ESTATE Magazine 7/2016 by Conventia Events s.r.o.

Červenec Ⅰ July

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Luděk Sekyra:

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

SCHOPNOST AUTENTICKÉHO CHOVÁNÍ je dnes stále vzácnější

U PERNIKÁŘKY 7 | SPECIÁL: INTELIGENTNÍ BYT | DINNER IN THE SKY

2016

LU X U RY A PA R T M E N T S

La Corte is a unique project of 25 luxury apartments in Petrská street in the center of Prague 1. It is full of classic Italian themes - style, design and architecture. All units are newly built,but incorporated into the complex of four historical buildings whose origins date back to the 18th century. They deliver exceptional charisma and evoke the charm of old Prague. They also form a modern atrium decorated by trees and bushes, which brings light into the apartments, and offers pleasant views. Original architectural elements like rafters have been retained and sensitively added to the interior of apartments, creating hallmark of an unusual romance. The project offers a high standard of finishing, including underfloor heating over the entire area of the apartments, air conditioning, and Italian marble in the bathrooms. The apartments are designed in the range of one bedroom to four bedrooms, with the floor area ranging from 68 sqm to 207 sqm.

La Corte je unikátní projekt 25 luxusních apartmánů v Petrské ulici v centru Prahy 1, který oplývá klasickou italskou tematikou – stylem, designem a architekturou. Všechny jednotky jsou nově vybudované, avšak začleněné do komplexu čtyř historických budov, jejichž počátky se datují do 2. poloviny 18. století. Ty celé rezidenci dodávají výjimečné charisma a evokují kouzlo staré Prahy. Zároveň vytvářejí půvabné moderní atrium se stromy a keři, které do bytů vnáší světlo a vzdušnost a poskytuje příjemný výhled. Původní architektonické prvky jako pavlače zůstaly zachovány a byly citlivě zasazeny do interiéru bytů, kterým tak dodávají punc nevšední romantiky. Projekt nabízí vysoký standard dokončení včetně podlahového topení po celé ploše bytu, klimatizaci a koupelny obložené italským mramorem. Apartmány jsou v navrženy rozsahu od 2+kk až po 5+kk s výměrami 68 m2 až 207 m2.

La Corte - это уникальный проект 25 роскошных апартаментов, расположенный на улице Petrská, Прага 1. La Corte полон классических итальянских элементов стиля, дизайна и архитектуры. Все объекты хоть и построены недавно, но уже включены в комплекс, состоящий из четырех исторических зданий, происхождение которых восходит во второй половине 18-го века. Они придают всей резиденции неповторимую харизма и шарм старой Праги и одновременно создают уютный атриум с деревьями и кустарниками, который приносит приятный свет в квартиры а также предлагает приятный вид. Оригинальные архитектурные элементы, такие как внутренняя открытая галерея дома, были сохранены и приятно сочетаются с интерьерами квартир, это придаёт особую нотку необычной романтики. Проект предлагает высокий стандарт отделки, в том числе полов с подогревом по всей площади квартиры, кондиционером и ванной комнатой, отделанной итальянским мрамором. Апартаменты располагают от 2+кк до 5+кк площадью от 68 м2 до 207 м2.

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com

J E D I N E Č N Á K Ř I Š ŤÁ L O VÁ D Í L A

PRODEJNÍ

GALERIE

MOSER

PRAHA Na Příkopě 12, T: +420 224 211 293 Staroměstské náměstí 603/15, T: +420 221 890 891

KARLOVY VARY Kpt. Jaroše 46/19, T: +420 353 416 136 Tržiště 7, T: +420 353 235 303

www.moser-glass.com

contents

Červenec ⅼ July 8

Luděk Sekyra: Schopnost autentického chování je dnes stále vzácnější

Developerské projekty: U Pernikářky 7

Finanční poradna: Fondy jako řešení pro vyšší výnos

Branding Story: Engel & Völkers

Speciál: Connected Home – Váš chytrý byt

Novinky

Společnost: Slavnostní otevření showroomu Azimut Yachts

10NEJvyšších výškových budov budoucnosti

obsah

Nemovitosti ⅼ Properties

Nejlepší nemovitosti Best Properties

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

120

Komerční nemovitosti Commercial Properties

126

Prodej na Moravě Sales in Moravia

Inspirace ⅼ Inspiration

130

Bydlení pro 21. století: Casa Cardenas

134

Snídaně s... Elenou Jakubovič

138

Auto & Moto: Svěží vítr na dvou kolech

144

Golf: Thajská golfová masáž

148

Estate Tip: Večeře v oblacích se vrací do Prahy

150

Umění: Bohuslav Fuchs

138 ESTATE

Milé čtenářky, milí čtenáři.

vítám Vás u prvního letního čísla našeho magazínu plného zajímavých lidí, značek a novinek nejen ze sféry nemovitostí. Imponují Vám silné osobnosti? Máme pro Vás hned dvě. Představíme Vám Luďka Sekyru, podnikatele evropského formátu s nesmírným znalostním přesahem. S jeho právnickou, developerskou, ale i filozofickou cestou životem se seznámíte v hlavním rozhovoru. Zamyšleni zůstaneme i při Snídani s… Tentokrát přenecháme slovo Eleně Jakubovič, specialistce na development a obchod s nemovitostmi se totiž splnil sen – prodává vily. Dozvíte se o její obchodních úspěších i o exkluzivních nemovitostech. Prodej nemovitostí zůstává centrem pozornosti i v příběhu německé společnosti Engel & Völkers. Jak se z jediné kanceláře může během osmi let stát jeden z nejvýznamnějších světových hráčů na realitním trhu? Čtěte na stránkách rubriky Branding Story. V rubrice o golfu Vás tentokrát zavedeme do Thajska. Nejlepší hřiště a skvělý pocit z nich, to je to pravé lákadlo pro všechny milovníky noblesního sportu. Holdujete-li adrenalinu v rychlejší podobě, začtěte se do rubriky Auto & Moto a inspirujte se posledními trendy jednostopých krasavic. Přeji Vám příjemné čtení,

Vaše

ESTATE

ˇ CENTRUM CHODOV, ROZTYLSKÁ 19, PRAHA 4 / NOVÝ SMÍCHOV, PLZENSKÁ 8, PRAHA 5 / PALLADIUM, NÁM. REPUBLIKY 1, PRAHA 1 / EUROVEA GALLERIA, 821, PRIBINOVA 8, BRATISLAVA

SCHOPNOST AUTENTICKÉHO CHOVÁNÍ je dnes stále vzácnější

TEXT ROZHOVORU: Zuzana Melicharová FOTO: Jíří Hurt

přimhouřeným okem za téměř slunečného dne ve Sluneční věži, sídle společnosti Sekyra Group – takový byl kolorit našeho rozhovoru s Dr. Luďkem Sekyrou. Vzhledem k probíraným tématům, která sahala od Karla IV. přes Marcela Prousta až k Young British Artists, si

Jak se stane z právníka developer a z developera tak trochu filozof? Já jsem sice studoval práva, ale mojí hlavní specializací byla právní filozofie a státověda. Zároveň jsem se vždycky zajímal o architekturu. Takže když jsem se v době restitucí začal věnovat právní praxi, zaujalo mě restituční právo a procesy, protože jsem

člověk musel chvilkami ověřovat, zda místo karlínské věže nesedí-

v tom viděl reálný výsledek. Člověk vyhrál

me v nějaké novodobé variantě biblické slonovinové věže. Stovky

restituční spor a klient získal reálný majetek. A protože řada mých klientů žila v té době

knih rozličných filozofických titulů rozložených na podlaze pracovny

v zahraničí nebo byla vyššího věku, tak mě

dokreslovaly hloubku charakteru tohoto muže, který je všechno, jen

požádali, abych spravoval jejich nemovi-

ne obyčejný developer.

tosti a dál je rozvíjel. Takže jsem postupně transformoval advokátní kancelář v realitní a developerskou firmu. Takže to byla logická cesta. A filozofie tam vlastně byla také hned od začátku… Filozofie zůstala mým koníčkem, zejména politická filozofie, dnes s ní trávím cirka dvacet procent svého času, protože právě píšu knihu. Ta je z oblasti politické filozofie a bude se zabývat otázkou vztahu reciprocity a spravedlnosti v západním politickém myšlení, nebo přesněji – co tyto hodnoty znamenají pro liberální veřejný prostor. V této oblasti přicházím na řadu nových podnětů, které mohou dle mého názoru obohatit současnou diskuzi v tomto oboru. Minulý rok, při příležitosti 600. výročí od upálení Mistra Jana Husa, jste se v článku pro Českou pozici zmínil, že je potřeba klást si nové „české” otázky. Jaké to podle Vás jsou? Důležitým aspektem k zamyšlení je nepochybně to, čím může naše země obohatit současný politickofilosofický diskurz, přispět k rozvoji západní civilizace. Tím velkým, tradičním tématem české filozofie je život v pravdě. Česká společnost dnes potřebuje jakousi hlubší reflexi tradičního humanitního ideálu. Naše občanská společnost je vyzrálá a solidární méně, než jsme si mysleli. To, co převládá v našem veřejném prostoru, je něco, co bych nazval xenofobním populismem a politickým cynismem.

ESTATE

„

Je nesmírně důležité stavět budovy, které obohacují veřejný prostor, nejen projekty, které jsou orientované primárně na zisk

“

Jsme uzavřeni do ulity přízemního provinci-

idea Evropy. Amerika má ideu Ameriky,

alismu. Jak říkal Masaryk, musíme se zbavit

v kterou věří, kdežto myšlence Evropy

často stane, že transakce skončí neúspě-

„strachu před svou malostí, jež jako hladový

dnes věří snad právě jen uprchlíci. A v tom

chem, smlouvy se sepíší a klient je neakcep-

červ sedí v samém nitru české duše“.

já vidím pozitivní moment. Je jednodu-

tuje. V developmentu vidíte reálné výsled-

Když člověk pracuje v advokacii, tak se

ché se proti něčemu vymezovat, zakládat

ky – když jedete městem, tak vidíte budovy,

Tento rok oslavujeme další výročí, 700 let

argumentaci na principu strachu. Princip

na kterých jste měl možnost se podílet, a to

od narození Karla IV. Panovník by mohl

strachu má podle mého názoru destruktivní

je pro každého jistý pocit uspokojení. Stejně

být s trochou nadsázky označen za nejú-

charakter – spíše bychom měli fungovat na

tak je pro mě pocit uspokojení, když napíšu

spěšnějšího českého developera.

principu solidarity. Všichni jsme předevšm

dobrý text, který najde odezvu.

Karel IV. naši zemi za mimořádně příz-

lidské bytosti, které mají povinnost vzájem-

nivých mezinárodně politických okolností

ně respektovat svou důstojnost, a to platí

Takovým otiskem by mohla být například

začlenil jak politicky, tak kulturně do Evro-

i ve vztahu k lidem bez domova.

Národní technická knihovna, se kterou jste

py. On byl první, kdo se nás snažil zbavit

sklidili celou řadu úspěchů a ocenění…

právě onoho politického provincialismu.

Zpátky ale k té osobní rovině. Máte při

Myslím, že je to pro nás všechny výzva, být

své práci pocit, že chcete, abyste na Praze

1989, po Sametové revoluci, je to v Praze

víc Evropany než Čechy, obzvlášť v době,

zanechal nějaký svůj viditelný otisk, který

jediná stavba s veřejnou funkcí, která je

kdy to, co Evropě nejvíce schází, je právě

přežije dějiny?

zároveň architektonicky kvalitní. A ukazuje

To je pravda. Zajímavé je, že od roku

ESTATE | 11

to, jak málo se toho postavilo v éře po Sametové revoluci ve srovnání třeba s posledními dvaceti lety na sklonku rakousko-uherské monarchie. Obecní dům, Vinohradské divadlo, budova Magistrátu na Mariánském náměstí, celá Pařížská ulice, Hlavní nádraží, Palác Koruna na Václavském náměstí, Výstaviště, to všechno se stavělo v dobách monarchie. Když si to člověk skutečně uvědomí, tak je neuvěřitelné, kolik projektů se tehdy paralelně řídilo, bylo postaveno v rámci rozpočtu, v plánovaném čase a s tehdejšími technickými možnostmi. V jakém stádiu jsou aktuálně Vaše projekty Smíchov City, Rohan City, Dejvice Center a revitalizace nákladového nádraží Žižkov? Aktuálně rozvíjíme v Praze více než milion metrů čtverečních rezidenčních, administrativních a obchodních ploch. Smíchov, Ro-

Luděk Sekyra

han, Žižkov a Dejvice – tady vzniknou ucelené městské čtvrti, které změní tvář Prahy, otevřou ji jedenadvacátému století. Po revoluci byly stavební procesy často živelné, šlo o takzvanou suburbanizaci, to znamená rozvoj okrajových čtvrtí. Dnes se ukazuje, že řada mladých lidí má pocit, že okraj města není prostředí, kde by chtěli žít. Proto je stále větší zájem vrátit se do centra, oživit ho. Z Ameriky 60. a 70. let a později ze západní Evropy známe procesy gentrifikace, to znamená zahušťování městského jádra, konverze brownfieldů.

Narozen v roce 1964 v Českém Krumlově, studium na Gymnáziu v Kaplici (1978–1982).

Například nákladové nádraží Smíchov sloužilo od devatenáctého století a Žižkov od dvacátého století jako logistický areál, jak se však změnily koncepty dopravy, tato funkce ztratila význam. Dnes jsou

Studium na Právnické fakultě Univerzity Karlovy se zaměřením na ústavní právo a právní ﬁlozoﬁi (1982-1986).

to nejrozsáhlejší prostory centrální části města. V gentrifikaci vidíme obrovský potenciál, budoucnost Prahy. Co Praze ještě podle Vás chybí?

1991 založení advokátní kanceláře Bakeš & Sekyra. 1996 založení společnosti Sekyra Group, která je dnes přední českou realitní a developerskou skupinou.

Z mého pohledu je nesmírně důležité stavět budovy, které obohacují veřejný prostor, nejen projekty, které jsou orientované primárně na zisk. V tomhle vidím v dnešní době velký deficit a také si myslím, že Praha potřebuje například centrum moderního umění. Taková centra mají na města transformační vliv – dobrým příkladem je Guggenheimovo muzeum v Bilbau nebo nová dostavba Tate Modern v Londýně od švýcarského architektonického studia Herzog & de Meuron. Praha by si nějakou takovou stavbu zaslouži-

2011 spolupráce s Oxfordskou Univerzitou, členství v Harris Manchester College (Foundation Fellows) a její správní radě (Board of Regents).

2014 otevření univerzitního studentského centra Sekyra House a členství v kolegiu rektora Oxfordské Univerzity (Vice-Chancellor´s Circle).

ESTATE

la, přinesla by jí novou dynamiku a identitu 21. století. Nemůžeme neustále žít jen z tradice a krásných památek minulosti.

2016 rozvoj aktivit v rámci podpory mezináboženského dialogu a iniciace vzniku Globálního intelektuálního a mezináboženského fóra, založení Centra pro politickou ﬁlozoﬁi, etiku a náboženství při Karlově univerzitě, podpora spolupráce s obdobnými centry na Oxfordské a na Harvardské Univerzitě.

PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA

Největší česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

ZZZ KDYHOKRODVHN F]

6WUDWHJLFNp XYDåRYiQt _ ,QGLYLGXiOQt SĜtVWXS _ âSLþNRYê SUiYQt WêP _ 'ORXKRGREp SDUWQHUVWYt |

Havel, Holásek & Partners s kancelářemi v Praze, Brně, Ostravě a Bratislavě se s týmem 23 partnerů, více než 100 advokátů a celkem 180 právníků stala za 15 let své existence největší česko-slovenskou nezávislou právnickou ﬁrmou ve střední Evropě

Více než 1000 klientů; cca 150 klientů z žebříčku nejbohatších Čechů a Slováků podle serveru motejlek.com, 70 největších světových společností Fortune 500 a 50 společností z Czech Top 100

Nejúspěšnější a nejkomplexnější kancelář v České republice i na Slovensku dle celkového součtu všech nominací a titulů v rámci dosavadních ročníků soutěže Právnická ﬁrma roku

Právní a daňové poradenství v rámci soukromých investic do českých i zahraničních nemovitostí, investičních příležitostí v oblasti luxusních výrobků a služeb a dalších privátních akvizic, včetně investic do umění

Právní služby v oblasti mezinárodních fúzí a akvizic, při vytváření mezinárodních struktur, expanzi na zahraniční trhy, exportu zboží, služeb či investičních celků včetně ochrany značek a duševního vlastnictví, exportního a projektového ﬁnancování a pojištění v mezinárodních sporech

Právní poradenství a související daňové služby kancelář poskytovala ve více než 60 zemích světa a 12 světových jazycích, až 70 % případů zahrnuje mezinárodní prvek

1HM~VSČãQČMãt NDQFHOiĜ Y ý5 D QD 6ORYHQVNX GOH SRþWX QRPLQDFt D WLWXOĤ GRVDYDGQtFK URþQtNĤ VRXWČåH

.OLHQW\ QHMOpSH KRGQRFHQi SUiYQLFNi ¿ UPD Y ýHVNp UHSXEOLFH (2010, 2013, 2015)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y ýHVNp UHSXEOLFH (2011–2012, 2014–2016)

1HMOHSãt SUiYQLFNi ¿ UPD SUR I~]H D DNYL]LFH Y ý5 D QD 6ORYHQVNX (2016)

Jaroslav Havel | Partner

Marek Lošan | Partner

PtVWR Y FHONRYpP SRþWX UHDOL]RYDQêFK I~]t D DNYL]LF Y ýHVNp UHSXEOLFH

(2009–2015) (2009–2013)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y REODVWL I~]t D DNYL]LF YH 6ORYHQVNp UHSXEOLFH (2013–2016)

Jaký reálný dopad má na Váš obor právě

napříč odborným a politickým spektrem

okénka ve dveřích. Myslím, že se jí podařila

schválená novela Pražských stavebních

tak, aby měly přesah do dalšího volebního

nadčasová stavba, nejenom uměleckým

předpisů, o jejichž podobu vedla Praha

období. Právě schválenou novelu tak vidím

a technologickým designem, ale i skrytým

s ministerstvem pro místní rozvoj a Evrop-

jako první krok správným směrem.

poselstvím.

skou komisí spory přes dva roky? To je pro nás velmi důležitý výsledek,

S nemovitostmi samozřejmě úzce souvisí

Úzce spolupracujete s Oxfordskou univer-

usilovali jsme o něj a jsme rádi, že jsme se

design a architektura. Sám jste si nechal

zitou, kde jste dokonce před dvěma lety

do tohoto bodu dostali. Co nejvíce poško-

navrhnout svůj domov od Evy Jiřičné,

otevřel univerzitní studentské centrum Se-

zuje developerské projekty, je právě politic-

předpokládám, že tento styl tedy vystihuje

kyra House. Proč právě Oxford a ne Pra-

ká a legislativní nestabilita. My potřebujeme

Vaše preference?

ha? Nebylo by rozumné pěstovat si mladé

stabilní prostředí, které umožní kontinuální

Eva Jiřičná je velká architektka, mám

lokální talenty a s nimi pak sdílet spoluprá-

podporu projektu. Ve Vídni je primátor

rád její styl a obdivuji i její životní příběh.

Häupl dvaadvacet let, v Londýně byl Boris

Oslovil mě pro ni charakteristický poetic-

Johnson necelých deset. Řada projektů má

ký minimalismus, proto jsem si ji vybral.

obce. Mám besedy se studenty a přednášky.

tím pádem přesah z jednoho do dalšího

Hned samotná prvotní myšlenka domu

Na příští rok připravujeme velkou globální

volebního období. Myslím si, že by se velké

ve tvaru lodě symbolizující plavidlo, které

konferenci, která se bude zabývat vztahem

projekty včetně infrastrukturálních měly

Vás veze osudem, je krásná. Lodní prvky

veřejného prostoru a náboženské diversity.

připravovat na bázi racionálního konsensu

se pak dál opakují v detailech, např. kulatá

Budou tam zástupci křesťanských, muslim-

ESTATE

ci na Vašich budoucích projektech? Jsem členem kolegia rektora i akademické

ských i židovských intelektuálů. Zároveň

na hudební festival, kde zvu i řadu hostů –

to je trvalá hodnota, neboť jak říká sv. Augus-

ale podporuji české studenty – poskytuji

je to pro mě vyvrcholení letního kulturního

tin „krása je odleskem pravdy“.

stipendia, zejména doktorandům, a pod-

života. Řada koncertů se svou úrovní blíží

poruji studentské výměny v rámci projektu

třeba Salzburskému festivalu, navíc Krum-

Dnes je módní zkoumat zvyklosti slavných

Europeum, což je sdružení nejstarších

lov poskytuje naprosto jedinečnou atmosfé-

a úspěšných a pak je kopírovat. Winston

evropských univerzit. Příští týden máme

ru.

Churchill spal čtyři hodiny denně, americ-

zahajovací diskuzi Centra pro politickou

ký prezident Barack Obama spí šest hodin

filozofii, etiku a náboženství, jež jsme zalo-

Jste vnímán i jako velký milovník a sběra-

denně a Bill Gates sedm hodin. Kolik

žili s profesorem Halíkem. To bude působit

tel umění, především fotografií. Důvody

hodin denně spíte Vy a co všechno po ránu

při Karlově univerzitě a bude mít za úkol

sběratelů bývají různé, jaké jsou ty Vaše?

stihnete?

spolupráci s významnými světovými univer-

Co Vám umění dává?

zitami – například s Oxfordem, Harvardem,

Spím asi sedm hodin denně, usínám s kni-

Umění mě velmi zajímá. Sbírám přede-

hou a vstávám s pocitem, že si jdu zaběhat,

Univerzitou Notre Dame ve Spojených

vším klasickou evropskou fotografii dvacáté-

což i nakonec činím. Vstávám kolem sedmé,

státech. Přes tento institut chceme výrazněji

ho století. Z české scény jsou to samozřejmě

občas mě budí malý syn.

propojit českou akademickou diskuzi s tou

Sudek, Drtikol, Funke, ze světových Man

světovou.

Ray, Henri Cartier-Bresson, manželé Bernd

A na závěr – co jsou podle Vás v životě ty

a Hilla Becherovi, Helmut Newton. Mám

nejdůležitější hodnoty a jakým způsobem

Čím se nejraději zabýváte, když nepracu-

celkem široký záběr, od linie módní fotogra-

jich můžeme dosáhnout?

jete? Máte třeba čas každoročně zavítat

fie až k linii válečných konfliktů. Dále mám

do svého rodného města na Mezinárodní

rád Young British Artists, zejména sochy.

Moderní technologie člověka odcizují

hudební festival?

Zároveň mě zajímají staré knihy, hlavně první

a činí ho závislým na něčem, co je mimo

vydání především filozofických spisů, např.

jeho kontrolu. Často se stává, že se člověk

jako celé jižní Čechy. Mám rád Egona

Hobbesův Leviathan nebo díla Spinozy.

v určité fázi cítí osamocen, že má pocit, že

Schieleho, který má v Českém Krumlově své

Říká se, že když máte peníze, tak si kupujete

se nemohl nebo nestihl rozhodnout, co chce

centrum, nebo třeba spisovatele Adalberta

drahé věci, ale když si koupíte umění, tak

v životě skutečně dělat. Manažeři prožívají

Stiftera. Takže každý rok skutečně zavítám

vám to dává pocit krásy a to je pro mě nejvíc,

klišé o syndromu vyhoření. Schopnost au-

Své rodné město mám velice rád, stejně

Kromě dětí je to jistý pocit autenticity.

tentického chování, autonomní a nezávislé seberealizace, žít „život skutečně žitý“, jak zdůrazňoval Marcel Proust, je dnes stále vzácnější, ale je to to nejdůležitější. A Vám se to daří? Víte, v byznysu sledujete soukromý zájem, v politické filozofii byste zase měl sledovat zájem veřejný, univerzální, hodnotově podložený. U mě je to tak, že na jedné straně vím, že firma musí být v zisku, a na druhé straně se zase zabývám tématy, jakými jsou důstojnost člověka či vztah etiky a politiky. Mezi těmito dvěma přístupy je jisté napětí, které mi tu autenticitu trochu komplikuje. Avšak cíl by měl být jeden, aby na konci toho všeho každý z nás byl trochu lepším člověkem.

ESTATE | 15

Pražský trh luxusního bydlení obohatí

KOMORNÍ PROJEKT U PERNIKÁŘKY 7 16

ESTATE

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

PROPERTY PROJECTS

ro ty, kteří hledají exkluzivní nové bydlení v hlavním městě, připravuje developerská společnost JRD komorní projekt U Pernikářky 7 v klidné části Prahy 5 Na Hřebenkách. Architektonicky výrazný viladům s deseti nízkoenergetickými byty je umístěný v atraktivní vilové čtvrti. Výstavba by měla být zahájena v zimě 2016 a dokončení se chystá na konec roku 2018. „Nízkoenergetický komorní viladům

vzrostlých stromů a blízkému parku jistě za-

ZDRAVÉ A ÚSPORNÉ BYTY

U Pernikářky 7 naplňuje moderní architek-

ujme všechny zájemce o nové bydlení, kteří

V EXKLUZIVNÍM MODERNÍM

turou a použitými technologiemi i materiály

vyznávají klidný způsob života s dostatkem

PROVEDENÍ

představu o luxusním bydlení 21. století.

soukromí i možnostmi aktivního odpočin-

Prvorepubliková vilová zástavba, do níž

ku. Přestože leží nedaleko centra Prahy,

dělený na šest obytných a jedno podzemní

je zasazen, však dýchá atmosférou starých

otevírají se z jejích prostorných teras a lodžií

podlaží, v němž jsou sklepy a 20 garážových

časů. Tato elegantní stavba se může stát ide-

působivé výhledy do údolí Motolského

stání přístupných autovýtahem. S výjimkou

álním domovem nejen pro rodiny s dětmi.

potoka nebo na panorama Cibulky a Košíř,“

posledních dvou pater, která zabírají exklu-

Díky svému umístění v ulici lemované alejí

uvádí Jan Řežáb, majitel JRD.

zivní penthousy se střešními terasami řešené

Luxusní viladům U Pernikářky 7 je roz-

PROPERTY PROJECTS

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

ESTATE | 17

a k sousedním pozemkům jsou charakteristické tmavými pásy obkladu a francouzských oken a elegantní světlou broušenou omítkou. S ní barevně kontrastují velkoplošné deskové obklady barvy oxidované mědi v nejnižším a nejvyšším ustupujícím podlaží a na vstupní části domu,“ popisuje projekt architekt Luděk Podlipný. KLIDNÁ LOKALITA OBKLOPENÁ ZELENÍ U Pernikářky 7 se nachází ve vyhledávané vilové čtvrti Na Hřebenkách, která poskyjako mezonety, jsou na každém podlaží dvě bytové jednotky. Přízemní byty se otevírají do privátních zahrad a svým majitelům tak poskytnou komfort rodinného domu. Terasou, zahradou nebo velkou lodžií disponuje všech deset slunných bytů o dispozicích 3+kk až 5+kk a plochách interiérů 88 m2 až 199 m2. Do domu, v němž si jeho rezidenti mohou užívat i privátní saunu s relaxační zónou, se vchází přes stylovou lobby s nápaditým designem. „Nadstandardní zateplení obvodových stěn, masivní dřevěná okna s izolačními trojskly nebo vyspělé technologie, včetně automatického větrání s rekuperací tepla a systému vytápění pomocí pasivních konvektorů, zajistí rezidentům zdravé vnitřní prostředí a nízké provozní náklady. Pro všechny byty je navíc charakteristické

je navrženo ve formě na sebe položených

tuje klidné bydlení v zeleni a vysokou míru

špičkové provedení a kvalitní interiérové

plochých kvádrů. Jejich natočení a vzá-

soukromí. Lokalita leží blízko několika par-

vybavení od renomovaných výrobců,“ kon-

jemné vysunutí dodává projektu eleganci

ků, oblíbené Ladronky i rozhledny na Pe-

statuje Jan Řežáb. Jde například o švédské

a lehkost a podporuje komorní měřítko celé

tříně. Výhodou je také výborná dopravní

dřevěné podlahy značky Kährs, obklady

stavby. Poslední ustupující podlaží doplňují

dostupnost do centra Prahy včetně obchod-

a dlažbu od německého výrobce Porcelain-

prostorné pobytové terasy s krásnými výhle-

ní, zábavní a business zóny Anděl, která

gres či sanitární vybavení značek Kaldewei

dy do okolí. Jižní fasáda směřující do zahra-

je významným přestupním uzlem MHD.

nebo Hüppe. Centrální větrání s rekuperací

dy je bohatě prosklená se zapuštěnými obyt-

Nejbližší zastávky autobusů a tramvají jsou

tepla zajistí český výrobce Atrea.

nými lodžiemi. Fasády orientované do ulice

pár minut chůze od projektu.

