ESTATE - The Prague Magazine 06/2015

Červen Ⅰ June

9

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best propertiess и Выбор лучшей недвижимости

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

UMĚNÍ BUGATTI | 10 NEJLEPŠÍCH GOLFOVÝCH HŘIŠŤ | BYDLENÍ PRO 21. STOLETÍ

2015

LU X U RY A PA R T M E N T S

* BVLGARI Diva new jewelry collection presentation at La Corte

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com ESTATE

|

1

MĚSTO NA DLANI, PŘÍRODA NA DOSAH RADLICKÁ, PRAHA 5 • 35 UNIKÁTNÍCH BYTŮ • 995 m2 KOMERČNÍCH PROSTOR • DOKONČENÍ STAVBY – LÉTO 2015 Tel.: 731 125 515

www.142.cz

2

|

ESTATE

www.rt-reality.cz

V Ý BY T O R O Z V EN OTEVŘ

GOLF 5 minut

LUXUSNÍ MEZONETY S JIŽNÍ TERASOU ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY, PRAHA 4 • MEZONET 153 m2 s terasou 31 m2 - 10 990 000 Kč • základní a mateřská škola přes ulici • soukromý park s dětským hřištěm Tel.: 731 125 516

www.hodkovicky-byty.cz

www.premiumliving.cz

ESTATE

|

3

Bydlení s Noblesou Nový rezidenční projekt na Praze 1

202

contents

Červen ⅼ June 08

Režie je trochu pověra Direction Is A Kind Of Superstition

24

Estate TIP Estate TIP

28

Novinky News

40

10 NEJlepších golfových hřišť na světě The Top 10 Best Golf Courses in the World

Nemovitosti ⅼ Properties

43

Nejlepší nemovitosti Best Properties

44

Prodej Sales

106

Pronájmy Rentals

134

Komerční nemovitosti Commercial Properties

obsah

08

Inspirace ⅼ Inspiration

146

Bydlení pro 21. století Housing for the 21st Century

152

Lexxus Norton roste a rozšiřuje nabídku služeb Lexxus Norton Grows and Expands its Services

156

Umění Bugatti: Rodinná sága s bonusem příběhů The Art of Bugatti: A Family Saga with Stories Attached

166

Hudba, počasí a politika v GJF Music, Weather and Politics at the GJF

40

156

146 ESTATE

|

5

Milé čtenářky a čtenáři, Dear Readers,

červen zpravidla nabízí velké množství slunečných dnů a teplé počasí. Většina z nás si plánuje letní dovolenou, nebo si jí dokonce již užívá. Červen bývá jednoduše měsícem příjemným a tak si ho naplno vychutnejte a pokud vám zbyde chvilka, prolistujte si naším magazínem.

Toto číslo vám kromě pravidelných nemovitostních rubrik a článků z domova i zahraničí přináší v hlavním rozhovoru zajímavé poznatky ze setkání s celosvětově uznávaným filmovým režisérem Jiřím Menzelem. Byli jsme velmi potěšeni tím, že nás přijal ve svém domácím prostředí svého bytu a poskytl nám rozhovor.

Přeji vám příjemné počtení a krásný začátek léta.

June usually heralds warm weather with many sunny days. Most of us are planning a summer vacation, or even already enjoying one. June is simply a pleasant month, so relish it fully and, if you have a free moment, page through our magazine.

In addition to regular real estate columns and articles from home and abroad, the main interview in this issue presents some interesting findings from the meeting with world-renowned film director Jiří Menzel. We were very happy to be received by him in the homely environment of his flat and were grateful for his replies to our questions.

I wish you pleasant reading and a wonderful start to summer.

Vaše šéfredaktorka Ⅰ Your Editor-in-Chief

6

|

ESTATE

Dana Hradecká

8

|

ESTATE

REŽIE JE TROCHU POVĚRA Direction Is A Kind Of Superstition

AUTOR ROZHOVORU: René Hradecký FOTO: Jiří Hurt STYLING: Jitka Chramostová ESTATE | 9

iří Menzel je člověk plný rozporů. Když se ocitnete u něj doma, kde jsme rozhovor dělali, ohro-

1963 Umřel nám pan Foerster 1966

mí vás obrovské množství knih, které jsou všu-

Ostře sledované vlaky

de. V hale, v obýváku, jídelně, ložnici, pracovně,

(Closely Watched Trains)

i v dětském pokoji. Pečlivě rozdělené, od historických, politických, náboženských, detektivek,

1968

beletrie, až po kompletní svázané ročníky starých

Zločin v šantánu

časopisů. Sám je ale nečte. „Prostě je kupuju,“ říká.

Rozmarné léto

Stejným způsobem celý život sbírá nejprestižnější ocenění za svou tvorbu, ale nijak se jejich vlastnictvím nechlubí, vlastně je ani nechce ukazovat. Místo toho nám nadšeně ukazuje fotogra-

1969

fie, na kterých je s Woody Allenem nebo s Alfredem Hitchcockem,

Skřivánci na niti

anebo staré fotografie své rodiny. Zdravé sebevědomí, které z něj

1976

vychází, se střídá se zarážející skromností, až si člověk říká, jestli si

Na samotě u lesa

s vámi tak trochu nehraje. A vás to vlastně baví.

1980 Při prohlídce knih se mimo jiné zmíní

padlo do náruče. Jsem zhýčkaný a nemám

o tom, že jako malý hrál na klavír. „Táta ze

tu sebedůvěru si říci, že z toho či onoho

mne chtěl mít druhého Mozarta,“ řekne

udělám film.

Postřižiny 1983 Slavnosti sněženek

trochu smutně. A já si pomyslím: A místo toho z něj vyrostl Menzel.

Ve své tvorbě se Hrabalovi věnujete hodně.

Proč právě Hrabal?

Na čem v současné době pracujete?

Na ničem. Mám teď volno. V létě se

Jednak ho mám rád a vždycky jsem měl, a to hned od doby, kdy se objevily jeho

budou hrát v Shakespearovských hrách dvě

první věci otištěné v časopisech. Já mám rád

má představení, která musím oprášit. Jinak

českou literaturu, Nerudu, Čapka, a když

nemám před sebou žádnou práci, nikdo mi

jsem přečetl první povídku od Hrabala, tak

nic nenabízí. Nikdy jsem se o práci nehlásil

jsem si řekl, tak tohle je ono.

sám. Za totality se o to vždy staral Barran-

Když mi potom mí kolegové řekli, že

1985 Vesničko má středisková (My Sweet Little Village)

2006

dov. Po převratu vždy přišel někdo, většinou

chtějí dělat povídkový film od Hrabala,

z ciziny, kdo mi nabídl práci. Nemám tu

tak jsem jim spontánně řekl, aby mne vzali

Obsluhoval jsem

drzost si o ni říci. Vždy potřebuji garanta,

sebou. A oni mne ke spolupráci přizvali,

anglického krále

který je ochoten to dělat, angažovat se. Jsem

to byly Perličky na dně. Ta moje povídka

(I Served the King of

nájemný režisér, ne umělec.

dopadla dobře, a tak mi pak hned nabídli,

England)

abych dělal Ostře sledované vlaky, které Nikdy jste neměl svůj vlastní projekt?

předtím tři režiséři odmítli.

Jen v případě pana Hrabala. Když byl

No a potom už mi nabízela práci přímo

potom zakázaný, chtěl jsem, aby se točil,

sama studia. Nad každou prací jsem vždy

tak jsem se snažil jím prokousat, konkrét-

nejprve váhal, což považuji za výborné, pro-

ně Postřižinami, a to s velkými obtížemi.

tože je třeba o ní ztratit všechny pochyby. Já

Trvalo mi to osm let. Jinak vše mi víceméně

jsem měl štěstí, vlastně velké štěstí.

10

|

ESTATE

2013 Donšajni

Vzpomenete si na moment, kdy jste se

snad pak mohl dělat v televizi. A přihlásil

co nejlíp. Někdy se to povedlo, jindy ne. Já

rozhodl stát se režisérem?

jsem se ke zkouškám, a tam mne vzali.

nemám ke svým filmům žádný sentiment.

Jenomže mne neučili televizi, ale film, pro-

Jsem rád, že jsem získal nějaká ocenění,

nic mi neříkal. Miloval jsem divadlo, ale

tože jsem byl v ročníku u profesora režiséra

že jsem se mohl občas podívat do ciziny.

na DAMU, kam jsem tenkrát dělal zkoušky,

Vávry. A ten mne začal učit film, že ze mne

Žádné mé dítě není to oblíbené. Dokonce se

jsem se pro nedostatek talentu, jak mi sami

bude filmový režisér. Já jsem měl strašné

na své filmy nikdy nedívám.

sdělili, nedostal.

štěstí ve všem.

To bylo složitější. Nechtěl jsem dělat film,

V té době začínala televize. Šel jsem tam jako takový elév, měl jsem rok do vojny. Dělal jsem tam poslíčka v různých redakcích.

Opravu nikdy se na nějaký nepodíváte?

Který váš film se Vám nejvíce povedl?

To po mne nechtějte vědět, to nedokážu

Ne. Když se můj film někde promítá, tak mne pozvou. Já to uvedu, pak je popro-

Řekl jsem si, že se televize bude rozšiřovat,

říci, nebylo by to spravedlivý. Každý film

sím, abych tam nemusel být a jdu na ve-

a že když nemám šanci v divadle, že bych

byla pro mne práce. Snažil jsem se ho udělat

čeři. A pak se vrátím, až film skončí, kdy

ESTATE | 11

se o něm jen povídá. Ono je to bolestivé, protože už jsem jiný, než když jsem ten film dělal. Viděl bych věci, které by se mi nelíbily, nebo zase naopak věci, na které rád vzpomínám a teď bych viděl, že je to blbý.

Ale stalo se, že jsem byl nemocný a ležel v nemocnici, a tam dávali pořad o panu Hrušínským a já viděl kousek Postřižin. A to mne zaujalo, že jsem si řekl, to nejsem já.

To byla ta scéna Vašáryové s Hrušínským, jak ona ho léčí a on pak jí, a to jsem si říkal, to je hezký. Ale to bylo těmi lidmi, co tam hrají. Já jsem byl chytrej, že jsem našel právě tyhle dva herce.

Ona ta režie je trochu pověra, je to jen o tom, umět si vybrat správné spolupracovníky a nějak je koordinovat. Jakmile do toho člověk jde s tím, že to chce dělat sám, tak to je špatně.

Jaký pohled máte na ocenění, kterých jste získal opravdu hodně? A jsou některá, kterých si ceníte více?

Jsem za ně rád. Víte, máte nějaký malý festival, kam přijedete a vidíte, že ty lidi jsou jiskrní, tak to mne těší. Pak máte festivaly, které jsou slavné, ale tam je najednou spousta snobárny a tak, a nebo máte panáka (sošku Oskara pozn. redakce), který vám udělá prestiž ve světě. Člověk musí být vděčný, i když vím, že to není spravedlivý. Protože film není něco, jako když v atletice hodíte nejdál koulí, to se dá změřit. Ale u filmu, jeden s druhým se změřit nedá, protože každý má jiné podmínky, jiný cíl.

Ale víte co je hezký? Když ten film běží v televizi a já najednou dostanu zprávu s poděkováním nebo mi někdo jen tak poděkuje na ulici. Nebo po mne taxikář nechce peníze, protože jsem mu prý svým filmem udělal radost. To si pak říkám, že nejsem zbytečný.

Každopádně jste Oskara získal, jak na to vzpomínáte?

Byla to klika.

12

|

ESTATE

„Ona ta režie je trochu pověra, je to jen o tom, umět si vybrat správné spolupracovníky a nějak je koordinovat.“

Jiří Menzel je významný český režisér, herec Máte nějakou režisérskou osobnost, od které jste se učil?

Pan profesor Vávra, můj učitel. A předtím, než jsem šel na školu, tak francouzští a italští režiséři. V té době jsem měl příležitost vidět

a spisovatel. Narodil se narodil v roce 1938 jako syn spisovatele a scénáristy Jozefa Menzela.

V roce 1962 ukončíl studium režie na FAMU

francouzské filmy z třicátých let, filmy, které už dnes nejsou. To byly filmy mimo realitu, kdy skrze ten příběh jste viděl daleko více příběhů. A to mi dnes chybí. Z italských filmů to byly především komedie. Měl jsem

v Praze. V šedesátých letech 20. století byl spoluzakladatelem filmové nové české vlny.

Menzelův první celovečerní film Ostře sledované

rád Formana, vážím si také Věry Chytilové, a nad tím vším ční Woody Allen.

S Woody Allenem jste měl možnost se setkat osobně, je to tak?

vlaky z roku 1966 získal Oscara za nejlepší zahraniční film. Další z jeho filmů Vesničko má středisková byl na Oscara nominován v roce

Ano dvakrát.

1985.

V mnoha filmech jste sám hrál, dokonce v mnoha zahraničích. Jak jste se k těmto rolím dostal?

Od sedmdesátých let se Jiří Menzel věnuje i divadelní režii. Spolupracuje

To je zase věc náhody, stejně jako to divadlo. Jak jsem běhal za mlada po Barrandově, tak režisér a scénárista Ján Kadár chtěl nějakýho nezralýho kluka na roli advokáta.

Zkoušel různé herce, a pak viděl mě, a řekl,

s pražskými divadly – Činoherní klub, Vinohradské

že to budu hrát já. Ale já neměl žádnou hereckou zkušenost, takže jsem měl z toho velký vítr. On byl ale strašně hodnej. Tenkrát mne naučil, jak je důležité, aby herec měl klid, cítil jsem tu jeho důvěru. Dohrál jsem to a docela mne to herectví popadlo.

A tak jsem pak hrál i v dalších filmech. Mám pocit, že si to nezasloužím.

Myslíte si, že je mezi českými mladými režiséry někdo, kdo má potenciál stát se světově uznávaným?

Já se v tom moc neorientuju, moc se na ty filmy nedívám. Ale mám rád generaci Hřebejka, Svěráka, Trojana, oni měli určitý názor. Studovali ještě za totalismu, a tak věděli, co je štve. Kdežto ti mladší, jsou bezradní. To je můj soukromý pohled. Čím byste byl, kdybyste se nevěnoval režii?

Nevím. Možná novinářem, jako můj tatínek, ale mě vlastně nebaví psát. Miluji divadlo, ale tam mě nevzali. Tak nevím. ▬ 14

|

ESTATE

divadlo.

ESTATE | 15

Jiří Menzel is a man of contradictions. Visiting him in his home, where this interview was held, I was amazed at the vast number of books stacked everywhere. In the hall, the living room, dining room, bedroom, study, even in the children‘s room. Carefully classified, from historical, political, religious, detective and fiction, to complete bound volumes of old magazines. However, he himself does not read all these. “I just buy them,“ he confesses. In the same way, all his life he has been collecting the most prestigious awards for his work, but does not glory in their possession. He actually does not even want to show them to me. Instead, he enthusiastically shows me photographs of himself with Woody Allen and Alfred Hitchcock, and old family photos.

The healthy self-esteem that he radiates alternates with a striking modesty, making one wonder if he is not pulling your leg.

And you actually enjoy it.

16

|

ESTATE

ESTATE | 17

While inspecting the books, he mentions, among other things, that he played the piano as a young boy. “My Dad wanted to make a second Mozart out of me,” he comments a bit sadly. And I think: instead, he grew up to be a Menzel.

What are you currently working on?

Nothing. I am free now. Two of my performances, which I need to dust off, will be performed at the Summer Shakespeare Festival.

Otherwise, I have no work ahead of me, nobody has offered me anything. I have never asked for work myself. In the time of totalitarianism, Barrandov took care of this. After the revolution, somebody always came, mostly from abroad, to offer me a job. I do not have the audacity to ask for work. I always need a guarantor who is willing to do it and who is engaged. I am a director for hire, not an artist.

Have you never had your own project?

Only in the case of Mr Hrabal. When he was banned, I wished that his books could be made into movies and I tried to get through his work, particularly Cutting It Short, but with great difficulty. It took me eight years. Other than that, everything more or less fell into my lap. I am spoiled and do not have the self-confidence to suggest creating a film on one theme or another.

You are very occupied with Hrabal in your work. Why Hrabal?

I like this author, I always did, from the time his first articles were published in magazines. I like Czech literature, Neruda, Čapek, and when I read Hrabal`s first short story, I thought: This is it!

Then, when my colleagues told me they wanted to make a movie based on Hrabal’s short stories, I spontaneously offered my services. And they indeed invited my collaboration — that was Pearl on the Bottom. The story I directed was so successful that they immediately suggested I could do Closely Watched Trains, previously rejected by three other directors.

Well, and then the studios themselves invited me to work with them. I hesitated over each assignment, which I consider healthy, because it is necessary to first of all be free of all doubts. I have been lucky, actually very lucky.

Can you recall the moment when you decided to become a film director?

That was more complicated. I did not want to work in the movie industry, it did not appeal me. I loved the theatre but I did not pass the entrance exams to the Drama Faculty of the Academy of Performing Arts in Prague, due to lack of talent, as they explained to me.

Television was starting at that time. I went there as a kind of novice, as I was supposed to start fulfilling my military obligations a 18

|

ESTATE

„Když se můj film někde promítá, tak mne pozvou. Já to uvedu, pak je poprosím, abych tam nemusel být a jdu na večeři.“

ESTATE | 19

year later. I worked as a messenger between

The art of direction is a kind of

sport, this can be measured. However, it is

the various departments. And I reasoned

superstition. It is actually about choosing

impossible to measure films because each is

that this television thing would expand,

the right collaborators and somehow

created under different circumstances, with

so if I had no chance in theatre, perhaps I

coordinating them. It is wrong to try only to

a different objective.

could work in television. And I applied to

enforce one’s own ideas.

the Film and TV School of the Academy

But do you know what’s nice? When the film is on television and I suddenly get a

of Performing Arts in Prague and passed

You have been awarded many times,

thank you message or somebody stops me

the exams. However, they did not teach

how do you perceive these awards? And

in the street to express his gratitude. Or

me television but film, because I was in the

are there any that you value more than

when a taxi driver refuses payment, saying

year led by the director, Professor Otakar

others?

I made him happy with my movie. Then I

Vávra. And he began to teach me film craft,

I am glad about them. You know, when

think to myself that I’ve not lived in vain.

saying I would become a film director. I was

I attend some small festival and see how

immensely lucky in everything.

vivacious the people are, I am happy.

In any case, you won the Academy Award.

Then there are festivals that are famous but

What do you think about this?

Which film do you consider as your best?

Don’t ask this of me. I cannot say, it

suddenly there is a lot of snobbishness,

I was just lucky.

etc. Or you have a dummy (Oscar figure:

would not be fair. Each film was a job to be

Editor’s note) which will make your name

Do you you have any favourite personality

done which I tried to perfect. Sometimes I

world-famous. One must be grateful,

among the directors who have inspired you?

was successful, at other times, less so. I hold

although I know it is not fair. Because a

no sentimental attachment to my films. Of

film is not something like throwing a ball in

course I am happy to have received some awards and have been able to visit foreign countries. But I have no protégé. I have never even watched my own films.

You really do not watch a film you have directed?

Never. When my film is screened somewhere, they invite me. I give the introduction and then ask them to excuse me and go out for a meal. And then I return when the movie is over, when people are only discussing it. You know, it is painful, because I already feel differently from when I created the film. I see things I don’t like, or, on the contrary, things I liked but now see how stupid they are.

However, once it happened that I was ill and lying in hospital. The TV programme was about Mr Hrušínský and I saw a sample of Cutting It Short. And it amazed me. I thought, this is not me. The teaser featured Vašáryová with Hrušínský in the scene when she treats him and then he eats, and I thought, “That’s nice!” But the reason was the people who were acting. I was clever to put precisely those two actors together.

20

|

ESTATE

Professor Vávra, my teacher. And before I started to study, French and

ESTATE | 21

Italian directors. At that time, I had the

Again, this was a matter of luck, just like

I do not orient myself much in the current

opportunity of seeing French movies of the

the theatre. When I was running around at

scene, I do not watch these films. But I like

‘30s, films that are not around anymore.

Barrandov, director and script writer Ján

the generation of Hřebejk, Svěrák, Trojan,

These films were based on a different reality,

Kadár wanted a callow youth in the role of

they have something to say. They studied

one saw many more stories on the screen.

an advocate. He tried out various actors,

during totalitarianism, so they know what

And this is something I miss today. Among

and then he spotted me and said I was right

annoys them. In contrast, the younger ones

the Italian movies, there were especially the

for the role. I had no acting experience, so

are confused. This is my private view.

comedies. I liked Forman, I also hold Věra

I was terrified. But he was very kind. He

Chytilová in high esteem, and, towering

taught me how important it is for an actor

What would you have been if you had not

above all these, Woody Allen.

to be relaxed. I felt his trust. I coped with

devoted yourself to directing?

the role eventually and the world of acting

I don’t know. Maybe a journalist, like

You’ve had the opportunity of meeting

seized me. And so I also acted in other

my father, although I actually don’t enjoy

Woody Allen personally, haven’t you?

movies. I feel that I did not even deserve all

writing. I love the theatre, but was not

those roles.

accepted. So I have no idea. ▬

Yes, twice.

You yourself have acted in many movies,

In your opinion, among the young Czech

even abroad. How did you land these

directors, is there one with the potential of

roles?

becoming respected worldwide?

“The art of direction is a kind of superstition. It is actually about choosing the right collaborators and somehow coordinating them“.

22

|

ESTATE

ESTATE | 23

THE TENORS miláčkové britské královny míří do Prahy

Favourites of the British Queen are Heading to Prague

S

totisíc prodaných alb na světě a osobní ocenění britské královny Alžběty II. nasvědčuje tomu, že čtveřice charizmatických tenorů z Kanady The Tenors mistrovsky ovládá své hlasy.

Přesvědčit se o tom můžete na jejich exkluzivním červnovém koncertu v Praze, který se koná

17. června 2015 v O2 Aréně.

Skutečný zážitek z klasicko-populární

nadšeni a těšíme se, že se o tuto radost

se současným popem v krásných aranžích

hudby, silné hlasy a schopnost rozpálit

podělíme i s pražskými diváky“, zdůraznili

a v perfektním vokálním provedení. Mezi-

publikum je minimum, co si fanoušci The

The Tenors. Kanadští gentlemani na nové

národní úspěch dosáhli díky různorodosti

Tenors z koncertů běžně odnášejí. Jinak

desce vzdali poctu umělcům jako je Joe

barvy jejich hlasů a svému šarmu. Za svoji

tomu nebude ani na jejich vystoupení v Pra-

Cocker nebo kapele Queen. Nezapomněli

kariéru spolupracovali s Andrem Bocellim,

ze, na kterém exkluzivně představí své čtvrté

ani na své a všechny matky na světě, kterým

Stingem, Eltonem Johnem, Paulem

studiové album „Under One Sky“. Luxusní

věnovali píseň „You Are So Beautiful“ (Joe

McCartneym, Ellie Goulding, či Celine

mix 13-ti skladeb současné a klasické hudby

Coker), a otce, kterým vzdávají hold sklad-

Dion. Za album Lead With Your Heart zís-

přináší hity jako „Who Wants To Live Fore-

bou „My Father´s Son“.

kali své první JUNO Awards – cenu za nej-

ver“ (Queen), „Lean On Me“ (Bill Withers),

Victor Micallef, Clifton Murray, Remigio

či titulní autorskou skladbu „Under One

Pereira a Fraser Walters – čtveřice brilant-

Sky“.

ních zpěváků pocházejících z Kanady

„Písně na tomto albu jsou nejrozmanitější, jaké jsme asi doteď nahráli. Jsme 24

|

ESTATE

|

ESTATE TIPY

|

ESTATE TIPS

dostává do varu publikum po celém světě už od roku 2008. Klasickou hudbu kombinují

lepší kanadské moderní album roku. ▬

Lístky exkluzívně v síti www.ticketportal.cz

DESIGNOVÉ KOUPELNOVÉ RADIÁTORY ZEHNDER VITALO

Veletrhy Brno, a.s.

Zlatá medaile IBF 2014

udělují

Zlatou medaili IBF 2014 Exponátu

Zehnder Vitalo.

Nová generace koupelnových radiátorĤ.

Vystavovatel

Zehnder Group Czech Republic s.r.o.

Výrobce

Zehnder Group Czech Republic s.r.o.

Prof. Ing. Alois MATERNA, CSc., MBA

Ing. Jiří KULIŠ

předseda poroty

generální ředitel Veletrhy Brno, a.s.

Vysoce výkonný a ultra štíhlý nový designový radiátor Zehnder Vitalo od největšího evropského výrobce Zehnder přesvědčuje nejen svým nevšedním vzhledem, ale i zpracováním vysoce vodivých materiálů jako je hliník, měď a grafit, zabezpečující rychlé předávání příjemného sálavého tepla, rovnoměrně celou plochou radiátoru. Obě designové verze: s otvory na ručník a s držáky na ručník vznikly podle návrhu mezinárodně uznávané dvojice designérů King & Miranda. Můžete si je prohlédnout v exkluzivní vzorkovně koupelen firmy Kreiner.

Zehnder Group Czech Republic s. r. o. tel.: +0420 383 136 222, mob.: +0420 731 414 443 e-mail: info@zehnder.cz web: www.zehnder.cz

Klimentská 36, Praha 1 tel.: +0420 224 811 136 e-mail: praha1@kreiner.cz web: www.kreiner.cz

100 000 albums sold worldwide and a personal award from Queen Elizabeth II suggest that this quartet of charismatic Canadian tenors, THE TENORS, are indeed masterful vocalists. We, too, can convince ourselves of this at their exclusive June concert in Prague (17th June 2015 at the O2 arena).

A genuine experience of operatic pop, strong voices and the ability to enthuse the audience are the minimum to be

are excited and also looking forward to

2008. They combine classical music

routinely expected by audiences at The

sharing this joy with the Prague audience,”

with contemporary pop in beautiful

Tenors’ concerts. Their performance in

emphasise The Tenors. The Canadians

arrangements and in perfect vocal

Prague, in which the singers are exclusively

pay tribute to artists such as Joe Cocker

interpretations. The diversity of their voices

to introduce their fourth studio album,

and Queen with their latest album. They

combined with their charm have ensured

“Under One Sky”, will prove no exception.

have also not forgotten their own and all

them international success. In their career

The rich blend of 13 compositions of

other mothers around the world, to whom

they have collaborated with Andrea Bocelli,

contemporary and classical music includes

they dedicate “You Are So Beautiful” (Joe

Sting, Elton John, Paul McCartney, Ellie

hits such as “Who Wants To Live Forever”

Cocker). They also pay tribute to dads with

Goulding, Celine Dion and others. They

(Queen), “Lean On Me” (Bill Withers), as

the composition, “My Father´s Son”.

received their first JUNO Award for their

well as the title track by THE TENORS of

Victor Micallef, Clifton Murray, Remigio

“Under One Sky”.

“The songs on this album are the most varied that we have ever recorded. We

26

|

The four brilliant Canadian singers — Pereira and Fraser Walters —have already been amazing global audiences since

album “Lead With Your Heart” as the Best Canadian Contemporary Album of the Year.

Tickets sold exclusively in the network of www.ticketportal.cz. ▬

THE TENORS: “We hope that Princess Charlotte will inherit the musical taste of her grandmother!”

ESTATE

|

ESTATE TIPY

|

ESTATE TIPS

Etihad taps

NICOLE KIDMAN as Global Ambassador

ambasadorkou Etihad Airways

A

ustralská herečka Nicole Kidman se stala novou tváří a globální ambasadorkou letecké

společnosti z Abu Dhabi Etihad Airways.

Nicole se objeví na televizních a počítačových obrazovkách po celém světě a představí tohoto luxusního dopravce v klipu kampaně „Flying Reimagined“, který se natáčel na palubě „vlajkové lodi“ letecké společnosti Airbusu A380, která nabízí třípokojové apartmá zvané „Residence“.

Tato suita na palubě, která mění pravidla hry v odvětví luxusní přepravy, má vlastní sprchu, manželskou postel a osobního komorníka školeného v hotelu Savoy. V komerčním letectví je první svého druhu.

