ESTATE - The Prague Magazine 10/2015

Říjen Ⅰ October

2015

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties

9

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Nino Altomonte:

CZK 95 € 4,50 £ 3,50

Luxusní bydlení nedaleko Vyšehradu | Experimentální architektura v Praze

LU X U RY A PA R T M E N T S

La Corte is a unique project of 25 luxury apartments in Petrská street in the center of Prague 1. It is full of classic Italian themes - style, design and architecture. All units are newly built,but incorporated into the complex of four historical buildings whose origins date back to the 18th century. They deliver exceptional charisma and evoke the charm of old Prague. They also form a modern atrium decorated by trees and bushes, which brings light into the apartments, and offers pleasant views. Original architectural elements like rafters have been retained and sensitively added to the interior of apartments, creating hallmark of an unusual romance. The project offers a high standard of finishing, including underfloor heating over the entire area of the apartments, air conditioning, and Italian marble in the bathrooms. The apartments are designed in the range of one bedroom to four bedrooms, with the floor area ranging from 68 sqm to 207 sqm.

La Corte je unikátní projekt 25 luxusních apartmánů v Petrské ulici v centru Prahy 1, který oplývá klasickou italskou tematikou – stylem, designem a architekturou. Všechny jednotky jsou nově vybudované, avšak začleněné do komplexu čtyř historických budov, jejichž počátky se datují do 2. poloviny 18. století. Ty celé rezidenci dodávají výjimečné charisma a evokují kouzlo staré Prahy. Zároveň vytvářejí půvabné moderní atrium se stromy a keři, které do bytů vnáší světlo a vzdušnost a poskytuje příjemný výhled. Původní architektonické prvky jako pavlače zůstaly zachovány a byly citlivě zasazeny do interiéru bytů, kterým tak dodávají punc nevšední romantiky. Projekt nabízí vysoký standard dokončení včetně podlahového topení po celé ploše bytu, klimatizaci a koupelny obložené italským mramorem. Apartmány jsou v navrženy rozsahu od 2+kk až po 5+kk s výměrami 68 m2 až 207 m2.

La Corte - это уникальный проект 25 роскошных апартаментов, расположенный на улице Petrská, Прага 1. La Corte полон классических итальянских элементов стиля, дизайна и архитектуры. Все объекты хоть и построены недавно, но уже включены в комплекс, состоящий из четырех исторических зданий, происхождение которых восходит во второй половине 18-го века. Они придают всей резиденции неповторимую харизма и шарм старой Праги и одновременно создают уютный атриум с деревьями и кустарниками, который приносит приятный свет в квартиры а также предлагает приятный вид. Оригинальные архитектурные элементы, такие как внутренняя открытая галерея дома, были сохранены и приятно сочетаются с интерьерами квартир, это придаёт особую нотку необычной романтики. Проект предлагает высокий стандарт отделки, в том числе полов с подогревом по всей площади квартиры, кондиционером и ванной комнатой, отделанной итальянским мрамором. Апартаменты располагают от 2+кк до 5+кк площадью от 68 м2 до 207 м2.

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com

MĚSTO NA DLANI, PŘÍRODA NA DOSAH

VÁNÍ O H Ě T K NA S PODZIM A N S LETO

RADLICKÁ, PRAHA 5 • UNIKÁTNÍ VÝHLED ZE VŠECH BYTŮ • KOMERČNÍ PROSTORY ODDĚLUJÍCÍ BYTY OD HLUKU VELKOMĚSTA • V BLÍZKOSTI TENISOVÉ KURTY, BAZÉN, GOLF • NAVŠTIVTE VZOROVÝ BYT Tel.: 731 125 515

www.142.cz

www.rt-reality.cz

GOLF 5 minut

LUXUSNÍ MEZONETY S JIŽNÍ TERASOU ZÁTIŠÍ HODKOVIČKY, PRAHA 4 • MEZONET 153 m2 s terasou 31 m2 - 10 990 000 Kč • základní a mateřská škola přes ulici • soukromý park s dětským hřištěm Tel.: 731 125 516

www.hodkovicky-byty.cz

www.premiumliving.cz

æÀ «

ArgentinskáBusinessCenter Ǥ Ǧ Ǥ

Argentinská Business C ³ æ ā À ǡ À ³ ± ÀǤ ± « À ³ ͖͔͕͚ǡ ā À ± ³ À « ³ǡ ± ³ ± À ͕͖͔ǡ͔​͔​͔ â «õ õǤ

ǡ

Ǧ Ǥ ͖͔͕͚ǡ

͕͖͔ǡ͔​͔​͔ ƥ Ǥ

ơ

Pro více informací kontaktujte: e Ϊ͖͔͘ ͕͛͗ ͔͘͝ ͔​͔͛ Ǧ ǣ ̷ Ǥ www.daramis.com

contents

Říjen ⅼ October 14

Věnuj úsměv a dostaneš ho zpátky Give a Smile and You Will Get it Back

28

Estate TIP Estate TIP

32

Novinky News

52

10 NEJzajímavějších developerských projektů světa The Top 10 Most Interesting Development Projects in the World

obsah

52

Nemovitosti ⅼ Properties

55

Nejlepší nemovitosti Best Properties

56

Prodej Sales

128

Pronájmy Rentals

152

Komerční nemovitosti Commercial Properties

161

Prodej na Moravě Sales in Moravia

14 164

Inspirace ⅼ Inspiration

164

Bydlení pro 21. století Housing for the 21st Century

168

Luxusní bydlení nedaleko Vyšehradu: 4U Living 4U Living: Luxurious Living near Vyšehrad

176

Smetánkou nejvyhledávánější enklávy světa Exploring the World's Ultra-Prime Enclaves

184

Barokní popelka pánů z Hradce Baroque Cinderella of the Lords of Hradec

188

Experimentální architektura v Praze Experimental Architecture in Prague

32 176 ESTATE

|

11

Milé čtenářky, milí čtenáři, Dear Readers,

v říjnovém vydání magazínu Estate vás v hlavním rozhovoru blíže seznámíme s úspěšným italským developerem, hoteliérem a sběratelem umění. Nino Altomonte miluje Prahu, její krásu, kulturu i pocit bezpečí, který v něm hlavní město vzbuzuje.

Jediné, co mu zde chybí, je slunce. Kdy a proč se rozhodl podnikat a žít v České republice, a mnoho dalšího, se dočtete právě v tomto čísle.

Kromě pravidelných nemovitostních rubrik vám ve vybraných článcích z domova i zahraničí přinášíme opět deset NEJ, tentokrát deset nejzajímavějších světových developerských projektů roku 2015.

Příjemné čtení a krásný začátek podzimu vám přeje

In the main interview of the October issue of Estate magazine we will introduce you to a successful Italian developer, hotelier and art collector. Nino Altomonte loves Prague, its beauty, culture and the feeling of safety which the Czech capital evokes in him.

Sun is the only ingredient he misses there. Learn when and why he decided to do business and live in the Czech Republic, and discover many other facts of interest in this issue.

In addition to the regular real estate sections, we again bring you a TOP TEN. This time the ten most interesting development projects in the world in 2015.

I wish you pleasant reading and a beautiful beginning of Autumn.

Vaše Ⅰ Yours,

12

|

ESTATE

Dana Hradecká

VĚNUJ ÚSMĚV A DOSTANEŠ HO ZPÁTKY Give A Smile And You Will Get It Back 14

|

ESTATE

AUTOR ROZHOVORU: René Hradecký FOTO: Jiří Hurt STYLING: Jitka Chramostová

ESTATE | 15

dyž vstoupíte do hotelu Le Palais Art Hotel, nemůžete si nevšimnout rozsáhlé sbírky grafik Le Corbusiera, která zde zdobí stěny. S uměním se v tomto hotelu setkáváte téměř všude. Je ale jen jednou z ingrediencí, která vytváří celkový velice příjemný dojem návštěvníků hotelu. Říká se, že si o člověku nejlépe uděláte obrázek, až když k němu přijdete domů. Pokud je to pravda, pak na mne majitel tohoto krásného hotelu, pan Nino Altomonte, udělal ten nejlepší dojem.

Co Vás přivedlo do Prahy?

vit. Když jsem uviděl krásu tohoto města

síci, později to byly týdny dva a nakonec

a jeho potenciál, rozhodl jsem se začít

jsme ukončili své aktivity v Itálii a natrvalo

ru Itálie, z Turína. Skutečně magického

s malou investicí a koupil jsem jeden dům

se do Prahy přestěhovali. Ze začátku jsme

města, které je však velmi provinční, a tak

na Vinohradech. V přízemí toho domu byla

nakupovali celé domy a dál je prodávali,

jsem se vždy snažil odjet do světa. Odjel

volná místnost s telefonní linkou. V dnešní

v další etapě jsme se pustili do vlastního

jsem pracovat na jih Francie. Později jsem

době chytrých telefonů je to úsměvné, ale

developmentu. Musím vám říci, že toto byla

zkoušel různé věci po Evropě a jednou jsem

tenkrát nebylo jednoduché získat telefonní

nejzajímavější etapa mého života. Stavěli

navštívil veletrh na Cote de Azur, kde byl

linku. Takže jsme měli kancelář a se svým

jsme na kvalitě a snažili se dělat věci lépe

malý stánek s prezentací Prahy. Byl jsem

partnerem jsme se rozhodli začít v této zemi

než ostatní.

velice zvědavý a chtěl jsem Prahu navští-

podnikat. Trávili jsme zde jeden týden v mě-

Pocházím z krásného města na seve-

16

|

ESTATE

ESTATE | 17

Nino Altomonte Dr. Nino Altomonte je zakladatelem společnosti Torino Praga Invest. Titul v oboru politických věd a ekonomie získal na univerzitě v Turíně, zkušenosti v oblasti realitních investic čerpal během svého působení v Itálii, Francii a České republice. Svou kariéru začal v Itálii jako realitní makléř, první firmu založil roku 1989. Od roku 1994 působí v Praze, kde svou firmu Torino Praga Invest dokázal opakovaně přivést k získání prestižního ocenění BEST OF REALTY, roku 2002 za projekt „Tržiště 22“, který spočíval v kompletní rekonstrukci renesanční budovy situované v malebném prostředí pražské Malé Strany, následně v roce 2009 za projekt „Residence Prokopova“, výjimečnou designovou stavbu přinášející moderní a působivé pojetí exkluzivního bydlení. V roce 2013 byl jeho projekt „Rivergate“ oceněn Cenou Architektů v soutěži REALITNÍ PROJEKT ROKU 2013 a stejný projekt také obdržel 1. místo v Rezidenční sekci soutěže BEST OF REALTY. 18

|

ESTATE

„

Myslím, že je zde pro nové luxusní projekty stále spousta prostoru.

Ceny se zdají být možná vysoké, ale věřte mi, že je to nesrovnatelné s cenami luxusních projektů ve velkých městech v Evropě.

Podobné lokality se v Paříži nebo Římě prodávají dvakrát nebo i třikrát dráž.

Jak vnímáte kvalitu developmentu v Čechách dnes?

“

Myslím, že Češi jsou skvělí a úspěšní byznysmeni. Myslím si ale také, že preferují cenu před kvalitou. V luxusním segmentu to vidíte velmi

jasně. Každý chce luxus. Luxus ale má mnoho významů. Co je luxus?

Můžete mít krásnou nemovitost s kvalitními standardy a krásnou archi-

tekturou, ale celku chybí kouzlo. Vždy je to o tom celku a nemusí to být jen o penězích. Musíte do toho vložit víc, něco ze sebe, své srdce. Ten rozdíl pak vidíte. Můžete to vidět, myslím, i na tomto hotelu. Někdy si mí přátelé myslí, že jsem se zbláznil, protože řeším sebemenší detaily - barvy, materiály a přesné umístění nábytku. Ale právě díky těmto detailům je pak výsledek jedinečný. Neméně důležité jsou služby. To se ale lepší. Vždy říkám svým zaměstnancům, aby se více usmívali. Když někomu věnujete úsměv, vždy ho dostanete zpátky.

Co tedy dělá hotel luxusním?

Když chcete upéct skvělý koláč, potřebujete ty správné ingredience.

Není to jen o jedné nebo dvou ingrediencích. Za prvé je to lokalita.

Le Palais Art Hotel je v centru města, ale současně v klidné rezidenční lokalitě. Máme mnoho krásných apartmánů, některé jsou skutečně unikátní, s malbami Luďka Marolda. Svým hostům nabízíme luxusní dopravu Rolls Roycem Phantom, máme krásné Spa a také výbornou restauraci. Nejdůležitější jsou právě nabízené služby. Snažíme se mít individuální přístup ke svým hostům, nejsou to pro nás jen jména a čísla pokojů. Na konci pobytu si host nepamatuje velikost pokoje nebo co měl k večeři, ale pamatuje si, jaký byl k němu přístup, jak o něj bylo postaráno.

A luxusní development?

Víte, žijeme ve dvacátém prvním století, takže zrekonstruovat palác nestačí. Bydlení musí splňovat dnešní požadavky. Parkování je naprostou nutností. Důležité jsou ale i takové věci jako je velký výtah, což je ESTATE | 19

častým problémem právě v historických domech. Když hodně cestujete, potřebujete V roce 2002 získal rezidenční projekt Tržiště na Malé Straně nedaleko Pražského hradu za celkovou citlivou rekonstrukci a renovaci renesanční budovy ze 16. století titul Best of Realty.

prostorný výtah. Já se ve svých projektech

2002

snažím ušetřit každý centimetr, investuji velké peníze, které na první pohled nevidíte.

Architekti se mě ptají, jaký je v tom rozdíl.

Ten rozdíl nakonec ale vždy pocítíte.

Myslíte, že dnešní prémiový trh s nemovitostmi je srovnatelný s Evropou?

V roce 2003 obdržel hotel Le Palais***** cenu za vytvoření luxusního hotelu s domácí atmosférou v neobvyklé lokalitě - také v soutěži Best of Realty.

Myslím, že je zde pro nové luxusní pro-

2003

jekty stále spousta prostoru. Ceny se zdají být možná vysoké, pokud developer prodává metr čtvereční za dvě stě tisíc korun.

Ale věřte mi, že je to nesrovnatelné s cenami luxusních projektů ve velkých městech v Evropě. Podobné lokality se v Paříži nebo Římě prodávají dvakrát nebo i třikrát dráž.

Lidé jsou zde příliš zaměřeni na výnos. Kdy ale kupujete luxusní nemovitost? Unikátní nemovitosti si lidé kupují s emocemi a výnos není nejdůležitější.

Jak jste se dostal ke sbírání umění?

V roce 2009 se na 3. místě v téže soutěži umístil projekt Residence Prokopova.

Můj přítel kdysi koupil sbírku grafik

2009

od Le Corbusiera a dlouho ji měl schovanou. Tak jsem mu jednou navrhl, aby dal této sbírce nový život. Nyní zde máme padesát dva originálních grafik a je to největší sbírka grafik od Le Corbusiera v Evropě.

Kromě toho zde máme obrovskou kompletní sbírku obrazů Miloše Reindla, který byl žákem Emila Filly a několik věcí od Gordany Turuk, fotografie od Pavla Brunclíka a další umělecká díla. Snažíme se zde dělat pravidelně výstavy a připravujeme nový

V roce 2013 získal projekt Rivergate ocenění Cena Architektů v soutěži Realitní projekt roku 2013.

2013

koncept restaurace propojené s uměním.

Jste úspěšný developer, hoteliér, sběratel umění. Co dál?

V roce 2013 zvítězil na 1. místě Rezidenční sekce soutěže Best of Realty projekt Rivergate.

Snažím se dělat dál to, co dělám nyní.

2013

Možná stojí za zmínku nový projekt, kterým je luxusní penthouse, který bude mít tisíc metrů čtverečních. Je to něco, co v Praze není a naprosto se vymyká realitnímu trhu.

Baví mě přicházet s unikátními projekty, které nemají srovnání. ▬

20

|

ESTATE

Ovládejte svůj dům

chytře

se Somfy!

Jednoduchá na obsluhu Snadná instalace, není nutné projekt domu jakýmkoliv způsobem přizpůsobovat.

Systém TaHoma® vám nabízí komfort, v jehož rámci můžete jednotlivá zařízení přidávat, nebo ubírat postupně podle svých potřeb.

Uživatelsky příjemné rozhraní Intuitivní rozhraní, díky němuž je ovládání domu neobyčejně snadné.

Kompatibilita Více než sto produktů od Somfy, jež jsou kompatibilní se systémem TaHoma®. www.somfy.cz

ESTATE | 21

As you enter Le Palais Art Hotel, it is impossible to overlook the extensive collection of graphic sheets by Le Corbusier which decorates the walls. Art is encountered at each and every step in this hotel. However, it is just one of the ingredients contributing to the overall pleasant feeling experienced by hotel visitors. As the saying goes, you get a true picture of someone only after you come to his or her home. If this is so, then the owner of this beautiful hotel, Mr Nino Altomonte, impressed me in the best possible way.

22

|

ESTATE

What attracted you to Prague?

I come from a beautiful town in northern Italy, from Turin. It’s a truly magical city, however one which is very provincial, so I always strived to see the world. I left to work in southern France. Later on, I tried various things around Europe. One day I visited a fair on the Cote de Azur, where there was a small stand with a presentation of Prague. I was very curious and wanted to visit Prague. When I saw the beauty of this city and its potential, I decided to start with a small investment and bought a house in Vinohrady. There was a vacant room with a telephone line on the ground floor of the house.

Today, in the age of smart phones, it sounds funny, but back then it was not easy to get a phone line. So we had an office, and with my partner we decided to start a business in this country. We spent one week a month here, later it was two weeks, and then we eventually finished our activities in Italy and permanently moved to Prague. At the beginning we bought whole buildings and resold them. In the next phase we embarked on our own development.

I have to say that it was the most interesting period of my life. We built a reputation on quality and tried to do things better than others.

How do you perceive the quality of development in the Czech Republic today?

I think that Czechs are great and successful businessmen. But I also think they prefer price to quality. In the luxury segment, you see it very clearly. Everyone wants luxury. But the word luxury has many meanings. What is luxury? You can have a beautiful property that meets quality standards and has seamless architecture, yet on the whole it lacks charm. It is always about the whole and not necessarily

just about money. You must put in more, something of yourself, your heart. Then you see the difference. You can see it, I believe, at this hotel too. Sometimes my friends think I am crazy because I focus on the tiniest details - colours, materials and the precise placement of furniture. But it is precisely these details that make the result unique. Services are equally important.

But this area is improving. I always tell my employees to smile more. When you give a smile, you always get it back.

What makes a hotel luxurious?

If you want to bake a delicious cake, you need the right ingredients. It is not just about one or two ingredients. Firstly, it is the location. Le Palais Art Hotel is in the centre of a metropolis, but at the same time in a quiet residential area. We have many beautiful apartments, some of which

24

|

ESTATE

„

I think that Czechs are great and successful businessmen. But I also think they prefer price to quality. In the luxury segment,

„

you see it very clearly. Everyone

wants luxury. But the word luxury has many meanings.

are truly unique, with paintings by Luděk

Architects ask me, what difference it makes.

two original prints on the hotel premises,

Marold. We offer our guests luxurious

But you will always feel the difference in the

the largest collection of graphics by Le

transportation by Rolls Royce Phantom.

end.

Corbusier in Europe. Additionally, we have

We have a beautiful spa and an excellent

a huge complete collection of paintings

restaurant. But the services offered are the

Do you think that today’s premium

by Miloš Reindl who was a student of

most important. We try to approach our

property market is comparable with the

Emil Filla, and a few things from Gordana

guests as individuals; they are not only

rest of Europe?

Turuk, photographs by Pavel Brunclík

names and room numbers to us. At the end

I think that there is still plenty of space

and other artwork. We try to organise

of the stay, the guest does not remember the

for new luxury projects. Prices may seem

exhibitions regularly here, and currently we

size of his/her room or what he/she had for

high, if a developer sells a square meter for

are preparing a new concept for a restaurant

dinner, but remembers the attitude of the

two hundred thousand crowns. But believe

combined with art.

personnel, how he/she was taken care of.

me, this is not comparable with the prices

What about luxurious development?

of luxury projects in big cities in Europe.

You are a successful developer, hotelier, art

Similar locations in Paris or Rome are two

collector. What’s next?

You know, we live in the twenty-first

to three times more expensive. People are

century, so it is not enough to reconstruct

too focused on profitability. But how is it

Perhaps it is worth mentioning my new

a palace. Housing must meet today’s

when you are buying a luxury property?

project, a luxury penthouse, which will

requirements. Parking is an absolute

People buy unique properties based on

occupy an area of one thousand square

necessity. But also seemingly trivial

emotions, and yield is not important.

meters. This is something that was missing

amenities such as a spacious lift are important, which is a common problem in historic buildings. When you travel a lot,

in Prague, and it totally defies the real estate How did you get into art collecting?

A friend of mine had bought a collection

you need a spacious lift. I try to save every

of prints by Le Corbusier and had it hidden

centimetre in my projects and invest big

for a long time. So I suggested he give

money that you cannot see at first glance.

the collection a new life. There are fifty-

26

|

ESTATE

I’ll try to continue doing what I do now.

market. I enjoy coming up with unique projects that have no comparison. ▬

QHMYฤ Wรฅt รฅSDQฤ OVNรฌ YรฌUREFH OX[XVQtFK RENODGฤ D GODรงHE MH SURKOiรฅHQ GHQtNHP ILQDQFLDO WLPHV D GRPHP SULFHZDWHUKRXVHFRRSHUV ]D MHGQX ]H VYฤ WRYฤ QHM]QiPฤ MรฅtFK ]QDฤ HN ]D Wฤ LFHW OHW VYp H[LVWHQFH VH GRNi]DOD SRUFHODQRVD SURVDGLW YH YtFH QHรง ]HPtFK D UR]รฅtฤ LOD VH WDN ] Sฤ YRGQtFK QD ]DPฤ VWQDQFฤ WRXKD Y\QLNDW VSRMHQi V QHXVWiOรฌPL LQRYDFHPL D LQYHVWLFHPL GR YรฌYRMH ฤ LQt SRUFHODQRVX รฅSLฤ NRX YH VYpP RERUX NWHUi WDN XGiYi WUHQG\ SUR FHOp RGYฤ WYt SRUFHODQRVD MH QRVLWHOHP SUHVWLรงQtKR RFHQฤ Qt XGฤ OHQpKR EULWVNRX NUiORYVNRX URGLQRX SUR NYDOLWX VYรฌFK YรฌURENฤ D SRVN\WRYDQรฌFK VOXรงHE YQLWฤ Qt WHVW\ NWHUp VH SRK\EXMt GDOHNR ]D QRUPDPL SRรงDGRYDQรฌFK SDUDPHWUฤ ]DUXฤ XMt Y\VRNRX ~URYHฤ D NYDOLWX YรฌURENฤ

5(.7,),.29$1e .(5$0,&.e 3$5.(7< 3$5 .(5 /21'21 *5(< [ FP $ [ FP Vรฝhradnรญ dovozce

info@porcelanosa.cz www.porcelanosa.cz

CHRIS BOTTI NEJSLEDOVANĚJŠÍ JAZZOVÁ UDÁLOST ROKU SE BLÍŽÍ

C

hris Botti se tento měsíc vrací se svým jedinečným orchestrem do České republiky a vystoupí 21. října v pražském Kongresovém centru.

Chris Botti se stal jedním z nejprodávanějších amerických instrumentálních umělců. Slaví úspěch u popového i žánrově vymezeného publika.

Na svém albovém kontě má čtyři jazzové nahrávky, které se umístily na prvních příčkách nejrůznějších žebříčků a pyšní se zlatými i platinovými deskami jakož i cenou Grammy v kategorii „Nejlepší popové instrumentální album”. Koncertuje po celém světě a prodal více než čtyři miliony alb.

Našel formu uměleckého projevu, který začíná v jazzu a putuje za hranice jakéhokoliv žánru.

Botti v posledních třech desetiletích nahrával a vystupoval s těmi nejlepšími hudebníky, včetně Stinga, Barbry Streisand, Tonyho Bennetta, Lady Gaga, Paula Simona, Joni Mitchell nebo Johna Mayera. Na koncertních cestách strávil tento trumpetista více než 300 dní v roce a zahrál si nejlepší symfonie v nejprestižnějších světových centrech od Carnegie Hall až po Sydney Opera House.

Jeho originální a jedinečná hra s výrazným zvukem dává skladbám, na kterých se podíleli umělci jako Andrea Bocelli, Vince Gill, Herbie Hancock, Mark Knopfler nebo David Foster, intimní atmosféru vyvolávající hudební představivost.

Se všemi svými doposud vydanými alby se Chris Botti důkladně etabloval jako jeden z nejdůležitějších inovativních osobností současného hudebního světa. ▬

www.livenation.cz

28

|

ESTATE

|

ESTATE TIP

ESTATE TIP

|

ESTATE TIP

|

ESTATE | 29

Chris Botti the Most Anticipated Jazz Event of the Year Approaches Chris Botti returns to the Czech Republic this month with his distinctive orchestra to perform on 21st October at the Prague Congress Centre.

Chris Botti has become one of the most popular American instrumental artists. He is successful with Pop as well as genredefined audiences. He has recorded four Jazz albums, which are ranked at the top of various charts. He also boasts Gold and Platinum records and a Grammy Award in the “Best Pop Instrumental Album” category. He performs worldwide and has sold more than four million albums. He has found a form of artistic expression, beginning with Jazz and transcending the boundaries of all genres.

In the past three decades, Botti has recorded and performed with top musicians, including Sting, Barbra Streisand, Tony Bennett, Lady Gaga, Paul Simon, Joni Mitchell and John Mayer. He spends more than 300 days a year on concert tours as trumpeter and has played in the best symphony orchestras in the most prestigious global venues from Carnegie Hall to the Sydney Opera House.

His original and distinctive expressive sound gives the songs, which were also created by artists such as Andrea Bocelli, Vince Gill, Herbie Hancock, Mark Knopfler and David Foster, an intimate atmosphere, evoking the musical imagination.

With all of his previously released albums, Chris Botti has thoroughly established himself as one of the most important innovative personalities in the contemporary music world. ▬

30

|

ESTATE

|

ESTATE TIP

www.livenation.cz

CZECH CONTEMPORARY ART

BORIS JIRKŮ

Boris Jirků (*1955, Zlín) Graduated from the Academy of Fine Arts in Prague.

Focuses on painting, drawing, graphic art, book illustrations and sculpture. Exhibited his work as a single exhibiting artist both at home and abroad on numerous occasions, took part in several collective exhibitions and biennales all over the world. Attended artist-in-residence events with Gallery La Femme in Brazil, Canada, France and Spain. Taught figural drawing at the Academy of Arts, Architecture and Design in Prague, and held figural drawing workshops with lectures at Palacky University in Olomouc and West Bohemian University in Pilsen. Currently serves as the head of figural art at the Institute of Art and Design at the University of West Bohemia in Pilsen, and of the doctoral program in traditional media at the Academy of Fine Arts in Banská Bystrica. Organizes collective exhibitions of drawings provided by 13 universities from Europe and elsewhere, using the annual FIGURAMA project as a platform. His work further helps maintain the awareness of the excellent standard of Czech book illustration. Received the first prize for Most Beautiful Czech Book of the Year several times.

Exhibition: BORIS JIRKŮ – LIDI LIDI: 28. 10. – 15. 11. 2015, Nová síň, Praha

Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

www.glf.cz ESTATE TIP

|

ESTATE TIP

|

ESTATE | 31

PER Resort na Maledivách s nočním klubem pod vodou a večerními lázněmi. Chytněte si rybu do holé ruky.

32

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

AQUUM

Pokud nejste zrovna nepřátelé oceánu a relaxace v ráji, pravděpodobně již na svém cestovním seznamu Maledivy máte. A to z dobrého důvodu.

1200 ostrovů roztroušených na ploše 500 km2 Indického oceánu se může pochlubit bílými písčitými plážemi, okouzlujícími podvodními světy a nabízí luxusní ubytování v resortech, které jsou samy o sobě zároveň útočištěm a soukromým ostrovem.

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 33

M

ezi nejelitnějšími hotely, které spolu soutěží o zvýšení laťky luxusu, je PER AQUUM Niya-

ma, resort na dvojici ostrovů, který nabízí dvojnásobné zážitky. Tyto dvě destinace, láskyplně nazvané Play a Chill, společně nabízí celkem 11 kategorií ubytování, od jednoduchých pokojů po pavilóny na pláži se dvěma ložnicemi a soukromým bazénem.

V Chill, klidnější straně resortu, bydlí hosté v domcích nad vodou a využívají lázně LIME Spa a luxusní restauraci, ke které se dopraví lodí.

Novinkou letošního roku je Play, který je s Chill spojen mostem pro pěší. Na této straně resortu mohou hosté stolovat mezi korunami stromů v hnízdě Nest nebo v ležérní plážové jídelně BLU a bydlí ve 48 nových vilách přímo na pláži. Jedním z nejlepších zařízení pro rodiny s dětmi je Explorers, dětský klub pro děti od 12 měsíců do 12 let v blízkosti ubytování přizpůsobeného rodinám. Klub vedený kvalifikovanými profesionály v péči o děti, je jediný na Maledivách, který takové služby poskytuje dětem mladším 3 let.

