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ATTICO RIMINI_10_COPERTINE INTERNE.qxd:COPERTINE INTERNE

9-05-2013

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Rimini Città

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Edizione Rimini - n. 10 - 13 Maggio 2013

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RIMINI lagomaggio ZONA PRAGA: in condominio da 8 unita’ al piano secondo ed ultimo, trilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, garage al piano terra per moto\bici ripostiglio.

Possibilita’ di terza camera. €198.000,00 CL:G IPE:367,26 kw CodiceWeb 51464914

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO: a 300 mt dal mare, in costruzione del 2002 al piano primo con ascensore bilocale con ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera, balcone piu’ posto moto / bici. Arredato. €155.000,00 CL:G CodiceWeb 52090627

RIMINI ZONA OSPEDALE: in palazzina del 2008, appartamento al piano primo con ascensore composto da ingresso su sala con angolo cottura, bagno, camera e 2 balconi. €160.000,00. CL:E IPE:88,42 kwh CodiceWeb 52215871

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO MARE: trilocale al piano primo composto da ingresso, cucina, sala piu’ ripostiglio, 2 camere matrimoniali, bagno e 2 balconi.

Garage al piano terra. €180.000,00 CL:G IPE:274,68 kw CodiceWeb 52358295

RIMINI ZONA PRAGA: in condominio signorile ampio trilocale al piano secondo con ascensore composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere matrimoniali, bagno, loggia piu’ 2 balconi. Garage piu’ posto auto coperto. €240.000,00 CL:E IPE:138,92 kw CodiceWeb 52358340

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO: a 300 mt dal mare, in bifamiliare, appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da ingresso su sala, cucina, tinello, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, posto auto. Ristrutturato. €200.000,00 CL:G IPE:293 kwh/m CodiceWeb 52383025

RIMINI ZONA PRAGA: a 300 mt dal mare in palazzina del 2005 trilocale al piano terzo con ascensore composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere matrimoniali e 2 balconi. Garage al piano terra di 24 mq. €210.000,00 CL:F IPE:154,36 kw CodiceWeb 52408846

RIMINI Zona Centro comm. Le Befane: in costruzione del 2007 ampio bilocale composto da ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera, due balconi, garage di 24 mq. Arredato €180.000,00 CL:C IPE:80,18 kwh CodiceWeb 52462659

RIMINI Zona villaggio primo maggio: al piano rialzato, bilocale composto da sala doppia, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, balcone più cortile privato più posto auto di 18 mq. €158.000,00 CL:E CodiceWeb 52471294

RIMINI ZONA PRAGA: in quadrifamiliare trilocale con ingresso indipendente composto da sala con angolo cottura, bagno, disimpegno, due camere matrimoniali, ripostiglio e cantina in comproprietà al piano terra. Da ristrutturare. €145.000,00 CL:G IPE:367,26 kw CodiceWeb 52563505

RIMINI ZONA VIA FLAMINIA: all’altezza di Bellariva, in nuovo centro direzionale del 2012 disponiamo di magazzino all’ultimo piano con terrazzo, ottima soluzione come archivio o possibilità di utilizzarlo come ufficio personale. Offre un ottima possibilità di parcheggio. €75.000,00 CL:C IPE:16,79 kw/ CodiceWeb 52568803

RIMINI RIVAZZURRA: trilocale in trifamiliare, composto da ingresso, ampia sala con cucina a vista, una camera matrimoniale, una camera doppia, bagno con vasca, due balconi. Garage al piano terra di 45 mq. Luminoso. Ristrutturato nel 2010/2011. €235.000,00 CL:G IPE:280 kwh/m CodiceWeb 52604677

RIMINI BELLARIVA: in bifamiliare, al piano terra, con ingresso indipendente appartamento composto da corte privata con pergolato, ingresso su sala con angolo cottura, disimpegno, bagno, rip\cameretta, camera matrimoniale. Completamente ristrutturato nel 2012. Arredato. €155.000,00 CL:F IPE:198,21 kw CodiceWeb 52622835

RIMINI ZONA LAGOMAGGIO: trilocale composto da ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone. Cantina e garage. €160.000,00 CL:G IPE:367,26 kw CodiceWeb 52639378

RIMINI CENTRO STORICO: negozio di cale completamente ristrutturato al piano pri-

RIMINI Zona Pala congressi, appartamento bilomo con ingresso indipendente. La soluzione è

60 mq attualmente affittato a canone composta da ingresso su sala con angolo cotannuo di 7.356,00 €. Ristrutturato. tura, camera da letto matrimoniale, bagno e ripostiglio adibito a lavanderia. La soluzione è

€165.000,00 CL:G IPE:307,8 kw/ Codi- adiacente ad un ampio parcheggio gratuito e ceWeb 52643742

dispone di un terrazzo abitabile. €175.000,00 CL:G IPE:592,45 kw CodiceWeb 52652631

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RIMINI ZONA CENTRO COMM.LE LE BEFANE: in quadrifamiliare del 2006, appartamento disposto su 2 livelli: piano primo composto da soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 logge, balconi piano secondo composto da 2 camere, bagno con vasca e ripostiglio. Garage e cantina.

Giardino. €368.000,00 CL:G CodiceWeb 51979207

RIMINI villaggio primo maggio in quadrifamiliare di nuova costruzione disponiamo di appartamento con ingresso semindipendente. Piano primo: ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, 2 terrazzi, balcone; piano mansardato: 2 camere, ripostiglio terrazzo e balcone. 2 Posti auto di proprietà. PRONTACONSEGNA. €260.000,00. CL:C IPE:80,82 kwh CodiceWeb 52176374

RIMINI villaggio primo maggio ZONA TIRO A SEGNO: in costruzione del 2005, al piano terra trilocale composto da ingresso su sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, logge, corte privata di 190 mq piu’ garage. €290.000,00 CL:D IPE:125,61 kw CodiceWeb 52201476

RIMINI ZONA OSPEDALE: casa indipendente di 140 mq su lotto di 800 mq con annesso fabbricato ad uso servizi di 170 mq piu’ interrato di 110 mq. TRATTATIVA RISERVATA. CL:F CodiceWeb 52301157

RIMINI bellariva ZONA REGINA ELENA: trilocale al piano quinto ed ultimo, con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala, 2 camere piu’ due balconi. Ripostiglio e posto auto condominiale. VISTA MARE. €190.000,00 CL:G CodiceWeb 52337933

RIMINI ZONA RIMEMBRANZE: quadrilocale al piano primo con ingresso indipendente composto da cucina abitabile, sala, 2 bagni, 3 camere matrimoniali, balcone piu veranda. Cantina piu’ corte esclusiva con posti auto. Ristrutturato. €295.000,00 CL:G CodiceWeb 52457639

RIMINI Ospedale In posizione tranquilla, casa del 2002, ben rifinita, al piano interrato garage, cantina, lavanderia e zona taverna, al piano terra sala doppia con camino, cucina, rip. e bagno, al piano primo tre camere matrimoniali, 2 bagni, 2 ampi balconi, terrazzo. Sottotetto rifinito. Al piano terra ampio giardino, loggia, spazio per barbecue e zona parcheggio. Trattativa riservata. CL:F IPE:150 kwh/m CodiceWeb 52462923

