Beach Front Living Mae Phim Beach, Rayong
แกรนด์บีชคอนโดมิเนียม ไม่ใช่เพียงแค่การอยู่อาศัยแบบหรูหรามีสไตล์ แต่นี่คือวิถีแห่งการอยู่อาศัย
Grand Beach Condominium, is not only the luxury of living in the paradise - it is a way of living .
สถานที่ที่สมบูรณ์แบบ ในราคาที่ดีที่สุด แกรนด์บีชคอนโดมิเนียม มีแนวคิดที่ไม่ซ้ำใครอย่างแท้จริง ด้วยการนำรูปแบบการใช้ ชีวิตที่ดีที่สุดสองสิ่งมาไว้ในที่เดียวกัน นั่นคือ รูปแบบการอยู่อาศัยริมชายหาดและ รูปแบบสไตล์การใช้ชวี ติ ทีท่ นั สมัย สะดวกสบาย ตอบสนองการพักอาศัยแบบในฝันของคุณ กับประสบการณ์ที่มีมากกว่าชายหาดและทิวทัศน์เขียวขจีแบบไม่มีที่สิ้นสุดในทุกวัน
A perfect location and a property at the very best price
Grand Beach Condominiums offers a truly unique concept with the best of both worlds; beachfront living and modern style in the comforts of your own home at your dream destination. Experience breathtaking views over the beach and the endless pleasure of the tropical climate, where each day presents a new indulgence within this unspoiled paradise.
2
**all information is preliminary and can be changed without prior notice. More information, please visit www.grandbeachcondo.com or www.logansthailand.com **ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลเบื้องต้น สามารถมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า สามารถติดตามข่าวสารการเปลี่ยนแปลงได้ที่ www.grandbeachcondo.com หรือ www.logansthailand.com
สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้า พบกับสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อนบนชั้นดาดฟ้า กับมุมมองทะเลสุดสายตา โดยไม่มีอะไรมาขวางกั้น เพื่อการพักผ่อนและความสงบอย่างแท้จริง
Roof top swimming pool
Roof top infinity edge swimming pool, sundeck and lounge area in both buildings overlooking the beach and the surrounding areas guarantees you the utmost relaxation and peace of mind. Soak your cares away in the pool, lazing on loungers under the sun or watching sunset, there can’t possibly be anything else you can dream about.
ข้อมูลทั้งหมดเป็นข้อมูลเบื้องต้นสามารถมีการเปลี่ยนแปลงได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า ภาพกราฟิกใช้เพื่อตกแต่งรูปภาพเท่านั้น
All information is preliminary and can be changed without notice. Graphics used are artistic images only.
3
การออกแบบตกแต่งภายใน : Interior Design
Standard Unit
Duplex Unit
ทุกห้องได้รับการออกแบบตกแต่งอย่างสวยงาม ผสมผสานไลฟ์สไตล์แบบชายหาดและความทันสมัยได้อย่างลงตัว โดยคัดสรรวัสดุที่ดีมีคุณภาพ เพื่อประสบการณ์ในการใช้ชีวิตที่สวยงามอย่างแท้จริง
All units are beautifully designed mixing beach lifestyle and modern living with perfect blend, while using quality materials. Experience harmonious living in its true form, where you can discover the beauty of living. It’s worth a visit, it’s worthy to stay.
4
* เฟอร์นิเจอร์ทั้งหมดในภาพ ครัวบิวท์อินและแอร์คอนดิชั่น ไม่รวมอยู่ในราคา * ทุกห้องมี ห้องนอน ห้องนั่งเล่นและห้องรับประทานอาหาร ห้องน้ำ และระเบียง
* All loose and built in furniture’s, kitchen and aircons are additional * All units come with bedroom, living and dining room, bathroom and terrace.