I když si v podstatě můžete vybrat libovolné apartmá, vilu nebo pavilon a budete nadšení, naším favoritem jsou apartmány

34

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Ƶ] S GOLFEM NEBYLO NIKDY

ÅÅ Tréninkové centrum l0 )(8 !ö!

www.gcp.cz

Skupinové tréninky

!0* ,À ,. 2 Zimní tábory +420 257 216 584 +420 702 088 313 tcm@gcp.cz

â6*h 05,5 ^(!*/02 2^!0*l l0/'h$+ (1 +28 .!#%/0. ! &%ö + ā ċĀĀĀČġ ^ %.!)* ' !)%! 0! ) 1%( %*#5

ZKUŠEBNÍ LEKCE ZDARMA

Golf Club Praha Ƶċ ċ āĊĂć

NOVINKA ROKU 2015

ƫ!(+ö%2+0* $. ^(!*/02 &%ö 6 ĂĀċĀĀĀ ^

7 k ǫ 7 NÁBOR g g CENTRA k Ƶ 7 õ +420 702 088 313 I tcm@gcp.cz I +420 257 216 584

(6!¢/'8 ąĀāĥĂČ āĆĀ ĀĀ . $ ĆČ # ,Į# ,ċ 6

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 35

o ploše 77 m2 s jednou ložnicí a bazénem

hled 270° na přírodní svět pod vodou. Hosté

zkoumat. Cestovatelé se mohou zúčastnit

u pláže. Také už s námi propadáte nadšení?

se do ní dopravují lodí, jídelna je sedm metrů

nočního dobrodružství se šnorchly a lam-

Tento malebný pavilon je přesně tím, jak

pod vodním povrchem, má okna od podlahy

pami, které jim posvítí na cestu, až budou

by dovolená na Maledivách měla vypadat.

až ke stropu a je v provozu pouze po dobu

plout kolem mořského života jako podvod-

I když nabízí přímý přístup na pláž, zároveň

oběda. Ve večerních hodinách se promění

ní raketa nebo se plavit přes oceán na kajaku

svým hostům poskytuje naprosté soukromí

v rušný noční klub, takže můžete protančit

se skleněným dnem. K dispozici je také pro-

(je proto povoleno i naturistické opalování).

celou noc vedle rejnoka manty, mořské želvy

fesionální mořský biolog, který vás vezme

a barevných ryb mezi korálovými útesy.

na výpravu a dokonce vás může naučit, jak

Vnitřní/venkovní vila má dvě koupelny, bazén pro rodinu, sluneční terasu s lehát-

Ve zcela opačném směru je Nest, hnízdo

chytat ryby holou rukou. A pokud budete

kem, tradiční maledivskou houpačku, lehát-

vznášející se vysoko nad zemí v korunách

chtít zanechat v životním prostředí pozitivní

ka na opalování a reproduktorový systém

stromů bayan. Tato jedinečná několika

stopu, zauvažujte nad adopcí korálu v rámci

Bose 5.1. Koupelna s otevřenou střechou

úrovňová konstrukce, otevřená teprve letos

hotelového Programu regenerace korálů.

v královské ložnici umožňuje sprchovat

v červnu, byla zařazena do úzkého výběru

se buď uvnitř nebo venku. A navrch toho

pro cenu Le Miami Sexiest design 2015

ceti minutovou leteckou linku hydroplánem

všeho mají cestovatelé osobního Thakuru,

(v partnerství s Travel + Leisure). Servírují

z mezinárodního letiště v Male (platí se

který nabízí služby komorníka v malediv-

se zde asijské speciality, v nabídce najdete

při příjezdu). Po příletu, trpíte-li časovým

ském stylu. (Tip: Nezapomeňte využít lákadla jako

sezónní pokrmy ze zahrady šéfkuchaře a vše

posunem, si po setmění určitě naplánujte

je zmrzlina nebo popcorn, která jsou na pokoji zdarma

od thajských pokrmů po kuchyni Teppanya-

relaxaci v lázních. Lázně Lime Spa ote-

k dispozici.)

ki. Pojezte v soukromém podepřeném lusku

vírají ve večerních hodinách pro uvedení

nebo v zanořeném pavilonu při sledování

unavených hostů do blaženého klidu před

kulinářského představení.

spaním. Ze vzájemné hry mezi Play a Chill

S devíti možnostmi stravování PER AQUUM ve svých restauracích jistě pokryje širokou škálu kuchyní a dokonce nabízí pod-

I když může být lákavé lenošit a relaxovat

PER AQUUM Niyama provozuje čtyři-

se zdá, že rozdělená osobnost nemusí být

vodní jídelnu. Subsix, otevřená v roce 2012,

celý den na pláži, resort nabízí širokou škálu

vůbec špatná. Ceny začínají přibližně

je jednou z nejoblíbenějších, neboť nabízí vý-

aktivit ve vodě a na souši, které můžete

na 700 dolarech za noc. ▬

36

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 37

PER AQUUM A Maldives Resort With its Own Underwater Nightclub, After-Dark Spa & Fish Whisperer

Among the most elite hotels competing to raise the luxury bar is PER AQUUM Niyama, a

Unless you just really hate the ocean and relaxing in paradise, the Maldives are probably already on your travel bucket list. And for good reason. The 1,200 isles are scattered across 500 km of Indian Ocean and boast white sand beaches, enchanting underwater worlds and high-end accommodations that are themselves, private island retreats.

twin islands resort offering double the experiences. Affectionately called Play and Chill, the two destinations have a combined total of 11 room categories ranging from beach studios to two-bedroom beach pavilions with private pools. At Chill, the more peaceful side of the resort, guests have access to LIME Spa and a fine dining restaurant reached by boat and over-water studios.

New this year, is the addition of Play, which connects to Chill via a walking bridge. On this side of the property, guests can dine among the treetops at Nest or at BLU, a casual beachfront eatery, and enjoy 48 new villas set directly on the beach. But one of the best amenities for families is Explorers, a children’s club for kids from 12 months to 12 years old near the family-friendly accommodations. Run by qualified childcare professionals, the club is the only one in the Maldives to provide such a service to children under three years of age.

While you could essentially choose any suite, villa or pavilion and be happy, one of our favorites are the 833-square-foot One Bedroom Beach Pool suites. Swoon with us, won’t

38

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

you? This picturesque pavilion is exactly

LE Miami’s Sexiest Design 2015 award (in

what a Maldives vacation should look like.

partnership with Travel + Leisure). Serving

While it offers direct access to the beach,

up Asian specialties, the menu includes

it still manages to provide its guests total

seasonal dishes from the Chef’s garden and

privacy (so tanning au naturel is allowed).

everything from Thai to Teppanyaki fare.

The indoor/outdoor villa comes with a

Dine in a private suspended pod or in a

two bathrooms, a family-sized plunge pool,

burrowed pavilion while watching culinary

sun deck with daybed, traditional Maldivian

theatrics.

swing, sun loungers and a Bose 5.1

Although you may be tempted to laze

Surround System. Inside the king bedroom,

about all day and relax beachside, the

the open air bathroom also offers a choice

resort does have a wide variety of land

of al fresco and indoor shower options. To

and water activities to explore. Travelers

top it all off, travelers will have a personal

can participate in a nighttime snorkeling

Thakuru offering Maldivian-style butler

adventure with torch lights guiding your

service. (Tip: Be sure to take advantage of

way, speed past the marine life on an

the complimentary in-room treats like ice

underwater rocket or voyage across the

cream or popcorn).

ocean on a glass-bottomed kayak. There is

With nine dining options, PER AQUUM

also a professional marine biologist on-

made sure to cover a wide range of cuisines

site who offers guided expeditions and

among their restaurants and even threw

can even teach you how to become a fish

in an underwater venue. Subsix, which

whisperer. Or, if you’re looking to leave a

debuted in 2012, is one of their most

positive mark on the environment, consider

popular eateries since it offers 270-degree

adopting a coral as part of the hotel’s Coral

views of nature’s underwater playground.

Regeneration Program.

Reached by boat, the eatery is 7 metres

PER AQUUM Niyama is a 40-minute

below the surface and features floor-to-

seaplane ride from Male International

ceiling windows and is only open for lunch.

Airport and is provided by the resort (fees

In the evenings, the venue turns into a

collected at check-in). Upon arrival, if

bustling nightclub so you can dance the

you’re experiencing jet lag, make sure to

night away next to manta rays, turtles,

schedule an After Dark spa session. Lime

colorful fish and coral reefs.

Spa is open in the evenings to ease weary

In the complete opposite direction sits

guests into blissful rest at bedtime. From

Nest, floating high above the ground in

Play to Chill and back again, it seems as

the Bayan treetops. Having just opened in

though split personalities may not so bad

June of this year, the one-of-kind, multi-

after all. Rates begin at around $700 per

level treehouse design was shortlisted for

night. ▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 39

RESTAURACE GUCCI otevírá v Šanghaji

S

polečnost Gucci v čínské Šanghaji

ale také širokou škálu možností k nasycení

na 150 juanech za oběd o dvou chodech

otevřela restauraci nazvanou „1921

labužníků.

a 300 juanech za večeři (něco pod 50 dolarů).

Gucci Café“.

Čínští gurmáni tedy budou mít příležitost

Touto novou kulinářskou destinací vzdává

Gucci hold své historii, kdy jméno restaurace odkazuje na rok založení značky.

Firma Gucci pro svou první restauraci zvolila jednu z nejoblíbenějších obchodních tříd v Šanghaji. 1921 Gucci Café se nachází na čtvrtém poschodí luxusního obchodního centra IAPM na nákupní třídě Huaihai Lu. Dokončení restaurace trvalo dva roky a dá se do ní vyjet výtahem z obchodu Gucci.

Epikurejci vkročí do interiéru, který dokonale odráží styl ikonické značky. Díky elegantně navrženým interiérům ve zlatých odstínech a vyplněných sametem každá píď vyzařuje styl Gucci. Logo 1921 Gucci je vyraženo na všem, od jídelních lístků přes příbory až po ubrousky.

I tisíce mil od své domoviny se Gucci v oblasti jídla snaží držet svých kořenů.

Restaurace nabízí pokrmy italské kuchyně, 40

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Přestože je 1921 Gucci Café první res-

vychutnat si autentickou italskou topinku

taurací značky, která poskytuje kompletní

s marinovanými rajčaty, česnekem a bazalkou.

služby, také ve Florencii sousedí s Museem

Nabídka těstovin je samozřejmě mimo-

Gucci tematická kavárna, která otevřela

řádná, zaujmou především špagety s mušle-

v roce 2011 při příležitosti oslav 90. výročí

mi, mořští ježci a kalamáry. Ceny začínají

značky. ▬

Gucci Restaurant Opens In Shanghai Gucci recently opened its first full-service

restaurant. Located on the fourth floor of

shades and full of velvet, every inch of the

restaurant in Shanghai, China.

the IAPM luxury shopping mall on Huaihai

place radiates Gucci style; the 1921 Gucci

Lu, the 1921 Gucci Café took two years to

logo is stamped on everything from menus

the “1921 Gucci Café,” Gucci is paying

complete and is accessible by means of an

to cutlery to napkins.

tribute to its history, referencing the year of

elevator from the Gucci store in the mall.

With this new culinary destination, called

the label’s foundation.

Gucci has chosen one of Shanghai’s most popular commercial avenues for its first

Epicureans will step into a décor that

Thousands of miles from its native land, Gucci is nonetheless sticking to its roots when

perfectly reflects the iconic brand’s style.

it comes to the food. The menu is high on

With elegantly done-up interiors in gold

Italian cuisine but the restaurant offers a wide range of options to satiate foodie cravings.

Chinese gourmands will thus have the chance to experience authentic bruschetta, made with marinated tomatoes, garlic and basil.

The pasta options are an obvious highlight, especially the spaghetti with mussels, urchins and calamari. Prices start at 150 yuan for a two-course lunch, 300 yuan at dinner (just under $50).

Although 1921 Gucci Café is the brand’s first full-service restaurant, there is a Guccithemed cafe in Florence attached to the Gucci museum, which opened in 2011 to celebrate the label’s 90th anniversary. ▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 41

CATE BLANCHETT prodává své sídlo v Sydney

H

erečka Cate Blanchett se vzdává svého australského sídla u vody, které je na prodej za 20 miliónů australských dolarů (14,75 milionu USD).

Sídlo nazývané „Bulwarra“ má výhled na řeku Lane Cove a nachází se

na svěžím pozemku v exkluzivním sydneyském předměstí Hunter Hills.

Dům je vybaven kuchyňským ostrovem z nerez oceli, balkóny, které se elegantně obtáčí kolem druhého poschodí nebo pevné podlahy z amerického dubu ve všech interiérech. Dále nabízí volný výhled na řeku. „Bulwarra bývá považována za jeden z nejkrásnějších tradičních domů, který prošel pečlivě promyšlenou rekonstrukcí hladce spojující staré a nové,“ řekl pro New York Post Ken Jacobs, makléř Mezinárodní realitní společnosti Christie’s.

Na pozemku je k dispozici bazén, lázně stíněné pergolou, mistrovské tenisové hřiště, trampolína a domek pro hosty.

V pánské kampani pózují bratři Armando a Fernando Cabral. ▬

Cate Blanchett is ditching her Australian estate, listing the waterfront Sydney property for $20 million Australian dollars ($14.75 million).

Overlooking the Lane Cove River in Sydney, the mansion, dubbed “Bulwarra,” is set on a lush property in the exclusive suburb of Hunter Hills.

It features a stainless steel kitchen island, streamlined balconies wrapping around the second floor, unobstructed views of the river and solid American oak floors throughout the home.

“Often regarded as one of Sydney’s finest heritage homes, Bulwarra has undergone a carefully considered reinvention that seamlessly links the old and new,” Ken Jacobs, an agent with Christie’s International Real Estate, told the New York Post.

The home also includes a pool, spa shaded by a pergola, a championship tennis court, a trampoline platform and a guesthouse. ▬

Is Selling Her Sydney Estate

42

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

MAURITIUS

Mauritius PRODEJ LUXUSNÍCH VIL DO OSOBNÍHO VLASTNICTVÍ

VILLAS VALRICHE MAURITIUS Součástí resortu je 18-ti jamkové golfové hřiště Heritage Golf Club. V těsném sousedství se nachází přírodní rezervace Frédérica.

Luxusní bydlení obklopené nádherným výhledem na Indický oceán, 18-ti jamkové golfové hřiště a neuvěřitelně krásnou krajinu ostrova Mauricius.

•

Široký výběr různých velikostí a typů vil, velkorysé pozemky

•

Celoživotní rezidence na ostrově Mauricius

•

Parková úprava tropických zahrad s úchvatnými bazény

•

Písečné pláže, vodní sporty

•

Fitness, tenisové kurty, Spa

•

Výběr restaurací a barů

•

Rybaření

4

Port Louis

International Airport

Ing. Jana Štefánková tel.: +420 603 954 433

www.bling-bling.cz

stefankova@bling-bling.cz

NEWS | NOVINKY | ESTATE | 43 VÝHRADNÍ ZASTOUPENÍ PRO ČR A SR

Vietnam bude mít v roce 2017

NEJVYŠŠÍ BUDOVU

A

ž bude v Ho Či Minově Městě v roce 2017 dokončen nový mrakodrap, bude největší v zemi.

Budova Vincom Landmark 81, navržená architektonickou firmou Atkins

sídlící ve Velké Británii, by měla dosáhnout výšky 460 metrů a doplní stále rostoucí panorama Ho Či Minova Města, které v posledních letech zažívá expanzi výstavby výškových budov.

Tento 81 podlažní mrakodrap se nachází v centrálním parku Vinhomes s výhledem na řeku Saigon. V základně se nachází obchodní centrum, zatímco horní patra budou využita k různým účelům a obsahují také prostor pro hotel a byty. „Architektonický návrh je moderní a neobvyklý“, sdělila společnost Atkins. „Symbolizuje rozmanitost a rychlý růst města“. Moderní krajinářský design do výstavby na ploše 241tis m2 přinese přírodu.

44

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Zatímco výstavba věže Landmark 81 pokračuje, už se připravují plány na jiný nový velký mrakodrap, který ji zastíní!

86 patrová budova Empire City Tower, vyhlídkové věže uprostřed rozsáhlého komplexu, která bude zahrnovat nákupní zóny, pětihvězdičkový hotel, kanceláře a byty, by měla být v Ho Či Minově Městě dokončena do roku 2022.

Obě budovy jsou nejnovějšími hráči v závodu o postavení nejvyšší budovy ve Vietnamu. V současné době tato pocta patří budově Landmark 72 v Hanoi dokončené v roce 2011, za kterou následuje Lotte Center Hanoi (2014), zatímco v Ho Či Minově Městě se nejvyšší místo nachází na vrcholu Bitexco Financial Tower (2010) se 68 podlažími, pod nímž jsou Vietcombank Tower (2014) a Saigon One Tower (2011). ▬

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 45

VIETNAM TO HAVE NEW TALLEST BUILDING IN 2017

diversity and fast-emergence” of the city. A contemporary landscape design will bring nature into the 241,000 square meter development.

As construction gets under way on Landmark 81, another major new skyscraper is already preparing to eclipse it!

The 86-storey Empire City Tower, an observatory tower at the center a larger complex to include shopping, a five-star hotel, offices and apartments, is expected to be finished in Ho Chi Minh City by 2022.

Both buildings are the latest in a race to build Vietnam’s tallest building. Currently, the distinction goes to Hanoi’s Landmark 72, finished in 2011, followed by the Lotte Center Hanoi (2014), while in Ho Chi Minh City the Bitexco Financial Tower (2010) takes the top spot with 68 storeys, followed by the Vietcombank Tower (2014) and Saigon One Tower A new skyscraper in Ho Chi Minh City aims to be the country’s tallest when it is completed in 2017.

Vincom Landmark 81, designed by UK architecture firm Atkins, is expected to reach a height of 460 meters and will add to the ever-growing skyline of Ho Chi Minh City, which has seen a boom in the construction of high-rise buildings in recent years.

The 81-storey building is located in Vinhomes Center Park, facing the Saigon River. At its base will be a shopping center, while the mixed-use development also includes space for a hotel and for apartments.

The architectural design is “modern and unusual,” says Atkins, “symbolizing the 46

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

(2011). ▬

KÜCHENIMPRESSIONEN

Německé kuchyně se stoletou tradicí spolehlivosti a luxusu!

Neradi se omezujete a proto jsou tady kuchyně Bauformat od předního evropského výrobce. Nabízíme vám doslova nekonečný výběr: stovky výchozích modulů, stovky dezénů, odstínů a povrchů, tisíce variací vašich splněných přání.

Šampión ve své třídě Ať se na kuchyně Bauformat podíváte z kterékoli strany, vždycky uvidíte jen nejmodernější světový design, aktuální a futuristické technologie ve výbavě a perfektní německou kvalitu zpracování. Společně s výhodami Oresi je to skutečný šampión ve své třídě. V této kuchyni nejste jen paní domu, jste zároveň pánem svého světa.

Exkluzivně v síti Oresi – www.oresi.cz NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 47

30 Park Place at the Four Seasons New York Downtown is 65 Percent Sold

MONCLER CHANNELS

T

ato snová pohádková kampaň je vším.

Společnost Moncler právě spustila svou nejnovější kampaň – sérii snímků, které

si hrají s módní reinterpretací Sněhové královny od Hanse Christiana Andersena. Není pochyb, že se jedná o jednu z nejkrásnějších kampaní, jaké jsme kdy viděli.

V kampani, kterou nafotila Annie Leibovitz, hrají hrdiny příběhu bratr a sestra, Lucky a Pyper Smith, polovina rodinné kapely The Atomics.

Fotografie byly pořízeny na islandských lokalitách s bezútěšným pozadím. Příběh se odehrává mezi vodopády, skalními útvary, ledovci a ledovými plážemi studené a prázdné pustiny.

Kampaň vypráví příběh Sněhové královny prostřednictvím série fotografií, které představují dobře oblečené sourozence a dramaticky oděnou královnu. Sourozenci hrají dvojčata v příběhu pohádky. Cestují po světě a hledají dobrodružství a kouzla, než náhodou narazí na ledovou říši Sněhové královny. Poté, co se královna zamiluje do Luckyho, unese ho do svého hradu a okrádá ho o všechny vzpomínky na jeho sestru. Díky síle lásky se však bratr se sestrou znovu shledají a uniknou. Zamrzlou tundru nechají za sebou a budou žít od té doby šťastně. ▬ 48

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

MODERNÍ POHÁDKOVÁ KAMPAŇ INSPIROVANÁ SNĚHOVOU KRÁLOVNOU

DEKORAČNÍ TEXTILIE - TAPETY - POTAHOVÉ LÁTKY REALIZACE OKENNÍCH DEKORACÍ POVLEČENÍ - DOPLŇKY *** DR interier s.r.o., Tulipánová 115, Průhonice www.drinterier.cz, +420 776 324 251

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 49

MONCLER CHANNELS A Modern Fairytale in Snow Queen-Inspired Campaign This dreamy fairytale campaign is everything. Moncler just released

The campaign tells the story of The Snow Queen through a series

their latest campaign—a series of images that play on a fashionable

of shots featuring well-dressed protagonists and one dramatically-

reinterpretation of Hans Christian Andersen’s The Snow Queen—

outfitted royal. The siblings play twins in the story tale narrative,

and it is, without a doubt, one of the most beautiful campaigns

who travel the world looking for adventure and magic before

we’ve ever seen.

accidentally stumbling on the Snow Queen’s icy domain. After

Photographed by Annie Leibovitz, the campaign stars brother

falling in love with Lucky, the queen whisks him away to her castle

and sister duo Lucky and Pyper Smith, half of the family band The

and robs him of all memories of his sister. Through the power of

Atomics, as the tale’s heroes. Shot on-location in Iceland against a

love the siblings find each other again and escape, leaving the

dreary backdrop, the story takes place among the waterfalls, rock

frozen tundra behind and living happily ever after. ▬

formations, glaciers and icy beaches of the cold, barren wilderness.

50

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

PURE BEAUTY

NEW SHOWROOM ELITE BATH, RIVER DIAMOND, ROHANSKÉ NÁBŘEŽÍ 7, PRAHA 8 - KARLÍN

www.elitebath.cz

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 51

10

NEJzajímavějších developerských projektů světa

Každý rok je po celém světě realizováno velké množství zajímavých developerských projektů. Některý může zaujmout svou výjimečnou architekturou, jiný skvělým designem, další svou funkčností, cenou, infrastrukturou apod. V tomto čísle magazínu vám představujeme deset nejzajímavějších světových projektů roku 2015.

6

5

7 9

3

4

10

8

2

1

One Central Park

1 52

|

ESTATE

Lokalita: Sydney, Austrálie Architekt: Ateliers Jean Nouvel Developer: Frasers Property Australia, Sekisui House Australia

|

10 NEJ

|

10 BEST

2

Oxygen Eco-tower Lokalita: Jakarta, Indonésie Architekt: Progetto CMR Engineering Integrated Services S.r.l.

Developer: Bimantra Citra

3

4

5

High Park

Cayan Tower

Krøyers Plads I

Lokalita: Nuevo Leon, Mexiko

Lokalita: Dubai, Spojené arabské emiráty

Lokalita: Kodaň, Dánsko

Architekt: Rojkind Arquitectos

Architekt: Vilhelm Lauritzen Architects & COBE Architects

Architekt: Skidmore Owings and Merrill

Developer: Orange Investments

Developer: NCC Bolig A/S

Developer: Cayan Group

The Waterfront

6

Lokalita: Stavanger, Norsko Architekt: AART architects, Studio Ludo Developer: Kruse-Smith

Eckwerk Berlin

7

Lokalita: Berlín, Německo Architekt: Kleihues + Kleihues Gesellschaft von Architekten mbH / Graft Gesellschaft von Architekten mbH Developer: Genossenschaft für urbane Kreativität (cooperative for urban creativity)

8

9 Lianjiang Butterfly Bay

10 Mongkok Residence

Lokalita: Fujian, Čína

Daniel Libeskind Designs Apartment Building for Berlin

Architekt: NEXT architects

Lokalita: Berlín, Německo

Architekt: Aedas

Developer: Citychamp Real Estate

Architekt: Studio Daniel Libeskind

Developer: Good Standing (Hong Kong) Limited

Lokalita: Hong Kong, Čína

Developer: MINERVA

10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 53

www.ytpi.cz

S úsměvem vstříc Vašemu novému bydlení

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 56

128

152

161

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Prodej na Moravě Sales in Moravia

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 55

Luxusní byt na prodej Malá Strana

Luxury apartment for sale Mala Strana

Prodej / Praha 1 / Malá Strana / 3kk / interiér 95 m2+ balkon 6m2

Sale / Prague 1 / 3+kk / interior 101 m2 + balcony 6 m22

Světlý byt je situován v druhém podlaží krásné neorenesanční rezidence. Dispozičně je byt řešen jako 3+kk. Prostorný obývací pokoj je spojený s kuchyňskou linkou a okny orientovanými na západní stranu do klidné ulice. Z obou ložnic je vstup na balkón s výhledem do upraveného vnitrobloku. Neorenesanční rezidence se nachází v jedné z nejlepších lokalit města –na Malé Straně, na levém břehu Vltavy jen kousek od mostu vedoucího k Národnímu divadlu nebo od novobarokního skvostu – budovy Café Savoy. Klenotem projektu je šeříková zahrada ve vnitrobloku domu – zcela k dispozici všem rezidentům. Zahrada navazuje na tradici původní zahrady z 19. století, která dříve musela ustoupit urbanistickému vývoji.

Luminous apartment for sale on the second floor of Neo-Renaissance residence. The layout of the flat is 2 bedroom. Large living room with the kitchen is orverlooking to the quiet street and is oriented to the west . Both bedrooms are facing garden of the project. The Neo-Renaissance residence stands in one of the best locations in the city - in Mala Strana, on the left bank of the Vltava River, just a short walk from the bridge to the National Theater and the Neo-Baroque jewel - the Café Savoy building. The crown jewel of the project is the lilac garden in the interior courtyard of the building - wholly accessible to all residents. The garden continues the tradition of the original garden from the 19th century, which previously had to give way to urban development.

Ing. arch. Helena Urbanová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

Exkluzivně Cena / Price 12 400 000Kč

www.ytpi.cz

Luxusní byt na prodej Pařížská

Luxury apartment for sale Pařížská

Prodej / Praha 1 / Josefov / 3+kk / interiér 121 m2

Sale / Prague 1/ Josefov / 3+kk / interior 121m2

Luxusní byt v secesním domě v nejreprezentativnější historické budově v Pařížské ulice, kde budete mít za sousedy českou kulturní elitu, s výhledem na náměstí s kubistickými domy a luxusními butiky. Dům má reprezentativní společné prostory, které Vás ohromí svojí ušlechtilostí a smyslem pro styl. V tomto domě se totiž od prvních chvil v roce 1911, kdy byl postaven a zkolaudován, bydlelo výhradně luxusně. Architekti František Weyr a Richard Klenka totiž od samého počátku projektovali dům jako nadstandartní. Byt má výborné dispoziční řešení: centrální vstupní halu, z které se vchází do všech místností, dále dvě světlé ložnice a dvě koupelny. Byt je vkusně zařízen a všechny pokoje mají výhled do udržovaného parku. Byt je po kompletní rekonstrukci - má kvalitní dubovou podlahu, repasovaná špaletová okna. Stropy jsou vysoké 3,5m. Tato exkluzivní nemovitost v centru Prahy osloví zájemce o nadstandardní bydlení.

Luxury apartment for sale at the most lucrative Art Nouveau historical building of Pařížská (Paris) street, the residence of Czech cultural elite with a splendid view to the square and luxury boutiques. Luxury common area of the building will take your breath from the moment you enter the property. This house was designed by the famous architects František Weyr and Richard Klenka. The apartment has perfect disposition: spacious entrance hall with leads into all the rooms. Two bright bedrooms and living room, which is connected to the kitchen are facing the street, overlooking the green park near the Jewish synagogue. Apartment is completely renovated - a quality oak floors, renovated windows lining, high selling 3,5 m. Large windows give the apartment luminosity and offer views of the picturesque houses in the Paris street.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Ing. Michaela Kuglerová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

Luxusní byt na prodej s panoramatickým výhledem

Luxury apartment for sale with panoramic view of Prague

Prodej / Praha 5 / Smíchov / 4kk/ interiér 136 m2 + 24 m2 terasa

Sale/Prague 5/ Smíchov/ 4kk/ interior 136 m2 + 24 m2 terrace

Exkluzivně nabízíme luxusní byt 4+kk s terasami a jedinečným výhledem na centrum Prahy. Byt se nachází v novém domě u známého parku Mrázovka, klidná lokalita Prahy 5 a kousek od centra Anděl. Luxusní byt o dispozici 4+kk zaujme moderním designem a velkou praktičností. Výtah vede přímo do chodby bytu se šatnou, na kterou navazuje prostorný obývací pokoj s plně vybavenou kuchyňskou linkou a terasou s jižní orientací. V denní zóně je také koupelna pro hosty. V klidové části bytu nalezneme hlavní ložnici s vlastní terasou s výhledem na Vyšehrad, druhou ložnici, pracovnu, která může sloužit i jako ložnice pro hosty, koupelnu a chodbu s vestavěnými skříněmi. K bytu přísluší tři parkovací stání. Byt je ve velmi pěkné lokalitě s blízkým parkem Mrázovka.

We offer exclusively a luxury flat with three bedrooms, terraces and a breathtaking views of the city center. The flat is located in a new house close to the famous park Mrázovka, quiet part of Prague 5 and near to the cultural center Anděl. The luxury flat catch your attention with a modern design and great practicality. The elevator goes directly to the flat‘s hall with a closet. The spacious living area with a fully equipped kitchen and a terrace of south orientation is bright and furnished. There is a guest bathroom. In the second part of flat is a master bedroom with own terrace with a view of Vyšehrad castle, second bedroom, an office, which could be a guest bedroom, a bathroom and a hall with wardrobes. Three parking places belong to the flat.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on request

Petra Bačíková

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

www.ytpi.cz

Luxusní byt na prodej s přímým vstupem do zahrady

Luxury apartment for sale with direct access to the garden

Prodej / Praha 7 / 2+1 / interiér 61m2 / terasa 9m2 + zahrada

Sale / Prague 7/ 2+1 / interior 61m2 / terrace 9 m2 + garden

Luxusní byt v exkluzivní lokalitě části Prahy Troja v řadovém domě, který prošel důkladnou rekonstrukcí, při které byly zachovány původní historické prvky domu a zároveň odpovídá trendům 21. století. Dům se nachází v památkové oblasti. K domu náleží udržovaná zahrada. Byt po kompletní rekonstrukci s dispozicí 2+1 a rozlohou 61 m2 se nachází ve sníženém přízemí domu.

Obývací pokoj má přímý vstup do malebné zahrady. V obývacím pokoji jsou francouzská okna, díky kterým je byt opticky větší, slunný a má krásný výhled.

Prostorná kuchyň je vybavená moderní kuchyňskou linkou včetně značkových spotřebičů (troubou, lednicí a myčkou).

Luxury apartment in an exclusive part of Prague Troja in a terraced house that has undergone thorough reconstruction during which the original historical elements of the building were preserved and at the same time it reflects trends of 21.century. The apartment building is located in a city conservation area.

Maintained garden belongs to the house. The apartment after reconstruction measures 57 m2, is designed as 2+1 and located in the ground floor of the building. The living room has entrance into a beautiful garden. There are french windows in the living room which makes the apartment bigger, sunny and provides a nice view. Spacious kitchen is furnished with modern kitchen appliances of very high quality. Luxury bathroom with bath tube, toilet, basin and floor heating separates bedroom and living room.

