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13 EDIZIONE Milano Nord

COPIA OMAGGIO

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LESMO Vicinanze centro paese In contesto d’epoca risalente al 1700 disponiamo di splendido appartamento di 280 mq situato al piano primo, circondato da uno splendido giardino di 5.000 mq finemente piantumato, così composto: ingresso indipendente, un salone triplo con camino, una cucina abitabile con affaccio su un terrazzo di 40 mq circa, due spaziose camere da letto con annesse cabine armadio, due camere da letto una con piccolo terrazzo di 10 mq circa, uno studio, quattro bagni. Box doppio in larghezza. Rifiniture di pregio, serramenti in legno laccato con vetri a mosaico, parquet di legno con posatura a tolda di nave o a lisca di pesce, pavimento e rivestimenti delle pareti dei bagni in marmo, riscaldamento termoautonomo, aria condizionata, ascensore. €850.000,00. Possibilità di affitto a €25.000,00. Spese condominiali €2.000,00/anno.

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

Studio Immobiliare FRANCO GUERRIERI di Guerrieri Franco

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ARCORE Boschetti In tranquilla e soleggiata zona residenziale, al confine con Lesmo e Camparada, comoda con i servizi di prima necessità ed a pochi minuti dalla Stazione FS, disponiamo di villa singola di inizio anni ‘70, ristrutturata nel 2007: La villa, disposta su unico livello abitativo oltre a piano interrato,misura c.a. 400 mq. Giardino Privato di 2.000 mq, di cui 500 mq in piano e i restanti 1.500 mq boschivi, Possibilità di ampliamento giardino di ulteriori 5.000 mq. €980.000,00 Classe Energetica G EPh 273.29 kWh/ma CodiceWeb 52153007

CASATENOVO Residence Residence dei Leoni - In esclusivo residence, immerso nel verde e nel silenzio, con servizio di portineria e guardiania notturna, disponiamo di villa singola disposta su unico livello oltre a piano interrato per un totale di c.a. 370 mq; inserita in un giardino privato finemente piantumato e con alberi secolari di c.a. 5.000 mq. €950.000,00.

Possibilità di ampliamento per ulteriori 330 mc. Classe energetica G EPh 308.49 kWh/ma CodiceWeb 52029334

CORREZZANA centro In zona residenziale, nelle immediate vicinanze del centro e comodo con i servizi di prima necessità, disponiamo di soleggiata villa singola disposta su unico livello oltre a mansarda e piano seminterrato per un totale di c.a. 430 mq. Inserita in un giardino privato e finemente piantumato di c.a.

1.200 mq. €950.000,00 Classe Energetica F EPh 168.73 kWh/ma CodiceWeb 51683596

LESMO Lesmo Green In esclusivo residence con portineria, sorveglianza 24 ore, sporting club, piscina e tennis, disponiamo di panoramica e soleggiata villa singola, costruita nei primi anni 90, disposta su due livelli oltre taverna per un totale di c.a. 440 mq circondata da un giardino finemente piantumato di c.a. 1.200 mq. €800.000,00. Possibilità boxes.

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LESMO Nell’esclusivo residence “Lesmo Country“ con ser-

LESMO Lesmo Country All’interno di un elegante residence con servizio di portineria, piscina coperta e scoperta, campo da tennis e parco giochi per bambini, disponiamo di luminoso appartamento sito al primo ed ultimo piano disposto su due livelli per un totale di 230 mq €490.000,00 Possibilità Box doppio €50.000 Classe Energetica G EPh 213.03 kWh/ma CodiceWeb 52452489

LESMO Vicinanze Centro In zona residenziale, nelle vicinanze del parco Valle del Lambro, comoda con tutti i negozi e servizi di prima necessità, disponiamo di luminosa villa singola, disposta su unico livello oltre a mansarda e piano seminterrato per un totale di c.a. 360 mq. Giardino privato di c.a. 2.200 mq. Box Doppio. €690.000,00 Classe Energetica G EPh 187.56 kWh/ma CodiceWeb 51692277

vizio di portineria, piscina coperta e scoperta con area relax, campo da tennis, grande parco condominiale, parco giochi per bambini, disponiamo di splendida villa a schiera disposta su tre livelli per una superficie totale di 238 mq. Piano Seminterrato: affacciati sul giardino privato di 235 mq, la zona giorno con cucina, soggiorno e veranda oltre a taverna/sala cinema, lavanderia e bagno. Piano Terra: con ingresso dal giardino privato il salone a doppia altezza con grandi vetrate e camino, due camere da letto e bagno. Piano Primo: due camere matrimoniali, camera di servizio, cabina armadio e due bagni. €730.000,00 Possibilità di box doppio a €50.000,00 Classe Energetica F EPh 145.23 kWh/ma CodiceWeb 52629986

LESMO Residenza Il Gernetto - nella zona residenziale vicina al nuovo centro universitario del libero pensiero, all’interno di un esclusivo residence, con servizio di portineria, piscina e campo da tennis, disponiamo di prestigiosa villa singola disposta su unico livello oltre a piano seminterrato, per untotale di c.a. 500 mq. Inserita in un giardino privato di c.a. 2.400 mq con alberi secolari ad alto fusto. Box doppio. €1.230.000,00 CodiceWeb 51683948

MONZA A due passi dal centro, in una zona molto tranquilLESMO In zona centrale nelle vicinanze di tutti i negozi di prima necessità e confinante con il residence Lesmogreen, disponiamo di residenziale villa singola disposta su due livelli oltre mansarda per un totale di c.a. 480 mq inserita in un giardino finemente piantumato con alberi secolari di c.a. 1.200mq corredato di casetta per gli attrezzi e gazebo. La villa è ideale per 2 nuclei familiari. €850.000,00 Classe Energetica E EPh 121.29 kWh/ma CodiceWeb 51683941

MONTEVECCHIA In panoramica zona residenziale di sole ville, disponiamo di recente e moderna villa singola di altissimo livello di c.a. 450 mq con piscina privata e giardino circostante di c.a.

2.400 mq. Box per 2/3 auto. €1.650.000,00 Classe Energetica D EPh 112.64 kWh/ma CodiceWeb 52425037

MONZA In zona Musicisti, comoda con tutti i servizi di prima necessità e ben servita dai mezzi pubblici, disponiamo di splendido appartamento tre locali di 180 mq sito al quinto piano su sei, all’interno di palazzo signorile con giardino condominiale e servizio di portineria. Box Doppio €790.000,00 Classe Energetica G EPh 187.43 kWh/ma CodiceWeb 52242145

SIRTORI Panoramica Residenziale In zona residenziale di sole ville, con posizione dominante le colline della Brianza, disponiamo di villa singola in stile country, disposta su unico livello oltre a mansarda e piano seminterrato per un totale di c.a. 500 mq. Inserita in uno splendido giardino privato di c.a.

