue à l’interne. Le maître-mot chez Brolliet: des prestations sur-mesure.

Visite avec Florence Pittet Rhounim

L’agence de Nyon, c’est… En 2003, Brolliet SA s’étend au-delà des frontières genevoises en déployant ses activités dans le canton de Vaud avec l’ouverture d’une succursale à la rue de Saint-Jean en plein cœur du vieux Nyon. Cette expansion géographique lui a permis d’offrir à un nouveau marché ses services, son expérience et un savoir-faire acquis au fil de 100 ans d’existence. Dix ans plus tard, l’agence nyonnaise a connu l’arrivée d’une nouvelle responsable, Laurence Rothenbühler. Pouvant se prévaloir d’une connaissance approfondie du métier comme du marché immobilier de la Côte, elle capitalise sur cette expérience afin de contribuer au développement des activités de Brolliet.

Entretien avec Laurence Rothenbühler

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Trois questions à Laurence Rothenbühler

Des qualités auxquelles s’ajoute une parfaite connaissance des spécificités du marché local, permettent à notre équipe multidisciplinaire de satisfaire les projets de la clientèle la plus exigeante.

Qui sont vos clients et que recherchent-ils? Suisses ou étrangers, nos clients sont intéressés tant par l’achat que par la location. Propriétaires d’un lieu d’exception à vendre ou en quête d’un espace de vie, ils recherchent avant tout un art de vivre, un emplacement, une vue, une qualité architecturale définie. En bref, le bien de leur rêve.

Nous faisons également partie du réseau Courtiers Partenaires, composé de 8 agences 1 de renom, nous permettant de proposer à nos clients une large diversité de bien à la vente comme à la location.

Comment répondez-vous à leurs exigences? Par une culture du service irréprochable où flexibilité, disponibilité et écoute sont essentielles. Composée de deux courtières en vente résidentielle, d’une courtière en location résidentielle, d’une gestionnaire PPE et d’une assistante, les collaboratrices de l’agence de Nyon sont toutes issues de milieux professionnels internationaux et au bénéfice d’une solide expérience dans leur domaine d’expertise.

En 10 ans seulement, l’agence Brolliet à Nyon est devenue l’une des plus dynamiques de la région. Comment expliquez-vous ce succès? Au fil des ans, nous avons tissé des liens de confiance avec nos clients sur la base de valeurs chères à notre maison, telles que l’écoute et la confidentialité. Au chapitre des valeurs, l’éthique et la transparence sont aussi des notions auxquelles nous croyons et nous pensons qu’il est difficile d’en déroger lorsqu’il s’agit de patrimoine immobilier.

Remise des clés avec Florence Lehmann

Une philosophie qui, juxtaposée à la renommée et au prestige associés au nom de Brolliet, nous permet aujourd’hui de figurer parmi les agences les plus prospères de la région et ce malgré notre implantation relativement récente. 1

Brolliet, Comptoir Immobilier, Naef, Pilet & Renaud, Grange, Rilsa, Domicim, Bory.

BROLLIET SA Agence de Nyon Rue de St-Jean 34 CH-1260 NYON Tél. +41 22 994 33 44 www.brolliet.ch

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IMMO-VIE-AGEE Le spécialiste de la vente en Viager Fondée en 2014, par Sabrina Reynier, juriste de formation et spécialiste de la vente en viager, IMMO-VIE-AGEE est une société dynamique et novatrice qui a su développer un concept immobilier encore méconnu du grand public en Suisse. Bien Vivre est allé à la rencontre de cette entrepreneuse qui nous explique le concept et ses avantages. La société IMMO-VIE-AGEE est né de l’association de spécialistes en viager qui ont su unir leurs compétences et savoir-faire pour créer une agence au concept novateur. Dirigée par Sabrina Reynier, l’agence met à votre disposition ses solides connaissances et expertises dans le domaine de l’immobilier pour vous accompagner dans vos démarches avec professionnalisme, rigueur et dynamisme. La connaissance du marché local, son expérience, sa chaleur humaine et ses différents partenariats avec les notaires sont les forces de cette nouvelle entreprise qui compte déjà à son actif une dizaine de ventes.

Le concept La vente en viager est une forme de vente immobilière: une personne ou un couple généralement âgés vend sa maison ou son appartement en contrepartie d’une rente viagère mensuelle et/ou du règlement d’un apport initial appelé «bouquet», en conservant le droit d’y rester vivre jusqu’à son décès ou son placement en EMS. Le bien peut être également vendu en viager libre de toute jouissance ou d'occupation.

Les avantages de la vente en viager Pour le vendeur, le viager est un concept qui lui permet de s’assurer un revenu régulier jusqu’à la fin de ses jours. Par ailleurs, il s’agit également pour le vendeur de conserver son lieu de vie auquel il tient et vit depuis de nombreuses années. Cette forme de vente permet aussi de régler de nombreux problèmes de successions quand le vendeur ne possède pas d’héritier direct ou de faire profiter ses enfants d’une donation anticipée, par exemple. Pour l’acheteur, le principal avantage est de réaliser un placement épargne fiscalement très intéressant. Celui-ci réalise ainsi une très bonne affaire en payant un bien beaucoup moins cher que sa valeur vénale. L’immobilier restant une valeur refuge, l’acheteur prend un minimum de risques et pourra à terme soit occuper le bien soit le vendre et réaliser une plus-value.

IMMO-VIE-AGEE Sàrl Avenue Général Guisan 9 / CH-1180 Rolle / Tél. +41 78 635 58 57 E-mail: contact@immo-vie-agee.ch / Site: www.immo-vie-agee.ch 408

Lausanne Chailly: viager occupé Maison 18e siècle sur 3 étages. avec jardin, garage et places de parc extérieure. Environ 230 m2. Calme. Quartier très recherché. Occupé par Femme de 80 ans. Valeur vénale: CHF 1’800’000.– Prix: bouquet de CHF 600’000.– et rente mensuelle de CHF 3’200.–

Corseaux: viager occupé Appartement de 3.5 pièces, vue imprenable! Balcon de 20 m2 et véranda de 20 m2. Box. Place de bateau. Très calme. Occupé par Femme de 70 ans. Valeur vénale: CHF 1’500’000.– Prix: bouquet de CHF 750’000.–. Pas de Rente.

Territet: viager occupé Bel appartement de 165 m2 au 5e étage (ascenseur) d'un immeuble classé monument historique. Très belle vue lac et montagnes. 4 balcons. Chambre supplémentaire indépendante sur le même palier. Parking avec monte-charge. Occupé par Femme de 71 ans. Valeur vénale: CHF 2’000’000.– Prix: bouquet: CHF 550’000.– et rente mensuelle de CHF 2’200.–

Prilly: viager occupé Appartement de 3.5 pièces dans PPE à Prilly. Au 1er étage (sur 3) sans ascenseur. Terrasse, très belle vue lac! Travaux réalisés récemment: ravalement, fenêtres, porte d'entrée de l'immeuble et chaudière au mazout. Interphone. Cuisine séparée, salle de bains avec wc, cave. Buanderie commune dans l'immeuble. Pas de parking, mais possibilité d'en louer. Occupé par Femme de 74 ans. Valeur vénale: CHF 600’000.– Prix: bouquet de CHF 220’000.– et rente mensuelle de CHF 1’000.–

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Groupe Compagnie des Parcs Entreprendre et innover Le groupe Compagnie des Parcs est une société de développement immobilier à caractère familial. Depuis sa création en 2006, elle a concentré son activité sur les principaux segments de l’industrie immobilière commerciale, en développant un portefeuille de propriétés situées à des emplacements stratégiques. Rencontre avec son directeur général: Sylvain Pelletier.

HBusiness Parc, Gland

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Pouvez-vous nous présenter le groupe Compagnie des Parcs et ses activités?

Résidence Le Pacific, Etoy © yves-andre.ch

Nous concentrons notre activité sur le développement de projets immobiliers commerciaux, sur des emplacements de premier choix autour du bassin lémanique suisse. Analystes, financiers, architectes, nos 10 collaborateurs travaillent main dans la main pour acquérir, gérer, et rénover nos actifs, principalement dans le canton de Genève, dans le canton de Vaud et dans le canton du Jura. Résidence La Jardinerie, Delémont

Notre connaissance étendue du marché immobilier local offre des prestations personnalisées grâce à une grande disponibilité, une écoute attentive et un service de qualité. Nous assumons la promotion de l’ensemble des projets immobiliers que nous développons, de l’acquisition du terrain jusqu’à la vente ou location aux utilisateurs finaux. Cette stratégie s’avère efficace depuis près de 10 ans maintenant.

Résidence La Jardinerie, Delémont

Le groupe Compagnie des Parcs a à cœur de travailler avec des entreprises locales. Sur le terrain, comment se traduit cet engagement? Afin de garantir la qualité de nos réalisations à nos clients, nous travaillons principalement avec des acteurs de la région. Pour le développement de nos projets, nous choisissons des bureaux d’architectes et d’ingénieurs connaissant le marché local. Ensuite, nous confions la réalisation de nos chantiers aux principales entreprises générales suisses, en fonction de leurs disponibilités et de la qualité de leur offre. Nos constructions changent parfois la dynamique de leurs environnements et le quotidien de leurs habitants. Pour chaque projet, nous devons intégrer un certain nombre de critères esthétiques, techniques et logistiques qui correspondent à la spécificité du site en question. Nos bâtiments se veulent contemporains, avec des matériaux simples mais esthétiques, jouant souvent avec les couleurs et les contrastes. La collaboration et l’échange avec les différents organes publics locaux revêtent une importance toute particulière à nos yeux, afin d’accompagner les politiques d’urbanisme communales et cantonales.

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Le groupe Compagnie des Parcs est actif, entre autres, au sein de la zone industrielle de Meyrin. Quelle est la clé de votre succès?

CP Grenet, Vernier

La clé de notre succès repose avant tout sur la qualité des relations avec nos locataires et nos efforts permanents pour soutenir leur expansion. Nous nous concentrons sur des opportunités de développement et de rénovation de bâtiments modernes et efficaces, d’une taille critique, toujours en adéquation avec les besoins du marché et de nos futurs locataires. De la phase du développement de projet jusqu’à la réalisation, notre objectif principal est d’identifier le potentiel d’un bien existant. Nous transformons et adaptons le bâtiment pour le remettre dans son environnement et cherchons à anticiper son avenir. Une prospection proactive qui nous permet de concrétiser des opportunités prometteuses de nouveaux développements ou de restructurations complètes d’immeubles de standing.

Hôtel Industriel des Galants, Meyrin

Le développement durable est un argument phare pour le groupe Compagnie des Parcs. Comment appliquez-vous cette philosophie au quotidien? Au-delà de l’aspect esthétique de nos bâtiments qui détermine notre image et celle de nos clients, nous sommes très sensibles à la qualité, la fonctionnalité et la durabilité de nos réalisations. Nous nous entourons des meilleurs architectes et ingénieurs afin d’atteindre cet objectif. La grande majorité de nos constructions vise une labellisation (Minergie…). Afin de limiter l’impact environnemental de nos constructions, nous mettons en place des mesures et systèmes énergétiques qui limitent la consommation d’énergie, sans aucune incidence sur le confort. Des économies dont bénéficient directement nos locataires, de par leurs charges annuelles moins élevées. Sans compter qu’il est toujours apprécié de vivre et travailler au sein d’un bâtiment respectueux de l’environnement. Cela se traduit plus concrètement par des toitures végétalisées, des panneaux solaires ou encore des systèmes d’énergies renouvelables via pompes à chaleur, nous avons à cœur de réaliser des projets durables pour l’environnement. Sur le canton de Genève, nous avons installé à ce jour près de 20’000 m2 de panneaux photovoltaïques.

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Les Terrasses, Lausanne

Bureaux Les Terrasses, Lausanne

Face à un contexte économique plutôt morose, comment appréhendez-vous l’avenir du groupe Compagnie des Parcs à Genève? Le marché immobilier suisse persiste à être, au fil des ans, l’un des plus stables d’Europe. Il est néanmoins important de rester prudent au milieu d’une Union Européenne affectée par une conjoncture fragile. La Suisse, et plus particulièrement la région Lémanique, font face à leurs propres défis: taux de change, réglementation bancaire, relations transfrontalières. Cependant, nous avons confiance dans le dynamisme de la région et dans le volontarisme des acteurs publics qui, via leurs grands projets urbanistiques (PAV, CEVA,…), devraient assurer une certaine activité au secteur immobilier. Dans ce contexte, nous abordons les années à venir avec prudence et sérénité: la spécificité de notre portefeuille, notre mode de gestion et nos projets en cours devraient nous permettre de maintenir une croissance pérenne.

Atrium Park, Meyrin

ATRIUM PARK L’Atrium Park sera situé dans la zone industrielle de Meyrin, en périphérie de Genève. Sa localisation au cœur du futur campus horloger et son architecture contemporaine lui offriront une forte visibilité. Facile d’accès, il sera parfaitement desservi par les transports publics. À moins de 5 minutes de l’aéroport de Genève et avec un accès direct à la nouvelle gare CFF Zimeysa, il bénéficiera également d’une proximité immédiate avec l’autoroute A1. Ce bâtiment de dernière génération possèdera un design moderne et une architecture adaptée à la diversité de ses futurs utilisateurs. Véritable immeuble multifonctions avec des locaux à destination d’activités industrielles, hôtelières, de fitness, il développera environ 30’000 m2 et offrira également de nombreuses places de parkings en sous-sol. Fiche technique • Bâtiment multifonctions sur 5 niveaux • 1 parking en sous-sol d’environ 300 places. • Surface locative totale: 30'000 m2

GESTIPARCS IMMOBILIER Geneva Airpark | Chemin des Papillons 4 Case postale 386 | CH-1215 Genève 15 Tél. +41 (0)22 341 33 33 | Fax +41 (0)22 594 81 20 www.compagniedesparcs.com

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IE Industrial Engineering Genève SA

Le spécialiste des bâtiments industriels Fondé en 1966, le Groupe IE compte actuellement 80 employés, répartis sur les sites de Zurich, Genève, Munich et Francfort, ainsi que plus de 30 collaborateurs externes permanents issus d’un réseau de partenaires de confiance. Constitué d’unités flexibles et spécialisées à taille humaine, il accompagne le client tout au long du processus de développement d’un projet jusqu’à sa réalisation. Qu’il s’agisse de la planification générale d’extensions, de transformations et de nouveaux bâtiments, le haut degré de compétence et de qualification de ses équipes font du Groupe IE un allié d’excellence pour la réalisation de bâtiments industriels en tous genres. Zoom sur ses activités en Suisse romande en compagnie de Stephan Guby, directeur de IE Industrial Engineering Genève SA. Rampini & Cie SA: bâtiment de tête

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Pouvez-vous nous présenter le Groupe IE? Le Groupe IE conçoit, planifie et réalise des projets de constructions industrielles complexes. Organisés en cinq divisions: IE Food, IE Life Science, IE Technology, IE Graphic et IE Plast, nous sommes actifs dans l’agroalimentaire, les sciences de la vie, les nouvelles technologies, l’imprimerie et les médias et les matières plastiques. En plus de ce savoir industriel, nos spécialistes en logistique, hygiène, salles blanches et développement durable nous permettent une approche pluridisciplinaire et globale. La complexité des projets portés par le Groupe IE nous amène à planifier toujours de l’intérieur vers l’extérieur, c'est-à-dire en partant du processus de production du client pour définir graduellement l’infrastructure et le bâtiment les plus adaptés à ses besoins. De la première idée d’investissement lors des études de faisabilité, en passant par la planification opérationnelle, la logistique et la planification générale, nous procédons par une optimisation simultanée des procédés d’exploitation, des flux logistiques et du bâtiment. Grâce à des études sur l’évolution des marchés des divers secteurs industriels, nous sommes à même de proposer à nos clients des bâtiments évolutifs en fonction de la croissance de leur propre marché. Notre objectif premier étant de proposer une solution innovante et performante capable de fournir un réel avantage compétitif au client.

Rampini & Cie SA: Cabine de peinture avec rails de transport de containers

Sensient lmaging Technologies SA

Laboratoires de recherche biomédicale, EPFL – Lausanne

Quelles sont les spécificités du site de Genève? Le bureau de Genève existe depuis 1990. Nous intervenons dans toute la Romandie, et plus particulièrement sur l’Arc lémanique dans le secteur des sciences de la vie, de l’agroalimentaire et des nouvelles technologies.

Zenhäusern Frères SA: en cours de réalisation

Comme pour l’ensemble du groupe, nos activités reposent sur la combinaison inédite des compétences d’ingénieurs issus des différents domaines de l’industrie et d’architectes spécialisés dans la réalisation de bâtiments industriels. Un double savoir-faire qui nous permet d’aborder un projet dans sa globalité pour un résultat optimal pour le client, quel que soit son secteur d’activité.

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Concrètement sur le terrain, comment cela se passe-t-il? Chaque projet est géré par un chef de projet qui coordonne une équipe multidisciplinaire. Nos ingénieurs, architectes, planificateurs et spécialistes travaillent tous à l’unisson pour créer des bâtiments convaincants à tout point de vue. Nous procédons par étapes clairement délimitées, ce qui permet au client de vérifier, phase par phase, les résultats de l’avancement du projet, de la faisabilité à la réalisation et de procéder à d’éventuels correctifs si besoin. Une méthodologie claire et transparente qui permet de travailler dans un climat de confiance. Au stade de la réalisation, nous garantissons un respect des délais et du budget fixé. Nous donnons non seulement notre parole sur ces points, mais également au moyen de garanties contractuelles.

Le Groupe IE c’est aussi une philosophie d’entreprise bien particulière. Pouvez-vous m’en dire plus? Le succès du Groupe IE repose sur des valeurs de solidarité et de respect mutuel au sein de nos équipes. Chez nous, les membres du personnel sont à la fois collaborateurs et entrepreneurs, puisque tous peuvent détenir des parts dans l’entreprise. Un principe source de motivation, de dynamisme mais aussi de loyauté envers la société. Les échanges constants entre les collaborateurs des différents sites stimulent la créativité et l’innovation, ce qui profite directement à nos clients. De par notre hiérarchie linéaire, l’écoute, le dialogue et la prise en compte des intérêts de chacun sont les maîtres-mots de notre organisation.

Le développement durable fait partie des valeurs du Groupe IE. Comment se traduit cet engagement? Le Groupe IE développe des concepts d’économie d’énergie et des ressources. Nous intervenons dans les entreprises là où réside le plus fort potentiel de durabilité, c’est-à-dire, le plus souvent, dans les processus de production ainsi que dans la conception efficace de l’ensemble des opérations programmées en amont et en aval. Les mesures déployées vont de la récupération de l’énergie issue de la chaleur industrielle à l’utilisation plus rentable des terrains, des volumes construits, le choix approprié des matériaux, la mise en œuvre d’énergies renouvelables et la prise en considération du cycle de vie des bâtiments. Nos solutions, qui permettent d’économiser à la fois des ressources et des coûts, allient la responsabilité environnementale et la réussite entrepreneuriale de nos clients.

IE Industrial Engineering Genève SA Rue de la Coulouvrenière 29 CH-1204 Genève Tél. +41 22 322 19 99 Fax +41 22 322 19 98 geneve@ie-group.com www.ie-group.com

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Laboratoires de recherche biomédicale, EPFL – Lausanne

Sensient lmaging Technologies SA

Quatre projets phares Zenhäusern Frères SA – 1950 Sion (Boulangerie, pâtisserie, confiserie, restaurant, traiteur) Nouveau site de production et d'administration • Etude, planification, demande d’autorisation, conception, réalisation, direction des travaux • Bâtiment sur deux niveaux avec production au niveau supérieur • Surface: 6'500 m2 • Mise en service: automne 2015 Engineered by IE Food

Sensient lmaging Technologies SA Z.I. Riond-Bosson 8 – 1110 Morges Nouveau site de production d’encres spéciales • Etude, planification, demande d’autorisation, conception • Réalisation, direction des travaux en qualité d’entreprise totale • Hautes exigences en matière de protection incendie • Surface: 3'100 m2 • Mise en service : août 2013 Engineered by IE Technology

Rampini & Cie SA Bâtiment de l'Emeraude – 1214 Vernier Nouveau centre d’ateliers et d’entrepôts • Planification, process et direction architecturale • Projet constitué de deux corps de bâtiments bien distincts avec axe central de distribution. Un bâtiment de tête en béton recyclé pour les bureaux, les vestiaires-douches et la cafétéria, sur lequel s’adosse une double halle à structure et façade métalliques abritant les ateliers et les entrepôts • Surface: 3'500 m2 • Concept sécurité • Elaboration du dossier de demande de certification Minergie ECO®: obtenu en novembre 2012 • Développement durable: chauffage par géothermie, panneaux solaires en toiture, circuit de chauffage réversible, consommation d’énergie monitorée, purification des eaux usées par procédés biologiques Engineered by IE Technology

Implantation de laboratoires de recherche biomédicale dans le Quartier de l’Innovation de l’EPFL, Lausanne

Zenhäusern Frères SA: façade en cours de pose

• Conception, planification et réalisation de nouveaux laboratoires • Surfaces: Bâtiment 1: 1'900 m2 – Bâtiment 2: 4'500 m2 • Prestations spéciales IE: expertise salles blanches, labos P2 et groupe de secours grande puissance Engineered by IE Life Science

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Sodemco Immobilier Avenue d’Ouchy 66 CH-1006 Lausanne T +41 58 733 00 40 F +41 58 733 00 45 info@sodemco.ch www.sodemco.ch

Sodemco Immobilier Basée à Genève, avec une succursale à Lausanne et Sion, la société SODEMCO Immobilier a été fondée en 2005 par Italo Triacca. Fort de son expérience et de ses contacts, il s’est rapidement entouré de collaborateurs expérimentés afin de faire de sa société une agence reconnue pour son professionnalisme et son sérieux. L’atout de SODEMCO Immobilier est d’être à l’écoute de ses clients en offrant un service sur mesure.

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Quels sont les principaux services et prestations proposés? SODEMCO Immobilier offre tous les services liés à l’immobilier, de la gérance à la mise en valeur, de la gestion de PPE au pilotage de promotions immobilières ainsi que le courtage. Nous avons à cœur d’offrir à nos clients des prestations sur mesure qui répondent à leurs besoins, accompagnés d’une écoute personnalisée, afin qu’ils se sentent en confiance dans la gestion de leur patrimoine.

Mais vos activités ne s’arrêtent pas là... Les collaborateurs de SODEMCO sont à même de compléter ces prestations par une palette de services annexes. Nous travaillons pour cela avec des partenaires de confiance, notamment pour la souscription d’assurances ou la conclusion d’un financement pour un achat immobilier.

Quelle est la dernière nouveauté de Sodemco Immobilier? SODEMCO vient d’accueillir deux collaborateurs hautement qualifiés dans l’immobilier d’entreprise. Ce service offre un accompagnement personnalisé aux entreprises à la recherche de nouvelles surfaces commerciales ou administratives. La qualité des surfaces et l’environnement de travail étant décisifs pour une société, nos collaborateurs, grâce à leur parfaite connaissance du marché, vous aident à trouver les solutions les plus adaptées à vos besoins.

Qu’est-ce qui fait la force de Sodemco Immobilier? Nous sommes une société à taille humaine, réactive et dynamique, qui peut répondre très rapidement à chaque demande, mais notre vraie force provient de nos collaborateurs, qui sont des experts de leurs domaines respectifs, et qui font de SODEMCO Immobilier un centre de compétence hautement qualifié toujours à votre écoute.

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B.C.D.T. & Associés SA «L’excellence du service global dans un esprit de partenariat avec nos clients» Créée en 2001, B.C.D.T. & Associés SA est active dans le courtage en assurances et prévoyance, la planification financière, le crédit hypothécaire et la fiscalité. Administrée depuis sa création par deux associés aussi passionnés que complémentaires, Jean-Luc Duckert et Sébastien Courvoisier, la société a pour vocation d’offrir un service global et hautement personnalisé à une clientèle fidèle et de qualité, institutionnelle comme privée.