Ing. Veronika Urdzíková

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

Exkluzivně Cena / Price 4 400 000 Kc

Prodej | Praha 5 | -DQiÄ&#x20AC;NRYR QiEĨHçt | 149 + 6 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt ReprezentativnĂ­ apartmĂĄn s balkonem v pøízemĂ­ neoklasicistnĂ­ budovy s dekorativnĂ­ fasĂĄdou, prochĂĄzejĂ­cĂ­ kompletnĂ­ rekonstrukcĂ­ a situovanĂŠ na QiEĨHçt 9OWDY\ SRVN\WXMtFtP SDQRUDPDWLFNp YĂŹKOHG\ QD GRPLQDQW\ 3UDK\ MDNR MVRX 7ĂŹQVNĂŹ FKUiP 6WDURPÄ&#x2122;VWVNi YÄ&#x2122;ç .DUOÄŁY PRVW Ä&#x20AC;L 9\ĂĽHKUDG ,QWHULpU E\WX MH SOQÄ&#x2122; IOH[LELOQt GOH LQGLYLGXiOQtFK SĨiQt ]iMHPFH %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX VKHOO FRUH WM SĨHG GRNRQÄ&#x20AC;HQtP ILQiOQtFK SRYUFKÄŁ V SĨLYHGHQtP YĂĽHFK LQçHQĂŹUVNĂŹFK VtWt SĨLÄ&#x20AC;HPç VH QDEt]t PRçQRVW GRNRQÄ&#x20AC;HQt GHYHORSHUHP 'ÄŁP NWHUĂŹ VH QDFKi]t Y EOt]NRVWL )UDQFRX]VNpKR O\FHD GÄ&#x2122;WVNpKR KĨLĂĽWÄ&#x2122; QD 'Ä&#x2122;WVNpP RVWURYÄ&#x2122; YROHMEDORYpKR D IRWEDORYpKR KĨLĂĽWÄ&#x2122; QHER PLQLJROIX SRVN\WQH VOXçE\ PDMRUGRPD D SULYiWQt SDUNRYiQt . E\WX SDWĨt JDUiçRYi parkovacĂ­ stĂĄnĂ­, fotografie pochĂĄzejĂ­ z prvnĂ­ho dokonèenĂŠho apartmĂĄnu.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

60

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

6DOH _ 3UDJXH _ -DQiĀNRYR QiEĨHçt _ P2 | price upon request /RFDWHG RQ WKH 9OWDYD ULYHUEDQN WKLV UHSUHVHQWDWLYH DSDUWPHQW ZLWK D EDOFRQ\ LV RQ WKH JURXQG IORRU RI D 1HRFODVVLFDO EXLOGLQJ XQGHUJRLQJ D FRPSOHWH UHFRQVWUXFWLRQ 7KH EXLOGLQJ IURP ZKLFK SDQRUDPLF YLHZV RI WKH ULYHU DQG 3UDJXH ODQGPDUNV VXFK DV 7ìQ &KXUFK 2OG 7RZQ 7RZHU &KDUOHV %ULGJH DQG 9\åHKUDG FDQ EH VHHQ ZLOO RIIHU FRQFLHUJH VHUYLFH DQG SULYDWH RQVLWH SDUNLQJ 7KH LQWHULRU RI WKH DSDUWPHQW LV IXOO\ IOH[LEOH DFFRUGLQJ WR WKH LQGLYLGXDO ZLVKHV RI WKH EX\HU 7KH DSDUWPHQW LV RIIHUHG LQ D VKHOO DQG FRUH VWDWH L H EHIRUH FRPSOHWLRQ RI WKH ILQDO VXUIDFHV ZLWK DOO XWLOLWLHV DQG SRVVLELOLW\ RI FRPSOHWLRQ RI WKH DSDUWPHQW E\ WKH GHYHORSHU &ORVH WR WKH )UHQFK 6FKRRO D FKLOGUHQ·V SOD\JURXQG RQ 'ęWVNì RVWURY LVODQG YROOH\EDOO DQG IRRWEDOO FRXUWV DQG PLQL JROI (DVLO\ DFFHVVLEOH E\ SXEOLF WUDQVSRUW DQG ZLWK DOO DPHQLWLHV QHDUE\ 7KH SXUFKDVH SULFH LQFOXGHV JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV 3KRWRV ZHUH WDNHQ LQ WKH ILUVW ILQLVKHG DSDUWPHQW

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 61

Prodej | Praha 5 | -DQiÄ&#x20AC;NRYR QiEĨHçt | 176 + 14 m2 | 25 000 000 Kè %\W NN ORGçLH ]LPQt ]DKUDGD YĂŹKOHG GR ]HOHQÄ&#x2122; GĨHYÄ&#x2122;Qp SDUNHW\ GODçED SRGODKRYp WRSHQt ]DFKRYDQp SÄŁYRGQt SUYN\ Y\VRNp VWURS\ .RPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQĂŹ E\W Y SDWĨH ]UHQRYRYDQpKR GRPX V KRGLQRYRX UHFHSFt NDPHURYRX RVWUDKRX D SRG]HPQtP SDUNRYiQtP YH Y\KOHGiYDQp ORNDOLWÄ&#x2122; -DQiÄ&#x20AC;NRYR QiEĨHçt Y FHQWUX 3UDK\ 9ĂŹMLPHÄ&#x20AC;Qi DGUHVD V YHĂĽNHURX REÄ&#x20AC;DQVNRX Y\EDYHQRVWt Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL REFKRGQtKR FHQWUD 1RYĂŹ 6PtFKRY 3HWĨtQD D .LQVNpKR ]DKUDG 3-bedroom apartment, loggia, winter garden and green views, wood parquet flooring and tiles, underfloor heating, preserved original features, high ceilings. Completely renovated flat on the 1st floor of a reconstructed apartment building with 24-hour reception, security FDPHUDV DQG XQGHUJURXQG SDUNLQJ 6RXJKW DIWHU DUHD RI -DQiÄ&#x20AC;NRYR QiEĨHçt LQ WKH FHQWHU RI 3UDJXH ZLWK DOO DPHQLWLHV DQG ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI WKH 1RYĂŹ 6PtFKRY VKRSSLQJ FHQWHU 3HWĨtQ +LOO DQG .LQVNpKR ]DKUDG\ JDUGHQV

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

62

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | MalĂĄ Strana | 60 m2 | 10 900 000 Kè %\W NUiVQĂŹ YĂŹKOHG QD ĨHNX .DUOÄŁY PRVW D 1iURGQt GLYDGOR UHSDVRYDQp SDUNHWRYp SRGODK\ UHSDVRYDQi ĂĽSDOHWRYi RNQD D REORçNRYp interiĂŠrovĂŠ i vstupnĂ­ dveøe, podlahovĂŠ vytĂĄpĂŹnĂ­, pøíprava pro krb, sklep, spoleènĂĄ zahrada s lehĂĄtky a sprchou. Byt ve 4. patøe elegantnĂ­ho, NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP D KRGLQRYRX UHFHSFt QD SUHVWLçQt DGUHVH Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt .DPS\ D MHQ pĂĄr krokĂš od petøínskĂ˝ch zahrad.

1-bedroom apartment, lovely view of the river, Charles Bridge and the National Theater, refurbished parquet floors, renewed casement windows, interior and entrance doors, underfloor heating, preparation for a fireplace, cellar, shared garden with lounge chairs and a shower. Flat on the 4th floor of an elegant, completely reconstructed apartment building with an elevator and 24-hour reception. The building is situated in a prime location next to Kampa and just steps from Petøín Hill.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 63

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 279 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt %\W VPDUW KRPH V\VWpP NOLPDWL]DFH VDXQD NYDOLWQt GXERYp SDUNHW\ UHSDVRYDQi ĂĽSDOHWRYi RNQD GYHĨH D ]iUXEQÄ&#x2122; ]DEH]SHÄ&#x20AC;RYDFt V\VWpP VNOHS &LWOLYÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQĂŹ E\W UR]NOiGDMtFt VH QD FHOpP SDWĨH NODVLFLVWQtKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX QD H[NOX]LYQt DGUHVH Y VUGFL 6WDUpKR 0Ä&#x2122;VWD SiU NURNÄŁ RG ]DVWiYN\ WUDPYDMt VH VSRMHQtP PLQXW\ QD PHWUR 6WDURPÄ&#x2122;VWVNi 3URGHM YH VWDYX SĨHG GRNRQÄ&#x20AC;HQtP V PRçQRVWt GRGiYN\ QD NOtÄ&#x20AC; 5-bedroom apartment, smart home system, air conditioning, sauna, quality oak parquets, refurbished casement windows, renewed original doors and door frames, ESS, cellar. Carefully renovated flat occupies the whole 2nd IORRU RI D &ODVVLFLVW DSDUWPHQW EXLOGLQJ H[FOXVLYHO\ VHW LQ WKH KHDUW RI 6WDUp 0Ä&#x2122;VWR PHUH VWHSV IURP D WUDP VWRS ZLWK GLUHFW FRQQHFWLRQ WR WKH 6WDURPÄ&#x2122;VWVNi PHWUR VWDWLRQ 2IIHUHG LQ WKH VWDWH before completion, with possibility to choose between two different standards for final completion.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

64

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | Nové Mìsto | 310 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt %\W NN åSLĀNRYp Y\EDYHQt FKOD]HQt D ViODYp Y\WiSęQt NDSLOiUQtP V\VWpPHP OHSHQp GĨHYęQp SRGODK\ QHUH]RYp NRYiQt RNHQ L GYHĨt LQWHULpURYp GĨHYęQp ]iUXEQę R VYęWOp YìåFH FHOpKR SDWUD %\W QDYUçHQì DUFKLWHNWRQLFNìP VWXGLHP GH IDNWR Y SDWĨH UH]LGHQFH SURFKi]HMtFt NRPSOHWQt QiNODGQRX UHNRQVWUXNFt MHQ SiU NURNģ RG QiNXSQtKR FHQWUD 3DOODGLXP D Y SęåtP GRVDKX 6WDURPęVWVNpKR D 9iFODYVNpKR QiPęVWt EHGURRP DSDUWPHQW WRS TXDOLW\ HTXLSPHQW FDSLOODU\ FRROLQJ DQG KHDWLQJ V\VWHP KDUGZRRG IORRUV VWDLQOHVV VWHHO ZLQGRZ DQG GRRU ILWWLQJV LQWHULRU ZRRG GRRU IUDPHV DW FHLOLQJ KHLJKW $SDUWPHQW GHVLJQHG E\ WKH GH IDNWR DUFKLWHFWXUDO VWXGLR RQ WKH th IORRU RI D UHVLGHQFH XQGHUJRLQJ D FRPSOHWH FRVWO\ UHQRYDWLRQ RQO\ D IHZ GR]HQ PHWHUV IURP 3DOODGLXP VKRSSLQJ PDOO DQG ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI 2OG 7RZQ DQG :HQFHVODV 6TXDUHV

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 65

Prodej | Praha-vĂ˝chod | Kamenice | 400 m2 | pozemek 4 151 m2 | 36 000 000 Kè ImpozantnĂ­ rodinnĂĄ vila s neopakovatelnou romantickou atmosfĂŠrou se nachĂĄzĂ­ na rozlehlĂŠm, èåsteènĂŹ zalesnĂŹnĂŠm pozemku se 100 let starou, opeèovĂĄvanou zahradou. DĂšm stojĂ­ v tichĂŠm zĂĄkoutĂ­ TĂŹptĂ­na, 5 minut jĂ­zdy od obce Kamenice s veĹĄkerou obèanskou vybavenostĂ­, pøímo navazujĂ­cĂ­ QD Vi]DYVNp OHV\ -LçQÄ&#x2122; RULHQWRYDQi ]LPQt ]DKUDGD VSRMHQi V H[WHULpUHP D REĂŹYDFtP SRNRMHP NXFK\Ä&#x17E; ORçQLFH NRXSHOQ\ UHOD[DÄ&#x20AC;Qt PtVWQRVW VH YVWXSHP GR VDXQ\ ĂĽDWQ\ SUiGHOQD VDPRVWDWQp WRDOHW\ WHFKQLFNi PtVWQRVW NRPRUD WHUDV\ JDUiç SUR DXWRPRELO\ V SĨtPĂŹP YVWXSHP GR GRPX 9\EDYHQt ]DKUQXMH GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ ] NDQDGVNp WĨHĂĽQÄ&#x2122; D GODçEX YHVWDYÄ&#x2122;QĂŹ QiE\WHN Y\UREHQĂŹ QD PtUX GRVWDWHN ~ORçQĂŹFK SURVWRU Y\WiSÄ&#x2122;Qt plynovĂ˝m kotlem, EZS vèetnĂŹ laserovĂŠho zabezpeèenĂ­ pozemku, zahradnĂ­ altĂĄn. FasĂĄda z pĂĄlenĂ˝ch cihel z Anglie. PøíjemnĂŠ prostøedĂ­ sĂĄzavskĂ˝ch lesĂš se snadnou dostupnostĂ­ do Prahy, 15 minut od nĂĄjezdu na dĂĄlnici D1.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

66

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Praha-východ | Kamenice | 400 m2 | plot 4 151 m2 | 36 000 000 Kè Boasting a unique romantic atmosphere, this impressive family villa is situated on a large, partially forested plot with a carefully well-tended garden. The house is located in a quiet, private area of Tìptín, just a five-minute drive from the village of Kamenice where you can find all amenities. The area is directly linked to the Sázava forests. South-facing conservatory connected both to the exterior and to the spacious living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, relaxation room with sauna, 2 walk-in closets, laundry, 2 separate toilets, utility room, storage room, 3 terraces, garage for 2 cars with direct access to the house. Amenities include quality Canadian cherry wood floors and tiles, built-in custommade furniture, storage space, gas boiler, ESS including laser security system, garden gazebo. Facade consists of clay bricks from England.

Pleasant area of the Sázava forests within easy reach of the city, just a 15-minute drive to the D1 motorway.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 67

Prodej | Praha 9 | 6WĨtçNRY | 140 + 13 m2 | 20 288 400 Kè %\W NN ORGçLH V SDQRUDPDWLFNìPL YìKOHG\ QD 3UDKX RQ\[RYp RENODG\ VPDUW KRPH V\VWpP V PRçQRVWt LQGLYLGXiOQtKR QDVWDYHQt Y\WiSęQt FKOD]HQt MHGQRWOLYìFK PtVWQRVWt YHONRSORåQi KOLQtNRYi RNQD GĨHYęQp SRGODK\ /(' GLRGRYp RVYęWOHQt (=6 JDUiçRYi SDUNRYDFt VWiQt VNOHS 1DGVWDQGDUGQę Y\EDYHQì E\W YH SDWĨH PRGHUQt QRYRVWDYE\ Y NOLGQp XOLFL VRXVHGtFt V UR]OHKOìP OHVRSDUNHP QHGDOHNR ]DVWiYN\ DXWREXVX se spojením 3 minuty na metro Prosek.

EHGURRP DSDUWPHQW ORJJLD ZLWK SDQRUDPLF YLHZV RI WKH FLW\ RQ\[ WLOLQJ VPDUW KRPH V\VWHP ZLWK LQGLYLGXDO FRQWURO RI KHDWLQJ DQG FRROLQJ IRU HDFK URRP ODUJH DOXPLQXP ZLQGRZV /(' GLRGH OLJKWLQJ (66 JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU 7RS TXDOLW\ DSDUWPHQW RQ WKH rd floor of D QHZ EXLOGLQJ VHW LQ D TXLHW VWUHHW DGMDFHQW WR D YDVW IRUHVWHG SDUN MXVW D IHZ VWHSV IURP D EXV VWRS ZLWK D PLQXWH FRQQHFWLRQ WR WKH 3URVHN DQG 6WĨtçNRY PHWUR VWDWLRQV

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

68

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 5 | Smíchov | 495 m2 | pozemek 580 m2 | 49 900 000 Kè 9LODGģP R E\WRYìFK MHGQRWNiFK V EDONRQ\ WHUDVDPL D ]DKUDGRX Y SUHVWLçQt UH]LGHQĀQt ORNDOLWę 0DOYD]LQN\ .OLPDWL]DFH SRGODK\ D RENODG\ ] SĨtURGQtKR NDPHQH KOLQtNRYi RNQD ]DEH]SHĀRYDFt V\VWpP SDUNRYiQt QD SR]HPNX 0RGHUQt YLODGģP Y NOLGQp XOLFL SĨLOpKDMtFt NH 6PtFKRYVNpPX KĨELWRYX PLQXW\ FKģ]H RG ]DVWiYN\ 0+' D Y U\FKOpP GRVDKX NRPSOHWQt REĀDQVNp Y\EDYHQRVWL D VWDQLFH PHWUD Y EOt]NìFK 5DGOLFtFK 9LOODKRXVH ZLWK IODWV EDOFRQLHV WHUUDFHV DQG QLFHO\ ODQGVFDSHG JDUGHQ LQ WKH SUHVWLJLRXV UHVLGHQWLDO DUHD RI 0DOYD]LQN\ $LU FRQGLWLRQLQJ QDWXUDO VWRQH IORRULQJ DQG WLOLQJ DOXPLQXP ZLQGRZV DQG D VHFXULW\ V\VWHP SDUNLQJ DYDLODEOH RQ WKH SORW 0RGHUQ YLOOD RQ D TXLHW VWUHHW DGMDFHQW WR WKH 6PtFKRYVNì KĨELWRY FHPHWHU\ MXVW D PLQXWH ZDON IURP WKH EXV VWRS DQG ZLWKLQ TXLFN UHDFK RI UHVWDXUDQWV VKRSV DQG PHWUR VWDWLRQ LQ QHDUE\ 5DGOLFH

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 69

Prodej | Praha-západ | Dobøichovice | 420 m2 | pozemek 3 825 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt Vila 7+kk, 2 krby, prostor pro spa, exkluzivní lokalita. Nadstandardnì zrekonstruovaná prvorepubliková vila situovaná na pozemku se vzrostlými stromy poskytující naprosté soukromí a klid, to vše v unikátní pøírodní a architektonické lokalitì Brunšova, 30 minut z centra Prahy autem èi vlakem. V lokalitì je veškerá vybavenost: školky, školy, zájmové, vzdìlávací, kulturní a sportovní aktivity, zdravotní péèe, wellnes centrum, jezdectví, dvì golfová høištì, tenisový areál a další.

6-bedroom villa, 2 fireplaces, space for SPA, exclusive location. Luxuriously renovated 1930`s villa for sale on a plot of land with mature trees providing complete privacy and tranquility, situated in the unique natural and architectural location of Brunšov, 30 minutes from the city center by car or train. The area offers full public amenities: kindergarten, school, leisure, educational, cultural and sporting activities, medical care, wellness center, horseback riding, two golf courses, tennis courts and more.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

70

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 6 | Dejvice | 370 m2 | pozemek 420 m2 | FHQD QD Y\รงiGiQt 5RGLQQรฌ GฤฃP E\W\ WHUDVD JDUiรง SUR YR]\ N Y\EDYHQt PH]RQHWX ] GtOQ\ DWHOLpUX 6$' SDWฤจt EH]IDOFRYp GYHฤจH NXFK\Qฤ VH VSRWฤจHELฤ L 0LHOH RVYฤ WOHQt (UFR ]QDฤ NRYi NRXSHOQRYi VDQLWD ฤ DGRYรฌ GฤฃP VH ]Dฤจt]HQรฌ YH Y\VRNpP VWDQGDUGX Y MHGQp ] QHMY\KOHGiYDQฤ MรฅtFK ORNDOLW SUDรงVNp +DQVSDXON\ MHGLQHฤ Qรฌ VYRX NOLGQRX SRORKRX Y VRXVHGVWYt KDQVSDXOVNpKR ]iPHฤ NX D GDOHNรฌPL YรฌKOHG\ QD 3UDรงVNรฌ KUDG D RNROt EHGURRP IDPLO\ KRXVH IODWV WHUUDFH JDUDJH IRU FDUV GXSOH[ DSDUWPHQW GHVLJQHG E\ 6$' VWXGLR LV HTXLSSHG ZLWK GRRUV ZLWK LQWHUQDO KLQJHV 0LHOH NLWFKHQ DSSOLDQFHV (UFR OLJKWLQJ TXDOLW\ EDWKURRP IL[WXUHV &RVWO\ IXUQLVKHG WHUUDFHG KRXVH LQ RQH RI WKH PRVW VRXJKW DIWHU ORFDWLRQV LQ WKH SRSXODU 3UDJXH DUHD RI +DQVSDXOND H[FHSWLRQDO IRU LWV SHDFHIXO ORFDWLRQ LQ WKH YLFLQLW\ RI WKH +DQVSDXOND &KDWHDX DQG IRU WKH YLHZV RI 3UDJXH &DVWOH DQG WKH IDU VXUURXQGLQJV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 71

RD 4+kk, 170 m2, pozemek 325 m2, Kladno – Unhošť, Terasy V | 7 590 000 Kč Moderní atriový rodinný dům ve funkcionalisticky laděném projektu Terasy Unhošť, na rozhraní nové rezidenční zástavby a otevřené krajiny lesů a luk.

V přízemí společný obytný prostor kuchyně, jídelny a obývacího pokoje s přímým vstupem na terasu, toaleta a předsíň, v patře 3 ložnice, 2 koupelny, 2 šatny a komora. Klidná lokalita v dojezdové vzdálenosti 20 minut do Prahy a 10 minut na letiště Václava Havla.

Modern atrium house in the functionalist-style Terasy Unhošť residential project, on the border of new residential area and open landscape of forests and meadows.

The ground floor features open plan living room with kitchen, dining area and terrace access, a guest toilet and a hall; the 1st floor consists of 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 closets and a storage room. Quiet location within easy reach of Prague (20 min) and letiště Václava Havla airport (10 min).

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 72

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

Byt 4+kk, 134 + 10 m2, Praha 6 – Břevnov, Na Viničce | 11 350 000 Kč Slunný, jihovýchodně orientovaný byt s terasou, 2 balkony a nádherným výhledem na městské panorama ve 4. patře kompletně zrekonstruovaného činžovního domu s výtahem, sklepy a parkováním. Krb, parkety, dřevěná okna a dveře, příprava pro klimatizaci, 1 garážové parkovací stání, sklep. Jedna z nejatraktivnějších pražských lokalit, klidná a s množstvím zeleně, s veškerou občanskou vybaveností a dobrým spojením MHD. Sunny, south-east facing apartment with a terrace, 2 balconies and spectacular views of the panorama of Prague, on the 4th floor of a completely renovated building with an elevator, cellars and parking. Fireplace, parquet floors, wood windows and doors, preparation for air conditioning, 1 garage parking space, cellar. One of the most attractive locations in Prague, quiet and boasting plenty of greenery, with all amenities and good connection to the center.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 73

Byt 3+kk, 77 + 111 m2, Praha 9 – Střížkov, Zakšínská | 5 490 000 Kč Jižně orientovaný byt se střešní terasou a balkonem je umístěn ve 2. patře komorní novostavby viladomu na okraji Proseku. Dřevěné podlahy, velkoformátová dlažba a obklady, dřevěná okna s izolačními trojskly, výška stropů 3 metry, sklep, možnost dokoupení 1 parkovacího stání v podzemní garáži. Rezidenční projekt v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností a dobrou dopravní dostupností do centra díky blízké stanici metra Střížkov.

Boasting a rooftop terrace and south-west facing balcony, this apartment is located on the 2nd floor of a new residential project on the border of Prosek. Glue-down hardwood floors and large format tiles, wooden window frames with insulated triple-glazing, clear ceiling height 3 meters, cellar, 1 underground garage parking space available at extra cost. The building is set in a location with full amenities and is conveniently connected to the center thanks to the nearby Střížkov metro station.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 74

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

RD 6+kk, 225 m2, pozemek 1 170 m2, Praha-východ – Říčany, Solná stezka | 10 500 000 Kč Designová dvoupodlažní novostavba rodinné vily zasazená do udržované zahrady se vzrostlými dřevinami, v žádané rezidenční lokalitě Říčany. Klimatizace v obytných místnostech, krb, velkoformátová hliníková okna, dubové parkety, značková koupelnová sanita, 2 parkovací stání v samostatné garáži. Nerušené výhledy do okolní krajiny, plná občanská vybavenost včetně mateřské a základní školy, gymnázia, autobusového i vlakového spojení do centra Prahy.

Impressive newly built two-story family house surrounded by a landscaped garden with mature trees, set in a sought-after residential location in the outskirts of Prague.

Air-conditioning in main rooms, fireplace, large format aluminum windows, oak parquet floors, brand bathroom fixtures/fittings, garage for 2 cars. Very nice views of the surrounding countryside, quiet location with full amenities including a kindergarten, primary school and high school, plus bus and train links to the city center of Prague.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 75

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 77

78

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 79

CE

NA

2.

40

0.

00

0U

SD

MAURITIUS

LUXUSNÍ VILA U 15. JAMKY GOLFOVÉHO HŘIŠTĚ HERITAGE NA PRODEJ LOKALITA

VÝHODY

Mauricius, Bel Ombre, Villas Valriche, mistrovské golfové hřiště Heritage, 15. jamka.

•

Osobní vlastnictví nemovitosti včetně pozemku

•

Trvalý pobyt na Mauriciu pro majitele nemovitosti

Pozemek: 1 175 m²

a jeho rodinu •

Golfový vozík pro pohyb v areálu

3 ložnice, 3 koupelny, kuchyně, prostorný obývací pokoj, bazén, anglická parková úprava zahrady.

•

Security 24/7

GOLF

•

VILA

Mauritius Součástí resortu je mistrovské 18-ti jamkové golfové hřiště Heritage Golf Club, ve kterém majitelé vil automaticky získávají členství a 9-ti jamkové hřiště Golf du Château.

PROJEKT OBDRŽEL TATO OCENĚNÍ:

International Property Awards za nejlepší golfový projekt a nejbezpečnější domov v Africe

•

Nejlepší rezidenční golfový resort

•

Umístění v top 10 nejluxusnějších developerských projektech na světě

Ing. Jana Štefánková tel.: +420 603 954 433

VÝHRADNÍ ZASTOUPENÍ PRO ČR A SR

stefankova@bling-bling.cz

www.bling-bling.cz

3UDKD Č&#x201A; +Ä&#x203A;HEHQN\

prĂŠmiovĂŠ bydlenĂ­ D SÂŤĂ?H SUR VHQLRU\

Â&#x201E; NN DĹ&#x20AC; NN od 45 do 145 m2 Â&#x201E; privĂĄtnĂ­ a obytnĂĄ zĂłna Â&#x201E; bezbariĂŠrovĂŠ SURVWÄ&#x203A;HGÂŻ Â&#x201E; UHSUH]HQWDWLYQÂŻ SURVWRU\ Â&#x201E; recepce D 626 VOXĹ&#x20AC;E\ Â&#x201E; SRGSRUD D DVLVWHQFH Â&#x201E; YROQRĂ?DVRYÂŤ aktivity Â&#x201E; NDPHURYÂż D Ă?LSRYÂż V\VWÂŤP

9Â&#x192;Ģ '2029 9$Ģ( 7(032 9Â&#x192;Ģ ÄżÎ&#x2013;927 SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 83

+420 702 205 205 l www.satpo.cz

B

Na Farkáně Praha 5 - Radlice

Dispozice | Disposition: 2+kk - 4+kk Ceny od | Prices from: 4 693 199 Kč

DOKONČENO

COMPLETED

Komorní projekt Rezidence na Farkáně je dokončen! V nabídce jsou poslední byty o dispozicích od 2+kk do 4+kk. Nízkoenergetický bytový projekt se nachází v klidné vilové čtvrti Malvazinky a je příjemnou variantou bydlení na Praze 5. Dva bytové domy s celkem 49 byty jsou umístěny na jižním svahu, který zajišťuje dostatek slunečního svitu i atraktivní výhledy do okolní zeleně.

The small-scale Rezidence na Farkáně project is finished! The last flats, with layouts of two rooms + kitchenette to four rooms + kitchenette, are available (75% sold). The low-energy housing project is in the peaceful villa district of Malvazinky and is a pleasant housing option in Prague 5. The two residential buildings with a total of 49 flats are located on a southern slope, which ensures sufficient sunlight and attractive views of the surrounding green space.

lexxus.cz

better reality

B

Nové Chabry Praha 8 - Dolní Chabry

Dispozice | Disposition: 4+kk Ceny od | Prices from: 6 852 103 Kč

POSLEDNÍ DOKONČENÉ BYTY 4+KK

THE LAST COMPLETED 4-BEDROOM APARTMENTS

Projekt Nové Chabry představuje opravdu inovativní pojetí dokonalého domova. Součástí veřejného prostoru je cyklostezka lemovaná fitness prvky a dětské hřiště. Aktuálně se instaluje i venkovní expozice soch známých umělců. Letní akce zaměřená na luxusní byty 4+kk (cca 100 m2) s terasou 60 m2 či příjemnou zahradou, nabízí možnost výhodného nákupu se slevou až 5%. Přijďte se přesvědčit o benefitech Nových Chaber do naší prodejní kanceláře, či vzorového bytu.

Nove Chabry project represent truelly inovative conception of perfect home. Part of the public space is cycling path lined with fitness equipment and children playground. Recently there is installed outdoor statues exposition of known artists. Summer action aimed to luxury 3-bedroom apartments (aprox. 100 sqm) with terrace 60 sqm or cosy garden, offer an option of favourable buy with discount up to 5%. Come and see the benefits or Nove Chabry in our sales office or show flat.

lexxus.cz

better reality

PRODEJ | SALE

E

Vinohradská, Praha 2 Byt o velikosti 91,7 m2, se dvěma ložnicemi a koupelnami, ve 3. patře kvalitně zrekonstruovaného domu. Obývací pokoj má krásný výhled do parku Svatopluka Čecha, na jih, ložnice jsou orientovány do vnitrobloku (sever). V domě jsou k dispozici prostorné sklepní kóje, případně parkování ve vnitrobloku domu. Vybavení: dubové parkety, nové interiérové i vstupní dveře, nová okna, moderní koupelny, plynový kotel, výtah.

#600286 Cena | Price: 9 264 730 CZK An apartment of 91,7 sqm with 2 bedrooms and two bathrooms on the 3rd floor of quality reconstructed building. Living room has a beautiful view of Svatopluk Cech Park - south, the bedrooms facing north to the tranquil courtyard. In the building there are available spacious cellars, and parking in the inner courtyard. Equipment: oak parquet floor, new interior and entry doors, new windows, trendy bathrooms, gas boiler, lift.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

C

Na Hřebenkách, Praha 5 Moderní luxusní mezonetový byt 5+kk (295,7 m2) s vlastním bazénem a výhledem na Prahu se nachází v posledních dvou patrech bytového domu v jedné z nejlepších vilových částí Hřebenky na Praze 5. K bytu patří 2 garážová stání a sklep. V objektu je k dispozici squash, fitness, bazén, sauna a 24 hod. ostraha. Smart home, inteligentní domácnost: možnost naprogramovat automatickou regulaci vytápění, vytvářet různé varianty osvětlení nebo jedním vypínačem vypnout osvětlení v celém bytě.