RIMINI Zona Regina Elena: casa con tre unità immobiliari, due trilocali e un monolocale, ognuno con ingresso indipendente. Da ristrutturare. €298.000,00 CL:G IPE:307,8 kwh CodiceWeb 52514467

RIMINI bellariva Zona Viale Rimembranze: in piccola palazzina, trilocale composto da ingresso, sala, cucina, due camere, bagno, 4 balconi, cantina ciclabile. €190.000,00 CL:G IPE:367,26 kw CodiceWeb 52520614

RIMINI Marebello: in costruzione del 2007/2008 disponiamo di trilocale composto da ingresso, sala con angolo cottura, balcone loggiato abitabile, studio, due camere, balcone loggiato, garage e cantina. €270.000,00 CL:E IPE:93 CodiceWeb 52524325

RIMINI Zona Praga: in complesso signorile del 2003 disponiamo di appartamento al primo piano composto da ingresso, sala con terrazzo abitabile, cucina, tre camere, due bagni (uno con idromassaggio) , due balconi. Garage e posto auto. Giardino condominiale. €340.000,00 CL:E IPE:119 kwh/m CodiceWeb 52556371

RIMINI Zona Regina Pacis: in palazzo di 5 unità, appartamento di circa 100 mq al primo piano, composto da ingresso, ampia cucina abitabile, sala luminosa, ripostiglio, due camere matrimoniali, bagno, tre balconi, comodo garage con h 3 metri. Ristrutturato internamente ed esternamente. €295.000,00 CL:G IPE:220,61 kw CodiceWeb 52604387

RIMINI Rivazzurra: in trifamiliare, ultimo piano, con ingresso indipendente, ampio quadrilocale composto da ingresso, salotto, sala da pranzo con cucina a vista, due camere matrimoniali e una doppia, due comodi bagni con doccia idromassaggio, terrazzo, due balconi. Mansarda rifinita. Garage al piano terrae cantina nel piano semi- interrato. Finemente ristrutturato, è dotato di impianto fotovoltaico. €470.000,00 CL:G IPE:280 kwh/m CodiceWeb 52604785

RIMINI Zona Villaggio 1° Maggio: in costruzione del 2001, al piano primo appartamento di 72 mq composto da ingresso, spaziosa sala con angolo cottura, due camere, bagno, due balconi, garage di 19 mq. Ben rifinito (parquet, aria condizionata, tapparelle elettriche, predisposizione allarme) . Cl. energetica in fase di determinazione. €248.000,00 CodiceWeb 52638315

RIMINI: Nelle immediate vicinanze del centro appartamento quadrilocale di nuova costruzione sito al piano primo di un complesso residenziale di sole quattro unità abitative e composto da ingresso su sala, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, mansarda vivibile e garage al piano interrato di ampia metratura. Ottimo capitolato. €550.000,00 CL:B CodiceWeb 52646965

RIMINI In centro Storico appartamento quadrilocale completamente ristrutturato in un contesto bifamiliare al primo piano. L’appartamento è composto da ingresso su ampia sala con camino, cucina abitabile, due bagni uno con doccia idromassaggio ed uno con vasca, due camere da letto matrimoniali ed una doppia, ampio terrazzo e cantina carrabile al piano terra. Ottime finiture. €460.000,00 CL:G CodiceWeb 52651403

RIMINI Locale commerciale di circa 320,00 mq, in prossimità di piazza Mazzini in ottima posizione ed adiacente ad ampio parcheggio gratuito. €400.000,00 CL:NS CodiceWeb 52651442

RIMINI Zona Ospedale: villa a schiera ad angolo disposta su 4 livelli: interrato con garage di circa 40 mq, p. terra con zona giorno con camino, terrazzo abitabile e giardino; 1° piano con due camere con balconi e bagno; 2° piano con due camere e bagno, sottotetto rifinito. In ottime condizioni. €410.000,00 CL:G IPE:201 kwh/m CodiceWeb 52654102

RIMINI Regina Margherita Marebello mare: in costruzione del 2005, appartamento all’ultimo piano composto da ingresso, sala, cucinotto, due camere, ripostiglio, bagno, terrazzo con ripostiglio adibito a lavanderia e scala per accedere al lastrico solare di 90 mq rifinito e con pergolato.

Garage. Panoramico. €270.000,00 CL:F IPE:170 kwh/m CodiceWeb 52654210

RIMINI via coriano A pochi chilometri dal centro di Rimini, casa nuova abbinata da un lato e sviluppata su tre livelli: piano interrato: garage doppio, taverna rifinita e bagno; - piano terra: ingresso su ampia sala, cucina abitabile e bagno; - piano primo mansardato: tre camere da letto e bagno. La soluzione ha una superficie di circa 70,00 mq per piano per un totale di circa 210,00 mq e dispone di un ampio giardino di circa 400,00 mq con all’’interno quattro posti auto privati.

Ottimo capitolato. €500.000,00 CL:C CodiceWeb 52662824

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Edizione Rimini - n. 10 - 13 Maggio 2013

Rimini - Via Lagomaggio, 78/D Studio Lagomaggio di Malafronte Francesco & C. S.N.C.

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RIMINI Residenza Via Tripoli (piccola palazzina da 6 unità) palazzina signorile, con accesso da Via Tripoli, da realizzarsi all'interno di un'ampia area privata e situata in posizione riservata. Finiture di pregio, termocappotto, pannelli solari, impianto fotovoltaico, Classe "A". Consegna prevista: dicembre 2014.

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RIMINI Residenza Parco Padulli (villette trifamiliare e villette a schiera) villette in edificio trifamiliare e villette a schiera, stile curato, indipendenza e giardino-corte privati. Finiture di pregio, termocappotto, pannelli solari, impianto fotovoltaico, Classe "A".

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RIMINI TORRE PEDRERA: a due passi dal mare bilocale, recentemente ristrutturato, con balcone, cantina e posto auto in uso esclusivo in area recintata. Ottimo per uso investimento e/o vacanze. €92.000 CL:G CodiceWeb 52555611

RIMINI PASCOLI MARE: app.to al piano 1° s.a. in piccola palazzina ingr. nel soggiorno, angolo cottura, camera, servizio, cantina ciclabile. Ideale anche per uso vacanze e/o investimento, disponibilità immediata. €120.000 CL:G CodiceWeb 52507127

RIMINI AD.ZE VIA LAGOMAGGIO: app.to al piano 1° con ascensore e terrazzino abitabile in condominio non distante dal mare ingr. nel soggiorno con zona cottura separata, camera, servizio, posto auto coperto di prop. Ideale anche per uso investimento, disponibilità immediata. €140.000 CL:G CodiceWeb 52291676

RIMINI GAIOFANA: rivendita di app.to al piano terra con ingr. ind.te e corte di proprietà su 2 lati soggiorno con cucina a vista, camera, servizio con vasca, ampio garage. Indispensabili requisiti prima casa, come nuovo. €155.000 CL:C CodiceWeb 52592143

RIMINI LAGOMAGGIO MARE: in elegante fabbricato di recentissima realizzazione monolocale arredato al piano terra con corte di proprietà e possibilità di parcheggio.

