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PINEROLO-Via Cagni AFFITTASI Ottimo appartamento al 2 piano di 120 mq composto da: ampio ingresso, tinello con cucinino, 3 camere, bagno, ripostiglio, 2 balconi. Cantina. Riscaldamento centralizzato con termo valvole. Possibilità box auto Cl. G.

PINEROLO- Strada Orbassano AFFITTASI In villa d’epoca immersa in un ampio parco secolare, splendido appartamento al piano primo con ascensore: ingresso, cucina arredata, zona pranzo/soggiorno, 2 camere e bagno. Balcone. Cantina e posto auto privato. Box auto. Rifiniture di pregio, contesto lussuosissimo! Classe G

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TORRE P. Alloggio signorile, secondo piano con ascensore: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 2 grandi camere, camera/studio, doppi servizi, balconi. Cantina e box auto.Volendo divisibile in due unità abitative. € 155.000

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TORRE P. centrale, in casa quadrifamiliare, alloggio al piano terreno con giardino privato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, grande camera, bagno. Basso fabbricato con locale di sgombero, due posti auto di cui uno coperto. Cantina. Ristrutturato, termoautonomo e minime spese di gestione. € 110.000

LUSERNA S.G. In zona tranquilla e comoda ai servizi, alloggio al piano primo in casa quadrifamiliare, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 grandi camere, bagno, ampio balcone, cantina, box auto/locale di sgombero. Giardino privato. € 120.000

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PINEROLO Centro A poca distanza da Piazza Fontana, appartamento al secondo piano composto da soggiorno, cucina, tre camere e doppi servizi. In parte ristrutturato. € 198.000 - SA36

SAN SECONDO DI PINEROLO In splendida posizione panoramica (zona Rivoire) proprietà formata da due unità immobiliari vicine tra loro composta da rustico e villetta entrambi indipendenti quattro lati insistenti su terreno pianeggiante di totali 2000 mq circa. € 153.000 - SV16

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SCALENGHE Aperta Campagna Comoda ai servizi, raffinata proprietà uni-bifamiliare semindipendente con 3/4 camere, salone, cucina, studioe ampie verande riscaldate. Giardino privato con piscina. Comoda ai servizi e non isolata. € 298.000 - SV21

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PINEROLO Monte Oliveto A pochi minuti dal centro, raffinata villa singola di 120 mq circa, composta da due camere, cameretta, salone, cucina e due bagni. Ampio interrato e doppio box auto. € 338.000 - SV46

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Riscaldamento a metano e pannelli solari per l’acqua calda. Possibilità di personalizzare gli interni.

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In centro al paese casa semindipendente su due lati disposta su due livelli: comoda ai servizi ed ai mezzi pubblici. Il riscaldamento è autonomo con stufa a legna. Il posto auto è adiacente la casa.

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Edizione Pinerolese - n.10 - 16 Maggio 2013

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LUSERNA S. G. Completamente ristrutturata, villetta indipendente composta da ingresso living su sala, camera soppalcata, bagno e ripostiglio. Con una metratura pari a circa 45 mq, l’immobile è dotato di impianto termico con radiatori a metano e stufe a pellet. Completa la proprietà un terreno di circa 400 mq, nel quale è compreso un posto auto. € 59.000,00

LUSERNA S.G. Casa semindipendente composta da cinque locali disposti su due livelli. La casa si presenta in stato originale anni ‘80, abitabile subito e quasi interamente rivestita in legno. Questo aspetto dona alla soluzione una nota molto accogliente. Completano la casa circa 90 mq di giardino privato con pozzo perfettamente funzionante e posto auto. € 120.000,00

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Affiliato: IMMOBILIARE TORRE PELLICE s.a.s.

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A SOLI EURO 36.000,00

VILLAR PELLICE. Casa di montagna con grazioso giardino privato tutto cintato e pianeggiante. Composta da ingresso, cucinino, salone con camino, camera, due bagni, tavernetta, ampio locale di sgombero con possibilità di trasformazione in locale abitativo, due cantine, terrazzo coperto, sottotetto e piccolo rustico di due locali annesso. Ristrutturata di recente con tetto praticamente nuovo. Acqua di sorgente, luce, fosse biologiche a norma e telefono. Posizione panoramica e soleggiata.

EURO 66.000,00

ANGROGNA. Villa indipendente di ampia metratura composta da salone con camino, cucina con sala da pranzo, cinque camere, due bagni, ampio terrazzo panoramico, terrazzo coperto, taverna, loc. deposito, c.t., cantina, autorimessa e sottotetto. Completa il tutto un’ ampio giardino privato in parte piantumato. Pannelli solari, impianto di riscaldamento nuovo, serramenti con doppio vetro, tetto in buone condizioni, bagni ristrutturati.

