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13 EDIZIONE Laghi

COPIA OMAGGIO

Editori

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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NEBBIUNO villa a schiera di testa con terreno di circa 800 mq vista lago composta da piano terra box doppio cantina. bagno. piano 1° ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda. piano 2 ° 3 camere, bagno, veranda.

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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VOGOGNA Mansarda composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, balcone posto auto. prezzo € 60.000,00 CL:G CodiceWeb 52314594

BAVENO Appartamento piano terra con giardinetto composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno. prezzo € 90.000,00 rif. 335 CL:E CodiceWeb 52431387 VERBANIA Appartamento piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bano, 2 balconi, cantina. prezzo € 125.000, 00 CL:F IPE:255,7 CodiceWeb 52528985 VOGOGNA Intero stabile composto da piano terra ampio locale commerciale con cantina, piano 1° n° 2 appartamenti rispettivamente di 2 e 3 locali + servizi, piano 2° appartamento di 3 locali + servizi, terreno di circa 3000 mq rif 333 b prezzo € 650.000,00 CL:G CodiceWeb 52640233 VERBANIA ATTICO SESTO PIANO CON VISTA LAGO COMPOSTO DA INGRESSO, SOGGIORNO, CUCINA 3 CAMERE, 2 BAGNI, 2 AMPI BALCONI, CANTINA, BOX AUTO. PREZZO € 260.000, 00 RIF 337 CL F CL:F CodiceWeb 52719820 VIGNONE CASA SEMINDIPENDENTE COMPOSTA DA PIANO TERRA 3 CANTINE, PIANO 1° SOGGIORNO, CUCINA, BAGNO RIPOSTIGLIO, BALCONE, PIANO 2° 3 CAMERE BAGNO, BALCONE, PREZZO €160.000,00 RIF 338 CL: G CL:G CodiceWeb 52719844

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ARONA Porzione di BIFAMILIARE disposta su 2 livelli oltre a seminterrato (completamente sterrato su 3 lati; composta da: piano terra con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, servizio, scala di collegamento al piano primo con 2 camere, servizio, balconi. Giardino di pertinenza di mq.

450 su cui si ha un’autorimessa singola. Si trova nella primissima periferia, pertanto a 5-10 minuti dal centro. CL:E IPE:2046 CodiceWeb 52328136

INVORIO in zona semiperiferica comodo per negozi e servizi raggiungibili a piedi, BILOCALE al primo piano di un fabbricato con sole 3 unità immobiliari, composto da: soggiorno, cucinotto arredato, camera matrimoniale, bagno, balcone. E’ in posizione soleggiata e con ampia vista. CL:G CodiceWeb 52360562

GOZZANO periferia In zona residenziale ed in bella posizione soleggiata e panoramica VILLETTA singola indipendente, di recente costruzione, composta da: piano interrato con autorimessa doppia, ripostiglio, lavanderia, cantina; piano terra: soggiorno con camino ventilito, cucina, 2 camere, bagno; piano mansardato con 4 locali al rustico. E’ predisposta per aria condizionata, cancello elettrico. E’ facilmente raggiungibile dal casello autostradale. E’ a ca. 500 mt. dai negozi e dal centro paese. CodiceWeb 52447918

BORGOMANERO periferia In complesso residenziale nuovo VILLETTA disposta su 2 piani, in parte personalizzabile, composta da: Piano terra con soggiorno, cucina, cameretta, bagno, porticato; Piano primo con 2 camere, ripostiglio, bagno, balcone e terrazzo. Piccolo giardino ad uso esclusivo mq. 200 ca. - Autorimessa Ha un’ottima esposizione solare, è in zona residenziale comoda per i servizi, negozi. Predisposizione allarme. CodiceWeb 52508720

AMENO Nel centro storico ANTICA ABITAZIONE del ‘700 indipendente, disposta su 2 piani e composta da: al piano terra accesso dall’andone che immette nel cortile sul quale si affacciano 4 + 1 locali al rustico ma con la possibilità di renderli abitabili (soffitti con travi a vista, pavimenti in sasso, camini, ecc.), porticato con belle colonne in sasso; Piano primo con bel terrazzo coperto e balconi sui quali si affacciano: cucina, soggiorno, salotto, 3 camere e bagno con finiture tipiche dell’epoca della casa. Sul retro porzione di giardino ad uso esclusivo, recintato, di mq. 300 ca. Buona esposizione solare. Si trova a 5 Km. da Orta e a circa mezz’ora dalle piste da sci del Mottarone. Antico pozzo in sasso CodiceWeb 52337853

SANTA MARIA MAGGIORE periferica In zona molto tranquilla, silenziosa e soleggiata, con bella vista sulle montagne, VILLA bifamiliare composta da: piano terra taverna con camino, angolo cottura, bagno; piano primo: soggiorno/cottura, 2 camere, bagno, balcone; inoltre porzione di sottotetto in parte recuperabile; autorimessa, piccolo giardino su 3 lati. E’ a poca distanza dal centro raggiungibile a piedi in pochi minuti. PARZIALMENTE ARREDATA CL:G CodiceWeb 52516871

CRESSA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, libera su 3 lati, composta da 2 grandi appartamenti di mq. 130 cad. collegati da scala interna ma aventi anche accesso indipendente. Possibilità di realizzare 4 unità immobiliari. Terreno mq. 2.000 ca. E’ in posizione periferica ma comoda per i servizi. A poca distanza dal casello autostradale. CodiceWeb 52615362

BORGOMANERO periferia In ottima posizione commerciale, su strada di intenso traffico, IMMOBILE AD USO COMMERCIALE avente una superficie complessiva di mq.

1.500, disposti su 2 piani, e precisamente: al piano terra mq. 800, predisposto per 2 attività, al piano primo mq. 700 (attualmente locati). Ampio parcheggio. Si considera sia la vendita che la locazione. CodiceWeb 51784620 PELLA Incantevole VILLETTA arredata disposta su 2 livelli + seminterrato, con piccolo caratteristico cortiletto, inserita nel caratteristico centro abitato di Ronco (piccola frazione di Pella - lago d’Orta) ed è a 50 mt. dal lago; completamente ristrutturata; dalla zona mansardata bella vista lago.

Ideale per vacanze tranquille e riservate. CodiceWeb 51968912

FONTANETO D’AGOGNA centrale PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte all’abitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. E’ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. CL:G CodiceWeb 52016590 ARONA In posizione centrale locale uso UFFICIO al piano terra, recentemente ristrutturato, tutto a norma. Attualmente è affittato con regolare contratto a Euro 450 al mese.

Ottimo investimento. CodiceWeb 52665449

MEINA In periferia, non lontano dal centro e dal lungolago (lago Maggiore) APPARTAMENTO completamente arredato, al piano terra, composto da: soggiorno con cucina a vista, 2 camere, 1 bagno, disimpegno, 2 balconi, cantina. E’ stato recentemente ristrutturato, gli impianti sono a norma. Termoautonomo, parquet, ecc. Raggiungibile facilmente con autostrada (uscita di Meina) e comodo per aeroporto Malpensa CodiceWeb 52665448 CAVALLIRIO in frazione In frazione PORZIONE DI FABBRICATO libero su 2 lati, disposto su 2 piani più sottotetto recuperabile, completamente da ristrutturare con progetto già fatto. Superficie complessiva mq. 130 ca. Adiacente al fabbricato porzione di cortile ad uso esclusivo oltre ad un appezzamento di terreno agricolo CL:NS CodiceWeb 52214642

BORGOMANERO centro storico In posizione centrale UFFICIO molto luminoso al primo piano di un nuovo complesso residenziale/commerciale; è composto da 3 ampi locali, disimpegno, bagno e locale uso archivio + cantina.

Finiture signorili. Pronta consegna. Nessuna difficoltà per parcheggio. CodiceWeb 51990372 MAGGIORA centro storico Centralissima PORZIONE DI CASA indipendente con piccola corte ad uso esclusivo.

Disposta su 3 livelli, Si compone di: piano terra con cucina, salotto e locale sgombero; piano primo con 2 camere, bagno ed un locale di mq. 10 ca. e balcone; secondo piano: 2 camere e servizio con doccia, + balcone. Ideale anche come casa vacanza per la vicinanza (10 Km. ca.) dai laghi d’Orta e Maggiore, dalle piste da sci del Mottarone. CodiceWeb 52332959 BOCA PORZIONE finale DI CASA composta da: Piano terra con 2 locali uso ripostiglio; piano primo - bilocale con soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone; piano secondo: 2 locali uso sgombero + balcone; cantina nel seminterrato; piccola porzione di corte esclusiva.

CASSERO ampio (con volte in mattoni) + porzione di terreno recintato con accesso carrabile. I due immobili possono essere alienati separatamente. CL:G CodiceWeb 52629945 INVORIO In posizione centrale, a due passi dalla Piazza UFFICIO al piano primo, completamente ristrutturato, attualmente affittato con regolare contratto locazione. Ottimo investimento CodiceWeb 52665515

Tel. 0322.841777 Cell. 348.7264711

via Scuole, 11 BORGOMANERO - www.immobiliareduemila.it - gattonicamilla@libero.it

LAGHI 13

LAGHI 13

17-06-2013

16:43

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occasioni in evidenza

Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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BARTOLI

INTERMEDIAZIONI IMMOBILIARI www.immobiliarebartoli.it

BORGOMANERO V.le Don Minzoni, 55 - Tel. 0322.843632 e-mail: info@immobiliarebartoli.it BORGOMANERO

In posizione semicentrale in grazioso palazzo di recente costruzione,vendiamo alloggio all’ultimo piano mansardato ABITABILE di nuova costruzione di mq 100 c.a. con ampio soggiorno, cucina a vista, 2 camere da letto, doppi servizi + 3 balconcini €165.000,00 autorimessa doppia compresa. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari. Totalmente personalizzabili con particolare vantaggio di beneficio fiscale.

GARGALLO

In panoramica posizione, in graziosa palazzina di recente costruzione, vendiamo luminoso appartamento al piano rialzato con bellissimo terrazzo di mq 70 c.a. L’alloggio è composto da soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Sul terrazzo è presente un portico. Autorimessa doppia in linea e cantina completa di angolo lavanderia. Termoautonomo. Spese condominiali di c.a. 250 € annue. PREZZO €139.000,00

BORGOMANERO

In posizione semicentrale, di prossima edificazione, 2 ville singole libere su 4 lati completamente indipendenti circondate da mq 1.000 c.a. di terreno. Sviluppate su unico livello + porticato con affaccio sulla zona giorno e autorimessa doppia laterale . Finiture in classe "B", riscaldamento a pavimento, pannelli solari,cappotto esterno,particolari esterni in geo pietra. Totalmente personalizzabili!!!

PREZZO €280.000,00

BORGOMANERO PELLA - RONCALLO BRIGA NOVARESE In bella palazzina, vendiamo luminoso bilocale al piano 2° di mq 55 c.a. composto da salottino, cucina abitabile con uscita su grande terrazzo,camera matrimoniale con parquet, ampio bagno. Completano la proprietà l’autorimessa doppia e cantina. Termoautonomo. PREZZO €115.000,00 Possibilità acquisto degli arredi

In posizione strategica con meravigliosa vista sul lago d’Orta e sull’isola di San Giulio, in casa d’epoca con parco privato, spiaggetta privata con pontile e attracco barche, vendiamo appartamento al p. 2° e ultimo. Pari a mq 125 c.a. + terrazzino panoramico e così composto: grande soggiorno con zona pranzo, angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. Due posti auto assegnati. Termoautonomo. Spese comuni di €1.600,00 c.a. annue per manutenzione parco e spiaggia, diritti per il pontile, luci comuni, amministratore. Da vedere!!!

In posizione tranquilla, in grazioso palazzo di recente costruzione, affittiamo bilocale ARREDATO NUOVO al piano rialzato composto da soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale,bagno, terrazzino + box singolo e cantina. Ottime finiture, parquet nella camera. Termoautonomo.

