Estate The Prague Magazine 01/2012 by Conventia Events s.r.o.

Leden / Januar y 2012

= MLQpKR NRXWX VYĥWD ² -DSRQVNR )URP D 'LIIHUHQW 3DUW RI WKH :RUOG ² -DSDQ ɇɚ ɞɪɭɝɨɦ ɤɪɚɸ ɫɜɟɬɚ əɩɨɧɢɹ

VWU

'HVLJQ PĥVtFH ² /HH %URRP

'HVLJQ RI WKH 0RQWK ² /HH %URRP Ⱦɢɡɚɣɧ ɦɟɫɹɰ ± /HH %URRP

1RYLQN\ GHVLJQ DUFKLWHNWXUD

VWU

1HZV 'HVLJQ $UFKLWHFWXUH 1 ' L $ KLW W

ɇɨɜɢɧɤɢ ɞɢɡɚɣɧ ɚɪɯɢɬɟɤɬɭɪɚ ɭɪɚ

VWU

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties ȼɵɛɨɪ ɥɭɱɲɟɣ ɧɟɞɜɢɠɢɦɨɫɬɢ

(67$7( 723 NDYiUHQ D EDUď Y 3UD]H

(67$7( 723 &DIpV DQG %DUV LQ 3UDJXH

1HMOHSåt GHYHORSHUVNp SURMHN\ URNX

VWU

%HVW 'HYHORSHU 3URMHFWV RI

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

ɥɭɱɲɢɯ ɤɚɮɟ ɢ ɛɚɪɨɜ ɉɪɚɝɢ

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

Ʌɭɱɲɢɟ ɞɟɜɟɥɨɩɟɪɫɤɢɟ ɩɪɨɟɤɬɵ

VWU VWU

STÁHNĚTE SI A R C H I T E C T U R E

D E S I G N

L I F E S T Y L E

NADPOZEMSKÁ MASÁŽ Pr vní 3D masážní křeslo na světě nyní v České republice!

The world‘s 1st

HUMAN-

Massage

Doporučuje Česká Miss 2009 a modelka Iveta Vítová

5 BAREVNÝCH LINIÍ PODLE VAŠEHO ŽIVOTNÍHO STYLU

MRAMOROVĚ ŠEDÁ

BÍLÁ PERLA

RUBÍNOVĚ ČERVENÁ

LIMETKOVĚ ZELENÁ

www.osim-relax.cz

NEBESKY MODRÁ

ESTATE ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone â&#x201A;Ź 4,50 Great Britain ÂŁ 3,50

Redakce a obchodnĂ oddÄ&#x203A;lenĂ Desk and Commercial Department BonaďŹ de Publishing, s.r.o. VĂĄclavkova 169/1 160 00 Praha 6 Czech Republic T: +420 220 512 965 F: +420 220 511 943 www.estatemagazine.cz

ÇšÇśÇŹÇÇ¸ÇŽÇ¨ÇľÇ°Ç

2012 Leden / January / Č&#x2039;ÇšÇŽÇŹÇźČ&#x2C6;

Ĺ ĂŠfredaktor / Editor In Chief Yumi Nozaki (London, UK) nozaki@estatemagazine.cz Ĺ&#x2DC;editel vydavatelstvĂ / CEO MarkĂŠta KovaĹ&#x2122;ĂkovĂĄ kovarikova@bonaďŹ de.cz Art Director Alena VavrdovĂĄ vavrdova@bonaďŹ de.cz Produkce / Production Iveta PĂsaĹ&#x2122;ĂkovĂĄ pisarikova@bonaďŹ de.cz

/LYLQJ

Č&#x17D;Č?Č&#x201C;Č¤Č?

1RYLQN\ 1HZV Č&#x2022;Č&#x2013;Č&#x160;Č&#x2013;Č&#x2122;Č&#x161;Č?

,QVSLUDFH ,QVSLUDWLRQ Č&#x160;Č&#x152;Č&#x2013;Č?Č&#x2022;Č&#x2013;Č&#x160;Č?Č&#x2022;Č?Č?

'HVLJQ PÄ&#x152;VtFH 'HVLJQ RI WKH 0RQWK ÇŹČ?Č?Č&#x2C6;Č&#x2018;Č&#x2022; Č&#x201D;Č?Č&#x2122;Č§Č&#x17E;

RedaktoĹ&#x2122;i / Editors Helena VavrdovĂĄ redakce@estatemagazine.cz Michal ZĂĄhora redakce@estatemagazine.cz

=DMtPDYp E\GOHQt ,QWHUHVWLQJ /LYLQJ Ç°Č&#x2022;Č&#x161;Č?Č&#x2DC;Č?Č&#x2122;Č&#x2022;ČŁČ? ÇŽČ?Č?Č&#x2022;Č?

= MLQpKR NRXWX VYÄ&#x152;WD )URP D 'LIIHUHQW 3DUW RI WKH :RUOG

Ç°Č&#x2022;Č&#x161;Č?Č&#x2DC;Č?Č&#x2122;Č&#x2022;ČŁČ? ÇŽČ?Č?Č&#x2022;Č?

1HPRYLWRVWL 3URSHUWLHV

ÇľČ?Č&#x152;Č&#x160;Č?Č&#x17D;Č?Č&#x201D;Č&#x2013;Č&#x2122;Č&#x161;Č¤

JazykovĂĄ redakce / Proof-copy Helena VavrdovĂĄ PĹ&#x2122;eklady / Translation Karel Mergl Irina AlferoviÄ?ova-Sergejeva sergejeva@bonaďŹ de.cz

ObchodnĂ oddÄ&#x203A;lenĂ / Commercial Section Jakub VeselĂ˝ vesely@bonaďŹ de.cz Lucie KaletovĂĄ kaletova@bonaďŹ de.cz Irina AlferoviÄ?ova-Sergejeva sergejeva@bonaďŹ de.cz PĹ&#x2122;edplatnĂŠ / Subscriptions info@estatemagazine.cz

'HYHORSHUVNp SURMHNW\ 'HYHORSPHQW 3URMHFWV Č&#x2014;Č&#x2DC;Č&#x2013;Č?Č&#x2019;Č&#x161;ČŁ Č&#x160; Č&#x2013;Č&#x2030;Č&#x201C;Č&#x2C6;Č&#x2122;Č&#x161;Č? Č&#x2DC;Č&#x2C6;Č?Č&#x160;Č?Č&#x161;Č?Č§

2Wi]ND SUR UHDOLWQt RGERUQtN\ 4XHVWLRQ IRU 5HDO (VWDWH

3URIHVVLRQDOV ÇŞČ&#x2013;Č&#x2014;Č&#x2DC;Č&#x2013;Č&#x2122; Č&#x152;Č&#x201C;Č§ Č&#x2DC;Č?Č&#x2C6;Č&#x201C;Č¤Č&#x2022;ČŁČ? Č?Č&#x2019;Č&#x2122;Č&#x2014;Č?Č&#x2DC;Č&#x161;Č&#x2013;Č&#x160;

1HMOHSĂŁt QHPRYLWRVWL %HVW 3URSHUWLHV

ÇłČ&#x203A;Č&#x;Č Č&#x2C6;Č§ Č&#x2022;Č?Č&#x152;Č&#x160;Č?Č&#x17D;Č?Č&#x201D;Č&#x2013;Č&#x2122;Č&#x161;Č¤

SĂdlo spoleÄ?nosti / Headquarters BonaďŹ de Publishing, s.r.o. VĂĄclavkova 169/1 160 00 Praha 6 Czech Republic ZastoupenĂ v LondĂ˝nÄ&#x203A; London Representation Kamila VykydalovĂĄ Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom

3UDJXH RXW

ÇˇČ&#x2DC;Č&#x2C6;Č&#x2039;Č&#x2C6; Č?Č?

Vydavatel ani redakce neodpovĂdĂĄ za obsah inzerce. Ĺ˝ĂĄdnĂĄ Ä?ĂĄst z obsahu tohoto Ä?asopisu nesmĂ bĂ˝t kopĂrovĂĄna ani jakĂ˝mkoli zpĹŻsobem rozmnoĹžovĂĄna bez pĂsemnĂŠho souhlasu vydavatele. RedakÄ?nĂ rada / Advisory Board Martina HuclovĂĄ, Radim Koliba, Petr Kouba, Michal Macek, ZdenÄ&#x203A;k MachĂĄÄ?ek, Milorad MiĹĄkoviÄ?, David NeveselĂ˝, Yumi Nozaki, Ladislav PďŹ&#x201A;impďŹ&#x201A;, BedĹ&#x2122;ich SkalickĂ˝, Pavel Velebil, TomĂĄĹĄ ZykĂĄn, Jaroslav Ĺ˝iĹžka

9ĂŞVWDYD -DNXE 7RPiĂŁ 6 Ć´ 5 ([KLELWLRQ -DNXE 7RPiĂŁ 6 Ć´ 5 Č&#x160;ČŁČ&#x2122;Č&#x161;Č&#x2C6;Č&#x160;Č&#x2019;Č&#x2C6; Č&#x2021;Č&#x2019;Č&#x203A;Č&#x2030; ÇşČ&#x2013;Č&#x201D;Č&#x2C6;Č 6 Ć´ 5

9ĂŞVWDYD 7DN SUDYLO 'DYLG /D&KDSHOOH ([KLELWLRQ

7KXV 6SRNH 'DYLG /D&KDSHOOH Č&#x160;ČŁČ&#x2122;Č&#x161;Č&#x2C6;Č&#x160;Č&#x2019;Č&#x2C6; ÇşČ&#x2C6;Č&#x2019; Č&#x2039;Č&#x2013;Č&#x160;Č&#x2013;Č&#x2DC;Č?Č&#x201C;

ÇŹČĽČ&#x160;Č?Č&#x152; ÇłČ&#x2C6; Č&#x20AC;Č&#x2C6;Č&#x2014;Č?Č&#x201C;Č&#x201C;Č¤

7RS QHMOHSĂŁtFK NDYiUHQ D EDUÄ¤ Y 3UD]H 7RS &DIpV DQG %DUV

LQ 3UDJXH Č&#x201C;Č&#x203A;Č&#x;Č Č?Č? Č&#x2019;Č&#x2C6;Č&#x153;Č? Č? Č&#x2030;Č&#x2C6;Č&#x2DC;Č&#x2013;Č&#x160; ÇˇČ&#x2DC;Č&#x2C6;Č&#x2039;Č?

$GUHViÄ&#x153; UHDOLWQtFK NDQFHOiÄ&#x153;t 5HDO (VWDWH $JHQFLHV 'LUHFWRU\

Ç¨Č&#x152;Č&#x2DC;Č?Č&#x2122;Č&#x2C6; Č&#x2C6;Č&#x2039;Č?Č&#x2022;Č&#x161;Č&#x2122;Č&#x161;Č&#x160; Č&#x2014;Č&#x2013; Č&#x2022;Č?Č&#x152;Č&#x160;Č?Č&#x17D;Č?Č&#x201D;Č&#x2013;Č&#x2122;Č&#x161;Č?

0LOt þWHQiĜL

'HDU UHDGHUV

ǹǳǶǪǨ ǸǭǬǨǲǺǶǸǨ

6 SĜtFKRGHP QRYpKR URNX QD QiV þHNDMt þHUVWYp

:LWK WKH FRPLQJ RI WKH 1HZ <HDU ZH DUH DZDLWHG

ǹ ȗȘȐȝȖȌȖȔ ȕȖȊȖȋȖ ȋȖȌȈ ȕȍȒȖȚȖȘȣȝ Ȑȏ ȕȈș

]iåLWN\ QD QČNWHUp L SOQČQt GDQêFK SĜHGVHY]HWt

E\ QHZ H[SHULHQFHV VRPH RI XV HYHQ E\ IXO¿OPHQW

ȎȌțȚ ȕȖȊȣȍ ȊȗȍȟȈȚȓȍȕȐȧ ȕȍȒȖȚȖȘȣȝ ²

þL YLGLQD QLþtP QHSRUXãHQpKR ]DþiWNX ýDVRSLV

RI RXU 1HZ <HDU UHVROXWLRQV RU D YLVLRQ RI D

ȐșȗȖȓȕȍȕȐȍ ȌȈȕȕȣȝ șȈȔȖȔț șȍȉȍ ȖȉȍȡȈȕȐȑ

(67$7( VL SUR YiV V SUYQtP PČVtFHP URNX

SULVWLQH VWDUW )RU WKH ¿UVW PRQWK RI WKH \HDU WKH

ȐȓȐ ȗȍȘșȗȍȒȚȐȊȈ ȕȈȟȈȚȤ Ȋșȍ șȕȖȊȈ Ǫ ȗȍȘȊȣȑ

SĜLSUDYLO PQRåVWYt QRYLQHN D ]DMtPDYêFK þOiQNĤ

(67$7( PDJD]LQH SUHSDUHG VHYHUDO QRYHOWLHV

ȔȍșȧȞ ȋȖȌȈ ȎțȘȕȈȓ (67$7( ȗȘȐȋȖȚȖȊȐȓ Ȍȓȧ

NWHUp YiV EXGRX Y QiVOHGXMtFtFK þtVOHFK SUDYLGHOQČ

DQG LQWHUHVWLQJ DUWLFOHV ZKLFK ZLOO EH UHJXODUO\

ǪȈș ȔȕȖȋȖ ȐȕȚȍȘȍșȕȣȝ șȚȈȚȍȑ Ȑ ȕȖȊȐȕȖȒ

SURYi]HW 3RGtYDW VH MDN VH E\GOt Y MLQêFK ]HPtFK

DFFRPSDQ\LQJ \RX DOVR WKURXJK WKH HQVXLQJ

ș ȒȖȚȖȘȣȔȐ Ǫȣ șȔȖȎȍȚȍ ȘȍȋțȓȧȘȕȖ

PĤåHWH Y VHNFL = MLQpKR NRXWX VYČWD NWHUi EXGH

LVVXHV 7KH )URP 2WKHU &RUQHUV RI WKH :RUOG

ȏȕȈȒȖȔȐȚȤșȧ Ȋ ȕȈșȚțȗȈȦȡȍȔ ȋȖȌț ǻȏȕȈȚȤ

WHQWRNUiW YČQRYiQD -DSRQVNX =HPČ ]QiPi

VHFWLRQ ZLOO VKRZ \RX ZKDW OLYLQJ LV OLNH LQ RWKHU

ȒȈȒ ȎȐȊțȚ Ȋ ȌȘțȋȐȝ șȚȘȈȕȈȝ ȔȖȎȕȖ ȉțȌȍȚ

SUR VYp SUHFL]Qt VWDYE\ VFKRSQp RGRODW VLOQêP

FRXQWULHV ZKLFK LQ WKLV FDVH ZLOO EH -DSDQ $

Ȋ ȘțȉȘȐȒȍ ©ǵȈ ȌȘțȋȖȔ ȒȘȈȦ șȊȍȚȈª ȒȖȚȖȘȈȧ

]HPČWĜHVHQtP VH ]iURYHĖ SRWêNi V QHGRVWDWNHP

FRXQWU\ NQRZQ IRU LWV SUHFLVHO\ FRQVWUXFWHG

Ȋ ȥȚȖȔ ȕȖȔȍȘȍ ȗȖșȊȧȡȍȕȈ ȇȗȖȕȐȐ ǹȚȘȈȕȈ

PtVW SUR VYp RE\YDWHOH 2ULJLQiOQt ĜHãHQt YãDN

EXLOGLQJV DEOH WR ZHDWKHU VWURQJ HDUWKTXDNHV LV

ȐȏȊȍșȚȕȈȧ ȊȖ ȊșȍȔ ȔȐȘȍ ȕȈșȚȖȓȤȒȖ ȚȖȟȕȣȔ

GRND]XMt åH DQL WHQWR SUREOpP QHVWRMt Y FHVWČ

DOVR HQFRXQWHULQJ D ODFN RI VSDFH IRU LWV UHVLGHQWV

șȚȘȖȐȚȍȓȤșȚȊȖȔ ȟȚȖ ȏȌȈȕȐȧ șȗȖșȖȉȕȣ

YêVWDYEČ PRGHUQtFK GRPĤ D KRWHOĤ 2 WRP MDN

$OWKRXJK RULJLQDO VROXWLRQV SURYH WR XV WKDW HYHQ

ȊȣȌȍȘȎȐȊȈȚȤ șȐȓȤȕȣȍ ȏȍȔȓȍȚȘȧșȍȕȐȧ ȚȈȒȎȍ

QHREY\NOH O]H ]DþOHQLW DNYiULXP GR PRGHUQtFK

WKLV SUREOHP LV QR REVWDFOH WKDW ZRXOG VWDQG LQ WKH

șȚȈȓȒȐȊȈȍȚșȧ ș ȕȍȌȖșȚȈȚȒȖȔ ȔȍșȚȈ Ȍȓȧ

E\WĤ þL Y\XåtW QHMHQ QD SRKOHG NUiVQê DOH

ZD\ RI GHYHORSPHQW RI PRGHUQ KRPHV DQG KRWHOV

șȊȖȐȝ ȎȐȚȍȓȍȑ ǶȌȕȈȒȖ ȖȘȐȋȐȕȈȓȤȕȣȍ ȘȍȠȍȕȐȧ

URYQČå IXQNþQt QiE\WHN VH ]DVH GR]YtWH Y VHNFtFK

7KH 'HVLJQ DQG $UFKLWHFWXUH VHFWLRQ ZLOO VKRZ XV

ȗȖȒȈȏȣȊȈȦȚ ȟȚȖ ȥȚȈ ȗȘȖȉȓȍȔȈ ȕȍ ȧȊȓȧȍȚșȧ

YČQRYDQêFK GHVLJQX D DUFKLWHNWXĜH $ DE\ YiP

KRZ D ¿VK WDQN FDQ EH XQXVXDOO\ LQFRUSRUDWHG

ȗȘȍȗȧȚșȚȊȐȍȔ Ȍȓȧ ȊȖȏȊȍȌȍȕȐȧ șȖȊȘȍȔȍȕȕȣȝ

QHXQLNO\ QHM]DMtPDYČMãt XGiORVWL QH]DSRPHĖWH

LQWR PRGHUQ DSDUWPHQWV RU KRZ WR XVH IXUQLWXUH

ȌȖȔȖȊ Ȑ ȖȚȍȓȍȑ Ƕ ȚȖȔ ȒȈȒȐȔ ȕȍȖȉȣȟȕȣȔ

SUROLVWRYDW UXEULNX 3UDJXH 2XW GtN\ NWHUp

WKDW LV QRW RQO\ YLVXDOO\ EHDXWLIXO EXW DOVR

șȗȖșȖȉȖȔ ȔȖȎȕȖ ȏȈȒȖȔȗȖȕȖȊȈȚȤ ȈȒȊȈȘȐțȔ Ȋ

QH]PHãNiWH åiGQRX Yê]QDPQRX NXOWXUQt DNFL

3ĜtMHPQp þWHQt D KH]Np ]iåLWN\ Y QRYpP URFH

IXQFWLRQDO $QG MXVW WR PDNH VXUH WKDW \RX GR QRW

șȖȊȘȍȔȍȕȕțȦ ȒȊȈȘȚȐȘț ȐȓȐ ȐșȗȖȓȤȏȖȊȈȚȤ ȕȍ

PLVV RXW RQ WKH PRVW LQWHUHVWLQJ RFFDVLRQV GR QRW

ȚȖȓȤȒȖ ș ȊȐȌț ȒȘȈșȐȊțȦ ȕȖ Ȑ ȜțȕȒȞȐȖȕȈȓȤȕțȦ

IRUJHW WR EURZVH WKURXJK WKH 3UDJXH 2XW FROXPQ

ȔȍȉȍȓȤ Ǫȣ țȏȕȈȍȚȍ Ȋ ȘȈȏȌȍȓȈȝ ȗȖșȊȧȡȍȕȕȣȝ

ZKLFK ZLOO KHOS \RX QRW WR PLVV DQ\ VLJQL¿FDQW

ȌȐȏȈȑȕț Ȑ ȈȘȝȐȚȍȒȚțȘȍ Ǩ ȟȚȖȉȣ ȕȍ

FXOWXUDO HYHQW

ȗȘȖȗțșȚȐȚȤ șȈȔȣȍ ȐȕȚȍȘȍșȕȣȍ șȖȉȣȚȐȧ Ȓ ǪȈȠȐȔ țșȓțȋȈȔ ȘțȉȘȐȒȈ

3OHDVDQW UHDGLQJ DQG QLFH H[SHULHQFHV LQ WKH XSFRPLQJ \HDU

ǷȘȐȧȚȕȖȋȖ ȟȚȍȕȐȧ Ȑ ȝȖȘȖȠȐȝ ȊȗȍȟȈȚȓȍȕȐȑ Ȋ ȕȖȊȖȔ ȋȖȌț

<XPL 3ÀLPSÀ 1R]DNL âpIUHGDNWRUND (GLWRU ,Q &KLHI ȋȓȈȊȕȣȑ ȘȍȌȈȒȚȖȘ

129,1.< 1(:6

þDVRSLV (67$7( SUR YiV Y\EUDO QĚNROLN QRYLQHN ] REODVWL DUFKLWHNWXU\ D GHVLJQX NWHUp 9iV DQL Y ]LPQtFK PĚ VtFtFK QHQHFKDMt FKODGQëPL 3RWŐHEXMHWH ]SHVWŐLW VYŢM SŐtE\WHN RULJLQiOQtP GHVLJQRYëP NRXVNHP QHER YiV ]DMtPDMt QHMQRYĚMät ]DMtPDYRVWL PRGHUQt DUFKLWHNWXU\" =DÿWĚWH VH GR QDäLFK WLSŢ D QHFKWH VH MLPL LQVSLURYDW (67$7( EULQJV \RX D VKRUW VHOHFWLRQ RI QRYHOWLHV LQ DUFKLWHFWXUH DQG GHVLJQ WKDW ZRQ·W OHDYH \RX FROG RQ WKHVH ZLQWHU GD\V 1HHG WR OLYHQ XS WKDW KRPH ZLWK DQ RULJLQDO GHVLJQHU SLHFH RU MXVW LQWHUHVWHG LQ WKH ODWHVW DWWUDF WLRQV RI PRGHUQ DUFKLWHFWXUH" 7KHQ UHDG RXU WLSV DQG EH LQVSLUHG ǒǿǼǹǬǷ (67$7( ǮȇǭǼǬǷ ǰǷȋ ǮǬǽ ǽǬǸȇǱ ǴǹǾǱǼǱǽǹȇǱ ǹǺǮǺǽǾǴ Ǵǳ ǺǭǷǬǽǾǴ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼȇ Ǵ ǰǴǳǬǵǹǬ ǶǺǾǺǼȇǱ ǿǲ ǾǺȃǹǺ ǽǺǯǼǱȊǾ ǎǬǽ Ǯ ȁǺǷǺǰǹȇǱ ǳǴǸǹǴǱ ǸǱǽȋȂȇ ǡǺǾǴǾǱ ǷǴ ǎȇ ǻǼǴǺǭǼǱǽǾǴ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹȇǱ ǻǼǺǴǳǮǱǰǱǹǴȋ ǰǴǳǬǵǹǱǼǺǮ ǴǷǴ ǴǹǾǱǼǱǽǿǱǾǱǽȈ ǻǺǽǷǱǰǹǴǸǴ ǹǺǮǴǹǶǬǸǴ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǵ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼȇ Ƕ ǎǬȄǴǸ ǿǽǷǿǯǬǸ ǹǬȄǴ ǙǚǎǔǙǖǔ ǰǷȋ ǻǺǴǽǶǬ Ǵ ǮǰǺȁǹǺǮǱǹǴȋ

$5&+,7(.785$ *$/(5,( 52&$ 9 /21'ê1ę 9/1Ì 69ê0, %2.< 2' =$+$ +$',' $5&+,7(&76 52&$ $57 *$//(5< ,1 /21'21 6:,1*6 ,76 +,36 %< =$+$ +$',' $5&+,7(&76 ǏǌǗǑǜǑǫ 52&$ ǎ ǗǚǙǐǚǙǑ ǏǚǜǐǔǞǝǫ ǝǎǚǔǘǔ ǎǚǗǙǌǘǔ ǚǞ ©=$+$ +$',' $5&+,7(&76ª 1RYi ORQGëQVNi JDOHULH 5RFD Y VREĚ XNUëYi QHMHQ YHŐHMQp YëVWDYQt L NRQIHUHQÿQt SORFK\ VORXætFt N KRVWRYiQt YëVWDY VKRZURRPŢ SUH]HQWDFt D VHPLQiŐŢ MHMt LQWHULpU\ MVRX ]iURYHŁ SŐL]SŢVREHQp SUR SRŐiGiQt DXGLRYL]XiOQtFK DNFt ÿL ]YXNRYëFK D VYĚWOHQëFK VKRZ 6DPRWQë Y]KOHG VWDYE\ NWHUi VH QDFKi]t Y EOt]NRVWL SŐtVWDYX &KHOVHD MH LQVSLURYiQ HOHPHQWHP YRG\ Å1DäH SUiFH YäWĚSXMH DUFKLWHN WXŐH NRPSOLNRYDQRVW D NUiVX SŐtURGQtFK IRUHP 3RPRFt IRUPiOQtKR MD]\ND SRK\EX YRG\ MH ORQGëQVNi JDOHULH 5RFD IDVFLQXMtFt VRXKURX PH]L DUFKLWHNWXURX D SŐtURGRX GRGDOD =DKD +DGLG /RQGRQ·V QHZ 5RFD $UW *DOOHU\ GRHV QRW RQO\ FRQWDLQ SXEOLF H[KLELWLRQ DQG FRQIHUHQFH VSDFHV IRU KRVWLQJ H[KLELWLRQV VKRZURRPV SUHVHQWDWLRQV DQG VHPLQDUV LWV LQWHULRUV DUH DOVR DGDSWHG IRU DXGLR YLVXDO HYHQWV RU OLJKW DQG VRXQG VKRZV 7KH DSSHDUDQFH RI WKH EXLOGLQJ ORFDWHG QHDU &KHOVHD :KDUI ZDV LQVSLUHG E\ WKH ZDWHU HOHPHQW ´2XU ZRUN JLYHV DUFKLWHFWXUH WKH FRPSOH[LW\ DQG EHDXW\ RI QDWXUDO IRUPV 8VLQJ WKH IRUPDO ODQJXDJH RI ZDWHU PRYHPHQW /RQGRQ·V 5RFD LV D IDVFLQDWLQJ LQWHUSOD\ RI DUFKLWHFWXUH DQG QDWXUH µ =DKD +DGLG DGGV ǙǺǮǬȋ ǷǺǹǰǺǹǽǶǬȋ ǏǬǷǱǼǱȋ ©5RFDª ǽǶǼȇǮǬǱǾ Ǯ ǽǱǭǱ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǺǭȅǱǽǾǮǱǹǹȇǱ ǮȇǽǾǬǮǺȃǹȇǱ Ǵ ǶǺǹȀǱǼǱǹȂ ǳǬǷȇ ǰǷȋ ǻǼǺǮǱǰǱǹǴȋ ǮȇǽǾǬǮǺǶ ǻǼǱǳǱǹǾǬȂǴǵ Ǵ ǽǱǸǴǹǬǼǺǮ ǑǱ ǴǹǾǱǼȈǱǼȇ ǾǬǶǲǱ ǻǼǱǶǼǬǽǹǺ ǻǺǰȁǺǰȋǾ ǰǷȋ ǺǼǯǬǹǴǳǬȂǴǴ ǬǿǰǴǺ ǮǴǳǿǬǷȈǹȇȁ ǸǱǼǺǻǼǴȋǾǴǵ ǴǷǴ ǳǮǿǶǺǮȇȁ Ǵ ǽǮǱǾǺǮȇȁ ȄǺǿ ǝǬǸ ǮǴǰ ǳǰǬǹǴȋ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǹǺǯǺ ǼȋǰǺǸ ǽ ǻǺǼǾǺǸ ǣǱǷǽǴ ǮǰǺȁǹǺǮǷǱǹ ǮǺǰǹǺǵ ǽǾǴȁǴǱǵ ǙǬȄǬ ǼǬǭǺǾǬ ǰǺǭǬǮǷȋǱǾ Ǯ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǿ ǽǷǺǲǹǺǽǾȈ Ǵ ǶǼǬǽǺǾǿ ǻǼǴǼǺǰǹȇȁ ȀǺǼǸ ǛǼǴ ǻǺǸǺȅǴ ȀǺǼǸǬǷȈǹǺǯǺ ȋǳȇǶǬ ǰǮǴǲǱǹǴȋ ǮǺǰȇ ǷǺǹǰǺǹǽǶǬȋ ǯǬǷǱǼǱȋ ©5RFDª ǻǺǶǬǳȇǮǬǱǾ ǿǮǷǱǶǬǾǱǷȈǹǺǱ ǮǳǬǴǸǺǰǱǵǽǾǮǴǱ ǸǱǲǰǿ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǺǵ Ǵ ǻǼǴǼǺǰǺǵ ǯǺǮǺǼǴǾ ǓǬȁǬ ǡǬǰǴǰ Ǵǳ ©=DKD +DGLG $UFKLWHFWVª =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ ZZZ GHVLJQERRP FRP

129,1.< _ 1(:6 _ ǄǅƸǅǈǉƿ

)8785,67,&.É $5&+,7(.785$ 1,1(7< # 6,*/$3 +286( )8785,67,& $5&+,7(&785( 1,1(7< # 6,*/$3 +286( ǠǟǞǟǜǔǝǞǔǣǑǝǖǌǫ ǌǜǡǔǞǑǖǞǟǜǌ 1,1(7< # 6,*/$3 +286( 1D YUFKRONX NRSFH 6LJODS +LOO Y 6LQJDSXUX Y\URVWOD QRYi WŐtSDWURYi VWDYED URGLQQpKR GRPX 1LQHW\ # 6LJODS +RXVH SŐLSRPtQDMtFt XVSRŐiGiQtP VYëFK VWRSQtFK GHVHN DPpEX 7\WR GHVN\ QDYtF GtN\ VYpPX SŐHGVD]HQt IXQJXMt MDNR VOXQRODP\ D EUiQt SURQLNiQt VOXQHÿQtFK SDSUVNŢ GR LQWHULpUX NU\WëFK ]DKUDG QtFK VH]HQt D QD WHUDVX 2 QiYUK GRPX VH SRVWDUDO DWHOLpU $DPHU $UFKLWHFWV $ QHZ WKUHH VWRUH\ 1LQHW\ # 6LJODS +RXVH KDV EHHQ EXLOW DWRS 6LJODS +LOO LQ 6LQJDSRUH 7KH OD\RXW RI LWV FHLOLQJ SDQHOV UHPLQGV RI DQ DPRHED 0RUHRYHU WKH SURWUXGLQJ SDQHOV ZRUN DV VXQ EUHDNHUV SUHYHQWLQJ VXQ·V UD\V IURP SHQHWUDWLQJ WKH LQWHULRU WKH URRIHG JDUGHQ VHDWLQJ DQG WKH WHUUDFH $DPHU $UFKLWHFWV GHVLJQHG WKH KRXVH ǙǬ ǮǱǼȄǴǹǱ ȁǺǷǸǬ ǝǴǯǷǬǻ ǡǴǷǷ Ǯ ǝǴǹǯǬǻǿǼǱ ǮȇǼǺǽǷǺ ǹǺǮǺǱ ǾǼǱȁȉǾǬǲǹǺǱ ǳǰǬǹǴǱ ǰǺǸǬ 1LQH W\ # 6LJODS +RXVH ǹǬǻǺǸǴǹǬȊȅǱǱ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǴǱǸ ǽǮǺǴȁ ǶǼȇȄ ǻǷǬǽǾǴǹ ǬǸǱǭǿ ǔǳ ǳǬ ǽǮǺǱǵ ǽǮǺǱǺǭǼǬǳǹǺǵ ǻǺǽǬǰǶǴ ȉǾǴ ǻǷǬǽǾǴǹȇ ǾǬǶǲǱ ǰǱǵǽǾǮǿȊǾ ǶǬǶ ǽǺǷǹȂǱǳǬȅǴǾǹȇǱ ȉǶǼǬǹȇ Ǵ ǹǱ ǰǬȊǾ ǽǺǷǹǱȃǹǺǸǿ ǽǮǱǾǿ ǻǼǺǹǴǶǹǿǾȈ Ǯ ǴǹǾǱǼȈǱǼ ǹǬ ǶǼȇǾȇǵ ǿȃǬǽǾǺǶ Ǵ ǾǱǼǼǬǽǿ ǐǴǳǬǵǹ ǰǺǸǬ ǼǬǳǼǬǭǺǾǬǷǬ ǽǾǿǰǴȋ ©$DPHU $UFKLWHFWVª =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ IUHVKRPH FRP

02'(51Ì 5(6,'(1&( 9 -,+2$0(5,&.e0 3(58 02'(51 5(6,'(1&( ,1 3(58 ǝǚǎǜǑǘǑǙǙǧǑ ǜǑǓǔǐǑǙǢǔǔ ǎ ǛǑǜǟ ǎ ǪǒǙǚǕ ǌǘǑǜǔǖǑ ,PSR]DQWQt URGLQQp VtGOR QD PRŐVNëFK ~WHVHFK V QiGKHUQëP YëKOHGHP QD RFHiQ QDYUKOD SREOtæ KODYQtKR PĚVWD /LP\ DUFKLWHNWRQLFNi NDQFHOiŐ /RQJKL $UFKLWHFWV 'ŢP MH UR]GĚOHQ QD GYĚ ÿiVWL ² GRPLQDQWQtP PDWHULiOHP SUYQt ÿiVWL NWHUi VORXæt MDNR VSROHÿHQVNi ]yQD D ]iURYHŁ VH ]GH QDFKi]t SRNRMH SUR URGLÿH MH SRKOHGRYë EHWRQ GUXKi ÿiVW MH Y\WYRŐHQD ]H VNOD D MHMt SURVWRU\ VORXæt MDNR SRNRMH SUR GĚWL /RQJKL $UFKLWHFWV KDYH GHVLJQHG DQ LPSUHVVLYH IDPLO\ UHVLGHQFH RQ WRS RI D VHD FOLII ZLWK D VSOHQGLG YLHZ RI WKH RFHDQ QHDU /LPD WKH FDSLWDO RI 3HUX 7KH KRXVH LV GLYLGHG LQWR WZR SDUWV WKH GRPLQDQW PDWHULDO RI WKH RQH XVHG DV D VRFLDO ]RQH DQG FRQWDLQLQJ WKH SDUHQWV· URRPV LV IDFH FRQFUHWH WKH RWKHU SDUW LV PDGH RI JODVV DQG KRXVHV URRPV IRU WKH FKLOGUHQ ǔǸǻǺǳǬǹǾǹǿȊ ǽǱǸǱǵǹǿȊ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴȊ ǼǬǽǻǺǷǺǲǴǮȄǿȊǽȋ ǹǬ ǸǺǼǽǶǴȁ ǿǾǱǽǬȁ ǽ ǳǬȁǮǬǾȇǮǬȊȅǴǸ ǮǴǰǺǸ ǹǬ ǺǶǱǬǹ ǭǷǴǳ ǽǾǺǷǴȂȇ ǗǴǸȇ ǻǼǱǰǷǺǲǴǷǬ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǹǬȋ ȀǴǼǸǬ ©/RQJKLª ǐǺǸ ǼǬǳǰǱǷǱǹ ǹǬ ǰǮǱ ȃǬǽǾǴ ǰǺǸǴǹǴǼǿȊȅǴǸ ǸǬǾǱǼǴǬǷǺǸ ǻǱǼǮǺǵ ǯǰǱ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ ǺǭȅǱǽǾǮǱǹǹǬȋ ǳǺǹǬ Ǵ ǶǺǸǹǬǾȇ ǰǷȋ ǼǺǰǴǾǱǷǱǵ ȋǮǷȋǱǾǽȋ ǾǬǶ ǹǬǳȇǮǬǱǸȇǵ ǻǱȃǬǾǹȇǵ ǭǱǾǺǹ Ǭ ǮǾǺǼǬȋ ȃǬǽǾȈ ǽ ǶǺǸǹǬǾǬǸǴ ǰǷȋ ǰǱǾǱǵ ǮȇǻǺǷǹǱǹǬ Ǵǳ ǽǾǱǶǷǬ =GURM VRXUFH ǴǽǾǺȃǹǴǶ ORQJKLDUFKLWHFW FRP IUHVKRPH FRP

(;./8=,91Ì '(6,*1 /É9.$ 352 3ęãÌ 9( ã3$1ę/6.8 (;&/86,9( '(6,*1 )227%5,'*( ,1 63$,1 ǩǖǝǖǗǪǓǔǎǙǧǕ ǐǔǓǌǕǙ ³ ǛǑǤǑǡǚǐǙǧǕ ǘǚǝǞ ǎ ǔǝǛǌǙǔǔ

0DGULGVNRX ŐHNX 0DQ]DUHV R]GRELOD QHW\SLFNi OiYND SUR SĚät D F\NOLVW\ $UJDQ]XHOD )RRWEULGJH DWHOLpUX 'R PLQLTXH 3HUUDXOW $UFKLWHFWXUH .RQVWUXNFH OiYN\ MH WYRŐHQD GYĚPD GR VHEH ]DSOHWHQëPL VSLUiODPL XPĚOp RVYĚWOHQt XYQLWŐ PRVWX ] QĚM SRWRP Y QRFL Y\WYiŐt QiGKHUQRX SURPHQiGX ] MHMtæ VWŐHGQt ÿiVWL MH QiGKHUQë YëKOHG QD YĚKODVQë 7ROHGR %ULGJH 5LYHU 0DQ]DQDUHV LQ 0DGULG LV QRZ DGRUQHG E\ DQ XQXVXDO IRRW DQG F\FOH EULGJH WKH $UJDQ]XHOD )RRW EULGJH GHVLJQHG E\ 'RPLQLTXH 3HUUDXOW $UFKLWHFWXUH 7KH EULGJH VWUXFWXUH FRQVLVWV RI WZR LQWHUZRYHQ KH OL[HV WKH DUWLÀFLDO OLJKWLQJ IURP ZLWKLQ WXUQV LW LQWR D EHDXWLIXO SURPHQDGH DW QLJKW 7KH PLGGOH VHFWLRQ FRPPDQGV D PDJQLÀFHQW YLHZ RI WKH IDPRXV 7ROHGR %ULGJH ǘǬǰǼǴǰǽǶǿȊ ǼǱǶǿ ǘǬǹǳǬǼǱǽ ǿǶǼǬǽǴǷ ǹǱǺǭȇȃǹȇǵ ǸǺǽǾ ǰǷȋ ǻǱȄǱȁǺǰǺǮ Ǵ ǮǱǷǺǽǴǻǱǰǴǽǾǺǮ ©$UJDQ]XHOD )RRWEULGJHª ǺǾ ǽǾǿǰǴǴ ©'RPLQLTXH 3HUUDXOW $UFKLWHFWXUHª ǖǺǹǽǾǼǿǶȂǴȋ ǸǺǽǾǬ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ǰǮǿȁ ǽǺǮǸǱǽǾǹǺ ǻǱǼǱǻǷǱǾǱǹǹȇȁ ǽǻǴǼǬǷǱǵ ǮǱȃǱǼǺǸ Ǵ ǹǺȃȈȊ ǴǽǶǿǽǽǾǮǱǹǹǺǱ ǺǽǮǱȅǱǹǴǱ ǮǹǿǾǼǴ ǸǺǽǾǬ ǻǼǱǮǼǬȅǬǱǾ ǱǯǺ Ǯ ǮǺǷȄǱǭǹȇǵ ǻǼǺǸǱǹǬǰ Ǯ ǽǱǼǱǰǴǹǱ ǶǺǾǺǼǺǯǺ ǺǾǶǼȇǮǬǱǾǽȋ ǮǱǷǴǶǺǷǱǻǹȇǵ ǮǴǰ ǹǬ ǳǹǬǸǱǹǴǾȇǵ ǸǺǽǾ ǞǺǷǱǰǺ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ SHUUDXOWDUFKLWHFWH FRP FRQWHPSRULVW FRP

(.2/2*,&.e %<'/(1Ì 9( ã9ê&$56.8 (&2/2*,&$/ /,9,1* ,1 6:,7=(5/$1' ǩǖǚǗǚǏǔǣǑǝǖǚǑ ǒǔǗǨǑ ǎ ǤǎǑǕǢǌǜǔǔ $UFKLWHNWRQLFNp VWXGLR 9HWVFK $UFKLWHNWXU QDYUKOR YëVWDYEX Å(DUWK +RXVH (VWDWH /lWWHQVWUDVVH´ XVNXSHQt GHYtWL GRPŢ UŢ]QëFK YHOLNRVWt NWHUp MVRX PD[LPiOQĚ äHWUQp N æLYRWQtPX SURVWŐHGt 'RP\ MVRX ÿiVWHÿQĚ ]DSXäWĚQp GR ]HPĚ D QD MHMLFK VWŐHäH O]H GtN\ VLOQp YUVWYĚ ]HPLQ\ SĚVWRYDW ]HOHQë WUiYQtN D PDOp NHŐtN\ D NYĚWLQ\ . Y\EXGRYiQt NRPSOH[X E\O\ SRXæLW\ WUDGLÿQt WHFKQRORJLH D MHGQRWOLYp GRP\ MVRX XVNXSHQ\ NROHP XPĚOH Y\EXGRYDQpKR MH]tUND 9HWVFK $UFKLWHNWXU KDYH GHVLJQHG WKH (DUWK +RXVH (VWDWH /lWWHQVWUDVVH D JURXS RI QLQH KRXVHV RI GLIIH UHQW VL]HV WKDW DUH DV HQYLURQPHQWDOO\ IULHQGO\ DV SRVVLEOH 7KH KRXVHV DUH SDUWO\ HPEHGGHG LQ WKH JURXQG DQG WKH WKLFN OD\HU RI HDUWK RQ WKHLU URRIV PDNHV LW SRVVLEOH WR FXOWLYDWH D JUHHQ ODZQ DQG VPDOO VKUXEV DQG ÁRZHUV 7KH FRPSRXQG ZDV EXLOW XVLQJ WUDGLWLRQDO WHFKQRORJLHV DQG WKH KRXVHV DUH DVVHPEOHG WRJHWKHU DURXQG D VPDOO DUWLÀFLDO ODNH ǌǼȁǴǾǱǶǾǿǼǹǬȋ ǽǾǿǰǴȋ ©9HWVFK $UFKLWHNWXUª ǼǬǳǼǬǭǺǾǬǷǬ ǻǼǺǱǶǾ ǻǺǰ ǹǬǳǮǬǹǴǱǸ ©(DUWK +RXVH (VWDWH /lW WHQVWUDVVH´ ǎ ǹǱǸ ǻǼǱǰǿǽǸǺǾǼǱǹǬ ǻǺǽǾǼǺǵǶǬ ǯǼǿǻǻȇ Ǵǳ ǰǱǮȋǾǴ ǰǺǸǺǮ ǼǬǳǷǴȃǹǺǯǺ ǼǬǳǸǱǼǬ Ǭ ǾǬǶǲǱ ȉǶǺǷǺǯǴȃǹȇȁ ǻǺ ǺǾǹǺȄǱǹǴȊ Ƕ ǺǶǼǿǲǬȊȅǱǵ ǽǼǱǰǱ ǐǺǸǬ ȃǬǽǾǴȃǹǺ ǿǾǺǻǷǱǹȇ Ǯ ǳǱǸǷȊ Ǭ ǹǬ Ǵȁ ǶǼȇȄǬȁ ǭǷǬǯǺǰǬǼȋ ǾǺǷǽǾǺǸǿ ǽǷǺȊ ǳǱǸǷǴ ǸǺǲǹǺ ǮȇǼǬǽǾǴǾȈ ǯǬǳǺǹ ǸǱǷǶǴǵ ǶǿǽǾǬǼǹǴǶ Ǵ ȂǮǱǾȇ ǐǷȋ ǽǺǳǰǬǹǴȋ ǶǺǸǻǷǱǶǽǬ ǭȇǷǴ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǹȇ ǾǼǬǰǴȂǴǺǹǹȇǱ ǾǱȁǹǺǷǺǯǴǴ Ǭ ǺǰǴǹǺȃǹȇǱ ǲǴǷȇǱ ǰǺǸǬ ǽǯǼǿǻǻǴǼǺǮǬǹȇ ǮǺǶǼǿǯ ǴǽǶǿǽǽǾǮǱǹǹǺǯǺ ǺǳǱǼǬ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ HUGKDXV FK

129,1.< _ 1(:6 _ ǄǅƸǅǈǉƿ

What about a gift to yourself? Let‘s be an egoist today...