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ANGROGNA. Posizione panoramica e molto soleggiata. Proponiamo casa rustica totalmente ristrutturata composta da cucina abitabile, salotto, due camere, bagno, terrazzo coperto, due cantine e posto auto coperto. Termo stufa a pellet collegata all’impianto di termosifoni, tetto in pietra, serramenti in legno di recente installazione.

A SOLI EURO 90.000,00

ANGROGNA. Casa libera su tre lati disposta su due piani con cortile adiacente e giardino pianeggiante oltre al terreno a prato di circa 1.000 mq. Composta da cucina, salotto, quattro camere, bagno, due cantine e tettoia aperta. Ottima esposizione, situata in zona comoda da raggiungere.

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Casetta in parte ristrutturata nel centro del paese composta da cucina, soggiorno, due camere, bagno e cantina. Riscaldamento a metano con possibilità di installazione di stufa. Collegamento tra i due piani da effettuare.

VILLAR PELLICE. In posizione soleggiata a panoramica. Rustico originale in pietra molto caratteristico con annesso cortile privato. Composto da cucina, salotto con camino, due camere, bagno, tavernetta, cantina e due ampi balconi angolari.

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Edizione Pinerolese - n.10 - 16 Maggio 2013

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Eventi

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Dal turismo la ripresa: se ne parlerà a FieraMilanoCity La ricettività al primo posto per valorizzare gli immobili pubblici: questo il filo conduttore di Eire 2013, dal 4 al 6 giugno nel polo di FieraMilanoCity.

Le grandi catene alberghiere internazionali, protagoniste della filiera ricettiva, coglieranno questa opportunità offerta dalla nona edizione di EIRE (Expo Italia Real Estate) per capire l’evoluzione del mondo dell’ospitalità in Italia e individuarne le occasioni di sviluppo.

L’evento di Milano sarà un’opportunità per sottolineare la necessità di una maggiore presenza delle catene alberghiere per la crescita del sistema ricettivo italiano.

In Fiera, infatti, i gruppi gestori potranno incontrare gli investitori del Real Estate, cercando partner per i loro sviluppi, oppure indicando le destinazioni in cui sarebbero disposti a lavorare.

Partner attivo di Eire sarà quest’anno Progetto Turismo, con il progetto “Tourism for Italy”, che indica nella valorizzazione del patrimonio immobiliare pubblico un’opportunità di sviluppo e crescita del settore immobiliare turistico.

Emilio Valdameri, presidente di Progetto Turismo e presidente del Comitato Turismo di Federimmobiliare, così spiega: “Accedere a beni pubblici tramite il progetto ValorePaese-Dimore dell’Agenzia del Demanio è una grande opportunità. Abbiamo invitato ad

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EIRE alcune compagnie alberghiere, come facilitatori di business per questa sfida. Questo è il nostro progetto per il mercato immobiliare e ogni grande marchio della ricettività si presenterà agli operatori del real estate con proposte concrete”.

Infatti, l’obiettivo è quello di mettere in contatto le grandi compagnie con gli attori pubblici e privati del nostro territorio allo scopo primario di favorire l’investimento immobiliare e valorizzare alcuni asset del patrimonio italiano. Come spiega Valdameri, verranno proposte alcune modalità operative che faciliteranno l’accesso ai finanziamenti e l’avvio a progetti concreti di sviluppo o recupero.

Progetto Turismo si occuperà di organizzare gli incontri tra gli operatori presenti in fiera e le compagnie alberghiere.

Presenti anche Accor, Nh Hotel e Starwood, ognuno con il poprio brand e le proprie proposte per il settore immobiliare italiano. Qualcuno darà la disponibilità per la gestione di alcuni immobili pubblici, altri stanno predisponendo dei concept su misura per il mercato ricettivo italiano.

Le grandi catene, precisa Valdameri, non investono in prima persona in location già mature, perché solo lo sviluppo ripaga l’investimento, ma si proporranno come facilitatori disponibili per gli investitori.

In questo contesto, però, servono norme che garantiscano i cambi di destinazione d’uso o la possibilità di vendita frazionata delle residenze, oltre ad agevolazioni per i fondi di investimento o per il management contract.

L’Agenzia del Demanio e Invitalia (l’Agenzia nazionale per l’attrazione degli investimenti e lo sviluppo d’impresa), intanto, con il progetto ValorePaese-Dimore, intendono creare una rete di alberghi in luoghi di pregio legati alle eccellenze del made in Italy.

Gli immobili individuati di proprietà dello Stato sono 115 ed entro il 31 maggio potranno aderire anche gli enti pubblici e locali proponendo i loro beni.

Un bando per promuovere giovani e lavoro Un nuovo bando per favorire innovazione e creatività: previste agevolazioni per lo sviluppo di progetti per imprese culturali e creative. Scadenza il 30 maggio.