รายละเอียดโครงการ : Project Information แผนแม่บท
Road
Road
deck
R oo Terr f ace
Bu
Sau
na
ild ing
B
Sun k
dec
ol
k ec
e ssag
– Ma
Ro
Sun
ad
dec
k
Su
nd
Ro
Bu
ad
ild
ing
Sw im
A
min
gp
ool
g po
Master Plan Gard
Roo
Terr a
en P laza
race f Ter
Road
Spa ce
slop e
nt
Slop e
aura
ol
g po
Rest
Sw
sO
k
Mae Phim Beach
imm in
Mae Phim Beach Road
dec
Slope
RAMP
Sun
e
min
ffic ach e
Sun Swim
ce Terra
Gra Sal nd e B
แม้วา่ จะตัง้ อยูแ่ ยกออกมาจากโครงการแกรนด์บลูรสี อร์ทแอนด์บชี คลับ, แกรนด์บชี คอนโดมิเนียม เป็นส่วนหนึง่ ของแผนแม่บท แกรนด์บลูรสี อร์ทแอนด์บชี คลับซึง่ มีหอ้ งพักรวม 113 ห้อง แบบห้อง หลากหลายแบบ บริเ วณพื้นที่ส ระว่ายน้ำขนาดใหญ่ พร้อ มร้านอาหารเมดิเ ตอร์เ รเนียน สโมสรริมชายหาดและบริการ อื่น ๆ อีกมากมายสำหรับทุกการพักอาศัยของคุณ แกรนด์บีช คอนโดมิเนียม มีห้องชุดพักอาศัยทั้งหมด 104 ห้อง ซึ่งทั้งหมดมาพร้อมกับมุมมอง วิวทะเลและส่วนอีกครึ่งหนึ่งของอาคาร(ด้าน A) ยังเสนอมุมมองที่ดีกับพื้นที่สระว่ายน้ำขนาด ใหญ่ของแกรนด์บลูรีสอร์ทแอนด์บีชคลับ แกรนด์บชี คอนโดมิเนียม มีสระว่ายน้ำบนหลังคาด้านบนชัน้ ดาดฟ้ากับมุมมองวิวทะเลสุดสายตา สวนกลางแจ้งทีส่ วยงาม และส่วนร้านค้าทีจ่ ะสร้างบรรยากาศเขตร้อนในเวลาผ่อนคลายของคุณ
Although located separately, Grand Beach Condominiums are part of the master plan which includes 113 room Grand Blue Resort and Beach Club featuring extra large swimming pool, Mediterranean restaurant / beach club and all the other services beach front resort complex can offer. Grand Beach Condominiums offer total of 104 residential units which all come with sea view while half of the units (A side) also offering great views across the large swimming pool area of the Grand Blue Resort and Beach Club. Roof top swimming pool in both buildings with unobstructed views across the sea and beautiful outdoor garden on the Grand Beach I ground floor with access to some of the shop units will create your tropical atmosphere while relaxing your time off.
5
3rd-5th Floor B36 / B46 / B56 Terrace
B35 / B45 / B55
B34 / B44 / B54
Terrace
Terrace
B33 / B43 / B53
B32 / B42 / B52
Terrace
Terrace
B31 / B41 / B51 Terrace
แผนผังอาคาร : Floor Plans 3rd-5th Floor
38 m2
Office
Lobby
SHOP 4
46 m2
37 m2
Toilet
38 m2
Toilet
Toilet
37 m2
52 m2
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Elevator
Toilet
Toilet
38 m2
38 m2
38 m2
37 m2
52 m2
Electric Room
Elec. Room
Terrace
Elevator
SHOP 5
38 m2
38 m2
Hall
SHOP 3
SHOP 2
SHOP 1
46 m2
46 m2
46 m2
Terrace
A35 / A45 / A55
Road
A34 / A44 / A54
B26
B25
Terrace
Terrace
2nd Floor
A33 / A43 / A53
B24
Terrace
Terrace
B23
Terrace
Terrace
Terrace
A32 / A42 / A52
A31 / A41 / A51
B22
B21
Terrace
Terrace
Commercial Shop 1st Floor 39 m2
39 m2
2nd Floor
Toilet
Toilet
39 m2
Toilet
38 m2
54 m2
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
Elevator
Toilet
Toilet
39 m2
39 m2
39 m2
38 m2
54 m2
Electric Room
Terrace
6
39 m2
A25
Terrace
A24
Terrace
A23
Terrace
A22
Terrace
A21
7th Floor BD66
BD65
BD64
BD63
B71
B72 Terrace
Terrace
38 m2
แผนผังอาคาร : Floor Plans
53 m2
Toilet
7th Floor
Toilet
Elevator
Toilet
Toilet
38 m2
53 m2
Electric Room
Terrace
AD65
AD64
BD66
6th Floor
BD65
BD64
AD63
BD63