Canone mensile di €430,00 compreso spese condominiali

CAVAGLIETTO

In centro paese, proponiamo porzione di casa sviluppata su 2 livelli pari a totale mq 150 c.a. + loc. accesorio di mq 50 + autorimessa di mq 25 c.a. + sottotetto di mq 60 c.a. al rustico. In fabbricato posto di fronte l’immobile, completano la proprietà un posto auto coperto, un corpo al rustico con sovrastante fienile e terreno incolto confinante di mq 200 c.a. La casa necessita di ristrutturazione. PREZZO €100.000,00

GATTICO

A due passi dal centro paese, vendiamo alloggio al piano rialzato di palazzina, pari a mq 85 c.a. + balcone e terrazzo.

Composto da ingresso, soggiorno con zona pranzo, cucinino, 2 ampie camere da letto, bagno. Cantina di proprietà e posti auto liberi condominiali. L’alloggio è stato completamente ristrutturato di recente (impianti, serramenti, porte interne, pavimenti, sanitari) con predisposizione aria condizionata. Ottima esposizione a sud. Spese condominiali di euro 450,00 annue.Termoautonomo. PREZZO €99.000,00!!!

INVORIO Via Italia, 14 - Tel. 0322.259690 e-mail: invorio@immobiliarebartoli.it ARONA

In frazione Dagnente, in palazzina degli anni '70 con strepitosa vista sul lago Maggiore, proponiamo alloggio ristrutturato negli anni '90 composto da ingresso,cucina abitabile,soggiorno con camino termoventilato,2 camere da letto, bagno per totale mq 90 c.a. oltre 3 super panoramici terrazzini. Autorimessa singola e cantina. PREZZO EURO 185.000,00

PARUZZARO

In bella zona,proponiamo ultima porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione.Composta da piano interrato con autorimessa doppia,lavanderia e locale accessorio; al piano terra con grande soggiorno , ampia cucina ,disimpegno,bagno oltre porticato esterno e giardino privato di circa mq 200; al piano superiore 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia,bagno e 2 balconi. PREZZO €290.000,00

INVORIO

A due minuti dall’ingresso autostradale e a cinque da Arona, proponiamo in zona tranquilla, casa di ringhiera completamente indipendente disposta su 3 livelli da mq 80 circa ciascuno. La struttura e’ sana ma necessita di lavori . Completano la proprieta’ un caratteristico cassero in pietra con locali accessori, autorimesse e grandi spazi recuperabili ai fini abitativi oltre grande giardino piantumato con alberi da frutta. PREZZO €145.000,00 trattabili

VERUNO

In zona periferica rispetto al paese ma tranquilla e circondata da aperta campagna, vendesi ULTIMA porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione. Sviluppata su 2 livelli così composta: P.T con soggiorno, cucina, bagno oltre a autorimessa doppia che separa le unità, porticato e giardino privato di mq 300 circa; P.1° 2/3 camere da letto, disimpegno, bagno e terrazzo. Capitolato con ampia possibilità di personalizzazione. Possibilità riscaldamento a pavimento. PREZZO €225.000,00

NEBBIUNO-FOSSENO

INVORIO

ARONA

LESA

In elegante residence con piscina, vendiamo villetta del 2006 libera su 3 lati con giardino e 2 posti auto coperti di proprietà. Sviluppata su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al p.t.; 2 camere di cui una con spaziosa cabina armadio e bagno al p.1°. Parquet in tutta la casa bagni compresi, antifurto e predisposizione aria condizionata. PREZZO €210.000,00

In pieno centro,in condominio dotato di ascensore, appartamento al piano 4° composto da ingresso, soggiorno, cucina,camera matrimoniale, bagno e balcone. Riscaldamento centralizzato. PREZZO €65.000,00 !!!

In posizione panoram i c a con bella vista sul lago Maggiore, proponiamo signorile villa di testa completamente e ottimamente ristrutturata dalle prestigiose finiture. Sviluppata su piu’ livelli per totale mq 180 c.a. + autorimessa doppia in linea, lavanderia e cantina. Pregiato parquet in tutta la casa, particolare scala con gradini in granito bianco trattato,sanitari sospesi, antifurto. Classe energetica “D“. PREZZO €310.000,00

In zona residenziale interna e tranquilla all’interno di un elegante e originale residence con piscina edificato circa 10 anni fa a soli 50 metri dal lago, disponiamo di un bell’appartamento posto al primo piano con affaccio sulla piscina e scorcio di vista lago. L’appartamento misura 90 mq.c.a.+ loggiato coperto, lunga balconata, cantina e autorimessa singola ma spaziosa. Esiste inoltre un sottotetto di proprietà di 100 mq. che può essere recuperato. €260.000

LAGHI 13

17-06-2013

16:43

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www.youtube.it/bpvideotour 15 www.attico.it

CASTELLETTO TICINO Via Marconi, 32 Tel. 0331.972191 www.immobiliarecuda.it - Cell. 333.1560158 - info@immobiliarecuda.it

VAPRIO D’AGOGNA Villetta indipendente di nuova costruzione separata dal box. Composta da cucina, soggiorno, servizio, ampio porticato e box doppio al piano terra; 2 camere, bagno e grande terrazzo coperto al primo piano. Giardino di proprietà. Affare €155.000 Rif. VL 212 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512552

CASTELLETTO TICINO Appartamento seminuovo in posizione centrale e comodo ai servizi. Composto da ampia cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno, grande balcone e autorimessa. Grande parco comune, ottimo contesto. €120000 trattabili CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 82.36 KWh/m2a CL:C IPE:82,36 CodiceWeb 52512551

CASTELLETTO TICINO Casetta semindipendente in zona centralissima; disposta su 2 livelli con cucina/soggiorno, ripostiglio e posto auto al piano terra; camera e bagno al primo piano. Ideale anche per uso ufficio. €60.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512547

VERUNO Revislate Porzione di casa di c.ca 65 mq ristrutturata e libera subito. Composta da soggiorno/cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera soppalcabile di c.ca 25 mq e balcone al primo piano. Autonoma, nessuna spesa comune. Ottimo investimento. Solo €44.000 CE: E IPE: 230,2149 kwh/mq Rif. CS 169 CL:E IPE:230,22 CodiceWeb 52512544

CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona centrale in condominio con ascensore. C.ca 75 mq con ingresso, 3 locali, bagno e balcone. Prezzo interessante e trattabile. € 50.000 Rif. AP 200 CodiceWeb 52577675 POMBIA Villa al rustico con 2800 mq di terreno. La villa e di complessivi 230 mq e viene venduta nello stato attuale da personalizzare nella distribuzione dei locali e nelle finiture. Ottima verde e tranquilla ma non isolata. €250.000 Rif. VL 203 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512528 CASTELLETTO TICINO Appartamento in zona lago con cucina, ampio soggiorno, camera, bagno, box e locale rimessa/posto barca. Compreso di arredamento, disponibile subito. €85.000 Rif. AP 177 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512533 CASTELLETTO TICINO Villa singola di ampia metratura con giardino di c.ca 1.000 mq; disposta su un livello con cucina, salone, 2 camere, bagno, ampio terrazzo, possibilità terza camera; più seminterrato con taverna, cantina, ripostiglio e locale caldaia. Zona tranquilla, aperta e soleggiata. €280.000 Rif. VL 207 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512529 POMBIA Villa singola in costruzione, c.ca 250 mq. Composta da grande cucina, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia taverna, pergolato, portico, terrazzo locale caldaia, cantina, box doppio e giardino di c.ca 300 mq. € 350.000 CodiceWeb 52538631 BORGO TICINO Rustico da ristrutturare disposto su 2 livelli per complessivi 144 mq . Possibilità di 1/2 unità abitative. Ottime zona servita. € 40.000 TR 121 CodiceWeb 52515161 SESTO CALENDE Appartamento trilocale ristrutturato al secondo piano in piccola palazzina di poche unità composto da ingresso, cucina, soggiorno, 2 camere da letto, bagno, 2 balconi e cantina di proprietà. Termoautonomo. Zona Centrale. €99.000 Rif. AP 168 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512514 BORGO TICINO Porzione di casa ristrutturata con gusto e con il recupero di stupendi particolari in stile rustico. Composta da sala con camino, cucina abitabile, camera, cameretta, bagno, sottotetto recuperabile, box, locale sgombero e giardino privato. Ottima per amatori. € 98.000 CE: E IPE: 237,424 kwh/mq Rif. CS 165 CL:E IPE:237,42 CodiceWeb 52512526 CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale in zona lago molto tranquilla e ben servita. Recentemente ristrutturato, composto da cucina, soggiorno, 2 camere, bagno, 3 terrazzi e posto auto; ampio e bel parco comune attrezzato attraversato da piccolo ruscello. Piano alto, termoautonomo. €130.000 Rif. AP 184 CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 147.45 KWh/m2a CL:D IPE:147,45 CodiceWeb 52512519 BORGO TICINO Villetta singola di nuova costruzione con c.ca 400 mq di giardino. Composta da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/locale caldaia, box e grande portico al piano terra.

Sottotetto con 2 camere mansardate e bagno al primo piano.

Zona aperta e periferica, ideale per amanti della tranquillità. € 205.000 Rif. VL 211 CodiceWeb 52515109

BOGOGNO Rustico indipendente libero su 4 lati. C.ca 210 mq abitativi più ampi terrazzi, balconi e 750 mq di terreno. Lavori di ristrutturazione iniziati ma da completare. Soluzione ideale anche per 2 famiglie. Ottima zona aperta e semicentrale. € 98.000 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512539

VARALLO POMBIA Porzione di casa in zona centralissima, ristrutturata e libera subito.

Composta da zona giorno con soggiorno, cucina, e bagno; zona notte 2 camere mansardate e bagno. Box auto e ripostiglio. € 95.000 CE: E IPE: 219,299 kwh/mq Rif. CS 168 CL:E IPE:219,3 CodiceWeb 52512524

MEZZOMERICO Porzione di casa di c/a 170 mq ristrutturata con ottimi particolari in stile rustico. Composta da salone, cucina, 4 camere di cui 2 mansardate, 3 bagni, box e posto auto. Ottimo affare, pronta e libera subito. €115.000 CE: D IPE: 163,134 kwh/mq Rif. CS 139 CL:D IPE:163,13 CodiceWeb 52512546

CASTELLETTO TICINO Ultima disponibilità in fabbricato con 3 appartamenti indipendenti tipo villetta in orizzontale; le unità sono indipendenti in tutto ( ingressi, scale, impianti ecc), la costruzione è realizzata con tecniche antisismiche ed è dotata di ottime finiture. Le unità su un unico livello sono composte da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, box, ripostiglio, locale caldaia e giardino privato. Ottima zona servita, tranquilla e soleggiata. Pronta consegna. €185.000 CE: B IPE: 71,247 kwh/mq Rif. AP 191 CL:B IPE:71,25 CodiceWeb 52512548

VERUNO (REVISLATE) - Porzione finale di rustico indipendente completamente ristrutturato. Composto da salone con cucinino, 2 ampie camere di cui una mansardata, 2 bagni, portico e balcone. Frontalmente cassero con 2 box e possibilità di ricavare altra abitazione di c.ca 110 mq. Cortiletto di proprietà esclusiva ben finito. € 95.000 TR 115 CodiceWeb 52512530

BORGO TICINO - VARALLO POMBIA - POGNO - Terreni agricoli e boschivi di varie metrature a dd va prezzi interessanti.