Štupartská 9 I Praha 1 I 222 315 786 I 724 938 258 I po - so 10:30 - 19:00 www.egoistfashion.cz

'(6,*1 .26+$ '(6,*129e þ7(1Ì 9 'ŏ(9ę1e 1É58þ, .26+$ '(6,*1(5 5($' ,1 $ :22'(1 (0%5$&( .26+$ ǐǔǓǌǕǙǑǜǝǖǚǑ ǣǞǑǙǔǑ ǎ ǐǑǜǑǎǫǙǙǧǡ ǚǍǦǫǞǔǫǡ

ãYëFDUVNë GHVLJQpU &ODXGLR '·$PRUH SŐLäHO V XQLNiWQt QRYLQNRX VORXætFt SŐHGHYätP N WUiYHQt ÿDVX V SŐtMHP QRX NQLKRX DOH WDNp N PHGLWDFL D ~NU\WX SŐHG RNROQtP VYĚWHP -HGQi VH R GŐHYĚQp NŐHVOR .RVKD NWHUp MH WYRŐHQR WŐLDWŐLFHWL NXV\ GŐHYHQëFK ODPHO D GHVHWL QLNDPL VORXætFtPL N ]tVNiQt SURVWRUX QD QRK\ XNRWYHQt SRGKODYQtNX D MDNR SROLÿN\ SUR XVFKRYiQt UR]HÿWHQëFK NQLK 9KRGQp HUJRQRPLFNp WYDURYiQt D LQRYDWLYQt D RULJLQiOQt NRQFHSW NŐHVOD Y\WYiŐt NXV QiE\WNX NWHUë MH Y\XæLWHOQë SŐHGHYätP Y PLQLPDOLVWLFN\ ÿLVWëFK LQWH ULpUHFK 6ZLVV GHVLJQHU &ODXGLR '·$PRUH KDV FRPH XS ZLWK D XQLTXH QRYHOW\ SULPDULO\ LQWHQGHG IRU VSHQGLQJ OHLVX UH WLPH ZLWK D JRRG ERRN EXW DOVR IRU PHGLWDWLRQ DQG KLGHDZD\ IURP WKH ZRUOG 7KLV LV WKH ZRRGHQ .RVKD DUPFKDLU FRQVLVWLQJ RI WKLUW\ WKUHH ZRRGHQ ODPHOODV DQG WHQ QLFKHV IRU OHJ URRP DQFKRULQJ WKH KHDGUHVW DQG NHHSLQJ ERRNV LQ 7KH FRQYHQLHQW HUJRQRPLF VKDSH DQG LQQRYDWLYH DQG RULJLQDO FRQFHSW RI WKH DUP FKDLU PDNH LW D SLHFH RI IXUQLWXUH XVDEOH FKLHÁ\ LQ SXUH PLQLPDOLVW LQWHULRUV ǤǮǱǵȂǬǼǽǶǴǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼ ǖǷǬǿǰǴǺ ǐ ǌǸǺǼǱ ǻǼǴǰǿǸǬǷ ǿǹǴǶǬǷȈǹǿȊ ǹǺǮǴǹǶǿ ǶǺǾǺǼǬȋ ǽǷǿǲǴǾ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǰǷȋ ǿȊǾǹǺǯǺ ǻǼǺǮǱǰǱǹǴȋ ǮǼǱǸǱǹǴ ǽ ȁǺǼǺȄǱǵ ǶǹǴǯǺǵ ǹǺ Ǵ ǰǷȋ ǸǱǰǴǾǬȂǴǴ Ǭ ǾǬǶǲǱ ǶǬǶ ǿǶǼȇǾǴǱ ǺǾ ǮǹǱȄǹǱǯǺ ǸǴǼǬ ǩǾǺ ǰǱǼǱǮȋǹǹǺǱ ǶǼǱǽǷǺ ©.RVKDª ǶǺǾǺǼǺǱ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ǾǼǴǰȂǬǾǴ ǾǼǱȁ ǰǱǼǱǮȋǹǹȇȁ ǻǷǬǽǾǴǹ Ǵ ǰǱǽȋǾǴ ǹǴȄ ǻǼǱǰǹǬǳǹǬȃǱǹǹȇȁ Ǯ ǶǬȃǱǽǾǮǱ ǻǼǺǽǾǼǬǹǽǾǮǬ ǰǷȋ ǹǺǯ ǰǷȋ ǿǶǼǱǻǷǱǹǴȋ ǻǺǰǯǺǷǺǮǹǴǶǬ Ǵ ǶǬǶ ǻǺǷǶǴ ǰǷȋ ȁǼǬǹǱǹǴȋ ȃǴǾǬǱǸȇȁ Ǯ ǰǬǹǹȇǵ ǸǺǸǱǹǾ ǶǹǴǯ ǟǰǺǭǹǬȋ ȉǼǯǺǹǺǸǴȃǹǬȋ ȀǺǼǸǬ Ǵ ǴǹǹǺǮǬȂǴǺǹǹǬȋ Ǵ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹǬȋ ǶǺǹȂǱǻȂǴȋ ǶǼǱǽǷǬ ǻǺǳǮǺǷȋǱǾ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǾȈ ǰǬǹǹȇǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼǽǶǴǵ ǻǼǱǰǸǱǾ ǸǱǭǱǷǴ Ǯ ȃǴǽǾȇȁ ǸǴǹǴǸǬǷǴǽǾǴȃǱǽǶǴȁ ǴǹǾǱǼȈǱǼǬȁ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ NRVKD FK

02%,/1Ì '20.< 18 292 3$68-Ì 6.252 .$0.2/, 18 292 02%,/( +286(6 ),7 $/0267 $1<:+(5( ǘǚǍǔǗǨǙǧǑ ǐǚǘǌ 18 292 ǛǚǐǡǚǐǫǞ ǖ ǗǪǍǚǘǟ ǘǑǝǞǟ 1HRPH]HQp Y\XæLWt SRVN\WXMt YDMtÿNRYp GRPN\ 1X RYR VSROHÿQRVWL 7LVVHWWDQWD ² O]H MH SRXætW QHMHQ MDNR XE\WRYDFt ]DŐt]HQt DOH WDNp MDNR RGSRÿLQNRYë SRNRMtN ~NU\W SŐHG QHSŐt]Qt SRÿDVt QHER VL ] QĚM PŢæHWH Y\WYRŐLW QDSŐtNODG YHQNRYQt VSUFKRYë NRXW 7RWR PRGHUQt D VW\ORYp PRELOQt ŐHäHQt WDN PŢæHWH Y\XætW QHMHQ QD ]DKUDGĚ DOH WDNp X ED]pQX ÿL X FKDWHN 7KH 1X RYR HJJ KRXVHV E\ 7LVVHWWDQWD SHUPLW XQOLPLWHG DSSOLFDWLRQV WKH\ FDQ EH XVHG DV DQ DFFRPPR GDWLRQ IDFLOLW\ DV ZHOO DV UHOD[DWLRQ URRPV EDG ZHDWKHU VKHOWHUV RU FRQYHUWHG WR DQ RXWGRRU VKRZHU ER[ IRU H[DPSOH 7KLV PRGHUQ DQG VW\OLVK PRELOH VROXWLRQ LV WKHUHIRUH XVHIXO QRW RQO\ IRU WKH JDUGHQ EXW IRU VZLPPLQJ SRROV DQG FDEDQD SDUNV DV ZHOO ǙǱǺǯǼǬǹǴȃǱǹǹǺǱ ǮǺǳǸǺǲǹǺǽǾǴ ǽǮǺǱǯǺ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǹǴǱ ǻǼǱǰǷǬǯǬȊǾ ȋǴȃǹȇǱ ǰǺǸǬ ©1X RYRª ǺǾ ǶǺǸǻǬǹǴǴ ©7LVVHWWDQWDª ǺǹǴ ǸǺǯǿǾ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǾȈǽȋ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǶǬǶ ǲǴǷȈǱ ǹǺ Ǵ ǶǬǶ ǶǺǸǹǬǾǬ ǺǾǰȇȁǬ ǿǶǼȇǾǴǱ ǺǾ ǹǱǹǬǽǾǹǺǵ ǻǺǯǺǰȇ ǴǷǴ Ǵǳ ǹǴȁ ǻǺǷǿȃǬǱǾǽȋ ǺǾǷǴȃǹǬȋ ǰǿȄǱǮǬȋ ǶǬǭǴǹǬ ǻǺǰ ǺǾǶǼȇǾȇǸ ǹǱǭǺǸ ǩǾǴ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹȇǱ Ǵ ǽǾǴǷȈǹȇǱ ǸǺǭǴǷȈǹȇǱ ǰǺǸǬ ǸǺǯǿǾ ǭȇǾȈ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǹȇ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ Ǯ ǽǬǰǿ ǹǺ Ǵ ǿ ǭǬǽǽǱǵǹǬ ǴǷǴ ǹǬ ǰǬȃǬȁ

129,1.< _ 1(:6 _ ǄǅƸǅǈǉƿ

.ŏ(6/2 9( 9$1ę $1 $50&+$,5 ,1 7+( 78% ǖǜǑǝǗǚ ǎ ǎǌǙǙǑ 'RNRQDOë RGSRÿLQHN VL WHď Y NRXSHOQĚ PŢæHWH XætW V QRYëP ÅYDQRNŐHVOHP´ MHKRæ DXWRUHP MH KRODQGVNë GHVLJQpU 7KRPDV /LQVVHQ ]H 6WXGLD 7KRO 9DQD XætYi W\SLFNë SUYHN NŐHVOD D VLFH GŐHYĚQë UiP D ]iURYHŁ VYëPL ERXEHODWëPL D SURVWRUQëPL WYDU\ GRNRQDOH Y\KRYXMH SRWŐHEQpPX SURVWRUX N SRKRGOQpPX XVD]HQt D QDWDæHQt VH YH YDQĚ 7KH QHZ ´WXE FKDLUµ GHVLJQHG E\ 7KRPDV /LQVVHQ RI 6WXGLR 7KRO +ROODQG HQDEOHV SHUIHFW UHOD[DWLRQ LQ WKH EDWKURRP 7KH EDWKWXE PDNHV XVH RI WKH TXLQWHVVHQWLDO DUPFKDLU HOHPHQW ² WKH ZRRGHQ IUDPH LWV SOXPS DQG VSDFLRXV IRUP SURYLGHV VXIÀFLHQW URRP IRU FRPIRUWDEOH VLWWLQJ DQG VWUHWFKLQJ LQ WKH WXE ǙǱǺǭȇȃǹȇǵ ȀǺǼǸǬǾ ǺǾǷǴȃǹǺǯǺ ǺǾǰȇȁǬ Ǯ ǮǬǹǹǺǵ ǺǭǱȅǬǱǾ ǹǺǮǺǱ ǮǬǹǹǺ ǶǼǱǽǷǺ ǬǮǾǺǼǺǸ ǶǺǾǺǼǺǯǺ ǯǺǷǷǬǹǰǽǶǴǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼ ǞǺǸǬǽ ǗǴǹǽǽǱǹ Ǵǳ ´6WXGLR 7KROª ǎ ǮǬǹǹǱ ǴǽǻǺǷȈǳǿǱǾǽȋ ǾǴǻǴȃǹȇǵ ȉǷǱǸǱǹǾ ǶǼǱǽǷǬ ǰǱǼǱǮȋǹǹȇǵ ǶǬǼǶǬǽ Ǭ ǱǱ ǻǼǺǽǾǺǼǹȇǱ ǻǺǷǹȇǱ ȀǺǼǸȇ ǻǺǷǹǺǽǾȈȊ ǺǾǮǱȃǬȊǾ ǻǺǾǼǱǭǹǺǽǾȋǸ ǹǱǺǭȁǺǰǴǸȇǸ ǰǷȋ ǶǺǸȀǺǼǾǹǺǯǺ ǺǾǰȇȁǬ Ǵ ǼǬǽǽǷǬǭǷǱǹǴȋ Ǯ ǮǬǹǹǱ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ KWWS VWXGLRWKRO QO

3(6752%$5(91ê 9/1Ì&Ì 6( 1É%<7(. 52=(60ę-( , =3ŏÌ-(01Ì %<'/(1Ì &2/285)8/ $1' :$9< )851,785( )25 )81 $1' 3/($6$17 /,9,1* ǜǌǓǙǚǢǎǑǞǙǌǫ ǎǚǗǙǔǝǞǌǫ ǘǑǍǑǗǨ ǜǌǝǝǘǑǤǔǞ ǔ ǝǐǑǗǌǑǞ ǛǜǔǫǞǙǧǘ ǎǌǤǑ ǒǔǗǨǑ +ODYQtP SR]QiYDFtP SUYNHP D ]iURYHŁ GRSOŁNHP XQLNiWQt æLGOH 3DQ 6PLWK MHMtæ WYŢUFHP MH EULWVNë GH VLJQpU $QWKRQ\ +DUWOH\ MVRX SUXK\ GXKRYëFK EDUHY MHMLFKæ SRŐDGt VL ]iND]QtN PŢæH ViP ]YROLW -HGQRWOLYi NŐHVOD MVRX WRWLæ Y\UiEĚQD UXÿQĚ QD ]DNi]NX D GRUXÿRYiQ\ V FHUWLÀNiWHP SUDYRVWL NWHUë MH ]DNyGRYiQ GR XQLNiWQtKR ]WYiUQĚQt æLGOH 0LPR GHVLJQRYRX Y\WŐtEHQRVW D RULJLQDOLWX VH NŐHVOR Y\]QDÿXMH YëERUQRX IXQNÿ QRVWt D O]H MH SRXætW QDSŐtNODG SUR GRPiFt NDQFHOiŐ 7KH PDLQ UHFRJQLWLRQ VLJQ DQG DFFHVVRU\ RI WKH XQLTXH 0U 6PLWK FKDLU GHVLJQHG LQ WKH 8. E\ $QWKRQ\ +DUWOH\ LV WKH UDLQERZ FRORXUHG VWULSHV WKH VHTXHQFH RI ZKLFK FDQ EH FKRVHQ E\ WKH FXVWRPHU (DFK DUP FKDLU LV KDQG PDGH WR FXVWRP DQG GHOLYHUHG ZLWK D JHQXLQHQHVV FHUWLÀFDWH HQFRGHG LQ WKH XQLTXH GHVLJQ RI WKH FKDLU ,Q DGGLWLRQ WR WKH VSOHQGLG DQG RULJLQDO GHVLJQ WKH DUPFKDLU VKRZV H[FHOOHQW IXQFWLRQDOLW\ DQG FDQ WKHUHIRUH EH XVHG IRU WKH KRPH RIÀFH IRU H[DPSOH ǏǷǬǮǹǺǵ ǺǾǷǴȃǴǾǱǷȈǹǺǵ ȃǱǼǾǺǵ Ǵ ǿǹǴǶǬǷȈǹȇǸ ǬǶǽǱǽǽǿǬǼǺǸ ǎǬȄǱǯǺ ǰǺǸǬ ǭǿǰǱǾ ǮǺǷǹǴǽǾǺǱ ǶǼǱǽǷǺ ©¶0U 6PLWK WKH 6HFRQG·ª ǬǮǾǺǼ ǭǼǴǾǬǹǽǶǴǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼ ǩǹǾǺǹǴ ǡǬǼǾǷǴ ǽ ǮǱǽǱǷȇǸǴ ǻǺǷǺǽǬǸǴ ǮǽǱȁ ȂǮǱǾǺǮ ǼǬǰǿǯǴ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǴǱ ǶǺǾǺǼȇȁ ǶǷǴǱǹǾ ǸǺǲǱǾ ǮȇǭǼǬǾȈ ǽǬǸǺǽǾǺȋǾǱǷȈǹǺ ǖǬǲǰȇǵ ȉǶǳǱǸǻǷȋǼ ǽǰǱǷǬǹ ǹǬ ǳǬǶǬǳ ǮǼǿȃǹǿȊ Ǵ ǽǹǬǭǲǱǹ ǽǱǼǾǴȀǴǶǬǾǺǸ ǻǺǰǷǴǹǹǺǽǾǴ ǶǺǾǺǼȇǵ ǳǬǶǺǰǴǼǺǮǬǹ Ǯ ǿǹǴǶǬǷȈǹǺǸ ǮǺǻǷǺȅǱǹǴǴ ǶǼǱǽǷǬ ǖǼǺǸǱ ǹǱǺǭȇȃǹǺǯǺ ǰǴǳǬǵǹǬ Ǵ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹǺǽǾǴ ǶǼǱǽǷǺ ǺǾǷǴȃǬǱǾǽȋ ǻǼǱǮǺǽȁǺǰǹǺǵ ȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷȈǹǺǽǾȈȊ Ǵ ǸǺǲǱǾ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǾȈǽȋ ǹǬǻǼǴǸǱǼ ǰǷȋ ǰǺǸǬȄǹǱǯǺ ǺȀǴǽǬ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ URXQGHGRII FRP DQWKRQ\KDUWOH\ FR XN

Předplatné

= 9,1</29ê&+ '(6(. 9=1,.128 5(352'8.725< 352 60$573+21< 9,1</ 5(&25'6 &219(57(' 72 60$573+21( 63($.(56 ǎǔǙǔǗǚǎǧǑ ǛǗǌǝǞǔǙǖǔ ǖǌǖ ǐǔǙǌǘǔǖǔ ǐǗǫ ǝǘǌǜǞǠǚǙǚǎ /RQGëQVNë QiYUKiŐ 3DXO &RFNVHGJH VH UR]KRGO GiW QRYRX WYiŐ VWDUëP D Y\ŐD]HQëP YLQ\ORYëP GHVNiP D Y\WYRŐLO ] QLFK ]HVLORYDÿH SUR VPDUWSKRQ\ 1DYUKO YëUREHN V Qi]YHP &KDQJH WKH UHFRUG NWHUë MH Y\WYRŐHQ ]H ]DKŐtYDQp D PRGHORYDQp YLQ\ORYp GHVN\ GR SRGRE\ QiOHYN\ 7DNWR ]WYiUQĚQp PDOp ÅKODVQp WURXE\ ]HVLOXMt ]YXN ] WHOHIRQŢ GtN\ VYpPX ]DNŐLYHQt D WYDUX /RQGRQ EDVHG GHVLJQHU 3DXO &RFNVHGJH KDV GHFLGHG WR PDNH QHZ XVH RI ROG DQG GLVFDUGHG YLQ\O UHFRUGV DQG WXUQHG WKHP LQWR DPSOLÀHUV IRU VPDUWSKRQHV +H KDV GHVLJQHG D SURGXFW NQRZQ DV &KDQJH WKH 5H FRUG PDGH RI D YLQ\O UHFRUG KHDWHG DQG PRGHOOHG LQWR WKH VKDSH RI D IXQQHO 7KLV VPDOO ´VSHDNLQJ WUXP SHWµ DPSOLÀHV WKH VRXQG RI WKH WHOHSKRQH WKDQNV WR LWV FXUYDWXUH DQG VKDSH ǗǺǹǰǺǹǽǶǴǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼ ǛǺǷ ǖǺǶǽǱǰǲ ǼǱȄǴǷ ǻǺǰǬǼǴǾȈ ǹǺǮǺǱ ǷǴȂǺ ǽǾǬǼȇǸ Ǵ ǭǼǬǶǺǮǬǹǹȇǸ ǮǴǹǴǷǺǮȇǸ ǻǷǬǽǾǴǹǶǬǸ Ǵ ǽǰǱǷǬǷ Ǵǳ ǹǴȁ ǿǽǴǷǴǾǱǷǴ ǰǷȋ ǽǸǬǼǾȀǺǹǺǮ ǚǹ ǻǼǱǰǷǺǲǴǷ ǻǼǺǰǿǶǾ ǻǺǰ ǹǬǳǮǬǹǴǱǸ ©&KDQJH WKH UHFRUGª ǽǸǺǰǱǷǴǼǺǮǬǹǹȇǵ ǻǿǾǱǸ ǻǼǱǮǼǬȅǱǹǴȋ ǻǺǰ ǹǬǯǼǱǮǺǸ ǮǴǹǴǷǺǮǺǵ ǻǷǬǽǾǴǹǶǴ Ǯ ǮǺǼǺǹǶǿ ǞǬǶǴǸ ǺǭǼǬǳǺǸ ǴǳǯǺǾǺǮǷǱǹǹȇǱ ǹǱǭǺǷȈȄǴǱ ǼǿǻǺǼȇ ǭǷǬǯǺǰǬǼȋ ǽǮǺǱǵ ǶǼǴǮǴǳǹǱ Ǵ ȀǺǼǸǱ ǿǽǴǷǴǮǬȊǾ ǳǮǿǶ ǾǱǷǱȀǺǹǬ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ ZZZ GH]HHQ FRP

1É'+(51ę 79$529$1e 3267$9< /$03 /,*+7%2',(6 %($87,)8//< 6+$3(' %2',(6 2) /,*+7%2',(6 ǔǓǟǘǔǞǑǗǨǙǧǑ ǠǔǏǟǜǧ ǗǌǘǛ ©/,*+7%2',(6ª /RQGëQVNë QiYUKiŐ 3DXO &RFNVHGJH VH UR]KRGO GiW QRYRX WYiŐ VWDUëP D Y\ŐD]HQëP YLQ\ORYëP GHVNiP D Y\WYRŐLO ] QLFK ]HVLORYDÿH SUR VPDUWSKRQ\ 1DYUKO YëUREHN V Qi]YHP &KDQJH WKH UHFRUG NWHUë MH Y\WYRŐHQ ]H ]DKŐtYDQp D PRGHORYDQp YLQ\ORYp GHVN\ GR SRGRE\ QiOHYN\ 7DNWR ]WYiUQĚQp PDOp ÅKODVQp WURXE\ ]HVLOXMt ]YXN ] WHOHIRQŢ GtN\ VYpPX ]DNŐLYHQt D WYDUX 7KHVH XQLTXH ODPSV LQ WKH IRUP RI D OLIH VL]HG ZRPDQ·V RU PDQ·V ERG\ KDYH EHHQ GHVLJQHG DV D OLPLWHG HGLWLRQ E\ .LOX )XQFWLRQDO VFXOSWXUH LV WKH PDQXIDFWXULQJ PDWHULDO RI /LJKWERGLHV VFXOSWXUDO ODPSV LW FDUULHV OLJKW EXOEV WKDW EULQJ WKH ODPSV WR EHDXWLIXO OLJKW <RX FDQ FKRRVH WKH FRORXU WR EH SURGXFHG E\ WKH VFXOSWXUHV WKH VL]H DQG VKDSH FDQ EH SLFNHG IURP IRXU GLIIHUHQW GHVLJQV ǗǴǸǴǾǴǼǺǮǬǹǹǿȊ ǽǱǼǴȊ ǿǹǴǶǬǷȈǹȇȁ ǷǬǸǻ Ǯ ǮǴǰǱ ǲǱǹǽǶǴȁ ǴǷǴ ǸǿǲǽǶǴȁ ǾǱǷ ǹǬǾǿǼǬǷȈǹǺǵ ǮǱǷǴȃǴǹȇ ǻǼǱǰǷǺǲǴǷ ȁǿǰǺǲǹǴǶ .LOX ǘǬǾǱǼǴǬǷǺǸ ǰǷȋ ǴǳǯǺǾǺǮǷǱǹǴȋ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹȇȁ ǷǬǸǻ © /LJKWERGLHVª ǻǺǽǷǿǲǴǷǬ ȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷȈǹǬȋ ǻǷǬǽǾǸǬǽǽǬ ǶǺǾǺǼǬȋ ǻǼȋȃǱǾ Ǯ ǽǱǭǱ ǷǬǸǻȇ ǶǼǬǽǴǮǺ ǺǽǮǱȅǬȊȅǴǱ ǽǶǿǷȈǻǾǿǼǹȇǱ ǾǱǷǬ ǛǼǴȃǱǸ ȂǮǱǾ ǽǮǱǾǬ ǶǺǾǺǼȇǵ ǰǬǽǾ ǽǾǬǾǿȋ ǶǷǴǱǹǾ ǸǺǲǱǾ ǮȇǭǼǬǾȈ ǽǬǸ ǾǬǶǲǱ ǹǬ ǮȇǭǺǼ ȃǱǾȇǼǱ ǼǬǳǷǴȃǹȇȁ ǮǬǼǴǬǹǾǬ ǼǬǳǸǱǼǬ Ǵ ȀǺǼǸȇ =GURM D IRWR VRXUFH DQG SKRWRV ǴǽǾǺȃǹǴǶ Ǵ ȀǺǾǺ LÀWVKLSLWVKHUH EORJVSRW FRP

L A Design Studio: $XWR QiE\WHN &DU )XUQLWXUH ƶǥǶǲǰǨǤǨǯȀ

WH[W IRWR ZZZ OD GV FRP .G\æ VH VSRMt GYĚ UiGRE\ QHVSRMLWHOQp YĚFL REY\NOH Y]QLNi QĚFR ~æDVQpKR -LQDN WRPX QHE\OR DQL Y GHVLJQ VWXGLX Y 3RO VNX /$ 'HVLJQ 6WXGLR XNi]DOR VYĚWX QRYLQNX NWHUi XFKYiWt NDæGpKR YiäQLYpKR PLORYQtND DXW

&HOi NROHNFH VH QHVH Y GXFKX ]ODWp pU\ DXWRPRELORYpKR SUŢP\VOX WHG\ OHW 9ëUD]QĚ NUiVQp D MHGLQHÿQp VSRMHQt RULJLQiOQtFK NRXVNŢ DXWRPRELOŢ MDNR MVRX QiUD]QtN\ VYĚWOD GRSOQĚQp SUDYRX NŢæt RG %HQWOH\ D )HUUDUL .DæGë NXV QiE\W NX MH Y\WYRŐHQ SRGOH SŐHVQëFK UHDOLVWLFNëFK QRUHP

'YD QiYUKiŐL ] QLFKæ MHGHQ YiäQLYĚ PLOXMH DXWD D GUXKë GH VLJQRYë QiE\WHN VSRMLOL KODY\ GRKURPDG\ D Y]QLNOD NROHNFH SRG Qi]YHP Å6SLULW RI

6pULL WYRŐt SRKRYND NRQIHUHQÿQt VWROHN NŐHVOR YHONë NDQFH OiŐVNë VWŢO D ODPSD LQVSLURYDQi RSUDYGRYëP YëIXNHP

,163,5$&( _ ,163,5$7,21 _ ƸƺǅǌǄǅƸƻǄƿƻ

&RQQHFWLQJ WZR VHHPLQJO\ XQFRQQHFWDEOH WKLQJV XVXDOO\ SURGXFHV VRPHWKLQJ IDVFLQDWLQJ 7KH VDPH JRHV IRU WKLV 3ROLVK GHVLJQ VWXGLR /$ 'HVLJQ 6WXGLR KDV SUHVHQWHG LWV QRYHOW\ WKDW ZLOO FDSWLYDWH HYHU\ GHGLFDWHG FDU ORYHU 7ZR GHVLJQHUV IHUYHQW ORYHUV RQH RI FDUV DQG WKH RWKHU RI GHVLJQ IXUQLWXUH SXW WKHLU KHDGV WRJHWKHU DQG FUHDWHG D FRO OHFWLRQ WLWOHG Â´6SLULW RI Âµ

7KH FROOHFWLRQ LV LQ WKH VSLULW RI WKH FDU PDNHUVÂ· JROGHQ HUD WKH V ,W PDNHV D VWULNLQJO\ EHDXWLIXO DQG XQLTXH FRPEL QDWLRQ RI RULJLQDO FDU SDUWV VXFK DV EXPSHUV DQG KHDGOLJKWV ZLWK JHQXLQH OHDWKHU E\ %HQWOH\ DQG )HUUDUL (DFK SLHFH RI IXUQLWXUH LV PDGH DFFRUGLQJ WR DFFXUDWH UHDOLVWLF VWDQGDUGV 7KH VHULHV FRPSULVHV D VRID D FRIIHH WDEOH DQ DUPFKDLU D ODUJH RIÃ&#x20AC;FH GHVN DQG D ODPS LQVSLUHG E\ D UHDO WDLOSLSH

ǚǭȇȃǹǺ ǶǺǯǰǬ ǽǺǱǰǴǹȋȊǾǽȋ ǰǮǱ ȋǶǺǭȇ ǹǱǽǺǱǰǴǹȋǱǸȇȁ ǮǱȅǴ ǮǺǳǹǴǶǬǱǾ ȃǾǺ ǾǺ ǻǺǾǼȋǽǬȊȅǱǱ ǝǾǿǰǴȋ ©/$ 'HVLJQª Ǵǳ ǛǺǷȈȄǴ ǾǺǲǱ ǹǱ ǽǾǬǷǬ ǴǽǶǷȊȃǱǹǴǱǸ Ǵǳ ȉǾǺǯǺ ǻǼǬǮǴǷǬ ǐǴǳǬǵǹ ǽǾǿǰǴȋ ǻǺǶǬǳǬǷǬ ǸǴǼǿ ǹǺǮǴǹǶǿ ǶǺǾǺǼǬȋ ǻǼǴǰǱǾǽȋ ǻǺ ǽǱǼǰȂǿ ǶǬǲǰǺǸǿ ǽǾǼǬǽǾǹǺǸǿ ǷȊǭǴǾǱǷȊ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷǱǵ ǐǮǬ ǰǴǳǬǵǹǱǼǬ ǺǰǴǹ Ǵǳ ǶǺǾǺǼȇȁ ǽǾǼǬǽǾǹǺ ǷȊǭǴǾ ǸǬȄǴǹȇ Ǭ ǰǼǿǯǺǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼǽǶǿȊ ǸǱǭǱǷȈ ǺǭȆǱǰǴǹǴǷǴ ǽǮǺǴ ǿǽǴǷǴȋ Ǵ ǽǺǳǰǬǷǴ ǶǺǷǷǱǶȂǴȊ ǻǺǰ ǹǬǳǮǬǹǴǱǸ ©6SLULW RI ª

ǎǽȋ ǶǺǷǷǱǶȂǴȋ ǴǽǻǺǷǹǱǹǬ Ǯ ǰǿȁǱ ǳǺǷǺǾǺǵ ȉǼȇ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷȈǹǺǵ ǻǼǺǸȇȄǷǱǹǹǺǽǾǴ Ǭ ǴǸǱǹǹǺ ȁ ǷǱǾ ǛǺǾǼȋǽǬȊȅǱ ǶǼǬǽǴǮǺǱ Ǵ ǻǼǺǽǾǺ ǿǹǴǶǬǷȈǹǺǱ ǽǺȃǱǾǬǹǴǱ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹȇȁ ȉǷǱǸǱǹǾǺǮ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷǱǵ ǾǬǶǴȁ ǶǬǶ ǭǬǸǻǱǼȇ Ǵ ȀǬǼȇ Ǯ ǶǺǸǻǷǱǶǾǱ ǽ ǹǬǾǿǼǬǷȈǹǺǵ ǶǺǲǱǵ ǺǾ ǍǱǹǾǷǴ Ǵ ǠǱǼǼǬǼǴ ǖǬǲǰȇǵ ǻǼǱǰǸǱǾ ǸǱǭǱǷǴ ǴǳǯǺǾǺǮǷǱǹ Ǯ ǽǺǺǾǮǱǾǽǾǮǴǴ ǽǺ ǽǾǼǺǯǴǸǴ ǽǾǬǹǰǬǼǾǬǸǴ ǼǱǬǷȈǹȇȁ ǹǺǼǸ ǝǱǼǴȋ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ǰǴǮǬǹǬ ǲǿǼǹǬǷȈǹǺǯǺ ǽǾǺǷǴǶǬ ǶǼǱǽǷǬ ǭǺǷȈȄǺǵ ǺȀǴǽǹǺǯǺ ǽǾǺǷǬ Ǵ ǷǬǸǻȇ ǹǬ ǽǺǳǰǬǹǴǱ ǶǺǾǺǼǺǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼȇ ǮǰǺȁǹǺǮǴǷ ǮǴǰ ǹǬǽǾǺȋȅǱǵ ǮȇȁǷǺǻǹǺǵ ǾǼǿǭȇ

,163,5$&( _ ,163,5$7,21 _ ƸƺǅǌǄǅƸƻǄƿƻƻ

,1=(5&(

à /HH %URRP Y\WYRULO OX[XVQt QiE\WHN YH VW\OX SXQNX Lee Broom Makes Luxury Punk Furniture

WH[W +HOHQD 9DYUGRYi IRWR DUFKLY (67$7(

ʘ˛˓˝ˋ˘˜˕˓˔ ˏ˓˒ˋ˔˘ː˛ ʢ˓ ʘ˛˞˗ ˜˙˒ˏˋ˖ ˛˙˜˕˙ˣ˘˞˩ ˗ːˌː˖˧ ˍ ˚ˋ˘˕Ǧ˜˝˓˖ː

0ODGê EULWVNê GHVLJQpU /HH %URRP SĜHGVWDYLO QD OHWRãQtP /RQGRQ 'HVLJQ )HVWLYDOX VYRX QRYRX NROHNFL QiE\WNX .ROHNFH MH LQVSLURYiQD OLQLHPL QiE\WNX ] WĜLFiWêFK OHW D PyGQtPL GRSOĖN\ SXQ NHUĤ 9]QLNO WDN QiE\WHN V SUYN\ XQGHUJURXQGX NWHUê SĜHVWR Y\SDGi OX[XVQČ D KRGt VH L GR Y\ããt VSROHþQRVWL <RXQJ %ULWLVK GHVLJQHU /HH %URRP SUHVHQWHG KLV QHZ IXUQLWXUH FROOHFWLRQ DW WKLV \HDU¶V /RQGRQ 'H VLJQ )HVWLYDO 7KH FROOHFWLRQ ZDV LQVSLUHG E\ V IXUQLWXUH FRQWRXUV DQG SXQN IDVKLRQ DFFHVVRULHV 7KLV KDV SURGXFHG IXUQLWXUH ZLWK XQGHUJURXQG HOHPHQWV \HW ORRNLQJ HOHJDQW DQG VXLWDEOH IRU KLJK VRFLHW\

'(6,*1 0ý6Ì&( _ '(6,*1 2) 7+( 0217+ _ ƺƿƾƶǀǄ ǃƻǈǖǍƶ

/HH %URRP ]DORæLO VYRX VSROHÿQRVW SŐHG ÿW\ŐPL OHW\ D RG Wp GRE\ VH VWLKO VWiW MHGQtP ] SŐHGQtFK EULWVNëFK LQWHULpURYëFK D SURGXN WRYëFK GHVLJQpUŢ 3UYQt NROHNFH 1HR 1HRQ ]tVNDOD YHONë RKODV D RG Wp GRE\ XYiGt /HH %URRP NDæGRURÿQĚ QRYRX NROHNFL 9H VYp GRVDYDGQt NDULpŐH QDYUKO YtFH QHæ ÿW\ŐLFHW EDUŢ D UHVWDXUDFt SR FHOp 9HONp %ULWiQLL D ]tVNDO VHGPQiFW RFHQĚQt -HKR SUiFH E\OD SŐHGVWDYHQD L YH YĚWäLQĚ ]QiPëFK GHVLJQRYëFK SXEOLNDFt 6YRX QRYRX VDGX QiE\WNX 6DORQ SŐHGVWDYLO QD QHGiYQpP YHOHWUKX /RQGRQ 'HVLJQ )HVWLYDO 6NOiGi VH ] äHV WL NXVŢ NŐHVOD MtGHOQt æLGOH SRKRYN\ SRGQRæN\ D SROäWiŐH D MH LQVSLURYiQD ODGQRX OLQLt ÿDORXQĚQpKR QiE\WNX ] WŐLFiWëFK OHW D GHVLJQHP PyGQtFK GRSOŁNŢ ] SXQN URFNRYp NXOWXU\ /X[XVQt VWŐt EUQR äHGi QHER ÿHUQi EDUYD QD SRWD]tFK GRVWDOD XQGHUJURXQGRYë QiGHFK GtN\ UXÿQĚ EURXäHQëP SR]ODFHQëP D SRVWŐtEŐHQëP S\UD PLGNiP D FYRÿNŢP D WROLN REOtEHQp NRYiQt ] URFNHUVNëFK EXQG VH Q\Qt REMHYXMt L QD MHKR QiE\WNX

/HH %URRP IRXQGHG KLV FRPSDQ\ IRXU \HDUV DJR DQG KDV VLQFH PDQDJHG WR EHFRPH RQH RI %ULWDLQ·V OHDGLQJ LQWHULRU DQG SURGXFW GHVLJQHUV +LV ÀUVW FROOHFWLRQ 1HR 1HRQ UHFHLYHG PDVVLYH IH HGEDFN DQG /HH %URRP KDV EHHQ LQWURGXFLQJ D QHZ FROOHFWLRQ HYHU\ \HDU VLQFH WKHQ 'XULQJ KLV FDUHHU VR IDU KH KDV GHVLJQHG RYHU IRUW\ EDUV DQG UHVWDXUDQWV DFURVV WKH 8. DQG ZRQ VHYHQWHHQ DZDUGV +LV ZRUN KDV EHHQ SUHVHQWHG LQ PRVW ZHOO NQRZQ GHVLJQ SXEOLFDWLRQV +H UHFHQWO\ LQWURGXFHG KLV QHZ IXUQLWXUH VHW 6DORQ DW /RQGRQ 'HVLJQ )HVWLYDO ,W FRPSULVHV VL[ SLHFHV ² DQ DUPFKDLU D GLQLQJ FKDLU D VRID D IRRWVWRRO DQG D FXVKLRQ ² DQG ZDV LQVSLUHG E\ WKH ÁXHQW FRQWRXUV RI V XSKROVWHUHG IXUQLWXUH DQG WKH GHVLJQ RI SXQN URFN IDVKLRQ DFFHVVRULHV 7KH OX[XULRXV VLOYHU JUH\ RU EODFN FRORXU RI WKH XSKROVWHULQJ KDV JRW DQ XQGHUJURXQG WLQJH GXH WR KDQG FXW JLOGHG DQG VLOYHU SODWHG S\UDPLGV DQG VWXGV WKH SRSXODU LURQZRUN IURP URFNHUV· MDFNHWV KDV QRZ PRYHG RQ WR IXU QLWXUH

Ǫ ȥȚȖȔ ȋȖȌț ȕȈ ǳȖȕȌȖȕșȒȖȔ ǼȍșȚȐȊȈȓȍ ǬȐȏȈȑȕȈ ȔȖȓȖȌȖȑ ȉȘȐȚȈȕșȒȐȑ ȌȐȏȈȑȕȍȘ ǳȐ ǩȘțȔ ȗȘȍȌșȚȈȊȐȓ șȊȖȦ ȕȖȊțȦ ȒȖȓȓȍȒȞȐȦ ȔȍȉȍȓȐ ǪȌȖȝȕȖȊȍȕȐȍ Ȍȓȧ ȍȍ șȖȏȌȈȕȐȧ ȌȐȏȈȑȕȍȘ ȟȍȘȗȈȓ Ȋ ȓȐȕȐȧȝ ȔȍȉȍȓȐ ȚȘȐȌȞȈȚȣȝ ȋȖȌȖȊ Ȑ ȈȒșȍșșțȈȘȈȝ ȗȈȕȒ ȔȖȌȣ Ǫ ȐȚȖȋȍ ȊȖȏȕȐȒȓȈ ȒȖȓȓȍȒȞȐȧ ș ȥȓȍȔȍȕȚȈȔȐ ȈȕȌȍȋȘȈțȕȌȈ ȒȖȚȖȘȈȧ ȕȍșȔȖȚȘȧ ȕȈ ȗȈȕȒ Ȍțȝ ȊȣȋȓȧȌȐȚ ȘȖșȒȖȠȕȖ Ȑ ȊȗȖȓȕȍ ȗȖȌȝȖȌȐȚ Ȍȓȧ ȊȣșȠȍȋȖ ȖȉȡȍșȚȊȈ ǗǴ ǍǼǿǸ ǺǽǹǺǮǬǷ ǽǮǺȊ ǶǺǸǻǬǹǴȊ ȃǱǾȇǼǱ ǯǺǰǬ ǹǬǳǬǰ Ǵ ǽ ǾǱȁ ǻǺǼ ǿǽǻǱǷ ǽǾǬǾȈ ǺǰǹǴǸ Ǵǳ ǮǱǰǿȅǴȁ ǰǴǳǬǵǹǱǼǺǮ ǻǼǺǰǿǶȂǴǴ Ǵ ǴǹǾǱǼȈǱǼǬ Ǯ ǎǱǷǴǶǺǭǼǴǾǬǹǴǴ ǑǯǺ ǻǱǼǮȇǵ ǻǺǶǬǳ ©1HR 1HRQª ǻǺǷǿȃǴǷ ǭǺǷȈȄǺǱ ǻǼǴǳǹǬǹǴǱ Ǵ ǽ ǾǱȁ ǻǺǼ ǗǴ ǍǼǿǸ ǶǬǲǰȇǵ ǯǺǰ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷȋǱǾ ǹǺǮǿȊ ǶǺǷǷǱǶȂǴȊ ǎǺ ǮǼǱǸȋ ǽǮǺǱǵ ǶǬǼȈǱǼȇ Ǻǹ ǼǬǳǼǬǭǺǾǬǷ ǰǴǳǬǵǹ ǴǹǾǱǼȈǱǼǬ ǭǺǷǱǱ ǽǺǼǺǶǬ ǭǬǼǺǮ Ǵ ǼǱǽǾǺǼǬǹǺǮ ǻǺ ǮǽǱǵ ǎǱǷǴǶǺǭǼǴǾǬǹǴǴ Ǵ ǻǺǷǿȃǴǷ ǽǱǸǹǬǰȂǬǾȈ ǹǬǯǼǬǰ ǑǯǺ ǼǬǭǺǾȇ ǾǬǶǲǱ ǭȇǷǴ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷǱǹȇ Ǯ ǭǺǷȈȄǴǹǽǾǮǱ ǽǬǸȇȁ ǴǳǮǱǽǾǹȇȁ ǴǳǰǬǹǴǵ Ǻ ǰǴǳǬǵǹǱ ǑǯǺ ǹǺǮȇǵ ǹǬǭǺǼ ǸǱǭǱǷǴ ©ǝǬǷǺǹª ǸǺǲǹǺ ǭȇǷǺ ǿǮǴǰǱǾȈ ǹǬ ǹǱǰǬǮǹǱǵ ǮȇǽǾǬǮǶǱ ǰǴǳǬǵǹǬ Ǯ ©/RQGRQ 'HVLJQ )HVWLYDO ª ǚǹ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ȄǱǽǾǴ ǻǼǱǰǸǱǾǺǮ ǶǼǱǽǷǬ ǺǭǱǰǱǹǹȇǱ ǽǾǿǷȈȋ ǰǴǮǬǹȇ ǻǿȀȇ Ǵ ǻǺǰǿȄǶǴ ³ Ǯ ǹǱǸ ǻǼǺǽǷǱǲǴǮǬȊǾǽȋ ǴǳȋȅǹȇǱ ǷǴǹǴǴ ǸȋǯǶǺǵ ǸǱǭǱǷǴ ǾǼǴǰȂǬǾȇȁ ǯǺǰǺǮ Ǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼǽǶǴǱ ȉǷǱǸǱǹǾȇ ǸǺǰǹȇȁ ǬǶǽǱǽǽǿǬǼǺǮ ǻǬǹǶ ǼǺǶ ǶǿǷȈǾǿǼȇ ǜǺǽǶǺȄǹȇǵ ǽǱǼǱǭǼǴǽǾǺ ǽǱǼȇǵ ǴǷǴ ȃǱǼǹȇǵ ȂǮǱǾ ǺǭǴǮǶǴ ǻǺǷǿȃǴǷ ǺǾǾǱǹǺǶ ǬǹǰǱǯǼǬǿǹǰǬ ǭǷǬǯǺǰǬǼȋ ǮǼǿȃǹǿȊ ǻǺǳǺǷǺȃǱǹǹȇǸ Ǵ ǻǺǽǱǼǱǭǼǱǹǹȇǸ ǻǴǼǬǸǴǰǶǬǸ Ǵ ǯǮǺǳǰǴǶǬǸ ǻǺȋǮǴǮȄǴǸǽȋ ǹǬ ǱǯǺ ǸǱǭǱǷǴ Ǵ ǹǬǻǺǸǴǹǬȊȅǴǸ ǾǬǶ ǻǺǻǿǷȋǼǹȇǱ ǸǱǾǬǷǷǴȃǱǽǶǴǱ ǳǬǶǷǱǻǶǴ ǽ ǼǺǶǱǼǽǶǴȁ ǶǿǼǾǺǶ

'(6,*1 0ý6Ì&( _ '(6,*1 2) 7+( 0217+ _ ƺƿƾƶǀǄ ǃƻǈǖǍƶ

What about a gift to yourself? Let‘s be an egoist today...

Štupartská 9 I Praha 1 I 222 315 786 I 724 938 258 I po - so 10:30 - 19:00 www.egoistfashion.cz

/8;85<

7KH VHOHFWLRQ RI WKH EHVW FKDLUV ZKLFK \RX GHŹQDWHO\ PXVW KDYH ƸǿǤǲǴ ǯǷǻǼǬǹ ǵǶǷǯȀǨǥ ǮǲǶǲǴǿǨ ǲǤȃǫǣǶǨǯȀǱǲ ǧǲǯǪǱǿ ǵǶǣǶȀ ǥǣǼǬǰǬ

9½EÛU WÛFK QHMOHSĘFK ĳLGO NWHU© PXVWH PW

'HVLJQ 3KLOOLSSH 6WDUFN 9êUREFH 'ULDGH 3URGXNW 0LVV /DF\

,QIRUPDFH QHUH]RYp SURYHGHQt QRK\ ] QHUH]RYp RFHOL NYČWLQRYê Y]RU ZZZ GULDGH LW

)RWRJUDŷH -9 3RKRGD ZZZ MYSRKRGD F] .RQVHSWL ZZZ NRQVHSWL F]

'HVLJQ 7RUG %RRQWMH 9êUREFH 0RURVR 3URGXNW 'ROO &KDLU ZZZ PRURVR LW

'HVLJQ 3KLOOLSSH 6WDUFN 9êUREFH .DUWHOO 3URGXNW 0DVWHUV ZZZ NDUWHOO LW

9êUREFH &DWWHODQ 3URGXNW $QJHO ,QIRUPDFH åLGOH QD NRYRYpP UiPX SRWDåHQi NĤåt ZZZ PRURVR LW

'HVLJQ 'LHVHO 9êUREFH 0RURVR 3URGXNW 5RFN &KDLU ZZZ PRURVR LW

'HVLJQ 3KLOOLSSH 6WDUFN 9êUREFH &DVVLQD 3URGXNW 3DVVLRQ ZZZ FDVVLQD FRP

'HVLJQ .DUPHOLQD 0DUWLQD 9êUREFH 0RURVR 3URGXNW +HOL[ ZZZ PRURVR LW

'HVLJQ 3KLOOLSSH 6WDUFN 9êUREFH .DUWHOO 3URGXNW 9LFWRULD *KRVW ZZZ NDUWHOO LW

'HVLJQ 3KLOOLSSH 6WDUFN 9êUREFH .DUWHOO 3URGXNW 0DGHPRLVHOOH ZZZ NDUWHOO LW

'HVLJQ 7RUG %RRQWMH 9êUREFH 0RURVR 3URGXNW 'ROO &KDLU ZZZ PRURVR LW

'HVLJQ 3DWULFLD 8UTXLROD 9êUREFH .DUWHOO 3URGXNW )ULOO\ ZZZ NDUWHOO LW

02'(51 'HVLJQ -HDQ 0DULH 0DVVDXG 9ÃªUREFH 0') ,WDOLD 3URGXNW $FKLOOH ZZZ PGÅ·WDOLD LW

)RWRJUDÅ·H -9 3RKRGD ZZZ MYSRKRGD F] .RQVHSWL ZZZ NRQVHSWL F]

Å-HGQtP ] GŝYRGŝ SURĴ VL GR GRPRYŝ SRŒL]RYDW DNYiULD PŝŦH EŢW SRFLW XYROQĹQt D UHOD[DFH NWHUŢ SŒLQiŖt SRKOHG GR NRXWNX SŒtURG\ µ

=$-Ì0$9e %<'/(1Ì _ ,17(5(67,1* /,9,1* _ ƿǄǉƻǇƻǈǄǅƻ ƽƿǂǓƻ

/X[XVQt GHVLJQRYi DNYiULD /X[XU\ 'HVLJQHU $TXDULXPV ǇǲǵǮǲǼǱǿǨ ǧǬǫǣǭǱǨǴǵǮǬǨ ǣǮǥǣǴǬǷǰǿ

=DY]SRPtQHMWH MDN Y\SDGDOR DNYiULXP GŐtYH D NROLN SUiFH VWiOR MHKR EĚæ Qi ~GUæED 'RED VH YäDN ]PĚQLOD D ]PĚQ\ VH GRWNO\ L REODVWL DNYDULV WLN\ 7UDGLÿQt Y]KOHG DNYiULD MLæ QHVSOŁXMH SRæDGDYN\ PRGHUQtFK GRPŢ D ~WXOQëFK E\WŢ %ĚæQi DNYiULD MVRX SURVWRURYĚ QiURÿQi D MHMLFK GHVLJQ QHY\QLNi SRWŐHEQRX HOHJDQFt 1XWQRVW QHXVWiOpKR ÿLäWĚQt QDYtF NRPSOL NXMH ÿDVRYp Y\WtæHQt SUDFXMtFtFK SURWR E\ PĚO EëW VW\O GQHäQtFK DNYiULt SŐL]SŢVREHQ WDNp VRXÿDVQëP SRGPtQNiP -HGQtP ] GŢYRGŢ SURÿ VL GR GRPRYŢ SRŐL]RYDW DNYiULD PŢæH EëW SRFLW XYROQĚQt D UHOD[DFH NWHUë SŐLQiät SRKOHG GR NRXWNX SŐtURG\ 6H VORJDQHP Å1RYi pUD DNYDULVWLN\´ SŐHGVWDYLOD VYp GHVLJQRYp DNYiULXP 1DWXUH:DOO VSROHÿQRVW 5HYROXWLRQDU\ DTXDULXP V\VWpP MHMtPæ FtOHP E\OR Y\WYRŐHQt FR QHM~ÿHOQĚMätKR SURSRMHQt IXQNÿQt D HVWHWLFNp VWUiQN\ DNYiULD 9RGQt QiGUæ MH YVD]HQD GR HOHJDQWQtKR UiPX NWHUë VH MHGQRGXäH ]DYĚVt QD ]Hď 5DÀQRYDQRVW MHKR SURYHGHQt VSRÿtYi Y GRNRQDOpP XNU\Wt ÀOWUDÿQtKR V\V WpPX D YHäNHUpKR SŐtVOXäHQVWYt SUiYĚ GR ]iYĚVQpKR UiPX 'tN\ VYëP ~VSRUQëP UR]PĚUŢP VH DNYiULXP KRGt L GR PHQätFK E\WŢ 6SUiYQë REĚK YRG\ ÀOWUDÿQt MHGQRWNRX VSROX V RSWLPiOQtP SURVYtFHQtP DNYiULD ]DMLäŘXMH YKRGQp SURVWŐHGt SUR U\EN\ L VODGNRYRGQt NUHYHW\ -HGLQHÿQë PLQLPDOLVWLF Në GHVLJQ GiYi Y\QLNQRXW NUiVH DNYiULD D GtN\ MHKR YQLWŐQt GHFHQWQt NRP SR]LFL ]DVH QH]WUiFt VYŢM MHPQë YëUD] 7DNRYp SRMHWt SRY\äXMH DNYiULXP QD ]DMtPDYë D QiSDGLWë GRSOQĚN NWHUë VH KRGt QHMHQ GR E\WX ÿL URGLQQpKR GRPX DOH ]iURYHŁ ]DXMPH L Y SURVWRUiFK DGPLQLVWUDWLYQtFK D NRPHUÿQtFK REMHNWŢ

´2QH RI WKH UHDVRQV ZK\ WR JHW DQ DTXDULXP IRU \RXU KRPH PD\ EH WKH IHHOLQJ RI XQZLQGLQJ DQG UHOD[DWLRQ \RX JHW ZKHQ ORRNLQJ DW D QDWXUDO FRUQHU µ

ªǅǧǱǲǭ Ǭǫ ǳǴǬǻǬǱ ǷǵǶǣǱǲǥǮǬ ǣǮǥǣǴǬǷǰǣ ǥ ǧǲǰǨ ǰǲǪǨǶ ǤǿǶȀ ǻǷǥǵǶǥǲ ǲǶǧǿǹǣ Ǭ ǴǣǵǵǯǣǤǯǨǱǬȃ ǮǲǶǲǴǲǨ ǧǣǨǶ ǥǫǦǯȃǧ Ǳǣ ȁǶǲǶ ǷǦǲǯǲǮ ǳǴǬǴǲǧǿ © 27

5HPHPEHU ZKDW ÀVK WDQNV XVHG WR ORRN OLNH DQG KRZ PXFK ZRUN WKHLU PDLQWHQDQFH WRRN" 7KH WLPHV KDYH FKDQJHG QRZ DQG FKDQJH KDV HYHQ FRPH WR DTXDULXPV 7KH WUDGLWLRQDO ORRN RI D ÀVK WDQN QR ORQJHU PHHWV WKH UHTXLUHPHQWV RI PRGHUQ KRXVHV DQG FRV\ Á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´1HZ (UD RI $TXDULXPVµ 7KH DLP ZDV WR PDNH WKH EHVW SRVVLEOH FRPELQDWLRQ RI WKH IXQFWLRQDO DQG WKH DHVWKHWLFV DVSHFWV RI WKH DTXDULXP 7KH ÀVK WDQN LV VHW LQ DQ HOHJDQW IUDPH ZKLFK LV VLPSO\ KXQJ RQ WKH ZDOO 7KH VRSKLVWLFDWLRQ RI WKH GHVLJQ FRQVLVWV LQ FRPSOHWHO\ KLGLQJ WKH ÀOWHULQJ V\VWHP DQG DOO WKH DFFHVVRULHV LQ WKH ZDOO PRXQW IUDPH ,WV HFRQRPLF VL]H PDNHV WKH DTXDULXP VXLWDEOH HYHQ IRU VPDOOHU ÁDWV $ SURSHU ZDWHU FLUFXODWLRQ WKURXJK WKH ÀOWHULQJ XQLW DQG RSWLPXP DTXDULXP OLJKWLQJ SURYLGH DQ DSSURSULDWH HQYLURQPHQW IRU ÀVK DQG IUHVKZDWHU VKULPS 7KH XQLTXH PLQLPDOLVW GHVLJQ XQGHUOLQHV WKH EHDXW\ RI WKH DTXDULXP DQG LWV XQREWUXVLYH LQWHULRU FRPSRVLWLRQ NHHSV WKH VRIW FRXQWHQDQFH 7KLV FRQFHSW HOHYDWHV WKH DTXDULXP WR DQ DWWUDFWL YH DQG LPDJLQDWLYH DFFHVVRU\ VXLWDEOH QRW RQO\ IRU WKH ÁDW RU KRXVH EXW DOVR RIÀFH DQG FRPPHUFLDO VSDFHV ZKHUH LW LV DQ H\H FDWFKLQJ HOHPHQW

