Attico Livorno

COPIA OMAGGIO Anno V 31/03/2009 n° w w w . a t t i c o . i t

13

settimanale di informazione e annunci immobiliari

EDIZIONE LIVORNO E PROVINCIA Tel. 055.8885101 Fax 055.88851562-63 E-mail redazione.livorno@bp-editori.it

FATTORIA "LA LECCIA" in bellissimo contesto, immerso nel verde, vendiamo primo piano disposto su due livelli, ottime rifiniture: ingresso, soggiorno con lato cottura, sala, 3 camere, studio, bagno.

Posto auto. T.A. € 298.000

livorno@gabetti.it

Corso Mazzini, 133 0586 810129 ALTRI NOSTRI ANNUNCI A PAG. 08-09 Via Goito, 5 - LIVORNO

Tel. 0586 815341 Fax 0586 262313

NS ESCLUSIVA VENEZIA: in zona tranquilla proponiamo bilocale ristrutturato a nuovo con eleganti rifiniture (parquet) € 139.000 rif n. 42

ALTRI ANNUNCI A PAG.

43

0586/885160 0586/200428 € 145.000 AD.ZE PORTO Ottimo primo piano appartamento completamente ristrutturato in ottime condizioni con buoni spazi abitabili composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matr.le, bagno con f., rip., termoaut.

Rif. A449

ALTRI ANNUNCI A PAG. 0586 958455 338 8414675 MONTEROTONDO prenotazioni di villette a schiera in costruzione,libere su 3 lati,disposte su 3 livelli,cn giardino e garage.info presso i nostri uff.

ALTRI ANNUNCI A PAG.

50

0586 834033 MONTENERO, prenotazione di villette indipendenti su 4 lati, nuove da costruirsi, disposte su 3 piani + giardino e garage. Possibilita' di personalizzare gli inter ni. € 750.000 (Rif. AT7275)

49

ALTRI ANNUNCI A PAG.

31

Tel 0586/260010 SALVIANO 2 BELLE PALAZZINE A SCHIERA IN FASE DI REALIZZAZIONE disposte su due piani e taverna fuori terra.

Composte da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio interno e esterno, ampia taverna, giardino di circa 250 mq. e garage esterno. Planimetrie , informazioni e prezzi presso ns. ufficio. ( rif. 999)

ALTRI ANNUNCI A PAG.

28-29

fax

0586 886.248 0586 951.975 328 0315551 320 2572865

studioimmlepleiadi@tin.it Livorno via Cairoli, 21 (Palazzo Galleria) CAIROLI in signorile contesto d'epoca con asc,

t/aut. DA AMATORI. € 285.000 Rif. 100/573

NOVITA' FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA in ottimo condominio con ascensore, appartamento con TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO, perfette condizioni, ingresso, sala con balcone, grande cucina con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, bagno, armadi a muro, pavimenti in parquet. € 340.000 Rif. 100/572

NOVITA' CALZABIGI in elegante palazzo d'epoca, appartamento finemente ristrutturato con GRANDE GIARDINO e GARAGE, ampio ingresso, salone con accesso al giardino, tre camere matrimoniali, grande cucina, doppi servizi, t/auton. RIFINITURE LUSSO. € 600.000 Rif. 100/574

SCALI D'AZEGLIO AD.ZE palazzo d'epoca con ascensore, particolare appartamento con finiture lusso, ampia TERRAZZA, ingr, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, grande camera matrim, vano stanza armadi, doppi servizi, t/auton. € 310.000 Rif. 100/459

MONTENERO BASSO palazzina di recente costruzione con splendido giardino attrezzato, disposta su tre livelli totalmente fuori terra, ottime rifiniture. ingresso, salone, grande cucina abitabile con accesso al giardino, tripli servizi, due camere, ampia terrazza, GARAGE. (possib. realizzaz. 3^ camera) € 580.000 Rif. 100/470

ZONA PRESTIGIOSA CENTRALE splendida villa d'epoca indipendente su 4 lati, per amatori, rifiniture originali con pavimenti a mosaico, camino antico, importante scala in mar mo, GIARDINI e GARAGE Prezzo interessante. Inform. ns. uffici. Rif. 100/464

AD.ZE CAVOUR appartamento totalmente ristrut-

SAN MARCO CON GIARDINO ingresso, sala con

SCOPAIA appartamento in ottime condizioni, con ascen-

ATTICO con rifiniture extra-lusso, luminosissimo, ingr, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripost,

turato, rifiniture di ottimo gusto, ampio ingr, sala,

camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno

armadio) bagno, ripost, t/auton. pavimenti in parquet. Posto auto in affitto. € 198.000 Rif. 100/518

LA ROSA appartamento in ottime condizioni con CANTINA e POSTO AUTO, ingr, grande cucina con zona pranzo, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripost, impianto di climatizzazione, t/auton, luminoso, giardino condominiale. € 240.000 trattabili Rif. 100/561

sore, luminoso, ampio salone con balcone abitabile, cucina abitabile, due camere (una con balcone), ampio bagno

cucina abitabile, due camere (matrm. con cabina con finestra, t/autonomo, ripostiglio nel giardino. € 285.000 Rif. E100/576

c/f., ripost. (predisposiz, per 2° bagno), t/auton. POSTO AUTO e CANTINA. € 270.000 tratt. Rif. E100/568

CALZABIGI in palaz-

P.ZZA XX SETTEMBRE particolare mansarda total-

zina, appartamento

mente ristrutturata con TERRAZZA abitabile con

piano primo con ingres-

vista mare/colline, ingr, soggiorno, cucina, bagno,

so indipendente, dis-

camera in soppalco. € 118.000 tratt. Rif. 100/547

posto su due livelli: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno con finestra, ripost. € 235.000 tratt. rif. E100/577

immobiliareaccademia@fastwebnet.it

SOPRESA DI PASQUA !!

CERCHI CASA? UN FONDO? UN CAPANNONE? Se non vuoi perdere tempo a leggere migliaia di annunci, chiama NOI, ti sottoporremo ciò che stai cercando.

Il tempo è denaro e noi lo abbiamo impiegato al posto tuo.

CONTATTACI!!

CALA DEI MEDICI Al porticciolo turistico di rosignano, dispnibile un fondo commerciale di 60 mq composto da doppio ingresso, due vani e servizio. OTTIMO INVESTIMENTO! € 100.000 tratt.li

ORIGINE Appartamento di 75 mq da ristrutturare. Possibilità di realizzare ingresso, soggiorno cottura, due camere, bagno. Ottimo anche come investimento! Affare!!!! € 120.000 tratt.li (Sc.A189)

MAZZINI In bel palazzo d'epoca ampio bilocale in perfette condizioni: soggiorno con angolo cottura, camera matrim.le, antibagno ad uso ripostiglio, bagno con finestra. € 138.000 (Sc.A57)

SAN MARCO Piano alto con ascensore, appartamento ristrutturato di recente: soggiorno con lato cottura, due camere matrim.li, bagno, ripostiglio e veranda. Possibilità posto auto. € 200.000 (Sc.A130) QUERCIANELLA In villa d'epoca con grande parco e scesa al mare, bilocale con piccolo giardino ad uso esclusivo: ingresso, sala con lato cottura, bagno, posto auto. Da ristrutturare. € 200.000 (Sc.122) ZONA CALZABIGI Ultimo piano di palazzina,g razioso appartamento in perfette condizioni: sala, cucina abit.le, camera, bagno, ripostiglio, altra camera con cabina armadi in soppalco. Ristrutturato di recente. € 205.000 (Sc.A124) C.SO AMEDEO Ampio appartamento ristrutturato con pavimenti originali in graniglia: ingresso, salone, cucina abit.le, due camere, bagno. € 210.000 (Sc.69) PALAZZO ASTORIA In immobile di recente ristrutturazione, appartamento su due livelli come nuovo ed ottimamente rifinito: sala con angolo cottura, due camere, doppi servizi, cantina e posto auto. € 235.000 (Sc.A91) SCOPAIA In piccolo condominio, appartamento come nuovo: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, ampio garage. Perfette condizioni. € 250.000 (Sc.A59)

VENEZIA Con caratteristica e suggestiva vista sui canali, grazioso appartamento ristrutturato e ben rifinito: ingresso, sala, cucina abit.le con ripostiglio, tre camere, bagno, termoautonomo. Travi a vista, archi in pietra. € 250.000

tratt.li

(Sc.A21) GARIBALDI Piano alto, appartamento di 70 mq in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno. Ottimo affare! € 160.000 (Sc.A132) PORTA A TERRA In immobile di recente costruzione, ultimi bilocali disponibili, piani alti con ascensore, panoramici, arredati e climatizzati. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! € 160.000 (Sc.A37) ZONA CAIROLI In splendido condominio, elegante appartamento come nuovo e ben rifinito: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrim.le, ampio bagno, studiolo e ripostiglio ad uso lavanderia. Ottimo anche ad uso ufficio. € 160.000 (Sc.A188) VENEZIA Nel pieno centro storico della città, in bel palazzo d'epoca, piano alto con ascensore, delizioso bilocale luminoso ed arioso con caratteristico affaccio sul canale. Come nuovo, ben rifinito. € 165.000 (Sc192) CENTRALE in buon condominio, appartamenti derivanti da frazionamento: ampie metrature e diverse tipologie, tutti con balcone e ottime rifiniture. Piano alto e luminoso con ascensore. A partire da € 170.000 (Sc.238) P.ZZA MAZZINI Nella zona della futura "porta a mare", piano alto arioso e luminoso, appartamento in perfette condizioni: sala, cucina abit.le a vista, due camere, antibagno ad uso lavanderia, bagno, ripostiglio. € 195.000 (Sc.A65) COLLESALVETTI complesso residenziale in fase di realizzazione: proponiamo appartamenti con giardino e garage ottimamente rifiniti. Varieta' di tipologie e metrature. Info e planimetrie c/o ns uffici. Prezzi a partire da € 196.000 CALZABIGI In ottimo condominio con giardino condominiale, appartamento in buonissime condizioni composto da ingresso, sala con cuicnotto, due camere comode, bagno con finestra, postro moto/bici cond.le. Ottimo affare!! € 198.000 (Sc.A292)

SAN GAETANO NS ESCLUSIVA In buon condominio, piano alto e luminoso, appartamento di taglio tradizionale composto da ingresso, cucina abit.le con veranda e ripostiglio, sala con balcone, due camere, bagno c.f., garage.Termoautonomo, libero subito, buone condizioni! € 200.000 (Sc 8) ZONA COTETO Ultimo piano in buone condizioni, appartamento composto da sala doppia con camino, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, terrazza, veranda, cantina e posto auto. € 200.000 (Sc.A141)

ZONA ACCADEMIA In palazzina d'epoca, nuovo dal costruttore, ultimo appartamento disponibile: piano primo composto da ingresso, ampio soggiorno con cottura, bagno e ripostiglio; secondo livello con due camere e bagno. Rifiniture di alto livello !Libero subito! € 280.000 Planimetria c/o ns uffici ZONA MANASSE Piano alto molto panoramico, appartamento in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina abit.le, due camere, bagno, ripostiglio, balcone, veranda, posto auto cond.le. € 300.000 (Sc.10) CALZABIGI In stabile prestigioso, piano alto con ascensore, ampio appartamento da ristrutturare completamente: ingresso, sala doppia con balcone, cucinotto tinello con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio e soffitta. Possibilità di posto auto. € 310.000 (Sc.A275) COTETO Ultimo piano, appartamento in perfette condizioni: ingresso, salotto, ampia cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, tre balconi, garage e porzione di giardino di 75 mq. Ben rifinito! € 310.000 (Sc.9) FABBRICOTTI Piano alto con ascensore, appartamento da rimodernare composto da ingresso, sala, cucina abit.le, due camere grandi, doppi servizi, ripostiglio, veranda, balcone, garage. € 315.000 tratt.li (Sc.A23) MONTEBELLO In buon condominio, ultimo piano con vista mare, appartamento composto da ingresso, salone con balcone, cucina con veranda, due camere, doppi servizi, ripostiglio, possibilità di garage. € 330.000 (Sc.282) MARRADI In piccolo palazzo d''epoca piano terreno servito da piacevole giardino con annesso ad uso lavanderia: ingresso, salone con caminetto, ampia cucina abit.le, due camere, cabina armadi, studio, bagno, ripostiglio. Il tutto in perfette condizioni. € 380.000 tratt.li (Sc.A128) ZONA ROMA In stabile d'epoca, grandissimo appartamento da ristrutturare: ingresso, sala doppia, cucinotto con tinello, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, lavanderia, due posti auto coperti. Possibilità di frazionamento. € 400.000 (Sc.A240) CALZABIGI In condominio signorile, piano alto con ascensore, ampio appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala doppia, cucinotto con tinello, tre camere, doppi servizi, veranda, balcone, soffitta e posto auto. € 440.000 (Sc.A3) ZONA CARDUCCI In palazzina d'epoca, bellissimo appartamento al piano terreno servito da piacevole giardino di 100 mq: ingresso, sala, cucinotto, due camere matrim.li, doppi servizi. Ottime condizioni! € 450.000 (Sc.A127) CENTRALISSIMO In meraviglioso stabile d'epoca, stupendo attico appena ristrutturato con terrazza di 138 mq: ingresso, ampio salone con lato cottura, due camere, bagno, due ripostigli. € 470.000 (Sc.A34)

MONTENERO BASSO

PARADISINO

In palazzina d'epoca, piano terreno servito da piacevole giardino di 150 mq, appar tamento ottimamente rifinito composto da sala, cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio, posto auto. € 470.000 (Sc.A295)

Nel cuore della venezia, ristrutturazione totale dell'intero complesso.

Appartamenti di varie tipologie e metrature, rifiniture di alto livello, terrazze, vista mare, possibilità di garage e posti auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici.

ZONA ACCADEMIA Piano terra rialzato con piacevole giardino di 50 mq, appartamento in ottime condizioni e ben rifinito: sala con balcone, cucina abit.le, due camere, doppi servizi, cantina e garage. € 475.000 (Sc.A6) ZONA REDI In stabile di prestigio, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura ed in buone condizioni composto da ingresso, sala doppia, grande cucina abit.le, tre camere, doppi servizi, grandi balconi, cantina. € 480.000 (Sc.A296) BANDITELLA In splendiso contesto, a due passi dal mare, appartamento signorile da rimodernare: ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, garage. € 520.000 (Sc.A101)

ANTIGNANO MARE A due passi dal mare, disponibili tre ville terratetto con giardino, garage e terrazza. Ampie metrature, rifiniture di lusso. Possibilità di struttura indipendente o bifamiliare. Info e planimetrie c/o ns uffici. Prezzi a partire da € 725.000

MONTENERO ALTO In fase di ultimazione lavori, complesso di villette uni o bifamiliari con rifiniture di altissimo livello, panoramiche, vista mare, con giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici

RESIDENZIALE Prestigiosa villa d'epoca libera su quattro lati con giardino e garage con possibilità di ricavare altro appartamento nel sottotetto. Oggetto unico. Trattative riservate.

AFFITTI 0586.896168 PICCHIANTI In buon contesto disponibili uffici e capannoni di varia metratura e tipologia, con buone rifiniture e serviti da posto auto. Prezzi a partire da € 500 . Planimetrie e informazioni c/o ns uffici PORTO INDUSTRIALE In immobile ben tenuto, appartamento composto da soggiorno cottura, camera matrim.le, bagno. Ottime condizioni, arredato, contratto libero (anche 4+4). € 600 VENEZIA Piano alto con ascensore, monolocale con camera in soppalco in ottime condizioni. Arredato, contratto libero (anche 4+4). € 600 MAZZINI In bello stabile d'epoca ristrutturato di recente, appartamento in perfette condizioni con pavimenti d'epoca e soffitto affrescato: ampia sala, cucinotto, studio, bagno e camera in soppalco. Arredato, contratto transitorio. € 700

CAVOUR In prestigioso immobile d'epoca ristrutturatio, disponibili appar tamenti ed uffici di varie tipologie e metrature. Rifiniture di lusso. Solo referenziati. Prezzi a partire da € 700

CALZABIGI In condominio signorile ben tenuto, piano alto con ascensore, appartamento in buonissime condizioni composto da ingresso, sala doppia, cucinotto, due camere matrim .li, bagno, due ripostigli.

Vuoto da mobili, anche 4+4. Solo referenziati. € 750 (+ condominio) PORTA A MARE In palazzo d'epoca, due appartaVilletta trifamiliare con ingresso indipenden- menti attigui in buone condizioni ciascuno composto te e libera su quat- da: sala, cucina, due camere, bagno. € 750 cad. tro lati. Già divisa in CALZABIGI Ultimo piano con ascensore, appartatre appartamenti, più mento di ampia metratura in buone condizioni: ingresampia taverna, per so, sala, cucinotto con tinello, tre camere, tre bagni, un totale di 360 mq. balcone, veranda. € 900 (+ condominio) Giardino di circa 250 ZONA ROMA In bel palazzo d'epoca, appartamenmq e garage. Buo- to con belle rifiniture originali: ingresso, sala con stune condizioni. Tratdio in soppalco, sala da pranzo, cucina con balcotative riservate. Info ne, due camere, bagno. Arredato, contratto transitoe planimetrie c/o ns uffici. (Sc.A311) rio! Solo referenziati. € 900 VIA GRANDE Disponibili due appartamenti ad uso ANTIGNANO Splendida villa d'epoca in fase ufficio: 1)135 mq composto da ingresso, salone, tre di totale ristrutturazione e frazionamento in tre appartamenti, possibilità di giardivani, bagno, balcone e ripostiglio. € 1.750 2) 145 no o terrazza. Rifiniture di lusso, garage. MERAmq composto da ingresso, 5 vani, doppi servizi, ripoVIGLIOSA VISTA MARE. Info, prezzi e planimestiglio. € 1.900 Condizioni perfette, ottime rifinitutrie c/o ns uffici. re.

ZONA MARE Bellissima villa d'epoca libera su quattro ZONA PORTO INDUSTRIALE Ufficio di ampia metralati, con grande giardino circostante e vista mare. Ampia metratura, su tre livelli, terrazze e garage. Info c/o ns tura con vista panoramica sul porto: ingresso, tre grandi vani, stanza uso archivio, servizio, cinque uffici. Trattative riservate. (Sc.A344) posti auto, climatizzato. Il tutto in perfette condizioMONTENERO NS ESCLUSIVA In fase di ni. Libero subito! € 2.000 realizzazione, villette a schiera su tre livelli con giardino, garage e posto auto. Ampia ZONA PICCHIANTI Fondo ad uso ufficio di 150 mq, metratura, rifiniture di lusso, panoramiche. Info come nuovo, doppi servizi, quattro posti auto, cliprezzi e planimetrie c/o ns uffici matizzato. Libero subito!!! € 2.500

ARDENZA

AL MARE E IN CAMPAGNA (TEL. 0586.805502) COLOGNOLE In casolare Toscano ristrutturato, delizioso appartamento con ampio giardino privato di 250 mq con annesso. Soggiorno-cottura, camera, bagno c.f., soppalco di 18 mq ad uso studio. € 160.000 GABBRO Terratetto su due livelli servito da piccolo giardino di 50 mq: soggiorno, cucina con camino, camera con cabina armadi, bagno con finestra.

Ottime condizioni, ben rifinito! € 180.000 (Sc.515)

VICARELLO Recente costruzione, appartamento di 70 mq in perfette condizioni composto da soggiorno con ampio cucinotto, due camere, bagno, balcone verandato, altro balcone, termoautonomo, condizionatore. € 185.000 (Sc.502) CASTIGLIONCELLO Due appartamenti in villetta con ampio giardino: 1) soggiorno cottura, due camere bagno; 2) soggiorno cottura, camera, bagno. € 395.000 tratt.li (Sc. A306)

ROSIGNANO M.MO: Grande casolare da ristruttrare di oltre 500 mq con meravigliosa vista mare, composto da due appartamenti, 1 ettaro di terreno. € 1.000.000 (Sc. A471) PARRANA Splendido e panoramico casolare completamente ristrutturato, 360 mq oltre ad annessi agricoli e frutteto, grande uliveta, 30 ettari di terreno circostante. € 1.150.000 (Sc. A422)

www.attico.it

1

LIVORNO E DINTORNI 2000 IMMOBILIARE ...................................... PAG. 12 ABI GROUP.......................................... PAG. 28 -29 ACCADEMIA ................................ PAG. 3° di copetina ALEXANDRA IMM.RE ....................................... PAG. 06 ASSO................................................................ PAG. 04 ANGIOLINI ................................................... PAG. 27 ARNALDI ...................................................... PAG. 19 BIAGIOTTI .....................................................PAG. 51 CAS@WEB ...........................................PAG. 22 - 23 CASAMICA.....................................................PAG. 18 CBM ...........................................................PAG. 30 DEL CHICCA .........................................PAG. 32 -33 DELTA IMM.RE ...............................................PAG. 24 DREAM HOUSE..............................................PAG. 31 FRANGERINI CONTI......................................PAG. 47 GABETTI .............................................PAG. 08 - 09 GHERARDI....................................................PAG. 35 HOUSE AND BOAT 1 .........................PAG. 4° di copetina HOUSE AND BOAT 2 ....................................PAG. 13 IDENTITA’ ...........................................PAG. 16 - 17 IL CASALE .....................................................PAG. 61 IMMONE ...............................................PAG. 02-03 IMMOBILIA .................................................PAG. 20 INTERMEDIA ................................................PAG. 05 L’AFFARE PERIGNANO ...................................PAG. 10 L’AFFARE TIRRENIA .......................................PAG. 11 LEONARDO ..................................................PAG. 07 LE PLEIADI ..................................PAG. 2° di copetina LLOYD ...................................................PAG. 48 - 49

MANGINI ....................................................PAG. 39 MEDITERRANEA............................................PAG. 14 MEI.........................................................PAG. 56-57 MELANI IMMOBILIARE ..................................PAG. 21 NUOVA 2000 ..............................................PAG. 55

ZONA 2

NUOVO ORIZZONTE ....................................PAG. 40

FIORENTINA - GARIBALDI

CONSULENTE COMMERCIALE Umberto Bisceglia

PAG. 20

OBIETTIVO CASA ..........................................PAG. 46 PAOLA IMMOBILIARE.............................PAG. 52 - 53 PIANI..........................................................PAG. 36 PIRELLI RE ...................................................PAG. 41 PROFESSIONE CASA SEVEN................................PAG. 59

ROCCHI ........................................................PAG. 25 ROYAL IMMOBILIARE ....................................PAG. 25 SAF ..............................................................PAG. 42

TIRRENA.......................................................PAG. 01 TRILLY...........................................................PAG. 57 VIA BORRA ..................................................PAG. 45

WITHYOU ....................................................PAG. 63

RESPONSABILE DI PRODUZIONE Rossella Riffa E-mail: rossella.riffa@bpmediagroup.it STAMPA

GRUPPO COLACRESI & C. TIVOLI TERME (RM) Registrazione presso il Tribunale di Monza n.° 1702 del 31/12/03

La direzione di NEWS ATTICO si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore e la concessionaria di pubblicità non rispondono di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. NEWS ATTICO offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata ogni riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

PAG. 20

MAZZINI - SAN JACOPO - ROMA FABBRICOTTI-CALZABIGI

CITTA’

PAG. 58

OSPEDALE - STAZIONE - COTETO COLLINE

FUORI CITTA’

PAG. 60

PAG. 34

ZONA 6 LA ROSA - STADIO - ARDENZA MONTENERO-ANTIGNANO PAG. 53

SALVIANO - PORTA SCOPAIA - LECCIA

A 15 MINUTI DA LIVORNO in campagna villetta arredata libera su 4 lati disposta su due livelli e composta p.terra porticato salone con caminetto cucina 2 camere bagno p.1° 2 vani e bagno di servizio Durata del contratto da concordare

CENTRO arredato 2 vani cucina bagno € 550 mensili MAMELI P.3° contratto 4+4 ingresso soggiorno 3 camere cucina bagno cantina termoasensore € 700 + condominio VIA GRAMSCI fondo commerciale mq 110 ca € 1.250 mensili VIA GRANDE FONDO COMMERCIALE mq. 60 ca. € 1.300 mensili PRESSI ACCADEMIA NAVALE appartamento arredato ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi posto auto 5 posti letto

VENDITE BANDITELLA garage € 20.000 RIF. 734/A

VIA DEI CAVALIERI nuovo ingresso sala 3 camere cucina bagno balcone t.a. € 190.000 rif. 818

VIA FONTE DI S. STEFANO nuovo P. 1° ingr. Sala con ampio

A

TERRA

-

PAG. 54

COMMERCIALI

COMMERCIALI PAG. 60

CITTA’ VENDITE

RIVOLGERSI AD UMBERTO BISCEGLIA

CENTRO VISTA FORTEZZA mq 110 p.2° rimesso a nuovo salone 2 camere cucina doppio servizio rip. t.a. € 230.000 RIF. 661/A

balcone 2 camere matr.li cucina bagno ampia cantina t.a. posto auto € 210.000 rif. 803

MAMELI appartamento mq 140 salone 3 camere cucina bagno balconi garage ter mo aut. € 330.000 RIF. 717/A VIC. ACCADEMIA signorile app.to ingresso sala 3 camere cucina 2 bagni posto auto cantina garage ter mosingolo € 375.000 RIF. 784/A ANTIGNANO VISTA MARE p.2° ed ultimo ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi balconi cantina garage posto auto € 450.000 TRATT. RIF. 749/A FABBRICOTTI app.to mq 165 salone 3 camere poss.tà 4° camere cucina doppi servizi garage ascensore termoaut. € 490.000 RIF. 713/A ANTIGNANO VISTA MARE TOTALE in piccolo condominio ingresso salone 3 camere cucina doppi servizi cantina doppio posto auto giardino e armadi a muro t.a. € 520.000 rif. 832

APPARTAMENTI

CENTRALISSIMO IN PALAZZO D'EPOCA ristrutturato a nuovo p. 4° con ascensore ingresso sala 3 camere cabina armadi cucina bagno t.a. € 215.000 rif. 816 VIC. MAGENTA piano 2° mq 100 ingresso sala 3 camere cucina bagno balcone € 220.000 RIF. 697/A FABBRICOTTI P. 2° ingresso sala2 camere cucina bagno t.a. posto auto € 230.000 rif. 826 COTETO p. 2° sala 2 camere cucina bagno balcone e veranda termo € 235.000 rif.

804 VIC.ZE P.ZZA MAZZINI vasto appartamento mq 130 composto da ampia sala 3 camere cucina doppi servizi termo aut terrazza esclusiva € 245.000 Rif 714/A

PAG. 60

CITTA’ VENDITE

PER LA PUBBLICITA’ SU ATTICO EDIZIONE LIVORNO

- 894356 - 339/2848040 - 338/1746767 VIC. STAZIONE ingresso sala 2 camere cucina bagno cantina posto auto € 200.000 RIF. 680/A

IMMOBILI

ATTIVITA’

ZONA 7

e-mail: immobiliaretirrena@tiscali.it VIA P. PISANA P. 1° ingresso camera cucina abit. Bagno con finestra termo aut € 125.000 VIC. ZE P.ZZA MAZZINI mansarda completamente ristrutturata 2 vani cucina bagno termo aut. € 125.000 rif. 809 CENTRALISSIMA mansarda servita da ascensore bilocale bagno € 130.000 RIF. 731/A VIC.ZE P.ZZA 2 GIUGNO piano terr. soggiorno lato cottura camera bagno giardino t.a. € 138.000 RIF. 648/A PRESSI VIA GALILEI piano 2° 2 vani cucina bagno termoautonomo € 140.000 RIF. 742/A VIC.ZE STAZIONE P.ter. ripristinato sala con caminetto 2 camere cucina bagno chiosta t.a. € 158.000 rif. 797/A S.MARCO P. 1° di fabbricato recente costruzione soggiorno lato cottura 2 camere bagno t.a. possibilità di ampi parcheggi € 165.000 rif. 805 PRESSI SAN MARCO mq 70 ingresso sala 2 camere cucina bagno veranda ter moaut. € 170.000 RIF. 640/A SORGENTI p.1° 2 vani cucina bagno cantina posto auto termoaut. € 175.000 RIF. 740/A PIAZZA 2 GIUGNO ristrutturato ampia sala lato cottura 2 camere ripostiglio bagno veranda termoaut. € 175.000 RIF. 695/A SALVIANO ingresso sala 2 camere cucina bagno e ripost. t.a. € 190.000 RIF. 635/A

AFFITTI

ZONA 5

Immobiliare TIRRENA s.r.l.

AFFITTI

PAG. 58

PAG. 21

Ruolo 276

Piazza Guerrazzi ,3 p.1° (Li) Tel. 0586-886305

VENDITE FUORI CITTA’

ZONA 4

VIOLA IMMOBILIARE ....................................PAG. 15 ZURIGO .......................................................PAG. 37

VENDITE ALTRI COMUNI PAG. 58

S. MARCO - PONTINO - SORGENTI -COREA - SHANGAY

SOLUZIONI IMMOBILIARI.............................PAG. 44 STUDIO TECNICO ..........................................PAG. 38

PAG. 54

ZONA 3

PRONTOCASA..............................................PAG. 26 PROGETTO IMMOBILIARE ..............................PAG. 64

STAGNO - VICARELLO - COLLESALVETTI

PAG. 14

NUOVA DOMUS ...........................................PAG. 24

NEWS ATTICO

RESPONSABILE GESTIONE FILIALE Giuseppe Marini Agostini E-mail: giuseppe.marini@bpmediagroup.it

ZONA 8

V. GRANDE - CENTRO - PORTO VENEZIA - BORGO

MONTEBELLO IMM.RE...................................PAG. 43

Filiale di Firenze Via Dell’Albereto, 25/27 50041 Settimello (Calenzano) Tel. 055 8885101 E-Mail: redazione.livorno@bp-editori.it

DIRETTORE RESPONSABILE Gianluca Proni

ZONA1

VIC. CALZABIGI app.to mq 90 ca salone 2 camere cucina 2 bagni termoaut. possi.tà di garage € 260.000 RIF. 710/A ARDENZA MARE p.1° ingresso sala 3 camere cucina bagno termo aut. € 265.000 rif. 807 FABBRICOTTI ingresso sala 3 camere cucina bagno balconi ter. Auton. € 265.000 rif 794/A BANDITELLA appartamento composto da sala due camere cucina bagno garage 2 balconi verandati € 285.000 RIF. 734/A VIALE ITALIA VISTA MARE rifinito ottimamente ingresso ampia sala due camere matr.li c uc i na bagno bal c one € 300.000 RIF. 693/A ZONA MARE (terrazza Mascagni) vista mare Mq. 110 P. 4° ascensore ingresso salone doppio 2 camere cucina doppi servizi balconi veranda € 310.000 rif. 828

CON GIARDINO PRESSI CORSO AMEDEO piano terreno con giardino ingresso 2 camere cucina bagno tremoaut. € 230.000 RIF. 701/A CASTELLACCIO ingresso indipendente sala 3 camere cucina bagno t.a. giardino Mq. 250 € 250.000 rif. 798 STAZIONE p. t. ingresso sala 2 camere cucina bagno giardino posto auto € 290.000 Rif. 813 MONTENERO in piccolo condominio appartamento con GIARDINO sala due camere cucina due bagni termoaut. taverna € 350.000 RIF. 722/A ARDENZA MARE in piccolo condominio ingresso salone 2 camere cucina bagno T. a. giardino garage € 355.000 rif. 780 ANTIGNANO VISTA MARE app.to composto da ingresso soggiorno due camere cucina abit.le due bagni veranda giardino esclusivo di mq 105 garage ter moaut. € 385.000 RIF. 741/A

333 3682028

BANDITELLA VISTA MARE app.to mq 120 ingresso salone tre camere cucina tinello due bagni 4 balconi garage termoaut. € 450.000 RIF. 743/A

APPARTAMENTI CON TERRAZZE VIC.ZE GRANDE appartamento con terrazza di 35 mq composto da ingresso camera cucina bagno ter moascensore € 190.000 RIF. 729/A CASTELLACCIO terratetto su due liv. mq 80 ingresso due camere cucina doppi servizi terrazza abit. cortile escl. t.aut. € 220.000 RIF. 654/A CENTRALISSIMO ATTICO mq 100 oltre mq 50 di terrazza servito da ascensore ingresso doppia sala tre camere cucina ab. due bagno soffitta termoautonomo € 380.000 RIF. 527/A PRESSI BAGNI PANCALDI in condominio signorile app.to mq 110 doppio ingresso salone tre camere cucina due bagni terrazza t.a. € 405.000 RIF. 788/A ANTIGNANO VISTA MARE su due livelli ingresso ampia sala tre camere cucina due bagni terrazza e balconi termoaut. garage cantina e posto auto. € 450.000 tratt. RIF.749/A

PALAZZINE E VILLE CASTELLACCIO PADLIONE libero su 2 lati soggiorno lato cottura 2 matrimoniali bagno Giardino mq. 50 € 230.000 VIC.ZE VIA CECCONI in strada tranquilla nuova palazzine a schiera disposta su tre livelli taverna soggiorno cucina due camere due bagni giardino posto auto € 285.000 RIF. 547/A ANTIGNANO PALAZZINA su 2 piani con giardino libera su 3 lati composta P.t. salone con caminetto cucina bagno al p.1° 3 camere bagno € 580.000 rif. 834 MONTENERO VILLA libera su 4 lati disposta su tre piani p.terra p.1° e mansarda giardino di mq 600 ca garage e posto auto Trattative e informazioni ns. uffici previo appuntamento RIF.596/A

2

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n째 13

www.attico.it

3

4

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

PROV. PISANA in palazzina con ingresso indipendente grazioso app.to composto da soggiorno con lato cottura, camera matrim., bagno c/f, piccola chiostra, termo aut., € 135.000 rif. 12 OTTIMO PER INVESTIMENTO

ruolo n° 957

0586/808690 335/8381175 393/9581924

ZONA P.ZA XX SETTEMBRE in piccolissimo condominio, piano 3° (ultimo), app.to in ottime condizioni, ingresso in sala, cucina abit., 2 camere, bagno c/f., ampio ripostiglio, balconcino, termoautonomo e clima, libero a breve, € 155.000 POSTO AUTO in affitto fronte casa rif. 95

Via N. Betti, 7/9 (traversa Via Goito) - Livorno e-mail: assoimmobiliare@tiscali.it

ZONA COMUNE in prestigioso palazzo servito da ascensore proponiamo app.to nuovo e mai abitato con ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, soffitta di proprietà, termo centrale con bassissime spese, ottime finiture € 168.000 rif. AS

MONTENERO ALTO PALAZZINA indipendente su 4 lati servita da 800 mq. di giardino esclusivo e garage, composta con ampio ingresso, sala con caminetto,

FABBRICOTTI ottimo condominio, app.to luminoso, piano alto alto con ascensore, ingresso, cucinotto-soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripost., balcone, termo centrale, € 190.000 tratt. Rif. 63 SAN JACOPO ACQUAVIVA in piccolissimo condominio già ristrutturato, proponiamo grazioso app.to al 1° piano in ottime condizioni con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f., ripost. uso lavanderia, termoaut., € 190.000 rif. 110 ARDENZA In bel palazzo d'epoca al primo piano app.to. completamente ristrutturato composto da ingr. soggiorno, cucina abjt. con veranda e ripost. camera matrim. camerina, bagno, ter moaut libero a breve. € 215.000 tratt. Rif.86 COTETO app.to al 2° piano con asc., luminoso ed arioso, buone condizioni con ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere, ripostiglio, bagno c/f., 2 balconi di cui 1 verandato, termo aut. con basse spese condominiali. € 228.000 rif. 13 COTETO In buon condominio, piano alto con ascensore, app.to completamente ristrutturato e ottimamente rifinito, composto da ampio ingresso tradizionale, sala con balcone, cucina abit. con altro terrazzo, due camere matrim. bagno, e ripost. termoaut. € 240.000 tratt. Rif. 76

PRESSI MAMELI Condominio signorile in zona tranquilla immersa nel verde, app.to posto al piano intermedio, composto da salone con terrazza a piano di 50 mq, cucina tinello con veranda, due camere matrim.con altra terrazza di 12 mq doppi servizi, soffitta di proprietà termoascensore, buone condizioni. € 335.000 tratt. Rif. 48

cucina abitabile con veranda, 2 camere matrim., bagno, taverna composta da 3 vani e vari ripostigli esterni, termoaut., già disponibile € 400.000

LA ROSA in zona tranquilla proponiamo app.to di 100 mq. al 2° ed ultimo piano, con ingresso tradizionale, ampia sala con attiguo studio e terrazzina a livello di 9 mq., cucina con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato, termoautonomo, libero a breve, € 248.000 rif. 24

rif. 52

MONTEBELLO Buon condominio app.to al piano basso con ascensore, composto da ampio ingresso, sala, cucina abit. con veranda, tre camere, (2 matrim 1 media) doppi servizi, rip. garage di 20 mq. p.auto di proprietà,e p.auto cond. termocentrale. € 330.000 Rif. 105

ZONA NAUTICO piano alto con ascensore in palazzo d'epoca già ristrutturato, ampio app.to luminoso con vista mare, in ottime condizioni con ingresso, salone 42 mq., 2 ampie camere matrim.(poss.tà 3° matrim.), cucina abitabile, doppi servizi, veranda + balconcino, ripostiglio, termoautonomo, € 288.000 rif. 68

PROV. PISANA in palazzina trifamiliare d'epoca disponiamo di intero 1° piano di 190 mq., frazionabile in 2 unità, servito da grande giardino sul retro con 2 annessi in muratura; internamente composto da ingresso, sala, 3 camere grandi, cameretta, studio, doppi servizi, cucina abitabile con ripostiglio e balcone, termoautonomo. € 390.000 rif. 44

GOITO AD.ZE In ottimo contesto, piano alto con ascensore, bellissimo app.to recentemente ristrutturato, composto da ingr. salone con balcone, grande cucina con veranda, due camere matrim. doppi servizi, rip. posto auto e cantina, risc. centralizzato, molto lumonoso e silenzioso. € 320.000 Rif. 78

ANTIGNANO esclusiva villetta bifamiliare indipendente, composta da 2 app.ti per totali 150 mq., GIARDINO circostante con passo carrabile, garage ed annesso in muratura, termoautonomo.

Già libera. € 750.000 rif. 61

AGENZIA EUROIMMOBILIARE DI DAVETI VALTER Scali Manzoni, 43 - p. 1° & fax

MAZZINI MANSARDA ARREDATA INGRESSO, SALOTTINO, CAMERA, BAGNO CON FINESTRA € 125.000 TRAT. SORGENTI INGRESSO INDIPENDENTE INGRESSO, SALA, CAMERA, CUCINA BAGNO, PICCOLO GIARDINO € 128.000 PIAZZA MAGENTA appartamento ristrutturato come nuovo termoautonomo soggiorno-cottura camera, bagno € 132.000 GARIBALDI p. 4°(ultimo) - (mq.70): ingresso, sala, cucinotto-tinello, 2 camere, bagno, rip., soffitta + terrazza abitab. mq.10. € 140.000 MAGENTA completamente ristrutturato soggiornocucinotto 2 camere bagno ripost. €170.000 SORGENTI APPARTAMENTO RISTRUTTURATO INGRESSO, 2 CAMERE. AMPIA CUCINA, BAGNO, RIPOSTIGLIO € 175.000 COLLINE buone condizioni luminoso ingresso, sala 2 camere, cucina abitabile, bagno, baconi, cantina e posto auto € 180.000 MONTEBELLO recente costruzione ottime condizioni ampio soggiorno, cucinotto, camera, bagno, ripostiglio balconi p.a. € 198.000 FIORENTINA PALAZZINA MQ.100 PIU' SOFFITTA DI MQ 100 OTTIMA PER FRAZIONAMENTO € 200.000 COLLINE ASCENSORE TERMOAUTONOMO INGRESSO, 2 CAMERE, SALA, CUCINA ABITABILE, BAGNO, RISPOTIGLIO BALCONI € 200.000 FIORENTINA PICCOLO CONDOMINIO OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO 3 CAM. SALA, CUCINA DOPPI SERVIZIRISPOT, TERRAZZO € 240.000

0586 891176 347 0652260

GOITO in recente costruzione ubicata in ambiente riservato e tranquillo, proponiamo bell'appartamento con buona disposizione interna composto da ingresso, sala, ampia cucina con veranda e balcone, 2 camere (1 matr. e 1 media), doppi servizi, ripost., CANTINA e posto auto, termoaut., ottime condizioni, libero a breve. € 325.000 rif. 89

NIBBIAIA N.12 VILLETTE A SCHIERA (VISTA MARE) SU 2 LIVELLI + TAVERNA-GARAGE + GIARDINO. PREZZI DA € 210.000

SCOPAIA RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZA ABITABILE - SOGGIORNO, CUCINA. BAGNO. 2 CAMERE ROPOST. GARAGE E CANTINA € 250.000 VIA IPPOLITO NIEVO ACENSORE TERMOATUNOMO INGRESSO, 2 CAMERE, SALA CUCINA ABITABILE, BAGNO, RIPOSTIGLIO BALCONI € 260.000 COTETO OTTIMAMENTE RISTRUTTURATO INGRESSO, 2 CAMERE, SALA, CUCINA, BAGNO RIPOSTIGLIO, BALCONI, POSTO AUTO € 260.000 PERIFERIA NORD PALAZZINA OTTIME RIFINITURE- AMPIA SALA, CUCINA ABITAB. AMPIO BAGNO, 2 CAMERE, GIARDINO MQ 100 € 300.000

FUORI LIVORNO LORENZANA OTTIMA RISTRUTTURAZIONE INGRESSO INDIPENDENTE, SOGGIORNO-CUCINOTTO, CAMERA, BAGNO TERRAZZA CON VISTA STUPENDA, PIU' AMPIO GIARDINO € 195.000 PARRANA S.MARTINO INGRESSO INDIPENDENTE AMPIA SALA, CUCINOTTO, 2 CAMERE, BAGNO, RIPOSTIGLIO BALCONE GIARDINO , ORTO, POSTO AUTO € 225.000 NUGOLA PALAZZINA CON GIARDINO E TAVERNA OTTIME CONDIZIONI € 325.000 A 5 KM. DA LIVORNO con terrazza di 40 mq vista stupenda con 3000 mq di terreno completam. ristrutturato - eccellenti rifiniture: salone, cucinotto, 2 camere. , bagno, ripostiglio € 320.000 CROCINO terreno agricolo mq 9000 (mq 3000 pianeggiante) piu' annesso agricolo in legno condonato di mq 24 € 65.000 ATTIVITA' AFFARE lavanderia avviata ottima zona € 25.000

CENTRALE Appartamento mq.90 ottime condinzioni ingresso, 2 camere, sala,cucina, bagno, ampio ripostiglio,(poss. Posto auto affitto a € 70 ) € 200.000

www.attico.it

5

Piazza Attias, 21 c - LIVORNO

Tel. 0586/210316 - Cell. 328 1654969 P.SSI MAZZINI € 112.000 Ultimo piano, in ottimo contesto, caratteristico, completamente ristrutturato, ingresso in ampio soggiorno, angolo cottura, camera in soppalco, bagno con doccia, ripostiglio.(Rif:6) P.ZZA XX SETTEMBRE € 130.000 Ottimo, luminoso, termoautonomo, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale con stanza armadi, bagno con finestra e doccia, balcone con lavanderia. (Rif: 202) CAVOUR OTTIMO INVESTIMENTO € 135.000 In palazzo d'epoca con ascensore, monolocale panoramico con ampia terrazza, completamente arredato, bagno con doccia e finestra..Riscaldamento autonomo. (Rif: 245) IPPOLITO NIEVO € 145.000 Piano terreno di palazzina, in contesto tranquillo e silenzioso, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio ripostiglio finestrato. (Rif: 140) GARIBALDI € 150.000 Panoramico, 70 mq, ingresso, ampia soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera media, bagno doccia e lucernario, terrazza abitabile di circa 20 mq, possibilita'garage (€ 90 mensili) (Rif: 238) COREA € 165.000 In nuovo contesto, ristrutturato, primo piano, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, posto auto assegnato, termoautonomo. (Rif: 239) VENEZIA € 170.000 Ultimo piano di palazzo d'epoca, s.a., vista meravigliosa Fortezza Nuova, completamente rimesso a nuovo con caratteristici soffitti di travi e mezzane sabbiate a vista, composto da ampia sala con lato cottura, due camere, bango con vasca e ripostiglio. (Rif: 194) GROTTA DELLE FATE € 175.000 AFFARE Ingresso indipendente e giardino privato di 40 mq, perfette condizioni, composto da ampio soggiorno con lato cottura, disimpegno notte con camera matrimoniale, bagno e piccolo ripostiglio. Posto auto coperto. (Rif: 199)

SAN MARCO € 175.000 Piano terreno con cortile privato, ottime condizioni, termoautonomo, ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno con finestra, ripostiglio. (Rif: 9) FABBRICOTTI € 175.000 Grazioso, in ottime condizioni ed in contesto signorile, piano intermedio, con portierato e parco condominiale, ampio soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, bagno con finestra e balconi. (Rif: 143) SALESIANI € 180.000 Buon affare, otttime condizioni, primo piano di palazzina, termoautonomo, ingresso, soggiorno con cucinotto, due camere, doppi servizi, ripostiglio. (Rif: 205) P.SSI P.ZZA GARIBALDI € 210.000 In stabile d'epoca, appartamento ben ristrutturato di circa mq. 140, con travi a vista e pavimenti in cotto, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere matrimoniali, servizi e ripostiglio. Termoautonomo. (Rif: 146) VIA DEL VIGNA € 220.000 In condominio immerso nel verde ottimo appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, ampia cucina con veranda, sala, bagno con f., due camere ed armadi a muro. Posto auto privato e parco condominiale LIBERO SUBITO. (Rif: 109) CARDUCCI € 225.000 Graziosa palazzina totalmente ristrutturata con ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, piccolo soppalco in zona giorno (possibilita' piccolo studio), termoautonomo e parquet. DA VEDERE (Rif: 248) CALZABIGI € 240.000 In ottime condizioni, appartamento luminoso composto da ampio salone con balcone, cucina con balcone, 2 camere, bagno, rip, t.a.. (Rif: 14)

CENTRO € 140.000

COLLINAIA € 195.000

FABBRICOTTI € 200.000

Grazioso appartamento posto all'ultimo piano composto da soggiorno con angolo cottura e balconcino,bagno,camera matrimoniale posta su secondo livello con piccolo studio e mansarda uso ripostiglio.Completamente ristrutturato.Possibilita' acquisto garage a parte (Rif: 256)

Piccola palazzina indipendente, completamente restaurata con ampi spazi esterni e giardino di proprietà, soggiorno con caminetto, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e finestra.due posti auto e passo carrabile (Rif: 253)

Completamente ristrutturato, ottime rifiniture e parq u e t , u l t i m o p i a n o c o m p o s t o d a s a l a , c u c i n o t t o, camera matrimoniale, camerina, bagno, ripostiglio e terrazzo (Rif: 254)

VENEZIA € 225.000

VIA DEGLI ARCHI € 255.000

VENEZIA € 260.000

Con bella vista sui canali, ottime condizioni, ascensore, ingresso, ampia sala con balcone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno con finestra e ripostiglio. (Rif: 58)

Caratteristico, ingresso indipendente ed ampio e curato giardino, termoautonomo, ingresso, ampia sala con ancolo cottura a vista, due camere, bagno con finestra, ripostiglio. (Possibilità posto auto) (Rif: 2)

In caratteristico contesto d'epoca, ben ristrutturato anche internamente, terrazza abitabile al piano di c.a. 20 mq, composto da ingresso, salone con due finestre, cucina abitabile, due camere, doppi servizi e ripostiglio. (Rif: 200)

RESIDENZIALI

LA ROSA € 255.000 Zona tranquilla, immersa nel verde, piano alto panoramico, completamente ristrutturato, luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, due camere, bagno con finestra, t.c., posto auto condominiale e soffitta. (Rif: 95) LA ROSA AFFARE € 260.000 In ottimo contesto con giardini condominiali, ampia metratura, in buone condizioni, composto da salone e terrazza piccola ma abitabile, annessa cucina con veranda, studio, tre camere, bagno con finestra e vasca, piccola cantina e posto auto. (Rif: 195) GOITO € 280.000 In condominio signorile con portierato proponiamo appartamento balconatissimo di circa 85 mq composto da ingresso, sala, cucina, due camere con pavimenti in parquet, bagno, ripostiglio, garage e cantina. (Rif: 188-b) SCOPAIA € 285.000 OTTIMA OCCASIONE Giardino privato e garage, recentissimo, perfette condizioni, termoautonomo, ampia sala di ingresso con cucina a vista, reparto notte con tre camere, bagno e ripostiglio. (Rif: 236) VIALE ALFIERI € 290.000 Recente costruzione, mq. 130 con terrazze abitabili, ingresso, salone doppio, cucinotto con tinello, tre camere matrimoniali, doppi servizi finestrati, posto auto. (Rif: 247) VIA DEGLI OLEANDRI € 330.000 PANORAMICO, libero su 3 lati, sala, cucina abitabile con grande veranda, due camere matrimoniali, due bagni con finestra, grande terrazzo, garage, termoautonomo. Da rimodernare (Rif: 249)

GOITO € 435.000 molto luminoso ed ampio con garage e posto auto rifiniture di pregio composto da ampio salone con terrazzo, cucina abitabile con rip. e balconcino, tre camere, doppi servizi, t.c. (Rif: 15)

6

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

VIA POCCIANTI Prossima realizzazione appartamenti varie metrature, con balconi e terrazze a tasca. Prezzi a par tire da € 225.000. Consegna ottobre 2009. Info e planimetrie elaborate c/o ns uffici previo appuntamento.

PIAZZA BENAMOZEGH NUOVI DAL COSTRUTTORE, OTTIME RIFINITURE. DISPONIAMO DI UFFICI E NEGOZI DI VARIE METRATURE DOTATI DI POSTO AUTO E POSTO MOTO COPERTI, PIANO TERRA E 1° PIANO.Prezzi a partire da € 210.000 RISTRUTTURATI MAI ABITATI

SINAGOGA Attico disposto su due livelli abitabili: ampio soggiorno con lato cottura, bagno, due camere, altro bagno, studio verandato, ampia terrazza abitabile, Termoautonomo e condizionatori. Nuovo, libero subito. € 450.000.

RIF. 394 - FIORENTINA Bilocali nuovi a partire da € 160.000 RIF. 397 BIS - STAGNO Nuovo bilocale con balcone. Posto auto. € 160.000 RIF. 412 - VIA PAOLI Grazioso appartamento finemente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto, camera, camerina, bagno, ripostiglio, studio in soppalco.Termoautonomo. Possibilità arredo nuovo. € 220.000.

RIF. 359 - SETTE SANTI App.to ristrutturato. Piccolo ingresso. Soggiorno con balcone e angolo cottura, camera grande con balcone, bagno doccia e finestra. Posto auto assegnato. € 200.000.

RIF. 385 - MARRADI In bel palazzo d'epoca appartamento in ottime condizioni. Ampio ingresso, cucina ab. con balcone semiabitabile, sala, 3 camere, bagno con finestra, grande rip. (possibile 2° bagno). Risc. Aut. € 330.000 tratt.

VENDITA APPARTAMENTI RIF. 271 NS. ESCLUSIVA - AD.ZE ZOLA

In contesto tranquillo e luminoso con area condominiale privata adibita ad autorimessa, disponiamo di 1° piano in buone condizioni. Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere + studio, bagno con finestra, veranda, posto auto. € 195.000 .

VILLE PALAZZINE RUSTICI CASALI

RIF. 344 - FABBRICOTTI Prossima consegna 3 app.ti su 2 livelli.

Ultimo piano con ascensore diverse metrature a partire da € 245.000 GIARDINI E TERRAZZE

RIF. 340 - SAN MARCO App.to ristrutturato con ampio giardino. Ingresso, sala, sala pranzo (possibile 3° camera), cucina ab., 2 camere, 2 bagni, rip., lavanderia. Risc. Aut. € 265.000 tratt.

RIF.410 - FABBRICOTTI App.to ristrutturato di recente, ampio ingresso, soggiorno con balcone verandato, cucinotto con finestra, 2 camere matrim., bagno con finestra, rip., terrazza abitabile a piano mq 60.Risc autonomo + condizionatori.Posto auto condominiale. € 270.000 .

RIF. 239 - LA ROSA 4 vani Nella parte più tranquilla disponiamo di 2° piano in ottime condizioni. Ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, veranda, bagno. termoautonomo, cantina e posto auto. € 295.000 RIF. 390 - BENAMOZEGH Bellissima mansarda abitabile in stabile d'epoca con ascensore, composto da: Ingresso, zona giorno divisa in due parti, cucina ab., disimpegno notte, camera matrimoniale, due bagni, ripostiglio, ottimamente rifinita, terrazza ampia a tasca, risc. Autonomo.€ 315.000

RIF. 323 - EBAT App.to con alcuni lavori da fare composto da: ingr., sala con balcone, cucina abitabile con balcone, camera matrim. e camera media, bagno con vasca e finestra, risc. Autonomo. € 250.000 poss.tà box.

RIF. 403 - STAZIONE AD.ZE 3 vani In recente complesso dotato di posto auto ed ascensore, disponiamo di luminoso 4° piano in buone condizioni composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno, altro servizio uso lavanderia, ampio balcone, termoautonomo, posto auto condominiale, garage. € 255.000.

RIF. 266 - LA ROSA Ultimo piano circondato dal verde. Ingresso, sala, cucina con veranda e ripostiglio, tre camere, due bagni, termautonomo, cantina e posto auto. € 270.000.

RIF. 408 - AD.ZE ROMA Piano alto con ascensore. Ingr., sala, cucinotto con dispensa/tinello, 2 camere, bagno con finestra. Posto auto condominiale. € 270.000 tratt.

RIF. 161 - OSPEDALE Ottimo appar tamento come nuovo:ingresso, sala ampia con balcone, cucina abitabile con veranda, tre camere ampie, due bagni, garage.Termoautonomo. € 350.000 .

RIF. 411 - CALZABIGI: In contesto signorile app.to di ampia metratura, luminoso. Ingresso, salone con ottimo affaccio e balcone, cucina-tinello + balcone verandato, 3 camere, 2 bagni, armadi a muro, soffitta e posto auto. € 430.000

RIF. 370 - CENTRO 3 vani App.to nuovo con ascensore. Soggiorno con balcone, cucinotto con finestra, 2 camere con balcone, bagno con doccia e finestra. Luminoso. € 185.000.

RIF. 413 - PANCALDI Grazioso appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, soggiorno ampio con cucinotto separato, rip. aereo, bagno, camera in soppalco.

OTTIMO. € 200.000 tratt.

RIF. 204 - FABBRICOTTI 2 vani Condominio recente piano alto con ascensore. Ingresso, cucinotto con finestra/soggiorno con balcone, camera matrimoniale, studio, bagno con finestra, ripostiglio. Alcuni lavori da fare. € 200.000 tratt.

RIF. 373 - NOSTRA ESCLUSIVA - STAZIONE App.to di ampia metratura, ingresso, ampia sala con balcone, 3 camere, bagno, cucina ab., alcuni lavori da fare € 230.000

RIF. 307 - STAZIONE/ PORTA A TERRA: n° 1 palazzina di nuova costruzione. In fase di realizzazione (consegna 2009), libera su tre lati con ingresso indipendente,giardino privato di circa 700 mq con passo carrabile e posti auto, disposta su due piani, catastalmente abitabili, composta da: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere matrim., doppi ser vizi e ripostiglio. Si accettano prenotazioni. Planimetrie e capitolato c/o ns uffici.

RIF. 380 - ANTIGNANO Palazzina indipendente con giardino garage, passo carrabile disposta su 3 livelli. P.T. sogg i o r n o, c u c i n o t t o, c a m e r a , bagno, studio, terrazza ab., 1° P. 2 camere, bagno, balcone, P.seminterrato: grande vano unico. € 730.000 tratt.

IMMOBILI DI PRESTIGIO

RIF. 313 - FABBRICOTTI Prestigiosa palazzina d'epoca indipendente, su due piani, possibile realizzare due unità immobiliari con ingressi diversificati. Due accessi carrabili e un garage. € 900.000.

RIF. 304 - ARDENZA MARE Attico Bellissimo appartamento di ampia metratura con vista mare e colline, terrazza abitabile, garage doppio + soffitta. Info esclusivamente c/o ns. uffici.

RIF. 280 - ANTIGNANO In posizione unica, disponiamo di appartamenti in villa con bellissima vista mare. Info c/o ns. uffici.

RIF. 335 - NOSTRA ESCLUSIVA - PRESSI SALESIANI: Disponiamo di palazzina ottimamente rifinita con materiali di pregio, disposta su due piani abitabili con concreta possibilità di dividere in due unità immobiliari. Giardino di oltre 500 mq, garage. Trattative riservate c/o ns. uffici previo appuntamento.

RIF. 317 - MONTENERO ALTO Villa d'epoca immersa nel verde con vista panoramica sulla città, già suddivisa in 3 unità immobiliari con parco. Trattative riservate ns uffici.

LOCAZIONI

RIF. 409 - CENTRO Monolocale con servizi arredato.Canone mensile € 550 compreso condominio RIF. 401 - AD.ZE P.ZZA BENAMOZEGH Proponiamo due bilocali come nuovi, ottime rifiniture.Termoautonomo.Uno con terrazza abitabile. Arredati contratto transitorio per non residenti. € 750 mensili.

RIF. 402 - ZONA ROMA: Affittasi bilocale in palazzina d'epoca arredato. Posto auto. € 750 mensili + condominio. Referenze + reddito garantito RIF. 404 - AD.ZE VIALE ITALIA Grazioso bilocale ristrutturato ben ammobiliato composto da: Ingresso, ampia sala con angolo cottura, rip., camera, bagno, risc. Autonomo. € 750 mensili comprese spese condominiali. Contratto transitorio oppure 4+4.

SETTORE COMMERCIALE

RIF.395 - ATTIAS Affittasi uffici varie metrature a partire da € 1.500 mensili RIF.396 - CENTRALE Affittasi fondi commerciali con vetrine di vario taglio. A partire da € 1.800 mensili RIF.381 - ORLANDO/MURA ESTERNE Disponiamo di due uffici di 130 mq e 230 mq, in perfette condizioni con 8 posti auto di proprietà.Rispettivamente € 250.000 e € 450.000 OFFERTE DELLA SETTIMANA

RIF. 414 - AD.ZE MONTEBELLO App.to ultimo piano luminoso. Ingr., sala con balcone, 2 camere, cucina ab., bagno con finestra, risc. Autonomo + condizionatori. Rip. € 270.000.

RIF. 415 - VENEZIA Nella parte più bella vicino al Comune affittiamo fondo di 300 mq circa. Canone € 2.500 mensili.

www.attico.it

Via dell’Origine, 78 - LIVORNO

www.leonardoimmobiliare.it ANTIGNANO palazzina indipendente con giardino e depandance, ingresso, sala con camino, tre camere, tre bagni, cucina abitabile, termoautonomo, giardino. € 750.000 rif. 299

VENEZIA luminosissimo con splendida vista, ingresso, salone, cucina abit., due matrimoniali ampie, bagno, due balconi, termoascensore € 225.000 rif. 197

OSPEDALE ultimo piano con ascensore, ottime condizioni, ingresso, ampia sala, cucina abit., due camere, abgno, ripodtiglio, due balconi, termoaut. € 235.000 rif. 129

CISTERNONE primo piano, monolocale con cucinotto, bagno con finestra, termoaut., come nuovo.€ 105.000 rif. 59 COLLINAIA libero primo piaano ed ultimo, soggiorno, angolo cottura, camera, bagno, da ristrutturare. € 125.000 rif. 132 P. PISANA secondo piano, soggiorno, cottura, camera, bagno, ripostiglio, balcone, termoaut. € 125.000 rif.205 P. PISANA: libero, primo piano, soggiorno, cottura, due matrimoniali, bagno, balcone. € 128.000 rif. 196 OSPEDALE libero, piano basso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, posto auto, termoaut. € 130.000 rif. 49 P.SSI REPUBBLICA piano alto, ingresso, sala, cucina abit., soggiorno, due camere (poss 3), bagno, ripostiglio, ottime rifiniture, termoaut., clima. € 155.000 rif. 134 VILLAGGIO EMILIO ultimo piano con ascensore con terrazza, soggiorno, cucina abit., due camere, bagno, termoaut., posto auto, ottime condizioni. € 155.000 rif. 214 RISORGIMENTO: piano basso, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., posto auto. € 155.000 rif. 102 P.SSI CAIROLI come nuovo, ingresso, soggiorno, cottura, camera, studio, bagno, ripostiglio, termoasc. € 160.000 rif. 104 P.SSI VIA GRANDE: terzo piano con ascensore, ingresso, sala ampia, cucina abit., due camere, bagno, ripostiflio, ampio balcone, termocentrale. € 175.000 rif. 135 BENAMOZEGH: piano basso, ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno, ripostiglio, termoaut. E . 190.000 rif. 193 COTETO libero primo piano, ingresso, sala, cucina abit., due camere, bagno, due balconi, termoaut., cantina, posto auto, da rimodernare. € 195.000 rif. 220 REPUBBLICA completamente ristrutturato, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, ripostiglio e studio. € 195.000 rif. 77 VENEZIA: libera subito, ottime condizioni, ingresso, sala, cucinotto, due camere, bagno, possibilità ampi soppalchi, posizione tranquilla. € 195.000 rif. 210 VIA DELLE GRAZIE: libero, piano terra con giardino, ingresso, sala, cucinotto, camera, studio, giardino, termoaut., ripostiglio. € 195.000 rif. 82 SORGENTI: piano basso, diviso in due appartamenti con camera, soggiorno, cucina e bagno, oltre a cantina e balcone, termoautonomo € . 210.000 rif.105 CINQUE QUERCE nuovo, su due livelli, ingresso, sala, cucina, due camere, doppi servizi, balcone, terrazza, garage, termoaut. € 220.000 rif. 216 OSPEDALE: ingresso, sala, cucinotto, tinello, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, termoautonomo. € 235.000 rif. 151

SCOPAIA secondo piano con ascensore, ingresso, ampia sala ,cucina abit., due camere, doppi servizi, due balconi, termoaut., cantina, due posti auto, poss.garage. € 235.000 rif.347 LA ROSA libero, secondo piano, ingresso, cucinotto, tinello ampio, due camere (poss.3), bagno, bagno, ripostiglio, cantina, termoautonomo. € 235.000 rif. 121 SORGENTI primo piao ed ultimo, soggiorno ampio, cucina abit., tre camere, doppi servizi, ripostiglio, piccola terrazza, come nuova, termoaut.€ 245.000 rif. 123 LA ROSA: piano alto con ascensore, libero, ingresso, sala, cucinotto, tinello, due matrimoniali, studio, bagno, due balconi, ripostiglio, antina, posto auto. € 245.000 rif. 272 SALVIANO ingresso indipendente, sala, cucina, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., taverna di 37 mq., posto auto. € 260.000 rif. 227 P.SSI CAIROLI: recente piano alto con ascensore, ingresso, sala doppia, cucina abit., tre matrimoniali (poss 4), doppi servizi, ripostiglio, termocentrale, posto auto coperto. E . 268.000 rif. 327 SALVIANO con ingresso indipendente, primo piano ed ultimo, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, bagno, terrazza di 25 mq., posto auto, termoaut. € 270.000 rif. 377 GOITO libero in posizione tranquilla. ingresso, sala, cucinotto, tinello, due camere, bagno, ripostiglio, balconi abitabili, posto auto, cantina, termoasc. € 300.000 rif. 326 SALVIANO come nuova, villetta con giardino e passo carrabile, quattro livelli abitabili per complessivi 200 metri, come nuova, ottima posizione. € 620.000 rif. 240 SCOPAIA ottime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., tre camere (poss.

4), tinello, doppi servizi, due balconi, terrazza, garage, termoaut.€ 315.000 rif. 334 SCOPAIA villetta a schiera in ottime condizioni con due ampie terrazze, sala con camino, cucina abit., tre camere, doppi servizi, lavanderia, termoaut., clima, garage. € 350.000 rif. 342 P. PISANA libero, piano terra di palazzina con 400 metri di giardino e depandance, sala, cucina ampia, due camere, doppi servizi, garage, ottime condizioni. € 425.000 rif. 311 SCOPAIA: villetta a schiera su tre livelli con giardino e terrazze, sala, cucina ampia, tre camere, tre bagni, vari locali tecnici, garage, termoaut., ottime condizioni. €. 430.000 rif. 310 ANTIGNANO: direttamente sul mare con meravigliosa vista, oggetto unico, ingresso indipendente, salone di 55 metri con camino e balcone abitabile, cucina abit., doppi servizi, camera, studio (poss. seconda camera), vari ripostigli, cantina, posto auto. € 750.000 rif. 316

7

14

6

58 0

6 210

VIA ROMA primo piano ed ultimo, ottime condizioni, ingresso, soggiorno, cottura, due camere, bagno, ripostiglio, termoaut., clima. € 175.000 rif. 69

MAMELI ultimo piano con balconi abitabili e 140 metri di terrazza, salone doppio, cucina abit., tre camere, doppi servizi, ripostiglio, termoaut., cantina, due posti auto. € 560.000 rif. 358

MONTENERO ALTO terratetto in posizione tranquillissima e panoramica, ottime rifiniture, completamente arredato, ingresso indip., cucina bait., camera, soggiorno ampio, bagno, ripostigli ,termoaut. € 178.000 rif. 97

8

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

livorno@gabetti.it

LIVORNO - Corso Mazzini, 133 TEL. 0586.810129 - 810136 FAX. 0586.802468 IN CITTA’ VIA GRAMSCI vendiamo piccolo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, da ristrutturare composto da ingresso-soggiorno, due vani, servizio e piccola chiostra. € 98.000 VIA GARIBALDI ZONA BASTIA Ingresso, sala, cucina abit, camera matrim, ripostiglio, bagno. Alcuni lavori da fare. € 110.000 PIAZZA MAZZINI in palazzo d'epoca restaurato, primo piano in buone condizioni. Ingresso, cucina, sala, bagno, rip, camera con bagno privato. T.A. € 115.000 AD.ZE P.ZA S. PIETRO E PAOLO vendiamo appartamento locato composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno. € 115.000 ZONA CORSO MAZZINI piano terreno con piccolo giardino composto da sala, cucina abitabile, camera matrim, bagno e rip. € 120.000 OSPEDALE Ottimo per investimento locato con giardino di 110mq. Appartamento composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrim, bagno, termoautonomo. € 130.000 SALESIANI appartamento in ottime condizioni, buone rifiniture, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrim, sala, bagno. T.A. € 135.000 TORRETTA in palazzo nuovo vendiamo appartamento composto da: ingresso, sala con angolo cottura , disimpegno, due camere, bagno. Ottime condizioni. € 140.000 ZONA GARIBALDI grazioso appartamento completamente ristrutturato, soleggiato, composto da ingresso, cucina-soggiorno, 2 camere, bagno. € 145.000 tratt.

Possibilità di accollo di € 100.000 a tasso fisso rata mensile € 699 CENTRALE in fase di completo restauro vendiamo appartamento al 1° piano composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, cameretta, bagno. € 155.000

AD.ZE VIA CAIROLI in costruzione anni '70 in fase di completo restauro vendiamo tre unità immobiliari adiacenti: ingresso-soggiorno con lato cottura, 1-2 camere, bagno, ottime rifiniture. Consegna giugno 2009 Prezzi a partire da € 150.000

VILLAGGIO EMILIO ALTO in ottimo palazzo vendiamo appartamento composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno con balcone verandato, camera matrim, bagno. € 155.000 AD.ZE VIA DE LARDEREL terzo ed ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrim, bagno, soffitta soprastante di proprietà esclusiva. T.A. € 158.000 VIA MENTANA in buone condizioni, termoaut, composto da: ingresso, soggiorno grande, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, rip. € 160.000 AD.ZE PIAZZA CAVOUR piano terra rialzato, ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrim, bagno, due ripostigli, chiostra, giardinetto esclusivo, cantina, T.A. ristrutturato. € 160.000 CENTRALISSIMO in palazzo d'epoca dotato di ascensore vendiamo 3° piano completamente ristrutturato. Ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno.Termoaut. luminoso. € 170.000 AD.ZE PIAZZA MAZZINI luminoso, ingresso, cucina abit. con balcone, sala, due camere, studio, doppi servizi, rip.

T.A. lavori da fare. € 170.000 tratt.

SALVIANO in piccolo condominio vendiamo appartamento composto da ingresso - soggiorno con angolo cottura e balcone verandato, rip, due camere, bagno.

Climatizzato con pompe di calore. € 179.000 ZONA PONTINO dal costruttore, con ingresso indipendente vendiamo piano terra con piccolo giardino, composto da ingresso, disimpegno, sala grande con angolo cottura, camera matrim, bagno, vano armadio a muro, rip. T.A. Completamente nuovo. € 180.000 tratt.

SORGENTI piano terra composto da ingresso, cucinotto-tinello, camera matrim, cameretta, bagno, rip. e veranda. Posto auto in spazio condominiale e garage. € 185.000

AD.ZE NAZARIO SAURO in palazzo anni '70 vendiamo appartamento recentemente ristrutturato con tutta l'impiantistica rifatta a norma di legge, composto da ingresso, sala, 3 camere, due balconi, cucina abitabile, bagno e garage. Ottime rifiniture. € 290.000

CENTRALE in palazzo d'epoca dotato di ascensore, come nuovo, disposto su due livelli. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, stanze armadio. T.A. € 185.000 ZONA EMILIO ZOLA subito libero, composto da ingresso, cucinotto-tinello con balcone verandato, sala con balcone, due camere matrim, bagno. Buone condizioni.T.A. con ascensore. € 190.000 COLLINAIA terratetto con ingr. indip, libero su 3 lati. Ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, camera matrim, bagno, giardino di ca 80 mq, 2 posti auto. Ottime condizioni. € 198.000 COLLINE ottimo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, sala con balcone, cucina-tinello, due camere, rip. bagno. Subito disponibile. € 200.000 SORGENTI in piccolo condominio anni '50, piano terreno rialzato già diviso in due piccoli bilocali ciascuno composto da ingresso-soggiorno con lato cottura, 1 camera, bagno. T.A. Prezzo € 200.000 CISTERNONE : in palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura, molto luminoso, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina con balcone, 3 camere, bagno, cantina. Impianto di condizionamento, infissi nuovi. Ottime rifiniture. € 210.000 AD.ZE PIAZZA MAGENTA in fase di completo restauro vendiamo 2 app.ti attigui: ingresso, cucina, sala, tre camere, 2 bagni, rip. Terrazze a tasca, ottime rifiniture. T.A. € 215.000 AD.ZE VIA ZOLA in palazzina trifamiliare, primo piano completamente ristrutturato, ingresso, sala ampia, cucina abit, doppi servizi, due camere matrim, sottotetto. T.A. € 215.000 AD.ZE FIAT in costruzione anni '80, 2° piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno.

Cantina e posto auto. T.A. € 215.000 AD.ZE SCALI OLANDESI in bel palazzo anni '70 dotato di ascensore, 3° piano, ampia metratura.

Ingresso, cucinotto, tinello con balcone, dispensa, sala, 3 camere matrim, doppi servizi. Alcuni lavori. € 220.000 ZONA CARDUCCI in palazzina antica vendiamo appartamento con ingresso indipendente dalla strada, che si sviluppa al ° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, locale lavanderia, piccolo studiolo in soppalco, 2 camere, bagno. T.A. cantinetta esclusiva. Tutto nuovo, ottimamente ristrutturato con gusto. € 225.000

L O C A L I TA ' P I C C H I A N T I affittiamo ottimo capannone di ca 300 mq adatto per esposizione, ottimamente rifinito con ingresso indipendente e piazzale antistante. Al piano superiore disponibile stessa metratura per uffici. Tutto climatizzato e pronto per l'uso. Prezzo di locazione interessante. Solo referenziati. Maggiori info e foto c/o ns. uffici.

SAN MARCO COME NUOVO, costruzione recente, ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, due camere, bagno. T.A. Climatizzato. € 230.000 CENTRALISSIMO in palazzo recente davanti alla Fortezza vendiamo ottimo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone doppio con terrazza, due camere, cucina abit. con balcone. Termoautonomo. € 230.000 SALVIANO appartamento composto da ingresso, sala, cucinotto tinello con balcone verandato, 3 camere, bagno, balcone e rip. Posto auto di proprietà e cantina. € 235.000 Possibilità acquisto garage FABBRICOTTI con stupenda vista sulla villa vendiamo ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina, tre camere, doppi servizi. T.A. in fase di completo restauro. Disponibili altre soluzioni adiacenti. Prezzi a partire da € 245.000 COTETO appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. e balconi. Posto auto e garage. € 255.000 VIA ROMA in elegante palazzo, 3° piano con ascensore, dotato di posto auto privato e cantina. Ingresso,cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno. Alcuni lavori da fare. € 260.000 ZONA SALVIANO in complesso residenziale con grande parco condominiale, vendiamo appartamento su due livelli, in palazzina, con ingresso indipendente, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, rip, al piano superiore due camere (non mansardate) e bagno. Sottostante taverna rustica di due vani. Richiesta € 260.000 Poss.tà trattativa.

