Gold luglio by B&P Editori

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COLLI DI BOLOGNA 2 VILLE DI 650 MQ. CON PARCO ESCLUSIVO In posizione dominante e panoramica, 2 prestigiose residenze di forte personalità realizzate con materiali di pregio e di design. Splendido salone delle feste a

LE MIGLIORI OFFERTE IMMOBILIARI della tua città

disposizione delle ville. La proprietà è contornata da un vasto parco esclusivo con piacevole giardino. Garage per 3 auto, posti auto per ospiti e ampi ambienti. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE623 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

MURRI COLLINARE Tra Angelo Custode e Siepelunga, inserite in un parco privato di mq. 28000, con vista spettacolare e ottima esposizione, nelle immediate vicinanze della città, vendiamo 2 residenze indipendenti per un totale di circa 850 mq ideali per soddisfare le esigenze abitative di più nuclei famigliari. Classe energetica in fase di redazione Rif.CE463 Info in ufficio

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

VIA UGO BASSI AD.ZE PALAZZO STORICO - 160 MQ. - ULTIMO PIANO In palazzo d'epoca del '700, splendido appartamento completamente e finemente ristrutturato, composto da ingresso, salone, studio, sala da pranzo, cucina abitabile, camera matrimoniale con ampia cabina armadio finestrata, (possibilità 2a camera), 2 bagni, terrazzino, balcone, ampia cantina. Classe energetica in fase di redaFoto di Marina Fiorini

14:50

MENSILE GRATUITO - LUGLI 2013

20-06-2013

GOLD I BOLOGNA

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zione. Rif. CE805 Valore dell'immobile € 740.000 Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

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Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

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MURRI (VIA GUIDICINI)

GIARDINI MARGHERITA Pressi Santa Barbara, in bella palazzina con ampio parco condominiale libero: ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, due bagni ed ampia lavanderia. Cantina, posto auto e soffitta di mq. 40 trasformabile in monolocale.C.E.G EURO 560.000. VOLENDO GARAGE.

CENTRO IMMOBILIARE ORGANIZZATO

Signorile con perfette parti comuni e servizio di portineria vendesi residenza di circa 185 mq con doppio ingr., finemente ristrutturata, con salone di rappresentanza, con affacci su 4 lati. Piano alto con ascensore e posto auto. c.e.g EURO 545.000 volendo ampio garage.

VIA MURRI In piccola palazzina completamente ed elegantemente ristrutturata vendesi al secondo ed ultimo

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE

MASSARENTI AD.ZE ESSELUNGA

VIA CROCIALI ADIACENZE

ATTICO 185 MQ. - TERRAZZO MQ. 145 - GARAGE DOPPIO

Villa liberty disposta su tre piani, con ampio giardino privato. Ottime

Vista panoramica sulla città e sulle colline, piacevolissimo terrazzo con giardino pensile, appartamento e condominio in perfetto stato, garage doppio ed altro ancora. Ingresso, salone panoramico, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni, lavanderia, ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE143 Valore dell'immobile €590.000

Proponiamo in vendita bellissimo appartamento al primo piano di una villetta anni '50. Ingresso arredabile, ampia sala, cucina, 2 camere e 2 bagni. Dalla cucina si accede ad un'ampia terrazza di 30mq con affacci sul verde e molto silenziosa. Completano la proprietà una taverna di circa 40mq, garage e ampio giardino condominiale. Impianti a norma, climatizzatore, nessuna spesa condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV538 Valore dell'immobile €440.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

condizioni interne ed esterne e recente risanamento strutturale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE460 Info in ufficio.

Responsabile della vendita A.Sebastianelli 051 221123

OSSERVANZA – GAIBOLA

COLLE DELL’OSSERVANZA

Una villa di 600 mq. volendo divisibile in posizione unica e dominante con vista San Luca. A circondarla un parco pianeggiante di 3.000 mq con alberi secolari, 5 minuti dal centro storico per godere di una residenza esclusiva ma “di fatto in città”Classe Energetica G-IPE 240,63 Rif.CE190 Info in ufficio

Parco recintato di mq 42.000, in posizione dominante, non isolata, comoda a tutti i servizi della città, tre soluzioni residenziali indipendenti per totali di mq. 1100 anche divisibili. Ideale per un progetto famigliare importante. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE908 Info in ufficio

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

COLLI AD.ZE PORTA SAN MAMOLO piano due abitazioni di mq.100 e 130 su due li-

Proprietà in posizione dominante, panoramica, non isolata, vicina ai servizi della città, inserita in un parco di 9000 mq con piscina. Il complesso è formato da due ville divise in tre unità immobiliari adatte ad un progetto famigliare. Ristrutturate di recente con caratteristiche innovative al risparmio energetico quali: pannelli fotovoltaici, impianto geotermico, recupero delle acque piovane, conferiscono alla proprietà bassi costi gestionali. Per maggiore riservatezza e per ulteriori informazioni si richiede appuntamento presso i nostri uffici. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE921 Info in ufficio Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

velli con terrazze abitabili e cantine. Interni in corso di ristrutturazione con finiture di pregio. Prezzi A PARTIRE DA EURO 350.000

SAN MAMOLO In piccola palazzina vendesi libera subito RESIDENZA DI MQ. 230, ufficio con ingresso indipendente di mq.30 magazzino di mq. 25 e cantina di mq. 100. Il tutto divisibile e

VIA MEUCCI - LATERALE DI VIA MENGOLI

VIA MASSARENTI

110 mq. - Terrazzo 40 mq. - Posto auto In mezzo al verde della prima collina, piacevole appartamento in buono stato con ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, 2 camere, cabina armadio, 2 bagni, terrazzo di 40 mq. Giardino condominiale. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Classe energetica E - IPE 145,17 Kwh/m2. Rif. CE125 Valore dell'immobile €360.000

Appartamento al 3° piano con ascensore, di recente ristrutturazione, composto da ampio ingresso, sala, cucina abitabile, terrazzo, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina ciclabile, posto auto. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV137 Valore dell'immobile €338.000

In laterale interna e silenziosa proponiamo in vendita appartamento di 75 mq nuovo da ristrutturazione con possibilità di detrazione fiscale, con taverna di 40 mq, cantina, giardino privato di 60 mq circa e posto auto. Pronto per fine anno. Possibilità di altre soluzioni a partire da 160.000 Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV160 Valore dell'immobile €330.000

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F.Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

PRIMA COLLINA - VIA DI RONCRIO

RICCIONE - AD.ZE VIALE CECCARINI PRIMA FILA SUL MARE-GIARDINO PRIVATO-POSTI AUTO DI PROPRIETA' Appartamento in vendita di 105 mq con giardino privato di 150 mq e posti auto di proprietà. Ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, giardino privato. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE122 Info in ufficio Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

RASTIGNANO

volendo comunicante.

ATTICO - 225 MQ TERRAZZE PANORAMICHE - GARAGE DOPPIO In contesto signorile splendido attico di 225 mq ristrutturato dalla proprietà con finiture e materiali di altissimo pregio. Ingresso, salone doppio, ampia zona giorno con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, studio panoramico, camera guardaroba, cabina armadio, 2 bagni, lavanderia e 2 ampie terrazze con bellissima vista panoramica sulla città. Aria condizionata, cantina, garage doppio, impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE312 Valore dell’immobile €1.200.000

Situata sulle colline di Rastignano, immersa nel verde, soluzione simindipendente disposta su 3 livelli, salone doppio con camino e ampia terrazza panoramica di 120mq, cucina abitabile, 6 camere, 3 bagni, garage. Avvolta da 450mq di giardino privato. Classe Energetica in fase di valutazione. Rif.SV546 Valore dell'immobile €750.000

EURO 680.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

SAN LAZZARO

VIALE XII GIUGNO In signorile palazzina primi del 900,vendesi residenza di mq. 200 al terzo ed ultimo piano con ascensore e due ampi solai sovrastanti, ampio garage,2 posti auto assegnati in corte condominiale. EURO 730.000

BARICELLA A 20 KM DA BOLOGNA CENTRO - PORTA LAME

VIA MASCARELLA

VIA ZANARDI- ADIACENZE CA' BIANCA

VIA DEI COLLI AD.ZE

In bello stabile pietravista con ascensore, appartamento di ampia metratura, luminoso, buone condizioni interne. Ingresso arredabile, ampia cucina abitabile con zona pranzo, 4 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, possibilità di secondo servizio, cantina. Rif. CE431 Valore dell'immobile €320.000

Appartamento al 1° piano, interno, con affacci sul verde, ingresso indipendente. Sala/angolo cottura, 2 camere, bagno, lavanderia, ampia camera soppalcata. Cantina, riscaldamento autonomo, posto bici. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV154 Valore dell'immobile €215.000

In zona silenziosa, immersa nel verde a pochi minuti dal centro, luminoso appartamento al 2° piano composto da: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, terrazzo verandato, cantina. Posto auto assegnato. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE807 Valore dell'immobile €155.000

Porzione di villa d’epoca di 300 mq. immersa in un parco alberato. Immersa nel verde della prima collina, suggestiva porzione di villa del 1800 posta su 2 livelli. Piano terra: grande salone con camino, ampia cucina. Al 1°piano: 4 camere, bagno. Garage, giardino esclusivo. Rif.CE621 Valore dell’immobile €730.000

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro Tel.051 309096

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Responsabile della vendita B. Arguello 051 221123

CESENATICO ATTICO A 200MT DAL MARE

OZZANO COLLINARE

Splendido Attico compl. arredato disposto su due livelli con mansarda ab. in zona tranquilla immersa nel verde a 200 mt dal mare composto da: piano 1° ampio soggiorno, cucina ab. con balcone verandato, 1 camera matr., 1 bagno, ampia loggia coperta; piano 2° due camere matrimoniali, 1 bagno, ampio disimpegno, splendido terrazzo di 30 mq con gazebo. Garage doppio con doppia entrata e posto auto interno di proprietà. Rifiniture di lusso, riscaldamento autonomo, aria condiz., antifurto volumetrico, tapparelle in alluminio, portoncino ingresso in radica ecc. Arredamento moderno e funzionale curato da un designer. Classe En. in fase di redazione. Rif. SV171 Valore dell'immobile €650.000

VILLETTA 180 MQ. - GIARDINO PRIVATO

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Bellissima villetta in perfette condizioni, già libera. Ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, ripostigli, splendida taverna. Costruzione perfetta, mantenuta come nuova. Tutto molto bello. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE184 Valore dell'immobile €470.000

Vendesi INCANTEVOLE VILLA su due livelli con fienile di mq. 200 ristrutturato ed ampio parco alberato. EURO 450.000

NEL CUORE DELLA CITTÀ In edificio (vincolato) compl. restaurato vendesi MAGNIFICA, NUOVA RESIDENZA al piano nobile di mq. 440 su 2 livelli, con altezze interne di m.8, CON AFFRESCHI DEL BIGARI, saloni di alta rappresentanza, EX DIMORA CARDINALIZIA unica e suggestiva. Ascensore, cantina, portineria. EURO 1.900.000 volendo ad.te altra unità abitativa di mq. 120. Possibilità di posti auto all’interno della corte

EMILIA PONENTE AD.NZE Vendesi VILLA DI MQ 250 su 3 piani di recentissima costruzione con finiture di pregio, giardino privato e dependance. EURO 425.000

VIA ARIENTI In elegante EDIFICIO DEL 1300 vendesi libero ATTICO MANSARDATO CON TERRAZZA e altana panoramicissima. RESIDENZA DI MQ. 200 UNICA AL PIANO con doppio ingresso, ottimamente rifinita e di grande sapore. Termo autonomo e cantina. EURO 750.000

GIARDINI MARGHERITA VIA DI FRINO In signorile elegante palazzina, vendesi libero appartamento completamente ristrutturato ed ottimamente rifinito con ingresso, salone doppio con balconata, cucina a scomparsa, 2 camere, antibagno ed ampio bagno con vasca idromassaggio e doccia. Cantina. EURO 448.000 volendo posto auto in locazione

CROCE DI CASALECCHIO Via Caravaggio ad.ze: in nuova costruzione vendesi PORZIONE DI CASA CIELO TERRA, ottimamente rifinita di mq. 150, disposta su due piani con giardino esclusivo di mq.100. Riscaldamento autonomo. c.e.g EURO 470.000 volendo posti auto privati

VIA NOVARO AD.ZE Vendesi libera villa su 2 piani di mq. 250 con giardino di mq. 350.(C.E.G) EURO 695.000

Sede Viale XII Giugno n. 26 (BO) - Tel. 051/333414 - r.a.10 linee

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COLLE DELL’OSSERVANZA

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VIA DELLE ROSE

PIAZZA CARDUCCI AD.ZE

PIAZZA CAVOUR AD.ZE

220 MQ. - ULTIMO PIANO - GARAGE

PALAZZINA LIBERTY – 140 MQ. - POSTO AUTO

Attico unico al piano con panorama di rara bellezza. Ingresso, ampia sala di rappresentanza, cucina abitabile, 6 camere, studio, 4 bagni. Arricchiscono la proprietà ampia cantina, garage doppio, garage singolo. Da rivedere internamente. Possibilità di frazionamento in due unità immobiliari. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. CE720. Valore dell' immobile € 1.200.000

Nella zona più esclusiva della città, luminosissimo appartamento di 220 mq. che occupa l'intero ultimo piano. Balconi, ampio garage di 25 mq., cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE116 € 950.000

PALAZZO DEL 1500 - 260 MQ. INTERO PIANO NOBILE - ASCENSORE

Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Signorile residenza in una villetta liberty circondata da un giardino con alberi secolari. Ingresso, splendido salone con terrazzino, cucina abitabile, 3 ampie camere di cui 1 con affreschi, 2 bagni, ripostiglio, cantina e piccolo sottotetto. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE736 Valore dell’immobile € 595.000 Responsabile della vendita A. Cerasi 051 221123

AD.ZE PIAZZA CARDUCCI

ATTICO VISTA 360° - 280MQ+130 MQ TERRAZZO 5° PIANO CON ASCENSORE - TRIPLO GARAGE

App.to in vendita sull’intero piano nobile di un palazzo del 1500 tutelato dai Beni Culturali in fase di completo restauro conservativo. Il salone di 55 mq., la sala da pranzo, lo studio, le ampie camere si sviluppano in ambienti confortevoli e prestigiosi dove le tre dimensioni: larghezza, lunghezza e altezza (5,5 m.) sono in perfetta armonia. Riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata. Bellissima cantina a volte di 60 mq. Possibilità di personalizzazione degli ambienti e delle finiture. Consegna ottobre 2013. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.CE111 Info in ufficio Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

DUE TORRI - CASTIGLIONE ULTIMO PIANO - PANORAMICO TERRAZZA ABITABILE - ASCENSORE

SAN RUFFILLO - VIA FANTINI

VIA DEGLI ORTI - LUNETTA GAMBERINI

VIA BELLACOSTA

In palazzina immersa nel verde, app.to di ampia metratura composto da ingresso, ampia sala con accesso al terrazzo abitabile, cucina, 3 camere, 2 bagni, oltre locale al piano interrato di 50 mq. circa con bagno e cucina, ad uso taverna/ufficio, con ingresso indipendente. Completano la proprietà un giardino privato, cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE515 Valore dell'immobile € 430.000

Inserito in un contesto signorile di moderna costruzione, con affaccio sul parco; appartamento composto da ingresso arredabile, ampio e luminoso soggiorno, cucina abitabile, 2 ampie camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, garage + posto auto condominiale certo, parco condominiale. Impianto d'allarme, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE123 Valore dell'immobile € 410.000

Appartamento al secondo ed ultimo piano con tripla esposizione, recentemente ristrutturato, sala, cucina abitabile, 2 camere doppie, bagno, 2 balconi, cantina, riscaldamento autonomo, climatizzato. Libero a rogito. Classe Energetica infase di redazione. Rif.SV172 Valore dell'immobile €395.000

Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

130 MQ. - TERRAZZO 30 MQ. GIARDINO PRIVATO MQ. 180 - GARAGE

PALAZZO SIGNORILE - 105 MQ. - PERFETTO STATO ASCENSORE - GARAGE

Appartamento in vendita con ingresso, sala con fantastica terrazza abitabile di 30 mq. di fronte alle 2 torri, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Posto auto in affitto. Classe Energetica in fase di redazione.

