ESTATE Magazine 2/2016

Výběr nejlepších nemovitostí Selection of the best properties

100. vydání

7 7 1 8 0 2

8 2 1 0 0 1

Eva Jiřičná:

9

CZK 95 € 4,50 CZK 95 €£ 3,50 4,50 £ 3,50

Oaks Prague | Právní poradna | Snídaně s… Michaelou Štědrovou

LU X U RY A PA R T M E N T S

La Corte is a unique project of 25 luxury apartments in Petrská street in the center of Prague 1. It is full of classic Italian themes - style, design and architecture. All units are newly built,but incorporated into the complex of four historical buildings whose origins date back to the 18th century. They deliver exceptional charisma and evoke the charm of old Prague. They also form a modern atrium decorated by trees and bushes, which brings light into the apartments, and offers pleasant views. Original architectural elements like rafters have been retained and sensitively added to the interior of apartments, creating hallmark of an unusual romance. The project offers a high standard of finishing, including underfloor heating over the entire area of the apartments, air conditioning, and Italian marble in the bathrooms. The apartments are designed in the range of one bedroom to four bedrooms, with the floor area ranging from 68 sqm to 207 sqm.

La Corte je unikátní projekt 25 luxusních apartmánů v Petrské ulici v centru Prahy 1, který oplývá klasickou italskou tematikou – stylem, designem a architekturou. Všechny jednotky jsou nově vybudované, avšak začleněné do komplexu čtyř historických budov, jejichž počátky se datují do 2. poloviny 18. století. Ty celé rezidenci dodávají výjimečné charisma a evokují kouzlo staré Prahy. Zároveň vytvářejí půvabné moderní atrium se stromy a keři, které do bytů vnáší světlo a vzdušnost a poskytuje příjemný výhled. Původní architektonické prvky jako pavlače zůstaly zachovány a byly citlivě zasazeny do interiéru bytů, kterým tak dodávají punc nevšední romantiky. Projekt nabízí vysoký standard dokončení včetně podlahového topení po celé ploše bytu, klimatizaci a koupelny obložené italským mramorem. Apartmány jsou v navrženy rozsahu od 2+kk až po 5+kk s výměrami 68 m2 až 207 m2.

La Corte - это уникальный проект 25 роскошных апартаментов, расположенный на улице Petrská, Прага 1. La Corte полон классических итальянских элементов стиля, дизайна и архитектуры. Все объекты хоть и построены недавно, но уже включены в комплекс, состоящий из четырех исторических зданий, происхождение которых восходит во второй половине 18-го века. Они придают всей резиденции неповторимую харизма и шарм старой Праги и одновременно создают уютный атриум с деревьями и кустарниками, который приносит приятный свет в квартиры а также предлагает приятный вид. Оригинальные архитектурные элементы, такие как внутренняя открытая галерея дома, были сохранены и приятно сочетаются с интерьерами квартир, это придаёт особую нотку необычной романтики. Проект предлагает высокий стандарт отделки, в том числе полов с подогревом по всей площади квартиры, кондиционером и ванной комнатой, отделанной итальянским мрамором. Апартаменты располагают от 2+кк до 5+кк площадью от 68 м2 до 207 м2.

SALES AND MANAGEMENT BY MANGHI CZECH T: +420 725 860 300 / E: info@lacortepraga.com Pařížská 68/9 - 110 00 Praha 1

www.lacortepraga.com

142. RADLICKÁ UNIKÁTNÍ REZIDENCE V CENTRU PRAHY

6 5 %D Á N O

BY TŮ

PRO

JEDINEČNÉ BYTY A KOMERČNÍ PROSTORY V BLÍZKOSTI TENIS, BAZÉN, ZŠ A METR O IHNED K NASTĚHOVÁNÍ RADLICKÁ - PRAHA 5

+420 731 125 515 - 6 / www.142.cz / www.premiumliving.cz

32'=É0ÿÌ +/8%2.É VAŠE KRÁLOVSKÁ ADRESA

3ʼntPR

SRG ]iPNHP

POSLEDNÍ VOLNÉ BYTY A KOMERČNÍ PROSTORY K PRODEJI IDEÁLNÍ PRO CE LOROČNÍ BYDLENÍ I REKREACI IHNED K NASTĚHOVÁNÍ

+420 731 125 516 / www.podzamci-hluboka.cz / www.premiumliving.cz

contents

Únor ⅼ February 10

Eva Jiřičná: Jsem ráda, že je nebe modré a tráva zelená Eva Jiřičná: I'm glad the sky is blue and the grass is green

24

Developerské projekty: Oaks Prague: Bydlení tvořené světovými architekty Property Projects: Oaks Prague: Homes by International Architects

32

Právní poradna: Obchody s nemovitostmi a daně v roce 2016 Legal Advice: Transactions with Real Estate and Taxes in 2016

34

Estate Tip: Hurts Estate Tip: Hurts

36

Novinky News

48

10NEJzajímavějších destinací pro rok 2016 The Top 10 Destinations to Visit in 2016

obsah

10

Nemovitosti ⅼ Properties

53

Nejlepší nemovitosti Best Properties

54

Prodej Sales

112

Pronájmy Rentals

132

Komerční nemovitosti Commercial Properties

141

Prodej na Moravě Sales in Moravia

Inspirace ⅼ Inspiration

24

144

Bydlení pro 21. století: Moderně řešený dům ZA Housing for the 21st Century: Modern ZA House

148

Snídaně s… Michaelou Štědrovou Breakfast with … Michaela Štědrová

154

Speciál: Splňte si sny o dokonalém spánku Special: Fulfil your Dreams of Perfect Sleep

164

Auto & Moto: V sedmém nebi Auto & Moto: In Seventh Heaven

172

Umění: Nahlédněte pod ruce restaurátorům v Domě umění Art: A Peek at the Hands of Art House Restorers

180

Umění: Norské umění, architektura a příroda v Praze Art: Norwegian Art, Architecture and Nature in Prague

154 164 ESTATE

|

7

Milé čtenářky, milí čtenáři, Dear Readers, jsem ráda, že vás mohu uvítat ke čtení jubilejního čísla našeho magazínu. Náš závazek do nového roku je představit Vám zajímavé české a zahraniční osobnosti, které jsou spjaty s naší zemí, a přinášet Vám zajímavé projekty nejen realitního a developerského charakteru.

V minulém čísle jsme Vám představili v rámci hlavního rozhovoru výborného jazzmana Rudy Linku, v tom únorovém Vám přinášíme náhled do života mezinárodně uznávané architekty Evy Jiřičné. Rozhovor vznikl při příležitosti položení základního kamene její další výjimečné stavby, kterého se zúčastnila v rodném Zlíně.

Pro velký úspěch v minulých číslech vracíme do magazínu také Snídani s..., ve které se Vám představí úspěšná a atraktivní Michaela Štědrová jako nastupující ředitelka firmy Saffron Beds.

Pokud právě přemýšlíte, kam se vydáte v roce 2016, máme pro Vás rubriku těch nejzajímavějších destinací. V případě, že preferujete cestování na čtyřech kolech, pak určitě nepřehlédněte naši novou rubriku Auto Moto, která dává nahlédnout do prostředí nejen automobilů, ale i letadel či jachet.

Víme, jak jsou pro Vás důležitá témata poradenská a tak se v únoru můžete dočíst o převodu daně z nemovitostí.

Teď už Vás nebudu zdržovat, směle do čtení.

It is my pleasure to invite you to read the jubilee issue of our magazine. Our resolution for the new year is to introduce outstanding Czech and foreign personalities associated with our country, and to cover interesting topics — and not only in the real estate and development areas.

In the main interview of our previous issue, we introduced the excellent jazzman, Rudy Linka. In February, we offer you a peek into the life of architect Eva Jiřičná. This interview was conducted on the occasion of the laying of the foundation stone of yet another of her definitely exceptional buildings. The event was held in her native Zlín. Due to great success in the previous issue, we again present the magazine section of "Breakfast with..." Successful and attractive Michaela Štědrová introduces herself as the newly appointed Director of Saffron Beds.

If you are wondering where to travel in 2016, we present the most attractive destinations for you. In case you prefer travel on four wheels, be sure not to miss the new "Auto & Moto" section, which covers not only the world of vehicles, but also aircraft and boats.

We know how important legal topics are to you. This is why we are opening some interesting reading on the Transfer of Property Tax. I will not detain you any longer – enjoy your reading.

Lenka Zbořilová 8

|

ESTATE

ZD E/ : E^ Z z dK t Z EdZhD ,K Ks ZK dz>^< ϭϵ WZ , ϰ EKs| ^D1 ,Ks W> G^< ϴ WZ , ϱ W >> /hD E D ^d1 Z Wh >/<z ϭ WZ , ϭ hZKs ' >> Z/ ϴϮϭ͕ WZ/ /EKs ϴ Z d/^> s

ǁǁǁ͘ďĞůƟƐƐŝŵŽ͘ĞƵ

JSEM RÁDA, ŽE JE

NEBE MODRÉ A TRÁVA ZELENÁ I’m glad the sky is blue and the grass is green

10

|

ESTATE

AU UTO T R RO R ZH Z OV O OR O U: U: Jan ฤ ad ada a FO OTO T : HN, N Mate Mate tejj Sl Slรกv รกvik รกv ikk

ESTATE | 11

e bezpochyby jednou z nejvýznamnějších světových architektek. Držitelka Řádu britského impéria. Nositelka čestného doktorátu zlínské Univerzity Tomá-

nikdy ve světě prorazit. Jak známo a jak vidno na Zátopkově příkladu, vůle, snaha, zarputilost a nevzdávání se prostě vedou až mezi nesmrtelné.

še Bati. Oceněními z celého světa by profesorka Eva Jiřičná mohla úžasnou životní dráhu od „svého Londýna“ přes New York, Šanghaj až po „svůj Zlín“ přímo lemovat. Zrovna tady poklepem na základní kámen zahájila stavbu dalších univerzitních budov. V těsném sousedství již pod-

Jenže Vy mi připadáte, že tu energii umíte čerpat obecně i jinde. Co takhle prosté modré nebe…

Jasně, modré nebe je naprosto inspirující.

Nebo zelená tráva, paráda. A když ne, pak bílý sníh. Víte, čím je člověk starší, tím víc

le jejích návrhů stojí sídlo zdejší univerzity a Kongresové centrum.

si umí vychutnat každou minutu. Od rána

Tato věhlasná dáma je kupodivu i ve svých šestasedmdesáti letech

do večera. Neříkám, že je to lepší než mládí,

také dítětem, dívkou či slečnou. Při pohledu na její neutuchající elán

ale je v tom zkušenost. Poznání. Neměli

mnohé napadne, že lidských poloh Evy Jiřičné je téměř takový po-

čejnými okamžiky. Užívat si je! A vážit si

čet, jako realizací jejích návrhů po celém světě.

přátelství, lidí, kteří něco umějí. To platí tře-

bychom mrhat hezkými, i když úplně oby-

ba tady na zlínské univerzitě. Teď jsem třeba slyšela, že jí patří primát v určitých oborech mezi našimi vysokými školami. Přitom je

Paní Evo, přímo záříte, vydáváte energii.

řád stejné. Měl vlastní bohaté zdroje, mohl

Určitě ji také přijímáte. Je to tím, že jste

stavět na svou dobu neskutečně rychle. Ale

ve městě, kde jste se narodila, ve Zlíně?

přemýšlel, že tu stavby rozhodně nebudou

Paní Evo, na Vás je přímo znát, že milujete

v Česku jedna z nejmladších.

Víte, já jsem tu od osmašedesátého ne-

napořád. Plány měl veliké, jako zakladatel

také svoji práci. Není to, doufám, jen první

mohla být dvaadvacet let. Když jsem sem

slávy města ale nebyl nesmrtelný. A právě

dojem?

potom v devadesátém roce dorazila a viděla

po jeho tragické smrti při letecké havárii

náš domeček, kde jsem se narodila a trávila

architektonické skvosty nekončily. Vždycky

na. Velikým štěstím je najít si v životě v práci

rané dětství, byl to pro mne až nečekaný zá-

má následovat kontinuita. Důkazem budiž

to hezké, to, co nás naplňuje, uspokojuje. Já

řez do srdce. Nějak mám tohle město v sobě

jeho Památník, který postavili velmi brzy

jsem třeba původně právě na svůj celoživot-

a určitě v tom hraje roli i jeho jedinečná

po jeho smrti, v roce 1932. Na svou dobu

ní obor nemyslela. Lákaly mne jiné, spíše

architektura, která se tu neskutečně rychle

byl naprosto jedinečný a těší mne, že se

přírodní vědy. Samozřejmě, že to uspoko-

tvarovala za první republiky v baťovské éře.

teď ve Zlíně už hodně reálně usiluje o jeho

jení, naplnění, pocity určitě umí nastolit

Možná to málo doceňujeme, ale když jsem

znovuzrození. Právě z proskleného skvostu

třeba fyzika stejně jako právě architektura.

tu měla po letech své anglické přátele, byli

zase sálá ta zdejší energie.

A pochopitelně všechny jiné perfektně

z města naprosto u vytržení. Ano, tohle

Ne, vůbec, o tom jsem hluboce přesvědče-

zvládnuté obory lidského činění. Jenže

město mne nabíjí a dál bude. Teď, když

Shodou okolností vzniká Vaše další univer-

architekt je mravenec, možná spíš mravene-

začínáme stavět komplex budov fakulty

zitní stavba kousíček od místa, kde tužil

ček. Čím by byl bez svých pomocníků, třeba

humanitních studií, mimochodem mluvilo

tělo další velký muž spojený se Zlínem.

nejen na stavbách. Říkám to se vší vážností

se o tom deset let, budu tu každých čtrnáct

Jistý Emil Zátopek.

a úctou ke všem, kteří něco umějí. Práce

dní. Tak to se budu dobíjet jedna radost.

Český fenomén. Kdy ho někdo překoná? Vyhrát olympiádu na třech nejdelších

a její dobrý výsledek jsou štěstím.

A nemyslete, že jde jen o velké věci.

Ve městě je určitě i po desetiletích znát

běžeckých tratích. Úžasné. Já ho dokon-

Přesně tak jsem viděla při velmi těžké práci

svébytná baťovská architektura. Jak ji vní-

ce podezřívám, že byl také energií Zlína

v úmorném horku lidsky úplně šťastné ženy

máte? Je pro Vás do jisté míry inspirující?

absolutně přesycen. Trénoval tu i závodil.

v Indii. Ty nejobyčejnější dělnice. S úsmě-

V každém případě, jak se vyvíjí celý

Jako malá holčička na tátových ramenou

vem a úctou k životu.

životaběh, tak se musíme i při naší práci

si z dětství pamatuju nejen jeho vítězství,

přizpůsobovat. Baťovská architektura je

ale i jiné věci. Třeba, když kdosi „všehozna-

Vám ten úsměv zdobí tvář dnes a denně.

fenomén, ale Baťa nechtěl nechat město po-

lý“ tvrdil, že s tímto stylem nemůže přece

Sluší Vám, víte o tom?

12

|

ESTATE

Snad ano, optimismus a humor, bez toho to daleko nedotáhnete. Což bych ráda dokumentovala, pokud to tak mohu říci, i tady ve Zlíně.

Třeba při stavbě, na jejíž základní kámen jsem mohla spolu s dalšími poklepat. Je to stavba univerzitních budov pro mladé lidi. Dvě šestipodlažní budovy. Musí tepat, tam prostě musí být i z naší práce znát, jak tam ve světle a otevřených prostorech jako v tepnách koluje ta mladá studentská krev. Snažíme se podle zadání univerzity, aby tyhle dva paralelní objekty i atrium byly pokud možno plné optimismu a právě takového pohledu na svět. Když totiž ten život nevidíte v dobrém a příznivém duchu v mládí, to už pak nikdy nedoženete. Víte, mne moc těší, když se můžu na některé své návrhy, tedy jejich realizace tady ve Zlíně, stejně jako New Yorku, Londýně, ale lhostejno kde, podívat i po letech. Ale stejně si leckdy říkám, tohle mohlo být lépe, toto taky.

To jsou asi taková architektská tvůrčí „postmuka“, zažíváte je i tehdy, když s kolegy tvoříte nové věci v ateliéru?

Taková pro změnu, jak to říci… „premuka“?

No samozřejmě, ty pochybnosti jsou tam vždycky, není to jen má práce, návrh jedince, kdepak. To je kolektivní dílo, tříbení názorů, půtky, diskuse. A ani poté, co se rozhodneme, jak bude definitivní návrh vypadat, ještě nemusí být vyhráno. Je to prostě pořádně živý a vlastně nikdy nekončící proces. A pozor, když se shodneme po řadě dohadů a pochybností my architekti, zdaleka není hotovo. Kdepak. To je jen dílčí věc. Pak se začne stavět. A to je teprve citlivá záležitost. To vaše dílo vám roste před očima. Ne vždy je to přesně tak, jak si představujete, ideální to asi nebude nikdy, ale zpravidla dospějeme k cíli, který je pro mne uspokojující.

Vždy musí být to poslední dílo nejlepší ze všech. A to, které přijde po něm, zase. Proces, který se nedá zastavit…

Paní profesorko, jako hodně optimistického člověka se Vás ptám, aniž bych žádal pozitivní odpověď. Co se to poslední dobou s lidstvem děje? Změny klimatu, vlny migrantů, terorismus… To nejsou zrovna povzbudivé signály.

Víte, když uděláte chybu v naší profesi, může vám ošklivě poznamenat celé dílo. Pak se snažíte,

napravujete, doděláváte, ale pořád tam nějaká ta skvrnka zůstává. A tak to vidím i v tom, nač se ptáte. Někde se tam musely stát chyby. Na viníky se hodně těžko ukazuje, někdy ani úplně objektivně nejsou k nalezení. Globální problémy lidstva řešit neumím a už vůbec ne je vyřešit. Umím jen nabídnout zdravý lidský rozum a dobrou vůli jako metodu.

Pro ty, kteří o světě rozhodují. Abychom tu jako lidé mohli ještě nějaký čas být.

Užívat si normálních dnů. Toho všeho dobrého, co je k mání, co ale musíme umět rozumnými dávkami brát.

Takže má svět naději?

Naději má, o tom není pochyb. Naděje je mimo jiné to, co nás v obecné rovině vede k požitku ze života. Ale nějakou prognózu a celosvětovou globální vizi po mně nechtějte. Když tak pracovní.

Máme toho s kolegy rozděláno skutečně hodně. Ale raději se budu držet jedné myšlenky Woody Allena. Ten říkal: „Když chceš rozesmát Boha, řekni mu své plány do budoucna.“ Tak si je s dovolením ve víře optimismu a dobrých zítřků nechám i trochu pro sebe. ▬

14

|

ESTATE

PRAHA | BRNO | OSTRAVA | BRATISLAVA

Největší česko-slovenská advokátní kancelář s mezinárodním dosahem

ZZZ KDYHOKRODVHN F]

6WUDWHJLFNp XYDåRYiQt _ ,QGLYLGXiOQt SĜtVWXS _ âSLþNRYê SUiYQt WêP _ 'ORXKRGREp SDUWQHUVWYt |

Havel, Holásek & Partners s kancelářemi v Praze, Brně, Ostravě a Bratislavě je s týmem 24 partnerů, více než 100 advokátů a celkem 180 právníků největší česko-slovenskou právnickou firmou

|

Více než 1000 klientů; cca 150 klientů z žebříčku nejbohatších Čechů a Slováků podle serveru motejlek.com, 70 největších světových společností Fortune 500 a 40 společností z Czech Top 100

|

Nejúspěšnější a nejkomplexnější kancelář v České republice i na Slovensku dle celkového součtu všech nominací a titulů v rámci dosavadních ročníků soutěže Právnická firma roku

|

Právní a daňové poradenství v rámci soukromých investic do českých i zahraničních nemovitostí, investičních příležitostí v oblasti luxusních výrobků a služeb a dalších privátních akvizic, včetně investic do umění

|

Právní služby v oblasti mezinárodních fúzí a akvizic, při vytváření mezinárodních struktur, expanzi na zahraniční trhy, exportu zboží, služeb či investičních celků včetně ochrany značek a duševního vlastnictví, exportního a projektového financování a pojištění v mezinárodních sporech

|

Právní poradenství a související daňové služby kancelář poskytovala ve více než 60 zemích světa a 12 světových jazycích, až 70 % případů zahrnuje mezinárodní prvek

1HM~VSČãQČMãt NDQFHOiĜ Y ý5 D QD 6ORYHQVNX GOH SRþWX QRPLQDFt D WLWXOĤ GRVDYDGQtFK URþQtNĤ VRXWČåH

.OLHQW\ QHMOpSH KRGQRFHQi SUiYQLFNi ¿ UPD Y ýHVNp UHSXEOLFH (2010, 2013, 2015)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y ýHVNp UHSXEOLFH (2011, 2012, 2014, 2015)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y NDWHJRULL )~]H D DNYL]LFH Y ýHVNp UHSXEOLFH (2013, 2014)

Jaroslav Havel | Partner

Marek Lošan | Partner

PtVWR Y FHONRYpP SRþWX UHDOL]RYDQêFK I~]t D DNYL]LF Y ýHVNp UHSXEOLFH (2009–2013)

3UiYQLFNi ¿ UPD URNX Y REODVWL I~]t D DNYL]LF YH 6ORYHQVNp UHSXEOLFH (2013–2015)

„

Čím je člověk starší, tím si umí vychutnat každou minutu. Od rána do večera.

“

ČESKÁ REPUBLIKA

ZAHRANIČÍ

Praha, Andersen Consulting,

Londýn, Legends Nightclub, 1987

1996

Florencie, Alex Boutique, 1988 Londýn, Joseph Fulham Road,

Brno, Lávka přes ul. Koliště, 1997

1988 Londýn, Joseph Sloane Street,

Praha, Tančící dům (Andersen

1989

Consulting) – participace

Londýn, Browns Nightclub, 1991

na interiéru. Praha, 1997

Londýn, North Woolwich Praha, Královská zahrada na Pražském hradě, Oranžerie, 1998

footbridge, 1991 Zlínské kongresové centrum Foto: Richard Davies

Kent, Lockmeadow Pedestrian footbridge, 1991 Londýn, Royal Victoria dock,

Brno, Koliště – lávka pro pěší,

1991

1998

Londýn, Joan & David, 1994 Praha, byt ve Voršilské ulici

Leicester, přístavba knihovny

v Praze, 1999

Kimberlin, De Montfort University, 1997

Praha, Interiér bytu

Londýn, Canada Water – stanice

v Divadelní ulici, 1999

autobusů v Londýně, 1999 Londýn, Marcus, Londýn, 1999

Praha, Hotel Josef, 2002

Londýn, Royal Academy of art shop, Londýn, 2001

Praha, Kostel svaté Anny, 2004

Londýn, AMEC Headquarters, 2001

Praha, Hotel Maxmilián, 2006 Somerset House Foto: Peter Cook

2004

Zlín, Univerzita Tomáše Bati ve Zlíně, Univerzitní centrum, 2010

Liverpool, Boodles, Liverpool,

Modernism V&A Richard Bryant

Londýn, Velký vstup a recepce – Victoria & Albert museum,

Praha, náměstí I. P. Pavlova, Café B. Braun v Lékařském domě, 2010 Zlín, Kongresové centrum, 2011

Londýn, 2006 Londýn, Harrods Fine, Londýn, 2006 Londýn, Boodles, Londýn, 2008 Dubaj, Gold Souk, Dubaj, 2009

Praha, Villa Sekyra, 2011

Londýn, Somerset House: West Wing, Londýn, 2013 ESTATE | 17

Eva Jiřičná

Narodila se 3. března 1939 ve Zlíně, vystudovala České vysoké učení technické, obor architektura, a následně Akademii výtvarných umění. Je držitelkou Řádu britského impéria, několika čestných doktorátů, ocenění Americké asociace architektů, členka tří královských akademií, dřívější prezidentka Královské asociace britských architektů. Byla uvedena do americké Síně slávy, od Ministerstva kultury České republiky dostala cenu za přínos v oblasti architektury. Proslavila se zejména návrhy interiérů londýnských a newyorských módních obchodů a butiků, například Harrod´s, Boodles, Hugo Boss, Kenzo, Joseph, Joan & David. Její tvorba se vyznačuje jednoduchostí a smyslem pro detail, nezaměnitelný rukopis dává jejím návrhům sklo, ocel, napínací lana či prosklená schodiště. Za sebou má desítky slavných projektů po celém světě, ale jak říká, nejvřelejší vztah má k těm, které slouží veřejnosti. V Londýně má své architektonické studio Eva Jiricna Architects, v Praze si otevřela studio AI-Design Praha.

18

|

ESTATE

Professor Eva Jiřičná is undoubtedly one of the world’s top architects. Among other things, she has been awarded the CBE (Commander of the British Empire) and an Honorary Doctorate by Tomas Bata University in Zlin. International awards in her amazing career stretch from London, New York and Shanghai to her native Zlin, where she has just laid the foundation stone to launch the construction of the new University buildings. Already in this area, the present headquarters of the local University as well as the Congress Centre were designed according to her plans. However, this famous lady at the age of 76 years is also still a child, a girl, a young woman. At the sight of her unflagging enthusiasm, it is tempting to say that she possesses as many human attributes as there are implementations of her stunning designs worldwide.

20

|

ESTATE

Professor Jiřičná, you are a shining light, emitting energy. You certainly also receive it. Is it because you are in the city where you were born, in Zlin?

You know, I was not able to live here for 20 years from 1968.

Then, when I returned in 1990 and saw the house where I was born and spent my early childhood, my heart was touched in an unexpected way. Somehow, I have this city and its unique architecture within me. It developed incredibly rapidly in the Bata era during the time of the First Republic. Perhaps we do not appreciate it enough, but when my English friends visited me here years later, they were absolutely ecstatic about the city. Yes, the city inspires me, and will continue to do so. Now, as we begin to build the complex of the Faculty of Humanities (by the way, this project was under discussion for 10 years), I will be here every fortnight. So I’ll enjoy the regular recharging of my batteries.

The distinctive Bata-style architecture can certainly be sensed in the city even decades later. How do you perceive it, is it to some extent inspirational to you?

In any event, just as life progresses, so we must also adapt our work. Bata architecture is a phenomenon, but Bata did not want to preserve the city unchanged. He had his own rich resources and was able to build unbelievably quickly, compared to other possibilities in those times. He did not think that the buildings would be here forever. His plans were grandiose. Unfortunately, this famous city founder was not immortal. Architectural gems did not cease after his tragic death in a plane crash. There should always be continuity.

Evidence can be seen in the memorial erected in his honour soon after his death in 1932. It was absolutely unique in its time and I am pleased that there have been efforts in Zlin for its restoration. Local Zlínské kongresové centrum

energy again radiates from this glass jewel.

Foto: Richard Davies

Coincidentally, an additional University building designed by you is being erected just a short distance from the place where Emil Zatopek, another outstanding person associated with Zlin, lived.

The Czech phenomenon — who will ever surpass him — winning

Definitely, the blue sky is utterly inspiring. Or the green grass — magnificent! And if they are absent, then the white snow. You know, the older one gets, the more one is able to relish every moment —

Olympic Gold in three long-distance events? Incredible! I even

from morning to night. I don’t say it is better, but then one has the

suspect that he was totally saturated with Zlin energy. He trained

experience, the understanding. We should not waste, but enjoy the

and also raced here. In my childhood, as a little girl on my dad’s

beautiful, although quite ordinary moments. And appreciate the

shoulders, I remember his victory as well as other things. For

friendship of people who are good at something. This applies here

instance, when somebody “clever” claimed that he would never

at Zlin University. I recently heard that this institution has primacy

make it internationally with such a running style. What is known

among our universities in certain fields, despite it being one of the

and can be seen by the example of Zatopek is that, through

newest in the Czech Republic.

willpower, effort, perseverance and never giving up, one can become immortal.

Professor Jiřičná, it is obvious that you also love your work. I hope this is not just my first impression?

But you also seem to draw energy in general elsewhere. What about the simple blue sky?

No, not at all. I am deeply committed to it. It is great good fortune to discover the pleasant aspects of one’s work, things that ESTATE | 21

fulfil and satisfy one. In my case, at first I

laying with others. This University project

happening to mankind? Climate change,

actually never considered this profession

is intended for young people. Two six-

waves of migrants, terrorism... These

which later became mine for my entire

storey buildings. They must pulsate. Our

signs are not exactly encouraging.

life. I was instead attracted by the Natural

work must make it obvious that young

Sciences. Of course, the satisfaction, that

student blood flows through these airy,

in our profession, this can taint your

is the emotions which Physics can certainly

spacious premises as through the veins.

entire work. You can do your best, correct

evoke, are also evoked by Architecture. And

In compliance with the assignment from

and complete it, but some stigma still

understandably also by all other perfectly

the University, we attempt to fill these two

remains. And I see a parallel in what

mastered fields of human endeavour. But an

parallel structures and the atrium with

you are asking. Mistakes must have been

architect is an ant, a little ant indeed. What

optimism and precisely this world view.

made somewhere. It is difficult to point

would the architect be without assistants,

Because if you do not perceive life with a

at any culprits, sometimes they cannot be

and not merely in construction? I say this

good and positive attitude in youth, you

found objectively. I can’t tackle the global

in all seriousness and with respect for all

will never attain this later in life. You know,

problems of mankind, and even less find

those who are good at something. Work and

even years later, I’m very pleased when I see

their solution. I can only offer common

its good results constitute happiness. And

some of my implementations here in Zlin, or

sense and goodwill as a method to those

do not assume that this always concerns

in New York, London and elsewhere. Still, I

who decide on world issues. So that we

big things. An example is the totally happy

sometimes wonder whether this or that could

can still be here as people for a long time.

women I saw in India doing very difficult

have been done better.

To enjoy normal life — all the available

work in the pitiless heat. The most ordinary

good, but to take it in reasonable doses.

labourers. With a smile and a respect for

This is perhaps a kind of architectural

life.

“post-mortem”. Do you also experience this when you and your colleagues are

Your face is adorned by smiles every day. It suits you. Are you aware of the reason for this?

Perhaps, optimism and humour — you

You know, when you make a mistake

So is there still hope for the world?

There is hope, no doubt about that.

creating something new in the studio? In

Among other things, hope is that which

other words, a kind of “pre-torture”?

generally leads us to the joy of living. But

Of course, doubts are constantly present.

don’t ask me for any prognosis or global

don’t get far without these properties. I

This applies in no way not only to my work,

vision for the world. At most, I might

would also like to document this in Zlin, if

the work of an individual. It is a collective

offer one for my work. My colleagues and

I can use this term. Such as the foundation

work, a cultivation of opinions, clashes,

I have many open projects. However, I’ll

stone of the structure I had the pleasure of

discussions. And even after we decide on

rather stick to the quote by Woody Allen:

a definitive proposal, the struggle is not

“If you want to make God laugh, tell

necessarily over. It is simply quite a vivid

him about your plans.” So, with faith in

and actually never-ending process. We

optimism and good tomorrows, I will keep

realise that when we as architects come to

these plans private for now. ▬

Boodles Sloane Street Foto: Lasvit photo

an agreement after many arguments and doubts, that it is merely a beginning. Just a phase. Then the construction starts — which is a really sensitive matter. Your work arises before your eyes. It is not always exactly as you had imagined it. Perhaps the ideal is unachievable, but usually we reach a form which is satisfactory to me. The current work must always be the best ever. And the same applies to the one that follows. This process cannot be stopped…

Professor, I am asking you this as a very optimistic person, without expecting a positive answer: What is currently

Boodles Sloane Street Foto: Lasvit photo

Somerset House Foto: Peter Cook

OAKS PRAGUE: Bydlení tvořené světovými architekty Homes by International Architects

24

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

PROPERTY PROJECTS

N

a jihovýchodním okraji Prahy, v katastru obce Popovičky, brzy vyroste ojedinělý rezidenční celek Oaks Prague. Cílem

společnosti Arendon Development Company, která projekt realizuje, je vytvoření místa příjemného pro rodinný život a také u nás dosud neobvyklého standardu bydlení.

Projekt má zaujmout promyšleností a propracováním všech aspektů funkčnosti.

Tvůrci celku se důkladně věnovali urbanistickému konceptu, práci s veřejným prostorem, architektonickému pojetí staveb i službám, které budoucím obyvatelům usnadní život. Arendon přizval na pomoc řadu zvučných jmen. Na návrzích rodinných a bytových domů v Oaks Prague se podíleli světoznámí architekti v čele s Richardem Meierem, Johnem Pardeym a Evou Jiřičnou.

Z českých studií na projektu spolupracuje ADR Petra Koláře a Jakub Cigler Architekti.

Tvůrci hledali inspiraci v tradičních prvcích

České architektonické studio ADR vytvořilo pro Oaks Prague jednoduché vily, které pracují s úrovní suterénu tak, aby byla maximalizována užitnost prostoru.

Czech ADR architectural studio has created simple villas for Oaks Prague.

The basement level is designed for maximum utilisation of the space.

české venkovské architektury. Tu přenesli do 21. století tak, aby charakter zástavby koexistoval s okolním prostředím. O celkovou atmosféru veřejného prostoru, včetně zeleně a parkové úpravy, se postará proslulý švýcarský krajinný architekt Enzo Enea.

PROPERTY PROJECTS

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

ESTATE | 25

Billionaire bunkers jsou světovým trendem a velmi rychle rostoucím

vuje druhou úroveň ochrany pro situace, kdy se katastrofa již plně

businessem. Za posledních 6 měsíců byly představeny 3 projekty, kte-

projeví a je potřeba se přesunout do podzemí. Vlastník tak může

ré však nabízí ubytování v případě katastrofy ve sdílených apartmá-

přečkat nejrůznější globální katastrofy v komfortním, luxusním

nech. The Oppidum je v tomto jiné, soustředí se na jediného vlastní-

a především bezpečném prostředí i několik let. Bunkr a jeho vyba-

ka, kterému poskytne maximální ochranu v případě nebezpečí.

vení počítá s přežitím v řádu 10 let, počítá se soběstačností objektu,

Objekt bude vybaven maximální ochranou na millitary úrovni Atmosféru v Oaks Prague dotvoří citlivá

mající sedm provozních režimů od hibernace až po maximální krajinná úprava v podání švýcarského

zabezpečení jejich obyvatel pro případ nejrůznějších krizových architekta Enza Enei. situací. Projekt disponuje dvoustupňovou úrovní ochrany. NadzemThe atmosphere in Oaks Prague will

2

samozřejmostí je aquaponie, hydroponie, vybavení potravinami, vodou, elektřinou, vzduchem a vším potřebným, aby zde mohl majitel přečkat v komfortu, luxusu a bezpečí.

