DEG20 by Boaeiendom

Påkostet, sydvendt 4-roms med flott fjordutsikt Høy standard, 27 kvm. balkong Bli en del av den nye Fjordbyen!

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Nøkkelinfo Oppdragsnummer: 8-14-0154. Betegnelse: Dronning Eufemias gate 20, 0191 Oslo. Eierseksjonssameiet Barcode 117. Gnr. 234, bnr. 117, snr. 18 i Oslo kommune. Type eiendom: Eierseksjon. Prisantydning: Kr. 7.900.000,- + omk. Bta / Bra / P-rom: 119 / 105 / 102 m2. Primærrom: Entré, gang, 2 bad, 3 soverom, kjøkken og stue. Byggeår: 2012. Tomt: 2 340 m2. eiet, felles for sameiet. Faste løpende kostnader: Felleskostnad er kr. 6.050,- per mnd. pr. 26.08.2014 i følge brev fra forretningsfører og dekker blant annet forsikring av bygg, utvendig vedlikehold, kommunale avgifter, varmtvann/fyring (fjernvarme) og fiberlinje (TV/internett - grunnpakke). Felleskostnadene endres i takt med renteendringer og kommunale avgifter, med mer. Andel fellesgjeld: Kr. 0,- iht. skriv fra forretningsfører datert 26.08.2014. Andel fellesformue: Ikke oppgitt. Oppvarming: Oppvarming med radiatorer og varmekabler på begge bad. Det er også montert balansert ventilasjonssystem, med aggregat plassert i boden. Varmtvann og fyring er inkludert i felleskostnadene. Energiattest: Selger har utarbeidet energiattest, boligen har karakteren lys grønn C. Følger vedlagt.

Parkering: Gateparkering etter stedets regler. Selger har garasjeplass i kjeller som kan kjøpes for kr. 650.000,- + omkostninger sammen med leiligheten. Felleskostnader for denne vil tilkomme med kr. 750,- per kvartal i følge selger. For ytterligere informasjon, kontakt megler. Byggemåte: Hentet fra verdi- og lånetakst: Antar støpt på stabile komprimerte masser. Grunnmur i støpt betong. Yttervegger med bærekonstruksjon i stål/betong. Antatt bindingsverk mellom stål og dekkeelementer som er isolert og utvendig kledd med aluminiums fasadesystem. Takkonstruksjon er antatt betongelementer på stålkonstruksjon som er isolert og tekket med takmembran. Taket er utformet som et flatt tak. Taket er kun inspisert fra bakkenivå. Adgang til utleie: Eiendommen kan kun leies ut til boligformål. Boligen har ikke utleiemuligheter som oppfyller offentligrettslige krav til utleieenheter. Forsikring: Forsikret i Codan Forsikring NUF, avtalenummer 440107659. Kommunal tilknytning: Offentlig vei, offentlig vann, offentlig kloakk. Det er private stikkledninger ut til offentlig nett. Regulering: Eiendommen er regulert til boligformål, forretning og kontor, med mer. Det foreligger flere planforslag innenfor kartutsnitt. Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-BB, KDP13, KDP-2 og KDP-5. Det vil komme bygg i forkant av bygningen som antagelig vil redusere utsikten mot fjorden. For ytterligere opplysninger, se vedlagte reguleringskart med bestemmelser eller kontakt megler.

Dette er en påkostet 4-roms i Barcode-rekkens kanskje mest elegante bygg, med et skiftende fasade-uttrykk skapt av beboerne selv. Byggets relativt smale form gjør leiligheten gjennomgående, mens plasseringen i niende etasje sikrer flott utsikt mot fjorden, Nesodden i bakgrunnen og ikke minst den rivende utviklingen i det som blir nye Fjordbyen. Her vil du bo ved sjøen, i et nytt og attraktivt boligområde i nabolaget til kulturelle tyngdepunkt som Operaen og det kommende Deichmanske Hovedbibliotek. Leiligheten er betydelig påkostet gjennom en rekke tilvalg ved oppføringen, og holder gjennomgående høy, moderne standard. Romløsningen inkluderer et stort kjøkken samt to bad, hvorav ett er direkte tilknyttet hovedsoverommet. Områdets utvikling i årene som kommer og økt popularitet som en av de mest spennende nye bydelene kan gjøre leiligheten til en god investering for fremtiden.