28

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Video, které se natáčelo v Praze, Abu Dhabi a Marseille, zobrazuje herečku listující knihou v knihovně na Strahově, dále jak Nicole

Koncepci navrhla společnost M&C Saatchi Australia.

Airbus A380 létá na trase mezi Abu Dhabi

usrkává šampaňské a padá dozadu na po-

a Londýnem. Trasa z Abu Dhabi do New

stel, přičemž její jahodové kadeře přistanou

Yorku bude společností Etihad Airways

na polštáři dokonale neuspořádané.

otevřena 1. prosince 2015.▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 29

Australian actress Nicole Kidman has been tapped as the new face and global ambassador for Abu Dhabi-based Etihad Airways.

Kidman will appear on TV and computer screens around the world, fronting the luxury carrier in their new ‘Flying Reimagined’ brand campaign shot aboard the airline’s flagship Airbus A380, home of their three-room apartment called ‘The Residence.’

Described as a game changer in the luxury airline industry, the private, onboard suite comes with an en-suite shower, double bed and Savoy-trained personal butler and is the first of its kind in commercial aviation.

Shot in Prague, Abu Dhabi and Marseille, the video shows Kidman leafing through a book at the Strahov library; sipping on champagne; relaxing in the living room; and falling backwards onto the double bed, her strawberry locks landing in perfect disarray on the pillow.

The concept was conceived by M&C Saatchi Australia.

The Airbus A380 operates flights between Abu Dhabi and London, and Etihad will launch their Abu Dhabi – New York route December 1 2015.▬

30

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Lubomír Přibyl

Zkosené hranoly VI., 1993

Padající prostorové plány, materialový tisk, 2007

Zkosené hranoly, provaz, olej, hliník, 1977

(1937) Vystudoval Výtvarnou školu v Praze a poté začal malovat a experimentovat s grafikou.

V letech 1957-58 studoval Akademii výtvarných umění v Praze, ale akademická výuka ho neuspokojovala a byl po roce ze školy vyloučen. Se spolužáky Zdeňkem Beranem, Antonínem Málkem, Karlem Machálkem se však seznamuje s novými výtvarnými tendencemi, zajímá se o informel. Neztotožňuje se sice s existencialistickým názorem, zajímá ho však výrazovost a tvárnost nových netradičních materiálů, které postupně zapojuje do své práce.

Lubomír Přibyl je mezinárodně uznávaný grafik. Důsledně se věnuje výhradně černobílé monochromii. V průběhu 60. let přišel postupným experimentováním se strukturálními tisky s unikátní hlubotiskovou technikou provlékaného provazu zpevněného epoxidovým lepidlem.

Vystavoval ve světových výstavních síních, například v New Yorku nebo v Paříži.

V roce 2006 dostal cenu Vladimíra Boudníka, obdržel také řadu cen na několika evropských grafických bienále. www.glf.cz

Galerie La Femme, Bílkova 2, Praha 1, tel.: +420 224 812 656, GSM: +420 775 726 067, glf@volny.cz

NEWS

|

www.glf.cz NOVINKY

|

ESTATE | 31

NEWYORSKÝ PENTHOUSE za 66 milionů dolarů

T

ento apartmán o velikosti 720m2 nabízí šest ložnic, sedm koupelen a terasy o rozloze 500m2.

V penthousu se mísí historické detaily s moderním vybavením jako je například venkovní vířivka s výhledem na Empire State Building. Jared Kushner, ředitel společnosti Kushner Cos., koupil nemovitost na počátku devadesátých let s ohledem na

Downtown New York Penthouse Lists for $66 Million

historický charakter budovy a ničím nerušený výhled. ▬ Called Penthouse 1, the 7,241-square-foot apartment has six bedrooms and 7½ bathrooms as well as 5,158 square feet of outdoor space. The penthouse mixes historic details such as barrel vaulted ceilings with modern amenities like an outdoor hot tub overlooking the Empire State Building. Jared Kushner , CEO of Kushner Cos., the developer, said his family bought the property in the early 1990s, banking on the building’s historic character and unobstructed views. ▬ 32

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

A few weeks after announcing its latest star ambassador - Julia Roberts, GIVENCHY has unveiled the rest of the images from its Spring-Summer 2015 campaign.

While the first visual — a black and white photo shot by Mert Alas & Marcus Piggott — was focused entirely on Julia Roberts, the advertisement is a diptych.

On the left, the American actress poses in a look designed by Givenchy creative director Riccardo Tisci. On the right, a bright orange traffic cone stands at the center of a natural landscape.

Naturally, Julia Roberts is the star of

JULIA ROBERTS

ambasadorkou Givenchy 2015 for Givenchy 2015

the campaign, but she is not the only model recruited by Givenchy to present its Spring-Summer 2015 collection.

Another series of photos, also shot by Mert Alas & Marcus Piggott, feature the models Mica Arganaraz, Alessio Pozzi, Imaan Hammam and Stella Lucia, all posing in a natural outdoor setting.

Julia Roberts is not the first ’90s icon to appear in a major fashion campaign this season: just last week Madonna was unveiled as the face of Versace for Spring/Summer 2015.▬

N

ěkolik týdnů po oznámení nové ambasadorky odhalila značka Givenchy i ostatní snímky ze své kampaně Jaro-Léto 2015.

Zatímco první snímky, černobílé fotografie, které pořídili Mert Alas & Marcus

Piggott, se soustředily výhradně na Julii Roberts, reklamu tvoří diptych.

Na levé straně fotografie americká herečka pózuje ve stylu navrženém kreativním ředitelem Givenchy, Riccardem Tiscim. Na pravé straně se uprostřed přírodní scenérie nachází zářivě oranžový dopravní kužel.

Hvězdou kampaně je přirozeně Julia Roberts. Není však tváří jedinou, kterou Givenchy najala pro představení své kolekce Jaro-Léto 2015. Další série fotografií, které také pořídili Mert Alas & Marcus Piggott, zobrazuje Micu Arganaraz, Alessia Pozzi, Imaan Hammam a Stellu Lucia, kteří pózují ve venkovní přírodní scenérii.

Julia Roberts není první ikonou devadesátých let, která se tuto sezónu objevila v důležité módní kampani. Tváří pro kolekci Versace Jaro/Léto 2015 byla Madonna, o které jsme vás informovali v předešlém čísle našeho magazínu. ▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 33

NEWYORSKÝ APARTMÁN V BUDOVĚ BACCARAT ZA 27 MILIONŮ DOLARŮ An apartment under construction in a Baccarat-branded building has listed for $27 million

A

partmán o rozloze 420m2 se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami se nachází ve 47. patře a má více než čtyřmetrové stropy. Okna od podlahy až ke stropu nabízí výhled na Central Park a Empire

State Building. Jedná se o druhou nejdražší jednotku v budově. ▬

The apartment, a four-bedroom, 4½-bath, full-floor condo on the 47th floor, will be 4557 and have 14-foot ceilings. Floor-toceiling windows overlook Central Park and the Empire State Building. This will be the second-most expensive unit in the building; the penthouse, on the 48th and 49th floors, is listed for $60 million. ▬

34

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

QHMYฤ Wรฅt รฅSDQฤ OVNรฌ YรฌUREFH OX[XVQtFK RENODGฤ D GODรงHE MH SURKOiรฅHQ GHQtNHP ILQDQFLDO WLPHV D GRPHP SULFHZDWHUKRXVHFRRSHUV ]D MHGQX ]H VYฤ WRYฤ QHM]QiPฤ MรฅtFK ]QDฤ HN ]D Wฤ LFHW OHW VYp H[LVWHQFH VH GRNi]DOD SRUFHODQRVD SURVDGLW YH YtFH QHรง ]HPtFK D UR]รฅtฤ LOD VH WDN ] Sฤ YRGQtFK QD ]DPฤ VWQDQFฤ WRXKD Y\QLNDW VSRMHQi V QHXVWiOรฌPL LQRYDFHPL D LQYHVWLFHPL GR YรฌYRMH ฤ LQt SRUFHODQRVX รฅSLฤ NRX YH VYpP RERUX NWHUi WDN XGiYi WUHQG\ SUR FHOp RGYฤ WYt SRUFHODQRVD MH QRVLWHOHP SUHVWLรงQtKR RFHQฤ Qt XGฤ OHQpKR EULWVNRX NUiORYVNRX URGLQRX SUR NYDOLWX VYรฌFK YรฌURENฤ D SRVN\WRYDQรฌFK VOXรงHE YQLWฤ Qt WHVW\ NWHUp VH SRK\EXMt GDOHNR ]D QRUPDPL SRรงDGRYDQรฌFK SDUDPHWUฤ ]DUXฤ XMt Y\VRNRX ~URYHฤ D NYDOLWX YรฌURENฤ

5(.7,),.29$1รซ 2%./$' %(/,&( $&(52 [ FP Vรฝhradnรญ dovozce

info@porcelanosa.cz www.porcelanosa.cz

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 35

KRISTEN STEWART fotoreportérkou Transforms Into Photo Journalist

H

erečka Kristen Stewart se proměnila v dech beroucí fotoreportérku. Zároveň v nové reklamní kampani kolekce pro Chanel pro

Jaro-Léto 2015 předvádí své elegantní brýle. Čtyřiadvacetiletou herečku fotografoval Karl Lagerfeld, který ji pro kampaň osobně vybral. „Kristen Stewart dává novým obroučkám brýlí Chanel jemně rockový a přitom elegantní nádech. Se starožitnou kamerou sleduje scénu, kterou vidí pouze ona”, uvedla značka ve svém oznámení.

Kristen byla i tváří kolekce Métiers d’Art ParisDallas 2013/14 a kampaně kabelek 11.12. ▬

36

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Kristen Stewart transforms into a stunning

“Kristen Stewart gives a subtly rock yet always elegant touch to

photojournalist while showing off her chic

the new Chanelframes. Vintage camera in hand, she gazes at a scene

glasses in the new Chanel Spring-Summer

known only to her,” the brand shared in a statement.

2015 eyewear ad campaign. The 24-year-old

Kristen was also the face of the Métiers d’Art Paris-Dallas

actress was photographed by Karl Lagerfeld,

2013/14 collection and the 11.12 handbag campaign, which

who personally picked her for the campaign.

launched last month. ▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 37

BEN STILLER + OWEN WILSON ovládli přehlídku Valentino close Valentino Show

H

erci Ben Stiller a Owen Wilson zazářili v Paříži na mód-

Ben Stiller and Owen Wilson starred in VALENTINO‘s fall

ní přehlídce Valentino podzim 2015, aby potvrdili, že

2015 fashion show in Paris to confirm that “Zoolander 2” is

film „Zoolander 2“ je skutečností.

happening.

Dvojice v závěru přehlídky nasadila své nejlepší nevlídné a za-

The duo put on their best surly, pouty faces to close the show

mračené obličeje. Diváci povstali a nadšeně si herce fotili na své

for Valentino during Paris Fashion Week, bringing guests to their

smartphony.

feet and smartphones in the air.

Hvězdy nyní míří do Říma, kde se film „Zoolander 2“ začne brzy natáčet, v kinech má být uveden 12. února 2016. ▬

38

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

The stars are now heading to Rome, where the movie will begin shooting soon. “Zoolander 2″ will be released on Feb. 12, 2016. ▬

LUXUSNÍ

terasy

®

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 39

10

NEJlepších golfových hřišť

Odpálit golfový míček co nejdál je jen jedna z tužeb každého golfisty. Tou druhou je samozřejmě trefit se co nejpřesněji a vychutnat si nejen hru, ale i okolní přírodu. Golfová hřiště představují překrásnou přírodní architekturu, díky které se hra již nestává pouze sportovní záležitostí, ale i životní filozofií. „Green“ může být skvělý i na hřišti za městskou průmyslovou zónou. Existují i hřiště, která přerostla běžné osmnáctijamkové potřeby hráčů a nabízejí něco mnohem více, porci skutečného potěšení.

Představujeme vám deset nejlepších golfových hřišť na světě, kde se hra stává nezapomenutelným zážitkem.

8

6 7 4

5 10

2

1

3

9

1

Pine Valley Golf Club Adresa hřiště: E Atlantic Ave, New Jersey, USA Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 70 WWW: www.pinevalleycountryclub.com

Cypress Point Club Adresa hřiště: Pebble Beach, California, USA Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 72 WWW: www.cypresspointgolf.com

40

|

ESTATE

|

10 NEJ

|

10 BEST

2

3

Augusta National Golf Club Adresa hřiště: Augusta, Georgia, USA Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 72 WWW: www.augcc.com

Royal County Down Golf Club Adresa hřiště: 36 Golf Links Road, Newcastle, Severní Irsko Typ hřiště: veřejné

4

Počet jamek: 18, PAR: 71 WWW: www.royalcountydown.org

5

Shinnecock Hills Golf Club Adresa hřiště: 200 Tuckahoe Rd, Southampton, New York, USA Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 70 WWW: www.shinnecockhillsgolfclub.org

Royal Dornoch Golf Club Adresa hřiště: Golf Road, Dornoch IV25 3LW, Skotsko Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 70

6

WWW: www.royaldornoch.com

7

The Old Course at St. Andrews Links Adresa hřiště: West Sands Road, St Andrews KY16 9XL, Skotsko Typ hřiště: veřejné Počet jamek: 18, PAR: 72 WWW: www.standrews.com

Muirfield Adresa hřiště: Duncur Road, Gullane, East Lothian EH31 2EG, Skotsko Typ hřiště: soukromé

8

Počet jamek: 18, PAR: 71 WWW: www.muirfield.org.uk

9

Royal Melbourne Golf Club Adresa hřiště: Cheltenham Road, Black Rock VIC 3193, Austrálie Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 72 WWW: www.royalmelbourne.com.au

Oakmont Country Club Adresa hřiště: 1233 Hulton Rd, Oakmont, PA 15139, USA Typ hřiště: soukromé Počet jamek: 18, PAR: 71

10

WWW: www.oakmont-countryclub.org

10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 41

Exkluzivní bydlení v sousedství Pražského hradu Exclusive housing in the vicinity of Prague Castle

42

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

info@svoboda-williams.com + 420 724 551 238

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 44

106

134

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 43

44

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 45

46

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 47

Create Your Dream Home

Luxusní byt v Náprstkové ul., Praha 1 – Staré Město Prostorný a světlý byt s vysokými stropy pokrývá celé 2. patro budovy – celkem 278m2. Byt prošel kvalitní a citlivou rekonstrukcí, propojující historické prvky s moderními standardy bydlení, včetně instalace inteligentního systému, nových dubových parket a repasovaných oken s dvojitým sklem. Zbývá jen doplnit poslední detaily dle přání budoucího investora.

Byt se nachází jen pár metrů od Betlémského náměstí a pět minut chůze od Karlova mostu.

Jedná se o unikátní byt v mimořádně atraktivní a klidné části centra Prahy.

Luxury flat for sale in the Old Town A 5 minute walk from Charles Bridge, this open-planned and carefully restored flat has retained its old world charm. At 278m2, the flat occupies the entire 2nd floor and high ceilings throughout give it a light and luxurious feel. Windows are double-glazed, new oak flooring has been laid and a fully automated intelligent system has been installed. Finishing decisions have been left to the future owner.

This is a unique opportunity to create your dream home in the heart of Prague.

Cena/Price: Na vyžádání/On request Kontakt/Contact: Náprstkova9 s.r.o., +420 603 922 660, roman.kacin@gmail.com, www.naprstkova9.cz 48

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Ƶ] S GOLFEM NEBYLO NIKDY

ÅÅ Tréninkové centrum l0 )(8 !ö!

Skupinové tréninky

!0* ,À ,. 2 Zimní tábory +420 257 216 584 +420 702 088 313 tcm@gcp.cz

â6*h 05,5 ^(!*/02 2^!0*l l0/'h$+ (1 +28 .!#%/0. ! &%ö + ā ċĀĀĀČġ ^ %.!)* ' !)%! 0! ) 1%( %*#5

ZKUŠEBNÍ LEKCE ZDARMA

Golf Club Praha Ƶċ ċ āĊĂć

NOVINKA ROKU 2015

ƫ!(+ö%2+0* $. ^(!*/02 &%ö 6 ĂĀċĀĀĀ ^

k ¿ ë

Ƶ Ƶ &! +0!2À!* *!&!* #+(ü/0â)Č (! 2Æ!) *82Æ0l2* 'â) .!8(1Č '+(!)& +1 ) % 5'(%/0â)ċ âö!0! /! 0lÆ%0 * *8, %08 & ( Č ,À%,. 2+2 *8 6 '2 (%0* $ ^!./02ì $ /1.+2%*ċ !/0 1. ! *+2l * 6 0 'h 0!.%*# ,.+ ü.!)* '(%!*0!(1ċ

SALE

(6!¢/'8 ąĀāĥĂČ āĆĀ ĀĀ . $ ĆČ # ,Į# ,ċ 6

|

PRODEJ

|

ESTATE | 49

333ċ# ,ċ 6

Rodinný dům 6+1 s bazeném 280m2, Říčany, Praha – východ Nízkoenergetický rodinný dům situovaný v klidné, rezidenční části Říčan - Radošovice. Vila o dispozici 6+1 má dvě nadzemní podlaží, jedno podzemní a celkovou užitnou plochu 280m2. Přízemí nabízí prostorný obývací pokoj s krbem, jídelnu a kuchyni, kouplenu a WC. V prvním patře se nachází 4 pokoje s vlastními šatnami a koupelna s vanou. V suterénu naleznete velkou společenskou místnost v barem, kino, relaxační místnost s whirlpoolem a saunu. Dům byl postaven v roce 1998 a v roce 2008 byl z větší částo přestavěn a modernizován, díky čemu je v perfektním technickém stavu a nevyžaduje žádné investice. Vila je obklopena menší vzrostlou zahradou, která zajišťuje naprosté soukromí. Na pozemku, který má celkem 506m2 se dále nachází vyhřívaný (tepelné čerpadlo) venkovní bazén s protiproudem a garáž pro dva vozy.

Perfektní dostupnost do centra Prahy a veškerá občanská vybavenost v místě.

Cena: 10 900 000 Kč Three-story villa built in 1998 located in a nice residential area of Říčany – Radošovice. The house offers two above ground levels, one underground level and total area of 280m2 including six rooms and the kitchen. Ground floor features spacious living room with the fireplace, dining space and the kitchen, bathroom and the toilet. First floor offers four bedrooms with closets and bathroom with a tub. In underground you will find large room for socializing with private bar, cinema and relaxation room with whirlpool and sauna. Property was built in 1998 and in 2008 was reconstructed and modernized. The house is in excellent technical condition. It is surrounded by a nice small garden providing you with absolute privacy. Swimming pool with the counter flow is heated by a heat pump, which heats entire building and guarantees very low monthly costs. Great access to the Prague city center and all amenities and services in place. Garage for two cars. Interior: 280m2, Land: 506m2 Price: 10 900 000 CZK

50

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

2 Rodinný Byt 2+1 (70m dům2)6+1 Norská, s bazénem Praha 370m 10 – Vršovice , Dobřichovice, Praha – západ Stylový Exkluzivní bytnabídka 2+1 v oblíbené rodinného části domu Prahyv vžádané sousedství lokalitě Heroldových v Dobřichovicích sadů a vzálených Vršovického pouhých zámečku 24 vmin blízkosti jízdy autem všech zslužeb centraaPrahy. občanské Kromě vybavenosti. polohy a hezké Byt seudržované nachází vevzrostlé třetím jeho stropů přesahuje 3m. vzdušný, prosluněný obývací prostor, jídelnu s kuchyní s přímým vstupatře zahrady secesního s venkovním domubazeném, s novým výtahem, Vás dům má zaujme výměru praktickými 70m2 a výška dispozicemi.

V přízemí naleznete a rozsáhlou ložnici Tento světlý a prostorný spojuje pohodlí moderního bydlení historii původními dekorativními prvky.ložnice Nabízí (každá plně vybavenou kuchyni s jídelnougalerii.

(16m2),Suterén pem na terasu, pracovnu,byt ložnici, šatnu, koupelnu s toaletou a WC spro hosty.aPrvní patro nabízí dvě prostorné 30m2), koupelnu 2 2 ), obývací pokoj ), koupelnu a malý sklep v šatnou, suterénukoupelnou, domu. Dřevěné podlahy vemístností všech místnostech vyjmauložnými dlažby sprostory topenímav technickou podlaze v koupelně (16m je vybaven garaží pro(24m dva vozy, prádelnou/sušárnou, toaletou, fitness s infra saunou, místností.a kuchyni.

Nemovi2 2 , pozemek: Obklady v koupelne Technistone, Nové stoupačky v domě a rozvody elektřiny, ADSL Internet, kabelová televize.

Okna975m ložnice a kuchyně směřují do tost poskytuje naprosté soukromí aarmatury klid. DůmGrohe. je v perfektním technickém stavu a nevyžaduje žádné investice.

Interier: 370m Cena: 18 a000 000 Kč klidného zeleného vnitrobloku. Dům je po rekonstrukci a velice dobře udržován.

Cena: 6 4 90 000 Kč Family house for sale in the beautiful location in Dobrichovice only 24 min drive from Prague city center. Besides its great location and very private and well kept garden with the outdoor swimming pool this property will attract you with great layout. Groundfloor offers open plan living room with dining area and kitchen with direct acess to the terrace, office, bedroom, closet, bathroom with toilet and separate WC for guests. First flor features two spacious bedrooms (each 30sqm), bathroom and large gallery. Underground level has a garage for two cars, washing and drying room, closet, bathroom, toilet, fitness room with infra sauna, storage space and technical room. The house provides absolute privacy and peace. The house is in perfect technical condition and does not require andy investment. Interior: 370sqm, land: 975sqm.

Price: 18 000 000 CZK

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 51

Luxusní byt na prodej Malá Strana

Luxury apartment for sale Mala Strana

Prodej / Praha 1/ 2+kk / interiér 44 m2 + balkon 4m2

Sale / Prague 1/ 2+kk / interior 44 m2 + balcony 4 m2

Světlý byt je situován v prvním podlaží krásné neorenesanční rezidence.

Dispozičně je byt řešen jako 2+kk. Obývací pokoj je spojený s kuchyňskou linkou a okny orientovanými na západní stranu do klidné ulice. Z ložnice je vstup na balkón s výhledem do upraveného vnitrobloku.

Neorenesanční rezidence se nachází v jedné z nejlepších lokalit města – na Malé Straně, na levém břehu Vltavy jen kousek od mostu vedoucího k Národnímu divadlu nebo od novobarokního skvostu – budovy Café Savoy. Klenotem projektu je šeříková zahrada ve vnitrobloku domu – zcela k dispozici všem rezidentům. Zahrada navazuje na tradici původní zahrady z 19. století, která dříve musela ustoupit urbanistickému vývoji.

Luminous apartment for sale on the second floor of Neo-Renaissance residence. The layout of the flat is 1 bedroom. Living room with the kitchen is o verlooking to the quiet street and is oriented to the west .The bedroom is facing garden of the project.

The Neo-Renaissance residence stands in one of the best locations in the city - in Mala Strana, on the left bank of the Vltava River, just a short walk from the bridge to the National Theater and the Neo-Baroque jewel - the Café Savoy building.

The crown jewel of the project is the lilac garden in the interior courtyard of the building - wholly accessible to all residents. The garden continues the tradition of the original garden from the 19th century, which previously had to give way to urban development.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request 52

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

www.ytpi.cz

Luxusní byt na prodej Malá Strana

Luxury apartment for sale Mala Strana

Prodej / Praha 1/ 3+kk / interiér 101 m2 + balkon 6m2

Sale / Prague 1/ 3+kk / interior 101 m2 + balcony 6 m2

Světlý byt je situován v druhém podlaží krásné neorenesanční rezidence.

Dispozičně je byt řešen jako 3+kk. Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňskou linkou a okny orientovanými na západní stranu do klidné ulice.

Z obou ložnic je vstup na balkón s výhledem do upraveného vnitrobloku.

Neorenesanční rezidence se nachází v jedné z nejlepších lokalit města – na Malé Straně, na levém břehu Vltavy jen kousek od mostu vedoucího k Národnímu divadlu nebo od novobarokního skvostu – budovy Café Savoy. Klenotem projektu je šeříková zahrada ve vnitrobloku domu – zcela k dispozici všem rezidentům. Zahrada navazuje na tradici původní zahrady z 19. století, která dříve musela ustoupit urbanistickému vývoji.

Luminous apartment for sale on the second floor of Neo-Renaissance residence. The layout of the flat is 2 bedroom. Large living room with the kitchen is o verlooking to the quiet street and is oriented to the west . Both bedrooms are facing garden of the project.

The Neo-Renaissance residence stands in one of the best locations in the city - in Mala Strana, on the left bank of the Vltava River, just a short walk from the bridge to the National Theater and the Neo-Baroque jewel - the Café Savoy building. The crown jewel of the project is the lilac garden in the interior courtyard of the building - wholly accessible to all residents. The garden continues the tradition of the original garden from the 19th century, which previously had to give way to urban development.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Ing. arch. Helena Urbanová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 53

Byt s balkónem Troja

Apartment with a balcony Troja

Prodej / Prodej / Praha 7/ Troja / 2+1 / interiér 61m2 + 8,8m2 terasa

Sale / Prague 7/ Troja / 2+1/ interior 61m2 + terrace 8,8m2

Luxusní byt v exkluzivní lokalitě části Prahy 7 - Troja v řadovém domě, který prošel důkladnou rekonstrukcí. Dům se nachází v památkové oblasti.

K domu náleží udržovaná zahrada. Byt je po kompletní rekonstrukci s dispozicí 2+1 a nachází se v přízemí domu. Obývací pokoj má přímý vstup na terasu a do malebné upravené zahrady. V obývacím pokoji jsou francouzská okna, díky kterým je byt opticky větší, slunný a má krásný výhled. Prostorná kuchyň je vybavená moderní kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů značky AEG. Luxusní koupelna s vanou, toaletou, umyvadlem a podlahovým vytápěním odděluje ložnici a obývací pokoj.

Celý byt je vybavený teakovou masivní dřevěnou podlahou, má vstupní bezpečnostní dveře, videotelefon a alarm.

V pěší vzdálenosti se nachází Trojský zámek, zoologická a botanická zahrada.

Luxury apartment in an exclusive location of Prague 7 – Troja in renovated house. The building is located in a Prague national heritage zone. To the house belong beautifuly maintained garden.

The apartment is situated on a ground floor, is completely reconstructed with the layout 2+1. From the living room, there is a direct access to the terrace and well kept garden. There are french windows in the living room that provide beatiful view and make the apartment look spacious and sunny. The flat has the kitchen with AEG appliances. Luxury bathroom, located between the bedroom and the living room, has bath, toilet, sink and floor heating.

The apartment has a solid teak flooring, security entrance door, videophone and a security alarm.

Within walking distance from the project is located Troja Castle, ZOO and Botanic garden.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request 54

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

www.ytpi.cz

Luxusní mezonet s terasou

Luxury penthouse with a terrace

Prodej / Praha 7/ Troja / 2+1 / interiér 100m2 + 15m2 terasy

Sale / Prague 7/ Troja / 2+1/ interior 100m2 + terrace 15m2

Exklusivně nabízíme luxusní mezonetový byt v oblíbené lokalitě Prahy 7 Troja v řadovém domě, který prošel důkladnou rekonstrukcí. Dům se nachází v památkové oblasti. K domu náleží udržovaná zahrada.

Mezonetový byt po kompletní rekonstrukci s dispozicí 4+kk a rozlohou 100 m2 se nachází ve třetím a čtvrtém nadpodlaží domu. Obývací pokoj je spojený s kuchyňskou linkou a dominuje francouzskými okny s výhledem na Pražský hrad a vstupem na prostornou terasu. Díky francouzským oknům je byt krásně prosluněný a provzdušněný. Světlá kuchyň je vybavená moderní kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů značky AEG. Luxusní koupelna je vybavená vanou, toaletou, umyvadlem a podlahovým vytápěním. V pokojích jsou vestavěné skříně a dostatek místa pro další úložný prostor. Celý byt je vybavený teakovou masivní dřevěnou podlahou.

V pěší vzdálenosti se nachází Trojský zámek, zoologická a botanická zahrada. Z Troji vede pěší lávka přes Vltavu na Císařský ostrov.