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Développer une relation privilégiée et durable avec les clients B.C.D.T. & Associés SA est une société de taille humaine. Ses associés, formés auprès des grandes institutions d’assurances et de courtage, sont garants d’une gestion professionnelle dans le respect de la neutralité et de la confidentialité. Ils visent à développer une relation privilégiée et durable avec leur clientèle et prennent une part active dans les activités de leurs collaborateurs afin de garantir le suivi et l’historique de chaque dossier.

Des collaborateurs professionnels compétents, autonomes et responsables Les associés de B.C.D.T. & Associés SA sont assistés d’une équipe de 18 collaborateurs qualifiés, créatifs et empreints d’un sens aigu du service. Spécialisés dans des domaines d’activité bien précis, ils travaillent de manière complémentaire pour offrir des prestations de qualité. Une complémentarité qui permet la création de synergies internes, correspondant à la volonté de perfectionnement continu de la société.

Sélection de prestataires de qualité, pour un service professionnel et pérenne Ses activités, fondées sur un réel esprit de partenariat avec assureurs et banquiers, ont donné à B.C.D.T. & Associés SA la légitimité nécessaire à son efficacité et à sa création de valeur ajoutée. Des partenaires de confiance, sélectionnés pour leur professionnalisme et capables de répondre de manière personnalisée aux besoins de notre clientèle.

«Trouver les solutions adéquates sur le long terme pour sécuriser les revenus, optimiser la fiscalité, et anticiper… l’imprévisible.»

Des prestations de qualité pour un service optimal B.C.D.T. & Associés SA gère les portefeuilles d’assurances des entreprises ainsi que des personnes physiques actives en Suisse ou qui désirent s’y établir. Elle intervient en amont dans la mise en place, la restructuration, la gestion et le suivi des polices d’assurance et de prévoyance, comme en aval dans la gestion active des sinistres.

Dans le cadre de ses activités de planification financière, son expérience et ses compétences développées dans l’ingénierie financière, permettent à B.C.D.T. & Associés SA d’avoir une excellente vision globale et concrète de la problématique de l’équilibre entre revenus et charges pour chacun et à tout âge. L’optimisation fiscale est totalement intégrée dans le savoir-faire de B.C.D.T. & Associés SA en ce qui concerne les prévoyances individuelle et collective, l’assurance-vie et le montage de crédit hypothécaire. Afin de donner un conseil global et pertinent, la société développe une prestation pour les personnes physiques: l’élaboration de la déclaration fiscale. Son objectif: rendre simple et facile cette obligation tout en proposant un audit de la situation et des solutions d’optimisation.

ZOOM

Une réelle gestion des sinistres

Forte d’une légitimité sans cesse renouvelée auprès de ses partenaires, l’équipe de gestion, dont les membres sont au bénéfice d’une expérience de plus de 10 ans dans les services de sinistres de compagnies d’assurances, assiste les clients quotidiennement afin d’obtenir un règlement positif et rapide des dommages. Son implication dans la gestion des sinistres lui permet de garantir le bien-fondé des couvertures souscrites lors de l’optimisation et du suivi du portefeuille des clients, et d’être très proactif dans la gestion des risques.

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Route des Jeunes 6 CH-1227 Carouge

Tél. +41(0)22 301 34 15 Fax +41(0)22 301 34 16

admin@pi-sa.ch w w w. p i - s a . c h

Processus Immobilier SA Les fabricants d’idées Etabli depuis quatorze ans dans la zone industrielle et artisanale de Carouge, à Genève, Processus Immobilier est un bureau d’architectes actif dans le domaine de la conception, du développement et de la réalisation de projets d’architecture. Une philosophie d’entreprise fondée sur l’écoute du client et le partage des idées, alliée à un savoir-faire reconnu, font de ce bureau de 20 collaborateurs un partenaire idéal pour vos projets. Bien Vivre a rencontré Michel Grosfillier et Pierre-Eric Simon, associés depuis plus de 10 ans

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L’architecture de A à Z Présent dans toute la Romandie, Processus Immobilier propose une palette de prestations aussi diversifiée que complète. De la construction d’habitations individuelles et d’immeubles résidentiels, à la rénovation de bâtiments, en passant par la création et la valorisation de surfaces industrielles et commerciales, le bureau d’architecte est capable de répondre à n’importe quel mandat. Dans le cadre de ses activités en lien avec le secteur commercial, Processus Immobilier a réalisé près de 71 magasins pour le compte de l’enseigne Naville ces trois dernières années. Un chiffre qui démontre la qualité de son travail et la confiance que lui accordent ses clients. À cela s’ajoute son investissement dans la rénovation récente de la gare de Cornavin à Genève, puisque sur 30 nouveaux commerces, le bureau d’architectes genevois est à l’origine de 14 autorisations de construire, dont 11 projets réalisés. Depuis 2009, Processus Immobilier est affilié au bureau d’architecte londonien TP Bennett, avec qui il collabore sur de nombreux projets. Leur partenariat permet le développement de synergies, tant au niveau des connaissances de chacun que des compétences et prestations dont bénéficient leurs clients. Leur travail commun est notamment à l’origine de plusieurs projets de bureaux de haut standing pour le secteur bancaire à Genève et dans le canton de Vaud.

Pl@n-net ou comment consulter vos plans 24h/24 Fini les plans papier que l'on dépliait tant bien que mal ou le temps perdu à essayer de joindre le bureau d'études à l'autre bout de la Suisse pour essayer d’obtenir les plans d’origine dont personne ne possède une copie. Créée par Processus Immobilier à l’intention des propriétaires, la société Pl@n-net est avant tout un outil d’aide à la gestion qui permet d’héberger sur Internet des plans de bâtiments. L’objectif: assurer une disponibilité permanente à tous les intervenants via une plateforme de partage, dont l’accès est strictement confidentiel. «Pour les gérants, responsables de travaux et de baux à loyer, le gain de temps est considérable, d’autant plus que ses plans peuvent contenir une multitude de couches d’informations complémentaires et mettre en évidence différents éléments», déclare Pierre-Éric Simon, associé et architecte SIA chez Processus Immobilier.

Une philosophie: guider le client vers le meilleur choix «Nous proposons plutôt une architecture contemporaine et créative avec des matériaux actuels et innovants, mais nous n’imposons jamais un projet. Nous essayons plutôt de guider notre client vers les choix les plus adaptés à ses besoins, tout en intégrant les critères esthétiques, budgétaires et réglementaires d’aujourd’hui», explique Michel Grosfillier, fondateur de Processus Immobilier. Soucieux de respecter le paysage environnant, le bureau d’architecte met également tout en œuvre pour réaliser un espace bâti qui soit à la fois fonctionnel et agréable pour ses futurs occupants.

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Arteferro

Constructions métalliques Ferronnerie dʼart Serrurerie Dépannage

Arteferro Suisse SA Rte des Moulières 6 1242 Satigny / Suisse Tél. 022 880 00 17 Fax 022 880 00 19 info@arteferro.ch w w w. a r t e f e r r o . c h

Architecture L’art de construire L’humain au cœur du projet. Une philosophie partagée par de nombreux bureaux d’architectes vaudois. Une architecture imaginative et créative qui intègre des critères de bien-être et de fonctionnalité pour des réalisations contemporaines, innovantes et parfois même audacieuses. Durables aussi, à travers le choix des matériaux et les innovations technologiques mises en place, avec un souci constant: transmettre aux générations futures un patrimoine bâti respectueux de l’environnement tout en veillant à assurer la qualité du paysage culturel bâti. Une idée positive de l’architecture capable de répondre aux enjeux et problématiques actuels en matière d’urbanisme.

sas specific architectural solutions bigroof - photo © t. jantscher

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INTERVIEW

Emmanuel Ventura Un dialogue entre l’art et l’architecture Que peuvent avoir en commun des chewing-gums collés au plafond, un loup de béton, des galets gravés, une façade sonore ou encore des punching-balls en forme de médicaments? Ils font tous partie de la longue liste des travaux réalisés dans et autour des bâtiments de l’Etat de Vaud depuis 1974, année de l’entrée en vigueur du principe de l’animation artistique. Souvent méconnues du public, une cinquantaine de ces œuvres sont désormais réunies et présentées dans le livre «Vaud.Art et Architecture: 1974-2014 / 40 ans d’interventions artistiques dans les bâtiments de l’Etat de Vaud», publié aux éditions Favre. Un ouvrage inédit mis en œuvre et piloté par la cheffe du Service des affaires culturelles, Brigitte Waridel et l’architecte cantonal Emmanuel Ventura. Rencontre avec ce dernier.

HEIG-VD, Yverdon Maurice Ruche, artiste / Claude Paillard et Peter Leemann, architecte Photo © Nicolas Delaroche

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Centre d'Enseignement Professionnel, Morges Daniel Schlaepfer, artiste / Geninasca-Delefortrie, architecte Photo © Nicolas Delaroche

Quelle est la raison d’être de cet ouvrage? Depuis l’introduction du principe de l’animation artistique en 1974, une centaine d’interventions artistiques ont été réalisées dans et autour des bâtiments de l’Etat de Vaud. Des travaux jusqu’à présent jamais recensés et trop souvent méconnus ou incompris du public. Elaboré sur la base de fiches réunissant l’ensemble des données liées à l’organisation de ces interventions (projets architecturaux, commissions artistiques, procédures de sélection), ce livre retrace 40 ans de création artistique à travers une sélection de 47 œuvres emblématiques. Un ouvrage mettant en avant le dialogue entre art et architecture par le regard du photographe Nicolas Delaroche et la plume de l’historienne de l’art, Nadja Maillard.

Quel est l’objectif du principe de l’animation artistique? Le principe de l’animation artistique, plus connu sous l’appellation de «pourcent artistique» consiste dans l’intégration, à l’intérieur ou à l’extérieur d’un édifice public, d’une œuvre tendant à lui donner un certain caractère ou à mettre en valeur son architecture. Une manière également d’offrir au grand public des contacts directs avec l’art au quotidien en dehors des institutions spécialisées. Dans la pratique, il s’agit de consacrer au minimum 1% du coût total de la construction ou de la rénovation d’un bâtiment à la réalisation d’une œuvre d’art généralement conçue spécialement pour le bâtiment ou ses abords immédiats et installée de manière permanente.

Bâtiment administratif, Morges Anne Peverelli, artiste / Ivan Kolecek, architecte Photo © Nicolas Delaroche

Le ou les artistes mandatés par les pouvoirs publics sont les lauréats d’un concours. En tant que membre permanent du jury, quel est le principal critère de sélection des œuvres? L’intégration est le maître mot. L’œuvre ne doit pas apparaître comme quelque chose qui vient en supplément une fois l’édifice construit ou rénové mais comme un objet indissociable de son architecture et de sa fonction. Il s’agit de sélectionner l’œuvre qui donnera tout son sens et son identité au bâtiment en s’intéressant à la manière dont l’art et l’architecture peuvent dialoguer ensemble, à l’image du travail conjoint que l’artiste et l’architecte sont amenés à réaliser ensemble. Au jour d’aujourd’hui, plus d’une centaine de concours ont été organisés, soit plus de 100 jurys qui ont eu à juger les travaux de quelque 500 artistes. Il faut savoir que choisir des œuvres publiques représente un exercice particulièrement délicat et subtil. Il s’agit de trouver le difficile équilibre entre le désir de toucher un public non averti et le souci de lui apporter un art exigeant, innovant voir au besoin déstabilisant, tout en étant prêt à laisser la parole à une pointe d’humour, d’ironie, voire d’esprit critique.

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INTERVIEW

Au fil des décennies, comment la création artistique a-t-elle évolué dans les bâtiments de l’Etat de Vaud? Aujourd’hui, parler d’art va bien au-delà de la peinture, de la sculpture et de la tapisserie, comme inscrit dans le règlement d’application du principe de l’animation artistique des bâtiments de l’Etat en 1974. Relief mural, photographie, vidéo, installation sonore ou lumineuse, création paysagère, etc., l’art se décline à présent sous toutes ses formes, d’où notre récente modification du règlement en mai 2015. Les techniques des artistes changent et évoluent en fonction des progrès technologiques. Ce qui était à la pointe à une époque laisse place à de nouvelles techniques innovantes et à de nouveaux modes d’expression qui enrichissent année par année la collection des œuvres réalisées dans les bâtiments de l’Etat de Vaud.

Parmi les 47 œuvres du livre, quelle est votre préférée? J’aime particulièrement l’œuvre de Raquel Dias réalisée à la Policlinique médicale universitaire (CHUV). Elle propose des punching-balls en forme de gélules, de cachets et autres comprimés géants sur lesquels patients, visiteurs ou membres du personnel hospitalier peuvent décharger leur stress, impatience ou nervosité. Une œuvre à la fois symbolique, humoristique et fonctionnel dans un lieu où se mêlent différentes émotions. J’apprécie quand l’art ne se prend pas au sérieux et réinterprète les codes pour jouer sur les imaginaires et les ambiances.

Centre d'entretien, Bursins Daniel Schlaepfer, artiste / Atelier Niv-O, architecte Photo © Nicolas Delaroche

Ecole supérieure, Lausanne Philippe Decrauzat, artiste / Esposito Javet, architecte Photo © Nicolas Delaroche

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Gymnase, Lausanne Pierre-Alain Morel, artiste / Bovet Jeker, architecte

Ecole, Lausanne Renate Buser, artiste / Galletti-Matter, architecte

Photo © Nicolas Delaroche

Université, Lausanne Daniel Schlaepfer et Claude Muret, artistes / Atelier Cube et Atelier Niv-O, architectes Photo © Nicolas Delaroche

Pensez-vous que les Vaudois sont sensibles aux interventions artistiques réalisées? Lorsqu’on leur en explique la symbolique, oui! L’art est encore considéré par beaucoup comme quelque chose de distant, d’abstrait. Les individus ne comprennent pas toujours le sens des œuvres et ont tendance à s’en désintéresser. L’accessibilité est justement tout l’enjeu de ce livre qui met tout en œuvre pour désacraliser l’art en l’ouvrant au public par des explications et des anecdotes notamment.

Pouvez-vous nous parler du projet lauréat pour le Parlement cantonal? Parmi les sept artistes mandatés pour l’intervention artistiques sur le Parlement cantonal, actuellement en cours de reconstruction, c’est l’œuvre vidéographique de Anne-Julie Raccoursier, intitulé «Vidéoconfiance» qui a reçu à l’unanimité les faveurs du jury. Le projet propose de se concentrer sur la fonction du Parlement en mettant en évidence les relations entre les citoyens et les élus. Les portraits de plus de 30 personnes représentant la société civile vaudoise dans toute sa diversité défileront en boucle sur quatre à cinq écrans dispersés dans l’espace public du hall d’entrée, lieu de passage important. Ces Vaudois et Vaudoises, filmés en plan fixe, poseront ainsi leur regard sur les députés quotidiennement. Un regard de confiance, celle qu’ont placée en eux leurs électeurs.

Bâtiment administratif, Lausanne Sophie Bouvier Ausländer, artiste / Galletti-Matter, architecte Photo © Nicolas Delaroche

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CHICHÉ Architectes SA Des projets innovants et durables Depuis plus de 30 ans, Chiché Architectes SA se distingue par ses nombreuses réalisations de bâtiments incluant une conception énergétique efficiente à la réflexion architecturale. Gérant de petits comme de grands budgets et capable de répondre aux exigences les plus complexes, le bureau lausannois propose des solutions alliant esthétisme, fonctionnalité, innovation et expérience. Précurseur dans la recherche de constructions tenant compte de leur impact et de leur responsabilité environnementale, Patrick Chiché nous dévoile sa philosophie et nous présente son bureau, dont il partage la direction de la SA avec son fils, Lionel Chiché depuis 2012.

Ecole professionnelle Commerciale de Lausanne (EPCL)

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Quelles sont les principales prestations proposées par votre bureau? Nous proposons une offre reflétant la totalité des prestations qui se réalisent en matière d’architecture: des constructions neuves mais aussi des transformations, rénovations, assainissements énergétiques ainsi que des aménagements urbains. Notre activité et notre clientèle sont très diversifiées. Nous travaillons dans des domaines différents tels que l’habitat, les immeubles privés ou administratifs, les bâtiments publics, etc. Nous participons également régulièrement à des concours, dont plusieurs ont été primés. Comme le dernier en date: l’Ecole Professionnelle Commerciale de la Vallée de la Jeunesse (EPCL) à Lausanne. Un projet passionnant de rénovation énergétique et de surélévation réalisé en partenariat avec l’artiste Rudy Decelière avec lequel nous avons pu imaginer et réaliser d’incroyables façades en Piezos diffusant des sons aquatiques. Lionel et Patrick Chiché

Bref historique: Patrick Chiché, architecte EPFL SIA, participe dès 1975 aux recherches menées à l'Ecole Polytechnique Fédérale de Lausanne en matière d'économie d'énergie. Dès les années 80, il s'est notamment distingué par la réalisation à Préverenges d'un des premiers complexes d'habitations solaires du canton, ainsi que celle du LESO, Laboratoire solaire de l’EPFL (en tant qu’associé du bureau Acte), et du Collège secondaire de Terre Sainte à Coppet (en association avec Michel Herzen, architecte). Lionel Chiché se joint aux activités du bureau d'architecture en 1992, dès l'obtention de son diplôme de dessinateur en bâtiment. Père et fils conjuguent alors connaissances théoriques et compétences du terrain en mettant à profit leur savoir faire dans la réalisation de projets communs. Le premier aura été la Place de la Navigation, à Lausanne Ouchy.

Tours de Gilamont

Quelle est votre vision de l’architecture et les valeurs qui animent votre activité au quotidien? La question de base que tout bon architecte doit se poser est celle de savoir à qui est destinée son architecture? Malgré la dimension créative qui guide notre profession et l’importance de l’esthétisme et de l’originalité de nos réalisations, nous ne devons pas perdre de vue notre première mission, à savoir répondre aux besoins de nos clients en leur proposant des constructions fonctionnelles. Or selon moi, la responsabilité de l’architecte ne se limite pas uniquement aux clients mais s’étend également à la société et aux générations futures auxquelles nous devons léguer des bâtiments efficients énergétiquement et respectueux de l’environnement. Des aspects liés au développement durable qui impliquent également toute une réflexion et une prise en compte du mode de vie de chacun. Dans une société de plus en plus individualiste, je crois personnellement en une architecture qui valorise l’humain en favorisant les relations entre les individus au sein d’un quartier ou d’une entreprise. Dans le cadre de la Rénovation des Tours de Gilamont à Vevey en 2013 par exemple, les solutions que nous avons proposées pour assainir le bâtiment ont permis également de revaloriser l’image des tours, de favoriser une mixité des locataires tout en augmentant le confort des utilisateurs. Il n’y a rien de plus valorisant pour moi que de réaliser un ouvrage liant écologie et dimension sociale.

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Police cantonale de la Blécherette

Comment arrivez-vous à satisfaire les attentes de vos clients? Il s’agit de répondre aux envies et attentes du maître d’ouvrage tout en intégrant les contraintes économiques et énergétiques actuelles afin de lui proposer un projet qui lui ressemble et auquel il puisse s’identifier. Pour cela, nous privilégions l’écoute et le dialogue avec nos clients et réalisons les avant-projets dans une dialectique créative où qualité spatiale, efficience énergétique et confort sont les maîtres mots. Un travail possible grâce à la polyvalence et au savoir-faire de nos collaborateurs, dont l’expérience et la passion du métier nous permettent de mener à bien les projets qui nous sont confiés. Des compétences alliées à celles des ingénieurs et différents professionnels de la construction qui interviennent sur nos chantiers participent également au développement de synergies.

Vous êtes particulièrement sollicité dans le domaine de l’assainissement énergétique des bâtiments. Pouvez-vous nous en dire plus? Il faut tout d’abord savoir que la consommation d’énergie nécessaire au chauffage des bâtiments représente environ le 50% des dépenses énergétiques globales en Suisse et dans la plupart des pays européens. Le parc helvétique bâti est constitué d’une très grande majorité de bâtiments très énergivores, notamment ceux construits avant 1990 et, en particulier, entre les années 1950 et 1970. Or si la Confédération veut atteindre les objectifs de protection de l’environnement et d’économie d’énergie qu’elle s’est fixée à l’horizon de 2050, de gros efforts sont à entreprendre pour améliorer l’efficience énergétique des bâtiments. Il paraît donc judicieux de les prévoir lorsque des travaux d’entretien ou de maintenance sont envisagés. Dès les années 90, notre bureau a réalisé des opérations d’envergure, dont plusieurs ont été distinguées. On peut citer notamment, la rénovation de l’Hôtel Guest House, propriété des CFF à Lausanne, qui a reçu le Prix solaire Suisse en 2002 ou encore celle des immeubles du chemin des Libellules à Lausanne, récompensé par le Prix Solaire Suisse 2001. La rénovation complète de l’enveloppe, façades et toiture ainsi que la récupération de la ventilation contrôlée ont permis de réduire de 60% la consommation de chaleur et de 25% la consommation d’eau.

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Guest House

Les 3 derniers projets en date Ecole professionnelle Commercial de Lausanne (EPCL) Vallée de la Jeunesse (2013 à 2014) Assainissement énergétique d’un bâtiment de 1970 construit selon le système «crocs», et surélévation d’un étage. Création visuelle et sonore intégrée aux façades, en partenariat avec l’artiste Rudy Decelière.

Chemin des Libellules

HAMO+

Collège de Terre Sainte à Coppet

Hamo + Vers-chez-les-Blanc (2012 à 2013) Réalisation d’un ensemble de 16 appartements aux normes Minergie-P. La création de Hamo+ se distingue surtout dans le bilan énergétique des bâtiments. En effet, ceux-ci produisent l’énergie nécessaire à leur consommation grâce notamment aux capteurs photovoltaïques qui fournissent les pompes à chaleur en électricité. Police cantonale de la Blécherette Le Mont-sur-Lausanne (2011 à 2012) Assainissement énergétique d’un bâtiment administratif considéré comme l’un des plus «énergivores» du Canton, au chemin de la Lanterne au Mont-surLausanne. L’objectif était de revaloriser l’image de cette construction datant des années septante, en optimisant sa consommation énergétique et le confort des utilisateurs.

Place de la Navigation

CHICHÉ ARCHITECTES SA Rue des Terreaux 8 | CH-1003 Lausanne Tél. +41 21 351 50 60 | Fax +41 21 351 50 25 architectes@chiche.ch | www.chiche-architectes.ch Photos © Corinne Cuendet, Clarens

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InterAssAr Pour un paysage culturel bâti de qualité Fondée en 1998, InterAssAr regroupe l’ensemble des associations d’architectes du Canton de Vaud, faisant d’elle une structure unique en Suisse. Composée de 640 membres, elle porte d’une seule voix les intérêts et problématiques communs de la profession. Plateforme d’échange et d’information, elle tient tant le rôle de relai que d’initiateur, et ce dans tous les domaines touchant la profession. L’une de ses priorités: assurer la qualité du paysage culturel bâti. Pour en savoir davantage, Bien Vivre a rencontré son Président, Philippe Longchamp, et son ancien Président, Eligio Novello. La formation est un des sujets phares, n’est-ce pas?

