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numero

12 EDIZIONE Laghi

COPIA OMAGGIO

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Edizione Laghi - n.12 - 10 Giugno 2013

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SANTA MARIA MAGGIORE periferica In zona molto tranquilla, silenziosa e soleggiata, con bella vista sulle montagne, VILLA bifamiliare composta da: piano terra taverna con camino, angolo cottura, bagno; piano primo: soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balcone; inoltre porzione di sottotetto in parte recuperabile; autorimessa, piccolo giardino su 3 lati. E’ a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. PARZIALMENTE ARREDATA CL:G CodiceWeb 52516871

CRESSA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, libera su 3 lati, composta da 2 grandi appartamenti di mq. 130 cad. collegati da scala interna ma aventi anche accesso indipendente. Possibilità di realizzare 4 unità immobiliari. Terreno mq. 2.000 ca. E’ in posizione periferica ma comoda per i servizi. A poca distanza dal casello autostradale. CodiceWeb 52615362

BORGOMANERO periferia In ottima posizione commerciale, su strada di intenso traffico, IMMOBILE AD USO COMMERCIALE avente una superficie complessiva di mq.

1.500, disposti su 2 piani, e precisamente: al piano terra mq. 800, predisposto per 2 attività, al piano primo mq. 700 (attualmente locati). Ampio parcheggio. Si considera sia la vendita che la locazione. CodiceWeb 51784620 PELLA Incantevole VILLETTA arredata disposta su 2 livelli + seminterrato, con piccolo caratteristico cortiletto, inserita nel caratteristico centro abitato di Ronco (piccola frazione di Pella - lago d’Orta) ed è a 50 mt. dal lago; completamente ristrutturata; dalla zona mansardata bella vista lago.

Ideale per vacanze tranquille e riservate. CodiceWeb 51968912

FONTANETO D’AGOGNA centrale PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte all’abitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. E’ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. CL:G CodiceWeb 52016590 ARONA In posizione centrale locale uso UFFICIO al piano terra, recentemente ristrutturato, tutto a norma. Attualmente è affittato con regolare contratto a Euro 450 al mese.

Ottimo investimento. CodiceWeb 52665449

MEINA In periferia, non lontano dal centro e dal lungolago (lago Maggiore) APPARTAMENTO completamente arredato, al piano terra, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, 2 balconi, cantina. E’ stato recentemente ristrutturato, gli impianti sono a norma. Termoautonomo, parquet, ecc. Raggiungibile facilmente con autostrada (uscita di Meina) e comodo per aeroporto Malpensa CodiceWeb 52665448 CAVALLIRIO in frazione In frazione PORZIONE DI FABBRICATO libero su 2 lati, disposto su 2 piani più sottotetto recuperabile, completamente da ristrutturare con progetto già fatto. Superficie complessiva mq. 130 ca. Adiacente al fabbricato porzione di cortile ad uso esclusivo oltre ad un appezzamento di terreno agricolo CL:NS CodiceWeb 52214642

BORGOMANERO centro storico In posizione centrale UFFICIO molto luminoso al primo piano di un nuovo complesso residenziale/commerciale; è composto da 3 ampi locali, disimpegno, bagno e locale uso archivio + cantina.

Finiture signorili. Pronta consegna. Nessuna difficoltà per parcheggio. CodiceWeb 51990372 MAGGIORA centro storico Centralissima PORZIONE DI CASA indipendente con piccola corte ad uso esclusivo.

Disposta su 3 livelli, Si compone di: piano terra con cucina, salotto e locale sgombero; piano primo con 2 camere, bagno ed un locale di mq. 10 ca. e balcone; secondo piano: 2 camere e servizio con doccia, + balcone. Ideale anche come casa vacanza per la vicinanza (10 Km. ca.) dai laghi d’Orta e Maggiore, dalle piste da sci del Mottarone. CodiceWeb 52332959 BOCA PORZIONE finale DI CASA composta da: Piano terra con 2 locali uso ripostiglio; piano primo - bilocale con soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone; piano secondo: 2 locali uso sgombero + balcone; cantina nel seminterrato; piccola porzione di corte esclusiva.

CASSERO ampio (con volte in mattoni) + porzione di terreno recintato con accesso carrabile. I due immobili possono essere alienati separatamente. CL:G CodiceWeb 52629945 INVORIO In posizione centrale, a due passi dalla Piazza UFFICIO al piano primo, completamente ristrutturato, attualmente affittato con regolare contratto locazione. Ottimo investimento CodiceWeb 52665515

Tel. 0322.841777 Cell. 348.7264711

via Scuole, 11 BORGOMANERO - www.immobiliareduemila.it - gattonicamilla@libero.it

LAGHI 12

LAGHI 12

3-06-2013

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Edizione Laghi - n.12 - 10 Giugno 2013

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INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI www.immobiliarebartoli.it

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In centro paese,vendiamo rustico indipendente da ristrutturare, sviluppato su 2 livelli per totale mq 360 circa circondato da mq 3.000 circa di terreno in parte pianeggiante e in parte terrazzato.La proprieta' e' caratterizzata inoltre dalla presenza di un'antica ghiacciaia ed una fontana naturale di acqua sorgiva. PREZZO EURO 140.000,00 trattabili

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In zona centrale, in mini palazzina degli anni '80 (senza spese condominiali), vendiamo 3 appartamenti termoautonomi di diverse metrature e un locale ad uso direzionale/magazzino. Piano primo enorme appartamento di mq 170 c.a. € 145.000,00; Piano 2° e ultimo appartamento ristrutturato nel 2004 di mq 80 c.a. + balcone con ottime finiture € 110.000,00; sempre al piano 2° appartamento ristrutturato negli anni '90 composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, ripostiglio e balconate € 112.000,00.

Agli appartamenti sono abbinabili degli spazi cantinati; inoltre è possibile ricavare autorimesse dal piano terreno anche esso vendibile in quote.

Maggiate inf.: In corte comune, proponiamo immobile da terra a cielo, con autorimessa doppia al piano terra;grande soggiorno con camino,cucina oltre soleggiata balconata al piano primo completa di tenda da sole; al piano superiore 2 grandi camera da letto, studio,bagno e balconata. Ristrutturata negli anni '90. PREZZO EURO 115.000,00 trattabili

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In graziosa e recente palazzina, vendiamo bilocale al piano rialzato di mq 65 c.a. composto da soggiorno, angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, bagno + bellissimo terrazzo sui 3 lati dell’alloggio.Ottime finiture , sanitari sospesi, condizionatore. Autorimessa doppia e cantina. Termoautonomo. Minime spese comuni. PREZZO EURO 97.000,00

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In centro paese, proponiamo porzione di casa sviluppata su 2 livelli pari a totale mq 150 c.a. + loc. accesorio di mq 50 + autorimessa di mq 25 c.a. + sottotetto di mq 60 c.a. al rustico. In fabbricato posto di fronte l’immobile, completano la proprietà un posto auto coperto, un corpo al rustico con sovrastante fienile e terreno incolto confinante di mq 200 c.a .

La casa necessita di ristrutturazione. PREZZO EURO 100.000,00

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In zona ospedale, in piccola palazzina,vendiamo bellissimo appartamento ottimamente rifinito, sviluppato su 2 livelli al 1° e ultimo piano composto da ingresso, ampio soggiorno con camino a pellets incassato a muro, cucina abitabile separata dal soggiorno da serramento in vetro scorrevole, bagno e ampia balconata; al piano superiore troviamo bagno , 2 camere matrimoniali di cui una con cabina armadio e balconata. Al piano seminterrato autorimessa doppia e cantina. Recentissima costruzione (2006), riscaldamento a pavimento, antifurto,tapparelle elettriche, rivestimenti interni in pietra, parquet nelle camere .....DA VEDERE!!! PREZZO EURO 199.000,00

INVORIO Via Italia, 14 - Tel. 0322.259690 e-mail: invorio@immobiliarebartoli.it ARONA

ARONA

In bel complesso di nuova

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In frazione Talonno, in tranquilla palazzina, vendiamo alloggio al piano 1° di mq 55 circa composto da soggiorno, cucinino, camera matrimoniale,disimpegno, bagno oltre balconata. Posti auto liberi condominiali.