ELEGANTNÍ ARCHITEKTURA S VÝRAZNÝMI PRVKY Autorem současné podoby projektu je studio Podlipný Sladký architekti, které koncept převzalo po ateliéru Kaama. „Viladům charakterizuje moderní architekturu nového tisíciletí. Hmotové řešení objektu 18

ESTATE

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

FONDY JAKO ŘEŠENÍ PRO VYŠŠÍ VÝNOS Kam investovat v období nízkých úroků, které právě prožíváme? luhopisy, dluhopisové fondy či fondy peněžního trhu je užitečné doplnit o akcie nebo o fondy, které do nich investují. Například dividendové fondy s akciemi ﬁrem s nadprůměrným dividendovým výnosem v portfoliu. I ty ovšem investují do akcií, jejichž výnos je spojen s určitým rizikem.

bídce největší investiční společnosti působí-

INVESTICE DLE VLASTNÍCH

cí na českém trhu a skupina Erste s českou

PŘEDSTAV

pobočkou Erste Asset Management není

Na flexibilní investiční strategii staví

výjimkou. Klientům nabízí konzervativní,

unikátní, aktivně řízený koncept smíšených

vyvážený, dynamický a akciový mix. Jde

fondů YOU INVEST, vytvořený exkluzivně

vesměs o fondy fondů, což znamená, že

pro klienty Erste Premier a Erste Private

investují do jiných fondů a důkladněji tak

Banking. Tyto smíšené zastřešující fondy,

rozkládají riziko ztráty.

které investují do dluhopisů, akcií, nástrojů peněžního trhu a dalších alternativních investic primárně prostřednictvím skupinových fondů EAM, nabízejí investorovi tři

KONZERVATIVNĚJŠÍ PŘÍSTUP

strategie v závislosti na míře rizika, které je

Zajímavou alternativu představují smíšené

ochoten podstupovat.

fondy, jejichž portfolio tvoří dluhopisy a určitý podíl akcií i další aktiva, například

STRATEGII DOPLŇTE

nemovitosti. Riziko je zde menší, neboť

O PRAVIDELNÉ INVESTICE

ztráty dluhopisů alespoň v omezené míře

Smíšené fondy jsou optimálním ná-

dokáže kompenzovat výnos akciové složky

strojem pro pravidelné investování, které

fondu.

efektivně omezuje rizika špatného načasování investice. I odkládáním menších částek

PROFILOVÉ FONDY PRO USNADNĚNÍ Fondům svěřují své peníze i zkušení investoři. Takzvané profilové fondy, jejichž portfolia jsou předem namíchána, mají v na20

ESTATE

FINANČNÍ PORADNA

FINANCIAL COUNSELING

postupně vyroste pěkný obnos.

Příběh značky

ENGEL & VÖLKERS Kompetence

Exkluzivita

•

Vášeň

•

Pražská pobočka celosvětové realitní firmy Engel & Völkers vznikla a působí na českém trhu pod vedením Andrease von Schlika od roku 2008. Od té doby prošla kancelář v Praze intenzivním a dynamickým vývojem. Poradci tu svým klientům poskytují tu nejlepší komplexní péči – při koupi, pronájmu nebo prodeji jejich nemovitosti. Makléře najdete v secesní historické budově na břehu Vltavy na Janáčkově nábřeží. Pražská pobočka má v současné době tři oddělení: • Nejstarší z nich – oddělení komerčních nemovitostí, poskytuje služby investorům, developerům a majitelům bytových

Sídlo Engel & Völkers Andel Prague West, Janáčkovo nábřeží 1101/23

domů, kancelářských budov, obchodních domů, továren a dalších nemovitostí. • Rezidenční oddělení zajišťuje kontakt

409,8

rodinných domů a nadstandardních bytů. • Nejnovější oddělení pronájmů získalo ve společnosti velmi rychle silnou pozici. Využívají jej nejen tuzemští majitelé nemo-

mil. Eur

mezi prodávajícími a kupci vil, luxusních 272,9 206,4 123,6

160,7

300,3

230,8

172,9 146,5

137,1

2008

2009

vitostí, ale díky celosvětové síti poboček také zahraniční klienti, hledající v Česku krátkodobé i dlouhodobé ubytování.

2006

2007

2010

2011

2012

2013

2014

2015

Výnosy Engel & Völkers v milionech Eur

1977 Společnost Engel & Cie, později Engel & Völkers byla založena v Hamburku

ESTATE

1988 Grund Genug Verlag (vydavatelství) Založení komerčního oddělení

BRANDING STORY

1990 První realitní kancelář mimo Německo

1996 Založení realitní akademie Engel & Völkers

1998 Začátek konceptu licenčního partnerství

Z jedné kanceláře v Hamburku se během krátké doby stal jeden z nejvýznamnějších světových hráčů na realitním trhu. Základem úspěchu firmy je špičkový klientský servis a stále se rozšiřující nabídka služeb. Velký důraz klade společnost na vzdělávání svých makléřů ve vlastní akademii. Prodávající i kupující oceňují profesionální, diskrétní a spolehlivé poradenství při prodeji, pronájmu a investicích do nemovitostí. Makléři Engel & Völkers obslouží nejen zájemce o luxusní rezidenční nemovitosti, ale také zprostředkují pronájmy a uspokojí investory, kteří vyhledávají příležitosti v oblasti komerčních realit (činžovní domy, kancelářské budovy, atd). Absolutní novinkou je oddělení Private Office pro významné osobnosti z celého světa. Od roku 2013 poskytuje společnost Engel & Völkers své služby také mimo segment nemovitostí. Nová oddělení jsou zaměřena na jachty a privátní tryskové letouny. Prostřednictvím unikátní a stálé expanze v rezidenční i komerční divizi disponuje společnost rozsáhlou sítí kontaktů a vazeb na prvotřídní klienty nejen u nás a v Německu, ale i ve většině evropských měst, Americe, Asii a v Jižní Africe.

2007 Založeno oddělení Jachting

2008 Založení Engel & Völkers Commercial Prague

2013 Otevření rezidenčního oddělení v Praze

2015 Založení letecké divize

SPOLEČNOST ENGEL & VÖLKERS MÁ: • 8 000 zaměstnanců v 700 pobočkách v 36 zemích na 4 kontinentech, • výnos za rok 2015: 409 milionů Euro, • ocenění magazínu Focus „Nejlepší zaměstnavatel Německa“ roku 2014 a 2015.

2016 Engel & Völkers otevřelo 700. pobočku

2016 Otevření oddělení na pronájmy v Praze

BRANDING STORY

ESTATE | 23

CONNECTED HOME –

VÁŠ CHYTRÝ BYT TEXT: Viktor Veselý

FOTO: Archiv magazínu ESTATE

ředstavte si následující scénář: ráno zazvoní budík, z kuchyně se přitom už line vůně čerstvě mleté kávy, trouba rozpéká pečivo, v televizi běží ranní zprávy, podlaha v koupelně má již příjemnou teplotu. Po odchodu do práce se Váš byt sám uzamkne, vypne nepotřebné spotřebiče, vyšle vysavač na svoji pravidelnou trasu napříč celým bytem, ztlumí topení, případně zatáhne žaluzie před sluncem. Inteligentní bydlení představuje soubor řešení, ve kterých se používají zařízení, systémy a technologie, vytvářející větší energetickou účinnost, komfort, ekonomiku, ﬂexibilitu a bezpečnost. Tímto článkem začínáme třídílný seriál, ve kterém se budeme věnovat moderním technologiím pro inteligentní byt, kanceláře a rodinné domy.

ESTATE

SPECIÁL

SPECIAL

VÝHODY INTELIGENTNÍHO ŘÍZENÍ POZNÁTE PŘEDEVŠÍM PŘI KOMPLEXNÍM NASAZENÍ SYSTÉMU. POKUD ZVOLÍTE POLOVIČATÉ ŘEŠENÍ, ZTRATÍTE PŘEVÁŽNOU ČÁST VÝHOD. VŠE V JEDNÉ SÍTI V dnešní době v podstatě není nic, co by se nedalo zapojit do sítě nebo sítí mezi sebou propojit. Díky moderním elektroinstalacím mohou jednotlivé spotřebiče komunikovat s centrální řídící jednotkou, a dokonce i sami mezi sebou. Inteligentní bydlení je velmi zábavná záležitost, která všední život obohatí o příjemné věci. Nejdůležitější

ního řízení poznáte především při kom-

větrání, kontrolu vlhkosti, úrovně CO²

výhody inteligentního bytu však pramení

plexním nasazení systému. Pokud zvolíte

či stínění pro zajištění trvale pohodlného

z vysoké efektivity při maximální možné

polovičaté řešení, ztratíte převážnou část

bydlení. Když si pustíte hudbu v obývacím

bezpečnosti. Tak zvané „žrouty času“, tedy

výhod. Další nutností je použití kvalitních

pokoji a jdete do koupelny, hudba jednodu-

každodenní záležitosti, za nás může řídit

komponentů, které dávají záruku dlouhodo-

še půjde s Vámi.

počítač. A to mnohem efektivněji a s vyšší

bé spolehlivosti. Díky těmto technologiím

Při procházení bytem se světla automa-

úsporou energií a peněz. Výhody inteligent-

můžete zajistit samostatné řízení vytápění,

ticky rozsvítí tam, kde je třeba, bez nutnosti hledat vypínače. Při noční návštěvě koupelny se světla sama rozsvěcují pouze na 30 % výkonu, rozhodně Vás tedy neprobudí úplně. SNADNÉ OVLÁDÁNÍ DOTYKEM A HLASEM Všechny funkce jsou ovládány prostřednictvím dotykových panelů, které jsou rozmístěny po místnostech místo běžných vypínačů světel. Pro mobilní ovládání disponují systémy bezdrátovými ovládacími panely nebo aplikacemi pro mobilní telefony, tablety či notebooky. Stiskem tlačítka se například napustí vana. Jakmile je vana plná, rozezní se ze všech ovládacích panelů v bytě sympatický ženský hlas: „Vaše koupel je připravená.“ Po koupeli se opět stiskem tlačítka voda vypustí, o pět minut později se vana automaticky krátce pro-

SPECIAL

SPECIÁL

ESTATE | 25

pláchne. Na centrálním terminálu – velké

automaticky se otevře okno a spustí se odsá-

LCD obrazovce v obýváku – lze zobrazit

vání nad sporákem.

půdorys celého bytu včetně ovládacích

Po vypnutí sporáku senzory hlídají úroveň

MYSLÍCÍ ZABEZPEČENÍ Již jednoduchá opatření mohou mít vysokou účinnost ochrany. Například zapínání

funkcí jednotlivých spotřebičů. V přípa-

vlhkosti a teploty v kuchyni a ponechají

světel, TV nebo ovládání žaluzií simulující

dě zabudovaných mikrofonů ve stropní

odsávání v provozu po nezbytně nutnou

přítomnost jsou starým trikem. Pokud se

části lze tyto funkce aktivovat i hlasovými

dobu. Dokonce i postel se ustele sama.

však Váš byt sledováním Vašeho chování

příkazy. Inteligentní klimatizace komuni-

Z lékařského hlediska by se postel měla stlát

„naučí“ každodenní profil užívání bytu, do-

kuje s domácím systémem a díky senzorům,

až po vychladnutí, aby se zabránilo množení

káže pak zcela realisticky simulovat Vaši pří-

které zaregistrují otevření okna, vypne svou

roztočů a mikroorganismů. Pomocí robotic-

tomnost. Zloděj pak nepozná rozdíl. Pokud

funkci v dané místnosti. Podobně funguje

ké paže Váš byt ustele Vaši postel až po od-

k Vám domů přijde uklízečka, nepotřebuje

odsavač par v kuchyni. Pokud začnete vařit,

chodu do práce. Večer před spaním postel

klíče. Načtením otisku prstu jí byt otevře

opět připraví a díky vyhřívané matraci zajistí

sám. Otisk prstu uklízečky však odemkne

příjemně temperované klima pod peřinou.

byt pouze mezi 10.00 a 11.00 ranní. Také

CHYTRÝ ELEKTROMĚR DOKÁŽE PŘESNĚ MONITOROVAT SPOTŘEBU JEDNOTLIVÝCH SPOTŘEBIČŮ A OPTIMALIZOVAT SPOTŘEBU CELÉ DOMÁCNOSTI.

ESTATE

SPECIÁL

SPECIAL

VSROHĀQRVW JHVVL LWDOVNì YìUREFH YRGRYRGQtFK EDWHULt RSĊW SRVRXYi XQLNiWQt VpULt KUDQLFH GHVLJQX D VW\O VSUFKRYiQt Y QDGĀDVRYp VpULL WUHPLOLPHWUL QDOH]QH ]iND]QtN YHOPL åLURNRX QDEtGNX KODYRYìFK VSUFK D VSUFKRYìFK VORXSĎ VDPRWQp WĊOR VSUFK\ MH MDN Qi]HY QD]QDĀXMH VLOQp SRX]H PP VSUFK\ E\O\ Y\WYRČHQ\ L V RKOHGHP QD HNRORJLL SUĎWRN YRG\ MH ~ĀHOQĊ RPH]HQ QD O PLQ

Výhradní dovozce

www.designbath.cz SPECIAL

SPECIÁL

ESTATE | 27

DO ROKU 2030 BUDE MÍT TÉMĚŘ KAŽDÁ DOMÁCNOST INTELIGENTNÍ FUNKCE PRO EFEKTIVNÍ AUTOMATIZOVANÉ ŘÍZENÍ SPOTŘEBY A VYUŽÍVÁNÍ SPOTŘEBIČŮ PODLE INDIVIDUÁLNÍCH POTŘEB A DENNÍHO RYTMU.

voz energeticky náročných spotřebičů, jako například myčky nádobí, se odloží na noc, kdy je ze sítě dodáván levnější proud z důvodu nižšího zatížení napájecí soustavy. lze na dálku zkontrolovat, zda je zamče-

moderní inteligentní domácnosti. Mnohem

Technické možnosti propojených systémů

no, případně poslat přes mobilní aplikaci

užitečnější je například chytrý elektroměr

domácností jsou již stanoveny, jejich prak-

patřičný příkaz. Požární hlásiče nevydávají

využívající „SmartMetering“ a komplex-

tické využití v reálném prostředí se zatím

pouze akustický signál, ale předávají také

ní počítadla v síti, díky kterým je možné

jen pomalu prosazuje. Očekává se však, že

informace o lokalizaci a intenzitě požáru.

monitorovat přesnou spotřebu jednotlivých

do roku 2030 budou chytré systémy napros-

Další bezpečnostní funkce je atraktivní

spotřebičů, protokolovat celkovou spotřebu

to běžným životním standardem a bude jimi

především pro starší osoby. Zaregistrování

a optimalizovat tak jednotlivé funkce. Pro-

vybavená téměř každá domácnost.

polohy osoby pomocí podlahových senzorů či teplotních kamer s nízkým rozlišením stačí k rozpoznání, zda osoba stojí, nebo leží. Ba co víc, pokud osoba ležící na zemi nekomunikuje s bytem a nehýbe se, je odesláno nouzové volání na přednastavená čísla. INTELIGENTNÍ BYDLENÍ: ŽIVOTNÍ STANDARD DO ROKU 2030 Co dnes zní jako sci-fi hudba budoucnosti, je již realitou nejen v novostavbách. Existuje i možnost realizace systému ve starých cihlových zástavbách, a to neinvazivním způsobem. Ovšem ne všechny technologie chytrého bydlení se osvědčily. Například inteligentní lednička, která zná svůj obsah, hlídá data spotřeby a dokáže objednat základní potraviny. Podle expertů je tato samostatně myslící lednička spíše „plakativní hračička“ než skutečně užitečná součást

ESTATE

SPECIÁL

SPECIAL

SPECIÁL

ESTATE | 29

Indukční varná deska v maximální šířce pro nejvyšší komfort při vaření i obsluze Miele KM 6389 Intuitivní rychlá volba pomocí číselné řady - přímá volba Plus, Moderní design - šířka 928 bez rámu pro zapuštění, Flexibilní a rychlé – pět varných zón včetně dvou oblastí PowerFlex, Komunikace s odsávačem – automatická funkce Con@ctivity 2.0 a Velké výkonové spektrum - funkce udržování teploty a TwinBooster.

Vestavný panelový odsavač par s motoricky výsuvnou clonou proti výparům pro maximální komfort Miele DA 3690 Optimální odsávání páry a nežádoucích pachů při současné úspoře energie: To umí odsavač Miele zcela automaticky, pokud je vybaven automatickou funkcí Con@ctivity 2.0. Díky tomu komunikuje odsávač par s varnou deskou, shromažďuje informace o tom, co se děje na varné desce, a předává je do řídicí jednotky ventilátoru odsavače par. Odsavač na základě toho automaticky zvolí správnou intenzitu odsávání a zajistí optimální klima v místnosti. Cena: 55 900 Kč, www.miele.cz

Cena: 66 900 Kč www.miele.cz

Chytrá zásuvka HS100 značky TP-Link Zásuvka určená pro automatizaci provozu domácnosti. Umožňuje řídit domácí spotřebiče na dálku a mít o nich neustálý přehled prostřednictvím aplikace, navíc sleduje i spotřebu elektrické energie. Zásuvka umožňuje prostřednictvím chytrého telefonu na dálku ovládat spotřebiče či rozsvěcet a zhasínat světla, případně naprogramovat automatické zhasnutí v určitou dobu podle obvyklého životního rytmu obyvatel domácnosti. Cena: 999 Kč, www.exasoft.cz

Yamaha Musiccast Kdykoli se ocitáte na klíčových křižovatkách svého života a zvažujete budoucí směr, je hudba vždy na blízku a jemně Vás vede k vysněným cílům. S hudbou vše nabývá živějších barev a tóny kreslí do srdce zřetelné otisky vzpomínek a pocitů. Dávno předtím, než se vůbec zrodila slova jako „síťové audio“, byla již Yamaha průkopníkem bezdrátových hudebních systémů. A nyní jsme svědky znovuzrození nového fenoménu s naprosto revolučním vzhledem. Cena: Informace v obchodě, www.yamaha-shop.cz

ESTATE

SPECIÁL

SPECIAL

Inteligentní kávovar Nespresso Prodigio&Milk Titan Váš telefon teď umí připravit dokonalou kávu. První kávovar Nespresso s připojením Bluetooth a speciální mobilní aplikace nabízí nové funkce jako kontrolu zásoby kapslí, plánování přípravy kávy a odbornou asistenci a údržbu a to vše ve Vašem telefonu. Navíc tento kávovar disponuje systémem Aeroccino, který připraví fantastické krémové našlehané mléko, lahodné cappuccino, latte macchiato a další kombinace kávy s mlékem.

Chytrá svítidla Philips Living Colors LED svítidla Philips LivingColors jsou výrazné a jiné. Ať už je umístíte do rohu nebo doprostřed místnosti, dokonale rozzáří Váš interiér. Vezměte do ruky dálkový ovladač, vyberte si jednu ze 16 milionů barev a užívejte si osvětlení podle nálady.

Cena: 6 790 Kč, www.nespresso.com/cz

Cena: Informace v obchodě, www.philips.cz

Dražice Okhe 160 Smart Inteligentní ohřívač vody s možností připojení na HDO (nízký cenový tarif elektřiny). Funkce SMART HDO přizpůsobí provoz ohřívače přesně dle vašich potřeb a tím dosáhnete ještě větších úspor. Cena: 7 200 Kč, www.gas.cz

Profesionální měřič spotřeby Voltcraft SEM-3600BT Zajímá Vás, který spotřebič spotřebuje jaké množství energie a na kolik peněz vás jeho provoz vyjde? Tak to byste jistě měli vyzkoušet tento profesionální měřič spotřeby od společnosti Voltcraft. Stačí ho jednoduše připojit do zásuvky před spotřebič. Všechny potřebné údaje jsou ukládány do paměti a pomocí Bluetooth přenášeny do vašeho chytrého zařízení. Cena: 1 289 Kč, www.alza.cz

Řídicí systém inHome AMX Systém inHome AMX je založen na jednom z nejspolehlivějších systémů – americkém AMX, který se vyvíjí více než 30 let a například řídí Bílý dům nebo jej využívají v NATO. Průměrná cena systému je od 10 do 15 % z ceny celé nemovitosti. Systém inHome AMX se skládá celkem z pěti na sobě nezávislých oblastí pro řízení zabezpečení, úspor, pohodlí, zábavy a ekologie, které je možné realizovat postupně anebo najednou. www.insighthome.eu

Pračka Samsung WW10H9600EW/EO s Wifi a Crystal Blue dvířky S inovativními Samsung funkcemi je praní prádla mnohem jednodušší. Smart Control umožňuje vzdáleně ovládat a sledovat pračku Samsung pomocí aplikace* na telefonu. Odkudkoliv uvnitř nebo vně domu, kde je bezdrátová síť, můžete okamžitě spustit nebo pozastavit a dohlížet na volby cyklu, zbývající čas a dokončovací upozornění, když je cyklus dokončen. Takže víte, že Vaše prádlo je vyprané, aniž byste museli čekat u přístroje, až cyklus skončí. Cena: 48 990 Kč, www.samsung.com/cz

SPECIAL

SPECIÁL

ESTATE | 31

ZAHA HADID ARCHITECTS dají Praze novou tvář

d Kafkovy Prahy jsme urazili dlouhou cestu. Přestože nejslavnější pražský spisovatel ve svých

dílech nikdy nepopisoval architekturu přímo, pohybujeme-li se v jeho literárním odkazu po rozpadajících se, pustých nebo byrokratických budovách, musíme se ptát, jaké vlastně hlavní město v jeho době bylo. Praha v současnosti potřebuje zohlednit požadavky moderní zástavby, včetně rostoucích sektorů služeb a IT. Právě proto byli povoláni Zaha Hadid Architects, jejichž úkolem je udat nový směr. Architektonická firma bude s městem spolupracovat na rea-

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 33

lizaci návrhu regenerace opuštěné městské periferie přiléhající k Masarykovu železničnímu nádraží. Nová výstavba bude futuristická a blyštivá – a doufejme také zbavená dusivých struktur kafkovských kanceláří. Navrhovaná výstavba propojí první, třetí a osmý pražský obvod a vytvoří řadu budov a veřejných prostranství podél ulice Na Florenci. V těsné blízkosti nádraží vznikne nové veřejné náměstí, které se stane branou do města. Jednotlivé budovy, jejichž zaoblený vlnivý styl je charakteristickým prvkem děl nedávno zesnulé Zahy Hadid, se budou lišit svou velikostí. Celý projekt má být dokončen v roce 2022. „Ve spolupráci s našimi partnery a městem jsme pro lokalitu navrhli urbanistické struktury, které čerpají inspiraci z naší analýzy

města a jeho dynamických dopravních sítí. Architektonicky citlivě reagují na celý kontext. Jejich sjednocující aspirace přispívá k městské zástavbě Prahy,“ vysvětlil manažer projektu Craig Kiner ze studia ZHA. Jedná se o další zajímavý přírůstek v seznamu pozoruhodných projektů, které již společnost realizovala, například Londýnské centrum plaveckých sportů ve Velké Británii postavené pro letní olympiádu v roce 2012, Rosenthalovo středisko pro současné umění v Cincinnati, USA, Guggenheimovo muzeum na Tchaj-wanu a Operu v Cardiff Bay ve Walesu. Doufejme, že vize Zahy bude i po jejím odchodu v ulicích Prahy náležitě uctěna.

FOTO: s laskavým svolením Zaha Hadid Architects

ESTATE

NOVINKY

NEWS

Konec nudných dovolených –

VYZKOUŠEJTE GLAMPING

ilujete přírodu a outdoorové sporty, ale odrazuje vás nízká úroveň kempů? Nevzdávejte se své vášně a zkuste glamping! Prožijete opravdu nečekané chvíle. Kempování u nás mívalo nálepku dovolené pro chudé, přestože skutečnost

je nyní jiná a moderní kempy nabízejí vysoký komfort. Nicméně pokud se nechcete vzdát svého luxusu, ba co víc, toužíte zažít něco velmi výjimečného, měli byste vyzkoušet glamping – celosvětový hit posledního desetiletí. CO JE GLAMPING? Glamping je název pro nezapomenutelné kempování v lůně přírody bez současné ztráty veškerého luxusu. Kempy jsou zasazeny do přírody tak, aby nenarušovaly její integritu; s čistým svědomím je můžeme označit jako ekologické. Najdete je na místech, která vás oslní svou nádherou. Může jít o soukromou pláž, skalní útes, dům na stromě, kemp v centru deštného pralesa, iglú a podobně. Do jedinečného prostředí bývá umístěn srub, chatka, karavan či jurta, vždy však nadstandardně zařízené. Nechybí přepychová postel, luxusní interiér, toaleta, koupelna a další vybavení. Součástí může být i obsluha kuchařem, jacuzzi, perličková venkovní lázeň a další vymoženosti.

ESTATE

NOVINKY

NEWS

DESTINACE GLAMPINGU Luxusní kempy jsou roztroušeny po celém světě. Je jen na vás, kterou zemi zvolíte – každé místo nabízí něco unikátního. Kromě neobyčejného ubytování a nádherné přírody se obvykle jedná o zajímavé lokality s bohatým turistickým vyžitím – procházkami, ale třeba také koupáním ve vodopádu. Jen v Evropě naleznete minimálně 15 takových kempů a jejich počet rok od roku narůstá.

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 37

Rafael Viñoly navrhl

ULTRALUXUSNÍ REZIDENČNÍ VĚŽE S VLASTNÍM KLUBEM V OBLACÍCH

ew York Times jej nazvaly „ne-

Sky Club je moderní verzí nejprestiž-

jelegantnějším architektem, který

nějších lifestylových klubů světa, jako jsou

v současnosti působí v Americe“.

např. Jockey Club v Pekingu, China Club

Momentálně pracuje Rafael Viñoly na dvo-

v Hongkongu, Soho House v Londýně,

jici výrazných šedesátipodlažních obytných

Caribou Club v Aspenu a Core Club v New

věží v oblasti Miami. One River Point je

Yorku. Klub aspiruje na nové miamské

Viñolyho první rezidenční projekt ve městě.

místo setkání – v šedesátém poschodí

Uruguayský architekt a zakládající ředitel

nad centrem. Členové se mohou radovat

Rafael Viñoly Architects disponuje pestrým

ze tří podlaží klubových zařízení včetně za-

portfoliem oceňovaných projektů rozesetých

hrady a terasy Skybridge o velikosti 930 m2,

po celém světě – od muzeí a uměleckých

skvělých vnitřních a venkovních restaurací,

center po hotelové a rezidenční komplexy.

soukromých i veřejných prostor, útulného

Mezi jeho nejnovější projekty patří Cleve-

koktejlového baru, kuřáckého salónku,

landské muzeum umění, Tokijské meziná-

kuchyně s kuchařem, vinného sklípku s ří-

rodní fórum a elektrárna Battersea, která

zenou teplotou a degustační místnosti. Dis-

proměnila tvář nábřeží v srdci Londýna.

pozice klubu zahrnují promítací a mediální

Totéž architekt plánuje v Miami. Věže, které

pokoj, knihovnu a salónek pro rezidenty

vyrostou do výšky 240 metrů na Southwest

i obchodní centrum se soukromými konfe-

Fourth Street 24, budou na nejvyšší úrovni

renčními místnostmi.

spojeny trojpodlažním skleněným mostem, 2

Sky Club nabídne předem schválené

kde na ploše 3 250 m vznikne Sky Club

členství a přístup do 25 klubových apartmá-

světoznámého hoteliéra Adriana Zechy.

nů deluxe pro hosty členů. K apartmánům

ESTATE

NOVINKY

NEWS

zajištěným biometrickým zámkem náleží i automatické parkování a personalizované zabezpečení. One River Point se nachází uvnitř jediného soukromého uzavřeného parku na Miami River. Kaskádový šestadvacetimetrový vodopád tekoucí přes čtyřposchoďové pódium je jedním z mnoha designových prvků, které jsou pro Viñolyho vizi typické. Majitelé bytových jednotek ocení nekonečný oázový bazén, kavárnu u bazénu, restauraci s obsluhou, soukromé kabinky a léčebné lázně. Ve věžích bude přibližně 350 rezidencí se soukromým výtahem, stropem ve výšce 3 až 3,6 metrů, otevřenými dispozicemi se skleněnými stěnami přes celou výšku místnosti, podlahami z broušených kamenů, vymezenými uměleckými stěnami s nastavitelným osvětlením, multizónovou klimatizací integrovanou s technologiemi inteligentního domova, tři metry hlubokými uzavřenými vnějšími obytnými terasami s výhledem na řeku Miami, záliv Biscayne a městské panorama. Ceny rezidencí velikosti od 93 m2 po 1 115 m2 začínají na 850 000 dolarech.