Samozřejmostí je lékařské vybavení, kinosály, prostor pro trávení

ní rezidence na pozemku 30 000 m zajišťuje první úroveň ochrany

volného času. Finální podoba bude připravena budoucímu majiteli

a poskytuje bezpečí v situacích se zvýšenou hrozbou a rizikem. landscaping of Swiss architect Enzo

na míru tak, aby zde měl vše, co si přeje. ▬

be complemented by the sensitive

2

luxusně vybavený bunkr o rozloze 7200 m předsta-

Enea.

Dvoupodlažní

Oaks Prague se stane domovem pro téměř

Nový rezidenční celek Oaks Prague nabídne bydlení pro dvě stě rodin.

dvě stě rodin. První z nich by se do městečka mohly nastěhovat koncem roku 2018.

Od počátku budou k dispozici služby občanské vybavenosti: například pošta, mateřská škola, pekařství, restaurace nebo rozsáhlé wellness & spa. Využít je budou moci i lidé z okolí. Součástí projektu je také osmnáctijamkové golfové hřiště, které bude mít jako jediné v republice licenci PGA National. Pod jeho přípravou je podepsán přední golfový designér Kyle Phillips. K aktivnímu trávení volného času v Oaks poslouží i připravovaná tenisová akademie nebo třeba jen procházka v okolních lesích.

26

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

New Oaks Prague residential complex provides homes for 200 families

Srdcem společenského života v Oaks Prague bude zámeček z 19. století, jehož rekonstrukce se ujme John Pardey.

The heart of social life in Oaks Prague

Výstavba rezidenčního celku začne během roku 2016. První etapou bude rekonstrukce historického zámečku z 19. století, který se

will be the 19th-century mansion, whose

stane jedním z center společenského života

reconstruction is to be supervised by

budoucí obce. Kompletní dokončení je

John Pardey.

plánováno na rok 2020. ▬

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

ESTATE | 27

On the south-eastern outskirts of Prague in the village of Popovičky, the unique residential complex of Oaks Prague will soon arise. The objective of the Arendon Development Company, which is implementing the project, is to create a pleasant place of residence for families and to offer a standard of living which is unusually high for our country. This Oaks Prague je obklopeno krásnou

Oaks Prague is situated in the midst of beautiful

přírodou, ale zároveň v dojezdové

countryside, yet is within easy driving distance

blízkosti do Prahy. Nabízí tak výhody

of Prague. It offers the advantages of peaceful

poklidného života v zeleni i možností

country living, as well as easy access to a big

velkoměsta.

city.

applies in particular to the sophistication and the finishing touches of all aspects of the complex. The project developers have planned everything carefully to facilitate living for future residents, from

V městečku budou k dispozici služby občanské vybavenosti, jako je školka, pošta nebo pekařství. Nebude chybět ani

the urbanistic concept and working with public space to the architectural design

restaurace nebo lázně.

of the buildings and services. Arendon

The town will offer amenities such as a

invited many famous names to assist.

kindergarten, post office and bakery.

There will also be a restaurant and spa.

World-famous architects, headed by Richard Meier, John Pardey and Eva Jiřičná, were involved in the proposals of family homes and residential buildings in Oaks Prague. In addition, the Czech ADR studios of Petr Kolář and Jakub Cigler Architekti are also working on the project. They drew inspiration from the traditional elements of Czech rural architecture, bringing them in line with the 21st century to harmonise the character of the buildings with the surroundings. The renowned Swiss landscape architect Enzo Enea is in charge of completing the atmosphere of public space with greenery and

Návrh bytového domu od JTP.

Residential building proposal by JTP.

landscaping.

28

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

PROPERTY PROJECTS

Moderní interpretace venkovské architektury

Modern interpretation of rural architecture

v podání britského architekta Johna Pardeyho.

designed by British architect John Pardey.

Oaks Prague will become home to

The project also includes an 18-hole golf

approximately 200 families. The first

course, which will be the only course

The first stage involves reconstruction

residents will be able to move into the

in the country to be licensed by PGA

of the historical mansion dating from

complex at the end of 2018. From the

National. Leading golf designer, Kyle

the 19th century, which is to become one

outset, amenities such as a post office,

Phillips, is signed up for its creation.

of the centres of social life of the future

kindergarten, bakery, and extensive

Ensuring active recreation are the

community. Completion is planned

wellness & spa will be available to them,

proposed Tennis Academy, as well as

for 2020. ▬

as well as to people in the neighbourhood.

hiking paths in the surrounding woods.

Eva Jiřičná vytvořila pro Oaks Prague vilu s názvem „Bříza“.

Eva Jiřičná has created a villa called «Birch» for Oaks Prague.

30

|

ESTATE

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

PROPERTY PROJECTS

Construction will begin during 2016.

DEKORAČNÍ TEXTILIE - TAPETY - POTAHOVÉ LÁTKY REALIZACE OKENNÍCH DEKORACÍ POVLEČENÍ - DOPLŇKY *** DR interier s.r.o., Tulipánová 115, Průhonice PROPERTY PROJECTS www.drinterier.cz, +420 776 324 251

|

DEVELOPERSKÉ PROJEKTY

|

ESTATE | 31

OBCHODY S NEMOVITOSTMI A DANĚ V ROCE 2016 V následujícím článku naleznete stručný přehled základních daňových aspektů obchodů s nemovitostmi z perspektivy jednotlivých daní.

Zaměřili jsme se především na změny ve zdanění, které přináší rok 2016.

PRÁVNÍ PORADNA DAŇ Z PŘÍJMŮ Ve zdanění transakcí s nemovitostmi nedochází s příchodem roku

Příjem fyzické osoby z prodeje ostatních nemovitostí je osvobo-

2016 z pohledu daně z příjmů k žádným významným změnám. Na-

zen, když mezi pořízením a prodejem nemovitosti uplynulo více než

dále zůstává zachováno osvobození příjmů fyzických osob z prodeje

pět let. Pokud prodávající nabyl nemovitost děděním od příbuzného

rodinného domu, bytu nebo souvisejícího pozemku, pokud měl pro-

v řadě přímé (nejčastěji od rodičů či prarodičů) nebo od manžela,

dávající před prodejem v této nemovitosti bydliště nejméně po dobu

zkracuje se pětiletá lhůta pro osvobození příjmu z prodeje o dobu,

dvou let. Lhůta pro osvobození se zkracuje, jestliže měl prodávající

po kterou byla nemovitost ve vlastnictví zůstavitele.

v nemovitosti bezprostředně před jejím prodejem bydliště po dobu

Osvobození nelze uplatnit, pokud byly nemovitosti v průběhu pří-

kratší dvou let a použije-li získané prostředky na uspokojení své by-

slušných lhůt zahrnuty do obchodního majetku. Příjmy právnických

tové potřeby. Pro osvobození příjmu plynoucího manželům z jejich

osob nebo podnikajících fyzických osob z nemovitostí, které mají

společného jmění přitom postačí, aby podmínky pro jeho osvoboze-

zahrnuty v obchodním majetku, podléhají zdanění bez možnosti

ní splnil jen jeden z manželů.

osvobození.

32

|

ESTATE

|

PRÁVNÍ PORADNA

|

LEGAL ADVICE

DAŇ Z NABYTÍ NEMOVITOSTÍ Na úplatné převody nemovitostí dopadá daň z nabytí nemovitých

dání nemovitosti se však počítá znovu od okamžiku kolaudace nebo

věcí, která od začátku roku 2014 nahradila daň z převodu nemovi-

zahájení užívání stavby po realizaci podstatné změny. Tato změna

tostí. Za úplatné převody se považuje i převod nemovitosti na ob-

bude mít význam pro zdanění prodeje rekonstruovaných objektů,

chodní společnost formou příplatku mimo základní kapitál nebo for-

u kterých došlo po rekonstrukci k podstatné změně účelu užívání.

mou vkladu nemovitosti do základního kapitálu, přestože vklady do základního kapitálu nebyly v minulosti předmětem daně.

Poplatníkem daně je u kupní smlouvy prodávající a kupující ručí za úhradu daně. Strany si ovšem mohou sjednat, že poplatníkem

Při plánování transakcí s nemovitostmi je nutné brát v úvahu všechny jejich daňové souvislosti, a proto doporučujeme každou transakci před její realizací konzultovat s poradci.

daně bude kupující; ručení se v takovém případě neuplatní. V průběhu roku 2016 pravděpodobně dojde k novelizaci úpravy daně z nabytí nemovitých věcí. Návrh zákona počítá s tím, že poplatníkem daně z nabytí bude vždy nabyvatel nemovitosti a že současně dojde k zániku ručení za úhradu daně. Tyto změny by mohly nabýt účinnosti již od 1. dubna 2016.

Sazba daně ve výši 4 % z kupní ceny nebo hodnoty nemovitosti zůstane nezměněna.

I nadále platí, že se daň z nabytí nemovitých věcí nevztahuje na převody obchodních podílů, byť jsou v majetku společnosti. Daň z nabytí nemovitých věcí nezatěžuje ani změny vlastnictví nemovitostí, ke kterým dochází při přeměnách obchodních společností (např. fúze nebo rozdělení).

DAŇ Z PŘIDANÉ HODNOTY Jan Krejsa, vedoucí advokát Havel, Holásek & Partners Významnou legislativní změnou účinnou od začátku roku 2016 je nová úprava osvobození dodání nemovitostí od daně z přidané hodnoty.

Významně se rozšiřuje definice stavebního pozemku, který podléhá zdanění. Stavebním pozemkem se rozumí pozemek, na kterém má být zhotovena stavba pevně spojená se zemí a který je nebo byl předmětem stavebních prací, nebo správních úkonů za účelem zhotovení této stavby, nebo v jehož okolí jsou prováděny nebo byly provedeny stavební práce za účelem zhotovení této stavby, nebo na kterém může být podle stavebního povolení nebo udělení souhlasu s provedením ohlášené stavby zhotovena podle stavebního zákona stavba pevně spojená se zemí. Zejména pojmy „správní úkony“ a „okolí pozemku“ jsou nejednoznačné a mohou vést k nejistotě při prodeji pozemků.

David Neveselý, partner Havel, Holásek & Partners

Převážná část ostatních nemovitostí je i nadále daňově osvobozena po uplynutí pěti let od jejich kolaudace nebo ode dne, od kdy mohlo být započato jejich užívání. Lhůta pěti let pro osvobození do-

LEGAL ADVICE

|

PRÁVNÍ PORADNA

|

ESTATE | 33

Britští

HURTS

představí tento měsíc v Praze nové album

B

ritské duo Hurts

veň procestovali velkou část světa. Album

do dnešní doby prodala více než

vydalo své v pořadí

se nahrávalo na Ibize, v New Yorku, Mont-

1,2 miliónu alb, přes 3 milióny singlů

reaux, Los Angeles, ve Švédsku i ve švýcar-

a kolem 250 tisíc vstupenek na svém

ských Alpách. Produkce se ujal skupinou

posledním turné.

již třetí studiové

album s názvem Surrender.

oblíbený švédský producent Jonas Quant,

Nadcházející tour bude největší

ke spolupráci byl tentokrát přizván také ce-

v dosavadní historii Hurts. Šňůra od-

nami Grammy ověnčený producent Stuart

startuje 11. února v Glasgow a bude mít

2015 pod labelem Columbia

Price (Madonna, The Killers) nebo Ariel

přes 20 zastávek. Koncerty se odehrají

Records.

Rechtshaid (Haim, Wampire Weekend).

na velkých stadionech či v renomovaných

Nahrávka vyšla koncem roku

34

Hurts se vracejí dva roky poté, co vy-

halách, jako je Brixton Academy v Lon-

Hurts na novém albu začali pracovat

dali veleúspěšné album Exile a společně

dýně nebo Hartwall Arena v Helsinkách.

ihned poté, co v roce 2014 ukončili před-

s Calvinem Harrisem a Alesso natočili

25. února Hurts přijedou své nové album

chozí, zcela vyprodané turné. Celý loňský

singl Under Control. Ten obsadil první

představit do pražské Incheba Arény. ▬

rok pokračovali v psaní a nahrávání. Záro-

místo hitparád v několika zemích. Skupina

|

ESTATE

|

ESTATE TIP

Hurts from the UK Introduces their New Album to Prague this Month

The British duo of Hurts has

sold-out tour in 2014. They continued to

Vampire Weekend), were invited to

launched their third studio

write and record for the whole of last year,

collaborate.

album, entitled “Surrender”.

again travelling to much of the world. The

Hurts return two years after the release of

album was recorded in Ibiza, New York,

their best-selling album “Exile”. Together

The recording was released

Montreux, Los Angeles, Sweden and the

with Calvin Harris and Alesso, they

at the end of 2015 under the

Swiss Alps. It has again been produced

recorded the single “Under Control”, which

by the popular Swedish producer, Jonas

occupied the 1st rung of charts in several

Quant. This time, also renowned Grammy-

countries. To this day, they have sold more

Hurts began working on the new album

winning producers, Stuart Price (Madonna,

than 1.2 million albums, over 3 million singles

immediately after the end of their previous,

The Killers) and Ariel Rechtshaid (Haim,

and over 250 000 tickets for their last tour.

Columbia Records label.

The upcoming tour will be the longest in Hurts’ history. The tour begins on 11th February in Glasgow. They will perform at more than 20 venues, with concerts taking place in large stadiums and famous halls such as the Brixton Academy in London and Hartwall Arena in Helsinki. Hurts presents their new album in Prague’s Incheba Arena on 25th February. ▬

Vstupenky můžete zakoupit v předprodeji sítí Eventim, Ticketpro a Ticketportal v ceně od 870 Kč.

Tickets are being presold through the Eventim, Ticketpro and Ticketportal networks, priced from CZK 870.

ESTATE TIP

|

ESTATE | 35

INTERLACE V SINGAPURU vyhlášen Světovou stavbou roku

Singapore’s Interlace wins World Building of the Year 36

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Interlace. Nápadné kondominium v Singapuru navržené ateliérem OMA/Ole Scheeran.

Od 6. listopadu loňského roku také Světová stavba roku (World Building of the Year). Vyhlášení ceny proběhlo na Festivalu světové architektury v Singapuru.

I

nterlace sestává ze samostatných bytových domů. Ty jsou postavené doslova jeden na druhý, a to tak, že vytváří terasy a zahrady.

Bytový komplex s 1 040 jednotkami na ploše osmi hektarů posta-

vila společnost Capitaland Residential Singapore. Projekt vyvolává silné reakce. Vyhlášení vítěze kategorie současně provázelo i vysvětlení porotců. Ti Interlace zvolili pro jeho „radikální a alternativní přístup“ k modernímu bydlení v tropickém prostředí. Ředitel festivalu Paul Finch podle Straits Times sdělil, že porotce nadchla „odvážná, moderní architektura a myšlení“. Není divu. Ať Interlace sledujete odkudkoli, vždy obdivujete posun perspektiv. I samotná budova nabízí pestrá řešení. Pokud navštívíte dva byty ve dvou různých částech komplexu, spatříte naprosto odlišné interiéry. Výsledkem je budova, která vzrušuje a klame zároveň.

Před kondominiem Interlace získalo cenu Světová stavba roku Komunitní centrum Chapel ve Vietnamu. Architektonický skvost navrhlo studio a21, ocenění získalo v roce 2014.

Kompletní seznam vítězů najdete na www.worldarchitecturefestival. com/congratulations-2015-waf-winners. ▬

38

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

NEWS

|

NOVINKY

|

ESTATE | 39

The Interlace, a distinctive condo in Singapore designed by OMA/ Ole Scheeran, has been named World Building of the Year. The winner was announced at the World Architecture Festival in Singapore, which wound down November 6, according the AFP RelaxNews.

The Interlace consists of separate apartment

said they selected it for its “radical and

buildings that are stacked to create terraces

alternative approach” to contemporary

and gardens. With an 8ha footprint, this

living in a tropical environment.

1,040-unit was developed by CapitaLand

According to the Straits Times, Festival

Singapore and it does provoke strong

director Paul Finch said the judges were

reactions, as the above image from the AFP

impressed by its “bold, contemporary

shows. When the project was announced

architecture and thinking”. Indeed,

as a category winner on Wednesday, judges

depending on where and how one sees it,

40

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

Interlace is a study in shifting perspectives.

Within the building, there are many views on offer, meaning one could conceivably visit two homes in different parts of the building and be treated to entirely different perspectives, literally. The end result is a building that excites but also confounds.

The interlace succeeds The Chapel community center in Vietnam by a21 studio, which earned the distinction in 2014.

A full list of overall winners can be found at www.worldarchitecturefestival.com/ congratulations-2015-waf-winners. ▬

PURE BEAUTY

NEW SHOWROOM ELITE BATH, RIVER DIAMOND, ROHANSKÉ NÁBŘEŽÍ 7, PRAHA 8 - KARLÍN

www.elitebath.cz

NEBESKÝ BAZÉN letí do Londýna

B

azény pod širým nebem, nekoneč-

Londýně vedle nového amerického velvysla-

obyvatelé si budou moci užívat nádherné

né bazény nebo dokonce střešní

nectví na South Bank. Před třemi lety byly

prostředí s upravenými parky, dále nábře-

bazény zná každý. Co ale bazén

prostory první etapy výstavby Embassy Gar-

ží vedoucí od Embassy Gardens k parku

dens vyprodány během jediného víkendu.

Battersea, butikovému hotelu, k živým ba-

zavěšený ve výšce 35 metrů? „Nebeský bazén“ doplní londýnské

Ve druhé fázi vznikne 179 apartmá-

rům a restauracím s mnoha místy pod širým

panorama v létě 2019 jako součást výstavby

nů, jednopokojových, dvoupokojových

nebem a také k 12 000 m² nákupního

luxusních nemovitostí Embassy Gardens

a třípokojových bytů včetně bytů střešních.

prostoru.

v Nine Elms. Exkluzivní budovy v hodno-

V této mimořádné výstavbě vznikne celkem

tě 15 miliard dolarů vyrostly v západním

2 000 nových bytových jednotek. Jejich

42

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

„Nebeský bazén“ propojí dvě desetiposchoďové věže v desátém patře. Tímto se

zapíše jako první svého druhu na světě.

Transparentní bazén umožní návštěvníkům doslova proplouvat vzduchem z jedné budovy do druhé a současně sledovat dění pod sebou přes průhledné plexisklo.

Bazén spojí budovu Legacy s klubem EG:LE; exkluzivním klubem určeným pouze pro obyvatele Embassy Gardens. Kromě nebeské paluby klub EG:LE nabídne vlastní fitness centrum a studio jógy, boxerský ring, soukromé kino nazvané Maureen O’Hara i tradiční soukromou knihovnu a salonek pojmenovaný po irském dramatikovi Johnovi B. Keaneovi.

Plavci mohou relaxovat na nebeské palubě, v lázních, letním baru nebo ve skleníku a užívat si výhled na Londýn a budovy parlamentu. ▬

Suspended ‘sky pool’ coming to London

Everyone is familiar with open-air

and restaurants providing a variety of al

swimming pools, infinity pools and even

fresco spaces and 130,000 ft² of shopping

the sky deck, in the spa or in the summer

roof top pools, but how does a pool 115 feet

space.

bar and Orangery while enjoying views over

(35m) in the air grab you?

The suspended Sky Pool will link two

The “Sky Pool” is destined to appear

10-storey towers on the tenth floor. It is

in London’s skyline in the summer of

the first of its kind in the world. Entirely

2019 as part of the £15bn luxury property

transparent and structure free, the pool

development – the Embassy Gardens at

allows residents to swim from one building

Nine Elms – in West London adjacent to

to the other and will allow swimmers to peer

the new US Embassy on the South Bank.

downwards through the transparent bottom

The first phase of Embassy Gardens sold out

(made from acrylic).

within a weekend some three years ago.

The second phase of the development

The pool connects the Legacy Building to the EG:LE club; the exclusive private

project will create 179 suites, 1, 2, 3 bed

members club for residents of Embassy

apartments and a penthouse. Ultimately

Gardens. Along with the Sky Deck,

there will be 2,000 new homes in this

EG:LE club includes a private gym and

landmark development effectively creating

yoga studio, a boxing ring, a private

a new community living within landscaped

cinema called The Maureen O’Hara and a

gardens, a riverfront walk threading

traditional private library and lounge area

between Embassy Gardens to Battersea

named after the Irish playwright The John

Park, a boutique hotel and vibrant new bars

B. Keane.

44

|

ESTATE

|

NOVINKY

|

NEWS

After a few laps, swimmers can relax on

London and the Houses of Parliament. ▬

FRANTIŠEK HODONSKÝ (1945) Malíř a grafik František Hodonský vystudoval ateliér krajinářské malby u profesora Františka Jiroudka na Akademii výtvarných umění v Praze.

V letech 1990 až 1997 působil na AVU jako profesor, stal se vedoucím krajinářské a figurální malby. Od roku 1998 je profesorem na Akademi umění v Bánské Bystrici na Slovensku, kde vyučuje malbu současnou.

V tvorbě Františka Hodonského je tradiční krajinomalba nahrazena přemýšlením o přírodě. Je spontánním malířem, bytostným koloristou.

Nejčastěji pracuje se smaragdovou zelení, která vyvolává vzpomínky na příšeří lužních lesů, odlesky vodní hladiny a probleskující světlo. V devadesátých letech našel další možnosti výpovědi, a to prostřednictvím reliéfu, objektů a barevných dřevořezů. Citlivou výpověď nalézáme jak na tradičních otiscích, které vznikají v malých nákladech, tak na dřevěné matrice. František Hodonský patří mezi výtvarné umělce, kteří dokáží své prožitky z přírody vyjádřit i slovně – básněmi; vydal sbírku Krajiny – lazury. Autor se účastní také projektu galerie Domácí úkoly.

Jeho obrazy a grafiky budete mít možnost zhlédnout na konci března na autorské výstavě, kterou chystá Galerie La Femme pod názvem Nejen sochařská zátiší.

GALERIE LA FEMME - SOUČASNÉ ČESKÉ UMĚNÍ

www.glf.cz

františek hodonsk ý

Galerie La Femme Bílkova 2, Praha 1 tel.: +420 224 812 656 GSM: +420 775 726 067 info@glf.cz

KOUZELNÉ SÍDLO ANDY WARHOLA THE HAMPTONS

B

přišlo nového majitele na 50 milionů dolarů

ývalé sídlo Andy Warhola v Montauku našlo nového vlastníka. Skupina domů s bílými šindely a vyhlídkou na oceán se prodala za 50 milionů dola-

rů; na bývalou rybářskou vesnici rekordní částku.

Ohrazený areál o velikosti 23 000 m² zakoupil Adam Lindemann, zakladatel galerie Venus Over Manhattan.

Součástí nabídky byla i koňská farma o velikosti 97 000 m² za 85 milionů dolarů. Lindemann ovšem nejevil o ranč zájem a ten je tak stále k dispozici. Uvedl to Paul Brennan z realitní kanceláře Douglas Elliman. Tato společně s mezinárodní realitní kanceláří Sotheby’s nabídla nemovitost k prodeji. Prodávajícím byl Millard “Mickey” Drexler, výkonný ředitel oděvní značky J. Crew. Podle veřejně přístupných záznamů nemovitost koupil v roce 2007 za 27,5 milionů dolarů.

Warholovo sídlo bylo postaveno ve 30. letech a původně sloužilo jako rybářská osada, vysvětlil Brennan. Součástí areálu je hlavní budova o velikosti 350 m² a pět dalších domků.

Warhol a Paul Morrissey nemovitost koupili v 70. letech za 220 000 dolarů. Hostili zde známé osobnosti, jako například Rolling Stones nebo Jacqueline Kennedy Onassis.

Rozloha pozemku dříve čítala 85 000 m², celých 62 000 m² získala později darem přírodní rezervace. Jak Brennan podotkl, následující prodej zahrnoval značnou část nábytku.

Po zakoupení nemovitosti Drexler budovy renovoval.

Jakmile se bývalý Warholův domov objevil v nabídce, Lindemann neváhal a chopil se příležitosti. Warhola totiž „sbírá“, protože umělce znal, vysvětlil Rylan Jacka ze Sotheby‘s. Před několika týdny nabídl Lindemann k prodeji jinou nemovitost v Montauku. Podle Jacky stojí dům na břehu oceánu 29,5 milionů dolarů. Sotheby’s nemovitost inzeruje společně s realitní společností Compass.

Brennan informoval, že bývalé Warholovo sídlo je nejdražší nemovitostí, jaká kdy byla v Montauku prodána. Lindemann ani Drexler nebyli pro vyjádření k dispozici. ▬

The former Andy Warhol estate in Montauk—a collection of white-shingled cottages overlooking the ocean—has sold for $50 million, believed to be a record for the former fishing village.

The buyer of the roughly 5.7-acre oceanfront compound, called “Eothen,” was Adam Lindemann, founder of the gallery Venus Over Manhattan. The property had been listed together with a 24-acre horse farm for $85 million, but Mr. Lindemann wasn‘t interested in the horse farm, and it is still available, said Paul Brennan of Douglas Elliman Real Estate, who listed the property with Sotheby’s International Realty.

The seller was J.Crew CEO Millard “Mickey” Drexler, who bought the property for $27.5 million in 2007, according to public records.

The deal closed Monday, according to Mr. Brennan, who said the property is the most expensive home ever to sell in Montauk.

A few weeks ago, Mr. Lindemann put another oceanfront Montauk home he owns on the market for $29.5 million, according to Rylan Jacka of Sotheby’s, who is listing the property with Compass. Mr. Lindemann “collects Warhols, he knew Andy Warhol,” Mr. Jacka said. When the artist’s former home went on the market, “it was like seizing the opportunity.” Mr. Lindemann was not available for comment, and Mr. Drexler couldn’t be reached.

The Warhol compound was built in the 1930s as a

Andy Warhol’s Hamptons Estate Sells for a Record $50 Million

fishing camp, Mr. Brennan said. It includes a main house measuring about 3,800 square feet and five cottages.

Mr. Warhol and Paul Morrissey bought the estate in the 1970s for about $220,000, and it has housed famous figures like the Rolling Stones and Jacqueline Kennedy Onassis. The estate once measured 21 acres, but about 15 acres were donated to the Nature Conservancy. After buying the property, Mr. Drexler restored the buildings, Mr. Brennan said, noting that much of the furniture was included with the sale. ▬

10

NEJzajímavějších destinací pro rok 2016

Už jste přemýšleli, kam letos vyrazíte na dovolenou? Hledáte inspiraci? Redakce našeho magazínu vybrala deset nejzajímavějších destinací pro rok 2016. Popularita, oslavy výročí nebo území dosud nezmapované, to vše je důvod k cestování. S výběrem pomáhali nezávislí cestovatelé i šéfové cestovních kanceláří. Jaké jsou letošní hity?

10

7

5

1

2

9

4 6

8

3

1

AMERICKÝ JIHOZÁPAD

Na samém vrcholu seznamu je americký jihozápad. Národní parky Arches, Bryce, Zion, Grand Canyon i Capitol Reef pořádají speciální akce na podporu oslav 100. výročí US National Park Service, které se konají 25. srpna. Hodláte mít představu o letitosti naší planety? Podnikněte výšlap z úplného dna Velkého kaňonu. Mohli bychom uvést mnoho dalších míst, ale u těchto v maximální možné míře využijete věrnostní program.

48

|

ESTATE

|

10 NEJ

|

10 BEST

2

NEPÁL

Po zničujícím dubnovém zemětřesení, které srovnalo se zemí celé vesnice a usmrtilo bezmála 9 000 lidí, zažil Nepál velký odliv turistů. Nyní odborníci ujišťují o tom, že oblast je zabezpečena a připravena pro další návštěvníky. Peníze plynoucí z turistického ruchu mohou být prospěšné k financování humanitární pomoci při podobně tragických událostech. Samotný let do Kátmándá je vzrušujícím zážitkem a setkání se zdejšími nezdolnými obyvateli předčí i výhled z letadla. Nepálský luxusní hotel Dwarika’s nabízí řadu možností ubytování.

TASMÁNIE

3

Chcete znát „Island roku 2016“? Zavítejte na ostrov poblíž Austrálie, separovaný od okolního světa. Magnetem pro cestovatele je letos Three Capes Track, 46 km dlouhá trasa vedená napříč ostrovem. Její absolvování trvá čtyři dny. Díky novým lodním linkám se Tasmánie stává novou metou i výchozím místem pro expedice za korály. V posledních letech se tu současně objevují nové možnosti luxusního bydlení. Nejznámější z nich je pravděpodobně Saffire Freycinet.

4

KUBA

Po diplomatickém sblížení USA a Kuby jedno z největších cestovatelských lákadel. Rok 2016 nebude výjimkou. Zarezervujte si zájezd na tento karibský ostrov dřív, než masová turistika změní tvář země. Poskytovatelé ubytování tu mají v nabízeném komfortu co dohánět, Royalton Resorts je již nyní zárukou nejvyšší kvality.

PORTUGALSKO

5

Iberský poloostrov? Vynechejte Francii i Španělsko a dejte přednost Portugalsku! Země nezapomenutelné gastronomické kultury, říčních plaveb, idylických vesnic, pláží a vzkvétající umělecké scény zkrátka má co nabídnout. Na rozdíl od Kuby se tu můžete ubytovat v hotelech Four Seasons, Ritz a dalších. A což teprve nádherná Corinthia v neméně okouzlujícím Lisabonu! Nebo lisabonský Martinhal Beach Resort & Hotel a Palacio Ramalhete, který jakoby vypadl ze starých časů.

10 BEST

|

10 NEJ

|

ESTATE | 49

GRANADA, NIKARAGUA

6

Granada je nazývána „Portlandem“ Nikaraguy. Příznačné pojmenování si země vysloužila díky vzrůstajícímu počtu kaváren a rychlému šíření kávové turistiky. Město Granada nabízí nenáročné půldenní výlety k ostrůvkům jezera Nikaragua nebo na vulkán Mombacho, Obdobně jako na Kubě i tady chybí širší nabídka luxusního ubytování. Ovšem i v takovém detailu tkví kouzlo Nikaraguy. Skromné nabídce kvalitního ubytování vévodí Tribal Hotel doporučený magazínem Conde Naste Traveller.

7

MONGOLSKO

Mongolsko roku 2016 se ničím neliší od toho loňského či předloňského. Je pravda, že vstup luxusní hotelové značky Shangri-la do země vyvolal zájem společenské smetánky. Ovšem jednoduchým zadáním například do internetového vyhledávače Google odhalíte řadu dalších možností ubytování. Příčina nečekaného zájmu o tuto kdysi odlehlou oblast není zcela zřejmá. Přesto se Mongolsko v současné době těší zájmu bohatých dobrodruhů, kteří ve stylu výpravné expedice hodlají prozkoumat málo probádané území.

VÝCHODNÍ AFRIKA

8

Nedávné otevření mezinárodního letiště Victoria Falls významnou měrou podpořilo cestovní ruch v Zimbabwe. Země je přední destinací pro safari. K tomu přispívá i politická stabilita a zavedení řady nových resortů. Významnou ikonou v rámci ubytovacích zařízení zůstává velkolepý Victoria Falls Hotel. Velké množství ubytování zřizují také na luxusních safari v Tanzánii.

9

CABO SAN LUCAS MEXIKO

Ke konci trochu překvapení. Nedostatek grácie mexického městečka Cabo San Lucas je všeobecně známý. Místo známé například divokými večírky na vysokých školách se pokouší nově prezentovat jako luxusní destinace. Bohatí turisté s oblibou navštěvují poloostrov Baja, na němž je v provozu mnoho špičkových resortů a luxusních značek, např. Villa Las Palmas a Grand Solmar Land’s End Resort & Spa, obojí vychválené v Travel & Leisure.

10

IRSKO

Irská štěstěna se opět projevila. V doporučených seznamech se tottž ostrov objevuje velmi často. V roce 2016 budete moci využít některé z nově zavedených služeb včetně Belmond Grand Hibernian, luxusní železnice vedoucí z Dublinu.

Jejím prostřednictvím se cestovatelé přepravují směrem k Belfastu, Corku, Galway a Limericku. V nadcházejícím roce specializované cestovní kanceláře nabídnou také výlety lodí a vyhlídkové lety nad smaragdovým ostrovem.

50

|

ESTATE

|

10 NEJ

|

10 BEST

Design projekt, který pomáha postiženým dětem.