Kort oppsummert • Nyere, påkostet 4-roms med flott beliggenhet i Barcode-rekken • 27 kvm. sydvendt balkong med storslått utsikt over fjorden • Gjennomgående høy standard, HTH-kjøkkken og 2 stilfulle bad • Optimal beliggenhet i byens kanskje mest spennende boligområde • Det nye kulturelle tyngdepunktet med kort vei til Operaen, Munchmuseet og Deichmanske • Nærhet til store shoppingmuligheter og kort vei til kjernen for kollektiv transport • Det vil komme bygg i forkant av bygningen som antagelig vil redusere utsikten mot fjorden • Ingen forkjøpsrett Innhold • 9. etasje: Entré, gang, bod, 2 bad, 3 soverom, kjøkken og stue med utgang til balkong. • Leiligheten disponerer også 2 kjellerboder med hhv. ca. 6 og 1,5 m2 gulvareal.

Ditt nye hjem Leiligheten finner du i niende etasje og holder svært høy standard, først og fremst gjennom en rekke tilvalg utover standard leveranse da leiligheten ble bygget.

Store vindusflater fra gulvnivå sikrer flott utsikt mot fjorden og omgivelsene, og tilfører samtidig store mengder naturlig dagslys. Den spektakulære beliggenheten kommer kanskje best til sin rett utendørs på balkongen, som strekker seg fra sydsiden rundt til østsiden og byr på tilsammen ca. 27 kvm. gulvflate. På balkongen får du et utmerket sted å nyte utsikten morgen som kveld, her sitter du også orientert mot solens gang dagen gjennom og har samtidig orkesterplass for å følge utviklingen i den nye Fjordbyen nedenfor.

Balkongen har du tilgang til fra tre rom, både fra stuen og det minste soverommet, samt direkte fra kjøkkenet som gjør det enkelt å bringe med måltider og forfriskninger utendørs. På kjøkkenet møter du en stilfull skapinnredning fra HTH med alle hvitevarer innbygget fra kvalitetsleverandørene Miele og Siemens, deriblant stekeovn og mikrobølgeovn i hendig arbeidshøyde. Benkeplatene er av heltre og inndelt som henholdsvis koke- og tilberedningssone, samt separat vaskesone innerst i rommet. Legg også merke til barløsningen på motsatt side, lett tilgjengelig fra stuen og ypperlig for mindre måltider.

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Romløsningen er gjennomgående på byggets sydlige ende, med stuen og kjøkkenet samlet i en delvis åpen løsning som ivaretar en luftig atmosfære.

Balkongrekkverket er konstruert for å gi utsikt selv når du sitter til bords eller i sofaen innendørs i stuen. De store aluminiumspanelene på balkongfronten er festet til skinner og designet for at du skal kunne flytte dem dit du selv ønsker, enten det er for å skjerme mot solen eller vinden. Slik skapes også en skiftende, dynamisk fasade på bygget.

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Ditt nye hjem Servant- og skapinnredningen følger opp tråden fra kjøkkenet, med benke-plate i heltre samt en underlimt servant.

To av soverommene er plassert langs byggets vestside, hvorav ett har direkte inngang til en innvendig bod.

Bad nummer to er gunstig tilbaketrukket ytterst ved entréen og matcher hovedbadets flisvalg, og fungerer i tillegg som et vaskerom der vaskemaskinen kan skjules delvis under benkeplaten.

Hovedsoverommet kvalifiserer til master bedroom med bekvemmeligheten av et eget, direkte tilknyttet bad. Soverommet har i seg selv en god størrelse og er utstyrt med skyvedørsgarderobe, god manøvreringsplass finner du også på badet som er velutstyrt med stor dusjnisje og duplisert garnityr.