#113816 Info v RK | Info upon request Modern luxury loft four-bedroom apartment (295,7 sqm) with private swimming pool and open views over Prague in one of the most beautiful villa quarters Hrebenky - Prague 5. There are two parking spaces and a cellar designated to the apartment. Squash, fitness, large swimming pool, sauna and 24/7 security in the building. Smart home: possibility to programme automatic regulation of the heating, switch on lights in rooms and corridors at selected times etc.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

G

#113300 Info v RK | Info upon request

Šermířská, Praha 6 Luxusní byt v posledním patře vilového domu s nádherným výhledem na město, v lukrativní čtvrti Prahy 6 – Břevnov. V blízkosti jsou Petřínské sady a Kinského zahrada. Prostorný byt 4+kk nabízí velkorysý a vzdušný obývací pokoj (65 m2) s kuchyňským koutem a vstupem na prostornou terasu, která zaručuje nerušený relax, 2 ložnice, pracovnu a 2 koupelny. Podlahové vytápění, klimatizace, jednolité podlahy z přírodního vápence, kompletně vybavená luxusní kuchyňská linka, kruhová vana Albatros s tryskami a perličkou. 4 parkovací stání a dva sklepy.

Luxury apartment situated in a lucrative area of Prague 6 - Brevnov, Petrinske sady and Kinskeho zahrada within walking distance. The apartment is on the top floor of the apartment house with a spectacular views of the city. Spacious three bedroom apartment offers a generous airy living room (65 sqm) with kitchenette and an entry to a large terrace, two bedrooms, study, two bathrooms. In the apartment there is a floor heating, A/C, floors from natural limestone, fully equipped luxury kitchen unit, circular tub by Albatros with jets and whirlpool. 4 parking spaces and 2 cellars.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

C

Podbělohorská, Praha 6 Prostorný moderní byt 5+kk s terasami je umístěn v nejvyšším patře elegantní rezidence v prestižní vilové čtvrti Hřebenky. Plně využívá svažitého pozemku a nabízí nádherné panoramatické výhledy do okolí.

K dispozici jsou čtyři ložnice a dvě koupelny. Terasy jsou přístupné z obývacího pokoje a rovněž z jednotlivých ložnic. Ve standardu je podlahové vytápění v koupelnách, dřevěné podlahy, eurookna, klimatizace, slunolamy. K bytu náleží sklep a dvě parkovací stání.

#113294 Cena | Price: 10 990 000 CZK Spacious modern 4-bedroom apartment with terraces is located on the top floor of an elegant residence in a prestigious residential area of Hřebenky. It takes full advantage of sloping land and offers panoramic views of the surrounding area. There are four bedrooms and two bathrooms. Terraces are accessible from the living room and also from individual bedrooms. Standard includes underfloor heating in the bathrooms, wooden floors, windows, air conditioning, sun screens, cellar and two parking spaces.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

B

Jinočanská, Praha 6 Moderní vila 6+1 (381 m2) na rovinatém pozemku (1 053 m2) obklopeném zelení, v přímem sousedství Obory Hvězda, poskytuje soukromí, komfort a klidné zázemí navozující rodinnou atmosféru. Ve vstupním patře je hlavní obytný prostor – obývací pokoj s krbem a výstupem na prostornou krytou terasu. Kuchyň je samostatná s jídelnou a zároveň se logicky propojuje s obývacím pokojem i terasou. Na stejném patře je ložnice se šatnou, koupelnou a pracovna. V 1. patře jsou tři ložnice (dvě se šatnou), dvě koupelny, terasa a šatna. Garáž je samostatná pro jeden vůz, další možnost parkování na pozemku.

#113160 Info v RK | Info upon request A modern 6+1 villa (381 sqm) on a flat plot (1053 sqm) surrounded by greenery in a neighbourhood of Obora Hvezda offers a comfort and peacefull living with a family atmosphere. The entry floor comprises main living area – a living room with a fireplace and entrance to a spacious, roofed terrace. There is a separate kitchen with dining connected to a living room and a terrace. On the same floor there are ensuite bedroom with a dressing room and a study. On the second floor there are three bedrooms (two with walk-in closet), two bathrooms, walk-in closet and terrace. There are garage for one car and an extra parking on the land.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

ZAHRANIČNÍ NEMOVITOSTI NA PRODEJ | PROPERTIES ABROAD FOR SALE

G

Porto Montenegro Marina Ksenija apartmány (MNE) Prostorné apartmá 3+kk (115 m2) s terasou (15 m2) na pobřeží Jaderského moře, v ojedinělém rezidenčním projektu. K dispozici společný bazén pro rezidenty. 3 mezinárodní letiště v blízkosti - Tivat 10 minut vozem, Dubrovník a Podgorica 60 minut vozem. Ideální lokalita i pro vyznavače zimních sportů a golfu. V projektu jsou obchody a služby, restaurace, bary, mezinárodní škola, 24 hod. bezpečnostní služba, sportovní klub a Yacht klub. Zdejší přístav je jeden z nejlepších pro luxusní lodě a jachty.

#112486 Cena | Price: 368 000 EUR Spacious two-bedroom apartment (115 sqm) with a terrace (15 sqm), in the rare residential project on the Adriatic Sea Coast. There are 3 international airports nearby - Tivat 10 min by car, Dubrovnik and Podgorica - 60 minutes by car. Ideal location also for winter sports and golf fans. In the project there are shops and services, restaurants, bars, swimming pool for residents, international school, 24/7 security, sports club, Yacht club. The local harbor is one of the best for luxury boats and yachts.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

92

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 93

94

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 95

96

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

$LU 5HDO (VWDWH %XEHQVNi ± 6KRZURRP

3URGHM E\WX NN 3UDKD ± -RVHIRY FHQD QD Y\åiGiQt ÒåDVQi ORNDOLWD PLQ RG XO 3DĜtåVNi %\W MH NRPSOHWQČ Y\EDYHQ D ]DĜt]HQ 1RYi IDViGD QD GRPČ &HOê E\W MH Y\EDYHQ NOLPDWL]DFt 6SROHþQp SURVWRU\ SR UHNRQVWUXNFL QRYê YêWDK .DPHURYê V\VWpP D ]DEH]SHþHQt Y FHOpP GRPČ 1iE\WHN )HQGL &DYDOOL HOHNWUR Y\EDYHQt 6LHPHQV 0LHOH 3DUNRYDFt PtVWD MH PRåQp SURQDMPRXW Y VRXVHGQtP GRPČ 8åLWQi SORFKD P2 3ĤYRGQt UHSDVRYDQi RNQD 9H VSROHþQêFK SURVWRUHFK SĤYRGQt SODVWLND VRFKD 3O\QRYp WRSHQt 1HPRYLWRVW VH QDFKi]t Y NOLGQp þiVWL PČVWD DOH SRORKRX MH YêERUQČ XPtVWČQD Y EOt]NRVWL YãHFK GĤOHåLWêFK SDPiWHN D NXOWXUQtFK FHQWHU 9 RNROt QDMGHWH YHãNHURX REþDQVNRX Y\EDYHQRVW EH]SRþHW NDYiUHQ D UHVWDXUDFt 9êERUQi LQYHVWLFH 9]KOHGHP N åiGDQp ORNDOLWČ OX[XVQtPX Y\EDYHQt D VDPRWQpPX VWDYX REMHNWX SRNOiGiPH QHPRYLWRVW ]D YêERUQRX LQYHVWLFL ]KRGQRFHQt YODVWQtKR ¿QDQþQtKR SRUWIROLD QHER MHQ XORåHQt ¿QDQFt GR UHDOLW %\GOHQt QD ~åDVQp DGUHVH 3UDKD -RVHIRY XO 0DVQi 5HSUH]HQWDWLYQt QHPRYLWRVW $SDUWPiQ E\O SRXåtYiQ SUR SUH]HQWDFL UHQRPRYDQp VYČWRYp PRGQt VSROHþQRVWL PRåQRVW ]DFKRYDW NRQFHSW

9tFH~þHORYp SRXåLWt QHPRYLWRVWL MDN SUR E\GOHQt WDN SUR SURQiMHP D WDNp PRåQRVW Y\XåLWt SURVWRUX SUR VSROHþHQVNp DNFH D GDOãt ]DSĤMþHQt REFKRGQtP SDUWQHUĤP 5HDOLWQt NDQFHOiĜ $LU *URXS V U R 1DãH VSROHþQRVW YiP QDEt]t QHPRYLWRVW YåG\ MHQ H[NOX]LYQČ 1DEt]tPH YHãNHUp SUiYQt D UHDOLWQt SRUDGHQVWYt D RFKUDQX =DĜL]XMHPH SURKOtGN\ D QiVOHGQČ ]DMLãĢXMHPH YHãNHUi MHGQiQt RKOHGQČ GRNXPHQWDFH VSRMHQp V NRXSt QHPRYLWRVWt

0DNOpĜ QHPRYLWRVWt 6DOLMHYLþ 6HEDVWLMDQ WHO H PDLO VHEDVWLDQ#DLUJURXS F] ZZZ DLUJURXS F] DLUUHDOHVWDWH

9ÙMLPHÎQÙ YLORYÙ SURMHNW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( 3ÖHGVWDYXMHPH ]FHOD QRYÙ GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ SURMHNW Q GKHUQÙFK YLO Y 3UD]H n /LSHQF FK 1DFK ] VH Y PDOHEQ NUDMLQÐ SÖHG VRXWRNHP %HURXQN\ D 9OWDY\ S U PLQXW RG FHQWUD 3UDK\ D Y WÐVQ P VRXVHGVWY JROIRY KR KÖL¨WÐ 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY $UH O $UW FOXEX WYRÖ RMHGLQÐOÙFK YLO RG DUFKLWHNW× ]H VWXGLD GH IDNWR V PR«QRVW Q Y¨WÐY\ Y]RURY YLO\ ' SRVWDYHQ UHQRPRYDQÙP ÎHVNÙP DUFKLWHNWHP 0DUWLQHP 6ODGNÙP NWHU Y\KU OD '×P URNX -HGQ VH R PHQ¨ OX[XVQ SURMHNW GRSOQÐQÙ PRGHUQ PL XPÐOHFNÙPL G O\ n LGH OQ SUR VSШQ OLGL V O VNRX NH NUHDWLYQ PX D ]GUDY PX «LYRWX 'RP\ MVRX Y U×]QÙFK SURYHGHQ FK V RE\WQRX SORFKRX RG GR P D YODVWQ PL SR]HPN\ RG GR P ,QWHUL U\ GRNRQDOH SURSRMXM «LYRW Y GRPÐ VH «LYRWHP QD ]DKUDGÐ 1 ]N HQHUJHWLFN Q URÎQRVW MH VDPR]ÖHMPRVW 8 ND«G KR GRPX MH JDU « SUR GYD YR]\ & OHP SURMHNWX MH Y\WYRÖLW NU VQ D SÖ MHPQ E\GOHQ VSRMHQ V SÖ URGRX D XPÐQ P NWHU EXGH R]GRERX 3UDK\ D FKORXERX D SRWШHQ P ND«G KR NGR EXGH Y WÐFKWR GRPHFK E\GOHW

([FHSWLRQDO 9LOOD SURMHFW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( ,QWURGXFLQJ D EUDQG QHZ GHWDLO RULHQWHG FRQFHSW LQ 3UDJXH n /LSHQFH 7KH SURMHFW LV LQ D EHDXWLIXO SURWHFWHG DUHD RI ULYHU %HURXQND DQG 9OWDYD IHZ PLQXWHV IURP WKH FLW\ FHQWHU FORVH WR WKH *ROI &RXUVH 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY 7KH FRPSOH[ $UW &OXE KDV DUFKLWHFWXUDOO\ GLVWLQFW DQG XQLTXH YLOODV GHVLJQHG E\ DUFKLWHFWV IURP GH IDNWR VWXGLR ZLWK WKH SRVVLELOLW\ WR YLHZ PRGHO YLOOD ' EXLOG E\ WKH UHQRZQHG &]HFK DUFKLWHFW 0DUWLQ 6ODGNÙ 7KH YLOOD ZRQ +RXVH RI WKH \HDU 7KLV LV D VPDOO OX[XU\ SURMHFW FRPSOHWH ZLWK PRGHUQ DUWZRUN n LGHDO IRU VXFFHVVIXO SHRSOH ZLWK D ORYH RI FUHDWLYH DQG KHDOWK\ OLIH 7KH KRXVHV DUH LQ YDULRXV GHVLJQV ZLWK OLYLQJ DUHD EHWZHHQ VTXDUH PHWHUV DQG RZQ ODQG IURP WR VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRUV SHUIHFWO\ FRPELQH OLYLQJ LQ D KRXVH ZLWK OLIH LQ WKH JDUGHQ /RZ HQHUJ\ FRQVXPSWLRQ LV D PXVW (DFK KRXVH KDV D JDUDJH IRU WZR FDUV 7KH SURMHFW DLPV WR FUHDWH D EHDXWLIXO DQG FRPIRUWDEOH OLYLQJ ZLWK QDWXUH DQG DUW ZKLFK ZLOO EH 3UDJXHjV GHFRUDWLRQ DQG SULGH DQG GHOLJKW IRU DQ\RQH ZKR OLYH LQ WKHVH KRXVHV

9 FH LQIRUPDF Y 5. 0RUH LQIRUPDWLRQ LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 100

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

3URGHM H[NOX]LYQ KR VW\ORY KR VUXEX P2 SR]HPHN P2 n 6WÖHGRÎHVNÙ NUDM 1DE ] PH SURGHM PLPRÖ GQ QHPRYLWRVWL YKRGQ N UHNUHDFL VW O PX E\GOHQ QHER SRGQLN Q -HGQ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ D PDOHEQÙP GRO P 9QLWÖQ SURVWRU\ MVRX ÖH¨HQ\ VW\OHP RSHQ VSDFH n YHONRU\V NXFK\QÐ V WHUDVRX P QDYD]XM F QD M GHOQ Î VW REÙYDF SURVWRU OR«QLFH V NRXSHOQRX D WHUDVRX P ' OH MH ]GH WHFKQLFN ] ]HP NRWHF SUR SV\ SURVWRU\ SUR FKRY Q RYF D NR] ,QWHUL U WYRÖ SRX]H SÖ URGQ N PHQ GXERY WHDNRY VPUNRY D ERURYLFRY GÖHYR 9 ]DKUDGÐ MH ]DVWÖH¨HQÙ ED] Q VH VRO ULHP OHWQ NDPHQQÙ DOW Q V YHQNRYQ NXFK\Q SÖ URGQ P RKQL¨WÐP D SLQJ SRQJHP 'DO¨ ]DKUDGQ VWDYERX MH DWHOLHU JDUVRQL UD V NRXSHOQRX P

=DKUDGD MH VS ¨H SÖ URGQ P SDUNHP V PQRKD GUXK\ GÖHYLQ YÙWYDUQÙPL SUYN\ D SÖ URGQ PL GHNRUDFHPL .DPHQQÙ ]DVWÖH¨HQÙ GY×U SRMPH YR]\ D SUR YR]× YROQ SDUNRY Q

6DOHV RI H[FOXVLYH VW\OLVK KRXVH VTP IRU UHFUHDWLRQ RU OLYLQJ n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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 101

3URGHM OX[XVQ KR E\WX NN P2 3UDKD n 6WDU 0ÐVWR 9 VDP P VUGFL 6WDU KR 0ÐVWD SUD«VN KR QD -RVHIRYÐ Y VRXVHGVWY 3DÖ «VN XOLFH QDE ] PH N SURGHML NRPSOHWQÐ ]DÖ ]HQÙ OX[XVQ E\W R GLVSR]LFL NN D RE\WQ SOR¨H P %\W MH UR]OR«HQ SÖHV FHO SDWUR Y NU VQ P ]UHNRQVWUXRYDQ P VHFHVQ P GRPÐ Y NOLGQ XOLFL %\W MH GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ V PRGHUQ P Y\EDYHQ P SÖLÎHP« SÖL MHKR Q NODGQ UHNRQVWUXNFL E\O\ ]DFKRY Q\ D FLWOLYÐ ]DNRPSRQRY Q\ S×YRGQ DUFKLWHNWRQLFN SUYN\ n RNQD GÖHYÐQ SRGODK\ GYHÖH &HONRY NRPSR]LFH E\WX QDE ] YHONRU\VÙ RWHYÖHQÙ SURVWRU . SURVWRUQ PX REÙYDF PX SRNRML SÖLO K Î VWHÎQÐ RGGÐOHQ SUDFRYQD ' OH MH ]GH KODYQ OR«QLFH VH ¨DWQRX D NRXSHOQRX 'YÐ GDO¨ OR«QLFH PDM RSÐW ¨DWQX NRXSHOQX D VDPRVWDWQ :& 9 E\WÐ MH WDN NRPRUD D OR«QÙ VNODG 9 SÖ SDGÐ ] MPX MH PR«Q NRXSLW N E\WX WDN MHKR ]DÖ ]HQ D Q E\WHN 9 FHQÐ E\WX MVRX YHVWDYÐQ MHKR Î VWL

6DOHV RI OX[XU\ DSDUWPHQW NN VTP 3UDJXH n 2OG 7RZQ ,Q WKH KHDUW RI 3UDJXH 2OG 7RZQ LQ WKH QHLJKERXUKRRG RI 3DÖ «VN VWUHHW ZH DUH GHOLJKWHG WR RIIHU IRU VDOH D OX[XU\ DQG SHUIHFWO\ HTXLSSHG EHGURRP DSDUWPHQW RI VTP RI D IORRU DUHD 7KH DSDUWPHQW LV VSUHDG RYHU WKH HQWLUH QG IORRU RI D EHDXWLIXOO\ UHQRYDWHG $UW 1RXYHDX EXLOGLQJ LQ D TXLHW VWUHHW 7KRURXJKO\ WKRXJKW RXW LQWHULRU GHVLJQ KDUPRQL]HV D PRGHUQ VW\OH ZLWK VHQVLWLYHO\ LQFRUSRUDWHG RULJLQDO DUFKLWHFWXUDO HOHPHQWV n DV ZLQGRZV ZRRGHQ IORRUV GRRUV 7KH RYHUDOO FRPSRVLWLRQ RI WKH DSDUWPHQW RIIHUV D JHQHURXV FRPIRUWDEOH VSDFH 7KH OLYLQJ URRP DGMRLQV WKH SDUWO\ VHSDUDWHG VWXG\ 2Q WKH RWKHU VLGH RI WKH IODW WKHUH LV WKH PDVWHU EHGURRP ZLWK WKH GUHVVLQJ URRP DQG EDWKURRP 7KHUH DUH RWKHU WZR EHGURRPV ZLWK GUHVVLQJ URRP EDWKURRP DQG D VHSDUDWH :& WRR )XUWKHUPRUH WKHUH LV D ODXQGU\ URRP DQG WKH VWRUDJH ,Q WKH FDVH RI LQWHUHVW LW LV SRVVLEOH WR EX\ DOVR LWV IXUQLWXUH DQG HTXLSPHQW WRJHWKHU ZLWK WKH DSDUWPHQW

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 102

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

8QLN WQ PRGHUQ YLOD V NU VQÙP YÙKOHGHP QD 3UDKX n 3UDKD n 6P FKRY 3URGHM XQLN WQ YLO\ SUR URGLQQ E\GOHQ QD YHOPL DWUDNWLYQ P SR]HPNX P V NU VQÙP YÙKOHGHP QD 3UDKX =H ]DKUDG\ YLO\ MVRX NU VQ YÙKOHG\ GR EO ]N KR L GDOHN KR RNRO 9LOD VH GRVWDOD PH]L QHMOHS¨ FK VWDYHE QD VYÐWÐ Y NDOHQG ÖL GRGDYDWHOVN ILUP\ %\OD WDN ]DÖD]HQD GR SXEOLNDFH 6ODYQ SUD«VN YLO\ &HONRYRX NRQFHSF VH VWDYEÐ SRGDÖLOR Y\PDQLW ] YH¨NHUÙFK P GQ FK WUHQG× GRE\ '×P MH VOR«HQ ]H GYRX E\WRYÙFK VDPRVWDWQÙFK MHGQRWHN R YHOLNRVWL P D P .D«G VDPRVWDWQ Î VW P REÙYDF SRNRM NXFK\Ô OR«QLFH NRXSHOQX SUDFRYQX D VFKRGL¨WÐ REÐ Î VWL MVRX QD ND«G P SDWÖH SU×FKR] GYHÖPL 9H GUXK P SDWÖH NGH VH QDFK ] VDXQD Y ÖLYND D YVWXS QD UR]V KORX VWÖH¨Q WHUDVX MH WDN ED] Q Ä P SÖ VWXSQÙ ] RERX Î VW GRPX =DM PDYÙP SUYNHP QD IDV GÐ GRPX MVRX PDO NUXKRY RWYRU\ NWHU SURSRX¨WÐM VYÐWOR DQL« E\ E\OR QDUX¨HQR VRXNURP YQLWÖQ FK SURVWRU D Y]QLNDM W P Y SUDFRYQÐ D NRXSHOQÐ ]DM PDY VYÐWHOQ HIHNW\ 2NROQ XOLFH MVRX YHOPL P OR IUHNYHQWRYDQ 3Ш Y]G OHQRVW QD 0DORX 6WUDQX MH PLQXW 9 3Ö ]HP YLO\ MVRX SURVWRUQ JDU «H SUR YR]\

8QLTXH PRGHUQ YLOOD ZLWK D EHDXWLIXO YLHZ RI 3UDJXH n 3UDJXH n 6P FKRY 6DOHV RI WKH XQLTXH YLOOD IRU IDPLO\ KRXVLQJ RQ D SORW VTP ZKLFK LV ORFDWHG LQ D UHVLGHQWLDO DUHD RI 3UDJXH n +Ö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Ä P DQG MDFX]]L RQ WKH WRS RI ERWK SDUWV J\P DQG VDXQD DW WKH VDPH IORRU DQG HQWUDQFH WR WKH ZLGH URRI WHUUDFH $Q LQWHUHVWLQJ IHDWXUH RQ WKH IDFDGH RI WKH KRXVH DUH VPDOO FLUFXODU KROHV WKDW WUDQVPLW OLJKW WKXV FUHDWLQJ LQWHUHVWLQJ OLJKWLQJ HIIHFWV 7KH VWUHHWV LQ WKH VXUURXQGLQJV DUH YHU\ LQIUHTXHQW ZDONLQJ GLVWDQFH WR WKH 0DO 6WUDQD LV PLQXWHV 2Q WKH JURXQG IORRU LV D VSDFLRXV JDUDJH IRU FDUV

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 103

3URGHM SURVWRUQ KR E\WX NN VH GYÐPD EDONRQ\ P2 3UDKD n 9LQRKUDG\ 'HVLJQRYÙ E\W NN VH WÖHPL OR«QLFHPL ¨DWQRX NRXSHOQRX D GYÐPD EDONRQ\ n MHGHQ GR YQLWUREORNX QD FHONRY SOR¨H P %\W MH VLWXRYDQÙ YH SDWÖH VW\ORY KR GRPX ] OHW Y « GDQ ORNDOLWÐ KRUQ Î VWL 9LQRKUDG Y %ROHVODYVN XOLFL %\O NRPSOHWQÐ ÎHUVWYÐ ]UHNRQVWUXRY Q D Y\EDYHQ Q E\WNHP D LQWHUL URYÙPL SUYN\ Y MHGQRWQ P SURP\¨OHQ P VW\OX YÎHWQÐ SOQÐ Y\EDYHQ NXFK\QÐ D QD P UX Y\WYRÖHQ KR RGSRÎLQNRY KR D SUDFRYQ KR Q E\WNX Y DUNÙÖ FK SURVWRUQÙFK SRNRM× 3RX«LW\ E\O\ MHQ Y\VRFH NYDOLWQ SÖ URGQ PDWHUL O\ YÎHWQÐ GXERYÙFK SRGODK Y FHO P E\WÐ ' N\ YHON PX SURVYÐWOHQL D Y\¨¨ P VWURS×P VH V E\WHP QDE ] SÖ MHPQ Y]GX¨Q D MHGLQHÎQ DWPRVI UD 'RSRUXÎXMHPH SURKO GNX

6DOHV VSDFLRXV DSDUWPHQW NN ZLWK WZR EDOFRQLHV VTP 3UDJXH n 9LQRKUDG\ 6W\OLVKO\ GHVLJQHG EUDQG QHZO\ UHQRYDWHG DSDUWPHQW NN GLVSRVLWLRQ DQG VTP RI D IORRU DUHD ZLWK WKUHH EHGURRPV GUHVVLQJ URRP DQG WZR EDOFRQLHV 7KH DSDUWPHQW LV VLWXDWHG RQ WKH QG IORRU RI DQ DXWKHQWLF KRXVH IURP WKH j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

&HQD 3ULFH .Î &=. /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 104

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 105

PENTHOUSE V NEJVYŠŠÍM PATŘE MRAKODRAPU ELIŠKA

Exkuzivně k prodeji | 25. NP v nejvyšším bytovém domě v ČR | Praha 9 - Vysočany | 315 m2 + 80 m2 | 3 garážová stání | cena na vyžádání Loftový byt, skutečný unikát na realitním trhu v posledním podlaží nejvyššího českého bytového domu Rezidence Eliška. Interiér navrhlo studio AI-DESIGN světoznámé architektky Evy Jiřičné a Petra Vágnera.

Představte si nadčasové bydlení bez limitů a kompromisů. Zhlížejte a rozhlížejte se po Praze ze tří teras, které jsou přístupné z každého pokoje i z jedné ze tří koupelen. Velkorysý obytný prostor s kuchyní, jídelnou a sluneční terasou v sobě kombinuje doslovně teplo rodinného krbu s místem pro setkávání s Vašimi přáteli či obchodními partnery.

Připravujeme pro Vás chytrý byt. Ať už hovoříme o klimatizaci, podlahovém vytápění, zastínění oken vnějšími žaluziemi, intenzitě a tónu vnitřního osvětlení, kamerovém zabezpečovacím systému, či přehrávání hudby v jednotlivých místnostech – s tím vším si hravě poradíte díky inteligentnímu systému řízení domácnosti a budete si v novém bytě užívat pohodu a bezpečí.

Unique loft apartment on the rooftop of Eliška Residency, which is the highest residential building in the Czech Republic. Smart interior by studio AI-DESIGN owned by well-known architects Eva Jiřičná and Petr Vágner. Timeless living without any compromise above the city with great views from three terraces.

This apartment consists of 4 bedrooms, 3 bathrooms, 1 large living room with kitchen, dining space, lobby and fireplace.

Modern building with nonstop reception, restaurant and fitness in the ground floor. 3 parking spaces in the garage. Price upon request. info@rezidenceeliska.cz

www.rezidenceeliska.cz

+420 777 731 703

MEZONETOVÝ BYT 4+KK S DVĚMA TERASAMI

4+kk / mezonet 20. a 21. NP | 145 m2 + 32 m2 terasy | 2 garážová stání | 10 900 000 Kč Prodej prostorného mezonetového bytu v nejvyšším bytovém domě Rezidence Eliška zkolaudovaném na konci roku 2013.

Velká vstupní hala s nonstop recepcí, vlastní fitness centrum, kavárna s terasou, cyklostezka.

Panoramatický výhled na Prahu ze dvou teras, velkoryse řešený obytný prostor, 3 ložnice, 2 luxusně vybavené koupelny, dostatek úložného prostoru.

Moderní a dostupné bydlení širším centru Prahy. Zveme Vás na prohlídku.

3 bedroom apartment 145 m2, two terraces 20 m2 + 12 m2, 2 garage parking spaces, cellar. Top floors of the Czech highest residential building named Rezidence Eliška offering great views.

Spacious living room, two bathrooms, three closets, toilet.

High standard inside the apartments and in the whole building – nonstop reception, restaurant and fitness center in the ground floor. Close to Prague center by Metro B nearby.