Nad rezidencemi vzniknou individuálně řešené střešní byty, skylofty a skyvily, jejichž rozměry se pohybují od 465 m2 po více než 1 000 m2. Více než 7 000 m2, na nichž je One River Point postaven, nabídne také centrální trezor, putovní umělecké výstavy s vlastním kurátorem i úložné prostory pro milovníky umění. Prodej těchto rezidencí a střešních bytů byl zahájen v říjnu 2015.

NEWS

NOVINKY

ESTATE | 39

SLAVNOSTNÍ OTEVŘENÍ SHOWROOMU AZIMUT YACHTS 16. ČERVNA 2016 FLORENTINUM, PRAHA 1 V pražském Florentinu byl otevřen první showroom italské loděnice Azimut Yachts v České republice.

V loňském roce úspěšně vstoupil na český trh italský výrobce luxusních motorových jachet Azimut Yachts. České zastoupení této značky otevřelo v polovině června Giovanna Vitelli a Miloš Capoušek (spolumajitel společnosti Vega Tour a výkonný ředitel Azimut Yachts Czech

svůj první showroom na prestižním

Republic)

místě – ve Florentinu a přineslo tak kousek Itálie do centra Prahy.

(zleva doprava) Aldo Amati (velvyslanec Italské republiky v České republice), Giovanna Vitelli (víceprezidentka skupiny Azimut Benetti), Michal Janeček (sales director Azimut Yachts Czech Republic), Miloš Capoušek a David Musil (jednatel Florentina)

Giovanna Vitelli a Edita Dunglová Giovanna Vitelli a Miloš Capoušek (spolumajitel společnosti Vega Tour a výkonný ředitel Azimut Yachts Czech Republic)

Karel Schwarzenberg a Aida Abbasová (Brand Ambassador Preciosa Lighting)

ESTATE

SPOLEČNOST

SOCIETY

BMW EFFICIENTDYNAMICS. /*ฤ ฤ ย 4105ฤ &#" 7ย $& 3"%045* ; +ย ;%:

/PWยฉ #.8 9

www.renocar.cz

3BEPTU [ Kยญ[EZ

10;/&+5& /&;/ย .ย /07ย #.8 9 $IDFUF QP[OBU LWBMJUZ OPWยฉIP #.8 PTPCOร 7 #.8 3FOPDBS WยกN SยกEJ QPTLZUOFNF Wฤ [ L UFTUPWBDยญ Kยญ[Eร 7ยญDF TF EP[WยญUF OB XXX SFOPDBS D[ B V OBฤ JDI QSPEFKDฤ

3FOPDBS 1SBIB

3FOPDBS #SOP

Lipovรก 280, 1SBIB ร FTUMJDF % &9*5

UFM info@renocar.cz

ฤ ยญQTLยก $ #SOP 4MBUJOB % &9*5

UFM info@renocar.cz

0UFWฤ FOP EOยญ W UยฝEOV XXX SFOPDBS D[ ,PNCJOPWBOยก TQPUฤ FCB QBMJWB B FNJTF $02 OPWยฉIP #.8 9 ัญ M LN ัญ H LN

10 NEJ

vyšších výškových budov budoucnosti Vstoupili jsme do věku „megavysokých“ mrakodrapů. Podle Rady pro vysoké budovy a městské prostředí (CTBUH) se první megavysoká věž, budova sahající přes 600 metrů do nebes, otevřela před deseti lety. Byla jí Burj Khalifa s ohromující výškou 833 metrů. V roce 2018 však Khalifu převýší o více než 167 metrů jiný mrakodrap. CTBUH předpovídá, že výškové domy dále porostou. Do konce příštího desetiletí by dokonce měla stát stavba vysoká jeden kilometr. Sestavili jsme seznam nejvyšších budov, které jsou podle CTBUH v současné době ve výstavbě. Všechny budou dokončeny do roku 2020. Čtyři z nich svým vrcholem přesáhnou 600 metrů. Již nyní je zřejmé, že horizont budoucnosti radikálně změní podobu.

KINGDOM TOWER, DŽIDDA, SAUDSKÁ ARÁBIE Kingdom Tower © Jeddah Economic Company/Adrian Smith + Gordon Gill Architecture Výška: 1 000 m Počet podlaží: 167 Plánované dokončení: 2018

Ve víceúčelové Kingdom Tower, jejíž cena se odhaduje na 1,2 miliardy dolarů, najdeme luxusní hotel, kancelářské prostory, byty s obsluhou, luxusní bytové jednotky kondominia i nejvyšší observatoř na světě. Věž bude postavena v saudskoarabské Džiddě a více než 167 metry převýší Burj Khalifu ve Spojených arabských emirátech. Závratná výška Kingdom Tower si vyžádá propracovaný systém 59 výtahů. Ovšem je otázkou, jak dlouho bude budoucí nejvyšší budova světa tohoto statusu užívat.

SUZHOU ZHONGNAN CENTER, SU-ČOU, ČÍNA Suzhou Zhongnan Center S laskavým svolením Gensler Výška: 729 m Počet podlaží: 138 Plánované dokončení: 2020 Další čínský mrakodrap, Suzhous Zhongnan Center, roste ve městě Su-čou. Budoucí nejvyšší věžák Číny vyjde na 4,5 milionu dolarů.

WUHAN GREENLAND CENTRE, WU-CHAN, ČÍNA Wuhan Greenland Center

FINANČNÍ CENTRUM PING AN, ŠEN-ČEN, ČÍNA Finanční centrum Ping An S laskavým svolením Kohn Pedersen Fox Associates Výška: 660 m Počet podlaží: 115 Plánované dokončení: 2016

V čínském Šen-čenu roste finanční centrum Ping An. Odhadovaná cena budoucí nejvyšší budovy světa činí 678 milionů dolarů. Ukončení výstavby se plánuje na rok 2016.

PORTORIKO

Řetězec Ritz-Carlton otevřel na začátku tohoto roku hotel na Dorado Beach. Můžete se těšit na pěší a cyklistické stezky, lázně, masáže v domě postaveném mezi větvemi stromů i jídlo připravené slavným Josém Andrésem. Nemluvě o krásné přírodě a kulturním dědictví Portorika. Rekreační místo je symbolem nejvyšší kvality.

Výstavba věže Wuhan Greenland Centre v čínském Wu-chanu vyjde přibližně na 4,5 miliardy dolarů. U mrakodrapu se počítá se zabudovanými mechanismy na úsporu energie.

GOLDIN FINANCE 117, TCHIEN-ŤIN, ČÍNA Goldin Finance 117 S laskavým svolením P&T Group Výška: 596 m Počet podlaží: 128 Plánované dokončení: 2016

V čínském Tchien-ťin vyrůstá Goldin Finance 117, známý také jako China 117 Tower. Cena mrakodrapu se 117 podlažími se odhaduje na více než 820 milionů dolarů.

7 7

LOTTE WORLD TOWER, SOUL, JIŽNÍ KOREA Lotte World Tower S laskavým svolením Kohn Pedersen Fox Associates Výška: 554 m Počet podlaží: 123 Plánované dokončení: 2016

ČÍNA

Cena stavby Lotte World Tower v Soulu se odhaduje na 1,25 miliardy dolarů. Trvalo celých 13 let, než bylo dokončeno její plánování a příprava. V roce 2010 bylo schváleno zahájení stavby.

NORDSTROM TOWER, NEW YORK, NEW YORK Nordstrom Tower S laskavým svolením New York YIMBY Výška: 541 m Počet podlaží: 92 Plánované dokončení: 2018

225 West 57th Street je rezidenčním projektem developerské společnosti Extell. Po dokončení se stane druhým největším mrakodrapem v New Yorku.

PERLA SEVERU, ŠEN-JANG, ČÍNA Perla severu S laskavým svolením Atkins Výška: 568 m Počet podlaží: 113 Plánované dokončení: 2018

Stavba víceúčelové Perly severu v čínském městě Šen-jang vyjde přibližně na 1,6 miliardy dolarů. Podle Architects Journal se v prostorách 34 podlaží objeví kanceláře nebo třeba pětihvězdičkový luxusní hotel s 320 pokoji.

ESTATE

10 NEJ

10 BEST

10 NEJ

ESTATE | 45

ZHONGGUO ZUN, PEKING, ČÍNA China Zun S laskavým svolením Kohn Pedersen Fox Associates Výška: 528 m Počet podlaží: 108 Plánované dokončení: 2018

Jméno pochází z výrazu „zun“; označení pro nádobu na víno používanou ve staré Číně. Právě tou se designéři budovy nechali inspirovat. „China Zun“ se stane druhou nejvyšší budovou v severní Číně.

FINANČNÍ CENTRUM CTF, KANTON, ČÍNA CTF Guangzhou S laskavým svolením Kohn Pedersen Fox Associates Výška: 591 m Počet podlaží: 111 Plánované dokončení: 2016

Finanční centrum CTF je víceúčelová věž, jejíž výstavba probíhá v čínském Kantonu. Budova CTF se bude pyšnit nejrychlejšími výtahy na světě, které se budou pohybovat rychlostí 70 km za hodinu. Podle BBC potrvá cesta z přízemí do 95. patra pouhých 43 vteřin.

TIP!

V TOWER, PRAGUE Unikátní kombinace luxusu, pohodlí, neuvěřitelných výhledů a hotelových concierge služeb, včetně privátního wellness a spa, vzniká v sousedství parku Kavčí hory. Bydlení, které v evropských podmínkách zatím nemá obdoby. Projekt již získal několik prestižních ocenění, např. londýnské IPA za architekturu, kde se umístil mezi osm nejlepších budov světa. Budoucí nejvyšší rezidenční budova v České republice aspiruje také na první budovu v Evropě s mezinárodní certifikací udržitelnosti LEED PLATINUM. V okolí „Véčka“ naleznete vše, co k modernímu bydlení potřebujete – od restaurací a barů přes nákupní centra až po zeleň, která plynule navazuje na cyklostezku podél Vltavy.

www.vtower.cz 46

ESTATE

10 NEJ

10 BEST

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 48

120

126

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Prodej na Moravě Sales in Moravia

PRODÁNO

Bezbariérový byt 4+kk (125 m2) s terasou (148 m2), Kamelova, Praha 10 Nově zrekonstruovaný bezbarierový střešní apartmán 4+kk (125 m2) s terasou o výměře 148 m2 s parkováním a panoramatickými výhledy v moderní, energeticky úsporné budově v blízkosti přírodního parku Hostivař – Záběhlice. Byt nabízí 3 samostatné ložnice s výstupem na terasu, prostornou šatnu, obývací prostor s jídelnou a kuchyní, kouplenu s vanou a sprchou a samostatné WC. Tento velkorysý apartmán Vás zaujme velice praktickou dispozicí a pečlivě provedenou rekonstrukcí (nová kuchyně se spotřebiči Siemens a Bosch, odhlučnění stoupaček, integrovaný sound system Denon, nové podlahy a interiérové dveře, hliníkové, elektronicky ovládané bezpečnostní rolety a klimatizace Toshiba). K jednotce patří dvě garážová stání v dome (jedno zcela uzavřené), třetí parkovací místo před domem a uložný prostor (sklep). Perfektní dostupnost autem do centra Prahy. MHD a OC Hostivař v pěší vzdálenosti. Cena: 10.900.000 Kč Newly refurbished barrier free 3-bedroom roof apartment (125m2) with a terrace (148m2) with parking and panoramic views in the modern low-energy building in the proximity of a natural reserve Hostivar-Zabehlice in Prague 10. Apartment offers 3 individual bedrooms each with the entry to the terrace, walk-in closet, two bathrooms, living room with a dining space and the kitchen. Very practical layout and well done reconstruction (new kitchen with Siemens and Bosch appliances, sound proof isolation of ascending pipes, integrated Denon sound system, new floors and interior doors, aluminum security blinds and Toshiba air conditioning). Offer includes store space in the cellar and two parking places (one of them is individual closed garage) and third parking place in front of the house. Great access to the city center. Walking distance to the public transport and Hostivar Shopping Center. Price: 10.900.000 CZK

Pronájem bytu 2+kk, 55 m2, Varšavská, Praha 2 – Vinohrady Kompletně zařízený sluný klasický vinohradský byt se zachovanými architektonickými prvky v prvním patře renovovaného secesního činžovního domu s výtahem nedaleko parku „Grébovka”. Byt nabízí obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, prostornou ložnici s šatní skříní s výhledem do vnitrobloku, koupelnu s vanou a sprchovou zástěnou a WC. Vysoké stropy, dubové parkety, v chodbě a koupelně dlažba, pračka. Výborná dopravní dostupnost, 1 minuta od stanice metra Náměstí Míru. Minimální doba nájmu 1 rok. Měsíční zálohy na služby 4000 Kč/měsíc. Nájem: 24.000 Kč/měsíc + poplatky za služby

Fully furnished sunny 1-bedroom flat with preserved original features on the 1st floor of a renovated well maintained building with a lift. Located in the popular Vinohrady residential area just steps from the park “Grebovka”. The apartment features living room with fully equipped kitchen corner, specious bedroom with bathroom with tub, toilet and washing machine. Oak parquet in rooms and tile floors in hall and bathroom, dishwasher, dishes, curtains. Convenient to public transportation, just one-minute walk from metro station Naměstí Míru. All services, shops and restaurants in the neighborhood. Minimum one-year contract. Deposit for service charges CZK 4000/month. Rent: CZK 24.000/month + service charges

PRODEJ | SALE

Vinohradská, Praha 2 Moderní byt 3+kk byl v roce 2015 kompletně vybaven a dokončen ve velice kvalitním standardu. K dispozici je obývací pokoj s kuchyňským koutem, dvě ložnice, koupelna a v suterénu domu sklep. Cena bytu zahrnuje kompletní vybavení (veškerý nábytek, dekorace, plně vybavenou kuchyňskou linku, vestavěné skříně a plynový kotel).

#117309 Cena | Price: 9 950 000 CZK Modern two-bedroom apartment completely furnished for sale. It was completed in 2015 and built to very high standards. There is a living room with kitchenette, two bedrooms, bathroom and basement cellar. The price of the apartment includes complete facilities (all the furniture, decorations, fully equipped kitchen, wardrobes, gas boiler and bedroom and children’s room furnishings).

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

#115817 Cena | Price: 10 900 000 CZK

Švédská, Praha 5 Luxusní byt 3+kk v první etapě žádaného rezidenčního projektu Sacre Coeur. Byt disponuje velkoryse řešenou obytnou částí (42 m2) s přímým vstupem na lodžii orientovanou na jih. Dále dvěma oddělenými ložnicemi, šatnou a 2 koupelnami. V domě je recepce, ostraha a společná zahrada s dětským hřištěm. K bytu náleží vlastní garážové stání a prostorná sklepní kóje. Ihned k nastěhování, vhodné i jako investice k dlouhodobému pronájmu.

Luxury three-bedroom apartment located in the first stage of residential project Sacre Coeur. The apartment has a large living area of 42 sqm with direct access to the balcony facing south. It consists of two separate bedrooms, a dressing room and 2 bathrooms. The apartment building includes a reception area, security and a shared garden with a playground. The apartment has a private garage and a spacious cellar. Ready to move-in, suitable as a rental investment.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

V Šáreckém údolí, Praha 6 Luxusní vila 7+1 je umístěna v žádané lokalitě Šáreckého údolí v Praze 6. V přízemí se nachází společenská místnost, technické a obslužné prostory, v podkroví a 1PP jsou umístěny ložnice. Vila bude dokončena ve vysokém standardu na jaře 2017. Byla navržena s důrazem na uživatelský komfort, pohodlný prostor a propojení s přírodou. Součástí vily je garáž pro dva vozy, možnost dalšího parkování pro tři vozy na pozemku. Venkovní bazén, krb, hliníková velkoformátová okna, dřevěné podlahy, klimatizace, zavlažovací systém apod, jsou samozřejmostí.

#117353 Info v RK | Info upon request Luxury villa 7 + 1 located in the desired location Sarka Valley in Prague 6. On the ground floor there is a lounge, utility and laundry room. Bedrooms are situated in the attic and on the 1st floor. The villa will be finished to high standards in the spring of 2017. The villa was designed with an emphasis on user comfort, cosy spaces and a connection with nature. The villa comprises of a two-car garage and the possibility of additional parking for 3 cars on the grounds. Additional amenities include an outdoor pool, fireplace, large format aluminium windows, hardwood floors, air conditioning, irrigation system, etc.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Drtikolova, Praha 10 Nový rodinný dům je součástí ojedinělého komplexu funkcionalistických vil „Kozinec“, architektonického studia Lapka Kolář. Polovina nového rodinného dvojdomu nabízí otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a výstupem na upravenou zahradu s venkovním bazénem. V novém domě dále najdeme tři ložnice - jednu s vlastní šatnou, luxusní koupelnu, komoru, samostatnou toaletu, dostatek úložného prostoru. Luxusní vybavená kuchyňská linka, masivní dřevěné podlahy, kamenné obklady a dlažba v koupelně, vestavěné skříně v chodbě a v ložnici.

#113066 Cena | Price: 17 900 000 CZK This new house is part of a unique complex of functionalist villas designed by the architectural studio Lapka Kolař. Half of the new detached house offers an open living room with kitchenette and an exit to a landscaped garden with an outdoor pool. In the new house, there are three bedrooms - one with en suite dressing room, luxury bathroom, storage room, separate toilet, and plenty of storage space. A luxury fitted kitchen, solid wood floors, stone tiles in the bathroom, built-in cabinets in the hallway and in the bedroom.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Na Šafránce, Praha 10 Výjimečná reprezentativní vila z období první republiky v jižním svahu Vinohrad, na rozměrné parcele. Pozemek je přístupný z ulic Na Šafránce a Ruská. Na pozemku je k dispozici 7 park. stání. Dům byl postaven jako velkorysá rezidenční vila s reprezentativními prostory v nadzemních podlažích, obytno-technickou částí v suterénu a podkrovím. Objekt je nyní využíván jako sídlo firmy. V domě je zachováno množství původních součástí interiéru - dřevěné schodiště, dekorativní truhlářské prvky, kachlová kamna a další.

#117690 Info v RK | Info upon request Exceptional classic villa from the beginning of the 20th century built on the southern slope of Vinohrady. The property is accessible from Na Safrance street and Ruska street. There are 7 parking spaces available. The house was built as a residential villa with spacious areas on the upper floors, residential/office space in the basement and attic. Today, the house serves as an office building. There are many original features in the interior - wooden staircases, decorative carpentry details, tile stove and others.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

Sadská, Praha - východ Prvorepubliková vila s rozlehlými pozemky v bývalém lázeňském městě Sadská - pouhých 40 minut jízdy vozem z centra Prahy. Oblíbená oblast díky jezeru Sadská. Vila nabízí absolutní soukromí, reprezentativní prostory pro privátní rezidenci nebo sídlo firmy. Přízemí má velkorysé společenské prostory, jídelnu, kuchyň a pracovnu. V prvním patře se nachází obývací pokoj s balkonem, kuchyň s jídelnou, 3 ložnice, 2 koupelny. V podkroví je samostatný byt 2+1 s velkou šatnou. Na pozemku je bazén, písečné volejbalové hřiště, tenisový kurt, hospodářské budovy, včetně stáje pro koně a garáž pro 4 vozy.

#115669 Info v RK | Info upon request First Republic villa with spacious grounds in the former spa town of Sadská - just 40 minutes by car from the city center. Popular area near Sadska Lake. The villa offers absolute privacy and suitable space for business or private residence. The ground floor has a spacious lounge, dining room, kitchen and study. On the first floor there is a living room with a balcony, kitchen with dining room, 3 bedrooms and 2 bathrooms. In the attic there is a flat 2 + 1 with a large walk-in closet. On the plot there is a swimming pool, sand volleyball court, tennis court, outbuildings, including stables for horses and a garage for 4 cars.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

DŮM

100 let stará dendrologická zahrada 30 minut od centra Prahy! A ﬁt-for-nobility mansion surrounded by a century old garden, within only 30 minutes driving distance from Prague!

jako z anglického hrabství

Jedinečný rodinný dům v anglickém stylu vybavený nejmodernějšími technologiemi a nejkvalitnějším příslušenstvím se nachází v úchvatném prostředí vlastní rozlehlé zalesněné dendrologické zahrady, vysázené před 100 lety, na severním okraji přírodního parku nedaleko řeky Sázavy a přitom v rychlé dostupnosti centra Prahy. Interiér domu nabízí velkorysý obytný prostor v přízemí, pracovnu, 3 ložnice, pokoj pro hosty, šatnu, 3 koupelny, 4 toalety, saunu a garáž pro 2 velké vozy. Dům je částečně podsklepen, na zahradě je obytný domek, altán a domek na nářadí. Místo má svého genia loci a skvělou energii.

One of a kind old English style residence comes with the latest technology and top of the line fixtures.Nestled in a private dendrology garden dating from hundred years ago, it is located at the northern edge of a natural preserve near the Sazava River, yet with a quick access to the city center. Great floor plan offers a generous living space on the ground floor, study, three bedrooms, guest room, walk-in closet, three bathrooms, four toilets, sauna and 2 car garage. Partial basement, livable garden house and equipment shelter in the garden are other great features. This place has its own Genius Ioci and vibrates energy.

SALE

PRODEJ

ESTATE | 57

5SJQMFY QSP O»SPçOÃ r UıJ QBUSB MVYVTV Prodej · Praha 5 · 7+2kk · 334 m2 ā QD Y\åiGiQt 6HFHVQt E\GOHQt Y VUGFL 3UDK\ SRKiGNRYê YêKOHG QD 3UDåVNê +UDG 7ULSOH[ SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL VH GYČPD EDONRQ\ D WHUDVRX QDEt]t SUR EXGRXFt PDMLWHOH RSUDYGRYê NRPIRUW 6FKRGLãWČ D LQWHULpURYp SUYN\ MVRX ] QHMNYDOLWQČMãtFK PDWHULiOĤ 6OLYHQHFNê PUDPRU RQ\[RYi VWČQD Y REêYDFtP SRNRML GĜHYČQp SDUNHW\ QiE\WHN QD PtUX NXFK\ĖVNp VSRWĜHELþH 0LHOH YLQRWpND Y E\WČ SUĤKOHGRYê NUE D SRGODKRYp Y\WiSČQt 'YHĜH D RNQD MVRX UHSOLNDPL VHFHVQtFK SUYNĤ ] URNX . E\WX Ĝt]HQpPX HOHNWURQLFNêP V\VWpPHP QiOHåt GYČ SDUNRYDFt PtVWD Y GRPČ

5SJQMFY BQBSUNFOU r UISFF ɧPPST PG MVYVSZ Sale · Prague 5 · 7+2kk · 334 m2 · upon the request Art-Nouveau style living in the heart of Prague + fabulous view of 3UDJXH &DVWOH 7ULSOH[ DSDUWPHQW KDV JRQH WKURXJK FRPSOHWH UHQRYDWLRQ ZLWK WZR EDOFRQLHV DQG D WHUUDFH 6WDLUV DQG LQWHULRU IHDWXUHV KDYH EHHQ PDGH IURP WKH ¿QHVW PDWHULDOV 6OLYHQHF PDUEOH RQ\[ ZDOOV LQ WKH OLYLQJ URRP ZRRG ÀRRUV FXVWRP IXUQLWXUH NLWFKHQ DSSOLDQFHV RI WKH 0LHOH EUDQG D ZLQHURRP D XQLTXH ¿UHSODFH DQG LQ ÀRRU KHDWLQJ 'RRUV DQG ZLQGRZV UHSOLFDWH $UW 1RXYHDX HOHPHQWV IURP $QG WR WKLV DSDUWPHQW ZKLFK FDQ EH FRQWUROOHG E\ DQ HOHFWURQLF V\VWHP EHORQJ WZR SDUNLQJ VSDFHV LQ WKH KRXVH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

7JMPW× EŅN W LMJEOÃ ç»TUJ 1SBIZ Prodej · Praha 13 · 4 byty · 479 m2 ā .þ 'RNRQDOp VSRMHQt SURVWRUQRVWL VRXNURPt D EH]SHþt WR MH YLORYê GĤP Y 3UD]H ± 6WRGĤONiFK ýW\ĜL E\WRYp MHGQRWN\ VH VDPRVWDWQêPL NRXSHOQDPL JDUiå SUR ãHVW DXW YODVWQt VWXGQD D ]DKUDGD R UR]OR]H P2 Y NOLGQpP SURVWĜHGt RVORYt PDMLWHOH NWHĜt FKWČMt GĤP Y\XåtW MDN SUR LQYHVWLþQt ]iPČU WDN SUR URGLQQp E\GOHQt 'ĤP SURãHO NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFt D MH YH YHOPL GREUpP VWDYX

7JMMB IPVTF JO RVJFU QBSU PG 1SBHVF 6DOH ā 3UDJXH ā ÀDWV ā P2 · 29 000 000 CZK 7KLV YLOOD LQ 3UDJXH ± 6WRGĤON\ LV WKH SHUIHFW FRPELQDWLRQ RI VSDFLRXVQHVV SULYDF\ DQG VHFXULW\ )RXU UHVLGHQWLDO XQLWV ZLWK VHSDUDWH EDWKURRPV D JDUDJH IRU VL[ FDUV SULYDWH ZHOO DQG JDUGHQ DUHD RI P2 LQ D TXLHW HQYLURQPHQW ZLOO DSSHDO WR RZQHUV ZKR ZDQW WR XVH WKH KRXVH HLWKHU IRU LQYHVWPHQW SXUSRVHV RU IRU IDPLO\ KRXVLQJ 7KH KRXVH KDV EHHQ FRPSOHWHO\ UHQRYDWHG DQG LV LQ YHU\ JRRG FRQGLWLRQ

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

4FDFTOÇ CZU TF EWõNB CBMLPOZ CMÇ[LP DFOUSB 1SBIZ Prodej · Praha 10 · 2+1 · 68 m2 ā .þ .RPSOHWQČ ]UHNRQVWUXRYDQê E\W Y PyGQt ORNDOLWČ QD UR]KUDQt 9UãRYLF D 9LQRKUDG 3ĤYRGQt IUDQFRX]VNi RNQD MHå SURVYČWOXMt GRERYČ ]DĜt]HQê LQWHULpU V UR]HWDPL QD VWURSHFK D UHQRYRYDQp SĤYRGQt SDUNHW\ SRGWUKXMt QHRSDNRYDWHOQRX DWPRVIpUX E\WX 6W\ORYi NXFK\QČ NRUHVSRQGXMH V KLVWRULFNêP ]DĜt]HQtP D ]H GYRX EDONRQĤ NWHUêPL E\W GLVSRQXMH MH YêKOHG GR NOLGQp XOLFH %\GOHQt Y EOt]NRVWL SĜHNUiVQêFK SDUNĤ ± *UpERYND +HUROGRY\ VDG\ SRVN\WXMH NRPIRUW UH]LGHQWĤP FR VL SRWUSt QD NYDOLWX D SRKRGOt