3.500 mq. Box triplo. €980.000,00 CodiceWeb 51684030

TRIUGGIO In zona tranquilla disponiamo di ampia villa singola per una superficie di 300 mq sviluppata su due livelli completamente indipendenti, ideale anche per due nuclei familiari, circondata da uno splendido giardino di 600 mq circa e con un patio con travi a vista. Al Piano Terra troviamo un salone doppio con camino, un’ampia cucina abitabile separata dalla zona soggiorno da una parete in vetrocemento, disimpegno, tre camere da letto, ampia sala da bagno con due finestre con possibilità di ricavare due bagni indipendenti. Al Piano Seminterrato finestrato, troviamo l’ingresso con salone triplo concamino, cucina, dispensa, camera, doppi servizi, palestra. Ampio box e cantina; finiture di pregio quali vetrate ad arco stile inglese, marmo di carrara in cucina e bagno, inserti in pietra lavica in taverna. Impianto di allarme, camino esterno/barbecue. €670.000,00. Classe energetica “F“ EPh166,1 kWh/m2a CodiceWeb 52717245

USMATE Ai confini con il Parco dei Colli Briantei con vista sulle Alpi Lecchesi ed a pochi minuti dalla Tangenziale Est, disponiamo di suggestiva villa singola. La proprietà si dispone su tre livelli fuori terra oltre ad un piano seminterrato per un totale di 550 mq; vi è un giardino oltre ad un appezzamento di terreno di circa 5.000 mq. Piano Terra di 150 mq: una cucina abitabile, zona pranzo con annesso un porticato, salone a doppia altezza, un bagno ed un ripostiglio. Piano Primo di 165 mq: una camera da letto padronale con annessa cabina armadio e bagno, due camere da letto ed un bagno. Piano Secondo di 50 mq: un locale open space che affaccia su di un terrazzo di 36 mq ed un bagno. Piano Seminterrato di 185 mq: un’ampia taverna con camino ben arredata e accessoriata con tavolo da biliardo, locale SPA con bagno turco e vasca idromassaggio, bagno e lavanderia. Box di 58 mq. €1.350.000,00.

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la e immersa nel verde, disponiamo, all’interno di un recente e signorile complesso residenziale, di un ampio ed elegante quadrilocale, sito all’ultimo piano composto da un ampio e luminoso salone, cucina abitabile entrambi affacciati sul terrazzo coperto, una camera matrimoniale con bagno finestrato accessoriato con vasca e doccia, due ampie camerette, un secondo bagno finestrato, un secondo terrazzo ed una lavanderia. L’appartamento affaccia sul giardino interno, presenta finiture di pregio, è già provvisto di aria condizionata, tapparelle elettriche, parquet in tutti i locali e grès nei bagni. Due comode cantine. €730.000,00. Box doppio in larghezza di 36 mq. €60.000,00. Classe Energetica “C“ EPh 79,00 kWh/m2a CodiceWeb 52682270

USMATE Ai confini con il Parco dei Colli Briantei, disponiamo di splendida e luminosa villa di recente costruzione posta in sommità di una collina; a farle da cornice uno splendido giardino finemente piantumato e curato in ogni particolare. La villa, che si sviluppa su due livelli fuori terra oltre ad un piano interrato per un totale di 337 mq, è così suddivisa: Piano Terra di 92 mq: soggiorno ampio e luminoso con camino, cucina abitabile e bagno. Piano Primo di 92 mq: tre camere da letto, due bagni ed una camera da letto posta nella singolare torretta di 16 mq. Piano Interrato di 137 mq: un locale adibito ad home theatre, una lavanderia con servizi igienici, una camera e altri locali di svariato uso. Box con doppia porta basculante blindata e automatizzata. La villa ha una cubatura residua di circa 240 mc per cui è possibile ingrandire a piano terra la superficie esistente. €1.080.000,00. Classe energetica “D“ EPh 112.75 kWh/m2a CodiceWeb 52663397

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MONZA In casa d’epoca, termoautonomo, 2 ingressi, soggiorno grande, cucina abitabile,2 camere, 2 wc e studio. €450.000,00.

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MONZA, TRIANTE, signorile, 2 ingressi indipendenti, appartamento di c.a. Mq. 140 con terrazzo di Mq. 20, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 wc oltre interrato di Mq. 130 ad uso taverna, deposito o box. €275.000,00. ACE G - IPE 234,36 CodiceWeb 52676562

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MONZA, ZONA POLICLINICO, in signorile complesso condominiale con giardino e piscina, piano alto, luminoso, ingresso, soggiorno con terrazzino, cucina abitabile, wc, lavanderia, 2 camere, balcone, cantina. €250.000,00. Poss.tà box. ACE F - IPE 153,82 CL:F CodiceWeb 52675054

LISSONE CONFINE CON MONZA, attico, signorile, recente, termoautonomo, ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, 2 wc, lavanderia, 2 terrazzi. Cantina. €350.000,00. Poss.tà box doppio. ACE G - IPE 250,62 CodiceWeb 52537174

LESMO, in villa d’epoca del ‘700 finemente restaurata immersa nel verde, prestigioso appartamento, ingresso, salone triplo con camino, cucina abitabile di 40 mq, 4 camere da letto di cui 2 con cabina armadio, locale studio, 4 bagni, oltre terrazzo di 50 mq e autorimessa. €850.000,00 CL:E IPE:141,68 CodiceWeb 52379060

VEDANO AL LAMBRO, recente, signorile, termoautonomo, ingresso, soggiorno, cucina abitabile, wc, 2 camere, terrazzi, oltre mansarda Mq. 80. €425.000,00. Poss.tà box doppio in larghezza. CL F, IPE 250. CodiceWeb 52368404

MONZA, VIALE CAMPANIA SAN FRUTTUOSO, signorile, termoautonomo, piano alto, soggiorno doppio con terrazzino, cucina abitabile con balcone, 2 camere, 2 wc, cantina. €285.000,00. ACE G IPE 175,00 CodiceWeb 52739229

VEDANO AL LAMBRO, FRONTE PARCO, villa singola di Mq. 210 su 2 livelli oltre giardino di Mq. 500. Ideale anche per 2 nuclei familiari. €470.000,00. ACE G - IPE 275,39 CodiceWeb 52740062

MONZA, CENTRO STORICO, in esclusiva villa del 700, prestigioso attico e superattico di 300 mq disposto su 2 livelli. Finiture esclusive. Box doppio in larghezza. €1.030.000,00. Classe energetica G, KWh/mqa 227,33 CodiceWeb 52740629

MONZA In signorile nuova costruzione, consegna estate 2013, disponiamo di appartamenti di varie tipologie, dal monolocale ai 4 locali pluriservizi, box, con terrazzi e/o giardini.

Finiture esclusive e poss.tà di personalizzazione.

