attico_modena_21_2013 by B&P Editori

numero

21 EDIZIONE Modena

B & P E d i t o r i S . r. l . - S e t t i m a n a l e d i i n f o r m a z i o n i e a n n u n c i i m m o b i l i a r i w w w. b p e d i t o r i . i t - i n f o @ b p - e d i t o r i . c o m A n n o X V I I I - 2 7 / 0 5 / 2 0 1 3

www.attico.it

COPIA OMAGGIO www.facebook.com/attico.it

MACCAFERRI • STUDIO IMMOBILIARE • di Manuela Manzini

www.twitter.com/attico_it

Modena Via Morane, 10

Tel. 059.441340

www.immobiliaremaccaferri.it info@immobiliaremaccaferri.it

Rif. 2957 ZONA S. FAUSTINO In una strada residenziale, non lontana dal centro, vendiamo in palazzina signorile, appartamenti di varie metrature, anche al piano terra con giardino privato, o attici con grandi terrazze loggiate. Garage: singoli, doppi o tripli sia al piano terra che all’interrato servito da ascensore. Posti auto di proprietà coperti e/o scoperti in area cortiliva privata. Possibilità di cantine. Giardino condominiale. Aree condominiali attrezzate per ricovero cicli. Finiture a capitolato lussuose e a scelta dell’acquirente; tecnologie costruttive d’avanguardia per l’isolamento termico e acustico; riscaldamento e raffrescamento a pavimento; pannelli solari; domotica... CLASSE ENERGETICA PREVISTA “A” (certificazione ISOCLIMA). Informazioni riservate presso i ns. uffici.

Modena, Via Brasili, 71 Tel. 059.303333

professionalità e serietà PALAZZO

www.immobiliareiportici.it Modena V.le Corassori 72 info@immobiliareiportici.it

Tel. 059.2929563

G. CREMONINI - EX POSTE

Via Emilia Centro In prestigioso palazzo in corso di ristrutturazione proponiamo in locazione appartamenti e lussuosi attici su due livelli con terrazze.

S24) CENTRO STORICO: appartamento panoramico al terzo piano senza ascensore con ingresso su sala, cucinotto, tinello, camera da letto matrimoniale e cantina. Riscaldamento autonomo. Euro 105.000 Vedi Pagina 38

STRADA MORANE, 500 MODENA

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Modena Via Brasili, 71 (di fianco al cinema Victoria)

www.opera-immobiliare.com

Tel. 059.303333 - 059.822804

info@opera-immobiliare.com

CERCHIAMO AGENTI IMMOBILIARI

B72) FRATELLI ROSSELLI: Appartamento posto al secondo piano di tre in palazzina ristrutturata: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile con dispensa, due camere matrimoniali, bagno, soffitta e garage. Basse spese di gestione e riscaldamento autonomo. Euro 155.000

E65) CENTRO STORICO: Attico al quinto piano composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Terrazzo di 25 metri, cantina, completamente ristrutturato.

T35) CENTRO STORICO-PIAZZA ROMA-Vendita delizioso trilocale posto al 1° piano cosi composto: Ingresso, ampio soggiorno con cucina arredata, 1 matrimoniale, 1 singola, bagno, cantina al piano terra.Buone rifiniture , porta blindata, doppi vetri. Euro 152.000

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”

www.youtube.it/bpvideotour

SIAMO DI FIANCO

E66) F.LLI ROSSELLI Appartamento unico al piano al primo piano in palazzina di sole tre unita' abitative: ingresso, soggiorno con balcone, ampia cucina abitabile, due camere matrimoniali, studio e bagno. Garage, soffitta e area cortiliva. Euro 210.000

B81) AD.ZE CENTRO STORICO: App.to posto al 3° piano ammezzato con asc.: ingr., sogg., cucina abitabile, camera da letto matrim., ripost., bagno, balcone, soffitta, cantina e posto auto di proprietà. Poss.tà di ricavare 2ª camera letto. Riscald. aut. Euro 135.000

AL CINEMA VICTORIA

E64) VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento al piano terra in contesto fine anni 90': ingresso su soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni e ampio giardino di proprieta'. Garage. Euro 310.000

E44) COGNENTO: Appartamento al terzo piano con ascensore in palazzina completamente ristrutturata: ingresso su ampio soggiorno, cucina abitabile con balcone, due camere matrimoniali, bagno, lavanderia. Garage doppio Euro 175.000

G11) ZONA UNIVERSITÀ: app.to ristrutturato al secondo piano in piccola palazzina composto da: ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere da letto, bagno, balcone. Soffitta e piccolo garage. Euro 160.000

S1) LESIGNANA: porzione di rustico tutto al p. terra di nuova costr. Portico coperto di 60 mq, giardino di 400 mq, ampio sogg., cuc. abit., 3 camere, 2 bagni, cant., garage. Consegna al grezzo avanzato. Si accettano permute. Euro 270.000

B5) Appartamento di recente costruzione a due passi dal centro storico: ingr. su soggiorno, cucina abitabile, 2° salotto con balcone, disimpegno notte, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone e ampia cantina al piano terra. Possibilità terza camera. Euro 218.000

G10) PARCO AMENDOLA: villetta a schiera di centro. Al p. rialzato soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio, al 1° piano tre camere da letto, bagno. Garage collegato da scala interna. Giardino privato. Info. in uff.

G5) S.AGNESE: appartamento al primo piano in piccola palazzina: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno. Garage, cantina, 2 soffitte. Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione. Euro 165.000

S9) A SUD MODENA: Casa singola di nuova costr. con grande giardino sui 4 lati. soggiorno sul portico, cucina abitabile, bagno, garage e lavanderia al p. terra; 4 camere e 2 bagni al primo piano, mansarda divisibile in 3 stanze e bagno al secondo piano. Divisibile in 2 app.ti con ingr. indip. Si valutano permute. Euro 650.000

G8) CROCETTA: appartamento in condominio al 3 piano con ascensore: ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, garage. Euro 115.000

B75) ZONA MARI: Appartamento in piccola palazzina posto al terzo e ultimo piano senza ascensore: ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali, bagno, balcone, soffitta e garage. Euro 130.000

B34) VILL. GIARDINO: Appartamento posto al quarto piano di cinque in contesto signorile faccia a vista: ingresso su ampio salone con terrazzino, cucina abitabile con balcone, disimpegno notte, tre camere matrimoniali, ripostiglio, un bagno, garage, soffitta e posto auto condominiale. Euro 225.000

B42) VIGNOLESE: App.to in palazzina faccia a vista di recente costr.: ingr. su ampio salone con terrazzo, cucina abit. con terrazzo, disimp. notte, tre camere da letto matr. di cui una con balcone, due bagni con finestra, ampio garage. Euro 405.000

“I presenti annunci non costituiscono elemento contrattuale. Offerta valide salvo il venduto.”

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

professionalità e serietà Viale Corassori, 72 Modena

Tel. 059 2929563

info@immobiliareiportici.it www.immobiliareiportici.it

TERRENI EDIFICABILI 464 - VILLANOVA Zona residenziale Lotto urbanizzato di mq. 655 per la realizzazione di n. 3 unità.

www.attico.it

64 – FRATELLI ROSSELLI Appartamento con ingresso indipendente e giardino privato.Ingresso, sala, cucina, tre camere, due bagni, porticato e giardino di mq. 150. Garage, 1 posto auto di proprietà ed 1 condominiale. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, inferriate, finiture signorili 95 - BUON PASTORE

Appartamento con mansarda in casa di tre unità, completamente ristrutturata. P.2. In-

gresso, pranzo, soggiorno, cucina, camera,

bagno, lavanderia; MANSARDA con sog-

giorno - predisposizione angolo cottura- ca-

mera, bagno. Cantina.

447 - VILLAGGIO GIARDINO

Appartamento in piccola palazzina in pietra

a vista con ampio terrazzo abitabile. In-

gresso, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere matrimoniali, due bagni. Garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, ascensore.

536 - ZONA UNIVERSITARIA 323 - Modena

Zona Contrada Ippodromo Lotto edificabile DI MQ. 1000 per la realizzazione di 4 unità abitative 235 - Modena Zona Villaggio Zeta

Lotto edificabile di mq. 690 per la realizzazione di n. 3/4 unità abitative 322 - Modena Via delle Suore

Lotto edificabile di mq. 282 con destinazione commerciale, adatto a studio con ingresso indipendente, negozio o ristorante.

SELEZIONIAMO AGENTI IMMOBILIARI DA INSERIRE NEL NOSTRO ORGANICO Per informazioni:

Tel. 059.2929563

Villetta a schiera di testa con giardino. P.I.

Tavernetta con angolo cottura, ripostiglio.

P.T. Sala, cucina abitabile, bagno, veranda,

garage. P.R. studio P.1. Tre camere, bagno + MANSARDA con bagno

785 - ZONA CORASSORI Appartamento in palazzina con ascensore composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo (volendo terza camera), cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, loggia abitabile, balcone. Due garages di ampia metratura e un posto auto coperto di proprietà. Risc. autonomo. 44 - Modena Est Appartamento ultimo piano con due terrazzi abitabili.Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, terrazzi. Garage.

www.youtube.it/bpvideotour

822 - CASTELNUOVO

Appartamento in palazzina antisismica

adiacente il Parco Rio Gamberi. Ingresso,

soggiorno, cucina abitabile, due camere,

due bagni, loggia abitabile. Garage, can-

tina e posto macchina. Ascensore, riscal-

damento autonomo.

A P PA R T A M E N T I IN LOCAZIONE 748 - Fratelli Rosselli Appartamento in condominio con ascensore, composto da ingresso, sala, tinello, cucinotto (arredato), 2 bagni (arredati), due camere (con armadiature), rip., due balconi. Solaio e garage. Rich. mensile Euro 650,00

821 - FORMIGINE

Appartamento su due livelli in palazzina di

recente costruzione: P. 2° ingresso,

pranzo/soggiorno, cucina abitabile, due

camere, due bagni, ripostiglio e balcone. P.3. Soggiorno, due camere, bagno lavan-

deria. P.I. doppio garage in larghezza. 469 - ZONA PONTE ALTO

Porzione di casa in borgo rustrico ristrut-

turato con mq. 200 di giardino privato. P.T. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile,

bagno; P. 1° tre camere, bagno, ripostiglio; MANSARDA con una camera. Autorimessa e due posti auto.

820 - COGNENTO Appartamento con terrazzo di mq. 40. Ingresso, soggiorno con camino e cucina a vista (con possibilità di renderla autonoma), terrazza, due camere matrimoniali, una singola, bagno grande (possibilità di ripristinare i due bagni) Ampio garage e solaio. Restano arredi cucina e arredo bagno. Vasca idromassaggio. 266 – MODENA SUD Casale indipendente con due unità immobiliari, una completamente ristrutturata composta da: P.T. Ingresso, salone, cucina abitabile, bagno. Portico P.1. tre camere, due bagni, P.2. Tre stanze, bagno. l’ altra unità è attualmente al grezzo. Bassocomodo ad uso autorimessa per 4 autovetture mq. 8.000 di verde privato con vigneto. 239 – CASINALBO Villa indipendente con mq. 6000 di PARCO E PISCINA P.T. Ingresso, pranzo - soggiorno, studio, cucina, due camere, due bagni + BILOCALE indipendente. P.1. Mansarda a vista con ampio soppalco, due camere, due bagni. Fabbricato ad uso garage per 4 autovetture, servizi e lavanderia.

749 - Modena Est Appartamento non arredato, ultimo piano con due terrazzi abitabili. Ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere, bagno, due terrazzi. Garage. Richiesta mensile Euro 650.000 766 – Adacenze Viale Reiter Appartamento in condominio signorile con ascensore. Ingresso, salone, cucina, due camere matrimoniali, una singola, due bagni, due balconi. Posto auto coperto, cantina e solaio. Richiesta Euro 850,00 mensili. 767 - Ad.ze Centro storico - Giardini App.to ultimo piano con finiture di pregio in palazzina ristrutturata con ascensore. Ottima posizione. Ingresso, pranzo/soggiorno, due camere, due bagni. Posto auto e ampia cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Richiesta mensile Euro 750,00 - spese condominiali annue Euro 700,00 750 - Parco Amendola Appartamento arredato in piccola palazzina con ascensore, composto di ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ripostiglio, due camere matrimoniali, due balconi. Inferriate, climatizzatore, porta blindata. Garage. Richiesta mensile Euro 650,00, spese condominiali mensili Euro 150,00 759 - Musicisti Appartamento ARREDATO in condominio recente con ascensore e riscaldamento autonomo. Ingresso, sala con angolo cottura, terrazzino abitabile, camera matrimoniale, bagno, lavanderia. Garage. Richiesta mensile Euro 650,00 con garage oppure Euro 550,00 senza garage. 629 - Casinalbo In contesto di nuova ristrutturazione proponiamo ampio monolocale completamente arredato, piano primo, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. Posto auto. Richiesta mensile Euro 650,00. 790 - Centro Storico Appartamento arredato in palazzo signorile con ascensore e portineria. Ingresso, soggiorno, cucina, bagno, camera matrimoniale, balcone e soffitta. Luminoso. Libero. Richiesta mensile Euro 550,00. Spese condominiali annue Euro 1.200,00

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Modena Via Giardini 396/B

immobiliaredonatello@libero.it

Tel. e Fax 059.2929700

Altre interessanti proposte c/o i ns uffici V IL L AG G IO G IA RD IN O RIF. V8495 In palazzina di RECENTE COSTRUZIONE con risc. AUT., appartamento al P.T. con AMPIO GIARDINO PRIVATO: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, garage nell’interrato. OTTIMA POSIZIONE VERDE E TRANQUILLA CL. En. in via di definizione. Euro 310.000

V EN DIT E AD.Z E JACO PO BAR OZZ I

AD.Z E CAS INA LBO

RIF. V7521 In palazzina ristrutturata con ascensore, ULTIMO PIANO, libero, sala con balcone, cucina, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, solaio, garage. Predisposizione riscaldamento autonomo. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. Cl. En. G. OCCASIONE! Euro 195.000

RIF. V8521 in posizione verde e tranquilla, PORZIONE DI VILLA di ampia metratura disposta su un unico livello abitativo oltre a mansarda abitabile e ampia taverna con camino e zona lavanderia e autorimessa al piano seminterrato. SPLENDIDO GIARDINO PRIVATO DI AMPIA METRATURA! Cl. En in via di definizione. Euro 450.000 OCCASIONE!

TA N TE AL TR E O FF ER TE SU L N O ST RO SIT O

www.immobiliaredonatello.it AD . ZE DU O M O RIF. V8520 In ottimo contesto, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere, bagno, cantina. RISTRUTTURATO. A m p i o giardino condominiale. Cl. En. G. Euro 260.000 tratt.

Z O NA VI AL I

ZON A MUSI CIST I RIF. V8411 In contesto con ascensore, sala con angolo cottura,1 matrimoniale, 1 singola,ampio balcone in parte verandato, bagno, solaio, garage. Cl. En. F. NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON FINITURE SIGNORILI. Euro 189.000

SAN FAUST INO

AD.ZE POLICLIN ICO RIF. V8332 In palazzina di recente costruzione, RISCALDAMENTO AUTONOMO, ingresso in ampia sala con terrazzino, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage. O T T I M AMENTE TENUTO. Zona interna e silenziosa. Cl. En. E. Euro 390.000

AD .Z E V IA CU CCH I AR I

RIF. V8489 In condominio ben abitato, libero, sala RIF. V8435 VIA GIARDINI In stabile con ascen- Rif. V8417 Primo piano, RISCALDAMENTO AUTOcon balcone, sore, ingresso, soggiorno, ampio cucinotto, 2 NOMO, ingresso ampio, sala con terrazzo, cucina cucina con matrimoniali, balcone, bagno, cantina, posto ampia, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, soffitta e garage con auto privato balcone, 2 coperto. angolo camere, baLUMINOSO cantina. gno, solaio, E PARZIALP a r z i a lcantina. LUMENTE mente RIMINOSO E RISTRUTTUSTRUTTUBEN TENUTO RATO. RATO. OtCl. En. G. Cl. En. G. tima posiEuro Euro zione. Cl. 180.000 160.000 En G. OCtratt. CASIONE

www.youtube.it/bpvideotour

SA N F AU S TIN O

C O GN E NTO

BAGGIOVARA

Rif. V8370 In contesto tranquillo e residenziale, VILLETTA DI TESTA, p.t. sala con camino, cucina, bagno, 1° piano: 3 camere, bagno, 2° piano: mansarda. Completano la proprieta' un giardino privato su tre lati con portico ed un garage. Cl. En. G BEN TENUTA E LUMINOSA Euro 345.000

Rif.V8034 In palazzo f.v. c/asc. e risc. autonomo, recente costruzione, piano alto: sala con terrazzo, cucina, 2 camere di cui una con altro terrazzo, ampio bagno con vasca idro, garage con basculante motorizzato posto e auto.Aria condizionata, tapparelle elettriche, videocitofono. Cl.En. D PANORAMICO. Euro 179.000 OCCASIONE!!

RIF. V8380 In palazzo faccia vista con ascensore, piano alto panoramico, sala con balcone, grande cucina, 2 camere, 2 bagni finestrati, garage. Cl. En. G RISTRUTTURATO. Euro 210.000

LOCA ZIO NI RE SI DEN ZIA LI U N A CA M ER A RIF. A8525 ZONA VIALI, in palazzo storico ristrutturato, app.to mansardato, molto luminoso, tot. ARREDATO NUOVO, composto da: ingresso in sala, disimpegno, cucina abitabile, bagno, ampia camera matrimoniale, garage. Risc. autonomo e aria condizionata! Euro 600 mensili, richiesta fidejussione! RIF. A7822 AD.ZE F.LLI ROSSELLI in piccola palazzina di poche unità, appartamento arredato al piano terra: ingresso, sala con cucinotto, camera da letto, bagno, cantina ampia, giardino condominiale. Spese condominiali minime. Riscaldamento autonomo. Euro 550 cedolare secca. Max referenze. libero a Maggio. RIF. A8488 AD.ZE P.ZZA MATTEOTTI in porzione del centro ristrutt., OPENSPACE RISTRUTTURATO, parz. arredato: soggiorno con angolo cottura, zona letto, anti bagno e bagno. Euro 560 mensili. Fidejussione bancaria. OTTIME FINITURE! RIF. A8463 In piccola palazzina con ascensore e risc. autonomo, app.to NON aredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sala o 2°camera, camera, bagno e soffitta. Euro 500 mensili, libero! RIF. A8407 VILLAGGIO GIARDINO: in condominio con ascensore, app.to TOT.RISTRUTTURATO E ARREDATO, composto da: soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e balcone. Molto carino! Euro 500+spese. Libero!

RIF. A8507 ZONA S. FAUSTINO disponiamo di app.to NON arredato con ingresso indipendente, cucinotto abitabile, un bagno e una camera matrimoniale. Euro 330, NO spese condominiali. Libero! RIF. A8508 AD.ZE C.COMM. I PORTALI, in condominio con ascensore, app.to NON arredato con riscaldamento autonomo, composto da: ingresso in soggiorno con ampio balcone loggiato, cucinotto, disimp. notte, ampia camera matrimoniale, bagno, garage e posto auto. Euro 490 mensili. Libero! RIF. A7986 AD.ZE CENTRO, V.LE SIGONIO, in condominio signorile, piano terra, arredato: ingresso ampio, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia e cantina. Euro 400 mensili. Spese condominiali contenute. Libero a Settembre. RIF. A7551: lat.le V.B. Pastore, monolocale arredato con risc.aut., e cant. con attachi per lavatrice. Euro 350 mensili. Canone concordato. Libero da settembre 2013

D U E C AM E RE RIF. A8515 AD.ZE PARCO XXII APRILE, ottimo contesto, in bellissima palazzina con ascensore, app.to con riscaldamento autonomo, APPENA RISTRUTTURATO, NON arredato: ingresso, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi, box e cantina. Euro 583 mensili. Libero!

RIF. A8340 CENTRO STORICO ad.ze EX Questura: in contesto di pregio recentemente ristrutt., con asc., risc. auton. e aria condiz.: app.to BEN ARREDATO disposto su TRE livelli: 1°LIV: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno; 2°liv:salotto e bagno; 3°liv: altana con terrazzo panoramico. Euro 750 mensili compreso spese condominiali. Cedolare secca. RIF. A8440 SAN FAUSTINO, in palazzina di recentissima costruzione, con ascensore, ampio appartamento mansardato: ingresso in sala, cucina aperta, 2camere, due bagni, cantina e posto auto. Aria condizionata, risc. autonomo. Molto Luminoso, finiture signorili!!! Euro 750 mensili. Libero! RIF. A6249 AD.ZE GREEN PARK in piccola palazzina di poche unità, p. terra, risc. auton., aria condiz.: ingr. in sogg. con angolo cottura ARREDATO e camino, 2 camere, bagno. Ristrutturato. Euro 550 mensili. Spese minime. Libero dal 15 ottobre 2013.

RIF. A8519 BAGGIOVARA In zona verde e tranquilla, VILLETTA di CENTRO con GIARDINO PRIVATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA di recente, non arredata, disposta su TRE LIVELLI abitativi CON MANSARDA E TERRAZZINO, DOPPIO GARAGE nell’interrato. Cl. En. D OTTIME FINITURE INTERNE. Euro 850 mensili. Libera su richiesta! RIF. A8428 ALBARETO: in casa colonica di NUOVA ristrutturazione, porzione di casa NON arredata su tre livelli con giardino privato di 250mq, e garage. P.T: soggiorno, cucina, bagno. P.1: Due camere, due bagni P.2: ampia mansarda alta di 60mq. Euro 1000 mesili, libero da 1 maggio!

RIF. A5192 AD.ZE LARGO BOLOGNA appartamento signorile di NUOVA RISTRUTTURAZIONE compl. e finemente arredato, comp. da ampio ingr., salone, cucina, 2 camere, 2 bagni, cantina. Ideale per professionisti. Info c/o ns. uff.

RIF. A8149 Centro storico, ad.ze piazza Matteotti, in immobile di pregio, con ascensore, e riscald. auton., app.to ristrutt. comp. da: ingr., ampia sala luminosa, cucina abitabile, tre camere, due bagni, possibilità di ampia cantina o garage doppio a parte dal prezzo. NON ARREDATO. Euro 750,00 mensili, max referenze.

RIF. A8509 ZONA S.FAUSTINO: app.to semi arredato con ampia sala, grande cucina abitabile, 2 camere e 2 bagni. RISCALDAMENTO AUTONOMO, Cl. En. G, Euro 600. Libero!

RIF. A6043 AD.ZE MAC 2 in casa colonica di sole 2 unità: cucina abitabile, sala, 3 camere, 3 bagni, studio, soffitta uso lavanderia, garage. Giardino privato, risc. autonomo. Completam. ristrutturata. Max referenze. Anche arredata su richiesta.

T RE O PIÙ CAMERE

LOC AZIO NI E VE NDIT E CO MME RCIA LI PE R ALT RE PR OPOS TE E MA GGIORI DET TAGLI RIF.C8419 SANT'AGNESE AD.ZE STRADA VACIGLIO, UFFICIO posto al p.t. di 110 mq composto da: 4 vani, antibagno, bagno e zona archivio. Ottimo stato dei locali, basse spese condominiali. Cl. En. G. Euro 700,00 tratt.li

R I F . C 8 5 0 5 Z O NA P A N I N I CAPANNONE di 125 mq circa con area cortiliva di proprietà, zona ufficio, doppi servizi, 1 portone di accesso, 4,5 mt h RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO AUTONOMO. Cl. En G. Euro 700,00 mensili oltre iva.

RI F.C 84 91 AD. ZE F. LLI RO S SELL I NEGOZIO 2 vetrine, 80 mq circa, retro, bagno, locale open space, aria condizionata, riscaldamento autonomo. OTTIME CONDIZIONI! Cl. En G. Euro 700 mensili.

RIF. C8493 SAN FAUSTINO NEGOZIO su strada di forte passaggio di 120 mq circa 5 vetrine, riscaldamento autonomo, zero spese condominiali, RISTRUTTURATO, attualmente a reddito, OTTIMO INVESTIMENTO! Classe energetica G. Euro 280.000,00

www.i m mob ili are don ate llo. i t

RIF. C7426 AD.ZE DIREZIONALE ‘70

RIF. C8473 S.AGNESE AD.ZE CARLO SIGONIO

UFFICIO di 176 mq circa doppi servizi, climatizzato, 2 box auto, possibilità anche di acquisto. Cl.en G. Euro 1.400,00 oltre iva comprensivo di spese condominiali.

Rif.C8473 NEGOZIO 40 mq circa in strada di forte passaggio, 1 vetrina, antibagno, bagno, basse spese condominiali LIBERO! Cl.en G Euro 550 mensili oltre iva.

RIF. C8454 ZONA TORRAZZI

In costruzione recente, UFFICIO al p. 1° di 150 mq circa comp. da: ingresso, sala di attesa, 3 vani, doppi servizi, ripostiglio. Riscaldamento e raffrescamento autonomo. Cl.en G. Euro 750,00 mensili oltre iva.

RIF. C8453 S. FAUSTINO, ad.ze Ottavo Campale, in direzionale con ascensore, UFFICIO di circa 130 mq ingresso, 4 vani, bagno. Cl.en G. Possibilità di uffici adiacenti o cuminicanti. Euro 550,00 mensili oltre iva di legge.

RI F. C8 29 3 S AN FAUS TIN O in ottima posizione UFFICIO al 3° piano e ultimo con ascensore composto da 5 locali, doppi servizi, riscaldamento autonomo, COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Cl. En G. Euro 1.000,00 mensili.

R I F .C 8 2 2 9 A D .Z E V I A L E CO R A S S O R I In direzionale del 2007 UFFICIO di 170 mq comp. da: ingr., 5 locali di cui 3 molto ampi, bagno-antibagno, poss.tà di ricavare un secondo servizio, climatizz. Garage e posto auto. Cl.en D. LUMINOSO IN CONTESTO DI PREGIO €390.000 Possibilità anche in locazione Euro 1.500,00 oltre iva.