Luxury reconstructed apartment in renovated building in an exclusive location of Prague 7 – Troja. The building is located in a Prague national heritage zone. To the house belong beautifuly maintained garden.

Duplex apartment has the layout 4+kk - 100m2, had undergone complete reconstruction. The apartment is situated on the 3rd and 4th floors of the renovated building. The living room is connected with a kitchen. French windows overlooking to the Prague Castle lead to a terrace and make the flat look spacious and sunny. The apartment has the kitchen with AEG appliances. Luxury bathroom, located between the bedroom and the living room, has bath, toilet, sink and floor heating. The apartment has a bulit-in wardrobes and storage space, solid teak flooring, security entrance door, videophone and a security alarm.Within walking distance from the project is located Troja Castle, ZOO and Botanic garden.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Ing. Michaela Kuglerová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 55

Vila v Cannes, Francouzská riviera

Villa in Cannes, French Riviera

6NYÝO£ PRGHUQ¯ QHPRYLWRVW Y &DQQHV QDFK£]HM¯F¯ VH YH VODYQ« REODVWL VSRGQ¯ &DOLIRUQLH R UR]OR]H SěLEOLŀQÝ P ORŀQLF NRXSHOHQ 9HOPL NYDOLWQ¯ Y\EDYHQ¯ 3DWLR D YHON¿ VNOHS 9HON¿ ED]«Q ΖQȴQLW\ 3RRO 3R]HPHN R UR]OR]H P 0RŀQRVW ]¯VNDW E\W SUR VSU£YFH

0DJQLȴFHQW QHZ EXLOW PRGHUQ VW\OH SURSHUW\ LQ &DQQHV ORFDWHG LQ WKH IDPRXV DUHD RI WKH ORZHU &DOLIRUQLH RI DSSUR[ VTP EHGURRPV EDWKURRPV +LJK TXDOLW\ ȴWWLQJV 3DWLR DQG ODUJH EDVHPHQW JDUDJH ΖQȴQLW\ SRRO 3ORW RI ODQG P 3RVVLELOLW\ RI FDUHWDNHUȇV DSDUWPHQW

Prodej | 5HI Ï &$1 | &HQD QD SRŀ£G£Q¯

Sale | 5HI 1R &$1 | Price on request

3ODWLQLXP 5LYLHUD 1DG .U£ORYVNRX RERURX 3UDKD ÎHVN£ UHSXEOLND LYD#SODWLQLXPULYLHUD FRP ZZZ SODWLQLXPULYLHUD FRP

56

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

%\W Ï QHER %\W Ï

$SDUWPHQW RU $SDUWPHQW

1£GKHUQ¿ KLVWRULFN¿ GıP SRVWDYHQ¿ URNX GRFKRYDQ¿ VW\O V KLVWRULFN¿PL SUYN\ H[WHULHU LQWHULHU QRY¿ Y¿WDKȐ MH VLWXRY£Q X QHMYÝWģ¯KR D QHMNU£VQÝMģ¯KR 3UDŀVN«KR SDUNX 6WURPRYND NWHU¿ Y\]¿Y£ N URGLQQ¿P SURFK£]N£P D VSRUWRYQ¯PX Y\ŀLW¯ %\W\ MVRX N SURGHML YH VWDQGDUGX ȊUHDG\ WR ȴQLVKȋ D PRŀQRVW¯ QRY«PX PDMLWHOL QDE¯GQRXW GRNRQÏHQ¯ LQWHULHUX V QDģ¯P GHVLJQHUHP D DUFKLWHNWHP 0RŀQRVW WHUDV\ GR YQLWUREORNX 'ıP MH ]DEH]SHÏHQ PRGHUQ¯P ]DEH]SHÏRYDF¯P V\VW«PHP 9 RNRO¯ MH YHģNHU£ REÏDQVN£ Y\EDYHQRVW 9HONRX Y¿KRGRX MH VNYÝO£ GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW

%HDXWLIXO KLVWRULF KRXVH EXLOW LQ SUHVHUYHG VW\OH KLVWRULF IHDWXUHV H[WHULRU LQWHULRU QHZ HOHYDWRUȐ LV VLWXDWHG IURQW RI WKH PRVW EHDXWLIXO DQG ELJJHVW 3UDJXH SDUN 6WURPRYND ZKLFK EHFNRQV \RX IRU D IDPLO\ ZDON 7KLV DSDUWPHQWV DUH IRU VDOH LQ WKH VWDQGDUG ȊUHDG\ WR ȴQLVKȋ DQG ZH R΍HU WR WKH QHZ RZQHU WKH RSSRUWXQLW\ WR ȴQLVK WKH LQWHULRU ZLWK RXU GHVLJQHU DQG DUFKLWHFW 3RVVLELOLW\ WHUUDFH LQ WKH FRXUW\DUG 7KH KRXVH LV VHFXUHG E\ PHDQV RI D PRGHUQ VHFXULW\ V\VWHP 7KHUH DUH DOO QHFHVVDU\ FRPPXQLW\ DQG SXEOLF IDFLOLWLHV LQ WKH VXUURXQGLQJV $QRWKHU JUHDW DGYDQWDJH LV JUHDW WUDQVSRUW DYDLODELOLW\

3URGHM | E\W | 5HI 35* | P | .Ï

6DOH | $SDUWPHQW | 5HI 35* | 6T 0 | &=.

3URGHM | E\W | 5HI 35* | P | .Ï

6DOH | $SDUWPHQW | 5HI 35* | 6T 0 | &=.

3ODWLQLXP 5LYLHUD 1DG .U£ORYVNRX RERURX 3UDKD ÎHVN£ UHSXEOLND LYD#SODWLQLXPULYLHUD FRP ZZZ SODWLQLXPULYLHUD FRP

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 57

Podkrovní byt s velkou terasou Prodej · Praha 6 · 3+kk · 145 m2 ā .þ $W\SLFNê SRGNURYQt E\W VLWXRYDQê Y 13 þLQåRYQtKR GRPX V RVRELWRX DWPRVIpURX XPRFQČQRX VYČWOêP LQWHULpUHP V Y\VRNêPL VWURS\ D GĜHYČQêPL WUiP\ QDOH]QHWH Y NOLGQp ORNDOLWČ QHGDOHNR SDUNX 6WURPRYND %\W GLVSRQXMH QHREY\NOH UR]OHKORX WHUDVRX P2 V YêKOHGHP QD 3UDåVNê KUDG

Atypical attic apartment with a large terrace Sale · Prague 6 · 3+kt · 145 m2 · 13 900 000 CZK 7KLV DW\SLFDO DWWLF DSDUWPHQW LV VLWXDWHG RQ WKH WK ÀRRU RI D UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ 7KH SURSHUW\ KDV D GLVWLQFWLYH DWPRVSKHUH SURYLGHG E\ KLJK FHLOLQJV DQG ZRRGHQ EHDPV 7KDQNV WR LWV TXLHW ORFDWLRQ QHDU 6WURPRYND 3DUN WKH DSDUWPHQW RIIHUV DQ LGHDO RSSRUWXQLW\ IRU IDPLO\ OLYLQJ 7KLV DSDUWPHQW RIIHUV DQ XQXVXDOO\ ODUJH WHUUDFH P2 ZLWK EHDXWLIXO YLHZV RI 3UDJXH &DVWOH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW 58

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Mezonet s krásným výhledem na Prahu Prodej · Praha 6 · 8+kk · 191 m2 ā .þ 3URVWRUQê PH]RQHW VH GYČPD SDUNRYDFtPL PtVW\ VH QDFKi]t Y D QDG ]HPQtP SRGODåt þLQåRYQtKR GRPX ] URNX -HGQi VH R SĤGQt YHVWDYEX NWHUi Y VRXþDVQp GREČ VORXåt SUR NDQFHOiĜVNp Y\XåLWt 9êKRGRX MH YãDN PRåQRVW VQDGQpKR SĜHEXGRYiQt QD UH]LGHQþQt E\GOHQt V WHUDVRX RULHQWRYDQRX GR NOLGQpKR YQLWUREORNX 3RORKD QHPRYLWRVWL QDEt]t YHãNHURX REþDQVNRX Y\EDYHQRVW Y\QLNDMtFt GRSUDYQt GRVWXSQRVW D GtN\ QHGDOHNpPX SDUNX 6WURPRYND L PtVWR SUR DNWLYQt L SDVLYQt RGSRþLQHN

Maisonette with stunning view of Prague Sale · Prague 6 · 8+kt · 191 m2 · 11 250 000 CZK 7KLV VSDFLRXV PDLVRQHWWH ZLWK SDUNLQJ VSDFHV LV VLWXDWHG RQ WKH WK and WK ÀRRUV LQ D ZHOO PDLQWDLQHG EXLOGLQJ IURP 7KH OD\RXW RI WKH ORIW LV FXUUHQWO\ DYDLODEOH DV DQ RI¿FH VSDFH KRZHYHU LW LV HDV\ WR UHEXLOG D EHDXWLIXO UHVLGHQWLDO SHQWKRXVH ZLWK WKH SRVVLELOLW\ RI DGGLQJ D WHUUDFH 7KH ORFDWLRQ RIIHUV DOO WKH DPHQLWLHV SXEOLF WUDQVSRUW DQG 6WURPRYND 3DUN SHUIHFW IRU DFWLYH RU SDVVLYH UHOD[LQJ

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 59

1PELSPWOÇ CZU W QSFTUJyOÇ SF[JEFOçOÇ MPLBMJUõ Prodej · Praha 5 · 4+kk · 190 m2 ā .þ

Attic apartment with a prestigious residential location Sale · Prague 5 · 4+kt · 190 m2 · 14 600 000 CZK

3RGNURYQt E\W QDFKi]HMtFt VH Y 13 KLVWRULFNpKR þLQåRYQtKR GRPX ] URNX MH VLWXRYiQ Y MHGQp ] QHMY\KOHGiYDQČMãtFK SUHVWLåQtFK ORNDOLW 3UDK\ 9HOPL SURVWRUQê D SURVYČWOHQê E\W SURãHO NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFt V FLWOLYêP ]DFKRYiQtP SĤYRGQtFK SUYNĤ

7KLV DWWLF DSDUWPHQW VLWXDWHG RQ WKH WK ÀRRU RI D KLVWRULF DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZDV EXLOW LQ %RWK WKH EXLOGLQJ DQG WKH DSDUWPHQW XQGHUZHQW FRPSOHWH UHFRQVWUXFWLRQ LQ 7KH HOHPHQWV RI WKH RULJLQDO DUFKLWHFWXUH ZHUH SUHVHUYHG 7KH DSDUWPHQW LV ORFDWHG LQ RQH RI WKH PRVW SRSXODU DUHDV RI 3UDJXH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW 60

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Unikátní historická vila s neopakovatelnou atmosférou Prodej · Praha 6 · 11+1 · 600 m2 ā 1D Y\åiGiQt +LVWRULFNi YLOD SR FLWOLYp UHNRQVWUXNFL SDWĜt PH]L QHMYČWãt DUFKLWHNWRQLFNp VNYRVW\ SRþiWNX VWROHWt %XGRYD VHVWiYi ]H SRGODåt ]LPQt ]DKUDG\ D WHUDV\ V SĜtVWXSHP GR ]DKUDG\ V NDãQRX -HGLQHþQRVW WpWR QHPRYLWRVWL WNYt SĜHGHYãtP Y XQLNiWQtFK LQWHULpUHFK MHå E\O\ UHVWDXURYiQ\ V GĤUD]HP QD ]DFKRYiQt SĤYRGQt SRGRE\ 'tN\ VYpPX FKDUDNWHUX MH YKRGQi QHMHQ SUR Y\VRFH SUHVWLåQt UH]LGHQþQt E\GOHQt DOH Wpå MDNR VtGOR ¿UP\ þL ]DVWXSLWHOVNpKR ~ĜDGX SUR NWHUp MH ORNDOLWD YLO\ Y\KOHGiYDQRX L GtN\ YêERUQp GRVWXSQRVWL /HWLãWČ 9iFODYD +DYOD

Unique historical villa with an unforgettable charm Sale · Prague 6 · 11+1 · 600 m2 ā 3ULFH XSRQ UHTXHVW 7KLV YLOOD DIWHU FRVWO\ UHQRYDWLRQ LV DPRQJ WKH PRVW XQLTXH DUFKLWHFWXUDO ZRUNV LQ 3UDJXH IURP WKH EHJLQQLQJ RI WKH WK FHQWXU\ ,W LV D VWRUH\ YLOOD ZLWK D ZLQWHU JDUGHQ WHUUDFH DQG JDUGHQ 7KH SURSHUW\ KDV DUFKLWHFWXUDO XQLTXHQHVV DQG SUHVHUYHG KLVWRULFDO LQWHULRUV VXLWDEOH IRU WKH SUHVWLJLRXV VHDW RI D FRPSDQ\ RU DQ HPEDVV\ %XEHQHþ LV D SRSXODU ORFDWLRQ ZLWK H[FHOOHQW WUDQVSRUW DFFHVVLELOLW\ WR WKH FLW\ FHQWUH DQG WR WKH LQWHUQDWLRQDO 9iFODY +DYHO $LUSRUW LQ 3UDJXH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 61

Slunný byt s panoramatickým výhledem na Prahu Prodej · Praha 2 · 3+kk · 96 m2 ā .þ 0RGHUQt SURVYČWOHQê E\W Y UH]LGHQFL &KDUORWWH 1RXYHOOH RFHQČQD MDNR VWDYED URNX VH QDFKi]t YH 13 D GtN\ VYp MHGLQHþQp SROR]H QDEt]t QHRSDNRYDWHOQê YêKOHG QD MLKRYêFKRGQt þiVW 3UDK\ 1DEt]HQê E\W GLVSRQXMH QDGVWDQGDUGQČ Y\EDYHQRX NXFK\ĖVNRX OLQNRX PQRåVWYtP ~ORåQêFK SURVWRU VSRWĜHELþL D WHUDVRX /RNDOLWD QHPRYLWRVWL SDWĜt PH]L QHM Y\KOHGiYDQČMãt SUHVWLåQt UH]LGHQþQt REODVWL 9LQRKUDG V RMHGLQČORX DWPRVIpURX D YHãNHURX REþDQVNRX Y\EDYHQRVWt

Sunny apartment with a panoramic view of Prague Sale · Prague 2 · 3+kt · 96 m2 · 11 000 000 CZK 7KLV VSDFLRXV PRGHUQ DSDUWPHQW LV VWHHSHG LQ VXQOLJKW DQG SUHVWLJLRXV OLYLQJ WKDQNV WR LWV DZDUG ZLQQLQJ SURMHFW &KDUORWWH 1RXYHOOH 7KH &RQVWUXFWLRQ RI WKH <HDU $ZDUG 7KH DSDUWPHQW IRU VDOH LV VLWXDWHG RQ WKH nd ÀRRU DQG RIIHUV D SDQRUDPLF YLHZ RI WKH SLFWXUHVTXH VFHQHU\ RI KLVWRULFDO 3UDJXH D IXOO\ HTXLSSHG NLWFKHQ VWRUDJH VSDFH DSSOLDQFHV DQG WHUUDFH $PRQJ LWV EHQH¿WV WKH RZQHU HPSKDVL]HV WKH ¿QH LQWHUQDWLRQDO FRPPXQLW\ ZLWKLQ WKH FRPSOH[ 7KH ORFDWLRQ DOVR RIIHUV QXPHURXV RSSRUWXQLWLHV IRU GLQLQJ RXW VSRUWV VKRSSLQJ DQG VWUROOLQJ LQ WKH IUHVK DLU

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW 62

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 63

9HONRPHWU «Q E\W NN Ä 7 P2 VH ]LPQ ]DKUDGRX 3UDKD n 5DGOLFH 3URGHM OX[XVQ KR MHGLQHÎQ KR E\WX NN P VH WÖHPL WHUDVDPL P D ]LPQ ]DKUDGRX P Y SRVOHGQ P SDWÖH QRY KR UHVLGHQÎQ KR SURMHNWX 7HQWR YHONRU\VH ÖH¨HQÙ E\W QDE ] QDGVWDQGDUGQ Y\EDYHQ Y SRGREÐ RGKOXÎQÐQ KR YÙWDKX QD ÎLSRYRX NDUWX YHGRXF SÖ PR GR E\WX ]DP\NDWHOQ JDU « SUR YR]\ Y¨H MH ]DML¨WÐQR DODUPHP D EH]SHÎQRVWQ PL GYHÖPL 9 E\WÐ MH SÖ SUDYD QD NUE VDXQX D YHQNRYQ -DFX]]L MH ]GH SRGODKRY Y\W SÐQ ]Q 5(+$8 RNQD ]Q $FWXDO V YHQNRYQ PL «DOX]LHPL 3ÖLSUDYHQ MVRX UR]YRG\ QD NU VQ D QHWUDGLÎQ RVYÐWOHQ E\WX 3RKOHG ] RNHQ QDE ] Q GKHUQÙ YÙKOHG QD SDQRUDPD 3UDK\ /RNDOLWD MH NOLGQ QD GRVDK PHWUD Q NXSQ KR FHQWUD ¨NRO D ¨NROHN 9 EO ]NRVWL MH WDN VSRUWRYQ DUH O ÎL 3URNRSVN GRO %\W MH ]NRODXGRY Q SURGHM YH VWDYX 6KHOO &RUH 0R«QRVW GRNRQÎHQ LQWHUL UX QD SÖ Q ] MHPFH

/DUJH DSDUWPHQW NN WKUHH WHUUDFHV VTP ZLWK D ZLQWHU JDUGHQ 3UDJXH n 5DGOLFH 6DOHV RI OX[XU\ XQLTXH DSDUWPHQW NN VTP ZLWK WKUHH WHUUDFHV VTP DQG D ZLQWHU JDUGHQ VTP RQ WKH WRS IORRU RI D QHZ UHVLGHQWLDO SURMHFW 7KLV JHQHURXVO\ GHVLJQHG DSDUWPHQW RIIHUV VXSHULRU DPHQLWLHV n HOHYDWRU ZLWK WKH VPDUW FDUG OHDGLQJ GLUHFWO\ WR WKH DSDUWPHQW JDUDJH IRU FDUV DOO DUHDV DUH VHFXUHG E\ VHFXULW\ DODUP DQG VHFXULW\ GRRUV 7KH DSDUWPHQW LV SUH EXLOW IRU WKH ILUHSODFH VDXQD DQ RXWGRRU -DFX]]L RU XQXVXDO IODW OLJKWLQJ 7KHUH DUH D TXDOLW\ ZLQGRZV $FWXDO IORRU KHDWLQJ 5(+$8

7KLV JUHDW OX[XU\ DSDUWPHQW RIIHUV SDQRUDPLF YLHZ RI 3UDJXH $ TXLHW ORFDWLRQ FORVH WR WKH VXEZD\ VKRSSLQJ FHQWHUV VFKRROV DQG NLQGHUJDUWHQV 1HDUE\ LV DOVR D VSRUWV FRPSOH[ RU 3URNRSVN 9DOOH\ 7KH DSDUWPHQW LV DSSURYHG IRU VDOH LQ WKH FRQGLWLRQ RI 6KHOO &RUH 7KH LQWHULRU FDQ EH FRPSOHWHG DW WKH EX\HUjV UHTXHVW

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 64

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

9ÙMLPHÎQÙ YLORYÙ SURMHNW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( 3ÖHGVWDYXMHPH ]FHOD QRYÙ GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ SURMHNW Q GKHUQÙFK YLO Y 3UD]H n /LSHQF FK 1DFK ] VH Y PDOHEQ NUDMLQÐ SÖHG VRXWRNHP %HURXQN\ D 9OWDY\ S U PLQXW RG FHQWUD 3UDK\ D Y WÐVQ P VRXVHGVWY JROIRY KR KÖL¨WÐ 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY $UH O $UW FOXEX WYRÖ RMHGLQÐOÙFK YLO RG DUFKL WHNW× ]H VWXGLD GH IDNWR V PR«QRVW Q Y¨WÐY\ Y]RURY YLO\ ' SRVWDYHQ UHQRPRYDQÙP ÎHVNÙP DUFKLWHNWHP 0DUWLQHP 6ODGNÙP NWHU Y\KU OD '×P URNX -HGQ VH R PHQ¨ OX[XVQ SURMHNW GRSOQÐQÙ PRGHUQ PL XPÐOHFNÙPL G O\ n LGH OQ SUR VSШQ OLGL V O VNRX NH NUHDWLYQ PX D ]GUDY PX «LYRWX 'RP\ MVRX Y U×]QÙFK SURYHGHQ FK V RE\WQRX SORFKRX RG GR P D YODVWQ PL SR]HPN\ RG GR P ,QWHUL U\ GRNRQDOH SURSRMXM «LYRW Y GRPÐ VH «LYRWHP QD ]DKUDGÐ 1 ]N HQHUJHWLFN Q URÎQRVW MH VDPR]ÖHMPRVW 8 ND«G KR GRPX MH JDU « SUR GYD YR]\ & OHP SURMHNWX MH Y\WYRÖLW NU V Q D SÖ MHPQ E\GOHQ VSRMHQ V SÖ URGRX D XPÐQ P NWHU EXGH R]GRERX 3UDK\ D FKORXERX D SRWШHQ P ND«G KR NGR EXGH Y WÐFKWR GRPHFK E\GOHW

([FHSWLRQDO 9LOOD SURMHFW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( ,QWURGXFLQJ D EUDQG QHZ GHWDLO RULHQWHG FRQFHSW LQ 3UDJXH n /LSHQFH 7KH SURMHFW LV LQ D EHDXWLIXO SURWHFWHG DUHD RI ULYHU %HURXQND DQG 9OWDYD IHZ PLQXWHV IURP WKH FLW\ FHQWHU FORVH WR WKH *ROI &RXUVH 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY 7KH FRPSOH[ $UW &OXE KDV DUFKLWHFWXUDOO\ GLVWLQFW DQG XQLTXH YLOODV GHVLJQHG E\ DUFKLWHFWV IURP GH IDFWR VWXGLR ZLWK WKH SRVVLELOLW\ WR YLHZ PRGHO YLOOD ' EXLOG E\ WKH UHQRZQHG &]HFK DUFKLWHFW 0DUWLQ 6ODGNÙ 7KH YLOOD ZRQ +RXVH RI WKH \HDU 7KLV LV D VPDOO OX[XU\ SURMHFW FRPSOHWH ZLWK PRGHUQ DUWZRUN n LGHDO IRU VXFFHVVIXO SHRSOH ZLWK D ORYH RI FUHDWLYH DQG KHDOWK\ OLIH 7KH KRXVHV DUH LQ YDULRXV GHVLJQV ZLWK OLYLQJ DUHD EHWZHHQ VTXDUH PHWHUV DQG RZQ ODQG IURP WR VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRUV SHUIHFWO\ FRPELQH OLYLQJ LQ D KRXVH ZLWK OLIH LQ WKH JDUGHQ /RZ HQHUJ\ FRQVXPSWLRQ LV D PXVW (DFK KRXVH KDV D JDUDJH IRU WZR FDUV 7KH SURMHFW DLPV WR FUHDWH D EHDXWLIXO DQG FRPIRUWDEOH OLYLQJ ZLWK QDWXUH DQG DUW ZKLFK ZLOO EH 3UDJXHjV GHFRUDWLRQ DQG SULGH DQG GHOLJKW IRU DQ\RQH ZKR OLYH LQ WKHVH KRXVHV

9 FH LQIRUPDF Y 5. 0RUH LQIRUPDWLRQ LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 65

1RYÙ E\WRYÙ SURMHNW YH IXQNFLRQDOLVWLFN P GRPÐ QD 1RY P PÐVWÐ 3UDKD 1DE ] PH OX[XVQ E\W\ Y QRYÐ NRPSOHWQÐ UHNRQVWUXRYDQ P VHGPLSRGOD«Q P GRPÐ VH VW ORX UHFHSF D SRG]HPQ PL JDU «HPL 7HQWR YHONRU\VÙ SURMHNW Y]QLN Y « GDQ ORNDOLWÐ QHGDOHNR .DUORYD Q PÐVW n QD SUD«VN P 1RY P PÐVWÐ n MHQ S U PLQXW SШN\ RG 9OWDYVN KR Q EÖH« ÎL 9 FODYVN KR QHER 6WDURPÐVWVN KR Q PÐVW = MHPF×P R NYDOLWQ E\GOHQ MH N GLVSR]LFL PRGHUQ FK QDGVWDQGDUGQÐ Y\EDYHQÙFK E\WRYÙFK MHGQRWHN Y GLVSR]LF FK RG NN D« SR NN V WHUDVDPL .H ND«G PX E\WX SDWÖ L VNOHS D SRG]HPQ SDUNLQJ 3UR Q URÎQ MVRX SÖLSUDYHQD GYÐ XVWRXSHQ KRUQ SDWUD GRPX V RULJLQ OQ PL OX[XVQ PL SURVWRUQÙPL E\W\ V YHONÙPL WHUDVDPL D YÙKOHGHP QD SUD«VN SDQRUDPD 1RYRPÐVWVNRX UDGQLFL D 3UD«VNÙ KUDG

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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 66

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

3HUIHNWQÐ ÖH¨HQ URGLQQ YLOD P2 V RNUDVQRX ]DKUDGRX D ED] QHP n 6 ]DYD 1DE ] PH N SURGHML WÖ SRGOD«Q YLOX V RE\WQRX SORFKRX FFD P Y Q GKHUQ ORNDOLWÐ X ÖHN\ SURWL 6 ]DYVN PX NO ¨WHUX YH PÐVWÐ 6 ]DYD &HONRY SORFKD SR]HPNX P UR]ORKX P '×P VH ]DKUDGRX MH Y SHUIHNWQ P VWDYX YHOPL SHÎOLYÐ D YNXVQÐ XVSRÖ GDQÙ D Y\EDYHQÙ 9 RNUDVQ XGU«RYDQ ]DKUDGÐ MH MH] UNR D ED] Q ZKLUSRRO ]DKUDGQ SRVH]HQ V NUEHP D OHWQ SRKRGOQÐ Y\EDYHQRX NXFK\ÔNRX 9 SUYQ P QDG]HPQ P SDWÖH MH JDU « SUR PDO DXWR JDU « SUR YHON DXWR WHFKQLFN P VWQRVW :& SU GHOQD Ä VNODGRYDF P VWQRVW YH GUXK P QDG]HPQ P SDWÖH MH REÙYDF SRNRM V YHONRX WHUDVRX M GHOQD NXFK\Ô :& KDOD RGGÐOHQ JDUVRQL UD SUR KRVW\ V YODVWQ P VRFL OQ P ]DÖ ]HQ P YH WÖHW P QDG]HPQ P SDWÖH MVRX WÖL OR«QLFH NRXSHOQD V :& ¨DWQD YHON WHUDVD D EDONRQ D QDE ] VH PR«QRVW GRNRQÎLW SRGNURY

3HUIHFWO\ GHVLJQHG IDPLO\ YLOOD VTP ZLWK EHDXWLIXO JDUGHQ DQG SRRO n 6 ]DYD :H RIIHU IRU VDOH D WKUHH VWRUH\ YLOOD ZLWK D IORRU DUHD RI DERXW VTP LQ D EHDXWLIXO ULYHUVLGH ORFDWLRQ DJDLQVW 6 ]DYVNÙ 0RQDVWHU\ LQ WRZQ 6 ]DYD 7KH WRWDO SORW DUHD FRYHUV DQ DUHD RI VTP +RXVH ZLWK JDUGHQ LV LQ SHUIHFW FRQGLWLRQ YHU\ FDUHIXOO\ DQG WDVWHIXOO\ DUUDQJHG DQG HTXLSSHG ,Q WKH FHQWHU RI ZHOO NHSW JDUGHQ LV DQ RUQDPHQWDO SRQG DQG VZLPPLQJ SRRO ZKLUOSRRO JDUGHQ IXUQLWXUH ZLWK ILUHSODFH DQG VXPPHU FRPIRUWDEO\ HTXLSSHG NLWFKHQ 2Q WKH ILUVW n JURXQG IORRU LV D JDUDJH IRU D VPDOO FDU DQRWKHU RQH IRU D ODUJH FDU XWLOLW\ URRP :& ODXQGU\ [ VWRUDJH URRP 2Q WKH VHFRQG IORRU WKHUH LV D OLYLQJ URRP ZLWK D ODUJH WHUUDFH ILUH SODFH GLQLQJ URRP NLWFKHQ WRLOHW KDOO VHSDUDWH VWXGLR IRU JXHVWV ZLWK SULYDWH EDWKURRP 2Q WKH WKLUG JURXQG IORRU DUH WKUHH EHGURRPV EDWKURRP FORDNURRP ODUJH WHUUDFH DQG EDOFRQ\ DQG WKH QH[W SRVVLEOH IORRU RIIHUV WKH RSSRUWXQLW\ WR FRPSOHWH DQ DWWLF VSDFH IRU DQRWKHU OLYLQJ VSDFH