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LISSONE AL CONFINE CON MONZA CAZZANIGA

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LISSONE CONFINE CON MONZA OSPEDALE SAN GERARDO

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BERNAREGGIO VIMERCATE ADIACENZE (VILLANOVA) quartiere residenziale, ottima soluzione semindipendente composta da salone, cucina abitabile, tre camere, tripli servizi, oltre taverna, splendido sottotetto, box e giardino privato. Cl. En. F - IPE 153,26 kwh/mqa. €235.000,00 - RIF. 161 CodiceWeb 52417492

MONZA comoda per gli spostamenti ed il parco, proponiamo ottima villa indipendente di recente costruzione, disposta su due livelli oltre splendida taverna finestrata, sottotetto, autorimessa quadruple e giardino privato. Cl. En. E IPE 140,27 Kwh/mqa. €550.000,00 RIF. 55 CodiceWeb 52441984

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MONZA

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

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SOVICO GIARDINI: DISPONIAMO DI VILLA SINGOLA SU QUATTRO LIVELLI DI 65 MQ PER PIANO CON MQ 700 DI GIARDINO E PISCINA SCOPERTA.FINITURE DI PREGIO. EURO 550.000.LIBERA.CLASSE ENERGETICA F EPH KWH/mq 161,95 CodiceWeb 52039056

CASATENOVO Residence dei Leoni - In esclusivo residence, immerso nel verde e nel silenzio, con servizio di portineria e guardiania notturna, disponiamo di villa singola disposta su unico livello oltre a piano interrato per un totale di c.a. 370 mq; inserita in un giardino privato finemente piantumato e con alberi secolari di c.a. 5.000 mq. €1.000.000, 00. Possibilità di ampliamento per ulteriori 330 mc. Classe energetica G EPh 308.49 kWh/ma CodiceWeb 52089896

MONZA VILLA REALE: IN SPLENDIDO CONTESTO CON AMPIO PARCO CONDOMINIALE E GUARDIANIA DISPONIAMO DI APPARTAMENTO SITO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA DOPPIO INGRESSO, SALONE TRIPLO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RIPOSTIGLIO DUE TERRAZZI E CANTINA.EURO 810.000.BOX DOPPIO.LIBERO. CLASSE ENERGETICA G EPH KWH/mq 196, 27 CodiceWeb 52108621

MONZA CAZZANIGA: Appartamento di pregio come nuovo, doppio ingresso, salone con terrazzo coperto, cucina abitabile con terrazzino, 3 camere e due bagni. €590.000,00. Poss.tà box.ACE G IPE 246,84.

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MONZA Parco: in signorile residenza, luminoso piano alto, ingresso, salone doppio con affaccio sul terrazzino, cucina abitabile con balcone, 3 camere da letto, studio (poss.tà di creare la 4° camera), 3 bagni, balcone, e cantina. €750.000, 00 Poss.tà box triplo. ACE G, IPE 246, 84. CodiceWeb 52159659

MONZA Parco: INSERITO NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO DI PARCO 80 DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL SECONDO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO, AMPIO SOGGIORNO CON USCITA SUL TERRAZZO, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI, CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO E CANTINA.EURO 330.000.LIBERO.BOX DOPPIO. ACE D IPE 109, 42. CodiceWeb 52181855

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MONZA CENTRO VIA MARSALA ANG.CORSO MILANO:a due passi dalla stazione,in complesso residenziale di prestigio,disponiamo di porzione di villa indipendente in stile loft,composto da ambienti di ampia metratura e divisa su tre livelli abitativi di 110 mq per piano. Lelevata altezza dei locali ,le travi a vista in legno e la centralita’’ della location ne costituiscono una residenza esclusiva.Al piano sotterraneo ,con ingresso indipendente locali da adibire ad area relax e giardino d’’inverno. Giardino di proprieta.Box triplo.ACE D IPE 98,36 CodiceWeb 52181820

MONZA CAZZANIGA MUSICISTI, comoda con tutti i servizi di prima necessità e ben servita dai mezzi pubblici, disponiamo di splendido appartamento sito al quinto piano su sei, all’interno di palazzo signorile con giardino condominiale e servizio di portineria. L’appartamento di 180 mq, appena ristrutturato con finiture di altissimo livello, si compone di un soggiorno doppio con sala da pranzo ed uscita sul terrazzo di 20 mq, cucina abitabile con affaccio su di un pratico balcone, una camera servita da un bagno oltra ad una camera padronale che gode di un’’ampia sala bagno con vasca idromassaggio. Armadiature a muro sumisura, parzialmente arredato. Box Doppio, Cantina e Solaio. Classe Energetica G EPh 187.43 kWh/ma. MAI ABITATO. CodiceWeb 52258777

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VEDANO AL LAMBRO PARCO: IN PICCOLA PALAZZINA DEL 2000 DISPONIAMO DI APPARTAMENTO ALLULTIMO PIANO COMPOSTO DA INGRESSO SUL SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, DUE CAMERE, DOPPI SERVIZI E TERRAZZO COLLEGATO CON MANSARDA OPEN SPACE DI 80 MQ.EURO 425.000.LIBERO.BOX DOPPIO.ACE F IPE 250, 00. CodiceWeb 52318780

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MONZA CAZZANIGA/PARCO VIA SGAMBATI: inserito in complesso residenziale in corso di ultimazione, palazzina a 3 piani fuori terra più piano interrato accessible tramite rampa carraia che conduce ai boxes e alle cantine. A piano terra disponibili appartamenti con giardino di proprietà e locale cantinato, a piano interrato, collegato internamente all’’appartamento e accessibile direttamente anche dal box doppio. Al piano primo e secondo appartamenti con balconi e ampi terrazzi coperti. In tutte le unità proposte sono previsti doppi servizi, prese tv-sat in tutte le stanze oltre a predisposizione per impianto di condizionamento. Esternamente l’’edificio è finito con mattoni faccia-vista e intonaco e presenta una zona destinata a verde condominiale nelle prossimità dell’’ingresso pedonale principale.Prezzi a partire da Euro 489.000. CL:B IPE:49,65 CodiceWeb 52350060

LESMO In zona residenziale, nelle vicinanze del parco Valle del Lambro, comoda con tutti i negozi e servizi di prima necessità, disponiamo di luminosa villa singola, disposta su unico livello oltre a mansarda e piano seminterrato per un totale di c.a. 360 mq. Giardino privato di c.a. 2.200 mq. Box Doppio. €690.000, 00 Classe Energetica G EPh 187.56 kWh/ma CodiceWeb 52357555

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MONZA BOSCHETTI REALI Monza - Parco Esengrini ai Boschetti della Villa Reale, in posizione strategica a due passi dal Parco e dall’isola pedonale, proponiamo elegante villa a schiera inserita in un’isola verde nel cuore della città. Contesto riservato e di prestigio, con parco di proprietà a gestione condominiale di 17.500 mq, servizio di portierato e campo da tennis. L’’unità immobiliare, realizzata alla fine degli anni ‘’80 e completamente ristrutturata nel 2003, ha una metratura commerciale di 265 mq. distribuiti su tre livelli abitativi oltre a solarium e piano cantina con lavanderia e box doppio, tutti serviti da ascensore interno privato e da un giardino di 50 mq. ad uso esclusivo. Riscaldamento autonomo. Presenti: parquet wengè a listoni, allarme volumetrico/perimetrale, zanzariere, climatizzazione in tutti i locali, aspirazione centralizzata, satellitare, serrande box automatizzate, ecc. Libera a 12 mesi dal preliminare.ACE F IPE 163,34 CodiceWeb 52527239