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

imm.nonantola@email.it

NONANTOLA, Piazza Abbazia, 2/A

Ref. per Nonantola 333.3790936

Tel. 059.544007

NUOVO INTERVENTO RESIDENZIALE In prestigiosa zona residenziale, immerso nel parco di Villa Emma, borgo esclusivo dove verranno realizzate villette e appartamenti di varie tipolo-

NONANTOLA Rif. NA3 Porzione terra cielo con soggiorno, cucina, bagno, 2 camere, sottotetto abitabile. € 65.000

NONANTOLA Rif. NA1 In centro storico grazioso bilocale in recente costruzione composto da ingresso, ampio soggiorno con zona cottura, 1 matrimoniale, bagno, ripostiglio e cantina. € 98.000

gie e metrature.

N O S T R A

Capitolato di eccellente livello, grande atten-

E S C L U S I V A

zione getico.

G NONANTOLA Rif. NA16 App.to in piccolo contesto residenziale comodo a tutti i servizi composto da ingr., soggiorno, cucinotto, balcone, 2 camere, bagno, garage!!! € 105.000

NONANTOLA Rif. NA7 Zona S. Francesco, palazzina di ultima ge-

NONANTOLA

nerazione, appartamento composto da: sog-

Rif. N22

giorno con zona cottura,

Appartamento con ingresso,

sog-

giorno con zona cucina, balcone, 2 camere, bagno,

NONANTOLA Rif. NV10

Villetta di ampia metratura con salo-

€ 89.000

2 balconi, 2

camere, bagno, garage. € 159.000

NONANTOLA Rif. NV12 Porzione terracielo con ¾ camere, 2 bagni, sottotetto abitabile, garage, cantina, ampia area cortiliva di pertinenza. € 190.000

cantina e garage.

risparmio ener-

ne, cucinotto, 2 baNONANTOLA Rif.N24 Appartamento di ampia metratura, in piccola palazzina composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, balcone, 3 camere, bagno, garage. € 130.000

RAMI di RAVARINO Rif.R3 In zona tranquilla e ben servita, app.to al piano terra comp. da sogg. con zona cott., 2 camere, bagno, garage, giardino piantumato e terrazzo pavimentato. € 135.000

gni, 3 camere, garage e cantina.

G NONANTOLA Rif. N20 Elegante attico soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni, ampio balcone, terrazzo, garage. € 1.800 al mq.

NONANTOLA Rif. NA27 In contesto signorile e silenzioso, appartamento con soggiorno e zona cottura, terrazzo, 2 camere, bagno, garage.

RAVARINO Rif. R7 I n zona tranquilla e ben servita, elegante appartamento con soggiorno, cucina, balcone, 3 camere, 2

bagni, cantina e garage. €139.000

€ 135.000

NONANTOLA Rif. N13 In zona centrale adiacente centro commerciale, recente costruzione soggiorno con zona cottura, terrazzo, 3 camere, 2 bagni, garage doppio. € 183.000

D € 153.000

NONANTOLA Rif. NA 20 Adiacente zona commerciale recente costruzione, appartamento con soggiorno, balcone, zona cucina, bagno, 2 camere, vano lavanderia, garage. € 158.000

NONANTOLA Rif. F25 Bellissima maisonette, con soggiorno, cucina 2/3 camere, bagno, garage posto auto ampio e curato giardino di proprietà. €197.000

NONANTOLA Rif. NA 2 Ampio e luminoso app.to bif. comp. da trilocale con cucina ab. e 2 balconi; p. sottotetto con ottime altezze, pred. per ampio bilocale indip. Finiture di altissimo livello!! € 280.000

NONANTOLA Rif. NA15 App.to in bifamiliare posto in eccellente contesto residenziale, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, 3 camere, bagno, garage e sottotetto di proprietà. € 230.000

NONANTOLA Rif. F 16 Casa indipendente con ampio giardino piantumato, garage doppio, possibilità di secondo appartamento. € 230.000

NONANTOLA Rif. NV10 Casa in contesto residenziale, con possibilità di ampliamento e progetti approvati, posta su ampio lotto di pertinenza sui quattro lati. € 245.000

www.youtube.it/bpvideotour

Modena, Via C. Sigonio 492 - Tel. 059/3092641 - FAX 059/3094061 - cavazzuticase@gmail.com - www.cavazzuticase. it RESIDENZIALI MODENA CITTÀ

9236 CASINALBO, in piccola palazzina recentemente RISTRUTTURATA, proponiamo APPARTAMENTO BILOCALE, composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno e due posti auto di proprietà. L’appartamento viene venduto arredato. Euro 125.000,00 Cl. Energetica G

9219 VIALE VERDI, proponiamo APPARTAMENTO CON TERRAZZO DI 30 MQ. composto da: ampio ingresso, soggiornopranzo con balcone, cucina semi-abitabile con accesso al terrazzo, due matrimoniali con balcone, una camera singola, bagno, soffitta e possibilità di garage. Euro 149.000,00 - Cl. Energetica G.

9231 CENTRO STORICO - PIAZZA MAZZINI proponiamo APPARTAMENTO posto al terzo piano con ascensore e composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno luminoso con doppia finestra, una camera matrimoniale e bagno. Euro 130.000,00

9237 VILLAGGIO GIARDINO, in bellissima posizione sul parco, proponiamo APP.TO COMPL.E RISTR.TO ed arredato, posto al secondo piano con asc. e comp. da: ampio soggiorno-pranzo con ang. cottura e balcone loggiato, dis. con armadio a muro, una camera matr., bagno ed ampio garage per qualsiasi auto al p. interrato. Euro 130.000,00 - Cl. Energetica G.

9214 MODENA EST, in posizione verde e tranquilla libero appartamento luminoso di recente ristrutturazione, climatizzato e già ben arredato: ingresso, ripostiglio capiente, sala con balcone lungo, cucinotto, disimpegno notte, bagno, ampia camera matrimoniale, garage per auto media cilindrata. Euro 138.000,00 Classe Energetica G.

9226 Adiacenze Stazione Piccola, in condominio ben tenuto, proponiamo APPARTAMENTO IN OTTIME CONDIZIONI, posto al 5° ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, due camere, bagno, balcone, soffitta, garage e posto auto. Euro 170.000,00 - Cl. energetica G

S.LAZZARO, vic.ze policlinico, in piccola palazzina di sole 6 unità, posta in strada tranquilla e comoda alla viabilità, proponiamo APP.TO COMPLET. RISTRUTTURATO con finiture di pregio, e soluzioni volte al risparmio energetico, composto da: ingresso, soggiorno-pranzo con balcone, cucina, due camere matrimoniali (una con cabina armadio), bagno, ripostiglio, ampia cantina e comodo garage. Riscald. auton., basse spese condominiali. Euro 210.000,00 Cl. Energetica E

VILLE A SCHIERA 1) COLOMBARO, SCHIERA DI TESTA, in mattone faccia vista, edificata nel 1993 e comp. da: P.T.) ingr., ampia taverna con camino, lavanderia e garage; P.1°) salone con balcone, cucina, bagno; P.2°) due matrim., una singola, un balcone ed un bagno. Giardino su tre lati. Euro 350.000,00 - Cl. Energetica G. 2) CASINALBO, SCHIERA DI CENTRO comp. da: P.T.) giardino privato, tavernetta, lavanderia e garage; P.1°) sogg. pranzo con balc., cucina abit. e bagno; P.2°) Tre camere e bagno; P.3°) sottotetto ad uso rip. Euro 250.000,00 – Cl. Energetica G.

RESIDENZIALI IN AFFITTO

Via GIARDINI, ad.ze Via Spallanzani, in piccola palazzina libero mini appartamento ZONA VIA PRAMPOLINI in condominio signorile con ascensore, libero ultimo piaarredato con termo autonomo: ingresso, cucina abit., camera, bagno, cantina e sono con ascensore, climatizzato composto da ingresso, sala con balcone, cucina laio. Euro 400,00 mensili. abitabile con balcone, disimpegno, matrimoniale, camera media, bagno, garage. AD.ZE CENTRO STORICO, C.so Cavour piccolo bilocale arredato con termo au- Euro 600,00 mensili. tonomo e cantina. Euro 400,00 mensili incluso di spese condominiali. CENTRO STORICO, zona S.Agostino, in palazzo di pregio con ascensore libero Via P.FERRARI ad.ze nuovo museo Ferrari, in palazzina libero grazioso app.to ar- luminoso appartamento di recente ristrutturazione con termo autonomo: doppio inredato di recente ristrutt. al p.3° e ultimo senza ascensore con termo autonomo: gresso, sala, cucina abit. 2 matrimoniali, bagno. Euro 650,00 mensili possibilità sala, cucina abit. matrim., bagno, no balconi, cantina. Euro 450,00 mensili. di posto auto. Euro 80,00 mensili.

Via EMILIA EST ad.ze Via Scanaroli, in condominio con ascensore libero ap- VIA GIARDINI, ad.ze P.zzale Risorgimento in palazzina di pregio con ascensore partamento non arredato posto all’ultimo piano con ascensore: ingresso, sala con libero appartamento mansardato climatizzato composto da ingresso, sala, cucina balcone, piccolo cucinotto, disimpegno, matrimoniale, bagno, solaio. Euro 475,00 arredata, disimpegno, 2 matrimoniali, 2 bagni, posto auto. Euro 750,00 mensili. mensili incluso di spese condominiali e riscaldamento. ZONA STAZIONE PICCOLA, in condominio con ascensore libero a breve appartamento ben arredato e climatizzato: ingresso, sala con balcone, cucina abit. con balcone, disimpegno, 2 matrimoniali, bagno, cantina, garage per auto media, solaio. Euro 510,00 mensili.

CENTRO STORICO, ad.ze Via Emilia Centro in palazzetto storico di pregio con ascensore , libero appartamento di recente ristrutturazione mq. 120: ingresso, salone, cucina abit., 3 camere, 3 bagni. Euro 850,00 mensili, termo autonomo, poss.tà di ampio garage a parte.

F.LLI ROSSELLI posizione tranquilla, in palazzina con area cortiliva, libero ap- CENTRO STORICO , C.so Canalchiaro, in palazzo di pregio libero appartamento partamento arredato al p.terra: ingresso, sala, cucinotto, matrim., bagno, canaffrescato di mq. 120 con soffitti alti, di recente ristrutturazione, comp. da ampio ingr., tina. Euro 520,00 mensili, termo autonomo e pochissime spese condominiali. salone, cucina, studio, matrim., singola, doppi servizi. Euro 900,00 mensili. ZONA MORANE, libero a breve bilocale arredato composto da ingresso verandato, sala, cucinotto, camera con terrazzo, bagno, ampio garage al p.terra. Euro 530,00 MODENA direzione Albareto, libera villa schiera di centro di recente costruzione ben rifinita: piccolo giardino privato, garage doppio, sala con camino, cucina abit. mensili incluso di spese condominiali e riscaldamento. arredata in muratura, bagno, 3 camere, bagno, terrazzino, mansarda composta da ZONA V.LE TASSONI, in casa primi’900 libero appartamento ben arredato con ter2 camere, terrazzino, bagno. Euro 950,00 mensili, termo autonomo, zanzariere mo autonomo: ingresso, cucinotto, sala, matrimoniale, bagno, no balconi, giardie aria condizionata. no di uso esclusivo ideale per cane, garage. Euro 560,00 mensili. V.LE STORCHI in condominio ben abitato libero ampio appartamento ben ar- V.LE TASSONI, in condominio signorile, libero luminoso appartamento di mq. 150 redato: ingresso, sala con balcone, cucina abitabile, camera, bagno, garage. composto da ingresso, salone, cucina abit. arredata, disimpegno, 3 camere, 2 baEuro 560,00 mensili gni, 2 balconi, cantina, solaio e garage. Info c/o ns. ufficio.

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Modena Via S. Cristoforo 2/A

business@agenziaimmobiliarebusiness.it

Tel. 059.221142 - 059.221164

www.agenziaimmobiliarebusiness.it

gli

Associato FIAIP

sono la nostra prima professione AFFITTASI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO APPARTAMENTI ARREDATI RIF. A102 - ZONA CANALGRANDE - IN PALAZZINA RISTRUTTURATA RECENTEMENTE DI SOLE 5 UNITA, BELLA MANSARDA ARREDATA SITA AL PIANO 3 E 4 ED ULTIMO SU 2 LIVELLI STUPENDA VISTA, COMP. DA: INGR. SU SOGG. CON ANGOLO GOTTURA, 1 RIPOSTIGLIO MOLTO AMPIO, 1 CAMERA MATR. 1 BAGNO, BELLA SCALA CHE PORTA AL PIANO SOVRASTANTE CON ALTANA USO STUDIO O SALOTTO, 1 CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO!!! RIF. A115 - BELLISSIMA ZONA DEL CENTRO STORICO - IN ELEGANTE E SIGNORILE PALAZZO, STUPENDA MANSARDA SITA AL 4° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTA DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, 1 CUCINOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE; AL PIANO SOVRASTANTE 2 SOPPALCHI USO STUDIO, 1 BAGNO, VERAMENTE BELLO... SOFFITTI A TAVELLE E TRAVI A VISTA. RIF. A118 - ZONA CENTRO STORICO - IN PALAZZO DI NUOVA COSTRUZIONE, BELL’APPARTAMENTO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, ARREDATO CON MOBILI NUOVI E MODERNI COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 TERRAZZINO, 1 CAMERA DA LETTO MATRIMONIALE, 1 BAGNO, 1 RIPOSTIGLIO E 1 GARAGE AL PIANO SEMINTERRATO. CONTRATTO AGEVOLATO!!!! RIF. A122 - ZONA CENTRO STORICO, PIAZZA POMPOSA - IN PALAZZO SIGNORILE DI POCHE UNITA’, APP.TO RISTRUTT., ARREDATO CON GUSTO SITO AL 2 PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU GRANDE SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 STUDIOLO, ANTIBAGNO, 1 BAGNO, E AMPIA CANTINA. VERAMENTE BELLO!!! RISCALDAMENTO AUTONOMO LIBERO DAL 01/06/2013 RIF. A124 - ZONA COLOMBARO ALL’INTERNO DEL GOLF - IN BELLISSIMO BORGO APP.TO ARREDATO CON GUSTO, SITO AL PRIMO S/ASC. COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SOGGIORNO, CUCINOTTO, TERRAZZINO, DISIMPEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 BAGNO, AMPIO PARCHEGGIO CONDOMINIALE. RISC. AUT. CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA! RIF. A128. ZONA CARPI ADIACENZE ANGELO PO - IN VILLA D’EPOCA COMPLET. RISTRUTT. DI POCHE UNITA’ CON AMPIO PARCO, APPARTAMENTO ARREDATO AL PIANO 1° SOPRARIALZATO COMPOSTO DA: INGRESSO, SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 CAMERA DA LETTO, 1 BAGNO, E POSTO AUTO COPERTO AL PIANO TERRA. CEDOLARE SECCA!!!!! RIF. A207 - CENTRO STORICO - ZONA VIA CANALINO - IN BEL PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO ARREDATO SITO AL P. 1 ALTO CON ASCENSORE COMPOSTO DA: INGRESSO, SALO-

NE CON CAMINO, CUCINA ABIT., LAVANDERIA, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE MATRIMONIALE, 2 BAGNI, CANTINA, GARAGE ALL’ADRIANO PARCHEGGI AL . 1°. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE secca RIF. A214 - ZONA CENTRO STORICO - SIGNORILE PALAZZO IN BELLISSIMA VIA DEL CENTRO, MANSARDA ARREDATA COMPLETAMENTE CON GUSTO, SU DUE LIVELLI SITA AL 4° E 5° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTA DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE, SALA DA PRANZO, SALOTTO CON CAMINETTO, 2 CAMERE DA LETTO, 1 BAGNO. AL PIANO SOVRASTANTE CON COMODA SCALA IN MURATURA, ALTANA E BALCONE, 1 GARAGE A 100 MT. RISCALDAMENTO AUTONOMO E ARIA CONDIZIONATA, VERAMENTE BELLA!!! CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!! RIF. A221 ZONA LARGO GARIBALDI - IN STUPENDO PALAZZO RISTRUTTURATO, APPARTAMENTO AL PIANO 5° CON VISTA MERAVIGLIOSA, RISTRUTTURATO E ARREDATO CON MOBILI STUPENDI, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO OPEN SPACE CON ZONA PRANZO - CUCINA - SALOTTO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 CAMERE DA LETTO, 2 BALCONI, 2 BAGNI, 1 CANTINA E 1 POSTO AUTO COPERTO.

APPARTAMENTI NON ARREDATI RIF. A500 - ZONA CENTRO STORICO - BELLISSIMO APPARTAMENTO DI CIRCA 400 MQ. CON GARAGE SU 2 LIVELLI SITO AL 4 ED ULTIMO PIANO DI BEL PALAZZO RISTRUTTURATO DI RECENTE , CON TERRAZZO DI 30 MQ. CIRCA COMPLETAMENTE ARREDATO. APPARTAMENTO VERAMENTE MOLTO BELLO !!!. RIF. CI605 - ZONA VIA ARCHIROLA - IN BEL COMPLESSO RISTRUTTURATO RECENTEMENTE, PORZIONE DI CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE ARREDATA COMPLETAMENTE CON BEI MOBILI, COMPOSTA DA, PIANO TERRA: INGRESSO SU SALONE, CUCINA ABITABILE, 1 BAGNO, 1 GARAGE E 1 POSTO AUTO DAVANTI AL GARAGE, PIANO PRIMO MANSARDATO: TUTTI I SOFFITTI E TRAVI IN LEGNO, 1 STUDIO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA 3/4 1 BAGNO, 1 CABINA ARMADI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. VERAMENTE BELLA RIF. 212 - ZONA PORTICI DEL COLLEGIO - IN BEL PALAZZO DEL CENTRO STORICO, APPARTAMENTO SIGNORILE DI MQ 245, ALTEZZA PAVIMENTI/SOFFITTI 4.20 MT, SITO AL PIANO 2° CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE DI 37 MQ, AMPIA SALA O 3° CAMERA, CUCINA ABITABILE E SALA DA PRANZO, DISIMPEGNO NOTTE, 2 AMPIE CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI, 2 BAGNI, AL PIANO SOTTOSTANTE COMUNICANTE CON APPARTAMENTO AMPIO RIPOSTIGLIO AD USO CANTINA DI 30MQ. RISCALDAMENTO AUTONOMO.

RIF. 300 - ZONA BAGGIOVARA - IN BEL PALAZZO DI RECENTE COSTRUZIONE, BELLISSIMO ATTICO SITO AL 6° ED ULTIMO PIANO COSI’ COMPOSTO: INGRESSO SU AMPIO SALONE CON CAMINO, AMPIO TERRAZZO, CUCINA ABITABILE,STUDIO O 3° CAMERA, 2 MATRIMONIALI, 2 BAGNI. 1 GRANDE GARAGE PIANO TERRA, AMPIO VERDE E PARCHEGGIO CONDOMINIALE CONTRATTO AGEVOLATO E CEDOLARE SECCA!!!!! RIF. 301 - ZONA COLOMBARO - IN BELLA CASA DI CAMPAGNA DI CIRCA 140 MQ RISTRUTTURATA COMPLETAM. E IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO POSTO SU DUE LIVELLI, COMPOSTO, AL PIANO TERRA DA: INGRESSO SU SALONE (ZONA GIORNO E ZONA PRANZO), 1 AMPIA CUCINA, 1 BAGNO, E 1 GIARDINO DI 150MQ, 2 POSTI AUTO SCOPERTI, AL 1° PIANO COMUNICANTE CON AMPIA E BELLA SCALA IN LEGNO: 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI E 1 CAMERA 3/4, 2 BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. CEDOLARE SECCA!!! RIF. 307 - ZONA LARGO GARIBALDI - IN STUPENDO PALAZZO SIGNORILE, BELLISSIMO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI SITO AI PIANI 3° E 4°, COMPOSTO DA: INGRESSO SU AMPIO SALONE, 1 STUDIO, CUCINA, AL PIANO SOVRASTANTE, COMUNICANTE CON BELLA SCALA IN LEGNO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI E RIPOSTIGLIO, 1 GARAGE A PIANO TERRA E PORTINERIA, RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. 310 - ZONA CANALGRANDE, IN SIGNORILISSIMO PALAZZO DEL CENTRO STORICO, BELLISSIMO APPARTAMENTO SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE GRANDISSIMO, AMPIA CUCINA ABITABILE CON GRANDE TERRAZZO, DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. RISCALDAMENTO AUTONOMO. GARAGE E CANTINA...CEDOLARE SECCA!!!!!

APPARTAMENTI PARZIALMENTE ARREDATI RIF. PA201 - IN FAVOLOSO RESIDENCE ACCANTO AL PARCO DUCALE DI SASSUOLO, ATTICO STUPENDO SITO AL 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE DI GRAZIOSA PALAZZINA DI SOLE 3 UNITA’, IMMERSA NEL VERDE, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALONE CON CAMINO E AMPIO TERRAZZO, CON BARBEQUE, CUCINA ABITABILE COMPLETAMENTE E FINEMENTE ARREDATA, ALTRI 2 TERRAZZI, 2 CAMERE MATRIMONIALI DI CUI UNA CON ARMADIO SU MISURA, 2 BAGNI ARREDATI CON GUSTO, 2 RIPOSTIGLI, 1 GARAGE E 1 CANTINA. RISCALDAMENTO AUTONOMO. VERAMENTE BELLO!! RIF. PA202 - ZONA CANALCHIARO - IN PALAZZO SIGNORILE BELLA MANSARDA RISTRUTTURATA DI RECENTE ARREDATA PARZIALMENTE (CUCINA ARREDATA, 2 ARMADI A MURO, PIU’ ALTRI 2 PICCOLI ARMADI A MURO), COMPOSTA DA: IN-

GRESSO/SALOTTO/SOGGIORNO, CUCINA X2, PICCOLO TERRAZZINO, DISIMPEGNO NOTTE, 1 BAGNO, 2 CAMERE, 1 AMPIA CANTINA. RISCALDAM. AUTON. VERAMENTE CARINO!!! RIF. PA203 - ZONA CENTRO STORICO - VIA TAGLIO, BELL’APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE SITO AL 2 PIANO S/ASC, COMPOSTO DA: INGRESSO, SALA, CUCINA ABITABILE, 1 STANZA USO LAVANDERIA/STIRO, 1 STANZA ARMADI, 2 CAMERE MATRIMONIALI, 2 BAGNI E 1 SOTTOTETTO. RISCALDAMENTO AUTONOMO E CEDOLARE SECCA!!!! RIF. PA209 - ZONA PIAZZA MAZZINI - BELL’APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO, SITO AL 3° PIANO CON ASCENSORE, IN BELLISSIMO PALAZZO SULLA PIAZZA, COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALA, 1 CUCINA ARREDATA, E 1 LAVANDERIA, AL PIANO SOVRASTANTE, COMUNICANTE CON SCALA IN LEGNO, 1 CAMERA MATRIMONIALE, 1 CAMERA 3/4, 1 TERRAZZINO E 1 BAGNO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. PA300. ZONA CENTRO STORICO - IN SIGNORILE PALAZZO D’EPOCA, APP.TO PARZIALMENTE ARREDATO SITO AL 2° PIANO CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: 2 INGRESSI, SALONE, STUDIO, 1 CUCINA ABIT. ARREDATA,1 DISIMPEGNO NOTTE, 1 BAGNO, 2 CAMERA 3/4, AMPIO VANO DI PASSAGGIO DOVE VI E’ ALTRO DISIMP. NOTTE CON AMPIO ARMADIO A MURO, 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI DI CUI 1 CON ARMADIO, 2 BAGNI, AMPIA STANZA AD USO LAVORO/LAVANDERIA, 2 SOFFITTE E 1 GARAGE A 100MT DALL’ABITAZIONE. RISCALD. AUT.CONTRATTO CON CEDOLARE SECCA!!! RIF. PA301 - ZONA L.GO GARIBALDI - IN PALAZZO SIGNORILE APPARTAMENTO PARZIALMENTE ARREDATO AL PIANO 3 CON ASCENSORE, COMPOSTO DA: INGRESSO, CUCINA ABITABILE ARREDATA, SOGGIORNO, DISIMPEGNO NOTTE 3 CAMERE DA LETTO (DI CUI 2 CON ARMADIO), 2 BAGNI (DI CUI UNO ARREDATO E UNO IN UNA DELLE CAMERE). POSTO AUTO NEL CORTILE INTERNO AD USO ESCLUSIVO. RISCALDAMENTO AUTONOMO. RIF. PA307 - ZONA CENTRO STORICO - IN STUPENDO PALAZZO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE, MERAVIGLIOSO APPARTAMENTO DI CIRCA 230 MQ, RARO DA TROVARE COMPOSTO DA: INGRESSO SU SALONE CON CAMINO, SOLO IL SALONE E’ DI MQ 80, DISIMPEGNO CON BAGNO, ALTRO DISIMPEGNO DOVE VI E’ LA CUCINA ABITABILE ARREDATA, SI SCENDONO 6 GRADINI DAI QUALI SI ACCEDE AL DISIMPEGNO NOTTE, 3 CAMERE DA LETTO, 2 AMPI BAGNI, 2 GARAGE A PIANO INTERRATO, PAVIMENTI ZONA GIORNO IN BATTUTO VENEZIANO, ZONA NOTTE BELLISSIMI LISTONI IN PARQUET, PAVIMENTI SOFFITTI ALTISSIMI E IN PARTE AFFRESCATI. VERAMENTE MERAVIGLIOSO.