Rif. TR 11 CodiceWeb 52515184 VARALLO POMBIA Villa singola unico livello e in ottime condizioni; con cucina, soggiorno, camera, cameretta, sala bagno con vasca e doccia idromassaggio, bagno di servizio, 2 ampi porticati, locale caldaia, ampio box (47 mq), cantina, e giardino di proprietà. Finiture accurate. €228.000 CE: E IPE: 231,982 kwh/mq Rif. VL 208 CL:E IPE:231,98 CodiceWeb 52512534 MEZZOMERICO Porzione di casa da ristrutturare di c/a 150 mq, più rustico antistante con possibilità di recupero per altra abitazione. €50.000 Rif. CS 146 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512513 CASTELLETTO TICINO Appartamento in contesto di sole 4 unità senza spese in comune. Composto da soggiorno/cucina, camera, bagno, ripostiglio e posto auto. Ottima zona a pochi passi dal centro. €65.000 Rif. AP 197 B CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512543 VARALLO POMBIA Appartamento in villa bifamiliare, 140 mq su un livello con cucina, sala pranzo, salone, 3 camere, bagno, 2 grandi balconi, box doppio, cantina e ampio giardino comune. Ottima zona tranquilla e semicentrale. €175.000 trattabili Rif. AP 187 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512537 POMBIA Villa singola di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione. Composta da cucina abitabile, salone, bagno, locale caldaia, terrazzo, pergolato e box doppio al piano terra; camera, cameretta, bagno e terrazzo al primo piano.

Giardino c.ca 300 mq. € 240.000 CE: Rif. VL 213 CodiceWeb 52538620 CASTELLETTO TICINO Appartamento a pochi passi dal centro in zona servita e tranquilla. C.ca 90 mq con cucina, pranzo, 2 grandi camere matrimoniali, bagno, box e balcone. Contesto di poche unità e nessuna spesa comune. €95.000 Rif. AP 197 A CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512542 BORGO TICINO Proprietà composta da appartamento di c.ca 140 mq in cascina ristrutturata con ampio salone, cucina abitabile, 2 camere, bagno e box di 26 mq. Completa la proprietà un rustico di c.ca 140 mq. €100.000 (Appartamento + box) €140.000 Tutta la proprietà. Rif. AP 178 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512515 SESTO CALENDE Porzione di casa da riattare di c.ca 100 mq composta da 3/4 ampi locali più servizio, box e posto auto.

Possibile realizzo di 2 appartamenti . € 45.000 Rif. CS 152 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512512 CASTELLETTO TICINO Appartamenti in cascina completamente ristrutturata a nuovo, trilocali di c.ca 80 mq con soggiorno con angolo cottura, 2 camere, bagno, cantina e posto auto privato. Possibilità di acquisto di terreno adiacente. Pronta consegna. € 140.000 Rif. AP 193 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato CodiceWeb 52512535

BORGO TICINO Appartamento ristrutturato con grande terrazzo attrezzato; Posto al primo piano in fabbricato di sole 3 unità e senza spese comuni. Composto da ampio ingresso, cucina, soggiorno, camera, cameretta, bagno e box/cantina. Ottima zona centrale. Prezzo affare per trasferimento. € 87.000 CE: E IPE: 258,87 Rif. AP 190 CL:E CodiceWeb 52512531

VARALLO POMBIA Appartamento seminuovo al piano terra in contesto di poche unità e con ingresso indipendente. Composto da cucina/soggiorno, camera, cameretta, bagno, ampio box, giardino privato e grande terrazzo. Ottima e introvabile soluzione. €155.000 CL:D IPE:186,02 CodiceWeb 52512545

VARALLO POMBIA Centro Appartamento bilocale indipendente al piano terra, recentemente ben ristrutturato. Cucina/soggiorno con camino, camera da letto e bagno. Zona centralissima, nessuna spesa comune, libero subito. € 50.000 CE: F IPE: 288,489 kwh/mq Rif. AP 189 CL:F IPE:288,49 CodiceWeb 52512525

BORGO TICINO Casa indipendente con c/a 2.400 mq di terreno è possibilità di acquisto di ulteriori 3600 mq. Disposta su 3 piani di cui già 2 abitabili e 1 da completare il tutto per complessivi 365 mq c/a. Completa la proprietà un fabbricato ad uso magazzino, trasformabile in abitazione, di c/a 75 mq con altezza di 3,50 m. Possibilità di realizzare più unità abitative. Ottima zona verde e tranquilla. €225.000 CE: E IPE: 229,518 kwh/mq Rif. CS 134 CL:E IPE:229,52 CodiceWeb 52512550

SUNO Casa indipendente con 1.300 mq di terreno. C.ca 220 mq con ampio ingresso, cantina, bagno/lavanderia, portico e autorimessa al piano terra; cucina, salone con camino, camera, bagno e terrazzo al primo piano; soppalco/studio e 2 camere al secondo piano. Ottima soluzione ideale per varie esigenze. € 155.000 CE: E IPE: 232,625 kwh/mq Rif. CS 161 CL:E IPE:232,63 CodiceWeb 52512523

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa indipendente con giardino fronte e retro. Composta da cucina, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio box, e ulteriore pezzo di terreno. Ristrutturata con cura nei particolari (sassi a vista, parquet ecc.) Da vedere. €145.000 CE: D IPE: 149,88 kwh/mq Rif. CS 151 CL:D IPE:149,88 CodiceWeb 52512549

CASTELLETTO TICINO Porzione di casa con ingresso indipendente. Composta da cucina, soggiorno, bagno, portico e autorimessa al piano terra; camera, cameretta, bagno e balconi al primo piano. Completa la proprietà un giardinetto di c.ca 150 mq attiguo allimmobile. €102.000 CE: E IPE: 243,124 kwh/mq Rif. CS 160 CL:E IPE:243,12 CodiceWeb 52512527

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

Ville singole e bifamigliari

COMIGNAGO: Zona residenziale, nuova costruzione, posizione dominante ottima vista, villa singola mq. 200 disposta su tre piani. P.Int. taverna e locale lavanderia-caldaia, doppio box P.T. cucina, soggiorno, bagno, ampio porticato P.I. tre camere, bagno, due balconi, ampio terrazzo Giardino mq. 200 Classe energetica B €250.000,00 VU171

POMBIA: Zona residenziale, villa singola nuova costruzione mq. 240. P.Int. taverna, cantina, caldaia e lavanderia P.T. cucina, soggiorno, camera, bagno, ampio porticato e autorimessa P.I. tre camere, bagno, balcone Giardino mq. 320 Classe energetica C €260.000,00 VU127

VARALLO POMBIA: Zona residenziale, nuova costruzione villa singola mq. 200.

P.Int. taverna, cantina, lavanderia P.T. cucina, soggiorno, camera, bagno, ripostiglio, ampio porticato, autorimessa P.I. tre camere, bagno Classe energetica B Giardino mq.

650 €260.000,00 VU144

POMBIA: Villa singola di recentissima costruzione, mq. 260. P.Int. cantina, lavanderia, taverna, doppio box P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato P.Rialz. camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, balconata P.I mansarda open space Giardino mq. 300 piantumato Ottimo capitolato Classe energetica in corso €300.000,00 VU170

COMIGNAGO: Alle spalle di Arona, comodissima Lago e autostrada, posizione dominante, ottima esposizione, nuova costruzione villa bifamigliare mq. 200 c.a. P.Int. locale lavanderia e caldaia, taverna, cantina, autorimessa P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato P.I. mansarda con tre camere, bagno Giardino mq. 200 Classe energetica B €190.000,00 VB195

CASTELLETTO TICINO: In residence privato vicino lago, villa a schiera mq. 150. P.T. porticato chiuso, camera, bagno, locale caldaia P.I. cucina, soggiorno, due camere, bagno P.II. caratteristica mansarda con camino e terrazzo con vista lago Giardino mq.

200 con gazebo Possibilità arredo Classe energetica D IPE 152,26 €215.000,00 VB162

ARONA: AFFITTASI Zona residenziale semicentrale villa primi 900 disposta su due piani. P.T. ingresso, salone con camino, cucina, studio, locale lavanderia con bagno e caldaia, portico con barbecue, piccolo box.

P.I. camera matrimoniale con bagno en suite, camera, bagno, due balconi. Giardinetto Cucina arredata Classe energetica in corso €1.100,00/mese L103

DORMELLETTO: AFFITTASI Zona alta, in villa divisa in due appartamenti con ingresso indipendente, bel trilocale mq. 65 al piano rialzato. Ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno. Ampio giardino in comune Posto auto Completamente arredato Classe energetica in corso €500,00/mese L117

MEINA: Opportunita: Ribasso 17% Zona collinare con vista lago, ingresso carraio indipendente, porzione di casa mq. 85 su unico piano. Angolo cottura, ampio soggiorno, veranda chiusa, due camere, bagno, balconata, terrazzino. Giardino di proprietà mq. 700 piantumato e attrezzato. Ottima anche come casa vacanze. Classe energetica G IPE 307,78 €130.000,00 R177

CASTELLETTO TICINO: Zona semicentrale, tipica casetta di borgata mq. 100 libera su tre lati, da rifinire. P.T. ampia cucina, soggiorno con camino con caratteristici soffitti a volta, porticato P.II due camere, bagno Giardino mq. 100 con due posti auto (possibilità doppio box) Classe energetica in corso €130.000,00 R198

Affitti

CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Zona residenziale, villa a schiera ben rifinita. P.Int. doppia autorimessa, taverna con camino, ripostiglio P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, balcone e porticato sul giardinetto P.I. due camere, bagno, terrazzino Cucina e cameretta arredata Classe energetica E IPE 246,53 €650,00/mese L037

Rustici

BORGO TICINO: Zona centrale, porzione di casa mq. 80, recentissima ristrutturazione. P.T. cucina e soggiorno, ampia autorimessa P.I. due camere, bagno, ripostiglio, balcone Risc. autonomo Classe energetica in corso €120.000,00 R203

via Caduti Libertà, 52 CASTELLETTO TICINO Tel. 0331.962412/972017 Fax 0331.962799 Cell. 348.2629146 info@mariniimmobiliare.it www.mariniimmobiliare.it BORGO TICINO: Zona residenziale, nuova costruzione, possibilità personalizzazione, villetta singola mq. 100 . P.T. cucina, soggiorno, bagno, ampia lavanderia, porticato, autorimessa P.I. due camere, bagno Giardino mq. 400 Classe energetica B €200.000,00 VU143 CASTELLETTO TICINO: Opportunità: Ribasso 15% Zona residenziale, immersa nel verde, comodissima autostrada, villa singola mq.

260 di recente costruzione con particolari di pregio. P.Int. ampia taverna, bagno e lavanderia, cantina, locale hobby, autorimessa doppia. P.T. ampia cucina con dispensa, salone, bagno, porticati P.I. mansarda con tre camere, bagno, due balconi. Giardino mq. 450 Classe energetica in corso €340.000,00 VU158 CASTELLETTO TICINO: Zona centralissima residenziale, villetta bifamigliare recente costruzione mq. 150. P.Semint. autorimessa, taverna, ripostiglio P.Rialz. cucina abitabile, soggiorno, bagno, terrazzo, porticato P.I. mansarda con due camere, bagno, terrazzo e balcone Terreno mq. 1100 Classe energetica D IPE 200,227 €215.000,00 VB166 CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale, villa bifamigliare mq. 190 più mansarda. P.Int. ampia autorimessa quadrupla e lavanderia P.Rialz. ampia cucina, soggiorno, bagno, tre camere di cui una con bagno en suite, porticato. P.I. ampia mansarda al rustico Giardino piantumato mq. 300 Classe energetica in corso €250.000,00 VB194 BORGO TICINO: Zona centrale, villa bifamigliare di ampia metratura (mq. 230) di recente costruzione, molto ben rifinita P.Int. Doppio box, taverna, bagno, loc. caldaia. P.T. ingresso, cucina a vista, soggiorno, bagno, ampio porticato P.I. due camere, bagno, due balconi P.II mansarda abitabile open space Area pertinenziale Classe energetica in corso €230.000,00 VB189 CASTELLETTO TICINO: Zona residenziale ultima villa trifamigliare nuova costruzione, pronta consegna. P.T. cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, autorimessa P.I. mansarda con tre camere, bagno, balcone Giardino mq. 350 Classe energetica C IPE 117,56 €219.000,00 VB136 POMBIA: Nuova costruzione villa bifamigliare di nuova costruzione separata dallʼ autorimessa. P.T. cucina e soggiorno, camera matrimoniale, bagno, doppio box P.I. due camere, bagno Giardino mq. 200 Classe energetica in corso €195.000,00 VB131 POMBIA: AFFITTASI In villa di tre alloggi circondata da grande giardino, trilocale mq. 80 al secondo piano. Angolo cottura e soggiorno con camino, due camere, bagno, ampio terrazzo coperto con ripostigli. Box e posto auto Risc. autonomo Classe energetica F IPE 292,35 €550,00/mese L110 REVISLATE: AFFITTASI In contesto di sole tre famiglie, bilocale arredato al piano terra. Cucina e soggiorno, camera, bagno. Piccolo giardinetto con posto auto Risc. autonomo. No spese Classe energetica G IPE 378,87 €350,00/mese L114 CASTELLETTO TICINO: AFFITTASI Centralissimo, in condominio, ampio bilocale al quarto piano con ascensore. Ingresso, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, bagno, balcone.

