ATTICO IMOLA 8

01 Cop IMOLA 16-04-2013 n 08_bianca.qxp

9-04-2013

16:50

Pagina 1

numero Professionisti di professione

08

Rag. Libero Calamosca-Dott. Stefano Calamosca

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CENTRO STORICO PORT’APPIA: porzione indipendente comprendente uno dei bastioni delle Porta stessa del 1700, incluso il negozio sottostante la Porta. Trattative riservate. Rif. 6

PARCO TOZZONI: panoramica porzione di casa indipendente cielo terra da ristrutturare composta al piano terreno da cucina abitabile con tinello, sala, bagno e ripostiglio al piano prima da due camere da letto matrimoniali con bagno, due garage esterni e ampia corte cortiliva di proprietà con servizi e lotto di terreno adiacente di mq. 600 circa.

Classe G -EP>210kWh/mq/a € 220.000 rif. 31

VILLAGGIO appartamento di nuova costruzione al piano primo con ascensore composto da soggiorno con ampio balcone abitabile, cucina abitabile, due camere da letto di cui una con balcone, bagno, nicchia per lavanderia, garage. Impianti autonomi con raffrescamento, classe energetica B. € 225.000 Rif. 56

CENTRO STORICO porzione indipendente con ascensore interno composto al piano terra da ingresso su salone, ampio ripostigliolavanderia, al piano primo da soggiorno pranzo di 30 mq. con tetto a vista, cucina abitabile, due bagni, due camere da letto di cui una con terrazzo, ampia taverna con soffitto a volte, cantina, e deposito al piano interrato, posto auto interno di proprietà. Rif. 112

VENDITE ZONA MARCONI: in palazzina esternamente ristrutturata appartamento al piano terzo composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, due camere da letto, bagno, garage e cantina. Impianti autonomi con condizionamento classe G -EP>210kWh/mq/a € 148.000 Rif. 45 CENTRO STORICO: porzione indipendente cielo terra da ristrutturare composta da tre piani per un totale di circa 600 mq. Rif. 107 CENTRO STORICO: porzione indipendente cielo terra da ristrutturare composta due unità con sala, cucinotto, due camere da letto e bagno, ampio terrazzo, garage di 30 mq con cantina al piano interrato. Classe G -EP>210kWh/mq/a € 175.000 Rif. 36 MASSALOMBARDA villetta a schiera di testa con ampio giardino privato di circa 330,00 mq. composta da piano terreno da garage, cantina con possibilità di taverna e lavanderia, piano primo salone con camino, sala da pranzo, cucina, balconi, tre camera da letto e bagno, bagno e ripostiglio. Pronta consegna € 250.000 Rif. 66 CENTRO STORICO: ZONA PORTA MONTANARA appartamento molto luminoso al secondo ed ultimo piano composto da cucina abitabile con camino, soggiorno, tre camere da letto, due bagni, sottotetto allo stato grezzo, cantina e posto auto coperto.

Contesto signorile, impianti autonomi € 298.000 Rif. 7 TOSCANELLA Appartamento di recente costruzione al piano 1°con ingresso di due unità composto da cucina abitabile con balcone, soggiorno con terrazza, 3 camere da letto di cui 2 matrimoniali, 2 bagni con finestre, taverna con bagno e camino, garage doppio. Impianti autonomi con condizionamento, basse spese condominiali € 230.000 Rif. 93 IMOLA ADIACENZE AUTODROMO: villa monofamiliare di ampia metratura con parco al grezzo con possibilità di ricavare due soluzioni tipo genitori figli con ingressi separati. Ampio giardino privata vista panoramica, informazioni in ufficio, certificazione energetica N.D. Rif. 5 VILLAGGIO: appartamento con ingresso indipendente e cortile privato al piano rialzato composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, garage. Impianti autonomi Classe Energetica G EP>220 Kwh/mq./anno . € 195.000 Rif. 26 AD.ZE VIALE DANTE VIA PETRARCA: appartamento al piano terzo composto da soggiorno ampio con balcone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, bagno, garage e cantina Classe G EP>210 Kw/H/mq . Pronta consegna € 138.000 Rif. 19

PEDAGNA EST: villetta a schiera composta da soggiorno, cucina abitabile con accesso nel giardino di proprietà con caminetto esterno, bagnolavanderia al piano terreno, due camere da letto con possibilità di ricavarne una terza al piano primo con ampio bagno, sottotetto con due vani e balcone in falda, servizi al piano seminterrato con ampio garage e cantina. Ottime finiture classe energetica D EP=94,63 kwh/mq/anno € 355.000,00 rif. 83 SANTA LUCIA VIA SMINATORI in lottizzazione residenziale esclusiva in villetta quadrifamiliare di nuova costruzione proponiamo con possibilità di personalizzazioni appartamento: al piano primo con ingresso indipendente e giardino privato composto da sala con balcone, cucina abitabile con balcone, due camere da letto con balcone, bagno, sottotetto con due ampi vani con finestre, bagno, ampio terrazzo di 20 mq. garage con cantina; al piano rialzato con ingresso indipendente ampio giardino privato composto da sala con balcone, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno, ampia taverna con accesso diretto nel giardino, bagno, garage.

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AFFITTI AD.ZE CENTRO; appartamento arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno, posto auto privato. Impianti autonomi. € 380 R24 VIALE DANTE: appartamento al piano secondo composto da cucina arredata, sala, due camere da letto matrimoniali, bagno, garage, cantina, posto auto condominiale. € 500 R23 VIA MULINO VECCHIO: appartamento con ingresso indipendente composto da sala, cucina, tre camere da letto, due bagni, garage. € 520 canone concordato R 12 CENTRO STORICO: Porta Montanara appartamento arredato al piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera da letto matrimoniale. Impianti autonomi € 330 R4 CENTRO STORICO: appartamento al piano terzo composto da sala, cucinotto con tinello, bagno, lavanderia, due camere da letto matrimoniali, un balcone, sottotetto uso ripostiglio e cantina. € 450 R 13

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PEDAGNA EST

Porzione di bifamiliare di recente costruzione composta al piano terra da portico d’entrata, soggiorno, cucina abit., 2 camere da letto, bagno; mansarda al grezzo dove ricavare 2 camere con bagno. Collegamento interno al garage doppio oltre alla taverna di 40 mq allo stato grezzo.

Curatissimo giardino con diverse varietà di p i a n t e . € 360.000

in posizione silenziosa e riservata, recentissima porzione di trifamiliare con giardino privato fronte e retro composta al piano terra da salone, cucina abitabile, bagno, garage; al primo piano 3 camere da letto (di cui 2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio.

Ottimi tutti i materiali di finitura. Zanzariere e inferriate in ogni finestra. € 370.000

Q.RE MARCONI (zona Volta) comodo al centro appartamento ristrutturato al piano terra composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone e spaziosa cucina a vista, 3 camere da letto, bagno.

Garage. Impianti a norma, aria condizionata. € 198.000

VIA EMILIA

PARCO TOZZONI

all’interno della corte, porzione di casa indip. in fase di totale restauro composta al piano terra da ingresso e studio; piano primo soggiorno con terrazzo di 16 mq, sala da pranzo, cucina e bagno; al piano superiore con tetto in legno a vista 2 camere da letto (matrim. +doppia), bagno. Possibile ricavare la 3° camera.

Posto auto coperto. € 380.000

porzione indipendente su 2 livelli con giardino privato di oltre 700 mq. Soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni, lavanderia e ripostigli. Fabbricato ad uso servizi di ca. 100 mq con doppio garage ed ampia taverna (possibile studio o mini alloggio). Detrazione fiscale del 36%.

Vendibile anche al grezzo avanzato.

Informazioni in studio.

SASSO MORELLI di recente costruzione bell'app.to al 1° piano composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale con terrazzo, bagno. Al piano superiore affascinante mansarda caratterizzata da travi di legno a vista adibita a salone con terrazzo abitabile in falda, camera letto, lavanderia e ripostiglio. Ampio garage motorizzato. € 195.000

BUBANO

www.tecnodomus.net

a pochi km dal centro di Imola nella quiete campagna, nuova porzione di casa indipendente composta al piano terra da salone con canna fumaria per camino, cucina abitabile, bagno, lavanderia; al primo piano 3 camere da letto, bagno.

Garage e 2 posti auto esclusivi.

Giardino con pergola. Prezzo comprensivo di finiture € 297.000.

Vendibile anche al grezzo avanzato.

www.tecnodomus.net

www.dolmencasa.it

IMOLA AD.ZE CENTRO:

IMOLA MARCONI:

IMOLA AD.ZE CENTRO

CASTEL GUELFO:

Libero appartamento in ottimo contesto, piano comodo con ascensore. Comodo garage Vivere in corte, in e posto auto. € 115.000 villa padronale rifinitissimo appartamento con soggiorno e camino, angolo cucina in nicchia, 2 camere, bagno, cantina ciclabile e posto auto privato. € 124.000 tratt.

A pochi passi dalla stazione Fs libero appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, ampia cucina con arredi in muratura nuovi, 2 camere, bagno, ripostiglio, posto auto. Contesto rivisto, bassi oneri. €119.000

IMOLA PEDAGNA

IMOLA CASOLA CANINA:

in piccolo e gra- In ottimo contesto di totale ristrutturazione ampio e panoradevole contesto micissimo appartalibero appartamento con mento internaingresso, mente rivisto con salone, grande ingresso, soggiorcucina, 3 no, cucinotto, 2 camere, 2 camere, bagno, bei terrazzi, 2 bagni, ampia cantina, garage. g a r a g e . € 163.000

IMOLA CENTRO:

Comodo a tutti i servizi, in contesto immerso nel verde e riservato appartamento ristrutturato, soleggiato, ben esposto, ampia cantina ciclabile e soppalcabile, posti auto senza limiti di numero. € 117.000 tratt.

IMOLA SAN PROSPERO:

IMOLA AD.ZE CENTRO

IMOLA PEDAGNA

Ampio appartamento completamente e signorilmente ristrutturato con salone, cucina, 3 ampie camere, 2 bagni, terrazzo, garage. € 196.000

BUBANO FRAZ. CHIAVICA:

Comodo alla stazione appartamento piano pri- libero soleggiato appartamento completamenmo, dimensioni comode, bagno ristrutturato. te indipendente con vani di ampia metratura. € 120.000 Doppia predisposizione impianto di riscaldamento con termocamino per contenimento costi. Posto auto, 2 cant i n e . € 125.000

IMOLA prima campagna, comoda ai servizi, splendida porzione di colonico signorilmente restaurata.

Grandi dimensioni, 4 camere letto, ampia corte privata € 290.000

Nuovo appartamento pronta consegna con zona giorno, camera, bagno, ampia mansarda con 2 camere, bagno, 2 balconi, doppio garage. € 170.000

Appartamento in trifamiliare con salone, cucina, 3 camere, bagno, ampio garage, area esclusiva di mq 250. € 154.000 tratt.

IMOLA AD.ZE CENTRO: comodo alla stazione ristrutturato luminoso appartamento con soggiorno con zona cucina, camera, ampio bagno, soppalco in legno per studio/salotto, garage, cantina. € 119.000 tratt

IMOLA ZOLINO

In ottimo contesto completamente ristrutturato luminoso appartamento panoramico. Ampie e comode dimensioni, doppio garage soppalcabile. € 189.000 tratt.