=$-Ì0$9e %<'/(1Ì _ ,17(5(67,1* /,9,1* _ ƿǄǉƻǇƻǈǄǅƻ ƽƿǂǓƻ

ǛǺǸǹǴǾǱ ǶǬǶ ǮȇǯǷȋǰǱǷ ǬǶǮǬǼǴǿǸ ǼǬǹȈȄǱ Ǵ ǽǶǺǷȈǶǺ ǮǼǱǸǱǹǴ Ǵ ǽǴǷ ǳǬǹǴǸǬǷǺ ǱǯǺ ǼǱǯǿǷȋǼǹǺǱ ǺǭǽǷǿǲǴǮǬǹǴǱ" ǙǺ Ƕ ǽȃǬǽǾȈȊ ǮǼǱǸǱǹǬ ǴǳǸǱǹǴǷǴǽȈ Ǭ ǻǱǼǱǸǱǹȇ ǶǺǽǹǿǷǴǽȈ Ǵ ǺǭǷǬǽǾǴ ǬǶǮǬǼǴǿǸǴǽǾǴǶǴ ǝǾǬǼȇǵ ǾǼǬǰǴȂǴǺǹǹȇǵ ǮǴǰ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ ǻǱǼǱǽǾǬǷ ǺǾǮǱȃǬǾȈ ǾǼǱǭǺǮǬǹǴȋǸ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǯǺ ǰǺǸǬ Ǵ ǿȊǾǹǺǵ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǚǭȇȃǹȇǱ ǬǶǮǬǼǴǿǸȇ ǳǬǹǴǸǬǷǴ ǸǹǺǯǺ ǸǱǽǾǬ Ǵ Ǵȁ ǰǴǳǬǵǹ ǹǱ ǺǾǷǴȃǬǷǽȋ ǺǽǺǭǺǵ ȉǷǱǯǬǹǾǹǺǽǾȈȊ ǖǼǺǸǱ ǾǺǯǺ ǹǱǺǭȁǺǰǴǸǺǽǾȈ ǻǺǽǾǺȋǹǹǺǵ ǺȃǴǽǾǶǴ ǺǽǷǺǲǹȋǷǬ ǲǴǳǹȈ Ǵ ǾǼǱǭǺǮǬǷǬ ǸǹǺǯǺ ǮǼǱǸǱǹǴ ǺǾ ǱǯǺ ǼǬǭǺǾǬȊȅǴȁ ǮǷǬǰǱǷȈȂǱǮ ǛǺȉǾǺǸǿ ǽǾǴǷȈ ǽǱǯǺǰǹȋȄǹǴȁ ǬǶǮǬǼǴǿǸǺǮ ǳǬǰǿǸǬǹ ǾǬǶ ȃǾǺǭȇ ǽǺǺǾǮǱǾǽǾǮǺǮǬǷ ǼǴǾǸǿ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǵ ǲǴǳǹǴ ǚǰǹǺǵ Ǵǳ ǻǼǴȃǴǹ ǿǽǾǬǹǺǮǶǴ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ Ǯ ǰǺǸǱ ǸǺǲǱǾ ǭȇǾȈ ȃǿǮǽǾǮǺ ǺǾǰȇȁǬ Ǵ ǼǬǽǽǷǬǭǷǱǹǴȋ ǶǺǾǺǼǺǱ ǰǬǱǾ ǮǳǯǷȋǰ ǹǬ ȉǾǺǾ ǿǯǺǷǺǶ ǻǼǴǼǺǰȇ ǛǺǰ ǰǱǮǴǳǺǸ ©ǙǺǮǬȋ ȉǼǬ ǬǶǮǬǼǴǿǸǴǽǾǴǶǴ ǻǼǱǰǽǾǬǮǴǷǬ ǽǮǺǵ ǰǴǳǬǵǹǱǼǽǶǴǵ ǬǶǮǬǼǴǿǸ ©1DWXUH:DOOª ǶǺǸǻǬǹǴȋ ©5HYROXWLRQDU\ DTXDUL XP V\VWHP´ ǢǱǷȈȊ ǻǼǺǱǶǾǬ ǭȇǷǺ ǽǺǳǰǬǹǴǱ ǹǬǴǭǺǷǱǱ ȂǱǷǱǽǺǺǭǼǬǳǹǺǯǺ ǺǭȆǱǰǴǹǱǹǴȋ ȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷȈǹǺǵ Ǵ ȉǽǾǱǾǴȃǱǽǶǺǵ ǽǾǺǼǺǹȇ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ ǔǾǺǯ ǼǬǳǼǬǭǺǾǺǶ ǱǸǶǺǽǾȈ ǽ ǮǺǰǺǵ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ Ǯ ȉǷǱǯǬǹǾǹǺǵ ǼǬǸǱ ǶǺǾǺǼǬȋ ǻǼǺǽǾǺ ǻǼǺǽǾǺ ǮǱȄǬǱǾǽȋ ǹǬ ǽǾǱǹǿ ǔǳȇǽǶǬǹǹǺǽǾȈ ǰǴǳǬǵǹǬ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǯ ǻǺǷǹǺǸ ǽǺǶǼȇǾǴǴ ǽǴǽǾǱǸȇ ȀǴǷȈǾǼǬȂǴǴ Ǵ ǺǽǾǬǷȈǹǺǯǺ ǺǭǺǼǿǰǺǮǬǹǴȋ Ǯ ǼǬǸǱ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ ǍǷǬǯǺǰǬǼȋ ǽǮǺǴǸ ȉǶǺǹǺǸǴȃǹȇǸ ǼǬǳǸǱǼǬǸ ǬǶǮǬǼǴǿǸ ǾǬǶǲǱ ǻǺǰȁǺǰǴǾ Ǵ ǰǷȋ ǹǱǭǺǷȈȄǴȁ ǶǮǬǼǾǴǼ ǛǷǬǹǺǸǱǼǹȇǵ ǻǼǺȁǺǰ ǮǺǰȇ ȃǱǼǱǳ ȀǴǷȈǾǼǬȂǴǺǹǹǺǱ ǿǽǾǼǺǵǽǾǮǺ ǮǸǱǽǾǱ ǽ ǺǻǾǴǸǬǷȈǹȇǸ ǺǽǮǱȅǱǹǴǱǸ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ ǺǭǱǽǻǱȃǴǮǬǱǾ ǭǷǬǯǺǻǼǴȋǾǹǿȊ ǽǼǱǰǿ ǰǷȋ ǼȇǭǺǶ Ǵ ǻǼǱǽǹǺǮǺǰǹȇȁ ǶǼǱǮǱǾǺǶ ǟǹǴǶǬǷȈǹȇǵ ǸǴǹǴǸǬǷǴǽǾǽǶǴǵ ǰǴǳǬǵǹ ǺǾǾǱǹȋǱǾ ǶǼǬǽǺǾǿ ǬǶǮǬǼǴǿǸǬ Ǵ ǭǷǬǯǺǰǬǼȋ ǱǯǺ ǮǹǿǾǼǱǹǹǱǵ ǹǱǭǼǺǽǶǺǵ ǶǺǸǻǺǳǴȂǴǴ ǬǶǮǬǼǴǿǸ ǹǱ ǾǱǼȋǱǾ ǽǮǺǱǵ ǷǱǯǶǺǽǾǴ ǞǬǶǬȋ ǶǺǹȂǱǻȂǴȋ ǰǱǷǬǱǾ ǬǶǮǬǼǴǿǸ ǴǹǾǱǼǱǽǹȇǸ Ǵ ȋǼǶǴǸ ǰǺǻǺǷǹǱǹǴǱǸ ǴǹǾǱǼȈǱǼǬ ǻǺǰȁǺǰȋȅǴǸ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǰǷȋ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǴǷǴ ǰǺǸǬ ǹǺ ǾǬǶǲǱ Ǵ ǰǷȋ ǬǰǸǴǹǴǽǾǼǬǾǴǮǹȇȁ Ǵ ǶǺǸǸǱǼȃǱǽǶǴȁ ǺǭȆǱǶǾǺǮ

,1=(5&(

Japan Z jiného koutu světa – Jak se bydlí v Japonsku From a Different Part of the World - Living in Japan

ǙǬ ǰǼǿǯǺǸ ǶǼǬȊ ǽǮǱǾǬ ǫǻǺǹǴȋ WH[W 0LFKDO =iKRUD IRWR DUFKLY (67$7(

Å9ĹWŖLQD MDSRQVNŢFK GRPŝ MH SRVWDYHQD ]H GŒHYD NWHUp MH VSRMRYiQR SURSUDFRYDQŢP V\VWpPHP VORŦLWŢFK WHVDŒVNŢFK VSRMŝ ´ =iNODGQtP VWDYHEQtP PRGXOHP Y MDSRQVNp DUFKLWHNWXŐH MH SRGODKRYi UR KRæ WDWDPL MHMtæ UR]PĚU [ FP RGSRYtGi YHOLNRVWL OHætFtKR ÿORYĚND 5RKRæH MVRX QD SRGOD]H UR]PLVŘRYiQ\ SRGOH SŐHGHP GDQëFK SUDYLGHO Y ]iYLVORVWL QD ~ÿHOX PtVWQRVWL 9ĚWäLQD MDSRQVNëFK GRPŢ MH SRVWDYHQD ]H GŐHYD NWHUp MH VSRMRYiQR SURSUDFRYDQëP V\VWpPHP VORæLWëFK WHVDŐVNëFK VSRMŢ -DSRQäWt WHVDŐL GRVDKXMt VYĚWRYp ~URYQĚ D SŐHVQRVW MHMLFK NRQVWUXNFt MH VURYQDWHOQi VH VWURMRYĚ RSUDFRYDQëP GŐHYHP 'ŐHYĚQp NRQVWUXNFH WDNp OpSH RGROiYDMt ]HPĚWŐHVHQtP =GUDæHQt SR]HPNŢ Y FHQWUHFK PĚVW YHGH -DSRQFH N PD[LPiOQtPX Y\XæLWt SURVWRUX SUR YëVWDYEX QRYëFK GRPŢ 3ŐtNODGHP MH GŢP 7KH 5LYHU 6LGH +RXVH RG 0L]XLVKL $UFKLWHFWV NWHUë VWRMt QD WURM~KHOQtNRYp SDUFHOH Y 7RNLX D ]DEtUi SORFKX SRXKëFK P

+OHGiQt LQVSLUDFH Y SŐtURGQtFK PDWHULiOHFK VH SURMHYXMH Y QiYU]tFK 6KL JHUX %DQD NWHUë VH VSHFLDOL]XMH QD VWDYE\ ] SDStURYëFK WXEXVŢ -HG QD ] MHKR VWDYHE 3DSHU &KXUFK E\OD SŢYRGQĚ ]EXGRYiQD SRX]H MDNR GRÿDVQp ~WRÿLäWĚ SUR ]HPĚWŐHVHQtP SRVWLæHQp RE\YDWHOH PĚVWD .REH 1HYäHGQt VW\O NRVWHOD YäDN ]SŢVRELO æH VH ] QĚM VWDOD Yë]QDPQi VWDYED D L NG\æ E\O QHGiYQR SŐHVWĚKRYiQ QD 7FKDM ZDQ SOQt VYŢM ~ÿHO GRGQHV -DSRQVNëP IHQRPpQHP MVRX NDSVORYp KRWHO\ ² PDOp EXŁN\ R SŢGRU\V QpP UR]PĚUX MHGQp URKRæH WDWDPL NWHUp MVRX VHVWDYHQ\ YHGOH VHEH D VORXæt MDNR OHYQp XE\WRYiQt 3ŢYRGQĚ E\O\ XUÿHQ\ SRX]H SUR NUiWNRGREë RGSRÿLQHN Y MDSRQVNëFK EDUHFK D VSRUWRYQtFK FHQWUHFK QiVOHGQĚ DOH QDäO\ VYp XSODWQĚQt QD OHWLäWtFK NGH SRVWHO Y\EDYHQRX NOLPDWL]DFt WHOH IRQHP LQWHUQHWHP D WHOHYL]t Y\XætYDMt REFKRGQt FHVWXMtFt ,QVSLUDFH Y SŐtURGĚ MH ]ŐHMPi Y QiYUKX QHM]QiPĚMät MDSRQVNp NQLKRYQ\ YH PĚVWĚ 6HQGDL ² KODYQtP QRVQëP SUYNHP MVRX ]GH VORXS\ ] SURVWR URYp SŐtKUDGRYLQ\ QHSUDYLGHOQëFK WYDUŢ NWHUp VYëP WYDUHP SŐLSRPtQDMt NPHQ\ VWURPŢ

= -,1e+2 .2878 69ý7$ _ )520 $ ',))(5(17 3$57 2) 7+( :25/' _ Ǆƶ ƺǇǊƹǅǃ ǁǅǄǍƻ ǈƸƻǉƶ

7KH EDVLF EXLOGLQJ PRGXOH LQ -DSDQHVH DUFKLWHFWXUH LV WKH WDWDPL ÁRRU PDW WKH GLPHQVLRQV RI ZKLFK E\ FP FRUUHVSRQG WR D SHUVRQ O\LQJ GRZQ 7KH PDWV DUH ODLG RQ ÁRRUV EDVHG RQ SUHGHÀ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

µ0RVW -DSDQHVH KRXVHV DUH EXLOW RI ZRRG MRLQHG XVLQJ D VRSKLVWLFDWHG V\VWHP RI LQWULFDWH FDUSHQWU\ MRLQWV ´ 31

ªƷǲǯȀǼǬǱǵǶǥǲ ȃǳǲǱǵǮǬǹ ǧǲǰǲǥ ǵǶǴǲȃǶǵȃ Ǭǫ ǧǨǴǨǥǣ ǻǶǲ ǵǥȃǫǣǱǲ ǵ ǴǣǫǴǣǤǲǶǣǱǱǲǭ ǵǬǵǶǨǰǲǭ ǵǯǲǪǱǿǹ ǳǯǲǶǱǬǺǮǬǹ ǵǲǨǧǬǱǨǱǬǭ ©

ǍǬǳǺǮȇǸ ǽǾǼǺǴǾǱǷȈǹȇǸ ǸǺǰǿǷǱǸ Ǯ ȋǻǺǹǽǶǺǵ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǱ ȋǮǷȋǱǾǽȋ ǹǬǻǺǷȈǹȇǵ ǶǺǮǼǴǶ Ǵǳ ǼǺǯǺǲǴ ǾǬǾǬǸǴ ǻǬǼǬǸǱǾǼȇ ǶǺǾǺǼǺǯǺ ȁ ǽǸ ǽǺǺǾǮǱǾǽǾǮǿȊǾ ǼǬǳǸǱǼǿ ǷǱǲǬȅǱǯǺ ȃǱǷǺǮǱǶǬ ǖǺǮǼǴǶǴ ǹǬ ǻǺǷǿ ǼǬǽǻǺǷǬǯǬȊǾǽȋ Ǯ ǽǺǺǾǮǱǾǽǾǮǴǴ ǽ ǳǬǼǬǹǱǱ ǺǻǼǱǰǱǷǱǹǹȇǸǴ ǻǼǬǮǴǷǬǸǴ Ǯ ǳǬǮǴǽǴǸǺǽǾǴ ǺǾ ǹǬǳǹǬȃǱǹǴȋ ǻǺǸǱȅǱǹǴȋ ǍǺǷȈȄǴǹǽǾǮǺ ȋǻǺǹǽǶǴȁ ǰǺǸǺǮ ǽǾǼǺȋǾǽȋ Ǵǳ ǰǱǼǱǮǬ ȃǾǺ ǽǮȋǳǬǹǺ ǽ ǼǬǳǼǬǭǺǾǬǹǹǺǵ ǽǴǽǾǱǸǺǵ ǽǷǺǲǹȇȁ ǻǷǺǾǹǴȂǶǴȁ ǽǺǱǰǴǹǱǹǴǵ ǫǻǺǹǽǶǴǱ ǻǷǺǾǹǴǶǴ Ǯ ǽǮǺǱǸ ǼǱǸǱǽǷǱ ǰǺǽǾǴǯǬȊǾ ǽǬǸǺǯǺ ǮȇǽǺǶǺǯǺ ǿǼǺǮǹȋ Ǭ ǾǺȃǹǺǽǾȈ Ǵȁ ǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴǵ ǽǼǬǮǹǴǸǬ ǽ ǸǬȄǴǹǹǺǵ ǺǭǼǬǭǺǾǶǺǵ ǰǼǱǮǱǽǴǹȇ ǐǱǼǱǮȋǹǹȇǱ ǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴǴ ǾǬǶǲǱ ǭǺǷǱǱ ǿǽǾǺǵȃǴǮȇ Ƕ ǳǱǸǷǱǾǼȋǽǱǹǴȋǸ ǜǺǽǾ ȂǱǹ ǹǬ ǳǱǸǷȊ Ǯ ȂǱǹǾǼǬȁ ǯǺǼǺǰǺǮ ǳǬǽǾǬǮǴǷ ȋǻǺǹȂǱǮ ǸǬǶǽǴǸǬǷȈǹǺ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǾȈ ǻǼǺǽǾǼǬǹǽǾǮǺ ǰǷȋ ǽǾǼǺǴǾǱǷȈǽǾǮǬ ǹǺǮȇȁ ǰǺǸǺǮ ǛǼǴǸǱǼǺǸ ǸǺǲǱǾ ǽǷǿǲǴǾȈ ǰǺǸ ©7KH 5LYHU 6LGH +RXVHª ǺǾ ǶǺǸǻǬǹǴǴ ©0L ]XLVKL $UFKLWHFWVª ǶǺǾǺǼȇǵ ǽǾǺǴǾ ǹǬ ǸǬǷǱǹȈǶǺǸ ǾǼǱǿǯǺǷȈǹǺǸ ǿȃǬǽǾǶǱ ǳǱǸǷǴ Ǯ ǞǺǶǴǺ Ǵ ǳǬǹǴǸǬǱǾ ǻǷǺȅǬǰȈ ǮǽǱǯǺ Ǹ

= -,1e+2 .2878 69ý7$ _ )520 $ ',))(5(17 3$57 2) 7+( :25/' _ Ǆƶ ƺǇǊƹǅǃ ǁǅǄǍƻ ǈƸƻǉƶ

ǛǺǴǽǶ ǮǰǺȁǹǺǮǱǹǴȋ Ǯ ǻǼǴǼǺǰǹȇȁ ǸǬǾǱǼǴǬǷǬȁ ǹǬȁǺǰǴǾ ǽǮǺǱ ǺǾǼǬǲǱǹǴǱ Ǯ ǴǰǱȋȁ ǤǴǯǱǼǿ ǍǬǹǬ ǶǺǾǺǼȇǵ ǽǻǱȂǴǬǷǴǳǴǼǿǱǾǽȋ ǹǬ ǽǾǼǺǴǾǱǷȈǽǾǮǱ Ǵǳ ǭǿǸǬǲǹȇȁ ǾǿǭǿǽǺǮ ǚǰǹǺ Ǵǳ ǱǯǺ ǳǰǬǹǴǵ ©3DSHU &KXUFKª ǭǿǸǬǲǹǬȋ ȂǱǼǶǺǮȈ ǴǳǹǬȃǬǷȈǹǺ ǭȇǷǺ ǻǺǽǾǼǺǱǹǺ ǶǬǶ ǮǼǱǸǱǹǹǺǱ ǿǭǱǲǴȅǱ ǰǷȋ ǻǺǽǾǼǬǰǬǮȄǴȁ ǺǾ ǳǱǸǷǱǾǼȋǽǱǹǴȋ ǲǴǾǱǷǱǵ ǯǺǼǺǰǬ ǖǺǭǱ ǙǱǺǭȇȃǹȇǵ ǽǾǴǷȈ ȂǱǼǶǮǴ ǺǰǹǬǶǺ ǽǻǺǽǺǭǽǾǮǺǮǬǷ ǾǺǸǿ ȃǾǺ ǺǹǬ ǽǾǬǷǬ ǴǳǮǱǽǾǹǺǵ ǻǺǽǾǼǺǵǶǺǵ Ǵ ǹǱǽǸǺǾǼȋ ǹǬ ǾǺ ȃǾǺ ǹǱǰǬǮǹǺ ǭȇǷǬ ǻǱǼǱǹǱǽǱǹǬ ǹǬ ǞǬǵǮǬǹȈ ǽǷǿǲǴǾ ǽǮǺǱǵ ȂǱǷǴ ǽǱǯǺǰǹȋ ǫǻǺǹǽǶǴǵ ȀǱǹǺǸǱǹ ³ ǺǾǱǷǴ ǶǬǻǽǿǷȇ ǹǱǭǺǷȈȄǴǱ ȋȃǱǵǶǴ ǼǬǳǸǱǼǺǸ ǽ ǺǰǴǹ ǶǺǮǼǴǶ ǾǬǾǬǸǴ ǶǺǾǺǼȇǱ ǽǺǽǾǬǮǷǱǹȇ ǮǸǱǽǾǱ Ǵ ǴǽǻǺǷȈǳǿȊǾǽȋ Ǯ ǶǬȃǱǽǾǮǱ ǰǱȄǱǮǺǯǺ ǲǴǷȈȋ ǛǱǼǮǺǹǬȃǬǷȈǹǺ ǻǼǱǰǹǬǳǹǬȃǬǷǴǽȈ ǾǺǷȈǶǺ ǰǷȋ ǶǺǼǺǾǶǺǯǺ ǺǾǰȇȁǬ Ǯ ȋǻǺǹǽǶǴȁ ǭǬǼǬȁ Ǵ ǽǻǺǼǾǴǮǹȇȁ ȂǱǹǾǼǬȁ ǹǺ ǮǻǺǽǷǱǰǽǾǮǴǴ ǹǬȄǷǴ ǽǮǺǱ ǸǱǽǾǺ Ǯ ǬȉǼǺǻǺǼǾǬȁ ǯǰǱ ǭǴǳǹǱǽ ǻǿǾǱȄǱǽǾǮǱǹǹǴǶǴ ǽ ǿǰǺǮǺǷȈǽǾǮǴǱǸ ǻǺǷȈǳǿȊǾǽȋ ǶǼǺǮǬǾȈȊ ǽ ǶǺǹǰǴȂǴǺǹǱǼǺǸ ǾǱǷǱȀǺǹǺǸ ǴǹǾǱǼǹǱǾǺǸ Ǵ ǾǱǷǱǮǴǳǺǼǺǸ ǎǰǺȁǹǺǮǱǹǴǱ ȃǱǼǻǬǱǸǺǱ Ǯ ǻǼǴǼǺǰǱ ȋǮǹǺ ǻǼǺȋǮǷȋǱǾǽȋ Ǯ ǰǴǳǬǵǹǱ ǽǬǸǺǵ ǴǳǮǱǽǾǹǺǵ ȋǻǺǹǽǶǺǵ ǭǴǭǷǴǺǾǱǶǴ Ǯ ǯǺǼǺǰǱ ǝǱǹǰǬǵ ǑǱ ǽǹǺǮǹǺǵ ǹǱǽǿȅǴǵ ȉǷǱǸǱǹǾ ǻǼǺǽǾǼǬǹǽǾǮǱǹǹȇǱ ǶǺǷǺǹǹȇ ǹǱǻǼǬǮǴǷȈǹǺǵ ȀǺǼǸȇ ǹǬǻǺǸǴǹǬȊȅǴǱ ǽǾǮǺǷȇ ǰǱǼǱǮȈǱǮ

,1=(5&(

www.peterlikprague.cz

ESTATE vyhlašuje nejlepší developerské projekty roku 2011 ESTATE Magazine Best Developer Projects of 2011

WH[W +HOHQD 9DYUGRYi IRWR DUFKLY (67$7(

ǂǷǻǼǬǨ ǧǨǥǨǯǲǳǨǴǵǮǬǨ ǳǴǲǨǮǶǿ Ǧǲǧǣ ǳǲ ǥǨǴǵǬǬ ǪǷǴǱǣǯǣ (67$7(

þDVRSLV (67$7( Y\EUDO ] QDEtGN\ UHDOLWQtFK NDQFHOiŐt ]D URN QHMNYDOLWQĚMät D QHMOX[XVQĚMät SURMHNW\ 'HVtWND YtWĚ]QëFK QHPi XUÿH Qp SRŐDGt MHGQi VH R YëEĚU WRKR QHMOHSätKR D QHMOX[XVQĚMätKR FR E\OR Y XSO\QXOpP URFH Y REODVWL UHDOLW N YLGĚQt D NH NRXSL 3ŐHKOtGNX RFHQĚQëFK GHYHORSHUVNëFK SURMHNWŢ VL PŢæHWH SURKOpGQRXW SUiYĚ QD QDäLFK VWUiQNiFK

(67$7( PDJD]LQH SLFNHG WKH KLJKHVW TXDOLW\ DQG PRVW OX[XULRXV SURMHFWV IURP WKH VHOHFWLRQV RI UHDO HVWDWH RIÀFHV 7KH WRS WHQ KDV QR SDUWLFXODU RUGHU LW LV D VHOHFWLRQ RI WKH EHVW DQG PRVW OX[XULRXV UHDO HVWDWH DYDLODEOH WR ORRN DW RU EX\ LQ WKH SDVW \HDU <RX PD\ ORRN DW WKH GLVSOD\ RI DZDUG ZLQQLQJ GHYHORSHU SURMHFWV RQ RXU ZHEVLWH ǎ ǯǺǰǿ ǲǿǼǹǬǷ (67$7( ǮȇǭǼǬǷ Ǵǳ ǻǼǱǰǷǺǲǱǹǴǵ ǬǯǱǹǾǽǾǮ ǹǱǰǮǴǲǴǸǺǽǾǴ ǽǬǸȇǱ ǷǿȃȄǴǱ Ǵ ǽǬǸȇǱ ǼǺǽǶǺȄǹȇǱ ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǴǱ ǻǼǺǱǶǾȇ ǐǱǽȋǾǶǬ ǻǺǭǱǰǴǾǱǷǱǵ ǹǱ ǴǸǱǱǾ ǺǻǼǱǰǱǷǱǹǹǺǵ ǻǺǽǷǱǰǺǮǬǾǱǷȈǹǺǽǾǴ ǺǰǹǬǶǺ Ǯ ǹǱǵ ǽǺǰǱǼǲǴǾǽȋ ǻǱǼǱȃǱǹȈ ǾǺǯǺ ǽǬǸǺǯǺ ǷǿȃȄǱǯǺ Ǵ ǽǬǸǺǯǺ ǼǺǽǶǺȄǹǺǯǺ ȃǾǺ ǸǺǲǹǺ ǭȇǷǺ ǿǮǴǰǱǾȈ Ǵ ǻǼǴǺǭǼǱǽǾǴ Ǯ ǺǭǷǬǽǾǴ ǹǱǰǮǴǲǴǸǺǽǾǴ Ǯ ǻǼǺȄǷǺǸ ǯǺǰǿ ǙǬ ǽǾǼǬǹǴȂǬȁ (67$7( ǻǼǱǰǽǾǬǮǷǱǹȇ ǮǽǱ ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǴǱ ǻǼǺǱǶǾȇ ǻǺǷǿȃǴǮȄǴǱ ǹǬǯǼǬǰȇ

352-(.7 0$61É /X[XVQt E\W\ Y VDPRWQpP FHQWUX 3UDK\ QHGDOHNR 6WDURPĚVWVNpKR QiPĚVWt QDEt]t UH]LGHQÿQt SURMHNW 0DVQi GHYHORSHUVNp VSR OHÿQRVWL ),0 *URXS =UHNRQVWUXRYDQë ÿLQæRYQt GŢP ]H WŐLFiWëFK OHW VL ]DFKRYDO VYŢM SŢYRGQt IXQNFLRQDOLVWLFNë Y]KOHG NWHUë MH Y 3UD]H WDNŐND RMHGLQĚOë E\WRYp MHGQRWN\ DOH GLVSRQXMt PRGHUQtPL WHFKQRORJLHPL D NYDOLWQtPL PDWHULiO\ NWHUp VSOŁXMt SRæDGDYN\ VRX ÿDVQpKR E\GOHQt (67$7( WLS E\GOHQt Y KLVWRULFNpP VUGFL 3UDK\ V ~æDVQëP YëKOHGHP QD FHQWUXP PĚVWD

0DVQi 3URMHFW /X[XULRXV DSDUWPHQWV DW WKH YHU\ FHQWUH RI 3UDJXH QHDUE\ 2OG 7RZQ 6TXDUH DUH RIIHUHG E\ WKH 0DVQi UHVLGHQWLDO SURMHFW E\ WKH GHYHORSHU ),0 *URXS 5HQRYDWHG DSDUWPHQW EXLOGLQJ IURP WKH V KDV SUHVHUYHG LWV RULJLQDO IXQFWLRQDOLVWLF DSSHDUDQFH ZKLFK LV VRPHWKLQJ SUDFWLFDOO\ XQLTXH LQ 3UDJXH XQLWV DUH HTXLS SHG ZLWK PRGHUQ WHFKQRORJLHV DQG TXDOLW\ PDWHULDOV WKDW FRPSO\ ZLWK WKH UHTXLUHPHQWV RI FRQWHPSRUDU\ KRXVLQJ (67$7( WLS OLYLQJ LQ WKH KLVWRULF KHDUW RI 3UDJXH ZLWK DPD]LQJ YLHZ RI WKH FLW\·V FHQWUH

ǛǼǺǱǶǾ ©0DVQi ª ǘǬǽǹǬ ǜǺǽǶǺȄǹȇǱ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǻǼȋǸǺ Ǯ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǹǱǰǬǷǱǶǺ ǺǾ ǝǾǬǼǺǸǱǽǾǽǶǺǵ ǻǷǺȅǬǰǴ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǼǱǳǴǰǱǹǾǽǶǴǵ ǻǼǺǱǶǾ ©0DVQi ª ǺǾ ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǺǵ ǶǺǸǻǬǹǴǴ ),0 *URXS ǒǴǷǺǵ ǰǺǸ ǾǼǴǰȂǬǾȇȁ ǯǺǰǺǮ ǻǺǽǷǱ ǼǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴǴ ǽǺȁǼǬǹǴǷ ǽǮǺǵ ǻǱǼǮǺǹǬȃǬǷȈǹȇǵ ȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷǴǽǾǴȃǱǽǶǴǵ ǮǹǱȄǹǴǵ ǮǴǰ ȃǿǾȈ ǷǴ ǹǱ ǱǰǴǹǽǾǮǱǹǹȇǵ Ǯ ȂǱǷǺǵ ǛǼǬǯǱ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǺǭǷǬǰǬȊǾ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹȇǸǴ ǾǱȁǹǺǷǺǯǴȋǸǴ Ǵ ǶǬȃǱǽǾǮǱǹǹȇǸǴ ǸǬǾǱǼǴǬǷǬǸǴ ǺǾǮǱȃǬȊȅǴǸǴ ǾǼǱǭǺǮǬǹǴȋǸ Ƕ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǸǿ ǲǴǷȈȊ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǲǴǷȈǱ Ǯ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǺǸ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǽ ǻǼǱǶǼǬǽǹȇǸ ǮǴǰǺǸ ǹǬ ȂǱǹǾǼ ǯǺǼǺǰǬ

5(=,'(1&( 1$ 6$17,1&( 'HYHORSHUVNi VSROHÿQRVW 3 + $ D V Y\VWDYĚOD VYŢM UH]LGHQÿQt SUR MHNW 1D 6DQWLQFH Y DWUDNWLYQt ÿiVWL SUDæVNëFK 'HMYLF 3URVNOHQi DWULRYi KDOD VSROHÿQĚ V QHWUDGLÿQtP SŢGRU\VQëP ŐHäHQtP Y\WYi Őt RMHGLQĚOë SURMHNW MHKRæ Y\VRNë VWDQGDUG ]DŐt]HQt D GRVWXSQi LQGLYLGXDOL]DFH FHONRYpKR YëUD]X E\WX GRWYiŐt OX[XVQt FKDUDNWHU EXGRY\ 'YĚ QHMY\äät SRGODæt QDYtF QDEt]HMt QiGKHUQë SRKOHG QD KLVWRULFNRX ÿiVW 3UDK\ (67$7( WLS QHSŐHKOpGQXWHOQi DUFKLWHNWXUD NOLGQi ORNDOLWD

1D 6DQWLQFH 5HVLGHQFH 7KH GHYHORSHU 3 + $ D V KDV EXLOW D UHVLGHQWLDO SURMHFW 1D 6DQ WLQFH LQ DQ DWWUDFWLYH DUHD RI 3UDJXH 'HMYLFH $ JODVV DWULXP KDOO DORQJ ZLWK XQFRQYHQWLRQDO JURXQG SODQ GHVLJQ IRUPV D RQH RI D NLQG SURMHFW ZKLFK RIIHUV KLJK VWDQGDUG IXUQLVKLQJV DQG UHDVRQD EOH LQGLYLGXDOL]DWLRQ RI WKH RYHUDOO IDFH RI WKH DSDUWPHQW FRPSOH WHV WKH EXLOGLQJ·V FKDUDFWHU ,Q DGGLWLRQ WKH WRS WZR ÁRRUV RIIHU D JRUJHRXV YLHZ RI WKH KLVWRULF SDUW RI 3UDJXH (67$7( WLS DUFKLWHFWXUH WKDW FDQQRW EH RYHUORRNHG TXLHW ORFDOLW\

ǜǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©1D 6DQWLQFHª ǙǬ ǝǬǹǾǴǹȂǱ ǐǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǬȋ ǶǺǸǻǬǹǴȋ ǌǚ 3 + $ ǻǺǽǾǼǺǴǷǬ ǽǮǺǵ ǲǴǷǺǵ ǻǼǺǱǶǾ ©1D 6DQWLQFHª Ǯ ǻǼǴǮǷǱǶǬǾǱǷȈǹǺǵ ȃǬǽǾǴ ǻǼǬǲǽǶǺǯǺ ǼǬǵǺǹǬ ǐǱǵǮǴȂǱ ǓǬǽǾǱǶǷǱǹǹȇǵ ǬǾǼǴǿǸ ǮǸǱǽǾǱ ǽ ǹǱǺǭȇȃǹǺǵ ǻǷǬǹǴǼǺǮǶǺǵ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷȋǱǾ ǽǺǭǺǵ ǿǹǴǶǬǷȈǹȇǵ ǻǼǺǱǶǾ Ǯ ǶǺǾǺǼǺǸ ǮȇǽǺǶǴǵ ǿǼǺǮǱǹȈ ǺǽǹǬȅǱǹǴȋ Ǵ ǰǺǽǾǿǻǹǬȋ ǴǹǰǴǮǴǰǿǬǷǴǳǬȂǴǴ ǺǭȅǱǯǺ ǮǴǰǬ ǶǮǬǼǾǴǼ ǰǺǻǺǷǹǱǹȇ ǼǺǽǶǺȄǹȇǸǴ ȁǬǼǬǶǾǱǼǴǽǾǴǶǬǸǴ ǰǺǸǬ ǝ ǰǮǿȁ ǮǱǼȁǹǴȁ ȉǾǬǲǱǵ ǺǾǶǼȇǮǬǱǾǽȋ ǻǼǱǶǼǬǽǹȇǵ ǮǴǰ ǹǬ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǿȊ ȃǬǽǾȈ ǛǼǬǯǴ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǹǱǳǬǭȇǮǬǱǸǬȋ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǬ ǽǻǺǶǺǵǹȇǵ ǼǬǵǺǹ

352-(.7 0267(&.É

352-(.7 .$-(7É1.$ PRAHA 1

([NOX]LYQt E\W\ QD KLVWRULFN\ Yë]QDPQp .UiORYVNp p FHVWĚ FHVWĚ QDEt QDEt]t SURMHNW 0RVWHFNi GHYHORSHUVNp VSROHÿQRVWL 2UFR 9ëKOHG QD 3UDæVNë KUDG L 3HWŐtQ QHWUDGLÿQĚ ŐHäHQp VSROHÿQp SURVWRU\ YH YQL WUREORNX ÿL QHWXäHQp VRXNURPt Y VDPRWQpP VUGFL 3UDK\ ² WR YäH SRVN\WXMH WRWR XQLNiWQt UH]LGHQÿQt GtOR (67$7( WLS NOLGQp E\GOHQt QD 0DOp 6WUDQĚ MHQ SiU NURNŢ RG .DU ORYD PRVWX

PRAHA 6

, GDOät RE\WQë NRPSOH[ VH QDFKi]t Y SUDæVNpP FHQWUX D WR GRNRQFH QWUX D WR GRNR Y ]DKUDGiFK EDURNQtKR ]iPNX Y SUDæVNpP %ŐHYQRYĚ 6SROHÿQRVW %2=1(5 SUR W\WR ~ÿHO\ ]UHNRQVWUXRYDOD QHMHQ VDPRWQë ]iPHN DOH WDNp RUDQæHULL D ]DKUDG\ %\W\ W\SX SHQWKRXVH FODVVLF D JDUGHQ EXGRX GLVSRQRYDW WHUDVRX EDONRQHP QHER ]DKUiGNRX RWHYtUDMtFt VH GR SDUNX D SRVN\WRYDW WDN GRVWDWHÿQp VRXNURPt 9ëäH VH QD FKi]HMtFt E\W\ QDYtF GLVSRQXMt YëKOHGHP QD 3UDæVNë KUDG (67$7( WLS NRPIRUWQt E\GOHQt SOQp ]HOHQĚ Y SRGREĚ UR]OHKOpKR DQJOLFNpKR SDUNX

.DMHWiQND 3URMHFW $QRWKHU UHVLGHQWLDO FRPSOH[ ORFDWHG DW WKH 3UDJXH &HQWUH DQG DFWXDOO\ LQ WKH JDUGHQV RI WKH EDURTXH PDQRU LQ 3UDJXH %ŐHYQRY )RU WKLV SXUSRVH %2=1(5 KDV UHQRYDWHG QRW MXVW WKH PDQRU LWVHOI EXW DOVR WKH RUDQJHU\ DQG JDUGHQV 3HQWKRXVH &ODVVLF DQG *DU GHQ W\SH DSDUWPHQWV ZLOO KDYH D WHUUDFH EDOFRQ\ RU D JDUGHQ RSH QLQJ XS LQWR WKH SDUN DQG WKXV ZLOO SURYLGH DPSOH SULYDF\ $SDUW PHQWV IRXQG KLJKHU RIIHU D YLHZ RI WKH 3UDJXH &DVWOH (67$7( WLS FRPIRUWDEOH OLYLQJ IXOO RI JUHHQHU\ LQ WKH IRUP RI DQ H[WHQVLYH (QJOLVK SDUN

ǛǼǺǱǶǾ ©.DMHWiQNDª ǖǬǵǱǾǬǹǶǬ

0RVWHFNi 3URMHFW 7KH GHYHORSHU 2UFR RIIHUV H[FOXVLYH DSDUWPHQWV RQ WKH KLVWRULFDO O\ VLJQLÀFDQW .LQJV 5RDG WKURXJK WKH 0RVWHFNi 3URMHFW 9LHZ RI WKH 3UDJXH &DVWOH DQG 3HWŐtQ XQFRQYHQWLRQDOO\ GHVLJQHG FRP PRQ DUHDV LQ WKH LQQHU EORFN RU WKH XQH[SHFWHG SULYDF\ DW WKH YHU\ KHDUW RI 3UDJXH ² WKHVH DUH DOO RIIHUHG E\ WKLV XQLTXH UHVLGHQWLDO SURMHFW (67$7( WLS 6HUHQH OLYLQJ DW WKH /HVVHU 4XDUWHU MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH

ǛǼǺǱǶǾ ©0RVWHFNi ª ǘǺǽǾǱȂǶǬ ǛǼǺǱǶǾ ©ǘǺǽǾǱȂǶǬ ª ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǺǵ ǶǺǸǻǬǹǴǴ 2UFR ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ȉǶǽǶǷȊǳǴǮǹȇǱ ǶǮǬǼǾǴǼȇ Ǯ ǼǬǵǺǹǱ ǯǰǱ ǻǼǺȁǺǰǴǾ ǳǹǬǸǱǹǴǾǬȋ ǖǺǼǺǷǱǮǽǶǬȋ ǰǺǼǺǯǬ ǎǴǰ ǹǬ ǛǼǬǲǽǶǴǵ ǯǼǬǰ Ǵ ȁǺǷǸ ǛǱǾǼǲǴǹ ǹǱǽǾǬǹǰǬǼǾǹǺǱ ǻǼǺǱǶǾǴǼǺǮǬǹǴǱ ǺǭȅǴȁ ǳǺǹ ǮǺ ǰǮǺǼǱ ǴǷǴ ǹǬǷǴȃǴǱ ǹǱǺǲǴǰǬǹǹǺǵ ǻǼǴǮǬǾǹǺǵ ǳǺǹȇ Ǯ ǽǬǸǺǸ ǽǱǼǰȂǱ ǛǼǬǯǴ ǮǽǱ ȉǾǺ ǎȇ ǹǬǵǰǱǾǱ Ǯ ǿǹǴǶǬǷȈǹǺǸ ǼǱǳǴǰǱǹǾǽǶǺǸ ǻǼǺǱǶǾǱ ©ǘǺǽǾǱȂǶǬ ª (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǽǻǺǶǺǵǹǺǱ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴǱ Ǯ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǺǸ ǼǬǵǺǹǱ ǘǬǷǬ ǝǾǼǬǹǬ ǮǽǱǯǺ Ǯ ǹǱǽǶǺǷȈǶǴȁ ȄǬǯǬȁ ǺǾ ǖǬǼǷǺǮǬ ǸǺǽǾǬ

ǝǷǱǰǿȊȅǴǵ ǲǴǷǺǵ ǶǺǸǻǷǱǶǽ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹ Ǯ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǻǼȋǸǺ Ǯ ǽǬǰǬȁ ǭǬǼǺȃǹǺǯǺ ǳǬǸǶǬ Ǯ ǻǼǬǲǽǶǺǸ ǼǬǵǺǹǱ ǍǼǱǮǹǺǮ ǖǺǸǻǬǹǴȋ © %2=1(5ª ǰǷȋ ȉǾǺǵ ȂǱǷǴ ǻǼǺǮǱǷǬ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǼǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴȊ ǽǬǸǺǯǺ ǳǬǸǶǬ ǹǺ ǾǬǶǲǱ ǺǼǬǹǲǱǼǱǴ Ǵ ǿȃǬǽǾǶǬ ǖǮǬǼǾǴǼȇ ǾǴǻǬ SHQWKRXVH FODVVLF Ǵ JDUGHQ ǴǸǱȊǾ ǾǱǼǼǬǽǿ ǭǬǷǶǺǹ ǴǷǴ ǽǮǺǵ ǿȃǬǽǾǺǶ ǮȇȁǺǰȋȅǴǵ Ǯ ǻǬǼǶ ȃǾǺ ǺǭǱǽǻǱȃǴǮǬǱǾ ǶǺǸȀǺǼǾǹǿȊ ǻǼǴǮǬǾǹǿȊ ǳǺǹǿ ǎȇȄǱ ǹǬȁǺǰȋǾǽȋ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǽ ǮǴǰǺǸ ǹǬ ǛǼǬǲǽǶǴǵ ǏǼǬǰ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǶǺǸȀǺǼǾǹǺǱ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴǱ Ǯ ǳǱǷǱǹǺǵ ǳǺǹǱ ǭǺǷȈȄǺǯǺ ǻǬǼǶǬ Ǯ ǬǹǯǷǴǵǽǶǺǸ ǽǾǴǷǱ

5(=,'(1&( .$03$ 1D 0DOp 6WUDQĚ Y\URVWOD 5H]LGHQFH .DPSD Y Mtæ QDEtGFH VH RE MHYLO\ SŐHV WŐL GHVtWN\ OX[XVQtFK E\WŢ 3ŐHVWDYEX QHRUHQHVDQÿQtKR ÿLQæRYQtKR GRPX QDYUKOD GHYHORSHUVNi ÀUPD - 7 5HDO (VWDWH &= D Y\XæLOD N Qt UHSOLN SŢYRGQtFK GYHŐt RNHQ D NRYiQt ÿtPæ ]DFKR YDOD VWDURE\Oë Ui] EXGRY\ QDFKi]HMtFt VH QD EŐHKX 9OWDY\ Y KLVWR ULFNpP MiGUX 3UDK\ 6RXÿiVWt NRPSOH[X MH L VRXNURPi ]DKUDGD YH YQLWUREORNX D SDUNRYDFt VWiQt (67$7( WLS MHGQLQHÿQp E\GOHQt Y MiGUX FHQWUD 3UDK\ VQDGQi GR VWXSQRVW

.DPSD 5HVLGHQFH

5(=,'(1&( -,7ŏ1Ì $WUDNWLYQt ORNDOLWD SUDæVNëFK 3RGNRYLÿHN VSROHÿQRVWL <%) XPRæŁX MH RE\YDWHOŢP UH]LGHQFH -LWŐQt NRQWDNW QHMHQ V FHQWUHP PĚVWD DOH ]iURYHŁ GRYROXMH WDNp DNWLYQt Y\XæLWt YROQpKR ÿDVX Y QHGDOHNëFK OHVRSDUFtFK SRGpO 9OWDY\ Ó]HPQt UR]YRM ORNDOLW\ MH MLæ XNRQÿHQ D SURWR VH O]H VSROHKQRXW QD NOLGQp D ]HOHQp RNROt NWHUp QHEXGH QDUXäHQR GDOät ]iVWDYERX 9]KOHGHP N ]DMLäWĚQt GRVWDWHÿQpKR VRXNURPt D SRKRGOt UH]LGHQWŢ QDEt]t -LWŐQt MHQ WŐL GHVtWN\ E\WŢ

7KH .DPSD 5HVLGHQFH VSUXQJ XS DW WKH /HVVHU 4XDUWHU DQG LW RIIHUV RYHU WKLUW\ OX[XULRXV DSDUWPHQWV 5HQRYDWLRQ RI WKH QHR 5H QDLVVDQFH DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZDV GHVLJQHG E\ WKH GHYHORSHU - 7 5HDO (VWDWH &= DQG WKH UHQRYDWLRQ XVHG UHSOLFDV RI RULJLQDO GRRUV ZLQGRZV DQG ÀWWLQJV ZKHUHE\ LW SUHVHUYHG WKH ROG FKDUDFWHU RI WKH EXLOGLQJ ORFDWHG RQ WKH ULYHUEDQN RI WKH 9OWDYD LQ WKH KLVWRULF FHQWUH RI 3UDJXH 7KH FRPSOH[ DOVR LQFOXGHV D SULYDWH JDUGHQ LQ LQQHU EORFN DQG SDUNLQJ VSDFHV (67$7( WLS RQH RI D NLQG OLYLQJ LQ WKH KLVWRULF FHQWUH RI 3UDJXH HDV\ DFFHVVLELOLW\

(67$7( WLS æLYRW EOt]NR SŐtURGĚ V YëKRGDPL YHONRPĚVWD QD GRVDK

-LWŐQt 5HVLGHQFH $WWUDFWLYH ORFDOLW\ LQ 3UDJXH +RGNRYLÿN\ E\ <%) HQDEOHV WKH UHVL GHQWV RI -LWŐQt FRQWDFW QRW RQO\ ZLWK WKH FLW\ FHQWUH EXW DOVR SHU PLWV DQ DFWLYH XVH RI OHLVXUH WLPH LQ WKH QHDUE\ IRUHVW SDUNV DORQJ WKH 9OWDYD 7KH GHYHORSPHQW RI WKH ORFDOLW\ LV FRPSOHWHG DQG WKDW LV ZK\ \RX DUH JXDUDQWHHG SHDFHIXO DQG JUHHQ VXUURXQGLQJV ZKLFK ZLOO QRW EH EXUGHQHG ZLWK IXUWKHU GHYHORSPHQW :LWK UH VSHFW WR SURYLGLQJ VXIÀFLHQW SULYDF\ DQG FRPIRUW IRU WKH UHVLGHQWV -LWŐQt RIIHUV RQO\ WKLUW\ DSDUWPHQWV (67$7( WLS OLIH LQ QHDU SUR[LPLW\ WR QDWXUH ZLWK FLW\ EHQHÀWV DW WKH ÀQJHUWLSV

ǜǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©-LWŐQtª ǟǾǼǱǹǹȋȋ ǛǼǴǮǷǱǶǬǾǱǷȈǹǺǱ ǸǱǽǾǺ Ǯ ǻǼǬǲǽǶǺǸ ǼǬǵǺǹǱ ǛǺǰǶǺǮǴȃǶǴ ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǺǵ ǶǺǸǻǬǹǴǴ ©<%)ª ǰǬǱǾ ǲǴǾǱǷȋǸ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴǴ ©ǟǾǼǱǹǹȋȋª ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǽǮǺǭǺǰǹǺǱ ǽǺǺǭȅǱǹǴǱ ǽ ȂǱǹǾǼǺǸ ǯǺǼǺǰǬ ǹǺ ǾǬǶǲǱ ǻǺǳǮǺǷȋǱǾ ǬǶǾǴǮǹǺ ǻǼǺǮǺǰǴǾȈ ǽǮǺǭǺǰǹǺǱ ǮǼǱǸȋ Ǯ ǭǷǴǳǷǱǲǬȅǴȁ ǷǱǽǺǻǬǼǶǬȁ ǮǰǺǷȈ ǼǱǶǴ ǎǷǾǬǮȇ ǞǱǼǼǴǾǺǼǴǬǷȈǹǺǱ ǼǬǳǮǴǾǴǱ ǼǬǵǺǹǬ ǿǲǱ ǳǬǮǱǼȄǱǹǺ Ǵ ǻǺȉǾǺǸǿ ǸǺǲǹǺ ǹǱ ǭǺȋǽȈ ǭǿǰǿȅǱǵ ǳǬǽǾǼǺǵǶǴ ǼǬǽǽȃǴǾȇǮǬǾȈ ǹǬ ǾǴȁǴǱ Ǵ ǳǱǷǱǹȇǱ ǺǶǼǱǽǾǹǺǽǾǴ ǎ ȂǱǷȋȁ ǺǭǱǽǻǱȃǱǹǴȋ ǭǺǷȈȄǱǵ ǻǼǴǮǬǾǹǺǽǾǴ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴȋ Ǵ ǶǺǸȀǺǼǾǬ ǲǴǾǱǷǱǵ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴǴ ǻǼǺǱǶǾ ©-LWŐQtª ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǾǺǷȈǶǺ ǾǼǴ ǰǱǽȋǾǶǬ ǶǮǬǼǾǴǼ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǲǴǳǹȈ ǹǬ ǷǺǹǱ ǻǼǴǼǺǰȇ ǽ ǻǼǱǴǸǿȅǱǽǾǮǬǸǴ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴȋ Ǯ ǭǺǷȈȄǺǸ ǯǺǼǺǰǱ

ǜǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©.DPSDª ǖǬǸǻǬ ǎ ǻǼǬǲǽǶǺǸ ǼǬǵǺǹǱ ǘǬǷǬ ǝǾǼǬǹǬ ǮȇǼǺǽǷǬ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©ǖǬǸǻǬª ǻǼǱǰǷǬǯǬȊȅǬȋ ǭǺǷǱǱ ǾǼǱȁ ǰǱǽȋǾǶǺǮ ǶǮǬǼǾǴǼ ǶǷǬǽǽǬ ǷȊǶǽ ǜǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴȊ ǲǴǷǺǯǺ ǰǺǸǬ Ǯ ǽǾǴǷǱ ǹǱǺ ǼǱǹǱǽǽǬǹǽ ǻǼǱǰǷǺǲǴǷǬ ǰǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǬȋ ǶǺǸǻǬǹǴȋ ©- 7 5HDO (VWDWH &=ª ǻǼǴ ȉǾǺǸ Ǯ ǼǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴǴ ǴǽǻǺǷȈǳǺǮǬǷǴǽȈ ǶǺǻǴǴ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹȇȁ ǰǮǱǼǱǵ ǺǶǺǹ Ǵ ȀǿǼǹǴǾǿǼȇ ǶǺǾǺǼȇǱ ǻǺǸǺǯǷǴ ǽǺȁǼǬǹǴǾȈ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǴǵ ȁǬǼǬǶǾǱǼ ǳǰǬǹǴȋ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǹǺǯǺ ǹǬ ǭǱǼǱǯǿ ǼǱǶǴ ǎǷǾǬǮȇ Ǯ ǽǾǬǼǺǸ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǣǬǽǾȈȊ ǶǺǸǻǷǱǶǽǬ ȋǮǷȋǱǾǽȋ ȃǬǽǾǹȇǵ ǿȃǬǽǾǺǶ ǮǺ ǰǮǺǼǱ Ǵ ǽǾǺȋǹǶǬ ǰǷȋ ǻǬǼǶǺǮǶǴ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷǱǵ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǿǹǴǶǬǷȈǹǺǱ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴǱ Ǯ ǽǬǸǺǸ ǽǱǼǰȂǱ ǯǺǼǺǰǬ ǾǼǬǹǽǻǺǼǾǹǬȋ ǰǺǽǾǿǻǹǺǽǾȈ