Don’t miss this opportunity and call us to visit this property. info@rezidenceeliska.cz

www.rezidenceeliska.cz

+420 777 731 703

Luxusní mezonet s nevšedním výhledem Prodej · Praha 5 · 5+kk · 253 m2 ā .þ 9HOLFH KH]Nê SURVWRUQê D DW\SLFNê ĜHãHQê PH]RQHW R GLVSR]LFL NN VH QDFKi]t Y ± 13 KLVWRULFNpKR þLQåRYQtKR GRPX ] URNX V QRYêP YêWDKHP 7HQWR OX[XVQt PH]RQHW QDEt]t QHMHQ DWUDNWLYQt E\GOHQt Y åiGDQp ORNDOLWČ 6PtFKRYD DOH L ~FKYDWQp YêKOHG\ QD 3UDKX 'ĤP SURãHO þiVWHþQRX UHNRQVWUXNFt D MHKR LQWHULpU QDEt]t SĤYRGQt VHFHVQt SUYN\ 9H VSRGQtP SDWĜH MVRX GYČ ORåQLFH V YODVWQt NRXSHOQRX D EDONRQHP NWHUp MVRX VLWXRYiQ\ GR NOLGQpKR XSUDYHQpKR YQLWUREORNX 'R KRUQtKR SDWUD YHGH ãLURNp VFKRGLãWČ D QDFKi]t VH ]GH SURVWRUQê REêYDFt SRNRM V NXFK\Qt D GYČPD SRNRML 3URVWRURYČ YHONRU\Vê PH]RQHW XFKYDFXMH UR]ORKRX D YHONRX WHUDVRX V SĜHNUiVQêP YêKOHGHP QD .DUOĤY PRVW D 3UDåVNê KUDG

Luxury maisonette with exceptional view Sale · Prague 5 · 5+kk · 253 m2 · 33 000 000 CZK 7KLV YHU\ QLFH VSDFLRXV DQG XQXVXDO PDLVRQHWWH ZLWK D GLVSRVLWLRQ RI NN LV ORFDWHG RQ WKH th DQG th ÀRRU RI D KLVWRULF EXLOGLQJ IURP ZLWK QHZ HOHYDWRU 7KLV OX[XU\ DSDUWPHQW RIIHUV QRW RQO\ DWWUDFWLYH KRXVLQJ LQ WKH GHVLUDEOH ORFDWLRQ RI 6PtFKRY EXW DOVR D EUHDWKWDNLQJ YLHZ RI WKH FLW\ 7KH EXLOGLQJ ZDV SDUWLDOO\ UHVWRUHG DQG LWV LQWHULRU IHDWXUHV WKH RULJLQDO HOHPHQWV RI DUW QRXYHDX 2Q WKH ORZHU ÀRRU DUH WZR EHGURRPV ZLWK RZQ EDWKURRPV DQG EDOFRQLHV IDFLQJ WR WKH TXLHW FRXUW\DUG 7R WKH XSSHU ÀRRU OHDGV D ZLGH VWDLUFDVH ZKHUH WKHUH LV D VSDFLRXV OLYLQJ URRP ZLWK D NLWFKHQ DQG WZR URRPV 7KLV VSDFLRXV DSDUWPHQW LV LPSUHVVLYH GXH WR LWV XVDEOH DUHD EXW DOVR EHFDXVH RI LWV ODUJH WHUUDFH ZLWK D EHDXWLIXO YLHZ RI &KDUOHV %ULGJH DQG 3UDJXH &DVWOH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

1SPTUPSO× B TWõUM× CZU W [FMFOà ç»TUJ 4NÇDIPWB Prodej · Praha 5 · 3+kk · 155 m2 ā .þ %\W NN R UR]OR]H P2 VH QDFKi]t Y 13 NRPIRUWQt QRYRVWDYE\ QD 6PtFKRYČ 3RORKD REMHNWX QDEt]t PQRKR ]HOHQČ VOXQFH D DWPRVIpUX NOLGX NWHURX PĤåHWH SRFtWLW MDN Y E\WČ WDN L QD YHONp WHUDVH R UR]OR]H P2 %\W MH SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL 1DMGHWH ]GH GXERYRX SRGODKX IUDQFRX]VNi KOLQtNRYi RNQD NYDOLWQt NXFK\ĖVNp VSRWĜHELþH 0LHOH WHOHYL]Qt SURMHNWRU D ÄFK\WURX³ GRPiFQRVW . E\WX SDWĜt WDNp GYD VNOHS\ D GYČ SDUNRYDFt VWiQt 9 UH]LGHQFL NGH VH E\W QDFKi]t MH N GLVSR]LFL 63$ ED]pQ VDXQD þL ¿WQHVV

#SJHIU BQBSUNFOU JO UIF HSFFO QBSU PG 4NÇDIPW Sale · Prague 5 · 3+kk · 155 m2 · 17 990 000 CZK :H RIIHU D VSDFLRXV DSDUWPHQW ZLWK NN OD\RXW DQG WRWDO DUHD P2 RQ WKH th ÀRRU RI FRPIRUWDEOH QHZ UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LQ 6PtFKRY 7KH ZKROH EXLOGLQJ LV VXUURXQGHG E\ QDWXUH LV ¿OOHG ZLWK VXQ DQG RIIHUV D TXLHW DWPRVSKHUH ZKLFK FDQ EH IHOW QRW RQO\ LQVLGH EXW DOVR RQ WKH ODUJH P2 WHUUDFH RI WKH ÀDW 7KH DSDUWPHQW LV DIWHU FRPSOHWH UHFRQVWUXFWLRQ DQG WKH LQWHULRU LQFOXGHV RDN ÀRRUV )UHQFK DOXPLQXP ZLQGRZV 0LHOH NLWFKHQ DSSOLDQFHV 79 SURMHFWRU DQG D ³VPDUW´ KRPH ,Q DGGLWLRQ WKHUH DUH WZR FHOODUV DQG WZR SDUNLQJ VSDFHV

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

-VYVTOÇ MPGU W CZUPWÃ SF[JEFODJ OB PLSBKJ 1SBIZ

-VYVSZ MPGU JO SFTJEFOUJBM CVJMEJOH OFBS 1SBHVF

Prodej · Praha-západ · 3+kk · 94 m2 ā .þ EH] '3+

Sale · Prague-west · 3+kk · 94 m2 · 5 173 510 CZK without VAT

7DWR UH]LGHQFH MH SRO\IXQNþQtP SURMHNWHP QDEt]HMtFtP PRGHUQt E\GOHQt V GREURX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt GR FHQWUD 9 QDEtGFH MH ORIW P2) V GLVSR]LFt NN YH D 13 9 E\WČ MVRX SRXåLW\ QDGVWDQGDUGQt WHFKQRORJLH D PDWHULiO\ GĜHYČQp SORYRXFt SRGODK\ D LQWHULpURYp GYHĜH GODåE\ D KOLQtNRYi RNQD 9H YãHFK PtVWQRVWHFK E\WX MH PRåQR SRFtWLW DWPRVIpUX Y]GXãQpKR D PRGHUQtKR SURVWRUX /RIW WDNp GLVSRQXMH WHUDVRX P2) D MH ]GH PRåQRVW Y\XåLWt VOXåHE UHQRPRYDQp DUFKLWHNWN\ D ]DNRXSHQt SDUNRYDFtKR VWiQt QHER JDUiåH &HOê SURMHNW MH GHWDLOQČ DUFKLWHNWRQLFN\ SURSUDFRYiQ WDN DE\ ]DSDGQXO GR VRXþDVQp ]iVWDYE\ D RNROt

7KLV UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LV D SRO\IXQFWLRQDO SURMHFW RIIHULQJ PRGHUQ DFFRPPRGDWLRQ ZLWK JRRG WUDQVSRUW OLQNV WR WKH FHQWHU 7KHUH LV D ORIW P2 ZLWK D GLVSRVLWLRQ RI NN RQ WKH QG DQG UG ÀRRU 7KH DSDUWPHQW LV LQ DERYH VWDQGDUG EDVLF LQFOXGLQJ WKH VHUYLFHV RI D SUHVWLJLRXV LQWHULRU GHVLJQHU ,Q WKH ÀDW RQO\ VXSHULRU WHFKQRORJ\ DQG PDWHULDOV DUH XVHG ZRRGHQ ÀRRULQJ DQG LQWHULRU GRRUV WLOHV DQG DOXPLQXP ZLQGRZV ,Q HDFK URRP LW LV SRVVLEOH WR VHQVH WKH PRGHUQ DWPRVSKHUH 7KH XQLW KDV D WHUUDFH P2 DQG LV LW SRVVLEOH WR SXUFKDVH SDUNLQJ LQ D JDUDJH RU EX\ D SULYDWH SDUNLQJ VSDFH 7KH SURMHFW LV VLWXDWHG RQ WKH ERUGHU RI WKH FLW\ DQG WKH QDWXUDO FRXQWU\VLGH ZLWK FLYLF IDFLOLWLHV

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

.PEFSOÇ OÇ[LPFOFSHFUJDL× SPEJOO× EŅN Prodej · Praha 5 · 6+kk · 249 m2 ā .þ 2MHGLQČOê SURMHNW URGLQQpKR GRPX VH QDFKi]t Y DWUDNWLYQt ORNDOLWČ EOt]NR 3UDK\ +ODYQtP FtOHP SURMHNWX MH SRVN\WQXWt QDGþDVRYpKR E\GOHQt Y NYDOLWQtP SURYHGHQt SĜL SRXåLWt SĜtURGQtFK PDWHULiOĤ 'ĤP MH ÄQt]NRHQHUJHWLFNê³ D MH ĜHãHQ V GĤUD]HP QD ]DFKRYiQt VRXNURPt D QD IXQNþQt GLVSR]LþQt ĜHãHQt V Y\XåLWtP PRGHUQtFK NRQVWUXNþQtFK SRVWXSĤ ,QWHULpU MH WDN YKRGQČ VSRMHQ VH ]DKUDGRX R YHOLNRVWL SĜHV P2 NGH MH PRåQRVW NOLGQpKR YHQNRYQtKR VWRORYiQt V FHORX URGLQRX 9 FHQČ GRPX MH WDNp ]DKUQXWD YHONi JDUiå SUR GYČ DXWD

Modern low energy family house Sale · Prague 5 · 6+kk · 249 m2 · 11 895 000 CZK 7KLV XQLTXHO\ GHVLJQHG KRXVH LV ORFDWHG LQ DQ DWWUDFWLYH YLOODJH ORFDWLRQ QHDU 3UDJXH 7KH PDLQ REMHFWLYH RI WKH SURMHFW LV WR SURYLGH WLPHOHVV KRXVLQJ LQ D TXDOLW\ GHVLJQ WKURXJK WKH XVH RI QDWXUDO PDWHULDOV 7KH KRXVH LV EXLOW IRU HQHUJ\ HI¿FLHQF\ DV ³ORZ HQHUJ\´ DQG LV GHVLJQHG ZLWK DQ HPSKDVLV RQ WKH KLJKHVW SRVVLEOH LQWHUFRQQHFWLRQ ZLWK WKH JDUGHQ ZKLOH SUHVHUYLQJ D VHQVH RI SULYDF\ 7KH LQWHULRU LV WKHQ VHDPOHVVO\ FRQQHFWHG ZLWK PRUH WKDQ P2 ODUJH JDUGHQ DQ H[FHOOHQW DUHD IRU TXLHW RXWGRRU GLQLQJ ZLWK WKH ZKROH IDPLO\ ,Q WKH SULFH D JDUDJH IRU WZR FDUV LV LQFOXGHG

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

)JTUPSJDL× CZU OB /PWÃN .õTUõ Prodej · Praha 2 · 4+1 · 146 m2 ā .þ 3URVYČWOHQê E\W MH XPtVWČQ YH 13 KLVWRULFNpKR GRPX Y EOt]NRVWL -LUiVNRYD QiPČVWt 9 GRPČ E\OD XGČOiQD IDViGD VWĜHFKD D E\O QDLQVWDORYiQ YêWDK 9 E\WČ VH QDFKi]t þW\ĜL PtVWQRVWL SURVWRUQi YVWXSQt KDOD NXFK\Ė VStå D GYČ NRXSHOQ\ 6RXþiVWt LQWHULpUX MVRX SĤYRGQt SDUNHW\ D ãSDOHWRYi RNQD $NWXiOQČ MH SURVWRU Y\XåLW MDNR RVREQt NDQFHOiĜ D MH SĜtVOXãQČ Y\EDYHQê Y\WĜtEHQêP QiE\WNHP Y DQJOLFNpP VW\OX NĜLãĢiORYêPL OXVWU\ SHUVNêPL NREHUFL DSRG 'ĤP L E\W GLVSRQXMt PQRåVWYtP SĤYRGQtFK SUYNĤ %\W MH Y GUXåVWHYQtP YODVWQLFWYt

)JTUPSJD BQBSUNFOU JO /PWÃ .õTUP Sale · Prague 2 · 4+1 · 146 m2 · 12 900 000 CZK 7KLV OLJKW DSDUWPHQW LV RQ WKH th ÀRRU RI D KLVWRULF EXLOGLQJ FORVH WR -LUDVNRYR QiPČVWt 7KH EXLOGLQJ KDV EHHQ UHFRQVWUXFWHG LQFOXGLQJ LWV IDFDGH URRI DQG WKH LQVWDOODWLRQ RI DQ HOHYDWRU 7KH GLVSRVLWLRQ LV 7KHUH DUH IRXU URRPV D VSDFLRXV HQWUDQFH KDOO NLWFKHQ VWRUDJH VSDFH DQG WZR EDWKURRPV 7KH LQWHULRU LV PDGH XS RI JHQXLQH ZRRGHQ ÀRRUV DQG ZLQGRZV &XUUHQWO\ WKH VSDFH LV XVHG DV D SULYDWH RI¿FH DQG GHFRUDWHG DFFRUGLQJO\ KHUH FDQ EH IRXQG HOHJDQW (QJOLVK VW\OH IXUQLWXUH FU\VWDO FKDQGHOLHUV 3HUVLDQ FDUSHWV HWF %RWK WKLV EXLOGLQJ DQG WKH DSDUWPHQW KDYH PDQ\ RULJLQDO DUFKLWHFWXUDO HOHPHQWV 7KH SURSHUW\ LV LQ FRRSHUDWLYH RZQHUVKLS ZLWK WKH SRVVLELOLW\ RI WUDQVIHUULQJ WR SULYDWH RZQHUVKLS

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

Prodej

Čtyřpodlažní vila, Praha 5 – Košíře

Sale

Four storey villa, Prague 5 – Košíře

Čtyřpodlažní bytový dům z roku 1928 se nachází v oblíbené rezidenční

Four storey residential building built in 1928 is located in favourite residential

lokalitě Košíře. Momentálně jsou v domě dvě bytové jednotky o velikosti

location of Kosire. At this moment there are two 180 m2 residential units

180 m a garsoniera v přízemí. V suterénu domu se nachází garsoniera,

and one studio situated in the building. In the 1st underground floor, there

archiv, kotelna a technické zázemí. V přízemí se vchází do vstupní haly

is a studio, archive and a utility room. Basement comprises of an entrance

s krbem, salonkem a dalšími místnostmi, které jsou momentálně využívá-

hall with a fire place and other rooms currently used as offices. In the

ny jako kancelář. V prvním a druhém patře jsou umístěny dvě bytové jed-

first and second floor, there are 180 m2 large flats, one on each floor. The

notky. Dům je vhodný ke stavebním úpravám a je vhodný i jako sídlo firmy.

property is suitable for reconstruction. Could be also used as an office

2

space.

Cena: 30 000 000 Kč/ Price: 30 000 000 CZK Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 000, e-mail: info@homefinder.cz

114

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Nájem

Luxusní byt 3+1 s výhledem na Riegrovy sady, Praha 2 – Vinohrady

Rent

Luxury 2-bedroom apartment overlooking the Riegrovy sady, Prague 2 – Vinohrady

V 1. patře nově zrekonstruovaného domu s výtahem nabízíme k pronájmu

On the 1st floor of a newly renovated building with elevator there is situated

byt o dispozici 3+1. Obytná plocha 110 m je rozdělena mezi prostornou

2-bedroom apartment for rent. Living area 110 sqm is divided among

vstupní halu, 2 ložnice (1 s vlastní komorou), obývací pokoj, kuchyň s plně

a spacious entrance hall, 2 bedrooms, living room, fully equipped kitchen,

zařízenou kuchyňskou linkou, koupelnu s WC a samostatné WC s pračkou

bathroom and separate toilet with washing machine and dryer. Of course

a sušičkou. Samozřejmostí jsou dřevěné podlahy a vysoké stropy. K bytu

there are wooden floors and high ceilings. The apartment has a balcony

náleží i balkon s výhledy na Riegrovi sady. Okna ložnic poté směřují do

with views of the Riegerovy sady. Bedroom windows are oriented to an

vnitřního dvora se zahradou, kde je k dispozici venkovní posezení s gri-

inner courtyard garden, where an outdoor seating area with barbecue is.

lem. Lokalita Polské ulice zajišťuje klidné bydlení v zeleni se sportovním

Polská street ensures a quiet living in the greenery with a sports complex

areálem a výbornou dopravní dostupností do centra města.

and excellent transport access to the city center.

2

Cena: 30 400 Kč za měsíc/ Price: 30 400 CZK per month Jones Lang LaSalle, s.r.o., Na Příkopě 21, 110 00 Praha 1, mob: (+420) 602 589 370, tel: (+420) 222 222 000, e-mail: info@homefinder.cz

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 115

Prodej

Luxusní apartmánový byt, 250m2 Rašínovo nábřeží, Praha 2, 3 000 000 €

Sale

Luxury apartment, 250 m2 Rašínovo nábřeží, Prague 2, 3 000 000 €

Byt s kouzelným výhledem na Pražský hrad je situován ve

Apartment with magnificent views of Prague Castle in 2. floor

2. podlaží domu. Zachována původní výška stropů přes 3,5 m.

house. Maintaining the original ceiling height over 3.5 m. The

Největší prostor (kolem 100 m2) je věnován okázalému obýva-

largest area (about 100 m2) is dedicated to the spectacular

címu pokoji propojenému s kuchyní a jídelnou. Dvě ložnice,

interconnected living room with kitchen and dining room. Two

prostorné koupelny, tři samostatné toalety, šatna i dostatek

bedrooms, spacious bathrooms, three separate toilets, dressing

úložných prostor, nechybí balkon s neopakovatelným výhledem

room and ample storage space, there is a balcony with a superb

na Hradčany!

view of the Castle!

Použity nejkvalitnější materiály, „chytré“ spotřebiče renomova-

Using the finest materials, “smart” appliances renowned brands,

ných značek, moderní podlahové vytápění, rozvody pro vysoko-

modern underfloor heating, wiring for high-speed data access

rychlostní datové připojení k internetu, ke kabelové či satelitní

to cable or satellite television. Direct elevator access to the

televizi. Přímý výtah se vstupem do bytu.

apartment.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 118

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Noblesní byt, byt 4+kk, 180 m2, Mariánské Lázně, 16 566 600 Kč

Sale

Apartment, 4 + kk, 180 m2, Marianske Lazne, 16 566 600 CZK

Luxusní byt na nejlepší adrese v samém centru proslulého lá-

The apartment has 4 + kk + additional separate technical and

zeňského města, u lázeňské kolonády. Byt má dispozici

storage room. The large living room and dining room are sunlit

4+kk+další samostatné technické a úložné místnosti. Rozlehlý

western sun not only French windows with artistic wrought

obývací pokoj i jídelna jsou osluněné západním sluncem nejen

iron railing. The dining room is connected to a fully equipped

francouzskými okny s umělecky kovaným zábradlím. Jídelna

kitchen Siematic. Romantic bedrooms have balconies and scenic

navazuje na plně vybavenou kuchyňskou linku SieMatic. Roman-

southern flashy own bathrooms. High ceilings, solid wood

tické ložnice mají malebné jižní balkóny a vlastní honosné kou-

floors, high quality Italian designer tiles, ceramicsand Duravit,

pelny. Vysoké stropy, masívní dřevěné podlahy, kvalitní značkové

Hansgrohe reliable battery emphasize the technical excellence

italské obklady a dlažby, keramika Duravit. Pohodlně se z garáží

and perfect building design. Conveniently accessible by elevator

dostanete výtahem až ke dveřím bytu. Metropole je rychle do-

from the garage to the front door of the apartment. Metropole

stupná po kvalitní dálnici D5 za 45 minut.

is available for fast quality highway D5 for 45 minutes.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 119

Prodej

Exklusivní vila 7+kk na pozemku 4 179 m2 s jezírkem a bazénem Praha východ, 18 900 000 Kč

Sale

Uniquet villa, 7+kk, Prague East, 18 900 000 CZK

Moderní rozlehlá rezidence na pozemku 4 179 m2 s dispozicí

Modern large residence on a plot 4179 m2 with 7 bedrooms with

7+kk s nádhernou vzrostlou zahradou s bazénem a jezírkem pl-

beautiful mature garden with swimming pool and fish pond.

ným ryb. V přízemí vily se nachází vzdušný obývací pokoj s plně

On the ground floor there is an airy living room with a fully

vybaveným kuchyňským koutem o rozměru 84,5 m a se vstupem

equipped kitchenette 84.5 square meters in size, and access to

na terasu a do zahrady. Dále dva pokoje, které lze využít jako

the terrace and the garden. Furthermore, two rooms that can be

pracovnu, pokoj pro hosty či ložnici. Designová koupelna a pro-

used as an office, guest room or bedroom. Designer bathrooms

storné zádvěří. V prvním patře jsou 4 ložnice, moderní koupelna,

and spacious porch. On the first floor are four bedrooms,

prádelna a šatna.

a modern bathroom, laundry room and cloakroom.

2

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 120

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Prodej

Rodinný dům 6+kk, Praha 5 – Lipence, 11 950 000 Kč

Sale

Exklusivní novostavba moderní nízkoenergetické vily je

Design a low-energy house 6+kk, Praha 5 – Lipence, 11 950 000 CZK

Exclusive newly built modern low-energy villa is situated in

situována v klidné, žádané lokalitě Prahy 5- Lipencích. Užitná

a quiet, attractive area of Prague 5 Lipence. Total floor area is

plocha domu je 249,6 m2, pozemek je 466,8 m2. Dispozice

249.6 square meters, the land is 466.8 square meters. There are

je 6+kk. V 1. PP domu se nachází prostorný obývací pokoj

6 bedrooms. In the 1st floor of the house is a spacious living

se světlou výškou přes tři metry. Srdce pokoje tvoří krb

room with unobstructed height of over three meters. The heart

v designovém provedení. Kuchyňský kout je výškově oddělen.

consists of a fireplace in the room design you. The kitchenette

Z pokoje se vstupuje na příjemnou terasu s posezením a dále

is vertically separated. The room you enter a pleasant terrace

na zahradu. Kromě koupelny a toalety se v přízemí nachází

with seating and garden. In addition to the bathrooms and

místnost, kterou je možné využit jako fitness, hernu, či pro

toilets on the ground floor is a room that can be used as a gym,

relaxaci. V 1. NP se nachází vstup do domu, vjezd do garáže pro

games room, or relax. In 1. NP is the entrance to the house,

dvě auta, koupelna, šatna, dva pokoje. V 2. NP jsou dvě ložnice,

driveway for two cars, bathroom, cloakroom, two bedrooms. In

jedna se vstupem na terasu s nádherným výhledem, koupelna

2. NP are two bedrooms, one with access to the terrace with

a komora.

spectacular views, bathroom and closet.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 121

Prodej

Designový nízkoenergetický dům, 4+1, Karlík, 13 800 000 Kč

Sale

Design a low-energy house, 4+1, Karlík, 13 800 000 CZK

Prodej moderního, designového domu navrženého a zrealizo-

Sales of modern design house designed and realized on,

vaného, podle návrhu prestižního architektonického studia, si-

designed by the prestigious architectural studio, situated in the

tuovaného v atraktivní lokalitě Prahy západ, v Karlíku. Velkoryse

attractive location of Prague west, in Charlie. The generously

koncipovaná vila se vzrostlou zahradou, vytváří díky své orienta-

conceived villa with mature garden designed by architect

ci na JZ, společně s domem dokonalý celek. Dům je koncipován

creates thanks to its orientation to the southwest, along with

tak, aby vyžadoval co nejnižší náklady na vytápění. Okna jsou ze

the house perfect whole. The house is designed to require a

3 vrstev skla, designové zateplení fasády. Atypická vila s výbor-

minimum heating costs. The windows are made of three layers

nou dostupností do centra metropole Prahy, splňující vysoké

of glass facade design. Atypical villa with excellent access to

nároky na luxusní bydlení mimo Prahu, se snadnou dosažitel-

the city center of Prague, meets high standards of luxury living

ností centra metropole. Veškerá občanská vybavenost v místě.

outside of Prague, easily accessible from the center of the

Energetická náročnost B. Samostatně stojící garáž. Podlahové

metropolis. All civic amenities in place.

vytápění, centrální vysavač, na pozemku automatická závlaha, vlastní studna, automatická sekačka, zahradní domek.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 122

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

Luxus je žít mezi lidmi, které znáš.

Luxury is to live around people you know.

800 500 550 www.podolskeschody.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 123

&(1785< %HVW 5HDOLW\ 'RQVN£ 3UDKD 9UďRYLFH WHO

Hezký byt 3+1 s výbornou dostupností do centra

+H]N¿ E\W V Y¿ERUQRX GRVWXSQRVW¯ GR FHQWUD Y SRFWLY«P FLKORY«P GRPÙ ] W¿FK OHW Y SęYRGQ¯ ]£VWDYEÙ Y .RE\OLV¯FK %\W VH QDFK£]¯ SćHVQÙ NURNę RG VWDQLFH PHWUD .RE\OLV\ Y SUYQ¯P Y\Y¿ďHQ«P SDWćH Y FLKORY«KR GRPX NWHU¿ SURďHO NRPSOHWQ¯ UHNRQVWUXNF¯ 9£ď QRY¿ GRPRY VH VNO£G£ ]H YVWXSQ¯ FKRGE\ NXFK\QÙ SRNRMę NRXSHOQ\ D WRDOHW\ %\W MH Y SęYRGQ¯P VWDYX WDNĤH MHKR NRQHÍQRX SRGREX VL PęĤHWH SćL]SęVRELW SRGOH VY¿FK SćHGVWDY 1D SRGODK£FK GRPLQXM¯ GćHYÙQ« SDUNHW\ Y SRNRM¯FK Y FKRGEÙ V NRXSHOQRX D WRDOHWRX MH SęYRGQ¯ GODĤED D Y NXFK\QL OLQROHXP 1HMGęOH ĤLWÙMď¯P IDNWRUHP MH Y¿ERUQ£ GRSUDYQ¯ GRVWXSQRVW VWDQLFH PHWUD Ȩ&Ȧ MH W«PÙć X YFKRGX D R S£U NURNę Y¯F Y£P WR EXGH WUYDW QD ]DVW£YNX DXWREXVę

QHER WUDPYDM¯ 'DOď¯ Y¿KRGRX MH Y¿ERUQ£ REÍDQVN£ Y\EDYHQRVW 3ÙďN\ VL Sć¯MHPQRX SURFK£]NRX GRMGHWH ]D PLQXW GR ÌLPLF N«KR K£MH GR 6WURPRYN\ MH WR NRXVHN WUDPYDM¯ D QHO]H QH]P¯QLW $TXDFHQWUXP ĎXWND NWHU« MH NRXVHN RG GRPX %\W MH DNWX£OQÙ Y GUXĤVWHYQ¯P YODVW QLFWY¯ DOH SODW¯ ĤH MH YďHFKQR SćLSUDYHQR QD SćHYRG GR RVREQ¯KR YODVWQLFWY¯ WDNĤH MH PRĤQ« KR ʳQDQFRYDW K\SRW«NRX 9ćHOH GRSRUXÍXML SURKO¯GNX

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 3HWHU 9L]Y£U\ Mobil: +420 725 293 617 E-mail: SHWHU YL]YDU\#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] 124

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

STAROŽITNOSTI

přímo od

RESTAURÁTORŮ

tradice od roku 1907

Nabízíme perfektně zrestaurované starožitnosti k prodeji. Restaurátoři s licencí ministerstva kultury, na špičkové odborné úrovni, jsou zárukou prvotřídně odvedené renovace. Máme kvalifikaci, teoretické znalosti i mnohaleté zkušenosti s restaurováním uměleckých i umělecko-řemeslných památek všech oborů. Najdete u nás nábytek a doplňky napříč všemi obdobými od baroka po funkcionalismus.

Antiques Directly from the Restorers We offer perfectly restored antiques for sale. Our top professional restorers licensed by the Ministry of Culture guarantee first-class restorations. We have the qualifications, theoretical knowledge and many years’ practical experience in the restoration of works of art, as well as art and craft items in all fields. In our premises, furniture and accessories of all periods ranging from Baroque to Functionalist are to be found.

Na Chvalské tvrzí 858 v Praze 9 v Horních Počernicích

www.atelier-fiala.cz

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

Desingové 5+kk/L, 129 m2 3UDKD ȡ ĆHS\ 3URGHM Í£VWHÍQÙ ]Dć¯]HQ«KR GHVLJQRY«KR E\WX R GLVSR]LFL NN VH GYÙPD NRXSHOQDPL VDPRVWDWQRX SUDFRYQRX ORGĤL¯ D VNOHSHP QDFK£]HM¯F¯ VH YbĤ£GDQ« ORNDOLWÙ 3UDKD ĆHS\ XOLFH 1HYDQRYD 1HPRYLWRVW R FHONRY« SORďH P SR NRPSOHWQ¯ UHNRQVWUXNFL QD NO¯Í DUFKLWHNWHP ȡ QRY¿ QHE\GOHQ¿ 0RGHUQ¯ NXFK\ûVN£ OLQND RG VSROHÍQRVWL +DQ£N Y\VRN¿ ODN VORQ NRVW ZHQJH G¿KD V WRS VSRWćHELÍL $(* PXOWLIXQNÍQ¯ D SDUQ¯ WURXED LQGXNÍQ¯ GHVND OHGQLFH PUD]£N P\ÍND OXVWURY£ GLJHVWRć (OLFD %\W GLVSRQXMH GYÙPD OX[XVQ¯PL NRXSHOQDPL SćLÍHPĤ MHGQD ] NRXSHOHQ P£ Sć¯P¿ YVWXS GR ORĤQLFH YROQÙ VWRM¯F¯ YDQD VSUFK NRXW VDQLWD Q£E\WHN YďH RG ]QDÍN\ /DXIHQ EDWHULH 5RFD LWDOVN« YHONRIRUP£WRY« RENODG\ Db]UFDGOD 2E\WQ« P¯VWQRVWL PDM¯ QD VWÙQ£FK WDSHW\ *ODPRXU YOLHVRY« V SHUORY¿P HIHNWHP RP\YDWHOQ« NWHU« GRNUHVOXM¯ Y\VRN¿ VWDQGDUG ¼VSÙď QÙ GRNRQÍHQ« UHNRQVWUXNFH

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 0LODQ %ćHÍND ȡ PDNO«ć RGG SURGHMH E\Wę Kontakt: E-mail: PLODQ EUHFND#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] 126

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

3URGHM E\WX .. % P2 3UDKD ȡ 9UďRYLFH XO 5XVN£ 'RYROXMHPH VL 9£P H[NOX]LYQÙ QDE¯GQRXW DWUDNWLYQ¯ E\W SR NRPSOHWQ¯ UHNRQVWUXNFL R YHOLNRVWL NN % P Y ORNDOLWÙ 3UDKD 9UďRYLFH XOLFH 5XVN£ %\W VH QDFK£]¯ YH WćHW¯P SDWćH ÍLQĤRYQ¯KR GRPX %\W SURďHO YHOLFH Q£NODGQRX UHNRQVWUXNF¯ SćL NWHU« E\O NODGHQ GęUD] QD NYDOLWX V F¯OHP Y\WYRćLW PRGHUQ¯ D Sć¯MHPQ« E\GOHQ¯ %\W MH YKRGQ¿ MDN N E\GOHQ¯ WDN L N LQYHVWLFL 9 Sć¯SDGÙ ]£MPX ]DMLVW¯PH SURQ£MHP 9 RNRO¯ GRPX MH YHďNHU£ REÍDQVN£ Y\EDYHQRVW 1HGDOHNR VH QDFK£]¯ Q£NXSQ¯ FHQWUXP )ORUD V PRĤQRVW¯ SćHVWXSX QD PHWUR $ QHER W«Ĥ Q£P -Lć¯KR ] 3RGÙEUDG 0RĤQRVW ʳQDQFRYDW SRPRF¯ K\SRWHÍQ¯KR ¼YÙUX 3ćLMÏWH VH VDPL SćHVYÙGÍLW R NYDOLW£FK W«WR QHPRYLWRVWL D QHFKWH VH RNRX]OLW DWPRVI«URX E\WX 5£GL 9£P SRVN\WQHPH Y¯FH LQIRUPDF¯

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć .DUHO +XE£ÍHN Kontakt: E-mail: .DUHO KXEDFHN#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F]

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 127

PRONÁJEM | RENT

E

Vinohradská, Praha 2 Luxusní byt 3+1 (102 m2), který se nachází v 5. patře rekonstruovaného domu s výtahem ve vyhledávané lokalitě Prahy 2 - Vinohrady. Tento byt nabízí vstupní chodbu, plně vybavenou kuchyni, obývací pokoj, 2 ložnice, 2 koupelny a technickou místnost. Z bytu je krásný výhled do parku.

K bytu náleží také parkovací stání ve dvoře, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Příjemné bydlení v blízkosti nám. Jiřího z Poděbrad a parku Riegrovy sady, s výbornou dostupností do centra města.

#410660 Cena | Price: 35 000 CZK Luxury two-bedroom apartment (102 sqm), located on the 5th floor of the renovated building with elevator in popular location in Prague 2 - Vinohrady. This apartment offers entrance hall, fully equipped kitchen, living room, 2 bedrooms, 2 bathrooms and utility room. The apartment has beautiful view over the park. There is also parking space in the yard included in the rent. Comfortable living close to Jiriho z Podebrad Sq. and Riegory Sady Park with excellent access to the city center.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

G

#410420 Měsíční nájem | Monthly rent: 50 000 CZK

U Vojanky, Praha 5 Nadstandardní, zařízený byt 4+kk nacházející se ve 2. patře domu v klidné lokalitě na Praze 5 - Košíře. Byt (118 m2) nabízí k užívání vstupní chodbu, obývací pokoj s plně vybaveným moderním kuchyňským koutem, 2 ložnice, pracovnu (3. ložnice), zimní zahradu a 2 koupelny.

