Grupo Peralta espera 'ok' da Prefeitura para iniciar obras

Tão logo a Prefeitura autorize, o Grupo Peralta iniciará de imediato o projeto de construção do novo shopping da Cidade: o Litoral Plaza Santos. Essa disposição foi manifestada pelo superintendente do Litoral Plaza Shopping, Martinho Polilo, durante entrevista concedida no programa Manhã de Notícias, da Boqnews TV.

A área de cerca de 100 mil metros quadrados localizada na confluência dos canais 1 e 2 já está preparada para receber as obras do novo empreendimento. As contrapartidas previstas aos clubes Portuários e Portuguesa Santista, que cederam parte das respectivas áreas para o empreendimento, serão atendidas na primeira etapa de execução do projeto.

Segundo o superintendente, o projeto irá contemplar o Portuários com a construção de uma nova sede social, com áreas esportivas e espaço para realização de eventos, enquanto que a Portuguesa Santista terá seu estádio revitalizado, inclusive com a modernização da fachada para intregração ao empreendimento. “Primeiro atenderemos nossos parceiros. A partir daí, quando tudo já estiver ajustado junto aos clubes parceiros, daremos início à construção do shopping”, ressalta Polilo.

Viabilidade

Polilo revelou que a opção de erguer um novo shopping em Santos resultou de pesquisas mercadológicas de viabilidade. Explicou que foram encomendados estudos de viabilidade à empresas especializadas, que apontaram a área do empreendimento como "extremamente" favorável para a implantação de mais um shopping na Cidade.

Apesar de reconhecer o crescimento populacional de cidades do Litoral Sul constatado no último Censo do IBGE, que torna favorável a atração de investimentos dessa natureza, a escolha de Santos deveu-se ao atendimento de de -

Pronto para a obra Terreno onde será erguido o empreendimento já está preparado para que as obras sejam iniciadas mandas manifestadas por grandes grupos e redes de varejo.

Segundo ele, mesmo ainda em faze embrionária, já há consulta de lojas de grandes marcas e estabelecimentos tradicionais em ocupar espaços nobres no empreendimento para se estabelecerem em Santos.

“A praça santista tem gerado muito interesse para a expansão de grandes redes, inclusive já recebemos o sinal verde de muitas delas”, revela o superintendente.

Há previsão de que, quando estiver em funcionamento, o empreendimento ofertará 4 mil vagas de trabalho, contribuindo assim para a expansão da oferta de emprego em nível regional. Por isso, Polilo afirma que tem a expectativa de que as obras comecem ainda neste semestre.

O representante do Grupo Peralta ressaltou que o projeto seguirá as linhas dos empreendimentos construídos pela empresa, ou seja, o shopping será implementado de forma horizontal, nos moldes do existente ao Litoral Plaza de Praia Grande. "Além de tornar mais ágil sua construção, poderemos fazer em menos tempo", destaca. Há previsão também de construção no local de prédios de apartamento e de complexo empresarial. "Nosso planejamento é que sejam erguidos em uma segunda etapa”.

Outro aspecto importante ressaltado por Polilo, é o fato de o projeto prever a oferta de 12 mil vagas para veículos. Com isso, ele salienta que, além dos frequentadores das lojas, o local também atenderá usuários frequentadores dos jogos nos estádios da Portuguesa Santista e Vila Belmiro, e dos eventos promovidos no Portuários.

Segundo ele, a proposta recebeu ajustes indicados pelas autoridades municipais para atender requisitos de impacto ambiental e de vizinhança, faltando apenas agora a aprovação final da Administração Municipal para dar início efetivo às obras”, ressalta.

Questionado sobre o fato de que o empreendimento possa trazer alguns inconvenientes à Santa Casa de Misericórdia de Santos, em razão da proximidade com o hospital, Polilo salienta que todas as medidas necessárias serão adotadas para não prejudicar ou interferir de forma negativa com o funcionamento da instituição médica.

Portuários

Também entrevistado no Manhã de Notícias da Boqnews TV, o presidente da Associação Atlética dos Portuários de Santos, Marcio de Carvalho, demonstra grande otimismo com a possibilidade de materialização do empreendimento. No seu entender, o projeto veio em boa hora e ajudará muito na revitalização das atividades do clube.

Ele acredita que o Portuários, a partir das novas instalações, poderá ampliar substancialmente o quadro associativo e deverá repetir o sucesso obtido pelos clubes instalados na Ponta da Praia, que antes enfrentavam dificuldades para se manter funcionando e agora têm situação mais favorável em razão da construção de suas novas sedes.

Atualmente, o Portuários com pouco mais de 300 sócios, não garantem a sustentabilidade econômica da instituição. “E pensar que já tivemos 12 mil sócios efetivos em nosso quadro social que garantiam a saúde financeira do clube. Hoje temos sobrevivido com a realização de eventos e shows”, ressalta.

Ele estima que o empreendimento será um instrumento facilitador para movimentar o clube. “Além do maior fluxo de pessoas naquela região, facilidades como a oferta de vagas de estacionamento ajudarão muito”, afirma.

Credenciamento

Projetos serão credenciados pela SDUH

HABITAÇÃO Governo quer construir 12 mil casas no litoral

O Governo de São Paulo, através da Secretaria de Desenvolvimento Urbano e Habitação (SDUH), abriu credenciamento de projetos para a construção de até 12 mil casas no litoral. As propostas podem ser apresentadas exclusivamente pelo endereço http://cdhuonline.cdhu.sp.gov.br/ credenciamento.

O projeto destina-se para empresas ou pessoas físicas, que atuem como desenvolvedores imobiliários. Desse modo, que apresentem projetos habitacionais para construção de imóveis destinados às famílias do litoral paulista que recebem até cinco salários mínimos.

A cada três meses uma comissão especial vai analisar os documentos inscritos e dar prosseguimento as construções. O edital vale até julho de 2026, com quatro categorias de projetos: registrados, aprovados, em aprovação ou áreas para desenvolvimento. O objetivo é de construir até 12 mil moradias.

Áreas de risco

Tendo como foco pessoas que vivem em áreas de risco, entre as quais encostas, morros e regiões alagáveis. Essas famílias terão cadastramento e seleção pela CDHU e, eventualmente, do Fundo Paulista de Habitação de Interesse Social.

A ideia do governo estadual é contar com a expertise e agilidade do setor privado para produzir moradias no menor tempo possível. Entre as cidades selecionadas estão Bertioga, Cubatão, Guarujá, Itanhaém, Mongaguá, Peruíbe, Praia Grande, Santos, São Vicente, Caraguatatuba, Ilha Bela, São Sebastião e Ubatuba.