Rif.CE963 Info in ufficio

Referente Sig. Alessandro Pieri 051 221123

CENTRO STORICO VIA SARAGOZZA 215 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. CONDIZIONI PERFETTE

SAN MAMOLO - VILLA GHIGI Appartamento di 75 mq. finemente ristrutturato posto al 2° piano. Ingresso su luminosa sala, angolo cottura, 2 camere matrimoniali, guardaroba, bagno, ampia cantina e possibilità di utilizzo di splendido terrazzo condominiale. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE743 Valore dell'immobile € 280.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

MAZZINI - VIA LOMBARDIA

MURRI-VIA DAGNINI

110 MQ-BALCONI-GARAGE

80 MQ. - 50 MQ. LASTRICO SOLARE ULTIMO PIANO – ASCENSORE

In stabile pietravista con ascensore, al 2° piano, appartamento con ingresso, ampia sala, cucinotto, 3 camere, bagno, ripostiglio. Cantina e garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE624 Valore dell'immobile € 250.000 Responsabile della vendita B.Arguello 051 221123

Appartamento posto all'ultimo piano con ascensore e composto da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone, splendido terrazzo panoramico, cantina. Libero subito. Classe energetica F - IPE 209,55 Kwh/anno. Rif. CE546 Valore dell'immobile € 245.000 Referente Sig. Ugo Maria Malato 051 221123

E’ un palazzo signorile, è un appartamento ricostruito con competenza e gusto sopraffino dalla proprietà, sono ambienti piacevoli, molto eleganti e ottimamente distribuiti. Ingresso, studio, ampio soggiorno, cucina abitabile in perfetta armonia con la zona pranzo, 3 camere da letto, 3 bagni, guardaroba, ampio locale dispensa e lavanderia, cantina. Ascensore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE904 Valore dell’immobile €870.000 Referente Sig. Alessandro Pieri Tel. 051 221123

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STRADA MAGGIORE - AD.ZE 2 TORRI

20-06-2013

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STRADA MAGGIORE AD.ZE 2 TORRI

SANTO STEFANO – VIALE DANTE

50 M DA PIAZZA MAGGIORE

CENTRO STORICO - PALAZZO DEL 1200

SANTO STEFANO AD.ZE

PIANO NOBILE – PALAZZO PRESTIGIOSO – 285 MQ.

175 MQ. - PERFETTO - FINITURE ALTISSIMO LIVELLO

LOFT DI 170 MQ.

In signorile stabile d'epoca completamente rimesso a nuovo, appartamento in perfette condizioni d'uso. Ingresso su salone doppio, cucina, 2 camere matrimoniali con cabine armadio, terza camera, 2 bagni, balcone, posto auto di proprietà. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE525 Info in ufficio

Tra i palazzi più prestigiosi della zona, l’appartamento più prestigioso del palazzo. 285 mq. , salone di 45 mq. , sala da pranzo di 35 mq., grandiosa cucina, studio con camino, 3 ampie camere, 2 bagni, ambienti di servizio, 2 balconi, cantina. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE114 Info in ufficio

Appartamento in perfetto stato composto da ingresso, sala, cucina abitabile, ampio studio, 4 camere, 2 bagni, guardaroba, posto auto in garage. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE131 Valore dell'immobile € 850.000

Nel cuore del centro storico di Bologna, all'ultimo piano di un prestigioso edificio del 1200, bellissimo loft di 170 mq. ottimamente ed elegantemente organizzato. Personalità, storia, fascino e tanto altro...Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Libero subito. Classe energetica non applicabile. Rif.CE159 Info in ufficio.

-130 MQ. -TERRAZZO - GARAGE -100 MQ.- TERRAZZO - GARAGE

Referente Sig.Ugo Maria Malato 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi Tel. 051 221123

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

SANTO STEFANO

CENTRO STORICO PIAZZA SAN DOMENICO

PIAZZA MAGGIORE

VIA S. STEFANO AD.ZE SETTE CHIESE

DUE TORRI AD.ZE

S. STEFANO - VIA RIALTO

In palazzo signorile con ascensore e portierato, appartamento di 150 mq. elegantemente e finemente ristrutturato. Ampio ingresso arredabile, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, cabina armadio/office, 2 balconi e cantina.Classeenergeticainfasediredazione.Rif.CE516 Valore dell'immobile €690.000

150 MQ. - UNICO AL PIANO - DOPPIO INGRESSO

Al piano alto con ascensore, appartamento di 145 mq. silenzioso, luminoso, con terrazzo di 10 mq. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 ampie camere, 3 bagni, ampio guardaroba, vari ripostigli. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE192 Valore dell’immobile € 550.000

Palazzo tutelato dalle Belle Arti, appartamento di circa 90mq, recentemente ristrutturato con grande cura nei particolari, travi in legno a vista e terrazza abitabile. Posto al primo piano, affacci interni e molto silenzioso. Ampio ingresso, sala, cucinotto, 2 camere, bagno finestrato con doccia. Impianti a norma. Classe energetica in fase di redazione. Rif.SV531 Valore dell'immobile €480.000

Centralissimo, molto luminoso e silenzioso, in stabile ristrutturato, bellissimo appartamento di 150 Mq con doppio ingresso volendo divisibile. Salone doppio, cucina abitabile, 3 camere, bagno, possibilità 2°bagno. Riscaldamento autonomo. Libero a rogito. Classe Energetica in fase di redazione.Rif.CE107 Valore dell'immobile € 490.000

Appartamento in condominio Vecchia Bologna posto al 2° ed ultimo piano. Ingresso, sala da pranzo, salotto su soppalco con camino, travi a vista e abbaini, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzino, 2 ripostigli. Ben ristrutturato, riscaldamento autonomo, climatizzato, impianto d’allarme, cantina. Libero a rogito. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV144 Valore dell’immobile € 490.000

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

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PALAZZO STORICO – 170 MQ. – ULTIMO PIANO

Bellissima residenza di 170 mq. ristrutturata dalla proprietà con molta attenzione ai materiali e alla funzionalità degli ambienti; salone doppio con travi a vista, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, una camera singola, camera guardaroba, 3 bagni, grazioso terrazzino. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, cantina. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE326 Valore dell’immobile € 740.000

150 MQ. - 6° PIANO CON ASCENSORE - GARAGE In signorile stabile anni '70, elegante appartamento luminoso e in ottime condizioni. Ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, camera di servizio, 2 bagni, 2 balconi, cantina e garage. Climatizzato. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE183 Valore dell'immobile € 495.000 Responsabile della vendita G. Terenzi 051 221123

192 MQ.- PIANO NOBILE - PALAZZO TUTELATO - RISCALDAMENTO AUTONOMO

In palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni culturali, importante appartamento con ambienti piacevoli e armoniosi. Ampio ingresso, salone, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni, 2 ripostigli, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE174 Valore dell'immobile € 425.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

In condominio signorile, n.2 Appartamenti adiacenti di 130mq. e 100 mq. in ottimo stato con ampio terrazzo abitabile, garage per 4 auto, taverna, ampie cantine. Riscaldamento autonomo. Liberi subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE132 Info in ufficio.

APPARTAMENTO 260 MQ. - PIANO NOBILE SOFFITTI AFFRESCATI

Appartamento in vendita di 260 mq da ristrutturare inserito al Piano nobile di un Palazzo tutelato dalla Soprintendenza ai Beni Culturali. Bellissimo ingresso, salone doppio, studio prestigioso, cucina abitabile, 3 camere, guardaroba, 3 bagni, lavanderia, ampia cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE127 Valore dell’immobile € 800.000

85 MQ - PERFETTO STATO - ULTIMO PIANO – TERRAZZO In un contesto abitativo di buon livello, grazioso appartamento completamente ristrutturato di 85 mq con bella zona giorno che affaccia sul terrazzo, cucinotto separato, 1 camera matrimoniale, 1 cameretta, 2 bagni. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di valutazione. Rif. CE142 Valore dell'immobile. € 375.000

APPARTAMENTO 80 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. In contesto signorile gradevolissimo appartamento di 80 mq. che si affaccia su un bellissimo terrazzo di 40 mq. di proprietà esclusiva. Ingresso, piacevole soggiorno, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio, camera singola, bagno, lavanderia, ripostiglio, ampia cantina. Aria condizionata. Garage in affitto. Certificazione energetica in fase di redazione. Rif.CE118 Valore dell’immobile € 435.000

In contesto abitativo signorile, appartamento in ottime condizioni. 2 camere, cucina abitabile, bagno, cantina, corte esclusiva. Posto auto di proprietà. Riscaldamento autonomo. Impianti a norma. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE119 Valore dell'immobile € 290.000

Palazzina tipica bolognese, grazioso appartamento recentemente ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso, soggiorno, cucinotto con terrazzino, 2 camere, bagno e cantina. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE149 Valore dell'immobile € 235.000

Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

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20-06-2013

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All'interno di un silenziosissimo complesso condominiale completamente immerso nel verde, proponiamo appartamento di 210 mq, in ottimo stato, disposto su 3 livelli, con vista panoramica su San Luca. Ingresso, cucina, doppio salone, 3 camere matrimoniali, 3 bagni, mansarda, terrazzino ad asola, cantina. Volendo possibilità doppio garage. Classe energetica G - IPE 246,90 Kwh/m2. Rif.SV314 Valore dell’immobile €730.000

ZONA ESCLUSIVA - 150 MQ. - GARAGE - POSTO AUTO Appartamento in zona di pregio, immerso nel verde e nel silenzio del parco di San Michele in Bosco. Appartamento di 150 mq. circa in ottimo stato con ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia e taverna con ingresso indipendente. Termoautonomo, aria condizionata, garage e posto auto. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE322 Valore dell’immobile € 690.000

Silenzioso, luminoso, panoramico, in ottimo stato. Salone, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, doppio garage oltre ad un posto auto condominiale. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif. SV123 Valore dell’immobile € 585.000

Referente Sig. Kevin Parrino 051 309096

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

VIA SANTO STEFANO AD.ZE

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VIA VALLESCURA AD.ZE

Ampio appartamento al 4° piano con ottimi affacci in buono stato. Ingresso, sala con balcone, cucina abitabile con secondo balcone, tre ampie camere, lavanderia, due bagni, ripostiglio, cantina. Volendo garage doppio. Classe Energetica C - IPE 74,96 Kwh/m2. Rif. CE721 Valore dell' immobile € 490.000 Responsabile della vendita A.Cerasi 051 221123

E' il piano alto ed ultimo di una gradevole residenza collinare in stile tipicamente bolognese. Forte personalità, finiture ai massimi livelli, gusto per il bello caratterizzano questa bella casa dove la zona giorno lascia senza parole per la sua bellezza. Grande salone, bella cucina a vista, 2 camere, studio, 2 bagni, ripostiglio, terrazzo abitabile con vista panoramica. 2 posti auto di proprietà, riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica E - IPE 147,28 Kwh/m2 anno. Rif.CE186. Valore dell'immobile € 440.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

SARAGOZZA - CASAGLIA

VIA SAN MAMOLO

In piccola palazzina nel verde vendiamo appartamento con ingresso indipendente e bellissima vista sui colli, composto da salone, cucina, camera con possibilità della seconda camera, bagno. Classe energetica in fase di redazione. Rif. CE422 Valore dell'immobile € 290.000 + posto auto € 20.000

Appartamento in vendita di 100 mq con terrazzo abitabile di 40 mq. Ingresso, soggiorno con camino, cucina, 3 camere, bagno, cantina. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe energetica in fase di redazione. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE104 Valore dell’immobile € 290.000

In tipica palazzina bolognese, a pochi passi dal centro, appartamento luminoso in ottime condizioni. Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ampia camera matrimoniale, camera singola, bagno, sottotetto ad uso ripostiglio, posto auto condominiale. Termoautonomo. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE329 Valore dell'immobile € 260.000

Referente Sig. Antonio Pelliconi 051 221123

Referente Sig.ra Francesca Montefameglio 051 221123

BELLA VISTA, SILENZIO, LUCE, 150MQ, PIANO ALTO CON ASCENSORE, BALCONI, GARAGE

Responsabile della vendita A. Sebastianelli 051 221123

APPARTAMENTO IN VILLA DI 120 MQ TERRAZZO ABITABILE - ULTIMO PIANO

100 MQ. - TERRAZZO 40 MQ. - DA RISTRUTTURARE RISCALDAMENTO AUTONOMO

140 MQ. - ULTIMO PIANO - ASCENSORE TERRAZZO ABITABILE - GARAGE DOPPIO

150 MQ. – ULTIMO PIANO – ASCENSORE – POSTI AUTO

In ottimo contesto appartamento in buone condizioni di ampia metratura disposto al penultimo ed ultimo piano con n. 3 posti auto condominiali. P.3°: Ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi. P.4°: bellissima mansarda con 2 camere e bagno(possibilità di realizzare un terrazzo con vista panoramica). Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in fase di redazione. Rif.CE105 Valore dell’immobile € 430.000 Responsabile della vendita G.Terenzi 051 221123

VIA SAN MAMOLO

ULTIMO PIANO – OTTIME CONDIZIONI – POSTO AUTO

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PIAZZA ROOSEVELT In stabile signorile e tutelato dal Ministero per i Beni e le Attività culturali, con affreschi secolari e ascensore, appartamento posto al piano secondo con affacci interni silenziosi e vista sul verde. Ampio corridoio, cucina abitabile con balcone, sala, soggiorno/camera, 2 camere di cui una con bagno padronale, guardaroba o studio, bagno e cantina di circa 28 mq. Completamente ristrutturato, impianti a norma e riscaldamento centralizzato. Classe Energetica in fase di redazione. Rif. SV532 Valore dell'immobile €699.000 Referente Sig. Pasquale Fusco 051 309096

