Grand Beach Condominium I - Brochure

Beach Front Living Mae Phim Beach, Rayong

สถานที่ที่สมบูรณ์แบบ ในราคาที่ดีที่สุด แกรนด์บีชคอนโดมิเนียม มีแนวคิดที่ไม่ซ้ำใครอย่างแท้จริง ด้วยการนำรูปแบบการใช้ชีวิตที่ดีที่สุดสองสิ่งมาไว้ในที่เดียวกัน นั่นคือ รูปแบบการอยู่อาศัย ริมชายหาดและรูปแบบสไตล์การใช้ชีวิตที่ทันสมัย สะดวกสบาย ตอบสนองการพักอาศัยแบบในฝันของคุณ

A perfect location and a property at the very best price Grand Beach Condominium offers a truly unique concept with the best of both worlds; beachfront living and modern style in the comforts of your own at your dream destination. Experience breathtaking views over the beach and the endless pleasure of the tropical climate, where each day presents a new indulgence within this unspoiled paradise.

แกรนด์บีชคอนโดมิเนียม,ไม่ใช่เพียงแค่การอยู่อาศัยแบบหรูหรามีสไตล์ แต่นี่คือวิถีแห่งการอยู่อาศัย

Grand Beach Condominium, is not only the luxury of living in the paradise – it is a way of living .

2

**all information is preliminary and can be changed without prior notice. More information, please visit www.grandbeachcondo.com or www.logansthailand.com

**ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลเบื้องต้น สามารถมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า สามารถติดตามข่าวสารการเปลี่ยนแปลงได้ที่ www.grandbeachcondo.com หรือ www.logansthailand.com

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า พบกับสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า กับมุมมองทะเลสุดสายตาโดยไม่มีอะไรมาขวางกั้น เพื่อการพักผ่อนและความสงบอย่างแท้จริง

Roof top swimming pool Roof top infinity edge swimming pool, sundeck and lounge area overlooking the beach guarantees you the utmost relaxation and peace of mind. Soak your cares away in the pool or just lazing on loungers under the sun or watching sunrise or sunset, there can’t possibly be anything else you can dream about.

ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลเบื้องต้นสามารถมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ภาพกราฟิกใช้เพื่อตกแต่งรูปภาพเท่านั้น All information is preliminary and can be changed without notice. Graphics used are artistic images only.

3

การออกแบบตกแต่งภายใน : Interior Design

Beach Front Unit

Standard Unit

ทุกห้องได้รับการออกแบบตกแต่งอย่างสวยงาม ผสมผสานไลฟ์สไตล์แบบชายหาดและความทันสมัยได้อย่างลงตัว โดยคัดสรรวัสดุที่ดีมีคุณภาพ เพื่อประสบการณ์ในการใช้ชีวิตที่สวยงามอย่างแท้จริง All units are beautifully designed mixing beach lifestyle and modern living with perfect blend, while using quality materials. Experience harmonious living in its true form, where you can discover the beauty of living. It’s worth a visit, it’s worthy to stay.

4

* เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดในภาพ ครัวบิวท์อินและแอร์คอนดิชั่น ไม่รวมอยู่ในราคา * ทุกห้องมี 1 หรือ 2 ห้องนอน ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และระเบียง

* All loose and built in furniture’s, kitchen and aircons are additional * All units come with 1 or 2 bedrooms, living and dining room, bathroom and terrace.