Yttertøyet og skoene finner sin plass i skyvedørsgarderoben før entréen, lett tilgjengelig når du er på farten ut.

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Gangen som strekker seg direkte fra stuen og frem til inngangsdøren er leilighetens hovedåre og forbinder de ulike rommene.

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Nærområdet Barcode er på kort tid blitt rikskjent for sin unike arkitektur her til lands, og ikke minst også på grunn av den rivende byutviklingen som foregår langs sjøen. I den nye Fjordbyen vil du bo tett sjøen og ikke minst ha flott utsikt over det maritime livet, i byens kanskje mest spennende utviklingsområde. Her vil det i tiden som kommer anlegges flotte fellesarealer langs vannet, nye små kanaler og et bredt spekter av nye service- og tjenestetilbud. Fjordbyen er i ferd med å bli en helt unik bydel med enestående beliggenhet, sentralt plassert i byens nye kultursentrum, med kort vei til et omfangsrikt shoppingtilbid og nær kollektive transportmidler. Naboskapet til Operaen og det nye Munch-museet, kun 5 minutter unna, gjør Barcode til et stort og viktig element i det nye byrommet langs fjorden. På det planlagte sjøbadet på Sørenga kan du gjerne ta en forfriskende morgendukkert, tiltenkt som en flytende park og det eneste i sitt slag i byen. Legg gjerne turen innom Evita kaffebar på Havnepromenaden samtidig og nyt en kopp rykende kaffe til dagens aviser. Ønsker du et avbrekk i grønnere omgivelser kan du velge mellom flere gode alternativer, eksempelvis en spasértur oppover langs Akerselva, et besøk i Tøyenparken og Botanisk Hage, eller legg turen innom Middelalderparken med vannspeilet som viser vannlinjen slik den var i tidligere tider. Med nesten umiddelbar nærhet til Oslo S med alle kollektive transportmidler, inkludert Flytoget til Gardermoen, er tilgjengeligheten svært enkel og praktisk. Med egen bil tar du deg raskt ut på E18 og videre til E6 eller ringveiene.

Følger du kyststien er veien kort også til det kommende nye Nasjonalmuseet på Vestbanen. Underveis passerer du Operaen som i seg selv er verdt gjentatte besøk, både på taket utendørs som innendørs til de mange forestillingene.

Faktaopplysninger Diverse: Boligen har brukstillatelse utstedt 2013. Følger vedlagt. Verditakst: Kr. 7.900.000,Lånetakst: Kr. 6.700.000,Ligningsverdi: Det er ikke registrert likningsverdi på denne eiendommen for 2012, iht. brev fra Skatt Øst. Omkostninger: Dokumentavgift: 2,5% av kjøpesum Tinglysning av skjøte: Kr. 525,Tinglysning av pantobligasjon: Kr. 525,- per stk. Attestgebyr: Kr. 172,Vi tar forbehold om endring i de offentlige gebyrer. Beregning ut ifra boligens prisantydning: Prisantydning: Kr. 7.900.000,Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum: Kr. 197.500,Eierskiftegebyr forretningsfører: Kr. 3.750,Tinglysning av skjøte: Kr. 525,-, Tinglysning av pantobligasjon: Kr. 525,- per stk. Attestgebyr: Kr. 172,Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt): Kr. 8.900,Sum: Kr. 8.102.472,-. Oppgjør: Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse. Overtagelse: Etter avtale med selger. Eierskifteforsikring: Selger har ikke tegnet eierskifteforsikring. Egenerklæringsskjema: Vedlagt følger selgers egenerklæringsskjema datert28.08.2014. Interessenter bør sette seg inn i dette før budgivning. Forhold ved boligen: For feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers egenoppgave datert 28.08.2014 og takst datert 28.08.2014 som følger vedlagt. Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Det foreligger ikke godkjente bygningstegninger fra kommunen. Det vites derfor ikke om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene. Interessenter oppfordres til å undersøke boligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig. Dyrehold er tillatt, men styret skal underrettes. Det opplyses om at ingen kan eie mer enn to boligseksjoner i sameiet, jfr. lov om eierseksjoner § 22. Sameiet har legalpant for forfalte felleskostnader ihht eierseksjonsloven § 25. Pantet er begrenset oppad til folketrygdens grunnbeløp. Sameiet består av 76 boligseksjoner og 5 næringsseksjoner. Iht. selgers egenerklæringsskjema: 7.1 Kontroll av Infratek 7.2 Kontroll av el.anlegg. OK. 13. Leier ut p-plass. Iht. takst: Hele bygningen er fra 2012 og takstmann vil derfor ikke kommentere årstall på noen av bygningsdelene. Selgers vederlag til megler: Boa Eiendomsmegling mottar en provisjon på 1,25% som vederlag for gjennomføringen av salget/oppdraget. Eiendomsmeglerforetaket har rett til vederlag dersom handelen ikke kommer i stand for utført arbeid med kr. 1.500,- iht. timeliste. Dog et maksbeløp på 10 timer. Tilrettelegging: Kr. 9.500,Oppgjørshonorar: Kr. 3.500,Internettannonsering: Kr. 3.000,Skreddersydde prospekter: Kr. 6.000,Foto/plantegning/CD: Kr. 5.000,Administrasjonsgebyr: Kr. 3.500,Visninger: Kr. 2.000,- per. stk.