Dans quel cadre InterAssAr a-t-il vu le jour et quel est son rôle? InterAssAr a été fondé le 15 janvier 1998 dans un contexte bien particulier. Il s’agissait initialement de soutenir une loi qui protège la profession des architectes au niveau fédéral. Le but était également de fédérer les cinq associations d’architectes issues chacune de filières de formations et d’intérêts différents, à savoir la FAS, la FSAI, le GPA, la SIA et l’UPIAV. Il s’agit donc d’un intergroupe unique en Suisse, dans la mesure où il couvre l’ensemble des architectes. Le rôle d’InterAssAr est d’informer et de communiquer. En effet, nous nous sommes vite rendus compte que beaucoup de sujets communs à toute la profession n’étaient pas traités de façon coordonnée. Ainsi, lorsqu’un problème général se pose aux associations, ou lorsqu’une thématique générale doit être abordée, l’InterAssAr peut être mandaté par celles-ci pour établir une réflexion qui implique et sollicite toutes les associations professionnelles. Nous tenons ainsi le rôle à la fois de relai et d’initiateur.

“Les architectes avec vous” 434

Effectivement, InterAssAr a rapidement relevé des problématiques existantes en matière de formation. Elle s’est rendue auprès des différentes filières de formations, tant académiques que techniques et professionnelles. Il a alors été constaté qu’il n’y avait pas suffisamment d’importance donnée au rôle du dessinateur en bâtiment. Il y a, en effet, peu d’apprentis dans ce domaine, peut-être par méconnaissance du métier ou parce que les collaborateurs des bureaux sont de plus en plus polyvalents. Plus globalement, il y a également un problème de cohérence entre les différentes filières. On s’est rendu compte, par le processus de Bologne, que les HES, qui historiquement dispensaient une formation orientée technique, ont du adapter leur enseignement de manière plus théorique que pratique et, de ce fait, délaisser la vision constructive du métier, pour permettre la mise en place de filières Master reconnues, de grandes qualités au demeurant. Il y a eu clairement un déplacement du centre d’intérêt en direction de branches plus théoriques et d’un enseignement se rapprochant de celui des EPF.

Ces lacunes en matière de formation professionnelle ont eu une répercussion sur la profession? La principale conséquence est que la profession a été vidée de certaines compétences techniques qu’elle détenait auparavant. Cela peut être mis en parallèle avec l’évolution des pratiques de la profession qui tend, depuis une quinzaine d’années, à répercuter un certain nombre de responsabilités sur des entreprises générales, notamment en matière de suivi des chantiers et de développement technique des projets. Or, en Suisse, les architectes ont la capacité de gérer un projet dans son ensemble. Du fait de ces lacunes en matière de compétences techniques, la profession a perdu une part de marché importante. De ce fait, il devient difficile de gérer une construction dans son ensemble, et cela a un impact indéniable sur l’indépendance des projets.

Vous avez également tenu un rôle important pour nommer l’Architecte cantonal. De quelle façon? InterAssAr a en effet joué un rôle moteur pour nommer l’Architecte cantonal. L’intergroupe est intervenu comme plateforme d’échanges et d’actions pour faire valoir les attentes des architectes vis-à-vis du canton quant au profil du poste. L’Architecte cantonal est le représentant de la profession, ainsi que le garant de la qualité de l’environnement bâti. De plus, il doit aussi être le garant d’une vision de la profession sur le long terme, et ainsi prendre en compte les problématiques du métier.

Quels sont les principaux enjeux en matière de construction? La nouvelle LAT pousse à se préoccuper davantage du territoire. On parle de plus en plus de paysages culturels bâtis. Aujourd’hui, on doit, en effet, considérer la qualité d’un ouvrage dans le cadre de son contexte. On s’est retrouvé avec de nombreuses zones densifiées caractérisées par peu de qualité architecturale et paysagère. A cet effet, nous avons organisé une conférence avec les services de l’Etat de Vaud, dans le cadre de la DRA, Distinction Romande d’Architecture, sur la notion de qualité du paysage culturel bâti. Chaque produit réalisé par un architecte doit être mis dans son contexte et ainsi avoir son caractère propre tout en respectant son environnement. L’absence de culture dans la construction est une de nos plus grandes problématiques. L’architecte doit être garant de cela. L’idée est alors d’aller vers le public et d’informer le milieu immobilier, via différentes actions de communication, comme le Salon immobilier de Lausanne, par exemple.

Qu’en est-il aujourd’hui de la volonté de reconnaissance du métier d’architecte d’intérêt public? On constate que dans les pays qui nous entourent, il y a des ordres des architectes puissants qui régissent la profession et établissent un cadre, ce qui n’est pas le cas en Suisse. Dans le canton de Vaud, la loi qui régit notre profession se résume en trois articles. Il est simplement demandé à chaque architecte d’être porteur d’un titre, afin d’exercer. Or, il nous semble nécessaire de rendre le métier d’intérêt public, dans la mesure où nous façonnons le paysage. Pour ce faire, il faut déterminer une compétence minimale, afin de garantir la qualité de nos constructions. Notre métier, aujourd’hui, n’est pas suffisamment valorisé et nos compétences ne sont pas bien connues du grand public, ce qui peut engendrer une confusion des rôles de chacun des acteurs de la construction.

La création d’un espace permanent dédié au paysage culturel bâti vaudois et romand est l’une de vos priorités actuelles. Pouvez-vous nous en dire davantage? Une présence permanente des acteurs de l’environnement bâti, architectes, urbanistes, paysagistes, ingénieurs, dans le milieu culturel nous semble primordiale. L’idéal serait de réaliser un espace ouvert au public au sein du pôle muséal, le but étant de mettre en avant la culture du bâti. C’est une idée que nous développons actuellement avec l’appui du Forum d’architectures de Lausanne et les pouvoirs publics. Ce type de structure est fréquente dans les grandes villes. Cela permettrait au public d’avoir une vision générale de la profession. Il y a, en effet, un problème de compréhension du déroulement d’un projet, du nombre d’intervenants et du processus de choix, notamment. Il est alors important de communiquer à ce sujet. Cet espace est d’autant plus important au vu des grands projets qui vont avoir lieu, comme la transformation de la Gare de Lausanne, par exemple. L’idée est alors de réunir l’ensemble des acteurs de la construction sous un même toit, afin de pouvoir transmettre une vision juste des différents processus d’élaboration et de construction.

Comment voyez-vous évoluer la structure d’InterAssAr? Aujourd’hui, InterAssAr est essentiellement une plateforme d’échanges. Le souhait est désormais que les associations se fédèrent réellement, à l’image de celle Genève qui est passée au-delà des clivages. L’idée est alors de créer une vraie fédération et de permettre à InterAssAr d’être à la fois interlocuteur et acteur, tout en garantissant l’autonomie des associations.

Union 15 | 1800 Vevey Fax 021 921 86 48 info@interassar.ch | www.interassar.ch

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Les Associations membres d’InterAssAr La FAS – Section Romande La section romande de la FAS réunit des architectes qui, conscients de leur responsabilité, suivent d’un oeil critique l’évolution de l’environnement bâti et s’emploient à réaliser des oeuvres de qualité dans les domaines de l’architecture, de l’urbanisme et de l’aménagement du territoire. Forte de 104 membres, elle propose un programme annuel d’activités, débats, voyages et conférences. Son engagement vise à former une conscience collective au sein de ses membres, offrir une plate-forme de rencontre et débats et par là, diffuser à large échelle la question de l’excellence dans une pratique architecturale et urbanistique. Elle encourage la formation, la formation continue et la recherche et défend son indépendance et le principe de la libre concurrence.

La FSAI En sa qualité de fédération d’architectes indépendants, la FSAI tend à valoriser le rôle de l’architecte dans la société ainsi que ses responsabilités dans les activités culturelles et économiques. Par ses actions elle s’efforce d’obtenir l’épanouissement professionnel de ses membres. En tant que fédération d’architectes, la FSAI se voue à l’amélioration de l’environnement. Elle participe, par là, à accroître la qualité de la vie en général. Elle met à disposition un réseau d’architectes indépendants, de formation universitaire ou équivalente et une plate-forme d’échange d’idées rendant accessibles à chacun un savoir-faire et des compétences multiples.

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Le GPA Le groupement professionnel des architectes (GPA) est constitué sur la base des statuts de l’union technique suisse (UTS), dont il est affilié. Son but principal est de contribuer à la promotion professionnelle de ses membres, qu’ils soient architectes indépendants ou salariés, en créant notamment des relations avec d’autres groupements ou institutions publiques. Elle est particulièrement active, notamment en matière de reconnaissance des diplômes ETS/HES en Suisse et en Europe, ou encore pour l’obtention d’une équité lors de participation à des concours. Le GPA se targue par ailleurs de vouloir développer les sens et l’approche culturelle de l’architecte face aux différents milieux rencontrés lors de ses activités journalières. Bien que politiquement neutre, le groupement n’hésite pas à prendre position, par l’intermédiaire des médias, lors de sujets brûlants touchant de près à l’éthique ou aux intérêts de la profession.

L’UPIAV

La SIA

L’Union patronale des architectes et ingénieurs vaudois regroupe près de 160 des bureaux d’architectes, d’ingénieurs civils, d’ingénieurs spécialisés ainsi que des urbanistes situés dans le canton de Vaud. Représentant les intérêts patronaux, elle

La Société suisse des ingénieurs et des architectes SIA est l’association professionnelle de référence des spécialistes de la construction, de la technique et de l’environnement. Avec ses seize mille membres actifs dans tous les domaines de l’architecture et de l’ingénierie, la SIA représente un

veille à défendre des conditions de concurrence correctes, notamment dans le cadre de l’ouverture des marchés. Elle prône une simplification des procédures et des formalités administratives et intervient pour obtenir une adaptation de la rémunération des mandataires lors d’adjudications publiques de mandats et discute des conditions de celles-ci. Elle est également à l’origine d’une union groupant les associations romandes, qui représentent une masse salariale annuelle de plus d’un demi milliard de francs.

réseau interdisciplinaire unique dont l’objectif central est de façonner le cadre naturel et bâti en Suisse selon des critères de durabilité et de qualité élevés. Celle-ci élabore, tient à jour et publie en effet un grand nombre de normes, règlements, directives, recommandations et documents divers, qui sont indispensables à la branche suisse de la construction. La Société se positionne sur la gestion des ressources, l’énergie et les défis climatiques; elle contribue à définir le développement territorial de la Suisse, établit des priorités en matière de formation et se bat pour une passation des marchés conforme aux réalités professionnelles. Elle s’engage au niveau politique, diffuse avec constance ses valeurs auprès des médias, propose des cours de formation continue et de perfectionnement, offre des conseils juridiques et organise divers séminaires, congrès et expositions sur les enjeux actuels et à venir pour les disciplines qu’elle représente.

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YKo Architecture SA Une architecture à l’écoute des clients Fondée en 1998 et située à Renens, la société YKo Architecture a su progressivement se faire un nom dans sa région. Composée d’une équipe de professionnels aux compétences multiples, elle intervient sur des types de projets extrêmement variés, tant en construction qu’en transformation. Une ligne directrice: concevoir une architecture adaptée aux besoins de ses clients et au contexte du projet. Ainsi, c’est grâce à la qualité de ses prestations et au bouche à oreille, que cette entreprise familiale a su devenir une référence dans son domaine. Rencontre avec son fondateur, Yves Knobel, accompagné de son fils, Renaud, architecte. Gamma Visions Center

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Le succès d’une entreprise familiale YKo Architecture fondée par Yves Knobel, c’est d’abord installé à Aubonne, et s’occupait essentiellement de maîtrise d’ouvrage pour un fonds de pension. Grâce aux références précédentes du fondateur dans les domaines commercial et industriel, la société s’est progressivement développée sur une large variété de constructions et de transformations. A l’origine de son succès: le bouche à oreille dû à la qualité de ses prestations. Installés dans de nouveaux locaux depuis une année qu’ils ont eux même conçus et réalisés, le bureau est aujourd’hui composé d’une équipe de 11 professionnels.

Une gamme complète de prestations grâce à des compétences multiples Grâce à une équipe aux compétences complémentaires, le bureau YKo architecture offre la gamme complète de prestations d’architecture, allant de la conception du projet à la réalisation de l’ouvrage. Leurs références sont très variés: villas, immeubles locatifs et en PPE, bâtiments industriels, commerciaux et administratifs. Son organisation interne comprend deux secteurs, garantissant ainsi l’efficacité et la qualité des prestations. Une équipe est spécialisée sur les dessins et les projets, ainsi que l’imagerie de synthèse, le dessin d’exécution et les détails relatif aux différents ouvrages. Une autre est chargée de la gestion financière et du suivi des chantiers.

Gamma Visions Center

Une architecture adaptée aux besoins du client et du contexte Adapter sa ligne architecturale aux besoins du client, de l’environnement et du contexte, telle pourrait être la devise du bureau. Pour ce faire, l’équipe écoute attentivement chaque demande afin d’offrir une réponse adaptée et optimale. Equipée d’outils informatiques performants qui lui permettent de réaliser des plans et des visualisations réalistes, ainsi que d’une grande expérience des plans financiers, elle permet à ses clients d’avoir une vision claire du futur projet. Ce sont ces atouts qui lui ont permis de conquérir la satisfaction d’une large clientèle et d’être désormais reconnue pour son professionnalisme et la qualité de ses prestations. Gamma Visions Center

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Des exemples de réalisations variées

Verdonnet 5

Verdonnet 5 YKo Architecture a été chargé d’un projet de construction d’un immeuble en PPE, situé à Lausanne. Celui-ci est composé de neuf appartements sur quatre étages et d’un attique qui ont fait l’objet d’une recherche particulière concernant la lumière. Le bâtiment a été conçu sur une parcelle qui avait la particularité d’avoir une géométrie complexe, ce qui explique la forme singulière du bâtiment. Ce projet à su tirer parti de cette contrainte pour en faire une force et ainsi optimiser les m2 constructibles.

IMD - Bignami IMD à Lausanne a mandaté YKo Architecture pour réaliser la transformation d’une liaison dans un de leur bâtiment existant. Afin de mettre en valeur cette circulation, une cage en verre a été montée autour de l’escalier, accompagnée d’une structure métallique. Ainsi, cette cage d’escalier a été fermée tout en respectant la construction originelle, et se fond ainsi parfaitement dans l’architecture du bâtiment offrant une signalétique claire. Verdonnet 5

IMD

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Espace Auto Chablais

Espace Auto Chablais L’équipe a été chargée de la conception et du suivi architectural d’un centre d’occasion de voitures pour le Groupe Leuba, à Noville. Le souhait était de mettre en avant l’aspect "showroom". Grâce à une écoute attentive des besoins du client, mais aussi à un travail d’imagerie pointu qui a permis une visualisation en amont, le bureau a réalisé une mise en valeur indéniable des véhicules en vente. Le bâtiment a ainsi été conçu avec une façade vitrée et un détail de structure métallique légèrement inclinée qui permet une exposition optimale de l’intégralité des véhicules.

Gamma Visions Center A Etoy, l’équipe a travaillé sur un concept de bâtiment de bureaux et d’activités artisanales de 7'500 m2. Celui-ci comprend également un restaurant, une salle de sport et de cours, ainsi qu’un parking souterrain. Une différence a été marquée entre les façades sud et nord. La première a été entièrement vitrée pour s’ouvrir sur le paysage et bénéficie ainsi d’un maximum de lumière naturelle, tandis que la seconde est revêtue d’une façade en aluminium blanche et de larges bandeau vitré.. De plus, deux puits de lumière viennent compléter l’apport de lumière au centre du bâtiment et offre ainsi clarté et visibilité aux futurs bureaux ainsi qu’aux circulations intérieures.

Propriété Buset

Buset

Enfin, dans un registre différent, le bureau a réalisé la transformation d’un immeuble d’habitation classé historique, à Morges. Ils ont ainsi créé 4 appartements, pour une surface totale de 900 m2, en intervenant de façon ponctuelle sans modifier la nature initiale du bâtiment. Cela a nécessité une intervention particulière dans les anciens galetas avec une ouverture sur le lac et un renforcement de la structure existante, tout en conservant les matériaux et le plancher d’origine.

Rue du Léman 4 | CP 16 | CH-1020 Renens Tél. +41 21 807 21 77 | E-mail: info@yko.ch www.yko.ch Photos: © Mathieu Martin et © YKo

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AAGP Situé à Vich, l’Atelier d’architecture Gabriel Poncet créé en 1997, se caractérise par une philosophie basée sur le respect de l’environnement existant et des valeurs humaines. Véritable expert dans les domaines de la rénovation et de la transformation, il a aussi à son actif de nombreuses réalisations plus contemporaines. Bien Vivre est allé à la rencontre de cet architecte passionné par son métier.

1. Crans-Celigny

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Architecte diplômé de l’EPFL de Lausanne en 1967, sous le tutorat du Pr. Hans Brechbühler, architecte bernois renommé, Gabriel Poncet a débuté sa carrière en apprenant la pratique auprès de l’architecte tessinois Emilio Luisoni. Après avoir consolidé son savoir-faire et ses connaissances en tant qu’associé dans deux bureaux, il fait le choix de l’indépendance en ouvrant son propre atelier. Fort d’une expérience de plus de quarante ans, Gabriel Poncet est avant tout un homme passionné par l’architecture sous toutes ses formes.

2. Genolier

Avec plus de 300 réalisations diverses et variées à son actif, Gabriel Poncet est à même de répondre à toutes vos demandes, de la réalisation d’une villa contemporaine, à la rénovation ou la transformation d’un bien existant en passant par la construction de petits immeubles, l’Atelier Gabriel Poncet et son équipe sont à votre écoute pour réaliser votre rêve le plus fou.

3. Bursins

Artiste passionné, sa sensibilité et ses convictions font de lui un architecte de qualité mettant en avant les relations humaines. Sa première passion: la rénovation et la transformation d’une construction ancienne. Comme l’explique Gabriel Poncet: «J’adore avoir la possibilité de redonner vie à une maison, conserver l’âme et l’esprit du bâtiment, tout en créant un lieu de vie adapté aux exigences de la vie actuelle et des besoins de mes clients.» 4. Gollion – AVANT

5. Mies

4. Gollion – APRÈS

L’autre avantage de réhabiliter une construction ancienne est de permettre aux clients de se faire une idée plus précise des travaux à réaliser et de la finalité du projet en apportant des perspectives plus vivantes que la lecture d’un plan qui s’avère parfois compliquée pour des personnes n’étant pas du métier. «Nous devons imaginer une approche différente avec un bâtiment ancien, respecter la structure existante, imaginer des parcours qui sont proches de l’esprit de la maison.»

Quelques projets…. 1. 2. 3. 4. 5.

Rénovation et transformation d’un bâtiment à Crans-Celigny Construction d’une villa à Genolier Construction d’une villa à Bursins Transformation de l’ancienne laiterie de Gollion Réalisation d’une villa à Mies

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Groupe H – Architecture et Ingénierie Au cœur, le développement durable Un homme sensible aux grands enjeux de la planète qui, bien avant que cela ne soit à la mode, pense global et agit local. L’«architecte durable» n’a pas seulement la mission d’intégrer des éléments et des contraintes dans un bâtiment ou un site en harmonie avec l’environnement, mais il doit avoir la capacité et l’intelligence de faire vibrer l’architecture pour la rendre vivante. Une compréhension fine et respectueuse des grands principes qui gouvernent la construction, l’urbanisme et au premier plan, l’humain et son mode de vie. Rencontre avec Hervé Dessimoz, fondateur du Groupe H, qui nous fait part de son parcours exemplaire en matière de développement durable.

Le palais de l'Equilibre à Neuchâtel

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Au départ, un homme passionné et engagé Architecte indépendant depuis 1977, élu au conseil municipal de la ville de Meyrin puis député au Grand Conseil, Hervé Dessimoz s’est toujours engagé au plan de l’activité citoyenne locale, tout en gardant une aspiration particulière pour les grands espaces. En 1990, alors que la conjoncture étrangle de nomHervé Dessimoz breuses entreprises, il décroche le © Lucien Fortunati mandat pour la tour Winthertur à Paris-la-Défense, qui reste encore aujourd’hui la plus haute tour construite par un Suisse dans le monde. Sauvant ainsi le bureau, il poursuit sur sa lancée et ouvre un bureau à Milan en 1992. De mandats en mandats, il se retrouve en 2007 à Saint-Petersbourg. Son moteur: la passion et le goût du défi. Et c’est ainsi, par conviction, qu’Hervé Dessimoz est devenu un chef de file en matière de logement durable en Suisse.

Le Palais de l’Equilibre: un ouvrage emblématique Le Palais de l’Equilibre, conçu avec Thomas Büchi, marque le début de l’aventure du Groupe H en matière de développement durable. Cet ouvrage inédit a vu le jour en 2002, soit «dix années exactement après le Sommet de Rio», souligne Hervé Dessimoz. Construit sur le site de Neuchâtel dans le cadre d’Expo.02, il a pour vocation de sensibiliser ses visiteurs à la thématique du développement durable qui prend peu à peu place dans la politique fédérale.

Le palais de l'Equilibre

Cette sphère de 40 mètres de diamètre, métaphore du globe terrestre, conçue entièrement en bois, est caractérisée par une architecture à la fois innovante et symbolique. Il s’agit de la plus haute structure en bois du monde. Elle compte 18 arcs en lamellé-collé d’un diamètre de 60 cm qui soutiennent la sphère extérieure et sont assemblés sur le vortex central qui, à lui seul, est un chef d’œuvre de technologie.

La Ville de Bucha

Ce bâtiment est pour le moins emblématique. Il a accueilli 2 millions de personnes en 5 mois et attire aujourd’hui 120'000 personnes par année au CERN. Reconstruit depuis 2004 à deux pas de chez Hervé Dessimoz, ce dernier se plaît alors à admirer ce chef d’œuvre depuis sa place de travail, qui marque la première assise du Groupe en matière de développement durable.

Le logement durable comme champ d’exploration Précurseur en matière de développement durable, le Groupe H se lance dans différents projets innovants en la matière, faisant de cette thématique un vrai champ d’exploration. En 2006, il gagne un concours pour la conception d’une ville durable de 6’000 habitants, à Bucha, près de Kiev.

La Ville de Bucha

Ce projet particulièrement ambitieux reste en suspens du fait de la crise financière de 2008 et aujourd'hui de la guerre.

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Membre actif de l’association Minergie, le Groupe H se lance également dans la réalisation de divers logements durables en Suisse. A titre d’exemple, en 2008, il est chargé de l’extension de l’Ecole de Chancy. C’est alors qu’est utilisée la technologie de l'effet de serre sur l’ensemble des façades permettant de stocker la chaleur dans la masse du mur. Ces façades solaires actives LUCIDO représentent une vraie innovation et seront alors souvent présentes dans les constructions du Groupe. La réalisation de l’ensemble résidentiel Soret Rod à Genève est également emblématique. Le concept énergétique de cet ouvrage épuré et contemporain est composé d’une isolation renforcée d’une ventilation double flux, d’un chauffage au sol et de capteurs solaires en toiture. Bien d’autres ouvrages durables ont été élaborés par le Groupe H, caractérisés à la fois par l’utilisation du bois, des innovations énergétiques, mais aussi une intégration parfaite dans leur environnement.

L’Ecole de Chancy

Le Refuge du Goûter

Le Refuge du Goûter: l’écologie sur le toit de l’Europe La construction du Refuge du Goûter est un ouvrage particulièrement marquant du Groupe H. Perché à 3’835 m d’altitude, il porte haut les valeurs du développement durable. Mis en service en 2012, soit 20 ans après Rio, il s’agit d’un bâtiment innovant et écologique. D’une capacité d'accueil de 120 personnes, reposant sur quatre niveaux, en structure bois et vêture métallique, il représente un véritable défi constructif et technique. Energétiquement autonome, il s’intègre parfaitement dans le paysage, tout en prenant en compte les contraintes propres à son environnement.

