Estate The Prague Magazine 01/2013

Leden / Januar y / январь 2013

Z jiného koutu světa / from a Different Part of World/ На другом краю света Vietnam

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties Выбор лучшей недвижимости

architektura design

Výstava Hvězdné nebe nad Kyselkou v GJF / Starry sky over Kyselka in JFG / Выставка «Звездное небо над Киселкой» в Галерее Ярослава

Český design/

Velehradský Filip ESTATE doporučuje: Vlastněte kus ráje na Seychelách/ Own a piece of paradise on the Seychelles / Станьте владельцем рая на Сейшельских островах

9

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Czech design/ Чешский дизайн:

CZK 95 € 4,50 £ 3,50 STÁHNĚTE SI

A R C H I T E C T U R E

D E S I G N

L I F E S T Y L E

Kvalitní postele, matrace a ložní příslušenství zvučných značek

www.natynaty.cz

Senovážné náměstí 10a, Praha 1, tel.: +420 775 566 126

ESTATE ISSN 1802-8217

6

Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Real Estate Publishing, s.r.o.

Badeniho 1 160 00 Praha 6 Czech Republic T: +420 220 512 965 F: +420 220 511 943 www.estatemagazine.cz

СОДЕРЖАНИЕ 2013 Leden / January / январь

Living

Šéfredaktor / Editor In Chief Yumi Nozaki (London, UK) nozaki@estatemagazine.cz Art Director Jitka Ticháčková jitka.tichackova@gmail.com Produkce / Production Eva Jelínková jelinkova@bonafide.cz Redaktoři / Editors Helena Vavrdová redakce@estatemagazine.cz

жилье 6

22

22

24

Nemovitosti

Překlady / Translation Viktor Horák

Properties Недвижимость

Irina Alferovičova-Sergejeva sergejeva@bonafide.cz

36

Obchodní oddělení / Commercial Section

24

Irina Alferovičova-Sergejeva sergejeva@bonafide.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz

Otázka pro realitní odborníky

Question for Real Estate Professionals Вопрос для реальных експертов 38

Nejlepší nemovitosti

Best Properties Лучшая недвижимость

Sídlo společnosti / Headquarters Real Estate Publishing, s.r.o.

Václavkova 169/1 160 00 Praha 6 Czech Republic

Prague out Прага из

Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom

Titulní foto Bogner Sport Podzim–Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

Z jiného koutu světa: Vietnam

From a Different Part of World: Vietnam На другом краю света: Вьетнам

Jazyková redakce / Proof-copy Helena Vavrdová

Redakční rada / Advisory Board Martina Huclová, Radim Koliba, Petr Kouba, Michal Macek, Zdeněk Macháček, Milorad Miškovič, David Neveselý, Yumi Nozaki, Ladislav Pflimpfl, Bedřich Skalický, Pavel Velebil, Tomáš Zykán, Jaroslav Žižka

Český design: Filip Velehradský – česká tvůrcovská opora s designovými obratli

Czech Design: Filip Velehradský – backbone of Czech designing Чешский дизайн: Филипп Велеградский – опора чешского творчества с дизайнерскими позвонками

Michal Záhora redakce@estatemagazine.cz

Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele.

Novinky – architektura & design

News – Architecture & Design Новости – архитектура & дизайн

118

Novinky / News / новости

122

ESTATE doporučuje: Vlastněte kus ráje na Seychelách

ESTATE Recommends: Own a piece of paradise on the Seychelles ESTATE рекомендованный: Станьте владельцем рая на Сейшельских островах

126

124

ESTATE Tipy / ESTATE Tips / ESTATE

126

Výstava Hvězdné nebe nad Kyselkou v GJF

Starry sky over Kyselka in JFG Выставка «Звездное небо над Киселкой» в Галерее Ярослава Фрагнера 128

Adresář realitních kanceláří a inzerce

Real Estate Agencies and Advertisements Directory Список агентств по недвижимости и рекламодателей

Milí čtenáři, Dear readers, Слова редактора,

při nadcházejícím dlouhém zimním období si

In the approaching winter, many of us will

nejeden z nás vybaví uklidňující zvuk mořského

recall the peaceful sound of waves breaking on

přílivu, bílý písek, zelené palmy a příjemně

white beaches and the pleasant warmth of the

hřejivé slunce. Někteří tuto představu realizují

sun. Some may make this dream come true in

s vlnou dovolených, která s chladnými měsíci

the spate of vacations regularly occurring in

často přichází, a navštíví exotické lokality, jež

the cold months and visit exotic locations with

svým počasím přímo vybízí k návštěvě. Pokud

that inviting weather. However, if you don’t like

vás ale omrzela vidina krátkodobého pobytu

the idea of only a short-term stay in a foreign

v cizím prostředí, v prvním letošním čísle Estate

environment, the first issue of Estate magazine

vám nabídneme možnost, jak takovou představu

this year will suggest ways to make this dream

nejen realizovat, ale jak z ní učinit prakticky

come true and show how you can actually make

druhý domov.

a second home there.

V Estate na vás dále čekají i vybrané tipy na

In the new Estate you will also find information

kulturní události, designové a architektonické

about selected cultural events, design and

novinky a bohatá nabídka těch nejlepších

architectural news and a wide selection of the

pražských nemovitostí. Jestli vám poslouží jako

best properties that Prague can offer. We trust

inspirace nebo podnět ke koupi či realizaci, už

that they will serve as an inspiration to you.

je jen na vás!

Enjoyable reading!

Příjemné čtení!

Глядя на предстоящую долгую-долгую зиму, многим из нас вспоминается успокаивающий шум морского прибоя, белый песок, зеленые пальмы и приятное тепло солнца. Некоторые превращают мечту в реальность с волной отпусков, часто приходящейся на период холодных месяцев, и летят в экзотические места, которые в силу своих погодных условий просто так и зовут к их посещению. Но если вы устали от коротких отпусков в теплых местах за границей, то в этом выпуске журнала Estate мы предлагаем вам возможность не только реализовать идею отдыха в экзотическом месте, но и сделать из него практически второй дом. В этом номере Estate вас также ждут вас рекомендации для посещения культурных мероприятий, дизайнерские и архитектурные новинки и, конечно, широкий выбор лучшей пражской недвижимости. Пусть все это будет для вас или источником вдохновения, или стимулом для покупки, или воплощения в жизнь давней мечты!

Приятного чтения!

Yumi Pflimpfl Nozaki Šéfredaktorka / Editor In Chief / главный редактор

Praha 1

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ

news НОВОСТИ

novinky Inspirujte se nejnovějšími trendy v designu a architektuře a společně s kapkou vaší fantazie si zařiďte bydlení, o kterém jste vždy snili. Ty nejlepší tipy a novinky vám na svých stránkách představí i tentokrát časopis ESTATE. Let yourself be inspired by the newest trends in design and architecture and, with just a touch of your own fantasy, design your dream home. ESTATE magazine as usual introduces you to top tips and innovations on its pages.

architektura

Пусть Вас вдохновят последние тренды в дизайне и архитектуре, соединив которые с каплей Вашей фантазии вы сможете создать жилье в стиле своей мечты! Лучшие идеи и новинки только для Вас снова страницах журнала ESTATE.

ZTRÁCEJÍCÍ SE KOSTEL DISAPPEARING CHURCH ТЕРЯЮЩИЙСЯ КОСТЕЛ V Belgii navrhli architekti Gijs a Vaerenbergh kostel, jehož originální konstrukce nemá obdoby. Tenké ocelové pláty jsou vzájemně propojeny pouze na několika místech ocelovými minisloupky, čímž se konstrukce stává při kolmém úhlu pohledu částečně transparentní. Autoři svou myšlenku dotáhli do posledního detailu, a tak zatímco ze strany se kostel jeví jako jemná propustná pavučina, z čelního pohledu jsou jasně zřetelné výrazné kontury kostela.

In Belgium, architects Gijs and Vaerenbergh have designed a church whose original concept is unique. It contains thin steel plates that are connected to each other in only a few places by miniature steel columns, so that from the side it almost appears to be transparent. The designers applied this idea to the greatest possible extent, so that while from the side the church resembles a fine permeable web, from the front its distinctive contours are clearly seen. В Бельгии архитекторы Gijs и Vaerenbergh предложили проект костела, оригинальный дизайн конструкции которого просто не имеет себе равных. Тонкие пластины стали связаны друг с другом миниатюрными стальными столбиками лишь в нескольких местах, таким образом, конструкция при отвесном взгляде на нее становится частично прозрачной. Авторы до последних мелочей продумали свою идею, так что с боковых сторон костел выглядит как легкая проницаемая паутина, а спереди хорошо видны четко выраженные отличительные контуры костела.

Foto / photos / фото: Filip Dujardin, archdaily.com

6

SENSOWASH® SPRCHOVÝ KLOZET KLOZET S POCITEM JAKO ČERSTVĚ UMYTÝ

SensoWash® - s vodou obzvlášť jemně a čistě. Sprchové bidetové sedátko SensoWash® vás po použití toalety omyje vodou jemně, čistě a zcela spolehlivě. V kombinaci s klozety série Starck 2, Starck 3 a Darling New se z něj stává tvarově krásný jednolitý sprchový klozet se skrytými přívody. SensoWash® nabízí více než pouhou hygienu na toaletě, ještě navíc vás obdaří kusem životní kvality. Více informací? Duravit CZ, Přímětická 52, 669 01 Znojmo, info@cz.duravit.com, Phone +420 515 220 155, Fax +420 515 220 154, www.duravit.com

Kreiner, spol. s.r.o., Klimentská 36, 110 00, Praha 1, tel.: 224 811 136, fax: 222 313 990, e-mail: praha1@kreiner.cz

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ

VINAŘSTVÍ JAKO MALOVANÉ WINERY LIKE A PAINTING ВИННЫЙ ЗАВОД, КАК НАРИСОВАННЫЙ Málokdy se stává, že by fotka interiéru vypadala jako abstraktní obraz, po rekonstrukci vinařství v Busturii ve Španělsku se tak ale zadařilo. Původní objekt skladu ve tvaru Y s hexagonálním dělením sloupů v dispozici byl v rámci rekonstrukce rozdělen do dvou pater – v přízemí se nachází sklady pro distributory vína a v horní části jsou nové kanceláře a výukové prostory. Světlý betonový strop kontrastuje s fialově zabarvenými skleněnými výplněmi zábradlí, které svou barvou imituje barvu vína.

It rarely happens that the photo of an interior looks like an abstract painting. However, the reconstructed Busturia winery in Spain gives precisely this impression. The original Y-shaped building of the storehouse with its hexagonal division of columns was divided into two floors during the reconstruction – the ground floor hosts storerooms for wine distributors, while the upper part contains new offices and training premises. A light concrete ceiling contrasts with violet-coloured glass panels in the railings whose coloration mimics the colour of wine. Редко бывает так, чтобы фотография интерьера была похожа на абстрактную живопись. Реконструкция винного завода в Бустурии в Испании выглядит именно таким образом. Первоначально здание склада Y-образной формы с гексагональным разделением столбов в рамках реконструкции было разделено на два этажа – на первом этаже расположились склады для дистрибьюторов вина, а в верхней части – новые офисы и помещения для обучения. Светлый бетонный потолок контрастирует с окрашенными в фиолетовый цвет стеклянными панелями перил, которые своей окраской имитируют цвет вина.

Foto / photos / фото: Aitor Ortiz, archdaily.com

8

Bydlení Blaženka Na Bertramce, Praha 5 VILA DŮM BLAŽENKA PŘEDSTAVUJE 4 BYTOVÉ JEDNOTKY S ARCHITEKTONICKY CITLIVĚ NAVRŽENÝMI DISPOZICEMI, KTERÉ NABÍZEJÍ UNIKÁTNÍ BYDLENÍ S VLASTNÍM PARKOVÁNÍM A TERASY S VÝHLEDEM NA PRAHU. 7+( %/$å(1.$ 9,//$ +286( &2035,6(6 )/$7 81,76 2) $5&+,7(&785$//< 6(16,7,9( '(6,*1 3529,',1* ',67,1&7,9( ':(//,1* :,7+ 9,(: 2) 35$*8( ǎǔǗǗnj ǐǚǘ %/$å(1.$ ǛǜǑǐǝǞnjǎǗǫǑǞ ǖǎnjǜǞǔǜǧ ǝǚ ǝǞǔǗǨǙǧǘǔ njǜǡǔǞǑǖǞǟǜǙǚ ǐǔǓnjǕǙǑǜǝǖǔǘǔ ǛǗnjǙǔǜǚǎǖnjǘǔ ǟǙǔǖnjǗǨǙǚǑ ǒǔǗǨǑ ǎǔǐǚǘ Ǚnj Ǐǚǜǚǐ

WWW.LUXENT.CZ | 731 300 400 | INFO@LUXENT.CZ | WWW.BYDLENIBLAZENKA.CZ

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ STROM V HLAVNÍ ROLI TREE THE MAIN FEATURE ДЕРЕВО В ГЛАВНОЙ РОЛИ Hřiště pro děti v americké Indianě využívá ve svém konceptu jednoduchou myšlenku - hlavním motivem je zde kmen stromu, který byl speciálně pro tuto konstrukci vybrán a přivezen z nedalekého lesa. Strom byl zbaven kůry a menších větví a následně byl umístěn v horizontální poloze přes celou délku hřiště. Kmen podpírá malá stavba občerstvení, na převislém konci jsou umístěny houpačky. Na druhém konci se nachází posezení, částečně kryté větvovím stromu.

A playground in the U.S. state of Indiana uses the simple idea of a tree trunk, specially chosen for this purpose and brought from the nearby forest, as its main feature. The tree was stripped of its bark and smaller branches and laid along the entire length of the ground. The trunk rests on the structure of a small snack bar and swings are suspended from the overhanging end. At the other end is an area for sitting, partially covered by the tree branches. Для создания концепции игровой площадки для детей в американском штате Индиана была использована простая идея: основным мотивом её является ствол дерева, который специально для этого проекта был выбран и привезен из соседнего леса. Дерево очистили от коры и мелких ветвей, а затем в горизонтальном положении разместили по всей длине игровой площадки. Ствол поддерживает небольшая постройка с легкими закусками, на нависающем конце находятся качели. На другом конце места для сидения, частично скрытые ветвями дерева.

Foto / photos / фото: Visiondivision, archdaily.com

RÁJ PRO MILOVNÍKY TRAMPOLÍN A PARADISE FOR TRAMPOLINE LOVERS РАЙ ДЛЯ ЛЮБИТЕЛЕЙ БАТУТОВ V Rusku byla realizována velmi neobvyklá atrakce - stezka uprostřed lesa, která je koncipována jako 51 metrů dlouhá trampolína. Nabízí se tak zcela nové možnosti, jak návštěvníci pojmou svou cestu – zdali malými přískoky, nebo třeba v saltech.

A very unusual attraction has been constructed in Russia – a path in the middle of woods built in the form of a 51 m long trampoline. This offers entirely new possibilities for visitors to move along – jumping short distances, or perhaps even by somersaults. В России был построен очень необычный аттракцион – дорожка посередине леса, которая задумана как батут длиной 51 метр. Что открывает совершенно новые возможности для передвижения путников по туристической тропе: или небольшими прыжками, или, как вариант, периодически исполняя сальто.

Foto / photos / фото: Karli Luik, Alan Vouba, Andrej Yagubskij, archdaily.com

10

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ

design VELKÉ MODERNÍ OBRAZY SLUŠÍ VELKORYSÝM INTERIÉRŮM LARGE MODERN PAINTINGS GIVE CHARACTER TO SPACIOUS INTERIORS БОЛЬШИЕ СОВРЕМЕННЫЕ КАРТИНЫ ПОДХОДЯТ ДЛЯ СОВРЕМЕННЫХ ИНТЕРЬЕРОВ

Galerie Kotelna představuje velkoformátové obrazy ve velkém spektru současných výtvarníků, nabízí poradenství ve výběru i možnost zapůjčení a prodej těchto uměleckých děl. Velké obrazy s citem umístěné do hal veřejných prostorů i soukromých rezidencí vypovídají mnohé o estetickém cítění majitele.

Kotelna Gallery offers a selection of large-format paintings by a wide range of contemporary artists for sale or for loan. Advice in selecting a suitable work of art is also offered. Large paintings suitably hung in public spaces or private residences reveal much about the aesthetic feeling of the owner. Галерея Kotelna представляет крупноформатные картины самого широкого спектра современных художников, предлагает консультации и рекомендации по выбору, а также возможность аренды и продажи этих произведений искусства. Большие картины со вкусом размещенные в залах в общественных местах и частных резиденциях много скажут об эстетическом восприятии их владельца.

Galerie Kotelna, Plynární 1, 251 01 Říčany, www.galeriekotelna.cz

TAPETY ŠVÉDSKÉ ZNAČKY MIMOU OŽIVÍ KAŽDOU MÍSTNOST WALLPAPER BY SWEDISH BRAND MIMOU WILL BRIGHTEN UP ANY ROOM ОБОИ ШВЕДСКОЙ МАРКИ MIMOU ОЖИВЯТ ЛЮБУЮ КОМНАТУ Švédská značka Mimou zaměřující se na ložní doplňky a příslušenství nabízí kromě textilních výrobků také veliké množství papírových tapet v čistém a jednoduchém skandinávském stylu. Zároveň se jedná o výrazné barvy a vzory, které oživí každý pokoj: stačí třeba použít několik pruhů a nalepit je na zeď za čelo postele, pohovku v obývacím pokoji či jednu stenu v koupelně: a rázem se z obyčejné zdi stane barvitý a výrazný kousek. Cena se pohybuje od 1200 Kč za 10 m role o šířce 50 cm.

The Swedish brand Mimou, which specialises in bedroom accessories and textile products, also offers a wide range of wallpaper in striking and memorable Scandinavian style. The wallpaper has distinctive colours and patterns that will enliven any room. Simply take several strips and glue them to the wall – perhaps behind the headboard in the bedroom, behind the sofa in the living room or on a wall in the bathroom. Suddenly an ordinary wall becomes a colourful and distinctive feature. Prices range from 1,200 CZK for a roll (10 metres long, 50 centimetres wide). Шведская марка Mimou, специализирующаяся на постельных принадлежностях и аксессуарах, кроме текстильных изделий предлагает также большое количество бумажных обоев, дизайн которых выдержан в так чистом и простом скандинавском стиле. Но, вместе с тем, они обладают смелыми цветами и узорами, которые оживят каждую комнату: достаточно просто использовать несколько полос и наклеить их на стену за спинку кровати, за диван в гостиной или на одну стену в ванной комнате, и вы удивитесь, как мгновенно обычная стена превратится в красочную и выразительную деталь интерьера. Цена колеблется от 1200 крон за 10 м рулон шириной 50 см.

SHOWROOM : naty naty, Senovážné náměstí 10a, Praha 1 www.natynaty.cz 12

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ VIPART – KOUZLO STARÉHO NÁBYTKU VIPART – THE MAGIC OF OLD FURNITURE VIPART – ОЧАРОВАНИЕ СТАРИНЫ

Kolekce Vipart od výrobce LINEA B nabízí nádherné ložnice a obývací pokoje. Šmrnc a luxus každého kusu nábytku dovolují vytvořit jedinečný, jemný a elegantní design interiéru. Zvláštní pozornost je věnována kvalitě textilu, úpravě dřeva a designu. Nábytek z kolekce VIPART dodává modernímu interiéru kouzlo dávnověku, které v moderní verzi vypadá svěže, ale zároveň odráží v designu duch času.

The Vipart collection by LINEA B manufacturer creates beautiful bedrooms and living rooms. The pizzazz and luxury of each item ensure the creation of a distinctive, gentle and elegant interior design. Special attention is devoted to the quality of the textiles, wood finishing and design. Furniture in the VIPART collection adds the magic of antiquity to a modern interior, which appears fresh in the modern version, yet at the same time reflects the spirit of time in its design. Коллекции Vipart от фабрики «LINEA B» предлагает изысканные спальни и гостиные. Шик и роскошь каждого предмета, позволяют создать неповторимый, тонкий и изысканный интерьер. Особое внимание уделяется тканям, обработке дереву и дизайну. Мебель от коллекции VIPART придает современному интерьеру очарование старины, которая в современном исполнении выглядит свежо, но одновременно сохраняет в дизайне дух времени.

SALON NÁBYTKU MARTIN – HOME Korunní 1310/56, 120 00 Praha 2 - Vinohrady, Vítězná 1054/9, Karlovy Vary, www.nabytekcz.com

ZÁMECKÝ NÁBYTEK CHATEAU FURNITURE / МЕБЕЛЬ ДЛЯ ЗАМКОВ Jsme tím pravým partnerem pro náročného individualistu, který cení krásu historického stylu, masivního dřeva a ruční práce. Právě nyní je v trendu nejen klasický styl zařízení, ale též kombinace moderního interiérového designu se starožitným nábytkem a stylovými doplňky. Nenabízíme v kopiích pouze nadčasové klenoty různých evropských epoch, nýbrž nabízíme tím i možnost zařídit si prostředí, ve kterém se budete cítit pohodlně, a které bude zároveň vizitkou Vašeho dobrého vkusu.

We are the ideal partner for the demanding individualist who appreciates the beauty of historical style, solid wood and craftsmanship. At the moment, the trend is not only for the classical style of furnishing, but also a combination of modern interior design with antique furniture and stylish accessories. In addition to imitations of timeless gems from various historical epochs, we also offer the opportunity of creating an environment in which you will feel comfortable and which will also be the showcase of your good taste. Наша компания – самый подходящий партнер для взыскательных индивидуалистов, которые ценят красоту исторического стиля, твердой древесины и ручной работы. Сейчас в моде не просто классический стиль в интерьере, а комбинация современного дизайна с антикварной мебелью и стильными аксессуарами. Наша компания предлагает не только копии не подвластной времени драгоценной мебели различных европейских эпох, но и возможность меблировки и организации своей собственной среды, в которой вы будете чувствовать себя комфортно, и которая также станет визиткой вашего хорошего вкуса.

ZÁMECKÝ NÁBYTEK 751 22 Osek nad Bečvou 163, T: +420 581 793 060, M: +420 728 777 926, info@zameckynabytek.cz, www.zameckynabytek.cz

14

RANNÝ ARCHITECTS RANNÝ ARCHITECTS KANCELÁŘ: Václavkova 1, Praha 6, tel: 604 730 338, www.ranny.cz; www.rap.cz RANNÝ RETAIL SHOP: Národní 37 (Platýz), Praha 1, tel: 224 235 165

architektura | interior design | interiéry na klíč | vlastní prodej

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ DARA ROLINS GALLERY DARA ROLINS GALLERY ГАЛЕРЕЯ «DARA ROLINS GALLERY» Na konci listopadu loňského roku byla slavnostně otevřena Dara Rolins Gallery, jejíž spolumajitelkou a spoluzakladatelkou je Dara Rolins. Dara se velkou mírou podílí na výběru značek, které její firma zastupuje. Momentálně jsou to výrobci nábytku Voglauer, Jori, Frajumar, Belta a Ruf Betten.