BORGO S. JACOPO piano alto con ascensore, luminoso: ingresso, cucina abitabile, sala doppia con balcone, due camere matrim, bagno, rip, soffitta. Posto auto in spazio condominiale, termoaut. € 260.000 PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo d'epoca vendiamo grande appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con caminetto, due camere matrim, studio, rip, bagno, balcone + altri 2 vani di proprietà in mansarda con possibilità di realizzare terrazza a tasca. € 270.000 LA ROSA vendiamo ultimo piano dotato di ascensore, luminoso. Ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala doppia con ampio balcone, due camere matrim. (poss.tà 3° camera), doppi servizi, rip, cantina. Posto auto in spazio condominiale assegnato. Termocentrale. Buone condizioni. € 278.000 AD.ZE PANCALDI in costruzione d'epoca, primo piano completamente ristrutturato, rifiniture di lusso: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno. T.A. € 285.000 S. MARCO in ottimo palazzo vendiamo grande appartamento di ca 160mq composto da ingresso grande, salone doppio con angolo cottura, terrazza abitabile di ca 25 mq, doppi servizi, rip-lavanderia, 3 camere di cui 2 matrim. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. € 285.000 Possibilità anche di parziale permuta MONTEBELLO ottimo appartamento buone rifiniture. Ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, cantina. Termoautonomo.Tutto in ottime condizioni. € 285.000 ZONA VIALE ITALIA appartamento di ca 140 mq, divisibile in due unità, attualmente composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, altro vano, rip e balconcino. € 300.000

www.attico.it PORTA A TERRA appartamento mai abitato, posto in un complesso di nuova ristrutturazione composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrim, bagno, ripostiglio ampio. Giardino di 100mq fronte retro. Garage. € 340.000 FABBRICOTTI costruzione anni '70, 3° piano con asc. Ingresso, cucina abitabile con veranda, rip, ampia sala, studio, 3 camere, bagno, balconi. Cantina, garage e posto auto in spazio condominiale. Da rimodernare. € 350.000 MONTENERO ALTO con splendida vista sulla città, proponiamo presella di terreno edificabile di ca 800 mq. con progetto approvato per la realizzazione di stupenda villetta. Ulteriori info e planim. c/o ns. uff. Prezzo € 465.000 ARDENZA MARE in bel condominio a due passi dal mare, appartamento di ampia metratura composto da salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, terrazza, 2 cantine. P.A..

Ottime condizioni. € 590.000 BANDITELLA attico unico nel suo genere con splendida vista mare da tutto l'appar tamento composto da ampia sala, 3 camere, cucina abitabile, tripli servizi, balcone perimetrale, garage. € 600.000 A DUE PASSI DALL'ATTIAS in contesto silenzioso, in Villa d'epoca completamente ristrutturata vendiamo bellissimo appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente ed ampio giardino così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno. Al 1° piano 3 camere, due bagni. Posto auto di proprietà. Termocondizionato autonomo. Ottime rifiniture. € 630.000 MONTENERO BASSO villetta indipendente su 3 lati, disposta su 3 livelli, vista mare , panoramica, 300 mq circa di giardino, ottime rifiniture. € 700.000 tratt. Info e piante c/o ns. uffici.

FUORI CITTA’ CROCINO in palazzina di recente costruzione, appartamento disposto su due livelli composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, doppi servizi, rip. € 150.000 Disponibile altra soluzione attigua con giardino.

ZONA CARDUCCI in antico palazzo signorile vendiamo ottimo appartamento recentemente e completamente restaurato composto da ingresso, salone, cucina abit, rip, balcone, 3 camere, cabina armadi, doppi servizi. Ottime finiture.T.A. € 360.000 Possibilità di trattativa

A 20 KM DA LIVORNO in zona ben servita e facilmente raggiungibile disponiamo di palazzina di 4 app.ti in fase di costruzione. PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampio giardino esclusivo, posto auto scoperto. Prezzi a partire da € 185.000 .

PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampia mansarda al piano superiore, giardino, posto auto scoperto. € 195.000 Tutti gli appartamenti sono predisposti per climatizzatori, acqua e luce in giardino, predisp. impianto volumetrico di allarme. T.A. Ottime rifiniture. Consegna prevista dic.

2008. Planim. c/o ns. uff.

COLLESALVETTI in costruzione anni '70 vendiamo secondo piano completamente ristrutturato, ottime condizioni. Ingresso, cucina abit. con ripostiglio e veranda, sala con balcone, 2 camere, bagno. Garage e posto auto. € 205.000 COLLESALVETTI a pochi minuti dall'uscita della superstrada FIPI-LI, in piccolo condominio in fase di costruzione, disponiamo di app.ti varie tipologie: Ingresso, cucina abit, sala, 3 camere, doppi servizi, garage. Prezzi a partire da € 245.000 Poss.tà ampi giardini, ottime rifiniture. Consegna giugno 2009.

GUASTICCE in bel condominio vendiamo secondo piano in ottime condizioni: ingresso, cucina abit, sala ampia, balconi, due camere matrim, doppi servizi. Al piano superiore mansarda ampia. Grande garage.

T.A. € 260.000 A 15 MIN. DA LIVORNO palazzina libera su 3 lati, disposta su 4 livelli: ingresso, soggiorno, cucina abit.

3 camere, doppi servizi,ampia taverna con cucinotto e bagno, garage, mansarda e giardino. € 355.000 LARI in piccolo borgo immerso nel verde vendiamo palazzine di nuova costruzione, panoramiche, ottimamente rifinite. Ingresso, cucina abit, sala, ampia taverna, due camere, doppi servizi, giardino. Prezzi interessanti Info e planim. c/o ns. uff.

ZONA CARDUCCI inserito in un complesso di nuova costruzione vendiamo grazioso appartamento composto da: ingresso, soggiorno di ca. 30 mq con balcone, 2 camere matrim, cucina abitabile, doppi servizi.Termoaut.

Ottime rifiniture. Posto auto di proprietà, posto moto coper to. € 295.000 . Possibilità di acquisto anche ammobiliato.

APPARTAMENTI IN AFFITTO 4+4 VIA CECCONI appartamento in palazzina composto da soggiornocottura, bagno, camera matrimoniale.Posto auto privato.Ottimamente rifinito. Arredato. € 750 + condominio ZONA FIAT ampio app.to composto da ingresso, cucina abit, sala, 3 camere, bagno, compl. arredato. T.A. Ottime condizioni, completamente arredato. € 900 + cond.

VICINANZE CARDUCCI in ottimo condominio appartamento composto da ingresso, sala con balcone, 3 camere matrim, cucinatinello con balcone, bagno, rip. € 1.000 + cond.

TRANSITORI ARREDATI ZONA CAPPUCCINI affittasi bilocale ristrutturato, completamente arredato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrim, bagno. € 600 VILLAGGIO EMILIO in palazzina, appartamento con ingr. indip: ingresso, cucinotto, sala, due camere, rip. e bagno. Giardino e posto auto. Arredato, termoaut. € 850 ANTIGNANO in villa con discesa privata al mare, piccolo appartamento composto da soggiorno, camera, bagno, altro vano al piano superiore, vista mare stupenda. Solo referenziati per esigenze transitorie. € 1.200 / mese

FONDI IN VENDITA

PICCHIANTI OTTIMA VISIBILITA'. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a partire da € 82.000 Possibilità acquisto garage stesso complesso.

ATTIVITÀ COMMERCIALI PIAZZA ATTIAS cediamo attività in fondo commerciale completamente ristrutturato con travi facciavista, ca.

30 mq + soppalco. Possibilità di subentro in canone di locazione scad.

2011. Ampia vetrina. Ottima posizione. € 28.000 CENTRALE vendiamo gastropizzicheria dotata di cucina con canna fumaria. Avviamento pluriennale, ottimi incassi, attrezzature come nuove. € 30.000 PIZZERIA-FOCACCERIA-FRIGGITORIAlocale di ca 60 mq completo di attrezzature. Possibilità di somministrazione.

Posizione interessante. € 30.000

VIALE ITALIA stupenda villa stile liberty, libera su 3 lati, disposta su 3 livelli con torretta panoramica.

Ingresso, cucina abitabile, tinello, sala, so ggiorno, 5 camere, servizi, giardino con passo carrabile, garage e ampio ripostiglio. Ulteriori informazioni c/o ns. uff. previo appuntamento PREZZO INTERESSANTE AD.ZE

VIALE

ITALIA

in costruzione anni '70, elegante condominio, vendiamo ampio appartamento composto da ingresso, cucina abit. con veranda, doppi servizi, sala doppia, rip, due camere matrim. (poss.tà 3° camera) Ampio balcone.

VISTA MARE. Lavori da fare. € 310.000

9

IN ZONA SIGNORILE vendiamo negozio di fiorista adatto ad una - due persone, buon reddito realizzabile, ottima clientela.Negozio con ampio retrobottega e laboratorio con servizio.

Richiesta € 45.000 VENDIAMO BAR/GELATERIA modico affitto mensile, buone condizioni, 5 tavoli interni, 6 tavoli esterni. Gestibile da 2/3 persone. € 50.000 CENTRALISSIMO enoteca ristorante recentemente ristrutturata, ottime rifiniture, fondo di ca 130 mq dotato di canna fumaria, climatizzato. € 70.000 Ulteriori info c/o ns. uff.

VIA RICASOLI vendiamo attività di abbigliamento con subentro nell'attuale contratto. Buon canone di locazione. Fondo di ca. 60mq. € 95.000 CENTRALISSIMO ristorante 35 posti, affitto scad. 2019, comprensivo di tutti gli arredi, cucina con canna fumaria, come nuovo, buon giro d'affari. € 75.000 CENTRALISSIMO OTTIMA POSIZIONE COMMERCIALE, attività di profumeria e correlati.Ottimo giro d'affari dimostrabile.Gestibile da due persone. € 80.000 Ult.info c/o ns. uff.

VENEZIA ristorante/pizzeria, ottimi arredi, circa 180 posti, gestibile da 4/5 persone. Prezzo interessante. Info c/o ns. uffici.

CENTRALISSIMO in strada principale ad alto scorrimento vendiamo bar, arredi nuovi, ottimo avviamento, 14-16 Kg di caffè a settimana, 130 pezzi al giorno.

Prezzo interessante. Ulteriori info solo c/o ns. uff previo appuntamento.

FONDI IN AFFITTO PICCHIANTI vari tagli di uffici a partire da 40 mq in ottima posizione.

Disponibile anche capannone di mq.

150 con soprastante ufficio di 50 mq. Prezzi a partire da € 400 VIA FIRENZE ottima posizione, bel complesso, nelle immediate vicinanze della superstrada ed autostrada, affittiamo ufficio di ca. 40 mq. € 500 / mese S.MARCO ampio fondo di ca 180 mq con soppalco, zona uffici, servizi, buone condizioni. € 1.000 /mese AD.ZE PIAZZA GRANDE fondo commerciale di ca 130 mq con ampi sporti fronte strada. € 2.000 / mese. Possibilità di locare superficie più piccola. Info e planim. c/o ns. uffici.

10

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

Perignano

Ponsacco

0587-618463

0587-735548

Via Gramsci, 6 perignano@laffare.it

Via Valdera P., 204 ponsacco@laffare.it

PONSACCO

PONSACCO

VICARELLO

LIVORNO ZONA TORRETTA

APPARTAMENTO RISTRUTTURATO IN STILE RUSTICO, al secondo piano ed ultimo, composto da soggiorno con zona cottura e caminetto, camera matrimoniale, bagno, cantina, termo autonomo, posto auto esclusivo.

COMPLETAMENTE ARREDATO IDEALE PER INVESTIMENTO

APPARTAMENTO,DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, INGRESSO INDIPENDENTE, al piano primo ed ultimo, composto da ampio soggiornopranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno; ampio sottotetto con camera matrimoniale e bagno, termo autonomo, garage. Possibilità di vendita arredamento.

APPARTAMENTO IN PICCOLO CONDOMINIO IN OTTIMO STATO DI MANUTENZIONE, LIBERO A BREVE TERMINE, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi di cui uno verandato, cantina, giardino esclusivo, termo autonomo. Sufficiente minimo anticipo. Possibilità di mutuo 100%. OCCASIONE.

APPARTAMENTO DI RECENTE RISTRUTTURAZIONE in ottime condizioni al piano primo, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno.

€ 105.000

€ 175.000 tratt

€ 178.000 tratt

€ 145.000

PONSACCO

PONSACCO

COLLINE DI LARI

ZONA ATTIAS CENTRALISSIMO

APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, IN ZONA CENTRALE, al piano primo ed ultimo con ingresso bifamiliare, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura, bagno, ripostiglio, camera matrimoniale, studio, soffitta, terrazza di 25 mq.c.ca a comune, termo autonomo. Subito disponibile. € 118.000

PORZIONE DI FABBRICATO D'ANGOLO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO, SVOLTO SUL SOLO PIANO TERRA, posto auto, posizione centrale, composto da ingresso, cucinotto, soggiorno-pranzo, 2 camere matrimoniali, bagno ed ampio locale pluriuso. € 170.000 tratt.

VILLETTA D'ANGOLO CON GIARDINO DI 130 MQ., in ottima zona panoramica con vista sulle colline di Lari, NUOVA COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA, già dotata di predisposizioni per allarme ed aria condizionata, soggiorno-pranzo con angolo cottura, terrazza 2x4, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, balcone, ampio garage di 25 mq. e locale lavanderia. Ottimamente rifinita con pavimenti in gress porcellanato e parquet zona notte. € 228.000

quarto ed ultimo piano, con caratteristico affaccio, completamente ristrutturato, composto da soggiorno-pranzo con balcone, cucinotto, bagno, ampio locale sottotetto (camera), terrazza abitabile di 45 mq., termo/clima. Possibilità di posto auto o garage in acquisto. € 225.000

PONSACCO

PONSACCO

COLLINE DI LARI

NUGOLA

APPARTAMENTO DI RECENTISSIMA COSTRUZIONE, AL PIANO TERRA CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO, composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, lavanderia, bagno, camera matrimoniale, studio, termo autonomo.Subito disponibile.

In ottima zona residenziale, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, piccolo condominio in quadrifamiliare, luminosissimo, ottima esposizione, composto da ingresso, cucina, soggiorno, 3 camere (2 matrimoniali, 1 studio/lavanderia), ripostiglio, bagno, 2 ampi balconi, soffitta, garage.

VILLETTA D'ANGOLO IN TRIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO, in tranquilla posizione collinare, NUOVA COSTRUZIONE, PRONTA CONSEGNA, cucina, soggiorno, ripostiglio, 2 camere, doppi servizi, balcone, lavanderia, ampio garage, taverna-studio, soffitta. Ottimamente rifinita con pavimenti in gress porcellanato e parquet zona notte. Predisposizione allarme ed aria condizionata. Possibilità di permuta.

APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE RECENTEMENTE RISTRUTTURATO, zona residenziale, molto luminoso, composto da soggiorno-pranzo con angolo cottura e loggiato antistante, camera matrimoniale, ampio locale sottotetto con terrazza, bagno, 2 ripostigli, termo autonomo. Ottimamente rifinito ed accessoriato.

€ 145.000

€ 200.000 tratt

€ 250.000 tratt

€ 215.000 tratt

PONSACCO

PONSACCO

COLLESALVETTI

LIVORNO SCOPAIA

APPARTAMENTO, 3 CAMERE, IN OTTIMA ZONA E CONDIZIONI, al piano primo, composto da soggiorno-pranzo con balcone, cucina con ripostiglio, bagno, 3 camere di cui una con balcone, termo autonomo. rif. 0087b

IN PALAZZINA, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO ESCLUSIVO DI MQ.80C.CA, al piano primo ed ultimo, come nuovo, composto da cucina abitabile con dispensa, sala con caminetto, 3 camere (una matrimoniale, una cameretta, uno studio), 3 ampi balconi, doppi servizi, garage, posto auto esclusivo, termo autonomo e impianti di climatizzazione. Veramente ottimo.

APPARTAMENTI CON GIARDINO ESCLUSIVO ED AMPIA TERRAZZA ABITABILE (circa 100 mq.), in costruzione, piano terra, composti da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere, doppi servizi, termo autonomo, garage.

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON AMPIA TERRAZZA, soggiorno, cucina, tinello, doppi servizi, 3 camere, ripostiglio, balcone e veranda, termo autonomo, GARAGE. OTTIME CONDIZIONI.

€ 165.000 tratt

€ 238.000 tratt

€ 255.000

€ 315.000 tratt

PONSACCO-LE MELORIE

PONSACCO

COLLESALVETTI

VIC. VICARELLO

NELLE IMMEDIATE VICINANZE DELL'USCITA FI-PI-LI APPARTAMENTO, al secondo piano ed ultimo, composto da cucinotto, ampia zona pranzo, soggiorno con caminetto, ripostiglio, 2 camere, bagno, terrazzo, termo autonomo. Al piano terra l'appartamento è corredato da un GIARDINO di 40 mq. e garage.

APPARTAMENTO IN NUOVA ZONA RESIDENZIALE SIGNORILE, IN QUADRIFAMILIARE, CON INGRESSO INDIPENDENTE ED GIARDINO ESCLUSIVO, DI PROSSIMA COSTRUZIONE, al piano primo, composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, doppi servizi, lavanderia, ter mo informazioni autonomo, in agenzia sottotetto di 50 mq. Ottimamente rifinito e accessoriato da predisposizione impianto d'allarme, impianto condizionatori, pannelli solari. Possibilità di personalizzazione.

VILLETTA BIFAMILIARE CON GIARDINO ESCLUSIVO SU TRE LATI, in costruzione, composta al piano terra da cucina abitabile, soggiorno con loggia, bagno e garage comunicante con l'abitazione. Al piano primo da camera matrimoniale con terrazza di 10 mq., 2 camere medie e bagno. Ottime rifiniture, predisposizione per impianto di allarme e impianto di condizionamento.

VILLETTA INDIPENDENTE SVOLTA SU UN UNICO LIVELLO E CONTORNATA DA 600 MQ. DI GIARDINO ESCLUSIVO, recente costruzione, composta da soggiorno, cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali, doppi servizi. La villetta è corredata da un'ampia taverna di 60 mq. con bagno.

€ 178.000

€ 385.000

€ 390.000

www.attico.it

Tirrenia

11 VENDESI PIZZERIA-RISTORO Sulla via Livornese in posizione di elevato passaggio, vendesi attività con locali molto accoglienti ed avviamento decennale. ARREDI ED ATTREZZATURE NUOVE. Possibilità di veranda esterna con ulteriore ampliamento posti. OTTIMI INCASSI DIMOSTRABILI. Rif. ACV/373 Richiesta € 220.000 tr. Possibilità di finanziare l'investimento (Rif: ACV/373)

050-30639 Cell. 329-5434194

Tel./Fax.

Via Delle Rose, 4 tirrenia@laffare.it www.laffare.it

IL TUO INVESTIMENTO AL MARE T I R R E N I A - N U OVA C O S T RU Z I O N E A D U E PA S S I DA L M A R E appartamenti con ingresso da giardino di proprietà esclusiva composti da soggiorno con angolo cottura, 2 camere e doppi servizi. Posto auto di proprietà. Da € 245.000 (Rif: T/389) VENEZIA Attività di ristorazione in associazione, posizione centrale, ottimi incassi dimostrabili, apertura a pranzo e cena. Richiesta € 140.000 tratt.li (Rif: ACL/456MC)

ZONA FIORENTINA Appartamento ben rifinito ubicato al terzo piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, doppi terrazzi e balcone verandato. € 240.000 (Rif: L/422MC)

AD.NZE P.ZZA DELLA REPUBBLICA Grazioso appartamento al secondo piano con ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno. € 145.000 (Rif: L/426MC)

ZONA MERCATO CENTRALE Appartamento al quinto piano con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Disponibile subito. € 190.000 (Rif: L/420MC) VICINANZE P.ZZA DELLA REPUBBLICA - Immobile completamente ristrutturato, al secondo piano con ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio, bagno e terrazzo. BELLE LE FINITURE. € 185.000 (Rif: L/424MC) ZONA STAZIONE Per complessivi mq. 140 circa, ubicato al primo piano bell'appartamento con doppio ingresso, doppia cucina, doppio soggiorno, tre camere matrimoniali e doppi servizi. L'abitazione è completata da cantina condominiale e posto cicli assegnato.

Ottima soluzione per due nuclei familiari. Qualche intervento da fare. € 290.000 (Rif: L/425MC)

ZONA OSPEDALE ampio appartamento al terzo piano s.a.,completamente rimesso a nuovo in zona tranquilla, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 singola, e bagno, corredato di balcone verandato, terrazza abitabile e garage. Termoautonomo. € 285.000 tratt.li (Rif: L/462MC)

ZONA SORGENTI Al piano secondo appartamento con rifiniture curate ottimamante e composto da ingresso, soggiorno, cucina, tre camere, ripostiglio e bagno con vasca e doccia. Doppi terrazzi e giardino condominiale. € 220.000 (Rif: L/427MC) ZONA OSPEDALE Appartamento disposto al piano terra con resede di proprietà su tre lati e posto auto: Internamente trattasi di un'abitazione completamente ristrutturata e suddivisa in soggiorno, cucina-pranzo, tre camere e doppi servizi. € 380.000 tratt.li (Rif: LIV376) LIVORNO Appartamento molto luminoso ubicato al terzo piano con ingresso in soggiorno, cucina, camera e bagno. Necessita di alcuni lavori da fare. € 110.000 Tratt.li (Rif: L/428MC) CASTELLACCIO appartamento al piano terra con giardino privato di mq. 200 ed internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere ed un bagno con doccia e vasca. Qualche intervento da fare. € 260.000 tr. (Rif: L/446MC) SCALI SAFFI In zona di elevato passaggio affittasi fondo commerciale mq. 70. Richiesta € 1.000 (Rif: AFC/457MC)

STAGNO Terra tetto completamente indipendente completamente ristrutturato. Ingresso indipendente con ingresso in soggiorno con angolo cottura e camino, camera matrimoniale, cameretta studio e ampio bagno con vasca e doccia. Si completa di locale lavanderia e giardino fronte retro per totali 100mq. OTTIMO € 220.000 tratt.li (Rif: L/419MC)

ZONA CENTRALE affittasi fondo mq. 50, climatizzato € 670 compreso condominio (Rif: AFC/458MC)

ZONA SORGENTI App.to con ingresso tradizionale, cucina abitabile con terrazzo verandato, sala, ripostiglio, camera matrimoniale con terrazzo. Possibilità di cantina. Alcuni lavori da fare. € 155.000 (Rif: LIV/405C)

ZONA SORGENTI grazioso appartamento al primo piano di palazzina composto da: ingresso in soggiorno, cucina abitabile con balcone verandato utile come lavanderia, una matrimoniale e bagno. Cantina di proprietà al piano terra.Ottime condizioni. € 170.000 tratt.

(Rif: LIV/415)

app.to di 75 mq composto da 4 vani dal taglio tradizionale con due balconi di cui uno

€

220.000

(Rif: L/442MC)

ZONA CENTRO affittasi fondo commerciale mq. 50. € 700 (Rif: AFC/460MC) ZONA MARILIA appartamento completamente ristrutturato con finiture di lusso, internamente composta da un ingresso, grande soggiorno, cucina abitabile, 3 grandi camere e due bagni. Completa la proprietà un ampio terrazzo, una soffitta ed un garage. € 540.000 (Rif: L/448MC) ZONA FIORENTINA appartamento al secondo piano s.a. composto da: 2 ingressi, soggiorno, 2 cucine, 2 camere e 2 bagni, corredato da terrazza e soffitta, già predisposto per creare 2 unità abitative. € 175.000 (Rif: L/451MC) P.ZA DELLA REPUBBLICA piano alto con ascensore, grande appartamento completamente ristrutturato composto da ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una singola, bagno e rispostiglio. Ter moautonomo. € 210.000 (Rif: L/454MC) VIC.ZE OSPEDALE grande appartamento con taglio tradizionale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno e due terrazzi. Completano la proprietà una cantina e un garage. Termoautonomo. Da rivedere. € 280.000 tratt. (Rif: L/461MC) LIVORNO bilocale arredato, disposto al piano rialzato di palazzottoideale anche per periodi transitori. € 550 (Rif: AL/429) ZONA STAZIONE grazioso app.to di 4 ampi vani, ubicato al primo piano di palazzoto, ben rifinito e dotato di posto auto e cantina di proprietà. € 210.000 tratt (Rif: L/435MC) ZONA P.ZZA DELLA REPUBBLICA app.to di 90 mq. internamente composto da: ingresso, salone doppio con terrazzo, camera, cameretta e bagno. Buone condizioni. € 210.000 TRATT. (Rif: L/437MC)

app.to ristrutturato al primo piano c.a. composto da 4 vani tradizionali più ripostiglio e terrazza di 25 mq. € 250.000 tratt.

(Rif: L/436)

TRIBUNALE app.to in ottime condizioni, ubicato al quarto piano c.a. composto da: ingesso, soggiorno, cucinapranzo con dispensa, due camere molto grandi e spaziose, ripostigli.

Terrazzo. L'IMMOBILE VIENE VENDUTO COMPLETO DI ARREDAMENTO. € 280.000 (Rif: L/438MC)

VENEZIA app.to molto luminoso con gradevole vista sulla città , composto da : ingresso, soggiorno molto spazioso, cucina, bagno, camera matrimoniale e cameretta. € 260.000 (Rif: L/440MC)

OSPEDALE

verandato.

ZONA FORTEZZA NUOVA

SCALI SAFFI affittasi fondo commerciale mq. 70 + ulteriori 70 mq. sottostanti. € 1.200 (Rif: AFC/459MC)

Cantina.

TRATT

ZONA ITI app.to al secondo piano composto da: ingresso in soggiorno, cucina, una camera, studio e bagno. Termoautonomo e climatizzazione. Buone condizioni. € 160.000 tratt. (Rif: L/431MC) CASTELLACCIO appartamento al piano terra completamente ristrutturato con giardino di 50 mq. internamente composto da: ingresso, soggiorno, cucina con camino, 2 camere matrimoniali e bagno.

Appartamento ben rifinito e curato. € 240.000 tr. (Rif: L/447MC)

STAGNO app.to nuovo di 90 mq. circa composto da 4 vani tradizionali

ZONA CENTRO appartamento al 1° piano di ca. 60 mq. composto da ingresso in soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, corredato di piccolo ripostiglio, termoautonomo. € 155.000 tr.

(Rif: L/453MC)

e doppi servizi, giar-

LIVORNO ZONA FIORENTINA Al terzo piano appartamento trilocale con ingresso in soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, bagno, piccolo ripostiglio e terrazzo. € 145.000 (Rif: L/423MC)

mq. € 235.000 (Rif:

dino privato di 70 L/439MC)

DISPONIAMO DI NUMEROSI IMMOBILI SUL LITORALE: MARINA DI PISA- TIRRENIA- CALAMBRONE A PARTIRE DA € 170.000

12

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

0586 896025 2° linea 0586 208331 da oltre 30 ANNI LIVORNO Via Grande, 215 348 5593296 TEL./FAX.

2000 IMMOBILIARE

COMPRAVENDITA - AFFITTI - ATTIVITA’ COMMERCIALI - CONSULENZA - PERIZIE ZONA SAN MARCO vendesi nuda proprietà (proprietari ottantennni) ottime condizioni piano terra ingresso soggiorno angolo cottura camera ripostiglio bagno ripostiglio sottoscala chiostra € 60.000 Rif 336A VIA DODOLI appartamento da ristrutturare ingresso cucina 2 camere bagno con finestra 2 balconi di cui uno verandato € 110.000 Rif. 881B ZONA REPUBBLICA NOSTRA ESCLUSIVA appartamento in buone condizioni composto da ingresso salottino cucina abitabile camera matrimoniale camerina bagno con finestra luminosissimo bella vista sulla piazza € 115.000 Rif 865B

VIA PROVINCIALE PISANA monolocale con camera in soppalco bagno giardino € 115.000 Rif 328A ZONA VIA P. PISANA 1° ed ultimo piano nessun lavoro da eseguire ingresso soggiorno angolo cottura camera bagno ripostiglio balcone verandato T.A € 118.000 Rif. 313A ZONA MAZZINI NOSTRA ESCLUSIVA monolocale con cucina abitabile separato bagno con finestra ripostiglio ristrutturato ottime rifiniture t.a € 120.000 Rif 289A ZONA OSPEDALE piano terra rialzato in discrete condizioni composto da ingresso soggiorno cucinotto camera matrimoniale camerina bagno con finestra T.A posto auto € 125.000 tratt Rif 826 B

ZONA VIA GARIBALDI Piano terra con ingresso indipendente in buone condizioni composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio t.a giardino € 140.000 Rif 872B VIA GARIBALDI vendesi appartamento uso ufficio mq 60 possibilità cambio destinazione d'uso € 145.000 rif. 87 CORSO AMEDEO NOSTRA ESCLUSIVA nuovo dal costruttore primo piano di piccolo condominio composto da ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno ripostiglio t.a terrazza abitabile ricovero bici € 155.000 Rif 873B

ZONA SAN MARCO appartamento in ottime condizioni ingresso sala cucina con camino bagno 2 camere in soppalco stanza armadi t.a. € 155.000 Rif 878B ZONA CISTERNONE appartamento in perfette condizioni molto luminoso, composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura e caminetto una camera matrimoniale una camera singola, ripostiglio lavanderia, bagno con finestra, cameretta in mansarda, t.a condizionatori € 155.000 tratt. Rif. 782 B

ZONA MAGENTA piano basso in ottime condizioni grande ingresso sala cucinotto 2 camere bagno ripostiglio terrazzo € 180.000 Rif 874B ZONA MARCONI piano primo di mq 130 con possibilità di frazionamento ottima occasione € 195.000 Rif 351C VIA SAN FRANCESCO ampio appartamento ottimamente ristrutturato ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere bagno con finestra ripostiglio balcone t.a € 210.000 Rif 870B ZONA MAGENTA piano primo ristrutturato ottime rifiniture ingresso sala cucina abitabile 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio lavanderia t.a € 235.000 Rif 674B ZONA LECCIA in ottime condizioni ingresso sala cucina 3 camere bagno balcone terrazza abitabile cantina posto auto t.a € 260.000 tratt Rif 355C ZONA SORGENTI in palazzina piano terra con ingresso indipendente in perfette condizioni composto da ingresso sala cucina abitabile 2 camere bagno con finestra ripostiglio t.a. giardino € 285.000 Rif. 868B

ZONA PIAZZA ROMA piano alto con ascensore ampio appartamento in buone condizioni ingresso sala cucina abitabile 2 camere ripostiglio bagno con finestra balcone luminosissimo termocentrale € 270.000 rif. 880B VIA DELLA MERIDIANA NOSTRA ESCLUSIVA recente condominio perfette condizioni ingresso salone doppio cucina abitabile 2 camere matrimoniali 2 bagni ripostiglio 3 terrazze abitabili cantina garage t.a. € 320.000 trattabili rif. 841B COLLINAIA terratetto con doppio ingresso indipendente ottime condizioni composto da ingresso grande soggiorno con caminetto cucinotto 4 camere studio doppi servizi mq 600 di giardino con passo carrabile annesso condonato ripostiglio t.a + condizionatori € 420.000 tratt Rif 350C PERIFERIA NORD vendesi palazzine a schiera di nuova costruzione su tre livelli con giardino si accettano permute Informazioni nei nostri uffici Rif 352C

AFFITTI VIA GARIBALDI affittasi appar tamento uso ufficio -uso artigianale-uso laboratorio € 650 Rif 87 PRESSI VIA GRANDE affittasi ammobiliato per non residenti ingresso salone cucina 2 camere doppi ser vizi € 650 Rif 88 PIAZZA REPUBBLICA ammobiliato contratto anche 4+4 per residenti ingresso sala cucina camera in soppalco ripostiglio bagno balcone € 660 + condominio Rif 83 NAZARIO SAURO ammobiliato non residenti nuovo ingresso soggiorno angolo cottura 2 camere bagno t.a € 700 + condominio VIA DELLE SIEPI affittasi bilocale ristrutturato con ottime rifiniture arredato contratto anche 4+4 posto auto termocentrale € 750 + condominio Rif 81 BORGO CAPPUCCINI LATO ROMA affittasi ammobiliato per non residenti ingresso sala cucina 2 camere bagno balcone t.a € 750 compreso consumi.

ARDENZA ammobiliato per non residenti ingresso sala cucina 2 camere bagno € 800 + condominio Rif 79 ARDENZA MARE contratto transitorio ingresso salone cucinotto 2 camere bagno giardino € 850 Rif 82 ARDENZA affittasi fondo commerciale con canna fumaria mq 60 + servizio € 1.000 Rif 75 VIA GRANDE affittasi ufficio mq 100 € 1.300 rif. 10

ATTIVITA'

TABACCHERIA in prestigiosa zona di elevato passaggio nuovi arredi forti incassi trattative riservate c/o nostro ufficio

www.attico.it

13

14

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

ANDREA BICHISECCHI Piazza XX SETTEMBRE, 18 - LIVORNO

0586-213300

www.mediterraneaimmobili.it - e-mail:mediterraneaimmobiliare@interfree.it - Fax 0586-210150 STADIO ampio app.to con 2 camere matrimoniali e una singola, 2 bagni, cucina, sala, LIGONCHIO (RE) 2 ore da Livorno a pochi un ampio balcone e uno verandato, garage, metri impianti di risalita, posizione panorami- cortile cond.. € 390.000 ca, bilocale con cucina soggiorno, camera, AFFITTO bagno, ampio garage, termo aut., ampia terrazza, arredato, perfette condizioni. € 65.000 VIA RICASOLI affittasi stanze uso ufficio, in P. PISANA appartamento completamente da bel palazzo, uso professionale, da € 300 ristrutturare, 1° piano, di mq. 55 circa + bal- mensili. cone verandato. € 90.000 VIALE ITALIA per non residenti, monolocaGARIBALDI appartamento a piano basso, le completamente ammobiliato, con angolo con cucina, soggiorno + soppalco, camera cottura completo e mobile letto, antibagno e matrimoniale, bagno, buone condizioni. bagno. € 450 + cond. € 135.000 BASTIA monolocale in condominio di recenV.ZE BADALONI app.to a piano alto, con te costruzione, ottimamente arredato, termo cucina, bagno, 2 camere matrimoniali, sog- ventilato, posto auto. Affittasi a non residenti giorno, balconi, termo aut., condizionamen- € 500 + cond. to, ottime condizioni. € 185.000 V. DI SALVIANO per non residenti, bilocale MARRADI ottimo appartamento, in palazzo arredato, con cucina abitabile e camera d'epoca, con camera matrimoniale, cucina, matrimoniale, bagno, termo autonomo, sala, bagno, termo autonomo, condizioni piano terra. € 550 +cond. perfette, vendesi con mobilia di pregio. V. BASSA per non residenti, bilocale arreda€ 225.000 to, con ampia cucina soggiorno, bagno, LA ROSA app.to in piccolo condominio, con camera matrimoniale, termo aut.. € 550 tre camere, cucina, soggiorno, bagno, ripo- V.LE ITALIA per non residenti, bilocale arrestiglio, termo aut., cantina, 2 posti auto. dato, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, termo autonomo. € 550 + cond.

Buone condizioni. € 278.000

VENDITE

zona 1

RIF. 208 - CENTRALISSIMO 2 vani In palazzo d’epoca disponiamo di appartamento completamente ristrutturato dotato di ottime rifiniture Ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con vasca, ripostiglio, termoautonomo E.165.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

V. GRANDE - CENTRO PORTO - VENEZIA BORGO

VIA GRAMSCI vendiamo piccolo appartamento al piano terra con ingresso indipendente, da ristrutturare composto da ingresso-soggiorno, due vani, servizio e piccola chiostra. E.98.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

COMPRAVENDITE

ZONA VITTORIA Grazioso bilocale, arredato, 1 piano s/a, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno Mq.45 E. 145.000 PG336 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 0586/210513

MONOLOCALI CAVOUR pied-a-terre con splendida vista caratteristica, in palazzod’epoca con ascensore, unico nel suo genere, con terrazza abitabile,monolocale con bagno ottimo per investimento E.135.000 (Rif. A1086 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 GOLDONI Miniappartamento in perfette condizioni all’ultimo piano di palazzo d’epoca. Soggiorno e cucina abitabile in un unico spazio, bagno c/f camera e studiolo in soppalco a vista. T.A. E.139.000 Trattabili (Rif. A1112 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

BILOCALI AD.ZE VIA CAIROLI in costruzione anni ‘70 in fase di completo restauro vendiamo tre unità immobiliari adiacenti: ingresso-soggiorno con lato cottura, 1-2 camere, bagno, ottime rifiniture. Consegna giugno 2009. Prezzi a partire da E.150.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 BOIS ns esclusiva condominio prestigio piano terra rialzato ott. condiz. ingr. sogg. con angolo cottura arredato camera matr. bagno rip. ampia cantina con finestra P.M. di proprietà termoaut. clima E. 173.000 Rif. 6531 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 CENTRO in palazzo d’epoca ottime rifiniture travi a vista ingr. salone camera cucinotto bagno rip. ampio balcone P.M. termoaut. ascensore E. 185.000 Rif. 6808 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

MAGENTA in palazzo d’epoca piano alto con terrazza a tasca ingr soggiorno con cottura camera matr. ampia, bagno soppalco ottime e originali rifiniture E.162.000 Trattabili (Rif. A1085 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SCALI OLANDESI luminoso ott. vista bilocale mq. 65 ca. completamente ristrutt. ingr. sogg. con angolo cottura camera matr. bagno rip. balcone termoascensore E. 175.000 Rif. 6672 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 VENEZIA Nel pieno centro storico della città, in bel palazzo d’epoca, piano alto con ascensore, delizioso bilocale luminoso ed arioso con caratteristico affaccio sul canale. Come nuovo, ben rifinito. E.165.000 (Sc192) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 P.ZZA XX SETTEMBRE particolare mansarda totalmente ristrutturata con TERRAZZA abitabile con vista mare/colline, ingr, soggiorno, cucina, bagno, camera in soppalco. E.118.000 tratt. Rif. 100/547 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551

TRILOCALI AD.ZE PIAZZA CAVOUR piano terra rialzato, ingresso ampio, cucina abitabile, soggiorno, camera matrim, bagno, due ripostigli, chiostra, giardinetto esclusivo, cantina, T.A. ristrutturato. E. 160.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

VIA GUARDUCCI appartamento a piano terra, con piccolo giardino, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno, termo aut..

Ottime condizioni. € 600 + cond. Non residenti.

S.LI CANTINE mansarda ammobiliata, caratteristica, con camera matrimoniale, cucina, soggiorno, bagno, termo autonomo. € 600 + cond.

VIA FIORENZA non residenti, appartamento ammobiliato, con ingresso, 2 camere matrimoniali, ampia cucina, lavanderia, termo autonomo. € 650 + cond.

LA ROSA app.to semi ammobiliato con due camere, sala, cucina abitabile, 2 balconi, ripostiglio, ascensore, termo centrale. € 700 + cond.

P.ZA L. ORLANDO uso foresteria, app.to ammobiliato, con 3 camere, sala, cucina abitabile, bagno, balcone, ripostiglio, termo aut.. Ottime condizioni. € 750 + cond.

FONDO COMMERCIALE IN PIAZZA XX SETTEMBRE di mq. 100, con due ampie vetrine. Affittasi € 1.400

ACQUAVIVA: ristrutturato con travi a vista e archi, termoaut, soggiorno, grande cucina arredata, camera matr, bagno, piccola chiostra con rip, p.auto, E. 170.000 rif. A 292 CBM IMMOBILIARE 0586/886858

SCALI SAFFI 3° p. con asc.app.composto da:ingr.sogg.,cucinotto,camera matr. cameretta, bagno,risc.aut. 2 balconi E. 190.000 tratt. TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 338/8414675

AD.ZE MASTACCHI App.to da ristrutturare 3° p.no s.a. composto da ingr. soggiorno/cucinotto, 2 camere, bagno c.f. E. 130.000 tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 338/8414675

ZONA COMUNE in prestigioso palazzo servito da ascensore proponiamo app.to nuovo e mai abitato con ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, soffitta di proprietà, termo centrale con bassissime spese, ottime finiture E.168.000 rif.

AS ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175

BASTIA piano alto luminoso ott. condiz. ingr. 2 camere cucina tinello bagno 2 balconi verandati cantina P.M. termoascensore E. 200.000 Rif. 6765 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 CENTRALISSIMO In meraviglioso stabile d’epoca, stupendo attico appena ristrutturato con terrazza di 138 mq: ingresso, ampio salone con lato cottura, due camere, bagno, due ripostigli.

E.470.000 (Sc.A34) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 CENTRO appartamento 3° p. s.a composto da:ampio sogg/pranzo con ang.cott., camera matr.bagno c.f.balcone completamente rist. E. 135.000 tratt.TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 CENTRO Secondo piano ed ultimo ristrutturato completamente, composto da sala con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., camerina al secondo livello con rip. T.A. + clima Soffitta condominiale E.150.000 Trattabili (Rif. A1026 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 P.SSI COMUNE E. 145.000 ristrutturato ottime rif., parquet, ingr., sala, cucina abitabile, camera, ampio bagno con finestra, balcone, ascensore BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 RIF. 328 - COMUNE App.to luminoso, buone condizioni. Ingresso, soggiorno, angolo cottura, due camere, bagno con finestra, rip., risc. Autonomo. E.173.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 RIF. 329 - CENTRO In recente e piccolo condominio, grazioso appartamento composto da: ingr. ampio, sogg. Con cucinotto, camera, camera media, cabina armadi, bagno con finestra, Spazio esterno. Come nuovo. E.200.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 S.LI SAFFI AD.ZE ott. condiz. ingr. sogg. con cucinotto 2 camere bagno 2 balconi termoascensore E. 160.000 Rif. 6419 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

RIF. 324 - VENEZIA 3 vani App.to in piccolo condominio. Soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, armadi muro, risc. Autonomo. Ottimo stato.Poss.tà arredi. E.185.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

QUADRILOCALI AD.ZE CAVOUR appartamento totalmente ristrutturato, rifiniture di ottimo gusto, ampio ingr, sala, cucina abitabile, due camere (matrm. con cabina armadio) bagno, ripost, t/auton. pavimenti in parquet. Posto auto in affitto. E.198.000 Rif. 100/518 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 A DUE PASSI DALL’ATTIAS in contesto silenzioso, in Villa d’epoca completamente ristrutturata vendiamo bellissimo appartamento disposto su due livelli, con ingresso indipendente ed ampio giardino così composto: al piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, bagno. Al 1° piano 3 camere, due bagni. Posto auto di proprietà. Termocondizionato autonomo. Ottime rifiniture. E.630.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 CENTRALE in palazzo d’epoca dotato di ascensore, come nuovo, disposto su due livelli. Ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, stanze armadio. T.A. E.185.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 CENTRALISSIMO IN PALAZZO D’EPOCA ristrutturato a nuovo p. 4° con ascensore ingresso sala 3 camere cabina armadi cucina bagno t.a. E. 215.000 rif. 816 IMMOBILIARE TIRRENA 0586/886305 - 339/2848040 CENTRALISSIMO in palazzo recente davanti alla Fortezza vendiamo ottimo appartamento in buone condizioni composto da ingresso, salone doppio con terrazza, due camere, cucina abit. con balcone.Termoautonomo. E. 230.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

www.attico.it

15

VIA SPRONI

Geom. Paolo Fredianelli - Rag. Fabio Manna VIA DIAZ, 7 LIVORNO - Tel. 0586 882473 0586 514361 - Cell. 334/8995402 VIALE PETRARCA bel garage soppalcabile. € 35.000 MAGGI in palazzo d'epoca, 4° p. su due livelli in perfette condizioni, con rifiniture di pregio, luminosissimo, termoautonomo, ingresso/soggiorno, cucinotto, sala, bagno con finestra, balcone, al secondo livello camera matrimoniale. € 135.000 VIA PROVINCIALE PISANA ingresso indipendente, termoautonomo, nessun lavoro da fare, soggiorno con angolo cottura arredato, camera matr. studiolo, bagno, ripostiglio. € 145.000 VESCOVATO 2° p, completamente ristrutturato, termoaut.mo, cucina ab., sala, due camere matr., bagno, rip., € 175.000 . tr.

ZONA VIA GRANDE buone condizioni, termoascensore, ingr., cucina abit. con balcone, ampia sala, due camere, bagno, rip. € 175.000 LA ROSA termoautonomo, ingresso, cucina abitabile con veranda, sala, due camere, bagno, cantina. € 180.000 ZONA ATTIAS ottimo , termoautonomo, appartamento su due livelli e composto: cucinotto, soggiorno,bagno terrazzino, al piano superiore ampia mansarda con possibilita' per due camere, bagno, terrazza di mq. 50. posto auto condominiale. € 205.000 COTETO piano attico, ottimo, termocentrale, ingresso, cucinotto/soggiorno, due camere, bagno, terrazza mq.

180, posto auto condominiale. € 215.000 ADIACENZE CARDUCCI termoautonomo, ingr, cucina abitabile con balcone, sala doppia con balcone, tre camere (due matr.), bagno, giardino, cantina e garage. € 260.000 OSPEDALE 1° p, ristrutturato, termoaut., ingr, cucina ab. con veranda, salone, tre camere matr., bagno, rip, balcone. € 270.000 FABBRICOTTI ottimo,piano alto, composto da ingresso, cucina,ampia sala, tre camere, bagno,rip. balcone, armadi a muro,termoascensore.posto auto condominiale. € 300.000

ZONA ROMA palazzina nuova costruzione, rifiniture di pregio, con ingresso indipendente e giardino privato, ampio soggiorno, cucina, due camere, due bagni, grande taverna, mansarda abitabile, garage. € 520.000 MONTENERO villette in costruzione, varie tipologie PIAZZA GRANDE quarto piano con ascensore, termoautonomo, ristrutturato in ottime condizioni, ingresso, cucina abit., con veranda, salone doppio con balcone, tre camere, due bagni, ripostiglio. € 365.000

AFFITTI ATTIAS contratto 4+4, bilocale non arredato, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. € 600 AFFITTASI ZONA PICCHIANTI ampio loft mq. 120 con terrazzo ,arredato per non residenti, € 750 MONTENERO BASSO in villa d'epoca appartamento arredato composto da cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, terrazzo con vista mare, posto auto. € 1.200 ATTIAS uso ufficio grande appartamento mq. 230, ottime condizioni, termoautonomo, ascensore. € 2.300

VIA PROVINCIALE PISANA fondo commerciale mq. 60 con bagno e piccola chiostra. € 720 PIAZZA ATTIAS fondo commerciale mq. 40. € 800 PIAZZA ATTIAS ottima posizione, fondo commerciale su due livelli. € 1.600

UFFICI IN VENDITA ADIACENZE SINAGOGA , vendesi ufficio di circa 220 mq. in ottime condizioni in palazzo d'epoca

CENTRO lavori da fare ingr. sala 2 camere cucina bagno termoaut. E. 150.000 Rif. 6964 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

E. 180.000 P.SSI ZONA MAGENTA in condominio d’epoca ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato disposto su 2 piani con ottime rifiniture, ingresso, sala con caminetto, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., termoaut. rif. 317/A AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

RICASOLI AD.ZE AFFARE PALAZZINA E. 285.000 TRATT. recente costruzione sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, termoaut., piccolo giardino, p.auto BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 SOFFREDINI no ex-popolari Piano alto con asc. in perfette condizioni. Sala doppia con balcone cucina abitab. con dispensa e veranda, 2 camere (possib. III) ampio bagno c/f rip. clima ampia cantina Posto Auto e possib. Garage E.280.000 Trattabili (Rif. A1075 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SOFFREDINI ad.ze luminoso buone condizioni mq. 100 ca. ingr. sala 3 camere cucina ab. bagno rip. 3 balconi cantina termoaut. E. 210.000 Rif. 6821 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 SS PIETRO E PAOLO E. 160.000 in ottimo cond con asc., luminoso, ingr., sala, cucina, 2 ampie camere, bagno con fin., rip. termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 VIA MENTANA in buone condizioni, termoaut, composto da: ingresso, soggiorno grande, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, rip. E.160.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 ZONA ACCADEMIA Piano terra rialzato con piacevole giardino di 50 mq, appartamento in ottime condizioni e ben rifinito: sala con balcone, cucina abit.le, due camere, doppi servizi, cantina e garage. E.475.000 (Sc.A6) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

in piccolo condominio ottime condizioni mq. 130, termoaut., cucina abit. con balcone, ampio soggiorno, sala da pranzo, quattro camere matr., (due in mansarda) bagno, lavanderia, rip., posto per moto. € 220.000

FONDI COMMERCIALI

ZONA NAUTICO piano alto con ascensore in palazzo d’epoca già ristrutturato, ampio app.to luminoso con vista mare, in ottime condizioni con ingresso, salone 42 mq., 2 ampie camere matrim.(poss.tà 3° matrim.), cucina abitabile, doppi servizi, veranda + balconcino, ripostiglio, termoautonomo, E.288.000 rif. 68 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175

E. 263.000 P.SSI P.ZZA MATTEOTTI in ottimo e signorile cond. luminoso, ingr., sala, cucina abit., 2 camere, bagno, 2 rip., balcone, termo-asc., posto auto cond. Rif. 394 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

VIA DEL TESTAIO VISTA MARE

PIAZZA GARIBALDI fondo commerciale mq. 70 completo di bagno, ottimo qualsiasi attivita'. € 650

CENTRO In ottime condizioni particolare appartamento di ampia metratura posto al secondo piano e disposto su due livelli, al piano terra sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale e camera media, bagno con fin.

Secondo livello abitabile 2 camere matrimoniali e bagno T.A. E.280.000 Trattabili (Rif. A710 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

E. 180.000 P.SSI “IL CORALLO” Ampio appartamento, buonissime condizioni, ingresso, sala, grande cucina, 2 camere, bagno, termo-aut. + cantina, posto auto e soffitta condominiale. Rif. 310 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

grazioso su due livelli, come nuovo, termoaut. soggiorno con angolo cottura, camera matr.,studiolo, bagno, piu' ampio sottotetto adibito a rip. € 140.000

PIAZZA MAGENTA In bel palazzo d’epoca composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, STUDIO in soppalco più ampio vano lavanderia,rip., bagno c/f. T.A. Soffitta Nessun lavoro da fare E.215.000 Trattabili (Rif. A914 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PIAZZA MAGENTA E. 170.000 CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA dal costruttore, nuovo, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, ampio apazio esterno pavimentato,ricovero cicli BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 VENEZIA con splendita vista canali, in bel palazzo d’epoca in ottime condizioni, luminoso appartamento con ingresso, sala cucina tinello con Balcone, 2 camere bagno c/f rip. T.A. ricovero cicli E.230.000 Trattabili (Rif. A797 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 ZONA P.ZA XX SETTEMBRE in piccolissimo condominio, piano 3° (ultimo), app.to in ottime condizioni, ingresso in sala, cucina abit., 2 camere, bagno c/f., ampio ripostiglio, balconcino, termoautonomo e clima, libero a breve, E.155.000 POSTO AUTO in affitto fronte casa rif. 95 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 335/8381175

AD.ZE SCALI OLANDESI in bel palazzo anni ‘70 dotato di ascensore, 3° piano, ampia metratura. Ingresso, cucinotto, tinello con balcone, dispensa, sala, 3 camere matrim, doppi servizi. Alcuni lavori. E.220.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 CISTERNONE : in palazzo con ascensore, appartamento di ampia metratura, molto luminoso, composto da ingresso, salone doppio con balcone, cucina con balcone, 3 camere, bagno, cantina.

Impianto di condizionamento, infissi nuovi. Ottime rifiniture. E.210.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 DA VERRAZZANO luminoso mq. 110 ca. ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. balconi cantina P.M. termoascensore E. 360.000 Rif. 6225 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 PIAZZA DELLA VITTORIA in palazzo d’epoca vendiamo grande appartamento composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile con caminetto, due camere matrim, studio, rip, bagno, balcone + altri 2 vani di proprietà in mansarda con possibilità di realizzare terrazza a tasca.

E.270.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 AD.ZE P.ZZA GRANDE p.no 1° ampio appartamento mq 140 circa da ristrutturare E.260.000 tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 AD.ZE PIAZZA MAGENTA in fase di completo restauro vendiamo 2 app.ti attigui: ingresso, cucina, sala, tre camere, 2 bagni, rip.Terrazze a tasca, ottime rifiniture. T.A. E.215.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 P.SSI MAGENTA CON TERRAZZA E. 215.000 nuovo dal costruttore, sala, cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazza, termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

E. 330.000 ATTICO MURA LORENESI con ampio parco condominiale + 200 mq di terrazza con stupenda vista mare, appartamento di 90 mq. in buonissime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr., ampio bagno, rip., balcone, termo-aut., posto auto di proprietà. AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 LE 5 QUERCIE Villa unifamiliare in fase di costruzione con giardino circostante e piscina. Rifiniture particolari con ricerca di materiali esclusivi.

Ampia possibilità di personalizzazione. Consegna 18 mesi. Planimetrie e informazioni ns. uff.

Prezzo interessante AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 ZONA PRESTIGIOSA CENTRALE, splendida villa d’epoca indipendente su 4 lati, per amatori, rifiniture originali con pavimenti a mosaico, camino antico, importante scala in marmo, GIARDINI e GARAGE Prezzo interessante. Inform. ns. uffici. Rif. 100/464 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 CENTRO In contesto molto tranquillo con POSTO AUTO di proprietà TERRATETTO in bifamiliare con ingr. indipendente. Salone con TERRAZZA ABITABILE, cucinotto, 2 bagni, camera matr. studio (possib. II cameretta) rip. PERFETTE CONDIZIONI T.A. + clima E.195.000 Trattabili (Rif. A1009 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 CENTRO Ottimo contesto molto tranquillo con Posto Auto di proprietà TERRATETTO in perfette condizioni e ingr. indipendente. Salone con Terrazza abitab.cucinotto 2 bagni camera matr. studio (possib. II cameretta) rip. T.A. + clima E.195.000 Trattabili (Rif. A1009 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 E. 130.000 GABBRO Originale terra-tetto in perfetto stato con splendida vista panoramica composto da soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, rip. termo-aut.(per amatori) Rif. 223 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

CINQUE O PIÙ LOCALI

VENEZIA Con caratteristica e suggestiva vista sui canali, grazioso appartamento ristrutturato e ben rifinito: ingresso, sala, cucina abit.le con ripostiglio, tre camere, bagno, termoautonomo. Travi a vista, archi in pietra. E.250.000 tratt.li (Sc.A21) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

CAVOUR CON GIARDINO E. 320.000 completamente ristrutt. 120 mq ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino 50 mq termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

VENEZIA piano alto luminoso ott. condiz. mq.

120 ca. ingr. sala 2 camere sogg. cucinotto bagno 2 rip. 2 balconi termoascensore E. 250.000 Rif. 6563 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

RESIDENZIALE Prestigiosa villa d’epoca libera su quattro lati con giardino e garage con possibilità di ricavare altro appartamento nel sottotetto. Oggetto unico. Trattative riservate. HOUSE E BOAT 1 0586/805502

ACC. LABRONICA app.to 3° p.no s.a. composto da sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, veranda. aria cond., t. aut. buone condizioni. E. 300.000 m.tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675

FORTEZZA piano alto luminoso grande mansarda in ottime condizioni ingr salone con camino cucina ab bagno c/f 2 grandi camere rip termoaut E.180.000 Trattabili (Rif. A1056 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

CENTRO STORICO Splendido LOFT per amatori di mq 100 ubicato in antica struttura d’epoca piano alto con asc. possibilità terrazza 20 mq .OGGETTO UNICO E.310.000 Trattabili (Rif. A895 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

16

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

0586.260106 SORGENTI secondo piano da ristrutt. ingr. sogg. camera cucina ab. bagno rip.

P.M. € 129.000 Rif. 6985 CENTRO lavori da fare ingr. sala 2 camere cucina bagno termoaut. € 150.000 Rif. 6964 MAGENTA ns esclusiva palazzo d'epoca in fase di completa ristrutturazione consegna giugno 2009 appartamenti di varie tipologie e prezzi. Es. sogg. con cucinotto bagno camera € 151.000 SALVIANO ns esclusiva secondo e ultimo piano luminoso buone condizioni ingr.

2 cam. matr. cucina ab. bagno balcone € 157.000 Rif. 6950 S.LI SAFFI AD.ZE ott. condiz. ingr. sogg. con cucinotto 2 camere bagno 2 balconi termoascensore € 160.000 Rif. 6419 SAN MARCO in posizione tranquilla completamente ristrutt. ingr. sogg. 2 camere angolo cottura bagno termoaut. € 165.000 Rif. 7002 VIALE ITALIA vista mare completamente ristrutt. e arredato ingr. sogg. con angolo cottura camera bagno rip. termoaut. ascensore € 170.000 Rif. 6480 BOIS ns esclusiva condominio prestigio piano terra rialzato ott. condiz. ingr. sogg. con angolo cottura arredato camera matr. bagno rip. ampia cantina con finestra P.M. di proprietà termoaut. clima € 173.000 Rif. 6531 SCALI OLANDESI luminoso ott. vista bilocale mq. 65 ca. completamente ristrutt. ingr. sogg. con angolo cottura camera matr. bagno rip. balcone termoascensore € 175.000 Rif. 6672 STAZIONE da ristrutturare terzo e ultimo piano ingr. sogg. 2 camere cucina ab. bagno rip. sottotetto utilizzabile € 180.000 Rif. 6978

www.identita.it identita1@identita.it

CENTRO in palazzo d'epoca ottime rifiniture travi a vista ingr. salone camera cucinotto bagno rip. ampio balcone P.M. ter moaut. ascensore € 185.000 Rif. 6808 BASTIA piano alto luminoso ott. condiz. ingr. 2 camere cucina tinello bagno 2 balconi verandati cantina P.M. termoascensore € 200.000 Rif. 6765 FABBRICOTTI piano alto luminoso mq.

85 ca. buone condiz. ingr. sala 2 camere cucina ab. bagno rip. balcone verandato termoaut. € 209.000 (poss.tà garage) Rif. 6880 SOFFREDINI ad.ze luminoso buone condizioni mq. 100 ca. ingr. sala 3 camere cucina ab. bagno rip. 3 balconi cantina termoaut. € 210.000 Rif. 6821 SORGENTI ultimo piano vista mare buone condizioni ingr. sala 2 camere cucina ab. bagno rip. balcone abitabile termoaut. ascensore € 220.000 Rif. 6993 VENEZIA piano alto luminoso ott. condiz. mq. 120 ca. ingr. sala 2 camere sogg. cucinotto bagno 2 rip. 2 balconi termoascensore € 250.000 Rif. 6563 MONTEBELLO luminoso da ristrutturare ingr. salone 2 camere cucina ab. bagno rip. 2 balconi termoaut. € 250.000 Rif. 7003 SAN JACOPO piano terra mq. 90 ca. ott. condiz. ingr. salone 2 cam. matr. cucinotto doppi servizi giardino termoaut. € 260.000 Rif. 6906 FABBRICOTTI piano terzo luminoso buone condizioni mq. 100 ca. ingr. sala 2 camere matr. cucina ab. bagno 2 rip. 2 balconi termoaut. ascensore € 270.000 Rif. 6767 ROMA ad.ze luminso ott. condiz. ingr. sala doppia 2 camere (poss.tà 3°) cucina tinello bagno rip. 2 balconi termoaut. € 270.000 (poss.tà garage) Rif. 6865

SAN MARCO NS ESCLUSIVA primo e ultimo piano di palazzina con ingr. indipendente buone condizioni mq 100 ca sogg 2 camere studio cucina ab. bagno terrazza ab. termoaut. € 240.000 Rif. 6926

MONTEBELLO ad.ze ottime condiz. ingr. salone 2 camere cucina ab. doppi servizi rip. terrazza abitabile mq. 12 ca. cantina termoaut. ascensore (poss.tà garage) € 285.000 Rif. 6243 MONTEBELLO in posizione tranquilla luminoso ott. condiz. ingr. salone 3 camere cucina ab. bagno rip. 2 balconi di cui uno verandato cantina termoaut. € 295.000 Rif. 6854 CALZABIGI piano alto luminoso mq.

120 ca. ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. 3 balconi di cui uno verandato cantina termoaut. ascensore € 300.000 (poss.tà PM) Rif. 6828 ARDENZA quarto e ultimo piano luminoso con lavori da fare mq. 100 ca. ingr. sala 2 camere cucina ab. doppi servizi rip. 2 balconi di cui uno verandato garage P.M. termoaut. ascensore € 330.000 Rif. 6977 CALZABIGI ultimo piano compl. ristrutt. mq. 120 ca. ingr. salone doppio 2 camere cucina ab. doppi servizi balcone P.M. termoascensore € 330.000 (poss.tà garage) Rif. 6833 DA VERRAZZANO luminoso mq. 110 ca. ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. balconi cantina P.M. termoascensore € 360.000 Rif. 6225 CARDUCCI ad.ze in posizione tranquilla palazzo d'epoca ott. condiz. ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. balcone termoaut. € 360.000 Rif. 6812 REDI ad.ze piano alto luminoso ampia metratura buone condizioni ingr. sala doppia 4 camere cucina ab doppi servizi rip.

2 balconi garage termoaut ascensore € 390.000 Rif. 6705

COLLINAIA palazzina d'angolo completamente ristrutturata ingr. sala 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. terrazza mq. 20 ca. giardino 2 P.M. termoaut. € 450.000 Rif. 6954 STAZIONE ultimo piano ott. condizioni ingr. salone 3 camere (poss.tà 4°camera) ampia cucina ab. doppi servizi 2 balconi terrazza a livello mq. 60 ca. termoascensore € 450.000 Rif. 6979 MONTEBELLO in posizione tranquilla attico con terrazza a livello mq. 65 ca. buone condizioni ingr. salone doppio 3 cam. cucina ab. bagno rip. balcone cantina P.M. termoascensore € 520.000 Rif. 6992 ARDENZA piano terra di palazzina bifamiliare ampia metratura buone condizioni ingr. salone 3 camere studio cucina ab. doppi servizi balcone cantina giardino mq. 150 ca. con dependance termoaut. € 650.000 Rif. 6980 MONTENERO BASSO palazzina recente costr. ottime condiz. mq. 200 ca ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi taverna ampia terrazza giardino mq.

300 ca 3 P.M. termoaut. € 700.000 Rif. 6930 MONTENERO prossima realizzazione di tre villette indipendenti su 4 lati disposte su tre livelli con giardino mq.

200 ca. e garage. Ulteriori informazioni e planimetrie c/o ns uffici.

VIALE DI ANTIGNANO con scesa al mare ott. condiz. ingr. salone mq. 55 ca. camera (poss.tà 2° camera) cucina ab. doppi servizi balcone semiperimetrale rip. vano armadi cantina P.M. termoaut. € 700.000 Rif. 6336

ARDENZA

ANTIGNANO MARE

vendesi terreno edificabile con progetto approvato per la realizzazione di 3 palazzine indipendenti con piscina. Ulteriori informazioni e planimetrie c/o ns uffici.

Splendida vista mare ottimo condominio ampia metratura ingr. sala doppia 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. balconi cantina P.M. garage termoaut. ascensore € 490.000 Rif. 6450

SCOPAIA

VIGNA

COTETO

buone condizioni mq 130 ca disposto su 2 livelli con ampia terrazza al piano mansardato ingresso soggiorno 4 camere cucina abitabile doppi servizi rip balcone cantina garage mq 25 ca termoaut. ascensore € 345.000 rif. 6644

In palazzina bifamiliare stile liberty ottime condizioni ingr. sala 2 camere cucina ab. doppi servizi ampia terrazza giardino mq 400 ca con depandance mq 25 ca garage con passo carrabile e resede mq 100 ca termoaut € 420.000 Rif 6582

luminoso mq 100 ca ottime condizioni ingresso soggiorno 2 camere cucina ab bagno rip 2 balconi di cui uno verandato garage termoaut € 280.000 Rif. 6995

www.attico.it

0586.260106

17

www.identita.it identita1@identita.it

CASE E CASALI DELLE CAMPAGNE TOSCANE CENAIA NS. ESCLUSIVA

VECCHIANO

COMUNE DI FAUGLIA

centrale ma in zona tranquilla vendiamo terratetto d'angolo come nuovo finito di costruire nel 2007 con giardinetto privato e ingresso indipendente piano terra rialzato grande soggiorno/pranzo con cucina ad angolo camera matrimoniale bagno stanza stireria/ripostiglio ampio disimpegno da poter utilizzare come studiolo al piano superiore camera media leggermente mansardata e altro bagno con doccia termoaut nel prezzo è compresa la cucina su misura usata 8 mesi e l'arredamento del bagno € 215.000 tratt

piccolo fabbricato terratetto di civile abitazione unico piano composto da cucina soggiorno con caminetto antibagno con bagno corte esclusiva perimetrale pavimentata completa la proprietà perfette condizioni il prezzo richiesto è di € 100.000

3 km dall' ingresso superstrade fi-pi-li bella villetta in bifamiliare indipendente su tre lati e circondata da giardino privato P.terra ampio soggiorno/cottura bagno con vasca ripost. garage con attacchi predisposti per eventuale cucina abitabile 1° piano tre camere di cui una con balcone una in parte mansardata bagno con doccia € 275.000 Rif 109

CRESPINA

CENAIA AFFARE

VICARELLO

in borgo stupenda posizione panoramica terratetto indipendente su due lati ristrutturato con gusto nei minimi particolari in stile rustico su due livelli cucina abitabile con zona pranzo soggiorno tre matrimoniali due bagni lavanderia ripostiglio grande terrazza panoramica e giardinetto zona notte con parquet oggetto davvero interessante € 270.000 tratt Rif 226

bella villetta schiera d'angolo di recente costruzione in gruppo di sole tre villette ampia superficie grande giardino su tre lati con accesso per auto forno e barbeque ampio soggiorno grande cucina pranzo tre camere due bagni ripostiglio sottotetto balcone che circonda tutta la villetta subito disponibile € 280.000 Rif 211

in casa trifamiliare ingresso indipendente piano terra con mq 350 di giardino privato e ingresso carrabile bellissimo appar tamento curato in ogni dettaglio soggiorno di mq 30 con angolo cottura / pranzo due camere matrimoniali bagno molto paticolare con vasca idromassaggio ampio ripost. da vedere € 330.000 RIf 187

FAUGLIA

COLLINE DI LARI

VIC.ZE CENAIA:

in zona panoramica e riservata anche se vicino al paese proponiamo bella porzione di rustico indipendente su tre lati completamente ristrutturato su due livelli ingresso cucina abitabile con zona pranzo soggiorno con caminetto due camere due bagni lavanderia mq 800 di giardino circondano la proprietà con sovrastante fienile dove poter ricavare un bilocale ampia terrazza rifiniture in stile come voltine volterrane travi mezzane pavimenti in cotto e parquet il prezzo richiesto è di € 350.000 tratt

in posizione stupenda in casale bifamiliare proponiamo parte terminale con accesso indipendente da cancello privato dislocato su due livelli cucina abitabile ampio soggiorno con caminetto sala pranzo tre camere due bagni l'immobile è circondato da giardino e terreno per una superficie di 5 ettari con 500 olivi in produzione e alberi da frutto di ogni genere adatto anche come piccola a z i e n d a agricola la richiesta è di € 430.000 tratt Rif. 188

in piccolo e tranquillo borgo inserito nella splendida campagna toscana a soli 4 km dall'ingresso SGC Fi-Pi-Li proponiamo in nuova costruzione villetta a schiera composta da soggiorno/cottura due camere con grande terrazzo altra camera nel sottotetto con terrazza a tasca due bagni con finestra ripostigli garage cantina giardino privato termoaut condizionatore antifurto antenna satellitare posti auto parco giochi consegna luglio 2009 € 235.000

APPARTAMENTI IN LOCAZIONE 0586.210210 MARRADI in buon contesto disponiamo di mono - bilocali secondo e terzo piano arredati termoaut. 4+4 prezzi a partire da € 500 comp. cond. Rif.09 VENEZIA bel monolocale arredato, con bagno termoaut. ascensore 4+4 o transitorio € 550 comp. cond. Rif.15 VERDI ad.ze app.to complet. ristrutt. con ing. sogg.-tinello camera cameretta bagno termoaut. vuoto 4+4 € 600 comp. cond. Rif.35 ZONA INDUSTRIALE in contesto recente proponiamo bilocale in buone condiz. ingr. sogg. lato cottura camera bagno rip. termoascensore arredato 4+4 € 600 comp. cond. Rif.34 COTETO in contesto tranquillo app.to in buone cond. sogg. cucinotto camera matr. cameretta bagno rip. balcone verandato termocentrale vuoto 4+4 € 640 comp. cond. Rif.38 GARIBALDI in contesto tranquillo di nuova costruz. app.to in ottime cond. ingr. sala cucina ab. camera matr. (poss.tà reale di ricavare la 2° camera) bagno rip. balcone PM termoaut. arredato/transitorio € 700 comp. cond. Rif.25 FABBRICOTTI piano terra in piccolo cond. in ottime condiz. ingr. sala cucina tinello camera matr. cameretta bagno balcone PM termoaut. arredato/4+4 o transitorio € 730 comp. cond. Rif.12 SCALI SAFFI in bel palazzo con vista caratteristica, ampio bilocale con sogg. lato cottura camera matr. bagno termoascensore arredato 4+4 o transitorio € 750 comp. cond. Rif.27 CAVOUR ad. ze primo piano di piccolo cond. app. to in buone condiz. sala cucina con tinello camera matr. bagno rip. termoaut. arredato/transitorio € 750 comp. cond. Rif.31 SALVIANO in palazzina con ingresso indip. in ottime cond. app.to composto da sogg. lato cottura camera matr. cameretta bagno giardino termoaut. arredato/ transitorio € 750 Rif.24 ATTIAS ad. ze in condominio anni '70 app.to in buone cond. ingr. sogg. cucinotto 2 camere bagno rip. termoaut. ascensore arredato transitorio € 780 comp. cond. Rif.18

EX PERONI in nuovo complesso app.to in ottime cond.composto da ampio sogg. con lato cottura 3 camere doppi servizi balcone abitabile termaaut. ascensore PM vuoto/transitorio o 4+4 € 850 comp.cond. Rif.06 FABBRICOTTI primo piano di piccolo condominio in buone cond.ingr. salane cucina ab. 3 camere doppi servizi rip. 2 balconi termoaut. vuoto/ 4+4 € 950 comp. cond. Rif.16

GARAGES FABBRICOTTI garage mq15ca con luce cancello automatico e cortile condominiale € 35.000 Rif.10 ARDENZA garage mq16ca. con cancello automatico € 150 Rif.04 FABBRICOTTI garage mq14ca. in corte condominiale € 200 Rif.06 BANDITELLA garage mq20 ca. cancello automatico e poss. tà di luce € 150 Rif.04

FONDI VIA SPRONI fondo comm. le mq. 25ca. da ristrutturare con vetrina e servizio € 350 Rif.08 VIA PALESTRO fondo comm. le mq30 ca. unico vano con servizio adatto per ufficio (poss. tà di acquisto ottimo come investimento) € 350 Rif.16 VIA GRANDE ad. ze fondo comm. le mq50ca. con servizio € 900 Rif.15 PICCHIANTI porzione di fondo comm.le mq.180ca. con soppalco e servizi € 1.400 Rif. 08 CAPPUCCINI ad. ze fondo comm. le mq150ca. con vetrina e servizi € 1.800 Rif.21 LECCIA fondo comm. le mq150ca. con soppalco e servizi € 2.800 Rif.11 EX PERONI cantina mq 20 ca. con luce € 18.000 Rif.15 VIA DEL CORONA fondo comm. le mq70ca. 2 vani e servizio info. prezzo di vendita presso nostri uffici Rif.03

VENEZIA fondo comm. le compl. ristrutturato mq270ca. con canna fumaria a tetto adatto per attività di ristorazione e pizzeria info prezzo di vendita presso nostri uffici Rif.04

CAPANNONI E UFFICI ZONA PICCHIANTI disponiamo di varie metrature di capannoni con annessi locali uso ufficio o magazzino in ottimo stato con climatizzazione e servizi prezzi a partire da € 450 Rif.09 ZONA PICCHIANTI capannone mq.600 con annessi 200mq di locali uso uffici e 1.300mq di piazzale esclusivo € 4.000 più iva Rif.10 ZONA INDUSTRIALE ottimo stato mq520 ca. con servizi e piazzale esclusivo mq 800c a. e poss. tà di annessi locali uso ufficio mq380ca.info e prezzo di vendita presso ns/uffici Rif.03 ZONA INDUSTRIALE capannone mq400ca. con servizi e piazzale esclusivo mq200ca. info. prezzo di vendita presso ns/uff. Rif.05 ZONA PICCHIANTI capannone mq 220ca. h6mt poss.tà di soppalco € 210.000 Rif.01 SCALI SAFFI in bel palazzo con ascensore app.to uso ufficio mq.100 ca due vani con 2 servizi e reale poss.tà di ricavare il 3° vano prezzo di vendita € 280.000 Rif.11 STAZIONE in palazzina app.to in buone condiz. uso ufficio mq.60ca. con 3 vani e servizio € 750 comp. cond. Rif. 09 ATTIAS ad.ze in contesto signorile 2° con ascensore mq120ca. 4 vani e servizi € 1.500 comp. cond. Rif.01

TERRENI LIMONCINO GABBRO COLOGNOLE: Disponiamo di terreni agricoli recintati, con annesso agricolo, acqua e luce varie metrature e zone. Info presso n/s uff. Rif.07 DISPONIAMO DI VARI TERRENI EDIFICABILI per costruzione di capannoni e civile abitazione varie metrature e zone. Info presso ns/uff.