Termoautonomo. Spese comuni irrisorie. PREZZO EURO 55.000,00 Ottimo uso investimento!!!

In bella zona soleggiata e tranquilla, proponiamo 3 ville singole libere su 4 lati di prossima edificazione. Sviluppate su 2 livelli per totale mq 140 circa oltre porticato esterno,autorimessa doppia e giardino privato dai 400 agli 800 mq . Composte da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale , bagno al piano terra; al piano superiore 2 grandi camere da letto e bagno.Riscaldamento a pavimento suddiviso a zone, sanitari sospesi, pannelli solari per il riscaldamento dell'acqua sanitaria. PREZZO EURO 250.000,00 PREZZO EURO 265.000,00 (x la villa con piu' giardino)

ARONA

LESA

costruzione, ULTIMA villettta a schiera sviluppata su 2 livelli con terrazzo, giardino privato e In frazione Dagnente, in palazzina degli anni '70 con strepitosa vista sul lago Maggiore, proponiamo alloggio ristrutturato negli anni '90 composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno con camino termoventilato,2 camere da letto, bagno per totale mq 90 c.a. oltre 3 super panoramici terrazzini. Autorimessa singola e cantina. PREZZO EURO 185.000,00

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In bella zona,proponiamo ultima porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione.Composta da piano interrato con autorimessa doppia,lavanderia e locale accessorio; al piano terra con grande soggiorno , ampia cucina ,disimpegno,bagno oltre porticato esterno e giardino privato di circa mq 200; al piano superiore 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia,bagno e 2 balconi. PREZZO EURO 290.000,00

autorimessa doppia. Finiture in classe “ B” PREZZO EURO 255.000,00!!!

INVORIO

In elegante residence con piscina,vendiamo villetta del 2006 libera su 3 lati con giardino e 2 posti auto coperti di proprietà. Sviluppata su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al p.t.; 2 camere di cui una con spaziosa cabina armadio e bagno al p.1°. Parquet in tutta la casa bagni compresi, antifurto e predisposizione aria condizionata. PREZZO EURO 210.000,00

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In pieno centro, in condominio dotato di ascensore, appartamento al piano 4° composto da ingresso, soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato. PREZZO EURO 65.000,00!!!

In zona residenziale interna e tranquilla all'interno di un elegante e originale residence con piscina edificato circa 10 anni fa a soli 50 metri dal lago, disponiamo di un bell'appartamento posto al primo piano con affaccio sulla piscina e scorcio di vista lago. L’appartamento misura 90 mq.c.a.+ loggiato coperto, lunga balconata, cantina e autorimessa singola ma spaziosa. Esiste inoltre un sottotetto di proprietà di 100 mq. che può essere recuperato. Euro 260.000

LAGHI 12

3-06-2013

14:50

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CASTELLETTO TICINO Via Marconi, 32 Tel. 0331.972191 www.immobiliarecuda.it - Cell. 333.1560158 - info@immobiliarecuda.it

VAPRIO D’AGOGNA Villetta indipendente di nuova costruzione separata dal box. Composta da cucina, soggiorno, servizio, ampio porticato e box doppio al piano terra; 2 camere, bagno e grande terrazzo coperto al primo piano. Giardino di proprietà. Affare €155.000 Rif. VL 212 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512552

CASTELLETTO TICINO Appartamento seminuovo in posizione centrale e comodo ai servizi. Composto da ampia cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno, grande balcone e autorimessa. Grande parco comune, ottimo contesto. €120000 trattabili CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 82.36 KWh/m2a CL:C IPE:82,36 CodiceWeb 52512551

CASTELLETTO TICINO Casetta semindipendente in zona centralissima; disposta su 2 livelli con cucina/soggiorno, ripostiglio e posto auto al piano terra; camera e bagno al primo piano. Ideale anche per uso ufficio. €60.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512547

VERUNO Revislate Porzione di casa di c.ca 65 mq ristrutturata e libera subito. Composta da soggiorno/cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera soppalcabile di c.ca 25 mq e balcone al primo piano. Autonoma, nessuna spesa comune. Ottimo investimento. Solo €44.000 CE: E IPE: 230,2149 kwh/mq Rif. CS 169 CL:E IPE:230,22 CodiceWeb 52512544

CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona centrale in condominio con ascensore. C.ca 75 mq con ingresso, 3 locali, bagno e balcone. Prezzo interessante e trattabile. € 50.000 Rif. AP 200 CodiceWeb 52577675 POMBIA Villa al rustico con 2800 mq di terreno. La villa e di complessivi 230 mq e viene venduta nello stato attuale da personalizzare nella distribuzione dei locali e nelle finiture. Ottima verde e tranquilla ma non isolata. €250.000 Rif. VL 203 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512528 CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona lago con cucina, ampio soggiorno, camera, bagno, box e locale rimessa/posto barca. Compreso di arredamento, disponibile subito. €85.000 Rif. AP 177 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512533 CASTELLETTO TICINO Villa singola di ampia metratura con giardino di c.ca 1.000 mq; disposta su un livello con cucina, salone, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, possibilità terza camera; più seminterrato con taverna, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Zona tranquilla, aperta e soleggiata. €280.000 Rif. VL 207 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512529 POMBIA Villa singola in costruzione, c.ca 250 mq. Composta da grande cucina, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia taverna, pergolato, portico, terrazzo locale caldaia, cantina, box doppio e giardino di c.ca 300 mq. € 350.000 CodiceWeb 52538631 BORGO TICINO Rustico da ristrutturare disposto su 2 livelli per complessivi 144 mq . Possibilità di 1/2 unità abitative. Ottime zona servita. € 40.000 TR 121 CodiceWeb 52515161 SESTO CALENDE Appartamento trilocale ristrutturato al secondo piano in piccola palazzina di poche unità composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina di proprietà. Termoautonomo. Zona Centrale. €99.000 Rif. AP 168 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512514 BORGO TICINO Porzione di casa ristrutturata con gusto e con il recupero di stupendi particolari in stile rustico. Composta da sala con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, sottotetto recuperabile, box, locale sgombero e giardino privato. Ottima per amatori. € 98.000 CE: E IPE: 237,424 kwh/mq Rif. CS 165 CL:E IPE:237,42 CodiceWeb 52512526 CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale in zona lago molto tranquilla e ben servita. Recentemente ristrutturato, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 3 terrazzi e posto auto; ampio e bel parco comune attrezzato attraversato da piccolo ruscello. Piano alto, termoautonomo. €130.000 Rif. AP 184 CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 147.45 KWh/m2a CL:D IPE:147,45 CodiceWeb 52512519 BORGO TICINO Villetta singola di nuova costruzione con c.ca 400 mq di giardino. Composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/locale caldaia, box e grande portico al piano terra.

Sottotetto con 2 camere mansardate e bagno al primo piano.

Zona aperta e periferica, ideale per amanti della tranquillità. € 205.000 Rif. VL 211 CodiceWeb 52515109

BOGOGNO Rustico indipendente libero su 4 lati. C.ca 210 mq abitativi più ampi terrazzi, balconi e 750 mq di terreno. Lavori di ristrutturazione iniziati ma da completare. Soluzione ideale anche per 2 famiglie. Ottima zona aperta e semicentrale. € 98.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512539

VARALLO POMBIA Porzione di casa in zona centralissima, ristrutturata e libera subito.