DISPONIAMO DI ALTRI APPARTAMENTI IN AFFITTO VUOTI E ARREDATI

NEWS ATTICO Settimanale di informazione e annunci immobiliare ANNO XVIII • NUMERO 21 • 27/05/2013

INDICE

Impaginazione e amministrazione

Inserzionisti

> OPERA

M ODENA > AGOGE COSTRUZIONI

> BUSINESS

> CASA & CO

43/44 - Copertina

> C A S A F FA R I

09/20/21/27/32

> CASAFIN

> C AVA Z Z U T I

> DEL CORSO

> D O N AT E L L O

04/05

> EMPORIO CASE

> FA N T U Z Z I

> G4

> HOUSE & BUSINESS > I PORTICI

> S PA Z I O C A S A

> STUDIO 5 GEOM. MAGNI

22/23

> TRIBUNALE

36/37

In redazione:

> AGAZZOTTI

Responsabile Commerciale: Alessandro Vecchi 392 3087128

> LA PIAZZA NONANTOLA

Responsabile di Produzione: Debora Malavasi

> MILLENIUM

> NONANTOLA STUDIO IMM.

Amministrazione: V. Vaccari

> RUINI

Copertina

> SOLUZIONE CASA

> STUDIO IMM. CASTELLO

> LE MURA > MACCAFERRI > METRICA > MODENA IMMOBILIARE

Copertina - 38

ALTRE PROVINCE

18 Copertina 42 14/15 17

Direttore Responsabile: Gianluca Proni

Responsabile di Filiale: Daniela Bagni

Copertina - 02/03

>INVESTIMENTI IMMOBILIARI

Per le vostre inserzioni: Tel. 059 39 87 101 abita.modena@bp-editori.com

Progetto grafico: Stefania Cervi

PROVINCIA

28/29/30

> L A ROTO NDA E .LE CLE RC

> OMNIA

Copertina - 01

> SANT’AGNESE

B&P Editori - Filiale di Modena Via Imola, 26 - 41100 - Modena Tel. 059/3987101 Fax 059/3987139 e-mail: abita.modena@bp-editori.com

> AG. BARBIERI - CERVIA

> AG. COSTA VERDE - MARINA DI RAVENNA

> AG. D’AFFARI CESENATICO

> AG. PRUAMARE - MARINA DI RAVENNA

Impaginazione: E. Pecorari, C. Tabacchi, C. Masina, C. Pattarozzi, S. Monzani, E. Ferrari STAMPA: Reggiani S.p.a. (VA) Registrato presso il tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/2003 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

www.youtube.it/bpvideotour

info@casaffarimmobiliare.it

Via Cesare Battisti 66, 41124 Modena

Tel. 059.6136645 - Cell. 347.8512586 Agenzia di Mediazione d’affari e Consulenze Immobiliari

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

IMMOBILI IN VENDITA

RIF. 2331 ZONA V.ARTIGIANO, in contesto RISTRUTTURATO di poche unità, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO NEL 2006, ingr. su disimp., sala con cucina a vista e balcone, 2 letto e bagno. PRONTO PER ESSERE ABITATO. Garage solaio e posto auto, spese contenute. Euro 150.000 Tratt.

Rif 1528 PARCO AMENDOLA AD.ZE VIA PANNI in contesto di SOLO 2 unità appartamento RISTRUTTURATO al secondo piano con riscaldamento autonomo. Ingresso su sala di 50mq con balcone, cucinotto, disimpegno notte con 2 matrimoniali. TAVERNETTA a piano terra, garage e soffitta. Euro 170.000 TR.

RIF. 2104 AD.ZE v.le CORASSORI appartamento al sesto piano in condominio signorile degli anni ʻ80 ingresso su dis cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere da letto e bagno. Parquet nei pavimenti. 2 garage. Euro 165.000

RIF 2499 ZONA MADONNINA /FARMACIA In palazzina di poche unità, appartamento RISTRUTTURATO al primo piano e mezzo con ingresso su disimpegno, ampia sala con balcone, cucina abitabile con balcone, 2 camere da letto matrimoniali e bagno. Garage, 2 cantine e soffitta. BASSE SPESE DI GESTIONE Euro 170.000 TR.

www.casaffarimmobiliare.it Seguiteci su

cerca: Immobiliare Casaffari

FOCUS CASE

RIF 1509 ZONA F.ROSSELLI/AARCO AMENDOLA, in palazzina di poche unità ristrutturata di recente, appartamento al secondo piano di tre, ingr. su disimp. sala con balcone, cucina con balcone,disimp notte 3 letto (2 con balcone) e 1 bagno. Garage e solaio. Euro 220.000 tr

RIF. 1469 ZONA SAN FAUSTINO appartamento COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO e libero SUBITO con riscaldamento AUTONOMO. Ingresso su dis. sala con balcone, cucina abitabile con balcone, dis. notte con 2 camere e bagno. Garage e soffitta. Euro 168.000

RIF. 2392 VIALE STORCHI-LIM.CENTRO in condominio signorile app.to RISTRUTT. di 100Mq con ASCENSORE e BASSE SPESE CONDOMINIALI con SPLENDIDI AFFACCI. Ing. su disimp. AMPIA SALA con balcone CUCINA ABITABILE corridoio notte 2 CAMERE e bagno. GARAGE e CANTINA. A DUE PASSI DAL CENTRO. Euro 187.000

RIF2502 ZONA S.LAZZARO VICINA. VIA MARCELLO in contesto con esterno in 'faccia vista' di poche unità proponiamo appart.al secondo piano completam. ristrutt. ingr. su disimp sala con balcone, cucina abitabile, disimp. notte 2 matrimoniali e bagno. Risc. auto, garage, solaio. Euro 190.000 tr.

RIF 1524 CENTRO STORICO in ottimo contesto RIQUALIFICATO nel 2000 in ad.ze via F. Selmi app.to al primo piano con ASCENSORE e riscaldamento autonomo: ingresso su sala con cucina a vista, disimpegno con 2 camere da letto e bagno. Cantina e basse spese di gestione. Euro 195.000 TR.

RIF. 1903 ZONA S.AGNESE/LIM CENTRO appartamento al primo piano in palazzo signorile composto da ingresso su ampio disimpegno, ampia sala, cucina abitabile, corridoio notte con tre camere da letto e due bagni. Garage e soffitta. Euro 200.000

RIF 1474 limitrofe centro PIAZZALE RISORGIMENTO a 2 passi dal centro storico in condominio signorile APP.TO COMPLETAMENTE RISTRUTT. ingr. su disimp. sala con balcone, cucina abitabile, 2 matrimoniali e bagno. Parquet in tutta la casa. Garage. Cantina. Soffitta. Euro 225.000 tr.

RIF 1506 ZONA MO EST via 9 Gennaio in contesto immerso nel verde proponiamo appart. al primo piano in condominio di 6 piani. ingr. su disimp. sala con balcone, cucina abit., disimp. notte, 3 letto e 2 bagni. Garage e soffitta. Euro 230.000 tr.

RIF. 2263 ZONA F.LLI ROSSELLI in contesto di sole 3 UNITAʼ ABITATIVE proponiamo appartamento al secondo piano parz. Ristrutturato e con risc. AUTONOMO, ing. su disimp. sala con balcone, cucina abitabile con balcone, studio 3 camere da letto e 2 bagni. Garage, Box auto, 2 soffitte e porzione di giardino. Euro 260.000 tr

RIF. 1468 ZONA ROTONDA in bellissimo contesto resid.le immerso nel verde degli ANNI ʻ90 VILLETTA in PERFETTE condizioni su 3 livelli abitativi. Zona giorno con cucina abitabile e sala con TERRAZZO PATIO e bagno. Zona notte con 3 camere da letto e bagno. GARAGE DOPPIO TAVERNA e cantina. GIARDINO PRIVATO con affaccio su PARCO. Euro 360.000

RIF1673 S.AGNESE UNIVERSITÀ, IN SPLENDIDO BORGO DEL 2006, prop. MAISONETTE CON GIARDINO PRIVATO DI 200 MQ su 3 lati,ingr. su ampia SALA DI 50 MQ,con affaccio su PORTICATO, cucina abit., dis.notte 3letto e 2bagni. garage doppio. risc auto. Euro 420.000tr condiz.i pari al nuovo.

RIF. 1981 PA R C O AMENDOLA in costruzione SIGNORILE del 2005 a 2 passi dal PARCO, prop. appartamento di 130 mq c.ca al primo piano, ingresso su AMPIA SALA con terrazzino e cucina in open space,disimp. notte 3 LETTO, TERRAZZINO, E 2 BAGNI. GARAGE DOPPIO. Euro 350.000 Tratt.

Fax 059.6135619

RIF 2028 LIMITROFE CENTRO in stabile di poche unità del 2007 SEMI-NUOVO, 2° E ULTIMO PIANO CON ASC., RISC. AUTONOMO dispone di un ingr. su AMPIA SALA CON BALCONE, cucina, disimp. notte con 3 LETTO, 2 BAGNI e BALCONE. OTTIME FINITURE E PAVIMENTI IN LEGNO IN TUTTA LA CASA. Garage al piano terra. Euro 320.000 tratt.

RIF 1523 PARCO AMENDOLA F.LLI ROSSELLI in contesto di RECENTE COSTRUZIONE (2008) immerso nel verde, appartamento al primo piano con ingresso su disimpegno, ampia sala e cucina abitabile con balcone, zona notte con 3 camere da letto e 2 bagni. Euro 360.000

RIF1552 ZONA S.FAUSTINO vicinanze via Luosi in complesso residenziale del 2006 di assoluto pregio in vicinanze del centro cittadino. Appartamento di 160mq comm. c.ca diviso in 2 unità separate 1°unita divisa in ampia sala con cucina in open space, balcone, 2 matrimonialie 2 bagni. 2°unità sala con ang.cottura 1matrimoniale e 1bagno. Garage. IDEALE PER FAMIGLIA CON ANZIANO. Euro 410.000

LE FOTO POTREBBERO NON CORRISPONDERE AGLI IMMOBILI PUBBLICIZZATI

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n째 21

www.attico.it

Via Emilia Est, 171 - Modena

Tel. e Fax 059.375964

COD. 1591

€ 65.000

COD. 1621

€ 160.000

COD. 1613

€ 65.000

COD. 1569

€ 185.000

AD.ZE AREONAUTICA - IN CONTESTO DI 2 PIANI CON RISC. AUTONOMO PIANO PRIMO: ingresso, cucina, saletta, bagno, matrimoniale, solaio e garage. NO SPESE CONDOMINIALI.

CENTRO STORICO - AD.ZE LA POMPOSA -NEGOZIO/LOFT/GARAGE ristrutturato, libero, vano unico al piano terra con soppalco, 2 bagni. Aria condizionata. Doppio ingresso. Molto Originale!!

MUSICISTI - A DUE PASSI DAL CENTRO - IN BEL PALAZZO C/A PIANO QUINTO LUMINOSO: ingresso, ampia cucina con balcone loggiato, salone doppio, disimpegno notte, due ampie camere matrimoniali, secondo balcone, solaio e ampio garage per qualsiasi tipo di macchina. IN BUONO STATO.

ZONA UNIVERSITA' VIA ARALDI - IN PALAZZINA, APPARTAMENTO RISTRUTTURATO,

NOSTRO SITO INTERNET: info@emporiocasemodena.it www.emporiocasemodena.it

Cell. 338.5639123 - 348.0737335

2°

PIANO SENZA ASCENSORE LIBERO A ROGITO: ingresso in sog-

COD. 1616

€ 127.000

COD. 1584

€ 185.000

MORANE - AD.ZE VIA BOLZANO - COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, LIBERO, 2° PIANO SENZA ASCENSORE, riscaldamento autonomo, pavimenti in legno, palazzina di 4 unita’: ingresso in soggiorno, cucina abitabile, 1 matrimoniale, 1 bagno. Soffitta e garage al piano terra.

CENTRO STORICO - AD.ZE VIA GALUCCI - BELLISSIMO appartamento al 2° piano senza ascensore, libero a rogito, risc.autonomo: ingresso in sala con angolo cucina, 2 camere, 2 bagni, balconcino, ripostiglio, 2 cantine e ampia soffitta. Pavimenti in legno e soffitti con travi in legno e lambrecchie. Luminoso. RISTRUTTURATO CON POCHE SPESE COND.

giorno con balcone, cucina, 2 matrimoniali, 1 bagno. Soffitta, cantina, garage e posto auto. Occasione!!

COD. 1593

€ 189.000

COD.1611

€ 230.000 Tratt.

MUSICISTI - AD.ZE CHIESA SAN GIOVANNI BOSCO IN BEL CONDOMINIO C/A PIANO QUINTO LUMINOSISSIMO: ingresso, salone con ampio balcone verandato che prende tutta la lunghezza dell’app.to con angolo cottura, dis.notte, 2 camere, bagno, ripostiglio, solaio e garage. NUOVA RISTRUTTURAZIONE CON PARQUET CHIARO OVUNQUE MAI ABITATO DISPONIBILE DA SUBITO.

MODENA EST AD.ZE IX GENNAIO - APPARTAMENTO RISTRUTTURATO NEL 2003, LIBERO A ROGITO, 1°PIANO CON ASCENSORE: ampio ingresso, sala, cucina abitabile, ripostiglio, 3 camere, 2 bagni, 2 balconi. Soffita e garage.

COD. 1612

€ 210.000

COD. 1599

€ 260.000

VILLAGGIO GIARDINO - IN CONTESTO DI SOLE 4 UNITA' CON RISC. AUTONOMO PIANO PRIMO: ingresso in salone con ampio balcone verandato, cucina abitabile, dis.notte, 1 matrimoniale e 2 singole, bagno con possibilità di secondo, COLLEGATO INTERNAMENTE AL PIANO TERRA CON GARAGE DOPPIO, CANTINA E LAVANDERIA. ZONA VERDISSIMA E TRANQUILLA VICINO AL PARCO.

PARCO AMENDOLA ULTIMO PIANO DI MQ.120 CON SOVRAS T A N T E SOFFITTA/MANSARDA DI MQ.120, PIANO ALTO CON ASCENSORE, PANORAMICO, VISTA STUPENDA: ingresso, salone con balcone, cucina abitabile con balcone, 3 camere, 2 bagni. Soffitta/mansarda openspace con bagno (possibile collegamento interno). Garage di mq.25. Nr.2 posti auto.

COD. 1582

€ 230.000

AD.ZE CENTRO VIALE MURATORI - IN PALAZZO SIGNORILE C/A con servizio portineria PIANO ALTO PANORAMICO: ingresso con ripostiglio, salone con TERRAZZO CON SPLENDIDA VISTA, cucina, 2 matrimoniali, bagno principale e secondo bagno lavanderia, ALTRI 2 BALCONCINI LOGGIATI ampia cantina. LUMINOSISSIMO, RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE CON PARQUET CHIARO E INFISSI LACCATI BIANCHI.

COD.1619

BAGGIOVARA - VILLA ABBINATA INDIPENDENTE SU 3 LATI CON GIARDINO PRIVATO, LIBERA A ROGITO, COSTRUZIONE ‘80: P. I. tavernetta, cantina e lavanderia. P.T. ingresso, cucina abitabile, sala con camino, bagno e giardino su 3 lati. 1° P. 3 camere, 1 bagno. 2° P. mansarda open-space con terrazzino. Zona servita, verde e tranquilla.

SEGUITECI SU www.emporiocasemodena.it

€ 320.000

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

Via Vignolese 123 Modena

Tel. 059.300811 - Cell. 335.347160

compravendite, locazioni, valutazioni gratuite

www.attico.it

da 15 anni presenti nella vostra città

RIF. 1310 S. AGNESE AD.ZE “I GELSI”: in pal.na compl. ristr.ta app.to in buone condizioni posto al 2 p. s/a con: ingr., sogg. con balc., cucina abit., zona notte con 2 camere matrim. ampie, un bagno. Solaio, p. auto assegnato e garage. Ottima pos. in contesto ben tenuto e abitato. € 175.000

APPARTAMENTI 1 CAMERA

VI ASPETTIAMO NELLA NUOVA SEDE DI MODENA VIA VIGNOLESE 123

SOLUZIONI INDIP. MONOFAMIGLIARI RIF. 1316 AD.ZE VIA PANNI: nelle vicinanze del Parco Amendola proponiamo in vendita porzione di casa ind. su lotto di circa 500 mq. con: p. terra: soggiorno, tinello con cucina a vista, un bagno; 1 p. due camere matrimoniali ed un bagno; 2 p. mansardato due camere matrim. ed un bagno. Garage. La casa è stata di recente parzialmente ristr.ta con gli impianti idraulico ed elettrico rifatti. Posizione residenziale molto tranquilla. € 395.00

RIF. 1324 SAN DAMASO: in piccola palazzina completamente ristrutturata di recente appartamento al piano terra come nuovo con: soggiorno, cucina abitabile con piccolo cortiletto esclusivo con veranda, una camera matrimoniale ed un bagno. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa condominiale. € 125.000

Rif. 1322 S. AGNESE AD.ZE VIA ARALDI: in piccola pal.na in ottime cond. prop. app.to al 2° p., molto luminoso, oggetto di una quasi totale ristr.ne con: ingr., sogg. con balc. ampia cucina ab., 1 camere da letto matr., 1 bagno, solaio, garage e posto auto. Impianto elettrico ed idraulico rinnovati, bagno e cucina ristr.ti, porte interne sostituite ed infissi esterni con doppio vetro, zanzariere ed impianto di climatizzazione con pompa di calore. Contesto tranquillo ad. ai servizi ed al polo universitario. € 175.000

RIF. 1321 SAN DAMASO: in posizione residenziale affacciata al parco proponiamo villetta a schiera in ottime condizioni finita con materiali di pregio composta: p. t. con ing., sogg. con camino e ampia porta/finestra con accesso al giardino, una cucina ab.con accesso al giardino, un bagno. garage e cantina con lavanderia. 1° p.con: due camere matr., un bagno ed una camera singola; mansarda ab. con possibilità di creare una 4^ camera con bagno. Ottime condizioni interne. € 400.000

APPARTAMENTI 2 CAMERE RIF. C1325 AD.ZE VIA MORANE: in pos. residenziale tranquilla in piccola palazzina appartamento al 3° ed ultimo piano s/a in discrete condizioni interne con: ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere matrimoniali, un bagno, un balcone, solaio, cantina e posto auto assegnato. Risc. autonomo. € 85.000 RIF. 1303 SAN DAMASO: immerso nel parco ed in palazzina in ottime condizioni proponiamo in vendita appartamento posto al 1° piano completamente ristrutturato con: ingresso su ampia zona giorno con grande cucina a vista e loggia; disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali, antibagno e bagno, garage al piano terra. Ottime condizioni generali. Posizione residenziale di pregio. € 175.000

APPARTAMENTI 3 CAMERE RIF. 506 SAN DAMASO: in posizione residenziale adiacente al parco app.to al terzo ed ultimo piano s/a di circa 115 mq., con: ampio sogg. con loggia, cucina ab., due camere matr., una singola ampia, due bagni e ripostiglio. Ampio garage al piano terra. Riscaldamento aut. Piccolo contesto con spese condominiali contenute. €185.000

APPARTAMENTI CON GIARDINO RIF. 1307 AD.ZE VIA MORANE: in posizione residenziale molto tranquilla app.to posto al 2 piano con ingr. indip. e ampio giardino privato con al piano terra: garage per 4 auto, angolo lavanderia ed un bagno; appartamento con: soggiorno con balcone, cucina abitabile molto grande, due camere matrimoniale, una singola ed un bagno; mansarda uso studio con bagno e solaio. Riscaldamento autonomo e nessuna spesa cond. € 325.000

RIF. 495 S. AGNESE NUOVA: in pos. resid. molto tranquilla porz. di casa ind. ristr. e di ampie dimensioni: P. T. ampio salone, cucina ab. molto grande, un bagno ed un garage doppio e giardino privato su due lati; 1 P.: tre camere da letto matr., 2 bagni di cui uno di pertinenza esclusiva di una camera, un balcone; P. MANSARDATO con ampio ambiente aperto con terrazzino, un bagno e due ampi solai. Ottime condizioni generali con impianti elettrici ed idraulici compl.rifatti. Finiture interne di pregio. La casa si presta anche ad una trasformazione con una soluzione bif. € 590.000

SOLUZIONI INDIP. BIFAMIGLIARI RIF. 1313 S. AGNESE: proponiamo porzione di casa con 2 app.ti e ampio giardino privato. P. t. app.to con ingr., sogg., cucinotto, una camera da letto matr. ed un bagno. Cantina e 2 garage. Primo piano con ampio app.to comp. da: ingr., tinello con cucinotto, sala con balcone, 2 ampie camere da letto matrimoniali, due bagni. Possibilità di ricavare una terza camera. Ampio solaio al p. sottotetto. Esternamente la casa è in mattoni a vista in ottime condizioni di manutenzione. Ampio è il giardino privato a disposizione. Ideale per due nuclei famigliari o soluzione genitori/figli. € 420.000

www.youtube.it/bpvideotour

Modena Via Valdrighi, 101/2

casafin.imm@gmail.com

Cell. 339.6473301

059.3681044

www.casafinmodena.it 2 CAMERE

MARZAGLIA COD 3198 App.to al 2° piano composto da: ingresso, sala, cucina, balcone, disimp., 2 camere, bagno e garage a p.terra. € 110.000,00 Cl.En E

MUSICISTI COD 3197 In palazzo signorile con asc, app.to al 5° p., di 120 mq, comp. da: ingr., salone doppio, cucina ab.le, dis., bagno, 2 matr., 2 balconi, solaio e ampio garage. Poss.tà di ricavare 3° camera. € 183.000,00 Cl.En E

Casa Fin ZONA COLISEUM CENTER COD 3159 In piccola palazzina app.to

COMPARTO AGORÀ COD 3203 in pal.na di recente costruzione app.to al piano 1° : sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, lav., balcone, cantina e garage € 260.000,00 Cl. En. D

GIARDINI DUCALI COD 3177 In piccolo contesto vicinissimo all’accademia vendesi appartamento al 2° piano:

al 3° ed ultimo piano

sala, cucina, 2 camere, bagno, cantina grande e solaio

con asc. composto da:

arredato € 130.000,00 Cl.En F

ingresso, salone doppio, cucina, 2 balconi, matrimoniali,

ZONA UNIVERSITÀ COD 3193 in piccola pal.na app.to al

bagno, soffitta e ga-

piano primo: sala con angolo cucina, camera, cameretta

rage. Ristrutturato a

e bagno, 2 balconi, soffitta e garage. € 145.000,00 ri-

nuovo.

strutturato Cl.En. E

Cl.En.E. € 190.000,00

3 CAMERE

VILLE E SOLUZIONI INDIPENDENTI PARCO

AMENDOLA

CASINALBO COD 3202 in piccola palazzina da 4 unità ap-

ZONA GALLO COD 3195 in condominio signorile ap-

partamento al 2° piano ristrutturato di recente : ingresso,

partamento al 3° piano con asc. : ingresso, salone dop-

sala, cucina, 3 camere, 2 bagni , cantina e posto auto di

pio , cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, garage canti-

proprietà. € 200.000,00 Cl. En E

na e posto auto € 280.000,00 Cl.En

COD. 3194 in palazzina vista

faccia

apparta-

mento al piano terra con ingresso

indipendente:

patio, salone e cucina, giardino privato , 2 camere, 2 bagni, cabina armadio. garage doppio.

€ 340.000,00 Cl.En D

ZONA VIALI COD. 3111 appartamento in stabile di prestigio dotato di servizio portineria: doppio ingresso, sa-

MODENA DIREZIONE

lone, studio, cucina, disimpegno, 3 servizi, 3 camere, 2

BASTIGLIA vendiamo

balconi, cantina e garage. Cl. En. E. € 350.000

RIF. 3200 SANT’AGNESE appartamento nuovo al piano Primo: salone con terrazzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, garage. € 320.000,00 Cl.En D

in condominio da 3 unità appartamento di 120 mq al 2° piano ristrutturato a nuovo con annessa mansarda abitabile (2° unità abitativa) con ingresso separato, garage giardino di proprietà

€ 239.000,00 Cl.En E S. AGNESE COD. 3073 Vendiamo villa

indipen-

dente

terra

cielo, composta da 3 unità immobiliari, cantine e 2 garage. Cl. En. G.

COD 3061 ZONA GIARDINI DUCALI in palazzina di 3 unità, vendiamo app.to al 1° piano: ingresso, tinello, cucina, 3 camere, bagno, terrazzo di 20 mq e cantina. cl.en.g. € 150.000,00

SANT’AGNESE COD 3204 appartamento al p. primo in piccola palazzina totalmente ristrutturato a nuovo: ingresso, sala, cucina, lavanderia, 3 camere, 2 bagni,

balcone

cantina e posto auto. Cl. En D € 285.000,00

€ 490.000,00

RICERCHIAMO ADDETTO ALLE VENDITE

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

ASSOCIATO

059.222886

A A83 INT. VIA IPPOLITO NIEVO. In posizione tranquilla disponiamo in elegante palazzina di appartamento al piano terra composto da ingresso, cuc. abitabile, due letto, bagno e ripostiglio. Ace cl. G. Vendita. € 150.000

2 / 3 CAMERE

A A231 MORANE/VACIGLIO, in palazzina del 2000, ap-

A A114 MEDAGLIE D'ORO. In palazzo signorile con portineria disponiamo di app.to al piano quarto con ascensore comp. da ingr., grande sala, cucina abitabile, due letti matr., due bagni, balcone e cantina. Totalmente ristrutturato. Libero. (poss. di ottenere la terza camera con l'angolo cottura) Ace cl. g. € 270.000

partamento al piano 1° con ingresso in soggiorno, cucina, due camere, due bagni finestrati, due balconi, ripostiglio, garage doppio. € 260.000

A A109 P.LE RISORGIMENTO, in contesto signorile a due passi dal centro, piano alto vista Ghirlandina completamente ristrutturato: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno, balcone, solaio, cantina, garage. Ace cl. G. € 225.000

A A48 SAN FAUSTINO, come nuovo, con ascensore, in contesto signorile di poche unita': ingresso, sala, cucina abit., tre matrimoniali, tre bagni, ripostiglio, balconi, posto auto coperto e garage. Ace cl. G. € 375.000

CENTRO STORICO

A A67 AD.ZE VIA DEI SERVI, ultimo piano panoramico

A A147 CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO, in palazzetto d'epoca, piano alto, luminoso, nuovo, con finiture signorili: ingresso, soggiorno, cucina, due camere, due bagni. Garage nelle immediate vicinanze. Pronta consegna. Ace cl. C. € 240.000

comp. da: ingr., sala, tinello, cucinotto, ampia matrim., bagno e cantina. Poss.ta' di ricavare altra camera da letto ed il secondo bagno. A.c.e. classe G. € 110.000

A A120 CENTRO STORICO, in palazzo di pregio, app.to all'ultimo piano con asc. disposto su due livelli: ingresso, rip./lav., sogg. con terrazzo, cucina, tre camere, doppi servizi, posto auto di proprieta'. Ottime finiture, disponibilita' immediata. A.c.e. classe G. € 580.000

IMMOBILI DI PRESTIGIO

A A247 VIA VACCARI, in contesto signorile a due passi dal centro, ultimo piano con ascensore di importante metratura: ingresso, salone, tinello, cucina, sala da pranzo/studio, 4 camere, doppi servizi finestrati, ampio garage e cantina. Completamente ristrutturato con finiture di pregio. € 670.000

A A158 ZONA VIALI. disponiamo di appartamento di ampia metratura (mq. 300 ca.) finemente ristrutturato dotato di ampio terrazzo. Completano l'immobile due autorimesse ed una cantina. Oggetto di sicuro pregio. Ulteriori info solo in uff. previo app.to telefonico.