รายละเอียดโครงการ : Project Information แผนแม่บท แม้ว่าจะตั้งอยู่แยกออกมาจากโครงการแกรนด์บลูรีสอร์ทแอนด์บีชคลับ, แกรนด์บีชคอนโดมิเนียมเป็นส่วนหนึ่งของแผนแม่บท แกรนด์บลูรีสอร์ทแอนด์บีชคลับซึ่งมีห้องพักรวม 113 ห้อง แบบห้องหลากหลายแบบ คือ แบบ 2 ห้องนอน ห้องสวีทครอบครัว, ห้องแบบดีลักซ์, ห้องดีลักซ์บนอาคารสูงที่มีจากุซซี่กลางแจ้งส่วนตัว, ่บริเวณพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ พร้อมร้านอาหารเมดิเตอร์เรเนียน สโมสรริมชายหาดและบริการ อื่น ๆ อีกมากมายสำหรับทุกการพักอาศัยของคุณ

Master Plan Although located separately, Grand Beach Condominium is part of the master plan which includes 113 room Grand Blue Resort and Beach Club featuring, 2 bedroom family suites, deluxe rooms, tower deluxe rooms with private outdoor Jacuzzi, large swimming pool area with Mediterranean restaurant / beach club and all the other services beach front resort complex can offer.

Sal Loga e O ns ffic e

แกรนด์บีชคอนโดมีทั้งหมด 45 ห้อง ซึ่งทั้งหมดมาพร้อมกับมุมมองวิวทะเลและส่วนอีกครึ่งหนึ่งของ อาคาร(ด้าน A) ยังเสนอมุมมองที่ดีกับพื้นที่สระว่ายน้ำขนาดใหญ่ของแกรนด์บลูรีสอร์ทแอนด์บีชคลับ นอกจากห้องชุดพักอาศัย, แกรนด์บีช คอนโดมิเนียมยังมีชั้นล่างสุด 13 ห้องสำหรับร้านค้า ไม่มีข้อสงสัย เลยว่า ที่นี่จะเป็น "ที่ที่ดีที่สุด" สำหรับธุรกิจร้านค้า ติดชายหาดแม่พิมพ์ แกรนด์บีช คอนโดมิเนียม มีสระว่ายน้ำบนหลังคาด้านบนชั้นดาดฟ้ากับมุมมองวิวทะเลสุดสายตา สวนกลางแจ้งที่สวยงาม และส่วนร้านค้าที่จะสร้างบรรยากาศเขตร้อนในเวลาผ่อนคลายของคุณ

Bu

ild

ing

A

Slope

Bu

Ro

ild

ad

Ro

ad

ing

B

Slope

Grand Beach Condominium offers 45 units which all come with sea view and half of the units (A side) also offering great views across the large swimming pool area of the Grand Blue Resort and Beach Club.

RAMP

nt

Su

nd

Terr ace

Swim min g po ol Sun dec k

Road Roo

f Ter

race

Sun

– Ma

ssag

e

k

Sw im

dec

k

min

gp

Road

Spa

Road

ec

ool deck

aura

Sau

Sun

Rest

e Terrac

Mae Phim Beach

Mae Phim Beach Road

slope

na

Gard

en P laza

Additionally to the residential units, Grand Beach offers 13 ground floor shop units which in no doubt are “the best” business location in or around Mae Phim Beach.

Roof top swimming pool with unobstructed views across the sea and beautiful outdoor garden on the ground floor with access to some of the shop units will create your tropical atmosphere while relaxing your time off.