IMOLA ZOLINO:

Libero recentissimo appartamento in perfetto stato. Dimensioni comode, balcone vivibile, ampio garage e cantina. € 169.000 Cl En. A EP 27,27 Kw/m2/ anno

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Proposte in primo piano

Via Emilia, 9 - Toscanella

0542 674044 www.dolmencasa.it

S P E C I A L E TO S C A N E L L A Libero luminoso appartamento internamente Libero, in piccolo contesto senza oneri luminoso ap- In ottimo contesto libero ampio rivisto. Possibilità di creare 2° camera da letto partamento in discrete condizioni. Ampia cantina, po- appartamento al piano rialzasto auto coperto, orto di pro- to con bagno ristrutturato e con bassi costi. Garage, cantina. € 98.000 prietà. € 104.000

impianti a norma, autorimessa. € 122.000

TOSCANELLA in contesto ristrutturato luminoso appartamento finemente rivisto in ogni dettaglio e impianto con zona giorno, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. € 153.000

Libero recente appartamento Libero appartamento, soleggiato e esposto su ampio Ottimamente tenuto con ampi terrazzi abitabili pia- parco. e doppio garage. € 158.000 n o terra c o n giardino e ampio terrazzo con gazebo. No barriere architettoniche.

G a r a g e . € 155.000

Libero recentissimo soleggiato appartamento.

Recentissimo Appartamento di ampia e comoda dimensione appartamento senza barriere con ampia area esterna di prorin delizioso con- pietà. Doppio garage. € 163.000 trattabili testo. Ottimamente rifinito con parquet in tutti gli ambienti. Veranda, ampio garage e cantina al piano terra con accesso su area verde riservata. € 169.000

Bassi costi condominiali, ampio garage. € 163.000 In posizione verde ampio appartamento con ingresso, salone, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzo, doppio garage. € 168.000

recentissimo come nuovo appartamento in splendido contesto, lussuosamente rifinito, con soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui una con ampio spogliatoio-cabina armadio, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, cantina e garage.

Volendo con cucina arredata. € 268.000 trattabili Cl Energ.

C Ep 78,37

Cl. Energ. D 90,90

Recentissimo appartamento in piccolo contesto composto da ampia zona giorno, 2 camere, studio, 2 bagni, ampio terrazzo, garage, cantina. € 175.000 tratt.

In piccolo contesto con basse spese, luminoso appartamento con affaccio su ampia zona verde.

Camino, doppio garage, termoautonomo. € 179.000 tratt.

Ampio e luminoso appartamento con ingresso indipendente composto da ambienti di grande metratura, annessi ampio garage cantina collegati per complessivi 30mq. € 193.000

In contesto quadrifamiliare libero appartamento di grande dimensione con ingresso indipendente composto da salone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ampia taverna con bagno-lavanderia, garage e cantina. € 220.000 tratt.

NS PROPOSTE IN IMOLA E CIRCONDARIO IN PENULTIMA PAGINA

Proposte in primo piano

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Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 2013

IMOLA CENTRO VIA EMILIA IMOLA CAPPUCCINI In viale Amendola appartamento al piano rialzato completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, balcone e collegate da scala interna cantina/lavanderia finestrata e garage. € 196.000 Classe E Ipe 170

In palazzo del 700 in fase di totale ristrutturazione e restauro conservativo servito da ascensore, appartamento signorile con due terrazzi al piano nobile di 190 mq commerciali e cantina ciclabile al piano terra di 50 mq, da rivedere internamente, possibilità di cambio d’uso in studio professionale/ ufficio, possibilità di acquisto posto auto o garage. € 315.000

IMOLA VIA MOLINO ROSSO

IMOLA VILLAGGIO In via Forlì soluzione bifamiliare con corte di mq 450, i due appartamenti sono disposti su un unico livello, uno al piano rialzato e l’altro al primo, composti entrambi da ingresso su ampio disimpegno, sala, cucina, due camere e bagno, al piano terra i vani accessori cantine e garage. € 310.000 Classe G Ipe 270

AD.ZE CENTRO In via Casoni appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucinotto, due camere (possibilità di ricavare la terza), studio, bagno, ripostiglio, due balconi e al piano seminterrato cantina e garage. Teleriscaldamento autonomo. € 146.000 Classe G Ipe 215.

IMOLA VIA XXV APRILE Costruito nel 2011 appartamento al primo piano composto da sala con angolo cottura, disimpegno, due camere, balcone e al piano interrato garage. € 198.000 Classe B Ipe 45

Di recente costruzione villetta a schiera di mq 243 calpestabili disposti su tre livelli, predisposta per due unità abitative (genitori/figli), corte esclusiva di mq 220, camino in veranda, dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, aspirazione centralizzata, predisposizione impianto d’’allarme e filodiffusione ecc.. € 330.000 Classe D Ipe 103,10

P E DA G N A OV E S T

P E DA G N A OV E S T

In via Vivaldi appartamento completamente ristrutturato esternamente ed internamente, sito al primo piano, composto da soggiorno, sala da pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali, studio/ripostiglio, bagno, ampio terrazzo si 22mq, al piano seminterrato cantina finestrata e garage. €195.000. Classe E, Ipe 161,90

In via Vivaldi al secondo ed ultimo piano in condominio completamente ristrutturato appartamento in ottimo stato di manutenzione composto da ingresso, sala, cucina con camino, tre camere da letto, due bagni, due balconi con ripostiglio e al piano seminterrato garage doppio. €214.000,00 Classe.B. Ipe 58,37

In costruzione del 2008 appartamento con ingresso indipendente disposto su due livelli, al piano primo composto da soggiorno con accesso a balcone, cucina abitabile a vista, disimpegno notte con armadio a muro, camera matrimoniale, camera singola con accesso a secondo balcone e bagno, al piano mansardato altra zona soggiorno, camera e bagno, al piano seminterrato ampio garage. Ottime finiture. € 282.000 Classe C Ipe 86,92

LOTTO EDIFICABILE

CASOLA CANINA In nuova costruzione pronta consegna di appartamento sito al primo piano di sala con angolo cottura, disimpegno arredabile, due camere, bagno, terrazzo e al piano interrato garage, € 135.000 Classe C, ipe 87

Appartamento come nuovo al primo ed ultimo piano composto da sala, cucinotto, disimpegno con armadio a muro, camera matrimoniale, bagno, collegata da scala interna mansarda ben rifinita, due terrazzi di cui uno di 20 mq con gazebo in legno e due posti auto. € 110.000 Classe energetica F. Ipe 191,50. Possibile acquisto anche arredato

In zona panoramica lotto edificabile urbanizzato di mq 2.365, con la possibilità di edificare una soluzione bifamigliare disposta su tre livelli utilizzando mq 216 di superficie utile, mq 216 di mansarda, mq 54 di cantine, mq 124 di garage, mq 76 di portici. Ideale per genitori e figli. Informazioni in ufficio

LINARO

MORDANO

AFFITTI IMOLA PEDAGNA OVEST: Appartamento al quarto piano con ascensore composto da sala con angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio e ampio balcone e garage. Arredato. € 400 IMOLA PEDAGNA OVEST: Appartamento al primo piano servito da ascensore composto da sala, cucina abitabile, due camere con possibilità di realizzare la terza, due bagni, due balconi e garage, parzialmente arredato. € 550

IMOLA PEDAGNA OVEST: Appartamento al secondo ed ultimo piano composto da sala, cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali, bagno, balcone di 20 mq e garage, parzialmente arredato. € 550 IMOLA CENTRO: Appartamento al primo piano composto da ampio ingresso, cucina abitabile, sala, due camere, bagno, ripostiglio e terrazzo esterno, parzialmente arredato. € 470

IMOLA AD.ZE AUTOSTRADA: Appartamento con ingresso indipendente e giardino di 200 mq, disposto su due livelli, piano terra e soppalco, composto da sala con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, bagno di servizio e posto auto. Completamente arredato. € 530

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Proposte in primo piano

IMOLA VIALE ZAPPI NUOVO IN PRONTA CONSEGNA

- Ufficio al piano terra con posto auto e cantina, composto da tre vani indipendenti, reception e bagno. € 216.000 Classe B Ipe 44,54 - Appartamento al piano terzo disposto su due livelli composto da sala con angolo cottura, due camere, bagno, cantina e garage. € 217.000 Classe A Ipe 25,55 - Appartamento al piano terzo disposto su due livelli composto da sala, cucina, due camere (possibilità terza camera), due bagni, cantina, posto auto e garage. € 330.000 Classe A Ipe 39,61

Proposte in primo piano

Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 2013

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Tel 0542 24335 - 335 5263810 VIA S. PIER GRISOLOGO 26 - IMOLA intercasa.bo@libero.it noi siamo su: www.casa.it IMOLA AUTODROMO Splendida villa immersa in parco secolare di un ettaro. Ampia metratura abitativa, due appartamenti ben rifiniti, ottimo stato esterno, autorimesse, cantine, porticato.

Trattative riservate

PONTICELLI Splendida villa panoramicissima, finiture di altissimo pregio, salone cucina soggiorno 5 camere 2 bagni taverna, servizi, terrazzo porticato ampio giardino privato IMOLA COLLINARE Splendida posizione, ampio casale da ristrutturare,mq. 500 circa, possibilita’ di creare 2 unita’ abitative, ampio giardino privato Tratt. Ris.

IMOLA CAPPUCCINI In piccola palazzina bifamiliare, appartamento con ingresso indipendente composto di sala cucina 3 camere bagno balconi garage cantina termo autonomo € 190.000

IMOLA CENTRALISSIMO In piccolo stabile dotato di ascensore, appartamento signorile composto di :ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere con closed, bagno, posto auto privato interno, condizionamento, cantina.

Ottimo prezzo Classe en E

AFFITTASI IMOLA CENTRALISSIMO In splendido palazzo d’epoca, mansarda composta di: salone cucina 2 camere 2 bagni balcone termo autonomo posto auto privato € 650 mensili no spese di condominio

CASTELBOLOGESE In palazzo d’epoca finemente ristrutturato, libera bella mansarda arredata: soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, ripostiglio € 105.000 trattabile

IMOLA CAMPANELLA Appartamento in bella palazzina composto di: sala cucina 3 camere 2 bagni, balconi, mansarda indipendente con angolo cottura e bagno, garage termo autonomo Classe en F € 260.000

IMOLA V.LE DANTE AD.ZE In bella palazzina, appartamento signorile composto di : ingresso salone tinello cucinotto 3 camere bagno balconi cantina garage termo autonomo Classe en. G € 180.000

IMOLA V.LE DANTE AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente: salone cucina 2 ampie camere (ricavabile la terza camera), bagno balcone cantina garage termo autonomo. Da sistemare € 179.000

IMOLA PAMBERA

IMOLA RIVAZZA

In palazzina ottimamente tenuta, appartamento finemente ristrutturato composto di: ingresso ampia sala con angolo di cottura, 2 camere bagno balcone cantina garage. Termo autonomo, no spese di condominio.

