Salgsoppgave vestengsvingen 60

Vestengsvingen 60

EKEBERG / BRANNFJELL: Velholdt, kjedet enebolig o/3 etg. Nyere kjøkken og bad.

Garasje. Tilbaketrukket, barnevennlig!

Vestengsvingen 60

Vestengsvingen 60 er en velholdt kjedet enebolig med attraktiv beliggenhet i ytre rekke og tilbaketrukkede omgivelser på Ekeberg/Brannfjell.

Huset er påkostet og betydelig oppgradert over de seneste 9 årene, og inneholder en smart plan- og romløsning som er utmerket for barnefamilier.

Verdt å fremheve er grøntbeltet på nordsiden som fremmer opplevelsen av å bo tett på markagrensen og samtidig innebærer at du kun har direkte nabo på én side. På tomten er det anlagt flere uteplasser

i form av tre separate terrasser med mulighet til å følge solens gang dagen gjennom. I tillegg får barna fin boltreplass i hagen, både på frem- og baksiden.

Både skoler, nærbutikker, T-banestasjon og fine turområder er lett tilgjengelig innenfor få minutters gange, i tillegg er veien kort ut til vakre Østmarka med utallige turmuligheter året gjennom.

Vestengsvingen 60

Utenfor både kjøkkenet og stuen venter fine utearealer på terrasser mot henholdsvis øst og vest, som til sammen gir deg mulighet til å følge solens gang dagen gjennom. Til terrassene tar du også enkelt med måltidene på gode sommerdager, og for en mer intim og skjermet opplevelse kan du innta den overbyggede terrasseplattingen i hjørnet av hagen.

Kort oppsummert • • • • • • • • •

Kjedet, velholdt enebolig over 3 plan God internbeliggenhet i ytre rekke Vesentlig påkostet over de seneste årene Over 40kvm. uteareal og hage med mye boltreplass Integrert garasje i 1. etasje Smart romløsning over totalt 3 plan Kort vei til skoler og forretninger 250 meter til T-bane, 15min. videre til sentrum Nærhet til fine turområder på Ekeberg og i Østmarka

Fredelig og barnevennlig

Kombinasjonen av utsikt og grønn og frodig vegetasjon er beroligende og god.

Nøkkelinfo

ADGANG TIL UTLEIE: Eiendommen kan kun leies ut til boligformål. Boligen har ikke utleiemuligheter som oppfyller offentligrettslige krav til utleieenheter utover hoveddelen..

OPPDRAGSNUMMER:8-15-0168 ADRESSE: Gnr. 249 Bnr. 835 i Oslo kommune EIERE: Per Andres Larsen og Astrid M. Grasbakken.

EIEFORM: Selveier / Eiet tomt BOLIGTYPE: Rekkehus.

AREALER: 160m²(p-rom) 215m²(bta) / 652 m²(tomt)

/

189m²(bra)

offentlig vann. Avløp via private stikkledninger til kommunal ledning. Offentlig renovasjon og vei.

/

PRISANTYDNING: 7 600 000,- + omk.

VERDITAKST 7 600 000,LÅNETAKST: 6 500 000,TOTALPRIS: 9 200,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt)) 172,- (Panteattest kjøper) 525,- (Tingl.gebyr obligasjon) 525,- (Tingl.gebyr skjøte) 190 000,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 7 600 000,-)) -------------------------------------------------------200 422,- (Omkostninger totalt) -------------------------------------------------------7 800 422,- (Totalpris inkl. omkostninger) -------------------------------------------------------NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses en låneobligasjon og at eiendommen selges til prisantydning.

KOMMUNALE AVGIFTER: Kommunale avgifter for 2015: kr.13 085,91. Deles i 4 terminer.

TOMT: Areal: 652 kvm. Eierform: Eiet tomt OPPVARMING: Varmekabler i badegulv, flislagt entre og i vaskerom, panelovner ellers. Reflektorovn i vaskerom. Peisovn i stuen i 1. etasje. Peis i kjellerstue.

PARKERING: Parkering i garasje eller på egen grunn foran garasje.

For øvrig gateparkering etter gjeldende bestemmelser.

BYGGEÅR: 1965 VEI, VANN OG AVLØP: Boligen er tilknyttet

REGULERING: Eiendommen er regulert til boligformål. For ytterligere opplysninger se vedlagte reguleringskart med bestemmelser eller kontakt megler.

Eiendommen omfattes av kommunedelplan KDP-13 og KDP-7 Det foreligger nabovarsel fra Vestengsvingen 58 Oppføring av tilbygg.