Composta da zona giorno con soggiorno, cucina, e bagno; zona notte 2 camere mansardate e bagno. Box auto e ripostiglio. € 95.000 CE: E IPE: 219,299 kwh/mq Rif. CS 168 CL:E IPE:219,3 CodiceWeb 52512524

MEZZOMERICO Porzione di casa di c/a 170 mq ristrutturata con ottimi particolari in stile rustico. Composta da salone, cucina, 4 camere di cui 2 mansardate, 3 bagni, box e posto auto. Ottimo affare, pronta e libera subito. €115.000 CE: D IPE: 163,134 kwh/mq Rif. CS 139 CL:D IPE:163,13 CodiceWeb 52512546

CASTELLETTO TICINO Ultima disponibilità in fabbricato con 3 appartamenti indipendenti tipo villetta in orizzontale; le unità sono indipendenti in tutto ( ingressi, scale, impianti ecc), la costruzione è realizzata con tecniche antisismiche ed è dotata di ottime finiture. Le unità su un unico livello sono composte da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, box, ripostiglio, locale caldaia e giardino privato. Ottima zona servita, tranquilla e soleggiata. Pronta consegna. €185.000 CE: B IPE: 71,247 kwh/mq Rif. AP 191 CL:B IPE:71,25 CodiceWeb 52512548

VERUNO (REVISLATE) - Porzione finale di rustico indipendente completamente ristrutturato. Composto da salone con cucinino, 2 ampie camere di cui una mansardata, 2 bagni, portico e balcone. Frontalmente cassero con 2 box e possibilità di ricavare altra abitazione di c.ca 110 mq. Cortiletto di proprietà esclusiva ben finito. € 95.000 TR 115 CodiceWeb 52512530

BORGO TICINO - VARALLO POMBIA - POGNO - Terreni agricoli e boschivi di varie metrature a dd va prezzi interessanti.

Rif. TR 11 CodiceWeb 52515184 VARALLO POMBIA Villa singola unico livello e in ottime condizioni; con cucina, soggiorno, camera, cameretta, sala bagno con vasca e doccia idromassaggio, bagno di servizio, 2 ampi porticati, locale caldaia, ampio box (47 mq), cantina, e giardino di proprietà. Finiture accurate. €228.000 CE: E IPE: 231,982 kwh/mq Rif. VL 208 CL:E IPE:231,98 CodiceWeb 52512534 MEZZOMERICO Porzione di casa da ristrutturare di c/a 150 mq, più rustico antistante con possibilità di recupero per altra abitazione. €50.000 Rif. CS 146 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512513 CASTELLETTO TICINO Appartamento in contesto di sole 4 unità senza spese in comune. Composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e posto auto. Ottima zona a pochi passi dal centro. €65.000 Rif. AP 197 B CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512543 VARALLO POMBIA Appartamento in villa bifamiliare, 140 mq su un livello con cucina, sala pranzo, salone, 3 camere, bagno, 2 grandi balconi, box doppio, cantina e ampio giardino comune. Ottima zona tranquilla e semicentrale. €175.000 trattabili Rif. AP 187 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512537 POMBIA Villa singola di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione. Composta da cucina abitabile, salone, bagno, locale caldaia, terrazzo, pergolato e box doppio al piano terra; camera, cameretta, bagno e terrazzo al primo piano.

Giardino c.ca 300 mq. € 240.000 CE: Rif. VL 213 CodiceWeb 52538620 CASTELLETTO TICINO Appartamento a pochi passi dal centro in zona servita e tranquilla. C.ca 90 mq con cucina, pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, box e balcone. Contesto di poche unità e nessuna spesa comune. €95.000 Rif. AP 197 A CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512542 BORGO TICINO Proprietà composta da appartamento di c.ca 140 mq in cascina ristrutturata con ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e box di 26 mq. Completa la proprietà un rustico di c.ca 140 mq. €100.000 (Appartamento + box) €140.000 Tutta la proprietà. Rif. AP 178 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512515 SESTO CALENDE Porzione di casa da riattare di c.ca 100 mq composta da 3/4 ampi locali più servizio, box e posto auto.

Possibile realizzo di 2 appartamenti . € 45.000 Rif. CS 152 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512512 CASTELLETTO TICINO Appartamenti in cascina completamente ristrutturata a nuovo, trilocali di c.ca 80 mq con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e posto auto privato. Possibilità di acquisto di terreno adiacente. Pronta consegna. € 140.000 Rif. AP 193 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512535

BORGO TICINO Appartamento ristrutturato con grande terrazzo attrezzato; Posto al primo piano in fabbricato di sole 3 unità e senza spese comuni. Composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno e box/cantina. Ottima zona centrale. Prezzo affare per trasferimento. € 87.000 CE: E IPE: 258,87 Rif. AP 190 CL:E CodiceWeb 52512531

VARALLO POMBIA Appartamento seminuovo al piano terra in contesto di poche unità e con ingresso indipendente. Composto da cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, ampio box, giardino privato e grande terrazzo. Ottima e introvabile soluzione. €155.000 CL:D IPE:186,02 CodiceWeb 52512545

VARALLO POMBIA Centro Appartamento bilocale indipendente al piano terra, recentemente ben ristrutturato. Cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Zona centralissima, nessuna spesa comune, libero subito. € 50.000 CE: F IPE: 288,489 kwh/mq Rif. AP 189 CL:F IPE:288,49 CodiceWeb 52512525

BORGO TICINO Casa indipendente con c/a 2.400 mq di terreno è possibilità di acquisto di ulteriori 3600 mq. Disposta su 3 piani di cui già 2 abitabili e 1 da completare il tutto per complessivi 365 mq c/a. Completa la proprietà un fabbricato ad uso magazzino, trasformabile in abitazione, di c/a 75 mq con altezza di 3,50 m. Possibilità di realizzare più unità abitative. Ottima zona verde e tranquilla. €225.000 CE: E IPE: 229,518 kwh/mq Rif. CS 134 CL:E IPE:229,52 CodiceWeb 52512550

SUNO Casa indipendente con 1.300 mq di terreno. C.ca 220 mq con ampio ingresso, cantina, bagno/lavanderia, portico e autorimessa al piano terra; cucina, salone con camino, camera, bagno e terrazzo al primo piano; soppalco/studio e 2 camere al secondo piano. Ottima soluzione ideale per varie esigenze. € 155.000 CE: E IPE: 232,625 kwh/mq Rif. CS 161 CL:E IPE:232,63 CodiceWeb 52512523

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa indipendente con giardino fronte e retro. Composta da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio box, e ulteriore pezzo di terreno. Ristrutturata con cura nei particolari (sassi a vista, parquet ecc.) Da vedere. €145.000 CE: D IPE: 149,88 kwh/mq Rif. CS 151 CL:D IPE:149,88 CodiceWeb 52512549

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa con ingresso indipendente. Composta da cucina, soggiorno, bagno, portico e autorimessa al piano terra; camera, cameretta, bagno e balconi al primo piano. Completa la proprietà un giardinetto di c.ca 150 mq attiguo allimmobile. €102.000 CE: E IPE: 243,124 kwh/mq Rif. CS 160 CL:E IPE:243,12 CodiceWeb 52512527

3-06-2013

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Edizione Laghi - n.12 - 10 Giugno 2013

Affitti

POMBIA: AFFITTASI In villa di tre alloggi circondata da grande giardino, trilocale mq. 80 al secondo piano. Angolo cottura e soggiorno con camino, due camere, bagno, ampio terrazzo coperto con ripostigli. Box e posto auto Risc. autonomo Classe energetica F IPE 292,35 €550,00/mese L110 IPE:175

BORGO TICINO: AFFITTASI Zona centrale, porzione di casa mq. 80 di nuova ristrutturazione. P.T. cucina e soggiorno, ampia autorimessa P.I. due camere, bagno, ripostiglio, balconata Risc. autonomo Arredata Classe energetica in corso €500,00/mese L119

CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona residenziale, villa a schiera ben rifinita. P.Int. doppia autorimessa, taverna con camino, ripostiglio P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, balcone e porticato sul giardinetto P.I. due camere, bagno, terrazzino Classe energetica E IPE 246,53 Cucina e cameretta arredata €650,00/mese L037

Ville singole e bifamigliari

CASTELLETTO TICINO: Zona centralissima residenziale, villetta bifamigliare recente costruzione mq. 150. P.Semint. autorimessa, taverna, ripostiglio P.Rialz. cucina abitabile, soggiorno, bagno, terrazzo, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo e balcone Terreno mq. 1100 Classe energetica D IPE 200,227 €215.000,00 VB166

CASTELLETTO TICINO: In residence privato vicino lago, villa a schiera mq. 150. P.T. porticato chiuso, camera, bagno, locale caldaia P.I. cucina, soggiorno, due camere, bagno P.II. caratteristica mansarda con camino e terrazzo con vista lago Giardino mq. 200 con gazebo Possibilità arredo Classe energetica D IPE 152,26 €215.000,00 VB162

BORGO TICINO: Zona residenziale, nuova costruzione, possibilità personalizzazione, villetta singola mq. 100 . P.T. cucina, soggiorno, bagno, ampia lavanderia, porticato, autorimessa P.I. due camere, bagno Giardino mq. 400 Classe energetica B €200.000,00 VU143

CASTELLETTO TICINO: Opportunità: Ribasso 15% Zona residenziale, immersa nel verde, comodissima autostrada, villa singola mq.

