ATTICO GENOVA N° 27 - 2013 by B&P Editori

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NEWS ATTICO Periodico di informazione immobiliare

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Anno XIII - Numero 27 dello 08 Luglio 2013

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Redazione/Amministrazione B&P Editori S.r.l. Filiale di Genova Via Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8692150 genova@bpeditori.com

Progetto Graﬁco Stefania Cervi Stampa San Biagio Stampa S.p.a. 16162 Genova

In redazione Coordinamento: F. Marini Resp. produzione: Cinzia Tripi Resp. distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: A. Licciardello, E. Livraghi, M. Zonari Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio

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Amministrazione: M. Briata, B. Corevi, R. Ghia, Ricevimento annunci: F. Montaldo Team commerciale: Antonio Castellana, Renzo Marini, Elisabetta Marzano, Michela Pesce Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modiﬁcare, riﬁutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

#Atticoinsegna

Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

#Atticoinsegna, la strategia online vincente per l’agenzia immobiliare

L’incontro di mercoledì verteva sulla creazione di una strategia creativa sui Social Network, utile a generare engagement e brand awareness sull’agenzia immobiliare. Con grande piacere si è vista un’aula piena di persone interessate, partecipative e piene di curiosità. Un pubblico di ogni età che non ha esitato a fare domande per capire al meglio le dinamiche di quanto spiegato. La lezione, tenuta da Elisa Cortello, è stata un susseguirsi di spunti pratici, utilizzabili per tutte le tipologie di clienti d’agenzia. Creare una Community con cui interagire da trasformare in possibili deal era l’obiettivo dell’incontro. Dal blog d’agenzia, fulcro della strategia, si è poi passati ad analizzare e pianificare idee per i Social Media trattati: Facebook, Twitter, LinkedIn, Google Plus e Pinterest. Soddisfatti, i partecipanti si sono resi disponibili a partecipare anche alle prossime due lezioni che si terranno sempre a Torino in data 26 Giugno e 3 Luglio i cui argomenti saranno: l’importanza di avere un sito mobile e la condivisione tramite MLS. #Atticoinsegna è l’hashtag con cui seguire sia su Twitter (ed ora anche su Facebook) il livetweeting di ciò che viene spiegato in aula. Per leggere quanto spiegato in aula e la diretta delle future lezioni, consigliamo di seguire sia su Twitter, sia su Facebook l’hashtag #Atticoinsegna. Un modo anche per porre domande ed interagire con i docenti e con altri utenti.

Mercoledi 12 Giugno, presso la sede della Fimaa di Torino, si è tenuto il secondo di quattro incontri, organizzati dall’Associazione, volti alla formazione degli agenti immobiliari sulle tecniche di Marketing online.

La professionalità va promossa online a cura di Anna Carbone Il buon prodotto non è tutto. La professionalità è un ingrediente indispensabile e consiste anche nei servizi che il mediatore promuove tramite il web. La professionalità è un valore aggiunto che si esprime anche attraverso la pubblicità online, che oggi va prendendo sempre più piede nel mondo degli annunci immobiliari. Le agenzie immobiliari, infatti, tendono sempre più a pubblicizzare i loro prodotti sul web, spesso tuttavia dando più visibilità all’immobile da compravendere piuttosto che al modulo di servizi che gli stessi operatori del mattone oggi sono in grado di offrire. Gli operatori immobiliari, cioè, non devono puntare soltanto a far conoscere lo standard qualitativo del prodotto da compravendere, né mettere in evidenza soprattutto il portafoglio di incarichi o altri dati che riguardano in primo piano l’immobile e le sue caratteristiche, ma devono comunicare agli interessati anche i servizi che sono in grado di fornire in qualità di professionisti per consentire un’operazione di compravendita in trasparenza e sicurezza.

Sui siti internet, infatti, molto spesso le agenzie immobiliari non mettono in evidenza, a beneficio del cliente ma anche proprio, il valore aggiunto della loro professionalità. Piuttosto tendono a far notare l’importanza dello strumento di promozione del quale si servono per la loro pubblicità, per presentare le opportunità del momento sul mercato, trascurando di segnalare che sono anche in grado di assisterlo per guidarlo in un percorso di compravendita sereno e al sicuro da imprevisti. L’Agenzia Immobiliare, in sintesi, non deve perdere la sua personalità neppure nella comunicazione telematica degli immobili disponibili per la vendita o l’affitto, senza nulla togliere, naturalmente, all’importanza grafica visiva di un sito internet disegnato da web master professionisti o realizzato acquistando un template già preconfezionato. L’essenziale è che l’Agenzia Immobiliare sappia mettere in evidenza il valore aggiunto del suo servizio di intermediazione professionale, al di là delle prestazioni quali-quantitative dell’immobile.

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MARASSI - VIA MONTALDO posizione comodissima, ordinati panoramici vani 6: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, poggiolo: € 150.000,00 rif. 232 CodiceWeb 52715835

