ATTICO GENOVA N° 27 - 2013

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NEWS ATTICO Periodico di informazione immobiliare

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Anno XIII - Numero 27 dello 08 Luglio 2013

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Redazione/Amministrazione B&P Editori S.r.l.

Filiale di Genova Via Tortona, 10/12 - 16139 Genova Tel. 010 8692150 genova@bpeditori.com

Progetto Grafico Stefania Cervi Stampa San Biagio Stampa S.p.a.

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In redazione Coordinamento: F. Marini Resp. produzione: Cinzia Tripi Resp. distribuzione: Francesco Dambra Impaginazione: A. Licciardello, E. Livraghi, M. Zonari Centro testi: R. Bonsignore, E. Fabi, F. Montaldo, A. Ottaviani, A. Pescio

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Amministrazione: M. Briata, B. Corevi, R. Ghia, Ricevimento annunci: F. Montaldo Team commerciale: Antonio Castellana, Renzo Marini, Elisabetta Marzano, Michela Pesce Registrazione Tribunale di Monza n°1772 del 17/12/2004

L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio.

L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo.

Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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#Atticoinsegna

Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

#Atticoinsegna, la strategia online vincente per l’agenzia immobiliare

L’incontro di mercoledì verteva sulla creazione di una strategia creativa sui Social Network, utile a generare engagement e brand awareness sull’agenzia immobiliare.

Con grande piacere si è vista un’aula piena di persone interessate, partecipative e piene di curiosità.

Un pubblico di ogni età che non ha esitato a fare domande per capire al meglio le dinamiche di quanto spiegato.

La lezione, tenuta da Elisa Cortello, è stata un susseguirsi di spunti pratici, utilizzabili per tutte le tipologie di clienti d’agenzia. Creare una Community con cui interagire da trasformare in possibili deal era l’obiettivo dell’incontro.

Dal blog d’agenzia, fulcro della strategia, si è poi passati ad analizzare e pianificare idee per i Social Media trattati: Facebook, Twitter, LinkedIn, Google Plus e Pinterest.

Soddisfatti, i partecipanti si sono resi disponibili a partecipare anche alle prossime due lezioni che si terranno sempre a Torino in data 26 Giugno e 3 Luglio i cui argomenti saranno: l’importanza di avere un sito mobile e la condivisione tramite MLS. #Atticoinsegna è l’hashtag con cui seguire sia su Twitter (ed ora anche su Facebook) il livetweeting di ciò che viene spiegato in aula.

Per leggere quanto spiegato in aula e la diretta delle future lezioni, consigliamo di seguire sia su Twitter, sia su Facebook l’hashtag #Atticoinsegna. Un modo anche per porre domande ed interagire con i docenti e con altri utenti.

Mercoledi 12 Giugno, presso la sede della Fimaa di Torino, si è tenuto il secondo di quattro incontri, organizzati dall’Associazione, volti alla formazione degli agenti immobiliari sulle tecniche di Marketing online.

La professionalità va promossa online a cura di Anna Carbone Il buon prodotto non è tutto. La professionalità è un ingrediente indispensabile e consiste anche nei servizi che il mediatore promuove tramite il web.

La professionalità è un valore aggiunto che si esprime anche attraverso la pubblicità online, che oggi va prendendo sempre più piede nel mondo degli annunci immobiliari.

Le agenzie immobiliari, infatti, tendono sempre più a pubblicizzare i loro prodotti sul web, spesso tuttavia dando più visibilità all’immobile da compravendere piuttosto che al modulo di servizi che gli stessi operatori del mattone oggi sono in grado di offrire.

Gli operatori immobiliari, cioè, non devono puntare soltanto a far conoscere lo standard qualitativo del prodotto da compravendere, né mettere in evidenza soprattutto il portafoglio di incarichi o altri dati che riguardano in primo piano l’immobile e le sue caratteristiche, ma devono comunicare agli interessati anche i servizi che sono in grado di fornire in qualità di professionisti per consentire un’operazione di compravendita in trasparenza e sicurezza.