VIA GHIRARDACCI Appartamento in piccolo e signorile condominio, interno e silenzioso, composto da sala, cucina abitabile con terrazza, 3 camere, studio, bagno, taverna con accesso al giardino esclusivo. Classe Energetica in fase di redazione. Rif.SV173 Valore dell'immobile €680.000

Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

SAN LAZZARO - PARCO DEI CEDRI Appartamento in bifamiliare, interno e silenzioso con affacci su giardino privato composto da ingresso, salone doppio con camino e terrazza, cucina abitabile con terrazza, 2 camere, 2 bagni finestrati. Taverna con bagno finestrato posta al piano terra e direttamente collegata. Accesso diretto sul giardino privato, garage e posto auto. Classe Energetica F-IPE 190,61 Kwh/m2. Rif.SV175 Valore dell'immobile €490.000 Responsabile della vendita F. Montanaro 051 309096

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20-06-2013

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LUGLIO Uscita: 30 Giugno 2013

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Impaginazione: Claudia Masina Debora Malavasi Ufficio Traffico e Centro Testi: Marina Fiorini, Sonia Corradi, Morelli Andrea Amministrazione: Marilena Fusco

Registrazione presso il Tribunale Di Monza N.1772 del 17/12/2004 Lʼeditrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. Lʼeditore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere allʼEditore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazioni, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. Eʼ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

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RIF V 7010 VIA DI CASAGLIA AD.ZE SAN LUCA In contesto esclusivo e panoramico non isolato proponiamo villa indipendente del ‘600 di circa 600 mq con ampio PARCO alberato di circa 3.000 mq in piano. La proprietà è composta da 4 livelli. Al piano terra si trovano l’ampio salone, 3 ambienti di rappresentanza, la cucina abitabile, 2 bagni e 2 ripostigli, mentre al piano primo troviamo la zona notte composta da 7 ampie camere da letto e da 2 bagni. La mansarda è formata da un unico grande ambiente da sistemare. Al piano seminterrato si trovano l’autorimessa, l’amplissima cantina suddivisa in tre ambienti con soffitto a volte, uno dei quali con grande camino, un bagno ed il locale tecnico. Suggestiva la vista sulla città e sul vitigno di circa 10.000 mq di proprietà. Immobile esclusivo, di grande fascino e adatto anche a 2 nuclei familiari. ACE in fase di rilevamento. Trattative riservate Personalizzalo su

RIF V 1073 MILANO MARITTIMA ATTICO In zona privilegiata e in posizione fronte mare vendiamo esclusivo ATTICO di 120 mq con splendido TERRAZZO abitabile di 200 mq. L’appartamento, posto all’8° e ultimo piano con ascensore, completamente ristrutturato e arredato di recente è composto d’ingresso su scenografico salone sul mare, terrazzo attrezzato con zona pranzo verandata, cucina abitabile, disimpegno notte, 3 camere, 2 bagni, cantina e POSTI AUTO nel cortile riservato. L’ottima ristrutturazione con la perfetta distribuzione degli spazi, il terrazzo con vista su quattro lati, la grande luminosità, la brezza del mare, i profumi delle pinete circostanti lo rendono un’occasione irripetibile. Cl. en. G. Trattative riservate Personalizzalo su

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In ex convento del ‘600 in perfette condizioni, proponiamo splendido appartamento di 260 mq con travi a vista, disposto su tre livelli, composto da ingresso, ampia sala a doppio volume con scenografico camino, cucina abitabile, due camere, bagno e lavanderia; al 2°piano, soggiorno su incantevole TERRAZZO ad asola di 12 mq con piacevole vista sui tetti, camera padronale con bagno riservato, stanza guardaroba e 2°bagno; al 3°piano panoramica ALTANA di 20 mq. Silenziosissimo. Impianti autonomi a norma. Climatizzato. Completa la proprietà un comodo GARAGE doppio. Residenza unica e di carattere. Inestimabile. Classe energetica in fase di rilevamento. € 1.300.000

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Rif. V 7001 MURRI AD.ZE VIA LAURA BASSI In zona esclusiva immersa nel verde, proponiamo VILLA indipendente su tre livelli da rivedere di 375 mq con GIARDINO alberato di 515 mq. La villa, disegnata da Melchiorre Bega, rinomato architetto del XX secolo, coniuga la signorilità del contesto con la classe di una residenza che il fascino dei luoghi rende assolutamente esclusiva. Al piano giorno troviamo il salone di 60 mq con camino, TERRAZZO abitabile collegato al giardino, cucina, studio (o camera), camera matrimoniale, 2 bagni e ripostiglio; al 1° piano la zona notte è composta da 4 camere, vano guardaroba, 2 bagni, 2 balconi e ampio TERRAZZO abitabile. Al piano seminterrato, oltre alla grande taverna con camino, troviamo la lavanderia e l’ampio GARAGE. L’immobile ha la possibilità di essere frazionato in due unità autonome, realizzabili con eleganza e stile nel rispetto della tradizione ma anche del più elevato comfort contemporaneo. Classe energetica G. IPE 260 Kwh/mq. € 1.290.000

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Rif V 5017 S. STEFANO AD. ZE VIA CARTOLERIA In palazzo di pregio al 2°piano s/a, proponiamo importante appartamento su due livelli di 220 mq, finemente ristrutturato e climatizzato, composto da ingresso su luminoso salone doppio con camino, cucina abitabile con balcone su corte interna, camera matrimoniale con stanza guardaroba (volendo 2° camera) e 2 bagni. Al 2° livello, rara mansarda di 70 mq che si sviluppa in 2 comodi ambienti, riservato TERRAZZO ad asola e bagno. Arricchiscono la proprietà la presenza del tetto con travi a vista, le finiture di pregio, lampia cantina e il riscaldamento autonomo. Volendo comodo GARAGE. Residenza completa e di grande fascino. ACE in rilevamento. € 960.000

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RIF V 5011 VIA MAZZINI AD.ZE TRENTO TRIESTE Per chi desidera abitare in una delle zone più servite di Bologna, ma con il privilegio di essere immersi nel verde, proponiamo in deliziosa villetta c/a, soluzione su due livelli di 200 mq con GIARDINO di proprietà di 570 mq composta da ingresso su ampio e luminoso salone, cucina abitabile, 5 camere di cui una con balcone, 3 bagni, ripostiglio e GARAGE doppio. Silenziosissima e molto riservata. Oggetto raro nel contesto in cui si trova. Riscaldamento autonomo. Possibilità di dividere in due unità con entrate indipendenti. Classe energetica in fase di rilevamento. € 995.000 Personalizzalo su

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Posizionato nella via più significativa del centro storico, all’interno di stabile con ascensore, disponiamo di appartamento di 220 mq con doppio ingresso sul vano scale. TERRAZZO ABITABILE di 30 mq silenziosamente rivolto sull’interno, ingresso arredabile, sala doppia, cucina abitabile, studio, tre camere, doppi servizi, lavanderia, balcone affacciato su via Indipendenza e cantina. E’ possibile realizzare un mini appartamento di servizio autonomo, la posizione e la disposizione degli ambienti lo rendono ideale anche come studio professionale. Residenza importante. Classe energetica “G” € 695.000 Personalizzalo su

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RIF V 1069 CASTEL MAGGIORE AD.ZE BOLOGNA

In prestigioso recupero del 2005 di corte colonica al confine con Bologna comodissima ai servizi e alla città vendiamo importante porzione cielo-terra indipendente su tre livelli con giardino privato di 1.000 mq. L’ingesso dal grande porticato a doppio volume da sul salone con caminetto di design a centro ambiente, cucina moderna con uscita su zona pranzo estiva attrezzata, bagno ospiti e lavanderia. P1° suite matrimoniale con cabina armadio e bagno idro dedicato, altre 2 camere con cabine armadio e bagno. P2° grande mansarda open con tetto in legno a vista e ripostiglio. L’Arch. Balboni ha sapientemente mescolato la pietra naturale per la zona giorno, il parquet di paduk per la zona notte, i mosaici in pasta di vetro per i bagni, i tanti arredi e cartongessi su disegno ottenendo una residenza esclusiva di carattere ma funzionale. Adeguati all’immobile gli impianti tecnologici. Classe energetica in fase di rilevamento. Non è dovuta mediazione. € 620.000 Personalizzalo su

RIF. V 5013 VIA LARGA AD.ZE PIANETA

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In edificio signorile del 1935 vendiamo al 4° ed ultimo piano c/a importante appartamento con doppia esposizione di 180 mq su due livelli, composto da ampio ingresso, salone doppio, cucina abitabile con balcone, 3 camere mat., mansarda, 2 bagni, lavanderia e 2 cantine. L’essere l’unico appartamento al piano con ascensore lo rende esclusivo. € 490.000

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RIF. V 7012 SANTA VIOLA AD.ZE OSPEDALE MAGGIORE

RIF. V 1078 RASTIGNANO CENTRO In palazzina signorile in pietra vista del 2005 c/a vendiamo ATTICO arredato e climatizzato di 90 Mq con TERRAZZO abitabile di 21 mq composto da ingresso su soggiorno con terrazzo attrezzato, cucina abitabile, disimpegno notte, camera matrimoniale con bagno riservato, altra camera, bagno, cantina e GARAGE DOPPIO (€ 30.000) raggiungibile anche con l’ascensore. Finalmente l’attico per tutti! ACE in rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 280.000 www.mastercasa.org

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RIF V 1055 VIA LAURA BASSI AD.ZE MURRI

Libero subito. In elegante e silenzioso complesso con portierato e grande giardino condominiale, proponiamo al 3° piano c/a luminoso appartamento di 117 mq composto da ingresso arredabile, salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 2 ampie camere (possibile la terza) e doppi servizi. L’immobile è caratterizzato dalle grandi finestre angolari, la tripla esposizione, i 2 balconi, i marmi nella zona giorno e il parquet nelle camere. Cantina, POSTO AUTO e GARAGE. Impianti a norma. Personalizzalo su www.mastercasa.org € 410.000

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In zona comoda ai servizi, in recente e curato complesso residenziale, proponiamo villetta cielo terra, come nuova, di 140 mq con GIARDINO di proprietà di 120mq circa, composto da: ingresso su soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere matrimoniali, da una delle quali si accede al terrazzo verandato, 2 bagni, ripostiglio e lavanderia. Completa la proprietà, un comodo GARAGE doppio. Climatizzato, impianti autonomi a norma. Perfetto per chi desidera l’indipendenza senza rinunciare alla qualità della vita. Classe energetica D. € 545.000

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RIF. V 9011 MAZZINI LEANDRO ALBERTI

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RIF. V 6091 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA

RIF. V 1079 CENTRO VIA MARCONI

Nelle ad.ze di via Riva Reno, in Palazzo Lancia, edificio realizzato dall’Arch. Paolo Graziani nel ’37 con una struttura architettonica volutamente monumentale e “metafisica” in sintonia con le ricerche espressive del periodo, è in vendita al piano nobile c/a appartamento di 230 mq, ottimamente ristrutturato con materiali di pregio e climatizzato, composto da ampio ingresso abitabile, salone doppio con vetrate sul corso, sala pranzo, grande cucina abitabile arredata, disimpegno notte, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio e cantina. L’immobile premiato dalla grande luminosità e dalla razionalità dei generosi ambienti è di livello signorile. ACE in rilevamento. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 870.000 Personalizzalo su

Rif V 5022 VIA TOSCANA ALTA LATO COLLINA In posizione molto piacevole e comoda ai servizi, perfetta per chi desideri una soluzione indipendente e unica, proponiamo incantevole villetta anni ’30, di 180 mq su due livelli, GIARDINO di 300mq, con completa e raffinata ristrutturazione appena terminata. La villa è composta da ingresso su zona living con terrazzo abitabile e camino, sala, 4 camere di cui una mansardata con terrazzino ad asola, 2 bagni, ripostiglio, taverna, cantina e GARAGE DOPPIO. Riscaldamento a pavimento e finiture di pregio. Possibilità di accedere in modo indipendente alla taverna.ACE in rilevamento. € 940.000

In edificio di recentissima costruzione (2007) e comodo a tutti i servizi proponiamo appartamento al 4° piano c/a ottimamente arredato di 55 mq con amplissimo TERRAZZO di 50 mq panoramico e luminoso, composto da ingresso arredabile, soggiorno con angolo cottura e grandi vetrate sul terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, cantina e GARAGE (€ 30.000). Splendida vista sul santuario di San Luca. Impianti domotici a gestione autonoma e certificati. Climatizzato e dotato di ottime finiture. ACE in fase di rilevamento. Ideale per clienti esigenti e attenti alla qualità della vita. Personalizzalo su www.mastercasa.org. € 220.000 più GARAGE Maggiori informazioni su www.exofficinetorreggiani.com

Via Mazzini 117/E - 40137 Bologna

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PIAZZA MERCANZIA

ZONA SANTO STEFANO

Via Frassinago, 57 - 40123 - Bologna

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Signorile ed elegante appartamento con terrazza abitabile sito in zona Santo Stefano all’interno di un antico palazzo nobiliare. L’appartamento di circa 180 mq è caratterizzato dalle importanti altezze di oltre 4 metri, dai soffitti affrescati presenti nel doppio salone e nella cucina abitabile, 2 camere da letto matrimoniali, ampio studio che si affaccia sulla terrazza abitabile, 2 ripostigli, 2 bagni. Cantina. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Volendo posto auto in garage. Classe energetica in fase di redazione Trattativa riservata

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VILLA SASSO MARCONI

Appartamento con terrazza abitabile luminoso e silente. Vista incantevole sui tetti e sui colli. Ampio soggiorno che si affaccia su terrazza abitabile completamente esposta a sud , zona cottura, 1 camera matrimoniale, 1 una singola, 2 bagni. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Classe energetica in attesa di redazione Trattativa riservata

Immersa in un castagneto secolare, vendiamo magnifica dimora ricca di affreschi e tempere perfettamente mantenuti nel tempo. La proprietà, di 1600 mq è circondata da un giardino di 2 ettari circa. Classe energetica in attesa

VILLA DI DESIGN IN ZONA COLLINARE TRA MODENA E BOLOGNA

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di redazione. Trattative riservate

Adiacenze via Roncati, via Turati, Parco Melloni, Scuole nido ed elementari. Vendesi villetta in mattoni a vista, indipendente in bifamiliare, su tre livelli da ristrutturare, in contesto di pregio, di circa mq. 200, con giardino privato di circa mq. 160. Divisa in due unita' immobiliari. Libera al rogito. classe energetica g. Trattativa riservata

Villa d’avanguardia di stile minimalista dotata bellissima SPA con piscina interna e posta in sulle colline tra Modena e Bologna. La proprietà offre privacy e sicurezza ed è circondata da un giardino di 40.000 mq tutti recintati nei quali si trova un lago naturale che dà irrigazione al verde. Piscina a sfioro con magnifica vista sulle vallate circostanti. Classe energetica Classe energetica C- Ipe 71.10 kwh/m2. Si valutano permute. Informazioni in ufficio