Osobně také představila nový koncept na nové adrese Politických vězňů 5, Praha 1, v nádherném secesním prostoru. Dara Rolins Gallery nabízí služby projektantů, architektů, bytových stylistů a projektových managerů pro stavební realizace zakázek.

The Dara Rolins Gallery, whose co-owner and co-founder is Dara Rolins, was formally opened on 22 November last year. Dara is largely engaged in the selection of brands represented by her company. Currently these include furniture manufacturers Voglauer, Jori, Frajumar, Belta and Ruf Betten. She also personally introduced the beautiful Art Noveau premises at her new address of 5 Politických vězňů in Prague 1. The Dara Rolins Gallery offers the services of designers, architects, interior stylists and project managers for the execution of orders.

22 ноября прошлого года была торжественно открыта галерея «Dara Rolins Gallery», соучредителем и одним из основателей которой является известная чешская певица Дара Ролинс. Дара принимает непосредственное и значительное участие в выборе марок, которые представляет компания. В настоящее время это производители мебели Voglauer, Jori, Frajumar, Belta и Ruf Betten. При открытии Дара лично представила новую концепцию магазина, находящегося по адресу Politických vězňů 5, Прага 1, в прекрасном и стильном помещении в стиле модерн. Галерея «Dara Rolins Gallery» предлагает услуги дизайнеров, архитекторов, стилистов интерьера и проектменеджеров для исполнения строительных заказов. www.bydara.cz

16

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ GERVASONI BERGERE

Postel v moderním stylu Gervasoni Bergere byla navržena významnou designérkou italského původu Paolou Navone, která spolupracuje s firmou Gervasoni již dlouhou řadu let. Postel je vyrobena z čalouněného dřeva, přičemž designérka klade akcent na vysoké obdélníkové čelo se zakulacenými bočními opěrkami hlavy. Součástí jsou dva dekorativní polštáře. Nabízí se možnost úložného prostoru. Prodává se v několika rozměrech – 160/170/180 x 190/200/210. Samozřejmostí je široký výběr potahových materiálů.

The bed in a modern Bergere Gervasoni style is designed by a major Italian designer, Paola Navone, who co-operated with the Gervasoni company for many years. The bed is constructed from upholstered wood.

The designer has made a feature of the high rectangular headboard with rounded side headrests. The bed includes two decorative pillows.

It also offers optional storage space. The bed is sold in several sizes: 160/170/180 x 190/200/210. There is a wide range of upholstery material to choose from. Кровать в современном стиле Gervasoni Bergere была предложена знаменитым дизайнером итальянского происхождения Паолой Навоне, которая уже в течение длительного времени сотрудничает с компанией «Gervasoni». Кровать изготовлена из мягкой древесины. Дизайнер делает акцент на высокую прямоугольную спинку кровати с закругленными подголовниками по сторонам. Комплект включает в себя две декоративные подушки. У кровати есть место для хранения вещей. Модель продается в нескольких размерах 160/170/180 х 190/200/210. Само собой подразумевается наличие широкого выбора обивочных материалов.

RANNÝ RETAIL SHOP: Národní 37 (Platýz), Praha 1, tel: 224 235 165 RANNÝ ARCHITECTS KANCELÁŘ: Václavkova 1, Praha 6, tel: 604 730 338, www.ranny.cz

DELOS V minulých letech nabývala koupelna stále více na významu jako součást našeho života a našeho obytného prostoru. V souladu s tímto vývojem přichází nyní tvůrce nových trendů Duravit s novým vzorem: program koupelnového nábytku jednoduchých tvarů Delos vnáší do koupelny mimořádně útulnou atmosféru a novou lehkost. Nábytková deska ze studia EOOS, která působí, jakoby se vznášela, nemá viditelnou nosnou konstrukci - její začlenění do prostoru je proto snadné a elegantní.

To umožňuje skryté upevnění ke stěně, díky němuž dokonale vynikne lineární design z pera ateliéru EOOS. In recent years, the bathroom has gradually become a more important part of our lives and our living space. In line with this trend, Duravit, the creator of new designs, has come out with a new range: Delos. This range of bathroom furniture in simple shapes brings an exceptionally cosy atmosphere and a new feeling of lightness into the bathroom. Fittings from EOOS studio, which have no visible means of attachment and appear to be floating in the air, integrate into the space and are therefore harmonious and elegant. These concealed wall fixtures accentuate the linear design of the EOOS atelier. В последние годы ванная комната становится все более важной частью нашей жизни и нашего жилищного пространства. В соответствии с этими тенденциями известный создатель новых трендов компания Duravit представила на рынок новый образец - комплексную программу мебели для ванных с минималистичным дизайном под названием «Делос», которая придает ванной комнате необычайно уютную атмосферу и новую легкость. Мебельная панель, дизайн которой предложила студия EOOS, производит впечатление взлетающей и плывущей по воздуху, потому как не имеет видимой несущей конструкции – и, как следствие, ее интеграция в пространство, легка и элегантна. Это позволяет ее скрытый монтаж на стену, благодаря которому особо подчеркивается линейный дизайн, вышедший «из-под пера» дизайн-студии EOOS. Kreiner Exklusiv, Klimentská 36, Praha 1 www.koupelny-kreiner.cz 18

© by Duravit

I TA L I A N DESIGN

Dostupný italský design

Colombini Casa je ideální volbou pro domácí vybavení, italský design za dostupnou cenu. Kvalita, všestrannost a originalita jsou základní charakteristiky našeho modulárního systému. Neomezené možnosti kombinace, které budou odpovídat Vašim ˇ ˚ které tvoríˇ Váš potrebám pro prostor a styl. Colombini Casa vybírá inovativní materiály a barvy, paletu dekorativních prvku, ˇ ˇ ˇ jedinecný domácí prostor. Návrhy a kalkulace, doprava a montáž jsou zahrnuty v konecné cene.

Colombini Casa je Vaše predstava o domove. ˇ ˇ

D et ˇ s ké pokoj e

– l ožnice

– k lasick é a moderní kuchyneˇ

Colombini Casa Prague, Rohan Centre Karlín Rohanské nábreží 15, Praha 8, Tel: +420 234 6161 50 ˇ Po-Pá 10-19, So 10-14, info@colombini.cz

– obývací pokoje

– kancelárˇ e

– hotely a p rod ejny

– d ekorace

www.colombinicasa.com, www.colombini.cz

NOVINKY | NEWS | НОВОСТИ KUCHYNĚ SCHMIDT / SCHMIDT KITCHENS / КУХНИ SCHMIDT Schmidt pro rok 2013 představuje rozšířený sortiment materiálů, úchytek a dokonce uvádí na trh nové typy kuchyní. Při návštěvě kuchyňského studia Schmidt si tak můžete prohlédnout mnoho nových dřevěných dvířek, pracovních desek, nové designové úchytky a další novinky, které lze samozřejmě kombinovat i se stálými materiály a vzory. Kromě toho Schmidt uvádí nový ekologický pohled na to, jak by měla kuchyně fungovat. Zaměřuje se na efektivitu využití energií. V našich kuchyních tak najdete LED osvětlení, indukční nejen varné desky, ale i trouby.

For 2013, Schmidt is introducing an extended range of materials and fittings, and is even launching new types of kitchens on the market. When you visit the Schmidt kitchen studio, you will be able to view many new types of wooden door, worktops, new design fittings and other innovations that can be combined with existing materials and patterns. In addition, Schmidt introduces a new ecological approach to how a kitchen should function. It focuses particularly on efficient use of energy. Our kitchens include LED lighting, induction cooking tops as well as induction ovens. Марка «Schmidt» к 2013 году представила расширенный ассортимент материалов для кухонь и фурнитуры, а также новые виды кухонь. При посещении кухонной студии «Schmidt» Вы можете увидеть много новых деревянных дверок, столешниц, новые дизайнерские ручки и другие новинки, которые, конечно, также могут быть скомбинированы с уже имеющимися материалами и образцами. Кроме того, марка «Schmidt» представляет нам новую экологическую точку зрения на то, как должна работать кухня. Она делает акцент на эффективности использования энергии. В кухнях «Schmidt» вы найдете светодиодное освещение – LED, а индукционными являются не только варочные панели, но также и духовки.

Kuchyně Schmidt Praha, Veletržní 562/50, Praha 7 www.idealnikuchyne.cz

ORIGINÁLNÍ KŘIŠŤÁLOVÁ DÍLA SKLÁRNY MOSER ORIGINAL CRYSTAL WORKS BY MOSER GLASSWORKS ОРИГИНАЛЬНЫЕ ХРУСТАЛЬНЫЕ ПРОИЗВЕДЕНИЯ СТЕКЛОЗАВОДА MOSER Exkluzivní váza inspirovaná tvarem hrušky připomíná vybroušený briliant, který pevně drží svou nakloněnou rovinu. Navenek přesně ručně broušené hrany vzbuzují přísnost a vysoké nároky, uvnitř se však skrývá čistá duše, která vypoví jak náročný tento kus byl. Stvořilo ho to nejcennější, co sklárna Moser má, zručné ruce mistrů sklářů a brusičů, jejichž umění se v mase skla ze všech stran odráží. Váza Hruška byla rozšířena o několik dalších barevných variant, které doladí Váš interiér.

This exclusive vase inspired by the shape of a pear is made from brilliant cut glass and is tilted to resemble its appearance in nature. Outwardly, the precisely ground edges conform to the high standards, and inside is hidden its pure soul, indicating how difficult the conception of this piece was. It was created by the greatest asset of the Moser glassworks, the skilled hands of master glassblowers and cutters, whose art is reflected on every facet of the crystal. The Pear vase is produced in several colour variants to appeal to your innermost feelings. Эксклюзивная ваза, вдохновленная формой груши, напоминает ограненный бриллиант, который прочно удерживает свою наклонную равнину. Внешне точно обработанные вручную грани напоминают о строгости и высоких стандартах, внутри же скрывается чистая душа, которая может рассказать, как было трудно создать это произведение. Оно было сотворено тем самым ценным, что есть у стеклозавода Moser, а именно умелыми руками мастеров стеклодувов и шлифовщиков, чье искусство отражается в массе стекла со всех сторон. Ваза «Груша» была дополнена еще несколькими цветовыми вариациями, которые помогут сделать законченным ваш интерьер.

Sklárna Moser, Na Příkopě 853/12, Praha 1, www.moser-glass.com

20

Mísa Hruška Design: Lukáš Jabůrek

DON’T WANT TO GO HOME? Enter your unique membership password „LUXURY-LIFE“ and take advantage of our unrepeatable offer available only on on-line reservation system www.savoywestend.cz

ČESKÝ DESIGN | CZECH DESIGN | ЧЕШСКИЙ ДИЗАЙН

FILIP VELEHRADSKÝ / ČESKÁ TVŮRCOVSKÁ OPORA S DESIGNOVÝMI OBRATLI Text | Helena Vavrdová

Jedním ze způsobů, jak objevit nadějné mladé umělce, jsou studentské soutěže, které každoročně představí nejtalentovanější tvůrce v různých oblastech designu.

Estate vám tentokrát představí Filipa Velehradského.

Student Fakulty výtvarných umění Vysokého učení technického v Brně, který za svá díla v oboru produktového designu získal v rámci soutěže Národní cena za studentský design hned tři ocenění.

Filip Velehradský se věnoval umění už během středoškolského studia, pro které si vybral obor Design interiéru na Střední škole umění a designu v Brně.

Ještě ve stejném roce, kdy studium ukončil, získal cenu Dobrý design za projekt V5 a ocenění Vynikající design za nápadité schodiště s příznačným názvem Obratlovec. Schodiště je totiž inspirované právě páteří obratlovců – jednotlivé schody jsou průhledné a konstrukce schodiště je tak viditelná z různých úhlů pohledu, čímž nenásilně, zato velmi efektivně, dominuje prostoru.

22

Třetí ocenění Dobrý design získal Velehradský v loňském roce za kolekci interiérových svítidel. Ta zaujala společnost DBK Praha, jež se následně rozhodla podpořit mladého umělce v její realizaci. Lampy se vyznačují organickým tvarem a zároveň vysoce elegantním provedením. To je ostatně poznávacím znamením většiny Velehradského výtvorů, které se věnují primárně interiérovému designu; z jeho vizualizací a návrhů je však patrné, že má tvorba tohoto mladého umělce daleko větší přesah.

ЧЕШСКИЙ ДИЗАЙН | CZECH DESIGN | ČESKÝ DESIGN

ФИЛИПП ВЕЛЕГРАДСКИЙ ОПОРА ЧЕШСКОГО ТВОРЧЕСТВА С ДИЗАЙНЕРСКИМИ ПОЗВОНКАМИ Один из способов открыть для себя перспективных молодых художников - это ознакомиться с участниками студенческих конкурсов, на которых ежегодно показываются работы самых талантливых художников в различных областях дизайна. На этот раз журнал «Estate» представляет вашему вниманию Филиппа Велеградского, студента факультета изобразительных искусств Технического университета в Брно. За достижения в области дизайна продукции он в рамках конкурса «Национальная премия за студенческий дизайн» получил сразу три награды. Филипп Велеградский посвящал себя искусству уже во время занятий в средней школе, в которой он выбрал обучение по специализации «Дизайн интерьера», когда он учился в Центральной школе искусств и дизайна в Брно. В том же году, когда он заканчивал учебу, он получил награду «Хороший дизайн» за проект V5 и награду «Выдающийся дизайн» за оригинальную лестницу с метким названием «Позвоночное». На создание подобной лестницы автора вдохновил именно костяк позвоночных - отдельные ступени являются прозрачными, и, таким образом, конструкция лестницы становится видимой с разных углов зрения, в результате лестница мягко, но весьма эффективно, является доминирующим элементом в пространстве. Третью премию «Хороший дизайн» Велеградский получил в прошлом году за коллекцию освещения для интерьера. Эта коллекция привлекла внимание компании «DBK Praha», которая в свою очередь решила поддержать молодого художника и помочь в ее воплощении. Светильники отличаются органическими формами и, вместе с тем, крайне элегантной отделкой. Что действительно является отличительной чертой большинства творческих работ Велеградского, которые в основном посвящены дизайну интерьера. По визуализациям и проектам Велеградского можно судить, что работы этого молодого художника обладают большим спектром и перспективой.

FILIP VELEHRADSKÝ СТЕКЛЯННОЕ ВОЛШЕБСТВО One of the ways to discover promising young artists is the student competition held every year for the most talented young creators in various fields of design. This time, Estate will introduce you to Filip Velehradský, a student of the Faculty of Fine Arts at the Brno University of Technology, who won three awards in the Czech National Award for Student Design competition for his achievements in the field of product design.

Filip Velehradský devoted himself to art from the time he attended the Secondary School of Art and Design in Brno, where he chose the field of Interior Design. In the year that he completed his studies, he won the Outstanding Design award for the V5 project and the Excellent Design award for a creative staircase aptly entitled Vertebrate. The staircase is inspired by the backbone of vertebrates - the individual steps are transparent, and the structure of the staircase is therefore visible from different angles. It dominates the space unobtrusively, but very effectively.

Velehradský won the third award, Outstanding Design, last year, for his collection of interior lighting designs. This design caught the attention of DBK Praha, which subsequently decided to support the young artist in furthering his work on these designs.

The lamps are characterised by an organic shape and a highly elegant style. These are in fact the hallmarks of most of Velehradský’s interior designs. From his visualisations and proposals, however, it is clear that the creations of this young artist have a far wider scope and a great future.

23

Z JINÉHO KOUTU SVĚTA | FROM DIFFERENT PART OF THE WORLD | ИЗ ДРУГОГО УГОЛКА МИРА

VIETNAM Vietnam /Вьетнам Text| Michal Záhora, www.archiworld.cz

AČKOLIV VE VIETNAMU VLÁDNE STEJNĚ JAKO V ČÍNĚ KOMUNISTICKÁ STRANA, JE TAMĚJŠÍ REŽIM BENEVOLENTNĚJŠÍ A UMOŽŇUJE KROM JINÉHO TAKÉ SVOBODNÉ PODNIKÁNÍ JEDNOTLIVCŮ. MOŽNÁ PRÁVĚ DÍKY TOMU NALEZNEME VE VIETNAMU KROM SKROMNÝCH PŘÍBYTKŮ CHUDÝCH OBYVATEL TAKÉ ARCHITEKTONICKY ZAJÍMAVĚJŠÍ VILY ZÁMOŽNĚJŠÍCH OBČANŮ.

ALTHOUGH THE COMMUNIST PARTY IS IN THE RULING POWER IN VIETNAM, JUST AS IN CHINA, THE LOCAL REGIME IS LESS HARSH AND ALLOWS, AMONG OTHER THINGS, FREE BUSINESS ACTIVITY BY INDIVIDUALS. PERHAPS FOR THIS REASON, BESIDES THE HUMBLE DWELLINGS OF THE POOR, VIETNAM ALSO BOASTS ARCHITECTURALLY INTERESTING VILLAS BELONGING TO MORE AFFLUENT CITIZENS.

Reflexí tradiční architektury z přírodních materiálů je pavilón v Nha Trang.

Centrální jezírko je obklopeno dřevěnou konstrukcí s rákosovým zastřešením. Výjimečný je zejména způsob spojení jednotlivých dřevěných prvků, na něž bylo použito tradičních spojů bez hřebíků a lepidla.

The pavilion in Nha Trang is a reflection of the traditional architecture using natural materials. The central lake is surrounded by a wooden structure with a reed roof. Especially noteworthy is the method of connecting individual wooden sections, in which traditional joints without any nails or glue are used.

Foto: © Hiroyuki Oki, archdaily.com Krásným příkladem je například dům v Ho Či Minově městě, který sice není nikterak velký, ale zaujme svou promyšlenou dispozicí. V přízemí se nachází obývací pokoj s kuchyní, který je oddělen zeleným pásem od klidových částí domu - dětských pokojů a ložnice v patře. Plochy zeleně stírají rozdíl mezi interiérem a exteriérem a navozují uvnitř velmi příjemnou atmosféru.

Foto: © Nam Bui, archdaily.com

Photo: © Hiroyuki Oki, archdaily.com A beautiful example is this house in Ho Chi Minh City, which, though not large, has an impressively sophisticated layout. On the ground floor there is a living room with a kitchen, which is separated by a green belt from the quiet parts of the house – the children’s rooms and the bedroom on the first floor. Green spaces mark a gradual transition between interior and exterior and induce a pleasant inside atmosphere.

Photo: © Nam Bui, archdaily.com

24

ИЗ ДРУГОГО УГОЛКА МИРА | FROM DIFFERENT PART OF THE WORLD | Z JINÉHO KOUTU SVĚTA

НЕСМОТРЯ НА ТО, ЧТО ВО ВЬЕТНАМЕ, КАК И В КИТАЕ, ПРАВИТ КОММУНИСТИЧЕСКАЯ ПАРТИЯ, МЕСТНЫЙ РЕЖИМ ДОСТАТОЧНО ДОБРОЖЕЛАТЕЛЕН И ПОЗВОЛЯЕТ, ПОМИМО ПРОЧЕГО, ТАКЖЕ СВОБОДНОЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВО ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦ. ВОЗМОЖНО, КАК РАЗ ПО ЭТОЙ ПРИЧИНЕ ВО ВЬЕТНАМЕ МОЖНО НАЙТИ КРОМЕ СКРОМНЫХ ЖИЛИЩ БЕДНЫХ ОБЫВАТЕЛЕЙ И ИНТЕРЕСНЫЕ В АРХИТЕКТУРНОМ ОТНОШЕНИИ ВИЛЛЫ БОГАТЫХ ГРАЖДАН. Отражением традиционной архитектуры из природных материалов является павильон в Ня Транге. Центральное озеро окружено деревянной конструкцией с камышовой крышей. Исключительным является главным образом способ соединения отдельных деревянных элементов, которые соединены традиционным способом без гвоздей и клея. Фото: © Hiroyuki Oki, archdaily.com Прекрасным примером такого здания является дом в Хошимине, который, хотя и не обладает большими размерами, но впечатляет своей продуманной планировкой. На первом этаже находится гостиная с кухней, которая отделена зеленым поясом от тихой части дома - детских комнат и спальни наверху. Площади зеленой зоны размывают грань между интерьером и экстерьером, навевают приятные впечатления и создают очень хорошую атмосферу. Фото: © Nam Bui, archdaily.com

25

Z JINÉHO KOUTU SVĚTA | FROM DIFFERENT PART OF THE WORLD | ИЗ ДРУГОГО УГОЛКА МИРА

Uprostřed obytné čtvrti stojí na první pohled nenápadný dům z kamene, který je zahalen udržovanou okrasnou zahradou. Dům má oválný půdorys s atriem se zelení v centrální části. Zelená střecha se spirálovitě stáčí a umožňuje tak vstup na střechu z druhého patra. Interiér je zařízen velkoryse ve dřevě, s výhledem do zahrady pomocí prosklených částí.

In the middle of the residential district is an at first inconspicuous house of stone, surrounded by a well-maintained decorative garden. The house has an oval shape with a centrally placed atrium with greenery. It has a green, spirally shaped roof that can be reached from the second floor. The interior is lavishly fitted with wood, and windows overlook the garden.

Foto: © Hiroyuki Oki, archdaily.com

Photo: © Hiroyuki Oki, archdaily.com

Hanojské muzeum nabízí svým návštěvníkům historické artefakty vietnamské kultury. Tvar objektu, kdy jsou jednotlivá patra vzájemně předsunuta, evokuje tradiční vietnamský vesnický dům, který bývá vyvýšen na kůlech kvůli záplavám a bývá zakončen střechou s velkým přesahem. Uvnitř muzea se mezi patry návštěvníci pohybují po rampách v centrální části, která je osvětlena stropními světlíky.

Hanoi Museum offers visitors historical artefacts of Vietnamese culture. The shape of the structure, with individual floors overlapping one another, evokes the traditional Vietnamese country house – which is typically built on stilts because of flooding – and is complete with a large overhanging roof. Inside the central part of the museum, which is illuminated by ceiling lights, visitors move between floors on ramps.