5(=,'(1&( ã9e'6.É PRAHA 5

$UFKLWHNWRQLFNë SURMHNW VSROHÿQRVWL 6$732 'HYHORSPHQW VH VNOi Gi ]H WŐt REMHNWŢ ² ]UHNRQVWUXRYDQp ÿLQæRYQt YLO\ QRYRVWDYE\ V PH]RQHWRYëPL E\W\ D PHQätKR REMHNWX V YODVWQt WHUDVRX GR ]D KUDG\ 2NROt NRPSOH[X RENORSXMH QDSŐtNODG UR]OHKOi ]DKUDGD .LQ VNëFK ÿL VYDK\ 3HWŐtQD VDPRWQp EXGRY\ VH SRWRP QDFKi]t Y VPt FKRYVNp YLORYp ÿWYUWL PtVWĚ SŢYRGQtFK YLQLF .DUOD ,9 0DOë SRÿHW VHGPL E\WRYëFK MHGQRWHN SRWRP SRVN\WXMH GRVWDWHÿQp VRXNURPt SUR VYp PDMLWHOH (67$7( WLS OX[XVQt E\GOHQt SREOtæ FHQWUD 3UDK\ LGHiOQt SUR URGLQ\ V GĚWPL

ãYpGVNi 5HVLGHQFH $UFKLWHFWXUDO SURMHFW E\ 6$732 'HYHORSPHQW LV FRPSULVHG RI WKUHH EXLOGLQJV ² UHQRYDWHG DSDUWPHQW YLOOD QHZ EXLOGLQJ ZLWK GXSOH[ DSDUWPHQWV DQG D VPDOOHU EXLOGLQJ ZLWK RZQ WHUUDFH LQWR WKH JDU GHQ 7KH DUHD DURXQG WKH FRPSOH[ LV VXUURXQGHG E\ WKH H[WHQVLYH .LQVNëFK *DUGHQ RU WKH VORSHV RI 3HWŐtQ WKH EXLOGLQJV WKHPVHOYHV DUH WKHQ IRXQG LQ WKH YLOOD GLVWULFW RI 6PtFKRY RQ WKH JURXQGV RI WKH IRUPHU &KDUOHV ,9 YLQH\DUGV 7KH VPDOO QXPEHU RI VHYHQ XQLWV SURYLGHV WKHLU RZQHUV ZLWK DPSOH SULYDF\ (67$7( WLS OX[XULRXV OLYLQJ QHDU WKH FHQWUH RI 3UDJXH LGHDO IRU IDPLOLHV ZLWK FKLOGUHQ

9,/$ 9,(71$06.É 9 SUDæVNp ÿWYUWL %XEHQHÿ QHGDOHNR 6WURPRYN\ Y\URVWH 5H]LGHQFH 9LHWQDPVNi V FHONHP ÿW\ŐPL QDG]HPQtPL D MHGQtP SRG]HPQtP SRGODætP NWHUi Y VREĚ XNUëYi SURVWRU SUR QĚNROLN UR]ViKOëFK E\WŢ 'HYHORSHUVNi VSROHÿQRVW 5HDO SŐLäOD V EH]EDULpURYëP E\WRYëP NRPSOH[HP MHKRæ VRXÿiVWt MVRX L VRXNURPp ]DKUDG\ ÿL VWŐHäQt WH UDVD QiOHætFt KRUQtPX E\WX SHQWKRXVH (67$7( WLS NOLGQi ORNDOLWD V YëERUQRX GRVWXSQRVWt

ǜǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©ãYpGVNiª ǤǮǱǰǽǶǬȋ ǌǼȁǴǾǱǶǾǿǼǹȇǵ ǻǼǺǱǶǾ ǶǺǸǻǬǹǴǴ ©6$732 'HYHORSPHQWª ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ǾǼǱȁ ǺǭȆǱǶǾǺǮ ³ ǻǼǺȄǱǰȄǱǵ ǼǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴȊ ©ǰǺȁǺǰǹǺǵª ǮǴǷǷȇ ǹǺǮǺǽǾǼǺǵǶǴ ǽ ǶǮǬǼǾǴǼǬǸǴ ǾǴǻǬ ǸǱǳǺǹǱǾ Ǵ ǳǰǬǹǴȋ ǸǱǹȈȄǱǯǺ ǼǬǳǸǱǼǬ ǽ ǽǺǭǽǾǮǱǹǹǺǵ ǾǱǼǼǬǽǺǵ ǮȇȁǺǰȋȅǱǵ ǹǬ ǿȃǬǽǾǺǶ ǚǶǼǱǽǾǹǺǽǾǴ ǶǺǸǻǷǱǶǽǬ ǺǶǼǿǲǬȊǾ ǽǬǰȇ ǖǴǹǽǶǴȁ Ǵ ǽǶǷǺǹȇ ǛǱǾǼǲǴǹǬ ǽǬǸǴ ǳǰǬǹǴȋ ǹǬȁǺǰȋǾǽȋ Ǯ ǼǬǵǺǹǱ ǝǸǴȁǺǮ Ǯ ȃǬǽǾǴ ǳǬǽǾǼǺǱǹǹǺǵ ǮǴǷǷǬǸǴ Ǵ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǹǺǵ ǹǬ ǸǱǽǾǱ ǭȇǮȄǴȁ ǮǴǹǺǯǼǬǰǹǴǶǺǮ ǖǬǼǷǬ ,9 ǙǱǭǺǷȈȄǺǱ ǶǺǷǴȃǱǽǾǮǺ Ǭ ǴǸǱǹǹǺ ǽǱǸȈ ǶǮǬǼǾǴǼ ǺǭǱǽǻǱȃǴǮǬȊǾ ǰǺǽǾǬǾǺȃǹǿȊ ǶǺǹȀǴǰǱǹȂǴǬǷȈǹǺǽǾȈ Ǵȁ ǮǷǬǰǱǷȈȂǱǮ

9LHWQDPVNi 9LOOD 7KH 3UDJXH GLVWULFW %XEHQHÿ QHDUE\ 6WURPRYND LV WKH VLWH RI WKH IXWXUH 9LHWQDPVNi 5HVLGHQFH ZLWK D WRWDO RI IRXU DERYH JURXQG DQG RQH XQGHUJURXQG OHYHO ZKLFK ZLOO SURYLGH VSDFH IRU VHYHUDO H[WHQVLYH DSDUWPHQWV 7KH GHYHORSHU 5HDO GHVLJQHG D EDUULHU IUHH DSDUWPHQW FRPSOH[ ZKLFK DOVR LQFOXGHV SULYDWH JDUGHQV RU URRI WHUUDFH WKDW LV SDUW RI WKH XSSHU SHQWKRXVH DSDUWPHQW (67$7( WLS TXLHW ORFDOLW\ ZLWK H[FHOOHQW DFFHVV

(67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ȉǷǴǾǹǺǱ ǲǴǷȈǱ ǹǱǰǬǷǱǶǺ ǺǾ ȂǱǹǾǼǬ ǯǺǼǺǰǬ ǴǰǱǬǷȈǹǺ ǻǺǰȁǺǰǴǾ ǰǷȋ ǽǱǸǱǵ ǽ ǰǱǾȈǸǴ

ǎǴǷǷǬ ©9LHWQDPVNiª ǎȈǱǾǹǬǸǽǶǬȋ ǎ ǻǼǬǲǽǶǺǸ ǼǬǵǺǹǱ ǍǿǭǱǹǱȃ ǹǱǰǬǷǱǶǺ ǺǾ ǻǬǼǶǬ ǝǾǼǺǸǺǮǶǬ ǮȇǼǬǽǾǱǾ ǜǱǳǴǰǱǹȂǴȋ ©ǎȈǱǾǹǬǸǽǶǬȋª ǿ ǶǺǾǺǼǺǵ ȃǱǾȇǼǱ ȉǾǬǲǬ Ǵ ǺǰǴǹ ǻǺǰǮǬǷȈǹȇǵ ǹǬ ǶǺǾǺǼǺǸ ǱǽǾȈ ǸǱǽǾǺ ǰǷȋ ǹǱǽǶǺǷȈǶǴȁ ǶǼǿǻǹȇȁ ǶǮǬǼǾǴǼ ǐǱǮǱǷǺǻǱǼǽǶǬȋ ǶǺǸǻǬǹǴȋ ©5HDO ª ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǲǴǷǺǵ ǶǺǸǻǷǱǶǽ ǺǾǮǱȃǬȊȅǴǵ ǻǺǾǼǱǭǹǺǽǾȋǸ ǴǹǮǬǷǴǰǺǮ Ǯ ǶǺǾǺǼǺǸ ǾǬǶǲǱ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ ȃǬǽǾǹȇǵ ǽǬǰ Ǵ ǾǱǼǼǬǽǬ ǹǬ ǶǼȇȄǱ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǻǱǹǾȁǬǿǽǬ (67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǽǻǺǶǺǵǹȇǵ ǾǼǬǹǽǻǺǼǾǹȇǸ ǽǺǺǭȅǱǹǴǱǸ

ǼǬǵǺǹ

ǺǾǷǴȃǹȇǸ

9,//$ &+$5/(6 9LORYë NRPSOH[ 9LOOD &KDUOHV VH QDFKi]t URYQĚæ Y SUDæVNp %XEHQ ÿL QHGDOHNR SDUNX 6WURPRYND Y ]iVWDYEĚ SUYRUHSXEOLNRYp YLORYp ÿWYUWL 'HYHORSHU '%' *URXS QDYUKO VSROHÿQĚ V DUFKLWHNW\ SŐH S\FKRYRX UH]LGHQFL NWHUi GLVSRQXMH QHMHQ NODVLFNëPL E\W\ DOH L DSDUWPiQ\ D PHQätPL VWXGLL 9 NDæGpP SRGODæt VH QDFKi]t äHVW E\WRYëFK MHGQRWHN NWHUp O]H SURSRMLW D SŐL]SŢVRELW VL WDN E\W\ SRG OH VYpKR YNXVX D SRWŐHE (67$7( WLS ]DMtPDYi DUFKLWHNWXUD SŐtMHPQi ORNDOLWD VH VSRXVWRX ]HOHQt RNROR

9LOOD &KDUOHV 7KH 9LOOD &KDUOHV FRPSOH[ LV DOVR ORFDWHG LQ 3UDJXH %XEHQHÿ FOR VH E\ 6WURPRYND LQ D YLOOD GLVWULFW GHYHORSPHQW ÀUVW IRUPHG LQ WKH ÀUVW UHSXEOLF 7KH GHYHORSHU '%' *URXS DORQJ ZLWK DUFKLWHFWV GHVLJQHG D OX[XULRXV UHVLGHQFH ZKLFK RIIHUV QRW RQO\ WUDGLWLRQDO DSDUWPHQWV EXW DOVR VXLWHV DQG VPDOOHU VWXGLRV (DFK OHYHO RIIHUV VL[ XQLWV ZKLFK FDQ EH FRQQHFWHG DQG WKH DSDUWPHQWV FDQ EH PRGLÀHG DFFRUGLQJ WR RQH·V WDVWH DQG QHHGV (67$7( WLS LQWHUHVWLQJ DUFKLWHFWXUH SOHDVDQW ORFDOLW\ ZLWK PXFK JUHHQHU\ DURXQG

5,9(5 +286( 1$ 5$ãÌ129ę 1É%ŏ(åÌ 8QLNiWQtP SRÿLQHP MH WDNp UHNRQVWUXNFH VHFHVQtKR GRPX SRFKi ]HMtFtKR ] VWROHWt QD 5DätQRYĚ QiEŐHæt 3URMHNW 5LYHU +RXVH VSROHÿQRVWL .LQJ 6WUHHW QDEt]t YëKOHG QDSŐtNODG QD 3UDæVNë KUDG ÿL QD 9OWDYX 1D NDæGpP SRVFKRGt VH QDFKi]t MHGHQ UR]OHKOë E\W SRVOHGQt SDWUR WYRŐt GYD PH]RQHW\ 6SHFLiOQĚ RGKOXÿQĚQi RNQD E\OD ]DFKRYiQD Y SŢYRGQtP VHFHVQtP VW\OX D VSROX V RVWDWQtPL VHFHVQtPL SUYN\ GRPX VSROXXWYiŐt DWPRVIpUX D MHKR FHONRYë KLV WRULFNë Ui] (67$7( WLS YëKOHG QD SDQRUiPD 3UDæVNpKR KUDGX OX[XVQt GHVLJQ SUR QiURÿQp

5LYHU +RXVH DW 5DätQRYR 1iEŐHæt 5LYHUEDQN

$ XQLTXH VWHS ZDV DOVR WKH UHQRYDWLRQ RI WKH VHFHVVLRQ EXLOGLQJ IURP WKH WK FHQWXU\ DW 5DätQRYR 1iEŐHæt 5LYHU +RXVH 3URMHFW E\ .LQJ 6WUHHW RIIHUV D YLHZ IRU H[DPSOH RI WKH 3UDJXH &DVWOH RU WKH 9OWDYD (DFK OHYHO FRQWDLQV RQH H[WHQVLYH DSDUWPHQW WKH WRS OHYHO LV IRUPHG E\ WZR GXSOH[HV 7KH VSHFLDO VRXQG LQVXODWHG ZLQ GRZV ZHUH SUHVHUYHG LQ WKH RULJLQDO VHFHVVLRQ VW\OH DQG DORQJ ZLWK RWKHU VHFHVVLRQ HOHPHQWV KHOS WR FUHDWH WKH DWPRVSKHUH DQG WKH HQWLUH KLVWRULF FKDUDFWHU (67$7( WLS YLHZ RI WKH SDQRUDPD RI WKH 3UDJXH &DVWOH OX[XULRXV GHVLJQ IRU WKH GHPDQGLQJ RQHV

9LOOD &KDUOHV ©ǎǴǷǷǬ ǣǬǼǷȈǳª

ǒǴǷǺǵ ǶǺǸǻǷǱǶǽ ©ǎǴǷǷǬ ǣǬǼǷȈǳª ǾǬǶǲǱ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ Ǯ ǛǼǬǯǱ Ǯ ǼǬǵǺǹǱ ǍǿǭǱǹǱȃ ǹǱǰǬǷǱǶǺ ǺǾ ǻǬǼǶǬ ǝǾǼǺǸǺǮǶǬ Ǯ ǼǬǵǺǹǱ ǳǬǽǾǼǺǵǶǴ ǮǴǷǷ ǮǼǱǸǱǹ ǛǱǼǮǺǵ ǜǱǽǻǿǭǷǴǶǴ ǐǱǮǱǷǺǻǱǼ ©'%' *URXSª ǮǸǱǽǾǱ ǽ ǬǼȁǴǾǱǶǾǺǼǬǸǴ ǼǬǳǼǬǭǺǾǬǷ ǻǼǺǱǶǾ ǼǺǽǶǺȄǹǺǵ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴǴ ǶǺǾǺǼǬȋ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǶǷǬǽǽǴȃǱǽǶǴǱ ǶǮǬǼǾǴǼȇ ǹǺ ǾǬǶǲǱ ǬǻǬǼǾǬǸǱǹǾȇ Ǵ ǹǱǭǺǷȈȄǴǱ ǽǾǿǰǴǴ ǙǬ ǶǬǲǰǺǸ ȉǾǬǲǱ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ ȄǱǽǾȈ ǶǮǬǼǾǴǼ ǶǺǾǺǼȇǱ ǸǺǯǿǾ ǭȇǾȈ ǽǮȋǳǬǹȇ Ǵ ǻǼǴǽǻǺǽǺǭǷǱǹȇ ǻǺ ǽǮǺǱǸǿ ǮǶǿǽǿ Ǵ ǻǺǾǼǱǭǹǺǽǾȋǸ

ǟǹǴǶǬǷȈǹȇǸ ȄǬǯǺǸ ȋǮǴǷǬǽȈ ǾǬǶǲǱ ǼǱǶǺǹǽǾǼǿǶȂǴȋ ǳǰǬǹǴȋ ǮǱǶǬ Ǯ ǽǾǴǷǱ ǸǺǰǱǼǹ ǹǬ ǜǬȄǴǹǺǮǺǵ ǹǬǭǱǼǱǲǹǺǵ ǚǰǹǴǸ Ǵǳ ǮǱǽǺǸȇȁ ǻǼǱǴǸǿȅǱǽǾǮ ǻǼǺǱǶǾǬ ©5LYHU +RXVHª ǶǺǸǻǬǹǴǴ ©.LQJ 6WUHHWª ȋǮǷȋǱǾǽȋ ǮǴǰ ǹǬ ǛǼǬǲǽǶǴǵ ǯǼǬǰ ǴǷǴ ǼǱǶǿ ǎǷǾǬǮǿ ǙǬ ǶǬǲǰǺǸ ȉǾǬǲǱ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ ǺǰǹǬ ǭǺǷȈȄǬȋ ǶǮǬǼǾǴǼǬ ǮǱǼȁǹǴǵ ȉǾǬǲ ǽǺǽǾǺǴǾ Ǵǳ ǰǮǿȁ ǸǱǳǺǹǱǾǺǮ ǝǻǱȂǴǬǷȈǹȇǱ ǳǮǿǶǺǴǳǺǷǴǼǿȊȅǴǱ ǺǶǹǬ ǭȇǷǴ ǽǺȁǼǬǹǱǹȇ Ǯ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹǺǸ ǽǾǴǷǱ ǸǺǰǱǼǹ Ǵ ǮǸǱǽǾǱ ǽ ǰǼǿǯǴǸǴ ȉǷǱǸǱǹǾǬǸǴ Ǯ ǽǾǴǷǱ ǸǺǰǱǼǹ ǻǼǴǰǬȊǾ ǺǽǺǭǿȊ ǬǾǸǺǽȀǱǼǿ ǰǺǸǿ Ǵ ǻǺǰȃǱǼǶǴǮǬȊǾ ǱǯǺ ǺǭȅǴǵ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǴǵ ȁǬǼǬǶǾǱǼ

(67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǴǹǾǱǼǱǽǹǬȋ ǬǼȁǴǾǱǶǾǿǼǬ ȁǺǼǺȄǴǵ ǼǬǵǺǹ ǽ ǭǺǷȈȄǴǸ ǶǺǷǴȃǱǽǾǮǺǸ ǳǱǷǱǹǴ ǮǺǶǼǿǯ

(67$7( ǼǱǶǺǸǱǹǰǿǱǾ ǮǴǰ ǹǬ ǻǬǹǺǼǬǸǿ ǛǼǬǲǽǶǺǯǺ ǏǼǬǰǬ ǼǺǽǶǺȄǹȇǵ ǰǴǳǬǵǹ ǰǷȋ ǽǬǸȇȁ ǮǳȇǽǶǬǾǱǷȈǹȇȁ ǲǴǷȈȂǺǮ

Nejlepší nemovitosti Best Properties

3URGHM 6DOHV ǷȘȖȌȈȎȈ

3URQiMP\ 5HQWDOV ǨȘȍȕȌȈ

$SDUWPiQ\ Y 3UD]H 3UDJXH $SDUWPHQWV ǨȗȈȘȚȈȔȍȕȚȣ Ȋ ǷȘȈȋȍ

.RPHUþQt QHPRYLWRVWL &RPPHUFLDO 3URSHUWLHV ǲȖȔȔȍȘȟȍșȒȈȧ ȕȍȌȊȐȎȐȔȖșȚȤ

$GUHViĜ 'LUHFWRU\ ȒȈȚȈȓȖȋ

otázka pro realitní odborníky

4XHVWLRQ IRU 5HDO (VWDWH 3URIHVVLRQDOV ƸǲǳǴǲǵǿ ǧǯȃ ǵǳǨǺǬǣǯǬǵǶǲǥ ǳǲ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶǬ

Å-H YKRGQi GRED SUR LQYHVWLFL GR KRUVNpKR DSDUWPiQX QHER EXGRX FHQ\ GiO NOHVDW"´ ´,V LW D JRRG WLPH WR LQYHVW LQ DQ DSDUWPHQW LQ WKH PRXQWDLQV RU ZLOO WKH SULFHV GURS IXUWKHU"µ ǡǺǼǺȄǺ ǷǴ ǽǱǵȃǬǽ ǴǹǮǱǽǾǴǼǺǮǬǾȈ Ǯ ǻǺǶǿǻǶǿ ǬǻǬǼǾǬǸǱǹǾǺǮ Ǯ ǯǺǼǬȁ ǴǷǴ ȂǱǹȇ ǻǼǺǰǺǷǲǬǾ ǻǬǰǬǾȈ"

,QJ 0LODQ -Ţ]D ,002,19(67 *URXS

Å0\VOtP VL æH MH WŐHED UR]GĚOLW QDEt]HQp NDSDFLW\ QD QĚNROLN VNXSLQ -Læ GRNRQÿHQp DSDUWPiQ\ MVRX Q\Qt QD Qt]NëFK FHQiFK DOH MH ]GH MHäWĚ E\Ř YHOPL PDOë SURVWRU N Y\MHGQiYiQt $SDUWPiQ\ SŐHG GRNRQÿHQtP FRæ MH GUXKi VNXSLQD MVRX YH YĚWäLQĚ SŐtSDGŢ QD QHM QLæät PRæQp FHQĚ SRNXG FKFH PtW GRGDYDWHO DOHVSRŁ PLQLPiOQt ]LVN L SŐHV ]PĚQX '3+ Y SŐtäWtP URFH 7ŐHWt SRP\VOQRX VNXSLQX Y WRPWR VRXERUX WYRŐt XE\WRYDFt NDSDFLW\ W\SX SHQ]LRQŢ DSRG D ]GH MH VLWXDFH SRGOH PpKR Qi]RUX QHMNRPSOLNRYDQĚMät ] KOHGLVND SURGHMFŢ D QHMYëKRGQĚMät ] SRKOHGX NXSXMtFtFK SURWRæH MVRX Y WRPWR REGREt QD YHOPL Qt]NëFK FHQiFK Y]KOHGHP N MHMLFK VOXäQp NYDOLWĚ 6DPR]ŐHMPĚ KRYRŐtPH R VNXWHÿ QëFK SURGHMQtFK FHQiFK QLNROLY QDEtGNRYëFK ´

3RNXG MGH R LQYHVWLFL ] KOHGLVND ÀQDQÿQtKR SDN VH NXQGiUQt E\GOHQt QHQt Y GREiFK VWDJQDFH QHER UHFHVH REHFQĚ DWUDNWLYQt 9\MtPNX WYRŐt OLPLWRYDQë SURGXNW 0RGHUQt DSDUWPiQ\ VH VOXæEDPL VLWXRYDQp Y QHMOHS ätFK PtVWHFK DWUDNWLYQtFK KRUVNëFK VWŐHGLVHN D SŐLWRP ]D RGSRYtGDMtFt FHQX VL VYRML NOLHQWHOX YæG\ QDMGRX 3RNXG MGH R LQYHVWLFL GR RVREQtKR æLYRWQtKR VW\OX MH N ]DP\äOHQt ]GD KDUPRQLFN\ D DNWLYQĚ VWUiYHQë ÿDV V URGLQRX Y SŐtURGĚ QHSŐHGVWDYXMH YĚWät KRGQRWX QHæ SURFHQWD ] YëQRVX

,QJ -DURVODY åLæND 6DOHV 'LUHFWRU 25&2 35$*8( D V

´, WKLQN WKDW ZH KDYH WR GLYLGH WKH RIIHUHG FDSDFLWLHV LQWR VHYHUDO JURXSV 7KH DOUHDG\ FRPSOHWHG DSDUWPHQWV DUH FXUUHQWO\ DW D ORZ EXW DOWKRXJK VPDOO WKHUH LV VWLOO VRPH URRP IRU QHJRWLDWLRQV $SDUWPHQWV EHIRUH FRPSOHWLRQ ZKLFK LV WKH RWKHU JURXS DUH IRU WKH JUHDWHU SDUW DW WKH ORZHVW SRVVLEOH SULFH WKDW LV LI WKH FRQWUDFWRU ZDQWV WR KDYH DW OHDVW D PLQLPXP SURÀW GHVSLWH WKH FKDQJH LQ 9$7 VFKHGXOHG IRU QH[W \HDU 7KLUG LPDJLQDU\ JURXS LQ WKLV FROOHFWLRQ LV PDGH XS RI DFFRPPRGDWLRQ FDSDFLWLHV VXFK DV ´SHQVLRQVµ HWF DQG DV IDU DV , DP FRQFHUQHG WKH VLWXDWLRQ KHUH LV WKH PRVW FRPSOLFDWHG IURP WKH SHUVSHFWLYH RI VHOOHUV DQG PRVW DGYDQWDJHRXV IURP WKH SHUVSHFWLYH RI WKH EX\HUV EHFDXVH WKH\ DUH FXUUHQW O\ DW YHU\ ORZ SULFHV ZLWK UHVSHFW WR WKHLU GHFHQW TXDOLW\ 2I FRXUVH ZH DUH WDONLQJ DERXW DFWXDO VDOHV SULFHV QRW DVNLQJ SULFHV µ

$V IDU DV DQ LQYHVWPHQW IURP WKH ÀQDQFLDO SHUVSHFWLYH LV FRQFHUQHG VHFRQGDU\ OLYLQJ LV QRW JHQHUDOO\ DWWUDFWLYH LQ WLPHV RI VWDJQDWLRQ RU UHFHVVLRQ $Q H[FHSWLRQ LV D OLPLWHG SURGXFW 0RGHUQ DSDUWPHQWV ZLWK VHUYLFHV VLWXDWHG LQ WKH EHVW ORFDWL RQV RI DWWUDFWLYH VNL DUHDV DQG DW FRUUHVSRQGLQJ SULFH ZHOO WKHVH ZLOO DOZD\V ÀQG WKHLU FOLHQWHOH

ǫ ǰǿǸǬȊ ȃǾǺ ǹǱǺǭȁǺǰǴǸǺ ǼǬǳǰǱǷǴǾȈ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǸȇǱ ǮǺǳǸǺǲǹǺǽǾǴ ǹǬ ǹǱǽǶǺǷȈǶǺ ǯǼǿǻǻ ǟǲǱ ǯǺǾǺǮȇǱ ǬǻǬǼǾǬǸǱǹǾȇ ǽǱǵȃǬǽ ǻǼǺǰǬȊǾǽȋ ǻǺ ǹǴǳǶǴǸ ȂǱǹǬǸ ǹǺ Ǯ ȉǾǺǸ ǽǷǿȃǬǱ ǮǱǽȈǸǬ ǺǯǼǬǹǴȃǱǹȇ ǼǬǸǶǴ ȂǱǹ ǰǷȋ ǻǱǼǱǯǺǮǺǼǺǮ ǌǻǬǼǾǬǸǱǹǾȇ Ǯ ǳǬǮǱǼȄǬȊȅǱǵ ǽǾǬǰǴǴ Ǿ Ǳ ǮǾǺǼǬȋ ǯǼǿǻǻǬ Ǯ ǭǺǷȈȄǴǹǽǾǮǱ ǽǷǿȃǬǱǮ ǻǼǱǰǷǬǯǬȊǾǽȋ ǻǺ ǽǬǸǺǵ ǹǴǳǶǺǵ ȂǱǹǱ ǱǽǷǴ ǻǺǰǼȋǰȃǴǶ ȁǺȃǱǾ ǴǸǱǾȈ ȁǺǾȋ ǭȇ ǸǴǹǴǸǬǷȈǹǿȊ ǻǼǴǭȇǷȈ ǹǱǽǸǺǾǼȋ ǹǬ ǴǳǸǱǹǱǹǴǱ Ǚǐǝ Ǯ ǽǷǱǰǿȊȅǱǸ ǯǺǰǿ ǞǼǱǾȈȊ ǿǽǷǺǮǹǿȊ ǯǼǿǻǻǿ Ǯ ȉǾǺǸ Ǽȋǰǿ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷȋǱǾ ǲǴǷȈǱ ǾǴǻǬ ǻǬǹǽǴǺǹǬǾǺǮ Ǵ Ǿ ǰ Ǵ ǳǰǱǽȈ ǽǴǾǿǬȂǴȋ ǹǬ ǸǺǵ ǮǳǯǷȋǰ ǽǬǸǬȋ ǽǷǺǲǹǬȋ ǽ ǾǺȃǶǴ ǳǼǱǹǴȋ ǻǼǺǰǬǮȂǺǮ Ǵ ǽǬǸǬȋ ǮȇǯǺǰǹǬȋ ǽ ǻǺǳǴȂǴǴ ǻǺǶǿǻǬǾǱǷǱǵ ǻǺǾǺǸǿ ȃǾǺ Ǯ ȉǾǺǾ ǻǱǼǴǺǰ ǾǬǶǺǱ ǲǴǷȈǱ ǻǼǺǰǬǱǾǽȋ ǻǺ ǺȃǱǹȈ ǹǴǳǶǴǸ ȂǱǹǬǸ ǻǼǴ ǱǯǺ ǮǱǽȈǸǬ ǻǼǴǷǴȃǹǺǸ ǶǬȃǱǽǾǮǱ ǝǬǸǺ ǽǺǭǺǵ ȃǾǺ ǼǱȃȈ ǴǰǱǾ Ǻ ǼǱǬǷȈǹȇȁ ȂǱǹǬȁ ǻǼǺǰǬǲ Ǭ ǹǱ Ǻ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǸȇȁ

ǣǾǺ ǶǬǽǬǱǾǽȋ ǴǹǮǱǽǾǴȂǴǵ ǽ ǾǺȃǶǴ ǳǼǱǹǴȋ ȀǴǹǬǹǽǺǮ ǾǺ ǮǾǺǼǴȃǹǺǱ ǲǴǷȈǱ Ǯ ǻǼǺȂǱǽǽǱ ǽǾǬǯǹǬȂǴǴ ǴǷǴ ǽǻǬǰǬ ǹǱ ȋǮǷȋǱǾǽȋ Ǯ ȂǱǷǺǸ ǻǼǴǮǷǱǶǬǾǱǷȈǹȇǸ ǔǽǶǷȊȃǱǹǴǱ ǽǺǽǾǬǮǷȋȊǾ ǷǴǸǴǾǴǼǺǮǬǹǹȇǱ ǻǼǱǰǷǺǲǱǹǴȋ ǝǺǮǼǱǸǱǹǹȇǱ ǬǻǬǼǾǬǸǱǹǾȇ ǽ ǺǭǽǷǿǲǴǮǬǹǴǱǸ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǹȇǱ Ǯ ǽǬǸȇȁ ǷǿȃȄǴȁ ǸǱǽǾǬȁ ǻǼǱǽǾǴǲǹȇȁ ǯǺǼǹȇȁ ǶǿǼǺǼǾǺǮ Ǵ Ǯ ǾǺ ǲǱ ǮǼǱǸȋ ǻǺ ǽǺǺǾǮǱǾǽǾǮǿȊȅǱǵ ȂǱǹǱ ǮǽǱǯǰǬ ǹǬǵǰǿǾ ǽǮǺǴȁ ǶǷǴǱǹǾǺǮ

$V IDU DV DQ LQYHVWPHQW LQ OLIHVW\OH LV FRQFHUQHG ZHOO KHUH ZH FDQ FRQVLGHU KRZ WLPH VSHQW ZLWK IDPLO\ LQ QDWXUH KDUPRQLRXVO\ DQG DFWLYHO\ UHSUHVHQWV D JUHDWHU YDOXH WKDQ D \LHOG SHUFHQWDJH

ǣǾǺ ǶǬǽǬǱǾǽȋ ǴǹǮǱǽǾǴȂǴǵ Ǯ ǽǺǭǽǾǮǱǹǹȇǵ ǺǭǼǬǳ ǲǴǳǹǴ ǾǺ ǽǾǺǴǾ ǳǬǰǿǸǬǾȈǽȋ ǹǱ ȋǮǷȋǱǾǽȋ ǯǬǼǸǺǹǴȃǹǺ Ǵ ǬǶǾǴǮǹǺ ǻǼǺǮǺǰǱǹǹǺǱ ǮǼǱǸȋ ǹǬ ǻǼǴǼǺǰǱ ǽǺ ǽǮǺǱǵ ǽǱǸȈǱǵ ǭǺǷǱǱ ǻǼǴǮǷǱǶǬǾǱǷȈǹȇǸ ȃǱǸ ǻǼǺȂǱǹǾ ǺǾ ǮȇǼǿȃǶǴ

Winner of the

Best Local Real Estate Agency &,- $ZDUGV

svoboda & williams $ZDUGHG LQ UHFRJQLWLRQ RI RXWVWDQGLQJ VHUYLFH SURYLGHG E\ D UHDO HVWDWH DJHQF\ LQ 9RWHG IRU E\ DQ LQGHSHQGHQW JURXS RI WRS LQGXVWU\ SURIHVVLRQDOV PRQLWRUHG E\ 3Z&

CIJ

Czech Republic

3URGHM _ 3UDKD _ 6WDUp 0ęVWR _ P _ .Ā %\W NN YVWXSQt KDOD SURVWRUQì REìYDFt SRNRM V NXFK\Qt D MtGHOQtP SURVWRUHP ORçQLFH NRXSHOQ\ WRDOHWD SUR KRVW\ EDONRQ PRçQRVW GRNRXSHQt SDUNRYDFtKR VWiQt SURGiYDQp YH VWDYX VKHOO FRUH %\W V Y\VRNìPL VWURS\ D EDONRQHP Y SDWĨH MHGLQHĀQpKR UH]LGHQĀQtKR SURMHNWX 3DOiF 'ORXKi NWHUì Y]QLNO NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFt ĀLQçRYQtKR GRPX YH VW\OX $UW 'HFR ] OHW VWROHWt D VWRMt QD VWUDWHJLFNpP QiURçt XOLF 'ORXKi D +UDGHEQt MHQ SiU PLQXW FKģ]H RG 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

6DOH _ 3UDKD _ 6WDUp 0Ä&#x2122;VWR _ P _ .Ä&#x20AC; EHGURRP DSDUWPHQW HQWU\ KDOO VSDFLRXV OLYLQJ URRP ZLWK NLWFKHQ DQG GLQLQJ DUHD EDWKURRPV KDOI EDWK EDOFRQ\ SDUNLQJ VSDFH RSWLRQDO DYDLODEOH DV VKHOO DQG FRUH $SDUWPHQW ZLWK KLJK FHLOLQJV DQG EDOFRQ\ RQ WKH VW IORRU LQ D XQLTXH 3DOiF 'ORXKi UHVLGHQWLDO SURMHFW FUHDWHG WKURXJK FRPSOHWH UHQRYDWLRQ RI DQ DSDUWPHQW EXLOGLQJ LQ $UW 'HFR VW\OH IURP WKH V 3DOiF 'ORXKi LV ORFDWHG RQ WKH FRUQHU RI 'ORXKi DQG +UDGHEQt VWUHHWV D VWUDWHJLF ORFDWLRQ MXVW D IHZ PLQXWH ZDON IURP 7KH 2OG 7RZQ 6TXDUH

1D 3HUÃ¥WÃ¬QÄ&#x2122; 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRODEJ I SALES I Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2026;ÆºÆ¶Æ»Ç&#x2030;Ç&#x2C6;Ç&#x2013;

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I Ç&#x2013;Ç&#x201E;Æ¸Æ¶Ç&#x2021;Ç&#x201C;

3URGHM _ 3UDKD _ 0DOi 6WUDQD _ P _ .Ā %\W YìKOHG QD .DUOģY PRVW YKRGQì N UHNRQVWUXNFL SģYRGQt KLVWRULFNp SDUNHW\ GYHĨH D NOLN\ REìYDFt SRNRM VDPRVWDWQi NXFK\Ğ ORçQLFH NRXSHOQD 3URVWRUQì E\W YH SDWĨH YH ]UHNRQVWUXRYDQpP NODVLFNpP GRPę ] URNX EHGURRP DSDUWPHQW YLHZ RI WKH &KDUOHV %ULGJH VXLWDEOH IRU UHFRQVWUXFWLRQ RULJLQDO SDUTXHW IORRU GRRUV DQG KDQGOHV OLYLQJ URRP VHSDUDWH NLWFKHQ DQG D EDWKURRP 6SDFLRXV DSDUWPHQW RQ WKH QG IORRU LQ D UHQRYDWHG FODVVLF EXLOGLQJ IURP

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

3URGHM _ 3UDKD _ 0DOi 6WUDQD _ P _ FHQD QD Y\çiGiQt _ SULFH XSRQ UHTXHVW 0ęåĢDQVNì GģP FHQWUiOQt GYģU EDURNQt SUYN\ NRPELQDFH KLVWRULFN\ FKUiQęQìFK ĀiVWt REMHNWX D LQGXVWULiOQtFK SURVWRU V SDYODĀt NWHUp QHMVRX SĨHGPęWHP SDPiWNRYp SpĀH ,QYHVWLĀQt SĨtOHçLWRVW V YDULDELOQtP PRGHOHP EXGRXFtKR Y\XçLWt L SRGRE\ SURVWRU PLQXW RG .DPS\ D .DUORYD PRVWX SĨHVWR VWUDQRX RG UXåQìFK XOLĀHN D WXULVWLFNìFK WUDV %XUJKHU·V KRXVH FHQWUDO FRXUW EDURTXH IHDWXUHV FRPELQDWLRQ RI KLVWRULFDOO\ SURWHFWHG SDUWV RI WKH EXLOGLQJ DQG LQGXVWULDO VSDFHV QRW SDUW RI WKH FRQVHUYDWLRQ 8QLTXH LQYHVWPHQW RSSRUWXQLW\ ZLWK D YDULDEOH PRGHO IRU IXWXUH XVHV RI VSDFHV D PLQXWH ZDON WR &KDUOHV %ULGJH DQG WKH .DPSD LVODQG RXW RI WKH EXV\ VWUHHWV DQG WRXULVW QRLVH

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

3URGHM _ 3UDKD _ 0DOi 6WUDQD _ P _ .Ā %\W NUE JDOHULH SiU NURNģ RG .DUORYD PRVWX D FKUiPX 6Y 0LNXOiåH RGKDOHQp WUiPRYt GĨHYęQp D EĨLGOLFRYp SRGODK\ ÔçDVQì ORIWRYì PH]RQHW NRQFLSRYDQì Y QHWUDGLĀQtP VW\OX VLWXRYDQì XSURVWĨHG ]HOHQę Y SDUNX QD RVWURYę .DPSD MHGQp ] QHMY\KOHGiYDQęMåtFK ORNDOLW Y 3UD]H EHGURRP DSDUWPHQW ILUH SODFH JDOOHU\ D IHZ VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH DQG 6DLQW 1LFKRODV &KXUFK H[SRVHG EHDPV ZRRGHQ DQG VODWH IORRUV $PD]LQJ 1HZ <RUN ORIW W\SH DSDUWPHQW VLWXDWHG LQ WKH PLGGOH RI WKH OXVK JUHHQ SDUN RQ .DPSD LVODQG WKH PRVW GHVLUHG DQG DOPRVW XQDWWDLQDEOH ORFDWLRQ WR OLYH LQ 3UDJXH

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

3URGHM _ 3UDKD _ 6WDUp 0ęVWR _ P _ FHQD QD Y\çiGiQt _ SULFH XSRQ UHTXHVW %\W VDPRVWDWQi SOQę Y\EDYHQi NXFK\Ğ V MtGHOQRX NRXSHOQ\ /X[XVQt E\GOHQt VLWXRYDQp Y VDPpP VUGFL KLVWRULFNpKR FHQWUD Y SDWĨH MHGQRKR ] QHMVWDUåtFK GRPģ Y 3UD]H 8 =ODWp NRQYLFH SiU NURNģ RG 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt EHGURRP DSDUWPHQW VHSDUDWH IXOO\ ILWWHG NLWFKHQ ZLWK GLQLQJ DUHD EDWKURRPV /X[XU\ OLYLQJ VLWXDWHG LQ WKH KHDUW RI WKH KLVWRULF FHQWHU RQ WKH VW IORRU RI RQH RI WKH ROGHVW EXLOGLQJV LQ 3UDJXH 8 =ODWp NRQYLFH D IHZ VWHSV IURP WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

3URGHM _ 3UDKD _ 6PtFKRY _ P _ .Ā 3HQWKRXVH NN NDçGì ] SRNRMģ Pi SĨtVWXS QD QęNWHURX ] WHUDV ORçQLFH SOQę Y\EDYHQp NRXSHOQ\ WRDOHWD SUR KRVW\ VNOHS SDUNRYDFt VWiQt 3URVWRUQì SHQWKRXVH YH GYRX SRVOHGQtFK SDWUHFK QRYRVWDYE\ V NUiVQìPL YìKOHG\ GR YåHFK VYęWRYìFK VWUDQ EHGURRP SHQWKRXVH HDFK URRP ZLWK DFFHVV WR WKH WHUUDFH IXO\ HTXLSSHG EDWKURRPV JXHVW WRLOHW FHOODU SDUNLQJ VSDFHV 6SDFLRXV SHQWKRXVH RFFXS\LQJ WZR ODVW IORRUV RI D QHZO\ EXLOW UHVLGHQFH DQG RIIHUV EHDXWLIXO YLHZV WR DOO FDUGLQDO GLUHFWLRQV

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

3URGHM _ 3UDKD _ 1RYp 0ฤ VWR _ P _ FHQD QD Y\รงiGiQt _ SULFH XSRQ UHTXHVW %\W NN ORรงQLFH VH YVWXSHP QD EDONRQ REรฌYDFt SRNRM V FHORSURVNOHQRX VWฤ QRX NXFK\ฤ VNรฌP D MtGHOQtP NRXWHP NRXSHOQ\ QDGVWDQGDUGQt QiE\WHN QD PtUX D Y\EDYHQt Y FHQฤ %\W Y SDWฤจH QRYRVWDYE\ V YรฌKOHGHP QD ฤจHNX D SDUN /HWQi V QRYฤ XSUDYHQรฌP SDUNHP SRG RNQ\ D VWDQGDUG\ QHMY\รฅรฅt NYDOLW\ EHGURRP DSDUWPHQW ZLWK DFFHVV WR WKH EDOFRQ\ IURP DOO WKUHH EHGURRPV OLYLQJ URRP ZLWK D JODVVHG LQ GLQLQJ DUHD DQG NLWFKHQ EDWKURRPV OX[XU\ FXVWRP PDGH IXUQLWXUH DQG HTXLSPHQW LQFOXGHG LQ WKH SXUFKDVH SULFH $SDUWPHQW RQ WKH WK IORRU RI D QHZO\ EXLOW UHVLGHQFH RYHUORRNLQJ WKH ULYHU DQG WKH /HWQi SDUN ZLWK D QHZO\ ODQGVFDSHG SDUN XQGHU WKH ZLQGRZV DQG WRS TXDOLW\ VWDQGDUGV

1D 3HUรฅWรฌQฤ 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRODEJ I SALES I ว ว ว ฦบฦถฦปว ว ว

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ว ว ฦธฦถว ว

3URGHM _ 3UDKD _ %ĨHYQRY _ P _ .Ā %\W MLKR]iSDGQt WHUDVD V PDUNì]RX Y\EDYHQi åDWQD GĨHYęQp SRGODK\ XSUDYHQì YQLWUREORN V GęWVNìP KĨLåWęP VNOHS JDUiçRYp SDUNRYDFt VWiQt %\W Y SDWĨH QRYRVWDYE\ Y NOLGQp ĀiVWL 3UDK\ Y SęåtP GRVDKX 3UDçVNpKR KUDGX EHGURRP DSDUWPHQW VRXWKZHVW WHUUDFH ZLWK DZQLQJ HTXLSSHG ZDON LQ FORVHW ZRRG IORRUV EHDXWLIXOO\ ODQGVFDSHG FRXUW\DUG ZLWK D FKLOGUHQCV SOD\JURXQG FHOODU JDUDJH SDUNLQJ VSDFH )LUVW IORRU DSDUWPHQW LQ D PRGHUQ UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LQ D TXLHW QHLJKERUKRRG ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH 3UDJXH &DVWOH

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

3URGHM _ 3UDKD ² YìFKRG _ 6WDWHQLFH _ P _ SR]HPHN P _ .Ā 9LOD WHUDV\ EDONRQ\ ORçQLFH NRXSHOQ\ WRDOHWD SUR KRVW\ SURVWRUQì REìYDFt SRNRM MtGHOQD NYDOLWQt IUDQFRX]VNi RNQD GXERYp SDUNHW\ GYRMJDUiç 0RGHUQt YLOD Y DWUDNWLYQt SĨtURGQt ORNDOLWę V ELRNRULGRUHP ÔQęWLFNpKR SRWRND VLWXRYDQi NP VHYHUR]iSDGQę RG 3UDK\ PLQXW RG OHWLåWę D PH]LQiURGQtFK åNRO QD 3UD]H D EHGURRP YLOOD WHUUDFHV EDOFRQLHV EDWKURRPV JXHVW WRLOHW VSDFLRXV OLYLQJ URRP GLQLQJ URRP TXDOLW\ )UHQFK ZLQGRZV RDN IORRUV FDU JDUDJH &RQWHPSRUDU\ YLOOD ORFDWHG LQ D EHDXWLIXOO\ ODQGVFDSHG SDUN OLNH VHWWLQJ LQ WKH SLFWXUHVTXH ´8QHWLFN\µ 9DOOH\ MXVW NP IURP 3UDJXH DQG OHVV WKDQ D PLQXWH GULYH WR WKH DLUSRUW DQG WKH LQWHUQDWLRQDO VFKRROV LQ 3UDJXH DQG

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP SUDJ

Praha-západ Unique residence in the Bauhause style

&(1$ .þ 2%<71È 3/2&+$ P 32=(0(. P ,' 12 : /)

RGLQQp VtGOR YH VW\OX %DXKDXV E\OR SRVWDYHQR Y URFH 3XULVWLFNp SUYN\ YH YêMLPHþQpP LQWHULpUX D V SRXåLWtP QHMNYDOLWQČMãtFK PDWHULiOĤ þLQt WXWR QHPRYLWRVW ]FHOD XQLNiWQt 9QLWĜQt L YHQNRYQt ED]pQ D ZKLUOSRRO ¿QVNi VDXQD VROiULXP ¿WQHVV GRPiFt NLQR YLQRWpND NUE YH YVWXSQt KDOH SRGODKRYp WRSHQt NOLPDWL]DFH QD PtUX Y\UREHQp PRGHUQt ]DĜt]HQt GRPX D VSRXVWD GDOãtFK QDGþDVRYêFK GHWDLOĤ VSOĖXMt Y\VRNp QiURN\ QD NYDOLWQt E\GOHQt -H ]GH UHSUH]HQWD WLYQt REêYDFt SRNRM V RWHYĜHQRX NXFK\Qt /RåQLFH D SRNRMH SUR KRVW\ MVRX SURSRMHQ\ VOXQQRX WHUDVRX . UHOD[DFL RGSRþLQNX QHER ]iEDYČ MH XUþHQD YHONRU\VH QDYUåHQi ]DKUDGD V SURVNOHQêP DOWiQHP D ]i]HPtP SUR JULORYiQt þL OHWQt SRVH]HQt 3OQČ DXWR PDWLFNê SURYR] GRPX XPRåĖXMH GiONRYp RYOiGiQt YQLWĜQtFK L YQČMãtFK åDOX]Lt NOL PDWL]DFH FHOp DXGLRYL]XiOQt WHFKQLN\ D EH]SHþQRVWQtKR V\VWpPX 6RXþiVWt UH]LGHQFH MH SR]GČML GRVWDYČQê GĤP YH VWHMQpP VW\OX 9 FHOpP REMHNWX MH SDUNRYDFtFK PtVW 58

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

&217$&7 (1*(/ 9g/.(56 35$*8( &=

,002%,/,(1 ( 9 V U R 6(129Èä1e 1È0 35$+$ 7(/ 02%,/( ( 0$,/ NDULQ FRVVPDQQ#HQJHOYRHONHUV FRP 35,&( &=. )/225 $5($ VTP 3/27 2) /$1' VTP ,' 12 : /)

KLV IDPLO\ UHVLGHQFH LQ WKH %DXKDXV VW\OH ZDV EXLOW LQ 3XULVW HOH PHQWV LQ DQ H[FHSWLRQDO LQWHULRU DQG WKH XVH RI WKH EHVW PDWHULDOV PDNH WKLV SURSHUW\ LQLPLWDEOH ,QGRRU DQG RXWGRRU SRRO ZLWK ZKLUOSRRO )LQQLVK VDXQD VRODULXP ¿WQHVV KRPH FLQHPD ZLQH FHOODU ¿UHSODFH LQ WKH HQWUDQFH KDOO XQGHU À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

ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP SUDJ

Čejkovice A residence with exceptional charm

&(1$ .þ 2%<71È 3/2&+$ P 32=(0(. P ,' 12 : /35,

QLNiWQt QHPRYLWRVW V UR]OHKOêPL SR]HPN\ Pi ]D VHERX KLVWRULL VSRMHQRX V URGHP âWHUQEHUNĤ 'QHV YHONRU\Vp URGLQQp VtGOR VH QDFKi]t YH IDVFL QXMtFt NUDMLQČ 1HMVWDUãt LQGXVWULiOQt EXGRYRX WRKRWR PtVWD MH EêYDOê UH QHVDQþQt SLYRYDU +ODYQt RE\WQi EXGRYD MH FHOi SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL GOH VRXþDVQêFK SRåDGDYNĤ QD OX[XVQt SRKRGOQp E\GOHQt D MH WXGtå Y\EDYHQD SRGOH SRVOHGQtFK WHFKQLFNêFK VWDQGDUGĤ 9 FHOpP REMHNWX MVRX YHOPL FLWOLYČ VSRMHQ\ PRGHUQt HOHPHQW\ V RNRX]OXMtFtPL RULJLQiOQtPL KLVWRULFNêPL SUYN\ 7R YãH Y\WYiĜt YHOPL VSHFL¿FNRX DWPRVIpUX SURFKi]HMtFt LQWHULpU\ R YHOLNRVWL P NWHUp QDEt]t PQRKR UĤ]QêFK PRåQRVWt LQGLYLGXiOQtKR Y\XåLWt = KODYQt EXGRY\ PiWH SĜtVWXS QD UR]OHKORX WHUDVX V YêKOHGHP QD Vi]DYVNp ~GROt . GLVSR]LFL MVRX MHãWČ GDOãt WĜL PXOWLIXQNþQt EXGRY\ NWHUp SRWĜHEXMt þiVWHþQRX UHNRQVWUXNFL 6tGOR YiV QDGFKQH VYêP YêMLPHþQêP ãDUPHP

&217$&7 (1*(/ 9g/.(56 35$*8( &=

,002%,/,(1 ( 9 V U R 6(129Èä1e 1È0 35$+$ 7(/ 02%,/( ( 0$,/ DQGUHD GORXKD#HQJHOYRHONHUV FRP 35,&( &=. )/225 $5($ VTP 3/27 2) /$1' VTP ,' 12 : /35,

KLV XQLTXH SURSHUW\ ZLWK H[WHQVLYH ODQGV KDV D KLVWRU\ FRQQHFWHG ZLWK WKH â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i]DYD YDOOH\ $QRWKHU WKUHH PXOWLIXQFWLRQ EXLOGLQJV LQ QHHG RI VRPH UHQRYDWLRQ DUH DYDLODEOH 7KH H[FHSWLRQDO FKDUP RI WKH UHVLGHQFH ZLOO ¿OO \RX ZLWK HQWKXVLDVP PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP SUDJ

Praha-východ The timeless designed villa - Klokočná

&(1$ .þ 2%<71È 3/2&+$ P 32=(0(. P ,' 12 : -7-<

DGþDVRYê DUFKLWHNWRQLFNê VW\O YLO\ NN QDYUåHQp UHQRPRYDQêP DUFKLWHNWRQLFNêP VWXGLHP 3+$ 'ĤP E\O ]NRODXGRYiQ Y URFH 9LOD QDEt]t PDMLWHOL D FHOp URGLQČ YHãNHUê NRPIRUW UR]OHKOpKR SURVWRUX SOQpKR VYČWOD VSROHþHQVNpKR åLYRWD Y REêYDFtP SRNRML V NUEHP L NOLGQê RGSRþLQHN YH YHONRU\VH ĜHãHQêFK VYČWOêFK ORåQLFtFK 9HONi IUDQFRX]VNi RNQD YiP XPRåQt ] NDåGp PtVWQRVWL YVWXS GR ]DKUDG\ V SURVWRUQRX WHUDVRX &HOi NRQFHSFH GRPX XPRåĖXMH PD[LPiOQt Y\XåLWt GHQQtKR VYČWOD SĜL NDåGRGHQQt þLQQRVWL ÒORåQp D WHFKQLFNp PtVWQRVWL VWHMQČ MDNR JDUiåH MVRX SĜtVWXSQp MDN ] GRPX WDN SĜtPêP YFKRGHP ]H ]DKUDG\ 1D ]DKUDGČ MH SRþtWiQR VH VWDYERX ED]pQX 9LOD QDYUåHQi SUR NUiVQp D IXQNþQt E\GOHQt VH QDFKi]t Y SĜtMHPQp D NOLGQp YLORYp ]iVWDYEČ V YHONêPL SR]HPN\

&217$&7 (1*(/ 9g/.(56 35$*8( &=

,002%,/,(1 ( 9 V U R 6(129Èä1e 1È0 35$+$ 7(/ 02%,/( ( 0$,/ DQGUHD GORXKD#HQJHOYRHONHUV FRP 35,&( &=. )/225 $5($ VTP 3/27 2) /$1' VTP ,' 12 : -7-<

KH WLPHOHVV VW\OH RI WKLV NN YLOOD GHVLJQHG E\ WKH UHQRZQHG DUFKL WHFWXUDO VWXGLR 3+$ 7KH EXLOGLQJ ZDV DSSURYHG DV ¿W IRU RFFXSDQF\ LQ 7KH YLOOD RIIHUV WKH RZQHU DQG WKH ZKROH IDPLO\ DOO WKH FRPIRUW RI DQ H[WHQVLYH VSDFH IXOO RI OLJKW VRFLDO OLIH LQ WKH OLYLQJ URRP ZLWK D ¿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ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

3URGHM 3UDKD P .ÿ ǛǼǺǰǬǲǬ ǛǼǬǯǬ Ǹ &=.