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Les Coquilles d’Or

Les Coquilles d’Or: un projet inédit de théâtre en plein air Sur la base d’un concept élaboré par André Blanchoud, Thomas Büchi et Hervé Dessimoz, le Groupe H a développé le projet de construction: les Coquilles d’Or, un théâtre en plein air inédit. L’espace est constitué par deux coquilles de tailles différentes qui se font face, adoptant ainsi la forme naturelle du coquillage. Ces deux coquilles constituent un espace dédié aux spectacles, flexible, destiné à accueillir un nombre varié de représentations. Sous la grande coquille d’une hauteur de 30 m prendra place le public, la petite coquille d’une hauteur de 20 m accueillera l’espace scénique. Un dispositif électromécanique permet de rapprocher la petite coquille de la grande aux fins d’accueil des spectacles les plus divers.

Les Coquilles d’Or

«Il s’agit d’un théâtre sans climatisation, sans chauffage, avec des matériaux durables, visant à passer un message de retour aux sources», nous confie Hervé Dessimoz. Ce projet reste pour le moment en suspens, le temps de lui trouver le lieu approprié.

La Tour des Vergers: audacieuse et pionnière en matière d’énergie Postulant au standard Minergie A, la Tour des Vergers fait œuvre de pionnier, mais est aussi l’aboutissement des innovations mises en oeuvre par le Groupe H en matière de développpement durable. Ce standard consiste à couvrir les besoins d’énergie pour le fonctionnement des centrales techniques par des énergies renouvelables. Afin de répondre à ces exigences, plusieurs défis techniques ont été développés. Pour diminuer les puissances électriques nécessaires au fonctionnement de la ventilation forcée, les insatallations techniques ont été placées à mi-hauteur de la tour. Mais aussi, les façades sont de types actives de la marque LUCIDO et les parapets des balcons sont recouverts de panneaux solaires. Cet ouvrage représente l’aboutissement de nombreuses années de travail, mais aussi le point de départ de constructions répondant à des contraintes énergétiques fortes. La Tour des Vergers

Chemin du Grand-Puits 42 | CH-1217 MEYRIN Tél. +41 (0)22 782 05 40 | architectes-ch@groupe-h.com www.groupe-h.com

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ASDZ Architecture SA Notre fil rouge, le rôle civil de l’architecture Rencontre avec un bureau d’architectes genevois dont la signature n’est visible que via son engagement civil. Travailler sur la poursuite de l’œuvre des bâtisseurs, tracer un sillon et donner du sens. Chaque fois qu’un maître d’ouvrage nous remercie ou nous dit “on se sent bien dans la maison que vous avez construite”, notre rôle est atteint. Dominique Zanghi évoque avec bonheur sa rencontre avec ce jeune homme, devenu adulte, et qui lui racontait sa joie d’avoir joué des heures durant, dans un parc réalisé par le bureau en début de carrière.

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Justesse et mesure Nous faisons une architecture civile, parce qu’elle s’adresse au plus grand nombre. Être au service, tant des utilisateurs que du maître d’ouvrage, nous gardons en perspective un esprit pratique, mettre l’utile minimum et l’essentiel afin de répondre aux besoins élémentaires de viabilité et de confort de l’utilisateur. Lors de l’aménagement intérieur des pièces, l’apport de la lumière et de l’air dans un espace est essentiel, cependant la position de la fenêtre, sa dimension, ses proportions peuvent modifier l’occupation de la pièce et le rapport entre cet espace et l’extérieur. Sans oublier la vision de l’ensemble, l’aspect d’une façade. Ceci représentant une partie du dialogue et des liens avec la société. Par ailleurs, il est important de connaître la part sociale d’un site, son histoire, les strates qui ont façonné son apparence actuelle.

Notre point fort: la recherche de la qualité architecturale en adéquation avec les objectifs du maître de l’ouvrage.

Pourquoi faire de l'architecture si ce n'est pour d'abord répondre à la vie d'une communauté, d'une ville, d'un territoire et avoir un impact positif sur le bien-vivre de l'ensemble? Défendre le bien commun Lors d’un projet de construction, notre rôle consiste à trouver le juste équilibre entre l’intérêt public général et l’intérêt d’un privé, d’une institution. De plus en plus cette recherche doit aussi composer avec d’autres intérêts communs comme ceux d’une Commune ou celui d’une association de quartier ou d’une association pour la défense des droits privés. Tout en se référant aux législations, comme la Loi sur l’aménagement du territoire (LAT) et aux différentes procédures qui sont là pour garantir le bien de tous, notre rôle prend une dimension pédagogique et de justification de la proposition (en effet un seul projet n’est plus suffisant, il faut présenter de multiples variantes). L’architecture étant au service de tous, tout le monde est architecte, urbaniste. Pourtant il faut laisser la place au rêve, à l’utopie pour avancer. Dans ce sens il faudrait replacer la concertation dans son juste contexte. Un moment de dialogue et de discussion. Pré Veyrier, façade bâtiment B © Imagina

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Pré Veyrier, séjour cuisine © Imagina

Face à la pléthore de spécialistes et d’experts autour d’un projet, nous avons de plus en plus besoin d’expliquer, voire de justifier notre travail. Il ne suffit plus d’être visionnaire, imaginatif et inventif, tout en intégrant les données techniques, il faut être capable de communiquer ses talents avec les différents partenaires. Nous devons sans cesse nous réactualiser, chercher les informations, les nouvelles techniques. Ce qui rend notre métier enrichissant. Parmi les différents ingénieurs, les conseillers du maître d’ouvrage ainsi que tous les organismes d’Etat qui font office d’organe de contrôle, le bureau d’architectes reste le chef d’orchestre. Mais au lieu de se coordonner avec trois personnes, comme il y a trente ans, il y a autour de la table, parfois vingt personnes qui toutes ont leur niveau d’expertise et donc d’exigences.

Les tendances L’omniprésence de l’informatique permet de visualiser rapidement les éléments qui constituent notre travail. Dès les premières esquisses, des images peuvent venir présenter l’espace imaginé. Le flux important d’informations influence également le travail au sein du bureau. L’importance est de mesurer avec un certain recul, l’ensemble de ces données surtout de savoir comment utiliser ces outils, au bon moment. La complexité des ouvrages au niveau du projet nous oblige à nous entourer de plus en plus de spécialistes, car les domaines sont de plus en plus pointus. Cela demande une coordination rigoureuse; la pesée des intérêts est de plus en plus importante.

Nos priorités: L’encadrement de nos collaborateurs, la qualité de nos prestations, un suivi et une gestion permanente associés à un dialogue efficace avec le maître de l’ouvrage.

Pré Veyrier, balcon © Imagina

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Différents plans de la Rue de Lausanne 27

Plan étage type © ASDZ

Plan 7e étage © ASDZ

Façade côté cour © ASDZ

Coupe transversale des ateliers © ASDZ

ASDZ

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Fondé en 1984, l’atelier d’architecture De Giovannini SA possède des bureaux à Genève, Lausanne et Berlin. Spécialisé dans le domaine du logement, l’atelier se démarque autant dans le projet d’habitat social que des villas privées. Attentif aux exigences énergétiques actuelles, l’atelier propose une architecture sobre et harmonieuse. De Giovannini SA possède une équipe solidaire et pluridisciplinaire, formée d’une quinzaine de collaborateurs diplômés du CFC au niveau Universitaire. Rencontre et interview avec Hervé De Giovannini, administrateur. Bâtiment d’activités et logements, Genève © Anne-Laure Lechat

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Vous avez toujours travaillé comme indépendant. Comment avez-vous alors créé votre atelier? Dès la fin de mes études, je me suis effectivement directement installé comme architecte indépendant. Après avoir obtenu un diplôme ETS à l’école d’ingénieur de Genève, j’ai poursuivi ma formation à l’EPFL à Lausanne, que j’ai prolongé par trois ans d’assistanat à la chaire du logement. L’atelier a été créé en 1984 au lendemain de ma formation, tout d’abord à Lausanne, puis à Genève, et dernièrement nous avons créé une antenne à Berlin.

Quel type d’architecture vous a inspiré? L’architecte italien Vittorio Gregotti, et en particulier son travail sur l’Université de Calabre, a été une de mes sources d’inspiration. Cet ouvrage repose sur une lecture du lieu: le «genius loci», créant une architecture du contexte, en révélant la nature par la modification et la relecture du paysage. La construction de l’université se déploie sur un axe transversal à la vallée, sur plusieurs niveaux et constitue une plateforme sur laquelle passent les trains et différents moyens de transports. Ludwig Mies Van Der Rohe m’a fortement influencé également. Ses projets sont caractérisés par une implantation claire, par l'utilisation du verre, de l'acier et du béton. Ses travaux demeurent des références importantes pour la construction de grands bâtiments aux façades de verre. J’apprécie particulièrement son projet de pavillon de l’exposition universelle de Barcelone, ainsi que la Farnsworth house, son style épuré de verre et d’acier, lumineux; elle reste un emblème de l'Architecture Moderne.

Villa contigüe, Versoix © Christine Keller

Résidence de 6 logements, Veyrier

Bâtiment activités et logements, Genève

Quelles sont les spécialités et les points forts de votre bureau? Nous sommes spécialisés dans l’élaboration de projets liés au logement et à l’industrie. Le travail de l’atelier recouvre plusieurs domaines de l’habitat: • logements sociaux et coopératives d’habitation • ensembles résidentiels • villas contemporaines

Ensemble résidentiel de 68 logements, Genève

Concernant les projets industriels, mon intérêt est né très tôt. Originaire de la Vallée de Joux, j’ai réalisé un certain nombre d’usines d’horlogerie en périphéries de Lausanne et de Genève, ainsi que des bâtiments pluridisciplinaires, administratifs et industriels.

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Transformation d’une villa, Corsier

Surrélévation de 9 logements, Genève

La qualité principale de l’atelier est d’offrir des solutions harmonieuses et durables à des contextes et des maîtres de l’ouvrage exigeants. En effet, nous aimons travailler en osmose avec nos clients en favorisant les échanges: nous intégrons le plus possible les futurs usagers au processus de création; c’est, selon nous, la meilleure manière de parvenir à un projet original et «sur mesure». Nous dirigeons également une équipe concours dans le domaine de l’habitat: nous avons été sélectionnés il y a peu pour participer à deux concours de logement social sur Genève.

Vous avez créé plusieurs coopératives. Pouvez-vous nous en dire plus? Dans les années 90, pendant la crise immobilière, avec Mme Christiane Layaz, nous avons créé une coopérative d’habitation, Jordils Moulin, à Yverdon-les-Bains, sur un terrain qu’une grande banque nous a mis à disposition. C’était le premier immeuble que je réalisais avec, comme objectif, l’habitat social. C’est une expérience extraordinaire qui m’a amené à reconsidérer la manière de penser le logement. Le contact avec les futurs habitants, les budgets limités, la mixité des typologies et la mise à disposition d’espaces communs, comme par exemple: le local de buanderie situé en attique qui a l’avantage d’être situé au meilleur endroit de l’immeuble Forts de cette expérience, nous avons créé à Genève, la coopérative Rhône-Arve, qui compte déjà quatre réalisations, dont l’une vient d’être achevée rue des Deux-Ponts à la Jonction; il s’agit d’un ensemble comprenant des logements d’étudiants, LUP et PPE et des surfaces commerciales. Un autre bâtiment de 35 logements en coopérative est en cours au chemin Terroux à Cointrin.

Vous avez récemment ouvert un bureau à Berlin. Pour quelles raisons? Nous avons choisi d’ouvrir une antenne à Berlin pour le dynamisme de cette ville. Notre objectif est de développer le système coopératif sur ce territoire qui en est déjà très imprégné. La synergie entre nos bureaux suisses et berlinois nous permet de prendre du recul face au processus de création. Cette collaboration à distance nous permet d’aborder le logement social avec de nouvelles sources d’inspiration et de nouvelles perspectives.

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5 immeubles de 112 logements, La Tour-de-Peilz

Résidence de 6 logements, Veyrier

Quelles sont vos dernières réalisations? En plus de l’ensemble de la Jonction, nous avons un certain nombre de réalisations récemment terminées ou en cours dans les cantons de Vaud et de Genève. • Nous venons d’achever la construction d’une maison composée de deux villas contiguës à Versoix pour un maître d’ouvrage privé. Inspiré de la villa Savoye du Corbusier, ce projet qui consiste en un «Piano Nobile» posé sur un socle et suspendu au-dessus du jardin. Ce volume élancé s’ouvre aux extrémités sur deux grandes loggias. La toiture, minimaliste, est composée une grande terrasse agrémentée d’une piscine en relation avec une suite «Master» accessible à par l’une des deux unités. Collaborateurs: Taieb Kali DT, Charlotte Schüsselé, Caroline Morel, Mélody Barthassat. • Nous avons récemment finalisé la surélévation d’un immeuble situé sur le boulevard Carl-Vogt, à Genève. Les façades du bâtiment existant se développent en dents de scie. Par contraste, nous avons décidé de créer un volume simple, lisse et épuré, une boîte octogonale posée en attique. Sa situation en tête d’îlot permet d’orienter les appartements sur 3 côtés et de créer des vues magnifiques sur le «skyline» de Genève. Des balcons-loggias en périphérie composent un bandeau continu qui se retourne sur la façade pignon et prolonge ainsi les séjours des logements. Ce projet comprend 9 logements, dont 8 duplex et 1 simplex. Collaboratrices: Caroline Morel DT, Mélody Barthassat.

33 villas contigües, Le Mont-sur-Lausanne

Coopérative de 35 logements, Cointrin

• Situé au pied du Salève dans le village de Veyrier, cet immeuble de 8 logements a vu le jour en 2014. Il s’agit d’un bâtiment contemporain, de volumétrie simple, qui s’intègre harmonieusement dans le tissu avoisinant. La construction est composée d’un corps principal lisse et blanc dans lequel s’imbrique un volume en pierre antracite marquant ainsi l’entrée de l’habitation. La cage d’escalier est mise en valeur par la verrière zénithale. Le garde-corps en tôle pleine est continu sur tous les niveaux, donnant une impression d’unité à l’ensemble de l’escalier. La typologie des appartements permet d’ouvrir les espaces de jour sur de larges balcons-terrasses orientés sud-ouest. Les occupants bénéficient d’une vue dégagée sur le Salève. Collaborateurs: Taieb Kali DT, Juan Rua. • A la Tour-de-Peilz, nous avons un projet de développement de logements. Celui-ci se déroule en deux phases; la première donnera naissance à 114 logements. La particularité de ce projet tient à ce que le terrain a fait l’objet d’un PLQ dans les années 80 qui était destiné au développement de villa contigües. De ce fait, il a fallu suivre les paramètres de celui-ci et créer une géométrie particulière. Collaborateurs: Simon Broniatowski, Caroline Morel, Ludovic Miazza. Enfin, nous développons actuellement un projet de trois villas locatives à la route du Signal, derrière le Tribunal cantonal à Lausanne et réalisons en ce moment trois immeubles de 18 logements ainsi qu’un centre ambulatoire à Vallorbe.

Bureau de Genève • Rue de Malatrex 38 • CH-1201 GENÈVE Tél. +41 (0)22 949 77 30 • info@degiovannini.ch

Bureau de Lausanne • Bd de Grancy 8 • CH-1006 LAUSANNE Tél. +41 (0)21 616 59 14 • info@degiovannini.ch

www.degiovannini.ch 455

Pierre Ambrosetti Architectes SA «Ma priorité est d’élaborer des ouvrages de qualité et innovants dans une expression contemporaine» Un personnage à la fois exigeant, discret et passionné, tels sont les adjectifs qui caractérisent Pierre Ambrosetti. Il commence sa carrière en 1988, avant d’ouvrir son atelier en 2000 et de créer sa société anonyme en 2012. Aujourd’hui, entouré de 9 collaborateurs, il compte plus de 25 années d’expérience. Sa ligne directrice: des bâtiments résolument contemporains et innovants, dans le respect de l’environnement. S’imprégner des désirs de sa clientèle, telle est sa philosophie. Interview.

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Vous pratiquez votre métier depuis plus de 25 ans. Pourriez-vous revenir sur votre parcours? Après avoir obtenu un premier diplôme d’architecte (ETS-EIG) en 1982, puis un second diplôme universitaire d’architecte (EAUG) en 1988, j’ai débuté ma carrière comme architecte projeteur. De 1992 à 1995, j’étais associé dans l’entreprise familiale, suite à quoi j’ai travaillé durant 6 ans dans un des grands bureaux de la place de Genève. Après ces douze années d’expérience, je me suis lancé en 2000 en tant qu’indépendant, puis, j’ai créé la société anonyme Pierre Ambrosetti SA en 2012. Aujourd’hui, entouré de 9 collaborateurs, je pense être un professionnel passionné par son activité.

Comment décririez-vous votre ligne architecturale? Le mouvement architectural qui m’a particulièrement interessé est celui des rationalistes italiens des années 30. Ma priorité est d’élaborer des ouvrages de qualité et innovants dans une expression contemporaine. La vision esthétique, la conception d’espaces, la volumétrie et le design des bâtiments sont des éléments primordiaux. Je ne fais jamais deux fois la même chose. Même si mes réalisations sont variées, l’exercice de la villa individuelle reste ma référence à ce jour. Je prends également un grand plaisir à travailler pour le monde de l’industrie et de l’artisanat. Réaliser des lieux de travail et de production qui ont de l’allure est en effet un thème que j’apprécie particulièrement.

Etre créatif en prenant en compte une multiplicité de contraintes, telle est votre façon d’aborder votre métier. Comment cela se concrétise-t-il? Pour chaque projet, j’essaye de trouver des réponses en adéquation avec l’environnement. L’idée est de créer des unités et des ensembles intégrés. Le respect des contraintes du site et du cadre légal est important. Pour ce faire, je travaille en étroite collaboration avec des bureaux d’ingénieurs spécialisés, afin de proposer des solutions économiques et environnementales actuelles, voire prospectives. Je reste constamment attentif à l’environnement dans lequel le projet prendra forme. Si celui-ci est arborisé, je ferai au mieux pour préserver son identité. Lorsque notre bureau entame les démarches de conception et les démarches admnistratives du permis construire, l’équipe préconsulte les services de l’Etat, afin de synthétiser au mieux toutes les contraintes. En effet, le cadre légal évolue; l’aménagement du territoire et la densité, les données environnementales sont des points auxquels nous devons régulièrement nous adapter. Mon souhait, mon travail, est alors d’offrir une réponse pertinente à chaque nouveau défi, tout en y intégrant une qualité architecturale.

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Pour vous, l’architecture est une expérience humaine, n’est-ce pas? Effectivement, l’aspect relationnel et le rapport de confiance sont primordiaux dans notre métier, et ce à différents niveaux. Au début de ma vie professionnelle, ce sont des personnes du monde de la construction qui m’ont accordé leur confiance, et qui ont participé au développement de mon savoir-faire. Dans le mandat privé, il y a un caractère émotionnel. Il faut expérimenter, comprendre et satisfaire chaque client. Pour ce faire, l’échange et le dialogue sont nécessaires. J’imagine aujourd’hui avoir développé des rapports de confiance avec les maîtres d’ouvrage. La relation humaine est une expérience passionnante de notre métier. Nous échangeons et construisons avec des interlocuteurs extrêmement variés ce qui nous permet de nous rapprocher de multiples univers.

Vous avez une méthode de production bien particulière. Laquelle est-ce? Tout d’abord, nous respectons la déontologie de notre profession. Nous intégrons dans notre démarche son éthique et ses exigences. La SIA est un excellent support de notre profession. Je suis les diffusions et publications de cette sociéte. Pour chaque projet, nous nous "immergeons" des souhaits du maître d’ouvrage. Il n’y a d’ailleurs pas de grand ou de petit projet. L’équipe élabore un programme pour nous permettre de comprendre, quantifier tant les exigeances que les envies, en fonction des projets à concevoir et à réaliser. Nous avons également des collaborateurs qui traitent l’image virtuelle pour parfaire la compréhension. Nous faisons cela en interne, afin de nous assurer d’être au plus proche des souhaits de notre clientèle. En effet, elle permet de visualiser son projet concrètement, mais aussi d’apprécier ses potentialités.

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Comment voyez-vous l’avenir de votre activité? Notre activité est actuellement en pleine évolution pour ne pas dire en pleine mutation. Et cela fait une donnée de plus qui nous fait participer à la vie de notre société. Les bureaux de notre taille seront à l’avenir, j’imagine, de moins en moins sur les chantiers. En effet, nous travaillerons de plus en plus en synergie avec des urbanistes, des planificateurs, des entreprises de construction et des entreprises générales. Les technologies évoluent, les spécialisations sont de plus en plus exigeantes, les organismes financiers demandent de plus en plus de garanties. Tout cela fera qu’à l’avenir, les bureaux tels que les nôtres devront être plus présents et pertinents sur des thèmes variés. Ils devront également davantage répondre aux concours et marchés publics. C’est un volet que nous développons en Suisse, et aussi à l’étranger par notre société française 2BMA Sàrl.

J’ai eu l’opportunité de pouvoir concevoir et réaliser des projets variés au cours de ma vie professionnelle. Il y a des thèmes que j’aimerais pouvoir développer, comme l’hôtellerie et le domaine de la santé. Le monde de la médecine et son développement me passionnent, de même que les thèmes et programmes liés à l’industrie et à l’artisanat. Concevoir et réaliser une unité de production d’une société de type high tech me ferait rêver.

Pierre Ambrosetti Architectes SA Ch. du Vieux-Vésenaz 50A Case postale 6 CH-1222 Vésenaz Tel +41 22 309 39 39 Fax +41 22 309 39 38 info@pierreambrosetti.ch www.pierreambrosetti.ch

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Signa-Terre SA, le spécialiste Romand de l’énergie dans le bâtiment

Laurent Isoard Directeur général et co-fondateur

Depuis 2008, Signa-Terre accompagne les régies et les grands propriétaires dans la gestion durable de leurs biens immobiliers. Installée à Genève et à Fribourg, elle intervient dans toute la Suisse romande, ainsi qu’en Suisse allemande avec la récente ouverture d’un bureau à Bâle. Une équipe pluridisciplinaire de 17 collaborateurs aux savoir-faire reconnus et complémentaires, permet à Signa-Terre de proposer des solutions innovantes pour réaliser des économies d’énergie sur les bâtiments en tenant compte de spécificités juridiques des différents cantons. Des compétences qu’elle prend plaisir à transmettre en tant que formateur de l’USPI et de l’APGCI notamment. Zoom sur les activités d’une entreprise engagée pour la durabilité du domaine bâti.

Olivier Ouzilou Président et co-fondateur

Olivier Anchieri Directeur et associé

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L'équipe Signa-Terre SA

Une volonté commune d’agir L’origine de Signa-Terre vient d’un constat: en Suisse chaque année, seul 0,8% des bâtiments sont rénovés. Un chiffre problématique quand on sait que 50% des énergies consommées proviennent des bâtiments, dont 95% d’énergies fossiles. «Au rythme actuel, il faudra 120 ans pour rénover entièrement le parc immobilier. Or, nous ne pouvons pas nous payer le luxe d’attendre», prévient Laurent Isoard, cofondateur et directeur général de Signa-Terre. Sensible aux enjeux environnementaux énergétiques, c’est en partenariat avec Olivier Ouzilou, ancien directeur du Service cantonal de l’énergie, que cet ingénieur de profession fonde Signa-Terre en 2008. L’idée: faire de l’entreprise un lien simplificateur entre les grands propriétaires fonciers, souhaitant mieux gérer la consommation énergétique de leurs bâtiments et les milieux de l’ingénierie, aux rapports trop souvent complexes.