Raffinato appartamento sito all’interno di un elegante palazzo, in zona Piazza di Porta Maggiore. Luminoso con magnifica terrazza abitabile di 60 mq che si affaccia su silente corte interna, l’appartamento è composto da ingresso su soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 camere da letto, studio, e 2 bagni. Curatissimo in ogni particolare, aria condizionata , riscaldamento autonomo, impianto di allarme. Cantina. Possibilità box auto Richiesta € 680.000 Classe energetica “E”

VIA CASTIGLIONE, dentro porta, monolocale arredato di 42 mq circa recentemente ristrutturato, situato al primo piano senza ascensore. Ingresso con angolo cottura, zona notte, disimpegno con ampio armadio a muro, bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali circa 15 euro mensili. Cantina e granaio di circa 20 mq. Prezzo € 140.000

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Ruolo n° 3493

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VIA SANTO STEFANO

PIAZZA MALPIGHI

VIA GALLIERA ATTICO

Strepitoso appartamento all’ultimo piano di un importante palazzonobiliare con ascensore Ingresso su grande salone, cucina abitabile, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, studio, lavanderia, 2 cantine, 3 posti auto di proprietà di cui 2 in garage. Riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione. Classe energetica in fase di redazione. Rif. 117 € 1.400.000

Elegante appartamento di 190 mq,da ristrutturare, in palazzo conascensore affacciato sulla Basilica di San Francesco, composto da ingresso arredabile, grande salone con camino, 3 camere, una cabina armadio, cucina abitabile, 2 bagni, terrazzino e garage di proprietà. Termo autonomo. Volendo frazionabile in due unità immobiliari. Ideale anche ad uso ufficio. Classe energetica in fase di redazione. Rif. 120 € 620.000

Nel centro storico di Bologna, Via Galliera, in palazzo signorile oggetto di totale ristrutturazione, strepitoso e luminosissimo attico di 190 mq, composto daingresso, salone, cucina, 4 camere, 3 bagni e magnifico terrazzo di 90 mq con fantastica vista sui tetti. Cantina e volendo garage. Classe energetica C. Rif. 10411 € 890.000

RASTIGNANO VIA VALLEVERDE

VIA CASTIGLIONE DENTRO PORTA

GIARDINI MARGHERITA

Luminoso attico in elegante condominio composto da ampio ingresso, doppio salone, cucina abitabile, disimpegno notte, 4 camere, 4 bagni e 3 grandi balconi ed grandissimo terrazzo. Garage di 42 mq e cantina. Esiste un permesso di frazionamento in due unità immobiliari con relativo progetto approvato ed oneri di urbanizzazione già pagati. Classe energetica F. Rif. 125 Informazioni inufficio

Ufficio nuovo da completa ristrutturazione effettuata con

In elegante condominio, prestigioso appartamento

VIA AUGUSTO RIGHI AD.ZE ZONA UNIVERSITARIA Delizioso e luminoso appartamento con terrazzino al terzo piano n.a. composto da ampio soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ripostiglioe bagno finestrato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif. 126 € 155.000

mano d’architetto. 200 mq, cablato, volendo arredato,

di 150 mq composta da ingresso arredabile, salone,

impianto di climatizzazione. Perfetto come sede

ampia cucina, sala da pranzo 3 camere matrimoniali,

di rappresentanza, showroom o galleria d’arte.

2 bagni, ripostigli, parquet ovunque.

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Rif. 119 € 800.000

Rif. 127 € 580.000 trattabili.

AD.ZE PIAZZETTA DELLA PIOGGIA CASTEL SAN PIETRO TERME AD.ZE GOLF Nel centro storico di Bologna, in palazzo signorile oggetto di totale ristrutturazione, prestigioso e luminosissimo appartamento di 92 mq con magnifico terrazzo di 30 mq oltre a balcone, composto da ingresso su ampio soggiorno, cucina, 2 camere, 2 bagni. Cantina e volendo garage. Classe energetica C. Rif 10410 € 400.000

Immersa in un parco di 1900 mq con alberi ad alto fusto, villa di recente costruzione in pietravista con finiture di lusso. Ingresso, 2 salon1, cucina abitabile, 5 camere, 4 bagni, guardaroba, studio, taverna, ampia mansarda, veranda e 5 terrazzi. A.c. e irrigazione. Garage per 5 auto e cantina. Classe energetica G. Rif. 123 € 980.000

Via Santo Stefano n. 30 - 40125 BOLOGNA Tel. 051/279768 Cell 334/7668961 www.karismaimmobiliare.com e-mail: info@karismaimmobiliare.com GOLD 7

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PORTA SARAGOZZA AD.ZE - VIALE ALDINI - Proponiamo libero appartamento in contesto signorile di 250 mq con giardino privato composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 bagni, 4 camere, studio, taverna e cantina. Aria condizionata, classe energetica G. € 725.000

VIA SANTO STEFANO - In elegante palazzo d’epoca appartamento mansardato con travi a vista al terzo ed ultimo piano senza ascensore. Ingresso su sala doppia, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale, due ripostigli. Cantina, riscaldamento autonomo. € 295.000

VIA VARTHEMA – In contesto signorile, immerso nel verde, proponiamo libero appartamento da ristrutturare di 100 mq al secondo piano con ascensore composto da ingresso arredabile, soggiorno, cucina abitabile, due bagni, due camere matrimoniali. Cantina, garage per auto di dimensioni medie. € 335.000

VIA ANDREA COSTA AD.ZE – VIA ZANNONI - In laterale interna e silenziosa proponiamo panoramico e luminoso appartamento al 3° piano s/a. Ingr., soggiorno con cucina a vista, bagno, due camere, balcone, cantina. Ottimamente ristrutturato, riscaldamento autonomo. € 187.000

SAN LAZZARO DI SAVENA VIA ZUCCHI - In piccola palazzina anni settanta, al secondo ed ultimo piano s/a, proponiamo in vendita luminoso appartamento ristrutturato di 220 mq diviso in due unità indipendenti. 1° unità : ingresso, sala con camino, cucina a vista con terrazzo abitabile, bagno con vasca idromassaggio, due camere matrimoniali. 2° unità: ingresso su soggiorno cucina a vista e balcone, bagno, due camere matrimoniali. Completano la proprietà un panoramico lastrico solare e cantina di 36 mq. Riscaldamento autonomo, nessuna spesa condominiale. Posti auto di proprietà. € 390.000

Galleria Ugo Bassi, 1 - 40121 - Bologna www.limmobiliarebologna.it - limmobiliarebologna@gmail.com 8

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Margherita Marini s.a.s. Riccardo Del Gaudio BASILICA DI SAN GIOVANNI IN MONTE Nel contesto di una globale ristrutturazione con intervento di riqualificazione energetica di grande impatto certificata in Classe A - CASA CLIMA si realizzano 9 unità immobiliari di diverse tipologie Monolocali - Appartamenti con 2/3/4 camere - ATTICO con terrazza, finiture di grande pregio, cantine e box auto con comoda accessibilità. NON E’ DOVUTA ALCUNA MEDIAZIONE DALL’ACQUIRENTE

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ATTICO VIA CASTIGLIONE

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Margherita

In stabile d'epoca vincolato ATTICO con terrazza abitabile ristrutturato, luminosissimo, interno e silenzioso, alti soffitti, travi a vista, ottime rifiniture, aria condizionata, armadiature fisse, ingresso su ampia sala con camino zona pranzo e salotto, cucina abitabile, camera, bagno, ripostiglio, accesso da 4/5 gradini alla terrazza abitabile con vista suggestiva sui tetti; lavanderia, seconda camera mansardata con

Via M. D’Azeglio n.46 40123 - BOLOGNA

cabina armadio, bagno risc. aut. posto auto condominiale € 1.050.000 non soggetto a classificazione energetica

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SAN MAMOLO PEDECOLLINARE

In stabile in costruzione (consegna 2014) APPARTAMENTO mq 220 circa con giardino privato di mq 200 circa e taverna mq 30 circa. Disposto su due piani. P.T. Ampio salone mq 70 circa, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, lavanderia. 1°P altra camera, bagno + taverna/cantina con bagno. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. € 1.200.000 + garage e posto auto

In villa trifamigliare APPARTAMENTI in costruzione, ampie metrature con giardini privati, antisismica. Ingresso, salone, cucina, 3 camere, 3 bagni. Ottime rifiniture di pregio, garages. € 950.000 Cell. 335.8354060

Classe B

MURRI ad.ze VIA MOLINELLI

Classe A

CONSEGNA PRIMAVERA 2015

CENTRO STORICO ad.ze VIA D'AZEGLIO

Tel. 051 222214

Classe G

APPARTAMENTO signorile con rifiniture di pregio mq.250 circa più giardino privato e terrazza abitabile, garages per 3 auto, disposto su due piani. Ampio salone, pranzo con accesso al giardino, cucina abitabile, bagno e ripostiglio, al piano superiore 3 camere, 2 bagni, taverna con ingresso indipendente con angolo cottura, bagno e lavanderia. Risc. Aut. € 970.000

CESARE BATTISTI

PIAZZA ALDROVANDI ad.ze

Classe F 185,90

Classe E 141,73

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CONSEGNA PRIMAVERA 2016 in stabile d'epoca vincolato si realizzano unità immobiliari di diverse metrature ampi MONOLOCALI - APPARTAMENTI - ATTICO, con terrazze e loggie, finiture di grande pregio, posti auto singoli o doppi in garage con montauto. Possibilità di intervenire sulle rifiniture Per infor mazioni 335/8354060 Classe B

In stabile d’epoca vincolato APPARTAMENTO piano 5° con asc. rifinitissimo, ristrutturato, aria condizionata, luminoso, ampio ingresso, sala, cucina, 3 camere, 2 bagni, cantina. € 580.000

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a Non soggettone classificazio energetica

In stabile d’epoca vincolato APPARTAMENTO luminoso, panoramico, vista su torri ottimo stato, piano 2° mq 185 circa, ampio ingresso, salone grandissimo con colonnato affrescato, cucina, 3 camere molto grandi, bagno, (possibilità secondo), grande cantina. € 540.000 volendo garage € 85.000

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UGO BASSI MONTEGRAPPA IN STABILE SIGNORILE APPARTAMENTO completamente ristrutturato mq 165 circa. Piano alto con ascensore. Ingresso, sala, cucinina, 4 camere, 2 bagni. € 490.000 ADATTO ANCHE Classe G USO UFFICIO

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In stabile di nuova costruzione (consegna 2014) APPARTAMENTO nuovo mq 90 circa + giardino privato mq 33 circa, P. terra soggiorno, angolo cucina, camera, bagno, accesso al giardino interno con vista sul parco, P.1° camera, bagno, guardaroba, cantina. Possibilità di intervenire sulle rifiniture. € 390.000 + garage e posto auto

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Classe G EP = 216,60

In stabile antico ben tenuto con corte interna APARTAMENTO ottimo stato piano terra con ingresso indipendente e giardinetto privato. Delizioso, interno e silenzioso. Ingresso, sala, cucina abitabile, accesso al giardinetto, 2 camere, bagno grande con lavanderia, ampia cantina. Risc. Aut. € 395.000 + garage

In stabile tipico bolognese APPARTAMENTO ristrutturato moderne rifiniture di pregio, ampio e luminoso, alti soffitti, aria condizionata, ingresso sala con camino zona pranzo e salotto, bellissima area cucina arredata di nuovo, 2 camere, 2 bagni, lavand. in soppalco armadiature fisse. Risc. Aut. € 570.000

SAN MAMOLO COLLINARE

Classe F

Splendido APPARTAMENTO ristrutturato luminoso, ben arredato, rifinitissimo, aria condizionata, piano 3° (no asc.) ingresso su soggiorno zona pranzo, cucina abitabile, 2 balconi 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, cantina, Risc. Aut. € 490.000 volendo anche arredi fissi

CENTRO STORICO VIA BARBERIA In stabile d’epoca vincolato Mini ATTICO Classe B mq 63 circa Ingresso sala con accesso alla terrazza interna abitabile mq 10 circa angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, lavanderia Cabina arm. soppalco, cantina Risc. Aut. CONSEGNA PRIMAVERA 2016

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VILLETTA TIPO SCHIERA, in corso di costruzione consegna primavera 2014, mq 203 circa, con giardinetto interno abitabile, sala, cucina, 3 camere, 3 bagni, taverna con angolo cottura e altro bagno garage doppio, rifiniture moderne anche a scelta dell’acquirente, riscaldamento a pavimento. € 780.000 Classe A

In villetta di nuova costrizione ATTICO mq 150 circa + terrazza abitabile mq 45 circa, tavernetta mq 17 circa. 2 posti auto in garage. Consenga marzo 2014 € 920.000

SARAGOZZA PEDECOLLINARE ad.ze INGEGNERIA E

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VIA TOSCANA COLLINARE ad.ze

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EP = 241,35

P.TA MAZZINI

Classe G

CASTENASO ad.ze GOLF CLUB

Classe C

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In piccolo stabile tipico bolognese APPARTAMENTO ristrutturato rifinitissimo mq 140 circa disposto su 2 piani. Ingresso, ampia sala con camino e travi a vista, cucina arredata su misura, 3 camere, balcone, servizi + ampio sottotetto ripostiglio, ampia cantina. Risc. Aut. € 470.000 Possibilità di posto auto in affitto.

in piccola villetta VIA ANGELO CUSTODE bifamiliare interna, In piccola villetta di nuova silenziosa, costruzione da impresa. appartamento piano APPARTAMENTO mq 140 circa, panoramico, struttura antisismica, rialzato mq. 120 circa, pannelli solari, ottime rifiniture. ingresso, soggiorno, Ingresso indipendente e giardino privato mq 30 circa, disposto su 2 piani. cucinina, tre camere, due bagni, uso di P.1° ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 balconi, fioriera, bagno. piccolo giardino, P.2° 2 camere, piccolo guardaroba, due grandi cantine, bagno, fioriera. Risc. Aut. posto auto € 490.000 € 330.000 volendo posto auto € 15.000

EP = 71,19

VIALE ORIANI

MURRI ad.ze LAURA BASSI

MURRI LAURA BASSI

Classe

VILLA mq. 300 circa, disposta su 2 piani più mansarda al grezzo mq. 65 ca e taverna indipendente mq. 150 circa, giardino privato con alberi di alto fusto, ristrutturata come nuova, rifinitissima, garage e posti auto perfettamente divisibile in due unità immobiliari. Classe G Trattative riservate 393/3332958

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In stabile signorile circondato dal verde APPARTAMENTO al piano rialzato mq 135 circa Ampio ingresso, tinello, cucinotto, salone, 3 ampie camere, 2 ripostigli, bagno, cantina. € 320.000 + garage. € 35.000

SAN LAZZARO IN POSIZIONE PANORAMICA COLLINARE

Classe G

EP = 241,48

In stabile signorile con vista su ampio parco. APPARTAMENTO interno, luminoso, silenzioso, ingresso, grandissimo salone con ampio balcone, cucina abitabile, 3 camere, studio, 2 bagni, cantina. € 650.000 garage € 60.000

Classe F

EP = 195,60

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Residenza unica e prestigiosa in palazzo d'epoca di 600 mq ca con terrazzo, saloni affrescati, cucina con camino, studio, lavanderia, 4 suites con salotto e bagno. 6 posti auto. VOLENDO DIVISIBILE. Classe energetica F INFORMAZIONI IN UFFICIO

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Strada Maggiore in palazzo storico appartamento totalmente ristrutturato con soffitti affrescati e bellissimo spazio esterno a porticato e giardino, mq. 340. 2 posti auto nel garage. Classe Energetica D

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Via S. Stefano vendesi appartamento mq. 246 al piano terra con grande loggia e piccolo giardino di proprietà, affaccio interno nel verde, ristrutturato di recente con finiture di pregio. Posto auto. Classe Energetica in fase di redazione Primissimi colli, Via Molinelli appartamento mq.250 con vista lato collina, composto da grande living, 4 camere, 3 bagni,cucina abitabile. Garage per 2 auto e posto auto nel cortile. Classe Energetica in fase di redazione Via Dei Poeti appartamento mansardato, totalmente ristrutturato disposto su due livelli mq. 255

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Strada Maggiore vendesi appartamento di charme, mq. 170 oltre a terrazzo abitabile, affaccio interno su giardino, silenzioso. Garage nelle vicinanze.