Ottime finiture, a due passi dal mare, ideale anche per uso vacanze e/o investimento. €160.000 CL:C CodiceWeb 52477745

RIMINI COLONNELLA: app.to al piano 1° composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, balcone verandato, ampia cantina e posto auto in uso esclusivo. In ottime condizioni di manutenzione, zona tranquilla adiacente il centro. €170.000 CL:G CodiceWeb 52430596

RIMINI VIA TRIPOLI: attico con terrazza abit. vista mare composto da ingr. nel soggiorno, cucinotto, camera, servizio, veranda condonata, locale cond. per ricovero bici e moto. Possibilità di ricavare la 2° camera, ideale anche per uso vacanze. €195.000 CL:G CodiceWeb 52633850

RIMINI BELLARIVA: app.to ultimo piano con ascensore e ampi balconi con splendida vista mare. Ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, servizio, cantina di proprietà e posto auto cond. in area recintata. Da rimodernare, ottimo anche per uso investimento e/o uso vacanze. €195.000 CL:G CodiceWeb 52626107

RIMINI VISERBA MONTE: app.to al piano terra con ingresso ind.te e giardino di prop. di mq. 100 circa soggiorno con angolo cottura, 2 camere, servizio, garage doppio. Ottime finiture, consegnato semiarredato. €225.000 CL:F CodiceWeb 52467874

RIMINI VIA PASCOLI: app.to recentemente ristrutturato, 3° e ultimo piano s.a., composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 ampie camere, servizio, balconi, posto auto in area recintata. Mansarda di proprietà attualmente adibita a monolocale. Disponibilità immediata, piccola palazzina. €228.000 CL:G CodiceWeb 52463187

RIMINI VIA PASCOLI: app.to all’ultimo piano con ascensore composto da ingr., soggiorno, cucina abit., 2 ampie camere, servizio, rip., veranda condonata con possibilità di ricavare la 3° camera e il 2° servizio, balconi, terrazza abit, cantina ciclabile al piano terra. In buono stato di manutenzione, disponibile a rogito. €230.000 CL:G CodiceWeb 52602202

RIMINI GROTTA ROSSA: app.to piano alto con ascensore in palazzina di recente realizzazione ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, 2 camere matr., 2 servizi, balconi con vista sulle colline di Covignano , posto auto coperto. Disponibilità immediata, €230.000 CL:G CodiceWeb 52304871

RIMINI ANAGRAFE: app.to di ampia metratura, piano alto con ascensore, ingresso, soggiorno, cucina abit. arredata, 3 camere, 2 servizi, ampio balcone panoramico, cantina, garage al piano terra, ampi parcheggi condominiali. Zona tranquilla adiacente ampia zona a verde, ottima opportunità. €240.000 CL:E CodiceWeb 52215733

RIMINI MARINA CENTRO: app.to al piano alto con ascensore con ingresso, ampio soggiorno, cucinotto e tinello, 3 camere, servizio, rip. con predisposizione 2° servizio, balconi, posto auto cond. in area recintata. In ottimo stato di manutenzione, €250.000 CL:G CodiceWeb 52507084

RIMINI BELLARIVA: bellissimo app.to al piano 1° senza ascensore in piccola palazzina ingr., ampio soggiorno, cucina abit., 2 ampie camere, servizio, ampi balconi, garage, cantina, posti auto cond. Recentemente ristrutturato, €260.000 CL:G CodiceWeb 52501272

RIMINI AD.ZE VIA PASCOLI: app.to di ampia metratura al piano 2° senza ascensore in palazzina da 6 unità. Ingresso, soggiorno, cucina abit., 3 camere, 2 servizi, ampi balconi, garage al piano terra. Da rimodernare, posizionato su strada interna in zona molto tranquilla. €260.000 CL:G CodiceWeb 52333501

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RIMINI - Viale Emilio Praga, 64 Studio Venere di Anna Mazzeo e C. s.a.s

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RIMINI COLONNELLA: app.to al piano 2° con ascensore con ingr su ampio soggiorno, cucina abit., 2 camere matr., 2 servizi, rip., ampio balcone, cantina, garage al piano terra, posto auto cond. in area recintata.

Possibilità di ricavare la 3° camera. €260.000 CL:G CodiceWeb 52188690

RIMINI CENTRO STUDI: app.to al piano attico in piccola palazzina con ascensore ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, servizio con doccia, rip., ampio balcone perimetrale, soprastante terrazza in uso esclusivo con ampio locale di proprietà condonato, cantina ciclabile, posto auto di prop. in garage. Recentemente rimodernato, disponibile a rogito. €260.000 CL:G IPE:287 kwh/m CodiceWeb 52208580

RIMINI 105 STADIUM: app.to disposto su 2 livelli, con ingresso ind.te, in casa tipo schiera di recentissima realizzazione. Soggiorno con angolo cottura, camera matr., servizio, terrazzino, balcone. Piano mansardato composto da 2 comode camere e servizio. Corte di proprietà, garage, ottime finiture. €265.000 CL:D CodiceWeb 52365487

RIMINI PRIMA PERIFERIA DI RIMINI: app.to al piano terra in palazzina di nuova realizzazione, pronta consegna con ottime finiture, ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista, 3 camere, 2 servizi, loggia e giardino di proprietà, garage, posti auto cond. Vera opportunità, €275.000 CL:C CodiceWeb 52311990

RIMINI AD.ZE VIA MONTESCUDO: app.to al piano attico disposto su 2 piani in elegante complesso residenzile di recente realizzazione ingresso nel soggiorno con camino, cucina abit., camera, servizio, ampi balconi parzilamente loggiati. Piano mansardato attualmente composto da vano unico open space con servizio. Garage doppio, ottime finiture. €275.000 CL:G CodiceWeb 51988038

RIMINI AD.ZE VIALE REGINA ELENA: app.to recentemente ristrutturato, piano 1° con ascensore, in elegante palazzina completamente recintata e con posti auto condominiali ingr., soggiorno, cucina con retro, 2 camere, 2 servizi, balconi. €280.000 CL:G CodiceWeb 52571316

RIMINI AD.ZE OSPEDALE: app.to al 2° e ultimo piano s.a. in palazzina quadrifamiliare ingr. su ampio soggiorno con camino, cucina abit., 2 camere, 2 servizi, ampi balconi, garage. Possibilità di posto auto in area recintata, consegnato completamente ristrutturato. €290.000 CL:G CodiceWeb 52537695

RIMINI AD.ZE VIA MONTESCUDO: a pochi km dalla città casa indipendente su lotto di mq. 300 circa con portico e garage. Recentemente rimodernata, €295.000 CL:G CodiceWeb 52382614

RIMINI AD.ZE CENTRO STORICO: app.to in elegante palazzina di nuova realizzazione con ingr. nel soggiorno, angolo cottura, camera matr., camera singola, servizio, balcone, ampia terrazza abit., garage. €295.000 CL:C CodiceWeb 52644868

RIMINI MARINA CENTRO: in splendida zona residenziale app.to al piano alto con ascensore composto da ingresso, soggiorno, cucina abit., 2 camere, servizio, balconi. Recentemente rimodernato, posti auto condominiali, faciltà di parcheggio in zona.

