slimprint design modern

Appartement

Minervalaan 7-boven Amsterdam

VRAAGPRIJS: â‚Ź 249.000,- K.K.

Ruim appartement in de bruisende hoofdstad.

Aan het water en toch op loopafstand van het Rembrandtplein.

Minervalaan 7-boven Amsterdam

Algemeen Dit in 2005 volledig gerenoveerde dubbel bovenhuis (ca. 120m2) met vergroot (en vergund!) dakterras ligt aan een van de meest statige lanen van Amsterdam, in Amsterdam Zuid. Deze buurt kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en de chique nabij gelegen winkels. In dit gedeelte van de stad geldt dat de mogelijkheid bestaat 2 parkeervergunningen aan te vragen!

Deze buurt kenmerkt zich door veel groenvoorzieningen en de chique nabij gelegen winkels. In dit gedeelte van de stad geldt dat de mogelijkheid bestaat 2 parkeervergunningen aan te vragen!

Indeling en bereikbaarheid

19.00 uur zon! Voorts nog een studeer-/kinderkamer

Indeling:

(ca. 1.75 x 2.30m).

Begane grond: entree van het nette, gemeenschappelijke trappenhuis. De entree naar

Bereikbaarheid:

het appartement bevindt zich op de tweede etage:

In alle opzichten is dit appartement gunstig gelegen:

overloop met garderoberuimte.

een ruim aanbod van mooie winkels om de hoek

Derde etage: ruime hal met (garderobe-)kast en

aan de Beethovenstraat, maar ook delicatessenzaken

toilet met kast voor wasmachine en droger; riante

en de benodigde voorzieningen voor de dagelijkse

L-vormige woonkamer ensuite met erker aan de

boodschappen. En aan terrasjes geen gebrek! In het

voorzijde, open haard en middels openslaande

Beatrixpark of het iets verderop gelegen Vondelpark

deuren, toegang tot het balkon aan de achterzijde.

kunt u een mooie wandeling maken. Maar niet

Dichte, gezellige keuken met o.a. een Boretti

alleen voor ontspanning bent u hier aan het juiste

gasfornuis, stenen aanrechtblad en deur naar het

adres: nog geen kilometer verderop treft u de

balkon.

bedrijvigheid van de Zuidas aan.

Vierde etage: overloop met deur naar het dakterras; sfeervolle badkamer met vrijstaand ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Plafond voorzien van inbouw spots. Riante hoofdslaapkamer met deur naar het dakterras van ca. 30m2. Hier heeft u tot ca.

Kenmerken Bouwjaar: 1930 Woonoppervlakte: circa 120 m² Inhoud: circa 310 m³ Eigen grond/erfpacht: gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 2.076,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) Oplevering: in overleg Kadastrale gegevens: Gemeente Amsterdam Sectie A Complexaanduiding 7561 Appartementsindex 1 Lasten Servicekosten: € 125,- per maand WOZ-waarde: € PM Ozb-belasting : € PM per jaar Rioolbelasting: € 147,93 per jaar

Rijnpoort Makelaars Rijnpoort Makelaars richt zich op een optimale dienstverlening op het gebied van de makelaardij die wordt uitgebreid tot een brede dienstverlening voor vastgoed bemiddeling en vastgoed services voor huidige en toekomstige cliĂŤnten.

Rijnpoort Makelaars Parallelweg 2-4 1948 NM Beverwijk T 0251-676767 F 0251-216134 E jeroen.reijs@sixtyseven.com I http://www.sixtyseven.com

Vanuit een gedreven, betrokken management en enthousiaste medewerkers die ruimte krijgen voor persoonlijke ontwikkeling, is Rijnpoort Makelaars eigentijds en levert service met kwaliteit.