Foto: © Marcus Bredt, archdaily.com

Photo: © Marcus Bredt, archdaily.com

26

info@aura-statenice.cz tel.: 224 256 211, 725 860 300

Z JINÉHO KOUTU SVĚTA | FROM DIFFERENT PART OF THE WORLD | ИЗ ДРУГОГО УГОЛКА МИРА

Посреди жилого района расположился на первый взгляд ничем не приметный дом из камня, который утопает в ухоженном декоративном саду. Дом имеет овальную форму с атриумом с зеленью в центральной части. Зеленая крыша спирально разворачивается так, что позволяет попасть на крышу со второго этажа. Интерьер отличается стильной деревянной меблировкой и чудесным видом на сад из застекленных частей дома. Фото: © Hiroyuki Oki, archdaily.com Музей в Ханое предлагает своим посетителям исторические артефакты вьетнамской культуры. Форма здания, где каждый отдельный этаж выдается немного вперед, напоминает традиционный вьетнамской деревенский дом, который часто располагается на сваях из-за наводнений и заканчивается крышей с большим выступом. Внутри музея посетители перемещаются между этажами по пандусам в центральной части, которая освещается потолочными светильниками. Фото: © Marcus Bredt, archdaily.com

28

Ê -

- 9 -

6 -/ ù/ ÊÊ 1-Ê, 181- Ê "6 /"-/

U U U

"à L ÊÛ >ÃÌ VÌÛ . À ßÊÛßLĉÀÊÀiâ `i V ]Ê Û Ê>Ê>«>ÀÌ ? Đ -iVÕÀ ÌÞÊÃiÀÛ ÃÊÓ{ÉÇ

6ÊVi ĉÊ i Û Ì ÃÌ \ U U U

v ÛßÊÛ â *>À Û>V ÊÃÌ?

- Õ À jÊ Ê«À Ê >V ÌÞ

}°Ê > >Ê.Ìiv? Û? Ìi °\ʳ{ÓäÊÈäÎÊ x{Ê{ÎÎ 6: , Ê< -/"1* Ê*,"Ê÷,Ê Ê-,

ÃÌiv> Û>JL } L }°Vâ

ÜÜÜ°L } L }°Vâ

PRACOVNA / MÍSTO PRO ZVÝŠENÝ KOMFORT THE STUDY/ A PLACE THAT MUST BE COMFORTABLE

РАБОЧИЙ КАБИНЕТ/ ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ БОЛЬШЕГО КОМФОРТА

PRO NĚKTERÉ PŘEDSTAVUJE PRACOVNA MÍSTO KONCENTRACE A VŠEDNÍ DNY V PRÁCI, PRO JINÉ MŮŽE BÝT NAOPAK MÍSTEM PRO KLID A POHODLÍ V ÚTULNÉ MÍSTNOSTI DOMU. V OBOU PŘÍPADECH SE ALE JEDNÁ O PROSTOR VYTVOŘENÝ NA MÍRU SVÉMU MAJITELI.

FOR SOME, A STUDY IS A PLACE FOR WORK AND CONCENTRATION, FOR OTHERS IT CAN BE A QUIET AND COMFORTABLE ROOM IN THE HOUSE. BUT IN BOTH CASES, IT SHOULD BE TAILORED TO SUIT ITS OWNER.

Při vytváření vlastní pracovny je důležité nejprve zvolit styl, tzn. uvážit barvu stěn a nábytku a rovněž vybrat správné osvětlení. Pro pohodlnou práci jsou nutné alespoň dva zdroje světla. Nábytek pro kanceláře dnes existuje ve všech stylech - od secese po jemný Shabby Chic - a je zřejmé, že dámská a pánská pracovna budou odlišné právě stylem a pravděpodobně i barvou, ačkoli je koncepce vytváření podobná.

When designing your own study, it is important first of all to choose the style, i.e. consider the colour of the walls and furniture and also decide on appropriate lighting. For comfortable work, at least two sources of light are needed. Office furniture is available in many styles today – from Art Nouveau to fine Shabby Chic – and it is obvious that a man’s study will be different from a woman’s in style and probably also in colour, although the overall approach will be the same.

Nábytek v pracovně si potom zaslouží zvláštní pozornost, minimálně z toho důvodu, že dnes se již nejedná o čistě funkční předměty, ale o designový nábytek, který s sebou mimo funkčnost přináší i vkus a často vychází z historických tradic. Velkou pozornost věnujte výběru stolu.

30

Furniture in the study deserves special attention, especially because the different items will be chosen not only for their function, but also for their design. This is often based on tradition, which reflects not only their function, but also the owner’s taste.

ДЛЯ НЕКОТОРЫХ РАБОЧИЙ КАБИНЕТ ПРЕДСТАВЛЯЕТ СОБОЙ МЕСТО КОНЦЕНТРАЦИИ ИЛИ АТМОСФЕРЫ РАБОЧИХ БУДНЕЙ, ДЛЯ ДРУГИХ, НАОБОРОТ, ОН МОЖЕТ СТАТЬ МЕСТОМ СПОКОЙСТВИЯ И КОМФОРТА В УЮТЕ СОБСТВЕННОГО ДОМА. НО В ОБОИХ СЛУЧАЯХ РЕЧЬ ИДЕТ О ПОМЕЩЕНИИ, СОЗДАННОМ ПО МЕРКЕ ЕГО ВЛАДЕЛЬЦА. При создании собственного рабочего кабинета, важно в первую очередь выбрать стиль, то есть скоординировать цвет стен и мебели, а также подобрать правильное освещение. Для комфортной работы необходимо, по крайней мере, два источника света. Офисная мебель и мебель для рабочих кабинетов сегодня представлена практически во всех стилях - от модерна до легкого стиля «Shabby Chic» - и поэтому ясно, что кабинеты женщины и мужчины могут отличаться именно стилем и, вероятно, цветом, хотя концепции их создания остаются подобными. Мебель в рабочем кабинете заслуживает особого внимания, по крайней мере, по той причине, что на сегодняшний день она уже не является чисто функциональной вещью, а дизайнерской мебелью, которая кроме выполнения своей функции, отражает вкус владельца и часто основывается на исторических традициях. Большое внимание советуем уделить выбору стола. Это не всегда должен быть привычный письменный стол.

foto: Boknäs

Например, когда вы нуждаетесь в большей площади для работы, то вы можете выбрать классический стол большого размера. В соответствии с традициями Фэн-Шуй стол должен располагаться так, чтобы тот, кто сидит за ним, хорошо видел входные двери. Те, кто не имеет отдельного рабочего кабинета, могут воспользоваться секретером или бюро. Эти предметы мебели очень популярны, благодаря простому способу трансформации в рабочий стол; например, стол типа бюро идеально подходит для работы с ноутбуком или архивирования бумаг, рядом с таким столом может быть размещено, как кресло на колесиках, так и легкий стильный стул. Рабочий кабинет также является местом, где необходимо много разнообразных мест для хранения. С этой задачей легко справляются стеллажи, как открытые, так и закрытые. Свое место в рабочем кабинете может иметь и зона отдыха в виде классического дивана или удобного кресла, которые также решат проблему места для предполагаемых посетителей. Классическим примером дизайна является модель Chesterfield, которая возникла в Англии более 200 лет назад и до сих пор является неотъемлемой частью рабочих кабинетов; диваны, украшенные известной стежкой «Capitone», представлены в различных вариантах, всегда можно выбрать модель, сделанную как будто специально для вас.

foto: Boknäs foto: Boknäs

31

Ne vždy musí být vyloženě psací, při potřebě velké pracovní plochy si například můžete vybrat klasický stůl většího rozměru. Podle pravidel Feng Shui musí stůl stát tak, aby ten, kdo za ním sedí, měl jasný výhled na dveře. Pro ty, kteří nemají samostatnou domácí kancelář, se potom hodí stoly typu byro nebo sekretář. Tyto kusy nábytku jsou velmi populární, a to díky jednoduchému způsobu transformace do pracovní plochy; stůl typu byro je například ideální pro práci s notebookem či archivaci papíru, u stolu pak může být umístěno jak křeslo na kolečkách, tak lehká židle. Pracovna je rovněž místem, kde

jsou potřeba různé skladovací prostory. Tento úkol snadno plní regály, jak otevřené, tak i uzavřené.

Svůj prostor v pracovně může mít i odpočinek v podobě klasické pohovky nebo pohodlného křesílka, kterými zároveň vyřešíte místo pro případnou návštěvu. Klasickým příkladem designu je model pohovky Chesterfield, který vznikl v Anglii před 200 lety a dodnes tvoří nedílnou součást pracoven; pohovky zdobené proslulým stehem Capitone potom můžete najít v různých variantách a vybrat si model šitý na míru pro vás.

Pay particular attention to the working surface. It does not necessarily have to be a desk; if you need a large working surface, a biggish table in a classic design may be a better option. According to Feng Shui, the table should be positioned in such way that the person sitting behind it has a clear view of the door. Those who do not have a separate room for a home office might appreciate bureau or escritoire style tables. These are very popular because they can so easily transform the workplace; for example, a bureau is ideal for working on a laptop or with printed documents, and the person can sit on an office chair with wheels or an ordinary light chair. A study also needs various kinds of storage area.

Shelves, both open and closed, are ideal for this.

A study can also be a place for relaxation, either on a comfortable sofa or an armchair, which can be used by visitors too. A classic example of sofa design created in England 200 years ago is the Chesterfield, which is still used in many studies today; sofas decorated with the famous Capitone stitch are available in many variants, so you can choose a design that matches your taste.

32

SALON NÁBYTKU MARTIN&HOME Korunní 1310/56, Praha 2 - Vinohrady; Vítězná 1054/9, Karlovy Vary www.nabytekcz.com

KSENIA ULYANOVA Dekoratér, ředitel salonu nabytku “Martin&Home”

КСЕНИЯ УЛЬЯНОВА Декоратор, директор мебельного салона “Martin&Home”

Martin&Home

+420 776 646 650 +420 774 250 602 www.nabytekcz.com SHOWROOM NÁBYTKU na Korunní 1310/56, Praha 2 Vítězná 1054/9, Karlovy Vary

ǬǭǼ Ȉ 201 2 em ber / ǰDZǶ Pro sin ec / Dec

architektura design

stí ích nemovito Výběr nejlepš s tie er op pr the best Selection of ɢɦɨɫɬɢ ɢɠ ɞɜ ɧɟ ɟɣ ȼɵɛɨɪ ɥɭɱɲ

N/ JAN BOČA NÍ IV T K RETROSPE VÝSTAVA / ION TIVE EXHIBIT RETROSPEC njǫ Ǚ ǎ Ǟǔ ǑǞǜǚǝǛǑǖ ǫǙ ǍǚǣnjǙ /ǜ ǎǧǝǞnjǎǖnj

Czech d Ǭǵǹ: ǣDZȄǽǶǴǵ ǰǴdz

1 8 2 1 0 0 2 7 7 1 8 0

2012

OUTU Z JINÉHO K FROM / TA Ě V S T A DIFFEREN / LD R O W F O PART nj ǑǞ ǝǎ ǜnjǪ Ǚnj ǐǜǟǏǚǘ ǖ O ŠVÝCARSK

9

ǶǬǭǼȈ ber / ǰDZ / Decem Prosinec

h c a p m a Ž Stanislav

SIGN/ ČESKÝ DeE sign /

CZK 95 € 4,50 £ 3,50 STÁHNĚTE SI

U R E I T E C T A R C H

N D E S I G

T Y L E L I F E S 9:21:55 25.11.2012

Předplatné

34

Nejlepší nemovitosti Best Properties 38

Prodej / Sales / Продажа

86

Pronájmy / Rentals / Аренда

104 108 115 128

Apartmány v Praze Prague Apartments / Апартаменты в Праге

Komerční nemovitosti Commercial Properties / Коммерческая недвижимость

Zahraniční nemovitosti / Foreign Properties / недвижимость за рубежом

Adresář / Directory / каталог

OTÁZKA PRO REALITNÍ ODBORNÍKY

Question For Real-Estates Professionals

Вопросы для специалистов по недвижимости

Jak hodnotíte český realitní trh v roce 2012? Jaké změny, trendy apod. lze podle vás letos očekávat?

What is your assessment of the Czech real estate market in 2012? What changes, trends etc. do you think we can expect this year? Как вы оцениваете чешский рынок недвижимости в 2012 году? Какие изменения, тенденции и т.д., по вашему мнению, можно ожидать в этом году?

Linda Martynková Senior Property Consultant SVOBODA & WILLIAMS

Mgr. Peter Višňovský ředitel LEXXUS a.s.

V roce 2012 došlo k oživení aktivity investorů do nemovitostí. K oživení přispívá strach z růstu inflace vlivem dluhové krize, která by vedla ke znehodnocení peněz investorů. Ukládají tedy peníze do nemovitostí. Dalším faktorem, který investice do realit podporuje, jsou nízké hypoteční úrokové sazby. Pokud nedojde k žádným zásadním změnám ve světové, resp. české ekonomice, předpokládám, že tento trend bude pokračovat i v roce 2013.

Vzhledem k naší specializaci mohu hodnotit pouze rezidenční trh v Praze. Po turbulencích souvisejících s finanční krizí je to od roku 2010 již třetí rok v řadě, ve kterém trh vykazuje stabilitu ve všech zásadních parametrech. Ceny v průměru stagnovaly a ani poptávka a nabídka neprošly dramatickým vývojem. Dobrou kondici rezidenčního trhu potvrzuje i relativně vysoký počet transakcí v posledních měsících roku 2012. V roce 2013 očekávám podobný vývoj – nevidím žádné nové impulsy, které by mohly trh významně rozkolísat. Stabilní ceny a rekordně nízké úrokové sazby hypoték zajistí dostatečnou poptávku.

There was a revival of investment activity in real estate in 2012. Investors’ fear of inflation because of the debt crisis, which would lead to money losing its value, aided this recovery. Investing in real estate is therefore a way of saving. Another factor that encourages investment in real estate is the low mortgage interest rates. Provided there are no major changes in the global or Czech economy, I expect this trend to continue in 2013.

On account of our area of specialisation, I can only assess the residential market in Prague. After the turbulence following the financial crisis, this is now the 3rd consecutive year since 2010 in which the market has shown stability in all the major parameters. Prices on average stagnated, and neither supply nor demand has undergone any dramatic changes. The satisfactory state of affairs in the residential market is confirmed by the relatively high number of transactions in the final months of 2012.

In 2013, I expect a similar trend – I do not foresee any new developments that could significantly destabilise the market. Stable prices and record low mortgage rates will ensure sufficient demand.

В 2012 году наметилось восстановление активности инвесторов в недвижимость. Этому способствовали опасения роста инфляции под влиянием долгового кризиса, который бы привел к обесцениванию финансов инвесторов. Поэтому они вкладывают деньги в недвижимость. Следующим фактором, который стимулирует инвестиции в недвижимость, являются низкие процентные ставки ипотечных кредитов. Если не произойдет серьезных изменений в мировой, соответственно и чешской экономике, то я предполагаю, что эта тенденция будет продолжаться и в 2013 году.

Исходя из нашей специализации, я могу оценивать только на рынок недвижимости в Праге. После потрясений, связанных с финансовым кризисом, это с 2010 года вот уже 3-й год подряд, в которых рынок демонстрирует стабильность во всех основных параметрах. Цены в среднем подверглись стагнации, но ни спрос, ни предложение не претерпели кардинальные изменения. Хорошее состояние резидентского рынка подтверждает и сравнительно высокое количество сделок в последние месяцы 2012 года. В 2013 году я ожидаю продолжение наметившейся тенденции - я не вижу никаких новых импульсов, которые могут существенно дестабилизировать рынок. Стабильные цены и рекордно низкие ставки по ипотечным кредитам обеспечат достаточный спрос.

36

Novostavba domu u Říčan / Newly built house near Říčany / недавно построенный дом Novostavba domu v obci Zlatá u Říčan byla dokončena v roce 2010. Užitná plocha domu 220 m2, pozemek 790 m2. Krásná zahrada osázená mnoha dřevinami s krytým bazénem s protiproudem zaručuje pohodlí a relaxaci novým majitelům. Jedná se o velmi prosluněný dům, na jehož stavbu byly použity kvalitní materiály. Žulová pracovní deska v kuchyni z masivu, stejně tak kamenné desky v koupelnách, kamenné parapety u eurooken. Krb v obývacím pokoji s teplotním rozvodem do 1. patra. Nábytek na míru je nedílnou součásti domu. Francouzské dveře se vstupem na terasu, vinný sklípek pod domem. Podlahové topení v kuchyni a koupelnách. Dům disponuje několika ložnicemi, pracovnou, šatnou. Doporučujeme pro rodinné bydlení diky dostatku zeleně, klidu a výborné občanské vybavenosti v okolí. Dostupnost jak českých, tak mezinárodních škol, obchody, dobré spojení do centra Říčan vzdálených do 5 km. Možnost autobusového nebo vlakového spojení do centra Prahy.

This new house in the village of Zlata near Říčany was completed in 2010. The usable area of the house is 220m², situated on a 790-m² plot. The beautiful established garden with many trees and covered swimming pool with counterflow guarantee comfort and relaxation to the new owners. The house is extremely sunlit and built of quality materials. Granite worktop in the solid wooden kitchen, as well as stone slabs in the bathrooms. The Eurowindows have stone windowsills. The fireplace in the living room provides heat distribution to the 1st floor. The tailored furniture is an integral part of the house. There are French doors with an exit to a terrace, and a wine cellar in the house. Under-floor heating in kitchen and bathrooms. The house comprises several bedrooms, a study and a dressing room. We recommend this house as a family dwelling, due to its abundance of greenery, tranquillity and the excellent civic amenities in the vicinity. There is good accessibility to Czech as well as international schools, shops and convenient travel links to the centre of Říčany, which is 5 km away. There is the option of bus or train transport to the centre of Prague. Новый дом в населенном пункте Zlata u Rican, строительство было завершено в 2010 году. Жилая площадь дома 220м2, участок 790 м2. Великолепный сад с большим количеством деревьев с крытым бассейном с противотоком, обеспечит новым владельцам комфорт и все условия для отдыха и расслабления. Очень солнечный дом, построенный из высококачественных материалов. Гранитная столешница в кухне из массивной древесины, а также каменные плитки в ванных комнатах, каменные парапеты у евроокон. Камин в гостиной с приводом теплого воздуха на 1 этаж. Мебель на заказ тоже является неотъемлемой стильной частью дома. Французские двери с выходом на террасу, винный погреб под домом. Полы с подогревом на кухне и в ванных комнатах. В доме есть несколько спален, кабинет, гардеробная. Рекомендуется для проживания семьи из-за множества зелени, спокойствия, развитой инфраструктуры в окрестностях. Наличие чешской и международной школы, магазинов, хорошо связан с центром города Ржичаны – расстояние в пределах 5 км. Возможность автобусом или поездом добраться до центра Праги.

Cena / Price : 8.000.000 Kč / CZK Mgr. Iva Seifertová, Platnéřská 88/9, Praha 1, tel.: + 420 724 800 291, email: info@seifert-real.cz, www.seifert-real.cz 40

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Luxusní vila Tuchoměřice / Luxury Villa in Tuchoměřice / Роскошная вилла в Тухомержицах Moderní vila z roku 2009 leží na překrasném pozemku u lesa o rozloze 5 000 m2. Užitná plocha domu 900 m2, garáže pro 2 auta s možností parkovaní na dvoře cca dalších 4–6 aut, z čehož poskytuje kryté stáni pro 2 vozy. Vila je nadstandardní s použitím pouze kvalitních materiálů a nabízí rodinné bydlení vyjímečné kvality a designu. Plně automatické stahování markýz, závěsů, záclon, elektronická vrata a prosklený výtah zaručují pohodlné fungování domu. Celoskleněné schodiště mu pak dodává na vyjímečnosti a luxusu. V přízemí domu je propojený obývací prostor s kuchyní, jídelnou, pracovnou a hala. Celý prostor lze rozdělit prosklenou stěnou. V patře jsou pak 3 ložnice s koupelnami a šatnami. V domě naleznete vlastní byt pro služebnou, v přízemí pak technickou místnost, saunu, whirlpool aj. Na pozemku je vlastní studna, zabezpečovací system, solarní panely, tepelné vrty a další vlastní zdroje potřebné pro chod domu.

Modern villa built in 2009 on a beautiful 5000 m2 plot by a forest. The useable area of the house is 900 m2, garages for 2 cars plus another 4–6 cars can park in the courtyard, including 2 roofed spaces. The villa is above the standard, uses quality materials only, and offers family living of exceptional quality and design. Fully automated lowering of marquees, drapes and curtains, electronic gate and glazed elevator for comfortable functioning of the house. All-glass staircase for an added sense of exceptionality and luxury. The ground fl oor contains an interconnected living area with a kitchen, dining room and study, and a hallway. The area can be divided with a glass wall. The upper fl oor contains 3 bedrooms with bathrooms and dressing rooms. There is a separate fl at for the maid; the ground fl oor has a utility room, sauna, whirlpool, etc. The plot has its own water well, security system, solar panels, thermal bores, and other own sources required for the house to operate.

Современная вилла 2009 года находится на прекрасном участке у леса с площадью 5000 м2. Полезная площадь дома 900 м2, гараж на 2 машины, возможность парковки во дворе еще 4–6 автомобилей, из них 2 на крытой парковке. Вилла имеет высокий стандарт, в строительстве были использованы только высококачественные материалы, это высококлассное жилье для семьи исключительного качества и дизайна. Полностью автоматическое управление маркизами, гардинами, шторами, электронные ворота и стеклянный лифт обеспечивает легкую эксплуатацию дома. Стеклянная лестница только добавляет вилле исключительности и атмосферы роскоши. На первом этаже находится гостиная с кухней и столовой, кабинет и зал. Все пространство может быть разделено стеклянной стеной. На верхнем этаже расположены 3 спальни с ванными комнатами и гардеробами. В доме есть отдельная квартира для прислуги, на нижнем этаже техническая комната, сауна, джакузи и т.д. На участке собственный колодец, система безопасности, солнечные батареи, тепловые скважины и другие собственные ресурсы, необходимые для эксплуатации дома.