Rif.09

18

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

€ 105.000 P.SSI C.SO AMEDEO Ottimo, completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno,cucinotto, camera matr., bagno con fin., termo aut. Rif. 216 € 125.000 P.ZZA REPUBBLICA In ottimo condominio d'epoca con ascensore, proponiamo caratteristica mansarda ottimamente ristrutturata, ingresso sala con lato cottura, camera matr., bagno, vari rip., termo-aut. + climatizzato. Rif. 218 € 128.000 FIORENTINA perfetto cond.,luminoso ed arioso proponiamo app. ottimamente ristrutturato,P.1° ingr., soggorno/lato cottura,camera matr. bagno ,rip.,termo aut.+ cantina di prop. e posto auto cond.

Rif.221 € 135.000 COREA in posizione tranquilla piccolo condominio, buone condizioni, ingresso, soggiorno cucinotto, 2 camere matr., bagno, rip. + ampia cantina. Rif. 226 € 145.000 VIC. REPUBBLICA In piccolo ed ottimo condominio proponiamo appartamento completamente ristrutturato luminosissimo, ingresso, ampia zona giorno con lato cottura, camera matr. + camerina, bagno con finestra, termo aut., possibilità di sfruttare sottotetto. Rif. 302 € 148.000 CON GIARDINO P.SSI CISTERNONE nel cuore della vecchia livorno, vendesi appartamento con ingresso indip. dal giardino e dalla strada, in ottime condizioni, luminoso, ingresso - sala cucina, camera matr. (poss. 2°), bagno con fin., 2 rip., termo-aut. Rif. 230 € 150.000 VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO di 60mq come nuovo con ingresso indip. e passo carrabile, composto da doggiorno-cottura, camera matr., bagno, termo-aut. € 180.000 P.SSI "IL CORALLO" Ampio appartamento, buonissime condizioni, ingresso, sala, grande cucina, 2 camere, bagno, termo-aut. + cantina, posto auto e soffitta condominiale. Rif. 310 € 180.000 P.SSI ZONA MAGENTA in condominio d'epoca ampio e luminoso appartamento completamente ristrutturato disposto su 2 piani con ottime rifiniture, ingresso, sala con caminetto, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., termo-aut. rif. 317/A € 250.000 CASTELLACCIO CON AMPIO GIARDINO e ingresso indipendente, ampio appartamento composto da ingresso, salone con lato cottura, 3 camere, bagno, termo-aut. (Vendita anche di un altro appartamento attiguo con 2 camere a € 230.000) . Rif.323

€ 130.000 GABBRO Originale terratetto in perfetto stato con splendida vista panoramica composto da soggiorno con c u c i n o t t o, 2 camere, bagno, r i p. termoaut.(per amatori) Rif. 223

LE 5 QUERCIE Villa unifamiliare in fase di costruzione con giardino circostante e piscina. Rifiniture particolari con ricerca di materiali esclusivi. Ampia possibilità di personalizzazione.

Consegna 18 mesi. Planimetrie e informazioni ns. uff. Prezzo interessante

€ 205.000 FABBRICOTTI In perfetto condominio, luminoso, ottime condizioni, ben distribuito, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere (1 matr. + 1 media), bagno, termo-aut. (possibilità garage in affitto). Rif. 318/B € 205.000 STAZIONE In palazzina radicalmente e ottimamente ristrutturata 2° piano con ascensore, perfetto stato, panoramico e luminoso, su 2 piani, soggiorno, cucina, studio e bagno + piano mansardato 2 camere con lucernari e bagno, termo-aut. Rif. 313 € 220.000 CARDUCCI (strada tranquilla) in cond. d'epoca, luminoso, ampio appartamento ristrutturato, ingresso, sala, cucina abit. con annesso locale lavanderia, due ampie camere, bagno con finestra, termo-aut. € 250.000 NIBBIAIA Palazzina a schiera con giardino, ottime rifiniture di prima scelta, vista mare, composta da ingresso, sala con caminetto, cucina abit. in muratura compresa nel prezzo, 2 camere, bagno, termo aut. Rif. 322

€ 330.000 ATTICO MURA LORENESI con ampio parco condominiale + 200 mq di terrazza con stupenda vista mare, appartamento di 90 mq. in buonissime condizioni, ingresso, sala, cucina abit., 2 camere matr., ampio bagno, rip., balcone, termoaut., posto auto di proprietà.

€ 260.000 STAZIONE in ottimo e signorile cond. ottima esposizione luce, composto da: ing. ampia sala con balcone, cucina abit. con balc. veran., 3 camere (2 matr.), bagno con fin. (poss. 2° servizio), vari armadi a muro, termo-asc. posto auto cond., poss. acquisto garage Rif. 326 € 263.000 P.SSI P.ZZA MATTEOTTI in ottimo e signorile cond. luminoso, ingr., sala, cucina abit., 2 camere, bagno, 2 rip., balcone, termo-asc., posto auto cond. Rif. 394 € 290.000 COTETO In ottimo condominio, luminoso e arioso, buone condizioni, ingresso, sala doppia, tinello con cucinotto, 2 camere matr. (possibilità 3°), doppi servizi, 2 rip., 3 balconi + garage, termocent. (basse spese condominiali). Rif. 324/A SALVIANO Prossima realizzazione villette con ingresso indipendente, giardini,garage e cantina. Molto curate e ben rifinite.

Varie tipologie prezzi da € 370.000 ZONA B.GO S.JACOPO AFFITTASI GARAGE DI MQ. 15 A € 150 AL MESE

QUESTI SONO SOLO ALCUNI ESEMPI DEGLI APPARTAMENTI CHE POTREI TROVARE CONTATTANDOCI E VENENDO A VISITARE I NOSTRI UFFICI O CONSULTANDO IL NOSTRO SITO WWW.CASAMICASAS.IT

www.attico.it RIF.77

GARIBALDI

Ottimo investimento Appartamento locato con

Arnaldi Immobiliare

RUOLO 1478

sfratto esecutivo in corso.Ingresso, sala, cucina, camera, bagno.

€ 110.000 poss.tà di trattativa.

www.lagenziaacasatua.com info@lagenziaacasatua.com Tel. 393 9403360

19 RIF.5 NS ESCLUSIVA GUERRAZZI Con bella vista sulla piazza Ingressso in soggiorno, cucina abit., due camere matrim., bagno c/f, rip., termoautonomo. € 155.000

RIF.52 VIA MENTANA n condominio ristrutturato, graziosa Mansarda in ottime condizioni e conTerrazza abitabile.Ingr., soggiorno,cucinotto,camera, bagno, rip. Termoautonomo, clima. € 118.000

RIF.6 NS ESCLUSIVA VIA MAGGI Grazioso app.to in ottime condizioni, rifiniture a rustico.Ingr., sala, cucina abit. in muratura, camera matrim., cameretta, bagno c/f, rip., termoautonomo, molto luminoso. € 175.000

RIF.73 COLLINAIA In palazzina, pt con ingresso indip e giardino privato.Soggiorno con lato cottura arredato, camera matrim., bagno, rip, t.autonomo, ottime rifiniture. Posto auto coperto di proprietà € 170.000

RIF.2 NS ESCLUZIVA VIGNA In piccolo condominio ristrutturato,1°p in Ottime condizioni.Ingr, sala ampia, cucinotto, due camere, bagno c/f, lavanderia, due rip., balcone e veranda, termo autonomo. € 198.000

RIF.76 NS ESCLUSIVA PONTINO In contesto tranquillo e silenzioso, recente terra tetto con giardino e postoauto. Ingr. indip., ampio soggiorno con lato cottura, due camere, due bagni. Ottime condizioni, come nuovo. € 228.000

RIF.49 AD.ZE CARDUCCI P1° di palazzina ristrutt. Con ottime rifiniture.Ingresso ampio, sala, grande cucina abit., bagno c/f.Secondo livello composta di due camere, cabina armadi (poss. 2° bagno), armadio a muro, clima. € 230.000

RIF.68 MAGENTA In condominio d'epoca appar tamento in ottime condizioni.Ingresso, sala, cucina abit., due camere matrim., bagno c/f, studio in soppalco, var ii r ip.lavander ia,Termoautonomo. € 215.000

RIF.72 NS ESCLUSIVA COTETO In recente condominio con ampia zona verde, ampio appartamento in ottime condizioni.ingr., sala, cucina abit., tre camere, due bagni, balcone, veranda, cantina e p.auto. termoautonomo € 320.000

RIF.78 MONTENERO BASSO Palazzina anni'70 completamente indipendente, composta di tre unità immobiliari con ampio giardino e vista panoramica. Trattative riservate.

RIF.69 PONTINO In piccolo

RIF.80 CENTRO 1°p Come nuo-

RIF.66 STAZIONE In condomi-

RIF.70 CENTRO Ottime condi-

cond.1°p Ingr., soggiorno, cuci-

vo. Ingr.,soggiorno,cucinotto/tinel-

nio 'epoca. Ingr, sala, cucina

zioni 1p ingr., salone, cucina,

RIF.48 SCOPAIA Piccolo e

RIF.60S . AGOSTINO Nuovi

recente cond.Ingr, sala, cucina,

dal costruttore. Ultimi piani con

due camere, bagno, due bal-

soggiorno, cucina, 2/3 camere,

coni, garage.ottime cond.

due bagni, balconi e t.autono-

na, 2 camere, bagno. € 135.000

lo,camera bagno, t.aut. Terraz-

abit., tre camere, bagno c/f,rip.

tre camere, bagno c/f, t.aut.Arre-

tratt.

za 40 mq € 165.000

Termoautonomo. € 215.000

dato € 230.000

€ 260.000

mo. € 240.000

RIF.71 T.SCALI In bel condominio con asc. Ottime condizioni Ingr., salone, cucina, 3 camere, 2 bagni c/f,balcone,veranda t.auto, cantina e p.auto. € 330.000

RIF.64 ARDENZA Ultimo pia-

RIF.45 COLLINAIA Palazzina a.g. con 600 mq di giardino ed ampia zona parcheggio.Ing., salone, cucina, 4 camere, due bagni. Poss.tà ampliamento € 415.000

RIF.79 SEMINARIO Contrat-

RIF.75 NAUTICO Contratto

to transitorio Ingr., sala, cuci-

transitorio Con vista caratteri-

na, camera, bagno, ammobilia-

stica.Ingr., sala, cucina, 2 came-

to. € 650 /mese

re, bagno € 700 /mese

R I F. 7 0

FOSCOLO

Compl.ristrutt.Ingr., sala, cucina, due camere,bagno c/f, balconi, cantina e p.auto € 280.000

no con asc. Ing., sala, cucina, tre camere, due bagni, tre balconi, cantina e garage. Qualche lavoro € 360.000

20

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

BILO/TRILOCALI BOSCHI DI LARI Porzione finale di casolare disposta su 3 livelli per un totale di 90 mq. 1200 mq di terreno con annesso di 50 mq e fienile a 6 colonne. Tetto e facciata esterna ristrutturati completamente. € 120.000 AD.ZE FORTEZZA In contesto molto carino e silenzioso proponiamo app.to nuovo con ottime rifiniture, da amatori. Ampia zona giorno, cucinotto e balcone, camera matrimoniale in soppalco alto con accesso ad una terrazza di 20 mq. Possibile 2° spazio notte. € 160.000 AD.ZE NAUTICO Piano terra da ristrutturare 100 mq calpestabili, composto da zona giorno più la possibilità di ricavare 3 camere. Chiostra. € 170.000 AD.ZE MARCONI terratetto indipendente in costruzione con giardino di 90 mq e ampia terrazza. Composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale (poss. 2° camera), bagno con fin, accesso alla terrazza sovrastante. € 195.000 VENEZIA In buon condominio con asc proponiamo app.to di 110 mq in buone condizioni con VISTA SUL CANALE. Cucina abitabile, grande sala di 25 mq con balcone, 2 camere, altro balcone, 2 camere e bagno con fin. Poss. cantina. € 250.000 ARDENZA In ottimo contesto con ingresso indipendente in piccolo condominio. Ottimamente rifinito e in ottime condizioni proponiamo app.to composto da ampia zona giorno con cucina aperta sulla sala, GIARDINO di 130 mq, camera matrimoniale, bagno ampio con doppio lavabo in marmo, posto auto. € 260.000

CON 2 O PIÙ CAMERE AD.ZE ROMA In piccolo condominio proponiamo app.to classico, ristrutturato composto da cucinotto, cucina ab, sala, 2 camere, ampio bagno con fin, vasca e doccia. € 225.000 tr MONTEBELLO In strada tranquilla proponiamo app.to in buone condizioni in palazzo con asc. Composto da ampio ingresso, cucina ab con balcone, salone con balcone, 2 camere e bagno con vasca e doccia. Possibilità di ricavare 3° camera. Posto auto. € 250.000 tr ZONA NORD Terratetto ristrutturato nell'estate 2008. Composto da ampia zona giorno, cucinotto in veranda, servizio. Due camere matrimoniali,bagno, balcone, terrazza abitabile di 20 mq, e giardino di 50 mq. € 270.000 tr

QUATTRO STRADE PERIGNANO: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e resede esclusivo con posto auto, ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due camere, ottime condizioni, termoautonomo. E. 175.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 RIF. 11 - PIAZZA BENAMOZEGH Nuova costruzione. Disponiamo di ULTIMI DUE APPARTAMENTI un trilocale e attico con terrazza, con poss.tà posto auto coperto e posto moto coperto. Informazioni c/o nostri uffici previo appuntamento. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 VIA FIRENZE (PAM) NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo ultimi 2 app.in nuovo e piccolo condominio cn asc. 1) composto da :1° p.no. ingr. nel soggiorno,ang. cott.,camera,bagno c.f,balcone,,ampio garage. E. 165.000 tratt. 2)posto al 2° p.no.su due livelli composto da.ingr.,sogg,cucinotto,bagno.al 2° liv.2 camere, bagno, terrazza a tasca, ampio garage E. 285.000 tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 ZONA MAGENTA nuova dal costruttore mansarda finestrata, sala con camino, cucinotto indipendente, 3 camere, doppi servizi (vasca e doccia idromassaggio), balconatissimo E.210.000 (Rif. A1074 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PARADISINO Nel cuore della venezia, ristrutturazione totale dell’intero complesso. Appartamenti di varie tipologie e metrature, rifiniture di alto livello, terrazze, vista mare, possibilità di garage e posti auto. Info, prezzi e planimetrie c/o ns uffici. HOUSE E BOAT 1 0586/805502

TERRENI DISPONIAMO DI VARI TERRENI EDIFICABILI per costruzione di capannoni e civile abitazione varie metrature e zone. Info presso ns/uff. Rif.09 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

Via B.go Cappuccini, 233 LIVORNO

CENTRO/CAVOUR Con posto auto. App.to molto bello e ben rifinito con parquet, infissi a norma e impianto ad aria condizionata. 90 mq cosi composti: ingresso ampio con rip e lavanderia, cucina abitabile, sala, camerina, ampia camera con cabina armadi,bagno. € 200.000

0586/803023 Cell. 388/0646279

Tel/Fax

immobilia.liv@hotmail.it ORIGINE-MAGENTA Perfetto. Bel condominio; piano terra con giardino di 140 mq e chiostra privata. Ampio ing, sala divani con accesso a spazio esterno, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, ampia veranda climatizzata.Ripostigli vari.T/A. Poss. garage adiacente. € 310.000 tr AD.ZE COLLINAIA In contesto dell'800 ristrutturato proponiamo app.to di 100 mq in perfette condizioni. Cucina ab, salone ampio, 2 camere matrimoniali, bagno. Due posti auto di proprietà. € 315.000 tr AD.ZE P. A MARE In palazzo d'epoca proponiamo app.to molto luminoso, composto da ingresso, 3 camere (poss.4°) ampia zona giorno con cucina e soggiorno separati, doppi servizi. GIARDINO con annesso uso lavanderia e terrazza abitabile. Ristrutturato completamente. € 330.000 AD.ZE REPUBBLICA In corte completamente ristrutturata proponiamo terra tetto nuovi dal costruttori con POSTI AUTO. Varie tipologie e metrature. Per info e planimetrie contattare i nostri uffici.

QUERCIANELLA In piccolo condominio e con vista mare proponiamo app.to su 2 livelli con ingresso indipendente. Piano terra dove è possibile ricavare la zona giorno oppure un monolocale con servizio con il proprio ingresso. Sopra ingresso in terrazza abitabile di 20 mq, 3 camere, bagno. GIARDINO di 250 mq. Posto auto.

zona 2 FIORENTINA GARIBALDI COMPRAVENDITE

BILOCALI E. 128.000 FIORENTINA perfetto cond.,luminoso ed arioso proponiamo app. ottimamente ristrutturato,P.1° ingr., soggorno/lato cottura,camera matr. bagno ,rip.,termo aut.+ cantina di prop. e posto auto cond. Rif.221 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 GARIBALDI In ottime condizioni piano basso composto da ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno con fin. Cantina, posto auto condominiale E.128.000 (Rif. A1079 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 E. 125.000 P.ZZA REPUBBLICA In ottimo condominio d’epoca con ascensore, proponiamo caratteristica mansarda ottimamente ristrutturata, ingresso sala con lato cottura, camera matr., bagno, vari rip., termo-aut. + climatizzato. Rif. 218 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

TRILOCALI GARIBALDI Piano alto, appartamento di 70 mq in perfette condizioni: ingresso, sala, cucina abit.le con veranda, due camere, bagno. Ottimo affare!

E.160.000 (Sc.A132) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 VIA GARIBALDI ZONA BASTIA Ingresso, sala, cucina abit, camera matrim, ripostiglio, bagno.

Alcuni lavori da fare. E.110.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

AFFITTI ZONA NORD App.to nuovo , arredato, composto da soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale e bagno.

Per non residenti. € 500 (no spese condominiali) CISTERNONE App.to in affitto posto ad un piano basso. Composto da sala ampia, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno. Arredato. Contratto transitorio € 500 CALZABIGI App.ti con 2 o più camere, in ottimo contesto con posto auto. Vuoti e contratto 4+4. Richiesta la fidejussione bancaria. € 700 + COND. CENTRO 1° piano in buonissime condizioni composto da ingresso, cucina ab, sala, bagno, 3 camere, grande terrazza di 50/60 mq. Ottime referenze, pagamento trimestrale. € 700 COTETO Piano alto con asc. Luminosissimo. Cucinatinello, sala, 2 camere, ampio balcone. Contratto trans. € 800 ARDENZA Appartamento ben arredato e in ottime condizioni. Cucina abitabile , sala con terrazza VISTA MARE, 2 camere, bagno. Infissi in alluminio e porta blindata.

Posto auto. Ottime referenze. Transitorio. € 900 ZONA GOITO App.ti in ottime condizioni, ben arredati e con posto auto. Contratto transitorio. € 1.300

E. 145.000 VIC. REPUBBLICA In piccolo ed ottimo condominio proponiamo appartamento completamente ristrutturato luminosissimo, ingresso, ampia zona giorno con lato cottura, camera matr. + camerina, bagno con finestra, termo aut., possibilità di sfruttare sottotetto. Rif. 302 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

QUADRILOCALI AD.ZE GARIBALDI p.no alto senza ascensore composto da ingresso sala cucinotto ampia veranda 2 camere bagno da rimodernare E. 150.000 tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 AD.ZE VIA ZOLA in palazzina trifamiliare, primo piano completamente ristrutturato, ingresso, sala ampia, cucina abit, doppi servizi, due camere matrim, sottotetto. T.A. E.215.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 ZONA EMILIO ZOLA subito libero, composto da ingresso, cucinotto-tinello con balcone verandato, sala con balcone, due camere matrim, bagno.

Buone condizioni.T.A. con ascensore. E.190.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

zona 3 S. MARCO - PONTINO SORGENTI - COREA SHANGAY COMPRAVENDITE BILOCALI SAN MARCO Bilocale nuova costruzione posto al piano terra. Perfettamente rifinito, T.A. Compreso ampio Garage E.180.000 Trattabili (Rif. A1001 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

SAN MARCO Bilocale nuovo dal costruttore con terrazza abitabile a piano, ingr. indiependente e ampio Garage E.195.000 Trattabili (Rif. A998 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

TRILOCALI SAN MARCO CON GIARDINO, ingresso, sala con camino, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno con finestra, t/autonomo, ripostiglio nel giardino. E.285.000 Rif. E100/576 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 TORRETTA in palazzo nuovo vendiamo appartamento composto da: ingresso, sala con angolo cottura , disimpegno, due camere, bagno. Ottime condizioni. E.140.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SORGENTI Piano basso in strada tranquilla, in ottime condizioni composto da sala,cucinotto, 2 camere, bagno con fin. T.A. Facilità di parcheggio E.170.000 (Rif. A1099 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SORGENTI piano terra composto da ingresso, cucinotto-tinello, camera matrim, cameretta, bagno, rip. e veranda. Posto auto in spazio condominiale e garage. E.185.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SORGENTI secondo piano da ristrutt. ingr. sogg. camera cucina ab. bagno rip. P.M. E. 129.000 Rif. 6985 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

QUADRILOCALI E. 135.000 COREA in posizione tranquilla piccolo condominio, buone condizioni, ingresso, soggiorno cucinotto, 2 camere matr., bagno, rip. + ampia cantina. Rif. 226 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 SAN JACOPO ACQUAVIVA in piccolissimo condominio già ristrutturato, proponiamo grazioso app.to al 1° piano in ottime condizioni con ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno c/f., ripost. uso lavanderia, termoaut., E.190.000 rif. 110 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 SAN MARCO COME NUOVO, costruzione recente, ultimo piano con ascensore, ingresso, cucina con balcone, sala con balcone, due camere, bagno. T.A. Climatizzato. E.230.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

www.attico.it

e-mail: melani.immobiliare@libero.it

POCCIANTI ultimo piano, ristrutturato, ingresso in ampio soggiorno con lato cottura e 2 finestre, disimpegno con armadio a muro, camera matr., ampio studio, bagno, termoaut, terr. ver, ampia soffitta di proprietà € 165.000 tr rif a3119

PRESSI RISORGIMENTO completamente ristrutturata, ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno rip, termoautonomo, 2 terrazzi verandati, posto auto e cantina, ricovero cicli coperto € 215.000 tr rif A3102

PRESSI SALESIANI 1° P, mq. 75 ca, ingresso, salot- PRESSI CALZABIGI 1° piano, ingresso, cucinotto to, cucina abitabile, camera matrimoniale con stanza con ampio soggiorno, 2 matrimoniali, 2 terrazzi, rip, armadi, bagno con fin, piccolo ripostiglio, termoauto- termaoutonomo € 220.000 tr rif A3114 nomo, p.auto € 160.000 tr rif A3078 VENDESI PRESELLA DI TERRENO EDIFICABILE FABBRICOTTI salottino, cucina, 2 camere, 2 balcocon pregetto approvato per la costruzione di palazzi- ni, termocentrale € 225.000 tr rif 3117 na unifamiliare per totali mq.220 ca € 160.000 tr FABBRICOTTI NS.ESCLUSIVA perfette condizioARDENZA piccolo condominio, bilocale completa- ni, ingresso in soggiorno con angolo cottura + terr mente ristrutturato, ingresso, soggiorno con lato cottura, camera, bagno con fin, rip, arredato, termaout ver, 2 camere, bagno con fin, termoautonomo, aria condizionata, garage € 230.000 tr rif A3113 € 180.000 tr rif A3115 PRESSI VENEZIA in stabile d'epoca, vista sui canali, luminoso, ampia metratura, poss.tà frazionamento, ampio ingresso, cucina ab. con balcone, rip, ampia sala, 4 camere, bagno con fin, lavori da fare € 193.000 tr rif A3066

PRESSI AMEDEO con ascensore, ristrutturato recentemente, ingresso in sala, cucina abitabile con terrazzo verandato, 2 camere, 2 bagni, termoaut € 235.000 tr rif A3118

PETRARCA in piccolo condominio, ristrutturata, ingresso in sala con terrazzo, cucinotto con fin, ripostiglio con terrazzo verandato, 2 ampie camere, bagno con fin, termoautonomo, posto auto e cantina € 190.000 tr rif A3064

VIC.ZE V.LE DEI PENSIERI 1°p, ingresso, sala, cucina ab con trerr ver, 2 camere, bagno con fin, rip, cantina, termaout € 240.000 tr rif A3129

NS.ESCLUSIVA PRESSI VIA GRANDE anni '50, ingresso, cucina ab. con balcone, salotto, camera matr, bagno con fin, altro terrazzo, ter moaut, da r imod e r n a r e, L I B E RO € 105.000 tr rif A3093 NS.ESCLUSIVA B.GO SAN JACOPO piano terreno rialzato, mq. 70 ca, ingresso, cucina abitabile con terrazzo verandato, 2 camere, bagno con fin, ripostiglio, giardino interno di mq. 150 ca con rip in muratura € 188.000 tr LIBERO SUBITO rif A2967

STAZIONE 1°P, ingresso, ampia sala con terr, cucina ARDENZA 1° p. in piccolo condominio, ristruttruato, ab con terr, rip, 3 camere, bagno, p.auto, termocentr ingresso, sala, cucina ab, 2 camere, balcone ver, ter- € 260.000 tr rif A3127 moaut € 205.000 tr rif A3088 FABBRICOTTI 2°P, perfette condizioni, ingresso, sala STAZIONE 2°P, ampio ing, sala con terrazzo, cucina ab, 3 camere, rip, termoaut, da rimodernare € 210.000 doppia con terr, cucinotto tinello con terr. ver, 2 cametr rif A3126 re grandi, rip, termoaut € 270.000 tr rif A3128

SAN MARCO In contesto silenzioso e di recente costruzione piano terra con GIARDINO di ca.

50 mq., sala, cucina, 2 camere di cui una con balcone, bagno, 2 rip. T.A. nessun lavoro da fare E.215.000 (Rif. A1087 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SORGENTI Ottimo Piano basso di piccolo condominio. Totalmente ristrutturato, Sala cucina abitab con BALCONE e rip., 2 ampie camere, bagno c/f T.A. E.195.000 (Rif. A822 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SORGENTI ultimo piano vista mare buone condizioni ingr. sala 2 camere cucina ab. bagno rip. balcone abitabile termoaut. ascensore E. 220.000 Rif. 6993 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 AD.ZE VIGNA Ultimo piano con ascensore Vista mare. Già libero. Ingr. cucina abitab. Sala con Balcone vivibile, 2 camere rip. bagno c/f T.A. alcuni lavori E.220.000 Trattabili (Rif. A1108 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

CINQUE O PIÙ LOCALI S. MARCO in ottimo palazzo vendiamo grande appartamento di ca 160mq composto da ingresso grande, salone doppio con angolo cottura, terrazza abitabile di ca 25 mq, doppi servizi, riplavanderia, 3 camere di cui 2 matrim. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. E.285.000 Possibilità anche di parziale permuta GABETTI LIVORNO 0586/810129 VIGNA In palazzina bifamiliare stile liberty ottime condizioni ingr. sala 2 camere cucina ab. doppi servizi ampia terrazza giardino mq 400 ca con depandance mq 25 ca garage con passo carrabile e resede mq 100 ca termoaut E. 420.000 Rif 6582 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 SORGENTI Terra tetto con ingresso indipendente al piano terra ampio ripostiglio, l’appartamento si sviluppa al 1° piamo con zona giorno /cottura, studio in soppalco, zona notte con 2 camere e bagno c/f termo autonomo locale lavanderia. Ottimamente ristrutturato E. 225.000 rif a530 WITHYOU IMMOBILIARE 0586/21.95.16 SAN MARCO SPECIALE ANTICIPOZERO! 2 appartamenti attigui ristrutturati frutto di frazionamento così composti: Ampio soggiorno con cucinotto camera matr, cameretta in sottotetto comodo, bagno c/f rip. T.A.Accettasi prenotazioni E.139.000 (Rif.A1094 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

zona 4 MAZZINI - SAN JACOPO ROMA - FABBRICOTTI CALZABIGI COMPRAVENDITE

BILOCALI RIF. 355 - AD.ZE MARCONI 2 vani In recente costruzione, bilocale con 2 terrazzi semiabitabili. Nessun lavoro da fare. Posto auto di proprietà + cantina. E.200.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

TRILOCALI BORGO CAPPUCCINI E. 165.000 appartamento terratetto, ingr.al 1° piano, sala, cottura, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, termoaut., completam ristrutt. Con ottime rif. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 CALZABIGI in palazzina, appartamento piano primo con ingresso indipendente, disposto su due livelli: soggiorno con cucinotto, due camere, bagno con finestra, ripost. E.235.000 tratt. rif.

E100/577 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 CALZABIGI NS. ESCLUSIVA E. 240.000 bel condominio perfette condizioni, piano 4° ingr., salone, cucinotto tinello, 2 matrimoniali, bagno, ampi balconi, termoautonomo BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 FABBRICOTTI ottimo condominio, app.to luminoso, piano alto alto con ascensore, ingresso, cucinotto-soggiorno, 2 camere, bagno c/f, ripost., balcone, termo centrale, E.190.000 tratt. Rif. 63 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175

21

RIF. 342 - FABBRICOTTI App.to in contesto signorile e posizione tranquilla. Ingresso, ampia sala con terrazzo abitabile, cucinotto - tinello, dispensa + balcone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, due bagni. E.330.000 tratt. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 PIAZZA MAZZINI in palazzo d’epoca restaurato, primo piano in buone condizioni. Ingresso, cucina, sala, bagno, rip, camera con bagno privato. T.A. E.115.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 ZONA MAZZINI In condominio ristrutturato, al piano alto, app.nto composto da ingresso in salottino con camino, cucina abitabile, camera media, bagno s/f, ampio ripostiglio uso lavanderia, termo-convttori. Mq.45 E. 148.000 PG293 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513 MONTEBELLO luminoso da ristrutturare ingr. salone 2 camere cucina ab. bagno rip. 2 balconi termoaut. E. 250.000 Rif. 7003 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 MONTEBELLO LATO MARE E. 150.000 ingr., soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con finestra, termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 RIF. 286 - AD.ZE MONTEBELLO 3 vani Appartamento in posizione tranquilla con ampio giardino di mq 200 + passo carrabile. Ingresso, soggiorno con accesso al giardino, due camere, cucinotto - tinello, dispensa, bagno con finestra, ampio garage sottostante (possibile adibirlo a taverna).

Termoautonomo. E.350.000 tratt. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 RIF. 152 - AD.ZE VIA BONAMICI 3 vani In piccolo condominio appartamento composto da: Ingresso, sala, cucina abitabile, camera, camerina, bagno, lavanderia, ripostiglio. Termoautonomo.Ristrutturato. E.250.000. Poss.tà garage o posto auto. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 ZONA ROMA CON TERRAZZA E. 260.000 ingresso, soggiorno, cucinotto con fin., 2 camere, bagno grande, 160 mq di terrazza, p. auto BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

ANTIGNANO 3° ed ultimo piano con asc, immerso nel verde, molto luminoso, vista mare e monti, ingresso, ampia sala con terrazzo, cucina con terr. ver, 2 camere, poss.tà 3° camera, bagno con fin, 2 piccoli rip, termoautonomo, aria condizionata, p.auto e cantina grande € 285.000 rif A3086

FABBRICOTTI ampia metratura, ottime condizioni, ampio ingresso, sala doppia, ampio terrazzo verandato, cucina abitile con terrazzo, 2 camere, doppi servizi, cabina armadi, termaout, corte esclusiva al piano terreno con ricovero cicli € 310.000 tr rif A3122

QUADRILOCALI CALZABIGI E. 175.000 ottimo condominio, sala ampia, cucina, 2 matrimoniali, bagno grande con finestra, termoaut., ricovero cicli BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 NOVITA’ CALZABIGI, in elegante palazzo d’epoca, appartamento finemente ristrutturato con GRANDE GIARDINO e GARAGE, ampio ingresso, salone con accesso al giardino, tre camere matrimoniali, grande cucina, doppi servizi, t/auton.

RIFINITURE LUSSO. E.600.000 Rif. 100/574 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 E. 205.000 FABBRICOTTI In perfetto condominio, luminoso, ottime condizioni, ben distribuito, ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere (1 matr. + 1 media), bagno, termo-aut. (possibilità garage in affitto). Rif. 318/B AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 FABBRICOTTI Piano alto con ascensore, appartamento da rimodernare composto da ingresso, sala, cucina abit.le, due camere grandi, doppi servizi, ripostiglio, veranda, balcone, garage.

E.315.000 tratt.li (Sc.A23) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 FABBRICOTTI Piano alto luminoso in buonissime condizioni ed ottimo contesto. Ampio ingr. sala cucina abitab. con veranda 2 ampie camere bagno c/f rip. T.A. e Posto Auto E.205.000 Trattabili (Rif. A1029 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 FABBRICOTTI piano alto luminoso mq. 85 ca. buone condiz. ingr. sala 2 camere cucina ab. bagno rip. balcone verandato termoaut. E. 209.000 (poss.tà garage) Rif. 6880 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 NOVITA’ FABBRICOTTI NS ESCLUSIVA, in ottimo condominio con ascensore, appartamento con TERRAZZA, GARAGE e POSTO AUTO, perfette condizioni, ingresso, sala con balcone, grande cucina con accesso alla terrazza, due camere matrimoniali, bagno, armadi a muro, pavimenti in parquet. E.340.000 Rif. 100/572 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 RIF. 354 - FABBRICOTTI 4 vani App.to piano basso con ascensore. Ingr, soggiorno, 3 camere, bagno, cucina con veranda + altro balcone.

E.265.000. Poss.tà garage in affitto ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

22

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

CAVOUR pied-a-terre con splendida vista caratteristica, in palazzod'epoca con ascensore, unico nel suo genere, con terrazza abitabile,monolocale con bagno ottimo per investim e n t o € 135.000 (Rif. A1086 )

VIA GRANDE AD.ZE Grazioso ultimo piano ottimamente rifinito con TERRAZZA abitabile di 20 mq. Soggiorno, cucinotto ben arredato, bagno c/f camera in soppalco a vista T.A. + clima € 135.000 Trattabili (Rif. A1095) SAN MARCO SPECIALE ANTICIPOZERO! 2 appartamenti attigui ristrutturati frutto di frazionamento così composti:Ampio soggiorno con cucinotto camera matr, cameretta in sottotetto comodo, bagno c/f rip.T.A.Accettasi prenotazioni € 139.000 (Rif.A1094 )

SORGENTI Piano basso in strada tranquilla, in ottime condizioni composto da sala,cucinotto, 2 camere, bagno con fin.T.A.Facilità di parcheggio€ 170.000 (Rif.A1099)

COTETO No ex-popolare. Piano intermedio con ascensore. Ingr. Soggiorno con cucina e ampio balcone 2 camere matr. bagno c/f rip. Posto Auto € 190.000 Trattabili (Rif. A1081)

Ruolo 1688

TEL. 0586/839955 - 208917 - Cell 331/6482875 FAX 0586/208917 GARIBALDI In ottime condizioni piano basso composto da ingresso soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale e bagno con fin. Cantina, posto auto condominiale € 128.000 (Rif. A1079) GOLDONI Miniappartamento in perfette condizioni all'ultimo piano di palazzo d'epoca. Soggiorno e cucina abitabile in un unico spazio, bagno c/f camera e studiolo in soppalco a vista. T.A. € 139.000 Trattabili (Rif. A1112 ) STAZIONE in piccolo condominio ottime condizioni piano basso ingr sala cucina camera matr bagno lavanderia ( poss. 2 cameretta) termoaut. € 145.000 Trattabili (Rif. A1037 ) ANTIGNANO Piano terra in piccolo condominio composto da soggiorno con cucinotto, rip., ampia camera matrimoniale, CHIOSTRA di ca. 10 mq. bagno con fin. € 145.000 (Rif. A1091 ) CENTRO Secondo piano ed ultimo ristrutturato completamente, composto da sala con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip., camerina al secondo livello con rip. T.A. + clima Soffitta condominiale € 150.000Trattabili (Rif.A1026) VILLAGGIO EMILIO In BEL contesto secondo piano ed ultimo in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, balcone verandato, camera matrimoniale e bagno c/f. Posto auto € 155.000 Trattabili (Rif. A1024 ) SALVIANO Perfettamente ristrutturato e con ottime rifiniture Ingresso indipendente soggiorno con cucinotto e rip. camera matrimoniale con studio in soppalco, bagno c/f. Parquet T.A. € 158.000 (Rif. A1059 ) CISTERNONE Ultimo piano ottimamente rifinito con Sottotetto di proprietà sfruttabile per ampliamento. Ingr. cucina semiabitabile soggiorno 2 camere balconcino verandato e bagno c/f T.A. € 158.000 (Rif. A1101 ) MAGENTA in palazzo d'epoca piano alto con terrazza a tasca ingr soggiorno con cottura camera matr. ampia, bagno soppalco ottime e originali rifiniture € 162.000 Trattabili (Rif. A1085 )

MARCONI piano alto , luminosissimo: ingr. sala ampia, 2 camere. cuc.abit. con veranda, bagno c/f, rip. € 165.000 Trattabili (Rif. A800 ) OSPEDALE Ultimo piano in ottime condizioni, molto luminoso composto da sala con BALCONE, cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con BALCONE, bagno c/f. Rip. T.A.e clima Possibilità garage in affitto € 165.000 (Rif. A992 ) COLLINAIA Grazioso bilocale perfettamente rifinito e parzialmente arredato, Posto al piano rialzato di una villetta, con GIARDINO esclusivo, ingr. indipendente e Posto Auto coperto. T.A. + clima € 175.000 Trattabili (Rif. A970 ) SAN MARCO Bilocale nuova costruzione posto al piano terra.

Perfettamente rifinito, T.A. Compreso ampio Garage € 180.000 Trattabili (Rif. A1001 ) FORTEZZA piano alto luminoso grande mansarda in ottime condizioni ingr salone con camino cucina ab bagno c/f 2 grandi camere rip termoaut € 180.000 Trattabili (Rif. A1056 ) VIA FILZI buone condizioni esterne ed interne ingr. ampia sala 2 camere matr. bagno con finestra cucina abit. con grande veranda uso lavanderia rip esterno € 185.000 Trattabili (Rif. A922 ) CISTERNONE ultimo piano di palazzo d'epoca buone condiz.

Ottimo stato, Ingr. rip. Soggiorno e cucina abitabile al I liv. 2 camere ,atr, studiolo e Terrazza abitab. al II liv. T.A. € 185.000 Trattabili (Rif. A1082 ) STAZIONE In bella zona non popolare. Piano basso con asc.

Ingr. Soggiorno/cottura con veranda 2 camere balcone rip. Posto Auto. Buone condizioni, pochi lavori € 188.000 (Rif. A1098 ) PORTA A MARE In ottime condizioni secondo piano composto da ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere , 2 bagni ,2 rip., T.A. Cantina € 190.000 Trattabili (Rif. A1053 )

CENTRO Ottimo contesto molto tranquillo con Posto Auto di proprietà TERRATETTO in perfette condizioni e ingr. indipendente. Salone con Terrazza abitab.cucinotto 2 bagni camera matr. studio (possib. II cameretta) rip.

T.A. + clima € 195.000 Trattabili (Rif. A1009)

VILLAGGIO EMILIO luminoso e panoramico piano alto con ascensore: in buono stato ampio ingr. sala, cuc.abitabile con balcone, rip.e nella zona notte 2 camere matr. con balcone e bagno c/f., posto auto € 193.000 (Rif. A868 ) SORGENTI Ottimo Piano basso di piccolo condominio. Totalmente ristrutturato, Sala cucina abitab con BALCONE e rip., 2 ampie camere, bagno c/f T.A. € 195.000 (Rif. A822 ) MARCONI Bilocale con GIARDINO di nuova ristrutturazione con ingr. indipendente e terrazza € 195.000 Trattabili (Rif. A908 ) SAN MARCO Bilocale nuovo dal costruttore con terrazza abitabile a piano, ingr. indiependente e ampio Garage € 195.000 Trattabili (Rif. A998 ) CENTRO In contesto molto tranquillo con POSTO AUTO di proprietà TERRATETTO in bifamiliare con ingr. indipendente. Salone con TERRAZZA ABITABILE, cucinotto, 2 bagni, camera matr. studio (possib. II cameretta) rip.

PERFETTE CONDIZIONI T.A. + clima € 195.000 Trattabili (Rif. A1009 ) FABBRICOTTI Piano alto luminoso in buonissime condizioni ed ottimo contesto. Ampio ingr. sala cucina abitab. con veranda 2 ampie camere bagno c/f rip. T.A. e Posto Auto € 205.000 Trattabili (Rif. A1029 ) SAN MARCO In contesto silenzioso e di recente costruzione piano terra con GIARDINO di ca.

50 mq., sala, cucina, 2 camere di cui una con balcone, bagno, 2 rip. T.A. nessun lavoro da fare € 215.000 (Rif. A1087 ) AD.ZE VIGNA Ultimo piano con ascensore Vista mare. Già libero.

Ingr. cucina abitab. Sala con Balcone vivibile, 2 camere rip. bagno c/f T.A. alcuni lavori € 220.000 Trattabili (Rif. A1108 ) FABBRICOTTI In perfette condizioni Terzo piano composto da Sala con Balcone, cucina abitabile, 3 camere, bagno T.A. Clima Parquet € 225.000 (Rif. A931 )

VIALE ITALIA TERRATETTO In piccolo borgo tranquillo di recente ristrutturazione.

Ingr. indipendente Soggiorno/cottura, grande camera matr. con stanza armadi, camerina in secondo livello con accesso agraziosa TERRAZZA a tasca, bagno T.A. predisposiz. clima Posto Auto di proprietà e possibilità arredi € 208.000 (Rif. A1097 )

www.attico.it

Ruolo 1688

TEL. 0586/839955 - 208917 - Cell 331/6482875 FAX 0586/208917

VENEZIA con splendita vista canali, in bel palazzo d'epoca in ottime condizioni, luminoso appartamento con ingresso, sala cucina tinello con Balcone, 2 camere bagno c/f rip. T.A. ricovero cicli € 230.000 Trattabili (Rif. A797 ) VILLA FABBRICOTTI Nuovi dal costruttore Ultimo piano con ascensore. Vista Panoramica. Ingresso salone con BALCONE cucina abitabile 2 camere studio 2 bagni c/f rip. T.A. Disponibili altre tipologie - Prezzi a partire da € 245.000 Trattabili (Rif. A485 ) ANTIGNANO Piano primo ed ultimo di piccolo condominio in palazzotto d'epoca. Condizioni perfette. Ampia sala con cucina bagno c/f e rip. Ampia camera matrim. e Terrazzina abitabile al II liv. T.A. + clima rifiniture pregio € 245.000 Trattabili (Rif. A1071 ) STAZIONE Completamente ristrutturato piano terra di ca. 95 mq. composto da sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, GIARDINO di ca. 50 mq. con pozzo T.A. € 250.000 Trattabili (Rif. A551 ) PORTA A MARE In piccolo Palazzo d'epoca restaurato situato in tranquillo contesto. Appartamento per amatori ottime rifiniture,secondo piano ed ultimo disposto su due livelli più TERRAZZA abitabile sovrastante composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni c/f., studio, rip.T.A. Parquet e travi a vista € 250.000 (Rif. A1057 ) PIAZZA MAGENTA Terzo piano di ca 150 mq. con bellissimo affaccio sulla piazza, in bello stabile d'epoca, sala ,ampia cucina abitabile, tre cam. matrimoniali, camera singola, 2 bagni, T.A. Alcuni lavori da fare Possibilità frazionamento € 250.000 Trattabili (Rif. A1105 ) CORSO AMEDEO TERRATETTO nuovo dal costruttore su due liv. con Giardino di 80 mq annesso e Posto Auto. Ingr. indipendente ampia sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni rip. T.A. € 255.000 (Rif. A1032 )

GRANDE In perfette condizioni ed in palazzo signorile con ascensore, Sala con BALCONE, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, bagno c/f. T.A. e clima Ottimo arredo, Soffitta € 260.000 Trattabili (Rif. A1045 ) STAZIONE Piano basso con asc. in bel condomio. Ingr. Salone e ampia cucina abitab. con balcone. 3 camere di cui 2 matr. bagno c/f rip. altro balcone, ottime condizioni. 2 Posti auto € 268.000 Trattabili (Rif. A989 ) GOITO Ultimo piano con asc. panoramico con vista mare. Composto da sala con balcone, cucina abitabile, due camere di cui una con balcone, rip. bagno con fin. T.A. clima € 270.000 (Rif. A1109 ) ROMA Piano basso soleggiato in buonissime condizioni. Ingr. sala cucina tinello con veranda, 3 ampie camere balcone bagno c/f T.A. e garage in affitto € 272.000 (Rif. A966 ) CENTRO In ottime condizioni particolare appartamento di ampia metratura posto al secondo piano e disposto su due livelli, al piano terra sala, cucina abitabile con balcone verandato, camera matrimoniale e camera media, bagno con fin. Secondo livello abitabile 2 camere matrimoniali e bagno T.A. € 280.000 Trattabili (Rif. A710 ) SOFFREDINI no ex-popolari Piano alto con asc. in perfette condizioni. Sala doppia con balcone cucina abitab. con dispensa e veranda, 2 camere (possib. III) ampio bagno c/f rip. clima ampia cantina Posto Auto e possib.

Garage € 280.000 Trattabili (Rif. A1075 ) CIGNA Libero subito Piano basso con asc.in stabile di recente costruzione composto da sala con ampio balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno c/f. e rip. con predisposizione a secondo bagno GARAGE € 280.000 (Rif. A1107 )

ZONA MAGENTA nuova dal costruttore mansarda finestrata, sala con camino, cucinotto indipendente, 3 camere, doppi servizi (vasca e doccia idromassaggio), balconatissimo € 210.000 (Rif. A1074)

CALZABIGI Piano terra rialzato con GIARDINO ESCLUSIVO di ca. 50 mq. Sala, cucina abitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno c/f. T.A. GARAGE Alcuni lavori da fare € 290.000 (Rif. A770 ) CENTRO STORICO Splendido LOFT per amatori di mq 100 ubicato in antica struttura d'epoca piano alto con asc. possibilità terrazza 20 mq .OGGETTO UNICO € 310.000 Trattabili (Rif. A895 ) SCALI D'AZEGLIO Bellissima mansarda in palazzo d'epoca, 120 mq. ca. con AMPIA TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA, Salone, cucina abitabile, Rip./lavanderia, 2 camere 1 con cabina armadi, 2 bagni c/f. Rifiniture extra lusso € 315.000 ( Rif. A791 ) VISTA PANCALDI Piano alto con asc. in ottimo palazzo con parco condominiale, Salone con BALCONE, cucina abitabile con BALCONE, 2 camere matrimoniali, possibilita' di ricavare la terza camera, rip., 2 bagni c/f. Posto auto € 380.000 Trattabili (Rif. A812 ) AD.ZE I. NIEVO BIFAMILIARE reale. Piano basso ed ultimo di bel palazzotto d'epoca. 200 mq su due livelli. Ingr. 2 ampi saloni, 2 cucine abitabili 4/5 camere totali, 2 bagni c/f 2 balconi e 1 terrazzina vivibile verandata. 2 impianti termoautonomi. € 380.000 Trattabili (Rif. A1103 ) PORTA A TERRA Nuova dal costruttore. Villetta indipendente libera su 4 lati disposta su un unico livello abitabile con GIARDINO di 600 mq. Salone cucina 3 camere 2 bagni rip.T.A. € 420.000 Trattabili (Rif. A1014 )

PIAZZA MAGENTA In bel palazzo d'epoca composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, STUDIO in soppalco più ampio vano lavanderia,rip., bagno c/f. T.A. Soffitta Nessun lavoro da fare € 215.000 Trattabili (Rif. A914 )

23

MONTEBELLO Con ampio GIARDINO di 200 mq passo carrabile.

Appartamento piano rialzato buone condizioni.

Ingr. Sala con balcone cucina tinello con veranda 2 c a m e r e bagno c/f rip. + Taverna/monolocale completo di servizi e 2 Posti Auto. T.A. + clima € 330.000 (Rif. A1088 )

PORTA A MARE In ottimo condominio con ascensore. Piano alto con splendida vista, 130mq ca. composto da ampio salone, cucina abitabile con BALCONE verandato, 2 bagni (uno con BALCONE), 2 camere matrimoniali (possib.reale 3°camera), rip.T.A. nessun lavoro da fare € 288.000 (Rif. A235 ) CENTRO TERRATETTO stile loft in contesto tranquillo con Terrazza abitabile di 80 mq.Ingr. indipendente sala doppia cucina abitabile 3 camere 2 bagni rip.

T.A.Posto Auto. perfette condizioni € 263.000 Trattabili (Rif. A905) SCOPAIA In contesto recente e con parco condominiale Piano basso con asc. ingresso, sala con BALCONE, cucina abitabile con BALCONE, 2 camere, bagno con fin. T.A. GARAGE, cantina, Posto auto € 250.000 (Rif. A814 ) BARRIERA MARGHERITA In contesto signorile e tranquillo al piano basso con asc. Ingr. sala doppia con balcone, cucina 3 camere 2 bagni rip. T.A. Box Auto, ampia cantina e Posto Auto € 430.000 (Rif. A939 )

O S P E D A L E In piccolo condominio appartamento in buone condizioni.

Ingr. Ampia sala con balcone tinello+cucina con veranda attrezzata, 3 camere (2 matr) rip. bagno c/f T.A. ricovero cicli

€ 235.000 Trattabili (Rif. A1111 )

24

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

0586/400960 335/1261869 338/4907630

IMMOBILIARE

Piazza Dante (Palazzo Corallo), 19 - 20 - Livorno AFFITTO VIA MOCHI Transitorio (max 18 mesi) completamente arredato 4 piano con ascensore e posto auto, composto da sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno. Ristrutturato. € 750 + condominio. € 92.000 VESCOVADO - Piccolo appartamento al 2° piano , composto da ingresso ampio ( poss. soggiorno), cucinotto ampio con finestra , camera matrimoniale, bagno. Lavori da fare ( poss. di preventivo per lavori con costi contenuti). Buono x Investimento. € 100.000 TERRAZZA MASCAGNI Piccolo bilocale al 3° piano s.a., con terrazza abitabile di circa 60 mq con BELLISSIMA Vista Mare .

Lavori da Fare (spese contenute). OTTIMO PER INVESTIMENTO. € 130.000 ITI Grazioso Bilocale perfettamente ristrutturato e arredato, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura , camera matrimoniale con cabina armadi, bagno. Termoautonomo. Poss. Climatizzatori. OTTIMO PER INVESTIMENTO. € 145.000 BANDI Grazioso 3° piano s.a. composto ingresso in soggiorno con angolo - cottura, 2 camere ( 1 matr. media) , bagno, ripostiglio. Termoautonomo. Perfette condizioni. Rif. 132 € 220.000 SORGENTI- In contesto esclusivo e riservato , piano alto con spendida vista e ottima metratura composto da ingresso, sala , cucina abitabile con balcone, 2 camere ( 1 matr.

1 media), bagno. Termoautonomo. Discrete condizioni. Libero subito.

€ 228.000 P.SSI VIGNA CON GIARDINO- In ottimo condominio appartamento situato al piano terra rialzato con giardino ben curato di ca 100 mq ( poss. di parcheggio moto interno) composto da soggiorno con cucina abitabile a vista, due camere di cui una con ampia armadiatura a muro e bagno con finestra. Ottime condizioni. Termoautonomo.(possibilità di parcheggio facile) RIF A15 € 252.000 ROSA - In piccolo condominio , appartamento situato al 2° piano ed ultimo composto da ingresso, sala doppia con terrazzo abitabile, , cucina con balcone verandato, 3 camere, abgno. Posto auto e cantina.

Buonissime condizioni. Termoautonomo. Libero a breve. Rif. A71 € 257.000 STAZIONE In ottimo e tranquillo contesto, 3° piano con ascensore composto da ingresso sala con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, 3 camere ( 2 matr. 1 sing. ) di cui una con balcone, bagno. Termocentrale. Poss. Garage . Buone condizioni. Rif. A5 € 270.000 COLLINAIA NOSTRA ESCLUSIVA In bifamiliare appartamento con ingresso indipendente situato al piano terra composto da sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere e bagno. Giardino e possibilità di annettere altra stanza. Termoautonomo. Buone condizioni. RIF A77

AGENZIA IMMOBILIARE

NUOVA DOMUS VENDITE ACCIAIOLO € 130.000 RIF: D86 Primo piano in ottime condizioni con finiture in stile rustico ( travi a vista etc..) soggiorno-pranzo con cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, piccolo garage al piano terra. Completamente arredata.

VIC.ZE COLOGNOLE € 145.000 RIF: D164 In campagna, appartamento piano terra in rustico completamente ristrutturato con giardino esclusivo di 250 mq staccato dalla casa di pochi metri: soggiorno-pranzo con cottura, camera matrimoniale con soppalco, bagno, ripostiglio; finiture con travi a vista etc..

VICARELLO € 175.000 RIF: D103 Appartamento nuovo di recentissima costruzione, con ottime finiture e climatizzato: soggiorno-pranzo, angolo cottura, 2 camere, bagno, balconi, cantina e posto auto.

COLLESALVETTI € 178.000 RIF: D143 Terratetto su due livelli completamente ristrutturato in stile rustico ( travi a vista etc..) soggiorno con camino, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazza di 25 mq. Veramente molto carino.

COLLESALVETTI €. 190.000 RIF: D12 Secondo piano di mq 90 circa con ascensore, ottime condizioni: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, ripostiglio, bagno con balconcino, posto auto di proprietà, 2 ampie cantine, giardino condominiale con spazio giochi. Consegna immediata.

VALTRIANO € 190.000 RIF: D176 In costruzione in palazzina bifamiliare, primo piano con giardinetto esclusivo e terrazza abitabile: soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, garage, posto auto. Disponibile anche piano terra con ampio giardino stessa tipologia.

435.000 C I N QUE QUERCE In posizione tranquilla porzione di bifamiliare di 120 mq su un unico livello e libera su tre lati con giardino di 700 mq, composta da ingresso indipendente da loggiato, taglio tradizionale, sala ampia, cucina abitabile ampia con camino, 2 camere matrimoniali e bagno. Garage di 25 mq.

Buone condizioni. LIBERO SUBITO. RIF A42

€ 285.000 QUERCIANELLA In contesto residenziale appartamento con ingresso indipendente da giardinetto composto da soggiorno, cucina abitabile con accesso a spazio esterno piastrellato di 50 mq con 2 ripostigli, disimpegno zona notte, 2 camere e 2 bagni. Posto auto.

Termoautonomo e climatizzatori. IDEALE COME CASA AL MARE. RIF A76 Possibilità Altro Appartamento accanto con 3 camere e 2 bagni. € 290.000 FABBRICOTTI In ottimo contesto appartamento situato al piano terra con doppio giardino, composto da ingresso, sala con scesa al giardino, cucina abitabile con scesa al giardino retrostante, 2 camere ( 1 matr. 1 media ampia), bagno e altro servizio con ripostiglio.

Termocentrale. Buonissime condizioni. Libero a Breve. Rif. A140 . OTTIMO € 310.000 ARDENZA MARE Situato al piano alto ed ultimo con ascensore , appartamento composto da ingresso, sala con accesso a terrazzo abitabile perimetrale, cucina abitabile con balcone ampio verandato e dispensa, 2 camere matrimoniali, 2 bagni entrambi con finestra. Termoautonomo. Da rimodernare. Garage e posto auto. RIF A10

Via G. Galilei, 258 - VICARELLO (LI)

0586 961565 Tel. 0586 515134 Tel./Fax.

Cell. 348 2939234 INFO@NUOVADOMUS.NET WWW.NUOVADOMUS.NET

VICARELLO € 195.000 RIF: D22 In palazzina di recentissima costruzione, appartamento al primo piano in perfette condizioni, come nuovo: sala con balcone, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, garage. Libero.

VICINANZE COLLESALVETTI € 195.000 RIF: D179 Località Torretta, appartamento piano terra di ampia metratura in rustico: ampio ingresso, sala con camino, ampia cucina abitabile con camino, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 ampi ripostigli esterni, giardino-terreno esclusivo di mq 400 staccato dalla casa. Libero. Subito abitabile.

VALTRIANO € 200.000 RIF: D174 Appartamento in rustico, piano terra completamente ristrutturato ( soffitti a volte sabbiati ) in perfette condizioni: ampia sala con angolo cottura, ripostiglio, 2 camere, 2 bagni. Giardinetto esclusivo con passo carrabile + posto auto. Ottimo immobile da vedere!

VICARELLO € 210.000 RIF: D41 In ottima posizione, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente, ottime condizioni: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, soffitta, garage al piano terra.

GUASTICCE € 225.000 RIF: D84 Indi recentissima costruzione, piano terra con ingresso indipendente e giardino esclusivo, in perfette condizioni: soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, piccola tavernetta uso studio, garage.

COLLESALVETTI € 230.000 RIF: D83 In ottima zona residenziale di recente realizzazione, appartamento al primo piano in palazzina quadrifamiliare con ingresso indipendente e giardino esclusivo: ampio soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balconi, garage ed ampia cantina , ampi parcheggi. Ottime condizioni, come nuovo.

VICARELLO € 235.000 RIF: D100 In palazzina trifamiliare di recentissima ristrutturazione, come nuovo, appartamento piano terra con ampio giardino di 200 mq con pozzo ed irrigazione, composto da: ampia sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio-lavanderia. Posto auto interno.

COLLESALVETTI € 250.000 RIF: D76 In rustico, appena ultimato piano terra con giardinetto esclusivo ed ingresso indipendente: ampia sala, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, 2 posti auto. Finiture in stile rustico ( travi a vista etc..).Ultima disponibilità.

VALTRIANO € 275.000 RIF: D19 Villetta bifamiliare libera su tre lati con ampio giardino esclusivo, composta da: sala con predisp. per camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, portico, posto auto interno al giardino, poss.tà garage. Nuova con ottime finiture. Consegna immediata.

VALTRIANO € 290.000 RIF: D03 In palazzina trifamiliare, Villetta terratetto d'angolo con giardino esclusivo su tre lati con passo carrabile e garage: soggiorno, cucina , 3 camere matrimoniali, bagno (poss. secondo), ripostiglio,ampio locale lavanderia,garage. Consegna 18 mesi. Ottimo capitolato e modalità di pagamento.

GUASTICCE € 320.000 RIF: D121 Recentissima costruzione,villetta a schiera con giardinetto esclusivo: ingresso, soggiorno con camino, cucina, 2 camere,balcone,2 bagni, ripostiglio, mansarda abitabile con terrazza a tasca, ampio garage. Impianto di allarme e condizionamento.

COLLESALVETTI € 330.000 RIF: D130 Villetta semindipendente con giardino esclusivo, come nuova: sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampia mansarda rifinita, taverna, cantina, garage, posto auto coperto, posto auto scoperto. Consegna immediata. Prezzo trattabile.

COLLESALVETTI € 350.000 RIF: D96 Villetta d'angolo con ampio giardino, ottime finiture in stile rustico( travi e mezzane a vista..):sala con camino, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, balconi, portico-garage di 40 mq attiguo con possibilità di metterlo in comunicazione con la sala. Nuova appena ultimata.

VALTRIANO € 390.000 RIF: D02 Villetta completamente indipendente con giardino circostante di 500 mq con passo carrabile, ottime condizioni, come nuova: sala, cucina abitabile, 3 camere( di cui 2 matrimoniali) 2 bagni,portico, taverna con accesso indipendente dall'esterno adibita a cucina-soggiorno, camera e bagno. Consegna immediata.

COLLESALVETTI € 420.000 RIF: D71 Villetta d'angolo nuova con giardino esclusivo di circa 350 mq su tre lati, composta da: soggiorno-pranzo, cucina, 3 camere, bagno, già predisposta per altri 2 bagni, ampio porticato, terrazza a tasca, ampia taverna finestrata al piano terra,ampio garage.

Libera. Possibilità di parziale permuta.

COLLESALVETTI € 460.000 RIF: D56 In ottima zona residenziale, villetta completamente indipendente di recentissima costruzione con giardino esclusivo su quattro lati: sala, cucina abitabile ( cucina in muratura ) 3 camere, 2 bagni, ampia taverna finestrata, lavanderia, bagno, ripostiglio, garage, cantina; già predisposte 2 canne fumarie in sala e taverna, impianto di allarme. Oggetto unico in zona.

VIC.NZE COLOGNOLE € 490.000 RIF: D167 Villetta completamente indipendente, in ottime condizioni, circondata da 4000 mq ca. di giardino-terreno con sovrastante garage; già divisa in due appartamenti indipendenti, ciascuno composto da sala, cucina, 3 camere, bagno e balconi. Possibilità si vendita frazionata.

COLLESALVETTI € 720.000 RIF: D114 Villetta bifamiliare anni'70 completamente indipendente con ampio giardino esclusivo su quattro lati di circa 1000 mq con gazebo, dependance completamente indipendente adibita a cucina abitabile con camino, camera e bagno.

La casa è dislocata su due piani con 4 ingressi indipendenti: Piano terra: ingresso-soggiorno con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, locale di sgombero, garage con bagno. Primo piano: ampio ingresso, sala con camino, cucinotto, soggiorno-pranzo, 3 ampie camere, bagno, ampia soffitta. Il tutto in ottime condizioni. Possibilità di ulteriore ampliamento per circa 200 mq.

PER VISIONARE TUTTE LE NOSTRE OFFERTE CONSULTATE IL SITO WWW.NUOVADOMUS.NET

www.attico.it SELEZIONE DEGLI APPARTAMENTI

royal.livorno@gmail.com

IN AFFITTO ZONA PALESTRO Al 1° piano, app.nto composto da ingresso, cucina, camera, bagno. Arredato, contr. transitorio o uso foresteria Mq.40 € 500 PG442 ZONA MAGGI In condominio in discrete condizioni, app.nto semi ammobiliato, composto da cucina, sala, camera matrimoniale, bagno. No riscald., contratto transitorio. Mq.55 € 520 SALV851 ZONA ATTIAS In ottimo condominio, monolocale ammobiliato, con bagno nuovo, T/A, contratto transitorio. Importo comprensivo di condominio. € 600 PL218 ZONA MAZZINI App.nto composto da ingresso in sala, cucinotto piccolo, bagno s/f, camera. Arredato, contr. transitorio, 3° piano s/a, disponibile da subito Mq.45 € 600 PG451 ZONA MARRADI Al 1° piano, monolocale con soppalco, arredato. Contratto 4+4. Importo compreso di condominio. € 630 PG450 ZONA INDUSTRIALE Al °2 piano c/a, app.nto composto da ingresso, cucina abitabile, bagno c/f, camera matrim., termo-centralizzato, contr. transitorio o 4+4, subito disponibile, arredato, facilità di parcheggio Mq.40 € 650 PG321 ZONA Q.RE VENEZIA Al 3°piano c/a, mpio monolocale con soppalco, ben arredato composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera in soppalco, antibagno e bagno c/f, T/A, contratto transitorio. € 650 PG372 CENTRO Al 2° piano s/a, grazioso bilocale, arredato e disponibile subito, composto da cucina abitabile, bagno c/f, lavanderia, camera grande, contratto transitorio Mq.45 € 650 PG437 ZONA Q.RE VENEZIA Grazioso bilocale, panoramicissimo, sito al piano alto, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera matrim.le, bagno c/f, ripostiglio. Arredato, contratto transitorio, T/A, disponibile da subito Mq.50 € 670 PG412 ZONA SALESIANI In piccolo condominio, al 1° piano, app.nto disposto su 2 livelli: ingresso, soggiorno con cottura, bagno; al livello superiore, camera. Arredato, contratto 4+4, T/A, Mq.45 € 680 PG433 ZONA MENTANA App.nto ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, T/A, arredato, contratto transitorio o 4+4 Mq.65 € 700 SAL104

CENTRO App.nto composto da ingresso in sala, cucina abitabile con ripostiglio, bagno c/f, camera matrim., arredato, stufa a gas, contratto per residenti o non, disponibile da subito Mq.65 € 700 CAR249 ARDENZA Al 1° piano s/a, grazioso bilocale totalmente arredato e disponibile da subito, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, camera con cabina armadi, bagno, lavanderia, terrazzo, contratto transitorio, aria condizionata Mq.50 € 700 PG452

SELEZIONE DEGLI APPARTAMENTI IN VENDITA ZONA VESCOVADO Grazioso app.nto composto da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, ripostiglio, T/A, ristrutturato. Mq.50 € 115.000 PG295 ZONA PALESTRO App.nto con ingresso indipendente composto da soggiorno con cucina in muratura, disimpegno, camera, bagno, ripostiglio, T/A, ottime rifiniture. Mq.50 € 118.000 PG388 ZONA SEMINARIO In mini condominio, al 1° piano s/a, app.nto ristrutturato composto da ingresso in cucina abitabile, bagno, 2 camere, T/A, disponibile da subito Mq.50 € 130.000 PG120 ZONA CAPPUCCINI App.nto composto da ampio ingresso, camera, sala, cucina, bagno, chiostra ampia, T/A, ristrutturato Mq.60 € 130.000 PG381 ZONA MAZZINI App.nto particolarissimo, ristrutturato, composto da ingresso, sala, cucina, camera in soppalco, bagno c/f, balconcino, T/A, predisposizione per aria condizionata Mq.40 € 130.000 PG422 ZONA S.JACOPO Mansardina composta da ingresso, cucinotto, bagno, soggiorno, camera, T/A € 135.000 PG291

ZONA GARIBALDI App.nto composto da ingresso soggiorno, camera, cucina abitabile, bagno, T/A, ottime rifiniture. Mq.50 € 135.000 PL441 ZONA SAN CARLO App.nto composto da ampio ingresso, 2 camere, cucina con balcone, 2 bagni. 1° piano, no riscald. Mq.55 € 138.000 PG252 ZONA PONTINO App.nto al piano terra composto da soggiorno con ampio angolo cottura, camera, camerina, bagno, chiostra di proprietà, ottime rifiniture. € 138.000 PG384 ZONA I.T.I. Al 2° piano, app.nto subito disponibile composto da ingresso in sala, cucina, camera matrim.le, bagno c/f, T/A Mq.56 € 138.000 PG453 ZONA GARIBALDI App.nto composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno, T/A. Ottime condizioni. € 140.000 PG337 ZONA PROV. PISANA App.nto con ingresso indipendente, composto da cucina abitabile, sala, camera, ripostiglio, bagno c/f, T/A Mq.60 € 140.000 PG368 ZONA LARDAREL App.nto luminoso e ristrutturato, disposto su 2 livelli: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno e antibagno s/f, balconcino e ripostiglio; al livello superiore, camera, studiolo, 2 locali confinanti con lucernari. 3 piano s/a, possibilità di garage, T/A € 140.000 PG375 ZONA MENTANA App.nto composto da ingresso ampio, cucina, camera, bagno, T/A Mq.60 € 140.000 PG440 ZONA VITTORIA Grazioso bilocale, arredato, 1 piano s/a, composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno Mq.45 € 145.000 PG336

Via E.Rossi, 29 - Livorno ☎ 0586.839546

AGENZIA IMMOBILIARE

di Rocchi Barbara COLLESALVETTI: piano terra, ingresso nel soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno, ripostiglio. Buone condizioni.Termoautonomo. Garage. € 165.000 tratt LIVORNO ZONA LA LECCIA 2° piano con ascensore, mq 85, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab. Con balcone verandato, tre camere, bagno, ampio ripostiglio. Termoautonomo.al piano terra ampia cantina, posto auto esclusivo. € 260.000 tratt.

GUASTICCE: recente costruzione, 3° piano, mq 55c.a, ingresso nel soggiorno con cucinotto e ampi balconi, camera matr., cameretta, bagno, termoaut.

Al piano terra garage, cantinetta. € 190.000 tratt.

VICARELLO: Come nuovo, in quadrifamiliare, piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo di c.a 250 mq., angolo cottura con ampio soggiorno e piccola terrazzina, ingresso notte, due camere, ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con zona lavanderia, termoautonomo. Posti auto. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. € 235.000 COLLESALVETTI: loc.tà Crocino, ottima posizione, per i veri amanti della campagna, porzione terratetto lato terminale, mq. 55 c.a, completamente ristrutturato stile rustico, (travi, mezzane), disposto su due livelli, soggiorno con camino, cucina abit., camera, bagno. Piccola corte esclusiva € 150.000 tratt.

VALTRIANO: Recente costruzione, ottime condizioni, piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo per complessivi mq. 300, ingresso nel soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, loggia mq 15, termoaut. Posti auto. € 220.000 tratt.

25

ZONA MAGGI App.nto ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ripostiglio, T/A € 145.000 PG394 ZONA PALESTRO Al piano terra, app.nto ristrutturato, T/A, composto da ingresso in sala, cucinotto, bagno c/f, ripostiglio, camera matrim.le, aria condizionata, giardino piastrellato di circa 25mq Mq.47 € 145.000 PG441 ZONA MAZZINI In condominio ristrutturato, al piano alto, app.nto composto da ingresso in salottino con camino, cucina abitabile, camera media, bagno s/f, ampio ripostiglio uso lavanderia, termo-convttori. Mq.45 € 148.000 PG293 ZONA GARIBALDI App.nto al 3° piano, ottimamente rifinito e composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera, camerina, bagno, ripostiglio, T/A € 148.000 PL389 GABBRO App.nto in minicondominio, posto al piano rialzato e composto da cucina-soggiorno, ampio disimpegno, 2 camere, bagno, ripostiglio, T/A, cantina. Ottime rifiniture. Mq.70 € 160.000 PG470 CENTRO Al piano terra, app.to composto da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrim. con cabina armadio, bagno c/f, T/A Mq.50 € 165.000 PG224 ZONA S. PIETRO E PAOLO App.nto con ingresso indipendente composto da ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno c/f, lavanderia, T/A Mq.65 € 165.000 PG356 ZONA SAN MARCO App.nto al 3° piano composto da ingresso ampio, cucina abitabile, bagno, camera, camerina, sala, T/A, ottime rifiniture, soffitta di proprietà. € 165.000 PG420 ZONA Q.RE VENEZIA Grazioso app.nto al piano alto con ascensore, composto da soggiorno con lato cottura, camera bagno. T/A. Panoramico, ottimamente rifinito. € 165.000 PG500 ZONA SAN MARCO App.nto composto da ingresso, cucina abitabile., sala, camera,camerina, bagno, T/A, balcone verandato. Mq.60 € 165.000 PG397 ZONA PONTINO Appartamento composto da ingresso, sala, cucina con ampia terrazza alivello, 2 camere, bagno possibilità della terza camera. T/a Mq.90 € 200.000 PG471

INOLTRE FONDI, ATTIVITÀ COMMERCIALI E ALTRE OFFERTE

Fax 0586 210513

0586.964561 347.1654576 V.le G. Marconi, 49/B Collesalvetti (LI)

GUASTICCE: In zona centrale, porzione di fabbricato disposto su due livelli, buone condizioni, ingresso nel soggiorno, cucina in veranda, tinello, bagno, ripostiglio, due camere, termoautonomo. € 180.000 COLLESALVETTI: Secondo piano, buone condizioni, ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, garage, cantina, posto auto non esclusivo, termoautonomo. € 215.000 tratt.

VICARELLO Terzo ed ultimo piano, ingresso, cucinotto- tinello con balcone verandato, soggiorno con balcone, due camere, bagno, cantina al piano terra, libero, alcuni lavori da fare. € 170.000 tratt.