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 67

6W\ORY E\GOHQ Y QRYÙFK S×GQ FK E\WHFK Y EO ]NRVWL FHQWUD 3UDK\ n $UEHVRYR Q PÐVW 3UDKD 0RGHUQ VW\ORY E\W\ Y SUHFL]QÐ ]UHNRQVWUXRYDQ P GRPÐ R SOR¨H n P D GLVSR]LF FK NN n NN VH VWÖH¨Q PL WHUDVDPL D YÙKOHGHP QD 3HWÖ Q D 3UD«VNÙ KUDG %\W\ VH QDFK ]HM Y OXNUDWLYQ Î VWL SUD«VN KR 6P FKRYD Y SÐWLSDWURY P GRPÐ V YÙWDKHP NWHUÙ QDE ] NRPIRUWQ E\GOHQ Y EO ]NRVWL ]HOHQÐ 3HWÖ QVNÙFK VDG× VH VNYÐORX GRVWXSQRVW GR X«¨ KR FHQWUD MDN DXWHP WDN PÐVWVNRX GRSUDYRX %\W\ PDM NYDOLWQ SURYHGHQL GXERY GYRXYUVWY SRGODK\ GHVLJQRY VFKRGL¨WÐ GÖHYÐQ ¨SDOHWRY RNQD NYDOLWQ VDQLWD D Y NRXSHOQ FK D QD FKRGE FK NHUDPLFN GOD«ED V Y\W SÐQ P .H Y¨HP E\W×P Q OH« VNOHS 9H YQLWUREORNX GRPX MH PDO GÐWVN KÖL¨WÐ 3 U PLQXW RG UH]LGHQFH MH Q NXSQ FHQWUXP 1RYÙ 6P FKRY V ¨LURNRX ¨N ORX VOX«HE 6NYÐO REÎDQVN Y\EDYHQRVW Y RNRO 3DUNRY Q YHÖHMQ QHER Y RNROQ FK SRG]HPQ FK SDUNRYL¨W FK

6W\OLVK OLYLQJ LQ D QHZ ORIW DSDUWPHQWV FORVH WR 3UDJXH FHQWHU n $UEHVRYR Q PÐVW 3UDJXH 0RGHUQ EULJKW DSDUWPHQWV LQ WKRURXJKO\ UHQRYDWHG KRXVH n IORRU DUHDV LQ UDQJH RI n VTP GLVSRVLWLRQ RI NN WR NN n ZLWK GLIIHUHQW WHUUDFHV DQG YLHZV RI 3HWÖ Q DQG 3UDJXH &DVWOH $SDUWPHQWV DUH ORFDWHG LQ D OXFUDWLYH SDUW RI 6P FKRY LQ D ILYH IORRU EXLOGLQJ ZLWK DQ HOHYDWRU WKDW RIIHUV FRPIRUWDEOH OLYLQJ QHDU WKH JUHHQ DUHDV RI 3HWÖ Q RUFKDUGV YHU\ JRRG DFFHVV WR WKH QDUURZHU FLW\ FHQWHU ERWK E\ FDU DQG SXEOLF WUDQVSRUW $SDUWPHQWV DUH RI D KLJK TXDOLW\ ILQLVK GRXEOH OD\HU RDN IORRUV GHVLJQHG VWDLUFDVH ZRRGHQ ZLQGRZV KLJK TXDOLW\ EDWKURRPV ZLWK FHUDPLF WLOHV DQG IORRU KHDWLQJ $OO IODWV FRPH ZLWK FHOODUV WRR ,Q WKH FRXUW\DUG RI WKH KRXVH WKHUH LV D VPDOO NLGV SOD\JURXQG 'HVLUHG ORFDWLRQ IHZ PLQXWHV IURP JUHDW SDUNV RU 1RYÙ 6P FKRY VKRSSLQJ FHQWHU ZLWK D ZLGH UDQJH RI VHUYLFHV $OO FLYLF DPHQLWLHV LQ WKH DUHD 3XEOLF SDUNLQJ RU HDV\ UHQWLQJ RI QHDUE\ XQGHUJURXQG JDUDJHV

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 68

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 69

PENTHOUSE V NEJVYŠŠÍM PATŘE MRAKODRAPU ELIŠKA

Exkuzivně k prodeji | 25. NP v nejvyšším bytovém domě v ČR | Praha 9 - Vysočany | 315 m2 + 80 m2 | 3 garážová stání | cena na vyžádání Loftový byt , skutečný unikát na realitním trhu, celé nejvyšší podlaží mrakodrapu Rezidence Eliška. Interiér navrhlo studio AI-DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a Petra Vágnera.

Představte si nadčasové bydlení bez limitů a kompromisů. Zhlížejte a rozhlížejte se po Praze ze tří teras, které jsou přístupné z každého pokoje i z jedné ze tří koupelen. Velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a sluneční terasou v sobě kombinuje doslovně teplo rodinného krbu s místem pro setkávání s Vašimi přáteli či obchodními partnery.

Připravujeme pro Vás chytrý byt. Ať už hovoříme o klimatizaci, podlahovém vytápění, zastínění oken vnějšími žaluziemi, intenzitě a tónu vnitřního osvětlení, kamerovém zabezpečovacím systému, či přehrávání hudby v jednotlivých místnostech – s tím vším si hravě poradíte díky inteligentnímu systému řízení domácnosti a budete se v novém bytě cítit pohodlně a bezpečně.

Unique loft apartment on the rooftop of Eliška Residency, which is the highest residential building in the Czech Republic. Smart interior by studio AI-DESIGN owned by well-known architects Eva Jiřičná and Petr Vágner. Timeless living without any compromise above the city with great views from three terraces.

This apartment consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 large living room with kitchen, dining space, lobby and fireplace and utility rooms.

Modern building with nonstop reception, restaurant and fitness in the ground floor. 3 parking spaces in the garage. Price upon request.

70

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

info@rezidenceeliska.cz

|

BEST PROPERTIES

www.rezidenceeliska.cz

+420 777 731 703

POSLEDNÍ BYTY 3+KK/4+KK S LODŽIÍ 135 M2 CELKEM

4+kk / 3+kk lodžií | 119 m2 + 16 m2 | 2 garážová stání Prodej ideálně řešeného bytu v nejvyšším bytovém domě Rezidence Eliška, zkolaudovaném na konci roku 2013.

Velká vstupní hala s nonstop recepcí, vlastní fintess centrum, kavárna s terasou, cyklostezka.

Panoramatický výhled na Prahu z každé místnosti, velkoryse řešený obytný prostor s prosklenou lodžií, 2 ložnice, 2 luxusně vybavené koupelny, pracovna, dostatek úložného prostoru.

Moderní a dostupné bydlení v širším centru Prahy.

3 bedroom apartment 119 m2, enclosed balcony 16 m2, 2 garage parking spaces, cellar. 22nd floor of the Czech highest residential building named Eliška offering great views.

2 Bathrooms, changing room, closet and utility room for washing machine.

High standard inside the apartments and in the whole building – nonstop reception, restaurant and fitness center in the ground floor. Close to Prague center by Metro nearby. byt ve 20. NP - 4+kk - 7 740 000 Kč / 3 bedroom 20th floor byt ve 21. NP - 4+kk - 7 840 000 Kč / 3 bedroom 21st floor info@rezidenceeliska.cz

byt ve 22. NP - 3+kk - 7 990 000 Kč / 2 bedroom 22nd floor byt ve 24. NP - 4+kk - 8 300 000 Kč / 3 bedroom 24th floor www.rezidenceeliska.cz

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 71

+420 777 731 703

Prodej

Prostorný mezonetový byt 6+kk v Rezidenci Keplerova, Praha 1 – Hradčany

Sale

Spacious two-storey six bedroom apartment in Residence Keplerova, Prague 1 – Hradcany

Tento reprezentativní byt o celkové ploše 214 m2 se nachází v novém, lu-

This spacious apartment with a total floor area of 214 sqm is situated in

xusním projektu Keplerova 10 několik kroků od Pražského Hradu. Bytový

a new, luxury project Keplerova 10 just few steps from the Prague Castle.

dům Keplerova 10 je unikátní rekonstruovaný činžovní dům v samém srd-

The residential building Keplerova 10 is a unique, reconstructed town-

ci Prahy. Byty i celý dům jsou citlivě a luxusně zrekonstruovány s použitím

house in the very heart of Prague. The apartments and the whole building

moderních a vysoce kvalitních materiálů. Velký důraz klademe na zacho-

were sensitively renovated using modern, high-quality materials. A strong

vání osvědčených architektonických prvků a postupů. Dřevěná okna jsou

emphasis was put on keeping the time proven architectural elements

replikami původních kastlových oken, které kromě vzhledu vynikají i nad-

and methods. Wooden windows are replicas of the original double

standardními izolačními vlastnostmi, a to jak tepelnými tak zvukovými.

glass windows which – besides their outstanding appearance – provide

V bytech proto nedochází ke zbytečným únikům tepla a okna zároveň

superior heat and sound insulation. So there is no undue loss of heat and

nepropouštějí dovnitř žádný pouliční hluk. Byty projektu Keplerova10 – lu-

the windows prevent street noise enabling the inhabitants to enjoy their

xusní bydlení v centru Prahy jeho obyvatelům poskytuje možnost užívat si

time in peace and comfort. The historical entrance door of the house is

naprostého klidu a pohodlí. Replikou jsou i historické vstupní dveře domu,

also a replica, leading to a modern lobby and a staircase with renovated

za nimiž se nachází moderně zařízená vstupní hala a schodiště se zreno-

hand-wrought banisters.

vovaným kovaným zábradlím.

Cena: info o ceně v kanceláři JLL/ price: price info in JLL

Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 101, e-mail: info@homefinder.cz

72

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Prodej

Prostorný byt 5+kk v areálu Bělohorské zahrady, Praha 6

Tento prostorný byt o velikosti 150 m2 je dispozičně řešen jako 5+kk s dvě-

Sale

Spacious 4-bedroom apartment in Bělohorské zahrady, Prague 6

ma koupelnami a je součástí areálu Bělohorské zahrady, který je zasazen

This spacious apartment of 150 m2 is designed as a 4-bedroom apartment with two bathrooms and is part of the Bělohorské zahrady, which is area

do území sousedícího se čtvrtí rodinných vilek nedaleko křižovatky Čis-

adjacent to the area with family villas near the intersection of Čistovická

tovické a Slánské ulice, od jejíhož ruchu jsou dostatečně chráněny okolní

and Slánská street, from whose loudness are sufficiently protected by

zástavbou. Byt je nadstandartně vybaven – podlaha z běleného dubu,

the surrounding buildings. The apartment is furnished in high standard

bezpečnostní vstupní dveře, žaluzie na všech oknech, terasy s dřevěnou

- bleached oak flooring, security door, blinds on all windows, terraces

podlahou a parapety. Areál je koncipován jako uzavřená zahrada, přičemž

with wooden floors and window sills. The area is designed as a gated

jediný vstup do Bělohorských zahrad vede z odbočky od Čistovické ulice

garden with the only entrance from Čistovická street through the gate

přes bránu s recepcí a ostrahou, kde se bude zdržovat nepřetržitá 24ho-

with a reception and security providing a non stop 24-hour service.

dinová služba.

Cena : 9 980 000 Kč / price: CZK 9,980,000

Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 101, e-mail: info@homefinder.cz

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 73

Jedinečný střešní penthouse s terasou a 4 garážemi | Praha 6 – Strahov | 150 + 40 m2 | možnost rozšíření na 300 + 80 m2 | cena na vyžádání Samostatný byt 4+kk na posledním patře s terasou v úrovni bytu se 4 garážovými stáními a 2 sklepy. Areál se nachází uprostřed zeleně, přímo u vstupu do Kinského zahrady, pár set metrů od Petřínské rozhledny. Areál s pozemkem 7000 m2, je uzavřený s nonstop ostrahou a recepcí. Domy byly dostavěny v roce 2003. Nenachází se v nich žádné kanceláře ani obchodní jednotky a v budoucnu se nepočítá s žádnou novou výstavbou.

Byt má unikátní výhled na Prahu, otevřenou dispozici, 2 koupelny a soukromý výtah z garáže do bytu. Samozřejmostí je i podlahové vytápění a klimatizace. Penthouse má možnost spojení se sousední jednotkou a dosažení tak jedinečné plochy 300 m2 v jedné úrovni s terasou 80 m2 a 6 garážovými stáními.

Unique rooftop penthouse with a terrace and 4 garage bays | Prague 6 – Strahov | 150 + 40 m2 | possibility to extend to 300 + 80 m2 | price upon request A self-contained 4-bedroomed flat and kitchen nook on the top floor with a terrace on the level of the flat, 4 garage bays and 2 cellars. The residential area is situated amidst greenery, right at the entrance to Kinsky Gardens, a few hundred metres from Petřín observation tower. The 7 000 m2 grounds are enclosed. There is a reception and 24-hour security. The building was constructed in 2003. It contains no offices or business units and no new construction is planned in the future either. The penthouse offers a unique vista of Prague. It has an open layout, 2 bathrooms and a private lift from the garage to the flat. Underfloor heating and air-conditioning are the norm. It is possible to connect the penthouse with the neighbouring unit and thus achieve a unique 300-m2 floorage on one level with an 80-m2 terrace.

Kontakt: Ing. Martina Coňková, info@villaparkstrahov.cz, www.villaparkstrahov.cz

74

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 75

Prodej

Noblesní byt, byt 4+kk, 180 m2, Mariánské Lázně, 16 566 600 Kč

Sale

Apartment, 4 + kk, 180 m2, Marianske Lazne, 16 566 600 CZK

Luxusní byt na nejlepší adrese v samém centru proslulého lá-

The apartment has 4 + kk + additional separate technical and

zeňského města, u lázeňské kolonády. Byt má dispozici

storage room. The large living room and dining room are sunlit

4+kk+další samostatné technické a úložné místnosti. Rozlehlý

western sun not only French windows with artistic wrought

obývací pokoj i jídelna jsou osluněné západním sluncem nejen

iron railing. The dining room is connected to a fully equipped

francouzskými okny s umělecky kovaným zábradlím. Jídelna

kitchen Siematic. Romantic bedrooms have balconies and scenic

navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku SieMatic. Roman-

southern flashy own bathrooms. High ceilings, solid wood

tické ložnice mají malebné jižní balkóny a vlastní honosné kou-

floors, high quality Italian designer tiles, ceramicsand Duravit,

pelny. Vysoké stropy, masívní dřevěné podlahy, kvalitní značkové

Hansgrohe reliable battery emphasize the technical excellence

italské obklady a dlažby, keramika Duravit. Pohodlně se z garáží

and perfect building design. Conveniently accessible by elevator

dostanete výtahem až ke dveřím bytu. Metropole je rychle do-

from the garage to the front door of the apartment. Metropole

stupná po kvalitní dálnici D5 za 45 minut.

is available for fast quality highway D5 for 45 minutes.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 76

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Atypický rodinný dům 3+1, funkcionalistická dřevostavba, Praha východ, 10 500 000 Kč

Sale

Design house 3+1, Prague East, 10 500 000 CZK

Jedinečná investiční příležitost. Slavná funkcionalistická dře-

Unique investment opportunity. The famous functionalist

vostavba od studia Olgoj Chorchoj. Originální a architektonicky

house by Olgoj Chorchoj. Original and architecturally valuable

hodnotný dům postavený s největší pečlivostí se nachází ne-

house built with the utmost care is located near the city center.

daleko centra Prahy. Lokalita svým majitelům nabídne napros-

Location their owners will offer complete comfort, tranquility,

té pohodlí, klid, čistý vzduch a zároveň rychlou dostupnost do

clean air and also quick access to the capital, the golf course

metropole, na golfové hřiště nebo za nákupy v komerční zóně

or to go shopping in the commercial zone Průhonice-Čestlice

Průhonice-Čestlice nebo v Centru Chodov. Jedná se nejen o vý-

or Center Chodov. This is not only an exceptional investment in

jimečnou investici do kvalitního bydlení, ale také do prvotřídní

quality housing, but also to first-class Czech architecture, the

české architektury, jejíž cena bude v budoucnu stoupat. Obytné

price will rise in the future. Living rooms house is situated to

místnosti domku jsou situovány na jih a otevírají se francouz-

the south and open the French windows over wooden terrace to

skými okny přes dřevěnou terasu do zahrady.

the garden.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 77

Prodej

Velkorysý a slunný byt 4kk s velkými terasami, 133m2 , Praha 5 – Jinonice, 11 490 000 Kč

Sale

Sunny apartment 4kk, 133m2, Praha 5 – Jinonice, 11 490 000 CZK

Nabízíme k prodeji velice příjemný a prostorný byt 4kk se třemi

We offer a very comfortable and spacious apartment with three

terasami. Byt zabírá celé horní podlaží bytového domu. Obývací

terraces 4kk. The apartment occupies the entire top floor of an

pokoj s kuchyňským koutem a jeden pokoj je situován na jižní

apartment building. Living room with kitchenette and one room

stranu, dvě ložnice jsou na sever. Z každého pokoje je vstup na

is located on the south side, two bedrooms are to the north.

terasu, u kuchyňského koutu je terasa využívána jako letní pose-

From every room opens onto a terrace with kitchen terrace is

zení u jídelního stolu. Okna jsou dřevěná, na jižní stranu jsou vy-

used as a summer sitting at the dinner table. Wooden windows

bavena venkovními kovovými žaluziemi. Podlahová krytina jsou

are on the south side are equipped with exterior metal blinds.

parkety. V bytě jsou dvě koupelny, jedna se sprchovým koutem,

Floor coverings are parquet. There are two bathrooms, one with

v edné koupelně je vana. Obě koupelny jsou včetně WC. V bytě

shower, one bathroom has a bath. Both bathrooms include WC.

je šatna, k bytu navíc patří i sklep a garážové stání.

There is a cloakroom, in addition to the apartment belongs to the cellar and garage.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 78

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Luxusní apartmánový byt, 250m2 Rašínovo nábřeží, Praha 2, 3 000 000 €

Sale

Luxury apartment, 250 m2 Rašínovo nábřeží, Prague 2, 3 000 000 €

Byt s kouzelným výhledem na Pražský hrad je situován ve

Apartment with magnificent views of Prague Castle in 2. floor

2. podlaží domu. Zachována původní výška stropů přes 3,5 m.

Největší prostor (kolem 100 m2) je věnován okázalému obýva-

house. Maintaining the original ceiling height over 3.5 m. The largest area (about 100 m2) is dedicated to the spectacular

címu pokoji propojenému s kuchyní a jídelnou. Dvě ložnice,

interconnected living room with kitchen and dining room. Two

prostorné koupelny, tři samostatné toalety, šatna i dostatek

bedrooms, spacious bathrooms, three separate toilets, dressing

úložných prostor, nechybí balkon s neopakovatelným výhledem

room and ample storage space, there is a balcony with a superb

na Hradčany!

view of the Castle!

Použity nejkvalitnější materiály, „chytré“ spotřebiče renomova-

Using the finest materials, “smart” appliances renowned brands,

ných značek, moderní podlahové vytápění, rozvody pro vysoko-

modern underfloor heating, wiring for high-speed data access

rychlostní datové připojení k internetu, ke kabelové či satelitní

to cable or satellite television. Direct elevator access to the

televizi. Přímý výtah se vstupem do bytu.

apartment.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 79

Prodej

Novostavba domu 152m2, Benešov u Prahy, 7 290 000 Kč

Sale

House, 152 m2, Benešov, 7 290 000 CZK

Novostavba krásného, samostatného domu ve vilové a klidné

New building beautiful, detached house in a residential

části Benešova. Jedná se o novostavbu dispozice 5+kk

and quiet area Benešova. It is a new layout 5 + kk an area of

o rozloze 250m2. Interiér je velmi moderní. Nová kuchyňská

250 square meters. The interior is very modern. New kitchen.

linka. Dům je stavěn s ohledem na energetickou náročnost.

The house is built with respect to energy consumption. Gas

Vytápění ústřední plynové. Rovinatý pozemek je vybavený

central heating. Flat land is equipped with electric gate and

elektricky ovládanou bránou a zámkovou dlažbou, bazénem

paving, swimming pool and wooden building things for the

a dřevěnou přístavbou na věci k údržbě zahrady. S vyřízením

maintenance of the garden. With the settlement of mortgage

financování hypotékou rádi pomůžeme.

financing happy to help.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 80

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

'(9(/230(17

7285 EHVW JROI WRXU

IRU GHYHORSHUV

Ϯϳ͘ ϰ͘ ϮϬϭϱ

Wza >z Ͳ 'K>& <>h

Ϯϳ͘ ϱ͘ ϮϬϭϱ

'K>& Z ^KZd /, >Ez < Z>Ksz s Zz

25. 6. 2015

'K>& Θ ^W Z ^KZd <hE d/ < ,KZ

WƎŝĚĞũƚĞ ƐĞ Ŭ ŶĄŵ͊

Ϯϰ͘ ϵ͘ ϮϬϭϱ 'K>& >h Ͳ ^ ,t E,K& E D <K ͘​͘​͘ Ă ŶĂŬŽŶĞĐ ǀĞēşƌĞŬ ǀ ĐĞŶƚƌƵ WƌĂŚLJ

ǁǁǁ͘ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚͲƚŽƵƌ͘Đnj

,> sE1 W ZdE \/ dhZE :

ĞŵĂŝů͗ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƩ ŽƵƌΛďĞƐƚŐŽůŌ ŽƵƌ͘Đnj ƚĞů͗͘ 605 959 959 s >KWD Ed ƚŽƵƌ njĂŚĄũŝůĂ ƉƌǀŶşŵ ƚƵƌŶĂũĞŵ ǀ WLJƓĞůşĐŚ s >ŽƌĞƚĂ 'ŽůĨ ůƵďƵ WLJƓĞůLJ ƉƌŽďĢŚů Ϯϳ͘ ĚƵďŶĂ ƉƌǀŶş ůĞƚŽƓŶş ƚƵƌŶĂũ ŐŽůĨŽǀĠ ƚƷƌLJ s >KWD Ed ƚŽƵƌ͘ sĞ ǀůŽǎĞŶĠ ƐŽƵƚĢǎŝ ƚƌŽƵďůĞ ƐŚŽƚ ƉƎŝƐƉĢůŝ ŚƌĄēŝ ēĄƐƚŬŽƵ ĚĞǀĢƚ Ɵ ƐşĐ ŬŽƌƵŶ ŶĂ ŶĂĚĂĐŝ <ƌĄƐĂ ƉŽŵŽĐŝ͘ dƵƌŶĂũ ŽƉĢƚ ũĂŬŽ ǀ ƉƎĞĚĐŚŽnjş ƌŽēŶşŬLJ ŶĂǀƓơ ǀŝůLJ ǀljnjŶĂŵŶĠ ŽƐŽďŶŽƐƟ ͘ dƵƌŶĂũ ƵǀĞĚů Ă ƉĂŬ ũŝŵ ƉƌŽǀĄnjĞů njƉĢǀĄŬ KŶĚƎĞũ ,ĞũŵĂ͘ <ƵůƚƵƌŶĢ ƉƎŝƐƉĢů ēĞƐŬlj ǀljnjŶĂŵŶlj ĨŽƚŽŐƌĂĨ :ĂĚƌĂŶ aĞƚůşŬ͕ ŬƚĞƌlj ǀĢŶŽǀĂů ŚůĂǀŶş ĐĞŶƵ ƚƷƌLJ ƉƌŽ ǀşƚĢnjĞ ŶĂ ƌĄŶLJ͘

>ŽƌĞƚĂ ʹ ŚƎŝƓƚĢ ŶĂ ǀLJƐŽŬĠ ƷƌŽǀŶŝ ĞƉƚĂůŝ ũƐŵĞ ƐĞ ŚƌĄēĞ Ă ƉĂƌƚŶĞƌĂ ƚƷƌLJ DŝůĂŶĂ ĞŵďŽǁƐŬĞŚŽ͕ ŵĂŶĂǎĞƌĂ &ŝŶĂŶĐŽǀĄŶş ƌĞĂůŝƚŶşĐŚ ŽďĐŚŽĚƽ ǀ <ŽŵĞƌēŶş ďĂŶĐĞ͕ ũĂŬ ŚŽĚŶŽơ ůĞƚŽƓŶş ƉƌǀŶş ƚƵƌŶĂũ s >KWD Ed ƚŽƵƌ ǀ WLJƓĞůşĐŚ͘ ͣ,ƎŝƓƚĢ ďLJůŽ ŬǀĂůŝƚŶş Ă ǀĞůŵŝ ĚŽďƎĞ ƉƎŝƉƌĂǀĞŶĠ͘ WŽēĂƐş ǀLJƓůŽ ŶĂ ǀljďŽƌŶŽƵ͕͞ ŽĚƉŽǀĢĚĢů DŝůĂŶ ĞŵďŽǁƐŬŝ͘

W ZdE \/ dhZE :

SULKO Spolehlivá okna

CZECH REAL ESTATE

OBSESSION

2015

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 81

82

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

7UHQGX NREHUFı D OLQ MLŀ GHOģ¯ ÏDV NRQNXUXM¯ NHUDPLFN« GODŀE\ QHER GěHYR Y Uı]Q¿FK ¼URYQ¯FK ]SUDFRY£Q¯ +HNWLFN¿ VW\O ŀLYRWD NWHU¿ NODGH YÝWģ¯ GıUD] QD SUDNWLÏQRVW D QHQ£URÏQRVW ¼GUŀE\ XSěHGQRVWĊXMH NHUDPLNX SěHG GěHYHP 1LFP«QÝ WHFKQRORJLH NWHU« PDM¯ Y¿UREFL NHUDPLFN¿FK GODŀHE Y VRXÏDVQ« GREÝ N GLVSR]LFL XPRŀĊXM¯ GRVORYD YÝUQ« LPLWDFH VWUXNWXU\ GěHYD -H WR ]HMP«QD G¯N\ DSOLNDFL JOD]XU\ SURVWěHGQLFWY¯P GLJLW£OQ¯KR WLVNX 7D XPRŀQ¯ SěHQRV Y]RUX SěHGORK\ Y W« QHMY\ģģ¯ NYDOLWÝ D GHWDLOX

6SRM¯WH OL GHVLJQ GěHYD V QHVSRUQ¿PL Y¿KRGDPL VOLQXW« NHUDPLFN« GODŀE\ ̰ WYUGRVW W«PÝě QXORY£ QDV£NDYRVW RGROQRVW SURWL SRYUFKRY«PX RSRWěHEHQ¯ WHSHOQ£ YRGLYRVW DWG̿ P£WH GRNRQDORX SRYUFKRYRX NU\WLQX NWHU£ MH NU£VQ£ SěLQHVH Sě¯MHPQRX DWPRVI«UX D MHģWÝ VY¿PL YODVWQRVWPL HOLPLQXMH QHGRVWDWN\ SUDY«KR GěHYD 0RGHUQ¯ WHFKQRORJLH Y\FK£]HM¯ YVWě¯F PRGHUQ¯P WUHQGıP L FR VH W¿ÏH PD[LP£OQ¯FK IRUP£Wı 8 UHQRPRYDQ¿FK LWDOVN¿FK Y¿UREFı MVRX SDN YHOLNRVWL MDNR [ FP ÏL [ FP VDPR]ěHMPRVW¯

7\WR PDWHUL£O\ MVRX N YLGÝQ¯ QD QDģHP VKRZURRPX Koupelnové studio ČERO Kutnohorská 368 251 62 Louňovice, Praha-východ

e-mail: info@cero.cz tel.: 311 240 850 SALEwww.cero.cz | PRODEJ | ESTATE | 83

Prodej | Praha 1 | Nové Mìsto | 298 + 32 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt ([NOX]LYQt DW\SLFNì SHQWKRXVH V WHUDVRX YHGRXFt SR FHOpP REYRGX D ~FKYDWQìPL SDQRUDPDWLFNìPL YìKOHG\ QD PęVWR YĀHWQę 3UDçVNpKR KUDGX ĀL 3HWĨtQD ]H YåHFK PtVWQRVWt Y D SDWĨH PRGHUQt EXGRY\ ] URNX V UHFHSFt D KRGLQRYRX RVWUDKRX $W\SLFNi GLVSR]LFH QD WĨL VYęWRYp VWUDQ\ MLK ]iSDG VHYHU GR NOLGQpKR YQLWUREORNX V )UDQWLåNiQVNRX ]DKUDGRX 9H GYRX ~URYQtFK E\WX MH XPtVWęQ RWHYĨHQì REìYDFt SRNRM P2 s kuchyní a SURVNOHQRX VWęQRX ORçQLFH V HQ VXLWH NRXSHOQDPL VSROHĀQi NRXSHOQD UHOD[DĀQt PtVWQRVW V SĨtSUDYRX QD VDXQX D YVWXSHP GR LPSR]DQWQt SURVNOHQp QiVWDYE\ V PRçQRVWt LQVWDODFH MDFX]]L åDWQD WRDOHWD SUR KRVW\ D SUiGHOQD %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX VKHOO FRUH D SRVN\WXMH WDN EXGRXFtPX PDMLWHOL SĨtOHçLWRVW GRNRQĀLW LQWHULpU GOH YODVWQtFK SĨHGVWDY D YNXVX +OLQtNRYi RNQD D YHQNRYQt HOHNWULFNp çDOX]LH JDUiçRYi VWiQt D VNOHS 3UHVWLçQt ORNDOLWD Y VUGFL 3UDK\ SiU NURNģ RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt D VWDQLFH PHWUD

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

84

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 1 | Nové Mìsto | 298 + 32 m2 | price upon request Exclusive atypical penthouse boasting a terrace surrounding the whole apartment and breathtaking panoramic views of the city from all rooms, including Prague Castle and Petøín Hill, on the 7th and 8th floors of a modern building from 2003 with reception and 24-hour security. Oriented to 3 cardinal points (south, west, north), this exceptional flat consists of an open-plan living room of 92 m2 with kitchen and glass wall, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, shared bathroom, relaxation room with preparation for sauna and entry into the impressive glass superstructure with the possibility of installing a Jacuzzi, walk-in wardrobe, guest toilet, and laundry room. Offered in the state of shell & core, providing the future owners the possibility to finish the interior according to their own style. Aluminum windows, outdoor electric blinds, 3 garage parking spaces, cellar. Prestigious address in the heart of Prague, only steps from Wenceslas Square and metro station.