K bytu dále náleží 2 velké terasy, komora, sklep a parkovací stání v garáži, které je již zahrnuto v ceně nájmu. Druhé stání za extra poplatek. Příjemné bydlení s dobrou dostupností na Anděl, kousek od autobusové a tramvajové zastávky.

Unique furnished three-bedroom apartment situated on the 2nd floor of a house in quiet leafy location in Prague 5 - Kosire. The apartment (118 sqm) offers entrance hall, living room with fully equipped modern kitchen, 2 bedrooms, study (3rd bedroom), winter garden and 2 bathrooms. There are also two large terraces, a large storage room, cellar and garage parking space, which is already included in the rent.

Additional parking for extra fee. Comfortable living with good access to Andel, a short walk from the bus and tram stops.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONĂ JEM | RENT

G

#410699 MÄ&#x203A;sĂ­Ä?nĂ­ nĂĄjem | Monthly rent: 40 000 CZK

ZbrojnickĂĄ, Praha 6 =FHOD QRYĂś ]UHNRQVWUXRYDQĂ&#x2DC; ÄľDGRYĂ&#x2DC; GĹ&#x2030;P P2 XPĂ&#x2C6;VWĂśQĂ&#x2DC; YH Y\KOHGÂźYDQĂ&#x201E; ORNDOLWĂś 3UDK\ 2ÄľHFKRYND 7HQWR GĹ&#x2030;P QDEĂ&#x2C6;]Ă&#x2C6; SRGODĹ&#x2014;Ă&#x2C6; 3ÄľĂ&#x2C6;]HPĂ&#x2C6; REĂ&#x2DC;YDFĂ&#x2C6; SRNRM V SOQĂś Y\EDYHQĂ&#x2DC;P NXFK\ÄĽVNĂ&#x2DC;P NRXWHP D MĂ&#x2C6;GHOQĂ&#x2C6; èŸVWĂ&#x2C6; NRXSHOQD D H[WUD WRDOHWD 3UYQĂ&#x2C6; SDWUR ORĹ&#x2014;QLFH NRXSHOQD 'UXKĂ&#x201E; SDWUR SRGNURYQĂ&#x2C6; SRNRM NXFK\ÄĽVNÂź OLQND D NRXSHOQD 9 VXWHUĂ&#x201E;QX VH QDFKÂź]Ă&#x2C6; VNOHS JDUÂźĹ&#x2014; D SUÂźGHOQD . GRPX QÂźOHĹ&#x2014;Ă&#x2C6; WHUDVD D XGUĹ&#x2014;RYDQÂź ]DKUÂźGND VH ]DKUDGQĂ&#x2C6;P GRPNHP 3ÄľĂ&#x2C6;MHPQĂ&#x201E; E\GOHQĂ&#x2C6; Y NOLGQĂ&#x201E; XOLFL V GREURX GRVWXSQRVWĂ&#x2C6; GR FHQWUD L QD OHWLwWĂś

Completely newly renovated three-bedroom row house (112 sqm) located in sought after locality of Prague 6 - Orechovka. The houVH KDV ĆŽRRUV *URXQG ĆŽRRU OLYLQJ URRP ZLWK IXOO\ HTXLSSHG NLWchenette with dining area, bathroom and extra toilet. 1st ĆŽRRU 2 bedrooms, bathroom. 2nd ĆŽRRU DWWLF URRP NLWFKHQ DQG EDWKURRP In the basement there is cellar, garage and laundry room. The house has terrace and maintained garden with garden house. Comfortable living in quiet street with easy access downtown and to the airport.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRONÁJEM | RENT

G

#410674 Měsíční nájem | Monthly rent: 22 500 CZK

Na Hutích, Praha 6 Světlý nově zrekonstruovaný nezařízený byt 3+kk, který se nachází v 5. patře domu s výtahem v centrální části Prahy 6 - Dejvice. Tento byt o rozloze 91 m2 nabízí k užívání obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, 2 ložnice, koupelnu, 2 šatny a extra toaletu. K bytu náleží 2 malé balkony. Příjemná lokalita s výbornou dostupností do centra města, pár kroků od stanice metra Dejvická.

Newly renovated unfurnished two-bedoom apartment (91 sqm), located on the 5th floor of the building with lift in central part of Prague 6 - Dejvice. This apartment comprises living room with fully equipped kitchen corner, 2 bedrooms, bathroom, 2 walk-in closets and extra toilet. The apartment has 2 small balconies. Pleasant location with excellent access to the city center, a few steps from the metro station Dejvicka.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

Pronájem | Zengrova | Dejvice | Praha 6 | 175 m2 | 100 000 Kè / mìsíc NOVÝ LUXUSNÍ ZAØÍZENÝ BYT 4+kk, zahrada 250 m2, 2 terasy 80 m2 YìKOHG QD 3UDçVNì KUDG D 3HWĨtQ NRXSHOQ\ åDWQD Y\EDYHQt QD ]DNi]NX åSLĀNRYp ]DĨt]HQt D PDWHULiO\ GĨHYęQp SRGODK\ YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ DXGLR V\VWpP Y FHOpP E\Wę EH]SHĀQRVWQt çDOX]LH SUDĀND VXåLĀND VNOHS ]DYODçRYiQt *DUiçRYp VWiQt -HGLQHĀQì SURVYęWOHQì E\W Y SĨt]HPt QRYRVWDYE\ Y SUHVWLçQt YLORYp ĀWYUWL +DQVSDXOND .OLGQi ORNDOLWD V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR FHQWUD GR PH]LQiURGQtFK åNRO D QD OHWLåWę BRAND NEW TOP QUALITY FURNISHED FLAT, 250 m2 garden, 80 m2 RI WHUUDFHV YLHZ RI WKH 3UDJXH &DVWOH DQG 3HWĨtQ +LOO WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW FXVWRP PDGH IXUQLWXUH WRS VWDQGDUG PDWHULDOV DQG ILQLVKHV ZRRGHQ IORRUV EXLOW LQ VWRUDJH DXGLR V\VWHP VHFXULW\ EOLQGV ZDVKHU GU\HU FHOODU 3DUNLQJ 8QLTXH EULJKW JURXQG IORRU IODW LQ WKH SUHVWLJLRXV +DQVSDXOND UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU LQWHUQDWLRQDO VFKRROV DQG WKH DLUSRUW

132

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Maiselova | Josefov | Praha 1 | 175 m2 | 50 000 Kรจ / mรฌsรญc 5(35(=(17$7,91ร %<7 ORรงQLFH NRXSHOQ\ REรฌYDFt SRNRM SURSRMHQรฌ GYRMNฤจtGORYรฌPL SURVNOHQรฌPL GYHฤจPL V IRUPiOQt MtGHOQRX SURVWRUQi KDOD EDONRQ YรฌKOHG GR 3DฤจtรงVNp XOLFH SDUNHW\ D GODรงED YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ GYHฤจH V YรฌSOQฤ PL ] OHSWDQpKR VNOD รฅWXNRYi Yรฌ]GRED VW\ORYp OXVWU\ SUDฤ ND VDWHOLW YLGHRWHOHIRQ YรฌWDK .UiVQรฌ E\W SR FHONRYp UHNRQVWUXNFL YH SDWฤจH PDMHVWiWQtKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX SiU NURNฤฃ RG 6WDURPฤ VWVNpKR QiPฤ VWt *5$1' $3$570(17 WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV OLYLQJ URRP FRQQHFWHG WR D IRUPDO GLQLQJ URRP ODUJH HQWU\ KDOO EDOFRQ\ GHFRUDWLYH VWXFFR FHLOLQJV SDUTXHW DQG WLOH IORRUV EXLOW LQ ZDUGUREHV GRRUV ZLWK HWFKHG JODVV SDQHOV VW\OLVK OLJKWLQJ ZDVKHU VDWHOOLWH YLGHR HQWU\ SKRQH OLIW 5HQRYDWHG DSDUWPHQW LQ RQH RI WKH PRVW GHVLUDEOH UHVLGHQWLDO DUHDV LQ 3UDJXH MXVW RII WKH 2OG 7RZQ 6TXDUH RQ WKH VHFRQG IORRU RI D PDMHVWLF ODWH WK FHQWXU\ EXLOGLQJ ZLWK YLHZV RI 3DฤจtรงVNi VWUHHW

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 133

PronĂĄjem | MusĂ­lkova | Koťíøe | Praha 5 | 400 m2 | 140 000 Kè / mĂŹsĂ­c NOVĂ LUXUSNĂ? Ă&#x2DC;ADOVĂ VILA 7+kk, vĂ˝tah, 5 teras (90 m2 ORçQLF NRXSHOHQ VDPRVWDWQi E\WRYi MHGQRWND ĂĽDWQ\ NUE QDGVWDQGDUGQt PDWHULiO\ SRKOHGRYĂŹ EHWRQ PUDPRU XĂĽOHFKWLOp GĨHYR YHQNRYQt HOHNWULFNp çDOX]LH YHVWDYÄ&#x2122;Qp ~ORçQp SURVWRU\ NOLPDWL]DFH RGYÄ&#x2122;WUiYiQt 0RçQRVW GYRXJHQHUDÄ&#x20AC;QtKR Y\XçLWt 'YRMJDUiç ĂżW\ĨSRGODçQt YLOD QDYUçHQi SĨHGQtP DUFKLWHNWHP Y NOLGQp UH]LGHQÄ&#x20AC;Qt ]iVWDYEÄ&#x2122; QHGDOHNR SDUNÄŁ .ODPRYND a KavalĂ­rka, s rychlou dostupnostĂ­ do centra.

BRAND NEW TOP STANDARD TOWNHOUSE, lift, 90 m2 of terraces, five bedrooms, five bathrooms, separate studio, walk-in closets, fireplace, high quality materials (exposed concrete, marble, precious wood), outdoor electric blinds, built-in storage, central air-conditioning and YHQWLODWLRQ V\VWHP 'RXEOH JDUDJH )RXU VWRUH\ WRZQKRXVH GHVLJQHG E\ D OHDGLQJ &]HFK DUFKLWHFW ORFDWHG LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD ZLWK TXLFN access to the city center, near Klamovka and KavalĂ­rka Parks.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

134

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Pronรกjem | U rajskรฉ zahrady _ รฆLรงNRY _ 3UDKD _ P | 60 000 Kรจ / mรฌsรญc '(6,*129รซ %<7 NN EDONRQ NRXSHOQ\ NOLPDWL]DFH GXERYp SRGODK\ GODรงED EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH YHVWDYQp ~ORรงQp SURVWRU\ P\ฤ ND YLQRWpND YLGHRWHOHIRQ 0RรงQRVW SURQiMPX JDUiรงRYpKR VWiQt .RPSOHWQฤ ]UHQRYRYDQรฌ NYDOLWQt E\W V YรฌKOHGHP QD 3UDรงVNรฌ KUDG D 3HWฤจtQ YH SDWฤจH UHNRQVWUXRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP QD UR]KUDQt 9LQRKUDG D รฆLรงNRYD X Gฤ WVNpKR KฤจLรฅWฤ D SDUNX PLQXW RG FHQWUD D 5LHJURYรฌFK VDGฤฃ 67</,6+ $3$570(17 EDOFRQ\ YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV GHVLJQ E\ 'RQOLF VWXGLR DLU FRQGLWLRQLQJ RDN ZRRG IORRUV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ORWV RI EXLOW LQ VWRUDJH GLVKZDVKHU ZLQH IULGJH YLGHR HQWU\ SKRQH *DUDJH SDUNLQJ )XOO\ UHQRYDWHG JRRG TXDOLW\ IODW RQ WKH VHFRQG IORRU RI D UHQRYDWHG EXLOGLQJ ZLWK D OLIW QHDU D JUHHQ SDUN ZLWK D SOD\JURXQG D VKRUW ZDON IURP WKH FLW\ FHQWHU DQG 5LHJURY\ 6DG\ 3DUN

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 135

Pronåjem | Låzeòskå | Malå Strana | Praha 1 | 132 m2 | 60 000 Kè / mÏsíc LUXUSN� BYT 3+1, kråsný výhled na kostel Panny Marie pod øetÏzem a malebnÊ nåmÏstí, vkusnÏ zkombinovanÊ moderní prvky se zachovanými pÚvodními detaily, plynový krb, zimní zahrada se sklenÏným stropem, ťatna, døevÏnÊ podlahy, tråmový strop, alarm.

KompletnĂŹ novĂŹ zrekonstruovanĂ˝ byt v 1. patøe citlivĂŹ zrenovovanĂŠho baroknĂ­ho palĂĄce v klidnĂŠ ulici v blĂ­zkosti Karlova mostu a Kampy, Y SÄ&#x2122;ĂĽtP GRVDKX 3UDçVNpKR KUDGX PLQXW FKÄŁ]H N PHWUX 0DORVWUDQVNi HIGH STANDARD NEWLY REFURBISHED FLAT, two bedrooms, beautiful views of the Church of Our Lady beneath the Chain, tasteful combination of modern materials and preserved original details, gas fireplace, winter garden with a glass ceiling, walk-in closet, hardwood floors, beam ceiling, alarm. First floor flat in a meticulously reconstructed Baroque palace, in a prestigious location steps from the Charles Bridge and Kampa Island, a short walk up to the Prague Castle.

136

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Soukenickรก | Novรฉ Mรฌsto | Praha 1 | 75 m2 | 29 000 Kรจ / mรฌsรญc 129ฤ =5(12929$1รซ '(6,*129รซ %<7 NN EDONRQ NOLPDWL]DFH YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ D ~ORรงQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SฤฃYRGQt SUYN\ NYDOLWQt PDWHULiO\ D SURYHGHQt QiE\WHN QD PtUX GฤจHYฤ Qp SDUNHW\ GODรงED EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH SUDฤ ND 79 :L)L VNOHS 3DUNRYiQt YH GYRฤจH 3OQฤ ]Dฤจt]HQรฌ SฤฃGQt E\W YH SDWฤจH ]UHNRQVWUXRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP Y NOLGQp XOLFL Y Wฤ VQp EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD 1iPฤ VWt 5HSXEOLN\ D REFKRGQtFK FHQWHU 3DOODGLXP D .RWYD %5$1' 1(: 5(129$7(' )851,6+(' )/$7 RQH EHGURRP EDOFRQ\ DLU FRQGLWLRQLQJ EXLOW LQ VWRUDJH SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV KLJK TXDOLW\ ILQLVKHV DQG PDWHULDOV FXVWRP PDGH IXUQLWXUH KDUGZRRG IORRUV WLOHV VHFXULW\ HQWU\ GRRU ZDVKHU 79 :L)L FHOODU &RXUW\DUG SDUNLQJ +LJK TXDOLW\ IODW RQ WKH IRXUWK IORRU RI D FRPSOHWHO\ UHIXUELVKHG KLVWRULF EXLOGLQJ ZLWK OLIW FHQWUDOO\ ORFDWHG MXVW PRPHQWV IURP 1iPฤ VWt 5HSXEOLN\ PHWUR VWDWLRQ DQG WKH 3DOODGLXP DQG .RWYD VKRSSLQJ PDOOV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 137

Pronájem | Øehoøova _ æLçNRY _ 3UDKD _ P2 | .Ā mìsíc ./,0$7,=29$1ë =$čÌ=(1ë %<7 NN YìKOHG QD 3UDçVNì KUDG D 3HWĨtQ åDWQD YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ ]DFKRYDQp SģYRGQt SUYN\ GĨHYęQp SRGODK\ EH]SHĀQRVWQt GYHĨH Y\VRNp VWURS\ åWXN\ NXFK\ĞVNp VSRWĨHELĀH 0LHOH DXGLR V\VWpP YLGHRWHOHIRQ DODUP .RPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W YH SDWĨH SHĀOLYę ]UHQRYRYDQpKR ĀLQçRYQtKR GRPX V YìWDKHP Y NOLGQp XOLFL QD SRPH]t æLçNRYD D 9LQRKUDG SiU PLQXW FKģ]H GR FHQWUD GYę PLQ NH VWDQLFL PHWUD +ODYQt QiGUDçt D 5LHJURYìFK VDGģ $,5 &21',7,21(' )851,6+(' )/$7 YLHZV RI WKH 3UDJXH &DVWOH DQG WKH 3HWĨtQ 7RZHU RQH EHGURRP ZDON LQ FORVHW EXLOW LQ VWRUDJH SUHVHUYHG RULJLQDO GHWDLOV ZRRGHQ IORRUV KLJK FHLOLQJV VWXFFR RUQDPHQWV VHFXULW\ HQWU\ GRRU 0LHOH DSSOLDQFHV DXGLR V\VWHP YLGHR HQWU\ SKRQH DODUP )XOO\ UHFRQVWUXFWHG IODW RQ WKH IRXUWK IORRU RI D PHWLFXORXVO\ UHIXUELVKHG WUDGLWLRQDO EXLOGLQJ ZLWK OLIW LQ D TXLHW VWUHHW RQ WKH æLçNRY DQG 9LQRKUDG\ ERUGHU D VKRUW ZDON IURP WKH FLW\ FHQWHU DQG 5LHJURY\ 6DG\ 3DUN

138

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Zรกhoรธanskรฉho | Novรฉ Mรฌsto | Praha 2 | 109 m2 | 55 900 Kรจ / mรฌsรญc NADSTANDARDNร PODKROVNร MEZONET 3+kk, terasa 11 m2, 2 koupelny, kvalitnรญ vybavenรญ, perfektnรญ provedenรญ, praรจka, velkรก vybavenรก รฅDWQD NOLPDWL]DFH Y\WiSฤ Qi GODรงED EH]SHฤ QRVWQt YVWXSQt GYHฤจH YHVWDYฤ Qp ~ORรงQp SURVWRU\ SUDฤ ND P\ฤ ND [ ' 79 VNOHS 9\VRFH NYDOLWQt ]Dฤจt]HQรฌ E\W QDYUรงHQรฌ DUFKLWHNWHP Y SDWฤจH NRPSOHWQฤ ]UHNRQVWUXRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP Y NOLGQp ORNDOLWฤ Y EOt]NRVWL QiEฤจHรงt 9OWDY\ D 7DQฤ tFtKR GRPX PLQXW FKฤฃ]H N PHWUX .DUORYR QiPฤ VWt BRAND NEW HIGH STANDARD SPLIT-LEVEL ATTIC FLAT, 11 m2 terrace, two bedrooms, two bathrooms, quality equipment, perfect ILQLVKHV ODUJH ILWWHG ZDON LQ FORVHW DLU FRQGLWLRQLQJ KHDWHG WLOHV VHFXULW\ HQWU\ GRRU EXLOW LQ VWRUDJH ZDVKHU GLVKZDVKHU [ ' 79 FHOODU $UFKLWHFW GHVLJQHG IXUQLVKHG IODW RQ WKH ILIWK IORRU RI D IXOO\ UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ ZLWK OLIW &HQWUDOO\ ORFDWHG RQH EORFN IURP WKH 'DQFLQJ %XLOGLQJ DQG WKH 9OWDYD ULYHUEDQN ILYH PLQXWHV IURP .DUORYR QiPฤ VWt PHWUR VWDWLRQ

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 139

Pronájem | Nad Palatou | Smíchov | Praha 5 | 95 m2 | 28 000 Kè / mìsíc 1$'67$1'$5'1Ì =$čÌ=(1ë 0(=21(7 NN WHUDVD NRXSHOQ\ åDWQD SRGODK\ ] WURSLFNpKR GĨHYD PUDPRURYi GODçED D RENODG Y NRXSHOQę SRGODKRYp WRSHQt YHVWDYęQp ~ORçQp SURVWRU\ çXORYi NXFK\ĞVNi SUDFRYQt GHVND VSRWĨHELĀH 0LHOH SUDĀND DODUP VNOHS *DUiçRYp VWiQt 3OQę ]UHNRQVWUXRYDQì GHVLJQRYì E\W Y SDWĨH E\WRYpKR GRPX Y NOLGQp UH]LGHQĀQt ĀWYUWL Y EOt]NRVWL SDUNX V U\FKORX GRVWXSQRVWt GR )UDQFRX]VNpKR O\FHD D NRPHUĀQtKR FHQWUD $QGęO VH VWDQLFt PHWUD +,*+ 48$/,7< )851,6+(' 63/,7 /(9(/ )/$7 WHUUDFH WZR EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW WURSLFDO ZRRG IORRUV PDUEOH EDWKURRP DQG WLOHV IORRU KHDWLQJ EXLOW LQ VWRUDJH JUDQLWH NLWFKHQ ZRUNWRS 0LHOH DSSOLDQFHV ZDVKHU 79 DODUP FHOODU *DUDJH SDUNLQJ &RPSOHWHO\ UHIXUELVKHG IODW RQ WKH ILUVW IORRU RI D UHVLGHQWLDO EXLOGLQJ LQ D TXLHW JUHHQ UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG XQGHU WKH 6WUDKRY 3DUN ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH )UHQFK 6FKRRO DQG $QGęO EXVLQHVV FHQWHU DQG PHWUR VWDWLRQ

140

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Polskรก | Vinohrady | Praha 2 | 107 m2 | 36 900 Kรจ / mรฌsรญc .203/(71ฤ =5(.21675829$1รซ %<7 NOLPDWL]RYDQp ORรงQLFH RULHQWRYDQp GR GYRUD NRXSHOQ\ NUE SURVWRUQp PtVWQRVWL SDUNHW\ GHNRUDWLYQt GODรงED EH]SHฤ QRVWQt GYHฤจH P\ฤ ND %\W VH ]DFKRYDQรฌPL SฤฃYRGQtPL SUYN\ Y SDWฤจH UHQRYRYDQpKR ฤ LQรงRYQtKR GRPX V YรฌWDKHP Y NOLGQp XOLFL X 5LHJURYรฌFK VDGฤฃ 9รฌKRGQi ORNDOLWD V YรฌERUQRX REฤ DQVNRX Y\EDYHQRVWt SiU PLQXW FKฤฃ]H NH VWDQLFL PHWUD -LฤจtKR ] 3RGฤ EUDG PLQXW FKฤฃ]H QD 9iFODYVNp QiPฤ VWt )8//< 5()85%,6+(' )/$7 WZR DLU FRQGLWLRQHG EHGURRPV IDFLQJ WKH FRXUW\DUG WZR EDWKURRPV ILUHSODFH VSDFLRXV URRPV VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV GHFRUDWLYH WLOLQJ VHFXULW\ HQWU\ GRRU GLVKZDVKHU )ODW ZLWK SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV RQ WKH ILUVW IORRU RI D UHQRYDWHG HDUO\ 20th FHQWXU\ EXLOGLQJ ZLWK OLIW &HQWUDOO\ ORFDWHG LQ D TXLHW VWUHHW ULJKW QH[W WR 5LHJURY\ 6DG\ 3DUN D IHZ PLQXWH ZDON IURP -LฤจtKR ] 3RGฤ EUDG PHWUR VWDWLRQ ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI :HQFHVODV 6TXDUH

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 141

Byt 2+kk, 57 m2, Smíchov – Praha 5, Elišky Peškové | 22 000 Kč / měsíčně Nově zrekonstruovaný zařízený byt v 1. patře renovovaného činžovního domu s výtahem pár minut od komerčního centra a metra Anděl. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna se sprchou, komora, výhled do zeleně Arbesova náměstí, dřevěné podlahy, pračka, sušička, satelit, TV, sklep, společný dvůr s hřištěm.

Newly renovated furnished flat on the first floor of a refurbished building with lift, a few minutes from Anděl commercial center and metro. Living room with kitchen, one bedroom, shower bathroom, laundry room, views of a green square, wooden floors, security entry door, washer, dryer, satellite TV, cellar, shared courtyard with a playground.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 142

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+kk, 93 m2, Staré Město – Praha 1, Liliová | 25 000 Kč / měsíčně Zrekonstruovaný zařízený byt s krásným výhledem v historickém centru Prahy, pár kroků od Staroměstského náměstí a Karlova mostu. Obývací pokoj, kuchyň v prostorné vstupní hale, 2 ložnice, koupelna se sprchovým koutem, zachované původní architektonické prvky, dřevěné podlahy, pračka, internet.

Reconstructed furnished flat offering wonderful views, located in the historic center of Prague, steps from the Old Town Square and Charles Bridge. Living room, kitchen in the spacious entry hall, two bedrooms, shower bathroom, preserved original features, wooden floors, wooden double interior doors, washer, Internet.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 143

Byt 3+1, 140 m2, Žižkov – Praha 3, Řehořova | 29 000 Kč / měsíčně Zrekonstruovaný byt ve 3. patře pečlivě zrenovovaného činžovního domu s výtahem na pomezí Žižkova a Vinohrad, pár minut od centra a Riegrových sadů. 2 ložnice, koupelna s vanou, velký obývací pokoj, kuchyň, šatna, dvě toalety, praktická dispozice, zachované původní prvky, parkety, pračka, sušička. Parkování.

Reconstructed third floor flat in a meticulously refurbished building with lift on the Žižkov and Vinohrady border, a short walk to the city center and Riegrovy Sady Park. Good layout, two bedrooms, bathroom with tub, large living room, kitchen, walk-in closet, two toilets, hardwood floors, security entry door, washer, dryer.

Parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 144

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 55 m2, Karlín – Praha 8, Šaldova | 18 000 Kč / měsíčně Zařízený byt ve 2. patře rezidenčního komplexu Cornlofts v klidné lokalitě s rychlou dostupností do centra, v blízkosti zastávky tramvaje a metra Křižíkova. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice s koupelnou, vestavěná skříň, dřevěné podlahy, posuvné skleněné panely za okny, pračka, myčka, sklep, 24h ostraha, parking.

Furnished second floor flat in the Cornlofts Šaldova development, in a quiet area with quick connections to the city center, near a tram stop and Křižíkova metro. Living room with kitchen, one bedroom, en-suite bathroom, storage, wooden floors, glass shades on the windows, washer, dishwasher, cellar, 24-hour security, parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 145

Byt 2+kk, 72 m2, Holešovice – Praha 7, U Uranie | 20 000 Kč / měsíčně Světlý byt s balkonem ve 2. patře “věže” v rezidenčním projektu Holešovický pivovar. Klidná lokalita s plnou občanskou vybaveností a rychlým spojením do centra. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna s vanou, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, pračka, sušička, myčka, TV. Garážové stání.

Bright flat with a balcony on the second floor of the “Tower Building” in the Holešovice Brewery residential project. Quiet location with full amenities and quick connection to the city center. Living room with kitchen, one bedroom, bathroom with tub, built-in wardrobes, hardwood floors, security entry door, washer, dryer, dishwasher, TV. Parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 146

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 40 m2, Staré Město – Praha 1, U obecního dvora | 25 000 Kč / měsíčně Zařízený zrekonstruovaný byt s balkonem ve 3. patře činžovního domu v tiché romantické ulici v blízkosti Staroměstského náměstí a Pařížské ulice.

Obývací pokoj s kuchyní, ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna se sprchou, plovoucí podlahy, dlažba, bezpečnostní dveře, pračka, TV, sklep.

Bez výtahu.

Furnished renovated third floor flat with a balcony in a traditional building with no lift, in a quiet area steps from the prestigious Pařížská street and the Old Town Square. Living room with kitchen, bedroom with built-in wardrobes, shower bathroom, floating floors, tiles, security entry door, washer, TV, cellar.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 147

ApartmĂĄn

Classic t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL

t 1SBIB t PE FVS OPD

1MOÄŁ TFSWJTPWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O TF UÄżFNJ MPäOJDFNJ B WâIMFEFN OB 1SBäTLâ ISBE B 4UBSâ äJEPWTLâ IÄżCJUPW W CVEPWÄŁ T WâUBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; 0CZUOĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; LVDIZÄŞ UÄżJ MPäOJDF LPVQFMOB T WBOPV B FYUSB TBNPTUBUOâN 8$ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; 4."35 UFMFWJ[F QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced three-bedroom apartment with views of Prague Castle, located in the high-end boutique shopping & dining area of Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s Jewish quarter and situated in a gorgeously maintained building with 24-hour reception and a lift. Three spacious bedrooms, eat-in kitchen, full bathroom, 2nd toilet. Amenities: Wi-Fi, satellite TV, washer/dryer, dishwasher, 24-hour hotline.

Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

148

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Vault t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

1MOÄŁ TFSWJTPWBOâ ÄĄBTUFÄĄOÄŁ LMJNBUJ[PWBOâ QÄżĂ&#x201C;[FNOĂ&#x201C; BQBSUNĂ&#x2C6;O TF EWÄŁNB MPäOJDFNJ B EWÄŁNB LPVQFMOBNJ W LMJEOĂ?N BUSJV 0UFWÄżFOâ PCâWBDĂ&#x201C; QSPTUPS T LVDIZOĂ&#x201C; B LMFOVUâNJ TUSPQZ 7 CF[QSPTUÄżFEOĂ&#x201C; CMĂ&#x201C;[LPTUJ 4UBSPNÄŁTUTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; W CVEPWÄŁ LUFSĂ&#x2C6; KF OB TF[OBNV 6/&4$0 7 CMĂ&#x201C;[LPTUJ QBNĂ&#x2C6;UFL [Ă&#x2C6;CBWZ B PCDIPEÄ° 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ B WâNÄŁOB MPäOĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully serviced two-bedroom, two-bathroom, partially air-conditioned apartment, ground ďŹ&#x201A;oor, reached through quiet courtyard of the UNESCO listed building. Open-plan living and kitchen area with vaulted ceiling. Located next to Old Town Square, neighborhood known for sights, entertainment and shopping. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 149

ApartmĂĄn

Sundeck t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

,MJNBUJ[PWBOâ 4VOEFDL "QBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN TF UÄżFNJ MPäOJDFNJ EWÄŁNB LPVQFMOBNJ B TBNPTUBUOPV UPBMFUPV B TPVLSPNPV UFSBTPV TF OBDIĂ&#x2C6;[Ă&#x201C; W QBUÄżF WF [SFOPWPWBOĂ?N EPNÄŁ T WâUBIFN OFEBMFLP 7Ă&#x2C6;DMBWTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; , EJTQP[JDJ KF OPO TUPQ SFDFQDF B NPäOPTU QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; "QBSUNĂ&#x2C6;O NĂ&#x2C6; QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZÄŞ B QSPTUPSOâ PCâWBDĂ&#x201C; QPLPK T WFMLPV UFSBTPV T WâIMFEFN OB 1FUÄżĂ&#x201C;O 4MVäCZ B WZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J QÄżJQPKFOĂ&#x201C; L JOUFSOFUV TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP T %7% QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄFN QSBÄĄLB B IPEJOPWĂ&#x2C6; TMVäCB OB UFMFGPOV 7 DFOÄŁ KF [BISOVU Ă&#x17E;LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ Fully serviced air-conditioned three bedroom, two-and-a-half bathroom loft apartment with private terrace, on the 6th ďŹ&#x201A;oor of a renovated building with lift, 24-hour reception, possible parking space, just off of Wenceslas Square. Features fully ďŹ tted kitchen and open-plan living room that opens onto terrace with Petrin Hill views. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/ home theater system, washing machine, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

150

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Three-Bedroom Balcony t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

,MJNBUJ[PWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x2C6;N TFSWJTFN TF UÄżFNJ MPäOJDFNJ B EWÄŁNB LPVQFMOBNJ CBMLĂ&#x2DC;O T WâIMFEFN OB QBOPSBNB 1SBäTLĂ?IP ISBEV W CVEPWÄŁ T WâUBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;N W EPNÄŁ EMF EPTUVQOPTUJ [B QPQMBUFL 0UFWÄżFOâ PCZUOâ QSPTUPS T QMOÄŁ WZCBWFOPV LVDIZOĂ&#x201C; B WTUVQFN OB CBMLĂ&#x2DC;O UÄżJ MPäOJDF EWÄŁ LPVQFMOZ B 8$ OBWĂ&#x201C;D 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; 4."35 UFMFWJ[F QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced three-bedroom, two bathroom apartment with air-conditioning and a balcony providing views of the Prague skyline.