Cena / Price : info v RK / info upon request / Доп.информ. в агентстве Mgr. Iva Seifertová, Platnéřská 88/9, Praha 1, tel.: + 420 724 800 291, email: info@seifert-real.cz, www.seifert-real.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

41

Rodinný dům 7+1/terasa/garáž

An exceptional family house 7+1/terrace/garage

Výjimečný rodinný dům 7+1/terasa/garáž Mirošovice (Praha – východ)

An exceptional family house 7+1/terrace/garage Mirošovice (Prague – east)

Autorský projekt architekta, energeticky úsporný, komfortně vybavený dům ve špičkové kvalitě. Přírodní materiály, nízké náklady, dostatek soukromí, absence typových domků ze satelitů, vlastní vinotéka...

Technické parametry: 7+1/terasa (5 ložnic s vlastní koupelnou), samostatný byt v suterénu Obytná plocha: 370 m2 Pozemek: 1000 m2 Garáž pro 2 auta – vyhřívaná dlažba Příprava pro bazén nebo koupací jezírko u obytné terasy Podlahové vytápění v celém objektu, zdroj tepelné čerpadlo voda – vzduch Vlastní studna (kojenecká voda) Příprava pro centrální vysavač Zabezpečovací systém

Cena: 12 500 000 Kč

42

Architect’s authors project, energetically low-cost, comfortable equipped, top quality. Natural materials, modern technologies, low costs, enough privacy, absence of type houses from satellites, own vinotheque, bathroom for every bedroom... these are just few reasons for love at first sight.

Technical parameters: Total floor area: 370 sqm Total grounds area: 1000 sqm Garage for 2 cars – warmed paving in front of the garage entrance Preparation for a swimming pool or a small bathing lagoon next to the habitable terrace Warmed flooring in the whole object, source – air-to-water heat pump Own well (baby water) Preparation for a central vacuum cleaner Alarm system

Price: 12 500 000 CZK

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

czb090_inz_Estate_rijen_230_280.indd 1

16.10.2012 13:30:53

Designové vily Jesenice

Design villa houses Jesenice

Nadčasové vily ve špičkové kvalitě. 6+1/terasa/garáž Jesenice

Design villa houses 6+1/terrace/garage Jesenice

Ucelený soubor 18-ti nadčasových vil ve špičkové kvalitě. Přírodní materiály, energetická úspornost, dostatek soukromí, střechy připravené k zatravnění nebo osazení solárními panely. 3 varianty standardního vybavení

The18 luxury villas in timeless design, energy efficiency, designed by natural materials, optional with green roofs or solar panels. 3 variants of standards equipment

Technické parametry: Podlahová plocha: 210 m2 / Plocha pozemků: 701 – 786 m2 / Garáž – zámková dlažba / Topení – programovatelný plynový turbo kotel (konvektory v podlaze) / Bezpečnost – požární hlásič, bezpečnostní řídicí systém napojení na PCO / Mezinárodní škola a školka, supermarket, sportovní a rekreační areál, ...

Technical parametres: Total floor area: 210 sqm / Total grounds area: 701 – 786 sqm / Garage – interlocking pavement / Heating – programmable gas turbo boiler (convectors in the floor) / Security – fire detector, security control system connection to PCO / International school and kindergarden, supermarket, sport and recreation area, ...

Cena: 10 667 200 Kč

+420 605 230 131

Price: 10 667 200 CZK

www.czechbuildings.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

czb090_inz_Estate_rijen_230_280.indd 2

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

43 16.10.2012 13:21:00

Bogner Fire+Ice Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

A company of

Představujeme Vám projekt Zátiší Hodkovičky, elegantní a funkční bydlení na Praze 4, v těsném sousedství rozsáhlého lesoparku nad malebným údolím Zátišského potoka. Pět komorních vila domů s novými byty je navrženo podle nejnovějších architektonických trendů. Domy stojí ve svahu mezi ulicemi Na lysinách a Pod lysinami v tradiční pražské rezidenční čtvrti Hodkovičky známé svou prvorepublikovou vilovou zástavbou. V těsné blízkosti je základní škola i mateřská školka, cyklostezka, nedaleko je Golf & Country Club Hodkovičky a sportovní areál HAMR – Sport. Nedaleko je také nákupní galerie Novodvorská Plaza.

Při návrhu všech pěti vila domů jsme mysleli nejen na jejich vnitřní uspořádání bytů, ale i na odpovídající využití společných částí pozemku. Domy jsou proto umístěny tak, aby mezi nimi vznikl soukromý prostor s dětským hřištěm. Klidný parčík přístupný pouze z jednotlivých domů využijete nejen pro volné chvíle s dětmi, ale umožní i přirozené utváření dobrých sousedských vztahů, které jsou jedním z důležitých předpokladů komfortního bydlení.

We introduce the Zátiší Hodkovičky complex, an elegant, functional residence in Prague 4, adjacent to the large forest park above the picturesque valley of the Zátiší River. Five intimate villa buildings of new flats are designed according to the latest architectural trends. The buildings are situated on the slope between Na lysinách and Pod lysinami Streets in the traditional Hodkovičky residential quarter, known for its First Republic villa development. In the immediate vicinity are located a primary school, kindergarten and bike trail. In the close vicinity are also the Hodkovičky Golf & Country Club and the HAMR – Sports area. The Novodvorská Plaza shopping arcade is nearby.

When designing the five villas, we took into account the interior layout of the flats as well as the corresponding usage of the shared areas of the plot. Therefore the buildings are situated in such a way as to enable the creation of a private space with a children’s playground. The quiet, small park, accessible only from the individual buildings, will be enjoyed in your leisure time with your children, as well as naturally creating good neighbourly relations—one of the most important preconditions of a comfortable lifestyle. Представляем вам проект «Zátiší Hodkovičky» - стильное и функциональное жилье в Праге 4, в непосредственной близости от большого лесопарка над живописной долиной Затишского ручья. Пять камерных вилла-домов с новыми квартирами, спроектированными в соответствии с последними архитектурными тенденциями. Дома стоят на склоне между улицами Na lysinách и Pod lysinami в традиционном жилом районе Праги «Ходковички», известном своей застройкой времен Первой республики. В непосредственной близости находятся начальная школа и детский сад, велодорожка, рядом гольф-клуб «Golf & Country Club Podkovičky» и спортивный комплекс «HAMR – Sport». Неподалеку расположен торговый центр «Novodvorská Plaza». При проектировании всех пяти вилла-домов мы думали не только о внутренней планировке их квартир, но и о надлежащем использовании общих частей участков. Дома поэтому расположены таким образом, чтобы между ними возникло место для личного пространства с детской площадкой. Тихий парк, в который можно попасть только из некоторых домов, можно использовать не только для отдыха с детьми, но и для естественного формирования добрососедских отношений, которые являются одной из важных предпосылок комфортного проживания.

Akční vánoční ceny na vybrané byty.

Více informací na / More information at / Более подробная информация о проекте: www.hodkovicky-byty.cz Realitní makléř: Radim Grulich, + 420 731 125 516, grulich@rt-reality.cz, www.rt-reality.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

45

Bogner Sport Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

48

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

50

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Prodej | Praha 6 | Lysolaje | 1 000 + 200 m2 | pozemek 2 935 m2 | cena na vyžádání | price upon request Vila 8+kk, bazén, sauna, tenisový kurt, domácí nahrávací studio, klimatizace, špičkové materiály a vybavení, dřevěné podlahy, 7 ložnic, 6 koupelen, prosklená herna, 200 m2 teras, garáž pro 2 auta. Luxusní moderní neofunkcionalistická vila v klidné přírodní rezidenční oblasti Lysolají, s rychlým spojením do mezinárodních škol a do centra.

7-bedroom villa, swimming pool, sauna, tennis court, home recording studio, air-conditioning, high standard materials and equipment, wood floors, 7 bedrooms, 6 bathrooms, glass room, 200 m2 of terraces, garage for 2 cars. Luxury neo-functionalist villa in a quiet residential area of Lysolaje, with easy access to international schools and the city center.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_prodej-leden.indd 1 52

svoboda-williams.com

12/17/12 7:27 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Prodej | Praha 1 | Staré Město | 64 + 15 m2 | 6 900 000 Kč Byt 2+kk, terasa s výhledem na Pražský hrad, množství úložného prostoru, šatna, otevřená kuchyň, velkoformátové okno, designové prvky a nadstandardní materiály. Moderní víceúrovňový byt v nejvyšším patře historické budovy v centru Starého Města.

1-bedroom apartment, terrace with a view of Prague Castle, plenty of storage space, walk-in closet, open plan kitchen, large-format window, design features and high standard materials. Modern multi-level apartment on the top floor of a historic building in the heart of the Old Town.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_prodej-leden.indd 2

12/17/12 7:27 P PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

53

Prodej | Praha – západ | 725 m2 | pozemek 5 000 m2 | cena na vyžádání Původní zámecké rodinné sídlo z roku 1720 v malé obci 20 minut od centra Prahy. Bazén, sauna, jacuzzi, vinný sklep, krb, terasa o velikosti 120 m2, zahradní altán s letní kuchyní, výtah, prádelna, 9 ložnic s vlastní koupelnou a toaletou, 3 kuchyně, 2 sály, knihovna, společenská místnost.

Budovy vznikly jako panský velkostatek ve druhém desetiletí 18. století, pak v roce 1798 byl už prodáván jako zámek. Kompletní renovace proběhla v roce 2008 tak, aby zámek splňoval nároky moderního bydlení. Celý komplex lze využívat jako vícegenerační rodinné sídlo, reprezentativní sídlo firmy, malý hotel nebo jako kongresové centrum.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_prodej-leden.indd 3 54

svoboda-williams.com

12/17/12 7:28 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Sale | Praha – západ | 725 m2 | land 5 000 m2 | price upon request Original castle built in 1720 situated in a small village, mere 20 minutes from the center of Prague. Swimming pool, sauna, Jacuzzi, wine cellar, fireplace, terrace of 120 m2, garden gazebo with summer kitchen, elevator, laundry room, 9 bedrooms with en-suite bathroom and toilet, 3 kitchens, 2 large ballrooms, library, lounge. The buildings were built as a manor estate in the second decade of 18th century, then in 1798 they were already sold as a castle. Complete renovation took place in 2008, so that the castle meets all the demands of modern living. The complex can be used as a multi-generation family seat, representative firm seat, small hotel or a conference center.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_prodej-leden.indd 4

12/17/12 7:28 PM PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

55

Prodej | Praha 8 | Troja | 488 m2 | pozemek 2 740 m2 | 39 900 000 Kč Vila 7+1, krb, sauna, bazén, vinný sklep, 3 koupelny, dětské studio, hliníková okna, kuchyň na míru se žulovou deskou, garáž pro 2 auta.

Funkcionalistická vila u lesa orientovaná na jih s rozlehlou zahradou v prestižní rezidenční lokalitě Troji s dostatkem zeleně a příležitostí pro aktivní relaxaci.

6-bedroom villa, fire place, sauna, swimming pool, vine cellar, 3 bathrooms, children’s studio/playroom, aluminum windows, custom made kitchen with granite worktop, garage for 2 cars. Functionalist villa with large garden in a prestigious residential area of Troja with plenty of greenery and opportunities for active relaxation.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_prodej-leden.indd 5 56

svoboda-williams.com

12/17/12 7:28 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Prodej | Praha 1 | Nové Město | 105 m2 | 8 490 000 Kč Byt 3+kk, množství úložného prostoru, snížená patra, ateliér se skladovým prostorem. Moderní ateliér kombinovaný s bydlením orientovaný do klidného vnitrobloku, s veškerou vybaveností a komfortem centra Prahy.

2-bedroom apartment, built-in wardrobes, lowered ceilings, photo-room with storage space. Modern apartment combined with atelier oriented into a quiet courtyard, surroundings offers full amenities and all the comforts of the city center.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_prodej-leden.indd 6

12/17/12 7:28 P PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

57

Prodej | Praha 8 | Libeň | 113 + 32 m2 | cena na vyžádání Byt 4+kk, střešní terasa, krásné výhledy, otevřený koncept obývacího pokoje, jídelny a kuchyně, 3 ložnice, 2 koupelny, toaleta pro hosty, dřevěné podlahy, francouzská okna, designové elektroprvky a koupelnové vybavení, podlahové topení, sklep. Nadstandardní byt v 6. patře druhé fáze jedinečného rezidenčního projektu, který se stává jednou z dominant zrevitalizované nábřežní čtvrti na pomezí Karlína a Libně. Nově vznikající promenáda s osvětleným molem nabídne rezidentům spolu s restaurací a kavárnou dostatek prostoru pro relaxaci.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_prodej-leden.indd 7 58

svoboda-williams.com

12/17/12 7:28 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Sale | Praha 8 | Libeň | 113 + 32 m2 | price upon request 3-bedroom apartment, roof terrace, beautiful views, open concept living room, dining area and kitchen, 2 bathrooms, half bath, wood floors, French windows, design fixtures and fittings, underfloor heating, cellar. High standard apartment on the 6th floor of a second phase residential project, located in a revitalized waterfront area on the border of the Karlín and Libeň city quarters.

Unique concept with waterfront promenade and pier with space for relaxing as well as commercial spaces with restaurant, cafe and other services.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_prodej-leden.indd 8

12/17/12 7:28 PM PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

59

Prodej | Praha 3 | Žižkov | 150 + 80 m2 | cena na vyžádání | price upon request Byt 3+kk, terasa s panoramatickým výhledem na Prahu a Hrad, designový nábytek a zařízení, italská kuchyň, množství vestavěných skříní, 2 garážová parkovací stání v ceně. Kompletně zařízený stylový byt ,v nově zrekonstruovaném klasickém činžovním domě, pár minut chůze k Vítkovu, Parukářce a v blízkosti centra.

2-bedroom apartment, terrace with panoramatic views of Prague Castle and the city, designer furniture and equipment, Italian kitchen, plenty of built-in wardrobes, 2 garage parking spaces included. Tastefully furnished modern apartment in a newly reconstructed classic building, just steps from the Vítkov and Parukářka parks, close to the city center.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_prodej-leden.indd 9 60

svoboda-williams.com

12/17/12 7:28 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Prodej | Praha – západ | Zdiměřice | 430 m2 | pozemek 1 000 m2 | 25 750 000 Kč Vila 6+1, krb, vyhřívaný bazén se slanou vodou, kvalitní vybavení, kamenné obklady, vyřezávané dřevěné schodiště, dřevěné parkety Merbau, žulové sloupy, vápencové terasy, vířivá a masážní vana, šatna, garáž pro 2 auta. Nadstandardní novostavba rodinné vily situovaná na rozlehlém upraveném pozemku, vedle mezinárodní školy Sunny Canadian School a nedaleko Průhonického parku.

5-bedroom villa, fire place, heated swimming pool with salt water, quality equipment, stone tiles, carved wood staircase, wooden Merbau parquet floors, granite columns, limestone terraces, massage bath tub, walk-in closet, garage for 2 cars. High standard newly built villa situated on a large landscaped plot, next to the Sunny Canadian International School, near the Průhonický Park.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_prodej-leden.indd 10

12/18/12 1:53 P PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

61

Byt 3+kk, 91 + 19 m2, Praha 7 – Holešovice, U Uranie | 6 490 000 Kč Byt zařízený ve vyšším standardu, s terasou a parkováním ve zrevitalizované budově bývalého pivovaru, se snadnou dostupností do centra, v žádané a rychle se rozvíjející lokalitě Holešovic. Otevřený koncept obývacího pokoje s plně vybavenou kuchyní a přístupem na velkou terasu, 2 světlé ložnice, koupelna se sprchou i vanou a vstupní hala. Industriální atmosféra se zachovaným původním rázem objektu z 19. století je kombinována s požadavky rezidentů na moderní bydlení: velkoformátová okna, dřevěné podlahy, rošty z tropického dřeva na terase, vestavěné skříně, dále podzemní parkování, oddělená sklepní kóje.

High-standard 2-bedroom apartment with terrace in a revitalized old brewery complex located in Holešovice, with easy access to the city center. Well proportioned apartment offers open concept of living room with fully fitted kitchen and terrace access, 2 bright bedrooms, bathroom with shower and tub, and entry hall. Wooden floors and windows, deck from tropical woods, built-in wardrobes, 1 garage parking space, 1 cellar. Industrial atmosphere of brewery complex, modern living close to the city center and Vltava waterfront.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

62

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 2+kk, 57 + 20 m2, zahrada 57 m2, Praha-západ, Roztoky | 3 390 000 Kč Designový, kompletně přepracovaný byt s terasou a zahradou v 1. podlaží novostavby situované v klidné části Roztok, pár minut jízdy autem z Dejvic.

Byt nabízí vstupní halu, průchozí šatnu, obývací pokoj s kuchyňským koutem, ložnici a koupelnu. Garážové stání v domě, vyhrazené stání přímo před vchodem a sklep.

Stylish one-bedroom apartment with terrace and garden on the ground floor of newly built residence situated a quiet area of Roztoky. Easy access to the Prague city centre, few minute drive to Dejvice. This apartment offers an entrance hall, dressing room, living room with open kitchen, bedroom, and bathroom. The purchase price includes a garage parking space, another parking space in front of the house, a cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

63

Byt 4+kk, 119 + 15 m2, Praha 8 – Karlín, Šaldova | 6 990 000 Kč Tříúrovňový byt loftového typu v 5.-7. podlaží kompletně zrevitalizovaného komplexu s výraznou architekturou a industriálním rázem. První úroveň: vstupní hala, 2 ložnice, koupelna a šatna. Druhá úroveň: obývací pokoj, kuchyně s jídelním prostorem, lodžie, pracovna, koupelna. Třetí úroveň: otevřená galerie s lodžií a komora. Kvalitní provedení a materiály. Garážové parkovací stání a sklep za příplatek. K dispozici 24h recepce s ostrahou a kamerovým systémem, společná udržovaná zahrada. Pár minut chůze ke stanici metra Křižíkova, snadná dostupnost do centra.

Three-bedroom split-level apartment situated on the 5th floor of a completely revitalized complex with industrial features and architecture. The 1st level: entrance hall, 2 bedrooms, bathroom, and walk-in closet. The middle level: living room with kitchen and dinning area, study, bathroom. The top level: gallery, loggia, closet. High quality and standard. Garage parking space and a cellar at an extra cost. 24h reception with security and camera surveillance, common garden. Moments from the Křižíkova metro station, easy access to the city center.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

64

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 2+kk, 53 + 3 m2, Praha 5 – Stodůlky, Nárožní | 2 484 777 Kč Byt s lodžií v novém rezidenčním objektu, v sousedství Centrálního parku, v pěší vzdálenosti od stanice metra Hůrka. Byt nabízí vstupní halu, obývací pokoj s jídelním prostorem a otevřenou kuchyní, ložnici, koupelnu a toaletu pro hosty. Vybavení zahrnuje plovoucí podlahy, dlažbu, zařízenou koupelnu, deskové radiátory, přípravu pro kuchyňskou linku, bezpečnostní vstupní dveře, sklep. K bytu náleží 1 garážové stání za příplatek. Mateřská a základní škola vzdálena 200 m, obchodní dům Kaufland 3 minuty chůze.

An apartment with loggia in a new residential project situated near Central Park, within walking distance of the Hůrka metro station. The apartment features an entrance hall,living room with dining space and open kitchen, bedroom, a bathroom, and guest toilet. Floating floor, tiles, furnished bathroom, panel radiators, a fire safety door, cellar. Garage parking space at an extra fee. A kindergarten and an elementary school are 200 m away from the building, the Kaufland shopping center is a three-minute walk away.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

65

Byt 3+kk, 65 + 43 m2, Praha 10 – Hostivař, Azalková | 4 985 000 Kč Třípokojový byt s předzahrádkou a terasou situovaný v 1. podlaží viladomu dvojnásobně oceněného v prestižní soutěži Projekt roku 2011. Rezidence se nachází nedaleko přírodního parku a Hostivařské přehrady, se snadnou dostupností do centra. Byt nabízí vstupní halu, hlavní obývací prostor s otevřenou kuchyní a jídelní částí, 2 ložnice, koupelnu s oddělenou toaletou. Dřevěné podlahy, kvalitní koupelnové vybavení, sklep, garážové stání k dispozici za příplatek. Snadná dostupnost na Pražský okruh, zastávky MHD v docházkové vzdálenosti s rychlým spojením ke stanici metra Skalka.

Two-bedroom apartment with terrace and garden is situated on the ground floor of residence awarded in the event “Best of Realty 2011”. Close to a natural park and the Hostivař dam, easy access to the city center. The interior offers entry hall, living room with open kitchen and dining area, 2 bedrooms, bathroom and separate toilet.

Wooden floors, modern bathroom fixtures, cellar, garage parking space available at an extra cost. Few minute drive to Prague city ring, bus stop within walking distance, quick connection to the Skalka metro station.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

66

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 3+kk, 83 m2, Praha 8 – Libeň, Novákových | 4 500 000 Kč Moderní kompletně zařízený byt loftového typu řešen jako 3+kk s pracovnou, situovaný ve 2. podlaží zrevitalizované industriální budovy, pár minut chůze ke stanici metra Palmovka. Spodní podlaží: obývací prostor s jídelnou a plně zařízenou kuchyní, ložnice, koupelna se sprchou. Horní podlaží: ložnice, pracovna. Zachován industriální ráz, dřevěné podlahy a okna, designová koupelna, vestavěné skříně, možnost klimatizace. Garážové stání možno dokoupit.

Modern fully furnished loft apartment situated on the 2nd floor of revitalized industrial building, few minutes to walk from the Palmovka metro station. The lower floor: living room with open fully fitted kitchen, bedroom, bathroom. The upper floor: bedroom, study/gallery. Industrial features, high standard, design bathroom fixtures, wooden floors, built-in wardrobes. Garage parking space available for an extra cost.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

67

Bogner Sport Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

Property Investment

Byty 3 + kk na Starém Městě v budově po rekonstrukci 3 + kk + 2 balkony + sklep / 110 m² / Praha 1 / Staré Město Nabízíme přímo od majitele byty před rekonstrukcí a po rekonstrukci v žádané lokalitě v klidné ulici Prahy 1 v blízkosti Národního divadla a Karlova mostu.

Budova je po kompletní rekonstrukci: opravené společné prostory, nainstalován nový výtah, stoupačky, rozvody a střecha. Byty jsou prostorné a světlé s výhledem do zahrady nebo vnitrobloku. Dispozičně nabízejí vstupní halu, obývací pokoj s výstupem na balkon a také 2 ložnice a 2 koupelny. V obývacím pokoji je příprava pro instalaci kuchyňské linky. Pro byty před rekonstrukcí nabízíme dokončení interiérů bytů „na klíč“ podle představ a požadavků klienta.

Můžete se sami zapojit do dokončení svého bytu. Skvělé bydlení a zajímavá možnost investice.