Saksnummer 201506375 LIKNINGSVERDI FOR INNTEKTSÅRET 2013: Likningsverdi for inntektsåret 2013: Som primærbolig: kr 1 651 931,- Som sekundærbolig: kr 3 303 863,ENERGIATTEST: Selger har utarbeidet energiattest, boligen har oppvarmingskarakter Oransje Energikarakter G FORSIKRING: Ikke oppgitt av selger TILBEHØR: Det gjøres oppmerksom på liste vedr. tilbehør og løsøre fra Norges Eiendomsmeglerforbund som gjelder fra 01.02.2012. Følger vedlagt. Kun integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger boligen.

DIVERSE: Boligen har ferdigattest utstedt 1969. Følger vedlagt.

Godkjente bygningstegninger fra kommunen er vedlagt. Det er ikke kontrollert om boligen er endret ut ifra de godkjente bygningstegningene.

Interessenter oppfordres til å undersøke boligen godt før eventuell budgivning, gjerne sammen med sakkyndig.

SERVITUTTER/RETTIGHETER - GRUNNBOK: 25.05.1983 14368 BESTEMMELSE OM GJERDE Regulering av areal i forbindelse med veggrunn/ jernbanegrunn Med flere bestemmelser GRUNNDATA 13.02.1981 4376 REGISTRERING AV GRUNN Denne matrikkelenhet utskilt fra: 0301

/ 149 / 578 / / EIENDOMMENS rettigheter registrert.

RETTIGHETER

Ingen

FORHOLD VED BOLIGEN: For feil og mangler oppfordres De til grundig gjennomgang av eiers egenoppgave datert 24.09 2015 og takst datert 22.09.2015 som følger vedlagt.

Vi oppfordrer alle til å ta med bygningskyndig fagmann for nærmere gjennomgang av boligen.

Iht. selgers egenerklæringsskjema: 1. Kjenner du til om det er/har vært feil tilknyttet bad/våtrom, f.eks sprekk i fliser, lekkasje, råte eller soppskader? Nei - Kommentarer: Ikke kjent med noen skader i noen våtrom.

1.3. Kommentarer: Bad pusset opp i 2003, av faglærte (Bygg og Vedlikehold AS, ved Morten Bjørnson) 2. Kjenner du til om det er/har vært problemer med ildsted/skorstein/pipe, f.eks. dårlig trekk, sprekker, pålegg etter tilsyn eller lignende? - Nei Kommentarer: Peisen trenger luft ved oppfyring, døren bør stå på gløtt til det er god varme.

7.1. Kjenner du til om det er utført arbeider/kontroll ved el-anlegg og andre installasjoner, f.eks. oljetank, sentralfyr eller ventilasjon? - Ja - kun av faglærte 7.2. Firmanavn: Moderne Elektro AS 7.3. Redegjør for hva som er blitt gjort og når: Byttet sikringsskap i kjelleretasje (2 stk) fra skru - til vippesikringer 8. Kjenner du til om det er/har vært feil på vann/avløp, tilbakeslag av avløpsvann i sluk eller lignende? Nei Kommentarer: Ingen kjente feil 9. Kjenner du til reguleringsplaner, andre planer, nabovarsel eller offentlige vedtak som kan medføre endringer i bruken av eiendommen eller av eiendommens omgivelser, eller forslag til dette? - Nei Kommentarer: Nabo i nord planlegger påbygg, men det vil ikke være til sjenanse for denne eiendommen 14. Er det innredet/bruksendret/bygget ut kjeller, loft eller andre deler av boligen etter opprinnelig byggeår? Ja - Redegjør for dette: Utbygget i 1979(?), med utvidet kjøkken og spisestue, samt krypkjeller under bygget.

14.1. Er dette godkjent hos bygningsmyndighetene? - Ja - Kommentarer: Så vidt vi vet, er dette godkjent.

3. Kjenner du til om det er/har vært problemer med drenering, fuktinnsig, øvrig fukt eller fuktmerker i kjelleren/underetasje/krypkjeller/garasje? - Ja Redegjør for dette: Noen merker i garasje, dette har vært her i de årene vi har bodd her, og ikke forverret seg.

17. Er det andre forhold ved eiendommen som kan være relevant for kjøper å vite om? (De øvrige svarene er ikke uttømmende for å oppfylle opplysningsplikten overfor kjøper eller selskap). - Markiser er å anse som defekte, på øst- og vestsiden. Ovn i tørkerom virket kun i posisjon 2.