Sui siti internet, infatti, molto spesso le agenzie immobiliari non mettono in evidenza, a beneficio del cliente ma anche proprio, il valore aggiunto della loro professionalità. Piuttosto tendono a far notare l’importanza dello strumento di promozione del quale si servono per la loro pubblicità, per presentare le opportunità del momento sul mercato, trascurando di segnalare che sono anche in grado di assisterlo per guidarlo in un percorso di compravendita sereno e al sicuro da imprevisti.

L’Agenzia Immobiliare, in sintesi, non deve perdere la sua personalità neppure nella comunicazione telematica degli immobili disponibili per la vendita o l’affitto, senza nulla togliere, naturalmente, all’importanza grafica visiva di un sito internet disegnato da web master professionisti o realizzato acquistando un template già preconfezionato.

L’essenziale è che l’Agenzia Immobiliare sappia mettere in evidenza il valore aggiunto del suo servizio di intermediazione professionale, al di là delle prestazioni quali-quantitative dell’immobile.

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contesto privato spettacolare posizione FRONTEMARE, in palazzina tripiano, perfetti vani 6 (volendo arredati) : ingresso/soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, eleganti rifiniture, penultimo piano, ECCEZIONALE VISTA MARE, grande BOX. rif. 179 CodiceWeb 52697098 BOGLIASCO moderni mq. 130 perfetti, completamente ristrutturati: ingresso/soggiorno con cucina, 3 camere, biservizi, BIPOGGIOLATE VIVIBILI con scorcio mare, cantina con finestra, BOX, posteggio rif. 289 CodiceWeb 52630771 BOGLIASCO NUDA PROPRIETA’ vani 5: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, termoautonomo, poggiolo: € 110.000,00 rif. 123 CodiceWeb 52725244 NERVI CENTRO palazzo d’epoca rifatto, graziosa MANSARDA appena ristrutturata mq. 40: ingresso, 2 stanze, cucinino, bagno: € 140.000,00 rif. 106 CodiceWeb 51569198

XX SETTEMBRE ADIACENZE particolari mq. 100 da amatore con grandissimo GIARDINO: ingresso/salone doppio con cucina a vista, 2 camere, bagno, termoautonomo, cantina: € 395.000,00 rif. 301 CodiceWeb 52751413

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PIAZZA CORVETTO signorili mq. 144 con grande TERRAZZO al piano: ingresso, soggiorno, cucina (con sottottotetto uso ripostiglio) + zona pranzo, 2 camere, cabina armadi, bagno, termoautonomo, poggiolo, ottima esposizione: € 650.000,00. rif. 129 CodiceWeb 52676588

QUARTO VIA MONTANI

PIAZZA CORVETTO AFFACCIATI SULLA PIAZZA mq. 70 adatti UFFICIO o ABITAZIONE: ampio ingresso, 2 stanze, bagno, termoautonomo, cantina. rif. 208 CodiceWeb 52604415 XX SETTEMBRE - VIA MARAGLIANO mq. 300 adatti ABITAZIONE o UFFICIO, VOLENDO FRAZIONABILI: ingresso, soggiorno, sala pranzo, studio, 5 camere, doppi servizi, ripostiglio, 1 poggiolo, cantina: € 790.000,00 rif. 175 CodiceWeb 52726124

QUARTO PRIARUGGIA in caratteristica casetta dei pescatori, ordinati vani 6mezzo: ingresso, soggiorno doppio, cucinino, 2 camere, bagno, ripostiglio, termoautonomo, cantina: € 250.000,00 rif. 247 CodiceWeb 52740401 STURLA VIA DEI MILLE vani 6mezzo ordinati con GIARDINETTO CARRABILE: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, biservizi, termoautonomo, cantina: € 230.000,00 + volendo BOX + volendo magazzino carrabile e 3 POSTI AUTO. rif. 177 CodiceWeb 52699965 ALBARO VIA DE GASPARI signorili mq. 140 soleggiati nel verde: ingresso, soggiorno, cucina, 5 camere, biservizi, termoautonomo, penultimo piano, 1 poggiolo + TERRAZZO SOPRASTANTE, cantina. rif. 292 CodiceWeb 52638617 ALBARO VIA SIENA in piccola palazzina, signorili mq. 150: ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, biservizi completi, 1 POGGIOLATA + 1 poggiolo, cantina, BOX: € 750.000,00 rif. 286 CodiceWeb 52629044