Servitutter/rettigheter fra pantebok: Erklæring tinglyst 16.02.2011 med dagboknr. 127628 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116892 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116903 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116903 vedr. BEST. OM ADKOMSTRETT. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116903 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 03.09.2013 med dagboknr. 737873 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 21.11.2013 med dagboknr. 1012985 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 04.02.2013 med dagboknr. 98900 vedr. SEKSJONERING. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116881 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. Erklæring tinglyst 19.03.2013 med dagboknr. 227682 vedr. BESTEMMELSE OM PARKERING. Erklæring tinglyst 19.03.2013 med dagboknr. 227682 vedr. BEST. OM ADKOMSTRETT. Erklæring tinglyst 08.02.2013 med dagboknr. 116912 vedr. ERKLÆRING/AVTALE. For mer informasjon om erklæringer og servitutter på hovedbruket, ta kontakt med meglerforetakets representant. Husordensregler og vedtekter: Regnskap/ budsjett, vedtekter/husordensregler, innkalling/ referat fra sameie/generalforsamling er innhentet og følger vedlagt.. Eier: Marita Susann Åkra og Eirik Åkra. Forretningsfører: Eiendomshuset Malling & Co AS, tlf. 24028000. Meglerfirma: Boa Eiendomsmegling Nordstrand AS, org. nr. 994524941.

Nabolagsprofil: Dronning Eufemias gate 20

OPPLEVD TRYGGHET

NABOSKAPET

KVALITET PÅ SKOLENE

VELDIG TRYGT

GODT VENNSKAP

VELDIG BRA

TRANSPORT

VARER/TJENESTER

Oslo Gardermoen

47.3 km

Oslo S

0.5 km*

Grønland

0.6 km*

Bussterm. Grønland

0.4 km*

Oslo bussterminal

0.4 km*

SPORT

Grønlands Torg Oslo S Shopping

0.5 km* 0.6 km*

Grønland Postkontor Oslo Sentralstasjon Postkontor

0.5 km* 0.6 km*

Vitusapotek Barcode - Bjørvika Vitusapotek Hjorten Oslo

0.1 km* 0.5 km*

Oslo S Vinmonopol Grønland Basar Vinmonopol

0.6 km* 0.6 km*

Rema 1000 Trelastgården Joker Gamlebyen

0.4 km* 0.5 km*

Hangar'n flerbrukshall Rudolf Nilsens plass ballbinge

0.9 km* 1 km*

Mix Quickbar Galleri Oslo Mix Qespresso Cafe

0.4 km* 0.4 km*

Elixia Bjørvika Stamina Key Grønland

0 km* 0.4 km*

Shell/7-Eleven Tøyen Shell Etterstad

1.3 km* 2.1 km

SKOLER, BARNEHAGER

TILHØRIGHET Distanse

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen. Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist. Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver. Budforhøyelser skal derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis. Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand. Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet. For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er inntatt i salgsoppgaven sammen med budskjema.