4. Kjenner du til om det er/har vært setningsskader/ skjevheter på boligen/eiendommen, f.eks. riss/ sprekker i mur, skjeve gulv eller lignende? - Ja Redegjør for dette: En sprekk i garasjen, uforandret siden 1996

Iht. takst: Byggemåte: Innvendig utforing og mulig isolering av kjellervegger i kjellerstue, ansees som er risikokonstruksjon i den grad man ikke får inspisert bakenforliggende materialer og deres tilstand.

6. Kjenner du til om det er/har vært utettheter i terrasse / garasje / tak/ fasade? - Nei - Kommentarer: Nytt tak ble lagt i 2006, nye beslag, pipebeslag, avtrekkshatt

SELGERS VEDERLAG TIL EIENDOMS-MEGLER: Boa Eiendomsmegling mottar en provisjon på 1% inkl. mva. som vederlag for gjennomføringen av salget/ oppdraget. Boa Eiendomsmegling har rett til å kreve dekning av utlegg.

6.1. Kjenner du til om det er utført arbeid på terrasse / garasje / tak / fasade siste 10 år? - Ja - kun av ufaglærte/egeninnsats/dugnad.

Eiendomsmeglerforetaket har rett til vederlag dersom handelen ikke kommer i stand for utført arbeid med kr.

2000,- iht. timeliste. Dog et maksbeløp på 10 timer.

6.3. Redegjør for hva som er blitt gjort og når. - Laget platting på vestsiden samt i lysthus. Beiset huset i 2008.

Tilrettelegging: Kr. 9.500,Oppgjørshonorar: Kr. 4.000,Internettannonsering: Kr. 3.000,-

Skreddersydde prospekt: Kr. 5 000,Administrasjonsgebyr: Kr. 3.500,Foto/2D plan: Kr. 5.000,Visninger: Kr. 2.000,- per stk.

EIERSKIFTEFORSIKRING: Selger har tegnet eierskifteforsikring.

I den forbindelse har selger utarbeidet en egenerklæring som kjøper bør gjøre seg kjent med før budgivning.

OPPGJØR: Kjøpesum, samt omkostninger, skal være inne på meglers klientkonto innen overtagelse.

OVERTAGELSE: Etter avtale med selger FORBEHOLD OM PANTEFRAFALL: Det tas forbehold om panthavers salgssamtykke.

Partene er innforstått med at ovennevnte forbehold må være avklart innen overtagelse kan finne sted og at overtagelse i så fall må utsettes til ovennevnte er avklart. Kjøper bes kontrollere med meglerforetaket at forbehold er avklart før man overtar boligen Selger er innforstått med at ovennevnte forbehold må oppfylles før helt eller delvis oppgjør kan foretas. Om ikke ovennevnte forbehold går i orden heves kontrakten uten ytterligere omkostninger for kjøper. Eventuelt innbetalt beløp tilbakebetales til kjøper i sin helhet, i tillegg til eventuelle opptjente renter.

HVITVASKINGSLOVEN: Eiendomsmegleren er fra 1.1.04 underlagt Lov om hvitvasking.

Dette innebærer at eiendomsmegleren har plikt til å melde fra til Økokrim om evt. mistenkelige transaksjoner samt å eventuelt stanse dem. Megler kan ikke holdes ansvarlig for de konsekvenser dette vil kunne medføre for oppdragsgiver og/eller eventuelle reelle rettighetshavere til salgsobjektet eller deres medkontrahent.

SALGSVILKÅR: Eiendommen selges i den forfatning den er under visning. Salget følger Avhendingsloven § 3-9: “Endå eigedomen er selt “som han er” eller med liknande allment atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn kjøparen hadde grunn til å rekne med ut i frå kjøpesummen og tilhøva ellers.”

Kjøper kan derfor ikke påberope seg noen andre bestemmelser etter avhl. Kapittel 3, enn det som følger direkte av § 3-9. Dette reduserer selgers ansvar etter avhendingsloven og vil være en del av kontraktsvilkårene.

Opplysninger om innvendige arealstørrelser i salgsoppgaven er hentet fra takst på eiendommen.

Opplysninger i salgsoppgaven er godkjent av selger.

