8 pagina Salesprint brochure

Heerhugowaard Cornelia van Arkeldijk 4

Heerhugowaard Cornelia van Arkeldijk 4

In de meest geliefde wijk van Heerhugowaard, de 'Stad van de Zon', staat deze recent gebouwde (2002) en zeer goed onderhouden MIDDENWONING. De woning is ideaal gelegen en is uitstekend afgewerkt waardoor u er zo in kan. De luxe inbouwkeuken is voorzien van goede inbouwapparatuur en gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruime, lichtafgewerkte woonkamer is gelegen aan de prachtig aangelegde, zonnige tuin op zuidwesten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom en u heeft de beschikking over een ruime houten berging met elektra. Op de 1e verdieping treft u 3 lekkere ruime slaapkamers en een nette, licht betegelde badkamer.

ALKMAAR

AMSTERDAM

BEVERWIJK

CASTRICUM

Algemene informatie Indeling Begane grond: Entree, lichte hal voorzien van meterkast en toilet met fonteintje, lichte woonkamer met eiken houten vloer, trapkast en toegang naar de achtertuin. Een luxe inbouwkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. De achtertuin is gelegen op het zuidenwesten. Er is een zonnescherm over de gehele breedte aan de achterzijde van de woning bevestigd. Achterin de tuin bevindt zich een ruime houten berging met elektra.

1e Verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, stook- en opbergruimte en een nette, licht betegelde badkamer voorzien van douchehoek, 2e toilet, wastafel + meubilair en wasmachineaansluiting.

Bijzonderheden - Volledig ge誰soleerd, v.v. HR++ beglazing; - Politiekeurmerk Veilig Wonen; - Verwarming en warmwater middels HR c.v.-ketel, 2002 (2-jaarlijks onderhoud uitgevoerd door erkend installateur); - In 2010 is het schilderwerk buitenom uitgevoerd op de hardhouten kozijnen en deuren met FSC keurmerk; - Ruime parkeermogelijkheid voor de woning en voldoende parkeergelegenheid in de wijk; - Op loopafstand van voorzieningen, zoals winkels,openbaar vervoer en basisscholen; - Dichtbij Alkmaar, ligging nabij recreatiepark, sportfaciliteiten en het strand van 'Luna'; - De woning leent zich uitstekend voor een dakopbouw en een uitbouw aan de achterzijde.

HEERHUGOWAARD

WORMER

Lijst van Zaken Zaken tuinaanleg/ (sier)bestrating / beplanting/ erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/ buitenberging broeikas vlaggenmast voet droogmolen antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten alarminstallatie rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails gordijnen vitrages losse horren/ rolhorren rolgordijnen vloerbedekking/ linoleum parketvloer/ kurkvloer warmwatervoorziening, te weten:

c.v. met toebehoren klokthermostaat: (voorzet)openhaard met toebehoren:

kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen, radiatorfolie etc.): keukenblok met bovenkasten incl. verlichting keuken (inbouw)apparatuur: combimagnetron koel-/vriescombinatie afzuigkap, vaatwasser inbouwverlichting/dimmers: keuken opbouwverlichting: lamp woonkamer lamp eettafel kasten spiegelwanden losse kasten, boeken-, legplanken wastafel met accessoires toiletaccessoires badkameraccessoires sauna met toebehoren, te weten:

veiligheidsschakelaar wasautomaat (huis)telefoontoestellen overige zaken, te weten:

zaken die geen eigendom zijn van de verkoper maar waarvan evt. leasecontracten, huurkoopcontracten of zijn over te nemen: bijzondere opmerkingen: - Lamp kantoor kleine kamer gaat mee - Lamp kinderkamer gaat mee

ZAANDAM

● ● ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍

blijft achter

❍ ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ● ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ● ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ●

gaat mee

❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍

❍ n.v.t. ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ● ● ❍ ● ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ❍ ❍ ● ❍ ● ● ❍ ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ❍ ● ❍ ❍ ● ● ❍ ❍ ● ● ● ❍ ❍ ● ❍ ● ● ❍ ● ● ● ❍

kan worden overgenomen

❍

❍

❍

●

❍

❍

❍

●

ALKMAAR

AMSTERDAM

BEVERWIJK

Nadere informatie Tarieven voor de gemeentelijke belastingen en rechten

Bijzonderheden Type woning

: eengezinswoning

Bouwjaar

: 2002

Jaarlijkse lasten

Gemeente

: Heerhugowaard

Onroerend zaak belasting : €198,-

Kadastrale informatie

: sectie P, nummer 7056

Lozingsrecht

: € 138,-

Eigen grond

: 136 m2

Afvalstoffenheffing

: € 229,-

Inhoud

: circa 255 m2

Waterschapslasten

: € 240,-

Woonoppervlakte

: circa 92 m2

Isolatie

: volledig geïsoleerd, dubbel glas

Maandelijkse lasten

Verwarming

: middels cv-ketel

Gas en elektra

: € 90,-

Warmwater

: middels cv-ketel

Water

: € 19,-

Aanvaarding

: in overleg

Bijzondere bepalingen In de koopovereenkomst kunnen diverse clausules worden opgenomen.