Cantina. Risc. autonomo con conta ore Arredato Classe energetica in corso €250,00/mese L120 ANGERA: Zona residenziale aperta e soleggiata a pochi passi dal Lago, in piccola palazzina appartamento al primo piano, mq. 65 con mq. 20 terrazzo. Cucina e soggiorno con ampio terrazzo, due camere, bagno, balcone. Posto auto Risc. autonomo Classe energetica G IPE 267,05 €110.000,00 A276 CASTELLETTO TICINO: Opportunità: Ribasso 13% Zona centrale in piccola palazzina di recente costruzione appartamento mq. 90 al piano terra con ottima esposizione. Cucina e soggiorno, due camere, bagno e lavanderia, porticato e giardino di proprietà. Box, posto auto e cantina Classe energetica C IPE 94,3859 €135.000,00 A250 SESTO CALENDE: Zona semicentrale, in piccola palazzina di recente costruzione, bilocale al primo piano composto da: cucina e soggiorno, camera, bagno, balcone. Autorimessa Risc. autonomo Classe energetica E IPE 127,23 Possibilità arredo €90.000,00 A288 CASTELLETTO TICINO: Opportunità: ribasso 10% Zona residenziale, vicinanze Ticino, duplex al primo ed ultimo piano. P.I. cucina e soggiorno, bagno, balcone P.II mansarda con due camere, ripostiglio. Posto auto di proprietà Arredato Classe energetica in corso €90.000,00 A280 ARONA: Zona prima periferia, in palazzina di sei alloggi, trilocale al piano rialzato. Ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno.

Ampia cantina. Classe energetica in corso €100.000,00 A286

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LAGHI 13

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Viale Roma, 2 Arona

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CASTELLETTO TICINO: – Adiacente Dormelletto, in residenza con spiaggia ed accesso al lago, splendida villa ristrutturata con giardino e piscina privata. Soggiorno con camino, cucina, tre camere, due bagni, mansarda Molto curata nei particolari, finiture ottime, box auto. Classe en. E IPE in esecuzione €320.000

NEBBIUNO: - nella via principale, appartamento openspace finemente ristrutturato con materiali di pregio. Ottimo come investimento con alta rendita superiore all’8% annuo Disponibile libero o affittato.

Arredamento nuovo per oltre €10.000 compreso nel prezzo Classe en. In esecuzione. €57.000

BELGIRATE: - SPLENDIDA VISTA LAGO! In via Panorama, soleggiata proprietà composta da rustico in fase di ricostruzione ed ampliamento circondato da 3800 mq di terreno. Progetto approvato, inizio lavori ed oneri pagati, piano terra in cemento armato già realizzato Classe en. ed IPE: attualmente esente €200.000 Possibile consegna della villa completamente finita a €370.000

LESA: -Monolocale con porticato e giardino privato in residenza immersa in oltre due ettari di parco secolare. Appartamento arredato con boiserie su misura e dotato di cantina e posto auto coperto in autorimessa interna. Rarissima opportunità Classe en.

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ARONA: – appartamento termoautonomo caratterizzato da basse spese condominiali. Trilocale autonomo con soggiorno/cucina, due camere, bagno, balcone e ampio box auto. Arredamento nuovo compreso nel prezzo Classe en. G IPE 324,33 €135.000

LESA: – a soli 100 metri dalla spiaggia, raggiungibile a piedi, appartamento di oltre 100 mq al primo ed ultimo piano. Completamente ristrutturato ed autonomo, con tripla esposizione al sole e vista panoramica. Palazzina di sole quattro unità senza nessuna spesa condominiale Classe en. E IPE in esecuzione €130.000

DAGNENTE: - Loft derivato dalla ristrutturazione del vecchio “Circolo di Dagnente”. Zona giorno/notte open con cucina separata caratterizzata dal soffitto in sasso, bagno con doccia ed ampia terrazza di 90 mq con pergolato. Completamente autonomo e dotato di accesso indipendente direttamente da via Verbano. Classe en. esente €58.000

ARONA: – in via Vittorio Veneto, a due passi dal centro e dalla stazione, appartamento caratterizzato da ampio terrazzo di proprietà di oltre 50 mq. Abitazione composta da ingresso, soggiorno e cucina con uscita su terrazzo, camera matrimoniale, bagno e cantina. Trasformabile in trilocale Classe en. G €78.000

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ARONA: – all’inizio di via Vittorio Veneto, appartamento ultimo piano di 100 mq completamente ristrutturato e con tripla esposizione al sole. Soggiorno con balconata, zona cucina, due camere da letto matrimoniali, bagno, ripostiglio e cantina. Possibilità arredamento. Classe en. E IPE in esecuzione €120.000

ARONA: – all’interno di “Casa Dezza”, rinomato palazzo restaurato sito nella piazza del Municipio, grande appartamento quadrilocale composto da atrio, soggiorno, cucina abitabile, tre camere, bagno, cantina e sottotetto di ben 51 mq. A reddito fino al 2015 Classe en. G Ipe 429,39 €195.000

COMIGNAGO: – VILLA PADRONALE NUOVA dall’elegante disegno architettonico, interamente rifinita con materiali di pregio ed inserita in parco privato di 1500 mq.

Ampia metratura con quattro camere da letto, terrazzi, porticato e taverna con forno a legna. Immobile esclusivo Classe en.

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ARONA: - Nel centro di Dagnente, affascinante proprietà vista lago composta da palazzo storico da ristrutturare con ampia corte privata sulla quale si affaccia un caratteristico porticato ad archi. Abitazione ricca di interessanti particolari architettonici come i soffitti alti a cassettoni, un grande camino al piano terra e balconata in ferro battuto. Classe en. NC €159.500

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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POGNO: In zona residenziale villetta a schiera di testa, libera su 3 lati, di recente costruzione ed in ottimo stato di manutenzione, così composta: piano terra soggiorno con camino, cucina abitabile, disimpegno, bagno e sottoscala; primo piano: 3 camere da letto, bagno, disimpegno e balcone. Completano la proprietà portico, autorimessa doppia e giardino privato di 300 mq c.a..

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Affiliato Studio Gozzano Viale Parona, 35 Gozzano Tel. 0322.917165 - Cell. 348.9756177 noha0@tecnocasa.it

POTETE VISIONARE ALTRE PROPOSTE CON DESCRIZIONI E FOTO ALL’INDIRIZZO http://studiogozzano.agenzie.casa.it GARGALLO: In zona soleggiata e tranquilla casa automa, libera su 3 lati, sviluppata su 3 livelli, con: p. 1° soggiorno, ampia cucina, ripostiglio e balcone; p. 2° 2 camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà ulteriore locale al p. terra con bagno, autorimessa e giardino privato. Possiblità bifamigliare. La casa è stata parzialmente ristrutturata con la sostituzione della pavimentazione, degli impianti e degli infissi in alcuni locali, nonchè l’’installazione di una nuova caldaia e di alcuni radiatori; il tetto è stato oggetto di una profonda manutenzione. Prezzo €110.000,00 GARGALLO: Prestigiosa villa di importante metratura, libera su 3 lati, su 3 livelli, con: p.t. soggiorno, cucina abitabile, bagno ed ulteriore appartamento bilocale; p. 1° camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, 2 camere, bagno e terrazzo di 50 mq c.a.; p. 2° locale con tetto a vista di 60 mq c.a. e terrazzo di 100 mq c.a.. Giardino privato di 1000 mq c.a. L'immobile è ad oggi a rustico, con parte degli impianti già realizzati e tetto ultimato. Il progetto della casa prevede l'installazione del riscaldamento a pavimento in tutti i locali, infissi con doppi vetri, pannelli solari e cappotto esterno; classe energetica prevista A. Prezzo € 210.000,00 INVORIO: In tranquilla frazione proponiamo casa autonoma, libera su 2 lati, sviluppata su 3 livelli, così composta: p.t. cucina e soggiorno; p. 1° e p. 2° 2 bilocali di 80 mq ciascuno, con ingresso autonomo dal balcone, con soggiorno, cucina, bagno e camera matrimoniale. Completano la proprietà 2 ampi depositi, cantina con caratteristico soffitto a volte in mattone e cortile privato con posto auto coperto. Prezzo €130.000,00

INVORIO: In zona tranquilla e soleggiatissima casa indipendente a rustico, da ristrutturare, sviluppata su 3 livelli, composta da 6 locali - 2 per piano - sottotetto e balconi.

Completano la proprietà cassero di circa 80 mq e giardino privato di 800 mq c.a. Prezzo €110.000,00

B R I G A NOVARESE: In zona tranquilla e residenziale ampio bilocale composto da soggiorno, cucina, camera matrimoniale, corridoio, bagno e balcone. Completano la proprietà cantina, garage, posto auto ed area verde condominiali. Entro il 2014 è prevista l’installazione di caldaia a metano e la trasformazione dell’impianto in termoautono mediante installazione di co ntacalorie, a cura e spese di parte venditrice. Prezzo €58.000,00

GOZZANO: Sita in zona residenziale, villa singola di grande metratura, disposta su 3 livelli, composta da 3 ampi appartamenti di 4 locali con doppi servizi, cantine, autorimesse interrate, box auto esterni, porticati, laboratorio.

La proprietà è completata da 2000 m.q. c.a. di giardino pertinenziale. Prezzo €540.000,00

MADONNA DEL SASSO: In prestigioso castello del 1700 appartamento bilocale composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo. Da ristrutturare. Prezzo €32.000,00.

INVORIO: In posizione tranquilla, proponiamo porzione di casa con ingresso indipendente, termoautonoma, senza spese condominiali, finemente ristrutturata a nuovo, sviluppata su 2 livelli, composta da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, 3 camere, 2 bagni, ripostiglio, disimpegno e balcone. Completano la proprietà cassero e cortile comune. Arredato. Cl. Energetica F, Indice Prest. Energ.

267,11 kWh/mq. Prezzo €130.000,00.

GARGALLO: In posizione soleggiatissima e residenziale appartamento in villa bifamiliare, termoautonomo, di grande metratura, sito al 1° ed ultimo piano, con ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere, bagno, corridoio, ripostiglio, balconi e terrazzi. Al p. t. cortile con posto auto comune, giardino privato ed autorimessa quadrupla di 80 mq. Sottoscala ad uso cantina al piano seminterrato.

Completa la proprietà ulteriore appartamento bilocale con soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, ad oggi gravato da usufrutto, facilmente riunibile all'appartamento principale. Prezzo € 145.000,00

MADONNA DEL SASSO: In castello storico del 1700 prestigioso appartamento, finemente ristrtutturato con materiali di pregio, composto da soggiorno, cucina, ampia camera matrimoniale, cabina armadio, bagno ed ampio terrazzo. Prezzo €120.000,00

SAN MAURIZIO D’OPAGLIO: In contesto residenziale, con posizione dominante, villa singola di recentissima costruzione composta da soggiorno con camino e soppalco a vista, cucina abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, balcone, ampia taverna, cantina e lavanderia con servizi. Completano la proprietà autorimessa di 40 mq c.a., terrazzo coperto e giardino privato. Prezzo €360.000,00

PELLA: CON MAGNIFICA VISTA DEL LA GO D’ORTA E DELL’ISOLA DI SAN GIULIO, sito in zona residenziale, luminosissimo appartamento in villa, al 2o ed ultimo piano, termoautonomo e senza spese condominiali, composto da soggiorno, cucina, ingresso, bagno, lavanderia, 2 ampie camere matrimoniali e balconi. Completano la proprietà cantina e sottetto ad uso esclusivo. L’’appartamento è stato ristrutturato con il rifacimento degli impianti, della pavimentazione, del bagno, di alcuni infissi e del tetto. Cl. Energertica F, Indice Prest. Energ.