Ottimo prezzo

IMOLA P.ZZA SERVI Appartamento ristrutturato in bel palazzo d’epoca :ingresso sala angolo cottura camera bagno balcone soffitta, ampia corte condominiale termo autonomo € 95.000

Nuove da impresa ville a schiera in pronta consegna, ottime finiture , giardino privato: soggiorno, cucina 3 camere 2 bagni ampi balconi posto auto termo autonomo A partire da € 195.000 Si propongono anche in affitto € 600 mensili

IMOLA V.LE SAFFI In bel palazzo, recente, appartamento di sala angolo cottura camera bagno cantina corte comune per deposito biciclette, termo aut. € 80.000

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE In bello stabile dotato di ascensore, appartamento di sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni balconi ampio garage € 170.000

DOZZA IMOLESE AD.ZE Bella casa indipendente ben tenuta: sala cucina 3 camere 2 bagni piu’ dependance ristrutturata con: sala angolo cottura camera bagno. Giardino privato di mq. 6.000 Ottimo Prezzo

CASALFIUMANESE Appartamento con ingresso indipendente: sala ampia cucina 2 camere bagno balconi cantina garage con accesso interno termo autonomo € 145.000

FONTANELICE AD.ZE Splendida posizione, casale da ristrutturare di ampia metratura , stalla, fienile, magazzini depositi, ettari 3 di terreno € 160.000

RIOLO TERME Porzione di antica casa in sasso, recentemente ristrutturata: sala con camino cucina 2 camere bagno ampio giardino privato, legnaia , termo autonomo € 105.000

CASTEL DEL RIO Casale in sasso di piccole dimensioni da ristrutturare, antica stalla, fienile, cantina, magazzino proservizi, ettari 4 di terreno € 100.000

CODRIGNANO

Appartamento con ampio giardino privato: soggiorno, angolo cottura camera bagno, ampia taverna, termo autonomo Ottimo stato

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Imola e Circondario

Via D’Azeglio, 38 40026 Imola (BO)

Tel./Fax 0542/25241 ZOLINO app.to al 1° piano, composto da: ampio salone, cucina abitabile, 3 camere, bagno, ripost., balcone, cantina, garage. Classe energetica G € 155.000

VENDITE IMOLA:

AD.ZE VIA TURATI : app.to da sistemare, in piccola palazzina, composto da: cucinotto, tinello, camera, studio, bagno. Risc. Aut. nessuna spesa condominiale. Classe energetica G € 50.000 CENTRO STORICO: monolocale con zona notte soppalcata semiarredato con servizi e cantina ciclabile. Risc. Aut. Classe energetica G € 55.000 AD.ZE AUTOSTRADA: app.to monolocale nuovo da impresa, circa 40 mq, già arredato, ultimo piano panoramico e garage. Risc. aut. Classe energetica D € 75.000 CENTRO STORICO: app.to di ampia metratura, luminoso, composto da: sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina, cortile con possibilità di parcheggio.

Impianti a norma. Classe Energetica E € 110.000 AD.ZE VIALE DANTE: app.to ampio composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Classe energetica G € 120.000 ZONA MARCONI: app.to al 3° piano senza ascensore luminoso e in buone condizioni generali, composto da: sala, cucina con camino, 2 camere, bagno, balcone, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. € 120.000 ZONA ASPROMONTE: app.to di ampia metratura, luminoso, composto da sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina, garage e posto auto esclusivo. Classe energetica G € 140.000 AD.ZE VIA SELICE: app.to ristrutturato in palazzina di solo due unità, 1° ultimo piano composto da: ampia sala con camino, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, al piano terra taverna circa mq 50, lavanderia e garage. Risc. aut. Classe Energetica E € 180.000 PEDAGNA EST: app.to in piccola palazzina, con ingresso indipendente e giardino privato, composto da: salone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Risc. aut. Classe Energetica G € 185.000 ZONA VILLAGGIO : app.to con ingresso indipendente e corte privata, composto da: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina e garage. Risc. aut. Classe energetica G € 195.000 ZOLINO ZONA ALTA: panoramico lotto di terreno di circa 4500 mq con casa indipendente grezza da rifare di circa 100 mq oltre accessori circa 80 mq e fabbricato da demolire e ricostruire circa 50mq come pertinenza. € 200.000 COLOMBARINA: in piccola palazzina, app.to con ingresso indipendente e giardino privato, ottimamente ristrutturato, composto da: sala, cucina abitabile, 3 camere, grande bagno, studio, cantina, lavanderia e garage. Classe energetica D. Possibilità di divisione in 2 app.ti. Vendibile anche con arredi. € 320.000 IMOLA: nuovi da impresa villette a schiera con giardini privati e ottime finiture in varie tipologie e zone. Classe energetica A. Risc.

Aut. Informazioni in ufficio. Da € 350.000 CENTRO STORICO: negozi in posizione di forte passaggio con vetrine. Classe energetica G Risc. Aut. Informazioni in ufficio.

PEDAGNA OVEST: vendesi garage ampio, per una macchina più spazio laterale per scaffalature, biciclette. Luce ed acqua all’interno. Ottime condizioni generali. € 13.000

FUORI IMOLA: FABBRICA: ampio bilocale ristrutturato in piccola palazzina composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, cantina, risc. aut. nessuna spesa condominiale. classe energetica G € 75.000 CASTELBOLOGNESE: app.to di recente ristrutturazione, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, balcone, cantina. Risc. aut. Ottime finiture. Possibilità di posto auto in acquisto o affitto. Classe Energetica D € 105.000 MORDANO: app.to in recente costruzione, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno, ampio balcone, cantina, possibilità di parcheggio. Risc. aut. Classe energetica D € 120.000 SASSO MORELLI: Villa bifamigliare di grande metratura con 2 app.ti ognuno con ingresso indipendente e giardino privato composti da: sala, cucina, 3 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio, ampia cantina e garage. Risc. aut. Classe Energetica G € 430.000 Possibilità di acquistare un solo app.to al p.r. € 225.000 TOSCANELLA: app.ti nuovi da impresa, varie tipologie con ingr. indip. e giardino, composti da: sala, cucina, 2/3 camere, 1/2 bagni, cantina e garage. Ottime finiture. Classe energetica D Prezzi a partire da € 235.000

AFFITTI CENTRO STORICO: ufficio al P.T., 2 locali oltre servizio. Risc. aut. € 250 CENTRO STORICO: app.ti vuoti composti da sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, cantina. Risc. Aut. Nessuna spesa condominiale Da € 350 ZONA CAMPANELLA: app.to piano terra semiarredato, con ingresso indipendente arredato composto da cucina con camino, camera, bagno, cantina. piccolo giardino. Risc. Aut. € 360 CENTRO STORICO: app.to arredato composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cantina. Risc. aut. € 370 AD.ZE STAZIONE: app.to ristrutturato, mansardato, composto da: cucina arredata, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina. Risc. aut. € 400 ZONA RIVAZZA: app.to in trifamiliare con ingresso indipendente, arredato con: cucina, camera, bagno, ripost, posto auto.

Risc. Aut. € 400 ZONA PAMBERA: app.to vuoto, composto da: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, balcone, cantina, garage. Risc. aut. Buone condizioni generali. Spese condominiali irrisorie. € 400 LINARO: app.to arredato, su 2 livelli, composto da: sala, cucina, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, garage. € 450 + spese riscaldamento ZONA PAMBERA: app.to in bifamiliare, 2° ultimo piano, semiarredato, composto da: sala, cucina, 3 camere, bagno, balcone, ampia cantina ciclabile. Risc. aut. € 460 ZONA MILANA: app.to semiarredato, piccola palazzina, composto da: sala, cucina abit., 3 camere, bagno, 3 terrazze, taverna, servizio, garage doppio. Risc. aut. € 550 SANTE ZENNARO: app.to con ingr. indip. e giardino privato, arredato, composto da: ampio salone, tinello con camino, cucinotto, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, cantina, lavanderia, garage doppio. Risc. aut. Nessuna spesa condominiale € 600 CAMPANELLA: negozio di circa 100 mq, 3 vetrine, buona posizione di passaggio pedonale e facilità di parcheggio. € 1.000

Imola e Circondario

Edizione Imola - n.8 - 16 aprile 2013

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p.le bianconcini, 9 - 40026 imola (bo) tel. 0542 23913 - fax 0542 612461

Studio Immobiliare IMOLA V. S. FRANCESCO Appartamento al 1°P, ben tenuto:ingr, cucina con balcone, ampia sala, 2 c. letto, 1 bagno. Risc. aut.

Cantina e garage. Cl. Energ. G € 138.000

IMOLA AD.ZE V.LE DANTE In condominio ben tenuto,in zona verde, app.to di ampia metratura al 2°P: ingr., cucinotto, tinello con balcone, sala con balcone, 3 c. letto ampie, 2 bagni.

Risc. Aut. Cantina e garage. Parzialmente arredato. Classe energetica: E € 158.000 Prezzo assolutamente interessante

IMOLA V. LADELLO Casa rustica risalente al 1880, ben collegata alla viabilità, con possibilità di ricavare più unità abitative. Ampia corte.

IMOLA CENTRO App.to al 2° ed U.P su 2 livelli, ristrutturato, in piccolo condominio. Ingr., cucina, 2 c. letto, 2 bagni, 1 rip., 1 letto - studio, 1 balcone,1 ampia sala mansardata con travi a vista e caminetto. Zanzariere.

Risc. Aut. Aria condizionata. Garage. Classe energetica: G

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IMOLA IMOLA V. ALFIERI: app.to ristrutturato al 2°P senza ascensore, completamente arredato. Ingr., cucinotto, sala, 2 c. letto, 1 bagno, 1 balcone. Risc. aut. Ampia cantina ciclabile. Prezzo molto interessante: € 108.000 Classe energetica: G IMOLA V. PAMBERA: in piccola palazzina ben tenuta bilocale posto al primo piano. Risc. aut. € 110.000 Classe energetica: F IMOLA AD.ZE case coloniche da ristrutturare per una o più unità immobiliari. Da € 115.000 IMOLA Q.RE MARCONI, VIA MILANA: appartamento in palazzina di 6 unità, posto al 1°P. Ingr, sala con balcone, 1 cucina abit., 2 c. letto, 1 bagno. Risc. aut. Cantina e garage.

Cl. Energ. G € 127.000 trattabili IMOLA Q.RE PEDAGNA: app.to in condominio con ampio parco, al P.R.: ingr., sala con cucina a vista e terrazzo vivibile, 1 c. matrimoniale con veranda, 1 ampio bagno. Risc. aut. Garage. Cl. Energ. G € 130.000 IMOLA VIA CAVOUR: ampio trilocale al P.T. con ingr. indip: sala, cucina, 1 c. matrim., 1 bagno. Risc. aut. Cantina. Classe energetica: G IMOLA V.LE ZAPPI : app.to completamente ristrutturato al 1°P con ascensore: ingr., cucina, sala,1 balcone, 2 c. letto, 1 rip., 1 bagno. Ottime finiture, aria cond.ta e impianto di allarme. Cl. Energetica: E IMOLA V. S. LUCIA: recente costruzione,app.to con ingr. indip al 1° ed U.P.: sala con angolo cottura e soppalco-studio, 2 c. letto, 1 bagno. Travi a vista, risc. aut. Garage e 2 posti auto esterni.Classe energ.:G € 189.000 IMOLA PEDAGNA OVEST: ampio app.to panoramico al 4°P con ascensore: cucina abit., salone, 2 balconi, 2 c. letto matrim., (poss.tà 3° c. letto) 2 bagni. Aria condizionata. Garage. Classe energetica: G A 10 MIN DA IMOLA, casa colonica completamente ristrutturata composta da 4 unità abitative (ampi appartamenti) con giadino. Garage. Possibilità di vendita per singole unità immobiliari. Cl. Energ. G IMOLA PEDAGNA EST V. CICALINI: in quadrifamigliare di recente costruzione soluzione abit.con ingr. indip e giardino. Finiture curate. Piano primo e p. sup. mansardato. Garage al P. semint. Aria cond.ta. Cl. Energ. F € 330.000 IMOLA V. EMILIA: elegante ed ampio app.to al 1°P con loggia: ingr., salone con camino, cucina semi abitabile con caminetto,2 c. letto matrim., 2 bagni. Cantina e posto auto.