260 di recente costruzione con particolari di pregio. P.Int. ampia taverna, bagno e lavanderia, cantina, locale hobby, autorimessa doppia. P.T. ampia cucina con dispensa, salone, bagno, porticati P.I. mansarda con tre camere, bagno, due balconi. Giardino mq. 450 Classe energetica in corso €340.000,00 VU158

CASTELLETTO TICINO: In zona residenziale esclusiva comodissima Autostrada e Arona, villa singola mq. 125 nuova costruzione vista Lago. P.T. cucina e sala pranzo, soggiorno, camera, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo mq. 20.

Giardino mq. 500 Classe energetica C IPE 130,1 €285.000,00 VU155

OLEGGIO CASTELLO: Opportunità: Ribasso 20% Zona centrale, aperta e dominante, villa padronale nuova costruzione mq. 270 P.Int. ampia taverna con cucina, due camere, bagno ( possibilità di appartamento indipendente ) P.Rialz. cucina abitabile, sala pranzo, salone, tre camere, doppi servizi, ampio porticato. Terreno mq. 2000 c.a. Classe energetica in corso €460.000,00 VU125

CASTELLETTO TICINO: Opportunità ribasso 13% Zona centrale in piccola palazzina di recente costruzione appartamento mq. 90 al piano terra con ottima esposizione. Cucina e soggiorno, due camere, bagno e lavanderia, porticato e giardino di proprietà. Box, posto auto e cantina Classe energetica C IPE 94,3859 €135.000,00 A250

CASTELLETTO TICINO: Zona semicentrale appartamento a schiera mq. 90 completamente ristrutturato con ottime finiture. P.T. cucina e soggiorno, bagno, porticato e giardino di proprietà P.I. due camere, bagno, terrazzo. Doppio box e cantina Classe energetica in corso €148.000,00 A273

Appartamenti

CASTELLETTO TICINO: Opportunità: ribasso 10% Zona residenziale, vicinanze Ticino, duplex al primo ed ultimo piano. P.I. cucina e soggiorno, bagno, balcone P.II mansarda con due camere, ripostiglio. Posto auto di proprietà Arredato Classe energetica in corso €90.000,00 A280

via Caduti Libertà, 52 CASTELLETTO TICINO Tel. 0331.962412/972017 Fax 0331.962799 Cell. 348.2629146 info@mariniimmobiliare.it www.mariniimmobiliare.it CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona centrale in palazzina di recente costruzione, duplex mq. 85 composto da: P.I. cucina, soggiorno, studio, bagno, balconata P.II due camere, bagno Box e cantina Arredato Classe energetica E IPE 246,59 €500,00/mese €50,00/mese spese L077 CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona centrale in palazzina trilocale al secondo ed ultimo piano con ascensore. Ingresso, cucina e soggiorno, due camere, bagno, balconata. Autorimessa Termoautonomo Classe energetica C IPE 95,19 €550,00/mese €50,00/mese spese L10 CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona residenziale vicinanze Lago in bel contesto bilocale completamente ristrutturato in palazzina di soli 4 alloggi. Cucina e soggiorno, camera, bagno, balcone. Posto auto Arredato Termoautonomo Classe energetica C IPE 114,8 €500,00/mese L11 ARONA: AFFITTASI Zona residenziale semicentrale villa primi 900 disposta su due piani.

P.T. ingresso, salone con camino, cucina, studio, locale lavanderia con bagno e caldaia, portico con barbecue, piccolo box. P.I. camera matrimoniale con bagno en suite, camera, bagno, due balconi. Giardinetto Cucina arredata Classe energetica in corso €1.100,00/mese L103 BORGO TICINO: Zona semicentrale, nuova costruzione villette bifamigliari mq. 100 su due piani. P.T. cucina, soggiorno, bagno P.I. due camere, bagno, due balconi Box Giardino mq. 120 Classe energetica in corso €185.000,00 VB192 BORGO TICINO: Zona centrale, villa bifamigliare di ampia metratura ( mq. 230 ) di recente costruzione, molto ben rifinita P.Int. Doppio box, taverna, bagno, loc. caldaia. P.T. ingresso, cucina a vista, soggiorno, bagno, ampio porticato P.I. due camere, bagno, due balconi P.II mansarda abitabile open space Area pertinenziale Classe energetica in corso €230.000,00 VB189 BORGO TICINO: Opportunità: Ribasso 10% Zona residenziale, aperta e soleggiata villetta a schiera mq. 100 su due piani. P.T. cucina abitabile, soggiorno con camino, bagno, ripostiglio P.I. mansarda con due camere, bagno. Portico per ricovero auto Giardino fronte e retro mq. 250 con casetta ricovero attrezzi. Arredata Classe energetica D IPE 150,32 €153.000,00 VB177 CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale a pochi passi dal lago, in complesso con piscina e ampio parco villa a schiera mq. 170. P.Int. con ingresso separato, ampia cucina, soggiorno con camino, bagno, locale caldaia. P.T. soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone, porticato P.I. mansarda open space con bagno, terrazzino Arredata Classe energetica in corso €250.000,00 VB159 POMBIA: Nuova costruzione villa bifamigliare di nuova costruzione separata dallʼ autorimessa. P.T. cucina e soggiorno, camera matrimoniale, bagno, doppio box P.I. due camere, bagno Giardino mq. 200 Classe energetica in corso €195.000,00 VB131 PARUZZARO: Zona residenziale villa binata mq.

205 nuova costruzione. P.Int. Taverna, bagnolavanderia, cantina P.T. Cucina abitabile, soggiorno, camera, bagno, porticato, autorimessa doppia P.I. ampio disimpegno, due locali, bagno Giardino mq. 200 c.a. Classe energetica C IPE 122,56 €250.000,00 VB176 POMBIA: Opportunità: Ribasso 15% Zona residenziale, ultima villa singola nuova costruzione mq. 245 P.Int. taverna, cantina, lavanderia, bagno P.T. cucina e soggiorno, camera, bagno, porticato e pergolato. P.I. due camere, bagno, terrazzo Autorimessa doppia Giardino mq. 300 Ottimo capitolato con possibilità di personalizzazione. Classe energetica D IPE 146,20 €250.000,00 VU104 BORGO TICINO: Zona centrale, porzione di casa mq. 80, recentissima ristrutturazione. P.T. cucina e soggiorno, ampia autorimessa P.I. due camere, bagno, ripostiglio, balcone Risc. autonomo Classe energetica in corso €120.000,00 R203 BORGO TICINO: Zona centrale porzione di casa mq. 190 c.a. su tre piani da riattare. P.T. cucina, soggiorno, bagno, ripostiglio P.I. tre camere, balcone P.II tre locali mansardati, balcone Autorimessa Giardino mq. 220 Classe energetica non classificabile €90.000,00 R193 CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale, casa libera su tre lati, disposta su due piani, completamente ristrutturata. P.T. cucina, soggiorno con camino, piccolo porticato P.I. camera matrimoniale, cameretta, bagno, balconata. Box e giardino mq. 150. Classe energetica G IPE 566,28 €115.000,00 R142 CASTELLETTO TICINO: Zona semicentrale, tipica casetta di borgata mq.100 libera su tre lati, da rifinire. P.T. ampia cucina, soggiorno con camino con caratteristici soffitti a volta, porticato P.II due camere, bagno Giardino mq. 100 con due posti auto (possibilità doppio box) Classe energetica in corso €130.000,00 R198