MONZA CAZZANIGA/PARCO: DISPONIAMO DI PRESTIGIOSA VILLA D’EPOCA TOTALMENTE RISTRUTTURATA DI 480 MQ CALPESTABILI COMPLESSIVI DI CUI 90 MQ AD USO UFFICIOI OLTRE MQ 300 DI TERRAZZO E 700 DI GIARDINO.LA VILLA E’ DOTATA DI OGNI COMFORT E SI SVILUPPA SU TRE LIVELLI ABITATIVI.FINITURE DI PREGIO.LIBERA A SEI MESIDAL COMPROMESSO. ACE F IPE 169, 86. CodiceWeb 52514601

MONZA CAZZANIGA/PARCO: PANORAMICO ULTIMO PIANO INSERITO IN CONDOMINIO SIGNORILE IMMERSO NEL VERDE,INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,TRE CAMERE,DOPPI SERVIZI,RIPOSTIGLIO,BALCONI E CANTINA.EURO 520.000.POSSIBILITA’ DUE BOXES SINGOLI. ACE G IPE 205,00 CodiceWeb 52516342

MONZA CENTRO/ BOSCHETTI REALI ,DISPONIAMO DI PRESTIGIOSO APPARTAMENTO AL PRIMO E ULTIMO PIANO,INSERITO IN STABILE D’EPOCA RECUPERATO NEL 2003,RIFINITO CON MATERIALI DI PRIMISSIMO ORDINE E TRAVI IN LEGNO A VISTA COMPOSTO DA INGRESSO,SALONE DOPPIO,CUCINA ABITABILE,TRE CAMERE,TRIPLI SERVIZI,TERRAZZO DI 31 MQ,CON SPLENDIDO AFFACCIO..EURO 630.000.LIBERO.BOX QUADRUPLO CL:E IPE:129,91 CodiceWeb 52569017

MONZA PARCO: INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI, RISPOSTIGLIO, BALCONE E TERRAZZINO.INTERNAMENTE RIMESSO A NUOVO.EURO 400.000.POSSIBILITA’ BOX.ACE G IPE 199, 50 CodiceWeb 52610941

MONZA TRIANTE :INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,TRE CAMERE,DOPPI SERVIZI,RIPOSTIGLIO,BALCONI,CANTINA.EURO 295.000.POSSIBILITA’ BOX.ACE F IPE 170,96 CodiceWeb 52610980

MONZA CAZZANIGA/PARCO /OSPEDALE NUOVO: IN MINIPALAZZINA DISPONIAMO DI APPARTAMENTO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, STUDIO, DUE CAMERE, CUCINA ABITABILE, DOPPI SERVIZI, BALCONI, RIPOSTIGLIO E DOPPIA CANTINA.EURO 310.000.LIBERO.BOX DOPPIO.ACE E IPE 137, 26.

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MONZA PARCO: IN STABILE SIGNORILE IMMERSO NEL VERDE, DOPPIO INGRESSO, SALONE TRIPLO, CUCINA ABITABILE, TRE CAMERE OLTRE STUDIO, TRIPLI SERVIZI, RIPOSTIGLIO.TERRAZZINO E BALCONI OLTRE CANTINA.EURO 800.000.LIBERO BOX DOPPIO.ACE F IPE 147, 40 CodiceWeb 52649135

MONZA TRIANTE :INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,TRE CAMERE,DOPPI SERVIZI,RIPOSTIGLIO,BALCONI E CANTINA.EURO 415.000.LIBERO.BOX.INTERNAMENTE RISTRUTTURATO.ACE G IPE 196,31 CodiceWeb 52649237

MONZA CENTRO storico, signorile, attico su due livelli composto da: soggiorno con camino e terrazzo di Mq. 25, 2 camere, cucina abitabile con balcone, 2 bagni, guardaroba oltre mansarda con camera con cabina armadio, locale hobby, bagno, ripostiglio e terrazzo Mq. 40. Cantina. €690.000,00.

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MONZA BOSCHETTI REALI/CENTRO STORICO, termoautonomo, signorile casa depoca, ristrutturata, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera, 2 wc, oltre mansarda di Mq. 90. €570.000,00. BOXES.ACE E IPE 142,19 CodiceWeb 52741940

MONZA CENTRO ,VILLA REALE VIA DANTE: NEL PRESTIGIOSO COMPLESSO “ VILLA ESENGRINI“ DISPONIAMO DI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA DI 205 MQ CON GIARDINO PRIVATO DI 300 MQ IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE,CON IMPIANTISTICA DI NUOVA GENERAZIONE,ISOLAMENTI TERMICI,ACUSTICI E RISCALDAMENTO A PAVIMENTI,ARIA CONDIZIONATA CANALIZZATA.FINITURE A SCELTA.L’IMMOBILE E’ COMPOSTO DA UN SALONE DOPPIO CON CAMINO,TRE CAMERE CON ANNESSE CABINE ARMADIO,CUCINA ABITABILE CON PATIO ESTERNO COPERTO SUL GIARDINO,TRIPLI SERVIZI OLTRE UNA LAVANDERIA,CANTINA DI 25 MQ E BOX PER TRE AUTO.EURO 850.000.FINITURE A SCELTA. CL:G IPE:208,8 CodiceWeb 52741707

occasioni in evidenza

MONZA PARCO, in signorile complesso condominiale con giardino, luminoso attico di Mq. 200 c.a. oltre terrazzo coperto al piano di Mq. 30, composto da salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni,. €880.000, 00. Poss.tà boxes. ACE G - IPE 279, 10 MQ 240 CodiceWeb 52477788

MONZA CAZZANIGA/PARCO :IN CONDOMINIO SIGNORILE IMMERSO NEL VERDE DISPONIAMO DI APPARTAMENTO POSTO AL PIANO INTERMEDIO COMPOSTO DA INGRESSO,SOGGIORNO,CUCINA ABITABILE,TRE CAMERE,DOPPI SERVIZI,RIPOSTIGLIO,BALCONI E CANTINA.EURO 380.000.BOX DOPPIO. CL:E IPE:166,32 CodiceWeb 52536475

VEDANO AL LAMBRO PARCO: AL CONFINE CON MONZA, CON AFFACCIO DIRETTO SUL PARCO, DISPONIAMO DI APPARTAMENTO DI 230 MQ COMPOSTO DA SALONE TRIPLO, CINQUE CAMERE, CUCINA ABITABILE, TRIPLI SERVIZI, RIPOSTIGLIO, BALCONI E CANTINA OLTRE POSTO AUTO PRIVATO.EURO 700.000.LIBERO.ACE G IPE 184, 03. CodiceWeb 52611013