Classe energetica: F € 365.000 (poss.tà acq. garage) IMOLA PEDAGNA EST: compl. res.le recentissima costruzione, villetta terra cielo con giardino. Cl. Energ. C € 420.000 IMOLA CENTRO: nuovo intervento edilizio,in corso di realizzazione, ultimi appartamenti di diverse metrature, finiture di pregio, con ascensore e garage.

IMOLA C.TO STORICO: terra cielo ristrutturata con corte interna e terrazzino al piano superiore. P.T.:ingr., ampio vano finestrato uso uso deposito-ripostiglio, salone con camino, cucina abitabile;P 1° 3 ampie c. letto, 2 bagni finestrati. Risc. aut.

Classe energetica: E IMOLA Q.RE CAMPANELLA zona di recentissima costruzione, app.to al P.T. con ampia corte esclusiva composto da ingr. su sala, cucinotto a vista, 2 c. letto, 1 bagno. Garage. Risc. aut. € 179.000 TOSCANELLA DI DOZZA, AD.ZE CENTRO, zona verde e tranquilla: app.to al piano primo in piccola palazzina con parco condominiale Ingr.su sla con balcone, cucina semi abitab. con balcone, 2 ampie c. letto, 1 bagno, 1 rip. già predisposto per 2° bagno. Risc. aut. Garage doppio e cantina annessa. € 138.000 Trattabili Cl. energ. E IMOLA AD.ZE VIA SELICE, torre “Forum“ : ufficio al 6° P open space oltre a bagno con antibagno, nuovo da impresa.

Cl. Energ. C. A 6 KM DA IMOLA : bella casa colonica di recentissima e curata ristrutturazione, già predisposta per due unità abitative, ottimo recupero della vecchia stalla e del fienile con travi a vista recuperate, su lotto di 2800 mq, giardino a prato ed alberi,oltre a due fabbricati uso servizi. Imp. Allarme e inferriate. Classe energetica F.

IMOLA AD.ZE CENTRO

Bel contesto, app.to con ingresso indip e ampio giardino alberato di ca 200 mq: sala con cucina a vista con loggiato, 3 c. letto, 2 bagni. Cantina, 2 garage collegati dall’interno. Cl. Energ.

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DOZZA Ad.te al centro in posizione comoda ai servizi ma verde e tranquilla, casa indipendente con annesso bilocale già ristrutturato.Ampia zona uso tavernetta e garage. Giardino alberato.

IMOLA Q.RE CAPPUCCINI Casa indipendente di ca 225 mq calpestabili, libera sui 4 lati, con ampia corte alberata. Cl. Energ.: G

IMOLA ZONA COLLINARE Via Suore, villa di nuova costruzione costituita da due unita’ abitative indipendenti con ampio parco alberato con piscina. CL. ENERG. E

DOZZA In posizione ad.te al centro, casa indipendente in stile ottocentesco, ottimamente tenuta, con ampio giardino a prato ed alberi ad alto fusto. Cl. Energ.: G

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IMOLA IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE CENTRO STORICO

Appartamento in stabile composto da 3 unità, posto al piano terra e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura di 20 mq, camera da letto, bagno con doccia, cantina e ampia possibilità di parcheggio nel cortile condominiale. infissi con i doppi vetri, inferriate, impianti a norma e certificati, ristrutturato nella camera e nel bagno. Spese condominiali irrisorie. Classe F - EP 203.54 kWh/mq/a € 90.000 Rif: IK/22/6

IMOLA RIVAZZA

Appartamento indipendente di ampia metratura in zona verde e comoda ai servizi posto al piano terra composto da ingresso, ampia soggiorno con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, guardaroba, bagno, disimpegno e cantina. Impianti a norma, doppi vetri e ceramica in tutti gli ambienti. no spese condominiali. Possibilità di parcheggio.

Classe G - EP 2 5 1 . 3 0 kWh/mq/a € 112.000 Rif: AB/41/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento ristrutturato nel 1997 in zona comoda al centro ed alla stazione, in contesto di poche unità abitative senza spese condominiali, composto da ingresso, cucina abitabile, soppalco adibito a soggiorno, camera matrimoniale, bagno e garage. Classe G - EP 241.85 kWh/mq/a € 119.000 Rif: AV/01/6

IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE POSTE

Appartamento in ottimo stato manutentivo completamente ristrutturato sia internamente che esternamente nel 2004, in piccola palazzina con spese condominiali irrisorie, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto con terrazzo e aria condizionata, bagno con doccia e cantina. Disponibile anche completamente arredato. Ottimo come investimento.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 105.000 Rif: IK/27/6

IMOLA CENTRO STORICO Porzione di casa cielo terra nuova composta da ingresso su sala con angolo cottura separato, camera, bagno, lavanderia, balcone, cantina e corte esclusiva. Classe D - EP 129 kWh/mq/a € 115.000 Rif: AG/39/6

IMOLA AD.ZE PIAZZA MATTEOTTI

Mansarda con travi in legno a vista recentemente ristrutturata in piccolo contesto senza spese condominiali composto da ingresso su sala con angolo cottura e camino, camera, antibagno e bagno. Impianti a norma, aria condizionata, rifatti pavimenti e bagno, portoncino blindato, tetto. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 105.000 Rif: AG/57/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO Appartamento ristrutturato nel 1994 in piccolo contesto di poche unità abitative, a due passi dal centro, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimon i a l i , bagno, balcone e cantina. basse spese condominiali. Classe G - EP 210 k W h / m q / a € 110.000 Rif: AV/22/6

IMOLA PIAZZA DEI SERVI Appartamento completamente ristrutturato nel 2012 composto da ingresso, sala con zona pranzo, cucina, camera matrimoniale, ampio bagno finestrato, balcone e cantina.

Possibilità di avere l’immobile arredato Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 123.000 Rif: AG/31/6

IMOLA COLOMBARINA Appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 128.000 Rif: AG/66/6

IMOLA RIVAZZA

Appartamento al piano terra completamente ristrutturato nel 1997 in contesto quadrifamiliare composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, taverna del 2004 e giardino privato. Possibilità di parcheggio nell’area condominiale. Caldaia del 2011. Volendo disponibile arredato. no spese condominiali. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: AB/68/6

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www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA - AD.ZE CENTRO Appartamento in palazzina di poche unità abitative, in zona comoda al centro ed alla stazione, composto da ampio ingresso arredabile, luminosa sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una di 19mq, bagno, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. Basse spese condominiali. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: AV/31/6 IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento completamente ristrutturato nelle immediate vicinanze del centro storico, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone, collegato internamente al sottotetto con possibilità di ricavare altre 2 camere e bagno, cantina e posto auto all’interno del cortile condominiale. Basse spese condominiali.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 135.000 Rif: AV/07/6

IMOLA CAMPANELLA

Appartamento di costruito nel 2008 in zona servita, comodo al centro ed alla stazione, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera matrimoniale, disimpegno ove poter creare armadio a muro, ampio balcone e garage. Ottime finiture e volendo anche arredato. Classe B EP 40 kWh/mq/a € 147.000 Rif: AV/14/6

IMOLA ZELLO Appartamento con ingresso indipendente in piccolo contesto del 2002 composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, taverna, 2 balconi, disimpegno e garage. Ottime finiture. caldaia del 2009.

Bassissime spese condominiali. Classe D - EP 115.39 kWh/mq/a € 152.000 Rif: AB/53/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

appartamento in zona comoda ai servizi, nelle immediate vicinanze del centro, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e garage. Classe G - EP 335 kWh/mq/a € 132.000 Rif: AV/18/6

IMOLA CAMPANELLA Appartamento completamente ristrutturato nel 2007 in contesto di poche unità abitative composta da ingresso, sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio, balcone, ampia cantina e posto auto. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 138.000 Rif: AV/43/6

IMOLA ZOLINO

Ampio appartamento in palazzina anni ‘70 a pietra a vista composta da 6 unità, posto al piano primo e composto da ingresso, spazioso soggiorno, cucina abitabile con terrazzo accessibile anche dal soggiorno, disimpegno, tre camere da letto di cui due matrimoniali, antibagno ad uso lavanderia, bagno con vasca, cantina e garage. zona verde e servita, ampia disponibilità di parcheggio.

Rifatto il tetto nel 2001, tunnel delle autorimesse messo a norma per le regole antiincendio nel 2011. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: IK/03/6

IMOLA RIVAZZA

Appartamento in contesto quadrifamiliare in zona verde e comoda ai servizi al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato e composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura volendo divisibile, camera matrimoniale con guardaroba, camera doppia, disimpegno, bagno, cantina e garage. Aria condizionata, zanzariere. No spese condominiali. Possibilità di acquistare un secondo garage. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 153.000 Rif: AB/52/6

IMOLA VILLAGGIO

Appartamento ristrutturato a fine anni ‘90 con ingresso semindipendente in piccolo contesto tranquillo al piano primo composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno, cantina e garage.

Aria condizionata. impianti a norma. Spese condominiali solo luci scale. Possibilità di acquistare un altro garage e un’area verde di oltre 300mq.

Classe G - EP 2 1 4 . 9 0 kWh/mq/a € 140.000 Rif: AB/34/6

IMOLA ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

Appartamento in stabile a pietra a vista in zona comoda ai servizi, posto al secondo piano composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina con terrazzo verandato, disimpegno, tre camere da letto di cui una con balcone, due bagni, cantina e garage. Parcheggio condominiale, rifatti i bagni, gli impianti e il tetto. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 150.000 trattabili Rif: IK/01/6

IMOLA ZOLINO

Appartamento indipendente con giardino di proprietà in stabile anni ‘90, posto al piano terra senza barriere architettoniche e composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista di circa 50 mq, disimpegno arredabile, camera matrimoniale, spogliatoio predisposto per cabina armadio, ampio bagno con doccia e garage di 21 mq Classe E - EP 140.04 kWh/mq/a € 155.000 Rif: IK/16/6

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E-mail: imolaest@sircase.it IMOLA ZOLINO Ampio appartamento in stabile completamente rinnovato, posto al secondo piano servito da ascensore, composto da ingresso, ampio salone con aria condiazionata e terrazzo, cucina abitabile, tre spaziose camere da letto, bagno, cantina e garage. Riscaldamento autonomo. Classe E - EP 169.80 kWh/mq/a € 165.000 Rif: IK/49/6

IMOLA AD.ZE VIALE CAPPUCCINI Appartamento ristrutturato in ottima posizione, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con angolo cottura a vista, due ampie camere matrimoniali, bagno, cantina e garage. Possibilità di terza camera. ristrutturazione completa dell’appartamento del 2010, impianti a norma con certificazioni. Classe F - EP 207.05 kWh/mq/a € 167.000 Rif: IK/52/6

IMOLA AREA A

Recentissimo appartamento sito in piccolo contesto pietravista composto da ingresso su sala con angolo cottura in nicchia, disimpegno due camere da letto (di cui una matrimoniale e una singola), bagno, terrazzo e garage doppio. Disponibile parzialmente arredato. Cappotto, impianti a norma. Classe C - EP 71.69 kWh/mq/a € 167.000 trattabile Rif: IZ/01/6

IMOLA PEDAGNA OVEST

Ampio appartamento parzialmente ristrutturato in palazzina completamente rinnovata esternamente posta nel cuore del quartiere, composto da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, ampio disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, due bagni uno con vasca e uno con doccia, ampio terrazzo e garage. Rifatti i bagni con finiture di pregio; impianti a norma di legge con relative certificazioni, spese condominiali irrisorie. Classe D EP 98 kWh/mq/a € 170.000 Rif: IZ/29/6

IMOLA VIALE DANTE

Appartamento molto luminoso in bel contesto composto da ampio ingresso, sala (possibilità di creare un salone), cucina ab., 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo, cantina e garage.