Spinner 2013, il programma della Regione Emilia-Romagna per lo sviluppo di progetti innovativi e per la valorizzazione dei talenti, ha pubblicato un bando allo scopo di promuovere l’innovazione nel settore dell’industria culturale e creativa mediante la crescita e la qualificazione delle competenze delle persone che ci lavorano.

Per la partecipazione al bando è necessario presentare progetti per il trasferimento di competenze creative e organizzativo-manageriali a imprese dell’Emilia-Romagna che operano nei seguenti settori: • media e industrie culturali (cinema e audiovisivo, editoria, musica, trasmissioni radiotelevisive, videogiochi), • servizi creativi (design, architettura e ingegneria, fotografia, informatica, pubblicità e comunicazione) e • attività culturali e artistiche (attività creative, artistico e culturale, conservazione e fruizione del patrimonio storico).

Possono partecipare al bando occupati, inoccupati o disoccupati residenti o domiciliati in Emilia-Romagna.

In particolare, è un’opportunità per laureandi, laureati, dottori di ricerca e possessori di titoli post laurea che abbiano un’esperienza lavorativa di tipo tecnico o gestionale.

Ai candidati che presenteranno i progetti migliori sono offerte due tipologie di agevolazione: tutoraggio e borsa di ricerca.

Il tutoraggio, ovvero un’attività di supporto e consulenza personalizzata per la realizzazione del progetto, è offerto a tutti i candidati.

Alle borse di ricerca possono invece accedere solo inoccupati, disoccupati e persone in mobilità. Le borse hanno un valore di 1.300 euro lordi al mese, una durata massima di 4 mesi e non sono cumulabili con altre sovvenzioni o retribuzioni.

Gli interessati a partecipare al bando devono presentare la domanda, compilando l’apposita modulistica, presso uno degli Spinner Point della regione entro le ore 12.30 del prossimo 30 maggio.

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Multe salate per i cartelli “Vendesi” abusivi

L’amministratore deve comunicare i nomi dei condomini morosi

L’affissione di cartelli pubblicitari immobiliari deve avvenire secondo le norme stabilite, se si vogliono evitare pesanti sanzioni.

Ricordiamo che dal gennaio 2012 vige l’obbligo di riportare l’indice di prestazione energetica sugli annunci di vendita, affissi sulle facciate o ai cancelli di edifici. Inoltre, in base all’articolo 23...

Tra gli obblighi dell’amministratore, secondo quanto prevede la riforma del condominio, vi è anche la comunicazione ai creditori del nominativo dei morosi.

La ratio di tale obbligo consiste nel mettere i creditori in grado di poter soddisfare il proprio credito richiedendolo a chi è realmente inadempiente.

Ci aveva già pensato la Corte di Cassazione...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jn

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jm

Dalla Regione Liguria finanziamenti per 2,5 milioni di euro Agevolazioni al credito per 2,5 milioni di euro per oltre 1000 imprese liguri operanti in vari settori, compreso il settore edil-immobiliare.

La Regione Liguria ha messo a disposizione finanziamenti per 2,5 milioni di euro, che consentiranno di agevolare nel 2013 oltre 1000 imprese liguri. Lo hanno comunicato l’assessore regionale allo sviluppo economico, Renzo Guccinelli, il direttore di Artigiancassa, Roberto Genovese alla presenza di Riccio da Passano, e il presidente ABI Liguria e delle associazioni di categoria.

I finanziamenti previsti, che saranno gestiti da Artigiancassa, potranno agevolare circa 30 milioni di euro di investimenti e consistono in un contributo in conto interessi per i mutui destinati all’innovazione tecnologica, all’acquisto di immobili o macchinari o di scorte con l’obiettivo di favorire il consolidamento... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/9jp

I Rapporto Nomisma 2013 e trend delle città: L’Osservatorio sul mercato immobiliare Nomisma rileva ogni 4 mesi l’andamento del mercato immobiliare in 13 città intermedie e stima i trend.

focus su Taranto

focus su Perugia

Prosegue, e si acuisce, la fase congiunturale negativa del mercato immobiliare tarantino.

Anche a fronte di un ulteriore calo dei prezzi, nell’ordine del 4% circa, non si assiste ad una ripresa della domanda, debolissima in quasi tutti i comparti, ad eccezione di quello residenziale posto in locazione.

Segnale evidente della limitata capacità di spesa...

La congiuntura immobiliare della città di Perugia è allineata alla perfomance media dei 13 mercati di riferimento.

Le quantità e i prezzi hanno continuato a flettere anche nell’ultimo anno e la restrizione del credito concesso ha certamente contribuito a contenere i già bassi livelli di attività del locale mercato immobiliare.

Il denominatore comune dei diversi segmenti...

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