283,97 kWh/mq. PREZZO €200.000,00

POGNO: In posizione tranquilla e comoda ai servizi, proponiamo villa singola, recentemente ristrutturata, sviluppata su 2 livelli, composta da piano terra ingresso, soggiorno, cucina abitabile e bagno; primo piano 2 ampie camere matrimoniali, bagno e balcone. Completano la proprietà cantina, soffitta ed ampio giardino. Prezzo €195.000,00

GARGALLO: In centro paese appartamento termoautonomo costituito da ampio soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, cameretta, bagno, disimpegno, ripostiglio, balcone, sottotetto uso cantina e box auto. Prezzo €80.000,00

GOZZANO: In centro paese, c a s a autonoma, libera su 3 l a t i , ristrutturata, sviluppata su 2 livelli, composta da: soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone, cortile e posto auto. Cassero facente parte della proprietà. Cl. Energetica G; Indice Prest. Energ. 381,67 kWh\m2a. Prezzo €75.000,00 MADONNA DEL SASSO: In zona caratteristica e tranquilla, casa autonoma, libera su 3 lati, disposta su 2 livelli con cucina, salotto, 2 camere, bagno, ripostiglio, portico, cortile privato e giardino. Completano la proprietà sottotetto a rustico e cassero da cui è possibile ricavare un box. Cl. Energetica G; Indice Prest.

Energ. 368,96 kWh\m2a. Prezzo €120.000,00

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LAGHI 13

17-06-2013

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occasioni in evidenza BOCA nelle vicinanze di Borgomanero in provincia di Novara, Proponiamo Vill a Signorile composta da 3 appartamenti (1 quadrilocale, 1 trilocale e un bilocale con terrazzo), 3 box, cassero ristrutturato, giardino di 1.500 mq piantumato. CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 315,15 kWh/m2 PREZZO €280000

F O N TA N E TO D’AGOGNA Villa Singola di ricercate finiture di pregio sviluppata su di un unico livello con Ampio soggiorno con soppalco e scala a vista, Cucina con terrazzo/veranda, 3 camere da letto + 1 camera in sottotetto, 3 bagni + lavanderia, ampia taverna, cantina e box doppio, ulteriori 2 box all’interno della proprietà. Giardino piantumato di circa 1300 mq. CLASSE ENERGETICA: C INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata NOTE: Cappotto, soletta coibentata serramenti pvc doppio vetro. Classe energetica PREZZO €415.000

MAGGIORA Villa singola di ampia metratura in contesto tranquillo e soleggiato composta da Piano terra, soggiorno cucina e bagno, piano secondo 3 camere e bagno, ampia mansarda, lavanderia e taverna. Giardino di proprietà. Le visite all’immobile, senza impegno e gratuite, possono essere effettuate da lunedìa sabato previa appuntamento. CLASSE ENERGETICA: D INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata NOTE: Classe presunta, in via di certificazione PREZZO €220.000

BORGOMANERO: Appar tam e n t o posto al 3° piano composto da Soggiorno, cucina. 2 camere e bagno, ripostiglio e Box. Le visite all’immobile, senza impegno e gratuite, possono essere effettuate da lunedì a sabato previa appuntamento. CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata PREZZO €80.000

F O N TA N E TO D’AGOGNA in provincia di Novara, Casa indipendente completamente ristrutturata, pari al nuovo. Al piano terra Taverna con cucina, termocamino collegato all’impianto di riscaldamento e 1 bagno esterno anch’esso ristrutturato, a l piano primo soggiorno ampio e luminoso, cucina abitabile con balcone, bagno di 10 mq circa con annesso disimpegno. al piano secondo 2 Camere + ulteriore bagno da 10mq circa e grande disimpegno. Box singolo e giardino di proprietà attualmente destinato a tettoia PREZZO €155.000

CUREGGIO Luminosa Villa/Villetta indipendente in zona tranquilla composta da Soggiorno, Cucina, 2 Camere, Bagno, 2 Box e Giardino di 800 mq.Cancello automatizzato e riscaldamento a gas con caldaia e radiatore PREZZO €135.000

CAVAGLIO D’AGOGNA Villa singola di recente costruzione con piscina e terreno di 300 mq, ampia Taverna , box triplo, 3 camere da letto, soggiorno, cucina e piscina. PREZZO €290.000

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BORGOMANERO San Marco, appartamento quadrilocale in casa indipendente, senza spese condominiali. Tre camere da letto, due bagni, cucina abitabile. Nella prprietà sono compresi anche il box, la cantina ed u na porzione di giardino. Classe energetica G, IPE > 175,00 KWh/mq anno. PREZZO €180.000

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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POMBIA: ULTIMA villa singola di nuova costruzione e di ampia metratura. Disposta su tre livelli risulta così composta: ampio soggiorno, cucina ab., 3 bagni, 3 camere, ampia taverna e box doppio. Prezzo ribassato. € 260.000,00 CL:B IPE:60,89

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residenziali vendita VERBANIA Appartamento piano 3° composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno ampia balconata, cantina, box auto € 110.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 52270320

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LAGHI 13

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residenziali vendita

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

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VARALLO POMBIA: Appartamento trilocale di circa 90 mq in zona comoda ai servizi, ubicato al 5 piano con ascensore e composto da ampio soggiorno con balcone, cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto, cantina e box auto di proprietà. PREZZO AFFARE! €70.000,00 CL.:D IPE: 272,76 0321907116 VERBANIA Appartamento piano 2° composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, 2 camere, bano, 2 balconi, cantina. prezzo € 125.000, 00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:F IPE:255,7 CodiceWeb 52528985

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BORGOMANERO BORGOMANERO In zona centrale immerso nella tranquilltaʼ ultimo piano appartamento in fase di ristrutturazione in complesso di sole 3 unità abitative composto da ampia zona soggiorno con cucina a vista, bagno, ripostiglio, bellissimo e ampio terrazzo, scala di collegamento che condunce nella zona notte mansardata con 3 camere, bagno. Box auto doppio e cantina. Finiture a scelta da capitolato. C.E: A Riscaldamento a pavimento, pannelli solari. TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:A C o d i c e We b 52715341 BORGOMANERO CENTRALE APPARTAMENTO al 1° piano di un condominio signorile composto da: ampio soggiorno, cucina + tinello, 2 camere, 2 bagni, ripostiglio, ampio balcone su 3 lati dellʼappartamento, cantina e 2 autorimesse. Giardino condominiale curatissimo. Eʼ sito a pochi minuti dai corsi principali, comodo per tutti i negozi e servizi. 0322841777 CodiceWeb 52250318 BORGOMANERO: Ristrutturato a nuovo Con 2 balconi 4 locali in centro, mq.102, disposto su 2 livelli. Posto auto in corte privata €120.000 RIF.398 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 PELLA - RONCALLO: In posizione strategica con meravigliosa vista sul lago dʼOrta e sullʼisola di San Giulio, in casa dʼepoca con parco privato, spiaggetta privata con pontile e attracco barche, vendiamo appartamento al p. 2° e ultimo. Pari a mq 125 c.a. + terrazzino panoramico e così composto: grande soggiorno conzona pranzo, angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni. Due posti auto assegnati. Termoautonomo. Spese comuni di €1.600,00 c.a. annue per manutenzione parco e spiaggia, diritti per il pontile, luci comuni, amministratore. Da vedere!!! 0322843632

POMBIA: appartamento di ampia metratura con 4 camere da letto, lavanderia, cantina, doppi servizi, box doppio. Termoautonomo. €155.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623 VARALLO POMBIA Appartamento in villa bifamiliare, 140 mq su un livello con cucina, sala pranzo, salone, 3 camere, bagno, 2 grandi balconi, box doppio, cantina e ampio giardino comune. Ottima zona tranquilla e semicentrale. €175.000 trattabili Rif. AP 187 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512537 VERBANIA Appartamento piano 2° composto da ingresso, soggiorno, studio, cucina abitabile, 3 camere, 2 bagni, 2 ampie balconate, cantina, box auto € 360.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 52277873

ORTA SAN GIULIO PERIFERICA In bella posizione, con splendida vista lago dʼOrta, APPARTAMENTO (mq. 200), in fabbricato di sole 3 unità immobiliari, disposto su 2 livelli, composto da: al piano primo: soggiorno, cucina abitabile, disimpegno, camera, bagno, grande terrazzo verso lago; al piano mansardato, camera matrimoniale, 2camere, bagno, ripostiglio, soppalco; n. 2 posti auto di proprietà esclusivain ampio garage comune. Ottime finiture Termoautonomo 0322841777 CL:D IPE:166,38 CodiceWeb 52307291

Ag. di BORGOMANERO VIA TORNIELLI, 49 Tel. 0322/340645 Cell. 338/4908675 NUOVO STUDIO IMMOBILIARE DI CALCAGNILE OLGA & C. s.a.s. - nuovostudioimmobiliare@gmail.com L'AGENZIA IMMOBILIARE SI E' TRASFERITA IN VIA TORNIELLI, 49 (ingresso interno corte) TELEFONO: 0322/340645 CELL. 338/4908675 SUNO In zona tranquilla, affittasi villetta a schiera arredata, posta su tre livelli, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali, locale studio, doppi servizi, locale lavanderia, garage e cortile privato con posti auto. Disponibile da luglio 2013. Richiesta € 500,00 mensili CL:E IPE:243,69 CodiceWeb 52709170

MAGGIORA In zona tranquilla e collinare, vendesi villa singola disposta su due livelli piu’ ampia mansarda da ultimare, giardino privato di circa 1200 mq piu’ annesso terreno agricolo di circa 800 mq.La villa è cosi composta: Piano seminterrato: garage doppio con basculante elettrica, locale caldaia, bagno con doccia, cantina, ampia taverna con camino e forno a legna e locale lavanderia; Piano rialzato: Ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile, ampia terrazza coperta con barbecue, locale studio, doppi servizi, tre ampie camere e due ampi balconi. Prezzo interessante CL:D IPE:179,31 CodiceWeb 52684886

VERUNO In zona tranquilla e soleggiata, vendesi casa con ingresso indipendente, posta su tre livelli per complessivi 230 mq circa, composta da cucina, tinello, soggiorno, bagno al piano terra, al primo piano due ampie camere con servizi, e al secondo piano due locali con servizi. L’immobile è in buono stato, abitabile, e necessita eventualmente di alcuni lavori di dispozione interna dei locali per sfruttare meglio la metratura. Annessa all’abitazione un ampio cortile privato. In attesa dei dati di certificazione energetica. PREZZO MOLTO INTERESSANTE, OTTIMO AFFARE. CodiceWeb 52674973

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BOGOGNO In zona centrale vendesi appartamento posto al primo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale,ampio disimpegno, locale studio, camera singola, bagno e posto auto all’interno della corte. Buone condizioni, soleggiato. Richiesta € 78000,00 CL:D IPE:146,7 CodiceWeb 52303239

BORGOMANERO Ospedale in palazzina di recente ristrutturazione, affittasi ampio monolocale arredato più servizi, possibilità di posto auto privato. Termoautonomo. Disponibile da subito . Richiesta € 360,00 mensili CL:C IPE:129,88 CodiceWeb 52639802

BORGOMANERO In zona centrale, in casa signorile, affittasi bilocale arredato posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. Disponibile da luglio 2013. Richiesta € 450,00 mensili CL:D IPE:172,97 CodiceWeb 52608186

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LAGHI 13

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CASTELLETTO TICINO Appartamento trilocale mansardato in palazzina di solo 6 unità. Composto da ampio salone con cucina, 2 camere, bagno, ripostiglio e balcone. Ottima zona tranquilla con bella vista panoramica, vicino al centro e comoda per tutti i servizi. Ampio giardino comune con posto auto interno. Termoautonomo,poche spese comuni. € 90.000 Rif. AP 186 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512521