Svoboda & Williams, Na Perštýnì 2, 110 00, Praha 1, tel. 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 85

Prodej | Praha 1 | Staré Mìsto | 2 876 m2 | pozemek 503 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt %\WRYì GģP V Y\VRNìP LQYHVWLĀQtP SRWHQFLiOHP LNRQLFNi QiURçQt EXGRYD XSURVWĨHG H[NOX]LYQt REFKRGQt D UH]LGHQĀQt ORNDOLW\ Y VRXVHGVWYt XOLFH 3DĨtçVNi ĀL 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt ]UHNRQVWUXRYDQp REFKRGQt SURVWRU\ Y SĨt]HPt ]EìYDMtFtFK SRGODçt YH VWDYX VKHOO FRUH 9ìMLPHĀQi MDVQę UR]SR]QDWHOQi EXGRYD VNYRVW KLVWRULFNpKR FHQWUD NWHUì QDEt]t LQYHVWRURYL SĨtOHçLWRVW N Y\WYRĨHQt MHGLQHĀQpKR D YìUD]QpKR SURMHNWX $SDUWPHQW EXLOGLQJ ZLWK KLJK LQYHVWPHQW SRWHQWLDO SURPLQHQW FRUQHU HGLILFH LQ WKH KHDUW RI H[FOXVLYH VKRSSLQJ DQG UHVLGHQWLDO ORFDOLW\ FORVH WR IDPRXV 3DĨtçVNi 6WUHHW DQG 2OG 7RZQ 6TXDUH 5HQRYDWHG FRPPHUFLDO SUHPLVHV RQ WKH JURXQG IORRU UHPDLQLQJ IORRUV LQ VKHOO FRUH VWDWH ([FHSWLRQDO UHFRJQL]DEOH EXLOGLQJ LQ WKH YHU\ FLW\ FHQWHU XQLTXH RSSRUWXQLW\ WR LQYHVW DQG FUHDWH 3UDJXH·V ILQHVW OX[XU\ UHVLGHQWLDO DGGUHVV

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

86

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | Malรก Strana | 357 + 123 m2 | pozemek 298 m2 | FHQD QD Y\รงiGiQt 2EFKRGQt SURVWRU\ XPtVWฤ Qp SฤจtPR YHGOH 3HWฤจtQVNp UR]KOHGQ\ QD IUHNYHQWRYDQp WXULVWLFNp WUDVH SURMHNW UHDOL]DFH UHVWDXUDฤ QtKR ]Dฤจt]HQt V NDSDFLWRX PtVW D Y\GDQรฌP VWDYHEQtP SRYROHQtP SRG]HPQt D QDG]HPQt SRGODรงt VWฤจHรฅQt WHUDVD YรฌWDK GREUรฌ WHFKQLFNรฌ VWDY QRYp LQรงHQรฌUVNp VtWฤ 1HRSDNRYDWHOQi LQYHVWLฤ Qt SฤจtOHรงLWRVW NRXSฤ QHPRYLWRVWL Y MHGQRP ] FHORURฤ Qฤ QHMQDYรฅWฤ YRYDQฤ MรฅtFK WXULVWLFNรฌFK PtVW Y 3UD]H YHOLNRVWt D SRORKRX YKRGQp SUR SRฤจiGiQt VSROHฤ HQVNรฌFK DNFt MDNR MVRX VYDWE\ ฤ L UDXW\ &RPPHUFLDO SUHPLVHV ORFDWHG GLUHFWO\ QH[W WR 3HWฤจtQ 7RZHU FRPSOHWH ZLWK D SURMHFW IRU D FDIH UHVWDXUDQW ZLWK VHDWV DQG EXLOGLQJ SHUPLW IORRUV LQFOXGLQJ WKH URRIWRS WHUUDFH DQG EDVHPHQW HOHYDWRU FRQQHFWLRQ WR QHZO\ EXLOW LQIUDVWUXFWXUH 8QLTXH LQYHVWPHQW RSSRUWXQLW\ WR SXUFKDVH SURSHUW\ LQ RQH RI WKH PRVW YLVLWHG SODFHV DOO \HDU URXQG LQ 3UDJXH DOVR VXLWDEOH IRU KROGLQJ YDULRXV HYHQWV VXFK DV ZHGGLQJV SDUWLHV RU UHFHSWLRQV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 87

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 110 m2 | 16 500 000 Kè Byt 3+1, pøíjemnĂ˝ vĂ˝hled na nĂĄmĂŹstĂ­ s kostelem z arkýøovĂŠho okna, spotøebièe Siemens, parkety, ĹĄpaletovĂĄ okna, zabudovanĂĄ stropnĂ­ VYÄ&#x2122;WOD GRVWDWHN YHVWDYÄ&#x2122;QĂŹFK ~ORçQĂŹFK SURVWRU VNOHS -LçQÄ&#x2122; RULHQWRYDQĂŹ E\W SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL YH SDWĨH HOHJDQWQtKR SOQÄ&#x2122; ]UHQRYRYDQpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX V QRYĂŹP YĂŹWDKHP Y DWUDNWLYQt ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL 6WDURPÄ&#x2122;VWVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt D SÄ&#x2122;ĂĽtP GRVDKX PHWUD Ä&#x20AC;L LetenskĂ˝ch sadĂš.

2-bedroom apartment, lovely bay windows providing views of a picturesque square with a church, Siemens appliances, parquet flooring throughout, casement windows, blinds, recessed lighting, plenty of built-in storage space, cellar. Completely renovated, top quality southIDFLQJ IODW RQ WKH WK IORRU RI DQ HOHJDQW FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZLWK D QHZ HOHYDWRU FORVH WR 2OG 7RZQ 6TXDUH DQG ZLWKLQ walking distance of a metro station and LetnĂĄ Park.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

88

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 107 + 6 m2 | 16 500 000 Kè Byt 3+1, 2 balkony, zimnĂ­ zahrada, ĂşchvatnĂŠ vĂ˝hledy do vĹĄech svĂŹtovĂ˝ch stran na hlavnĂ­ dominanty Prahy vèetnĂŹ PraĹĄnĂŠ brĂĄny èi Petøína, profit ze spoluvlastnickĂ˝ch podĂ­lĂš na budovĂŹ s roènĂ­m vĂ˝nosem 100 â&#x20AC;&#x201C;130 000 Kè dle uzavøenĂ˝ch smluv, vysokĂŠ stropy, zachovanĂŠ pĂšvodnĂ­ SUYN\ VNOHS %\W Y SDWĨH QRYREDURNQtKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt 9iFODYVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt D 1iURGQt WĨtG\ SĨtPR vedle stanice metra MĂšstek.

2-bedroom apartment, 2 balconies, sunroom, breathtaking views of the dominant features of Prague including the Powder Tower and Petøín Hill, profit of building share providing an annual yield of 100 000 to 130 000 CZK according to the contract, high ceilings, preserved original features, cellar. Flat on the 5th IORRU RI D 1HR %DURTXH EXLOGLQJ ZLWK DQ HOHYDWRU LQ WKH LPPHGLDWH YLFLQLW\ RI :HQFHVODV 6TXDUH DQG 1iURGQt WĨtGD GLUHFWO\ QH[W WR WKH 0ģVWHN PHWUR VWDWLRQ

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 89

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 110 m2 | 15 400 000 Kè Byt 3+1, krb, víøivĂĄ vana, zachovanĂŠ pĂšvodnĂ­ prvky vèetnĂŹ dubovĂ˝ch parket, dveøí nebo originĂĄlnĂ­ch kubistickĂ˝ch mosaznĂ˝ch klik, sklep, bezproblĂŠmovĂŠ parkovĂĄnĂ­. KompletnĂŹ zrekonstruovanĂ˝ byt ve 4. patøe kubistickĂŠho domu v klidnĂŠ ulici v srdci Prahy, jen pĂĄr krokĂš od SUHVWLçQt 3DĨtçVNp XOLFH 6WDURPÄ&#x2122;VWVNpKR QiPÄ&#x2122;VWt D ]DVWiYN\ WUDPYDMt QD YOWDYVNpP QiEĨHçt Y GRFKR]t Y]GiOHQRVWL /HWHQVNĂŹFK VDGÄŁ 2-bedroom apartment with fireplace, whirlpool tub, preserved original features such as oak parquet floors, doors, and original Cubist brass handles, cellar, and convenient parking. Completely renovated apartment on the 4th floor of a Cubist house on a quiet street LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH MXVW D IHZ VWHSV IURP SUHVWLJLRXV 3DĨtçVNi 6WUHHW 2OG 7RZQ 6TXDUH DQG WUDP VWRS RQ WKH ULYHUEDQN PLQXWHV WR SRSXODU /HWQi 3DUN

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

90

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 6 | Hanspaulka | 414 m2 | pozemek 381 m2 | 30 000 000 Kè 5RGLQQĂŹ GÄŁP WHUDVD EDONRQ LQWHULpU LQVSLURYDQĂŹ DUFKLWHNWHP -DQHP .DSOLFNĂŹP PDVLYQt GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ SDUNHW\ PR]DLNRYi GODçED a obklady, novĂĄ døevĂŹnĂĄ okna, centrĂĄlnĂ­ vysavaè, pøilĂŠhajĂ­cĂ­ kancelåø s vlastnĂ­m sociĂĄlnĂ­m zaøízenĂ­m a samostatnĂ˝m vchodem. UnikĂĄtnĂ­ NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQĂŹ ĨDGRYĂŹ GÄŁP V MHGLQHÄ&#x20AC;QRX DWPRVIpUX Y SUHVWLçQt YLORYp Ä&#x20AC;iVWL 3UDK\ ² +DQVSDXOND Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt krĂĄsnĂŠho prostøedĂ­ HornĂ­ Ĺ ĂĄrky a rychlĂŠm dosahu metra.

8-bedroom family house, terrace, balcony, interior inspired by architect Jan Kaplický, solid wood floors, parquet flooring, mosaic tiles, new wooden windows, central vacuum, adjoining office with sanitary facilities and outdoor access. Unique, completely renovated terraced house ERDVWLQJ H[FHSWLRQDO FKDUP VLWXDWHG LQ D SULPH UHVLGHQWLDO DUHD RI 3UDJXH ² +DQVSDXOND FORVH WR WKH EHDXWLIXO HQYLURQV RI WKH +RUQt Šårka nature reserve and within easy reach of a metro station.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 91

Prodej | Praha 6 | Bubeneè | 192 + 33 m2 | 22 000 000 Kè %\W NN WHUDVD V SDQRUDPDWLFNìP YìKOHGHP QD PęVWR YĀHWQę EOt]NpKR 3UDçVNpKR KUDGX NUE V\VWpP VPDUW KRPH RYOiGDQì SĨHV L3KRQH NOLPDWL]DFH GĨHYęQp SRGODK\ L RNQD VNOHS 1DGVWDQGDUGQę Y\EDYHQì QRYì PH]RQHWRYì DSDUWPiQ YH SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX Y DWUDNWLYQt ORNDOLWę 3UDK\ ² 'HMYLFH QHGDOHNR VWDQLFH PHWUD D Y GRFKR]t Y]GiOHQRVWL 3UDçVNpKR KUDGX -HOHQtKR SĨtNRSX /HWHQVNìFK VDGģ a Stromovky.

EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFH ZLWK SDQRUDPLF YLHZV RI WKH FLW\ LQFOXGLQJ WKH QHDUE\ 3UDJXH &DVWOH ILUHSODFH VPDUW KRPH V\VWHP FRQWUROOHG IURP L3KRQH DLU FRQGLWLRQLQJ ZRRGHQ IORRUV DQG ZLQGRZV FHOODU /X[XULRXVO\ HTXLSSHG QHZ PDLVRQHWWH IODW RQ WKH th IORRU RI DQ DSDUWPHQW EXLOGLQJ LQ WKH DWWUDFWLYH ORFDWLRQ RI 3UDJXH 'HMYLFH FORVH WR WKH PHWUR VWDWLRQ DQG ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI 3UDJXH &DVWOH DQG WKH 6WDJ 0RDW /HWQD DQG 6WURPRYND SDUNV

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

92

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 5 | Smíchov | 153 + 18 m2 | 17 990 000 Kè Byt 3+kk, terasa, prosklené stìny, pøímý vstup z výtahu, leštìný mramor, podlahové vytápìní a ozvuèení v koupelnách, dubové podlahy Y RE\WQìFK PtVWQRVWHFK KOLQtNRYi RNQD EH]IDOFRYp GYHĨH PRçQRVW VQDGQp SĨHVWDYE\ QD NN JDUiçRYi VWiQt VNOHS äSLĀNRYę Y\EDYHQì E\W Y SDWĨH PRGHUQtKR UH]LGHQĀQtKR SURMHNWX ;< V KRG UHFHSFt YODVWQtP VSRUWRYQtP D UHOD[DĀQtP ]i]HPtP YĀHWQę ED]pQX V SURWLSURXGHP D ILWQHVV RVWUDKRX D NDPHURYìP V\VWpPHP EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFH JODVV ZDOOV GLUHFW DFFHVV IURP WKH OLIW SROLVKHG PDUEOH XQGHUIORRU KHDWLQJ DQG VRXQG V\VWHP LQ WKH EDWKURRPV VROLG RDN IORRUV DOXPLQXP ZLQGRZV LQWHULRU GRRUV ZLWK LQWHUQDO KLQJHV JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU HDVLO\ FRQYHUWLEOH LQWR D WKUHH EHGURRP OD\RXW 7RS TXDOLW\ HTXLSSHG DSDUWPHQW RQ WKH VW IORRU RI WKH PRGHUQ ;< UHVLGHQWLDO SURMHFW ZLWK KRXU UHFHSWLRQ VSRUW DQG UHOD[DWLRQ IDFLOLWLHV LQFOXGLQJ LQGRRU SRRO DQG ILWQHVV VHFXULW\ DQG FDPHUD V\VWHP

Na Perštýnì 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 93

Prodej | Praha 5 | SmĂ­chov | 550 m2 | pozemek 1 370 m2 | 64 000 000 Kè NovĂŹ zrekonstruovanĂĄ a èåsteènĂŹ vybavenĂĄ prvorepublikovĂĄ vila se 2 krby, vĂ˝tahem a domĂĄcĂ­m kinem ve vilovĂŠ zĂĄstavbĂŹ Prahy 5, pĂĄr krokĂš RG ]DKUDG\ .LQVNĂŹFK D V YĂŹERUQRX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD 2EĂŹYDFt SRNRM NXFK\Ä&#x17E; MtGHOQD GRPiFt NLQR ORçQLFH NRXSHOHQ D ]LPQt ]DKUDGD v suterĂŠnu navĂ­c studiovĂ˝ byt, vinnĂ˝ sklep a technickĂŠ zĂĄzemĂ­. NadstandardnĂ­ vybavenĂ­ zahrnuje vzduchotechniku upravujĂ­cĂ­ teplotu, vlhkost a zdravotnĂ­ nezĂĄvadnost vzduchu, centrĂĄlnĂ­ ovlĂĄdĂĄnĂ­ vytĂĄpĂŹnĂ­, ozvuèenĂ­, osvĂŹtlenĂ­ apod., italskĂ˝ øezanĂ˝ mramor, døevĂŹnĂŠ parkety, kamennĂŠ mozaiky, QD PtUX Y\UREHQĂŹ YHVWDYÄ&#x2122;QĂŹ QiE\WHN Y NODVLFLVWQtP VW\OX FHQWUiOQt Y\VDYDÄ&#x20AC; VSRWĨHELÄ&#x20AC;H 0LHOH Y SUiGHOQÄ&#x2122; UR]YRG\ 3& VtWÄ&#x2122; +' DXGLD L YLGHD GR NDçGp mĂ­stnosti, zabezpeèenĂ­. DĂšm proĹĄel v roce 2004 kompletnĂ­ rekonstrukcĂ­, vèetnĂŹ instalace novĂŠ støechy, stropĂš, podlah èi zateplenĂ­ a vĂ˝stavby JDUiçH SUR YR]\ .OLGQi ORNDOLWD PLQXW\ FKÄŁ]H RG ]DVWiYN\ DXWREXVX VH VSRMHQtP PLQXW QD $QGÄ&#x2122;O

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

94

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | Smíchov | 550 m2 | plot 1 370 m2 | 64 000 000 Kè Newly reconstructed and partially furnished 1930`s villa boosting 2 fireplaces, an elevator and home cinema. Living room, kitchen, dining room, home cinema, 4 bedrooms, 5 bathrooms and sunroom; the basement features a studio apartment, wine cellar and technical facilities.Top-quality equipment includes air-conditioning, central control sound system, temperature, lighting, etc., Italian marble, wood parquet floors, stone mosaic, custom-made built-in furniture in Classicist style, central vacuum, Miele appliances in the laundry room, computer network wiring and HD video and sound system wiring in every room, security system with cameras. Complete reconstruction in 2004 - new roof, ceilings, floors, insulation, two-car garage. Pleasant residential area of Prague 5, close to zahrada Kinských park and a bus stop with connection to Andìl.

Na Perštýnì 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 95

Byt 1+1, 54 m2, Praha 8 – Libeň, U Libeňského pivovaru | 3 940 000 Kč Nové loftové studio s balkonem ve 4. patře moderní novostavby oceněné stříbrným certifikátem SBToolCZ, v klidné ulici na Praze 8 nedaleko Thomayerových sadů a v rychlém dosahu stanice metra Palmovka. Velkoformátová dřevěná okna, průmyslová dubová mozaika, bezpečnostní vstupní dveře, domácí vrátný, sklep. Dynamicky se rozvíjející čtvrť v blízkosti zelených ploch a dobrou dostupností do centra.

New loft studio with a balcony, situated on the 4th floor of a new building awarded with a silver SBToolCZ certificate, on a quiet street in Prague 8 close to Thomayerovy sady park and within easy reach of the Palmovka metro station. Large format wood windows, massive industrial mosaic floor, security entry door, audio entry phone, cellar. Dynamically developing part of Prague, close to green areas and with easy access downtown.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 96

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 2+1, 74 m2, Praha 3 – Žižkov, Bořivojova | 4 660 000 Kč Kompletně zrenovovaný byt ve 3. patře činžovního domu po rekonstrukci na Praze 3, v blízkosti Riegrových a Mahlerových sadů a dobrým spojením do centra, na autobusové i vlakové nádraží. Dubové parkety a kvalitní dlažba a obklady, plně vybavená kuchyň Hanák se spotřebiči AEG, dveře Sapeli. Lokalita s plnou občanskou vybaveností, 5 minut tramvají od Václavského náměstí nebo OC Flora s kinem IMAX. Completely renovated apartment on the 3rd floor of an apartment building after reconstruction in Prague 3, near Riegrovy sady and Mahlerovy sady parks, and within easy reach downtown and to the main train station. Oak parquet floors and quality tiles, fully equipped Hanák kitchen with AEG appliances, Sapeli doors. Location with full amenities, 5 minutes by tram from Wenceslas Square and OC Flora shopping center with IMAX cinema.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 97

RD 5+kk, 180 m2, pozemek 1 326 m2, Praha 6 – Nebušice, Nebušická | 10 800 000 Kč Moderní rodinná vila z r. 2011 se zahradou a střešní terasou s výhledem do okolní zeleně, v klidné lokalitě v Šáreckém údolí, tři zastávky od mezinárodní školy ISP. Krb, mramorové obklady, dřevěné podlahy, francouzská okna, podlahové topení, zahradní domek pro hosty, garáž. Snadná dostupnost do centra, autobusová zastávka nedaleko, v rychlém dosahu metra a tramvají.

Freestanding family house built in 2011 with garden and rooftop terrace overlooking surrounding greenery, set in a peaceful natural location in the Šárecké Valley nature reserve, three stops from the International School of Prague. Fireplace, marble tiles, wood floors, French windows, floor heating, guest garden house, garage. Bus stop just steps away, only a short drive to the metro and trams.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 98

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 1+kk, 56 + 10 m2, Středočeský kraj – Slaný, Kybalova | 2 206 600 Kč Jihovýchodně orientované studio s balkonem a garážovým stáním v 1. patře moderního bytového domu v uzavřeném komplexu se správcem a parkovou úpravou. Dřevěná okna s izolačními dvojskly, dřevěné interiérové dveře, bezpečnostní vstupní dveře, videotelefon, sklep. Klidná lokalita s rychlou dopravní dostupností do Prahy – 25 minut jízdy na metro Nádraží Veleslavín.

South-east facing studio with a balcony and garage parking, on the 1st floor of a modern apartment building embodied into a residential project with caretaker and landscaped park. Wood windows with double insulation glass, wood interior doors, security door, audio entry phone, cellar. Quiet area with quick connections to Prague – just a 25 minute drive to the Nádraží Veleslavín metro station.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 99

PRODEJ | SALE

#111352 Info v RK | Info upon request

Míšeňská, Praha 1 Byt 6+1 (242 m2) v rezidenci na Malé Straně, která vznikla spojením 2 barokních domů z počátku 18. st., disponuje obývacím prostorem s jídelnou a kuchyní, velkou společenskou místností, 4 ložnicemi, pracovnou, 3 koupelnami a balkonem (9,6 m2). Celý prostor je dokončen s důrazem na standardy nejvyšší kvality, jakými jsou dřevěná okna, masivní dubové podlahy či mramor v koupelně. To vše koresponduje s původními restaurovanými malovanými stropy. K bytu náleží barokní sklep (57,4 m2).

100

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Unique airy four-bedroom apartment (242 sqm) is a part of the unique residence created by joining 2 early 18th century baroque houses in Mala Strana. The apartment comprises 2 living rooms, one of them with kitchen and dining room, 4 bedrooms, study, 3 bathrooms and balcony (9,6 sqm). The space is finnished with an emphasis on the highest standards of quality, such as wooden windows, massive oak floors or marble in the bathrooms, this all corresponding with original restored painted ceilings. There is a baroque cellar (57,4 sqm) assigned to the apartment.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

#111510 Cena | Price: 17 250 000 CZK

Běžecká, Praha 6 Ojedinělý a designově zařízený mezonet 4+kk (150 m2) se třemi terasami (148 m2) v Rezidenci Běžecká. V první úrovni bytu se nachází vstupní hala se šatnou, koupelna s vanou a sprchovým koutem a hlavní ložnice s přístupem na terasu. Na druhém patře jsou další 2 ložnice, koupelna a otevřený obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, ze kterých je přístup na rozlehlou terasu. Byt má dále velkou střešní terasu se vzrostlou zelení. Interiér je zařízený s důrazem na kvalitní materiály.

An exquisitely designed three-bedroom furnished duplex (150 sqm) with three terraces (148 sqm) in Residence Bezecka. The apartment comprises an entrance hall with cloakroom, bathroom with bathtub and shower, and a master bedroom with access to the terrace on the first level and two bedrooms, a bathroom and open plan living room with kitchen and dining room with access to a large terrace on the second level. There is also large roof terrace with grown greenery. The interior emphasizes the quality of materials.

SALE

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

|

PRODEJ

|

ESTATE | 101

PRODEJ | SALE

#112850 Info v RK | Info upon request

Pozděnská, Praha 6 Řadová vila umístěná v atraktivní lokalitě, v blízkosti parků Obora, Hvězda a Ladronka, s výbornou dopravní dostupností jak vozem, tak i MHD. Veškerá občanská vybavenost v místě a díky parkům je v okolí spousta zeleně a možnost sportovního vyžití. Velmi prostorný dům na dvou nadzemních a jednom podzemním podlaží s příjemnou zahradou je ideální pro rodinné bydlení. Dům nabízí 6 ložnic, 5 koupelen, velkou galerii, terasu (70 m2), venkovní vyhřívaný bazén, barbecue, sklep, dvojgaráž. V domě je kvalitní zařízená kuchyňská linka, a vybavené koupelny.

102 dřevěné | ESTATEpodlahy | NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI | BEST PROPERTIES

Row house located in an attractive area near Obora Park, Hvezda Park and Ladronka Park, with an excellent accessibility by car as well as by public transport. All civic amenities in the place and thanks to the parks there are many options for sports. Very spacious house on two floors and one underground floor with a pleasant garden is suitable for family living. The house offers 6 bedrooms, 5 bathrooms, large gallery, terrace size of 70 sqm, outdoor swimming pool, space for barbecue, cellar, double garage. Equipment: quality kitchen unit with appliances, wooden floors, furnished bathrooms.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

#112292 Cena | Price: 18 900 000 CZK

Zelená, Statenice Moderní dvoupodlažní vila 5+1 (285 m2) v klidném prostředí. Vstupní hala se šatnou a samostatnou toaletou, prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyně s jídelnou, 4 ložnice s vlastními terasami, 3 koupelny, provozní místnost. Ve vile jsou použity materiály nejvyšší kvality: dubové parkety, v koupelnách mramorová dlažba, terasy z exotického dřeva. Odborně založená a udržovaná zahrada s vyhřívaným bazénem. Dům je opatřen bezpečnostními a systém je napojen na For complete portfolio or real estatessenzory visit www.faraon.cz centrální pult v areálu. Garáž pro dva vozy a další parkování je možné před domem.

Modern two storey 4-bedroom villa (285 sqm) in a quiet environment.

Entrance hall with cloakroom and separate toilet, spacious living room with fireplace, kitchen with dining room, 4 bedrooms with private terraces, 3 bathrooms, utility room. Materials of the highest quality.