BOLIGKJØPERFORSIKRING: Kjøper du bolig gjennom Boa Eiendomsmegling kan du tegne Boligkjøperforsikring gjennom HELP. Forsikringen tegnes senest ved kontraktssignering. Kontakt gjerne megler for utfyllende informasjon om Boligkjøperforsikring og HELP. COPYRIGHT: All tekst og alle bilder i denne annonse er © BOA Eiendomsmegling og uautorisert kopiering eller gjenbruk er ikke tillatt.

MEGLERFIRMA: Boa Eiendomsmegling Nordstrand AS, Kongsveien 91, 1177 Oslo, Org.nr: 994524941.

Oppdragsansvarlig: Megler Tommy Stensrud MNEF Mob: 911 43 672 E-post: stensrud@boaeiendom.no BUDGIVING: Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg.

Senere bud kan inngis per e-post til: frode@ boaeiendom.no, pr. SMS eller per fax til megler: 22116001.

Bud kan også inngis via budgivningsplattform på nett eller app. Velges denne løsning, er det ikke krav til å sende det første budet på budskjema.

Megler skal så snart som mulig bekrefte skriftlig ovenfor budgiver at bud er mottatt.

Bud som ikke er skriftlig, eller som har kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 dagen etter siste annonserte visning, vil ikke bli formidlet til selger.

Et bud er bindende for budgiver når budet er kommet til selgers kunnskap.

Selger står fritt til å akseptere eller forkaste ethvert

bud, og er således ikke forpliktet til å akseptere det høyestebudet på eiendommen.

Megler skal, i den grad det er nødvending og mulig, informere de involverte i budrunden skriftlig om status i budgivningen.

Megler er forpliktet til å legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden, og for at budene skal kunne bli behandlet og videreformidlet skriftlig til alle involverte parter, må ethvert bud ha en tilstrekkelig lang akseptfrist.

Selger må skriftlig akseptere budet før budaksept kan formidles til budgiver.

Budforhøyelser bør derfor ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.

Selger og kjøper har krav på å få utlevert kopi av budjournalen straks etter at handel er kommet i stand.

Alle som har inngitt bud på eiendommen kan på forespørsel få en kopi av anonymisert budjournal etter at budrunden er avsluttet.

For øvrig vises til det «Forbrukerinformasjon om budgivning», som er inntatt i salgsoppgaven sammen med budskjema.

Arealer og planløsninger

1. etasjelass

1. etasje: Entré, kjøkken og stue. Utgang fra stue til terrasse på 24kvm. og fra kjøkken til terrasse på 5kvm.

2. etasje: Trappegang, bad og 3 soverom, ett med utgang til balkong på 2kvm.

Underetasje: Trappegang, 2 boder, verksted, tørkerom, toalettrom, vaskerom og kjellerstue. Øvrig: Integrert garasje i 1. etasje. Krypkjeller som passer ypperlig til lagring av dekk m.m.er 15 m³.

Foran underetasje er det treterrasse på ca 70 kvm.

Bruksareal per etasje: 2. etasje: 46 kvm.

1. etasje 79 kvm.

Kjeller: 46 kvm.

Garasje: 18 kvm.

Følgende rom inngår i primærromarealet: 2. etasje/ Trappegang, bad, 3 soverom.

1. etasje Entre, kjøkken, stue/spisestue/tv-stue.

Kjeller Trappegang, vaskerom, kjellerstue, wc.

Skissene er ikke tekniske tegninger og avvik kan forekomme.

U. etasjelass

2. etasjeass

Ditt nye hjem, 1. etg.: Dette er en innholdsrik, kjedet enebolig over totalt tre plan med en familievennlig romløsning som er smart utformet slik at hver etasje langt på vei har sitt eget bruksområde. Huset er løpende oppgradert over de siste årene og fremstår velholdt.

Første etasje er i sin helhet en stor sosial sone, bestående av behagelig lys og romslig stue samt kjøkkenet som til sammen gir familien mye oppholdsplass i hverdagen. I stuen finner du naturlige soner for ulike møbelgrupper som en salong og et spisebord, og med fyr i peisovnen får du følge av lun og varmende stemning innendørs på kjølige dager.

På kjøkkenet er det god plass til å samle familien rundt frokostbordet, og måltidene forbereder du på en stilsikker og innbydende kjøkkeninnredning fra 2004. Langstrakte benkeplater av heltre byr på store arbeidsflater, mens skapene rommer det meste av utstyr og redskap til hverdagen.

Snu bordet og det er plass til 14-16 stk.

Inngangsparti U. etasje - Hall og bad

Fra inngangspartiet går du på få skritt ut til garasjen som er integrert i 1. etasje.