Une entreprise aux multiples facettes Spécialiste de l’expertise immobilière pour le domaine bâti et avec pour objectif prioritaire de permettre à ses clients de réaliser des économies d’énergie dans leurs bâtiments, Signa-Terre propose différentes prestations réparties entre activités de surveillance énergétique, prestations d’audits et de conseils et d'assistance à la maîtrise d'ouvrage (AMO) en rénovation via son bureau d’études d’architectes et d’ingénieurs spécialisés. Dans le cadre de la gestion de parcs immobiliers, elle développe un ensemble de solutions logicielles innovantes permettant aux propriétaires d’avoir une vision claire et synthétique des aspects énergétiques, patrimoniaux et financiers de leur parc immobilier. Pour les bâtiments uniques, l’entreprise intervient tout au long du processus de rénovation, du concept à la réalisation, en passant par les phases de suivi, de contrôle et d’optimisation. «Nous analysons les opportunités de travaux des immeubles, nous calculons les coûts et les économies d’énergie, déposons les demandes d'autorisation de construire et suivons la réalisation des travaux», explique Olivier Ouzilou. Une capacité à offrir des compétences multiples qui séduit de nombreux clients, dont les régies, les grands propriétaires privés et institutionnels ou encore les communes et l'État.

Une philosophie d’entreprise participative «Faire un travail de qualité et sérieux mais sans se prendre au sérieux», telle est la devise de Signa-Terre. À la fois solidaires et complémentaires, les collaborateurs de l’entreprise, salariés comme membres de la direction, travaillent dans un environnement stimulant et épanouissant, animés par une volonté commune: participer au développement de l'entreprise. Des relations de travail fondées sur la confiance, l’autonomie et le dialogue, garantissent à Signa-Terre une grande réactivité et flexibilité sur chacun des projets qui lui sont confiés. «Notre communication et la bonne entente qui règne au sein de l’entreprise nous permettent d’être proactifs et de perfectionner en continu nos prestations», relève Olivier Anchieri, Associé et membre de la direction de Signa-Terre.

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Diagnostic et gestion de parc immobilier: Collecter, analyser, diffuser, agir C’est grâce à des outils informatiques novateurs que Signa-Terre réalise ses activités de surveillance énergétique. Produit phare: ImmoLabel®, une solution automatisée qui produit des étiquettes énergétiques simples de compréhension pour la consommation d’électricité, d’énergie thermique et d’eau des bâtiments.

ImmoLabel® Etiquetage énergétique

«Chaque immeuble est contrôlé périodiquement afin de déceler les dérives et garantir l’évaluation de l’impact des actions d’assainissement entreprises» explique Olivier Ouzilou, Président et cofondateur de Signa-Terre. Un prédiagnostic qui peut être réalisé à l'année, au mois, à la journée ou même à l'heure, comme avec la solution Green E-Value et qui permet de déterminer les enjeux et potentiels d’actions à mener. Forte de son expérience sur plus de 20'000 ImmoLabel® réalisés depuis sa création et afin de maîtriser la source des données traitées, Signa-Terre va aujourd’hui plus loin dans l’analyse énergétique à travers notamment la création de «schéma de comptage». Elaboré sur une visite du bâtiment, avec photos et relevé de tous les compteurs communs accessibles, il permet de contrôler la bonne gestion et les bonnes facturations des compteurs, pour ensuite élaborer un rapport des éventuelles incohérences au client. «À ce jour, environ 3’500 immeubles ont été visités et ainsi plus de 13’000 compteurs sont enregistrés dans notre base de données avec un suivi de leur consommation», précise Laurent Isoard. Autre solution particulièrement appréciée des clients de Signa-Terre: ImmoData®. Une application accessible en ligne permettant de collecter et de gérer toutes les données administratives, typologiques, énergétiques, techniques ou d’exploitation d’un bâtiment ou d’un parc immobilier. Près de 400 champs d’informations qui peuvent être extraits sous différentes formes et graphiques, permettant une vision synthétique d’un immeuble ou servant d’outil d’aide à la décision, un suivi budgétaire et une planification des travaux.

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ImmoData - Gestion du patrimoine

Coopérative d'habitation La Cigale Rénovation de 13 allées Minergie-P

Deux projets Coopérative d’habitation La Cigale Rénovation de 13 allées au standard Minergie-P (Canton de Genève) Surface: 19'000 m2 Réalisation: février 2013 – mars 2014 Coût des travaux: CHF 19’900’000.– Maître d’ouvrage: Société coopérative d’habitation La Cigale Principales prestations réalisées: Audit énergétique, projet et avant-projet, appels d’offres, déposes d’autorisation, demandes de subventions et suivi des travaux (AMO).

Amélioration énergétique d’un bâtiment des années 80 «Laurence 3» Chemin de Laurence 3, 1185 Mont-Sur-Rolle (Vaud) Surface: 1'500 m2 Réalisation: 2012-2013 Maître d’ouvrage: Rentes Genevoises Principales prestations réalisées: Audit énergétique, spécialiste conseil de l’avant-projet à la réalisation, installation de la solution Green E-Value.

Partenaire du mandat: Régie Brolliet SA Description de la rénovation: • Isolation des toitures • Isolation périphérique des façades • Création de zones de tampon par la fermeture des balcons/loggias • Isolation des planchers • Installation d’une ventilation contrôlée à double flux avec une récupération de chaleur • Changement de l’agent énergétique (Mazout) pour une production de chaleur et d’eau chaude sanitaire majoritairement assurée par le soleil • Installations d’environ 1'700 m2 de capteurs solaires non vitrés Résultat après travaux: • Baisse de la consommation énergétique d’environ 70% • Baisse des émissions de CO2 pour la chaleur de 95% • Prix solaire Suisse et Prix du développement durable 2014

Description de la rénovation: • Isolations des toitures • Remplacement des menuiseries extérieures • Isolation des caissons de store • Remplacement de la production de chaleur • Installation de capteurs solaires thermiques en toiture • Généralisation de la pose de vannes thermostatiques Résultats après travaux: • Baisse de la consommation de 39% (mesuré) • 19 tonnes eq. CO2

Signa-Terre SA • Rue Thalberg 2 • 1201 Genève Tél. +41 22 715 25 80 • Fax +41 22 715 25 81 info@signa-terre.ch • www.signa-terre.ch

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Arteferro Route des Moulières 6 / CH-1242 Satigny Tél. 022 880 00 17 / Fax 022 880 00 19 info@arteferro.ch / www.arteferro.ch

Arteferro Suisse SA Le travail du métal haut-de-gamme! Fondée en 1999, et située à Meyrin, Arteferro Suisse est une entreprise phare en matière de construction métallique et ferronnerie d’art, reconnue pour son savoir-faire innovant et artistique. Elle offre ainsi une gamme complète de prestations, mêlant savoir-faire artisanal et innovation. Grâce à un bureau d’études et 1'750 m2 d’atelier, tout est réalisé en interne, de la conception à la réalisation. Relever des défis est une philosophie. C’est pourquoi l’équipe intervient sur des projets complexes, réalise des prototypes, mais aussi des homologations. Pour en savoir plus, Bien Vivre est allé à la rencontre de ses fondateurs, Gérald et Nelly Brown.

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La construction métallique sous toutes ses formes Arteferro Suisse SA est devenue une référence en matière de construction métallique. Caractérisée par une forte polyvalence, elle intervient sur des types d’ouvrages très variés, allant d’une demeure, en passant par un immeuble, un site industriel ou une prison. Que ce soient des barrières, de la charpente métallique, des escaliers, des portails et bien d’autres ouvrages, toutes ses réalisations sont uniques et nécessitent un vrai savoir-faire. L’acier, l’aluminium, l’inox ou le laiton sont autant de matériaux que la société maîtrise.

La serrurerie au service d’ouvrages pointus Grâce à son département serrurerie, Arteferro Suisse SA intervient tant sur des dépannages que sur la réalisation de pièces nécessitant un travail particulièrement pointu. Dans ce cadre, l’entreprise travaille pour les prisons sur des objets confidentiels et de haute technicité. Son équipe de professionnels réalise alors des pièces très variées, allant jusqu’à la totalité de la partie serrurerie d’immeubles.

La ferronnerie d’art La ferronnerie d’art est également l’une des spécialités de l’entreprise. Equipée de sa propre forge à charbon, son équipe dessine et réalise avec soin chaque pièce à la main, grâce à un vrai savoir-faire artisanal. Elle conçoit ainsi des ouvrages très variés, dans un style personnalisé, pour une clientèle exigeante: mobiliers, escaliers, rampes, luminaires, etc.

Le sur-mesure, la créativité et l’innovation Grâce à une équipe de trente professionnels rigoureux et expérimentés, l’ensemble des ouvrages pris en main par la société sont entièrement conçus et réalisés en interne. Dotée de son propre bureau technique, elle réalise des dessins DAO et les plans de chaque demande. Caractérisée par un esprit novateur et créatif, elle va jusqu’à concevoir des prototypes testés à l’interne. De même, son atelier de 1'750 m2, ainsi que son matériel complet et pointu, lui permettent de fabriquer l’ensemble des ouvrages dans des conditions optimales.

Des projets d’ampleur pour une clientèle exigeante Arteferro Suisse SA intervient sur des projets d’ampleur pour une clientèle haut de gamme nécessitant des compétences particulièrement pointues. A Moscou, l’équipe d’Arteferro Suisse SA s’est occupée de la ferronnerie d’une grande demeure, en collaboration avec des architectes et des décorateurs. Ils ont alors conçu et réalisé la rampe d’escaliers, un bar en forme de bateau, une cheminée unique et des luminaires. L’équipe a également participé à la construction d’une villa de luxe, située au bord du lac, pour une personnalité sportive mondialement connue. Elle s’est alors occupée de tout ce qui a trait à la ferraille, et ce dans un style très particulier. Arteferro Suisse SA a également été chargée de refaire les barrières du Parc Lagrange pour la Ville de Genève. Il s’agit d’un patrimoine classé qui a nécessité, entre autres, un travail de dorure à la feuille d’or particulièrement complexe. Enfin, l’entreprise intervient également sur des chantiers plus techniques, avec notamment la serrurerie d’immeubles en inox ou encore l’entrée des prisons de Champ Dollon et de Curabilis.

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Cheminées du Chablais Chemin des Artisans 11 • CH-1860 Aigle Tél. +41 (0)24 466 81 58 • www.cdch.ch

«La personne qui travaille avec ses mains, conseille avec sa tête et regarde avec son cœur, découvre l’invisible» Les Cheminées du Chablais, c’est l’histoire d’un savoir-faire artisanal datant de soixante ans. Entreprise fondée en 1964, elle a été rebaptisée et développée par la famille Guillod dès 1996. C’est alors devenu une passion familiale. Aujourd’hui, Eric et Louisette ont laissé la place à leur fille et à leur beau-fils. Elle offre une gamme de services complète et de qualité autour du feu de bois et intervient sur l’ensemble de la Romandie. Composée d’une équipe de 11 professionnels et artisans dynamiques et flexibles, elle a su gagner la confiance de nombreux clients. Nous nous sommes rendus à Aigle pour y rencontrer Laurianne et Marco Santos et découvrir leur accueillant showroom de 200 mètres carrés.

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Une tradition familiale d’artisans passionnés C’est en 1964 que commence l’histoire de l’entreprise, sous la direction de Roger Sauge. En 1996, la famille Guillod la reprend sous le nom de Cheminées du Chablais. C’est alors que commence son ascension. Précurseur en matière de création de cheminées personnalisées, en particulier en pierres sèches, l’entreprise se fait connaître pour son savoir-faire unique. C’est ainsi que les parents ont progressivement transmis leur passion aux enfants. Aujourd’hui, l’entreprise est tenue par leur fille, Laurianne, et leur beaufils, Marco, poêlier-fumiste en cours de formation. Membre des poêliers-fumistes romands, ce sont des artisans bien avant d’être des vendeurs.

Un savoir-faire complet autour du feu de bois Les cheminées du Chablais propose aujourd’hui tous les produit liés au feu de bois: tubage, création de cheminée, installation complète de poêle, démontage ou restauration d’installation existante, insert, pellets, barbecue, etc. Sa spécialité repose tout de même sur la création de cheminées originales et uniques, tant en pierres qu’en bois ou en métal. Cheminées du Chablais propose également la mise en place du chauffage hydraulique. Ce procédé qui consiste à alimenter le chauffage central via une cheminée existe depuis longtemps et avait été abandonné. A la fois écologique et économique, il commence à reprendre de l’ampleur et l’entreprise est un précurseur en la matière dans la région.

Un service de qualité mêlant écoute, flexibilité et efficacité La famille Guillod Santos et son équipe tiennent à nouer un rapport de confiance avec sa clientèle. Prendre le temps d’écouter et de conseiller afin de concevoir le produit le plus approprié est primordiale pour les Cheminées du Chablais. Elle se déplace alors chez le client sans engagement. L’entreprise propose également un service après-vente. Elle reste à disposition de ses clients pour tout dépannage et mise en service. Grâce à un stock de pièces de rechange, elle garantit une rapidité d’intervention.

Des gammes de produits variés Des créations de cheminées tant rustiques que contemporaines Cheminées du Chablais a à son actif de nombreuses créations en foyer Spartherm. Elle conçoit notamment des cheminées rustiques en pierres sèches et en métal, vitrés 3 faces. D’autres plus modernes, en acier, qui peuvent également être encastrées.

Une large gamme de poêles Cheminées du Chablais propose une large gamme de poêles des marques Ganz, Spartherm, Granit Kleber, Rika et CMG. Elle offre un large choix de poêles à pellet, poêles à bois, ou de poêles à accumulation.

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Assainissement de l'enveloppe des édifices  Retrait des substances dangereuses www.bertolit.ch

VOTRE PARTENAIRE EN ECO-CONSTRUCTION

Batineg SA 152b, route de Thonon - 1222 Vesenaz - Genève Tel: 022 722 04 94 - Fax: 022 722 04 90 www.batineg.ch - info@batineg.ch

Construction Les bâtisseurs de demain

Innovation, développement durable, créativité, proximité, confiance, tels sont les maîtres mots qui animent au quotidien les professionnels vaudois de la construction. Qu’il s’agisse de projets pour des particuliers ou de grands projets publics, ils mobilisent leur énergie et savoir-faire pour des réalisations qui se veulent durables et humaines. Tour d’horizon des principaux acteurs qui construisent le canton de Vaud. MAPEI Suisse SA © Gianni Canali - Caleidostudio

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INTERVIEW

Fédération vaudoise des entrepreneurs La plus grande fédération de la construction du canton de Vaud! Fondée en 1904, la Fédération vaudoise des entrepreneurs est la plus grande association patronale de la construction dans le Canton de Vaud. Elle représente aujourd’hui 2’800 entreprises, 22'000 emplois et 1,35 milliards de masse salariale, soit près de 8% du PIB. Depuis plus de 110 ans, elle défend les intérêts des entreprises afin de créer les conditions-cadres propices à leur activité. En plus des multiples prestations offertes, elle s’inscrit dans un partenariat à long terme avec le monde politique. Elle est également composée d’un centre de formation exceptionnel, l’Ecole de la construction, réunissant 27 professions. Bien Vivre est allé à la rencontre de son Directeur général, Georges Zünd, un homme passionné et engagé.

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Pouvez-vous revenir sur l’histoire de la FVE et sa raison d’être? La Fédération vaudoise des entrepreneurs a été fondée en 1904, soit il y a plus d’un siècle, dans le but de défendre les intérêts des entreprises et de pouvoir créer les conditions-cadres qui leur permettent d’évoluer sainement. C’est une structure exceptionnelle au niveau national, étant donné qu’elle regroupe 3 corporations, à savoir le gros œuvre, le second œuvre et la construction métallique, représentant respectivement 50%, 40% et 10% des entreprises. Nous sommes la plus grande fédération du bâtiment dans le Canton de Vaud. Aujourd’hui nous représentons 2’800 entreprises, 22’000 emplois, 1,35 milliards de masse salariale, soit près de 8% du PIB. Sur le site de Tolochenaz, nous regroupons une association patronale, des assurances sociales et un centre de formation pour des cours interentreprises.

Quels types de prestations offrez-vous? Tout d’abord, nous offrons un seul point d’entrée pour différentes institutions sociales. Cela signifie que lorsqu’un entrepreneur s’inscrit, il est automatiquement réorienté au niveau de la caisse de compensation et du 2e pilier. Concernant l’association patronale, nous offrons un service des salaires et un service juridique. Nous avons également un service de conseils et assistance techniques dédié à nos membres et aux collectivités publiques. Son but est de faciliter l’accès aux marchés publics des nombreuses PME, mais aussi d’observer et d’assister les communes dans leurs offres et soumissions, afin qu’elles soient adaptées au marché.

La fédération est également investie sur le plan politique. Pouvez-vous nous en dire plus? Nous tentons effectivement de nous investir au niveau politique, afin de pouvoir élaborer un cadre règlementaire optimal pour nos entreprises. Nous avons d’excellentes relations avec le Conseil d’’Etat et les services constructeurs, avec lesquels nous nous inscrivons dans un partenariat à long terme. Notre objectif est d’être le plus rassembleur possible. Il y a actuellement de nombreux projets, tant en matière d’infrastructures que de constructions dans le canton de Vaud. Il faut donc faire attention qu’ils ne soient pas lancés tous en même temps, sans quoi la capacité du monde de la construction sera vite atteint. Il est donc nécessaire de répartir les différents projets dans le temps.

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INTERVIEW

La lutte contre le travail au noir et les faillites frauduleuses est un enjeu phare, n’est-ce pas?

Nous sommes effectivement engagés dans la lutte contre le travail au noir, d’une volonté commune avec les partenaires sociaux. Nous élaborons actuellement une carte professionnelle. Celle-ci a pour but d’assurer que les maîtres d’état et d’ouvrage sont bien affiliés à une association professionnelle et qu’ils payent leurs charges sociales. Il s’agit donc d’un système de contrôle qui permet de chasser le travail au noir qui fusille notre marché. Concernant les faillites multiples, nous tentons de poser des avis de droit et de répondre à des consultations, afin que nos voix soient intégrées dans les réflexions au plus haut niveau. Pour lutter contre les faillites frauduleuses, il est nécessaire que les offices des poursuites des différents districts du Canton se coordonnent. Parallèlement, nous tentons également de mettre en place un registre professionnel afin d’avoir une typologie des entreprises par domaine d’activité et ainsi de faciliter la sélection de celles-ci. Nous sommes également pour une concurrence saine et assurer des bonnes relations entre les différentes entreprises du bâtiment.

La formation professionnelle est une de vos priorités, n’est-ce pas? Tout à fait. Une formation de qualité permet de limiter le chômage. Notre centre de formation est particulièrement unique en son genre. De nombreuses personnes de Suisse et au-delà des frontières viennent le visiter. 27 professions y sont représentées. Nous venons d’ailleurs d’inaugurer l’école pour les électriciens. Nous menons également un certain nombre d’actions au niveau de la formation. A titre d’exemples, nous avons des campagnes de sensibilisation, comme celle des Petits bâtisseurs, destinée aux jeunes dès 10 ans qui souhaitent découvrir l’univers de la construction. Nous proposons également des tests d’aptitude pour ceux qui envisagent d’entrer en apprentissage.

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Il faut également mentionner que tous les apprentis se rendent sur notre site pour les cours interentreprises. Dans ce cadre, nous détectons des talents que nous préparons à des concours internationaux. En somme, nous défendons largement le système de formation duale et la formation continue, dans la mesure où elle nous semble nécessaire pour limiter le chômage et sécuriser le parcours professionnel des différentes personnes.

Comment voyez-vous l’avenir de votre structure et du monde de la construction? Notre objectif est d’être reconnu comme le pôle vaudois de la construction et de parler d’une voix. Nous tenons à rester un partenaire fiable. Concernant le monde de la construction, le fait qu’il y ait actuellement un tassement de la courbe de croissance permettra à tout le monde de prendre le recul utile et de se repositionner. © FVE-Romeu

De plus, nous considérons qu’il est particulièrement important de favoriser les entreprises locales. Le prix ne doit pas être considéré comme le facteur déterminant de sélection. Nous avons d’excellentes compétences internes qu’il serait dommage, mais aussi dangereux, de perdre.

Société coopérative Rte Ignace Paderewski 2 • Case postale • 1131 Tolochenaz Tél. +41 (0)21 802 88 88 • Fax +41 (0)21 802 88 80 E-mail: fve@fve.ch • www.fve.ch

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Cuénod & Payot Chablais SA Située à Aigle avec des succursales à Bex et Collombey, Cuénod & Payot Chablais SA fêtera en 2016 ses 60 ans d’existence. Dirigée depuis 2000 par Cédric Frossard, cette entreprise générale de 80 collaborateurs, membre du Groupe Marti depuis 2005, déploie ses savoir-faire au-delà des frontières cantonales, sur l’ensemble du Chablais. Une philosophie basée sur la transparence, la proximité avec le client et des compétences reconnues, font de Cuénod & Payot Chablais SA l’une des entreprises les plus réputées et dynamiques de la Région. Coup de projecteur sur ses activités.

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Des origines à nos jours Les origines de Cuénod & Payot Chablais SA remontent à 1956, lorsque Edouard Cuénod et Charles Payot, respectivement entrepreneurs à Genève et Montreux, décident d’acquérir une entreprise dans le Chablais afin de développer le marché Valaisan. C’est à Bex qu’ils trouvent la perle rare pour fonder en 1957 Cuénod & Payot SA. Moins de 10 ans plus tard et forte d’une excellente réputation, une succursale voit le jour à Lausanne. Dans une volonté de développement, les actionnaires décident en 2005 d’intégrer l’entreprise au Groupe Marti. Une décision qui permet de voir l’horizon avec plus d’ampleur, en permettant notamment à Cuénod & Payot SA de se qualifier ISO 9001, d’approcher des technologies différentes et surtout de profiter de l’appui logistique et financier de la Holding. Des atouts qui permettent la scission avec Lausanne en 2005 et à Cuénod & Payot Chablais SA de voir le jour. Si le siège de la société se trouve désormais à Aigle, elle dispose toujours de la succursale de Bex en plus d’une succursale à Collombey. Une situation qui a permis à Cuénod & Payot Chablais SA d’ouvrir de nouveaux marchés valaisans. Aujourd’hui forte d’une centaine de collaborateurs, l’entreprise a su s’imposer comme l’une des entreprises les plus sérieuses et compétentes du Chablais.

Des prestations de qualité En tant qu’entreprise générale, Cuénod & Payot Chablais SA se voit confier des mandats de toute envergure: de la villa individuelle ou chalet de montagne, au petit complexe immobilier, en passant par des bâtiments publics, l’entreprise intervient aussi bien pour des transformations, des rénovations et des constructions. Elle gère la réalisation et la direction architecturale, organise et coordonne la mise en œuvre et assure le suivi et l’achèvement du chantier. Mais Cuénod et Payot Chablais SA c’est aussi des savoir-faire reconnus dans le domaine du génie civil. Routes, béton armé, terrassements, ponts, conduites, travaux de remontées mécaniques en stations, sont autant de domaines dans lesquels l’entreprise a acquis une expérience unique reposant largement sur la polyvalence et le professionnalisme de ses équipes. Des qualités qui lui ont permis de s’impliquer dans des consortiums de grandes importances, telles que les chantiers Nant de Drance et H144.

Une philosophie d’entreprise basée sur la transparence et la confiance Quel que soit le projet, Cuénod & Payot Chablais SA apporte une réponse sur mesure à chacun de ses clients en veillant à rester présente et à l’écoute de leurs besoins et attentes. Sa philosophie: entretenir des relations pérennes et de confiance avec ses clients, qui sont tout autant des acteurs du secteur privé que du secteur public. Dans cet esprit, elle favorise la proximité et la transparence durant tout le déroulement du processus de construction.