B62 Terrace
Terrace
Terrace
56 m2
55 m2
55 m2 Toilet
Toilet
A71
B61 Terrace
Terrace
Terrace
55 m2 Toilet
Terrace
A72
37 m2
52 m2
Toilet Toilet
6th Floor
Toilet
Elevator
Toilet
Toilet
Toilet
Toilet
37 m2 55 m2
55 m2
Terrace
Terrace
Electric Room
AD64
52 m2
55 m2
Terrace Terrace
AD65
Toilet
AD63
A62
Terrace
A61
7
ผลตอบแทนจากการลงทุน : Return on Investment
แกรนด์บชี คอนโดมิเนียม, ตัง้ อยูต่ ดิ หาดแม่พมิ พ์และถัดจากโครงการไปคือ แผนการสร้างโครงการ แกรนด์บลู โฮเทล แอนด์ บีช คลับ ทัง้ 2 สิง่ นีเ้ สนอโอกาสการลงทุนทีด่ เี ยีย่ ม จากการเพิม่ มูลค่าของทรัพย์สนิ และรายได้คา่ เช่า ราคาห้องชุดใหม่ทส่ี ร้างขึน้ ในแม่พมิ พ์ได้เพิม่ ขึน้ ประมาณ 30-40% ในระยะเวลา 3 ปีทผ่ี า่ นมา ตัวเลขเหล่านีย้ ดึ ตามราคาโครงการ อวาธารา คอนโดมิเนียม ทีเ่ ปิดตัวในปลายปี 2009 และราคาขายใน ปัจจุบนั ปี 2012 Buildings are not in correct positions.
Grand Beach Condominium, being right on the Mae Phim Beach and next to the planned high end Grand Blue Hotel and Beach Club, offers you excellent investment opportunity in both, property appreciation and rental income. Prices for newly built condominium units in Mae Phim has increased between 30-40% in last 3 years, these figures are based on Avatara Condominium launch prices in late 2009 and current resale prices 2012.
8
บูรพาแห่งสยามประเทศ หาดแม่พิมพ์ จ.ระยอง : Eastern Seaboard of Thailand - Mae Phim Beach, Rayong
หาดแม่พิมพ์ เป็นสถานที่หนึ่งสวยงามที่สุดแห่งหนึ่งในภาคตะวันออก และอยู่ไม่ไกลจากสนามบินนานาชาติ สุวรรณภูมิ กรุงเทพฯ เพียง ระยะเวลาแค่ 2 ชั่วโมงโดยการขับรถ คุณจะพบกับหมู่บ้านชาวประมงที่เงียบสงบ, หมู่บ้านชาวต่างชาติทางตะวันตกที่เข้ามาเลือกที่นี่เป็น บ้านหลังที่สองมากมาย และคนไทยที่เลือกหาดแม่พิมพ์เป็นสถานที่แห่งการพักผ่อนสุดสัปดาห์ ถึงแม้ว่าในช่วงปีที่ผ่านมามีการเติบโตทางเศรษฐกิจอย่างรวดเร็ว ที่นี่ก็มีการจัดการและดูแลรักษาสภาพแวดล้อมร่วมกับชาวบ้านในพื้นที่ เพื่อคงความสวยงามให้คงอยู่เช่นเดิม คุณก็จะยังคงสามารถใช้ชีวิตที่นี่ได้อย่างสนุกสนานและมีความสุข บริเวรณโดยรอบของหาดแม่พิมพ์ คุณจะพบกับเกาะต่าง ๆ ที่มีชื่อเสียงมากมาย เช่น เกาะเสม็ด และหาดทรายสีขาว กับน้ำทะเลใส และ ร้านอาหารอร่อย สด สะอาด มากมาย ไม่ว่าคุณกำลังมองหาสถานที่สำหรับการพักผ่อนในสุดสัปดาห์ หรือมองหาบ้านที่อยู่อาศัย คุณไม่จำเป็นต้องมองหาที่อื่นใด เพราะที่นี่ แกรนด์บีท คอนโดมิเนียม ตอบทุกความต้องการของคุณ
Mae Phim Beach, one of the best kept secrets on the Eastern Seaboard and only 2 hours from the Bangkok International Airport, has grown from sleepy fishing village to the second home destination for many westerners as well as Thais who have found this place ideal for their weekend and holiday homes. Although it has grown rapidly during the last years, it has managed to retain its genuine Thai environment, together with friendliness of locals just adds to the pleasure you can enjoy here. Mae Phim Beach is renowned for its islands outside, beautiful seaside with fine white sandy beach with clear waters and of course, numerous restaurants serving the best and freshest seafood and western delicatessens. Whether you are looking for weekend getaway place or place to be for longer periods, no need to look any further, you have found it!