Pomoci můžete i Vy! www.candy-flat-palac-dlouha.cz

www.pink-crocodile.org

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI 54

112

132

141

Prodej Sales

Pronájmy Rentals

Komerční nemovitosti Commercial Properties

Prodej na Moravě Sales in Moravia

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 53

3URGHM YHONRU\V URGLQQ YLO\ % 7 V ED] QHP D VDXQRX ¼HUQR¨LFH 1DE ] PH QDGVWDQGDUGQ SURVWRURYÐ YHONRU\VÙ URGLQQÙ G×P X OHVD R GLVSR]LFL P2 V EDONRQHP P2 WHUDVRX P2 D V Q GKHUQRX ]DKUDGRX P2 V Y\KÖ YDQÙP ED] QHP '×P E\O SRVWDYHQ Y URFH 9 ]DKUDGÐ MH DOW Q V FHQWU OQ P JULOHP D ]DKUDGQ SRVH]HQ 1D ]DKUDGX QDYD]XMH OHV D KUDQLFH &+.2 ¼HVNÙ NUDV '×P MH Y FHO SOR¨H SRGVNOHSHQ Y SRG]HPQ P SRGOD« MH GYRMJDU « Y SÖ ]HP YHONRU\V YVWXSQ KDOD 9 SDWÖH VH QDFK ] REÙYDF SRNRM D SUDFRYQD VDPRVWDWQ NXFK\QÐ V M GHOQRX D SURVNOHQRX VWÐQRX V SRKOHGHP GR ]DKUDG\ D OHVD GYÐ OR«QLFH D GYÐ NRXSHOQ\ 9 KRUQ P SDWÖH GRPX MH RSÐW KDOD ÎW\ÖL VDPRVWDWQ D KODYQ NRXSHOQD VH VDXQRX '×P MH VW\ORYÐ ]DÖ ]HQ -H ]GH PRÖVN DNY ULXP YLWU «H GYRMH KLVWRULFN NDFKORY NDPQD YHONRU\V VFKRGL¨WÐ ] PDVLYX Y\EDYHQ NRXSHOHQ 9LOOHUR\ %RFK 3RGODKRY Y\W SÐQ Y FHO P GRPÐ 9 DOW QX HOHNWÖLQD JULO D YRGD 1DGVWDQGDUGQ ]DWHSOHQ HQHUJHWLFN WÖ GD % 6NYÐO GRSUDYQ GRVWXSQRVW n NP MLKR] SDGQÐ RG KUDQLFH 3UDK\ 9H¨NHU Y\EDYHQRVW SÖ PR Y P VWÐ

6DOHV RI JHQHURXV IDPLO\ YLOOD % 7 ZLWK SRRO DQG VDXQD ¼HUQR¨LFH :H RIIHU VXSHULRU JHQHURXV IDPLO\ KRXVH LQ WKH ZRRGV VTP ZLWK EDOFRQ\ VTP WHUUDFH VTP DQG D EHDXWLIXO JDUGHQ VTP

ZLWK D KHDWHG SRRO 7KH KRXVH ZDV EXLOW LQ ,Q WKH JDUGHQ WKHUH LV D VDQGVWRQH VXPPHU KRXVH ZLWK D FHQWUDO EDUEHFXH DQG JDUGHQ IXUQLWXUH 7KH JDUGHQ FRQWLQXHV WR IRUHVW DQG ERUGHUV RI WKH SURWHFWHG DUHD ¼HVNÙ NUDV 7KHUH LV D EDVHPHQW XQGHU WKH ZKROH DUHD RI KRXVH ,Q WKH EDVHPHQW WKHUH LV D GRXEOH JDUDJH RQ WKH JURXQG WKHUH LV D JHQHURXV HQWUDQFH KDOO RQ WKH ILUVW IORRU WKHUH LV D OLYLQJ URRP VWXG\ URRP VHSDUDWH NLWFKHQ ZLWK GLQLQJ DUHD DQG D JODVV ZDOO ZLWK D YLHZ RI WKH JDUGHQV DQG ZRRGV WZR EHGURRPV DQG WZR EDWKURRPV 2Q WKH WRS IORRU WKHUH LV D KDOO IRXU VHSDUDWH EDWKURRPV DQG D PDLQ EDWKURRP ZLWK D VDXQD 7KH KRXVH LV WDVWHIXOO\ IXUQLVKHG 7KHUH LV D VDOWZDWHU DTXDULXP VWDLQHG JODVV WZR KLVWRULF WLOHG VWRYHV JUDQG VWDLUFDVH PDGH RI VROLG ZRRG EDWKURRPV 9LOOHUR\ %RFK 8QGHUIORRU KHDWLQJ WKURXJKRXW WKH KRXVH ,Q WKH VXPPHU KRXVH WKHUH LV DQ HOHFWULFLW\ EDUEHFXH DQG ZDWHU 8SJUDGHG LQVXODWLRQ HQHUJ\ FODVV % ([FHOOHQW WUDQVSRUW OLQNV n NP VRXWKZHVW ERUGHU RI 3UDJXH $OO IDFLOLWLHV FORVH E\ KRXVH

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH

/8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 54

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Prodej exkluzivního stylového srubu, 375 m2, poz. 13.967 m2 n 6WÖHGRÎHVNÙ NUDM 1DE ] PH SURGHM PLPRÖ GQ QHPRYLWRVWL YKRGQ N UHNUHDFL VW O PX E\GOHQ QHER SRGQLN Q -HGQ VH R VUXE RENORSHQÙ OHV\ D PDOHEQÙP GRO P 9QLWÖQ SURVWRU\ MVRX ÖH¨HQ\ VW\OHP RSHQ VSDFH n YHONRU\V NXFK\QÐ V WHUDVRX P2 QDYD]XM F QD M GHOQ Î VW REÙYDF SURVWRU OR«QLFH V NRXSHOQRX D WHUDVRX P2 ' OH MH ]GH WHFKQLFN ] ]HP NRWHF SUR SV\ SURVWRU\ SUR FKRY Q RYF D NR] ,QWHUL U WYRÖ SRX]H SÖ URGQ N PHQ GXERY WHDNRY VPUNRY D ERURYLFRY GÖHYR 9 ]DKUDGÐ MH ]DVWÖH¨HQÙ ED] Q VH VRO ULHP OHWQ NDPHQQÙ DOW Q V YHQNRYQ NXFK\Q SÖ URGQ P RKQL¨WÐP D SLQJ SRQJHP 'DO¨ ]DKUDGQ VWDYERX MH DWHOL U JDUVRQL UD V NRXSHOQRX P2 =DKUDGD MH VS ¨H SÖ URGQ P SDUNHP V PQRKD GUXK\ GÖHYLQ YÙWYDUQÙPL SUYN\ D SÖ URGQ PL GHNRUDFHPL .DPHQQÙ ]DVWÖH¨HQÙ GY×U SRMPH YR]\ D SUR YR]× YROQ SDUNRY Q

6DOHV RI H[FOXVLYH VW\OLVK KRXVH VTP IRU UHFUHDWLRQ RU OLYLQJ n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

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 55

9ÙMLPHÎQÙ YLORYÙ SURMHNW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( 3ÖHGVWDYXMHPH ]FHOD QRYÙ GR GHWDLOX SURP\¨OHQÙ SURMHNW Q GKHUQÙFK YLO Y 3UD]H n /LSHQF FK 1DFK ] VH Y PDOHEQ NUDMLQÐ SÖHG VRXWRNHP %HURXQN\ D 9OWDY\ S U PLQXW RG FHQWUD 3UDK\ D Y WÐVQ P VRXVHGVWY JROIRY KR KÖL¨WÐ 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY $UH O $UW FOXEX WYRÖ RMHGLQÐOÙFK YLO RG DUFKLWHNW× ]H VWXGLD GH IDNWR V PR«QRVW Q Y¨WÐY\ Y]RURY YLO\ ' SRVWDYHQ UHQRPRYDQÙP ÎHVNÙP DUFKLWHNWHP 0DUWLQHP 6ODGNÙP NWHU Y\KU OD '×P URNX -HGQ VH R PHQ¨ OX[XVQ SURMHNW GRSOQÐQÙ PRGHUQ PL XPÐOHFNÙPL G O\ n LGH OQ SUR VSШQ OLGL V O VNRX NH NUHDWLYQ PX D ]GUDY PX «LYRWX 'RP\ MVRX Y U×]QÙFK SURYHGHQ FK V RE\WQRX SORFKRX RG GR P2 D YODVWQ PL SR]HPN\ RG GR P2 ,QWHUL U\ GRNRQDOH SURSRMXM «LYRW Y GRPÐ VH «LYRWHP QD ]DKUDGÐ 1 ]N HQHUJHWLFN Q URÎQRVW MH VDPR]ÖHMPRVW 8 ND«G KR GRPX MH JDU « SUR GYD YR]\ & OHP SURMHNWX MH Y\WYRÖLW NU VQ D SÖ MHPQ E\GOHQ VSRMHQ V SÖ URGRX D XPÐQ P NWHU EXGH R]GRERX 3UDK\ D FKORXERX D SRWШHQ P ND«G KR NGR EXGH Y WÐFKWR GRPHFK E\GOHW

([FHSWLRQDO 9LOOD SURMHFW $57 &/8% 35$+$ /,3(1&( ,QWURGXFLQJ D EUDQG QHZ GHWDLO RULHQWHG FRQFHSW LQ 3UDJXH n /LSHQFH 7KH SURMHFW LV LQ D EHDXWLIXO SURWHFWHG DUHD RI ULYHU %HURXQND DQG 9OWDYD IHZ PLQXWHV IURP WKH FLW\ FHQWHU FORVH WR WKH *ROI &RXUVH 3UDJXH &LW\ *ROI =EUDVODY 7KH FRPSOH[ $UW &OXE KDV DUFKLWHFWXUDOO\ GLVWLQFW DQG XQLTXH YLOODV GHVLJQHG E\ DUFKLWHFWV IURP GH IDNWR VWXGLR ZLWK WKH SRVVLELOLW\ WR YLHZ PRGHO YLOOD ' EXLOG E\ WKH UHQRZQHG &]HFK DUFKLWHFW 0DUWLQ 6ODGNÙ 7KH YLOOD ZRQ +RXVH RI WKH \HDU 7KLV LV D VPDOO OX[XU\ SURMHFW FRPSOHWH ZLWK PRGHUQ DUWZRUN n LGHDO IRU VXFFHVVIXO SHRSOH ZLWK D ORYH RI FUHDWLYH DQG KHDOWK\ OLIH 7KH KRXVHV DUH LQ YDULRXV GHVLJQV ZLWK OLYLQJ DUHD EHWZHHQ VTXDUH PHWHUV DQG RZQ ODQG IURP WR VTXDUH PHWHUV 7KH LQWHULRUV SHUIHFWO\ FRPELQH OLYLQJ LQ D KRXVH ZLWK OLIH LQ WKH JDUGHQ /RZ HQHUJ\ FRQVXPSWLRQ LV D PXVW (DFK KRXVH KDV D JDUDJH IRU WZR FDUV 7KH SURMHFW DLPV WR FUHDWH D EHDXWLIXO DQG FRPIRUWDEOH OLYLQJ ZLWK QDWXUH DQG DUW ZKLFK ZLOO EH 3UDJXHjV GHFRUDWLRQ DQG SULGH DQG GHOLJKW IRU DQ\RQH ZKR OLYH LQ WKHVH KRXVHV

9 FH LQIRUPDF Y 5. 0RUH LQIRUPDWLRQ LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 56

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

3URGHM H[NOX]LYQ KR OX[XVQÐ ]DÖ ]HQ KR E\WX % 3UDKD n 9LQRKUDG\ 1DE ] PH SURGHM Y\VRFH QDGVWDQGDUGQ KR OX[XVQÐ Y\EDYHQ KR E\WX P2 V EDONRQHP P2 Y VHFHVQ P GRPÐ ] NRQFH VWRO Y 0 QHVRYÐ XOLFL 3UDKD 9LQRKUDG\ 9 GRPÐ MH YÙWDK .YDOLWQ YNXVQ UHNRQVWUXNFH GRPX L E\WX SUREÐKOD Y U 9 E\WÐ MVRX W\SLFN\ Y\VRN YLQRKUDGVN VWURS\ 'YÐ FKRGE\ YVWXSQ D OR«QLFRY RGGÐOXM VSROHÎHQVNRX Î VW RG VRXNURP 3OQÐ ]DÖ ]HQRX NXFK\QL ] LWDOVN KR PUDPRUX ]GRE GHVLJQ M GHOQ VW×O VH «LGOHPL VH VWDUR«LWQRX WRVN QVNRX NHUDPLNRX = NXFK\QÐ YÙVWXS QD SURVWRUQÙ ]DÖ ]HQÙ EDONRQ GR YQLWUREORNX , REÙYDF SRNRM MH NRPSOHWQÐ Y\EDYHQ n VWDUR«LWQÙ VW×O WRVN QVNÙ Q E\WHN OX[XVQ VHG VRXSUDYD KHGY EQ ] YÐV\ NREHUFH LQWHUL URY GRSOÔN\ 'YÐ VDP OR«QLFH n Y\EDYHQ SRVWHOHPL OR«QLFRYÙP Q E\WNHP D SURVWRUQÙPL ¨DWQ PL VNÖ QÐPL 3UR ND«GRX ] OR«QLF NRXSHOQD VH VRF ] ]HP P = MHGQ ] OR«QLF RSÐW YVWXS QD EDONRQ 9 NRXSHOQ FK OX[XVQ VDQLWD LWDOVN NHU GOD«ED Y SRNRM FK GXERY SDUNHW\ %\W MH RNDP«LWÐ N QDVWÐKRY Q EH] SRWÖHE\ MDNÙFKNROLY GDO¨ FK LQYHVWLF 6H]QDP Y\EDYHQ Y QD¨ NDQFHO ÖL 'RSRUXÎXMHPH SURKO GNX

6DOHV RI H[FOXVLYH OX[XULRXVO\ IXUQLVKHG DSDUWPHQW % 3UDJXH n 9LQRKUDG\ :H RIIHU IRU VDOH YHU\ KLJK VWDQGDUG OX[XULRXVO\ IXUQLVKHG DSDUWPHQW VTP ZLWK EDOFRQ\ VTP LQ WKH $UW 1RXYHDX EXLOGLQJ IURP WKH ODWH WK FHQWXU\ LQ 0 QHVRYD VWUHHW 3UDJXH 9LQRKUDG\ 7KHUH LV DQ HOHYDWRU 4XDOLW\ WDVWHIXO UHFRQVWUXFWLRQ RI WKH KRXVH DQG WKH DSDUWPHQW ZDV LQ WKH \HDU 7KHUH DUH W\SLFDO IRUWLILHG FHLOLQJV 7ZR FRUULGRUV VHSDUDWH WKH FRPPRQ DUHD IURP WKH SULYDWH 7KH IXOO\ HTXLSSHG NLWFKHQ LV GHFRUDWHG ZLWK ,WDOLDQ PDUEOH GLQLQJ WDEOH DQG FKDLUV ZLWK DQWLTXH 7XVFDQ FHUDPLFV )URP WKH NLWFKHQ WKHUH LV DQ HQWUDQFH WR D VSDFLRXV IXUQLVKHG EDOFRQ\ /LYLQJ URRP LV DOVR IXOO\ HTXLSSHG n DQWLTXH WDEOH 7XVFDQ VW\OH IXUQLWXUH OX[XU\ VRID VLON FXUWDLQV FDUSHWV LQWHULRU DFFHVVRULHV 7ZR EHGURRPV ZLWK EHGV EHGURRP IXUQLWXUH DQG VSDFLRXV ZDUGUREHV )RU HDFK RI WKH EHGURRPV WKHUH LV D EDWKURRP 2QH RI WKHP KDV DQ HQWUDQFH WR WKH EDOFRQ\ ,Q WKH EDWKURRP ,WDOLDQ FHUDPLF WLOHV RDN IORRUV LQ WKH URRPV 7KH DSDUWPHQW LV UHDG\ WR PRYH LPPHGLDWHO\ ZLWKRXW WKH QHHG IRU DQ\ DGGLWLRQDO LQYHVWPHQWV $ OLVW RI HTXLSPHQW LQ RXU RIILFH :H UHFRPPHQG D WRXU

&HQD .Î 3ULFH &=. /8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 57

([NOX]LYQ SURMHNW E\W× Y UH]LGHQFL 9£(+5'29$ 3UDKD n 0DO 6WUDQD 3ÖHGVWDYXMHPH 9 P QRYÙ SURMHNW E\W× Y UH]LGHQFL 9¨HKUGRYD Y QÐP« VH VQRXE SUHFL]Q SU FH GHYHORSHUD FLWOLY S ÎH DUFKLWHNW× D Q SDGLWRVW LQWHUL URYÙFK GHVLJQHU× D GRNRQDOH VSRMXM NU VX KLVWRULFN KR GRPX V OX[XVHP D SUDNWLÎQRVW E\GOHQ 6NYÐO GLVSR]LFH D QDGÎDVRYÙ GHVLJQ E\W× SÖL ]DFKRY Q S×YRGQ FK DUFKLWHNWRQLFNÙFK SUYN× XVSRNRM L W\ QHMQ URÎQÐM¨ ] MHPFH R E\GOHQ Y W WR ORNDOLWÐ 7DWR QRYRUHQHVDQÎQ UH]LGHQFH QD 0DO 6WUDQÐ QDE ] Y VHGPL QDG]HPQ FK SRGOD« FK OX[XVQ FK E\W× R U×]QÙFK YHOLNRVWHFK RG NN D« SR NN .RUXQRX GRPX MH GYRXSRGOD«Q SURVWRURYÐ D GLVSR]LÎQÐ YHONRU\VÙ PH]RQHW R YHOLNRVWL P2 V WHUDVRX 5H]LGHQFH 9¨HKU GRYD MH H[NOX]LYQ NRPRUQ ]HOHQ SUDNWLFN L NRX]HOQ ] URYHÔ D QDFK ] VH Y MHGQ ] QHMKH]Î FK ORNDOLW Y VUGFL 3UDK\ SREO « SDUNX .DPSD V SÖHNU VQÙP YOWDYVNÙP Q EÖH« P 3HWÖ QVNÙFK VDG× QHER 6WÖHOHFN KR RVWURYD 3O QRYDQ GRNRQÎHQ n NRQHF URNX

([FOXVLYH SURMHFW RI DSDUWPHQWV LQ WKH UHVLGHQFH 9£(+5'29$ 3UDJXH n 0DO 6WUDQD :H LQWURGXFH D QHZ SURMHFW RI DSDUWPHQWV LQ WKH UHVLGHQFH 9¨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¨HKUGRYD LV H[FOXVLYH LQWLPDWH JUHHQ SUDFWLFDO DQG PDJLFDO DW WKH VDPH WLPH DQG ORFDWHG LQ RQH RI WKH PRVW EHDXWLIXO ORFDWLRQV LQ WKH KHDUW RI 3UDJXH QHDU .DPSD SDUN ZLWK D EHDXWLIXO 9OWDYD HPEDQNPHQW 3HWULQ RUFKDUGV RU LVODQG 6WÖHOHFNÙ &RPSOHWLRQ GDWH n WKH HQG RI

&HQD QD Y\« G Q Y 5. 7KH SULFH LV RQ UHTXHVW LQ RXU UHDO HVWDWH RIILFH

/8;(17 V U R 3DODFN KR 3UDKD n 1RY 0ÐVWR _ 7HO _ HPDLO LQIR#OX[HQW F] _ ZZZ OX[HQW F] 58

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Bezbariérový byt 4+kk (125 m2) s terasou (148 m2), Kamelova, Praha 10 Nově zrekonstruovaný bezbarierový střešní apartmán 4+kk (125 m2) s terasou o výměře 148 m2 s parkováním a panoramatickými výhledy v moderní, energeticky úsporné budově v blízkosti přírodního parku Hostivař – Záběhlice. Byt nabízí 3 samostatné ložnice s výstupem na terasu, prostornou šatnu, obývací prostor s jídelnou a kuchyní, kouplenu s vanou a sprchou a samostatné WC. Tento velkorysý apartmán Vás zaujme velice praktickou dispozicí a pečlivě provedenou rekonstrukcí (nová kuchyně se spotřebiči Siemens a Bosch, odhlučnění stoupaček, integrovaný sound system Denon, nové podlahy a interiérové dveře, hliníkové, elektronicky ovládané bezpečnostní rolety a klimatizace Toshiba). K jednotce patří dvě garážová stání v dome (jedno zcela uzavřené), třetí parkovací místo před domem a uložný prostor (sklep). Perfektní dostupnost autem do centra Prahy. MHD a OC Hostivař v pěší vzdálenosti. Cena: 10.900.000 Kč Newly refurbished barrier free 3-bedroom roof apartment (125 m2) with a terrace (148 m2) with parking and panoramic views in the modern low-energy building in the proximity of a natural reserve Hostivar-Zabehlice in Prague 10. Apartment offers 3 individual bedrooms each with the entry to the terrace, walk-in closet, two bathrooms, living room with a dining space and the kitchen. Very practical layout and well done reconstruction (new kitchen with Siemens and Bosch appliances, sound proof isolation of ascending pipes, integrated Denon sound system, new floors and interior doors, aluminum security blinds and Toshiba air conditioning). Offer includes store space in the cellar and two parking places (one of them is individual closed garage) and third parking place in front of the house. Great access to the city center. Walking distance to the public transport and Hostivar Shopping Center. Price: 10.900.000 CZK

60

|

EST ES ESTATE STATE S

|

N NE NEJLEPŠÍ JL JJLE L PŠ PŠ PŠÍ ŠÍÍ NE NEMOVITOSTI EMOV OV O VITO TOS TO STI TII

|

B BE BEST EST PRO P PROPERTIES PER PE P E T TIE I S

Rodinný dům 350 m2, Praha 9 – Koloděje Slunný, velkoryse řešený rodinný dům se nachází v klidné a malebné lokalitě v těsné blízkosti zámku v Kolodějích, vzdálené pouhých 30 minut od centra Prahy. Přízemí tvoří předsíň, velká hala, světlý a prostorný obývací pokoj s přístupem na terasu, kuchyň, jídelna, pracovna, komora a samostatná toaleta. V patře se nachází prostorná galerie, velká ložnice rodičů, 2 pokoje, balkon a koupelna s toaletou. Suterén nabízí sprádelnu se sušárnou, fitness a solarium, koupelnu, elektrokotelnu, uložné prostory a garáž pro dva vozy. Interiér domu zahrnuje nadstandardní vybavení: kovářem na míru zhotovená ozdobná zábradlí, kvalitní dlažba a sanita v koupelnách, dřevěná okna s automatizovanými bezpečnostními roletami. Dominantou domu je krásná udržovaná zahrada s travnatou plochou, vzrostlými stromy a keři. Zálivku zeleně zajišťuje automatický zavlažovací systém napojený na jímku srážkových vod. Velmi dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost do Prahy MHD nebo vlakem. Cena: 12.900.000 Kč This generous villa is located in very calm and pictoresque area neighboring with Kolodeje castle, only 30 minutes from Prague city center.

Groundfloor offers entry hall with the staircase, specious living room with the entry to the garden, dinning space, kitchen, study, closet and the toilet. The first floor features gallery, 3 large bedrooms, balcony and bathroom with the toilet. Underground level has laundry room, fitness and solarium, bathroom, technical room, storage room and garage for 2 cars. Interior features quality custom made details such as: ironsmith made balustrades, high quality tiles and sanitary fittings, large format tile floors with underfloor heating or wooden windows with authomatic security blinds.

The garden providing privacy is very well kept and enclosed by mature trees of all kinds. Watering of the garden is authomatic using the rain water collected in a special underground tank. All basic amenities in place including public transport to Prague (bus or train). Price: 12.900.000 CZK

S SAL SALE ALE E

|

PRODEJ PRODEJ E

|

ESTATE EST STATE A ATE | 61

Ing. Michaela Kuglerová

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

Prodej obchodního prostoru na Praze 1 Prodej / Interiér 277 m2 Exklusivně nabízíme obchod na prodej na Praze 1, na velmi frekventované křižovatce ulic Myslíkova a Masarykovo nábřeží.

Prostor se skvěle hodí pro obchodní účely, kavárnu, showroom, kanceláře, masážní či kosmetické studio. Prostor má přímý vstup z turisticky oblíbené ulice a velké výlohy přímo do Myslíkové. Obchod se nachází na pomezí Prahy 1 a Prahy 2 v těsné blízkosti metra B Karlovo náměstí a Národní třída.

Cena / Price na vyžádání / on demand

Nemovitost se člení na dvě podlaží o celkové výměře 277m² - 1NP (140 m2) a 1PP (137 m2). V pěší dostupnosti je výstavní síň Mánes, Tančící dům, restaurace, obchodní centrum Quadrio či Národní divadlo.

Je zde výborná dopravní dostupnost - tramvajová zastávka Myslíkova nebo Jiráskovo náměstí. Tato lokalita je oblíbená především díky svému umístění, jelikož je obklopena historickým centrem a novými developerskými projekty, má potenciál zhodnocení investice.

www.ytpi.cz

Commercial space for sale, Prague 1 Sale / Interior 277 m2 Exclusive offer of commercial space for sale at Prague 1. Shop has a direct entrance from the street and is located at the crossroads of Myslíkova street and Masarykovo nábřeží (river front street).

The commercial space is suitable for a shop, coffee bar, offices, beauty salon, has two floors - ground floor measures 140 m2 and underground floor has 137 m2. It has direct access from the road and large windows facing Myslíkova street. The location of the shop is very convenient,

nearby you can find Mánes gallery, Dancing house, Quadrio business & shopping center, National Theatre, restaurants and shops.

Just two minutes walk to Karlovo náměstí, tram stop Národní třída 100m, metro station Národní třída 200m.

This location is very popular, surrounded by historical center and new residential developments, it has a big potential of the value growth.

Exkluzivně

Luxusní vila s terasou u Pražského hradu

Luxury villa with a terrace close to Prague Castle

Prodej / Praha 6 / 770 m2 interiér / 448 m2 zahrada

Sale / Prague 6 / 770 m2 interior / 448 m2 garden2

Nabízíme luxusní vilu se zahradou v žádané lokalitě na Praze 6 - Střešovice, kousek od Pražského hradu. Vila je považována za jednu z nejcennějších předválečných staveb této lokality. Prostorný dům se stavebním povolením o podlahové ploše 770 m2 je připraven k rekonstrukci. Můžete si sami zvolit, zda rekonstrukci pojmete jako bydlení pro rodinu, nebo jako předmět podnikání, či například vzdělávací centrum. Dům je zděný, podsklepen a tvořen čtyřmi nadzemními podlažími.

V posledním patře je situována terasa s výhledem. Vila se nachází na hranici historické části Prahy, nedaleko Pražského hradu. Lokalita je velmi dobře dostupná veřejnou dopravou i automobilem díky tunelu Blanka po celé Praze.

We are please to offer a luxury villa with a garden in a desired location in Prague 6 - Stresovice, a short walk from the Prague Castle. The villa is considered as one of the most valuable pre-war buildings of this area. This spacious house with a building permit of a floor area of 770 square meters is ready for reconstruction. The reconstruction could be designed as a housing for a family or as a line of business, for example education center. The house has a basement and four floors. On the top floor is situated a terrace with a view.

The villa is located on the border of historical Prague, near Prague Castle. The location is very easily accessible by public transportation and by car through the tunnel Blanka throughout Prague.

Ing. arch. Pavla Zvěřinová T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on demand

www.ytpi.cz

Prvorepubliková vila se zahradou

First Republic villa with garden

Prodej / Praha 4 / 530 m2 interiér / 1.022m2 zahrada

Sale / Prague 4 / 530 m2 interior / 1.022 m2 garden

Luxusní prvorepubliková vila z roku 1927 se nachází v atraktivní vilové části na pomezí Nuslí, Vyšehradu a Podolí. Zajímavostí je použití funkcionalistických prvků v podobě kulatého okna u vstupních dveří a oken z boční strany vily. Vila je zděná a kompletně podsklepená s dvěma nadzemními podlažími. Dům je po částečné rekonstrukci v udržovaném stavu s užitnou plochou 530 m2. K vile náleží zahrada se vzrostlými stromy a dřevěným altánkem s příjemným posezením. Vilu lze zrekonstruovat do podoby luxusního rodinného bydlení, nebo za účelem vzniku kanceláří. Do centra je to 10 minut autem či 500 m pešky na metro Pražského povstání. Z okolí jsou krásné průhledy s výhledem na Vltavu a malebná zákoutí Prahy.

Luxury First Republic villa from 1927 is located in an attractive residential area on the edge of Nusle, Vyšehrad and Podolí. An interesting feature is the use of functionalist elements in the form of a round window at the front door and windows of the side of the villa. The villa is completely walled basement and two floors. The house is a partial reconstructed in a good condition with a usable area of 530 square meters. The villa has a garden with trees and wooden gazebo with comfortable seating. The villa can be reconstructed into a luxurious family living, or for the acquisition of office. The center is 10 minutes to walk or 500 meters to metro Prazskeho povstani. A beautiful views overlooking the river and picturesque corners of Prague are from the surrounding area.

Exkluzivně Cena / Price na vyžádání / on demand

Ing. Veronika Urdziková

T: +420 224 282 506 info@ytpi.cz

22

DRTINOVA

-VYVTOÇ WJMB T NSBNPSPW×N B EıFWõO×N JOUFSJÃSFN Prodej · Praha 5 · 4+kk, 4x 2kk · 495 m2 ā .þ Tato nádherná monolitická vila postavená v roce 2008 poskytuje ãSLþNRYê NRPIRUW SUR VYp RE\YDWHOH 3ĜL VWDYEČ EXGRY\ E\O\ SRXåLW\ YHOPL NYDOLWQt PDWHULiO\ FRå MH YLGLWHOQp YH YãHFK PtVWQRVWHFK YLO\ QD SUYQt SRKOHG 9êKRGRX QHPRYLWRVWL MH PRåQRVW ML XåtYDW MDNR OX[XVQt URGLQQp VtGOR QHER UR]GČOLW QD SČW VDPRVWDWQêFK MHGQRWHN SĜLþHPå NDåGi ] QLFK GLVSRQXMH YODVWQtP EDONRQHP D SO\QRYêP NRWOHP 3ĜLGDQRX KRGQRWRX YLO\ MH SURVWRUQi WHUDVD V YtĜLYNRX D MHGLQHþQêP SRKOHGHP QD 3UDKX D XGUåRYDQi NUiVQi ]DKUDGD R YHOLNRVWL WpPČĜ P2

-VYVSZ WJMMB XJUI NBSCMF BOE XPPEFO JOUFSJFS Sale · Prague 5 · 4+kk, 4x 2kk · 495 m2 · 49 900 000 CZK 7KLV EHDXWLIXO PRQROLWKLF YLOOD EXLOW LQ SURYLGHV D KLJK OHYHO RI FRPIRUW IRU LWV LQKDELWDQWV 'XULQJ WKH EXLOGLQJV FRQVWUXFWLRQ KLJK TXDOLW\ PDWHULDOV ZHUH XVHG ZKLFK LV YLVLEOH DW D JODQFH LQ DOO URRPV RI WKH YLOOD 2QH DGYDQWDJH RI WKH SURSHUW\ LV WKH SRVVLELOLW\ WR XVH LW HLWKHU DV D OX[XU\ IDPLO\ UHVLGHQFH RU WR GLYLGH LW LQWR ¿YH VHSDUDWH XQLWV HDFK KDYLQJ LWV RZQ EDOFRQ\ DQG JDV ERLOHU $Q DGGLWLRQDO ERQXV RI WKH YLOOD LV D VSDFLRXV WHUUDFH ZLWK D KRW WXE XQLTXH YLHZ RI 3UDJXH DQG D EHDXWLIXO ZHOO PDLQWDLQHG JDUGHQ RI DOPRVW P2

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

1SPTUPSO× CZU T W×IMFEFN OB 1SBIV Prodej · Praha 8 · 5+1 · 173 m2 ā .þ 1HREY\NOê D YHOPL SURVWRUQê E\W VH QDFKi]t YH 13 NDVNiGRYLWpKR FLKORYpKR GRPX V YODVWQt JDUiåt 6RXþiVWt E\WX MH YHONi WHUDVD R YHOLNRVWL 71 m2 V NUiVQêP YêKOHGHP QD FHORX 3UDKX ]DKUDGD VDXQD V ED]pQNHP GtOQD D VNOHS &HOê REMHNW SURãHO þiVWHþQRX UHNRQVWUXNFt NXFK\Ė E\OD NRPSOHWQČ SĜHVWDYČQD E\OD Y\PČQČQD RNQD D SORYRXFt SRGODK\ D QD MDĜH WRKRWR URNX GRMGH N ~SUDYČ IDViG\ %\W MHQå OHåt YH Y\KOHGiYDQp ORNDOLWČ QHGDOHNR YQLWĜQtKR SUDåVNpKR RNUXKX QDEt]t SUR EXGRXFt PDMLWHOH VYRMt GLVSR]LFt NRPIRUW URGLQQpKR GRPX

4QBDJPVT BQBSUNFOU XJUI WJFX PG 1SBHVF Sale · Prague 8 · 5+1 · 173 m2 · 11 500 000 CZK This unusual and very spacious apartment is located on the 2nd ÀRRU RI D FDVFDGH EULFN KRXVH ZLWK JDUDJH ,Q DGGLWLRQ WKH DSDUWPHQW ERDVWV D ODUJH WHUUDFH RI P2 ZLWK D EHDXWLIXO YLHZ RI 3UDJXH D JDUGHQ D VDXQD ZLWK SRRO DV ZHOO DV ZRUNVKRS DQG EDVHPHQW 7KH HQWLUH EXLOGLQJ ZDV SDUWLDOO\ UHFRQVWUXFWHG WKH NLWFKHQ ZDV FRPSOHWHO\ UHEXLOW WKH ÀRRU DQG ZLQGRZV UHSODFHG DQG LQ WKH VSULQJ RI WKLV \HDU WKH IDFDGH ZLOO EH DGMXVWHG 7KLV DSDUWPHQW ZKLFK LV ORFDWHG LQ D SRSXODU ORFDWLRQ QHDU 3UDJXH¶V WUDI¿F FLUFOH RIIHUV E\ LWV GLVSRVLWLRQ DOO WKH FRPIRUW RI D IDPLO\ KRXVH WR IXWXUH RZQHUV

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

)JTUPSJDL× CZU OBQSPUJ /»SPEOÇNV EJWBEMV Prodej · Praha 5 · 4+kk · 176 m2 ā .þ 0iWH UiGL E\W\ NWHUp 9iV RNRX]Ot VYRMt KLVWRULFNRX DWPRVIpURX D ~åDVQRX SRORKRX" 7DWR QHPRYLWRVW VSOQt 9DãH SRåDGDYN\ D QHMHQ WR %\W VH QDFKi]t Y KLVWRULFNpP VHFHVQtP GRPČ NWHUê ]H ]DþiWNX VWROHWt QDYUKO DXWRU UHNRQVWUXNFH 1iURGQtKR GLYDGOD -RVHI =tWHN = E\WX MH LPSR]DQWQt YêKOHG QD 1iURGQt GLYDGOR äRItQ D 7DQþtFt GĤP 'ĤP L E\W SURãHO NRPSOHWQt D YHOPL GHWDLOQt UHNRQVWUXNFt D NURPČ QRYêFK YêWDKĤ MH ]GH ]EXGRYiQ EH]EDULpURYê SĜtVWXS D DXWRPDWLFNê SDUNRYDFt V\VWpP 9 E\WČ VDPRWQpP V GLVSR]LFt NN QDFKi]HMt GYČ NRXSHOQ\ ]LPQt ]DKUDGD D SURVWRUQê EDONyQ

)JTUPSJD BQBSUNFOU BDSPTT UIF /BUJPOBM 5IFBUSF Sale · Prague 5 · 4+kk · 176 m2 · 25 000 000 CZK 'R \RX OLNH DSDUWPHQWV ZKLFK ZLOO HQFKDQW \RX ZLWK WKHLU KLVWRULFDO DWPRVSKHUH DQG JUHDW ORFDWLRQ" 7KLV SURSHUW\ VKRXOG PHHW DQG HYHQ H[HHG \RXU ZDQWV DQG H[SHFWDWLRQV 7KH DSDUWPHQW LV ORFDWHG LQ D KLVWRULF $UW 1RXYHDX EXLOGLQJ GHVLJQHG E\ WKH DUFKLWHFW UHVSRQVLEOH IRU WKH UHFRQVWUXFWLRQ RI WKH 1DWLRQDO 7KHDWUH -RVHI =tWND DW WKH EHJLQQLQJ RI WKH th FHQWXU\ 7KH DSDUWPHQW KDV LPSUHVVLYH YLHZV RI WKH 1DWLRQDO 7KHDWUH WKH 'DQFLQJ +RXVH DQG WKH SDODFH äRItQ 7KH EXLOGLQJ DQG DSDUWPHQW KDYH XQGHUJRQH FRPSOHWH DQG YHU\ GHWDLOHG UHQRYDWLRQ DQG LQ DGGLWLRQ WR WKH QHZ OLIWV WKHUH LV D ZKHHOFKDLU DFFHVVLEOH DXWRPDWLF SDUNLQJ V\VWHP 7KH DSDUWPHQW ZLWK D OD\RXW NN KDV WZR EDWKURRPV D ZLQWHU JDUGHQ DQG D VSDFLRXV EDOFRQ\