MONZA REGINA PACIS a due passi dal centro, in un’oasi di pace nel verde, in posizione comoda per la stazione, l’isola pedonale e per le tangenziali proponiamo ampio quadrilocale in signorile complesso residenziale di soli tre anni costruito dall’impresa Galbiati.. L’appartamento, posto all’ultimo piano compostoda un ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile entrambi affacciati su un comodo terrazzo coperto, una suite matrimoniale con bagno privato finestrato dotato di vasca e doccia, due ampie camerette, un secondo bagno finestrato, un secondo terrazzino ed un’’ampia lavanderia. L’’appartamento si affaccia sul giardino interno, ed ha finiture di pregio, quali parquet in teak a listoni, bagni in grès con sanitari sospesi duravit con rubinetterie Grohe, tapparelle elettriche, climatizzazione a inverter. Due comode cantine .Euro 730.000.Libero.Grande Box doppio in larghezza di 36 mq .ACE C IPE 79 CodiceWeb 52667607

MONZA PARCO, in signorile complesso con giardino condominiale e piscina, piano alto, su due livelli: P.4°: ingresso, salone doppio con terrazzi, cucina abitabile, 1 wc, lavanderia; P.5°: ingresso privato con 4 camere, 3 wc, 2 terrazzi. €690.000,00.

Poss.tà box doppio in larghezza. ACE F - IPE 147,03 CodiceWeb 52741945

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Redazione - Amministrazione B&P Editori Srl Cinisello Balsamo (MI) Via Raffaello Sanzio 17/19 Tel. 02 66597411 Fax 02 66597431 E-Mail info.milano@bp-editori.it

Stampa Reggiani S.p.a.

Brezzo di Bedero (VA) Tel. 0332/549533 Registrazione Tribunale di Monza n.1702 del 31/12/03

Direttore Responsabile Gianluca Proni Progetto grafico Stefania Cervi In redazione Responsabile di Filiale Marco Pennati Responsabile di Produzione Laura Rossetti Impaginazione Tiziana D’Amelio, Jessica Giatti Battitura testi S. Argenziano, M. Bidinotto, Michela D’Urzo, I. Murgolo C. Pernarella

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CINISELLO BALSAMO Bellaria Grazioso appartamento di 2 locali composto da ingresso, soggiorno con cucinotto, camera, bagno e balcone. Non arredato. Canone mensile €450 escluse spese CL:G CodiceWeb 52631762 CINISELLO BALSAMO Piazza Gramsci Ampio appartamento di 2 locali composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, bagno e ripostiglio, oltre a 2 balconi, cantina e box compreso. Arredato. Canone mensile €750 escluse spese condominiali. CL:G CodiceWeb 52565436 CINISELLO BALSAMO Centrale Ampio 2 locali composto da

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Cinisello B.mo

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Cologno M.se

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Lainate Lesmo Lissone

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

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L’intervento prevede la demolizione del caseggiato esistente e la ricostruzione ex-novo di un edificio residenziale, con tipologie d’appartamento che partono dal bilocale, con eventuali soluzioni su richiesta del cliente.

ES. APPARTAMENTO 2 LOCALI APP MQ 63 – BALCONE MQ 13 appartamento composto da ampio soggiorno con cucina a vista, bagno finestrato, camera con cabina armadio, balcone e cantina.

ES. APPARTAMENTO 3 LOCALI APP MQ 87 – BALCONE MQ 8,6 appartamento composto da soggiorno, cucina che può essere chiusa o a vista, doppio servizio di cui uno finestrato e uno cieco, camera matrimoniale, camera singola, balconcino e cantina.

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LISSONE - VIA BERNASCONI

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La residenza è ubicata sito in via Bernasconi a Lissone, con consegna primavera 2014, nella prossimità di tutti i servizi di prima necessità (farmacie, alimentari, negozi in genere, ecc.).

L’intervento prevede la ricostruzione ex-novo di un edificio residenziale, con tipologie d’appartamento che partono dal bilocale, con eventuali soluzioni su richiesta del cliente.

ES. APPARTAMENTO

BAREGGIA DI MACHERIO - VIA XXV APRILE ANG. VIA FUMAGALLI

A

ES. APPARTAMENTO

La residenza è ubicata sito in via 25 Aprile angolo via Fumagalli, a Bareggia di Macherio, con consegna primavera 2014, nella prossimità di tutti i servizi di prima necessità (farmacie, alimentari, negozi in genere, ecc.).

L’intervento prevede la ricostruzione ex-novo di un edificio residenziale, con tipologie d’appartamento che partono dal bilocale, con eventuali soluzioni su richiesta del cliente.

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

Lissone

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Realizzato secondo le attuali normative per il risparmio energetico.

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LENTATE SUL SEVESO in palazzina, ultimo piano, trilocale mq. 84 con doppi servizi, 2 balconi, cantina, riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione, pronta consegna.

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MEDA in signorile palazzina con ampio giardino condominiale ampio trilocale mq. 120 con cucina abitabile e doppi servizi, 2 balconi, cantina, libero subito.

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Euro 230.000 CL:G IPE:175 CodiceWeb 52244826

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Meda

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

Monza LESMO PEREGALLO: IN MODERNO ED ELEGANTE COMPLESSO RESIDENZIALE DI NUOVA COSTRUZIONE, IMMERSO NEL VERDE, DISPONIAMO DI APPARTAMENTI DA 3 A 5 LOCALI CON TAVERNE E MANSARDE. LA QUALITÀ AD UN OTTIMO PREZZO. CLASSE B

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LESMO GREEN: residenza con sporting club, tennis, piscina e sorveglianza, vendiamo villa /appartamento ristrutturata totalmente da soli 4 anni con finiture di pregio, conservata pari al nuovo. Ampio soggiorno affacciato sul giardino privato, cucina abitabile, ripostiglio; primo piano con due camere ampio bagno. Taverna con camino e bagno. €355.000,00 Classe F IPE: 169,58 kWh/mqa

LESMO GREEN: All'interno del prestigioso residence LESMO GREEN, signorile porzione di villa di testa con grande giardino privato, completamente ristrutturato nel 1991 con finiture di ottimo livello, cantina. €490.000,00 + box doppio. Classe G 202,73

USMATE/VELATE: Esclusiva villa disposta su due livelli oltre taverna con camino, finiture di pregio e giardino privato di ca. 550 mq. €890.000,00 Classe F IPE: 154,09 box di 140 mq ca.

TRIUGGIO: in posizione dominante, splendida villa con finiture curate e di pregio. Piano principale e taverna con camino. Box di ca. 60 mq. lavanderia, locale tecnico. Porticato con giardino di 1.200 mq ca. con volumetria residua. €820.000,00 Classe F 165,94 kWh/mqa.

VILLASANTA ZONA S. FIORANO CANTIERE: Nuovo complesso residenziale consegna a settembre 2013, prezzi a partire da €175.000,00 Impianto di condizionamento e d’allarme, videocitofono. Poss. Box doppi, NESSUNA PROVVIGIONE DOVUTA. Classe A IPE:29,00 kWh/mqa.