"SU /PVWFBV BQBSUNFOU XJUI UXP CBMDPOJFT Sale · Prague 10 · 2+1 · 68 m2 · 6 200 000 CZK Completely renovated apartment located in a fashionable area on the border RI 9UãRYLFH DQG 9LQRKUDG\ 7KH RULJLQDO )UHQFK ZLQGRZV WKDW LOOXPLQDWH the historically furnished interior with rosettes on the ceiling and renovated RULJLQDO SDUTXHW KLJKOLJKW WKH XQLTXH DWPRVSKHUH RI WKLV DSDUWPHQW 7KH VW\OLVK NLWFKHQ FRRUGLQDWHV ZLWK KLVWRULFDO DSSOLDQFHV DQG IURP WKH ÀDW V WZR EDOFRQLHV DUH YLHZV RI WKH TXLHW VWUHHW /LYLQJ QHDU EHDXWLIXO SDUNV *UpERYND +HUROGRY\ VDG\ ZLOO SURYLGH HDVH DQG FRPIRUW IRU IXWXUH UHVLGHQWV ZKR ZLOO HQMR\ LWV TXDOLW\ DQG HOHJDQFH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

3URGHM EDURNQ KR ] PNX .UQVNR SREO « 0ODG %ROHVODYL RENORSHQ KR OHVRSDUNHP V MH] UNHP = PHN .UQVNR MH ]FH VSMDWÙ V ERKDWRX KLVWRUL VDKDM F GR VWÖHGRYÐNX D MH VSRMHQÙ V YÙ]QDPQÙPL VWDURÎHVNÙPL ¨OHFKWLFNÙPL URG\ %XGRYD ] PNX P Y FH QH« WÖLFHW P VWQRVW XP VWÐQÙFK YH GYRX SDWUHFK NROHP ÎWYHUFRY KR GYRUD Ä P V IRQW QRX NWHUÙ MH RENORSHQÙ SURVWRUHP SÖLSRP QDM F P NO ¨WHUQ NU\WRX NÖ «RYRX FKRGEX 9H VSRGQ Î VWL MH VLWXRYDQ YHONRU\V NXFK\QÐ D M GHOQD 1D SR]HPNX VH QDFK ] GYÐ IXQNÎQ VWXGQ\ V X«LWNRYRX YRGRX 'LVSR]LFH D SRÎHW RE\WQÙFK P VWQRVW VWHMQÐ WDN L NRXSHOHQ D GDO¨ FK X«LWQÙFK SORFK VH EXGH RGY MHW RG SRWÖHE QRY KR PDMLWHOH 1D SR]HPNX VH QDFK ] MH] UNR R SOR¨H FFD P2 RYRFQ ]DKUDGD R SOR¨H KD SDUN R SOR¨H KD Q URGQ NXOWXUQ SDP WND 9 REFL 'ROQ .UQVNR MH SR¨WD D REFKRG YH¨NHU GDO¨ REÎDQVN Y\EDYHQRVW MH YH PÐVWÐ 0ODG %ROHVODY Y]G OHQ P SRXKÙFK NP 2EMHNW MH YKRGQÙ MDNR URGLQQ V GOR QHER UHSUH]HQWDWLYQ V GOR ILUP\

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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. / The price is on request in our real estate office. …mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17 V U R 3DÖ «VN SDWUR 3UDKD n -RVHIRY Tel: +420 222 541 999, +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz

3UYRWÖ GQ QRY E\W\ Y NRPRUQ P SURMHNWX 3UDKD n /\VRODMH 1DE ] PH N SURGHML NU VQ QRY E\W\ Y PRGHUQ P E\WRY P SURMHNWX Y « GDQ ORNDOLWÐ 3UDKD n /\VRODMH 1HRWÖHO DUFKLWHNWXUD Q ]NRHQHUJHWLFN KR ÎW\ÖSRGOD«Q KR GRPX V YÙWDKHP QDE ] E\W× R GLVSR]LF FK NN D« NN D VWHMQÙ SRÎHW VDPRVWDWQÙFK JDU « %\WRYÙ G×P MH SRVWDYHQ ] NYDOLWQ KR PDWHUL OX VRXÎ VW MH SUYRWÖ GQ L]RODFH D NU VQ VHGORY VWÖHFKD 6SROX V WURMLWÐ ]DVNOHQÙPL RNQ\ MVRX VSOQÐQ\ ] NODGQ SÖHGSRNODG\ SUR VSRUQÙ SURYR] )DV GX GRPX WYRÖ ] XOLÎQ Î VWL SÖ URGQ RSXND 'ÖHYÐQ HXURRNQD GRSOÔXM RNHQLFH SÖHGRNHQQ UROHW\ QHER «DOX]LH 9\W SÐQ MH ÖH¨HQR SRPRF WHSHOQ KR ÎHUSDGOD FR« YÙUD]QÐ VQL«XMH SURYR]Q Q NODG\ 0ÐVWVN Î VW /\VRODMH QDE ] YH¨NHUÙ NRPIRUW PRGHUQ KR E\GOHQ QHGDOHNR FHQWUD D Y\WY Ö VNYÐO SRGP QN\ L SUR UHNUHDFL VSRUW D NXOWXUQ Y\«LW SUR Y¨HFKQ\ JHQHUDFH 1HY KHMWH N SURGHML DNWX OQÐ ]EÙYDM SRVOHGQ E\W\ ] WRKRWR YHOLFH SÐNQ KR NRPRUQ KR SURMHNWX

%HDXWLIXO QHZ DSDUWPHQWV LQ D VPDOO UHVLGHQWLDO SURMHFW 3UDJXH n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

([NOX]LYQ SURMHNW E\W× Y UH]LGHQFL 9£(+5'29$ 3UDKD n 0DO 6WUDQD 3ÖHGVWDYXMHPH 9 P QRYÙ SURMHNW E\W× Y UH]LGHQFL 9¨HKUGRYD Y QÐP« VH VQRXE SUHFL]Q SU FH GHYHORSHUD FLWOLY S ÎH DUFKLWHNW× D Q SDGLWRVW LQWHUL URYÙFK GHVLJQHU× D GRNRQDOH VSRMXM NU VX KLVWRULFN KR GRPX V OX[XVHP D SUDNWLÎQRVW E\GOHQ 6NYÐO GLVSR]LFH D QDGÎDVRYÙ GHVLJQ E\W× SÖL ]DFKRY Q S×YRGQ FK DUFKLWHNWRQLFNÙFK SUYN× XVSRNRM L W\ QHMQ URÎQÐM¨ ] MHPFH R E\GOHQ Y W WR ORNDOLWÐ 7DWR QRYRUHQHVDQÎQ UH]LGHQFH QD 0DO 6WUDQÐ QDE ] Y VHGPL QDG]HPQ FK SRGOD« FK OX[XVQ FK E\W× R U×]QÙFK YHOLNRVWHFK RG NN D« SR NN .RUXQRX GRPX MH GYRXSRGOD«Q SURVWRURYÐ D GLVSR]LÎQÐ YHONRU\VÙ PH]RQHW R YHOLNRVWL P2 V WHUDVRX 5H]LGHQFH 9¨HKUGRYD MH H[NOX]LYQ NRPRUQ ]HOHQ SUDNWLFN L NRX]HOQ ] URYHÔ D QDFK ] VH Y MHGQ ] QHMKH]Î FK ORNDOLW Y VUGFL 3UDK\ SREO « SDUNX .DPSD V SÖHNU VQÙP YOWDYVNÙP Q EÖH« P 3HWÖ QVNÙFK VDG× QHER 6WÖHOHFN KR RVWURYD 3O QRYDQ GRNRQÎHQ n NRQHF URNX

([FOXVLYH SURMHFW RI DSDUWPHQWV LQ WKH UHVLGHQFH 9£(+5'29$ 3UDJXH n 0DO 6WUDQD :H LQWURGXFH D QHZ SURMHFW RI DSDUWPHQWV LQ WKH UHVLGHQFH 9¨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¨HKUGRYD LV H[FOXVLYH LQWLPDWH JUHHQ SUDFWLFDO DQG PDJLFDO DW WKH VDPH WLPH DQG ORFDWHG LQ RQH RI WKH PRVW EHDXWLIXO ORFDWLRQV LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH QHDU .DPSD SDUN ZLWK D EHDXWLIXO 9OWDYD HPEDQNPHQW 3HWULQ RUFKDUGV RU LVODQG 6WÖHOHFNÙ &RPSOHWLRQ GDWH n WKH HQG RI

&HQD QD Y\« G Q Y 5. / The price is on request in our real estate office.

…mnohem více zajímavých nemovitostí naleznete na www.luxent.cz NYNÍ NA NOVÉ ADRESE: /8;(17 V U R 3DÖ «VN SDWUR 3UDKD n -RVHIRY Tel: +420 222 541 999, +420 731 300 400 | email: info@luxent.cz

3URGHM H[NOX]LYQ KR VW\ORY KR VUXEX P SR] P n 6WÖHGRÎHVNÙ NUDM 1DE ] PH SURGHM PLPRÖ GQ QHPRYLWRVWL YKRGQ N UHNUHDFL VW O PX E\GOHQ QHER SRGQLN Q -HGQ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ D PDOHEQÙP GRO P 9QLWÖQ SURVWRU\ MVRX ÖH¨HQ\ VW\OHP RSHQ VSDFH n YHONRU\V NXFK\QÐ V WHUDVRX P2 QDYD]XM F QD M GHOQ Î VW REÙYDF SURVWRU OR«QLFH V NRXSHOQRX D WHUDVRX P2 ' OH MH ]GH WHFKQLFN ] ]HP NRWHF SUR SV\ SURVWRU\ SUR FKRY Q RYF D NR] ,QWHUL U WYRÖ SRX]H SÖ URGQ N PHQ GXERY WHDNRY VPUNRY D ERURYLFRY GÖHYR 9 ]DKUDGÐ MH ]DVWÖH¨HQÙ ED] Q VH VRO ULHP OHWQ NDPHQQÙ DOW Q V YHQNRYQ NXFK\Q SÖ URGQ P RKQL¨WÐP D SLQJ SRQJHP 'DO¨ ]DKUDGQ VWDYERX MH DWHOL U JDUVRQL UD V NRXSHOQRX P2 =DKUDGD MH VS ¨H SÖ URGQ P SDUNHP V PQRKD GUXK\ GÖHYLQ YÙWYDUQÙPL SUYN\ D SÖ URGQ PL GHNRUDFHPL .DPHQQÙ ]DVWÖH¨HQÙ GY×U SRMPH YR]\ D SUR YR]× YROQ SDUNRY Q

6DOHV RI H[FOXVLYH VW\OLVK KRXVH VTP IRU UHFUHDWLRQ RU OLYLQJ n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

1DE ] PH SURGHM H[NOX]LYQ KR E\WX Y 3DÖ «VN XOLFL QD 3UD]H %\W P X«LWQRX SORFKX P2 D QDFK ] Y QHSÖHKO GQXWHOQ P VHFHVQ P Q UR«Q P GRPÐ QDSURWL 6WDURQRY V\QDJ ]H ¼OHQLWÙ ERKDWÐ ]GREHQÙ G×P E\O SRVWDYHQÙ Y URFH SRGOH Q YUKX DUFKLWHNW× 5 .OHQN\ D ) :H\UD %\O NRPSOHWQÐ ]UHNRQVWUXRY Q YÎHWQÐ XPÐOHFN KR UHVWDXURY Q XOLÎQ IDV G\ NRYRYÙFK GÖHYÐQÙFK D ]ODFHQÙFK SUYN× D YQLWÖQ ¨WXNRY YÙ]GRE\ YHVWLEXOX 1RYÐ E\O Y\VWDYÐQ YÙWDK %\W P Y\VRN VWURS\ D S×YRGQÐ SDWÖLO PDMLWHOL GRPX MDNR QHMH[NOX]LYQÐM¨ E\W Y GRPÐ 9 VRXÎDVQ GREÐ MH SÖLSUDYHQ QDEÙW VYRX QRYRX SRGREX 3URG Y VH YH VWDYX SÖHG UHNRQVWUXNF YÎHWQÐ VWDYHEQ KR SRYROHQ D GHWDLOQ KR LQWHUL URY KR Q YUKX R GLVSR]LFL V NXFK\Q D M GHOQRX REÙYDF P VDO QHP VWXGRYQRX FHONHP P2 RULHQWRYDQRX GR 3DÖ «VN XOLFH D OR«QLFHPL V YODVWQ PL NRXSHOQDPL D ¨DWQDPL VPÐÖXM F PL GR NOLGQ KR YQLWUREORNX ([NOX]LYQ XOLFH L YÙMLPHÎQRVW D KLVWRULFN KRGQRWD GRPX MVRX YHONRX SÖHGQRVW W WR QDE GN\ YHGOH ¨LURN KR SRWHQFL OX E\WX VDPRWQ KR 'RSRUXÎXMHPH SURKO GNX

:H RIIHU IRU VDOH DQ H[FOXVLYH DSDUWPHQW LQ 3DÖ «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Ö «VN VWUHHW DQG EHGURRPV ZLWK SULYDWH EDWKURRPV DQG GUHVVLQJ URRPV IDFLQJ WKH TXLHW FRXUW\DUG ([FOXVLYH VWUHHW ORFDWLRQ DQG XQLTXHQHVV DQG KLVWRULFDO YDOXH RI WKH KRXVH LV D JUHDW DGYDQWDJH RI WKLV RIIHU LQ DGGLWLRQ WR WKH ZLGH SRWHQWLDO RI WKH DSDUWPHQW LWVHOI :H UHFRPPHQG D YLHZLQJ

&HQD QD Y\« G Q Y 5. / The price is on request in our real estate office.

Chytré byty na investici Praha 1 1kk – 2kk

www.ytpi.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 67

Prodej

UnikĂĄtnĂ bytovĂ˝ komplex Vitrage House

se nachĂĄzĂ na tichĂŠm mĂstÄ&#x203A; v samĂŠm centru Prahy sedm minut pÄ&#x203A;ĹĄĂ chĹŻzĂ od VĂĄclavskĂŠho nĂĄmÄ&#x203A;stĂ. DĹŻm stojĂ pĹ&#x2122;Ămo uÂ NovomÄ&#x203A;stskĂŠ radnice, v obleĹženĂ kouzelnĂ˝ch praĹžskĂ˝ch uliÄ?ek skrytĂ˝ch pĹ&#x2122;ed hlukem dopravy a davy turistĹŻ. Z oken a teras hornĂch bytĹŻ je pĹ&#x2122;ekrĂĄsnĂ˝ vĂ˝hled na Prahu. ObytnĂ˝ komplex nabĂzĂ luxusnĂ byty s exkluzivnĂm interiĂŠrem: mramorovĂŠ obklady a podlahy koupelen, dubovĂŠ podlahy v pokojĂch, dĹ&#x2122;evÄ&#x203A;nĂĄ okna. K dispozici jsou takĂŠ podzemnĂ dvouĂşrovĹ&#x2C6;ovĂŠ garĂĄĹže a recepce.

Sale

Unique residential komplex Vitrage House

is located in the quiet centre of Prague, a 7-minute walk from Wenceslas Square, adjacent to the New Town Hall Tower, surrounded by cosy Prague streets and hidden from bustling tourist and transpor t routes. There are astonishing views of the Prague panorama from the windows and terraces of the upper house apar tments. The residential complex proposes the luxur y elite apar tments with the most exclusive interior decorations: marble flooring for bathrooms, solid oak flooring and windows. Two-level underground car parking and front desk are also available.

Ć¨Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ć˝ĆšĆżĆš

ĆŹÇ&#x2020;Ç Ç&#x192;ĆšÇ&#x201E;Ç&#x2022;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x201A; Ç&#x192;Ç&#x201E;Ç&#x152;ĆşÇ&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x201A; ĆżÇ Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2C6;Ç&#x201E;ĆžÇ&#x192;Ç&#x160; Â´9LWUDJH +RXVHÂľ

Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2021;ĆżĆžÇ&#x2020; Ćť Ç&#x2039;Ç Ç&#x17D;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç?ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ćž Ć¨Ç&#x2030;ĆšĆźÇ Ćť Ç&#x2026;Ç Ç&#x2020;Ç&#x152;Ç&#x2039;ĆšÇ&#x17D; Ç&#x17D;Ç&#x2021;Ć˝Ç&#x2022;ĆşÇ&#x201D; Ç&#x2021;Ç&#x2039; Ć&#x203A;ĆšÇ?Ç&#x201E;ĆšĆťÇ&#x160;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2C6;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x2019;ĆšĆ˝Ç Ç&#x152; Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x201A; ĆşĆšÇ&#x2018;Ç&#x2020;Ç ĆŠĆšÇ&#x2039;Ç&#x152;Ç&#x2018;Ç ĆŚÇ&#x2021;ĆťÇ&#x2021;ĆźÇ&#x2021; Ć&#x153;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ć˝Ćš Ćť Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2030;Ç&#x152;ĆżĆžÇ&#x2020;Ç Ç Ç&#x152;Ç&#x2014;Ç&#x2039;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ĆšĆżÇ&#x160;Ç&#x192;Ç Ç&#x17D; Ç&#x152;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç?ĆžÇ&#x192; Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x2030;Ç&#x201D;Ç&#x2039;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x2021;Ç&#x2039; Ç&#x2018;Ç&#x152;Ç&#x2026;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x2039;Ç&#x152;Ç&#x2030;Ç Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç Ç?ĆžÇ&#x160;Ç&#x192;Ç Ç&#x17D; Ç Ç&#x2039;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x2020;Ç&#x160;Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2039;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ćť Ć&#x203A;Ç Ć˝Ç&#x201D; Ç Ç&#x20AC; Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2020; Ç Ç&#x160; Ç&#x2039;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160; ĆťĆžÇ&#x2030;Ç&#x17D;Ç&#x2020;Ç Ç&#x17D; Ç&#x192;ĆťĆšÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030; Ć˝Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ćš Ç&#x2020;Ćš Ç&#x2C6;ĆšÇ&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x152; Ć¨Ç&#x2030;ĆšĆźÇ Â˛ Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ç&#x2DC;Ç&#x160;ĆšÇ&#x2014;Ç&#x2039; Ć&#x;Ç Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2C6;Ç&#x201E;ĆžÇ&#x192;Ç&#x160; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ĆžĆ˝Ç&#x201E;ĆšĆźĆšĆžÇ&#x2039; Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2018;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ćž Ç&#x2013;Ç&#x201E;Ç Ç&#x2039;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ćž ĆšÇ&#x2C6;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x2039;ĆšÇ&#x2026;ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç&#x201D; Ç&#x160; Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2013;Ç&#x192;Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x201E;Ç&#x2014;Ç&#x20AC;Ç ĆťÇ&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2021;Ç&#x2039;Ć˝ĆžÇ&#x201E;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç Ç&#x2020;Ç&#x2039;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2022;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2021;Ćť Ç&#x2026;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ćž Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2030;Ç&#x201D;Ç&#x2039;Ç Ćž Ć˝Ç&#x201E;Ç&#x2DC; ĆťĆšÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2020;ĆšÇ&#x2039; Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x201D; Ç Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2020;Ćš Ç Ç&#x20AC; Ç&#x2026;ĆšÇ&#x160;Ç&#x160;Ç ĆťĆš Ć˝Ç&#x152;ĆşĆš Ć&#x203A; Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2C6;Ç&#x201E;ĆžÇ&#x192;Ç&#x160;Ćž Ç&#x2039;ĆšÇ&#x192;ĆżĆž Ç&#x2020;ĆšÇ&#x17D;Ç&#x2021;Ć˝Ç Ç&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2DC; Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ć˝Ç&#x20AC;ĆžÇ&#x2026;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x201A; Ć˝ĆťÇ&#x152;Ç&#x17D;Ç&#x152;Ç&#x2030;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x2020;ĆžĆťÇ&#x201D;Ç&#x201A; Ç&#x2C6;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x192;Ç Ç&#x2020;Ćź Ç Ç&#x2030;ĆžÇ?ĆžÇ&#x2C6;Ç?Ç Ç&#x2DC;

Cena: na vyĹžĂĄdĂĄnĂ u realitnĂ kancelĂĄĹ&#x2122;e / Price: on request / ĆŻĆžÇ&#x2020;Ćš Ç&#x2C6;Ç&#x2021; Ç&#x20AC;ĆšÇ&#x2C6;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x152; VESSAN Reality s.r.o., VodiÄ?kova 41, Praha 1, 110 00, tel.: +420 777 871 333, e-mail: info@vessan.cz, www.vessan.cz.

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Prodej

Novostavba rodinného domu, 450 m2, 30 000 000 Kč

Novostavba luxusního rodinného domu splňující nejnáročnější požadavky na bydlení. Dům se nachází v jedné z nejžádanějších pražských lokalit, v klidné části Prahy 4-Kunraticích, s výhledem na rybník Šeberák. K domu náleží pozemek o celkové výměře 1 357 m2, se vzrostlou udržovanou zahradou, krytým bazénem a garáží pro dva automobily. Celý dům je podsklepený. V přízemí se nachází prostorná kuchyně s moderními spotřebiči, jídelna, obývací pokoj s krbem, 3 samostatné ložnice, koupelna s vanou, sprchou, wc a bidetem, další samostatné wc. V suterénu je prostorná sauna, výřivka, místnost pro fitness, sprchy, šatna, sociální zařízení. Dále technická místnost, kotelna s plynovým kotlem a další místnost, kterou lze využít jako hostinský pokoj. Za zmíňku stojí samostatná trezorová místnost. V domě byly použity nejkvalitnější materiály, velký důraz je kladen na každý detail, funkčnost i praktičnost bydlení. V celém domě je podlahové vytápění. Na oknech jsou instalovány předokenní hliníkové žaluzie na dálkové ovládání, dům je vybaven bezpečnostním systémem, centrálním vysavačem a přípravou na klimatizaci. Zahrada s vlastním zavlažovacím systémem poskytuje maximální komfort a soukromí. Energetická náročnost budovy G (nebyla sdělena vlastníkem budovy). For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 72

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Sale

Luxury family house, 450 m2, 30 000 000 CZK

Newly built luxury house meets the most demanding requirements for housing. The house is located in one of the most desirable locations in Prague, in a quiet part of Prague 4-Kunratice, overlooking the pond Šeberák. The house has a total land area of 1.357 m2 with mature landscaped gardens, swimming pool and a garage for two cars. On the ground floor there is a spacious kitchen with all modern appliances, dining room, living room with fireplace, 3 bedrooms, bathroom with bath, shower, toilet and bidet, another separate toilet. In the basement there is a spacious sauna, whirlpool, fitness room, showers, restrooms. Utility room, boiler room with a gas boiler and another room which can be used as a guest room. It is worth mentioning a separate safe room. The house has been built of the highest quality materials, great attention is paid to every detail, functionality and practicality of the housing. The whole house has underfloor heating. The windows have installed the aluminium outdoor blinds on remote control, the house is equipped with a security system, central vacuum and air conditioning preparation. The garden with its own irrigation system provides maximum comfort and privacy. Energy performance of buildings G (not communicated by the building owner). FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej

Nový multifunkční komplex, Praha 6, 31 900 000 Kč

Sale

Novostavba s možností kombinace bydlení a podnikání v klidném prostředí starých Střešovic - Praha 6. Objekt se skládá ze dvou budov oddělených zahradou. První budova s vchodem a vjezdem z ulice je dvoupatrová. V přízemí se nachází jedna místnost, technické zázemí a garáž pro dvě auta, v prvním patře rozsáhlý prostor, který lze v polovině přepažit, a dvě WC. Ve druhém patře komfortní byt 3+kk s ložnicemi do zahrady, prostornou koupelnou a toaletou. V podzemí je trezorová místnost cca 20m2. Druhá budova stojí ve zvedajícím se terénu a její střecha je tvořena velkou terasou, na niž navazuje ještě jedna a posléze travnatá zahrada, vše s výhledem na Prahu. V prvním patře budovy se nachází garsoniera s příslušenstvím a v přízemí společenská místnost s kuchyňským koutem, z níž je přístup do pískovcových jeskynních prostor zařízených jako vinotéka a vinárna. Jeskynní místnosti jsou plně vybavené osvětlením, chlazením, vyhřívanými lavicemi a vzduchotechnikou. Vytápění ústřední plynové. For Forcomplete completeportfolio portfolioor orreal realestates estatesvisit visitwww.faraon.cz www.faraon.cz

Multifunctional building complex, Prague 6, 31 900 000 CZK

New building complex suitable for both housing and business is located in the calm environment of Střešovice - Prague 6. The property consists of two buildings connected by a garden. The first building, with a separate entrance from the street, has three floors and an underground space. It includes, among others, a garage for two cars on the ground floor, a large open space on the first floor that can be divided into smaller ones, and a comfortable 3- bedroom apartment on the second floor with bedrooms facing to the garden. The second building is built into an incline and its roof is made up of a large terrace, which is followed by a second one and a little garden all overlooking the city. On the first floor there is a studio suite and downstairs a lounge with access to sandstone caves furnished as a wine shop and bar. The cave rooms are fully equipped with lighting, cooling, air conditioning and heated benches.

FARAON FARAONreality, reality,s.r.o., s.r.o.,Polská Polská26, 26,120 00 120 00Praha Praha2, 2,tel. tel.+420 +420224 829 322, 224 829 322,info@faraon.cz info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 73

Prodej

Krásný moderní byt 3+kk, 98 m2, Praha-Braník, 8 000 000 Kč

Nabízíme Vám k prodeji krásný moderní byt s dispozicí 3+kk a užitnou plochou 98 m2. Nachází se v klidné části Braníku a svou polohou a provedením splňuje ty nejvyšší nároky na bydlení. V ceně je také garážové stání v domě. Byt je situován ve 2. patře nového cihlového domu, postaveného dle návrhu Ing. arch. Radima Hubičky v roce 2011, obklopeného malými rodinnými domy a vilami. Byt je proveden ve vysokém standardu. Je krásně prosvětlený, vyniká svou vzdušností a výborným dispozičním řešením. Jeho dominantu tvoří velký obývací pokoj s kuchyňským koutem a moderně zařízenou kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Z místnosti vede balkón do klidného vnitrobloku. Byt dále nabízí 2 samostatné neprůchozí pokoje, centrální prostornou chodbu, koupelnu s WC, další samostatné WC, šatnu a technickou místnost. Okna pokojů jsou orientována na východ a západ. K bytu rovněž náleží sklepní kóje. For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 74

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Sale

Beautiful modern apartment 3+kk, 98 m2, Praha-Braník, 8 000 000 CZK

We offer a beautiful modern apartment with three bedrooms and a usable area of 98 m2 for sale. Located in a quiet part of Braník and its location and design meet the highest demands for living. Price includes a parking space in the building. The apartment is situated on the 2nd floor of a new brick building, built according to the design of Ing. arch. Radim Hubička in 2011, surrounded by small family houses and villas. The apartment was built in a high standard. It is beautifully bright, airy and stands out for its excellent layout. Its dominant feature is a large living room with moders kitchenette and built-in appliances. Balcony of the room leads to the calm courtyard. The apartment offers 2 separate rooms, a central spacious hallway, bathroom with toilet, another separate toilet, cloakroom and utility room. The windows of the rooms are oriented to the east and west. The apartment has also a cellar. FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej

Sale

Penzion, Mariánské Lázně, 65 000 000 Kč

Guesthouse, Mariánské Lázně, 65 000 000 CZK

Nadstandardně vybavený penzion je nákladně a velkoryse řeše-

Luxury furnished guesthouse is generous building engaging

ná budova zapadající svou architekturou do prostředí Marián-

with its architecture into the environment of Marianske Lazne.

ských lázní. Budova disponuje celkem 6 luxusními apartmány

The building has a total of 6 luxury apartments decorated

zařízenými v rozdílném stylu s prostornou koupelnou a sociál-

in a different style, with a spacious bathrooms and toilets.

ním zařízením. 2 apartmány mají dva velké pokoje s koupelnou

2 apartments have two large bedrooms with bathroom and

a toaletou. V přízemí domu uvítací hala, kuchyň a velký obývací

toilet. The ground floor has a lobby, kitchen and large living

pokoj s krbem ze speciálního zeleného mramoru dovezeného

room with fireplace made from green marble imported from

z Peru. Dominantou celého interiéru tvoří schodiště z přízemí do

Peru. The dominant feature of the interior is a staircase from the

posledního patra vyrobené z masivního jasanu s překrásnými

ground floor to the top made from massive ash with beautiful

skleněnými vitrážemi na oknech v mezipatrech. Úžasná poloha

stained glass on the mezzanine floor. Amazing location allows

umožňuje v docházkové vzdálenosti dojít do samého centra

in few minutes’ walk to get to the Spa colonnade.