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Une entreprise engagée pour ses collaborateurs Exigeante quant à la qualité apportée à chaque mandat, Cuénod & Payot Chablais SA accorde une grande importance à offrir à ses équipes les meilleures conditions de travail possibles et veille à maintenir un climat de confiance et de dialogue avec son personnel. L’ensemble des collaborateurs est régulièrement formé aux dernières innovations techniques afin de répondre au mieux aux nouvelles exigences du marché et des formations sont régulièrement proposées, notamment via la Fédération Vaudoise des Entrepreneurs. Une entreprise qui s’engage également pour assurer la relève en formant depuis toujours de nombreux apprentis. Cette année, ils sont trois apprentis maçons et une apprentie de commerce à bénéficier de l’expérience et des savoir-faire de Cuénod & Payot Chablais SA. Ecole – EMS à Collombey

Quelques réalisations, preuves de nombreux savoir-faire Ecole – EMS à Collombey Maître de l’ouvrage: Architecte: Ingénieur: Délai d’exécution: Lieu d’exécution: Description des travaux: Particularité:

Commune de Collombey Fournier Maccagnan Bureau d’ingénieur civil Pierre Kurmann de mars 2012 à décembre 2013 Collombey-Muraz Construction d’une école et d’un EMS. Béton apparent et coffrages spéciaux – Murs de la salle de gym (H 8.50 m) bétonnés en une étape.

Quartier de logements durables à Bex Maître de l’ouvrage:

Etablissement cantonal d’Assurance Service Immobilier Av. du Général Guisan 56, 1009 Pully Architecte: U15 Architecte Ingénieur: Project Partners LTD Délai d’exécution: de janvier 2014 à juin 2017 Lieu d’exécution: Bex Description des travaux: Quartier de logements durables à mixité élevée comprenant 10 bâtiments. Travaux réalisés en consortium avec les entreprises EGT Construction SA et A. Guido et Fils SA. Ecole – EMS à Collombey

Quartier de logements durables – Bex

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Quartier de logements durables – Bex

Villars Gryon - Canons à neige Maître de l’ouvrage: Ingénieur: Délai d’exécution: Lieu d’exécution: Description des travaux: Particularité:

Chalet domaine des Perles

Télé Villars Gryon SA Bureau d’ingénieur AD2i de juillet 2014 à novembre 2014 Domaine skiable de Villars - Gryon Construction du réseau de canons à neige. 8 km de fouilles, 50 km de tuyaux posés, travaux en altitude et dans la roche.

Chalet domaine des Perles Maître de l’ouvrage: Entreprise générale: Ingénieur: Délai d’exécution: Lieu d’exécution: Description des travaux:

Famille Bobov Robert Wehren SA Barragans Marco de juin 2013 à novembre 2014 1882 Gryon Construction d’un garage et une piscine à l’intérieur, plus aménagements extérieurs en pierres apparentes.

Résidence Athenée

Résidence Athénée Maître de l’ouvrage: Entreprise générale: Ingénieur: Délai d’exécution: Lieu d’exécution: Description des travaux: Particularité:

Zénith Construction SA Cuénod & Payot Chablais SA H. Breitmaier de juin 2013 à avril 2015 1860 Aigle Construction et rénovation de trois bâtiments Conservation et rénovation du bâtiment central.

Cuénod & Payot Chablais SA Rue de la Gare 6A – CP 84 – 1860 Aigle Tél. 024 463 02 02 – Fax 024 463 02 00 info@cuenod-payot.ch

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BATINEG SA Quand la construction devient Feng-shui, écologique et modulable Bâtiments à énergie positive, façades photovoltaïques et habitation modulaire sont autant de solutions qu’offre Batineg. L’entreprise genevoise fait la part belle au bois, sa matière première, afin de réaliser des constructions autant écologiques qu’esthétiques. Ses compétences et savoir-faire garantissent au client un service large et complet, faisant de tout rêve de construction une réalité. Rencontre avec son fondateur, Jean-Jacques Ghelfi.

Collège du Chenit

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Jean-Jacques Ghelfi

Qu’est-ce qui vous a mené à créer Batineg SA en 1996? Après une formation technique d’ingénieur civil et une carrière de vingt années dans le béton armé au sein d’une importante société de génie civil genevoise, j’ai réalisé que je voulais faire autre chose que de la poussière et des constructions en béton que personne n’aime. Surtout, j’avais besoin d’être en accord avec moi-même, avec ma philosophie qui est celle d’un homme proche de la nature. Je voulais continuer à construire mais sans polluer et en faisant quelque chose d’esthétique pour transmettre aux générations futures autre chose que des atrocités en béton, telles que celles construites dans les années 60. Le bois m’est apparu comme une évidence. Un matériau écologique et bon marché, pour des réalisations que je voulais démontables et provisoires. Un concept novateur à l’époque.

Pouvez-vous nous présenter votre entreprise? En 15 ans d’existence, Batineg est passée de 3 à 40 collaborateurs. Des architectes, ingénieurs, commerciaux et ouvriers qui partagent une même philosophie: construire durable, et dont l’engagement, le sérieux et la réunion des savoir-faire, nous permettent aujourd’hui d’être actif et performant dans tous les domaines de la construction. De l’élaboration d’un projet, à son financement, en passant par sa réalisation, nous gérons tout de A à Z. Notre entreprise privilégie l’écoute afin de répondre au mieux aux besoins des clients. Nous mettons un point d’honneur à offrir un conseil de qualité, une efficacité et une rapidité d’exécution dans tous les projets qui nous sont confiés. Chaque nouveau client est unique et nous mobilisons l’ensemble de nos compétences pour pouvoir lui apporter le meilleur. En tant que chef d’entreprise, ma plus grande satisfaction est de voir le sourire sur le visage de nos anciens clients, devenus pour beaucoup des amis, qui vivent aujourd’hui dans nos constructions.

Aéroport de Genève - Station de dégivrage

L’écologie est le fer de lance de Batineg. Concrètement, comment construit-on durable? Le développement durable est l’une de nos exigences de départ. Au-delà du bois, qui est un matériau renouvelable, nous veillons à minimiser au maximum les dépenses d’énergie des bâtiments dans chacun de nos projets. Eco-conception, empreinte carbone, façades photovoltaïques, nous misons avant tout sur l’énergie verte.

Collège du Grand-Pré - Blonay

Par exemple, lorsque nous avons été mandatés par l’aéroport de Genève pour construire le bâtiment de la station de dégivrage, nous avons proposé à la place des tôles classiques, de recouvrir les 6’000 m2 de surfaces verticales et horizontales du bâtiment de panneaux photovoltaïques. Résultat: L’énergie produite aujourd’hui par cette halle représente en puissance l’équivalent de 150 villas. On l’a rendue belle esthétiquement et belle énergétiquement. En d’autres mots, en totale adéquation avec notre philosophie

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Écologique d’accord, mais pourquoi avoir misé sur un concept de construction modulable? Nous cherchons avant tout à nous adapter à la société, en étant à l’écoute des besoins de nos clients. Nous vivons à une époque où les gens sont de plus en plus mobiles et où les prix des terrains sont en constante augmentation. Nous avons donc opté pour une solution de constructions modulables et extensibles, afin que le client puisse adapter son bien immobilier en fonction de ses envies et de ses besoins. Ainsi, au lieu d’acheter un terrain pour y construire sa villa, il suffit de louer une parcelle sur laquelle nous installons une construction en moins de 6 mois. Un logement que vous pouvez ensuite déplacer comme une roulotte. Si nous jouons avec le provisoire, nous ne lésinons pas pour autant sur le confort et la qualité. Le bois permet en effet de lier le beau et l’agréable pour le client. Un matériau, qui en plus d’être un excellent isolant thermique, contribue à créer une ambiance chaleureuse et propice à la détente.

Votre concept de construction rencontre un grand succès dans le milieu scolaire. Comment expliquez-vous cela? Nous sommes en effet un acteur majeur du domaine public, puisque nous sommes le leader romand dans les constructions scolaires et parascolaires. Crèches, écoles primaires ou collèges, notre concept de construction modulable leur permet d’agrandir ou de rétrécir leur structure à leur guise, variable selon leur nombre d’élèves mais aussi en fonction de leurs moyens. Nos bâtiments entièrement en bois permettent également de sensibiliser les plus jeunes générations à l’écologie et à l’importance de construire durable pour sauvegarder la planète. Un message fort qui s’intègre parfaitement dans la pédagogie scolaire actuelle.

L'Acore - Cycle d'orientation – Thônex

Votre entreprise collabore essentiellement avec les sociétés de la région. Pourquoi un tel engagement? Nous sommes une entreprise responsable et en tant que telle, nous nous devons d’agir pour le maintien du tissu économique local. Pour nous, une construction durable se bâtit avec le maître d’ouvrage, mais également avec les entreprises locales. Sur chacun de nos projets, nous essayons de favoriser les acteurs de la région en soumettant au maître d’ouvrage une liste d’entreprises locales qui partagent nos valeurs et qui ont toute notre confiance. Cette proximité des partenaires favorise également les échanges et nous permet d’élargir notre réseau de contacts, tout en nous intégrant dans les différentes régions où nous construisons.

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Institut Florimont – Lancy

L'Acore - Cycle d'orientation – Thônex

Projet phare Le Collège de Leysin (Vaud) Avec ses 4’000m2 de surface, le collège de Leysin sera le premier bâtiment de cette taille à énergie positive. Ces installations techniques, tels qu’un monobloc double flux, des panneaux solaires thermiques et photovoltaïques en façade et en toiture, permettront en effet au bâtiment de produire plus d’énergie qu’il n’en consomme, soit un excédent de production estimé à environ 35’000kWh par an. «Le Collège produira l’équivalent de la consommation de 80 villas», explique Jean-Jacques Ghelfi. Le bâtiment sera inscrit au concours swiss solar, solar agentur pour obtenir le prix solaire suisse ou même européen.

Batineg est constamment en quête de nouvelles technologies. Quelle est la prochaine étape pour l’entreprise? Élargir nos prestations, notamment vers la construction en bois d’habitat social à énergie positive, pour réaliser à faible coût des logements qui soient à la fois agréables, lumineux, fonctionnels, et Feng-shui pour l’ensemble de la population. Nous aimerions également convaincre les industriels de l’utilité de nos constructions. Certes, la construction durable coûte plus cher que les édifices traditionnels, mais elle est rentable à long terme, puisque les charges pour l’énergie, l’eau et l’élimination des déchets sont généralement réduites, tout comme les coûts d’exploitation et d’entretien. Nous avons les solutions pour généraliser ce type de construction. Il ne reste plus qu’à convaincre les investisseurs et promoteurs de l’intérêt de ces constructions pour l’environnement.

Le groupe Batineg c’est… «Des savoir-faire complémentaires sous une même enseigne au service de la construction et du développement durable» • Batineg une entreprise générale où des professionnels de la construction offrent une solution globale au maître d’ouvrage et lui garantissent un prix, un délai et une exécution.

Collège Crettex Jaquet - Leysin

• Direx un bureau de direction de travaux qui représente le maître d’ouvrage et prend en charge la planification et la gestion financière du projet. • Atlante un bureau d’études qui offre le projet architectural ainsi que l’ingénierie pour les structures bois ou béton. • Batiflex™ un concept innovant de constructions en bois qui allie la flexibilité à la qualité et permet des solutions multiples. • Faceactive™ L’intégration de panneaux photovoltaïques à un concept de façade qui permet la production d’énergie verte tout en garantissant la parfaite résistance thermique d’un bâtiment.

BÂTISSEUR DE SOLUTIONS BATINEG SA Route de Thonon 152B CH-1222 Vesenaz - Genève Tél. +41 (0)22 722 04 94 Fax +41 (0)22 722 04 90 info@batineg.ch www.batineg.ch

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L’expérience : un gage de qualité Proma SA est une entreprise spécialisée dans l’installation et la réparation de protection solaire et stores en tous genres. Basée à Gland et principalement active dans le canton de Vaud, elle fêtera ses 40 ans en 2016. La qualité et la diversité des prestations qu’elle propose lui apportent une notoriété spontanée et la confiance d’une clientèle fidèle. Bien Vivre a rencontré Héribert Dousse, nouveau propriétaire de cette entreprise, fondée par Stéphane Dalla Rosa. Portrait d’une société qui a pignon sur rue, dirigée par Pedro Sousa.

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Un spécialiste aux multiples facettes Proma SA est spécialisée dans le secteur de la protection solaire, contre les intempéries et contre l’effraction ainsi que la pose de stores en tous genres. Cette société, à Pedro Sousa – Directeur l’esprit familial, a acquis au fil des années un savoir-faire et des hautes compétences en matière de conseils, d’installation, de service, d’entretien et réparation. Active principalement dans le canton de Vaud, auprès de privés, entreprises et administrations, cette société met en avant son identité locale et favorise la proximité. Proche de ses clients, elle met tout en œuvre pour répondre à leurs besoins et attentes dans les meilleurs délais. Son équipe, composée de collaborateurs administratifs et de professionnels de la protection solaire, est à votre écoute à chaque instant et met tout en œuvre pour vous proposer le service adapté à chaque situation. Forte d’un savoir-faire et de compétences acquises au fil des années, Proma SA fêtera en 2016 ses 40 ans. À cette occasion, l’entreprise organisera différents évènements pour fêter cette belle réussite!

Des prestations de qualité Le service: une équipe de professionnels qualifiés et très expérimentés est à votre service pour vous conseiller et vous guider dans le choix du produit qui correspondra le mieux à vos besoins. Proma SA offre également un service de conseil de qualité et met à disposition des professionnels de la construction son savoir-faire ancestral en s’impliquant dès la conception d’un projet pour définir quels en sont les besoins réels. L’installation: Proma SA installe, seul ou en collaboration avec des professionnels d’autres corps de métier tel que des électriciens en cas de stores automatisés, par exemple, tout type de protection solaire et de stores. L’entretien et la réparation: un domaine maîtrisé par les experts de Proma SA grâce à un savoir-faire et des compétences acquises depuis de nombreuses années. Son principal point fort réside dans une connaissance accrue des produits qu’elle installe. Ainsi, même 20 ans après l’installation de votre store, la société est capable de fournir le service d’entretien ou de réparation nécessaire au bon fonctionnement de votre matériel.

Rapidité, efficacité, qualité, précision, savoir-faire et connaissances parfaites des produits sont les maîtres-mots d’une philosophie d’entreprise basée sur la confiance et le besoin de satisfaire ses clients.

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Les tendances actuelles Le marché actuel se veut novateur et offre de nombreuses perspectives grâce à une multiplication des produits commercialisés. En tête de liste chez Proma SA, la moustiquaire, produit devenu incontournable depuis plusieurs années qui apporte confort et protection. La société fabrique, en collaboration avec sa société sœur SNG SA, ses propres produits et s’engage ainsi à fournir un matériel de qualité à tous ses clients. À la mode également sur le marché, les stores à lamelles orientables, de type pergola, Proma SA a fait le choix de démontrer une fois de plus son professionnalisme en testant plusieurs fournisseurs afin de trouver le produit idéal. Enfin, cette société novatrice et traditionnelle a vu deux nouveaux créneaux se confirmer, celui des stores d’intérieurs et des volets coulissants, ces derniers fabriqués par son autre société sœur, CRC Castella SA.

Une tendance toujours plébiscitée: la domotique avec des systèmes de plus en plus performants et sophistiqués issus des nouvelles technologies. Proma SA, agréé expert Somfy, offre des compétences et un savoir-faire important dans ce domaine d’activité. Toujours à l’affût de nouvelles techniques et tendances afin d’étoffer son offre et ses compétences, cette société a su évoluer avec les tendances en conservant son identité et ses valeurs.

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Liste non exhaustive des produits proposés • Stores à lamelles • Volets roulants • Stores toile • Parasols • Moustiquaires • Stores d’intérieur • Volets en aluminium et en bois • Pergolas Tous ces produits se déclinent en une multitude de possibilités: coloris, dimensions, matières,…

Chemin de Lavasson 16 CH-1196 Gland Tél. +41 22 364 42 10 Fax +41 22 364 38 33 info@proma.ch www.proma.ch

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Fire System SA Leader en Suisse romande pour la protection incendie Fondée en 2000, Fire System SA est rapidement devenue leader de la protection incendie en Suisse romande. Située à Bulle, elle compte six filiales réparties sur l’ensemble de la Suisse romande, lui permettant une forte réactivité. Grâce à une équipe stable de 100 collaborateurs largement impliqués, elle est dotée de la gamme complète de prestations dans son domaine. Le sérieux, la qualité et l’avant-gardisme sont ses mots d’ordre. Zoom sur cette société innovante et performante. Groupe E Fribourg

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Une «success story» Fondée en février 2000 par MM. Pierre et Paul Neury, Daniel Aebi et Laurent Guillet, Fire System SA est une société spécialisée dans le concept de la sécurité et l’application de produits liés à la protection incendie. Partie de zéro employé, elle a connu un développement rapide pour devenir le numéro un en Suisse romande dans son domaine. L’entreprise compte aujourd’hui 100 collaborateurs et s’est progressivement installée sur l’ensemble de la Suisse romande, avec des succursales à Genève, dans le canton de Vaud, à Fribourg, à Berne, dans le Jura et le Valais. Répartie dans ces régions, la société couvre ainsi, sous la direction de 10 responsables technicocommerciaux, toute la Suisse romande et une partie de la Suisse alémanique en garantissant une grande flexibilité en cas d’urgence.

Nicolas Sonney Responsable région Est, spécialiste en sécurité incendie AEAI.

Olivier Guillet Responsable région Vaud Valais

Une offre globale en matière de protection incendie «Le cœur de métier de Fire System SA est de protéger les êtres humains et de diminuer les dégâts lors d’un incendie», explique Laurent Guillet. La société est alors une vraie experte en matière de sécurisation des personnes dans les bâtiments, les chemins de fuite et les cages d’escalier. Elle permet ainsi à chacun de ses clients de répondre aux normes AEAI, mais également de diminuer les coûts liés aux assurances, en respectant ces normes. L’entreprise offre une prestation globale allant de l’étude des besoins de protection incendie à la réalisation finale. Son offre de prestation est complète et comprend les domaines suivants: obturation coupe-feu, peinture ignifuge, flocage coupe-feu et projection phonique.

Obturation

Flocage par voie humide

Une équipe impliquée, stable et efficace Fire System SA compte sur ses collaborateurs spécialisés qui ont plus de 15 ans d’expérience dans le domaine de la protection incendie. Sa direction a mis en place un management participatif, permettant ainsi d’impliquer chacun de ses collaborateurs. Ceux-ci sont alors réunis une fois par mois, et une charte des valeurs permet de réunir l’ensemble de l’équipe autour d’objectifs communs. «Notre management repose sur une relation de confiance et nous laissons une marge de manœuvre à chaque collaborateur», confie Laurent Guillet. La transparence et l’écoute continue des collaborateurs sont ainsi la garantie d’un travail performant dans une excellente ambiance de travail. La formation fait également partie intégrante de l’entreprise. Les collaborateurs suivent alors régulièrement des formations, afin d’être au fait des dernières normes et innovations technologiques.

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Le sérieux, la qualité et l’avant-gardisme «Le respect de nos engagements est une condition sinequanone de notre succès», souligne Laurent Guillet. Offrir des services de qualité et respecter les coûts et les délais sont des valeurs auxquelles tient la société. Grâce à l’élaboration de cahiers des charges précis et une juste prédermination des prix, l’entreprise garantit une maîtrise totale des coûts et des réalisations. Fire System SA est également une entreprise innovante, à l’avant-garde des derniers produits sortis sur le marché. Grâce à un travail de recherche continu, elle est toujours au fait des dernières avancées dans son domaine. Largement impliquée dans les organisations faîtières, elle participe également à la certification des produits.

Peinture intumescente

Flocage par voie humide

La flexibilité et la réactivité font également partie de la marque de fabrique de l’entreprise. Grâce à une proximité et la taille de l’équipe, Fire System SA garantit une intervention sous 24 heures.

La participation à des projets phares L’équipe de Fire System SA est intervenue dans son domaine sur des projets phares. Dans le canton de Fribourg, elle a réalisé la protection incendie, l’obturation coupe-feu et la peinture ignifuge du bâtiment de Nespresso à Romont. Elle est également à l’origine de la projection acoustique du Groupe e situé à Granges-Paccot. De même, elle s’est occupée de la protection incendie et de l’obturation coupe-feu de la salle de spectacle d’Equilibre, à Fribourg. Il va sans dire qu’elle s’est désormais fait un nom dans les différentes régions.

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Obturation

Flocage par voie sèche

Plafond acoustique

Des développements à venir: la projection phonique et l’écologie Fire System SA, qui a connu un fort développement depuis sa création, compte bien poursuivre sa lancée. «Nous travaillons à être toujours plus performants en matière de sécurité, afin de répondre aux exigences accrues des normes», explique Laurent Guillet. La société est également en train de développer une nouvelle offre: la projection phonique. Il s’agit d’une prestation qu’elle maîtrise parfaitement et qui connaît un succès croissant. L’écologie est également au centre de ses préoccupations. Au vu de la demande accrue, son objectif est d’offrir des prestations qui sont en accord avec le respect de l’environnement.

Nespresso Romont

Rue de Vuippens 77 | CH-1630 Bulle Tél. 026 912 65 26 | Fax 026 912 65 01 www.firesystemsa.com

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Le contrôle global de la façade dans une démarche de durabilité Fondé en 2001, BIFF devenu BIFF SA, «Bureau d’Ingénieurs Fenêtres et Façades SA» en 2007, est le spécialiste incontournable de l’enveloppe des bâtiments: façades, fenêtres et toitures. Son équipe d’ingénieurs et de dessinateurs conseille au quotidien les professionnels aussi bien pour de nouvelles constructions que pour des rénovations, dans un concept de développement durable. Situé au cœur de Lausanne et de Genève, il se développe année après année et intervient sur l’ensemble de la Suisse romande et ponctuellement en Suisse allemande. Il se différencie par sa capacité à offrir des compétences multiples mêlant études techniques et audits énergétiques, auxquelles s’ajoutent la conduite de travaux et la réalisation d’expertises. Le Rosey, Carnal Hall, Rolle © Auteur du projet: Bernard Tschumi NYZ / Architectes d’exécution: Fehlmann Architectes SA

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Une offre globale autour de l’enveloppe du bâtiment BIFF SA se différencie par sa volonté d’avoir développé une offre globale autour de la façade, afin de répondre pleinement aux besoins de construction ou de rénovation de l’enveloppe du bâtiment. La maîtrise de ces différents corps de métier permet de diminuer le nombre de mandataires tout en gagnant du temps et de l’argent. Il a ainsi développé quatre prestations complémentaires.

Etudes techniques Grâce à sa collaboration avec les clients, il assure la conception et le développement du dessin technique des façades. Son expérience lui permet d’élaborer des systèmes optimaux prenant en compte prix, délai, qualité, fonctionnalité et entretien.

Installation de la porte soufflante. Test in situ de l’étanchéité à l’air pour le certificat Minergie P combiné avec une thermographie.

Ses dessinateurs et ingénieurs expérimentés sont les garants d’un savoir-faire en matière d’optimisation des concepts architecturaux. Ses réalisations sur mesure démontrent sa capacité de création et d’apport d’idées pour démarquer les projets dès la phase de concours.

Bureau international du travail (BIT), Genève – façade ouest

Audits énergétiques Soucieux du développement durable, BIFF SA réalise également des audits énergétiques. C’est ainsi qu’il optimise la qualité de l’enveloppe thermique. Il opère ainsi des diagnostics qui identifient les zones critiques du bâtiment afin d’offrir une mise en conformité ciblée, et de faire bénéficier ses clients d'une efficacité énergétique accrue, d’un confort thermique élevé pour un coût optimal profitant des subventions octroyées aux niveaux fédéral, cantonal et communal. A noter que BIFF SA est agréé pour la réalisation du certificat Minegie P.

Direction des travaux Dans des projets importants et complexes, l’équipe de BIFF SA est prête également à gérer les projets de construction de façade, en offrant une prestation de direction des travaux. Afin d’assurer l’efficacité de la réalisation et un degré de qualité élevé, le bureau s’occupe également de la maîtrise, de l’organisation et de la coordination des différents corps de métier pour réaliser des ouvrages ou prototypes en permettant de compléter une offre de prestation globale pour l’enveloppe du bâtiment.