Elever/Barn

“As is”: Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: ”Endå eigedomen er selt “som han er” eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.” Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene, dersom man ikke reserverer seg mot avhl. § 3-9 ved budgiving. Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen. Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger. Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap. Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyeste budet på eiendommen.

8.7

Klasser/Avd

Hvitvaskingsloven: Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking. Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner.

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per e-post til stensrud@boaeiendom, per SMS eller per fax til megler på 22116001. Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema. Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

9.3

ST. SUNNIVA SKOLE

1-10 KL

1.4 km*

GAMLEBYEN SKOLE

1-7 KL

13 KL

264

0.6 km*

1-10 KL

100

1.7 km*

NYSKOLEN I OSLO VAHL SKOLE

1-7 KL

15 KL

326

1.1 km*

8-10 KL

1.3 km*

HELTBERG GYMNAS

0.9 km*

KONGSHAVN VIDEREGÅENDE SKOLE

1.2 km*

0-5 ÅR

0.5 km*

3-6 ÅR

0.5 km*

JORDAL UNGDOMSSKOLE

GRØNLAND TORG BHG - SMALGANGEN 17 PAPAYA BARNEHAGE GAMLEBYEN BARNEHAGE

Kommune Bydel Grunnkrets Kirkesogn

Oslo Gamle Oslo Loenga Gamlebyen og Grønland

Bispevika er en bukt innerst i Oslofjorden i den nordøstlige delen av Oslo Havn som utgjør en østlig sidegren til Bjørvika. Området omkring Bispevika skal bygges om til en bydel med boliger, kontorer, forretninger og akvarium. Bispevika skal åpne opp mot fjorden som et rekreasjonsområde. Loenga grenser til Bjørvikaområdet i nordvest og til Sydhavna i sør, og er navnet på et av Oslos eldste kulturhistoriske områder. Loenga er er et av Fjordbyens to delområder uten direkte kontakt med fjorden.

DRONNING EUFEMIAS GT. 20

Forbehold om pantefrafall: Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke. Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

Budgivning: Bud med akseptfrist kortere enn kl 12 dagen etter siste annonserte visning, kan ikke meglerforetaket formidle i forbrukerforhold (hvor selger er å anse som forbruker). For øvrig vises det til informasjon om budgivning vedlagt salgsoppgaven. Det gjøres oppmerksom på at lov om eiendomsmegling pålegger meglerforetaket å fremlegge komplett budjournal til kjøper og selger.

Nivå

Tilbehør: Det gjøres oppmerksom på ny liste vedr. tilbehør og løsøre fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.2012. Følger vedlagt. Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Høyttalere til TV, vinstativ samt lampe over spisebord og lampe på barnerom medfølger ikke boligen.

Vedlegg og bakgrunn for salgsoppgaven Til denne salgsoppgave følger det viktige vedlegg, som er en del av salgsdokumentene: Takst utført av, datert: 28.08.2014 Egenerklæring, datert: 28.08.2014 Ubekreftet grunnboksutskrift, datert: 21.08.2014 Seksjonering Opplysninger fra forretningsfører, datert: 26.08.2014 Vedtekter og Husordensregler Årsmøte for år 2013 Protokoll Oversikt felleskostnader Reguleringskart med bestemmelser, datert: 25.08.14 Arealbekreftelse med målebrev, datert: 25.08.14 Kommunal tilknytning(vann og avløp), datert: 25.08.14 Brukstillatelse, datert: 2013 Energiattest Info. vedrørende tilbehør og løsøre Dokumentasjon av budgivning ved salg av eiendom

Samtlige av de ovennevnte dokumenter finner du på eiendommens hjemmeside: http://boaeiendom.no/hjem/8140154 Skriv inn denne linken direkte i din nettleser og du får tilgang til dokumentene. Salgsoppgaven er utarbeidet ut ifra opplysninger som er gitt av selger, befaring av eiendommen samt innhenting av nødvendige dokumenter og evt. takst.

