ATTCO GENOVA N° 20 - 2013

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NEWS ATTICO Periodico di informazione immobiliare

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Anno XIII - Numero 20 del 20 Maggio 2013

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Redazione/Amministrazione B&P Editori S.r.l.

Filiale di Genova Via Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8390101 - Fax 010 8390151 genova@bpeditori.com

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16162 Genova

In redazione Coordinamento: F. Marini Resp. produzione: Cinzia Tripi Resp. distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: A. Licciardello, E. Livraghi, M. Zonari Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio

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Amministrazione: M. Briata, B. Corevi, R. Ghia, Ricevimento annunci: F. Montaldo Team commerciale: Antonio Castellana, Renzo Marini, Elisabetta Marzano, Michela Pesce Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.

L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.

Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

Multe salate per i cartelli “Vendesi” abusivi

L’amministratore deve comunicare i nomi dei condomini morosi

L’affissione di cartelli pubblicitari immobiliari deve avvenire secondo le norme stabilite, se si vogliono evitare pesanti sanzioni.

Ricordiamo che dal gennaio 2012 vige l’obbligo di riportare l’indice di prestazione energetica sugli annunci di vendita, affissi sulle facciate o ai cancelli di edifici. Inoltre, in base al-

Tra gli obblighi dell’amministratore, secondo quanto prevede la riforma del condominio, vi è anche la comunicazione ai creditori del nominativo dei morosi.

La ratio di tale obbligo consiste nel mettere i creditori in grado di poter soddisfare il proprio credito richiedendolo a chi è realmente inadempiente.

Ci aveva già pensato la Corte di Cassazione...

l’articolo 23... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jn

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Dalla Regione Liguria finanziamenti per 2,5 milioni di euro Agevolazioni al credito per 2,5 milioni di euro per oltre 1000 imprese liguri operanti in vari settori, compreso il settore edil-immobiliare.

La Regione Liguria ha messo a disposizione finanziamenti per 2,5 milioni di euro, che consentiranno di agevolare nel 2013 oltre 1000 imprese liguri. Lo hanno comunicato l’assessore regionale allo sviluppo economico, Renzo Guccinelli, il direttore di Artigiancassa, Roberto Genovese alla presenza di Riccio da Passano, e il presidente ABI Liguria e delle associazioni di categoria.

I finanziamenti previsti, che saranno gestiti da Artigiancassa, potranno agevolare circa 30 milioni di euro di investimenti e consistono in un contributo in conto interessi per i mutui destinati all’innovazione tecnologica, all’acquisto di immobili o macchinari o di scorte con l’obiettivo di favorire il consolidamento... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jp

I Rapporto Nomisma 2013 e trend delle città: L’Osservatorio sul mercato immobiliare Nomisma rileva ogni 4 mesi l’andamento del mercato immobiliare in 13 città intermedie e stima i trend.

Focus su Taranto Prosegue, e si acuisce, la fase congiunturale negativa del mercato immobiliare tarantino.

Anche a fronte di un ulteriore calo dei prezzi, nell’ordine del 4% circa, non si assiste ad una ripresa della domanda, debolissima in quasi tutti i comparti, ad eccezione di quello residenziale posto in locazione.

Segnale evidente della limitata capacità di spesa...

Focus su Perugia La congiuntura immobiliare della città di Perugia è allineata alla perfomance media dei 13 mercati di riferimento.

Le quantità e i prezzi hanno continuato a flettere anche nell’ultimo anno e la restrizione del credito concesso ha certamente contribuito a contenere i già bassi livelli di attività del locale mercato immobiliare.

Il denominatore comune dei diversi segmenti...

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

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134 CL:E IPE:71,82 CodiceWeb 52570724 CASTELLETTO - VIA AMEGLIA perfetti vani 7mezzo: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, ripostiglio/lavanderia, termoautonomo, terzo piano: € 285.000,00 rif. 225 CodiceWeb 52413863 MANIN - CABELLA moderni vani 5mezzo: ingresso, cucina/tinello, 2 matrimoniali, bagno, ripostigli, poggiolo con vista aperta e scorcio mare, posteggio: € 190.000,00 rif. 178 CodiceWeb 52471269 OREGINA - VIA FUMAGALLI moderni ordinato vani 6 con GIARDINETTO: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, 1 poggiolo, esposizione aperta sulla zona: € 149.000,00 rif. 119 CodiceWeb 52542958