9
10
เบื้องหลังแห่งความสำเร็จ : Developer with proven success
ผู้พัฒนาโครงการแกรนด์บีช คอนโดมิเนียม เป็นหนึ่งในบริษัทก่อสร้างและพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ ในส่วนของการพักอาศัยระยะยาวในประเทศไทยของชาวต่างชาติ ด้วยระบบการจัดการแบบตะวันตก งานของเราเริ่มต้นจาก โครงการบ้านราคาประหยัด ไปจนถึงบ้านหรูหราราคาแพง ทุกโครงการของเรา สร้างขึ้นด้วยคุณภาพและอยู่ในทำเลที่ดีเยี่ยม ในราคาไม่แพง
Developer behind the Grand Beach Condominiums is one of the leading construction and property developing companies in the field of long stay in Thailand with western management. The product range starts from economical housing projects to luxurious homes. All our developments are constructed with high quality and in prime locations with competitive sale prices.
Tropical Residence
Completed
Sunflower Residence
Completed
Palm Tree Residence
Completed
Seaview Condominium
Completed
Blue Mango Residence
Completed
Bali Residence
Completed
Seabreeze Residence
Completed
Mae Phim Plaza
Completed
Avatara Condominium Building A
Completed
Avatara Condominium Building B
Completed
Ocean View Residence
Completed
Mountain View Residence
Under construction
Grand Beach Condominium I
Completion Nov. 2013
Grand Beach Condominium II
Completion March 2014
Grand Blue Resort and Beach Club
Completion early 2014
ภาพแม่พิมพ์และแผนที่โครงการ : Mae Phim Pictures and Map
Avatara Condominium
II
Grand Beach Sales Office
11
THAILAND
THAILAND BANGKOK
PATTAYA MAE PHIM
หาดแม่พิมพ์เป็นหาดที่ตั้งอยู่บนชายฝั่งทะเลภาคตะวันออกของประเทศไทย ประมาณ 160 กิโลเมตรหรือประมาณ 2 ชัว่ โมงจากสนามบินนานาชาติสวุ รรณภูมิ กรุงเทพฯ โดยการขับรถยนต์ หรือ เพียง 1 ชั่วโมงจากพัทยา หรือเพียง 30 นาที จากระยอง
Mae Phim Beach is located on the Eastern Seaboard of Thailand; approximately 160 km’s or about 2 hours drive from Bangkok International Airport, 100 km’s or about an hour drive from Pattaya and 40 km’s or about 30 min’s drive from Rayong.
Mae Phim Office +66 (0) 81 761 3233 Email: sales@logansthailand.com www.grandbeachcondo.com www.logansthailand.com www.thailandmaklarna.com
Grand Beach Condominiums, Mae Phim Beach, Rayong. Project owner: Logans Residence Development Co., Ltd (Building I) and Avatara Co., Ltd (Building II). 42/1-3 Bangsaen Sai 4 Nua Road, Tambon Saensuk, Amphur Muang, Chonburi 20130 Thailand. Registered capital 2 million Baht (paid up). Construction start June 2012 (Building I) and October 2012 (Building II). Construction completion November 2013 (Building I) and March 2014 (Building II). Project location: Title deed No 79467 (Building I) and No 79466 (Building II). Phe Klaeng Kram Rd., Tambon Kram, Amphoe Klaeng, Rayong 21190, Thailand.