Mariánských Lázní a několik málo minut pěší chůzí až na hlavní lázeňskou kolonádu. For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

PRODEJ

ESTATE | 75

Prodej

Luxusní designová vila, 486 m2, 28 500 000 Kč

Sale

Luxury villa, 486 m2, 28 500 000 CZK

Nová, precizně a velkoryse postavená luxusní vila

New, precis and generously built luxury villa with a unique

s neopakovatelnou atmosférou luxusu a designu.

atmosphere of luxury and design. High standards Villa 5 + 1

Vila 5+1 s terasami, (užitná plocha 486 m2) na pozemku

with terraces (floor area 486 square meters) on the land of

1240 m v nadstandartním designovém provedení a v plném

size 1240 m2 and fully equipped. It consists of 4 bedrooms,

vybavení. 4 ložnice, 3 koupelny, samostatná toaleta pro hosty,

3 bathrooms, separate guest toilet, SPA zone - a beautiful

SPA zóna - krásný vnitřní bazén z mozaikového obkladu, sauna.

indoor swimming pool with mosaic tiling, sauna. Exceptional

Nadstandartní vybavení domu zahrnuje vytápěné mramorové

house amenities include a heated marble floors, windows

podlahy, okna s použitím hliníkových prvků, luxusní kuchyň

using aluminium elements, luxury wood kitchen with

z masivu včetně spotřebičů, špičkový nábytek a osvětlení

appliances, high quality furniture, a fireplace, a system smart

na míru, krb, systém chytrého domu, řízený přes PC, telefon,

house controlled via a PC, phone, heat pump ZUBADAN,

tepelné čerpadlo ZUBADAN, automatické zavlažování zahrady,

automatic watering and garage for two cars SUV type.

garáž pro dvě SUV auta.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 76

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00 Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej | Praha 7 | BubeneĂ¨ | 241 + 50 m2 | 30 000 000 KĂ¨ Velkoryse Ă¸eĹĄenĂ˝ penthouse o dispozici 5+kk s velkou terasou a 3 koupelnami v 5. a 6. patĂ¸e kompletnĂŹ zrekonstruovanĂŠ modernĂ rezidence 2YHQHFNi 1R QDFKi]HMtFt VH Y SUHVWLĂ§Qt ORNDOLWÄ&#x2122; PH]L SDUN\ /HWQi D 6WURPRYND 6SRGQt ~URYHÄ&#x17E; QDEt]t SÄ¨HGVtÄ&#x17E; REĂŹYDFt SRNRM V MtGHOQRX D RWHYÄ¨HQRX NXFK\Qt VH VStĂ§t KODYQt ORĂ§QLFL V ĂĽDWQRX D HQ VXLWH NRXSHOQRX GDOĂĽt ORĂ§QLFH V HQ VXLWH NRXSHOQDPL D VDPRVWDWQRX WRDOHWX V SUiGHOQRX D NRPRURX HornĂ patro tvoĂ¸Ă obytnĂĄ galerie a zimnĂ zahrada se vstupem na terasu. NovĂ˝ vĂ˝tah pĂ¸Ămo do bytu, dĂ¸evĂŹnĂŠ podlahy z bĂŹlenĂŠho dubu, keramickĂĄ GODĂ§ED 'XUVWRQH QRYi RNQD NRXSHOQRYp ]DÄ¨L]RYDFt SÄ¨HGPÄ&#x2122;W\ 'XUDYLW +DQVJURKH D *HEHULW JDUiĂ§RYi VWiQt Y DXWRPDWLFNpP ]DNODGDÄ&#x20AC;L VNOHS /RNDOLWD VH Y\]QDÄ&#x20AC;XMH VNYÄ&#x2122;ORX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt L GtN\ EOt]NĂŹP VWDQLFtP PHWUD +UDGÄ&#x20AC;DQVNi D 9OWDYVNi ERKDWĂŹP NXOWXUQtP Ă§LYRWHP L ĂĽLURNĂŹPL PRĂ§QRVWPL SUR SÄ¨t]QLYFH DNWLYQtKR Ă§LYRWQtKR VW\OX

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 7 | Bubeneè | 241 + 50 m2 | 30 000 000 Kè Split-level attic penthouse boasting a big terrace and 3 bathrooms, set on the 5th and 6th floors of Ovenecká No.33, a modern residence after complete reconstruction, in the prestigious neighborhood between Letná and Stromovka parks. The lower level offers an entry hall, a large living space with dining area and open kitchen with pantry, master bedroom with en-suite bathroom and walk-in wardrobe, another 2 bedrooms with en-suite bathrooms, and a separate toilet with laundry and storage space. The upper floor has a gallery and a conservatory opening to the terrace. Direct access from a new elevator, solid bleached oak floors, Durstone ceramic tiles, new windows, Duravit, Hansgrohe and Geberit bathroom fixtures, 2 spaces in automatic parking system, cellar. The location is characterized by great transportation access – Hradèanská and Vltavská metro stations nearby – and also by rich cultural points of interest and plenty opportunities for healthy lifestyle enthusiasts.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 79

Prodej | Praha 7 | Bubeneè | 129 + 3 m2 | 12 390 000 Kè %\W ORGçLH YìKOHG GR SĨLOHKOìFK /HWHQVNìFK VDGģ NOLPDWL]DFH NUE SģYRGQt SDUNHW\ PR]DLNRYp RENODG\ D GODçED QRYi D SģYRGQt åSDOHWRYi RNQD PRGHUQt NXFK\Qę 6YęWOì E\W Y 13 IXQNFLRQDOLVWLFNpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP 9\KOHGiYDQi UH]LGHQĀQt ORNDOLWD V YìEęUHP NDYiUHQ UHVWDXUDFt D GDOåtFK VSROHĀHQVNìFK L NXOWXUQtFK SĨtOHçLWRVWt MHQ MHGQX ]DVWiYNX WUDPYDMt RG VWDQLFH PHWUD +UDGĀDQVNi EHGURRP DSDUWPHQW ORJJLDV YLHZ RI WKH DGMDFHQW /HWHQVNp VDG\ SDUN DLU FRQGLWLRQLQJ ILUHSODFH RULJLQDO SDUTXHW IORRUV PRVDLF WLOHV new and original casement windows, modern eat-in kitchen. Bright apartment on the 5th IORRU RI D )XQFWLRQDOLVW UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ ZLWK D OLIW 6RXJKW DIWHU ORFDWLRQ ZLWK D ILQH VHOHFWLRQ RI FDIHV UHVWDXUDQWV DQG RWKHU VRFLDO DQG FXOWXUDO RSSRUWXQLWLHV RQO\ RQH WUDP VWRS IURP WKH +UDGĀDQVNi PHWUR VWDWLRQ

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | Nové Mìsto | 89 m2 | 12 490 000 Kè Byt 3+1, lepené dubové podlahy, repasovaná špaletová okna, masivní døevìné dveøe, moderní kuchyòská linka se spotøebièi Siemens, sklep. Designový byt po kompletní kvalitní rekonstrukci v 5. NP rohového secesního domu na atraktivní adrese. Budova s výtahem a novou støechou se nachází v klidnìjší lokalitì Nového Mìsta, 5 minut chùze od stanice metra a nákupního centra Palladium na námìstí Republiky. 2-bedroom apartment, eat-in kitchen, glue-down oak floors, refurbished casement windows, solid oak doors, modern design kitchen with Siemens appliances, cellar. Design apartment after a complete quality reconstruction, situated on the 4th floor of a corner Art Nouveau building at an attractive address. The building is located in a quiet area of Nové Mìsto, just a 5 minutes’ walk from the metro station and the Palladium shopping center at námìstí Republiky square.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 81

Prodej | Praha 2 | Vinohrady | 126 m2 | 12 900 000 KĂ¨ Byt 4+kk, 2 koupelny, repasovanĂŠ parketovĂŠ podlahy, rozmĂŹrnĂĄ ĹĄpaletovĂĄ okna, plnĂŹ vybavenĂĄ kuchyĂ˛skĂĄ linka, vestavĂŹnĂŠ skĂ¸ĂnĂŹ. StylovĂ˝, SÄ¨tMHPQÄ&#x2122; VYÄ&#x2122;WOĂŹ PH]RQHW EH] ]NRVHQĂŹFK VWÄ&#x2122;Q XPtVWÄ&#x2122;QĂŹ YH D 13 GREÄ¨H XGUĂ§RYDQp UH]LGHQFH V YĂŹWDKHP Y VDPpP VUGFL .UiORYVNĂŹFK Vinohrad, pĂĄr krokĂš od stanice metra na nĂĄmĂŹstĂ MĂru a HavlĂĂ¨kovĂ˝ch sadĂš s vĂ˝hledem na panorama VrĹĄovic. 3-bedroom apartment, 2 bathrooms, refurbished parquet floors, large casement windows, fully fitted kitchen, built-in wardrobes. Boasting plenty of light and lots of character, this stylish duplex with no sloping walls is situated on the 2nd and 3rd floors of a well maintained building with a lift in the heart of Vinohrady. Enviably located just a few steps from the NĂĄmĂŹstĂ MĂru metro station and HavlĂĂ¨kovy sady park with panoramic view of VrĹĄovice.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Èeská Lípa | Staré Splavy | 138 + 100 m2 | 10 229 500 Kè Byt 3+kk, terasa s úchvatným výhledem, 2 balkony, velkoformátová hliníková okna, 1 parkovací stání, rezidence s vysokou úrovní zabezpeèení, privátním wellness se saunou a pøímým vstupem k jezeru. Jedineèný nový byt ve stavu white walls se nachází v 1.NP novostavby s historickou èelní fasádou, v pøekrásné lázeòské lokalitì Máchova jezera. Veškerá infrastruktura vèetnì výbìrových restaurací, barù, wellnes a bazénù v celoroènì otevøených 4* hotelech je na dosah ruky. 2-bedroom apartment, terrace with stunning views, 2 balconies, large-format aluminum windows, 1 parking space, residence boasting high security level, private wellness area with sauna and direct access to a lake. Unique new apartment offered in the state of white walls, situated on the ground floor of new building with a historic front facade. Lovely spa area of Mácha Lake. Amenities nearby including restaurants, bars, spa & pools in neighboring 4 * hotels.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 83

Prodej | Praha 5 | SmĂchov | 147 m2 | 21 125 000 KĂ¨ 1RYĂŹ PH]RQHWRYĂŹ SHQWKRXVH NN Y D 13 QRYREDURNQtKR SDOiFH 0DOiWRYD MH SURMHNW SUYRWÄ¨tGQtKR PÄ&#x2122;VWVNpKR E\GOHQt Y Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtP GRPÄ&#x2122; SURFKi]HMtFtP NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFt VLWXRYDQpP QD SRPH]t 6PtFKRYD D 0DOp 6WUDQ\ MHQ QÄ&#x2122;NROLN NURNÄŁ RG ]DKUDG\ .LQVNĂŹFK D -DQiÄ&#x20AC;NRYD QiEÄ¨HĂ§t 6SRGQt ~URYHÄ&#x17E; E\WX MH WYRÄ¨HQD REĂŹYDFtP SRNRMHP V NXFK\Qt ORĂ§QLFt V HQ VXLWH NRXSHOQRX VDPRVWDWQRX WRDOHWRX D FKRGERX 9H Y\ĂĽĂĽt ~URYQL MVRX XPtVWÄ&#x2122;Q\ ORĂ§QLFH KODYQt NRXSHOQD D JDOHULH 9ĂĽHFK E\WÄŁ Y SURMHNWX VH Y\]QDÄ&#x20AC;XMH SURP\ĂĽOHQRX NRPELQDFt PRGHUQtKR GHVLJQX V SÄŁYRGQtPL architektonickĂ˝mi prvky a vysokĂ˝m standardem technologiĂ. Tento penthouse je nabĂzen k prodeji ve stavu shell&core, tj. bez pĂ¸ĂĂ¨ek a pĂ¸ed dokonĂ¨enĂm finĂĄlnĂch povrchĂš a zaĂ¸izovacĂch pĂ¸edmĂŹtĂš, jako jsou podlahy, obklady, koupelny, kuchyĂ˛skĂĄ linka nebo osvĂŹtlovacĂ tĂŹlesa. Sklep ke NDĂ§GpPX E\WX PRĂ§QRVW GRNRXSHQt SDUNRYDFtKR VWiQt Y ]DNODGDÄ&#x20AC;L 3Ä¨HGSRNOiGDQp GRNRQÄ&#x20AC;HQt MDUR

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | Smíchov | 147 m2 | 21 125 000 Kè Three-bedroom split-level penthouse on the 5th and 6th floors of a Neo-baroque palace. Malátova 7 is a first class urban housing project set in an apartment building undergoing a complete reconstruction, situated just a few steps from the Kinských garden and Janáèkovo waterfront. The lower level offers a living room with kitchen, a bedroom with en-suite bathroom, separate toilet, and a hall. On the upper floor are 2 bedrooms, the main bathroom, and a gallery. All 16 flats in the project are characterized by a combination of modern design with original features and a high standard of technology. The apartment will be offered in the state of shell&core – without final surfaces and fixtures such as floors, tiles, bathrooms, kitchen, and lighting. Each unit has a cellar, possibility to buy a parking space in automatic parking system. Completion scheduled for Q1 2017.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 85

Prodej | Praha 6 | Bubeneè | 242 + 10 m2 | 38 300 000 Kè %\W NN ORGçLH YìKOHG\ GR SĨLOHKOpKR SDUNX NOLPDWL]DFH PDVLYQt GĨHYęQp SRGODK\ YHONRIRUPiWRYi KOLQtNRYi RNQD EH]IDOFRYp GYHĨH NRXSHOQRYp ]DĨL]RYDFt SĨHGPęW\ 'RUQEUDFKW + SSH ĀL /DXIHQ JDUiçRYi VWiQt VNOHS 1iNODGQę Y\EDYHQì E\W QD FHOpP 13 9LOO\ $WULXP %XEHQHĀ PRGHUQtKR SURMHNWX GYRX HOHJDQWQtFK SURVNOHQìFK YLODGRPģ R SRXKìFK E\WRYìFK MHGQRWNiFK Y NOLGQpP ]iNRXWt SUHVWLçQt UH]LGHQĀQt ĀiVWL Prahy 6. EHGURRP DSDUWPHQW ORJJLD YLHZV RI WKH DGMDFHQW SDUN DLU FRQGLWLRQLQJ VROLG ZRRG IORRUV ODUJH IRUPDW DOXPLQXP ZLQGRZV GRRUV ZLWK FRQFHDOHG KLQJHV 'RUQEUDFKW + SSH DQG /DXIHQ EDWKURRP IL[WXUHV JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU 7KLV KLJK VWDQGDUG DSDUWPHQW LV SDUW RI WKH 9LOOD $WULXP %XEHQHĀ D PRGHUQ SURMHFW FRQVLVWLQJ RI WZR HOHJDQW JOD]HG EXLOGLQJV IHDWXULQJ RQO\ UHVLGHQWLDO XQLWV VHW LQ D SOHDVDQW TXLHW FRUQHU RI WKH SUHVWLJLRXV UHVLGHQWLDO TXDUWHU RI 3UDJXH

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 8 | LibeĂ˛ | 82 + 6 m2 | 9 100 000 KĂ¨ %\W NN EDONRQ NOLPDWL]DFH NXFK\QÄ&#x2122; 3RJJHQSRKO VH VSRWÄ¨HELÄ&#x20AC;L 6LHPHQV D FKODGQLÄ&#x20AC;NRX QD YtQR /LHEKHUU SRGODK\ ] EÄ&#x2122;OHQpKR GXEX JDUiĂ§RYp parkovacĂ stĂĄnĂ, sklep. KompletnĂŹ zaĂ¸ĂzenĂ˝ byt ve 4. NP modernĂho obytnĂŠho komplexu s 24h recepcĂ, vĂ˝tahem a pĂ¸ĂmĂ˝m pĂ¸Ăstupem k pĂ¸ĂstaviĹĄti. Dynamicky se rozvĂjejĂcĂ lokalita s bohatou kulturnĂ a spoleĂ¨enskou scĂŠnou, blĂzko ThomayerovĂ˝ch sadĂš a stanice metra. 2-bedroom apartment, balcony, air-conditioning, Poggenpohl kitchen with Siemens appliances and Liebherr built-in wine fridge, bleached oak solid floors, 1 garage parking space, cellar. Fully furnished flat on the 3rd floor of a new residential complex with 24-hour reception area, lift and direct access to the marina. Dynamically developing area with rich cultural and social points of interest, close to Thomayerovy sady park and a metro station.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 87

Prodej | Praha 2 | Vinohrady | 78 + 30 m2 | 10 900 000 KĂ¨ %\W NN WHUDVD EDONRQ\ YĂŹKOHG QD SDQRUDPD 3UDK\ GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ GÄ¨HYÄ&#x2122;Qi IUDQFRX]VNi RNQD VSRWÄ¨HELÄ&#x20AC;H 6LHPHQV JDUiĂ§RYp parkovacĂ stĂĄnĂ, sklep. SlunnĂ˝, jihozĂĄpadnĂŹ orientovanĂ˝ mezonetovĂ˝ byt v 5. a 6. NP novĂŹ postavenĂŠ dvornĂ budovy navazujĂcĂ na UHNRQVWUXRYDQĂŹ KLVWRULFNĂŹ GÄŁP -HGQD ] QHMY\KOHGiYDQÄ&#x2122;MĂĽtFK SUDĂ§VNĂŹFK DGUHV MHQ SiU NURNÄŁ RG YHĂĽNHUp REÄ&#x20AC;DQVNp Y\EDYHQRVWL 5LHJURYĂŹFK sadĂš a metra na nĂĄmĂŹstĂ MĂru nebo I. P. Pavlova. 2-bedroom apartment, terrace, 2 balconies, view of Prague panorama, timber floors, wooden French windows, Siemens appliances, 1 garage parking space, cellar. Sunny, southwest oriented top 5th floor split-level apartment, located in a newly constructed building inside a spacious courtyard, connected to a renovated historic building. One of the most sought after Prague locations, just steps away from all amenities and the metro at nĂĄmĂŹstĂ MĂru or I. P. Pavlova.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 6 | Dejvice | 107 + 33 m2 | FHQD QD Y\Ã§iGiQt 3HQWKRXVH NN WHUDV\ EDONRQ NRXSHOQ\ NOLPDWL]DFH Y QLÃ§Ã¥t ~URYQL GÄ¨HYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ VSRWÄ¨HELÄ&#x20AC;H 6LHPHQV OX[XVQt QiE\WHN DODUP JDUiÃ§RYi VWiQt VNOHS 'HVLJQRYÃ¬ QiNODGQÄ&#x2122; Y\EDYHQÃ¬ SHQWKRXVH YH D 13 PRGHUQtKR UH]LGHQÄ&#x20AC;QtKR REMHNWX 'Ä£P VH QDFKi]t Y MHGQp ] QHMDWUDNWLYQÄ&#x2122;MÃ¥tFK SUDÃ§VNÃ¬FK ORNDOLW QD ~SDWt YLORYp Ä&#x20AC;WYUWL +DQVSDXOND SiU NURNÄ£ RG SDUNX QiOHÃ§tFtKR N W]Y =HOHQpPX SiVX 'HMYLF NWHUÃ¬ SURSRMXMH PtVWR V .UiORYVNRX RERURX 6WURPRYND EHGURRP SHQWKRXVH WHUUDFHV EDOFRQ\ EDWKURRPV DLU FRQGLWLRQLQJ RQ WKH ORZHU IORRU ZRRGHQ IORRUV 6LHPHQV DSSOLDQFHV FXVWRP PDGH OX[XU\ IXUQLWXUH DODUP JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU 7RS VWDQGDUG GHVLJQHU SHQWKRXVH RQ WKH rd DQG th IORRUV RI D PRGHUQ UHVLGHQWLDO FRPSOH[ 7KH EXLOGLQJ LV ORFDWHG LQ RQH RI WKH PRVW DWWUDFWLYH DUHDV RQ WKH ERUGHU RI WKH +DQVSDXOND UHVLGHQWLDO GLVWULFW RQO\ D IHZ VWHSV IURP SDUNV FRQQHFWLQJ WKH DUHD ZLWK WKH 6WURPRYND 5R\DO (QFORVXUH

Na PerÅ¡tÃ½nÃ¬ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 89

Prodej | BeneĹĄov | Ă&#x2C6;tyĂ¸koly | 599 m2 | pozemek 3 533 m2 | 18 900 000 KĂ¨ KompletnĂŹ zrekonstruovanĂĄ venkovskĂĄ usedlost dle projektu renomovanĂŠho architekta JiĂ¸Ăho JavĂšrka, kterou tvoĂ¸Ă soubor tĂ¸Ă budov, peĂ¨livĂŹ XGUĂ§RYDQp QiGYRÄ¨t D ]DKUDGD VH Y]URVWOĂŹPL VWURP\ D RNUDVQĂŹPL NÄ¨RYLQDPL +ODYQt RE\WQi EXGRYD R GLVSR]LFL NN QDEt]t Y SÄ¨t]HPt LPSR]DQWQt REĂŹYDFt SRNRM ORIWRYpKR FKDUDNWHUX V NXFK\Qt RERXVWUDQQĂŹP NUEHP D IUDQFRX]VNĂŹPL RNQ\ YHGRXFtPL QD WHUDVX D GR ]DKUDG\ 9 SDWÄ¨H MVRX ORĂ§QLFH NRXSHOQ\ D ĂĽDWQD %XGRYD E\OD SRVWDYHQD QD PtVWÄ&#x2122; SÄŁYRGQt VWRGRO\ Y URFH Y PRGHUQtP VW\OX FLWOLYÄ&#x2122; NRPELQXMtFtP GÄ¨HYR VNOR VXURYĂŹ beton, ĹĄpiĂ¨kovĂŠ spotĂ¸ebiĂ¨e a sanitu, napĂ¸. De Dietrich, Liebherr Ă¨i Grohe. PĂšvodnĂ podsklepenĂĄ budova mĂĄ opravenou stĂ¸echu, veĹĄkerĂŠ rozvody D HOHNWURLQVWDODFH 2EÄ&#x2122; NÄ¨tGOD VSRMXMH ZHOOQHVV V ED]pQHP ILQVNRX VDXQRX VRFLiOQtP ]DÄ¨t]HQtP D SUDFRYQRX 1D SR]HPNX GiOH JDUiĂ§ SUR YR]\ SURIHVLRQiOQÄ&#x2122; XGUĂ§RYDQi ]DKUDGD VWXGQ\ ELRORJLFNi Ä&#x20AC;LVWLÄ&#x20AC;ND VNODG GtOQD 0DOHEQp ~GROt QD SUDYpP EÄ¨HKX Ä¨HN\ 6i]DY\ PLQXW Mt]G\ DXWHP RG Chodova.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Benešov | Ètyøkoly | 599 m2 | plot 3 533 m2 | 18 900 000 Kè Country homestead after a complete reconstruction, designed by architect Jiøí Javùrek, consisting of 3 buildings, a lovely courtyard and a landscaped garden. The main residential building of a 3-bedroom layout has two floors. On the ground floor is a loft-style living room with a kitchen, double sided fireplace and access to the patio. Upstairs are 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a walk-in closet. Built in 2004, its contemporary style carefully combines wood, glass, raw concrete elements and top-notch appliances, such as De Dietrich, Liebherr and Grohe. The original building has a renovated roof, new water, gas, sewer and ventilation system and wiring. Both wings are connected by wellness area with indoor pool, sauna, bathroom and study. There is also a garage for 2 cars, landscaped garden, 2 wells, biological wastewater treatment plant and storage/ workshop. Picturesque valley on the right bank of the Sázava River, 20-minute drive from Chodov.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 91

Prodej | Praha 5 | Ă&#x2DC;eporyje | 250 m2 | pozemek 509 m2 | 11 990 000 KĂ¨ Vila 8+kk, 3 koupelny, krb, zachovalĂŠ pĂšvodnĂ prvky, pĂ¸ĂrodnĂ materiĂĄly, uzavĂ¸enĂĄ zahrada se vzrostlĂ˝mi okrasnĂ˝mi dĂ¸evinami. PrvorepublikovĂĄ vila se 2 byty vhodnĂ˝mi k rekonstrukci, novou pĂ¸Ăstavbou a velmi Ăştulnou, privĂĄtnĂ atmosfĂŠrou. DĂšm se nachĂĄzĂ v klidnĂŠ vilovĂŠ Ă¨tvrti, 5 minut chĂšze od OHVD ]DVWiYN\ DXWREXVX D YODNRYp VWDQLFH VH VSRMHQtP PLQXW QD 6PtFKRYVNp QiGUDĂ§t 7-bedroom villa, 3 bathrooms, fireplace, preserved original features, natural elements, enclosed garden with mature ornamental trees and shrubs. 1930â&#x20AC;&#x2122;s villa with 2 flats suitable for renovation and new extension in the garden, boasting very cozy, private atmosphere. The house is located in a quiet residential area, just a few minutesâ&#x20AC;&#x2122; walk from the forest and bus and train stations with 11-minute connections to the QiGUDĂ§t 6PtFKRY VWDWLRQ

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | LitomÃ¬Ã¸ice | Encovany | pozemek 4 381 m2 | 11 900 000 KÃ¨ +LVWRULFN\ KRGQRWQÃ¬ UHQHVDQÄ&#x20AC;Qt ]iPHN ] URNX .XOWXUQt SDPiWND YKRGQi NH NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL QDEt]t FHORX Ã¥NiOX Y\XÃ§LWt QDSÄ¨ MDNR KRWHO VRXNURPi NOLQLND WXULVWLFNp FHQWUXP QHER L SHQ]LRQ SUR VHQLRU\ =iPHN Y]QLNO SÄ¨HVWDYERX SÄ£YRGQt JRWLFNp WYU]H D Q\Qt MH WYRÄ¨HQ GYRX DÃ§ WÄ¨tSRGODÃ§Qt EXGRYRX Ä&#x20AC;WYHUFRYpKR SÄ£GRU\VX NWHUÃ¬ GRSOÄ&#x17E;XMH KUDQRORYLWi YÄ&#x2122;Ã§ D SLOtÄ¨RYp DUNiG\ VPÄ&#x2122;UHP GR GYRUD 2EMHNW Pi QRYRX VWÄ¨HFKX QD SR]HPNX VH QDFKi]t Y]URVWOp VWURP\ +LVWRULFDOO\ YDOXDEOH 5HQDLVVDQFH FKDWHDX IURP 7KLV FXOWXUDO PRQXPHQW VXLWDEOH IRU D FRPSOHWH UHFRQVWUXFWLRQ RIIHUV SOHQW\ RI SRVVLELOLWLHV IRU XVH H J DV D OX[XU\ KRWHO SULYDWH FOLQLF WRXULVW FHQWHU RU SHQVLRQ IRU WKH HOGHUO\ 7KH VWUXFWXUH ZDV WUDQVIRUPHG IURP D *RWKLF NHHS WR D FKDWHDX LW FXUUHQWO\ IHDWXUHV D VTXDUH OD\RXW ZLWK WKUHH VWRU\ ZLQJV D WRZHU DQG FRXUW\DUG SLOODU DUFDGHV LQ WKH ZHVWHUQ DQG VRXWKHUQ ZLQJV 7KH EXLOGLQJ KDV D QHZ URRI DQG PDWXUH WUHHV LQ WKH JDUGHQ

Na PerÅ¡tÃ½nÃ¬ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 93

PRONÁJEM | RENT

Na Proutcích, Praha 4 Moderní, zrekonstruovaný samostatně stojící rodinný dům (200 m2) s terasou nacházející v klidné rezidenční lokalitě na Praze 4 - Šeberov. Dům nabízí k užívání 5 ložnic, 3 koupelny, 2 oddělené toalety, obývací pokoj se vstupem na terasu, plně vybavený kuchyňský kout s jídelnou, sklep a šatnu. K domu dále náleží samostatný byt v přístavbě (2 pokoje a koupelna se sprchovým koutem a WC s podlahovým vytápěním) a garáž pro jeden vůz. Příjemné bydlení na Praze 4 s výbornou dostupností do mezinárodních škol.