The oak parquet floors, marble tiles in the bathrooms and exotic wood terraces. Professionally established and maintained garden with heated swimming pool. 26, The house is equipped with safety sensors and FARAON reality, s.r.o., Polská 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz the system is connected to the central counter in the area. Garage for two cars and additional parking is available in front of the house.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 103

PRODEJ | SALE

#107857 Cena | Price: 25 900 000 CZK

Žitavská, Praha 10 Velkorysý dvoupodlažní dům 7+1 (309m2) v blízkosti Průhonického parku. Obývací pokoj s vysokým stropem přes obě podlaží, kuchyň s jídelnou, 4 ložnice, pokoj, pracovna, 4 koupelny, toaletou, prostornou garáží pro dva vozy. Nadstandardní vybavení (inteligentní ovládání domácnosti, rekuperační ventilace vzduchu, podlahové topení v přízemí a všech koupelnách, předokenní rolety, centrální vysavač, vnitřní i venkovní krb a venkovní bazén se slanou vodou). V ceně je zahrnuto téměř veškeré vybavení domu vč. kvalitní kuchyňské linky se spotřebiči. spojení do centra| aBEST napojení na dálnici D1.

104 | ESTATEVýborné | NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI PROPERTIES

Generous two-storey house 7 + 1 (309 m2) near the Pruhonice Park.

Living room with high ceilings over two floors, kitchen with dining room, 4 bedrooms, room, study, 4 bathrooms, toilet, spacious garage for two cars. Above standard fittings (smart home control, regenerative air ventilation, floor heating on the ground floor and all bathrooms, shutters, central vacuum, indoor and outdoor fireplace and outdoor saltwater pool). The price includes almost all equipment of the house inc. quality kitchen with appliances. Excellent connection to the city center and to the highway D1.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Porto Montenegro Marina Ksenija apartmány (MNE) Prostorné apartmá 3+kk (115 m2) s terasou (15 m2) na pobřeží Jaderského moře, v ojedinělém rezidenčním projektu. K dispozici společný bazén pro rezidenty. 3 mezinárodní letiště v blízkosti - Tivat 10 minut vozem, Dubrovník a Podgorica 60 minut vozem. Ideální lokalita i pro vyznavače zimních sportů a golfu. V projektu jsou obchody a služby, restaurace, bary, mezinárodní škola, 24 hod. bezpečnostní služba, sportovní klub a Yacht klub. Zdejší přístav je jeden z nejlepších pro luxusní lodě a jachty.

#112486 Cena | Price: 368 000 EUR Spacious two-bedroom apartment (115 sqm) with a terrace (15 sqm), in the rare residential project on the Adriatic Sea Coast. There are 3 international airports nearby - Tivat 10 min by car, Dubrovnik and Podgorica - 60 minutes by car. Ideal location also for winter sports and golf fans. In the project there are shops and services, restaurants, bars, swimming pool for residents, international school, 24/7 security, sports club, Yacht club. The local harbor is one of the best for luxury boats and yachts.

SALE

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

|

PRODEJ

|

ESTATE | 105

PRONÁJEM | RENT

#410379 Měsíční nájem | Monthly rent: 77 000 CZK

Železná, Praha 1 Unikátní prostorný byt 5+kk 5+ (240 m2) je situován ve 4.. patře rekonrekon struované uované budovy s novým výtahem v centru Prahy 1 a nabízí nádhernádh ný výhled d na Staré Město a Pražský hrad. Skládá se ze 4 ložnic, lož 4 koupelen, obývacího ývacího pokoje s krbem a plně vybaveným ku kuchyň ským koutem, extra toalety, oalety, 2 šaten a komory. Dále k bytu nálež náleží terasa a balkon. Výjimečné é bydlení byd v historickém centru města.

106

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

Unique spacious four-bedroom apartment (240 sqm) with beautiful view over the historical center and Prague Castle. It is situated on the 4th floor of renovated building with lift. Apartment comprises 4 bedrooms, 4 bathrooms, extra toilet, living room with fireplace and fully equipped kitchen corner, 2 dressing rooms and chamber. There is also terrace and balcony. Nice living in the historical center.

BEST PROPERTIES

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

#370870 Cena | Price: 49 000 CZK

Pod Valem, Praha 4 Samostatně stojící rodinný rodinn dům 5+kk (190 m2), který ý je situovaný v klidné rezidenční čtvrti v Průhonicích. Dům nabízí vstupní halu ha s vestavěnými ěnými skříněmi, obývací pokoj s plně vybaveným kuchyň kuc ským koutem a vstupem na terasu a zahradu, 4 ložnice, 2 koupelny kou a balkon. K domu náleží garáž. Dům je nezařízený, v každé ložnici je vestavěná á skříň. Luxusní bydlení ve vyhledávané lokalitě s dobrou dostupností ností do centra Prahy a mezinárodních ško škol.

Detached four-bedroom family house (190 sqm), which is situated in quiet residential area in Průhonice. The house offers entrance hall with built-in wardrobes, living room with fully equipped kitchen corner and access to the terrace with garden, 4 bedrooms, 2 bathrooms, balcony. There is garage. Luxury living in popular location with good access to the city center and international schools.

LEASE

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 107

PRONÁJEM | RENT

#403622 Měsíční nájem | Monthly rent: 37 000 CZK

Švédská, Praha 6 Moderní zařízený byt 4+ 4+kk (114 m2) se nachází ve 2. patře nového projektu ojektu Sacre Coeur v lokalitě Prahy 5 - Smíchov. Interiér bytu by nabízí k užívání 3 ložnice, 2 koupelny, extra toaletu, obývací pokoj p s plně vybaveným ným kuchyňským koutem, komoru a balkon (6 m2).

K bytu náleží také sklep lep a parkovací místo v garáži, které je již zahrnuto v ceně nájmu. mu. Lokalita se snadnou dostupností do d centra a francouzského lycea. yc 108

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

Modern furnished three-bedroom apartment (114 sqm) is situated on the 2nd floor of new project Sacre Coeur, Prague 5 - Smichov.

Interior offers to use 3 bedrooms, 2 bathrooms, extra toilet, living room with fully equipped kitchen corner, storage room and balcony (6 sqm). There is also cellar and garage parking space, already included in the rent. Location with easy access to the city center and French lyceum.

BEST PROPERTIES

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Na Ořechovce, Praha 6 Prostorný rodinný dům 6+kk (330 m2) ve velmi žádané dané lokalitě Prahy ahy 6. V přízemí domu se nachází obývací pokoj, jídelna s plně pl vybaveným ým kuchyňským koutem a koupelna. V horním patře domu d jsou 4 ložnice, 2 koupelny a šatna. V suterénu domu je prac pracovna, prádelna a kotelna. K domu dále náleží balkon, terasa, zahrada z s vyhřívaným venkovním ovním bazénem a dvougaráž. Příjemné bydlení vhodné pro rodinu u s dětmi v atraktivní lokalitě s výbornou dopravní dostupností.

#394729 Měsíční nájem | Monthly rent: 3 000 EUR Spacious five-bedroom family house (330 sqm) located in soughtafter area of Prague 6. On the ground floor there is living room, dining room with fully equipped kitchen corner and bathroom.

On the upper floor there are four bedrooms, 2 bathrooms and dressing room. On the basement is office, laundry room and boiler-room.

There is also balcony, terrace, garden with outdoor heated swimming pool and double garage. Comfortable living suitable for family with children in attractive locality with great traffic connection.

LEASE

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 109

110

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Thermage Slim 9 ZÁZRAK VAŠÍ PŘIROZENÉ KRÁSY:

revoluční metoda, která odstraní bezbolestně: vrásky, kruhy pod očima, strie, jizvičky, akné, pigmentové skvrny, povadlou unavenou pokožku a nadzvedne horní oční víčka.

Mgr. Andrea Zemenová, Salmovská 14, 120 00, Praha 2 LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 111

Tel.: +420 775 105 353, andrea@charmeclinic.cz, www.charmeclinic.cz

PRONÁJEM LUXUSNÍHO PENTHOUSU 5+kk (221 m2) s velkou terasou (120 m2) a bazénem Praha 2, Královské Vinohrady, Nad Petruskou Cena na vyžádání Byt kompletně zařízen moderním i stylovým nábytkem, kuchyňská linka se spotřebičemi Miele, úklidová komora s pračkou a sušičkou. Terasa s bazénem, sprchou, teakovým nábytkem a krásným výhledem na Prahu. Byt má zabezpečovací zařízení, topení na elektřinu (přímotopy a klimatizační jednotky), na podlaze dřevěné parkety nebo dlažba, 2 parkovací stání v podzemní garáži.

The flat is fully furnished in modern and antique furniture, Miele kitchen appliances, and a laundry room with washer and dryer.

It also features a terrace with pool, shower, teak furniture, and a beautiful view of Prague. The flat has an alarm system, electric heating (radiators and air conditioning), parquet and tile floors, 2 parking spaces in the underground garage.

Bližší informace

112

|

ESTATE

|

Tero Loukonen, mobil: 724 607 264, email: tero.loukonen@passerinvest.cz

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronájem | V Kolkovnì | Staré Mìsto | Praha 1 | 122 m2 | 85 000 Kè / mìsíc (;./8=,91Ì %<7 NN ORçQLFH V YODVWQtPL NRXSHOQDPL ]LPQt ]DKUDGD EDONRQ ]DFKRYDQp SģYRGQt GHWDLO\ VWęUND GODçED EH]SHĀQRVWQt GYHĨH YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ SUDĀND P\ĀND 79 9NXVQę ]DĨt]HQì NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W Y SDWĨH ]UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP D SģYRGQtPL ]DFKRYDQìPL DUFKLWHNWRQLFNìPL SUYN\ Y NOLGQp XOLFL SiU NURNģ RG 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt Y EOt]NRVWL SUHVWLçQt 3DĨtçVNp XOLFH Y SęåtP GRVDKX QiEĨHçt 9OWDY\ 81,48( $5&+,7(&7 '(6,*1(' )/$7 WKUHH EHGURRPV WKUHH HQ VXLWH EDWKURRPV ZLQWHU JDUGHQ EDOFRQ\ VWRUDJH SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV SROLVKHG FRQFUHWH IORRUV WLOHV VHFXULW\ GRRU ZDVKHU GLVKZDVKHU 79 7DVWHIXOO\ IXUQLVKHG IXOO\ UHIXUELVKHG IODW RQ WKH ILIWK IORRU RI D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW &HQWUDOO\ ORFDWHG ZLWK 3UDJXH·V PRVW H[FOXVLYH VWUHHW 3DĨtçVNi MXVW URXQG WKH FRUQHU ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH 9OWDYD 5LYHU WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH DQG PDMRU KLVWRULF VLJKWV

114

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | 6HQRYiรงQp QiPฤ VWt _ 6WDUp 0ฤ VWR _ 3UDKD _ P | 90 000 Kรจ Pฤ VtF .20)2571ร 02'(51ร %<7 NN ORรงQLFH NRXSHOQ\ YHONi YVWXSQt KDOD รฅDWQD PQRรงVWYt YHVWDYฤ QรฌFK VNฤจtQt YHONi RNQD GฤจHYฤ Qp SRGODK\ D GODรงED EH]SHฤ QRVWQt YVWXSQt GYHฤจH YLGHRWHOHIRQ DODUP YรฌWDK 3DUNRYiQt .YDOLWQt E\W YH SDWฤจH SOQฤ ]UHNRQVWUXRYDQpKR QHRNODVLFLVWQtKR SDOiFH V K UHFHSFt Y KLVWRULFNpP FHQWUX 3UDK\ SiU PLQXW FKฤฃ]H RG 9iFODYVNpKR QiPฤ VWt &20)257$%/( &217(0325$5< )/$7 IRXU EHGURRPV WZR EDWKURRPV VSDFLRXV HQWU\ KDOO ZDON LQ FORVHW ORWV RI EXLOW LQ ZDUGUREHV ODUJH ZLQGRZV KDUGZRRG IORRUV DQG WLOHV VHFXULW\ HQWU\ GRRU YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP 3DUNLQJ +LJK TXDOLW\ IODW RQ WKH WKLUG IORRU ZLWK OLIW LQ D FRPSOHWHO\ UHVWRUHG WK FHQWXU\ 1HR &ODVVLFLVW SDODFH ZLWK KRXU UHFHSWLRQ /RFDWHG D WKUHH PLQXWH ZDON IURP :HQFHVODV 6TXDUH ZLWK DFFHVV WR DOO WKUHH 3UDJXH PHWUR OLQHV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 115

PronĂĄjem | Kunice | Praha-vĂ˝chod | 517 m2 | 95 000 Kè / mĂŹsĂ­c LUXUSNĂ? ZAĂ&#x2DC;Ă?ZENĂ? DĂ&#x2122;M 4+kk, vnitønĂ­ bazĂŠn, sauna, 3 koupelny, 120 m2 obĂ˝vacĂ­ pokoj s krbem, spoleèenskĂ˝ pokoj s kuleènĂ­kem, dvĂŹ ĂĽDWQ\ RWHYĨHQi JDOHULH V SUDFRYQRX D NQLKRYQRX WÄ&#x2122;ORFYLÄ&#x20AC;QD WĨL WHUDV\ GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ YHVWDYÄ&#x2122;Qp ~ORçQp SURVWRU\ VROiUQt SDQHO\ LQWHUQHW 83& VDWHOLW DODUP YLGHRWHOHIRQ NDPHURYĂŹ V\VWpP YODVWQt VWXGQD 'YRMJDUiç =DĨt]HQĂŹ GÄŁP V NUiVQRX XSUDYHQRX ]DKUDGRX nedaleko chrĂĄnĂŹnĂŠ oblasti Velkopopovicko, cca 30 min. jĂ­zdy od centra Prahy.

HIGH STANDARD FURNISHED HOUSE, indoor pool, sauna, three bedrooms, three bathrooms, 120 m2 living room with a fireplace, billiard room, open gallery with a study and library, fitness room, three terraces, wooden floors, built-in storage, solar system, Internet, UPC, satellite, alarm, video entry phone, camera system, private well. Double garage. Free standing house with a beautiful landscaped garden near the Velkopopovicko natural preserve, a 30 min. drive to the city center.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

116

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Pronรกjem | Lรกzeรฒskรก | Malรก Strana | Praha 1 | 64 m2 | 35 000 Kรจ / mรฌsรญc =$ฤ ร =(1รซ =5(.21675829$1รซ %<7 NN SUHVWLรงQt KLVWRULFNi ORNDOLWD NRXSHOQD VH VSUFKRX YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ GฤจHYฤ Qp SRGODK\ GODรงED EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH SUDฤ ND P\ฤ ND 79 DODUP %\W YH SDWฤจH ]UHQRYRYDQpKR SDOiFH V YรฌWDKHP D NDPHURYรฌP V\VWpPHP Y EOt]NRVWL .DUORYD PRVWX D .DPS\ Y Sฤ รฅtP GRVDKX 3UDรงVNpKR KUDGX .OLGQi XOLFH PLQXWX RG ]DVWiYN\ WUDPYDMt QD 0DORVWUDQVNpP QiPฤ VWt PLQXW FKฤฃ]H NH VWDQLFL PHWUD 0DORVWUDQVNi )851,6+(' 5(129$7(' )/$7 SUHVWLJLRXV KLVWRULF ORFDWLRQ RQH EHGURRP VKRZHU EDWKURRP EXLOW LQ ZDUGUREHV VROLG ZRRG IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ZDVKHU GLVKZDVKHU 79 YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP :RQGHUIXOO\ ORFDWHG IODW RQ WKH WKLUG IORRU RI D UHFRQVWUXFWHG KLVWRULF SDODFH ZLWK D OLIW DQG FDPHUD V\VWHP VWHSV IURP WKH &KDUOHV %ULGJH DQG .DPSD ,VODQG QHDU WKH 3UDJXH &DVWOH D PLQXWH ZDON WR WUDP VWRSV DW 0DORVWUDQVNp 6TXDUH RQH VWRS WR 0DORVWUDQVNi PHWUR VWDWLRQ

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 117

PronĂĄjem | MĂ­ĹĄeòskĂĄ | MalĂĄ Strana | Praha 1 | 220 m2 | 65 000 Kè / mĂŹsĂ­c 5(35(=(17$7,91Ă&#x152; %<7 NN VDXQD SÄŁYDEQi ]DKUiGND YH YQLWUREORNX VDORQ V NDFKORYĂŹPL NDPQ\ YHONi ORçQLFH V WRÄ&#x20AC;LWĂŹP VFKRGLĂĽWÄ&#x2122;P QD vestavĂŹnou galerii, zachovanĂŠ pĂšvodnĂ­ prvky, vysokĂŠ stropy, parkety, bezpeènostnĂ­ dveøe, alarm. ZrenovovanĂ˝ zaøízenĂ˝ byt v 1. patøe plnĂŹ zrekonstruovanĂŠho historickĂŠho domu bez vĂ˝tahu v atraktivnĂ­ lokalitĂŹ doslova pĂĄr krokĂš od Karlova mostu a MalostranskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ­, pĂĄr minut chĂšze od stanice metra MalostranskĂĄ.

FULLY REFURBISHED HISTORIC FLAT, sauna, cozy courtyard garden, lounge with an historic ceramic stove, large bedroom with a circular staircase leading to a built-in gallery, study, preserved original details, high ceilings, solid wood parquet floors, security entry door, alarm.

Furnished flat on the first floor of a fully renovated historic building with no lift located steps from the Charles Bridge and within walking distance of the Prague Castle, a few min. walk to MalostranskĂĄ metro.

118

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | KomunardĂš | HoleĹĄovice | Praha 7 | 196 m2 | 2 000 EUR / mĂŹsĂ­c NOVĂ? LUXUSNĂ? MEZONET 4+kk, støeĹĄnĂ­ terasy (158 m2), 2 koupelny, ĹĄatna, svĂŹtlovody, døevĂŹnĂŠ podlahy, stĂŹrka, bezpeènostnĂ­ dveøe, YLGHRWHOHIRQ VNOHS NDPHURYĂŹ V\VWpP YVWXS\ QD Ä&#x20AC;LS *DUiçRYp VWiQt 3URVYÄ&#x2122;WOHQĂŹ E\W Y SDWĨH QRYRVWDYE\ V RVWUDKRX D YQLWUREORNHP V SDUNRYRX ~SUDYRX '\QDPLFNi ORNDOLWD V SOQRX Y\EDYHQRVWt D PRçQRVWPL NXOWXUQtKR D VSRUWRYQtKR Y\çLWt Y EOt]NpP RNROt PLQXW Mt]G\ GR centra, dvĂŹ zastĂĄvky tramvajĂ­ od stanice metra VltavskĂĄ.

NEW HIGH QUALITY SPLIT-LEVEL FLAT, 158 m2 of roof terraces, three bedrooms, two bathrooms, walk-in closet, sun tunnels, hardwood and polished concrete floors, security entry door, video entry phone, cellar, camera system, chip entry. Garage parking. Bright flat on the seventh floor of a new building with security, in a dynamic neighborhood with full amenities within easy reach, a ten minute drive to the city center, two tram stops from VltavskĂĄ metro station.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 119

Pronájem | Zelená | Statenice | Praha-západ | 290 m2 | 80 000 Kè / mìsíc 1$'67$1'$5'1Ì 52',11É 9,/$ YHQNRYQt ED]pQ NRXSHOQ\ WHUDV\ EDONRQ åDWQD SUiGHOQD åSLĀNRYp Y\EDYHQt SDUNHW\ D GODçED YHVWDYęQp VNĨtQę D ~ORçQp SURVWRU\ VSRWĨHELĀH *DJJHQDX YLGHRWHOHIRQ DODUP WHSHOQp ĀHUSDGOR X ED]pQX ]DKUDGQt GRPHN GęWVNp KĨLåWę NUiVQę XSUDYHQi ]DKUDGD 'YRMJDUiç /X[XVQt QH]DĨt]HQi YLOD Y XQLNiWQtP SURMHNWX UH]LGHQĀQtKR E\GOHQt Y DWUDNWLYQt SĨtURGQt ORNDOLWę s biokoridorem Únìtického potoka 5 km severozápadnì od Prahy. +,*+ 67$1'$5' 02'(51 9,//$ RXWGRRU SRRO IRXU EHGURRPV WKUHH EDWKURRPV WKUHH WHUUDFHV EDOFRQ\ ZDON LQ FORVHW ODXQGU\ URRP VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG VWRUDJH *DJJHQDX DSSOLDQFHV YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP KHDW SXPS IRU WKH SRRO JDUGHQ KRXVH SOD\JURXQG QLFHO\ ODQGVFDSHG JDUGHQ 'RXEOH JDUDJH 8QIXUQLVKHG YLOOD LQ D UHVLGHQWLDO SURMHFW LQ D EHDXWLIXOO\ ODQGVFDSHG SURWHFWHG DUHD ZLWK WKH ÔQęWLFNì EURRN NP IURP 3UDJXH WHQ PLQXWHV WR WKH DLUSRUW

120

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Na Hrobci | Novรฉ Mรฌsto | Praha 2 | 183 m2 | 150 000 Kรจ / mรฌsรญc (/(*$171ร %<7 GHVLJQRYรฌ QiE\WHN D Y\EDYHQt SUฤฃFKR]t REรฌYDFt SRNRMH ORรงQLFH SUDFRYQD HQ VXLWH NRXSHOQ\ รฅDWQD WRDOHWD SUR KRVW\ EDONRQ RULHQWRYDQรฌ GR YQLWUREORNX SDUNHW\ PUDPRURYp NRXSHOQ\ GRSOฤ N\ %7LFLQR DODUP .RPSOHWQฤ ]Dฤจt]HQรฌ GHVLJQRYรฌ E\W V ~รงDVQรฌPL YรฌKOHG\ QD ฤจHNX 3UDรงVNรฌ KUDG D 9\รฅHKUDG VLWXRYDQรฌ YH SDWฤจH QRYฤ ]UHNRQVWUXRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP QD QiEฤจHรงt 9OWDY\ (/(*$17 %('5220 $3$570(17 GHVLJQ IXUQLWXUH DQG HTXLSPHQW ZDON WKURXJK OLYLQJ URRPV HQ VXLWH EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW JXHVW WRLOHW EDOFRQ\ IDFLQJ WKH FRXUW\DUG SDUTXHW IORRULQJ WKURXJKRXW PDUEOH EDWKURRPV %7LFLQR ILWWLQJV DODUP )XOO\ IXUQLVKHG GHVLJQ DSDUWPHQW ZLWK DPD]LQJ YLHZV RI WKH ULYHU 3UDJXH &DVWOH DQG 9\รฅHKUDG &DVWOH VLWXDWHG RQ WKH UG IORRU RI D QHZO\ UHFRQVWUXFWHG UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ ZLWK OLIW RQ WKH 9OWDYD ULYHUEDQN

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 121

Pronájem | æLWQi _ 1RYp 0ęVWR _ 3UDKD _ P2 | .Ā / mìsíc =5(.21675829$1ë =$čÌ=(1ë ./,0$7,=29$1ë %<7 EDONRQ ORçQLFH QRYi NXFK\Ğ åDWQD SģYRGQt ÅSRNRM SUR VOXçNX´ YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ SDUNHW\ SģYRGQt QiE\WHN D GĨHYęQp çDOX]LH P\ĀND 79 DODUP VNOHS YVWXS GR EXGRY\ QD ĀLS %\W VH ]DFKRYDQìPL SģYRGQtPL SUYN\ YH SDWĨH IXQNFLRQDOLVWLFNpKR GRPX V YìWDKHP Y FHQWUX 3UDK\ SiU PLQXW FKģ]H RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt D VWDQLF PHWUD , 3 3DYORYD D .DUORYR QiPęVWt 5(129$7(' $,5 &21',7,21(' )/$7 EDOFRQ\ WZR EHGURRPV QHZ NLWFKHQ ZDON LQ FORVHW RULJLQDO ´PDLG·V URRPµ VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV RULJLQDO IXUQLWXUH DQG ZRRGHQ EOLQGV EXLOW LQ VWRUDJH GLVKZDVKHU 79 DODUP FHOODU FKLS HQWU\ WR WKH EXLOGLQJ )XOO\ IXUQLVKHG IODW ZLWK SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV RQ WKH IRXUWK IORRU RI D )XQFWLRQDOLVW EXLOGLQJ ZLWK D OLIW &HQWUDOO\ ORFDWHG D IHZ PLQXWH ZDON IURP :HQFHVODV 6TXDUH DQG .DUORYR QiPęVWt DQG , 3 3DYORYD PHWUR VWDWLRQV

122

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | TruhlåøskĂĄ | StarĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 113 m2 | 65 000 Kè / mĂŹsĂ­c LUXUSNĂ? ZAĂ&#x2DC;Ă?ZENĂ? PENTHOUSE 3+1, 2 terasy (35 m2), 2 koupelny, galerie, vĂ˝hled do okolĂ­ a na park na LetnĂŠ, klimatizace, podlahy ] H[RWLFNpKR GĨHYD ,SH SUDÄ&#x20AC;ND P\Ä&#x20AC;ND 6$7 79 :L)L 0H]RQHW Y SDWĨH FLWOLYÄ&#x2122; ]UHQRYRYDQpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX ] NRQFH VWROHWt s novĂ˝m vĂ˝tahem. KlidnĂĄ ulice v blĂ­zkosti nĂĄmĂŹstĂ­ Republiky se stanicĂ­ metra, zastĂĄvkou tramvajĂ­ a nĂĄkupnĂ­mi centry Palladium a Kotva.

AtraktivnĂ­ lokalita v pĂŹĹĄĂ­m dosahu StaromĂŹstskĂŠho a VĂĄclavskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ­.

HIGH QUALITY FURNISHED DUPLEX, 35 m2 of terraces, two bedrooms, two bathrooms, gallery, nice views of the surroundings and the /HWQi SDUN DLU FRQGLWLRQLQJ ,SH H[RWLF ZRRG IORRUV ZDVKHU GLVKZDVKHU 6$7 79 :L)L )LIWK IORRU LQ D PHWLFXORXVO\ UHIXUELVKHG ODWH th century building with a lift. Located in a quiet street steps from NĂĄmĂŹstĂ­ Republiky Square, the Palladium shopping mall, tram stops and metro station, within walking distance of the Old Town and Wenceslas Square.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 123

Byt 2+kk, 55 m2, Vinohrady – Praha 2, Slezská | 25 000 Kč / měsíčně Vkusně zařízený, kompletně zrenovovaný byt s výhledem do parku v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem pár kroků od stanice metra Jiřího z Poděbrad. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchou, zachované původní prvky, parkety, dlažba, bezpečnostní dveře, myčka, TV, videotelefon.

Tastefully furnished refurbished first floor flat overlooking a park, in a reconstructed building with a lift. Attractive location steps from Jiřího z Poděbrad metro, with full amenities. Living room with kitchen, one bedroom, shower bathroom, preserved original details, solid wood parquet floors, security door, dishwasher, TV, video entry phone.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 124

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 58 m2, Vršovice – Praha 10, Ruská | 17 000 Kč / měsíčně Kvalitní nezařízený byt ve 2. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem na pomezí Vinohrad a Vršovic, pár minut jízdy od metra na náměstí Míru. Obývací pokoj s kuchyní a arkýřem, 1 ložnice, koupelna s masážní vanou, parkety, vysoké stropy, bezpečnostní dveře, pračka, myčka. Garážové stání.

Unfurnished flat on the second floor of a refurbished building with a lift in a quiet area on the border of Vinohrady and Vršovice, a short drive to Náměstí Míru metro.

Living room with kitchen and bay windows, one bedroom, bathroom with massage tub, wooden floors, high ceilings, security entry door, washer, dishwasher, garage parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 125

Byt 2+kk, 52 m2, Vršovice – Praha 10, Kodaňská | 17 000 Kč / měsíčně Zařízený designový byt s balkonem ve 2. patře renovovaného činžovního domu s výtahem u Heroldových sadů, 2 zastávky k metru Náměstí Míru.

1 ložnice s šatnou, obývací pokoj s kuchyní, koupelna se sprchou, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, pračka, myčka, videotelefon, bezpečnostní kamery.

Parkování v garáži.