CON GIARDINO

A S1 MORANE in corte rustica, porzione terra cielo con ampio soggiorno, cucina abi-

A R69 FRA COGNENTO E CITTANOVA. Prenotiamo in caratteristico borgo unità abitative

tabile, tre bagni, tre camere, bella mansarda con lavanderia annessa, giardino pian-

di tagli differenti con soluzioni mono o pluri famigliari. Anche indipendenti. Ampi

tumato, garage con posto auto. Ace cl. E. € 580.000

spazi verdi privati. Ace classe B. CONSEGNA 2013. A partire da € 350.000

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45

Tel. 059 22 28 86

info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

www.youtube.it/bpvideotour

15 ASSOCIATO

A L102 ZONA SANT’AGNESE In condominio signorile affittiamo app.to al 3° p. arredato comp.da: ingr., cucina abitabile, 3 camere, bagno, cantina e soffitta. Ideale per studenti o lavoratori. LIBERO DAL 01/07/2013. € 710 mensili, spese condominiali e riscaldamento compresi.

059.222886 AFFITTI RESIDENZIALI

A L100 ZONA CENTRO STORICO CANALCHIARO In piccolo contesto d’epoca ristrutturato a nuovo affittiamo appartamento al 1° piano con ascensore composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile aperta sulla sala e arredata, disimpegno, camera matrimoniale, singola, bagno, cantina. € 670 mensili

A L101 ZONA VIGNOLESE In palazzina a pochi passi dall’università affittiamo appartamento al 3° piano non arredato composto da: ingresso, cucina abitabile, sala, disimpegno, 3 camere, 2 bagni, soffitta e garage. Possibilità di arredo per studenti. € 700 mensili

A L59 ZONA CENTRO STORICO: affittiamo al 4°piano con asc. app.to su due livelli compl. ristr.to e arredato com. da: ampia sala con zona cottura e camino e al p. inferiore una camera matr. una singola, ampio bagno con doccia. Cantina a piano terra. € 668 mensili

A L103 ZONA MODENA OVEST In piccola palazzina ristrutturata affittiamo appartamento al primo piano arredato, composto da ingresso in soggiorno, cucinotto, dispensa, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, cantina a piano terra, riscaldamento autonomo. € 470 mensili

A L107 ZONA SANT’AGNESE In piccolo contesto di sole 3 unità affittiamo app.to al 1° piano con asc., semiarredato, composto da: ampio ingr., cucina ab., salone, camera matr., 2 bagni, terrazzo. Cortile condominiale recintato, poss.tà di cantina comune. € 625 mensili

A L3 ZONA SAN FAUSTINO In piccola palazzina completamente ristrutturata affittiamo appartamento al terzo e ultimo piano con ascensore, mansardato composto da: ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, 2 camere, garage doppio, risc. autonomo, aria condizionata. € 750 mensili

A L106 ZONA F.LLI ROSSELLI In condominio con ampia area cortiliva e verde affittiamo appartamento al 1° piano c/asc. non arredato, composto da: ingresso, tinello, cucinotto, sala, 2 matrimoniali, 2 bagni, soffitta, garage. € 650 mensili

AFFITTI COMMERCIALI

A LC3 ZONA TORRAZZI Affittiamo capannone open

A LN5 ZONA SAN FAUSTINO Su strada di forte passaggio affittiamo locale commerciale di circa 150 mq al piano terra con 5 vetrine su strada, più 100 mq di magazzino interno collegato internamente. Libero a settembre 2013. Trattativa riservata.

A LN6 ZONA VIALI In strada di forte passaggio si affitta pal.na ad uso commerciale così comp.: P. T. di 330mq circa, per metà negozio e per metà magazzino, ampio cortile con tettoia, parcheggio; 1° p. di 330 mq da adibire a mostra e uffici; P. INTERRATO di 280 mq di magazzino open space. I 3 p. sono collegati da asc. interno. Da ristr.re a seconda dell’uso. € 4200 mensili

LU15 ZONA SAN FAUSTINO: in piccola palazzina con ampio parcheggio si affitta al piano primo con ascensore ufficio di circa 70 mq composto da ampio ingresso/reception, ufficio con finestra, stanza archivio, antibagno e bagno. € 500 mensili

LU13 ZONA CENTRO STORICO PIAZZA MAZZINI: affit-

LU8 MUSICISTI Affittiamo ufficio di circa 80 mq com-

tiamo ufficio al primo piano composto da ingresso in

posto da: ingresso in ampia reception + postazioni, 3

reception, 2 stanze, disimpegno, servizi. € 900 mensili

stanze ufficio, bagno, balcone. € 550 mensili

Viale Ciro Menotti, 43, Modena Fax 059 21 70 45

Tel. 059 22 28 86

space di 2100 mq circa + servizi, con abbinata palazzina uffici suddivisa in piano terra e primo. Ampia area di manovra. In ottime condizioni. Trattativa riservata.

info@modenaimmobiliare.it www.modenaimmobiliare.it

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

C.so Cavour n° 62 Modena

tel. 059-219751 cell. 338-2958026

info@immobiliaredelcorso.net www.immobiliaredelcorso.net Vendite Residenziali CENTRO STORICO - NO ZTL

SAN DAMASO

Rif.113. Proponiamo bell'appartamento posto al primo piano su rialzato composto da ingresso, cucina abit., sala, 2 matrim., bagno, lavanderia. Cantina. Solaio. Ottimo contesto . Risc. autonomo. Giardino condominiale. Euro 245.000 tratt.

MODENA EST

Rif.41S App.to di nuova co-

MORANE

struzione, al 1°P c/asc. con

ed ultimo con ingresso, cu-

cina ab, soggiorno, ampio balcone, disimp., ripostiglio,

camera matrimoniale, bagno ristrutt. Cantina mq.16.

Posto auto in cortile recintato. Libero.

Euro 105.000

ampio soggiorno, cucina

Rif.251 Appartamento ri-

strutturato al 2°P, ingresso, soggiorno, cucina ab., am-

ab, dis. notte, rip./lav., 3

pio balcone, bagno, 2 ca-

Garage e soffitta. Classe B

auto privati. Riscaldamento

camere, 2 ampi balconi.

costr. a risparmio energeti-

co! Richiesta Euro 310.000

CROCETTA

Rif.81 Strada residenziale, villetta a schiera in ottimo stato di ampia metratura. Garage doppio. Libera a rogito. Euro 290.000 tratt.

CENTRO STORICO

Rif.24 Appartamento 3°P

RIF.78A In palazzo storico ristrutturato, appartamento vuoto al 1°P c/asc, risc. aut., composto da ingresso, sala, cucina ab., 2 camere, doppi servizi. Garage e cantina. Euro 850 mensili. Poss.tà cucina arredata.

VILLAGGIO GIARDINO

Rif.89 Villa di testa di recente costruzione, giardino privato recintato disposto su 3 lati, ampia metratura interna, 3 camere, doppi servizi, taverna, mansarda, doppio garage. Euro 590.000

Affitti Residenziali

S.ANNA VIC. CASTELFRANCO E.

Rif.A80 In posizione interna e tranquilla affittiamo villa di testa di ampia metrat. con giardino privato recintato. Buone condiz. generali. Disponibilità immediata. Euro 780 mensili.

mere, lav. Garage, 2 posti autonomo, aria cond. Euro 233.000

CENTRO STORICO

Rif.94 In palazzo d'epoca vicinanze Tribunale, appartamento al 4°P ed ultimo c/asc, composto da 3 locali e servizio. Cantina e solaio. Richiesta Euro 300.000

PROSSIMITÀ CENTRO

Rif.A76 In palazzo ristrutturato recentemente, appartamento arredato al 3°P c/asc. composto da ingresso, salone, cucina ab., 2 camere, doppi servizi. Garage, p.auto, cantina e solaio. Risc. autonomo. Euro 660 mensili.

OMNIASTUDIO

www.youtube.it/bpvideotour

Modena Via Emilia Ovest, 48

www.omniastudiomodena.it

Tel. 059.241710

Fax 059.242927

APPARTAMENTI IN VENDITA SOLUZIONI ABITATIVE CON 1 CAMERA

posta@omniastudiomodena.it

VF78 - BAGGIOVARA - in quartiere verde e residenziale, LN285 - LAT.LE VIA TAGLIO, in posizione di passaggio, villa a schiera con ampio giardino pertinenziale: cucina, sala negozio con ottime finiture di mq. 128 c.a con soprastante e bagno al p.t.; 2 camere matr., 1 sing. e bagno al p.1°; man- magazzino di mq. 103 c.a. Euro 2000 + iva mensili. sarda con 2 terrazzini al sottotetto. Garage al p.interrato. Euro 330.000 LN284 - IN PALAZZO STORICO DI PREGIO, ufficio signorile di mq. 220 c.a al 1° piano con asc., con V143 - S.LAZZARO - villa abbinata, con giardino esclubagni e balcone. Euro 1.650 + iva mensili due sivo su 3 lati: ingr. su sala con doppio volume e camino, rip., bagno e garage doppio al p.t.; pranzo - sogg., cucina abit. con balc. e rip., 3 camere e bagno al p.1°. Riscald. aut. (c.e. g ipe 338,90 kwh/mq/a) Euro 450.000

B421 - V.LE CORASSORI - condominio marina 2 app.to di mq 105 posto al 1° piano c/asc., ben rifinito, con terrazzo di mq 98: ingr., sala, cuc. abit., 2 camere matr., bagno e garage di mq 50. Impianti a norma e climatizz. (c.e. “d”ipe 129,71 wh/mq/a) Euro 245.000

C200 - RUA MURO - in palazzo storico ben tenuto, monolocale in altana con affacci suggestivi. Risc. aut. Euro 49.000 V131 - STRADA CANALETTO, elegante casa d’epoca da ristrutturare, disposta sui p. t. e 1° oltre al sottotetto, con annessi piccoli edifici accessori e parco di mq. 3200. Euro 750.000

A147- VIALI, AD.ZE CALLE DI LUCA - panoramico app.to al piano 4° con asc., ben tenuto e rifinito: ingr., sala., cucinotto, tinello, tre camere, due bagni, due balconi, solaio e cantina. Risc. e climat. autonomi (c.e. g ipe 228,26) Euro 300.000

SOLUZIONI ABITATIVE CON 2 CAMERE

A146 - V.LE STORCHI - in buon contesto condominiale dotato di asc., app.to luminoso e ben rifinito, con impianti a norma: ingr., ampia sala con balc., cucina, due camere, bagno; ripost., cantina e garage. Euro 187.000

C203 - AD.ZE CORSO CANALGRANDE - app.to di mq. 160 c.a. comm. da ristrutt., al p. 1° s.asc.:ingr., sala, tre camere, due bagni con finestra, cucina e terrazzino su cortile interno; ampia cantina e solaio. Euro 240.000 E178 - SACCA - in palazzina f/v costruita nel 1995 con area cortiliva pertinenziale, attico sui p.3°e 4° di mq. 200 c.a., dotato di ampi balconi perimetrali e soprastante terrazzo di mq. 65.ca. in uso esclusivo; garage doppio e 2 posti auto; A144 - LAT.LE V.LE STORCHI - in palazzina di poche risc. aut. (c.e. “e” ipe 151,10 kwh/mq/a). Euro 295.000 unità, app.to in buone condizioni al primo piano: ingr., sala, TERRENI, CASE INDIP. E cucinotto, due camere matr., bagno, ampia cantina pavimentata e posto auto condominiale. Risc. autonomo. (c.e. VILLE A SCHIERA IN VENDITA “g”ipe 328 wh/mq/a) Euro 135.000

E222 -SACCA- in bella posiz., app.to, posto al p.1° di palazzina antica, costituito da ingr., sala, cuc., 2 camere, bagno e 2 cantine. (c.e..g -ipe 230,21 kwh/mq/a). Euro 78.000

B406 - AD.ZE V.LE VERDI, LAT.LE SILENZIOSA, app.to da ristrutt. in palazzina ben tenuta, al piano 2° ed ultimo oltre il rialzato: ingr., sala con balc., cucina, 2 camere, bagno; cantina e garage. risc. autonomo. Disponibilità immediata. (c. e. g ipe 382,89 kwh/mq/a) Euro 98.000

V145 - SAN FAUSTINO - casa indipendente con area cortiliva pertinenziale, disposta sui piani terreno, primo e sottotetto. Euro 350.000

L1208 - ZONA S. FAUSTINO - in palazzina liberty di sole tre unità, app.to ben arredato costituito da ingr., saletta con ang. cottura, camera matr. con soffitti affrescati, bagno, balcone e cantina. Risc. autonomo. Euro 475 mensili.

L1230 - MUSICISTI - app.to arredato e ben ristrutturato al 5° ed ultimo piano c/asc: ingr., sala con ang. cottura, 1 camera matr. ed 1 sing., bagno, 2 balconi, solaio e garage. Euro 600 mensili

UFFICI IMMOBILI COMMERCIALI INDUSTRIALI IN VENDITA

N075 - VIA GIARDINI - al p. 3° con asc., consistenza ben rifinita ad uso ufficio costituita da due distinte unità rispettivamente di mq. 390 e mq. 100, vendibili separatamente; 6 posti auto esclusivi. Tratt. riservate. N076 - CENTRO STORICO, AD.ZE PIAZZA ROMA - al primo piano di signorile palazzo d’epoca con asc., elegante ufficio di mq.170 c.a. (c.e. “d” ipe 43,85 kwh/mc/a). Tratt. riservate.

UFFICI ED IMMOBILI COMMERCIALI/INDUSTRIALI IN AFFITTO

E196 - V.LE GRAMSCI al 2° piano con asc. di condominio ben tenuto, app.to con bella disposizione interna: ampio ingresso, cucina abitab. con balcone, sala con balcone, due camere matr. ed un bagno; garage. Disponibilità immediata. (c.e. e ipe 149,11 kwh/mq/a) Euro 105.000

L1223 - LAT.LE C.SO CANALGRANDE - in contesto ristrutturato con asc., piacevole bilocale di mq. 50 c.a, completamente arredato. Risc. e climat. autonomi. Euro 450,00 mensili

L1225 LAT.LE VIA C. SIGONIO - in palazzina d’epoca ristrutturata, appartamento da arredare, disposto su due livelli: ingr. sala, cucina, bagno e due camere al p. 1°; tavernetta, bagno, camera, ripostiglio e garage al p. seminterrato. Risc. e climat. autonomi. Euro 690,00 mensili

B423 - VIALE VERDI - al sesto ed ultimo piano abitativo, app.to di mq. 140 circa comm., totalmente ristrutturato con finiture attuali e ricercate: ingr., sala con balcone, cucina, ripost., tre camere, due bagni, solaio cantina e garage. (c.e. g ipe 226,32) Euro 295.000

E211 - MODENA EST - in quartiere residenziale, attico in buone condizioni, disposto su di un solo livello e dotato di due bellissimi terrazzi di mq. 58 c.a ognuno: ingr., sala con camino, cucina abitabile, corridoio notte, tre camere e due bagni; garage di mq. 37 e posto auto coperto esclusivo. Euro 300.000

A135 - MEDAGLIE D’ORO - VIC.ZE STAZIONE PICCOLA - in condominio ben tenuto, app.to luminoso e panoramico, posto al 5° piano c/asc., ristrutturato e climatizzato: ingr., cucina, salone, 2 camere, bagno e garage doppio. (c.e. “d” ipe 122,68/ kwh/mq/a) Euro 185.000.

L1234 - V.LE C. SIGONIO- app.to da arredare al piano primo: ingr., cucinotto, sala, due camere, bagno e solaio. Riscaldamento autonomo. Euro 490,00 mensili

V144 - AD.ZE VIA P. RUFFINI - villa f.v. su due piani, di rilevante superficie, con adiacente capannone in muratura, ad uso autorimessa, di mq. 100 c.a., ed ampia area cortiliva circostante. Euro 750.000

C205 - CENTRO STORICO, AD.ZE VIA TAGLIO, app.to con finiture d’epoca, al p. 2° di fabbricato ben tenuto; ingr., cucina, ampia sala, due camere, bagno (poss. 2° bagno); cantina e solaio. Risc. aut. Euro 145.000

L1241 - VIA EMILIA, AD.ZE PALAZZO EUROPA, app.to arredato al piano primo: ingr., cucina abit., sala con divano letto, camera, bagno e terrazzo di mq. 120; cantina e lavand. privata. Risc. autonomo. Euro 450 mensili L1242 - CENTRO STORICO, AD.ZE C.SO VITTORIO EMANUELE - in palazzina completamente ristrutturata, app.to ben rifinito e piacevolmente arredato: ingresso- sala con angolo cottura, camera matr., bagno e cantina. Risc. autonomo - disponibile dal 1° agosto. Euro 500 mensili

SOLUZIONI ABITATIVE CON 3 CAMERE

A141 - VIA EMILIA, AD.ZE V.LE STORCHI - al p. 2° con asc. di condominio ben tenuto, piacevole monolocale con terrazzino, arredato, climatizzato e dotato di garage. (c.e. g ipe 342,15) Euro 85.000

LOCAZIONI IMMOBILI AD USO ABITATIVO

L1235 - CASINALBO - in piccolo contesto di recente costruzione, app.to ben arredato posto al piano terra con ingr. indipendente e giardino privato di mq 100: sala con ang. cottura, 1 camera matr. ed 1 sing., bagno, lavanderia e cantina. Risc. e climat. aut. Euro 620 mensili

LN281 - MODENA EST - capannone artigianale/ magazzino di mq. 75 circa. Euro 490 mensili

LN282 - V.LE STORCHI, fronte strada, negozio di mq. 20. Euro 250 mensili

LN286 - VIALI, in posizione di intenso passaggio, negozio di mq. 270 con quattro vetrine ed un posto auto esclusivo. Risc. autonomo. Euro 3500 mensili

LN288 - SACCA - in fabbricato di recente costruzione, laboratorio al p. terra di mq. 180, doppi servizi, risc. e climat. autonomi. Due posti auto esclusivi. (Possibilità di adiacente laboratorio di mq. 140). Euro 1.170,00 mensili LN273 - CENTRO STORICO - AD.ZE VIA TAGLIO - ufficio- abitazione con ingr. indip., finemente ristrutturato: atrio, stanza e servizio al p. t; 4 vani, di cui uno con predisposizione per ang. cottura, due bagni ed un terrazzino interno, al piano primo. Risc. e climat. autonomi. (c.e. f ipe 74,16 kwh/mc/a) Euro 1.000 mensili

L1239 - CASINALBO - in borgo rustico totalmente recuperato con ampio giardino condominiale, app.to in ottime condizioni con finiture ed arredi ricercati: sala con ang. cott. e travi a vista, camera matr., bagno; risc. e climat. autonomi. Euro 530 mensili.

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

Modena, Via Morane, 192

studioimm.lemura@libero.it

Tel. e Fax 059.8750278 - 059.6137834

MODENA

APPARTAMENTI 3 CAMERE

Rif. 380 ZONA ROTONDA: In pal.na app.to all’ultimo p. compl. ristr.to così disposto: ing. in sala con ang. cott., 2 camere, bagno, balcone e garage. TERMO AUT. BASSE SPESE CONDOMINIALI. Euro 149.000,00 Tratt. E Poss. di acquisto a riscatto.

Rif. 476 MORANE: App.to in pal.na ristrutturata con 2 c/a composta da: Ingr., sala con balcone, cucina ab. con balcone, 2 camere, bagno con vasca e doccia, garage, solaio di 30 mq e posto auto. Poss.tà della terza camera. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO. FINITURE SIGNORILI. TERMO ATONOMO. Euro 239.000,00 Tratt.

Rif. 429 SACCA: In zona residenziale tranquilla ma comoda ai servizi proponiamo app.to al 1° p. senza asc. comp. da: ingresso, cucinotto, tinello, due camere, bagno, balcone, garage e solaio. DOPPI VETRI. ZANZARIERE. TERMO AUTONOMO. RIFATTO TETTO,ESTERNO E BALCONI NEL 2009. Euro 129.000,00 tratt.

Rif. 616 MORANE: In piccola palazzina con esterno in mattoni a vista, ampio app.to al piano terra con doppio ingresso, sia dall’atrio condominiale che un accesso indip. direttamente dal cortile, così composto: ing. in ampia salone, cucina abitabile, due camere, bagno e garage. POSSIBILTA’ TERZA CAMERA. Euro 145.000,00. IN VENDITA ULTERIORE GARAGE A PARTE. Rif. 638 FRATELLI ROSSELLI: In zona tranquilla e comoda a tutti i servizi, in condominio in pietra a vista disponiamo di app.to panoramico così composto: Ingresso, cucina, sala, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone, soffitta e garage. Euro 179.000,00 Tratt.

Rif. 618 SAN FAUSTINO: In ottimo contesto condominiale disp. di ampio app.to di 145 mq così comp.: ingr., cucina ab, ampio salone, dis. notte, 2 camere di oltre 20 mq l’una, 2 bagni, balcone di 25 mq e garage doppio. CLIMATIZZATO. CON CAMBIO DI DESTINAZIONE D’USO PUO’ DIVENTARE ANCHE UFFICIO O STUDIO PER DENTISTA O PROFESSIONISTI VARI. Euro 225.000,00 Tratt.

Cell. 339.7200230

Cell. 333.3168243 - 348.3604246

Michele Amarena - Pietro Ponticelli Compravendite, Affitti, Consulenze per Mutui e Ristrutturazioni

Rif. 567 BUON PASTORE: OCCASIONE!! In condominio completamente ristrutturato appartamento al quarto c/a composto da: Ingresso, ampia cucina abitabile, sala, due camere da letto, bagno, due balconi e cantina. posto auto in cortile aria condizionata LUMINOSO. ZONA OTTIMAMENTE SERVITA. Euro 138.000,00 Tratt..

www.attico.it

Rif. 643 AD.ZE ROTONDA: In zona circondata dal verde app.to su due livelli e di recente costruzione, posto al terzo ed ultimo piano con asc., così comp.: Ingr.in sala, cucina abitabile, tre camere, due balconi, due bagni. Piano quarto mansarda open space con terrazzino. garage quadruplo. Pal.na in pietra a vista. ZONA TRANQUILLA. CERAMICA IN ZONA GIORNO E LEGNO NELLE CAMERE. CLIMATIZZATO. INFERRIATE. Euro 365.000,00 Tratt.

Rif. 617 ZONA MORANE: App.to ampio al 5° P. con ascensore in buon contesto con giardino condominiale comp. da: Ingr., sala, cucina, dis. notte con due armadi a muro, 3 camere, antibagno, bagno, 2 balconi, cantina e garage al p. t. LUMINOSO. OCCASIONE!! G Euro 149.000,00 Tratt. Rif. 639 VILLAGGIO GIARDINO: Appartamento di 165 mq al primo piano con ascensore in bellissima e signorile palazzina in mattoni a vista e di recente costruzione, composto da: Ingresso, cucina, salone, tre camere, due bagni, balcone loggiato, terrazzo loggiato, ripostiglio, garage doppio e posto auto di proprietà. MOLTO BELLO!! ZONA RESIDENZIALE BEN SERVITA. TERMO AUTONOMO. CLIMA. VASCA IDRO. TAPPARELLE BLINDATE. Euro 340.000,00 Tratt.

Rif. 213 SORBARA: In carinissimo complesso di sole ville disp. ultima villa di nuova costruzione, comp. indip. con 600 mq di giardino privato, comp. da: PT: Ingr., sala, cucina e bagno. P1°: Tre camere, bagno. RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.ì MOLTO BELLA!! SI VALUTA ANCHE PERMUTA. Euro 318.000,00 Tratt.

C VILLE

Rif. 648 VILLAGGIO GIARDINO: Al COMPARTO GALILEI, zona verde, tranquilla e comoda ai servizi app.to con finiture di lusso così composto: Ingresso in salone con terrazzino, cucina, dis. notte, due camere matr., due bagni, balcone e garage. VASCA IDRO, ZANZARIERE, PRED. CLIMA. Euro 298.000,00 Tratt.

IN RIFERIMENTO ALLE NUOVE NORMATIVE POSSIAMO ANCHE FORNIRVI L’A.C.E. ATTESTATO CERTIFICAZIONE ENERGETICA, OBBLIGATORIO PER VENDERE O AFFITTARE IL VOSTRO IMMOBILE.