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vani 6 NUOVI panoramicissimi: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, POSTEGGIO: € 195.000,00 rif. 210 CodiceWeb 52384398 MARASSI - VIA DELLA MIMOSA CONTESTO PRIVATO moderni vani 7 penultimo piano panoramico: ingresso, soggiorno, cucina , 3 camere, bagno, BIPOGGIOLI, POSTEGGIO rif 296 CodiceWeb 52261591 STRUPPA OTTIMO INVESTIMENTO graziosa CASETTA semindipendente mq. 50 completamente ristrutturata (OCCUPATA): ingresso, cucina, 1 camera, bagno, termoautonomo, GIARDINO, POSTO AUTO PROPRIETA’: € 93.000,00 rif. 118 CodiceWeb 52664574 FONTANEGLI VILLA mq. 200 elegantemente rifinita: ingresso, salone doppio con camino, cucina, 4 camere, biservizi + sottotetto, grandissimo GIARDINO piantumato/attrezzato, terrazzino, POSTIMACCHINA:€ 635.000,00. rif. 136 CL:G IPE:234,38 CodiceWeb 51849225

MILANO - VIA BUOZZI mq. 180 vista porto/città: ingresso ampio, soggiorno, cucina, 4 camere, biservizi, ripostiglio, termoautonomo, poggiolo: € 320.000,00. rif. 193 CodiceWeb 52558907

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STAZIONE MARITTIMA (PALAZZO DEL PRINCIPE)

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SESTRI - VANI 4,5

SESTRI - VANI 4,5

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SESTRI - VANI 5,5

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

numero

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

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RECCO Mulinetti - vendesi appartamento in palazzina recentemente restaurata, nelle vicinanze della spiaggia composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, possibilità seconda camera, balconcino, e ampia terrazza ca. 50 mq, cantinta adibita a cabina, vista mare, e accesso privato diretto alla spiaggia. possibilità di Box e posto barca. Rif. 458 CodiceWeb 52438471 RECCO località Mulinetti vendesi in piccola palazzina appartamento perfettamente ristrutturato con ottime rifiniture composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone angolare con vista mare, cantina/cabina, possibilità di box e posto barca Rif. 460 CodiceWeb 52448119 RECCO proponiamo in vendita , località Piazzale Olimpia ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno con loggiato, due camere, cucina, bagno,ripostiglio balcone coperto e cantina Rif. 464 CodiceWeb 52475881 RECCO in località San Rocco proponiamo in Vendita appartamento piano alto con vista aperta, doppia esposizione, composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere, cabina armadio, bagno, doppio balcone oltre cantina a piano terra. Rif. 466 CodiceWeb 52496975 RECCO centro proponiamo in vendita appartamento comodo a tutti i servizi, composto da: ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno, oltre balcone, posto auto condominiale, possibilità di cantina Rif. 467 CodiceWeb 52501208 RECCO proponiamo in vendita appartamento a pochi metri dalla spiaggia, composto da: ingresso corridoio, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, possibilità terza camera ... Rif. 468 CL:G CodiceWeb 52516119 LOCALE COMMERCIALE RECCO in zona molto commerciale vendesi locale uso negozio da 65 mq ca. con doppio ingresso e accesso carrabile sul retro con parcheggio. Rif. 469 CodiceWeb 52516967 MURI NEGOZI RECCO nel pieno centro vendesi locale da 300 mq ottima opportunita’ CodiceWeb 52551951 RECCO Centrale, comodo ai negozi ed in zona pianeggiante, proponiamo in vendita appartamento al secondo piano con ascensore e composto da: ingresso, ampio soggiorno , cucina, bagno, due camere, doppio balcone oltra a cantina e posto auto condominiale. Rif. 476 CodiceWeb 52619851 RECCO località San Rocco, Via Fieschi vendesi bilocale Ottima opportunità , prezzo interessante Rif. 477 CodiceWeb 52620815 LOCALE COMMERCIALE RECCO in Via Romagneno al confine con Camogli vendesi locale ad uso commerciale o Box Perfettissimo...

Ottima opportunità Rif. 478 CodiceWeb 52623523

RAPALLO Via Ghizolfo vendesi appartamento comodo al centro , composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone oltre giardinetto a piano strada coodo per posteggio moto. Rif. 481 CodiceWeb 52634150

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138 RECCO Camogli, Sori, Pieve Ligure Rapallo Santa Margherita Lig. vendesi splendide ville o porzioni di casa anche sul mare.

Nella foto Recco villa vista mare mq 140 + terreno uliveto frutteto mq 2.000 + box doppio + posti auto predisposta piscina.