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

&YDFMFOUOÇ QFOUIPVTF W TSEDJ 1SBIZ Prodej · Praha 2 · 4+kk · 260 m2 ā .þ /X[XVQt SURVWRUQê D VOXQQê WR MH GYRXSDWURYê E\W QDFKi]HMtFt VH Y 13 QRYČ ]UHNRQVWUXRYDQpKR GRPX YH YHOPL Y\KOHGiYDQp ORNDOLWČ %\W R UR]OR]H P2 MH HOHJDQWQČ UR]GČOHQ GR GYRX SDWHU SĜLþHPå Y SUYQtP SDWĜH VH UR]NOiGi SURVWRUQê REêYDFt SRNRM V NUEHP MtGHOQRX D NXFK\ĖVNêP NRXWHP D GiOH WĜL ORåQLFH GYČ NRXSHOQ\ D ~ORåQp SURVWRU\ 9H GUXKpP SDWĜH E\WX VH SDN QDFKi]t WHUDVD V QiGKHUQêP YêKOHGHP QD 3UDåVNê KUDG 6RXþiVWt E\WX MH VNOHS D MH PRåQp VL GiOH ]DNRXSLW JDUiåRYp VWiQt Y SRG]HPQt JDUiåL

&YDFMMFOU QFOUIPVTF JO UIF IFBSU PG 1SBHVF Sale · Prague 2 · 4+kk · 260 m2 · 18 890 000 CZK /X[XULRXV VSDFLRXV DQG VXQQ\ WKLV LV D WZR VWRUH\ DSDUWPHQW RQ WKH th ÀRRU RI D QHZO\ UHFRQVWUXFWHG KRXVH LQ D YHU\ SRSXODU ORFDWLRQ 7KH DSDUWPHQW ZLWK DQ DUHD RI P2 LV ¿QHO\ GLYLGHG LQWR WZR ÀRRUV D VSDFLRXV OLYLQJ URRP ZLWK ¿UHSODFH GLQLQJ URRP DQG NLWFKHQ WKUHH EHGURRPV WZR EDWKURRPV DQG VWRUDJH VSDFH LV VLWXDWHG RQ WKH ¿UVW ÀRRU 2Q WKH VHFRQG ÀRRU LV D WHUUDFH ZLWK D VSHFWDFXODU YLHZ RI 3UDJXH &DVWOH 7KH DSDUWPHQW LQFOXGHV D EDVHPHQW DQG LW LV DOVR SRVVLEOH WR EX\ D SDUNLQJ SODFH LQ WKH XQGHUJURXQG JDUDJH

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

+FEJOFçO× QŅEOÇ CZU W QBM»DJ [F TUPMFUÇ Prodej · Praha 1 · 2+kk · 101 m2 ā 1D Y\åiGiQt

"UUJD BQQBSUNFOU JO B QBMBDF GSPN UIF UI DFOUVSZ Sale · Prague 1 · 2+kk · 101 m2 ā 2Q WKH UHTXHVW

1HRSDNRYDWHOQp E\GOHQt Y SDOiFL Y 3UD]H D SĜtPR Y VDPpP VUGFL 0DOp 6WUDQ\ WR MH QiGKHUQê PH]RQHW Y QHMY\ããtP SDWĜH UDQČ EDURNQt EXGRY\ ]DSVDQp QD VH]QDP NXOWXUQtFK SDPiWHN ý5 -DN E\W WDN FHOi EXGRYD SURãOD GĤNODGQRX D QiNODGQRX UHNRQVWUXNFt SĜL Qtå E\O NODGHQ GĤUD] QD PDWHULiO\ ãSLþNRYp NYDOLW\ D ]DFKRYiQt YãHFK SĤYRGQtFK SUYNĤ 5RYQČå E\O\ PRGHUQL]RYiQ\ YãHFKQ\ VtWČ D UR]YRG\ D GRãOR N SRVtOHQt EH]SHþQRVWL EXGRXFtFK PDMLWHOĤ 3RP\VOQRX WĜHãQLþNRX WRKRWR E\WX MH IUDQFRX]VNê EDONyQ V YêKOHGHP QD 3HWĜtQ MHå VL MLVWČ XåLMH NDåGê PLORYQtN KLVWRULFNp 3UDK\

)RU H[WUDRUGLQDU\ OLYLQJ LQ 3UDJXH SDODFH ULJKW LQ WKH KHDUW RI 0DOD 6WUDQD WKHUH LV D EHDXWLIXO PDLVRQHWWH RQ WKH WRS ÀRRU RI DQ HDUO\ EDURTXH EXLOGLQJ WKDW LV LQFOXGHG RQ WKH &]HFK FXOWXUDO KHULWDJH OLVW %RWK WKH DSDUWPHQW DQG WKH EXLOGLQJ XQGHUZHQW FRVWO\ DQG WKRURXJK reconstruction with an emphasis on top quality materials and the SUHVHUYDWLRQ RI WKH RULJLQDO IHDWXUHV $OO QHWZRUNV DQG GLVWULEXWLRQ V\VWHPV ZHUH XSJUDGHG DQG VHFXULW\ IRU IXWXUH RZQHUV ZDV VWUHQJWKHQ $Q DGGLWLRQDO ERQXV RI WKLV DSDUWPHQW LV D )UHQFK EDOFRQ\ ZLWK D YLHZ RI 3HWĜtQ ZKLFK DQ\ ORYHU RI KLVWRULFDO 3UDJXH ZRXOG FHUWDLQO\ HQMR\

(QJHO 9|ONHUV ā $QGČO 3UDJXH :HVW +420 233 091 011 -DQiþNRYR QiEĜHåt 3UDKD 3UDJXH$QGHO#HQJHOYRHONHUV FRP ZZZ HQJHOYRHONHUV FRP DQGHOSUDJXHZHVW

SALES І LEASING

www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

C

Rohanské nábřeží, Praha 8 Byt v nově postaveném rezidenčním projektu na pravém břehu Vltavy.

Centrum města dostupné do 10ti minut vozem i MHD. Spojením dvou menších bytů vznikl luxusní velkometrážní byt 5+kk, který nabízí velkorysý hlavní obývací pokoj s kuchyňským koutem (72 m2) a menším balkonem. Byt je rozdělen na dvě klidové zóny - hlavní ložnice (35 m2) s vlastní koupelnou, šatnou a druhým obývacím pokojem, druhá klidová zona pro děti - dva pokoje, každý s vlastní koupelnou. Kuchyňská linka značky Sykora, spotřebiče AEG a Electrolux, klimatizace v obývacím pokoji + v hlavní ložnici. 2 parkovací stání, 2 sklepy

#115486 Info v RK | Info upon request Apartment in a newly built residential project on the right bank of the Vltava River. The City centre is accessible in less than 10 minutes by car and public transportation. A luxury apartment 5+kk which offers a generous living room with kitchenette and little balcony was created by the combination of two smaller apartments. The apartment is divided into two quiet zones one of them is formed from the master bedroom with an en-suite bathroom, multiple closets and a second living room. The second quiet zone is for children - two bedrooms with en-suite bathrooms. Kitchen unit by Sykora appliances by AEG and Electrolux, A/C. 2 parkings and 2 cellars.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

PRODEJ | SALE

D

Lesní, Lány - okr. Kladno Exkluzivní rodinné sídlo rozdělené na dva objekty určené pro komfortní vícegenerační bydlení. Vily jsou propojeny rozsáhlou terasou s panoramatickým výhledem na okolní krajinu a na zahradu s parkovou úpravou. Oba domy mají 3 podlaží s dostatkem ložnic, kuchyní i koupelen vybavených luxusními zařizovacími předměty a spotřebiči nejvyšších dostupných technologií. K dispozici garáž pro dva vozy, vyhřívaný bazén, fitness, vinný skep pro 1000 lahví. Rezidenční lokalita Lány zajišťuje veškerou občanskou infrastrukturu a centrum Prahy je dostupné do 30ti min.

#115498 Info v RK | Info upon request An exclusive family residence is divided into two buildings designed for multi-generational living. The villas are connected by a large terrace with panoramic views of the surroundings and a landscaped garden.

Both houses have three floors with plenty of bedrooms, kitchens and bathrooms fitted with luxurious furnishings from prestigious brands and appliances of the highest technology available. Other amenities include a 2 car garage, heated swimming pool, fitness and a wine cellar.

A residential area; Lany provides all civic infrastructures and the Prague city centre is accessible by car in 30 mins.

tel.: 221 111 900, info@lexxusnorton.cz, www.lexxusnorton.cz

$LU 5HDO (VWDWH %XEHQVNi ± 6KRZURRP

5RGLQQê GĤP Y 3UD]H ± 7URMD FHQD QD Y\åiGiQt 1$ 352'(- URGLQQê GĤP P Y WLFKpP SURVWĜHGt Y 3UD]H ± 7URML VH ]DKUDGRX R UR]OR]H P D ]DVWDYČQRX SORFKRX P . ÒåDVQi ORNDOLWD 9]GiOHQRVW FFD P RG VWDQLFH PHWUD .RE\OLV\ NP RG =22 3UDKD 1HPRYLWRVW VH QDFKi]t Y NOLGQp þiVWL PČVWD DOH SRORKRX MH YêERUQČ XPtVWČQD Y EOt]NRVWL FHQWUD 9 RNROt QDMGHWH YHãNHURX REþDQVNRX Y\EDYHQRVW 9êERUQi LQYHVWLFH 9]KOHGHP N åiGDQp ORNDOLWČ OX[XVQtPX Y\EDYHQt D VDPRWQpPX VWDYX REMHNWX SRNOiGiPH QHPRYLWRVW ]D YêERUQRX LQYHVWLFL ]KRGQRFHQt YODVWQtKR ¿QDQþQtKR SRUWIROLD QHER MHQ XORåHQt ¿QDQFt GR UHDOLW 7DWR QHPRYLWRVW 9iP GiYi PRåQRVW MVL SRVWDYLW VYĤM GĤP VQX D QHER Y VSROXSUiFL V QDãL VSROHþQRVWt SRVWDYLW UH]LGHQþQt SURMHNW 1DãH NDQFHOiĜ Y VSROXSUiFL V UHQRPRYDQRX DUFKLWHNWRQLFNRX NDQFHOiĜL ] 3UDK\ Xå ]DþDOD SĜLSUDYRYDW SURMHNW N YêVWDYEČ 3URWR E\FKRP UDGt SUR EXGXMtFtKR PDMLWHOH QHER LQYHVWRUD SĜHGVWDYLOL SURMHNW ³9LOD 7URMVNi´ 5HDOLWQt NDQFHOiĜ $LU *URXS V U R 1DãH VSROHþQRVW YiP QDEt]t QHPRYLWRVW YåG\ MHQ H[NOX]LYQČ 1DEt]tPH YHãNHUp SUiYQt D UHDOLWQt SRUDGHQVWYt D RFKUDQX =DĜL]XMHPH SURKOtGN\ D QiVOHGQČ ]DMLãĢXMHPH YHãNHUi MHGQiQt RKOHGQČ GRNXPHQWD FH VSRMHQp V NRXSt QHPRYLWRVWt

0DNOpĜ QHPRYLWRVWt 6DOLMHYLþ 6HEDVWLMDQ WHO H PDLO VHEDVWLDQ#DLUJURXS F] ZZZ DLUJURXS F] DLUUHDOHVWDWH

c6WUD¨QLFN YLORY NRORQLH YH PÐ Y«G\ Y]EX]RYDOD SÖHGVWDY\ MDN VNYÐO E\ WX E\OR E\GOHW n YH YLORY ÎWYUWL D SÖLWRP X PHWUD .ROLN WDNRYÙFK P VW Y 3UD]H MH"k

5H]LGHQFH 9LORY _ QRY YHONRU\V E\W\ NN D« NN _ WHUDV\ _ ]DKU GN\ _ 3UDKD _ 6WUD¨QLFH 6Q WH R WRP P W REFKRG\ ÖDG\ D SDUN\ QD SURFK ]N\ GRVORYD S U NURN× RG E\WX" &KFHWH VL X« YDW NOLGQ SURVWÖHG KLVWRULFNÙFK YLO D SÖLWRP « W Y QHMY\¨¨ P VRXÎDVQ P VWDQGDUGX" &KFHWH E\GOHW QD PHWUX D EÙW Y FHQWUX GR PLQXW" %\WRYÙ YLODG×P RG VSROHÎQRVWL 3 + $ VLWXRYDQÙ Y NU VQ P SURVWÖHG KLVWRULFNÙFK VHFHVQ FK QHRUHQHVDQÎQ FK URPDQWL]XM F FK L PRGHUQLVWLFNÙFK YLO WRWR Y¨H VSRMXMH 9H ÎW\ÖHFK SRGOD« FK VH QDFK ] FHONHP E\WRYÙFK MHGQRWHN Y UR]PH] RG P2 GR P2 =DKUDG\ YHQNRYQ WHUDV\ SRG]HPQ SDUNLQJ VNOHS\ D vysoký standard Y\EDYHQ MVRX X Y¨HFK E\W× VDPR]ÖHMPRVW

5H]LGHQFH 9LORY MH VRXÎ W WUHQGX YÙVWDYE\ H[OX]LYQ FK UH]LGHQÎQ FK GRP× 5H]LGHQFH 1D 6DQWLQFH 9LOOD =HQJURYD ] SHUD QD¨ URGLQQ VSROHÎQRVWL

INFO@REZIDENCE-VILOVA.CZ WWW.REZIDENCE-VILOVA.CZ

TEL: +420 606 365 485 ("#ù ,07" 13")"

MODERNÍ BYT V CENTRU PRAHY ŘEZNICKÁ ULICE, PRAHA 1 I CENA NA VYŽÁDÁNÍ

Nově zrekonstruovaný byt 3+kk je situován v posledním patře bytového domu v Řeznické ulici na Praze 1. Kompozici bytu o výměře 106 m² tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem s orientací na jih, ložnice s malou šatnou a koupelnou se severozápadní orientací, prostorná šatna a druhá koupelna s vanou. Úložný prostor je řešen v malé půdě, do níž vedou vyklápěcí schody v předsíni bytu. Obytná část má velké střešní okno s elektrickým ovládáním, ze kterého je krásný výhled na Novoměstskou radnici.

Prodej I 3+kk I Podlahová plocha 106 m² I Praha 1 Newly renovated 3 room apartment is situated on the top floor of a residential building in Řeznická Street in Prague 1. The composition of the apartment with an area of 106 m² consists of a living room with kitchenette oriented to the south, bedroom with a small walk-in closet and a bathroom with a northwest orientation, spacious dressing room and a second bathroom. Storage space is designed in a small attic which is reachable by tilting stairs in the hallway of the apartment. Living part has a large roof window with electric control, which offers a beautiful view of the New Town Hall.

Sale I Three room apartment I Floor area 106 m² I Prague 1

Prodej

Penzion, Mariánské Lázně, 65 000 000 Kč

Sale

Guesthouse, Mariánské Lázně, 65 000 000 CZK

Nadstandardně vybavený penzion je nákladně a velkoryse řeše-

Luxury furnished guesthouse is generous building engaging

ná budova zapadající svou architekturou do prostředí Marián-

with its architecture into the environment of Marianske Lazne.

ských lázní. Budova disponuje celkem 6 luxusními apartmány

The building has a total of 6 luxury apartments decorated

zařízenými v rozdílném stylu s prostornou koupelnou a sociál-

in a different style, with a spacious bathrooms and toilets.

ním zařízením. 2 apartmány mají dva velké pokoje s koupelnou

2 apartments have two large bedrooms with bathroom and

a toaletou. V přízemí domu uvítací hala, kuchyň a velký obývací

toilet. The ground floor has a lobby, kitchen and large living

pokoj s krbem ze speciálního zeleného mramoru dovezeného

room with fireplace made from green marble imported from

z Peru. Dominantou celého interiéru tvoří schodiště z přízemí do

Peru. The dominant feature of the interior is a staircase from the

posledního patra vyrobené z masivního jasanu s překrásnými

ground floor to the top made from massive ash with beautiful

skleněnými vitrážemi na oknech v mezipatrech. Úžasná poloha

stained glass on the mezzanine floor. Amazing location allows

umožňuje v docházkové vzdálenosti dojít do samého centra

in few minutes’ walk to get to the Spa colonnade.

Mariánských Lázní a několik málo minut pěší chůzí až na hlavní lázeňskou kolonádu.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 84

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej

Atypická moderní vila, 7+2, Praha 5, 69 000 000 Kč

Slavná, unikátní a naprosto nadčasová vila z roku 2007 od architektonického studia - Hlaváček & partner, která byla zařazena do publikace Slavné pražské vily. Originální a architektonicky hodnotný dům postavený s největší pečlivostí se nachází v nejhodnotnější části Prahy 5 - Hřebenek, v blízkosti parku Klamovka. Lokalita a umístění tohoto architektonického skvostu nabídne svým majitelům naprosté soukromí, pohodlí, klid a zároveň rychlou dostupnost do centra metropole. V prvním podlaží je umístěn prostorný a světlý obývací pokoj s volným vstupem na zahradu, 2 samostatné oddělené kuchyně, prostornou jídelnu, salon, pracovnu, 2 samostatné toalety a zázemí včetně místnosti pro domácí práce. Druhé podlaží je tvořeno 3 ložnicemi, druhou pracovnou, 3 šatnami, 2 koupelnami, 2 samostatnými toaletami. Dominantou domu jsou velkoryse řešené spa prostory pro aktivní pohyb i pro odpočinek, včetně luxusního nerezového bazénu 9x4 m , vířivé vany nebo finské sauny.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz

Sale

Unique Modern Villa, 7+2, Prague 5, 69 000 000 CZK

Famous, unique and absolutely timeless villa built in 2007 by architectural studio - Hlaváček & partner. The original and architecturally valuable house was built at the most valuable part of Prague 5 - Hřebenky, near the park Klamovka. Location and its position of this architectural gem offers to the owner complete privacy, comfort, tranquillity and as well good access to the city centre. On the first floor is situated a spacious and bright living room with free access to the garden, 2 single kitchens, large dining room, workroom or office, 2 separate bathrooms and the technical room. The second floor consists of three bedrooms, a second study, 3 dressing rooms, 2 bathrooms, 2 separate toilets. The dominant feature of this house is a spa area for active movement and recreation, including luxury stainless 9x4 m swimming pool, whirlpool baths and a Finnish sauna.

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 85

Prodej

Designový nízkoenergetický dům, 4+1, Karlík, 13 800 000 Kč

Sale

Design a low-energy house, 4+1, Karlík, 13 800 000 CZK

Prodej moderního, designového domu navrženého a zrealizo-

Sales of modern design house designed and realized on,

vaného, podle návrhu prestižního architektonického studia, si-

designed by the prestigious architectural studio, situated in the

tuovaného v atraktivní lokalitě Prahy západ, v Karlíku. Velkoryse

attractive location of Prague west, in Charlie. The generously

koncipovaná vila se vzrostlou zahradou, vytváří díky své orienta-

conceived villa with mature garden designed by architect

ci na JZ, společně s domem dokonalý celek. Dům je koncipován

creates thanks to its orientation to the southwest, along with

tak, aby vyžadoval co nejnižší náklady na vytápění. Okna jsou ze

the house perfect whole. The house is designed to require a

3 vrstev skla, designové zateplení fasády. Atypická vila s výbor-

minimum heating costs. The windows are made of three layers

nou dostupností do centra metropole Prahy, splňující vysoké

of glass facade design. Atypical villa with excellent access to

nároky na luxusní bydlení mimo Prahu, se snadnou dosažitel-

the city center of Prague, meets high standards of luxury living

ností centra metropole. Veškerá občanská vybavenost v místě.

outside of Prague, easily accessible from the center of the

Energetická náročnost B. Samostatně stojící garáž. Podlahové

metropolis. All civic amenities in place.

vytápění, centrální vysavač, na pozemku automatická závlaha, vlastní studna, automatická sekačka, zahradní domek.

For complete portfolio or real estates visit www.faraon.cz 86

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

FARAON reality, s.r.o., Polská 26, 120 00 Praha 2, tel. +420 224 829 322, info@faraon.cz

Prodej

Luxusní designová vila, 486 m2, 30 000 000 Kč

Продажа

Nová, precizně a velkoryse postavená luxusní vila s neopakovatelnou atmosférou luxusu a designu.

Vila 5+1 s terasami, (užitná plocha 486 m2, 106 m2 terasy) na pozemku 1240 m2 v nadstandartním designovém provedení a v plném vybavení. 4 ložnice, 3 koupelny, samostatná toaleta pro hosty, SPA zóna - krásný vniřní bazén z mozaikoého obkladu s přímým vstupem na terasu, sauna. Nadstandartní vybavení domu zahrnuje vytápěné mramorové podlahy, okna s použitím hliníkových prvků, luxusní kuchyň z masivu včetně spotřebičů, špičkový nábytek a osvětlení na míru, krb, systém chytrého domu, řízený přes PC, notebook, telefon, tepelné čerpadlo ZUBADAN, automatické zavlalžování zahrady, garáž pro dvě SUV auta.

For Forcomplete completeportfolio portfolioor orreal realestates estatesvisit visitwww.faraon.cz www.faraon.cz

цена 486 м2, 30 000 000 CZK

Новая, точно и великодушно построенная роскошная вилла с уникальной атмосферой роскоши и дизайна. Вилла 5 + 1 с террасами (полезная площадь 486 м2, террас, 106 м2 ) на уча́сткe земли 1240 м2, высокий уровень дизайна и производительности в полном оборудовании.

4 спальни, 3 ванные комнаты, отдельный туалет для гостей, SPA зона - красивый внутренний бассейн из мозаичной обкладки c прямым выходом на террасу, сауна. Исключительное оборудование дома выше стандарта включает в себя подогрев мраморного пола, окна, используя алюминиевые компоненты, роскошную кухню из массива, включая приборы, высококачественную мебель и освещение на заказ, камин, система интеллектуального дома, управляется с помощью компьютера, ноутбука, телефона, тепловой насос ZUBADAN, автоматическое орошение сада, гараж на два внедорожника. Замечательная недвижимость со сбалансированным функциональным и эстетическим качеством, параметры которой отвечают высоким требованиям элитного жилья в сочетании с природой недалеко от Праги, с отличным доступом к центру.

FARAON FARAONreality, reality,s.r.o., s.r.o.,Polská Polská26, 26,120 00 120 00Praha Praha2, 2,tel. tel.+420 +420224 829 322, 224 829 322,info@faraon.cz info@faraon.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 87

Prodej

Nový multifunkční komplex, Praha 6, 31 900 000 Kč

Novostavba s možností kombinace bydlení a podnikání v klidném prostředí starých Střešovic - Praha 6. Objekt se skládá ze dvou budov oddělených zahradou. První budova s vchodem a vjezdem z ulice je dvoupatrová. V přízemí se nachází jedna místnost, technické zázemí a garáž pro dvě auta, v prvním patře rozsáhlý prostor, který lze v polovině přepažit, a dvě WC. Ve druhém patře komfortní byt 3+kk s ložnicemi do zahrady, prostornou koupelnou a toaletou. V podzemí je trezorová místnost cca 20m2. Druhá budova stojí ve zvedajícím se terénu a její střecha je tvořena velkou terasou, na niž navazuje ještě jedna a posléze travnatá zahrada, vše s výhledem na Prahu. V prvním patře budovy se nachází garsoniera s příslušenstvím a v přízemí společenská místnost s kuchyňským koutem, z níž je přístup do pískovcových jeskynních prostor zařízených jako vinotéka a vinárna.

Jeskynní místnosti jsou plně vybavené osvětlením, chlazením, vyhřívanými lavicemi a vzduchotechnikou. Vytápění ústřední plynové.

For For complete complete portfolio portfolio or or real real estates estates visit visit www.faraon.cz www.faraon.cz 88

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Sale

Multifunctional building complex, Prague 6, 31 900 000 CZK

New building complex suitable for both housing and business is located in the calm environment of Střešovice - Prague 6. The property consists of two buildings connected by a garden. The first building, with a separate entrance from the street, has three floors and an underground space. It includes, among others, a garage for two cars on the ground floor, a large open space on the first floor that can be divided into smaller ones, and a comfortable 3- bedroom apartment on the second floor with bedrooms facing to the garden.

The second building is built into an incline and its roof is made up of a large terrace, which is followed by a second one and a little garden all overlooking the city. On the first floor there is a studio suite and downstairs a lounge with access to sandstone caves furnished as a wine shop and bar. The cave rooms are fully equipped with lighting, cooling, air conditioning and heated benches.

FARAON FARAON reality, reality, s.r.o., s.r.o., Polská Polská 26,26, 120 00 120 00 Praha Praha 2, 2, tel. tel. +420 +420 224 829 322, 224 829 322, info@faraon.cz info@faraon.cz

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

'HVLQJRY« .. / P2 3UDKD ȡ 6WRGęON\ ([NOX]LYQÙ QDE¯]¯PH N SURGHML GHVLJQRY¿ E\W R GLVSR]LFL NN V ORGĤLL D YHONRU\V¿P VNOHSHP QDFK£]HM¯F¯ VH Y Ĥ£G£Q« ORNDOLWÙ 3UDKD 6WRGęON\ Ì£VWHÍQÙ ]Dć¯]HQ¿ QHXĤ¯YDQ¿ E\W R FHONRY« SORďH Pt SR NRPSOHWQ¯ QRYÙ GRNRQÍHQ« UHNRQVWUXNFL DUFKLWHNWHP 2VWUęYNRY£ NXFK\QÙ +DQ£N Y\VRN¿ ODN GDUN RUDQJH ZHQJH G¿KD V YHVWDYQ¿PL VSRWćHELÍL (OHNWUROX[ N£YRYDU NRPELQRYDQ£ D PLNURYOQQ£ WURXED P\ÍND YDUQ£ GHVND OXVWURY£ Y¿VXYQ£ GLJHVWRć )DEHU V G£ON RYO£G£Q¯P /X[XVQ¯ NRXSHOQD ]Q /DXIHQ VSUFK NRXW FP VSUFKD V /(' RVYÙWOHQ¯P ZF ELGHW EDWHULH 5RFD LWDOVN« YHONRIRUP£WRY« RENODG\ D ]UFDGOD .RPSOHWQ¯ SRGKOHG\ QRY« HOHNWUR YLQ\ORY£ SRGODKD :LQHR $ODVND RDN RVYÙWOHQ¯ /(' YHONRSORďQ« ]£FORQ\ YOLHV WDSHW\ NDEHO 79 LQWHUQHW YH YďHFK P¯VWQRVWHFK QRY« EH]SHÍQRVWQ¯ GYHćH ģ£GDQ£ ORNDOLWD 3UDKD V GRVWDWNHP ]HOHQÙ ȡ FKU£QÙQ£ Sć¯URGD 3URNRSVN« D 'DOHMVN« ¼GRO¯ 9¿ERUQ£ GRVWXSQRVW 0+' PHWUR % PLQ EXV PLQ SÙďN\ NRPSOHWQ¯ LQIUDVWUXNWXUD D VOXĤE\ Y GRFK£]NRY« Y]G£OHQRVWL %\GOHQ¯ YKRGQ« SUR URGLQ\ V GÙWPL %H]SUREO«PRY« SDUNRY£Q¯ SćHG GRPHP ,KQHG N GLVSR]LFL 2VREQ¯ YODVWQLFWY¯ O]H ʳQDQFRYDW K\SRW«NRX (QHUJHWLFN¿ ďW¯WHN & 3UR Y¯FH LQIRUPDF¯ NRQWDNWXMWH UHDOLWQ¯KR PDNO«ćH

&HQD .Í 5HDOLWQ¯ PDNO«ć 0LODQ %ćHÍND .RQWDNW ( PDLO PLODQ EUHFND#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] 90

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

&(1785< 3UHPLXP =ODWQLFN£ b b 3UDKD

9¿MLPHÍQ¿ KLVWRULFN¿ GęP 3UDKD ȡ +UDGÍDQ\ 'RYROXMHPH VL 9£P H[NOX]LYQÙ QDE¯GQRXW KLVWRULFN¿ UHSUH]HQWDWLYQ¯ GęP R YHOLNRVWL V XĤLWQRX SORFKRX P YH Y¿MLPHÍQ« ORNDOLWÙ +UDGÍDQ QD 3UD]H Y EO¯]NRVWL VDPRWQ«KR 3UDĤVN«KR KUDGX 'ęP MH VRXÍ£VW¯ EDURNQ¯KR NRPSOH[X Ȩ8 =ODW«KR 3OXKXȦ SRVWDYHQ«KR SR WćLFHWLOHW« Y£OFH D MH XP¯VWÙQ Y VHYHUR]£SDGQ¯P URKX .DSXF¯QVN« ]DKUDG\ 7RWR W]Y SćHGSRO¯ 3UDĤVN«KR KUDGX ]DORĤLO SęYRGQÙ QHMY\ďď¯ SUDĤVN¿ SXUNUDE¯ +\QHN %HUND ] 'XE« 7DWR REODVW VH SR]GÙML SURVODYLOD QHMUę]QÙMď¯PL YOQDPL Y¿WYDUQ¯Nę UHĤLV«Uę QRYLQ£ćę VSLVRYDWHOę XPÙOFę D ERK«Pę NWHć¯ ]GH ĤLOL D QDOH]OL ]DSRPHQXW¿ NRXW 3UDK\ NGH PRKOL QHUXďHQÙ WYRćLW VY£ XPÙOHFN£ G¯OD 1DSć¯NODG PDO¯ć -DQ =U]DY¿ NWHU¿ PÙO Y GRPÙ VYęM SUYQ¯ SUDĤVN¿ DWHOL«U 3RVOHGQ¯P PDMLWHOHP E\O ʳOPRY¿ UHĤLV«U ,YR 1RY£N NWHU¿ MH DXWRUHP ʳOPX Ȩ/«WR V NRYERMHPȦ 'ęP QD Y£V G¿FK£ SRNOLGQRX DWPRVI«URX V GRVWDWNHP SURVWRUX D GHQQ¯KR VYÙWOD = Q£GYRć¯ MH SćLVWXS GR NOHQXW«KR KLVWRULFN«KR VNOHSHQ¯ NWHU« MH EH] MDN¿FKNROLY VWDYHEQ¯FK ¼SUDY D QDE¯]¯ VH WDN ]GH PRĤQRVW Y\EXGRY£Q¯ VY« YODVWQ¯ SULY£WQ¯ YLQRW«N\ 0£WH MHGLQHÍQRX ďDQFL E\GOHW Y RMHGLQÙO« ORNDOLWÙ Sć¯PR YbSRGKUDG¯ VDPRWQ«KR 3UDĤVN«KR KUDGX 'RSRUXÍXMHPH YLGÙW DWPRVI«UD KLVWRULFN¿FK +UDGÍDQ ]GH QD 9£V SęVRE¯ QD NDĤG«P NURNX 5£GL 9£P SRVN\WQHPH YHďNHU« LQIRUPDFH

&HQD 1D Y\Ĥ£G£Q¯ 5HDOLWQ¯ PDNO«ć .DUHO +XE£ÍHN .RQWDNW ( PDLO NDUHO KXEDFHN#FHQWXU\ F] 9¯FH LQIRUPDF¯ QDbZZZ FHQWXU\ F] )RU PRUH LQIRUPDWLRQ YLVLW ZZZ FHQWXU\ F] ŊŷŴŮŮ ŸŷŭŹŷŪŶũƈ űŶŽŷŹŵũſűƈ Ŷũ ZZZ FHQWXU\ F] SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 91

Prodej

Luxusní byt s terasou v samotnÊm srdci Prahy

Luxusní byt 4+kk o velikosti 181 m2 s terasou se nachåzí v Rezidenci Lannova v samotnÊm srdci Prahy.

RepresentativnĂ­ novostavba je jedinou novou obytnou budovou s vĂ˝hledem na Ĺ&#x2122;eku v centru Prahy. LuxusnÄ&#x203A; vybavenĂ˝ byt sestĂĄvĂĄ z obĂ˝vacĂ­ho pokoje propojenĂŠho s kuchynĂ­ a jĂ­delnou, tĹ&#x2122;ech loĹžnic, tĹ&#x2122;ech koupelen s toaletami a prĂĄdelnou. Byt je nadstandardnÄ&#x203A; vybaven, jsou zde vyhĹ&#x2122;Ă­vanĂŠ podlahy, systĂŠm ventilace a klimatizace, videotelefon. Do ceny je zahrhuto takĂŠ parkovacĂ­ mĂ­sto. Objekt je zabezpeÄ?en dvaceti Ä?tyĹ&#x2122; hodinovou recepcĂ­. Kvalita projektu uspokojĂ­ poĹžadavky i tÄ&#x203A;ch nejnĂĄroÄ?nÄ&#x203A;jĹĄĂ­ch klientĹŻ.

Sale

Luxury apartment with terrace in heart of Prague

Luxury apartment 4+kk, 181 m2 with terrace is situated in Residence Lannova in heart Prague. This grand new project is the only new building with such beautiful river view in city center of Prague. The apartment consists of three bedrooms, living room with kitchen and dining corner, three bathrooms and toilets and loundry room. The apartment has high standards and offers also heated ďŹ&#x201A;oors, ventilation and air conditioning system, videophone, twenty-four-hour reception. Parking place is included in the price. The project meets every clientâ&#x20AC;&#x2122;s expectations about modern housing of the highest standards.