Locazione Via Milazzo Presso viali di circonvallazione. Affascinante spazio uffici/show room mq. 1.000 arredato da interior design. Garage privato per oltre 10 auto.

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Appartamento via Bellacosta piano rialzato con giardino privato garage da 2 auto, grandissimo living, 3 camere, 2 bagni. CE in fase di redazione

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Strada Maggiore in palazzo storico appartamento al piano nobile .3 camere, living, studio,piccologiardino interno e quartierino separato soppalcato. Classe Energetica in fase di redazione

Riccione vendesi appartamento in nuova costruzione rifinitissimo piano alto mq. 226 con 3 garage. C.E. in fase di redazione.

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terreno, buono stato €360.000,00. Rif: IM122

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GRANAROLO DELL'EMILIA

Classe Energetica

In contesto verde e silenzioso tuttavia vicino a tutti i servizi, piccolo borgo composto da ville indipendenti, porzioni di casa e di fienile, costruito completamente in pietra a vista anticata e dotato di ottime finiture; ogni immobile e' dotato sia di panello solare per la produzione di acqua calda, che di fotovoltaico per la produzione di energia elettrica. tutte le soluzioni sono personalizzabili al fine di incontrare appieno le esigenze della famiglia che le dovrà abitare. Classe B - 40≤EP<60 kwh/mq/a RIF: GS/201/2 SOLUZIONE 1 Nuova porzione di villa bifamiliare disposta su soli 2 livelli e costruita interamente in pietra a vista, in posizione silenziosa e con begli affacci sulla campagna, a poca distanza dai principali servizi del centro, composta da: sala con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni finestrati, ampio garage (trasformabile in cucina di 17mq), posto auto e giardino privato. €295.000 RIF: GS/20105/2

SOLUZIONE 2

Nuova porzione di casa in villa trifamiliare, disposta su 2 livelli e composta da: sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, studio, 2 bagni finestrati, giardino privato di circa 215 mq con pozzo e garage. Possibilità di creare ulteriore camera matrimoniale al piano terra e/o mansarda di 25 mq. €430.000 RIF: GS/20107/2

GRANAROLO CADRIANO

Classe Energetica

SOLUZIONE 3

In contesto esclusivo comodo ai servizi, nuovo intervento residenziale con: ville bifamiliari, trifamiliari o quadrifamiliari con ampi giardini privati. Impianto fotovoltaico e solare termico, riscaldamento a pavimento, tetto in legno ventilato, cappotto esterno, infissi a taglio termico, porte laccate bianche, listoni in legno nelle camere, sanitari sospesi e termoarredo. Classe B 40≤EP<60 kwh/mq/a consegna: primavera 2012. RIF: GL/203/2 SOLUZIONE 2 Nuova porzione di bifamiliare con entrata indipendente, composta da ingresso su salone doppio di 33mq (con possibilità di creare camera/studio), cucina abitabile, 3 camere di cui una con guardaroba, 2 bagni finestrati, cantina, ampio giardino privato di 500 mq con 2 posti auto. € 366.000 Rif: GL/20306/2

Nuovo appartamento con entrata indipendente in villa trifamiliare, interamente disposto al piano terra e libero su 3 lati, composto da: sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, garage, posto auto e giardino privato di circa 160 mq. €250.000 RIF: GS/20104/2

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GRANAROLO DELL'EMILIA CADRIANO

Classe Energetica

SOLUZIONE 1 Nuovo appartamento piano alto con ascensore, splendida esposizione molto luminoso, ideale come investimento, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno, terrazzo loggiato e garage. €165.000 RIF: GP/20208/2

SOLUZIONE 2 Nuovo app.to composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, bagno, terrazzo abitabile, balcone e garage. €230.000 RIF: GP/20202/2

SOLUZIONE 3 Nuovo attico al quarto ed ultimo piano con ascensore, libero su 3 lati, con tetto in legno a vista composto da: sala con angolo cottura, disimpegno 2 camere, 2 bagni finestrati, terrazzo panoramico di 70 mq accessibile da tutti gli ambienti e garage doppio. €344.000 RIF: GP/20210/2

TUTTE LE SOLUZIONI DEI NOSTRI CANTIERI SU

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SOLUZIONE 1

Nuova porzione di villa trifamiliare disposta su soli 2 livelli con ingresso indipendente, composta da: sala, cucina, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, mansarda con possibilità di ricavare terza camera e ampio giardino privato di 390 mq con 3 posti auto. € 270.000 Rif: GL/20308/2

SOLUZIONE 3 Nuova porzione di casa cielo-terra, con entrata indipendente, composta da: sala, cucina semiabitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 posti auto e giardino privato di circa 235 mq. € 325.000 Rif: GL/20303/2

SOLUZIONE 4

Villa indipendente disposta su 2 livelli con giardino privato sui 4 lati di 900mq, composta da ingresso su ampio salone di 42mq, cucina abitabile, 3 camere (possibilità della quarta camera al piano terra), 3 bagni finestrati, 3 posti auto oltre a fabbricato accessorio indip. di 22 mq dotati di lav./bagno utilizzabile come cantina, garage, studio, depandance. €520.000 RIF: GL/20304/2

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GOLD

Nuovi app.ti, in posizione centrale e comoda a tutti i principali servizi, costruzione in classe energetica A che prevede: riscaldamento a pavimento con teleriscaldamento, cappotto, infissi a taglio termico. Tutti gli appartamenti sono dotati di spazi esterni (giardino o terrazzi) e garage. Predisposizione aria condizionata, finestre con anta a ribalta, pavimenti in gres nelle zone giorno e in legno nella zona notte. Classe A - 25≤EP<40 kwh/mq/a consegna: 2 mesi dal preliminare. RIF: GP/202/2

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MINERBIO Appartamento caratterizzato dalla luminosità e dall'esposizione, con splendidi affacci, al 4° ed ultimo piano con ascensore, in posizione comoda ai principali servizi, completamente arredato, composto da: ingresso arredabile, sala, cucina, camera matrimoniale, ripostiglio, bagno, 2 balconi, ampia cantina ciclabile e posto auto di proprietà. Impianti a norma, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, aria condizionata, impianto satellitare. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €105.000 RIF: GV/23/2

MINERBIO Appartamento in piccola palazzina ottimamente tenuta , in posizione centrale, comoda ai principali servizi, con begli affacci sul verde, composto da: ingresso arredabile, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi loggiati, cantina ciclabile e garage. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, impianto aria condizionata, tv satellitare. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €138.000 RIF: GV/02/2

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MINERBIO CÀ DE FABBRI Appartamento con entrata indipendente in palazzina di recente costruzione composto da: ingresso, sala con angolo cottura, 2 camere, bagno e ripostiglio. pavimenti in gres, porta blindata, infissi con doppi vetri, videocitofono, cancelletti di sicurezza, zanzariere. Classe E - EP 150 kwh/mq/a €125.000 volendo garage RIF: GV/24/2 MINERBIO CÀ DE FABBRI Appartamento in piccola palazzina di sole 2 unità, senza spese condominiali, in strada chiusa al traffico, al 1° ed ultimo piano, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucinotto, 3 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi loggiati, cantina, lavanderia, garage ed area esterna di 250 mq con orto. Possibilità di creare appartamento bilocale al piano terra. Soluzione ideale per genitori e figli. porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €190.000 RIF: GV/22/2

MINERBIO CÀ DE FABBRI Villetta a schiera di testa disposta su soli 2 livelli, completamente in pietra a vista, con entrata indipendente, in strada interna e silenziosa, caratterizzata da ambienti molto spaziosi, composta da: sala con camino, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere matrimoniali, 2 ampi bagni finestrati, 2 ripostigli, giardino privato di circa 300 mq, garage e posto auto. Infissi in legno con doppi vetri antisfondamento, scuri in legno blindati, aria condizionata, impianto d'allarme, impianto satellitare, vasca idromassaggio, pergolato con tenda, pozzo privato. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €280.000 RIF: GV/19/2 BARICELLA Loft in piccola palazzina di sole 5 unità senza spese condominiali, al secondo ed ultimo piano, caratterizzato da ampi spazi e soffitti in doppio volume, molto luminoso e libero su 4 lati, composto da: ampio ingresso abitabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali (di cui una di 20 mq), bagno, 2 cantine ciclabile e posto auto. infissi in legno doppi vetri anta/ribalta, zanzariere, porta blindata, velux motorizzati, videocitofono. Classe E - EP 130 kwh/mq/a €104.000 RIF: GP/14/2

BARICELLA AD.ZE ex magazzino agricolo di 210 mq sviluppati interamente al piano terra, con giardino privato di 1500 mq da ristrutturare, con progetto approvato e oneri pagati per realizzare 3 villette indipendenti. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €70.000 RIF: GV/03/2

MINERBIO CÀ DE FABBRI Porzione di casa libera su 3 alti, ricostruita completamente nel 2008, con ingresso indipendente, in strada chiusa al traffico, in posizione silenziosa ma comoda ai principali servizi, composta da: sala, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni finestrati, ampio giardino privato con depandance utilizzabile come tavernetta con bagno finestrato. cappotto esterno, finestre con anta/ribalta, predisposizione aria condizionata, predisposizione pannelli solari, cancelletti di sicurezza, sanitari sospesi, caldaia a condensazione. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €215.000 RIF: GP/36/2

MINERBIO CÀ DE FABBRI Nuovo complesso di 5 ville a schiera, parte in pietra a vista, in posizione silenziosa all'interno di una zona residenziale, in adiacenza di parco pubblico ed in pronta consegna, tutte dotate di autorimesse e giardini privati. le villette godono di un'interessante agevolazione fiscale sull'acquisto. Porta blindata, scuri in legno, zanzariere, predisposizione aria condizionata. Classe da D a E - 90≤ep<170 kwh/mq/a consegna: rogito RIF: GV/202/2

SOLUZIONE 1

Nuova villa a schiera con ingresso indip., composta da: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone, sottotetto ad uso ripostiglio, garage e giardino privato. €255.000 RIF: GV/20202/2

BARICELLA Porzione di casa cielo terra con ingresso indipendente, in strada chiusa e centralissima al paese, comoda a tutti i principali servizi, (ufficio postale, autobus, scuole, coop, farmacia, comune) composta da: ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, lavanderia, corte pertinenziale e cantina. Riscaldamento autonomo con termo e caldaia nuovi. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €80.000 RIF: GV/06/2

BARICELLA Appartamento in piccola palazzina senza spese condominiali, recentemente ristrutturato, caratterizzato dagli ampi spazi ed esposto su 3 lati, composto da: ampio ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile e garage. Pavimenti in gres, infissi in pvc bianco con doppi vetri anta/ribalta, zanzariere, impianti a norma, tv satellitare. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €129.000 RIF: GV/11/2

MINERBIO CA'DE FABBRI Appartamento al primo piano con ascensore,completamente ristrutturato, in posizione comoda ai principali servizi, con begli affacci sul verde, composto da: sala con camino, cucina abitabile, 2 camere, 2 bagni, terrazzo loggiato, balcone, cantina ciclabile e garage. Impianti a norma, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, sanitari sospesi, pavimenti in marmo e parquet. Classe F - EP 170 kwh/mq/a €149.000 RIF: GV/21/2

SOLUZIONE 2 Nuova villa a schiera di testa, libera su 3 lati, con ingresso indipendente, composta dta: ampia sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, balcone loggiato, sottotetto ad uso ripostiglio, garage e giardino privato di 300 mq. €290.000 RIF: GV/20201/2

BARICELLA PAESE Appartamento in piccola palazzina di sole 4 unità, di recente costruzione, senza spese condominiali, in posizione centrale comoda ai principali servizi, con riscaldamento autonomo, composto da: ampio ingresso arredabile, sala con angolo cottura, 2 camere matrimoniali, rip/lavanderia, bagno e cantina ciclabile. pavimenti in gres, porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, cancelletto di sicurezza. Classe F - EP 170 kwh/mq/a €125.000 volendo arredamento completo RIF: GV/08/2

BARICELLA AD.ZE porzione di villa trifamiliare di testa, situata in posizione comoda ai principali servizi, in strada chiusa al traffico, con begli affacci sulla campagna, composta da: sala con camino, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati , 2 terrazzi loggiati, 2 portici, sottotetto, giardino privato e garage. Parquet nelle camere, infissi in legno con doppi vetri, scuri in legno, porta blindata, inferriate, impianto di climatizzazione, allarme, vasca idromassaggio, basculante motorizzato, impianti a norma. Classe E - EP 164 kwh/mq/a €199.000 RIF: GV/13/2

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AGENZIA BUDRIO Via Giovanni XXIII, 3

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SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITE

BUDRIO PAESE

Nuovo contesto residenziale in fase di costruzione in zona verde, servita e a poca distanza dal centro storico. La costruzione sarà ad alta efficienza energetica dotata di impianto di microgenerazione, infissi basso emissivo e cappotto esterno. PER QUESTO INTERVENTO NON SONO DOVUTI COSTI DI MEDIAZIONI. Classe da A a B - 25≤EP<60 kwh/mq/a Soluzione 1 NUOVO APPARTAMENTO composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, portico, giardino privato e cantina. possibilità di garage. Classe B - EP 59 kWh/mq/a € 242.000 RIF: UB/20301/2 CASTENASO AD.ZE Appartamento con ingresso indipendente di recentissima costruzione in piccola palazzina realizzata in pietravista ed intonaco ad alto risparmio energetico, composto da: sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, portico, giardino privato di ca 160 mq e 2 posti auto privati. riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico con rendita annua di 8.000 euro, pannelli solari, infissi basso emissivi e cappotto esterno. Classe B - EP 51.44 kWh/mq/a € 205.000 RIF: UC/20/2