Esterno ristrutturato, impianti a norma e bagno rifatto. Classe G - EP 210 kWh/mq/a €175.000

Rif: AG/55/6 IMOLA CARLINA Ampio appartamento sito in recente e piccolo contesto immerso nella tranquillità e circondato da ampi parchi verdi composto da ingresso su ampia e luminosissima sala, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto di cui una matrimoniale e una doppia, due bagni entrambi finestrati uno con doccia e uno con vasca idromassaggio, due spaziosi terrazzi e garage doppio al piano seminterrato. Cappotto esterno. Classe D - EP 93.41 kWh/mq/a € 178.000 trattabili Rif: IZ/03/6

IMOLA PEDAGNA OVEST

Appartamento completamente ristrutturato con ottime finiture sito all’ultimo piano di una piccola palazzina rivista esternamente e circondata dal verde composto da ingresso su ampia e luminosissima sala con angolo cottura (eventualmente separabile), disimpegno provvisto di due armadi a muro, due camere da letto (di cui una con cabina armadio), bagno, ampio terrazzo abitabile e garage. Impianto d’’aria condizionata installato, predisposizione per camino/stufa a pellet, inferriate e zanzariere montate in tutti gli infissi. Classe D - EP 100 kWh/mq/a € 180.000 Rif: IZ/22/6

IMOLA AD.ZE ROCCA SFORZESCA Appartamento disposto su due livelli con camino composto da sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, studio/ripostiglio, 2 cantine e possibilità di prendere in affitto garage. Possibilità di soluzione genitori figli in quanto l’immobile è dotato di due accessi indipendenti. Classe G - EP 227.91 kWh/mq/a € 180.000 Rif: AG/35/6

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www.sircase.it IMOLA CAMPANELLA Appartamento in zona verde e silenziosa composta da ingresso su sala, cucina ab., disimpegno, 3 camere, bagno (possibilità di ricavare secondo bagno), lavanderia, 2 terrazzi verandati e garage. Cucina e bagno ristrutturati nel 2009; infissi nuovi con vetro camera. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 190.000 Rif: AV/16/6

IMOLA - ARCELLA AD.ZE SANTE ZENNARO

IMOLA COLOMBARINA

Appartamento di recente e completa ristrutturazione, al primo piano della palazzina composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina semi-abitabile con spazioso terrazzo verandato, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali, due bagni e cantina.

Possibilità di garage. finiture ottime, spese condominiali irrisorie. Classe G E P > 2 1 0 kWh/mq/a € 190.000 Rif: IK/51/6

IMOLA AD.ZE VIA LUGHESE Villetta a schiera di testa del 2000 composta da ingresso su ampio soggiorno con cucina volendo separabile, 2 camere (matrimoniale con guardaroba e singola), 2 bagni, disimpegno, terrazzo abitabile, cantina, garage doppio, posto auto privato e piccolo giardino privato. Ottime finiture. Classe D - EP 120 kWh/mq/a € 200.000 Rif: AB/07/6

IMOLA CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato in bel palazzo servito da ascensore disposto su due livelli composto da ampia sala con travi in legno a vista cucinotto sala da pranzo due camere due bagni balcone e cantina. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 200.000 trattabili Rif: AG/43/6

Appartamento con entrata indipendente nelle immediate vicinanze del centro storico composto da ingresso salone, cucina abitabile di 18 mq, disimpegno con armadio a muro, tre camere di cui due matrimoniali, ampio bagno, tre balconi, il tutto direttamente collegato ad ampia cantina con zona lavanderia e doccia e garage di 24 mq. Palazzina ristrutturata, appartamento ristrutturato dal ‘’’’93, aria condizionata, impianti a norma, tapparelle blindate nelle porte finestre. Classe G EP 210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: AG/20/6

IMOLA CENTRO STORICO Appartamento completamente ristrutturato con bassissime spese condominiali composto da ingresso su soggiorno con zona pranzo, cucina, tre camere, disimpegno con zona lavanderia, due bagni finestrati e terrazzo, volendo possibilità di acquistare garage nelle immediate vicinanze Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 195.000 Rif: AG/08/6

IMOLA CENTRO STORICO Appartamento ristrutturato nel 2000, ultimo piano servito da ascensore composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, disimpegno, 2 camere, studio, 2 bagni finestrati (uno con doccia e uno con vasca) e cantina. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 220.000 Rif: AG/63/6

IMOLA CAMPANELLA

Nuovo attico disposto su d u e liv e lli c o m p o s t o d a ingresso su sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, 2 terrazzi e garage. classe B EP 52.67 kwh/mq/a Consegna: a rogito € 225.000 Rif: AG/21304/6

IMOLA CAPPUCCINI AD.ZE IPERCOOP Appartamento indipendente ristrutturato posto al piano primo in piccolo stabile senza spese condominiali, composto da ingresso, soggiorno con terrazzo, ampia cucina, due camere da letto matrimoniali con terrazzo, bagno ripostiglio e collegamento diretto alla cantina e garage. Possibilità di creare la terza camera, possibilità di tavernetta con camino. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 225.000 Rif: IK/28/6

IMOLA PEDAGNA OVEST Ampio appartamento con vista sul verde sito in piccola palazzina in linea completamente ristrutturata esternamente composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile con camino, disimpegno, tre camere, due bagni, due ampi terrazzi coperti e garage di circa 34 mq. Impianto d’aria condizionata installato, ottimo stato. Classe B - EP 54 kWh/mq/a € 220.000 trattabile Rif: IZ/23/6

IMOLA AD.ZE 5 KM Porzione di casa nuova immersa nella campagna di imola a pochi km dai servizi composta da ingresso su sala con angolo cottura in nicchia e predisposizione per il camino, 2 camere, 2 bagni, depandance di 33 mq (utenze indipendenti), posti auto privati e giardino privato. Classe E - EP 164.14 kWh/mq/a € 226.000 Rif: AG/20501/6

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E-mail: imolaest@sircase.it IMOLA AD.ZE CENTRO Appartamento nuovo composto da ingresso su sala, cucina volendo separabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, 2 ampi balconi e garage. Possibilità di acquistare il posto auto. Per questo intervento non sono dovuti costi di mediazione Consegna: luglio 2013 Classe A - EP 30 kWh/mq/a € 230.000 Rif: AV/20104/6

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Appartamento indipendente disposto su due livelli in zona verde e servita, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo, cucina, disimpegno, due camere da letto, ampio bagno con vasca e doccia, collegato internamente dalla sala ad una rifinita taverna completamente fuori terra divisa in due ambienti con la predisposizione per il secondo bagno. Ampio giardino con porticato di 138 mq, cantina e garage. Ottime condizioni. Possibilità di terza camera o studio al piano. Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 235.000 Rif: IK/05/6

IMOLA PEDAGNA EST

Appartamento indipendente nuovo e mai abitato in zona verde e riservata ma comoda a tutti i servizi sito in piccolo contesto pietravista con poche unità abitative composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, due spaziose camere da letto (matrimoniale e singola), due bagni entrambi finestrati, ampio giardino di proprietà e garage al piano seminterrato. L'appartamento e' soggetto ad imposta di registro.

Possibilità di scegliere le finiture interne, impianto di condizionamento installato, riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico, pannelli solari Classe B - EP 56 kWh/mq/a € 239.000 trattabile Rif: IZ/18/6

IMOLA AD.ZE 5 KM Porzione di bifamiliare degli anni '90 in aperta campagna circondata da oltre 700 mq di giardino composta da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 portici, ripostiglio e cantina.

Possibilità di realizzare 2 soluzioni genitori/figli.

Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 240.000 Rif: AB/47/6

IMOLA PAMBERA Casa indipendente completamente ristrutturata disposta su due livelli, composta al piano terra da ingresso, sala con angolo cottura, sala, camera con terrazzo e bagno. Al primo piano composta da ingresso su sala con cucina a vista, ripostiglio/ lavanderia, disimpegno, 2 camere e bagno. Giardino di proprietà, cantina e cortile per due posti auto. Soluzione ideale per genitori-figli.

Classe G - EP 219 kWh/mq/a € 295.000 Rif: AV/05/6

IMOLA AD.TE PIAZZA MATTEOTTI

SUITE 105 - In posizione centralissima disposta su due livelli al piano primo e secondo servita da ascensore composta da ingresso su soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni e cantina. Ampia possibilità di personalizzazione e possibilità di avere il posto auto Consegna: novembre 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 295.000 Rif: AG/20308/6

IMOLA CAMPANELLA AD.ZE CENTRO

Appartamento parzialmente ristrutturato in zona servita e comoda al centro, composto da ingresso, 2 sale, 2 cucine, 2 disimpegni, 4 camere, 2 bagni, 3 terrazzi, 2 ripostigli e 2 vani ad uso autorimessa di cui uno di 19 mq. soluzione ideale per due nuclei familiari perche’ gia’ predisposto.