ƨÇ&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚƿƚ

ĆśÇ&#x201E;Ç Ç&#x2039;Ç&#x2020;ĆšÇ&#x2DC; Ç&#x192;ƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ćš Ç&#x160; Ç&#x2039;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ćť Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x160;ĆžÇ&#x2030;Ć˝Ç?Ćž ƨÇ&#x2030;ƚƟÇ

ĆśÇ&#x201E;Ç Ç&#x2039;Ç&#x2020;ĆšÇ&#x2DC; Ç&#x192;ƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ćš NN Ç&#x160; Ç&#x2018;Ç Ç&#x192;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2039;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç Ç&#x2021;ĆşÇ&#x2019;ĆžÇ&#x201A; Ç&#x2C6;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x2019;ƚƽÇ&#x2022;Ç&#x2014; Ç&#x2026; 2 Ç&#x2020;ĆšÇ&#x17D;Ç&#x2021;Ć˝Ç Ç&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2DC; Ćť ĆŠĆžÇ&#x20AC;Ç Ć˝ĆžÇ&#x2020;Ç?Ç Ç Ć¤ĆšÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ɲƚ Ćť Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç?ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ćž ƨÇ&#x2030;ĆšĆźÇ Ć¨Ç&#x2030;ĆžÇ&#x20AC;ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;ƚƺƞÇ&#x201E;Ç&#x2022;Ç&#x2020;ĆšÇ&#x2DC; Ç&#x2020;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x201A;Ç&#x192;Ćš Ç&#x2DC;ĆťÇ&#x201E;Ç&#x2DC;ĆžÇ&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2DC; ĆžĆ˝Ç Ç&#x2020;Ç&#x160;Ç&#x2039;ƝƞÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x2026; Ç&#x2020;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x201D;Ç&#x2026; ĆżÇ Ç&#x201E;Ç&#x201D;Ç&#x2026; Ć˝Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x160; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ĆžÇ&#x192;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x2026; ĆťÇ Ć˝Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x2020;Ćš Ç&#x2030;ĆžÇ&#x192;Ç&#x152; Ć&#x203A;Ç&#x201E;Ç&#x2039;ƚƝÇ&#x152; Ćť Ç?ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ćž ƨÇ&#x2030;ĆšĆźÇ ĆŁĆťĆšÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ćš Ç&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç Ç&#x2039; Ç Ç&#x20AC; Ç&#x2039;Ç&#x2030;ĆžÇ&#x17D; Ç&#x160;Ç&#x2C6;ĆšÇ&#x201E;ĆžÇ&#x2020; ĆźÇ&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x160;Ç&#x2021;ĆžĆ˝Ç Ç&#x2020;ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x160; Ç&#x192;Ç&#x152;Ç&#x17D;Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç Ç&#x2021;ƺƞƽƞÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x20AC;Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2039;Ç&#x2030;ĆžÇ&#x17D; Ç&#x160;ĆšÇ&#x2020;Ç&#x152;Ç&#x20AC;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ćť Ç Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ĆšÇ?ĆžÇ?Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x201A; ƧÇ&#x2039;ƽƞÇ&#x201E;Ç&#x192;Ćš ĆťÇ&#x201D;Ç&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x192;Ç&#x2021;ĆźÇ&#x2021; Ç&#x192;ĆšÇ?ĆžÇ&#x160;Ç&#x2039;Ɲƚ Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ć˝Ç&#x2021;ĆźÇ&#x2030;ƞƝ Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ćť ƝƞÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç Ç&#x201E;Ç&#x2DC;Ç?Ç Ç&#x2DC; Ç Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ć˝Ç Ç?Ç Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ç Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƝƚÇ&#x2020;Ç Ćž ĆťÇ&#x2021;Ç&#x20AC;Ć˝Ç&#x152;Ç&#x17D;Ćš ĆťÇ Ć˝ĆžÇ&#x2021;Ć˝Ç&#x2021;Ç&#x2026;Ç&#x2021;Ç?Ç&#x2021;Ç&#x2020; Ç&#x192;Ç&#x2030;Ç&#x152;ĆźÇ&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x152;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç?Ç&#x2020;ĆšÇ&#x2DC; Ç&#x2030;ĆžÇ?ĆžÇ&#x2C6;Ç?Ç Ç&#x2DC; Ć&#x203A; Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç Ç&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2022; ĆťÇ&#x17D;Ç&#x2021;Ć˝Ç Ç&#x2039; Ç&#x2C6;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x192;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x2021;Ç?Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ćž Ç&#x2026;ĆžÇ&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2021; Ćť Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ć˝Ç&#x20AC;ĆžÇ&#x2026;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2026; ƟƚÇ&#x2030;ƚƿƞ ĆŠĆžÇ&#x20AC;Ç Ć˝ĆžÇ&#x2020;Ç?Ç Ç&#x2DC; ƤƚÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ɲƚ Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2022;Ç&#x2014; Ç&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x2021;Ç&#x2039;ƝƞÇ&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2039;ĆťÇ&#x152;ĆžÇ&#x2039; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ƞƽÇ&#x160;Ç&#x2039;ƚƝÇ&#x201E;ĆžÇ&#x2020;Ç Ç&#x2DC;Ç&#x2026; Ç&#x2021; Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x160;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x2030;ĆžÇ&#x2026;ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x2026; ĆżÇ Ç&#x201E;Ç&#x2022;Ćž

Cena: na vyŞådĂĄnĂ­ u realitnĂ­ kancelĂĄĹ&#x2122;e / Price: on request / Ç?ĆžÇ&#x2020;Ćš Ç&#x2C6;Ç&#x2021; Ç&#x20AC;ĆšÇ&#x2C6;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x152; VESSAN Reality s.r.o., VodiÄ?kova 41, Praha 1, 110 00, tel.: +420 777 871 333, e-mail: info@vessan.cz, www.vessan.cz.

Prodej

Luxusní rezidence Rubin Palace v hystorickÊm centru Karlových Varů

NabĂ­zĂ­me luxusnĂ­ apartmĂĄny v samotnĂŠm srdci lĂĄzeĹ&#x2C6;skĂŠho centra KarlovĂ˝ch VarĹŻ. LĂĄzeĹ&#x2C6;skĂ˝ dĹŻm Rubin Palace je kulturnĂ­ pamĂĄtkou, kterĂĄ byla v letoĹĄnĂ­m roce citlivÄ&#x203A; zrekonstruovĂĄna. K dispozici je sedm luxusnĂ­ch apartmĂĄnĹŻ s dispozicĂ­ od 2+kk do 4+kk s vĂ˝hledem na kolonĂĄdu. ApartmĂĄny se prodĂĄvajĂ­ ve stavu shell&core s moĹžnostĂ­ zajiĹĄtÄ&#x203A;nĂ­ architektonickĂ˝ch Ăşprav a vybavenĂ­ dle pĹ&#x2122;ĂĄnĂ­ klienta.

Sale

Luxury residence Rubin Palace in historical center of Karlovy Vary

We offer luxur y apar tments in the historical hear t of Karlov y Var y. The historical residence ÂŤRubin PalaceÂť is included in the register of architecture monuments and it has been renovated ver y sensitively this year. ÂŤRubin PalaceÂť of fers you in total seven luxur y apartments (2+kk â&#x20AC;&#x201C; 4+kk). All apartments are shell and core type. Clients have an exclusive opportunity to make architectural changes and choose furniture.

ƨÇ&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚƿƚ

ĆśÇ&#x192;Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x201E;Ç&#x2014;Ç&#x20AC;Ç ĆťÇ&#x2020;Ç&#x201D;Ćž Ç&#x192;ƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ç&#x201D; Ćť Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç?ĆžÇ&#x2020;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ćž ĆźÇ&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚ ĆŁĆšÇ&#x2030;Ç&#x201E;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x201D; Ć&#x203A;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x201D;

ƨÇ&#x2030;ƞƽÇ&#x201E;ƚƟƚƞÇ&#x2026; Ç&#x2020;Ćš Ç&#x2C6;Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚƿÇ&#x152; Ç&#x2013;Ç&#x192;Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x201E;Ç&#x2014;Ç&#x20AC;Ç ĆťÇ&#x2020;Ç&#x201D;Ćž Ç&#x192;ƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ç&#x201D; Ćť Ç&#x160;ĆšÇ&#x2026;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x160;ĆžÇ&#x2030;Ć˝Ç?Ćž Ç&#x192;Ç&#x152;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2039;Ç&#x2020;Ç&#x2021;ĆźÇ&#x2021; ĆźÇ&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚ ² ĆŁĆšÇ&#x2030;Ç&#x201E;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x201D; Ć&#x203A;ĆšÇ&#x2030;Ç&#x201D; ƣƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ç&#x201D; Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2021;ƿƞÇ&#x2020;Ç&#x201D; Ćť Ç&#x2030;ĆžÇ&#x20AC;Ç Ć˝ĆžÇ&#x2020;Ç?Ç Ç ĆŠÇ&#x152;ĆşÇ Ç&#x2020; Ćť Ç Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç Ç?ĆžÇ&#x160;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x20AC;ƽƚÇ&#x2020;Ç Ç Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ćž ĆşÇ&#x201D;Ç&#x201E;Ç&#x2021; Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2020;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2022;Ç&#x2014; Ç&#x2030;ĆžÇ&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2030;Ç&#x152;Ç Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƝƚÇ&#x2020;Ç&#x2021; Ćť Ç&#x2013;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç&#x2026; ĆźÇ&#x2021;Ć˝Ç&#x152; ĆŠĆžÇ&#x20AC;Ç Ć˝ĆžÇ&#x2020;Ç?Ç Ç&#x2DC; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;ƞƽÇ&#x201E;ƚƟƚƞÇ&#x2039; Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x2018;Ç&#x2020;Ç&#x201D;Ç&#x17D; Ç&#x192;ƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030; Ç&#x160; Ç&#x2C6;Ç&#x201E;ĆšÇ&#x2020;Ç Ç&#x2030;Ç&#x2021;ĆťÇ&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x201A; Ç&#x2021;Ç&#x2039; Ç&#x192;Ç&#x192; Ć˝Ç&#x2021; Ç&#x192;Ç&#x192; Ç&#x160; ĆťÇ Ć˝Ç&#x2021;Ç&#x2026; Ç&#x2020;Ćš Ç&#x192;Ç&#x2030;ĆšÇ&#x160;Ç ĆťÇ&#x152;Ç&#x2014; Ç&#x192;Ç&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2021;Ç&#x2020;Ç&#x2020;ƚƽÇ&#x152; ƣƝƚÇ&#x2030;Ç&#x2039;Ç Ç&#x2030;Ç&#x201D; Ç&#x2C6;Ç&#x2030;Ç&#x2021;ƽƚÇ&#x2014;Ç&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2DC; Ćť Ç&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x2039;Ç&#x2021;Ç&#x2DC;Ç&#x2020;Ç Ćž VKHOO FRUH Ç?Ç&#x2039;Ç&#x2021; Ç&#x2C6;Ç&#x2021;Ç&#x20AC;ĆťÇ&#x2021;Ç&#x201E;Ç&#x2DC;ĆžÇ&#x2039; ĆşÇ&#x152;Ć˝Ç&#x152;Ç&#x2019;Ç Ç&#x2026; ĆťÇ&#x201E;ƚƽƞÇ&#x201E;Ç&#x2022;Ç?ĆšÇ&#x2026; ĆťÇ&#x201D;ĆşÇ&#x2030;ĆšÇ&#x2039;Ç&#x2022; Ç&#x2021;Ç&#x2039;ƽƞÇ&#x201E;Ç&#x192;Ç&#x152; Ç Ç Ç&#x2020;Ç&#x2039;ĆžÇ&#x2030;Ç&#x2022;ĆžÇ&#x2030; Ćť Ç&#x160;Ç&#x2021;Ç&#x2021;Ç&#x2039;ƝƞÇ&#x2039;Ç&#x160;Ç&#x2039;ĆťÇ Ćž Ç&#x160;Ç&#x2021; Ç&#x160;ĆťÇ&#x2021;Ç Ç&#x2026;Ç Ç&#x2C6;Ç&#x2021;ƿƞÇ&#x201E;ĆšÇ&#x2020;Ç Ç&#x2DC;Ç&#x2026;Ç

Cena: na vyŞådĂĄnĂ­ u realitnĂ­ kancelĂĄĹ&#x2122;e / Price: on request / ĆŻĆžÇ&#x2020;Ćš Ç&#x2C6;Ç&#x2021; Ç&#x20AC;ĆšÇ&#x2C6;Ç&#x2030;Ç&#x2021;Ç&#x160;Ç&#x152; VESSAN Reality s.r.o., VodiÄ?kova 41, Praha 1, 110 00, tel.: +420 777 871 333, e-mail: info@vessan.cz, www.vessan.cz.

Prodej

Sales

Praha 8 KarlĂ­n 148 m2 / 11 m2 PSHáMI /Ă&#x2020; ZĂ&#x2020; (4,

Prague 8 Karlin 148 sq m / 11 sq m loggia CZK 12.188.185 incl. VAT

7ZĂ&#x152;XPž áEWRĂ&#x152; TVSWXSVRž F]X OO W NMLSZžGLSHRÂŽ SVMIRXEGÂŽ 3FžZEGÂŽ TSOSN Q2 nabĂ­zĂ­ komfortnĂ­ prostor, WPYRRSY PSHáMM E ZžLPIH HS ^IPIRÂŞLS ZRMXVSFPSOY 'IRXVYQ QĂ&#x152;WXE Z HSGL¢^OSZÂŞ Z^H¢PIRSWXM

Bright, amazingly spacious apartment 4+kk with southeast orientation. Living room (63 sq m) combines comfort open space with attached sunny loggia and green courtyard view. Project is practically in the city centre.

4VSNIOX 6I^MHIRGI :PXEZE SGIRĂ&#x152;R 'IRSY TSVSX] Z WSYXĂ&#x152;áM 6IEPMXRÂŽ TVSNIOX VSOY

Vltava Residence project awarded in Czech Real Estate Awards 2014.

4VS OSQTPIXRÂŽ REFÂŽHOY F]XĂ° REZĂŹXMZXI www.rezidencevltava.cz

For complete offer visit www.rezidencevltava.cz

www.rezidencevltava.cz +420 602 126 264 prodej@rezidencevltava.cz

Developer KORTA Prague, a.s. Ă&#x2020;PIR WOYTMR] ,SVM^SR ,SPHMRK VĂ˝hradnĂ­ prodejce KARLĂ?N GROUP

4VSHINRÂŽ OERGIP¢è KEYSTONE 4SFèIáRÂŽ 4VELE Ä&#x20AC; /EVPÂŽR

TVSHIN$VI^MHIRGIZPXEZE G^

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 95

Prodej | Praha 5 | Smíchov | 197 + 150 m2 | 31 500 000 Kè 'HVLJQRYì ]DKUDGQt DSDUWPiQ NN V NUEHP D JDUiçRYìPL SDUNRYDFtPL PtVW\ MH VRXĀiVWt QRYpKR NRPRUQtKR SURMHNWX R SRXKìFK VHGPL E\WHFK Y WęVQpP VRXVHGVWYt UR]OHKOp ]DKUDG\ .LQVNìFK D Y Sęåt GRVWXSQRVWL PHWUD -HGQRWtFtP SUYNHP WRKRWR MLçQę RULHQWRYDQpKR E\WX MH WHUDVD SĨtVWXSQi ] KODYQt ORçQLFH D REìYDFtKR SRNRMH QDYD]XMtFt QD PtUQę VYDçLWRX ]DKUDGX VH ]DKUDGQtP GRPNHP ,QWHULpU MH WYRĨHQ REìYiNHP V NXFK\Qt D MtGHOQRX NOLGRYRX ]yQRX VH ORçQLFHPL HQ VXLWH åDWQRX VSROHĀQRX NRXSHOQRX D ]LPQt ]DKUDGRX YìFKRGQę RULHQWRYDQìP DSDUWPi SUR KRVW\ V HQ VXLWH NRXSHOQRX D åDWQRX VDPRVWDWQRX WRDOHWRX NRPRURX D KDORX 0DVLYQt GĨHYęQp SRGODK\ GĨHYęQi RNQD D SRVXYQp GYHĨH VSRWĨHELĀH 0LHOH YHVWDYQi YLQRWpND GHVLJQRYp RVYęWOHQt YĀHWQę /(' VYęWHO JDUiçRYi D YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt ~ORçQi NRPRUD $WUDNWLYQt UH]LGHQĀQt ORNDOLWD V YHONìP PQRçVWYtP ]HOHQę Y U\FKOpP GRVDKX FHQWUD ]iEDYQtKR FHQWUD QD $QGęOX ĀL )UDQFRX]VNpKR O\FHD

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

96

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | Smíchov | 197 + 150 m2 | 31 500 000 Kè Boasting a fireplace and 2 garage parking spaces, this designer 3-bedroom garden suite is a part of a new intimate project of only seven apartments, located next to the Kinských Garden and within walking distance of a metro station. The unifying element of this south-facing flat is a terrace accessible from the master bedroom and living room, connected to a garden with a garden house. The interior consists of the living room with kitchen and dining area, a resting zone with 2 bedrooms, en-suite closet, shared bathroom and indoor garden, east-facing guest room with private bathroom and walk-in wardrobe, a separate toilet, storage room, and a hall. Hardwood floors, wood windows and sliding doors, Miele appliances, built-in wine fridge, designer lighting including LED lights, 2 garage and 1 outdoor parking space, storage room. Attractive residential location with plenty of greenery, within easy reach of the center, malls and cinema in Andìl and the French lyceum.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 97

Prodej | Praha 5 | Hluboèepy | 316 m2 | pozemek 878 m2 | 26 000 000 Kè Vila 6+kk, terasa, krb, klimatizace, vĂ˝hled na vltavskĂŠ ĂşdolĂ­, vinnĂ˝ sklep, sauna, 3 koupelny, kuchynĂŹ SedlĂĄk Interier se spotøebièi Miele, PDVLYQt GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ GĨHYÄ&#x2122;Qi RNQD FHQWUiOQt Y\VDYDÄ&#x20AC; YHQNRYQt ED]pQ JDUiç SUR YR]\ 3RORYLQD GYRMYLO\ SR NRPSOHWQt QiNODGQp UHNRQVWUXNFL QD Y\YĂŹĂĽHQpP PtVWÄ&#x2122; Y SÄŁYRGQt SUYRUHSXEOLNRYp YLORYp ]iVWDYEÄ&#x2122; %DUUDQGRYD 'ÄŁP WÄ&#x2122;çt ] YĂŹKRGQp SRORK\ Y NOLGQp MHGQRVPÄ&#x2122;UQp ulici plnĂŠ zelenĂŹ, pøímo navazujĂ­cĂ­ na zalesnĂŹnou plochu ChuchelskĂŠho hĂĄje.

5-bedroom villa, terrace, fireplace, air-conditioning, views of the Vltava River Valley, wine cellar, sauna, 3 bathrooms, SedlĂĄk Interior kitchen with Miele appliances, hardwood floors, wooden windows, central vacuum, outdoor pool, garage for 2 cars. Meticulously refurbished semi-detached villa located on a hill in the original 1930`s residential area of Barrandov. This stylish house is conveniently set on a quiet one-way street full of greenery, bordering a vast ChuchelskĂ˝ hĂĄj grove.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

98

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 1 | StarĂŠ MĂŹsto | 172 + 1 m2 | 23 000 000 Kè Byt 4+1, balkon, arkýøovĂĄ okna, vĂ˝hled na Pinkasovu synagogu a Rudolfinum, vysokĂŠ stropy, mnoho zachovanĂ˝ch pĂšvodnĂ­ch prvkĂš, jako jsou repasovanĂĄ ĹĄpaletovĂĄ okna, pĂšvodnĂ­ ostĂŹnĂ­, dvoukøídlĂŠ dveøe s mosaznĂ˝m kovĂĄnĂ­m, baroknĂ­ lustry, parkety. SvĂŹtlĂ˝ a prostornĂ˝ byt vhodnĂ˝ N UHNRQVWUXNFL YH SDWĨH PRGHUQLVWLFNpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GYRMGRPX ] URNX YH Y\VRFH çiGDQp ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL 3DĨtçVNp XOLFH D PHWUD StaromĂŹstskĂĄ.

3-bedroom apartment, balcony, bay windows, views of Pinkasova Synagogue and Rudolfinum, high ceilings, eat-in kitchen, many preserved original features such as refurbished casement windows, original paneling, double doors with brass fittings, Baroque chandeliers, parquet floors. Bright and spacious flat suitable for reconstruction on the 3rd IORRU RI D 0RGHUQLVW DSDUWPHQW EXLOGLQJ IURP FRQYHQLHQWO\ VHW LQ WKH VRXJKW DIWHU DUHD LQ WKH LPPHGLDWH YLFLQLW\ RI 3DĨtçVNi 6WUHHW DQG 6WDURPÄ&#x2122;VWVNi PHWUR VWDWLRQ

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 99

Prodej | Praha 1 | Nové Mìsto | 110 + 45 m2 | 18 660 000 Kè 1RYì E\W NN V WHUDVRX Y SDWĨH IXQNFLRQDOLVWLFNpKR ĀLQçRYQtKR GRPX SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL V JDUiçRYìPL VWiQtPL D VNOHS\ ,QWHULpU MH WYRĨHQ MLKR]iSDGQę RULHQWRYDQìP REìYDFtP SRNRMHP V NXFK\Qt ORçQLFHPL NRXSHOQDPL D SĨHGVtQt 2EìYDFt SRNRM D KODYQt ORçQLFH PDMt SĨtVWXS QD WHUDVX %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX ZKLWH ZDOOV WM SĨHG GRNRQĀHQtP ILQiOQtFK SRYUFKģ MDNR MVRX SRGODK\ RENODG\ ĀL NXFK\Qę D SRVN\WXMH WDN QRYpPX PDMLWHOL PRçQRVW ~SUDY GOH YODVWQtFK SRWĨHE D YNXVX .YDOLWQt D FLWOLYi UHQRYDFH EXGRY\ V GģUD]HP QD GHWDLO D ]DFKRYiQt SģYRGQtFK SUYNģ QDGVWDQGDUGQt PDWHULiO\ D ]DMLåWęQt VOXçE\ UHFHSFH 'ģP VH QDFKi]t Y WLFKp XOLFL QHGDOHNR 1RYRPęVWVNp UDGQLFH PLQXW\ FKģ]H RG VWDQLFH PHWUD D ]DVWiYHN WUDPYDMt QD .DUORYę QiPęVWt D PLQXW RG PHWUD 0ģVWHN QD 9iFODYVNpP QiPęVWt /RNDOLWD QDEt]t NRPSOHWQt REĀDQVNRX Y\EDYHQRVW D GRVWDWHN NXOWXUQtKR VSROHĀHQVNpKR L VSRUWRYQtKR Y\çLWt

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

100

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 1 | Nové Mìsto | 110 + 45 m2 | 18 660 000 Kè New 2-bedroom flat with a terrace, situated on the 5th floor of a Functionalist apartment building after a complete renovation, featuring 11 garage parking spaces and cellars. The flat consists of a southwest-facing living room with kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, and a hall. The apartment is offered in the state of white walls, ie. before completing the final surfaces such as floors, tiles or kitchen, with possibility of finishing according to the new owner’s taste. Quality and sensitive renovation with emphasis put on detail and preserving original features, above-standard materials and reception service. The house is located near the Novomìstská radnice town hall, just a 3 minutes’ walk from the metro and tram stops at Karlovo námìstí square and 7 minutes from the Mùstek metro station at Wenceslas Square. The location offers complete amenities and plenty of cultural, social, and sports activities.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 101

Prodej | Praha 1 | MalĂĄ Strana | 60 m2 | 10 900 000 Kè %\W NUiVQĂŹ YĂŹKOHG QD ĨHNX .DUOÄŁY PRVW D 1iURGQt GLYDGOR UHSDVRYDQp SDUNHWRYp SRGODK\ UHSDVRYDQi ĂĽSDOHWRYi RNQD D REORçNRYp interiĂŠrovĂŠ i vstupnĂ­ dveøe, podlahovĂŠ vytĂĄpĂŹnĂ­, pøíprava pro krb, sklep, spoleènĂĄ zahrada s lehĂĄtky a sprchou. Byt ve 4. patøe elegantnĂ­ho, NRPSOHWQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP D KRGLQRYRX UHFHSFt QD SUHVWLçQt DGUHVH Y WÄ&#x2122;VQpP VRXVHGVWYt .DPS\ D MHQ pĂĄr krokĂš od petøínskĂ˝ch zahrad.

1-bedroom apartment, lovely view of the river, Charles Bridge and the National Theater, refurbished parquet floors, renewed casement windows, interior and entrance doors, underfloor heating, preparation for a fireplace, cellar, shared garden with lounge chairs and a shower. Flat on the 4th floor of an elegant, completely reconstructed apartment building with an elevator and 24-hour reception. The building is situated in a prime location next to Kampa and just steps from Petøín Hill.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

102

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha 10 | Vršovice | 348 m2 | pozemek 1 149 m2 | 22 000 000 Kè Vila 5+1, velká støešní terasa, balkon, mnoho zachovaných pùvodních prvkù, jako napøíklad dubové parkety, špaletová okna, dvoukøídlé posuvné dveøe, lustry, schodištì. Architektonicky hodnotná funkcionalistická vila z roku 1931, urèená ke kompletní rekonstrukci. Dùm je situován na rozhraní pùvodní vilové zástavby Vinohrad a Vršovic, v místì s plnou obèanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností do centra, 3 minuty na metro Flora.

4-bedroom villa, spacious rooftop terrace, balcony, eat-in kitchen, many preserved original features such as oak parquet floors, casement windows, double sliding doors, original chandeliers and staircase. Boasting great architectural value, this Functionalist villa from 1931 is situated on the boundary of the old residential area of Vinohrady and Vršovice, in a location with full amenities and excellent transport links to the center, 3 minutes to the Flora metro station.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 103

Prodej | Praha 5 | Hluboèepy | 244 m2 | 48 m2 terasa | 525 m2 zahrada | 24 250 000 Kè ProstornĂ˝ mezonetovĂ˝ byt 5+kk loftovĂŠho typu s jihovĂ˝chodnĂŹ orientovanou terasou a rozlehlou zahradou s ĂşchvatnĂ˝mi vĂ˝hledy na vltavskĂŠ ĂşdolĂ­ je situovĂĄn v pøízemĂ­ a 1. patøe novĂŠho funkcionalisticky ladĂŹnĂŠho viladomu o tøech bytovĂ˝ch jednotkĂĄch, kterĂ˝ se nachĂĄzĂ­ na vyvýťenĂŠm mĂ­stĂŹ v pĂšvodnĂ­ SUYRUHSXEOLNRYp YLORYp ]iVWDYEÄ&#x2122; SUDçVNpKR %DUUDQGRYD 2MHGLQÄ&#x2122;OĂŹ SURMHNW V YĂŹKRGQRX SRORKRX Y NOLGQp MHGQRVPÄ&#x2122;UQp XOLFL SOQp ]HOHQÄ&#x2122; SĨtPR QDYD]XMtFt na rozlehlou zalesnĂŹnou plochu ChuchelskĂŠho hĂĄje. Velkoryse øeĹĄenĂ˝ otevøenĂ˝ koncept obĂ˝vacĂ­ho pokoje, kuchynĂŹ a jĂ­delny s dvojitou výťkou stropu, SURVNOHQĂŹPL VWÄ&#x2122;QDPL D YVWXSHP QD WHUDVX YHGRXFt SR WpPÄ&#x2122;Ĩ FHOpP REYRGX ORçQLFH NRXSHOQ\ SUDFRYQD ĂĽDWQ\ VStç WRDOHWD WHFKQLFNp ]i]HPt %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX ZKLWH ZDOOV WM SĨLSUDYHQĂŹ SUR GRNRQÄ&#x20AC;HQt ILQiOQtFK SRYUFKÄŁ IRWRJUDILH SRFKi]HMt ]H Y]RURYpKR E\WX SR GRNRQÄ&#x20AC;HQt JDUiçRYi SDUNRYDFt VWiQt V ~ORçQĂŹPL SURVWRU\ Y REMHNWX YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

104

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 5 | Hluboèepy | 244 m2 | 48 m2 terrace | 525 m2 | 24 250 000 Kè Spacious 4-bedroom loft apartment with southeast-facing terrace and large garden boasting stunning views of the Vltava River valley situated on the ground and 1st floors of a new Functionalist style villa with a total of only three flats; located on a hill in the unique 1930`s residential area of Barrandov. This special project emerged conveniently on a quiet one-way street full of greenery, bordering a vast Chuchelský háj grove.

Generously designed open-plan living room with kitchen and dining area, double height ceiling, glass walls and access to the terrace that surrounds almost the entire room; 3 bedrooms, 2 bathrooms, study, 2 closets, pantry, separate toilet, utility room. The apartment is being offered in a state of white walls, ready for completion of the final surfaces; photos were taken in the finished show-flat. 2 parking spots in onsite garages, storage space and 1 outdoor parking spot.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 105

Prodej | Praha 8 | DolnĂ­ Chabry | 379 m2 | pozemek 707 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt 5' NN WHUDVD QHUXĂĽHQp YĂŹKOHG\ GR RNROt ]DVNOHQĂŹ Y\KĨtYDQĂŹ ED]pQ VH VODQRX YRGRX GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ WHSHOQp Ä&#x20AC;HUSDGOR VROiUQt V\VWpP FHQWUiOQt Y\VDYDÄ&#x20AC; JDUiçRYi D NU\Wp YHQNRYQt SDUNRYDFt VWiQt (QHUJHWLFN\ ~VSRUQĂŹ URGLQQĂŹ GÄŁP VLWXRYDQĂŹ QD RNUDML YLORYp ]iVWDYE\ Y NOLGQp UH]LGHQÄ&#x20AC;Qt Ä&#x20AC;iVWL 3UDK\ ² 'ROQt &KDEU\ QHFHOĂŹFK PLQXW Mt]G\ QD VWDQLFL PHWUD .RE\OLV\ 3ĨtMHPQi ORNDOLWD Y U\FKOpP GRVDKX Prahy, ĹĄkolka a ĹĄkola v mĂ­stĂŹ bydliĹĄtĂŹ.

7-bedroom family house, terrace, unspoiled views of surrounding area, heated and glass-covered pool with salt water, heat pump, solar KHDWLQJ V\VWHP FHQWUDO YDFXXP JDUDJH DQG FRYHUHG SDUNLQJ VSDFH /RZ HQHUJ\ IDPLO\ KRXVH VLWXDWHG RQ D ERUGHU RI D UHVLGHQWLDO GLVWULFW LQ D TXLHW SDUW RI 3UDJXH ² 'ROQt &KDEU\ OHVV WKDQ PLQXWHV WR WKH .RE\OLV\ PHWUR VWDWLRQ 1LFH ORFDWLRQ ZLWKLQ TXLFN UHDFK RI Prague, nursery and primary schools in place.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

106

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Prodej | Praha-zรกpad | Ohrobec | 266 m2 | pozemek 1 611 m2 | 14 500 000 Kรจ 5' NN NOLPDWL]DFH NUE YHQNRYQt ED]pQ VH VODQRX YRGRX D SURWLSURXGHP VDXQD YtฤจLYND YLQQรฌ VNOHS ]Gฤ Qรฌ YHQNRYQt JULO GODรงED ] SฤจtURGQtKR NDPHQH GฤจHYฤ Qi RNQD SOQฤ Y\EDYHQi NXFK\Qฤ JDUiรง SUR YR]\ 5RGLQQi YLOD Y NOLGQpP D WLFKpP PtVWฤ MHQ SiU NURNฤฃ RG RNUDMH OHVD PLQXW Mt]G\ DXWHP RG FHQWUD 3UDK\ 3ฤจtMHPQi SฤจtURGQt ORNDOLWD PLQXW FKฤฃ]H RG ]DVWiYN\ DXWREXVX 3,' NRPSOHWQt REฤ DQVNi Y\EDYHQRVW MH N GLVSR]LFL Y EOt]NรฌFK 'ROQtFK %ฤจHรงDQHFK 3-bedroom family house, air-conditioning, fireplace, outdoor pool with salt water and counter-flow, whirlpool, sauna, wine cellar, brick grill, VPRNHKRXVH QDWXUDO VWRQH ZRRGHQ ZLQGRZV IXOO\ ILWWHG NLWFKHQ JDUDJH IRU FDUV )DPLO\ YLOOD VLWXDWHG LQ D TXLHW DQG SHDFHIXO ORFDWLRQ MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH HGJH RI WKH IRUHVW DQG D PLQXWH GULYH IURP WKH FHQWHU RI 3UDJXH 1LFH QDWXUDO ORFDWLRQ PLQXWHV ZDON IURP D EXV VWRS IXOO FLYLF DPHQLWLHV DUH DYDLODEOH LQ QHDUE\ 'ROQt %ฤจHรงDQ\

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 107

Prodej | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 298 m2 | 32 m2 terasa | 49 990 000 Kè ([NOX]LYQt DW\SLFNĂŹ SHQWKRXVH V WHUDVRX YHGRXFt SR FHOpP REYRGX D ~FKYDWQĂŹPL SDQRUDPDWLFNĂŹPL YĂŹKOHG\ QD PÄ&#x2122;VWR YÄ&#x20AC;HWQÄ&#x2122; 3UDçVNpKR KUDGX Ä&#x20AC;L Petøína ze vĹĄech mĂ­stnostĂ­, v 7. a 8. patøe modernĂ­ budovy z roku 2003 s recepcĂ­ a 24 hodinovou ostrahou. AtypickĂĄ dispozice na tøi svĂŹtovĂŠ strany (jih, zĂĄpad, sever), do klidnĂŠho vnitrobloku s FrantiĹĄkĂĄnskou zahradou. Ve dvou ĂşrovnĂ­ch bytu je umĂ­stĂŹn otevøenĂ˝ obĂ˝vacĂ­ pokoj 92 m2 s kuchynĂ­ D SURVNOHQRX VWÄ&#x2122;QRX ORçQLFH V HQ VXLWH NRXSHOQDPL VSROHÄ&#x20AC;Qi NRXSHOQD UHOD[DÄ&#x20AC;Qt PtVWQRVW V SĨtSUDYRX QD VDXQX D YVWXSHP GR LPSR]DQWQt SURVNOHQp QiVWDYE\ V PRçQRVWt LQVWDODFH MDFX]]L ĂĽDWQD WRDOHWD SUR KRVW\ D SUiGHOQD %\W MH QDEt]HQ YH VWDYX VKHOO FRUH D SRVN\WXMH WDN EXGRXFtPX PDMLWHOL SĨtOHçLWRVW GRNRQÄ&#x20AC;LW LQWHULpU GOH YODVWQtFK SĨHGVWDY D YNXVX +OLQtNRYi RNQD D YHQNRYQt HOHNWULFNp çDOX]LH JDUiçRYi VWiQt D VNOHS 3UHVWLçQt lokalita v srdci Prahy, pĂĄr krokĂš od VĂĄclavskĂŠho nĂĄmĂŹstĂ­ a stanice metra.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

108

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Sale | Prague 1 | Nové Mìsto | 298 m2 | 32 m2 terrace | 49 990 000 Kè Exclusive atypical penthouse boasting a terrace surrounding the whole apartment and breathtaking panoramic views of the city from all rooms, including Prague Castle and Petøín Hill, on the 7th and 8th floors of a modern building from 2003 with reception and 24-hour security. Oriented to 3 cardinal points (south, west, north), this exceptional flat consists of an open-plan living room of 92 m2 with kitchen and glass wall, 3 bedrooms with en-suite bathrooms, shared bathroom, relaxation room with preparation for sauna and entry into the impressive glass superstructure with the possibility of installing a Jacuzzi, walk-in wardrobe, guest toilet, and a laundry room. Offered in the state of shell & core, providing the future owners the possibility to finish the interior according to their own tastes. Aluminum windows, outdoor electric blinds, 3 garage parking spaces, cellar. Prestigious address in the heart of Prague, only steps from Wenceslas Square and the Metro.