CASTELLETTO CIRCONVALMONTE CASTELLETTO S. BARNABA mq. 180 ultimo piano eccezionale vista mare: ingresso, salone triplo, 4 camere, cucina, biservizi, tripoggiolate, posteggio: € 390.000,00 volendo BIBOX. rif. 172 CL:F IPE:81,24 CodiceWeb 51576558 CASTELLETTO PONTECAFFARO mq. 210 perfetti: ampio ingresso, grande soggiorno, studio, cucina, 4 camere, ripostiglio/stanza armadi, biservizi, termoautoautonomo, TERRAZZO al piano mq.50, cantina: € 490.000,00 rif. 215 CodiceWeb 52512236 CASTELLETTO - CORSO FIRENZE signorili mq. 190: ingresso ampio, soggiorno, sala pranzo, 4 camere, cucina, biservizi, ripostigli, bipoggioli: € 650.000,00. rif.140 CodiceWeb 51470824 SIVORI/S. BARNABA vani 5mezzo completamente ristrutturati: ingresso/soggiorno con cucina, 2 camere, bagno, termoautonomo, piano alto, POGGIOLATA panoramica scorcio mare, cantina: € 188.000,00. rif.

134 CL:E IPE:71,82 CodiceWeb 52570724

MARASSI - VIA ROBINO moderni mq. 100: ingresso, salone doppio, cucina, 3 camere, bagno (vasca/doccia), terzo piano, BIPOGGIOLATE panoramiche: € 260.000,00 rif. 299 CodiceWeb 52630923 MONTALDO - VIA MENINI GEMELLI vani 6 NUOVI panoramicissimi: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, poggiolo, POSTEGGIO: € 190.000,00. rif. 210 CodiceWeb 52384398 MARASSI LARGO MERLO posizione comodissima mezzi e servizi, bellissimi vani 6 ristrutturati: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno + soppalco, termoautonomo: € 130.000,00 rif. 237 CodiceWeb 52731101 MARASSI PIAZZA ROMAGNOSI

QUADRILATERO mq. 185 ristrutturato: ingresso, salone doppio, cucina, 2 matrimoniali, studio, biservizi, ripostiglio + soppalchi, piano alto, POGGIOLO: € 630.000,00 rif. 185 CodiceWeb 52358606 CENTRO CITTÀ VIA CAFFARO signorili mq. 130 ristrutturati: ingresso, salone doppio, cucina arredata, 3 camere (1 con cabina armadi e bagno), 2° bagno, ripostiglio/lavanderia, belle rifiniture, piano alto, cantina: € 365.000,00. rif. 161 CodiceWeb 52542931 PORTELLO INIZIO S. ANNA particolari perfetti vani 8mezzo con TERRAZZO SOPRASTANTE: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, 1 studio, biservizi, SOFFITTI AFFRESCATI, termoutonomo, cantina. rif. 297 CodiceWeb 52652164 CENTRO CITTÀ UNICO IN ZONA

CORSO FIRENZE VICINISSIMO perfetti vani 7mezzo: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, ripostiglio/lavanderia, termoautonomo, piano alto rif. 225 CodiceWeb 52413863 MANIN - CORSO ARMELLINI mq. 140 con grande TERRAZZO + GIARDINO PIANTUMATO: ampio ingresso, salone doppio, cucina, 4 camere, biservizi, lavanderia, termoautonomo: € 530.000,00 rif. 288 CodiceWeb 52630902 MANIN - LARGO GIARDINO moderni mq. 100 panoramicissimi città/mare: ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, bagno, belle rifiniture, bipoggioli. rif. 290 CodiceWeb 52555255 OREGINA - VIA COSTANZI moderni vani 6 ULTIMO PIANO VISTA MARE/CITTA’: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, piano alto, poggiolo. rif. 300 CodiceWeb 52751309

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PONENTE • ENTROTERRA SAMPIERDARENA - TORRI “I GEMELLI”

panoramicissimi vani 8 FRONTE PORTO: ingresso, soggiorno, cucina, 4 camere, bagno, ripostiglio (volendo 2° servizio), termoautonomo, piano alto. rif. 151 CodiceWeb 52732418