1DEt]tPH QiGKHUQë OX[XVQt E\W NN Y URKRYpP GRPĚ Y XOLFL 9DOHQWLQVNi Y MHGQp ] QHMOHSätFK ORNDOLW Y FHQWUX 3UDK\ 7HQWR VW\ORYë D SURVWRUQë E\W R RE\WQp SORäH P VH QDFKi]t YH SDWŐH FLKORYp EXGRY\ D QDEt]t UHSUH]HQWDWLYQt E\GOHQt Y KLVWRULFNpP FHQWUX 3UDK\ %\W MH Y\EDYHQ PRGHUQt NXFK\ŁVNRX OLQNRX VH ]DEXGRYDQëPL VSRWŐHELÿL D YHOPL SĚNQëP QiE\WNHP = SURVWRUQp KDO\ MH SŐtVWXSQë YHONë REëYDFt SRNRM V NXFK\ŁVNëP NRXWHP VSLætUQRX D SUiGHOQRX D VDPRVWDWQp ORæQLFH 9 KODYQt ORæQLFL MH äDWQD V YHONëP ~ORæQëP SURVWRUHP 9 E\WĚ MH GiOH NRXSHOQD V YDQRX L VSUFKRYëP NRXWHP D WRDOHWRX 'UXKi VDPRVWDWQi WRDOHWD VH QDFKi]t Y KDOH 3RGODK\ MVRX GŐHYĚQp D GODæED 2NQD ORæQLF VPĚŐXMt GR WLFKpKR YQLWUREORNX V RULHQWDFt QD MLKRYëFKRG 9 GRPĚ MH YëWDK 9\QLNDMtFt GRSUDYQt GRVWXSQRVW VWDQLFH PHWUD $ ² 6WDURPĚVWVNi VH QDFKi]t SŐtPR X GRPX WUDPYDMRYi ]DVWiYND PHWUŢ 6WDURPĚVWVNp QiPĚVWt SRXKëFK P RG GRPX %HDXWLIXO NN DSDUWPHQW DW 9DOHQWLQVND RQH RI WKH EHVW ORFDWLRQV LQ 3UDJXH &LW\ FHQWUH 7KLV LV D YHU\ OX[XULRXV DQG ODUJH DSDUWPHQW P LQ VL]H ,W LV VLWXDWHG RQ WKH WK Á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ÀWWHG ZLWK VKHOYHV 7KHUH LV D JXHVW WRLOHW LQ WKH KDOO DQG D XWLOLW\ URRP IRU NHHSLQJ WKH ZDVKLQJ PDFKLQH DQG RWKHU GHYLFHV 7KH EXLOGLQJ LV ÀWWHG ZLWK D OLIW DQG KDV UHFHQWO\ EHHQ H[WHQVLYHO\ UHQRYDWHG 7KH KRXVH DOVR KDV H[FHOOHQW WUDQVSRUWDWLRQ OLQNV 7KH 0HWUR VWDWLRQ LV MXVW RSSRVLWH WKH KRXVH DQG WKH WUDP FRQQHFWLRQV DUH DOVR DYDLODEOH MXVW URXQG WKH FRUQHU ,W LV HDV\ WR UHDFK E\ FDU GXH WR MXVW EHLQJ RQH VWUHHW DZD\ IURP WKH PDLQ URDG ǛǼǱǰǷǬǯǬǱǸ ǶǼǬǽǴǮǿȊ Ǵ ǼǺǽǶǺȄǹǿȊ ǶǮǬǼǾǴǼǿ ǶǶ Ǯ ǿǯǷǺǮǺǸ ǰǺǸǱ ǹǬ ǿǷǴȂǱ ǎǬǷǱǹǾǴǹǽǶǬ Ǯ ǺǰǹǺǸ Ǵǳ ǽǬǸȇȁ ǷǿȃȄǴȁ ǸǱǽǾ Ǯ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǩǾǬ ǽǾǴǷȈǹǬȋ Ǵ ǻǼǺǽǾǺǼǹǬȋ ǶǮǬǼǾǴǼǬ ǲǴǷǬȋ ǻǷǺȅǬǰȈ Ǹ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǬ ǹǬ Ǹ ȉǾǬǲǱ ǶǴǼǻǴȃǹǺǯǺ ǳǰǬǹǴȋ Ǵ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǲǴǷȈǱ ǻǼǱǰǽǾǬǮǴǾǱǷȈǽǶǺǯǺ ǶǷǬǽǽǬ ǻǼȋǸǺ Ǯ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǺǸ ȂǱǹǾǼǱ ǛǼǬǯǴ ǖǮǬǼǾǴǼǬ ǺǭǺǼǿǰǺǮǬǹǬ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǵ ǶǿȁǹǱǵ ǽǺ ǮǽǾǼǺǱǹǹȇǸǴ ǻǼǴǭǺǼǬǸǴ Ǵ ǺȃǱǹȈ ǶǼǬǽǴǮǺǵ ǸǱǭǱǷȈȊ ǔǳ ǻǼǺǽǾǺǼǹǺǯǺ ȁǺǷǷǬ ǸǺǲǹǺ ǻǺǻǬǽǾȈ Ǯ ǭǺǷȈȄǿȊ ǯǺǽǾǴǹǿȊ ǺǭȆǱǰǴǹǱǹǹǿȊ ǽ ǳǺǹǺǵ ǶǿȁǹǴ ǶǷǬǰǺǮǿȊ Ǵ ǻǼǬȃǱȃǹǿȊ Ǵ Ǯ ǺǾǰǱǷȈǹȇǱ ǽǻǬǷȈǹǴ ǎ ǯǷǬǮǹǺǵ ǽǻǬǷȈǹǱ ǱǽǾȈ ǯǬǼǰǱǼǺǭǹǬȋ ǽ ǭǺǷȈȄǴǸ ǻǼǺǽǾǼǬǹǽǾǮǺǸ ǰǷȋ ȁǼǬǹǱǹǴȋ ǮǱȅǱǵ ǞǬǶǲǱ Ǯ ǶǮǬǼǾǴǼǱ ǱǽǾȈ ǮǬǹǹǬȋ ǶǺǸǹǬǾǬ ǽ ǮǬǹǹǺǵ ǰǿȄǱǮǺǵ ǶǬǭǴǹǺǵ Ǵ ǾǿǬǷǱǾǺǸ ǎǾǺǼǺǵ ǺǾǰǱǷȈǹȇǵ ǾǿǬǷǱǾ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹ Ǯ ȁǺǷǷǱ ǛǺǷȇ Ǵǳ ǰǱǼǱǮǬ Ǵ ǻǷǴǾǶǴ ǚǶǹǬ ǽǻǬǷǱǹ ǮȇȁǺǰȋǾ ǹǬ ǾǴȁǴǵ ǮǹǿǾǼǱǹǹǴǵ ǰǮǺǼ ǺǼǴǱǹǾǴǼǺǮǬǹȇ ǹǬ ȊǯǺ ǮǺǽǾǺǶ ǎ ǰǺǸǱ ǱǽǾȈ ǷǴȀǾ ǚǾǷǴȃǹǺǱ ǾǼǬǹǽǻǺǼǾǹǺǱ ǽǺǺǭȅǱǹǴǱ ǽǾǬǹȂǴȋ ǸǱǾǼǺ $ ³ ǝǾǬǼǺǸǱǽǾǽǶǬȋ ǹǬȁǺǰǴǾǽȋ ǻǼȋǸǺ ǼȋǰǺǸ ǽ ǰǺǸǺǸ ǾǼǬǸǮǬǵǹǬȋ ǺǽǾǬǹǺǮǶǬ Ǯ ǸǱǾǼǬȁ ǺǾ ǰǺǸǬ ǝǾǬǼǺǸǱǽǾǽǶǬȋ ǻǷǺȅǬǰȈ ǮǽǱǯǺ Ǯ ǸǱǾǼǬȁ ǺǾ ǰǺǸǬ

)RU FRPSOHWH SRUWIROLR RU UHDO HVWDWHV YLVLW ZZZ IDUDRQ F] 62

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

)$5$21 UHDOLW\ V U R 3ROVN¾ 3UDKD WHO LQIR#IDUDRQ F]

3URGHM 3UDKD 9LQRKUDG\ P .ÿ ǛǼǺǰǬǲǬ ǛǼǬǯǬ ǎǴǹǺǯǼǬǰȇ Ǹ &=.

'HVLJQRYë WŐtSRGODæQt E\W P V WHUDVRX P MH VLWXRYiQ Y SDWŐH UHSUH]HQWDWLYQtKR FLKORYpKR GRPX V YëWDKHP QD 9LQRKUDGHFK SŐtPR X 5LHJURYëFK VDGŢ Y SUHVWLæQt ORNDOLWĚ V NRPSOHWQt REÿDQVNRX Y\EDYHQRVWt D GREURX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt %\W MH NRPSOHWQĚ ]DŐt]HQ 3URVWRUQë REëYDFt SURVWRU V NUEHP D RWHYŐHQRX JDOHULt MH VSRMHQë V NXFK\Qt ] REëYDFtKR SURVWRUX MH YVWXS QD WHUDVX -H ]GH SŐLSRMHQt N LQWHUQHWX WHOHIRQX L VDWHOLWX 1DGVWDQGDUWQt ORæQLFH MH VSRMHQD V NRXSHOQRX 9 E\WĚ MVRX GYĚ NRXSHOQ\ MHGQD Y ORæQLFL V YDQRX D WRDOHWRX GUXKi X NXFK\QĚ VH VSUFKRYëP NRXWHP D WRDOHWRX 9 NRXSHOQiFK MH SRGODKRYp WRSHQt MLQDN HWiæRYp 3RGODK\ MVRX GŐHYĚQp 9 FHOpP E\WĚ MH NOLPDWL]DFH =DSDUNRYDW 9DäH DXWR PŢæHWH SŐHG GRPHP $ GHVLJQ ORIW DSDUWPHQW P ZLWK WHUUDFH P LV VLWXDWHG LQ WKH WK ÁRRU RI D UHSUHVHQWDWLYH EXOGLQJ LQ 9LQRKUDG\ ULJKW QH[W WR WKH SDUN 5LHJHURY\ VDG\ LQ D SUHVWLJLRXV ORFDWLRQ ZLWK DOO SXEOLF IDFLOLWLHV 7KH DSDUWPHQW LV IXOO\ IXUQLVKHG 6SDFLRXV OLYLQJ DUHD ZLWK ÀUHSODFH DQG DQ RSHQ JDOOHU\ LV QH[W WR WKH NLWFKHQ ZLWK GLQQLQJ URRP )URP WKH OLYLQJ URRP LV WKH HQWUDQFH WR WKH WHUUDFH 7KHUH LV DQ LQWHUQHW FRQQHFWLRQ SKRQH DQG VDWHOOLWH DUH DOVR DYDLOODEOH LQ WKH DSDUWPHQW 7KHUH LV D OX[XU\ EHGURRP ZLWK RZQ EDWKURRP 7KH DSDUWPHQW KDV WZR EDWKURRPV ZLWK XQGHUÁRRU KHDWLQJ RQH EHGURRP ZLWK EDWK DQG WRLOHW VHFRQG ZLWK VKRZHU DQG WRLOHW 7KH ZKROH DSDUWPHQW KDV DLU FRQGLWLRQ DQG ZRRGHQ ÁRRUV ǐǴǳǬǵǹǱǼǽǶǬȋ ǾǼǱȁȉǾǬǲǹǬȋ ǶǮǬǼǾǴǼǬ Ǹ ǽ ǾǱǼǼǬǽǺǵ Ǹ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǬ ǹǬ ȉǾǬǲǱ ǻǼǱǳǱǹǾǬǭǱǷȈǹǺǯǺ ǶǴǼǻǴȃǹǺǯǺ ǰǺǸǬ ǽ ǷǴȀǾǺǸ Ǯ ǼǬǵǺǹǱ ǎǴǹǺǯǼǬǰȇ ǼȋǰǺǸ ǽ ǜǴǯǱǼǺǮȇǸǴ ǽǬǰǬǸǴ ǹǬ ǻǼǱǽǾǴǲǹǺǸ ǸǱǽǾǱ ǽ ǼǬǳǮǴǾǺǵ ǴǹȀǼǬǽǾǼǿǶǾǿǼǺǵ Ǵ ȁǺǼǺȄǴǸ ǾǼǬǹǽǻǺǼǾǹȇǸ ǽǺǺǭȅǱǹǴǱǸ ǖǮǬǼǾǴǼǬ ǻǺǷǹǺǽǾȈȊ ǸǱǭǷǴǼǺǮǬǹǬ ǛǼǺǽǾǺǼǹǬȋ ǲǴǷǬȋ ǳǺǹǬ ǽ ǶǬǸǴǹǺǸ Ǵ ǺǾǶǼȇǾǺǵ ǯǬǷǱǼǱǱǵ ǽǺǱǰǴǹȋǱǾǽȋ ǽ ǶǿȁǹǱǵ Ǵǳ ǯǺǽǾǴǹǺǵ ǮȁǺǰ ǹǬ ǾǱǼǼǬǽǿ ǎ ǶǮǬǼǾǴǼǱ ǴǹǾǱǼǹǱǾ ǾǱǷǱȀǺǹ Ǵ ǽǻǿǾǹǴǶǺǮǺǱ ǾǱǷǱǮǴǰǱǹǴǱ ǜǺǽǶǺȄǹǬȋ ǽǻǬǷȈǹȋ ǽǺǱǰǴǹǱǹǬ ǽ ǮǬǹǹǺǵ ǶǺǸǹǬǾǺǵ ǎ ǶǮǬǼǾǴǼǱ ǰǮǱ ǮǬǹǹȇȁ ǶǺǸǹǬǾȇ ǺǰǹǬ Ǯ ǽǻǬǷȈǹǱ ǽ ǮǬǹǹǺǵ Ǵ ǾǿǬǷǱǾǺǸ ǮǾǺǼǬȋ ǼȋǰǺǸ ǽ ǶǿȁǹǱǵ ǽ ǰǿȄǱǸ Ǵ ǾǿǬǷǱǾǺǸ ǎ ǮǬǹǹȇȁ ǶǺǸǹǬǾǬȁ ǻǺǷȇ ǽ ǻǺǰǺǯǼǱǮǺǸ Ǯ ǶǮǬǼǾǴǼǱ ³ ǺǾǺǻǷǱǹǴǱ ǹǬ ǶǬǲǰǺǸ ȉǾǬǲǱ ǐǱǼǱǮȋǹǹȇǱ ǻǺǷȇ ǎǽȋ ǶǮǬǼǾǴǼǬ ǶǺǹǰǴȂǴǺǹǴǼǺǮǬǹǬ ǛǬǼǶǺǮǶǬ ǻǱǼǱǰ ǰǺǸǺǸ

)RU FRPSOHWH SRUWIROLR RU UHDO HVWDWHV YLVLW ZZZ IDUDRQ F]

)$5$21 UHDOLW\ V U R 3ROVN¾ 3UDKD WHO LQIR#IDUDRQ F] PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

3URGHM 3UDKD 6WŐHäRYLFH P SR]HPHN P .ÿ ǛǼǺǰǬǲǬ ǛǼǬǯǬ 6WŐHäRYLFH Ǹ ǿȃǬǽǾǺǶ Ǹ &=.

-HGLQHÿQi YLOD SRVWDYHQi SRGOH QiYUKX DUFK $ (QJHOD DXWRU XUEDQLVWLFNp NRQFHSFH Å1RYëFK 'HMYLF´ Y NOLGQp XOLFL Y VDPpP FHQWUX UH]LGHQÿQt ÿWYUWL 2ŐHFKRYND 9LOD QDEt]t VW\ORYp E\GOHQt ] pU\ OHW YNXV HOHJDQFL NUiVQp SURVWŐHGt D QHRSDNRYDWHOQRX DWPRVIpUX -H ]GH ]DFKRYiQD SŢYRGQt GLVSR]LFH NWHUi SRÿtWi VH VRXNURPRX ]yQRX VSROHÿHQVNRX ÿiVWt D VH ]i]HPtP WR YäH YH WŐHFK SRGODætFK VSROX V NUiVQRX VWŐHäQt WHUDVRX QDEt]HMtFt YëKOHG QD +DQVSDXONX D FHOp 'HMYLFH )UDQFRX]VNp RNQR SŐt]HPQtKR E\WX YHGH SŐtPR GR NUiVQp D XGUæRYDQp ]DKUDG\ V NUEHP MH]tUNHP D DOWiQHP 9LOD MH GtN\ VYpPX ]DFKRYDOpPX IXQNFLRQDOLVWLFNpPX VW\OX YKRGQi L MDNR LQYHVWLFH NWHUi V SŐLEëYDMtFtPL URN\ EXGH YæG\ ]tVNiYDW QD VYp KLVWRULFNp D ÀQDQÿQt KRGQRWĚ 1D SR]HPNX MH ]DVWŐHäHQp JDUiæRYp VWiQt SUR DXWR NWHUp O]H UR]ätŐLW QD VWiQt SUR GYĚ DXWD SŐtSDGQĚ ]GH Y\EXGRYDW JDUiæ 8QLTXH YLOOD EXLOW E\ WKH SURMHFW RI DUFKLWHFW $ (QJHO DXWKRU RI XUEDQ FRQFHSW Å1HZ 'HMYLFH´ LQ D TXLHW VWUHHW LQ WKH KHDUW RI D UHVLGHQWLDO DUHD 2ŐHFKRYND 7KH YLOOD RIIHUV VW\OLVK OLYLQJ LQ WKH HUD RI WK RI WKH WK FHQWXU\ WDVWH HOHJDQFH EHDXWLIXO VXUURXQGLQJV DQG XQLTXH DWPRVSKHUH 7KHUH LV ZHOO SUHVHUYHG WKH RULJLQDO OD\RXW DOO LQ WKH WKUHH ÁRRUV ZLWK D EHDXWLIXO URRI WHUUDFH RIIHULQJ YLHZV RI WKH HQWLUH +DQVSDXOND DQG 'HMYLFH )UHQFK ZLQGRZ LQ WKH JURXQG ÁRRU OHDGV \RX GLUHFWO\ WR WKH EHDXWLIXO DQG PDLQWDLQHG JDUGHQ ZLWK D ÀUHSODFH SRQG DQG JD]HER 7KH YLOOD LV WKDQNV WR LWV IXQFWLRQDOLVW VW\OH VXLWDEOH DV DQ LQYHVWPHQW ZKLFK ZLWK WKH SDVVLQJ \HDUV ZLOO DOZD\V JHW LWV KLVWRULFDO DQG ÀQDQFLDO YDOXH 7KHUH LV D FRYHUHG JDUDJH SDUNLQJ IRU FDU E\ WKH YLOOD ZKLFK FDQ EH H[WHQGHG WR SDUNLQJ IRU WZR FDUV RU LW LV SRVVLEOH WR EXLOG D JDUDJH DW WKLV SODFH ǟǹǴǶǬǷȈǹǬȋ ǮǴǷǷǬ ǻǺǽǾǼǺǱǹǹǬȋ ǻǺ ǻǼǺǱǶǾǿ ǬǼȁǴǾǱǶǾǺǼǬ ǌ ǩǹǯǱǷǬ ǬǮǾǺǼ ǯǼǬǰǺǽǾǼǺǴǾǱǷȈǹǺǵ ǶǺǹȂǱǻȂǴǴ ÅǙǺǮȇȁ ǐǱǵǮǴȂ´ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǬ ǹǬ ǾǴȁǺǵ ǿǷǴȂǱ Ǯ ǽǬǸǺǸ ȂǱǹǾǼǱ ǶǮǬǼǾǬǷǬ ǼǱǳǴǰǱǹȂǴǵ ǚǼǱȁǺǮǶǬ ǝǾǴǷȈǹǺǱ ǲǴǷȈǱ Ǯ ǰǿȁǱ ȁ ǷǱǾ ǮǶǿǽ ȉǷǱǯǬǹǾǹǺǽǾȈ ǲǴǮǺǻǴǽǹȇǱ ǺǶǼǱǽǾǹǺǽǾǴ Ǵ ǻǼǺǽǾǺ ǿǹǴǶǬǷȈǹǬȋ ǬǾǸǺǽȀǱǼǬ ǙǬ ǮǴǷǷǱ ǽǺȁǼǬǹǱǹǺ ǺǼǴǯǴǹǬǷȈǹǺǱ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǴǱ ǳǺǹ ǰǷȋ ǲǴǷȈȋ ǻǼǴǮǬǾǹǬȋ ǳǺǹǬ ǳǺǹǬ ǺǭȅǱǯǺ ǻǺǷȈǳǺǮǬǹǴȋ Ǵ ȁǺǳȋǵǽǾǮǱǹǹǬȋ ǽǺ ǮǽǱȁ ǾǼǱȁ ȉǾǬǲǱǵ ǮǶǷȊȃǬȋ ǽ ǶǼǬǽǴǮǺǵ ǾǱǼǼǬǽȇ ǹǬ ǶǼȇȄǱ ǰǺǸǬ ǺǾǶǼȇǮǬǱǾǽȋ ǻǼǱǶǼǬǽǹȇǵ ǮǴǰ ǹǬ ǼǬǵǺǹ +DQVSDXOND Ǵ ȂǱǷȇǱ ǐǱǵǮǴȂȇ ǎ ǶǮǬǼǾǴǼǱ ǹǬ ǹǴǲǹǱǸ ȉǾǬǲǱ ȀǼǬǹȂǿǳǽǶǺǱ ǺǶǹǺ ǰǮǱǼȈ ǮȇȁǺǰǴǾ ǻǼȋǸǺ ǹǬ ǶǼǬǽǴǮȇǵ Ǵ ǿȁǺǲǱǹǹȇǵ ǿȃǬǽǾǺǶ ǽ ǶǬǸǴǹǺǸ ǻǼǿǰǺǸ Ǵ ǭǱǽǱǰǶǺǵ ǍǷǬǯǺǰǬǼȋ ǽǮǺǱǸǿ ȁǺǼǺȄǺ ǽǺȁǼǬǹǴǮȄǱǸǿǽȋ ȀǿǹǶȂǴǺǹǬǷǴǽǾǴȃǱǽǶǺǸǿ ǽǾǴǷȊ ǮǴǷǷǬ ǻǺǰȁǺǰǴǾ Ǯ ǶǬȃǱǽǾǮǱ ǴǹǮǱǽǾǴȂǴǴ ǽǾǺǴǸǺǽǾȈ ǶǺǾǺǼǺǵ ǽ ǯǺǰǬǸǴ ǭǿǰǱǾ ǾǺǷȈǶǺ ǮǺǳǼǬǽǾǬǾȈ ǮǽǷǱǰǽǾǮǴǱ ǽǮǺǱǵ ǴǽǾǺǼǴȃǱǽǶǺǵ Ǵ ȀǴǹǬǹǽǺǮǺǵ ȂǱǹǹǺǽǾǴ ǙǬ ǿȃǬǽǾǶǱ ǼǬǽǻǺǷǺǲǱǹǬ ǶǼȇǾǬȋ ǽǾǺȋǹǶǬ ǰǷȋ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷȋ ǶǺǾǺǼǬȋ ǸǺǲǱǾ ǭȇǾȈ ǼǬǽȄǴǼǱǹǬ ǰǷȋ ǻǬǼǶǺǮǶǴ ǰǮǿȁ ǸǬȄǴǹ ǴǷǴ ǮǺǳǸǺǲǹǺǵ ǻǺǽǾǼǺǵǶǴ ǯǬǼǬǲǬ

)RU FRPSOHWH SRUWIROLR RU UHDO HVWDWHV YLVLW ZZZ IDUDRQ F] 64

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

)$5$21 UHDOLW\ V U R 3ROVN¾ 3UDKD WHO LQIR#IDUDRQ F]

3URGHM 3UDKD YëFKRG 3UŢKRQLFH P SR]HPHN P .ÿ ǛǼǺǰǬǲǬ ǛǼǬǯǬ ǮǺǽǾǺǶ ǛǼǿǯǺǹǴȂǱ Ǹ ǿȃǬǽǾǺǶ Ǹ &=.

1DEt]tPH YHOLFH SŐtMHPQë URGLQQë GŢP MHQ SiU NURNŢ Y]GiOHQë RG 3UŢKRQLFNpKR SDUNX 9 SŐt]HPt GRPX MH YHONRU\Vë REëYDFt SRNRM V NUiVQëP YëKOHGHP GR ]DKUDG\ NXFK\Ł SRNRM SUR KRVW\ ÿL ORæQLFH NRXSHOQD :& VStæ D NRPRUD 9H GUXKpP SDWŐH VH QDFKi]t SĚW ORæQLF NRXSHOQD D NRPRUD -DNR SRGODKRYi NU\WLQD E\OD SRXæLWD GODæED D SORYRXFt SRGODK\ *DUiæ D GtOQD MVRX VRXÿiVWt GRPX NWHUë QDEt]t GRVWDWHN ~ORæQpKR SURVWRUX 'ŢP MH Y\EDYHQ EH]SHÿQRVWQtPL SUYN\ 3UŢKRQLFH SDWŐt N Y\KOHGiYDQëP ORNDOLWiP MDN QD E\GOHQt WDN QD WUiYHQt YROQpKR ÿDVX 9HäNHUi REÿDQVNi Y\EDYHQRVW MH Y EH]SURVWŐHGQtP RNROt MH WX ŐDGD NYDOLWQtFK UHVWDXUDFt REFKRG\ DTXD SDUN 'RSUDYQt GRVWXSQRVW GR 3UDK\ MH DXWHP PLQ O]H Y\XætW L DXWREXV :H RIIHU YHU\ FRPIRUWDEOH IDPLO\ KRXVH VLWXDWHG QHDUE\ 3UŢKRQLFH SDUN ,Q WKH JURXQG ÁRRU WKHUH LV D OLYLQJ URRP ZLWK D EHDXWLIXO YLHZ RI WKH JDUGHQ NLWFKHQ JXHVW URRP RU EHGUR RP EDWKURRP WRLOHW SDQWU\ DQG VWRUDJH URRP 2Q WKH VHFRQG ÁRRU WKHUH DUH ÀYH EHGURRPV EDWKURRP DQG FORVHW $V ÁRRU FRYHULQJ ZHUH XVHG WLOHV DQG ÁRDWLQJ ÁRRUV *DUDJH DQG ZRUNVKRS DUH SDUW RI WKH KRXVH ZKLFK RIIHUV SOHQW\ RI VWRUDJH VSDFH 7KH KRXVH LV HTXLSSHG ZLWK VDIHW\ IHDWXUHV 3UŢKRQLFH LV D YHU\ SRSXODU ORFDWLRQ IRU ERWK OLYLQJ DQG VSHQGLQJ D VSDUH WLPH $OO SXEOLF IDFLOLWLHV DUH DYDLODEOH LQ WKH QHLJKERXUKRRG WKHUH LV D QXPEHU RI UHVWDXUDQWV VKRSV DTXD SDUN DQG YHU\ JRRG WUDQVSRUW DFFHVV WR 3UDJXH

ǛǼǱǰǷǬǯǬǱǸ ǺȃǱǹȈ ǿǰǺǭǹȇǵ ǽǱǸǱǵǹȇǵ ǰǺǸ Ǯ ǹǱǽǶǺǷȈǶǴȁ ȄǬǯǬȁ ǺǾ ǻǬǼǶǬ ǛǼǿǯǺǹǴȂǱ ǛǱǼǮȇǵ ȉǾǬǲ ǭǺǯǬǾǬȋ ǯǺǽǾǴǹǬȋ ǽ ǻǼǱǶǼǬǽǹȇǸ ǮǴǰǺǸ ǹǬ ǽǬǰ Ƕǿȁǹȋ ǽǻǬǷȈǹȋ ǴǷǴ ǶǺǸǹǬǾǬ ǰǷȋ ǯǺǽǾǱǵ ǮǬǹǹǬȋ ǶǺǸǹǬǾǬ ǾǿǬǷǱǾ ǶǷǬǰǺǮǬȋ Ǵ ȁǺǳȋǵǽǾǮǱǹǹǬȋ ǶǺǸǹǬǾǬ ǙǬ ǮǾǺǼǺǸ ȉǾǬǲǱ ǹǬȁǺǰȋǾǽȋ ǻȋǾȈ ǽǻǬǷǱǹ ǮǬǹǹǬȋ ǶǺǸǹǬǾǬ Ǵ ȁǺǳȋǵǽǾǮǱǹǹǬȋ ǶǺǸǹǬǾǬ ǙǬǻǺǷȈǹǺǱ ǻǺǶǼȇǾǴǱ ǻǷǴǾǶǬ Ǵ ǷǬǸǴǹǬǾ ǏǬǼǬǲ Ǵ ǸǬǽǾǱǼǽǶǬȋ ȋǮǷȋȊǾǽȋ ȃǬǽǾȈȊ ǰǺǸǬ ǶǺǾǺǼȇǵ ǻǼǱǰǷǬǯǬǱǾ ǸǹǺǯǺ ǸǱǽǾ ǰǷȋ ȁǼǬǹǱǹǴȋ ǐǺǸ ǺǭǺǼǿǰǺǮǬǹ ǽǴǽǾǱǸǬǸǴ ǭǱǳǺǻǬǽǹǺǽǾǴ ǛǼǿǯǺǹǴȂǱ ǺǾǹǺǽǴǾǽȋ Ƕ ǻǺǻǿǷȋǼǹȇȁ ǼǬǵǺǹǬǸ ǶǬǶ ǰǷȋ ǻǼǺǲǴǮǬǹǴȋ ǾǬǶ Ǵ ǰǷȋ ǻǼǺǮǱǰǱǹǴȋ ǰǺǽǿǯǬ ǎ ǼǬǵǺǹǱ ǼǬǳǮǴǾǬȋ ǴǹȀǼǬǽǾǼǿǶǾǿǼǬ ǸǹǺǯǺ ǼǱǽǾǺǼǬǹǺǮ ȁǺǼǺȄǱǯǺ ǶǬȃǱǽǾǮǬ ǸǬǯǬǳǴǹȇ Ǵ ǬǶǮǬǻǬǼǶ ǐǺǼǺǯǬ ǰǺ ǛǼǬǯǴ ǹǬ ǬǮǾǺǸǺǭǴǷǱ ǸǴǹǿǾ ǜǱǯǿǷȋǼǹǺ ȁǺǰǴǾ ǬǮǾǺǭǿǽ

)RU FRPSOHWH SRUWIROLR RU UHDO HVWDWHV YLVLW ZZZ IDUDRQ F]

)$5$21 UHDOLW\ V U R 3ROVN¾ 3UDKD WHO LQIR#IDUDRQ F] PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

www.na-hvezdarne.cz 3URGHM 3UDKD 9HONi &KXFKOH P SR]HPHN P .ÿ

3UHFL]QĚ SURYHGHQi QRYRVWDYED YLO\ NN R XæLWQp SORäH P V EDONR QHP P 9LOD VH QDFKi]t QD SR]HPNX R SORäH P ] WRKR ]DKUDGD WYRŐt P ]DVWDYĚQi SORFKD MH P D RVWDWQt SORFKD P 8QLNiW Qt UH]LGHQÿQt SURMHNW 1D +YĚ]GiUQĚ QDGFKQH SŐHGHYätP QiURÿQĚMät NOLHQW\ ÓæDVQi ORNDOLWD SŐHNUiVQp SURVWŐHGt D YHONROHSë YëKOHG QD 3UDKX WR MVRX MHQ QĚNWHUp ] SŐHGQRVWt NWHUp ORNDOLWD 1D +YĚ]GiUQĚ QDEt]t =DSDUNRYDW VYŢM YŢ] PŢæHWH Y JDUiætFK DOH L QD YHQNRYQtFK SDUNRYDFtFK VWiQtFK .URPĚ H[NOX ]LYQt ORNDOLW\ D QiGKHUQp SŐtURG\ VWRMt ]D ]PtQNX WDNp YëERUQi GRSUDYQt GR VWXSQRVW NWHUi MH UHDOL]RYDQi Y UiPFL 0+' YODNRYëFK VSRMŢ D GtN\ QDSRMHQt QD PtVWQt NRPXQLNDFH 1D QHMEOLæät DXWREXVRYRX ]DVWiYNX VH GRVWDQHWH ]D SRXKRX MHGQX PLQXWX 2NROt MH SURWNiQR VtWt F\NORVWH]HN D WXULVWLFNëFK WUDV REGLYRYDW PŢæHWH L ŐDGX KLVWRULFNëFK SDPiWHN NWHUp 9iV RERKDWt R ŐDGX FHQQëFK LQIRUPDFt 1DOH]QHWH ]GH WDNp YHäNHURX REÿDQVNRX Y\EDYHQRVW PDWHŐVNRX äNROX ]iNODGQt äNROX UHVWDXUDFH SRäWX SL]]HULL IUHHVW\OH SDUN VSRUWRYQt D MH]GHFNë NOXE $QL QD QHMPHQät VH SŐL YëVWDYEĚ SURMHNWX QH]DSR PQĚOR N GLVSR]LFL MH ]GH ŐDGD GĚWVNëFK KŐLäŘ SDUN L ODYLÿN\

3UHFLVLRQ WXQHG QHZ EXLOG YLOOD NN VTXDUH PHWHUV Á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¶OO DOVR ÀQG DOO IDFLOLWLHV LQ KHUH NLQGHUJDUWHQ SULPDU\ VFKRRO UHVWDXUDQWV SRVW RIÀFH SL]]HULD IUHHVW\OH SDUN VSRUWV DQG HTXHVWULDQ FOXE (YHQ WKH VPDOOHVW ZLOO ÀQG LWV DGYDQWDJHV WKHUH LV D QXPEHU RI SOD\JURXQGV SDUN EHQFKHV DV ZHOO

www.na-hvezdarne.cz 66

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

tel. +420 222 761 201, info@na-hvezdarne.cz

www.na-hvezdarne.cz 3URGHM 3UDKD 9HONi &KXFKOH P SR]HPHN P .ÿ

3UHFL]QĚ SURYHGHQi QRYRVWDYED YLO\ NN R XæLWQp SORäH P V EDONR QHP P V WHUDVRX P 9LOD VH QDFKi]t QD SR]HPNX R SORäH P ] WRKR WYRŐt ]DKUDGD P ]DVWDYĚQi SORFKD P 8QLNiWQt UH]LGHQÿQt SURMHNW 1D +YĚ]GiUQĚ QDGFKQH SŐHGHYätP QiURÿQĚMät NOLHQW\ 5H]LGHQÿQt SURMHNW 1D +YĚ]GiUQĚ MH Y\VWDYHQ Y ORNDOLWĚ 9HONi &KXFKOH NWHUi VH UR]SURVWtUi QD OHYpP EŐHKX 9OWDY\ /RNDOLWD MH RENORSHQD YäXG\SŐtWRPQRX ]HOHQt UHOD[DÿQtPL ]yQDPL SDUÿtN\ V ODYLÿNDPL D GRSOQĚQD WDNp R GĚWVNp KŐLäWĚ 1HMYĚWät SŐHGQRVWt ORNDOLW\ MH ]DMLVWp YëERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW GR FHQWUD PĚVWD D WR MDN PĚVWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX WDN YODNHP ÿL RVRE QtP DXWRPRELOHP

)LUVW UDWH EXLOW QHZ YLOOD NN VTXDUH PHWHUV ÁRRU DUHD ZLWK EDOFRQ\ P DQG D WHUUDFH P 7KH YLOOD LV VLWXDWHG RQ D ODQG DUHD RI VTXDUH PHWHUV RI ZKLFK VTXDUH PHWHUV LV D JDUGHQ 7KH EXLOW XS DUHD LV P $ XQLTXH UHVLGHQWLDO SURMHFW 1D +YĚ]GiUQĚ SULPDULO\ H[FLWH GH PDQGLQJ FOLHQWV 7KLV UHVLGHQWLDO SURMHFW 1D +YĚ]GiUQĚ LV EXLOW LQ WKH FLW\ SDUW FDOOHG 9HONi &KXFKOH ZKLFK OLHV RQ WKH OHIW EDQN RI WKH ULYHU 7KH VLWH LV VXUURXQGHG E\ JUHHQHU\ UHOD[DWLRQ ]RQHV SDUNV ZLWK EHQFKHV DQG DOVR D SOD\JURXQG IRU VPDOO FKLOGUHQ 7KH ELJJHVW DGYDQWDJH RI WKLV ORFDWLRQ LV FHUWDLQO\ DQ H[FHO OHQW WUDQVSRUW DFFHVVLELOLW\ WR WKH FLW\ FHQWHU E\ SXEOLF WUDQVSRUW WUDLQ RU E\ D FDU

www.na-hvezdarne.cz

tel. +420 222 761 201, info@na-hvezdarne.cz

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Byt 3-4+kk | 98,78 m2 | cena 11.523.221 Kč bez DPH za shell & core Rezidence Mostecká 21 představuje jedinečnou příležitost vlastnit byt v historickém jádru Prahy. Jen pár desítek metrů od Karlova mostu a Malostranského náměstí. Nabízíme jedinečný mezonet s krásným výhledem na Petřín, Pražský hrad a chrám Sv. Mikuláše. Byt K301, 3-4+kk o výměře 98,78 m2 se nachází v zadní části projektu, kde jsou pouze 4 byty ve vchodu. Dokončete si byt dle svých představ nebo využijte Orco standardu za odhadovanou cenu 2.365.666 Kč včetně DPH. Klientovi dále nabízíme možnost dokončení bytu v našem ORCO standardu, eventuálně individuálního dokončení ve spolupráci s architektonickým ateliérem OOOOX nebo dokončení s vlastním týmem a vlastní vizí. Uvedené fotograﬁe představují Orco + OOOOX design.

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

Byt 3+1 | 90,26 m2 | cena 11.068.218 Kč bez DPH za dokončený byt Rezidence Mostecká 21 představuje jedinečnou příležitost vlastnit byt v historickém jádru Prahy. Jen pár desítek metrů od Karlova mostu a Malostranského náměstí. Dokončený byt na klíč v Orco standardu za 11.068.218 Kč bez DPH. Byt se nachází v poklidné části vnitrobloku s výhledem na společné terasy.

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

prodej | pronájem | hypotéky Benice | Praha 10 | ul. Žitavská

Rodinný dům 6+kk | interiér 219,6 m2 | pozemek 836 m2 | cena 9.178.867 Kč bez DPH V přízemí domu se nachází kuchyně, obývací pokoj s přípravou pro krb, jídelna a televizní místnost, kterou je možné oddělit posuvnými dveřmi. Terasa je přístupná jak z prostoru obývacího pokoje, tak i z kuchyně. Vstupní hala je vybavena šatnou a WC pro hosty. Nechybí ani úložný prostor pod schodištěm. Obytná část je spojena s dvojgaráží přes technickou místnost. V patře domu je soukromá zóna se 3 ložnicemi, 2 koupelnami a studovnou. Hlavní ložnice má přímý vstup do své koupelny se sprchovým koutem, dále pak i k samostatné šatně. Druhá koupelna je vybavena jak vanou, tak sprchovým koutem. Obě koupelny jsou prosvětleny okny. V zemi je zabudována retenční nádrž na dešťovou vodu, kterou je možné využít při zalévání zahrady. Odhadovaná cena dokončení dle deﬁnovaného standardu 2 511 736,- Kč bez DPH. Dům je součástí již 2. fáze našeho projektu výstavby rodinných domů – Praha Benice, ul. Žitavská.

prodej@orco.cz | tel.: 602 226 156 70

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

www.orco.cz

prodej | pronájem | hypotéky Americká 11 | Vinohrady | Praha 2

Byt 3+kk | výměra 99 m2 | zahrada 13 m2 | cena 7.400.000 Kč bez DPH Byt 2+kk | výměra 49,8 m2 | cena 4.385.000 Kč bez DPH Byt 2+kk | výměra 52 m2 | balkon 3 m2 | cena 4.435.000 Kč bez DPH Kompletně renovovaný činžovní dům z přelomu 19. a 20. století s třinácti byty a jedním ateliérem stojí v lokalitě Královských Vinohrad. Královské Vinohrady se vyznačují malebným urbanistickým rázem městské rezidenční lokality s dostatkem zeleně, drobných obchodů, kaváren a restaurací se zahrádkami v přízemí historických domů. Sedmipodlažní činžovní dům prošel celkovou rekonstrukcí při zachování původních linií. Budova nabízí v každém patře dvě bytové jednotky.

prodej@orco.cz | tel.: 602 226 156

www.orco.cz PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

prodej | pronájem | hypotéky Šárecké údolí | Praha 6

Stavební pozemek | výměra 1 181 m2 | cena 7.450.000 Kč bez DPH Pozemek s využitelností OB-A v sousedství soutoku Nebušického a Šáreckého potoka na úpatí zalesněného jižního svahu ve velmi oblíbené rezidenční lokalitě Šáreckého údolí. Pro oblast je platný územní plán, ze zhruba 80% je pozemek stavební, dle striktního výkladu ÚP lze postavit rodinný dům o 120 m2 podlahové plochy. Větší podlahové plochy nutno individuálně projednat. Pozemek nabízí absolutní soukromí, klid, zeleň a výhledy na několik kroků vzdálený potok s upraveným povodím a přírodním jezem. K pozemku vede upravená soukromá cesta, která je z jedné poloviny ve vlastnictví vlastníka pozemku. V sousedství se nachází soubor vil rezidenční projekt Dubový mlýn s kompletně rekonstruovanou budovou původního mlýna a nepřetržitou ostrahou. Na pozemku je nyní rekreační objekt, který může být ponechán nebo přestavěn. Nový dům nemusí kopírovat půdorys stávajícího rekreačního objektu, výstavba se řídí ÚP a OTP. Jedná se o jednu z mála možností k výstavbě výjimečného domova v malebném přírodním parku Šáreckého údolí, přesto několik minut od kompletní občanské vybavenosti Dejvic. prodej@orco.cz | tel.: 602 226 156

www.orco.cz PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Byt 3+kk, 83 m2, Praha 3 – Žižkov, Vlkova | 5 561 000 Kč Kompletně zrekonstruovaný designový byt ve 3. patře činžovního domu s výtahem, v samé blízkosti Riegrových sadů, 2 minuty chůze od zastávky tramvaje. Zařízeno ve vyšším standardu dle návrhu architektky Olgy Novotné, na podlahách masivní vlysy Merbau, dřevěná eurookna, obložkové bezfalcové dveře Sapeli, koupelny provedeny v travertinovém obkladu se zařízením Duravit / Axor / Ritmonio / Hoesch. Budova a společné prostory prošly kompletní rekonstrukcí v roce 2011. Completely refurbished two-bedroom apartment situated on the 3rd floor of residential building with a lift, close to Riegrovy sady Park, a 2 minute walk from the tram stops. Designed by Olga Novotná, massive wooden floors, doors by Sapeli, travertine tiles ana Duravit / Axor / Ritmonio / Hoesch bathroom fixtures and fittings. The building and common areas were completely reconstructed in 2011.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Rodinný dům 5+1, 174 m2, pozemek 1 128 m2, Beroun – Vysoký Újezd | 6 720 000 Kč Pohodlné designové bydlení v rodinném domě s rozlehlou zahradou, nabízející ideální dopravní spojení s pražskou metropolí, zároveň vpřímé blízkosti atraktivních přírodních scenérií středních Čech. První podlaží: obývací pokoj s otevřenou kuchyní a jídelním prostorem, venkovní terasa, pracovna, koupelna se sprchovým koutem, komora, spíž a vstupní hala s šatnou. Druhé podlaží: 3 ložnice (hlavní ložnice s vlastní šatnou), hlavní koupelna s oddělenou toaletou a komora. Parkování pro 2 vozy, k prodeji před dokončením finálních povrchů. Obec nabízí základní občanskou vybavenost, golfový resort Albatross. Attractive affordable family house with large garden, offering ideal transport connections to Prague as well as beautiful scenery of Central Bohemia. The ground floor: living room with open kitchen and dining area, terrace, study, bathroom with shower, storage room, pantry and entrance hall with walk-in closet. The top floor: 3 bedrooms (master bedroom with en-suite walk-in closet), main bathroom with separate toilet, storage room. Outdoor parking for 2 cars. The family house is for sale in shell & core status. Vysoký Újezd village offers basic public amenities (post office, school), Albatross golf resort.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Byt 3+kk, 74 + 8 m2, Praha 10 – Vršovice, Kodaňská | 4 700 000 Kč Dvouúrovňový půdní byt s terasou situovaný ve 4. patře činžovní budovy s novým výtahem, v blízkosti Heroldových sadů. Byt nabízí obývací pokoj s otevřenou kuchyní, ložnici s terasou, druhou ložnici na galerii a koupelnu. Velkoformátová okna a keramická dlažba. 4 minuty chůze k zastávce tramvaje, 10 minut na náměstí Míru. Two-bedroom split-level attic apartment with a terrace situated on the 4th ﬂoor of apartment building with a new lift, close to Heroldovy sady Park. The apartment has living room with open kitchen, 2 bedrooms, bathroom. Large format windows and ceramic tiles. 4 minute walk to tram stop, 10 minutes to náměstí Míru Square.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 3+kk, 75 + 10 m2, Praha 3 – Žižkov, Kubelíkova | 5 200 000 Kč Dvouúrovňový byt s terasou v nejvyšším 5. patře činžovní budovy s výtahem, v blízkosti Mahlerových sadů a paláce Akropolis. Velkoformátová okna, parkety, velmi dobře udržované společné prostory. Pár minut k zastávkám tramvaje, 10 minut do centra. Two-bedroom duplex apartment with a terrace situated on the top 5th ﬂoor of apartment building, in close vicinity of Mahlerovy sady Park and Palác Akropolis. Large format windows, parquets, well maintained common areas. Few steps to tram stop, 5 minute tram journey to the city center.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Byt 1+kk, 32 + 3 m2, Praha 5 – Barrandov, Silurská | 2 290 000 Kč Studio s balkonem situované v 2. nadzemním podlaží nového rezidenčního komplexu na Praze 5, s dobrou dostupností do centra. Zastávka tramvaje a autobusu se nachází v docházkové vzdálenosti, komerční centrum Anděl je dostupné MHD za 13 minut, centrum města pak za 7 minut. V blízkosti rovněž Prokopské údolí a Chuchelský háj. Studio apartment with a balcony situated on the 1st ﬂoor of a new residential building, the city center within easy reach. Tram and bus stops within walking distance, the Anděl commercial center is accessible in 13 minutes, the city center, from there, in 7 minutes. Prokopské údolí a Chucheský háj protected area close by.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 3+kk, 110 + 25 m2, Praha 8 – Libeň, Novákových | 6 299 000 Kč Designový, plně vybavený loft v kompletně zrevitalizovaném objektu bývalé textilní továrny nabízející luxusní bydlení v industriálním rázu. Dvojitá výška stropu, prosklená stěna s přístupem do privátní zahrádky, plně vybavená kuchyň s wenge stolem, koupelna s vanou a sprchovým koutem, ložnice s šatnou, pracovna se střešním oknem, vestavěné skříně, vybavení na míru, audio/video systém Pioneer, spotřebiče Siemens, jasanové parkety, dálkově ovládané kovové žaluzie, úložné prostory. 1 garážové stání a sklep za příplatek. 3 minuty chůze od stanice metra, upravený park se vzrostlými stromy ve vnitrobloku. Luxury modern living in designed loft apartment on the ground floor of a completely revitalized former textile factory with preserved industrial features. West facing duplex, glass wall and double height ceiling, fully fitted kitchen, bathroom with bath tub and shower, bedroom with walk-in closet, study with a roof window, built-in wardrobes. Tailor-made furniture, Pioneer audio/video system, Siemens appliances, parquet floors, metal security blinds, storage spaces. 1 garage parking space and cellar for an extra cost. Situated 3-minute walk from metro station, landscaped inner courtyard.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

PRODEJ · PHOTEL PRAHA 1 · PRAHA

Boutique Design and Style Hotel nabízí nejvyšší luxus ubytování v 50 pokojích, v blízkosti Pražského Hradu. Historickou budovu ze 14. století zdobí výhradně nejkvalitnější materiály a práce špičkových architektů a designerů. Hotel leží v pěší vzdálenosti od nejznámějších památek - Karlův most, Staroměstské náměstí, Nové Město a Václavské náměstí. Boutique Design and Style Hotel offers the ultimate luxury accommodation in 50 rooms, close to Prague Castle. The historic building from the 14th century, decorated with only the highest quality materials and the work of top architects and designers. The hotel is within walking distance from the most famous Prague places - Charles Bridge, Old Town Square, Old Town and Wenceslas Square.