Rif. 501 AD.ZE MORANE: Casa BIFAMILIARE compl. indip. su 4 lati vendiamo due app.ti così composti: Ingr., sala ampia, cucina ab. due camere matr., bagno, due balconi, soffitta, garage doppio e cantina. TERMO AUTONOMO. ZONA SILENZIOSA. GIARDINO PRIVATO. IDEALE PER SOLUZIONE GENITORI / FIGLI Euro 400.000,00 Tratt. OF F ERTA S U QUE STO IM MOB IL E L’ ATTO NOTARIL E L O R EGAL IAMO NOI. Rif. 609 ZONA AUTODROMO: Fronte parco disponiamo di casa indip. su quattro lati in ottime condizioni così composta: P.T.: giardino privato, garage, cantina, legnaia, ingr., cucina ab., sala pranzo, soggiorno con camino e bagno. P.1°: tre camere, bagno e balcone. P.2° soffitta. OTTIMA SOLUZIONE PER COMPLETA INDIPENDENZA. Euro 350.000,00 Tratt. Rif. 627 ZONA ROTONDA: Villetta a schiera ottimamente tenuta IN PIETRA A VISTA comp. da: PT Ingresso, garage doppio. PI Cantina, tavernetta con accesso al giardino. P1° Cucina, sala ampia, terrazzo, patio e bagno/lavanderia. P2° Tre camere, bagno ampio e solaio. PARQUET IN TUTTO L’APPARTAMENTO. BELLA POSIZIONE. Euro 360.000,00 Tratt.

PROVINCIA Rif. 450 MARZAGLIA NUOVA: In piccola palazzina di soli due piani, in ottime condizioni, ampio app.to così composto: Ingresso in sala, cucina abit., due camere, bagno, terrazzino, soffitta e garage. VERO AFFARE. Euro 115.000,00 Tratt. Rif. 481 ALBARETO: INTERESSANTE!! Proponiamo app.to con ING. INDIP.E composto da: Ingr., portico, giardino, bagno/lav. ampio con doccia, garage doppio. P. 1° Sala, cucina ampia, 2 camere, due bagni, balcone, due rip. DOPPI VETRI. LIBERO SUBITO. ZONA INTERNA E TRANQUILLA. Euro 229.000,00 Tratt. F

Rif. 628 FORMIGINE: In pal.na in pietra a vista di recente costruzione appartamento su due livelli e con ingr. indip.composto da: PT Giardino privato di 40 mq circa, ingresso ampio, bagno, garage ampio. P1° Ingr. in sala con cucinotto aperto, balcone, 2camere, bagno. CERAMICA IN TUTTO L’APPARTAMENTO. DOPPI VETRI/LEGNO. ZONA INTERNA. Euro 280.000,00 Tratt.

Rif. 630 FORMIGINE: In palazzina di recente costruzione in pietra a vista appartamento su due livelli al piano primo così composto: Ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con vasca e armadio a muro con incassata la lavatrice. Secondo livello: sala (con possibilità di un’altra cucina), camera, bagno con doccia e garage. ARREDATO. BASSE SPESE DI GESTIONE. DELIZIOSO! DA VEDERE!! Euro 170.000,00 Tratt.

AFFITTI Rif. A43 ZONA VIALI DEL PARCO: In condominio a ridosso del centro storico app.to così composto: ingresso, cucinotto, salone, tre camere, due bagni, due ampi balconi perimetrali, soffitta, cantina e garage. CONTRATTO AGEVOLATO. Euro 670,00

Rif. A54 BUON PASTORE: Appartamento al secondo piano s/a in palazzina composto da: Ampio ingresso, cucina, sala, due matrimoniali, bagno e garage al piano terra. NON ARREDATO. Euro 600,00 tratt.

ALTRE PROPOSTE IMMOBILIARI SU: www.modena.attico.it/agenzia-studioimmobiliarelemura-3032/

www.youtube.it/bpvideotour

19 Modena Via Imola 90/B int. 13

Tel. 059.441048

Compravendita immobili Consulenze per mutui Affittanze - Stime

Fax 059.3983532

immobiliare-fantuzzi@hotmail.it

PER ULTERIORI PROPOSTE VISITATE IL NOSTRO SITO www.studioimmobilarefantuzzi.it

Rif. A567 LESIGNANA, in piccolo borgo, vendesi villetta di testa di nuova costruzione comp. da P.T. con ampio garage e cantine, e giardino privato. P.1° ingr. su sogg., cucina abit. 3 camere, 2 bagni, balcone. Predisp. per bifam. Euro 398.000

Rif. A732 MODENA- CARLO SIGONIO vendesi appartamento ristrutturato posto al P.5° c/asc. composto da ingresso, cucina, sala con terrazzo, 2 camere, 2 bagni, ripost., 2 balconi, cantina. Euro 230.000

Rif. A735 MODENA-S. FAUSTINO vendesi ATTICO su due livelli P.7 e 8° con doppio ingr. comp. da P.7 ingr., 4 camere, 2 bagni, balcone; P.8 ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, bagno, 2 terrazzi, balcone e garage interrato. Euro 390.000

Rif. A734 MODENA EST vendesi appartamento ben tenuto posto al P.4 con ascensore composto da ingresso su ampia sala con balcone, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripost., altro balcone, canEuro 270.000 tina e garage doppio.

Rif. A736 MODENA V.LE VITTORIO VENETO vendesi app.to luminoso posto al P.5 con asc. composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo, cucina, disimp. notte, 2 camere, 2 bagni, balEuro 320.000 tratt. cone, soffitta, cantina e posto auto.

Rif. A 729 CASTELFRANCO EMILIA, in borgo di recente costr., vendesi app.to indip. con P.T. piccola area privata, ingr., scala che collega al P.1 con ampio soggiorno, cucina, 3 camere, 2 bagni, ripost. P.T. garage e 2 p. auto privati. Euro 260.000 tratt. Rif. A719 MODENA-MADONNINA vendesi appartamento di nuova costruzione posto al P.T. con giardino privato composto da ingresso su soggiorno/pranzo, cucinotto, tre camere, due bagni, garage doppio e posto auto privato. Possibilità di scelta dei materiali di finitura. Euro 350.000

Rif. A731 MODENA - MORANE in strada chiusa fronte parco vendesi appartamento posto al P.2 ed ultimo senza asc. composto da ingresso su soggiorno con balcone, cucina, 2 camere, bagno. P.T. garage. P.Interrato cantina di mq.14. Euro 153.000 tratt.

Appartamento nuovo al P.2° ed ultimo, stessa tipologia con terrazzo Euro 330.000

P i an o S e c o n do

Pia no Ter zo

Rif. A732 MODENA - CARLO SIGONIO vendesi appartamento da ristrutturare posto al P.5° c/asc. composto da ingresso, cucinotto, tinello, ripost., sala con terrazzo, 2 camere, bagno, 2 balconi, garage. Euro 155.000

Rif. A704 MODENA-C.S. vendesi appartamento ristrutturato posto al P.3 senza ascens. composto da ingresso, cucina, tinello, sala con caminetto, 2 camere, 2 bagni, ampia cantina al P.T. Euro 240.000

Rif. A136/138 MODENA-SACCA, in palazzina nuova, vendesi ultimo ATTICO su 2 livelli comp. da: P.2° ingr. su pranzo/sogg. con balc. abitabile, cucinotto, 2 cam. matrim., bagno, scala interna che collega al P.3° con vano open-space di mq. 42 e ampio terrazzo. P. Inter. garage. Euro 260.000

Rif. A714 MODENA- MORANE vendesi maisonette con al P.Terra giardino privato, ingresso indip., garage doppio, bagno e ripostiglio; P.2° ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, bagno, 2 balconi; P.3° ampio sottotetto con piccolo bagno e studio. Ben tenuto. Posizione ottima. Euro 325.000

Rif. A728 MODENA C.S. Zona Via TAGLIO in palazzo ristrutt., al P.3 senza asc., vendesi MANSARDA di Mq. 70 con tetto in legno a vista, composta da sala con angolo cottura, camera matrim., bagno, cantina. Risc. autonomo. Euro 130.000

Rif. A458 MODENA-MORANE, in palazzina di nuova costruz., vendesi bell’appartamento di mq.155 comp. da ingr., ampio soggiorno, cucina abit., terrazzo, disimpegno notte con 3 camere, due bagni, ripost. e balcone. P. Inter. garage. Classe energ. B. Ottime finiture. Pronta consegna. Euro 430.000

ALTRE PROPOSTE SIA RESIDENZIALI CHE COMMERCIALI PRESSO I NOSTRI UFFICI.

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

Modena - Via Prampolini, 13

Cell. 346.6976515

RIF. 2155 LIMITROFE CENTRO – AD.ZE VIALI in stabile degli anni ʼ70 IN OTTIME CONDIZIONI completo anche di SERVIZIO PORTINERIA, app.to posto al 5°p. sviluppa ca. 100mq comp. da ingr. dis. cucinotto e tinello con balc., AMPIA SALA con balc., dis. notte con 2 MATRIMONIALI E BAGNO. OTTIMO INVESTIMENTO! Euro 155.000

RIF. 2488 PARCO AMENDOLA NORD – AD.ZE VIA BONZAGHI in SPLENDIDO CONDOMINIO SUL PARCO anni ʼ80 FACCIA A VISTA, appartamento posto al 1°piano con Asc. composto da SALA, cuc. abit., dis. notte con 2 CAMERE E 2 BAGNI. Garage. STUPENDO DA VEDERE! Euro 180.000

RIF. 2502 S.LAZZARO-AD.ZE VIA PANCALDI in contesto DI SOLI 3 PIANI, anni ʼ70 in FACCIA A VISTA, app.to posto al 2° P., sviluppa ca 100 mq comp. da ing. su dis. cuc. abit., AMPIA SALA con balcone, corridoio notte con DUE M AT R I M . , bagno. Accessoriato di GARAGE e solaio. BASSISSIME SPESE DI GESTIONE. Euro 180.000

1288 VIA FORMIGINA: Splendido appartamento in palazzina degli anni ottanta di cinque piani dotata di ascensore e in mezzo al parco di villaggio giardino. Ingresso su ampia sala con balcone, ampia cucina abitabile con balcone, corridoio notte con tre matrimoniali e due bagni. Ampio garage e posto auto. Ottimo affare!! Prezzo Euro 180.000

RIF. 1967 AD.ZE VIALE MOREALI in contesto signorile con ingresso DI RAPPRESENTANZA, app.to posto al 4° piano CON ASC. , di ampia metr. sviluppa ca. 140 mq, comp. da ingr. AMPIA SALA con balcone, cuc. ab. con balcone, dis. notte 3 MATRIM. e 2 bagni. Da ristrutt.! OTTIMO AFFARE! Euro 210.000

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

Fax 059.8751636

puoi telefonarci a tutte le ore, siamo sempre reperibili

www.attico.it

p.iva 03010020364

casaffariprampolini@libero.it

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

Rif. 0000 VIA VACCARI a due passi dal centro splendido appartamento completamente ristrutturato in palazzina dotata di ascensore di recente restrutturazione con ampi balconi e luminossisimo. Ingresso su ampio disimpegno, cucina abitabile con balcone, ampia sala da pranzo con balcone, corridoio notte con 2 ampie matrimoniali , 2 bagni grandi. Ampia cantina e solaio. Posto auto. Completamente messo a nuovo da impresa nel 2010. Affare!!! Euro 230.000

RIF. 2463 AD.ZE VIALE B.PASTORE – VIALI In stabile anniʼ80 di OTTIMO livello e GIARDINO RECINTATO e BELLO STILE ARCHITETTONICO, app.to di AMPIE DIMENSIONI, posto al 1°piano di 4 CON ASC, sviluppa ca 150 mq con ingr. su disimp. con rip. AMPIO SALONE e cucina ab. con balcone perimetrale, corridoio notte con 3 MATRIMONIALI e 2 bagni. Garage. OGGETTO DI SICURO INTERESSE! Euro 310.000

RIF. 2378 BAGGIOVARA, in condominio di recente costruzione completamente FACCIA A VISTA, posto al 5° piano LUMINOSO, composto da ampia sala con TERRAZZO, cucina, corridoio notte con 2 CAMERE e 2 bagni. Garage e posto auto custodito. RISC. AUT. Euro 230.000

RIF. 2462 VILLAGGIO GIARDINO – AD.ZE VIA CANNIZZARO SPLENDIDA VILLA A SCHIERA in borgo con parco condominiale, di centro con giardino fronte e retro di ca 150 mq, sviluppa su 2 livelli composto da AMPIA SALA, cuc. abit. bagno, 3 CAMERE e altro bagno, completa la villa FANTASTICA TAVERNA di 60 mq. DA VEDERE! 310.000

RIF. 2394 MODENA EST – AD.ZE VIA IX GENNAIO In contesto FACCIA A VISTA immerso nel verde con parco privato, posto al 4° piano LUMINOSO con VISTA PANORAMICA, costruzione anni ʼ80 ca. sviluppa 130 mq ca. composto da ing. Ampio salone con balcone, cuc. abit. Con balcone, disimp. notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. RISTRUTTURATO DA POCHI ANNI!!! ADATTO A FAMIGLIE NUMEROSE! Euro 260.000

RIF. 1446 ZONA MORANE – ROTONDA in palazzina faccia a vista di soli 3 piani, anni ʼ80 app.to in OTTIME CONDIZ., posto al 2° p. e sviluppa ca. 120 mq composto da ingr. su AMPIA SALA, cuc. abit. Con balc., corridoio notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI. Accessoriato di Garage e Solaio. RISC. AUT. e basse spese di gestione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE!!! Euro 260.000

RIF. 1488 LIMITROFE CENTRO in contesto signorile, app.to posto al piano alto PANORAMICO LUMINOSO, di ampia metratura completamente RISTRUTTURATO con OTTIME FINITURE, composto da AMPIA SALA con balcone, cucina, 3 CAMERE e 2 bagni. Euro 260.000

RIF. 2454 MODENA EST – AD.ZE CONAD In Piccola palazzina anniʼ80 TOTALMENTE IN FACCIA A VISTA, App.to con INGRESSO INDIP. con giardino fronte e retro, disposto su due livelli comp. da AMPIA SALA con balcone, cuc. ab. con balcone, corridoio notte con 3 CAMERE di cui due con balcone e bagno al piano. GARAGE E TAVERNETTA con cucina e bagno. COMPLETAMENTE RIST. con FINITURE DI PREGIO. MOLTO ACCOGLIENTE! DA NON PERDERE! Euro 330.000

RIF. 1127 Lat. BUON PASTORE In splendida palazzina del 2006 appartamento con due terrazzi e splendidi affacci su giardino condominiale. L' appartamento sviluppa circa 14 mq, ingresso su disimpegno, cucina abitabile e sala con terrazzino, corridoio notte con 3 camere da letto, 2 bagni, ulteriore terrazzino. Ampio garage e cantina. Immobile di prestigio. Bellissimo! Euro 330.000

RIF. 1673 ZONA UNIVERSITAʼ stupenda MAISONETTE rifinita con MATERIALI DI PREGIO, immobile del 2006 come NUOVO!!! Ampia sala, cucina abitabile, disimp. notte con 3 CAMERE e 2 bagni. Il tutto affacciato su GIARDINO PRIVATO di 350 mq ca. su 3 lati! Garage doppio. IMMOBILE ECCEZIONALE! Euro 420.000 tr.

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

www.youtube.it/bpvideotour

Modena - Via Calle di Luca, 27

Fax 059.8751636

telefonarci a tutte le ore, Cell. 349.0887595 puoi siamo sempre reperibili

casaffaricallediluca@libero.it

RIF STRADA VACIGLIO. In strada chiusa adiacente Parco, APPARTAMENTO LIBERO, 2° PIANO NO ASC. con RISC. AUTONOMO. Minime spese di gestione! Disimpegno dʼingr, SALA CON BALCONE, cucinotto, corr. notte con 2 MATR e BAGNO. GARAGE e posto auto in cortile. PREZZO DA INVESTIMENTO! COMPLETAMENTE DA RISTRUTTURARE. Euro 130.000 tratt.

RIF. 1482 SAN FAUSTINO - LATERALE VIA GIARDINI. In cond. anni ʻ70, APPARTAMENTO CON ASCENSORE, LIBERO subito. Ingr. su disimp, SALA CON BALC, cuc.ab. con balc, zona notte con 1 MATRIMONIALE e bagno. POSTO AUTO e cantina. POSSIBILITAʼ DI CREARE LA 2° CAMERA! In ottime condizioni, BAGNO NUOVO. COMODO A TUTTI I SERVIZI! Euro 130.000 tratt.

RIF 1507 - SANT'AGNESE - ad.ze SCUOLE CARDUCCI. In condominio con ASCENSORE, LIBERO APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO con basse spese condominiali. Ingr, cucina abitabile, SALA CON BALCONE, zona notte con 2 LETTO di cui 1 con balcone, bagno. BALCONE LOGGIATO PERIMETRALE ! GARAGE, cantina e solaio! Parzialmente DA RINNOVARE, LUMINOSO E PA N O R A MICO! Euro 150.000 Trattabili. RIF 1397 VILLAGGIO GIARDINO. In palazzina ANNI '80 di 5 piani IMMERSA NEL VERDE, APPARTAMENTO CON ASC. di c.ca 90 MQ. LIBERO A BREVE! Ingr, cucina abitabile con balc, AMPIA SALA con balc, nella zona notte 2 CAMERE MATR. e BAGNO. GARAGE GRANDE. PARZ. DA SISTEMARE, in ottimo stato di manutenzione! Zona comoda ai servizi. Euro 160.000

RIF 1319 MUSICISTI - SAN GIOVANNI BOSCO. In signorile cond. ristrutt., APP.TO ALL' ULTIMO PIANO CON ASC e spese contenute. Ingr, SALA CON BALC, cuc.ab. con balc, zona notte con rip., 2 LETTO e bagno. GARAGE AMPIO e cantina di propr. PARZ. DA SISTEMARE, LIBERO SUBITO! LUMINOSO, A 2 PASSI DAL CENTRO. Euro 170.000 tratt

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

p.iva 03441280363

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

PROPONIAMO IN VENDITA ANCHE IMMOBILI IN APPENNINO

PER ALCUNE TIPOLOGIE DI IMMOBILI SI VALUTANO PERMUTE RIF 1524 CENTRO STORICO - AD.ZE VIA DEI SERVI. In PALAZZETTO STORICO del '900 completamente riqualificato negli anni 2000, APPARTAMENTO CON ASC. e RISC. AUT.! Ingr, SALA con zona CUCINA, zona notte con 2 LETTO e bagno. CANTINA di propr. BASSE SPESE! COMPLETAMENTE RIMESSO A NUOVO... ZONA PRESTIGIOSA! Euro 195.000

RIF 1102 VIALE MOREALI. APP.TO di 150 MQ con ASCENSORE. Ingr ampio, SALONE di 50 MQ, cuc.ab, 3 LETTO e 2 BAGNI finestrati. GARAGE AMPIO, p.auto e solaio. DA RINNOVARE. LIBERO SUBITO. OCCASIONE! Euro 200.000

RIF 1510 PARCO AMENDOLA - VIA PISANO. In palazzina in FACCIA A VISTA di 3 piani, LIBERO APP.TO AL 2° PIANO SENZA ASC. Ingresso, SALA AMPIA, cuc.ab, zona notte con 3 CAMERE e bagno, 2 balconi. GARAGE AMPIO, p.auto e solaio. LUMINOSO, IN OTTIME CONDIZONI. ZONA ECCEZIONALE! Euro 210.000 Tratt.

RIF 1151 SANT'AGNESE - LARGO GARIBALDI. App.to SEMINUOVO ANNO 2007, c.ca 120 MQ al 2° ED ULTIMO PIANO CON ASCENSORE! Ingresso, AMPIA SALA CON TERRAZZINO, cucina open space separabile, disimpegno notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. Ampio Garage e cantina. TERMOAUTONOMO! ZONA PRESTIGIOSA, BELLISSIME FINITURE! Euro 320.000 tratt.

RIF 1366 VIA GIAN MARIA BARBIERI. APPARTAMENTO AL PIANO ALTO CON ASC. Ampia metr, con ingr, SALA DOPPIA CON BALCONE PERIMETRALE ABITABILE, cucinotto e tinello con balc, zona notte con 3 LETTO e 2 BAGNI. GARAGE DOPPIO e cantina. A 2 PASSI DAL CENTRO, in signorile condominio nella zona dei viali più ricercata e storicamente apprezzata a Modena.... Euro 330.000

RIF 1468 ZONA MORANE. STUPENDA PORZIONE DI BIFAMIGLIARE ANNI ʻ90 in borgo resid.le immerso nel verde. Su 3 livelli, con TAVERNA ABITABILE, zona giorno con SALA con AMPIO TERRAZZO, cuc. abit., bagno, zona notte con 3 CAMERE e bagno. GARAGE DOPPIO e cantina. INGR. INDIP. FRONTE PARCO! OGGETTO PARTICOLARE! Euro 360.000

RIF 1250 SANTʼ ANNA - SACCA. In piccola palazzina seminuova in faccia a vista ANNO 2002, APP.TO di ampia metr. al 2° ed ULTIMO PIANO. Ingr, cuc.ab, SALONE CON TERRAZZINO, zona notte con 2 MATR. con balcone e 2 BAGNI. MANSARDA finestrata e climatizzata uso studio. AMPIO GARAGE al p.t. RISC. AUTONOMO, SPESE IRRISORIE! Bellissimo borghetto residenziale. FINITURE EXTRA - CAPITOLATO, COME NUOVO! Euro 250.000

RIF 1445 VILLAGGIO ZETA - PROSSIMITAʼ VIA PANNI. In pal.na anni ʻ80 con GIARDINO CONDOMINIALE, al 2° PIANO DI 4 CON ASC, APP.TO di ampia metratura, c.ca 160 MQ! Ingr, SALA AMPIA con CUC. ABIT. A VISTA, ripost, zona notte con 3 MATRIMONIALI, 2 BAGNI, balcone e lavanderia. GARAGE GRANDE e cantina di proprietà. R I S T U T T U R ATO CON OTTIME FINITURE. LUMINOSO, BEL CONTESTO ! LIBERO A BREVE! Euro 310.000 tratt.

RIF 1471 LATERALE VIA PAVIA. In contesto in FACCIA A VISTA e poche unità, APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e GIARDINO PRIVATO di c.ca 200 MQ! Diposto a p.t., 2° e 3° piano. SALA, cucina ab. con balc, dis.notte con 3 CAMERE e bagno, MANSARDA con bagno. GARAGE di 50 MQ. IN PERFETTE CONDIZIONI, MINIME SPESE DI GESTIONE! Oggetto particolare... Euro 320.000 Tratt.

RIF 1385 P.CO AMENDOLA. In borgo resid.le DI RECENTE COSTR, MAISONETTE ANNO 2006! APP.TO al P. TERRA con INGR. INDIP. ed ampio GIARDINO PRIV. SU 2 LATI. Sviluppa 2 liv., con SALA, cuc.ab., 2 GRANDI CAMERE MATR, STUDIO e 2 BAGNI. BOX AUTO e cant. RISC.AUT, BASSE SPESE. FINITURE DI ALTO LIVELLO! STUPENDO! Euro 370.000 tratt.