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PRINCIPE VIA S. UGO ristrutturati vani 9mezzo con bellissimo GIARDINO: ingresso ampio, grande soggiorno, sala da pranzo, cucina, 4 camere, biservizi, tripoggioli, termoautonomo, secondo piano, cantina. rif. 206 CodiceWeb 52699967

BORGORATTI • SAN FRUTTUOSO VAL BISAGNO BORGORATTI - VIA TANINI INIZIO vani 5mezzo perfetti ULTIMO PIANO: ingresso, soggiorno/cucina (arredata), 2 camere, bagno, bipoggioli: € 160.000,00 volendo postauto. rif.

142 CodiceWeb 52413850 BORGORATTI CENTRO pamicissimi mq. 120 VISTA MARE: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, biservizi, penultimo piano, POGGIOLATA vivibile, posteggio, volendo BOX. rif. 268 CodiceWeb 52740582

ABITAZIONI PIEVE LIGURE in palazzina bipiano, ristrutturati vani 5mezzo ULTIMO PIANO: ingresso, cucina/tinello, 2 camere, bagno, POGGIOLATA vivible: € 650,00 rif. A/143 CodiceWeb 52725967 STURLA - SWINBURNE graziosi mq. 50: ingresso, cucina/tinello, camera, bagno, ripostiglio, TERRAZZO al piano con scorcio mare: € 520,00. rif. A/153 CodiceWeb 50963758 CASTELLETTO VIA CESARE CABELLA vani 5 pronti da abitare: ingresso, soggiorno, cucina (arredata), 1 camera, bagno, terzo piano, bipoggioli scorcio mare: € 500,00 rif. A/145 CodiceWeb 52651564

CASTELLETTO SANNICOLA vani 6 ARREDATI: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, quarto piano, poggiolo: € 600,00 rif. AR/226 CodiceWeb 51590355 MARASSI INIZIO VIA RICCA moderni vani 6mezzo con TERRAZZO al piano: ingresso, soggiorno, cucina arredata/tinello, 2 camere, bagno, bipoggioli, POSTAUTO: € 700,00 rif.

A/222 CodiceWeb 51986818 SESTRI PONENTE - VIA MOLFINO luminosi vani 6 ARREDATI: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, piano alto, poggiolata, cantina, posteggio: € 600,00 volendo box. rif.

AR/117 CodiceWeb 52736342 CENTRO CITTÀ VIA EDILIO RAGGIO signorili vani 7mezzo (volendo ARREDATI): ingresso, salone doppio, cucina, 2 camere, biservizi, grande ripostiglio, termoautonomo, penultimo piano: € 700,00 rif. AR/119 CodiceWeb 52643217 QUARTO VIA PALIZZI moderni mq. 125 nel verde scorcio mare: ingresso/soggiorno, cucina, 4 camere, biservizi, terrazzino vivibile + poggiolata, grande BOX rif. A/112 CodiceWeb 52676827

SECONDA CASA ARREDATE CENTRO STORICO VIA GARIBALDI VICINISSIMO mq. 35 ARREDATI: ingresso/ampio soggiorno con angolo cottura, matrimoniale, bagno, termoautonomo, piano alto luminosissimo: € 500,00 rif. AR/116 CodiceWeb 52360694 MANIN - BURLANDO ordinati vani 4mezzo ARREDATI: ingresso, cucina/tinello, camera, bagno, piano alto, poggiolo: € 400,00 rif. AR/211 CodiceWeb 51500702 QUARTO ristrutturati vani 5mezzo ARREDATI vista mare: ingresso, soggiorno/angolo cottura, 2 camere, bagno, termoautonomo, poggiolo: € 700,00 rif. AR/113 CodiceWeb 52671954 OREGINA VIA NAPOLI VICINISSIMO moderni ordinati vani 5 ARREDATI vista mare/città: ingresso, soggiorno, cucina, 1 camera, bagno, ripostiglio, piano alto, bipoggioli, posteggio: € 480,00 rif. AR/217 CodiceWeb 52516393