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270 completamente ristrutturata con 2.000 mq di terreno strada privata oltre a vecchio rustico. Rif. 09 BIS. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 RECCO Avegno piacevole contesto ordinato, ultimo piano di due, proponiamo 85 mq ottimo stato: ingresso, sala con poggiolo, camera matrimoniale e cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, spaziosa mansarda con finestra e bagno, fascetta di proprietà, comodo box, termoautonomo. € 280.000,00. Rif. 159. www.studioellerre.it 0185/720564 CL:G RECCO centralissimo appartamento tranquillo e soleggiato composto da ingresso, cucina con poggiolo, bagno con finestra, sala con poggiolo, camera matrimoniale.

L’immobile necessita di ristrutturazione il prezzo di richiesta rimane comunque interessante, il riscaldamento è autonomo. La zona centrale, lapossibilità di parcheggio e il facile accesso rendono l’’appartamento idoneo anche ad uso ufficio. € 120.000,00.

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Opportunità irripetibile. Rif. 999 IL GABBIANO IMMOBILIARE 0185/723258 CodiceWeb 51761087 RECCO centralissimo zona tranquilla e soleggiata a due passi dal mare ordinato ascensore, ingresso soggiorno cucina abitabile camera matrimoniale bagno dispensa due balconi posto auto. € 270.000,00 tratt. Rif. 0190. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 CL:G RECCO centro ristrutturato mq. 105 ampio soggiorno + cucina abit. + due camere matrimoniali + camera singola + bagno + grande cantina + diritto di parcheggio in area condominiale chiusa da sbarra. Rif. 060. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 CL:F RECCO contesto privato nel verde appartamento mq. 72 ultimo piano soleggiato vista aperta, pavimenti in marmo e parquet, sala con angolo cottura, due camere, due poggioli, bagno con finestra cantina e box. € 280.000,00. Rif. 196. www.studioellerre.it 0185/720564 CL:F

Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013 RECCO contesto tranquillo soleggiato ristrutturato cucina - tinello, sala, 2 camere, bagno, ripostiglio / lavanderia, circondato da giardino e balcone € 320.000,00. Rif. 77. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 CL:F RECCO località Carbonara bassa a 300 mt dal centro e dalla spiaggia vendesi appartamento indipendente da 160 mq con 240 mq di terrazza al piano, possibilita di due unità abitative, .... Rif. 377 IL GABBIANO IMMOBILIARE 0185/723258 CL:G IPE:220,54 CodiceWeb 51901367 RECCO Megli in piccolo condominio luminoso e con vista aperta appartamento sala cucina abit. 2 camere bagno ripostiglio balcone e terrazzo mq 70 € 395.000,00. Rif. 0113. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 CL:G RECCO Megli vista mare in quadrifamigliare appartamento ristrutturato ingres. indipend. piano ultimo ampie balconate sala cucina a vista + zona pranzo + 2 camere + bagno. Termoautonomo € 330.000,00. www.immobiliarebonadei.it 0185/723256 CL:F RECCO piccolo contesto fronte mare vista totale mq.

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RECCO MULINETTI vendiamo appartamento con balcone fronte mare con sala , soggiorno angolo cottura, bagno, camera, gradevolmente ristrutturato, vista mare, cantina, termoautonomo (rif.114) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:G IPE:175 CodiceWeb 51551419 RECCO MULINETTI vendiamo appartamento indipendente con giardino-terrazzo vivibile, salone triplo, cucina, 2 camere, cameretta, 2 bagni, possibile frazionamento o ampliamento con appartamento adiacente di 40 mq, posto auto o volendo a parte box grande soppalcato, scorcio mare (rif.

198) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:G IPE:175 CodiceWeb 51990397

SANTA MARGHERITA LIGURE SANTA MARGHERITA LIGURE a pochi passi dal centro proponiamo appartamento appena ristrutturato con terrazzo di 30 mq, composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno e solaio. riscaldamento autonomo e basse spese di condominio!! € 390.000,00 tratt. Rif. A 81 DOLCE CASA IMMOBILIARE 0185/1752922 393/8510496 www.immobiliaredolcecasa.it CodiceWeb 52452626 SANTA MARGHERITA LIGURE adiacente porto turistico, a pochi passi dal mare disponiamo di appartamento di circa 70 mq composto da: ingresso,soggiorno con balcone,cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta e bagno. € 560.000,00 Tratt. Rif. A 96 DOLCE CASA IMMOBILIARE 0185/1752922 393/8510496 www.immobiliaredolcecasa.it CodiceWeb 52611719

SANTA MARGHERITA LIGURE appartamento 6,5 vani splendidamente rifinito in contesto tipico ligure con ingresso indipendente, grande giardino, ampia cantina, box mq.70. DODERO STUDIO IMMOBILIARE 010/8683615 Associato Fiaip CL:NS CodiceWeb 52260092

SANTA MARGHERITA LIGURE Nozarego - Appartamento su 2 piani di 110mq.