Disponibilità immediata. €298.000 CL:G CodiceWeb 52490427

RIMINI LAGOMAGGIO: app.to al piano alto con ascensore in elegante complesso residenziale di recente realizzazione ingr., soggiorno, cucina, 2 camere, 2 servizi, ampi balconi, garage e posto auto di proprietà.

Ottime finiture, €350.000 CL:E CodiceWeb 52334128

RIMINI GROTTA ROSSA: attico disposto su 2 livelli in palazzina di nuova realizzazione e terrazza abit. con bellissima vista sulle colline ingresso su ampio soggiorno con angolo cottura, camera, servizio, balcone. Piano mansardato con tetta a travi in legno a vista con 2 camere, servizio, balcone. Garage al piano interrato, piccola palazzina ottimamente rifinita. €350.000 CodiceWeb 52280104

A CIRCA 4 KM DAL CENTRO DI RIMINI: app.to in casa bifamiliare disposto su 2 piani. Recentemente ristrutturato, camino, giardino di mq. 400 con possibilità di separare in n. 2 unità immobiliari con relativi posti auto. Terrazza panoramica vista colline, ottime finiture. €430.000 CL:G CodiceWeb 52568834

RIMINI BELLARIVA: splendido attico unico al piano disposto su 2 livelli in elegante palazzina di recente realizzazione. Ingresso su ampio soggiorno, cucina abit., 2 camere, servizio, ampie terrazze abit. Piano mansardato con altre 2 camere, servizio, rip., balconi. Ampio garage, corte di prop. recintata al piano terra con possibilità di parcheggio per n. 2 auto. Finiture di pregio, disponibile a rogito. €550.000 CL:D IPE:125,36 kw CodiceWeb 52604366

RIMINI AD.ZE VIA LAGOMAGGIO: a pochi metri dal mare casa bifamiliare abbinata da un lato con ingressi indipendenti con depandance adibita a bilocale. Corte privata con possibilità di parcheggio auto, parzialmente arredata, in ottime condizioni di manutenzione. €490.000 CL:G CodiceWeb 51844096

RIMINI SUD, ad.ze mare: app.to al piano terra con ingresso ind.te in elegante villa bifamiliare con ampio giardino alberato di proprietà. Soggiorno con camino, cucina abit., 3 camere, 2 servizi, garage. Immobile esclusivo, in ottimo stato di manutenzione, trattative riservate. CL:G CodiceWeb 52607263

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Rimini Città ATTIVITÀ VENDITA-AFFITTO RIMINI zona mare TABACCHERIA annuale, con ricevitoria lotto, superenalotto, totocalcio ecc., ottimi incassi; trattative in ufficio. CodiceWeb 49638624 RIMINI CENTRO STORICO, RISTORANTE, di ampia metratura con giardino e parcheggio, tratt. riservate in ufficio CodiceWeb 50881628 RIMINI MINI MARKET con avviamento buono in ottima posizione, adatto per una o due famiglie; €70000 tratt. CodiceWeb 52214384 RIMINI S.Mauro Mare HOTEL in ottima posizione, di 35 camere climatizzato caldo freddo, con ampio parcheggio; richiesta €1.500.000 con posibilità di dilazionare il pagamento in 15 anni CodiceWeb 52357428 CASE - TERRENI - VILLE - NEGOZI RIMINI S. Giuliano mare MURI LOCALE fronte mare di mq. 110 con canna fumaria, dotato di veranda condonata in affitto a €600 annui di mq. 70; €300.000. CodiceWeb 52132320 RIMINI S.Giuliano Mare CASA luminosa, con appartamento di oltre mq. 100 al primo piano con terrazzo e mansarda, piano terra con 2 locali commerciali di mq. 25 ciascuno, con possibilità di ricavare un bilocale; garage piano terra di circa mq. 40; lotto di mq. 300; €480.000. CodiceWeb 52172696 RIMINI centro storico CASA bifamiliare di ampia metratura ad angolo , con bellissimo terrazzo attrezzato, 2 garage al piano terra, più cantine e negozi; tratt. riservata. CodiceWeb 52214381 RIMINI centro zona Arco NEGOZIO completamente ristrutturato di mq. 35 con 3 vetrine più mq.

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Edizione Rimini - n. 10 - 13 Maggio 2013 APPARTAMENTI

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RIMINI MARINA CENTRO ADIACENZA VIALE VESPUCCI SPAZIOSO APPARTAMENTO composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 CAMERE e bagno. Comodo terrazzo, due balconi e soffitta. Da ristrutturare. € 180.000 CodiceWeb 52101519

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RIMINI Zona Tripoli: disponiamo di caratteristico appartamento ‘’Vecchia Rimini’’ disposto su due livelli, composto da: ingresso, soggiorno, camera, cucina e bagno. Presente mansarda con secondo bagno e cantina. €185.000 CodiceWeb 52623202

RIMINI Celle: in piccola palazzina di nuova costruzione disponiamo di bilocale con ingresso su sala con angolo cottura e terrazzo loggiato di 23mq, camera, bagno e balcone. Riscaldamento a pavimento, aria condizionata, aspirazione centralizzata, cappotto esterno ed isolamento interno, Classe A. Richiesta €170.000, 00 INCLUSO POSTO AUTO, possibilità di garage. Possibilità di personalizzare gli interni. CL:A CodiceWeb 52085043

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RIMINI Vergiano: Borgo dei Ciliegi disponiamo di recente appartamento rifinito in parquet con ingresso su sala, cucinotto, due ampie camere, due bagni, balcone e cantina ciclabile. Possibilità di affitto con riscatto, info in ufficio. €180.000 CL:G CodiceWeb 52662832

RIMINI Celle: in piccola palazzina di nuova costruzione con consegna a breve disponiamo di trilocali con ingresso su sala con angolo cottura e balconi abitabili, due camere e bagno. Possibilità di personalizzare gli interni. Classe A. Richiesta €199.000, 00 INCLUSO GARAGE, possibilità di posto auto. CL:A CodiceWeb 52085066

RIMINI Pieno Centro Storico: a due passi dall’Arco, proponiamo appartamento signorile di 200mq con gli affacci sul Corso d’Augusto. Presenti due balconi. Info in ufficio CL:G CodiceWeb 52467655

RIMINI San Giuliano Monte: disponiamo di casa indipendente con due ampi appartamenti. Presente ampio garage, porticato, mansarda e giardino di 300mq. CL:G CodiceWeb 52615491

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TORRE PEDRERA: 2 camere A pochi passi dal mare, appartamento in ottime condizioni composto da ingresso su sala con camino, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, due terrazzi vista mare. Taverna con camino e garage. Possibilità di posto auto. € 219.000 Cl. En: C Ipe: 85,32

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LA VOCE DELLE ASSOCIAZIONI esigenza sociale prioritaria e una condizione della Appello unitario per l’affitto In un comunicato congiunto, le Associazioni Appc, Asppi e Unioncasa scrivono, insieme a Confedilizia, un appello al Governo a cura di Anna Carbone Corrado Sforza Fogliani, presidente Confedilizia, così dichiara: “Fra le numerose situazioni di sofferenza presenti nel Paese, quella che vive il mercato degli affitti è sicuramente grave e preoccupante, tanto da far venir meno le condizioni minime di convenienza ad affittare. Stretti fra una imposizione fiscale sempre più aggressiva e i rischi di morosità degli inquilini che crescono in maniera esponenziale, molti proprietari sono spinti ad abbandonare la locazione. Nel contempo è venuta meno ogni forma di sostegno sociale agli inquilini in difficoltà, spesso esposti doppiamente alla crisi sul fronte del lavoro e della casa”.