5

แผนผังอาคาร : Floor Plans

Commercial Shop 1st Floor

SHOP 4

SHOP 3

SHOP 1

33 m2

33 m2

33 m2

45 m2

SHOP 11

SHOP 10

SHOP 9

SHOP 8

SHOP 2

33 m2

33 m2

33 m2

33 m2

97 m2

Motorcycle Parking

SHOP 12

34 m2

22 m2

oad

Road

6

ch

SHOP 13

hR eac

Elevator

Bea

SHOP 5

33 m2

mB

SHOP 6

33 m2

Phi

SHOP 7

m Phi

Mae

Commercial Shop 1st Floor

Mae

Garden Plaza

แผนผังอาคาร : Floor Plans B208 TERRACE

B207

B206

TERRACE

72 m2

B205

TERRACE

39 m2

39 m2

39 m2

B204

TERRACE

B203

TERRACE

TERRACE

39 m2

39 m2

B202

B201

TERRACE

TERRACE

39 m2

109 m2

2nd Floor 68 m2

TERRACE

A207 B308/B408

138 m2

39 m2

39 m2

39 m2

TERRACE

TERRACE

A206

A205

B307/B407 TERRACE

B306/B406 TERRACE

39 m2

TERRACE

TERRACE

A204

B305/B405 TERRACE

A203 B304/B404 TERRACE

39 m2

TERRACE

TERRACE

A202 B303/B403 TERRACE

A201 B302/B402

B301/B401

TERRACE

TERRACE

70 m2

TERRACE

38 m2

38 m2

38 m2

38 m2

38 m2

38 m2

93 m2

3rd-4th Floor 65 m2

TERRACE

A307/A407

38 m2

38 m2

38 m2

38 m2

38 m2

93 m2

TERRACE TERRACE

A306/A406

TERRACE

A305/A405

TERRACE

A304/A404

TERRACE

A303/A403

TERRACE

A302/A402

A301/A401

7

ผลตอบแทนจากการลงทุน : Return on Investment

แกรนด์บีชคอนโดมิเนียม, ตั้งอยู่ติดหาดแม่พิมพ์และถัดจากโครงการไปคือ แผนการสร้างโครงการ แกรนด์บลู โฮเทล แอนด์ บีช คลับ ทั้ง 2 สิ่งนี้เสนอโอกาสการลงทุนที่ดีเยี่ยม จากการเพิ่มมูลค่าของทรัพย์สิน และรายได้ค่าเช่า ราคาห้องชุดใหม่ที่สร้างขึ้นในแม่พิมพ์ได้เพิ่มขึ้นประมาณ 40% ในระยะเวลา 2 ปีที่ผ่านมา ตัวเลขเหล่านี้ยึดตามราคาโครงการ อวาธารา คอนโดมิเนียม ที่เปิดตัวในปลายปี 2009 และราคาขายใน ปัจจุบันปลายปี 2011

Grand Beach Condominium, being right on the Mae Phim Beach and next to the planned high end Grand Blue Hotel and Beach Club, offers you excellent investment opportunity in both, property appreciation and rental income. Prices for newly built condominium units in Mae Phim has increased approximately 40% in last 2 years, these figures are based on Avatara Condominium launch prices in late 2009 and current resale prices late 2011.

8

บูรพาแห่งสยามประเทศ หาดแม่พิมพ์ จ.ระยอง : Eastern Seaboard of Thailand - Mae Phim Beach, Rayong

หาดแม่พิมพ์ เป็นสถานที่หนึ่งสวยงามที่สุดแห่งหนึ่งในภาคตะวันออก และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติ สุวรรณภูมิ กรุงเทพฯ เพียง ระยะเวลาแค่ 2 ชั่วโมงโดยการขับรถ คุณจะพบกับหมู่บ้านชาวประมงที่เงียบสงบ, หมู่บ้านชาวแสกนดิเนเวียน และชาวต่างชาติ ชาติอื่น ๆ ที่เข้ามาเลือกที่นี่เป็นบ้านหลังที่สองมากมาย และคนไทยที่เลือกหาดแม่พิมพ์เป็นสถานที่แห่งการพักผ่อนสุดสัปดาห์ ถึงแม้ว่าในช่วงปีที่ผ่านมามีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว ที่นี่ก็มีการจัดการและดูแลรักษาสภาพแวดล้อมร่วมกับชาวบ้านในพื้นที่ เพื่อคงความสวยงามให้คงอยู่เช่นเดิม คุณก็จะยังคงสามารถใช้ชีวิตที่นี่ได้อย่างสนุกสนานและมีความสุข บริเวรณโดยรอบของหาดแม่พิมพ์ คุณจะพบกับเกาะต่าง ๆ ที่มีชื่อเสียงมากมาย เช่น เกาะเสม็ด และหาดทรายสีขาว กับน้ำทะเลใส และ ร้านอาหารอร่อย สด สะอาด มากมาย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่สำหรับการพักผ่อนในสุดสัปดาห์ หรือมองหาบ้านที่อยู่อาศัย คุณไม่จำเป็นต้องมองหาที่อื่นใด เพราะที่นี่ แกรนด์บีท คอนโดมิเนียม ตอบทุกความต้องการของคุณ Mae Phim Beach, one of the best kept secrets on the Eastern Seaboard and only 2 hours from the Bangkok International Airport, has grown from sleepy fishing village to the second home destination for many Scandinavians as well as other nationalities, while not forgetting Thais who have found this place ideal for their weekend and holiday homes.