VILLASANTA ISOLA PEDONALE: Attico ristrutturato nel 2001 con terrazzo di ca. 100 mq vista parco. In stabile dei primi del 900 recentemente ristrutturato, l'appartamento dispone di 4 camere, 3 bagni 2 ampi saloni , 2 cucine e ripostigli, box. L'immobile è frazionato dal punto di vista impiantistico in 2 diverse unità, adatto anche a due nuclei famigliari. €670.000,00 Classe E 117,20 kwh/mqa POSSIBILITA' DI PERMUTA O AFFITTO CON RISCATTO

MONZA S. BIAGIO: Vendiamo bilocali da affittare, in con-

MONZA ZONA S.BIAGIO: Nuova costruzione a pochi passi dal centro storico vendiamo bilocali climatizzati e un 4 locali con possibilità di scelta finiture, cappotto termoisolante, predisposizione impianto d’allarme. Prezzi a partire da €245.000,00 Box €35.000,00 p.auto a partire da €18.000,00 Classe B IPE: 57,99 kWh/mqa

dominio di recente costruzione. Prezzi a partire da €130.000,00 Classe B IPE: 53,50 kWh/mqa

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MONZA S.CARLO: AMPIO TRILOCALE DI CA 155 MQ, CON CUCINA ABITABILE, RIPOSTIGLIO, AMPIO BALCONE, CAMERETTA, BAGNO, CAMERA PADRONALE CON BAGNO E CABINA ARMADIO, CANTINA, CLIMATIZZAZIONE, ZANZARIERE, IMPIANTO D'ALLARME VOLUMETRICO CON DOPPI SENSORI, TAPPARELLE ELETTRICHE, RETE INTERNET. €560.000,00 POSS. BOX. CLASSE E 140,00

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MONZA POLICLINICO: in contesto signorile e MONZA S. BIAGIO: Ampio trilocale in condo- MONZA SAN GIUSEPPE: in esclusiva palazzi- MONZA TRIANTE: Attico di oltre 175 mq con ricercato grazie all'elegante architettura ester- minio signorile, composto da ingresso, sogna, ampio monolocale con terrazzino godibile, giorno doppio, cucina abitabile, due camere, gradevole affaccio sul giardino interno. €118.000,00 Classe D IPE: 102,83 kWh/mqa bagno, ampi balconi, cantina. €240.000,00 +

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MONZA S. GIUSEPPE: Stabile signorile all'ul- MONZA VILLA REALE: In condominio signorile, luminoso appartamento di ca. 180 mq. con timo piano, 3 locali su 2 livelli abitativi con locali ampi, composto da un salone con terampio terrazzo e balconi, cucina abitabile e dop- razzino affacciato sul verde, tre camere, studio, cucina abitabile con balcone, due bagni finepi servizi. Rifinito elegantemente. €370.000,00 strati, ripostiglio, grande cantina. €435.000,00 poss. box. Classe B IPE: 34,36 kWh/mqa possibilità box. Classe G IPE: 265,04 kWh/mqa

MONZA PARCO VIA LECCO: In stabile recen- MUGGIO’ Negozio/ufficio di rappresentanza con vetrina, totalmente ristrutturato nel 2006 con temente ristrutturato, vendiamo trilocale con materiali e finiture di altissimo livello. di ca. 180 mq collegato internamente con il magazzinolaboratorio di 200 mq ca. al piano seminterradoppi servizi, ristrutturato con finiture di buon to con accesso carraio ed un posto auto. Impianto antintrusione e di videosorveglianza. livello, cantina. €270.000,00 Classe F €410.000,00 Classe C IPE: 20,81 kWh/mqa

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MONZA DUOMO: soluzione indipendente di oltre 380 mq. disposta su due livelli servita da ascensore privato. Salone di rappresentanza, terrazzo, monolocale/zona di servizio indipendente al piano con ingresso autonomo. Terrazzo in teak con vasca Jacuzzi. Posti auto interni. Info in uff. Classe D IPE: 111,28 kWh/mqa

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Monza

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

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Presenti ormai da diversi anni anche sul territorio di Muggiò saremo lieti di affiancarvi nella compravendita e affittanze di immobili. PROMOZIONE valida fino al 30.06.13: a tutti coloro che affideranno alla nostra agenzia un’ immobile da vendere o da affittare, riceveranno in OMAGGIO l’Attestato di Certificazione Energetica (documento obbligatorio per la vendita o l’afl’affitto con validità di 10 anni) e avranno uno SCONTO DEL 30% sulla provvigione pattuita. * L’immobile deve avere un valore di mercato.

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Monolocale

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Contesto condominiale immerso nel verde, vicinanze di scuole, supermercati e mezzi di superficie.

CL:G IPE:343,07 CodiceWeb 52485223

€ 198.000

€ 239.000

3 Locali

4 Locali

MILANO Crescenzago Q.RE ADRIANO - In condominio degli anni 90 caratterizzato da ampi spazi verdi, proponiamo un bellissimo tre locali con cucina abitabile, doppi servizi e ripostiglio, un balcone e un terrazzo. Completano la proprieta’ la cantina e un ampio box. Piano alto, ottimi affacci, ambiente moderno.

CL:C IPE:100,16 CodiceWeb 52474874

SESTO SAN GIOVANNI Parpagliona V.Le Edison - In condominio arricchito da ampio giardino condominiale e portineria, 4 locali ristrutturato, con ampio soggiorno e cucina abitabile. L’ultimo piano garantisce una suggestiva e luminosa esposizione.

CL:F IPE:154,9 CodiceWeb 51869359

€ 239.000

€ 278.000

3 Locali

4 Locali

SESTO SAN GIOVANNI Comune Zona centro - Adiacente al palazzo comunale, ampio tre locali in ottime condizioni interne composto da ingresso, ripostiglio, cucina abitabile, soggiorno, due camere, due bagni, un balcone e cantina. Tripla esposizione. Metropolitana, scuole e negozi raggiungibili a piedi.

CL:F IPE:150,6 CodiceWeb 52601455

SESTO SAN GIOVANNI Parpagliona via Pisa, tang. est, in palazzina nel verde, appartamento di circa 140 mq. elegantemente ristrutturato. Espone su tre fronti con salone doppio con terrazzino, zona cottura con balconcino; zona notte due bagni e tre camere matrimoniali, ripostiglio, cantina e posto auto condominiale. I materiali oltre alla qualita’ ne fanno un oggetto unico.

CL:G IPE:191,42 CodiceWeb 52429400

€ 325.000

€ 285.000

3 Locali

4 Locali

MILANO Nuovo Q.re Adriano - Contesto con giardino cond., ampio 3 locali con soggiorno con terrazzo di circa 15mq, cucina ab., due camere, balcone, doppi servizi, cantina. Doppia esposizione. Piano alto. Tecnologia di ultima generazione con predisposizione domotica. Poss.

Box e sottotetto di circa 80mq con2 terrazzini.