Furnished second floor flat with a balcony in a renovated historic building with a lift close to Heroldovy Sady Park, two stops from Náměstí Míru metro. Living room with kitchen, one bedroom, walk-in closet, shower bathroom, built-in wardrobes, wood floors, washer, dishwasher, video entry phone, security cameras. Garage parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 126

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 61 m2, Vinohrady – Praha 2, Americká | 25 000 Kč / měsíčně Zařízený byt s 26 m2 terasou v 1. patře zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem pár minut chůze od stanice metra Náměstí Míru, nedaleko Havlíčkových sadů, s plnou vybaveností v okolí. Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, 1 ložnice, koupelna s vanou, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, videotelefon, sklep.

Furnished first floor flat with a 26 m2 terrace in a fully refurbished building with a lift, in a quiet residential neighborhood within easy reach of full amenities, near Havlíčkovy Sady Park, moments from Náměstí Míru metro. Living room with kitchen and dining area, one bedroom, bathroom with tub, wooden floors, security entry door, cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 127

Rodinný dům 4+kk, 150 m2, Nové Město – Praha 2, Horská | 45 000 Kč / měsíčně Plně zrekonstruovaný rodinný dům s krásným výhledem na historickou Prahu v blízkosti parku Folimanka, v pěším dosahu metra I.P.Pavlova. 3 ložnice, 3 koupelny, balkon, otevřená galerie se střešním oknem, šatna, kvalitní materiály, velkoplošná okna, parkety, pračka, masážní sprchový panel, videotelefon. Parkování.

Fully reconstructed house with views of the historic city, within walking distance of the Vltava river, the Folimanka park, and I.P.Pavlova metro station. Three bedrooms, three bathrooms, balcony, floor-to-ceiling windows, gallery with a skylight, walk-in closet, front and back patio, parquet floors, washer, massage shower.

Parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 128

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 4+kk, 100 m2, Veleslavín – Praha 6, Pod dvorem | 35 000 Kč / měsíčně Moderní byt s terasou a balkonem (20 m2) ve 4. patře rezidenčního projektu na rozhraní Veleslavína a Ořechovky, s rychlou dostupností do centra, na letiště a do mezinárodních škol. 3 ložnice, 2 koupelny, obývací pokoj s kuchyní a komorou, dřevěné podlahy, myčka, videotelefon, sklep. Garážové stání.

Modern fourth floor flat with a terrace and balcony (20 m2) in a residential project on the border of Veleslavín and Ořechovka districts, with quick access to the city center, the airport and international schools. Three bedrooms, two bathrooms, living room with kitchen and storage, wooden floors, dishwasher, cellar. Garage parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 129

ApartmĂĄn Rooftop t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ TFSWJTPWBOâ LMJNBUJ[PWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T SP[MFIMPV UFSBTPV B WFMLâNJ GSBODPV[TLâNJ PLOZ T Ă&#x17E;äBTOâNJ WâIMFEZ OB 'SBOUJĂ?LĂ&#x2C6;OTLPV [BISBEV W EPNÄŁ T WâUBIFN B OPOTUPQ CF[QFÄĄOPTUOĂ&#x201C; TMVäCPV 6OJLĂ&#x2C6;UOĂ&#x201C; QÄ°MLSVIPWâ PCâWBDĂ&#x201C; QPLPK T MPäOJDĂ&#x201C; QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZÄŞ TBNPTUBUOĂ&#x2C6; MPäOJDF T KFEOĂ&#x201C;N MİäLFN 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB OPOTUPQ CF[QFÄĄOPTUOĂ&#x201C; TMVäCB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ B WâNÄŁOB MPäOĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned apartment with large terrace and ďŹ&#x201A;oor to ceiling windows overlooking Franciscan Garden, situated in a modern building with lift and 24-hour security. Semi-circular living/bedroom, fully ďŹ tted kitchen, single bedroom. Amenities: Wi-Fi, cable TV, LCD with DVD, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

130

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn City View t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD ,MJNBUJ[PWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T QMOâN TFSWJTFN B UFSBTPV T WâIMFEFN OB QBOPSBNB 1SBIZ W QBUÄżF EPNV T WâUBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;N W EPNÄŁ EMF EPTUVQOPTUJ B [B QPQMBUFL 1SPTUPSOâ PCâWBDĂ&#x201C; QPLPK T LVDIZOĂ&#x201C; B WTUVQFN OB UFSBTV MPäOJDF T CBMLPOFN LPVQFMOB 8$ OBWĂ&#x201C;D 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMPDIPV PCSB[PWLPV QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB NJLSPWMOOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned apartment with terrace providing Prague skyline views, on the 6th ďŹ&#x201A;oor of an Old Town building with 24-hour reception, onsite parking (upon request, extra cost), and lifts. Large terrace-facing living room with kitchen, bedroom with balcony, bathroom, extra WC. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with ďŹ&#x201A;at screen, DVD player, washer/dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 131

ApartmĂĄn Stylish t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPCZ t t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ LMJNBUJ[PWBOâ QMOÄŁ TFSWJTPWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T KFEOPV MPäOJDĂ&#x201C; W SF[JEFODJ W DFOUSV 4UBSĂ?IP .ÄŁTUB T OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; PTUSBIPV B WâUBIFN 0CâWBDĂ&#x201C; QPLPK T KĂ&#x201C;EFMOĂ&#x201C;N TUPMFN TBNPTUBUOĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZÄŞ MPäOJDF B LPVQFMOB T WBOPV 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J JOUFSOFU LBCFMPWĂ&#x2C6; UFMFWJ[F EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; UFMFGPO QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ B WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced, non-smoking one-bedroom apartment with air-conditioning located in the center of Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s Old Town and situated in an award winning building with 24-hour reception, security and lift. Corner living room with dining area, separate fully ďŹ tted kitchen, bedroom, and bathroom with bathtub. Amenities: Wi-Fi Internet, cable TV, in-room intercom system, washer/dryer and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

132

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

Superior ApartmĂĄn t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPCZ t t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ TFSWJTPWBOâ KFEOPQPLPKPWâ BQBSUNĂ&#x2C6;O OBDIĂ&#x2C6;[FKĂ&#x201C;DĂ&#x201C; TF W TSEDJ 4UBSĂ?IP .ÄŁTUB KFO [B SPIFN PE 4UBSPNÄŁTUTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; W IJTUPSJDLĂ? CVEPWÄŁ 6 ,BQSB [ SPLV LUFSĂ&#x2C6; KF OB TF[OBNV 6/&4$0 5FOUP TWÄŁUMâ BQBSUNĂ&#x2C6;O TF TLMĂ&#x2C6;EĂ&#x2C6; [ QMOÄŁ WZCBWFOĂ? LVDIZOÄŁ QSPTUPSOĂ?IP PCâWBDĂ&#x201C;IP QPLPKF TF EWÄŁNB QPIPWLBNJ B KĂ&#x201C;EFMOĂ&#x201C;N TUPMFN B QPLPKFN T WMBTUOĂ&#x201C; LPVQFMOPV 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP NZÄĄLB TVĂ?JÄĄLB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ WâNÄŁOB MPäOĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Stylish and fully-serviced one-bedroom apartment in the heart of Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s Old Town, just around the corner from Old Town Square in the UNESCO protected U Kapra building dating from 1403. This bright apartment is comprised of a fully-ďŹ tted kitchen, a spacious large living room with two sofas and dining space, and one bedroom with an ensuite bathroom. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer, and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 133

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Vyskoèilova | Praha 4 | Michle | 480 â&#x20AC;&#x201C; 4 776 m2 | 11 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c AdministrativnĂ­ budova nabĂ­zĂ­ pronĂĄjem kvalitnĂ­ch kancelåøskĂ˝ch prostor tøídy A v obchodnĂ­ lokalitĂŹ Prahy 4. Prostory s otevøenou dispozicĂ­ mohou bĂ˝t uzpĂšsobeny i na samostatnĂŠ kancelåøskĂŠ jednotky. NĂĄjemcĂšm je k dispozici støeĹĄnĂ­ terasa. Tato lokalita je velmi VQDGQR GRVWXSQi PÄ&#x2122;VWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX L DXWRPRELOHP ² Y EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD %XGÄ&#x2122;MRYLFNi WUDVD & SREOtç GiOQLFH ' D PÄ&#x2122;VWVNpKR RNUXKX 9 EXGRYÄ&#x2122; MH KRGLQRYi EH]SHÄ&#x20AC;QRVWQt VOXçED D SRG]HPQt JDUiç &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ $GPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ KRVWV FODVV $ RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ KLJKO\ GHYHORSHG EXVLQHVV GLVWULFW RI 3UDJXH 7KH SUHPLVHV ZLWK IOH[LEOH RSHQ SODQ OD\RXW FDQ DOVR EH DGDSWHG WR VHSDUDWH XQLWV 7KH EXLOGLQJ RIIHUV D URRI WHUUDFH (DVLO\ UHDFKDEOH E\ SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ DQG FDU ² FORVH WR WKH %XGÄ&#x2122;MRYLFNi OLQH & PHWUR VWDWLRQ QHDU WKH ' PRWRUZD\ DQG WKH FLW\ ULQJ URDG %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH KRXU VHFXULW\ JXDUG DQG XQGHUJURXQG JDUDJH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

134

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Thรกmova | Praha 8 | Karlรญn | 34 โ 3 526 m2 | 12,00 โ 16,00 EUR / m2 / mรฌsรญc Kancelรกรธskรฉ a obchodnรญ prostory k pronรกjmu v oblรญbenรฉ obchodnรญ, rezidenรจnรญ a administrativnรญ lokalitรฌ Prahy 8. Prostory s otevรธenou GLVSR]LFt PRKRX EรฌW X]SฤฃVREHQ\ WDN DE\ VSOฤ RYDO\ SRรงDGDYN\ PDOรฌFK L YHONรฌFK ILUHP ]Dฤ tQDMtFtFK SRGQLNฤฃ L YHONรฌFK PH]LQiURGQtFK NRUSRUDFt 6QDGQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW Pฤ VWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX L DXWHP ยฒ Y EH]SURVWฤจHGQt EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD .ฤจLรงtNRYD WUDVD % D WUDPYDMRYรฌFK ]DVWiYHN 9 EXGRYฤ MH KRGLQRYi EH]SHฤ QRVWQt VOXรงED D SRG]HPQt JDUiรง &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 2IILFH DQG UHWDLO SUHPLVHV IRU OHDVH LQ WKH SRSXODU EXVLQHVV UHVLGHQWLDO DQG DGPLQLVWUDWLYH ORFDWLRQ RI 3UDJXH 7KH SUHPLVHV ZLWK IOH[LEOH RSHQ SODQ OD\RXW FDQ EH DGDSWHG WR PHHW WKH QHHGV RI VPDOO DQG ODUJH FRPSDQLHV DOLNH VWDUW XS FRPSDQLHV DQG DOVR LQWHUQDWLRQDO FRUSRUDWLRQV ,W LV HDVLO\ DFFHVVLEOH E\ SXEOLF WUDQVSRUW DQG E\ FDU ยฒ LQ FORVH YLFLQLW\ RI WKH .ฤจLรงtNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % DQG WUDP VWRSV %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH KRXU VHFXULW\ JXDUG DQG XQGHUJURXQG JDUDJH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 135

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | PodolskĂĄ | Praha 4 | PodolĂ­ | 125 m2 | 11.00 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c ReprezentativnĂ­ kancelåøskĂŠ prostory s terasou v 1. patøe polyfunkènĂ­ budovy situovanĂŠ v klidnĂŠ lokalitĂŹ Prahy 4 â&#x20AC;&#x201C; PodolĂ­. VĂ˝hodnĂĄ lokalita s plnou obèanskou vybavenostĂ­ v okolĂ­, s vĂ˝bornou dopravnĂ­ dostupnostĂ­. Do prostor se vchĂĄzĂ­ pøes reprezentativnĂ­ recepci v pøízemĂ­ budovy.

3RG]HPQt SDUNRYiQt SĨtPR Y REMHNWX GREUp SRGPtQN\ SUR SDUNRYiQt Y RNROt 0RçQRVW XçtYiQt VSROHÄ&#x20AC;Qp ]DKUDG\ &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Representative office premises with a terrace on the 1st floor of a multifunctional building situated in a quite location of Prague 4 â&#x20AC;&#x201C; PodolĂ­.

Located within easy reach of full amenities, with excellent transportation connections. The entrance to the premises is via a representative reception on the ground floor. Onsite underground parking, as well as good parking possibilities in the area. Garden for common use.

Prices listed without VAT.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

136

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | )UDQWLĂĽND .ĨtçND | Praha 7 | LetnĂĄ | 168 m2 | 290 Kè / m2 / mĂŹsĂ­c NetradiènĂ­ kancelåøskĂŠ prostory v podkrovĂ­ industriĂĄlnĂ­ budovy situovanĂŠ na Praze 7. Nedaleko se nachĂĄzĂ­ stanice metra VltavskĂĄ (trasa C), zastĂĄvka tramvajĂ­ Strossmayerovo nĂĄmĂŹstĂ­ je jen nĂŹkolik minut chĂšze od budovy. Lokalita se vyznaèuje vĂ˝bornou obèanskou vybavenostĂ­ D ĂĽLURNRX ĂĽNiORX PRçQRVWt SUR DNWLYQt RGSRÄ&#x20AC;LQHN /HWHQVNp VDG\ SDUN 6WURPRYND F\NORVWH]N\ DM 9 EXGRYÄ&#x2122; MH N GLVSR]LFL FHQWUiOQt UHFHSFH D KRGLQRYi RVWUDKD 0RçQRVW SDUNRYiQt YH GYRĨH &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Atypical attic office premises in an industrial building situated in Prague 7. VltavskĂĄ metro station (line C) located nearby, while Strossmayerovo nĂĄmĂŹstĂ­ tram stop is just a few minutes on foot from the building. Lively neighborhood with full amenities and a wide range of opportunities for active relaxation (LetenskĂŠ sady, Stromovka Park â&#x20AC;&#x201C; perfect for sports and leisure, cycling, etc.). Building amenities include central reception desk and 24-hour security services. Possibility of parking in the courtyard. Prices listed without VAT.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 137

Nebytový prostor | Pronájem | Truhláøská | Praha 1 | Nové Mìsto | 300 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt | price upon request 2EFKRGQt SURVWRU\ V YHONìPL YìORKDPL D Y\VRNìPL VWURS\ Y SĨt]HPt D VXWHUpQX UHNRQVWUXRYDQpKR QRYRUHQHVDQĀQtKR GRPX ] NRQFH VWROHWt SĨtPR Y FHQWUX 3UDK\ QHGDOHNR QiPęVWt 5HSXEOLN\ 7DWR REODVW MH REFKRGQtP D ILQDQĀQtP FHQWUHP PęVWD V YìERUQRX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt 0+' ² Y EH]SURVWĨHGQt EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 1iPęVWt 5HSXEOLN\ WUDVD % D ĨDG\ WUDPYDMRYìFK OLQHN 5HWDLO SUHPLVHV ZLWK ODUJH ZLQGRZV DQG KLJK FHLOLQJV RQ WKH JURXQG IORRU DQG EDVHPHQW RI D UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ IURP WKH HQG RI 19th FHQWXU\ VLWXDWHG LQ 3UDJXH·V SULPH EXVLQHVV DQG ILQDQFLDO GLVWULFW FORVH WR QiPęVWt 5HSXEOLN\ VTXDUH ([FHOOHQW SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ ² LQ FORVH YLFLQLW\ RI PHWUR VWDWLRQ 1iPęVWt 5HSXEOLN\ OLQH % DQG PXOWLSOH WUDP OLQHV

138

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | KlimentskĂĄ | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 155 â&#x20AC;&#x201C; 410 m2 | 12.90 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c KompletnĂŹ zrekonstruovanĂŠ kancelåøe k pronĂĄjmu v 1. patøe budovy situovanĂŠ v historickĂŠm centru Prahy. Velmi dobrĂĄ dopravnĂ­ dostupnost â&#x20AC;&#x201C; v blĂ­zkosti zastĂĄvky tramvajĂ­, autobusĂš a stanice metra NĂĄmĂŹstĂ­ Republiky (trasa B). Velkou vĂ˝hodou je blĂ­zkost mnoha GÄŁOHçLWĂŹFK ILQDQÄ&#x20AC;QtFK D REFKRGQtFK LQVWLWXFt REFKRGÄŁ D UHVWDXUDFt .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ MVRX VYÄ&#x2122;WOp D YHOPL GREĨH GLVSR]LÄ&#x20AC;QÄ&#x2122; ĨHĂĽHQp Ceny jsou uvedeny bez DPH. &RPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG RIILFH VSDFH SUHPLVHV IRU OHDVH RQ WKH VW IORRU RI D EXLOGLQJ VLWXDWHG LQ WKH KLVWRULFDO FHQWHU 9HU\ JRRG DFFHVVLELOLW\ E\ DOO PHDQV RI WUDQVSRUW ² WUDP EXV VWRSV DQG PHWUR VWDWLRQ 1iPÄ&#x2122;VWt 5HSXEOLN\ OLQH % MXVW D IHZ PLQXWHV ZDON DZD\ 7KH DUHD LV VHUYHG E\ D QXPEHU RI ILQDQFLDO DQG EXVLQHVV LQVWLWXWLRQV VKRSV DQG UHVWDXUDQWV %ULJKW RIILFH VSDFH LGHDO OD\RXW 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na PerťtýnÏ 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 139

Otevíráme pobočku v Brně.

Kompletní realitní servis při prodeji a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně. Investiční a developerské poradenství.

Best Local Real Estate Agency info@svoboda-williams.com, +420 724 551 238 140

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Prodej | JihomoravskĂ˝ kraj | Brno-venkov | 450 m2 | pozemek 1 500 m2 | 15 900 000 Kè RodinnĂ˝ dĂšm 9+1, krytĂ˝ venkovnĂ­ bazĂŠn, klimatizace, krb, vnitønĂ­ i venkovnĂ­ zabezpeèenĂ­ systĂŠmem EZS a kamerami, døevĂŹnĂŠ podlahy, IUDQFRX]VNi RNQD SRVLORYQD NRXSHOQ\ WURMJDUiç 0RGHUQt URGLQQĂŹ GÄŁP ] URNX VH QDFKi]t Y NOLGQp UH]LGHQÄ&#x20AC;Qt ]yQÄ&#x2122; QD RNUDML %UQD s rychlou dostupnostĂ­ do centra.

8-bedroom family house, covered outdoor swimming pool, air-conditioning, fireplace, both indoor and outdoor security alarm and camera V\VWpP WLPEHU IORRULQJ )UHQFK ZLQGRZV KRPH ILWQHVV EDWKURRPV JDUDJH IRU FDUV 0RGHUQ IDPLO\ KRXVH IURP VLWXDWHG LQ TXLHW residential area on the border of Brno, within easy reach of the center.

BiskupskĂĄ 8, 602 00, Brno, tel. 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 141

Nebytový prostor | Pronájem | Palachovo námìstí | Brno | Brno – Bohunice | 200 – 15 768 m2 | 11,50 –12,50 EUR / m2 / mìsíc THE CAMPUS se skládá z nákupního støediska „CAMPUS SQUARE“ a z administrativního komplexu „CAMPUS SCIENCE PARK“. Kanceláøský komplex splòuje nejvyšší mezinárodní standardy a po dokonèení nabídne cca 50 000 m2 moderních a flexibilních administrativních a kombinovaných prostor. THE CAMPUS se nachází v západní èásti Brna. Výborná dopravní dostupnost mìstskou hromadnou dopravou i autem – stanice autobusu a trolejbusu pøímo naproti komplexu, pøímé napojení na dálnici D1. Ceny jsou uvedeny bez DPH. THE CAMPUS, which consists of the shopping center “CAMPUS SQUARE“ and the administrative complex “CAMPUS SCIENCE PARK” meets the highest international standards and after completion will offer approximately 50,000 square meters of modern and fully flexible office and combination space. The CAMPUS is situated in the western part of Brno. Outstanding accessibility by car and public transportation – the bus and trolley stops are located directly opposite of the complex, direct junction to motorway D1. Prices listed without VAT.

142

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Vรญdeรฒskรก | Brno | Brno โ jih | 1 202 m2 | 192 CZK / m2 / mรฌsรญc Modernรญ kancelรกรธskรก budova splรฒujรญcรญ veลกkerรฉ souรจasnรฉ specifikace a standardy nabรญzรญ k pronรกjmu kompletnรฌ postavenรฉ kancelรกรธe pรธipravenรฉ N RNDPรงLWpPX QDVWฤ KRYiQt %XGRYD MH XPtVWฤ QD QD NฤจLรงRYDWFH GiOQLFH ' D VLOQLFH ( YH VPฤ UX QD 9tGHฤ V SฤจtPรฌP QDSRMHQtP QD GiOQLFL ' 3ฤจtPR SฤจHG EXGRYRX MH L ]DVWiYND 0+' V GRVWXSQRVWt GR FHQWUD FFD PLQXW 9 EXGRYฤ MH N GLVSR]LFL FHQWUiOQt UHFHSFH D KRGLQRYi RVWUDKD 0RรงQRVW SDUNRYiQt Y SRG]HPQt JDUiรงL D Sฤจ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

Biskupskรก 8, 602 00, Brno, tel. 257 328 281, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 143

BUDOVA ALPHA, BB CENTRUM - PRONÁJEM PRVOTŘÍDNÍCH KANCELÁŘÍ (199 m2 – 2 843 m2) Praha 4, Vyskočilova 2a Cena na vyžádání Budova ALPHA na rohu ulice Vyskočilova a sjezdu z magistrály 5. května je součástí multifunkčního areálu BB Centrum na Praze 4. Prostory k pronájmu disponují veškerými sítěmi, jsou vybavené zátěžovými koberci, klimatizací (4trubkové fancoily) a otevíratelnými okny. Součástí budovy je kantýna, kavárna a střešní terasa se zahradou a příjemným posezením. Vynikající je dopravní dostupnost: autobusová zastávka přímo před budovou (jedna zastávka autobusu od stanice metra Budějovická), přímé napojení na Pražský okruh a dálnici D1.

The ALPHA Building, located on the corner of Vyskočilova Street and the exit from the 5. května highway, is part of BB Centrum, a multifunctional complex in Prague 4. Spaces for lease have all networks, are equipped with commercial-grade carpets, air conditioning (4 pipe fan coils), and openable windows. The building has a cafeteria, a café, and a rooftop terrace with a garden and comfortable seating. Excellent transport accessibility: bus stop directly in front (one bus stop from the Budějovická metro station), direct connection to the Prague ring road and D1 highway.

Bližší informace

144

|

ESTATE

|

Kateřina Junková, mobil: 607 632 757, email: katerina.junkova@passerinvest.cz, www.bbcentrum.cz

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

NOVÁ KAROLINA PARK - PRONÁJEM PRVOTŘÍDNÍCH KANCELÁŘÍ A OBCHODŮ V CENTRU OSTRAVY Ostrava, 28. října 3348/65 Cena na vyžádání Nový unikátní projekt Nová Karolina Park, nacházející se v centru města přímo u tramvajové zastávky na hlavní ostravské třídě 28. října, nabízí k pronájmu atraktivní kanceláře a obchody již od 40 m2. Průchozí vnitroblok budovy s upravenou zelení, fontánkami a lavičkami navíc slouží jako hlavní trasa pro pěší k největšímu obchodnímu centru a denně jej využije více než 4 000 osob. Vynikající dopravní dostupnost k autobusovému a vlakovému nádraží i přímé napojení na dálniční spojení D1.

Nová Karolina Park, a new, unique project located in the city centre directly at a tram stop on Ostrava’s main thoroughfare 28. října, offers attractive offices and shops from 40 sq m for lease. The building’s atrium, with landscaping, fountains and benches, serves as the main pedestrian walkway to the city’s largest shopping centre, and is used daily by over 4000 people. Excellent transport accessibility to bus and train stations, as well as direct links to the D1 motorway junction.

Bližší informace

Naďa Filina, mobil: 724 095 546, email: nada.filina@passerinvest.cz, www.novakarolinapark.cz

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 145

Andrew Road House – od/by A D Lab Místo/Location: Andrew Road, Singapore Postaven/Built: 2011 Plocha/Area: 650 m2 Foto s laskavým svolením/ Photo coutesy: Derek Swalwell

Tento bungalov od A D Lab se nachází v dobře známém regionu Caldecott v centru Singapuru. Jeho obyvatelé si užívají příjemnou atmosféru malebné rezidenční čtvrti s nádherným výhledem na vodní nádrž MacRitchie, jedné z neoblíbenějších přírodních rezervací. Architekti se však museli potýkat s blízkostí rušné silnice, která, přestože není z místa stavby viditelná, vytváří značné množství hluku.

Zvlněný terén čtvrti je na Singapur dost neobvyklý a parcely se nachází pod úrovní silnice. Do každého domu v ulici se proto vchází na úrovni druhého patra. Architekti této neobvyklé situace využili a většinu společných zařízení umístili dolů do ponořeného nádvoří, které chrání před hlukem od silnice a zároveň zvyšuje úroveň soukromí a intimity domu.

Směrem od vnějšího vchodu do domu je architektonický výraz velice decentní.

Architekti se snažili držet část postavenou nad úrovní ulice co nejblíže zemi a střecha připomíná záhyby a zářezy v krajině. Jejímu nenápadnému vzhledu dále napomáhá sklon střechy dolů směrem k vnějším hranám domu.

Uvnitř však prostorové řešení nakloněné střechy vyvolává opačný dojem, neboť vchod je nízký a směrem dovnitř se volný prostor zvyšuje. Vytváří tak pocit zvětšující se místnosti, která inspiruje k pohledu vzhůru 146

|

ESTATE

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

uvnitř domu se člověk cítí jako v divadle. „Divák“ se domem pohybuje chodbami, které jsou někde schované za zdmi a jinde otevřené do vyhlídek připomínajících balkon, ze kterých je vidět na zahradu a hlavní obytné prostory.

Majitel v domě bydlí se svými rodiči, tudíž tato síť skrytých a samostatných chodeb obyvatelům umožňuje pohybovat se po domě buď nenápadně nebo naprosto viditelně, podle společenské situace a potřeby soukromí. Centrální nádvoří je soukromou a klidnou oázou. Dvorek ochlazuje luxusní plavecký bazén spolu s řadou vnitřních i vnějších vodních konstrukcí, které oddělují hlavní veřejné prostory jednu od druhé a vnášejí do domu vodní element. ▬

k obloze i směrem dolů na centrální nádvoří. Zvlněná skládací střecha je pokryta trávníkem a stává se tak pokračováním okolní zelené krajiny. V některých místech se střecha nadzvedává od země, aby umožnila větru a slunci proniknout na ponořené nádvoří.

Pro větší soukromí architekti z A D Lab v dalším kroku obkroužili hlavní místnosti na všech úrovních konstrukcemi, které slouží jako tlumiče hluku. Chodby a schodiště obalují vnější obvod domu, zatímco pohled z domu směřuje na centrální nádvoří. Při chůzi

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 147

Situated in the well-known Caldecott region of central Singapore, this bungalow by A D Lab enjoys the relaxed atmosphere of its quaint residential neighborhood with gorgeous views of the MacRitchie Reservoir, one of the nation’s most popular nature reserves. The architects, however, had to contend with the site’s proximity to a busy highway, that although is not visible from the site, creates a significant amount of noise.

The undulating terrain of the neighborhood is quite unusual in Singapore, and creates a streetscape whereby the plots of land are about a storey below the street level. As such, each house along the street is entered from the second storey level. The architects

took advantage of this unusual situation to lower most of the communal facilities down into a sunken court that shields them from the noise of the highway, as well as heightens the level of privacy and intimacy of the house.

From the external entrance of the house, the architectural expression is very understated. The architects kept the built form above street level as ground-hugging as possible by making the roofs appear as folds and peels in the landscape. This understated expression is further assisted by the folding of the roof downward toward the outer edges of the house.

The internal spatial expression of this tilting roof form gives the opposite experience, whereby the entrance to the spaces are low and rise upward from the entry, creating the sensation of an enlarging, grand internal room that simultaneously leads the eyes upward to the sky, as well as downward to the intimate central courtyard below. The undulating and folding roof form is covered in turf, further defining it as a continuation of the surrounding green landscape.