VICARELLO: Terzo ed ultimo piano, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone, due camere, bagno, garage con resede esclusivo, ottime condizioni. € 215.000 tratt.

VICARELLO: Ns. esclusiva, in palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, piano terra rialzato con ingresso indipendente, ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (in muratura) con dispensa, due camere matrimoniali, bagno. Termoaut.

Garage, giardino condominiale. Ottima posizione. € 230.000 tratt.

FAUGLIA: Terratetto con ingresso indipendente libero su tre lati disposto su tre livelli, piano terra: piccolo cucinotto con cucina in muratura, soggiorno con termocamino, piano primo: cameretta, bagno con vasca e doccia, piano secondo: camera matrimoniale ampia con parque', cameretta con soppalco e cabina armadio, al piano terra staccato dall' abitazione giardino esclusivo con due locali in muratura ad uso cantina e ripostiglio, ottime condizioni, ristrutturato da veri amatori con travi a vista. € 215.000.

GABBRO: terratetto disposto su due livelli con ingresso indipendente, piano terra: balcone, cucina soggiorno con camino, piccolo bagno, piano primo: camera matrimoniale, piano seminterrato: taverna, termoautonomo. € 115.000 VICARELLO completamente ristrutturato, primo piano, ingresso, cucinotto tinello con balcone verandato, soggiorno con ampio balcone, due camere matrimoniali con climatizzatore, bagno, garage, orto privato, posti auto condominiali, termoautonomo. € 208.000 VICARELLO: primo piano, luminoso, ingresso, cucina abitabile piccola con balcone, soggiorno con balcone verandato, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, termoautonomo, al piano terra due locali in muratura ad uso ripostiglio con giardino esclusivo di c.a 40 mq. buone condizioni, libera. € 180.000 tratt.

QUATTRO STRADE PERIGNANO: Recente costruzione, primo ed ultimo piano con ingresso indipendente e resede esclusivo con posto auto, ingresso nel soggiorno con balcone, cucina abitabile, ripostiglio, bagno, due camere, ottime condizioni, termoautonomo. € 175.000 tratt.

COLLESALVETTI NUOVA COSTRUZIONE: Collesalvetti alto, ottima zona del paese, in costruzione appartamenti piano terra con giardino e garage collegato all' appartamento da scala interna, composto da: angolo cottura soggiorno con balcone, due camere, bagno prezzi a partire da € 212.000, stessa tipologia al piano primo con garage al piano seminterrato da € 196.000

26

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

ruolo n° 956

e-mail: g.bardi@mailcity.com Fax 0586978056

Aperto Sabato e Domenica Via degli Ontani, 12 NUGOLA (LI)

0586-977173 349/8357861 AFFITTI

COLOGNOLE (VICINANZE SIMENS) cucinotto soggiorno 1 camera bagno ammobiliato € 450 VICARELLO nuovo mq 78 cucina soggiorno 2 camere bagno rip giardino escl. ammobiliato posto auto € 650 posto auto COLOGNOLE 110 mq stile rustico 1° piano cucina sala 3 camere studio bagno 2 rip ammobiliato (6 posti letto) € 800

APPARTAMENTI FUORI LIVORNO PARRANA terratetto libero su 4 lati su due livelli cucinotto-soggiorno camera matrim ampio bagno cantina € 100.000 con possibilità di acquistare 1.000 mq di terreno con olivi PARRANA come nuova su due livelli cucina-soggiorno camera matrimoniale bagno giardino con casina in legno € 110.000 tratt VI.ZE COLLESALVETTI (travi mezzane cotto caminetto) cucina-soggiorno camera bagno € 120.000 VICINANZE COLLESALVETTI A 4 KM 1° piano cucina soggiorno 2 camere bagno giardino adiacente l'abitazione posto auto possibilità di grande vano sottostante di mq 30 € 125.000 LORENZANA 3° piano ottime cond. cucina sala 2 camere bagno rip cantina € 135.000 VICINANZE NUGOLA nuovo 2° piano 60 mq cucina salone 1 camera 1 bagno (travi mezzane stile rustico € 145.000 con 2 camere mq 80 € 175.000 VICINANZE COLOGNOLE nuovo stile rustico cucina soggiorno 2 camere di cui una in soppalco bagno rip. (rifiniture di pregio travi e mezzane) giardino di 250 mq con casina in legno la cucina viene lasciata arredata € 158.000 tratt.

NIBBIAIA panoramico ottime cond cucina-soggiorno 2 camere bagno ampio ripostiglio posto auto condominiale € 160.000 VICARELLO 1° piano mq 80 cucina sala 2 camere matr.

2 balconi di cui una verandata ripost. bagno (pavimenti nuovi) giardino adiacenti + 2 cantine € 165.000 tratt. pronta consegna COLLESALVETTI 1° piano buone cond cucina abitabile sala 2 camere matrim 2 balconi cantina posto auto orto di 100 mq + grande stanza cantina € 165.000 COLOGNOLE appart. 1° piano (stile rustico) completamente ammobiliato cucina soggiorno 2 camere bagno rip 500 mq di giardino adiacente con casina in legno € 170.000 COLLESALVETTI in recente fabbricato 1° piano ottime rif. cucina soggiorno 2 camere 2 balconi di cui uno verandato garage grande parco condominiale con giochi per bambini € 170.000 VICARELLO app.to nuovo piccolo cond cucina soggiorno 2 camere bagno rip giardino esclus posto auto € 180.000 pronta consegna GUASTICCE recente 2° piano ed ultimo ottime cond cucina sogg 2 camere bagno rip grande terrazza verandato uso studio cantina 4x4 € 185.000 CENAIA appartamento nuovo cucina sala 2 camere bagno (cucina bagno e cameretta arredati) posto auto € 189.000 COLLESALVETTI nuova cucina soggiorno 2 camere bagno garage giardino € 189.000 PARRANA ingresso ind. giardino esclusivo cucina soggiorno 2 camere bagno rip posto auto (pronta consegna) € 190.000 COLLESALVETTI come nuova cucina abitabile sala 2 camere bagno rip. 2 balconi 2 posti auto € 193.000 tratt VICARELLO nuova cucina ab sala 2 camere bagno rip giardino posto auto € 200.000 VICARELLO 2° piano ottime cond. cucina ab. sala 2 camere bagno rip. balconi garage con orto di 200 mq € 200.000 NUGOLA come nuovo cucina soggiorno 2 camere terrazze € 205.000 PARRANA SAN MARTINO in bifamiliare cucina abit sala 2 camere matrimoniali bagno balcone taverna con cucina abit sala bagno giardino mq 500 € 210.000 VICARELLO in palazzina di recente costruzione piano terra libero di recente su 4 lati ingr indip perfette cond sala con balcone cucina ab arredata con veranda 2 camere bagno arredato garage € 215.000 VICINANZE NUGOLA stile rustico1° piano cucina soggiorno 2 camere bagno posto auto piscina cond € 220.000 tratt VICARELLO recente cucina ab sala 3 camere 2 bagni garage balcone € 220.000 NUGOLA nuovo app piccolo condominio cucina abit 4x4 sala con ampio balcone 2 camere ampio balcone 2 camere bagno rip con balcone cantina garage € 225.000 COLLESALVETTI 2° piano mq 110 cucina ab sala 3 camere ampie 2 bagni rip. 2 balconi grande garage piccolo orto pronta consegna € 225.000 VICARELLO recente cucina soggiorno 2 camere bagno rip giardino escl posto auto soffitta uso ripostiglio € 229.000 VICARELLO casolare toscano in corso di ristrutturazione piano terra con ingresso ind. e giardino escl. posto auto sala cucina 2 camere matr. bagno (poss. 2° bagno) mezzane soffitti a volte € 245.000 tratt

VICARELLO nuovo cucina abit salone studio 4 camere 2 bagni terrazza 4x4 +2 balconi rif di pregio € 250.000 COLLESALVETTI in villetta cucina ab sala 2 camere bagno rip giardino davanti e dietro + 300 mq di orto grande garage € 250.000

VILLETTE E TERRATETTO VICINANZE CENAIA terratetto cucina abitabile 4x4 sala con caminetto 2 camere bagno giardino ca. 100 mq (pochi lavori) € 160.000 GUASTICCE in villetta cucina soggiorno 2 camere 2 bagni garage cantina giardino su 3 lati € 215.000 A 30 MINUTI DA LIVORNO in nuova villetta ingresso ind cucina abitabile sala 3 camere 2 bagni rip cantina 4x3 200 mq di giardino terrazza ab. € 220.000 CENAIA villetta libera su 4 lati 1.000 mq di giardino cucina sala 2 camere bagno rip ampliabile di altri 80 mq garage € 235.000 FAUGLIA nuova in villetta giardino su due lati cucina ab. sala 3 camere bagno terrazza di 35 mq garage € 250.000 NIBBIAIA recente palazzina su 3 livelli angolare cucinasoggiorno taverna di 50 mq 3 camere rip studio giardino su due lati posto auto € 260.000 VICARELLO libera su 4 lati cucina ab sala 2 camere bagno garage cantina giardino di 300 mq ottime condizioni € 260.000 VIC.ZE VICARELLO in bifamiliare rif. stile rustico pred. caminetto cucina-sala 2 camere + 3° camera mansardata giardino su 3 lati + gazebo per auto + 2 posti auto € 275.000 NUGOLA villetta a schiera ottime rif. cucina ab. sala 3 camere 2 bagni balcone giardino di 105 mq garage € 290.000 NUGOLA villetta a schiera come nuova cucina abitabile sala con caminetto 3 camere 2 bagni + mansarda per 4° camere balcone lavanderia giardino di 100 mq garage nessun lavoro € 315.000 NUGOLA villetta a schiera stile rustico cucina ab sala con caminetto 4 camere 2 bagni giardino garage € 320.000 NUGOLA villetta a schiera cucina abitabile sala con caminetto 2 bagni 3 grandi camere + mansarda dove poter ricavare la 4° camera lavanderia garage cantina giardino esclusivo € 320.000 tratt NUGOLA villetta a schiera come nuova cucina ab (in muratura) sala 3 camere bagno rip lavanderia (balconi pavimenti bagno tutto nuovo) cantina+ orto garage giardino 100 mq € 325.000 VIC. CENAIA villetta angolare p.terra cucina sala 2 camere bagno 1° piano 3° camera grande giardino garage gazebo casina di legno rif. ottime € 349.000 COLLESALVETTI villetta a schiera angolare stile rustico (travi cotto caminetto) cucina ab sala 3 camere 2 bagni rip. porticato di 40 mq grandissimo giardino € 350.000 NUGOLA ZONA ALTA villetta nuova a schiera cucina ab 4x4 sala con caminetto 3 camere 2 bagni rip taverna con cucina arredata altro vano con caminetto garage posto auto € 360.000 COLLESALVETTI pronta consegna villette a schiera come nuova cucina ab sala 2 bagni 3 camere + taverna con cucina wc ampio giardino € 360.000 VICARELLO villetta perfetta cond.ni rif di pregio cucina abitabile in muratura grande sala 3 camere 2 bagni cantina grande garage giardino 800 mq € 385.000 COLLESALVETTI bifamiliare nuova villa cucina ab. salone 3 camere garage 2 bagni 2 porticati pred. allarme pannelli solari - fotovoltaico grande giardino su 3 lati € 385.000 VICINANZE VICARELLO libera su 4 lati nuova costruzione rifiniture di pregio cucina abit sala con caminetto 3 camere 2 bagni taverna con 2 vani (area cond pozzo) giardino di circa 500 mq € 390.000 GUASTICCE nuova bellissima villetta a schiera cucina ab. sala 2 bagni possib. 3° camera taverna garage giardino € 400.000 COLLESALVETTI in bifamiliare cucina ab sala 3 camere grande taverna grande giardino € 420.000 pronta consegna VICINANZE NUGOLA in bifamiliare giardino su 3 lati di mq ca 350 cucina-tinello salone doppio con caminetto 3 camere 2 bagni taverna di 60 mq garage rip rifiniture di pregio € 430.000 COLOGNOLE villetta libera su 4 lati nuova cucina salone con caminetto 2 camere matrimoniali bagno terrazze 1500 mq di giardino bagno rip possibilità di fare 3 camere € 430.000 VICINANZE FAUGLIA in bifamiliare con giardino di 2.000 mq cucina 4x4 salone 3 camere di cui due matrimoniali 2 bagni 70 mq di taverna 70 mq di soffitta € 440.000 COLLESALVETTI nuova villa libera su 4 lati rifiniture di pregio 400 mq di giardino cucina abitabile sala 3 camere 2 bagni taverna di 60 mq garage 2 cantine lavanderia scannafosso allarme pozzo pred. caminetto € 460.000 tratt

COLLESALVETTI villetta ottime condizioni libera su 4 lati composta da due appartamenti 1° piano cucina abitabile sala con caminetto 3 camere grandi 2 bagni garage p.terra cucina sala 2 camere 2 bagni garage poss. 3° camera € 470.000 gardino di 250 mq ca NUGOLA in bifamiliare nuova giardino di 400 mq cucina abitabile sala 3 camere 3 bagni taverna con finestre con cucina bagno salone camera € 510.000 tratt NUGOLA ZONA ALTA villetta a schiera angolare panoramica giardino di 1000 mq con gazebo rifiniture di pregio nessun lavoro cucina abitabile salone con caminetto 3 bagni 3 camere 2 balconi grande terrazza rip. taverna di 60 mq con cucina caminetto cantina 4x4 bagno € 570.000 NUGOLA panoramica villa libera su 4 lati stile rustico cucina salone si 60 mq 3 camere 3 bagni terrazza giardino di 700 mq € 650.000 VIC COLOGNOLE grande villa divisa in 3 appartamenti giardino + terreno di 5.000 mq con olivi € 750.000 COLLESALVETTI villetta libera su 4 lati composta da due appartamenti composti da cucina sala 2 camere bagno più depandance con altro appartamento grande giardino € 780.000 VIC.ZE PARRANA grande villa libera su 4 lati cucina salone 5 camere 3 bagni terrazza - 6 ettari di parco + bosco + annessi in muratura € 1.150.000 VICINANZE PARRANA villa stile rustico adatta per agriturismo ristorante cucina 2 saloni di 50 mq 5 camere 5 bagni piscina annessi + terreno di 5 ettari € 1.200.000

RUSTICI VICARELLO rustico in fase di ristrutturazione (travi-cotto) cucinotto-soggiorno 1 camera matr bagno ripost. € 128.000 VICARELLO stile rustico nuovo cucinotto soggiorno 1 bagno 1 camera matr poss. soppalco per camerina giardino 100 mq posto auto € 130.000 FAUGLIA piccolo cond. panoramico cucina ab 4x4 in muratura sala 2 camere bagno rip (rif. di pregio cotto travi mezzane) € 180.000 VICINANZE COLOGNOLE porzione di rustico (travi mezzane originali) cucina ab 5x4 grande sala 2 camere 2 bagni rip 1.500 mq ca di terreno recintato con pozzo a strada di accesso annessi in legno € 270.000 tratt pronta consegna VIC. ORCIANO porzione di rustico giardino 2.000 mq con pozzo cucina in muratura soggiorno con caminetto 2 camere poss. 3° camera bagno casina in legno € 270.000 VICINANZE CENAIA porzione angolare di rustico con 1.000 mq di giardino cucina salone 4 camere 2 bagni terrazza garage (lavori da fare) € 285.000 VICINANZE COLLESALVETTI metà rustico completamente ristr. (travi cotto) cucina ab. salone con caminetto 2 camere 2 bagni più depandance con altre due stanze, pozzo, 600 mq di giardino € 350.000 A 30 MINUTI DA COLLESALVETTI porzione finale di rustico ottime cond. (travi mezzane caminetto) cucina ab 4x4 in muratura salone 4 camere 2 bagni ripost. 300 mq ca di giardino 2 posti auto € 385.000 FAUGLIA porzione angolare di rustico nessun lavoro cucina 4x4 sala doppia 2 camere + studio +1 ettaro di terreno con bosco + 40 mq di annesso in muratura € 395.000 VICINANZE LORENZANA panoramica metà rustico cucina ab salone 2 bagni 3 camere rip 3.500 mq di terreno con olivi € 400.000 ottime cond FAUGLIA ottime cond. porzione angolare di rustico giardino di 3.000 mq con piscina cucina ab. salone con caminetto 2 camere possibile 3° camera terrazza di 40 mq 2 bagni rip. forno, in giardino è possibile costruire depandance di 60 mq € 490.000 tratt.

LIVORNO ANTIGNANO VIC.ZE 3 PONTI villa libera su 4 lati cucina abitabile salone 3 camere 3 bagni al piano terra locali uso ripostiglio di mq 70 giardino 400 mq € 900.000 NUGOLA BELLISSIMO rustico libero su 4 lati cucina ab salone di 70 mq studio 4 camere matrim 2 bagni rip depandance con altro appartamento cucina sala camera bagno 4 posti auto coperti giardino di 5.000 mq € 950.000

TERRENI COLLESALVETTI vendesi unico corpo 30 ettari pianeggiante ogni h. € 30.000 COLLESALVETTI terreno agricolo 2.000 mq recintato container tettoia luce pozzo alberi da frutto € 35.000 VICARELLO vendesi terreno agricolo ogni ettaro € 40.000 COLOGNOLE annesso agricolo cucina sala bagno cantina luce acqua giardinetto attaccato + 400 mq di orto € 75.000 NUGOLA terreno agricolo 10.000 mq con olivi alberi da frutto annesso in muratura di 40 mq con cucina camera bagno con possibilità di ampliarlo fino a 75 mq € 198.000 NUGOLA vendesi terreno agricolo h. 12

www.attico.it

27

Viale Carducci ,134 - LIVORNO

0586 426638 0586 829092 338 1325751

immobiliareangiolini@alice.it VENDITE VIA ZOLA Bilocale tutto nuovo piano terra rialzato, sala, cucinotto, 1 camera 1 bagno ottime condizioni con travi a vista. € 135.000 RIF. 494 CENTRALE in ottimo condominio tutto ristrutturato con ottime rifiniture composto da sala con angolo cottura, ripostiglio, camerina, camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia € 155.000 RIF. 501 BORGO CAPPUCCINI piano terra ingresso, soggiorno, cucinotto, camera con soppalco x studio o camerina bagno nuovo con giardino di propietà piastrellato. € 160.000RIF. 492 VIALE RISORGIMENTO appartamento composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, sala, 1 camera grande con stanza armadi con altro ripostiglio, bagno. € 160.000 RIF.485 VENEZIA in bel palazzo tutto ristrutturato, appartamento di 60 mq. Circa sue due livelli composto da: sala, cucina, bagno, ripostiglio; al secondo livello camera matrimoniale, terrazza a tasca. Molto bello, materiali di lusso, aria condizionata, allarme, cantina, posto auto. € 210.000 RIF. 464 BASTIA appartamento come nuovo, con ottime rifiniture, al 6° piano con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 terrazzi, camera matrimoniale, camera singola, bagno e rip. Posto auto e cantina.

PERFETTO.€ 210.000 rif. 414 ZONA SAN MARCO appartamento al piano terreno composto da sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera singola , bagno antibagno giardino esclusivo di 45 mq. piastrellato con stanzino uso lavanderia. € 220.000 RIF. 496 VIA DEL VIGNA in bel palazzo con parco condominiale, appartamento composto da ingresso, cucina abitabile con terrazza, sala, 1 camera matrimoniale, 1 camera media, bagno, ripostiglio, posto auto, ottime rifiniture € 230.000 Rif. 478 ZONA P. CAVOUR app. su due livelli completamente ristrutturato, molto bello, composto al primo livello da zona giorno molto grande camera matrimoniale e bagno al secondo livello due camere singole mansardate e terrazza. € 230.000 Rif. 474 VIA SOFFREDINI OTTIMO CONDOMINIO appartamento composto da ingresso sala con due finestre cucina abitabile con veranda, ripostiglio con uso lavanderia, due camere, Bagno con finestra ottime condizioni, possibilità di garage. Posto auto di proprietà € 248.000 RIF. 500 SALVIANO in bel contesto tutto a verde, appartamento composto da ingresso, sala, cucina ab., 1 camera singola, 2 camere matrimoniali, terrazzo, 2 bagni, posto auto di proprietà, cantina. Molto interessante. € 265.000 rfi.503 SCOPAIA bel contesto app. piano terreno composto da zona giorno, 2 camere matrimoniali una con cabina armadi un bagno ripostiglio terrazza di 35 mq. Garage e cantina € 265.000 RIF. 477 ARDENZA TERRA bel palazzo sala cucina 2 camere matrimoniali bagno veranda grande che gira l’appartamento balcone in sala € 270.000 Rif. 458 SCOPAIA in buon condominio, appartamento perfetto composto da ingresso, sala, cucina, terrazzina abitabile coperta, 2 armadi a muro grandi, aria condizionata, 2 camere matrimoniali, 1 bagno, rip., garage grande. € 285.000 rif.460.

ZONA CENTRALE bellissimo appartamento tutto ristrutturato, molto spazioso, composto da sala, cucina abitabile con terrazzo, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, grande bagno con doccia e vasca, terrazza con vista mare, soffitta. € 290.000 RIF.476 TERRAZZA MASCAGNI in bellissimo palazzo appartamento composto da ingresso grande sala cucinotto, camera matrimoniale camera singola, grande bagno, terrazzina con bellissima vista mare, ottime rifiniture tutto in parquet, posto auto di proprietà € 300.000 trattabili RIF. 493 VIA FORTE CAVALLEGGERI: NOSTRA ESCLUSIVA, in bellissimo palazzo molto signorile, appartamento di circa 90 mq, ben rifinito, perfetto, materiali di lusso e impianto allarme, composto da sala, cucinotto, camera matrimoniale con cabina armadi, camera singola, 2 bagni. € 330.000 rif.228 ANTIGNANO villa indipendente su tre lati composta da sala con camino, cucina, 2 camere matrimoniali, 2 camere medie, 3 bagni, dependance di 25mq, cantina zona lavanderia, giardino 200 mq. Possibilità di fare altro appartamento nella soffitta. OTTIMO € 750.000 RIF. 490

AFFITTI VENEZIA appartamento completamente ristrutturato, molto carino, arredato, composto da sala, cucina, ripostiglio, bagno, camera matrimoniale. € 700

SCALI SAFFI Piano alto, attico su due livelli, tutto ristrutturato con rifiniture in lusso (parquet), molto bello, circa 150 mq, composto da: 1° piano ampio ingresso, stanza armadi, studio, bagno, sala, cucina abitabile;2° piano salone, 2 camere matrimoniali, bagno.€ 350.000 rif.442

VIA ROMA Appartamento al piano terra di villa d'epoca ristrutturata, composto da: ingresso, cucina, sala grande, camera matrimoniale, camera media, 2 bagni, rip, cantina. Molto bello, tutto in cotto, travi a vista. € 280.000 tratt. if. 440

NUOVE COSTRUZIONI COTETO Immerso nel verde complesso residenziale costituito da n° 7 villette a schiera disposte su tre piani di circa 180 mq con giardino e garage tutto corredato da ottime rifiniture per informazioni prezzi condizioni di pagamento progetti e finiture contattare direttamente la ns agenzia ARDENZA MARE nuova costruzione di appartamenti in piccolo condominio, molto signorile e lussuoso, di varie tipologie, con giardino o terrazza privata, ottimo capitolato, consegna a giugno 2009.

INFORMAZIONI E PREZZI IN UFFICIO RIF. 499

MASTACCHI Prossima realizzazione di appartamenti varie tipologie, con giardino, garage e posti auto, in complesso residenziale con parco ludico esclusivo. Prezzi a partire € 170.000

28

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

VENEZIA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO DI PROPRIETA CON PASSO CARRABILE proponiamo ampio appartamento totalmente ristrutturato, con caratteristiche rifiniture, riscaldamento autonomo, composto da salone di 40 mq circa, cucina abitabile a vista, due camere, doppi servizi, ripostiglio, giardino attrezzato di 100 mq, garage con possibilità di ulteriore posto auto.

Prezzo Proposto € 350.000 (rif.1129) VILLAGGIO EMILIO NUOVA COSTRUZIONE vendiamo 12 appartamenti in palazzo completamente restaurato dota-

SPECIALE AFFITTI

SETTORE AZIENDA

COLLESALVETTI centro affittasi ampio bilocale nuovo, ottimamente arredato. contratto 4+4. € 550 /mese ARDENZA OTTIMO AFFITTASI appartamento contratto transitorio e solo referenziati composto da ampio soggiorno/cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e terrazza abitabile. Arredi e rifiniture di pregio.

Canone richiesto € 650 /mese VENEZIA affitasi appartamento a non residenti , nuovo composto da ingresso , salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, possibilita' seconda camera in soppalco e bagno. Canone richiesto € 700 /mese.

PIAZZA MAGENTA affittasi appartamento a non residenti con due camere, sala, cucina e bagno . Canone richiesto € 700 /mese.

C.SO MAZZINI LATO ATTIAS AFFITTASI APPARTAMENTO contratto 4+4 , composto da ingresso , sala, cucina, tre camere e bagno. Canone richiesto € 750 /mese ZONA CENTRALE AFFITTASI APPARTAMENTI VARIE TIPOLOGIE E METRATURE. INFO PRESSO NS. UFFICIO.

E COMMERCIALE ATTIVITA' COMMERCIALI CEDESI RIVENDITA DI VINO SFUSO E BOTTIGLIA IN ZONA DI ALTO PASSAGGIO , ottimi incassi. Info presso ns. ufficio CEDESI PASTICCERIA ZONA DI ALTO PASSAGGIO , attrezzature nuove, ottimi incassi. Info presso ns. ufficio CEDESI LAVANDERIA ottimamente avviata, attrezzature nuove, modesto canone di locazione. Info presso ns. ufficio CEDESI B A R CENTRALISSIMO , nuovo, finemente arredato, ottimi incassi e clientela. Info presso ns. ufficio.

CEDESI "FRUTTA E VERDURA" completo di attrezzature. Zona rionale. Ottimi incassi. Info presso ns. ufficio.

CEDESI PANETTERIA/ALIMENTARI zona residenziale. Ottime attrezzature, buoni incassi. Info presso ns. uffico.

to di ascensore con consegna prevista a maggio 2009. Disponibili ultimi due appartamenti con giardino ed ingresso indipendente, ed altri con una o due camere tutti con ampio balcone e posto auto di proprietà. Prezzi a partire da € 145.000. Info e plamimetrie presso nostra agenzia. (rif.1202) ATTICO CENTRALISSIMO IN BELLISSIMO PALAZZO D'EPOCA di cieca 70 mq. con splendida vista, di recente e totale ristrutturazione con rifiniture di alto pregio, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con zona ripostiglio/lavanderia, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno, camera singola, secondo bagno, terrazza di circa 350 mq ad uso esclusivo con accesso da ogni vano dell'appartamento. Prezzo Proposto € 270.000 . (rif. 1339/D) CALZABIGI IN STUPENDO PALAZZO D'EPOCA CON GIARDINO proponiamo bellissimo ed importante appartamento posto al piano terra con ingresso indipendente, di grande metratura ed in perfette condizioni, con rifiniture di alto pregio, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio, grande cucina, 3 camere matrimoniali (poss. quarta), 2 bagni, ripostiglio, bellissimo giardino privato di 300 mq. con passo carrabile e ampio garage di proprieta', piu' grande soffitta di proprieta'. Prezzo Proposto € 620.000 . (rif.13387D).

FABBRICOTTI

PIANO

ATTICO in ottimo contesto proponiamo appartamento completamente ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, sala da pranzo, cucinotto, due camere di cui una con balcone, bagno c/f.

Prezzo proposto € 200.000 (rif.1324)

LA ROSA in bel condominio con parco condominiale, proponiamo appartamento posto a piano alto in ottime condizioni, molto luminoso e con vista panoramica, termoascensore, composto da ampio ingresso, sala con balcone, cucina abitabiale con balcone verandato, due camere, bagno c/f, soffitta e posto auto. Prezzo proposto € 255.000. (rif.1312).

VERO AFFARE !!! ADIACENZE VIA CAREGA IN CONDOMINIO RECENTE proponiamo appartamento completamente ristrutturato, molto luminoso, composto da ingresso, sala con balcone, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, bagno con finestra, ripostiglio, possib.garage in affitto. Prezzo proposto € 170.000 (rif.1285)

ALTRE PROPOSTE CENTRO NUOVI DAL COSTRUTTORE proponiamo due bilocali posti a piano alto, molto luminosi, ottime rifiniture, composti da ingresso, grande soggiorno con lato cottura ( possibilità cucina ), balcone, camera matrimoniale, antibagno e bagno. Prezzo Proposto € 125.000 . (rif.1227) PIAZZA II GIUGNO NUOVI DAL COSTRUTTORE proponiamo due bilocali posti al secondo piano molto luminosi composti da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Prezzo Proposto € 125.000. (rif.1226) NIBBIAIA GRAZIOSO TERRATETTO su due livelli con ingresso indipendente, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e camino, al secondo livello camera matrimoniale e bagno. Prezzo proposto € 130.000 . (rif.1320) MAGENTA OTTIMO appartamento completamente ristrutturato, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale (poss. 2a camera), bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto € 130.000 . ( rif.1233).

MAGENTA NUOVO CON GIARDINO appartamento completamente ristrutturato, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio e giardino privato di 30 mq. Prezzo Proposto € 135.000 ( rif.1232).

SAN SEBASTIANO OTTIMA OCCASIONE proponiamo appartamento completamente da ristrutturare posto al terzo piano s/a , molto luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali ( reale possibilità terza camera), bagno c/f e ripostiglio. Prezzo proposto € 143.000 non tratt. (rif.1315) VIA DEL MARZOCCO in condominio recente proponiamo appartamento completamente ristrutturato, termoascensore, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, due camere matrimoniali e bagno c/f. Prezzo proposto € 145.000. (rif.1314).

ADIACENZE CAVOUR proponiamo appartamento al terzo e ultimo piano, nuovo dal costruttore, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere di cui una con stanza armadi, bagno e ripostiglio. Prezzo Proposto € 155.000 (rif.1118) MARCONI IN CONDOMINIO TRANQUILLO proponiamo appartamento situato all'ultimo piano, buone condizioni, molto luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, sala con terrazzo, due camere, ampio bagno con finestra, ripostiglio, posto auto condominiale. Prezzo Proposto € 165.000 trattabili (rif.1157) PORTA A MARE appartamento completamente ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano composto da ingresso, lato cottura a vista su sala di circa 30mq. con doppia finestra, camera matrimoniale, antibagno e bagno con finestra.Soppalco in muratura con cameretta e stanza armadi con grazioso balconcino. Ampio ripostiglio esterno. Prezzo Proposto € 170.000 (rif.1259).

S. JACOPO IN ACQUAVIVA proponiamo appartamento in piccolo condominio, posto al piano terra con chiostra di proprietà, perfette condizioni, termoautonomo, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio e posto auto di proprietà. Prezzo Proposto € 175.000 (rif. 1191).

CAVOUR, proponiamo splendido appartamento di recente ristrutturazione, molto luminoso, termoautonomo, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, bagno c/f, locale lavanderia e ampio ripostiglio. Prezzo Proposto € 193.000 . (rif.1323).

GOITO IN BEL PALAZZO proponiamo appartamento posto al primo piano completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso, termoautonomo, ottime rifiniture, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale con balcone, antibagno, bagno c/f e ripostiglio. Posto auto interno assegnato. Prezzo proposto € 200.000 (rif.1317) PIAZZA MAGENTA NUOVI DAL COSTRUTTORE CON TERRAZZA ABITABILE proponiamo 2 appartamenti di 100 mq., posti all'ultimo piano in palazzo d'epoca affrascato, disposti su due livelli, composti da ampio soggiorno con lato cottura, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, doppi servizi, ripostiglio e terrazza a tasca di 20 mq. Prezzo proposto € 212.000 ( rif.1298).

SCALI DELLE CANTINE CON AFFACCIO SU FOSSO REALE proponiamo bellissimo appartamento di 110 mq. ristrutturato con parquet, composto da ingresso, salone doppio, cucinotto con dispensa, due camere matrimoniali, doppi servizi e grande ripostiglio con vano lavanderia. Prezzo proposto € 212.000. (rif.1313) ZOLA in piccolo condominio proponiamo appartamento di 90 mq. con taglio tradizionale, luminoso, termoautonomo, climatizzato, composto da ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c/f e ripostiglio. Prezzo proposto € 215.000 . (rif.1293).

CARDUCCI IN PALAZZINA D'EPOCA proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano completamente ristrutturato, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, stanza armadi, bagno, ripostiglio e ampio balcone. Prezzo Proposto € 220.000 . (rif.1269).

SORGENTI PIANO ATTICO IN CONDOMINIO RECENTE E RESIDENZIALE IMMERSO NEL VERDE, proponiamo appartamento con taglio classico composto da ingresso, sala con balcone abitabile di 12 mq.,cucina abitabile, due camere, bagno c/f ed ampio ripostiglio. Prezzo proposto € 225.000 (rif.1299).

COTETO OTTIMO nella zona piu' tranquilla, proponiamo appartamento di 80mq. in palazzo di recente costruzione, posto al secondo piano, ottime condizioni, come nuovo, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone verandato, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio e posto auto. Possibilità acquisto garage a parte. Prezzo Proposto € 230.000. (rif. 1073).

www.attico.it

CEDESI RISTORANTE ZONA VIA GRANDE con terUFFICI /FONDI razza esterna. Finemente arredato. Aperto anche a EX BORMA AFFITTASI UFFICI di 150 mq. con pospranzo. Ottimi incassi . Info presso ns. ufficio.

CEDESI pizzeria con forno a legna ottimo posizione, sibilita' di frazionamento a 90 mq. e 60 mq. Info presso ns. ufficio. nuovi arredi. info presso ns. ufficio.

VIA CIMAROSA AFFITTASI UFFICIO di 80 mq. nuoCAPANNONI vo, climatizzato. Info presso ns. ufficio.

GUASTICCE VENDESI CAPANNONE di circa 1100 VIA S.ORLANDO AFFITTASI UFFICI VARIE METRAmq. con possibilita' di ampliamento o nuova costru- TURE da 25 mq. a 150 mq. Info presso ns. ufficio. zione di altri 350 mq. Grande piazzale di pertinenza VIA L. DA VINCI AFFITTASI UFFICI da 50 mq. nuoesteso su quattro lati. Info presso ns. ufficio. vo, ottime rifiniture. Info presso ns. ufficio.

VIA FIRENZE VENDESI CAPANNONE NUOVO di ZONA PORTA A MARE AFFITTASI FONDO piccolo 500 mq. con 400 mq. di uffici e 1000 mq. di piazzale completamente ristrutturato. Canone mensile € 400 di pertinenza. Info presso ns. ufficio.

LA ROSA AFFITTASI FONDO COMMERCIALE di 50 PICCHIANTI VENDESI CAPANNONI VARIE TIPOmq. con 100 mq. di cortile esclusivo e passo carrabiLOGIE a partire da 100 mq. fino a 1200mq. con uffici le indipendente per tre lati. Info presso ns. ufficio. e piazzale. Info presso ns. ufficio.

VIA CIMAROSA VENDESI CAPANNONE di 500 mq. ZONA ATTIAS VENDESI UFFICIO di 250 mq. con con 250mq. di piazzale e uffici di 80 mq. Soppalchi posti auto. Info presso ns. ufficio. interni. Posti auto esterni. Info presso ns. ufficio.

VIA DELLA PADULA affittasi magazzino di 120 VIA CIMAROSA AFFITTASI CAPANNONE DI 500 mq. con uffici e piazzale antistante e retrostante, MQ. CON PIAZZALE E UFFICI. INFO PRESSO NS. completamente ritrutturato a nuovo, servizi da due UFFICIO. ampi accessi carrabili. info presso ns. ufficio

Viale Mameli 31/B Livorno Tel 0586/260010 Fax 0586/801851 > A P E R T I S A B AT O M AT T I N A GUASTICCE IN OTTIMO CONTESTO proponiamo appartamento con piccolo giardino privato, composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere, due balconi, ripostiglio e doppi servizi . Prezzo proposto € 235.000 . (rif.1319).

COLLESALVETTI IN PALAZZINA BIFAMILIARE, nella zona più residenziale, con ingresso indipendente e giardino di 70mq., termoautonomo, molto luminoso, vista panoramica, proponiamo appartamento posto al primo ed ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, due camere, bagno c/f , cantina di 16mq., posto auto e garage di proprietà. Prezzo Proposto € 235.000 . (rif.1301) SCOPAIA OTTIMO CON TERRAZZA posto al terzo ed ultimo piano, su due livelli abitativi, molto luminoso con vista mare, in perfette condizioni e con ottime rifiniture, termoautonomo, composto da ingresso, salone con cucinotto, 2 camere matrimoniali (reale poss. terza), doppi servizi, ripostiglio, terrazza al piano superiore in parte coperta e garage di proprieta'. Prezzo Proposto € 260.000. (rif. 1058).

FABBRICOTTI IN PALAZZO ANNI 70 proponiamo appartamento al secondo piano con ascensore, buone condizioni, composto da ingresso, sala doppia con terrazzo, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali di cui una con balcone (possibilità terza camera), bagno, ripostiglio, termoautonomo, aria condizionata. Prezzo Proposto € 260.000 (rif.1165) ROMA AFFARE proponiamo appartamento completamente ristrutturato, perfette condizioni, molto luminoso, termoautonomo, composto da ingresso, sala con terrazzo, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio, garage in affitto. Prezzo Proposto € 260.000 trattabili (rif.1086) PANCALDI ULTIMO PIANO CON VISTA MARE in elegante palazzo d'epoca proponiamo due appartamenti attigui su due livelli, molto luminosi, termoaut. Appartamento A composto da ingresso, ampio soggiorno/cottura, camera matrimoniale e bagno. 2° livello due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi e bagno. Prezzo proposto € 265.000 Appartamento B composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. 2° livello due camere matrimoniali di cui una con stanza armadi, studio e bagno. Prezzo proposto € 285.000 . (rif.1284).

VIA GRANDE LATO PORTO in ottimo condominio proponiamo appartamento subito libero posto a piano alto con ascensore, termoautonomo, composto da ingresso, sala, cucina con veranda, tre camere matrimoniali, bagno ed ampio ripostiglio. Prezzo proposto € 270.000 . (rif.1281).

EX PERONI PIANO ATTICO CON ASCENSORE in palazzo nuovo, proponiamo appartamento completamente e finemente ristrutturato, molto luminoso, termoautonomo e climatizzatore, composto da ingresso, salone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi c/f, posiibilità acquisto o affitto garage. Prezzo proposto € 275.000 . (rif.1308) FABBRICOTTI PIANO ATTICO CON ASCENSORE, in bel palazzo proponiamo appartamento da ristrutturare, molto luminoso, termoascensore, composto da ingresso, salone con balcone, quattro camere, cucina abitabile con balcone verandato, ampio ripostiglio e bagno c/f ( possib.secondo bagno). Prezzo proposto € 290.000 . (rif.1322).

SALVIANO IN OTTIMO CONDOMINIO CON PARCO CONDOMINIALE proponiamo appartamento posto al terzo piano, termoautonomo, molto luminoso, composto da ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato, tre camere, doppi servizi, cantina e posto auto. Prezzo proposto € 325.000 (rif.1318).

NAZARIO SAURO OTTIMO ATTICO CON VISTA MARE proponiamo ampio appartamento molto luminoso con ottima vista composto da ingresso, sala con accesso al balcone abitabile, cucina con balcone, due camere matrimoniali, una camera media, due bagni completi finestrati, ripostiglio e garage.Prezzo proposto € 420.000 trattabili (rif. 1296).

BELLISSIMO SCOPAIA IDEALE PER SOLUZIONE BIFAMILIARE proponiamo appartamento disposto su due piani, in perfette condizioni, nessun lavoro, termoautonomo. Primo piano composto da salone con grande balcone abitabile, grande cucina abitabile, 3 camere (di cui una matrimonialee due medie), bagno e ripostiglio. Secondo piano: grande mansarda tutta praticabile di circa 70 mq con ingresso indipendente e ampia terrazza abitabile con vista.

Garage doppio. Prezzo Proposto € 460.000 (rif.972) ATTICO VIALE ITALIA CON TERRAZZA ABITABILE DI 25 MQ, in prestigioso palazzo con favolosa vista mare, termoautonomo, climatizzatore, buone condizioni, proponiamo appartamento di 120 mq. composto da ingresso, salone con camino , tre camere, cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio. Prezzo proposto € 520.000 . (rif.1303) ARDENZA MARE OTTIMO nella parte più signorile, in piccolo condominio ed in contesto unico, proponiamo appartamento in perfette condizioni, termoautonomo, composto da ampio ingresso, salone doppio con camino e terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, tre camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, ampio ripostiglio, due grandi cantine e posto auto di proprietà. Prezzo proposto € 590.000 . (rif.1282).

MONTENERO PROPONIAMO 3 BELLISSIME PALAZZINE DI NUOVA COSTRUZIONE in fase di finitura, libere su tre lati, di ampia metratura (70 mq. a piano piu' taverna), rifiniture di lusso, con ampio giardino e passo carrabile. Prezzo Proposto € 700.000. (rif. 1217).

MONTENERO ALTO OTTIMA VILLA BIFAMILIARE CON PISCINA immersa nel verde del proprio parco con vista mare. Possibilita' di essere utilizzata anche come monofamiliare. Ampia metratura , rifiniture di lusso con materiali di pregio. Possibilita' di ulteriore ampliamento. Planimetrie, informazioni e prezzo presso ns. uffici. ( rif. 1300)

29

MONTENERO IN CONTESTO RESIDENZIALE immerso nel verde ottimo primo piano di palazzina con ingresso indipendente e terrazza panoramica di circa 50 mq., vista mare, termoautonomo, composta da ingresso, sala, cucina abitabile con balcone, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, ampia cantina, garage e posto auto coperto. Prezzo proposto € 455.000 . (rif.1265) OCCASIONE ROSA DEL TIRRENO in palazzo signorile proponiamo appartamento posto al quarto piano, molto luminoso, termoascensore, composto da sala con ampio balcone, cucina abitabile con ulteriore balcone, due camere, bagno, ripostiglio e posto auto condominiale. Prezzo proposto € 275.000 . (rif.1305) COLLINAIA OTTIMA PALAZZINA IMMERSA NEL VERDE CON RIFINITURE DI PREGIO disposta su due livelli con grande taverna attrezzata abitabile. Composta da 1 livello: ingresso, soggiorno con affaccio su ampia terrazza abitabile, cucina con balcone , due camere con balconi, bagno con vasca idro, armadi a muro. 2 livello:due camere con balconi, bagno, piccolo studio e spogliatoio.. Possibilita' reale di terza camera matrimoniale. Ampia taverna fuori terra finestratissima con cucina , forno in muratura ,camino e bagno. Lavanderia, 2 ripostigli , garage e giardino con pozzo, attrezzato libero su tre lati. Dotata di impianto di allarme.

Prezzo proposto € 650.000 (rif. 1306) CAVOUR proponiamo grazioso bilocale posto al asecondo piano, completamente ristrutturato, termoautonomo, molto luminoso, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, antibagno e bagno c/f. Prezzo proposto € 145.000 . (rif.1321) SALVIANO 2 BELLE PALAZZINE A SCHIERA IN FASE DI REA-

LIZZAZIONE disposte su due piani e taverna fuori terra. Composte da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, due bagni, ripostiglio interno e esterno, ampia taverna, giardino di circa 250 mq. e garage esterno. Planimetrie , informazioni e prezzi presso ns. ufficio. ( rif. 999)

30

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

Livorno Via Verdi, 7 - Fax. 0586 884736 cbmimmobiliare@yahoo.it

IMMOBILIARE CENTRALE: ristrutturato esternamente e internamente, termoaut, soggiorno/cottura con balcone, camera matr, bagno, € 118.000 rif A 78 ZONA MASTACCHI: grazioso e recentemente ristrutturato, termoaut, soggiorno/cottura, camera matr con balcone, bagno con finestra, € 120.000 rif. A 350 AFFARE PROVINCIALE PISANA: 1°p, subito disponibile, soggiorno/cottura, 2 ampie camere, bagno, veranda, € 128.000 rif A 60 ZONA OSPEDALE: 60 mq, termout, ingr, cucina-tinello, 2 camere, bagno, € 120.000 rif A 252 CENTRALE nuovo, prossima consegna, ottime rifiniture, sala, cucina ab, camera matr, € 135.000 rif A 283 ZONA VESCOVADO: 70 mq, ottime condizioni, soggiorno angolo cottura, 2 amere, bagno, € 145.000 rif A 334 ZONA VIA DEL VIGNA CON GIARDINO: ingr indip, compl. Ristrutt. Con travi a vista, soggiorno con angolo cottura e camino, camera matr, 2°camera senza finestra, bagno, rip, giardino, € 145.000 tratt rif. A 246 V.LE ITALIA: 2 appartamenti nuovi dal costruttore , 1°p, prossima consegna con ottime rifiniture,termoaut, sogg/cottura , 1/2 camere, bagno, rip, a partire da € 150.000 trattabili rif T 172 ZONA GARIBALDI: 1°p. ristrutturato, 70 mq, termoaut, sala, cucina, 2 camere, bagno, € 155.000 rif A 201 ZONA VIA TURATI: subito disponibile, 80 mq, ingr, soggiorno/cottura, 2 camere ampie, bagno, balcone, p.auto, € 155.000 rif A 170

0586 886858 338 4674436 339 3917956

ZONA EX FIAT Termoaut, ingr, sala con camino, cucinotto, 2 ampie camere, bagno, balconi, cantina e p,auto, € 200.000 tratt. rif A 243 PRESSI V.LE ITALIA: terra-tetto con ingresso indipendente e terrazza a tasca, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, p.auto € 205.000 rif A125 ZONA MERCATO CON GRANDE TERRAZZA: recente , ascensore , ing., soggiorno,cucina abitab.,2 camere matrim, bagno,rip., terrazza 35 mq. esposta in posizione tranquilla € 200.000 rif A 131 COLLINE : buone condizioni , teraut , ing., sala con balcone ,cucina abit con veranda, 2 ampie camere , bagno , rip, cantina , giardino condominiale , facilita' parcheggio € 210.000 rif T 322 ARDENZA: 1°p. ristrutturato, soggiorno, 2 camere, cucina ab, bagno, balcone verandato, rip, € 225.000 tratt. Rif A 340 ZONA EX FIAT: in ottimo stabile con ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, balconi, cantina, p.auto, € 230.000 rif A 284 V.LE CARDUCCI: in piccolo condominio d'epoca, ottime rifiniture, parquet, su due livelli, termoaut, soggiorno, cucina, 2 camere, doppi servizi, rip, balcone, E. 230.000 rif A 183 ZONA VIA DELLE SIEPI : termoaut, ingr, sala, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, rip, 2 p.auto, possib. garage, € 240.000 rif A 123 2 APPARTAMENTI ADIACENTI IN VILLETTA: ZONA COTETO ristrutturati, ciascuno su 2 piani, composti da sala/cottura, studio(o cucina ab), 2 camere, doppi servizi, rip, terrazzo abit.Vendibili insieme o separatamente, ciascuno € 240.000 Rif A 66 ZONA OSPEDALE: ascensore, 120 mq, termoaut, ingr, sala, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, balconi, cantina, rip, € 250.000 rif A 113

CALZABIGI: in contesto signorile e recente con bel parco condominiale, 5° piano con asc., ottiAFFARE SAN MARCO: 90 mq, sala, cucina, 3 mo stato parquet, sala con grazioso cucinotto a camere, bagno, balcone, rip, € 160.000 vista, 2 ampie camere, bagno. Possib. box in rif A 178 affitto, parzialmente ammobiliato. € 255.000 ACQUAVIVA: ristrutturato con travi a vista tratt. rif. A 129 e archi, termoaut, soggiorno, grande cucina MONTENERO: bel condominio con parco, sala arredata, camera matr, bagno, piccola chio- 30 mq, cucinotto, 2 camere, bagno, rip, p.auto stra con rip, p.auto, € 170.000 rif. A 292 condominiale, € 250.000 rif A 349 ATTICO CON TERRAZZA: ZONA VIA ZOLA: PORTA A TERRA CON TERRAZZA: delizioso perfetto stato, termoaut, soggiorno/cottura, appartamento nuovo in ottimo condominio, ter2 camere, bagno, rip, balcone + terrazza di moaut, ascensore, sala, cucina ab, 2 camere, bagno, terrazzina abitabile, garage, ottime rifini50 mq, p.auto, € 175.000 rif A 337 ture, € 250.000 rif A 353 SCALI OLANDESI CON TERRAZZA A TASCA: LA ROSA: piano alto con ascensore, nella zona completa ristrutturazione, dal costruttore in migliore, ingr, sala con balcone abit, cucina ab, palazzo d'epoca, ascensore, sala/cottura, 2 2 camere matr, bagno, soffitta, p.auto, camere, doppi servizi, terrazza, € 185.000 € 255.000 tratt rif A 85 tratt. rif A 109 ZONA ACCADEMIA : a due passi dal mare , ZONA ROMA: ristrutturato, termoaut, ingr, termoaut ,soggiorno , cucina abitab.,2 camere , sala doppia, cucina ab, 2 ampie bagno , rip, posto auto e motocicli € 185.000 camere(possib.3°), bagno, rip, balconi, garage in affitto, € 270.000 tratt. Rif A 257 rif. A 357.

BANDITELLA: termoaut, soggiorno/cottura, 2 ZONA MARCONI CON GIARDINO: terra-tetto, nuovo dal costruttore, soggiorno, cucina, camera camere, bagno, rip, balconi, 2 garages, matr, bagno, grande terrazza 60 mq + giardino. € 275.000 tratt. Rif A 333 Adatto anche come studio, € 190.000 rif A 82 CALZABIGI IN PALAZZO D'EPOCA: delizioso appartamento come nuovo, ingr, sala, cucina, FA B B R I 2 camere, doppi servizi, rip, soffitta, possib.

COTTI: terp.auto, € 285.000 rif A 122 moaut, ingr, sala, 2 FABBRICOTTI : ultimo piano con ascensore, c a m e r e ingr, sala doppia con balcone, cucina ab, 3 matr, cucina camere, bagno, p.auto, € 300.000 rif A 354 ab, bagno, rip, balcone, ZONA STAZIONE CON TERRAZZA A TASCA: in p.auto, rifinibella palazzina d'epoca, delizioso appartamento su 2 ture lusso, piani, recentemente rimesso a nuovo con materiali di € 200.000 pregio, termoaut, sala, cucina ab, 3 camere, studio, rif A 146 doppi servizi, rip, veranda + errazza a tasca, possib. garage, € 310.000 tratt. Rif A 258

SCOPAIA CON TERRAZZA: recente, ultimo piano con ampia terrazza, termoaut, soggiorno, cucina/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip, balconi, veranda, garage, € 315.000 rif A 342 VIA PAGANUCCI CON TERRAZZA: recente e signorile, ascensore, sala con grande terrazza abit, cucina ab, 2 camere, doppi servizi, rip, € 345.000 tratt. Rif. A 336 ACCADEMIA CON TERRAZZA ABITABILE: recente e signorile in prestigioso contesto immerso in parco condominiale , ottime rifiniture, ingr, sala, cucina ab, 3 camere, ampio bagno, balcone + terrazza ab, cantina e p.auto coperto, possibilità garage € 370.000 rif. A 155 VIA DEL BOSCO: p.alto con ascensore, vista mare, ampia metratura, ingr, salone, cucina ab, 4 camere, doppi servizi, rip, balconi, cantina, p.auto, subito disponibile, € 380.000 rif A 352 FABBRICOTTI : ottimo appartamento , piano alto con ascensore, rifiniture signorili ,ampio salone con balcone , cucina tinello con grande veranda ,3 camere , doppi servizi , rip., garage € 400.000 rif A 272 ZONA VIA REDI : ampio appartamento in bel palazzo recente , piano alto panoramico con ascensore , salone doppio con ampio balcone ,cucina tinello , tre camere , doppi servizi , rip, soffitta , posto auto € 430.000 rif A 356 ANTIGNANO: 1°p in bel condominio con parco, salone doppio, cucina-tinello, 3 camere, cantina, p.auto, € 450.000 tratt. Rif A 256 ATTICO CENTRALISSIMO CON TERRAZZA: termoaut, ascensore, 170 mq, ingr, salone doppio, 4 camere, cucina ab, doppi servizi, rip,terrazza 140mq al piano € 500.000 rif A 355 MONTEBELLO: p.alto, recente e luminoso, ascensore, ingr, salone doppio, 4 camere, cucina ab, doppi servizi, rip, balcone abit, garage, € 500.000 tratt rif. A 290 VILLETTE VIA FRASCHETTI : vista mare, in costruzione bifamiliari e monofamiliari con giardino sala, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, ampia taverna, grande terrazza panoramica, garage a partire da € 590.000 Informazioni e progetti presso i ns. uffici CASOLARE ANTIGNANO: ns esclusiva, nuovo dal costruttore, diviso in 2 porzioni indipendenti circondate da ampio giardino, su 2 piani, salone, cucina ab, 3 camere, doppi servizi, rip, garage. Possibilità personalizzazione, a partire da € 680.000 per unità. Rif T 70 MONTENERO BASSO VILLETTA D'ANGOLO NS. ESCLUSIVA: in posizione panoramica, recentissima, divisa in 2 appartamenti indipendenti, ripristinabile in unica villa, ognuno composto da sala, cucina, 2 camere, bagno, taverna, lavanderia, cantina, 3 p.auto, bel giardino di 500 mq, € 700.000 tratt.

AFFITTI V.LE ITALIA: ammobiliato, contrato transitorio, soggiorno/cottura, camera matr, bagno, € 550 mensili VIA CALZABIGI: ben ammobiliato, in prestigioso palazzo d'epoca, ascensore, sala/cottura, camera matr, bagno, rip. Contratto transitorio solo referenziati. € 650 mensili.

ZONA VIA DEL VIGNA transitorio, ingr indipend. nuovo, su 2 piani, sogg/cott, 2 camere + studio, bagno, € 700 mensili.

ZONA TRIBUNALE CON GIARDINO: ottimamente ammobiliato, soggiorno/cottura, camera, bagno, rip, giardino, € 700 mensili.

ARDENZA MARE: ammobiliato, sala, 2 camere, cucina ab, bagno, cantina, € 750 mensili.

CALZABIGI IN VILLETTA: ammobiliato transitorio, per non residenti referenziati, ampio salone, 2 camere, cucina ab, bagno, terrazza di 100 mq affacciata sul giardino, € 850 mensili compreso condominio.

www.attico.it

SPECIALE GIARDINI E TERRAZZE

SPECIALE FUORI LIVORNO

€ 212.000 ZONA S. MARCO In ottimo con-

€ 170.000 TRA ORCIANO E COLOGNOLE In splendido casolare immerso nella campagna, ottimo appartamento al 1° piano e ultimo, composto da: soggiorno, angolo cottura, due camere, ripostiglio, bagno, studio in soppalco, termo autonomo, 550 mq di giardino attrezzato al piano terreno. Rif. A305

testo di recentissima costruzione, proponiamo appartamento in perfette cond.ni composto da ingresso in sala, cucina semiabitabile, 2 camere, bagno, rip., + 50 mq. di giardino.Termoaut. Facilità di parcheggio. Rif. A316

€ 220.000 ZONA II GIUGNO In strada tranquilla, con bel giardino verde di 100 mq., appartamento in buonissime cond.ni di 80 mq. composto da ingresso, sala, cucina abit.le in muratura, 2 camere matr.li, bagno con f., rip., termoaut. Rif. A12

€ 330.000 PORTA A TERRA In recente costruzione, app.to di buona metratura, piano terreno di piccolissimo cond.nio composto da ingresso, salone ampio, cucina abit.le, 2 camere matr.li, studio, bagno rip., 100 mq. di giardino + 30 mq. di terrazza abit.le. Termoaut. RIf. A123

€ 355.000 TRATT. ZONA FABBRICOTTI/STADIO Piano terreno di palazzina in stile liberty in ottime condizioni con ottime rifiniture e ampio giardino di proprietà con forno e ripostiglio. Ingresso, sala, cucina abitabile in muratura, 2 ampie camere, doppi servizi, termoaut. Rif. A23

SPECIALE ATTIVITA' COMMERCIALI € 25.000 CENTRALISSIMA paninoteca gastronomia. Incrementabilissima. Notizie in ufficio € 27.000 ATTIVITÀ di rivendita di pane e alimentari in zona popolosa, arredi nuovi, incrementabile, cedesi per motivi familiari. € 35.000 MACELLERIA buone cond.ni, affitto contenuto, clientela stabile, possibilità di incrementare con gestione più motivata. Cedesi per sopravvenuta età pensionabile € 48.000 PESCHERIA PRODOTTI SURGELATI in zona di alto passaggio, buoni incassi, gestione pluriennale, buone attrezzature. € 65.000 MESTICHERIA ARTICOLI DA REGALO DETERSIVI Ottima attività con pluriennale avviamento e ampio assortimento. Ottimi incassi dimostrabili. Adatto alla gestione di 1-2 persone. Cedesi per sopraggiunta età pensionabile. € 120.000 BAR PUB con ampio fondo in ottime cond.ni, discreti incassi dimostrabili, altamente incrementabile. Cedesi anticipando € 70.000 resto comode dilazioni € 160.000 BAR in zona altamente popolosa, arredi nuovi, pranzi di lavoro,superenalotto, alti incassi dimostrabili, comodo orario. Cedesi anticipando € 80.000 resto dilazionabile. € 240.000 ATTIVITÀ di tabaccheria lotto superenalotto e Snai. Aggi circa € 50.000 Ottima zona. € 270.000 ATTIVITÀ DI TABACCHERIA LOTTO. Unica nella zona, aggi circa € 50.000 facilmente incrementabile con gestione più motivata.

31

Via de Larderel 50 (palazzo ex Peroni) 57125 - Livorno

0586/885160 0586/200428 info@tecdreamhouseimmobiliare.it

PROPOSTE DELLA SETTIMANA € 145.000 AD.ZE PORTO Ottimo primo piano appartamento completamente ristrutturato in ottime condizioni con buoni spazi abitabili composto da ingresso, sala, cucina abit.le, camera matr.le, bagno con f., rip., termoaut. Rif. A449

€ 195.000 ZOLA piano alto con ascensore, appartamento in ottime cond.ni composto da: ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno c.f. balcone, posto auto, termo autonomo. Rif. A13

€ 205.000 AD.ZE CENTRO PAM Appartamento in ottime cond.ni in stabile recente. Ingresso, sala con balcone, cucina abit.le con veranda, 2 camere matr.li con altro balcone, bagno con finestra, termoaut., posto auto cond.le assegnato. Rif. A184

€ 215.000 ZONA BASTIA In buonissimo contesto condominiale, silenzioso anni '70, appartamento in buone cond.ni composto da ingresso, sala, cucina abit.le con balcone, 2 camere matr.li, bagno con f., rip., cantina, posto auto, termo ascensore. Rif. A440

€ 230.000 CASTELLACCIO ingresso indipendente con giar-

dino di 50 mq, completamente ristrutturato in stile rustico, composto da: soggiorno con caminetto, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, termo autonomo. Disponibile altro attiguo più grande € 250.000 Ottimi per soluzione bifamiliare. Rif. A456

€ 175.000 VICARELLO Appartamento ottimamente ristrutturato piano primo composto da ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno, rip., balcone, termoaut. + al piano terreno subito sotto l'appartamento 40 mq. di giardino di proprietà con annesso e cantina. Rif. A355

€ 210.000 COLLESALVETTI appartamento in ottime cond.ni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, ripostiglio, bagno con finestra, tre balconi ( uno abitabile) cantina, posto auto, termo autonomo. Grande giardino condominiale attrezzato. OTTIME CONDIZIONI. Rif. A182

€ 350.000 VICARELLO Graziosa villetta a schiera, libera su tre lati, disposta su più piani composto da ingresso, cucina-soggiorno, disimpegno, bagno, studio, camera matrimoniale e camera singola. Seminterrato: ampio salone rustico con camino ad angolo, piccola cucina, garage con angolo lavanderia e 2° bagno. Ampio giardino di proprietà con passo carrabile. RIF A152

SPECIALE IMMOBILI DI PRESTIGIO TRATTATIVE RISERVATE AD.ZE CISTERNINO In splendida posizione casolare libero su 4 lati immerso nella campagna a soli 5 km. Dal centro di Livorno, già diviso in 2 unità immobiliari entrambe con ingresso, sala, cucina abit.le, 2 camere matr.li, bagno, rip..

Completano l'immobile taverna di 30 mq., ampio garage, locale lavanderia, balcone e 3000 mq. di terreno in parte adibito a coltivazione di ulivi. Rif. A 298

TRATTATIVE RISERVATE MONTENERO ALTO Villa indipendente su 4 lati in posizione dominante con terrazza abitabile vista mare e 3500 mq. di parco in parte boschivo con passo carrabile e garage. Ampia metratura già divisa al catasto in 3 unità immobiliari composto da 19 vani più dependance. Rif. A202

TRATTATIVE RISERVATE CENTRALISSIMO Immobile unico nel suo genere, attico in posizione prestigiosa con terrazza di 250 mq. con vista panoramica sull'intera città. Rifinito con materiali di pregio e dotata di tutti comfort e delle più moderne tecnologie. Ingresso con ascensore privato in salone finestratissimo di 100 mq con cucina di 30 mq. in open space. Studio. Zona notte composta da 2 camere matrimoniali e doppi servizi. Soffitta di proprietà e garage. Termoaut. Rif. A411

TROVI TUTTI I NOSTRIIMMOBILI IN VENDITA SU WWW.TECDREAMHOUSEIMMOBILIARE.IT

32

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

UNICA SEDE

PIAZZA ATTIAS, 13/2° Cell.

0586/899.477 334/5990698

Fax

0586/899.563

Tel.

E-mail: info@delchiccaimmobiliare1956.it

COS’E’ LA NUDA PROPRIETA’ volete vendere la vostra casa senza perdere il diritto di viverci per il resto della vita e ottenere immediata liquidità e tranquillità per il vostro futuro?

CHIAMATECI VI CONSIGLIEREMO COME FARE

P.ZZA ROMA " GRATTACIELO" monolocale con bagno.

Solo uso ufficio € 65.000 SCALI SAFFI ( RIF. 454) recentissimo elegante condominio, termoasc., ingresso, soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno, 2 balconi. € 155.000 VIA TRIPOLI (RIF. 388) piano terreno rialzato,ristrutturato, termoautonomo, ingresso, sala, cucina, camera, bagno, ripostiglio, posto auto assegnato. € 155.000 VIA DEL CORONA (RIF. 414) 3° piano app.to completamente e ottimamente ristrutturato, ingresso, salotto con camino, 2 camere, cucina, bagno, oltre a vasta soffitta ad uso ripostiglio di proprietà. € 158.000 VIA LIVORNINA (RIF. 404) recente, asc., termoautonomo, soggiorno con angolo cottura e ampio balcone, camera matr., bagno, posto auto di proprietà. € 165.000 COTETO NS. ESCLUSIVA (rif. 379) piano secondo, ingresso,sala, 2 camere matr. con balcone, cucina abit. con veranda, bagno, cantina di 12 mq e cantina cond. per scooter € 168.000

COLLINAIA (RIF. 222) in recente piccolo complesso app.to in ottime condizioni completamente arredato con ingresso indipendente da giardino privato. Soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno, posto auto coperto. € 175.000 SORGENTI (RIF. 419) piano secondo, ristrutturato, termoautonomo, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, 2 verande, cantina. € 180.000 VIA FIUME (RIF. 344) piano primo , asc., termoautonomo, sala, 2 camere, cucina con balcone, bagno, ripost., posto per bici. € 188.000 VIA DELLA MADONNA (rif. 2833) ristrutturato, termoautonomo, ascensore, ingresso, soggiorno-cottura, 2 camere, bagno, balcone. € 189.000 ARDENZA TERRA (RIF. 466) ristrutturato, nessun lavoro, ingresso, soggiorno, cucina abit. con veranda e ripost., 2 camere, termoaut. € 198.000 P.SSI P.ZZA II GIUGNO (RIF.405) app.to con oltre 500 mq di alberato giardino, ingresso, sala, camera matr., cucina, bagno, ripost., termoaut. € 198.000 PIAZZA DELLA VITTORIA (rif. 3284) stupenda vista panoramica sulla piazza ascensore termoautonomo ampio soggiorno-pranzo con cucinotto 2 camere bagno € 198.000 COTETO (RIF.403) piano secondo, ingresso, sala, 2 camere, cucina tinello, bagno, ripost., 2 verande, ampia cantina. € 205.000 VIA DELLA BASSATA (RIF. 440) piano terra rialzato con giardino pavimentato, ottimamente ristrutturato, ingresso, sala, 2 camere matr., cucina abitabile, bagno, termoautonomo. € 207.000

GABBRO ( RIF. 264) pressi paese, posizione tranquilla e circondata dal verde. Piccolo fabbricato rurale completamente ristrutturato con 200 mq di terreno composto da ampio soggiorno con angolo cottura. Piano superiore: camera, bagno e grande terrazza.€170.000 .Poss.tà ampliamento.Eventuale acquisto ulteriori 1500 mq di terreno.

ZOLA (rif. 72) ottimo recente condominio piano alto luminoso perfetto stato termoasc. ampio ingresso sala con balcone 2 camere cucina abitabile con veranda bagno ripostiglio € 208.000

P.SSI P.ZZA GUERRAZZI (RIF.224) condominio anni' 65, piano terzo, termoautonomo ( previsione installazione ascensore), luminoso, ottimo stato, ingresso, sala, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, cantina. Posto moto e cicli condominiale. € 210.000

VIA REDI (RIF. 406) NS ESCLUSIVA NUDA PROPRIETA' in piccolo signorile cond., app.to di ca 130 mq, ampio ingresso, salone, terrazza, 3 camere, cucina, 2 ripost., bagno, posto auto, cantina, soffitta. Usufruttuaria 89 enne. € 240.000

P.SSI CARDUCCI (RIF. 422) in piccolo condominio piano terra ristrutturato, ingresso, sala, camera e ampio vano uso studio, cucina con ripostiglio lavanderia, bagno, termoaut., giardino accessoriato. € 215.000

SCOPAIA (RIF. 457) ottime condizioni, asc., termoautonomo, sala, 2 camere, cucina, bagno, ripost., 2 balconi, posto auto, cantina, terreno di proprietà. € 240.000

LA ROSA (RIF.443) luminoso, terzo piano, no asc., termoautonomo, ingresso, sala con balcone, 2 camere, cucina abit. con veranda, bagno, ripost., cantina € 220.000

BORGO DEGLI SPRONI (rif. 378) NS ESCLUSIVA caratteristico app.to in residence, contesto silenzioso. Piano terra con giardino anche ingresso indipendente, ampio soggiorno con angolo cottura, camera matr., bagno, ampio ripostiglio. garage e posto auto. € 240.000 (completamente arredata € 255.000)

P.ZZA XX SETTEMBRE (RIF. 230) condominio anni 60, primo piano con ascensore, termocentrale, app.to in buone condizioni con ampia terrazza, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, ripost. € 225.000 GUASTICCE (RIF. 335) in nuova quadrifamiliare, piano terra con balcone perimetrale e giardino. Soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, termoautonomo cantina e garage con accesso anche dall'appartamento. € 225.000 SALVIANO (PELAGHI) (RIF. 394) in recente condominio con asc., e termocentrale, ingresso, sala, 3 camere, cucinotto-tinello con veranda, bagno, ripostiglio, cantina, posto auto di proprietà. € 228.000 (Poss.tà box a € 22.000) VIA DEMI NS. ESCLUSIVA (rif. 151) in ottimo cond. d’epoca 1° piano soleggiato mq 150 ca ingr. salone, 3 camere, studio, cucina abit., bagno, ampio rip. (poss.tà 2° bagno) termoautonomo € 230.000 tratt.

V.LE PETRARCA (RIF. 199) recente, termoasc., 7° ultimo piano, ingresso, salone, 2 camere, cucina abit., bagno, ripost., balcone e veranda perimetrali, p.auto cond.le € 240.000 PRESSI PAM VIA FIRENZE ( rif. 145 ) recente costruzione, 2° piano, termoautonomo, soleggiato, ingresso, sala con balcone, 2 camere matr., cucina abit., con balcone verandato, bagno, ripostiglio, posto auto di proprietà coperto. € 240.000 MONTENERO ALTO (rif. 402) in prestigioso residence, ampio soggiorno pranzo con cucinotto, 2 camere, bagno. Facilità di parcheggio. € 245.000 VIA P. PISANA (RIF. 255) PALAZZINA d'epoca libera fronte retro.Piano terra: cucina, camera, sala, bagno. Piano terra: cucina, camera, sala, bagno.Piano superiore: 3 camere. Ampio giardino retrostante con possibilità passo carrabili.

Immobile da ristrutturare. € 250.000 VIA INGHILTERRA (rif. 200) piano alto soleggiato con GARAGE E POSTO AUTOdi proprietà soggiorno pranzo con angolo cottura e balcone 2 camere bagno terreno di proprietà € 253.000

www.attico.it

33

UNICA SEDE

PIAZZA ATTIAS, 13/2° Cell.

0586/899.477 334/5990698

Fax

0586/899.563

Tel.

E-mail: info@delchiccaimmobiliare1956.it

BORGO DI MAGRIGNANO (SALVIANO) ALCUNI ESEMPI

LA ROSA (RIF. 458) ottimo condominio, ingresso, sala con ampio balcone, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, ripost., cantina, posto auto ass. € 270.000

A/B) Appartamenti al piano terra rialzato composti da: soggiorno con angolo cottura o cucinotto, 1/2 camere, bagno, ampi balconi, garage, (poss. cantina) da € 235.000

VIA PERA (RIF. 410) piano terra con giardino di mq 60 , termoautonomo, ingresso, cucina abitabile con tinello e camino, 2 camere, ripost., bagno. € 280.000

C) Ultimo appartamento al 1° piano composto: da soggiorno con angolo cottura o cucinotto, 2 camere, bagno, ampi balconi, garage, (poss. cantina) € 255.000

QUERCIANELLA (RIF. 2787) in recente residence, piano terra come nuovo, con mq 90 di giardino piastrellato su 2 lati, sala, 2 camere, cucina, 2 bagni, 3 ripost., posto auto. € 285.000 tratt

ULTIME DISPONIBILITA’

D) Appartamenti al 2° piano su due livelli composto da : soggiorno con angolo cottura o cucinotto, 2/3 camere, bagno, ampi balconi, garage, (poss. cantina) da € 280.000

SI ESAMINANO PERMUTE

VIA CALZABIGI (RIF. 447) piano alto , asc., termoautonomo, completamente ristrutturato, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, ripost. € 255.000 ( Poss. garage in affitto)

IMMEDIATA PERIFERIA SALVIANO (rif. 3247) 1° piano in moderno condominio ottime cond. ingresso sala 3 camere (2 matr) cucina abitabile bagno ripostiglio balcone termoautonomo soffitta garage consegna 2009 dilazione di pagamento € 286.000 B.GO SPRONI (RIF. 150) inserito in splendido contesto a 2 passi dalla città, ottima ristrutturazione con materiali di pregio, travi a vista. App.to posto al primo piano, soggiorno cottura, 2 camere matr., bagno, ripost., ampi soppalchi, posto auto prop. € 298.000 Poss.tà garage CALZABIGI (RIF. 336 ) recente elegante condominio, asc., termoautonomo, ingresso, salone con balcone, 3 camere, cucinotto tinello con veranda, 2 bagni con finestra, soffitta. € 310.000

SCOPAIA (rif. 359) ultimo piano con asc., termoautonomo, come nuovo su 2 livelli, soggiorno cottura, bagno, balcone. P. mansardato: 2 camere, bagno, terrazza abitabile, garage. € 255.000 Terreno di proprietà. Stessa zona altri app.ti similari.

LA ROSA (RIF. 210 - 3244) piano 3°, termoasc., ingresso, sala con ampio balcone, 3 camere, spaziosa cucina con veranda, 2 ripostigli, bagno (poss.tà 2°), cantina, posto auto. € 255.000 VIA T. GUERRAZZI (RIF. 365) ottimo palazzo, piano terzo con asc., ristr., ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno, 2 balconi, termocentrale, cantina. Libero subito. € 258.000 LECCIA (RIF.324) costruzione tradizionale, ingresso, sala con balcone, 3 camere, cucina abit.con ampio balcone verandato, 2 bagni con finestra, soffitta, 2 posti auto di proprietà. € 268.000

CALZABIGI (RIF. 424) signorile ottimo condominio, termoasc., ingresso, salone, balcone abit., 2 camere matr., cucina, ampia veranda, 2 bagni, garage. € 310.000 COTETO (RIF. 397) nuovo mai abitato, piano terra con giardino e terrazza, salone, 2 camere, cucina abitabile, bagno, ripost. uso lavanderia, taverna di 50 mq, garage. € 335.000 VIA RICASOLI (RIF. 416) in storico palazzo, asc., termoautonomo, app.to di oltre 150 mq, silenziosissimo, ottimo stato, ideale anche uso ufficio. € 350.000 Poss.tà posto auto in affitto.