Classe G EP 210 kWh/mq/a € 290.000 R i f : AV/52/6

IMOLA - PIRATELLO

Nuovo appartamento sito in contesto verde e comodo ai servizi in elegante palazzina. L'appartamento è composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni (entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca), due balconi, garage e posto auto. Ottime finiture; ceramica nella zona giorno e parquet in legno nella zona notte, porte in legno. L'appartamento è dotato di impianto fotovoltaico e pannelli solari per ridurre i consumi energetici inoltre la palazzina è dotata di ascensore ed è priva di barriere architettoniche. Consegna: immediata. Classe B - EP 59 kwh/mq/a € 280.000 trattabili Rif: ID/20411/6

IMOLA MARCONI Appartamento indipendente costruito di recente nel 2008 in contesto situato nelle immediate vicinanze del centro, comodo a tutti i servizi, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, il tutto collegato internamente con tavernetta e cantina, giardino di 70mq e posto auto di proprietà all'interno del cortile condominiale. Classe C - EP 70 kWh/mq/a € 299.000 Rif: AV/44/6

IMOLA VILLAGGIO

Porzione di casa cielo terra ristrutturata in zona tranquilla e comoda ai servizi disposta su due livelli e composta da ingresso, ampia salone, cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, studio, 2 bagni, portico, taverna, cantina, garage e corte privata. Aria condizionata installata. Possibilità di creare due unità abitative separate e indipendenti. Classe G - EP 214.90 kWh/mq/a € 299.000 Rif: AB/01/6

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Villetta a schiera di testa immersa nel verde in posizione panoramica nella prima collina imolese composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, disimpegno, mansarda, terrazzo, pergolato, posti auto e giardino privato di oltre 380 mq. Ottime finiture. Costruzione in bioedilizia (legno con tipologia platform - frame). Possibilità di scegliere le finiture e gli spazi interni. Consegna: maggio 2014 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 334.000 Rif: AB/20804/6

IMOLA AD.ZE VILLAGGIO Villa indipendente in zona silenziosa e tranquilla composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere (matrimoniale e 2 doppie), 3 bagni, mansarda finita come camera, terrazzo di oltre 30 mq, 2 balconi, portico verandato, cantina sfruttabile come taverna, lavanderia, garage doppio con basculante motorizzata e giardino di oltre 300 mq. Classe F - EP 180.77 kWh/mq/a € 365.000 Rif: AB/33/6

IMOLA AD.ZE VIA LASIE

Villa indipendente su due livelli di ampia metratura composta da ingresso, sala di 25 mq, cucina di 18 mq, 6 camere (2 matrimoniali di oltre 21 mq, 1 matrimoniale di 18 mq, 2 doppie), 2 bagni (uno rifatto nel 2006), disimpegno, taverna. Zanzariere e inferriate. I servizi esterni cantina, garage triplo sono del 2007 e corte privata di oltre 600 mq.

Possibilità di realizzare 2 soluzioni indipendenti genitori/figli. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 347.000 Rif: AB/69/6

IMOLA RIVAZZA

Porzione di bifamiliare di recente ristrutturazione in zona verde, silenziosa e comoda ai servizi composta da ampio soggiorno di 27 mq, cucina abitabile, 3 camere, studio, 3 bagni, lavanderia, ripostiglio, ampia mansarda sfruttabile con 2 camere, ampia taverna di oltre 64 mq, 3 balconi, cantina, garage e corte privata di oltre 230 mq. Possibilità di creare due appartamenti separati e indipendenti. No spese condominiali. Impianti a norma Classe G EP >210 kWh/mq/a € 350.000 Rif: AB/30/6

CARLINA PARCO TOZZONI

Villa a schiera di testa su due livelli immersa nella tranquillità e con affacci su ampi spazi verdi composta da ingresso su ampia e luminosa sala, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, ampio terrazzo di oltre 30 mq, giardino di proprietà di circa 120 mq, taverna con camino, garage e due posti auto coperti. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 430.000 trattabile Rif: IZ/08/6

CASTEL BOLOGNESE - RIOLO TERME CASTEL BOLOGNESE CENTRO

Appartamento di recentissima costruzione in palazzina realizzata per ottenere un notevole e concreto risparmio energetico, composto da ingresso su zona giorno di 28 mq con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale con parquet in legno, bagno con sanitari sospesi e doccia e spazioso garage. Pannelli solari e fotovoltaici, addolcitore dell’’acqua, riscaldamento a pavimento, aria condizionata in tutti gli ambienti. Classe A - EP 37.15 kWh/mq/a € 135.000 Rif: IK/15/6

RIOLO TERME

Appartamento / loft arredato di recente costruzione, in zona verde e servita da pista ciclabile, composto da ingresso su spazioso e luminoso soggiorno con angolo cottura in nicchia, ampio soppalco ad uso camera da letto servito da scala in arredo in legno, bagno, cantina e posto auto di proprietà. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 92.000 trattabili Rif: IK/26/6

CASTEL BOLOGNESE CENTRO

Appartamento ristrutturato con meravigliosi affacci sul verde, in zona servita a due passi dal centro, composto da ingresso su soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile predisposta per camino, disimpegno, due camere matrimoniali di cui una con terrazzo, ampio bagno con vasca, cantina, lavanderia con secondo bagno e ampio garage. possibilità di creare una terza camera.

Ristrutturazione generale dell’’appartamento nell’’anno 2004 e della palazzina nel 2012. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 168.000 Rif: IK/46/6

CASTEL BOLOGNESE CENTRO

Appartamento di recente costruzione, posto al piano terra con giardino esclusivo di 110 mq, composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere, bagno, garage e posto auto di proprietà. Finiture extra capitolato, aria condizionata installata, depuratore dell’acqua, zanzariere, ottime finiture. Arredato di cucina. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 170.000 Rif: IK/41/6

RIOLO TERME CENTRO Appartamento indipendente arredato di recente costruzione in nuova zona residenziale e a due passi dal centro, posto al piano terra e composto da soggiorno con angolo cottura in nicchia, camera matrimoniale, bagno con doccia e sanitari sospesi, cantina e spazioso garage. Basse spese condominiali. Disponibile arredato. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 115.000 Rif: IK/19/6

RIOLO TERME AD.ZE CENTRO

Appartamento indipendente in piccola palazzina del 1998 in zona tranquilla a due passi dal centro con stupendi affacci sul verde, posto al piano terra e composto da ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura di oltre 30 mq, disimpegno, due camere, bagno, garage e giardino privato fronte e retro. Ampia disponibilità di parcheggio.

Spese condominiali irrisorie. Classe D - EP 128.79 kWh/mq/a € 140.000 Rif: IK/31/6

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AGENZIA IMOLA

0542.22766 051.803.803

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E-mail: imolaest@sircase.it

LINARO - CODRIGNANO - FABBRICA FABBRICA Ampio appartamento di nuova costruzione sito in zona tranquilla e verde composto da ingresso su luminosa e ampia sala con affaccio su un balcone abitabile di oltre 25 mq, cucina abitabile, disimpegno, tre camere (di cui due matrimoniali e una singola), due bagni, un terrazzo panoramico vista colline e due garage.

Cappotto esterno. Consegna: immediata Classe C - EP 89 k W h / m q / a € 165.000 trattabile Rif: IZ/20407/6

IMOLA LOC. LINARO Nuovo appartamento indipendente in piccolo stabile con basse spese condominiali, disposto su due livelli e composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto di cui una con terrazzo, due bagni, ripostiglio, zona tavernetta, garage, due posti auto di proprietà e giardino privato.

Possibilità di creare sala e cucina separata, basse spese condominiali. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 185.000 Rif: IK/25/6

LINARO

Appartamento di recentissima costruzione sito al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampio e luminoso salone con angolo cottura, disimpegno e bagno al primo livello; due camere di cui una matrimoniale ed una singola ed un altro bagno al secondo livello e posto auto di proprietà. Disponibile completamente arredato, possibilità di garage in affitto, cappotto esterno. Classe E - EP 151.50 kWh/mq/a € 145.000 trattabile Rif: IZ/30/6

CODRIGNANO

Appartamento indipendente di recentissima costruzione e ben rifinito internamente sito in piccola palazzina pietravista composto da ingresso su ampia sala, cucina abitabile, due camere, due bagni entrambi finestrati, due ampi terrazzi di cui uno di circa 20 mq e garage doppio. disponibile completamente arredato. Cappotto esterno. Classe D - EP 123.60 kWh/mq/a € 188.000 trattabile Rif: IZ/31/6

SASSO MORELLI - SESTO IMOLESE SASSO MORELLI Nuovo appartamento di oltre 140 mq composto da ingresso su ampia sala, cucinotto, disimpegno, due camere da letto, bagno, terrazzo, ampia e alta mansarda di oltre 80 mq con la possibilita’ di ricavare altre due camere e un bagno e garage al piano interrato. Classe F - EP 209 kWh/mq/a € 168.000 trattabile Rif: ID/21309/6

SESTO IMOLESE

Porzione di casa celo terra completamente ristrutturata nel 2005 in stile rustico; composta da ingresso su sala, ampia cucina con camino, due camere da letto, due bagni, ampio giardino su entrambi i lati, posti auto all’interno della corte di proprietà. infissi in legno con vetrocamera, zanzariere, portoncino d’ingresso blindato, pavimentazione in cotto, impianti a norma e certificati.

Classe G - EP 210 kWh/mq/a € 139.000 trattabile Rif: IZ/07/6

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SAN PROSPERO - BUBANO - MORDANO AD.ZE 4 KM DA IMOLA

Appartamento indipendente completamente ristrutturato nel 1997, composto da ingresso a piano terra, soggiorno con cucina, camera, disimpegno, bagno al primo ed ultimo piano, possibilità di parcheggio. Infissi nuovi del 2012. no spese condominiali. Volendo arredato. Classe G - EP 351.40 kWh/mq/a € 90.000 Rif: AB/26/6

BUBANO PAESE

Attico indipendente del 2010 composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, mansarda ad uso camera/sala, 2 bagni, terrazzo di oltre 26 mq, cantina, garage, posto auto coperto e piccola corte privata. Aria condizionata, inferriate, ottime finiture. Classe D - EP 119.80 kWh/mq/a € 145.000 Rif: AB/05/6

IMOLA AD.ZE 3KM Appartamento indipendente in soluzione bifamiliare immersa nella campagna a pochi km dal centro composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina, 2 bagni, 2 camere matrimoniali, servizi esterni di oltre 130 mq e giardino privato di circa 700 mq. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 175.000 Rif: AB/21/6

BUBANO Villetta a schiera disposta su 3 livelli composta da ampia soggiorno di oltre 32 mq, cucina abitabile, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, lavanderia, 2 terrazzi, ampia taverna di oltre 34 mq, portico, garage doppio e corte privata. Consegna: immediata Classe E EP 135.03 k W h / m q / a € 235.000 Rif: AB/20901/6

MORDANO PAESE

Appartamento del 1998 con ingresso indipendente in zona tranquilla e comoda ai servizi composto da soggiorno con cucina, camera matrimoniale, bagno, disimpegno, terrazzo panoramico di oltre 50 mq, cantina e garage con basculante motorizzata. No spese condominiali. Possibilità di ricavare la seconda camera. Classe F - EP 191.65 kWh/mq/a € 105.000 Rif: AB/23/6

MORDANO PAESE

Appartamento del 2002 in piccola palazzina in zona tranquilla e comoda ai servizi composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina, 2 camere, bagno e ampia mansarda con camino di oltre 36 mq e ampio ripostiglio. possibilità di realizzare la 3° camera o sala e cucina separate. Ottime finiture, parquet nelle camere, volendo completamente arredato. Classe D - EP 122.40 kWh/mq/a € 146.000 Rif: AB/42/6

BUBANO

Villa a schiera nuova con entrata indip.nte composta da ingresso, ampia sala con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e doppia), 2 bagni, terrazzo, portico già predisposto per il riscaldamento, taverna, lavanderia, garage di 21 mq, posto auto di proprietà e giardino privato. Possibilità di personalizzare gli ambienti, di realizzare sala e cucina separate e di arredare con il camino. La proprieta’’ valuta anche l’’affitto a riscatto consegna: max 2 mesi dal compromesso Classe C - EP 87.71 kWh/mq/a € 195.000 Rif: AF/21304/6

MORDANO

Porzione di casa cielo - terra in zona tranquilla e comoda ai servizi composta da 2 appartamenti: 1) p. primo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio. 2) p. secondo: ingresso, cucina abitabile, soggiorno, salone, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi, garage doppio. Corte privata di oltre 80 mq. marmi nella zona giorno, legno nelle camere e ceramica nei bagni. Doppi vetri e bagno nuovo. Possibilità di realizzare la 4° camera. Ideale per soluzione genitori - figli.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 255.000 Rif: AB/60/6

MORDANO

Appartamento posto al secondo e ultimo piano in contesto bifamiliare composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 4 camere, bagno, 2 balconi, garage doppio.