#403613 Měsíční nájem | Monthly rent: 49 000 CZK Modern, remodeled house (200 sqm) situated in a popular area of Prague 4 - Seberov. The house has 5 bedrooms, 3 bathrooms, 2 separated toilets, living room with entrance to the terrace, fully equipped kitchen corner, cellar, cloakroom and a garage. There is also an apartment next door (2 rooms and a bathroom with shower and extra toilet). Nice living in Prague 4 with great access to the international schools.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

Na Ořechovce, Praha 6 Prostorná vila s bazénem, která se nachází na prestižní adrese Na Ořechovce v části Prahy 6 - Střešovice. Nezařízená vila o rozloze 400 m2 je umístěná na 4 podlaží. V suterénu se nachází 2 garáže a 2 sklepy. Přízemí vily nabízí obývací pokoj se vstupem na terasu se zahradou a plně vybavenou kuchyň s jídelnou. Prvním patro disponuje 5 pokoji se 3 koupelnami. Ve druhém patře je velká místnost s koupelnou, kterou lze rozdělit na dva pokoje. V podkroví je umístěný pokoj s koupelnou. Luxusní bydlení vhodné pro rodinu s dětmi s výbornou dostupností do mezinárodních škol, do centra i na letiště.

#400057 Měsíční nájem | Monthly rent: 110 000 CZK Spacious villa with a swimming pool situated on a prestigious street in Prague 6 - Střešovice. This unfurnished villa is 400 sqm with 4 floors. In the basement there are 2 garages and 2 cellars. The ground floor includes a living room with access to the terrace and garden plus a fully equipped kitchen with a dining room. The first floor has 5 rooms with 3 bathrooms. On the second floor there is large room with a bathroom, which can be divided into two rooms. In the attic there is a room with a bathroom. This luxury house is suitable for a family with children with excellent access to international schools, the city center and the airport.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

.PEFSOõ EFTJHOPWBO× CZU 3URQiMHP ā 3UDKD ā ā P2 ā .þ PČVtF 9 MHGQp ] QHMSUHVWLåQČMãtFK ORNDOLW MH N RNDPåLWpPX SURQiMPX OX[XVQt E\W NWHUê VSOQt SRåDGDYN\ WČFK QHMQiURþQČMãtFK UH]LGHQWĤ 3OQČ Y\EDYHQi PRGHUQt NXFK\Ė YHONê D VYČWOê REêYDFt SRNRM V NDFKORYêPL NDPQ\ SURVWRUQi ORåQLFH VH ãDWQRX GYČ NRXSHOQ\ D NUiVQp YêKOHG\ QD SUDYê EĜHK 9OWDY\ SĜHGVWDYXMt NRPIRUW Y SUDYpP VORYD VP\VOX 9êERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW D REþDQVNi Y\EDYHQRVW SDUN\ Y RNROt NXOWXUQt D Y]GČOiYDFt LQVWLWXFH þLQt WHQWR E\W MHãWČ DWUDNWLYQČMãtP

.PEFSO EFTJHOFE BQBSUNFOU Rent · Prague 5 · 3+1 · 130 m2 ā &=. PRQWK ,Q RQH RI WKH PRVW SUHVWLJLRXV ORFDWLRQV LQ 3UDJXH D OX[XU\ DSDUWPHQW is immediately available for rent that would meet the needs of the most GHPDQGLQJ UHVLGHQW $ IXOO\ HTXLSSHG PRGHUQ NLWFKHQ D ODUJH DQG EULJKW OLYLQJ URRP ZLWK WLOHG ¿UHSODFH D VSDFLRXV EHGURRP ZLWK GUHVVLQJ URRP WZR EDWKURRPV DQG D EHDXWLIXO YLHZ RI WKH 9OWDYD 5LYHU V ULJKW EDQN UHSUHVHQW FRPIRUW LQ WKH WUXHVW VHQVH RI WKH ZRUG ([FHOOHQW WUDQVSRUW DFFHVVLELOLW\ DQG FLYLF DPHQLWLHV SDUNV FXOWXUDO DQG HGXFDWLRQDO LQVWLWXWLRQV XQGHUVFRUH WKH PHULWV RI WKLV XQLTXH DSDUWPHQW

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

#ZU T W×IMFEFN V 5BOçÇDÇIP EPNV OB CıFIV 7MUBWZ 3URQiMHP ā 3UDKD ā ā P2 ā .þ PČVtF 6YČWOê D SURVWRUQê E\W Y 13 Y EH]SURVWĜHGQtP VRXVHGVWYt KLVWRULFNêFK SDPiWHN 1iURGQt GLYDGOR äRItQ JDOHULH 0iQHV DSRG -DN E\W WDN GĤP V QRYêP YêWDKHP MVRX SR FLWOLYp UHNRQVWUXNFL V GĤUD]HP QD ]DFKRYiQt SĤYRGQtFK SUYNĤ %\W Pi þW\ĜL ORåQLFH SURVWRUQRX NRXSHOQX NXFK\QL V MtGHOQRX D EDONRQ GR YQLWUREORNX =DĜt]HQt MH VRXþiVWt E\WX ,+1(' N QDVWČKRYiQt

"QBSUNFOU XJUI B WJFX PG UIF %BODJOH )PVTF Rent · Prague 1 · 5+1 · 156 m2 ā &=. PRQWK This bright and spacious apartment is located on the 5th ÀRRU QHDU KLVWRULFDO ODQGPDUNV 1DWLRQDO 7KHDWUH äRItQ *DOOHU\ 0DQHV HWF %RWK WKH ÀDW DQG EXLOGLQJ FRPSOHWH ZLWK D QHZ OLIW KDYH XQGHUJRQH D WKRURXJK but sensitive reconstruction with an emphasis on preserving its original IHDWXUHV 7KH DSDUWPHQW FRQWDLQV IRXU EHGURRPV D VSDFLRXV EDWKURRP NLWFKHQ GLQLQJ URRP DQG D EDOFRQ\ RSHQLQJ RQWR WKH FRXUW\DUG 7KH DSDUWPHQW LV IXOO\ IXUQLVKHG $YDLODEOH LPPHGLDWHO\

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

Pronájem | Musílkova | Košíøe | Praha 5 | 400 m2 | 150 000 Kè / mìsíc NOVÁ LUXUSNÍ ØADOVÁ VILA 7+kk, výtah, 5 teras (90 m2 ORçQLF NRXSHOHQ VDPRVWDWQi E\WRYi MHGQRWND åDWQ\ NUE QDGVWDQGDUGQt PDWHULiO\ SRKOHGRYì EHWRQ PUDPRU XåOHFKWLOp GĨHYR YHQNRYQt HOHNWULFNp çDOX]LH YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ NOLPDWL]DFH RGYęWUiYiQt 0RçQRVW GYRXJHQHUDĀQtKR Y\XçLWt 'YRMJDUiç ÿW\ĨSRGODçQt YLOD QDYUçHQi SĨHGQtP DUFKLWHNWHP Y NOLGQp UH]LGHQĀQt ]iVWDYEę QHGDOHNR SDUNģ .ODPRYND D .DYDOtUND V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD %5$1' 1(: 723 67$1'$5' 72:1+286( OLIW P2 RI WHUUDFHV ILYH EHGURRPV ILYH EDWKURRPV VHSDUDWH VWXGLR ZDON LQ FORVHWV ILUHSODFH KLJK TXDOLW\ PDWHULDOV H[SRVHG FRQFUHWH PDUEOH SUHFLRXV ZRRG RXWGRRU HOHFWULF EOLQGV EXLOW LQ VWRUDJH FHQWUDO DLU FRQGLWLRQLQJ DQG YHQWLODWLRQ V\VWHP 'RXEOH JDUDJH )RXU VWRUH\ WRZQKRXVH GHVLJQHG E\ D OHDGLQJ &]HFK DUFKLWHFW ORFDWHG LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU QHDU .ODPRYND DQG .DYDOtUND 3DUNV

100

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronájem | 8QKRåĢ | Støedoèeský kraj | 172 m2 | 40 000 Kè / mìsíc /8;861Ì =$čÌ=(1É 9,/$ NN NRXSHOQ\ WHUDVD V YtĨLYNRX VRIW WXE ORGçLH NUE Y\EDYHQp åDWQ\ NOLPDWL]DFH NYDOLWQt PDWHULiO\ D Y\EDYHQt EHWRQRYi VWęUND WHFKQLVWRQH WHUD]]R GĨHYęQp SDUNHW\ YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ SĨHGRNHQQt UROHW\ SUDĀND VSRWĨHELĀH .XSSHUVEXVFK 79 DODUP 'YRMJDUiç 0RGHUQt URGLQQi YLOD V XSUDYHQRX ]DKUDGRX D YìKOHGHP QD U\EQtN %XOKDU D RNROQt ]HOHĞ Y QRYp ]iVWDYEę REFH 8QKRåĢ QD NUDML NĨLYRNOiWVNìFK OHVģ PLQXW Mt]G\ NH VWDQLFL PHWUD =OLĀtQ +,*+ 67$1'$5' 6(0,'(7$&+(' +286( IRXU EHGURRPV WZR EDWKURRPV WHUUDFH ZLWK D VRIW WXE ILUHSODFH ILWWHG ZDON LQ FORVHWV DLU FRQGLWLRQLQJ KLJK VWDQGDUG PDWHULDOV FRQFUHWH WHFKQLVWRQH WHUD]]R KDUGZRRG IORRUV EXLOW LQ VWRUDJH RXWGRRU EOLQGV ZDVKHU .XSSHUVEXVFK DSSOLDQFHV 79 DODUP 'RXEOH JDUDJH )XUQLVKHG )XQFWLRQDOLVW KRXVH ZLWK D ODQGVFDSHG JDUGHQ DQG GLUHFW YLHZV RI WKH ORFDO pond in a residential development on the edge of a forest, a ten minute drive to Zlièín metro.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 101

PronĂĄjem | TruhlĂĄĂ¸skĂĄ | StarĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 112 m2 | 33 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc KOMPLETNĂ&#x152; ZRENOVOVANĂ? BYT 3+1, koupelna s vanou, ĹĄatna, pĂšvodnĂ zachovanĂŠ prvky, parkety, bezpeĂ¨nostnĂ dveĂ¸e, plnĂŹ vybavenĂĄ kuchyĂ˛ V YHĂĽNHUĂŹP QiÄ&#x20AC;LQtP SUDÄ&#x20AC;ND 79 VDWHOLW :L)L =DÄ¨t]HQĂŹ E\W Y FLWOLYÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpP Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtP GRPÄ&#x2122; V YĂŹWDKHP Y DWUDNWLYQt ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL nĂĄmĂŹstĂ Republiky se stanicĂ metra, zastĂĄvkou tramvajĂ a nĂĄkupnĂmi centry Palladium a Kotva. KlidnĂĄ ulice v pĂŹĹĄĂm dosahu StaromĂŹstskĂŠho a VĂĄclavskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ. COMPLETELY RENOVATED FLAT, two bedrooms, walk-in closet, bathroom with tub, preserved original features, solid wood parquet floors, security entry door, fully furnished kitchen with all utensils, washer, TV, WiFi, satellite. Bright furnished flat in a fully refurbished traditional building with a lift. Located in a quiet street steps from NĂĄmĂŹstĂ Republiky Square with the new Palladium shopping mall, tram stops and metro station, within walking distance of the Old Town and Wenceslas Square.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

102

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

PronĂĄjem | Dvouletky | StraĹĄnice | Praha 10 | 160 m2 | 40 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc Ă&#x2DC;ADOVĂ? DĂ&#x2122;M Z DĂ?LNY STUDIA OLGOJ CHORCHOJ, 4+kk, 2 koupelny, pracovna, ĹĄatna, fitness, bambusovĂŠ podlahy, vestavĂŹnĂŠ skĂ¸ĂnĂŹ D ~ORĂ§Qp SURVWRU\ Ă§DOX]LH P\Ä&#x20AC;ND DODUP .RPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQĂŹ YNXVQÄ&#x2122; ]DÄ¨t]HQĂŹ Ä&#x20AC;W\Ä¨SDWURYĂŹ Ä¨DGRYĂŹ GÄŁP V XSUDYHQRX SÄ¨HG]DKUiGNRX D ]D]DKUiGNRX Y NOLGQp UH]LGHQÄ&#x20AC;Qt ORNDOLWÄ&#x2122; VH VSRXVWRX ]HOHQÄ&#x2122; 3OQi Y\EDYHQRVW Y EOt]NpP GRVDKX YĂŹERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW GR FHQWUD SREOtĂ§ ]DVWiYN\ WUDPYDMH Y SÄ&#x2122;ĂĽtP GRVDKX VWDQLFH PHWUD 6WUDĂĽQLFNi TOWNHOUSE DESIGNED BY OLGOJ CHORCHOJ STUDIO, three bedrooms, two bathrooms, study, walk-in closet, fitness room, bamboo floors, EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG VWRUDJH EOLQGV GLVKZDVKHU DODUP )XOO\ UHIXUELVKHG VW\OLVKO\ IXUQLVKHG IRXU VWRU\ WRZQKRXVH ZLWK ODQGVFDSHG IURQW DQG EDFN JDUGHQV LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD DEXQGDQW ZLWK JUHHQHU\ ZLWK IXOO DPHQLWLHV QHDUE\ (DV\ DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU PRPHQWV IURP D WUDP VWRS ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI 6WUDĂĽQLFNi PHWUR VWDWLRQ

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 103

Pronájem | -DQiĀNRYR QiEĨHçt _ 6PtFKRY _ 3UDKD _ P2 | .Ā PęVtF 1$'67$1'$5'1Ì =5(.21675829$1ë %<7 NRXSHOQ\ PRGHUQt NDFKORYi NDPQD QD PtUX Y\UREHQi YHONRU\Vi åDWQD D ~ORçQp SURVWRU\ SDUNHW\ Y\VRNp VWURS\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH SUDĀND VH VXåLĀNRX YLQRWpND P\ĀND 79 DODUP VDWHOLW ~ORçQi NRPRUD VNOHS .RPSOHWQę QRYę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W V NUiVQę ]DFKRYDQìPL SģYRGQtPL DUFKLWHNWRQLFNìPL SUYN\ YH SDWĨH ĀLQçRYQtKR GRPX EH] YìWDKX QD QiEĨHçt 9OWDY\ Y SęåtP GRVDKX RVWURYD .DPSD 0DOp 6WUDQ\ D 6WDUpKR 0ęVWD 723 67$1'$5' 1(:/< 5()85%,6+(' )/$7 WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV PRGHUQ FHUDPLF VWRYH JHQHURXV FXVWRP PDGH EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG VWRUDJH VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV KLJK FHLOLQJV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ZDVKHU GU\HU ZLQH IULGJH GLVKZDVKHU 79 DODUP VWRUDJH URRP FHOODU 7DVWHIXOO\ GHVLJQHG IODW ZLWK SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV RQ WKH WKLUG IORRU RI D WUDGLWLRQDO EXLOGLQJ ZLWK QR OLIW RQ WKH 9OWDYD ULYHUEDQN QHDU WKH .DPSD ,VODQG DQG WKH 2OG 7RZQ

104

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | 0DORVWUDQVNp QiEฤจHรงt | Malรก Strana | Praha 1 | 132 m2 | 57 000 Kรจ Pฤ VtF /8;861ร %<7 8 9/7$9< SฤจtPรฌ YรฌKOHG QD ฤจHNX 3UDรงVNรฌ KUDG D .DPSX Y]GXรฅQp PtVWQRVWL Y\VRNp VWURS\ รฅWXN\ SDUNHW\ EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH NDFKORYi NDPQD YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ SUDฤ ND P\ฤ ND DODUP YรฌWDK 9NXVQฤ ]UHQRYRYDQรฌ E\W YH SDWฤจH QHRUHQHVDQฤ QtKR GRPX VH ]DFKRYDQรฌPL SฤฃYRGQtPL SUYN\ UHFHSFt NDPHURYรฌP V\VWpPHP D XSUDYHQรฌP GYRUHP Y ~รงDVQp KLVWRULFNp ORNDOLWฤ QD EฤจHKX 9OWDY\ QD RNUDML RVWURYD .DPSD Y Sฤ รฅtP GRVDKX FHQWUD Pฤ VWD (;&/86,9(/< /2&$7(' )/$7 WZR EHGURRPV GLUHFW YLHZV RI WKH 9OWDYD 5LYHU WKH 3UDJXH &DVWOH DQG .DPSD ,VODQG DLU\ URRPV KLJK FHLOLQJV VWXFFR GHFRUDWLRQV KDUGZRRG IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU RULJLQDO FHUDPLF VWRYH EXLOW LQ VWRUDJH ZDVKHU GU\HU DODUP 7DVWHIXOO\ UHQRYDWHG IODW RQ WKH IRXUWK IORRU RI D 1HR 5HQDLVVDQFH EXLOGLQJ ZLWK SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV FDPHUD V\VWHP DQG D JUHHQ FRXUW\DUG ORFDWHG RQ WKH 9OWDYD ULYHUEDQN ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH FLW\ FHQWHU DQG PDMRU KLVWRULF VLWHV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 105

Pronájem | V Šáreckém údolí | Praha 6 | 170 m2 | 2 200 EUR / mìsíc 1$'67$1'$5'1Ì č$'29ë 52',11ë 'Đ0 3267$9(1ë 9 5É0&, 352-(.78 723 5(=,'(1&( äiUHFNp ~GROt V LQWHULpU\ QDYUçHQìPL VWXGLHP 2OJRM &KRUFKRM NN NRXSHOQ\ GXERYp SRGODK\ QDGVWDQGDUGQt PDWHULiO\ YHVWDYęQp VNĨtQę YHQNRYQt çDOX]LH X]DYĨHQì DUHiO V EH]SHĀQRVWQt VOXçERX 1RYì URKRYì GģP VH ]DKUiGNRX Y NOLGQp ORNDOLWę SOQp ]HOHQę 9ìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW NH VWDQLFL PHWUD D QD OHWLåWę Y EOt]NRVWL PH]LQiURGQt åNRO\ ,63 HIGH STANDARD TOWNHOUSE BUILT IN PROJECT TOP REZIDENCE Sarecke udoli and designed by Olgoj Chorchoj studio, four EHGURRPV WZR EDWKURRPV RDN IORRUV KLJK VWDQGDUG PDWHULDOV EXLOW LQ ZDUGUREHV RXWGRRU EOLQGV VHFXULW\ 1HZ FRUQHU IDPLO\ KRXVH ZLWK ODQGVFDSHG JDUGHQ LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD DEXQGDQW ZLWK JUHHQHU\ (DV\ DFFHVV WR WKH PHWUR VWDWLRQ DQG DLUSRUW ILYH PLQ WR WKH ,63 VFKRRO

106

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | 3DฤจtรงVNi _ 6WDUp 0ฤ VWR _ 3UDKD _ P2 | .ฤ Pฤ VtF =$ฤ ร =(1รซ ./,0$7,=29$1รซ %<7 9 (;./8=,91ร /2.$/,7ฤ EDONRQ IXQNฤ Qt NUE รฅDWQ\ ]DFKRYDQp SฤฃYRGQt SUYN\ SDUNHW\ GODรงED D SฤจtURGQt NiPHQ EH]SHฤ QRVWQt YVWXSQt GYHฤจH YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ VSRWฤจHELฤ H 0LHOH YLQRWpND 79 DODUP .YDOLWQt NRPSOHWQฤ ]UHNRQVWUXRYDQรฌ E\W Y SDWฤจH VHFHVQtKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP SiU NURNฤฃ RG QiEฤจHรงt 9OWDY\ D 6WDURPฤ VWVNpKR QiPฤ VWt Y Sฤ รฅtP GRVDKX VWDQLFH PHWUD 6WDURPฤ VWVNi )851,6+(' $,5 &21',7,21(' )/$7 ,1 $1 (;&/86,9( /2&$7,21 EDOFRQ\ RQH EHGURRP ZRUNLQJ ILUHSODFH WZR ZDON LQ FORVHWV SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV VROLG ZRRG SDUTXHW WLOH DQG VWRQH IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU EXLOW LQ VWRUDJH 0LHOH DSSOLDQFHV ZLQH IULGJH 79 DODUP +LJK TXDOLW\ UHIXUELVKHG IODW RQ WKH ILUVW IORRU ZLWK OLIW LQ D JUDQG $UW 1RXYHDX EXLOGLQJ MXVW VWHSV IURP WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH DQG WKH 9OWDYD ULYHUEDQN ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI PDMRU 3UDJXH KLVWRULF VLWHV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 107

PronĂĄjem | PĹĄtrossova | NovĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 185 m2 | 70 000 KĂ¨ / mĂŹsĂc NADSTANDARDNĂ? PODKROVNĂ? MEZONET 3+kk, 50 m2 terasa, 2 koupelny, klimatizace, 2 ĹĄatny, galerie s pracovnou a spoleĂënskou zĂłnou, nadĂäsovĂ˝ design, dĂ¸evĂŹnĂŠ podlahy, vestavĂŹnĂŠ skĂ¸ĂnĂŹ, spotĂ¸ebiĂë Miele, vinotĂŠka, TV, alarm. ZaĂ¸ĂzenĂ˝ byt s krĂĄsnĂ˝m vĂ˝hledem na 3HWÄ¨tQ D 3UDĂ§VNĂŹ KUDG Y SDWÄ¨H Ä&#x20AC;LQĂ§RYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP Y EOt]NRVWL QiEÄ¨HĂ§t 9OWDY\ D 7DQÄ&#x20AC;tFtKR GRPX PLQXW FKÄŁ]H NH VWDQLFL PHWUD Karlovo nĂĄmĂŹstĂ a NĂĄrodnĂmu divadlu. HIGH QUALITY SPLIT-LEVEL ATTIC FLAT, 50 m2 terrace, two bedrooms, two bathrooms, air-conditioning, two walk-in closets, open gallery with study and sitting area, timeless design, wooden floors, built-in wardrobes, Miele appliances, TV, alarm. Furnished flat with views of the PetĂ¸Ăn Hill and the Prague Castle, on the fifth floor of a traditional building with lift, in a quiet street near the Dancing Building and the Vltava riverbank, five min. from Karlovo nĂĄmĂŹstĂ metro station.

108

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Mรกnesova | Vinohrady | Praha 2 | 102 m2 | 45 000 Kรจ / mรฌsรญc 129ฤ =5(12929$1รซ 1$'67$1'$5'1ร %<7 MLรงQฤ RULHQWRYDQi WHUDVD ORรงQLFH NRXSHOQ\ ]DFKRYDQp SฤฃYRGQt SUYN\ PQRรงVWYt YHVWDYฤ QรฌFK VNฤจtQt D ~ORรงQรฌFK SURVWRU QiE\WHN D Y\EDYHQt QD PtUX Y\VRNp VWURS\ XPฤ OHFNp SฤจHGPฤ W\ D GHNRUDFH GฤจHYฤ Qp SRGODK\ EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH SUDฤ ND VXรฅLฤ ND P\ฤ ND DODUP 3OQฤ ]Dฤจt]HQรฌ E\W YH SDWฤจH ]UHNRQVWUXRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP Y DWUDNWLYQt UH]LGHQฤ Qt ORNDOLWฤ X 5LHJURYรฌFK VDGฤฃ Y Sฤ รฅtP GRVDKX 9iFODYVNpKR QiPฤ VWt 1(: )8//< 5(129$7(' +,*+ 48$/,7< )/$7 VRXWK IDFLQJ WHUUDFH WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV EXLOW LQ ZDUGUREHV DQG VWRUDJH FXVWRP PDGH IXUQLWXUH DUW DQG GHFRUDWLRQV ZRRGHQ IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ZDVKHU GU\HU DODUP )XOO\ IXUQLVKHG IODW RQ WKH WKLUG IORRU RI D UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ ZLWK OLIW LQ DQ DWWUDFWLYH ORFDWLRQ VWHSV IURP WKH 5LHJURY\ VDG\ SDUN ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI :HQFHVODV 6TXDUH ZLWK DFFHVV WR DOO WKUHH 3UDJXH PHWUR OLQHV DQG IXOO DPHQLWLHV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

PRONร JEM

ESTATE | 109

Byt 3+kk, 72 m2, Bubeneč – Praha 6, Rooseveltova | 28 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný zařízený byt ve 3. p. činžovního domu s výtahem pár minut od metra Dejvická, s plnou vybaveností v okolí a rychlým spojením na letiště. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna se sprchou, vestavěné úložné prostory, dřevěné podlahy, pračka, sušička, myčka, TV, UPC, alarm, sklep. Newly refurbished furnished flat on the third floor of a residential building with lift, moments from Dejvická metro (five min. to the city center), convenient to the airport and international schools. Living room with kitchen, two bedrooms, shower bathroom, built-in storage, wooden floors, washer, dryer, dishwasher, TV, UPC, alarm, cellar.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 110

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 1+kk, 33 m2, Smíchov – Praha 5, V Lesíčku | 20 000 Kč / měsíčně Nadstandardní designové studio ve 4. patře činžovního domu s výtahem v klidné ulici nedaleko nábřeží Vltavy a metra Anděl, s plnou vybaveností v okolí. Obývací pokoj s kuchyňským koutem a ložnicovou zónou, koupelna se sprchou, vestavěné úložné prostoy, plovoucí podlahy, pračka se sušičkou, myčka, smart TV. High standard furnished renovated studio on the fourth floor of a traditional building with lift, a short walk from the Vltava river and Anděl commercial center with metro and tram links. Fully fitted open kitchenette, living and study area, bedroom zone, shower bathroom, built-in storage, floating floors, washer/dryer, dishwasher, smart TV.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 111

Byt 2+kk, 48 m2, Nusle – Praha 4, U družstva Repo | 13 900 Kč / měsíčně Světlý byt po rekonstrukci ve 3. patře činžovního domu bez výtahu, v klidné ulici pár kroků od parků Jezerka a Tyršův vrch, v blízkém dosahu plné vybavenosti vč. obchodního centra Arkády Pankrác a stanice metra trasy C. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna s vanou, vinylové podlahy, vestavěná skříň, myčka, pračka, TV. Bright fully reconstructed flat on the third floor of a building with no lift, in a quiet street steps from Jezerka Park, within easy reach of the Arkády Pankrác shopping mall and metro station, line C. Living room with kitchen, one bedroom, bathroom with bathtub, vinyl flooring, built-in wardrobe, washer, dishwasher, TV.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 112

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+kk, 80 m2, Vinohrady – Praha 2, Mánesova | 30 000 Kč / měsíčně Plně zrenovovaný zařízený byt s balkonem a zachovanými původními prvky ve 3. patře zrekonstruovaného secesního domu s výtahem v klidné ulici v blízkém dosahu Riegrových sadů a metra Jiřího z Poděbrad. Centrální hala, 2 ložnice, šatna, komora, obývací pokoj s kuchyní, koupelna se sprchou, parkety, myčka, TV, sklep. Renovated furnished flat with a balcony and preserved original details on the third floor of a refurbished Art Nouveau building with lift near Riegrovy Sady Park and Jiřího z Poděbrad metro. Central hall, two bedrooms, walk-through closet, storage room, living room with kitchen, shower bathroom, hardwood floors, dishwasher, TV, cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 113

Rodinný dům 2+1, 90 m2, Hanspaulka – Praha 6 | 33 000 Kč / měsíčně Zrekonstruovaná zařízená řadová vila v prestižní rezidenční čtvrti pár minut jízdy od stanice metra Bořislavka, v blízkém dosahu plné vybavenosti, letiště a mezinárodních škol. Obývací pokoj s pracovním koutem, kuchyň, 1 ložnice, šatna, koupelna se sprchou, dvě toalety, dřevěné podlahy, úložné prostory, sklep. Fully refurbished furnished townhouse from 1929, in a prestigious neighborhood near Bořislavka metro and full amenities, within walking distance of the green Šárka Valley, convenient to the airport and international schools. Living room with study area, kitchen, one bedroom, shower bathroom, walk-in closet, wooden ﬂoors, cellar.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 114

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+kk, 117 m2, Karlín – Praha 8, Rohanské nábřeží | 35 000 Kč / měsíčně Moderní byt s terasou s výhledem do atria ve stylu japonské zahrady ve 2. patře rezidenčního komplexu River Diamond s 24h recepcí a ostrahou, pár minut od stanice metra Křižíkova. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, 2 koupelny, spíž, toaleta pro hosty, dřevěné podlahy, vestavěné skříně, pračka, myčka, garážové stání. Second floor flat with a terrace overlooking a beautiful Japanese style garden, in the River Diamond residential project with 24-hour reception and security, a few minutes from Křižíkova metro. Living room with kitchen, two bedrooms, two bathrooms, pantry, guest toilet, wooden floors, built-in wardrobes, washer, dishwasher, parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