VIALE MAMELI (RIF. 248) piano alto completamente ristrutt., ampio app.to, salone (poss.tà 4° camera) con grande balcone, 3 camere, cucina abitabile, veranda, bagno (poss.tà 2° ), cantina, garage € 360.000

VIA ROSA DEL TIRRENO (rif.

2789) signorile condominio, piano alto, soleggiato, panoramico, ingresso, salotto con balcone, 3 camere, cucinotto tinello con veranda. 2 bagni, termoasc., cantina, posto auto cond. € 360.000 VIA NARDINI (RIF. 2865) ottimo palazzo, asc., app.to di notevoli domensioni, soleggiatissimo, ingresso, salone, 4 camere matr., cucina, 2 bagni, 2 ripostigli, 2 balconi, termoautonomo, cantina e soffitta cond.le € 380.000 SCOPAIA (RIF. 361) recentissimo, ottime rifiniture, mq 130, sala, cucina, camera, bagno, ripost. Piano superiore (anche ingresso indipendente) ampia zona giorno, camera matr., bagno, terrazza, termoautonomo, asc., garage, cantina. € 385.000 VIA DELLE SIEPI (rif. 2758) 3° piano, termoautonomo, asc.Oltre 150 mq, ampio ingresso, sala doppia con balcone, sala da pranzo, 3 camere ( 2 matr.), cucina spaziosa con veranda e ripost., 2 bagni (pav. parquet), cantina, garage e posto auto in affitto.

Libero subito. € 395.000 VIA N. SAURO NS ESCLUSIVA (RIF. 400) interessante opportunità intero piano terra rialzato, attualmente suddiviso in 2 app.ti in ottime cond., termoautonomo, climatizzato. APP.TO A: ingresso, sala, ampia cucina, camera matr., bagno, cortiletto con ripost., anche ingresso indip. APP.TO B: ingresso, sala, cucina, camera matr., bagno, ripost. € 400.000 BANDITELLA (RIF. 349) piccolo condominio, asc., termoautonomo, ingresso, salone con ampio balcone, 3 camere con balconi, ccuina, 2 bagni, ripost., garage € 405.000 VILL. EMILIO (RIF. 270) zona alta. In palazzina bifamiliare vendesi piano terra composto da ingresso indipendente, sala, 3 camere, cucina, 2 bagni, garage doppio e ampio ripostiglio.

Giardino su 2 lati con passo carrabile. € 430.000

NUOVA PROPOSTA VIA C. FERRIGNI ( RIF. 464) NS ESCLUSIVA ATTICO CON TERRAZZA PRIVATA ATTREZZATA DI 50 MQ asc., termoaut., app.to libero su 4 lati completamente ristrutturato con ottimi materiali , tutto parquet, ingresso, sala, 3 camere ( 2 matr.), studio, spaziosissima cucina, bagno con vasca e doccia, predisposizione secondo bagno, garage per moto. € 440.000 VIA INDIPENDENZA (rif. 97) in storico palazzo, asc., termoautonomo, 190 mq in eccellenti condizioni, salone di mq 50 con affreschi e caminetto, 3 camere di cui 1 di mq 34 con cabina armadi, 2 bagni, cucina, ripostiglio con lavanderia, cortile per bici. € 450.000 tratt.

VIALE N. SAURO ( RIF. 271) signorile condominio, piano alto, panoramico, asc., termoautonomo, eccellenti condizioni, salone con balcone, 3 camere, cucinotto tinello con veranda, 2 bagni con finestra, vano studio in soffitta. Ampio garage, posto auto cond.le € 490.000 COTETO (RIF. 453) in palazzina bifamiliare libera sui 4 lati vendesi l'intero piano terra in ottime condizioni. Ingresso, sala (poss.tà 3° camera), ampia cucina con veranda, 2 camere matr. con caminetto, bagno, terrazza di 25 mq, giardino alberato di 700 mq con pozzo, 2 garages e 2 passi carrabili. € 590.000 MONTENERO (RIF.3195) bellissima VILLETTA libera su tre lati di ampie dimensioni. Rifiniture extra lusso con giardino e terrazze, sala doppia con camino, spaziosa cucina, bagno, ripostiglio. Piano primo: 3 camere con balcone, bagno. Taverna: attrezzata con camino, cucina e bagno. € 720.000 CALAMBRONE (RIF. 193) in nuovo residence con piscine VENDESI/ AFFITTASI APPARTAMENTI arredati varie tipologie. Anche periodi estivi.

PRESSI MARCONI in zona silenziosa e immersa nel verde è in corso la realizzazione di un nuovo complesso residenziale di VILLETTE A SCHIERA maggiori info. e visione planimetrie c/o ns. uffici.

34

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

V.LE MAMELI, in palazzo signorile, piano alto con ascensore, appartamento panoramico; ingresso, salone, due camere matr., cucina abit., bagno (poss.ta’ del 2°), rip., balconato, posto auto di prop. + 2 posti moto e cicli. Subito disponibile. E. 350.000 (Rif. AT7480) LLOYD IMMOBILIARE 0586/834033

CALZABIGI Piano terra rialzato con GIARDINO ESCLUSIVO di ca. 50 mq. Sala, cucina abitabile con balcone verandato e rip., 3 camere, bagno c/f. T.A. GARAGE Alcuni lavori da fare E.290.000 (Rif. A770 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

MAZZINI PALAZZINA E. 185.000 TRATT. a schiera, in contesto riservato e tranquillo, di recente costruz., su tre livelli sfalzati, piccolo giardino o p. auto, sala, cucina abitabile., 2 camere, 2 bagni, termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

CALZABIGI ultimo piano compl. ristrutt. mq.

120 ca. ingr. salone doppio 2 camere cucina ab. doppi servizi balcone P.M. termoascensore E. 330.000 (poss.tà garage) Rif. 6833 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

P.ZZA MAZZINI Nella zona della futura “porta a mare”, piano alto arioso e luminoso, appartamento in perfette condizioni: sala, cucina abit.le a vista, due camere, antibagno ad uso lavanderia, bagno, ripostiglio. E.195.000 (Sc.A65) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

RIF. 411 - CALZABIGI: In contesto signorile app.to di ampia metratura, luminoso. Ingresso, salone con ottimo affaccio e balcone, cucina-tinello + balcone verandato, 3 camere, 2 bagni, armadi a muro, soffitta e posto auto. E.430.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

MONTEBELLO ad.ze ottime condiz. ingr. salone 2 camere cucina ab. doppi servizi rip. terrazza abitabile mq. 12 ca. cantina termoaut. ascensore (poss.tà garage) E. 285.000 Rif. 6243 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 MONTEBELLO Con ampio GIARDINO di 200 mq passo carrabile. Appartamento piano rialzato buone condizioni. Ingr. Sala con balcone cucina tinello con veranda 2 camere bagno c/f rip. + Taverna/monolocale completo di servizi e 2 Posti Auto. T.A. + clima E.330.000 (Rif. A1088 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PRESSI MONTEBELLO LATO MARE E. 200.000 ingresso indip, compl.ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, sala, cuc. abit., 2 camere, bagno, ripostiglio, corte privata, termoaut., condizionatore, impianto allarme. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 PORTA A MARE In ottime condizioni secondo piano composto da ampia sala, cucina abitabile con balcone, 2 camere , 2 bagni ,2 rip., T.A. Cantina E.190.000 Trattabili (Rif. A1053 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PORTA A MARE In ottimo condominio con ascensore. Piano alto con splendida vista, 130mq ca. composto da ampio salone, cucina abitabile con BALCONE verandato, 2 bagni (uno con BALCONE), 2 camere matrimoniali (possib.reale 3°camera), rip.T.A. nessun lavoro da fare E.288.000 (Rif. A235 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PORTA A MARE In piccolo Palazzo d’epoca restaurato situato in tranquillo contesto. Appartamento per amatori ottime rifiniture,secondo piano ed ultimo disposto su due livelli più TERRAZZA abitabile sovrastante composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni c/f., studio, rip. T.A. Parquet e travi a vista E.250.000 (Rif. A1057 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 RIF. 168 - P.ZZA MAGENTA 4 vani In condominio d’epoca disponiamo di ampio appartamento con bella vista sulla piazza. Poss.tà di realizzare: Ingresso, ampio soggiorno con cottura, tre camere, bagno con finestra, ripostiglio. E.250.000.

ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 RIF. 229 - ACCADEMIA 4 vani Con splendida vista disponiamo di ampio appartamento composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, tre camere, bagno, ripostiglio, due balconi, garage e cantina. Termoautonomo. E.405.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 ROMA ad.ze luminso ott. condiz. ingr. sala doppia 2 camere (poss.tà 3°) cucina tinello bagno rip. 2 balconi termoaut. E. 270.000 (poss.tà garage) Rif. 6865 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 VIA ROMA in elegante palazzo, 3° piano con ascensore, dotato di posto auto privato e cantina. Ingresso,cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno. Alcuni lavori da fare. E.260.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 BORGO S. JACOPO piano alto con ascensore, luminoso: ingresso, cucina abitabile, sala doppia con balcone, due camere matrim, bagno, rip, soffitta. Posto auto in spazio condominiale, termoaut.

E.260.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SAN JACOPO : in recente costruzione appartamento da rimodernare, ingresso, sala, 2 camere, cucina abit, bagno, rip, balcone e posto auto di proprietà, termoascensore. Libero subito. E. 240.000 tratt.li (Rif. AT7398) LLOYD IMMOBILIARE 0586/834033 SAN JACOPO piano terra mq. 90 ca. ott. condiz. ingr. salone 2 cam. matr. cucinotto doppi servizi giardino termoaut. E. 260.000 Rif. 6906 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

CINQUE O PIÙ LOCALI CALZABIGI piano alto luminoso mq. 120 ca. ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi rip.

3 balconi di cui uno verandato cantina termoaut. ascensore E. 300.000 (poss.tà PM) Rif. 6828 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

ZONA VIALE ITALIA appartamento di ca 140 mq, divisibile in due unità, attualmente composto da ingresso, salone doppio, 3 camere, cucina, bagno, altro vano, rip e balconcino. E.300.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 FABBRICOTTI con stupenda vista sulla villa vendiamo ultimo piano con ascensore, disposto su due livelli. Ingresso, sala ampia con balcone, cucina, tre camere, doppi servizi. T.A. in fase di completo restauro. Disponibili altre soluzioni adiacenti. Prezzi a partire da E.245.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 FABBRICOTTI In perfette condizioni Terzo piano composto da Sala con Balcone, cucina abitabile, 3 camere, bagno T.A. Clima Parquet E.225.000 (Rif. A931 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 VIA MARRADI ampio appartamento al 3° p.c.asc. di 220 mq da rimodernare composto ing.cucina ab., sala,2 bagni,4 camere,rip E. 400.000 TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 338/8414675 AD.ZE PIAZZA MAZZINI luminoso, ingresso, cucina abit. con balcone, sala, due camere, studio, doppi servizi, rip.T.A. lavori da fare. E.170.000 tratt. GABETTI LIVORNO 0586/810129 MAZZINI AD.ZE AFFARE E. 250.000 TRATT. Mq 130 completamente ristrutt. Ingr., ampia sala , 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, termoaut., garage eventuale in affitto BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 MONTEBELLO in posizione tranquilla luminoso ott. condiz. ingr. salone 3 camere cucina ab. bagno rip. 2 balconi di cui uno verandato cantina termoaut. E. 295.000 Rif. 6854 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 REDI ad.ze piano alto luminoso ampia metratura buone condizioni ingr. sala doppia 4 camere cucina ab doppi servizi rip. 2 balconi garage termoaut ascensore E. 390.000 Rif. 6705 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 ZONA REDI In stabile di prestigio, piano alto con ascensore, appartamento di ampia metratura ed in buone condizioni composto da ingresso, sala doppia, grande cucina abit.le, tre camere, doppi servizi, grandi balconi, cantina. E.480.000 (Sc.A296) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 ROMA Piano basso soleggiato in buonissime condizioni. Ingr. sala cucina tinello con veranda, 3 ampie camere balcone bagno c/f T.A. e garage in affitto E.272.000 (Rif. A966 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 ZONA ROMA E. 285.000 piano alto con asc.

Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 FABBRICOTTI ATTICO E. 175.000 con terrazza di 40 mq ingresso, sala angolo cottura e veranda, 2 camere, bagno, rip., termoaut. Ristrutturato.garage BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 RIF. 332 - ROMA App.to in piccolissimo condominio con terrazza abitabile, ottime condizioni, due livelli, salone con accesso alla terrazza, cucina abitabile, bagno 2° liv., due camere, bagno, rip. Risc. Autonomo, condizionatori. E.340.000.

Disponibile altro app.to attiguo similare (Rif. 333).

ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 VILLA FABBRICOTTI Nuovi dal costruttore Ultimo piano con ascensore.Vista Panoramica. Ingresso salone con BALCONE cucina abitabile 2 camere studio 2 bagni c/f rip. T.A. Disponibili altre tipologie - Prezzi a partire da E.245.000 Trattabili (Rif. A485 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

zona 5 OSPEDALE - STAZIONE COTETO - COLLINE

STAZIONE da ristrutturare terzo e ultimo piano ingr. sogg. 2 camere cucina ab. bagno rip. sottotetto utilizzabile E. 180.000 Rif. 6978 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 STAZIONE In bella zona non popolare. Piano basso con asc. Ingr. Soggiorno/cottura con veranda 2 camere balcone rip. Posto Auto. Buone condizioni, pochi lavori E.188.000 (Rif. A1098 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 STAZIONE in piccolo condominio ottime condizioni piano basso ingr sala cucina camera matr bagno lavanderia ( poss. 2 cameretta) termoaut.

E.145.000 Trattabili (Rif. A1037 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

COMPRAVENDITE QUADRILOCALI BILOCALI E. 148.000 CON GIARDINO P.SSI CISTERNONE nel cuore della vecchia livorno, vendesi appartamento con ingresso indip. dal giardino e dalla strada, in ottime condizioni, luminoso, ingresso sala cucina, camera matr. (poss. 2°), bagno con fin., 2 rip., termo-aut. Rif. 230 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 E. 105.000 P.SSI C.SO AMEDEO Ottimo, completamente ristrutturato composto da ingresso soggiorno,cucinotto, camera matr., bagno con fin., termo aut. Rif. 216 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 ZONA MAGGI App.nto ristrutturato composto da ingresso/soggiorno con lato cottura, camera, bagno, ripostiglio, T/A E. 145.000 PG394 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513 SALVIANO Perfettamente ristrutturato e con ottime rifiniture Ingresso indipendente soggiorno con cucinotto e rip. camera matrimoniale con studio in soppalco, bagno c/f. Parquet T.A. E.158.000 (Rif. A1059 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

TRILOCALI ZONA CAIROLI In splendido condominio, elegante appartamento come nuovo e ben rifinito: ingresso, soggiorno con lato cottura, camera matrim.le, ampio bagno, studiolo e ripostiglio ad uso lavanderia. Ottimo anche ad uso ufficio.

E.160.000 (Sc.A188) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 E. 220.000 CARDUCCI (strada tranquilla) in cond. d’epoca, luminoso, ampio appartamento ristrutturato, ingresso, sala, cucina abit. con annesso locale lavanderia, due ampie camere, bagno con finestra, termo-aut. AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 ZONA CARDUCCI In palazzina d’epoca, bellissimo appartamento al piano terreno servito da piacevole giardino di 100 mq: ingresso, sala, cucinotto, due camere matrim.li, doppi servizi. Ottime condizioni! E. 450.000 (Sc.A127) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 CISTERNONE ultimo piano di palazzo d’epoca buone condiz. Ottimo stato, Ingr. rip. Soggiorno e cucina abitabile al I liv. 2 camere ,atr, studiolo e Terrazza abitab. al II liv. T.A. E.185.000 Trattabili (Rif. A1082 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 COTETO No ex-popolare. Piano intermedio con ascensore. Ingr. Soggiorno con cucina e ampio balcone 2 camere matr. bagno c/f rip. Posto Auto E.190.000 Trattabili (Rif. A1081 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SALESIANI appartamento in ottime condizioni, buone rifiniture, luminoso, composto da ingresso, cucina abitabile, camera matrim, sala, bagno.

T.A. E.135.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SALVIANO ns esclusiva secondo e ultimo piano luminoso buone condizioni ingr. 2 cam. matr. cucina ab. bagno balcone E. 157.000 Rif. 6950 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 SCALI D’AZEGLIO AD.ZE, palazzo d’epoca con ascensore, particolare appartamento con finiture lusso, ampia TERRAZZA, ingr, soggiorno con accesso alla terrazza, cucina abitabile, grande camera matrim, vano stanza armadi, doppi servizi, t/auton. E.310.000 Rif. 100/459 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 SCALI D’AZEGLIO CON TERRAZZA E. 315.000 in bel palazzod’epoca con asc., particolare appartamento con rifiniture lusso e caratteristica vista,ingr., sala, salapranzo, cuc. ab., camera,cabina armadi, 2 bagni,lavanderia, termoaut., terrazza BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 E. 205.000 STAZIONE In palazzina radicalmente e ottimamente ristrutturata 2° piano con ascensore, perfetto stato, panoramico e luminoso, su 2 piani, soggiorno, cucina, studio e bagno + piano mansardato 2 camere con lucernari e bagno, termo-aut. Rif. 313 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

ZONA CARDUCCI in palazzina antica vendiamo appartamento con ingresso indipendente dalla strada, che si sviluppa al ° piano composto da: soggiorno con angolo cottura, locale lavanderia, piccolo studiolo in soppalco, 2 camere, bagno.

T.A. cantinetta esclusiva.Tutto nuovo, ottimamente ristrutturato con gusto. E.225.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 ZONA CARDUCCI inserito in un complesso di nuova costruzione vendiamo grazioso appartamento composto da: ingresso, soggiorno di ca.

30 mq con balcone, 2 camere matrim, cucina abitabile, doppi servizi. Termoaut. Ottime rifiniture.

Posto auto di proprietà, posto moto coperto.

E.295.000 . Possibilità di acquisto anche ammobiliato. GABETTI LIVORNO 0586/810129 CISTERNONE Ultimo piano ottimamente rifinito con Sottotetto di proprietà sfruttabile per ampliamento. Ingr. cucina semiabitabile soggiorno 2 camere balconcino verandato e bagno c/f T.A. E.158.000 (Rif. A1101 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 C.SO AMEDEO Ampio appartamento ristrutturato con pavimenti originali in graniglia: ingresso, salone, cucina abit.le, due camere, bagno. E. 210.000 (Sc.69) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 COTETO app.to al 2° piano con asc., luminoso ed arioso, buone condizioni con ingresso, sala, cucina tinello, 2 camere, ripostiglio, bagno c/f., 2 balconi di cui 1 verandato, termo aut. con basse spese condominiali. E.228.000 rif. 13 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 335/8381175 COTETO appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, rip. e balconi. Posto auto e garage.

E.255.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 COTETO In buon condominio, piano alto con ascensore, app.to completamente ristrutturato e ottimamente rifinito, composto da ampio ingresso tradizionale, sala con balcone, cucina abit. con altro terrazzo, due camere matrim. bagno, e ripost. termoaut. E.240.000 tratt. Rif. 76 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 E. 290.000 COTETO In ottimo condominio, luminoso e arioso, buone condizioni, ingresso, sala doppia, tinello con cucinotto, 2 camere matr. (possibilità 3°), doppi servizi, 2 rip., 3 balconi + garage, termo-cent. (basse spese condominiali). Rif. 324/A AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 AD.ZE VIA DE LARDEREL terzo ed ultimo piano in ottime condizioni. Ingresso, cucina, soggiorno con caminetto, due camere matrim, bagno, soffitta soprastante di proprietà esclusiva. T.A. E.158.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 MARCONI piano alto , luminosissimo: ingr. sala ampia, 2 camere. cuc.abit. con veranda, bagno c/f, rip. E.165.000 Trattabili (Rif. A800 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 AD.ZE FIAT in costruzione anni ‘80, 2° piano in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. Cantina e posto auto.T.A. E.215.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 OSPEDALE Ultimo piano in ottime condizioni, molto luminoso composto da sala con BALCONE, cucina abitabile a vista, 2 camere matrimoniali di cui una con BALCONE, bagno c/f. Rip. T.A.e clima Possibilità garage in affitto E.165.000 (Rif. A992 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 SALESIANI E. 270.000 TRATT bell’appartamento, luminoso ampio ingr., sala ampia con terrazzo, cuc.ab con veranda, 2 matrim, 1 media, bagno nuovo,2 rip., condizionatore, termoaut., garage. PERFETTE CONDIZIONI BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 STAZIONE Completamente ristrutturato piano terra di ca. 95 mq. composto da sala, ampia cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, GIARDINO di ca. 50 mq. con pozzo T.A. E.250.000 Trattabili (Rif. A551 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 STAZIONE Piano basso con asc. in bel condomio. Ingr. Salone e ampia cucina abitab. con balcone. 3 camere di cui 2 matr. bagno c/f rip. altro balcone, ottime condizioni. 2 Posti auto E.268.000 Trattabili (Rif. A989 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

www.attico.it

35

G HERARD I STUDIO

IMMOBILIARE

ANTIGNANO Via del Littorale,6 - Via dei Bagni,3

- 57128 Livorno Tel. 0586 503929

Agente di Affari in mediazione - C.C.I.A.A. Livorno n. 952

gherar20@gherardimmobiliare.191.it ATTIAS vendesi cantine a partire da € 10.000 possibile accesso carrabile COTETO garage ampio di 24 mq € 35.000 FABBRICOTTI: in ottime condizioni ed in buon contesto, ampio garage € 45.000 ARDENZA MONDOLFI bilocale seminterrato possibilità vari utilizzi (deposito uso hobby etc) ottima ubicazione € 75.000 ANTIGNANO in buona posizione visibilissimo fondo commerciale con servizio € 100.000 SALVIANO PADULA nel verde proponiamo monolocale con soppalco appena ristrutturato posto auto cond.le € 110.000 LIMONCINO terreno recintato di oltre 2.200 mq con annesso urbanisticamente regolare € 120.000 NS. ESCLUSIVA MARCONI FAGIANO bellissimo ed ampio fondo con alti soffitti ad archi € 110.000 ANTIGNANO ottimo investimento appartamento in buone condizioni composto da soggiorno con angolo cottura studio camera da letto matrimoniale bagno € 160.000 COLLINAIA app. in buone condizioni composto da sogg.cottura camera matrimoniale studio bagno e ripostiglio € 170.000 PADULA appartamento in buonissime condizioni composto di soggiorno-cottura camera da letto con soppalco servizio € 170.000

FABBRICOTTI ben ristrutturato e luminoso proponiamo appartamento composto di ingresso soggiorno cucinotto camera da letto bagno posto auto € 185.000 MONTENERO ottimamente ristrutturato a rustico con mezzane e travi a vista porzione di casolare disposto su due livelli composto da ampio soggiorno con zona notte in soppalco cucina abitabile e bagno rifiniture lussuose € 192.000 BANDITELLA graziosissimo appartamento in buone condizioni composto da soggiorno cucina camera da letto bagno ed ampio balcone € 225.000 FABBRICOTTI appartamento composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, secondo balcone, bagno t.a. soffitta di proprieta', posto auto € 230.000 CASTELLACCIO delizioso terratetto compl. ristr. con materiali di pregio disposto su due liv. composto da soggiorno cucina abit. camera da letto stanza armadi porzione di giardino € 229.000 ANTIGNANO MARE : da amatori, con finiture d'epoca amatoriali, ingresso, soggiorno con zona cottura, camera da letto, bagno, novita' sul mercato € 255.000 MONTENERO in contesto d'epoca appartamento perfettamente ristrutturato con rifiniture d' epoca amatoriali, vista mare, ingresso, sala, cucina abitabile con dispensa, camera matrimoniale con stanza armadi e bagno € 260.000 BANDITELLA VERO AFFARE!!! appartamento in ottime condizioni in condominio immerso nel verde composto da ingr. sogg. con angolo cottura e terrazzina camera matr. con balcone camera da letto media ampio bagno possibilità garage € 275.000 SCOPAIA appartamento ottimamente rifinito composto di soggiorno con balcone cucina abitabile con piccola veranda tre camere da letto doppi servizi cantina posto auto di proprietà € 288.000 SCOPAIA in perfette condizioni proponiamo appartamento disposto su due livelli composto di soggiorno con balcone cucina due camere da letto studio o terza camera doppi servizi ampio vano al livello superiore con terrazza abitabile ampio garage € 315.000 AFFARE!!!

COLOGNOLE rustico in pietra panoramicissimo con progetto di bifamiliare con ampio terreno INFO RISERVATE C/O NS. UFFICI ANTIGNANO con giardino esclusivo appartamento in buone condizioni composto da ingresso soggiorno cucina abitabile con veranda due camere da letto ampio bagno € 355.000 POSSIBILITA’ GARAGE BANDITELLA signorile app. con parziale vista mare ampio app. composto da ingresso sala con balcone cucina abitabile con veranda tre camere da letto con terzo balcone doppi servizi ripostiglio € 390.000 POSSIBILITA’ GARAGE AD € 30.000 BANDITELLA in condominio di prestigio proponiamo appartamento composto da soggiorno cucina abitabile terrazza due camere da letto doppi servizi ripostiglio garage € 420.000 MONTENERO BASSO in splendido compl. app.to disposto su più livelli comp. da ampio sogg. cucina abitabile con balcone due camere da letto con terrazzo servizio terrazza panoramicissima di 50 mq ampia cantina e garage € 430.000 ANTIGNANO MARE 1° piano di palazzina con terrazza abit. panoramicissima ampio sogg. cucina due camere da letto bagno rif. lussuose € 442.000 ANTIGNANO MARE dal costruttore completamente ristrutturato a pochi passi dal mare comp. da ingresso soggiorno-cottura 3 camere da letto doppi servizi cortile esclusivo € 460.000 ANTIGNANO MARE in splendido contesto con bellissima vista mare appartamento disposto su due livelli con terrazza abitabile e vari balconi composto da soggiorno cucinotto due camere da letto studio doppi servizi garage € 475.000 trattabili MONTENERO BASSO porzione di bifamiliare con ampio giardino esclusivo composta da soggiorno cucina e bagno al piano terreno due camere da letto e lavanderia con ampia terrazza al primo piano grande taverna garage € 480.000 NOVITA’ SUL MERCATO

ANTIGNANO MARE, NOVITA' SUL MERCATO con bellissima vista mare e ampio giardino privato, composto da ingresso, sala doppia con terrazzina abitabile, cucina, tre ampie camere da letto, doppi servizi, ripostiglio, due ulteriori balconi, grande cantina, posto auto € 550.000 ANTIGNANO MARE con vista mare e giardino esclusivi; porzione di palazzina disposta su due livelli, semindipendente, composta da ampio salone, cucina , tre camere da letto, doppi servizi € 600.000 AFFARE !!!!!!!!!!!!!!

ANTIGNANO MARE in condominio di pregio, ampio appartamento posto al piano terreno, composto di salone, cucina, due camere, doppi servizi, studio, giardinetto privato e garage; rifiniture lussuose; € 650.000 ARDENZA MARE stupendo ed ampio app.to signorile comp. da ingr. sala doppia sala da pranzo cucina 4 camere da letto doppi servizi rip. quattro balconi di cui due verandati garage doppio perfette cond. poss. frazionamento € 650.000 ARDENZA MARE nella parte più antica e prestigiosa di Ardenza proponiamo una porzione di palazzina d’epoca finemente ristr.ta disposta su due livelli con terrazzina panoramica € 650.000 POSSIBILITA’ DI ACQUISTARE L’INTERO IMMOBILE ANTIGNANO MARE, appartamento con bellissima vista mare, composto da ingresso, salone con balcone, ampia cucina, due camere da letto, dopp servizi, ulteriori due terrazzi, garage € 650.000 MONTENERO BASSO porzione di bifamiliare con giardino esclusivo di recentissima costruzione con rifiniture veramente lussuose salone cucina servizio e terrazza al piano terreno taverna tre camere servizio e bagno al primo piano € 750.000 MONTENERO BASSO villetta semindipendente di recente costruzione dotata di giardino esclusivo, composta da ampio salone, cucina abitabile, bagno e terrazze, al piano soprastante tre camere da letto, due bagni e terrazze; ampia taverna € 900.000

ANTIGNANO palazzina terratetto con giardino esclusivo composta da ingresso sala cucina abitabile quattro camere da letto doppi servizi garage e cantina novità sul mercato € 750.000 ARDENZA MARE nella parte più bella ed antica porzione di palazzina con giardino e terrazzo composta al piano terreno di ampio ingresso due vani servizio ed accesso al giardino al primo piano ampio soggiorno cucina abitabile bagno studio e tre camere da letto INFORMAZIONI PRESSO NS. UFFICI

PIANACCE DI MONTENERO palazzine in bifamiliare, semiindipendenti con giardino esclusivo, rifiniture extralusso, nostra esclusiva informazioni e planimetrie presso ns uffici

AFFITTI ANTIGNANO : fronte strada ampio fondo con due vetrine e cortile privato, inf. riservate presso ns uffici CATERATTE ampio immobile uso deposito/artigianale di mq 360 ca con servizi e piazzale possibilità vari utilizzi INFORMAZIONI RISERVATE C/O NS. UFFICI ARDENZA VIA DANESI affittasi garage € 120 MENSILI ARDENZA affittasi studio gia' arredato con antibagno e bagno € 400 mensili; BANDITELLA in contesto commerciale affittasi due vani uso ufficio con servizio € 500 PIU’ CONSUMI BADALONI fondo con servizio affittasi € 500 mensili VIA GRANDE, contratto libero, arredato, bilocale composto di ingresso, cucina abit.le, camera da letto, bagno € 550 + condominio € 60 termocentrale PIAZZA DELLA REPUBBLICA elegante appartamento con soppalchi ottimamente ristrutturato ed arredato composto da ingresso soggiorno ampio cameretta studio e spazio pluriuso in soppalco doppi servizi € 600 più cond. € 50 VIA VERDI appartamento ben ristrutturato ed arredato composto da sala cucinotto camera da letto bagno t.a. € 650 mensili ANTIGNANO MARE particolare appartamento arredato parzialmente mansardato comp. da soggiorno cucinotto camera da letto studio bagno € 700 + cond. € 50 MAMELI da maggio 2009; contratto libero 4+4, vuoto da mobili, ampio appartamento composto di ingresso, sala, cucina con balcone, tre camere da letto, bagno, cantina € 700piu' condominio t.c.

PORTA A MARE, bellissimo appartamento panoramico composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, balconi, posto auto, arredato € 700 + € 150 condominio (termocentrale) ANTIGNANO MARE contratto transitorio arredato composto da ingresso, sala , cucnia abitabile, due camere da letto, doppi servizi € 750 + € 50 cond.

ANTIGNANO contratto annuale appartamento arredato composto da ingresso ampio soggiorno con balcone cucina con veranda due camere da letto € 750 mensili + cond. possibilità garage ARDENZA MARE contratto 4+4 appartamento recentemente ristrutturato e ben arredato composto da soggiorno con angolo cottura due camere da letto bagno balcone e posto auto privato € 820 GOLDONI finemente ristr. app. disposto su due livelli composto di sogg. -cott. studio due camere da letto bagno vuoto da mobili € 900 mens.

COLLESALVETTI, palazzina indipendente disposta su due piani, composta da ingresso, sala, cucina, salottino, bagno e magazzino; tre camere da letto al primo piano arredato, contratto transitorio € 900 mensili ANTIGNANO in palazzina, contratto libero, vuoto da mobili, appartaento posto alpiano terreno composto da ingresso, cucina, sala, due camere da eltto, bagno, locale lavanderia, giardino condominiale € 900 BANDITELLA in bellissimo condominio appartamento panoramico ben rifinito e ben arredato composto da ingresso salone con terrazzo cucina due camere da letto doppi ser vizi contratto libero € 1.350 più condominio FOSSO REALE contratto transitorio, ben arredato e ristrutturato; appartamento di buon livello composto da soggiorno con zona cottura, camera da letto e bagno inf. presso ns uffici

36

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

P IANI I mmobiliare

Via Ricasoli, 103 Livorno Tel. e Fax. 0586/210.999 E-mail: info@pianiimmobiliare.it

DISPONIAMO DI RUSTICI, VILLE E TERRENI IN CAMPAGNA, NELLE VICINANZE DI LIVORNO. INFORMAZIONI PRESSO I NOSTRI UFFICI

CENTRO in palazzo d’epoca appartamento composto da ingres-

AD.ZE VIA GRANDE ampio bilocale con balcone, nuovo da frazionamento. € 125.000 Rif. 103 AD.ZE GOLDONI App.to in ottime condizioni. Ampio sogg. con angolo cottura, bagno e rip. Grande soppalco con camera e studio € 140.000 tratt. Rif. 81 VIALE ITALIA AD.ZE 1° e ultimo piano di piccolo cond., app.to in ottime cond. su due livelli comp. da ing., sala, cucina ab., camera mat., bagno e rip. € 170.000 tratt. Rif. 143 VIALE CARDUCCI AD.ZE In palazzina app.to completamente ristrutturato, disposto su due livelli e composto da sala, cucina ab., 2 camere, 2 bagni e rip. € 195.000 tratt. Rif. 34 LA ROSA Completamente ristrutturato, ing., sala, grande cucina a vista, 2 camere mat., bagno e rip.

Balcone, cantina e posto auto. Termoaut. € 240.000 tratt. Rif. 141 LA ROSA App.to ristrutturato comp. da ing., sala, cucina ab., 3 camere, bagno, lavanderia e rip. 2 balconi.

Cantina e posto auto. termoasc. € 250.000 Rif. 60 MERCATO appartamento subito disponibile di circa 170 mq. Ampio ing., sala doppia, cucina ab., 3 matr, bagno e rip. € 250.000 tratt. Rif. 99 STAZIONE Appartamento in ottime cond. Ing., sala doppia, cucina ab., 3 camere e doppi servizi. Cantina e due posti auto € 270.000 tratt. Rif. 54 SCOPAIA ottimo appart. disposto su 3 livelli composto da ing., sala, cuc. abit., 3 camere, studio, doppi servizi, balcone e terrazza a tasca. T. aut. Cantina. € 275.000 tratt. Rif 12 OSPEDALE Ampio appartamento subito disponibile: ing., sala, cucina ab., 4 camere, 2 bagni, rip (possibilità di frazionamento in 2 unità) € 280.000 tratt.

Rif. 144 BARRIERA MARGHERITA In contesto tranquillo, 3° piano con asc. composto da ing., sala, cucina abitabile, 3 camere e bagno. 2 balconi. Termoaut + clima.

Cantina € 295.000 Rif. 171 FABBRICOTTI app.to ottime condizioni, ing., sala, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni, rip., 1 balcone. Termoasc. Possibilità acquisto garage. € 295.000 Rif. 129 STADIO ultimo piano, luminosissimo. App.to ottime condizioni. Ing., sala, cuc. ab., 4 cam., 2 bagni, rip., 2 ampi balconi, termoaut. € 360.000 tratt.(poss. acquisto garage) Rif. 124 NAZARIO SAURO AD.ZE In bel condominio immerso nel verde, appartamento comp. da ing.,sala, cucina ab., 3 camere, 2 bagni e rip. 2 balconi di cui 1 ver.Termoaut. Posto auto e garage. € 360.000 tratt. Rif. 25 BANDITELLA appartamento composto da ing., sala doppia, cucina ab., 3 camere mat, 2 bagni e rip. 2 ampi balconi e GARAGE. Termoaut € 410.000 tratt. Rif. 88 FABBRICOTTI Ultimo piano, panoramico. Ing., sala doppia, cucina-tinello, 3 camere, 2 bagni e rip. Soffitta e doppio posto auto coperto. Termoasc. € 420.000 tratt. Rif. 64 CENTRO Piano alto panoramico, grande app.to completamente ristrutturato. Ing, sala doppia, pranzo, cucina ab., 3 camere, 2 bagni, rip., 2 balconi. Termoasc. € 600.000 tratt. Rif. 37

VICINANZE LIVORNO VICARELLO in contesto tranquillo e corcondato dal verde, app.to composto da ing., sala, cucina ab., 3 camere, bagno e rip. Garage.Ottime condizioni. Termoaut. € 228.000 tratt. Rif. 139 TIRRENIA Con ampio GIARDINO PRIVATO,villetta indipendente su 4 lati disposta su 2 liv. Ing.,sala, cuc.ab.,2 camere e 2bagni. Ottime rifiniture. La proprietà comprende inoltre una depandance di 25 mq con angolo cottura e bagno € 700.000 Rif 97 NUGOLA villa di ampia metratura già divisa in 3 appartamenti con ingressi indipendenti. Grande giardino, cantina, 3 posti auto e garage di 50 mq € 800.000 tratt. Rif. 61

GIARDINI E TERRAZZE MAGENTA app.to completamente ristrutturato, disposto su 2 livelli e composto da ing., sala, cucina ab., 2 camere e bagno. Possibilità di acquisto di AMPIA TERRAZZA ABITABILE. € 190.000 tratt. Rif. 110 VIALE ITALIA In palazzo d'epoca, app.to ottimamente ristrut. con ampio GIARDINO ESCLUSIVO. Ing., sala, cuc., 2 cam. e bagno. In soppalco: studio, bagno e rip. € 440.000 tratt. Rif 94 CALZABIGI In ottimo contesto, 6° e ultimo piano con ampie terrazze. Ing., soggiorno triplo,cucina ab.,3 camere, 2 bagni, rip. Ottimo anche per FRAZIONAMENTO. Termoasc. € 550.000 tratt. Rif. 32 MONTENERO: Casolare di ampia metratura da ristrutturare con 3500 mq di giardino € 900.000 Rif. 56 ANTIGNANO MARE palazzina di nuova costruzione, disposta su 3 livelli, con AMPIO GIARDINO PRIVATO € 900.000 Rif. 85 ROMA Villa d'epoca di ampia metratura, libera su due lati, disposta su 2 livelli e composta da ing., salone, cucina ab., 4 camere 2 bagni e studio. Ampio giardino con annesso INFO PRESSO NS UFFICI Rif 83 ZONA SEMICENTRALE villa d’epoca libera su 4 lati disposta su 2 livelli più sottotetto sfruttabile con GIARDINO passo carrabile e garage INFO PRESSO NS UFFICI Rif. 1

AFFITTI MAZZINI AD.ZE: Affittasi arredato per non residenti. Ing., sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, ampio bagno e ripostiglio. Balcone verandato. Termoaut. € 700 mensili + cond.

VENEZIA Affittasi vuoto per residenti, attico composto da ing., sala doppia con camino, cucina abit., 2 camere e bagno. Terrazza abit. Termoaut. € 850 mensili ZONA OSPEDALE Affittasi uso foresteria ampio appartamento. Ing., sala. cuc. ab., 3 camere, bagno e rip., € 1.150 mensili + cond.

ANTIGNANO Affittasi parzialmente arredato per non residenti, appartamento in splendido contesto con scesa al mare. Ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, cabina armadi e bagno. SOLO REFERENZIATI € 1.200 mensili più condominio

so sala cucina ab. 2 camere e bagno alcuni lavori solaio e cantina € 138.000 tratt. rif. 173 GARIBALDI app.to completamente ristrutturato soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale studio bagno e rip. termoautonomo + clima € 135.000 tratt. rif. 40

SALVIANO terratetto con ingresso indipendente nuovo composto da soggiorno cucinotto camera matrimoniale con soppalco e b a g n o € 158.000 rif. 7 MAGENTA nuovo da frazionamento trilocale con corte privata € 160.000 rif. 170

IMMOBILI PER L'AZIENDA CENTRO: Affittansi app.ti uso ufficio da 2 a 7 vani + servizi. Prezzi a partire da € 650 mensili SAN MARCO Affittasi ufficio composto da ampio ingresso, 3 vani e servizio € 700 mensili + IVA PIAZZA CAVOUR AD.ZE: Affittasi fondo di 45 mq con servizio e una vetrina € 700 mensili ARDENZA TERRA Affittasi fondo con vetrina e cortile privato carrabile € 800 mensili VENEZIA Affittasi ufficio di 120 mq € 900 mensili MAZZINI AD.ZE affittasi fondo commerciale di circa 150 mq € 2.000 mensili CENTRO Vendesi fondo e LICENZA per attività di RISTORAZIONE € 150.000 tratt. Rif 117 CENTRO: Vendesi fondo commerciale di 240 mq con 4 vetrine in ottime condizioni € 450.000 Rif. 162 CENTRO in zona di passaggio, vendesi fondo di 110 mq con 2 vetrine € 550.000 tratt. Rif. 89 PERIFERIA SUD Vendesi prestigioso ufficio di 250 mq € 640.000 tratt. (possibilità di acquistare ampia terrazza al piano) Rif. 13

CALZABIGI In ottimo contesto, 3° piano con asc. Ing., sala doppia, cucinatinello, 3 camere, doppi servizi e rip. 3 ampi b a l c o n i . € 310.000 tratt. (possibilità acquisto posto auto) Rif. 13

www.attico.it

37

ZURIGO IMMOBILIARE

Scali Saffi 21- 3°piano LIVORNO

DIVISIONE IMMOBILIARE ADIACENZE VIA GALILEI in complesso di recente ristruttuvendesi con ingresso CON 1 CAMERA razione indipendente ottime condizioni termoautonomo monolocale con cucina arredata antibagno + bagno e cantina di proprietà SUBITO DISPONIBILE ADATTO USO INVESTIMENTO € 128.000 rif. 105 PIAZZA SS. PIETRO E PAOLO in ottimo condominio termoautonomo appartamento ristrutturato nel 2004 ottime rifiniture parquet luminoso composto da ingresso/soggiorno con lato cottura e balcone verandato disimpegno con camera matrimoniale bagno COMPLETAMENTE ARREDATO € 135.000 rif. 25 AD.ZE PIAZZA CAVOUR in palazzo d’epoca con ascensore caratteristico monolocale in buone condizioni con angolo cottura e bagno con finestra termoautonomo con ampia terrazza sovrastante di circa 20 mq con splendida vista sul fosso reale SUBITO DISPONIBILE € 135.000 rif. 42 VILLAGGIO EMILIO (parte alta) in buon condominio di recente costruzione appartamento luminoso ed arioso ottime condizioni termoautonomo composto da ingresso/soggiorno con balcone cucinotto ottimamente arredato camera matrimoniale bagno con finestra Posto auto condominiale assegnato OTTIMO INVESTIMENTO € 140.000 Rif. 102

VENDESI

VENDESI

FABBRICOTTI appartamento in buone condizioni termoautonomo composto da ingresso cucina abitabile 2 camere (1 matr. 1 singola) bagno con finestra ripostiglio corte di proprietà di circa 10 mq cortile condominiale per moto e cicli € 148.000 rif. 93 VIA GRANDE appartamento in buone condizioni termoautonomo composto da ingresso/soggiorno cucinotto reparto notte con 2 camere ( 1 matrimoniale e 1 singola) ampio bagno con finestra € 150.000 rif. 53 ADIACENZE SCALI SAFFI in recente condominio buone condizioni termoascensore composto da ingresso soggiorno/cucinotto con balcone 2 camere (1 matr con balcone - 1 sing.) bagno con finestra € 155.000 rif. 211 BORGO CAPPUCCINI 1° piano pochi lavori composto da ampio ingresso con finestra cucina abitabile con balcone e bagnetto di servizio 2 camere (1 matr 1 ampia singola) bagno € 160.000 rif. 60 TORRETTA in piccolo condominio cedesi appartamento ristrutturato termoautonomo composto da ampio ingresso cucina abitabile ripostiglio uso lavanderia 2 camere (1 matr. - 1 singola) bagno € 170.000 Rif. 137 SCALI NOVI LENA in piccolo condominio vendesi appartamento ottimamente ristrutturato termoautonomo composto da ingresso/soggiorno con lato cottura ripostiglio uso lavanderia reparto notte con grande armadio a muro 2 camere matrimoniali ampio bagno con finestra € 205.000 rif. 78

CON 2 CAMERE

TEL. 0586 891333 (r.a.) - 829582 (r.a.)

SCOPAIA in ottimo condominio di recentissima costruzione appartamento luminoso perfette condizioni termoautonomo composto da ingresso/sala con balcone angolo cottura arredato 2 camere (1 matr 1 ampia singola) bagno ripostiglio/lavanderia garage € 240.000 Rif. 146 SCALI SAFFI in ottimo condominio anni ‘70 appartamento USO UFFICIO in perfette condizioni termoascensore luminoso caratteristica vista fosso reale composto da ingresso 4 vani bagno € 250.000 Facilmente trasformabile in civile abitazione Possibilità altro attiguo € 230.000 Possibilità vendita posto auto a parte rif. 2

LUCIANA DI FAUGLIA vendesi 1.300 mq circa di terreno 2 strutture identificate al FUORI LIVORNO con Catasto Urbano come 2 abitazioni Possibilità di costruire una unica abitazione sommando le superfici € 90.000 Rif. 54 CASTELL’ANSELMO in palazzina bifamiliare appartamento con ingresso indipendente termoautonomo su 2 livelli composto da ingresso/soggiorno camera matrimoniale e ripostiglio e al piano sottostante cucina sala pranzo bagno e grande ripostiglio giardino privato di circa 180 mq € 150.000 rif. 33 S.ERMO (CASCIANATERME) villetta bifamiliare di nuova costruzione indipendente su 4 lati circondata da giardino privato di circa 350 mq termoautonomo (impianti già divisi da piano terra al 1° piano) ottime rifiniture composta al 1° piano da ingresso/salone con balcone cucina abitabile con balcone reparto notte con 3 camere (2 matr.

1 ampia singola) e ampio bagno e al piano terra con lavori da ultimare possibilità di creare la stessa tipologia € 495.000 rif. 89 PODERE ZONA ROSIGNANO prestigioso unico nel suo genere panoramico con circa 5 ettari di terreno con numerosi olivi e altri alberi da frutto e composto da splendida casa padronale in perfette condizioni e con rifiniture di alto pregio composta su 2 piani da 6 vani principali più accessori e doppi servizi a pochi metri di distanza dall’immobile principale terratetto indipendente composto da 2 vani più servizio INFORMAZIONI NS. UFFICIO PREVIO APPUNTAMENTO rif. 12

VENDESI

BORGO DI MAGRIGNANO (SALVIANO) DISPONIBILI APPARTAMENTI su CON 3 CAMERE ULTIMI uno o due livelli composti da ingresso/soggiorno cucina abitabile o cucinotto 2 o 3 camere uno o due bagni ripostiglio terrazze abitabili e balconi garage PREZZI A PARTIRE DA € 220.000 rif. 1 SORGENTI 1° piano ed ultimo di piccolo condominio termoautonomo luminoso e silenzioso appartamento di recentissima ristrutturazione su due livelli composto da ingresso/ampio soggiorno con balcone verandato e ripostiglio uso lavanderia cucina bagno ripostiglio al 2° livello in muratura camera matrimoniale con terrazza a tasca 2 piccole camere con lucernario bagno con lucernario SUBITO DISPONIBILE € 240.000 Rif.85 FABBRICOTTI vendesi 2 garaOSPEDALE appartamento in piccolo condominio ge € 28.000 cadauno in buone condizioni termoautonomo composto da PIAZZA XX SETTEMBRE ampio ingresso con ripostiglio cucina abitabile con OTTIMO INVESTIMENTO apparripostiglio e balcone verandato sala con balcone 3 camere (2 matr. 1 semimatr. ) bagno garage tamento totalmente ristrutturato e molto ben arredato composto da ingresso/soggiorno con lato cot€ 270.000 rif. 193 tura camera matrimoniale bagno con finestra e ripostiglio esclusivo a piano AFFITTATO AD € 530 VENDESI QUERCIANELLA in contesto MENSILI € 125.000 rif. 109

VENDESI

INVESTIMENTI

CON GIARDINO TERRAZZA

residenziale signorile di recente costruzione cedesi appartamento totalmente ed elegantemente ristrutturato composto da ingresso soggiorno con lato cottura con splendida terrazza di circa 35 mq in parte verandata ed adibita a sala reparto notte con 2 camere (1 semimatr. 1 singola) doppi servizi posto auto POSSIBILITA’ DI SVILUPPARE IL SOTTOTETTO € 290.000 rif. 101 VIALE CARDUCCI in palazzo d’epoca completamente ristrutturato con ascensore appartamento luminoso ed arioso perfette condizioni termoautonomo disposto su due livelli e composto al 1° livello da ingresso sala ampia cucina abitabile bagno con finestra al 2° livello mansardato in muratura 3 camere ( di cui 2 con cabina armadi) bagno terrazza a tasca con ripostiglio garage € 350.000 rif. 144

ADIACENZE PIAZZA XX SETTEMBRE affittasi per residenti appartamento in buone condizioni termoautonomo composto da ingresso/cucina soggiorno camera bagnetto € 550 mensili più condominio AD.ZE VIA GOITO affittasi appartamento ammobiliato in palazzina con ingresso indipendente buone condizioni termoautonomo ingresso/soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale bagno € 580 mensili VIA CECCONI in palazzo d’epoca affittasi appartamento ammobiliato di nuova ed ottima ristrutturazione disponibile dal 1° febbraio termoautonomo mobili nuovi composto da ingresso/soggiorno con lato cottura 2 camere (1 matr - 1 sing.) bagno rip/studio soppalcato € 850 mensili Possibilità di affittare altro appartamento più grande allo stesso piano

AFFITTI

STAZIONE

STAZIONE

in piccolo condominio appartamento in ottime condizioni termoautonomo luminoso composto da ingresso soggiorno con lato cottura 2 camere (1 matr. 1 ampia singola) bagno con finestra € 155.000 rif. 56

in piccolo condominio con ascensore appartamento luminoso di nuova ed ottima ristrutturazione termoautonomo climatizzato composto da ingresso cucinotto/tinello soggiorno con balcone 2 camere (1 matr. 1 semimatr.) bagno con finestra ampia cantina € 220.000 rif. 150

38

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n째 13

www.attico.it

39

MONTENERO

SPECIALE LA ROSA

ZONA LARDEREL

LA ROSA In buon condominio degli anni 60 proponiamo la vendita di un appartamento ben disposto, libero subito, al piano alto con ascensore, molto soleggiato ed arioso, completamente da ristrutturare, composto da ingresso, sala con balcone, due camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone verandato, bagno con finestra, ripostiglio, e CANTINA di proprieta'. € 200.000 TRATTABILI LA ROSA non popolare ottimo in bel contesto piano alto con ascensore ingr. sala con balcone ampio cucina abitabile con balcone verandato camera matr. camera media bagno con finestra rip. POSTO AUTO di proprieta' e SOFFITTA termocentrale nessun lavoro da fare(basse spese condominiali) € 250.000

ottimo palazzo ben tenuto, particolare app.to al terzo piano ed ultimo senza ascensore in perfetto stato composto da ingr. soggiorno con angolo cottura bagno, ripostiglio e balcone, + ampio sottotetto con lucernari con camera, studio, ed ampio vano ad uso hobby termoautonomo € 140.000

Villetta a schiera d'angolo di recente costruzione, libera su 3 lati con GIARDINO PRIVATO di mq. 350 in condizioni pari al nuovo, con due POSTI AUTO di cui 1 di proprieta' e GARAGE composta da ingresso indipendente, salone cucina abitabile, bagno con finestra, primo livello mansardato con 2 camere matr. camera singola,,bagno+ampia taverna con lavanderia studio € 700.000 TRATTABILI

ZONA VIA GRANDE

LA SCOPAIA

LA SCOPAIA

strada tranquilla ed in bel condominio recente con ascensore appartamento al secondo piano composto da ingr. sala con cucinotto camera matr. camera media bagno con finestra ripostiglio in condizioni perfette, riscaldamento termocentrale con basse spese condominiali, ottima occasione € 173.000

di recentissima costruzione in piccolo condominio di soli 2 piani con ascensore e GARAGE appartamento libero subito ed in condizioni pari al nuovo composto da ingr. sala con balcone camera matr. camera media cucina abitabile con balcone doppi servizi rip.termoautonomo e climatizzatore € 255.000 TRATTABILI

BASTIA buon condominio piano alto con ascensore con POSTO AUTO e CANTINA appartamento recentemente ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingresso sala con ampio balcone camera matrimoniale camera media cucina bagno con finestra ripostiglio e balcone verandato termoautonomo e climatizzatore € 210.000

LA SCOPAIA ottimo 1° piano di bel fabbricato di ottimo contesto con GARAGE e CANTINA composto da ingr. sala con balcone camera matr. camera media cucina abitabile con balcone doppi servizi rip. termoautonomo ascensore nessun lavoro da fare € 270.000

FABBRICOTTI recente 3° piano senza ascensore in perfetto stato soleggiato con POSTO AUTO condominiale composto da ingr. sala 2 camere matr. cucina abitabile con balcone verandato bagno con finestra rip. termoautonomo € 205.000 TRATTABILI

recente con ascensore in perfetto stato con POSTO AUTO di proprieta' e CANTINA composto da ingr. soggiorno ampio con balcone camera matr. 2 camere medie cucina abitabile con balcone verandato doppi servizi rip. termoautonomo + climatizzatore € 288.000 TRATTABILI

PANCALDI ottima occasione in prestigioso palazzo d'epoca appartamento completamente ristrutturato con vista mare al terzo piano ed ultimo senza ascensore composto da ingr. sala camera matr. cucina abitabile bagno con finestra 2° livello mansardato con ampia camera media + cabina armadio camera media studio e bagno tutto con lucernari termoautonomo € 285.000 TRATTABILI

PIAZZA CAVOUR

LA SCOPAIA

storico e bel palazzo nel pieno centro della citta' appartamento di nuova ristrutturazione con ottime rifiniture libero subito al terzo ed ultimo piano con possibilita' di prossima installazione ascensore ampio soggiorno con angolo cottura camera matr. bagno 2° livello mansardato con camera media studio bagno e terrazzina abitabile termoautonomo € 190.000 TRATTABILI

in uno dei miglior fabbricati della zona con ascensore, proponiamo la vendita di un ottimo appartamento con Garage grande e POSTO AUTO di proprieta' composto da ingr. sala con terrazzo loggiato cucina abitabile con balcone camera matr. camera media bagno con finestra ripostiglio termoautonomo e climatizzatore, compreso nel prezzo la cucina, armadio a muro e arredo bagno, VERA OCCASIONE DA NON PERDERE € 258.000

LA ROSA

VENEZIA

CASTIGLIONCELLO

non popolare) recente piano alto con ascensore soleggiato con vista mare libero subito composto da i n gr. s a l a c o n b a l c o n e camera matr. camera media studio cucinotto tinello con balcone verandato bagno grande con finestra rip. vari POSTI AUTO su area condominiale e CANTINA di proprieta' termocentrale € 245.000 TRATTABILI

Ottimo palazzo con tetto, facciata e vano scale rifatti, secondo piano senza ascensore bell' appartamento libero subito completamente ristrutturato con eccellenti rifiniture tutto parquet soggiorno ampio con angolo cottura camera matrimoniale, camera media, bagno con finestra, termoautonomo € 188.000 TRATTABILI

in piccolo fabbricato di recentissima costruzione in posizione dominante e tranquilla prponiamo la vendita di un grazioso bilocale arredato con vista mare in condizioni VISTA pari al nuovo composto da soggiorno con cuciMARE notto e ampio balcone loggiato camera matr. bagno con finestra termoautonomo, POSTO AUTO di PROPRIETA' € 260.000 TRATTABILI

NIBBIAIA

SALVIANO

In zona dominante fabbricato di nuova costruzione, composto da numero 7 appartamenti, tutti con ampio GIARDINO PRIVATO, ingresso indipendente e GARAGE, con una, due e tre camere, doppi servizi terrazze e balconi, eccellenti rifiniture di costruzione, consegna entro marzo 2010 prezzi a partire da € 172.000

nella parte migliore in condominio recente piano alto con ascensore libero subito con POSTO AUTO di PROPRIETA' e CANTINA composto da ingr. sala con balcone 2 camere matr. camera media cucina abitabile doppi servizi rip. termoautonomo € 265.000 TRATTABILI

SPECIALE LOCAZIONE VIA DEI PELAGI affittasi 2 capannoni di nuova costruzione con tre posti auto di proprieta' con superficie calpestabile di mq. 145 + 75 mq. di ampio soppalco, locale spogliatoio, e bagno € 1.800 cadauno

40

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

INTERMEDIAZIONI CONSULENZA IMMOBILIARE PROGETTAZIONI E PERIZIE @: noi@nuovorizzonteimmobiliare.eu Via Indipendenza, 29/31 - LIVORNO - Tel.

0586.83.43.28 Cell. 347 3503025 Fax. 0586.203.773

255.000 EURO - LA ROSA NOVITA' ristrutturato,luminoso ed arioso appartamento CON VISTA A 360 °, piano alto con ascensore, ingresso, cucina abitabile con grande veranda, sala con terrazza panoramica, camera matrimoniale, camera, bagno con finestra, soffitta, posto auto di proprietà, rif. n. 1508

155.000 TR.EURO - ADIACENZE SCALI D’AZEGLIO in bel condominio con ascensore, OTTIMO bilocale molto luminoso e spazioso: ingresso, sala doppia con angolo cottura e piccolo balcone, camera matrimoniale, bagno , T/A ,nessun lavoro. rif. n. 1504

280.000 EURO TRATT. - PERA : NOVITA' in palazzina bifamiliare cond. discrete, piano Terra con giardino privato attrezzato di mq. 70, ingresso, cucinotto, sala con camino, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra e vasca, tutto parquet .T/A rif. n. 1510

130.000 EURO - PIAZZA XX Monolocale nuovissimo, IDEALE PER SINGLE, in palazzo storico con ascensore, composto da camera matr., angolo cottura e bagno C/F, termoconvettore, già arredato, cedesi REALE POSSIBILITA' DI SOPPALCARE Rif. 1338 138.000 EURO - SAN MARCO recentemente ristrutturato con parquet e travi a vista, in buon condominio , bilocale con soggiorno-cottura, camera matrimoniale,bagno, veranda. Rif. 1486 138.000 EURO - CENTRO-AMEDEO Appartamento in OTTIME CONDIZIONI composto da ingresso, sala (o seconda camera), camera matrimoniale, cucina, bagno, ripostiglio, balcone.T/A. Rif.1314 140.000 EURO - SPRONI Piccolo app.to disposto su due livelli + grande sottotetto sfruttabile con reale possibilità di creare una TERRAZZA A TASCA, nessun lavoro da fare, soggiorno con lato cottura, camera in soppalco + studiolo, rip., bagno, t.a. Possibilità garage in acquisto. Rif.1458 150.000 EURO - AD.ZE S.ANDREA App.to completamente ristrutturato ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, studio, bagno c/f., termoconvettori. Rif. 1468 155.000 TR. EURO - STAZIONE ristrutturato, appartamento piano Terra, ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, ampio ripostiglio, posto auto assegnato, posto bici e moto rif. n.

1505 155.000 EURO - AD.ZE VIA SPRONI completamente ristrutturato con ingresso indipendente vendesi app.to posto al p.t., soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, chiostra di proprietà con vano lavanderia. Rif.1396 160.000 EURO S.MARCO ristrutturato, appartamento piano Terra con ingresso indipendente, ingresso in ampia sala con camino, cucinotto con piccola zona pranzo e accesso al giardino privato di mq. 35,camera mat. ,bagno con finestra, ripostiglio,T/A nessun lavoro rif. n. 1502

175.000 EURO - S.MARCO NOVITA' piano terra completamente e finemente ristrutturato, ingresso in soggiorno, cucina abitabile a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno con finestra, ripostiglio, piccola chiostra di proprietà, T/A rif.1489 195.000 EURO : NOVITA' NOSTRA ESCLUSIVA !!!!

CENTRO CAVOUR proponiamo in buon condominio, luminoso ed arioso appartamento piano alto s/a, ampia metratura composto da ingresso, salone, 2 camere matrimoniali, cucina/tinello con balcone, rip. c/f, rip, aereo, bagno s/f, termoconvettore. Rif. 1478 198.000 EURO - ARDENZA MARE Ottimo app.to in piccola palazzina, tutto ristrutturato, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere , balcone, bagno e t.a. Rif. 1448 225.000 EUROTRATT.- SORGENTI NOVITA', appartamento PANORAMICO MOLTO LUMINOSO, in condominio in cond. buone con giardino molto curato .composto da ingresso, cucina abitabile, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio, mq 100 rif. n. 1512 235.000 EURO - VENEZIA NOVITA' appartamento piano alto MOLTO LUMINOSO E ARIOSO, in ottimo condominio con ascensore, ingresso, sala grande, 2 camere matrimoniali, cucina abitabile, bagno con finestra e vasca, ripostiglio, 2 balconi, SPLENDIDA VISTA SUI CANALI rif. n. 1493 260.000 EURO AD.ZE REPUBBLICA - Terzo piano c.a., ampia metratura, ingresso, cucina abitabile con balcone verandato, salone con camino, ampia camera matrimoniale (reale poss.2° camera), soffitta sovrastante l'appartamento, bagno grande c/f.,t.a. Rif.1386 280.000 EURO - FABBRICOTTI App.to in ottimo stato, nessun lavoro da eseguire , ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno c/f, giardino condominiale ma ad uso esclusivo. Rif. 1453 288.000 EURO - NAUTICO Luminoso, piano alto c/a panoramico app.to composto da sala DOPPIA , 2 camere ( con reale possibilità di crearne altre ), cucina ab., doppio bagno C/F, 2 rip., 2 balconi,T/A.ottimo statoRif. 1345

ADIACENZE PIAZZA GRANDE Vendesi due appartamenti disposti su due livelli completamente rimessi a nuovo posti al piano alto con ascensore composti da: A) MQ 70 Ingresso, sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno con finestra e studio richiesta € 195.000 TRATT.rif. 1243B) MQ 130 Ingresso, sala doppia, cucina, 2 camere, studio, doppio bagno Richiesta € 295.000 TRATT.rif.1244 330.000 EURO -CALATAFIMI piano terra rialzato ,in condominio signorile, ingresso doppio sia dalle scale che dal giardino privato di 200 mq. ingresso, sala, cucinotto con tinello 2 camere, bagno c/f, 2 ripostigli, veranda,t/a più climatizzatori, inoltre taverna attrezzata con cucina e bagno, posto auto.Rif1487 360.000 EURO ARDENZA TERRA luminoso e recentemente ristrutturato vendesi appartamento posto al 4° piano con ascensore composto da ingresso, sala,cucina abitabile, 3 camera, doppi servizi con finestra, balcone, 2 verande, cantina, garage.Rif.1098

STAGNO NOVITA' immerso nel verde appartamento piano Terra con GIARDINO DI MQ 200, in condominio in cond. buone, ingresso, cucinotto, sala, camera matrimoniale, camera, bagno con finestra, ripostiglio, veranda, posto auto di proprietà, termoautonomo, rif. n. 1507

380.000 TR.EURO NIEVO GRANDE Appartamento di 200 MQ in palazzina trifamiliare, al primo livello: ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, bagno con finestra, ripostiglio grande, 2 balconi, T/A. Al secondo livello: grande mansarda abitabile con salone con camino, cucina abitabile, 2 matrimoniali, bagno con finestra, ripostiglio. T/A rif. n. 1506

280.000 EURO RICASOLI Ampio appartamento di circa 100 MQ, in condominio d'epoca, perfettamente ristrutturato composto da: ingresso, sala, 3 ampie camere , bagno con finestra, pavimento originale d'epoca , termoautonomo rif. n. 1501

SPECIALE AFFITTI 700 EURO NAUTICO ristrutturato, appartamento piano basso, in condominio in cond. ottime, termoautonomo, ingresso, sogg. cottura, camera matrimoniale, bagno con doccia, balcone, rif. n. 1296 750 EURO - ARDENZA MARE ristrutturato, appartamento piano primo, in piccolo condominio in cond. buone, ingresso, sala, camera, cucina abitabile, bagno con finestra e doccia, balcone, T/A rif. n.

800 EURO - CORSO MAZZINI - Affittasi appartamento completamente ristrutturato, piano alto c.a., sogg cottura, 2 camere, bagno, t.a. e ampio balcone. rif.1473 800 EURO - NAUTICO ristrutturato, appartamento piano basso 85 MQ, in condominio in cond. ottime, termoautonomo, ingresso, sogg. cottura, 2 camere matrimoniali, studio, bagno, ripostiglio, 2 balconi, rif. n. 1295

V I S I TA I L N O S T R O S I TO : W W W. N U O V O R I Z Z O N T E . E U

www.attico.it

41

N.O.I. EU S.r.l Via Indipendenza, 25 LIVORNO Tel.0586.834328 - 0586.203773 Cell. 347 3503025

NS. ESCLUSIVE SCALI DEL PESCE VIA DELLA MADONNA APPARTAMENTI LIBERI DA RISTRUTTURARE 256.000 EURO TR.LI - SCALI DEL PESCE in buon condominio appartamento da ristrutturare a piano alto, C/A e termocentrale, ingresso, soggiorno, camera matrimoniale, 2 camere, cucina semiabitabille, bagno C/F, ripostiglio e 2 balconi ( uno in cucina e l'altro nella matrimoniale). Rif.62 271.500 EURO TR.LI da ristrutturare, appartamento al 3° piano in condominio ristrutturato, termocentrale, ascensore, ingresso, sala, camera matrimoniale, camera, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio, grande balconi, rif. n. 25

268.000 EURO TR.LI 4° piano con due balconi, , sala, 3/4 camere,cucina abitabile, bagno C/F, ripostiglio, termocentrale, ascensore. Rif. 26 250.000 EURO TR.LI PROPONIAMO al V° ed ultimo piano, luminosissimi appartamenti da ristrutturare, con grandi terrazze ad uso esclusivo, in condominio ristrutturato con ascensore e termo centrale, RIF. 14 e RIF. 22

270.000 EURO TR.LI - SCALI MANZONI PIANO ALTO da ristrutturare in buon condominio composto da ingresso, sala , camera matrimoniale, cameretta, (reale possibilità terza camera), cucina abitabile, bagno C/F, piccola veranda, termoautonomo, ascensore.

Attualmente uso ufficio con possibilità di cambio di destinazione d'uso. Rif. 8

APPARTAMENTI LOCATI 143.000 EURO TR. LI- VIA DELLA MADONNA piano alto da ristrutturare in buon condominio, termocentrale ed ascensore, ingresso, sala, 2 camere, cucina, bagno C/F, ripostiglio , ampio balconi. rif. n. 33

147.000 EURO TR.LI - VIA DELLA MADONNA IN CONDOMINIO RISTRUTTURATO termocentrale, ascensore,proponiamo appar tamento composto da ingresso, sala, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio,ampio balcone, rif. n. 29

172.000 EURO TR.LI - SCALI DEL PESCE da ristrutturare, appartamento piano basso, in condominio ristrutturato, termocentrale, ascensore, ingresso, sala, camera matrimoniale, camera, cucina abitabile, bagno con finestra, 3 ripostigli, 2 balconi, rif. n. 49

178.00 0EURO TR.LI SCALI DEL PESCE da ristrutturare, appartamento piano alto, in condominio ristrutturato, termocentrale, ascensore, ingresso, sala, camera matrimoniale, 2 camere, cucina abitabile, bagno con finestra, ripostiglio, balco-

192.000 EURO TR.LI -SCALI DEL PESCE In condominio ristrutturato con termoascensore proponiamo ampia metratura , da ristrutturare composto da ingresso, sala doppia con balcone, camera matrimoniale, 2 camerette, cucina abitabile con balcone, bagno C/F, 2 ripostigli. rif. n.41

ne, rif. n. 43

FONDI E UFFICI IN VENDITA VENEZIA piano terra , ampi uffici completamente ristrutturati, di varie metrature in ottimo condominio, termoautonomo e servizi igienici. prezzi a partire da € 250.000 ca. maggiori informazioni presso i ns. uffici. rif. da 72 a 77

255.000 TR.LI - CALZABIGI UFFICIO di 120 mq da ristrutturare situato al 1° piano di buon condominio, t e r moautonomo, ascensore, posto auto di proprietà (reale possibilità di cambio di destinazione d'uso)RIF. 79

VIA

DELLA

MADONNA fondo commerciale da ristrutturare, ampia

84.000

EURO

123.000

EURO

TR.LI - VIA DELTR.LI - VIA DELLA LA MADONNA in

zionamento. tratta-

EURO

TR.LI - SCALI DEL PESCE FONDO DA

condominio ristrut-

MADONNA fondo

turato proponiamo

commerciale di ca.

metratura con reale possibilita' di fra-

100.000

RISTRUTTURARE piano Terra ca 50

fondo commercia77mq, da ristruttu-

tive presso i ns. uffi-

le di ca. 53mq.

ci. rif. 46

RIF 15

rare RIF 24

mq, in condominio ristrutturato, RIF. 60

42

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

Via S. Omobono, 1/b

0586 889103

Ruolo n. 1011

Fax. 0586 898693 www.saf-immobiliare.it E-mail: safservimm@iol.it

SERVIZI IMMOBILIARI FINANZIARI FONDI E CAPANNONI VIA FILZI VENDESI capannoni nuovi di mq.300 uso Artigianale /Industriale posti in ampio complesso polifunzionale appena ultimato.

Altezza m.7.50 ingresso carrabile, piazzale esclusivo e parcheggio condominiale

VIA VERGA ìAFFITTASI / VENDESI Capannone Artigianale / Industriale di mq.200Costruzione recente con ingresso carrabile fronte strada oltre a secondo ingresso carrabile sul retro e piccolo piazzale. Luminoso con ampi lucernari, soppalcabile

ZONA PICCHIANTI VENDESI capannone Artigianale / Industriale di mq.400 (frazionabile in 2 unità) con soppalco per Uffici di mq.80.

Altezza m.10, piazzale privato di mq.200 circa, n°2 ingressi carrabili. Nuova costruzione alcuni lavori da ultimare. Prezzo interessante.

VIA DEGLI ARROTINI AFFITTASI capannone uso artigianale/industriale di mq.150 oltre a soppalco molto luminoso di mq.40.

Ingresso carrabile, buone condizioni, piccolo piazzale.

VIA FILZI AFFITTASI capannone uso artigianale/industriale in ampio complesso polifunzionale appena ultimato.

Altezza m.7.50 piazzale esclusivo ingresso carrabile e parcheggio condominiale.

VIA INGHILTERRA (SCOPAIA) AFFITTASI fondo commerciale di mq.57 con servizio, posto in recente complesso condominiale. Buone condizioni, ottima posizione e facilità di parcheggio.

RESIDENZIALI E BOX VIA DI COLLINET Prossima realizzazione di tre villette libere su 4 lati composte da piano seminterrato, piano terreno, e mansarda. Ampia terrazza, giardino esclusivo. Informazioni presso nostra Agenzia.

MONTENERO BASSO VENDESI villetta a schiera in fase di ultimazione composta da piano seminterrato, piano terreno mq.70, soppalco mq.36 e mansarda . Giardino, garage, posto auto, vista mare, ascensore interno privato.

PISA ZONA PORTA A LUCCA VENDESI bilocali nuovi in prestigiosa palazzina composta da 9 unità immobiliari. Superficie locali da 60 a 80 mq. Finiture lusso, terrazza, garage o posto auto.

VIA BALDINI (ZONA OSPEDALE) Prossima realizzazione di n°7 Box auto su terreno completamente recintato prospiciente la strada. Cancello elettrico.

Ottimo anche come investimento.

VIA PIAN DI ROTA Prossima trasformazione di capannone in Box di mq.24posti al piano terreno e al primo piano. Locali pluriuso forniti di montacarichi adatti per deposito merci, tempo libero , rimessaggio piccole imbarcazioni.

UFFICI VIA AURELIA AFFITTASI

ZONA PICCHIANTI AFFITTO Disponiamo dei seguenti locali uso ufficio: - mq. 40 - mq. 50 - mq. 70 (ingresso indipendente) - mq. 80 - mq. 110 - mq. 120 (su due livelli) - mq. 180 (doppio ingresso, doppi servizi) Alta visibilità, luminosi, climatizzati, ottimo stato.

ZONA PICCHIANTI VENDESI / AFFITTASI In nuovo complesso prossima consegna:Fondi commerciali con superficie da 120 a 220 mq. Fondi artigianali / industriali con superficie da mq.250 a 290 mq. Locali uso ufficio con superfici da 65 a 150 mq. Ottime rifiniture. Tutti i locali sono cablati e condizionati. Ascensori interni. Ottima visibilità e facilità di parcheggio.Informazioni e prezzi presso la nostra Agenzia..

in ampio complesso commerciale e artigianale, ufficio di mq.120. Locale tipo open space + ufficio privato, alta visibilità, luminoso, ambiente climatizzato, arredato.