Although it has grown rapidly during the last years, it has managed to retain its genuine Thai environment, together with friendliness of locals just adds to the pleasure you can enjoy here.

Mae Phim Beach is renowned for its islands outside, beautiful seaside with fine white sandy beach with clear waters and of course, numerous restaurants serving the best and freshest seafood and western delicatessens.

Whether you are looking for weekend getaway place or place to be for longer periods, no need to look any further, you have found it!

9

10

เบื้องหลังแห่งความสำเร็จ : Developer with proven success

บริษัท โลแกน ไทยแลนด์ จำกัด เป็นหนึ่งในบริษัทก่อสร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ในส่วนของ การพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทยของชาวต่างชาติ ด้วยระบบการจัดการแบบตะวันตก งานของเราเริ่มต้น จาก โครงการบ้านราคาประหยัด ไปจนถึง บ้านหรูหราราคาแพง ผลิตภัณฑ์ทุกอย่างของเรา สร้างขึ้นด้วย คุณภาพและในทำเลที่ดีเยี่ยม ในราคาไม่แพง Logans Thailand Co., Ltd. is one of the leading construction and property developing companies in the field of long stay in Thailand with western management. The product range starts from economical housing projects to luxurious homes. All our developments are constructed with high quality and in prime locations with competitive sale prices.

Tropical Residence

Completed

Sunflower Residence

Completed

Palm Tree Residence

Completed

Seaview Condominium

Completed

Blue Mango Residence

Completed

Bali Residence

Completed

Seabreeze Residence

Completed

Ocean View Residence

Completed

Mae Phim Plaza

Completed

Avatara Condominium Building A

Completed

Avatara Condominium Building B

Completion May 2012

Mountain View Residence

Under construction

Grand Beach Condominium

Completion Nov. 2013

Grand Blue Resort and Beach Club

Opening late 2013

แผนที่โครงการ : Project Location

Avatara Condominium

11

THAILAND

THAILAND BANGKOK

PATTAYA MAE PHIM

หาดแม่พิมพ์เป็นหาดที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกของประเทศไทย ประมาณ 160 กิโลเมตรหรือประมาณ 2 ชั่วโมงจากสนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ กรุงเทพฯ โดยการขับรถยนต์ หรือ เพียง 1 ชั่วโมงจากพัทยา หรือเพียง 30 นาที จากระยอง

Mae Phim Beach is located on the Eastern Seaboard of Thailand; approximately 160 km’s or about 2 hours drive from Bangkok International Airport, 100 km’s or about an hour drive from Pattaya and 40 km’s or about 30 min’s drive from Rayong.

www.grandbeachcondo.com, www.logansthailand.com, www.thailandmaklarna.com

Logans (Thailand) Co.,Ltd. Mae Phim Office +66 (0) 81 761 3233 sales@logansthailand.com

Grand Beach Condominium, Mae Phim Beach Rayong. Project owner Logans Residence Development Co., Ltd, 42/1-3 Bangsaen Sai 4 Nua Rd., Saensuk sub district, Muang district, Chonburi province, 20130 Thailand.

Registered capital: 2 Million Baht (paid up). Mr Christian Vidng. Construction start June 2012 and construction completion November 2013.

Project location: Title deed number 79467 . Phe Klaeng Kram Rd., Kram sub district, Klaeng district, Rayong province. Project details: 45 units and 13 shop units.