PRODEJ · HOTEL PRAHA 5 · PRAHA

Nabízíme k prodeji *** hotel, který je umístěn 15 minut od letiště Ruzyně i historického centra Prahy. Je vhodný jak pro obchodní setkávání a přenocování na služebních cestách, tak i pro ubytování při návštěvě Prahy. Všechny pokoje mají vlastní WC, sprchu nebo vanu, ledničku, telefon, rádio a TV+SAT. Kapacita: 40 pokojů, 3 apartmány. For sale a *** hotel located just 15 minutes from the airport and the historical center of Prague. It is suitable for both business meetings and overnight stays on business trips, as well as for accommodations when visiting Prague. All rooms have private toilet, shower or bath, refrigerator, telephone, radio and TV + SAT. Capacity: 40 rooms, 3 suites.

PRODEJ · HOTEL U GOLFOVÉHO HŘIŠTĚ

Dovolujeme si Vám představit hotel, který je situován v pohodlném dosahu hlavního města a obklopen malebnou přírodou. Hotel nabízí komfortní ubytování v deseti dvoulůžkových pokojích a dvou apartmánech. Samozřejmostí je bezpečné parkování osobního vozu přímo v uzavřeném areálu hotelu. V blízkosti, vedle hotelové zahrady se nachází tenisové kurty i golfové hřiště. Introducing a hotel situated within easy reach of the capital and surrounded by picturesque countryside. The hotel offers comfortable accommodation in ten double rooms and two suites. Obviousness is safe parking in the closed site. Nearby, next to the hotel‘s gardens are tennis courts and golf course.

PRODEJ · PODNIKATELSKY ÚSPĚŠNÝ HOTEL V KRKONOŠÍCH · KRKONOŠE

Velmi zajímavý hotel – pension velmi dobře provozovaný a podnikatelsky úspěšný. Nachází se 8 km od centra Janských Lázní. Celé údolí má charakter klidnější lokality v krásné přírodě Krkonošského Národního Parku se zaměřením v letních měsících na turistiku a cykloturistiku a v zimních měsících na sjezdové lyžování a běžky. Very interesting hotel - very well run pension and business success. Situated only 8 km from the center of Jánské Lázně. The entire valley has a character of quiet location in the beautiful countryside of Krkonoše National Park, with a focus in the summer months for hiking and biking and in the winter months, downhill skiing and cross country skiing.

PRODEJ · ARCHITEKTONICKY NEOBYČEJNÝ, 4* SPA & WELLNESS HOTEL

Mimořádný, architektonicky neobyčejný, komfortní lázeňský a kongresový čtyřhvězdičkový Spa & Wellness hotel. Jedna z nejlepších lázeňských lokalit ČR, dokonale vybaven pro lázeňské pobyty, devadesát sedm pokojů - apartmány, dvoulůžkové a jednolůžkové pokoje s balkonem nebo bez balkonu.

Exceptional, architecturally striking, comfortable four-star spa and conference Hotel Spa & Wellness. One of the best spa locations in Czech Republic. Perfectly equipped for spa holidays, ninety seven rooms - apartments, double and single rooms with balcony.

Realitní makléř: Aleš Hanzlíček Kontakt: +420 602 269 373 E-mail: ales.hanzlicek@century21.cz

Dovolujeme si vám nabídnout třípodlažní vilu z roku 1907 stojící na unikátním pozemku o výměře 1169 m2. Vila má jeden rozlehlý byt ve 2NP o velikosti 3+1 s terasou. Ve 3NP je byt 2+1 s terasou. V 1NP je sušárna, prádelna, sklepy a dílna. Celková užitná plocha je 320 m2. Stav vily je k rekonstrukci. Na pozemku je jedna samostatná garáž a druhá v rámci domu. Výborná dopravní dostupnost, stanice metra A – Strašnická pouhých 5 minut chůze. Místo je vhodné i k výstavbě bytového domu.

We would like to offer a three-storey villa in 1907 standing on a unique plot with an area of 1169 m2. The villa has a spacious apartment on the 2nd floor of 3 +1 with terrace. In the 3rd floor is 2 +1 apartment with terrace. In the 1st floor is a drying room, laundry, cellar and workshop. Total floor area is 320 m2. State of the villa is a reconstruction. There is one single garage and one in the house. Excellent conection to metro station – Strašnická, just 5 minutes walk. The site is suitable for construction of residential house. Price CZK 19,800,000

Cena: 19.800.000 Kč Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Aba Reality, Paříkova 910/9, Praha 9 – Vysočany 88

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

Realitní makléř: Miroslava Pirchanová Kontakt: +420 608 702 400 E-mail: miroslava.pirchanova@century21.cz

Praha - východ, Velké Popovice / Prague - east, Velké Popovice Prostorný rodinný dům se nachází ve Velkých Popovicích. Na tomto malebném vršku bylo vybudováno 19 architektonicky unikátních rodinných domů, které jsou umístěny na pozemcích přes 1010 m2,obklopeny přírodou. Domy mají velikost 5+kk, plocha 245 m2 a jsou provedeny z přírodních materiálů. Jsou uzpůsobeny pro rodinu s dětmi,s dostatkem koupelen a skladového prostoru.V suterénu-garáž pro 2 auta,tepelná čerpadla,sklad,koupelna.V 1.NP-prostorný obývací pokoj s krbem,kuchyň se spíží,šatna, WC. Ve 2.NP- pracovna,ložnice s koupelnou pro rodiče, 2 dětské pokoje a koupelna pro děti.

A spacious single-family house in Velké Popovice. A set of 19 architecturally unique houses were built on a picturesque knoll, each on a plot of more than 1010 m2, surrounded by open country. The houses are 5+kk on 245 m2 and are made of natural materials. They are convenient for families with children, with enough bathrooms and storage spaces. The basement contains a garage for 2 cars, thermal pumps, a storeroom and a bathroom. The ground floor contains a spacious living room with a fireplace, a kitchen with a pantry, and a toilet. The 2nd floor has a study, a master bedroom with a bathroom, and 2 children’s room with another bathroom.

Cena: 8.490.000 Kč

Price: CZK 8,490,000

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Action, Masarykovo nábřeží 2, Praha 2 - Nové Město PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Realitní makléř: Barbora Merknerová Kontakt: +420 608 662 147 E-mail: barbora.merknerova@century21.cz

Bonus Praha

JEDINEČNÁ VILA PRAHA 4 - BRANÍK / UNIQUE VILLA IN PRAGUE 4 - BRANÍK Nabízíme jedinečnou vilu nacházející se na rohovém pozemku v Praze 4 Braníku. Jedná se o novostavbu z roku 2002 se třemi samostatnými bytovými jednotkami, v přízemí se nachází 5+1 s terasou, v dalších patrech najdeme 2 mezonetové byty. K bytovým jednotkám náleží tři dvougaráže. Vila je samozřejmě vybavena relaxačním centrem – krytý bazén, ﬁtness, sauna. Dokonalý komfort bydlení dokresluje krásná udržovaná zahrada. Vhodné např. jako sídlo ﬁrmy, ordinace s bydlením, rodinné sídlo.

Offering a unique villa situated on a corner plot in Prague 4-Braník. It was newly built in 2002 and has three separate residential units. There is a 5+1 flat with a terrace on the ground floor, and 2 maisonettes on the upper floors. There are three double garages for the flats. Naturally, the villa has a relaxation centre: a roofed swimming pool, a fitness room and a sauna. The perfect living comfort is underlined by a beautiful trimmed garden. Suitable for company headquarters, medical practice with a flat, or a family seat.

INFO O CENĚ V RK

INQUIRE WITH THE REALTOR ABOUT THE PRICE

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Bonus Praha, Korunní 104, Praha 10 - Vinohrady 90

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

RealitnĂ maklĂŠĹ&#x2122;: Monika SmÄ&#x203A;talovĂĄ Kontakt: +420 725 22 80 80 E-mail: monika.smetalova@century21.cz

NabĂzĂm k prodeji vĂ˝bornÄ&#x203A; Ĺ&#x2122;eĹĄenĂ˝ byt 3+kk o velikosti 79,3 m2 s terasou o velikosti 6,44 m2 v novostavbÄ&#x203A; na Praze 4 na PankrĂĄci se sklepem a dvÄ&#x203A;ma garĂĄĹžovĂ˝mi stĂĄnĂmi v cenÄ&#x203A;. SouÄ?ĂĄstĂ bytu je luxusnĂ kuchyĹ&#x2C6;skĂĄ linka s vestavÄ&#x203A;nĂ˝mi spotĹ&#x2122;ebiÄ?i - mikrovlnnĂĄ trouba, lednice, indukÄ?nĂ deska, trouba, digestoĹ&#x2122;. V bytÄ&#x203A; je kvalitnĂ dĹ&#x2122;evÄ&#x203A;nĂĄ podlaha. Koupelna s vanou, samostatnĂŠ WC. Byt se nachĂĄzĂ v pĂĄtĂŠm podlaĹžĂ novostavby z roku 2008. DĹŻm je 24 hodin hlĂdanĂ˝ bezpeÄ?nostnĂ sluĹžbou. VeĹĄkerĂĄ obÄ?anskĂĄ vybavenost v mĂstÄ&#x203A; - ĹĄkoly, ĹĄkolky, velkĂŠ mnoĹžstvĂ restauracĂ, nĂĄkupnĂ centrum ArkĂĄdy a DBK BudÄ&#x203A;jovickĂĄ, poliklinika. Cca 3 km je vzdĂĄlenĂ˝ bazĂŠn PodolĂ a in-line drĂĄha a cyklistickĂĄ stezka. 2 Offering for sale a 3+kk ďŹ&#x201A;at on 79.3 m with excellent layout and a 6.44 m2 terrace in a new building in Prague 4-PankrĂĄc. The price includes a basement and two garage bays. The ďŹ&#x201A;at contains a luxury kitchen unit with built-in appliances: microwave oven, fridge, induction cooker, oven, and a hood. There is quality wooden ďŹ&#x201A;ooring, a bathroom with a tub and a separate toilet. The ďŹ&#x201A;at is on the ďŹ fth ďŹ&#x201A;oor of a 2008 building. The building is guarded 24/7. All public amenities locally: schools, kindergartens, many restaurants, ArkĂĄdy and DBK BudÄ&#x203A;jovickĂĄ shopping centres, a health clinic. PodolĂ swimming stadium and an in-line skating track and cycling path are about 3 km away.

Ç&#x203A;ÇźÇąÇ°ÇˇÇŹÇŻÇŹÇąÇ¸ Ç°ÇˇČ&#x2039; ÇťÇźÇşÇ°ÇŹÇ˛Ç´ ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇż Ç˝ ÇşÇžÇˇÇ´Č&#x192;ÇšÇşÇľ ÇťÇˇÇŹÇšÇ´ÇźÇşÇŽÇśÇşÇľ ÇśÇś Ç¸ ÇžÇąÇźÇźÇŹÇ˝ÇŹ Ç¸ ÇŽ ÇšÇşÇŽÇşÇ˝ÇžÇźÇşÇľÇśÇą ÇŽ ÇźÇŹÇľÇşÇšÇą Ç&#x203A;ÇźÇŹÇŻÇŹ Ç&#x203A;ÇŹÇšÇśÇźÇŹČ&#x201A; ÇťÇşÇ°ÇŽÇŹÇˇ Ç´ ÇŻÇŹÇźÇŹÇ˛ÇšČ&#x2021;Č ÇťÇŹÇźÇśÇşÇŽÇśÇ´ ÇŽÇśÇˇČ&#x160;Č&#x192;ÇąÇšČ&#x2021; ÇŽ Č&#x201A;ÇąÇšÇż Ç&#x17D; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇą ÇśÇżČ ÇšČ&#x2039; ÇśÇˇÇŹÇ˝Ç˝ÇŹ ÇˇČ&#x160;ÇśÇ˝ Ç˝Çş ÇŽÇ˝ÇžÇźÇşÇąÇšÇšÇşÇľ ÇžÇąČ ÇšÇ´ÇśÇşÇľ Ç¸Ç´ÇśÇźÇşÇŽÇşÇˇÇšÇşÇŽÇŹČ&#x2039; ÇťÇąČ&#x192;Č&#x2C6; Č ÇşÇˇÇşÇ°Ç´ÇˇČ&#x2C6;ÇšÇ´Çś Ç´ÇšÇ°ÇżÇśČ&#x201A;Ç´ÇşÇšÇšÇŹČ&#x2039; ÇťÇˇÇ´ÇžÇŹ Ç°ÇżČ ÇşÇŽÇśÇŹ ÇŽČ&#x2021;ÇžČ&#x2039;Ç˛ÇśÇŹ Ç&#x17D; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇą ÇśÇŹČ&#x192;ÇąÇ˝ÇžÇŽÇąÇšÇšČ&#x2021;Çą Ç°ÇąÇźÇąÇŽČ&#x2039;ÇšÇšČ&#x2021;Çą ÇťÇşÇˇČ&#x2021; Ç&#x17D;ÇŹÇšÇšÇŹČ&#x2039; ÇśÇşÇ¸ÇšÇŹÇžÇŹ Ç˝ ÇŽÇŹÇšÇšÇşÇľ ÇşÇžÇ°ÇąÇˇČ&#x2C6;ÇšČ&#x2021;Çľ ÇžÇżÇŹÇˇÇąÇž Ç&#x2013;ÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇŹ ÇźÇŹÇ˝ÇťÇşÇˇÇşÇ˛ÇąÇšÇŹ ÇšÇŹ ÇťČ&#x2039;ÇžÇşÇ¸ Č&#x2030;ÇžÇŹÇ˛Çą ÇšÇşÇŽÇşÇŻÇş ÇłÇ°ÇŹÇšÇ´Č&#x2039; ÇŻÇşÇ° ÇťÇşÇ˝ÇžÇźÇşÇľÇśÇ´ Ç?ÇşÇ¸ ÇşČ ÇźÇŹÇšČ&#x2039;ÇąÇž Ç˝ÇˇÇżÇ˛ÇÇŹ ÇÇąÇłÇşÇťÇŹÇ˝ÇšÇşÇ˝ÇžÇ´ Č&#x192;ÇŹÇ˝ÇŹ ÇŽ Ç˝ÇżÇžÇśÇ´ Ç&#x17D;Ç˝Č&#x2039; Ç´ÇšČ&#x20AC;ÇźÇŹÇ˝ÇžÇźÇżÇśÇžÇżÇźÇŹ ÇŽ ÇşÇ°ÇšÇşÇ¸ Ç¸ÇąÇ˝ÇžÇą Č&#x201E;ÇśÇşÇˇČ&#x2021; Ç°ÇąÇžÇ˝ÇśÇ´Çą Ç˝ÇŹÇ°Č&#x2021; ÇÇşÇˇČ&#x2C6;Č&#x201E;ÇşÇą ÇśÇşÇˇÇ´Č&#x192;ÇąÇ˝ÇžÇŽÇş ÇźÇąÇ˝ÇžÇşÇźÇŹÇšÇşÇŽ ÇžÇşÇźÇŻÇşÇŽČ&#x2021;Çľ Č&#x201A;ÇąÇšÇžÇź ÂŠÇ&#x152;ÇźÇśÇŹÇ°Č&#x2021;ÂŞ Ç&#x17E;ÇşÇźÇŻÇşÇŽČ&#x2021;Çľ Č&#x201A;ÇąÇšÇžÇź ÂŠÇ?ÇżÇ°ÇąÇľÇşÇŽÇ´Č&#x201A;ÇśÇŹÂŞ ÇťÇşÇˇÇ´ÇśÇˇÇ´ÇšÇ´ÇśÇŹ Ç&#x203A;ÇźÇ´Ç¸ÇąÇźÇšÇş ÇŽ ÇśÇ¸ ÇşÇž Ç°ÇşÇ¸ÇŹ ÇšÇŹČ ÇşÇ°Ç´ÇžÇ˝Č&#x2039; ÇśÇźÇżÇťÇšČ&#x2021;Çľ ÇÇŹÇ˝Ç˝ÇąÇľÇš ÂŠÇ&#x203A;ÇşÇ°ÇşÇˇÇ´ÂŞ Ç´ ÇŽÇąÇˇÇşÇ˝Ç´ÇťÇąÇ°ÇšÇŹČ&#x2039; Ç°ÇşÇźÇşÇ˛ÇśÇŹ VĂce informacĂ na www.century21.cz / For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 City, HvÄ&#x203A;zdova 1073, Praha 4 â&#x20AC;&#x201C; PankrĂĄc PRODEJ I SALES I Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2026;ĆşĆśĆťÇ&#x2030;Ç&#x2C6;Ç&#x2013;

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I Ç&#x2013;Ç&#x201E;Ć¸ĆśÇ&#x2021;Ç&#x201C;

Realitní makléř: Petra Krocová Kontakt: +420 281 866 806 E-mail: petra.krocova@century21.cz

Nabízíme k prodeji luxusní rodinnou vilu z 30.let v nádherné lokalitě u Mnichovic, na klidném místě v sousedství lesů, na pozemku 3500 m2, který se pyšní vzrostlou okrasnou zahradou. Po příjezdu je za branou umístěna prostorná dvougaráž a dvě krytá parkovací stání. Situace místností ve vile je následující: přízemí – vstupní hala, obývací pokoj se schodištěm, pracovna, kuchyňský kout, jídelna, krytý velký bazén. 1. patro – ložnice s šatnou a koupelnou, dva dětské pokoje, pokoj pro hosty, koupelna, prostorná slunná terasa. Suterén - sauna, ﬁtnes, prádelna, spíž, technické zázemí pro topení a bazén. Vytápění domu je plynovým kotlem. Celý objekt je monitorován kamerovým systémem s alarmem napojeným na policii. Pod venkovní dlažbou kolem domu je elektrické vytápění proti sněhu a námraze. U domu je stylový altán s krbem a posezením. V zadní části zahrady je postaven skleník a vedle malá stáj. Drobné úpravy a rekonstrukce oken u bazénu je žádoucí. Tato nemovitost je svou polohou výjimečná a hledá výjimečného majitele. cena: info v kanceláři

Offering for sale a luxury 1930s villa in a splendid location near Mnichovice, a quiet place next to a forest, on a 3500 m2 plot boasting a full-grown ornamental garden. Upon arrival through the gate there is a spacious double garage and two roofed parking bays. The room layout in the villa is as follows: ground floor – entrance lobby, living room with stairs, kitchenette, dining room, large roofed swimming pool; 1st floor – master bedroom with a changing room and bathroom, two children’s rooms, a guest room, a bathroom, and a large sunny terrace; basement – a sauna, fitness room, laundry, pantry, and technical areas for heating and the swimming pool. The house is heated with a gas boiler. The whole building is monitored with a CCTV system and a burglar alarm connected to the police. The outdoor tiling around the house has electrical heating to prevent snow and ice. There is a stylish gazebo with a fireplace and seating near the house. The rear end of the garden has a glasshouse and a small stable. Small-scale modifications and renovation of the swimming pool windows are desirable. The property is unique in its location and calls for a unique owner. Price: inquire with the realtor

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Elán, Husova ulice 268, Úvaly 92

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

Realitní makléř: Lenka Svobodová Kontakt: +420 281 866 806 E-mail: lenka.svobodova@century21.cz

Dovolujeme si nabídnout jedinečný dům pro osobitého majitele / We’d like to offer you a one of a kind home for a distinct owner Tato reprezentativní vila se nachází v celkově klidném prostředí, umístěná v rámci rezidenční zástavby rodinných domů a vila domů, nedaleko Průhonického parku. K domu náleží velmi zajímavý pozemek s dobrým přístupem, okrasnou zahradou s biojezírkem a tenisovým kurtem s osvětlením. Vila je svým rozsahem a provedením výrazně nadstandardní a ojedinělá. Jedná se o zcela výjimečnou nemovitost svého druhu z hlediska plošné rozlehlosti, objemových parametrů, kvalitního stavebně architektonického provedení, rozsahu funkčního využití, stupně vybavení a způsobu uspořádání. Součástí domu je zimní zahrada, krb, bazén, welness a pergola s posezením. Celková podlahová plocha užitná je 629 m2 (bez plochy s plaveckým bazénem a relaxačním prostorem). Dům pro skutečnou osobnost.

This representational villa is located in generally quiet settings, placed in a residential development that includes family homes and villa homes, not far from the Průhonice Park. The house has a very interesting property with excellent access, ornamental garden with a bio pond and an illuminated tennis court. The villa with its size and design is distinctly above standard and unique. This is an exceptional real estate of its kind from the perspective of area coverage, volume parameters, and quality construction architectural design, extent of functional use, level of furnishing and style of arrangement. Part of the home is a winter garden, ﬁreplace, pool, wellness and a pergola with seating. Total ﬂoor area is 629 m2 (without swimming pool and relaxation area). Home for a true celebrity. Price: inquire with the realtor

cena: info v kanceláři

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Elán, Husova ulice 268, Úvaly PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Realitní makléř: Šárka Kováčová Kontakt: +420 281 866 806 E-mail: sarka.kovacova@century21.cz

Kvalitní stavba 7+kk Praha - východ // Well-built house, 7+kk Prague-East Exkluzivně kvalitní stavba rodinného domu 7 + kk / balkon / terasa / garáž / bazén / vinný klep, užitná plocha 280 m2, pozemek 790 m2. Předností tohoto domu je jeho nadstandardní vybavení, např. žulové parapety, vířivá rohová vana, sprchový kout s parní saunou, francouzská dřevěná eurookna, zastřešený bazén - protiproud, bezpečnostní a protipožární systém. Velmi ekonomický provoz. Zajímavý, dobře postavený dům. Krátká klidná ulice se 3 domy, mezi novostavbami. Lokalita Praha – východ, nedaleko Říčan. Pro náročné.

Exclusively offering a well-built 7+kk single-family house (balcony, terrace, garage, swimming pool, wine cellar) with a usable area of 280 m2 on a 790 m2 plot. The advantage of the house is its abovestandard furnishings, such as granite windowsills, corner whirlpool tub, shower box with steam sauna, wooden French windows, roofed swimming pool with counter current, a security and ﬁre alarm system. Highly economic operation. An attractive, well-built house. Short quiet street with 3 houses among new housing. Location Prague-East, near Říčany. For the demanding customer.

Cena: info v kanceláři

Price: inquire with the realtor

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Elán, Husova ulice 268, Úvaly 94

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

Realitní makléř: Daniel Svoboda Kontakt: +420 777 779 483 E-mail: daniel.svoboda@century21.cz

Velice zajímavý byt na Vinohradech / Very attractive apartment in Vinohrady Vzdušný, velmi vkusně designově řešený byt 3+kk, o velikosti 95 m2, s výhledem do zeleně a Vršovického údolí, ve 3. patře historického činžovního domu z konce 19.století, na pomezí Vinohrad. Byt s klasickou dispozicí má prostornou vstupní halu s přístupem do všech pokojů, otevřený prostor obývacího pokoje a kuchyně s výhledem do ulice, dále jsou zde dvě ložnice orientované do klidného vnitrobloku se zelení a koupelna s oddělenou toaletou. Dům prošel celkovou renovací respektující původní prvky. V současnosti nabízí reprezentativní vstupní prostory, nový výtah (ve výstavbě) a společný vinný sklep s přístupem do vlastních kójí. Měsíční domovní poplatky jsou 2.500 Kč. Doporučujeme.

Offering an airy, very tastefully designed 3+kk flat on 95 m2, with a view of the Vršovice valley greenery, on the 3rd floor of a historic, late 19th century block of flats at the edge of Vinohrady. The classic layout flat has a large entrance hall accessing all the rooms, an open living room cum kitchen facing the street; there are two bedrooms facing the quiet green inner courtyard, and a bathroom with a separate toilet. The building has been completely renovated, respecting the original design elements. At present, it has a presentable entrance area, a new elevator (being built) and a shared wine cellar with separately accessed cubicles. The monthly building fee is CZK 2500. Recommended.

Cena: 7.300.000 Kč

Price: CZK 7,300,000

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 K+K Consulting, Sladkovského nám. 525/1, Praha 3 - Žižkov PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Realitní makléř: Ondřej Skokan Kontakt: +420 720 150 000 E-mail: ondrej.skokan@century21.cz

Dovolujeme si Vám nabídnout unikátní rodinný dům na Praze 4 - Braníku v atraktiv2 ní a žádané lokalitě Na Dobešce. Prostorný patrový dům o užitné ploše 250 m . Ve sníženém přízemí domu se nachází tělocvična, prádelna a sklepy. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbem, jídelním koutem a s velkým francouzkým oknem, ze kterého je vstup na venkovní terasu a zahradu, dále pak kuchyňský kout a WC. V 1. patře jsou tři ložnice, prostorná koupelna se dvěma umyvadly, WC a bidetem, šatna, balkon a lodžie s krásným výhledem. Ve 2. patře je obývací pokoj/pracovna, ložnice, místo pro kuchyňskou linku, koupelna se sprchovým koutem a WC. Z balkonu krásný výhled na Prahu. Diky svému dispozičnímu řešení lze dům použít pro dvougenerační bydlení. K domu náleží garáž i vyznačené parkovací stání. V místě se nachází základní škola, školka, restaurace, lékárna. Nedaleko od domu autobusová zastávka Zelený pruh - 205, 124 odkud se do 5 min. dostanete na metro C - Budějovická, nebo na Metro A Želivského, nebo opačným směrem na Dvorce a tady přestoupit na tramvaj 3,17, která Vás doveze až do centra. Doporučujeme

Allow us to offer a unique single-family house in Prague 4-Braník, in the attractive and sought-after Na Dobešce location. A spacious multi-storey house with a usable area of 250 m2. The recessed ground floor contains a gym, a laundry and cellars. The ground floor has a spacious living room with a fireplace, dining room and a large French window leading to an outdoor terrace and the garden, and a kitchenette and toilet. The 1st floor contains three bedrooms, a large bathroom with two washbasins, a toilet and a bidet, a changing room, a balcony nd and a loggia with magnificent views. The 2 floor has a living room/study, a bedroom, a place for a kitchen unit, a bathroom with a shower box and a toilet. The balcony commands a beautiful view of Prague. The house layout permits its use by two families. The house has a garage and reserved parking area. There are an elementary school, kindergarten, restaurant and a pharmacy nearby. The bus stop Zelený pruh (buses 205, 124) is nearby, from where it is a 5-minute ride to Budějovická (line C) metro station, or Želivského (line A); Dvorce stop is in the opposite direction, from where trams 3 and 17 take you to the city centre. Recommended.

Cena: 18.500.000 Kč

Price: CZK 18,500,000

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Energy, Korunní 1167/43, Praha 2 – Vinohrady 96

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

Realitní makléř: Ondřej Skokan Kontakt: +420 720 150 000 E-mail: ondrej.skokan@century21.cz

Exkluzivně si Vám dovolujeme nabídnout novostavbu moderního rodinného domu kolaudovaného v srpnu 2011 v krásné a žádané lokalitě Statenice, který se nachází na pozemku o rozloze 856 m2. Dům o velikosti 5+1 s užitnou plochou 208 m2 s terasou. V přízemí domu se nachází luxusní kuchyně (s exotickou dřevěnou podlahou) s ostrůvkem a vestavěnými spotřebiči. Jídelna s vinotékou, obývací pokoj se vstupem na terasu, otevřený relaxační prostor s přípravou na akvárium či např. knihovnu. Dále pak prostorné zádveří, technická místnost, hala, WC s umývátkem, prádelna a koupelna se sprchovým koutem. V patře se nachází 4 ložnice s krásným výhledem do okolí a koupelna s WC. Dům je vytápěn tepelným čerpadlem země-voda (geotermální vrty), v celém domě je podlahové vytápění se samostatnými okruhy pro každou místnost. Interiér domu byl navržen architektem, je zde použito nadstandartní zařízení - designová svítidla Vibia, Deltalight, Wever&Ducre, skleněné bezpečnostní zábradlí, italská a španělská sanita, designové baterie. Na stavbu byly použity nejkvalitnější materiály, k zateplení byla použita 10 cm vata, fasáda na domě je hotova. Dřevěná eurookna s trojsklem, vnitřní hlazené sádrové omítky, SDK podhledy, vymalováno bílou barvou Bondex, inteligentní elektroinstalace a dotykové podsvětlené vypínače. Příprava pro domácí síť LAN, příprava pro kamerový systém kolem domu.

Allow us to make you an exclusive offer of a newly built modern single-family house approved for living in August 2011, on an 856 m2 plot in the beautiful and sought-after location of Statenice. It is a 5+1 house with a terrace and a usable area of 208 m2. The ground floor contains a luxury kitchen (exotic wooden floor) with an island and built-in appliances, a dining room with a wine rack, a living room with a terrace entrance, an open relaxation area prepared for installing a fish tank or a bookshelf. There is also a spacious hallway, a technical room, a toilet with a small washbasin, a laundry, and a bathroom with a shower box. The first floor has 4 bedrooms with a beautiful view of the surrounding country, and a bathroom with a toilet. The house is heated with a water-to-air thermal pump (geothermal bores), and has a full floor heating system with separate circuits for each room. The interior was designed by an architect, it has above-standard furnishings: Vibia, Deltalight, Wever&Ducre designer lamps, glass safety railings, Italian and Spanish sanitary facilities, designer taps. The building uses the best-quality materials, has 10 cm of mineral lagging and a finished facade. There are wooden triple-glazed Euro windows, smooth interior plastering, plasterboard ceilings, white Bondex wall paint, intelligent wiring and backlit touch light switches. There is a domestic LAN network preparation, and a CCTV preparation around the house.

Cena: 11.990.000 Kč

Price: CZK 11,990,000

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Energy, Korunní 1167/43, Praha 2 – Vinohrady PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Realitní makléř: Radka Vajo Kontakt: +420 608 116 644 E-mail: radka.vajo@century21.cz

ABSOLUTNÍ VÍTĚZ REALITNÍHO PROJEKTU ROKU 2011, www.ybf.cz / ABSOLUTE WINNER OF REAL ESTATE PROJECT OF THE YEAR 2011, www.ybf.cz

Rezidence Jitřní v atraktivní lokalitě Hodkovičky v Praze 4 je konceptem exkluzivního moderního bydlení s důrazem na velkorysost prostoru a nadstandardní kvalitu provedení.Rezidence Jitřní je solitérní objekt o 5ti nadzemních a 1 podzemním podlaží, který je zasazen do ulice Jitřní v pražské čtvrti Hodkovičky v Praze 4, s již ukončeným územním rozvojem. Členitá budova bude zahrnovat pouhých 27 bytů, aby pro obyvatele byla zachována vzdušnost a dostatek osobního komfortu. Recepce s vyškoleným personálem a praktické služby v technickém zázemí objektu zajistí vše potřebné pro Vaši domácnost, abyste se mohli plně soustředit na Váš aktivní životní styl. Součástí budovy se spolehlivým bezpečnostním systémem jsou také parkovací místa a sklepní prostory.

Rezidence Jitřní in the attractive location of Hodkovičky in Prague 4 is a concept of exclusive modern living with an emphasis on generous spaces and above-standard workmanship. Rezidence Jitřní is a detached building with 5 ﬂoors and 1 basement level, set in Jitřní street in Prague 4-Hodkovičky, where the development is complete. The segmented building will contain a mere 27 ﬂats to retain the airiness and enough personal comfort for the residents. A reception desk with trained staff and convenient facilities in the technical section of the building will provide all that your household needs so that you can fully concentrate on your active lifestyle. The building with a reliable security system also contains parking bays and cellar rooms.

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Rality 21, Na Poříčí 1071/17, Prague 1 98

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

Realitní makléř: Ing. Markéta Kodlová Kontakt: +420 725 293 222 E-mail: marketa.kodlova@century21.cz

Bytový Dům nad Marijánkou, Praha 6 - Břevnov / Nad Marijánkou Building , Praha 6 - Břevnov Dům nad Marjánkou je nově navržený bytový dům v atraktivní a vyhledávané rezidenční městské části Prahy 6 - v samém srdci Břevnova. Moderní pětipatrový dům rodinného charakteru půdorysně i výškově navazuje na stávající zástavbu v ulici Bělohorská a nabízí bydlení pro všechny věkové kategorie. Veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti. Parky (Park Ladronka, Obora Hvězda a zahrady Břevnovského kláštera) v blízkém okolí. Dobrá dopravní dostupnost do centra i ven z Prahy. V domě je pouze 12 bytů od 1+kk (43 m2) do 4+kk (132 m2). Dále k bytovým jednotkám náleží balkon, terasa či zahrada. Byty jsou orientovány obývacími pokoji na jih s výhledem do zahrad.

The Dům nad Marjánkou is a newly designed apartment building in an attractive and sought after residential locality in the very heart of Břevnov, which is part of the Prague 6 Metropolitan District. Modern ﬁve level house of family character blends in with the existing development on Bělohorská Street with respect to ground plan and height and offers housing to all age categories. All civic amenities are within walking distance. Parks are nearby (Ladronka Park, Obora Hvězda (Star Game Reserve) and the Břevnov Monastery Gardens). Good transportation accessibility to downtown and when going out of Prague. The building offers 12 apartments starting at 1+kk (43 m2) up to 4+kk (132 m2). Furthermore the apartment units have a balcony, terrace or a garden. The apartments have living rooms facing south with a view of the garden.

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Tandem, Perlová 3, Praha 1 PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

Kontakt: +420 606 523 648 E-mail: realityexpress@century21.cz

RODINNÝ DŮM NA ŽIŽKOVĚ / FAMILY HOUSE IN ŽIŽKOV Exkluzivně nabízíme na prodej rodinný dům s dispozicí 2 x 3+1 a 2+1, který se nachází v klidné a tiché části Žižkova, 10 m od parku Židovské pece. K domu patří garáž pro tři auta. Zahrada s bazénem 3 x 5 m skýtá příjemné posezení. Vytápění jednotlivých bytů je pomocí plynového kotle. V posledních letech proběhla rekonstrukce – rozvody vody, elektřiny, topení, nová fasáda. Dům je možné využít jako zajímavou ﬁnanční příležitost.

Exclusively offering for sale a family house with two 3+1 flats and a 2+1, located in a quiet and calm area of Žižkov, 10 m from Židovské pece park. A garage for three cars belongs to the house. The garden with a 3x5 m swimming pool offers pleasant seating. The flats are heated by a gas boiler. The house has recently been renovated: water piping, wiring, heating, new facade. The house can be taken as an attractive financial opportunity.

Cena od 18.000.000 Kč

Prices start at CZK 18,000,000

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Reality Express, Václavské nám. 56, Praha 1 – Nové Město 100

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

Realitní makléř: Jaroslav Poucha Kontakt: +420 724 799 378 E-mail: jaroslav.poucha@century21.cz

Rodinný dům 6+1, poz. 398 m2, Praha 10 – Hostivař / 6+1 Family home, plot size 398 m2, Prague 10 – Hostivař Rodinný dům na velmi pěkném místě v P10 – Hostivaři s právě dokončenou totální rekonstrukcí, při které byl kladen důraz na použití moderních materiálů a technologií s ohledem na trendy současného stylu bydlení. Jedná se o částečně podsklepený dvoupodlažní dům se sedlovou střechou. V přízemí se nachází rozlehlá místnost, rozdělená oboustranným krbem na jídelní a obývací část s přímým vstupem na relaxační zahradu. V prvním patře jsou tři samostatné ložnice, v suterénu je společenská místnost s přípravou na domácí kino. V obou podlažích pak jsou stylové koupelny a toalety. Celkově dům nabízí moderní a pohodlné bydlení.

Family home is at a very nice location in P10 – Hostivař and has just been fully renovated, where the emphasis was placed on using modern materials and technologies with respect to contemporary living trends. This bi-level house has a partial basement and a saddle roof. The ground level has a large room divided by a two sided ﬁreplace into a dining section and living room section with a direct entry to a relaxing garden. The basement has a family room that is home theatre ready. Both levels have stylish baths and toilets. The home offers an overall modern and comfortable living.

Více informací na www.century21.cz

For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Real servis, Koněvova 182, Praha 3 PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

101

Realitní makléř: Ing. David Votápek Kontakt: +420 725 293 221 E-mail: david.votapek@century21.cz

Developerský projekt Viladům Hřebenka, Praha 5 / Developer project Hřebenka Viladům (Villahouse), Praha 5 Developerský projekt Viladům Hřebenka nabízí unikátní spojení bydlení v luxusních bytových jednotkách v komorním prostředí v jedné z nejprestižnějších vilových lokalit centrální Prahy nazývané Hřebenka. Dům je situován na jižní stráni, obklopen zelení, mimo veškerý dopravní ruch tak nabízí klid a intimitu s krásným výhledem do okolí. V projektu jen 5 bytových jednotek 3+kk až 4+1 od 120 - 160 m2.

Developer project Hřebenka Villahouse offers unique connection of living in luxury apartment units with serene environment of one of the most prestigious villa localities in central Prague called Hřebenka. The house is situated on a southern slope, surrounded by greenery, away from trafﬁc and thus offers intimate peace and quiet with gorgeous view of surroundings. The project has only 5 units 3+kk up to 4+1 starting at 120-160 m2.

Více informací na www.century21.cz For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Tandem, Perlová 3, Praha 1 102

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǷǻǼǣȃ ǱǨǧǥǬǪǬǰǲǵǶȀ

RealitnĂ maklĂŠĹ&#x2122;: KristĂ˝na Ĺ&#x2DC;ezĂĄÄ?ovĂĄ Kontakt: +420 725 293 026 E-mail: kristyna.rezacova@century21.cz

LuxusnĂ byt na Praze 5 - SmĂchovÄ&#x203A;. Byt se nachĂĄzĂ ve 2. podlaĹžĂ novostavby 2 minuty chĹŻze na metro AndÄ&#x203A;l. Z pĹŻvodnĂho 4+kk je v souÄ?asnĂŠ dobÄ&#x203A; pĹ&#x2122;edÄ&#x203A;lĂĄn na 3+kk, moĹžnost vrĂĄtit do pĹŻvodnĂ dispozice. HezkĂĄ a modernĂ kuchynÄ&#x203A; zn. Leicht je vybavena spotĹ&#x2122;ebiÄ?i Siemens: parnĂ trouba, americkĂĄ lednice, myÄ?ka atd. Na podlahĂĄch jsou ĹĄvĂŠdskĂŠ bĂlĂŠ parkety + dlaĹžba. V koupelnÄ&#x203A; vĂĹ&#x2122;ivĂĄ vana s relax svÄ&#x203A;tlem. U loĹžnice sprchovĂ˝ kout. FrancouzskĂĄ okna z loĹžnice a pokoje. Z obĂ˝vacĂho pokoje vĂ˝stup na terasu. V bytÄ&#x203A; jsou vestavÄ&#x203A;nĂŠ skĹ&#x2122;ĂnÄ&#x203A; na mĂru, kterĂŠ zaruÄ?ujĂ dostatek ĂşloĹžnĂŠho prostoru. K bytu tĂŠĹž patĹ&#x2122;Ă sklep a garĂĄĹžovĂŠ stĂĄnĂ v suterĂŠnu domu. Tento byt nabĂzĂ bydlenĂ na Ăşrovni s perfektnĂ dostupnostĂ do centra, v okolĂ veĹĄkerĂĄ obÄ?anskĂĄ vybavenost. DoporuÄ?ujeme, pro bliĹžĹĄĂ info kontaktujte maklĂŠĹ&#x2122;e. Luxury apartment in Prague 5-SmĂchov. It is on the 2nd ďŹ&#x201A;oor of a newly built house 2 minutesâ&#x20AC;&#x2122; walk from AndÄ&#x203A;l metro. It was originally 4+kk, currently converted to 3+kk, but can be restored to the original layout. A good-looking modern Leicht kitchen is ďŹ tted with Siemens appliances: steam oven, American fridge, dishwasher, etc. The ďŹ&#x201A;oors have Swedish white parquets and tiles. The bathroom has a whirlpool bathtub with relaxation lighting. A shower box by the bedroom. French windows in the bedroom and the living room. The living room has access to the terrace. There are tailor-built wardrobes for enough storage room. The apartment comes with a cellar and a garage bay in the basement. The apartment offers quality living with perfect access to the city centre; all amenities nearby. Recommended, please refer to the broker for more details. Ç&#x153;ÇşÇ˝ÇśÇşČ&#x201E;ÇšÇŹČ&#x2039; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇŹ ÇŽ Ç&#x203A;ÇźÇŹÇŻÇą Âł Ç?Ç¸Ç´Č ÇşÇŽÇą Ç&#x2013;ÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇŹ ÇźÇŹÇ˝ÇťÇşÇˇÇşÇ˛ÇąÇšÇŹ ÇšÇŹ Ç¸ Č&#x2030;ÇžÇŹÇ˛Çą ÇšÇşÇŽÇşÇ˝ÇžÇźÇşÇľÇśÇ´ ÇŽ Ç¸Ç´ÇšÇżÇžÇŹČ Č ÇşÇ°Č&#x2C6;ÇČ&#x2021; Ç°Çş Ç˝ÇžÇŹÇšČ&#x201A;Ç´Ç´ Ç¸ÇąÇžÇźÇş Ç&#x152;ÇšÇŻÇąÇˇ Ç&#x203A;ÇąÇźÇŽÇşÇšÇŹČ&#x192;ÇŹÇˇČ&#x2C6;ÇšÇŹČ&#x2039; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇŹ ÇśÇś ÇŽ ÇšÇŹÇ˝ÇžÇşČ&#x2039;Č&#x2026;ÇąÇą ÇŽÇźÇąÇ¸Č&#x2039; ÇťÇąÇźÇąÇ°ÇąÇˇÇŹÇšÇŹ ÇŽ ÇśÇś Ç¸ÇşÇ˛ÇšÇş ÇŽÇąÇźÇšÇżÇžČ&#x2C6; Çś Ç´ÇłÇšÇŹČ&#x192;ÇŹÇˇČ&#x2C6;ÇšÇşÇ¸Çż ÇťÇźÇşÇąÇśÇžÇż Ç&#x2013;ÇźÇŹÇ˝Ç´ÇŽÇŹČ&#x2039; Ç´ Ç˝ÇşÇŽÇźÇąÇ¸ÇąÇšÇšÇŹČ&#x2039; ÇśÇżČ ÇšČ&#x2039; Ç¸ÇŹÇźÇśÇ´ ÂŠ/HLFKWÂŞ ÇşÇ˝ÇšÇŹČ&#x201E;ÇąÇšÇŹ ÇžÇąČ ÇšÇ´ÇśÇşÇľ 6LHPHQV ÇťÇŹÇźÇşÇŽÇŹČ&#x2039; Ç°ÇżČ ÇşÇŽÇśÇŹ ÇŹÇ¸ÇąÇźÇ´ÇśÇŹÇšÇ˝ÇśÇ´Çľ Č ÇşÇˇÇşÇ°Ç´ÇˇČ&#x2C6;ÇšÇ´Çś ÇťÇşÇ˝ÇżÇ°ÇşÇ¸ÇşÇąČ&#x192;ÇšÇŹČ&#x2039; Ç¸ÇŹČ&#x201E;Ç´ÇšÇŹ Ç´ Çž Ç° Ç&#x2122;ÇŹ ÇťÇşÇˇÇż Č&#x201E;ÇŽÇąÇ°Ç˝ÇśÇ´Çľ ÇÇąÇˇČ&#x2021;Çľ ÇťÇŹÇźÇśÇąÇž ÇťÇˇÇ´ÇžÇśÇŹ Ç&#x17D; ÇŽÇŹÇšÇšÇşÇľ Ç°Ç˛ÇŹÇśÇżÇłÇ´ Ç˝ ÇźÇŹÇ˝Ç˝ÇˇÇŹÇÇˇČ&#x2039;Č&#x160;Č&#x2026;Ç´Ç¸ Ç˝ÇŽÇąÇžÇşÇ¸ Ç&#x17D; Ç˝ÇťÇŹÇˇČ&#x2C6;ÇšÇą Ç°ÇżČ&#x201E;ÇąÇŽÇŹČ&#x2039; ÇśÇŹÇÇ´ÇšÇŹ Ç ÇźÇŹÇšČ&#x201A;ÇżÇłÇ˝ÇśÇ´Çą ÇşÇśÇšÇŹ ÇŽ Ç˝ÇťÇŹÇˇČ&#x2C6;ÇšÇą Ç´ ÇłÇŹÇˇÇą Ç&#x201D;Çł ÇŻÇşÇ˝ÇžÇ´ÇšÇşÇľ ÇŽČ&#x2021;Č ÇşÇ° ÇšÇŹ ÇžÇąÇźÇźÇŹÇ˝Çż Ç&#x17D; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇą ÇąÇ˝ÇžČ&#x2C6; ÇŽÇ˝ÇžÇźÇşÇąÇšÇšČ&#x2021;Çą Č&#x201E;ÇśÇŹČ&#x20AC;Č&#x2021; ÇťÇşÇ° ÇźÇŹÇłÇ¸ÇąÇź ÇśÇşÇžÇşÇźČ&#x2021;Çą ÇşÇÇąÇ˝ÇťÇąČ&#x192;Ç´ÇŽÇŹČ&#x160;Çž Ç°ÇşÇ˝ÇžÇŹÇžÇşČ&#x192;ÇšÇş Ç¸ÇąÇ˝ÇžÇŹ Ç°ÇˇČ&#x2039; Č ÇźÇŹÇšÇąÇšÇ´Č&#x2039; Ç&#x2013; ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇą ÇşÇžÇšÇşÇ˝Č&#x2039;ÇžÇ˝Č&#x2039; ÇžÇŹÇśÇ˛Çą ÇťÇşÇ°ÇŽÇŹÇˇ Ç´ ÇťÇşÇ°ÇłÇąÇ¸ÇšČ&#x2021;Çľ ÇŻÇŹÇźÇŹÇ˛ ÇŽ Ç°ÇşÇ¸Çą ÇŠÇžÇŹ ÇśÇŽÇŹÇźÇžÇ´ÇźÇŹ ÇťÇźÇąÇ°ÇˇÇŹÇŻÇŹÇąÇž Ç˛Ç´ÇˇČ&#x2C6;Çą ÇŽČ&#x2021;Ç˝ÇşÇśÇşÇŻÇş ÇżÇźÇşÇŽÇšČ&#x2039; ÇťÇźÇąÇśÇźÇŹÇ˝ÇšÇşÇą ÇžÇźÇŹÇšÇ˝ÇťÇşÇźÇžÇšÇşÇą Ç˝ÇşÇşÇČ&#x2026;ÇąÇšÇ´Çą Ç˝ Č&#x201A;ÇąÇšÇžÇźÇşÇ¸ ÇźÇŹÇłÇŽÇ´ÇžÇżČ&#x160; Ç´ÇšČ&#x20AC;ÇźÇŹÇ˝ÇžÇźÇżÇśÇžÇżÇźÇż Ç?ÇˇČ&#x2039; ÇťÇşÇˇÇżČ&#x192;ÇąÇšÇ´Č&#x2039; Ç°ÇşÇťÇşÇˇÇšÇ´ÇžÇąÇˇČ&#x2C6;ÇšÇşÇľ Ç´ÇšČ&#x20AC;ÇşÇźÇ¸ÇŹČ&#x201A;Ç´Ç´ ÇźÇąÇśÇşÇ¸ÇąÇšÇ°ÇżÇąÇ¸ Ç˝ÇŽČ&#x2039;ÇłÇŹÇžČ&#x2C6;Ç˝Č&#x2039; Ç˝ ÇšÇŹČ&#x201E;Ç´Ç¸ Ç¸ÇŹÇśÇˇÇąÇźÇşÇ¸ Cena / Price : 7.999.000 KÄ? / CZK 7,999,000 VĂce informacĂ na www.century21.cz / For more information visit www.century21.cz

CENTURY 21 Reality AndÄ&#x203A;l, RadlickĂĄ 3179/1e 150 00 Praha 5 â&#x20AC;&#x201C; SmĂchov PRODEJ I SALES I Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2026;ĆşĆśĆťÇ&#x2030;Ç&#x2C6;Ç&#x2013;

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I Ç&#x2013;Ç&#x201E;Ć¸ĆśÇ&#x2021;Ç&#x201C;

103

777 2$42%"/2!$)#% #:¬ %#/¬-/$%2.·¬6),! KK

5,)#%¬3#(/%,,%2/6!¬ ¬02!(!¬ ¬ ¬4þ%"/2!$)#%

5È)4.¬0,/#(!¬ ¬M§

+OMFORTNÓ¬BYDLENÓ¬V¬KLIDNÏM¬PROSTĢEDÓ ¬ V¬MODERNÓ ¬ENERGETICKY¬ÞSPORNÏ¬VILE¬VYSOKÏHO¬ STANDARDU¬SE¬ZAHRADOU ¬+VALITNÓ¬A¬TRADIĎNÓ¬STAVEBNÓ¬ MATERIÉLY ¬-OäNOST¬ÝIROKÏ¬INDIVIDUALIZACE¬DOMU¬n¬ ZMđNA¬DISPOZIC ¬MATERIÉLOVÏHO¬ĢEÝENÓ¬Aä¬PO¬ZVOLENÓ¬ VHODNÏHO¬TYPU¬VYTÉPđNÓ¬ SOLÉRNÓ¬PANELY ¬TEPELNÉ¬ ĎERPADLA¬AJ ¬4ĢEBORADICE¬JSOU¬JEDNOU¬Z¬NEJĎISTÝÓCH¬ LOKALIT¬Z¬HLEDISKA¬KVALITY¬OVZDUÝÓ¬V¬0RAZE ¬6âBORNÉ¬ DOPRAVNÓ¬DOSTUPNOST¬LOKALITY¬n¬NEJEDNÉ¬SE¬O¬äÉDNâ¬ SATELIT

4%2!3!¬ ¬M§

0/:%-%+¬ ¬M§

#OMFORTABLE¬LIVING¬IN¬A¬QUIET¬ENVIRONMENT ¬IN¬ MODERN ¬ENERGY¬SAVING¬HIGH¬STANDARD¬VILLA¬WITH¬ A¬GARDEN ¬1UALITY¬AND¬TRADITIONAL¬MATERIALS ¬0OSSIBILI TY¬OF¬BROAD¬HOME¬CUSTOMIZATION¬n¬CHANGE¬OF¬LAYOUT ¬ MATERIAL¬DESIGN¬UP¬TO¬SELECTION¬OF¬SUITABLE¬TYPE¬ OF¬HEAT¬ SOLAR¬PANELS ¬THERMAL¬PUMP¬AND¬OTHERS ¬ 4ĢEBORADICE¬ARE¬ONE¬OF¬THE¬CLEANEST¬LOCALITIES¬IN¬ 0RAGUE¬FROM¬THE¬PERSPECTIVE¬OF¬AIR¬QUALITY ¬%XCELLENT¬ TRANSPORTATION¬ACCESSIBILITY¬TO¬THE¬LOCALITY¬n¬THIS¬IS¬ NO¬SATELLITE

-!0¬,/#!4)/.