ZONA CENTRALE AFFITTO. Disponiamo di n°2 grandi appartamenti uso ufficio d mq.140 composti da 4 ampi vani + ripostiglio. Secondo piano con ascensore, ottime condizioni, climatizzati.

LIVORNO VIA AURELIA VENDESI Terreno edificabile Per capannone Artigianale / Industriale Progetto approvato Concessione Edilizia già ritirata.

Informazioni presso la nostra Agenzia.

FRA LIVORNO A E TIRRENIA all'interno di un ampio complesso che si affaccia sul mare, disponiamo di nuovi e ampi bilocali con terrazza, completamente arredati(compreso elettrodomestici e TV). Termo autonomo + clima.Porta blindata. Portiere diurno + vigilanza notturna e video sorveglianza.Posto auto privato e parcheggio interno. All'interno della struttura sono presenti inoltre: n° 2 piscine private con idromassaggio, Bar e Ristorante, Palestra e Cento benessere, Parco giochi. Ottimo investimento.

www.attico.it

43

ruolo n° 1887

Via Goito, 5 - LIVORNO

0586 815341 Fax 0586 262313 Tel.

Cell.

Cell.

339 7804731 339 8309476

montebelloimm@alice.it APPARTAMENTI NS ESCLUSIVA VIALE ALFIERI ristrutturato completamente (parquet) sala, cucina, 2 camere, bagno, rip € 170.000 COTETO ing. sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con fin., balcone,ripostiglio bici € 228.000 tratt rif. 183 BORGO DI MAGRIGNANO: secondo ed ultimo piano di piccolo condominio, salone di 32 mq., ampio cucinotto di 6 mq. ca., 2 camere, doppi servizi, TERRAZZA ABITABILE , garage CONSEGNA DICEMBRE 2009 € 220.000 rif. 148 BORGO DI MAGRIGNANO: nuovo appartamento con ampie terrazze abitabili, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, garage di 20 mq. (cantiere già partito) € 260.000 rif. 147

BORGO DI MAGRIGNANO: appartamento con TERRAZZA di 35 mq. ca. composta da sala, cucina, 2 camere, bagno e GARAGE € 260.000 consegna Luglio 2009 rif. 151 BORGO DI MAGRIGNANO primo ed ultimo piano di piccolo condominio, ing. sala, cucina, 3 camere e doppi servizi, ampi balconi abitabili e terrazza, garage € 280.000 ZONA EBAT: OTTIMO BILOCALE ristrutturato a nuovo composto da ing. nel soggiorno con angolo cottura e balcone, ampio ripostiglio, camera matrimoniale con balcone, bagno con finestra e posto auto t.aut. asc. € 198.000 tratt rif. 159 FABBRICOTTI appartamento ristrutturato composto da sala,cucina con balcone,2 matrimoniali,bagno c/f € 220.000 RIF 110 SORGENTI piano alto con ascensore composto da ingresso,ampia sala,cucina abitabile con veranda,2 camere matrimoniali,bagno,cantina e posto auto € 220.000 tratt. ottime condizioni RIF 71 COTETO piano alto panoramico con ascensore, ing. sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno con fin. ripostiglio, PERFETTE CONDIZIONI € 240.000 rif. 135 LA ROSA appartamento ristrutturato composto da ingresso,sala,cucina,2 camere,bagno,cantina,posto auto € 240.000 RIF 105 SORGENTI in zona molto silenziosa ,ottimo condominio appartamento totalmente ristrutturato (parquet) composto da ingresso, sala, cucina ab, 2 camere, bagno,posto auto poss. acquisto garage € 248.000 tratt rif 164 LA LECCIA: buon condominio, ing. sala, cucina abitabile 3 camere, bagno con fin. veranda, soffitta, posto auto € 250.000 rif. 161 disponibile altro con 3 camere ad € 265.000 ARDENZA recente condominio appartamento composto da ing. sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno con fin, ripostiglio (già predisposto per altro servizio), balcone € 255.000 rif.131 ZONA EBAT in condominio signorile, proponiamo piano intermedio composto da sala con balcone, ampia cucina con balcone, 2 camere, bagno con fin. ripost. t.asc. p.auto condominiale € 270.000 rif. 170 ZONA N. SAURO: in condominio signorile proponiamo appartamento in perfette condizioni composto da ing. salone doppio, cucina, 2 camere, bagno € 280.000 rif. 96 AFFARE MONTEBELLO Appartamento ristrutturato, composto da ingr., sala, cucina ampia, 2 matrimoniali, 1 singola, bagno con finestra, 2 balconi, termoaut., cantina, € 295.000 . Possibilità Garage RIF 30 CALZABIGI: in elegante condominio appartamento di 120 mq composto da ingresso, salone doppio, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi, 2 balconi, veranda, soffitta,t/a posto auto in affitto € 305.000 tratt RIF 101 MAMELI luminoso piano alto con ascensore composto da ing. salone doppio con balcone, cucina abitabile con altro balcone, zona notte con 2 camere matrimoniali e bagno con fin. (poss. ricavare terza camera ed altro servizio) GARAGE € 360.000 rif. 173 AD.ZE GOITO: ing. soggiorno, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, rig. balconi, posto auto , GARAGE t.asc. € 360.000 RIF 74

NS ESCLUSIVA SALVIANO in zona tranquilla imminente realizzazione di 3 palazzine con giardini privati disposte su 2 livelli e taverna ogni acquisto sarà garantito da fidejussione pagamenti a stato avanzamento lavori inf e planimetrie c/o ns. uffici € 370.000 GOITO Piano alto in condominio signorile composto da ingresso,salone doppio con balcone abitabile,cucina con balcone, 2 bagni c/f,rip, posto auto € 380.000 rif 172 BANDITELLA appartamento in piccolo condominio signorile composto da ingresso salone doppio cucina abitabile 3 camere 2 bagni terrazzi abitabili che circondano la casa garage € 405.000 Rif 123 CALZABIGI ottimo condominio, ampio appartamento composta da salone doppio, cucinotto/tinello, 3 camere, doppi servizi, rip. balconatissimo, soffitta, posto auto t.asc. subito disponibile € 430.000 rif 184

CALZABIGI NS. ESCLUSIVA in condominio signorile appartamento ampia metratura,ottime condizioni,composto da ingresso, sala doppia, 3 camere, cucina/tinello, doppio bagno, ripostiglio, ampio balcone circostante l'appartamento, veranda, posto auto assegnato. € 470.000 tratt RIF n.2 SALVIANO piccolo borghetto di nuova costruzione. possibilità di scelta di appartamenti con giardino o di palazzina terratetto o a schiera su 2 livelli abitabili e taverna; tutte le palazzine dispongono di giardino privato, garage e cantina. prezzi a partire da € 375.000 consegna primavera 2010. info e planimetrie c/o ns. uffici

TERRAZZE E GIARDINI AD STAZIONE in strada tranquilla e silenziosa appartamento con 100 mq di giardino composto da ingresso,soggiorno,cucina, 2 camere, bagno € 220.000 rif 165 EX PERONI Appartamento con bellissima terrazza sul verde composto da salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno, veranda. Ascensore. € 225.000 AFFARE RIF. 3 SCOPAIA Ultimo piano disposto su 2 livelli, ingr., sala con cucina a vista (possibilità creare 2 zone separate), 2 matrimoniali, 2 bagni, balcone abit. e terrazza a tasca, garage € 265.000 Disponibile altro app.to attiguo. RIF. 15 SORGENTI Piano terra di BIFAMILIARE D'EPOCA ristrutturato, composto da sala, grande cucina arredata, 2 matrimoniali, bagno c/f, ampio giardino, p. auto. Ottime condizioni € 275.000 RIF 41 SORGENTI: ubicato in posizione tranquilla ed in ottimo contesto proponiamo appartamento con due GIARDINI privati; ing, spazioso salone, cucina abitabile, 2 ampie camere, (possibilità di realizzare la terza camera)bagno con fin. posto auto, cantina, posto moto/bici € 275.000 RIF 97 ANTIGNANO prestigioso ATTICO con VISTA MARE composto da ampio ingresso con guardaroba, salone doppio con ampio balcone abitabile,cucina con balcone,3 camere,doppi servizi,garage,cantina t/a € 490.000 RIF 60 CALZABIGI: prestigioso condominio, panoramico appartamento di circa 200 mq. con TERRAZZA ABITABILE e GARAGE € 550.000 tratt RIF 109 ARDENZA MARE a 2 passi dal mare in esclusivo condominio, app.to mq 150, ingr., salone doppio con terrazza abitabile, cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, 2 bagni con finestra, ripostiglio, cantina, posto auto € 590.000 Tratt. OTTIMO RIF. 8 ANTIGNANO prestigioso appartamento in villa d'epoca con vista unica e scesa al mare privata; inf. ns. uff. RIF 68

NS. ESCLUSIVA ZONA MARCONI immerse nel verde nuove villette a schiera.

Info c/o ns. uffici RIF 47

VILLE E PALAZZINE CASTELNUOVO MISERICORDIA: porzione di VILLA D'EPOCA disposta su 2 piani composta da sala, cucina abitabile, 3 camere, studio, doppi servizi, terrazza di 120 mq., garage e curatissimo giardino di 2000 mq. con possibilità di ulteriore acquisto di 7000 mq. di frutteto € 370.000 rif. 153 SALVIANO nuova palazzina a schiera con ampia terrazza privata e giardino, composta da salone, cucina abitabile, 3 camere, taverna con finestre, tripli servizi, garage € 500.000 tr.RIF 91 NS ESCLUSIVA COLLINAIA villetta con prestigiose rifiniture 210 mq composta da 2 livelli abitabili e mansarda finestrata.Piano terra :ampio ingresso,salone doppio,cucina abit.,bagno.1°piano:ampio disimpegno,2 matrimoniali,bagno c/f Piano mansardato:salone doppio,camera matrimoniale ,bagno,giardino,2 posti auto di proprietà € 570.000 tratt RIF 39 MONTENERO BASSO in contesto tranquillo proponiamo VILLETTA disposta su tre livelli in perfette condizioni con 400 mq di giardino e taverna attrezzata parzialmente fuori terra GARAGE E TERRAZZE € 580.000 tratt. RIF 68 SALVIANO Villetta indipendente di ampie dimensioni con TAVERNA accessibile anche dal giardino composta da soggiorno, cucina, altro vano rip. bagno; al piano terra rialzato sala, cucina, 2 camere, bagno, mansarda 2 camere bagno e terrazza privata, spazioso e curato GIARDINO su 3 lati € 650.000 RIF 67 ZONA MARCONI: bella palazzina d'epoca di ampie dimensioni da rimodernare inf. c/o ns. uff. € 650.000 AD.ZE ROMA VILLA libera su 3 lati di circa 230 mq. disposta su più livelli abitabili con giardino privato e garage POSSIBILITA' DI DIVISIONE CATASTALE IN 2 UNITA' nf. c/o ns. uffici € 700.000 rif. 150 MONTENERO BASSO Recentissima villetta, eleganti rifiniture, salone, cucina grande, 3 camere, doppi servizi, grande taverna fuori terra attrezzata, terrazze, giardino privato € 750.000 possibilita' soluzione bifamiliare RIF 52 SALVIANO villa libera su 4 lati con 1.000 mq di giardino, immersa nel verde, eleganti rifiniture € 750.000 tratt.

RIF 51 MONTENERO ampia porzione di VILLA d'epoca composta da 2 appartamenti e vasto parco di mq. 1800 con possibilità di costruire 2 palazzine con 80 mq di SLP cadauna € 1.000.000 rif. 171 MONTENERO ampia porzione di VILLA d'epoca composta da 2 appartamenti e vasto parco di mq. 1800 con possibilità di costruire 2 palazzine con 80 mq di SLP cadauna € 1.000.000 rif. 171

CAPANNONI E TERRENI MONTENERO BASSO CON VISTA MARE TERRENO EDIFICABILE DI 1.000 MQ con progetto per villa libera su 4 lati di ca 300 mq info ns uffici COTETO disponiamo di ampio TERRENO EDIFICABILE informazioni c/o ns. uffici AFFITTASI 2 CAPANNONI commerciali uno di 300 mq con piazzale,l'altro 800 mq con piazzale info ns uffici DISPONIAMO di capannone di 1000 mq con doppio ingresso dalla VIA FIRENZE uso ar tigianale,commerciale,industriale

ATTIVITA' COMMERCIALE AD CAVOUR negozio di abbigliamento cedesi comprese attrezzature ed arredamento ad € 15.000 AFFARE ATTIVITA' DI CARTOLERIA CEDESI € 25.000 AFFARE!!

RIF. 133

P O R TA A T E R R A “ T O R R E 2 ” V E N D I TA U F F I C I E F O N D I D I VA R I E M E T R AT U R E I N F O N S U F F I C I

NUOVE COSTRUZIONI NS. ESCLUSIVA SALVIANO in zona tranquilla imminente realizzazione di 3 palazzine con giardini privati disposte su 2 livelli e taverna ogni acquisto sarà garantito da fidejussione, pagamenti a stato avanzamento lavori; inf. e planimetrie c/o ns. uffici € 370.000

AD COLLINAIA palazzina nuova libera su 3 lati con ampio giardino privato composta da sala, cucina abitabile, 3 camere,doppio bagno ampia taverna con accesso fuori terra,giardino,posto auto,garage, € 600.000 RIF. n. 48 COLLINAIA VILLA libera su 3 lati con giardino privato, comSALVIANO Villette in fase di costruzione disposte su 3 posta da sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, granlivelli di mq 60 a piano ampi giardini privati. Ultime due disde taverna con finestre fuori terra, tripli servizi, garage € 680.000 ponibilità. € 520.000 RIF 46 (disponibile villa attigua)RIF 94 BORGO DI MAGRIGNANO Consegna luglio 2009, ultiMONTENERO BASSO VILLETTA INDIPENDENTE SU 4 LATI mi appartamenti disponibili, varie tipologie con posin posizione unica con giardino di 600 mq circa, nuova dal sibilità di terrazze, giardini e garage. Ultime disponicostruttore € 690.000 tratt. RIF 44 bilità. Info presso ns. uffici. Possibilità permuta.

SALVIANO splendida VILLA MONOFAMILIARE di circa 300 AD.ZE COLLINAIA Bifamiliare e monofamiliare di oltre mq mq. possibilità piscina e parco di 1000 mq. ca. (possibilità 250 con ampi giardini e taverna accessibile dall'esterno. A di divisione in 2 unità) € 750.000 OGGETTO UNICO RIF 89 partire da € 725.000 tratt. RIF:35

ANTIGNANO Zona esclusiva, prestigiosa ristrutturazione in villa d'epoca, poss.tà di scelta app.to con giardino oppure con terrazza abit. vista mare. Metrature oltre mq 200. Info c/o ns. uffici RIF 45 MONTEROTONDO VILLA LIBERA SU 4 LATI di ca. mq 270 con mq 600 di giardino. Info c/o ns. uffici RIF.36 BORGO DI MAGRIGNANO: nuovo appartamento con ampie terrazze abitabili, composto da sala, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi, garage di 20 mq. (cantiere già partito) € 260.000 rif. 147

44

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

MONTENERO BASSO (NOVITÀ) palazzina ottimamente rifinita con terrazza vista mare sala cucina con ampio terrazzino 2 c a m e r e matrimoniali con ampio balcone vista mare bagno cantina garage grande € 430.000 rif. 44

MONTENERO BASSO ottima palazzina su due piani ristrutturata di recente sala doppia cucina abitabile 3 camere (2 m-1 sing.) doppi servizi ripost. ampie terrazze abitabili cantina garage Occasione € 440.000 rif. 20

PIANO SEMINTERR.

Soluzioni Immobiliari

di Maria Grazia Farnetani - Livorno - Via Bat Yam, 4 LE NOSTRE ESCLUSIVE MONTENERO (VISTA MARE) Terratetto completamente ristrutturato su 2 piani con terrazzina soggiorno con camino cucina abitabile ripostiglio/lavanderia 1° piano 2 camere (m-s) bagno (finestra) (parquet -cotto) ottimo € 198.000 Rif 19 CALZABIGI AD.ZE (NOVITA’) in piccolo condominio completamente ristrutturato app.to su 2 piani sala/cottura 2 camere (1 matr - 1 singola) bagno (predisposiz. 2°) box/lavanderia t.a rif 82 € 210.000 MONTENERO ALTO vista mare terratetto con ingresso indipendente ristrutturato cucina abitabile con piccolo giardino 1° piano sala con camino 2 camere bagno t.a. € 240.000 trattabili rif. 23 BANDITELLA (NOVITA’) ultimo piano vista mare ampio bilocale con terrazzina abitabile e cantina € 255.000 rif. 10 MONTENERO BASSO (OCCASIONE) ottimo piano terra rialzato ristrutturato con garage sala cucina abitabile 2 bagni 2 matrimoniali ripostigli vari € 270.000 rif. 15 ARDENZA MARE appartamento 3° piano s.a. ottima zona luminoso ingresso sala con ampio balcone cucina abitabile veranda 2 camere ampie bagno garage € 280.000 rif. 30 NS. ESCLUSIVA VIA DI COTETO (AD.ZE CALZABIGI) in prestigioso condominio 4° piano luminoso rifiniture ottime sala con balcone cucina abitabile con balcone dispensa 2 camere bagno t.a. box m.10 € 340.000 rif. 86 possibilità garage (mq 15) IN PRESTIGIOSA ZONA ANTIGNANO MARE in palazzina bifamiliare 1° e ultimo piano con terrazza abitabile fronte mare completamente ristrutturato con rifiniture di pregio salone con vetrata vista mare cucina abitabile disimpegno notte 2 camere bagno (con finestra) T.A € 440.000 Rif. 4 ACCADEMIA AD.ZE (NS. ESCLUSIVA) ristrutturazione ottima circondato da parco cond.le in prestigioso condominio app.to composto da sala doppia cucina abit. con ampio balcone 3 camere 2 bagni ripostiglio cantina t.a. € 460.000 rif.23

NS. ESCLUSIVA CAMPAGNA SALVIANO ottima palazzina di ca 200 mq reali con giardino come nuova rifiniture prestigiose sala doppia con camino cucina bagno (mosaico - cristallo) ripostiglio p. superiore 3 ampie camere bagno (vasca) grande salotto/studio terrazza 2 p. auto stanza armadi (parquet) info c/o ns uffici rif. 35

0586 502775 335-391283 NS. ESCLUSIVE ARDENZA MARE in palazzina appartamento su 2 piani rifiniture extra-lusso sala (mq 35) cucina ampia ripostiglio bagno al piano super 2 camere studio bagno terrazza (mq 25) € 650.000 rif. 22 possibilità al piano terra altro appartamento MONTENERO BASSO palazzina d’angolo vista mare libera su 3 lati con giardino e garage sala doppia cucina abitabile 3 camere 4 bagni studio ampio lavanderia ripostigli solarium ottime rifiniture Per info rivolgersi ai ns. uffici ZONA MARE - MONTENERO GARAGE BANDITELLA come nuovo € 35.000 MONTENERO ALTO ottimo con ingresso indipendente e ristrutturato ottimamente cucina abitab. in muratura bagno sala ripostigli vari camera con armadi a muro in soppalco p.auto cond. € 190.000 rif. 51/bis BANDITELLA in piccolo condominio 1° piano composto da sala balcone abitabile cucina abitabile bagno ampia camera matrimoniale ripostiglio € 220.000 rif. 11 MONTENERO BASSO p. terra con giardinetto sala cucina abitabile 2 camere (m-s) bagno p. auto € 250.000 rif. 3bis LA ROSA ottimo ristrutturato e luminoso piano alto con ascensore ingresso cucina abitabile con veranda sala balcone 2 camere bagno ripostiglio soffitta p. auto € 255.000 rif. 17 MONTENERO in palazzotto d’epoca 1° piano ottima ristrutturazione vista mare (mq 70) ingresso ampio cucina abitabile ripostiglio sala camera matrimoniale cabina armadi bagno (finestra) (parquet graniglie bisazza mosaici) € 260.000 rif. 2 ANTIGNANO ottima zona silenziosa 1° piano completamente ristrutturato sala con cucinotto 2 camere matrimoniali bagno ripostiglio cantina p.auto € 270.000 altro appartamento stesso condomino 3° piano rif. 21 MONTENERO in palazzina ristrutturato vista sulla città ingresso-sala ampia con camino cucina abitabile in muratura camera matrimoniale terrazzo panoramico bagno blacone T.A € 270.000 rif 3 ARDENZA MARE in condominio moderno 3° piano con ascensore ingresso cucina con veranda sala 2 camere bagno balcone cantina p. auto € 280.000 rif. 28 AD.ZE TERRAZZA MASCAGNI in palazzo moderno ottima ristrutturazione (parquet-mosaico) sala doppia cucinotto arredato ripost 2 camere (m-s) 2 bagni stanza armadi arredata € 320.000 Rif 130 BANDITELLA p.terra di piccolo condominio ristrutturato con gusto sala ampia cucina bagno grande 2 matrimoniali spazio condominiale t.a. € 330.000 rif. 14bis ARDENZA MARE (NOVITA’) in piccolo condominio ben tenuto app.to signorile ottime rifiniture ingresso cucina sala pranzo sogg. 3 camere bagno 2 balconi garage € 370.000 rif. 6 ARDENZA MARE (NOVITA’) in ottimo piccolo condominio appartamento completamente ristrutturato 2° e ultimo piano ingresso sala con balcone ampio cucina abitabile 3 camere bagno 2 verande t.a. garage cantina € 385.000 rif. 2 BANDITELLA a pochi passi dal mare 2° e penultimo piano ampia metratura composto da sala doppia con balcone lato mare cucinotto tinello 3 camere 2 balconi doppi servizi ripost.

2 armadi a muro t.a. aria condizionata garage ascensore € 415.000 rif 29 ANTIGNANO MARE fronte mare in condominio tra i più prestigiosi appartamento composto da sala cucinotto 2 camere bagno terrazza vista mare al piano superiore altra camera e bagno € 445.000 poss.tà garage rif. 47 ARDENZA MARE nella parte antica a 2 passi dal mare in palazzo d’epoca appartamento di mq 125 ristrutturato sala cucina 3 camere 2 bagni balcone inoltre mansarda con terrazza a tasca € 510.000 rif. 39

PIANO PRIMO

PIANO SECONDO

ANTIGNANO MARE (VISTA MARE UNICA) in ottimo piccolo condominio ampio app.to con giardino privato composto da ampio ingresso sala doppia con ampio balcone vista mare cucina con balcone 3 camere da letto 2 bagni ripost.altri 2 balconi cantina p.auto € 540.000 rif. 45 Bis ARDENZA MARE in palazzo moderno 2° piano composto da sala doppia con terrazza cucina abit. 3 camere matrim. 2 bagni cantine p.auto ottima zona € 580.000 rif. 18 ANTIGNANO MARE parte di villa d’epoca lato mare su 2 piani con giardino su 3 lati sala doppia con caminetto cucina abit. bagno al 1° piano 3 ampie camere bagno vista mare € 600.000 tr. rif. 13 MONTENERO ottima come nuova palazzina libera su 3 lati con giardino e terrazze sala con camino doppia cucina abitabile che affaccia su resede con gazebo 3 camere 2 bagni taverna (ingresso indip. e interno) con ampia sala/cottura bagno altra stanza p.auto € 750.000 rif. 45 ALTRE ZONE VENDESI TERRENO Zona ottima Vicinanze Fauglia mq 11.000 € 40.000 VENEZIA panorama unico sui Canali e parte antica 2° piano ristrutturato con gusto sala ampia cucina abit. ripostiglio 3 camere bagno t.a. € 260.000 tr. rif. 203 FABBRICOTTI in ottimo condominio ultimo piano con terrazza di 65 mq composto da ingresso soggiorno con ampia veranda cucinotto ripostiglio 2 matrimoniali bagno p.auto cond.le bici t.a. € 270.000 rif. 84 AFFITTI AFFITTASI GARAGE ARDENZA MARE (zona Oleandri) € 150 FABBRICOTTI app.to vuoto da mobili nuovo composto da sala/cottura 2 camere (m-s) bagno asc. t.a. € 700 + cond.

ARDENZA MARE bilocale ottima zona con spazio esterno in comune arredato € 700 VIALE ITALIA indipendente sala/cottura camera bagno p.auto transitorio € 750 N. SAURO ottimo arredato ingresso cucina abit. sala 2 camere bagno p.auto a rot. balcone € 950 (comp. cond. e risc.)

BANDITELLA per referenziati contratto libero vista mare arredato o semiarredato ingresso salone con terrazzo cucina 2 camere (m-m) doppi servizi p.auto (poss.tà garage) € 1.350 + cond.

ARDENZA MARE appartamento piano terra con giardino esclusivo e dependance in palazzo d'epoca: sala doppia - sala pranzo - cucina abitabile - cantinetta - 3 camere (2 m - 1 s) - 2 bagni - zona esclusiva. € 650.000 Rif. 32

www.attico.it

45

NOSTRA ESCLUSIVA ZONA OSPEDALE palazzina anni '30 libera su quattro lati con 450 mq di giardino, garage, passo carrabile + tre ripostigli esterni (1 con cucina e bagnetto), composta da 3 appartamenti: piano terreno di 120 mq da rimodernare; 1° piano di 120 mq con terrazza abitabile in buone condizioni; mansarda di 65 mq con soggiorno cottura, 2 camere e bagno. Planimetrie c/o i nostri uffici € 820.000

Dott.ssa Sandra Cepparello LIVORNO - Via Borra, 35 0586 896010 - Fax

☎

@:

0586 886141

borra35@infinito.it

VENEZIA in ottimo condominio piacevole piccolo monolocale con terrazza abitabile,vista canali, termoascensore, lavori da fare € 100.000 ZONA VIA PALESTRO In strada tranquilla, grazioso monolocale completamente ristrutturato e arredato con mobili di qualità, termoautonomo. € 100.000 ADIACENZE SCALI SAFFI In recente condominio luminoso 2° piano con ascensore, ingresso, sala, cucina, camera matr, bagno c.f e terrazza abit di 30 mq, termoaut, da ristrutturare € 150.000 ADIACENZE VIA MAGGI In condominio d'epoca appartamento al 1° piano, ingresso in soggiorno, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno, termoaut. Alcuni lavori € 150.000 PONTINO in piccolo condominio piano terreno con corte esclusiva, ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, camera, bagno, rip, termoaut, perfette condizioni € 150.000

GABBRO RESIDENZA MIRABELLA

In posizione panoramica e dominante, in prestigioso immobile d'epoca con piscina e parco condominiale, proponiamo appartamenti varie tipologie completamente ristrutturati con ottime rifiniture. Prezzi a partire da € 160.000

ZONA P.ZZA S.PIETRO E PAOLO in palazzo d'epoca con asc. Luminosissimo 3° piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture e mai abitato (travi e mezzane sabbiate, porta blindata ecc.) ingresso, ampio soggiorno con cucinotto, 2 camere, bagno con finestra, rip. aereo, termoautonomo € 170.000 ADIECENZE V.LE AVVALORATI In recente condominio appartamento al 1° piano completamente ristrutturato, ingresso, ampia sala, cucinotto, 2 camere (matr + media), bagno con vasca idromassaggio.

Termocentrale € 175.000 ZONA PORTA A MARE In condominio d'epoca con facciata e tetto rifatti 3° piano s.a. composto da ingresso, salotto, cucina abit con balcone, 2 camere matr, 1 studio o cameretta, ampio bagno con finestra, rip, molto luminoso e vista mare, termoaut. Lavori da fare. € 180.000 ZONA OSPEDALE In palazzina d'epoca di 3 appartamenti, grazioso piano terreno con giardinetto esclusivo, ingresso, soggiorno, cucina in veranda, camera matr con piccolo soppalco, bagno c.f., completamente ristrutturato, ottime condizioni, termoaut, nessusa spesa condominiale € 185.000 VENEZIA In palazzo d'epoca, 2° piano completamente ristrutturato con ottime rifiniture (parquet, mosaico etc), ingresso, soggiorno con angolo cottura, 2 camere, possibilità armadio a muro o cabina armadi, bagno con finestra, termoautonomo € 190.000 VENEZIA In ottimo condominio d'epoca con ascensore particolare tranquillo appartamento ristrutturato con ottime rifiniture (travi e mezzane sabbiate, cotto, etc) e possibilità di soppalco, ingresso, ampio salone con cucina a vista completamente arredata, camera matrimoniale con cabina armadi, ripostiglio e piccolo soppalco, bagno , termoautonomo. € 195.000 NS ESCLUSIVA SCALI MANZONI In recente condominio 2° piano con ascensore completamente ristrutturato con ottime rifiniture, soggiorno con angolo cottura e balcone verandato, 2 camere, bagno. € 195.000

NS ESCLUSIVA VIALE CARDUCCI

Luminoso 3° piano composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere (2 matr + 1 media), bagno con finestra, ripostiglio, 2 balconi, t e r m o a u t o n o m o, impianti a norma certificati € 200.000

NS ESLCUSIVA VENEZIA

In palazzo del 600 particolare piano alto senza ascensore completamente ristrutturato, ingresso da balcone, salone con due finestre e porta finestra, cucina, 2 camere matrimoniali (1 con grande cabina armadi), bagno con finestra. Ottime rifiniture (tutto parquet a listoni di teak) possibilità terrazza a tasca. € 200.000

ZONA MAGENTA In ottimo condominio luminoso piano alto con ascensore, ingresso in soggiorno con angolo cottura e balcone abit, ampia camera matrimoniale con balcone abit, bagno c.f., rip, posto auto e cantina, termoaut. Ottime condizioni € 200.000 VENEZIA in palazzo d'epoca con ascensore, particolare e panoramico appartamento mansardato su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture (travi a vista, condizionatori ecc.); 1° livello: ingresso, guardaroba, sala, ampia cucina abitabile con camino, bagno, rip. sottotetto. 2° livello: 1 camera matrimoniale, 1 studiolo, bagno con finestra. Termoaut.

Posto cicli cond. € 220.000 MAGENTA In bel palazzo d'epoca, piano alto completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, sala doppia, studio, cucina abitabile in muratura, 2 camere (1 matr+1 media), bagno con finestra, piccolo balcone con rip, termoaut € 230.000 VIA CADORNA In tranquillo condominio, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture e impianti a norma certificati, ingresso, salone, ampia cucina abitabile con ripostiglio lavanderia e balcone, 2 camere, bagno con finestra, termoautonomo, cortile condominiale ricovero bici € 210.000 MONTENERO ALTO Terratetto con splendida vista mare.PT:ingresso, cucina abit con resede esclusiva, rip sottotetto; P1°: sala con camino, 2 camere (parquet), bagno con finestra, termoaut € 240.000 VENEZIA in piccolo ottimo condominio d'epoca tranquillo e appartato, particolare appartamento su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, salone con cucina abitabile con rip, 2 camere (1 in soppalco), doppi servizi, corte esclusiva abitabile, termoaut. Perfette condizioni € 250.000 SCOPAIA in recentissimo ottimo condominio, piacevole e panoramico 2° e ultimo piano su due livelli in perfette condizioni, ingresso, ampia zona giorno con angolo cottura, rip sottoscala, 2 camere matrimoniali mansardate (1 molto grande con reale possibilità di ricavare la 3° camera), cabina armadi, rip, doppi servizi, terrazza a tasca parzialmente coperta, termoascensore, garage con finestra € 260.000 ZONA STAZIONE - SORGENTI In ottimo condominio luminosissimo piano alto (penultimo) completamente ristrutturato con rifiniture di pregio (parquet, impianto allarme, aria condizionata ecc..), ingresso salone con balcone, cucina abitabile con balcone verandato e rip, 2 camere (1 matr + 1 media), grande bagno con finestra e vasca angolare, armadi a muro, termoascensore, cantina e posto auto assegnato € 270.000 Possibilità acquisto garage ZONA MAGENTA piano terreno di palazzina d'epoca bifamiliare, ingresso, ampio salone con caminetto e zona pranzo o studio, cucina abitabile, 1 camera (possibilità 2°), bagno, rip. sottoscala, grande giardino con veranda condonata e 2 ripostigli esterni, ottime condizioni € 275.000 ZONA STAZIONE In strada tranquilla e appartatata 3° piano completamente ristrutturato con rifiniture di pregio (porte in noce, parquet, allarme, climatizzatore, filodiffusione, infissi pvc etc),ampia sala, cucina abitabile arredata in legno massello, 2 camere matr, bagno, rip (già predisposto per 2° bagno), 2 balconi, termoascensore € 280.000 VENEZIA in bel palazzo d'epoca, al 1° piano appartamento di ca. 130 mq composto da ingresso, grande cucina-tinello, ampia sala, 2 camere matrimoniali, doppi servizi, chiostra condominiale. Perfette condizioni € 280.000 CALZABIGI In prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato perfettamente, silenzioso e signorile appartamento molto ben rifinito, ingresso, cucinotto, ampia sala, camera matrimoniale, camera media, doppi servizi, soffitta, armadi a muro nell'ingresso e nelle camere.Ottime condizioni.Termoautonomo e ascensore € 285.000 VENEZIA In splendido palazzo d'epoca particolare appartamento completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, ingresso, ampia sala con soppalco, cucina abitabile, 2 camere (1 con soppalco e cabina armadi) doppi servizi € 285.000 Possibilità acquisto cantina e posto barca.

VIA GOLDONI Nella zona pedonale vicino al teatro, particolare terratetto d'epoca completamente ristrutturato composto da ingresso, soggiorno, cucinotto arredato, 2 camere, bagno, rip, ampio soppalco con 2° bagno, terrazzina abit, termoaut € 290.000 ARDENZA Piano terreno rialzato in palazzina quadrifam con due giardinetti e 2 annessi, ampia sala, 2 camere matr, cucina -tinello, bagno c.f., ottime rifiniture (tutto cotto dell'impruneta), impianti a norma certficati € 380.000 V.LE ITALIA (PANCALDI) In prestigioso palazzo d'epoca, particolare appartamento molto silenzioso e ottimamente ristrutturato con affaccio sui giardini, ingresso, salone doppio, cucina abitabile con ampia dispensa, soppalchi d'arredo con 2 camere + studio, doppi servizi con finestra;rifiniture di lusso (parquet, cotto, bisazza etc) termoaut, stanza cond ricovero cicli € 395.000 ZONA CALZABIGI In piccolo condominio anni '50 , 1° piano di ampia metratura composto da ingresso, salone doppio, grande cucina abitabile con dispensa e balcone verandato, 3 camere (2 matr)doppi serviz con finestra, armadi a muro, buone condizioni, termoautonomo. € 410.000 VIA GOITO In ottimo prestigioso condominio, silenzioso e luminoso piano alto, salone doppio o salone e 3° camera con balcone, cucina abit. con balcone, 2 camere ampie, doppi servizi, rip, ottime condizioni, termoascensore, posto auto di proprietà € 410.000 CASTELLACCIO Porzione di quadrifamiliare con splendida vista mare su due livelli completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso,salone con caminetto, sala pranzo, cucina, 3 camere, doppi servizi, corte privata + ampia terrazza, giardino e stanza esterna € 450.000 VIA REDI In condominio signorile, elegante piano alto (penultimo) arioso e luminoso, composto da ingresso, salone doppio con balcone abitabile, grande cucina con balcone, 3 camere matrimoniali, doppi servizi con finestra, armadi a muro, cantina, termoascensore € 480.000 NS ESCLUSIVA ZONA MAMELI In ottimo signorile condominio, prestigioso piano alto di ampia metratura con affacci sul verde;doppio ingresso, salone doppio, sala pranzo, cucina con rip, 4 ampie camere, 3 bagni, armadi a muro, balconatissimo, rifiniture di pregio, soffitta, garage, termoascensore € 620.000 CASTELLACCIO In ottima posizione dominante con splendida vista mare villetta indipendente con 2000 mq di giardino composta da 2 appartamenti.Appartamento A):sala con terrazza abitabile panoramica, cucina, 2 camere (1 matr+1 media), bagno c.f., ampio balcone verandato + mansarda con solarium; Appartamento B): ampio soggiorno con cucinotto, camera matrimoniale, bagno, rip. lavanderia. Ottime condizioni. Possibilità di realizzare 2 garage € 690.000

GABBRO In posizione dominante splendida villa di mq 370 con 1 ha di terreno con forno e cisterna alimentata da sorgente naturale. PT: cucina, sala pranzo, grandi saloni con camino, ampio bagno, lavanderia. 1° Piano: soggiorno con camino, 5 camere matr, doppi servizi,rip. Completamente ristrutturata con ottime rifiniture (pavimenti in cotto, travi e mezzane a vista etc) garage di mq 15. € 900.000 MONTENERO Posizione panoramica nel verde, antico casale da ristrutturare completamente con progetto approvato per la realizzazione di villa unifamiliare con piscina. Informazioni e planimetrie presso i ns uffici.

Trattativa riservata VENEZIA Via Borra, ottimo fondo commerciale di 70 mq con corte privata di 30 mq e scantinato. Perfette condizioni € 200.000 SCALI SAFFI 2 Fondi commerciali attigui di circa mq 70 l'uno + ampio seminterrato uso magazzino + bagno con antibagno, perfettamente ristrutturati € 250.000 cad.

APPARTAMENTI IN AFFITTO AMMOBILIATI NON RESIDENTI VENEZIA con splendida vista fossi appartamento ristrutturato con ottime rifiniture ed elegantemente arredato composto da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra. Solo referenziati € 700 VENEZIA In palazzo d'epoca tranquillo 1° piano composto da ingresso, ampia sala, cucina, camera matrimoniale, bagno con finestra, grande dispensa, ben arredato € 700 P.ZZA CAVOUR In prestigioso immobile completamente ristrutturato, appartamenti ammobiliati o parzialmente ammobiliati su due livelli con 1 o 2 camere, tutti con doppi servizi.

Prezzi a partire da € 750 V.LE ITALIA Salone doppio, cucina bitabile, 2 camere, doppi servizi, stanza armadi, posto auto € 800

AFFITTI NON AMMOBILIATI COMPLESSO EX PERONI Appartamento nuovo, grande salone con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno, balcone abitabile, ampia cantina € 650 + cond.

VIA NARDINI In buon condominio piano terra con giardino, ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. € 680 + cond.

ZONA P.ZZA MAGENTA luminoso piano alto, ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, termoascensore € 800 + cond.

LA ROSA In ottimo condominio piano alto con ascensore, ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con rip, 3 camere, doppi servizi, termoaut, posto auto cond assegnato.

Ammobiliato o parz ammobiliato € 800 + cond

UFFICI E FONDI IN AFFITTO AD.ZE P.ZZA CAVOUR In ottimo e signorile contesto, ampie stanze uso ufficio con sala attesa, servizio in comune o privato, rifiniture di pregio, varie metrature (possibilità di unire in unico appartamento) a partire da € 450 SCALI SAFFI piano alto con ascensore, luminosissimo ufficio composto da ingresso, 4 stanze, bagno, ampio rip uso achivio € 1.100 + cond.

VENEZIA fondo commerciale mq 220 completamente ristrutturato € 1.800 ZONA PORTA A MARE Fondo commerciale di mq 160 completamente ristrutturato, doppi servizi, impianto videosorveglianza e allarme, climatizzatori, passo carrabile € 1.800 VIA DELLE GRAZIE Posto Auto coperto vendesi € 30.000 VENEZIA in prestigioso palazzo d'epoca, 2 uffici di ampia metratura in perfette condizioni. Informazioni c/o ns. uffici P.ZZA CAVOUR In prestigioso immobile uffici di rappresentanza di ampia metratura completamente ristrutturati con rifiniture lusso. Info e planim c/o i ns uffici.

FUORI LIVORNO CENAIA villetta a schiera su due livelli in ottima posizione composta al piano terra da soggiorno con camino, bagno di servizio, grande cucina con accesso a porticato esterno e giardinetto, garage e lavanderia; 1° piano 3 camere (2 matrimoniali - 1 media), bagno con finestra € 235.000 tratt.

VICOPISANO Bella posizione, porzione di antica colonica da ristrutturare mq 460 + annessi vari, possibilità di acquistare anche terreno di ha 16,5 tutto o in parte. Perfetto per ristorante/ agriturismo € 380.000 Terreno € 3 /mq VICINANZE LARI Villetta indipendente in stile rustico immersa nel verde, ampio salone con loggiato, cucina abitabile, 3 camere, doppi servizi e grande tinaio originale del 700 collegato all'abitazione. Ampio giradino piantumato ad olivi e caratteristiche cantine scavate nel terreno con accesso direttamente dalla strada € 450.000 VICINANZE LARI In posizione dominante splendida porzione di villa del 700 con affreschi e pavimenti d'epoca, disposta su 3 livelli per complessivi mq 600 oltre a frantoio, cantina, garage e scuderie con resede e vasto terreno circostante. Da restaurare, facilmente frazionabile. Informazioni, planimetrie e foto c/o i ns uffici.

46

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

€ 130.000 MAZZINI

grazioso e luminoso bilocale ristrutturato 1° piano composto da soggiorno con lato cottura camera matrimoniale antibagno bagno termoautonomo (C29)

€ 210.000 LA ROSA

€ 190.000 SORGENTI piano terra rialzato luminoso ottimo stato termoautonomo

E AFFAR

sala tre camere

cucina

bagno balcone cantina e posto auto (F25)

€ 263.000 SALVIANO

In contesto tranquillo appartamento luminoso buono stato composto da soggiorno cucina zona notte con due camere bagno ripostiglio due balconi cantina posto auto termoautonomo (N6)

€ 210.000 AD.ZE

piano alto con vista panoramica ampio appartamento ingresso sala con ingresso al balcone cucina abitabile 2 camere matrimoniali camerina doppi servizi grande ripostiglio cantina posto auto termoautonomo

OSPEDALE

€ 268.000 PANCALDI

luminoso e ampio appar-

buono stato termoautonomo ampio

tamento in buono stato

appartamento com-

composto da ingresso

posto da salone due

ampia sala due camere

camere matrimonia-

bagno con finestra cucina

li cucina abit. studio

abitabile con veranda (G4)

bagno (H 30)

€ 290.000

NOVITA’ € 280.000 COTETO luminoso ottimo stato con rifiniture di pregio ingresso ampia sala cucina abitabile con veranda 2 camere balcone ripostiglio bagno garage termocentrale (L26)

€ 318.000 MAMELI

in contesto di prestigio proponiamo ampio appartamento luminoso panoramico termoautonomo ingresso ampia sala due camere matrimoniali bagno rip. balcone perimetrale cantina posto auto (H38)

DA VEDERE LA ROSA € 300.000

piano alto luminoso con vista mare ampio appartamento ingresso sala due camere matrimoniali 1 camerina cucinotto-tinello bagno 2 ripost. un ampio balcone cantina posto auto termoascensore (N18)

SALVIANO ottimo stato ampio appartamento ingresso salone due camere matrimoniali (poss. 3° camera) cucina abitabile bagno ripostiglio 2 balconi veranda cantina garage posto auto termoascensore (L21)

di Degl’ Innocenti Silvia L I VO R N O P i a z z a C a va l l o t t i , 2 9

0586/885078 339/4173142 - 340/8285305 e - m a i l : o b i e t t i vo c a s a s r l @ j u m p y. i t

LA NOSTRA AGENZIA convenzionata con primari istituti bancari offre ai propri clienti

€ 120.000 CESTONI terratetto da rimodernare termoautonomo ingresso angolo cottura/soggiorno camera bagno possibilità di soppalco € 178.000 SORGENTI grazioso appartamento in ottimo stato composto da ingresso soggiorno con lato cottura camera matrimoniale camerina bagno veranda ripostiglio garage termoautonomo (F8)

€280.000TRATTABILI VIALE ALFIERI primo piano buono stato termoautonomo ampio appartamento di 130 mq già diviso internamente da due appartamenti 1) ampio ingresso cucinotto-tinello bagno con finestra camera media camera matrimoniale2) ampio ingresso cucinotto bagno con finestra camera matrimoniale sala (G11) ARDENZA MARE € 350.000 in contesto signorile ampio e luminoso appartamento ingresso 2 camere matrimoniali sala cucina abitabile bagno 3 balconi piccolo giardino garage posto auto condominiale termoautonomo (N8)

MUTUO SOSTITUZIONE € 200.000 x 30 Anni = € 822 mensil € 200.000 x 25 Anni = € 928 mensili € 150.000 x 30 Anni = € 616 mensili € 150.000 x 25 Anni = € 696 mensili MUTUO PRIMA CASA/RISTRUTTURAZIONE € 200.000 x 30 Anni = € 864 mensili € 200.000 x 25 Anni = € 958 mensili € 150.000 x 30 Anni = € 648 mensili € 150.000 x 25 Anni = € 718 mensili € 240.000 TRATT.LI V.LE CARDUCCI ottimo ristrutturato di recente ampio e luminoso ingresso sala tre camere cucina abitabile due bagni ripostiglio balcone + terrazza verandata + soffitta soppalcabile termoautonomo (F90) € 220.000 SORGENTI in piccolo condominio termoautonomo da rimodernare ingresso sala 2 camere cucina abitabile bagno ripostiglio veranda balcone + giardino con annesso condonato (F3) € 215.000 RISORGIMENTO ampio appartamento luminoso ottimo stato ingresso cucina abitabile due camere matrimoniali camerina sala bagno rip. termoautonomo + cantina (F 24) € 200.000 NAUTICO ampio appartamento di 100 mq luminoso in buono stato situato al 3° piano composto da ingresso sala soggiorno due camere matr. cucinotto 2 rip. balcone termoautonomo (C47)

CENTRALISSIMO OTTIMO AFFARE € 155.000 ottimo ristrutturato di recente con rifiniture di pregio luminoso ingresso soggiorno con angolo cottura camera matrimoniale camerina bagno rip. uso lavanderia termoascensore (A50)

€ 250.000 ARDENZA con parco condominiale luminoso da rimodernare ingresso sala camera matrimoniale camerina cucina abitabile bagno rip. (poss.tà 2° bagno) balcone cantina termoautonomo (N9)

€ 200.000 TRATT. LILLA in contesto tranquillo buono stato 1° piano composto da ingresso sala camera matrimoniale camerina cucina abitabile posto auto cond. termoautonomo (F5) € 200.000 FABBRICOTTI ottimo stato piano alto luminoso termoautonomo ingresso sala 2 camere cucinatinello bagno rispostiglio balcone e veranda (H10)

€ 340.000 AD.ZE CALZABIGI ottimo ampio e luminoso appartamento panoramico con rifiniture di pregio ingresso soggiorno tre camere matrimoniali cucina 2 bagni ripostiglio balcone veranda cantina posto auto termoascensore (E1)

PROPOSTE COMMERCIALI CENTRALISSIMO fondo commerciale di 130 mq con possibilità di frazionarlo con vetrina posizionato ad angolo Per informazioni rivolgersi all’agenzia BANCHI FRUTTA E VERDURA centralissimi cedesi in gestione a € 500 mensili (ottimi incassi) IN CONTESTO CENTRO COMMERCIALE affittasi fondo di 200 mq con ampie vetrine € 3.000 mensili

www.attico.it

VIA LAMARMORA VIA LAMARMORA NUOVI APPARTAMENTI CON GARAGE - GIARDINO PREZZI A PARTIRE DA € 195.000

e-mail: frangeriniconti@gmail.com

Nostre Esclusive P.ZZA ROMA: NUOVO DAL COSTRUTTORE, poss.tà di scelta dei materiali interni, soo.c/latocott., disimp., 2 camere, bagno c/f., balcone + ampia veranda, termoaut. € 198.000 rif. 010 ARDENZA ingr.,sogg., cucina, 2 camere, studio, 2 bagni balcone, termoaut. € 208.000 rif. 250 VIA DEL PINO VENDESI 2 PRESELLE ADIACENTI DI TERRENO DI MQ. 6000 CIASCUNO POSSIBILITA' DI EDIFICABILITA’ VENEZIA Caratteristico, Vista fossi e fortezza, sala, cucina abitabile c/ rip., 3 camere, bagno € 250.000 rif. 307 MONTENERO SPLENDIDA VISTA APPARTAMENTO DI MQ 130 PERFETTE CONDIZIONI salone c/ camino, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, rip., stanza armadi, taverna, termoaut., ORTO, TERRAZZA MQ 30, passo carrabile e p. auto. € 495.000 Rif. 277

TERRICCIOLA lotti di aree edificabili per ville di lusso PIAN DI ROTA nuovi uffici e fondi varie metrature

LA ROSA ottime rifiniture nessun lavoro ingr, sala doppia c/ balcone , cucina abit. c/ veranda, ampio bagno, 2 camere matr., termoaut.,cantina, p. auto € 310.000 VIA MAGRI affittasi capannone di mq. 800 con mq. 100 di uffici, con spogliatoi mascili e femminili, zona mensa, posti auto riservati. rif 288 info c/o ns. ufficio

AFFITTI VIA EBAT Arredato Ingr., sala c/ balcone, cucina abit. c/ veranda, 2 camere matr., bagno, ampio rip., p. auto. Transitorio € 850 mens.

ARDENZA MARE In palazzina indip. c/ GIARDINO, Ingr., sala doppia c/ camino, cucina abit., 3 camere, bagno, termoaut., € 1.200 mens. rif. 299 MARCONI STANZE USO UFFICIO A PARTIRE DA € 200 . POSSIBILITA' POSTO AUTO.

REAL ESTATE srl VENEZIA SCALI DEL TEATRO VENDE DIRETTAMENTE SENZA INTERMEDIAZIONE NUOVI APPARTAMENTI CON FINITURE DI LUSSO TERRAZZE, GARAGES E ASCENSORE AGEVOLAZIONE FISCALE FINO A € 48.000 PREZZI A PARTIRE DA € 175.000

NUOVE PROPOSTE 339/5922642 4 MORI mq. 80, ingr., ampia sala, cucina abit. c/ veranda e rip., 2 camere, bagno, ascensore, termo aut. € 188.000 rif. 278 ARDENZA MARE ristrutt., sogg., cucina abit., 2 camere, rip., bagno, termoaut., veranda. € 200.000 rif.296 V.LE ITALIA NUOVI 3 app.ti su due livelli, sogg., cucina abit., 2 camere, 2 bagni. A partire € 220.000 rif. 303 AD.ZE CALZABIGI in ottimo contesto, facilità parcheggio, 90 mq., 1° piano, luminoso, ingr., ampio soggiorno, cucinotto, 2 matr., rip., bagno, ampio terrazzo, termo aut., ampia cantina cond.le per ricovero moto e bici. € 220.000 rif. 313

OTTIMO LA ROSA ingr., sala, cucina abit c/veranda e vista mare, sala c/balcone, 2 camere, ampio bagno, p.auto assegnato e soffitta. € 250.000 rif.305 altro app.to c/3 camere in buone condizioni € 250.000 Rif. 227 ARDENZA C/ GARAGE inserito in un parco condominiale, ristrutturato, ampio ingr., sogg., cucina abit., camera matr. (poss.tà 2 camera), bagno, rip., balcone e grande veranda, termo aut., p. auto cond. € 258.000 rif. 314 BANDITELLA ingr., sogg. con balcone abit., cucinotto, 2 camere, bagno, termoaut., p.auto e cantina. € 280.000 rif. 258 ARDENZA MARE ingr., sala, cucina abit., 3 camere, bagno, termoaut. € 310.000 poss.tà di acquisto garage. rif. 260

ORIGINE - VIA BATTISTI NUOVI APPARTAMENTI CON GIARDINO -TERRAZZE ASCENSORE RECUPERO FISCALE FINO A € 48.000 PREZZI A PARTIRE DA € 167.000

NAZARIO SAURO ingr., sala, cucina abit., 2 camere, 2 bagni, balcone e veranda, termo aut., cantina e posto auto di proprietà, giardino cond.le. € 320.000 tratt. rif. 315 ARDENZA CON GIARDINO in palazzina, ingr. indip., sogg., cucina abit., 2 camere, stanza armadi, rip., 2 bagni, termoaut., garage, p.auto € 370.000 rif. 310 ANTIGNANO C/TERRAZZA ABITABILE DI 20 MQ. E VISTA MARE ristrutt., salone, cucina abit., 2 camere, bagno, termoaut. € 450.000 rif. 316 ARDENZA MARE terreno edificabile con progetto approvato per n. 3 palazzine con piscina MONTENERO - ARDENZA MARE DISPONIBILI IMMOBILI DI PRESTIGIO

47

48

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

SI EFFETTUANO GRATUITAMENTE CONSULENZE E VALUTAZIONI DEL VOSTRO IMMOBILE - PERMUTE - MUTUI 100%

ZONA CALZABIGI,

PRESSI VIA DEI PENSIERI, piccolo condominio in ottime condizioni, primo piano luminoso in ottime condizioni, composto da ingresso, ampia sala con lungo balcone e cucina, due ampie camere matr., bagno con finestra, rip., termoautonomo. Cantina cond. per moto e bici.

€

220.000

ottimo condominio con ascensore in posizione tranquilla, appartamento composto da ingresso, sala, cucina abit. con veranda, due camere di cui una con balcone, rip., bagno con finestra. Cantina e Posto auto. € 238.000 (A7496)

(A7506)

ZONA SAN MARCO, in piccolo condominio, in buone condizioni, ingresso, ampia cucina abit., due camere, bagno. € 98.000 (A7491) MAZZINI AD.ZE, ottimo monolocale + cucina e bagno separato completo di nuovissimo arredo. € 110.000 (ottimo investimento facilmente locabile.) (A7461) SAN MARCO, in piccolo condominio, appartamento al secondo piano in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, bagno con doccia idromassaggio, rip. € 140.000 (A7395) GARIBALDI NS. ESCLUSIVA, appartamento in ottime condizioni di ampia metratura, termoautonomo, ampia sala, cucina abit., altro soggiorno, due camere matr., bagno con finestra, due rip., molto luminoso. € 158.000 (A7474) TEATRO GOLDONI, direttamente dal costruttore, proponiamo varie tipologie di appartamenti, con ottime rifiniture (tutto parquet), termoautonomo, disposti su due piani, con una o due camere, terrazze abitabili. Prezzi a partire da € 160.000 .Visualizza planimetrie e prezzi nel nostro sito.

(A7323) ZONA CAVOUR, in palazzo d'epoca con ascensore, termoautonomo, completamente ristrutturato a nuovo, ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno, rip. € 167.000 (A7346) PRESSI CADUTI DEL LAVORO, ottimo condominio recente e signorile, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso-ampio soggiorno con angolo cottura (compreso), camera, bagno con finestra, termoautonomo e aria condizionata.

Posto auto e ampia cantina. Ottimo investimento. € 172.000 TRATTABILI (A7475) SORGENTI, appartamento ristrutturato a nuovo, primo piano, termoautonomo, belle rifiniture, ingresso, soggiorno, due camere, cucina, bagno, rip., veranda. € 173.000 (A7484)

FABBRICOTTI, in palazzo anni '50, ultimo piano, appartamento in perfette condizioni, termoautonomo, ingresso, cucinatinello, due camere, bagno + 40 mq. ca. di terrazza a piano attrezzata, garage. € 175.000 (A7273)

ZONA MARCONI, in palazzo anni '70, appartamento ristrutturato a nuovo, termoautonomo, ingresso, sala, tre camere, ampia cucina abit., bagno, veranda, balcone, rip. (possibilità di garage). € 245.000 (A7417)

MASTACCHI, in piccolo condominio, ampio appartamento (100 mq. ca.) completamente ristrutturato con ottime rifiniture, ampio ingresso, sala, grande cucina, due camere, bagno ampio con portafinestra, balcone, rip., termoautonomo, soffitta. € 183.000 (A7437)

LA ROSA, ottimo condominio, luminoso, termoascensore, appartamento in buone condizioni, ingresso, sala, tre camere, cucina-tinello, doppi servizi, rip., balcone, cantina e posto auto. € 250.000 (A7469)

CENTRO, in zona tranquilla, appartamento in palazzo anni '50 in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abit., due camere, bagno, rip. € 190.000 (A7290) COLLINE, in piccolo condominio, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo, ingresso, sala ampia con balcone, cucinotto, due camere, bagno con finestra, ampio rip./stanza lavanderia, piccola veranda, cantina e posto auto. € 200.000 (A7391) MAGENTA/DEMI, in piccolo condominio anni '60 in ottimo stato, appartamento in ottime condizioni ben diviso, composto da ingresso, ampia sala, cucina abit., due camere, bagno con finestra, lungo balcone, termoautonomo. Possibilità garage in affitto. € 205.000 (A7325) FABBRICOTTI, recente costruzione, luminoso, in perfette condizioni, 85 mq. ca., ingresso, sala, due camere matr., cucina abit. con veranda, bagno, rip. € 209.000 (A7129)

STAZIONE, ottimo condominio in posizione tranquilla e riservata, ampio appartamento composto da ingresso, ampia sala con lungo balcone, cucina abit., tre camere (di cui una con altro balcone), bagno, rip., termoascensore. Posto auto di proprietà e cantina cond. € 255.000 (A7508) CADUTI DEL LAVORO, piccolo condominio in perfetto stato, luminoso, ottime condizioni, appartamento composto da ingresso, sala doppia con balcone, ampia cucina con veranda, due camere (poss. di ripristinare la terza), bagno con finestra, rip., termoautonomo. Poss. garage in affitto. € 270.000 (A7507) FABBRICOTTI in contesto molto tranquillo, piccolo condominio, appartamento in ottime condizioni, termoautonomo e climatizzatore, ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda, tre camere matr., doppi servizi, rip. € 295.000 tratt. (A7375)

ZONA SORGENTI, in condominio recente, ultimo piano panoramico, ascensore, termoautonomo, ingresso, sala, due camere, cucina abit., bagno, rip., ampio balcone. € 225.000 (A7493)

CASTELLACCIO VILLETTA libera su quattro lati disposta tutta su un unico piano, in ottime condizioni, molto luminosa, composta da ingresso, sala, cucina abit. e veranda con accesso al giardino di 400 mq., due camere matr., bagno, posto auto ed ampia cantina. € 350.000 TRATTABILI (A7476)

COTETO, piccolo e ottimo condominio in posizione tranquilla e silenziosa, appartamento ristrutturato, composto da ingresso, sala con balcone, cucina abit. con veranda e rip., due camere, bagno. DUE POSTI AUTO. Possibilità GARAGE. € 235.000 Trattabili (A7276)

ZONA GOITO, in ottimo condominio, termoascensore, appartamento 120 mq. ca. in ottime condizioni, ingresso, sala doppia con balcone abitabile, tre camere (due matr.), cucina abit., doppi servizi, rip., balconi + GARAGE ampio e posto auto cond. € 400.000 (A7292)

www.attico.it

49

SI EFFETTUANO GRATUITAMENTE CONSULENZE E VALUTAZIONI DEL VOSTRO IMMOBILE - PERMUTE - MUTUI 100%

ZONA REDI

ARDENZA MARE, porzione di villa d'epoca di 180 mq ca., con ingresso indipendente, disposta su 2 piani + mansarda; ampio giardino soleggiato e riservato con passo carrabile e 3 posti auto. Completamente ristrutturata con rifiniture di pregio. € 880.000 (Rif. AT7454)

C.SO AMEDEO, in contesto tranquillo, appartamento al piano terra con ingresso indipendente; soggiorno con caminetto, camera matr., cucina, bagno, rip., ottimamente rifinito. € 110.000 (Rif. AT7096) VENEZIA, in palazzo d'epoca restaurato, monolocale con soppalco, bagno e rip. Perfette condizioni. € 135.000 (Rif. AT7490) AD.ZE P.ZZA MAGENTA, in condominio con tetto e facciata ristrutturati, appartamento completamente ristrutturato; ampio soggiorno con lato cottura, camera matr. con balcone, bagno con fin., termoautonomo. € 138.000 (Rif. AT7282) SAN MARCO appartamento completamente ristrutturato e ottimamente rifinito con travi a vista composto da soggiorno, camera matr con soppalco, cucina abitabile, bagno, rip. Termoaut. € 140.000 (Rif.AT7383) VENEZIA lato porto, ampio bilocale con soppalchi ottimamente rifinito e parzialmente arredato composto da soggiorno, camera matr. più altra in soppalco, cucina abitabile, bagno con fin. rip. Termoaut € 148.000 (Rif. AT7379) AD.ZE P.ZZA CAVOUR, appartamento completamente ristrutturato con ottime rifiniture; sala, cucina abit. grande, camera matr., ampio bagno finestrato + piccolo studio in soppalco, soffitta, termoautonomo. Libero subito. € 165.000 (Rif. AT7081) P.ZZA MAZZINI, ampio appartamento, subito disponibile: ampia sala, due camere, studio, cucina abit., bagno con fin., rip. balcone (con 2° servizio), termoautonomo. € 170.000 (Rif. AT7425) COTETO, primo piano di ottimo condominio, appartamento in perfette condizioni; ingresso, soggiorno-cottura, due camere, bagno con fin., veranda, termoautonomo + soffitta, posto auto e ricovero cicli. € 177.000 (Rif. AT7495) STADIO, ottimo come investimento, appartamento ristrutturato e completo di arredi: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abit., bagno, posto moto e cicli. € 180.000 Tratt. (Rif. AT7431)

costruzione, con 400 mq di giardino, con passo carrabile, garage e cantina: ampia sala, tre camere, studio, cucina abit., doppi servizi, rip. +

ampia

Ottime

taver na.

condizioni.

€ 875.000 (Rif. AT7436)

ZONA ZOLA, ultimo piano senza ascensore, appartamento in ottime condizioni, ingresso, cucina-tinello, 2 camere, bagno con finestra e bellissima terrazza di ca.

50 mq con annesso verandato pluriuso, termoautonomo. € 180.000 (Rif. AT7409)

SAN JACOPO : in recente costruzione appartamento da rimodernare, ingresso, sala, 2 camere, cucina abit, bagno, rip, balcone e posto auto di proprietà, termoascensore. Libero subito. € 240.000 tratt.li (Rif. AT7398)

VALLE BENEDETTA, terratetto libero su due lati con ca. 80 mq. di giardino e 700 mq. ca. di terreno, ingresso, soggiorno con camino, cucinotto, due camere, bagno, rip., soffitta, termoautonomo, panoramico. € 210.000 (Rif. AT6837)

AD.ZE V. FOSCOLO, ns. esclusiva, secondo piano di grazioso condominio; ingresso, sala doppia con balcone, due ampie camere, cucina abit. con veranda, ampio bagno con fin., rip., termoautonomo + garage. € 255.000 (Rif. AT7260) LA LECCIA ottimo appartamento in perfette condizioni, piano alto con ascensore, ingresso, sala, tre camere, cucina abit., doppi servizi finestrati, balconi, soffitta + 2 posti auto. € 275.000 (Rif. AT7271) PANCALDI, in palazzo d'epoca, direttamente dal costruttore, appartamenti di nuova costruzione, vista mare; ingresso, sala, tre camere, cucina abit., doppi servizi, rip., termoautonomo. Rifiniture di pregio, subito disponibili. € 285.000 (Rif. AT7478) PRESSI MARCONI, piano alto con ascensore, luminoso; ingresso, sala, due camere, cucina abit., bagno, armadio a muro, ampio balcone perimetrale (35 mq), posto auto, cantina, termoautonomo + climatizzatore.

Ottime condizioni. € 305.000 (Rif. AT7458) V.LE MAMELI, in palazzo signorile, piano alto con ascensore, appartamento panoramico; ingresso, salone, due camere matr., cucina abit., bagno (poss.ta' del 2°), rip., balconato, posto auto di prop. + 2 posti moto e cicli. Subito disponibile. € 350.000 (Rif. AT7480) STADIO, in condominio signorile, appartamento completamente e finemente ristrutturato; ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, balcone, cantina e posto auto, termoautonomo. € 430.000 tratt. (Rif. AT7509)

TERRAZZE E GIARDINI

SAN MARCO appartamento completamente ristrutturato con travi a vista e giardino privato di 100 mq composto da sala / cottura, camera matr, studio, bagno, rip. termoaut. € 220.000 (Rif. AT7386) SCOPAIA, ultimo piano su due livelli, ottime condizioni: ingresso, soggiorno, due camere, cucina abit., doppi servizi, balcone, terrazza a tasca, rip., posto auto coperto, termoautonomo, ascensore. € 235.000 (Rif. AT7434) MONTENERO, in piccolo condominio, appartamento in perfette condizioni con 100 mq di giardino; ingresso, sala, due camere, cucina abit., bagno, ampio rip., balcone, termoautonomo, posto auto. € 290.000 (Rif. AT7481) FABBRICOTTI, Via Accademia Labronica, appartamento in ottime condizioni: ingresso, sala con balcone, due camere matr., cucina abit. con ampia terrazza abit. di ca. 20 mq + garage e posto auto. € 340.000 (Rif. AT7459) SAN JACOPO, terratetto indipendente completamente ristrutturato, disposto su due piani; ingresso, sala, due camere, cucina, sala da pranzo con caminetto, doppi servizi, rip., terrazzina a tasca + giardino con piccolo annesso in muratura. € 360.000 (Rif. AT7298) STADIO, in ottimo contesto con ampio parco condominiale, appartamento completamente ristrutturato, luminoso e con ottimi affacci sul verde, ingresso, ampia sala con terrazza abit., tre camere, cucina abit. con ampia veranda, doppi servizi, posto auto condominiale, garage, termoascensore. Subito disponibile. € 385.000 (Rif. AT6940) ANTIGNANO, caratteristica palazzina con ingresso indipendente disposta su 2 piani abitabili: ingresso, sala, 2 camere matr., studio, ampia cucina, doppi servizi, piccolo giardino e graziosa torretta sul tetto con vista mare. € 410.000 (Rif. AT7340)

COTETO, primo piano in condominio ristrutturato; ampio ingresso, sala, due ampie camere, cucina abit., bagno con fin., balconi, soffitta di proprieta' e posto auto condominiale, termoautonomo.

Libero subito. € 195.000 tratt. (Rif. AT7445)

STAZIONE, in grazioso condominio immerso nel verde, terzo piano con ascensore; ingresso, sala con balcone, due camere, cucina abit., bagno con fin., rip., termoautonomo, ampia cantina. Subito disponibile. € 230.000 (Rif. AT7494)

quattro lati, di nuova

LA ROSA, in buon contesto con ampi giardini condominiali, appartamento da rimodernare; ingresso, sala doppia, due camere matr. (poss.ta' 3°), cucinotto/tinello, bagno, balconi, cantina e posto auto. Subito disponibile. € 235.000 (Rif. AT7212)

CENTRO in ottimo condominio con ascensore, grazioso appartamento di recente ristrutturazione: ingresso, soggiorno con balcone, due camere (matr. con altro balcone), cucinotto, bagno con fin. € 180.000 (Rif. AT7415)

STAZIONE, in ottimo condominio, luminoso e ampio appartamento completamente ristrutturato composto da sala, 3 camere, cucina abitabile, bagno con fin., rip., cantina, termoaut. € 218.000 (Rif. AT7339)

villetta indipendente su

ARDENZA MARE, palazzina d'epoca in contesto signorile, piano terra con giardino di ca. 150 mq: ingresso, sala, due camere, cucina, bagno, termoautonomo. € 480.000 (Rif. AT7421) P.ZZA CAVOUR, in palazzo d'epoca, particolare monolocale completo di arredi, ultimo piano con terrazza abit. a livello.

Ottimo come investimento. € 135.000 (Rif. AT7453) NOSTRA ESCLUSIVA PONTINO: primo piano di buon condominio appartamento da ristrutturare composto da ingresso, sala con terrazza abitabile di 50 mq, due camere, cucina abitabile, bagno, rip. Subito disponibile € 150.000 (Rif. AT7380)

SALVIANO, prossima realizzazione di villette a schiera con giardino, disposte su tre livelli, per totali mq 200.

Prezzi a partire da € 530.000 (Rif. AT7497) AD.ZE P.ZZA ROMA, prestigiosa villa in stile liberty, indipendente su quattro lati con giardino e garage, disposta su due piani + mansarda. Possibilita' di ricavare 2 unita' immobiliari. € 900.000 (Rif. AT6889)

50

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

GEOM. LAURA MASTALLI, VIA RICASOLI, 70 LIVORNO IN COLLABORAZIONE CON LO STUDIO TECNICO BONACCORSO

T R I L LY I M M O B I L I A R E Consulenza tecnica - immobiliare Progettazioni e perizie

E-mail: lauracad@hotmail.it

0586 958455 - Fax: 0586 898169

VENDITE

MONTENERO ALTO ACCETTASI PRENOTAZIONE DI VILLETTE A SCHIERA VARIE TIPOLOGIE ANCHE INDIP info presso Nostri uff.

AD.ZE GARAGE OSPEDALE garage nuova costuzione € 38.000 tratt COLLINE/SALESIANI garage in costruzione € 40.000 AD.ZE MASTACCHI App.to da ristrutturare 3° p.no s.a. composto da ingr. soggiorno/cucinotto, 2 camere, bagno c.f. € 130.000 tratt CENTRO appartamento 3° p. s.a composto da:ampio sogg/pranzo con ang.cott., camera matr.bagno c.f.balcone completamente rist. € 135.000 tratt.

AD.ZE GARIBALDI p.no alto senza ascensore composto da ingresso sala cucinotto ampia veranda 2 camere bagno da rimodernare € 150.000 tratt BORGO: p.no 3° senza asc.app.to di 80 mq circa buone condizioni, composto da ingresso, sala, cucina abit., camera matr., cameretta, ampio bagno, rip. soffitta, con terrazzina esclusiva a tetto. risc. aut. € 160.000 MARCONI: 4° p.no s.a. ampio e luminoso appartamento da rimodernare composto da ingr., sala cucina abit. 2 camere, bagno, rip., balcone verandato. € 160.000 CISTERNONE: p.no alto cn ascensore:ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, soffitta, term.centr. € 160.000 tratt VIA FIRENZE (PAM) NOSTRA ESCLUSIVA vendiamo ultimi 2 app.in nuovo e piccolo condominio cn asc.1) composto da :1°p.no.ingr.nel soggiorno,ang.cott.,camera,bagno c.f,balcone,,ampio garage. € 165.000 tratt. 2)posto al 2° p.no.su due livelli composto da.ingr.,sogg,cucinotto,bagno.al 2° liv.2 camere, bagno, terrazza a tasca, ampio garage € 285.000 tratt NUGOLA app con ingr.ind di recente costruzione composto da sogg.pranzo cottura,cam matr.,bagno,possib.di formazione stanza mult.e terrazza a tasca(terrazzino di mq 10) € 165.000 Tratt COTETO In ottimo e tranquillo palazzo e contesto, da rimodernare app.to 2°p.no composto da ampio ingresso,rip., cucina abitabile, 2 camere matr., bagno, grande balcone, p.auto condominiale assegnato.ASC.T.CENTR.€ 180.000 tratt.

SCALI SAFFI3°p.con asc.app.composto da:ingr.sogg.,cucinotto,camera matr. cameretta, bagno,risc.aut. 2 balconi € 190.000 tratt.

CISTERNONE: p.no 2° con asc ampio app.to di mq 100 composto da ingresso, cucina abit, rip,sala, 2 matrimoniali, bagno, climatizz.,possibilità di soppalcare, t.aut. (PARCHEGGIO) € 200.000 tratt P.ZZA MAGENTA app.in bel palazzo d' epoca composto da :sala,cucina ab.,2 camere matr.,studio in soppalco,piu' ampio vano lavanderia,rip.,bagno c.f,t.aut.,soffitta nessun lavoro da fare. € 215.000 VIA DEL VIGNA terra tetto con ingresso ind.completamente e ben ristrut.,composto da soggiorno pranzo con angolo cottura ,studiolo in soppalco ,2camere,bagno,rip., t.aut. ottime rifiniture. € 230.000 tratt AD.ZE COLLINE: In piccolo e recente condominio, appartamento sviluppato su 2 livelli: Ingr.sogg/ tinello, cucinotto, rip, al p.no terra. Nel sottotetto 2 camere bagno. Predisp. camino, garage, cantina € 250.000 AD.ZE PIAZZA XX app.to completam. nuovo con ingresso indip.composto da ingr.sogg.pranzo 2 camere matrim. bagno (con finestra) c.f. ampia terrazza 100 mq ca. garage t. aut. € 255.000 tratt. subito disponibile AD.ZE P.ZZA GRANDE p.no 1° ampio appartamento mq 140 circa da ristrutturare € 260.000 tratt

SALVIANO vendita appartamento;in bel palazzo 4° p.con ascensore ampia metratura composto da :ingr.sala,cucina ab.,2 camere matr.,cameretta,bagno cn finestra,rip.,terrazza,cantina,posto auto,risc.aut.,buone condizioni. € 265.000 SCOPAIA recentissimo appartamento su 2 liv.composto da:1°liv .soggiorno con camino,cucina ab.con balcone,bagno.2° liv.2 camere,stanza armadi,bagno,garage,t.aut.€ 265.000 tratt.