Possibilità di realizzare il secondo bagno. No spese condominiali. Doppi vetri e bagno nuovo. Marmi nella zona giorno e nelle camere e ceramica nei bagni. Aria condizionata installata. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 130.000 Rif: AB/59/6

IMOLA SAN PROSPERO

Attico di recente costruzione in piccola palazzina immersa nel verde composta da ingresso, ampio soggiorno con cucina di 33 mq, 2 camere (matrimoniale e singola), bagno con doccia, disimpegno, 2 terrazzi abitabili di oltre 13 mq, garage di 20 mq. Addolcitore per l’acqua. Basse spese condominiali. Classe C - EP 60 kWh/mq/a € 161.000 Rif: AB/63/6

IMOLA AD.ZE 2KM

Appartamento indipendente nuovo composto da ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere (matrimoniale e doppia), bagno, disimpegno, 2 balconi, taverna, garage e giardino privato. possibilità di realizzare sala e cucina separate e scegliere le finiture. Consegna: max 2 mesi Classe B - EP 59 k W h / m q / a € 210.000 Rif: AB/20302/6

IMOLA AD.ZE VIA LUGHESE

Porzione di casa cielo - terra nuova immersa nel verde della campagna imolese a pochi passi dalla città composta da ingresso su ampio salone di 24 mq, cucina abitabile, 5 camere (3 matrimoniali e 2 doppie), 3 bagni, disimpegno, garage e giardino privato di oltre 130 mq. riscaldamento a pavimento. Possibilità di personalizzare gli ambienti interni e di scegliere le finiture. Non ci sono oneri di mediazione a carico della parte acquirente. Consegna: giugno 2013 Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 360.000 Rif: AB/21705/6

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AGENZIA LUGO Piazza Baracca, 15

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Casa Clima “A+”

SOLAROLO Porzione di quadrifamiliare ad angolo indipendente cielo terra dal comfort abitativo di altissimo livello, design elegante e raffinato in zona tranquilla e silenziosa a due passi dal centro composta da: sala con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, mansarda con camera matrimoniale studio e predisposizione terzo bagno, 3 balconi, zona lavanderia, giardino privato di 57mq., posto auto coperto e casetta in legno. Ottimamente rifinito: infissi in legno ad alto abbattimento termo-acustico, impianto di riscaldamento e raffrescamento radiante a pavimento, impianto di ventilazione

controllata per recupero di calore, impianto fotovoltaico con incentivi gse, utilizzo dell’acqua piovana purificata per l’irrigazione e servizi, termostati in ogni ambiente. Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 252.000 trattabili Rif: LH/20502/6 SOLAROLO

SOLAROLO

Appartamento di recente costruzione, posto al piano primo ed ultimo in ottimo contesto residenziale composto da: sala con cucina a vista, camera matrimoniale, camera singola, bagno con vasca, cantina e ampio garage con lavanderia. Ottimamente rifinito. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 120.000 Rif: LH/45/6

Villa a schiera di testa in ottimo contesto residenziale, a due passi dal centro composta da: salone, cucina abitabile, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia), 2 camere matrimoniali e 1 doppia, mansarda con camera matrimoniale e studio, tavernetta con angolo cucina, garage di 71 mq. con parete attrezzata lavanderia, giardino privato di 210mq. Rifiniture extra capitolato di lusso, nella zona giorno gres porcellanato effetto legno, zona notte e mansarda parquet, ceramica tavernetta, infissi ad alto abbattimento termico acustico tutte a vasistas, porte in legno massiccio laccate bianche, travi a vista, impianto per riciclo aria e purificazione, impianto d’irrigazione automatico, aria condizionata con pompa di calore. Classe A+ - EP 23 kWh/mq/a € 438.000 Compresa cucina Rif: LH/53/6

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MASSA LOMBARDA - CONSELICE MASSA LOMBARDA Appartamento posto al piano rialzato, in recente palazzina, in zona servita, composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, zona lavanderia ripostiglio, bagno, terrazzo abitabile, cantina, garage, giardino e posto auto di proprietà. Rifinita finemente, doppi vetri, cancelletti di sicurezza, pred. aria condiz., cancello aut., inferiate, risc. aut., impianti conformi. Vendesi arredato Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 104.000 Rif: LF/30/6

MASSA LOMBARDA

MASSA LOMBARDA Appartamento in palazzo storico composto da tre unità, posto al primo ed ultimo piano, in zona centrale servita e comoda ai parcheggi, composto da: ampio ingresso, sala (con camino), cucina abitabile, 2 camere, bagno (con sanitari sospesi, doccia idro, e doppio lavabo), terrazza di 12 mq., cantina ad uso esclusivo di 20 mq internamente ed esternamente collegata. Ottimamente rifinito con finiture signorili, parquet in tutte le stanze, doppi vetri, scuri in pvc, termoarredo, aria condizionata e pompa di calore. No spese condominiali. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 104.000 Rif: LF/38/6

MASSA LOMBARDA Casa indipendente di 312 mq da ristrutturare immersa nel verde a 2 passi dal paese con 3 fabbricati ad uso servizi per totali 263 mq e corte privata di 1800 mq. Classe G - EP ?210 kWh/mq/a € 150.000 Rif: LF/14/6

MASSA LOMBARDA

Appartamento posto su due livelli, in contesto prestigioso, in zona servita e di facile parcheggio, composto da: ingresso arredabile, salone, cucina ab., 3 ampie camere, 2 bagni, balcone e corte interna.

Finiture signorili. Ideale per genitori e figli o come abitazione-studio. Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 145.000 Rif: LF/01/6

Porzione di bifamiliare con ingresso indipendente composta da: ingresso su salone cucina a vista di 47 mq (divisibile), 3 camere e 2 doppie di 12 mq (di cui una con terrazzo) 2 bagni, rip., mansarda di 53 mq con tetto ventilato travi in legno a vista e terrazzo di 25 mq., portico, garage, 2 posti auto e giardino privato di 200 mq. Termocappotto da 12 cm, pannelli solari (1 kw) e fotovoltaici (3 kw), risc. a pavimento, pred 5 split aria condizionata ed aspirazione centralizzato, impianto satellitare, vetri bassoemissivi. Persiane esterne in pvc motorizzata elettricamente, portoni dei garage sezionali motorizzati. Porte a scrigno. Recupero incentivi G.S.E. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 315.000 trattabili Rif: LL/25901/6

CONSELICE AD.ZE Appartamento in zona silenziosa e comoda alle principali vie di comunicazione, ristrutturato completamente internamente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina ab., 2 camere, bagno, balcone, cantina e ampio garage.

Vendesi arredato. Classe G EP >210 kWh/mq/a € 79.000 Rif: LF/05/6

CONSELICE Casa indipendente già suddivisa in due appartamenti, libera sui quattro lati, immersa nella tranquillità della campagna a solo 1 km dai servizi, e composta da: piano terra con sala, cucina ab., 2 camere, bagno/lavanderia; piano primo con ampio soggiorno, cucina separata, sala da pranzo, 3 camere, bagno. Annessi servizi di ricovero attrezzi e macchine agricole, cantina, autorimessa, terreno di 3000 mq.

Classe G - EP >210 kWh/mq/a € 310.000 trattabili Rif: LF/11/6

CONSELICE Appartamento indipendente di recente costruzione, posto tutto al piano terra, in splendida zona residenziale comoda ai servizi, composto da: sala con angolo cottura, camera matrimoniale, studio, bagno, posto auto pavimentato, casetta in legno con zona lavanderia e giardino di proprietà. Ottime finiture extra capitolato. Vendesi completamente arredato Classe D - EP 114 kWh/mq/a € 80.000 Rif: LF/21/6

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CONSELICE AD.ZE Villa indipendente immersa in un parco di 1600mq e disposta a piani sfalsati, composta da: ampio ingresso, salone con camino, cucina ab. di 25 mq. con camino in muratura, 3 camere matrimoniali (di cui 1 con cabina armadio), 1 camera doppia, 3 bagni (2 con vasca e 1 con doccia), taverna con camino in muratura per pizza, ampia cantina con zona legnaia, garage doppio, 3 portici di 15 mq. ciascuno, balcone, ampio sottotetto uso ripostiglio. Possibilità di ricavare due unità. Finiture di pregio Classe G EP >210 kWh/mq/a Info in agenzia Rif: LF/09/6

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Elite Immobiliare S.r.l.

Sede:Via Croce Coperta 17/C - Imola (Bo) Filiale: Viale Marconi 12/D Imola (Bo) Tel. mobile 335/6300407 338/3363039 Tel. fisso 0542/628356 S i t o : w w w. e l i t e - i m m o b i l i a r e . i t IMOLA AD.ZE NUOVA PISCINA COMUNALE In piccolo contesto quadrifamigliare di recentissima costruzione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato composto da: ingresso su sala con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, studio, due balconi, ampio sottotetto praticabile, con travi in legno a vista, completamente rifinito. Buone finiture. € 248.000 Classe Energetica C Epi 74,41 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA PEDAGNA OVEST Appartamento parzialmente ristrutturato,composto da: ampio soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e balcone verandato e riscaldato, ampio garage. Riscaldamento autonomo , Basse spese condominiali Zona giorno e cucina completamente ristrutturate Ottimo anche per investimento € 160.000 Classe energetica “D“ EP tot= 113,00 kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA ARCELLA Vicino ai servizi, in zona verde e tranquilla, in piccolo contesto in linea, proponiamo al piano rialzato appartamento ristrutturato composto da: ingresso, ampia sala, cucinotto, due ampie camere da letto, bagno, due balconi, cantina completamente ristrutturata,(ideale come zona studio e con collegamento diretto dalla sala) e garage. Impianti a norma di legge. Riscaldamento Autonomo. Aria Condizionata. € 185.000 Classe Energetica “G“ Ep: 228,38 Wh/mq/anno

IMOLA ZONA TRE MONTI IMOLA COLLINARE

IMOLA - CAMPANELLA Porzione di quadrifamigliare in pietra a vista con giardino e corte privata costituita da due appartamenti confinanti tra loro.

Ampia metratura, 330 mq. circa, tre garage e cantine. Libera subito, riscaldamento indipendente.

Prezzo a corpo € 425.000.

Vendibili anche separatamente.

Classe Energetica “G“

Disponiamo di varie ville singole di ampie metrature sia da ristrutturare che già ottimamente rifinite, zone panoramiche. Informazioni presso i nostri uffici.

IMOLA - ZONA TRE MONTI In meravigliosa posizione panoramica proponiamo villette completamente indipendenti con giardino privato costruite in classe energetica A. Capitolato di pregio visionabile presso i nostri uffici. Prezzi interessanti. Esempio tipologia: Piano Terra: Salone, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale; 1° piano: tre camere da letto, bagno. Corte privata e area verde di proprietà con posti auto.

