pappie 6 pag

Esplanade de Meer 190 + PP

Esplanade de Meer 190 + PP Amsterdam

Modern en goed onderhouden 4-kamerappartement van circa 95

Indeling:

m2, gelegen op de bovenste verdieping (derde verdieping) van

Entree via de lifthal, derde verdieping: hal, 2 slaapkamers van

appartementencomplex ‘Bernabeu’, met een royaal balkon op het

resp. 3.75 x 3.08 m en 3.25 x 2.54 m, beide met vaste

zuidwesten en een eigen parkeerplek in de ondergelegen garage.

schuifkastenwand, gang, woonkamer met halfopen keuken. De

Door de ligging op de bovenste verdieping kent het appartement

moderne keuken heeft een zwart granieten aanrechtblad en is

een fraaie lichtinval. Het appartement bevindt zich in Park de

voorzien van diverse inbouwapparatuur van Siemens

Meer: een kindvriendelijke, autoluwe en groene buurt, nabij sport-

(oven, keramische kookplaat, vaatwasser, koel-vriescombinatie,

en tennisvelden, de Jaap Edenbaan, speeltuin Meerpark,

magnetron en wasemkap). In de woonkamer en keuken ligt een

kinderopvang, scholen, diverse winkelcentra, horecagelegenheden

massief eiken vloer (geïsoleerd gelegd), de gang en slaapkamers

zoals ‘Polder’ en ‘De Kas’, het Science Park, openbaar vervoer en

zijn voorzien van een marmoleum vloer. Schuifpui naar het

uitvalswegen. Het appartementencomplex heeft een uitstekend

zonnige balkon (zon tot ca. 19.00 uur). De derde slaapkamer heeft

functionerende Vereniging van Eigenaren.

een afmeting van 3.06 x 5.01 m en heeft eveneens een deur naar het balkon. Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en -droger en mechanische ventilatie-unit. Badkamer met een groot ligbad (Villeroy & Boch), separate douche, wastafel met -meubel en een handdoekradiator. Separaat, zwevend toilet met fonteintje. In de onderbouw is er nog een separate (fietsen)berging en een aparte parkeerplaats.

Plattegronden

Aan deze tekening en/of de maatvoering hiervan kunnen geen rechten worden ontleend.

Vraagprijs € 335.000,= kosten koper

Zakelijke lasten - OZB zakelijk recht € 165,99 per jaar (2011) - Rioolrecht € 147,93 per jaar (2011) - Bijdrage VVE € 127,80 per maand

Kadastrale gegevens -

Gemeente: Watergraafsmeer Sectie: B Nummer: 4351 Appartementsindex : A-27 (het 125/4.413e aandeel in de gemeenschap)

Roerende zaken In de koopsom zijn de navolgende (roerende) zaken begrepen: zonwering (sunscreens), gordijnrails, gordijnen, houten vloer en marmoleum vloer, inbouwapparatuur keuken en wasemkap, toilet- en badkameraccessoires. De luxaflex (binnenzonwering) en de witte schuifkastenwand zijn ter overname.

Gemeentelijke info Volgens ingewonnen informatie zijn er geen ondergrondse opslagtanks en/of bodemverontreiniging bekend. Er rusten geen aanschrijvingen op het pand.

Bijzonderheden en voorzieningen - Bouwjaar 2002 - Woonoppervlakte 95 m2 (excl. berging in de onderbouw) - Lift - Afgekochte erfpacht t/m 31 januari 2050 - Verwarming middels stadsverwarming en warm water middels centrale voorziening - De woning is volledig geïsoleerd - Videofoon - Sunscreens in de woonkamer en de slaapkamer op het zuidwesten - Actieve Vereniging van Eigenaren

Notariskeuze De koopakte zal worden opgemaakt bij een in (de buurt van) Amsterdam gevestigde notaris, volgens het model van de Koninklijke Notariële Beroepsorganistatie (Ring Amsterdam). Het ondertekenen van de koopakte dient te gebeuren binnen één week na wilsovereenstemming over de koop.

Indien koper een notaris buiten Amsterdam wenst aan te wijzen, zijn verkopers en verkopend makelaar gerechtigd kosten in rekening te brengen voor de extra reistijd en een kilometervergoeding.

Ons bedrijf Pappie & Van der Zee Makelaars o/g is een Amsterdams makelaarskantoor dat bestaat uit een enthousiast team van gecertificeerde makelaars en een binnendienst medewerkster. Onze passie is om klanten te begeleiden bij de aan- en verkoop van hun woning, daarbij is onze persoonlijke betrokkenheid kenmerkend voor de manier van zaken doen.

Bent u op zoek naar een passende woning, of wilt u uw huis verkopen?

Wij vertellen u graag wat Amsterdam te bieden heeft en wat u van ons kunt verwachten. Ook zijn wij gespecialiseerd in het taxeren van woningen. Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvend kennismakingsgesprek.

Kijk voor meer info en voor het complete woningaanbod op www.pappie.nl

Pappie & van der Zee Makelaars o/g Hogeweg 10, 1098 CB Amsterdam Postbus 94894, 1090 GW Amsterdam Tel. (020) 6655606 Fax. (020) 6685582 info@pappie.nl www.pappie.nl