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CASTELLETTO TICINO: – Adiacente Dormelletto, in residenza con spiaggia ed accesso al lago, splendida villa ristrutturata con giardino e piscina privata. Soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, mansarda Molto curata nei particolari, finiture ottime, box auto. Classe en. E IPE in esecuzione €320.000

COMIGNAGO: – VILLA PADRONALE NUOVA dall’elegante disegno architettonico, interamente rifinita con materiali di pregio ed inserita in parco privato di 1500 mq. Ampia metratura con quattro camere da letto, terrazzi, porticato e taverna con forno a legna. Immobile esclusivo Classe en. E IPE in esecuzione €490.000

BELGIRATE: - SPLENDIDA VISTA LAGO! In via Panorama, soleggiata proprietà composta da rustico in fase di ricostruzione ed ampliamento circondato da 3800 mq di terreno. Progetto approvato, inizio lavori ed oneri pagati, piano terra in cemento armato già realizzato Classe en. ed IPE: attualmente esente €200.000 Possibile consegna della villa completamente finita a €370.000

CASTELLETTO TICINO: - In recentissima minipalazzina, appartamento autonomo senza spese condominiali con giardino privato.

Soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno ed ampio locale hobby di oltre 15 mq piastrellato e riscaldato. Box auto e parcheggio.

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COLAZZA: – DUE APPARTAMENTI attigui e comunicanti siti all’ultimo piano di palazzina panoramica con vista lago. Gli appartamenti, ciascuno dotato di un doppio accesso, sono accatastati come una unica unità. Ideale per chi cerca una casa vacanze per due famiglie o come investimento. Comodo parcheggio sottostante. Classe en. E IPE in esecuzione €80.000

ARONA: – appartamento caratterizzato da basse spese condominiali. Trilocale autonomo con soggiorno/cucina, due camere, bagno, balcone e ampio box auto. Arredamento nuovo compreso nel prezzo Classe en. G IPE 324,33 €135.000

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DAGNENTE: - Loft derivato dalla ristrutturazione del vecchio “Circolo di Dagnente”. Zona giorno/notte open con cucina separata caratterizzata dal soffitto in sasso, bagno con doccia ed ampia terrazza di 90 mq con pergolato. Completamente autonomo e dotato di accesso indipendente direttamente da via Verbano. Classe en. esente €58.000

ARONA: – in via Vittorio Veneto, a due passi dal centro e dalla stazione, appartamento caratterizzato da ampio terrazzo di proprietà di oltre 50 mq. Abitazione composta da ingresso, soggiorno e cucina con uscita su terrazzo, camera matrimoniale, bagno e cantina. Trasformabile in trilocale Classe en. G €78.000

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ARONA: - Nel centro di Dagnente, affascinante proprietà vista lago composta da palazzo storico da ristrutturare con ampia corte privata sulla quale si affaccia un caratteristico porticato ad archi. Abitazione ricca di interessanti particolari architettonici come i soffitti alti a cassettoni, un grande camino al piano terra e balconata in ferro battuto. Classe en. NC €159.500

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NEBBIUNO: – nella via principale, appartamento openspace finemente ristrutturato con materiali di pregio. Abitazione con zona giorno/notte, bagno con doccia e terrazzino dal quale si gode di accesso privato. Serramenti in pvc, antifurto, tv satellitare, impianto a pellet e nessuna spesa condominiale Classe en. In esecuzione. €68.000

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3-06-2013

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Edizione Laghi - n.12 - 10 Giugno 2013

GARGALLO: In posizione soleggiatissima e residenziale appartamento in v illa bifamiliare, termoautonomo, di grande metratura, sito al 1° ed ultimo piano, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, bagno, corridoio, ripostiglio, balconi e terrazzi. Al p. terra cortile con posto auto comune, giardino privato ed autorimessa quadrupla di 80 mq complessivi. Sottoscala ad uso cantina al piano seminterrato. Completa la proprietà un ulteriore appartamento bilocale con da soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, ad oggi gravato da usufrutto, facilmente riunibile all’’appartamento principale. PREZZO €145000

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Affiliato Studio Gozzano Viale Parona, 35 Gozzano Tel. 0322.917165 - Cell. 348.9756177 noha0@tecnocasa.it

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INVORIO: In tranquilla frazione proponiamo casa autonoma, libera su 2 lati, sviluppata su 3 livelli, così composta: p.t. cucina e soggiorno; p. 1° e p. 2° 2 bilocali di 80 mq ciascuno, con ingresso autonomo dal balcone, con soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà 2 ampi depositi, cantina con caratteristico soffitto a volte in mattone e cortile privato con posto auto coperto. Prezzo €130.000,00

GARGALLO: Prestigiosa villa di importante metratura, libera su 3 lati, su 3 livelli, con: p.t. soggiorno, cucina abitabile, bagno ed ulteriore appartamento bilocale; p. 1° camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, 2 camere, bagno e terrazzo di 50 mq c.a.; p. 2° locale con tetto a vista di 60 mq c.a. e terrazzo di 100 mq c.a.. Giardino privato di 1000 mq c.a.

L’’immobile è ad oggi a rustico, con parte degli impianti già realizzati e tetto ultimato. Il progetto della casa prevede l’’installazione del riscaldamento a pavimento in tutti i locali, infissi con doppi vetri, pannelli solari e cappotto esterno; classe energetica prevista A. Prezzo €210.000,00

PELLA: CON MAGNIFICA VISTA DEL LAGO D’ORTA E DELL’ISOLA DI SAN GIULIO, sito in zona residenziale, luminosissimo appartamento in villa, al 2°ed ultimo piano, termoautonomo e senza spese condominiali, con: soggiorno, cucina, ingresso, bagno, lavanderia, 2 camere matrimoniali e balconi. Completano la proprietà cantina e sottetto ad uso esclusivo. L’’appartamento è stato ristrutturato con il rifacimento degli impianti, della pavimentazione, del bagno, di alcuni infissi e del tetto. Cl. Energertica F, Indice Prest. Energ. 283,97 kWh/mq. PREZZO €200000

BRIGA NOVARESE: In una palazzina sita in zona residenziale appartamento monolocale, al 3° ed ultimo piano, composto da soggiorno / camera da letto, cucina, corridoio, bagno, balcone e cantina. Posto auto ed area verde condominiali. Entro il 2014 è prevista l’installazione di caldaia a metano e la trasformazione dell’’impianto in termoautono mediante installazione di contacalorie, a cura e spese di parte venditrice. Prezzo €28.000,00.

GOZZANO: In zona residenziale, tranquilla e soleggiata, villetta singola, sviluppata su più livelli, composta da: soggiorno con camino, cucina abitabile, due ampie camere da letto, balcone e bagno. Possibilità di recupero sottotetto mansardato, ad oggi a rustico. Completano la proprietà taverna, cantina, bagno/lavanderia, autorimessa doppia e giardino privato. Prezzo €235.000,00

GOZZANO: Sita in zona residenziale, villa singola di grande metratura, disposta su 3 livelli, composta da 3 ampi appartamenti di 4 locali con doppi servizi, cantine, autorimesse interrate, box auto esterni, porticati, laboratorio.

La proprietà è completata da 2000 m.q. c.a. di giardino pertinenziale. Prezzo €540.000,00

INVORIO: In zona tranquilla e soleggiatissima casa indipendente a rustico, da ristrutturare, sviluppata su 3 livelli, composta da 6 locali - 2 per piano - sottotetto e balconi. Completano la proprietà cassero di circa 80 mq e giardino privato di 800 mq c.a. Prezzo €110.000,00

GOZZANO: In centro paese appartamento bilocale con ingresso indipendente, senza spese condomin iali, termoautonomo e ristrutturato, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto, bagno e ripostiglio.