SCOPAIA Ottimo app.to p.no 2° mq 90 composto da sala doppia, cucina ab., 2 camere (POSS. 3°), bagno cn F., rip.,(Poss 2° bagno), balconi,grande cantina, P.auto, t.aut. € 270.000 SALVIANO 2: PROSSIMA REALIZZAZIONE appartamenti in blocco a schiera sviluppati su 2 livelli, composti da ingr.sala, cucina abit. bagno, nel sottotetto 3 camere con bagno. Garage e balconi. Prenotazione su carta € 270.000 tratt ACC. LABRONICA app.to 3° p.no s.a.composto da sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balconi, veranda. aria cond., t. aut. buone condizioni. € 300.000 m.tratt VIAREGGIO app.ind. vicino alla pineta a due passi dal mare, composto:sala con angolo cottura,bagno con finestra,camera matr.e spazio esterno,camera sing.in mansarda con bagno € 300.000 LIMONCINO app.to p.no 1° mq 100 recent ristrutt, composto da cucina abit.con balcone, sala grande, 2 cam matr, 1 cam media, bagno c.f.vasca e doccia, rip., soffitta, garage mq 40, t.aut. climatizz, allarme. € 320.000 tratt VIA MARRADI ampio appartamento al 3° p.c.asc. di 220 mq da rimodernare composto ing.cucina ab., sala,2 bagni,4 camere,rip € 400.000 COLLINAIA: in rustico ristrutturato appartamento libero su 3 lati disposto su 2 piani abitabili:sala,cucina abitabile ampia,3 camere,doppi servizi,grande sottotetto,balcone,circondata da terrazza,giardino,2 posti auto,vari rip. € 450.000 tratt.

SALVIANO imminiente realizzazione di villette a schiera blocco trifamiliare con giardino, garage e terrazza. Prezzi a partire da € 500.000 trattabili MONTENERO BASSO villetta libera su 4 lati composta al p.no terra ingresso sala da pranzo cucina bagno taverna e giardino al piano primo (abitabile) camera camerina bagno terrazza con vista mare € 550.000 tratt.

VIA DEL CROCINO in fase di ultimazione palazzina libera su tre lati disposta su due piani regolari + taverna, balconi, garage, giardino, p.auto. € 550.000 tratt MONTENERO BASSO VILLETTA LIBERA SU 3 LATI DISPOSTA SU 2 LIVELLI COSI COMPOSTA:al 1° livello ingresso ,sala,cucina ab.,studio,bagno.al 2° livello ingresso 2 camere matr.bagno.All esterno giardino che gira intorno alla casa,ampio garage,cancello automatico.OTTIME CONDIZIONI. € 595.000

AFFITTI

VIA DEL VIGNA Ultimi garage nuova costruzione varie metrature prezzi a partire da € 180 tratt. posteggio motoveicoli € 70 EX PERONI: Bilocale composto da ingr./sogg.pranzo, camera , bagno. € 600 vuoto CORSO MAZZINI: 1° piano.app.composto da ing.rip.cucina tinello,camera,bagno t.a € 600 arredata - contr.trans.

AD.ZE MAGENTA appa.to con ingr. indip. posto al 1°p.composto da ingr. sogg. ang.cott. bagno c.f,rip.,camera ,terrazza,completamente e ben arredata,parquet,aria condizionata allarme € 650

338 8414675

ANTIGNANO p.no terra cn giardino app.to composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere, bagno, rip. t.aut. contratto transitorio € 800 arredata AD.ZE P.ZA ROMA app. 3° p.no c.asc.,buon cond.composto da :ingr.,sala,cucina,2 camere,bagno,rip.,(vuota) € 850 copr.cond.(acqua term.centr).

ARDENZA, a 2 passi dal mare,in bel condominio app.to p.no 1° composto da: ingr.,cucina ab.,sala,2 camere,bagno,balconi,p.aut.,ben arred., € 900 compr.cond(.t.centr.acqua) AD.ZE RISORGIMENTO app.to p.t con giardino e posti auto composto da:ingr.sala,cucina ab.2 camere,bagno,rip.est. € 1.000 arredata contr.trans PADULA villetta indip. libera su quattro lati cn ampio giardino composto da sala, cucina abit. cn ampia terrazza, 2 camere, bagno. piscina prefabbricata. ampio parcheggio. t.aut. ben arredata € 1.000 MONTENERO BASSO: app.to in palazzo d'epoca cn ottime rifiniture, (arredato), posto al 2° p.no con splendita vista panoramica, sviluppato su 3 livelli, t.aut.: ingr., cucina ab.,sala, 2 camere, 2 bagni, terrazza, ampio rip., sottotetto, possibilità garage e/o posto auto. € 1.200 ISOLA D'ELBA affittasi appartamenti per mesi estivi varie tipologie info presso i ns uff.

VENDITE COMMERCIALI

COMMERCIALE LE FATE fondo commerciale mq 80 con appartamento sovrastante CORSO MAZZINI Fondo uso ufficio mq 42 da riastrutturare buona ubicazione e passaggio € 62.000 tratt.

AFFITTI COMMERCIALI

PORTA A TERRA stanze con bagno uso ufficio € 250 cad.

VIA RICASOLI stanze uso ufficio con adiacente sala d'attesa altre ubicazioni, metrature tipologie e prezzi info presso ns uff. € 300 tratt.

SCALI SAFFI ampio app.to uso ufficio € 1.050 tratt. poss vendita MONTENERO BASSO: Ampio app.to uso ufficio mq 100 circa, in palazzo d'epoca, soffitti affrescati, possibilità di parcheggio, locazione x intero o singole stanze AURELIA : affitto di ampio capannone ideale per banche gia' fornito di cavo' ideale per ufficio

ATTIVITA' COMMERCIALI

VENDESI-CENTRO: pizzeria a taglio e d' asporto con arredamento nuovo € 150.000 CENTRO COMMERCIALE le fate mq 220 + 60 mq soppalco VENEZIA: ristorante con circa 70 posti interni e 40 esterni arredamento nuovo € 200.000 VENDESI BAR zona centralissima info presso Ns uffici

CRESPINA

VIA GIOLITTI

nuova costruzione

appartamento composto da :ingr.sala,cucina ab.,2 camere matr.,bagno c.f,terrazza verandata,rip. esterno,aria cond.,allarme.nessun lavoro da fare. € 180.000

in fase di ultimazione,app.to composto da: ingr.ang.cott., ampio sogg.

2 camere matr., bagno c.f,ampia

AD.ZE GRANDE

terrazza,giardino,risc.aut.

2° p. con asc. ottime condizioni composto da : ingr. sala,cucinotto,2 camere,bagno,rip,termo cent. cn basse spese condominiali. € 173.000 tratt

€ 185.000 tratt

AD.ZE VIALE ITALIA, in palazzo d' epoca app.to posto al 2° p.no s.a di ampia metratura ,da rimodernare, € 285.000 tratt.

SCOPAIA in contesto tranquillo cn grande parco condominiale ampio app.posto al 2° p. composto da:ingr.sala cn terrazza,cucina ab. con balcone ,3 camere,doppi servizi,mansarda cn camino,cantina,garage doppio,ottime rifiniture.t.aut € 430.000 tratt.

www.attico.it

51

B IAGIOTTI I MMOBILIARE Via Marradi, 217 - LIVORNO

0586 260281 377 7074475 CAIROLI

in palazzo d'epoca, nuo-

VIA MARZOCCHINI

PIAZZA MAGENTA € 170.000

APPARTAMENTI NUOVA COSTRUZIONE disponibili ultimi appartamenti a partire da € 210.000

CON AMPIA CORTE ESCLUSIVA dal costruttore, nuovo, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, ampio apazio esterno pavimentato,ricovero cicli

CAVOUR CON GIARDINO € 320.000 completamente ristrutt. 120 mq ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino 50 mq termoaut.

ANTIGNANO LATO MARE € 595.000 villetta con giardino, salone con caminetto, cucina abitabile, 3 ampie camere, 2 bagni, termoautonomo p.auto

P.SSI MAGENTA CON TERRAZZA € 215.000 nuovo dal costruttore, sala, cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazza, termoaut.

ARDENZA MARE PALAZZINA € 750.000 indipendente su 4 lati, 240 mq su tre piani, giardino di 300 mq con passo carrabile, 2 garage LAVORI DA FARE

MAZZINI AD.ZE AFFARE € 250.000 TRATT. Mq 130 completamente ristrutt.

Ingr., ampia sala , 3 matrimoniali, 2 bagni, balcone, termoaut., garage eventuale in affitto

MONTENERO ALTO € 850.000 rustico panoramicissimo vista mare 300 mq con 3.800 mq di terreno

SCOPAIA CON BALCONI ABITABILI € 245.000 TRATT. perfette cond., impianto allarme,condizionatore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, termoaut., cantina, garage , p.auto

ROMA € 900.000 palazzina stile liberty ingr., salone, studio, altra sala, cucina abitabile, bagno; 4 camere 2 bagni al piano superiore, possibilità di sfruttare il sottotetto, giardinetto e garage

ZONA ROMA CON TERRAZZA € 260.000 ingresso, soggiorno, cucinotto con fin., 2 camere, bagno grande, 160 mq di terrazza, p. auto

MONTENERO panoramicissime ville nuova costruzione mono e bifamiliari con giardino e terrazza, garage Planimetrie ed info c/o ns. uffici

SALVIANO/COTETO € 265.000 bello, ingr., sala ampia con balcone, cucina abit., 3 camere, 2 bagni, rip., termoaut. Asc. Molto luminoso, cantina con ricovero cicli, p. Auto di proprietà giardino condominiale

AFFITTI APPARTAMENTI GARIBALDI 5° piano no asc., sala cottura, 2 camere, 2 bagni, termoaut. Ristrutturato € 565 compreso cond PANCALDI in buon cond., completam. Arredato, soggiorno, cottura, camera, bagno, rip. Termoaut. € 750 incluso cond.

PORTA A MARE ammobiliato soggiorno, cottura, 2 camere, bagno, termoaut € 750 MONTEBELLO: affittasi vuoto, 4+4, referenziati, ristrutturato, ampio ingresso, cucina abitabile, sala, 2 matrimoniali, bagno, trmoautonomo, ascensor€ Buone rifinitur€ € 750 + € 45 cond OSPEDALE completamente ammobiliato, ingresso, sala ampia, cucina, tinello, 2 camere, 2 bagni, armadi a muro, ampi balconi, p.auto € 750 + cond VIALE ITALIA in elegante palazzo d'epoca, ben arredato bella vista, ingr., sala, cucinotto, camera, bagno, ampio rip., termoaut. € 800 incluso cond.

CALZABIGI in bel palazzo d'epoca, ingresso, sala ampia, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, rip/lav, termoaut. € 800 + cond BASTIA palazzina a schiera con piccolo giardin, ingr., sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, studio, terrazza rip., termoaut., p.auto € 850 incl. Cond.

SCOPAIA vuoto, in ottimo contesto, silenzioso e luminoso , recente, sala e cucina con terrazzo abitabile, 3 camere, doppi servizi, rip, termoautonomo,garag€ Ottime rifiniture, parquet, videocitofono, tv sat. Ben accessoriato. € 950 mens OSPEDALE USO FORESTERIA ammobiliato, ingr., sala, 3 camere, cucina, bagno, 3 balconi, rip., termoaut. € 1.200 CALZABIGI CON TERRAZZA in signorile condominio, piano alto, doppio ingresso, salone, cucina abit., 5 camere, studio, 3 bagni, poss. Posto auto € 1.400 + cond AFFITTI FONDI ODEON AD.ZE FONDO 35mq + soppalco e bagno € 500 FONDO OSPEDALE 35 MQ con bagno, ristrutturato € 550 CAVOUR APPARTAMENTO USO UFFICIO ingr., 5 vani, bagno, rip. € 800 adiacente altro uguale possibilità locazione unita € 1.600 MARRADI USO UFFICIO in palazzo d'epoca ingresso, 7 vani + bagno, p. Auto € 1.000 + eventuale p. auto FONDO SCALI D’AZEGLIO mq 200 € 2.500 COLLINAIA le fate fondo 220 mq + soppalco 60 mq, doppio accesso, 5 vetrine,bagno,climatizzato € 3.500 VIA MAGRI capannone in muratura 500 mq con soppalco di 150mq e miniappartamento, piazzale 100mq, perfetto € 3.500

vi dal costruttore, ottime rifiniture, termoaut., anche uso ufficio. A PARTIRE DA € 160.000 CALZABIGI € 430.000 signorile piano alto bella vista, doppio ingr., salone con ampio balcone, cuc/tinello con veranda, 3 camere, 2 bagni, rip., soffitta, p. auto

SCOPAIA CON TERRAZZA € 265.000 su 3 livelli, sala ampia, cucina con balcone, 3 camere, 2 ampi bagni, studio mansardato con accesso alla terrazza, termoaut., cantina. Zona di facile parcheggio VIA OBERDAN € 105.000 piano terra completamente ristrutt travi a vista, sala con lato cottura arredato, camera, bagno, rip., termoaut.

P.SSI COMUNE € 145.000 ristrutturato ottime rif., parquet, ingr., sala, cucina abitabile, camera, ampio bagno con finestra, balcone, ascensore MONTEBELLO LATO MARE € 150.000 ingr., soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno con finestra, termoaut.

SS PIETRO E PAOLO € 160.000 in ottimo cond con asc., luminoso, ingr., sala, cucina, 2 ampie camere, bagno con fin., rip. termoaut.

BORGO CAPPUCCINI € 165.000 appartamento terratetto, ingr.al 1° piano, sala, cottura, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio, termoaut., completam ristrutt. Con ottime rif.

MONTENERO BASSO € 165.000 (di cui € 20.000 di recupero fiscale) con vista mare, in palazzina completamente ristrutt, nuovo, sala, cucinotto, camera, bagno, piccolo giardino, termoaut.

FABBRICOTTI ATTICO € 175.000 con terrazza di 40 mq ingresso, sala angolo cottura e veranda, 2 camere, bagno, rip., termoaut. Ristrutturato.garage CALZABIGI € 175.000 ottimo condominio, sala ampia, cucina, 2 matrimoniali, bagno grande con finestra, termoaut., ricovero cicli ITI € 180.000 in buon condominio completam. ristrutt. ottime rif. sala, cucina abitabile, 2 matrimoniali, 2 bagni, rip/lav, balcone, termoaut.

MAZZINI PALAZZINA € 185.000 TRATT. a schiera, in contesto riservato e tranquillo, di recente costruz., su tre livelli sfalzati, piccolo giardino o p. auto, sala, cucina abitabile., 2 camere, 2 bagni, termoaut.

PRESSI MONTEBELLO LATO MARE € 200.000 ingresso indip, compl.ristrutturato con ottime rifiniture, ingresso, sala, cuc. abit., 2 camere, bagno, ripostiglio, corte privata, termoaut., condizionatore, impianto allarme

P.SSI V.CADUTI DEL LAVORO NS ESCLUSIVA € 310.000

in piccolo condominio, bell'appartamento composto da ingresso, sala ampia, 3 camere, cucina abitabile con veranda, bagno, armadio a muro, rip (poss. 2° bagno), termoautonomo, cantina, grande garage Tenuto perfettamente.

OSPEDALE € 190.000 ampio con lavori da fare, ingr., sala ampia, cucina abitabile con balcone, 3 camere, bagno, rip. Termoaut.

SALESIANI € 270.000 TRATT bell'appartamento, luminoso ampio ingr., sala ampia con terrazzo, cuc.ab con veranda, 2 matrim, 1 media, bagno nuovo,2 rip., condizionatore, termoaut., garage PERFETTE CONDIZIONI BANDITELLA € 280.000 vista mare, ingr., soggiorno,cottura, 2 camere, bagno, 2 verande, rip.garage , termoaut.

MONTENERO € 285.000 palazzina su due livelli con giardino, sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, vista mare RICASOLI AD.ZE AFFARE PALAZZINA € 285.000 TRATT. recente costruzione sala ampia, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ampia taverna, termoaut., piccolo giardino, p.auto ZONA ROMA € 285.000 piano alto con asc. Ingr., sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni PRESSI VIA DEL FAGIANO € 290.000 TRATT in buon condominio,bell'appartamento ristrutturato, ingresso, sala ampia con balcone, cucinotto/tinello con balcone, 3 camere, bagno, armadio a muro, rip. No lavori FABBRICOTTI CON GARAGE € 300.000 TRATT taglio tradizionale ed ampio, ingr., sala con balcone, cucinotto/tinello con veranda, 2 matrimoniali, 2 bagni, ripostiglio, armadi a muro, garage .

SCALI D’AZEGLIO CON TERRAZZA € 315.000 in bel palazzod'epoca con asc., particolare appartamento con rifiniture lusso e caratteristica vista,ingr., sala, salapranzo, cuc. ab., camera,cabina armadi, 2 bagni,lavanderia, termoaut., terrazza ACCADEMIA OTTIMO € 320.000 luminoso 4°piano in recente cond., ingr., sala ampia, cucina tinello con veranda e dispensa, 2 camere, 2 bagni, BALCONATISSIMO, t.aut, ampia cantina, p.auto di proprietà CAVOUR CON GIARDINO € 320.000 completamente ristrutt. 120 mq ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, giardino 50 mq termoaut.

MARRADI CON TERRAZZA € 330.000 AMPIAMENTE TRATT. in palazzo d'epoca, bell'appartamento con ingresso, cucina abit con terrazzo abitabile, sala, 3 camere, bagno con fin, grande rip, termoaut. Nessun lavoro da far€ PRESSI VIA VENUTI € 345.000 in bel condominio, luminoso e silenzioso, ingresso, cucina abit. con balcone, ampia sala con balcone, 3 matrimoniali, doppi servizi con finestra, ripost, posto auto coperto in garage cond.le, cantina.

FABBRICOTTI € 350.000 ampio, ingr., sala, cucina, tinello, 3 matrimoniali, studio, bagno, ampi balconi, cantina, garage , 2 p.auto SCOPAIA PALAZZINA € 350.000 TRATT. ingr.indip.dal giardino, sala ampia, cucinotto, 2 matrimoniali, 2 bagni, rip., lavanderia, terrazza, cantina, termoaut.seminuova ottime rif.

VIGNA € 380.000 OTTIMO BIFAMILIARE ingr., sala, sala pranzo cucinotto, 2 matrim, 1 singola, bagno + altro al piano superiore sala con camino, cuc abitabile, 2 camere, bagno, rip. Termoaut., belle rifiniture PALAZZINA VIA DELL'ULIVETA € 445.000 in costruzione, palazzina di 140 mq, salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni 600 mq di giardino ROMA OTTIMO BIFAMILIARE € 490.000 in bel condominio, 230 mq, ingr., salone, studio, cucina, tinello, salotto, 4 matrimoniali, 2 bagni, rip., 2 posti auto PALAZZINA BIFAMILIARE MASTACCHI € 500.000 d'epoca bifamiliare composta da 1 appart.Completamente ristrutt.Con ottime rif., ingr., salone con camino, pranzo, cucina abit., 3 camere, 2 bagni terrazza e giardino;ed uno da ristrutt di circa 100 mq con giardino

CALZABIGI NS. ESCLUSIVA € 240.000 bel condominio

CAPANNONE VIA ENRIQUEZ 1800 MQ con piazzale circa 200 mq con carroponte ed uffici anche frazionabile GARAGE MARZOCCHINI/ ATTIAS/ REPUBBLICA/ CIMAROSA

FABBRICOTTI CON GIARDINO € 210.000 TRATT

ingr., sala, cucinotto, camera, bagno, veranda, rip., termoaut., ottima esposizione

perfette condizioni, piano 4° i n g r. , s a l o n e, cucinotto tinello, 2 matrimoniali, bagno, ampi balconi, termoautonomo

PER ULTERIORI NOSTRE OFFERTE NON ESITATE

A CONTATTARCI!!!

52

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

ALCUNE MIE PROPOSTE Via San Sebastiano, 12 (TRAV. V. GRANDE)

di Savatteri Paola

49 396 9 8 / 6 058 598634 .

338

PASSIONE

VIA DELL’ARTIGIANATO 16 (FACILITA’ DI PARCHEGGIO)

NEL LAVORO 4 33

QUALITA’

68 17 0 22 229

6/ 058

428

NEL SERVIZIO e-mail: immobiliare.paola@alice.it CENTRALE Mono e Bilocali NUOVA RISTRUTTURAZIONE a partire da € 110.000 PROSSIMA CONSEGNA. V.PALESTRO P.1° di piccolo cond.:ingresso, salotto, cucina, camera, camerina, bagno, terrazza verandata uso lavanderia. T.A. Complet.ristrutt. (tetto, facciata, vano scale) € 165.000 tratt. RIF. 28 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA In piccolo cond. propongo grazioso appart. al P.Terra complet. ristrutt. così composto: ampia cucina complet. arredata, camera, camerina, bagno.T.A. P. Auto. OTTIMO ANCHE X INVESTIMENTO. € 170.000 tratt. RIF. A18 LIVORNINA Grazioso bilocale con terrazza abit., cantina e P.Auto di propr.BUONO STATO. Parzialmente arredato. € 180.000 RIF. 10 ARDENZA In piccolo cond. propongo ampio bilocale al P.1° così composto: ampio soggiorno-lato cottura, camera matr., bagno.T.A. € 180.000 tratt. RIF. A27 P.REPUBBLICA Grazioso e luminoso 3° P.con asc.Ingr, cucina abit.+ angolo cott.Con terrazzino, sala , bagno c.f.Rip c.f.

Piano sup.soppalcato camera, camerina, 2° bagno c.f.2° rip. c.f. COMPLET. RISTRUTT. € 198.000 TRATT. RIF.73 VIA SOLFERINO Appart.P.T.COMPLETAMENTE RISTRUTT. composto da Ingr, sala, cucina abit. con accesso a girdino priv.Mq 50, camera matr, camerina, bagno, Rip.TUTTO ARREDATO. € 220.000 TRATT. RIF. 75

MASTACCHI RECENTE- Ingresso indip. T.A. GRAZIOSO E PARTICOLARE, Appart. disposto su 2 livelli, soggiorno, cucina, Rip, 2 camere, bagno (possibilità 2° bagno), taverna con ampia camera finestrata. OTTIME RIFINITURE. € 270.000 TRATT. RIF. 72 VIC.NAUTICO P.3° e ultimo c.asc.ampio appart.Mq 130 complet.ristrutt.Ingr,salone,cucina abit.arredata, 2 camere grandi,bagno + wc + 2 terrazze.€ 288.000 TRATT. RIF.62 ZONA P.ZA GRANDE Offro appart. al 3° P. con asc. di 147 mq con possib. di ricavare 2 appart. T.A. Terrazza cond. Posto bici. Alcuni lavori. € 295.000 tratt. RIF. A55 BANDITELLA Ingr.indip.in piccolo cond.Propongo appart.al P.T.: ingresso, sala, cucina, camera, camerina, bagno c.f. P. Auto. OGGETTO INTERESSANTE e PARTICOLARE. PERFETTO STATO. € 330.000 RIF. 96

ESCLUSIVA

GUERRAZZI LUMINOSO P.2° T.A. Ingresso,sala,cucina,disempegno,camera matr. camerina,bagno + Rip con lavanderia.PERFETTO STATO.E.220.000 TRATT. RIF.98

PORTA A TERRA P.1° c/asc. Terrazza abit. 17 Mq NUOVA COSTRUZIONE - RIFINITURE EXTRA. Ingresso, sala, cucina, 3 camere, doppi servizi, Rip. GARAGE.T.A. € 310.000 tratt.

RIF.66

CORAZZI LUMINOSISSIMI appart. al 2°P. con asc. di ampia metratura (110 mq c.a.) così composto: ingresso, salone con balcone, cucina abit. con balcone verandato, 3 camere, doppi servizi c.f., rip. T.A. Garage + P.Auto. Parco condominiale. BUONE CONDIZIONI. € 370.000 tratt. RIF. A60 V.MASACCIO P.3° c.asc.Recente e decoroso cond.LUMINOSISSIMO appart. 110 Mq ben suddiviso in cucina tinello,sala,3 ampie camere,doppi servizi,2 terrazzi di cui 1 verandato,armadi a muro,Rip,Garage + P.auto. LIBERO AL CONTRATTO € 390.000 RIF.16 INDIPENDENTI PARRANA S. MARTINO (A 20 MIN. DA LIVORNO) S.JACOPO 2°P. ed ultimo:Ingr,sogg-cottura,disimp,cameIn contesto residenziale propongo 1° P. ed ultimo di ra matr. con bagno priv. Camerina,2° bagno,Rip. Canpalazzina: ampio soggiorno con lato cottura (30 mq Prossima e NUOVA costruzione di appartina + P.Auto di proprietà.TETTO E FACCIATA OK. c.a.), camera matr., camera media, bagno, rip. Giar€ 230.000 TRATT. RIF.100 tamenti RESIDENZIALI con terrazze abidino privato con passo carrabile. PRONTA CONtabili + balconi corredati di P.Auto coperSEGNA. € 200.000 RIF. 109 ESCLUSIVA - V. DEL FAGIANO LUMINOSO e BEN DISPORTA A MARE RECENTE PALAZZINA con ingr. to e cantina con possib. GARAGE. CostruiPOSTO ampio appart. indip. e piccolo spazio esterno, disposta su 2 livelli: al P.6° con asc. comti con NUOVE TECNOLOGIE NELsoggiorno - cottura, bagno, camera, camerina, taverposto da: ingresso, L'AMBITO DEL RISPARMIO ENERGEampia sala con balcona finestrata con bagno. € 200.000 tratt. RIF. 121 TICO (pannelli solari). Rifiniture di gran ne, cucina abit.con balPORTA A TERRA Prossima consegna di nuova ristrutt. pregio. Possibilità di prenotazione. cone verandato, 2 cameMq 100 c.a TERRATETTO con giardino priv. Di 600 re matr., doppi servizi, A PARTIRE da € 250.000 RIF. A1 Mq c.a Ingres. Indip. sala ampia,cucinotto,2 camere ampio rip. c.f. P.AUTO + studio,doppi servizi.Piccola soffitta.Possib. garadi proprietà. Terrazza ge.OCCASIONE. € 420.000 TRATT. RIF.110 cond. Alcuni lavori € 245.000 RIF. A48 OCCASIONE COLLINAIA TERRATETTO indip. libero su 2 lati con doppio ingresso privato, giardino esclusivo di 500 mq ZONA COTETO In BIFAMILIARE di NUOVA RISTRUTTUcon annesso condonato e passo carrabile. Disposto RAZIONE propongo 2 appart.con ingr.indip.disposti su 2 livelsu 2 piani. P.T.: soggiorno con accesso al giardino, li: ingresso, ampio soggiorno (o camera matr), cucina abit., cucinotto, bagno. P.SUP.: ampio bagno, 4 camere. bagno c.f.Piano Sup.con scala in muratura: 2 vani finestrati + BUONO STATO. € 420.000 tratt. RIF. 115 bagno. Altra tipologia con terrazza a tasca. OTTIME RIFINIP. 4° con asc. prossima consegna NUOVA MONTENERO BASSO PANORAMICISSIME nuova TURE. € 245.000 TRATT. RIF. 31 RISTRUTTURAZIONE. A) ampio ingresso, salocostruzione di villette bifamigliari prossima conseLIVORNINA Recente cond. in posizione tranquilla, offro ne, cucina con affaccio unico terrazzo di 12 mq gna, Disposte su 2 piani oltre taverna e giardino priappart.tradizionale composto da:ingresso, sala con terrazzo, c.a., bagno. Piano Sup.: 2° bagno + 2 stanze vato.Ottimo capitolato. € 550.000 /650.000 RIF. 113 cucina abit. con balcone verandato, camera matr., camera con lucernari. € 280.000 B-C) ingresso ampio, MONTENERO BASSO Recente costruzione, offro villettina media, bagno c.f., rip.T.A.+condizionatori.GARAGE + P.AUTO salone con terrazzo, cucinotto con terrazzo, libera su 3 lati con giardino priv.E garage con passo carrabidi propr. LIBERO SUBITO. € 248.000 tratt. RIF. A26 bagno c.f., rip. Piano Sup.: 2 stanze con lucerle.Ingr, ampia sala, cucina abit.con accesso al giardino, bagno, MASTACCHI (ADIAC. PISCINA) Recente e tranquillo cond. nari + bagno. € 245/260.000 RIF. 76 studio. P. superiore (in muratura) camera con stanza armadi con ampio giardino cond. offro appart. al P. 4° con asc. con + camerina e 2° bagno, balcone. OTTIME RIFINITURE. taglio tradizionale composto da: ingresso, cucina + sala con Propongo in DECOROSO cond., ampio e PANO€ 595.000 TRATT. RIF. 126 terrazzo, 2 camere matr., bagno c.f., rip.Cantina + P.Auto PERRAMICO ATTICO con vista mare e monti: ingresVIC.VIA DEL GIAGGIOLO VILLETTA RECENTE (unica FETTO STATO.OCCASIONE (trasferimento).Complet.arreso, salone, cucina abit. con dispensa, sala prannel suo genere) libera su 4 lati composta da: salone con dato. € 260.000 tratt. RIF. 38 zo, 2 camere matr., cameretta, doppi servizi, 2 accesso al giardino, cucina abit. con affaccio alla terrazza, ZONA SCOPAIA Recente e in buon condominio VENbalconi. Soffitta + P.Auto doppio. € 410.000 3 camere, doppi servizi. Giardino di 1.000 mq. Garage e DESI appart. in PERFETTO STATO: ingresso, sala con tratt. RIF. 85 taverna..Il tutto contornato da scannafosso.Possib.ampliaterrazzo abit., cucina abit. + terrazzo abit., 2 camere. mento (25 mq). PERFETTO STATO. € 780.000 RIF. 111 Ampio giardino e terrazza condominiale. Garage con BANDITELLA RECENTE VILLETTA INDIPENcantina + Posto Auto. € 265.000 RIF. A36 ALTRA TIPODENTE LIBERA SU 4 LATI con passo carrabile e girdino privato (300 Mq LOGIA: P.2° con asc. T.A Ingr,sala doppia (poss. 3° camera) c/balcone,cucina c.a.) Disposta su 2 piani effettivi con scala in marmo, BALCONI, TAVERabit. c/balcone,2 camere matr,doppi servizi, Rip, cantina, Garage. PERFETTO NA finestrata. OGGETTO UNICO. € 900.000 RIF. 130 STATO € 320.000 TRATT. RIF.A12

NOVITA' 2009 FABBRICOTTI

FABBRICOTTI

GIA’ DISPONIBILI

www.attico.it

L’AFFARE GIUSTO PER IL TUO LAVORO CAPANNONI PICCHIANTI Capannoncino di 150 Mq + 50 Mq ufficio posto al 1° P. e piazzalino privato. BUONO STATO. € 1.500 + IVA. Rif. 506 VIA SALMI - (PICCHIANTI) VENDESI recente capannone di 210 mq SOPPALCABILE con parte esterna sul davanti e sul retro. € 252.000 TRATT. RIF. A516 ESCLUSIVA - PICCHIANTI VENDESI - LIBERO GIUGNO 2009 - capannone di 260 mq recintato con 450 mq di piazzale privato. € 380.000 tratt. RIF. 501 ZONA PICCHIANTI VENDESI capannone di c.a. 700 mq con una parte soppalcata finestrata + piazzale di 1.000 mq c.a. Possibilità ampliamento. BUONA ZONA e CONDIZIONI. RIF. A502 V. TERRAZZINI AFFITTASI capannone di 800 mq + 150 mq di fondo. Affittasi anche separatamente. RIF. A505

FONDI V.ENRIQUEZ Affittasi CAPANNONE 180 Mq € 270 1400 + IVA-UFFICI al 1°.P di 35/70 Mq € 270 /700 + IVA PORTA A MARE AFFITTASI FONDO COMMERCIALE con servizio e vetrina. € 700 vendesi € 98.000 tratt. RIF. A205 V. CESTONI Affittasi 2 fondi commerciali mq. 100/180 c.a.con possibilità di unione.PERFETTO STATO ed in OTTIMA POSIZIONE con posto auto CARRABILE € 900 mensili tratt. Possibilità di parte esterna RIF. 217 PICCHIANTI AFFITTASI ampio fondo commerciale (170 mq c.a.) con piccolo parcheggio. PRONTA CONSEGNA.. OTTIMA POSIZIONE. RIF. A227 ZONA PICCHIANTI Affittasi ampio Magazzino 225 Mq H 6 mt (soppalcabili), con piazzale privato di Mq 150. BUONE CONDIZIONI. € 1.300 TRATT. RIF. 209 TRAV. VIA MARRADI AFFITTASI fondo commerc. di 80 mq + piccola chiostra. BUONO STATO. € 1.400 mensili. RIF. 202 PORTA A MARE AFFITTASI decoroso fondo commerciale di ampia metratura (150 mq c.a.) complet. ristrutt. e finestrato, adatto per studio medico. REFERENZIATI. € 1.800 mensili. RIF. A235 C.SO MAZZINI VENDESI fondo commerciale mq 35 c.a. da ristrutturare € 70.000 tratt. RIF. 236 ZONA INDUSTRIALE OTTIMO X INVESTIMENTO Fondo commerciale complet. ristrutt. con attività di tabaccheria con canone di € 750 mensili (6+6) cedesi a € 150.000 trattabili AFFARE RIF.238 CENTRO CMM.LE Propongo ampio (200 Mq + 60 soppalco) e vetratissimo fondo comm.le con ballatoi carico/scarico.Complet. ristrutturato-con clima. RIF.239

UFFICI

CINQUE O PIÙ LOCALI

TRILOCALI

BANDITELLA In splendiso contesto, a due passi dal mare, appartamento signorile da rimodernare: ingresso, sala, cucina, tre camere, doppi servizi, ripostiglio, grande balcone, garage.

E.520.000 (Sc.A101) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

VIALE DI ANTIGNANO con scesa al mare ott. condiz. ingr. salone mq. 55 ca. camera (poss.tà 2° camera) cucina ab. doppi servizi balcone semiperimetrale rip. vano armadi cantina P.M. termoaut. E. 700.000 Rif. 6336 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

ZONA CARDUCCI in antico palazzo signorile vendiamo ottimo appartamento recentemente e completamente restaurato composto da ingresso, salone, cucina abit, rip, balcone, 3 camere, cabina armadi, doppi servizi. Ottime finiture. T.A. E. 360.000 Possibilità di trattativa GABETTI LIVORNO 0586/810129 E. 260.000 STAZIONE in ottimo e signorile cond. ottima esposizione luce, composto da: ing. ampia sala con balcone, cucina abit. con balc. veran., 3 camere (2 matr.), bagno con fin. (poss. 2° servizio), vari armadi a muro, termo-asc. posto auto cond., poss. acquisto garage Rif. 326 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 STAZIONE ampio app.to con ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, 2 camere matrimoniali, camera media, ampio studio o 4° camera con balcone, anti bagno e bagno c/f. Garage e cantina. Da rimodernare. Rif. 771/1 E.315.000 tratt PROFESSIONE CASA DI COTETO 0586/867565 STAZIONE ultimo piano ott. condizioni ingr. salone 3 camere (poss.tà 4°camera) ampia cucina ab. doppi servizi 2 balconi terrazza a livello mq.

60 ca. termoascensore E. 450.000 Rif. 6979 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 CAIROLI, in signorile contesto d’epoca con asc, ATTICO con rifiniture extra-lusso, luminosissimo, ingr, sala, cucina, due camere, doppi servizi, ripost, t/aut. DA AMATORI. E. 285.000 Rif. 100/573 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 SCALI D’AZEGLIO Bellissima mansarda in palazzo d’epoca, 120 mq. ca. con AMPIA TERRAZZA ABITABILE PANORAMICA, Salone, cucina abitabile, Rip./lavanderia, 2 camere 1 con cabina armadi, 2 bagni c/f. Rifiniture extra lusso E.315.000 (Rif. A791 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

SALVIANO In palazzina indipendente, VENDESI al P.1° ed ultimo UFFICIO mq 100 c.a. con al piano terra altra stanza (archivio). BUONO STATO. € 185.000 tratt.

RIF. A406 SALVIANO NUOVO E PANORAMICO: Ufficio P.1° ampia metratura, Posto auto. € 200.000 tratt. RIF.404 ATTIAS 3°P. con asc. AFFITTASI ufficio di 40 mq in ottime condizioni. € 450 + IVA RIF. 407 ATTIAS 2° P. ufficio2 stanze + servizi terrazza con affaccio sulla piazza. Affittasi € 480 mensili. + cond. RIF. A409 ARDENZA P.1° di PALAZZINA AFFITTASI ufficio 40 Mq c.a € 500 mensili TRATT. PICCHIANTI OTTIMA posizione Affittasi ufficio P.T composto da 2 vani + ampia stanza archivio + servizio. Termoconvettori. Recente costruzione Mq 70 c.a. LIBERO € 700 mensili. RIF. 400 AFFITTASI In prestigioso ed unico palazzo d'epoca completamente ristrutturato UFFICIO composto di due stanze + servizio. Rifiniture di gran pregio. € 700 mensili RIF. A411 CENTRALE In palazzo storico offro decoroso ufficio di ampia metratura. € 1.500 mensili. Con soffitta. € 1.600 RIF. A405 PICCHIANTI Ufficio P.1° BUONO STATO e POSIZIONE Mq 55 c.a. LUMINOSO. P. Auto € 500 mensili. Altra proposta: OTTIMA visibilità mq 180. Doppio ingresso con possib. di divisione. P. Auto. Buono stato. € 1.800 mensili. RIF. 401 PIAZZALE ZARA Vendesi ufficio Mq 140 P.Terra suddivisi in vari locali finestrati,servisi + stanza archivio. Possibilità suddividere RIF.412

SALVIANO Prossima realizzazione villette con ingresso indipendente, giardini,garage e cantina. Molto curate e ben rifinite.Varie tipologie prezzi da E.370.000 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

ATTIVITA'

zona 6

CEDESI AVVIATO RISTORANTE a conduzione familiare. Complet. ristrutt., caratteristico ed unico nel suo genere. Buona clientela. AFFITTO € 400 mensili. OTTIMO AFFARE! RIF. A708 ATTIAS Cedesi paninoteca GUADAGNO SICURO. Fondo complet. ristrutt. OTTIMI CANONE € 500 mensili. PRONTO LAVORO. Piccola buonuscita RIF. 715 CEDESI avviatissima attività GELATERIA (turistica- centrale) causa trasferimento. Fondo complet. ristrutt. con parte esterna. Canone mensile € 1.400 + IVA. OTTIMA OCCASIONE. Buonuscita. Informazioni riservate. RIF. A705 ZONA S. MARCO Cedesi AVVIATISSIMA attività estetica - saloni - fondo in buono stato con piccola parte esterna. € 1.500 mensili tratt. RIF. A711 SALVIANO Ottima posizione cedesi avviata attività Panetteria/Alimentari/Frutta e verdura con cella frigo, 2 banchi frigo, bilancia elett. Ampio fondo € 400 mensili. Buonuscita € 40.000 tratt. OCCASIONE. RIF. A718 ZONA MARCONI CEDESI avviatissima ATTIVITA' BAR in ottime condizioni.BUONA ZONA.Possibilità di rateizzare una parte dell'importo. € 60.000 TRATT. RIF.707 ZONA SALESIANI PIZZA e TORTA anche da asporto (inclusi 2 motorini con bauletto termico). Ottimo fondo climatizzato complet. ristrutt. ed arredato. € 600c.a. mensili d'affitto. Buonuscita € 125.000 tratt. OTTIMI INCASSI. RIF. 0714 OCCASIONE-CEDESI RINOMATA PASTICCERIA (possibilità gelateria-gastronomia) rionale con clientela trentennale. FONDO + LABORATORIO complet. arredato e attrezzato. PRONTO LAVORO € 1.000 mensili. RIF.713

GARAGES AFFITTASI GARAGE in VARIE ZONE: COTETO € 100 mensili; ARDENZA € 150 mensili SALVIANO € 150 mensili + IVA; FIAT € 200 mensili; ZONA XX SETTEMBRE € 130 mensili. PANCALDI € 170 mensili ZONA FIAT NUOVO GARAGE fuori terra, ingresso privato, in muratura. PRONTA CONSEGNA - OTTIMA POSIZIONE. € 45.000 TRATT. RIF. A 305

53

CORSO AMEDEO TERRATETTO nuovo dal costruttore su due liv. con Giardino di 80 mq annesso e Posto Auto. Ingr. indipendente ampia sala cucina abitabile 3 camere 2 bagni rip. T.A. E.255.000 (Rif. A1032 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 CAIROLI in palazzo d’epoca, nuovi dal costruttore, ottime rifiniture, termoaut., anche uso ufficio. A PARTIRE DA E. 160.000 BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 RIF. 346 - MARCONI App.to prossima consegna su 2 livelli, luminosissimo. Ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile a giorno , bagno, balcone verandato, 2° liv., 2 camere, piccolo studio, 2° bagno, risc. Autonomo. E.205.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

LA ROSA - STADIO MONTENERO ARDENZA - ANTIGNANO COMPRAVENDITE

BILOCALI ANTIGNANO Piano terra in piccolo condominio composto da soggiorno con cucinotto, rip., ampia camera matrimoniale, CHIOSTRA di ca.

10 mq. bagno con fin. E.145.000 (Rif. A1091 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 VIALE ITALIA vista mare completamente ristrutt. e arredato ingr. sogg. con angolo cottura camera bagno rip. termoaut. ascensore E. 170.000 Rif. 6480 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 MONTENERO BASSO E. 165.000 (di cui E. 20.000 di recupero fiscale) con vista mare, in palazzina completamente ristrutt, nuovo, sala, cucinotto, camera, bagno, piccolo giardino, termoaut. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

QUADRILOCALI ARDENZA In bel palazzo d’epoca al primo piano app.to. completamente ristrutturato composto da ingr. soggiorno, cucina abjt. con veranda e ripost. camera matrim. camerina, bagno, termoaut libero a breve. E.215.000 tratt. Rif.86 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 ARDENZA quarto e ultimo piano luminoso con lavori da fare mq. 100 ca. ingr. sala 2 camere cucina ab. doppi servizi rip. 2 balconi di cui uno verandato garage P.M. termoaut. ascensore E. 330.000 Rif. 6977 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 GOITO AD.ZE In ottimo contesto, piano alto con ascensore, bellissimo app.to recentemente ristrutturato, composto da ingr. salone con balcone, grande cucina con veranda, due camere matrim. doppi servizi, rip. posto auto e cantina, risc. centralizzato, molto lumonoso e silenzioso.

E.320.000 Rif. 78 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 AD.ZE VIALE ITALIA in costruzione anni ‘70, elegante condominio, vendiamo ampio appartamento composto da ingresso, cucina abit. con veranda, doppi servizi, sala doppia, rip, due camere matrim. (poss.tà 3° camera) Ampio balcone.

VISTA MARE. Lavori da fare. E.310.000 GABETTI LIVORNO qu LA ROSA, appartamento in ottime condizioni con CANTINA e POSTO AUTO, ingr, grande cucina con zona pranzo, sala con balcone, due camere matrimoniali, bagno con finestra, ripost, impianto di climatizzazione, t/auton, luminoso, giardino condominiale. E.240.000 trattabili Rif. 100/561 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 MONTENERO BASSO, palazzina di recente costruzione con splendido giardino attrezzato, disposta su tre livelli totalmente fuori terra, ottime rifiniture. ingresso, salone, grande cucina abitabile con accesso al giardino, tripli servizi, due camere, ampia terrazza, GARAGE. (possib. realizzaz. 3^ camera) E.580.000 Rif. 100/470 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 MONTENERO E. 285.000 palazzina su due livelli con giardino, sala con camino, cucina, 2 camere, 2 bagni, vista mare BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

CINQUE O PIÙ LOCALI ARDENZA piano terra di palazzina bifamiliare ampia metratura buone condizioni ingr. salone 3 camere studio cucina ab. doppi servizi balcone cantina giardino mq. 150 ca. con dependance termoaut. E. 650.000 Rif. 6980 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 ARDENZA MARE in bel condominio a due passi dal mare, appartamento di ampia metratura composto da salone doppio, 3 camere, cucina abitabile, 2 bagni, terrazza, 2 cantine. P.A.. Ottime condizioni. E.590.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 BANDITELLA attico unico nel suo genere con splendida vista mare da tutto l’appartamento composto da ampia sala, 3 camere, cucina abitabile, tripli servizi, balcone perimetrale, garage.

E.600.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 LA ROSA in zona tranquilla proponiamo app.to di 100 mq. al 2° ed ultimo piano, con ingresso tradizionale, ampia sala con attiguo studio e terrazzina a livello di 9 mq., cucina con balcone, 3 camere, bagno, ripostiglio, cantina e posto auto assegnato, termoautonomo, libero a breve, E.248.000 rif. 24 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 MONTENERO BASSO palazzina recente costr. ottime condiz. mq. 200 ca ingr. salone 3 camere cucina ab. doppi servizi taverna ampia terrazza giardino mq. 300 ca 3 P.M. termoaut. E. 700.000 Rif. 6930 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 MONTENERO BASSO villetta indipendente su 3 lati, disposta su 3 livelli, vista mare , panoramica, 300 mq circa di giardino, ottime rifiniture.

E.700.000 tratt. Info e piante c/o ns. uffici. GABETTI LIVORNO 0586/810129 AD.ZE NAZARIO SAURO in palazzo anni ‘70 vendiamo appartamento recentemente ristrutturato con tutta l’impiantistica rifatta a norma di legge, composto da ingresso, sala, 3 camere, due balconi, cucina abitabile, bagno e garage. Ottime rifiniture. E.290.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

54

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

STADIO, in condominio signorile, appartamento completamente e finemente ristrutturato; ingresso, salone, tre camere, cucina, doppi servizi, balcone, cantina e posto auto, termoautonomo. E. 430.000 tratt. (Rif. AT7509) LLOYD IMMOBILIARE 0586/834033 ANTIGNANO Splendida villa d’epoca in fase di totale ristrutturazione e frazionamento in tre appartamenti, possibilità di giardino o terrazza.

Rifiniture di lusso, garage. MERAVIGLIOSA VISTA MARE. Info, prezzi e planimetr ie c/o ns uffici. HOUSE E BOAT 1 0586/805502 ANTIGNANO esclusiva villetta bifamiliare indipendente, composta da 2 app.ti per totali 150 mq., GIARDINO circostante con passo carrabile, garage ed annesso in muratura, ter moautonomo. Già libera. E.750.000 rif. 61 ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175 ANTIGNANO MARE A due passi dal mare, disponibili tre ville terratetto con giardino, garage e terrazza. Ampie metrature, rifiniture di lusso. Possibilità di struttura indipendente o bifamiliare. Info e planimetr ie c/o ns uffici. Prezzi a par tire da E.725.000 HOUSE E BOAT 1 0586/805502 LIVORNO ANTIGNANO VIC.ZE 3 PONTI villa libera su 4 lati cucina abitabile salone 3 camere 3 bagni al piano terra locali uso ripostiglio di mq 70 giardino 400 mq E. 900.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 MONTENERO BASSO villetta libera su 4 lati composta al p.no terra ingresso sala da pranzo cucina bagno taver na e giardino al piano primo (abitabile) camera camerina bagno terrazza con vista mare E . 5 5 0 . 0 0 0 t r a t t . T R I L LY I M M O B I L I A R E 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 MONTENERO prossima realizzazione di tre villette indipendenti su 4 lati disposte su tre livelli con giardino mq. 200 ca. e garage. Ulteriori infor mazioni e planimetrie c/o ns uffici. IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 PIANACCE DI MONTENERO palazzine in bifamiliare, semiindipendenti con giardino esclusivo, rifiniture extralusso, nostra esclusiva informazioni e planimetrie presso ns uffici GHERARDI STUDIO IMM.RE 0586/503929 VIALE ITALIA TERRATETTO In piccolo borgo tranquillo di recente ristrutturazione. Ingr. indipendente Soggior no/cottura, grande camera matr. con stanza ar madi, camerina in secondo livello con accesso agraziosa TERRAZZA a tasca, bagno T.A. predisposiz. clima Posto Auto di proprietà e possibilità arredi E.208.000 (Rif. A1097 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 ARDENZA Villetta trifamiliare con ingresso indipendente e libera su quattro lati.

Già divisa in tre appar tamenti, più ampia taver na, per un totale di 360 mq. Giardino di circa 250 mq e garage. Buone condizioni. Trattative riser vate. Info e planimetrie c/o ns uffici. (Sc.A311) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 MONTENERO NS ESCLUSIVA In fase di realizzazione, villette a schiera su tre livelli con giardino, garage e posto auto. Ampia metratura, r ifiniture di lusso, panoramiche. Info prezzi e planimetrie c/o ns uffici HOUSE E BOAT 1 0586/805502 MONTENERO ALTO In fase di ultimazione lavor i, complesso di villette uni o bifamiliari con rifiniture di altissimo livello, panoramiche, vista mare, con giardino, garage e posto auto. Info, prezzi e planimetr ie c/o ns uffici HOUSE E BOAT 1 0586/805502

TERRENI MONTENERO ALTO con splendida vista sulla città, proponiamo presella di terreno edificabile di ca 800 mq. con progetto approvato per la realizzazione di stupenda villetta. Ulteriori info e planim. c/o ns. u f f. P r e z zo E . 465.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129

zona 7 SALVIANO PORTA A TERRA SCOPAIA - LECCIA COMPRAVENDITE

BILOCALI COLLINAIA Grazioso bilocale perfettamente rifinito e parzialmente arredato, Posto al piano rialzato di una villetta, con GIARDINO esclusivo, ingr. indipendente e Posto Auto coperto. T.A. + clima E.175.000 Trattabili (Rif. A970 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 LIVORNO ZONA LA LECCIA 2° piano con ascensore, mq 85, ottime condizioni, ingresso, soggiorno con balcone, cucina ab. Con balcone verandato, tre camere, bagno, ampio ripostiglio. Termoautonomo.al piano terra ampia cantina, posto auto esclusivo. E. 260.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 PORTA A TERRA In immobile di recente costruzione, ultimi bilocali disponibili, piani alti con ascensore, panoramici, arredati e climatizzati. OTTIMO INVESTIMENTO!!!! E.160.000 (Sc.A37) HOUSE E BOAT 1 0586/805502 PROV. PISANA in palazzina con ingresso indipendente grazioso app.to composto da soggiorno con lato cottura, camera matrim., bagno c/f, piccola chiostra, termo aut., E.135.000 rif. 12 OTTIMO PER INVESTIMENTO ASSO IMMOBILIARE 0586/808690 393/9581924 - 335/8381175

TRILOCALI COLLINAIA terratetto con ingr. indip, libero su 3 lati. Ingresso, cucinotto, soggiorno con camino, camera matrim, bagno, giardino di ca 80 mq, 2 posti auto. Ottime condizioni. E.198.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SCOPAIA In piccolo condominio, appartamento come nuovo: soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, ampio garage. Perfette condizioni. E.250.000 (Sc.A59) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

QUADRILOCALI PORTA A TERRA appartamento mai abitato, posto in un complesso di nuova ristrutturazione composto da sala, cucina abitabile, 2 camere matrim, bagno, ripostiglio ampio. Giardino di 100mq fronte retro. Garage. E. 340.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 SCOPAIA, appartamento in ottime condizioni, con ascensore, luminoso, ampio salone con balcone abitabile, cucina abitabile, due camere (una con balcone), ampio bagno c/f., ripost. (predisposiz, per 2° bagno), t/auton. POSTO AUTO e CANTINA. E.270.000 tratt. Rif. E100/568 STUDIO IMM.RE LE PLEIADI 0586/886248 320/2572865 - 328/0315551 SCOPAIA CON BALCONI ABITABILI E. 245.000 TRATT. perfette cond., impianto allarme,condizionatore, ingr., sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, termoaut., cantina, garage, p.auto BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475 SCOPAIA PALAZZINA E. 350.000 TRATT. ingr.indip.dal giardino, sala ampia, cucinotto, 2 matrimoniali, 2 bagni, rip., lavanderia, terrazza, cantina, termoaut. seminuova ottime rif. BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

CINQUE O PIÙ LOCALI COLLINAIA palazzina d’angolo completamente ristrutturata ingr. sala 3 camere cucina ab. doppi servizi rip. terrazza mq. 20 ca. giardino 2 P.M. termoaut. E. 450.000 Rif. 6954 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 ZONA SALVIANO in complesso residenziale con grande parco condominiale, vendiamo appartamento su due livelli, in palazzina, con ingresso indipendente, composto da ingresso-soggiorno, cucina abitabile, rip, al piano superiore due camere (non mansardate) e bagno. Sottostante taverna rustica di due vani. Richiesta E.260.000 Poss.tà trattativa. GABETTI LIVORNO 0586/810129

SCOPAIA: in contesto tranquillo cn grande parco condominiale ampio app.posto al 2° p. composto da:ingr.sala cn terrazza,cucina ab. con balcone ,3 camere,doppi servizi,mansarda cn camino,cantina,garage doppio,ottime rifiniture.t.aut E. 430.000 tratt.TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 SCOPAIA recentissimo appartamento su 2 liv. composto da:1° liv .soggiorno con camino,cucina ab. con balcone,bagno.2° liv.2 camere,stanza armadi,bagno,garage,t.aut. E. 265.000 tratt.

TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 COLLINAIA: in rustico ristrutturato appartamento libero su 3 lati disposto su 2 piani abitabili:sala,cucina abitabile ampia,3 camere,doppi servizi,grande sottotetto,balcone,circondata da terrazza,giardino,2 posti auto,vari rip. E. 450.000 tratt. TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 338/8414675

zona 8 STAGNO - VICARELLO COLLESALVETTI COMPRAVENDITE BILOCALI NUGOLA app con ingr.ind di recente costruzione composto da sogg.pranzo cottura,cam matr.,bagno,possib.di formazione stanza mult.e terrazza a tasca(terrazzino di mq 10) E. 165.000 Tratt TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 E. 150.000 VILLAGGIO EMILIO CON GIARDINO di 60mq come nuovo con ingresso indip. e passo carrabile, composto da doggiorno-cottura, camera matr., bagno, termo-aut. AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 VILLAGGIO EMILIO ALTO in ottimo palazzo vendiamo appartamento composto da: ingresso, angolo cottura, soggiorno con balcone verandato, camera matrim, bagno. E.155.000 GABETTI LIVORNO 0586/810129 VILLAGGIO EMILIO In BEL contesto secondo piano ed ultimo in perfette condizioni, composto da soggiorno, cucinotto, balcone verandato, camera matrimoniale e bagno c/f. Posto auto E.155.000 Trattabili (Rif. A1024 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

TRILOCALI COLLESALVETTI come nuova cucina abitabile sala 2 camere bagno rip. 2 balconi 2 posti auto E. 193.000 tratt PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 COLLESALVETTI: piano terra, ingresso nel soggiorno con lato cottura, due camere, ampio bagno, ripostiglio. Buone condizioni. Termoautonomo.

Garage.

E. 165.000 tratt AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 COLLESALVETTI: Secondo piano, buone condizioni, ingresso, cucina abitabile con ampio balcone, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, garage, cantina, posto auto non esclusivo, termoautonomo. E. 215.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 COLLESALVETTI: loc.tà Crocino, ottima posizione, per i veri amanti della campagna, porzione terratetto lato terminale, mq. 55 c.a, completamente ristrutturato stile rustico, (travi, mezzane), disposto su due livelli, soggiorno con camino, cucina abit., camera, bagno. Piccola corte esclusiva E. 150.000 tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 COLOGNOLE In casolare Toscano ristrutturato, delizioso appartamento con ampio giardino privato di 250 mq con annesso. Soggiorno-cottura, camera, bagno c.f., soppalco di 18 mq ad uso studio. E.160.000 HOUSE E BOAT 1 0586/805502 NUGOLA come nuovo cucina soggiorno 2 camere terrazze E. 205.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICARELLO recente cucina soggiorno 2 camere bagno rip giardino escl posto auto soffitta uso ripostiglio E. 229.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861

QUADRILOCALI COLLESALVETTI in villetta cucina ab sala 2 camere bagno rip giardino davanti e dietro + 300 mq di orto grande garage E. 250.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 GUASTICCE in villetta cucina soggiorno 2 camere 2 bagni garage cantina giardino su 3 lati E. 215.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 GUASTICCE: recente costruzione, 3° piano, mq 55c.a, ingresso nel soggiorno con cucinotto e ampi balconi, camera matr., cameretta, bagno, termoaut. Al piano terra garage, cantinetta. E. 190.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 VICARELLO 2° piano ottime cond. cucina ab. sala 2 camere bagno rip. balconi garage con orto di 200 mq E. 200.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICARELLO: Terzo ed ultimo piano, cucina abitabile con balcone verandato, soggiorno con balcone, due camere, bagno, garage con resede esclusivo, ottime condizioni. E. 215.000 tratt.

AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 VICARELLO Terzo ed ultimo piano, ingresso, cucinotto- tinello con balcone verandato, soggiorno con balcone, due camere, bagno, cantina al piano terra, libero, alcuni lavori da fare. E. 170.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 VICARELLO: Come nuovo, in quadrifamiliare, piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo di c.a 250 mq., angolo cottura con ampio soggiorno e piccola terrazzina, ingresso notte, due camere, ampio bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio con zona lavanderia, termoautonomo. Posti auto. Completamente ristrutturato con ottime rifiniture. E. 235.000 AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 VILLAGGIO EMILIO luminoso e panoramico piano alto con ascensore: in buono stato ampio ingr. sala, cuc.abitabile con balcone, rip.e nella zona notte 2 camere matr. con balcone e bagno c/f., posto auto E.193.000 (Rif. A868 ) CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

CINQUE O PIÙ LOCALI COLLESALVETTI 2° piano mq 110 cucina ab sala 3 camere ampie 2 bagni rip. 2 balconi grande garage piccolo orto pronta consegna E. 225.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 COLLESALVETTI a pochi minuti dall’uscita della superstrada FI-PI-LI, in piccolo condominio in fase di costruzione, disponiamo di app.ti varie tipologie: Ingresso, cucina abit, sala, 3 camere, doppi servizi, garage. Prezzi a partire da E.245.000 Poss.tà ampi giardini, ottime rifiniture. Consegna giugno 2009. GABETTI LIVORNO 0586/810129 COLLESALVETTI nuova villa libera su 4 lati rifiniture di pregio 400 mq di giardino cucina abitabile sala 3 camere 2 bagni taverna di 60 mq garage 2 cantine lavanderia scannafosso allarme pozzo pred. caminetto E. 460.000 tratt PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 COLLESALVETTI villetta ottime condizioni libera su 4 lati composta da due appartamenti 1° piano cucina abitabile sala con caminetto 3 camere grandi 2 bagni garage p.terra cucina sala 2 camere 2 bagni garage poss. 3° camera E. 470.000 gardino di 250 mq ca PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 NUGOLA in bifamiliare nuova giardino di 400 mq cucina abitabile sala 3 camere 3 bagni taverna con finestre con cucina bagno salone camera E. 510.000 tratt PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 NUGOLA ZONA ALTA villetta nuova a schiera cucina ab 4x4 sala con caminetto 3 camere 2 bagni rip taverna con cucina arredata altro vano con caminetto garage posto auto E. 360.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICINANZE NUGOLA in bifamiliare giardino su 3 lati di mq ca 350 cucina-tinello salone doppio con caminetto 3 camere 2 bagni taverna di 60 mq garage rip rifiniture di pregio E. 430.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICINANZE PARRANA villa stile rustico adatta per agriturismo ristorante cucina 2 saloni di 50 mq 5 camere 5 bagni piscina annessi + terreno di 5 ettari E. 1.200.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICINANZE NUGOLA stile rustico1° piano cucina soggiorno 2 camere bagno posto auto piscina cond E. 220.000 tratt PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICARELLO casolare toscano in corso di ristrutturazione piano terra con ingresso ind. e giardino escl. posto auto sala cucina 2 camere matr. bagno (poss. 2° bagno) mezzane soffitti a volte E. 245.000 tratt PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861

www.attico.it

55

Via Cocculuto Ferrigni, 149A LIVORNO e-mail: immobilliare.2000@virgilio.it

Studio immobiliare

☎ / Fax: 0586.856818

338.4935774 - 349 5634523

Consulenze immobiliare Compravendite affitti Perizie Pratiche mutuo

SOLFERINO buone condizioni,piano NS ESCLUSIVA GUERRAZZI primo alto, ingresso, soggiorno, cucina, came- piano, buone condizioni, ingresso, ra matrim., camera singola, bagno con ampio balcone, cucina abit. con fin., e balcone € 120.000 tratt. rif 334 ampia dispensa, sala, tre camere di OTTIMO!!! CORSO MAZZINI ampio cui una di passo di passo, doppi bilocale in perfette condizioni con affacservizi con fin., termoaut. € 170.000 ci su giardini, ingresso, soggiorno con lato cottura, ampia camera matrimo- tratt. rif 168 niale, disimp., bagno con fin, ter- VIA DELLA MADONNA ingresso, sala, moautonomo € 135.000 tratt. rif. 281 cucina abit., bagno con fin., camera ORIGINE primo piano in fase di ristrut- matrim. € 170.000 rif 331 turazione, ingresso, ampio soggiorno con lato cottura, disimp. con zona arma- ACCADEMIA LABRONICA COME di, camera matrim., bagno più lavan- NUOVO!! piano alto con ascensore, ingresso, soggiorno con cottura, camederia € 136.000 rif 333 CROCINO primo piano in ottime condi- ra matrim., bagno con fin., altro vano zioni, ingresso, soggiorno con lato cot- adibito a stanza lavanderia, ripostiglio tura, due camere, doppi servizi, rip. e più cantina di proprietà e posto auto posto auto. termo aut. € 140.000 rif 328 € 190.000 tratt. rif. 339 VESCOVADO piano terzo ed ultimo, VIA FERRIGNI NS ESCLUSIVA 1° ed buonissime condizioni, 80mq circa, ultimo piano indipendente libero su tre ingresso, ampia sala, cucina abitabile, tre camere, bagno con fin. e rip. lati luminosissimo cucina abitabile sala caratteristiche finiture rustiche, ter- 2 cmaere bagno rif. 166 € 190.000 mosingolo € 160.000 tratt. rif. 295 tratt.

FABBRICOTTI

PROVINCIALE PISANA ottime condizioni, terratetto indipendente libero su due lati, disposto su due livelli PT ingresso, sala, cucina abit., e bagno P1 camera matrim e camera media € 220.000 rif 342 CARDUCCI PRESSI ingresso, sala, cucina, tinello, due camere, bagno con fin., e GIARDINO DI 100MQ € 225.000 tratt rif. 338 FAUGLIA NOVITA' !! Terratetto libero su due lati con 1000mq di terreno immerso nel verde, composto da: PT ingresso, ampia cucina abit., salone di circa 30mq, camera matrim., e bagno, P1 altra camera matrim. con stanza armadi, camera singola e altro bagno.

Buone condizioni € 250.000 rif 329 P.ZZA 2 GIUGNO recentemente ristrutturato, piano terra rialzato, ingresso, salone doppio, cucina abit., due camere (poss.tà terza camera), doppi servizi, più giardino di circa 80mq termoaut. € 258.000 tratt. rif. 330

SALVIANO

PRESSI VIALE ITALIA

primo piano biesposto, in buo-

prossima realizzazione di tre appartamenti su due livelli nuovi dal costruttore, composti da ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, e balcone a tasca € 220.000 rif. 292

PRESSI interessante! ottime condizioni ,composto da soggiorno, camera matrimoniale, camera dop-

NS ESCLUSIVA SCOPAIA in recentissimo condominio dotato di ampi spazi verdi attrezzati e ben tenuti, vendesi primo piano di circa 100 mq servito da cantina e posto auto di proprietà, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista ( facilmente separabile) con doppio accesso al balcone, disimp., tre camere, ampio bagno con vasca e finestra e rip. € 265.000 rif 165 LIMONCINO inserito in casolare rustico toscano recentemente ristrutturato divise in tre unità abitative. Libero su tre lati con terrazza di 45 mq attrezzata composto da : ingr., cucina abit. con dispensa ,ampia sala , due camere ,grande bagno c.f., + terreno adiacente di circa 3000 mq .rif 311 DA AMATORI !! SCALI D' AZEGLIO mansarda in complesso storico unica nel genere, finiture con marmi ornamentali e parquet in tutta la casa di circa 100mq, composta da ingresso, sala, cucina abit., camera matrim., due stanze da bango e TERRAZZA PANORAMICISSIMA !!! rif. 341

ne condizioni. Ingresso in sog-

pia, cucina abitabile con veranda - lavanderia, bagno, ripo-

giorno, cucina abit., camera

stiglio e ripostiglio aereo .t/a .posto auto condominiale pro-

matrimoniale, bagno e rip.

tetto e possibilita' garage in locazione.rif. 344€ 200.000

OTTIMA OCCASIONE!!! NS ESCLUSIVA, LUCIANA terratetto completamente indipendente di recente costruzione libero su quattro lati circondato da circa 1500mq di terreno attrezzato con dependance di circa 45mq con soggiorno, lato cottura, bagno e camera. internamente si sviluppa su un unico livello di circa 110mq divisi in: ingresso in salone doppio con camino, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, tre camere ( 1 matrim.,1 doppia e 1 singola) , grande bagno con fin. POSS.TA' di sopraelevazione di un piano per stessa metratura € 295.000 rif 288

€ 133.000 rif 263 FAUGLIA terratetto libero su tre lati con accesso carrabile + 2000 mq terreno composto su due livelli pt. ingresso sala con camino tinello cucina abitabile rip. 1 p. 3 camere bagno rif. 297 (libero subito)

PIANO TERRA

ZONA ZOLA appartamento terzo piano, 52 mq soggiorno, cucina ,camera matr ,ottime condizioni rif. 345 € 150.000

ADIACENZE CECCONI direttamente dal costruttore ,comodo bilocale ottimamente rifinito con ingresso, sogg. con angolo cotttura , disimpegno sfruttabile in parte come rip. ,camera matr., bagno. Rif. 293 € 140.000

AFFARE!!! SORGENTI fondo con poss.tà cambio d'uso abitativo di circa 80 mq con 35mq di giardino di proprietà, In progettazione app.to composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, rip, bagno e giardino!!! Rif. 294

PIANO PRIMO

OTTIMO ! !

COTETO NOVITA' piano quarto con ascensore, 100mq OTTIME CONDIZIONI!, Ampio ingresso con zona armadi, sala con balcone, tinello con cucinotto rip. e altro balcone, disimp. notte, due ampie camere matrimoniali, bango con fin., termoautonomo € 240.000 tratt. rif 335

56

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

NOSTRE ESCLUSIVE VIA MARRADI (PALAZZO VALERIO): posti auto coperti a partire da € 23.000 CENTRO GARAGE NUOVA COSTRUZIONE prezzi a partire da € 32.000 GOLDONCINA ( Via RicasoliPiazza Goldoni): GARAGE nuova costruzione, informazioni presso i nostri uffici. € 70.000 CENTRO fondo commerciale composto da un vano più servizi, subito disponibile (rif. 6459). Possibilità AFFITTO a € 490 € 140.000 VIA DELLA POSTA: in palazzo d'epoca compl.te ristrutturato servito da ascensore app.to uso ufficio con cambio destinazione d'uso per ABITAZIONE a carico del venditore composto da tre vani più servizi.

Possibilità di acquisto anche come STUDIO DENTISTICO comprensivo di attrezzatura a € 150.000 (rif 1336) € 198.000 ANTIGNANO: in palazzotto d'epoca app.to composto da ingr., sala, cucina, camera, bagno. Possibilità reale di sfruttare il sottotetto per ricavare terrazza a tasca, altra camera e altro bagno. Termoautonomo. Subito disponibile (rif 7575)

€ 220.000 STAGNO in recente condominio servito da ascensore app.to in ottime condizioni composto da ingr., sala con lato cottura, 2 camere matr.li, bagno, 1 balcone e 2 verande. Posto auto cond.le assegnato. Termoautonomo. Completo di arredo nuovo. Subito disponibile (rif 7300) € 225.000 VENEZIA in palazzo d'epoca app.to compl.te ristrutturato con ottime rifiniture composto da ingr., soggiorno, cucina a vista, 2 camere, bagno e rip.

Termoautonomo (rif 7794) € 250.000 VIA BORSI (CALZABIGI): in contesto tranquillo e signorile in palazzina compl.te ristrutturata; vendesi ultimo appartamento con TERRAZZA ABITABILE composto da ingresso, sala con lato cottura, 2 camere, bagno. Possibilità acquisto GARAGE. € 250.000 PORTA A MARE FONDO commerciale con quattro vetrine con piccola corte privata (rif. 5598) € 260.000 COTETO: come nuovo, app.to composto da ingr., cucina tinello con veranda, sala, 2 camere matr.li, bagno. CANTINA E GARAGE. Termoautonomo (rif 7879)

€ 290.000 VIA PROVINCIALE PISANA in condominio recente app.to composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi, rip, ampio balcone verandato.

Termoautonomo. Posto auto di proprietà. Ottime condizioni (rif. 6969) € 340.000 PRESSI PIAZZA ATTIAS in elegante e riservato condominio appartamento composto da ingresso -soggiorno, cucina abitabile con vista sul verde, due camere, doppi servizi, TERRAZZA ABITABILE, ottime rifiniture, posto auto di proprietà in cortile condominiale. Disponibile altro appartamento attiguo stessa tipologia (rif. 6710). € 400.000 PRESSI V.LE ITALIA: in condominio recente servito da ascensore, ampio app.to composto da ingr., salone, cucina abit.le, 3 camere (2 matr.li), doppi servizi, rip. e 2 ampi balconi abit.li.

Termoautonomo. Garage e cantina di proprietà (rif 7936) € 450.000 AD.NZE V.LE NAZARIO SAURO VISTA MARE, in contesto tranquillo in ottimo condominio, piano alto luminoso servito da ascensore, ampio app.to composto da ingr., sala con balcone abit.le, cucina abit.le, 3 camere (2 matr.li), doppi servizi e rip.

Garage, posto auto e soffitta di proprietà.Termoautonomo. Subito disponibile (rif 4428)

MONTENERO villa con ampio parco circostante e stupenda VISTA MARE. Vendesi tre importanti appartamenti con ingresso carrabile indipendente e garage, ampio GIARDINO, terrazze e piscina. Prezzi a partire da € 500.000 (rif. 4889) € 675.000 (CAD) PICCHIANTI: 2 CAPANNONI ATTIGUI di mq 250 con uffici al 1° piano con ingresso indipendente e piazzale anteriore/posteriore. 4 posti auto di proprietà (rif. 6114) TIRRENIA: in ottima posizione VILLETTA BIFAMILIARE libera su 4 lati di circa 300 mq complessivi con GIARDINO servito da passo carrabile di circa mq 850 e TERRAZZA ABIT.LE. Trattative riservate (rif 1980) MONTENERO: VILLA libera su 4 lati in fase di costruzione con GIARDINO privato di circa 1.200 mq e GARAGE, dotata di ASCENSORE e PISCINA. Rifiniture extra lusso.

Planimetria e capitolato lavori visionabili presso i nostri uffici.

Trattative riservate VIALE ITALIA: prestigiosa villa stile liberty di ampia metratura con TERRAZZE ABIT.LI e ampio GIARDINO circostante. Garage doppio. SPLENDIDA VISTA MARE. Trattative riservate presso i nostri uffici (rif 3995)

€ 170.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d'epoca servito da ascensore, piano alto luminoso con vista mare, app.to ottimamente arredato disposto su due livelli entrambi abitabili composto da ingr., soggiorno con lato cottura, camera matr.le, antibagno e bagno.

Rifiniture di pregio (rif 1065)

€ 200.000 BASTIA OTTIMO AFFARE in contesto tranquillo, in condominio recente servito da ascensore piano alto luminoso composto da ingr., sala, cucinotto finestrato, 2 camere matr.li, bagno con fin., armadio a muro e 2 verande. Ottime rifiniture. Cantina di proprietà. Ampio spazio cond.le uso parcheggio. (rif 6948)

€ 205.000 ZONA PORTA A MARE: in piccolo condominio,in posizione tranquilla, ottimo appartamento completamente ristrutturato a nuovo composto da ingresso-soggiorno, angolo cottura, due camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, risc. aut. (rif. 7193)

€ 260.000 OSPEDALE (VIA CATALANI): in recente condominio, completamente ristrutturato a nuovo, ingresso,soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno,balcone, posto auto coperto, subito disponibile (rif. 6931)

€ 295.000 VILLAGGIO EMILIO (ZONA ALTA): con ingr. ind.te e GIARDINO privato di circa 200 mq atrezzato con gazeebo e baita in legno con cucina, bagno e ampio rip.; app.to in ottime condizioni composto da ingr., sala, cucina abit.le con veranda, 2 camere matr.li, bagno, rip. e balcone.