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SANTA MARGHERITA LIGURE Nozarego porzione di casa ristrutturata su due livelli composta da; piano terra: ingresso, cucina abitabile con dispensa, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con totale vista mare; piano primo: 2 camere, bagno e ripostiglio. Rif. A 57 trattativa riservata DOLCE CASA IMMOBILIARE 0185/1752922 393/8510496 www.immobiliaredolcecasa.it CL:G IPE:175 CodiceWeb 52259276 SANTA MARGHERITA LIGURE zona San Lorenzo proponiamo porzione di casa su due livelli con ingresso indipendente, giardino di 100 mq, terreno di 700 mq, box e posto auto di proprietÔøΩ, composto da: piano primo: ampio ingresso, soggiorno con angolo cottura e bagno; piano secondo: camera matrimoniale, 2 camere e terrazzo. € 320.000,00 tratt. Rif. A 69 DOLCE CASA IMMOBILIARE 0185/1752922 393/8510496 www.immobiliaredolcecasa.it CL:G CodiceWeb 52532056 SANTA MARGHERITA LIGURE in contesto residenziale esclusivo, appartamento ristrutturato in villa d’epoca, ingresso, salone doppio, cucina, tre camere, tre bagni, due terrazzi, posto auto. Splendida posizione, vista mare. Trattativa riservata. STUDIO IMM. BENASSO 0185/309550 348/3913760 www.benasso.it CodiceWeb 52120096 SANTA MARGHERITA LIGURE (San Lorenzo della Costa) vendesi rustici ristrutturati, terreno, box. RE SOLE IMMOBILIARE 010/3460005 SANTA MARGHERITA LIGURE colline, splendida villetta indipendente, finemente ristrutturata, mq.200: ingresso, sala, cinque camere, triservizi, terrazzi, giardino di mq.5000, piscina 010/3106620 www.immobiliarezb.it CodiceWeb 52653965

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SANTA MARGHERITA LIGURE Villa bipiano e dependance rustico progetto approvato. STUDIOEMME 010/6981018 CL:G IPE:maggiore di 175

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SANTA MARGHERITA LIGURE COLLINA SAN LORENZO vendiamo in piccolo contesto comodo appartamento indipendente con giardino, soggiorno cucina a vista, 2 camere, bagno, ordinato, termoautonomo, posto auto, vista mare (rif. 31) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:F IPE:174,08 CodiceWeb 52324583

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SANTA MARGHERITA LIGURE affascinante villa primi ‘900 di mq.200, terrazzo, giardino riccamente piantumato, barbecue, ampio box, situata in zona pianeggiante, comoda al mare e ai servizi. STUDIO MARRA 0185/397045 www.immobiliarestudiomarra.com CodiceWeb 52392588

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SANTA MARGHERITA LIGURE SEMICENTRO in villa d’epoca immersa nel verde, in fase di fine ristrutturazione vendiamo prestigioso appartamento con ingresso indipendente, terrazzi, giardini privati, sala doppia, cucina, 3 camere, 2 bagni, lavanderia, box a parte, piscina, termoautonomo (rif.CAP5) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:A CodiceWeb 52157090 SANTA MARGHERITA LIGURE SEMICENTRO vendiamo appartamento comodo ai mezzi composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, ristrutturato, vista aperta (rif.178) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:G IPE:224,31 CodiceWeb 52333026 SANTA MARGHERITA LIGURE SEMICENTRO vendiamo villa signorile con terrazzi e giardini, salone con camino, cucina, 4 camere, 2 bagni, ripostiglio, taverna e cantina, box doppio, vista aperta (rif.55) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:G IPE:107,6 CodiceWeb 52127441 SANTA MARGHERITA LIGURE ZONA SAN SIRO vendiamo appartamento con 2 balconi, soggiorno, cucina a vista, camera, cameretta, bagno, termoautonomo, luminoso (rif.187) ABITAMARE 0185/771417 visitate i nostri immobili su www.abitamare.eu CL:F IPE:89,38 CodiceWeb 52332398

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Edizione Genova - n.20 - 20 Maggio 2013

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