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il terrazzo

PIAZZA S. LORENZO caratteristici mq. 85 bipiano ristrutturati: ingresso, zona living/angolo cottura, 2 camere, disimpegno uso studio, bagno, termoautonomo belle rifiniture (pavimentin parquet, mattoni a vista, ecc). rif. 278 CodiceWeb 52429640

SANT’EUSEBIO moderni vani 8mezzo panoramicissimi con TERRAZZINO vivibile: ingresso, ampio soggiorno, cucina, 3 camere, biservizi, ripostiglio, termoautonomo, cantina, POSTAUTO. rif. 283 CodiceWeb 52740997

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PRINCIPE VIA PAGANO DORIA signorili mq. 160 vista PORTO/CITTA’: ingresso, salone doppio con camino, cucina, 5 camere, biservizi + lavanderia, ripostiglio, termoautonomo, terzo piano, BIPOGGIOLI, cantina rif. 264 CL:G IPE:181,42 CodiceWeb 52190655

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.26 - 01 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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SAMPIERDARENA Via Cantore vani 6,5 mq. 100 piano terzo comforts ingresso con disimpegno, armadio a muro, cucinino e tinello, bagno, tre camere due poggioli soleggiato da sistemare € 139.000,00 CL:G CodiceWeb 52641664 SAMPIERDARENA pochi metri Cantore (Pittaluga) vani 7 comforts tre poggioli dispensa piano alto luminoso da riordinare € 145.000,00 CodiceWeb 52232720 SAMPIERDARENA Balbi Piovera (ad. Ospedale) vani 5 ingresso ampio, cameretta con armadio a muro, cucina, bagno e camera matrimoniale comforts termoautonomo piano alto soleggiatissimo vista mare ordinato € 145.000,00 CL:G IPE:210,07 CodiceWeb 52172647 SAMPIERDARENA Balbi Piovera/Vinzoni vani 8,5 completamente poggiolato con scorcio mare comforts ingresso ampio, salone doppio, due camere matrimoniali, una singola, cucina e tinello, bagno, due dispense € 230.000,00 tratt. CL:G CodiceWeb 52683071 SAMPIERDARENA inizio Carrea (ad. ospedale) vani 4,5 comforts ingresso, soggiorno con cucinino, camera matrimoniale e bagno completamente poggiolato luminoso € 90.000,00 CL:G CodiceWeb 52717349 SAMPIERDARENA Fanti bassa vani 5 comforts ottima disposizione dei vani dispensa poggiolata soleggiatissimo bel palazzo piano alto vista aperta scorcio mare da riordinare € 120.000,00 possibilità di posto auto in zona CL:G CodiceWeb 52614831 SAMPIERDARENA Fanti alta ordinatissimo vani 5 comforts ingresso, bagno, cucina abitabile, due camere e giardino mq. 35 circa palazzo in ordine € 138.000,00 CodiceWeb 52364911 SAMPIERDARENA Fanti alta vani 7 comforts ingresso, tre camere, sala, cucina, bagno, dispensa, poggiolata con vista porto ordinato soleggiatissimo € 175.000,00 trattabili + eventuale box doppio € 80.000,00 CodiceWeb 52395392 SAMPIERDARENA Carrea ampio vani 4,5 comforts ingresso, disimpegno a corridoio, ampia dispensa, bagno, angolo cottura con ampio tinello e camera con poggiolo € 100.000,00 CL:G IPE:214,36 CodiceWeb 52544843 SAMPIERDARENA via Carrea ordinatissimi vani 4 comforts ingresso cucina abitabile bagno dispensa camera matrimoniale e postauto di proprietà compreso palazzo in ordine € 120.000,00 CodiceWeb 52414368 SAMPIERDARENA via Carrea ordinatissimo vani 5 comforts ingresso bagno cucina camera sala dispensa poggiolata e postauto di proprietà compreso € 160.000,00 CodiceWeb 52414390 SAMPIERDARENA Cantore/Barborino bellissimo amplissimo vani 7 mq. 130 con cantina comforts ingresso, due camere matrimoniali, una cameretta, soggiorno, cucina abitabile con poggiolo, due dispense (possibilità doppio servizio), bagno grande, poggiolata piano alto con stupenda vista mare/tetti soleggiatissimo € 238.000,00 + eventuale box € 65.000,00. Quanto prima sarà realizzato un ascensore che da Via La Spezia raggiungerà direttamente il cortile condominiale. CL:G IPE:315,05 CodiceWeb 52050144