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Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013 COMIGNAGO: Alle spalle di Arona, comodissima Lago e autostrada, posizione dominante, ottima esposizione, nuova costruzione villa bifamigliare mq. 200 c.a. P.Int. locale lavanderia e caldaia, taverna, cantina, autorimessa P.T. cucina abitabile, soggiorno, bagno, porticato P.I. mansarda con tre camere, bagno Giardino mq. 200 Classe energetica B €190.000,00 VB195 0331962412 COMIGNAGO: Zona residenziale, nuova costruzione, posizione dominante ottima vista, villa singola mq. 200 disposta su tre piani. P.Int. taverna e locale lavanderiacaldaia, doppio box P.T. cucina, soggiorno, bagno, ampio porticato P.I. tre camere, bagno, due balconi, ampio terrazzo Giardino mq. 200 Classe energetica B €250.000,00 VU171 0331962412 COMIGNAGO: BIFAMIGLIARE di nuova costruzione, ampia metratura e ottime rifiniture. Disposta su due livelli con camera matrimoniale al piano terreno e box doppio €230.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623 CUREGGIO In zona residenziale tranquilla graziosa villetta di recente costruzione composta da piano terra con cucina a vista su soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno, ripostiglio, piano primo open space mansardato dove è possibile ricavare 2 camere e bagno. Terrazzo. Giardino privato di circa 350mq, ampio porticato e box auto doppio. CE in fase di richiesta. € 230.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CodiceWeb 52703746 DIVIGNANO: villa singola con giardino, ampia metratura possibilità di vendita a rustico al prezzo di €175.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623 GOZZANO PERIFERIA In zona residenziale ed in bella posizione soleggiata e panoramica VILLETTA singola indipendente, di recente costruzione, composta da: piano interrato con autorimessa doppia, ripostiglio, lavanderia, cantina; piano terra: soggiorno con camino ventilito, cucina, 2 camere, bagno; piano mansardato con4 locali al rustico. Eʼ predisposta per aria condizionata, cancello elettrico. Eʼ facilmente raggiungibile dal casello autostradale. Eʼ a ca. 500 mt. dai negozi e dal centro paese. 0322841777 CodiceWeb 52447918 INVORIO: In elegante residence con piscina, vendiamo villetta del 2006 libera su 3 lati con giardino e 2 posti auto coperti di proprietà. Sviluppata su 2 livelli e composta da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio al p.t.; 2 camere di cui una con spaziosa cabina armadio e bagno al p.1°. Parquet in tutta la casa bagni compresi, antifurto e predisposizione aria condizionata. PREZZO €210.000,00 0322259690

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MASSINO V. VISTA LAGO: villetta bifamiliare di mq. 130 c.ca. Recente costruzione pari al nuovo. €320.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623

BORGOMANERO: Villa a schiera mq.167, cantina mq.77, terrazzi e box mq.28 Doppio giardino €245.000 RIF.357 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 CL:C IPE:95

MEINA: collinare, villa singola con giardino, 3 camere, 2 servizi, 2 box, lavanderia, cucina abit. €350.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623

CASTELLETTO TICINO Ville bifamiliari in cascina ristrutturata a nuovo. Composte da cucina, soggiorno, 2/3 camere, 2/3 bagni, ripostiglio, ampio terrazzo con stupenda vista, box, posto auto e giardino di proprietà. Zona aperta e panoramica. €175.000 Rif. VL 210 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52515080

NEBBIUNO villa a schiera di testa con terreno di circa 800 mq vista lago composta da piano terra box doppio cantina. bagno. piano 1° ingresso, soggiorno, cucina abitabile, bagno, veranda. piano 2 ° 3 camere, bagno, veranda. Prezzo € 330.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51802144

NEBBIUNO Villa con terreno di circa 2000 mq composta da ingresso, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno. piano 1 ° mansarda con bagno e ampio terrazzo. box auto prezzo € 440.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51365198 NEBBIUNO - FOSSENO: In posizione panoramica con bella vista sul lago Maggiore, proponiamo signorile villa di testa completamente e ottimamente ristrutturata dalle prestigiose finiture. Sviluppata su piuʼ livelli per totale mq 180 c.a. + autorimessa doppia in linea, lavanderia e cantina. Pregiato parquet in tutta la casa, particolare scala con gradini in granito bianco trattato,sanitari sospesi, antifurto. Classe energetica “D“. PREZZO €310.000,00 0322259690 NONIO Nelle colline del lago dʼOrta, in zona residenziale, proponiamo soleggiata CASA DʼEPOCA da riattare completamente con terreno circostante di circa 1000 mq. DA VEDERE! A soli € 160.000 0323866201 CodiceWeb 52578221 OLEGGIO CASTELLO In contesto esclusivo con bellissima vista lago ottime ville singole in costruzione di ampia metratura, con giardino privato e ampi terrazzi. Classe energetica A, con muri in elevazione e solai coibentati Ecosism. Impianto di ventilazione meccanica con recupero di calore e impianto solare termico.PREZZI DA 380.000,00 Possibilità di personalizzazione. No mediazione agenzia TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:A CodiceWeb 52476762 OMEGNA Soleggiatissima VILLETTA A SCHIERA di testa con terrazzino, box e posto auto. Zona centralissima e tranquilla. € 175.000 0323866201 CodiceWeb 52443930 PARUZZARO: In bella zona,proponiamo ultima porzione di villa bifamigliare di nuova costruzione.Composta da piano interrato con autorimessa doppia,lavanderia e locale accessorio; al piano terra con grande soggiorno , ampia cucina ,disimpegno,bagno oltre porticato esterno e giardino privato di circa mq 200; al piano superiore 2 camere matrimoniali, 1 camera doppia,bagno e 2 balconi. PREZZO €290.000,00 0322259690 PARUZZARO: ULTIMA porzione di villa bifamigliare, di nuova costruzione, così composta: al P.Terra soggiorno, cucina ab., bagno e portico esterno. Al P.Primo 3 ampie camere e bagno. Al P.Int.: Cantina, lavanderia e box doppio. Ampio giardino di proprietà! €280.000,00 CL.:C IPE:89,68 0321907116 POMBIA Villa al rustico con 2800 mq di terreno. La villa e di complessivi 230 mq e viene venduta nello stato attuale da personalizzare nella distribuzione dei locali e nelle finiture. Ottima verde e tranquilla ma non isolata. €250.000 Rif. VL 203 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512528 POMBIA Villa singola di nuova costruzione con possibilità di personalizzazione.

Composta da cucina abitabile, salone, bagno, locale caldaia, terrazzo, pergolato e box doppio al piano terra; camera, cameretta, bagno e terrazzo al primo piano. Giardino c.ca 300 mq. € 240.000 CE: Rif. VL 213 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52538620 POMBIA Villa singola in costruzione, c.ca 250 mq. Composta da grande cucina, soggiorno, 3 camere, 3 bagni, ripostiglio, ampia taverna, pergolato, portico, terrazzo locale caldaia, cantina, box doppio e giardino di c.ca 300 mq. € 350.000 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52538631

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ORNAVASSO In posizione panoramica, villetta composta da: P1° appartamento con ingresso, sala, cucina, disimpegno, tre camere, bagno. PT: appartamento bilocale, cantina, doppio garage. CL:G IPE:301 CodiceWeb 52490267

GRAVELLONA TOCE Casa in posizione dominante e panoramica composta da tre appartamenti (A, B, C) . A - mq 120 su due livelli con terreno mq 540. B - mq 65 con garage e cortile mq 130. C - mq 62 con balcone. Da rinnovare parzialmente. CodiceWeb 52490590

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AMENO Nel centro storico ANTICA ABITAZIONE del ʻ700 indipendente, disposta su 2 piani e composta da: al piano terra accesso dallʼandone che immette nel cortile sul quale si affacciano 4 + 1 locali al rustico ma con la possibilità di renderli abitabili (soffitti con travi a vista, pavimenti in sasso, camini, ecc.), porticato con belle colonne in sasso; Piano primo con bel terrazzo coperto e balconi sui quali si affacciano: cucina, soggiorno, salotto, 3 camere e bagno con finiture tipiche dellʼepoca della casa. Sul retro porzione di giardino ad uso esclusivo, recintato, di mq. 300 ca.

Buona esposizione solare. Si trova a 5 Km. da Orta e a circa mezzʼora dalle piste da sci del Mottarone. Antico pozzo in sasso 0322841777 CodiceWeb 52337853 BOCA PORZIONE finale DI CASA composta da: Piano terra con 2 locali uso ripostiglio; piano primo - bilocale con soggiorno, cucina, camera, bagno, balcone; piano secondo: 2 locali uso sgombero + balcone; cantina nel seminterrato; piccola porzione di corte esclusiva. CASSERO ampio (con volte in mattoni) + porzione di terreno recintato con accesso carrabile. I due immobili possono essere alienati separatamente. 0322841777 CL:G CodiceWeb 52629945 BORGOMANERO: Fraz. S. Cristina Casa indipendente su 3 lati, immersa nel verde e nella tranquillità. €198.000 RIF.465 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 CL:C IPE:95 CASALE CORTE CERRO centro paese, proponiamo CASA AUTONOMA disposta su 2 piani con taverna, terrazzo, box doppio, comodo accesso. DA VEDERE! € 155.000 0323866201 C o d i c e We b 52684820

PETTENASCO Villetta in zona centrale vicino al lago composta da: ingresso, sala, cucina, due camere e bagno. Soffitta al 1°piano e ampia cantina con bagno al piano terra. Garage e ripostiglio attigui al fabbricato. Giardino tutto intorno con orto.

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GRAVELLONA TOCE Villetta in un complesso residenziale privato e in ordine, di facile accessibilità , composta da PT: salone con camino, cucina abitabile, disimpegno, camera e bagno, portico, garage, giardinetto avanti e retro. 1°P due camere, bagno e sottotetto adibito a lavanderia e cabina armadio. Ben esposta al sole.

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VERUNO: Villetta indipendente di nuova costruzione disposta su 2 piani così composti: P.Terra soggiorno, cucina, disimp., bagno e box doppio: al P.Primo 2 ampie camere con terrazzo, disimp. e bagno.

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CASALE CORTE CERRO in zona soleggiata e tranquilla, affacciata sul verde, proponiamo PORZIONE DI CASA disposta su 3 piani con cortile. ABITABILE SUBITO!! Prezzo interessante! € 90.000 0323866201 CodiceWeb 52465675 CASTELLETTO TICINO Porzione di casa completamente ristrutturata con particolari rifiniture. Composta da doccia e ripostiglio al piano terra, cucina, soggiorno e bagno al primo piano, camera matrimoniale, camera singola con soppalco e bagno con vasca idromassaggio al secondo piano. Posto auto esterno di proprietà. €160.000 Rif. CS 126 CLASSE ENERGETICA: Non indicata INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicato 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512516 CRESSA PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE, libera su 3 lati, composta da 2 grandi appartamenti di mq. 130 cad. collegati da scala interna ma aventi anche accesso indipendente. Possibilità di realizzare 4 unità immobiliari. Terreno mq.

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LAGHI 13

LAGHI 13

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residenziali affitto FONTANETO D’AGOGNA CENTRALE PORZIONE finale DI CASA disposta su 3 piani fuori terra, composta da: cucina abitabile, soggiorno e bagno al piano terra; camera, bagno e balcone al primo piano; soffitta e balcone al secondo piano collegato al primo da scala esterna. Di fronte allʼabitazione esiste una tettoia adibita a ricovero attrezzi. Il cortile di pertinenza è di ca. 250 mq. Completa la proprietà un terreno agricolo di mq. 1.500 ca. Eʼ ubicata a breve distanza dal centro del paese facilmente raggiungibile a piedi da una strada a scarsa percorrenza. 0322841777 CL:G CodiceWeb 52016590 GHIFFA casa indipendente disposta su 3 pianio composta da 9 locali, 2 bagni 2 balconi, box auto, 2 cantine € 300.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CodiceWeb 52088348 MAGGIORA CENTRO STORICO Centralissima PORZIONE DI CASA indipendente con piccola corte ad uso esclusivo.