“Rilanciare il mercato dell’affitto – proseguono le quattro Associazioni di proprietari – costituisce una EDILIZIA NORMATIVE Efficienza energetica La Direttiva 2012/27/UE punta soprattutto sul settore delle costruzioni per raggiungere gli obiettivi indicati dal “pacchetto clima-energia 20/20/20” a cura di Anna Carbone Perché proprio sul settore costruzioni? La risposta è ovvia: il comparto edilizio è responsabile del 40% dei consumo finale di energia. È questo il motivo per il quale la Direttiva 2012/27/UE, da recepire entro il 5 giugno 2014, impone agli Stati membri di stabilire “un obiettivo nazionale indicativo di efficienza energetica, basato sul consumo di energia primaria o finale, sul risparmio di energia primaria o finale o sull’intensità energetica” in base all’art. 3.

Si tratta di una strategia a lungo termine mirata a incentivare gli investimenti nella ristrutturazione degli edifici residenziali e commerciali pubblici e privati, stimolando allo scopo la concorrenza tra le imprese per la creazione di posti di lavoro nei vari settori di competenza.

La Direttiva promuove anche campagne d’informazione e formazione per gli specialisti di settore e per i consumatori sull’efficienza energetica e sui

crescita che, in condizioni diverse, potrebbe essere alimentata dagli investimenti per il recupero di migliaia di abitazioni da destinare all’affitto”.

APPC, ASPPI, CONFEDILIZIA e UNIONCASA sottolineano che, in particolare, va dato un segnale immediato ai locatori e ai conduttori relativamente alla sopravvivenza dei contratti a canone concordato, che rischiano di essere messi fuori gioco, da ultimo, dall’ applicazione dell’IMU. Questi contratti costituiscono l’unico strumento esistente per calmierare il mercato a favore degli inquilini più deboli e una opportunità essenziale per i locatori che intendono affittare a condizioni agevolate. I vantaggi fiscali che esistevano in termini di IRPEF e ICI vanno ripristinati – concludono le citate organizzazioni – a cominciare dall’applicazione di una IMU ridotta al 4 per mille, che consentirebbe il rilancio di questa forma contrattuale. Le limitate risorse impegnate in questa direzione sarebbero fortemente compensate dai vantaggi di una minore tensione abitativa che oggi si scarica sui Comuni e dall’impulso che ne deriverebbe per tutto il mercato dell’affitto. vari aspetti giuridici e finanziari connessi al tema.

Per quanto riguarda la Pubblica Amministrazione, dal 1° gennaio 2014 il 3% della superficie coperta utile totale degli edifici pubblici riscaldati e/o raffreddati superiore a 500 m², di proprietà del proprio governo centrale e occupati dallo stesso governo centrale, dovrà essere ristrutturata ogni anno per rispettare i requisiti minimi di prestazione energetica stabiliti in base all’art. 4 della direttiva 2010/31/UE purtroppo non ancora recepita dall’Italia. Un limite che dal 9 luglio 2015 sarà abbassato e avrà valore anche per gli edifici pubblici con aree calpestabili di 250 m².

Dovranno essere adeguati alle normative soprattutto gli edifici del governo centrale con basse prestazioni energetiche, ne saranno invece esclusi gli edifici protetti in base alle aree di appartenenza o al loro valore storico-architettonico, gli edifici di proprietà delle forze armate o del governo centrale destinati alla difesa tranne gli alloggi e gli uffici e gli edifici adibiti a luoghi di culto e allo svolgimento di attività religiose.

Anche gli Enti che si occupano di edilizia sociale dovranno adottare piani di efficienza energetica autonomi con obiettivi e azioni specifiche analoghe a quelle fissate per le amministrazioni centrali e instaurare un sistema di gestione dell’energia, compresi audit energetici.

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SAN MAURO PASCOLI – In zona residenziale, in palazzina, nuovo appartamento su 2 livelli posto al primo ed ultimo piano composto da: soggiorno, angolo cottura di 25 mq. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi e garage al piano interrato. €180.000,00 Finiture con tutti i tipi di comfort e in classe C.

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BELLARIA – Zona Cagnona, a 800 mt. dal mare, in piccola palazzina, appartamento di 10 anni posto al secondo ed ultimo piano composto da: cucinotto, sala con splendido balcone di 20 mq. 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, ripostiglio e garage al piano terra con posto auto. €250.000,00 Finiture di pregio. Rif. 066 IGEA MARINA – In zona residenziale, in elegante palazzina, nuovo ampio appartamento su 2 livelli posto al secondo ed ultimo piano composto da: soggiorno, angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni di cui 1 con vasca idro, 2 splendidi balconi e garage al piano interrato. €275.000,00 Finiture con tutti i tipi di comfort e in classe B.

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GELSO In piccola palazzina, al primo piano, bilocale con soggiorno angolo cottura, bagno e terrazzo. Arredato. Box auto al piano terra e posto auto. €129000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52616053

VICINO AL MARE Appartamento seminuovo con ingresso indipendente e corte esclusiva. A 100 metri dal mare. Soggiorno angolo cottura con soppalco, camera e bagno con box doccia. Posto auto privato. €145000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52333173

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MARE Al primo piano di un piccolo contesto, senza spese condominiali, bilocale completamente ristrutturato con balcone. Posto auto di proprietà. €150000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52562936

VICINO AL MARE Grazioso appartamento seminuovo in buone condizioni con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno con box doccia e balcone. Possibilità di acquisto garage nell’ interrato. €150000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52307471

RESIDENZIALE Trilocale con ingresso indipendente e giardino. Primo piano di un piccolo contesto con poche spese condominiali. Soggiorno, cucinotto, bagno e due balconi. Box al piano terra con bagno e posto auto. € 165000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52583593

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CENTRO Sul viale pedonale, in piccola palazzina, trilocale signorile con soggiorno angolo cottura, bagno con box doccia e due balconi. Ideale come casa vacanza. €175000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52562388