¬ ¬ ¬+Ď¬ ¬ ¬ ¬%52¬¬#%.!¬"%:¬$0(¬ ¬02)#%¬7)4(/54¬6!4 +ONTAKT ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬INFO GIP CZ¬ ¬WWW RDTREBORADICE CZ¬ ')0¬GROUP ¬A S ¬ :A¬0OĢÓĎSKOU¬BRANOU¬ ¬0RAHA¬ ¬n¬+ARLÓN¬ U¬METRA¬&LORENC 104

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

%8+,5:)6.·¬0/:%-%+¬ 5¬0þ·2/$.·(/¬0!2+5¬#)"5,+!¬ 3¬02/*%+4%-¬.!¬6Æ34!6"5¬-/$%2.·¬6),9 %8#,53)6%¬,/4¬$)2%#4,9¬.%84¬4/¬4(%¬#)"5,+!¬.!452!,¬0!2+¬7)4(¬!¬02/*%#4¬&/2¬4(%¬ $%6%,/0-%.4¬/&¬!¬-/$%2.¬6),,!

5, ¬5¬4%.)35¬¬ ¬¬02!(!¬ ¬n¬+/Á·þ%¬

%XKLUZIVNÓ¬STAVEBNÓ¬POZEMEK¬O¬VâMđĢE¬ ¬M§¬ V¬REZIDENĎNÓ¬ĎTVRTI¬0RAHY¬ ¬n¬+OSÓĢE ¬PĢÓMO¬NA¬ OKRAJI¬PĢÓRODNÓHO¬PARKU¬+OÝÓĢE¬n¬-OTOL ¬V¬SOUSEDSTVÓ¬ HISTORICKÏ¬USEDLOSTI¬#IBULKA ¬0OZEMEK¬JE¬NABÓZEN¬ S¬PROJEKTEM¬NADSTANDARDNÓ¬MODERNÓ¬VILY ¬6EÝKERÏ¬ INäENâRSKÏ¬SÓTđ¬K¬DISPOZICI ¬6YDÉNÓ¬ÞZEMNÓ¬ROZHOD NUTÓ¬I¬STAVEBNÓHO¬POVOLENÓ¬JSME¬SCHOPNI¬ZAJISTIT ¬ SAMOZĢEJMđ¬TÏä¬ZMđNU¬PROJEKTU¬DLE¬PĢÉNÓ¬KLIENTA

¬M ¬EXCLUSIVE¬DEVELOPMENT¬LOT¬IN¬A¬RESI DENTIAL¬DISTRICT¬OF¬0RAGUE¬ +OÝÓĢE ¬DIRECTLY¬BOR DERING¬THE¬NATURAL¬PARK¬+OÝÓĢE¬n¬-OTOL ¬NEIGHBOU RING¬HISTORIC¬HOMESTEAD¬#IBULKA ¬4HE¬LOT¬IS¬OFFERED¬ INCLUDING¬A¬PROJECT¬FOR¬A¬MODERN¬VILLA ¬!LL¬UTILITIES¬ ARE¬AVAILABLE ¬7E¬ARE¬ABLE¬TO¬PROVIDE¬THE¬ISSUANCE¬OF¬ A¬LAND¬USE¬PERMIT¬AND¬BUILDING¬PERMIT ¬AND¬OF¬COUR SE¬CHANGES¬IN¬THE¬PROJECT¬ACCORDING¬CLIENT¬WISHES

-!0¬,/#!4)/.

#%.! ¬ ¬ ¬ ¬+Ď¬¬ ¬02)#% ¬ ¬ ¬%52¬¬¬ +ONTAKT ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬ ¬INFO GIP CZ¬ ¬WWW GIP CZ¬ ')0¬GROUP ¬A S ¬ :A¬0OĢÓĎSKOU¬BRANOU¬ ¬0RAHA¬ ¬n¬+ARLÓN¬ U¬METRA¬&LORENC PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

105

RĂ˝nskĂ˝ dvĹŻr a.s. (Đ Ń&#x2039;Đ˝Ń ĐşĐ¸Đš Đ´Đ˛ĐžŃ&#x20AC;) Đ˝ĐžĐ˛ĐžŃ Ń&#x201A;Ń&#x20AC;ĐžĐšĐşĐ° Đ˛ ĐťŃ&#x192;Ń&#x2021;Ń&#x2C6;ĐľĐź ĐźĐľŃ Ń&#x201A;Đľ Đ&#x161;Đ°Ń&#x20AC;ĐťĐžĐ˛Ń&#x2039;Ń&#x2026; Đ&#x2019;Đ°Ń&#x20AC; NovĂĄ bytovĂĄ vĂ˝stavba na nejlepĹĄĂm mĂstÄ&#x203A; v KarlovĂ˝ch Varech

Đ ĐžŃ ĐşĐžŃ&#x2C6;Đ˝Ń&#x2039;Đľ ĐşĐ˛Đ°Ń&#x20AC;Ń&#x201A;Đ¸Ń&#x20AC;Ń&#x2039; Đ˝Đ° ĐżŃ&#x20AC;ĐžĐ´Đ°ĐśŃ&#x192; ĐżĐťĐžŃ&#x2030;Đ°Đ´Ń&#x152;Ń&#x17D; ĐžŃ&#x201A; 65 Đź2 â&#x20AC;&#x201C; 185 Đź2 Đ&#x161; ĐşĐ˛Đ°Ń&#x20AC;Ń&#x201A;Đ¸Ń&#x20AC;Đľ ĐźĐžĐśĐ˝Đž Đ´ĐžĐşŃ&#x192;ĐżĐ¸Ń&#x201A;Ń&#x152; ĐżĐžĐ´ĐˇĐľĐźĐ˝ĐžĐľ ĐźĐľŃ Ń&#x201A;Đž Đ´ĐťŃ? Ń Ń&#x201A;ĐžŃ?Đ˝ĐşĐ¸ Đ°Đ˛Ń&#x201A;ĐžĐźĐžĐąĐ¸ĐťŃ? ĐŚĐľĐ˝Đ° ĐşĐ˛Đ°Ń&#x20AC;Ń&#x201A;Đ¸Ń&#x20AC; ĐžŃ&#x201A; 3500,- ĐľĐ˛Ń&#x20AC;Đž/Đź2 Đ ĐľŃ Ń&#x201A;ĐžŃ&#x20AC;Đ°Đ˝ Đ˝Đ° ĐżŃ&#x20AC;ĐžĐ´Đ°ĐśŃ&#x192; ĐżĐťĐžŃ&#x2030;Đ°Đ´Ń&#x152; 272 Đź2 + 111 Đź2 Đ˛Ń ĐżĐžĐźĐžĐłĐ°Ń&#x201A;ĐľĐťŃ&#x152;Đ˝Ń&#x2039;Ń&#x2026; ĐżĐžĐźĐľŃ&#x2030;ĐľĐ˝Đ¸Đš Đ?ĐžĐ˛Ń&#x2039;Đš Ń&#x20AC;ĐžŃ ĐşĐžŃ&#x2C6;Đ˝Ń&#x2039;Đš Ń&#x2C6;ĐžĐżĐ¸Đ˝Đł-Ń&#x2020;ĐľĐ˝Ń&#x201A;Ń&#x20AC; Đ˛ Đ&#x161;Đ°Ń&#x20AC;ĐťĐžĐ˛Ń&#x2039;Ń&#x2026; Đ&#x2019;Đ°Ń&#x20AC;Đ°Ń&#x2026;, Ń Đź. www Đ&#x153;Đ°ĐłĐ°ĐˇĐ¸Đ˝Ń&#x2039; Đ˛ Đ°Ń&#x20AC;ĐľĐ˝Đ´Ń&#x192; ĐžŃ&#x201A; 1800,- ĐşŃ&#x20AC;ĐžĐ˝/Đź2 Đ˛ ĐźĐľŃ Ń?Ń&#x2020; ĐąĐľĐˇ Đ?Đ&#x201D;ĐĄ Đ&#x;ĐťĐžŃ&#x2030;Đ°Đ´Đ¸ ĐźĐ°ĐłĐ°ĐˇĐ¸Đ˝ĐžĐ˛ 27,22 Đź2 â&#x20AC;&#x201C; 115,21 Đź2 Đ&#x2019;Ń Đľ ĐˇĐ´Đ°Đ˝Đ¸Đľ Ń Đ´Đ°Đ˝Đž Đ˛ Ń?ĐşŃ ĐżĐťŃ&#x192;Đ°Ń&#x201A;Đ°Ń&#x2020;Đ¸Ń&#x17D; Đ&#x17E;ĐąĐľŃ ĐżĐľŃ&#x2021;ĐľĐ˝Đ¸Đľ Ń&#x17D;Ń&#x20AC;Đ¸Đ´Đ¸Ń&#x2021;ĐľŃ ĐşĐ¸Ń&#x2026; Ń&#x192;Ń ĐťŃ&#x192;Đł ĐżŃ&#x20AC;Đ¸ ĐżŃ&#x20AC;ĐžĐ´Đ°ĐśĐľ

ĐşĐžĐ˝Ń&#x201A;Đ°ĐşŃ&#x201A;Ń&#x2039; / kontakty t 5065 16*44"/5 "-."; T S P MariĂĄnskĂĄ 318/2, Karlovy Vary, +420 602 414 994, +420 721 100 107, +420 353 233 952 Đ&#x2DC;Đ˝Ń&#x201E;Đž Đž ĐżŃ&#x20AC;ĐžŃ?ĐşŃ&#x201A;Đľ Đ˝Đ° / vĂce informacĂ o tomto projektu na:

www.rynsky-dvur.cz | www.almaz.cz

Na prodej luxusnĂ byty od 65 m2 - 185 m2 K bytu lze zakoupit podzemnĂ parkovacĂ stĂĄnĂ Cena bytĹŻ od 3.500,-â&#x201A;Ź/m2 Restaurace k prodeji 272 m2 + 111 m zĂĄzemĂ NovĂŠ luxusnĂ shopping centrum v KarlovĂ˝ch Varech viz. www Obchody k pronĂĄjmu od 1.800,-KÄ?/m2 za mÄ&#x203A;sĂc bez DPH Velikosti obchodĹŻ 27,22 m2 â&#x20AC;&#x201C; 115,21m2 CelĂĄ budova je zkolaudovanĂĄ ZajiĹĄtÄ&#x203A;nĂ prĂĄvnĂch sluĹžeb pĹ&#x2122;i prodeji

3.500,- Â˝ P

IURP ÉŠÉ

3DWUR *DUVRQN\ P *DUVRQN\ P -H PRæQp VSRMLW GRKURPDG\

ǩǞǌǒ ǏǌǜǝǚǙǖǔ ǖǎ ǘ ǏǌǜǝǚǙǖǔ ǖǎ ǘ ǎǺǳǸǺǲǹǺ ǽǺǱǰǴǹǴǾȈ ǮǸǱǽǾǱ

3DWUR .N P 0 WHUDVD 3RNRMRYë E\W Pñ P

ǩǞǌǒ ǖǚǘǙǌǞǙǌǫ ǖǎǌǜǞǔǜǌ ǖǎ ǘ ǖǎ ǘ ǞǑǜǜǌǝǌ ǖǚǘǙǌǞǙǌǫ ǖǎǌǜǞǔǜǌ ǖǎ ǘ ǖǎ ǘ

3DWUR 3RNRMRYë E\W Pñ 3HQWKRXVH 3HQWKRXVH P

ǩǞǌǒ ǖǚǘǙǌǞǙǌǫ ǖǎǌǜǞǔǜǌ ǖǎ ǘ ǛǑǙǞǡǌǟǝ ǛǑǙǞǡǌǟǝ ǖǎ ǘ

7RXW 3XLVVDQW $OPD] V U R 0DULiQVNi .DUORY\ 9DU\ 7HO 7HO )D[ :HE ZZZ DOPD] F] H PDLO LQIR#DOPD] F] ǞǱǷ ǞǱǷ ǠǬǶǽ :HE ZZZ DOPD] F] H PDLO LQIR#DOPD] F]

kontakt: tel:

VILA VONOKLASY

web: email:

Milan Pospíšil 733 58 91 31 www.info-vonoklasy.cz info@vila-vonoklasy.cz

PRODEJ VILY V OBCI VONOKLASY NA OKRAJI PØÍRODNÍ REZERVACE Rozestavìná vila 8+1 na okraji pøírodní rezervace Karlického údolí. Vila se nachází ve velmi klidné experimentální ètvrti v katastru obce Vonoklasy. Souèasná špièková architektura navazuje na kvalitní pøedváleèné vily 30.let, souèasnì ale používá nejmodernìjší materiály a technologie.Rozsáhlý pozemek o rozloze 3030 m2 a velkoryse pojatý stavební projekt s možností rozšíøení podle individuálních potøeb budoucího majitele. Vestavìný bazén, 3 koupelny, spa, fitness, krb, velkoplošná okna, garáž pro 4 auta, apartmá hostù, pokoj ochranky, tepelné èerpadlo. Zastavìná plocha 870m2. Výborná dostupnost do Prahy (cca 20minut centrum Prahy). Vila under costruction 8+1 near nature reserve Karlické udoli. Vila is placed in a very guite experimental quarter in the community of Vonoklasy. High end architectural contemporary design reflects the architecture of the 30.ties using the latest materials and construction. Huge plot of almost 3030m2 and a very ambitious design allows an individual aproach of the future owner. Inner pool, 3 bathrooms, spa, fitness, fireplace, glass wall, inner parking place for 4 car, appartment for the guests, security room, heat pump. Built-up area 870m2. 20 minutes drive from the city center.

PRODEJ I SALES I ǆǇǅƺƶƻǉǈǖ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

109

3URQiMHP _ ĨtMQD _ 6WDUp 0ęVWR _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF /8;861Ì =$čÌ=(1ë %<7 EDONRQ PUDPRURYp HQ VXLWH NRXSHOQ\ ]LPQt ]DKUDGD åDWQD Y\VRNp VWURS\ VH åWXN\ YHVWDYęQp VNĨtQę SDUNHW\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH SUDĀND VXåLĀND 79 DODUP .RPIRUWQt UHNRQVWUXRYDQì E\W YH SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP Y FHQWUX PęVWD QD Sęåt ]yQę SiU NURNģ RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt D VWDQLFH PHWUD 0ģVWHN +,*+ 48$/,7< )851,6+(' $3$570(17 EDOFRQ\ EHGURRPV PDUEOH HQ VXLWH EDWKURRPV ZLQWHU JDUGHQ ZDON LQ FORVHW KLJK FHLOLQJV ZLWK VWXFFR RUQDPHQWV EXLOW LQ ZDUGUREHV SDUTXHW IORRUV VHFXULW\ GRRU ZDVKHU GU\HU 79V DODUP &RPIRUWDEOH UHFRQVWUXFWHG DSDUWPHQW RQ WKH WK IORRU ZLWK OLIW FHQWUDOO\ ORFDWHG MXVW D IHZ VWHSV IURP :HQFHVODV 6TXDUH DQG 0ģVWHN PHWUR VWDWLRQ

110

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

3URQiMHP _ .RGDĞVNi _ 9UåRYLFH _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF '928Ô529Ċ29ë %<7 WHUDV\ NRXSHOQ\ WRDOHWD SUiGHOQD YHONRSORåQi RNQD YHVWDYęQp VNĨtQę NUE GĨHYęQp SRGODK\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH ]DEXGRYDQi VWURSQt VYtWLGOD SUDĀND NOLPDWL]DFH LQWHUQHW VDWHOLW YLGHR LQWHUFRP EH]SHĀQRVWQt NDPHU\ Y EXGRYę JDUiç 'HVLJQRYì SRGNURYQt E\W Y SDWĨH NRPSOHWQę UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP X +HUROGRYìFK VDGģ QHGDOHNR VWDQLFH PHWUD 1iPęVWt 0tUX %('5220 63/,7 /(9(/ $3$570(17 WHUUDFHV HQ VXLWH EDWKURRPV WRLOHW ODXQGU\ IORRU WR FHLOLQJ ZLQGRZV EXLOW LQ ZDUGUREHV ILUHSODFH ZRRG IORRUV VHFXULW\ GRRU UHFHVVHG OLJKWLQJ ZDVKHU DLU FRQGLWLRQLQJ ,QWHUQHW VDWHOOLWH YLGHR HQWU\ SKRQH VHFXULW\ FDPHUDV LQ WKH EXLOGLQJ JDUDJH 6W\OLVKO\ GHVLJQHG WK IORRU DSDUWPHQW LQ D IXOO\ UHQRYDWHG KLVWRULF EXLOGLQJ ZLWK OLIW FORVH WR +HUROGRY\ 6DG\ 3DUN 6WHSV IURP WUDP DQG EXV VWRS VWRSV WR 1iPęVWt 0tUX PHWUR VWDWLRQ

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

111

3URQiMHP _ 9H VPHĀNiFK _ 1RYp 0ęVWR _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF 32'.5291Ì 0(=21(7 NN VDXQD WHUDVD NRXSHOQ\ åDWQD NOLPDWL]DFH GĨHYęQp SRGODK\ YHVWDYęQp VNĨtQę D ~ORçQp SURVWRU\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH FHQWUiOQt Y\StQDĀ DODUP 0RGHUQt E\W QDYUçHQì DUFKLWHNWRQLFNìP VWXGLHP 'RQOLF YH SDWĨH ĀiVWHĀQę ]UHNRQVWUXRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX EH] YìWDKX Y DWUDNWLYQt ORNDOLWę GRVORYD SiU NURNģ RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt V U\FKOìP SĨtVWXSHP NH YåHP WĨHP WUDViP SUDçVNpKR PHWUD 63/,7 /(9(/ $77,& $3$570(17 VDXQD WHUUDFH EHGURRPV EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW DLU FRQGLWLRQLQJ ZRRG IORRUV EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG VWRUDJH VHFXULW\ GRRU FHQWUDO VZLWFK DODUP )RXUWK IORRU DSDUWPHQW ERDVWLQJ D WDVWHIXOO\ GHVLJQHG LQWHULRU E\ 'RQOLF VWXGLR LQ D SDUWO\ UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ ZLWKRXW D OLIW $WWUDFWLYHO\ ORFDWHG MXVW D PLQXWH ZDON IURP :HQFHVODV 6TXDUH ZLWK LPPHGLDWH DFFHVV WR DOO WKUHH 3UDJXH PHWUR OLQHV

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

112

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

3URQiMHP _ *RWWKDUGVNi _ %XEHQHฤ _ 3UDKD _ P _ .ฤ Pฤ VtF 5(12929$1รซ %<7 8 6752029.< ORรงQLFH MtGHOQD V SUDFRYQRX NRXSHOQ\ รฅDWQ\ FHQWUiOQt KDOD NUE SDUNHW\ YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ SUDฤ ND P\ฤ ND ]DKUDGD N XรงtYiQt 3DUNRYiQt PRรงQp 3URVWRUQรฌ E\W YH SDWฤจH UHNRQVWUXRYDQpKR GRPX V YรฌWDKHP D YHONRX ]DKUDGRX Y SUHVWLรงQt GLSORPDWLFNp ฤ WYUWL %XEHQHฤ Y Wฤ VQp EOt]NRVWL SDUNX 6WURPRYND PLQXW FKฤฃ]H RG VWDQLFH PHWUD +UDGฤ DQVNi 5(129$7(' $3$570(17 EHGURRPV GLQLQJ URRP ZLWK D VWXG\ EDWKURRPV ZDON LQ FORVHWV FHQWUDO KDOO ILUHSODFH SDUTXHW IORRUV EXLOW LQ ZDUGUREHV ZDVKHU GLVKZDVKHU JDUGHQ 3DUNLQJ DYDLODEOH 6SDFLRXV UG IORRU DSDUWPHQW LQ D UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW DQG D ODUJH JDUGHQ ORFDWHG LQ WKH SUHVWLJLRXV HPEDVV\ GLVWULFW ULJKW QH[W WR WKH ODUJHVW SDUN LQ 3UDJXH 6WURPRYND D PLQXWH ZDON WR +UDGฤ DQVNi PHWUR VWDWLRQ

1D 3HUรฅWรฌQฤ 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRONร JEM I LEASE I ฦถว ฦปว ฦบฦถ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ว ว ฦธฦถว ว

113

3URQiMHP _ &KRGVNi _ 9LQRKUDG\ _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF $75$.7,91Ì %<7 EDONRQ ORçQLFH V YHVWDYęQìPL VNĨtQęPL D SĨLOHKORX PDORX SUDFRYQRX ]DFKRYDQp SģYRGQt SUYN\ SDUNHW\ EH]SHĀQRVWQt ]iPHN SUDĀND P\ĀND 79 =DĨt]HQì UHNRQVWUXRYDQì E\W YH SDWĨH UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP Y WLFKp XOLFL Y WęVQp EOt]NRVWL ÿHFKRYìFK VDGģ SęW PLQXW RG VWDQLF PHWUD -LĨtKR ] 3RGęEUDG D 1iPęVWt 0tUX $775$&7,9( $3$570(17 EHGURRP ZLWK EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG D VPDOO DGMDFHQW VWXG\ SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV VHFXULW\ ORFN ZDVKHU GLVKZDVKHU 79 )XUQLVKHG UHFRQVWUXFWHG DSDUWPHQW RQ WKH QG IORRU RI D UHQRYDWHG KLVWRULF EXLOGLQJ ZLWK D OLIW MXVW VWHSV IURP ÿHFKRY\ 6DG\ 3DUN FRQYHQLHQW WR UHVWDXUDQWV FDIHV DQG RWKHU DPHQLWLHV RIIHUHG E\ WKH SRSXODU UHVLGHQWLDO DUHD RI 9LQRKUDG\ DQG ILYH PLQXWHV IURP 1iPęVWt 0tUX DQG -LĨtKR ] 3RGęEUDG PHWUR VWDWLRQV

114

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

3URQiMHP _ 9RMWęåVNi _ 1RYp 0ęVWR _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF 129ą =5(.21675829$1ë 0(=21(729ë %<7 WHUDVD P NOLPDWL]DFH GĨHYęQp SRGODK\ NREHUFH EH]SHĀQRVWQt GYHĨH P\ĀND PLNURYOQQi WURXED GHåĢRYi VSUFKRYi KODYLFH YLGHRWHOHIRQ VDWHOLW DODUP .YDOLWQt SRGNURYQt E\W Y SDWĨH ĀiVWHĀQę UHQRYRYDQpKR NODVLFNpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP Y NOLGQp XOLFL Y WęVQp EOt]NRVWL QiEĨHçt 9OWDY\ D 1iURGQtKR GLYDGOD 1(:/< 5(&216758&7(' 63/,7 /(9(/ $3$570(17 P WHUUDFH EHGURRPV DLU FRQGLWLRQLQJ ZRRG IORRUV FDUSHWV VHFXULW\ GRRU GLVKZDVKHU PLFURZDYH UDLQ VKRZHU KHDG YLGHR HQWU\ SKRQH VDWHOOLWH DODUP 4XDOLW\ DWWLF DSDUWPHQW RQ WKH ILIWK IORRU ZLWK OLIW LQ D SDUWO\ UHVWRUHG ·V EXLOGLQJ &HQWUDOO\ ORFDWHG PRPHQWV IURP WKH 9OWDYD ULYHUEDQN DQG WKH 1DWLRQDO 7KHDWHU ZLWK IXOO DPHQLWLHV LQ WKH LPPHGLDWH QHLJKERUKRRG

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

115

3URQiMHP _ 1D +ĨHEHQNiFK _ 6PtFKRY _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF /8;861Ì %<7 NN WHUDVD NRXSHOQ\ åDWQD YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ GXERYp SRGODK\ SRGODKRYp Y\WiSęQt EH]SHĀQRVWQt GYHĨH IUDQFRX]VNi RNQD SUDĀND VXåLĀND SDUNRYDFt VWiQt %\W YH SDWĨH XQLNiWQtKR SURMHNWX 1D +ĨHEHQNiFK ;< V K RVWUDKRX Y ]HOHQL YH VYDKX QHGDOHNR SDUNģ .ODPRYND D /DGURQND QHGDOHNR QiNXSQtKR FHQWUD 1RYì 6PtFKRY D IUDQFRX]VNpKR O\FHD 3URMHNW QDEt]t ED]pQ V SURWLSURXGHP ILWQHVV VTXDVKRYì NXUW D VDXQX +,*+ 67$1'$5' $3$570(17 WHUUDFH EHGURRPV EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW ORWV RI EXLOW LQ VWRUDJH RDN ZRRG IORRUV KHDWHG WLOHV ZDVKHU GU\HU 7ZR SDUNLQJ VSDFHV QG IORRU DSDUWPHQW LQ D XQLTXH UHVLGHQWLDO SURMHFW 1D +ĨHEHQNiFK ;< FRQYHQLHQW WR WKH )UHQFK 6FKRRO .ODPRYND DQG /DGURQND 3DUNV DQG 1RYì 6PtFKRY VKRSSLQJ FHQWHU $PHQLWLHV LQFOXGH DQ LQGRRU VZLPPLQJ SRRO ILWQHVV VTXDVK FRXUW VDXQD KRXU UHFHSWLRQ DQG FDPHUD VXUYHLOODQFH V\VWHP

116

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

3URQiMHP _ /i]Hฤ VNi _ 0DOi 6WUDQD _ 3UDKD _ P _ .ฤ Pฤ VtF 5(.21675829$1รซ 0(=21(7 NN NOLPDWL]DFH Y KRUQtP SDWฤจH NRXSHOQ\ รฅDWQD JDOHULH ORรงQLFH ~ORรงQรฌ SURVWRU H[WUD :& PDViรงQt YDQD GฤจHYฤ Qp WUiP\ SDUNHW\ GRPiFt YLGHRWHOHIRQ DODUP VDWHOLW D LQWHUQHW ยฒ 83& EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH YรฌWDK 3DUNRYiQt Y JDUiรงL 6Yฤ WOรฌ SURVWRUQรฌ E\W YH D SDWฤจH NRPSOHWQฤ UHQRYRYDQpKR EDURNQtKR SDOiFH QD 0DOp 6WUDQฤ Y EOt]NRVWL .DUORYD PRVWX %('5220 $77,& '83/(; XSVWDLUV DLU FRQGLWLRQLQJ EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW JDOOHU\ UG EHGURRP VWRUDJH H[WUD WRLOHWV PDVVDJH EDWK WXE H[SRVHG EHDP FHLOLQJV DQG XSULJKWV SDUTXHW IORRUV YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP 83& IRU VDWHOOLWH DQG ,QWHUQHW VHFXULW\ GRRU *DUDJH SDUNLQJ 6XQQ\ DSDUWPHQW RQ WKH UG DQG WK IORRU ZLWK OLIW LQ D FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG %DURTXH SDODFH LQ WKH KHDUW RI 0DOi 6WUDQD VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH DQG .DPSD ,VODQG

1D 3HUรฅWรฌQฤ 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRONร JEM I LEASE I ฦถว ฦปว ฦบฦถ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ว ว ฦธฦถว ว

117

3URQiMHP _ äHUPtĨVNi _ 6PtFKRY _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF .9$/,71Ì =$čÌ=(1ë %<7 NN WHUDVD NOLPDWL]RYDQì REìYDFt SRNRM V NUiVQìP YìKOHGHP GĨHYęQp SRGODK\ YHVWDYęQp VNĨtQę EH]SHĀQRVWQt GYHĨH PDViçQt YDQD D PDViçQt VSUFKRYì NRXW SUDĀND VXåLĀND P\ĀND 79 YLGHRWHOHIRQ VNOHS JDUiçRYi VWiQt %\W YH SDWĨH UH]LGHQĀQtKR NRPSOH[X 9LOOD 3DUN 6WUDKRY V QHSĨHWUçLWRX UHFHSĀQt VOXçERX D RVWUDKRX Y DWUDNWLYQt ORNDOLWę QD VWUDKRYVNpP NRSFL V GREURX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD QD OHWLåWę GR IUDQFRX]VNpKR O\FHD D PH]LQiURGQt åNRO\ ,63 48$/,7< )851,6+(' $3$570(17 WHUUDFH EHGURRPV DLU FRQGLWLRQHG OLYLQJ URRP ZLWK QLFH YLHZV EXLOW LQ ZDUGUREHV ZRRG IORRUV VHFXULW\ GRRU PDVVDJH WXE DQG PDVVDJH VKRZHU ZDVKHU GU\HU GLVKZDVKHU 79 YLGHR HQWU\ SKRQH FHOODU 7ZR JDUDJH VSDFHV QG IORRU DSDUWPHQW LQ WKH 9LOOD 3DUN 6WUDKRY UHVLGHQWLDO SURMHFW ZLWK KRXU UHFHSWLRQ DQG VHFXULW\ RQ WRS RI WKH 6WUDKRYVNì KLOO FRQYHQLHQW WR WKH FHQWHU WKH DLUSRUW WKH )UHQFK 6FKRRO DQG WKH ,QWHUQDWLRQDO 6FKRRO RI 3UDJXH

118

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

3URQiMHP _ 3ODYHFNi _ 1RYp 0ęVWR _ 3UDKD _ P _ .Ā PęVtF .9$/,71Ì 0(=21(729ë %<7 WHUDVD P NRXSHOQ\ NUE Y\EDYHQp åDWQ\ YHVWDYęQp VNĨtQę EH]SHĀQRVWQt GYHĨH SDUNHW\ ]DEXGRYDQi VYęWOD SUDĀND VXåLĀND YtĨLYi YDQD 79 YLGHRWHOHIRQ YìWDK 3DUNRYDFt VWiQt Y JDUiçL 9NXVQę ]DĨt]HQì UHNRQVWUXRYDQì E\W V NUiVQìP YìKOHGHP QD 9\åHKUDG Y QHMY\ååtP SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX Y NOLGQp XOLFL X QiEĨHçt 9OWDY\ D VWDQLFH PHWUD QD 3DODFNpKR QiPęVWt +,*+ 48$/,7< 63/,7 /(9(/ $3$570(17 P WHUUDFH EHGURRPV EDWKURRPV ILUHSODFH WZR HTXLSSHG ZDON LQ FORVHWV EXLOW LQ ZDUGUREHV VHFXULW\ GRRU SDUTXHW IORRUV UHFHVVHG OLJKWLQJ ZDVKHU GU\HU ZKLUOSRRO 79 YLGHR HQWU\ SKRQH OLIW *DUDJH VSDFH 5HQRYDWHG WDVWHIXOO\ IXUQLVKHG WRS IORRU SHQWKRXVH ZLWK D EHDXWLIXO YLHZ RI WKH 9\åHKUDG &DVWOH LQ D TXLHW VWUHHW QHDU WKH 9OWDYD HPEDQNPHQW DQG PHWUR VWDWLRQ DW 3DODFNpKR 6TXDUH

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

119

Byt 2+kk, 50 m2, Veleslavín – Praha 6, Na okraji | 15 000 Kč / měsíčně Zařízený byt s lodžií v 1. patře rezidenčního komplexu v blízkosti obory Hvězda a Šáreckého údolí, s rychlým spojením do centra. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice se vstupem do lodžie, koupelna, WC. Vestavěné skříně, parkety a dlažba, bezpečnostní dveře, pračka, myčka, mikrovlnná trouba, TV. Výtah, parkovací stání. Furnished 1st ﬂoor apartment with a loggia in a residential development in a quiet neighborhood within easy reach of the Hvězda park and Šárecké Valley. Living room with an open kitchen, one bedroom with loggia, shower bathroom, toilet. Built-in wardrobes, parquet ﬂoors and tiles, security door, washer, dishwasher, microwave, TV. Lift, parking space.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

120

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 4+kk, 156 m2, Záběhlice – Praha 10, K Chaloupkám | 30 000 Kč / měsíčně Prostorný byt s terasami (44 m2) a zimní zahradou (20 m2) v 6. patře bytového domu v klidné lokalitě s částečnou sídlištní zástavbou a spoustou zeleně. Obývací pokoj s kuchyní, 3 ložnice, šatna, koupelna, spíž, WC, vstupní hala. Parkety, vestavěné skříně, bezpečnostní dveře, krbová kamna, alarm, UPC. Garáž. Spacious apartment with 44 m2 of terraces and a 20 m2 winter garden on the top 6th ﬂoor of a 1990’s building in a quiet area with greenery and modern developments. Living room with kitchen, 3 bedrooms, shower bathroom, walk-in closet, pantry, guest toilet, entry hall. Parquet ﬂoors, built-in wardrobes, security door, slow burning stove, alarm, UPC. Garage.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

121

Rodinný dům 5+1, 170 m2, Stodůlky – Praha 5, K Zahrádkám | 40 000 Kč / měsíčně Nový rodinný dům (polovina dvojdomu) v klidné rezidenční lokalitě 5 minut jízdy od Německé školy, nedaleko stanice metra Luka, trasa B. Obývací pokoj s krbem a terasou, kuchyň s terasou, 3 ložnice, pracovna, šatna, koupelna, prádelna. Vestavěné skříně, elektrické žaluzie, internet, satelit, alarm. Garáž. New semidetached family home in a quiet residential area a ﬁve minute drive to the German school, convenient to Luka metro station, line B. Living room with a ﬁreplace and terrace, kitchen with terrace, 3 bedrooms, study, walk-in closet, full bathroom, laundry room. Built-in wardrobes, electric blinds, Internet, satellite, alarm. Garage.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

122

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+1, 100 m2, Smíchov – Praha 5, Libínská | 20 000 Kč / měsíčně Zařízený dvouúrovňový byt s balkonem ve 2. patře řadového domu v rezidenční lokalitě v blízkosti francouzského lycea a parku Ladronka, s rychlým spojením do centra. 2 ložnice, obývací pokoj, koupelna s masážní vanou, plně vybavená kuchyň, 2 WC, šatna, parkety, pračka, myčka, mikrovlnná trouba, internet, výtah. Parkování na ulici. Furnished 2nd floor split-level apartment with balcony in a row house in a green residential area, convenient to the French School and Ladronka Park, with easy access to the city center. Two bedrooms, living room, fully fitted kitchen, bathroom with massage tub, two toilets, walk-in closet, parquet floors, washer, dishwasher, microwave, Internet, lift. Easy parking on the street.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

123

Byt 2+kk, 70 m2, Nusle – Praha 4, V luhu | 16 000 Kč / měsíčně Nápaditě zrekonstruovaný podkrovní byt ve 3. patře vily z r. 1935 v blízkosti business centra Pankrác, parku Jezerka a Vyšehradu. 1 ložnice s vybavenou šatnou, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, 2 komory, zachované původní prvky, nevšední materiály a řešení, parkety a teraco, pračka, myčka, WiFi. Bez výtahu. Reconstructed 3rd ﬂoor attic apartment in a 1935 villa in a quiet residential area convenient to Pankrác Business Center,Vyšehrad Castle and Jezerka Park. One bedroom, walk-in closet, living room with kitchen, shower bathroom with toilet, two storage rooms, preserved original details combined with fresh solutions, parquet and teracco ﬂoors, washer, dishwasher, WiFi. No lift.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

124

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+kk, 140 m2, Nové Město – Praha 1, Růžová | 25 000 Kč / měsíčně Zrekonstruovaný podkrovní designový byt ve 4. patře nerenovovaného činžovního domu bez výtahu pár minut chůze od Václavského náměstí. 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, 2 koupelny s WC, klimatizace, parkety, bezpečnostní dveře, vestavěné skříně, myčka, mikrovlnná trouba, alarm. Refurbished design attic apartment on the 4th ﬂoor of an unrenovated building with no lift, centrally located a short walk to Wenceslas Square. Two bedrooms, living room with kitchen, two bathrooms with toilet, air-conditioning, parquet ﬂoors, security entry door, built-in wardrobes, dishwasher, microwave, alarm.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I ƶǇƻǄƺƶ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

125

Apartmán Glass Penthouse • Ubytování až pro 4 osoby • 2+kk • Praha 1 • od 75 eur/noc Střešní apartmán s kompletním servisem, jednou ložnicí, dvěma terasami a výhledem na Pražský hrad ve Vodičkově ulici. Budova s výtahem a 24 hodinovou recepcí. Obývací prostor s plně zařízeným kuchyňským koutem, prosklenou stěnou a terasou, ložnice s druhou terasou. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize, plazmová obrazovka, pračka, nonstop hotline. V ceně je zahrnut úklid jednou týdně a výměna ložního prádla a ručníků. Fully serviced, one-bedroom, terraced penthouse apartment on Vodickova Street with Prague Castle view, lift and 24-hour reception. Open-plan living and fully ﬁtted kitchen area with wall of windows and terrace, bedroom with 2nd terrace. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV, plasma screen, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

126

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

prague-stay.com

Apartmán Magnetic • Ubytování až pro 5 osob • 3+kk • Praha 1 • od 95 eur/noc Apartmán s kompletním servisem, dvěma ložnicemi, koupelnou a samostatným WC ve Vodičkově ulici s výhledem na Františkánskou zahradu, 5. patro s výtahem a nonstop recepcí. Prostorný obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem a francouzskými okny. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/domácí kino, pračka/sušička, nonstop recepce a hotline. Úklid jednou týdně, výměna ložního prádla a ručníků zahrnuty v ceně. Fully serviced, two-bedroom apartment on Vodickova Street overlooking Franciscan Garden, 5th ﬂoor with lift and 24-hour reception. Open-plan living and fully ﬁtted kitchen area with an abundance of natural light. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer, 24-hour reception and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084

APARTMÁNY I APARTMENTS I ǁƸƶǇǉƿǇǒ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

127

Apartmán Design • Ubytování až pro 6 osob • 3+kk • Praha 1 • od 95 eur/noc Apartmán s kompletním servisem v Benediktské ulici, dvě ložnice a dvě koupelny, druhé poschodí s výtahem. Prostorný obývací pokoj a plně zařízená kuchyně, obě ložnice orientovány do tichého dvora. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/domácí kino, pračka a nonstop hotline. Úklid jednou týdně, výměna ložního prádla a ručníků zahrnuty v ceně. Fully serviced, two-bedroom, two-bathroom apartment on Benediktska Street, 2nd ﬂoor with lift. Spacious open-plan living room and fully ﬁtted kitchen, bedrooms facing quiet courtyard. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washing machine and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

128

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

prague-stay.com

Apartmán Royal Tower • Ubytování až pro 5 osob • 3+kk • Praha 1 • od 95 eur/noc Apartmán s kompletním servisem, dvě ložnice a dvě koupelny, 5. patro budovy s výtahem. Prostorný obývací pokoj s věží, velká, plně vybavená kuchyně a terasa. 10 minut od Starého Města, řada tramvajových linek a metro v těsné blízkosti. Další vybavení: Wi-Fi internet, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/domácí kino, pračka, nonstop hotline. Úklid jednou týdně, výměna ložního prádla a ručníků zahrnuty v ceně. Fully serviced two-bedroom, two-bathroom apartment, 5th ﬂoor with lift. Large living room completed with regal tower, open-plan fully ﬁtted kitchen, beautiful terrace. 10 minutes from the Old Town district, various tramlines and metro nearby. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater, washer and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084

APARTMÁNY I APARTMENTS I ǁƸƶǇǉƿǇǒ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

129

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ 1D =iWRUFH _ 3UDKD _ %XEHQHĀ _ P _ (85 P PęVtF ([NOX]LYQt YLOD V NUiVQRX XSUDYHQRX ]DKUDGRX Y SUHVWLçQt UH]LGHQĀQt ORNDOLWę V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD 'ģP Pi WĨL SDWUD D VXWHUpQ 3URVWRU ]DKUQXMH UHFHSFL NDQFHOiĨt ]DVHGDFt PtVWQRVWL NXFK\ĞN\ WRDOHW VNODGRYp SURVWRU\ D VHUYHURYQX 3ģYRGQt ]DFKRYDQp SUYN\ NOLPDWL]DFH DUNìĨRYi RNQD NUE YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ DODUP NDPHURYì V\VWpP ]DKUDGQt GRPHN *DUiçH D SDUNRYiQt QD SR]HPNX ([FHSWLRQDO YLOOD ZLWK D EHDXWLIXO JDUGHQ LQ D SUHVWLJLRXV UHVLGHQWLDO ORFDWLRQ ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU /DLG RXW RQ IRXU IORRUV LQFO WKH EDVHPHQW 5HFHSWLRQ JUDQG GRXEOH KHLJKW HQWUDQFH KDOO RIILFHV FUHDWHG E\ JODVV SDUWLWLRQLQJ WZR FRQIHUHQFH URRPV WKUHH NLWFKHQHWWHV VL[ WRLOHWV VWRUDJH URRPV DQG VHUYHU URRP 2ULJLQDO SUHVHUYHG IHDWXUHV DLU FRQGLWLRQLQJ ED\ ZLQGRZV ILUHSODFH EXLOW LQ VWRUDJH DODUP FDPHUD V\VWHP JDUGHQ KRXVH

130

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ 0DOi äWXSDUVNi _ 3UDKD _ 6WDUp PęVWR _ P _ (85 P PęVtF .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ YH D SDWĨH KLVWRULFNp EXGRY\ VLWXRYDQp Y WęVQp EOt]NRVWL 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt QHGDOHNR VWDQLFH PHWUD 1iPęVWt 5HSXEOLN\ WUDVD % 9\EDYHQt ]DKUQXMH FHQWUiOQt Y\WiSęQt NOLPDWL]RYDQRX VHUYHURYQX UR]YRG VWUXNWXURYDQp 3& VtWę SDUNHWRYp SRGODK\ 6HUYLVQt SRSODWN\ (85 P PęVtF 6HFRQG DQG WKLUG IORRU RIILFH VSDFH LQ DQ RULJLQDO KLVWRULF EXLOGLQJ LQ D SULPH ORFDWLRQ PRPHQWV IURP WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI VHYHUDO PHWUR VWDWLRQV )HDWXUHV LQFOXGH FHQWUDO KHDWLQJ DLU FRQGLWLRQHG VHUYHU URRP VWUXFWXUHG 3& QHWZRUN SDUTXHW IORRUV 6HUYLFH FKDUJHV (85 P PRQWK

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I ǁǅǃǃƻǇǎƻǈǁƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

131

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ /HWHQVNp QiPęVWt _ 3UDKD _ /HWQi _ P _ .Ā P PęVtF 2EFKRGQt SURVWRU\ ]DĨt]HQp SUR SRWĨHE\ NRVPHWLFNpKR VDORQX Y SUYQtP SDWĨH NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQpKR GRPX Y EOt]NRVWL VWDQLF PHWUD +UDGĀDQVNi D 9OWDYVNi . GLVSR]LFL MVRX PtVWQRVWL :& [ VSUFKD NRPSOHWQę Y\EDYHQi NXFK\ĞND VNODG D ~NOLGRYi PtVWQRVW 5HSUH]HQWDWLYQt YVWXS Y\VRNì VWDQGDUG SURYHGHQt PRGHUQt GHVLJQ 3URYR]Qt SRSODWN\ .Ā P PęVtF )LUVW IORRU UHWDLO VSDFH IXOO\ ILWWHG IRU EHDXW\ FDUH VDORQ QHHGV LQ D FRPSOHWHO\ UHVWRUHG EXLOGLQJ ZLWK +UDGĀDQVNi OLQH $ DQG 9OWDYVNi OLQH & PHWUR VWDWLRQV LQ FORVH YLFLQLW\ 7KHUH DUH URRPV : & V VKRZHUV IXOO\ HTXLSSHG NLWFKHQHWWH VWRUDJH URRP DQG XWLOLW\ URRP 3UHVHQWDEOH HQWUDQFH KLJK LQWHULRU VWDQGDUGV PRGHUQ GHVLJQ 6HUYLFH FKDUJHV &=. P PRQWK

3UR NRPSOHWQt QDEtGNX QDYåWLYWH )RU FRPSOHWH SURSHUW\ OLVWLQJ SOHDVH YLVLW

132

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

VYRERGD ZLOOLDPV FRP

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ 9iFODYVNp QiPęVWt _ 3UDKD _ 1RYp 0ęVWR _ P _ ² (85 P PęVtF .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ WĨtG\ $ Y SDWĨH ]UHNRQVWUXRYDQp KLVWRULFNp EXGRY\ Y FHQWUX 3UDK\ Y EH]SURVWĨHGQt EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 0ģVWHN WUDVD $ D % D SiU PLQXW FKģ]H RG VWDQLFH PHWUD 0X]HXP WUDVD & . GLVSR]LFL MVRX RGGęOHQp NDQFHOiĨH L RSHQ VSDFH SURVWRU\ =GYRMHQp SRGODK\ PRGHUQt RVYęWOHQt NOLPDWL]DFH RWHYtUDWHOQi RNQD WĨL YìWDK\ UHFHSFH FHORGHQQt RVWUDKD 3DUNRYiQt PRçQp QD QHGDOHNpP SDUNRYLåWL 6HUYLVQt SRSODWN\ .Ā P PęVtF $ FODVV RIILFH VSDFH RQ WKH WK IORRU RI D UHFRQVWUXFWHG KLVWRULF EXLOGLQJ LQ WKH YHU\ FHQWUH RI 3UDJXH ,QVWDQW DFFHVV WR PHWUR VWDWLRQ 0ģVWHN OLQHV $ DQG % DQG D IHZ PLQXWHV ZDON WR PHWUR VWDWLRQ 0X]HXP OLQH & &HOOXODU DQG RSHQ SODQ RIILFHV DYDLODEOH $PHQLWLHV LQFOXGH UDLVHG IORRUV PRGHUQ OLJKWLQJ DLU FRQGLWLRQLQJ RSHQ DEOH ZLQGRZV WKUHH OLIWV UHFHSWLRQ DQG KRXU VHFXULW\ ([WHUQDO SDUNLQJ DYDLODEOH 6HUYLFH FKDUJHV &=. P PRQWK

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I ǁǅǃǃƻǇǎƻǈǁƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

133

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ 0DOp QiPęVWt _ 3UDKD _ 6WDUp PęVWR _ P _ FHQD QD Y\çiGiQt SULFH XSRQ UHTXHVW .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ YH SDWĨH ]UHNRQVWXRYDQp KLVWRULFNp EXGRY\ Y FHQWUX 3UDK\ 3URVWRU\ MVRX UR]GęOHQ\ GR SęWL PtVWQRVWt . GLVSR]LFL MVRX GYD RVREQt YìWDK\ 6RXĀiVWt Y\EDYHQt NOLPDWL]DFH RWHYtUDWHOQi RNQD YHGHQt SUR VWUXNWXURYDQRX NDEHOiç YVWXSQt NDUWRYì V\VWpP KRGLQRYi RVWUDKD D VDPRVWDWQì SĨtVWXS NH NDQFHOiĨtP 2IILFH VSDFH RQ WKH QG IORRU RI D KLVWRULF EXLOGLQJ ZKLFK KDV UHFHQWO\ EHHQ FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG LQ WKH KLVWRULFDO FHQWUH RI 3UDJXH 7KH SUHPLVHV DUH GLYLGHG LQWR URRPV 7KH EXLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH OLIWV DLU FRQGLWLRQLQJ RSHQ DEOH ZLQGRZV FDEOH WUXQNLQJ FDUG DFFHVV FRQWURO V\VWHP KRXU VHFXULW\ DQG GHGLFDWHG RIILFH HQWUDQFH

134

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ǂǊǎǏƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

1HE\WRYì SURVWRU _ 3URQiMHP _ 1D 3RĨtĀt _ 3UDKD _ 1RYp 0ęVWR _ P _ .Ā P PęVtF .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ Y SDWĨH DUFKLWHNWRQLFN\ FHQQpKR NRPSOH[X Y FHQWUX 3UDK\ 7UDPYDMRYp ]DVWiYN\ D VWDQLFH PHWUD )ORUHQF WUDVD % & MVRX Y EOt]NRVWL =GYRMHQi SRGODKD Y]GXFKRWHFKQLND V NOLPDWL]DFt QRYp VYęWHOQp UR]YRG\ Y SRGKOHGHFK SĨtVWXSRYì V\VWHP QD PDJQHWLFNp NDUW\ KRGLQRYi EH]SHĀQRVWQt VOXçED UHFHSFH *DUiçRYp VWiQt .Ā PtVWR PęVtF 6OXçE\ .Ā P PęVtF 2IILFH VSDFH RQ WKH WK IORRU LQ D FLW\ FHQWUH ODQGPDUN EXLOGLQJ LQ 3UDJXH 7KHUH LV D WUDP VWRS QHDUE\ WKH EXLOGLQJ DQG PHWUR VWDWLRQ )ORUHQF OLQH % & IHZ VWHSV DZD\ 5DLVHG IORRU LQ WKH RIILFHV FRPIRUW FRROLQJ VXVSHQGHG DFRXVWLF FHLOLQJ ZLWK LQWHJUDWHG OLJKWLQJ PDJQHWLF FDUG DFFHVV V\VWHP KRXU VHFXULW\ VHUYLFH UHFHSWLRQ *DUDJH SDUNLQJ &=. P PRQWK 6HUYLFH FKDUJHV &=. P PRQWK