Soluzione 3 NUOVO APPARTAMENTO Composto da: ampia sala con angolo cottura, disimpegno, 2 camere, 2 bagni, terrazzo a a loggia e cantina. Possibilità di garage. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 225.000 RIF: UB/20303/2 BUDRIO Appartamento in palazzina di recentissima costruzione, sito al 2° ed ultimo piano composto da: ampia sala con angolo cottura e camino, disimpegno, 2 camere, bagno, rip./lavanderia, terrazzo abitabile, balcone e garage. Infissi in legno con doppi vetri, zanzariere, inferriate impianti a norma. Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 190.000 Rif: UC/29/2

CASTENASO AD.ZE

Nuove ville indipendenti dotate di tutte le nuove tecnologie per il risparmio energetico incorniciate da un'antica residenza nobiliare del 1700. Le residenze sono tutte indipendenti ed in stile moderno, inserite in un complesso residenziale che garantisce la sicurezza degli abitanti, pur garantendo la massima privacy. Le unità immobiliari saranno realizzate su di un unico piano, per garantire il massimo comfort e dotate di ampi spazi esterni: porticati, pergolati ed ampi giardini privati dove è possibile realizzare piscine private. Le costruzioni sono antisismiche e le tecnologie impiegate consentono il raggiungimento della classe "A”. Tutte le soluzioni sono personalizzabili. Classe A 25≤EP<40 kwh/mq/a RIF: UC/201/2 24

GOLD

Soluzione 3

Villa indipendente disposta interamente su di un unico livello e così

composta: sala, cucina abitabile, disimpegno, 3 camere e 2 bagni entrambi finestrati. ampi spazi esterni vivibili: portici, pergolato e giar-

dino privato da 800 mq a mq, 2.200 con annessa depandance ad uso servizi di 36 mq. € 420.000 Rif: UC/20103/2

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SARAGOZZA AD.ZE VIA TURATI "GIARDINO MELLONI"

Appartamenti di nuova costruzione in elegante palazzina trifamiliare, classe energetica "A" costruzione antisismica e con le più moderne tecnologie (volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente) interno silenzioso, ascensore, riscaldamento autonomo. Finiture: porta blindata, parquet in listoni rovere lunghezza 150 cm, gres porcellanato bagni e cucine, infissi in alluminio taglio-termico con vetri camera basso emissivi e fonoisolanti, riscaldamento a pavimento con termoarredo nei bagni e termostato in ogni stanza perregolare la temperatura, aria condizionata in tutti gli ambienti, sanitari sospesi, videocitofono, antenna satellitare, cappotto esternocoibentante, pannelli solari. Consegna giugno 2014 con possibilità di personalizzare le finiture. Per questo cantiere agiamo come mandatari a titolo oneroso, quindi non è dovuta la mediazione da parte acquirente. APP.TO composto da inATTICO composto da ingresso, ampia sala di 50 mq gresso, ampia sala, cucina, 3 con cucina a vista, 3 camere, 3 camere (di cui 2 matrimoniali) bagni finestrati, terrazzo di 20 2 bagni finestrati, giardino di mq con vista su San Luca, 100 mq carrabile con 1 posto ampio balcone, volendo posto auto e posti moto coperti. auto. € 890.000 € 710.000 RIF: BK/20102/5 RIF: BK/20101/5

SAFFI AD.ZE VIA DELLO SCALO

Porzioni di casa cielo-terra di nuova costruzione, ingresso indipendente, disposte su due livelli, posizione strategica in quanto situate in interno silenzioso a soli 300 metri da porta San Felice. L'edificio di nuova costruzione è antisismico, costruito con le più moderne tecnologie volte al risparmio energetico ed alla salvaguardia dell'ambiente; Finiture: cappotto esterno spessore 15 cm, riscaldamento a pavimento, parquet, sanitari sospesi, caldaia a condensazione, infissi con doppi vetri con basso emissivo, predisposizione aria condizionata, pannelli solari, tetto ventilato. No spese condominiali. A) sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone e cortile privato di 12 mq. Classe B - EP 59 kwh/mq/a € 305.000 RIF: BK/24/5

B) composto da sala con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni, balcone e cortile privato di 40 mq (carrabile con 1 posto auto). Classe B - EP 59 kwh/mq/a € 325.000 RIF: BK/28/5

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

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MURRI VIA ALBERTAZZI AD.ZE SCUOLE SAN GIUSEPPE

APP.TO in piccola palazzina di soli 6 condomini stile del 1920, interno verde e silenzioso, 3 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni e balcone. Taverna di 30 mq con cucina e bagno, pavimentata con mattonelle in cotto antico e predisposizione per stufa a legna. La taverna è collegata ad uno splendido giardino alberato di 100 mq con impianto di irrigazione. Libero subito. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. € 680.000 RIF. EG/10 Classe - EP ≥210 kWh/m2/a

MURRI AD.ZE VIA DELLE FRAGOLE Appartamento in piccola palazzina degli anni 30, internamente ristrutturato a nuovo, riscaldamento autonomo, finiture di pregio, composto da sala, ampia cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati (uno con vasca ed uno con doccia), balcone, 2 cantine e posto auto di proprietà. Finiture: porta blindata, parquet, infissi in legno con doppi vetri, sanitari sospesi, impianti tutti a norma certificati. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €432.000 RIF: EM/17/2 SANT'ORSOLA AD.ZE VIA ZANOLINI SOLUZIONE BIFAMILIARE di 215 mq totali, in interno tranquillo e silenzioso, a 300 metri dai viali, indipendente con giardino privato di 200 mq e posti auto, composto da: unità A) ampia sala, cucina abitabile, 4 camere, 3 bagni e cantina. Unità B) sala con angolo cottura, camera e bagno. Soluzione ideale per genitori/figli, oppure per professionista che desideri casa e ufficio vicini ma indipendenti. Internamente da ristrutturare. € 598.000 RIF. EM/11 Classe G - EP ≥210 kWh/m2/a MURRI VIA LAURA BASSI AD.ZE VIA DEGLI ORTI

Appartamento di 90 mq in piccola palazzina pietra-vista, interno verde e silenzioso, 2 affacci esterni, negozi di via degli orti raggiungibili a piedi, internamente ristrutturato a nuovo con ottime finiture, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina e posti moto condominiali. spese condominiali minime. Finiture: internamente ristrutturato a nuovo e mai abitato, con parquet, predisposizione aria condizionata, impianti tutti a norma certificati, libero subito. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €254.000 RIF: EM/05/2

www.sircase.it MURRI ALTA AD.ZE VIA SANTA CHIARA Appartamento di 160 mq in strada laterale a 2 passi dai giardini margherita, signorile palazzina servita da ascensore, composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, 2 balconi, cantina e volendo garage. Riscaldamento autonomo. Libero subito. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €700.000 RIF: EM/28/2

PIAZZA TRENTO TRIESTE VIA ALBERTONI APPARTAMENTO di 220 mq in elegante palazzina completamente ristrutturata e servita da ascensore, strada laterale comoda a tutti i servizi, internamente da rivedere con possibilità di ricavare ampio salone di 45 mq, cucina di 24 mq, 4 camere matrimoniali, 3 bagni, ripostiglio, balcone, cantina e volendo garage. Ideale anche come soluzione casa-studio in quanto l'immobile ha 2 ingressi dal vano scale. Libero subito. € 549.000 RIF. EM/03 Classe - EP ≥210 kWh/m2/a MURRI ALTA VIA VARTHEMA

APPARTAMENTO di 140 mq con terrazzo di 90 mq sovrastante collegato all'appartamento tramite scala interna, ultimo piano con ascensore, composto da ingresso su salone con vetrata panoramica, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio e terrazzo di 90 mq. Internamente ristrutturato a nuovo. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet, aria condizionata, impianti a norma certificati. Libero subito. € 590.000 RIF. EG/22 Classe G - EP ≥210 kWh/m2/a MASSARENTI AD.ZE VIA BONDI

APPARTAMENTO di 120 mq in piccola palazzina pietra-vista di 4 condomini, secondo ed ultimo piano con 4 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, balcone e volendo posti auto. La proprietà è completata da sottotetto indipendente composto da cucina, camera matrimoniale e bagno. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Fin i t u r e : ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma. € 279.000 RIF. EM/27 Classe G

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MURRI ALTA VIA VARTHEMA Appartamento di 120 mq in palazzina esternamente ristrutturata, zona verde e comoda ai servizi, ascensore, risc. aut., composto da ingresso, ampia sala, cucina, 3 camere matr., 2 bagni (di cui uno da realizzare come da planimetria), 2 balconi, 2 cantine (una ciclabile) e volendo garage in locazione. Libero subito, spese condominiali minime. Finiture: porta blindata, parquet, infissi nuovi con doppi vetri, aria condiz., impianti a norma certificati. Classe D - EP 113 kwh/mq/a €310.000 RIF: EG/24/2

MURRI ALTA AD.ZE VIA BORGHI MAMO APPARTAMENTO di 90 mq in piccola palazzina pietra-vista degli anni '30 di 6 unità abitative, composto da ingresso arredabile, sala, ampia cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, ripostiglio e cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G € 299.000 RIF. EG/01

Appartamento di 130 mq silenzioso e luminoso, a 2 passi dall'ospedale sant'orsola e da tutti i servizi, composto da ingresso arredabile, sala da pranzo cucina, salone, 2 ampie camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile, posti auto condominiali e volendo garage. possibilità di ricavare 3' camera/studio. Finiture: buone condizioni interne, porta blindata, aria condizionata. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €289.000 RIF: EM/26/2

Appartamento di 106 mq, in palazzina pietra-vista di recente costruzione (costruita nel 2004) con ascensore, zona verde e silenziosa, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni, terrazzino abitabile di 8 mq, balcone a loggia con annessi tendoni, cantina ciclabile e volendo garage. Riscaldamento autonomo. Finiture: porta blindata, infissi in legno con doppi vetri, parquet, porte laccate bianche, aria condizionata con pompa di calore, tendoni elettrici, impianti a norma certificati. Classe C - EP 75.05 kwh/mq/a €320.000 RIF: EG/08/2

SAN DONATO VIA CAPELLI App.to di 85 mq, in piccola palazzina pietra-vista di sole 6 unità abitative comp. da ingresso, ampia sala, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, cantina e posto auto assegnato. Finiture: internamente ristrutturato, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati. Cortile condominiale con posti bici e posti moto. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €199.000 RIF: EM/20/2

MURRI AD.ZE VIA TAGLIACOZZI

Appartamento di 100 mq completamente ristrutturato a nuovo con finiture di pregio, composto da ingresso, ampio salone di 33 mq, cucina, 2 camere di cui 1 con cabina armadio, 2 bagni, 2 cantine. Finiture: porta blindata, infissi con doppi vetri, parquet in rovere sbiancato, impianti a norma certificati, predisposizione aria condizionata. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a € 295.000 RIF: EG/42/2

MURRI VIA LAMPONI Appartamento di 80 mq sito terzo ed ultimo piano con possibilità di collegare sottotetto come planimetria allegata ricavando ingresso, sala, cucina abitabile, 3 camere matrimoniali, 2 bagni, balcone, cantina e volendo garage. riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G €163.000 RIF: EG/31/2

APPARTAMENTO di 80 mq sito all'ultimo piano in strada comoda a tutti i servizi, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, 2 balconi e cantina. Riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Finiture: ottime condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, aria condizionata, impianti a norma certificati. Libero subito. € 188.000 RIF. EM/16 Classe G

SAN MAMOLO AD.ZE VIA PETRARCA Appartamento di 80 mq in piccola palazzina esternamente ristrutturata, strada laterale completamente immersa nel verde, composto da ingresso, sala, cucinotto, 2 camere matrimoniali, bagno, ripostiglio, 2 balconi e cantina ciclabile. Buone condizioni interne, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €235.000 RIF: EM/02/2

MURRI AD.ZE VIA LEANDRO ALBERTI Appartamento di 130 mq in palazzo signorile servito da ascensore, composto da ingresso, salone di 35 mq, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 2 bagni finestrati, lavanderia, ripostiglio e cantina. finiture: buone condizioni interne, porta blindata, infissi con doppi vetri, impianti a norma. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €325.000 RIF: EM/08/2

SANT'ORSOLA VIA SCHIASSI

SANT'ORSOLA VIA SANTE VINCENZI

MURRI ALTA VIA MARCHETTI

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AGENZIA BOLOGNA Via Murri, 56/0

051.803.803

E-mail: murri@sircase.it

SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITE

CENTRO STORICO PIAZZA XIII AGOSTO AD.ZE Appartamento di 120 mq piano alto con ascensore, luminoso con affacci gradevoli, doppia esposizione, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni, ripostiglio, cantina, sotto tetto uso ripostiglio e volendo garage. Libero subito. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €310.000 RIF: DA/35/2

VIA INDIPENDENZA AD.ZE

Attico di 100mq con splendida terrazza abitabile di 17mq con vista sui tetti della vecchia bologna, sito al terzo ed ultimo piano di un palazzo storico all'esterno recentemente ristrutturato, in strada silenziosa, risc. autonomo, composto da ingresso arredabile, soggiorno con camino, sala da pranzo con cucinotto separato, due camere di cui una con cabina armadio, bagno, ripostiglio, cantina e volendo garage doppio. Finiture: infissi con doppio vetro, impianti a norma certificati. € 355.000 RIF. DA/32 Classe G - EP ≥210 kwh/m2/a

LAME GIARDINO DEL CAVATICCIO AD.ZE Appartamento nuovo d'impresa con finiture di ottimo livello, molto luminoso, con balcone, ascensore, riscaldamento a pavimento, basse spese condominiali, composto da sala con angolo cottura, camera e bagno finestrato con doccia idromassaggio e lavandino in marmo travertino, cassaforte, infissi in pvc color legno con doppio vetro, porta blindata, aria condizionata. Disponibili anche altre tipologie. volendo cantina e posto auto. consegna immediata. € 145.000 RIF. DA/08 Classe C - EP 70 kwh/m2/a

PIAZZA DEI TRIBUNALI AD.ZE

Appartamento in tipica palazzina bolognese, completamente e finemente ristrutturato, travi in legno a vista, interno silenzioso, 2 affacci esterni rivolti sui tetti della vecchia bologna, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere, bagno, ripostiglio, balcone e cantina. Finiture: porta blindata, infissi nuovi con doppio vetro, porte interne in legno laccate bianche, gress porcellanato, aria condizionata, impianti a norma certificati. Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 279.000 RIF: DA/46/2