Termoautonomo, aria condizionata. 2 POSTI AUTO di proprietà. Molto curato nelle rifiniture (rif 1073)

€ 370.000 PALAZZO ASTORIA VISTA MARE in pronta consegna attico composto da ingr., soggiorno con lato cottura con balcone abit.le, 2 camere matr.li, bagno, rip. e TERRAZZA abit.le sovrastante con accesso dalla zona giorno.

Rifiniture di pregio. Possibilità acquisto posto auto (rif 1302)

www.attico.it

APPARTAMENTI IN VENDITA € 138.000 PIAZZA GUERRAZZI: piano alto servito da ascensore appartamento composto da ingresso, soggiorno con lato cottura , camera matrimoniale con balcone, bagno, termoaut. (rif. 7324) € 145.000 SAN MARCO: in piccolo condominio appartamento posto al 1° piano ristrutturato con travi e mezzane a vista, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno finestrato, veranda, ripostiglio (rif. 7387) € 153.000 AD.ZE CAVOUR: app.to finemente ristrutturato, composto da ingresso,soggiorno con lato cottura con balcone, camera matr.le, bagno e ampio rip uso lavanderia.Travi a vista.

Termoaut. ( rif.5755) € 158.000 SALVIANO: in palazzotto d'apoca, LUMINOSO app.tp compl.te RISTRUTTURATO composto da ingr. ind.te, soggiorno, cucinotto con fin., camera matr.le, bagno con fin., 3 rip.e ampio soppalco. RIFINITURE DI PREGIO (rif 7716) € 170.000 CENTRO: completamente ristrutturato a nuovo, ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere, bagno con finestra.

Termoautonomo.Subito disponibile (rip. 7825)

SORGENTI: nuovo pronta consegna app.to ottimamente rifinito con 3 CAMERE doppi servizi e ingr. ind.te € 240.000 possibilità POSTO AUTO in affitto. Possibiltà AGEVOLAZIONE FISCALE. (rif 2926) € 270.000 SCOPAIA: ottimo, come nuovo, ingresso - soggiorno con lato cottura, due camere, bagno, balconi, garage, cantina e posto auto condominiale.(rif. 7959) € 270.000 CENTRO: FONDO commerciale LOCATO CON OTTIMA RENDITA, posizione angolare in zona di alto passaggio di circa 140 mq in ottime condizioni. (rif. 6973) € 280.000 BANDITELLA: in costruzione recente servita da ascensore, app.to composto da ingr., soggiorno con balcone abit.le, cucinotto, 2 camere, bagno e rip.

Termoautonomo. Posto auto cond.le assegnato (rif 7591) € 295.000 VIA GRANDE: in palazzo recente servito da ascensore proponiamo appartamento con TERRAZZA ABITABILE DI CIRCA 45 MQ composto da ingresso, sala doppia, cucina abitabile, 2 camere, bagno finestrato (possibilità del 2°), ripostiglio, balconi. Termoautonomo (rif. 6706)

€ 190.000 CALZABIGI: in ottimo condominio app.to composto da ingr., sala, cucinotto, 2 camere, bagno e rip.

Termoautonomo. Posto cicli e motocicli coperto. Subito disponibile (rif 7969)

€ 310.000 VENEZIA: in prestigioso palazzo d'epoca ristrutturato a nuovo particolare appartamento con ingresso indipendente composto da ingresso, salone con cucina abitabile a vista, 2 camere, bagno, ripostiglio, GARAGE collegato all'app.to. Disponibili anche altre tipologie (rif.7659)

€ 220.000 VIA COSTELLA: in palazzo recente servito da ascensore, piano alto composto da ingr., sala, cucina, 2 camere, bagno, rip e 2 balconi.Termocentrale e aria condizionata. Posto auto di proprietà. Subito disponibile (rif 1083)

€ 310.000 VIC. NZE VIALE ITALIA: in elegante condominio, ampio appartamento con vista mare, due camere matrimoniali,(poss.tà terza camera dal salone, cucina bitabile con veranda, sala doppia,doppi servizi, ampio balcone. Da rimodernare (rif. 7637)

€ 220.000 PORTA A MARE: ampio app.to da ristrutturare composto da ingr., sala, cucina abit.le, 3 camere, bagno, rip. e balcone. Soffitta di proprietà. Subito disponibile (rif 7807)

€ 330.000 CALZABIGI: in recente costruzione servita da ascensore, piano alto luminosissimo composto da ingr., sala con ampio balcone, cucina abit.le, 2 camere, doppi servizi con fin. e rip. Ottime rifiniture. Posto auto condominiale. Possibilità GARAGE in affitto (rif 7882)

€ 230.000 CENTRO: in piccolo condominio app.to composto da ingr., sala, cucina abit.le compl.te arredata, 3 camere (2 matr.li), bagno, lavanderia e rip.Termoautonomo. Subito disponibile (rif 7932) € 238.000 LA ROSA: in condominio recente app.to in buone condizioni composto da ingr., sala, cucina abit.le con balcone abit.le, 2 camere, bagno e rip.

Cantina di proprietà e posto auto assegnato.

Termoautonomo.

Subito disponibile (rif 7851)

€ 405.000 AD.ZE ROTONDA: a pochi passi dal mare, in palazzina d'epoca bifamiliare appartamento con INGRESSO INDIPENDENTE composto da soggiorno, cucinotto-tinello, due camere, doppi servizi, rip., corte interna e taverna a volte collegata all'appartamento di 50 mq. circa (rif. 7208)

€ 410.000 CENTRO: ampio appartamento in piccolo condominio composto da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali), doppi servizi, rip., armadi a muro, balcone verandato risc aut. ottime condizioni (rif. 7208) € 450.000 ZONA EMILIO ZOLA: ATTICO servito da ascensore composto da ingr., salone, cucina abit.le con TERRAZZA ABI.LE di circa 50 mq, 3 camere, studio, doppi servizi, rip. e veranda.

Ottime rifiniture (rif 7405) € 450.000 PIAZZA CAVOUR in PRESTIGIOSO palazzo d'epoca servito da ascensore ampio appartamento ottimamente e finemente ristrutturato composto da ingresso, salone doppio con affreschi e camino originale,cucina abitabile con soppalco, 2 camere matrimoniali doppie una di cui decorata con colonne , studio, stanza armadi, doppi servizi, rip. Parzialmente arredato con mobili di pregio. OTTIMO ANCHE PER GLI UFFICI DI RAPPRESENTANZA (rif. 6050) € 470.000 AD.ZE MONTEBELLO: in posizione tranquilla in bel palazzo signorile luminoso appartamento composto da sala con balcone abitabile, cucina abitabile con ripostiglio e veranda, 3 camere, doppi servizi (finestrati), altri 2 balconi. CANTINA, GARAGE. Ottime condizioni (rif. 7785) € 750.000 MONTENERO BASSO: panoramicissima, VILLA libera su 3 lati con GIARDINO con passo carrabile e TERRAZZE, composta da 2 ingr. ind.ti, triplo salone, cucina abit.le, 3 camere, triplo servizio, vari rip., locale lavanderia, ampia TAVERNA fuori terra con altra cucina.

Parcheggio privato (rif 4278) MONTENERO BASSO: in posizione tranquilla VILLA completamente indipendente con PARCO ESCLUSIVO di mq. 2.000 con passo carrabile disposta due piani abitabili più taverna per un metraggio complessivo di circa mq. 370. La proprietà è servita da due posti auto coperti e cantina. Trattative riservate presso i nostri uffici ( rif. 7986) MONTENERO BASSO: VILLA BIFAMILIARE compl.te indipendente con circa 2.500 mq di PARCO servita da passo carrabile.

Rifiniture extra LUSSO. Trattative riservate per informazioni rivolgersi presso i nostri uffici.

PER INFORMAZIONI AFFITTI TEL: 0586/884679 SOLO MATTINO OPPURE: 338/5323845

57

AFFITTI VIA RICASOLI appartamento nuovo, ben arredato, cucina abit., soggiorno con divano letto, bagno, termoautonomo, OTTIME CONDIZIONI, € 600 V.LE ITALIA: ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con finestra, arredato, € 600 VENEZIA: OTTIME CONDIZIONI, appartamento come nuovo, ammobiliato composto da sala con camino, cucina, 2 camere, bagno, € 650 VENEZIA: nuovo mai abitato, ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, piccolo giardino, ottimo, anche contratto per residenti, € 700 ZONA FABBRICOTTI: ingresso, sala, cucina-tinello, 3 camere, doppi servizi con finestra, termoautonomo, decoroso, non ammobiliato, € 800 ZONA ROMA: ottimo appartamento ammobiliato, soggiornocottura, 2 camere, 2 bagni, € 1.000

UFFICI GALLERIA GOLDONI: appartamento nuovo, uso ufficio, 2 stanze + servizio, termoautonomo, € 700

FONDI GALLERIA GOLDONI: In prestigioso contesto prospiciente il teatro, disponibilità fondi commerciali nuovi, varie metrature.

V.ROMA: Fondo in ottime condizioni , parquet, soppalco, € 850 LA ROSA: fondo di circa 50 mq. più 100 mq di corte privata, € 800 V. MAGGI; fondo di ampia metratura in ottime condizioni, 4 vetrine, possibilità frazionamento.

LARGO DUOMO/VIA CAIROLI in ottima posizione commerciale, affittiamo fondo con 8 VETRINE e doppio ingresso indipendente disposto su 2 livelli: PIANO TERRA di circa 200 mq composto da 3 vani, un altro vano uso magazzino, servizi; PIANO PRIMO di circa 300 mq uso magazzino H=2.00 mt. OTTIMO ANCHE PER ATTIVITA' FINANZIARIE. Per informazioni rivolgersi presso i nostri uffici. (Rif. 7952)

58

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

VICARELLO: Ns. esclusiva, in palazzina quadrifamiliare, recentemente ristrutturato, piano terra rialzato con ingresso indipendente, ingresso nel soggiorno, cucina abitabile (in muratura) con dispensa, due camere matrimoniali, bagno. Termoaut. Garage, giardino condominiale. Ottima posizione. E. 230.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 RIF. 397 - STAGNO Bilocali + trilocali nuovi disponibili per giugno 2009. Metrature a partire da 65 mq circa + posto auto di proprietà. Informazioni c/o nostri uffici previo appuntamento. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

TERRENI COLLESALVETTI vendesi unico corpo 30 ettari pianeggiante ogni h. E. 30.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 COLOGNOLE annesso agricolo cucina sala bagno cantina luce acqua giardinetto attaccato + 400 mq di orto E. 75.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 NUGOLA terreno agricolo 10.000 mq con olivi alberi da frutto annesso in muratura di 40 mq con cucina camera bagno con possibilità di ampliarlo fino a 75 mq E.198.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICARELLO vendesi terreno agricolo ogni ettaro E. 40.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861

VENDITE FUORI CITTÀ CINQUE O PIÙ LOCALI PARRANA Splendido e panoramico casolare completamente ristrutturato, 360 mq oltre ad annessi agricoli e frutteto, grande uliveta, 30 ettari di terreno circostante. E.1.150.000 (Sc. A422) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

IMMOBILI DI PRESTIGIO VILLE VILLETTE

VENDITE ALTRI COMUNI VIAREGGIO app.ind. vicino alla pineta a due passi dal mare, composto:sala con angolo cottura,bagno con finestra,camera matr.e spazio esterno,camera sing.in mansarda con bagno E.300.000 TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 E. 250.000 CASTELLACCIO CON AMPIO GIARDINO e ingresso indipendente, ampio appartamento composto da ingresso, salone con lato cottura, 3 camere, bagno, termo-aut. (Vendita anche di un altro appartamento attiguo con 2 camere a E.230.000) . Rif.323 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 E. 250.000 NIBBIAIA Palazzina a schiera con giardino, ottime rifiniture di prima scelta, vista mare, composta da ingresso, sala con caminetto, cucina abit. in muratura compresa nel prezzo, 2 camere, bagno, termo aut. Rif. 322 AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089 RIF. 341 - SERRAZZANO Appartamento da rimodernare su due piani composto da: Ingresso, soggiorno, ampia cucina, ripostiglio, 2 camere. Bagno . Termaoutonomo. E.100.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 VALTRIANO: Recente costruzione, ottime condizioni, piano terra con ingresso indipendente e ampio giardino esclusivo per complessivi mq.

300, ingresso nel soggiorno con camino, cucina, due camere, bagno, loggia mq 15, termoaut. Posti auto. E. 220.000 tratt. AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 RIF. 339 - SAN GIULIANO TERME: Palazzina a schiera su 2 piani abitabili + taverna + garage e giardino. P.T: Ingr., ampio salone con camino e accesso al giardino attrezzato, cucina, bagno, lavanderia, 1° P. 3 camere, bagno, 2 balconi.

E.510.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

COMUNE DI FAUGLIA 3 km dall’ ingresso superstrade fi-pi-li bella villetta in bifamiliare indipendente su tre lati e circondata da giardino privato P.terra ampio soggiorno/cottura bagno con vasca ripost. garage con attacchi predisposti per eventuale cucina abitabile 1° piano tre camere di cui una con balcone una in parte mansardata bagno con doccia E. 275.000 Rif 109 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 FAUGLIA nuova in villetta giardino su due lati cucina ab. sala 3 camere bagno terrazza di 35 mq garage E. 250.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 NIBBIAIA recente palazzina su 3 livelli angolare cucina-soggiorno taverna di 50 mq 3 camere rip studio giardino su due lati posto auto E. 260.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 RIF. 279 - QUERCIANELLA Palazzina su 2 livelli indipendente su 3 lati con giardino in piccolo complesso condominiale doppio accesso sia esterno che interno all’immobile. Internamente ristrutturato e in posizione tranquilla. P.T. Soggiorno, cucina abitabile, ampio ripostiglio con finestra, bagno con doccia e finestra. 1° p. due camere matrimoniali, terrazza abitabile, balcone, bagno con doccia e finestra, giardino di 250 mq attrezzato. Posto auto. E.420.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 RIF. 362 - COLLINE PISANE: In posizione panoramica villa indipendente su 2 piani per totali 200 mq con accessi indipendenti giardino + terreno a bosco e oliveta. E.700.000 ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 RIF. 364 - GABBRO: Palazzina a schiera posizione centrale posta su 2 piani composta da: ingresso in soggiorno, cucina piccola ma abitabile, terrazzo. 1° piano: due camere, bagno con vasca, rip., box grande con finestra. Poss.ta’ 2° bagno. Panoramica. E.265.000. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 VIC. CENAIA villetta angolare p.terra cucina sala 2 camere bagno 1° piano 3° camera grande giardino garage gazebo casina di legno rif. ottime E. 349.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 CENAIA NS ESCLUSIVA centrale ma in zona tranquilla vendiamo terratetto d’angolo come nuovo finito di costruire nel 2007 con giardinetto privato e ingresso indipendente piano terra rialzato grande soggiorno/pranzo con cucina ad angolo camera matrimoniale bagno stanza stireria/ripostiglio ampio disimpegno da poter utilizzare come studiolo al piano superiore camera media leggermente mansardata e altro bagno con doccia termoaut nel prezzo è compresa la cucina su misura usata 8 mesi e l’arredamento del bagno E. 215.000 tratt IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 CRESPINA in borgo stupenda posizione panoramica terratetto indipendente su due lati ristrutturato con gusto nei minimi particolari in stile rustico su due livelli cucina abitabile con zona pranzo soggiorno tre matrimoniali due bagni lavanderia ripostiglio grande terrazza panoramica e giardinetto zona notte con parquet oggetto davvero interessante E. 270.000 tratt Rif 226 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 FAUGLIA in zona panoramica e riservata anche se vicino al paese proponiamo bella porzione di rustico indipendente su tre lati completamente ristrutturato su due livelli ingresso cucina abitabile con zona pranzo soggiorno con caminetto due camere due bagni lavanderia mq 800 di giardino circondano la proprietà con sovrastante fienile dove poter ricavare un bilocale ampia terrazza rifiniture in stile come voltine volterrane travi mezzane pavimenti in cotto e parquet il prezzo richiesto è di E. 350.000 tratt IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 FAUGLIA: Terratetto con ingresso indipendente libero su tre lati disposto su tre livelli, piano terra: piccolo cucinotto con cucina in muratura, soggiorno con termocamino, piano primo: cameretta, bagno con vasca e doccia, piano secondo: camera matrimoniale ampia con parque’, cameretta con soppalco e cabina armadio, al piano terra staccato dall’ abitazione giardino esclusivo con due locali in muratura ad uso cantina e ripostiglio, ottime condizioni, ristrutturato da veri amatori con travi a vista. E. 215.000 AGENZIA IMMOBILIARE ROCCHI 0856/964561 347/1654576 VICINANZE CENAIA terratetto cucina abitabile 4x4 sala con caminetto 2 camere bagno giardino ca. 100 mq (pochi lavori) E.160.000 PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861 VICINANZE LORENZANA panoramica metà rustico cucina ab salone 2 bagni 3 camere rip 3.500 mq di terreno con olivi E. 400.000 ottime cond PRONTO CASA 0586/977173 349/8357861

A 20 KM DA LIVORNO in zona ben servita e facilmente raggiungibile disponiamo di palazzina di 4 app.ti in fase di costruzione. PIANO TERRA: ingresso indipendente, soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampio giardino esclusivo, posto auto scoperto. Prezzi a partire da E.185.000 . PRIMO PIANO: ingresso, soggiorno, cucinotto con finestra, 2 camere, bagno con finestra, ampia mansarda al piano superiore, giardino, posto auto scoperto. E. 195.000 Tutti gli appartamenti sono predisposti per climatizzatori, acqua e luce in giardino, predisp. impianto volumetrico di allarme. T.A. Ottime rifiniture.

Consegna prevista dic. 2008. Planim. c/o ns. uff.

GABETTI LIVORNO 0586/810129

SCALI SAFFI in bel palazzo con ascensore app.to uso ufficio mq.100 ca due vani con 2 servizi e reale poss.tà di ricavare il 3° vano prezzo di vendita E. 280.000 Rif.11 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

CASTIGLIONCELLO Due appartamenti in villetta con ampio giardino: 1) soggiorno cottura, due camere bagno; 2) soggiorno cottura, camera, bagno. E.395.000 tratt.li (Sc. A306) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

VERDI ad.ze app.to complet. ristrutt. con ing. sogg.-tinello camera cameretta bagno termoaut. vuoto 4+4 E. 600 comp. cond. Rif.35 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

ROSIGNANO M.MO: Grande casolare da ristruttrare di oltre 500 mq con meravigliosa vista mare, composto da due appartamenti, 1 ettaro di terreno. E.1.000.000 (Sc. A471) HOUSE E BOAT 1 0586/805502

VIA FIORENZA (RIF. 23) piano primo, ristrutturato, arredato, ingresso, cucina con ampio ripostiglio con finestra, 2 ampie camere matr., bagno, termoautonomo. E.650 mens. DEL CHICCA 0586/899477

LIMONCINO GABBRO COLOGNOLE: Disponiamo di terreni agricoli recintati, con annesso agricolo, acqua e luce varie metrature e zone.

Info presso n/s uff. Rif.07 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

VIA FIORENZA (RIF. 23) piano primo, ristrutturato, arredato, ingresso, cucina con ampio ripost. con finestra, 2 ampie camere matr., bagno, termoautonomo. E. 650 mens. DEL CHICCA 0586/899477

AFFITTI CITTÀ ANTIGNANO MARE stupendo primo piano con vista mare e scesa a spiaggia privata composto da ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, bagno. Arredato (rif. AF444) STUDIO TECNICO 0586/899916 ANTIGNANO (RIF. 247) piccolo cond., termoautonomo, asc., ingresso, sala, camera matr., cucina, bagno, balcone. E.900 mens. Ammobiliato . DEL CHICCA 0586/899477 ARDENZA, a 2 passi dal mare,in bel condominio app.to p.no 1° composto da: ingr.,cucina ab.,sala,2 camere,bagno,balconi,p.aut.,ben arred., E. 900 compr.cond(.t.centr.acqua) TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675

SALVINI (RIF. 1888/1693/102 ) in moderno condominio, termoasc., disponibili app.ti, sala, cucina 2/3 camere, 1/2 bagni. Prezzi a partire da E.700 mens. DEL CHICCA 0586/899477

SCALI SAFFI in bel palazzo con vista caratteristica, ampio bilocale con sogg. lato cottura camera matr. bagno termoascensore arredato 4+4 o transitorio E. 750 comp. cond. Rif.27 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

VIA RICASOLI stanze uso ufficio con adiacente sala d’attesa altre ubicazioni, metrature tipologie e prezzi info presso ns uff. E.300 tratt.TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 338/8414675 VIA U. FOSCOLO (RIF. 409) piano secondo, termocentrale, perfetto stato, 3 camere, sala con balcone, cucinotto-tinello con balcone, bagno, ripost., garage. E.750 mens. DEL CHICCA 0586/899477 VIA UGO FOSCOLO (RIF. 277) piano secondo, nuovo, soggiorno pranzo con angolo cottura, 2 camere, bagno, veranda, termoautonomo. E.850 mens. DEL CHICCA 0586/899477 VIA VANNUCCI (RIF. 413) asc., termocentrale, panoramico, ingresso, sala, 3 camere, cucinotto tinello, 2 balconi, posto auto cond.le. E.700 mens. DEL CHICCA 0586/899477 ZONA INDUSTRIALE Al °2 piano c/a, app.nto composto da ingresso, cucina abitabile, bagno c/f, camera matrim., termo-centralizzato, contr. transitorio o 4+4, subito disponibile, arredato, facilità di parcheggio Mq.40 E. 650 PG321 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513

ARDENZA: primo piano composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali con balcone, bagno. Arredato (rif.

AF34) STUDIO TECNICO 0586/899916

ZONA MENTANA App.nto ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, camerina, bagno, T/A, arredato, contratto transitorio o 4+4 Mq.65 E. 700 SAL104 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513

ATTIAS ad. ze in condominio anni ‘70 app.to in buone cond. ingr. sogg. cucinotto 2 camere bagno rip. termoaut. ascensore arredato transitorio E. 780 comp. cond. Rif.18 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

ZONA RAVIZZA (RIF. 245) in palazzina app.to su due livelli, ingresso indip., sala, 2 camere, cucina, ripost., 2 bagni, termoaut. E.1.000 mens.

DEL CHICCA 0586/899477

ATTIAS ad.ze in contesto signorile 2° con ascensore mq120ca. 4 vani e servizi E. 1.500 comp. cond. Rif.01 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 P.ZZA ATTIAS (RIF. 3216 ) garage . Affittasi E.130 mens. DEL CHICCA 0586/899477 PRESSI ATTIAS: ampio appartamento in signorile condominio con parco composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere matrimoniali, 2 camerine, bagno.

Vuoto (rif. AF391) STUDIO TECNICO 0586/899916

PIAZZA VILLA CHAYES in condominio signorile secondo piano ben arredato con contratto transitorio: ingr. Sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere, bagno, rip., termoascensore, posto auto E. 800 più spese condominiali CAS@WEB 0586/839955 331/6482875 PIAZZA VILLA CHAYES signorile, concontratto transitorio per non residenti, arredato, termo ascensore: ingr. Sala,2 camere, cucina abitabile, bagno, balconi, posto auto Prezzo interessante CAS@WEB 0586/839955 331/6482875

ZONA ATTIAS In ottimo condominio, monolocale ammobiliato, con bagno nuovo, T/A, contratto transitorio. Importo comprensivo di condominio. E. 600 PL218 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513

COLLESALVETTI Grazioso appartamento con giardino ammobiliato per uso TRANSITORIO con ingresso indipendente soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale bagno termo autonomo. Completamente ristrutturato E. 650 WITHYOU IMMOBILIARE 0586/21.95.16

CAVOUR ad. ze primo piano di piccolo cond. app. to in buone condiz. sala cucina con tinello camera matr. bagno rip. termoaut. arredato/transitorio E. 750 comp. cond. Rif.31 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

ZONA C.SO AMEDEO (RIF. 314) recente condominio, termoasc., sala, 2 camere, cucina, balcone, bagno. E.630 mens. DEL CHICCA 0586/899477

CENTRO Al 2° piano s/a, grazioso bilocale, arredato e disponibile subito, composto da cucina abitabile, bagno c/f, lavanderia, camera grande, contratto transitorio Mq.45 E. 650 PG437 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513 CHIELLINI: mansarda composta da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ottimo prezzo. Vuoto (rif. AF692) STUDIO TECNICO 0586/899916 EX PERONI in nuovo complesso app.to in ottime cond. composto da ampio sogg. con lato cottura 3 camere doppi servizi balcone abitabile termaaut. ascensore PM vuoto/transitorio o 4+4 E. 850 comp.cond. Rif.06 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 LIBERTA ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno, ripostiglio. Arredato (rif. AF902) STUDIO TECNICO 0586/899916 NARDINI (RIF. 2992) POSTI AUTO scoperti.

AFFITTASI . DEL CHICCA 0586/899477

ZONA C.SO AMEDEO (RIF. 314) recente condominio, termoasc., sala, 2 camere, cucina, balcone, bagno. E.630 mens. DEL CHICCA 0586/899477 COTETO ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con veranda, camera matrimoniale, camera media, bagno, posto auto. Vuoto (rif. AF156) STUDIO TECNICO 0586/899916 COTETO (RIF. 390) recente condominio, termocentrale, piano terzo senza asc., in ottime condizioni, panoramico, salotto, camera matr., cucina veranda e bagno. E.550 mens. DEL CHICCA 0586/899477 FABBRICOTTI piano terra in piccolo cond. in ottime condiz. ingr. sala cucina tinello camera matr. cameretta bagno balcone PM termoaut. arredato/4+4 o transitorio E. 730 comp. cond.

Rif.12 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 GARIBALDI 5° piano no asc., sala cottura, 2 camere, 2 bagni, termoaut. Ristrutturato E. 565 compreso cond BIAGIOTTI 0586/260281 377/7074475

www.professionecasa.it

ag.coteto@professionecasa.it

0586/867567 Fax.

0586 86.75.65 Tel.

SAN CARLO Proponiamo app.to al piano alto con piccola terrazza a tetto completamente ristrutturato composto da:ingresso,ampia sala,cucina abit.le,camera matrimoniale,camerina,ampio bagno.T/a. € 170.000 (rif 227/A)

• Viale Toscana, 71/73 - Livorno

SAN MARCO NS ESCL. grazioso app.to con ingresso in soggiorno cottura, disimp., camera matrim, camera singola, bagno c/f e rip.

Cantina. Rif. 756/1 € 148.000 TRATT

Affiliato: Seven s.n.c.

www.attico.it

P.SSI PIAZZA II GIUGNO "NS ESCLUSIVA" proponiamo app.to di buona metratura in buone condizioni composto da:ingresso,cucina abit.le,sala,2 camere matrimoniali,camerina,bagno c/f.Soffitta.T/a. € 195.000 (rif 488)

SCOPAIA Proponiamo app.to con terrazza di 20 mq in ottime condizioni disposto su 2 liv.composto da:ingresso,soggiorno-cottura c/b,bagno,al 1° liv:camera matrimoniale,camerina,rip,bagno c/f.Cantina e garage.T/a. € 258.000 (rif 485)

SALVIANO In Palazzina di nuova costruzione proponiamo app.to di ampia metratura con giardino di 35 mq e terrazza abit.le di 95 mq composto da:ingresso,sala,cucina abit.le,camera matrimoniale,2 camerine,doppi serivizi c/f,rip.Box di 25 mq.T/a. € 330.000 (rif 226/A)

Ogni agenzia affiliata è un’impresa autonoma.

CALZABIGI In condominio signorile proponiamo app.to in buone condizioni composto da ingresso in soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera media e bagno c/f. P.moto coperto € 200.000 tratt.

59

PRESSI P.ZZA 2 GIUGNO "NS ESCLUSIVA" al piano terra proponiamo grazioso bilocale con ingresso indipendente completamente ristrutturato, stile rustico con travi a vista composto da:ingresso,soggiorno-cottura con cucina in muratura,camera matrimoniale,bagno c/f e rip.t/a. € 118.000 tratt. (rif 371)

O S P E DA L E luminoso!!! composto da ingresso, cucina abitabile con veranda, sala con balcone, camera matrimoniale, camera singola, bagno c/f e rip. rif. 755/1 € 170.000 tratt

VILLAGGIO EMILIO ALTO Proponiamo app.to recentemente e ottimamente ristrutturato composto da:ingresso indipendente con giardino di 50 mq,cucinotto con ampio soggiorno-cottura,camera matrimoniale,bagno c/f.Posto auto. € 170.000 (rif 471)

VICARELLO in piccolo condominio di recente costruzione proponiamo app.to composto da ingresso in sala con cucina a vista e balcone, disimpegno, camera matrimoniale, studio con balcone e bagno c/f. Cantina e posto auto di proprietà. € 173.000 tratt.

COLLINAIA in piccolo condominio app.to con giardino composto da ingresso in soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale e bagno. Posto auto. Rif. 221/A € 175.000 tratt

VIC. ZE PORTA A MARE In contesto tran-

P.PISANA "NS ESCLUSIVA" Proponiamo app.to ristrutt.molto luminoso di buona metratura composto da:ingresso,ampia sala con terrazzo perimetrale,cucina abit.le,2 camere matrimoniali,rip,bagno c/f.Cantina e posto auto.T/a. € 215.000 (rif 446)

LA ROSA in ottimo contesto app.to luminoso composto da ingresso, cucina abit., sala con balcone, disimp. camera matrimoniale, camera media, bagno c/f e rip. Cantina. Rif. 747/1 € 225.000 tratt.

SALVIANO In ottimo contesto appartamento di 90 mq composto da ampio ingresso, sala, cucina abit,con accesso alla veranda, camera matrimoniale, camera media, camera singola, bagno e rip. Posto auto e Cantina. Possibilità garage a parte. € 235.000 tratt. - [201/A]

ANTIGNANO proponiamo luminoso app.to composto da ingresso in ampia sala con balcone, cucina abitab. con veranda, disimpegno, camera matrim, camere media e bagno c/f. Cantina e posto auto di prop. Rif. 762/1 € 285.000 tratt

STAZIONE ampio app.to con ingresso, cucina abitabile con balcone, salone, 2 camere matrimoniali, camera media, ampio studio o 4° camera con balcone, anti bagno e bagno c/f. Garage e cantina. Da rimodernare. Rif. 771/1 € 315.000 tratt

ARDENZA MARE In villa completamente ristrutturata a nuovo e con ogni confort di ultima generazione proponiamo app.ti dotati di ingresso indipendente,2/3 camere,giardino,terrazza vista mare,posto auto e cantina. Prezzi a partire da € 475.000

quillo e silenzioso, proponiamo app.ti nuovi dal costruttore, Terrazza o Giardino. Prezzi a partire da € 180.000

60

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

GARIBALDI in contesto tranquillo di nuova costruz. app.to in ottime cond. ingr. sala cucina ab. camera matr. (poss.tà reale di ricavare la 2° camera) bagno rip. balcone PM ter moaut. arredato/transitor io E. 700 comp. cond.

Rif.25 I D E N T I TA ’ IMMOBILIARE 0586/260106 VIALE ITALIA: con stupenda vista panora m i c a s u l l a t e r ra z z a m a s c a g n i p r o p o niamo appar tamento composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera matrim o n i a l e , b a g n o, r i p o s t i g l i o. Vu o t o ( r i f.

AF43) STUDIO TECNICO 0586/899916 ZONA MAGGI In condominio in discrete c o n d i z i o n i , a p p. n t o s e m i a m m o b i l i a t o, composto da cucina, sala, camera matrim o n i a l e , b a g n o. N o r i s c a l d . , c o n t r a t t o transitorio. Mq.55 E. 520 SALV851 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513 MAMELI: ingresso, sala con balcone, c u c i n o t t o, t i n e l l o, c a m e ra m a t r i m o n i a l e con balcone, bagno, ripostiglio. Arredato (rif. AF73) STUDIO TECNICO 0586/899916 ZONA MARRADI Al 1° piano, monoloc a l e c o n s o p p a l c o, a r r e d a t o. C o n t ra t t o 4+4. Impor to compreso di condominio. E. 6 3 0 P G 4 5 0 R OYA L I M M O B I L I A R E 0586/839546 - 0586/210513 C. SO MAZZINI (RIF. 369) recente costr., a s c . , t e r m o c e n t r a l e , i n g r e s s o, s a l a , 2 camere, 2 balconi, cucinotto tinello con balcone, bagno, posto auto cond.le. E.700 mens. . DEL CHICCA 0586/899477 Z O N A M A Z Z I N I A p p. n t o c o m p o s t o d a ingresso in sala, cucinotto piccolo, bagno s/f, camera. Arredato, contr. transitor io, 3° piano s/a, disponibile da subito Mq.45 E . 6 0 0 P G 4 5 1 R OYA L I M M O B I L I A R E 0586/839546 - 0586/210513 MONTEBELLO: ingresso, sala con terrazza, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera media, bagno, posto auto.

Vu o t o ( r i f . A F 9 0 3 ) S T U D I O T E C N I C O 0586/899916 MONTEBELLO: ingresso, salone, cucina, tinello con terrazza, 2 camere matrim o n i a l i , c a m e ra m e d i a , 2 b a g n i , p o s t o auto. Arredato (r if. AF33) STUDIO TECNICO 0586/899916 MONTENERO BASSO: app.to in palazzo d’epoca cn ottime r ifiniture, (arredato), posto al 2° p.no con splendita vista panoramica, sviluppato su 3 livelli, t.aut.: ingr., cucina ab.,sala, 2 camere, 2 bagni, terrazza, ampio rip., sottotetto, possibilità garage e/o posto auto. E. 1.200 TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 OSPEDALE: in piccolo e grazioso condominio proponiamo primo piamo con terr a z z a c o m p o s t o d a i n g r e s s o, s a l a c o n angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio. Vuoto (rif. AF345) STUDIO TECNICO 0586/899916 R I F. 3 8 9 - V. Z E O S P E DA L E C o n t r a t t o annuale per non residenti. In zona tranquilla disponiamo di appar tamento arredato composto da: ingr., sala grande con t e r ra z zo, c u c i n a a b. , 2 c a m e r e, b a g n o.

Ter moautonomo. Arredato. E.850 + basse spese condominiali ALEXANDRA IMMOB I L I A R E D I B A R DA Z Z I E M O R E L L I 0586/886235 0586/895016 A D . Z E P. Z A R O M A app. 3° p.no c.asc.,buon cond.composto da :ingr.,sala,cucina,2 camere,bagno,rip.,(vuota) E. 850 copr.cond.(acqua ter m.centr).

T R I L LY I M M O B I L I A R E 0 5 8 6 / 8 9 8 1 6 9 0586/958455 - 338/8414675 P I A Z Z A RO M A : o t t i m o a p p a r t a m e n t o ben rifi nito composto da ingresso, salone con terrazza abitabile, cucina abitabile con balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno. Vuoto (rif. AF239) STUDIO TECNICO 0586/899916 ZONA SALESIANI In piccolo condomin i o, a l 1 ° p i a n o, a p p. n t o d i s p o s t o s u 2 livelli: ingresso, soggior no con cottura, bagno; al livello superiore, camera. Arred a t o, c o n t ra t t o 4 + 4 , T / A , M q . 4 5 E . 6 8 0 PG433 ROYAL IMMOBILIARE 0586/839546 - 0586/210513 R I F. 4 0 5 - V I A D E G L I S C A R RO N Z O N I C o n t ra t t o t ra n s i t o r i o, a n nu a l e p e r n o n residenti. Appar tamento arredato composto da: ingresso, sala doppia, cucina ab., 3 camere, bagno. Terrazzi e giardino. Ammobiliato. Ter moautonomo. Libero dopo luglio. E.1.250 mensili. ALEXAND R A I M M O B I L I A R E D I B A R DA Z Z I E MORELLI 0586/886235 0586/895016 S A LV I A N O i n p a l a z z i n a c o n i n gr e s s o indip. in ottime cond. app.to composto da sogg. lato cottura camera matr. cameretta bagno giardino termoaut. arredato/ transitorio E. 750 Rif.24 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

VARIE NUOVE COSTRUZIONI PICCHIANTI OTTIMA VISIBILITA’. In bel complesso di nuova costruzione disponiamo di uffici in vendita, varie metrature. Prezzi a par tire da E.82.000 Possibilità acquisto garage s t e s s o c o m p l e s s o. G A B E T T I L I VO R N O 0586/810129

UFFICIO VIA GUARDUCCI:

FONDO COMMERCIALE MAGENTA (RIF. 313) locale d’angolo plurivetrine mq 200 circa. VENDESI-AFFITTASI . DEL CHICCA 0586/899477

mq con ampi spor ti fronte strada. E.2.000

ZONA B.GO S.JACOPO AFFITTASI GARAGE DI MQ. 15 A E.150 AL MESE AGENZIA IMM.RE CASAMICA 0586/371033 320/1830089

UFFICIO VIA MARRADI (RIF. 2112) piano terra, 6 vani + ser vizio, ter moautonomo, posto auto. AFFITTASI E.1.100 mens.

DEL CHICCA 0586/899477

TI LIVORNO 0586/810129

SAN MARCO: in ottimo condominio graziosa mansarda con ascensore composta da un vano con angolo cottura e terrazza, bagno. Vuoto (rif. AF876) STUDIO TECNICO 0586/899916

UFFICIO PORTA A TERRA stanze con b a g n o u s o u f f i c i o E . 2 5 0 c a d . T R I L LY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675

CHICCA 0586/899477

C A PA N N O N E P. S S I I N T E R P O RTO “ E X CMF” ar tigianali e a ser vizi con uffici, a par tire da 370 mq, piazzale 250 mq c.a.

VENDESI E.365.000 DEL CHICCA 0586/899477

ser vizio. AFFITTASI E. 400 mens. DEL

SALVIANO ottimo prezzo! piano terreno composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera mat- r imoniale, bagno.

Arredato (rif. AF154) STUDIO TECNICO 0586/899916 SAN JACOPO pinano terreno composto da ingresso, cucina, camera matrimoniale, camera media, bagno, piccola cor te.

A r r e d a t o ( r i f. A 3 3 6 ) S T U D I O T E C N I C O 0586/899916

SAN MARCO: ingresso, sala, cucina abit a b i l e c o n b a l c o n e, 2 c a m e r e m a t r i m o niali, bagno, ripostiglio. Vuoto (rif. AF407) STUDIO TECNICO 0586/899916 STADIO: ottimo primo piano composto da ingresso,salone con balcone, cucina a b i t a b i l e c o n ve ra n d a , 2 c a m e r e m a t r i moniali con balcone, bagno, ri- postiglio.

Vu o t o ( r i f . A F 7 0 0 ) S T U D I O T E C N I C O 0586/899916 STAZIONE in palazzina app.to in buone condiz. uso ufficio mq.60ca. con 3 vani e servizio E. 750 comp. cond. Rif. 09 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 VENEZIA bel monolocale arredato, con bagno ter moaut. ascensore 4+4 o transitorio E. 550 comp. cond. Rif.15 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106 ZONA Q .RE VENEZIA Al 3°piano c/a, mpio monolocale con soppalco, ben arredato composto da ingresso in soggior no con angolo cottura, camera in soppalco, antibagno e bagno c/f, T/A, contratto transi t o r i o. E . 6 5 0 P G 3 7 2 ROYA L I M M O B I LIARE 0586/839546 - 0586/210513 ZONA Q .RE VENEZIA Grazioso bilocal e, p a n o ra m i c i s s i m o, s i t o a l p i a n o a l t o, composto da ingresso in soggior no con angolo cottura, camera matrim.le, bagno c/f, ripostiglio. Arredato, contratto transitorio, T/A, disponibile da subito Mq.50 E. 6 7 0 P G 4 1 2 R OYA L I M M O B I L I A R E 0586/839546 - 0586/210513

FONDO COMMERCIALE VENEZIA (RIF. 3233) ottima posizione d’angolo mq 200 plurivetrine. VENDESI - AFFITTASI . DEL CHICCA 0586/899477

ottimo fon-

d o u s o u f f i c i o c o m p o s t o d a 2 s t a n ze e bagno. STUDIO TECNICO 0586/899916 FONDO COMMERCIALE AD.ZE PIAZZA GRANDE

fondo commerciale di ca 130

/ mese. Possibilità di locare superficie più piccola. Info e planim. c/o ns. uffici. GABET-

UFFICIO P.ZZA GRANDE (RIF. 321)

bel-

lissimi bilocali mq 250. AFFITTASI DEL

FONDO COMMERCIALE VIA INDIPEND E N Z A ( R I F. 3 2 2 7 )

locale di mq 20 +

CHICCA 0586/899477 FONDO COMMERCIALE MAGENTA:

nel

centro della via pedonale, ottimo fondo composto da ampio doppio locale esposizione, vano magazzino con soppalco, bagno. STUDIO TECNICO 0586/899916

F O N D O C O M M E R C I A L E Z O N A F I AT vendesi 3 fondi locati a reddito. Ottimo investimento. VENDESI anche singolarmente . DEL CHICCA 0586/899477 UFFICIO GROTTA DELLE FATE (RIF. 65) piano terra con ingresso indipendente di mq 93 più 45 di soppalco, bagno, climatizzati. VENDESI AFFITTASI DEL CHICCA 0586/899477

UFFICIO MONTENERO BASSO:

Ampio

app.to uso ufficio mq 100 circa, in palazzo d’epoca, soffitti affrescati, possibilità di parcheggio, locazione x intero o sing o l e s t a n z e T R I L LY I M M O B I L I A R E 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675 U F F I C I O G R AT TAC I E L O P. Z Z A R O M A (RIF. 395)

IMMOBILI COMMERCIALI

asc., ter moc., ampio mono-

locale con bagno. Affittasi E.300

mens.

DEL CHICCA 0586/899477 CAPANNONE RIF. 400- ZONA SALVIANO Affittasi capannone mq 1500 + piazzale

CITTÀ AFFITTI

mq 1000 circa. Per info c/o ns uffici previo appuntamento. ALEXANDRA IMMO-

UFFICIO P.ZZA ATTIAS (RIF. 1250) ottime condizioni , mq 45. AFFITTASI DEL CHICCA 0586/899477

B I L I A R E D I B A R DA Z Z I E M O R E L L I

UFFICIO P.ZZA ATTIAS (RIF. 279) recent e c o n d . , a s c . , t e r m o a u t o n o m o, 3 va n i , ser vizi. E.550 mens. Poss.tà posto auto E. 80 mens. DEL CHICCA 0586/899477

CAPANNONE SALVIANO

0586/886235 0586/895016 recente capan-

none 164 mq, H 7 mt, + 36 mq uffici e bagno. Soppalco 36 mq, bagno. AFFITTASI . DEL CHICCA 0586/899477

AFFITTI FUORI CITTÀ CHIOMA in residence immerso nel verde, appar tamento composto da ingresso, sala con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, camera media, bagno e posto auto. Arredato (rif. AF68) STUDIO TECNICO 0586/899916

IMMOBILI COMMERCIALI

FONDO COMMERCIALE RICASOLI: fondo uso commerciale, ottima esposizione composto da vano negozio con vetr ina, vano magazzino e bagno. STUDIO TECNICO 0586/899916

fronte P.zza XX Settembre,

ottime condizioni, mq 70+75 mq, giardino

FONDO COMMERCIALE SAN MINIATO: fondo già adibito a bar e punto di ristoro composto da locale pr incipale con bancone, saletta prive, cucina, bagno uomin i , b a g n o d o n n e, s p a z i o e s t e r n o o r g a nizzabile con tavoli, parcheggio. (rif. FN92) STUDIO TECNICO 0586/899916

mento uso ufficio di 200mq. E.1.300 al

FONDO COMMERCIALE SCALI CERERE (RIF. 316) OPEN SPACE, piano terra di m q 2 4 0 . E . 1 . 8 0 0 m e n s. D E L C H I C C A 0586/899477

XX SETTEMBRE (RIF. 42)

CITTÀ VENDITE C A PA N N O N E P I C C H I A N T I ( R I F. 2 0 4 5 ) 500 mq, h 7.50+ piazzale mq 185.

E.500.000 VENDESI DEL CHICCA 0586/899477

FONDO COMMERCIALE VIA LILLA: ampio fondo ottimo per palestre o attività ricreative. STUDIO TECNICO 0586/899916

C A PA N N O N E Z O N A I N D U S T R I A L E capannone mq400ca. con ser vizi e piazzale esclusivo mq200ca. info. prezzo di vendita presso ns/uff. Rif.05 IDENTITA’ IMMOBILIARE 0586/260106

UFFICIO FRONTE TRIBUNALE: stanza seminterrata fronte tribunale via dei lard a r e l o t t i m o p e r a r c h i v i o s t u d i o l e g a l e.

STUDIO TECNICO 0586/899916

UFFICIO VIA RICASOLI (RIF. 416) in stor ico palazzo, asc., temoautonomono, app.to di oltre 150 mq, silenziosissimo, ottimo stato. Poss.tà p.auto in affitto. VENDESI DEL CHICCA 0586/899477

(RIF. 309)

FONDO COMMERCIALE RIF. 375 - AD.ZE BENAMOZEGH Fondo commerciale di 250 mq in posizione centrale con due vetrine. Possibile acquisto o affitto. ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016

FONDO COMMERCIALE VIA ACCADEMIA LABRONICA: piccolo fondo in strada ad alto passaggio pedonalecomposto da un vano con vetr ina e bagno, ottimo prezzo. STUDIO TECNICO 0586/899916

FONDO COMMERCIALE COMMERCIALE LE FATE fondo commerciale mq 80 c o n a p p a r t a m e n t o s ov r a s t a n t e T R I L LY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675

FONDO COMMERCIALE VIA MENTANA

UFFICIO MONTEGRAPPA (RIF. 315) app.ti varie tipologie. AFFITTASI. DEL CHICCA 0586/899477

E.650

mens.

DEL

CHICCA

0586/899477 UFFICIO RIF. 5 BIS - VENEZIA in splend i d o p a l a z zo d ’ e p o c a a f f i t t a s i a p p a r t a mese comprensivi di spese ALEXANDRA IMMOBILIARE DI BARDAZZI E MORELLI 0586/886235 0586/895016 FONDO COMMERCIALE FRONTE P.ZZA 65 mq, 2 vetri-

ne, in ottime condizioni. AFFITTASI E.1.200 mens. DEL CHICCA 0586/899477

ATTIVITÀ COMMERCIALI CITTÀ VENDITE BAR CENTRALISSIMO

in strada princi-

pale ad alto scorr imento vendiamo bar, arredi nuovi, ottimo avviamento, 14-16 Kg di caffè a settimana, 130 pezzi al gior no.

Prezzo interessante. Ulteriori info solo c/o

UFFICIO PICCHIANTI (RIF. 310) ottime condizioni, piano pr imo, mq 54-mq 74 mq 112 climatizzati, bagni, posto auto.

Affittasi DEL CHICCA 0586/899477

n s. u f f p r ev i o a p p u n t a m e n t o. G A B E T T I

UFFICIO SCALI SAFFI a m p i o a p p. t o u s o u f f i c i o E . 1 . 0 5 0 t r a t t . p o s s ve n d i t a T R I L LY I M M O B I L I A R E 0 5 8 6 / 8 9 8 1 6 9 0586/958455 - 338/8414675

ria a taglio e d’ aspor to con arredamento

LIVORNO 0586/810129 PIZZERIA VENDESI-CENTRO:

pizze-

nuovo E. 150.000 TRILLY IMMOBILIARE 0586/898169 0586/958455 - 338/8414675

www.attico.it

ANTIGNANO R. 133: In contesto tranquillissimo, a soli 50 mt dal mare, app.to al 1° e ultimo piano di mq 110, completamente ristrutturato nel 2004 composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere (possibilita' 3° camera), bagno con finestra.

TERRAZZA ABITABILE MQ 25 CON VISTA MARE. Termoautonomo. € 475.000

PRESSI VIA FORTE C AVA L L E G G E R I R.145 Appartamento luminoso di mq 140 da ristrutturare , attualmente composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile con balcone e dispensa, 4 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Soppalcabile. Cantina mq 25. Termoautonomo. € 330.000 trattabili

ANTIGNANO

VENDITE IN CITTA'

Via Del Littorale 111/A

PRESSI ITI R.111 Da ristrutturare, app.to piano terra con ingresso indipendente, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, bagno con finestra, ripostiglio. Chiostra esterna privata. Termoautonomo. € 85.000

0586 580235 392 2275740

VIA GRANDE R.11: Piano alto, luminosissimo, panoramico, con ascensore, vendesi monolocale nuovo con antibagno e bagno. Terrazzina abitabile privata mq 10 ca.Termoautonomo + climatizzatore. L'immobile viene venduto completo di arredi. € 120.000

ilcasaleimmobiliare@gmail.com

PROPOSTA DELLA SETTIMANA

PRESSI VIA MARRADI: Fondo commerciale, buone condizioni, mq 30 ca con antibagno e bagno con finestra. € 120.000 PRESSI SAN MARCO R.76 In piccolo condominio in buone condizioni, app.to completamente ristrutturato, piano basso, composto da soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, ampio studio, bagno. Termoautonomo. € 120.000

MONTENERO BASSO R. 02 In contesto tranquillo e collinare, appartamento piano terra rialzato composto da ingresso, salotto, cucina abitabile, 3 camere (1 matrimoniale, 1 media, 1 singola), 2 bagni. Cantina. Nr 2 posti auto assegnati numerati.Termoaut. € 255.000

VILLAGGIO EMILIO R.116: Zona alta, tranquilla, in piccolo condominio, bilocale in perfette condizioni composto da soggiorno con cucinotto e veranda, camera matrimoniale, bagno con finestra. Posto auto di proprieta'. € 155.000 SORGENTI R.158 In piccolo condominio in buone condizioni appartamento ristrutturato nel '05 composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno con doccia idromassaggio, 2 ripostiglio. € 167.000 COLLINE R.161 In palazzina in buone condizioni, app.to ristrutturato completamente nel 2006, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Termoautonomo. € 175.000 COLLINE R.150: In contesto tranquillo non trafficato, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con dispensa e veranda, 2 camere (grande matrimoniale + camera media), bagno con vasca e finestra, 2 balconi. Giardino. € 215.000 (possibilita' acquisto anche di orto mq 60 e garage mq 35 ca) PRESSI SAN MARCO R.45 In piccolo condominio del 2006 app.to in perfette condizioni composto da soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, balcone. Termoautonomo. GIARDINO mq 50. € 215.000 tratt.

COLLINE R.160: Piano alto con ascensore, appartamento composto da ingresso, sala con balcone, (possibilita' 3° camera), cucina abitabile con 2°balcone, 2 camere (matrimoniale e media), bagno con finestra. Cantina.

Posto auto assegnato. Impianti rifatti nel 2001. € 239.000 SALVIANO R.03 Terratetto in residence in buone condizioni, su 2 livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, al secondo livello (soffitti regolari) 2 camere, bagno con vasca. Cantina mq 37 sottostante. € 257.000 tratt.

61

VIALE ITALIA R.20 VISTA MARE In palazzo d'epoca ristrutturato appartamento come nuovo composto da ingresso, ampio soggiorno con finestre, cucina abitabile con accesso ad un balcone in parte verandato e bagno di servizio, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio. Termoautonomo. € 280.000 SAN JACOPO IN ACQUAVIVA R.105 In palazzo signorile app.to ristrutturato nel 2003, composto da ingresso, soggiorno con lato cottura e balcone con VISTA MARE, 2 camera (1 matrimoniale con stanza armadi, 2° balcone + 1camera singola), bagno con vasca idromassaggio. Pavimenti parquet. Posto auto coperto € 290.000

ANTIGNANO MARE R.16 NS ESCLUSIVA - UNICA IN ZONA!!

PROSSIMA REALIZZAZIONE A 200 MT DAL MARE, in contesto residenziale e tranquillo, nuova villetta indipendente su 4 lati con ampia terrazza abitabile mq 60 ca e spazio esterno privato. € 590.000 Informazioni esclusivamente in agenzia ZONA FABBRICOTTI R. 01: Piano basso, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso, sala doppia con balcone (possibilita' realizzazione 3° camera), cucina abitabile con accesso al 2° balcone, 2 camere, (matrimoniale con bagno privato e stanza armadi), 2° bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio. Box privato per moto mq 15. Termoautonomo. € 310.000 MONTENERO BASSO R.156 In bel contesto residenziale e tranquillo VILLETTA LIBERA 4 LATI , completamente da ristrutturare, per totali mq 130 + giardino mq 200 + possibilità garage mq 40. € 480.000 L'immobile può essere venduto anche completamente ristrutturato chiavi in mano. Ulteriori informazioni ns. ufficio PRESSI MONTEBELLO R. 162 IN OTTIMO CONTESTO Appartamento di mq 160 piano alto con ascensore composto da ingresso, salone triplo con accesso a terrazza di mq 40, cucina/tinello, 3 camere (2 matrimoniali), 2 bagni, ripostiglio. Due cantine. Posto auto. Finiture di buon livello. € 580.000

AFFITTI ANTIGNANO Contratto transitorio ammobiliato in appartamento di prestigio affittasi solo a donne referenziate, camera, studio, bagno grande con vasca idromassaggio + cucina in uso, 2 posti auto € 380 mensili ZONA GARIBALDI: Affittasi fondo con 2 vetrine fronte strada, ristrutturato, mq 35 + ripostiglio + bagno. € 600 mensili ARDENZA Contratto transitorio ammobiliato con gusto, appartamento completamente ristrutturato composto da soggiorno con angolo cottura e accesso ad una terrazza, camera matrimoniale, bagno. € 650 mensili compreso condominio ARDENZA: Contratto transitorio, ammobiliato moderno, ristrutturato nel 2008, ingresso, sala con accesso alla terrazza abitabile, cucina abitabile con veranda, 2 camere, bagno con finestra, ripostiglio. Posto auto condominiale. € 900 compreso condominio (riscaldamento e acqua)

VENDITE FUORI CITTA' A 5 KM DA LIVORNO In casale totalmente e finemente ristrutturato, a soli 5 km dalla città, proponiamo app.to con SPLENDIDO PANORAMA sulla città e sul mare. L'immobile è composto da ampio soggiorno con cucinotto e dispensa, 2 camere (matrimoniale con stanza armadi), bagno con f i n e s t r a e va s c a idromassaggio, 3 ripostigli (2 esterni). TERRAZZA ABITABILE mq 80 ca superpanoramica + terreno di proprietà di mq 3000 ca. Riscaldamento autonomo gas Gpl. € 318.000

NIBBIAIA In contesto tranquillissimo, VISTA MARE, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 2 camere (ampia matrimoniale + 1 singola), bagno.

Soffitta privata uso ripostiglio.Termoaut. € 150.000

ROSIGNANO SOLVAY PROSSIMA COSTRUZIONE APPARTAMENTI VARIE TIPOLOGIE (1 - 2- 3 CAMERE) IN ZONA RESIDENZIALE, TRANQUILLA, A 1 KM DAL MARE . TUTTI GLI IMMOBILI SONO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO, BALCONE O GIARDINO, GARAGE E CANTINA. PREZZI A PARTIRE DA € 160.000

PRESSI NUGOLA In casale ristrutturato, appartamento in ottime condizioni, composto da soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno.

Giardino privat mq 200 ca.

Nr.2 posti auto.

Termoaut. € 220.000

Altri nostri annunci sono presenti su www.casa.it

62

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n째 13

www.attico.it

Visitateil Ns. sito: www.withyou.it DI ROSSELLA CONTE

ISCRIZIONE AL RUOLO N° 1557

63

Via Magenta 40 - Livorno

☎

0586 21.95.16

Tel.Fax. 0586 83.72.93 E-mail: info@withyou.it

Agenzia Associata FEDERAZIONE ITALIANA AGENTI IMMOBILIARI PROFESSIONALI

DISPONIAMO DI APPARTAMENTI completamente ristrutturati per investimento prezzi a partire da € 108.000 in zone centrali NS ESCLUSIVA PIAZZA BARRIERA GARIBALDI Bilocale al 1° piano in ottime condizioni, ingresso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno c/f ripost aereo. Cantina termo autonomo € 135.000 rif a526 VIVOLI In piccolo condominioappartamento da rimodernare composto da: ingresso sala, cucina, camera, camerina bagno terrazzino € 150.000 rif528 CENTRALE PRESSI CAIROLI disponiamo di un particolare appartamentino al 1° piano con asc ottimamente rifinito, composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, locale lavanderia, studio e camera matrimoniale, bagno con vasca e doccia ottimo per investimento! € 155.000 rif a527 ANTIGNANO completamente ristrutturato piano terra composto da: soggiorno con lato cottura, camera ripostiglio e bagno Ottimo per investimento € 158.000 rif a512 CAVOUR nuovo dal costruttore appartamento molto luminoso 4° ed ultimo piano con asc, ampio soggiorno con cucinotto, bagno e camera in soppalco. OTTIME RIFINITURE!! € 178.000 tr VIALE ITALIA completamente ristrutturato al primo piano appartamento composto da: soggiorno con lato cottura, camera, camerina e bagno OTTIME RIFINITURE € 198.000 rif a531 ADIACENZE VIA RICASOLI in ottimo contesto con ascensore, palazzo d'epoca app.to completamente ristrutturato, composto da: ingresso con studio , soggiorno con lato cottura e balcone camera matrimoniale, bagno c/f ripostiglio cantina e posto auto € 200.000 tr

ATTIAS Luminosa in palazzina completamente ristrutturata, 2° piano con ascensore composta da: ingresso soggiorno con angolo cottura terrazzo camera ampia matrimoniale bagno c/f ripostiglio cantina e posto auto € 200.000 rif a501 SORGENTI Terra tetto con ingresso indipendente al piano terra ampio ripostiglio, l'appartamento si sviluppa al 1° piamo con zona giorno /cottura, studio in soppalco, zona notte con 2 camere e bagno c/f termo autonomo locale lavanderia. Ottimamente ristrutturato € 225.000 rif a530 SCOPAIA appartamento grazioso ultimo piano con ascensore composto da: ingresso in soggiorno con angolo cottura, bagno terrazzo al 2° livello due camere bagno terrazza abitabile cantina e garage posto auto. € 270.000 rif a524 SCOPAIA Proponiamo appartamento nuovo con ottime rifiniture composto da sala con angolo cottura e terrazzo, 2 camere, bagno, terrazzo e garage di proprietà. € 255.000 rif a458 VILLAGGIO EMILIO ampio appartamento composto da: salone cucina ab, 2 camere bagno ripostiglio garage e cantina con giardino di 350mq € 315.000 CALZABIGI Appartamento Luminoso al 6° piano con ascensore composto da: ingresso in sala/ cucina 3 camere ripostigli e 2 bagni c/f balconi e cantina. OTTIME CONDIZIONI Posto auto e moto assegnato € 360.000 rif a518 MARRADI proponiamo ampio appartamento in palazzo d'epoca con ascensore composto da: sala doppia con camino balcone , cucina abitabile, 3 camere bagno c/f cantina termo autonomo € 530.000 rif 509 CAVOUR In palazzo d'epoca Attico con terrazza abitabile di 130 mq appartamento completamente ristrutturato composto da: ingresso, ampia zona giorno 2 camere bagno e ripostiglio. termo autonomo € 460.000 rif a514

FUORI LIVORNO COLLESALVETTI Ottimo per investimento MAI ABITATO, Con ingresso indipendente bilicale totalmente ristrutturato composto da: ingressso indipendente, soggiorno con lato cottura, camera ampia bagno. Giardino di 40 mq circa con ripostigli ottime rifiniture t/aut. € 120.000

NS ESCLUSIVA IN PALAZZO D'EPOCA PROPONIAMO DELIZIOSO LOFTpiano terra ingresso, sala con cucinotto arredato, camera in soppalco arredata, ampio ripostiglio/cabina armadi bagno cantina. € 155.000 rif a523 VILLAGGIO EMILIO ALTA NON CI SONO SPESE DI MEDIAZIONE!!!! appartamento in piccolo condominio con ingresso indipendente e giardino composto da: ingresso in sala, cucinotto con sala da pranzo 2 camere bagno c/f giardino su 2 lati, termo autonomo progetto già approvato per il frazionare in 2 unità. € 245.000 Rif vl

NS

348 3969874

NEL CUORE DI FAUGLIA, con una vista panoramica particolare appartamentino posto al 1° ed ultimo piano composto da: ingresso in soggiorno con lato cottura, sala bagno c/f al piano di sopra camera matrimoniale terrazza in uso esclusivo. Completamente ristrutturata € 148.000 COLLESALVETTI/ORCIANO Per chi cerca la tranquillità In un cascinale totalmente risrtutturato facendo attenzione ai particolari disponiamo di un'appartamento vista panoramica composto da: soggiorno/cottura con doppio volume, camera matrimoniale camerina e bagno. cantina e giardino di circa 600mq € 170.000 rif a522

AFFITTI AFFITASI FONDO in zona Magenta di 20 mq con antib/bagno vetrina ristrutturato con impianti a norma € 600 GARIBALDI Grazioso appartamento posto al piano terra con giardino composto da: cucinotto, sala camera e bagno arredato. Uso transitorio € 650 COLLESALVETTI Grazioso appartamento con giardino ammobiliato per uso TRANSITORIO con ingresso indipendente soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale bagno termo autonomo. Completamente ristrutturato € 650 PIAZZA DEI MILLE appartamento al 2° piano contratto transitorio composto da sala, cucina soggiorno 2 camere termo autonomo ammobiliato o semi CONTRATTO TRANSITORIO € 650 mensili COLLINE Appartamento ben arredato composto da: sala, cucina soggirno 2 camere matrimoniali camerina bagno terrazzo € 900

ATTIVITÀ ZONA CENTRALE cedesi istituto di estetica attrezzato più ottima lampada integrale alta e bassa pressione, 2 trifacciali, una quadrifacciale, 2 cabine e ampia reception.trattativa riservata, possibilità di entrare in società info in agenzia DISPONIAMO DI BAR CENTRALE possibilità di acquisto o gestione per info c/o i Ns uffici

ESCLUSIVA

PRESSI

PORTA A MARE Appartamento al 3° piano composto da: ingresso in sala con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale bagno.

Ampio ripostiglio ad uso lavanderia € 140.000 rif a517

FAUGLIA Trifamiliare nuova costruzione ottima posizione panoramica ingresso indipendente con giardino tip A) pt ingresso in soggiorno lato cottura, bagno, p1) camera camerina bagno mansarda e taverna € 265.000 tip B)Meravigliosa vista, libera su tre lati con ampio giardino salone, cucina sala da pranzo bagno p1) 2 camere bagno terrazzo ampia mansarda e garege + taver na € 500.000

64

ATTICO.it Edizione LIVORNO E PROVINCIA - 31/03/2009 - n° 13

Immobiliare

PROGETTO

Tel. 0586/219135 392/0464321 Cell. 340/7982232 Cell.

AGENZIA: Via del Fante, 2 - Livorno queenlivorno@virgilio.it MONO - BILOCALI APP.TO USO UFFICIO: PRESSI VIA GRANDE, 3° piano c/a, mq 38 ristrutturato. € 75.000 TORRETTA monolocale di 40 mq, ingresso in ampio vano con lato cottura e doppia finestra, antibagno e bagno c/f. Totalmente ristrutturato nel 2003. Spese condominiali 50 mensili compreso consumi di riscaldamento ed acqua. Piano 2° con ascensore. Completo di arredo € 105.000 VIA P.PISANA Al piano 1°, ampio soggiorno con lato cottura, camera matrimoniale, piccola veranda, antib., bagno e rip. esterno/rimessa cicli e motocicli. € 128.000 rif. 2/195 PIAZZA GUERRAZZI Piano 5° con ascensore, molto luminoso, vista panoramica,con balconcino, completo di arredo. Ingr., soggiorno/cottura, camera matr., bagno e rip. Nessun lavoro da fare. € 128.000 basse spese condominiali rif. 2/188

2 CAMERE AFFARE CORSO AMEDEO Piano 2° ed ultimo, ingresso, cucina ab., 2 camere, bagno e rip. Lavori da fare. Soffitti molto alti. € 120.000 trattabili rif. 3/494 SANT'ERMO 91mq al piano 1° ed ultimo, ingresso, 2 camere matrimoniali, cucina ab. con camino, sala, bagno e ampio rip. Termoautonomo, ristrutturato nel 2003, tetto nuovo. € 125.000 rif. 3/446 STAGNO Piano terreno con piccolo loggiato, ingresso indipendente, tinello con cucinotto, rip., sala, camera matr. e bagno. Termoautonomo. Mq 50. € 130.000 rif. 3/444 GARIBALDI Ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, bagno c/f e rip. Recente ristrutturazione. Piano 3°, termoautonomo, spese condom. € 20 € 140.000 trattabili Rif. 3/485 SAN MARCO Piano 2° ed ultimo, sala, cucina, 2 camere matr., bagno e piccolo balcone verandato, termoautonomo. Totalmente ristrutturato nel 2005 con impianti a norma. € 145.000 rif. 3/423 OCCASIONE GARIBALDI Piano 2°, app.to di composizione classica, ingresso, 2 camere, sala, cucina ab. e bagno.

€ 145.000 rif. 3/458 VIA GRANDE Piano 1° nuovo dal costruttore, su 2 livelli: ingresso, soggiorno/cottura, 2 camere, doppi servizi e lavanderia. Pavimentazione in parquet, esposizione interna. € 149.000

PRESSI CAIROLI Piano 3° con ascensore, in buon palazzo. Ingresso, cucin a a b. e s o g g i o r n o, 2 camere e bagno. Luminosissimo con rifiniture ottime. € 180.000

SPECIALE AFFITTI VENEZIA Piano 3° con asc., in nstile r ustic o, s o g g i o r n o / c o t t u r a c o n b a g n o e c a m e r a m a t r. i n s o p p a l c o. A r r e d a t o, c o n t r a t t o transitor io 1+1. € 600 condominio e cons u m o a c q u a i n cl u s i MERCATO Piano 3° con ascensore, ingress o i n a m p i o s o g g i o r n o, c u c i n o t t o, c a m e r a m a t r. g r a n d e e b a g n o. Te r m o c e n t r a l i z z a t o.

Compreso codominio, riscaldamento ed acqua € 650 P O R TA A T E R R A 9 ° p i a n o p a n o r a m i c o , i n g r e s s o, c u c i n a a b. , s a l a c o n d i va n o l e t t o, a n t i b. e b a g n o. O t t i m a m e n t e a r r e d a t o. € 7 8 0 t u t t o i n cl u s o !

AT T I VITA' MERCATO COPERTO Alimentari in attivo dal '75, n.

2 banchi uniti tra loro già accessoriati. € 400 locazione fondo. € 59.000 PANIFICIO/FRUTTA E VERDURA Zona stazione, ambiente unico ristrutturato e cer tificato. € 450 locazione fondo. € 18.000 PANINOTECA: CENTRALISSIMA, collocata in zona di grande affluenza pedonale. 11mq attrezzati con ser vizio igenico. Totalmente r istr utturata. Con licenza per somministrazione bevande. Locazione fondo € 516 . € 25.000 RISTORANTE, PIZZERIA, ROSTICCERIA E PIZZA D'ASPORTO Per ifer ia nord, località Picchianti. Ambiente di 100mq , appena ristrutturato, 2 sale con 55 posti a sedere, cucina ampia, ingresso con bancone, ser vizi igienici a norma, spogliatoio e magazzino. Riscaldamento con pompe di calore, avviato dal 2001. € 125.000 + locazione fondo € 840 mensili RISTORANTE: A 10 KM DA LIVORNO, locale ben avviato di 300 mq in stile rustico. Ampio salone da 100 posti a sedere, banco bar e for no a legna, grande magazzino ed ampia cucina ben attrezzata, più 80 posti a seder e a l l ' e s t e r n o. I n o t t i m e c o n d i z i o n i , t e r moautonomo. € 1.125 il canone mensile di locazione. € 165.000 CENTRALISSIMO Ottima collocazione, ben visibile! 100mq con laboratorio per produzione

.NOVITA' STAZIONE Piano 1° ottimamente ristrutturato, ingr., sala con veranda, cucina ab., 2 camere una con veranda (matr. e media), piccolo studio e bagno, con impianto antifur to + cantina e posto auto. € 230.000 tratt. Rif. 3/486 VIA GRANDE Piano 4° con ascensore, con soffitta di proprietà. Ingresso, sala con balcone, cucina ab., 2 camere matrimoniali, bagno e lavanderia con predisposizione per 2° bagno. Ristrutturato nel 2007, mq 90. € 258.000 rif. 3/459

propria + cantina di 50mq, ideale per qualsiasi tipo di attività. Prezzo interessante rif. A/1 COTETO Piano 2° s/a, ingresso in soggiorno con lato cottura, 2 camere, bagno, rip. 2 balconi e posto auto condominiale. Termoautonomo. Ristrutturazione totale del 2004. Esposto su 3 lati, molto luminoso. € 198.000 tratt. rif. 3/374 SINAGOGA 3° piano con ascensore, balcone e veranda, ingresso spazioso, sala, cucina ab., 2 camere, bagno, rip. e soffitta.

Buone condizioni in buon condominio. € 220.000 AD.ZE ZOLA 1° piano, ingr, sala cucina ab., 2 camere matr., bagno e rip. Ristrutturato. Termoautonomo. € 220.000 tratt.

Rif. 3/469

3 CAMERE

GIARDINI E TERRAZZE COLOGNOLE Porzione di quadrifamiliare,con giardino di 120 mq, box e posto auto. Piano terreno e taverna: cucina ab., soggiorno, sala, 2 camere matr., doppi srvizi e rip. (poss. 3 ° camera) € 240.000 . Piano primo monolocale con soggiorno/cottura, camera matr., bagno e terrazza ab. 16 mq € 133.000 rif. 3/494

CENTRALE Cucina ab., sala, 2 camere (matr. e sing.), doppi servizi, rip. e giardino piastrellato di 90 mq.

Doppio ingresso in casa e in giardino.Travi e travicelli a vista, recente ristrutturazione.

Ter moaut.

242.000 rif. 3/478 ARDENZA TERRA Terratetto libero su tre lati con giardino piastrellato 40 mq. Ingresso, sala con camino, cucinotto con tinello, 2 camere, bagno + sottotetto. Discrete condizioni. € 250.000 rif. 3/497 NIBBIAIA Palazzina a schiera con giardinetto, 2 terrazzi e posto auto. Piano terreno, primo, piccola soffitta e taverna. Ingresso in ampia sala con lato cottura, 2 camere e bagno. Splendida vista sull'isola di Gorgona. € 250.000 rif. 3/420

SAN MARCO con giardino mq 200, ampio ingresso, cucina ab., sala, 2 camere matr., bagno con idromassaggio, rip. e piccola dependance in giardino. € 280.000 rif. 3/445 SCOPAIA 3° piano ed ultimo c/a, ingr. in soggiorno con balcone, cucina ab., bagno, rip.; 2° livello 2 camere con terrazza ab., 2° bagno con idromassaggio. Cantina e Garage di proprietà. Termoautonomo + 2 condizionatori. € 280.000 tratt. Rif. 3/476 PRESSI VIA FAGIANO In bifamiliare, piano terra con garage e giardinetto, ingresso, sala e cucina ab. in unico ambiente, 2 camere matr. e media, doppi servizi e rip. mq 85. Ristrutturato con travi e travicelli a vista € 325.000 rif. 3/425 VICARELLO Terratatto libero su 3 lati. Giardino 1.000 mq con ampio garage e rip. esterno. Loggiato d'ingresso, cucina ab. e soggiorno, salone con camino, studio, 2 camere, doppi servizi.

140mq interni su unico livello. € 380.000 rif. 4/138

SORGENTI Ingresso in ampio sog-

PIAZZA ROMA 4° piano con asc., ingresso ampio, 2 camere, sala con spazioso terrazzo, cucina ab. con balcone, bagno e posto auto condom. Ottime condizioni € 275.000 rif. 3/495

VIA MONTEBELLO 4° ed ultimo con ascensore, ingresso, cucina ab. con balcone e rip., ampio salone doppio di 35mq con balcone (facile realizzo della 3° camera), 2 camere e bagno. Termoautonomo.

Perfettamente ristrutturato. € 325.000 rif. 4/98

giorno con lato cottura, disimpegno, 3 camere matrimoniali, bagno, cantina e posto auto condominiale. 2 balconi, ristrutturazione recente. € 179.000

IN CENTRO 750 mq di giardino con alberi da frutto in minima parte piastrellato, ampia terrazza ab. soprastante la depandence e posto auto scoperto di proprietà.

Superficie interno 130 mq circa, ingresso, soggiorno con camino, bagno di servizio e stanza da bagno, 3 camere matr. (una in dependance), tinello con ampio cucinotto, lavanderia e rip. spazioso. Esposizione interna sulla proprietà. Molto tranquillo e silenzioso. € 450.000 rif. 4/134