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COPIA OMAGGIO Anno IV 25/03/2009 n°

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rubriche • Eventi

IV-V

NEWS ATTICO Periodico di informazione e annunci immobiliari Anno IV - N° 12 25 Marzo 2009 Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Spa Filiale di Bergamo Via Valtellina, 21 20092 - Cinisello Balsamo (Milano) Tel. 02/66.06.16. - Fax 02/66.06.16.31 E-Mail: bergamo@bp-editori.it Direttore Responsabile Gianluca Proni Hanno Collaborato Roberto Carcano Redazione Responsabile di filiale: Marco Pennati Responsabile di produzione: Carmen Chiarello Responsabile commerciale: Marco Pennati Coordinatrice Produzione Nazionale: Laura Rossetti Impaginazione: M. Filippelli, K. Bifaretti Centro testi: S. Mariga Amministrazione: S. Pagani Stampa REGGIANI S.p.a (Varese) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.° 1702 del 31 Dicembre 2003 La direzione di NEWS ATTICO si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.

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ATTICO.it Edizione BERGAMO - 25/03/2009 - n° 12

IV

Mipim 2009, progetti di trasformazione urbana La Fiera internazionale del Real estate ha messo a confronto operatori immobiliari, grandi investitori internazionali e urbanisti provenienti da molti paesi. L’obiettivo comune era sviluppare strategie di promozione territoriale in grado di contrastare gli effetti della crisi economica globale di Roberto Carcano

Eventi

Si è svolto nei giorni scorsi, al Palais des Festivals di Cannes, il Mipim 2009, la Fiera internazionale del Real estate e dello sviluppo urbano. Lʼevento, giunto alla 20esima edizione, ha visto la partecipazione di urbanisti, politici, investitori del settore immobiliare e della finanza mondiale, provenienti da numerosi paesi, che hanno discusso delle possibili strategie di promozione territoriale a fronte dellʼattuale congiuntura economica globale.

In sostanza, si è trattato di una formidabile opportunità, per gli operatori del settore e i responsabili delle più grandi società internazionali di investimento, per riflettere e trovare insieme una risposta alle preoccupazioni relative alla crisi in atto.

Lʼanalisi ha spaziato sullʼandamento del contesto immobiliare in numerosi paesi - dagli Stati Uniti alla Francia, dagli Stati del Golfo alla Federazione Russa – attraverso un articolato programma di conferenze, che ha visto tra i suoi protagonisti soprattutto i sindaci e gli amministratori delle varie realtà locali. In particolare si sono a lungo descritti e discussi i processi di trasformazione urbana in corso nellʼambito di metropoli europee come Parigi, Londra, Mosca, Budapest, Berlino, Bruxelles, Madrid, Atene e Milano.

Ma hanno trovato un loro spazio anche realtà di dimensioni più ridotte, come per esempio Bologna e Verona.

Il capoluogo emiliano ha presentato le principali trasformazioni che stanno per cambiare il volto dellʼarea metropolitana: dalla nuova stazione centrale, firmata da Arata Isozaki, a interventi come la “Trilogia Navile” nellʼarea dellʼex mercato ortofrutticolo Fioravanti, firmata da Cino Zucchi e Frederik Jaspert ; dal piano di sviluppo extra-aviation dellʼaeroporto G.Marconi al recupero degli oltre 835 mila mq di ex immobili militari, con un investimento complessivo che supera i 25,2 miliardi di euro.

Verona, dal canto suo, ha puntato sulla logica di squadra, illustrando diversi progetti che stanno

prendendo corpo in collaborazione con la Regione Veneto, che a sua volta si presenta coordinando una rappresentanza composta da Province, Enti pubblici e Società di sviluppo territoriale per promuovere una serie di piani di trasformazione urbana e di sviluppo delle aree produttive che vedono nel sistema delle nuove infrastrutture regionali il loro comune punto di forza. Tra questi, la costruenda “Motorcity”, unʼinfrastruttura dedicata a sport, tempo libero e turismo destinata a sorgere allʼingresso della città su unʼarea di 450 ettari, e le nuove opere firmate da Mario Bellini e Richard Rogers per la Compagnia investimenti e sviluppo di Verona.

Ma la vera novità è stata rappresentata dalla presenza del Ministero della Difesa, che ha destato grande interesse con lʼiniziativa ”unʼeredità di valore”, tesa a razionalizzare e valorizzare il patrimonio immobiliare delle Forze armate, mediante un piano di riutilizzo delle strutture che non sono più in linea con le attuali esigenze. Un progetto che prevede lʼofferta dei beni immobiliari inutilizzati in concessione o permuta in cambio di servizi, ammodernamenti, manutenzioni o nuove realizzazioni.

