van der meulen 8 pag

BOSCHMANSWEG 14 - SCHOORL

Vraagprijs: € 1.135.000,- k.k.

• Schoorl • Callantsoog •

Markant huis aan een van de mooiste, rustigste laantjes van Schoorl.

Nergens in Schoorl dringt minder verkeerslawaai door. Robuuste uitstraling en een typisch jaren 30 huis met Amsterdamse school-citaten en een speelse verwijzing naar een stolpboerderij.

Het huis staat op een ruim bemeten perceel van 1382m². De grote achtertuin ligt op het zuiden en kijkt uit op een prachtige bospartij. Veel zon en volledige privacy. De tuin is een oase voor vogels.

Zeer riante woonkamer van 80 m² met diverse gedeelten en ruimten. Overal een goede lichtinval en mooi uitzicht op groen, tuin, bomen, etc. De keuken is ruim, er is een bijkeuken, en een ruime kelder, geschikt als wijnkelder. Naast de keuken is een prettige ruimte, nu in gebruik als eetkamer. Eventueel ook te gebruiken als kantoor. In de hal, met mooie oorspronkelijke details (tegels), bevindt zich modern toilet en meterkast. Voorportaal met tussendeur. Op de 1e verdieping zijn 4 ruime slaapkamers en 2 moderne badkamers. De vaste trap geeft toegang tot een prachtige verbouwde zolderverdieping die zeer ruim is en voorzien van dakramen. Deze zolderverdiepping heeft een eigen badkamer. Aan de zijkant van het huis staan 2 schuren voor opslag. Parkeren kan ruim op eigen terrein.

Dak en spouwmuren zijn volgens Nuon-advies geïsoleerd. Alle kozijnen zijn voorzien van dubbel glas. Het hele huis is voorzien van parketvloeren. Waar geen kelders zijn is een ruime kruipruimte.

Algemeen: bouwjaar huis ca. 1939, woonoppervlak ca. 250m², perceeloppervlak 1382m², inhoud ca. 1050m³. Een heerlijke plek om te wonen!

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

Algemene informatie Type woning

: vrijstaande villa

Bouwjaar

: 1939

Inhoud

: 1050m³

Woonoppervlakte

: 250m²

Perceeloppervlakte

: 1382m²

Kadastrale informatie : Gem. Schoorl, sectie D, nummer 2132 Isolatie

: dubbel glas, dakisolatie

C.V.-installatie

: ja

Ouderdomsclausule : ja Vragenformulier

: digitaal beschikbaar

Roerende zaken

: digitaal beschikbaar

Bouwtekeningen

: niet beschikbaar

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

Uw referentie: hvdm/makelaar

14

Uittreksel Kadastrale Kaart

21

1566

19

1565

g

we

ns

sc

Bo

a hm

1278 16

1273

1981

14

2132 a 12 12

1661 2133 1271

36

21

2134

1707

0m

12345 25

Deze kaart is noordgericht Perceelnummer Huisnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie

Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 1 mei 2011 De bewaarder van het kadaster en de openbare registers

5m

25 m

Schaal 1:500 Kadastrale gemeente Sectie Perceel

SCHOORL D 2132

Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend.

De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder het auteursrecht en het databankenrecht.

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

biedingen Wanneer u belangstelling heeft voor een huis dat u heeft bezichtigd, dan kunt u een bod uitbrengen.

Wij vragen u vriendelijk dit bij voorkeur per e-mail te doen. In deze e-mail dient u de volgende dingen aan te geven:

• • • • •

bedrag (is het een openingsvoorstel of een eenmalig bod?) voorbehoud financiering (ja/nee) gewenste opleveringsdatum (indicatief) zaken van de lijst roerende zaken die u eventueel wenst over te nemen overige condities

gratis waardebepaling Wilt u, voordat u een bod doet, eerst de waarde van uw huidige woning weten?

Maak dan een vrijblijvende afspraak met ons voor een GRATIS WAARDEBEPALING!

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •

een Heldere aanpaK VOOr een MOOi resUltaat. wat Mag U als Klant Van Ons VerwaCHten?

• no cure, no pay afspraken • heldere geen verrassingen achteraf • uw belang altijd voorop • waardebepaling altijd gratis • groot werkgebied • groot aantal internetsites • onderscheidend, actief, degelijk en doortastend • ook buiten kantoortijden bereikbaar • huis via ons verkocht, dan gratis aankoopbegeleiding • a Paardenmarkt 45 a 1871 cV Schoorl t 072 - 509 19 61 E schoorl@vandermeulenmakelaardij.nl Schoorl

a Dorpsplein 22 1759 gn callantsoog t 0224 - 583 500 E callantsoog@vandermeulenmakelaardij.nl callantSoog

Deze brochure is met de grootste zorg samengesteld. Desalniettemin kan het voorkomen dat informatie niet (geheel) juist of niet volledig is.

Van der Meulen Makelaardij o.g. is niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden in deze brochure, met name niet daar waar het gaat om door de verkoper gegeven informatie.

Mochten er zaken of informatie in de brochure staan die u niet duidelijk zijn, vraagt u het dan gerust aan onze makelaar!

• www.vandermeulenmakelaardij.nl •