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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SAMPIERDARENA Via Cantore vani 6,5 mq. 100 piano terzo comforts ingresso con disimpegno, armadio a muro, cucinino e tinello, bagno, tre camere due poggioli soleggiato da sistemare € 139.000,00 CL:G CodiceWeb 52641664 SAMPIERDARENA pochi metri Cantore (Pittaluga) vani 7 comforts tre poggioli dispensa piano alto luminoso da riordinare € 145.000,00 CodiceWeb 52232720 SAMPIERDARENA Balbi Piovera (ad. Ospedale) vani 5 ingresso ampio, cameretta con armadio a muro, cucina, bagno e camera matrimoniale comforts termoautonomo piano alto soleggiatissimo vista mare ordinato € 145.000,00 CL:G IPE:210,07 CodiceWeb 52172647 SAMPIERDARENA Balbi Piovera/Vinzoni vani 8,5 completamente poggiolato con scorcio mare comforts ingresso ampio, salone doppio, due camere matrimoniali, una singola, cucina e tinello, bagno, due dispense € 230.000,00 tratt. CL:G CodiceWeb 52683071 SAMPIERDARENA inizio Carrea (ad. ospedale) vani 4,5 comforts ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno completamente poggiolato luminoso € 90.000,00 CL:G CodiceWeb 52717349 SAMPIERDARENA Fanti bassa vani 5 comforts ottima disposizione dei vani dispensa poggiolata soleggiatissimo bel palazzo piano alto vista aperta scorcio mare da riordinare € 120.000,00 possibilità di posto auto in zona CL:G CodiceWeb 52614831 SAMPIERDARENA Fanti alta ordinatissimo vani 5 comforts ingresso, bagno, cucina abitabile, due camere e giardino mq. 35 circa palazzo in ordine € 138.000,00 CodiceWeb 52364911 SAMPIERDARENA Fanti alta vani 7 comforts ingresso, tre camere, sala, cucina, bagno, dispensa, poggiolata con vista porto ordinato soleggiatissimo € 175.000,00 trattabili + eventuale box doppio € 80.000,00 CodiceWeb 52395392 SAMPIERDARENA Carrea ampio vani 4,5 comforts ingresso, disimpegno a corridoio, ampia dispensa, bagno, angolo cottura con ampio tinello e camera con poggiolo € 100.000,00 CL:G IPE:214,36 CodiceWeb 52544843 SAMPIERDARENA via Carrea ordinatissimi vani 4 comforts ingresso cucina abitabile bagno dispensa camera matrimoniale e postauto di proprietà compreso palazzo in ordine € 120.000,00 CodiceWeb 52414368 SAMPIERDARENA via Carrea ordinatissimo vani 5 comforts ingresso bagno cucina camera sala dispensa poggiolata e postauto di proprietà compreso € 160.000,00 CodiceWeb 52414390 SAMPIERDARENA Cantore/Barborino bellissimo amplissimo vani 7 mq. 130 con cantina comforts ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due dispense (possibilità doppio servizio), bagno grande, poggiolata piano alto con stupenda vista mare/tetti soleggiatissimo € 238.000,00 + eventuale box € 65.000,00. Quanto prima sarà realizzato un ascensore che da Via La Spezia raggiungerà direttamente il cortile condominiale. CL:G IPE:315,05 CodiceWeb 52050144

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VENDITE COMMERCIALI

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UFFICIO SAMPIERDARENA adiacentissimo Torre Cantore (Pedemonte) prestigioso mq. 160 comforts climatizzato open space mq. 90 + due ampi uffici biservizi grande dispensa grande armadio a muro secondo piano terrazzi soleggiatissimo ordinato palazzo signorile € 350.000,00 CodiceWeb 51722916 UFFICIO SAMPIERDARENA Cantore ingresso sopraelevata mq. 160 sei grandi vani biservizi piano primo comforts soleggiatissimo ordinato € 250.000,00 tratt. CodiceWeb 52631785 LOCALI SAMPIERDARENA via Nicolò D’Aste negozio mq.30 servizio grandissimo passaggio € 33.000,00; via La Spezia locale unico mq. 30 biluci ottimo stato € 49.000,00; Fanti laboratorio seminterrato completamente attrezzato con macchine per confezione pelletteria adattissimo per borse e affini mq. 100€ 98.000,00 tratt CL:NS CodiceWeb 51466832 NEGOZIO PRINCIPE Via Mura degli Zingari (ad. Stazione Marittima) negozio mq. 25 da riordinare € 60.000,00 CodiceWeb 52186875 MURI NEGOZI SAMPIERDARENA via Sampierdarena mq. 170 circa locale biluci composto da ingresso grande, tre vani, doppi servizi e locale cucina con dispensa + terrazzo, ex bar € 299.000,00 CodiceWeb 52104104 MAGAZZINI SAMPIERDARENA centralissimo via del Monastero (Poste centrali) mq. 34 h. 3.35 € 25.000,00; via Sampierdarena mq. 80 totalmente ristrutturato impianti a norma climatizzato € 160.000,00 CodiceWeb 52012361 SAN FRUTTUOSO via Donghi BOX mq. 22 € 65.000,00 CodiceWeb 52604719 SAMPIERDARENA BOXES: inizio Fanti 2 boxes doppi ad € 80.000,00 ciascuno; centralissimo via Cassini (fronte Farmacia) mq. 50 altezza mt. 3.20 da riordinare € 52.000,00 CodiceWeb 52395424 POSTI AUTO SAMPIERDARENA via Rigola comodo posto auto con cancello elettrico € 23.000,00; Fossato alta posti auto scoperti di nuova costruzione con cancello elettrico € 18.000,00; Fossato bassa posti auto con cancello elettrico € 19.000,00 tratt. CodiceWeb 51473823 SAMPIERDARENA Carrea POSTI AUTO SCOPERTI € 18.000,00 e € 22.000,00; fondi Torre Cantore postauto coperto ampio mq.26 € 35.000,00; Matitone ingresso Cantore ampi posti auto coperti € 35.000,00 cad. CodiceWeb 48678865

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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SESTRI - VANI 6

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Arenzano Cogoleto

124 vendite Riviera Levante 124 124 126 126 126 128 128 128 129 130 132 134 134 134

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134 Case Vacanza affitti e vendite 135 Entroterra vendite 135 135 135 135 135 135 135 135 135 136 136 136

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141 Basso Piemonte affitti e vendite 141 141 141 141 141 141 142 142 142 142 142 142

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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