Da € 340.000

In splendida posizione circondata da areei verdi e comoda a tutti i principali servizi, proponiamo appartamento di a m p i a metratura da rivedere internamente, sito al secondo piano con ascensore composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, ripostiglio, due camere da letto, balcone verandato con bella veduta, ampio bagno, garage e cantina comunicanti. Riscaldamento autonomo, libero subito. € 195.000 Classe energetica G: EP > 210 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA VOLTA In piccolo contesto di sole tre famiglie, prop o n i a m o miniappartamento luminoso all’ultimo piano senza ascensore composto da: ingresso, saletta con angolo cottura e balcone, camera da letto matr., bagno e garage. Zona servitissima a pochi passi dal centro cittadino. Riscaldamento Autonomo, bassissime spese condominiali. Libero subito. € 120.000 Classe Energetica G: EP > 210 Kwh/mq/anno

IMOLA - V.ZE PEDAGNA SUD - VIA CANALE In zona verde e silenziosa a pochi km dal centro di imola, proponiamo rustico di 240 mq. con area cortiliva di proprieta’ e annessi servizi all’abitazione. possibilita’ di ricavare fino a 3 unita’ abitative. Ideale per villa singola o bifamigliare. Ottimo investimento anche per impresa. € 225.000 Classe Energetica “G“ Ep TOT= superiore a 210 kWh/mq/anno

IMOLA - ZONA STAZIONE In nuovo contesto residenziale con aree verdi attrezzate e vicinissimo a tutti i servizi del centro storico cittadino proponiamo bell’appartamento di ampia metratura (110 Mq.)sito all’ultimo piano servito da ascensore composto da: ingresso su ampia sala con terrazzo loggiato abitabile, cucina abitabile, disimpegno arredabile, due camere da letto, due bagni, balcone, ampio sottotetto al grezzo e garage. Molto luminoso e ottimamente esposto. Libero subito. € 249.000 Classe Energetica “D“ Epi 94,49 Kwh/Mq/a

IMOLA - ZONA PONTESANTO All’interno di nuovo complesso residenziale proponiamo Villa quadrifamiliare in pietra vista in fase di completa ristrutturazione. Possibilità di personalizzare ambienti e finiture interne. Zona verde. Riscaldamento autonomo con caldaia. Ottimo capitolato delle opere. Divisibile fino a 4 unità abitative. Possibilità di vendita singolo e/o frazionata. Consegna prevista Dicembre 2013.

Prezzi a partire da € 150.000 Costruzione a risparmio energetico Classe “C“ e “D“

IMOLA - ZONA ZOLINO

IMOLA - ZONA DANTE

In palazzina anni ‘80 proponiamo appartamento di ottima tenuta interna, sito al primo piano servito da ascensore e composto da: ingresso su sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone, disimpegno arredato con armadio a muro, due camere da letto, bagno e garage. Parziali ristrutturazioni eseguite all’’interno dell’’appartamento come il rifacimento di cucina e bagno. Riscaldamento Autonomo. Vicinissimo ad aree verdi ed ai servizi. € 155.000 Classe Energetica “D“ Epi: 102,67 kWh/mq/anno

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IMOLA ZONA PEDAGNA OVEST In contesto completamente ristrutturato proponiamo appartamento ristrutturato internamente sito al primo piano con ascensore di: ingresso, salone con terrazzo, cucina abitabile con balcone verandato, disimpegno, ripostiglio, due camere da letto, bagno e garage. Belle finiture € 155.000 Classe G - EP > 210 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA EX COGNE Sito al piano alto, panoramico, con ascensore proponiamo appartamento costruito nel 2006 , ottimamente rifinito composto da: ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale, tre balconi e garage. Libero da Luglio 2013. Zona nuova, servitissima. € 150.000 IMOLA - ZONA S. LUCIA Disponiamo di ultima villa a schiera su due livelli, con corte privata fronte e retro, composta da: ingresso indipendente su loggia, salone, cucina abitabile, bagno, camera da letto matrimoniale e garage grande soppalcabile al piano terra; 1° piano: due camere da letto matrimoniale con tetto a travi a vista in legno, bagno e terrazzo Classe Energetica B .

Mq. 190 Prezzo interessante

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IMOLA - ZONA MILANA In contesto recentemente ristrutturato, proponiamo appartamento, da ristrutturare, sito all’ultimo piano servito da ascensore e composto da: ingresso su salone con balcone, cucina abitabile con terrazzo verandato con lavanderia, disimpegno, tre camere da letto, due bagni e garage grande. Posizione servitissima. Libero Subito.

Prezzo: € 150.000 Classe Energetica “G“ EP: > 210 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA CARLINA In contesto di recentissima costruzione, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e giardino privato di 130mq. ca., composto da: ingresso su sala angolo cottura collegata a tavernetta completamente rifinita, disimpegno con zona ripostiglio, camera da letto matrimoniale, bagno. Ampia loggia e garage. Aria condizionata OTTIMO PREZZO. Classe D - EP 107,95 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA PONTESANTO Nuovo complesso residenziale a 500mt dalla nuova Piscina Comunale di Imola composto da due eleganti palazzine in linea di due piani.

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IMOLA - ZOLINO In contesto resideziale anni ‘90, ristrutturato, proponiamo appartamento con ingresso indipendente e loggiato di proprietà, con affaccio su corte interna, composto da: ingresso su sala, cucina abitabile, ripostiglio, tre camere da letto, due bagni e garage. € 195.000 Classe Energetica G Epi > 210 Kwh/mq/anno

IMOLA - ZONA CARLINA In piccolo contesto residenziale in zona verde e riservata proponiamo appartamento di ampia metratura composto da: ingresso su salone, cucina abitabile, disimpegno, due camere da letto, due bagni finestrati, due terrazzi e garage doppio di ca. 32 mq.. Riscaldamento autonomo. Libero Marzo 2013 € 178.000 tratt.

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IMOLA - CENTRO: In piccolo contesto, grazioso bilocale posto al piano terreno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, ripostiglio, bagno e camera da letto che da accesso ad una corte di proprietà. Riscaldamento autonomo.

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Appartamento di nuova costruzione con ingresso indipendente in quadrifamiliare posto al piano primo, composto da sala, cucina, 2 camere da letto, bagno, 3 balconi. Ampio sottotetto con bagno e terrazzo in falda. Garage e giardino di proprietà. Rif. 103-2. Richiesta € 410.000

In zona silenziosa e in piccolo contesto, appartamento posto al piano primo, composto da sala, cucina, due letto, bagno, balcone e garage.

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IMOLA -VILLAGGIO:

appartamento posto al piano primo con ingresso indipendente, composto da sala, cucina, tre camere da letto, bagno e balcone. Collegamento interno al garage con lavanderia. Corte di proprietà. Rif 217. Rich. € 190.000 tratt.

IMOLA - ZONA COLLINARE: in zona panoramica, ampio casolare di circa 475 mq su due livelli da ristrutturare, con corte privata. Capannone e servizi vari oltre a terreno agricolo di circa 8000 mq.

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appartamento posto al piano primo composto da ingresso su sala con angolo cottura con balcone, due camere e bagno. Cantina ciclabile. Rif A169.

Rich. € 450

ADIACENZE CENTRO:

Appartamento ristrutturato di: sala, cucina arredata, due camere da letto, bagno e balconi. Cantina. Garage e posto auto.

Rif A170. Rich. € 500

CARLINA:

In zona verde, in recente palazzina, luminoso appartamento di ampio ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile, due camere, studio balcone, due bagni. Garage doppio.

Parzialmente arredato. Rif A166. Rich. € 580

IMOLA - COLOMBARINA: appartamento parzialmente ristrutturato, posto al secondo composto da sala con balcone, cucinotto, due camere da letto, bagno e ampia cantina ciclabile.

Volendo anche arredato.

Riscaldamento autonomo.

Rif 192. Rich. € 108.000 tratt.

IMOLA CENTRO AD.ZE TRIBUNALE:

appartamento con ingresso indipendente, con ampia zona giorno con cucinotto, due camere, due bagni, ripostiglio e balcone. Posto auto. Immobile da ristrutturare. Rif V208.

R i c h . € 150.000

P E D A G N A E S T: In palazzina in linea immersa nel verde, luminoso appartamento esposto su tre lati: ingresso, cucina con terrazzino, ampia sala, studio, due camere matrimoniali, due bagni finestrati.

Soffitta e garage doppio. RiF. 202 € 220.000

PONTICELLI: in quadrifamiliare, al piano terra appartamento con ingresso indipendente, ingresso su sala con angolo cottura, due camere e bagno, collegato internamente a taverna con camino, bagno e garage. Giardino di proprietà. Rif 215. Rich. € 215.000

CASALFIUMANESE: appartamento di recente costruzione disposto su due livelli, al piano primo ingresso su sala con angolo cottura servito da balcone, camera da letto e bagno, al piano superiore camera matrimoniale, camera singola con terrazzo, bagno e ripostiglio. Completa la proprietà un garage, un posto auto e una piccola corte privata. Rif 216.

Rich. € 168.000

PEDAGNA: In zona servita, appartamento panoramico, composto da: ingresso, cucina con cucinotto con camino, balcone, salone con terrazzino,due camere singole , due camere matrimoniali, due bagni finestrati. Garage. RiF. 209 € 190.000

CASTEL DEL RIO: In zona panoramica e libero su quattro lati, tipico casale in sasso di circa 160 mq commerciali su tre livelli, con annesso fienile e corte di pertinenza di circa 800 mq. Da ristrutturare completamente. Rif 182. Richiesta € 77.000

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A CERVIA, in zona residenziale molto tranquilla, a pochi minuti dal mare, vendiamo Appartamento al secondo piano in palazzina senza ascensore, composto da soggiorno, cucina, camera da letto, bagno e due balconi. Ulteriori due camere e bagno al piano mansardato. Garage. Immobile ideale per famiglie. Rif.347 info in ufficio A MILANO MARITTIMA Vendiamo Appartamento al piano terra in complesso residenziale di recente costruzione. L’immobile dispone di una loggia, soggiorno con angolo cottura che si affaccia su un ampissimo giardino, 3 camere da letto e bagno. Possibilità di ricavare un ulteriore bagno. Posto auto nel piano interrato. L’app.nto, costruito con ogni tipo di comfort, dall’’irrigazione automatizzata, all’’illuminazione crepuscolare al led, è dotato di predisposizione per una piccola piscina esterna. All’’interno, troviamo pavimenti di gres di grande formato, bagno arredato, aria condiz. con pompa di calore, tapparelle frangisole motorizzate, infissi in pvc e predisp. per il sistema antintrusione. Ampi spazi esterni, 100 mq. di giardino e 80 mq. di terrazzo! Rif. 483 info in ufficio

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Riviera > pag. 28

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1° DI COP.

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1° E 3° DI COP.

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PAG. 1

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PAG. 2 - 3

08

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ELITE

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Redazione

Direttore Responsabile Gianluca Proni

Amministrazione: Marilena Fusco.

Impaginazione e Amministrazione B&P Editori Via Imola, 26 41100 - Modena Tel. 059 39 87 154 / 155• Fax 059 39 87 163 E-Mail imola@bp-editori.com Responsabile commerciale: Monica Barbieri 340 49 34 071 Agente di zona: Francesco Manno 392 733 10 13

Impaginazione: Alessandro Giarnese, Elena Ferrari.

Ufficio Traffico e Centro testi: Silvia Colella, Sonia Corradi, Marina Fiorini, Andrea Morelli.

Stampa Reggiani Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.