Hallen har i tillegg til utgangsdøren en sluse ut til garasjen.

Badet i underetasjen ligger i tilknytning til soverommet

1. etg. - Stue

Første etasje er i sin helhet en stor sosial sone, bestüende av behagelig lys og romslig stue samt kjøkkenet som til sammen gir familien mye oppholdsplass i hverdagen.

1. etg. - Stue

Med fyr i peisovnen får du følge av lun og varmende stemning innendørs på kjølige dager.

1. etasje 1. etg.--Stue Kjøkken og kjøkken

Langstrakte benkeplater av heltre byr pĂĽ store arbeidsflater, mens skapene rommer det meste av utstyr og redskap til hverdagen.

1. etg. - Kjøkken

Måltidene forbereder du på en stilsikker og innbydende kjøkkeninnredning fra 2004.

Ditt nye hjem, 2. etg.: Andre etasje er på sin side en mer tilbaketrukket og stille etasje der soverommene er samlet. To av rommene er naturlige barnerom, mens hovedsoverommet er utpreget romslig og har i tillegg utgang til en egen vestvendt luftebalkong. Legg også merke til de innbyggede skapene som utnytter plassen over trappeløpet, både på hovedsoverommet og ett av barnerommene.

Badet finner du også i andre etasje, i praktisk nærhet til soverommene, pusset opp i 2003 og innredet stilfullt med blant annet dobbel servant som åpner for samtidig bruk av badet. Her kan du starte dagene i med en frisk dusj, eller benytte en ledig stund til et lengre bad. Med både innbygget badekar og dusjgarnityr får du valgfrihet.

Andre etasje er p책 sin side en mer tilbaketrukket og stille etasje der soverommene er samlet.

2. etg.: 3 soverom

Sommerkveldene pĂĽ terrassen har en nĂŚrmest magisk stemning med lysene fra huset og utsikten som titter inn gjennon den frodige vegetasjonen. Skjermet og privat uten forstyrrende innsyn.

2. etg: Balkong - soverom

Fra balkongen i andre etasje f책r du fint utsyn over omgivelsene og et mer elevert uterom 책 oppleve kveldssolen fra.

2. etg. - Baderom

Badet finner du ogsĂĽ i andre etasje, i praktisk nĂŚrhet til soverommene, pusset opp i 2003.

Underetasje

Nederst i underetasjen ligger flere rom med mer praktisk orientering, deriblant vaskerommet som er smart innredet med bruksrettede løsninger. Her er det også et separat tørkerom, samt romslige boder med gode lagringsmuligheter.

En vesentlig del av underetasjens areal utgjøres av en stor kjellerstue med både peis og rikelig boltreplass. Dette er en mer adskilt avdeling, utmerket som TV-stue eller barnas egen stue for lek og moro.

G책rdsplassen er fargesprakende og frodig. Et sted 책 trives!

U. etg - Kjellerstue

En vesentlig del av underetasjens areal utgjøres av en stor kjellerstue med büde peis og rikelig boltreplass.

U. etg: Vaskerom, toalett og boder

I underetasjen ligger flere rom med mer praktisk orientering, deriblant et vaskerom som er smart innredet med bruksrettede løsninger. Underetasjen inkluderer ogsü et separat tørkerom, samt romslige boder med gode lagringsmuligheter.

Kort om standard Hentet fra verdi- og lånetakst: Kjedet bolig i betong-, mur- og trekonstruksjoner.

Grunnmur i betong.

Yttervegger i bindingsverk som utvendig er kledd med stående kledning.

Flate tak i trekonstruksjoner som er tekket med papp.

Vinduer og terrassedør med isolerglass fra byggeår og vinduer som er stemplet produksjonsår 1972.

Garasje med støpt gulv. Vegger/himlinger i plateslåtte bindingsverk. Flatt tak i trekonstruksjon som er tekket med papp. Leddport m/åpner.

Overflater og innredning • • •

Innvendige gulv: Parkett og fliser samt vinylbelegg i verksted.

Innvendige vegger: Malt panel, malte flater og fliser.

Innvendig himling: Malt panel og malte flater.

Egne notater

Bo godt på Ekeberg

Karlsborg kafe i Ekebergparken

Østensjøvannet.

Skulpturparken i Ekebergskogen.

Besøksbondegård med ridesenter på Ekeberg.