PRONÁJEM

ESTATE | 115

Four-Bedroom Grand t Ubytování až pro 7 osob t 5+kk * Praha 1 t od 139 eur/noc Plně servisovaný loftový apartmán se čtyřmi ložnicemi, s výhledem na Pražský hrad a Starý židovský hřbitov, v budově s výtahem a nonstop recepcí. Plně vybavená kuchyň, čtyři ložnice, dvě koupelny a extra samostatné WC. Vybavení: Wi-Fi, satelitní SMART televize, pračka/ susička, mikrovlná trouba, myčka na nádobí, nonstop hotline. Úklid, výměna povlečení a ručníků jednou týdně zahrnuty v ceně. Four-bedroom, two-and-a-half bathroom split level apartment, located in Josefov – famous for boutique shopping and dining. Situated in classic building with reception and lift. Lower level: large living room with double height ceiling, fully ﬁtted kitchen and dining area; two spacious bedrooms (one with double height ceiling), full bathroom, 2nd toilet. Upper level: loft bedroom with ﬁreplace, bedroom with reading nook, full bathroom. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV w/ Internet access, washer/dryer, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

116

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn Deluxe t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t t 1SBIB t PE FVS OPD 1MOÄŁ TFSWJTPWBOĂ˘ LMJNBUJ[PWBOĂ˘ QPELSPWOĂ&#x201C; BQBSUNĂ&#x2C6;O TF EWÄŁNB MPĂ¤OJDFNJ B EWÄŁNB LPVQFMOBNJ 1SPTUPSOĂ˘ PCĂ˘WBDĂ&#x201C; QSPTUPS QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZOÄŁ KĂ&#x201C;EFMOB MPĂ¤OJDF T WMBTUOĂ&#x201C; LPVQFMOPV ESVIĂ&#x2C6; QPELSPWOĂ&#x201C; MPĂ¤OJDF 7 ,BSMPWÄŁ VMJDJ W CF[QSPTUÄżFEOĂ&#x201C; CMĂ&#x201C;[LPTUJ 4UBSPNÄŁTUTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; W CVEPWÄŁ LUFSĂ&#x2C6; KF OB TF[OBNV 6/&4$0 7 CMĂ&#x201C;[LPTUJ QBNĂ&#x2C6;UFL [Ă&#x2C6;CBWZ B PCDIPEÄ° 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB TF TVĂ?JÄĄLPV B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ B WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully serviced two-bedroom, two-bathroom, air-conditioned attic apartment on Karlova Street, next to Old Town Square in UNESCO protected building with 24-reception and lift. Spacious living room, fully ďŹ tted kitchen, dining area, ensuite master bedroom, second bedroom loft style. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 117

ApartmĂĄn Two-Bedroom Balcony t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD "QBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN B EWÄŁNB MPĂ¤OJDFNJ LMJNBUJ[BDĂ&#x201C; B 8J 'J [EBSNB OB 4UBSĂ?N .ÄŁTUÄŁ #VEPWB T OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; WĂ˘UBIFN B QPE[FNOĂ&#x201C;N QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;N EMF EPTUVQOPTUJ B [B QPQMBUFL 1MOÄŁ WZCBWFOĂ˘ LVDIZÄŞTLĂ˘ LPVU W PCĂ˘WBDĂ&#x201C;N QPLPKJ MPĂ¤OJDF T CBMLĂ&#x2DC;OFN T WĂ˘IMFEFN OB 1SBĂ¤TLĂ˘ ISBE MPĂ¤OJDF T NBMĂ˘N CBMLĂ&#x2DC;OFN B WMBTUOĂ&#x201C; LPVQFMOPV TBNPTUBUOĂ&#x2C6; LPVQFMOB B 8$ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMPDIPV PCSB[PWLPV QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB NJLSPWMOOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF $FOB [BISOVKF Ă&#x17E;LMJE B WĂ˘NÄŁOV QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UĂ˘EOÄŁ Fully serviced two-bedroom Old Town apartment with free Wi-Fi and air-conditioning, in a building with 24-hour reception, lift, and onsite parking (at extra cost). Fully ďŹ tted kitchen and living room, bedroom with balcony overlooking the Prague panorama, bedroom with small balcony and ensuite bathroom, full bathroom and extra WC. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with ďŹ&#x201A;at screen, DVD player, washer/dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletnĂ nabĂdku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

118

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn Glass Penthouse t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; BĂ¤ QSP PTPCZ t LL t 1SBIB t PE FVS OPD 4UÄżFĂ?OĂ&#x201C; BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN KFEOPV MPĂ¤OJDĂ&#x201C; EWÄŁNB UFSBTBNJ B WĂ˘IMFEFN OB 1SBĂ¤TLĂ˘ ISBE WF 7PEJÄĄLPWÄŁ VMJDJ #VEPWB T WĂ˘UBIFN B IPEJOPWPV SFDFQDĂ&#x201C; 0CĂ˘WBDĂ&#x201C; QSPTUPS T QMOÄŁ [BÄżĂ&#x201C;[FOĂ˘N LVDIZÄŞTLĂ˘N LPVUFN QSPTLMFOPV TUÄŁOPV B UFSBTPV MPĂ¤OJDF T ESVIPV UFSBTPV 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F QMB[NPWĂ&#x2C6; PCSB[PWLB QSBÄĄLB OPOTUPQ IPUMJOF 7 DFOÄŁ KF [BISOVU Ă&#x17E;LMJE KFEOPV UĂ˘EOÄŁ B WĂ˘NÄŁOB MPĂ¤OĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° Fully serviced, one-bedroom, terraced penthouse apartment on Vodickova Street with Prague Castle view, lift and 24-hour reception. Open-plan living and fully ďŹ tted kitchen area with wall of windows and terrace, bedroom with 2nd terrace. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV, plasma screen, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

PRONĂ JEM

ESTATE | 119

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Jankovcova | Praha 7 | HoleĹĄovice | 118 â&#x20AC;&#x201C; 5 606 m2 | 13,00 â&#x20AC;&#x201C; 14,50 EUR / m2 / mĂŹsĂc AdministrativnĂ komplex nabĂzejĂcĂ pronĂĄjem kancelĂĄĂ¸skĂ˝ch prostor situovanĂ˝ na Praze 7. Projekt se sklĂĄdĂĄ ze dvou budov, 17ti patrovĂŠ EXGRY\ $ D SDWURYp EXGRY\ % D QDEt]t NUiVQĂŹ YĂŹKOHG QD 9OWDYX D SUDĂ§VNp SDQRUiPD 'REUi GRSUDYQt GRVWXSQRVW PÄ&#x2122;VWVNRX KURPDGQRX dopravou â&#x20AC;&#x201C; jen pĂĄr minut chĂšze k tramvajovĂ˝m linkĂĄm od stanic metra VltavskĂĄ (trasa C) a Palmovka (trasa B). V budovĂĄch jsou N GLVSR]LFL UHSUH]HQWDWLYQt UHFHSFH RVWUDKD D SRG]HPQt JDUiĂ§H &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Administrative complex offering office premises for lease situated in Prague 7. The project consists of two buildings - 17 story building A and 3 story building B - that offer a splendid view of the Vltava River and the Prague panorama. Good accessibility by public transportation â&#x20AC;&#x201C; few minutesâ&#x20AC;&#x2122; walk to tram stops connected with metro stations, VltavskĂĄ (line C) and Palmovka (line B). Building amenities include representative reception desk, 24/7 security service, and underground garage. Prices listed without VAT.

120

ESTATE

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Nebytový prostor | Pronájem | 5DåtQRYR QiEĨHçt | Praha 2 | Nové Mìsto | 600 m2 | 267 CZK / m2 / mìsíc Pronájem kanceláøí v jednom z významných dìl èeské kubistické architektury. Vila, která se øadí mezi unikátní kubistické stavby, je VLWXRYiQD QD 5DåtQRYę QiEĨHçt SĨtPR SRG 9\åHKUDGHP D MH ] Qt NUiVQì YìKOHG QD 9OWDYX 9ìKRGQi ORNDOLWD V SOQRX REĀDQVNRX Y\EDYHQRVWt v okolí a rychlým pøístupem do centra – pár minut chùze k tramvajím a stanici metra Karlovo námìstí (trasa B). Parkovací místa N GLVSR]LFL Y JDUiçL D YH GYRĨH &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Office premises for lease in one of the most famous Czech Cubist buildings. The villa, an important Cubist building, is situated on the Vltava riverbank directly under Vyšehrad, with beautiful views of the river. Excellent location with full amenities with easy access to the city center – just a few minutes on foot from tram links and Karlovo námìstí metro station (line B). Parking spaces available in the garage and in the courtyard. Prices listed without VAT.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

ESTATE | 121

Nebytový prostor | Pronájem | Jungmannova | Praha 1 | Nové Mìsto | 250 – 765 m2 | 19,50 EUR / m2 / mìsíc Administrativní komplex s kanceláøskými prostory k pronájmu situovaný v bezprostøední blízkosti Václavského námìstí a Františkánských zahrad. Komplex kombinuje historické prvky s moderní architekturou. Budova se nachází v atraktivní lokalitì, ve finanèním a obchodním centru mìsta s vlastním parkováním. Vynikající dostupnost mìstskou hromadnou dopravou – v blízkosti stanice metra Mùstek (trasa A, B), stanice metra Národní tøída (trasa B) a tramvajového uzlu. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Administrative complex with office premises for lease situated close to Wenceslas Square and Franciscan Gardens. The complex combines historical elements with modern architecture. The building is located in an attractive location in the financial and commercial center, complete with private parking. Excellent access by public transport – in close vicinity to the metro stations, Mùstek (lines A, B) and Národní tøída (line B), and a tram line hub. Prices listed without VAT.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

122

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | Pernerova | Praha 8 | KarlĂn | 288 â&#x20AC;&#x201C; 2 806 m2 | 350 â&#x20AC;&#x201C; 385 CZK / m2 / mĂŹsĂc ModernĂ administrativnĂŹ spoleĂ¨enskĂ˝ komplex, pochĂĄzejĂcĂ z dĂlny svĂŹtoznĂĄmĂŠho architekta Ricarda Bofilla, nabĂzĂ k pronĂĄjmu kancelĂĄĂ¸skĂŠ prostory QHMY\ĂĽĂĽt NYDOLW\ %XGRYD MH VLWXRYiQD Y XQLNiWQt ORNDOLWÄ&#x2122; UR]YtMHMtFtKR VH .DUOtQD OHĂ§t SÄ¨tPR X VWDQLFH PHWUD .Ä¨LĂ§tNRYD WUDVD % Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL GR FHQWUD PÄ&#x2122;VWD 6RXÄ&#x20AC;iVWt WÄ¨t SRGODĂ§t MVRX WDNp WHUDV\ YUFKQt SDWUD QDYtF QDEt]t SR]RUXKRGQp YĂŹKOHG\ GR RNROt &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Modern administrative and social complex, designed by world-renowned architect Ricardo Bofill, offering office space of the highest TXDOLW\ IRU OHDVH 7KH EXLOGLQJ LV VLWXDWHG LQ WKH XQLTXH ORFDWLRQ RI WKH QHZO\ HPHUJLQJ EXVLQHVV GLVWULFW RI .DUOtQ E\ WKH .Ä¨LĂ§tNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH FLW\ FHQWHU 7KUHH IORRUV ZLWK WHUUDFHV ZKLOH WKH WRS IORRUV SURYLGH VSHFWDFXODU YLHZV RI WKH surroundings. Prices listed without VAT.

Na PerĹĄtĂ˝nĂŹ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

ESTATE | 123

Nebytový prostor | Pronájem | Thámova | Praha 8 | Karlín | 120 – 1 749 m2 | 13,00 – 16,00 EUR / m2 / mìsíc .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ N SURQiMPX Y PRGHUQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYę VLWXRYDQp Y çiGDQp ORNDOLWę SģYRGQt ÅVWDUp´ ĀiVWL .DUOtQD 7DWR REOtEHQi REFKRGQt UH]LGHQĀQt D DGPLQLVWUDWLYQt ORNDOLWD VH QDFKi]t SRXKìFK PLQXW FKģ]H RG FHQWUD D Y\]QDĀXMH VH VQDGQRX GRVWXSQRVWt 0+' L DXWHP ² Y EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD .ĨLçtNRYD WUDVD % D WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 9 EXGRYę MH EH]SHĀQRVWQt VOXçED D SRG]HPQt JDUiç &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 2IILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ DQ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ORFDWHG LQ WKH DWPRVSKHULF DUHD RI ROG .DUOtQ 7KLV VRXJKW DIWHU FRPPHUFLDO UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG WKDW VR XQLTXHO\ FRPELQHV D EXVWOLQJ \RXQJ YLEH ZLWK D SURIHVVLRQDO VHWWLQJ LV FRQYHQLHQWO\ FORVH WR 3UDJXH·V FHQWHU ² LW·V MXVW DQ HDV\ PLQXWH ZDON DZD\ &ORVH WR WKH .ĨLçtNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % DQG WUDP VWRSV %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH VHFXULW\ JXDUG DQG XQGHUJURXQG JDUDJH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

124

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Nebytovรฝ prostor | Pronรกjem | Jeremiรกลกova | Praha 5 | Stodรนlky | 28 m2 | 450 CZK / m2 / mรฌsรญc Obchodnรญ prostor k pronรกjmu situovanรฝ v novรฉm sportovnรฌ-relaxaรจnรญm centru Jeremi Sport na Praze 5. Prostor je vhodnรฝ pro VKRZURRP REFKRG VH VSRUWRYQtP ฤ L MLQรฌP ]ERรงtP 9รฌERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW ยฒ Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL RG VWDQLF PHWUD /XND D /XรงLQ\ WUDVD % 7RWR PXOWLIXQNฤ Qt FHQWUXP QDEt]t QHMHQ QHVSRฤ HW DNWLYLW D Y\รงLWt SUR GRVSฤ Op L Gฤ WL DOH WDNp UHVWDXUDFL D REFKRG\ V GRSOฤ NRYรฌPL VOXรงEDPL ยฒ VHUYLV D SURGHM VSRUWRYQtFK SRWฤจHE NRVPHWLND NDGHฤจQLFWYt PDViรงH DM &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 5HWDLO VSDFH IRU OHDVH VLWXDWHG LQ WKH QHZ PRGHUQ VSRUWV UHOD[DWLRQ FHQWHU -HUHPL 6SRUW 7KH VSDFH LV VXLWDEOH IRU D VKRZURRP RU VKRS ZLWK VSRUWLQJ RWKHU JRRGV 9HU\ JRRG WUDQVSRUW DFFHVVLELOLW\ ยฒ ORFDWHG LQ 3UDJXH ZLWKLQ FRPIRUWDEOH ZDONLQJ GLVWDQFH WR WKH PHWUR VWDWLRQV /XND DQG /XรงLQ\ OLQH % 7KLV PXOWLIXQFWLRQDO FHQWHU RIIHUV QRW RQO\ DFWLYLWLHV DQG HQWHUWDLQPHQW IRU DGXOWV DQG FKLOGUHQ EXW DOVR UHVWDXUDQWV DQG VKRSV ZLWK UHODWHG VHUYLFHV LQFOXGLQJ FRVPHWLFV KDLUGUHVVHU PDVVDJHV HWF 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

KOMERฤ Nร NEMOVITOSTI

ESTATE | 125

Prodej | Brno | Trnitá | 82 + 16 m2 | 5 990 000 Kè Penthouse 3+kk, 2 terasy, výhled na katedrálu sv. Petra a Pavla, velkoformátová hliníková okna s textilními venkovními roletami, sklepní kóje. Moderní loft v 5. a 6. NP v novì vznikajícího projektu Milhouse. Nízkoenergetická stavba z dílny ateliéru Chybik+Kristof Architects & Urban Designers nabídne rozmìrné prosklené plochy poskytující záplavu svìtla a výhledy na mìstské dominanty, kvalitní vybavení a promyšlené estetické a funkèní prvky. 2-bedroom penthouse, 2 terraces, views of St. Peter and St. Paul Cathedral, large-format aluminum windows with outdoor textile roller blinds, cellar. Modern loft on the 4th and 5th floors of the newly emerging Milhouse project. The low-energy building, designed by Chybik+Kristof Architects & Urban Designers, will offer large glazed areas providing plenty of light and views of the city landmarks, quality equipment, a sophisticated aesthetic, and functional elements.

Biskupská 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 127

Prodej | Bøeclav | Brod nad Dyjí | 62 m2 | pozemek 124 m2 | 3 480 000 Kè 5' NN VWĨHåQt WHUDVD GDOHNp YìKOHG\ GR RNROQt SĨtURG\ QDGVWDQGDUGQt Y\EDYHQt GOiçGęQp SDUNRYDFt VWiQt 1t]NRHQHUJHWLFNì URGLQQì GģP Y QRYę Y]QLNDMtFtP SURMHNWX 6OXQHĀQp GRP\ X 0XåRYD Y X]DYĨHQpP DUHiOX V YHQNRYQtP NRPXQLWQtP ED]pQHP VDXQRX YLQQìP VNOHSHP UHFHSFt D Y\VRNìP NRPIRUWHP SRVN\WRYDQìFK VOXçHE 3URMHNW EXGH GtN\ VYp MHGLQHĀQp SROR]H Y DWUDNWLYQt SĨtURGQt ORNDOLWę YKRGQì NURPę WUYDOpKR E\GOHQt WDNp N LQYHVWLFL V QiYUDWQRVWt OHW EHGURRP IDPLO\ KRXVH URRI WHUUDFH JUHDW YLHZV RI SLFWXUHVTXH FRXQWU\VLGH TXDOLW\ HTXLSPHQW SDYHG SDUNLQJ VSDFH /RZ HQHUJ\ IDPLO\ KRXVH LQ WKH QHZO\ HPHUJLQJ 6OXQHĀQp GRP\ X 0XåRYD SURMHFW 7KH HQFORVHG FRPSOH[ ZLOO IHDWXUH FRPPXQLW\ VZLPPLQJ SRRO VDXQD ZLQH FHOODU UHFHSWLRQ DQG KLJK FRPIRUW RI VHUYLFH 7KDQNV WR LWV XQLTXH ORFDWLRQ LQ DQ DWWUDFWLYH QDWXUDO DUHD WKH SURMHFW ZLOO EH VXLWDEOH QRW RQO\ IRU WKH SHUPDQHQW KRXVLQJ EXW DOVR IRU DQ LQYHVWPHQW ZLWK D UHWXUQ RI \HDUV

128

ESTATE

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

BEST PROPERTIES

Prodej | Brno | Ivanovice | 136 m2 | pozemek 483 m2 | 7 990 000 KÃ¨ 5' NN Qt]NRHQHUJHWLFNp SURYHGHQt PRÃ§QRVW NOLHQWVNÃ¬FK ]PÄ&#x2122;Q LGHiOQt RULHQWDFH QD YÃ¬FKRG ]iSDG GRGiQt YH VWDYX ZKLWH ZDOOV .RPIRUWQt URGLQQÃ¬ GÄ£P XSURVWÄ¨HG SÄ¨tURG\ 1RYÄ&#x2122; Y]QLNDMtFt SURMHNW MH LGHiOQt YROERX SUR URGLQ\ NWHUp SUHIHUXMt NOLGQp E\GOHQt VWUDQRX PÄ&#x2122;VWVNpKR VKRQX D SÄ¨HVWR Y U\FKOpP GRVDKX FHQWUD 3Ä¨tMHPQi ORNDOLWD RENORSHQi OHV\ VNÃ¬Wi EHQHILW\ MDNR MH VRXNURPt SÄ¨tMHPQi DWPRVIpUD D ERKDWp PRÃ§QRVWL YROQRÄ&#x20AC;DVRYpKR Y\Ã§LWt EHGURRP IDPLO\ KRXVH ORZ HQHUJ\ SRVVLELOLW\ RI PRGLILFDWLRQ LGHDO RULHQWDWLRQ WR ZHVW HDVW KDQGRYHU LQ D VWDWH RI ZKLWH ZDOOV &RPIRUWDEOH IDPLO\ KRXVH VHW LQ WKH PLGGOH RI QDWXUH 7KLV HPHUJLQJ SURMHFW LV DQ LGHDO FKRLFH IRU IDPLOLHV ZKR SUHIHU TXLHW OLYLQJ DZD\ IURP XUEDQ EXVWOH \HW ZLWKLQ HDV\ UHDFK RI WKH FHQWHU 7KH DWWUDFWLYH ORFDWLRQ E\ D IRUHVW FUHDWHV DQ H[FHSWLRQDO HQYLURQPHQW RIIHULQJ EHQHILWV VXFK DV SULYDF\ SOHDVDQW DWPRVSKHUH DQG SOHQW\ RI OHLVXUH DFWLYLWLHV

BiskupskÃ¡ 267/8, 602 00 Brno-stÃ¸ed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

PRODEJ

ESTATE | 129

Casa Cardenas – od Parque Humano Místo: Valle de Bravo, Mexico Postaven: 2014 Fotograﬁe s laskavým svolením: ArchPhoto

„Jako koncepci tohoto projektu jsme využili trojúhelníkový charakter pozemku, sklon svahu a výhled směrem k přírodní rezervaci Cerro Gordo. Budova byla koncipována jako homogenní masa s velkým vchodem a nepřehlédnutelným efektem upravené perspektivy, vyvolaným asymetrickými zdmi rámujícími přírodní panorama.“

° OBECN¸ DUM

° SLOVANSKY´ DUM

NOVY´ SM¸CHOV

CENTRUM CHODOV

Objemové rozvržení šikmých stěn

poschodí. V další části budovy najdeme

a desek umožňuje vizuální cestu z interiéru

pracovnu s výhledem na vnitřní nádvoří.

do exteriéru a propojuje tak projekt s okol-

Každý prostor má osobitý vztah s při-

ní krajinou. Vnější prostředí tu tedy určuje

lehlým prostředím i krajinou okolo.

vnitřní prostory.

Dům je příkladem architektury začleněné

Dům tvoří dvě struktury oddělené

do krajiny. Ta se významnou mírou podílí

zahradou a spojené mostem. Přístupovou

i na atmosféře zdejšího života. Upevňuje

rovinu, tedy parkovací a servisní plochy,

dynamické vnímání prostoru s důrazem

pojí s hlavním vchodem schody vedoucí

na emocionální vazby mezi objektem a pří-

úzkou uličkou. V prvním patře je na úrovni

rodou. Práce s okolním terénem je tak využi-

terénu umístěn obývací a jídelní prostor

ta v úsilí o pochopení našeho světa.

s kuchyní. Ložnice se nachází ve vyšším

132

ESTATE

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

LIVING OF THE 21ST CENTURY

EDITION 400

9 k(ġ é,1ª 52='ª/ .ROHNF¯ (',7,21 Y\WYRĖLOD VSROHÏQRVW .(8&2 QRY¿ V\PERO PRGHUQ¯FK NRXSHOHQ 'HVLJQRYÝ SĬVRELY¿ NRQFHSW NRXSHOQRY«KR Y\EDYHQ¯ V£]¯ GR ]QDÏQ« P¯U\ QD LQGLYLGX£OQ¯ ĖHĞHQ¯ 9HĞNHU« Y¿UREN\ ] W«WR NROHNFH SRÏ¯QDMH NRXSHOQRY¿P Q£E\WNHP D XP\YDGO\ SĖHV DUPDWXU\ D NRXSHOQRY« GRSOćN\ DĻ SR ]UFDGORY« VNĖ¯ćN\ D ]UFDGOD V RVYÝWOHQ¯P SRWÝĞ¯ MHGLQHÏQÝ NĖHKN¿PL D ]£URYHć VRFKDĖVN\ SĬVRELY¿PL WYDU\ www.keuco.cz

VZORKOVNY KREINER EXKLUSIV Praha 1 Klimentská 36 tel.: 224 811 136 e-mail: praha1@kreiner.cz

Brno Cimburkova 10 tel.: 549 210 429 e-mail: brno@kreiner.cz

SNÍDANĚ S...

ELENOU JAKUBOVIČ Elenu Jakubovič jsme zastihli při její oblíbené snídani, která ji prý dokáže ve chvilce vrátit do dětství: křupavé rohlíčky, lívance a palačinky. Ani tehdy ale nezapomíná na pracovní povinnosti – poodhalila nám tajemství realitního byznysu a exkluzivních nemovitostí.

Čím jste se zabývala předtím, než jste se začala věnovat developmentu a realitnímu trhu? V Kyjevě, odkud pocházím, jsem ještě během studia na vysoké škole spolupracovala v rámci mezinárodních veletrhů s agenturou CzechTrade. Když jsem jako česká krajanka, mám v sobě po matce českou krev, dostala pozvání od ministerstva školství studovat český jazyk v Praze, přestěhovala jsem se sem a zároveň jsem začala pracovat na pozici telesales pro mezinárodní obchod u Siemens Mobile. Poté, v pouhých 25 letech, jsem se stala key account manažerkou Samsungu pro Vodafone a Electroworld. Jak jste se dostala k realitám? V době mého působení v Telecomu šly nemovitosti mimo můj zájem. Mnohem více mě lákala oblast IT – hlavně nové technologie a jejich vývoj. Prodávat nemovitosti jsem se rozhodla až v roce 2010. Pamatuji si, že když jsem na pohovoru u jedné známé realitní kanceláře na otázku, co bych chtěla prodávat, odpověděla, že vily, všichni se mi smáli a poslali mě hledat štěstí jinde. A tehdy jsem si řekla, že založím vlastní realitní kancelář, která se bude ke všem svým prodejcům chovat férově. Jak Vám působení v IT pomohlo v realitním byznysu? Odjakživa se zajímám o vše nové, ráda se učím. Elektronika je rychloobrátkové zboží, stejně jako v dnešní době reality. Proto je důležitý opravdu dynamický marketing. Internet a moderní technologie hrají velmi podstatnou roli. Y&T Luxury Property tvoří marketing pro každou nemovitost na míru. Konkurence může okopírovat náš název, strategii nebo logo, ale nové nápady, které produkujeme každý den už sedmým rokem, jsou jedinečné. Ty prostě okopírovat nelze. Od naší konkurence se velmi výrazně lišíme – po všech stránkách.

134

ESTATE

SNÍDANĚ S...

BREAKFAST WITH...

Co jsou pro Vás exkluzivní nemovitosti? Exkluzivní nemovitost je pro nás především ta, kterou na trhu nabízíme skutečně exkluzivně. A takových je čím dál tím víc. Na rozdíl od ostatních agentur nespolupracujeme s žádnou jinou realitní kanceláří – naše exkluzivní nemovitosti tak najdete opravdu jen u nás. Je nějaká cenová hranice mezi běžnými a exkluzivními nemovitostmi? Nedá se stanovit žádná taková hranice. Potenciál stát se exkluzivní nemovitostí má i byt levnější cenové kategorie – pokud ovšem odpovídá určitým základním kritériím – skvělý výhled, možnost vytvoření dobrých dispozic, výška stropů, známý architekt, který za stavbou stojí… Dalším důležitým aspektem je jakési vizionářství budoucího majitele; zda umí při koupi uvidět a následně odhalit architektonické přednosti dané nemovitosti. Co je v prodeji prémiových nemovitostí nejdůležitější? Jde o komplexní synergii mnohých komponent, které by měly tvořit ideální celek – povědomí o značce, obchodní tým a jeho interní spolupráce, prezentace na webových stránkách a v tisku, inovativní přístup – a také příběh daného bytu či domu. Když do sebe tohle všechno opravdu dobře zapadne, výsledek může být nad očekávání skvělý. Víme o Vás, že máte ráda bytový design. Co pro Vás znamená? Je především naší inspirací. Nejen při prodeji nemovitostí, ale také při tvorbě jejich přidané hodnoty. Jako kvalitní realitní kancelář víme, po čem naši zákazníci opravdu

Foceno v prostorách SPÁLENÁ 5 společnosti Torino-Praga Invest

touží. Proto již od roku 2009 jednou ročně vytváříme vlastní, výjimečný designový projekt.

jsem začít od nuly v kariéře i v osobním ži-

je nikdy nepřestávat věřit: „(…) Zrno, které

votě. Možná to nebylo vždy lehké, ale nikdy

člověk zasel na svém poli, je sice menší než

Máte pro nás na závěr nějaký recept

jsem nepřestávala věřit, že se věci pohnou

všecka semena, ale když vyroste, je větší než

na úspěch?

kupředu. Poslední dva roky byly pro naši

ostatní byliny a je z něho strom.“ (Mr 4;

Tím receptem je víra. Když jsem přijela

kancelář přímo skokové. A za to vděčím ce-

30–32). S vírou zkrátka dokážete i téměř

do Čech, byla jsem tu úplně sama, musela

lému týmu Y&T Luxury Property. Důležité

nemožné. BREAKFAST WITH...