CL:B IPE:32 CodiceWeb 52426709

SESTO SAN GIOVANNI Centro Viale Marelli - In una delle piu’ esclusive e servite vie della citta’, in condominio signorile,con curato giardino e portineria, appartamento di 4 locali composto da ingresso, luminoso soggiorno doppio con terrazzino, ampia cucina abitabile che affaccia sul balcone comunicante con una camera. Zona notte con una camera matrimoniale con cabina armadio, bagno con uscita su balcone; terza camera matrimoniale con bagno.

CL:E IPE:122,79 CodiceWeb 52634201

€ 325.000

€ 395.000

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residenziali

Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

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Sesto S.G.

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CL:G IPE:180 CodiceWeb 51975067

BILOCALE VIA GIOVANNA D’ARCO ZONA COMUNE, VIA GIOVANNA D’ARCO Bilocale stabile d’epoca in ottimo stato. € 123.000 trattabili. C.E D, IPE 105.26 CodiceWeb 52341612

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DUE LOCALI CON TERRAZZO MARELLI ottimo bilocale con ampio terrazzo, tenuto molto bene libero al rogito € 150.000 C.E G IPE 179,07 CodiceWeb 52503322

QUATTRO LOCALI IN CENTRO ZONA COMUNE VIA GIOVANNA D’ARCO quattro locali Mq. 125 con doppi servizi Ristrutturato. € 285.000 C.E G IPE 180 CodiceWeb 52249905

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TRILOCALE NUOVA COSTRUZIONE ZONA OSPEDALE VIA NIEVO tre locali in nuova costruzione € 220.000 C.E B IPE 43 kwh/mq CodiceWeb 52508335

TRILOCALE CUCINA ABITABILE CASCINA GATTI tre locali con cucina abitabile, libero subito in stabile civile € 210.000 CodiceWeb 52672742

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residenziali

Trezzano Rosa

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residenziali

www.youtube.it/bpvideotour 49 www.attico.it

AFFITTO CAPANNONE commerciale/industriale categoria D8 via Tiepolo 4 Segrate Mq interni 900 + 1000 mq cortile con entrata indipendente.

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127.000 CL:G

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Verano B.za Villasanta Vimercate

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VALTELLINA www.ideacasaweb.it VILLETTA INDIPENDENTE Prealpi bergamasche, meravigliosa soluzione indipendente su 2 livelli, 3 spaziosi locali, cantina, giardino, arredo su misura e finiture di pregio, possibilita' ampio box collegabile internamente. SOLI €72.000,00!! INTROVABILE

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VALTORTA, perla incontaminata dell'Altavalle Brembana, in villetta bifamiliare affacciata sulla valle, spazioso quadrilocale indipendente, balconata panoramico, posto auto, OCCASIONISSIMA SOLI €65.000,00 (Rif.1802 Cristian Geom. Gherardi) (Classe Energetica G EPh 310,98 kWh/mqa)

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BORMIO: adiacente a soli 10 minuti ultimo trilocale su 2 livelli di mq. 75, finemente arredato a soli €155.000 CLASSE ENERGETICA “A“

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(Rif.1704 Pierluigi Rag.Locatelli) (Classe Energetica G EPh 313,71 kWh/mqa)

VILLINO INDIPENDENTE, affacciato Altopiano Selvino, tipico caminetto, ampio giardino pianeggiante recintato ed esclusivo, grande box, termoautonomo, ottime finiture, praticamente nuovo. VERO AFFARE Soli €39.000,00 tutto dilazioni €200/mese.

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case vacanza

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Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

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case vacanza

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Trento, Via delle Ghiaie n°17 (si riceve solo su appuntamento) VIGOLO VATTARO NUOVA CASA A SCHIERA CLASSE ENERGETICA A

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IN ESCLUSIVA VENDESI, nuova schiera di testa libera su tre lati con ampio giardino privato: ingresso, soggiorno-cucina, tre camere, due bagni finestrati, ripostiglio, due balconi, cantina, garage doppio, posto auto esterno. Scelta finiture e disposizione interna degli ambienti! Pannelli solari e fotovoltaici, Cappotto esterno, Riscaldamento a pavimento, Finestre basso-emissive, Sistema di recupero dell'acqua piovana. Utilizzo di materiali eco-sostenibili. Vista aperta e soleggiata. No spese condominiali!

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• in nuove palazzine vendesi appartamenti due e tre stanze con ampi giardini privati o balconi abitabili. Disponibili garage singoli, doppi, cantine e posti auto privati. Scelta finiture e disposizione interna degli ambienti.

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IN ESCLUSIVA VENDESI appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, due camere, bagno con doccia e vasca, due poggioli, soffitta, posti auto condominiali. Zona ben servita. Condominio ben tenuto. ACE in fase di rilascio.

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IN ESCLUSIVA VENDESI, in recente palazzina a risparmio energetico appartamento composto da: soggiorno-cottura, due camere, bagno, ampio balcone, cantina, garage. Pari al nuovo! ACE in fase di rilascio.

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ZONA CLARINA in nuova costruzione a risparmio energetico, vendesi miniappartamenti composti da: ingresso, soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzo, cantina. Possibilità acquisto garage. Scelta finiture! Classe energetica B.

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IN ESCLUSIVA VENDESI, a 10 minuti da Trento in piccola palazzina a risparmio energetico Classe A, nuovi appartamenti di ampia metratura con spaziosi giardini privati, balconi o terrazzi. Disponibili soluzioni da due e tre camere da letto, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, ripostiglio/lavanderia, garage e posti auto. Scelta finiture. Vista sulla città! Riscaldamento a pavimento, Cappotto, Serramenti basso-emissivi, Pannelli solari, Pannelli fotovoltaici. Materiali di qualità!!!

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TERLAGO, IN ESCLUSIVA VENDESI terreno edificabile di 600 mq con possibilità realizzo edificio 1500 metri cubi. Ideale per ampia singola o bi-trifamiliare. Telefonare per informazioni!

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PIEDICASTELLO, vendesi nuovo miniappartamento in piccola palazzina: soggiorno-cottura, camera matrimoniale, bagno finestrato, terrazzino, balcone, cantina, posto auto esterno. Scelta finiture. Classe energetica B. Pannelli solari, fotovoltaici, cappotto, riscaldamento a pavimento, Detrazione IRPEF 50%!

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MATTARELLO vendesi appartamento ultimo piano in piccola e recente palazzina: ingresso, soggiorno-cottura, due stanze, bagno finestrato, due balconi, cantina, garage soppalcato, posto auto privato.

Termoautonomo. Climatizzato. ACE in fase di rilascio.

€267.

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TRENTO CITTAʼ IN ESCLUSIVA VENDESI, zona via Perini, in condominio ben tenuto, appartamento composto da: ingresso, soggiorno-cottura, due camere matrimoniali, bagno finestrato, balcone, due cantine. Possibilità acquisto ampio garage! Ace in fase di rilascio

€420.