1D 3HUåWìQę 3UDKD WHO LQIR#VYRERGD ZLOOLDPV FRP

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I ǁǅǃǃƻǇǎƻǈǁƶǖ ǄƻƺƸƿƽƿǃǅǈǉǓ

LEDEN 2012 I JANUARY 2012 I ǖǄƸƶǇǓ

135

-$.8% 720Éã 6 Ɛ 5 ² ~W²QH ² 'ŢP 8 =ODWpKR SUVWHQX SŐt]HPt YVWXS ]GDUPD

9 REUD]HFK -DNXED 7RPiäH VWXGHQWD SRVOHGQtKR URÿQtNX DWHOLpUX PDOE\ SUDæVNp $98 GRPLQXMt PRWLY\ ÀJXUiOQt SŐHVWR VL SUR Qi]HY YëVWDY\ Y\SŢMÿLO JHRPHWULFNë Y]RUHF 6 Ư U 9]RUHF SUR YëSRÿHW REVDKX NUXKX VL DXWRU ]YROLO SURWR æH VH V\PEROLFN\ Y]WDKXMH N IRUPĚ D REVDKX Y\VWDYRYDQëFK REUD]Ţ -DNXE 7RPiä NUXK YQtPi Å MDNR HOHPHQWiUQt WYDU ] QĚMæ GiOH Y\FKi]tP SUR GDOät WYDU\ RYiOQp MHæ MVRX EOLæät ]RUQpPX SROL OLGVNp KR ]UDNX QHæOL QDSŐtNODG ÿWYHUHF QHER REGpOQtN MHMLFKæ ÄSŐHE\WHÿQp URK\ ² SUDYp ~KO\¶ VH SUR PQH SRPDOX VWiYDMt QHVQHVLWHOQëPL«´ )RUPiW\ 7RPiäRYëFK REUD]Ţ Y\VWDYHQëFK Y 'RPĚ 8 =ODWpKR SUVWHQX Y\FKi]HMt ] NUXKX QHER MHKR GDOätFK VOR æHQLQ D ÅPXWDFt´ RGYR]HQëFK NXSŐtNODGX ] äHVWL SURWtQDMtFtFK VH NUXKŢ =YROHQi NUXKRYi GLVSR]LFH D HOLPLQDFH ÅSŐHE\WHÿQëFK URKŢ´ YH Y\VWDYHQpP VRXERUX 6 Ư U 7RPiäRYL XPRæŁXMH PD[LPiOQt VRXVWŐHGĚQt QD VWDYEX REUD]X FKiSDQpKR MDNR GLYDGHOQt VFpQD . YL]XiOQtP LQVSLUDÿQtP ]GURMŢP -DNXED 7RPiäH O]H SŐLŐDGLW IRWRJUDÀL D LQWHUQHW DYäDN QHMGŢOHæLWĚMät SUR QĚM ]ŢVWiYi Å«VDPRWQë SURFHV PDO E\ NRPSRQRYiQt REUD]X D KOHGiQt EDUHYQp KDUPRQLH«´

-$.8% 720Éã 6 Ɛ 5 'HF ² -DQ 7XH²6XQ DP ² SP +RXVH DW WKH *ROGHQ 5LQJ JURXQG ÁRRU IUHH DGPLVVLRQ

3DLQWLQJV E\ -DNXE 7RPiä D VWXGHQW LQ WKH ODVW \HDU RI WKH $98 SDLQWLQJ VWXGLR DUH GRPLQDWHG E\ ÀJXUDWLYH WKHPHV \HW KH KDV JLYHQ KLV H[KLELWLRQ JHRPHWULFDO QDPH 6 Ư U +H FKRVH WKH IRUPXOD IRU FDOFXODWLQJ WKH DUHD RI D FLUFOH EHFDXVH LW KDV D V\PEROLF UHODWLRQ WR WKH IRUP DQG FRQWHQW RI WKH H[KLELWHG SLFWXUHV -DNXE 7RPiä VHHV WKH FLUFOH DV DQ HOHPHQWDU\ VKDSH IURP ZKLFK , JR RQ WR RYDOV ZKLFK DUH FORVHU WR WKH ÀHOG RI YLVLRQ RI WKH KXPDQ H\H WKDQ VTXDUHV DQG UHFWDQJOHV IRU H[DPSOH WKH H[FHVVLYH FRUQHUV DQG ULJKW DQJOHV RI ZKLFK DUH VORZO\ EHFRPLQJ XQEHDUDEOH WR PH 7KH IRUPDWV RI 7RPiä V SLFWXUHV RQ GLVSOD\ DW WKH *ROGHQ 5LQJ DUH EDVHG RQ WKH FLUFOH RU LWV IXUWKHU FRPSRXQGV DQG PXWDWLRQV GHULYHG DPRQJ RWKHUV IURP VL[ LQWHUVHFWLQJ FLUFOHV 7KH FLUFXODU OD\RXW KH FKRVH DQG KLV HOLPLQD WLRQ RI H[FHVVLYH FRUQHUV LQ WKH H[KLELWHG FROOHFWLRQ 6 Ư U DOORZ 7RPiä WR FRQFHQWUDWH DV PXFK DV SRVVLEOH RQ WKH VWUXFWXUH RI WKH SDLQWLQJ WUHDWHG OLNH D WKHDWUH VWDJH -DNXE 7RPiä V YLVXDO LQVSLUDWLRQ VRXUFHV LQFOXGH SKRWRJUDSK\ DQG WKH ,QWHUQHW \HW KH VWLOO VHHV DV PRVW LPSRUWDQW WKH SDLQWLQJ SURFHVV DV VXFK FRPSRVLQJ WKH SLFWXUH DQG VHDUFKLQJ IRU D FRORXU KDUPRQ\

136

ǫǶǿǭ ǞǺǸǬȄ 6 Ɛ 5 ² ǮǾ Ǯǽ ³ 'ŢP 8 =ODWpKR SUVWHQX ǻǱǼǮȇǵ ȉǾǬǲ ǮȁǺǰ ǭǱǽǻǷǬǾǹǺ

ǎ ǶǬǼǾǴǹǬȁ ǫǶǿǭǬ ǞǺǸǬȄǬ ǽǾǿǰǱǹǾǬ ǻǺǽǷǱǰǹǱǯǺ ǶǿǼǽǬ ǽǾǿǰǴǴ ǲǴǮǺǻǴǽǴ ǻǼǬǲǽǶǺǵ ǌǶǬǰǱǸǴǴ ǔǳǺǭǼǬǳǴǾǱǷȈǹȇȁ ǔǽǶǿǽǽǾǮ ǰǺǸǴǹǴǼǿȊǾ ȀǴǯǿǼǬǷȈǹȇǱ ǸǺǾǴǮȇ Ǭ ǮǺǾ ǹǬǳǮǬǹǴǱ ǮȇǽǾǬǮǶǴ ȀǺǼǸǿǷǬ 6 Ư U ǳǬǴǸǽǾǮǺǮǬǹǺ ǿ ǯǱǺǸǱǾǼǴȃǱǽǶǴȁ ǾǱǼǸǴǹǺǮ ǌǮǾǺǼ ǮȇǭǼǬǷ ȀǺǼǸǿǷǿ ǰǷȋ ǼǬǽȃǱǾǬ ǻǷǺȅǬǰǴ ǶǼǿǯǬ ǻǺǾǺǸǿ ȃǾǺ ǺǹǬ ǽǴǸǮǺǷǴȃǱǽǶǴ ǿǶǬǳȇǮǬǱǾ ǹǬ ȀǺǼǸǿ Ǵ ǽǺǰǱǼǲǬǹǴǱ ǮȇǽǾǬǮǷǱǹǹȇȁ ǶǬǼǾǴǹ ǫǶǿǭ ǞǺǸǬȄ ǮǴǰǴǾ ǶǼǿǯ ǶǬǶ ǺǽǹǺǮǹǿȊ ȀǺǼǸǿ Ǵǳ ǶǺǾǺǼǺǵ Ǯ ǻǺǽǷǱǰǿȊȅǱǸ ǻǼǺǴǳǺȄǷǴ ǺǮǬǷȈǹȇǱ ȀǺǼǸȇ ǭǺǷǱǱ ǭǷǴǳǶǴǱ Ƕ ǻǺǷȊ ǳǼǱǹǴȋ ȃǱǷǺǮǱȃǱǽǶǺǯǺ ǯǷǬǳǬ ȃǱǸ ǹǬǻǼǴǸǱǼ ǶǮǬǰǼǬǾ ǴǷǴ ǻǼȋǸǺǿǯǺǷȈǹǴǶ ǺǽǾǼȇǱ ǶǼǬȋ ǶǺǾǺǼȇȁ ³ ǻǼȋǸȇǱ ǿǯǷȇ ǰǷȋ ǸǱǹȋ ǻǺǽǾǱǻǱǹǹǺ ǽǾǬǹǺǮȋǾǽȋ ǹǱǮȇǹǺǽǴǸȇǸǴ ǠǺǼǸǬǾȇ ǶǬǼǾǴǹ ǞǺǸǬȄǬ ǮȇǽǾǬǮǶǬ ǻǼǺȁǺǰǴǾ Ǯ ǐǺǸǱ ǟ ǓǺǷǺǾǺǯǺ ǶǺǷȈȂǬ ǺǽǹǺǮǬǹȇ ǹǬ ǶǼǿǯǱ ǴǷǴ ǰǼǿǯǴȁ ǽǺǱǰǴǹǱǹǴȋȁ ǽ ǹǴǸ Ǵ ǹǬǻǼǴǸǱǼ ǸǿǾǬȂǴǴ ǻǼǺǴǳǮǺǰǹȇȁ ǺǾ ǹǱǯǺ ȄǱǽǾǴ ǻǱǼǱǽǱǶǬȊȅǴȁǽȋ ǺǶǼǿǲǹǺǽǾǱǵ ǎȇǭǼǬǹǹǬȋ ǶǼǿǯǺǮǬȋ ǰǴǽǻǺǳǴȂǴȋ Ǵ ǿǽǾǼǬǹǱǹǴǱ ǷǴȄǹǴȁ ǿǯǷǺǮ Ǯ ǳǬȋǮǷǱǹǹǺǵ ȀǺǼǸǿǷǱ 6 Ư U ǻǺǳǮǺǷȋǱǾ ǞǺǸǬȄǿ ǸǬǶǽǴǸǬǷȈǹǺ ǽǺǽǼǱǰǺǾǺȃǴǾȈǽȋ ǹǬ ǽǾǼǺǴǾǱǷȈǽǾǮǱ ǶǬǼǾǴǹȇ ǮǺǽǻǼǴǹǴǸǬǱǸǺǵ ǶǬǶ ǾǱǬǾǼǬǷȈǹǬȋ ǽȂǱǹǬ ǖ ǴǽǾǺȃǹǴǶǬǸ ǮǴǳǿǬǷȈǹǺǯǺ ǮǰǺȁǹǺǮǱǹǴȋ ǫǶǿǭǬ ǞǺǸǬȄǬ ǸǺǲǹǺ ǰǺǭǬǮǴǾȈ ȀǺǾǺǯǼǬȀǴǴ Ǵ ǔǹǾǱǼǹǱǾ ǹǺ ǽǬǸȇǸ ǯǷǬǮǹȇǸ ǰǷȋ ǹǱǯǺ ǺǽǾǬǱǾǽȋ ǹǱǻǺǽǼǱǰǽǾǮǱǹǹǺ ǻǼǺȂǱǽǽ ǲǴǮǺǻǴǽǴ ǶǺǸǻǺǳǴȂǴȋ ǶǬǼǾǴǹ Ǵ ǻǺǴǽǶ ȂǮǱǾǺǮǺǵ ǯǬǼǸǺǹǴǴ

,1=(5&(

TAĚBYŽTEK.CZ S.VOYHU RAJN

WWW

25. MEZINÁRODNÍ VELETRH BYTOVÉHO DESIGNU

PANELOVÝ DŮM A BYT

16. - 19. 2. 2012 Výstaviště Praha - Holešovice www.pragointerier.cz Arc

hiv

byD

ara

interiery na klíč byDara

7DN SUDYLO 'DYLG /D&KDSHOOH *DOHULH 5XGROÀQXP ² 3R]RUQRVW YäHFK PLORYQtNŢ VRXÿDVQp IRWRJUDÀH EXGH Y SURVLQFL WRKRWR URNX XSŐHQD QD 3UDKX *DOHULH 5XGROÀQXP SRG ]iäWLWRX SULPiWRUD XYHGH YH VYĚWRYp SUHPLpŐH MHGQX ] QHM YĚWätFK UHWURVSHNWLY WYRUE\ VODYQpKR IRWRJUDID 'DYLGD /D&KDSHOOD NWHUi SURVWŐHGQLFWYtP YtFH QHæ OL IRWRJUDÀt SŐHGVWDYt SŐtEĚK MHKR WŐLFHWLOHWp NDULpU\

138

$PHULFNë IRWRJUDI 'DYLG /D&KDSHOOH VH QDURGLO Y &RQQHFWLFXWX D VWX GLXP DEVROYRYDO QD 1RUWK &DUROLQD 6FKRRO RI $UWV 1D SŐHORPX D OHW ]DÿDO ÿDVWĚML SREëYDW Y 1HZ <RUNX QDYäWĚYRYDO WDP $UW 6WXGHQWV /HDJXH D 7KH 6FKRRO RI 9LVXDO $UWV D VWDO VH SUDYLGHOQëP QiYäWĚYQtNHP OHJHQGiUQtKR NOXEX 6WXGLR NGH VH VH]QiPLO V $QG\ :DUKROHP 9 URFH XYHGO /D&KDSHOOH Y JDOHULL VYp SUYQt YëVWDY\ D $QG\ :DUKRO PX QDEtGO VSROXSUiFL YH VODYQpP PDJD]tQX 7KH ,QWHUYLHZ /D&KDSHOOH YVWRXSLO QDSOQR GR YĚWD PyG\ D NXOWX FHOHEULW PH]L QLPLæ QDäHO L VYp SODYRYODVp P~]\ ² 3DPHOX $QGHUVRQ 'DSKQH *XLQQHVV &RXUWQH\ /RYH L WUDQVVH[XiOQt $PDQGX /HSRUH 9HGOH WYRUE\ YODVWQtFK XPĚOHFNëFK IRWRJUDÀt SUDFRYDO /D&KDSHOOH VWiOH YtFH MDNR IRWRJUDI PyG\ D VYĚWRYëFK FHOHEULW Y MHKR SRUWIROLX VH VHWNiYDO\ QHM]QiPĚMät VYĚWR Yp ÿDVRSLV\ MDNR 9RJXH 7KH )DPH 9DQLW\ )DLU *2 5ROOLQJ 6WRQH V QHM]YXÿQĚMätPL ]QDÿNDPL W\SX 5pP\ 0DUWLQ 3HUULHU -RXHW 0D\EDFK 0RWRUHQEDX /·2UHDO ÿL 1R NLD 3RUWUpWRYDO VYĚWRYĚ SURVOXOp RVREQRVWL VYp PRGHO\ VW\OL]RYDO GR QHYtGDQëFK NRPSR]LF ]KPRWŁRYDO MHMLFK L VYp VQ\ D VNU\Wp SŐHGVWDY\ 0yGQt VYĚW WDN QHMHQ GRNXPHQWRYDO DOH SRVWXSQĚ WDNp ]iVDGQtP ]SŢVREHP RYOLYŁRYDO 6SROXSUiFH V KYĚ]GDPL SRSPXVLF %ULWQH\ 6SHDUV &KULVWLQD $JXLOHUD 5REELH :LO OLDPV -HQQLIHU /RSH] -RVV 6WRQH $P\ :LQHKRXVH SRVXQXOD 'DYLGD /D&KDSHOOD N UHæLL KXGHEQtFK YLGHt D 0RE\KR YLGHRNOLS NH VNODGEĚ Å1DWXUDO %OXHV´ PX SŐLQHVO RFHQĚQt 079 (XURSH 0XVLF $ZDUGV Y NDWHJRULL Å1HMOHSät KXGHEQt YLGHR´ 3ŐHORPR YëP DXGLRYL]XiOQtP SURMHNWHP 'DYLGD /D&KDSHOOD E\O FHORYHÿHUQt GRNXPHQWiUQt ÀOP Å7KH 5L]H´ MHKRæ SURGXNFL ÀQDQFRYDO ] YODVWQtFK ]GURMŢ 1D SRÿiWNX QRYpKR WLVtFLOHWt 'DYLG /D&KDSHOOH ]DÿDO SUiFL SUR UHNODPX D PyGQt VYĚW SRVWXSQĚ RPH]RYDW D SRVOp]H VH SOQĚ YUiWLO NH VYëP WYŢUÿtP SRÿiWNŢP WHG\ N YROQp WYRUEĚ D QiYUDWX GR PX]Ht D JDOHULt

8YHGHQtP YëVWDY\ Å7DN SUDYLO 'DYLG /D&KDSHOOH´ VH *DOHULH 5XGROÀQXP ŐDGt N QHMSUHVWLæQĚMätP VYĚWRYëP LQVWLWXFtP NWHUp Y XSO\QXOëFK OHWHFK Y\VWDYRYDO\ /D &KDSHOORYD GtOD .XUiWRUVNë NRQFHSW UR]VDK L ÿDVRYp REGREt NWHUp SUDæVNi H[SR ]LFH PDSXMH VWDYt YëVWDYX GR Yë]QDPQp SR]LFH MDN ] KOHGLVND DXWRURY\ WYRUE\ WDN ] KOHGLVND JDOHULMQt ÿLQQRVWL 9ëVWDYD MH SŐLSUDYHQD YH VSROXSUiFL V DJHQWXURX 3DYOH\H $UW DQG &XOWXUH +ODYQtP SDUWQHUHP YëVWDY\ MH - 7 %$1.$

&23<5,*+7 '$9,' /$&+$3(//( &2857(6< )5(' 7255(6 &2//$%25$7,216

139

7KXV 6SRNH 'DYLG /D&KDSHOOH 5XGROÃ&#x20AC;QXP $UW *DOOHU\ 'HF Â² )HE 7KH DWWHQWLRQ RI DOO ORYHUV RI FRQWHPSRUDU\ SKRWRJUDSK\ ZLOO EH ULYHWHG WR 3UDJXH WKLV 'HFHPEHU 8QGHU WKH DXVSLFHV RI WKH 0D\RU 5XGROÃ&#x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Ã&#x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pP\ 0DUWLQ 3HUULHU -RXHW 0D\EDFK 0RWRUHQEDX /Â·2UHDO DQG 1RNLD +H SRUWUD\HG ZRUOG UHQRZQHG SHRSOH VW\OL]HG KLV PRGHOV LQ XQVHHQ FRPSRVLWLRQV DQG PDWHULDOL]HG WKHLU DQG KLV RZQ GUHDPV DQG KLGGHQ IDQ WDVLHV +H WKXV QRW RQO\ GRFXPHQWHG WKH IDVKLRQ ZRUOG EXW KDG D FDUGLQDO LPSDFW RQ LW RYHU WLPH

+LV ZRUN ZLWK SRS PXVLF VWDUV %ULWQH\ 6SHDUV &KULVWLQD $JXLOHUD 5REELH :LOOL DPV -HQQLIHU /RSH] -RVV 6WRQH $P\ :LQHKRXVH PRYHG 'DYLG /D&KDSHOOH WR GLUHFWLQJ PXVLF YLGHRV DQG 0RE\ V YLGHR IRU 1DWXUDO %OXHV ZRQ KLP WKH 079 (XURSH 0XVLF $ZDUGV LQ WKH %HVW PXVLF YLGHR FDWHJRU\ 'DYLG /D&KDSHOOH V PL OHVWRQH DXGLRYLVXDO SURMHFW ZDV WKH IHDWXUH GRFXPHQWDU\ 7KH 5L]H ZKLFK KH Ã&#x20AC;QDQFHG ZLWK KLV RZQ UHVRXUFHV 'DYLG /D&KDSHOOH VWDUWHG WR FXW GRZQ RQ ZRUN IRU DGYHUWLVLQJ DQG WKH IDVKLRQ ZRUOG DW WKH EHJLQQLQJ RQ WKH QHZ PLOOHQQLXP DQG JUDGXDOO\ UHWXUQHG WR KLV DUWLV WLF RULJLQV WKDW LV IUHH FUHDWLRQ DQG PXVHXP DQG JDOOHU\ H[KLELWLRQV 'LVSOD\LQJ 7KXV 6SRNH 'DYLG /D&KDSHOOH UDQNV 5XGROÃ&#x20AC;QXP $UW *DOOHU\ DPRQJ WKH ZRUOG V SUHVWLJLRXV LQVWLWXWLRQV ZKLFK KDYH H[KLELWHG /D&KDSHOOH V ZRUNV LQ UH FHQW \HDUV 7KH FXUDWRULDO FRQFHSW H[WHQW DQG WLPH VSDQ PDSSHG E\ WKH H[KLELWLRQ LQ 3UDJXH SXWV LW LQ DQ LPSRUWDQW SRVLWLRQ FRQFHUQLQJ ERWK WKH DUWLVW V ZRUN DQG DUW JDOOHU\ SUDFWLFH 7KH H[KLELWLRQ ZDV SUHSDUHG LQ FRRSHUDWLRQ ZLWK 3DYOH\H $UW DQG &XOWXUH - 7 %$1 .$ LV WKH PDLQ H[KLELWLRQ SDUWQHU

&23<5,*+7 '$9,' /$&+$3(//( &2857(6< )5(' 7255(6 &2//$%25$7,216

140

ǞǬǶ ǯǺǮǺǼǴǷ ǐȉǮǴǰ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǏǬǷǱǼǱȋ ǜǿǰǺǷȈȀǴǹǿǸ ǢǱǹǾǼǺǸ ǮǹǴǸǬǹǴȋ ǮǽǱȁ ǷȊǭǴǾǱǷǱǵ ǽǺǮǼǱǸǱǹǹǺǵ ȀǺǾǺǯǼǬȀǴǴ Ǯ ǰǱǶǬǭǼǱ ȉǾǺǯǺ ǯǺǰǬ ǭǿǰǱǾ ǛǼǬǯǬ ǏǬǷǱǼǱȋ ǜǿǰǺǷȈȀǴǹǿǸ ǻǺǰ ȉǯǴǰǺǵ ǸȉǼǬ ǯǺǼǺǰǬ ǳǹǬǶǺǸǴǾ ǻǺǽǱǾǴǾǱǷǱǵ ǽ ǸǴǼǺǮǺǵ ǻǼǱǸȈǱǼǺǵ ǺǰǹǺǵ Ǵǳ ǶǼǿǻǹǱǵȄǴȁ ǼǱǾǼǺǽǻǱǶǾǴǮ ǳǹǬǸǱǹǴǾǺǯǺ ȀǺǾǺǯǼǬȀǬ ǐȉǮǴǰǬ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȋ ǙǬ ǮȇǽǾǬǮǶǱ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷǱǹǺ ǭǺǷǱǱ ȀǺǾǺǯǼǬȀǴǵ ǴǷǷȊǽǾǼǴǼǿȊȅǴȁ ǴǽǾǺǼǴȊ ǾǼǴǰȂǬǾǴǷǱǾǹǱǵ ǶǬǼȈǱǼȇ ȀǺǾǺǯǼǬȀǬ ǌǸǱǼǴǶǬǹǽǶǴǵ ȀǺǾǺǯǼǬȀ ǐȉǮǴǰ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǼǺǰǴǷǽȋ ǸǬǼǾǬ ǯǺǰǬ Ǯ ǖǺǹǹǱǶǾǴǶǿǾǱ Ǵ ǺǶǺǹȃǴǷ Ǯ ǤǶǺǷǿ ǔǽǶǿǽǽǾǮ Ǯ ǝǱǮǱǼǹǺǵ ǖǬǼǺǷǴǹǱ ǙǬ ǼǿǭǱǲǱ ȁ ǷǱǾ Ǻǹ ǹǬȃǬǷ ǮǽǱ ȃǬȅǱ ǭȇǮǬǾȈ Ǯ ǙȈȊ ǕǺǼǶǱ ǯǰǱ ǻǺǽǱȅǬǷ ǝǾǿǰǱǹȃǱǽǶǿȊ ǗǴǯǿ ǔǽǶǿǽǽǾǮ Ǵ ǤǶǺǷǿ ǎǴǳǿǬǷȈǹȇȁ ǔǽǶǿǽǽǾǮ Ǭ ǾǬǶǲǱ ǽǾǬǷ ǻǺǽǾǺȋǹǹȇǸ ǻǺǽǱǾǴǾǱǷǱǸ ǷǱǯǱǹǰǬǼǹǺǯǺ ǶǷǿǭǬ ©6WXGLR ª ǾǬǸ Ǻǹ ǻǺǳǹǬǶǺǸǴǷǽȋ ǽǺ ǳǹǬǸǱǹǴǾȇǸ ǩǹǰǴ ǟǺǼȁǺǷǺǸ ǎ ǯǺǰǿ Ǯ ǯǬǷǱǼǱǱ © ª ǽǺǽǾǺȋǷǴǽȈ ǻǱǼǮȇǱ ǮȇǽǾǬǮǶǴ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȋ Ǵ ǩǹǰǴ ǟǺǼȁǺǷ ǻǼǱǰǷǺǲǴǷ ǱǸǿ ǽǺǾǼǿǰǹǴȃǱǽǾǮǺ Ǯ ǴǳǮǱǽǾǹǺǸ ǲǿǼǹǬǷǱ ©7KH ,QWHUYLHZª ǔ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǻǺǷǹǺǽǾȈȊ ǻǺǯǼǿǳǴǷǽȋ Ǯ ǸǴǼ ǸǺǰȇ Ǵ ǶǿǷȈǾ ǳǹǬǸǱǹǴǾǺǽǾǱǵ ǽǼǱǰǴ ǶǺǾǺǼȇȁ Ǵ ǹǬȄǱǷ ǽǮǺǴȁ ǽǮǱǾǷǺǮǺǷǺǽȇȁ Ǹǿǳ ǛǬǸǱǷǿ ǌǹǰǱǼǽǺǹ ǐǬȀǹǿ ǏǴǹǹǱǽǽ ǖǺǼǾǹǴ ǗǬǮ Ǵ ǾǼǬǹǽǽǱǶǽǿǬǷǶǿ ǌǸǬǹǰǿ ǗǱǻǺǼǱ ǛǺǸǴǸǺ ǽǺǳǰǬǹǴȋ ǽǺǭǽǾǮǱǹǹȇȁ ȁǿǰǺǲǱǽǾǮǱǹǹȇȁ ȀǺǾǺǯǼǬȀǴǵ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ Ǯ ǭǺǷȈȄǱǵ ǽǾǱǻǱǹǴ ǼǬǭǺǾǬǷ ǶǬǶ ȀǺǾǺǯǼǬȀ ǸǺǰȇ Ǵ ǸǴǼǺǮȇȁ ǳǹǬǸǱǹǴǾǺǽǾǱǵ Ǯ ǱǯǺ ǻǺǼǾȀǺǷǴǺ ǮǽǱǸǴǼǹǺ ǴǳǮǱǽǾǹȇǱ ǲǿǼǹǬǷȇ ǾǬǶǴǱ ǶǬǶ ©9RJXH´ Å7KH )DPH´ Å9DQLW\ )DLU´ Å*2´ Å5ROOLQJ 6WRQH´ ǮǽǾǼǱȃǬȊǾǽȋ ǽ ǽǬǸȇǸǴ ǳǮǿȃǹȇǸǴ ǭǼǱǹǰǬǸǴ ǾǴǻǬ ©5HP\ 0DUWLQª ©3HUULHU -RXHWª ©0D\EDFK 0RWRUHQEDXª ©/ 2UHDOª Ǵ ©1RNLDª ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǰǱǷǬǷ ǻǺǼǾǼǱǾȇ ǮǽǱǸǴǼǹǺ ǴǳǮǱǽǾǹȇȁ ǳǹǬǸǱǹǴǾǺǽǾǱǵ ǽǺǽǾǬǮǷȋǷ ǭǱǽǻǼǱȂǱǰǱǹǾǹȇǱ ǶǺǸǻǺǳǴȂǴǴ Ǵǳ ǽǮǺǴȁ ǸǺǰǱǷǱǵ ǮǺǻǷǺȅǬǷ ǽǮǺǴ Ǵ Ǵȁ ǸǱȃǾȇ Ǵ ǽǶǼȇǾȇǱ ǻǼǱǰǽǾǬǮǷǱǹǴȋ ǚǹ ǹǱ ǾǺǷȈǶǺ ǰǺǶǿǸǱǹǾǴǼǺǮǬǷ ǸǴǼ ǸǺǰȇ ǹǺ ǾǬǶǲǱ ǽǸǺǯ ǳǹǬȃǴǾǱǷȈǹǺ ǻǺǮǷǴȋǾȈ ǹǬ ǹǱǯǺ

ǜǬǭǺǾǬ ǽǺ ǳǮǱǳǰǬǸǴ ǻǺǻ ǸǿǳȇǶǴ ǍǼǴǾǹǴ ǝǻǴǼǽ ǖǼǴǽǾǴǹǺǵ ǌǯǴǷǱǼǺǵ ǜǺǭǭǴ ǎǴǷȈȋǸǽǺǸ ǐǲǱǹǹǴȀǱǼ ǗǺǻǱǽ ǐǲǺǽǽ ǝǾǺǿǹ Ǵ ǩǸǴ ǟǬǵǹȁǬǿǳ ǻǺǰǮǴǯǷǬ ǐȉǮǴǰǬ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȋ ǹǬ ǼǱǲǴǽǽǿǼǿ ǸǿǳȇǶǬǷȈǹȇȁ ǶǷǴǻǺǮ Ǭ ǮǴǰǱǺǶǷǴǻ ǘǺǭǴ ǽ ǻǱǽǹǱǵ Å1DWXUDO %OXHV´ ǻǼǴǹǱǽ ǱǸǿ ǹǬǯǼǬǰǿ 079 ©(XURSH 0XVLF $ZDUGVª Ǯ ǹǺǸǴǹǬȂǴǴ ©ǗǿȃȄǴǵ ǸǿǳȇǶǬǷȈǹȇǵ ǶǷǴǻª ǛǱǼǱǷǺǸǹȇǸ ǬǿǰǴǺǮǴǳǿǬǷȈǹȇǸ ǻǼǺǱǶǾǺǸ ǐȉǮǴǰǬ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȋ ǽǾǬǷ ǰǺǶǿǸǱǹǾǬǷȈǹȇǵ ȀǴǷȈǸ Å7KH 5L]H´ ǻǼǺǴǳǮǺǰǽǾǮǺ ǶǺǾǺǼǺǯǺ Ǻǹ ȀǴǹǬǹǽǴǼǺǮǬǷ Ǵǳ ǽǺǭǽǾǮǱǹǹȇȁ ǼǱǽǿǼǽǺǮ ǎ ǹǬȃǬǷǱ ǹǺǮǺǯǺ ǾȇǽȋȃǱǷǱǾǴȋ ǐȉǮǴǰ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǹǬȃǬǷ ǻǺǽǾǱǻǱǹǹǺ ǽǺǶǼǬȅǬǾȈ ǼǬǭǺǾǿ Ǯ ǼǱǶǷǬǸǱ Ǵ ǸǴǼǱ ǸǺǰȇ Ǵ Ǯ ǶǺǹǱȃǹǺǸ ǴǾǺǯǱ ǻǺǷǹǺǽǾȈȊ ǮǱǼǹǿǷǽȋ Ƕ ǽǮǺǴǸ ǼǬǹǹǴǸ ǾǮǺǼȃǱǽǶǴǸ ǻǺǴǽǶǬǸ Ǭ ǴǸǱǹǹǺ Ƕ ǽǮǺǭǺǰǹǺǸǿ ǾǮǺǼȃǱǽǾǮǿ Ǵ ǮȇǽǾǬǮǶǬǸ Ǯ ǸǿǳǱȋȁ Ǵ ǯǬǷǱǼǱȋȁ ǚǾǶǼȇǾǴǱ ǮȇǽǾǬǮǶǴ ǞǬǶ ǯǺǮǺǼǴǷ ǐȉǮǴǰ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȈ ǮȇǰǱǷȋǱǾ ǏǬǷǱǼǱȊ ǜǿǰǺǷȈȀǴǹǿǸ ǶǬǶ ǺǰǴǹ Ǵǳ ǽǬǸȇȁ ǻǼǱǽǾǴǲǹȇȁ ǸǴǼǺǮȇȁ ǮȇǽǾǬǮǺȃǹȇȁ ǳǬǷǺǮ ǶǺǾǺǼȇǱ Ǯ ǻǺǽǷǱǰǹǴǱ ǯǺǰȇ ǮȇǽǾǬǮǷȋǷǴ ǼǬǭǺǾȇ ǗǬ ǤǬǻǱǷǷȋ ǖǿǼǬǾǺǼǽǶǬȋ ǶǺǹȂǱǻȂǴȋ ǼǬǳǸǱǼ ǮȇǽǾǬǮǶǴ Ǵ ǻǱǼǴǺǰ ǶǺǾǺǼȇǵ ǺȁǮǬǾȇǮǬǱǾ ǻǼǬǲǽǶǬȋ ȉǶǽǻǺǳǴȂǴȋ ǽǾǬǮǴǾ ǮȇǽǾǬǮǶǿ ǹǬ ǮǱǰǿȅǱǱ ǸǱǽǾǺ ǶǬǶ Ǯ ǻǷǬǹǱ ǬǮǾǺǼǽǶǺǯǺ ǾǮǺǼȃǱǽǾǮǬ ǾǬǶ Ǵ Ǯ ǻǷǬǹǱ ǼǬǭǺǾȇ ǯǬǷǱǼǱǴ ǎȇǽǾǬǮǶǬ ǻǺǰǯǺǾǺǮǷǱǹǬ Ǯ ǽǺǾǼǿǰǹǴȃǱǽǾǮǱ ǽ ǬǯǱǹǾǽǾǮǺǸ ©3DYOH\H $UW DQG &XOWX UH´ ǏǷǬǮǹȇǸ ǻǬǼǾǹǱǼǺǸ ǮȇǽǾǬǮǶǴ ȋǮǷȋǱǾǽȋ ǭǬǹǶ ©- 7ª

&23<5,*+7 '$9,' /$&+$3(//( &2857(6< )5(' 7255(6 &2//$%25$7,216 ,1=(5&(

YH OHW VWDUìFK KOXERNìFK VNOHSHQtFK 5RçQRYVNpKR SLYRYDUX ͚͔͕̾͋͌͌͘ ͕͓͕͕͍͔͒͌͏͌ ͉ ͚͈͊͒͏͔͌ ͙͔͒͌͏͜ ͖͕͉͇͕͉͋͒ ͖͏͉͕͉͇͔͗͏ ̷͕͍͔͕͉ • NRXSHOH Y KRUNpP ĀHUQpP SLYX / ͉͇͔͔͢ ͘ ͕͊͗ͦ͞͏͓ ͙͓͔͓͌͢ ͖͏͉͕͓ • DURPDWHUDSLH Y MHPQp E\OLQQp SiĢH / ͇͕͓͇͙͇͖͗͌͗͏ͦ ͉ ͓͕ͦ͊͑͐ ͙͇͉͔͕͗ͦ͐ ͈͇͔͌ • PDVND REOLĀHMH ] SLYRYDUVNìFK NYDVQLF / ͓͇͇͑͘ ͋͒ͦ ͒͏͇͝ ͏͎ ͖͏͉͔͢͜ ͕͍͍͋͗͌͐ • ]iEDO\ ] ĀHUVWYpKR SLYRYDUVNpKR POiWD / ͕͈͙͉͇͔͌͗͢͏ͦ ͔͇ ͕͔͕͉͌͘ ͉͍͌͌͐͘ ͖͏͉͕͉͇͔͕͗͐ ͎͇͉͇͑͑͘͏

• QHRPH]HQi NRQ]XPDFH NYDVQLFRYpKR SLYD EďKHP SURFHGXU / ͔͕͇͔͌͊͗͏͔͔͕͌͌͞ ͖͕͙͈͔͗͌͒͌͏͌ ͖͏͉͇ ͉͕ ͉͓͗͌ͦ ͈͔͒͌͌͢͜͞ ͖͕͚͗͌͋͗͝

• OX[XVQt SpĀH Y QRYp 9,3 ]yQď MHQ SUR 9iV / ͕͈͚͍͒͘͏͉͇͔͏͌ ͇͇͑͒͘͘ ͒ͥ͑͘ ͉ ͔͕͉͕͐ 9,3 ͎͕͔͌ ͙͕͕͒ͣ͑ ͋͒ͦ ͉͇͘

Rožnovské pivní lázně, Pivovarská 6, 756 61 Rožnov p. Radhoštěm Telefon lázně: +420 774 430 000, +420 776 611 796, +420 724 413 465 Telefon pivovar hospůdka, prodej sudy/PET: +420 605 878 316, 141 Telefon sládek: +420 776 002 457 Email recepce: recepce@roznovskepivnilazne.cz

(67$7( 723 NDYiUHQ Y 3UD]H (67$7( 723 &DIpV LQ 3UDJXH ǷǿȃȄǴȁ ǶǬȀǱ ǛǼǬǯǴ &DIp 6DYR\ Vítězná 5, Praha 5 www.ambi.cz

5HVWR &DIH 3DWLR Národní 22, Praha 1 www.lepatio.cz

3DVWD&DIIp Vězeňská 1, Praha 1 www.ambi.cz

.DYiUQD 6ODYLD Smetanovo nábřeží 1012/2, Praha 1 www.cafeslavia.cz

&DIp /RXYUH Národní 22, Praha 1 www.cafelouvre.cz

142

3ODWĂ] FDIp EDU NĂĄrodnĂ 37, Praha 1 www.cafebarplatyz.cz

&DIHa&DIH

RytĂĹ&#x2122;skĂĄ 10, Praha 1 www.cafe-cafe.cz

&DIp ,PSHULDO Na PoĹ&#x2122;ĂÄ?Ă 15, Praha 1 www.cafeimperial.cz

.DYiUQD Â&#x192; 2EHFQt GXP nĂĄmÄ&#x203A;stĂ Republiky 5, Praha 1 www.kavarnaod.cz

*UDQG &DIH 2ULHQW DĹŻm U Ä&#x152;ernĂŠ Matky BoĹžĂ OvocnĂ˝ trh 19, Praha 1 www.grandcafeorient.cz

143

(67$7( 723 EDUŢ Y 3UD]H

(67$7( 723 %DUV LQ 3UDJXH ǷǿȃȄǴȁ ǭǬǼǺǮ ǛǼǬǯǴ

%XJV\ V %DU Pařížská 10, Praha 1 www.bugsysbar.cz

+DUOH\V 0XVLF %DU 3XE Dlouhá 18, Praha 1 www.harleys.cz

$ORKD 0XVLF &OXE &RFNWDLO %DU

Dušní 8/11, Praha 1 www.alohabar.cz

&ORXG VN\ EDU ORXQJH Hilton Prague, Pobřežní 1, Praha 8 www.cloud9.cz

%OXH /LJKW %DU Josefská 42/1, Praha 1 www.bluelightbar.cz

144

&RFWDLO EDU %DFN 'RRUV Na bÄ&#x203A;lidle 30/310, Praha 5 www.backdoors.cz

+DUG 5RFN &DIH

DĹŻm U Rotta, MalĂŠ nĂĄmÄ&#x203A;stĂ 3, Praha 1 www.hardrock.com

0XVLF %DU ,1),1,7< ChrudimskĂĄ 1418/2, Praha 3 www.inďŹ nitybar.cz

7UHWWHUÂ?V FRFWDLO EDU V kolkovnÄ&#x203A; 3, Praha 1 www.tretters.cz

. 8 %$5 RytĂĹ&#x2122;skĂĄ 13, Praha 1 www.kubar.cz

145

soukromé i firemní společenské akce ,

rauty, bankety, garden party...

ochutnávky vín, sýrů, live cooking, sushi catering...

pro malé i velké

www.catering-bonte.cz

$GUHViÄŠ UHDOLWQtFK NDQFHOiÄŠt 5HDO (VWDWH $JHQFLHV 'LUHFWRU\

3ÄŠLSUDYLOL MVPH SUR YiV SÄŠHKOHGQĂŹ VH]QDP DGUHV D NRQWDNWÄ? NWHUp E\ YiV PRKO\ ]DMtPDW :H KDYH SUHSDUHG D FRPSUHKHQVLYH OLVW RI DGGUHVVHV DQG FRQWDFWV WKDW PLJKW LQWHUHVW \RX

AUSCH REAL ESTATE, ZborovskĂĄ 49, 150 00 Praha 5, Tel.: +420 739 830 300, Fax: +420 222 251 564, email: info@ausch.eu, www.ausch. eu â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Aba Reality, PaĹ&#x2122;Ăkova 910/9, 190 00 Praha 9 â&#x20AC;&#x201C; VysoÄ?any, Tel.: +420 246 035 393, email: abareality@century21.cz, www. century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Action, Masarykovo nĂĄbĹ&#x2122;eĹžĂ 2, 120 00 Praha 2 - NovĂŠ MÄ&#x203A;sto, Tel.: +420 777 702 300, email: action@ century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 ARCHA, MileĹĄovskĂĄ 846/1, 130 00 Praha 3 â&#x20AC;&#x201C; Vinohrady, Tel.: +420 222 534 000, E-mail: archa@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Bonus Praha, KorunnĂ 104, 100 00 Praha 10 â&#x20AC;&#x201C; Vinohrady, Tel.: +420 246 090 246, E-mail: bonuspraha@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 City, HvÄ&#x203A;zdova 1073/33, 140 00 Praha 4 â&#x20AC;&#x201C; PankrĂĄc, Tel.: +420 725 228 080, E-mail: city@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 ElĂĄn, Husova ulice 268 250 82 Ă&#x161;valy, Tel.: +420 281 866 806, E-mail: elan@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Energy, KorunnĂ 1167/43, 120 00 Praha 2 â&#x20AC;&#x201C; Vinohrady, Tel.: +420 720 150 000, E-mail: energy@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Europe Property, V TunĂch 10, 120 00 Praha 2 â&#x20AC;&#x201C; NovĂŠ MÄ&#x203A;sto, Tel.: +420 222 955 402, E-mail: europeproperty@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Plus+, Jankovcova 1596/14, 170 00 Praha 7 â&#x20AC;&#x201C; HoleĹĄovice, Tel.: +420 725 293 500, E-mail: plus@century21.cz, www.century21. cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Reality 21, Na PoĹ&#x2122;ĂÄ?Ă 1071/17, 110 00 Praha 1, Tel.: +420 271 122 711, E-mail: info.reality21@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Real servis, KonÄ&#x203A;vova 182, 130 00 Praha 3, Tel.: +420 222 542 103, E-mail: realservis@ century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Reality AndÄ&#x203A;l, RadlickĂĄ 3179/1e, 150 00 Praha 5 â&#x20AC;&#x201C; SmĂchov, Tel.: +420 257 220 224, E-mail: realityandel@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Reality Express, VĂĄclavskĂŠ nĂĄm. 56, 110 00 Praha 1 â&#x20AC;&#x201C; NovĂŠ MÄ&#x203A;sto, Tel.: +420 608 300 600, E-mail: realityexpress@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ CENTURY 21 Tandem, PerlovĂĄ 3, 110 00 Praha 1, Tel.: +420 224 267 544, E-mail: tandem@century21.cz, www.century21.cz â&#x20AC;˘ ENGEL & VĂ&#x2013;LKERS PRAGUE, s.r.o., SenovĂĄĹžnĂŠ nĂĄm. 19, 110 00 Praha 1, tel.: +420 222 240 304, www.engelvoelkers.com/prag â&#x20AC;˘ FARAON REALITY, s.r.o., PolskĂĄ 26, 120 00 Praha 2, tel.: +420 224 829 322, fax: +420 222 310 484, hotline: 800 400 407, e-mail: info@faraon.cz, www.faraon.cz â&#x20AC;˘ GIP group, a.s., Za PoĹ&#x2122;ĂÄ?skou branou 12, Za PoĹ&#x2122;ĂÄ?skou branou 12, tel.: +420 242 498 680, e-mail: info@gip.cz, www.gip.czâ&#x20AC;˘ IMMOINVEST GROUP s.r.o., MĂĄnesova 57, 120 00 Praha 2, tel.: +420 246 090 090, fax: +420 246 090 099, e-mail: info@immo-invest.cz, www.immoinvest-group.cz â&#x20AC;˘ ORCO PROPERTY GROUP, PĹ&#x2122;emyslovskĂĄ 2845/43 , 130 00 Praha 3 â&#x20AC;&#x201C; Ĺ˝iĹžkov, Tel.: +420 226 502 999. e-mail: kontakt@orcogroup.com, www.orco.cz â&#x20AC;˘ P.H.A. akciovĂĄ spoleÄ?nost, P.H.A. akciovĂĄ spoleÄ?nost, Tel.: +420 284 685 882, e-mail: info@p-h-a-.cz, www.p-h-a-.cz â&#x20AC;˘ SVOBODA & WILLIAMS s.r.o., Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, tel.: +420 257 328 281, e-mail: info@svoboda-williams.com, www.svoboda-williams.com â&#x20AC;˘ TOUTPUISSANT ALMAZ, s.r.o., MariĂĄnskĂĄ 318/2, 306 01 Karlovy Vary, Tel.:+420 353 233 952, www.almaz.cz â&#x20AC;˘

$GUHViÄŠ LQ]HUFH Studio Essence, VĂĄclavkova 169/1, Praha 6, tel.: +420 235 350 235, www.studioessence.cz â&#x20AC;˘ penShop.cz, Na ZĂĄhonech 7, Praha 4, tel.: 241 402 925, www.penshop.cz â&#x20AC;˘ Conventia, s.r.o., VĂĄclavkova 169/1, Praha 6, tel.: +420 220 515 102, e-mail: konference@bonaďŹ de.cz, www.conventia.cz â&#x20AC;˘ Aglas Furniture, PetrskĂŠ NĂĄm. 7, Praha 1, www.aglasfurniture.cz â&#x20AC;˘ Peter Lik Prague Gallery, OC NovĂ˝ SmĂchov, PlzeĹ&#x2C6;skĂĄ 8, Praha 5, www.peterlikprague.cz â&#x20AC;˘ Galerie Kotelna, PlynĂĄrnĂ 1815/1, Ĺ&#x2DC;ĂÄ?any, tel.: +420 323 604 137, www.galeriekotelna.cz â&#x20AC;˘ RoĹžnovskĂŠ pivnĂ lĂĄznÄ&#x203A;, Gogolova 8/228, PivovarskĂĄ 6, RoĹžnov p. RadhoĹĄtÄ&#x203A;m, tel.: +420 774 430 000, +420 776 611 796, www.roznovskepivnilazne.cz â&#x20AC;˘ Egoist Fashion, Ĺ tupartskĂĄ 9, Praha 1, tel.: +420 222 315 786, tel.: +420 728 581 698, www.egoistfashion.cz â&#x20AC;˘ JV Pohoda, e-mail: jvpohoda@jvpohoda.com, www.jvpohoda.cz â&#x20AC;˘ Konsepti, KomunardĹŻ 32, Praha 7, tel.: +420 266 199 452, email: studio@konsepti.com, www.konsepti.com â&#x20AC;˘ BontĂŠ catering, www.catering-bonte.cz

148

VE¬SPOLUPRÉCI¬S

#ELOSTÉTNÓ¬SOUTđä¬O¬TITUL¬NEJLEPÝÓHO¬HOTELU¬V¬êESKÏ¬REPUBLICE #ZECH¬4RAVEL¬!WARDS¬POĢÉDANÏ¬SPOLEĎNOSTÓ¬#ONVENTIA ¬VYHLAÝUJÓ¬SOUTđä¬(OTEL¬ROKU¬ 3OUTđä¬#ZECH¬4RAVEL¬!WARDS¬ ¬(OTEL¬ROKU¬ ¬JE¬PĢEHLÓDKOU¬ĎESKâCH¬HOTELī¬NABÓZEJÓCÓCH¬ NEJKVALITNđJÝÓ¬SLUäBY¬A¬KLADE¬SI¬ZA¬CÓL¬ZMAPOVAT¬A¬ZVIDITELNIT¬NEJLEPÝÓ¬HOTELY¬PO¬CELÏ¬êESKÏ¬REPUBLICE 3LAVNOSTNÓ¬VYHLÉÝENÓ¬VÓTđZī¬SOUTđäE¬(OTEL¬ROKU¬ ¬PROBđHNE¬V¬DUBNU¬ROKU¬ ¬V¬0RAZE -EDAILE¬PRO¬ABSOLUTNÓHO¬VÓTđZE

0ĢIHLAÝTE¬ SVīJ¬HOTEL DO¬SOUTđäE

+27(/ 52.8

ZLQQHU

+27(/ 2) 7+( <($5

,1 &=(&+ 5(38%/,&

#ONVENTIA ¬S R O ¬¬¬¬¬¬¬¬6ÉCLAVKOVA¬ ¬ ¬ ¬0RAHA¬ ¬¬¬¬¬¬¬¬4EL &AX ¬ ¬ ¬ ¬¬¬¬¬¬¬¬)ê ¬ ¬ ¬ ¬$)ê ¬ ¬ ¬

6YďWRYi MHGQLĀND Y UHDOLWiFK

.$1&(/ÉġÌ 9 35$=( 352'(-ĩ 0Ď6Ìÿ1Ď 0$./eġĩ 1(029,7267Ì

&(1785< 5HDOLW\ ([SUHVV 9iFODYVNp QiPďVWt 3UDKD WHO

&(1785< . . &RQVXOWLQJ 6ODGNRYVNpKR QiPďVWt 3UDKD WHO

&(1785< 7DQGHP 3HUORYD 3UDKD WHO

&(1785< 5HDO 6HUYLV .RQďYRYD 3UDKD WHO

&(1785< 5HDOLW\ /HWHQVNp QiPďVWt 3UDKD WHO

&(1785< 5HDOLW\ 1D 3RĢtĀt 3UDKD WHO

&(1785< &LW\ +Yď]GRYD 3UDKD WHO

&(1785< 0DVWHU 6RNRORYVNi 3UDKD WHO

&(1785< $FWLRQ 0DVDU\NRYR QiEĢHçt 3UDKD WHO

&(1785< )RU /LIH %UDQLFNi 3UDKD WHO

&(1785< $ED 5HDOLW\ 3DĢtNRYD 3UDKD WHO

&(1785< (QHUJ\ .RUXQQt 3UDKD WHO

&(1785< /LJKWEULQJHU

6OXQHĀQt QiPďVWt $ 3UDKD WHO

&(1785< $OWHU (JR 2FHOiĢVNi 3UDKD WHO

&(1785< (XURSH 3URSHUW\ 9 7ĪQtFK 3UDKD WHO

&(1785< 5HDOLW\ $QGďO 5DGOLFNi H 3UDKD WHO

&(1785< %HVW 5HDOLW\ .XEiQVNp QiPďVWt 3UDKD WHO

&(1785< 5HDOLWFHQWUXP 9\åHKUDGVNi 3UDKD WHO

&(1785< 9LFWRU\ 'HMYLFNi 3UDKD WHO

&(1785< %RQXV 3UDKD .RUXQQt 3UDKD WHO

&(1785< 9RPDVWHN /D]DUVNi 3UDKD WHO

&(1785< *ROGEHUJHU 1D 2YĀLQiFK 3UDKD WHO

&(1785< 6LQJD 5HDO .RQRMHGVNi 3UDKD WHO

&(1785< $UFKD 0LOHåRYVNi 3UDKD WHO

&(1785< 3OXV -DQNRYFRYD D 3UDKD WHO

&(1785< (OiQ +XVRYD ÔYDO\ X 3UDK\ WHO

::: &(1785< &=