2 bedroom apartments in the Old Town in a renovated building 2 bedrooms + 2 balconies + basement locker/110m2/ Prague 1, Old Town Apartments offered directly by the owner; both renovated and unrenovated; in a sought-after location on a quiet street in Prague 1, near the National Theatre and Charles Bridge. The building has been completely renovated: renovated common areas, new lift installed, new pipes, wiring, and roof. The apartments are spacious and bright, each enjoys views of the garden or courtyard. The layout features an entrance hall, living room with access to the balcony, 2 bedrooms, and 2 bathrooms. The living room is prepared for the installation of a kitchenette. For apartments that have not been renovated, we offer “turnkey” completion of the interiors according to the client’s requirements and expectations. You can be involved in the final design of your apartment.

A great place to live and an interesting investment opportunity.

Cena / Price: 7 150 000 Kč / 7 150 000 CZK Václavské náměstí 55, 110 00 Praha 1, Česká Republika, Tel: +420 224 282 506, www.YTPI.cz, info@ytpi.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

69

Bogner Sport Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

Prodej bytu 4+kk 110 m2 – typu Sunset v Azalea Projektu – Mezitraťová 234, Praha 9 - Hrdlořezy Apartment 4+kk 110 m2, Sunset type in the Azalea Project Mezitraťová 234, Praha 9 - Hrdlořezy Jak už samotný název napovídá, jde o byt plný světla s dominantními prosklenými částmi u vysokého obývacího pokoje přes dvě podlaží. Byt naplňuje všechny požadavky exkluzivního bydlení: má oddělenou rodičovskou a dětskou část, Master bedroom, pracovnu a galerii. K bytu patří nádherně prostorná terasa o výměře 51 m2 s výjimečným výhledem na jih. Součástí bytu jsou 2 garážové stání a sklepní kóje.

As the name suggests, it is a flat full of light with dominant glass parts in the high living room that reaches over two floors. The flat fulfills all the requirements of exclusive living: it has separate parent and children’s sections, a master bedroom, office, and gallery. An important part of the flat is a wonderfully spacious terrace with an area of 51 m2 and an exceptional view to the south. The flat also includes two garage spaces and a cellar.

Cena / Price / Цена: 8 950 000 Kč včetně DPH / 8 950 000 CZK KRR – Development Bartoškova 26, 140 00 Praha 4, T: 734 581 221, strakova@krr.cz Více informací k projektu na www.azaleaprojekt.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

71

14 let zkušeností a přibližně 1000 aktuálních nemovitostí

PRODEJ, U dětského hřiště, Jinonice, Praha 5, 7+2, CZK 35 000 000 Prodej luxusní dvojvily s dispozicí 7+2 a plochou 482 m2 v klidné části Jinonic. Dva samostatné byty (lze propojit). První byt v přízemí a prvním patře, 3 ložnice, pracovna, obývací pokoj, 3 koupelny, šatna, terasa (34 m2). Druhý byt ve 2. patře, dispozice 2+kk s terasou (6 m2). Kvalitní materiály, 3 krby, bazén s protiproudem, sauna, alarm. Garáž pro dva vozy, Nové Butovice 10 minut jízdy.

SALE, U dětského hřiště, Jinonice, Prague 5, sixbedrooms, CZK 35 000 000 Sale of a luxurious double villa, sized 482 sqm. 1st apt. on the ground and first floor, 3 bedrooms, 3 bathrooms, study, terrace (34 sqm). Second apt.

On the second floor, one bedroom, terrace (6 sqm). High quality materials, three fireplaces, indoor pool with counter flow, sauna, alarm. Two parking spaces in the garage. Shopping center Nové Butovice 10 minute ride away.

Exkluzivní nabídka: vila Střešovice – 100 mil. Kč, vila Ořechovka – 75 mil. Kč Exkluzivní nabídka: vila Hanspaulka – 61 mil. Kč, vila Braník – 44 mil. Kč we offer the best property management in prague. check it out!

72

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

14 years of experience and around 1000 currently listed properties

Happy House Rentals, Ltd. Jungmannova 748/30 110 00 Prague 1 Tel: +420 224 947 623 GSM: +420 774 480 450 info@happyhouserentals.com www.happyhouserentals.com

PRODEJ, Korunní, Vinohrady, Praha 2, 3+kk, CZK 8 900 000 Světlý byt 3+kk s balkonem a malou zimní zahradou ve výjimečné rezidenci Korunní Dvůr. Obývací pokoj s prostorným balkon orientovaný do dvora. Moderní kuchyňská linka (Baumatic). Dvě neprůchozí ložnice, jedna s velkým francouzským oknem, druhá se zimní zahradou. 4. patro domu s výtahem. K bytu přísluší garážové stání.

SALE, Korunní, Vinohrady, Prague 2, two bedrooms, CZK 8 900 000 Two bedroom apartment with a balcony and a small conservatory, residence Korunní Dvůr. Living room with a spacious balcony, situated into the courtyard. Modern kitchen (Baumatic brand). Two separate bedrooms, one with a large French window, second with a conservatory. 4th floor of a building with an elevator. The apartment has own parking space in the garage.

Exkluzivní nabídka: Kampa – menší ČD před rekonstrukcí – 50mil. Kč, samostatný domek po rekonstrukci – 76 mil. Kč sales | long term | midterm | short term rentals | offices | facility management PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

73

14 let zkušeností / 14 years of experience a přibližně 1000 aktuálních nemovitostí / and around 1000 currently listed properties

Happy House Rentals, Ltd. Jungmannova 748/30 110 00 Prague 1 Tel: +420 224 947 623 GSM: +420 774 480 450 info@happyhouserentals.com www.happyhouserentals.com

PRODEJ, Kmochova, Smíchov, Praha 5, 4+1, CZK 7 500 000 Luxusně zrekonstruovaný, plně zařízený byt 4+1, 106 m2. Plně vybavená kuchyně (Sykora, Miele, Siemens). 2 ložnice, koupelna s vanou i sprchou, oddělená toaleta. 3. patro, dům s výtahem. Dostatek úložného prostoru v bytě, navíc sklep. Skvělá lokalita, plná občanská vybavenost, park SacréCouer.

SALE, Kmochova, Smíchov, Prague 5, three bedrooms, CZK 7 500 000 Luxuriously renovated, fully furnished two bedroom apartment with 4 rooms and a kitchen, 106 sqm. Fully equipped kitchen (Sykora, Miele, Siemens). Bathroom with bath and shower, separate toilet. 3rdfloor, house with an elevator. Plenty of storage space plus a cellar. Great location, full civic amenities, SacréCouer park.

Exkluzivní nabídka: vila Střešovice – 100 mil. Kč, vila Ořechovka – 75 mil. Kč Exkluzivní nabídka: vila Hanspaulka – 61 mil. Kč, vila Braník – 44 mil. Kč we offer the best property management in prague. check it out!

74

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Bogner Fire+Ice Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

Prodej Luxusní byt se saunou, 170 m2, v centru Prahy, 45 000 000 Kč Sale Luxury apartment with sauna, 170 m2, in city center of Prague, CZK 45 000 000 Luxusní bytová jednotka v elegantní, nadčasové novostavbě v centru Prahy 1 s výhledem na Vltavu a zároveň v klidné ulici mimo turistickou zónu. Podlahová plocha bytu je 168 m2, balkon 9 m2. Je možnost dokoupení garážového stání nadstandardní velikosti v podzemní garáži, druhé místo na venkovním parkování. Byt řešen jako denní zona – obyvácí místnost s kuchyni a noční – pracovna, pánská ložnice, dámská ložnice, dámský budoár, dvě velké koupelny, sauna. Ve standardu jsou vysoko kvalitní materiály: makasarský eben, mramor Daino Reale, masivní teaková podlaha, venkovní žaluzie, chladící jednotky. Individuálně řešený kuchyňský kout obsahuje spotřebiče značek Sub-Zero, Wolf, Fisher Paykel a Gutmann. Byt je plně vybaven luxusním nábytkem od Poltrona Frau, dodavatel interiéru do vozů Ferrari a Maserati. Dům nabízí velkolepý reprezentativní vstup s recepční službou, bezpečnostní ochranu, alarm, mramorovou podlahu ve společných prostorách a schodiště, výtah.

A luxury apartment in an elegant, modern new building in a center of Prague, with a view to Vltava, situated in a peaceful street out of a tourists zone. The floor area size is 168 m2, and the balcony is 9 m2. You can also buy a parking spot in an underground garage, or in an outside spot.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 76

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej Luxusní vila, 350 m2, Praha - Horoměřice, 18 950 000 Kč Sale Luxury villa, 350 m2, Prague - Horoměřice, CZK 18 950 000 Nabízíme prodej nádherné vily v obci Horoměřice, Praha - západ. Vila je umístěna v klidné části obce, v zelené vilové čtvrti. Celková podlahová plocha je 400m2. Dům má dvě podlaží. V přízemí je vstupní hala, kuchyně s velkou spíží, jídelna, jeden obývací pokoj s krbem, druhý velký obývací pokoj s podlahovým topením a s velkými francouzskými okny vedoucími do zahrady. Z obývacího pokoje v přízemí domu je vstup na terasu s venkovním grilem a posezením. Dále je v přízemí velká ložnice pro hosty nebo pracovna, velká sauna, 2x koupelna a WC, komora. V 1. patře se nachází obytná hala se vstupem na 2 balkony, koupelna se sprchovým koutem a WC, dále 3 ložnice, z nich je jedna prostorná ložnice s vstupem na velkou terasu a s rozlehlou koupelnou se sprchovým koutem a masážní vanou. Na oknech jsou rolety. Na podlaze jsou dubové parkety, v hlavní ložnici je luxusní koberec. Ve všech koupelnách a místnostech s dlažbou je podlahové topení. Celková plocha pozemku je 1600 m2. Zahrada je udržovaná, je zde automatický zavlažovací system. Zahradu zdobí krásné umělé jezírko. Příjemné chvíle Vám zajistí venkovní bazén s možností celoročního užívaní, ohřevem vody, protiproudem a vodní masáží. K domu patří prostorná garáž pro dvě auta. Parkování pro 2–3 auta je možné i před domem. Inženýrské sítě: vodovod, kanalizace, elektřina, telefon, internet. Velmi příjemná lokalita plná zeleně a s vynikající dostupností do centra Prahy. Mezinárodní škola International School of Prague 5 minut autem, případně speciálním autobusem, který sváží děti.

We offer you beautiful villa in township Horoměřice in the west part of Prague. The villa is situated in peaceful, green villas part of a village. The floor area is all in all 400m2.

It is two-storey house.In the ground floor there is an entrance hall, kitchen with a spacious pantry, dining room, living room with a fireplace, guest-room or a workroom, big sauna, two bathrooms and the second livinf room with a floor heating and big french windows leading to a terrace with a grill. On the first floor you can find a hall with an entrance to the balkonies, bathroom with a shower bath, three bedrooms, one with a huge terrace and spacious bathrooms with shower bath and a massage bathtube. There are blinds on the windows, oak parquet on the floors, a luxury carpet in the main bedroom, and floor heating all over the house. The total land area is 1 600 m2. A well kept garden with an automatic irrigation system is decorated with a nice man-made pond. The swimming pool enables you to spend a nice moments during the whole year. You can park in a garage, belonged to the house, or in front of the house. The house is situated in really nice area, full of a green and with a good access to the Prague city center.

International School of Prague 5 is in 5-minute distance by car or by a special bus, which is available for all students.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

77

Prodej Nízkoenergetický stylový dům, 255 m2, Praha 5, 22 200 000 Kč Sale Low-energy stylish house, 255 m2, Prague 5, CZK 22 200 000 Nabízíme vilu 6+kk/2T, 2G . Tento dům využívá moderní technologie, včetně zdrojů energie tak, aby nabídl zdravé a příjemné bydlení s minimálními náklady a moderním designem.

Podlahová krytina je převážně masiv a dlažba. V domě jsou dvě koupelny, z toho jedna je včetně WC. K druhé koupelně je WC samostatné.

Lokalita v ideálním spojení kombinuje klid okolní přírody a dobrou dopravní dostupnost do centra Prahy.

We offer villa 6 + kk/2T, 2G. This house uses modern technology, including energy resources to offer a healthy and comfortable living with minimal cost and modern design.

Flooring is mostly solid wood and tiles. The house has two bathrooms, one of which includes toilet. The second bathroom has a separate toilet.

Location Ideally connection combines tranquility of the surrounding nature and good transport links to the city center.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej Exkluzivní vila 6+1, 212 m2, Jesenice, 12 178 200 Kč Sale Exclusive villa 6+1, 212 m2, Jesenice, CZK 12 178 200 Dovolujeme si Vám nabídnout dvoupodlažní nadčasovou vilu, v architektonicky jednotném souboru vil v lokalitě Jesenice. Vila 6+1 o užitné ploše 212 m2 má k dispozici zahradu, terasu, lodžii a garáž. V přízemí se nachází obývací pokoj, samostatný pokoj, kuchyň s prostorem pro spíž, jídelna, technická místnost, komora a samostatná toaleta.

V patře nalezneme 3 ložnice, šatnu a 2 koupelny. Mezi ložnicemi se nachází lodžie, do které je přístup z obou pokojů. V interiérech domu byly použity převážně přírodní materiály např. dřevěné podlahy, pískovec a žula ve vstupní hale a předsíni. Díky proskleným plochám v přízemí dochází k propojení domu se zahradou, která nabízí dostatek prostoru pro oddech a relaxaci. Patro je naopak uzavřené a nabízí dostatek soukromí. Klidový charakter oblasti je podpořen dopravním řešením, jelikož se jedná o obytnou zónu s jednosměrným provozem. V bezprostřední blízkosti Vilaparku Jesenice se nachází veškerá občanská vybavenost (škola, školka, pošta). 2km od obce se nachází prestižní česko-anglická škola Canadian school (5 min. automobilem). Vzhledem k dopravní dostupnosti v obci je možné napojení na dálniční obchvat R1 (Praha, Brno, Plzeň). Spojení do ostatních přilehlých obcí a Prahy je prostřednictvím MHD. Hranice Prahy je vzdálená od lokality 5 km, centrum Prahy (Václavské náměstí) 14 km .

We offer timeless storey villa, architecturally unique set of villas in Jesenice. Villa 6+1 floor area of 212 square meters has a garden, terrace, balcony and garage. On the ground floor there is a living room, separate bedroom, kitchen with space for a pantry, dining room, utility room, storage room and separate toilet. Upstairs find 3 bedrooms, dressing room and two bathrooms. Among the bedroom is loggia, to which access from both rooms. The interior of the house was used mostly natural materials such as wood flooring, sandstone and granite in the lobby and hallway. With glazed areas on the ground floor there is a connection between the house and garden, which offers plenty of space for rest and relaxation. Floor is closed and vice versa offers plenty of privacy. Sleep character of the area is supported by the transport solution, as it is a residential area with one-way traffic. In the immediate vicinity Vilapark Jesenice is located all amenities (schools, school, post office). 2km from the village is a prestigious Czech-Canadian school English school (5 min. Automobile). Due to the availability of transport in the village can be connected to the motorway bypass R1 (Prague, Brno, Plzeň). Connections to other adjacent municipalities and Prague is via public transport. Border of Prague is just 5 km from the site, the center of Prague (Wenceslas Square) 14 km.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

79

Prodej Liteň, 225 m2, 9 999 999 Kč Sale Liteň, 225 m2, CZK 9 999 999 Rodinný dům nedaleko golfu Karlštejn, v krásném klidném prostředí s velkou upravenou zahradou a nádherným výhledem do krajiny. Mimořádná lokalita mezi CHKO Český Kras a Brdy, u hradu Karlštejn s možností vycházek, cyklovýletů a golfu na jednom z nejlepších hřišť v České republice. Velmi dobrá dostupnost do Prahy autem i vlakem.

Zahrada, která je osázená vzrostlými stromy, je příjemným místem pro odpočinek. Celková plocha zahrady je 2 225 m2, je vybavena automatickým zavlažováním od firmy Rain Bird. V přízemí domu je prostorný obývací pokoj s krbovými kamny, který pokračuje do zahrady terasou s venkovním sezením. Obývací pokoj je propojen s jídelnou a plynule přechází do kuchyně. Ta je plně vybavená - myčka, mikrovlnná trouba, indukční sklokeramická deska, trouba, digestoř atd. Veškerý nábytek je z břízy, podlahy jsou z dubu, v koupelnách je podlahové vytápění. V přízemí je vstup do domu, koupelna a pokoj. Po dřevěných schodech se dostanete na prostornou galerii, ze které se vstupuje do dvou ložnic, na terasu a do koupelny. Dům je částečně podsklepen, je napojen na obecní vodovod. Studna na zalévání. Septik.

Family house near Karlštejn golf in a beautiful quiet setting with large landscaped gardens and spectacular views of the countryside. Exceptional location between the CHKO Český Kras and Brdy, near the Karlštejn castle with walks, cycling and golf on one of the best courses in the Czech Republic. Very good access to Prague by car or train. The garden, which is planted with trees, is an inviting place to relax. The total area of the garden is 2 225 m2, is equipped with automatic sprinklers from Rain Bird. In the ground floor is a spacious living room with fireplace, which continues to the garden terrace with outdoor seating. The living room is connected to the dining room and flows into the kitchen. It is fully equipped - dishwasher, microwave oven, induction cooker, oven, hood, etc. All furniture is made of birch, oak floors, bathrooms have heated floors. On the ground floor is the entrance to the house, bathroom and bedroom. The wooden stairs to get to the spacious gallery, from which one enters into two bedrooms, terrace and bathroom. The house is partly a basement, is connected to the municipal water supply. Well for watering. Septic tank.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 80

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej Rezidence 12+4kk, 676 m2 s Oranžerií, terasou 200 m2,4xG, 3xparking, Praha 6/51 160 000 Kč Sale Residence 12 +4 kk, 676 m2, orangery, terrace 200 m2, 4XG, 3xparking, Prague 6/51 160 000 CZK Rezidence Šafránka 12+4kk s 676 m2 obytné plochy a střešní terasou 200 m2 se nachází v historické, památkově chráněné usedlosti Šafránka v Praze 6, s nepopsatelně nádherným výhledem na panorama Prahy. Umožňuje splnit si přání romantického poklidného bydlení v nejprestižnější městské části Prahy s veškerým požadovaným komfortem. Tradiční uzavřené soukromé nádvoří je navrženo ve stylu klášterní zahrady, která má tisíciletou tradici a láká k posezení s přáteli u grilované pochoutky se správně vychlazenou sklenkou vína ze soukromého kamenného vinného sklípku. Do této oázy se budete vracet rádi nejen Vy, ale celá Vaše rodina i Vaši přátelé. Klenby, neopakovatelná atmosféra architektury 17.století, tradiční materiály a nejvyšší požadovaný luxus vyjadřují jedinečnost tohoto bydlení. Správce areálu dohlíží na provoz celé usedlosti, bezpečnost zajišťuje kamerový systém a ostraha 24 hodin denně. Pro milovníky plavání je zde k dispozici venkovní bazén a pro utužení zdraví wellness centrum se saunou. Pokud si potřebujete zajít nakoupit do okolních obchodních center, můžete mít zajištěno hlídání dětí. Kompletní zdravotnické služby Vám poskytne nedaleká prestižní nemocnice Na Homolce. Je možné dokoupit i další apartmány a parkovací stání v této usedlosti Šafránka a stát se tak majitelem rozlehlého paláce.

Residence Šafránka 12+4 apartment with 676 square meters of living space and 200 m2 roof terrace is located in the historic, heritage listed homestead Šafránka Prague 6, indescribably beautiful view of the city. Allows you to fulfill your desire romantic peaceful living in the most prestigious part of Prague city with all the amenities required.

Traditional enclosed private courtyard is designed in the style of the monastery garden, which has a millennial tradition and attracts a gathering with friends at the grilled delicacies are properly chilled glass of wine from the private stone wine cellar. In this oasis, you will not love you back, but all your family and your friends. Arches, the unique atmosphere of 17th century architecture, traditional materials and most desired luxury express the uniqueness of living. Site manager oversees the operation of the entire estate, security camera system and provides security 24 hours a day. For lovers of swimming, there is an outdoor pool and reinforcement of health wellness center with sauna.

If you need to go shopping in the nearby shopping centers, you may have provided babysitting. Complete medical services will be provided nearby prestigious hospital on Homolka. It is possible to buy other apartments and parking spaces in the estate Šafránka and become the owner of a large palace.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

81

SALE and RENT • Extensive new **** spa resort ПРОДАЖА и в аренду • Новый крупный **** спа-курорт, Krkonoše Spa resort in the Krkonose Mountains, which is hidden from the bustle of civilization in the charming mountain area. You are in the countryside, where harmony has found its name. Quality level spa with indoor and outdoor activities in a virgin environment undiscovered by the masses of tourists. Quality accommodation and excellent cuisine are the reasons why clients leave the resort houses regenerated and feel a few years younger. **** complex has 2 hotels and 17 apartments with a total capacity of 186 beds.

Спа-курорт в горах Крконоше, скрытый от суеты цивилизации в волшебном окружении гор и природы. В краю, где гармония обрела свое имя. Уровень качества курортных услуг с возможностью indole- и outdoor- активного времяпровождения среди девственной природы, до сих пор неприступной для широких масс туристов. Отличное размещение и самая лучшая кухня – это причины, по которым клиенты уезжают с курорта обновленными и чувствуют себя на несколько лет моложе. V **** комплексе расположены 2 отеля и 17 апартаментов с общей вместимостью 186 мест.

PRODEJ a PRONÁJEM • Nový rozsáhlý **** lázeňský resort, Krkonoše Lázeňský resort v Krkonoších, který je schovaný před shonem civilizace v půvabném horském prostředí. Jste v krajině, kde harmonie našla své jméno.Kvalitní úroveň lázeňství s možností indoor a outdoor aktivit v panenském prostředí dosud neobjeveném masami turistů. Skvělé ubytování a výborná gastronomie, to jsou důvody, proč klienti tohoto resortu odcházejí domů zregenerovaní a cítí se o pár let mladší. V **** komplexu najdete 2 hotely a 17 apartmánů s celkovou kapacitou 186 lůžek.

PRODEJ • Horský hotel*** Superior ПРОДАЖА • Горный отель *** Superior Horský hotel*** Superior se nachází přímo v samém centru Šumavy ve výšce 1000 metrů nad mořem. V letním období se okolí hotelu mění na ráj turistiky, cykloturistiky a houbařů, v zimě se ocitnete v centru sjezdového a běžkového lyžování. Celkem sedm sjezdovek s různou náročností, s umělým zasněžováním a nočním lyžováním se nachází v nejbližším okolí.