Completano la proprietà cantina e garage. Cl. Energetica E; Indice Prest. Energ. 222,09 kWh/mq. Prezzo €65.000,00

INVORIO: In zona tranquilla appartamento termoautonomo, senza spese condominiali, composto da soggiorno, ampia cucina abitabile, 2 camere e bagno. Cantina, locale lavanderia e locale ripostiglio uso box al p. t.. Parzialmente ristrutturato con il rifacimento degli impianti elettrico ed idraulico, caldaia, radiatori, bagno e installazione di infissi con vetri doppi. Cl. Energetica G; Indice Prest.

Energ. 322,30 kWh/mq. Prezzo €105.000,00

GOZZANO: In centro paese, casa autonoma, libera su 3 lati, ristrutturata, sviluppata su 2 livelli, composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, cortile e posto auto. Cassero facente parte della proprietà. Cl. Energetica G; Indice Prest.

Energ. 381,67 kWh\m2a. Prezzo €75.000,00 CL:G IPE:381,67 kWh\m2a

GARGALLO: In posizione panoramica e soleggiatissima, villa bifamiliare in fase di costruzione e personalizzabile, composta da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, terrazzi, interrato con taverna, cantina, lavanderia e doppio box. Ingresso indipendente e giardino di 400 mq c.a. Cl. Energetica C. Prezzo €250.000,00

BRIGA NOVARESE: In zona residenziale ampio trilocale termoautonomo composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto e bagno. Completano la proprietà cantina, garage ed ampio sottotetto a rustico agibile, non abitabile. Prezzo €130.000,00

INVORIO: In tranquilla frazione, con posizione soleggiata, interna rispetto alla strada ma non isolata, terreno edificabile, pianeggiante, di 730 mq c.a., con capacità edificatoria pari a circa 145 mq, ideale per la realizzazione di una villetta singola. Prezzo €35.000,00

AMENO: In posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e nella campagna, in prossimità del maneggio, proponiamo casa indipendente a rustico disposta su 3 livelli, con giardino privato di circa 1.600 m.q.. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ.

6 1 0 , 2 6 kWh\m2a. Prezzo €55.000,00.

BRIGA NOVARESE: In zona tranquilla e residenziale proponiamo ampio bilocale composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, corridoio, bagno e balcone. Completano la proprietà cantina, garage, posto auto ed area verde condominiali. Entro il 2014 è prevista l’installazione di caldaia a metano e la trasformazione dell’’impianto in termoautono mediante installazione di contacalorie, a cura e spese di parte venditrice. Prezzo €58.000,00

BOLZANO NOVARESE: Casa indipendente parzialmente da ristrutturare, sviluppata su 2 livelli, così composta: piano terra cucina, salotto e ripostiglio esterno; primo piano 2 camere e bagno, il tutto collegato da scala esterna. Giardino privato di circa 450 mq. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 423,60 kWh\m2a. Prezzo €78.000,00

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Affiliato Studio Borgomanero C.so Mazzini, 66 Borgomanero Tel. 0322.846160 noha7@tecnocasa.it

occasioni in evidenza BOCA nelle vicinanze di Borgomanero in provincia di Novara, Proponiamo Vill a Signorile composta da 3 appartamenti (1 quadrilocale, 1 trilocale e un bilocale con terrazzo), 3 box, cassero ristrutturato, giardino di 1.500 mq piantumato. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 315,15 kWh/m2 PREZZO €280000

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MAGGIORA Villa singola di ampia metratura in contesto tranquillo e soleggiato composta da Piano terra, soggiorno cucina e bagno, piano secondo 3 camere e bagno, ampia mansarda, lavanderia e taverna. Giardino di proprietà. Le visite all’immobile, senza impegno e gratuite, possono essere effettuate da lunedìa sabato previa appuntamento. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata NOTE: Classe presunta, in via di certificazione PREZZO €220.000

BORGOMANERO: Appar tam e n t o posto al 3° piano composto da Soggiorno, cucina. 2 camere e bagno, ripostiglio e Box. Le visite all’immobile, senza impegno e gratuite, possono essere effettuate da lunedì a sabato previa appuntamento. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata PREZZO €80.000

F O N TA N E TO D’AGOGNA in provincia di Novara, Casa indipendente completamente ristrutturata, pari al nuovo. Al piano terra Taverna con cucina, termocamino collegato all’impianto di riscaldamento e 1 bagno esterno anch’esso ristrutturato, a l piano primo soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con balcone, bagno di 10 mq circa con annesso disimpegno. al piano secondo 2 Camere + ulteriore bagno da 10mq circa e grande disimpegno. Box singolo e giardino di proprietà attualmente destinato a tettoia PREZZO €155.000

CUREGGIO Luminosa Villa/Villetta indipendente in zona tranquilla composta da Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno, 2 Box e Giardino di 800 mq.Cancello automatizzato e riscaldamento a gas con caldaia e radiatore PREZZO €135.000

CAVAGLIO D’AGOGNA Villa singola di recente costruzione con piscina e terreno di 300 mq, ampia Taverna , box triplo, 3 camere da letto, soggiorno, cucina e piscina. PREZZO €290.000

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BORGOMANERO proponiamo nelle immediate vicinanze dell’ospedale Ss. Trinità Luminoso Trilocale di recente costruzione composto da Soggiorno con angolo cottura, Camera Matrimoniale, Cameretta, Bagno e Box Doppio.

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BORGOMANERO In posizione centrale, trilocale al secondo ed ultimo piano. Cucina abitabile, due balconi. Necessita di lavori di ammodernamento. Classe energetica G IPE > 175, 00 Kwh/mq anno PREZZO €70.000

BORGOMANERO provincia di Novara, a pochi passi dal centro storico, proponiamo appartamento al 1° piano, composto da cucina abitabile, soggiorno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo ampio e posto auto. CLASSE ENERGETICA: G PREZZO €90.000

BORGOMANERO San Marco, appartamento quadrilocale in casa indipendente, senza spese condominiali. Tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile. Nella prprietà sono compresi anche il box, la cantina ed u na porzione di giardino. Classe energetica G, IPE > 175,00 KWh/mq anno. PREZZO €180.000

BOCA A pochi passi dal centro paese, villa singola ristrutturata nel 1995.

Due camere matrimoniali, cucina a b i t a b i l e.

Grande seminterrato con quattro box auto.

Balcone e giardino. Classe Energetica G IPE 367,84 Kwh/mq anno. €180.000

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Edizione Laghi - n.12 - 10 Giugno 2013

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LAGHI 12

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ARONA APPARTAMENTO ultimo piano (con ascensore) con bella e ampia vista lago, composto da: ingresso, soggiorno con camino ventilato, cucina, 2 camere, bagno, 2 balconi, autorimessa e sottotetto. E stato ristrutturato recentemente quindi si presenta in buono stato con finiture signorili, invece il bagno non è stato rifatto, ma si può rifarlo ampliandolo e ricavando un vano per il box doccia.

Termoautonomo; spese condominiali euro 600 ca. allanno. Serramenti in legno con vetri semplici. Il condominio è abitato in parte da residenti ed in parte da non residenti che lo utilizzano come seconda casa. 0322841777 CodiceWeb 52042360 ARONA ZONA SERVITA: appartamento mq.