GELSO In elegante palazzina, al terzo ed ultimo, appartamento su due livelli. Soggiorno angolo cottura, tre camere e doppi servizi. Due balconi con comodi ripostigli. Box nell’interrato. €178000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52634373

BORDONCHIO All’ ultimo piano di un contesto residenziale signorile, appartamento seminuovo con soggiorno angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e doppi servizi. Terrazzo panoramico. Garage al piano terra. € 179000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52440994

BORDONCHIO In contesto residenziale, appartamento seminuovo in ottime condizioni. Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Circondato da balconi. Box auto al piano terra e posti auto condominiali. €180000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52526764

MARE Al quinto ed ultimo piano, trilocale ristrutturato con soggiorno angolo cottura, bagno e balconi. Box auto al piano terra e posto auto condominiale. €180000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52663524

MARE Sulla spiaggia e vicino al centro, appartamento al primo piano in ottime condizioni. Soggiorno, cucinotto separato, camera matrimoniale, cameretta e bagno. Ampio terrazzo di 50 mq con splendida VISTA MARE. € 185000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52367498

GELSO A 200metri dalla spiaggia, appartamento signorile con ampia zona giorno con cucina a vista, due camere, bagno e balconi. Garage al piano terra e posto auto privato. €195000,00 CL:D IPE:99,62 kwh CodiceWeb 52663549

CENTRO Casa indipendente, direttamente sul viale pedonale e a 50metri dalla spiaggia, divisa in due appartamenti dalle generose metrature. Circondata da ampia corte privata. Spaziosa cantina. €450000,00 CL:G IPE:210 kwh/m CodiceWeb 52526702

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ZONA CENTRO: a 50 mt. dal viale pedonale e dalla stazione, appartamento al secondo piano allo stato grezzo di 180 mq. Divisibile in soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Ampi balconi e posto auto. €140000,00 CL:NS

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Corte privata. €150000,00 CL : NC

ZONA PORTO: mansarda abitabile di circa 98 mq. allo stato grezzo servita da un balcone vista mare ed uno vista porto canale. La soluzione si trova al secondo ed ultimo piano di un contesto di bifamiliare. €110000,00 CL:G IPE:307,19 KWH /MQ

ZONA CENTRO: bilocale al piano terra in palazzina di recente costruzione a 50 mt. dal viale pedonale. Soggiorno con angolo cottura di 25 mq., camera da letto matrimoniale e bagno. Posto auto di proprietà. €155000,00 CL:D IPE:123,14 KWH /MQ

ZONA PORTO: in contesto di bifamiliare, appartamento al primo piano con soggiorno, cucinotto, due camere da letto matrimoniali e bagno.

Balcone e posto auto di proprietà. €148.000,00 CL : NC

ZONA CAGNONA: recente appartamento al piano terra con ingresso indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno. Giardino. €184.000,00 CL:B IPE:75,26 KWH /MQ

ZONA CAGNONA appartamento al primo piano in palazzina di recente costruzione. Soggiorno, cucinotto, due camere e bagno. Terrazzo di 30 mq.

Garage e posto auto. €184.000,00 CL:D IPE:212,11 KWH /MQ

ZONA CENTRO: appartamento al secondo piano con ingresso indipendente composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano terra garage, posto auto, locale lavanderia e corte privata. €200.000,00 CL:D IPE:205,02 KWH /MQ

ZONA CENTRO: appartamento di nuova costruzione al secondo piano composto da zona giorno con balcone, due camere da letto e bagno.

Riscaldamento a pavimento ed ottime rifiniture interne. €200.000,00 CL:A IPE:42,12 KWH /MQ

ZONA MARE: al quinto piano con ascensore, ampio appartamento con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Due terrazzi vista mare. Al piano terra garage e posto auto condominiale. €240.000,00 CL:G IPE:328,11 KWH /MQ

ZONA CENTRO: recente appartamento posto al primo ed ultimo piano. Soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Due terrazzi di 25 mq. ciascuno lo contraddistinguono. Garage nel seminterrato. €255.000,00 CL:D IPE:198,13 KWH /MQ

ZONA STADIO: zona stadio, villetta a schiera di recente costruzione dalle ricercate rifiniture interne. Soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto e due bagni. Corte privata e garage nel seminterrato. €270.000,00 CL:D IPE:222,13 KWH /MQ

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ZONA CAGNONA: porzione di bifamiliare di recente costruzione. Al piano terra soggiorno con camino, cucina in muratura e bagno.

Al primo piano tre camere da letto con due balconi e bagno. Taverna ben rifinita con camino, bagno e due garage. Corte di 220 mq. €410.000,00 CL:E IPE:152,78 KWH /MQ

ZONA STADIO: villa indipendente su un lotto di circa 500 mq. Cucina abitabile, soggiorno con camino, sala da pranzo, due camere da letto matrimoniali e due bagni. Garage, posti auto interni e sottotetto con terrazzo completano l'immobile. € 300.000,00. CL G IPE 402,63 KWH /MQ.

ZONA CAGNONA: in palazzina del 2010, appartamento al secondo piano composto da zona giorno di 23 mq. servita da balcone, due camere da letto con balcone e bagno.

Posto auto di proprietà. €180.000,00 CL:D IPE:89,11 KWH /MQ

ZONA CAGNONA: in palazzina del 2003, appartamento al secondo piano con ascensore composto da soggiorno di 30 mq., due camere da letto e due bagni. Ampio balcone a loggiato. Garage. Riscaldamento a pavimento. €225.000,00 CL:D IPE:96,97 KWH /MQ

ZONA CENTRO: a 50 mt. da Viale dei Platani ed ai servizi, appartamento con zona giorno servita da balcone, due camere da letto con balconi e bagno. Garage e cantina. €175.000,00 CL:G IPE:187,11 KWH /MQ

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ZONA CAGNONA: a 50 mt dal mare porzione di bifamiliare composta da ampia zona giorno con camino, 3 camere, 3 bagni, balcone e taverna atterezzata. garage di circa 45 mq e corte privata con posti auto.

Trattativa riservata CL:D IPE:180,3 KWH /MQ

ZONA CAGNONA: appartamento di recente costruzione con zona giorno servita da balcone, due camere da letto con balcone e bagno. Garage. €179.000,00 CL:D IPE:85,14 KWH /MQ

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ZONA CAGNONA: appartamento di recente costruzione composto da soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e ampio balcone.

Garage. €170.000,00 CL:D IPE:90,15 KWH /MQ

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ZONA CENTRO: appartamento con zona giorno di circa 30 mq., due camere matrimoniali, bagno e terrazzo. €198.000,00 CL:G IPE:197,14 KWH /MQ to

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ZONA STADIO: a 200 mt dal viale pedonale al primo piano con ingresso indipendente appartamento con soggiorno rifinito con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. Al piano mansardato due camere matrimoniali e bagno. Ampia corte privata e garage. € 300000,00 CL:E IPE:168,13 KWH /MQ

ZONA CAGNONA: bilocale di recente costruzione servito da un ampio balcone loggiato e ben rifinito. Arredato. €550,00 CL:C IPE:99,12 KWH /MQ

ZONA STADIO: all’interno di una palazzina di recente costruzione, appartamento arredato all’ultimo piano con ascensore. €530,00 CL:D IPE:78,11 KWH /MQ

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SAN MAURO MARE: al secondo piano di una palazzina completamente ristrutturata nel 2005. Appartamento con soggiorno, cucinotto, 3 camere da letto e bagno. Garage e cantina. €125.000,00.