Mountain hotel *** Superior is located in the heart of Šumava (the Bohemian Forest) at an altitude of 1000 meters above sea level. In summer the hotel turns into a paradise of hiking, biking and mushroom pickers, in winter you will find yourself in the centre of downhill and cross-country skiing. There are seven ski slopes of varying difficulty, with artificial snow and night skiing located in the vicinity of the hotel.

Горный отель *** Superior расположен в самом центре Шумавы на высоте 1000 метров над уровнем моря. В летнее время окрестности отеля превращаются в рай для туристов, они хороши для пеших прогулок, езды на велосипеде и сбора грибов, в зимнее время вы окажетесь в центре горнолыжного спорта и езды на беговых лыжах. В общей сложности там семь горнолыжных трасс с разной степенью сложности, с обеспечением искусственным снегом и возможностями ночного катания на лыжах – все расположено в непосредственной близости от отеля.

PRODEJ a PRONÁJEM • **** hotel, Františkovy Lázně ПРОДАЖА и в аренду • Hotel ****, Franzensbad Špičkový **** hotel umístěný ve františkolázeňského parku v lesní krajině, která v letním i zimním období vytváří úžasné prostředí pro odpočinek a regeneraci zdraví.

Procházka od hotelu do centra Františkových Lázní trvá asi patnáct minut. Hotel , který se skládá ze dvou budov má k dispozici celkem 97 pokojů, převážně dvoulůžkových.

Peak **** Frantiskovy Lazne hotel located in a park in the forest landscape, in summer and winter, creating amazing environment for rest and regenerate health.

Walk from the hotel to the center Franzensbad takes about fifteen minutes. The hotel, which consists of two buildings have a total of 97 rooms, mostly double. **** отель, Františkovy Lázně Высококлассный **** отель, разместившийся в парке Франтишковы Лазне среди лесов, которые и летом, и зимой создают удивительную атмосферу для отдыха и восстановления здоровья. Прогулка от отеля до центра Франтишковых Лазней занимает около пятнадцати минут. Отель, который состоит из двух зданий, рассчитан на 97 номеров, в основном двухместных.

PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

85

Pronájem | domu Benešovská, Praha 10 - Vinohrady For Rent | Benešovská House, Prague 10 - Vinohrady

Bydlet na Vinohradech bylo odnepaměti známkou jisté společenské úrovně. Dnes je tato lokalita čtvrtí noblesních vil, diplomatických rezidencí, stylových činžovních domů, obchodů, barů a osobitých restaurací, ale zároveň klidných zelených parků, jen několik minut od centra a proto jednou z nejvyhledávanějších. Klasická vinohradská vila z roku 1926 se nachází v stromy lemované Benešovské ulici a svou polohou je plně vyhovující pro přístup k hromadné dopravě. Prostorná dvoupodlažní vila prošla náročnou rekonstrukcí a nabízí k užívání prostorný obývací pokoj s krbem, kuchyň, jídelnu, 3 ložnice, 2 koupelny. K domu náleží terasa a garáž pro dvě auta. Klienti mohou také využívat krásnou udržovanou zahradu s další terasou a posezením.

Automatický zavlažovací systém zaručuje bezstarostnou údržbu. Orientace vily jih, krásné světlé místnosti, pohodlné a luxusní bydlení v jedné z nejprestižnější čtvrtí Prahy se záplavou stylových restaurací, obchodů.

Semidetached villa for rent in treelined Benešovská street with top materials and finishes designed to offer maximum comfort and feeling of privacy and security. Most of the ground floor is an open-plan living room-dining room-kitchen. The kitchen unit is fully equipped with appliances (Gagenau) and granite worktop. Upstairs is master bedroom with en-suite bathroom and access to the balcony, walk in closet, one more bedroom/study. The attic includes separate two bedroom´s flat. Matured garden offering very private atmosphere and comfort.

Cena na vyžádání / Price available on request V.I.P. Homes, Janáčkovo nábřeží 713/33, 150 00 Praha 5, Tel: 257311227 86

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Pronájem | VYTŘÍBENÝ STYL BYDLENÍ, Praha 5/Smíchov For Rent | PRESTIGIOUS DWELLING, Prague 5/Smíchov

Designově zařízená atriová vila v prestižní lokalitě se zahradou a terasami. Čelní strana vily je tvořena zcela prosklenou stěnou, která umožní neobyčejně široké panoráma pohledu. Vila nabízí otevřený prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, dále 3 ložnice, 3 koupelny, 2 šatny, úklidovou místnost, garáž pro dva vozy. Nechybí videotelefon, elektronické zabezpečovací zařízení s možností napojení na pult centrální ochrany. Poloha domu (komunikace slouží pouze obyvatelům ulice), zaručuje naprosté soukromí a zároveň snadnou dostupnost do centra metropole. Projekt získal v soutěži Nejlepší z realit 2009 Cenu čtenářů mediálních partnerů v kategorii rezidenčních projektů.

Uniquely designed atrium villa in upmarket locality with garden and terraces. The villa has a full-frontal glass wall offering an exceptionally wide panoramic view. It has a spacious open-plan living room-cum-kitchen and dining room, in addition to 3 bedrooms, 3 bathrooms, 2 dressing rooms, utility room and garage for two cars. There is also a videophone and an electronic alarm with facilities for connecting to the central PCO security system. The location of the house (in a street only for the use of residents) ensures absolute privacy, as well as easy access to the centre of the capital. This project was awarded the Readers’ Prize of Media Partners in the Best of Reality competition in 2009 in the category for residential projects.

Cena na vyžádání / Price available on request V.I.P. Homes, Janáčkovo nábřeží 713/33, 150 00 Praha 5, Tel: 257311227 PRODEJ I SALES I ПРОДАЕТСЯ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

87

Pronájem | Za Mototechnou | Stodůlky | Praha 5 | 370 m2 | 65 000 Kč / měsíc DESIGNOVÁ VILA 6+kk, terasy, 2 koupelny, prádelna/technická místnost, komory, kvalitní materiály a zpracování, velká okna, podlahové vytápění v obývacím pokoji a koupelnách, krásný výhled do zeleně a na město. Garáž pro 2-3 vozy a parkování na pozemku. Čtyřpatrová vila postavená ve svahu situovaná v klidné rezidenční čtvrti s dobrou dostupností do mezinárodních škol v Praze 5 a 6. K zadní straně domu přiléhá na úrovni druhého patra upravená zahrada.

DESIGN VILLA, terraces, 5 bedrooms, 2 bathrooms, laundry/boiler room, storage rooms, top materials and finishes, lots of windows, floor heating in living room and bathrooms, far reaching green views. Garage for 2-3 cars plus parking on the grounds. Contemporary four story semidetached villa set on a slope with back garden on the second floor level. Located in a peaceful residential neighborhood with good access to international schools in Prague 5 and 6.

SW_pronajem-leden.indd 1

12/17/12 7:29 PM

Pronájem | Pařížská | Josefov | Praha 1 | 250 m2 | 90 000 Kč / měsíc PODKROVNÍ MEZONET 3+kk, 30 m2 střešní terasa, 2 koupelny, velkorysý obývací pokoj, pracovna ve „věži“, velká otevřená galerie, šatna, eklektický mix nábytku a dekorací, výhledy na Pražský hrad a Petřín, dřevěné podlahy, funkční krb, klimatizace, vestavěné úložné prostory, pračka, alarm. Atypický zařízený byt v 6. patře rekonstruovaného reprezentativního činžovního domu s výtahem na prestižní adrese pár kroků od nábřeží Vltavy a Staroměstského náměstí.

SPLIT-LEVEL ATTIC APARTMENT, 30 m2 roof terrace, two bedrooms, two bathrooms, spacious open lounge, study in the “tower”, large open gallery, walk-in closet, eclectic mix of furniture and decorations, views of the Prague Castle and Petřín Hill, wood floors, working fireplace, air-conditioning, built-in storage, washer, alarm. Furnished sixth floor apartment in a beautiful reconstructed historic building attractively located moments from the Vltava embankment and the Old Town Square.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_pronajem-leden.indd 2

12/17/12 7:29 P PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

89

Pronájem | Navrátilova | Nové Město | Praha 1 | 162 m2 | 50 000 Kč / měsíc DESIGNOVÝ MEZONET 4+kk, 2 koupelny, toaleta pro hosty, krb, dřevěné podlahy, bezpečnostní dveře, ateliérová okna, vestavěné úložné prostory, pračka, kuchyňské spotřebiče Miele, alarm. Prostorný byt v 5. patře klasického činžovního domu s výtahem v klidné ulici v atraktivní lokalitě jen pár minut chůze na Václavské a Karlovo náměstí se stanicemi metra a četnými tramvajovými spoji.

SPLIT-LEVEL DESIGN APARTMENT, three bedrooms, two bathrooms, guest toilet, fireplace, wood floors, security door, atelier windows, built-in storage, washer, Miele kitchen appliances, alarm. Spacious and airy attic apartment situated on the fifth floor of a traditional building with a lift in a quiet street in an attractive central location within walking distance of Wenceslas and Karlovo Squares with metro and tram connections.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW_pronajem-leden.indd 3 90

svoboda-williams.com

12/17/12 7:29 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Pronájem | Roztoky | Praha 6 | 445 m2 | 70 000 Kč / měsíc ZAŘÍZENÝ RODINNÝ DŮM, krytý vyhřívaný bazén, otevřený obývací pokoj s prosklenou stěnou na zahradní terasu, 5 ložnic, pracovna, 3 koupelny, šatna, krb, vestavěné skříně, velká společenská místnost v polosuterénu, prádelna, 2 komory, telefon, WiFi, UPC, satelit, alarm, parkety, dlažba, venkovní krb. Garáž pro dva vozy. Moderní rodinný dům se zahradou situovaný v klidné rezidenční části Roztok.

Výborná dostupnost do mezinárodních škol ISP a Riverside.

FURNISHED FAMILY VILLA, heated in-door swimming pool, open living room with glass wall overlooking the garden and patio, 5 bedrooms, office, 3 bathrooms, walk-in closet, fireplace, built-in wardrobes, large play room in the semi-basement, laundry, 2 storage rooms, telephone, WiFi, UPC, satellite, alarm, parquet and tile floors, outdoor fireplace. Double garage. Modern house in a quiet residential area of Roztoky, convenient to the Riverside and ISP international schools.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_pronajem-leden.indd 4

12/17/12 7:30 P PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

91

Pronájem | Melantrichova | Staré Město | Praha 1 | 200 m2 | 40 000 Kč / měsíc ATRAKTIVNÍ PODKROVNÍ MEZONET 3+1, krásný výhled na Staré Město a panorama Pražského hradu, prostorné místnosti, plně vybavená koupelna, dřevěné podlahy, vestavěné skříně, videotelefon, internet, satelit, lednice amerického typu, myčka. Jedinečný rekonstruovaný zařízený byt ve 4. patře renesančně přestavěného, původně gotického domu bez výtahu pár kroků od Staroměstského náměstí.

ATTRACTIVE SPLIT-LEVEL ATTIC APARTMENT, two bedrooms, full bathroom, wonderful views of the historic Old Town and the Prague Castle panorama, spacious rooms, wood floors, built-in wardrobes, video entry phone, Internet, satellite, American type fridge/freezer, dishwasher. Unique completely refurbished furnished apartment on the fourth floor with no lift in a magnificent original Gothic building, a late Renaissance conversion, mere steps from the Old Town Square.

SW_pronajem-leden.indd 5 92

12/17/12 7:30 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Pronájem | Lázeňská | Malá Strana | Praha 1 | 186 m2 | 65 000 Kč / měsíc REKONSTRUOVANÝ MEZONET 4+kk, klimatizace v horním patře, 2 koupelny, šatna, galerie/3. ložnice, úložný prostor, 2 extra WC, masážní vana, dřevěné trámy, parkety, domácí videotelefon, alarm, satelit a internet – UPC, bezpečnostní dveře; výtah. Parkování v garáži.

Světlý prostorný byt ve 3. a 4. patře kompletně renovovaného barokního paláce na Malé Straně v blízkosti Karlova mostu.

2-3-BEDROOM ATTIC DUPLEX, upstairs air-conditioning, 2 bathrooms, walk-in closet, gallery/3rd bedroom, storage, 2 extra toilets, massage bath tub, exposed beam ceilings and uprights, parquet floors, video entry phone, alarm, UPC for satellite and Internet, security door. Garage parking. Sunny apartment on the 3rd and 4th floor with lift in a completely renovated Baroque palace in the heart of Malá Strana, steps from the Charles Bridge and Kampa Island.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_pronajem-leden.indd 6

12/17/12 7:30 P PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

93

Pronájem | Hornomlýnská | Kunratice | Praha 4 | 176 m2 | 55 000 Kč / měsíc MODERNÍ RODINNÝ DŮM 5+kk, 2 koupelny, designový vinný sklep přístupný z obývacího pokoje, dřevěné podlahy a dlažba, venkovní elektrické žaluzie, vestavěné skříně a úložné prostory, plynový kotel, markýza, pračka, sušička, systém inteligentního ovládání domácnosti Bticino, internet, alarm napojený na PCO, zahradní domek. Garáž. Zařízený rodinný dům na okraji Kunratického lesa. Klidná lokalita s dobrou vybaveností nedaleko nákupního centra a stanice metra Chodov..

CONTEMPORARY HOUSE, four bedrooms, two bathrooms, design wine cellar accessed from the living room, wood floors and tiles, outdoor electric blinds, built-in wardrobes and storage, gas boiler, awning, washer, dryer, Bticino home automation system, Internet, alarm, garden shed. Garage. Furnished family house situated on the edge of the Kunratický forest. Quiet location with good amenities in close vicinity of the Chodov shopping mall and metro station.

SW_pronajem-leden.indd 7 94

12/17/12 7:30 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Pronájem | Jižní | Záběhlice | Praha 4 | 263 m2 | 60 000 Kč / měsíc LUXUSNÍ ZAŘÍZENÁ VILA 4+kk, 36 m2 teras, 3 ložnice, velká pracovna, 2 koupelny, balkon, šatna, prádelní komora, vinný sklep, luxusní vybavení a materiály, dřevěné podlahy a vytápěná dlažba, vestavěné úložné prostory, krbová kamna, elektrické vytápění, pračka, sušička, alarm, privátní zahrada s jezírkem, pergolou a zahradním domkem. Parkování na pozemku. Půvabná moderní vila s krásně upravenou zahradou v klidné rezidenční čtvrti se spoustou zeleně.

HIGH STANDARD FURNISHED VILLA, 36 m2 of terraces, three bedrooms, large study, two bathrooms, balcony, walk-in closet, laundry room, wine cellar, top quality equipment, materials and finishes, wood floors and heated tiles, built-in storage, slow burning stove, electric heating, washer, dryer, alarm, private landscaped garden with a pond, pergola and garden house. Parking on the plot. Charming modern villa in a quiet green residential neighborhood.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_pronajem-leden.indd 8

12/17/12 7:30 P PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

95

Pronájem | Dolní Břežany | Praha-západ | 150 m2 | 55 000 Kč / měsíc ZAŘÍZENÝ DESIGNOVÝ ŘADOVÝ DŮM 4+1, terasa a zahrádka, 2 koupelny, balkon, šatna, prádelní komora, toaleta pro hosty, krb, designový nábytek a vybavení, laminátové plovoucí podlahy, vestavěné úložné prostory, pračka, sušička, TV, alarm. Parkování před domem.

Rodinný dům situovaný v klidné rezidenční čtvrti s dobrou občanskou vybaveností, spoustou zeleně, rybníky, dětskými hřišti a četnými možnostmi sportovního vyžití.

FULLY FURNISHED DESIGN TOWN HOUSE, garden with patio, three bedrooms, two bathrooms, walk-in closet, balcony, laundry room, guest toilet, fireplace, design furniture and equipment, laminated floating floors, lots of built-in wardrobes, washer, dryer, TV, alarm. Parking in front of the house. Family house located in a residential area with good amenities, lots of greenery, ponds, children’s and sports facilities.

SW_pronajem-leden.indd 9 96

12/17/12 7:30 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Pronájem | Na Stráži | Libeň | Praha 8 | 250 m2 | 38 000 Kč / měsíc MEZONETOVÝ BYT 5+kk, 2 terasy, balkon, krásný výhled, 2 koupelny, prádelna, sklep, krb, šatna, vestavěné skříně, velká okna, dřevěné podlahy a schodiště, podlahové vytápění, předokenní rolety, pračka, telefonní linka (internet), satelit, alarm napojený na PCO. K dispozici 2 parkovací stání. Luxusní nezařízený mezonetový byt v rodinné dvojvile v klidné vilové zástavbě plné zeleně v Praze 8 Libni, v blízkosti chráněné krajinné oblasti Prosecké skály, s rychlou dostupností k metru.

SPLIT-LEVEL APARTMENT, 2 terraces, balcony, beautiful views, 4 bedrooms, 2 bathrooms, laundry, fireplace, walk-in closet, built-in wardrobes, wood floors and staircase, floor heating, outdoor blinds, washer, telephone line (Internet), satellite, alarm connected to a security agency. High quality unfurnished apartment with basement in a semidetached villa in a quiet and green residential neighborhood. Close to the protected natural area Prosecké skály, with quick connections to metro.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW_pronajem-leden.indd 10

12/17/12 7:31 P PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

97

Byt 3+kk, 98 m2, Michle – Praha 4, Baarova | 17 500 Kč / měsíčně Nový byt s balkonem ve 3. patře nového rezidenčního komplexu s 24h recepcí v lokalitě s plnou vybaveností, v blízkosti obchodních center BB Centrum a Brumlovka, s rychlou dostupností do centra. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, WC pro hosty, klimatizace, spíž, dřevěné podlahy, alarm, sklep. Parkovací stání.

New 3rd floor apartment with a balcony in a new residential development with 24-hour reception in a location with full amenities and the BB Centrum and Brumlovka shopping and office centers, with quick access to the city center. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom, guest toilet, air-conditioning, pantry, wood floors, alarm, cellar. Parking space.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

98

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 62 m2, Nové Město – Praha 1, Senovážné náměstí | 20 000 Kč / měsíčně Zařízený byt v 1. patře rekonstruovaného neoklasicistního paláce s 24h recepcí pár minut od Václavského náměstí. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, vestavěné úložné prostory, parkety, dlažba, bezpečnostní dveře, podlahové topení v koupelně, pračka, internet, satelit, TV, alarm, sklep, parkovací stání.

Furnished first floor apartment in a restored Neo-classicist palace with 24-hour reception just moments from Wenceslas Square. Living room with kitchen, one bedroom, shower bathroom, built-in storage, parquet and tile floors, security door, floor heating in the bathroom, washer, TV, Internet, satellite, alarm, cellar, parking space.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

99

Rodinný dům 5+kk, 172 m2, Malešice – Praha 10, Malešická | 43 000 Kč / měsíčně Rodinný dům s upravenou zahradou v klidné rezidenční čtvrti 10 minut jízdy od Anglického gymnázia. Obývací pokoj s kuchyní a celoprosklenou stěnou do zahrady, 4 ložnice, 3 koupelny, 2 šatny, terasa, komora, spíž, parkety, krbová kamna, vestavěné skříně, venkovní elektrické rolety, bidetové spršky, shoz prádla, alarm. Dvě krytá stání.

Family house with a landscaped garden in a quiet residential area a ten minute drive from the English College. Living room with kitchen and floor-to-ceiling windows, four bedrooms, three bathrooms, two walk-in closets, terrace, pantry, parquet floors, slow burning stove, built-in wardrobes, outdoor electric blinds, laundry chute, alarm.

Covered parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

100

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 84 m2, Nové Město – Praha 1, Ve Smečkách | 25 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný designový byt ve 2. patře činžovního domu bez výtahu pár kroků od Václavského náměstí s rychlým přístupem ke všem třem trasám pražského metra. Obývací pokoj s jídelním prostorem a kuchyní, 1 ložnice s šatnou a koupelnou se sprchovým koutem a WC, WC pro hosty, parkety, centrální vypínač, alarm.

Newly refurbished bright design apartment situated on the 2nd floor of a building with no lift, a minute walk from Wenceslas Square with immediate access to all three Prague metro lines. Living room with kitchen and dining area, one bedroom with walk-in closet and en-suite shower bathroom with toilet, guest toilet, parquet floors, central switch, alarm.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

101

Byt 3+kk, 125 m2, Vinohrady – Praha 2, Mánesova | 27 000 Kč / měsíčně Zařízený byt ve 2. patře rekonstruované secesní budovy s výtahem v blízkosti Riegrových sadů. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna, komora, WC pro hosty, 2 šatny, parkety, dlažba, telefon, internet, satelit, alarm napojený na PCO, kamerový systém, ve dvoře společná terasa, parkování v podzemní garáži.

Furnished 2nd floor apartment in a renovated Art Nouveau building with lift close to Riegrovy Sady Park. Two bedrooms, two bathrooms, living room with kitchen, bathroom, guest toilet, storage room, two clothes closets, hardwood floors, satellite, Internet, telephone, alarm connected to a security agency, security cameras, shared courtyard terrace, underground parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

102

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+1, 73 m2, Staré Město – Praha 1, Revoluční | 25 000 Kč / měsíčně Rekonstruovaný designový byt se zachovanými původními prvky ve 4. patře funkcionalistického paláce s výtahem pár kroků od nábřeží Vltavy, pár minut chůze od stanice metra Náměstí Republiky. Obývací pokoj, 1 ložnice s koupelnou, kuchyň s jídelnou, komora, parkety, vestavěné úložné prostory, pračka, sušička, alarm.

Architect designed fourth floor apartment with preserved original details in a Functionalist palace with lift, steps from the Vltava riverbank, a short walk from Náměstí Republiky metro station and the Palladium shopping mall. Living room, one bedroom with bathroom, eat-in kitchen, laundry room, parquet floors, built-in storage, washer, dryer, alarm.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz

PRONÁJEM I LEASE I АРЕНДА

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

103

Apartmán Old Town Suite • Ubytování až pro 6 osob • 3+1 • Praha 1 • od 95 eur/noc Kompletně servisovaný apartmán s klimatizací, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami, 3. patro okouzlující budovy UNESCO s výtahem vedle Staroměstského náměstí. Velký obývací pokoj s původním dřevěným trámovím a mnoha okny propouštějícími hojnost přirozeného světla. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/ domácí kino, pračka/sušička, nonstop recepce a hotline. Úklid jednou týdně, výměna ložního prádla a ručníků zahrnuta v ceně.