Tra gli eventi che hanno suscitato il maggiore interesse da parte del pubblico dei visitatori, infine, vale la pena di segnalare il forum che è stato dedicato alle “nuove idee” per lʼarchitettura e lʼurbanistica internazionale, al quale hanno preso parte alcuni dei nomi più celebri nel firmamento delle archistar, quali Zaha Hadid, Daniel Libeskind, Thom Mayne (Morphosis), Wolf Prix (Coop Himmelb(l)au), Kazuyo Sejima e Ryue Nishizawa (Sanaa).

Un Oscar per Cucinella Nellʼambito della manifestazione sono stati assegnati da una giuria guidata da Peter Goodacre, presidente del Royal Institute of Chartered Surveyors, Mipim Awards 2009, gli “Oscar del settore immobiliare”, ai progetti vincitori nelle categorie del concorso: “Business Centers”, “Shopping Centers”, “Ristrutturazione Uffici”, “Sviluppo Residenziale”, “Hotels & Tourism Resorts” e “Green Building”.

Tra le opere vincitrici, il Centre for Sustainable Energy Technologies a Ningbo (Cina), firmato dallo studio italiano Mario Cucinella Architects, che ha meritato il primo posto nella categoria “Green building”.

Lʼedificio, esteso su circa 1.300 metri quadrati, è collocato allʼinterno del primo campus universitario indipendente della Cina e ha come proposito principale la divulgazione delle tecnologie sostenibili, ovvero il solare, il fotovoltaico e lʼeolico. Allʼinterno della struttura hanno sede un centro visitatori, laboratori di ricerca e aule per corsi di specializzazione.

Il design della costruzione, adagiata su una grande area verde nei pressi del piccolo corso dʼacqua che attraversa il campus, è ispirato alle lanterne e ai ventagli della tradizione cinese. A caratterizzare la geometria della facciata parzialmente opaca è infatti una “piega trasparente” che conferisce dinamicità al fronte esterno.

Il complesso è avvolto da una doppia pelle in vetro con motivi serigrafati in omaggio alla tradizione artistica e architettonica degli edifici storici della zona. Una grande apertura sul tetto permette alla luce naturale di raggiungere tutti i livelli dellʼedificio, minimizzando la necessità di ricorrere alla luce artificiale e consentendo unʼefficace ventilazione naturale della struttura. La massa dei solai viene riscaldata e rinfrescata con energia geotermica.

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LAGO GARDA VISTA LAGO Inserito in residence con piscina, quadrilocale al primo piano con loggiato, posto auto.

Euro 290.000. DA NON PERDERE ! Rif. 08-77A

GARDONE RIVIERA

La Corte. In zona residenziale comoda ai servizi, nuova realizzazione di appartamenti bilocali e trilocali, in residence con piscina; possibilità di posto auto e garage. Rif. 4706A TOSCOLANO MADERNO

Magnifca vista lago. In residence con piscina in costruzione, trilocali a piano terra con giardini privati, portici, taverne e primo con balconi e logge + box. Info in ufficio.

Appartamento monolocale con balcone al 4° e ultimo piano con bella vista lago, piscina e ascensore.

Info in ufficio . Rif. 10908A SALO’ Frazione.

In costruzione, su lotto di 1000 mq. circa, meravigliosa villa singola su piano unico + seminterrato, con vista lago, piscina. Informazioni in ufficio. Rif. 0509A

SALO’ Villa Maria. Posizionato alle spalle di Salò con bellissima vista sul lago, residence in fase di realizzazione di poche ed esclusive unità, con finiture di pregio. Trilocali e quadrilocali con piscina, garage, zona fitness, ampio parco per relax. Consegna prevista per primavera 2009. Rif. 8406A

Tel. 0365/290959 SALO’

Residenza “Il Parco”. In bellissima zona centrale a Salò, nuova realizzazione di bilocali, trilocali, quadrilocali e garage.

Immersi nel parco dʼ uso comune e a disposizione ampia piscina. Ottimo come prima casa ed investimento.

Rif. 10905A TOSCOLANO MADERNO

In nuovo residence con piscina in costruzione di 21 unità, vendesi appartamenti bilocali e trilocali con bellissima vista lago. Informazioni in ufficio.

Rif. 10308A

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SPECIALE CANTIERI

MANERBA MANERBA: LAGO GARDA In nuovo complesso residenziale, privato vende ampio appartamento al piano terra con giardino privato e porticato, composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, due camere singole, doppi servizi, doppio box e cantina al piano interrato. Euro 260.000.