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SAN MAURO MARE: villetta a schiera dalle ampie metrature con soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, te bagni e taverna con camino. Garage e corte privata. €300.000,00.

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SAN MAURO MARE: appartamento al primo piano a 50 mt dal mare con soggiorno con cucinotto, camera da letto matrimoniale, bagno finestrato e balcone. Ristrutturato. €170.000,00 CL G IPE 360,14. KWH /MQ

SAN MAURO MARE: appartamento con ingresso indipendente in palazzina risttutturata nel 2006 posizionata direttamente sula spiaggia. Giardino privato di circa 80mq. €280.000,00 CL G IPE 309,15. KWH /MQ

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Edizione Rimini - n. 10 - 13 Maggio 2013

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CESENATICO: località Villamarina.

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Edizione Rimini - n. 10 - 13 Maggio 2013

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Il complesso immobiliare a motivo della quantità e della qualità delle dotazioni ricevute può essere certamente qualificato quale esempio eccezionale ed unico Il complesso residenziali si compone di nel panorama cantieristico. due palazzine autonome ed indipendenti collegate al piano terra, rispettivamente di 8 e 7 appartamenti, identiche tanto nel disegno artchitettonico quanto nella quantità e qualità dei servizi offerti. Lo sviluppo metrico delle varie unità immobiliari nei diversi piani varia da una superficie commerciale minima di 100,53 mq ad un massimo di 366,76 mq nell’attico della palazzina lato mare. Ognuno di queste è dotata di proprio ascensore ed ingresso indipendente.

DOTAZIONI GENERALI 1) IMPIANTO DI RISCALDAMENTO Ciascuna palazzina è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed indipendente ed è fornita di apposita caldaia centralizzata “BUDERUS LOGAMAX PLUS GB-162-100” di ultima generazione, per l’alimentazione del riscaldamento a pavimento “VELTA FLOOR” e per la fornitura dell’acqua calda, peraltro coadiuvata dall’esistenza di pannelli solari “buderus”. I consumi di gas per il riscaldamento e per la produzione di acqua calda nei vari appartamenti sono misurabili individualmente per il tramite di contabilizzatori elettronici “warma” facenti capo ad ognuno di questi.

2) TRATTAMENTO ACQUE Al fine di evitare pericolosi depositi calcarei nelle tubazioni di casa, ciascuna palazzina è dotata di sistema elettronico per il TRATTAMENTO DELLE ACQUE DURE. 3) PANNELLI SOLARI I pannelli solari “BUDERUS LOGASOL SKS 4.O” innalzano automaticamente la temperatura dell’acqua di servizio da un minimo di gradi 35 nei mesi invernali ad un massimo di 75 gradi nei mesi estivi.

4) ASCENSORI Ciascuna palazzina è dotata del proprio ascensore la cui corsa parte dal piano interrato ed arriva al quarto ed ultimo piano. Abbiamo scelto un’ascensore prestigioso e tecnologicamente avanzatissimo; è “SHINDLER 5300”: PORTATA: 9 PERSONE PESO Kg. 675 VELOCITÀ: 1 METRO AL SECONDO POTENZA MOTORE: 4.6 KW Ritorno automatico al piano in caso di mancanza di corrente il particolare ed innovativo sistema di trazione a cinghia e

non a corda garantisce la massima silenziosità ed un arresto al piano perfettamente livellato.

5) CORTI AL PIANO TERRA Le corti al piano terra, fatta eccezione per la sola area d’ingresso, sono tutte esclusivamente a corredo dei rispettivi appartamenti e non condominiali. Ciascuna di queste, perfettamente autonoma rispetto a quella contigua, è dotata di autonoma illuminazione, presa d’acqua e luce, impianto irriguo elettronico, fioriere irrigue piantumate di alberelli e fiori. Tramite subcontatori elettronici “warma” facenti capo ad ogni unità immobiliare, i consumi vengono misurati individualmente.

6) GARAGE AL PIANO INTERRATO • Pavimentazione in resina colorata al quarzo.

• Portoni d’ingresso ai garage basculanti e motorizzati.

• Vasca lavabo in ceramica con corredo di mobile.

• Acqua calda e fredda con consumi individuali e non condominiali.

7) FIORIERE L’intero palazzo è decorato da numerosissime fioriere tutte irrigue elettronicamente.

In particolare sono presenti: • Nelle zone di ingresso.

• A corredo dei 4 appartamenti al piano terra sul retro e nel fronte della costruzione • Negli appartamenti n°6 e n°7 a confine delle rispettive ampie terrazze • Al quarto piano a corona dell’intero attico.

8) VANO SCALA E SOGLIE Le scale, i pianerottoli, le soglie delle finestre e dei balconi sono rivestite del pregiato marmo “dracevika”.

DOTAZIONE PER SINGOLO APPARTAMENTO 9) ASPIRAZIONE CENTRALIZZATA Ciascun appartamento è dotato di impianto di aspirazione centralizzata fruibile in ogni stanza mod.”QTUBO INDIPENDENTE”.

10) PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO 11) RILEVATORE FUGHE DI GAS 12) CONDIZIONAMENTO DELL’ARIA Ogni appartamento è dotato di impianto di condizionamento con pompa di calore

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13) VIDEOCITOFONI CON VISIONE NOTTURNA Gli eleganti videocitofoni di ultimissima generazione sono gli “AXOLUTE NIGHTER B-TICINO” con visione notturna.

14) PAVIMENTAZIONI ESTERNE E PAVIMENTI INTERNI Il meglio nel mondo della ceramica per pavimenti in gres porcellanato. PAVIMENTI ESTERNI “COTTO D’ESTE CENDRE FLAMME’“PAVIMENTI INTERNI “COTTO D’ESTE“ nelle varietà condotti-tornabuonimontenapoleonekarnak silk-sansovino.

15) RIVESTIMENTI IN MOSAICO Colore e raffinatezza nelle “CERAMICHE DI TREVISO”.

16) FINESTRE Le finestre, le porte finestre e le vetrate sono decisamente quanto di meglio offra nel settore il mercato. Sono prodotte in Austria dalla ditta “INTERNORM”, la più grande e prestigiosa industria in Europa di serramenti. Il modello prescelto si chiama EDITION “top” di gamma con miglior indice di isolamento termico e acustico. Il legno all’interno e l’alluminio all’esterno, garantiscono una facile manutenzione e una lunghissima durata nel tempo.

17) TAPPARELLE In alluminio coibentato e motorizzazione elettrica generale e parziale dalle singole stanze. Le tapparelle al piano terra sono anti intrusione con profilature in acciaio.