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ARONA: TRILOCALE in buone condizioni con cucina, posto auto e cantina. Termoautonomo. €98.000 GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623 BOGOGNO PERIFERIA In posizione soleggiata immerso nel verde, in nuovo complesso residenziale ultimi appartamenti trilocali: soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, ripostiglio, ampio box. Gli appartamenti al piano terra hanno un piccolo giardino esclusivo. Il fabbricato è vicinissimo al campo di golf, ed è a pochi Km. da Malpensa e da Arona (lago Maggiore). Personalizzabili. PREZZI INTERESSANTI 0322841777 CodiceWeb 51283175 BOGOGNO PERIFERIA In zona periferica residenziale Appartamento al piano terra, completamente ristrutturato, in una casa di sole due unità immobiliari, composto da: soggiorno, 2 camere, cucina abitabile, bagno, porticato, giardino comune. Ampio terrazzo sul retro dellʼappartamento: Lʼaccesso al giardino da cancello automatico in comune con lʼappartamento del piano primo. Eʼ ubicato a pochi minuti dal golf di Bogogno, a pochi Km. dal campo da golf di Castelconturbia, dallʼaeroporto della Malpensa, dal lago Maggiore, ecc. ʻappartamento. Termoautonomo, no spese comuni. OTTIMA OPPORTUNITAʼ 0322841777 CodiceWeb 51707121 BORGOMANERO In zona residenziale in contesto signorile ottimo appartamento su 2 livelli composto da ingresso sogggiorno con cucina a vista, camera, bagno, terrazzino, scala dʼarredo che conduce nella zona notte con 2 camere, bagno, terrazzo con vista panoramica. Cantina al piano interrato. Possibilità di acquisto box auto. Impiano di riscaldamento a pavimento con geotermico. Ottimo capitolato con finiture a scelta nella zona notte. € 245.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:A+ CodiceWeb 52632285

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BELGIRATE Nel paese di Belgirate, sulla panoramica via per Magognino, villetta indipendente di circa 100 mq. da ristrutturare con giardino e vista lago Classe energetica G iper 175 kWh/m2 €100.000

LESA Nel centro di Villa Lesa, in antica villa, nuovo appartamento di 56 mq. al primo piano servito di ascensore, con ampio terrazzo panoramico Classe energetica D 84,88 kWh/m2 anno valore di progetto €186.000

LESA In panoramica e soleggiata posizione antico cascinale ristrutturato di circa 300 mq. con splendida vista del lago e terreno di quasi 5.000 mq Classe energetica G ipeg 272,5491kWh/m2 €700.000

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www.youtube.it/bpvideotour 23 www.attico.it GATTICO Trilocale di circa 85 mq più terrazzi. Ingresso/corridoio, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta e bagno.

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Ottimamente conservato. DA VEDERE!!

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LAGHI 12

LAGHI 12

3-06-2013

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CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale mansardato in palazzina di solo 6 unità. Composto da ampio salone con cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Ottima zona tranquilla con bella vista panoramica, vicino al centro e comoda per tutti i servizi. Ampio giardino comune con posto auto interno. Termoautonomo,poche spese comuni. € 90.000 Rif. AP 186 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512521

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NEBBIUNO villa a schiera di testa con terreno di circa 800 mq vista lago composta da piano terra box doppio cantina. bagno. piano 1° ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda. piano 2 ° 3 camere, bagno, veranda. Prezzo € 330.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51802144 NEBBIUNO Villa con terreno di circa 2000 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. piano 1 ° mansarda con bagno e ampio terrazzo. box auto prezzo € 440.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51365198 OLEGGIO CASTELLO In contesto esclusivo con bellissima vista lago ottime ville singole in costruzione di ampia metratura, con giardino privato e ampi terrazzi. Classe energetica A, con muri in elevazione e solai coibentati Ecosism. Impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore e impianto solare termico.PREZZI DA 380.000,00 Possibilità di personalizzazione. No mediazione agenzia TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:A CodiceWeb 52476762 OMEGNA in posizione soleggiata, proponiamobellissima VILLA A SCHIERA di testa, di recente costruzione con giardino. € 255.000 0323866201 CodiceWeb 51456564 ORNAVASSO In posizione panoramica, villetta composta da: P1° appartamento con ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere, bagno. PT: appartamento bilocale, cantina, doppio garage. 0323840515 CL:G IPE:301 CodiceWeb 52490267 PARUZZARO: In bella zona,proponiamo ultima porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione.Composta da piano interrato con autorimessa doppia,lavanderia e locale accessorio; al piano terra con grande soggiorno , ampia cucina ,disimpegno,bagno oltre porticato esterno e giardino privato di circa mq 200; al piano superiore 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia,bagno e 2 balconi.

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3-06-2013

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ORNAVASSO In posizione panoramica, villetta composta da: P1° appartamento con ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere, bagno. PT: appartamento bilocale, cantina, doppio garage. CL:G IPE:301 CodiceWeb 52490267

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0322841777 CodiceWeb 52615362 FONTANETO D’AGOGNA CENTRALE PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte allʼabitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. Eʼ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. 0322841777 CL:G CodiceWeb 52016590 GHIFFA casa indipendente disposta su 3 pianio composta da 9 locali, 2 bagni 2 balconi, box auto, 2 cantine € 300.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CodiceWeb 52088348 LOREGLIA LAGO DʼORTA ALTURE in centro storico di piccolo paese montano, caratteristica CASA RUSTICA in sasso con ampi loggiati e particolarità architettoniche di pregio. € 75.000 0323866201 CodiceWeb 52707620

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LAGHI 12

LAGHI 12

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GIGNESE Casa semindipendente composta da p. terra soggiono, cucina, bagno, piccolo terreno. p. 1° 2 camere, bagno, balcone. prezzo € 250.000, 00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51482198

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BORGOMANERO CENTRO In zona centrale affittasi ampio bilocale arredato, finemente ristrutturato, posto allʼultimo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone. Arredametno nuovo. Disponibile da giugno 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52595257

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www.youtube.it/bpvideotour 27 www.attico.it BORGOMANERO CENTRO In zona centrale, in casa signorile, affittasi bilocale arredato poato al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balcone e posto auto. Disponibile da subito. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CL:E IPE:230,61 CodiceWeb 52492634 BORGOMANERO CORSO GARIBALDI In centro in contesto di casa di corte bilocale arredato al terzo piano senza ascensore e così composto ingresso, soggiorno, cucinotto, camera, bagno. Cantina al piano interrato. TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CodiceWeb 52493342 BORGOMANERO VIALE MARAZZA In centro in contesto di corte signorile affittasi grazioso trilocale arredato composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno. Ballatoio TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:F CodiceWeb 52366676 BORGOMANERO: Bilocale arredato, mq. 28 al piano rialzato; grande terrazzo coperto, termoaut. Spese basse. Cantina. €370/mese RIF.106 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 GOZZANO In centro paese affittasi bilocale parzialmente ristrutturato composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, balcone e cantina. € 400,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G CodiceWeb 52464898 PELLA In zona centrale, affittasi bilocale non arredato con vista lago, secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, servizi e garage. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52094059 VERUNO: A 10 minuti dal lago Maggiore affittasi bilocale arredato in casa indipendente, di due unità abitative appena ristrutturata a nuovo. Composto da: cucina con zona living, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, locale caldaia con ripostiglio, ampio garage più ulteriore posto auto allʼinterno della recinzione, termoautonomo. Possibilità animali di piccola o media taglia, è già presente recinto con cuccia. €380 mensili (no spese aggiuntive) Situato in zona tranquillissima. Certificazione energetica in fase di elaborazione. 0322830165 331/9418995

ARONA In piccola palazzina, affittasi appartamento posto al piano rialzato, compsto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina e garage. In attesadei dati di certificazione energetica. Richiesta € 520,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52593317 BOGOGNO In casa di corte affittasi grazioso trilocale al piano primo composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Box auto. termoautonomo. € 450,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:E CodiceWeb 52404904 BORGOMANERO A 2 passi dal centro in contesto di corte affittasi grazioso trilocale con ingresso indipendente, ristrutturato a nuovo e così composto soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Box auto singolo. Termoautonomo. €480,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:E CodiceWeb 52482770 BORGOMANERO In casa di sole tre unità abitative, affittasi trilocale posto al secondo piano, posto su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampio balcone e cantina. Richiesta € 500, 00 mensili. Solo referenziati. in attesa dei dati di certificazione energetica 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52428591 BORGOMANERO In casa signorile, affittasi elegante trilocale arredato, posto al primo piano, composto da ingresso, cucina ampia, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo e garage. Solo referenziati 0322340645 3384908675 CL:C IPE:132,99 CodiceWeb 52404940

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LAGHI 12

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3-06-2013

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Ripresa economica

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Pioggia e vento sulla Lombardia, e qualche debole schiarita

By Federica Trevisanello Secondo una recente indagine di Assolombarda, l’attività economica produttiva nell’area milanese sta dando, seppur ancora deboli, alcuni segnali di ripresa.