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CENTRO STORICO PIAZZETTA DELLA PIOGGIA AD.ZE

Attico di 128 mq con terrazzo abitabile di 10 mq sito al quarto ed ultimo piano con ascensore, riscaldamento autonomo, palazzina pietravista, 2 affacci esterni, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, cantina e sottotetto collegabile con l'appartamento dal quale è possibile ricavare un ulteriore camera con bagno e terrazzo ad asola. Libero subito. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a. €328.000 RIF: DA/04/2

PORTA MASCARELLA AD.ZE Appartamento in stabile di recente costruzione, sito al piano alto con ascensore, splendido terrazzo abitabile di 20 mq, composto da ingresso su sala con angolo cottura, camera, bagno, cantina ciclabile e garage. Finiture:porta blindata, infissi con doppio vetro, aria condizionata. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €215.000 RIF: DA/54/2 CENTRO STORICO VIA INDIPENDENZA AD.ZE

Appartamento completamente ristrutturato di 57 mq, piano alto, luminoso con splendidi affacci sui tetti bolognesi, composto da ingresso, sala con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, bagno e ripostiglio. finiture: parquet nella zona notte, infissi con doppio vetro, impianti a norma certificati, porta blindata. Libero a rogito. € 259.000 RIF. DA/27 Classe G - EP ≥210 kwh/m2/a

VIASANTO STEFANO AD.ZE Appartamento in tipica palazzina bolognese recentemente ristrutturata, posto al secondo piano, luminoso con affacci interni molto gradevoli e silenziosi, riscaldamento autonomo, spese condominiali minime, buone condizioni interne, impianti a norma certificati, composto da ingresso, cucina abitabile, due camere, bagno e cantina. libero subito. Classe G EP ≥210 kWh/mq/a € 219.000 RIF: DA/26/2

CENTRO STORICO UGO BASSI AD.ZE Appartamento prestigioso di 150 mq, completamente ristrutturato, con terrazzo di 20 mq, in palazzo d'epoca, servito da ascensore, riscaldamento autonomo, parquet in ogni ambiente, composto da ingresso, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, tre bagni dove in quello padronale di 20mq troviamo la vasca jacuzzi doppia e sauna, completano la proprietà la cabina armadio, il ripostiglio, due cantine e volendo il posto auto. finiture: impianti a norma certificati, infissi in doppio vetro, aria condizionata, porta blindata. Libero a rogito. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €890.000 RIF: DA/16/2

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VIA TOSCANA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina, interno silenzioso, comodo ai sevizi, due affacci esterni, risc. autonomo, basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, ampia camera matrimoniale, bagno, cantina, volendo completamente arredato, infissi con doppi vetri, ottimo per investimento. Libero subito Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €110.000 RIF: DL/09/2

VIA CALABRIA AD.ZE Appartamento secondo e ultimo piano in piccola palazzina in interno silenzioso, comodo ai servizi e ai mezzi pubblici, tre affacci esterni, risc. aut., basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ampia cantina ciclabile. Libero subito. € 160.000 RIF. DL/04 Classe G - EP ≥210 kwh/m2/a

VIA BELLARIA AD.ZE Appartamento in piccola palazzina ristrutturata, in posizione tranquilla e silenziosa a due passi dal supermercato pam, comodo ai mezzi pubblici, ottima esposizione, due affacci esterni con vista sul verde, composto da ingresso, sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, ampia cantina ciclabile, posto bici/moto coperto, posto auto assegnato. finiture: porta blindata e impianto elettrico a norma certificato. Libero subito classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €175.000 RIF: DL/15/2

VIA CALABRIA AD.ZE Appartamento senza barriere architettoniche (ascensore interno collegato alla cantina) sito al primo piano, interno silenzioso, piccola palazzina in pietra a vista, due affacci esterni, composto da ingresso, cucina abitabile ampia sala, 3 camere, bagno, terrazzo abitabile, ripostiglio e cantina ciclabile. finiture: infissi nuovi con doppio vetro, impianto elettrico a norma certificato. € 195.000 RIF. DL/41 Classe G - EP ≥210 kwh/m2/a

FOSSOLO VIALE FELSINA Appartamento ultimo piano,splendida vista verso le colline, due affacci esterni, ottima esposizione, in posizione strategica per servizi e vie di comunicazione, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, ampio balcone, ripostiglio e cantina. € 229.000 RIF. DL/21 classe G - EP ≥210 kwh/m2/a VIA BELLARIA AD.ZE

Appartamento in interno silenzioso, confinante con parco pubblico attrezzato, comodo a tutti i servizi, in piccola palazzina completamente ristrutturata, due affacci esterni, risc. aut., basse spese condominiali, composto da ingresso, sala con cucina a vista, 3 camere (2 matrimoniali e 1 singola), 2 bagni, 3 balconi cantina ciclabile e posti auto condominiali. finiture: bagno e cucina ristrutturati nel 2006 impianti a norma certificati, impianto di aria condizionata, infissi con doppio vetro. Classe F - EP 191.94 kwh/mq/a €239.000 RIF: DL/27/2

PARCO DEI CEDRI AD.ZE

Appartamento panoramico a due passi dal parco dei cedri, completamente ristrutturato, zona tranquilla e silenziosa, piano alto servito da ascensore, senza barriere architettoniche, ottima esposizione, due affacci esterni, riqualificazione energetica (istallazione di pannelli solari) ampio giardino condominiale attrezzato, composto da ingresso, sala, cucina, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Finiture: infissi con doppio vetro, parquet nella sala e nelle camere, impianti a norma. Consegna giugno 2014 Classe G - EP ≥210 kWh/mq/a € 249.000 RIF: DL/10/2

FOSSOLO Appartamento di 100 mq in interno silenzioso, comodo ai servizi, in palazzo signorile recentemente ristrutturato, servito da ascensore, due affacci esterni, composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage. finiture: porta blindata, parquet nelle camere, pavimenti in marmo, porte nuove. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €235.000 RIF: DL/08

FOSSOLO AD.ZE CENTRO COMMERCIALE

Appartamento al settimo piano con vista panoramica in palazzo signorile con rivestimento a vista in ottime condizioni di manutenzione, due affacci esterni, posizione strategica per servizi e viabilità, composto da ingresso, ampia sala, ampia cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, (possibilità di ricavare il secondo bagno) ampio balcone, cantina ciclabile, posto auto condominiale e volendo garage. Libero subito € 245.000 RIF. DL/01 Classe G - EP ≥210 kwh/m2/a

TOSCANA AD.ZE VILLA SERENA

Appartamento in piccola palazzina ristrutturata immersa nel verde, comodo ai servizi e alle principali vie di comunicazione, tre affacci esterni, riscaldamento con conta calorie, composto da ingresso, sala con cucina a vista, tre camere, bagno, 2 balconi, cantina ciclabile e volendo garage di 23 mq. Finiture: infissi con doppi vetri, porte nuove, bagno ristrutturato. Classe F - EP 179.61 kWh/mq/a € 220.000 RIF: DL/24/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

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SAN LAZZARO IDICE Appartamento in palazzina pietra a vista con begli affacci sul verde, zona molto tranquilla e comoda ai servizi, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni finestrati, ripostiglio, balcone e cantina ciclabile. termo in ghisa con valvole termostatiche, impianto elettrico a norma. Classe G - EP 282.80 kwh/mq/a € 215.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZE/35/2

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SAN LAZZARO IDICE Porzione di casa cielo-terra con ingresso indipendente, costruita nel 1998, in zona comoda ai mezzi pubblici, composta da ingresso su sala con angolo cottura dotata di camino, disimpegno, 2 camere, studio, 2 bagni, tavernetta, giardino privato con erba sintetica su due lati, cantina ciclabile e garage. Tetto in legno ventilato, infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere ovunque, impianto di irrigazione nel giardino, porta blindata, videocitofono, scuri esterni, pavimentazione in parquet, impianti a norma certificati. Classe F - Ep 170 Kwh/Mq/A €315.000 RIF: ZE/42/2

SAN LAZZARO CENTRO Appartamento come nuovo, in palazzina costruita nel 2008, sito al terzo piano con ascensore, molto comodo a tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi (coop, autobus, banche, farmacia, piscina, stazione treni) composto da ingresso, ampia sala con angolo cottura, disimpegno con armadio a muro, 2 camere da letto, bagno, terrazzo coperto con pergotenda, cantina ciclabile e 2 posti auto di proprietà. Termocappotto esterno, aria condizionata, videocitofono, porte interne bianche, zanzariere, pergotenda con apertura/chiusura automatici. Classe E - EP 165 kwh/mq/a €300.000 RIF: ZE/47/2 SAN LAZZARO Villetta a shiera costruita nel 2002, in bella zona circondata dal verde, molto tranquilla e silenziosa, fronte parco, composta da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto, 3 bagni finestrati, tavernetta finestrata con camino in pietra a vista, 2 ripostigli, portico con accesso al giardino, cantina e garage doppio di circa 35 mq. infissi in legno con doppio vetro, zanzariere, inferriate, scuri esterni a pacchetto, termo in alluminio con valvole termostatiche, aria condizionata, impianto di irrigazione in giardino, impianto d'allarme impianto elettrico certificato. Classe E - EP 139 kwh/mq/a €560.000 RIF: ZE/15/2

SAN LAZZARO IDICE Villa bifamiliare in zona servita dai mezzi pubblici, libera sui 4 lati, tutta in pietra a vista, circondata da una corte di circa 700 mq, disposta su soli 2 livelli composta da 2 unità abitative separate: unità 1): ingresso, elegante salone al piano terra di circa 40 mq, secondo salone di circa 50 mq, cucina abitabile, 4 camere, 2 bagni finestrati , balcone, 2 terrazzi abitabili di cui uno di 20 mq, ampio rispostiglio utilizzabile come cantina, garage e posto auto coperto; unità 2): ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno. termo in ghisa, inferriate e zanzariere ovunque, bagni e cucine ristrutturati. Classe G - EP 262.47 kwh/mq/a € 720.000 RIF: ZE/12/2

SAN LAZZARO CASELLE Appartamento con entrata indipendente, in palazzina pietra a vista costruita nel 2009, in contesto silenzioso e molto comodo a tutti i servizi, composto da ingresso arredabile, sala, cucina, disimpegno, 3 camere, 3 bagni (di cui 2 finestrati), ripostiglio, 2 portici, giardino privato di circa 200 mq, ampia taverna di circa 40 mq con seconda entrata indipendente dotata di cucina e spazio camera da letto, oltre ad una cantina ciclabile e garage. Infissi in legno doppio vetro, inferriate e zanzariere ovunque, tapparelle motorizzate, porta blindata, termo in acciaio, impianto di irrigazione nel giardino, pavimentazione gres porcellanato nella zona giorno e parquet nella zona notte, impianti a norma certificati. Classe D - EP 99.28 kwh/mq/a €625.000 RIF: ZE/33/2

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OZZANO EMILIA AD.ZE Appartamento con entrata indipendente, riscaldamento autonomo, impianti a norma e spese condominiali molto basse, in ex mulino interamente ristrutturato nel 2005, composto da sole sei unità e caratterizzato dalla cura delle parti comuni e dal verde circostante, composto da ingresso su ampia zona giorno di circa 28 mq, disimpegno, camera matrimoniale con spazio per cabina armadio, bagno molto comodo di circa 8 mq e giardino privato. infissi in legno con doppio vetro ed apertura anta/ribalta, scuri esterni in legno, attacco acqua in giardino. Classe D EP 120 kwh/mq/a €125.000 volendo garage RIF: ZZ/09/2 OZZANO EMILIA PAESE Appartamento in zona comoda ai servizi e ai mezzi di comunicazione, completamente ristrutturato, sito al secondo piano composto da ingresso arredabile, soggiorno con cucinotto, due camere, bagno, ripostiglio lavanderia, balcone e cantina. l'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredamento della cucina, del mobile ripostiglio lavanderia e il guardaroba nell'ingresso notte. l'appartamento è già dotato di impianto aria condizionata, zanzariere e doppi vetri. Classe D - EP 102.02 kwh/mq/a € 178.000 RIF: ZL/13/2

CASTENASO Appartamento ristrutturato nel 2000, in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi (scuole, asili, autobus), circondata dal verde, composto da ingresso, sala, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, bagno, balcone, veranda e cantina ciclabile. Infissi in legno doppio vetro, pavimenti in ceramica, impianto elettrico a norma con certificato. Classe G EP ≥210 kwh/mq/a €145.000 volendo garage doppio RIF: ZE/18/2

CASTENASO Nuovo appartamento in zona centrale e molto comoda a tutti i servizi, in palazzina pietra a vista, con entrata indipendente, disposto al piano terra, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere, bagno, portico di 10 mq, giardino privato di circa 200 mq, cantina ciclabile e garage. Riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, tapparelle in alluminio, tapparelle porte-finestre della zona giorno motorizzate, termocappotto, infissi in alluminio doppio vetro ed inferiate esterne bianchi. Classe A - EP 27.78 kwh/mq/a €270.000 RIF: ZE/20202/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in posizione centrale, tranquilla, silenziosa, molto comoda a tutti i servizi, disposto al primo ed ultimo piano composto da ingresso su sala, cucina abitabile attualmente aperta sulla sala ma facilmente separabili, camera matrimoniale, studio/cameretta, bagno, ampio ripostiglio di 20 mq, cantina. porta blindata, zanzariere, aria condizionata, travi in legno a vista, pavimento nella zona giorno in gres porcellanato. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €150.000 volendo garage RIF: ZL/34/2

CASTENASO Fabbricato rurale ex stalla/fienile di interesse storico per il comune di Castenaso, indipendente sui quattro lati e circondato da un'ampia corte di circa 3000 mq, interamente da ristrutturare con possibilità anche di demolire e ricostruire. Il fabbricato si trova a 2 km dal municipio del paese, in bella zona verde, silenziosa e non isolata. L'immobile ha una superficie di 495 mq con ampio porticato dotato di doppio volume di 60 mq oltre ad un capannone adiacente e sempre all'interno della corte di 200 mq. possibilità di cambio d'uso ad abitativo dell'immobile creando fino ad un massimo di 4 unità e di riqualificare il capannone creando degli accessori alle abitazioni quali cantine, autorimesse o tavernette dotandone quindi le future unità di circa 50 mq a testa. recupero fiscale del 36% o del 50% sull'importo dei lavori di ricostruzione. Immobile non soggetto a certificazione € 410.000 RIF: ZE/09/2 CASTENASO Nuovo appartamento in piccola palazzina di sole 7 unità composto da ampia sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, giardino privato di 130 mq che gira intorno all'appartamento, cantina ciclabile e garage. Riscaldamento a pavimento, parquet zona notte, gres porcellanato zona giorno, predisposizione aria condizionata, videocitofono, tetto in legno bianco ventilato, termocappotto, porte bianche. Consegna: 2/3 mesi dal preliminare. Classe A - EP 27.78 kwh/mq/a €210.000 RIF: ZE/20303/2