Fully serviced air-conditioned two-bedroom, two-bathroom apartment, 3rd floor of a charming UNESCO building with lift next to the world famous Old Town Square. Large living room with original wooden ceiling beams and plenty of windows for natural light. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer, 24-hour reception and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

104

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

prague-stay.com

Apartmán Cosmopolitan • Ubytování až pro 5 osob • 3+kk • Praha 1 • od 95 eur/noc Apartmán s kompletním servisem, terasou, dvěma ložnicemi, dvěma koupelnami a extra toaletou. Páté patro rekonstruované budovy s výtahem v Benediktské ulici na Starém Městě. Vestavěné skříně, hojnost přirozeného světla a mnohem více. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/ domácí kino, pračka a nonstop hotline. Úklid jednou týdně, výměna ložního prádla a ručníků v ceně.

Fully serviced terraced apartment, two-bedrooms, two and half bathrooms, 5th floor of renovated building with lift on Benediktska Street in the Old Town. Built in closets, an abundance of natural light and more. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washing machine and 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084

apartmány I apartments I квартираы

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

105

Apartmán Urban • Ubytování až pro 5 osob • 3+kk • Praha 1 • od 80 eur/noc Apartmán s kompletním servisem, dvěma ložnicemi, jednou koupelnou a samostaným WC v 5. patře s výhledem na Pražský Hrad, budova s výtahem. Prostorný otevřený obývací pokoj s jídelním stolem, plně vybavenou kuchyní, dvěma prostornými ložnicemi a velkými sklěněnými stěnami a okny. Novoměstská lokalita s památkami, obchody a zábavou. Vybavení: Wi-Fi, satelitní televize s plazmovou obrazovkou, DVD/domácí kino, pračka a nonstop hotline. Úklid jednou týdně a výměna ložního prádla a ručníků v ceně.

Fully serviced two-bedroom, one bathroom apartment with view of the Prague Castle, the 5th floor with lift. Large open-plan living and dining area, fully fitted kitchen, two spacious bedrooms, abundance of windows. New Town area known for sights, shopping and entertainment. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

106

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

prague-stay.com

Apartmán Baroque • Ubytování až pro 5 osob • 3+kk • Praha 1 • od 85 eur/noc Loftový apartmán se dvěma ložnicemi a kompletním servisem v podkroví 3. patra s výtahem. Otevřená kuchyň, podúrovňový obývací pokoj, jídelní prostor, podúrovňová hlavní ložnice, ložnice v loftovém stylu, koupelna. V celém apartmánu je originální podlahové a stropní trámoví.

Lokalita na Starém Městě v okolí s barokními budovami, okouzlujícími restauracemi a bary. Vybavení: Wi-Fi, satelitní TV s plazmovou obrazovkou, DVD/domácí kino, pračka se sušičkou, nonstop hotline. V ceně je zahrnut úklid a výměna ložního prádla jednou týdně.

Fully serviced two-bedroom loft style apartment, 3rd floor attic with lift. Open-plan kitchen, sunken living room, dining area, sunken master bedroom, loft style bedroom, one full bathroom. Original floor and ceiling beams throughout. Located on Lesser Town Square, known for Baroque buildings, charming restaurants and bars. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer-dryer, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084

apartmány I apartments I квартираы

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

107

Kancelářské prostory | Pronájem | Na Příkopě | Praha 1 | Nové Město | 900 m2 | 22 EUR / m2 / měsíc Kancelářské prostory třídy A ve třetím patře multifunkční budovy. V bezprostřední blízkosti stanice metra Můstek, Náměstí Republiky (trasy A, B) a zastávky tramvají. Otevřená dispozice kanceláří s možností dělení příčkami. 24/7 recepce s ostrahou. Dostatek parkovacích míst v podzemních garážích. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Modern A-class office space on 3rd floor of multifunctional project. Metro station Můstek, Náměstí Republiky (lines A, B) and frequented tram stops in close vicinity. Flexible floors allowing open plan and cellular offices. 24/7 security and reception. Ample underground parking space.

Prices are listed without VAT.

SW-commerc_leden.indd 1 108

12/17/12 7:31 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Kancelářské prostory | Pronájem | Hradčanské náměstí | Praha 1 | Malá Strana | 618 m2 | 400 Kč / m2 / měsíc Jedinečné historické kancelářské prostory ve 2. patře s exkluzivní adresou v Martinickém paláci na Hradčanském náměstí v těsné blízkosti Pražského hradu. Kanceláře jsou po rekonstrukci, jsou v nich zavedeny telefonní linky a WiFi internet. Na podlahách jsou parkety a v celém prostoru nádherné renesanční stropy. Parkovací místa na pozemku Martinického paláce. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Gorgeous palatial office premises on the 2nd floor at an exclusive address in Martinický Palace on Hradčanské Náměstí Square literally steps from the Prague Castle. The refurbished offices feature parquets floors, magnificient Renaissance ceilings, telephone lines and Internet connection.

Parking in the Palace courtyard. Prices are listed without VAT.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW-commerc_leden.indd 2

12/17/12 7:31 P KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

109

Nebytový prostor | Pronájem | Na Příkopě | Praha 1 | Staré Město | 300 – 858 m2 | cena na vyžádání / price upon request Kancelářské prostory s terasou v 5. patře reprezentativní budovy postavené ve funkcionalistickém stylu. Stanice metra Můstek a Náměstí Republiky (trasy A, B) jsou v pě í dostupnosti. V budově je centrální recepce se vstupem z ulice Na Příkopě, 24/7 bezpečnostní služba, 2 výtahy. Součástí standardu kanceláří jsou chladící jednotky, podlahová krytina, vnitřní svislé žaluzie, okenní protisluneční folie.

Prostor je variabilní s možností open space. Parkování v objektu v podzemních garážích.

Office space with terrace on the 5th floor in representative building built in Functionalist style. Metro stations Můstek and Náměstí Republiky (lines A, B) are within walking distance. Building amenities include reception with entrance from Na Příkopě street, 24 hour security service, 2 lifts.

Flexible floors allowing open plan and cellular offices. Office standards include air conditioning, floor covering, internal vertical blinds, windows coated in a solar film. Underground parking in the building.

Pro kompletní nabídku nav tivte / For complete property listing please visit

SW-commerc_leden.indd 3 110

svoboda-williams.com

12/17/12 7:32 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Kancelářské prostory | Pronájem | Senovážné náměstí | Praha 1 | Nové město | 187 m2 | 18 EUR / m2 / měsíc Kancelář ve 2. patře rohové neoklasicistní budovy po kompletní rekonstrukci situované na Senovážném náměstí, jen pár minut chůze na Václavské náměstí. Zrekonstruovaná budova nabízí recepci a parkování ve dvoře. Další vybavení prostoru zahrnuje klimatizaci, ADSL připojení a parkety. Servisní poplatky 99 Kč/m2/měsíc. Elektřina se platí zvlášť. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Office space on the 2nd floor of a corner Neo-Classic building situated on Senovážné Square, just a few minute walk to Wenceslas Square. The building underwent complete renovation offering shared reception and parking in the courtyard. Other features include air-conditioning, ADSL lines, parquet floors throughout. Service fees CZK 99/m2/month. Electricity to be billed separately. Prices are listed without VAT.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW-commerc_leden.indd 4

12/17/12 7:32 P KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

111

Kancelářské prostory | Pronájem | Malé náměstí | Praha 1 | Staré Město |150 m2 | 15,50 EUR / m2 / měsíc Kancelářské prostory ve 2. patře kompletně renovované historické budovy v centru Prahy. Prostory jsou rozděleny do pěti místností, součástí vybavení je dále kuchyňka a 2 WC. K dispozici je výtah, chlazení, žlaby pro IT instalace, Internet a telefon, 24hodinová recepce a ostraha. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Office space on the 2nd floor of a fully renovated historic building in the centre of Prague. The premises are divided into 5 rooms, there is a kitchenette and 2 W.C.s. The building amenities include lift, cooling, perimeter trunking, Internet and telephone, 24hour reception and security.

Prices are listed without VAT.

SW-commerc_leden.indd 5 112

12/17/12 7:32 PM NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI I BEST PROPERTIES I ЛУЧШАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

Nebytový prostor | Pronájem | Hanusova | Praha 4 | Michle | 500 – 7 540 m2 | 14,50 EUR / m2 / měsíc Samostatně situovaná administrativní budova s prominentním umístěním a excelentní viditelností. V docházkové vzdálenosti od metra Budějovická (trasa C) a přímým napojením na magistrálu. Budova je ve výstavbě a je určena k dokončení podle individuálních požadavků klienta podle Evropského standardu 1A. Flexibilní open space. Samostatná recepce, výtahy, skladové prostory, 24-hodinová ostraha, centrální klimatizace, otevíratelná okna. Cena parkování 100 EUR/ps/měsíc. Služby 100 Kč/m2/měsíc. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Free standing office building in prominent location with excellent visibility. Budějovická metro station (line C) within walking distance, direct access to D1 highway. The building is under construction with the option of creating one’s own identity in 1A European standard. Flexible floors allowing open plan and cellular offices. Features include independent reception, lifts, storage space, 24/7 security, central air-conditioning, openable windows. Parking at 100 EUR/ps/month. Service charges CZK 100/m2/month. Prices are listed without VAT.

Na Perštýně 2, 110 00, Praha 1, tel. 724 485 926, 257 328 281, info@svoboda-williams.com

SW-commerc_leden.indd 6

12/17/12 7:33 P KOMERČNÍ NEMOVITOSTI I COMMERCIAL PROPERTIES I КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ

leden 2013 I january 2013 I январь 2013

113

Bogner Sport Podzimâ&#x20AC;&#x201C;Zima 2012/13 www.bogner-fashion.cz

Duplexy a apartmány El Manantial Villamartin na pobřeží Costa Blanca, Španělsko El Manantial Villamartin Duplexes and Apartments on Costa Blanca – Spain Дуплексы и апартаменты в El Manantial Villamartin на побережье Коста Бланка – Испания

Cena apartmánů / Price of the apartments: 82 900 Euro (původně 143 000 Euro) Cena duplexů / Price of duplexes: 115 000 Euro (původně 225 000 Euro) Nabízíme nové, nádherné duplexy a apartmány přímo od španělské banky, polohou cca 40 km jižně od mezinárodního letiště v Alicante, v těsné blízkosti několika golfových hřišť a krásných pláží. Apartmány (2 ložnice, obývací pokoj a koupelna) mají rozlohu 71 m2, duplexy (3 ložnice, 2 koupelny a velký obývací pokoj) 88 m2 s terasou 32 m2. V urbanizaci s tropickou zahradou je velký komunální bazén.

We offer, directly from a Spanish bank, these new, beautiful duplexes and apartments situated approximately 40 kilometres south of Alicante International Airport, in close proximity to several golf courses and amazing beaches. The apartments (2 bedrooms, living room, bathroom) are 71 m2 in size. The duplexes (3 bedrooms, 2 bathrooms, large living room) are 88 m2 in size, with a terrace of 32 m2. There is a large communal swimming pool in the tropical garden within the complex. Предлагаем новые, красивые дуплексы и апартаменты непосредственно от испанского банка примерно в 40 км к югу от международного аэропорта в Аликанте, рядом с несколькими полями для гольфа и прекрасными пляжами. Апартаменты (2 спальни, гостиная, ванная комната) имеют площадь 71 м2, дуплексы – 3 спальни, 2 ванные комнаты, большую гостиную) 88 м2 и 32 м2 террасы. На территории комплекса с тропическими садами находится большой общественный бассейн.

BRANCO REALITY Zengrova 911, 280 02, Kolín, tel.: +420 321 719 097, + 420 321 719 100, mobil: +420 737 202 802, e-mail: info.brancoreality@seznam.cz, www.brancoreality.com

26. MEZINÁRODNÍ VELETRH BYTOVÉHO DESIGNU

PANELOVÝ DŮM A BYT TUDIA S Á K S R DESIGNÉ AŠEHO V Í N E Š E XNÍ Ř KOMPLE U INTERIÉR DARMA Z E C A T L KONZU

14. - 17. 2. 2013 Výstaviště Praha - Holešovice www.pragointerier.cz

lifestyle 117

|

prague out

Novinky / News / новости ESTATE doporučuje: Vlastněte kus ráje na Seychelách

126

ESTATE Recommends: Own a piece of paradise on the Seychelles ESTATE рекомендованный: Станьте владельцем рая на Сейшельских островах

124

ESTATE Tipy / ESTATE Tips / ESTATE Výstava Hvězdné nebe nad Kyselkou v GJF

126

foto: Almi Décor

Starry sky over Kyselka in JFG Выставка «Звездное небо над Киселкой» в Галерее Ярослава Фрагнера

prague out |

novinky | news | новости

Společnost Zlaťaky.cz Vám nabízí nejlepší ceny investičního zlata a stříbra v České republice a také nejširší nabídku mincí z celého světa!

Prodáváme investiční slitky od renomovaných rafinerií Argor Heraeus, P.A.M.P., Munze Osterreich či Perth Mint. Z palety investičních zlatých a stříbrných mincí si lze vybrat všechny certifikované mince dle seznamu nejlikvidnějších značek asociace LBMA na Londýnské burze. Dále je možné zakoupit české pamětní zlaté a stříbrné mince od České národní banky či zahraniční mince emitované prestižními světovými mincovnami.

Zlaťaky.cz company offers you the best prices in investment gold and silver in the Czech Republic and also the widest selection of international coins!

We sell investment ingots by the renowned refineries of Argor Heraeus, P.A.M.P., Munze Osterreich and Perth Mint. From the palette of investment gold and silver coins, it is possible to choose all the certified coins according to the list of the most liquid brands of the LBMA association on the London Stock Exchange. It is also possible to purchase the Czech commemorative gold and silver coins by the Czech National Bank, as well as foreign coins issued by prestigious world mints. Компания Zlaťaky.cz (золотых дел мастера) предлагает Вам лучшую стоимость инвестиционного золота и серебра в Чешской Республике, а также широкий ассортимент монет из разных стран мира! Продажа инвестиционных слитков от знаменитых переработчиков Argor Heraeus, P.A.M.P., Munze Osterreich или Perth Mint. Из ассортимента инвестиционных золотых и серебряных монет, Вы можете выбрать все сертифицированные монеты в соответствии с перечнем наиболее ликвидных марок Ассоциации LBMA на Лондонской фондовой бирже. Также здесь можно купить Чешские памятные золотые и серебряные монеты от Чешского национального банка или монеты иностранного происхождения, выпущенные известными монетными дворами мира.

Obchodní centrum Sykora, Českomoravská 183/27, Praha 9 Náměstí Zelný trh, Zelný trh 21, Brno zlataky.cz

Knihkupectví Franze Kafky – víc než prodejna knih Kompletní dílo Franze Kafky nejen v češtině, ale některé tituly také v němčině, angličtině, francouzštině, italštině, španělštině a ruštině, české komiksové vydání Proměny a Procesu, nevšední výběr upomínkových předmětů, dárků s Kafkovým portrétem, a také řada dalších pozoruhodných knih... Ucelená, rozsahem mimořádná nabídka je v Praze dostupná v Knihkupectví Franze Kafky.

Franz Kafka bookshop – more than a bookseller The complete works of Franz Kafka in Czech, but also in German, English, French, Italian, Spanish and Russian, Czech comics of The Metamorphosis and The Trial, an unusual selection of souvenirs, gifts with Kafka’s portrait as well as many other remarkable books... This is part of the extraordinary range available in the Franz Kafka bookshop in Prague. Книжный магазин имени Франца Кафки – это больше, чем просто книжный магазин Полное собрание сочинений Франца Кафки не только на чешском, но также на английском, немецком, французском, итальянском, испанском и русском языках, издание чешских комиксов «Преобразования и Процессы», нестандартный выбор сувениров и подарков с портретом Кафки, а также ряд других известных книг... Огромное, целевое, исключительное по своему содержанию предложение книжной и не только продукции можно найти в книжном магазине имени Франца Кафки в Праге.

Knihkupectví Franze Kafky, Široká 14, Praha 1, www.franzkafka-soc.cz/knihkupectvi/

118

výprodej leden únor slevy až 70%

export-import s.r.o.

www.bakero.cz

prague out |

novinky | news | новости

SLAVNOSTNÍ OTEVŘENÍ BUTIKU VERTU V PRAZE V Praze byl dne 6. prosince 2012 na exkluzivní adrese v Pařížské ulici 8 oficiálně otevřen nový butik Vertu. Nová adresa nabízí nejenom větší prostory, ale především novou instore komunikaci a koncept obchodu. Příjemné prostředí je souhrou světla, technologie a ostrých úhlů, stejně jako kontrastem nejrůznějších povrchových úprav a barev.

Vysoké lesklé vitríny, ve kterých jsou telefony vystavené, připomínají detaily modelů z kolekce Signature. Motiv písmene V, definující prvek každého telefonu, se prolíná napříč celým butikem. Teplé tóny krémové, šedé a stříbrné barvy poskytují příjemný soulad s lesklými černými povrchy a kovovými detaily.

ТОРЖЕСТВЕННОЕ ОТКРЫТИЕ БУТИКА VERTU В ПРАГЕ 6 декабря 2012 в Праге по эксклюзивному адресу на Парижской улице, в доме номер 8 был официально открыт новый бутик марки «Vertu». На новом адресе покупатели найдут не только больший размер торговых площадей, но, прежде всего, новую концепцию магазина и «instore» коммуникации с клиентом. Стильный интерьер магазина возник из взаимодействия света, технологий и острых углов, а также контрастов различных отделок поверхностей и цветов. Высокие блестящие витрины, в которых выставлены телефоны, припоминают детали моделей из коллекции «Signature». Мотивом буквы “V”, который является определяющим элементом каждого телефона, пронизан целый бутик. Теплые тона кремового, серого и серебристого цвета приятно сочетаются с блестящими черными поверхностями и металлическими деталями.

120

THE CEREMONIAL OPENING OF VERTU BOUTIQUE IN PRAGUE The new Vertu Boutique was officially opened at its exclusive address of 8 Pařížská Street, Prague, on 6 December 2012. The new location not only provides larger premises, but for the first time the shop also presents its new instore communication and concept section. The harmony of lights, technology and sharp angles, as well as the contrast of a wide variety of finishes and colours, produce a pleasant environment. Glossy showcases containing telephones are reminiscent of details of the models from the Signature collection. The “V” motif, a defining feature of each phone, appears throughout the boutique. Warm tones of creamy, grey and silver conform harmoniously with shiny black surfaces and metal details.

Skutky naděje

business services ing. Jaroslav Novotný product manager Tel.: +420 123 456 789 E-mail: jaroslav.novotny@viscon.cz

Viscon s.r.o.

Pastevců 471/10 149 00 Praha 4 E-mail: info@viscon.cz Tel.: +420 774 360 392

BEZPEČNOSTNÍ A INFORMAČNÍ SERVIS

TRAVEL & EVENT MANAGER’S

2008

HANDBOOK C Z E C H

BACK OFFICE MANAGER’S

R E P U B L I C

2008

2009

HANDBOOK

MARKETING MANAGER’S

2008

2009

HANDBOOK

EXECUTIVE MANAGER’S

2008

2009

HANDBOOK

HANDBOOK .CZ

PURIMINI

Estate_SN_inzerce_230x147.indd 1

2.6.2012 18:31:21

Průzračně čistá voda z vodovodního řadu bez nečistot, bakteriía zápachu chloru.

PURIMINI

malý - velký filtr

Spolehlivě vyčistíaž 1 500 litrů vody

www.kohoutkovaplus.cz

zaváděcí cena

999,-

eSTATE DOPORUČUJE | RECOMMENDS Estate | РЕКОМЕНДУЕТ Estate

VLASTNĚTE KUS RÁJE NA SEYCHELÁCH OWN A PIECE OF PARADISE ON THE SEYCHELLES Станьте владельцем рая на Сейшельских островах.

Ze zahrad a bazénů jsou překrásné výhledy na oceán a okolní ostrovy.

Z rozlehlé terasy pozorujete tropický prales, okouzlující ostrovy a čedičové hory, které jsou poznávacím znakem této nádherné ostrovní země v Indickém oceánu.

Note this is not a luxury hotel resort, even though you are used to such standards on the Seychelles. This spacious swimming pool belongs to a comfortable villa which could be yours.

Na obzoru mezitím pluje jedna z privátních jachet a občas je možné zahlédnout i loď prezidenta Spojených arabských emirátů, šejka Khalify bin Zayeda bin Sultana Al Nahyana. Ačkoli můžete namítnout, že jste na standard luxusního hotelového rezortu na Seychelských ostrovech zvyklí, představujeme vám něco jiného. Eden Island nabízí přepychové bydlení v osobním vlastnictví; včetně velkorysého bazénu a privátního kotviště, kde můžete kotvit i s více než stometrovým kolosem.

From the large terrace you overlook a tropical forest, islands and basalt mountains that are the hallmark of this beautiful island-country in the Indian Ocean. A private yacht sails on the horizon; and in the Eden Island marina, vessels more than 100 m long can be anchored. At times the ship of President Sheikh Khalifa bin Zayed bin Sultan Al Nahyan of the United Arab Emirates can even be seen in these waters.

Uměle vybudovaný ostrov Eden Island se rozkládá na 40 hektarech, dalších 16 hektarů zabírají privátní vodní cesty pro co nejlepší dostupnost lodí až na práh domu. Téměř vždy se ze zahrady nabízí výhled na oceán a vegetaci, mnohdy také na blízké ostrovy a hory. Ženy si zamilují čtyři soukromé pláže s jemným bílým pískem, kam mají přístup jen rezidenti ostrova Eden. Zejména kvůli dětem oceníte 24hodinovou security. Komfort dovršuje klubovna, kde je výhradně majitelům nemovitostí na Eden Islandu k dispozici sladkovodní bazén, perfektně vybavené fitness, obchod s potravinami a tenisový kurt. Ostrov pochopitelně dále disponuje také restauracemi, bary a obchody. Mezinárodní letiště je vzdáleno vzdušnou čarou 5 kilometrů, dveře své vily, apartmánu nebo rodinného domu tak odemykáte za pouhých 15 minut po odbavení. Z terasy se díváte na Indický oceán, jehož celoroční teplota dosahuje okolo 28 stupňů Celsia.