AFFITTI COMMERCIALI

SAMPIERDARENA G.B.Monti bassa (angolo Landi) vani 7 comforts ingresso sala centrale, tre camere, cucina, bagno oltre annessa una cantina ad un prezzo straordinario € 115.000,00 CodiceWeb 52576917 SAMPIERDARENA Martinetti pochi metri Cantore bellissimo vani 6 comforts dispensa ingresso ampio con armadio a muro e libreria a muro salone doppio due camere una dispensa cucina e bagno ordinato parcheggio condominiale box doppio compreso palazzo signorile prezzo eccezionale € 155.000,00 CL:G IPE:180,43 CodiceWeb 51673148 SAMPIERDARENA Martinetti ampio vani 7 comforts salone poggiolo e poggiolata da riordinare 148.000,00; altro Martinetti alta bellissimo vani 5,5 comforts ingresso, bagno, cucina/tinello con poggiolo, due camere perfettamente ristrutturato € 145.000,00; CodiceWeb 52707274 SAMPIERDARENA via privata Marabotto ordinatissimo vani 6 comforts piano alto bipoggioli cantina e parcheggio condominiale € 195.000,00 trattabili CodiceWeb 52641759 SAMPIERDARENA Avio portici/angolo Molteni signorile vani 6 mq.

110 comforts piano alto ampio ingresso, due camere, salone in parquet, cucina, grande bagno, due dispense due poggioli ordinato finestre e persiane nuove € 165.000,00 CodiceWeb 51783633 SAMPIERDARENA Adiacente Rolando (via Currò) vani 5 da riordinare composto da ingresso salotto camera matrimoniale grande cucina bagno parcheggio condominiale soleggiato € 85.000,00 CodiceWeb 52683027 SAMPIERDARENA via Bazzi (adiacentissimo Rolando) vani 5,5 ordinato ingresso, bagno, cucina con tinello, due camere, poggiolo termoautonomo ordinato da personalizzare € 100.000,00 tratt. CL:G IPE:215,12 CodiceWeb 52364890 SAMPIERDARENA via Amoretti graziosissimi vani 4 composti da ingresso in salone con angolo cottura a vista, grande bagno e camera matrimoniale comforts termoautonomo completamente ristrutturato soleggiato € 115.000,00 trattabili CodiceWeb 52664406 SAMPIERDARENA Via Sampierdarena ampio vani 6 mq. 95 comforts termoautonomo ingresso, bagno, cucina, dispensa, grande soggiorno e due camere ordinato piano alto soleggiatissimo vista mare € 170.000,00 CodiceWeb 52482930 CORNIGLIANO Via Oneto vani 5 comforts ingressino, ampia cucina abitabile, bagno grande, dispensa e due camere piano terzo luminoso ordinato € 79.000,00 CL:F IPE:94,49 CodiceWeb 52244034 CORNIGLIANO Via Cornigliano vani 6,5 mq. 100 comforts termoautonomo ordinatissimo € 135.000,00 CodiceWeb 52631857