At certain locations, the roof folds up from the earth level to allow wind and light into the sunken courtyard.

In another move to increase privacy, A D Lab encircles the main rooms at all levels with circulation space that acts as noise buffers. The corridors and staircases wrap around the outer perimeter of the house, focusing the view from the rooms towards the central courtyard, as well as creating a sense of drama 148

|

ESTATE

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

about the movement of a person through the house.

The “viewer” moves through the house via these corridors that are at times hidden hallways behind the rooms and at other times open out to theatrical balcony-like spaces that view down to the garden and main living spaces.

The owner lives in this house with his parents, so this network of hidden and detached corridors allows the inhabitants the flexibility of moving around the house either subtly or in full view depending on the varying social situation and need for privacy. The central courtyard is a private and serene oasis. A luxurious swimming pool cools the courtyard along with a series of indoor and outdoor water features that separate the main public rooms from each other and bring the pool element into the house. ▬

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 149

„Cena světlovodu je tajná?“ Máte zájem o značkový světlovod Lightway, ale jeho cena není na našich stránkách. Proč? Odpověď není těžká. Když jdete kupovat třeba televizi, máte určitou představu, jaké funkce by měla mít, jakou chcete značku, úhlopříčku obrazovky, zajímá vás mnoho parametrů. Podíváte se na nabídku, vyberete nejvhodnější přístroj a pak zjistíte cenu.

Světlovod Crystal 400 HP ve vaší kuchyni, RD Družec

TEXT: Bc. Radim Kostaňuk, výkonný ředitel firmy Lightway s.r.o.

e rozumné přijít do obchodu a koupit tu

J

v nezměněné podobě? Je protikondenzační

nejlevnější televizi, a očekávat stejnou

prvek Blue Performance (izolační dvoj- či

kvalitu a výkon, funkce a záruku, kterou má

trojsklo) plněný argonem a řezaný do tvaru

značková a zřejmě i dražší televize? Určitě

světlovodu, který zamezuje rosnému bodu

nám dáte za pravdu, že cena většinou odráží

a v případě kondenzace ji zcela vylučuje,

kvalitu.

stejný jako vložené střešní okno, plastová

Co ale v případě světlovodu? Co si zákaz-

přepážka anebo jiný obdobný levný prvek?

ník vlastně představí pod pojmem světlo-

Je pro vás důležitá záruka na pětadvacet let

vod? Rouru se světlem? Kopuli na střeše?

v nezměněné svítivosti, nebo vám jen bude

A co ví běžný zákazník o parametrech, vlast-

stačit ujištění, že vám to bude minimálně

nostech, značce? Klient potřebuje nejprve

dva roky svítit?

kvalitní poradenství, jaký druh světlovodu

Devadesát devět celých devět desetin

by si měl pořídit, který bude ten nejvhod-

procenta z vás odpoví: „To je sakra rozdíl!“

nější. Teprve podle toho se odvíjí cena.

A máte naprostou pravdu. Je to opravdu

V segmentu světlovodů se klient neorientuje tak dobře jako u televizorů. Je plastová kopule stejná jako křišťálová, která nezežloutne a neobrousí ji prach? Je leštěný

„sakra velký rozdíl!“ Světlovod Lightway vám přináší všechna největší plus. Jenomže…

Zákazník leckdy bez zjištění těchto

plech lepší než vrstva stříbra, jež nerozkládá

parametrů „vygoogluje“ cenu světlovodu,

spektrum denního světla a přináší vám jej

ten nejlevnější zamítne, ten nejdražší také

Křišťálové denní světlo v koupelně bez oken, RD, Česká republika

Pak vám navrhne řešení, které možná k vašemu velkému překvapení nebude dražší o statisíce, naopak bude pro vás finančně naprosto dostupné. U nás prodej světlovodů nekončí kliknutím na obrázek světlovodu na prodejním webu, u nás prodej výrobku začíná tím, že náš web navštívíte.

Nerozlišujeme zákazníky, a ať realizujeme malý rodinný domek, anebo velké letiště, jsou pro nás stejně důležití. Kvalita se nepozná podle lákavé reklamy a slevy, ale podle Tmavá chodba mezi jídelnou a obývacím pokojem se změnila ve sluneční lázeň. V prostorách vnitřního bazénu denní světlo obzvlášť vynikne ve stropním podhledu z fólie Barrisol.

profesionálního přístupu a podle toho, že vám náš produkt bude sloužit dlouhá léta k vaší plné spokojenosti.

a vybere „zlatý střed“. A ještě pro jistotu

Co chce takovýto prodejce od zákazníka?

zavolá do firmy Lightway, aby mu řekli cenu

Skočte na net, objednejte si, hlavně když

světlo díky našim značkovým produktům.

za značkový světlovod, co kdyby byl přece

jsem ušetřil čas, který jsem měl věnovat

Pokud opravdu potřebujete vyřešit tmavá

jenom levnější než světlovod nižší a střed-

vám. Pokud nechcete koupit, utluče vás

místa a dopřát sobě a své rodině anebo

ní třídy. Co myslíte, je a bude levnější?

argumenty pomalu do bezvědomí, a pokud

svým zaměstnancům pozitivní změnu v ži-

Bude kvalitní značková televize levnější

ani to nezabere, vždy je v záloze nějaká ta

votě, dejte nám šanci pomoci vám a překva-

než obyčejný televizor? Určitě jste se teď

mega sleva či akce. Kupte a na shledanou!

pit vás nejen kvalitou samotných výrobků,

zasmáli, přece každé malé dítě ví, že kvalita

Touhle cestou firma Lightway nejde! Pokud

Rádi vám pomůžeme přivést denní

ale i přístupu ke klientovi. Kontaktujte nás

něco stojí. Platí to v případě světlovodů?

nás oslovíte, hned na začátku zjistíme, kolik

prostřednictvím webu nebo telefonicky

Samozřejmě ano!

světla vlastně potřebujete, co budeme osvět-

a potom už se nemusíte o nic starat.

Příklad z nedávné praxe: Loni nám

lovat a kde lze světlovod umístit. Samotný

Světlovod je radost a vy máte právo si ji

zavolal zákazník a měl zájem o světlovod.

světlovod je až ta poslední věc, ne první!

dopřát! Tak už na nic nečekejte a kontaktujte

Nakonec se rozhodl ušetřit a místo křiš-

Pokud se rozhodnete pro značkový světlovod

nás!

ťálového značkového světlovodu koupil

Lightway, přijede k vám zdarma náš speciali-

plastový, s nějakým levným a „zázračným“

sta, zjistí vaše potřeby denního světla, podívá

protikondenzačním prvkem za čtvrtinovou

se na možnou realizaci světlovodu, spočítá

cenu. Řekl nám, že až u světlovodu za dva

rozsah náročnosti a skutečnou potřebu délky

roky zežloutne kopule a sníží se svítivost,

světlovodu, abyste neplatili nic navíc.

koupí si další a má to za pár korun vyřešeno.

To bylo v září. V zimě odjel na dovolenou a vlivem střetu tepla plast zkřehl a praskl.

Tomu člověku pak pět dní pršelo do domu.

Co se dělo uvnitř, si asi představíte. Jistě, ušetřil, ale na jak dlouho?

Světlovod má přinášet pozitivní změnu do života, osvětlit tmavá místa a zlepšit uživateli život. Tohle všechno můžete mít,

RD, Praha 5 – Nikolajka, schodiště zaplavené denním světlem bez nutnosti údržby

pokud si pořídíte opravdu dobrý světlovod.

Bohužel v dnešní době řada prodejců nabízí světlovody prostřednictvím internetového prodeje. Různé zázračné tubusy, levné a rádoby kvalitní řešení najdete na dvě kliknutí myší. Kde je zájem o zákazníka, kde je zjištění jeho potřeb a přesné řešení na míru?

Bytový dům Arboreum, Praha 5, Přívod křišťálového denního světla přes zelenou střechu do obývacího pokoje nad jídelní stůl

Volejte 235 300 694 www.lightway.cz

Lexxus Norton ROSTE A ROZŠIŘUJE NABÍDKU SLUŽEB

Lexxus Norton Grows and Expands its Services

V

elkou pozornost klientů získávají služby společnosti Lexxus Norton. Velmi populární jsou v posledních letech služby pro zahraniční klienty, nově nabídka

zahraničních nemovitostí nebo přímo šité služby na míru pro klienty z Ruska.

Nejžádanější jsou u cizinců nemovitosti v okolí letiště a v centru Pokud jde o služby pro zahraniční klienty působících v České republice, tak zde Lexxus Norton a jeho leasingové oddělení dokáže zajišťovat servis, který je na trhu velmi ojedinělý. Zahraničním klientům dokáže Lexxus Norton nejen vyhledat vhodnou nemovitost, ale současně poskytnout i servis pro celou rodinu klienta. Patří sem například péče o děti rodin, vyhledání vhodných školních zařízení, školek nebo škol. Nemovitosti jsou pak přímo vybírány tak, aby byly dostupné pro klienty často cestující na letiště nebo za nákupy do obchodních center. Makléř společnosti Lexxus Norton při výběru vhodné nemovitosti osobně dochází s klientem na všechna místa, která jsou pro výběr lokality důležitá – od vzdělávacích zařízení pro klien152

|

ESTATE

tovy děti, přes obchodní centra, až po místa volného času. Záměrem je, aby vše bylo pro klienta dostupné a bylo mu jasně vysvětleno, jaké jsou přínosy jeho nového bydlení.

U zahraničních klientů převažuje velmi různorodá poptávka po pronájmech o veli-

kosti 2+kk za 25 tisíc korun měsíčně, až po vily o velikosti 7+1 za 180 tisíc korun měsíčně. Spektrum nabídky i poptávky je skutečně velmi široké. Mezi nejžádanější lokality patří především městské části Praha 1, 2, 4, 5 a 6, dále centrum města, místa v blízkosti letiště a mezinárodních školek a škol.

Zájem roste o nemovitosti v zahraničí Novinkou v nabídce společnosti Lexxus Norton je aktuálně od března 2015 nabídka nemovitostí v zahraničí. Mezi destinacemi jsou především přímořská letoviska v Černé Hoře, na Kypru, na Mauriciu, v Thajsku nebo v Itálii. Pro všechna tato místa je společné, že je zde k dispozici marina pro kotvící lodě a další luxusní zázemí. Do budoucna je zájmem společnosti Lexxus Norton rozšiřovat svou nabídku o zahraniční nemovitosti umístěné v blízkosti golfových resortů a vyhlášených lyžařských středisek.

Služby pro Rusy v jejich rodném jazyce Velmi významnou klientelou v portfoliu společnosti Lexxus Norton je ruská klientela. Ta si bydlení v České republice nejen

The services of the Lexxus Norton company are attracting a great attention of clients. In recent years, their services for international clients have proved very popular. The new offer includes properties abroad and tailor-made services for Russian clients.

pronajímá, ale především velmi aktivně nakupuje. Společnost Lexxus Norton proto zřídila služby přímo určené pro tyto klienty.

Properties most in demand by foreigners are in the City Centre and near the Airport Regarding services for foreign clients working in the Czech Republic, Lexxus

K dispozici jsou makléři Lexxus Norton

Norton and its Leasing Department are able to provide a service which is truly unique

vybavení ruským jazykem a také telefonní

on the market. Lexxus Norton locates a property suitable for a foreign client, as well

linka, na které ruská klientela získá ve svém

as provides services for the client’s entire family. This includes childcare and finding

jazyce všechny informace o nabídce a služ-

a suitable school or kindergarten facility. Properties are thus specifically chosen to

bách společnosti Lexxus Norton. ▬

provide access to frequent travel to the Airport and shopping centres. When choosing a suitable property, the Lexxus Norton broker personally accompanies the client to all the facilities that are important in the selection of a location, e.g. educational facilities, shopping centres and venues for leisure activities. The intention is that everything should be accessible and that the benefits of the new residence are clearly explained to the client.

The demand by foreign clients for rental properties is quite varied, ranging from 2-bedroomed flats at CZK 25 000 per month to 7-bedroomed villas at CZK 180 000 per month. The range of available properties as ESTATE | 153

well as the demand are indeed very wide. Locations most in demand include particularly Prague 1, 2, 4, 5 and 6, the City Centre, and addresses near the Airport, international kindergartens and schools.

Interest in properties abroad is increasing too Since March 2015, an innovation in the portfolio of the Lexxus Norton company has been the offer of properties in other countries.

Destinations include especially seaside resorts in Montenegro, Cyprus, Mauritius, Thailand and Italy. What all those locations have in common is a marina for anchored boats and other luxury amenities. In addition, the Lexxus Norton company is committed to expanding its selection in future with foreign properties located near golf resorts and renowned ski resorts.

Services for Russians in their native tongue The Russian clientele is very significant in the Lexxus Norton portfolio. In addition to renting properties in the Czech Republic, Russians are also very active in purchases.

That is why the Lexxus Norton company has introduced services directly targeted to this type of client. Russian clients have access to the Russian-speaking brokers as well as a phone line where they may obtain all the information on the offers and services of the Lexxus Norton company. â&#x2013;Ź 154

|

ESTATE

ESTATE | 155

UMĚNÍ BUGATTI: RODINNÁ SÁGA S BONUSEM PŘÍBĚHŮ AUTOR: Jim Motavalli FOTO: Mullin Automotive Museum

The Art of Bugatti: A Family Saga with Stories Attached

156

|

ESTATE

E

xistuje exotičtější auto než Bugatti? Již jeho název evokuje závodní hrdinství. Jako když Raymond Mays ztratil v roce 1924 při horském závodu Shelsley Walsh zadní kolo a jeho auto se ve smyku zastavilo jen několik centimetrů od prudkého srázu.

Název vyvolává obrazy stylu Art Deco, obnažených nýtů, dřevěných volantů a osmiválcových motorů přeplňovaných turbodmychadlem.

Vůz Bugatti, produkt talentované italské rodiny žijící ve Francii, byl vyráběn od roku 1909 do konce padesátých let. I když byla společnost v moderní době oživena a nyní vyrábí pod vlastnictvím společnosti Volkswagen supervozy schopné jet rychlostí až 300 km/h, jsou to tyto klasické vozy, především ty z období dvacátých a třicátých let, těmi, které nepřestávají poutat pozornost.

Stejně jako Ford a Porsche, je Bugatti rodinným příběhem.

V případě Bugatti příběhem procházejícím čtyřmi generacemi. Toto dědictví, oslavující nejen auta, ale také nábytek, sochy a obrazy vytvořené jinými členy rodiny, je nyní představeno na výstavě Umění Bugatti v Mullinově automobilovém muzeu v kalifornském městě Oxnard.

Patriarcha Carlo Bugatti získal vzdělání na Akademii výtvarných umění v Paříži a vyráběl vynikající, ručně dělaný nábytek. Jeho styl ovlivnil syna Ettora, který postavil své první (tříkolé) auto v roce 1899 a poté v roce 1909 založil vlastní automobilku. Jeho bratr Rembrandt, talentovaný sochař, si během první světové války vzal život. Další rodinnou tragédií byla smrt Ettorova syna, brilantního designéra Jeana, když v roce 1939 testoval Typ 57C. Ettorova dcera Lidia byla umělkyně a její dcera L’Ebe rodinnou historii sepsala.

ESTATE | 157

Všichni rodinní příslušníci jsou na výstavě zastoupeni, stejně jako některé fascinující a zřídka viděné stránky z rodinné historie. Peter Mullin, zanícený sběratel francouzských aut a zakladatel známého muzea, upozorňuje na vystavený Bugatti 100P jako na zajímavou historku. Nejedná se o další auto, ale o letadlo, které však nikdy nevzlétlo. „Letadlo bylo vyrobeno v Bugatti v roce 1939, hned po skončení války. Mělo se jednat o průlom v leteckém inženýrství, překonání rychlostního rekordu 500 mil za hodinu. Po obsazení Němci bylo letadlo rozebráno a ukryto, aby se Němci nedostali k tak pokrokovým nápadům. Na konci války už o takové letadlo nebyl zájem a tak nikdy nevzlétlo.

Is there a more exotic auto marquee than

Originál je příliš křehký a nedá se s ním hýbat. Odpočívá

Bugatti? Just the name evokes racing

v AirVenture Museum ve wisconsinském městě Oshkosh.

V současnosti skupina pilotů vedených Scottem Wilsonem

heroics, like Raymond Mays losing a rear

pracuje na postavení funkční repliky, a to s téměř nábožen-

wheel at the Shelsley-Walsh Mountain

ským důrazem na detail. Cílem je vyřešit letitou otázku, zda model Bugatti mohl létat“, říká Peter Mullin. ▬

Race in 1924, then skidding to a stop inches from a sheer drop. It brings up images of Art Deco styling, exposed rivets, wooden steering

wheels,

and

supercharged

straight-eight engines.

Bugattis, the product of a talented Italian family resident in France, were produced from 1909 to a last gasp in the 1950s.

Though the company was revived in modern times, and now produces 300-km/h-plus supercars under Volkswagen’s ownership, it’s the classic years—particularly the 1920s and 1930s—that continue to intrigue.

Like Ford and Porsche, Bugatti is a family story, in this case extending through four generations. That legacy, celebrating not only the cars but also the furniture, sculpture and paintings produced by other family members, is the focus of “The Art of Bugatti,” an exhibition at the Mullin Automotive Museum in Oxnard, California.

The patriarch, Carlo, was educated at the Ecole des BeauxArts in Paris, and built exquisite, hand-crafted furniture. His 158

|

ESTATE

DEKORAČNÍ TEXTILIE - TAPETY - POTAHOVÉ LÁTKY REALIZACE OKENNÍCH DEKORACÍ POVLEČENÍ - DOPLŇKY *** DR interier s.r.o., Tulipánová 115, Průhonice www.drinterier.cz, +420 776 324 251

ESTATE | 159

designs influenced son Ettore, who built his

the Germans invaded so the Axis wouldn’t

Wisconsin. Meanwhile, a group of pilots,

first car (a tricycle) in 1899, then founded

get access to its advanced ideas. By the

headed by Scott Wilson, are working to

his own car company in 1909. His brother,

end of the war, the plane was no longer

build a flying replica, with almost religious

Rembrandt, a talented sculptor, took his

airworthy, and it never did fly. The original

attention to detail. The objective is to

own life during World War I. Another

is too fragile to be moved, and resides

resolve an age-old question as to whether

family tragedy was the death of Ettore’s son,

at the AirVenture Museum in Oshkosh,

Bugatti’s design will fly.” ▬

brilliant designer Jean Bugatti, testing the Type 57C in 1939. Ettore’s daughter, Lidia, was an artist, and his daughter L’Ebe, wrote the family’s story.

All these family members are represented in the exhibit, as are some fascinating, rarely seen pages from the company’s history.

Peter Mullin, an avid collector of French cars and founder of the famous museum, points to the exhibit’s Bugatti 100P as an interesting story. Not another car, this one’s an airplane that never flew.

Peter Mullin: “It was created by Bugatti in 1939, just after the war started. It was intended to be a breakthrough in aeronautical engineering that could crash through the 500-mph speed record. The plane was dismantled and hidden when 160

|

ESTATE

Navštivte naše moderní, nově zrekonstruované koupelnové studio v centru Prahy, kde na ploše 1200m2 vystavujeme široký sortiment sanitární keramiky, obkladů a dlažeb, van, sprchových koutů, armatur, koupelnového nábytku, sauny, parní kabiny a SPA pooly a to vše od předních světových výrobců. Nabízíme odborné poradenství, individuální přístup, 3D vizualizace a funkční Wellness.

Kreiner Exklusiv, Klimentská 36, Praha 1, tel.: +0420 224 811 136, e-mail: praha1@kreiner.cz, web: www.kreiner.cz ESTATE | 161

Další nádherný příběh:

BUGATTI V JEZEŘE

„Leželo na boku čtyřicet metrů pod hladinou italského jezera Maggiore přes sedmdesát let, přesněji od roku 1935. Vůz „Paní z jezera“, Typ 22 Brescia z roku 1925,

T

akových skvělých historek je mnoho. Návštěvníci Mullinova automobilového muzea

mohou spatřit Mullinův Typ 64, jeden ze tří postavených typů, který byl po smrti

byl zabaven švýcarskými celníky, když majitel, který si

Jeana Bugatti zrušen. Mullin nechal podle

jej vezl do Švýcarska, nemohl zaplatit clo. Podle švýcar-

nákresů v archivech Bugatti vytvořit trup

ských zákonů mělo být auto zničeno. Celníci vůz chtěli

umělecké dílo samo o sobě.

ponořit do jezera upevněné na desetimetrovém řetězu a později vyzvednout, Bugatti zadarmo!, ale řetěz se přetrhl a auto kleslo do opravdu hlubokých vod. Potápěči vůz nalezli v roce 1967 a konečně vyzvednuto bylo v roce 2009. Strana, která byla ponořená do bahna, je dobře zachovalá, v pneumatikách byl dokonce pořád vzduch, ale druhá strana je jen kostra. Auto vystavujeme v nedotčeném stavu, cokoli jiného by zničilo jeho duši a patinu.

Renovaci neplánujeme“, sděluje Peter Mullin 162

|

ESTATE

auta a zasadit na zrenovovaný podvozek, „Projel jsem se v něm a bylo to skvělé“, líčí Mullin. „Auto je lehké, snadno ovladatelné a řídí se jako Typ 57“.

A když mluvíme o Typu 57, ještě jeden poslední krátký příběh: Mullin vlastní jedno z pouze dvou ultra-aerodynamických aut Typu 57SC Atlantics. Druhý přeživší vůz vlastní Ralph Lauren. Existoval ještě třetí, ale údajně byl zničen během závodu s vlakem. Bugatti je prostě už takové a historek o jeho autech je bezpočet.

Mullin Automotive Museum, otevřené v roce 2010, se nachází na Emerson Avenue v Oxnardu v Kalifornii. ▬

Současné umění Top 10 z nabídky www.galeriekotelna.cz

tel: 323 604 137 galeriekotelna@seznam.cz www.galeriekotelna.cz

Můry, akryl na plátně, Martin Salajka

Sloni na břehu, olej na plátně, MICL

Pocta Legerovi, olej na plátně, Michal Singer

V dešti, olej na plátně, Pavel Vašíček

Sóma 19, akryl na plátně, Tomáš Polcar

Velký skok, olej na plátně, Tomáš Tichý

Slečny, olej na plátně, Dan Trantina

D_Day, olej na plátně, Lukáš Miffek

Scenery, olej na plátně, Zbyněk Havlín

ESTATE | 163

Another fabulous tale: The Bugatti in the lake.

Peter Mullin: „It layed on its side 130 feet down on the bottom of Lago Maggiore in Italy for more than 70 years, since 1935. The story goes that “The Lady of the Lake,” a 1925 Type 22 Brescia, was impounded by Swiss customs officials when the gentleman who was driving it to Switzerland

There are plenty of other great stories.

Visitors of the Mullin Automotive Museum are able to see Mullin’s Type 64, one of three built in a project that was stillborn when Jean Bugatti died. Mullin commissioned a body, complete with dramatic “butterfly doors,” from drawings in the Bugatti archives. In the museum, the finished

couldn’t pay the duty on it. Under Swiss law, it had to be

body hangs suspended over the restored

destroyed. The officials meant to lower it down on a 35-foot

chassis—a work of art in itself.

“I drove it and it was great,” Mullin said.

chain and later retrieve it—a free Bugatti!—but the chain

“It’s lightweight, easy to drive, and handles

broke and the car fell into really deep water. It was found by

like a Type 57.” And speaking of the Type

divers in 1967, and finally brought up in 2009. The side that

two ultra-streamlined Type 57SC Atlantics.

was buried in the mud is well preserved—there was even air in the tires—but the other side is a skeleton. We are presenting it untouched; to do otherwise would destroy its soul and patina. A restoration won’t happen on my watch.“

57, one last story: Mullin owns one of only The only other survivor is owned by Ralph Lauren. The third one reportedly lost a battle with a speeding train. Bugattis are that kind of car, and the stories are endless.

The Mullin Automotive Museum, opened in 2010, is on Emerson Avenue in Oxnard, California. ▬

164

|

ESTATE

New designs 2015

Exclusive

Bohemian crystal chandeliers of European quality ESTATE | 165

HUDBA, POČASÍ A POLITIKA v GJF Galerie Jaroslava Fragnera opět spolupracuje s PQ a Victoria & Albert Museum. Tentokrát se scénografická výstava věnuje v neobvyklé instalaci největšímu uměleckému festivalu na světě: Glastonbury.

Výstava potrvá do 28. června.

166 | ESTATE

Glastonbury: Země a legenda „Dokud nepostavíme Jeruzalém v zelené a vlídné zemi anglické.“ - William Blake, kolem roku 1808

MUSIC, WEATHER AND POLITICS in JFG The Jaroslav Fragner Gallery is again collaborating with PQ and the Victoria & Albert Museum. This time, the scenographic exhibition consists of an unusual installation representing Glastonbury – the world’s biggest music and performing arts festival.

The exhibition lasts until 28th June.

Glastonbury: Land and Legend “Till we have built Jerusalem, In England‘s green & pleasant Land“ - William Blake, c. 1808

ESTATE | 167

Victoria and Albert Museum s radostí uvádí vůbec první imerzivní videoinstalaci o festivalu Glastonbury. Tato instalace představující dosud nepromítaný záznam natočený v Glastonbury v roce 2014 zkoumá étos největšího uměleckého festivalu na světě odehrávajícího se v zelených polích. Festival spjatý s idylickým somersetským venkovem je utvářen jeho nezaměnitelnou topografií prostoupenou staletími mýtů a legend a sám se podílí na jeho dalším utváření. Glastonbury má kořeny v hippies kultuře 70. let 20. století, ale stále zůstává platformou pro mnoho lidí, kteří často z velké dálky přijíždějí na somersetský venkov, aby poznávali alternativní společenské

příběhy a kmeny, propagovali zelenou politiku a užívali si pěti dní zábavy a hudby, bláta a šílenství. Festival se od doby svých skromných začátků v 70. letech výrazně rozrostl a v roce 2014 přilákal až 175 tisíc návštěvníků. Velikost tohoto setkání je velkou inspirací i výzvou zároveň. Festival přináší obrovské možnosti a vytváří ohromnou infrastrukturu. Instalace si klade za cíl zachytit tuto komplexitu prostřednictvím pohledu na ideály a scénografii sdíleného prostoru. ▬

www.gjf.cz 168 | ESTATE

Sníte o krásné zahradě?

Splníme vaše sny.

nabízíme široký sortiment dřevin i květin

vysazujeme vzrostlé stromy

projektujeme a realizujeme zahrady

instalujeme výkonné zavlažovací systémy

zakládáme trávníky a dodáváme dětská hřiště budujeme zahradní jezírka a skalky

Zahradní centrum Radotín Výpadová 798, 153 00, Praha 5 – Radotín tel.: 739 253 980 e-mail: info@pragofl ESTATE | ora.cz 169 www.pragoflora.cz

The V&A is delighted to present the first

with significance through centuries of

1970, attracting 175,000Â people in 2014.

ever immersive video installation about

myth and legend. Rooted in 1970s hippie

The scale of the gathering is both inspiring

the Glastonbury Festival. Showcasing

culture, Glastonbury remains a platform

and challenging, creating huge opportunity

previously unseen footage captured at the

for people from far and wide to come

and infrastructure. The installation aims

festival in 2014, this installation explores the

together in the Somerset countryside, to

to capture this complexity through its

ethos of the largest green field performance

explore alternative societal narratives and

exploration of the ideals and the design of

festival in the world. Emerging from the

tribes, promote Green politics and have

the shared space. â&#x2013;Ź

idyllic Somerset countryside, the festival

five days of fun with the music, the mud

shapes and is shaped by this distinctive

and the madness. The festival has grown

topography, which has been imbued

in scale since its humble beginnings in

170 | ESTATE

www.gjf.cz

ESTATE | 171

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktor / Editor In Chief Dana Hradecká Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@bonafide.cz Redaktor / Editor Dana Hradecká Jazyková redakce / Proof-copy Dana Hradecká

Obchodní oddělení / Commercial Section Michaela Knappová knappova@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele.

Titulní foto Jiří Hurt Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz

172

|

ESTATE