Informeer welke clausules er betrekking hebben op het woonobject en naar de inhoud ervan bij het desbetreffende makelaarskantoor. * Deze brochure is met zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. In de tekeningen kan de maatvoering en de indeling afwijken van de werkelijkheid.

CASTRICUM

HEERHUGOWAARD

WORMER

ZAANDAM

ALKMAAR

AMSTERDAM

BEVERWIJK

CASTRICUM

Over ons KUIJS REINDER KAKES

TAXATIES

Voor NVM makelaar Kuijs Reinder Kakes kent de Noordhollandse

Verkoop van uw huis? Aankoop van een nieuwe woning? Een hypotheek-

woningmarkt geen geheimen. Via ons heeft u toegang tot vrijwel het

aanpassing? Onze specialisten verstaan hun vak. Zij volgen de onroerend

gehele woningaanbod in de provincie. En ook voor alle financiële zaken

goed markt op de voet, werken zorgvuldig en snel. U kunt erop rekenen

rondom aan- en verkoop van uw woning kunt u bij ons terecht.

dat wij de juiste waarde bepalen van uw woning. Informeer gerust eens

Onze gekwalificeerde medewerkers zitten dicht op de markt, verstaan

naar onze scherpe taxatietarieven.

hun vak en doen vaak nét iets meer dan u verwacht. Heeft u na het lezen van deze brochure nog vragen? Dan helpen we u graag verder op een van

HYPOTHEKEN

onze vestigingen.

Een hypotheek afsluiten doet u niet iedere dag. Als het goed is, gaat uw hypotheek nog jaren mee, misschien zelfs wel de rest van uw leven. Laat

VERKOOP

u daarom uitgebreid informeren over de mogelijkheden. Met uw persoon-

Snelheid telt voor u. Maar dan wel tegen het beste verkoopresultaat.

lijke situatie en uw toekomstplannen als uitgangspunt.Wij brengen u graag

Daarom bereiken wij iedereen die gericht op zoek is naar uw type

in contact met de financieel specialisten van Hypotheeknet. Met acht

woning. Dat doen we via het NVM-uitwisselingssysteem en via de 2.500

vestigingen in Noord-Holland is er altijd wel één bij u in de buurt.

woningzoekenden in onze eigen database. Ook presenteren we uw woning op www.krk.nl, een van de meest bezochte woonsites met 250.000

VERZEKERINGEN

unieke bezoekers per jaar, en op www.funda.nl, de grootste woning-

KRK Verzekeren regelt al uw verzekeringen rondom de aan- en verkoop

zoeksite van Nederland. Gedurende het hele proces heeft u helderheid.

van uw woning. Onze verzekeringsadviseurs treden op als tussenpersoon,

Alle afspraken over het verloop van de verkoop en bijbehorende kosten,

beheren uw verzekeringen, begeleiden u bij aanpassingen en behartigen

zetten we vooraf, in nauw overleg met u, op papier.

uw belangen bij schade-afhandeling. Met onze internetservice heeft u altijd een actueel inzicht in uw polissen.

AANKOOP Uw woonwensen, financiële mogelijkheden en persoonlijk zoekprofiel

Openingstijden

leggen we vast in een AankoopTrajectPlan zodat een effectieve

Maandag t/m vrijdag van 8.30 tot 17.30 uur

zoektocht naar uw ideale woning gegarandeerd is. Daarnaast zijn de

Zaterdag

van 9.30 tot 16.00 uur (uitsluitend op afspraak)

makelaars van Kuijs Reinder Kakes uitstekend geïnformeerd over alle mogelijke problemen rond onroerend goed in hun regio. Zaken als bestemmingsplannen, bodemverontreiniging, bouwkundige problemen P OW E RE D BY SALE SP RI NT.NL

zijn ons bekend of kunnen voor u worden onderzocht. Tevens is onderhandelen ons specialisme. Wij zorgen ervoor dat u een juiste prijs overeenkomt met goede voorwaarden.

Bedrijfsmakelaars Woningmakelaars Taxateurs Onderzoekers / Adviseurs Vastgoedmanagers Assurantie-adviseurs Financiële dienstverleners

HEERHUGOWAARD Middenweg 195a 1701GA T: (072) 571 81 47 F: (072) 574 43 94 E: heerhugowaard@krk.nl

krk.nl Wij werken nauw samen met Hypotheeknet