RIF 1470 VILLAGGIO GIARDINO. Bellissima VILLA A SCHIERA DI TESTA anni ʻ90 in MATTONE A VISTA. TAVERNA con bagno, SALA CON TERRAZZO, cuc.ab, 2 MATR. e 2 bagni nella zona notte, ampia MANSARDA. GARAGE ampio al p.t. STUPENDO GIARDINO DI 200 MQ! COME NUOVA! Zona verde e residenziale. LIBERA SUBITO!! Euro 420.000

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Via Puccini, 23 Modena V.le Verdi, 119 VENDITE 335 5686314 AFFITTI 349 8488174 info@studio5immobiliare.it

31° RIF. 131B BAGGIOVARA

P.TERRA

P.PRIMO

P. SECONDO

MANSARDA

RIF. 233B SACCA

RIF. 056B MADONNINA

TRA MODENA E BAGGIOVARA PORZIONE TERRACIELO disposta su 4 livelli per una superficie coperta totale di mq. 140. Posto auto. Impianti a norma. Affare. Classe G (EPtot = 282,20). Euro 80.000

AD.ZE VIALE GRAMSCI, In palazzo signorile con asc. APPARTAMENTO di mq. 80 comm. posto al quarto piano composto da: ingresso, salone con balcone, cucina, rip., disimp., bagno, matrimoniale. Garage. Clima, porta blindata, vetri doppi. Occasione. Classe G (EPtot = 236,10). Euro 87.000

RIF. 785B GANACETO

RIF. 904B MODENA

RIF. 581B SAN FAUSTINO

NEGOZIO di 45 mq. affittato con un reddito di Euro

AD.ZE CHIESA In condominio molto curato, ampio e luminoso APPARTAMENTO al piano alto c/asc. con: ingresso, sala, cucina, due matrimoniali, rip., bagno, due balconi, cantina e box auto. Ottimo stato. Classe F (EPtot = 201,50). Euro 139.000

Libero, In palazzina ristrutturata di 6 unità, AMPIO TRILOCALE posto al piano terra, di mq 80 composto da: ingresso, cucina, sala, camera, bagno e soffitta uso mansarda di mq 24. Risc. autonomo. Occasione Euro 90.000

6300/anno ad una attività garantita e sicura. Ottimo da investimento. Euro 110.000 info 3355686314

In piccola palazzina AMPIO BILOCALE in ottime condizioni, di mq. 65 comm. posto al piano primo. Ampia cantina, soffitta e posto auto. Clima, risc. aut. Inferriate

apribili. Poss.tà di arredo compreso nel prezzo. Libero. Classe G (EPtot = 378,57). Euro 88.000

RIF. 811B MUSICISTI

RIF. 695B BUON PASTORE

RIF. 188B VIALI

AD.ZE VIA PELUSIA In palazzina signorile con servizio di portineria, APPARTAMENTO al 2° p. c/a composto da: ingresso, cucina, sala di 40 mq con balcone, 1 matrimoniale, (possibilità della seconda camera), ripostiglio, bagno. Climatizzata. Posto auto coperto di proprietà e cantina. Euro 145.000

ZONA MEDAGLIE D´ORO In palazzo, APPARTAMENTO con

tà di creare la terzo camera e i doppi servizi. Euro 160.000

AD.ZE VITTORIO VENETO In signorile condominio APPARTAMENTO arredato al quartop c/asc. con ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, due balconi, cantina e soffitta. Splendida vista sul centro storico. Ottima posizione. Euro 180.000

RIF. 732B AD. VIALE TASSONI

RIF. 669B SANT´AGNESE

In bel condominio con asc., APPARTAMENTO piano attico

AD.ZE P.LE RICCÒ In palazzo, bell´appartamento con splendida vista panoramica composto da: ingresso, sala con terrazzino, pranzo, cucina ab., due camere con balcone, due bagni, rip., cantina e garage. Parquet ovunque. Euro 250.000

RIF. 731B VILLAGGIO ZETA

AD.ZE DIREZIONALE ´70 In palazzo circondato da ricco giardino condominiale, BELL´APPARTAMENTO di mq 150 comm.li, composto da: ingresso, ampia sala, cucina, tre camere, doppi servizi, rip., terrazzino e un balcone, garage doppio e posti auto condominiali. Classe G Euro 230.000

ingresso, pranzo/cucinotto, sala, due ampie camere, bagno, due balconi, solaio e cantina. da ristrutturare con possibili-

con vista panoramica di mq. 110 ristrutturato: ingresso, salone, cucina ab., 2 matrim., bagno, 3 balconi, cantina e garage. Armadio a muro, clima. Euro 230.000

www.youtube.it/bpvideotour

RIF. 409B BUON PASTORE

RIF. 408B MORANE

AD.ZE PARCO AMENDOLA APPARTAMENTO all´ultimo piano con vista strepitosa sul parco, comp. da: ingr., ampia sala con balc., cucina abit. con balcone, 3 camere, doppi servizi, mansarda sovrastante di mq 90, collegabile internamente, garage e posto auto. Possibilità di altro posto auto. Immobile molto interessante. Euro 265.000

AD.ZE ROTONDA In elegante moderna palazzina di 10 unità di nuova costruzione, IMPORTANTI APPARTAMENTI di ampia metratura con 2/3 letto, doppi servizi e terrazzini abitabili. Garage, posto auto coperto e cantina compresi nel prezzo. Soluzioni tecnologiche all'avanguardia, domotica. Classe B. Da Euro 290.000 a Euro 530.000

RIF. 327B CROCETTA

RIF. 192B MONTALE

RIF. 655B S.AGNESE

ZONA RESIDENZIALE In palazzina di nuova costruzione

ANCORA SOTTO IL COMUNE DI MODENA VILLA A SCHIERA IN CORTE RUSTICA, disposta su 2 livelli oltre a mansarda open space. ingresso in sala con parquet, cucina ab., bagno, giardino attrezzato. 1°p.: 3 camere e 2 bagni. Garage e posto auto di proprietà. Completamente arredata di nuovo. Impianti living, clima. Euro 350.000

ZONA MALMUSI In ottima posizione, VILLETTA A SCHIERA di testa con al p.t. ingresso, cucina, pranzo, sala, bagno; p.primo due camere, bagno; mansarda di mq 16 (terza camera), bagno/lav., cantina, garage e giardino di mq 100 condominiale ad uso esclusivo. Da rivedere. Classe G (EPtot=296,17). Euro 375.000

pronta consegna ULTIMI APPARTAMENTI con 3 camere e doppi servizi. Disponibilità di p.t. con giardino e attico con terrazzo. Prezzi interessanti. Occasione.

RIF. 102B VIALI VITTORIO VENETO

In condominio SIGNORILE APPARTAMENTO con splendida vsita sulla città composto da: ingresso, ampia sala, cucina, dis., due camere, bagno, cantina e solaio, posto auto. Clima. Ottime condizioni. Euro 290.000

AFFITTI RESIDENZIALI RIF. 1899B CROCETTA

RIF. 1804B CENTRO STORICO

RIF. 1808B CENTRO STORICO

AD.ZE TORRAZZI CASA BIFAMILIARE composta da: pt

AD.ZE CORSO CANALGRANDE appartamento completamente arredato e ristruturato composto da ingresso, soggiorno con cucina aperta, camera matrimoniale, camera singola, due bagni. Cantina al piano terra. Euro 30/mese spese condominiali. Euro 1.100/mese.

A 2 PASSI DA PIAZZA GRANDE APP.TO MANSARDATO di pregio disposto su 2 liv. compl. arredato sito al 3°e 4°p. con asc. con accesso nell´app.to. comp. da ingr. in sala, cuc.tto e sala da pranzo, dis. notte, studio, camera matr., altana con vista sui tetti del centro, 2 bagni, lavand. Garage a p.t. e soffitta. (parquet,video citofono, aria cond.). Disp. fine giugno 2013. Euro 1.400/mese.

RIF. 1813B BUON PASTORE

RIF. 1803B BUON PASTORE

RIF. 1700B BUON PASTORE

AD.ZE JOLLY In piccola palazzina di recente costruzione, particolare APPARTAMENTO ben rifinito e in parte arredato sito al secondo piano c/asc., comp. da: ingresso aperto su ampio salone con ampie vetrate, cucina aperta arredata e ben attrezzata, bagno di servizio arredato, dis. notte, due camere matr., una camera singola, bagno arredato, terrazzo sovrastante ad uso esclusivo, garage e posto auto. (Aria condiz., lavand., video citofono). Libero. Euro 1.480/mese

ZONA FRATELLI ROSELLI VILLA A SCHIERA di recente costruzione su due livelli, composta da ingresso in ampio soggiorno con cucina a vista e accesso nel giardino privato di mq 40, bagno. al piano superiore: dis. notte, camera matrimoniale, camera 3/4, studio, ampio bagno, terrazzo. Garage e posto auto di pertinenza. Euro 1.500/mese.

AD.ZE PARCO AMENDOLA APPARTAMENTO CON INGRESSO INDIPENDENTE e giardino privato di 800 mq ca, composto da: cucina abitabile con veranda sul giardino, ampio salone con camino, dis. notte, 4 matrimoniali, 3 bagni, garage doppio. Sistema di automazione degli scuri, predisposizione clima. Finiture di pregio. Tratt. riservate

giardino di 300 mq, ingresso in sala, cucina, 1 singola, bagno e garage. p.1° sala con angolo cottura, 2 camere, bagno. Euro 800/mese

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

VERA OCCASIONE! S.FAUSTINO (Lat. via NICOLI) Splendido App.to completam. ristrutt. e con TERRAZO di 70 mq al 2°P c/asc. con: ing., salone con terrazzo di 70 mq, ampia cucina abit. con ampio balc., bagno, 2 camere, doppio garage, risc. aut. e climatizzato. Completamente ristrutt. nel 2006. G Euro 178.000 Tratt.

di Allegretti Davide

MUSICISTI (VIA S. GIOVANNI BOSCO) CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE su lotto di circa 600 mq (con poss.tà di ampliamento e creare fino a 7 app.ti) con due ampi app.ti indipendenti e 2 negozi più ampio giardino privato. (IDEALE PER BI/TRIFAMILIARE O DA IMPRESA).

Euro 600.000 Tratt.

www.attico.it

SAN FAUSTINO (Laterale Luosi) Ampio App.to (110 mq) al 1° P. con asc. in bel condominio con: ampio ingr., ampia sala con balcone, ampia cucina abitabile, 2 ampie camere da letto, bagno, solaio, cantina e ampio garage. G Euro 148.000 tratt.

AFFITTI

MORANE (Lat. via Dei Polli) OCCASIONISSIMA! App.to al 3°P ed ultimo s/asc. in piccola e tranquilla palazzina ben tenuta, con: ing., sala con balcone, cucina abitabile, bagno, 2 camere matrimoniali, solaio, cantina al p.t. e posto auto privato, risc. autonomo e clima Euro 85.000 INVESTIMENTO!!!

B.PASTORE (Lat. via G.Guarini) Ampio appartamento DA RIVEDERE INTERNAMENTE al 2° P s/asc. in palazzina con: ingr., ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 ampie matrimoniali, bagno, ampia cantina, solaio e garage al piano terra, riscaldamento auto. Euro 117.000 Trattabili

G App.to con SPLENDIDO TERRAZZO di 30mq e in pefette condizioni al 1°P c/asc. in palazzina con: ing., sala con terrazzo, ampia cucina abit., bagno, 2 ampie matrimoniali, garage al p.t. e solaio, risc. aut.

VIALI/C.SIGONIO (Lat. via Carlo Sigonio) Ampio App.to al 2°P c/asc. in condominio signorile con: ingr., sala, cucina abit. con balcone, 2 camere con balcone, bagno, cantina. C.E.: G. Euro 530,00 trattabili

BUON PASTORE (Lat. Fratelli Rosselli) Ampio App.to SEMINUOVO di soli 8 anni al 1°P c/asc. in elegante piccola palazzina f/v con: ingr., ampio soggiorno con terrazzino, ampia cucina con balcone, 3 ampie camere, 2 bagni, garage, risc. auton. e completam. climatizzato (inferriate, zanzariere, pavimenti in legno, ecc..) D Euro 358.000 Trattabili.

VILLAGGIO GIARDINO/AGORA' (lat. via Formigina)

Euro 285.000 Trattabili

SPAZIOCASA Modena Via I. Nievo 8

S.AGNESE/POLICLINICO Monolocale ARREDATO al 1°P in piccola palazzina f/v a due passi dal Policlinico, con cucinotto e bagno, risc. autonomo. Euro 400,00 compreso condominio

B.PASTORE (Lat. Nievo) App.to RISTRUTTURATO (vuoto o arredato) su 2 livelli con ingresso indipendente con: p.t. ingresso, 1 camera; 1°P sala con terrazzo di 30mq, ampia cucina, 2 matrimoniali, bagno, garage, risc. autonomo. Euro 750,00 no condominio.

B.PASTORE/P.TTO AMENDOLA NORD (Lat. via Wiligelmo) Ampio Appartamento COMPLETAM. RISTRUTTURATO al 3°P c/ascensore in signorile condominio f/v affacciato sul Parco con: ampio ingresso, ampio soggiorno con balcone, ampia cucina con balcone, ripostiglio, antibagno + ampio bagno, due camere matrimoniali, garage. G Euro 245.000 Trattabili.

Bell'Appartamento di recente costruzione in signorile palazzo f/v al 2°P c/asc. con: ingresso, sala con terrazzino loggiato, ampia cucina abitabile, 2 bagni, 2 ampie camere, doppio garage e ampia cantina, riscaldamento autonomo e climatizzatore.

B.PASTORE(Ad.ze via Guarini) CASA INDIPENDENTE BIFAMILIARE compl. ristrutt. con 2 app.ti indip. e ampio giardino privato di cui: P.T. ing., sala, ampia cucina, 2 matrimoniali, bagno, garage; 1°P ing., sala con terrazzo di 30mq, ampia cucina, 3 camere, bagno, garage (disponibili vuoti o completamente arredati) Euro 1.400,00 AFFITTABILI ANCHE SINGOLARMENTE

B.PASTORE (Lat. Nievo) App.to RISTRUTTURATO (vuoto o arredato) al P.T. in VILLA BIFAMILIARE con: ing., sala, ampia cucina, 2 matrimoniali, bagno, garage, risc. autonomo. Euro 650,00 Tratt. No condominio

S.FAUSTINO/LUOSI (Lat. Luosi)

Euro 195.000 Trattabili

B.PASTORE/PARCO AMENDOLA (Lat. Amendola) Ampio App.to al 2°P. s/asc. in pal.na f/v con: ampio ingr., salone, ampia cucina abit. con balcone, 3 ampie camere, bagno, ampio balc., solaio e garage. Euro 680,00 Trattabili

VILLAGGIO GIARDINO/CORASSORI App.to completamente arredato al 4°P c/asc. in palazzo f/v affacciato sul Parco con: ing., sala con angolo cottura, balcone, bagno, 2 camere, solaio e garage. C.E.: F. Euro 550,00 Trattabili + 70 condominio compreso riscaldamento

S.AGNESE/POLICLINICO (Lat. via Del Pozzo) App.to parzialm. arredato al 1°P in pal.na a 2 passi dal Policlinico con: ing., sala con ampio balcone, bagno, 1 matr., cantina. C.E.: G. Euro 400,00 + 80 spese condominiali compreso risc. MUSICISTI/POLICLINICO( Lat. via Bonacini) App.to SEMIARREDATO al 1°P c/asc. in palazzina f/v con: ingresso, sala, cucina abitabile, bagno, ampia cantina, risc. autonomo. C.E.: G. Euro 480,00 Tratt.

RUBIERA( NUOVA ZONA RESIDENZIALE) BellʼApp.to completamente arredato al 3°P ed ultimo con ascensore in palazzina f/v con ampio Parco condominiale con: ing., sala con angolo cottura, ripostiglio, 2 ampie matrimoniali, bagno, garage e cantina, risc. autonomo. C.E.: G. Euro 500,00

C.STORICO/Ad.ze. C.so CANALGRANDE Bellʼapp.to parzialmente arredato al 2°P c/asc. in signorile condominio con: ingr., sogg., cucina (arredata), bagno(arre dato), 1 matrimoniale, cantina, risc. autonomo. C.E.: G. Euro 550,00

C.STORICO/VIALI(Viale Trento Trieste) In signorile palazzina f/v di poche unità ampio BellʼApp.to MANSARDATO e COMPLETAMENTE ARREDATO al 3°P c/asc. con: ingr., soggiorno, cucina abit. con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, ampio ripostiglio, lavanderia, cantina al piano terra, posto auto privato in cortile, risc. autonomo e climatizzato Euro 600,00 NO CONDOMINIO. CROCETTA (via Gramsci) App.to ARREDATO al 3°P c/asc. con: ing., sala, cucina, 1 camera, bagno, garage Euro 430,00 Trattabili.

MONTALE Splendida Villa a schiera FINEMENTE RISTRUTT. e COMPLETAMENTE ARREDATA con: PT ing., sala, cucina abitabile, bagno, lavanderia, giardino privato e ampio garage; 1°P 3 camere, 2 bagni; 2°P ampia soffitta alta e riscaldata. Euro 1.000 Trattabili NO CONDOMINIO

servizi@spaziocasa.eu

Tel. 059.340022 - Cell. 392.3347122

Associato F.I.A.I.P. Iscrizione ruolo n° 2073

www.youtube.it/bpvideotour

studiosoluzionecasa@libero.it

www.facebook.com/soluzionecasasrl www.lucamileo.com

Iscr. Ruolo Agenti d’Affari in Mediazione n° 2843

Iscr. Ruolo Periti ed Esperti n° 390

NONANTOLA - Via Vittorio Veneto 113

BOMPORTO - Via per Modena 14

Tel. 059.546819 Cell. 349.2819487

Tel. 059.819330 Cell. 339.3858060

P/86-NONANTOLA, in palazzina comoda a tutti i servizi alloggio al piano rialzato composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina e garage. Libero subito! € 100.000 P/100-NONANTOLA (in esclusiva) stupendo alloggio al piano terra con ingresso indipendente e portico avente ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, giardino privato su 2 lati di 100 mq. Garage e 2 posti auto di proprietà. € 175.000 V/7-NONANTOLA, bella villa a schiera di testa comp. da sala, cucina a vista, cucinotto, 3 camere da letto, 2 bagni, 3 balconi. Mansarda open space con bagno e balcone. Taverna con camino, garage ed area cortiliva su 3 lati di circa mq 200. Oggetto da non perdere. € 315.000 V/19-NONANTOLA, in zona comoda ai servizi ampia porzione di fabbricato ideale per genitorifigli e composta da sala con camino, tinello, cucinotto, 3 camere da letto, bagno, balcone. Al piano terra mini appartamento completamente ristrutturato con sala ampia con camino e zona cottura, camera da letto, e bagno. Solaio, cantina, garage e giardino esclusivo su 3 lati. € 380.000

MEDIAZIONI - CONSULENZE - MUTUI - SERVIZI P/8-NONANTOLA, porzione di fabbricato degli anni 80 completam. ristrutturata internamente con ingresso indip. e comp. da sala, cucina abit., 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni, balcone, garage e giardino privato! € 155.000 P/15-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in palazzina f.v. in posizione tranquilla 2° p. con sala, cuc., 2 camere da letto, bagno, balc. e sovrastante mansarda con salone, camera matrim. e grande bagno. Doppio garage. € 178.000 Classe Energetica “E” P/39-NONANTOLA, in stabile f.v. con ascensore ampio alloggio di 140 mq al 2° piano con ingresso, sala, cucina abitabile, disimp., 2 camere matrim., 1 camera singola, 2 bagni, balcone, 2 cantine ed ampio garage. Disponibilità immediata. € 160.000 P/46-NONANTOLA, in stabile f.v. alloggio al 1° piano con ingresso in sala, cucina, disimpegno, due camere da letto, bagno, balcone ed ampio garage. Disponibilità immediata. € 138.000 P/50-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) ampio bilocale in palazzina recente al secondo piano composto da ingresso in sala ed angolo cottura, camera da letto matrim., bagno, balcone ed autorimessa. Affare! € 90.000 P/56-NONANTOLA (IN ESCLUSIVA) in bella e recente palazzina f.v. appartamento al 1° piano con ingresso in sala ed angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, 2 balconi ed autorimessa. Buone finiture. € 138.000

CAMPOGALLIANO - P.zza Vittorio Emanuele II, 16 P 251 CAMPOGALLIANO: In contesto senza spese condominiali alloggio di 150 mq con salone, cucina, 3 matrimoniali, studio, tre bagni, TERRAZZO, garage doppio. € 255.000

P 139 CAMPOGALLIANO: in centro app.to al piano terra con giardino, sala , cucina abitabile, 2 camere da letto grandi, bagno, cantina e garage. € 168.000

P 252 CAMPOGALLIANO: in centro storico appartamento seminuovo SENZA CONDOMINIO con sala ed angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, solaio. Da vedere! € 89.000 Libero subito. P 33 CAMPOGALLIANO: appartamento in centro di 120 mq con garage , libero subito, semi arredato, 3 camere e cucina. € 90.000 V 197 CAMPOGALLIANO In nuova lottizzazione villa singola indipendente su 4 lati disposta TUTTA AL PIANO TERRA con sala, cucina, tre camere dal letto, studio, tre bagni, garage doppio. B € 330.000

B\2-BOMPORTO, in palazzina f.v. appartamento indipendente con soggiorno, cucinotto, 2 camere, bagno, giardino su 2 lati; garage a piano interrato. € 145.000 Solo 5 anni di vita! B\26-BOMPORTO, In palazzina con basse spese condominiali disponiamo di alloggio al 2° ed ultimo piano con ingresso in sala, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e garage. € 85.000 Molto interessante. BV\15-BOMPORTO, Splendida porzione di villa bifamiliare di recente costr. con a P.T. ingr. in ampia sala con camino, cucina a vista, bagno e rip.; a P.1 4 camere grandi con bagno. Ampio garage e giard. di 190 mq su 3 lati!! Finiture extracapitolato, pred. clima, allarme, inferriate!! € 223.000 DA VEDERE! S\21-SORBARA, in palazzina recente f.v. disponiamo di 2° ed ultimo piano con ingresso in sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, terrazzo e garage a P.T. € 115.000 Cucina compresa nel prezzo. Libero Subito!!!

B\16-BOMPORTO, in palazzina di recente costruzione disponiamo di alloggio indipendente con ingresso in sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, giardino e garage. € 175.000 Finiture extra capitolato e posizione eccellente BN\9-BOMPORTO, nel paese disponiamo di alloggio al P.T. e 1° con sala, cucina, 2 camere, bagno, balcone, lavanderia, garage e posto auto € 210.000 Da personalizzare, con pannelli solari! Senza condominio

S\17-SORBARA, in palazzina P.1° con ingresso in sala ed angolo cottura, matrimoniale, doppia, bagno, balcone e

SN\5-SORBARA, in palazzina nuova f.v. ultimo piano con ingresso in ampia sala ed angolo cottura, 2 camere, bagno, terrazzo, garage. € 125.000 Grezzo da personalizzare SV\11-SORBARA, porzione di villa di ampie metr. con giardino su 3 lati di mq. 1200, composto da P.t garage triplo, bagno, ufficio, locale cantina e locale tecnico, P.1° sala di mq. 90 con camino, cuc., 2 bagni, 2 camere matr., P.2° sogg. con ampio camino centrale, 2 camere, bagno e soffitta, posto auto all'esterno, impianto di irrigazione, allarme. € 450.000 Favolosa

garage. € 135.000 Comoda ai servizi SV\10-SORBARA, villetta a schiera di centro con a P.T. giardino fronte e retro, garage, ingresso in salone, cucina abitabile, bagno; a P.1° 2 camere matrimoniali, 1 singola, bagno, balcone; a P.2° 3 soffitte in parte abitabili e lavanderia. € 220.000

Tel. 059.527301 - Cell. 392.3438037 N 85 CAMPOGALLIANO (AD.ZE): villa singola di nuova edificazione in classe B con sala ed ang. cottura, 3 camere da letto, 2 bagni, giardino e garage. € 235.000 P 196 CAMPOGALLIANO (AD.ZE) appartamento al piano con giardino e ingresso indipendente in contesto del 2005, sala ed angolo cottura, 2 camere e bagno, garage. € 125.000 V 193 CAMPOGALLIANO (AD.ZE) villa d’angolo anno 2007 con sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, giardino, garage! € 175.000

P 203 CAMPOGALLIANO (AD.ZE) porzione terra cielo indipendente di ampia metratura con sala, cucina, 5 camere da letto , bagno, cantina e posto auto. € 75.000

V 137 VILLANOVA: Casa singola indipendente su 4 lati con sala e cucina, 2 camere da letto, 2 bagni, area cortiliva spaziosa, libero subito! € 217.000 F

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Modena Via Da Palestrina, 60

Modena Largo Garibaldi, 4

www.immobiliareg4.it

Tel. 059.374343 - 371111

Tel. 059.225756

info@immobiliareg4.it

30 ANNI DI STORIA... E’ LEADER SUL MERCATO MODENESE DA OLTRE 30 ANNI SIA COME AGENZIA IMMOBILIARE CHE COME IMPRESA DI COSTRUZIONI

Gruppo Immobiliare

G NOSTRA ESCLUSIVA - SAN LAZZARO in zona comoda ai servizi, luminoso bilocale arredato e ristrutturato, composto di ingresso nel soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Garage mq totali 52 Classe energetica G (EPtot = 231,19 kwh/m²/anno) € 99.000 RIF. 502A

F MUSICISTI in zona ben servita e tranquilla, in palazzina completamente rimessa a nuovo, appartamento luminoso al quarto piano e ultimo composto di ingresso, sala, cucina abitabile, camera, bagno e balcone. solaio e garage. Ottimo prezzo mq totali 72 Classe energetica F (EPtot = 204,25 kwh/m²/anno) € 128.000 RIF. 498A

G CIALDINI in contesto di sole 6 unità, appartamento luminoso al terzo e ultimo piano, composto di ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno. cantina, solaio e garage. Risc. autonomo mq totali 73 Classe energetica G (EPtot = 239,58 kwh/m²/anno) € 80.000 RIF. 562A

G SALICETA SAN GIULIANO ottimo affare, in contesto di solo 3 unità, appartamento completamente ristrutturato di recente composto di ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio. Cantina/garage con granaio. Posto auto scoperto. Giardino di circa 450 mq. Libero subito mq totali 70 Classe energetica G (EPtot = 230,00 kwh/m²/anno) € 145.000 RIF. 694A

G VILLAGGIO ZETA in zona tranquilla su strada chiusa, in piccola palazzina, appartamento luminoso composto di ampio ingresso, sala, cucina abitabile, 2 ampie camere, bagno, disimpegno notte e balcone. solaio e garage. Libero subito mq totali 88 Classe energetica G (EPtot = 210,00 kwh/m²/anno) € 160.000 RIF. 497A

A NOSTRA ESCLUSIVA - VILL. ZETA IN ZONA ESCLUSIVA DI MODENA PRESSO AREA EX RISTORANTE PAN, prospiciente al club Zetadue, in fase di realizzaz., app.to su 2 livelli al 2° e 3°p. comp. di ampio sogg., cuc. ab., 3 camere e doppi servizi. Poss. di garages e p.auto coperti a parte. Finiture di alto livello qualitativo coniugando il massimo confort col minimo consumo energetico. Consegna indicativa estate 2013 mq totali 160 Classe energ. A (EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno) € 481.000 RIF. 7408A

G NOSTRA ESCLUSIVA - BUON PASTORE VIA GIARDINI in zona ben servita, disponiamo di ufficio al primo piano e ultimo composto di ingresso, unico vano ufficio, antibagno, e bagno. Ampio parcheggio. Risc. autonomo. Possibilita´ di vendita ad € 110.000,00 rif. 165 mq totali 51 Classe energetica G (EPtot = 220 kwh/mc/anno) € 550 RIF. 167A

A NOSTRA ESCLUSIVA - VILLAGGIO ZETA IN ZONA ESCLUSIVA DI MODENA PRESSO AREA EX RISTORANTE PAN, prospiciente al Club Zetadue, in fase di realizz., app.to al 3° p. ed ultimo mansardato comp. di ingr., sogg. con ang. cott., 3 camere letto, doppi servizi. poss. di garages e posti auto coperti a parte. finiture di alto livello qualitativo coniugando il massimo confort col minimo consumo energetico. Cons. indicativa estate 2013 mq totali 163 Classe energetica A (EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno) € 490.000 RIF. 7412A

