TE KOOP
Amsterdam
Lekstraat 66 II
Lekstraat 66 II Amsterdam Prachtig, licht, smaakvol en zeer ruim ingedeeld 3-kamer appartement (ca 90 m2). Het appartement is luxe gerenoveerd met behoud van authentieke details zoals glas-in-looddeuren en de originele houten vloer. De woning is fraai gelegen aan een plantsoen in een rustig stukje van de Rivierenbuurt, met een groot assortiment delicatessenzaken in de directe omgeving van de woning. De ligging van de woning is bijzonder centraal met tramhaltes om de hoek, het Amstel Station op enkele fietsminuten en een uitstekende aansluiting op de Ringweg A10 en de A2.
BOS MAKELAARS Zaanweg 7, 15201 DH Wormerveer Tel.: 075-6287981 Fax: 075-6219081 E-mail: info@bosmakelaars.nl Internet: www.bosmakelaars.nl
Indeling: Entree/ gang, meterkast, wasruimte met CV-opstelling, lichte woonkamer en suite, gescheiden door prachtige glas-in-looddeuren. Vanuit de achterkamer is er ruim uitzicht over de groene binnentuinen, toegang tot het balkon en de moderne half open keuken voorzien van vaatwasser en combi-oven. De woning heeft een grote lichte slaapkamer aan de voorkant, een werk/slaapkamer aan de achterzijde, smaakvolle, moderne badkamer en een separaat bijpassend toilet.
- kleinschalige vereniging van eigenaren; - servicekosten: .73,- per maand (inclusief water) - centrale verwarming (combiketel) - erfpachtcanon: .1973,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) - erfpachtbepalingen 2000 van toepassing (eerste tijdvak tot 1 juli 2050)
Ondanks onze zorgvuldigheid in de samenstelling van deze publicatie is het mogelijk, dat deze afwijkt van de werkelijke situatie. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Erfdienstbaarheden en bijzondere bepalingen Aan elke onroerende zaak kunnen bijzondere bepalingen verbonden zijn. Deze worden dan aan elke opvolgende eigenaar opgelegd. Ze staan gewoonlijk in het eigendomsbewijs. Een kopie van het eigendomsbewijs is op te vragen via de makelaar. Koopakte Behoudens nadere afspraken gelden de standaardregels, zoals deze voorkomen in de modelkoopakte die is opgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars NVM, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. De waarborgsom (of bankgarantie) is gebruikelijk 10% van de koopsom en wordt voldaan aan de notaris. Eventueel door de koper te maken voorbehouden (zoals voor het verkrijgen van woonvergunning, hypotheek, Nationale hypotheekgarantie) worden alleen vermeld als deze in de onderhandelingen zijn afgesproken.Voor zover er in deze brochure aanvullende clausules zijn vermeld, worden deze opgenomen in de koopakte. Gunning Verkoper behoudt zich het recht voor het object te gunnen aan de gegadigde van zijn keuze.
Voorbehouden Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet ervan uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, belastingen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn; kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit openbare registers. De makelaar kan u desgewenst verwijzen naar de desbetreffende instanties. Verdere informatie Van belang zijnde documentatie is bij de makelaar tijdens kantooruren ter inzage. In veel gevallen kunnen fotokopieĂŤn worden verkregen of kunnen de gegevens aan u verzonden of gefaxed worden. Ook via uw eigen makelaar kunt u verdere informatie verkrijgen. Deze informatie wordt aan meer personen verstrekt. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De aanbieding van dit object dient te worden gezien als een uitnodiging tot het uitbrengen van een bod.
Kantoor Wormerveer Zaanweg 7 1521 DH Wormerveer Tel.: 075-6287981