In a building with 24-hour reception, onsite parking (upon request, extra cost), and lifts. Open-plan living room/kitchen with large balcony complete with furniture, large bedrooms (one with small balcony). Amenities: Wi-Fi, satellite TV, DVD player, washer/dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 151

Praha 5-Stodůlky, ulice K Hájům, prodej komerčního pozemku 6072 m2 Prodej zajímavého komerčního pozemku v ulici K Hájům o celkové výměře 6072 m2 v průmyslové zóně v žádané lokalitě Praha 5-Stodůlky.

Pozemek je vhodný například pro výstavbu skladů, výrobní haly, autosalonu, sídla firmy, administrativní budovy. Veškeré sítě jsou na pozemku, vydané územní rozhodnutí. Výhodou pozemku je 90% zastavitelnost plochy, výborná dostupnost na MHD a přímý nájezd na dálnici D5.

Nabízíme možnost zajištění financování nemovitosti.

Ing. Nela Jírová +420 605 059 271 nela.jirova@fincentrum.com www.fincentrum.com/nela.jirova Kubánské náměstí 1391/11, 110 00 Praha 10

152

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

DISKRÉTNÍ NÁKUP ,19(67,ý1Ë+2 ZLATA ZA NEJLEPŠÍ CENY ɄɈɇɎɂȾȿɇɐɂȺɅɖɇȺə ɉɈɄɍɉɄȺ ɂɇȼȿɋɌɂɐɂɈɇɇɈȽɈ ɁɈɅɈɌȺ ɉɈ ɋȺɆɕɆ ȼɕȽɈȾɇɕɆ ɐȿɇȺɆ

%8//,21 *2/' FOR THE BEST PRICES DISCREET PURCHASE WITH CONFIDENCE

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 153

Nebytový prostor | Pronájem | Olbrachtova | Praha 4 | Krè | 300 – 2 662 m2 | 14,25 EUR / m2 / mìsíc ÿWUQiFWLSRGODçQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYD V NDQFHOiĨVNìPL SURVWRU\ N SURQiMPX VLWXRYDQi QD 3UD]H Y QHMG\QDPLĀWęMåt D QHMY\KOHGiYDQęMåt NDQFHOiĨVNp ORNDOLWę Y 3UD]H 9ìERUQi GRSUDYQt GRVWXSQRVW DXWHP L PęVWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX ² EXGRYD VH QDFKi]t YHGOH PDJLVWUiO\ QD ]DĀiWNX GiOQLFH ' VWDQLFH PHWUD %XGęMRYLFNi WUDVD & SĨtPR SRG EXGRYRX 9 EXGRYę MH UHSUH]HQWDWLYQt FHQWUiOQt UHFHSFH EH]SHĀQRVWQt VOXçED D SRG]HPQt L YHQNRYQt SDUNRYiQt &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ VWRU\ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ZLWK RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH VLWXDWHG LQ WKH 3UDJXH EXVLQHVV GLVWULFW ² RQH RI WKH PRVW G\QDPLF DQG VRXJKW DIWHU RIILFH ORFDOLWLHV LQ 3UDJXH 2XWVWDQGLQJ DFFHVVLELOLW\ E\ FDU DQG SXEOLF WUDQVSRUWDWLRQ ² WKH EXLOGLQJ LV VLWXDWHG QH[W WR WKH WUXQN URDG DW WKH VWDUW RI WKH ' PRWRUZD\ WKHUH LV GLUHFW DFFHVV WR WKH %XGęMRYLFNi OLQH & PHWUR VWDWLRQ IURP WKH EXLOGLQJ %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH UHSUHVHQWDWLYH FHQWUDO UHFHSWLRQ VHFXULW\ VHUYLFH DQG XQGHUJURXQG DV ZHOO DV RXWVLGH SDUNLQJ 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

154

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Nebytový prostor | Pronájem | Jindøišská | Praha 1 | Nové Mìsto | 100 – 6 000 m2 | od 16,00 EUR / m2 / mìsíc Reprezentativní kanceláøské prostory, splòující vysoké nároky budoucích nájemcù, v novém multifunkèním projektu situovaném v prémiové lokalitì centra Prahy. Vynikající dostupnost MHD – v blízkosti stanice metra Mùstek (trasa A, B) a zastávky tramvají, stanice metra Hlavní QiGUDçt WUDVD & Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ High standard representative office premises in a new multifunctional project situated in a premium Prague central location. Outstanding accessibility by public transportation – in close vicinity of the Mùstek (line A, B) metro station and a tram stop, within walking distance of +ODYQt QiGUDçt PHWUR VWDWLRQ OLQH & 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 155

Nebytový prostor | Pronájem | Thámova | Praha 8 | Karlín | 26 – 3 032 m2 | 12,00 – 16,00 EUR / m2 / mìsíc .DQFHOiĨVNp SURVWRU\ N SURQiMPX Y PRGHUQt DGPLQLVWUDWLYQt EXGRYę VLWXRYDQp Y çiGDQp ORNDOLWę SģYRGQt ÅVWDUp´ ĀiVWL .DUOtQD 7DWR REOtEHQi REFKRGQt UH]LGHQĀQt D DGPLQLVWUDWLYQt ORNDOLWD VH QDFKi]t SRXKìFK PLQXW FKģ]H RG FHQWUD D Y\]QDĀXMH VH VQDGQRX GRVWXSQRVWt 0+' L DXWHP ² Y EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD .ĨLçtNRYD WUDVD % D WUDPYDMRYp ]DVWiYN\ 3URVWRU\ V RWHYĨHQRX GLVSR]LFt PRKRX EìW X]SģVREHQ\ WDN DE\ VSOĞRYDO\ SRçDGDYN\ PDOìFK L YHONìFK ILUHP 9 EXGRYę MH EH]SHĀQRVWQt VOXçED D SRG]HPQt JDUiç &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 2IILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ORFDWHG LQ WKH DWPRVSKHULF DUHD RI ROG .DUOtQ 7KLV VRXJKW DIWHU FRPPHUFLDO UHVLGHQWLDO QHLJKERUKRRG WKDW VR XQLTXHO\ FRPELQHV D EXVWOLQJ \RXQJ YLEH ZLWK D SURIHVVLRQDO VHWWLQJ LV FRQYHQLHQWO\ FORVH WR 3UDJXH·V FHQWHU ² LW·V MXVW DQ HDV\ PLQXWH ZDON DZD\ &ORVH WR WKH .ĨLçtNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % DQG WUDP VWRSV )OH[LEOH RSHQ SODQ OD\RXW FDQ EH DGDSWHG WR PHHW WKH QHHGV RI VPDOO DQG ODUJH FRPSDQLHV DOLNH %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH VHFXULW\ JXDUG DQG XQGHUJURXQG JDUDJH 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

156

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Nebytový prostor | Pronájem | Na Pøíkopì | Praha 1 | Nové Mìsto | 124 – 1 521 m2 | 15,50 – 16,00 EUR / m2 / mìsíc Zrekonstruovaná reprezentativní budova postavená ve funkcionalistickém stylu nabízí k pronájmu kanceláøské prostory ve vysokém standardu.

Exkluzivitu prostor umocòuje atraktivní lokalita ve finanèním a obchodním centru mìsta, jen pár krokù od Václavského námìstí, s maximální dostupností MHD – v docházkové vzdálenosti stanice metra Mùstek (trasa A, B) a Námìstí Republiky (trasa B), a s vlastním parkováním.

V budovì je k dispozici centrální recepce a 24hodinová ostraha. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Renovated representative building built in a Functionalist style offering high standard office premises. The exclusivity of space is enhanced by the attractive location in the financial and commercial center, just a few steps from Wenceslas Square, with excellent access to public transportation – within walking distance of Mùstek (line A, B) and Námìstí Republiky (line B) metro stations, and private parking. Building amenities include central reception desk and 24-hour security services. Prices listed without VAT.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 157

Nebytový prostor | Pronájem | Na Zátorce | Praha 6 | Bubeneè | 1 202 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt | price upon request 5HSUH]HQWDWLYQt YLOD V NDQFHOiĨVNìPL SURVWRU\ N SURQiMPX Y MHGQp ] QHMSUHVWLçQęMåtFK ORNDOLW PHWURSROH ([NOX]LYQt SRYDKD WpWR ORNDOLW\ MH GiQD EOt]NRVWt PQRKD REMHNWģ GLSORPDWLFNìFK ]DVWRXSHQt FL]tFK VWiWģ 3UDçVNpKR KUDGX D QHMYęWåtKR SUDçVNpKR SDUNX 6WURPRYND 9 SęåtP GRVDKX VWDQLFH PHWUD +UDGĀDQVNi WUDVD $ ]DVWiYHN WUDPYDMt D DXWREXVģ V U\FKOìP VSRMHQtP QD PH]LQiURGQt OHWLåWę 9iFODYD +DYOD 3UDKD %XGRYX RENORSXMH ]DKUDGD V DOWiQNHP 3DUNRYiQt SUR DXWRPRELOģ YH GYRĨH &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 5HSUHVHQWDWLYH YLOOD ZLWK RIILFH SUHPLVHV IRU OHDVH VLWXDWHG LQ RQH RI WKH PRVW SUHVWLJLRXV DUHDV RI 3UDJXH 7KH H[FOXVLYLW\ RI WKLV UHVLGHQWLDO ORFDWLRQ LV HQKDQFHG E\ QHLJKERUKRRG YLOODV KRXVLQJ IRUHLJQ HPEDVVLHV 3UDJXH &DVWOH DQG 6WURPRYND 3DUN :LWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI +UDGĀDQVNi OLQH $ PHWUR VWDWLRQ WUDP DQG EXV FRQQHFWLRQV DV ZHOO DV IXOO DPHQLWLHV 3UDJXH 9iFODY +DYHO $LUSRUW LV FRQYHQLHQWO\ UHDFKDEOH *DUGHQ ZLWK D VXPPHU KRXVH SDUNLQJ IRU FDUV LQ WKH FRXUW\DUG 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

158

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | nĂĄmĂŹstĂ­ KinskĂ˝ch | Praha 5 | SmĂ­chov | 89 â&#x20AC;&#x201C; 635 m2 | 9,00 â&#x20AC;&#x201C;10,50 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c KancelåøskĂŠ prostory k pronĂĄjmu v historickĂŠ budovĂŹ situovanĂŠ na rozhranĂ­ MalĂŠ Strany a SmĂ­chova, v tĂŹsnĂŠ blĂ­zkosti rozlehlĂŠho parku KinskĂŠho zahrady. VĂ˝bornĂĄ dopravnĂ­ dostupnost mĂŹstskou hromadnou dopravou i automobilem â&#x20AC;&#x201C; v dochĂĄzkovĂŠ vzdĂĄlenosti (cca 5min) RG VWDQLFH PHWUD $QGÄ&#x2122;O WUDVD % ]DVWiYND WUDPYDMH SĨtPR SĨHG EXGRYRX SĨtPp QDSRMHQt QD SUDçVNĂŹ RNUXK 9HĂĽNHUi REÄ&#x20AC;DQVNi Y\EDYHQRVW v tĂŹsnĂŠ blĂ­zkosti budovy. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Office premises for lease in a historical building located on the border of Mala Strana and SmĂ­chov, in close vicinity of Kinsky Gardens.

Excellent accessibility by public transportation and by car â&#x20AC;&#x201C; within walking distance of AndĂŹl (line B) metro station, tram stops directly in front of the building; connected to the Prague ring road. Full amenities in the neighborhood. Prices listed without VAT.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 159

Nyní i v Brně Kompletní realitní servis při prodeji a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně.

Investiční a developerské poradenství.

Best Local Real Estate Agency

BISKUPSKÁ 267/8, 602 00 BRNOSTŘED WWW.SVOBODAWILLIAMS.COM, +420 727 875 431

3URGHM _ .URPÄ&#x2122;Ĩtç _ Kostelany | 840 m2 | pozemek 8 750 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt Vila 11+kk, systĂŠm inteligentnĂ­ho domu iNELS, klimatizace Daikin, vnitønĂ­ bazĂŠn s automatickĂ˝m provozem, víøivĂĄ vana USSPA, fitness, sauna, (=6 3DUDGR[ YÄ&#x20AC;HWQÄ&#x2122; YHQNRYQtFK NDPHU WHSHOQp Ä&#x20AC;HUSDGOR 1,%( VROiUQt V\VWpP NUE\ NRXSHOHQ ĂĽDWQ\ JDUiç SUR YR]\ 1iNODGQÄ&#x2122; Y\EDYHQi Qt]NRHQHUJHWLFNi YLOD QD UR]OHKOpP SR]HPNX Y SĨtMHPQp ORNDOLWÄ&#x2122; SĨtURGQtKR SDUNX &KĨLE\ Y REFL .RVWHODQ\ NP MLçQÄ&#x2122; RG .URPÄ&#x2122;ĨtçH s plnou obèanskou vybavenostĂ­.

10-bedroom villa, iNELS smart home system, Daikin air conditioning, indoor pool with automatic operation, USSPA whirlpool tub, fitness, sauna, Paradox ESS including 15 outdoor cameras, NIBE heat pump, solar power system, 2 fireplaces, 5 bathrooms, 4 closets, garage for 2 cars. Top TXDOLW\ HTXLSSHG ORZ HQHUJ\ YLOOD VHW RQ D ODUJH SORW LQ D ORYHO\ DUHD RI WKH &KĨLE\ QDWXUDO SDUN LQ WKH YLOODJH RI .RVWHODQ\ NP VRXWK RI .URPÄ&#x2122;Ĩtç where you can find full amenities.

Biskupskå 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 161

Prodej | Brno | Brno-mĂŹsto | 135 + 20 m2 | 10 350 000 Kè Byt 3+1, terasa navazujĂ­cĂ­ na spoleènou zahradu o 580 m2, krb, parkety, originĂĄlnĂ­ døevĂŹnĂŠ interiĂŠrovĂŠ dveøe a dalĹĄĂ­ pĂšvodnĂ­ prvky, plynovĂ˝ NRWHO JDUiç Y\VRFH çiGDQi D NOLGQi ORNDOLWD 6YÄ&#x2122;WOĂŹ E\W YH ]YĂŹĂĽHQpP SĨt]HPt GRPX R SRXKĂŹFK RE\WQĂŹFK MHGQRWNiFK Y DWUDNWLYQt 0DVDU\NRYÄ&#x2122; Ä&#x20AC;WYUWL Y QDSURVWR NOLGQp D ]HOHQp XOLFL Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt FHQWUD 2-bedroom apartment, terrace connected to the 580 m2 shared garden, fireplace, parquet floors, original wood interior doors and more SUHVHUYHG IHDWXUHV HDW LQ NLWFKHQ JDV ERLOHU JDUDJH VRXJKW DIWHU DQG TXLHW ORFDWLRQ %ULJKW DSDUWPHQW RQ WKH XSSHU JURXQG IORRU RI D KRXVH IHDWXULQJ RQO\ UHVLGHQWLDO XQLWV VHW LQ DQ DWWUDFWLYH DUHD RI %UQR¡V 0DVDU\NRYD Ä&#x20AC;WYUĢ TXDUWHU YHU\ TXLHW QHLJKERUKRRG FORVH WR WKH FLW\ FHQWHU

162

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Prodej | Brno | Brno-mรฌsto | 150 + 38 m2 | 7 500 000 Kรจ %\W NN WHUDV\ V PRรงQRVWt XPtVWฤ Qt YtฤจLYN\ ORGรงLH OHSHQi YLQ\ORYi SRGODKD YHONRIRUPiWRYi GฤจHYRKOLQtNRYi RNQD V WURMLWรฌP ]DVNOHQtP SOQฤ Y\EDYHQi NXFK\ฤ VNi OLQND 6FDYROLQL VDQLWD *HEHULW +DQVJURKH 7HLNR D .HUDPDJ ]DEXGRYDQรฌ WUH]RU SDUNRYDFt VWiQt Y SRG]HPQt JDUiรงL VNOHS 1RYรฌ E\W V YรฌKOHGHP QD EUQฤ QVNRX SฤจHKUDGX YH SDWฤจH Qt]NRHQHUJHWLFNpKR E\WRYpKR GRPX V YรฌWDKHP Y NOLGQp UH]LGHQฤ Qt ฤ WYUWL EOt]NR OHVD D Y U\FKOpP GRVDKX FHQWUD EHGURRP DSDUWPHQW WHUUDFHV ZLWK SUHSDUDWLRQ IRU MDFX]]L ORJJLD JOXHG GRZQ YLQ\O IORRUV ODUJH IRUPDW ZRRG DOXPLQXP ZLQGRZV ZLWK WULSOH JOD]LQJ IXOO\ ILWWHG 6FDYROLQL NLWFKHQ *HEHULW +DQVJURKH .HUDPDJ DQG 7HLNR EDWKURRP IL[WXUHV EXLOW LQ VDIH XQGHUJURXQG JDUDJH SDUNLQJ VSDFHV FHOODU 1HZ IODW ZLWK YLHZV RI WKH %UQR GDP RQ WKH rd IORRU RI D ORZ HQHUJ\ DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZLWK DQ HOHYDWRU VHW LQ D TXLHW UHVLGHQWLDO DUHD QHDU WKH IRUHVW DQG ZLWK JRRG WUDQVSRUW FRQQHFWLRQ WR WKH FHQWHU

Biskupskรก 267/8, 602 00 Brno-stรธed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 163

Zrcadlové domy Mirror Houses – od/by Peter Pichler Architecture Místo/Location: Bolzano, Itálie Postaven/Built: 2014 Plocha/Area: 183 m2 Fotografie, se svolením/Photo courtesy: Nelson Kon

Projekt se nachází uprostřed jabloňových sadů poblíž Bolzana v severní Itálii obklopeném velkolepým pohořím Dolomit.

Investor žijící ve statkářském domě z šedesátých let umístěném na pozemku nás požádal o navržení stavby, kterou by mohl pronajímat jako luxusní rekreaci, kde by hosté měli svůj vlastní samostatný byt a mohli si plně vychutnat bydlení uprostřed přírody. Bylo třeba zohlednit maximální soukromí pro klienta i ubytovaného hosta.

Nová budova je orientována východním směrem, kde se nachází soukromá zahrada a samostatný vstup s parkováním pro hosty.

Každá luxusní jednotka obsahuje kuchyni, která je součástí obývacího pokoje, koupelnu a ložnici s velkým otevíratelným střešním oknem, které zajistí přirozené světlo a ventilaci. Pro dočasné uskladnění věcí se dá využít malý prostor v suterénu.

164

|

ESTATE

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

Objem projektu je rozdělen do dvou jednotek, které jsou mírně posunuty ve výšce i délce pro odlehčení celé struktury a zvýraznění jejich odlišnosti.

Obě jednotky se vznáší na základně nad zemí, evokují lehkost a zároveň nabízí z přečnívajících teras výhled na impozantní okolní krajinu.

Stavba se otevírá směrem na východ velkou skleněnou fasádou, která mizí v zakřivených liniích do černého hliníkového pouzdra. Zrcadlové sklo na západním průčelí odděluje zahradu klienta od jednotek, zachycuje okolní panorama s bazénem a přitom jednotky téměř tvoří neviditelnými.

V některých pohledech směrem od zahrady klienta se starý statek odráží v nové moderní architektuře a doslova se s ní prolíná, místo aby s ní soutěžil. ▬

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 165

The site of the project is located in the midst of apple orchards close to Bolzano, north Italy, and is surrounded by the spectacular mountains of the dolomites.

The investor, who lives in a farmhouse of the 60s on the site, asked us to design a structure for renting out as a luxury holiday units, so guests have their small autonomous apartment and can fully enjoy the experience to live in the middle of nature. A maximum degree of privacy for both the client and the residing guest should be taken into consideration.

The new structure is oriented towards east with their private garden and an autonomous access and parking for their guests. Each unit contains a kitchen / living room as well as a bath- and bedroom with big openable skylights to allow natural light and ventilation. A small basement serves for temporary storage.

The projects initial volume is split in two units that are slightly shifted in height and length in order to loosening the entire structure and articulating their differentiation.

Both units are floating on a base above the ground evoking lightness beside offering better views from their cantilevering terraces to the impressive surrounding landscape. The volume opens towards east with a big glass facade that fades with curvilinear lines into the black aluminum shell. Mirrored glass on the west facade borders the garden of the client with the units and catches the surrounding panorama with pool while making the units almost invisible.

In certain views from the clients garden the old existing farmhouse is mirrored in the new contemporary architecture and is literally blending into it rather then competing against. â&#x2013;Ź

166

|

ESTATE

|

BYDLENĂ? 21. STOLETĂ?

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 167

K

lidné prostředí, blízkost centra a jeho snadná dostupnost metrem, krásné výhledy na Prahu,

Luxusní bydlení nedaleko Vyšehradu:

Vyšehrad a okolí, funkční ušlechtilá architektura, tím vším se pyšní bytový projekt 4U Living. Dům, který vyrůstá nad podolskou strání na hraně ulic Procházkova a Pod Děkankou, se k tomu ještě může pochlubit pomyslnou „třešinkou na dortu“, kterou je designové řešení interiérů z dílny Barbory Škorpilové a jejího architektonického studia Mimolimit.

FOTO: Petr Šolar

TEXT: Marie Lukáčová

Název projektu 4U Living má v sobě zašifrované nejen „bydlení pro vás“, ale především čtyři „u“ představující uměřenost, účelnost, ušlechtilé materiály a umění, vyjádření, jak architekti pracují s detailem. Účelnost a uměřenost se projevuje v promyšlených dispozicích jednotlivých bytů i vnitřních prostor domu. Ušlechtilé materiály najdete nejen v interiérech, ale i na plášti domu. Nepřehlédnutelné jsou bronzové detaily a jejich precizní zpracování. Celkovou atmosféru v bytech příjemně umocňuje hra se světlem.

PRO „SINGL“ I PRO VELKOU RODINU V osmipodlažní rezidenci si můžete vybrat byty od velikosti 1+kk do 6+kk, od studií až po penthouse v nejvyšším patře. Nabízené byty zaujmou nejen už zmíněnými přednostmi, ale také větší světlou výškou místností a dostatkem úložných prostor.

V projektu jsou rovnoměrně zastoupené menší byty vhodné pro investici, stejně jako byty s prostorově velkorysejšími dispozicemi, které vycházejí vstříc potřebám rodin s různým počtem členů. Ty také jistě ocení, že byty 3+kk a 4+kk mají vždy dvě koupelny.

168

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

4U LIVING

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 169

Vysoké úrovni domu a vybavení interiérů odpovídá i koncepce

o historické stavby či nevšední výhledy na Prahu. Můžete se vydat

bezpečnosti. Dům má vstup přes recepci v přízemí a v podzemních

skotačit s dětmi do parku nebo na kole po cyklistické stezce podél

garážích bude osazen kamerový systém.

Vltavy třeba až na Zbraslav. Stříbřitá Vltava, lodě, labutě, úchvatné západy slunce a příjemné kavárničky, které zvou k posezení; není tohle všechno důvod, abyste se zde cítili opravdu doma? ▬

ROMANTIKA NA DOSAH Projekt 4U Living je luxusní také svým umístěním. Podolí a blízký Vyšehrad oplývají mnohými romantickými zákoutími, ať už jde

Více informací o projektu a kontakty najdete na www.4Uliving.cz.

Exkluzivním prodejcem projektu je realitní kancelář TIDE REALITY, spol. s r.o., Dřevná 2, Praha 2-Nové město Tel.: 602 269 011, 602 155 309, e-mail: 4u@tide.cz, www.tide.cz Autorem arch. návrhu je Mgr. A. Barbora Škorpilová na základě původního architektonického řešení doc. Ing. arch. Václava Aulického a Ing. arch. Václava Sovy. Generálním projektantem je SPOJPROJEKT PRAHA a.s.

170

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

OBRAZ JE PUNC DOKONALOSTI VAŠEHO BYDLENÍ

Poletuchy, olej na plátně, 200x170 cm Igor Šebestík

Někdo jde, olej na plátně, 200x170 cm Igor Šebestík

Rašení, olej na plátně, 200x170 cm Igor Šebestík

největší prodejní galerie s výstavní plochou 500 m2 nabízí exklusivní výběr děl současných akademických výtvarníků poradíme – vyzkoušíme předvedeme i velkoformátové obrazy do reprezentačních prostor ze speciální nabídky doporučujeme obrazy 200x170 cm, olej na plátně, autor Igor Šebestík

INSPIRATION

tel: 323 604 137

galeriekotelna@seznam.cz

www.galeriekotelna.cz

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 171

A peaceful environment, proximity to the city centre with easy access

by Metro, a beautiful vista of Prague, Vyšehrad and the neighbourhood, and functional, impressive architecture. All these are what the 4U Living residential project prides itself on.

This complex, arising on the Podolí hillside along the edge of Procházkova and Pod Děkankou streets, also boasts the “icing on the cake”— interior design from the workshop of Barbora Škorpilová and her Mimolimit architectural studio.

TEXT: Marie Lukáčová FOTO: Petr Šolar The name of the project — 4U Living — contains the encrypted “living for you”, but especially the “4 U’s”: moderation (Uměřenost), practicality (Účelnost), impressive materials (Ušlechtilé materiály) and art (Umění) – all elaborated down to the smallest details by the architects.

Practicality and moderation are manifested within the carefully considered layouts of individual flats, as well as in the building interior. Impressive materials are to be found both in the interior and exterior.

The bronze finishing touches and their precise elaboration cannot be overlooked.

The overall atmosphere in the flats is pleasantly enhanced by a play of light.

172

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

FOR SINGLES AS WELL AS LARGE FAMILIES There is a choice in the eight-storey complex of flats sized from one bedroom to six bedrooms with a kitchen nook, from studios to a top floor penthouse. The flats on offer capture the attention by their aforementioned advantages, their greater ceiling height and ample storage space.

Smaller flats suitable for investment are evenly represented in the project, as well as flats with more spacious layouts that generously adapt to the needs of various sized families. Families will certainly appreciate the fact that the 3- and 4-bedroomed flats always contain 2 bathrooms.

The security concept corresponds to the high quality of the building and interior fixtures. The complex is entered via the ground-floor Reception. A CCTV camera system will be installed in the underground garages.

ROMANCE WITHIN REACH The mere location of the 4U Living project is luxurious. Podolí and nearby Vyšehrad abound with romantic corners, whether in their historical buildings or the unusual views of Prague. You can play with your children in the park or enjoy a cycling excursion along the banks of the Vltava, right up to Zbraslav. The silvery Vltava, boats, swans, breathtaking sunsets and cosy, inviting cafés — are these all not reasons for you to feel really at home? ▬ For more information please visit www.4Uliving.cz

Exclusive agents: TIDE REALITY spol. s r.o., Dřevná 2, Praha 2-Nové Město Tel.: +420 602 269 011, +420 602 155 309, email: 4u@tide.cz, www.tide.cz Mgr. A. Barbora Škorpilová designed the architecture of the complex on the basis of the architectural solution by doc. Ing. arch. Václav Aulický and Ing. arch. Václav Sova. SPOJPROJEKT PRAHA a.s. is the general project architect.

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 173

„MONTÁŽ SVĚTLOVODŮ není práce pro amatéry“

Tesco – Jirkov

Jsme národ kutilů a umíme si poradit s lecjakou situací. Instalaci světlovodu bychom ale měli vždy svěřit odborníkům. Bc. Radim Kostaňuk, ředitel firmy Lightway, vysvětluje, proč by měla být montáž světlovodů této značky vždy provedena specialistou firmy.

ZÁKAZNÍCI NĚKDY CHTĚJÍ

že v řadě případů bohužel naopak zaplatí

důležitá odborná montáž naším specialis-

SVĚTLOVOD BEZ MONTÁŽE,

ještě víc, protože kamarád ani stavební firma

tou. „Lightway montážníci“ znají přesně

PRODÁ JIM HO LIGHTWAY BEZ NÍ?

většinou takto kvalitní světlovod v křišťá-

všechny parametry našich výrobků, mají

Ano, samozřejmě zákazníkovi světlovod

lovém provedení se stříbrem nemontovala

za sebou tisíce montáží a jsou to odborníci

prodáme, i když nedoporučujeme, aby si

a nainstaluje jej neodborně. Často dojde

i na střechy. Používají jen to nejlepší nářadí

ho instaloval sám nebo si na to pozval třeba

i k poškození světlovodu, což je pro zákazní-

od firmy Hilti. Takže desetiletá záruka

pokrývače. Firma Lightway má špičkové

ka velmi nepříjemné.

na montáž je pro Lightway samozřejmos-

specialisty na montáž světlovodů a zákazníkům poskytuje i perfektní servis.

tí. Zákazník musí s perfektním výrobkem JAKÉ JSOU NEJČASTĚJŠÍ

dostat i perfektní službu.

PROBLÉMY PŘI TÉTO NEODBORNÉ PROČ SI KLIENTI CHTĚJÍ KOUPIT SVĚTLOVOD BEZ MONTÁŽE? Většinou se snaží ušetřit, a tak svěří

INSTALACI? Laici, kteří nikdy nepracovali třeba se stříbrem, často poškodí tubus světlovodu

montáž světlovodu kamarádovi nebo firmě,

tím, že ho například řežou „flexou“, a tím

která jim staví dům. Rád bych zdůraznil,

nenávratně poškodí stříbrný povrch tubusu.