E NOSTRA ESCLUSIVA - CENTRO STORICO LARGO GARIBALDI in zona centrale e fronte strada con forte passaggio pedonale, in palazzo storico di pregio, in locazione ampio negozio/ufficio finemente ristrutt. di recente comp. da un unico vano open space, soppalco, disimpegno/archivio, bagno e ripostiglio. Risc. autonomo. Libero subito mq totali 82 Classe energetica E (EPtot = 64,89 kwh/mc/anno) € 1.700 RIF. 128A

NOSTRA ESCLUSIVA - VILL. ZETA IN ZONA ESCLUSIVA DI MODENA PRESSO AREA EX RISTORANTE PAN, prospiciente al Club Zetadue, in fase di realizz., porzione di casa con ingr. e giardino indip. comp. al p.t da sogg., ang. cott. e bagno, al p.1 da 2 camere e doppi servizi e al p. interrato da tavernetta. Poss.ta´ di garages e posti auto coperti a parte. finiture di alto livello qualitativo coniugando il massimo confort col minimo consumo energetico. Cons. indicativa estate 2013 mq totali 179 Classe energetica A (EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno) € 537.000 RIF. 7403A

G NOSTRA ESCLUSIVA - BUON PASTORE VIA GIARDINI in zona ben servita, disponiamo di ufficio al 1° piano e ultimo composto di ingresso, unico vano ufficio, antibagno, e bagno. Ampio parcheggio. Risc. autonomo. ottimo investimento. Possibilita´ di averlo anche in locazione. Mq totali 51 Classe energetica G (EPtot = 220 kwh/mc/anno) € 110.000 RIF. 165A

A NOSTRA ESCLUSIVA - VILL. ZETA IN ZONA ESCLUSIVA DI MODENA PRESSO AREA EX RISTORANTE PAN, prospiciente al Club Zetadue, in fase di realizz., porzione di casa con ingr. e giardino indip. comp. al p.t da sogg., cuc., 2 camere matrim., doppi servizi e al p. interrato tavernetta. Poss.ta´ di garages e posti auto coperti a parte. Finiture di alto livello qualitativo coniugando il massimo confort col minimo consumo energetico. consegna indicativa estate 2013 mq totali 194 Classe energetica A (EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno) € 581.000 RIF. 7405A

F BUON PASTORE in zona di forte passaggio, negozio messo a reddito gia´ locato, fronte strada con 2 vetrine composto da 2 vani ed ampio retro con 2 ripostigli/cantine. Ottimo investimento mq totali 96. Classe energetica F (EPtot = 63,67 kwh/mc/anno) € 175.000 RIF. 115A

A NS ESCLUSIVA - VILL.ZETA IN ZONA ESCLUSIVA DI MODENA PRESSO AREA EX RISTORANTE PAN, prospiciente al Club Zetadue, in fase di realizz., porzione di casa con ingr. e giardino indip. comp. al p.t da sogg., cuc. e bagno, al p.1 da camera matr. con cabina armadi e bagno, 2 camere e ulteriore bagno, e al p. interrato da tavernetta. poss.tà di garages e posti auto coperti a parte. Finiture di alto livello qualitativo coniugando il massimo confort col minimo consumo energetico. Cons. indicativa estate 2013 mq totali 218 Classe energetica A (EPtot = 25 a 40 kwh/m²/anno) € 655.000 RIF. 7404A

F MODENA EST capannone di mq 375 con magazzini di mq 130, area coritliva di mq 1200 e 2 appartamential p.t e primo p. con ingressi indipendenti, garage e giardini. mq totali 764 Classe energetica F (EPtot = 200 kwh/mc/anno) € 920.000 RIF. 135A

• SEDE DI VIA P. DA PALESTRINA: Da LUN a VEN: 9:30 - 17:30/18:00 NON STOP ~ GIO e SAB: 9:30 - 13:00 • SEDE DI LARGO GARIBALDI: Da LUN a VEN: 9:30 - 13:00 / 14:30 - 19:30 ~ SAB: 9:30 - 13:00

www.youtube.it/bpvideotour

Modena - Via Calle di Luca, 25

Fax 059.8751636

telefonarci a tutte le ore, Cell. 346.6976506 puoi siamo sempre reperibili

RIF. 1518 AD.ZE CENTRO-LATO L.GO GARIBALDI, in condominio signorile CON ASC. e BASSE SPESE COND. app.to LUMINOSO posto al 4°p. con affacci liberi e AMPIE BALCONATE! Ingr. su disimp. cucinotto e tinello con balc. AMPIA SALA con balconata, corridoio notte con 2 CAMERE e bagno. Garage e cantina! IN BUONE CONDIZIONI! LIBERO SUBITO! Euro 150.000

RIF.1430 MADONNINA, in bella posiz. verde e silenziosa, app.to RISTRUTT. DI RECENTE posto al 1°p. di 3 con RISC. CON CONTACALORIE! Sviluppa ca.100 mq. con ingr. su corridoio, bella sala con balcon., cucina ab. con balcone, zona notte con 2 MATR. e bagno. Garage, solaio e cantina. OGGETTO INTERESSANTE! BELLA POSIZIONE NEL QUARTIERE! Euro 165.000

Rif. 1513 ROSSELLI-AD.ZE VIA SCHIO, in strada chiusa e circondata dal verde, app.to RISTRUTTURATO in piccola palazzina con RISC. AUT. posto al 2°p.di3. con BASSISSIME SPESE COND. ingr. su corridoio, CUCINA AB. GRANDE, ampia sala con balcone, 2 CAMERE con balc. e bagno. BELLA DISPOSIZ. DEGLI SPAZI. Cantina, solaio e p.auto. LIBERO A BREVE! Euro 170.000

Rif. 1419 P.CO AMENDOLA NORD, in strada silenziosa adiacente parco, app.to RISTRUTTURATO posto al 1°p. CON ASC. con affacci tranquilli sul verde, ingr. su disimp. sala e cucina ab. separata, corridoio notte con 2 MATR. e 2 BAGNI! Garage ampio e spazi condominiali interni! POSIZIONE INCANTEVOLE! Euro 175.000 trattabili.

RIF.1528 ZONA VIALE AMENDOLA, in palazzina di poche unità con GIARDINO CONDOMINIALE, app.to RISTRUTTURATO posto al 2°p.di 4 con RISC. AUT. sviluppa ca.100mq. con ingr. su disimp. SALA CON BALC. cucina ab. con balc. zona notte con 2MATR. e bagno. Garage, solaio e p.auto interno! BASSISSIME SPESE COND. IN CONTESTO SURATO! Euro 175.000

agenziacasaffari@libero.it

RIF.1333 VIALE STORCHI-LIM.CENTRO, in condominio ben abitato, app.to luminosissimo RISTRUTTURATO con ASCENSORE e basse spese cond. sviluppa ca.100mq. con ingr. su disimp. AMPIA SALA con balconata, cucina ab. corridoio notte con 2CAMERE e bagno. Garage e cantina. A 2 PASSI DAL CENTRO! NO BARRIERE ARCHITETTONICHE! Euro 187.000 RIF.1524 CENTRO-AD.ZE L.GO TORTORI, in bel palazzetto di poche unità MESSO A NUOVO DA IMPRESA NEL 2001, app.to COMPL. RISTR. Posto al 1°p. CON ASC. e RISC. AUTONOMO!! Ingr. su disimp. SALA CON ZONA CUCINA IN OPENSPACE, disimp. notte con 2 CAMERE AMPIE e bagno. Cantina e p.comuni. BELLISSIME FINITURE! RISTR. CON GUSTO! Euro 190.000

RIF.1520 S.AGNESE-VIGNOLESE, in strada chiusa e silenziosa ma comoda ai servizi, in palazzina recintata di 6unità, app.to RISTRUTTURATO posto al 1°p. di 3 di AMPIA METRATURA con SPESE COND. BASSISSIME, sviluppa ca.130mq. con ingr. su disimp. con rip. AMPIA SALA con balc. cucina ab. GRANDE con balc. disimp. notte con 3CAMERE e 2BAGNI. Garage, cantina e solaio! CONTESTO MOLTO BELLO! BUONA DISTRIBUZ. DEGLI SPAZI! Euro 220.000

RIF.1509 ROSSELLI-VIA LIMANA, in bella palazzina facciavista di poche unità, con GIARDINO CONDOMINIALE! App.to in PERFETTE CONDIZIONI posto al 2°p. di 3 con BASSE SPESE COND. sviluppa ca.130mq. con ingr. su disimp. con rip. AMPIA CUCINA AB. con balcone, sala grande, corriodoio notte con 3 MATR. bagno e BALCONATA PERIMETRALE, poss.tà 2°bagno. Garage, solaio e p.auto interni! AMPIA METRATURA IN SPLENDIDO CONTESTO! Euro 220.000 tr.

Rif.1474 P.ZZALE RISORGIMENTO, in bel contesto signorile, luminoso app.to COMPLETAMENTE MESSO A NUOVO CON GUSTO alle porte del centro, sviluppa ca. 100mq. posto al 4°p. CON ASC. e basse spese cond. Ingr. su disimp. ampia sala con balcone, cucina ab, corridoio notte con ripostiglio ed armadiature, 2 MATR. e bagno. GARAGE, cantina e solaio! MOLTO BELLO, ELEGANTE! Euro 225.000

RIF.1479 S.FAUSTINO-VIA FATTORI, in bel palazzo con parti condominiali recintate, molto ben tenuto, app.to RISTRUTTURATO NEL 2010 posto al 3°p. CON ASC. e BASSE SPESE COND. sviluppa ca. 120 mq. con ingr. su disimp. ampia sala con balcone, cucina ab. corridoio notte con 2 CAMERE AMPIE e 2 BAGNI! Cantina e solaio più p.auto cond. VICINO AL CENTRO! IN PERFETTE CONDIZIONI! Euro 225.000

RIF.1424 ZONA GALLO-VIA C.SIGONIO, in bello stabile anniʼ80, app.to con BALCONATA PERIMETRALE di AMPIA METRATURA senza barriere architettoniche, CON ASC. e BASSE SPESE COND, ingr. su ampio disimp. cucina e tinello, AMPIA SALA di 40mq. corridoio notte con 3CAMERE e 2BAGNI. Garage di proprietà in zona centralissima! IN BUONE CONDIZIONI! Euro 225.000

Le visite agli immobili si effettuano in seguito a sottoscrizione modulo di presa visione-privacy

p.iva 03010020364

Iscr. Ruolo F.I.M.A.A n° 3058

GLI IMMOBILI SONO IN ORDINE DI PREZZO

RIF. 1068 G.NASI-AD.ZE VIA FROSINONE, in bella palazzina F.V. recintata di soli 4p. con CONTACALORIE, app.to di AMPIE DIMENSIONI già abitabile IN OTTIME CONDIZ. di ca.130mq. con ingr. su disimp. AMPIA SALA con BALC. cucina ab. corridoio notte con 2 MATR. 2 BAGNI e rip. Garage al p.t. e solaio. AMPIA METRATURA IN CONTESTO STUPENDO! Euro 245.000

RIF.1335 MODENA EST- IX GENNAIO, in strada chiusa circondata dal verde,in bel contesto faccia vista CON ASCENSORE, app.to di AMPIA METRATURA posto al 4°p. COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO! Ingr. su ampia sala con balcone, cucina abitabile grande, corridoio notte con 3 CAMERE con balc. e 2 BAGNI più ripostiglio. GARAGE DOPPIO e cantina. BEL CONTESTO CON PARCO CONDOMINIALE! Euro 250.000 tr.

RIF.1497 S.AGNESE VECCHIA-AD.ZE VIA BARALDI, in contesto SIGNORILE e molto curato, in stupenda posiz. nel quartiere, app.to RISTRUTT. DI RECENTE con gusto di AMPIA METR. calpestabile ca.155 mq. posto al 6°p. con SPLENDIDA VISTA, ingr. su disimp. cuc. ab. grande, AMPIO SALONE di ca. 50 mq. con balc., corridoio notte con armadiature, 3 CAMERE GRANDI e 2 BAGNI. Molto curato! GARAGE DI ca. 30 MQ. Euro 295.000 davvero interessante!

Rif. 1494 VIALE VERDI, in bel palazzo ottimamente abitato, app.to COMPL. MESSO A NUOVO con ottime finiture, posto al 6°ed ULTIMO PIANO CON ASC. di ampia metratura, ingr. su disimp. con rip. SALONE DOPPIO DI ca. 50MQ. con balc. cucina ab. corridoio notte con 2 MATRIMONIALI e 2 BAGNI! poss.tà 3°camera! Garage, cantina e solaio!! BASSE SPESE COND. FINITURE DI PREGIO! Euro 295.000 RIF.0000 PARCO AMENDOLA-BUON PASTORE, appartamento SEMINUOVO anno 2005, in strada chiusa a pochi passi dal verde, in ELEGANTE palazzina di 4 piani con ASCENSORE e RISC. AUT. di ca. 150mq. ingr. su disimp. AMPIA SALA con CUC. SEMIAB. in open-space(poss.tà di separare i 2ambienti), corridoio notte con 3 CAMERE e 2 BAGNI finestrati. FINITURE DI ECCELLENTE QUALTAʼ! Ampio garage e cantina di propietà! INCANTEVOLE! Euro 350.000 Tr.

Rif.0000 S.AGNESE- ZONA GELSI, splendida VILLA SEMINUOVA CON ESTERNO F.V. fine anni ʼ90, in perfette condiz., con GIARDINO PRIV. FRONTE-RETRO, ampia metr.!! Ingr. da giardino priv. su disimp. TAVERNA ABIT. e bagno al p.t. tutto affacciato sul giardino, zona giorno con AMPIO SALONE CON TERRAZZINO e camino, cuc. ab. grande con balc. e bagno, zona notte con 3 AMPIE CAMERE e bagno, più MANSARDA ABIT. CON SERVIZI!! Garage e p.auto al p.t. Qualità/prezzo molto interessante in ZONA STUPENDA, SILENZIOSA E RICERCATA! Euro 470.000 tr.

C I T R O V I A N C H E S U : w w w. c a s a . i t e w w w. s u b i t o . i t

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

SOLUZIONI 1 e 2 CAMERE SACCA

AD.ZE DIREZIONALE 70

SAN FAUSTINO

In contesto in buone condizioni ed in Appartamento in condominio c/asc, posto al 5° piano, finemente ristruttuposizione verde e tranquilla, apparrato e parzialmente arredato con sala, cucinotto, disimpegno con armadio tamento bilocale, al terzo piano senza ascensore, recentemente ri- su misura, camera matrimoniale, bagno e garage. Euro 157.000,00 strutturato ed arredato, dotato di cantina. termo autonomo. Euro 98.000,00

Libero in contesto di sole 4 unità abitative appartamento al 2 p s/a composto da ingresso, salone con camino, cucinotto, tinello, 2 camere, bagno. Termo autonomo. Immobile da ristrutturare. Euro 130.000,00

F VILLAGGIO GIARDINO

MORANE

CANALCHIARO

In zona verde e tranquilla, in condominio con ascensore, app.to parzialmente ristrutturato e completamente arredato, posto al 2° piano, con ampia sala con angolo cottura e balcone loggiato, camera matrimoniale, bagno e garage. Euro 140.000,00

In palazzina faccia vista comoda ai servizi, appartamento di 113 mq, posto al 4° ed ultimo piano con ascensore, composto da ingresso, cucina abitabile, sala con ampio balcone, 2 matrimoniali, 2 bagni con finestra, soffitta, cantina e garage. Euro 215.000,00

App.to mansardato composto da ingresso, sala con angolo cottura, camera con stanza armadi, bagno e soffitta. Completamente arredato. Venduto a reddito. Euro 195.000,00

MADONNINA

C.SO CANALCHIARO

AD.ZE AGORÀ

Madonnina appartamento al 3° ed ultimo piano c/a composto da sala, cucina, 2 matrimoniali, doppi servizi, 2 balconi loggiati, mansarda collegata. Garage. Termo autonomo. Euro 250.000,00

A pochi passi da Piazza Grande proponiamo splendido app.to con bellissimi affacci su Canalchiaro, compl. ristrutt. con finiture di altissimo pregio. Le scelte architettoniche e la ricerca dei materiali rendono l’oggetto assolutamente unico. Comp. da sala, cuc. abit. aperta, 2 camere, bagno e cant. Parzialmente arredato. Euro 350.000,00

In zona verde e tranquilla, in condominio con ascensore di recente costruzione, attico su 2 liv., dotato di doppio ingr., disposto al 4°P. con sala con camino, cucina, bagno terrazzo e balc. ed al 3° piano con 2 matrimoniali con cabina. Euro 475.000,00

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - info@immobiliarehb.it

www.youtube.it/bpvideotour

SOLUZIONI 3 e 4 CAMERE AD.ZE C.C. LA ROTONDA

ADIACENZE STAZIONE PICCOLA

VILLAGGIO ZETA

Appartamento al 2° p. s/a con termo autonomo composto da sala, cucina abitabile con balcone, 3 camere, doppi servizi, soffitta e garage a pian terreno. Euro 265.000,00

Appartamento completamente ristrutturato, piano alto con ascensore composto da ingresso, sala con cucina semi aperta, due camere matrimoniali, una camera singola, doppi servizi, due balconi, solaio cantina e garage. Euro 275.000,00 Tratt.li

App.to complet. ristrutt. in piccola palazzina composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, sala con balcone, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola, 2 bagni rip/lavanderia, soffitta e garage. Euro 275.000,00

D AD. STAZIONE PICCOLA

BUON PASTORE

AD.ZE V.LE J. BAROZZI

In condominio ben tenuto con ascensore, app.to, posto al 6° piano, con ingr., sala, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, disimp. con ampio armadio a muro, 3 camere, 2 bagni e ampio garage. Euro 295.000,00

in elegante condominio, affacciato sul parco, in zona interna e tranquilla, dotato di ascensore, appartamento parzialmente ristrutturato, al 2° piano, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro, 3 matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, soffitta e garage doppio; posti auto e giardino condominiali. Euro 315.000,00

Appartamento al 3° p c/a composto da ingresso, cucina, salone, 4 camere, doppi servizi, terrazzo di 86 mq, 3 balconi, garage/cantina. Ristrutturato Euro 390.000,00

VIA MARTINIANA

SANT’AGNESE

In recente e splendido borgo rustico, con piscina e parchetto giochi, porzione di rustico su 2 livelli abitativi, con ingresso e giardino indipendenti, con sala, studio, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, garage e 2 posti auto esclusivi. Euro 419.000,00

In piccola ed elegante palazzina di nuova costruzione, ultimo app.to pronta cons. con sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, rip./lav., 2 terrazzi, garage e posto auto. Isolamenti ed impiantistica ultima generazione. Euro 452.500,00

B BAGGIOVARA

S.AGNESE AD.ZE CENTRO COMM. I GELSI

In posizione splendida e tranquilla, in borgo rurale di recente costruzione, dotato di area verde e piscina, villetta con giardino, disposta su 2 livelli, salone con camino, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni, balcone loggiato, garage doppio soppalcato e 2 posti auto. Euro 445.000,00

In palazzina di nuova costruzione appartamento composto da salone con ampio terrazzo, cucina abit., 3 camere, doppi servizi, rip/lavanderia, altro terrazzo. Garage, cantina e posto auto. Finiture di alto pregio. Pronta consegna. Info. c/o ns ufficio.

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - info@immobiliarehb.it www.immobiliarehb.it - immobiliare@HBSAS.191.it

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

F.LLI ROSSELLI

ZONA VIALI

Villetta a schiera di testa di ampia metratura dotata di area esclusiva esterna di 280 mq di cui 180 mq di giardino; p. interrato: servizi; p. rialzato: zona giorno con bagno; primo e secondo: 5 camere, 2 bagni e soffitta. Euro 595.000,00

In elegante contesto storico appartamento di 178 mq da ristrutturare dotato di 2 balconcini, soffitta di 70 mq e garage di 25 mq. Euro 630.000,00

VILLAGGIO GIARDINO In elegante contesto di nuova costruzione di sole 5 unità, proponiamo ultimi prestigiosi appartamenti dotati di terrazzi o giardino, garage di 30 mq, cantina e posto auto esclusivo. info e planimetrie c/o ns. ufficio. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA

SANT’AGNESE - ADIACENZE V.LE MOREALI Prestigioso intervento di prossima realizzazione di sole 7 unità abitative. Appartamenti con 1/2/3 camere da letto tutti dotati di terrazzo, attico unico al piano dotato di solarium. INFO E PLANIMETRIE C/O NS. UFFICIO. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTE SPESE DI AGENZIA

MODENA Via Pillio da Medicina, 124 -

Tel. 059.352471

www.immobiliarehb.it - info@immobiliarehb.it

www.youtube.it/bpvideotour

Nonantola (MO) Via Roma, 1/3

info@agenzialapiazza.it

Tel. 059.544635 - Cell. 335.6828368

Fax 059.5420135

Iscrizione Ruolo 2775

PIANO TERRA INDIPENDENTE CON GIARDINO LA PIAZZA ESCLUSIVA

Servizi immobiliari

s.r.l.

VILLETTA DI TESTA LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1525 NONANTOLA NUOVA COSTRUZIONE (classe “B”) proponiamo la vendita di n.2 Villette di testa con ampio giardino sui tre lati, disposte su due piani abitabili (ampia zona giorno con sala cucina bagno e garage al p.terra; tre camere da letto e 2° bagno al piano primo. Ottimo contesto abitativo. Richiesta Euro 335.000,00 Contributo regionale per giovani coppie (acquisto 1° casa da 36/45 anni) da un minimo di Euro 33.000,00

PODERE CON CASA INDIPENDENTE LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF. 1543 NONANTOLA: Unità abitativa indipendente (maisonette) con ampio giardino privato (gazebo, barbeque e casetta in legno inclusi). In splendido contesto e di recente costruzione(anno 2006) e’ disposta tutta su un piano (p.terra) e cosi’ suddivisa: portico d’ingresso, ampia sala con angolo cottura, due camere da letto, un bagno ed una autorimessa collegata con angolo lavanderia. Posto auto privato. Richiesta Euro 205.000 tratt.li C.E.: D, I.P.E.: 110 kwh/mq

RIF. 1387 NONANTOLA: Podere con Casa

MAISONETTE SU DUE LIVELLI CON GIARDINO LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1394 NONANTOLA: Edificio Signorile di sole 4 unità abitative, oltre a n. 2 Villette di testa indip. con giardino di c.a mq 250. Intervento ad alto risparmio energetico ed acustico (classe “B” certificata) Pannelli solari e fotovoltaici, riscald. a pavimento. Tipologia appartamenti disponibili: al 1°piano ampia zona giorno con sala, cucina abitabile e terrazzo coperto, zona notte con 2 camere da letto matrim., balc. e bagno.L’appartamento è collegato al p. terra ad una tavernetta con Richiesta EURO 285.000 tratt.li giardino, 2° bagno e grande garage con cantina. Consegna entro/non oltre fine anno 2013. Contributo regionale per giovani coppie (fino a 36 anni) solo per acquisto prima casa. C.E.: B - I.P.E.: 50 kwh/mq

PODERE CON FABBRICATI CIVILI LA PIAZZA ESCLUSIVA

di campagna (anno 1976), sviluppata su due piani abitabili( p.terra e p.1°) con magazzino, oltre ad una Casa colonica e cascina con bassocomodi adiacenti, su podere di circa 65.000 mq (ha 6,5) Ottimo contesto. Richiesta Euro 500.000 tratt.li C.E.: G, I.P.E.: 311,84 kwh/mq

INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1393 RAVARINO: unità abitativa con ingresso indipendente e giardino esclusivo. Al piano terra doppio garage e cantina/tavernetta con camino. Al piano primo appartamento con ingresso,cucina abitabile e sala con balcone, due camere matrimoniali ed un bagno. Richiesta Euro 148.000 La casa, già libera, si presenta ad oggi in buono stato d’uso. C.E.: G - I.P.E.: 210 kwh/mq

PORZIONE DI CASA SU DUE PIANI ESCLUSIVA

LA PIAZZA

RIF.1548 RAVARINO: Porzione di Casa con ingresso indipendente, disposta su due piani abitabili (terra e primo),ristrutturata e cosi’ suddivisa: Soggiorno pranzo,cucinotto,bagno,garage e lavanderia al p.terra; tre camere da letto con 2° bagno al piano primo. Soffitta sottotetto.Area cortiliva/giardino e due cantine in fabbricato adiacente. Richiesta Euro 165.000 tratt.li Immobile molto interessante, da vedere! C.E.: F - I.P.E.: 190 kwh/mq

RIF.1531 NONANTOLA: Complesso di piu’ fabbricati ad uso civile abitazione, con servizi rurali e terreni agricoli (per complessivi Ha 14.83.27). Casa colonica, divisa in due unità abitative, con stalla e fienile adiacenti, magazzini e servizi vari. Si valutano anche proposte interessate al frazionamento degli immobili. Es. in ordine: blocco “A” con fabbricati e rispettiva area cortiliva Richiesta Euro 240.000,00; blocco “B” con terreni agricoli e fabbricato ad uso magazzino Richiesta Euro 540.000,00. Informazioni riservate c/o ns ufficio C.E.: G - I.P.E.: 215 kwh/mq

VILLETTA A SCHIERA CENTRALE LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1507 NONANTOLA: LOC.TÀ CASETTE Villetta indipendente con area cor tiliva esclusiva, disposta su due piani abitabili e con garage e cantine al p.seminterrato. Al p.rialzato zona giorno composta da sala, cucina abitabile e bagno. Al 1° piano tre grandi camere da letto e 2° bagno. La casa si presenta in ottimo stato con impianto aria condizionata (n. 3 split) e nessuna spesa strordinaria da sostenere. Richiesta Euro 215.000 tratt.li C.E.: G, I.P.E.: 210 kwh/mq