Per le imprese manifatturiere delle province di Milano, Lodi, Monza e della Brianza, tra marzo e aprile è ripresa la domanda estera e, per quanto in misura più flebile, quella interna. Segnali che fanno volgere il barometro delle aspettative verso il “bello”.

Le prime elaborazioni sui dati di aprile sembrano confermare il rialzo di marzo, con il clima di fiducia che cresce ancora grazie a un nuovo aumento della domanda.

Tuttavia le imprese non si sbilanciano e attendono

Edizione Laghi - n.10 - 13 Maggio 2013

conferme a questo trend, particolarmente positivo in aprile, con un aumento della domanda che, se confermato a maggio, potrebbe incidere positivamente anche sui livelli delle scorte.

Nel frattempo, prudenza induce le aziende a non incrementare di molto le previsioni di produzione.

Nel complesso italiano e a livello europeo, infatti, il cielo è ancora molto coperto: nell’Area Euro la fiducia del manifatturiero ad aprile scende, con cadute importanti sia in Italia sia, soprattutto, in Francia e Germania.

“In questo inizio di primavera, quindi, sembra continuare il rallentamento economico delineato dai dati relativi al Pil per il primo trimestre 2013, quando nell’Area Euro il Pil è sceso dell’1,0% su base annua.

Più nel dettaglio, l’Italia ha segnato il settimo trimestre consecutivo di contrazione, la Francia è entrata in recessione e la Germania in stagnazione”.

Così sintetizza la situazione Assolombarda.

Ricordiamo che agli inizi di maggio la Banca Centrale Europea ha ridotto il tasso di riferimento, portandolo al nuovo minimo storico (0,50%) e ha dichiarato che se sarà necessario interverrà ulteriormente. Questo è il quarto taglio consecutivo dal settembre del 2011, arrivato dopo dieci mesi di pausa (l’ultimo intervento sui tassi era avvenuto a luglio 2012). Il taglio dei tassi «dovrebbe sostenere la ripresa più in là» nel corso dell’anno, come ha affermato Mario Draghi, ribadendo che l’economia tenderà ad assestarsi solo nella seconda parte del 2013.

Un rappresentante della Fiaip ai vertici della Cei Raffaele Dedemo è stato eletto Vice Presidente CEI fino al 2015 e membro del Comitato esecutivo della CEI-Confederation Européenne de l’Immobilier.

Raffaele Dedemo, Vice Presidente Nazionale Fiaip con delega al settore estero, è stato confermato dall’Assemblea Generale della Confederazione, tenutasi a Barcellona lo scorso 14 – 15 maggio, Vice Presidente CEI e membro del Comitato esecutivo della CEI-Confederation Européenne de l’Immobilier.

L’Assemblea ha riconfermato alla Presidenza CEI il portoghese Manuel Sotto Mayor Negrão e ha visto l’elezione del nuovo gruppo dirigente della Confederazione per i prossimi due anni.

Oltre all’italiano Raffaele Dedemo, sono stati eletti come Vice Presidenti CEI il francese Benoit Coste, il tedesco Jens Ulrich Kiessling il Segretario inglese Ian Tonge ed il Tesoriere olandese Gijs de Jager.

Appena eletto il Vice Presidente CEI Dedemo ha sottolineato: “Grazie a questa riconferma gli associati Fiaip potranno avere sempre un punto di riferimento all’interno degli organismi di categoria europei del settore immobiliare per stabilire e migliorare la cooperazione internazionale, dare consigli su questioni in materia di operazioni immobiliari transnazionali reali e influenzare il processo legislativo europeo per la materia e la pratica immobiliare”.

Il Presidente Fiaip Paolo Righi: “Voglio fare i miei mi-

gliori auguri a Raffaele Dedemo per la sua riconferma alla Vicepresidenza della Confederation Européen de l’Immobiliaire. Per Fiaip si tratta di un risultato che premia l’ottimo lavoro svolto da Dedemo negli ultimi anni a livello internazionale nel coordinare le questioni politiche dell’Unione europea, difendendo gli interessi degli agenti immobiliari e della Federazione italiana degli Agenti Immobiliari Professionali. Ciò conferma il ruolo internazionale della Fiaip che da anni si batte per armonizzare le leggi in Europa che disciplinano l’accesso alla professione, ed incoraggiare e coordinare la collaborazione nelle transazioni immobiliari tra agenti ed agenzie di diversi paesi europei”.

La CEI (Confédération Européenne de l’Immobilier – European Confederation of Real Estate Agents) è la più importante organizzazione degli agenti immobiliari europei, ha sede a Bruxelles e conta più di 66.000 membri presenti in tutti gli Stati membri dell’UE, e rappresentati in 14 Paesi dell’Unione Europea Austria, Bulgaria, Francia, Germania, Grecia, Ungheria, Irlanda, Italia, Olanda, Portogallo, Romania, Spagna, Inghilterra e Slovacchia, che rappresentano oggi oltre 90.000 professionisti del Real Estate.

Sui scopi principali sono: stabilire e migliorare la cooperazione internazionale, fornire consulenza su questioni riguardanti le operazioni immobiliari all’interno dei confini europei, sensibilizzare la dirigenza politica europea in materia di pratica della professione.

3-06-2013

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LAGO D’ORTA

MIASINO In posizione centrale, stupendo RUSTICO con giardino.

OCCASIONE U N I C A ! â‚Ź120.000 C o d i c e We b 52708399

LAGO D’ORTA ALTURE in centro storico di piccolo paese montano, caratteristica CASA RUSTICA in sasso con ampi loggiati e particolarità architettoniche di pregio. ₏ 75.000 CodiceWeb 52707620

OMEGNA loc. Crusinallo, soleggiatissima CASA AUTONOMA anche bifamiliare, con cortile. ABITABILE SUBITO! â‚Ź 160.000 CodiceWeb 52707539

OMEGNA Loc. Santa Rita, proponiamo CASA INDIPENDENTE da ristrutturare, disposta su due piani con terreno di pertinenza e parte di fabbricato rurale in corpo staccato. â‚Ź 80.000 CodiceWeb 52660325

LAGO D’ORTA COLLINARE in piccolo borgo caratteristico, in casa trifamiliare, soleggiatissimo APPARTAMENTO autonomo, ultimo piano mansardato. Splendidamente ristrutturato. Libero subito. ₏ 115.000 CodiceWeb 52623539

LAGO D’ORTA in posizione soleggiata, tipico CHALET con 1000 mq di terreno circostante, recintato. IDEALE COME SECONDA CASA! ₏ 120.000 CL:NS CodiceWeb 52496109

OMEGNA in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo ottimo APPARTAMENTO di grandi dimensioni, in palazzina all’ultimo piano, con box doppio e cantina. Ottimamente conservato. DA VEDERE!! 230.000 CodiceWeb 52707442

OMEGNA in posizione dominante, soleggiatissimo COMPLESSO EDILIZIO di nuova realizzazione. Unico nel suo genere costruito utilizzando la piĂš avanzata tecnologia diponibile. Classificato in Classe A. Vista lago! NO SPESE AGENZIA! A partire da â‚Ź 170.000 CodiceWeb 52465771

OMEGNA VERA OCCASIONE! APPARTAMENTO di soggiorno con cottura, due camere letto, bagno, cantina, solaio autorimessa. Libero subito. â‚Ź 70.000 CodiceWeb 52357064

OMEGNA zona semicentrale, proponiamo ottimo BILOCALE al 2° piano completamente ristrutturato con due ampi balconi e box. L’immobile viene venduto completamente arredato a nuovo. ₏ 110.000 CL:C IPE:114,28 CodiceWeb 52333901

OMEGNA Loc. Crusinallo, in palazzina di recente ristrutturazione, BILOCALE con cantina e posto auto. L’immobile viene venduto arredato. SOLUZIONE INTERESSANTE! ₏ 85.000 CodiceWeb 52707391

OMEGNA in posizione soleggiata, proponiamobellissima VILLA A SCHIERA di testa, di recente costruzione con giardino. â‚Ź 255.000 CodiceWeb 51456564