Disposta su 3 livelli, Si compone di: piano terra con cucina, salotto e locale sgombero; piano primo con 2 camere, bagno ed un locale di mq. 10 ca. e balcone; secondo piano: 2 camere e servizio con doccia, + balcone. Ideale anche come casa vacanza per la vicinanza (10 Km. ca.) dai laghi dʼOrta e Maggiore, dalle piste da sci del Mottarone. 0322841777 CodiceWeb 52332959

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GHIFFA rustico da riasttare disposto su 2 piani con stalla, fienile con terreno di circa 1100 mq € 50.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 52088357

VARALLO POMBIA Porzione di casa in zona centralissima, ristrutturata e libera subito. Composta da zona giorno con soggiorno, cucina, e bagno; zona notte 2 camere mansardate e bagno. Box auto e ripostiglio. € 95.000 CE: E IPE: 219,299 kwh/mq Rif. CS 168 3331560158 0331972191 CL:E IPE:219,3 CodiceWeb 52512524

MEINA: Opportunita: Ribasso 17% Zona collinare con vista lago, ingresso carraio indipendente, porzione di casa mq. 85 su unico piano. Angolo cottura, ampio soggiorno, veranda chiusa, due camere, bagno, balconata, terrazzino. Giardino di proprietà mq. 700 piantumato e attrezzato. Ottima anche come casa vacanze. Classe energetica G IPE 307,78 €130.000,00 R177 0331962412

VERBANIA casa semindipendente da riattare con terreno di circa 70 mq di 7 locali disposta su 3 piani.€ 90.000 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 50442298 VERUNO (REVISLATE) - Porzione finale di rustico indipendente completamente ristrutturato. Composto da salone con cucinino, 2 ampie camere di cui una mansardata, 2 bagni, portico e balcone. Frontalmente cassero con 2 box e possibilità di ricavare altra abitazione di c.ca 110 mq.

Cortiletto di proprietà esclusiva ben finito. € 95.000 TR 115 3331560158 0331972191 CodiceWeb 52512530 VERUNO REVISLATE Porzione di casa di c.ca 65 mq ristrutturata e libera subito.

Composta da soggiorno/cucina, bagno e ripostiglio al piano terra; ampia camera soppalcabile di c.ca 25 mq e balcone al primo piano. Autonoma, nessuna spesa comune. Ottimo investimento. Solo €44.000 CE: E IPE: 230,2149 kwh/mq Rif. CS 169 3331560158 0331972191 CL:E IPE:230,22 CodiceWeb 52512544

VALSTRONA VALLESTRONA delizioso RUSTICO in pietra co cortile. Bellissima vista panoramica. € 22.000 AFFARE! 0323866201 CodiceWeb 52729950

AROLA Lago dʼOrta GRUPPO DI FABBRICATI RUSTICI nel verde, in posizione unica, con circa 1000 mq di terreno. OCCASIONE UNICA! € 45.000 0323866201 CodiceWeb 51272832

NONIO COLLINE DEL LAGO DʼORTA, bellissimo RUSTICO comodo a tutte le utenze con 5000 mq di terreno completamente pianeggiante. € 43.000 0323866201 CodiceWeb 51468486 STRESA Rustico da riattare disposto su 2 piani con terreno. € 50.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51976822

GATTICO - MAGGIATE: A soli 2 km da Borgomanero Terreno edificabile a destinazione residenziale mq.2690, pianeggiante fronte strada comunale €170.000 RIF.442 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 GATTICO: Terreno edificabile residenziale mq.5360 ideale per villa bifamiliare o divisibile in lotti €130.000 RIF.461 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 PARUZZARO, OLEGGIO C., COMIGNAGO, INVORIO: APPEZZAMENTI DI TERRENO EDIFICABILE da mq. 800 a mq. 2100. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623

AGRATE CONTURBIA: immersa nel verde cascina indipendente di mq. 450 con cassero in corpo staccato e circostante terreno mq. 9.000. Piano terra già ristrutturato. €318.000. GALEANO MEDIAZIONI IMMOBILIARI 032244727 3333711623

Edizione Laghi - n.13 - 24 Giugno 2013

BORGOMANERO: Appartamenti nuovi 2/3 locali con giardino da: €76.000 3 locali con terrazzi da €124.000 4 locali con terrazzi da €212.000 RIF.425-426-444 IMMOBILIARE CAʼ NOVA 0322842279 CL:B IPE:77 INVORIO: A due minuti dallʼingresso autostradale e a cinque da Arona, proponiamo in zona tranquilla, casa di ringhiera completamente indipendente disposta su 3 livelli da mq 80 circa ciascuno. La struttura eʼ sana ma necessita di lavori . Completano la proprietaʼ un caratteristico cassero in pietra con locali accessori, autorimesse e grandi spazi recuperabili ai fini abitativi oltre grande giardino piantumato con alberi da frutta. PREZZO €145.000,00 trattabili 0322259690 LESA: In zona residenziale interna e tranquilla allʼinterno di un elegante e originale residence con piscina edificato circa 10 anni fa a soli 50 metri dal lago, disponiamo di un bellʼappartamento posto al primo piano con affaccio sulla piscina e scorcio di vista lago. Lʼappartamento misura 90 mq.c.a.+ loggiato coperto, lunga balconata, cantina e autorimessa singola ma spaziosa. Esiste inoltre un sottotetto di proprietà di 100 mq. che può essere recuperato. €260.000 0322259690 VERBANIA In zona centralissima frazioniamo intero stabile disposto su 3 piani fuori terra, Negozi di varie metrature a partire da € 55.000,00. Monolocale € 50.000,00.

Bilocali a partire da € 65.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CodiceWeb 52299604 VERBANIA Intero stabile di circa 600 mq disposto su 3 piani fuori terra con terreno di 700 mq composto da : piano terra locale commerciale, piano 1° ampio appartamento ,Piano 2° trilocale con ampio terrazzo rif. 297 Prezzo € 1.150.000,00 AGENZIA BIANCHI IMMOBILIARE 0323402897 CL:G CodiceWeb 51692607

BORGOMANERO In posizione centrale comoda ai servizi in contesto signorile monolocale arredato composto da ingresso/corridoio, ripostiglio, bagno e zona soggiorno/cucina/camera. Terrazzo coperto. € 350,00 Possibilità di affittare anche box auto. C.E in fase di richiesta TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CodiceWeb 52703810 BORGOMANERO Vicinanze ospedale, in palazzina signorile, affittasi monolocale arredato, posto al primo piano, composto da zona giorno con divano letto matrimoniale, bagno, cabina armadio, balcone e posto auto privato. 0322340645 3384908675 CL:C IPE:110,03 CodiceWeb 52438502 BORGOMANERO CENTRO In palazzina signorile, affittasi ampio monolocale arredato posto al terzo piano, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, divano letto matrimoniale, servizi, terrazzo e cantina. Possibilità di eventuale garage. In attesa dei dati di certificazione energetica.Richiesta € 350,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52604999 BORGOMANERO OSPEDALE Vicinanze ospedale, in palazzina di recente ristrutturazione, affittasi ampio monolocale arredato più servizi, possibilità di posto auto privato. Termoautonomo. Disponibile da subito . Richiesta € 360,00 mensili 0322340645 3384908675 CL:C IPE:129,88 CodiceWeb 52639802

ARONA In piccola palazzina affittasi appartamento posto al piano rialzato, composto da ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, balcone, cantina e garage. Richiesta € 430,00 mensili . In attesa dei dati di certificazione energetica 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52593301 BORGOMANERO Centrale in corte signorile ristrutturate ottimo bilocale arredato al piano terra con posto auto, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno, cortile di uso esclusivo di circa25 mq. Libero dalla fine di luglio. Nessuna spesa condominiale. € 500,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:NS CodiceWeb 52727086 BORGOMANERO In casa di sole tre unità abitative, affittasi bilocale arredato posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e balcone. Richiesta € 400,00 mensili No spese condominiali 0322340645 3384908675 CL:E IPE:223,85 CodiceWeb 52498595 BORGOMANERO In palazzina signorile, affittasi bilocale arredato posto al secondo piano, composto dasoggiorno con angolo cottura, camera, bagno e posto auto di proprietà. Richiesta € 450,00 mensili 0322340645 3384908675 CL:C CodiceWeb 52441966 BORGOMANERO In palazzina signorile, affittasi bilocale arredato, posto al primo piano , composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, ampio terrazzo, cantina e garage. Disponibile da maggio 2013. Richiesta 500,00 mensili. In attesa dei dati di certificazione energetica 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52633372 BORGOMANERO In piccola palazzina, zona Carrefour, affittasi bilocale arredato posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balcone e garage.

Disponibile da subito Richesta € 500,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52551934 BORGOMANERO In zona centrale affittasi bilocale arredato posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera marimoniale e servizi.

Richiesta € 400,00 mensili. 0322340645 3384908675 CL:F IPE:270,36 CodiceWeb 52335165 BORGOMANERO In zona centrale, allʼinterno di una bellissima corte, affittasi bilocale arredato posto su due livelli, composto da soggiorno, zona cottura al piano terra, camera matrimoniale e servizi al piano superiore. Richiesta € 450,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52040919 BORGOMANERO In zona centrale, allʼinterno di una corte, affittasi bilocale arredato posto al secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera e servizi. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52040908 BORGOMANERO In zona centrale, in casa signorile, affittasi bilocale arredato posto al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno, balcone e garage. Disponibile da luglio 2013. Richiesta € 450,00 mensili 0322340645 3384908675 CL:D IPE:172,97 CodiceWeb 52608186 BORGOMANERO CENTRO In zona centrale affittasi ampio bilocale arredato, finemente ristrutturato, posto allʼultimo piano, composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, bagno con doccia e ampio balcone. Arredametno nuovo.

Disponibile da giugno 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52595257

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www.youtube.it/bpvideotour 27 www.attico.it BORGOMANERO CENTRO In zona centrale, in casa signorile, affittasi bilocale arredato poato al primo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, ampio bagno, balcone e posto auto. Disponibile da subito. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CL:E IPE:230,61 CodiceWeb 52492634 BORGOMANERO VIALE MARAZZA In centro in contesto di corte signorile affittasi grazioso trilocale arredato composto da soggiorno/cottura, 2 camere, bagno.

Ballatoio TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:F CodiceWeb 52366676 GOZZANO In centro paese affittasi bilocale parzialmente ristrutturato composto da cucinotto, soggiorno, camera, bagno, balcone e cantina. € 400,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G CodiceWeb 52464898 PELLA In zona centrale, affittasi bilocale non arredato con vista lago, secondo e ultimo piano, composto da soggiorno con angolo cottura, una camera, servizi e garage. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52094059 VERUNO: A 10 minuti dal lago Maggiore affittasi bilocale arredato in casa indipendente, di due unità abitative appena ristrutturata a nuovo. Composto da: cucina con zona living, camera matrimoniale, ampio bagno con doccia, locale caldaia con ripostiglio, ampio garage più ulteriore posto auto allʼinterno della recinzione, termoautonomo. Possibilità animali di piccola o media taglia, è già presente recinto con cuccia. €380 mensili (no spese aggiuntive) Situato in zona tranquillissima. Certificazione energetica in fase di elaborazione. 0322830165 331/9418995 REVISLATE: AFFITTASI In contesto di sole tre famiglie, bilocale arredato al piano terra. Cucina e soggiorno, camera, bagno.

Piccolo giardinetto con posto auto Risc. autonomo. No spese Classe energetica G IPE 378,87 €350,00/mese L114 0331962412

ARONA In piccola palazzina, affittasi appartamento posto al piano rialzato, compsto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, balcone, cantina e garage. In attesadei dati di certificazione energetica.