QUARTO INFERIORE Nuovo appartamento in corte colonica ristrutturata, al primo ed ultimo piano con mansarda, con begli affacci sul verde, ad un passo da quarto inferiore e da bologna, composto da ingresso arredabile, sala, cucina abitabile, 5 camere, studio, 2 bagni, balcone loggiato di circa 6 mq, 2 posti auto di proprietà e garage. possibilità di vivere l'immobile al piano primo per i genitori e la mansarda (con ingresso indipendente) per i figli. recupero fiscale del 36% sull'acquisto, per un risparmio complessivo di € 17.280,00. termocappotto, riscaldamento autonomo, tetto in legno ventilato. Finiture personalizzabili. Consegna: 3 mesi dal preliminare Classe B - EP 51.61 kwh/mq/a € 330.000 RIF: ZL/20304/2

MONTERENZIO AD.ZE Porzione di villa bifamiliare di recente costruzione, ideale per gli amanti della pace, della tranquillità, della natura e di un ottima qualità della vita, immersa in un polmone di verde, composta da ingresso su salotto con camino, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, ampia taverna con entrata indipendente adatta anche come depandance o studio, terrazza, portico con zona living, garage di 30 mq e giardino privato di circa 700 mq con camino in muratura dotato di forno per pizza. Riscaldamento con caldaia nuova ed integrazione del termocamino, stufa a legna in cucina, bagni con mobiletti in muratura, infissi con doppi vetri, zanzariere, irrigazione giardino automatica, cancello carraio nuovo, scuri esterni, cisterna raccolta acqua piovana. Classe F - EP 170 kwh/mq/a €295.000 RIF: ZZ/03/2

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AGENZIA OZZANO EMILIA Via Emilia, 109

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OZZANO EMILIA

NUOVA COSTRUZIONE DI PALAZZINA IN BIOEDILIZIA, POSIZIONATA IN CONTESTO COLLINARE VICINO AI SERVIZI CHE GARANTISCE: Classe Energetica

EP TOT = 24Kwh/m 2/anno

A+

Massima resistenza ai terremoti grazie all’impiego degli isolati sismici

Il controllo dei sistemi tecnologici grazie all’impiego della domotica

Il massimo isolamento termico per garagntire la Classe energetica A+

Il massimo rispetto dell’ambiente che ci circonda grazie all’assenza di emissioni di gas nell’aria

Il massimo risparmio energetico grazie all’impianto fotovoltaico da 30 kw

Il massimo comfort grazie all’impiego delle tapparelle frangisole automatiche con alette regolabili La purificazione dell’aria interna grazie all’impiego della ventilazione meccanica

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SOCIETA’ IMMOBILIARI RIUNITE

“ I L PA R C O D E I G E S S I ”

La massima comodità grazie alla fornitura di piastre a induzione

Il massimo risparmio energetico grazie all’impiego della geotermia per riscaldare e raffrescare La massima resistenza all’usura grazie alle facciate in pietra a vista

OZZANO EMILIA VIA GALVANI Villetta a schiera con entrata indipendente in pietra a v i s t a , strada int e r n a , molto silenz i o s a , senza traffico, molto comoda a tutti i servizi, composta da ingresso su sala di circa 30 mq con camino, ampia cucina abitabile e ben arredabile collegata ad un porticato esterno in legno abitabile, 3 camere (di cui 2 matrimoniali e 1 doppia), 3 bagni (di cui 2 finestrati), terrazzo, ripostiglio, comoda zona al piano seminterrato con soggiorno dotato di camino e cucina completamente ristrutturati, giardino privato, cantina di circa 13 mq e ampio garage. Aria condizionata in ogni ambiente, impianto di allarme, cancelletti ovunque, porta garage automatica, impermeabilizzazione del piano seminterrato rifatta di recente, caldaia nuova a norma, termo in ghisa, infissi in legno con doppi vetri. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €440.000 RIF: ZL/17/2

SOLUZIONE 01 Appartamento al piano terra, libero su tre lati, composto da ingresso su sala di circa 25 mq, cucina abitabile, 2 camere, bagno, balcone, portico abitabile e giardino privato di circa 80 mq. Classe A - EP 39 kWh/mq/a € 309.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZD/20901/5

SOLUZIONE 3 Nuovo appartamento al piano terra, in bel contesto collinare, palazzina tutta in pietra a vista anticata, ottima esposizione al sole e molto luminoso, composto da ingresso su sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una matrimoniale e due doppie), 2 bagni, ripostiglio ed ampio giardino privato di oltre 200 mq. Classe A - EP 39 kwh/mq/a € 345.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZD/20903/5

SOLUZIONE 7 Nuovo app.to con entrata indipendente, zona pedecollinare, molto tranquilla e silenziosa, palazzina di prestigio altamente tecnologica, dotata di isolatori sismici, ventilazione meccanica controllata, impianto deumidificazione, impianto geotermico, impianto fotovoltaico, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, piastre a induzione, tapparelle motorizzate con alette regolabili, infissi a taglio termico in legno interno e alluminio esterno, composto da ingresso su sala con angolo cottura, 2 camere da letto, disimpegno,bagno, ripostiglio e ampio giardino privato di circa 146 mq. Consegna: dicembre 2013 Classe A+ - EP 24 kWh/mq/a € 250.000 VOLENDO GARAGE RIF: ZD/20907/5

OZZANO EMILIA AD.ZE

Porzione di casa cielo-terra, con entrata indipendente, completamente ristrutturata con materiali moderni e di alta qualità, in zona interna e molto silenziosa, composta da ingresso arredabile, ampia sala, cucina abitabile, 3 camere da letto (di cui una molto ampia nella mansarda), 2 bagni finestrati, tavernetta e ampio garage con spazio cantina. pavimenti listone parquet spazzolato, infissi bianchi con doppi vetri, sanitari sospesi, impianto di allarme, riscaldamento autonomo, scale in legno, parapetti in vetro, tapparelle automatiche. Classe D - EP 101.94 kwh/mq/a €305.000 RIF: ZZ/13/2

OZZANO EMILIA CENTRO Appartamento in quadrifamigliare ai piedi delle colline ozzanesi e confinante con parco, in zona tranquilla e silenziosa, comoda a tutti i servizi, sito al primo ed ultimo piano composto da ingresso su ampia sala, ampia cucina abitabile, 3 camere di cui 2 matrimoniali e una doppia, 2 bagni entrambi finestrati, ripostiglio, 2 terrazzi con vista parco. al piano terra tavernetta di 20 mq dotata di acqua e riscaldamento con predisposizione per il camino, ampio garage doppio collegabile con la taverna. Classe G - EP ≥210 kwh/mq/a €255.000 RIF: ZL/30/2

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ADIACENZE OSPEDALE S.ORSOLA

Posizione tranquilla in strada chiusa al traffico, palazzina liberty indipendente su tre lati con giardino privato di circa mq.200: soggiorno con parete cottura, sala, due camere matrimoniali, tripli servizi, due vani ad uso taverna con soffitti a voltini, sottotetto utilizzabile, aria condizionata, autorimessa per tre auto, impianto elettrico certificato. € 680.000 Rif.V01/1 CL:F

ASSOCIATO F.I.M.A.A.

Ruolo n. 3362

Via F. Malaguti, 15/2 - 40126 - Bologna

Tel. 051/244155 - Tel. 051/253056 Cell. 334/6407204

LATERALE SAN MAMOLO

SARAGOZZA COLLINARE

SARAGOZZA ADIACENZE VIA GALLETTI

Posizione panoramica sulla città, signorile appartamento in palazzina di sole 4 unità, ampio ingresso, cucina abitabile, salone doppio con camino, 3 camere, doppi servizi, corte esclusiva e terrazzi al piano con splendidi affacci € 700.000 volendo garage. RIF AV5 CL:G

Appartamento con splendida veduta sui colli, ingresso, soggiorno, cucinotto, tre camere, studio, bagno, ripostiglio, balcone, cantina. CE: “In fase di realizzazione“ € 330.000 Rif.005/2 Volendo Garage

Signorile fabbricato in posizione comoda a tutti i servizi, circa mq.185, cucina abitabile, salone doppio, 4 camere, camera servizio, due bagni, balcone, cantina. € 550.000 volendo posto auto di proprietà. RIF 005/6 CL:G

Nel verde di ampio giardino privato, con piante d’alto fusto, villa padronale primi 900, ben tenuta su 3 piani per complessivi mq.735 circa, divisibile in più unità immobiliari, autorimessa per 3 auto. € 980.000 RIF V14/1 CL:G

Zona residenziale nel verde, splendida porzione di Villa bifamiliare, su due livelli; al piano terra salone, cucina abitabile, bagno, lavanderia, ampie finestrature vista porticato esterno e giardino; al primo piano 3 camere da letto, studio e 2 bagni; Giardino di 300 mq, garage doppio e posto auto scoperto di proprietà. € 565.000 RIF V11/1 CL:D

In posizione interna e silenziosa, proponiamo appartamento di circa 115mq, composto da ingresso, sala, soggiorno/cucinotto, tre camere, doppi servizi, superficie ottimamente sfruttata, riscaldamento autonomo, bassissime spese di gestione, balcone, cantina. Rif.AV29 € 390.000 Volendo Garage. CL:G

CALDERARA DI RENO

MURRI COLLINARE

In strada interna chiusa, quadrilocale rinnovato, riscaldamento autonomo, composto da ingresso, sala, soggiorno con angolo cottura, due camere, bagno, balcone, cantina e posto auto assegnato. Rif.AV34 € 320.000 CL:G

AD.ZE OSPEDALE SANT’ORSOLA

In posizione centrale adiacente alla Via Massarenti, accesso al centro storico a meno di 500 metri, proponiamo in vendita un’ampio appartamento, piano comodo di circa 110 MQ composto da ingresso, disimpegno, soggiorno, spazioso tinello con cucinotto separato, due camereda letto, balcone abitabile, bagno, cantina. OCCASIONE TERMO AUTONOMO Rif AV52 € 220.000 CL:G IPE:211 kwh/m

www.ibicurti.it

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OZZANO DELL’EMILIA

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Riccardo Naldi

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In zona ghetto ebraico, all'ultimo piano di una palazzina ristrutturata con finiture di pregio e ascensore, vendiamo appartamento di mq 135 con affacci verso i tetti e le meraviglie del centro storico l'unita si compone di ingresso, cucina abitabile, zona pranzo, sala, disimpegno notte, 2 camere con armadi a muro, 2 bagni, studio o terza camera ospiti in particolare altana dalla viste emozionanti, cantina risc aut. aria cond. Volendo autorimessa. C.E. "F" IPE 210 kwh/m2/anno

SARAGOZZA COLLINARE

In posizione pedecollinare immersa nel verde ma nelle primissime vicinanze della multi sala star city (ex junior club) proponiamo in vendita: porzione di bifamiliare indipendente con 365 mq di giardino, patio con barbecue, garage per tre auto e ampia cantina ciclabile. Perfetta per soluzione genitori/figli già divisa in due unità abitative, comoda al servizio di autobus ed al centro di Rastignano provvisto di stazione dei treni. Al piano terra: ingresso, sala, cucina abitabile, due camere, due bagni. al primo piano: salone, cucina abitabile, due camere, bagno, lavanderia con scala per accedere alla mansarda di circa 50 mq con bagno con doccia. C.E. "D" IPE 104 kwh/m2/anno

CASTELMAGGIORE

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In posizione interna e silenziosa proponiamo in vendita porzione di trifamiliare divisibile in due unità abitative con entrata indip. e 1500 mq di giardino. App.to A: ingresso su sogg. con angolo cottura, camera matr., bagno, ripostiglio, lavanderia. App.to B: ingresso, scala per accedere al piano superiore, sogg., cucina, camera matr., bagno con doccia, camera matr. con bagno e guardaroba. Ripostiglio. Scala per accedere alla mansarda finestrata ed utilizzabile. Garage doppio. C.E. "E" IPE 144,44 kwh/m2/anno

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Nella primissima collina nelle ad.ze di porta Saragozza, all'interno di un borgo di sicuro fascino ideale per chi cerca una casa l'ontano dai rumori dei centri urbani e desidera i servizi del vivere in centro, vendiamo suggestiva porzione di casa con giardino, l'unita immobiliare che si trova in un ottimo stato di conservazione, si sviluppa su tre livelli e si compone di: ampio ingresso, salone con camino, cucina, 3 bagni, 2 camere, cabina armadi finestratati, ampia taverna, autorimessa, posto auto di proprietà, (non e ricavabile la terza stanza) risc. autonomo. C.E. "F" 198,15 kwh/m2/anno

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Casale indipendente ristrutturato, suddiviso in 2 unità abitative indipendenti, dotato di corte di 1.400 mq oltre a terreno per 5.800 mq. ottimo stato e adatto ad abitazione per doppio nucleo familiare genitori/figli, oppure grande abitazione indipendente. Ampliamento già concesso per 75 mq con oneri pagati. C.E."G" IPE 265,38 kwh/m2/anno

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RIF. 02M106

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SAN FELICE

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In contesto silenzioso e signorile, con ampie zone cortilive dotate di giardini pensili vendiamo appartamento luminoso su due livelli, completamente ristrutturato nel 2007. al primo livello troviamo la zona living composta da una ampia cucina con terrazza, salotto, bagno e ripostiglio, al secondo livello si sviluppa la zona notte con due ampie camere con travi a vista e bagno su due livelli, completa la proprieta una cantina al primo piano, risc aut. impianti a norma. C.E. "E" IPE 170 kwh/m2/anno volendo posto auto in locazione.

STRADA MAGGIORE

noso appartamento con affacci suggestivi sui tetti della citta, l'unità immobiliare si compone di cucina, salotto, camera matrimoniale, bagno con doccia e cantina il riscaldamento autonomo. C.E. "G" IPE 723,60 kwh/m2/anno

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In piccola palazzina di recente costruzione vendiamo ampio e particolare appartamento disposto su due livelli per complessivi mq 143. l'unita immobiliare, che presenta finiture ricercate, e dotata di una bella terrazza abitabile di circa 25 mq, situata nel primo livello dove si sviluppa tutta la zona giorno che si compone di sala, cucina abitabile, studio/camera, e bagno; al piano superiore si sviluppa la zona notte composta da due ampie camere con bagno dove volendo si puo ricavare una quarta stanza. Riscaldamento autonomo. C.E. "F" IPE 170,40 kwh/m2/anno

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Vendiamo nelle adiacenze di un parco pubblico, comodo ai servizi, grande appartamento in ottimo stato di manutenzione di circa 145 mq con affacci panoramici, posto al settimo ed ultimo piano di un condominio signorile e ristrutturato. L'unità immobiliare risulta composta da: ingresso, ampia sala, tinello con cucinotto finestrato, studio (o 3° camera), disimpegno notte, 2 camere matrimoniali, ripostiglio, ampio bagno, tre balconi, cantina pavimenti in marmo, infissi in legno con vetro camera. impianto elettrico a norma, C.E. "G" IPE 248,90 kwh/m2/anno

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