Ideale per prima casa!

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MANERBA: LAGO GARDA Zona centro Ampia porzione di villa bifamigliare composta da soggiorno, cucina, 3 camere, 3 bagni, portico e giardino di 600 mq, ampio interrato. Possibilità di fare piscina. Da vedere!

Euro 500.000 Rif. 07-78A

POLPENAZZE: LAGO DI GARDA A due passi dal centro storico, due ville singole di ampia metratura con finiture di altissimo livello, locali spaziosi, adatte a qualsiasi esigenza. Prezzi concorrenziali !!! Rif. 07-141A

MUSCOLINE Nuova realizzazione di spaziose villette a schiere su piano unico + seminterrato da Euro 235.000. Ottime soluzioni per prima abitazione. Rif. 08-86A

MANERBA:

MANERBA:

LAGO GARDA Adiacente al centro, villetta singola su piano unico con ampio soggiorno e cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, lavanderia, taverna, posto auto coperto, giardino privato di circa 800 mq.

Euro 450.000. Rif. 08-82A

LAGO GARDA In nuovo residence con piscina, appartamenti monolocali al piano terra e al piano primo con soppalco da Euro 120.000.

Possibilità box o posto auto.

Rif. 08-97A

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CALVAGESE: LAGO GARDA In zona tranquilla, in complesso residenz. disponibilità di villetta a schiera su due piani con sogg., cucina,3 camere, doppi servizi, giardino privato, portico e terrazze + p. interrato con ampio doppio box. Euro 190.000 per la consegna al rustico. Rif. 05-87A

LAGO GARDA LOC. RAFFA Nuovo complesso residenziale con piscina , disponibilità di bi e trilocali con garage e cantina. PREZZI MOLTO INTERESSANTI. Rif. 08-1A

SPECIALE CANTIERI

SIRMIONE

DESENZANO

DESENZANO:

SIRMIONE: Colombare In cascina riattata con verde e piscina, appartamento semiarredato a piano terra: ampio soggiorno con zona cottura, due camere, bagno, corte privata; garage. Euro 240.000. Rif. 07-79A

In zona residenziale, luminoso ed ampio quadrilocale allʼultimo piano con doppi servizi, terrazzo, garage e posto auto esclusivi. Euro 305.000. Rif. 09-2A

S. Martino d/B. In piccolo contesto residenziale di prossima realizzazione, bilocali e trilocali di varie metrature, al piano terra, primo e secondo, serviti da ascensore; giardini privati, terrazzi, cantine e garage. Da Euro 170.000. Rif. 08-75A

DESENZANO:

zona stazione Nuovi appartamenti bilocali e trilocali al piano terra con giardino o piano primo e secondo con ampi terrazzi. Garage. Ideale prima casa!!! Prezzi da Euro 210.000. Rif. 08-101A

SIRMIONE:

Colombare In zona centrale e servita ampio trilocale al primo piano con cucina abitabile, due matrimoniali, garage e cantina/lavanderia. Ideale prima abitazione! Euro 230.000.

Rif. 08-86A

SPECIALE CANTIERI TOSCOLANO MADERO

TOSCOLANO MADERNO

Residenza “Il Rivellino”. Direttamente a lago, in elegante contesto con piscina, immerso nel verde, in costruzione bilocali e trilocali con finiture di pregio al piano terra, primo o secondo, porticati con giardini esclusivi, terrazzi. Possibilità di garage e posto auto.

Rif. 10406A SALO’ ZONA CENTRO. Vendesi box al piano interrato. Informazioni in ufficio. Rif. 0609A

SALO’ In posizione comoda al centro, su lotto di 400 mq. villa singola di nuova costruzione, su tre livelli + interrato con ascensore, piscina. Dal piano primo vista lago. Info in ufficio.

Rif. 1709A

In nuovo residence in costruzione con piscina e vista lago, appartamenti bilocali e trilocali a piano terra con portico e giardino privato, piano primo con terrazze.

Possibilità di cantine, posti auto esterni e box. Informazioni in ufficio. Rif. 2609A

TOSCOLANO MADERNO In residence in pronta consegna, con bellissima vista lago, trilocali con giardini privati, terrazze, posto auto coperto e cantina. Aria condizionata compresa nel prezzo. Informazioni in ufficio. Rif. 7108A

SALO’ Residenza “Villa Iris”. Casa Clima A. Con bella vista lago, in residence con piscina, zona relax, finiture di pregio, bilo, trilo, quadrilocali con box.

Informazioni in ufficio. Rif. 1308A

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ATTICO.it Edizione BERGAMO - 25/03/2009 - n° 12

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