APPARTAMENTO CON DUE CAMERE MATRIMONIALI LA PIAZZA ESCLUSIVA

RIF.1547 NONANTOLA: Proponiamo la vendita di un appartamento, posto al piano 1° in palazzina di recente costruzione senza ascensore, così suddiviso: ingresso in soggiorno pranzo con ampio balcone, cucinotto, disimpegno notte, due camere matrimoniali, un bagno, una autorimessa ed un posto auto coperto esclusivo. Riscaldamento a pavimento, impianto dʼaria condizionata con n.3 split e in ottimo contesto abitativo. Richiesta Euro 178.000 Disponibile in breve. C.E.: D - I.P.E.: 110 kwh/mq

PUOI APPROFONDIRE LA VISIONE DEI RIFERIMENTI ESPOSTI ED ALTRI SUL NOSTRO SITO

w w w. l a p i a z z a s e r v i z i i m m o b l i a r i . i t e w w w. c a s a . i t DESCRIZIONI PIÙ DETTAGLIATE ED UN’AMPIA GALLERIA FOTOGRAFICA A TUA DISPOSIZIONE

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

COSTRUZIONI s.r.l.

www.attico.it

Studio Tecnico Modena Via Calle di Luca, 27

Cell 342.7017633

piva e cf 03476890367 - num-rea: mo-391118

ACQUISTIAMO IL TUO IMMOBILE chiamaci e ci mettiamo dʼaccordo

EFFETTUIAMO RISTRUTTURAZIONI DI OGNI TIPO dalla più piccola alla più grande

QUELLO CHE PER TE È UN PROBLEMA

PER NOI È LAVORO!

www.youtube.it/bpvideotour

APPARTAMENTO 2 CAMERE AMPIE DIMENSIONI RIF. 20 CASTELNUOVO R. Loc. Settecani vendiamo ampio e luminoso appartamento posto al 2° piano senza ascensore in piccola palazzina. L’appartamento è composto da ampio ingresso, tinello con balcone e cucinotto, salone con balcone, 2 camere matr.e bagno ristrutturato recentemente. Soffitta al piano sottotetto, cantina e garage al piano terra. Classe Energetica: G -EP: 243,54kWh/mq/anno. Pronta consegna. Euro 110.000

BILOCALE ARREDATO CON GIARDINO RIF. 22 CASTELNUOVO R. alle porte del paese in palazzina f.v. con ascensore vendiamo ampio bilocale posto al piano terra composto da ingresso, sala con angolo cucina ed accesso a giardino privato, bagno e camera matrimoniale. Garage al piano interrato. Ceduto completo di arredi. Già libero. Certificazione energetica predisposta. Euro 130.000

33 APPARTAMENTO 2 MATRIMONIALI ZONA CENTRALE RIF. 18 CASTELNUOVO R. In zona residenziale adiacente al centro, proponiamo ampio appartamento posto al 2° piano senza ascensore e composto da: ingresso, cucina abitabile, soggiorno-pranzo con balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali e bagno ristrutturato. Soffitta al piano sottotetto e autorimessa al piano terra. Già libero. Certificazione energetica predisposta. Euro 120.000

POSIZIONE CENTRALE APPARTAMENTO 3 CAMERE RIF. 01 CASTELNUOVO R. Pieno centro, zona Coop vendiamo app.to posto al 2° piano con ascensore in palazzina di 6 unità composto da: ingresso, cucina abitabile, ampia sala con balcone, 3 ampie camere da letto di cui 2 dotate di balcone, bagno. Soffitta al piano sottotetto e garage con cantina al piano terra. Certificazione energetica predisposta. Già libero. Euro 130.000

DELIZIOSO MINI ARREDATO CON GIARDINO RIF. 40 CASTELNUOVO R. in palazzina di recente costruzione, adiacente al Parco Rio Gamberi, proponiamo mini appartamento posto al piano terra con giardino privato e composto da ingresso su soggiorno pranzo - camera con accesso al giardino privato, dis. notte e bagno con accesso a giardino sul retro. Garage al piano interrato. Ceduto completo di tutti gli arredi. Classe energetica: D - EP:110,75 kWh/m2/anno. Libero a rogito Euro 120.000

TRILOCALE INGRESSO INDIPENDENTE RIF. 49 CASTELNUOVO R. in palazzina di recente costruzione affacciata sul nuovo Parco Rio Gamberi vendiamo appartamento con ingresso indipendente posto al 1° ed ultimo piano, com- ESC LU posto da ingresso su pranzoSIV A soggiorno con angolo cottura e balcone, dis. notte, camera matrimoniale, camera 3/4, bagno e lavanderia. Autorimessa al piano interrato. Libero a rogito. Certificazione energetica predisposta. Euro 185.000

TRILOCALE ZONA PARCO

APPARTAMENTO 2 LIVELLI 2 MATRIMONIALI

APPARTAMENTO 2 LVELLI CON TERRAZZO

RIF. 13 CASTELNUOVO R. In area residenziale di recente costruzione vendiamo app.to posto al 1° piano ed ultimo, senza asc. comp.da: ingr. su ampia E sala con ang. cott. e gran- SCL US IVA de balcone, dis. notte, 1 camera singola, 1 matr., bagno. Vano rip. al piano sottotetto accessibile con botola. Garage al piano interrato. Ceduto finemente e completamente arredato. Certificazione energetica predisposta. Possibilità acquisto garage doppio. Euro 190.000

RIF. 19 CASTELNUOVO R. in zona adiacente al nuovo parco Rio Gamberi, in pal.na di recente costruzione, vendiamo luminoso e spazioso app.to dotato di ottime finiture generali posto al 1° ed ultimo piano composto da ingresso su ampio pranzosoggiorno con angolo cucina e balcone, dis. notte, 2 camere matrimoniali, bagno, collegato internamente a locale soffitta con servizi. Garage al piano interrato Certificazione energetica predisposta. Libero a rogito Euro 215.000

RIF. 30 CASTELNUOVO R. in posizione tranquilla affacciata sul nuovo parco Rio Gamberi, proponiamo appartamento su 2 livelli di recente costruzione, posto al 1° ed ultimo piano senza ES CL US asc. così composto: ingresIVA so su sala con angolo cucina e ampio balcone, dis. notte, camera matr. e bagno. Collegato internamente ad ampia soffitta con travi in legno e splendido terrazzo. Garage doppio al piano interrato. Certificazione energetica predisposta. Libera a rogito. Euro 215.000

VILLETTA CON GIARDINO

AFFITTI

PORZIONE DI RUSTICO CON GIARDINO

RIF. 14 CASTELNUOVO R. in contesto residenziale verde e comodo al centro, proponiamo villetta a schiera così composta: al P.T. giardino fronte-retro il quale accede direttamente a parco pubblico. La casa è composta da ingresso su ampio soggiorno-pranzo, cucina abitabile, ripostiglio e bagno-lavanderia; al P. 1° 3 camere di cui una con balcone e l’altra con terrazzo e ampio bagno. Autorimessa al P.T. Già libera. Classe G - EP: 270,70 kWh/mq/anno. Euro 270.000

PROPONIAMO IN AFFITTO SOLUZIONI DI PICCOLE, MEDIE E GRANDI DIMENSIONI A CASTELNUOVO RANGONE, MONTALE, CASTELVETRO, SPILAMBERTO, MARANELLO E ZONE LIMITROFE. GUARDA GLI ANNUNCI SUL NOSTRO SITO WWW.IMMOBILIAREMILLENIUM.IT ALLA SEZIONE AFFITTI RESIDENZIALI OPPURE CHIAMACI PER INFORMAZIONI ALLO 059/537510

RIF. 29 SPILAMBERTO LOC. SAN VITO In borgo completamente e finemente ristrutturato vendiamo soluzione ind.con giardino privato di circa 360 mq. composta da piano terra ingresso; al 1° piano ampia sala con zona cottura, bagno e locale lavanderia, scala interna di collegamento al 2° piano con travi a vista dove troviamo 2 ampie camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadi, bagno. Garage al p. terra. Soluzione in contesto splendido dotata di ampi spazi abitativi e finiture eleganti e moderne. Consegna a rogito. Classe energetica D - EP: 116,55 kWh/mq/anno. Euro 300.000

Via Eugenio Zanasi 13, Castelnuovo R. - tel. 059 537 510 - fax 059 533 03 31

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n째 21

www.attico.it

www.youtube.it/bpvideotour

ASSOCIATO

CERVIA

Viale Volturno 27 Tel. 0544.971245 info@agenziabarbieri.com

MILANO MARITTIMA

Viale Gramsci 69/b Tel. 0544.992862 mima@agenziabarbieri.com W W W. A G E N Z I A B A R B I E R I . C O M

A PINARELLA, in piccola palazzina, appartamento al secondo piano composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. Balcone su due lati della casa. L’immobile è stato ristutturato e dotato di riscaldamento autonomo. Posto auto assegnato. Rif. 299. € 320.000 CL:G

A PINARELLA , in palazzina dalle ottime finiture di recente realizzazione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno, camera da letto matrimoniale e cameretta; due spaziosi terrazzi in fronte e sul retro. Immobile in ottimo stato e dotato di garage al piano interrato. Rif. 376. € 410.000 CL:G

A CERVIA, in zona residenziale Malva Sud non distante dal centro, appartamento disposto interamente al piano terra e composto da ingresso, spazioso soggiorno con angolo cottura e piccola loggia, tre camere da letto e bagno recentemente rinnovato; l’immobile è abbinato ad un garage al piano terra eduna cantina al piano interrato. Giardino comune esterno. Rif. 328. € 310.000 CL:G

A PINARELLA, appartamento in condominio al 3° piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camera da letto matrimoniale; spazioso balcone accessibile dalla zona giorno e dalla camera e posto auto condominiale. Immobile appena ristrutturato ed arredato completamente; molto molto carino ed in posizione davvero ottima. Rif. 911. € 245.000 CL:G

A CERVIA, ad apperna un chilometro dal mare in palazzina di recente realizzazione, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, cortiletto privato e balcone loggiato, composto da soggiorno, cucina, bagnetto di servizio, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta e bagno; balcone e piccolocortile anche sul retro. Garage al piano interrato. Soluzione resindeziale molto interessante. Rif. 240. € 305.000 CL:G

IN ZONA ANELLO DEL PINO, appartamento al 3° piano in condominio con ascensore. L’immobile, da ristrutturare, è composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, due camere da letto con balcone, disimpegno e un bagno. Al piano terra garage. Immobile dalle dimensioni e prezzo interessanti. Rif. 253. € 350.000 CL:G IPE:358 kwh/m A CERVIA, appartamento piano terra con ingresso indipedente e giardino privato in palazzina di in ottimo stato sita in zona tranquillissima; composto da soggiorno/angolo cottura con balcone, disimpegno, bagno, camera matrimoniale e cameretta. Balcone ed ulteriore porzione di giardino privato sul retro; garage nell’’interrato. Immobile arredato ed in perfetto stato di mantenimento. Rif. 34. € 465.000

CERVIA Vicino al mare e a pochissimi passi dal centro, in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari, appartamento posto al secondo ed ultimo piano e composto da ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto matrimoniali, una singola e due bagni. Ripostiglio al piano mansardato, garage al piano terra e posto auto condominiale. immobile in ottimo stato e dotato di ogni comfort. Ottimo investimento. Rif. 114. € 395.000 CL:E

CERVIA Vicinissimo al mare e a pochi passi dal centro, in piccola palazzina, appartamento posto al primo piano e composto da cucinotto separato, soggiorno, una camera da letto matrimoniale, seconda camera con letto a castello, bagno e due terrazzi. Garage al piano terra e possibilità di posto auto condominiale. Immobile completamente ristrutturato, dotato di ogni comfort, arredato e climatizzato. Ottimo investimento. € 350.000 CL:G IPE:175 kwh/m

CERVIA Malva Sud In zona residenziale, in piccolo complesso di recente costruzione, appartamento posto al piano terra e composto da ampio soggiorno con cucina a vista, due camere da letto matrimoniali e bagno. Garage al piano interrato direttamente collegato, giardino privato e porticato. L’immobile è dotato di ogni comfort e finemente arredato. Rif. 175 € 385.000 CL:D

A CASAL BORSETTI, vicinissimo al mare e al porto turistico, in piccola palazzina di nuovissima costruzione, appartamento posto al primo piano e composto da ampio soggiorno con cucina in parete, camera da letto matrimoniale, bagno e terrazzo. Posto auto privato e cantina al piano terra. L’immobile, dotato di ogni comfort e con ottime finiture, viene proposto in vendita completamente arredato. Rif. 552-Bilo. € 170.000 CL:C

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n째 21

www.attico.it

www.youtube.it/bpvideotour

PRIVATO AFFITTA NEI MESI ESTIVI APPARTAMENTO

A FANANO (MO) 300 METRI DAL CENTRO PER INFORMAZIONI TEL. 339.6856797

PRIVATO VENDE A MARZABOTTO (Luminasio) BOLOGNA Casa indipendente di ampia metratura su 2 piani, ristrutturata internamente con travi a vista e impianti a norma, composta da: cucina abitabile di 25 mq., salone con camino, 4 camere da letto, 2 servizi, mansarda open space, giardino di 1.200 mq. in prevalenza pianeggiante con impianto di irrigazione, ricovero atrezzi.

PER INFORMAZIONI TEL. 348.7235184

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n째 21

www.attico.it

www.youtube.it/bpvideotour

PRIVATO

AFFITTA a SOLIERA appartamento semiarredato, composto da: sala con angolo cottura, 1 camera matrimoniale, 1 singola, bagno, balcone, garage.

Euro 500 Spese condominiali escluse.

PER INFORMAZIONI TEL. 338.3979129

39 Modena, Viale Medaglie d’Oro, 23/A

Associato

Tel. e Fax 059.306060 inv.im@investimentimmobiliari.191.it

INVESTIMENTI IMMOBILIARI Agenzia di compra - vendita locazioni di immobili

COGNENTO LIBERO piccolo contesto, 2° piano senza ascensore, riscaldamento autonomo,ing. Cucinotto, tinello, due camere da letto, bagno, balcone, cantina, ampia area cortiliva con possibilità di parcheggio. € 75.000,00

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n째 21

www.attico.it

www.youtube.it/bpvideotour

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Via Morane

Palazzina signorile da 8 unità abitative di prossima realizzazione, ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, appartamenti con due o tre camere ed attici di prestigio con ampi terrazzi, garage e posti auto coperti al piano terra, finiture di pregio con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Consegna Marzo 2014. Prezzi a partire da Euro 2.850,00/mq

Zona Buon Pastore Via Zattera

Ultima unità disponibile: Attico al quarto piano su unico livello con quattro camere in costruzione in palazzina signorile da 6 unità, ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, garage doppio e posto auto coperto e scoperto al piano terra, posizione molto silenziosa, finiture di pregio con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Consegna Giugno 2012. Trattative riservate.

Via Conco 79

Altre proposte immobiliari

Appartamento tipo

Cognento

Attico Piano 4°

Palazzina signorile di prossima realizzazione, composta da 4 appartamenti con ascensore, ampio ingresso e vano scala, servizi e giardino condominiale, garage, cantine e posti auto al piano terra. Finiture di pregio, impianti di riscaldamento autonomi, con particolare attenzione agli isolamenti termoacustici e al contenimento energetico. (CLASSE A) Inizio lavori autunno 2013, ultimazione primavera 2015. Prezzi a partire da Euro 2.900,00/mq

Albareto

Porzione di rustico composta da giardino (1200mq), garage e posto auto al piano terra, soggiorno, cucina abitabile e un bagno al piano terra, due camere matrimoniali e un bagno al piano primo. Camera matrimoniale al piano secondo. Posizione silenziosa e finiture di pregio. Richiesta Euro 390.000,00

Villa semi indipendente di nuova costruzione in Borgo rustico, composta da giardino (500mq) con piscina, due posti auto, portico e ingresso al piano terra, soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale e un bagno al 1° piano, due camere e due bagni al piano secondo, due garage al piano interrato. Contesto esclusivo, finiture signorili e ascensore privato. Trattative riservate.

Immobili esclusivi a Modena, direttamente dal Costruttore.

METRICA

Via Respighi n° 91 MODENA tel. 059271178 - fax 0593682573 - Per

informazioni: 3482727567 - info@metricacostruzioni.it W W W. M E T R I C A C O S T R U Z I O N I . I T

www.youtube.it/bpvideotour

Tel. 059.33.33.20

COMPRAVENDITE, LOCAZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ITALIA E ALL’ESTERO

Via Rainusso 142 Modena info@casaco.it - www.casaco.it

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO CON NS/IMPRESA DIRETTA

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

PROPOSTE DI IMMOBILI IN VENDITA € 110.000 Tratt.

€ 135.000

MODENA 2 CAMERE RS 6651

CLASSE ENERGETICA

MODENA 2 CAMERE G

Madonnina appartamento in zona tranquilla, al 2°P. di tre, con ingr. in sala con ang. cottura, balcone, matrimoniale e camera singola, bagno. Garage e soffitta. Da ristrutturare.

€ 200.000

SC 8012

MODENA 2 CAMERE G

€ 249.000

CLASSE ENERGETICA

€ 370.000

RS 6603

MODENA 3 CAMERE

CLASSE ENERGETICA

Modena Est, in piccola palazzina in ristrutturazione completa, app.to su 2 livelli con ingr., cucina ab., sala con balcone e bagno. Al piano sup. 1 matr., 2 singole, bagno e rip. Posto auto coperto. Ottime finiture.

S. Agnese in stabile signorile c/a e ampi spazi condominiali, appartamento di circa 150 mq. con ingr. sala ampia, tinello, cucinotto, 3 camere, doppi serzizi, ampi balconi e doppio garage.

RS 6629

MODENA 2 CAMERE B

SC 8010

CLASSE ENERGETICA

Centro storico, app.to al 3°P. in palazzina signorile, con ingr., ampio sogg., pranzo, cucina ab., disimp. notte con armadi a muro, matrimoniale, camera 3/4, bagno, cantina e posto auto scoperto nel cortile.

€ 460.000

COLOMBARO PORZIONE DI CASA G

CLASSE ENERGETICA

Ad.ze centro storico proponiamo luminoso appartamento con ingr., sala con balcone, cucina ab., camera matrimoniale, camera doppia, bagno. Cantina e garage.

€ 270.000

€ 380.000

CLASSE ENERGETICA

RS 6655

MODENA 3 CAMERE D

Appartamento su 2 livelli con ingr. in sala con ang. cottura e balcone ab., matrimoniale con bagno, singola e altro bagno. Ampia mansarda con cucina a vista e balcone, camera e bagno. Soluzione bifamiliare con doppio ingresso. Garage ampio.

BM 6211

CLASSE ENERGETICA

Zona Amendola appartamento al 2°P. di tre, composto da ampio ingr., cucina ab., soggiorno, 2 matrimoniali, bagno, balcone, solaio e garage. Da ristrutturare completamente.

COLOMBARO 3 CAMERE RS 6633

€ 187.000

CLASSE ENERGETICA

In bellissima posizione immersa nel verde porzione di casa ristrutturata con ampio giardino e fienile da ristrutturare. Basso comodo adibito a garage e cantina.

MODENA ATTICO RS 6574

CLASSE ENERGETICA

Ad.ze Parco Ferrari in ottimo contesto recente, attico su 2 livelli con ingr. in sala con balcone, cucina con terrazzo ab., 2 singole e 1 matr. con balcone. Ampia mansarda open space con bagno e terrazzo. Doppio garage e posto auto.

ATTICO.it Edizione MODENA - 27/05/2013 - n° 21

www.attico.it

Tel. 059.33.33.20

COMPRAVENDITE, LOCAZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ITALIA E ALL’ESTERO

Via Rainusso 142 Modena info@casaco.it - www.casaco.it

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO CON NS/IMPRESA DIRETTA

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

PROPOSTE DI IMMOBILI IN VENDITA € 145.000

€ 210.000

MODENA 2 CAMERE DB 4039

CLASSE ENERGETICA

LESIGNANA 3 CAMERE G

S. Faustino, in via tranquilla app.to di posto al 1°P. in palazzo c/a: ingresso in sala con zona cottura, ampio balcone, 2 camere, cantina e garage. Risc. autonomo.

€ 230.000 Tratt.

PZ 8000

CLASSE ENERGETICA

MONTALE R. 2 CAMERE G

€ 230.000

€ 260.000

DB 4086

FORMIGINE 2 CAMERE

CLASSE ENERGETICA

Villaggio Zeta, luminoso appartamento di ampia metratura posto al 2°P. in palazzina d’epoca di sole 3 unità: ampio soggiorno, cucina ab., 3 camere da letto, 2 bagni. Grande cantina. Risc. autonomo.

In contesto tranquillo immerso nel verde, appartamento all’ultimo piano di recentissima costruzione su 2 livelli con ingr. in ampio sogg. con zona cottura, balcone ab., matrim., bagno; ampia matrimoniale e bagno. Garage doppio. Ottime finiture, risc. aut. a pavimento.

DB 4089

MODENA 2 CAMERE G

PZ 2069

CLASSE ENERGETICA

Vill. Zeta, in palazzina di poche u.a. bell’appartamento al 2°P di 3 composto da: ingr., cucina ab. con balcone loggiato, ampia sala, 2 matrimoniali, 2 bagni, 2 garage, solaio. Ristrutturato nel 2006. Risc. autonomo.

€ 320.000

MAGRETA 2 CAMERE C

CLASSE ENERGETICA

In zona residenziale verde e tranquilla in contesto recente di poche unità, grazioso appartamento con 2 camere, garage e posto auto coperto. Ottime finiture.

€ 250.000

€ 270.000 Tratt.

CLASSE ENERGETICA

PZ 2041

MODENA 3 CAMERE G

In zona residenziale comoda ai servizi, luminoso app.to a piano alto di recente costruzione con ampio soggiorno, 2 balconi ab., 2 camere, bagno, lav., garage doppio. Risc. autonomo, a/c. Ottimamente tenuto!

DB 6000

CLASSE ENERGETICA

In contesto recente, in zona tranquilla e comoda ai servizi bell’ appartamento su 2 livelli con: ingr. in ampia sala con cucina a vista, grande bagno, matrimoniale; al piano sup. 2 camere e bagno/lav. Garage. Buone finiture.

BAGGIOVARA 2 CAMERE DB 4084

€ 220.000

CLASSE ENERGETICA

MARZAGLIA PORZIONE DI CASA D

In palazzina di sole 4 unità di recentissima costruzione, grazioso app.to su 2 livelli con sogg. con ampio balcone, cucina, matrimoniale, bagno; al piano sup. mansardato, camera singola con cabina armadio e balcone, bagno. Risc. a pavimento, a/c. Garage doppio.

PZ 2059

CLASSE ENERGETICA

Alle porte di Cognento, in borgo di 3 unità abitative di recente ripristino tipologico, splendida porzione terracielo con parco privato di 1500 mq. Garage in corpo staccato singolo, posto auto coperto.

www.youtube.it/bpvideotour

COMPRAVENDITE, LOCAZIONI RESIDENZIALI E COMMERCIALI IN ITALIA E ALL’ESTERO

Tel. 059.33.33.20 Via Rainusso 142 Modena info@casaco.it www.casaco.it

CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE RISTRUTTURAZIONI CHIAVI IN MANO CON NS/IMPRESA DIRETTA

Ruolo Agenti Immobiliari MO 3135

LOCAZIONI RESIDENZIALI € 500 Mensili

€ 500 Mensili

Rif. A00757 Centro Storico, al 1°P. s/a, risc. aut., arredato: ingr., soggiorno con ang. cottura., camera matrimoniale, bagno. Cantina. Spese condominiali Euro 15 mensili. CLASSE ENERGETICA

€ 560 Mensili

€ 620 Mensili

CLASSE ENERGETICA

Rif. A00697 Cittadella, al 4°P. c/a., risc. aut., arredato di sola cucina: ingr. in soggiorno con balcone, cucina ab., 2 matrimoniali, bagno, lav. Cantina e posto auto. Libero a Luglio 2013. Spese condominiali Euro 50 mensili. CLASSE ENERGETICA

CLASSE ENERGETICA

Rif. A 726 Ad.ze facoltà di economia e stazione autocorriere, al 2°P. /a., risc. aut., arredato: ingr. in soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, camera 3/4, 2 bagni, 2 rip., posto auto in cortile. Cantina. Comprensive di spese cond.li. CLASSE ENERGETICA

€ 700 Mensili

Rif. A00759 Zona Musicisti, al 3°P.s/a, risc. aut., arredato: ingr. in soggiorno con ang. cottura, corridoio, matrimoniale, singola, bagno, rip. Posto auto. Spese condominiali Euro 25 mensili. CLASSE ENERGETICA

Rif. A00747 Centro Storico, al 3°P. c/a., risc. aut., arredato: ingr. in soggiorno con ang. cottura, camera matrimoniale, bagno. Cantina. Spese condominiali Euro 20 mensili.

€ 615 Tratt. Mensili

€ 630 Mensili

Rif. A00763 Centro Storico, al 2°P. s/a, risc. aut., arredato: ingr., soggiorno, cucina, rip./dispensa, studio/camera, matrimoniale, cabina armadi, bagno. Cantina. Spese condominiali Euro 60 mensili. CLASSE ENERGETICA

RIF. A00756 Casinalbo, bilocale ARREDATO, ristrutturato, risc. autonomo: ingr. in sala con ang. cottura, camera matrimoniale, disimpegno, bagno. Posto auto assegnato. NO spese condominiali.

€ 600 Mensili

Rif. A00754 Centro Storico, al 2°P.c/a, aria cond., risc. centralizzato, non arredato, ristrutturato: open space con soggiorno con ang. cottura, matrimoniale, bagno. Spese condom. Euro 100 mensili comp. di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA

€ 530 Mensili

RIF. A00738 Centro Storico, 2° P.c/a, RISTRUTTURATO, risc. centralizzato: ingr., soggiorno, cucina arredata a nuovo, 2 camere, 2 bagni, balcone, cantina. Euro 160 mensili di spese condom. comprensive di riscaldamento. CLASSE ENERGETICA