I Vestengsvingen 60 vil du bo tilbaketrukket i ytre rekke i veletablerte omgivelser på Ekeberg/Brannfjell, kun få skritt unna T-bane og en kort rusletur unna fine turområder på Brannfjell og Ekeberg. T-banestasjonen er kun 250 meter unna ytterdøren og stoppested for linje 4 som har hyppige avganger og tar deg ned til sentrum på kvarteret.

Dagligvarene kan du handle på REMA1000 300 meter nedenfor Tbanestasjonen, eller på SPAR ved Ekeberg som du enkelt kan svinge innom på vei hjem. Har du lyst på noe ekstra godt, er et besøk hos

Jacobs på Holtet å anbefale.

Større shoppingmuligheter finner du på Manglerud Senter som er en kort sykkel- eller biltur unna og inneholder et større utvalg forretninger og tjenestetilbud innenfor de fleste bransjer, inkludert Vinmonopolet, apotek, frisør, treningssenter og bank. Veien er omtrent like kort bort til Lambertseter senter med et større antall forretninger og hyggelige spisesteder, samt Symra Kino.

Treningsøktene i friluft kan du gjerne legge til Ekebergsletta rett

ovenfor, der du møter både lysløype og preparerte skiløyper når forholdene tillater vinterstid. I motsatt retning har du kort vei til naturperlen Østensjøvannet, en utmerket sted å legge ettermiddagsturen til. For trening innendørs er Elixia et godt alternativ med avdelinger både på Karlsrud, Lambertseter og Ryen.

Vakre Østmarka har på sin side uante turmuligheter på et omfangsrikt nettverk av veier og stier. Når snøen faller vinterstid kan du legge ut på tur i milevis av skispor og gjerne besøke populære utfartsmål

På Ekeberg er det besøksbondegård, ridesenter, kafe og lekeområdet.

Søylehuset kafe senter på Ekeberg. Rett utenfor er det minigolf og stor Lambertseter lekeplass

Skiløyper og urområder i Østmarka.

Ekebergrestauranten med byens kanskje råeste uteservering Området har et godt indrettsmiljø med flere kludder og varierte tilbud.

som Skullerudstua og Rustadsaga.

Med egen bil har du svært kort vei ned til E6 og videre både til Ring 3, E18 og ikke minst sentrum på kun cirka 5 minutter utenom rushtid. Langs E6 er det for øvrig også holdeplass for blant annet ekspressbuss til Gardermoen.

Skoler og fritidstilbud Skoler på alle 13 trinn er lett tilgjengelig i nærområdet. Ekeberg skole er gode kilometeren unna gjennom nabolagets mindre og lite trafikkbelastede smågater.

På skolen er det også ballbinge og

fine lekeområder som kan benyttes utenfor skoletid.

Like ved og helt på grensen til Ekebergsletta ligger Brannfjell ungdomsskole, i nær tilknytning til Ekeberghallen som er tilholdssted for Bækkelagets Sportsklubb.

Klubben organiserer et bredt aktivitetstilbud med både fotball, håndball, innebandy, ski, orientering og friidrett.

Holtet VGS ligger for øvrig nærmere på midtveien mellom de andre to skolene, gode 500 meter nordover via nabolagets interne

smågater.

Viktige vedlegg

Dokumenter og vedlegg tilknyttet prospektet er listet opp nedenfor . Her bakgrunnsdokumenter for salgsoppgaven med mye nyttig og viktig informasjon og interessenter plikter å sette seg inn i dokumentasjonen.

Link til vedlegg: http://boaeiendom.no/hjem/8150168 • • • • • • • • • • • • •

Takst - Egenerklæring Grunnboksutskrift Bestemmelse om gjerde Reguleringsbestemmelser Opplysninger om vann- og avløpsforhold Kommunale avgifter Ferdigattest /1969 Vestengsvingen 60 - Tilbygg - Ferdigattest - 1978 Vestengsvingen 64 - Fasadeendring - Henleggelse - 1997 Originale byggningstegninger Ligningsverdi Info. Vedrørende tilbehør og løsøre Dokumentasjon av budgivning ved salg av eiendom

Norges Eiendomsmeglerforbund har kåret Boa til Gullmegler 2008, 2009, 2010, 2013, 2014 & 2015 Boa Eiendomsmegling Oslo

Tlf: 22 11 60 00

Megler MNEF

Tommy Stensrud - mob: 911 43 672 - mail: stensrud@boaeiendom.no

Kongsveien 91, 1177 Oslo

Fax: 22 11 60 01

Mob: 911 43 672

mail: stensrud@boaeiendom.no

De kaller det bolig, vi kaller det hjem.