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Expertise Membres de la ”Chambre d’Experts UTS Swiss Engineering” et de "SWISS EXPERTS", les ingénieurs du bureau réalisent des expertises techniques hors procès ainsi que judiciaires. Sa mission consiste dans un premier temps à détecter et inventorier les désordres dans l’enveloppe d’un bâtiment (façades et toiture), puis de trouver les causes. Des solutions techniques de réparations/améliorations et une planification de remise en état adaptée à chaque projet (délai/budget) sont proposées dans une réflexion de développement durable.

Le pragmatisme et la flexibilité, au service du développement durable Laurent Félix, fondateur de BIFF SA, souhaite faire perdurer le savoir-faire transmis de 5 générations de créateurs dans le domaine des façades. Le bureau est aujourd’hui composé d’une vraie équipe de spécialistes: ingénieurs civils, ingénieurs de l’énergétique des bâtiments, dessinateurs et chefs de projets. Avec plus de 500'000 mètres carré de façades, et plus de 1'000 constats et expertises réalisés, BIFF SA a acquis une expérience lui permettant de s’adapter aux projets les plus grands et les plus complexes. C’est donc une équipe réactive et flexible, qui permet une prise de décision rapide et adaptée aux besoins des clients. Par ses compétences et sa grande expérience, BIFF SA est capable de cerner la volonté architecturale, le niveau de confort attendu par le client afin d’assurer la mise en place d’outils et de matériaux adaptés, et ce dans n’importe quelle phase du projet. L’ensemble des démarches est établi dans l’idée de développement durable. Jouer sur l’esthétique en maintenant l’existant est alors une philosophie. Modulis, Versoix © Dubouchet Contat Aeby SA

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Mon-Repos 14, Lausanne (Rénovation de la façade en conservant tous les matériaux répondant aux normes en vigueur et développement des détails esthétiques sur le nouveau concept architectural) © Richter-Dahl Rocha & Associes Architectes, Lausanne

Des projets phares Rénovation du BIT (Bureau international du travail), Genève BIFF SA participe actuellement à la rénovation du BIT à Genève pour le compte du consortium Groupe H et Intertecno. Il s’agit de chercher des solutions permettant de maintenir l’esthétique exemplaire d’un des plus grands bâtiments de Suisse, tout en assurant les performances optimales du bâtiment, dans un concept de durabilité. En plus de la mise aux normes énergétiques, il s’agit également de remettre aux normes la sécurité feu, l’enjeu étant de protéger les porteurs du bâtiments liés à la façade. De même, l’équipe utilise la technique du collage VEC (Verre Extérieur Collé) pour augmenter les vides de lumière des ouvrants. CFF «Pont Rouge», La Praille L’équipe de BIFF SA s’occupe d’assurer une prestation d’étude technique sur des concepts de façade Minergie P en bois métal avec des revêtements minéraux pour obtenir un label DGNB argent. L’étude a été complétée pour prendre en compte la prise de risque liée à la proximité des voies de chemin de fer, ainsi que par un calcul des risques d’explosion dictés par l’OPAM. Modulis, Versoix BIFF SA a été chargé de l’ingénierie de l’enveloppe d’un ensemble de quatre immeubles de bureaux reliés entre eux. Il s’est agi de développer le concept de façade, de répondre aux exigences et de contrôler la réalisation sur site. L’équipe s’est vouée à la recherche des meilleures solutions en fonction du budget. BIFF SA participe également à la rénovation de l’OMPI, et en particulier, au remplacement des vitrages d’une partie de la façade en qualité de Direction de Travaux. CFF «Pont Rouge», La Praille © Pont 12 Architectes

Av. William-Fraisse 3  CH-1006 LAUSANNE T + 41 21 601 83 23  F + 41 21 601 83 24 Rue de Monthoux 64  CH-1201 GENEVE T +41 22 786 89 20  F +41 22 786 56 81 CFF «Pont Rouge», La Praille © Pont 12 Architectes

E-mail: info@biffsa.com  www.biffsa.com

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Avenue de Sévelin 46 Case postale 1425 CH-1001 Lausanne Tel. +41 21 614 44 44 Fax +41 21 614 41 39 lausanne.etatsa@etavis.ch www.etavis.ch

ETAVIS TSA SA Interlocutrice privilégiée dans tous vos projets en matière d’installations électriques, d’infrastructures de transports, de systèmes de sécurité, ainsi que dans le secteur de la radio communication, ETAVIS TSA SA se distingue tant par les compétences et le professionnalisme de ses équipes que par sa présence dans toute la Suisse romande. Forte d’une centaine de collaborateurs, l’entreprise s’est forgée une réputation de sérieux et de qualité qui lui permet aujourd’hui d’être l’une des entreprises les plus actives dans son secteur. Zoom sur ses prestations et activités dans le canton de Vaud via ETAVIS TSA SA Lausanne.

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Les origines de ETAVIS TSA SA ETAVIS TSA SA est née de TSA Télécom SA, société fondée en 1923 et comptant 130 employés. Le 7 mai 2010, cette dernière est rattachée au groupe ETAVIS, filiale du Groupe VINCI Energies. Aujourd'hui en Romandie, la société compte 218 collaborateurs dont 36 apprentis et est présente à Lausanne, la maison-mère, ainsi qu'à Genève, Fribourg, Sion et Martigny. A Lausanne, l’entreprise compte 90 collaborateurs dont 10 apprentis.

Des prestations multiples ETAVIS TSA SA est le partenaire idéal de service pour les projets d’installations électriques, de techniques du bâtiment et d’infrastructures pour les transports et infrastructures de télécommunication. Trois pôles de compétences gérés respectivement à Lausanne par Faton Ramiqi, Yves Joliat et Jean-Paul Jaggi. L’entreprise est ainsi active dans le domaine des installations électriques de courant fort et de courant faible. Elle est spécialisée dans la planification, la direction de projets, la réalisation et l'exploitation de systèmes dans les secteurs de l’électrotechnique, de la télématique et de l’informatique. Elle intervient également dans le contrôle des installations électriques, les infrastructures de télécommunications et l'automation, ainsi que dans la construction d'équipements électriques et la gestion technique des bâtiments (entretien industriel et optimisation en matière énergétique). L’entreprise propose d’ailleurs un service d’intervention 24 heures sur 24, sept jours sur sept. Elle est, en outre, active dans le domaine des systèmes de sécurité, qu’il s’agisse de la vidéo surveillance ou des contrôles d’accès.

Une prestation en plein essor: les installations électriques Ces dernières années, le secteur des installations électriques d’ETAVIS TSA SA a connu un fort développement. Face à la demande croissante de clients, l’entreprise a renforcé ses équipes avec des responsables d’affaires, chefs de projets, et des équipes de terrain expérimentées, flexibles et réactives constituées de chefs de chantier et d’installateur-électriciens. Les collaborateurs, spécialisés dans de nombreux domaines, tels que l’industrie, la pharmaceutique, la logistique, la santé, l’hôtellerie, la Banque ou encore le commerce, sont à la disposition des clients pour leur garantir un service de qualité.

Une philosophie: la satisfaction du client Pour ETAVIS TSA SA, l’écoute et la satisfaction client sont essentielles. Son expérience, ainsi que ses références, appuyées par l’assise d’un grand groupe comme Vinci Energies, sont des gages de qualité pour la clientèle. Elle assure un suivi personnalisé des projets dans le respect des coûts et des délais énoncés aux clients, qui bénéficient d’un seul interlocuteur pour leurs travaux grâce aux compétences étendues de l’entreprise.

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MAPEI SUISSE SA Leader dans le domaine des adhésifs et des produits chimiques Fondée en 1937 à Milan, MAPEI est le leader mondial dans le domaine des adhésifs et des produits chimiques pour le bâtiment. Aujourd’hui, le groupe industriel est composé de 70 filiales avec 64 sites de production opérationnels dans plus de 31 pays sur les 5 continents. Située à Sorens, MAPEI SUISSE SA est une succursale autonome du groupe. Créée en 1994, elle est en perpétuelle expansion et compte près de 90 collaborateurs. La société a développé un réseau technico-commercial très performant. Elle met à disposition un service d’assistance technique et de consultations de chantiers, particulièrement appréciés par les professionnels du bâtiment. Depuis janvier 2015, Schneider Martin, présent dans la société depuis ses débuts, a été nommé directeur et compte bien poursuivre le travail de qualité de son prédécesseur.

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Un véritable leader dans le domaine des adhésifs et des produits chimiques Spécialiste des colles et des produits chimiques pour le domaine des bâtiments et des tunnels, en vingt ans, MAPEI SUISSE SA est passé d’un chiffre d’affaire inexistant à plus de 100 millions. Celui-ci est en constante progression et reflète l’excellente santé de la société et sa capacité à relever des défis au quotidien. Son offre de produits à un prix raisonnable, la qualité de son service et sa livraison rapide lui ont permis de répondre aux besoins d’une clientèle exigeante. La particularité de la société réside en sa capacité à être dotée d’une équipe à la fois disponible et extrêmement flexible. Le client peut être livré le lendemain s’il passe commande avant midi. Les conseillers techniques, spécialisés par gamme de produits et par région, sont également une véritable force. La société collabore avec un personnel très compétent, fidèle, doté d’une formation solide dans la construction et parfaitement bilingue.

Une large gamme de produits Avec 15 gammes et plus de 1’500 produits à disposition de la clientèle, MAPEI répond à tous les besoins en construction, des bâtiments aux ouvrages d’arts. Il s’agit en particulier d’activateurs non alcalins, de solvants, de stabilisants, de matériaux d’injection et de béton projeté à sec. MAPEI renouvelle très régulièrement ses gammes pour proposer constamment les derniers produits existants sur le marché.

La Recherche & Développement et la formation comme priorités Le département R&D de MAPEI est compétitif et compétent. Toutes les recherches reposent sur l’innovation et la satisfaction des clients. La formation est aussi un domaine qui tient particulièrement à cœur à la société. Le marché suisse permet de parler 3 langues (allemand, français, italien). Les collaborateurs sont bilingues et la société leur offre les moyens d’aller de nouveau en études. Les collaborateurs techniques sont formés en externe et en interne, ce qui explique peu de fluctuation. La stratégie de MAPEI se fonde sur deux objectifs principaux: être plus proche des besoins locaux et réduire au maximum les frais de transport.

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La force du groupe est de toujours s’adapter aux exigences de chaque pays. L’internationalisation consiste à connaître d’autres cultures et comprendre les exigences spécifiques. Ce processus passe par la spécialisation. Il met le département R&D en première ligne dans la formulation de produits pour toutes les exigences dans le monde de la construction et permet de se rapprocher des spécifications des clients et des entrepreneurs.

L’engagement dans un projet caritatif qui sauve des vies: l’assainissement d’un abri anti-avalanche A l’occasion de son vingtième anniversaire, MAPEI SUISSE SA a décidé d’assainir gratuitement l’abri antiavalanche de Gwüest sur la Göscheneralp, en collaboration avec le CECOVO et le SAB. Seule protection des habitants du village en cas d’avalanche et de fortes chutes de neige, le bâtiment était dans un état critique. Ainsi, MAPEI SUISSE SA a mis à disposition ses produits, ainsi que son savoir-faire technique et sa main d’œuvre pour l’assainissement total de l’abri. En plus d’un total de 300 heures de travail, l’équipe a bouché les fissures à l’aide d’injections de béton, enduit les murs délabrés des sanitaires et des cuisines, mais aussi réparé les dégâts d’eaux dans tout l’abri.

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L’anticipation des challenges à venir La logistique est le véritable enjeu du 21e siècle. Tout va toujours plus vite et la société réduit continuellement ses délais d’attente. C’est pourquoi MAPEI s’adapte à tous les niveaux afin de répondre aux exigences accrues en termes de rapidité et d’efficacité. La constante communication et le principe de l’interlocuteur unique satisfont largement la clientèle. MAPEI SUISSE SA mise sur ses ressources humaines et sa production pour parcourir le 21e siècle avec dynamisme et professionnalisme. Ses activités de marketing direct, son département de recherches & développement et ses engagements divers font d’elle une entreprise active et réactive. Elle est alors synonyme de succès, fiabilité et solidité. Dans ses 75 ans d’histoire, MAPEI n’a jamais été en déficit et n’a jamais licencié d’employés pour réduire son personnel ou pour des raisons techniques. L’extraordinaire performance de la société n’est pas une énigme: il s’agit simplement du respect de gestion fondé sur certaines directives fondamentales.

www.mapei.ch

TECHNOLOGY YOU CAN BUILD ON TM MAPEI SUISSE SA Route Principale 127 / CH-1642 Sorens Tél. 026 915 90 00 / Fax 026 915 90 03 E-mail: info@mapei.ch / www.mapei.ch

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Laner SA L’expert en isolation thermique loue des locaux flambants neufs Entreprise familiale fondée en 1979 par Mario Laner, elle est aujourd’hui dirigée par son fils, Christian Laner. Sa croissance est régulière depuis plus de 30 ans et son actualité chargée. En effet, outre les nombreux projets et innovations en cours, la société Laner est nouvellement installée à Rossens, dans un bâtiment flambant neuf d’une surface totale de 4'190 mètres carrés. 2’000 mètres carrés sont actuellement disponibles à la location. Rencontre avec Christian Laner qui nous présente sa société, ainsi que les nouveaux locaux innovants dont il est à l’origine.

Collège Les Perrerets à Gland

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Une entreprise familiale depuis 1979 Laner SA a été fondée, en 1979, par Mario Laner, maçon de métier, arrivé d’Italie en 1962. Il a acquis une solide expérience en plâtrerie et en isolation extérieure en étant toujours à l’affût des nouveautés dans la construction. Son fils, Christian Laner est entré dans l’entreprise en 1988, après un apprentissage de maçon. Il y a alors gravi tous les échelons pratiques et techniques, en suivant parallèlement des cours de gestion. Laner SA a connu une croissance dynamique depuis ses débuts. De 12 personnes, elle compte actuellement 70 collaborateurs.

Un expert de l’isolation thermique Laner SA intervient notamment dans l’isolation thermique extérieure de différents systèmes. Côté travaux de plâtrerie, elle effectue tous les enduits, corniches, rosaces des monuments historiques, cloisons légères pour une meilleure acoustique, plafonds suspendus, crépis à l’ancienne ou encore correction acoustique permettant de limiter la résonnance dans certains lieux. Cette dernière innovation se fait de plus en plus chez les particuliers. Elle peut s’apparenter à une correction par un faux-plafond. La société ne fait jamais de sous-traitance et travaille constamment avec son personnel formé continuellement. Sa philosophie est restée identique depuis ses débuts: la rigueur, la conscience du travail et la fidélisation de notre clientèle. Sa force est d’avoir un personnel compétent et stable, certains collaborateurs étant présents depuis le début.

Chapelle de Pfaffenwil

La sécurité et la formation comme priorités La société est contrôlée régulièrement par un chargé de sécurité. «Nous sommes sensibles à la sécurité pour nos collaborateurs», confie Christian Laner. Chaque année, son personnel suit alors des cours sur la sécurité. La formation fait également partie intégrante des valeurs de l’entreprise. En plus de former des apprentis, elle offre tous les mois des cours de formation continue à ses collaborateurs.

Une entreprise innovante et soucieuse de l’environnement Afin de faire face à la concurrence et de proposer sans cesse le meilleur à sa clientèle, Laner SA est très active en matière d’innovation. Elle est alors toujours à la recherche de nouvelles technologies. En effet, au vu des nouvelles lois toujours plus rigides, l’équipe se profile sur certains marchés où la construction traditionnelle ne peut techniquement pas être utilisée. C’est pourquoi elle doit être réactive et proposer des produits adaptés au marché actuel.

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Laner SA est également actrice dans la protection de l’environnement. Elle valorise les déchets en récupérant les solvants, les polystyrènes et autres matières toxiques. L’ensemble est réinjecté dans la filière de recyclage. La société favorise les peintures à l’eau et les techniques à l’ancienne. Tous les véhicules sont équipés de filtres à particules. Sa devise: «Nous n’héritons pas de la terre de nos ancêtres, nous l’empruntons à nos enfants».

Isolation de façade ancien moulin à St-Prex

Peinture intérieure église St-Maurice à Fribourg

Restauration de la statue de St-Christophe en plâtre

IN-RIAUX 30 2'000 m2 disponibles à la location Laner SA a déménagé dans des locaux flambants neufs d’une superficie de 4'190 m2, qu’elle a elle-même conçus et construits. Aujourd’hui, 2’000 m2 de surface sont mis à la location.

Un emplacement idéal au cœur de la Suisse romande Implanté à Rossens, entre ville et campagne, dans la zone industrielle «In Riaux», le bâtiment est situé dans un lieu idéal. Desservi par le bus TPF N° 336 et à 200 mètres de l’autoroute reliant Berne à Vevey, ainsi qu’à proximité de l’aérodrome Fribourg-Ecuvillens, In-Riaux est accessible à tous. Entouré d’un cadre verdoyant, les locaux se trouvent également à proximité des infrastructures commerciales, scolaires, publiques et touristiques.

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In Riaux 30

Un bâtiment contemporain et fonctionnel Le bâtiment In-Riaux est caractérisé par une architecture contemporaine, aux lignes épurées et marquées. Grâce à une flexibilité des aménagements par niveau, des espaces lumineux et agréables, des cafétérias et des salles de conférence, il permet de répondre à des utilisations variées. Il est constitué de 3 niveaux répartis de la façon suivante: un niveau -1 voué à l’artisanat et deux étages de surfaces de bureaux. Il comprend également deux parkings qui donnent accès à deux entrées différentes. Le parking Sud de 52 places permet un accès direct aux bureaux. Le parking Nord, de 16 places, est, quant à lui, réservé aux activités artisanales. In Riaux 30

Technologie, efficience et écologie La construction du bâtiment repose sur des critères de technologie, d’efficience et d’écologie, chers à Laner SA. Les façades sont fondées sur les techniques antisismiques propres au Japon ou à l’Australie. Avec une isolation de 33 centimètres pour un mur de façade d’une épaisseur 38 centimètres, sa valeur d’énergie grise est bien moindre que la moyenne. Il comprend bien d’autres atouts tels que des systèmes de stores électriques sur commande centralisée, un éclairage LED de sécurité au périmètre du bâtiment, un système de contrôle centralisé des accès par badge, un interphone vidéo et un système extérieur de vidéo surveillance.

Laner SA

In Riaux 30

Z.I. d’In Riaux 30 1728 Rossens Tél. +41 (0)26 401 12 92 Fax +41 (0)26 401 04 13 E-mail: office@laner.ch

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Av. de l'Hôpital 11 CH-1920 Martigny Tél. 027 723 23 02 Fax 027 723 23 03 Mail: info@rtmv.ch

RTM – Réalisations Techniques Multiples «A la pointe des technologies en matière de planification électrique» Fondé en 2005, Réalisations Techniques Multiples est un bureau d’études en électricité dans le domaine bâtiment qui tient à offrir des prestations de qualité et une valeur ajoutée à ses clients. Etabli à Martigny, il rayonne sur l’ensemble de la Suisse Romande. Ses trois succursales situées à Grône, Vaulruz et Sion, puis bientôt dans le Canton de Vaud lui permettent d’assurer la proximité à ses clients. Composé d’une équipe de 12 personnes expérimentées, soudées et soucieuses d’être à la pointe de la technologie, RTM a aujourd’hui fait ses preuves auprès de nombreux clients tant privés que publiques qui lui font confiance. Pour en savoir plus, nous sommes allés à la rencontre de son fondateur, Philippe Voide. L’équipe de RTM

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Le spécialiste de la planification électrique reconnu pour sa valeur ajoutée Nous nous différencions, tout d’abord, en donnant le meilleur de nous-même dans la prestation et en mettant en valeur la qualité et la technicité de notre métier. Nous tenons, en effet, à valoriser les dernières techniques tant en matière de lumière que de son. Pour ce faire nous restons à la pointe de la technologie, en innovant continuellement. L’intégration de l’intelligence dans le bâtiment est notre point fort. Nous sommes également à même de faire de la coordination interdisciplinaire, à savoir contrôler la coordination sur plan et au montage pour la technique du bâtiment, ce qui est un vrai plus pour nos clients. De plus, nous faisons actuellement les démarches pour les certifications ISO 9001 et 14001. Cela sera également l’occasion de finaliser notre charte d’entreprise créée en 2010 fixant des objectifs à tous les niveaux de gestion et de planification. Nous poursuivons donc notre croissance tout en maîtrisant notre processus d’efficacité et notre adaptation à l’évolution des technologies pour, nous l’espérons, la totale satisfaction de notre clientèle.

Triage forestier, Cône de Thyon

Rossfeld Centre Coop, Sierre

Des exemples de projets variés Avec près de 150 projets depuis sa création, RTM s’est forgée une excellente réputation. L’entreprise a mené avec succès des études de grande ou moindre envergure dans des domaines très variés de la construction: centres commerciaux, habitation, hôtellerie, chalets résidentiels de luxe, immeubles en PPE, établissements publics, hôpitaux, etc. Les Trois Rocs, Verbier

Voici des exemples de succès de RTM: Les Trois Rocs à Verbier Il s’agit de la plus grande réalisation du bureau. Celle-ci s’est déroulée en trois étapes: la partie résidentielle, la partie hôtellerie 5 étoiles plus et la partie parahôtellerie de la chaîne américaine W Hôtels (Starwood). Nous avons eu la confiance du maître d’ouvrage et des architectes, ce qui nous a permis de gérer ce projet de A à Z, de la pose de la première mise à terre, à la pose du téléphone et de la télévision dans chaque chambre.

Résidence "Le Zéphyr", Sion

Résidence ‘’Le Zéphyr’’ à Sion RTM s’est occupé de la planification électrique complète de cette résidence en construction Minergie posée sur 2 niveaux de parking, la première résidence de 16 appartements et la deuxième de 13 appartements en terrasse sur posée sur la première résdence. Le projet est actuellement en cours et devrait se terminer mi-2015. Thermes Parc Val D’Illiez L’équipe a repris ce projet en cours de route pour finaliser la planification électrique de la partie piscine, Wellness-soins, des vestiaires et des commerces. RTM a également participé à la construction de 3 des 4 immeubles en parahôtellerie annexe au bâtiment principal. Le bureau finalise actuellement la partie hôtellerie de 120 chambres. Ce projet est particulièrement intéressant et complexe du fait qu’il touche la totalité des techniques utilisées à ce jour; une petite particularité au niveau du traitement des eaux et des précautions à prendre du milieu corrosif propre à l’eau thermale.

Thermes Parc Val D’Illiez

Centre commercial Clovelli à Montana RTM s’est occupé de la planification électrique complète du CFC2, à savoir l’infrastructure du bâtiment raccordant le parking souterrain, les parties commerciales et les nombreux appartements situés au-dessus. C’est en respectant les délais courts d’une part dû aux contraintes climatiques et d’autre part pour le respect de l’ouverture du centre commercial qu’elle a su faire part avec efficacité de ses compétences.

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Schopfer & Niggli SA Au service de l’environnement et de la satisfaction de ses clients Le bureau d’ingénieurs civils Schopfer & Niggli SA a été créé en 1995; il assure la pérennité du bureau Schopfer et Karakas SA fondé en 1964. Si bien qu’avec une existence de 20 ans, le bureau Schopfer & Niggli SA bénéficie d’une expérience experte de plus de 50 ans au travers de ses 30 collaborateurs.