Richiesta € 520,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52593317 BOGOGNO In casa di corte affittasi grazioso trilocale al piano primo composto da cucina, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno. Box auto. termoautonomo. € 450,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:E CodiceWeb 52404904 BORGOMANERO A 2 passi dal centro in contesto di corte affittasi grazioso trilocale con ingresso indipendente, ristrutturato a nuovo e così composto soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno, balcone. Box auto singolo. Termoautonomo. €480,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:E CodiceWeb 52482770 BORGOMANERO In casa di sole tre unità abitative, affittasi trilocale posto al secondo piano, posto su due livelli composto da soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi, ampio balcone e cantina. Richiesta € 500, 00 mensili. Solo referenziati. in attesa dei dati di certificazione energetica 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52428591

BORGOMANERO In casa signorile, affittasi elegante trilocale arredato, posto al primo piano, composto da ingresso, cucina ampia, soggiorno, due camere, doppi servizi, terrazzo e garage. Solo referenziati 0322340645 3384908675 CL:C IPE:132,99 CodiceWeb 52404940 BORGOMANERO In centro in contesto di corte affittasi trilocale non arredato composto da ingresso, corridoio, cucinotto, sala, 2 camere, bagno con vasca. TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G CodiceWeb 52356143 BORGOMANERO In zona centrale, interno corte, affittasi appartamento secondo piano, composto da cucina, sala, due camere da letto, bagno e balcone. Richiesta € 450,00 mensili In attesa dei dati di certificazione energetica 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52555339 BORGOMANERO In zona comoda ai servizi in casa di 2 unità abitative senza spese condominiali affittasi trilocale di 120 mq parzialmente arredato composto da cucina arredata, ampio soggiorno con camino, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni, ripostiglio, locale lavanderia. balconi. Box auto singolo. Termoautonomo € 550,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:G CodiceWeb 52662955 BORGOMANERO Vicinanze centro, affittasi appartamento 7° e ultimo piano, composto da ingresso, cucina, soggiorno, due camere, bagno, ampio terrazzo , cantina e posto auto coperto ad uso esclusivo. In attesa dei dati di certificazione energetica. Richiesta € 400,00 mensili 0322340645 3384908675 CodiceWeb 52692506 BORGOMANERO CORSO GARIBALDI Centro in contesto di corte signorile affittasi grazioso trilocale arredato su 2 livelli composto da soggiorno/cottura, camera matrimoniale, cameretta, 2 bagni. Termoautonomo. € 600,00 tratt TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:D C o d i c e We b 52496056 BORGOMANERO VICOLO DEI CAMPI In zona ospedale ottimo appartamento trilocale arredato su 2 livelli, composto da zona giorno soggiorno, cucina, bagno e terrazzo, zona notte camera matrimoniale con cabina armadio, cameretta, bagno, terrazzo. Termoautonomo € 550,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:C CodiceWeb 52620058

VERUNO: A 10 minuti dal Lago Maggiore ed a 5 minuti dal casello autostradale (disponibile dal primo Luglio) (sito al primo piano) affittasi trilocale arredato in casa indipendente di due unità abitative, appena ristrutturata a nuovo. Composto da ampio salone con soggiorno e cucina, camera matrimoniale, cameretta per bambini, bagno, locale caldaia con posto per lavatrice, cantina, garage più ulteriore posto auto allʼʼinterno della recinzione. Termoautonomo, presa tv in tutte le camere, doppi vetri e parquet in sala e in camera. Zona molto tranquilla immersa nel verde. €580 mensili.

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commerciali NEWS ATTICO Quindicinale di informazione e annunci immobiliari ANNO XXI - N°13 del 24 Giugno 2013 Amministrazione B&P Editori Srl - Filiale di Varese Via C. Battisti, 21 21040 - Jerago con Orago (VA) Tel. 0331 73 52 01 • Fax 0331 21 51 76 E-Mail: info.varese@bp-editori.com Impaginazione B&P Editori Srl Via R. Sanzio, 17/19 20092 - Cinisello Balsamo (MI) Tel. 02 66 59 74 11 • Fax 02 66 59 74 79 E-Mail: info.varese@bp-editori.com Direttore Responsabile Gianluca Proni In Redazione Responsabile di filiale: Enzo Chiaia Responsabile di produzione: Laura Rossetti Responsabile commerciale: Enzo Chiaia

BORGOMANERO In zona comoda ai servizi in casa di 2 unità abitative affittasi quadrilocale di 120mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, 3 camere, bagno. Balconi. Box auto singolo. Termoautonomo.

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Impaginazione: K. bifaretti, M. Filippelli, C. Pesarin, A. Riva, E. Rondanin Centro testi: Stefania Argenziano, Ileana Murgolo Amministrazione: Chiara Pagnin Progetto grafico: Stefania Cervi Stampa Reggiani S.p.a. Brezzo di Bedero (Va) Tel. 0332/549533 Registrato presso il Tribunale di Monza Registrazione n.1702 del 31/12/03 L’editrice B&P Editori srl, si riserva il diritto di modificare, rifiutare o sospendere una inserzione a proprio insindacabile giudizio. L’editore non risponde di eventuali errori di stampa, ritardi o danni causati dalla non pubblicazione di inserzioni per qualsiasi motivo. Gli inserzionisti dovranno rifondere all’Editore ogni spesa da esso eventualmente sostenuta a causa di dichiarazini, violazione di diritti o altri elementi contenuti negli annunci. B&P Editori srl offre solo un servizio, non riceve percentuali o compensi sulle compravendite in oggetto, non è perciò responsabile della qualità, provenienza o veridicità delle inserzioni. E’ vietata la riproduzione, anche parziale, di questa copia di giornale.

ARONA In posizione centrale locale uso UFFICIO al piano terra, recentemente ristrutturato, tutto a norma. Attualmente è affittato con regolare contratto a Euro 450 al mese. Ottimo investimento. 0322841777 CodiceWeb 52665449 BORGOMANERO Centro in contesto condominiale al piano rialzato ufficio ristrutturato di circa 100 mq con 2 locali, archivio/ripostiglio, bagno. € 125.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:F IPE:258,03 CodiceWeb 52545163 BORGOMANERO Centro in palazzina primo piano vendesi ufficio con doppio ingresso , 3 locali più bagno. € 120.000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:F CodiceWeb 52207431 BORGOMANERO In zona comoda ai servizi, in ristrutturazione signorile ufficio al piano terra composto da 2 locali + ripostiglio e bagno. Termoautonomo. Possibilità di acquisto box o posto auto allʼinterno del cortile. € 85000,00 TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:C CodiceWeb 52685212 BORGOMANERO IN ZONA DI FORTE TRAFFICO CAPANNONE DI UN PIANO FUORI TERRA CON ANNESSI SPOGLIATOIO, DUE W.C., LOCALE CENTRALE TERMICA. PER MAGGIORI INFO C/O NOSTRI UFFICI TOSI e C. IMMOBILIARE 0322846352 tosi.immobiliare@gmail.com CL:NS CodiceWeb 52464906

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LAGHI 13

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Bonus Mobili

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Efficienza energetica e agevolazioni fiscali: nuovo bonus mobili a cura di Anna Carbone Gli arredi sono detraibili al 50% fino al 31 dicembre 2013, come per le ristrutturazioni, con tetto massimo di spesa di 10.000 euro.

Una novità introdotta dal Decreto Legge per l’efficienza energetica in edilizia: il bonus mobili, inserito tra le spese detraibili per l’acquisto dei mobili per l’arredo dell’immobile ristrutturato, fino ad una spesa massima complessiva di 10.000 euro.

Può, quindi, fruire della detrazione del 50% per i mobili fino al 31 dicembre 2013 chi ha avviato una ristrutturazione a partire dal 26 giugno 2012, ovvero dalla data di entrata in vigore del DL 83/2012, che ha portato dal 36% al 50% la detrazione per le ristrutturazioni.

Anche questa detrazione sarà suddivisa in dieci quote annuali di pari importo, ma per poterne usufruire i mobili acquistati devono servire nello specifico per arredare l’immobile oggetto dell’intervento di ristrutturazione.

Edizione Laghi - n.10 - 13 Maggio 2013

Le modalità per accedervi saranno le stesse: bisognerà effettuare i pagamenti con bonifico e conservare la relativa documentazione, da esibire in caso di verifiche a posteriori. Possono fruirne i titolari di proprietà, di nuda proprietà o di altro diritto reale – come usufrutto, uso, abitazione o superficie sull’immobile ristrutturato – soci di cooperative divise e indivise, inquilini e comodatari, soci delle società semplici, imprenditori individuali, limitatamente agli immobili non strumentali o merce, familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile oggetto dei lavori.

Gli interventi per i quali spetta la detrazione - realizzazione di autorimesse o posti auto pertinenziali anche a proprietà comune; - rimozione di barriere architettoniche, installazione di ascensori e strumenti idonei a favorire la mobilità interna di disabili; - lavori (anche di manutenzione ordinaria) su tutte le parti comuni di edifici residenziali; - interventi di cablatura degli immobili, opere finalizzate al risparmio energetico, alla sicurezza contro le intrusioni, al contenimento; - dell’inquinamento acustico, all’adozione di misure antisismiche, ad evitare gli infortuni domestici.

- ricostruzione o ripristino di un immobile, anche non residenziale, danneggiato a seguito di ‘eventi calamitosi’, se è stato dichiarato lo stato di emergenza (fattispecie introdotta dal DL 201/2011).

La detrazione spetta anche per l’acquisto di immobili situati in edifici interamente interessati da interventi di restauro e risanamento conservativo o di ristrutturazione edilizia eseguiti da imprese di costruzione o ristrutturazione immobiliare o da cooperative edilizie, purché venduti entro sei mesi dalla fine dei lavori, ed è pari al 25% del prezzo che risulta dall’atto di compravendita o di assegnazione, comunque entro l’importo massimo di 48.000 euro. La detrazione va sempre suddivisa in dieci quote annuali di pari importo.

Nuove misure per l’immobiliare: le proposte della Fiaip a cura di Anna Carbone Proposte Fiaip durante il convegno “Diritto alla provvigione e responsabilità alla professione” organizzato il 31 maggio dalla Fiaip all’Eolian Hotel di Milazzo “Dopo l’ecobonus e le detrazioni per le ristrutturazioni servono nuove misure per far ripartire il mercato immobiliare. Se riparte il mercato immobiliare, riparte l’economia italiana”. Ne è convinto Paolo Righi, presidente della Federazione italiana agenti immobiliari professionali, secondo il quale “è giunto il momento di introdurre nuove misure per il settore, perché il mercato è ai minimi storici”.

“Il settore immobiliare ha subito una forte contrazione a causa del calo delle compravendite che dal 2006 al 2012 sono passate da 860 mila a 450 mila”, ha dichiarato Righi, a margine di un convegno su “Diritto alla provvigione e responsabilità alla professione”, organizzato dalla Fiaip all’Eolian Hotel di Milazzo.

Nel corso del convegno Paolo Righi ha sottolineato come Fiaip sia soddisfatta per la proroga dei bonus fiscali per le ristrutturazioni e per il risparmio energetico che hanno avuto il recente via libera in Consiglio dei ministri:

“Sono dei primi passi importanti di attenzione al settore dell’edilizia, ma non bastano. Occorre più coraggio e provvedimenti shock per l’immobiliare nel suo complesso, sebbene far rientrare nelle detrazioni anche le spese per l’arredamento e prorogare i bonus per le ristrutturazioni sia già un primo segnale importante per l’indotto”.

“Siamo ora in una fase di transizione – ha continuato Righi – se il Governo metterà al centro delle questioni economiche il rilancio del comparto immobiliare, con le giuste politiche di crescita possiamo immaginare una ripresa nel 2014”.

Tra le proposte avanzate dalla Fiaip per ridare ossigeno al settore immobiliare, vi sono la detrazione dall’Irpef del 50% per gli acquisti di immobili fino a 100 mila euro e il rilancio della locazione in un periodo “in cui i giovani hanno perso l’accesso alla casa attraverso l’acquisto”.

Fiaip ribadisce come il settore immobiliare sia uno dei più strategici del nostro Paese, in grado di attivare investimenti per miliardi di euro e, quindi, di creare migliaia di posti di lavoro, a patto che il governo decida di avviare subito una terapia d’urto per l’intera filiera.

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