VENDITE COMMERCIALI

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UFFICIO SAMPIERDARENA adiacentissimo Torre Cantore (Pedemonte) prestigioso mq. 160 comforts climatizzato open space mq. 90 + due ampi uffici biservizi grande dispensa grande armadio a muro secondo piano terrazzi soleggiatissimo ordinato palazzo signorile € 350.000,00 CodiceWeb 51722916 UFFICIO SAMPIERDARENA Cantore ingresso sopraelevata mq. 160 sei grandi vani biservizi piano primo comforts soleggiatissimo ordinato € 250.000,00 tratt. CodiceWeb 52631785 LOCALI SAMPIERDARENA via Nicolò D’Aste negozio mq.30 servizio grandissimo passaggio € 33.000,00; via La Spezia locale unico mq. 30 biluci ottimo stato € 49.000,00; Fanti laboratorio seminterrato completamente attrezzato con macchine per confezione pelletteria adattissimo per borse e affini mq. 100€ 98.000,00 tratt CL:NS CodiceWeb 51466832 NEGOZIO PRINCIPE Via Mura degli Zingari (ad. Stazione Marittima) negozio mq. 25 da riordinare € 60.000,00 CodiceWeb 52186875 MURI NEGOZI SAMPIERDARENA via Sampierdarena mq. 170 circa locale biluci composto da ingresso grande, tre vani, doppi servizi e locale cucina con dispensa + terrazzo, ex bar € 299.000,00 CodiceWeb 52104104 MAGAZZINI SAMPIERDARENA centralissimo via del Monastero (Poste centrali) mq. 34 h. 3.35 € 25.000,00; via Sampierdarena mq. 80 totalmente ristrutturato impianti a norma climatizzato € 160.000,00 CodiceWeb 52012361 SAN FRUTTUOSO via Donghi BOX mq. 22 € 65.000,00 CodiceWeb 52604719 SAMPIERDARENA BOXES: inizio Fanti 2 boxes doppi ad € 80.000,00 ciascuno; centralissimo via Cassini (fronte Farmacia) mq. 50 altezza mt. 3.20 da riordinare € 52.000,00 CodiceWeb 52395424 POSTI AUTO SAMPIERDARENA via Rigola comodo posto auto con cancello elettrico € 23.000,00; Fossato alta posti auto scoperti di nuova costruzione con cancello elettrico € 18.000,00; Fossato bassa posti auto con cancello elettrico € 19.000,00 tratt. CodiceWeb 51473823 SAMPIERDARENA Carrea POSTI AUTO SCOPERTI € 18.000,00 e € 22.000,00; fondi Torre Cantore postauto coperto ampio mq.26 € 35.000,00; Matitone ingresso Cantore ampi posti auto coperti € 35.000,00 cad. CodiceWeb 48678865

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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SESTRI - VANI 6

SESTRI - VANI 7

Passo Ruscarolo proponiamo ampi vani sei in posizione molto tranquilla e panoramica. Lo spazio esterno è garantito da un terrazzino molto vivbile dal quale si gode di una vista molto aperta e soleggiata, mentre nella parte retrostante del condominio un cortile di circa 20mq può diventare uno spazioverde dove poter coltivare. Gli spazi interni sono così suddivisi: un ingresso spazioso, due camere da letto, una sala, una cucina vivibile e un bagno con vasca.

Il riscaldamento è autonomo. Le parti comuni sono in buono stato. € 160.000,00 Rif 630 CL:F IPE:175 CodiceWeb 52722964

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L’immobile è composto da un ingresso spazioso, un ampio salone doppio, due camere, una grande cucina, un bagno e due dispense. Gli spazi esterni sono garantiti da due ampi balconi molto vivibili grazie ad una buona profondità. Le finiture interne sono molto curate. La nuova pavimentazione in ceramica chiara garantisce una grande luminosità a tutti gli ambienti. La ristrutturazione ha visto il rifacimento di tutti gli impianti, la sostituzione degli infissi e delle porte. E’’ ricompresa una cantina nei fondi dello stabile. Area condominiale riservata uso parcheggio. Le condizioni dello stabile sono buone. € 270.000,00 Rif 730 CL:G IPE:175 CodiceWeb 52678344

SESTRI - VANI 6

sestri - VANI 5

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Via Porrata, in contesto privato proponiamo rifiniti ampi vani cinque con grande balcone dal quale si gode di una bella vista mare. L’immobile è posto al quinto con ascensore, l’esposizione è molto soleggiata e panoramica. Internamente gli spazi sono cosi suddivisi: un ingresso, una camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno, una cucina vivibile, un bagno con vasca e due dispense. Le condizioni interne sono molto buone. Il riscaldamento è centralizzato. Le parti comuni sono in ottimo stato. La strada di accesso al condominio è delimitata da una sbarra telecomandata per garantire l’utilizzo dell’’area parcheggi ai soli condomini. € 170.000,00 rif 538 CL:G IPE:175 CodiceWeb 52672210

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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27 EDIZIONE Riviere, Entroterra e basso Piemonte del 08/07/13

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122

Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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Edizione Genova - n.27 - 08 Luglio 2013

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