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Des compétences expertes en génie civil & structure Les activités professionnelles menées avec compétences portent sur: – les infrastructures routières et ferroviaires; – les aménagements urbains; – la gestion des réseaux; – l’épuration et l’adduction d'eau; – les constructions, transformations, renforcements de bâtiments et d’ouvrages de tous types; – les assainissements en général et tout particulièrement en matière de nuisance sonore (routes, autoroutes, chemins de fer, mais également dans le cadre de plans partiels d’affectation ou plans de quartier en collaboration avec des urbanistes et architectes); – les expertises dans un large domaine de maîtrise; – et les études d'aménagement du territoire.

L’équipe dirigeante de Schopfer & Niggli SA

Certifié ISO 9001, 14001 et EcoEentreprise, le bureau d’ingénieurs civils Schopfer & Niggli SA s'attache à rechercher des solutions novatrices et économiques, où le respect des exigences environnementales, des budgets et des délais est une constante priorité et un objectif absolu.

Schopfer et Niggli SA, depuis 1995, c’est déjà 20 années de prestations de qualité effectuées avec rigueur et respect, au service de l’ingénierie et de nos mandants. SCHOPFER & NIGGLI SA • Boulevard de Grancy 19 A • CH-1006 Lausanne Tél. +41 (0)21 613 14 11 • E-mail: info@schopfer-niggli.ch

Venez visiter notre nouveau site internet: www.schopfer-niggli.ch 509

Joux SA Z.I. En Budron H22 1052 Le Mont-sur-Lausanne Tél. +41 (0)21 624 82 83 Fax +41 (0)21 624 85 35 E-mail: info@jouxsa.ch www.jouxsa.ch

Joux SA – Constructions métalliques Une référence depuis 1922 Fondée en 1922, Joux SA est l’exemple même d’une entreprise familiale qui a su s’adapter à l’air du temps et devenir ainsi une référence dans son domaine. Quatre générations y ont ainsi apporté leur énergie et leur savoir-faire. Composée de 41 collaborateurs et autonome dans sa production, elle offre aujourd’hui un panel complet de prestations autour du métal et du verre. L’inox, l’aluminium et l’acier n’ont pas de secrets pour ses équipes. De même, la société effectue de la découpe jet d’eau et du pliage dans sa propre tôlerie. Grâce à une organisation optimale, elle réalise des ouvrages sur mesure et de haute qualité, pour des projets extrêmement variés. Pour en savoir plus, Bien Vivre est allé à la rencontre de Frédéric Joux.

Halle de Joux SA construite et terminée au 01.01.2012

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Historique C’est en 1922, au lendemain de la première guerre mondiale, que débuta l’aventure de l’entreprise familiale. A l’origine: Ernest Joux, serrurier-forgeron-charron, qui installa son atelier au centre de Prilly, dans une atmosphère de crise économique prononcée. C’est ainsi qu’il tint de poigne son entreprise jusqu’en 1957, accompagné de 5 employés et de deux de ses trois fils, Marcel et Ernest Junior. Ces derniers décidèrent alors de reprendre l’entreprise et la développèrent en proposant des prestations autour de l’acier. En 1976, Daniel Joux rejoint son père, Marcel, et «Joux Frères & Cie» devint «M. Joux & Fils SA». C’est ainsi que l’entreprise connut un développement continu, sachant s’adapter aux évolutions du marché et des matières. La forge, principale occupation de l’entreprise à ses débuts, fut ainsi mise de côté en faveur d’autres matériaux tels que l’aluminium et l’inox, ceux-ci offrant un choix plus vaste de constructions en métal. En 1994, Marcel Joux étant décédé, son fils Daniel et ses deux enfants, Sandrine et Frédéric, forment «Joux SA». Afin de répondre aux exigences toujours plus pointures du marché, il est décidé, fin 2010, de construire une halle industrielle au Montsur-Lausanne, Z.I. En Budron. Et en 2012, année du 90e anniversaire de l’entreprise, l’équipe de 41 collaborateurs emménage dans ce nouvel espace de travail.

EPFL, escalier helliptique

Arrêt autoroutier «Rose de la Broye», tambour d’entrée en aluminium

Gare M2 La Sallaz, façade vitrée

Un panel complet de prestations autour du métal et du verre Joux SA offre aujourd’hui le panel complet de prestations autour du métal et du verre. Grâce à sa longue expérience, elle travaille avec brio trois types de matières dans trois ateliers bien distincts: l’acier, l’inox et l’aluminium. Elle réalise ainsi des ouvrages très diversifiés allant de petits projets à des projets d’envergure, et ce tant pour la clientèle privée que des administrations, des gérances ou des firmes internationales. Elle intervient alors sur l’ensemble de la Suisse romande avec une prépondérance du Canton de Vaud. Charpentes, façades, escaliers, barrières, portes, vitrages sont tout autant de réalisations que l’équipe réalise avec soin et professionnalisme. La parfaite maîtrise de la tôlerie alimente les trois matériaux travaillés.

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Une équipe complète et qualifiée pour une production autonome

Poignée inox sur mesure

Grâce à une équipe complète et pluridisciplinaire de 41 collaborateurs, l’entreprise a la particularité d’avoir développé une production autonome. Six équipes de deux personnes se répartissent les tâches dans trois ateliers distincts, chacun dédié à une matière. Deux opérateurs s’occupent également de la tôlerie. A la pose, on retrouve sept équipes de deux personnes, ainsi qu’un chauffeur. Parallèlement, Joux SA est munie d’un bureau technique composé de six collaborateurs, dont un directeur opérationnel et cinq chefs de projets. Celui-ci est chargé de la calculation, la prise de mesure et l’exécution des plans, ainsi que du suivi des réalisations. A cela, s’ajoutent une secrétaire-comptable et cinq apprentis, dont un au bureau technique et quatre à la production. Passerelle tout en verre

Musée historique de Lausanne

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Portail en fer forgé coulissant et motorisé (client privé)

Quartier Rôtillon

Vitrine tout verre

IMD, façade tout verre

Photo gare LEB, Prilly

Un travail artisanal de qualité et sur-mesure Le savoir-faire artisanal et le sur-mesure caractérisent Joux SA. La qualité du travail est garantie par une longue expérience et un personnel stable présent depuis de nombreuses années. La formation continue permet à chaque collaborateur d’être calé sur les dernières technologies et l’ensemble des normes de sécurité. De même, la qualité, la flexibilité et la capacité de répondre aux imprévus ont permis à la société de fidéliser sa clientèle.

www.jouxsa.ch

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Lignum Vaud En Budron H 6 • Case postale 113 CH-1052 Le Mont-sur-Lausanne Tél. +41 (0) 21 652 62 22 Fax +41 (0) 21 652 93 41 info@lignum-vaud.ch www.lignum-vaud.ch

Lignum Vaud En faveur de l’utilisation du bois suisse C’est en 2001, sous l’impulsion de l’autorité cantonale que Lignum Vaud a vu le jour. Sa raison d’être: assurer une exploitation optimale des forêts suisses et améliorer la compétitivité de la filière. C’est ainsi qu’elle mène un travail important de promotion et défend ardemment la place de l’économie forestière et du bois dans sa région. Pour en savoir davantage, Bien Vivre est allé à la rencontre de son Président, Philippe Nicollier, qui a fait part des grands enjeux actuels.

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Quelle est la place de la filière bois dans l’économie vaudoise? Parler de la place de la filière bois dans le cadre cantonal ne me semble pas être l’angle le plus approprié. Sa problématique est plus globale. Le protectionnisme cantonal n’est pas efficace à ce sujet. Il faut traiter la question de façon nationale, et le mettre en perspective avec d’autres pays. A l’échelle nationale, la filière représente près de 80'000 emplois et les forêts, plus d’un tiers de la superficie de la Suisse. Sur les 10 millions de m3 de bois produits par année par nos forêts, nous n’en exploitons que 4,5 millions. Bien que ces chiffres incluent les forêts protectrice, ils montrent bien qu’il y a une sous-exploitation, générant ainsi une forêt vieillissante, et un bois de moindre qualité. Cela est une problématique clef qui concerne l’ensemble de la Suisse.

La Suisse connaît une situation paradoxale: bien que les constructions en bois augmentent, l’utilisation du bois helvétique est toujours aussi basse. Comment l’expliquer? Il faut savoir que le bois est passé de 5% à 20% des parts du marché de la construction durant ces dernières 30 années. Cette évolution s’est faite essentiellement en milieu urbain et périurbain. En effet, durant ces 150 dernières années, le bois a été mis de côté des constructions en ville, du fait des risques craints au niveau des incendies. Or, grâce à l’évolution de la science et de la connaissance des matériaux, on a constaté que le bois n’était pas plus inflammable et dangereux que d’autres matériaux, ainsi que tout aussi solide et pérenne. De plus, il a de nombreux atouts, tant au plan environnemental que pour la santé. Seulement, on constate que le bois est acheté ailleurs, essentiellement en Autriche et en Allemagne du Sud. Ces pays ont choisi l’option d’exploiter leurs richesses forestières et se sont donnés les moyens, avec un soutien significatif de l’Etat. De ce fait, ils sont davantage concurrentiels, avec une surcapacité de production. En Suisse, nos lacunes résident essentiellement dans la deuxième transformation du bois. Très peu d’entreprises pratiquent le collage et le séchage nécessaire aux constructions en bois actuelles, notamment pour respecter les normes d'isolation. © jbpont.ch

Quels pourraient alors être les remèdes? Il faut, en premier lieu, créer la demande en bois suisse, et ainsi prioriser la qualité et la réalisation locale, avant le prix. C’est pourquoi, avec l’aide de l’office fédéral de l’environnement, Lignum a mis en place, il y a plus de deux ans, un nouveau label, le Certificat d’origine bois Suisse (COBS). Ainsi, chaque entreprise certifiée s’engage à utiliser du bois suisse à hauteur de 80% de sa production. Ce label permet de conscientiser l’utilisateur. Une autre solution complémentaire serait d’ordre législative. Il s’agirait de permettre la construction d’unités de transformation du bois en forêt, comme cela se fait en France notamment.

Lignum Vaud fait un travail de promotion important. Pouvez-vous nous en dire davantage?

Nous avons en effet plusieurs axes de promotion. Tout d’abord, nous sortons une fois par an un calendrier qui présente des constructions en bois emblématiques de Suisse. A l'occasion de Habitat et Jardin 2011 et pour fêter nos 10 ans, nous avons également construit une villa à l’échelle 1/1, entièrement en bois. Mais aussi, nous avons développé, avec Caran d’Ache, le crayon Swiss Wood, fait entièrement en hêtre des forêts suisses. Enfin, pour MCH Beaulieu Lausanne, nous avons réalisé un pavillon d’accueil, fait entièrement en bois feuillus suisse. Le projet a été développé par l’HEPIA à Genève , en partenariat avec des entreprises des cantons de Vaud, du Valais, de Neuchâtel et de Fribourg. Je suis convaincu que le bois suisse a de belles années devant lui. Notre travail est de mettre en avant les réalisations de qualité de nos entreprises et habituer chacun à acheter local.

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Dizerens Frères Sàrl Trois générations au service de la construction en bois Située à Chapelle-sur-Moudon, l’entreprise Dizerens Frères Sàrl vous apporte son savoir-faire et sa passion du bois depuis plus de 60 ans. Aujourd’hui, la société comprend 20 employés, ainsi qu’un équipement dernier cri, afin de proposer un large panel de travaux dans le domaine de la construction en bois. La proximité, l’expérience et le sur-mesure sont autant d’atouts pour cette entreprise offrant un service complet et de grande qualité. Pour en savoir plus, Bien Vivre est allé à la rencontre de Pierre-Alain et Jean-Paul Dizerens, et de ses fils, Mathieu et Yannick. Halle d’exposition

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Près d’un siècle d’existence C’est en 1922, date à laquelle Eugène Dizerens s’installa à Chapelle-sur-Moudon, que commença l’aventure de l’entreprise Dizerens Frères. Jusqu’en 1946, celui-ci mena ses activités de charpenterie et de scierie parallèlement à celles de paysan. Puis, il décida de construire un atelier de Scierie-Charpente et Couverture, qu’il remit, en 1947, à ses fils Willy et Roger. C’est ainsi que Dizerens Frères & Cie naquit. Dès ses débuts, l’entreprise se spécialisa dans la rénovation de toitures, de hangars agricoles et de ruraux, type d’ouvrages encore réalisés aujourd’hui. En 1985, Jean-Paul et Pierre-Alain, fils de Willy, reprennent la société. Celle-ci devint une Sàrl en 1995, soit son nom actuel: Dizerens Frères Sàrl. Se dotant d’un équipement de plus en plus performant, la société réalisa sa première construction en ossature bois il y a une vingtaine d’années. C’est ainsi que cette entreprise, qui débuta avec 3 employés, a su s’adapter et évoluer avec son temps. Elle comprend aujourd’hui un site de production d’une surface avoisinant 11'000 m2.

Rénovation de toiture

Avant Après

La proximité, le sur-mesure et des solutions globales Le rayon d’action de l’entreprise se limite en moyenne à une vingtaine de kilomètres autour de Chapellesur-Moudon, preuve de la bonne réputation de celle-ci. Néanmoins, elle n’hésite pas à se déplacer lorsque cela est nécessaire et pour des travaux pouvant être préfabriqués en atelier. Halle agricole

Halle agricole

Façade + toiture

Dizerens Frères Sàrl propose sa solution "sur-mesure" comprenant l’élaboration d’un avant-projet selon les besoins et les envies de la clientèle, un premier chiffrage, la conception statique, ainsi que les plans d’exécution puis, la réalisation du projet. L’entreprise propose également des solutions globales. La majorité des travaux de rénovation se font en direct avec le client. Ils offrent une prise en charge complète, comprenant notamment la ferblanterie, l’isolation et tous les éléments nécessaires permettant d’assurer à sa clientèle de n’avoir qu’un seul interlocuteur mais également un budget respecté de l’offre à la facturation. «La clientèle attend également des conseils», explique Jean-Paul Dizerens. Afin de répondre à ces exigences, l’équipe de professionnels est composée d’un bureau technique, de trois maîtres charpentiers et d’un technicien en construction bois. Elle offre également la possiblité de mettre en relation les différents clients avec des architectes, afin de faire évoluer au mieux les projets.

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Des projets très variés Depuis sa création, Dizerens Frères est intervenu sur des projets très variés dans sa région. A titre d’exemple, l’équipe s’est chargée de la transformation et de la surélévation d’une villa labellisée Minergie P, située à Fey. Dans ce cadre, elle a proposé une solution globale, prenant en charge les travaux de planification technique et mise à l’enquête en collaboration avec un architecte, le suivi technique des travaux de charpente, couverture, ferblanterie, revêtement intérieur, isolation et bardage extérieur, afin de permettre à ses habitants de loger en sous-sol durant les travaux. De plus, elle a transformé le bardage extérieur, initialement en crépi, en rockpanel.

Construction d’une villa à Bettens

Dizerens Frères a également procédé à la transformation d’une ferme villageoise située à Montaubion-Chardonney. Cela a nécessité la reconstruction d’une charpente neuve, y compris l’élaboration des plans et des calculs statiques. Dans ce cadre, ont également été réalisés la construction d’une terpine en tuile et une autre en tôle, la couverture en tuiles, la ferblanterie, la pose de velux ainsi que le réaménagement des chambres à coucher situées dans les combles. La partie habitation est restée utilisée pendant la totalité du temps des travaux.

Transformation et surélévation d’une villa labellisée Minergie P

A Boulens, l’équipe s’est chargée de transformer une bâtisse villageoise en y intégrant un petit immeuble de trois étages. Les travaux suivants ont alors été réalisés: une toiture à neuf comprenant la sous couverture, l’isolation et les plafonds. De plus, un bardage extérieur en bois prégrisé a été réalisé sur l’isolation périphérique. Enfin, l’entreprise a également construit une villa en ossature bois dans les standards Minergie P, à Chapelle-sur-Moudon. L’équipe a alors réalisé l’ensemble de la construction, y compris l’élaboration des plans et le suivi technique global des travaux. Ainsi, l’entreprise est expérimentée dans divers domaines de la construction bois tels que les charpentes, les villas en ossature bois, les façades, les transformations et les surélévations de villas. Elle propose également ses services dans les transformations intérieures (isolation, plafond, plancher). «Notre grand site de production nous permet de réaliser des constructions préfabriquées de taille importante», souligne Jean-Paul Dizerens.

Une entreprise toujours plus performante Comme il en est depuis ses débuts, Dizerens Frères Sàrl ne cesse d’évoluer et de s’adapter aux nouvelles techniques pour répondre au mieux aux exigences croissantes de la construction. Dans une optique de respect de l’environnement, elle a récemment installé des panneaux solaires photovoltaïques sur une annexe de ses locaux afin de couvrir environ 70% de sa consommation. Elle tient également à utiliser le bois suisse, et fait appel, aussi souvent que possible, à des colleurs suisses. Quant à son équipement, il est pour le moins complet et dernier cri. Une grue à tour, un manitou télescopique, un élévateur latéral et un frontal, une nacelle élévatrice ainsi qu’une installation d’insufflation de ouate de cellulose, sont autant d’outils qui permettent également d’économiser son personnel et d’être particulièrement efficace. Récemment, elle s’est associée à deux autres entreprises de charpente pour l’acquisition d’un centre d’usinage à commande numérique de type Hundegger robot drive.

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Avant Après

Finalisation de la villa à Bettens

Quant à l’avenir de l’entreprise, il semble prospère. Pour suivre l’évolution légale en terme d’aménagement du territoire, elle compte développer encore le domaine des surélévations et des rénovations, dont elle détient une longue expérience déjà. De plus, elle compte bien être toujours plus performante pour la plus grande satisfaction de sa clientèle.

La scierie, un avantage pour l’entreprise En effet, lors de travaux de rénovation, posséder une scierie est un atout qui permet d’être plus réactif dans les délais lorsque plusieurs pièces de charpente sont à remplacer au plus vite. Celle-ci donne également la possibilité d’utiliser un pourcentage plus élevé de bois suisse dans ce type de travaux. Parallèlement, l’entreprise offre une large gamme de prestations autour de la scierie et du commerce de bois pour sa clientèle. «Nous sommes reconnus pour savoir répondre de façon rapide à des demandes spéciales», confie Mathieu Dizerens. Sciage à façon, fourniture de différents carrelets, coffrages de maçonnerie, planchers font partie des réalisations possibles en la matière. Villa en ossature bois dans les standards Minergie P

Villa en ossature bois dans les standards Minergie P

charpente - couverture scierie

DIZERENS FRERES S. à r. l.

Rue Vaudanne 46 / CH-1063 Chapelle-sur-moudon Tél. +41 21 905 37 37 / Fax +41 21 905 26 55 info@dizerenssarl.ch / www.dizerenssarl.ch

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Index Bien Vivre en Pays de Vaud est vendu chez Naville. Envoyé par mailing aux médecins, avocats, notaires, SVIT Romandie, agences immobilières (membres de l’USPI et de la Chambre Vaudoise Immobilière (CVI).

Diffusion auprès des: • Offices du tourisme, des hôtels 3, 4, 5 étoiles, clubs de golf, des grands restaurants et auprès de l’Office des Vins Vaudois (OVV). • Musée olympique, musées cantonaux et centres de congrès et conférences. • Banques, assurances, Association Vaudoise Des Ecoles Privées (AVDEP), bijouteries et boutiques de luxe. • Association vaudoise des cliniques privées, centres thermaux, welness et spas, centres médicaux, instituts et cliniques esthétiques. • CODEV (coordination du développement économique vaudois) et ses associations régionales. • Ingénieurs et architectes, membres de l’InterAssAr (SIA, UPIAV, GPA, FAS, FSAI) • Administrations communales (ADCV), pouvoirs publics, membres de la chambre de commerce et d’industrie, de la Fédération Vaudoise des Entrepreneurs (FVE), et de Lignum Vaud. • A l’étranger, ambassades et salons touristiques. Photos de couverture: Vue: © Promove / Stephan Engler Skieur: © Villars-Gryon / Christophe Racat

www.editions-bienvivre.ch 520

AAGP - Gabriel Poncet..................................442 Aerotechnologies SA .....................................396 Arteferro Suisse SA.............................424 / 464 ASDZ Architecture SA...................................448 Aubert Architectes ...........................................50 B.C.D.T. & Associes SA...................................420 Batimetal SA....................................................242 Batineg...................................................470 / 480 BDL Architectes Sàrl......................................222 Belglobe ............................................................216 Bernard Nicod SA .............................................94 Bertolit SA........................................................468 Biff SA ...............................................................492 Blancpain...................................................4e couv Brolliet Nyon ........................................368 / 404 Casalis................................................................234 CDI Automation..............................................194 Centre Medico-Chrirugical Nyon.......302 / 314 Celliers du Chablais .......................................138 Centre Saint-Roch .........................................244 Chateau de Lucens.........................................190 Cheminees du Chablais ................................466 Chiche Architectes SA ..................................430 Chopard..................................................................5 CIEL Electricite ..................................................36 Citadelle Sarl......................................................76 Clinique La Source .........................................313 Clinique Valmont............................................308 Colin Karlen Sàrl.............................................166 Collège du Léman...........................................328 Compagnie des Parcs.....................................410 Confiserie Hedinger.......................................142 Corum ................................................................312 Cuenod & Payot Chablais SA ......................476 De Giovannini SA ...........................................452 de Rham et Cie SA .........................................386 Dizerens Freres Sarl .......................................516 Dolci Architectes ............................................246 Ecole Moser ..........................................324 / 363 Edifea....................................................................70 ETAVIS TSA SA.................................................496 Fire System SA ................................................488 Forces Motrices de l'Avançon.....................124 Forimmo SA .....................................................186 Fornage SA .......................................................132 Framo SA ..........................................................202 Freyssinet SA ...................................................196 Gailloud Automobiles SA .............................144 Germaplaket Sàrl............................................230 Girard-Perregaux............................................355 glatz&delachaux.............................................280

Golf Signal de Bougy.....................................356 Groupe Baker & Norton ................................112 Groupe H...........................................................444 Henri Badoux SA ............................................348 Huber SA...........................................................274 Hublot ..................................................................14 Idecor .................................................................151 IE Industrial Engineering..............................414 IGT / SWI ...............................................252 / 254 IMMO-VIE-AGEE Sarl....................................408 Immotech Construction ...............................392 Implenia ............................................................390 Joux SA..............................................................510 Kung et Associes SA ......................................210 Lake Leman International School..............287 Laner SA............................................................502 Logement Idéal ...............................................378 Lucul SA ............................................................340 Mapei Suisse SA .............................................498 Marbrerie du Chablais ..................................128 Mivelaz Techniques Bois...................175 / 176 Noleti .................................................................106 Normann Piller................................................256 Panerai .................................................................43 Parmigiani .................................................3e couv Perrin Frères.....................................................364 Piere Ambrosetti.............................................456 PlusDesign ........................................................162 Prisminvest SA ................................................288 Processus Immobilier ....................................422 Proma Stores ...................................................484 Promove.............................................................116 Régis Colombo...................................................30 Retail Access ......................................................44 Roger Dubuis ...................................................185 RTM SA..............................................................506 SAS Architectes.................................................58 Schopfer et Niggli..........................................508 Serge Taglioboschi Sàrl ...................................98 Signa-Terre SA ................................................460 Sodemco Immobilier SA ...............................418 Technogym – Fimex .......................................318 Traiteur de Châtelaine ..................................347 Vale International SA ....................................270 Vallée du Trient...............................................152 Varrin SA...........................................................296 Voyageplan .........................................................92 Walter Finances ................................................83 Yersin Automobiles ........................................170 YKo Architecture SA......................................438 Zenith..........................................................2e couv

Clin d’œil… LIPCO SA Rédaction Administration Rue du Clos 5 CH-1207 Genève Tél. 022 737 09 33 Fax 022 737 09 38 contact@lipco.ch Didier Benais: Tél. 079 630 94 55 Parution annuelle Edition 2015-2016 Tirage 15’500 exemplaires

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