Nakupovat do osobního vlastnictví lze apartmány ve velikostech od 90 do 200 m2, řadové domy od 170 do 320 m2 s vlastním pozemkem či samostatně stojící vily na pozemcích velkých až 3000 m2. S nemovitostí na Eden Islandu automaticky získáváte i privátní kotviště, které se nachází buď přímo u domu, nebo v marině, v závislosti na velikosti plavidla. Kromě mola je v ceně nemovitosti i populární golfový vozík. Použité materiály na výstavbu domů včetně interiérů jsou té nejvyšší kvality- tropická dřeva, žula, mramor, spotřebiče Miele a klimatizace jsou samozřejmostí. Interiéry jsou navrženy interiérovým designérem a jsou do detailu promyšlené. Nábytek je možné vybírat ze tří stylů; koloniálního, plantážnického a moderního seychelského. Ke každému stylu jsou citlivě vybrány doplňky, lampy, závěsy, koberce a lůžkoviny. Koupelny jsou inspirovány pískem, mušlemi, korály, perlami nebo skalami. Použitá žula je proto v odstínech bílé, růžové, perleťové nebo tmavé. Všechny budovy jsou obklopeny bujnou tropickou vegetací, o kterou každý den pečuje 100 zahradníků.

Ceny nemovitostí, které je možné koupit do osobního vlastnictví, se pohybují od 450 000 US$ do 4 000 000 US$.

Nemovitosti je možné využívat ryze pro vlastní účely, ale rovněž je lze pronajímat.

Pak už se jedná o zajímavý investiční záměr. Těm, kteří chtějí pouze “ochutnat” z toho, co Eden Island nabízí, jsou k dispozici apartmány a vily k pronajmutí.

Zastoupení prodeje v České a Slovenské republice získala společnost BlingBling. Více informací o pronájmu nebo koupi získáte na info@bling-bling.cz, nebo www.bling-bling.cz.

122

Eden Island was artificially constructed on 40 hectares, with a further 16 hectares occupied by private waterways that give the best access by boat right to the threshold of the house. Most houses have a garden overlooking the ocean and vegetation, and often there are also nearby islands and mountains. Women will love the four private beaches with fine white sand that are for the exclusive use of Eden Island residents. The 24-hour security means it is safe for children. Very convenient too is the clubhouse, where only Eden Island property owners have a freshwater swimming pool, fully equipped gym, grocery store and a tennis court at their disposal.

In addition, there are restaurants, bars and shops on the island. The international airport is 5 kilometres away as the crow flies, so you will open the door of your villa, apartment or family house only 15 minutes after arriving. From the terrace you overlook the Indian Ocean which has a temperature of about 28 °C all year round.

Apartments ranging in size from 90 m² to 200 m² are available for purchase, as are terraced houses from 170 m² to 320 m² on their own plot, or separate villas on plots up to 3000 m² in size. With a villa, terraced house or apartment on Eden Island, you will automatically have private mooring facilities either right at the house or in the marina, depending on the size of the boat. In addition to the jetty, a golf cart is included in the price of property. For the construction of the houses, including the interiors, only the best quality materials were used – tropical woods, granite, marble, Miele appliances and air conditioning are standard. The interiors were designed to the finest detail by a select interior designer. Furniture can be chosen from three styles – colonial, planter’s or modern Seychelles. Accessories, lamps, curtains, carpets and beddings are carefully chosen to match each style. Bathroom designs were inspired by sand, shells, corals, pearls and rocks. For that reason the granite used here is in white, pink, mother-of-pearl or dark hues. The buildings are surrounded by lush tropical vegetation that is tended daily by 100 gardeners.

The prices of the properties available for private purchase range from US$ 450,000 to US$ 4,000,000.

Properties can be for private use or can be leased, making this an interesting investment option. For those who first want to have a “taste” of Eden Island’s selection, there are apartments and villas available to rent.

Bling-Bling company has been appointed the representative for the sale of these properties in the Czech Republic and Slovakia. For more information about rental or purchase, visit info@bling-bling.cz, or www.bling-bling.cz

РЕКОМЕНДУЕТ Estate | RECOMMENDS Estate | eSTATE DOPORUČUJE

Interiéry jsou navrženy interiérovým designérem a do detailu promyšlené. Nábytek je možné vybírat ze tří stylů, koloniálního, plantážnického a moderního seychelského.

Внимание, речь не идет о роскошном курортном отеле, как часто представляются всем, когда дело касается Сейшельских островов. Просторный и стильный бассейн является частью комфортной виллы, которая находится в вашей собственности. С обширной террасы открывается вид на тропические леса, острова и базальтовые горы, являющиеся отличительной чертой этого прекрасного островного государства в Индийском океане. Можно заметить, как вдалеке, на горизонте проплывает одна из частных парусных яхт… Кстати, в порту Eden Island могут стоять на якоре гиганты размером более трехсот метров. Вы обязательно их там увидите. Иногда среди них можно видеть корабль президента Объединенных Арабских Эмиратов, шейха Халифа бен Заида бен Султана Аль Нахайяна. Искусственно созданный остров Eden Island расположен на 40 гектарах земли, следующих 16 гектаров занимают частные водные пути, проложенные для лучшей доступности судов прямо к порогу дома. Практически всегда из сада открывается вид на океан и зеленую растительность, часто также на близлежащие острова и горы. Женщинам наверняка понравятся четыре частных пляжа с мелким белым песком, доступные исключительно для жителей острова Эдем. Особенно важной для детей является служба безопасности, работающая 24 часа в сутки. Комфорт завершает наличие клуба, где исключительно только для владельцев собственности на Eden Island есть бассейн с пресной водой, прекрасно оборудованный фитнес-центр, продуктовый магазин и теннисный корт. На острове, конечно, есть рестораны, бары и магазины, Международный аэропорт находится в пяти километрах по прямой, таким образом, двери своей виллы, квартиры или дома, можно открыть уже спустя 15 минут после прохождения регистрации. С террасы можно любоваться Индийским океаном, который имеет круглогодичную температуру около 28 градусов Цельсия. Можно приобрести в личную собственность как квартиры размером от 90 до 200 м2, так и дома в рядовой застройке от 170 м2 до 320 м2 с собственным участком или самостоятельно стоящие виллы на участках до 3000 м2.

Rovníková poloha ostrovů ubírá větru na intenzitě. Proto se na Seychelách osvědčí motorové jachty a katamarány více než plachetnice.

Vila, stejně jakou ostatní nemovitosti, je obklopena zahradou s tropickou vegetací navrženou architektem.

С приобретением виллы, дома в рядовой застройке или квартиры на Eden Island вы автоматически получаете частный причал, который находится либо прямо у дома или в порту, в зависимости от размера судна. Кроме пирса в стоимость недвижимости входит и популярный гольф-кар. В строительстве домов, включая оформление интерьеров, были использованы материалы самого высокого качества – тропическая древесина, гранит, мрамор. Техника известной марки Miele и кондиционеры являются обычным стандартом оборудования данной недвижимости. Проекты интерьеров были разработаны дизайнером интерьеров и продуманы до деталей. Мебель можно выбрать в трех стилях: колониальном, плантаторском и современном сейшельском. К каждому стилю тщательно подобраны аксессуары, светильники, шторы, ковры и постельные принадлежности. На оформление ванных комнат дизайнеров вдохновили песок, ракушки, кораллы, жемчуг или скалы. Поэтому использовавшийся в оформлении гранит преимущественно белого, розового, жемчужного или темного оттенков. Все здания окружены пышной тропической растительностью, о которой каждый день заботятся 100 садоводов. Цены на недвижимость, которая может быть приобретена в частную собственность, варьируются от 450 000 US $ до 4 000 000 US $. Недвижимость может быть использована как исключительно для собственных целей, так и для аренды. В последнем случае она становится интересным инвестиционным проектом. К услугам тех, кто хочет просто «попробовать» то, что предлагает Eden Island, предлагаются апартаменты и виллы в аренду. Представительство для продажи в Чешской и Словацкой республиках принадлежит компании «Bling-Bling». Дополнительную информацию об аренде или покупке можно получить по e-meil: info@bling-bling.cz или на сайте www.bling-bling.cz.

Při pohledu na domy a vily na ostrově Eden rozpoznáte prvky viktoriánské, africké, indické, čínské ale i francouzského venkova. Barevné kombinace pak odrážejí okolní přírodu, barvu oceánu, deštného pralesa, písku a skal.

123

Výstava Jana Švankmajera / Možnosti dialogu 26. 10. 2012–3. 2. 2013, Dům U Kamenného zvonu, Praha 1 26 October 2012–3 February 2013, House of the Stone Bell, Prague 1 26. 10. 2012–3. 2. 2013, Dům U Kamenného zvonu, Прага 1

124

Jan Švankmajer’s exhibition / Dimensions of Dialogue Выставка Ян Шванкмайера / Возможность диалога

Jan Švankmajer (nar. 1934) patří k předním představitelům české filmové a výtvarné scény posledních čtyřiceti let. Jeho dílo je v dominantní míře určováno filozofií a tvůrčími postupy surrealismu. Výstava představuje Švankmajerovu tvorbu v celé její šíři a poukazuje na to, kterak je jeho filmová tvorba nedělitelně spjata s jeho ostatními výtvarnými projevy, ať již jde o kresby, koláže, frotáže, objekty či autorovu unikátní experimentaci s vnímáním uměleckých děl prostřednictvím hmatu (taktilní umění).

Jan Švankmajer (born 1934) is one of the leading representatives of the Czech film and art scene of the last forty years. His work is predominantly influenced by the philosophy and creative methods of surrealism. The exhibition presents the full range of Švankmajer’s creative work and shows how his film-making is inseparably connected with his other artistic expressions, such as drawing, collage, frottage, objects and the artist’s unique experimentation with the perception of works of art through the sense of touch (tactile art).

Ян Шванкмайер (р. 1934) является одним из ведущих представителей чешской кино и художественной сцены за последние сорок лет. Его работы в значительной степени посвящены философии и являются творческими методами сюрреализма. Выставка, на которой в полном объеме представлено творчество Шванкмайера, указывает на то, как его кинотворчество неразрывно связано с его другими художественными проявлениями, будь то рисунок, коллаж, фроттаж, объекты или авторские уникальные эксперименты с восприятием произведений искусства через осязание (тактильные искусство). www.ghmp.cz

125

Text | Klára Pučerová

Výstava / Hvězdné nebe nad Kyselkou v GJF Galerie Jaroslava Fragnera/ A-Lab 18. 12. 2012 – 27. 1. 2013 www.gjf.cz Od naprosté destrukce k nadějné renesanci. Budoucnost bývalých Lázní Kyselka opisuje v posledních měsících nefalšovaný dramatický oblouk. Ne náhodou je osud tohoto historicky cenného areálu nad řekou Ohře diskutovaným, médii i širokou veřejností bedlivě sledovaným tématem.

From total destruction to the promise of a renaissance. The future of the former Kyselka Spa has drawn a great deal of attention in recent months.

It is no accident that the fate of this historically valuable site on the Eger River is being widely discussed by the media as well as the general public.

V záplavě invektiv a emocí, které si mezi sebou vyměňují znesvářené strany majitelů a sdružení usilujících o záchranu tohoto výjimečného komplexu, však poněkud zapadla skutečná (kunst)historická hodnota Lázní Kyselka. To se snaží napravit aktuální výstava v Galerii Jaroslava Fragnera, která představí především fakta o Kyselce.

In the flood of claims and counterclaims being exchanged between the owners and parties trying to save this unique complex, the real historical value of Kyselka Spa tends to be overlooked. The current exhibition at the Jaroslav Fragner Gallery hopes

Kromě regionálních institucí (Národní památkový ústav a Muzeum Karlovy Vary) vstoupila do probíhající diskuze také asociace Zachraňte lázně Kyselka! a iniciativa Opravte Kyselku! V současnosti veřejnost sleduje kroky obecně prospěšné společnosti Lázně Kyselka, v jejíž správní radě zasedají rovněž Alessandro Pasquale, Rudi Mattoni a Vladimír Lažanský.

Název výstavy odkazuje k hvězdnosti architektů stojících za stavbami lázní.

Mezi autory lázeňských budov vznikajících v průběhu 19. století byli například Leopold Bauer (autor vil v Brně či Krnově), ateliér Fellner & Helmer (řada divadel v monarchii včetně Karlových Varů, kde byla také dle jejich návrhu postavena původní Vřídelní kolonáda) nebo Bernhard Grueber (rekonstrukce zámků Orlík či Blatná).

Vysoké hodnocení architektonické kvality lázní vyplývá ze srovnávací analýzy.

Města západočeského lázeňského trojúhelníku obstála ve srovnávání světoznámých lázeňských měst střední a západní Evropy více než dobře. Romantickou architekturu Kyselky lze srovnat například se zástavbou slavných lázní v Gasteinu, Baden-Badenu nebo Bad Ischlu.

K jedinečnosti lázní přispěla i skutečnost, že Heinrich Mattoni pořádal pravidelné studijní cesty po světově proslulých lázních napříč Evropou a s sebou bral i své spolupracovníky a architekty. Vyšší hodnotu než hodnoty jednotlivých staveb pak má celé urbanistické řešení areálu. Lázně Kyselka jsou fenoménem, který má cenu právě ve své celistvosti.

126

to correct this situation by presenting the facts about Kyselka.

Besides regional institutions (National Heritage Institute and Karlovy Vary Museum), the Save Spa Kyselka! association and the Restore Kyselka! initiative have joined the discussions. The public is closely watching the activities of the Lázně Kyselka public benefit association whose board of trustees includes Alessandro Pasquale, Rudi Mattoni and Vladimír Lažanský.

The name of the exhibition refers to the stellar achievements of the architects behind the construction of the spa. The designers of the spa buildings in the 19th century include Leopold Bauer (designer of villas in Brno and Krnov), Fellner & Helmer atelier (a number of theatres in the monarchy, including Karlovy Vary, and the original Spring Colonade, were built according to their proposals) and Bernhard Grueber (responsible for the reconstruction of Orlík and Blatná chateaux).

The high architectural quality of the spa can be appreciated by comparison: towns in the West Bohemian spa triangle compare well with the world-famous spa towns of central and western Europe. Kyselka’s romantic architecture can be compared for example with buildings in the famous spas at Gastein, Baden-Baden and Bad Ischl.

The uniqueness of the spa can also be seen from the fact that Heinrich Mattoni organised regular study tours of world-famous spas across Europe and took his collaborators and architects with him. The entire complex has a higher value than the individual buildings. Kyselka Spa is a phenomenon whose value rests in its preservation as a whole.

От тотальной деструкции к дающему надежду возрождению. Будущее бывшего курорта «Киселка» в последние месяцы описывает подлинную драматическую дугу. Не случайно судьба этого исторически ценного комплекса на реке Огрже давно обсуждается средствами массовой информации и широкой общественностью, внимательно следящими за этой темой. В потоке брани и эмоций, которыми между собой обмениваются воюющие стороны владельцев и союз пытающихся спасти этот уникальный комплекс, каким-то образом потерялась реальная (кунст)историческая ценность курорта «Киселка». Именно это стремится исправить нынешняя выставка в галерее Ярослава Фрагнера, представляющая основные факты об истории «Киселки». В дополнение к региональным учреждениям (Национальному Институту Достопримечательностей и Музею Карловых Вар) в текущую дискуссию вступила также Ассоциация «Спасите курорт Киселка!» и инициативное движение «Отремонтируйте Киселку!». В настоящее время общественность следит за шагами в-общем успешной компании «Курорт Киселка», в правлении которой находятся также Алессандро Паскуале, Руди Маттони и Владимир Лажанский.

Название выставки напоминает о «звездности» архитекторов, принимавших участие в разработке проекта и строительстве курорта. Среди авторов курортных зданий, возникших в течение 19-го века, были, например, такие, как Леопольд Бауэр (автор вилл в Брно или Крнове), архитектурное ателье «Fellner & Helméř» (авторы ряда театров в монархии, включая театр в Карловых Варах, а также авторы построенной в соответствии с их проектом первоначальной Гейзерной колоннады) или Бернард Грубер (его руке принадлежит реконструкция замка Орлик или Блатна). Высокая оценка архитектурного качества курорта видна из сравнительного анализа. Города курортного треугольника Западной Чехии более чем на «отлично» выдерживают конкуренцию по сравнению со всемирно известными курортными городами центральной и западной Европы. Романтическую архитектуру курорта «Киселка» можно сравнить с застройкой знаменитого курорта в Гаштайне, Баден-Бадене и Бад-Ишле. Уникальность курорта подтверждает и факт, что Генрих Маттони предпринимал регулярные ознакомительные поездки по всемирно известным курортам в Европе и брал с собой своих сотрудников и архитекторов. Еще большую ценность, чем ценность отдельных зданий, имеет целое урбанистическое решение комплекса. Курорт «Киселка» - это явление, которое обладает ценностью именно благодаря своей целостности.

Starry sky over Kyselka in JFG Выставка «Звездное небо над Киселкой» в Галерее Ярослава Фрагнера

127

Adresář realitních kanceláří Real Estate Agencies Directory

Připravili jsme pro vás přehledný seznam adres a kontaktů, které by vás mohly zajímat.

We have prepared a comprehensive list of addresses and contacts that might interest you.

ESTATE doporučuje / ESTATE Recommends / ESTATE рекомендованный AUSCH REAL ESTATE, Zborovská 49, 150 00 Praha 5, Tel.: +420 739 830 300, Fax: +420 222 251 564, E-mail: info@ausch.eu, www.ausch.eu • BRANCO REALITY, Zengrova 911, 280 02 Kolín, Tel.: +420 321 719 097, Tel.: +420 321 719 100, Mob.: +420 737 202 802, E-mail: info.brancoreality@seznam.cz, www.brancoreality.com • Czech Buildings, s.r.o., Ostrovského 23, 150 00 Praha 5, Tel.: +420 605 230 131, E-mail: info@czechbuildings.cz, www.czechbuildings.cz • FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2 - Vinohrady, Tel.: +420 224 829 322, Fax: +420 222 310 484, hotline: 800 400 407, E-mail: info@faraon.cz, www.faraon.cz • Happy House Rentals, Jungmannova 30, 110 00 Praha 1, Tel.: +420 224 947 623, Fax: +420 224 947 624, E-mail: info@happyhouserentals.com, www.happyhouserentals.com • IMMOINVEST Group s.r.o., Mánesova 57, 120 00 Praha 2 - Vinohrady, Tel.: +420 246 090 090, Fax: +420 246 090 099, E-mail: info@immo-invest.cz, www.immoinvest-group.cz • KRR – Development, a.s., Bartoškova 26, 140 00 Praha 4, Tel.: 734 581 221, E-mail: info@azaleaprojekt.cz, www.krr-development.cz • LEXXUS a.s., Millenium Plaza, V Celnici 1040/5, 110 00

Praha 1, Tel.: + 420 221 111 999, E-mail: info@lexxus.cz, www.lexxus.cz •

Real-Treuhand Reality a.s., Dlouhá 29, 110 00 Praha 1, tel.: +420 224 816 893, www.rt-reality.cz • Seifert Real, Platnéřská 88/9, 110 00 Praha 1, Tel.: +420 724 800 291, E-mail: info@seifert-real.cz , www.seifert-real.cz • Svoboda & Williams s.r.o., Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, Tel.: +420 257 328 281, E-mail: info@svoboda-williams.com, www.svoboda-williams.com • VIP Homes s.r.o., Janáčkovo nábřeží 33, 150 00 Prague 5, Tel.: +420 257 311 227, Mob.: +420 606 731 973, E-mail: viphomes@viphomes.cz, www.viphomes.cz • Y&T Property Investment s.r.o., Václavské náměstí 55, 110 00 Praha 1, Tel: +420 224 282 506, E-mail: info@ytpi.cz, www.YTPI.cz • ZFP developer, s.r.o., Bohdalecká 8, 101 00 Praha 10, Tel.: +420 777 277 377, Fax: +420 272 650 210, E-mail: info@zfpdeveloper.cz, www.bertoluccidesign.cz

Adresář inzerce penShop.cz, Na Záhonech 7, Praha 4, tel.: +420 241 402 925, www.penshop.cz • Bang & Olufsen, Jáchymova 4, Praha 1, tel.: +224 811 234, www.kd-elektronika.cz • 3D H. Interiér, s.r.o., showroom: Rohanské nábř. 7/657, Praha 8, tel.: +420 222 719 541, www.3dh.cz • Living plus s.r.o., Jankovcova 8, Praha 7, tel: +420 252 544 272, e-mail: info@livingplus.cz, www.livingplus.cz • MANGHI Czech Republic s.r.o., Pařížská 68/9, Praha 1, tel: +420 224 256 210, e-mail: info@manghi.cz, www.manghi.cz • Martin-home, Korunní 1310/56, Praha 2, tel.: +420 776 646 650, +420 774 250 602, e-mail: Nabytekcz@gmail.com, www.nabytekcz.com • RANNÝ ARCHITECTS, Václavkova 1, Praha 6, tel: +420 604 730 338, e-mail: info@ranny.cz, www.ranny.cz • CP Praha s.r.o, Pitterova 2855/13, Praha 3, tel: +420 221 199 999, e-mail: info@centralparkpraha.cz, www.centralparkpraha.cz • Kreiner, spol. s r.o., Klimentská 36, Praha 1, tel.: 224 811 136, e-mail: praha1@kreiner.cz, www.kreiner.cz • Naty-naty, Senovážné náměstí 10a, Praha 1, tel.: +420 775 566 126, e-mail: pavlina.rosendahl@natynaty.cz, www.natynaty.cz • LUXENT s.r.o., Palackého 715/15, Praha 1, tel: +420 222 541 999, mob: +420 731 300 400, e-mail: info@luxent.com, www.luxent.cz • Kuchyně Schmidt, Veletržní 562/50, Praha 7 - Bubeneč, mob: +420 777 739 377, e-mail: straka@schmidt-kuchyne.cz, www.idealnikuchyne.cz • Savoy Westend Hotel, Petra Velikého 16, Karlovy Vary, 360 01, tel.: +420 359 018 888, +420 359 018 811, www.savoywestend.cz • Bling-Bling s.r.o., tel/fax: +420 286 586 679, mob: +420 603 954 433, e-mail: info@bling-bling.cz, www.bling-bling.cz • MOSER, a.s., Na Příkopě 12, Praha 1, tel: +420 224 211 293, www.moser-glass.com • BAKERO export-import s.r.o., OD Spektrum, Obchodní 113, Říčany – Čestlice, tel.: +420 212 240 460, e-mail: obchod@bakero.cz, www.bakero.cz • FONTANA WATERCOOLERS, s. r. o., Klokotská 693, Praha 4 – Libuš, www.fontana.cz