Nebo nenapojí správně protikondenzační prvek na tepelný most domu, po montáži nesundají ochrannou folii tubusu a dojde k „připečení“ fólie, čímž se tubus poškodí.

A tak dále a tak dále. Důležité je i to, že zákazník nemá záruku na takovou montáž.

Pokud montáž provádí firma Lightway, je záruka deset let.

Jak to že firma poskytuje tak velkou záruku na montáž? To si tak věří?

Světlovody Lightway překonávají v životnosti všechny výrobky dostupné

Vidox II.

na trhu, a to v řádu desetiletí. I proto je

KOLIK TEDY STOJÍ INSTALACE SVĚTLOVODU? Cena montáže odpovídá kvalitě a realizaci montáže. Pokud si koupíte nové BMW, tubus a vedení světla

Montážní vůz Lightway s posádkou zkušených expertů a perfektním vybavením na montáž vašeho světlovodu

BIC, Plzeň

také s ním nezajedete do nejlevnějšího servisu. Jestliže chcete profesionální montáž a jistotu, že světlovod nebude poškozen a bude fungovat desítky let bez údržby, je důležité nechat instalaci na odbornících. Cena profesionální montáže není nijak vysoká v porovnání s rizikem, které hrozí při neodborné montáži. ŘEŠÍTE ČASTO REKLAMACE SVĚTLOVODŮ?

Ano řešíme, ale ne těch našich. Jde především o výměnu jiných světlovodů, kdy majitel chtěl ušetřit a koupil si to, čemu u nás říkáme „šerovody“. Pokud se u našich výrobků dodrží technologický postup montáže, není důvod k reklamaci. Když ale nějaké řešíme, jde většinou o vtipné reklamace.

VTIPNÉ? MŮŽETE TO PŘIBLÍŽIT?

výrobní závod Kvasiny; Tesco, Jirkov; BIC, Plzeň

Volal nám například projektant, že světlovody osvětlují v jednom obchodě dámské kabinky na převlékání a že ve večerních hodinách, když je venku tma, se zkoušení oděvů v kabinkách odráží ve skle difuzéru, tedy rozptylovači denního světla. Prostě bylo vidět, co se v kabince děje. I když se nejednalo přímo o závadu světlovodu, vyřešili jsme to ke spokojenosti zákazníka. Odborně řečeno, světlovod lze i večer rozsvítit dodatečnou instalací přídavného světla dovnitř světlovodu.

JE TEDY JEŠTĚ NĚCO, CO SE DÁ NA MONTÁŽÍCH SVĚTLOVODŮ ZLEPŠOVAT? Vždy se dá něco zlepšit, protože jsme výrobci a často plníme zákazníkům i velice náročná přání, musíme umět realizovat i atypické montáže, které vyžadují skoro chirurgickou přesnost. Naše technické oddělení pod vedením PhDr. Ing. Petra Mašína MBA, tedy musí být vždy o krok napřed před konkurencí a musím říci,

Světlovod Lightway lze instalovat do plochých i šikmých střech

že se mu to úspěšně daří.

NA CO BY MĚLI ZÁKAZNÍCI MYSLET PŘED TÍM, NEŽ SE ROZHODNOU PRO SVĚTLOVOD? Měli by se dobře seznámit s nabídkou na trhu zejména si projít reference ostatních zákazníků. Naši klienti například velmi oceňují to, že instalace světlovodů našimi techniky je nejen špičková, ale montážníci neodjedou, dokud po sobě bezvadně neuklidí. Jdou to zdánlivé drobnosti, ale právě na nich stojí profesionalita.

Volejte 235 300 694 www.lightway.cz

Smetánkou nejvyhledávanější

ENKLÁVY SVĚTA

176

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

D

nešní boháči se slétají jako vrána k vráně a často přistávají na místech výjimečných pro svou krásu, luxus, exkluzivitu a nabíd-

ku velkého množství volnočasových aktivit. Obyvatelé těchto luxusních enkláv pocházejí z celého světa a jejich společným jmenovatelem je jejich příslušnost mezi nejbohatší. Mohou si tak vybrat pro život místo, které se jim nejvíce líbí.

Seznam není zdaleka vyčerpávající, ale na základě faktorů, kterými jsou kvalita života, luxusní nemovitosti a snadná dostupnost, vám přinášíme výběr nejprestižnějších míst, kde se dá báječně žít, od obřích jachet v Karibiku, až po šampaňské a kaviár ve švýcarských Alpách.

Like birds of a feather, today’s ultra-high-

net-worth individuals flock together, with the majority landing in a distinguished

Exploring The World’s Ultra-Prime Enclaves

list of neighborhoods prized for their beauty, exclusivity and leisure activities.

In these top-tier enclaves, residents hail from all over the globe, while the common denominator is their position among the world’s most affluent, who can choose to live anywhere they please. It’s far from an exhaustive list, but based on such factors as quality of life, luxury real estate and ease of access, following is a selection of the most prestigious locations to live the good

TEXT: Dwigh Sulc

life, from mega-yachts in the Caribbean to champagne and caviar in the Swiss Alps.

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 177

Monterey Peninsula (USA) Centrální pobřeží Kalifornie je již dlouho vyhlášené pro své fascinující scenérie a příznivé celoroční klima. Proto je ideálním místem pro golfové nadšence, kteří se hrnou na zelenější pastviny. Skládá se z Monterey, Carmel a Pacific Grove. Oblast je domovem mnoha světoznámých golfových hřišť, kterými jsou například Pebble Peach a Spyglass Hill. Navíc skalnaté pobřeží a malebné vody z této oblasti udělaly jedno z nejžádanějších a zároveň nejdražších míst k životu. Pokud hledáte nemovitost u pláže a životní styl country klubu, poloostrov Monterey určitě stojí za zvážení.

Comprised of Monterey, Carmel and Pacific Grove, the area is home

Monterey Peninsula (USA)

to a bevy of world-renowned golf courses, such as Pebble Peach and

California’s central coast has long been heralded for its

have made it one of the most desirable, as well as pricey, places

mesmerizing scenery and favorable year-round climate, making it

to live. If you’re in the market for some prime beachfront and the

the perfect place for golf enthusiasts to flock for greener pastures.

country club lifestyle, the Monterey Peninsula is well worth a look.

Spyglass Hill. Additionally, the craggy coastline and scenic waters

St. Moritz (Switzerland) A historical favorite among the jet set, St. Moritz is one of the few places that might actually exceed its reputation of world-class luxury. Combine that with some of the finest off-piste, or back country, skiing in the Swiss Alps and it’s easy to understand why so many highnet-worth individuals are keen on the real estate here. It may be one of the most expensive enclaves in Europe, but with endless alpine activities, 300+ beautiful days of sunshine and upscale dining and nightlife, St. Moritz has

St. Moritz (Švýcarsko) Historicky smetánkou milovaný St. Moritz je jedním z mála míst, které svou pověst světového luxusu dokonce předčí. Díky blízkosti nejlepších sjezdových a běžkařských tras ve švýcarských Alpách je snadné pochopit, proč tolik velmi bohatých lidí má zájem o nemovitost právě zde. Pravděpodobně se jedná o jednu z nejdražších enkláv v Evropě. Díky nepřebernému množství alpských aktivit, více než třem stům slunečných dnů v roce, vynikající kuchyni a nočnímu životu, si Svatý Mořic svou oblibu naprosto zaslouží.

178

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

earned every bit of its pedigree.

THE TOWNSEND® DARTH VADER LIMITED EDITION PEN ONLY 1977 PER ICONIC CHARACTER

CROSS.COM

INSPIRATION

WWW.PENSHOP.CZ PRODEJNY: NA ZÁHONECH 7, PRAHA 4 | PÁNSKÁ PASÁŽ, NA PŘÍKOPĚ 23, PRAHA 1

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 179

St. Barths (Francouzské Antily) Když nastane čas odletět do tropických krajin, je vrcholnou destina-

the island has been a longtime favorite among the affluent, who

cí snad nejelegantnější ostrov v Karibiku, St. Barths, který rozhodně

tend to prefer private villas rather than compete for limited hotel

netrpí nedostatkem jachet, cele-

space when the busy season hits from December to April (hotels

brit a tyrkysové vody. Je dlouho-

account for only 30 % of the island’s accommodations). With just

letým favoritem mezi bohatými,

over 8 square miles (21 km²) and strict zoning codes, real estate is

kteří upřednostňují soukromé vily

quite limited, resulting in an extremely competitive market on this

před tísněním se v hotelích během sezóny, která vrcholí od prosince do dubna (hotely tvoří pouze 30 % nabídky ubytování na ostrově). Z důvodu rozlohy ostrova, která přesahuje pouze něco málo přes 8 čtverečních mil (21 km2) a striktního rozdělení zón, je nabídka nemovitostí poměrně omezená, což má v této bohaté enklávě za následek velmi konkurenční trh.

St. Barths (French West Indies) Easily the ritziest island in the Caribbean, Saint Barthélemy, or St. Barths, is the ultimate enclave when it’s time to take to the tropics. With no shortage of yachts, celebrities and turquoise water,

180

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

lavish getaway.

ĚƵďĞŶ ϮϬϭϲ > dZK^^ 'K>& Z ^KZd ŬǀĢƚĞŶ ϮϬϭϲ 'K>& W Z< W> G ͳ |a/E ēĞƌǀĞŶ ϮϬϭϲ 'K>& Z ^KZd < Z>Ksz s Zz njĄƎş ϮϬϭϲ W E d/ 'K>& Z ^KZd͕ ^< ͘​͘​͘ Ă ŶĂŬŽŶĞĐ ǀĞēşƌĞŬ ǀ ĐĞŶƚƌƵ WƌĂŚLJ

'(9(/230(17

7285 EHVW JROI WRXU

IRU GHYHORSHUV

hnjĂǀƎĞŶĄ ŐŽůĨŽǀĄ ƚƷƌĂ ǀ ŽďůĂƐƚŝ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚƵ

ǁǁǁ͘ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚͲƚŽƵƌ͘Đnj

,> sE1 W ZdE \/ dhZE :

ŚĐĞƚĞ ƐĞ ƐƚĄƚ ƉƌĞƐƟ ǎŶşŵ ƉĂƌƚŶĞƌĞŵ͍ ƚĞů͗͘ ϲϬϱ ϵϱϵ ϵϱϵ ĞŵĂŝů͗ ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƩ ŽƵƌΛďĞƐƚŐŽůŌ ŽƵƌ͘Đnj

s >KWD Ed ƚŽƵƌ njŶĄ ŚƎŝƓƚĢ ƉƌŽ ƌŽŬ ϮϬϭϲ WƌĞƐƟ ǎŶş ŐŽůĨŽǀĄ s >KWD Ed ƚŽƵƌ ƉƌŽ ǀljnjŶĂŵŶĠ ŽƐŽďŶŽƐƟ nj ĚĞǀĞůŽƉŵĞŶƚƵ njĂŬŽŶēŝůĂ ůĞƚŽƓŶş ƐĞnjſŶƵ Į ŶĄůŽǀljŵ ƚƵƌŶĂũĞŵ ǀ EĢŵĞĐŬƵ ǀĞ ^ĐŚǁĂŶŚŽĨƵ͘ KƌŐĂŶŝnjĄƚŽƎŝ Ƶǎ ǀLJďƌĂůŝ ŶŽǀĠ ƌĞƐŽƌƚLJ ƉƌŽ ēƚǀƌƚlj ƌŽēŶşŬ s >KWD Ed ƚŽƵƌ ϮϬϭϲ͘ ͣ ŚĐĞŵĞ ŚƌĄēƽŵ ŶĂďşĚŶŽƵƚ ŬǀĂůŝƚŶş ŐŽůĨŽǀĠ njĄǎŝƚŬLJ͕ ƉƌŽƚŽ ǀLJďşƌĄŵĞ ƚĂ ŶĞũůĞƉƓş ŚƎŝƓƚĢ ǀ ĞƐŬĠ ƌĞƉƵďůŝĐĞ Ă ǀ njĂŚƌĂŶŝēş͕͞ ƎşŬĄ Ŭ ǀljďĢƌƵ njĂŬůĂĚĂƚĞů ƚŽƵƌ DŝĐŚĂů DĂĐĞŬ͘ s >KWD Ed ƚŽƵƌ ϮϬϭϲ njĂŚĄũş ƚƵƌŶĂũĞŵ ŶĂ ŵŝƐƚƌŽǀƐŬĠŵ ůďĂƚƌŽƐƐƵ͕ ŬƚĞƌlj ůĞƚŽƐ ǀ ƐƌƉŶƵ ŚŽƐƟ ů ƚƵƌŶĂũ njĞ ƐĠƌŝĞ ƵƌŽƉĞĂŶ ƚŽƵƌ͘ ƌƵŚlj ƚƵƌŶĂũ ƐĞ ŽĚĞŚƌĂũĞ ǀ 'ŽůĨ WĂƌŬƵ WůnjĞŸ͕ ŶĂ ŬƚĞƌĠŵ Ɛŝ njĂŚƌĄůLJ ƉƌŽĨĞƐŝŽŶĄůŬLJ ǀ ƌĄŵĐŝ ƐĠƌŝĞ >ĂĚŝĞƐ ƵƌŽƉĞĂŶ dŽƵƌ͘ EĄƐůĞĚƵũĞ ƚƵƌŶĂũ ǀ 'ŽůĨ ZĞƐŽƌƚƵ <ĂƌůŽǀLJ sĂƌLJ͘ &ŝŶĄůĞ ƉƌŽďĢŚŶĞ ǀ WĞŶĂƟ 'ŽůĨ ZĞƐŽƌƚƵ ŶĂ ^ůŽǀĞŶƐŬƵ͘ :ĂŬŽ ŬĂǎĚlj ƌŽŬ ŝ ůĞƚŽƓŶş s >KWD Ed ƚŽƵƌ njĂŬŽŶēş ǀĄŶŽēŶşŵ ǀĞēşƌŬĞŵ ǀ ĐĞŶƚƌƵ WƌĂŚLJ͘ ͞^ŶĂǎşŵĞ ƐĞ ǀLJƚǀĄƎĞƚ ĐŽ ŶĞũƉƎşũĞŵŶĢũƓş ƉƌŽƐƚƎĞĚş ƉƌŽ ƉƎĄƚĞůƐŬĄ ŝ ŽďĐŚŽĚŶş ƐĞƚŬĄŶş͕͟ĚŽƉůŸƵũĞ DŝĐŚĂů DĂĐĞŬ͘ ,ůĂǀŶşŵŝ ƉĂƌƚŶĞƌLJ ůĞƚŽƓŶş ƚŽƵƌ ũƐŽƵ ƐƉŽůĞēŶŽƐƟ <ŽŵĞƌē Ŷş ďĂŶŬĂ͕ ƵƚŽƐĂůŽŶ <ůŽŬŽē ŬĂ͕ sZKW ƌĞĂůŝƚŶş ŬĂŶĐĞůĄƎ ͕ E Žĸ ĐĞ ĨƵƌŶŝƚƵƌĞ͕ KƵƚĚŽŽƌ ĂŬnjĞŶƚ͕ D ͕ ůĂƚƵƐ͕ dŚĞ DĂƌŬ͕ 'ŽůĨŽǀĠ ĐĞƐƚLJ͕ >hyhZz WƌŽƉĞƌƟ ĞƐ Ă EĂĚĂĐĞ dĂƛ ĄŶLJ <ƵĐŚĂƎ ŽǀĠ͘

W ZdE \/ dhZE :

SULKO Spolehlivá okna

CZECH REAL ESTATE

OBSESSION

2015

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 181

Costa Smeralda (Itálie) Costa Smeralda je historicky jedním z nejdražších realitních trhů v Evropě. Smetánka se sem sjíždí od rozvoje oblasti princem Karimem Aga Khanem na začátku šedesátých let. Nachází se na severním pobřeží Sardinie (u západního pobřeží Itálie) a její atraktivita je z velké části podmíněna úchvatným pobřežím, nádherným výhledem na Středozemní moře a bohatounabídkou pro vysoké společenské vrstvy.

Prestižní Pevero Golf Club, Marina di Porto Cervo a dokonalé pláže jako z katalogu jsou jen některé z důvodů, proč si ti, kteří si to mohou dovolit, vybírají svůj dům pro dovolenou na Costa Smeralda.

Costa Smeralda (Italy) Historically one of the most expensive real estate markets in Europe, Costa Smeralda has been frequented by the upper echelon since its development by Prince Karim Aga Khan in the early 1960s.

Located on the north coast of Sardinia (off the west coast of Italy), its appeal is largely driven by the dramatic coastline, breathtaking Mediterranean views and myriad offerings that cater to high-society.

The prestigious Pevero Golf Club, Marina di Porto Cervo and numerous picture-perfect beaches are just a few of the reasons those who can afford to, choose Costa Smeralda for their vacation home. quite limited, resulting in an extremely competitive market on this lavish getaway.

182

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 183

BAROKNÍ POPELKA PÁNŮ Z HRADCE

R

www.atelier-fiala.cz

estaurátorský ateliér Fiala dostal

intarzie z vzácných dřevin, marketerie z cínu

ateliéru David Fiala. Napovídá tomu nejen

a kosti, malba. Navíc byla komoda nezvykle

erbovní znak rožmberské růže, ale i malby

veliká.

na prostředních šuplících, kdy každá z nich

do rukou velmi zajímavý kousek

zobrazuje jedno z panství majitelů. Dnes již PRVNÍ KROKY Jako vždy se pracovníci ateliéru pustili

bohužel jen těžko zjistíme, o která konkrétní místa šlo. Velké úložné prostory byly

- velikou bohatě intarzovanou

nejdříve do průzkumu, jehož cílem bylo zís-

nejspíše využity jako příborník. Jisté je, že

barokní komodu. Komoda

kat co nejvíce informací nejen o stavu nábyt-

komoda nestála nikde v koutě, byla domi-

ku, ale také o době jeho vzniku, o původním

nantou reprezentativního interiéru.

však byla ve velmi zuboženém stavu.

majiteli, o funkci, jakou plnil. Znamenalo to strávit dlouhé hodiny i dny v knihovně pražského Uměleckoprůmyslového muzea.

INTARZIE Restaurátoři od Fialy komodu rozložili

Tentokrát byl úlovek bohatý, neboť se uká-

na jednotlivé díly a zhotovili nové dno

Nejzachovalejší byla čelní stěna s dvanácti

zalo, že komoda patřila pánům z Hradce,

i horní desku. Intarzie i cínové marketerie

šuplíky a dvoukřídlými dvířky uprostřed.

jedné z větví rodu Rožmberků. Právě ti měli

na přední stěně byly zrestaurovány a dopl-

Původní horní deska se nezachovala vůbec,

v erbu zlatou růži v modrém poli, která se

něny. Na bocích se intarzie nedochovaly,

celé dno a spodní část zad byla silně poško-

objevuje na dolních šuplících komody. Stáří

ale když byl odstraněn fládr, objevily se

zena dřevomorkou. Intarzie na přední části

určili odborníci z ateliéru Fiala na období

nákresy, které si barokní řemeslníci dělali

zůstala z větší části zachována, na bocích

někdy mezi lety 1720–1735.

předtím, než začali s intarziemi. Podle nich

úplně chyběla. Na první pohled bylo jasné,

„Komoda pravděpodobně sloužila

že jde o výjimečný kus. Barokní řemeslníci

k reprezentačním účelům, odrážela ma-

bu intarzie, která byla velmi podobná té

tu předvedli celou škálu svých dovedností:

jetek a moc svého majitele“, říká majitel

na dvířkách. Největším oříškem byla vrchní

184

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

restaurátoři rekonstruovali původní podo-

deska. „Ta se většinou zničí jako první.

kolem pěti milimetrů. „Práce na intarzii se

Stávaly na ní těžké svícny doplněné ještě

začíná vždy od středu, postupně se doplňují

zrcadly, které odrážely světlo do místnosti“,

další a další plochy. Každá část intarzie je

vysvětluje restaurátorský mistr Petr Kolář.

vyříznuta z jednoho kusu dřeva. V podstatě

Vzhledem k velikosti komody bylo jasné, že

nesmíte udělat chybu, jinak můžete celou

horní deska musela být členěna do tří částí.

vzácnou dýhu vyhodit,“ doplňuje restau-

„Ta prostřední bývala vždy centrální, měl by

rátor Kolář. Všechny materiály i postupy,

tam tedy být nejkomplikovanější vzor,“ říká

které se v ateliéru Fiala používají, jsou samo-

Kolář. „Při návrhu nových intarzií jsme vy-

zřejmě původní – kostní klih, lněná fermež,

cházeli z řešení přední stěny komody. Obě

leštěná šelaková politura.

Vysvětlení pojmů: Intarzie: Nejrozšířenější zdobná technika povrchového zdobení nábytku. Rozvoj intarzování v baroku byl zapříčiněn zdokonalením techniky při výrobě dýh. Dýhy se skládají do obrazců od jednoduchých pásků (pásková intarzie), které lemují plochy až po složité kompozice. Na rozdíl od Intarzie skládá na povrchu dřeva a lepí se na povrch.

krajní pole opakují vzor z dvířek a boků komody, do středního pole jsme umístili motiv erbovní rožmberské růže.“ Prostřední

NAJÍT SVÉHO KUPCE Restaurátoři komodě vrátili svou zašlou

intarzie je velmi bohatá, základem je oře-

krásu a historie zajímavého kusu nábytku

chové dřevo, motiv růže je z šeříku, je zde

tak může pokračovat. Přestože cena nebyla

i červené dřevo z švestky, javor, dub, růže

nízká, tak vzbudila velkou pozornost a pro-

či světlá a tmavá kořenice. Vše v tloušťce

jevilo o ni zájem několik obdivovatelů. ▬

Marketérie: Velmi jemná intarzie jenž označuje nábytek 18. století převážně francouzské provenience. Jsou používány figurální a rostlinné motivy zdobené připalováním, vypalováním, gravírováním aj.

Baroque Cinderella of the Lords of Hrade The Fiala restoration atelier re-

The front surface with twelve drawers and

At first glance, it was clear that this piece

ceived a very interesting piece

double-wing door in the centre were best

was unique. The entire range of skills of the

preserved. The original upper surface was

ancient Baroque artisans was showcased:

not preserved at all, the entire bottom and

precious wood inlays, metal and bone

lower back were badly weather-damaged.

marquetry and painting. Moreover, the

A large part of the front intarsia remained

chest was unusually large.

– a richly inlaid Baroque commode. Unfortunately, in a very poor condition.

preserved, but was missing on the sides.

INSPIRATION

|

INSPIRACE

|

ESTATE | 185

FIRST STEPS

used to stand on it, complete with mirrors

The work on an inlay always starts in the

reflecting light into the room,“ master

centre, with additional surfaces added one

research aimed at gaining the maximum

restorer Petr Kolář explains. Due to the

by one. Each part of the inlays is cut from

information about the condition of the

size of the chest, it was clear that the

one piece of wood – you essentially must

item of furniture, including the time of its

upper surface had to be divided into three

not make a mistake otherwise the whole

manufacture, original owner and function

sections. „The middle section was always

precious veneer has to be discarded,“

it had served. This entailed long hours

central, so the ornaments had to be the most

adds restorer Kolář. All the materials and

and even days spent in the Library of the

elaborate there,“ says Kolář. „When drafting

processes used by Fiala atelier are naturally

Museum of Decorative Arts in Prague. Their

the new inlays, we built our work on the

original – bone glue, flaxy varnish, glossy

time was richly rewarded – it transpired

design of the front of the chest. Both side

shellac polish.

that the chest had belonged to the Lords

sections comprise the pattern of the doors

of Hradec, one of the branches of the

and sides of the chest, while in the central

Rožmberk family. The Rožmberk coat

section we placed the armorial motif of the

of arms featured a golden rose in a blue

Rožmberk rose. The central inlay is very

that the history of an interesting item

field, which is found on the lower drawers

rich, with a walnut base and lilac rose motif.

of furniture can continue. Although the

of the chest. Experts of the Fiala atelier

There is also red wood of plum, maple, oak

price is not low, the chest has attracted

determined its creation as somewhere

and rose, as well as light and dark wood.

considerable attention and several persons

between years 1720 and 1735.

Each layer is about five millimetres thick.

have expressed their interest in it. ▬

As always, atelier craftsmen began with

„The chest probably served official purposes, reflecting the property and power of its owner,“ explained David Fiala, atelier owner, in an interview. This revelation is supported by the rose from the Rožmberk coat of arms, as well as by the paintings on the middle drawers – each depicting one of the estates of the owners. Unfortunately, it is hard to identify the specific locations today. The spacious storage areas were probably used as a dresser. It is certain that the chest did not stand somewhere in a corner, but dominated a formal interior.

INLAYS Fiala restorers took the chest apart to make new upper and lower surfaces. The inlays as well as metal marquetry on the front were restored and completed. The inlays on the sides were not preserved, but when the bottom layer was removed, drawings were discovered beneath, created by the Baroque craftsmen before they had started on the inlays. Based on these found drawings, the restorers reconstructed the original appearance of the inlay, which was similar to that on the front surface.

The upper surface proved to be the most challenging. „This was mostly damaged like the lower surface – a heavy candelabra 186

|

ESTATE

|

INSPIRACE

|

INSPIRATION

FINDING A BUYER Restorers revived the faded beauty so

IINS INSPIRATION NSPIR NSPIR PIRATI ATI TION T ON

|

INS INSPIR IN INSPIRACE NSPIR PIRACE ACE

|

ESTA EST ESTATE TATE | 187

EXPERIMENTÁLNÍ Až do 18. října mají návštěvníci možnost v pražské

Galerii Jaroslava Fragnera zhlédnout dvě desítky projektů experimentální architektury od mladých tvůrců z USA, Velké Británie, Řecka, Rakouska, Německa, Belgie či Austrálie. Bienále seznamuje s aktuálním výzkumem, který se inspiruje v přírodě a pomocí moderních technologií posouvá naše možnosti dál. Tématem letošního ročníku jsou manifesty těchto mladých autorů. www.eabiennial.org

Achim Menges ve spolupráci se Steffenem Reichertem navrhli fluktující materiál, který reaguje na klimatické změny: komponenty HygroScopu se pohybují v závislosti na míře vlhkosti vzduchu. Tento výzkum předznamenává nový stavební materiál.

Achim Menges, in collaboration with Steffen Reichert, has designed a fluctuating material which responds to climatic changes: the components of HygroScope move according to the level of atmospheric moisture. This research foreshadows a new construction material.

188 | ESTATE

Newyorský architekt a designér Francis Bitonti v projektu „Molekulární obuv“ (Molecule Shoes) využívá logiku růstu jednoho bodu v čase, který je schopný se variabilně přizpůsobit jakémukoliv typu boty.

New York-based architect and designer Francis Bitonti in Molecular Shoes builds on the logic of one point growing in time and capable of variably adjusting itself into any type of shoe.

ARCHITEKTURA V PRAZE Eric Goldemberg a Veronica Zalcberg – MONAD studio navrhují hyperfuturistické 3D tištěné hudební nástroje, jejichž unikátní podoba zrcadlí individuální propojení každého člověka s hudbou, a to nejen po zvukové stránce, ale i vizuálních a taktilních vjemů.

Eric Goldemberg and Veronica Zalcberg of MONAD studio, among other things, design hyperfuturistic 3D-printed musical instruments whose unique appearance reflects the individual connection of every person to music; not only in terms of sound but also in visual and tactile impressions.

ESTATE | 189

EXPERIMENTAL ARCHITECTURE IN PRAGUE More than 20 interesting personalities of Experimental Architecture will host the second Biennial, organised by

the Jaroslav Fragner Gallery together with the Academy of Arts, Architecture and Design in Prague. Successful middle-aged creators will showcase their work and research at the exhibition in JFG, as well as at the Symposium of Experimental Architecture on 15th September. The exhibition will be held in the heart of the metropolis until 18th October. www.eabiennial.org

„Klenutá vrba“ (Vaulted Willow) Marca Fornese je podle jeho slov architektonická pošetilost zkoumající odlehčené samonosné skořepiny.

Cílem projektu bylo vyřešit a definovat strukturu, kůži a ornament v jednotném systému. Povrch realizovaného pavilonu je formulovaný prostřednictvím výrobní strategie navazujících destiček složených do strukturální subtilní konstrukce.

Arched Willow by Marc Fornes, in his own words, is an architectural folly examining lightweight self-supporting shells. The aim of the object was to solve and define structure, skin and ornament within a uniform system. The surface of the created pavilion was formed by a manufacturing strategy of connected plates combined into a delicate structure.

190 | ESTATE

Ing. Martin TeyrovskĂ˝ GDÄ&#x2013;RYĂŞ SRUDGFH Ăž RG URNX DXGLWRU Ăž RG URNX

SarajevskĂĄ 10 120 00 Praha 2

tel. : + 420 223 000 514 fax: + 420 223 003 546 e-mail: teyrovsky@teyrovsky.cz www.teyrovsky.cz

'DÄ&#x201E;RYš SRUDGFH Auditor 3UDNWLNRYDQi RGYÄ&#x152;WYt nemovitosti

GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;tMPX I\]LFNĂŞFK D SUiYQLFNĂŞFK RVRE GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;LGDQp KRGQRW\

LQIRUPDĂžQt WHFKQRORJLH

PH]LQiURGQt ]GDQÄ&#x152;Qt

SRKOHGiYN\

GDÄ&#x2013; ] QHPRYLWRVWt

leasing

GDÄ&#x2013; ] SÄ&#x153;HYRGX QHPRYLWRVWt ]DVWXSRYiQt QD ILQDQĂžQtFK ~Ä&#x153;DGHFK ILUHPQt ILQDQFH PDQDJHPHQW FRQVXOWLQJ

'ÄŤYĂ&#x2014;UD WUDGLFH D SURIHVLRQDOLWD MLÄş YŠF QHÄş OHW 1DĂŁL ]iND]QtFL

www.optik-spektrum.cz

www.cwclub.cz

be back in moment â&#x20AC;Ś ESTATE | 191 EST 19

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktor / Editor In Chief Dana Hradecká hradecka@estatemagazine.cz Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@bonafide.cz Redaktor / Editor Dana Hradecká hradecka@estatemagazine.cz Jazyková redakce / Proof-copy Dana Hradecká hradecka@estatemagazine.cz

192

|

ESTATE

Obchodní oddělení / Commercial Section Michaela Knappová knappova@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele.

Titulní foto Jiří Hurt Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz

meTime_spa

129 69Ü7 PRO KOUPELNU.

Nová armatura pro sprchu a vanu se spoustou odkládací plochy, inovativní technologií a jediQHÏQ¿P GHVLJQHP WYRĖ¯ EDUHYQ« DNFHQW\ V YHONRIRUP£WRY¿PL VNOHQÝQ¿PL SORFKDPL www.keuco.de/meTime_spa

Klimentská 36, Praha 1 tel.: +0420 244 811 136 e-mail: praha1@kreiner.cz web: www.kreiner.cz