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 109

Byt 2+kk, 50 m2, Praha 3 – Žižkov, Žerotínova | 4 000 000 Kč Byt po kompletní rekonstrukci ve zvýšeném přízemí zrenovovaného činžovního domu v atraktivní a klidné části Žižkova, pár kroků od parků Vrch Vítkov a Parukářka. Bíle mořené dubové podlahy, nové repliky špaletových oken s tepelnou i zvukovou izolací, plně vybavená kuchyně, bílé štuky, atriová zahrada ve vnitrobloku domu. Lokalita s kompletní občanskou vybaveností – mateřské i základní školy, kavárny, obchody a zastávky MHD v pěším dosahu.

Completely reconstructed flat on the upper ground floor of a renovated apartment building, set in an attractive and quiet part of Žižkov, just steps away from Vrch Vítkov and Parukářka parks. White-stained oak floors, new replica of casement windows with perfect heat and sound insulation, white stucco, private courtyard garden available for residents. Location with full amenities – nursery and primary school, cafes, shops, and public transport stops within walking distance.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 110

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Prodej

Pronájem

RD 4+kk, 123 m2, pozemek 1 227 m2, Praha-východ – Mnichovice, Šibenička | 8 150 000 Kč Novostavba rodinného domu s krbem, loftovým obývacím pokojem a zahradou se vzrostlými stromy, ve vilové oblasti 15 minut jízdy autem od stanice metra Chodov nebo 30 minut od centra Prahy. Anhydritová litá dlažba, francouzská okna, plně vybavená kuchyně, tepelné čerpadlo Toshiba, domek pro hosty, garáž pro 1 vůz. Rezidenční lokalita se základní občanskou vybaveností, blízko škol, sportovního areálu Šibeniční vrch a koupaliště.

New family house with a fireplace, loft-style living room, and a garden with mature trees, located just 15-minutes by car from the Chodov metro station, and 30 minutes from the center of Prague. Anhydrite cast tiles, French windows, fully fitted kitchen, Toshiba heat pump, guest house, garage for 1 car. Residential area with basic amenities, close to a nursery and primary school, the Šibeniční vrch sports complex, and a swimming pool.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 111

Pronájem | Thunovská | Malá Strana | Praha 1 | 145 m2 | 100 000 Kè / mìsíc =$čÌ=(1ë '(6,*129ë %<7 ORçQLFH MtGHOQD V NUEHP NRXSHOQ\ Y\VRFH NYDOLWQt Y\EDYHQt D PDWHULiO\ ]DFKRYDQp SģYRGQt SUYN\ SDUNHW\ PR]DLNRYi GODçED Y NRXSHOQiFK VSRWĨHELĀH 0LHOH FHQWUiOQt Y\StQDĀ SDUNRYiQt VNOHS SDWUR V YìWDKHP 1DGVWDQGDUGQę Y\EDYHQì E\W QDYUçHQì DUFKLWHNWNRX %iURX äNRUSLORYRX ]H VWXGLD 0,02/,0,7 Y NRPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQpP GRPę ] VWROHWt Y NOLGQp PDORVWUDQVNp XOLFL SĨtPR SRG 3UDçVNìP KUDGHP $3$570(17 :,7+ '(6,*1 )851,6+,1*6 WZR EHGURRPV GLQLQJ URRP ZLWK D ILUHSODFH WZR EDWKURRPV KLJK TXDOLW\ HTXLSPHQW DQG PDWHULDOV SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV PRVDLF WLOHV LQ WKH EDWKURRPV 0LHOH DSSOLDQFHV FHQWUDO VZLWFK SDUNLQJ FHOODU 7KLUG IORRU ZLWK OLIW 0RGHUQ IODW GHVLJQHG E\ WKH &]HFK DUFKLWHFW %iUD äNRUSLORYi LQ D FRPSOHWHO\ UHFRQVWUXFWHG EXLOGLQJ IURP WKH 15th FHQWXU\ RQ D TXLHW VWUHHW GLUHFWO\ XQGHU WKH 3UDJXH &DVWOH

112

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronรกjem | Lodรฌnice u Berouna | Praha-zรกpad | 500 m2 | 65 000 Kรจ / mรฌsรญc MODERNร VILA 6+kk, pozemek 9300 m2 WHUDV\ VDXQD ORรงQLFH KHUQD NRXSHOQ\ NUE รฅDWQ\ ~ORรงQp SURVWRU\ VSRWฤจHELฤ H .XSSHUVEXVFK SRGODK\ ] MDVDQX GฤจHYฤ Qi RNQD VDWHOLWQt 79 HOHNWULFNp UROHW\ DODUP Y]URVWOรฌFK GXEฤฃ QD SR]HPNX URPDQWLFNรฌ YLQQรฌ VNOtSHN Y\WiSฤ Qi RUDQรงpULH 'YRMJDUiรง 0RGHUQt YLOD VWRMtFt QDG PHDQGUHP SRWRND PLQXW Mt]G\ DXWHP ] FHQWUD 3UDK\ Y U\FKOpP GRVDKX OHWLรฅWฤ D NRPHUฤ QtKR FHQWUD =OLฤ tQ ,GHiOQt SUR PLORYQtN\ SฤจtURG\ Sฤ รฅt WXULVWLN\ D F\NOLVWLN\ MODERN HOUSE, 9300 m2 SORW WHUUDFHV VDXQD IRXU EHGURRPV SOD\URRP WKUHH EDWKURRPV ILUHSODFH WKUHH ZDON LQ FORVHWV VWRUDJH .XSSHUVEXVFK DSSOLDQFHV ZRRGHQ IORRUV DQG ZLQGRZV VDWHOOLWH 79 HOHFWULF EOLQGV DODUP PDWXUH RDN WUHHV URPDQWLF ZLQH FHOODU KHDWHG RUDQJHU\ 'RXEOH JDUDJH 8QLTXH KRXVH VHW RQ D EHDXWLIXO SORW LQFO D ZLQGLQJ VWUHDP D PLQ GULYH WR WKH FHQWHU RI 3UDJXH 4XLFN DFFHVV WR WKH DLUSRUW DQG =OLฤ tQ VKRSSLQJ LGHDO IRU KLNLQJ F\FOLQJ DQG QDWXUH ORYHUV

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 113

PronĂĄjem | LĂĄzeòskĂĄ | MalĂĄ Strana | Praha 1 | 155 m2 | 39 000 Kè / mĂŹsĂ­c /8;861Ă&#x152; =$Ä?Ă&#x152;=(1ĂŤ 0(=21(7 NN SÄŁYRGQt ]DFKRYDQp SUYN\ VSRMHQp V PRGHUQtP GHVLJQHP ĂĽDWQD YĂŹKOHG\ QD 3HWĨtQ 3UDçVNĂŹ KUDG D PDOHEQp VWĨHFK\ RNROQtFK EXGRY GXERYp SDUNHW\ ~ORçQp SURVWRU\ SRGODKRYp WRSHQt DODUP SDUNRYiQt %H] YĂŹWDKX 3RGNURYQt E\W YH SDWĨH FLWOLYÄ&#x2122; ]UHQRYRYDQpKR EDURNQtKR SDODFH ] U Y SUHVWLçQt ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL .DUORYD PRVWX D 3UDçVNpKR KUDGX PLQXWX RG zastĂĄvky tramvajĂ­, 5 minut chĂšze od stanice metra MalostranskĂĄ.

TOP QUALITY SPLIT-LEVEL ATTIC FLAT, one bedroom, preserved original features, elegant contemporary design, walk-in closet, views of the Petøín Hill and the Prague Castle, oak parquet floors, built-in storage, floor heating, alarm, parking. No lift. Furnished fourth floor flat LQ D PHWLFXORXVO\ UHFRQVWUXFWHG %DURTXH SDODFH IURP WKH th century. Quiet street in a prestigious historic location moments from the &KDUOHV %ULGJH DQG WKH 3UDJXH &DVWOH RQH WUDP VWRS IURP 0DORVWUDQVNi PHWUR VWDWLRQ

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

114

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Pronรกjem | Tuchomรฌรธice | Praha-zรกpad | 400 m2 | FHQD QD Y\รงiGiQt /8;861ร 02'(51ร 9,/$ NN YHQNRYQt D YQLWฤจQt Y\KฤจtYDQรฌ ED]pQ ORรงQLF NRXSHOHQ SO\QRYp NUE\ รฅDWQD SDUQt VSUFKRYรฌ NRXW GODรงED NREHUFH SRGODKRYp Y\WiSฤ Qt YHVWDYฤ Qp VNฤจtQฤ HOHNWULFNp รงDOX]LH FHQWUiOQt Y\VDYDฤ SUDฤ ND VXรฅLฤ ND NXFK\ฤ VNp VSRWฤจHELฤ H *DJJHQDX WHSHOQp ฤ HUSDGOR DXGLR V\VWpP VNOHS YODVWQt VWXGQD V SLWQRX YRGRX *DUiรง 5RGLQQรฌ GฤฃP V D XSUDYHQRX ]DKUDGRX YH VOHSp XOLFL QD NUDML OHVD Y NOLGQp SฤจtURGQt ORNDOLWฤ Y GREUp GRVWXSQRVWL GR PH]LQiURGQtFK รฅNRO D QD OHWLรฅWฤ 723 67$1'$5' 02'(51 +286( RXWGRRU DQG LQGRRU KHDWHG SRRO ILYH EHGURRPV ILYH EDWKURRPV WKUHH JDV ILUHSODFHV ZDON LQ FORVHW VWHDP VKRZHU KHDWHG WLOHV FDUSHWV EXLOW LQ ZDUGUREHV HOHFWULF EOLQGV ZDVKHU GU\HU *DJJHQDX DSSOLDQFHV KHDW SXPS DXGLR V\VWHP FHOODU SULYDWH ZHOO ZLWK GULQNLQJ ZDWHU *DUDJH )UHH VWDQGLQJ KRXVH ZLWK D ODQGVFDSHG JDUGHQ LQ D TXLHW FXO GH VDF RQ WKH HGJH RI D IRUHVW LQ D SHDFHIXO DUHD ZLWK TXLFN FRQQHFWLRQV WR LQWHUQDWLRQDO VFKRROV DQG WKH DLUSRUW

Na Perลกtรฝnรฌ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONร JEM

|

ESTATE | 115

PronĂĄjem | PodskalskĂĄ | NovĂŠ MĂŹsto | Praha 2 | 125 m2 | 1 500 EUR / mĂŹsĂ­c PODKROVNĂ? MEZONET 4+kk, terasa 25 m2, 2 koupelny, døevĂŹnĂŠ podlahy, bezpeènostnĂ­ dveøe, praèka, myèka, TV, alarm. KompletnĂŹ ]DĨt]HQĂŹ E\W V YĂŹKOHGHP QD (PDX]\ Y SDWĨH NUiVQÄ&#x2122; ]UHNRQVWUXRYDQpKR NODVLFNpKR Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX V YĂŹWDKHP Y ĂĽLUĂĽtP FHQWUX 3UDK\ Y NOLGQp XOLFL Y EOt]NRVWL YOWDYVNpKR QiEĨHçt D VWDQLFH PHWUD D WUDPYDMRYĂŹFK VSRMÄŁ QD 3DODFNpKR QiPÄ&#x2122;VWt V YHĂĽNHURX REÄ&#x20AC;DQVNRX Y\EDYHQRVWt v okolĂ­.

SPLIT-LEVEL ATTIC FLAT, 25 m2 terrace, three bedrooms, two bathrooms, wooden floors, security entry door, washer, dishwasher, TV, video entry phone, alarm. Fully furnished flat with views of the Emauzy Monastery, on the seventh top floor of a nicely refurbished early 20th century building with lift. Centrally located in a quiet street near the Vltava riverbank and PalackĂŠho Square with metro station and tram links, and full amenities within easy reach.

116

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | Na ZĂĄtorce | Bubeneè | Praha 6 | 171 m2 | 53 000 Kè / mĂŹsĂ­c JEDINEĂ&#x2C6;NĂ? BYT PO KOMPLETNĂ? REKONSTRUKCI, 4+1, ateliĂŠrovĂĄ okna z konce 19. stoletĂ­, 2 terasy (29 m2), 2 koupelny, ĹĄatna, ]DFKRYDQp SÄŁYRGQt SUYN\ SDUNHW\ GODçED Y\VRNp VWURS\ VDWHOLW 3DUNRYiQt %\W YH SDWĨH ]UHQRYRYDQp YLO\ Y SUHVWLçQt ORNDOLWÄ&#x2122; V PQRKD UH]LGHQFHPL D DPEDViGDPL Y SÄ&#x2122;ĂĽtP GRVDKX 3UDçVNpKR KUDGX D SDUNÄŁ /HWQi D 6WURPRYND GYÄ&#x2122; PLQ RG PHWUD +UDGÄ&#x20AC;DQVNi V U\FKOĂŹP VSRMHQtP QD OHWLĂĽWÄ&#x2122; D GR PH]LQiURGQtFK ĂĽNRO ,GHiOQt SUR DUFKLWHNWD Ä&#x20AC;L YĂŹWYDUQtND 81,48( )8//< 5()85%,6+(' )/$7 th century atelier windows, 29 m2 of terraces, three bedrooms, two bathrooms, walk-in closet, preserved original details, wooden floors, tiles, double interior doors, satellite. Parking. Second floor flat in a fully renovated villa in an H[FOXVLYH ORFDWLRQ ZLWK ORWV RI IRUHLJQ HPEDVVLHV QHDU WKH 3UDJXH &DVWOH DQG 6WURPRYND DQG /HWQi SDUNV 7ZR PLQ WR +UDGÄ&#x20AC;DQVNi metro, convenient to the airport and international schools. Ideal for artists or architects.

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 117

Pronájem | Zvole | Praha-západ | 400 m2 | 54 900 Kè / mìsíc 1$'67$1'$5'1Ì 52',11ë 'Đ0 NN ORçQLFH NRXSHOQ\ NUE SUDFRYQD åDWQD ODPLQR D NDPHQQi GODçED NXFK\ĞVNp VSRWĨHELĀH 0LHOH 79 YODVWQt VWXGQD V NYDOLWQt YRGRX 'YRMJDUiç 5RGLQQì GģP V YHONRX XSUDYHQRX ]DKUDGRX Y NOLGQp ORNDOLWę QD RNUDML PtVWQtKR OHVD SģO KRGLQ\ Mt]G\ ] FHQWUD 3UDK\ =iNODGQt REĀDQVNi Y\EDYHQRVW DXWREXVRYp VSRMH N PHWUX .DĀHURY GDOåt VOXçE\ Y QHGDOHNìFK 'ROQtFK %ĨHçDQHFK YĀ QRYpKR /DVHURYpKR FHQWUD D 0ä =ä D *\PQi]LD GD 9LQFL

+,*+ 48$/,7< +286( IRXU EHGURRPV WZR EDWKURRPV ILUHSODFH VWXG\ ZDON LQ FORVHW ODPLQDWHG DQG VWRQH IORRUV 0LHOH DSSOLDQFHV 79 SULYDWH ZHOO ZLWK GULQNLQJ ZDWHU 'RXEOH JDUDJH )UHH VWDQGLQJ KRXVH ZLWK D ODUJH ODQGVFDSHG JDUGHQ LQ D WUDQTXLO QDWXUDO DUHD QHDU WKH ORFDO IRUHVW D PLQXWH GULYH IURP WKH FHQWHU RI 3UDJXH ZLWK EXV FRQQHFWLRQV WR .DĀHURY PHWUR %DVLF DPHQLWLHV LQ WKH DUHD PRUH VHUYLFHV LQ 'ROQt %ĨHçDQ\ LQFO WKH QHZ /DVHU &HQWHU DQG WKH 'D 9LQFL 6FKRRO

118

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

PronĂĄjem | BøehovĂĄ | StarĂŠ MĂŹsto | Praha 1 | 140 m2 | 65 000 Kè / mĂŹsĂ­c %<7 NN UHQRYDFH SRG GRKOHGHP DUFKLWHNWD HOHJDQWQt NRXSHOQ\ KDOD V YHVWDYÄ&#x2122;QĂŹPL ~ORçQĂŹPL SURVWRU\ NRPRUD GĨHYÄ&#x2122;Qp SRGODK\ efektnĂ­ prosklenĂŠ dveøe, øímskĂŠ rolety, praèka, suĹĄièka, telefonnĂ­ linka, satelitnĂ­ a internetovĂŠ pøipojenĂ­. UpravenĂ˝ dvĂšr s posezenĂ­m. .UiVQĂŹ Y]GXĂĽQĂŹ E\W VLWXRYDQĂŹ YH SDWĨH V YĂŹWDKHP Y PDMHVWiWQtP Ä&#x20AC;LQçRYQtP GRPÄ&#x2122; Y SUHVWLçQt ORNDOLWÄ&#x2122; Y EOt]NRVWL QiEĨHçt 9OWDY\ D 3DĨtçVNp XOLFH 2-BEDROOM APARTMENT, architect designed renovation, 2 elegant bathrooms (one en-suite), hall with built-in storage, storage room, wood floors, glass double doors, Roman blinds, washer, dryer, safe, telephone line, satellite and Internet connections. Beautiful landscaped courtyard with benches. Charming spacious 2nd floor apartment in a refurbished historic building with lift in a prestigious ORFDWLRQ FORVH WR WKH 9OWDYD HPEDQNPHQW DQG WKH PRVW OX[XULRXV 3DĨtçVNi VWUHHW RII 2OG 7RZQ 6TXDUH

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 119

Pronájem | Lomená | Støešovice | Praha 6 | 108 m2 | 29 000 Kè / mìsíc '(6,*129ë %<7 NN SO\QRYì NUE åDWQD GĨHYęQp SRGODK\ Y\WiSęQi GODçED Y NRXSHOQę SUDĀND VSROHĀQi ]DKUDGD *DUiçRYp VWiQt .RPSOHWQę ]UHNRQVWUXRYDQì E\W QDYUçHQì SĨHGQtP ĀHVNìP DUFKLWHNWRQLFNìP VWXGLHP VLWXRYDQì Y SDWĨH UHQRYRYDQp YLO\ VH ]DKUDGRX Y WLFKp VOHSp XOLFL Y SUHVWLçQt UH]LGHQĀQt ĀWYUWL 2ĨHFKRYND 3iU PLQXW RG ]DVWiYN\ WUDPYDMt D DXWREXVģ SiU PLQXW Mt]G\ NH VWDQLFtP PHWUD 'HMYLFNi D +UDGĀDQVNi Y U\FKOpP GRVDKX OHWLåWę D PH]LQiURGQtFK åNRO DESIGN APARTMENT IN A VILLA, two bedrooms, gas fireplace, clothes closet, wood floors, heated tiles in the bathroom, washer, shared JDUGHQ *DUDJH SDUNLQJ )XOO\ UHFRQVWUXFWHG IODW GHVLJQHG E\ D OHDGLQJ &]HFK DUFKLWHFWXUDO VWXGLR RQ WKH ILUVW IORRU RI D UHQRYDWHG YLOOD LQ D TXLHW FXO GH VDF LQ D SUHVWLJLRXV QHLJKERUKRRG ZLWK TXLFN DFFHVV WR WKH FLW\ FHQWHU D IHZ VWRSV IURP 'HMYLFNi DQG +UDGĀDQVNi PHWUR ZLWKLQ HDV\ UHDFK RI WKH DLUSRUW DQG LQWHUQDWLRQDO VFKRROV

120

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Pronájem | Divadelní | Staré Mìsto | Praha 1 | 92 m2 | 3 500 EUR / mìsíc LUXUSNÍ BYT 3+kk, zachované historické prvky, 2 koupelny, šatna, výhled do parku, vzdušné pokoje, pùvodní døevìné parkety, zárubnì D RNQD Y\VRNp VWURS\ ~ORçQp SURVWRU\ VSRWĨHELĀH 0LHOH 79 =DĨt]HQì E\W Y SDWĨH NRPSOHWQę ]UHVWDXURYDQp UH]LGHQFH ] U V MHGLQHĀQìP YìKOHGHP QD 9OWDYX 3UDçVNì KUDG 3HWĨtQ 1iURGQt GLYDGOR D 0DORX 6WUDQX $WUDNWLYQt ORNDOLWD QD QiEĨHçt 9OWDY\ V YìERUQRX GRSUDYQt GRVWXSQRVWt D SOQRX Y\EDYHQRVWt Y EOt]NpP GRVDKX &(175$//< /2&$7(' +,*+ 48$/,7< )/$7 SUHVHUYHG RULJLQDO IHDWXUHV WZR EHGURRPV WZR EDWKURRPV ZDON LQ FORVHW SDUN YLHZV DLU\ URRPV RULJLQDO VROLG ZRRG SDUTXHW IORRUV GRRU IUDPHV DQG ZLQGRZV VWRUDJH 0LHOH DSSOLDQFHV 79 )XUQLVKHG ILUVW IORRU IODW LQ D IXOO\ UHVWRUHG EXLOGLQJ ZLWK EHDXWLIXO YLHZV RI WKH 9OWDYD ULYHU WKH 3UDJXH &DVWOH 3HWĨtQ +LOO DQG WKH 1DWLRQDO 7KHDWHU 5LJKW RQ WKH 9OWDYD HPEDQNPHQW ZLWK JUHDW WUDQVSRUWDWLRQ FRQQHFWLRQV DQG IXOO DPHQLWLHV ZLWKLQ HDV\ UHDFK

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 121

Byt 3+kk, 89 m2, Karlín – Praha 8, Křižíkova | 26 000 Kč / měsíčně Nově kompletně zrekonstruovaný nadstandardní byt se 2 balkony v 1. patře zrenovovaného činžovního domu s výtahem, pár minut chůze od stanice metra Křižíkova (trasa B). Rohový obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, vestavěné skříně, vybavení na míru, vysoké stropy, parkety, pračka, myčka, sklep.

High standard newly renovated flat with two balconies, on the first floor of a completely refurbished historic building with lift, located just minutes from Křižíkova metro station (line B). Corner living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, built-in wardrobes, high ceilings, hardwood floors, security entry door, washer, dishwasher, cellar.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 122

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 3+1, 122 m2, Bubeneč – Praha 6, dr. Zikmunda Wintra | 26 000 Kč / měsíčně Plně zařízený byt ve 3. patře renovovaného činžovního domu s výtahem v prestižní čtvrti s rychlou dostupností do centra (pár minut k metru Hradčanská) a do mezinárodních škol, nedaleko parků Stromovka a Letná. Kuchyň, obývací pokoj, 2 ložnice, 2 koupelny, 3 šatny, zachované původní prvky, parkety, pračka, myčka, TV. Furnished flat on the third floor of a renovated building with lift, in the embassy district of Bubeneč with quick access to the city center (Hradčanská metro), the airport, the Prague Castle and international schools, near Stromovka and Letná Parks. Two bedrooms, two bathrooms, kitchen, living room, three walk-in closets, hardwood floors, washer, dishwasher, TV.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 123

Byt 3+kk, 84 m2, Suchdol – Praha 6, Špačkova | 22 000 Kč / měsíčně Částečně zařízený byt s 32 m2 terasou ve 2. patře rezidenčního komplexu v klidné lokalitě u areálu ČZU, v rychlém dosahu metra Dejvická, letiště a mezinárodních škol. Obývací pokoj s kuchyní, 2 ložnice, koupelna s vanou, šatna, vestavěné skříně, dřevěné plovoucí podlahy, pračka, myčka, videotelefon, parkování.

Partly furnished second floor flat with a 32 m2 terrace in a gated project steps from the Czech University of Life Sciences campus, with quick access to Dejvická metro, international schools and the airport. Living room with kitchen, two bedrooms, bathroom with tub, walk-in closet, built-in wardrobes, wooden floors, washer, dishwasher, parking.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 124

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 51 m2, Hlubočepy – Praha 5, Geologická | 16 000 Kč / měsíčně Zařízený byt s balkonem ve 3. patře bytového projektu v klidné lokalitě s rychlou dostupností k obchodně-zábavní zóně a stanici metra Anděl, nedaleko Prokopského údolí. 1 ložnice s vestavěnými skříněmi, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s vanou, šatna, plovoucí podlahy, dlažba, myčka, parkování v garáži.

Furnished third floor flat with a balcony in a residential project in a quiet neighborhood with quick access to the Anděl commercial zone and metro, near the Prokopské údolí protected natural area. One bedroom, living room with kitchen, bathroom with tub, walk-in closet, laminated floors, built-in wardrobes, dishwasher, garage parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 125

Byt 2+kk, 59 m2, Vinohrady – Praha 2, Americká | 17 000 Kč / měsíčně Zrekonstruovaný zařízený byt ve 4. patře činžovního domu s výtahem minutu chůze od stanice metra Náměstí Míru, v blízkosti Havlíčkových sadů, v pěším dosahu centra. Obývací pokoj s jídelnou, kuchyňský kout, 1 ložnice, koupelna s vanou, vestavěné skříně, základní zařízení, bezpečnostní dveře, pračka, myčka.

Furnished refurbished flat on the fourth floor of a residential building with lift, a minute walk from Náměstí Míru metro and Havlíčkovy Sady Park, within walking distance of the city center. Living room with dining area, kitchen, one bedroom, bathroom with tub, built-in wardrobes, basic furniture, security entry door, washer, dishwasher.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit 126

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

feelhome.cz

Pronájem

Prodej

Byt 2+kk, 66 m2, Karlín – Praha 8, Rohanské nábřeží | 23 000 Kč / měsíčně Zařízený byt s 9 m2 terasou a výhledem na Vltavu a park v 7. patře rezidenčního komplexu s 24h recepcí a ostrahou v pěším dosahu centra, pár minut chůze od metra Křižíkova. Obývací pokoj s kuchyní, 1 ložnice, koupelna s vanou, šatna, vestavěné skříně, dřevěné podlahy, pračka, sušička, myčka, TV, UPC. Garážové stání.

Furnished seventh floor flat with a terrace and views of the Vltava River and park, in a residential project a short walk from the city center and a few minutes from Křižíkova metro. Living room with kitchen, one bedroom, bathroom with tub, walk-in closet, built-in wardrobes, hardwood floors, security door, washer, dryer, dishwasher, TV, UPC. Parking.

Na Perštýně 2, 110 00 Praha 1, T: +420 257 328 281, info@feelhome.cz LEASE

|

PRONÁJEM

|

ESTATE | 127

ApartmĂĄn

Sunset t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

,MJNBUJ[PWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN B UFSBTPV T WâIMFEFN OB 1SBäTLâ ISBE W QBUÄżF T EPNV T WâUBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; QBSLPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C;N QÄżĂ&#x201C;NP W EPNÄŁ EMF PCTB[FOPTUJ B [B QPQMBUFL 0UFWÄżFOâ PCâWBDĂ&#x201C; QPLPK T LVDIZOĂ&#x201C; T WTUVQFN OB UFSBTV MPäOJDF T QÄżĂ&#x201C;TUVQFN OB UFSBTV ESVIĂ? MPäOJDF T CBMLĂ&#x2DC;OFN B LPVQFMOPV TBNPTUBUOĂ&#x2C6; LPVQFMOB B 8$ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMPDIPV PCSB[PWLPV QÄżFISĂ&#x2C6;WBÄĄ %7% QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB NJLSPWMOOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned apartment with terrace providing Prague Castle views, on the 6th ďŹ&#x201A;oor of an Old Town building with 24-hour reception, onsite parking (upon request, extra cost) and lifts. Open-plan living/kitchen area with terrace access, bedroom with terrace access, extra bedroom with balcony and bathroom, half bathroom, extra WC. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with ďŹ&#x201A;at screen, DVD player, washer/dryer, microwave, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

128

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Glass Suite t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t LL t 1SBIB t PE FVS OPD

1MOÄŁ TFSWJTPWBOâ LMJNBUJ[PWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T Ă&#x17E;äBTOâNJ WâIMFEZ OB 'SBOUJĂ?LĂ&#x2C6;OTLPV [BISBEV EWÄŁNB MPäOJDFNJ B QMOÄŁ WZCBWFOPV LPVQFMOPV WF QBUÄżF EPNV T WâUBIFN 0WĂ&#x2C6;MOâ PUFWÄżFOâ QSPTUPS PCâWBDĂ&#x201C;IP QPLPKF B LVDIZOÄŁ T WFMLâNJ GSBODPV[TLâNJ PLOZ KĂ&#x201C;EFMOĂ&#x201C; TUÄ°M B CBMLĂ&#x2DC;O /PWPNÄŁTUTLĂ&#x2C6; MPLBMJUB T QBNĂ&#x2C6;ULBNJ J OPÄĄOĂ&#x201C;N äJWPUFN 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB OPOTUPQ CF[QFÄĄOPTUOĂ&#x201C; TMVäCB B OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ B WâNÄŁOB MPäOĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned, two-bedroom, one full bathroom 4th ďŹ&#x201A;oor apartment with magniďŹ cent views of the Franciscan Garden, building with lift. Open-plan semi circular living and kitchen area with abundance of windows, dining table and balcony. New Town area known for sights and nightlife. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV, plasma screen, washing machine, 24-hour hotline, 24-hour security guard. Weekly cleaning with change of linen and towels included in the price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 129

ApartmĂĄn

Old Town Suite t 6CZUPWĂ&#x2C6;OĂ&#x201C; Bä QSP PTPC t t 1SBIB t PE FVS OPD

,PNQMFUOÄŁ TFSWJTPWBOâ BQBSUNĂ&#x2C6;O T LMJNBUJ[BDĂ&#x201C; EWÄŁNB MPäOJDFNJ EWÄŁNB LPVQFMOBNJ QBUSP PLPV[MVKĂ&#x201C;DĂ&#x201C; CVEPWZ 6/&4$0 T WâUBIFN WFEMF 4UBSPNÄŁTUTLĂ?IP OĂ&#x2C6;NÄŁTUĂ&#x201C; 7FMLâ PCâWBDĂ&#x201C; QPLPK T QÄ°WPEOĂ&#x201C;N EÄżFWÄŁOâN USĂ&#x2C6;NPWĂ&#x201C;N B NOPIB PLOZ QSPQPVĂ?UÄŁKĂ&#x201C;DĂ&#x201C;NJ IPKOPTU QÄżJSP[FOĂ?IP TWÄŁUMB 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; UFMFWJ[F T QMB[NPWPV PCSB[PWLPV %7% EPNĂ&#x2C6;DĂ&#x201C; LJOP QSBÄĄLB TVĂ?JÄĄLB OPOTUPQ SFDFQDF B IPUMJOF Ă LMJE KFEOPV UâEOÄŁ WâNÄŁOB MPäOĂ&#x201C;IP QSĂ&#x2C6;EMB B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° [BISOVUB W DFOÄŁ Fully serviced air-conditioned two-bedroom, two-bathroom apartment, 3rd ďŹ&#x201A;oor of a charming UNESCO building with lift next to the world famous Old Town Square. Large living room with original wooden ceiling beams and plenty of windows for natural light. Amenities: Wi-Fi, satellite TV with plasma screen, DVD/home theater system, washer/dryer, 24-hour reception and 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in the price.

Pro kompletnĂ­ nabĂ­dku navĹĄtivte / For complete property listing please visit

130

|

ESTATE

|

NEJLEPĹ Ă? NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

prague-stay.com

ApartmĂĄn

Art Nouveau t UbytovĂĄnĂ­ aĹž pro 5 osob t 3+kk t Praha 1 t PE FVS OPD

"QBSUNĂ&#x2C6;O T LPNQMFUOĂ&#x201C;N TFSWJTFN EWÄŁNB MPäOJDFNJ CBMLĂ&#x2DC;OFN TJUVPWBOâN EP LMJEOĂ?IP WOJUSPCMPLV WâIMFE OB 4UBSâ äJEPWTLâ IÄżCJUPW W CVEPWÄŁ T WâUBIFN B OPOTUPQ SFDFQDĂ&#x201C; 1MOÄŁ WZCBWFOĂ&#x2C6; PCZUOĂ&#x2C6; LVDIZOÄŁ EWÄŁ MPäOJDF LPVQFMOB T WBOPV B FYUSB TBNPTUBUOâN 8$ 7ZCBWFOĂ&#x201C; 8J 'J TBUFMJUOĂ&#x201C; 4."35 UFMFWJ[F QSBÄĄLB TVTJÄĄLB NJLSPWMOĂ&#x2C6; USPVCB NZÄĄLB OB OĂ&#x2C6;EPCĂ&#x201C; OPOTUPQ IPUMJOF Ă LMJE WâNÄŁOB QPWMFÄĄFOĂ&#x201C; B SVÄĄOĂ&#x201C;LÄ° KFEOPV UâEOÄŁ [BISOVUZ W DFOÄŁ Fully serviced two-bedroom apartment with courtyard-facing balcony, in the sought after boutique shopping & dining area of Pragueâ&#x20AC;&#x2122;s Jewish quarter, situated in a beautiful building with reception and lift. Two bedrooms (one w/ balcony, one overlooking Old Jewish Cemetery), living room with kitchen corner, full bathroom, 2nd toilet. Amenities: Wi-Fi Internet, satellite TV w/ Internet access, washer/dryer, dishwasher, 24-hour hotline. Weekly cleaning, change of linen and towels included in price.