SNÍDANĚ S...

ESTATE | 135

BREAKFAST WITH...

ELENA JAKUBOVIČ

How did your career in the IT help in the real estate business? I have always been interested in everything new. I enjoy learning. Electronics are goods with fast turnaround, similarly to real estate these days. This is why truly dynamic marketing is essential and internet and modern technologies play

We have met Elena Jakubovič over her favourite breakfast – crispy rolls, pancakes and crepes – a meal that, as she says, can instantly transport her back to her childhood. However, she does not forget her professional duties even while enjoying this treat and she shared some secrets of the real estate business and exclusive real estates with us. What did you do before you started working in development and the real estate market? I cooperated with the CzechTrade agency at times of international trade shows already during my university studies in Kiev, where I come from. When I was invited by the Ministry of Education to study the Czech language in Prague as a Czech compatriot (I have a Czech background after my mother), I moved here and started working in telesales for an international trading business representing Siemens Mobile. After this, when I was just 25 years old, I became the Key Account Manager in Samsung for Vodafone and Electroworld. What led you to real estate? Real estate was not my interest while I worked in telecommunications. I was much more interested in IT – mainly new technologies and their development. I only decided to sell real estates in 2010. I remember one interview at a well-known real estate agency, where I was asked what I would like to sell and my answer was villas. Everyone laughed at me and told me to go and look for luck elsewhere. That’s when I decided to establish my own real estate agency and treat all sales people fair.

136

ESTATE

SNÍDANĚ S...

BREAKFAST WITH...

a major role in this. Y&T Luxury Property creates tailored marketing for each real estate. Our competitors may copy our name, strategy or logo but the new ideas we have been creating every day for the last

seven years are unique. Nobody can copy those and that’s what sets us apart from our competitors – in all aspects. What does exclusive real estate mean for you? For us, an exclusive real estate is most importantly a real estate we offer exclusively. And there are more and more of these real estates. Unlike other agencies, we do not cooperate with any other real estate firm – you will only find our exclusive real estates in our agency. Is there any price limit that distinguishes exclusive real estates from standard real estates? No such limit can be determined. Even a cheaper flat may have the potential to become an exclusive real estate – as long as it meets certain basic criteria (exceptional view, options for creating good layout, ceiling height, a well-known architect behind the project…). The future owner’s vision is another major aspect – whether they can see during the sale and subsequently expose the architectural strengths of the relevant real estate. What is most important in the sale of premium real estates? It is a complex synergy of numerous components coming together to create an ideal package: brand awareness, sales team and its internal cooperation, presentation on web pages and in the press, innovative approach, and a story of the relevant apartment or house. When all of these fall in place, the outcome can exceed expectations. We know that you like interior design. What does it mean for you? Most of all, it is our inspiration. Not only is selling real estate, but also in creating their added value. Being a first-class real estate, we

Kam si ráda zajdu na večeři? / Where I like to go for dinner? Yami Sushi, Café de Paris

Oblíbená módní značka? / Favourite fashion brand? Ivana Mentlová Oblíbená kosmetika? / Favourite cosmetic brand? Guerlain

know what our customers desire. This is why we have been creating our own exceptional design project once a year since 2009. To conclude our interview, do you have a recipe for success for us? Faith is my recipe. When I first arrived in the Czech Republic, I was

Vysněná dovolená? / Dream holiday? Maledivy Hudba, kterou poslouchám? / Music I listen to? Anna Naklab, David Guetta

alone and I had to start from scratch in my career and personal life. It may have not been always easy but I never lost the faith that things will move forward. Over the last two years, our agency has developed in leaps and bounds. I am grateful to the entire Y&T Luxury Property team for this. Never losing faith is crucial: “… A seed a man planted in his field; it is the smallest of all seeds but it grows and becomes larger than other plants; it becomes a tree.” (Mr 4; 30–32). You can achieve even the (almost) impossible with faith.

Sport? / Sport? Golf Oblíbený ﬁlm? / Favourite ﬁlm? Hra o trůny / Game of Thrones Bez čeho se neobejdu? / I cannot do without? Bez Boha / Without God

SVĚŽÍ VÍTR NA DVOU KOLECH TEXT: Viktor Veselý

FOTO: ARCHIV MAGAZÍNU ESTATE MOST – FUTURIA – sports+spa

ste spíše neformální, pohodářský „týpek“? Ten, co se v neděli uvolněně prohání po silnicích na své chromem zářící mašině? Nebo patříte k té svižné frakci se slabostí pro superbiky? V každém případě – motorkářská sezóna již sice začala, na pořízení nového jednostopého stroje však ještě není pozdě. Těmito novinkami vnesete svěží vítr nejen do vlasů, ale i do Vaší garáže. Confederate - G2 P51 Combat Fighter

Confederate G2 P51 Combat Fighter Americká firma v Louisianě vyrábí speciální designové motorky, které vždy přinesou něco navíc. Stejně tomu je i u modelu G2 P51 Combat Fighter. Tento futuristicky vydesignovaný kousek spatří světlo světa v nákladu pouhých 60 kusů. Tělo motorky by mělo být vyrobeno z hlazeného hliníku, díky kterému bude stroj velmi lehký. Celkový dojem vychází ze základu závodních motorek, zároveň ale působí velmi futuristicky. Tomu odpovídá i tvar sedla, na kterém má být jezdec více položen, aby dosáhl větší aerodynamičnosti. Středem pozornosti budou bezesporu prosklené části motoru. Kdy se Vám poštěstí vidět při startování motorky vibraci 138

ESTATE

AUTO & MOTO

benzínu nebo nakouknout do jiných částí

Thunderbike Precision-R

spalovacího motoru za chodu? Kdy přesně se motorka s výkonem 200 kW dostane do výroby, to zatím oznámeno nebylo, jisté ale je, že z výrobny vyjede 30 kusů v černé a 30 kusů ve stříbrné barvě. Finančně bude pro běžné smrtelníky nedosažitelná. Cena byla totiž předběžně stanovena na úctyhodných 2 900 000 Kč.

NAČTI QR KÓD A DOZVÍŠ SE VÍC! který vychází z modelu HD Screamin Eagle Twin Cam 110, ale také na propracovaném vzduchovém podvozku. Díky jeho nastavení Vám bublání krajinou neznepříjemní ani výmoly silnic. Upravená osmnáctistovka o výkonu 100 kW a 160 Nm – to už dokáže s motocyklem slušně zahýbat! Zároveň mu propůjčuje skvělou dynamiku! Svůj podíl na ní má také velmi lehký rám z dílny Thunderbike. Můžete si jej zakoupit přímo na stránkách Thunderbike e-shopu. Převodovka je původní, šestirychlostní, jen se speciálním kitem proti poškození při pádu. O zvuk se postará výfukový systém Vance & Hines, takže už teď je jasné, že sousedi Vás zrovna moc rádi mít nebudou. Kola vznikla pomocí CNC frézky a jsou z jednoho kusu hliníkového bloku. Vepředu mají velikost 26 palců (3,75×26) a vzadu 21 palců (9×21). Radiální čtyřpístové brzdy pocházejí, stejně jako sedadlo nebo zakázkový lak, z dílny Thunderbike.

Thunderbike Precision-R Léto je v plném proudu, a tím i čas všech milovníků motorek. Ať už milujete rychlé supersporty, pohodové choppery či cestovní offroad speciály, představujeme Vám novinku od německých specialistů na přestavby – Thunderbike Precision-R. Máte-li rádi jednoduchost a funkčnost, je tento stroj přesně tím, co hledáte. Německá preciznost se projevila nejen při stavbě motoru, AUTO & MOTO

ESTATE | 139

Ducati „draXter“ XDiavel Italský výrobce motorek Ducati představil začátkem tohoto roku na veletrhu Motor Bike Expo of Verona nový koncept „draXter“, který vychází z oblíbeného a už tak specifického modelu XDiavel. Oblíbený silný „cafe-racer“ je vybaven motorem Ducati Testastretta DVT o objemu 1 262 ccm. Ten poskytuje výkon, kterým ještě před pár lety disponovaly pouze supersportovní moto-

Ducati „draXter“ XDiavel

cykly – 156 kW. Fascinující je také točivý moment, který vrcholí při 5 000 otáčkách za minutu a jehož hodnota činí 128,9 Nm. Podvozkové komponenty a brzdy jsou společně s několika dalšími díly „přejaty“ ze závodního modelu Ducati Superbike 1299 Panigale. Za vývojem tohoto konceptu stojí přímo divize Ducati Style Center‘s Advanced Design. Číslovka „90“ na boku motocyklu odkazuje na historii společnosti Ducati, která oslavuje 90 let vášně a rychlosti. Ačkoliv nejsou známy bližší specifikace, díky výkonu a šestistupňové převodovce lze předpokládat, že maximální rychlost bude podobná modelu Diavel. Z diskusí

vášnivých nadšenců vyplývá, že maximální rychlost překročí 250 km/h a zrychlení z 0 na 100 km/h proběhne za méně než tři vteřiny. O ceně lze zatím také pouze diskutovat. V Austrálii se tento „ďábel“ prodává v přepočtu za 662 509 Kč za model XDiavel. XDiavel S vyjde na 783 000 Kč. Podívejte se na oficiální Ducati upoutávku.

140

ESTATE

AUTO & MOTO

Remote Video Solutions 1RYÃ¥ VWDQGDUG EH]SHÅ&#x201E;QRVWL

â&#x20AC;º LQWHOLJHQWQt DQDOÃ¥]D VQtPDQpKR REUD]X Å§HÃ£HQt SRSODFKRYÃ¥FK VWDYÅ´ GLVSHÅ&#x201E;LQNHP â&#x20AC;º RNDPÃ©LWi UHDNFH DXGLR SÅ§HQRVHP ]iVDK YÃ¥MH]GRYRX MHGQRWNRX ]GRYRX MHGQRWNRX â&#x20AC;º Y\VRNi ~URYHÅ ]DEH]SHÅ&#x201E;HQt RSWLPDOL]DFH QiNODGÅ´ NODGÅ´

F\z

i Å§e Ã£ en Ã

www.securitas.cz

D is S e

Å&#x201E;inN RV S

Lauge Jensen

Lauge Jensen ze zlata

což je asi 1 357 000 Kč. Opravdu nejde o levnou záležitost. Uffe je možná génius a produkuje opravdu jedinečné motocykly, ale na druhou stranu je tak trochu blázen.

Na závěr máme skutečně zlatý bonbo-

Jedna věc je luxusní motorka za víc než mili-

nek. Motorka firmy Lauge Jensen je k mání

on, druhá jsou zlato a diamanty, díky kterým

ve zlatém vydání. Tento dánský výrobce se

stoupne cena na neuvěřitelných 550 000 £.

specializuje na výrobu luxusních custom

Na druhou stranu, jak známe zakázky od šej-

chopperů od roku 2004. Nabídku sice tvoří

ků z emirátů, možná se po tomto speciálním

pouze jeden model, žádný kus ovšem není

drahém kousku jen zapráší.

stejný. Každá motorka je vyrobená ručně a finální vzhled si určí zákazník sám. Už tak povedenou základní linii motocyklu si tedy můžete upravit podle svého vkusu a finančních možností. Tento model je pokryt 24karátovým zlatem a najdeme zde také stovky malých diamantů. Zlato je všude, dokonce i na výfuku, což naznačuje, že v tomhle případě jde spíš o show bike; po nastartování a zahřátí výfukových svodů by totiž na zem odkapávalo čisté zlato. Přesto na tomhle motocyklu jezdit lze, tedy až po výměně výfuku za originál. Motor – V-twin od S&S s objemem 1 792 ccm – nese stopy několika úprav, ale hlavně: plní normu EURO-4, což se u velkého motoru jen tak nevidí. Téměř každou součástku sám navrhnul a vyrobil zakladatel Uffe Lauge Jensen, který je v Dánsku považován za opravdového hrdinu mezi staviteli motorek. Základní cena motorky Lauge Jensen začíná na 44 500 £, 142

ESTATE

AUTO & MOTO

Klientská změna nebyla nikdy jednodušší… 3UR&HUDP MLŀ QÝNROLN OHW ]DXM¯P£ GRPLQDQWQ¯ SR]LFL QD SUDŀVN«P WUKX Yb GRG£YN£FK NHUDPLFN¿FK RENODGı GODŀHE DbVDQLW£UQ¯ WHFKQLN\ SUR QRY« GHYHORSHUVN« SURMHNW\ 'OH VWDWLVWLN ÎHVN«KR VWDWLVWLFN«KR ¼ěDGX YbOHWHFK ̰ GRGDO Y¯FH QHŀ YģHFK QRYÝ UHDOL]RYDQ¿FK E\Wı Yb3UD]H 6WDWLVWLND ]D URN XG£Y£ ŀH Yb3UD]H E\OR NRODXGRY£QR E\Wı YbQRY¿FK GHYHORSHUVN¿FK SURMHNWHFK 3UR&HUDP ]bWRKRWR PQRŀVWY¯ GRG£YDO E\Wı FRŀ MHKR SRG¯O ]Y¿ģLOR QD 2EFKRGQ¯ SDUWQHěL GHYHORSHěL FKWÝOL ]Y¿ģLW VHUYLV SUR VY« NOLHQW\ = WRKRWR GıYRGX 3UR&HUDP SRVWDYLO QRY« REFKRGQ¯ FHQWUXP NOLHQWVN¿FK ]PÝQ NGH QD SORģH P2 QDOH]QHWH RENODG\ GODŀE\ D VDQLW£UQ¯ WHFKQLNX MDNR Gě¯YH DOH L GDOģ¯ QXWQ« NRPRGLW\ SUR UHDOL]DFL E\WX 3RGODKRY« NU\WLQ\ GRG£Y£ Y¿]QDÏQ£ SUDŀVN£ ͤUPD %DUNRWH[ GYHěH Db]£UXEQÝ 6DSHOL QHER +DQ£N NXFK\QÝ 'ROWL /LYDQ]D %DXIRUPDW Db+DQ£N VYÝWOD RG ͤUP\ $OLNDV PDUN¿]\ DbVW¯QLF¯ WHFKQLNX GRG£YDQ« ͤUPRX 3ODV VFKRGLģWÝ Db]£EUDGO¯ RG VSROHÏQRVWL (PSDWH SRVWHOH %HGHXU VDXQ\ Y¯ěLYN\ 6DXQD+RXVH NUE\ RG ͤUP\ $UGR NHUDPLND DbPQRKR GDOģ¯FK 2EFKRGQ¯ GıP 1/& QHVORXŀ¯ MHQ NRQFRY«PX NOLHQWRYL LbLQYHVWRU VL ]GH PıŀH SURMHGQDW WHFKQLFN£ ěHģHQ¯ Y¿WDKı VbQ£VOHGQRX GRG£YNRX XbͤUP\ (XURY¿WDK\ Y¿URED DbGRG£YND FFD NV URN 9\EUDW VL PıŀH Lb]bģLURN« QDE¯GN\ ěHģHQ¯ YģHFK VWDYHEQ¯FK RWYRUı RG LQWHUL «URY¿FK GYHě¯ RNHQ VNOHQÝQ¿FK IDV£G VbQÝPHFN¿P Y¿UREFHP 6DSD %XLOGLQJ WHSHOQ¿FK ÏHUSDGHO RG ͤUP\ 6WLHEHO (OWURQ LbVNOHQÝQ£ ]£EUDGO¯ SUR EDONRQ\ DbWHUDV\

Šafránkova 1238/1 155 00 Praha 5 – Stodůlky www.newlivingcenter.cz

TEXT:: Ad TEXT Adol olff Če Červ rvin inka ka FO OTO TO:: GP PA

THAJSKÁ GOLFOVÁ MASÁŽ T

hajsko, asijská země, která proslula svou přívětivostí, krásnou přírodou, výbornou kuchyní a samozřejmě thajskými masážemi, je i vyhlášenou skvělou golfovou destinací. Chcete stejně jako my zažít pravou thajskou relaxační golfovou masáž? Pak si udělejte na dva týdny čas, najděte partu stejně golfuchtivých nadšenců, odleťte a odehrajte plných 13 hřišť v řadě.

144

ESTATE

| GOLF

Pro své hraní jsme vybrali dvě vyhlášené golfové destinace, do kterých často a rádi cestujeme - turisty oblíbený Phuket a hlavní město Bangkok. Další vyhlášené oblasti golfu HUA HIN a PATTAYA jsme si nechali zase na příště. Na Phuketu najdete osm zajímavých hřišť, z nichž jedno patří k těm nejkrásnějším, co jsem kdy viděl a hrál – vyhlášené RED MOUNTAIN. Hra na této hrací ploše je skutečným golfovým zážitkem, proto jsme ji zařadili do našeho programu hned několikrát. Na ostrově je ovšem ještě několik dalších zajímavých a hezkých hřišť. Osobně mě oslovilo to, které patří do stejného resortu s RED MOUNTAIN, a to LOCH PALM. Toto hřiště nenudí a nelze mu nic zásadního vytknout. Pro ty, kteří mají rádi rovnou hrací plochu plnou vodních překážek, doporučuji hrát na hřištích MISSION HILLS a LAGUNA. Naopak pro milovníky kopcovitých hřišť jsou tu resorty BLUE CANYON s dvěma hřišti CANYON a LAKES a dále PHUKET COUNTRY CLUB. Jako novinku doporučuji zcela nové hřiště KATATHONG, které se otevřelo před rokem a které jsme hráli jako jedni z prvních turistů. Naše golfová expedice zvolila kombinaci zázemí na MISSION HILLS, v blízkosti BLUE CANYON resortu, a poté přesun k hřištím na jih, do oblasti PATONG.

GOLF

ESTATE | 145

Musím podotknout, že oba kluby s převážně japonskou klientelou jsou krásné. Uchvátilo mě zejména hřiště ALPINE, které řadím ve svém osobním hodnocení k nejkrásnějším, na kterých jsem kdy hrál. Kvalita hřiště byla fantastická. Odehráním těchto dvou hřišť dospěla naše golfová masáž ke konci. Krásné počasí, svěží zeleň, kvalitní hrací prostředí i nádherné zážitky nedaly prostor únavě. Hráli bychom dál a dál, golf v Thajsku je totiž jedinečný a každému ho proto vřele doporučuji. Lze jej navíc výborně kombinovat s „lehátkovou dovolenou“. Příště nás čeká královské město HUA HIN a jeho krásný BLACK MOUNTAIN COURSE.

Bangkok je sám o sobě golfovou metropolí. Díky našim golfovým přátelům jsme navštívili dva skvosty - místní privátní hřiště ALPINE a GOLF THAI COUNTRY CLUB.

146

ESTATE

| GOLF

GOLF

ESTATE | 147

VEČEŘE V OBLACÍCH se vrací do Prahy

ekání je u konce, do Prahy se znovu vrací mezinárodně úspěšná a oblíbená atrakce v podobě večeře, oběda či drinku servírovaného v oblacích, respektive na plošině vyzdvihnuté do výšky padesáti metrů. Pražané i návštěvníci české metropole si již nyní mohou do diáře zaškrtnout termín: 7. až 11. září 2016.

Za výjimečností atrakce s názvem „Večeře v oblacích“ stojí propojení hned několika unikátních zážitků; adrenalinového napětí, které vyvolává sezení ve volném prostoru zavěšené plošiny, s romantickou atmosférou způsobenou úchvatným výhledem na pražské historické centrum. A samozřejmě mimořádný gurmánský zážitek, neboť na plošině bude první dva 148

ESTATE

ESTATE TIP

dny vařit slavný italský šéfkuchař Giulio Terrinoni, vyznamenaný michelinskou hvězdou. Poté ho vystřídá prvotřídní pražský šéfkuchař, který uspěje v letním nominačním klání.

Jak celá akce probíhá? Dvaadvacet hostů usedne kolem prostorného stolu na speciální pohodlná křesla, ke kterým je každý připásán bezpečnostními pásy. Poté je plošina vyzdvižena do vzduchu, kde šéfkuchař servíruje buď tříchodový oběd, nebo o jeden chod bohatší večeři. V odpoledním čase je nádherný výlet do výšky zpestřen sklenkou šampaňského či jiného drinku. Kulinární atrakce Večeře v oblacích se pořádají ve 40 zemích světa a zúčastnily se jich již desítky tisíc zájemců. Tradičně největším zážitkem je večeře při západu slunce, za kterou v Praze zaplatíte 3 200 Kč. Večeře v jiných časech bude stát zhruba 2 700 Kč, oběd vychází na 1 600 Kč a sklenka šampaňského servírovaná v oblacích bude stát jen 800 Kč. Koupě dárkových poukazů či rezervace jednotlivých časů je možné provést na stránkách prague.dinnerinthesky.cz.

www.dinnerinthesky.cz

ESTATE TIP

ESTATE | 149

150

ESTATE

UMĚNÍ

ART

Výstava

BOHUSLAV FUCHS V červnu byla v pražské Galerii Jaroslava Fragnera otevřena výstava k 120. výročí narození slavného architekta Bohuslava Fuchse (1895–1972), autora mnoha známých a vynikajících funkcionalistických staveb v Brně – hotelu Avion, Zemanovy kavárny nebo budovy České pošty u vlakového nádraží. Výstava probíhající v přízemí

Galerie Jaroslava Fragnera

bude otevřena až do 24. července (paralelně s výstavou Zdeněk Fránek: Míra a měřítko), a to v otevírací době od úterý do neděle vždy od 11.00–19.00 hodin.

Bohuslav Fuchs (1895–1972) je v zahraničí jedním z nejznámějších českých architektů 20. století. Architekt, urbanista, teoretik, výtvarník a učitel, který je neodmyslitelně spjat s brněnským funkcionalismem, započal svoji kariéru studiem na Akademii výtvarných umění v Praze u Jana Kotěry, v jehož ateliéru později také pracoval. V roce 1922 se Fuchs trvale usadil v Brně, kde od roku 1923 působil jako pracovník městského stavebního úřadu. V letech 1938–1940 byl profesorem Uměleckoprůmyslové školy ve Zlíně a v rozmezí let 1945–1958 působil jako pedagog Vysokého učení technického v Brně, kde byl v roce 1947 jmenován profesorem. Bohuslav Fuchs byl členem řady odborných organizací, kupříkladu SVU Mánes, dopisující člen RIBA v Londýně, stálý delegát CIAM a čestný místopředseda IFHP. Roku 1968 byl jmenován národním umělcem.

ART

UMĚNÍ

ESTATE | 151

V čem jsou stopa a dílo Bohuslava Fuchse výjimečné a inspirativní? Jaký je jejich přesah do dneška? K odpovědím na tyto a podobné otázky se pokoušíme přiblížit pomocí dvanácti komentářů významných českých a slovenských architektů věnovaných dvanácti vybraným budovám na průřezu typologiemi. Postřehy doplňuje dobová výkresová dokumentace a fotografie včetně ilustrativních fotografií současného stavu.

Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

Zelený labyrint Krystaly

JIŘÍ ŠUHÁJEK (1943) Vystudoval Střední umělecko-průmyslovou školu sklářskou, ateliér malby v Kamenickém Šenově, Vysokou školu umělecko-průmyslovou v Praze, ateliér skla u prof. Libenského a Royal College of Art, Londýn. Pracoval jako desinér sklárny MOSER, designér Ústavu oděvní a bytové kultury a také jako umělecký ředitel sklárny B. A. G., Barovier and Tosot ve Vsetíně. Působil také jako pedagog na Střední umělecko-průmyslové škole sklářské ve Valašském Meziříčí.

jiří šuhájek

Hlava II

GALERIE LA FEMME SOUČASNÉ ČESKÉ UMĚNÍ

www.glf.cz

Součástí zahájení byla rovněž předpremiéra dokumentu České televize o Bohuslavu Fuchsovi. Film vznikl ve spolupráci s autory výstavy z Galerie Architektury Brno. Jednotlivými Fuchsovými realizacemi provázejí architekti, kteří stavby přibližují z pozice odborníků, častých kolemjdoucích nebo uživatelů. Divákům tak pomohou pochopit, jak vnímají Fuchsův odkaz a kvalitu jeho díla samotní brněnští tvůrci. Dříve, než bude dokument vysílán, se mohou návštěvníci výstavy seznámit s osobností Bohuslava Fuchse prostřednictvím rozhovoru natočeného Českou televizí v pořadu Konfrontace.

www.gjf.cz TEXT: Klára Pučerová FOTO: Petra Musilová, Muzeum města Brna

154

ESTATE

UMĚNÍ

ART

Lightway – křišťálová skleněná kopule sbírá slunce, nestárne a zůstává čistá.

Lightway – Blue Performance patent zabraňuje úniku tepla v zimě, v létě se místnost sluncem nepřehřívá.

Lightway – světelné potrubí s výkonnými zrcadly, díky kterým teče světlo dovnitř.

Lightway - skleněný rozptylovač světla, přivedené světlo rovnoměrné rozprostře po místnosti v jeho přirozených barvách.

KAM NECHODÍ SLUNCE,... MALÁ LEA UŽ VÍ, JAK PŘIVÉST SLUNCE DO DOMU. Jako děti jsme na sluníčku odrážely zrcátkem prasátka. Jako dospělí dnes dokážeme přivést slunce do tmavých prostor kdekoliv v domě.

4 2

3 4

NEJLEPŠÍ TIPY, JAK VYBRAT SPRÁVNÝ SVĚTLOVOD

Lightway – křišťálová skleněná kopule sbírá slunce, nestárne a zůstává čistá.

Lightway – světelné potrubí s výkonnými zrcadly, díky kterým teče světlo dovnitř.

Lightway – Blue Performance patent zabraňuje úniku tepla v zimě, v létě se místnost sluncem nepřehřívá.

Lightway - skleněný rozptylovač světla, přivedené světlo rovnoměrné rozprostře po místnosti v jeho přirozených barvách.

Víte o tmavé místnosti, ze které by přivedené slunce udělalo hezčí místo?

Napište nebo volejte na 235 300 694

www.lightway.cz

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení / Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o. Na Florenci 1332/23, Nové Město, 110 00 Praha 1 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktorka / Editor In Chief Lenka Zbořilová sefredaktor@estatemagazine.cz Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@estatemagazine.cz Redaktor / Editor Viktor Veselý Zuzana Melicharová Adolf Červinka Klára Pučerová redakce@estatemagazine.cz

156

ESTATE

Obchodní oddělení / Commercial Section Václav Šamonil samonil@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o. Na Florenci 1332/23, Nové Město, 110 00 Praha 1 Czech Republic Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele. Titulní foto JIří Hurt Jazyková redakce / Proof-copy Markéta Matějková marketamat7@gmail.com

#.8 . $PVQ©

3BEPTU [ K[EZ

.*-6+&5& 4103507/ + ;%6 */41*36+5& 4& 7 /&+7Ø5Ĉ . 4"-0/6 7 &7301Ø .PEFMZ #.8 . T¡[ USBEJÍOÙ OB EZOBNJLV FNPDF [F TQPSUPWO K[EZ B JOUFO[JWO SBEPTU /BWĉUJWUF CSOÙOTL½ TBMPO T OFKWÙUĉ QSPEFKO QMPDIV WÙOPWBOPV NPEFMđN #.8 . B JOTQJSVKUF TF 3FOPDBS OFKºTQÙĉOÙKĉ QSPEFKDF #.8 . WF TUăFEO &WSPQÙ W SPDF 3FOPDBS 1SBIB

3FOPDBS #SOP

-JQPW¡ 1SBIB ÌFTUMJDF % &9*5

UFM JOGP!SFOPDBS D[

ĂQTL¡ $ #SOP 4MBUJOB % &9*5

UFM JOGP!SFOPDBS D[

W W W.THREECARP.CZ

P OSL E DN Í VOL N É BYT Y

NOVÉ LUXUSNÍ BYDLENÍ V PRAZE NA STARÉM MĚSTĚ K DISPOZICI GARÁŽOVÉ STÁNÍ