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20) FILODIFFUSIONE DOLBY SURROUND-INTERNET Ogni stanza di ogni appartamento è servita da filodiffusione con impianto B-TICINO, CON PREDISPOSIZIONE STEREO–DOLBY SURROUND-INTERNET. 21) ARMADI La camera da letto padronale è arredata con armadio a 4 ante a ponte con porta d’ingresso nel bagno padronale, laccato lucido dello stesso colore del rivestimento della vasca idromassaggio, del lavabo e del mosaico del bagno. La struttura è predisposta per l’inserimento della televisione.

22) CARTONGESSI A corredo di ogni singolo appartamento sono presenti decorazioni in cartongesso necessarie ad una corretta distribuzione delle luci.

23) CONSUMI Se si eccettua quella frazione di consumi ricompresa nella parti comuni che viene giocoforza ripartita in ragione dei millesimi di proprietà (luce scale-luce garage-acqua nelle due fioriere dell’ingresso-ascensore) ogni appartamento ha una lettura precisa e dettagliata dei propri consumi senza necessità alcuna di riparti condominiali. Infatti ad ogni appartamento corrisponde una serie di contatori individuali mentre per la caldaia centralizzata che alimenta la produzione di acqua calda per il riscaldamento dei pavimenti e per l’acqua di servizio, provvede l’apposito contabilizzatore individuale che di fatto ripartisce il consumo generale non in modo proporzionale ai millesimi di proprietà ma in ragione degli effettivi e misurati consumi individuali.

18) PORTE-PORTONI D’INGRESSO I portoni blindati d’ingresso agli appartamenti, di massima sicurezza, sono modello “DOMO SECUR FBS” con pannellatura esterna in legno massello. Le porte scorrevoli interne agli appartamenti sono della ditta “PIVATO” mod. “CAMELIA” con tessuto ligneo a poro aperto.

19) BAGNI Ogni appartamento è fornito di BAGNO DOCCIA in muratura e rivestimento con decoro in mosaico.

La doccia idromassaggio illuminata è “JACUZZI BUILT IN”. I sanitari sono della “POZZI GINORI” mod. “EASY”. Il lavabo è in cristallo temperato e colorato del medesimo colore del mosaico apposto alle pareti. Il BAGNO PADRONALE è rivestito di gres porcellanato ed ampi decori in mosaico. I sanitari sono “PININFARINA” mod. morphosis, il lavabo è in cristallo temperato e colorato del medesimo colore del mosaico apposto alle pareti.

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Rimini: Trilocale situato all' ultimo piano in contesto degli '80 composto da: ingresso, soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camra singola, bagno cieco, ripostiglio, terrazzo abitabile e garage. L'immobile è stato ristrutturato 10 anni fa impianti a norma, aria condizionata, tenda nel terrazzo, rimarrebbe arredato di cucina.-- Euro 185.000 - Rif: 2205 - Classe energetica: G - 210 Kwh/m² anno

Rimini :Quadrilocale disposto su due livelli di recentissima costruzione in contesto tipo schiera con ingresso indipendente composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, terrazzino e balcone, piano mansardato abbiamo 2 camere comode, bagno.

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Riccione Punta dell'Est: casa indipendente composta di tre appartamenti autonomi di cui due quadrilocali con soggiorno, cucina abitabile e tre camere da letto con bagno; con alto sottotetto, vasto giardino e due garage. Da ristrutturare. - Euro 550.000 - Rif: 2016 -Classe energetica: G - 210 Kwh/m² anno

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Riccione Paese:In contesto trifamiliare quadrilocale al piano primo ed ultimo con ingresso indipendente, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, 2 balconi, giardino con alberi da frutto, garage e soffitta. .- Euro 350.000 - Rif: 2206 -- Classe energetica: G - 210 Kwh/m² anno

Rimini: bilocale di nuova costruzione situato al piano terra composto da ingresso, soggiorno,cucinotto, camera matrimoniale, bagno, corte esterna privata, e garage. - - Euro 230.000 - Rif: 2093 Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Riccione: Bilocale in contesto condominiale situato al 6 ed ultimo piano con ascensore composto: ingrersso, soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile (con vista mare e panoramica) posto auto condominiale.Ristrutturato 4 anni fa arredato .Ottimo per case vacanze.

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Riccione Parco: porzione di casa bifamiliare, con ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 4 camere da letto, ripostiglio, giardino, garage e sottotetto. Da ristrutturare. Euro 365.000 - Rif: 2195 - Classe energetica: G 175 Kwh/m² anno

Riccione Alba: appartamento con ingresso indipendente al primo piano di una palazzina recente. Dal terrazzo entriamo nela zona giorno, troviamo due camere e due bagni con doccia. Già arredato di tutto, compreso lavatrice. Con garage - Euro 330.000 - Rif: 2193 - Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Riccione Alba: in palazzina recentissima, appartamento all' ultimo piano di soggiorno con cucina a vista, ampio balcone, camera matrimoniale, cameretta e bagno; garage. Con la scala privata si accede al lastrico solare privato di circa 100 mq.

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Riccione mare - Fronte mare e all'ultimo piano, attico bilocale con un carattere proprio: soggiorno, cucina abitabile con vista mare, terrazzo panoramico con finestre a tutta parete, camera da letto che gode della stessa vista, bagno; con cantina. Euro 220.000 - Rif: 2140 - Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Riccione Alba nord: Casa abbinata con negozio al piano terra ed appartamento al piano primo, composti da: piano terra negozio di 88 mq, camera con bagno, centrale termica e corte esterna privata. Primo piano di 112 mq. composto da: ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo e soffitta. Completamente da ristrutturare. - Euro 465.000 - Rif: 2117 - - Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

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Riccione Alba: Quadrilocale in contesto bifamiliare al piano secondo costruzione degli anni '60 composto da: Ingresso soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniale, 1 camera singola, 2 bagni, 3 balconi, balcone verandato ad uso lavanderia, garage e posto auto coperto e soffitta. Ideale per famiglia numerosa, ottima disposizione. - - Euro 400.000 - Rif: 2145 - Classe energetica: F - 209 Kwh/m² anno

Riccione Alba nord: Trilocale di recentissima costruzione al piano primo composta da: ingresso soggiorno cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, 2 balconi, terrazzino e garage. - Euro 260.000 - Rif: 2126 - Classe energetica: C 73 Kwh/m² anno

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Riccione Parco: grande appartamento degli anni '80 con ascensore, composto da soggiorno con terrazzo, cucina, due camere, due bagni, garage e ripostiglio - Euro 235.000 - Rif: 2179 - Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

Riccione Parco: casa indipendente composta di due unità abitative di 94 mq più il sottotetto, con ampio giardino. Da ristrutturare - Euro 450.000 - Rif: 2132 - Classe energetica: G - 175 Kwh/m² anno

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Riccione

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RIMINI

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Riccione - Misano Adriatico - Cattolica - Gabicce > da pag. 84

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Centro testi: M. Falcone Amministrazione: Elisa Pozzi Tel. 0541 781135 • Fax 0541 901451 Responsabile Distribuzione BFL - Sergio Bellavista Tel. 348.7027840 Stampa Reggiani , Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332.549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n. 1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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