Na PerĹĄtĂ˝nÄ&#x203A; 2, 110 00 Praha 1, T:

+420 222 311 084 LEASE

|

PRONĂ JEM

|

ESTATE | 131

Nebytový prostor | Pronájem | .ĨtçRYi | Praha 5 | Smíchov | 143 m2 | 315 Kè / m2 / mìsíc Moderní loftový ateliér s otevøenou galerií v 5. patøe pùvodnì tovární budovy, která prošla totální konverzí do podoby splòující veškeré SRçDGDYN\ VRXĀDVQìFK VWDQGDUGģ 'REUi GRSUDYQt GRVWXSQRVW DXWHP L PęVWVNRX KURPDGQRX GRSUDYRX ² WUDPYDMRYp D DXWREXVRYp ]DVWiYN\ VH QDFKi]t QHGDOHNR V QDSRMHQtP QD VWDQLFL PHWUD 6PtFKRYVNp QiGUDçt WUDVD % &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ Modern loft studio featuring an open gallery on the 5th floor of an original factory building that underwent a complete conversion and now IXOILOOV DOO UHTXLUHPHQWV RI FXUUHQW VWDQGDUGV 9HU\ HDVLO\ DFFHVVLEOH E\ FDU DQG SXEOLF WUDQVSRUW ² WUDP DQG EXV VWRSV DUH ORFDWHG QHDUE\ ZLWK FRQQHFWLRQ WR WKH PHWUR VWDWLRQ 6PtFKRYVNp QiGUDçt OLQH % 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

132

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

NebytovĂ˝ prostor | PronĂĄjem | 28. øíjna | Praha 1 | NovĂŠ MĂŹsto | 450 m2 | 17 EUR / m2 / mĂŹsĂ­c KancelåøskĂŠ prostory k pronĂĄjmu v novĂŹ zrekonstruovanĂŠ administrativnĂ­ budovĂŹ situovanĂŠ v samĂŠm centru Prahy. Prostory majĂ­ k dispozici 2 terasy o rozloze 75 m2 V YĂŹKOHGHP QD 3UDçVNĂŹ KUDG 9iFODYVNp QiPÄ&#x2122;VWt D )UDQWLĂĽNiQVNp ]DKUDG\ SRX]H SiU NURNÄŁ RG EXGRY\ YHĂĽNHUp VOXçE\ Y EH]SURVWĨHGQtP RNROt &HQWUiOQt UHFHSFH SĨtPĂŹ YVWXS GR EXGRY\ ] YHVWLEXOX PHWUD SDUNLQJ Y EOt]NRVWL EXGRY\ &HQ\ MVRX uvedeny bez DPH. 2IILFH SUHPLVHV IRU OHDVH LQ D QHZO\ UHFRQVWUXFWHG DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ VLWXDWHG LQ WKH KHDUW RI WKH FLW\ FHQWHU 3UHPLVHV RIIHULQJ WHUUDFHV VTP ZLWK YLHZV RI 3UDJXH &DVWOH :HQFHVODV 6TXDUH DQG )UDQFLVFDQ *DUGHQ MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH EXLOGLQJ $OO VHUYLFHV LQ WKH LPPHGLDWH YLFLQLW\ &HQWUDO UHFHSWLRQ GLUHFW DFFHVV WR WKH EXLOGLQJ IURP PHWUR YHVWLEXOH SDUNLQJ QHDU WKH EXLOGLQJ 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na PerťtýnÏ 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERÄ&#x152;NĂ? NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 133

Nebytový prostor | Pronájem | Národní | Praha 1 | Staré Mìsto | 595 m2 | 10 EUR / m2 / mìsíc Kanceláøské prostory k pronájmu v historické budovì situované v samém centru Prahy. Exkluzivitu prostor umocòuje atraktivní lokalita ve finanèním a obchodním centru mìsta, s maximální dostupností MHD a s vlastním parkováním. Novì rekonstruovaná budova se nachází jen pár krokù od Václavského námìstí a Františkánské zahrady. V tìsné blízkosti stanice metra Mùstek (trasa B a A), v docházkové vzdálenosti zastávek tramvají. K dispozici také dvùr, který je pøedìlán na atrium se zelení. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Office premises in a historical building situated in the heart of the city center. Attractive location in the financial and commercial center, with excellent access to public transportation and private parking. This newly renovated building is located just a few steps from Wenceslas Square and Franciscan Garden. Outstanding accessibility by public transportation – directly at the metro station Mùstek (line B, A), within walking distance of tram stations. The space boasts a courtyard, which will be rebuilt into green atrium. Prices listed without VAT.

Pro kompletní nabídku navštivte / For complete property listing please visit

134

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

svoboda-williams.com

Nebytový prostor | Pronájem | Šaldova | Praha 8 | Karlín | 200 – 2999 m2 | 400 – 500 CZK / m2 / mìsíc Novì zrekonstruovaná administrativní budova s kanceláøskými a obchodními prostory k pronájmu v oblíbené obchodní, rezidenèní a administrativní lokalitì Prahy 8, v pùvodní „staré“ èásti Karlína. Budova disponuje terasami a rozsáhlou zahradou. Snadná dopravní dostupnost mìstskou KURPDGQRX GRSUDYRX L DXWHP ² Y EOt]NRVWL VWDQLFH PHWUD .ĨLçtNRYD WUDVD % D WUDPYDMRYìFK ]DVWiYHN SRXKìFK PLQXW FKģ]H RG FHQWUD 3UDK\ . GLVSR]LFL KRGLQQRYi UHFHSFH EH]SHĀQRVWQt VOXçED D SDUNRYiQt Y SRG]HPQtFK JDUiçtFK &HQ\ MVRX XYHGHQ\ EH] '3+ 1HZO\ UHFRQVWUXFWHG DGPLQLVWUDWLYH EXLOGLQJ ZLWK FRPPHUFLDO DQG UHWDLO VSDFH IRU OHDVH LQ WKH SRSXODU EXVLQHVV UHVLGHQWLDO DQG DGPLQLVWUDWLYH ORFDWLRQ RI 3UDJXH LQ WKH DWPRVSKHULF DUHD RI ROG .DUOtQ 7KH EXLOGLQJ KDV WHUUDFHV DQG DQ H[WHQVLYH JDUGHQ ,W LV HDVLO\ DFFHVVLEOH E\ SXEOLF WUDQVSRUW DQG FDU ² LQ FORVH YLFLQLW\ RI WKH .ĨLçtNRYD PHWUR VWDWLRQ OLQH % DQG WUDP VWRSV MXVW D PLQ ZDON IURP WKH FLW\ FHQWHU %XLOGLQJ DPHQLWLHV LQFOXGH KRXU UHFHSWLRQ VHFXULW\ VHUYLFH DQG XQGHUJURXQG SDUNLQJ 3ULFHV OLVWHG ZLWKRXW 9$7

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 135

Nebytový prostor | Pronájem | Jungmannova | Praha 1 | Nové Mìsto | 155 – 4 955 m2 | 14 EUR / m2 / mìsíc Administrativní budova po kompletní rekonstrukci s otevøenými terasami a velkými zelenými plochami. Historická èást s novou èástí budovy spoleènì poskytují prvotøídní kanceláøské prostory s vlastním parkováním v prémiové lokalitì ve støedu mìsta. Vynikající dostupnost mìstskou hromadnou dopravou – v bezprostøední blízkosti stanice metra Národní tøída (trasa B) a tramvajového uzlu, v pìším dosahu stanice metra Mùstek (trasa A, B). Budova získala certifikaci LEED Platinum. Ceny jsou uvedeny bez DPH. Reconstructed administrative building with open terraces and extensive green areas. The historical and new areas of the building offer prime office space with private parking in a premium location in the city center. Excellent access by public transport – in close vicinity to the metro station Národní tøída (line B) and tram line hub, within walking distance of the Mùstek (lines A, B) metro station. The building has been awarded with a LEED Platinum certification. Prices listed without VAT.

136

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Nebytový prostor | Pronájem | Praha 1 | Staré Mìsto | 250 – 730 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt .RPHUĀQt SURVWRU\ N SURQiMPX Y VDPpP FHQWUX 3UDK\ 3URVWRU\ V YìORKDPL GR XOLFH MVRX LGHiOQt NRPELQDFH SUR SURYR]RYiQt SURGHMQ\ JDOHULH VKRZURRPX L NDQFHOiĨH ([NOX]LYLWX SURVWRU XPRFĞXMH DWUDNWLYQt ORNDOLWD Y KLVWRULFNpP FHQWUX PęVWD Y WęVQp EOt]NRVWL 6WDURPęVWVNpKR QiPęVWt 9\QLNDMtFt GRSUDYQt GRVWXSQRVW ² SRX]H PLQXW SęåN\ RG 9iFODYVNpKR QiPęVWt D VWDQLFH PHWUD 0ģVWHN WUDVD % D $ Y GRFKi]NRYp Y]GiOHQRVWL VWDQLFH PHWUD 1iURGQt WĨtGD WUDVD % D ]DVWiYHN WUDPYDMt &RPPHUFLDO SUHPLVHV IRU UHQW LQ WKH FLW\ FHQWHU RI 3UDJXH 3UHPLVHV ZLWK VWUHHW IDFLQJ ZLQGRZV LGHDO IRU D VKRS JDOOHU\ VKRZURRP RU RIILFH VSDFH 7KH H[FOXVLYLW\ RI VSDFH LV HQKDQFHG E\ DQ DWWUDFWLYH ORFDWLRQ LQ WKH KLVWRULFDO FLW\ FHQWHU LQ FORVH YLFLQLW\ RI 2OG 7RZQ 6TXDUH ([FHOOHQW WUDQVSRUW DFFHVVLELOLW\ ² MXVW D PLQXWH ZDON IURP :HQFHVODV 6TXDUH DQG WKH PHWUR VWDWLRQ 0ģVWHN OLQH $ DQG % ZLWKLQ ZDONLQJ GLVWDQFH RI PHWUR VWDWLRQ 1iURGQt WĨtGD OLQH % DQG WUDP VWRSV

Na Perštýnì 2, 110 00 Praha 1, tel: +420 724 551 238, info@svoboda-williams.com

COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 137

Praha 5-Stodůlky, ulice K Hájům, prodej komerčního pozemku 6072 m2 Prodej zajímavého komerčního pozemku v ulici K Hájům o celkové výměře 6072 m2 v průmyslové zóně v žádané lokalitě Praha 5-Stodůlky.

Pozemek je vhodný například pro výstavbu skladů, výrobní haly, autosalonu, sídla firmy, administrativní budovy. Veškeré sítě jsou na pozemku, vydané územní rozhodnutí. Výhodou pozemku je 90% zastavitelnost plochy, výborná dostupnost na MHD a přímý nájezd na dálnici D5.

Nabízíme možnost zajištění financování nemovitosti.

Ing. Nela Jírová +420 605 059 271 nela.jirova@fincentrum.com www.fincentrum.com/nela.jirova Kubánské náměstí 1391/11, 110 00 Praha 10

138

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

KOMERČNÍ POZEMEK / COMMERCIAL PLOT / 9900 m2

Prodej: Pozemek 9900 m2 pro komerční výstavby přiléhající k dálnici D8 na exit 18 na okraji obce Nová Ves. Inženýrské sítě na okraji pozemku, nově vybudovaná příjezdová komunikace pro truck. Studie pro střední výrobu a skladování.

Cena: 4 400 000 Kč

Sale: Plot 9900 m2 for commercial development, adjacent to D8 highway at exit 18 on the edge of Nová Ves. Utility connections on the border of the property; newly built access road for trucks. Project study for a manufacturing facility and a warehouse.

Price: CZK 4.400.000

tel.: 724 560 201, e-mail: info@atelier-fiala.cz COMMERCIAL PROPERTIES

|

KOMERČNÍ NEMOVITOSTI

|

ESTATE | 139

Nyní i v Brně Kompletní realitní servis při prodeji a pronájmu rezidenčních a komerčních nemovitostí v Brně.

Investiční a developerské poradenství.

Best Local Real Estate Agency

BISKUPSKÁ 267/8, 602 00 BRNOSTŘED WWW.SVOBODAWILLIAMS.COM, +420 727 875 431

Prodej | Brno-støed | StarĂŠ Brno | 103 + 76 m2 | 8 860 000 Kè Byt 4+kk, 2 terasy, vĂ˝hled na hrad Ĺ pilberk a katedrĂĄlu sv. Petra a Pavla, rekuperace, døevĂŹnĂŠ podlahy, velkoploĹĄnĂĄ okna, plnĂŹ vybavenĂĄ NXFK\QÄ&#x2122; VH VSRWĨHELÄ&#x20AC;L %RVFK GRVWDWHN ~ORçQĂŹFK SURVWRU VNOHS 1RYĂŹ MLKR]iSDGQÄ&#x2122; RULHQWRYDQĂŹ PH]RQHW Y D SDWĨH Ä&#x20AC;LQçRYQtKR GRPX SR NRPSOHWQt UHNRQVWUXNFL SiU NURNÄŁ RG %UQÄ&#x2122;QVNpKR YĂŹVWDYLĂĽWÄ&#x2122; GÄŁOHçLWpKR GRSUDYQtKR X]OX QD 0HQGORYÄ&#x2122; QiPÄ&#x2122;VWt D V YĂŹERUQRX GRVWXSQRVWt QD dĂĄlnici D1.

3-bedroom apartment, 2 terraces, views of Ĺ pilberk Castle and St. Peter and Paul Cathedral, recuperation, hardwood floors, large format ZLQGRZV IXOO\ ILWWHG NLWFKHQ ZLWK %RVFK DSSOLDQFHV SOHQW\ RI VWRUDJH VSDFH FHOODU 1HZ VRXWK IDFLQJ GXSOH[ RQ WKH th and 7th floors of a completely UHQRYDWHG DSDUWPHQW EXLOGLQJ ZLWK D OLIW 6LWXDWHG MXVW D IHZ VWHSV IURP WKH %UQR ([KLELWLRQ &HQWUH DQ LPSRUWDQW WUDQVSRUW MXQFWLRQ DW 0HQGORYR 6TXDUH DQG ZLWK H[FHOOHQW DFFHVV WR WKH ' KLJKZD\

Biskupskå 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 141

Prodej | Brno | Staré Brno | 81 + 14 m2 | FHQD QD Y\çiGiQt 0RGHUQt DSDUWPiQ ORIWRYpKR W\SX V WHUDVRX D YìKOHGHP QD NDWHGUiOX VY 3HWUD D 3DYOD VH QDFKi]t YH SDWĨH QRYpKR UH]LGHQĀQtKR SURMHNWX V SDUNRYiQtP Y WęVQpP VRXVHGVWYt KUDGX äSLOEHUN %\W MH WYRĨHQ YHONRX RE\WQRX PtVWQRVWt GLVSR]LĀQę GęOHQRX QD VSROHĀHQVNRX D NOLGRYRX ]yQX NRXSHOQRX VDPRVWDWQRX WRDOHWRX D SĨHGVtQt 6RXĀiVWt MH WDNp WHUDVD V YìKOHGHP GR ]HOHQę D SDUNRYDFt VWiQt Y SRG]HPQt JDUiçL . Y\EDYHQt SDWĨt DW\SLFNì GHVLJQRYì QiE\WHN ]KRWRYHQì QD PtUX YHONRIRUPiWRYi GODçED D EURXåHQì EHWRQ YHONRSORåQi RNQD VSRWĨHELĀH 0LHOH YHVWDYQi YLQRWpND $WUDNWLYQt SRORKD V QHQDSRGRELWHOQìP JHQLHP ORFL 6WDUpKR %UQD 9 WęVQpP VRXVHGVWYt VH NURPę NDWHGUiO\ VY 3HWUD D 3DYOD D KUDGX äSLOEHUN QDFKi]t QHMOHSåt EUQęQVNp NDYiUQ\ D UHVWDXUDFH GLYDGOD 5HGXWD D +XVD QD SURYi]NX QHER NLQR YH 9HONpP äSDOtĀNX 7UDPYDMRYi ]DVWiYND VH VSRMHQtP QD KODYQt X]O\ 0+' MH KQHG ]D URKHP %\W QHE\O QLNG\ WUYDOH RE\GOHQ

142

|

ESTATE

|

NEJLEPŠÍ NEMOVITOSTI

|

BEST PROPERTIES

Sale | Brno | Staré Brno | 81 + 14 m2 | price upon request Modern loft-style apartment with a terrace overlooking St. Peter and Paul Cathedral, located on the 3rd floor of a new residential project with parking in Staré Brno, close to Špilberk Castle. The flat consists of a large living room, divided into social and relaxation zones, a bathroom, separate toilet, and a hallway. The apartment has a terrace overlooking the neighboring park and 1 underground garage parking space.

Amenities include atypical, made to measure designer furniture, large format ceramic tiles and polished concrete, floor-to-ceiling windows, Miele appliances, built-in wine fridge. Exclusive location boasting the unique atmosphere of Staré Brno. Nearby you can find the best Brno cafes and restaurants, the Reduta and Husa na provázku theaters, and a cinema in the Velký Špalíèek shopping center. A tram stop with connections to major public transport nodes is just around the corner. The flat has never been permanently inhabited.

Biskupská 267/8, 602 00 Brno-støed, tel. +420 727 875 431, info@svoboda-williams.com

SALE

|

PRODEJ

|

ESTATE | 143

Moderně řešený dům ZA Modern ZA House Design – od/by Studio Guilherme Torres Místo/Location: São Paulo, Brazílie/Brasil Postaven/Built: 2011 Plocha/Area: 350 m2 Fotografie, se svolením/Photo courtesy: Denilson Machado

Zcela neobvyklou rekonstrukcí prošel byt o velikosti 350 m² v brazilském São Paulu.

Ambiciózní architekt se rozhodl strhnout vnější zdi, propojit všechny prostory a maximálně využít jednu z nejvýraznějších předností bytu - jedinečný výhled na panorama města.

Vybavení odpovídá svobodnému muži, kterému na víkend přijíždějí tři děti a který rád hostí své přátele. Mužský ráz prostředí určil povrchovou úpravu i barevné tóny šedý vápenec na podlaze a stěny pokryté černým makkasarským ebenem. Nábytek vytváří k pevným plochám jemný barevný kontrast. Tak působí například jídelní stůl natřený petrolejově modrým lakem. Plynulé linie a propracované kusy nábytku prostor člení a odhalují krok za krokem přesný designérský záměr. Majitel tak svému bydlení vtiskl výrazný osobitý styl. ▬

144

|

ESTATE

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 145

The apartment of 350 m² in São Paulo, Brazil was totally renewed by the architect who decided to put down all the walls, integrate the spaces and explore to the limit the fabulous view of the apartment, from where it’s possible to see the astonishing skyline of the city.

The decoration was planned for a bachelor who receives his three kids on weekends and likes to receive his friends. The masculine climate has determined the finishings and tones, grey limestones on floors and macassar ebony covering walls. The furniture have a subtle color interference, like the dinner table colored in petroleum blue lacquer. Fluid lines and sophisticated pieces punctuate the decoration thought to be increased little by little, in order to print the owner style. ▬

146

|

ESTATE

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

LIVING OF THE 21ST CENTURY

LIVING OF THE 21ST CENTURY

|

BYDLENÍ 21. STOLETÍ

|

ESTATE | 147

SNÍDANĚ S...

MICHAELOU ŠTĚDROVOU „Snažím se k ostatním lidem přistupovat tak, jak chci, aby oni přistupovali ke mně, tedy se slušností a úctou,“ říká s úsměvem Michaela Štědrová (37), pražská rodačka s brněnskými kořeny, jinak také nová CEO ve společnosti Saffron Beds.

Dlouho působila v automobilovém byznysu, což ji v prostředí, kde byla mnohdy jedinou ženou, poměrně zocelilo. „Při práci se snažím nebýt tolik emocionální.“

Více než šestnáct let jste působila v automobilovém průmyslu. To je pro ženy poměrně netypický sektor...

Vždy jsem měla blíže k technice, odmala mě lákala auta, motorky, letadla. Táta mě ve dvanácti letech naučil řídit svého Fiata, samozřejmě na polních cestách (smích). V šestnácti letech jsem si pak od maminky tajně půjčila auto, abych si dojela pro mandle na dort, který jsem pekla. Byla jsem rebel. Doufám, že mé děti nebudou po mně.

Vlastně jsem nikdy nic jiného nedělala. Autobyznys je zajímavý obor, pokud k tomu máte blízko. Pro ženy je ovšem obecně velmi náročný.

Jaké auto vás uhranulo?

Po roce 1990 nám do rodiny přibyl vůz VW Passat B2, tehdy 1,6, diesel, měl sedmdesát koní, byl v provedení combi, takže rychlost 140 km/h a ještě lůžková úprava (smích), v našich, tehdy dětských očích, to byl sen a neskutečný nový zážitek.

Přecházíte z funkce ředitelky Autodružstva Podbabská do funkce CEO Saffron Beds. Proč taková změna?

Správná otázka. Ze společnosti Auto Podbabská jsem za dva a půl roku vybudovala společně s týmem silnou a stabilní firmu. Nicméně s ohledem na mé dlouhodobé působení v automotive jsem cítila, že je potřeba zkusit něco nového. Takže když přišla nabídka, neváhala jsem. Zajímavé bylo, že přišla přesně v době, kdy jsem sama začala uvažovat o koupi nové postele a zjišťovala, jaké jsou možnosti.

Prvním impulsem ke změně byl fakt, že Saffron je československá firma. Slovenský majitel, český investor, výroba v Košicích.

Nutno zmínit, že naše aktivity však rozhodně nekončí na území České republiky či Slovenska. Aktuálně působíme v Německu, Finsku, Rusku, kde jsou také naše pobočky,

148

|

ESTATE

|

SNÍDANĚ S...

|

BREAKFAST WITH...

a velmi úspěšné. V tuto chvíli jednáme

bychom rádi vytvořili korporátní identitu,

o zastoupení ve Švédsku, Švýcarsku, plánu-

aby veškeré naše showroomy v ČR i SR,

jeme otevření showroomu v Anglii. Aktivně

a není jich málo, měly jednotný koncept.

(smích). Vždy ale učím své lidi, že konkurenci

pracujeme i na expanzi na další dva trhy,

Dále je potřeba rozšířit stávající prodejní

je třeba ctít a že se od ní dá i něčemu naučit.

které rostou výrazně rychleji než ty evrop-

týmy o nové kolegy. Poptávka po našich

Nejinak je tomu v tomto sektoru. Co se

ské, a těmi jsou Asie a Střední východ. Čeká

produktech rychle roste, a tak již aktivně

týká samotného produktu, postele Saffron

nás mnoho práce, odměnou nám budou

pracujeme na personálním posílení jednot-

jsou vyráběny výhradně ručně, každý kus

spokojení zákazníci po celém světě a fakt, že

livých poboček, abychom dokázali nadále

je originál, přesně dle přání zákazníka. A to

Saffron přispívá k osvětě o zdravém spánku.

udržet kvalitu prodeje a stejně tak i termíny

za cenu bezmála třikrát nižší než naše kon-

dodání, které garantujeme. Do týmu hledá-

kurence. Samozřejmě nikoliv na úkor kva-

me schopné, spolehlivé a obchodně zdatné

lity, ta je pro nás klíčová. Proto do našich

kandidáty.

postelí volíme materiály, jako jsou kašmír,

Jaké změny plánujete v Saffron Beds?

Aktuálně finalizujeme rekonstrukci showroomu na Vinohradech a nově je otevřena pobočka na Florentinu. Do půl roku

A rozhodně není podmínkou, že musí mít zkušenosti s prodejem luxusního zboží.

Jak je to s konkurencí ve vašem sektoru?

Konkurenci samozřejmě máme. Zatím

bílé koňské žíně, které naopak konkurence nevyužívá. Naší velkou výhodou, a denně se v tomto ohledu setkáváme s pozitivním ohlasem našich klientů, je garance termínu dodání, která nepřekročí čtyři týdny od objednání. Zákazník má možnost navštívit výrobní halu v Košicích. Může tak vidět, jak se jeho postel na míru vyrábí, případně upravit své požadavky, pokud je to v tu chvíli ještě technicky možné. Jak jsem již zmínila, Saffron vám vyrobí postel přesně na míru, tudíž se nemusíte nijak omezovat. Pro zajímavost, nejčastěji vyrábíme postel 4 x 3,5 m. Na výběr máte až ze sto padesáti druhů potahových látek, třiceti pěti druhů dánských kůží, a pokud nechcete nad různými variantami přemýšlet, máme pro vás připraveno šest tipů hotových designů. Samozřejmostí je třicetiletá záruka, na trhu naprosto unikátní. U Saffronu si dovolím říci, že kvalitní spánek si může dopřát každý.

Michaelo, máte pro nás na závěr nějaký recept na úspěch?

Zaručený recept na úspěch není. Úspěch pro každého znamená něco trochu jiného a je úzce spjat s jeho hodnotami, touhami, ambicemi.

Pokud budu mluvit za sebe, a je to podloženo mými dlouholetými zkušenostmi, tak je to dobrý tým lidí, se kterými spolupracujete, samozřejmě si jej musíte sestavit a fungovat s nimi… Dále je to rozhodně slušnost, zodpovědnost, obchodní etika, úcta k druhým a patřičná dávka pokory. Tím se léta řídím. ▬ SNÍDANĚ S...

|

ESTATE | 149

Jaké auto byste chtěla řídit?

Tramvaj a metro. To je něco, co bych určitě ráda ze zvědavosti vyzkoušela. Ovšem to se mi těžko splní.

What type of vehicle would you like to drive?

A tram and a Metro train. This is something I would like to try out of curiosity. However, this will hardly come true.

Jakou hudbu ráda posloucháte?

Depeche Mode, Queen, v autě si ale ráda poslechnu i Vivaldiho nebo Mozarta. Nedám dopustit na Hanu Zagorovou, Marii Rottrovou či Martu Kubišovou. Jsou to úžasné dámy, které mají velký životní optimismus.

What music do you like to listen to?

Depeche Mode, Queen, but I also enjoy Vivaldi and Mozart at home. I won‘t hear a word against Hana Zagorová, Marie Rottrová and Marta Kubišová. They are wonderful ladies with amazing optimism in life.

Vysněná dovolená?

Toskánsko, snad to letos vyjde.

Dream holiday?

Tuscany. Hopefully, this dream will materialise.

Máte oblíbenou restauraci?

Na pohodu zajdu do Ambiente, na sushi do Miyabi, na rybě si pochutnám v Šupině v Třeboni.

Do you have a favourite restaurant?

I go to Ambiente for wellbeing, to Miyabi for sushi and, to relish the fish, I go to Šupina Fish Restaurant in Třeboň.

Oblíbený drink? Dobrá láhev Prosecca.

Favourite drink? A good bottle of Prosecco.

Oblíbený film? Vrchní prchni.

Favourite film? “Run, Waiter, Run!”

Váš sport? Tenis, kolo.

Your sport? Tennis, cycling.

Oblíbená kniha. Saturnin.

Favourite book? Saturnin.

150

|

ESTATE

|

SNÍDANĚ S...

|

BREAKFAST WITH...

BREAKFAST WITH...

|

SNÍDANĚ S...

|

ESTATE | 151

BREAKFAST WITH...

MICHAELA ŠTĚDROVÁ You were employed in the automotive industry for more than 16 years. This is a rather atypical sector for women...

I was always interested in technology. Since my childhood, I’ve been attracted to cars, motorbikes, aircraft. When I was 12, my dad taught me to drive his Fiat, of course, on rural roads. (laughs) At the age of 16, I secretly borrowed my mother’s car to go out quickly to buy almonds for the cake I was baking. I was a rebel, and I hope that my children will not take after me.

Actually, I’ve never done anything else. The auto business is an interesting field, if you feel the affiliation, despite it being quite challenging for women.

Which car fascinates you?

After 1990, our family got a new car: a VW Passat B2. At that time, the 1.6 diesel station wagon version had 70 hp, which meant 140 kph and being convertible to beds (laughs). In our children’s eyes, this was a dream come true and an incredible new experience.

You have moved from the function of Director of Autodružstvo Podbabská to the function of CEO of Saffron Beds. Why such a change?

The question is appropriate. In the course of the previous 2.5 years, together with my team, I built a strong and stable company of Auto Podbabská.

However, with regard to my long exposure to the automotive industry, I felt the need to try something new. So when the offer arose, I did not hesitate.

Interestingly, it came at precisely the time when I myself began to think about buying a new bed and investigating the available options.

The first motivation for change was the fact that Saffron is a Czechoslovak company. It has a Slovakian owner, Czech investor and production facilities in Košice. Nevertheless, it is worth mentioning that our activities definitely do not end in the Czech Republic and Slovakia. Currently we are operating and have successful branches in Germany, Finland and Russia. At the moment, we are negotiating representation in Sweden and Switzerland and plan to open a showroom in England. We are actively working on expansion into two new markets that are growing considerably faster than the European ones.

These are Asia and the Middle East. We’ve got a lot of work ahead and our reward will be customers all around the world and the fact that Saffron is contributing to raising awareness about healthy sleep.

What changes do you envisage at Saffron Beds?

152

|

ESTATE

|

SNÍDANĚ S...

|

BREAKFAST WITH...

“I try to approach other people the way I would want them to approach me, that is with grace and dignity,” says Michaela Štědrová (37) with a smile.

This Prague native with Brno roots is the new CEO of Saffron Beds. For a long time, she was employed in the automotive business. However, she was toughened by this environment, in which she was often the only woman, as she herself admits. “I try not to be so emotional in my work.”

Currently we are finalising reconstruction of

by many years of experience, it is a

our showroom in Vinohrady and have recently

good team of people with whom one

opened a branch in Florentinum. Within half a

works. Naturally, one must get the

year, we want to create a corporate identity, so that

team members together and work

all our showrooms in the Czech Republic and

with them. Further, it is definitely

Slovakia have a unified concept. The existing

decency, responsibility, business ethics,

sales teams also need to be enlarged with

honouring others and also having the

new colleagues. The demand for

appropriate dose of humility. I have

our products is rapidly growing.

been abiding by these principles for

Therefore we are already actively

years. ▬

working to strengthen the staffing of individual branches in order to maintain the quality of sales, as well as the guaranteed delivery dates.

We are seeking capable, reliable and business-savvy candidates to join our team. Experience in selling luxury goods is definitely not a prerequisite.

What about competition in your sector?

Of course we have competitors. For the moment. (laughs) But I always teach my staff that competition should be respected, and that we can even learn something from it. It is no different in this sector. Regarding the product itself, Saffron beds are exclusively handmade.

Each item is unique, manufactured exactly to customer requirements. And at a price almost three times lower than those of our competitors. Of course not at the expense of quality which is crucial for us. That is why we choose materials for our beds such as cashmere and white horsehair which, by contrast, are not used by competitors. Our great advantage is a guaranteed delivery date, no longer than four weeks from the date of order. We daily receive a positive response from our clients in this regard.

The customer has the opportunity of visiting the Košice factory and thus seeing his or her tailor-made bed being manufactured. It is also then possible to modify the requirements, if it is still technically possible at that time. As I mentioned, Saffron will tailor the bed exactly according to requirements, so clients are not limited in any way. The size most often manufactured is 4 x 3.5 m. There are 150 types of upholstery and 35 kinds of Danish leather to choose from. If the client prefers not to consider the different variants, we have prepared 6 suggestions for complete designs. Of course there is a 30-year guarantee which is absolutely unique on the market. With Saffron, I can safely say that anyone can afford good quality sleep.

Michaela, in conclusion, can you tell us what your recipe for success is?

There is no guaranteed recipe for success. Success means something different to each person and is closely linked to one’s values, desires and ambitions. Speaking for myself, and this has already been supported BREAKFAST WITH...

|

SNÍDANĚ S...

|

ESTATE | 153

I

mmanuel Kant kdysi řekl, že proti trampotám života dal Bůh člověku tři věci - naději, spánek a smích. Spánkem trávíme přibližně třetinu svého života.

To je víc času, než věnujeme péči o děti, schůzkám s přáteli, dokonce víc, než strávíme prací. Mnoho úsilí člověk vkládá do rodiny, přátel, zaměstnání.

Jen zlomek času uvažujeme nad tím, jak zlepšit svůj spánek. Abychom si pořádně odpočinuli, musíme mít k dispozici kvalitní prostředí. V posteli prospíme v průměru tři tisíce hodin ročně. Je-li naše postel nepohodlná, narušujeme tím nejen klidný spánek, ale i psychickou a fyzickou stránku svého života. Všichni dobře víme, jak důležité je řádně se vyspat. Spánek je nezbytný jako samotné dýchání.

Pokud vás po probuzení bolí záda a necítíte se zcela fit, může být na vině vaše postel. Výzkumy ukazují, že když dopřejeme spáči namísto nepohodlné postele pohodlnou, bude se v noci méně vrtět a vydrží déle spát. Lůžko, na němž spíme, hraje v kvalitě spánku zásadní roli. Navíc změnit kvůli lepšímu spaní životní styl je úkol náročný a dlouhodobý, kdežto pořídit si novou postel je snadné, rychlé a zejména účinné.

Podobné pocity měl před pár lety i zakladatel a spolumajitel značky Saffron, výrobce luxusních postelí pan Radomír Šalitroš. Touha po klidném spánku jej přivedla až do Dánska, kde získal od svého přítele know how na výrobu lůžek.

Společně s bratrem a otcem pak založili rodinnou firmu.

Samotnou výrobu přenesli do rodných Košic.

V životopise Radomíra Šalitroše se objevují jména společností jako Procter & Gamble, McKinsey & Company či Raiffeisen Bank. Přesto se úspěšný bankéř a poradce 154

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL

SPLŇTE SI SNY O DOKONALÉM SPÁNKU Fulfil your Dreams of Perfect Sleep

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 155

rozhodl vyměnit práci s osmimístnými čísly za budování nové společnosti. Jeho rozhodnutí z roku 2009 se ukázalo jako správné.

V současné době firma disponuje ročním obratem přes tři miliony eur a má ambice dobýt přední příčky trhu s prodejem luxusního zboží. Ke konci loňského roku otevřela společnost v Hamburku již druhou německou pobočku. Aktuálně Saffron Beds působí v Praze, Brně, Bratislavě, Košicích, Moskvě, Helsinkách a Freisingu. V letošním roce plánuje expanzi do severských zemí.

Vstupem nového investora v létě 2015 posílila svou pozici na trhu a stala se oficiálně československou společností. Důkazem toho, že Saffron myslí své plány a vize zcela vážně, je i nová posila v top managementu firmy. Od ledna byla do pozice CEO pro ČR a SR jmenována Michaela Štědrová, osobnost s dlouholetými manažerskými zkušenostmi z finančního a automobilového sektoru. Stejně jako Radomír Šalitroš se chopila příležitosti vytvořit silnou společnost a aktivně se podílet na výrobě kvalitního produktu.