Illustrasjonen er ikke en teknisk tegning, avvik kan forekomme. Inventaret er ikke en direkte gjengivelse, men er ment til å peke på eiendommens potensial.

SOLIELUNDEN 25 A

• • • • • • • • • • • • • • • •

Kjøpetilbud Eiendommens adresse: ____________________________________________ Eiendommens oppdragsnummer: ____________________________________ Meglers navn: _____________________________________________________ Gnr:_______ Bnr:_______ Eventuelt andels/aksje/seksjonsnummer_______ Undertegnede bekrefter herved å ha gjort seg kjent med alle relevante opplysninger som finnes under eiendommens hjemmeside. På bakgrunn av dette gis følgende bud:

KJØPESUM KR: ___________________________ + omkostninger iht. til salgsoppgave FINANSIERINGSPLAN:

Tommy Stensrud Oppdragsansvarlig Daglig leder / Partner / Megler MNEF TLF: 911 43 672 / stensrud@boaeiendom.no

LÅNEBELØP I KRONER: ANDEL AV EGENKAPITAL: EGENKAPITALEN BESTÅR AV: DISPONIBELT KONTANTBELØP

SALG AV NÅVÆRENDE EIENDOM

BUDET ER BINDENDE FREM TIL OG MED DATO:____________ KLOKKESLETT_____________

(BUDET FÅR AUTOMATISK FRIST TIL KL 16.00 OVENNEVNTE DATO HVIS IKKE ANNET KLOKKESLETT ER ANGITT)

Går du med planer om å selge?

ØNSKET OVERTAGELSESDATO: _________________________

Boa Eiendomsmegling vant Gullmegleren for Norges beste prospekt i 2008, 2009, 2010 og 2014. Vi ble også kåret til årets Gullmegler 2013 i kategorien Åpen klasse. Jeg tar gjerne en prat med deg om hvordan vi sammen, best kan presentere ditt hjem.

EVENTUELLE FORBEHOLD: _____________________________________________________________________________ MERK: Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede klar over at budet er bindende for meg/oss når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen. Undertegnede er kjent med at bud kan kreves fremlagt av kjøper ref. regler for budgiving. Undertegnede er kjent med at det til salgsoppgaven medfølger viktige dokumenter som er tilgjengelig på eiendommens hjemmeside, som vist i prospektet, og at man har gjort seg kjent med disse. Disse dokumentene inneholder viktig informasjon og er en del av salgsdokumentene. De som ikke kan laste ned eller lese vedleggene må innhente informasjonen fra megler på papir. PERSONOPPLYSNINGER BUDGIVER 2

PERSONOPPLYSNINGER BUDGIVER 1

FULLT NAVN

FULLT NAVN PERSONNUMMER:

PERSONNUMMER:

TELEFONNUMMER:

EPOST:

ADRESSE:

POSTNR / STED:

SIGNATUR:

PÅ UENDREDE VILKÅR FORHØYES BUDET: (FYLLES UT AV MEGLER) KRONER

MOTTATT KL

AKSEPTFRIST

DATO

AKSEPTERT

SIGNATUR BUD KR: STED: DATO: SIGN:

BOA EIENDOSMMEGLING OSLO. KONGSVEIEN 91, 1177 OSLO. TLF: 22 11 60 00 - FAKS NUMMER: 22 11 60 01 BOA EIENDOSMMEGLING MOSS. KONGENS GT 23, 1530 MOSS. TLF: 69 20 45 55 - FAKS NUMMER: 69 20 45 56

SOLIELUNDEN 25 A

Kunne dette passe som Deres nye hjem? Fyll ut og send inn budskjemaet på neste side. Benytt faksnummer 22 11 60 01 eller scan og send per epost. Alternativt kan ta bilde av budskjemaet og sende det direkte til megler.

KONTAKTPERSON I BANK / LÅNEINSTITUSJON (NAVN + TELEFON):

De kaller det bolig, vi kaller det hjem