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TRENTO SUD in bifamiliare vedesi ampio appartamento composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere (due matrimoniali), due bagni finestrati, due balconi di cui uno spazioso a sud, cantina, soffitta, garage e giardino. Termoautonomo. Libero quattro lati. No spese condominiali!!! ACE in fase di rilascio

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#Atticoinsegna

info & news

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#Atticoinsegna, la strategia online vincente per l’agenzia immobiliare

Mercoledi 12 Giugno, presso la sede della Fimaa di Torino, si è tenuto il secondo di quattro incontri, organizzati dall’Associazione, volti alla formazione degli agenti immobiliari sulle tecniche di Marketing online.

Edizione Milano Nord - n.13 - 02 Luglio 2013

L’incontro di mercoledì verteva sulla creazione di una strategia creativa sui Social Network, utile a generare engagement e brand awareness sull’agenzia immobiliare.

Con grande piacere si è vista un’aula piena di persone interessate, partecipative e piene di curiosità.

Un pubblico di ogni età che non ha esitato a fare domande per capire al meglio le dinamiche di quanto spiegato.

La lezione, tenuta da Elisa Cortello, è stata un susseguirsi di spunti pratici, utilizzabili per tutte le tipologie di clienti d’agenzia. Creare una Community con cui interagire da trasformare in possibili deal era l’obiettivo dell’incontro.

Dal blog d’agenzia, fulcro della strategia, si è poi passati ad analizzare e pianificare idee per i Social Media trattati: Facebook, Twitter, LinkedIn, Google Plus e Pinterest.

Soddisfatti, i partecipanti si sono resi disponibili a partecipare anche alle prossime due lezioni che si terranno sempre a Torino in data 26 Giugno e 3 Luglio i cui argomenti saranno: l’importanza di avere un sito mobile e la condivisione tramite MLS. #Atticoinsegna è l’hashtag con cui seguire sia su Twitter (ed ora anche su Facebook) il livetweeting di ciò che viene spiegato in aula.

Per leggere quanto spiegato in aula e la diretta delle future lezioni, consigliamo di seguire sia su Twitter, sia su Facebook l’hashtag #Atticoinsegna. Un modo anche per porre domande ed interagire con i docenti e con altri utenti.

La professionalità va promossa online a cura di Anna Carbone Il buon prodotto non è tutto. La professionalità è un ingrediente indispensabile e consiste anche nei servizi che il mediatore promuove tramite il web.

La professionalità è un valore aggiunto che si esprime anche attraverso la pubblicità online, che oggi va prendendo sempre più piede nel mondo degli annunci immobiliari.

Le agenzie immobiliari, infatti, tendono sempre più a pubblicizzare i loro prodotti sul web, spesso tuttavia dando più visibilità all’immobile da compravendere piuttosto che al modulo di servizi che gli stessi operatori del mattone oggi sono in grado di offrire.

Gli operatori immobiliari, cioè, non devono puntare soltanto a far conoscere lo standard qualitativo del prodotto da compravendere, né mettere in evidenza soprattutto il portafoglio di incarichi o altri dati che riguardano in primo piano l’immobile e le sue caratteristiche, ma devono comunicare agli interessati anche i servizi che sono in grado di fornire in qua-

lità di professionisti per consentire un’operazione di compravendita in trasparenza e sicurezza.

Sui siti internet, infatti, molto spesso le agenzie immobiliari non mettono in evidenza, a beneficio del cliente ma anche proprio, il valore aggiunto della loro professionalità. Piuttosto tendono a far notare l’importanza dello strumento di promozione del quale si servono per la loro pubblicità, per presentare le opportunità del momento sul mercato, trascurando di segnalare che sono anche in grado di assisterlo per guidarlo in un percorso di compravendita sereno e al sicuro da imprevisti.

L’Agenzia Immobiliare, in sintesi, non deve perdere la sua personalità neppure nella comunicazione telematica degli immobili disponibili per la vendita o l’affitto, senza nulla togliere, naturalmente, all’importanza grafica visiva di un sito internet disegnato da web master professionisti o realizzato acquistando un template già preconfezionato.

L’essenziale è che l’Agenzia Immobiliare sappia mettere in evidenza il valore aggiunto del suo servizio di intermediazione professionale, al di là delle prestazioni quali-quantitative dell’immobile.

27-06-2013

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info & news

www.youtube.it/bpvideotour 55 www.attico.it

Home staging: un’opportunità per rinnovare il mercato immobiliare

Decreto del Fare: agevolazioni e semplificazioni in edilizia

Home staging: l’arte di valorizzare una casa in vendita o in affitto per renderla appetibile al cliente. Ne abbiamo parlato a tutto tondo con Amy Lentini.

Amy Lentini, Presidente dell’associazione Staged Homes, con questa intervista aiuta a comprendere vantaggi e sinergie possibili tra l’home staging e le attività tipiche di un agente immobiliare...

Nuove misure per il settore delle costruzioni: Dia e certificati di agibilità, non più responsabilità solidale negli appalti, nuovi cantieri, più occupazione.

Nuove misure previste per il settore delle costruzioni.

Un’impresa che ha bisogno della Dia, ovvero della dichiarazione di inizio attività, potrà rivolgersi allo “Sportello Unico” e acquisire, in una volta sola...

leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aacz

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Confedilizia: politiche abitative, attenzione necessaria Al nuovo Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti on. Maurizio Lupi compete di gestire le politiche abitative, in un momento di emergenza sociale quale l’Italia non aveva mai finora vissuto.

I dati sul mercato immobiliare (sia dell’Istat che dell’Agenzia delle entrate/territorio) sono drammatici. L’investimento in immobili è in caduta libera, ucciso da una fiscalità smodata che ha colpito in particolare l’affitto. In Europa, diversi Paesi hanno approvato leggi per rilanciare il settore e gli investimenti dall’estero (abbassando, proprio, la tassazione degli immobili).

Da noi, il passato Governo ha risposto nel modo esattamente opposto e cioè segnalando nel Documento di economia e finanza... leggi tutto l’articolo sul portale www.attico.it al seguente link: http://bpqr.it/aac2

Riforma del condominio: le tappe dell’applicazione

Capannoni invenduti.

Stop al pagamento dell’Imu

E’ entrata ieri in vigore la legge 11 dicembre 2012, n.220, ma non tutte le disposizioni sono immediatamente applicabili.

Il 18 giugno la legge di riforma del condominio (“Modifica alla disciplina del condominio negli edifici”), dopo sei mesi di “rodaggio” è divenuta definitivamente operativa. Tuttavia, non tutte le nuove norme hanno un impatto immediato sulla realtà...

Questo l’impegno assunto dal Governo: abolire l’Imu, per almeno tre anni, sulle aree e sui fabbricati invenduti delle imprese costruttrici.

Il provvedimento, che accoglie un ordine del giorno presentato dalla deputata Gabriella Giammanco (Pdl) ha avuto il via libera della Camera con 447 voti favorevoli, 21 astensioni e nessun contrario. Ora il testo passa all’esame del Senato...

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