Přístup lidí ke zdravému spánku i trendy v této oblasti se mění. Lidé čím dál ochotněji investují do kvalitních postelí, Poptávka po luxusních postelích u Saffron Beds meziročně roste o více než 100 %. „Zákazníci Saffronu jsou chytří, úspěšní a rozumně uvažující lidé, kteří si uvědomují, že pro jejich dobrou kondici je důležité pečovat o tělo ve všech směrech.

My jim na oplátku nabídneme exkluzivní přírodní materiály, jako například kašmír, každou postel vyrobíme ručně na míru a bez příplatků s dodací lhůtou pouhé čtyři týdny. To je v tomto oboru naprosto unikátní. Naší filosofií je udělat pro dobrý spánek našich zákazníků maximum,“ říká Radomír Šalitroš.

Saffron vyrábí postele a matrace z nejkvalitnějších přírodních materiálů. Výrobní proces respektuje původní výrobní postupy používané při zhotovování postelí.

Navíc se při něm využívají moderní technologie zpracování a výroby přírodních materiálů, které přispívají k jedinečnému prožitku z kýženého odpočinku.

Postele značky Saffron se vyrábí výhradně ručně.

Každá zakázka tak pohltí více než 200 hodin práce.

Výsledek se řídí individuálním přáním zákazníka.

Jednotlivé komponenty pocházejí z různých koutů světa. Rámy jsou tvořeny ze švédské borovice, švédské jsou i pružiny. Bílé koňské žíně pocházejí z Německa, používaný kašmír je výhradně himalájský, vlna, bavlna i hedvábí se zpracovává v Itálii.

K tomu si připočtěte originální design, za který nepřiplácíte. Všechny Saffron postele mají certifikát Oeko – Tex® nejvyšší třídy 1. Jsou vhodné i pro novorozence, což je známkou nejvyšší možné kvality a garancí bezpečnosti pro lidské tělo. Samozřejmostí je třicetiletá záruka a garance dodání do čtyř týdnů od objednání.

Tým společnosti Saffron se na vás těší v nově otevřených pobočkách v Praze, ve Florentinu a na Vinohradské!

Tak zdravý a klidný spánek, milí čtenáři! ▬

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 157

Immanuel Kant once said that God gave man three things to help bear the hardships of life: hope, sleep and laughter. Sleep takes up about one-third of our lifetime. This is more time than we devote to the care of children, meeting friends, even more time than we spend at work. People put great effort into family, friends and job, and very little into seeking ways of improving their sleep. To rest well, we must have a quality environment. We spend an average of 3 000 hours per year in bed. If we have an uncomfortable bed, restful sleep is disturbed, as well as the mental and physical aspects of our lives. We all know how important it is to sleep well, because we have experienced a few times what itâ&#x20AC;&#x2122;s like to have insomnia.

Sleep is as essential as breathing.

158

|

ESTATE

|

SPECIĂ L

|

SPECIAL

If you wake up with a sore back or do not feel completely fit, and this improves after two or three hours, maybe your bed is to blame. Research shows that when the sleeper indulges in a comfortable instead of uncomfortable bed, he will fidget less and sleep longer at night. The bed on which we sleep thus plays a crucial role in sleep quality. In addition, changing one’s lifestyle in order to sleep better is a demanding and a long-term task, but buying a new bed is easy, fast and effective.

The founder and co-owner of the Saffron brand manufacturers of luxury beds, Radomír Šalitroš, shared the same feelings several years ago. Desire for a peaceful night’s sleep took him to Denmark, where he received the knowhow of bed manufacture from his friend. Together with his brother and father, he founded a family business and moved the actual production to Košice, his hometown.

The CV of Radomír Šalitroš includes the names of companies such as Procter & Gamble, McKinsey & Company and Raiffeisen Bank. However, he decided to exchange the employment of working with eight-digit figures for the start-up of a new company. His decision in 2009 was correct.

The company currently has an annual turnover of over €3 million and ambitions to conquer the top ranks in the sale of luxury goods. Towards the end of last year, in Hamburg the company opened its second branch in Germany.

Saffron Beds currently operates in Prague, Brno, Bratislava, Košice, Moscow, Helsinki and Freising. This year, it plans to expand to the Nordic countries.

With the entry of a new investor in the summer of 2015, the enterprise strengthened its market position and officially became a Czechoslovakian company. The proof that Saffron takes its plans and visions seriously is the new addition to the top management of the company. Michaela Štědrová, with years of managerial experience in the financial and automotive sectors, was appointed to the position of CEO for the Czech Republic and Slovakia from January.

Just like Radomír Šalitroš, she exchanged a top salary for the opportunity of being part of building a strong company and proactively participating in the

160

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL

production of the high quality products

in this segment. Our philosophy is to do

too, quality white horsehair comes

which Saffron beds undoubtedly are.

everything for the good night’s sleep of our

from Germany, cashmere is exclusively

customers,” says Radomír Šalitroš.

Himalayan, wool, cotton as well as silk are

The trends and sentiments of people regarding healthy sleep are changing. This

Saffron manufactures beds and mattresses

processed in Italy. Moreover, customers

is evidenced by the fact that customers are

of the finest natural materials. The

obtain an original, tailored design at no

increasingly gladly investing in high-quality

production process respects the original

extra charge. All Saffron beds have the

luxury beds. The demand for luxury beds

manufacturing methods used for top-

Oeko – Tex® certification of the highest

increases annually at Saffron Beds by more

quality beds. This is enhanced by the use of

Class 1. The beds are also suitable for

than 100 %.

modern processing technologies and natural

newborn babies, indicating the maximum

materials that provide unique sleeping

possible quality and guarantee of safety for

pleasure.

the human body. All beds have a 30-year

“Saffron customers are smart, successful and sensible people, who are aware that taking care of all aspects of the body is

Saffron brand beds are made exclusively

warranty, with guaranteed delivery within

important for their overall wellbeing. In

by hand, with every order requiring

return, we offer them exclusive natural

more than 200 hours. All processes

materials such as cashmere, hand-make

are individually customised. Various

to the newly opened Prague branches in

every bed according to specifications and

components come from different corners

Florentinum and Vinohradská Street!

without surcharge, with a delivery time

of the world: the frames are made from

of only four weeks, which is quite unique

Swedish pine, the springs are Swedish

four weeks of order.

The Saffron team is ready to welcome you

Dear Readers, we wish you healthy and peaceful sleep!▬

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 161

Pléd Yukonwolf z umělé kožešiny z kolekce Winter home collection Luxusní doplněk ložnic a obývacích pokojů.

Lze doplnit polštáři ve stejném desénu.

Rozměry 140 x 200 cm 6 900 Kč, www.drinterier.cz

Zrcadlo Cut z kolekce Dark Chalet od Kare Design Designové zrcadlo Cut z kolekce Dark Chalet s rozměry 200 x 80 cm od Kare Design.

20 090 Kč, www.kare-shop.cz Velká šatní skříň se zrcadlem z kolekce Veria 4dveřová šatní skříň v přírodním dekoru dubu sonoma a kombinaci s bílým lemováním zrcadla je navržena tak, aby vyhovovala veškerým nárokům moderního bydlení.

8 500 Kč, www.mt-nabytek.cz

Textilní dekorace z kolekce Indigo Blue Textilní dekorace na míru z kolekce Indigo Blue od anglické firmy William Yeoward.

Informace o ceně v obchodě, www.drinterier.cz Pyžamo pro páry se stejným vzorem Jedinečná pyžama pro páry se stejným designovým vzorem.

599 Kč, www.aliexpress.com

162

|

ESTATE

|

SPECIÁL

|

SPECIAL

Exkluzivní lustr Český křišťálový lustr 921/6/03 evropské kvality od firmy Elite Bohemia.

Informace o ceně v obchodě, www.elitebohemia.cz

Polštář Cuscino Fat Knit od Fatboy Designový polštář Cuscino Fat Knit s rozměry 99 x 99 cm od firmy Fatboy. Lze si vybrat z barevných variant šedá, modrá a černá.

6690 Kč, www.designpropaganda.com

Komoda ze systému Monez 21 Komoda s pěti zásuvkami ze systému Monez 21 v barevném provedení borovice Avola, některé prvky mají navíc barevné provedení grafit, které je vhodná zejména pro zařízení ložnice a obývacího pokoje.

Noční stolek Toki od firmy Fiam Monolitický noční stolek z ohýbaného skla a rozměry 52 x 43 x 60 cm.

32 301 Kč, www.alax.cz

6 846 Kč, www.3dliving.cz

Postel Aurelia od Saffron Beds Nejpohodlnější a nejluxusnější model z produkce Saffron. Charakterizují ji čtyři pružinové systémy v boxu a v hlavní matraci, bohaté vrstvy kašmíru, koňských žíní, vlny a bavlny.

Informace o ceně v obchodě, www.saffronbeds.com

SPECIAL

|

SPECIÁL

|

ESTATE | 163

V SEDMÉM NEBI In Seventh Heaven

164

|

ESTATE

|

AUTO & MOTO

K

omfort špičkového modelu

The name — Executive Lounge — reflects

značky BMW má jméno

the pampering comfort of the ultimate BMW

Executive Lounge. Pojí

flagship sedan. This vehicle combines the

atmosféru prestižního klubu

atmosphere of a prestigious club with the

s luxusem privátních obchodních jetů.

luxury of a private business jet.

AUTO & MOTO

|

ESTATE | 165

Objeví-li se na trhu nová generace BMW řady 7, obvykle posune vnímání komfortu na novou úroveň. Šestá generace luxusní limuzíny této německé značky není výjimkou.

Ponechme stranou technologické vymoženosti vozu.

Nezabývejme se výkonností či hospodárností motoru, ovládáním pouhým gestem nebo trvalým připojením k internetu, se kterým souvisí řada dalších mimořádných funkcí. Soustřeďme se pouze na pohodlí poskytované zadním sedadlem.

O čtrnáct centimetrů prodlouženou verzi nového vozu BMW řady 7 je možné vybavit zadním sedadlem Executive Lounge, které posouvá luxusní dojem z jízdy do jiné dimenze. Ergonomicky tvarované sedadlo je elektricky nastavitelné. Po stisku jediného tlačítka z něj lze vytvořit relaxační lůžko. Opěradlo zadního sedadla se sklopí až do úhlu 42,5º. Přední sedadlo je možné pro tento případ posunout ještě více vpřed včetně sklonění opěradla a vyklopit z něj elektricky ovládanou podložku pro nohy.

Současně s tím se přenastaví úhel displeje zábavního systému umístěný zezadu na opěradle sedadla spolujezdce.

166

|

ESTATE

|

AUTO & MOTO

AUTO & MOTO

|

ESTATE | 167

Teď už stačí jen vzít do ruky tablet integrovaný v centrální loketní opěrce, vybrat si jednu z nabízených masáží a relaxovat.

Málem bychom zapomněli! Kromě toho si můžete zatáhnout roletky na oknech, zvolit nejpříjemnější osvětlení a během cesty s řidičem odpočívat nebo sledovat oblíbený pořad. Aby to celé mělo odpovídající atmosféru, je samozřejmostí i špičková audioaparatura Bowers & Wilkins Diamond surround sound.

Nejnovější BMW řady 7 nastavuje nová měřítka luxusního cestování v automobilech. K neobyčejnému komfortu totiž přidává množství jedinečných funkcí a především zcela výjimečnou atmosféru, kterou si může každý majitel přizpůsobit vlastnímu vkusu a náladě. K dispozici je například i sada speciálně navržených vůní pro interiér. ▬

Návrh bytového domu od JTP.

168

|

ESTATE

|

Residential building proposal by JTP.

AUTO & MOTO

AUTO & MOTO

|

ESTATE | 169

Whenever a new generation of the BMW 7 Series enters the market, it shifts the perception of luxury to a new level.

The same is currently true with the introduction of the sixth generation already of this luxury German sedan. Letâ&#x20AC;&#x2DC;s put aside the technological specialities that provide many exceptional features, launched by the serial production of this vehicle. Letâ&#x20AC;&#x2DC;s not discuss the powerful and economical engine,

170

|

ESTATE

|

AUTO & MOTO

gesture control and permanent Internet

window blinds, choose the most convenient

connection. Let us focus on the comfort one

lighting and relax by watching a favourite

concept of luxury motoring in a totally

can experience in the right rear seat.

movie while being chauffeur-driven. Of

unique way. The extraordinary comfort is

course, Internet connection and all the

enhanced by a number of original features,

be furnished with the Executive Lounge

related communication and entertainment

enabling every owner to customise the

rear seat, which shifts luxury to a new

functions are on hand. State-of-the-art

exceptional ambiance according to his or

dimension. The ergonomically shaped

Bowers & Wilkins Diamond surround

her own specific taste and mood. Among

seat is electrically adjustable, so one push

sound audio equipment creates the perfect

other features, there is a set of specially

of a button converts it into a comfortable

atmosphere.

designed interior fragrances available. â&#x2013;Ź

Indeed, the 14 cm extended version can

bed. The backrest is tilted to an angle of 42.5Â degrees, the passenger seat shifts forwards, the backrest is folded and a footstool is ejected from the rear section.

At the same time, the display angle of the entertainment system situated in the rear of the passenger seat is adjusted.

Now one only needs to pick up the tablet embedded in the central armrest, select one of the massage programs and relax. We almost forgot, you can even pull down the

The latest BMW 7 Series redefines the

NAHLÉDNĚTE POD RUCE RESTAURÁTORŮM V DOMĚ UMĚNÍ 172

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

J

ak se z poničeného historického nábytku či obrazů opět stávají ozdoby interiérů?

Poznejte to na vlastní oči v Ateliéru Fiala v Horních Počernicích.

„Návštěvníky rádi provedeme provozem a celým Domem umění,“ říká David Fiala, majitel ateliéru.

Co všechno můžete při návštěvě Domu umění spatřit?

Aktuálně třeba unikátní soubor nábytku ze zámku v Kroměříži.

Soubor je zapsaný na Listině světového přírodního a kulturního dědictví UNESCO a během příštích týdnů se mu vrátí původní podoba. „Jde o díla benátských mistrů ze sedmnáctého století,“ vysvětluje David Fiala a ukazuje na sekretáře v restaurátorské dílně.

Jsou z ebenového dřeva, bohatě vykládané slonovinou. Doklad nábytkářského umění na vrcholu své doby. Úkolem ateliéru je nahradit a doplnit poškozené či chybějící součásti a navrátit nábytku původní vzhled. Restaurátorské práce budou hotové po Novém roce a David Fiala plánuje, že ještě před tím, než se nábytek vrátí do Kroměříže, uspořádá v prostorách Domu umění výstavu. Na ní si zájemci prohlédnou jednotlivé kusy v jejich nově nabyté kráse.

RODINNÁ TRADICE David Fiala se restaurování nábytku začal věnovat krátce po listopadové revoluci. Firmu založil v roce 1991, v příštím roce tedy jeho ateliér oslaví již čtvrtstoletí existence. Majitel ovšem odkazuje k mnohem vzdálenější historii. V roce 1907 totiž jeho pradědeček, slavný malíř Josef Fiala, spolu s dalšími malíři restauroval malby v kopuli Chrámu svatého Mikuláše na Staroměstském náměstí.

Není divu, že umělec byl pro svého pravnuka velkým zdrojem inspirace. David Fiala ostatně vlastní největší sbírku Josefových obrazů, zhruba 120 kusů. Pradědovo dílo má kompletně zmapováno a stále pátrá po několika obrazech, které ve sbírce dosud chybějí. Dílo Josefa Fialy si můžete prohlédnout na internetových stránkách Ateliéru Fiala ve virtuální galerii. Umění se věnují i děti Davida Fialy. ČTVRTSTOLETÍ ZKUŠENOSTÍ Restaurátor David Fiala svou firmu vybudoval od základu. Začínal sám. S přibýváním zakázek se tým rozrůstal a měnila se i místa, na kterých ateliér sídlil. Na začátku byla dílna mimo Prahu, pak se ateliér přemístil do statku v pražském Braníku a od roku 2013 je jeho adresou Dům umění, budova bývalé Chvalské tvrze v Horních Počernicích.

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 173

Za téměř pětadvacet let existence se Ateliér Fiala podílel na řadě významných

KOUZLO ŘEMESLA A UMĚNÍ Pod rukama restaurátorských mistrů se

na intarziích. Očištěné součásti jsou vráceny na svá místa a doplňují se chybějící.

zakázek. V centru jeho pozornosti je

obrazům i nábytku vrací původní krása

nábytek, obrazy, ale třeba také historické

a lesk. „Každá doba má své postupy a mate-

bývá například vykládán slonovinou, někte-

hodiny. Mezi nejvýznamnější úkoly patřilo

riály. Je samozřejmostí, že je respektujeme.

ré části mohou být pozlacené, jiné vyřezáva-

restaurování souboru deseti barokních

Ať už jde o míchání barev při restaurování

né. Restaurátor tedy musí být nejen zručný

obrazů pro Muzeum Dr. Bohuslava Horáka

obrazů nebo o důsledné používání kostního

řemeslník, ale také umělec.

v Rokycanech nebo restaurování rokoko-

klihu a šelakové politury při renovování sta-

vého mobiliáře ze zámků v Schönbrunnu

rožitného nábytku,“ podotýká David Fiala.

a Hofsburgu. Na pracích ve dvousměnném

Jak taková renovace nábytku vypadá?

Nemusí ovšem jít jen o intarzie. Nábytek

Po opravě konstrukce restaurovaného nábytku následuje povrchová úprava.

Na dřevo se nejprve nanáší lněná fermež,

provozu se podílelo čtrnáct restaurátorů

Nejprve je příslušný kus, například komo-

která zvýrazní jeho kresbu. Následuje

a několik externích spolupracovníků.

da, zdokumentován. Následně je rozebrán

šelaková politura. Šelak je přírodní živice,

a ošetřen proti dřevokazným škůdcům.

získávaná z výměšků červce lakového, který

ré nacisté za druhé světové války převezli

Chybějící kusy jsou nahrazeny a konstruk-

žije v Asii. Šupinky šelaku se rozpouštějí

z Rakouska na Moravu a o jejichž navrácení se

ce je pomocí kostního klihu opět složena

v čistém lihu a tamponem se v mnoha

v roce 2006 rozhodlo, byl jednou z největších

dohromady. Následují například práce

vrstvách nanášejí na nábytek, dokud není

„Soubor těchto císařských židlí, kte-

a nejzajímavějších zakázek našeho ateliéru.

Obecně ale platí, že až osmdesát procent

dokonale lesklý.

Ateliérem Fiala prošla za dobu jeho

prací vykonáváme pro soukromé osoby. Ty

existence řada hodin a cenných hracích

se na nás obracejí s historickým nábytkem

skříní. V tomto případě věnovali restaurátoři

či obrazy, které najdou třeba na půdě nebo je

pozornost také renovaci historických strojů

získají jako součást dědictví,“ říká David Fiala.

a jejich mechanických součástí.

174

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

REVOLUČNÍ

SPLACHOVÁNÍ

VODNÍM VÍREM

MH QRYLQNRX URNX X Y\EUDQìFK WRDOHW ILUP\ FHUDPLFD FDWDODQR VSROX V RGVWUDQĊQtP VSODFKRYDFtKR NUXKX VH ]MHPQLO GHVLJQ D ]MHGQRGXåLOR ĀLåWĊQt WRDOHW\ GDOåtP EHQHILWHP MH UDGLNiOQĊ VQtçHQi VSRWČHED ĀLVWLFtFK SURVWČHGNĎ VSODFKRYiQt YRGQtP YtUHP ]Y\åXMH NRPIRUW D YìUD]QĊ VQLçXMH KOXĀQRVW VSODFKRYiQt

Zero 55

SPLACHOVÁNÍ POMOCÍ VODNÍHO VÍRU

BEZ SPLACHOVACÍHO KRUHU

Sfera 54

REVOLUČNÍ GLAZURA

POZVOLNÉ SKLÁPĚNÍ

New Light 53

TAKE-OFF SYSTÉM

SKRYTÉ UPEVNĚNÍ

PLNĚ GLAZOVANÝ ODPAD LQIR#GHVLJQEDWK F]

INVESTICE DO STAROŽITNOSTÍ Všechny tyto i další postupy včetně čalounění nábytku můžete při návštěvě restaurátorské dílny v Ateliéru Fiala vidět na vlastní oči. Třeba vás právě tato zkušenost inspiruje k tomu, že si některý z restaurovaných kusů nábytku pořídíte v prodejní galerii naproti restaurátorské dílně.

Anebo se doma či na chalupě podíváte na půdu nebo do sklepa, jestli neobjevíte třeba zaprášený historicky cenný kus. „Investice do starožitností má smysl, protože je stálá,“ říká David Fiala. „Měna devalvuje, ale cena starožitností s postupujícím časem roste. Nyní je pro nákup starožitností příhodná doba, protože nedávná hospodářská recese ceny srazila. V důsledku to znamená, že se tržní ceny ještě nedostaly na úroveň odhadních. Kromě obrazů se vyplatí investovat i do nábytku, který má kromě estetické i užitnou hodnotu.“ Pro laika je samozřejmě těžké se zorientovat. Proto je vždy vhodné konzultovat výběr s odborníky. „Na všechny věci, které prodáváme, dáváme certifikát pravosti. Za všechno, co opustí ateliér, ručím svým jménem,“ dodává David Fiala.

176

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

HISTORIE I SOUČASNOST POD JEDNOU STŘECHOU Pokud se rozhodnete pro návštěvu Domu umění ve Chvalské tvrzi, kromě restaurátorské dílny a prodejní galerie uvidíte i výstavní síň, v níž se pravidelně pořádají výstavy soudobých umělců. David Fiala tuto aktivitu podporuje prostřednictvím nadačního

A Peek at the Hands of Art House Restorers How are damaged historical furniture items and paintings re-

fondu. Umělcům tak umožňuje prezentovat

born as gems and interior centrepieces? Come and view this

vybraná díla v reprezentativních prostorách

with your own eyes in the Fiala atelier in Horní Počernice. “We

druhého patra Domu umění.

Zde bude po Novém roce vystaven i zmíněný nábytek z kroměřížského zámku. Zážitek z návštěvy nakonec umocní oběd, na který si můžete zajít do restaurace

gladly take visitors through our operations and the entire Art House,” confirms David Fiala, the atelier owner. What can you see when visiting the Art House?

v přízemí Domu umění. Interiér zařízení je koncipován ve stylu Rakouska-Uherska

At the present time, for example, a unique set of furniture from the Kroměříž Chateau

a kompletně vybaven dobovým zrestauro-

– a UNESCO World Heritage Site – is to be restored to its original form in the coming

vaným nábytkem. „Můžete sedět u stolu

weeks. „There are works by Venetian 17th-century masters,“ David Fiala explains,

nebo na židli, které při stolování užíval císař

pointing to the secretaries in the restoration workshop. They are made of ebony, richly

František I. s rodinou,“ láká návštěvníky

inlaid with ivory. This is an example of furniture art at the peak of its time.

David Fiala. ▬

The task of the studio will be to replace and add damaged or missing parts and to restore the furniture to its original appearance. The restoration works will be done after

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 177

the New Year. David Fiala plans to organise

He has completely mapped his great-

an exhibition in the Art House before

grandfather‘s work and is still searching for

Atelier has participated in a number of

returning the pieces to Kroměříž, so that

a few paintings missing from the collection.

significant projects. It focuses on furniture

those interested will be able to view the

Josef Fiala‘s work can be viewed on the

and paintings, as well as, for example,

furniture in its newfound beauty.

website of Atelier Fiala‘s virtual gallery.

historical clocks. Among the most

David Fiala‘s children are also engaged

significant orders is the restoration of a set

in this work; perhaps they will follow the

of ten Baroque paintings for the Museum

family tradition as well.

of Dr. Bohuslav Horák in Rokycany.

FAMILY TRADITION David Fiala began restoring furniture shortly after the Velvet Revolution. The

In its nearly 25-year existence, Fiala

Another example is the restoration of

atelier he established in 1991 will therefore

A QUARTER CENTURY OF

Rococo furniture from the Schönbrunn and

celebrate a quarter century of its existence

EXPERIENCE

Hofburg palaces. Fourteen restorers and

next year. However, the owner recalls a much

Restorer David Fiala built his company

more distant history. Back in 1907, his great-

from scratch. He started alone. Gradually,

grandfather Josef Fiala, a famous painter,

as orders increased, the team grew and the

several external collaborators participated in this work in double-shift operations. „The set of Imperial chairs was taken

together with other painters restored the

venue of the studio was changed. At first,

by the Nazis from Austria to Moravia

paintings in the dome of the Church of St.

the workshop was located on the outskirts

during the Second World War. Only in

Nicholas in the Old Town Square.

of Prague, then the studio moved to a

2006 was the the decision reached for their

farmhouse in Prague‘s Braník and, since

return. It was one of the biggest and most

source of inspiration to his great-grandson.

2013, the address has been The Art House –

interesting orders for our studio. Generally

Indeed, David owns the largest collection

a building of the former Chvaly fortress in

it is true, however, that up to 80 % of our

of his paintings, approximately 120 works.

Horní Počernice.

work is done for individuals who contact us

Josef Fiala was undoubtedly a great

178

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

regarding antique furniture and paintings

the renovation of historical machines and

it is worth investing in furniture that has an

found in the attic or acquired as part of an

their mechanical parts.

aesthetic as well as a functional value.“

inheritance,“ says David Fiala.

The repair of the structure of restored

It is difficult of course for a layman

furniture is followed by the surface finish.

to orient oneself. Therefore it is always

Linseed oil varnish is applied to the wood,

advisable to consult about your selection

which highlights its grain. This is followed

with experts. „We issue a Certificate

paintings and furniture regain their original

by shellac polish, a natural resin obtained

of Authenticity for all items we sell. I

beauty and splendour. „Every historical

from the secretions of Kerria lacca, lac insect

guarantee with my name everything that

period used specific processes and materials.

living in Asia. Shellac flakes are dissolved

leaves the studio,“ says David Fiala.

It goes without saying that we respect this.

in pure alcohol and applied with a tampon

Whether it is the mixing of colours for the

in many layers to the furniture until it is

PAST AND PRESENT UNDER ONE

restoration of paintings, or the consistent

completely shiny.

ROOF

MAGIC OF ART AND CRAFT In the hands of restoration masters,

use of bone glue and shellac polish when restoring antique furniture,“ comments David Fiala.

What does such a furniture restoration

If you decide to visit the Art House INVESTMENT IN ANTIQUES See with your own eyes all these processes

in Chvaly fortress, in addition to the restoration workshop and sales gallery,

and many others, such as furniture

you may view a regular exhibition by

involve? Firstly, the respective piece, such

upholstery, when visiting the restoration

contemporary artists. David Fiala supports

as a chest of drawers, is documented.

workshop at Fiala Atelier. Perhaps

these through an endowment fund,

Then it is disassembled and treated for

this experience will inspire you to start

enabling artists to present selected works in

wood-destroying pests, missing pieces

thinking about acquiring a restored item

these prestigious premises, on the second

are replaced and the construction is

of furniture from the sales gallery opposite

floor of the Art House.

reassembled with bone glue. Further

the restoration workshop. Alternatively,

Here also the furniture of Kromeříž

work, such as on the marquetry, follows.

go home to inspect your attic, basement

Chateau, which is now in the hands of

Cleaned components are returned to

or summer house , in case there is a dusty

restorers, will be exhibited after the New

their sites and missing components are

historical gem hidden there...

Year. The experience of visiting the Art

recreated.

It need not just concern marquetry. For

„Investing in antiques makes sense because

House may be enhanced by lunch in the

it is permanent,“ says David Fiala. „Currency

restaurant on the ground floor, whose

example, if the furniture is inlaid with ivory,

loses its value, but the price of antiques

interior is designed in the style of the

some parts may be gold-plated, others

increases over time. And now the time is

Austro-Hungarian Empire and fully

carved. The restorer must not only be a

right for the purchase of antiques, because

equipped with restored furniture from that

skilled craftsman, but also an artist. Many

the recent economic recession has pushed

period. „So you can sit at the table and on

clocks and historical musical boxes have

down prices. As a result, this means that

the chair where Emperor Franz Joseph I.

also passed through Fiala Atelier during its

market prices have not yet reached the level

might have dined with his family,“ David

existence. The scope of work also includes

of estimated prices. In addition to paintings,

Fiala tempts visitors. ▬

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 179

Havmannen, foto (C) Jiri Havran

Bergsbotn, foto (C) Jiri Havran

NORSKÉ UMĚNÍ, ARCHITEKTURA A PŘÍRODA V PRAZE NORWEGIAN ART, ARCHITECTURE AND NATURE IN PRAGUE 180

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

Trollstigen, foto (C) Filip Slapal

Selvika, foto (C) Jiri Havran

Pražská Galerie

Jaroslava Fragnera otevírá

v polovině února výstavu Artscape Norway, na které představí videodokument Jemná intervence. Tento mezinárodní projekt prostřednictvím fotografie, dokumentu a videoartu prezentuje umělecká díla a drobnou architekturu, jež se staly součástí norské krajiny a veřejného prostoru.

www.gjf.cz

Projekt je podporován grantem ze tří zemí Islandu, Lichtenštejnska a Norska. Seznamuje s ojedinělou koncepcí využití současné umělecké tvorby, která spočívá ve zpřístupnění výjimečných lokalit na území Norska.

To vše formou citlivého dialogu umělce a přírody, návštěvníka a krajiny; architektura i artefakty se zde stávají součástí přírody.

Projekt vznikal jako putování za těmito uměleckými počiny po celém Norsku.

Øye i stein, foto (C) Filip Slapal

Umožňuje jiný vhled do krajiny i veřejného prostranství. Kontinuální péče Norského království o kulturní krajinu a veřejný prostor formou unikátních site specific počinů je fenoménem, který zkvalitňuje život místním komunitám a fascinuje zahraniční návštěvníky.

Výstava potrvá od 19. února do 3. dubna a doprovodí ji rozsáhlá publikace. V březnu se také uskuteční konference a workshop vedené českými a norskými experty. Více naleznete na stránkách pořadatele www gjf.cz nebo přímo na stránkách projektu www artscape-norway.eu.

Klára Pučerová

ART

|

UMĚNÍ

|

ESTATE | 181

Jaroslav Fragner Gallery in Prague opens the Artscape

In mid-February, the

Norway exhibition and introduces the Delicate Intervention video documentary. Through photographs, documentary and video art, this international project presents the artworks and small architectural projects which have become part of the Norwegian landscape and public space. The exhibition, which runs from 19th February to 3rd April, will be accompanied Jonsok, foto (C) Jiri Havran

by an extensive publication and, in March, by a conference and workshop with Czech and Norwegian experts. More can be found on the organisers’ website: www.gjf.cz or on the project website: www.artscape-norway.eu

Varde, foto (C) Filip Slapal

Uten tittel, foto (C) Filip Slapal

This project, which was supported by a grant from Iceland, Liechtenstein and Norway, introduces the unique concept of the utilisation of contemporary works of art to make exceptional sites in Norway more accessible in the form of a sensitive dialogue between Nature and the artist, visitor and the landscape. Architecture and artefacts are becoming a part of Norwegian Nature.

The project originated as a quest for these artistic achievements throughout Norway. It mediates the possibility of a different perspective on the landscape and public spaces. The continuous care of the Kingdom of Norway for its cultural landscape and public space through unique site-specific implementations is a phenomenon which enhances the lives of local communities and fascinates foreign visitors.

Klára Pučerová 182

|

ESTATE

|

UMĚNÍ

|

ART

www.gjf.cz

Ing.

MARTIN TEYROVSKÝ Daňový poradce Auditor

daňový poradce č. 2442 od roku 1997 auditor č. 2134 od roku 2009

Praktikovaná odvětví:

Naši zákazníci:

ʇ nemovitosti ʇ informační

technologie

ʇ pohledávky ʇ leasing ʇ daň

z příjmu fyzických

a právnických osob ʇ daň

z přidané hodnoty

ʇ mezinárodní

zdanění

ʇ daň

z nemovitostí

ʇ daň

z převodu nemovitostí

ʇ zastupování

www.optik-spektrum.cz

na finančních

úřadech ʇ firemní

finance

ʇ management

consulting

www.cwclub.cz

Důvěra, tradice a profesionalita již víc než 500 let.

Sarajevská 10 120 00 Praha 2

tel. : + 420 223 000 514 fax: + 420 223 003 546

e-mail: teyrovsky@teyrovsky.cz www.teyrovsky.cz

ART | UMĚNÍ | ESTATE | 183 be back in moment...

ISSN 1802-8217 Czech Republic CZK 95 Eurozone € 4,50 Great Britain £ 3,50 Redakce a obchodní oddělení Desk and Commercial Department Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic www.estatemagazine.cz Šéfredaktorka / Editor In Chief Lenka Zbořilová sefredaktor@estatemagazine.cz Art Director Lucie Batková luciebatko@gmail.com Produkce / Production Milan Novák novak@estatemagazine.cz Redaktor / Editor Jan Čada redakce@estatemagazine.cz Jazyková redakce / Proof-copy Markéta Matějková marketamat7@gmail.com

184

|

ESTATE

Obchodní oddělení / Commercial Section Michaela Knappová knappova@estatemagazine.cz Předplatné / Subscriptions info@estatemagazine.cz Sídlo společnosti / Headquarters Conventia Events, s.r.o.

Badeniho 290/1 160 00 Praha 6 Czech Republic Zastoupení v Londýně London Representation Kamila Vykydalová Great Chapel Street 21 W1F 8FP London United Kingdom Vydavatel ani redakce neodpovídá za obsah inzerce. Žádná část z obsahu tohoto časopisu nesmí být kopírována ani jakýmkoli způsobem rozmnožována bez písemného souhlasu vydavatele.

Titulní foto Ondřej Hošt Překlady / Translation Viktor Horák viktorhorak@bonalingua.cz

EDITION 400

VÁŠEŇ ČINÍ ROZDÍL Kolekcí EDITION 400 vytvořila společnost KEUCO nový symbol moderních koupelen. Designově působivý koncept koupelnového vybavení sází do značné míry na individuální řešení. Veškeré výrobky z této kolekce, počínaje koupelnovým nábytkem a umyvadly, přes armatury a koupelnové doplňky až po zrcadlové skříňky a zrcadla s osvětlením potěší jedinečně křehkými a zároveň sochařsky působivými tvary. www.keuco.cz

VZORKOVNY KREINER EXKLUSIV Praha 1 Klimentská 36 tel.: 224 811 136 e-mail: praha1@kreiner.cz

Brno Cimburkova 10 tel.: 549 210 429 e-mail: brno@kreiner.cz